Утепление пола лоджии: Как правильно утеплить пол на лоджии и балконе минватой, укладка

Содержание

Утепление пола на лоджии, цена услуг утепления пола

Утепление балконов и лоджий

Отделка балконов и лоджий

Крыши над балконами

Формат остекления

Выносы. Расширение балконов

Остекление загородных домов

Найдите ваш балкон

Если вас заинтересовало утепление пола на лоджии, то в первую очередь обязательно важно разобраться с видами утеплителя и их преимуществами. Материалов со свойством теплоизоляции множество, но какой лучше всего выбрать?

Виды утеплителей и их преимущества

Теплоизоляционные материалы делятся на жидкие, листовые и рулонные. Но на самом деле, это достаточно условное разделение, поскольку, к примеру, базальтовый утеплитель может быть и плитным, и рулонным.

  • Стекловата имеет хорошую степень тепло- и шумоизоляции. Утеплитель по структуре упругий, с волокнами у которых имеется множество пустот. Но стоит обратить внимание, что, если стекловолкно намокнет – можно ожидать, что оно будет усыхать. Поэтому, это не лучший вариант для утепления собственными силами, из-за дополнительной работы по влагоизоляции;
  • Минвата создана из базальтовых соединений в виде рулонного утеплителя с низкой теплопроводимостью и считается полностью безопасным материалом. Это обусловлено тем, что утеплитель огнеустойчив, не токсичен. Но она также очень хорошо впитывает влагу;
  • Пенопласт стоек к воздействию щелочи, отличный теплоизоляционный материал. Но есть существенный недостаток, он легко возгорается;
  • Пеноплекс является современным утеплителем, который имеет высокую прочность, низкую теплопроводимость и главное – это то, что он не боится влаги. Это, как минимум, один из лучших материалов;
  • Пеноизол является мелкоячеистым полимерным материалом, который не только отлично сохраняет тепло, но также изолирует от шума;
  • Пенополиуретан имеет уникальное свойство – попадать в даже в мелкие щели и заполнять их.

Компания «Премиум» предлагает вашему вниманию разнообразные качественные утеплители, а также их монтаж по привлекательной цене. Для заказа услуги позвоните по номеру, или закажите звонок с сайта.

видео-инструкция по монтажу своими руками, как правильно утеплить и чем, цена, фото

Тема нашей статьи – утепление пола лоджии своими руками.

Мы постараемся выяснить, какие материалы могут быть применены для теплоизоляции и для чернового пола; кроме того, нам предстоит разобраться со списком необходимых инструментов и порядком работ.

Наша цель – превратить промерзший бетонный короб в уютное и теплое помещение.

Ценовой фактор

Мы рассмотрим максимально эффективное утепление лоджии изнутри; при этом цена материалов не будет решающим фактором. Часто конечная стоимость проекта может быть несколько сокращена без ущерба для эффективности.

Обратите внимание!
При экономии напароизоляции несколько снизится и срок службы лаг, и ресурс самого бетонного перекрытия между лоджиями.
В любом случае созданная нами конструкция прослужит нам несколько десятилетий.
Стоит ли вкладывать дополнительные деньги в проект, который с большой вероятностью переживет создателя – решать вам.

Выбор утеплителя

Давайте для начала сформулируем свои пожелания к свойствам теплоизолирующего материала.

  • Он должен обладать минимальной гигроскопичностью. В нормальных условиях лоджия – не самое сырое помещение; однако в дождливую погоду высокая влажность атмосферного воздуха вполне может заставить воду конденсироваться именно в утеплителе.
  • Эффективность утепления должна быть максимальной при минимальной толщине. Дело в том, что поднять пол на 20-25 сантиметров нам часто не позволяет высота потолков многоквартирного дома. Кроме того, ступенька на входе в лоджию будет довольно неудобной.

Толстый слой утепления заставит поднять пол лоджии.

  • Свойства утеплителя не должны меняться со временем.
  • Жесткость, способность противостоять механическим воздействиям (пусть и ограниченная) приветствуется. В этом случае теплоизолирующий материал создаст дополнительную опору для настила, который нам предстоит уложить поверх лаг.

Выбор с учетом наших пожеланий невелик: нам предстоит утепление пола лоджии пенополистиролом (см. также статью Утепление балкона пенополистиролом: особенности проведения работ).

Полезно: материал, который мы привыкли называть пенопластом – это тоже пенополистирол, обладающий несколько более низкой плотностью.
Для наших целей нежелателен лишь самый рыхлый из этого семейства – пенопласт С-15.
Более плотные С-25 и С-35 обладают большей механической прочностью, при этом их теплоизолирующие качества почти не различаются.

Закупки

Чем утеплить пол на лоджии – мы решили. Однако нам наверняка понадобятся дополнительные материалы, да и без инструментов тоже не получится обойтись. Давайте составим полный список.

Материалы

Пенопласт С-15 легко узнать по крупному зерну. С-25 и тем более С-35 не выглядят настолько рыхлыми; на них мы и остановим свой выбор.

  • Брус с сечением, равным толщине пенопласта, нам предстоит расположить на полу с шагом 50 сантиметров от края до края бруска.  Именно такой шаг выбран потому, что он позволит уложить листы пенопласта размером 50х100 сантиметров с минимумом  подрезки.
    Если у вас продаются листы размером 100х100 см, их несложно порезать строго пополам острым ножом.
  • Фольгированный утеплитель – пенофол – закупается из расчета удвоенной площади лоджии с 20-процентным запасом. Толщина – минимально доступная, 2 миллиметра.
  • Влагостойкая фанера или ОСП – по площади пола с небольшим запасом на подрезку. Толщина – не меньше 15 миллиметров. Ширина листа – максимально близкая к ширине лоджии.
  • Саморезы длиной 50 миллиметров из расчета 25 штук на лист фанеры или ОСБ.
  • Шурупы с пластиковыми дюбелями длиной 75 миллиметров из расчета 20 на лист.
  • Чистовое покрытие – полностью на ваш вкус. Это может быть ламинат с тонкой подложкой  или линолеум; кроме того, автору доводилось читать восторженные упоминания о красоте фанерного пола с покрытием паркетным лаком.

На фото – шпунтованная половая доска, которая обеспечит полу и прочность, и прекрасный внешний вид. Разумеется, в этом случае фанера или ОСП не нужны.

Инструменты

Абсолютный минимум, необходимый, чтобы утеплить пол на лоджии своими руками – ножовка, ножницы, нож, карандаш, рулетка, отвертка и перфоратор.

Однако некоторые дополнительные инструменты сделают работу куда более удобной и многократно ускорят ее.

  • Электролобзик позволит разделать толстую фанеру или ОСП во много раз быстрее, чем ручная пила.
  • В отсутствие электролобзика ту же работу можно выполнить покупной дисковой пилой или ее довольно опасным в использовании аналогом – пилящим диском в сочетании с болгаркой.

Внимание: при разделке фанеры очки обязательны.
Кроме того, при работе болгаркой избегайте малейших перекосов: заклиненное и вырвавшееся на свободу полотно способно наносить серьезнейшие травмы.

  • Угольник поможет не промахнуться с разметкой.
  • Монтажная пена и пистолет к ней позволят без лишних телодвижений устранить все просветы после раскладки утеплителя.
  • Шуруповерт ускорит крепление лаг, настила и избавит вас от мозолей, натертых отверткой.

Приступаем к работе

Итак, как правильно утеплить пол на лоджии с использованием закупленных нами материалов?

  1. Начинаем с основательной уборки. Тщательно выметаем весь мусор; затем пылесосим пол.
  2. Раскладываем с шагом 50 сантиметров от края до края брусок. Направление – поперек лоджии.

    Разумеется, ничто не мешает положить лаги продольно; но при этом в обрезку может уйти больше утеплителя.

  3. Делаем метки по центру каждого бруска и на обеих стенках. Нам придется повторно раскладывать бруски именно по этим меткам.
  4. Сверлим каждый брусок насквозь, так, чтобы сверло оставило метку на полу. Шаг – около 40 сантиметров.
  5. Поочередно забуриваем по отметинам на полу крепежные отверстия перфоратором. Тут же вставляем в них пластиковые дюбели. Бруски убираем, сложив их строго в том же порядке и положении за пределами лоджии.
  6. Повторяем уборку.
  7. Раскладываем с небольшим перехлестом полосы пенофола фольгой вверх. По краям оставляем напуск в 7-8 сантиметров.
  8. Ориентируясь по оставленным меткам, раскладываем бруски и притягиваем их к полу через пенофол. Шляпки шурупов должны утонуть в древесине.

    Пенофол станет пароизоляцией, а заодно и уменьшит потери тепла.

  9. Вставляем в просветы между брусками пенопласт. Оставшиеся щели запениваем или просто затыкаем мелкими обрезками утеплителя.
  10. Заворачиваем внутрь края пенофола; затем укладываем сверху второй его слой – тоже фольгой вверх. Материал уменьшит почти до нуля потери за счет инфракрасного излучения, а заодно надежно защитит брус от влаги и создаст дополнительный барьер для утечек тепла.
  11. Выкраиваем по месту листы фанеры или ОСП и раскладываем их по полу.

    Обратите внимание: крайне желательно, чтобы края смежных листов оказались на одном бруске.

    Тогда они гарантированно не промнут утеплитель, и пол не станет прогибаться.
    При стандартной длине  листа в 1525 или 2500 миллиметров отходов на подрезку будет минимум.

  12. Засверливаем фанеру или ОСП  3-миллиметровым сверлом; затем снимаем у каждого отверстия фаску под шляпку самореза 8-миллиметровым. Шаг – 30 сантиметров; бруски легко найти по предусмотрительно оставленным нами на стенках меткам.
  13. Наконец, притягиваем настил к брускам саморезами. Все готово к укладке чистового покрытия.

Осталось положить линолеум и закрепить плинтуса.

Как правило, на этом работа не заканчивается. Чтобы обеспечить лоджию теплом, часто приходится принимать комплексные меры: утеплять стены и потолок, проводить отопление или демонтировать ведущее в комнату окно. В некоторых случаях требуется даже столь экзотическая операция, как утепление пластиковых окон (если они изначально снабжены низкокачественной фурнитурой).

Вывод

Наш рассказ о том, как утеплить пол на лоджии – лишь один из возможных сценариев. Разумеется, эта работа может быть выполнена разными способами. В предоставленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.Успехов в строительстве!


7 способов утепления пола на балконе и лоджии

Тем, кто живет в квартире постоянно приходиться выходить на балкон или лоджию. Именно здесь развешивается стирка, хранится консервация, можно вытрясти половичек, полюбоваться видом из окна, покурить. Функциональность данного помещения разнообразна. Каждый выход сопровождается одной неприятностью – мерзнут ноги. Выход один – нужно утеплить пол в помещении, и оно станет комфортабельнее.

7 основных способов утепления

Существует несколько простых вариантов утепления. Их можно сделать самостоятельно. При этом сам материал недорогой. Кардинальной перестройки балкона или лоджии не потребуется:

  1. Утепление пола полистиролом или пенопластом. Пенопласт стоит недорого. С ним легко работать. Для монтажа нужны только доски. Недостаток – основа хрупкая.

  1. Минвата. Есть несколько подвидов минваты. Каждый имеет свои отличительные свойства.

  1. Керамзит. Хороший вариант утеплителя, но существует ряд неудобств, связанных с монтажом.

  1. Пенофол – это рулонный материал с отражающей поверхностью, толщина которого не превышает 1 см. Актуален для маленьких балконов и лоджий. В основном используется, как вспомогательный слой утеплителя.

  1. Пеностекло современный вариант утеплителя. Объединяет лучшие свойства минваты и пенопласта. Единственный недостаток — высокая стоимость.

  1. Монтаж теплого пола. Есть альтернативные конструкции, типа инфракрасных пленочных полов. Требуется только подключение к сети, а не к системе отопления.

  1. Самый простой, но малоэффективный вариант – это купить теплый линолеум и подложку под него.

Материал выбирается в соответствии с индивидуальными особенностями. Они касаются обустройства, размещения, размера лоджии или балкона.

Самый эффективный материал

Эффективность каждого материала определяется свойством:

  • Наиболее дешевым будет пенофол и теплый линолеум.
  • Долговечным и прочным является пеностекло.
  • Самым теплым будет пол с подогревом.
  • Менее проблемными, в плане монтажа, будут пенопласт и минвата.

Многое зависит от качества выполненной работы.

Принцип утепления

Предварительно стоит обратить внимание на принцип монтажа. Зачастую нужно подготовить каркас, потом уложить теплоизолятор, а потом монтировать напольное покрытие.

Для того чтобы уложить пенопласт или минвату, нужно сначала снять старое покрытие пола. Отреставрировать при необходимости базовую стяжку. Из досок формируется каркас вдоль стен, который потом делится на ячейки. В качестве разделителей тоже используются доски. В соответствии с параметрами ячейки вырезается кусок пенопласта или минваты. Сформированная часть укладывается в ячейку. Далее монтируется основное напольное покрытие.

По такому же принципу укладывается пеностекло и керамзит. Но перед укладкой пола заливается цементная стяжка. Потом можно положить пенофол и заняться отделкой поверхности.

Если нужно сделать теплый пол, то нужно тщательно выровнять базовую поверхность, уложить специальную подложку, а потом укладывать систему обогрева. Дополнительно нужно продумать, как провести проводку на балкон. Потом производится заливка.

Если будет укладываться теплый линолеум, то нужно выровнять базовую поверхность, положить подложку и приступить к монтажу декоративного материала.

Что в итоге…

Существует минимум 7 вариантов, гарантирующих улучшение теплоизоляционных, а вместе с ним и шумоизоляционных, характеристик пола на балконе или лоджии. Каждый вариант имеет отличия в плане монтажа. Уникальной будет эксплуатация, разная стоимость. Эффективность способов определяется базовыми характеристиками материала.

Мне нравитсяНе нравится

Утепление пола лоджии пеноплексом: пошаговая инструкция

Утепление лоджии в квартире позволит увеличить жилую площадь. Помимо остекления стеклопакетами, для создания комфортных условий в этом помещении необходимо утеплить пол. С материалом пеноплекс можно выполнить монтаж пола своими руками, а его теплоизоляционные качества позволят использовать лоджию даже зимой.

Утепление пола лоджии пеноплексом: пошаговая инструкция

Пеноплекс – это экструдированный пенополистирол, отличающийся простотой монтажа, повышенной прочностью и долговечностью.Утеплить пол на лоджии этим материалом своими руками можно двумя способами:

  1. Под настил из фанерных листов или досок.
  2. Под стяжку. Стяжка считается предпочтительным вариантом при устройстве «теплого пола» на лоджии, но имейте в виду, что после заливки придется долго ждать ее высыхания.

Перед утеплением пола на лоджии проводится подготовка. Это важный этап, так как от качества подготовки поверхности зависит срок службы пола и удобство работы.После остекления лоджии нужно тщательно очистить помещение от мусора и пыли.

Затем начинают заделывать все щели в стенах. Небольшие трещины можно заполнить пенополиуретаном или герметиком, а крупные придется заложить колотым кирпичом или щебнем, замешав их в цементном растворе.

Важно учитывать, что полы после утепления пеноплексом поднимутся как минимум на несколько сантиметров. Поэтому необходимо заранее продумать систему расположения розеток и проводки.Аналогично и с отоплением, если лоджию планируется отапливать, перед укладкой пола необходимо составить план и схему системы отопления.

Утепление пола лоджии: пошаговая инструкция

Сначала отмечается уровень пола. Лучше монтировать таким образом, чтобы пол на лоджии был вровень с напольным покрытием в комнате. Для этого утеплитель вместе с покрытием не должен превышать установленный вами уровень. При разметке желательно использовать водяной или лазерный уровень.

После разметки укладывается гидроизоляционный слой. Для этого можно использовать технический полиэтилен или рубероид, уложенный в пару слоев. Материал должен быть уложен внахлест, стены должны быть внахлест не менее 5 см.

Утепление пола на лоджии с помощью пеноплекса имеет свои особенности. Дело в том, что обычно при укладке материала под настил сооружают лаги. Но благодаря прочности пенопласта фанерные листы можно укладывать прямо на него.Для этого на подготовленный пол заливается выравнивающая стяжка, необходимая для предотвращения деформации пенопластовых плит.

Изоляционные плиты должны быть тщательно подобраны по размерам и приклеены непосредственно к полу специальным клеем. По возможности целесообразно использовать тип теплоизолятора, оснащенный пазовой системой соединения. Без него при монтаже пенопласта межплитные стыки, а также зазоры между плитами и стенами придется заделывать монтажной пеной.

Для повышения эффективности утепления пола можно уложить сверху пенофол или изолон фольгированной стороной наружу, не забыв проклеить стыки армированным скотчем.

Если все же принято решение укладывать теплоизолятор в лаги. Конструкция конструкции из деревянных бревен выполнена из соснового бруса размерами 50×50 мм. Их следует укладывать с шагом 30–40 см, а крепить к бетону саморезами и дюбелями. Предварительно все бруски нужно обработать антисептической пропиткой.

Первую планку можно закрепить от стены на расстоянии 10-15 см. Между торцами бревен и стенами оставляйте зазор в 3 см, чтобы впитавшие влагу брусья не погнулись и не испортили чистовое напольное покрытие.

Плиты утеплителя необходимо вставить в лаги так, чтобы не было щелей между лагами, в крайнем случае их также нужно будет заполнить пенополиуретаном. В промежутки обрешетки просто засыпается керамзит, засыпается керамзит. Обрешетка должна быть не менее чем на 15 см выше основания пола.

Для организации настила используются доски или листы фанеры, ОСП. После этого осуществляется монтаж финишного покрытия.

Утепление пола лоджии пеноплексом под стяжку

При организации системы теплых полов целесообразно утеплить пол лоджии пеноплексом под стяжку.Такое утепление делается в несколько приемов.

Старое напольное покрытие снимается, после чего заливается тонкая выравнивающая цементная стяжка. Дело в том, что без идеально ровной поверхности листы пенопласта могут быть повреждены в процессе эксплуатации.

После стяжки укладывается парогидроизоляционная пленка, получившиеся стыки нужно будет проклеить скотчем. Далее сверху укладываются листы пенопласта. Материал следует выбирать толщиной 40–60 мм. Стыки закрываются монтажной пеной или герметиком.

Далее укладывается второй слой пароизоляции. Фольговый теплоотражатель размещается сверху фольгой вверх. Устанавливается система «теплый пол» того типа, который вы выбрали.

Затем заливается стяжка. Минимальная толщина стяжки при монтаже системы теплого пола должна быть не менее 7 см, без нее – 4 см.

Для приготовления раствора для заливки стяжки теплого пола необходимо использовать специальную смесь, предназначенную для этих задач. Так как обычная цементная стяжка трескается при воздействии высоких температур.

Утепление пола лоджии пеноплексом под стяжку иногда проводят с армированием. Для этого после заливки первого слоя толщиной 2–5 см по маякам устанавливается армирующая сетка. Затем выполняется финальная стяжка толщиной от 4 см и более. После полного застывания материала на пол лоджии укладывают финишное покрытие.

Как сделать на балконе игровую зону для ребенка. Основные нюансы дизайна детской комнаты с балконом Детская для девочки с балконом

Обустройство детской на балконе – идея, которая исходит исключительно от нехватки квадратных метров в квартире как прибавления в семье.Делать детскую на лоджии или балконе – жесткое решение. Гораздо практичнее объединить балкон (лоджию) и детскую комнату в единое пространство, которое визуально (при помощи разных цветов) будет разделено на спальную и игровую зоны. В этом случае сочетание: комната – как более теплая и тихая комната – будет зоной отдыха, а балкон – игровой зоной, позволяющей избежать лишнего беспорядка в комнате от разбросанных игрушек или шумных детских игр.

При принятии решения об устройстве детской на лоджии основное внимание уделяется двум факторам: качественному утеплению и безопасности.

Утепление балкона (лоджии)

Рассказывая об утеплении балкона (лоджии) в предыдущих статьях, посвященных этой проблеме, мы неоднократно останавливались на различных аспектах этой проблемы, подробно рассказывая как об утеплении в целом, так и об утеплении отдельных элементов балконной конструкции. Также подробно рассмотрено использование различных видов тепло-отопительных приборов, позволяющих обеспечить комфортные условия в холодное время года.

Поэтому, не повторяясь, остановимся лишь на конкретных особенностях задачи, которые учитывают оборудование балкона для нахождения на нем детей.

Согласно действующим СНиП балкон – наружное сооружение, не предусматривающее его обогрев в холодное время года. Поэтому вынос систем водяного отопления за периметр наружной стены дома незаконен. Чтобы не противоречить действующему законодательству и ЖКХ, необходимо уже на этапе проектирования отказаться от идеи водяного отопления и сконцентрироваться на альтернативных источниках обогрева балкона.

В настоящее время их два:

  • система теплого пола – прокладка электрического нагревательного кабеля в основании пола балкона – в стяжке или под напольным покрытием;
  • инфракрасные теплообогревающие пленки, которые можно монтировать не только на пол, но и на стены, парапеты и потолки.

При отоплении использовать масляные радиаторы, инфракрасные камины, тепловентиляторы или кондиционеры крайне нежелательно из-за их повышенной опасности для ребенка из-за наличия открытых нагревательных элементов и низкой устойчивости к повышенной влажности(разливу воды). Кондиционеры с функцией обогрева малоэффективны и создают постоянный приток воздуха, что может привести к простуде ребенка.

Учитывая, что большую часть времени дети проводят, играя на полу, особенно маленькие, укладываемый на пол балкона теплоизоляционный слой следует делать толще по сравнению со стандартными 40-50 мм, увеличивая до 70-100 мм .

напольный материал

При выборе материала для пола предпочтение следует отдавать материалам из дерева (вагонка) или материалам на его основе (ламинат, ДСП).

Ни в коем случае не используйте керамическую плитку или полимерное покрытие, которые хоть и просты в уходе, но без подогрева, в случае отключения нагревательных элементов очень быстро замерзают.

Не используйте стекло и минеральную вату или обогреватели, содержащие асбест, для утепления балконов, предназначенных для детей.

микроволокна минеральной ваты опасны для органов дыхания. Со временем в нем скапливается большое количество уличной и домашней пыли, которая может вызывать аллергические заболевания. Минеральная вата гигроскопична, легко впитывает и удерживает влагу. Неосторожное проливание ребенком жидкости на пол может значительно снизить его теплоизоляционные свойства.

Линолеум – напольное покрытие более теплого вида, но от трения быстро электризуется. Учитывая высокую подвижность детей и их хаотичное передвижение, статическое электричество может доставлять массу неудобств.

Меры безопасности

Познавательные задатки детей резко обостряются при отсутствии присмотра со стороны родителей и наличии рядом окон, через которые можно смотреть на окружающий мир. Остекление балкона, даже выполненное с применением тройного остекления в ПВХ-профиле, не является надежной преградой для любознательного ребенка.

Все окна наружного остекления должны быть выполнены с дополнительными запорными механизмами, полностью блокирующими возможность их открывания.

Целесообразно не ограничиваться одним типом блокирующих устройств, а использовать их в комплексе.

Все оконные ручки должны быть оснащены замками (с ключом), дополнительными защелками, ограничивающими ширину открывания оконной створки, расположенными в самой высокой точке оконной рамы, недоступной для детей из-за их роста.

Дополнительно окна с открывающимися створками должны быть выполнены с системой звуковой индикации, которая срабатывает при открывании окна и хорошо слышна по всей квартире.

Если балкон отделен от комнаты дверями, необходимо исключить возможность закрытия детей со стороны балкона. Не оборудуйте двери ручками, связанными с запорным механизмом, накладными ручками-скобами, позволяющими просунуть в них какие-либо предметы, блокирующие проем.

Особое внимание следует уделить дополнительным мерам. На окна можно установить решетки. Металлические решетки не украшают балкон, поэтому их можно заменить металлическими жалюзи (ролетками) с поворотными ламелями.Они отлично выполнят роль решетки, не портя внешний вид.

Альтернативой решетке может стать прочная сетка, натянутая на кронштейны, выступающие за парапет балкона.

Функциональное зонирование детской с выходом на балкон

Если детская комната, функционально совмещенная с балконом (лоджией), не имеет балконных окон и дверей, то в полученном общем пространстве целесообразно выделить зоны, в которых ребенок будет проводить больше времени.На балконе для маленьких детей можно устроить игровую зону для активных игр, но так, чтобы она не становилась местом постоянного проживания ребенка.

Ни в коем случае нельзя оборудовать на балконе спальное место ребенка. Никакое утепление и звукоизоляция балкона не сравнится с комфортом и уютом комнаты в квартире. Оставлять ребенка спать на балконе безопасно только в теплое время года.

Для детей школьного возраста балкон может стать местом учебы и отработки школьных заданий.На нем легче создать зону комфорта и тишины, особенно если есть дети младшего возраста.

Цветовое и тематическое решение оформления балкона

Детям свойственно создавать тесные ограниченные мирки – пещеры, замки, дворцы, хижины, вигвамы, корабельные каюты.

Балкон как нельзя лучше подходит для этих целей благодаря своей изолированности и небольшой площади. При оформлении для маленьких детей можно создать сказочный мир, соорудив на балконе украшения из ткани или картона, которые будут имитировать любимое ими место из мультфильма или сказки.Цветовая гамма балкона, как игровой зоны, не обязательно должна соответствовать общему дизайну детской комнаты, к которой примыкает балкон. Наоборот, сочетание разных стилей — более загадочно, с детской точки зрения. Чем больше будет отличаться от общей комнаты оформление его игрового уголка, тем комфортнее он будет чувствовать себя в этом сказочном мире.

Гамму цветов, которая будет максимально соответствовать темпераменту и психологическим особенностям ребенка, лучше согласовать с детским психологом до начала ремонтных работ.

В дизайне не должны использоваться холодные и блеклые цвета. Дизайн игровой зоны должен быть насыщенных ярких цветов и быть достаточно красочным, чтобы не утомлять ребенка однообразием.

Для маленьких детей телевизоры или компьютерные мониторы, постоянно показывающие мультфильмы или компьютерные игры, не следует размещать на балконе, оборудованном игровой комнатой. Оптимально, если время, проведенное в игровой зоне, ребенок посвящает самостоятельному мышлению, ролевой игре вкупе с общением со сверстниками.

Вместо заключения

Оборудование на балконе детской комнаты (игровая зона) – не лучший способ решения проблемы. Из-за отсутствия свободного места требует достаточно серьезных финансовых вложений и постоянного наблюдения за ребенком, находящимся в зоне повышенного риска. При этом практически полностью утрачивается функциональность балкона и возможность его использования по прямому назначению.

Ремонт в квартире Особое внимание следует уделить детям.При этом важно помнить, что комната должна нравиться не только родителям, но и ребенку, а также быть максимально функциональной. Поэтому при создании дизайна детской с балконом нужно максимально использовать предлагаемое пространство. Есть несколько вариантов его использования.

Если к комнате вашего ребенка примыкает лоджия, то утеплив ее, остеклив и проведя туда отопление и свет, вы сможете превратить ее в игровую комнату. Для этого необходимо частично убрать стену, отделяющую балкон от детской, демонтировать окно и дверь, ведущие на балкон.

Использование балкона в школьной комнате

Если ваш ребенок уже достаточно подрос и его уже не интересуют плюшевые животные и пластмассовые машинки, то с утепленного застекленного балкона можно.

Для этого нужно демонтировать балконную дверь, а вместо окна сделать полки для учебников. Лоджию лучше оформить в нейтральных, теплых тонах, чтобы она не отвлекала от работы. Стол для занятий можно установить как в углу, так и сделать его необычным, например, вытянуть вдоль балконного окна.Также можно вынести компьютер на лоджию, предварительно заведя туда розетки, и офис будет готов.

Если в семье двое детей и у них одна комната, то лоджия поможет решить проблему нехватки места. На ней можно установить балкон с двумя столами для занятий и, если у вас один компьютер, еще один компьютерный стол. Таким образом, конфликты между детьми можно свести к минимуму.

В комнате для двух мальчиков лоджию можно превратить в спортивный уголок, для девочек – в “дамский уголок”.В том случае, если у вас разнополые дети, то можно сделать лоджию для одного из них. Для обустройства можно использовать обычный диван, если позволяет площадь, или .

Дизайн балкона пристроенного к детской

Так же за счет лоджии можно увеличить площадь детской комнаты. Для этого нужно убрать перегородку, которая их разделяет, или как-то обыграть.
Если ширина балкона небольшая, то его можно превратить в широкий диван, который можно использовать и как место для отдыха.Еще можно сделать красивую арку и оснастить ее навесными полками.

Возможна утепленная и застекленная лоджия, но этот вариант больше подходит для девушек. Также можно будет сделать «дамский уголок». Установите на балконе туалетный столик с большим зеркалом и огромным количеством ящиков, небольшой пуфик и шкаф для одежды. По мере роста ребенка, конечно, в комнате придется делать некоторые вещи. косметический ремонт(поменять обои, ковер), а в целом такая комната прослужит девушке очень долго.

Спортивная секция

В комнате мальчика из лоджии можно сделать спортивный уголок. Вы можете получить несколько идей на. Для этого нужно установить на балконе разнообразный спортивный инвентарь, такой как: шведская стенка, тренажеры, гири и гантели. Даже когда ребенок подрастет, такая комната не потеряет своей актуальности. Еще один интересный вариант использования лоджии – диван. Сделайте перегородку между балконом и комнатой, поставьте на нее мягкий диван или пару кресел, постелите ковер, поставьте журнальный столик, установите телевизор и детишкам понравится, ведь у них теперь есть свой кинозал.

Прежде чем обустроить комнату для ребенка, необходимо продумать множество мелочей, так как это пространство станет для малыша его собственной маленькой страной, совмещая в себе спальню, гостиную, игровую, спортивную площадку.

Если речь идет о стандартных квартирах и комнатах в многоэтажках, то последние в них не совсем большие, поэтому родителям нужно подумать о разумном использовании пространства.

За счет балкона можно сделать дополнительное пространство

Например, для экономии квадратных метров используют двухъярусную кровать, мебель-трансформер и так далее.Отличное решение – объединить балкон с комнатой, получив таким образом дополнительное пространство, где есть возможность реализовать свои творческие идеи.

Балкон способен значительно увеличить размеры детской зоны за счет добавления в нее отдельных зон. Важным моментом в данном случае является процесс подготовки соединения двух пространств. Тем самым и родители, и ребенок останутся довольны, и найдут выгодное применение балкону.

Итак, у нас детская комната с балконом, пора подумать о планировке.Под планировкой понимаются разные варианты размещения жилых зон в помещении. Рассмотрим основные, как может выглядеть дизайн детской комнаты с балконом.
Самый распространенный вариант предполагает размещение на балконе одной зоны, например кабинета.

Этот способ используется, если в комнате достаточно места для реализации основных идей.
Если говорить об удобстве, то детские совмещены с балконами. Этот вариант также подойдет для спальни, кухни или гостиной.Однако есть некоторые нюансы. Чтобы убрать перегородку между этими комнатами, необходимо согласовать вопрос с местными властями.

Из перегородки можно сделать арку

К сожалению, довольно часто это делать запрещено, но разрешается творчески выйти из положения: установить арку. Такой дизайн преображает комнату: она становится больше, за счет удаления двери становится теплее, интересное решение с выступающей стеной гармонично вписывается в окружающую обстановку.

Менее распространенный вариант – размещение детей прямо на балконах. Бывает, что в квартире нет комнаты, которую можно было бы использовать как детскую, но есть просторная лоджия, которая может подойти для этой цели (речь идет о лоджиях, а не о стандартных маленьких балкончиках). Тогда следует подумать о максимальном утеплении помещения.

Подготовка балкона

Раньше вариант детских комнат с балконом практически никто не рассматривал, считая эту идею сложной в реализации.

В первую очередь необходимо утеплить балкон

Лоджия (балкон) довольно холодное помещение, часто возникали проблемы со стройматериалами для их утепления. Рынок сейчас предлагает широкий выбор всего необходимого, поэтому при желании это пространство полностью подготовлено должным образом для проживания малышей.

В первую очередь заменяется остекление детской, затем – утепление всех поверхностей, как внутри, так и снаружи. Их утепляют пенопластом, минеральной ватой, пенополистиролом, пенофолом.

Требуемые стройматериалы

Необходимо выбирать качественные материалы

Еще одним важным аспектом является выбор отделочных материалов. Благодаря тому, что речь идет о комнате, где будет жить ребенок, все родители понимают, что малышам нравится все красочное и яркое. Стены нужно оклеить цветными обоями или покрасить в яркий цвет, как-то необычно оформить, дополнить рисунками с героями любимого детского мультфильма.

При отделке необходимо использовать легкие материалы и мебель, чтобы не превышать допустимые нормы плитных нагрузок.
Используя разные вариации раскладки, дизайн в каждом отдельном случае будет смотреться индивидуально.

Расположение детской комнаты на балконе

Можно выбрать небольшой диван. Если лоджия полностью отведена под детскую, необходимо отгородить пространство отделочными материалами, мебель и перегородка здесь не подойдут, так как помещение слишком маленькое. Применяйте различные материалы, цвета, фактуры – визуально помещения будут изолированы. Учитывая нехватку места, стоит обратить внимание на компактную мебель, например, кровать-трансформер, которую легко поставить рядом.

Обустраивая детскую самостоятельно, тщательно продумайте, насколько в ней будет комфортно и удобно ребенку. Не бойтесь давать малышу возможность активно участвовать в процессе, расставлять игрушки, книжки, спрашивать, что бы он хотел добавить в интерьер, ведь жить здесь придется именно ребенку.

Размещение одной зоны на балконе

Одним из важных моментов при оформлении совмещенных пространств является вопрос, как оформить дверь, ведущую на балкон.Все должно быть в едином стиле и не нарушать общую композицию. Дверь украшают шторами, жалюзи или просто тканью, на которую нанесены детские рисунки (картинки).

При слабом освещении полностью прозрачная дверь на балкон поможет решить эту проблему. Дверь не обязательно прятать за украшениями, сделаем ее частью узора на стенах или подберем под мебель. Прозрачная дверь сделает комнату визуально просторнее.

Подиум сделает комнату интереснее

Каждая зона детской комнаты оформлена по-своему. В разных зонах положите разные материалы: для пола в комнате возьмите ковролин, а поверхность балкона сделайте деревянной, положите линолеум или ламинат.

Очень оригинальное решение позволит сделать пол детской разноуровневым, что-то вроде подиума, например, со встроенным теплым полом.

Тот же принцип применим и к оформлению стен.В комнате, где будет спать ребенок, выбирайте спокойные, пастельные тона, которые бы успокаивающе действовали на детскую психику и способствовали расслаблению, а в игровой зоне используйте более яркие цвета, тем самым обеспечивая хорошее настроение маленькому жителю.

Объединение двух зон комнаты

Такой вариант предполагает большой выбор способов отделки. Если вы не чувствуете в себе сил и творческого полета, обратитесь к дизайнеру, который сможет подсказать, как лучше обыграть пространство.

А можно самостоятельно или при поддержке непосредственно вашего ребенка придумать что-то особенное и уникальное.Если все же полностью избавиться от перегородки не удалось, то ее можно оформить оригинальным способом.

Оставшийся подоконник использовать как мини-диван, положив на него мягкие подушки. Или оставить как полочки для всяких вещей. Перегородка сможет разделить пространство и обособить пару зон. Также перегородку стилизуют под арку или колонны (в первом случае, если комната для мальчика, оформить все в стиле джунглей, а во-вторых, для девочки сделать ее в виде входа в замок ).

При объединении двух зон совсем не обязательно использовать разные материалы, все выдержано в едином стиле, что будет смотреться более гармонично. Даже несмотря на то, что перегородка создает эффект разделения комнаты на зоны, это пространство остается единым целым и чрезмерное использование разных материалов может только испортить общую картину.

Как использовать дополнительное пространство лоджии? Что такое функциональный балкон, можно ли его сделать своими руками? Перепланировка балкона в комнату – творческий процесс.При правильном подходе можно превратить «уличные метры» в спортзал или бар, гостиную или уютную спальню. Здесь легко разместиться обеденная зона, джакузи, мини-сауна, игровая комната, кровать для подростка.

Как превратить балкон в функциональное помещение, как сделать его жилым, вы поймете, прочитав нашу статью.

Как подготовить балкон к перепланировке?

Переделка балкона в комнату (фото) требует предварительной работы.Неважно, что здесь будет располагаться после планировки: кухня, столовая, сауна, баня, кабинет, кладовая или теплица. Переделка должна сделать их теплыми и сухими. Именно поэтому перепланировку лоджии следует начинать с ее утепления и гидроизоляции. Кроме того, переоборудование балкона в любое другое помещение требует освещения, а значит, придется заниматься электропроводкой. Изменение потребует времени. Чтобы закончить ее быстрее, работу лучше выполнять в таком порядке.

  • Выровняйте бетонную плиту, которая служит основанием: только так ее можно превратить в теплый и красивый пол.
  • Выполнить остекление лоджии. Такая переделка необходима для защиты помещения от ветра и осадков, для сохранения теплого и комфортного климата.
  • Балкон обшит снаружи сайдингом, вагонкой или профнастилом.
  • Выполнить комплексное утепление балкона изнутри. Для этого пол, потолок и стены лоджии обивают пенопластом или пенопластом (достаточно толщины 50 мм), сверху укладывают пенофол.Он выполняет две функции: дополнительно удерживает тепло и служит надежной гидро- и пароизоляцией. Такая переделка поможет «осушить» пространство. Без утепления и гидроизоляции в помещении будет скапливаться конденсат. Со временем это станет причиной появления грибка или плесени. Переделка и утепление продлит эксплуатацию «уличных метров». Параллельно сооружают звуко- или шумоизоляцию. Сделайте каркас для крепления гипсокартона.
  • Провести необходимые коммуникации: электрика, газ (если планируется перенос кухни) и трубы отопления, провода под электронику.Закрепите гипсокартон, подготовьте его к финишному покрытию.
  • Когда переделка стен окончена, устроить бетонную стяжку На полу.

Окончательная отделка полностью зависит от того, какое назначение будет у помещения. Так баня или кухня на балконе (фото) «предпочитает» оформление стен и пола плиткой.

Переделка: кухня на балконе

Если вы планируете обустроить на балконе спальное место или устроить там игровую для ребенка, то стены лучше обить вагонкой или оклеить обоями, положить ковролин этаж.Дизайн полностью зависит от назначения помещения, предпочтений владельца и его финансовых возможностей.

В последнюю очередь установить фурнитуру (розетки, выключатели) и подключить электрику, отопление.

Изменение завершено. Балкон стал жилым. Осталось продумать его интерьер, сделать необходимой мебелью комнату, которую можно использовать по новому назначению.

Превращение балкона в бар

Балкон: комната, оранжерея или спальня?

Превратить балкон в комнату несложно, но насколько функциональной будет такая перепланировка? Опыт показывает, что такая переделка себя полностью оправдывает, ведь:

  • позволяет превратить обычно пустующее пространство в дополнительную полезную комнату.
  • Придает оригинальности квартире в целом, демонстрирует трудолюбие и креативность хозяина.
  • Помогает создать уютный уголок, где можно побыть одному.

Во что чаще всего превращаются «метры улиц»? Переделка зависит исключительно от предпочтений владельца. Интерьер и назначение помещений зависят исключительно от фантазии домовладельца. Однако опыт показывает, что самыми популярными переделками являются спальня, кухня-столовая, обеденная зона, детская или игровая комната, кабинет, оранжерея.Гардеробная на балконе хороша тем, что в ней не нужно устанавливать шкафы: переделка позволяет установить на стены полки.

Возможны десятки других вариантов.

Важно: при переоборудовании балкона в жилое помещение необходимо соблюдать все требования безопасности, предъявляемые к жилому помещению.

Как из балкона сделать комнату?

Даже если переделка балкона не сделает его теплее, придется подумать об установке отопления.На кухне нужен газ или электричество, сауна или мини баня не обходятся без водопровода.

Важно: связь может быть установлена ​​только с разрешения определенных организаций. В случае их неполучения владелец квартиры не только будет вынужден вернуть помещению первоначальный вид, запланированный проектом, но и будет оштрафован на кругленькую сумму.

Поэтому начинать нужно со сбора пакета документов, в который входят:

  • Письменное разрешение архитектурного отдела.
  • Проект, разработанный или утвержденный лицензированной организацией.
  • Разрешения СЭС, МЧС, Департамента строительства и архитектуры.
  • Акт ввода в эксплуатацию, подписанный в присутствии коммунальщиков.
  • Справка о том, что новое помещение полностью соответствует утвержденному проекту.

Но теперь все бумаги собраны, можно превратить лоджию, например, в спальню. Большая кровать на балконе (фото) может и не поместиться, но ее легко установить вместо углового дивана или прямого раскладного дивана, кресла-кровати.

Кровать на балконе

Если комната маловата (а такие чаще всего встречаются в хрущевках), то тумбочку можно заменить откидной или обычной полкой. В противоположном конце лоджии может поместиться небольшой телевизор. Если повесить светильники, закрыть окна шторами, получится небольшая, но уютная спальня, которую можно отделить от комнаты дверью-гармошкой или дверью-купе.

На фото пример детской комнаты. Такая переделка требует более тщательного подхода к технике безопасности.

В первую очередь следует подумать об опасности, которую представляет остекление лоджии для малыша.

Важно: Обязательно установите защитные решетки и замки, чтобы ребенок не мог самостоятельно открыть окна.

Не перегружайте комнату игрушками: комната должна быть просторной. И нужно позаботиться о дополнительном утеплении пола. Если нет возможности постелить ковер, можно положить на пол толстый ковер.

Кабинет для подростков

Порадует подростка и отдельная комната на балконе (фото), особенно если переделка будет выполнена по его проекту.Он сможет самостоятельно установить здесь компьютерный стол, комплект музыкального оборудования, превратить комнату в мастерскую, оранжерею или летнюю беседку с верандой.

Комната на балконе

Сюда можно даже повесить гамак, чтобы поддерживать иллюзию отдыха «на природе» и подчеркивать непохожесть комнаты на остальные комнаты в квартире.

Переделка балкона: комната для девочки

Переделка балкона: зимний сад

Как из балкона сделать кухню

Маленький балкон сложно превратить в кухню, но вполне можно переоборудовать лоджию.Лучше сделать это так.

  • Составление точного проекта, предусматривающего расположение коммуникаций, расстановку мебели.
  • Вывести все необходимые коммуникации, если они не были установлены при проведении предварительных работ.
Важно: канализацию могут проводить только жители первого этажа.
  • Установить экстрактор.
  • Газовая плита установлена ​​рядом с лоджией. Категорически запрещается выпускать газ за пределы кухни.Однако вместо газа можно использовать электрическую духовку или микроволновку.
  • Теперь можно установить кухонный гарнитур и другую мебель. Столешница будет функциональной вместо подоконника: так она будет занимать меньше места. Однако никаких ограничений в этом отношении нет.

Осталось добавить несколько небольших табуреток, украсить кухню текстилем, чтобы было уютно.

Переделка балкона: теплица

Сауна на балконе. Является ли это возможным?

Баня на балконе, построенная своими руками по собственному проекту, чаще всего не соответствует требованиям, которые предъявляют пожарные и медицинские службы.Однако это можно устроить.

  • Если собираетесь устраивать сухую парилку, тщательно гидроизолируют не только стены, но и пол: это нужно, чтобы не затопить соседей.
  • Окна крупным планом.
  • Изнутри помещение обшито вагонкой из осины: она лучше других переносит высокую температуру и влажность.
  • Обеспечить дренаж воды. При этом важно помнить: в большинстве городов проводить канализацию на лоджии разрешается только жителям первых этажей.
  • Установка стеллажей для строительства полков.
  • Установить и подключить печь.
Важно: переделка лоджии в сауну требует обязательного разрешения коммунальных служб.

Сауна на балконе (фото) – кропотливое удовольствие. Проще купить и установить уже готовую конструкцию, но даже для ее монтажа необходимо предварительно получить все необходимые разрешения.

Переделка: сауна на балконе

Лоджию можно превратить в спортивную площадку.Беговая дорожка, турник и тренажер не вызовут недовольства СЭС и пожарных, но принесут существенную пользу владельцу помещения.

Переделка балкона: столовая на двоих

Переделка балкона (фото) может быть не столь радикальной. Можно ограничиться устройством теплицы или обычной кладовой.

Независимо от размера детской комнаты юный хозяин всегда будет рад возможности ее увеличения.Сделать это не так просто, но если в детской комнате есть балкон, то возможность есть. Иногда недостаточно всего нескольких квадратных метров, чтобы ребенок стал обладателем полноценной зоны для игр или посиделок с друзьями, или собственной мастерской. Вот тут-то и наступает момент, когда родители решают совместить детскую комнату с балконом.

Идеи присоединиться к

Как использовать балкон в детской комнате? В первую очередь необходимо отталкиваться от размеров самой комнаты и количества окон в ней.Если балконное окно единственное, то оно должно освятить рабочее место ребенка. В этом случае основная функция балкона – стать местом для размещения письменного стола, полки для книг, карандашей и прочих «канцелярских принадлежностей».

Ребенок сможет рисовать, делать уроки и заниматься другими полезными делами при естественном освещении, что важно для здоровья его глаз. В этом случае основное пространство комнаты будет предназначено для сна, отдыха и игр, а также размещения шкафа и других емкостей для хранения одежды и других детских вещей.

Второй вариант использования балкона при небольшой площади помещения – организовать в нем гардероб. Даже небольшого балконного пространства должно хватить для размещения встроенного шкафа с навесными полками и других функциональных конструкций.

Здесь можно хранить одежду, обувь, другие личные вещи, а также постельное белье, зимние одеяла и т.п. Шкафы на таком балконе лучше всего оборудовать раздвижными дверцами, чтобы возможная пыль и запахи не вызывали аллергии и других неприятных ощущений.Эта идея поможет ребенку и его родителям добиться практически идеального порядка в комнате.

Третья идея для маленькой детской – обустройство игровой зоны на балконе. Здесь можно организовать рациональную систему хранения детских игрушек, используя ниши и навесные полки и ящики. Дополнить зону можно креслами-мешками и мягким напольным покрытием.

простор для воображения


Когда ребенок является счастливым обладателем просторной детской комнаты, объединение ее с балконом не всегда рационально.Но когда хочется сделать комнату нестандартной – все идеи хороши. Ребенку обязательно понравится уютная, спрятанная от посторонних глаз зона отдыха. Здесь вы можете делиться секретами с друзьями и подругами, мечтать и строить планы. В этом случае совмещенный балкон следует отделить от комнаты плотными шторами, за которыми скрывается мини-гостиная.

Если это комната для девочки, то шторы могут быть полупрозрачными с ярким рисунком, создающим атмосферу нежности и загадочности.Именно за ними будут храниться все тайны девушки. Такая зона отдыха должна быть оборудована небольшим диванчиком с чайным столиком или несколькими креслами-мешками. Здесь могут разместиться несколько человек.

Мальчики будут очень довольны собственным тренажерным залом, местом для которого послужит балкон. Небольшой велотренажер, веревочная лестница, турник, специальный гимнастический коврик – большего и не нужно. Открыв окно, ребенок сможет заниматься спортом на свежем воздухе.

Детская комната – это личное пространство ребенка, в котором нет места ненужным вещам.Если родители планируют использовать балкон как склад, следует быть готовым к упорному сопротивлению.

Как правильно и органично оформить дополнительное балконное пространство?

  • Не ставьте на балкон слишком много тяжелой мебели. Это не безопасно и некрасиво.
  • Не вешайте тяжелые шторы, не пропускающие свет, лучше предусмотреть солнцезащитные системы.
  • Тщательно продумайте утепление балкона от радиаторов до теплых полов и качественных окон.
  • Если балкон используется как гардероб и место для хранения других детских вещей, надежнее прикрепить полки к стене, чем устанавливать шкаф или комод на полу.
  • Интерьер балкона должен быть выполнен в едином стиле с комнатой.
  • Функции совмещенного балкона важно планировать вместе с ребенком.

Использование объединенного пространства позволяет создать в детской комнате атмосферу свободы, что немаловажно для ребенка и его гостей.Первоочередная задача родителей – добиться одновременно функциональности и привлекательности, а для этого следует тщательно продумать интерьер и, тем не менее, учесть мнение и пожелания ребенка. Объединяя общие идеи и совместно воплощая их в жизнь, можно добиться гармонии в отношениях и порядка в доме.

Совмещение кухни с лоджией

Средняя квартира не выдержит габаритов, поэтому каждый обустраивает свое жилье индивидуально, полезно использовать эту площадь.С пространством «работают» по-разному. Самые распространенные – это объединение или разделение комнат, перестройка стен.

Раньше воздухом дышалось, а теперь можно пообедать на лоджии

Во всех случаях страдает недостатком квадратуры кухни, хотя это помещение требует пристального внимания при планировке. Объясняется это тем, что на него возлагается весомое функциональное значение: приготовление пищи, прием пищи и семейные занятия. Если квадратного метра нет, то производят совмещение кухни и лоджии.новый – метод, но эффективный. Габаритный балкон зачастую полупустой или бездействующий служит хранилищем для многих вещей, которые на самом деле пора выбросить. Как минимум, при объединении получится дополнительное светлое и объемное пространство.

Выполняют необходимые виды строительства профессионалы, но их услуги недешевы. хозяин дома тратится на материалы и еще на работу строителей. Существенно сэкономите, если соедините собственную кухню с лоджией. Слияние выполняется поэтапно.Если вы имеете малейшее представление о таких занятиях и небольшой опыт, то союзная ложа со столовой не составит труда. Упорный труд принесет желаемые результаты и поможет воплотить задумку в жизнь.

Объединение помещений: выяснение формальностей

Непосредственно к планировке или даже сносу стен у вас не получится. Первый этап перепланировки – официальное оформление. Без согласования вопроса со специальными органами категорически запрещается производить строительные работы в квартире.

Взвесьте все за и против перед перепланировкой

“Бумажный вопрос” неприятный для большинства людей, но здесь он состоит из нескольких пунктов:

  • заполненная форма;
  • свидетельство о собственности на жилье;
  • согласился сократить своих соседей;
  • согласия членов семьи, которые установлены;
  • Если в общей сложности установлены балконные плиты, то с согласия соседей этажом выше;
  • в случае муниципального жилья – согласие ДЭЗа или указание главного инженера;
  • для съемной квартиры потребуется разрешение от собственника;
  • заключение органов по охране памятников архитектуры (если ваше здание относится к их перечню).

Требования направлены на соблюдение безопасности людей, проживающих не только в конкретной квартире, но и в доме. Неправильная переделка повлечет за собой разрушение помещения или даже его обрушение.

постепенное разделение

Объединить кухню с балконом можно придерживаясь следующего алгоритма. Рабочий процесс включает четыре этапа, изменить этапы в очереди или проиграть мы не можем.

При строительстве обязательно соблюдайте и не пренебрегайте правилами техники безопасности.

Безопасность в суставной щели прежде всего

Совместное пространство между балконом и кухней:

  1. Ограждения балконов.
  2. Строительство проема.
  3. помещений Утепление.
  4. отделка поверхности.

В следующих разделах мы знакомимся с правилами для конкретных предметов. Но перед оперативной поставкой нужное количество стройматериалов и полный арсенал инструментов. Приемлемо и желательно быть помощниками.С некоторыми действиями сложно справиться в одиночку.

Ограждения для балконов

К нему преступите в случаях, если вы откроете балкон. Стена возводится из кирпича, дерева или металлических щитов. Первый вариант — легко доступен при покупке, долговечен, с ним работать быстрее. Он делает теплоизоляцию и звукоизоляцию, плохо поддается грибку и плесени. Дерево требует обработки антисептиками, металлический щит – пропускает шум и не защищает от ветра.

самостоятельно, какой материал вы выбрали, Обязательно используйте дополнительный теплоизоляционный материал.Поэтому изолируйте комнату и уменьшите количество проникающего звука.

Строительство проема

Общий дизайн комнаты поможет создать человека с фантазией

Второй шаг требует уничтожения существующего проема. Сначала снимите двери и окна. Оконную и дверную раму выламывают, в противном случае исключают конструкцию. Ликвидируйте оставшуюся стену кувалдой, перфоратором и пилой (если конструкция усилена).

Используем хитрость: стучать молотком по поверхности не нужно, насверлите достаточное количество отверстий 8-10 мм, а затем поворотом кувалды выбейте кусочки.Данные строительные работы проводятся строго в дневное время! Для совмещения лоджии с кухней требовалось согласие соседей, поэтому на шум можно не жаловаться.

Выполнен демонтаж отделки голых стен. Не позволяйте, чтобы держать их от перегородки.

Утепление балкона

Начинается кропотливый этап. От этого зависит дальнейший комфорт пребывания в переделанной кухне. Еще на первом этапе – ограждении балкона – позаботьтесь об окнах.Беседка обеспечивает сохранение тепла.

Далее наслаждайтесь полом. Эта поверхность значительно охлаждает помещение. Пол на балконе – тарелка, на кухне она отделана стройматериалами и дальнейших действий не требует. Рассмотрим варианты утепления пола. Возможно для пола и стен использовать один и тот же материал – пеноплекс. Он современный и экологичный, предварительно обработан огнезащитным раствором, что повысит безопасность помещения.

Утеплить пол своими руками можно с помощью специальных материалов.Модное и функциональное использование термоэлектрического охладителя.

Утепление балкона – неотъемлемая процедура

Надлежащим образом утеплять пол рекомендуется после полного демонтажа старых конструкций и установок, чтобы не повредить материалы при строительстве.

Пена для теплоизоляции пола – доступный материал. удобно режется, крепится саморезами к поверхности. сверху деревянными досками и закрепите. Утеплитель для пола выбирайте сами, руководствуясь качеством продукции и свойствами материала.Ведь утепление пола поможет сохранить тепло в жилье.

Стены также требуют утепления пенопластом своими руками. Процедура простая, выполняется быстро, как и для напольных покрытий. Грамотно утеплить стены пенопластом можно. Алгоритм тот же. Непосредственно перед выполнением установки каркаса. Пенопластом покрывают листы гипсокартона, фиксируя их к металлической конструкции. Кирпичная стена из пенопласта своими руками прослужит долгие годы и защитит от холода и шума.

Отделка стен в обеих комнатах

Наступает творческий этап. Проект создается в специальных программах или рисуется самостоятельно, есть возможность обратиться за услугами профессионального дизайнера.

Дизайн и отделка балконов и лоджий – ничем не отличается от других помещений, если правильно утеплить поверхность. желательно, не включать в общий комплект мебель и оборудование . Ремонт балкона своими руками Начинаем с обработки стен, потолка и пола.Используйте грунтовочный раствор.

Отделка без открывания двери начинается, когда ровные стены на участке, где была перегородка с балконом. Раньше требовалось обрезать и обрабатывать.

Украсить стены можно чем угодно

Отделку стен получают различными материалами, ведь они предварительно утеплены и обработаны. Это зависит от ваших собственных предпочтений и общей дизайнерской концепции. никаких ограничений, поэтому выбирайте обои, плитку, панели и т.д. Отделка стен – трудоемкий процесс.Успех реализации зависит от правильных действий. Каждый материал требует своего способа его использования при ремонтных работах.

Отделочная декоративная штукатурка безусловно стала популярной. Люди выбрали материал из-за выгодных свойств: приемлемая цена, простота нанесения, возможность множества вариаций, что выгодно для интерьера. Декоративная штукатурка на стенах держится долго, не требует ухода, не пачкается, не впитывает пары влаги и. Выберите материал, предложенный для бывшего балкона, для кухни используйте другие материалы.

Визуальная граница между комнатами

Стандартно разделить комнату на зоны можно цветами и материалами поверхностей, расстановкой мебели. Но есть и другие интересные методы:

  • Поднятие пола на лоджии, можно и так, после утепления;
  • установка двери-купе. Пространство кажется в одно и то же время визуальной границей;
  • правильное освещение на балконе для разделения пространства на зоны. Это расширяет границы помещения и усложняет пространство, помогает реализовать дизайнерский замысел.Использование кроме центрального освещения настенных бра, торшеров;
  • поставить горшки с цветами на границе кухни с лоджией.

без вариантов, руководствуясь собственными предпочтениями и концепцией дизайна.

Мебель для лоджии своими руками сделать легко. Разницы с гарнитурой в других номерах нет. Здесь он предназначен для визуальных границ. Это традиционный метод. Функционально разделить комнату барной стойкой или объемными шкафами, чтобы не создавать эффект утяжеления интерьера.Соответствующий эффект создают легкие подвижные конструкции на фоне огромных окон.

ПОСМОТРЕТЬ ВИДЕО

Каждый квадратный метр собственной комнаты с использованием льготы. Используйте вариант – самостоятельное подключение к кухне, лоджии. Дизайн может принести свой. Важна отделка стен лоджий и других поверхностей, а также демонтаж нужных проемов и прилегающих стен. При демонтаже неукоснительно соблюдайте правила техники безопасности и алгоритм реконструкции.Если правильно выполнить работу и следовать четким правилам, в помещении будет комфортно и приятно. В оригинальном исполнении он порадует вас и гостей, а времяпрепровождение (даже готовка) станет нелюбимым делом.

План привлекательного французского загородного дома с центральной лоджией и открытыми площадками наверху – 340003STR | Архитектурные проекты

План привлекательного французского загородного дома с центральной лоджией и открытыми площадками наверху

План 340003STR

Мы работаем с сотнями дизайнеров и архитекторов, работающих в самых разных стилях.Важно отметить, что их пакеты планов могут содержать разные детали, поэтому мы настоятельно рекомендуем вам связаться с нами, чтобы узнать о содержании любого плана, который может вас заинтересовать.

Ниже приведен список листов, обычно включаемых в наши планы:

План фундамента

показывает детали фундамента.

Поэтажный план

показывает размещение внутренних стен и размеры комнат, дверей, окон, лестниц и т. д.каждого уровня дома.

Внешние фасады

показать переднюю, заднюю и боковые стороны дома, включая материалы экстерьера, детали и уклоны крыши.

Сечение здания

показывает детали дома, как если бы он был нарезан на кусочки из крыша к фундаменту.Поперечные сечения детализируют конструкцию дома, изоляция, полы и кровля.

Внутренние фасады 

показать детали шкафов, таких как найденные на кухне, ванная комната и подсобное помещение, камины и другие специальные предметы интерьера Особенности.

План крыши

обеспечивает вид с высоты птичьего полета на ендовы, коньки и слуховые окна, если применимо

Электрический план (при наличии)

показывает рекомендуемые места для светильников и розеток.Пожалуйста свяжитесь с нами, чтобы узнать, включен ли план электроснабжения в набор планов.

Примечания и детали

предоставляет информацию для структурных спецификаций, раскопок и планировка, каменные и бетонные работы, столярные и деревянные работы, тепло- и влагозащита и технические характеристики гипсокартона, плитки, полы, остекление, герметики и герметики.

Что не включено в планы :

  •           Архитектурное или инженерное Марка
  •           План участка
  •           Механические чертежи (расположение отопительное и воздушное оборудование и воздуховоды)
  •           Сантехнические чертежи (чертежи с указанием фактических размеров и расположения сантехнических труб)
  •           Компоновки каркаса с размерами балок и локации
  •           Расчеты энергопотребления
  •           Список материалов – МОЖЕТ быть доступен в качестве приобретаемой опции на вкладке «Опции»

Строительный кодекс

Из-за широкого спектра требований по всему штатов и муниципалитетов, возможно, что планы могут не иметь всю информацию, требуемую вашим строительным отделом.Если это В этом случае мы рекомендуем нанять местного специалиста по проектированию или инженера. кто может помочь привести планы в соответствие с вашими местными строительными нормами.

Машиностроение

В некоторых штатах требуется, чтобы лицензированный архитектор или инженер рассмотрел и штамповать планы. Если это тот случай, когда вы будете строить, местный профессионал сможет вам помочь.

Важные дополнения: продается отдельно

Читаемые обратные планы

Макет перевернут, и все надписи исправлены, чтобы вы могли прочитайте написанное.С этой опцией все ваши наборы будут отображаться так, как вы хотите построить дом. Эта опция доступна за дополнительную заряд.

Зеркальные обратные планы

Надписи и размеры будут читаться задом наперёд, поэтому вам нужно будет заказать по крайней мере один неперевёрнутый комплект в качестве эталонной копии.

Подробный список материалов (при наличии)

Включает количество, тип и размер материалов, необходимых для строительства вашего дома.

20909 Loggia Ct, Venice, FL 34293

Добро пожаловать в прекрасную жизнь в этом удивительном по-настоящему ГОТОВОМ К ПЕРЕЕЗЖАНИЮ доме Gran Paradiso Estate с многочисленными улучшениями.Расположен в нескольких минутах от Мексиканского залива и его многочисленных пляжей и достопримечательностей, включая Венецианский яхт-клуб, Парк Столетия и центр Венеции с большим разнообразием четырехзвездочных ресторанов и великолепных бутиков. Безупречно ухоженный дом 2662 SF с 4 спальнями и 2,5 ванными комнатами имеет просторную планировку с раздельными этажами и индивидуальными предложениями и отделкой. Расположен на частном тупике. 12, 236 кв. футов, участок спокойной красоты с бесконечным видом на граничащий с заповедной зоной охраняемый район. Тройная широкая подъездная дорожка и дорожки, вымощенные кирпичом, недавно благоустроенные передние клумбы и сложенный каменный фасад.Построенный, чтобы наслаждаться прекрасной погодой как внутри, так и снаружи – есть недавно добавленный экранированный портик перед входом, который идеально подходит для наслаждения нежным бризом Флориды по всему жилому пространству. Светлая и просторная гостиная приветствует вас тройным слайдером, который выходит на расширенную веранду и выходит на охраняемый заповедник черепах-гоферов – это рай! Элегантные арки и молдинги в форме короны размером 5-1/4 обрамляют гостиную с потолком и главную спальню, а также все общие жилые помещения. Потолки на всем протяжении приближаются к 10 футам, двери 8 футов добавляют объем и простор.В кухне/большой комнате есть теплые кленовые шкафы, гранитные столешницы и безупречно чистая бытовая техника из нержавеющей стали, включая встроенную духовку и микроволновую печь, холодильник с французской дверью, посудомоечную машину, 36-дюймовую стеклянную электрическую плиту и скрытую высокоскоростную вытяжку, выведенную на крышу под освещением шкафа. и плиточный фартук. Встраиваемые светодиодные и подвесные светильники демонстрируют большой кухонный остров с высоким верхом для шести человек. Большое пространство комнаты имеет вид из каждого окна. Просторный главный люкс с легкостью вмещает крупногабаритную мебель и украшен лотковыми потолками, лепными украшениями и арочной зоной отдыха с видом на сады.В ванной комнате есть большой безрамный стеклянный душ с тропическим душем, глубокая ванна и отдельный туалет, две отдельные гранитные столешницы из клена и новая полностью оборудованная гардеробная. В комнатах общего пользования по диагонали выложена 18-дюймовая плитка, а в спальнях – бамбуковый пол высокого качества. Также включены: фильтрация воды для всего дома Dupont Big Blue, пятиступенчатая система питьевой воды с обратным осмосом Mineral Plus, высококачественная внутренняя и внешняя краска теплых оттенков земли, индивидуальные оттенки Hunter Douglas и обработка слайдера ADO.Во всех ванных комнатах установлены высококачественные ванные комнаты повышенной комфортности. Настоящий гараж на три машины имеет почти неразрушимый полиаспарагиновый пол, имитирующий гранит, и три изолированные гаражные ворота с дополнительной изоляцией в потолке, а также три больших верхних стеллажа для хранения всего, что вам нужно. Среди очаровательных пейзажей этого закрытого курортного комплекса у вас есть доступ к пятизвездочным удобствам, включая ультрасовременный оздоровительный центр, клуб, бассейн курортного типа, теннисные корты, поле для солений и круглосуточную охрану. из которых все включены в вашу относительно низкую ежемесячную плату за ТСЖ.Также в стоимость входит уход за газоном и поливом. Этот дом Gran Paradiso Estate идеально подходит для того, чтобы развлекать друзей, проводить время с семьей и наслаждаться курортным стилем жизни, которого вы заслуживаете. Собственник – брокер.

Особенности недвижимости

Спальня
  • Спальни: 4
  • Спальня Спальни: 15 x 18
  • Спальня 1 Размеры: 12 x 11
  • Первичная спальня Уровень: первые
  • Спальня 1 Уровень: Первые
  • Первичная спальня : Woyt – в Шкаф (ы)
Другие номера

8

  • Всего номера: 15
  • Ванная комната 2: 12 x 11
  • Ванная комната 2 Уровень: Первые
  • Прачечная: 5 x 11
  • Уровень белья: Первые
  • Столовая: 9 x 8
  • Обеденный этаж: Первый
  • Подсобное помещение: 9 x 9
  • Подсобное помещение Уровень: Первый
  • Размеры кабинета: 10 x 8
  • Размеры большой комнаты: 20 x 17
  • Размеры гостиной:

    Размеры гостиной: x 17

  • Уровень комнаты: Первый
  • Уровень большой комнаты: Первый
  • Уровень гостиной: Первый
  • Оснащение гостиной: Потолочный вентилятор(ы)
  • Дополнительная комната-1 Описание: Дополнительные комнаты: Обеденный зал om Отдельная, торжественная гостиная Отдельная, большая комната
  • Тренажерный зал: Да
Ванные комнаты
  • Всего ванных комнат: 3
  • Полноценные ванные комнаты: 2
  • 1/2 Ванные комнаты: 1
  • 7 x 1 Основные размеры:
  • Ванная комната 1 Размеры: 5 x 9
  • Ванная комната 2 Размеры: 5 x 6
  • Ванная комната 3 Размеры: 11 x 10
  • Основная ванная комната Уровень: Первый
  • Ванная комната 1 Уровень: Первый
  • Ванная комната 2 Уровень: Первый

    8 Ванная комната 3 Уровень: Первый

  • Особенности основной ванной комнаты: Каменные стойки, Ванна с отдельной душевой кабиной, Уборная/отдельный туалет
  • Ванная комната 1 Особенности: Вытяжной вентилятор, Место для макияжа/туалетного столика, Одинарная раковина, Каменные стойки, Уборная/отдельный туалет
  • Особенности ванной комнаты 2: вытяжной вентилятор, гранитные столешницы, одинарная раковина, ванна с душем, туалет/отдельный туалет N Flanding
  • еды пространство на кухне
  • Master Baparts Главный этаж
  • Соблюдателей PEST
  • Счетчики твердых поверхностей
  • Счетчики камня
  • Thermostat
  • Потолок для поддонов
  • Оконные лечения
  • Настил: бамбук, плитка
  • Особенности окна: Жалюзи, изолированные окна, низкая излучательная способность Windows
приборов
  • 9
    • Встроенная печь
    • Конвекционная печь
    • Cooktop
    • посудомоечная машина
    • Утилизация
    • Сушилка
    • Электрический водонагреватель
    • Микроволновая печь
    • Range Hud
    • Холодильник
    • Шайба
    • Отопление и охлаждение
    • Охлаждение
    • Охлаждения: Центральный Air
    • Особенности Отопление: Центральный, Тепловой насос
    Кухня и обеда
  • 9
    • Обеделки Размеры: 12 х 14
    • Столовая Уровень: Первый
    • Киц Курица Размеры: 10 x 14
    • Уровень кухни: Первый
    Информация о земле
    • Размер участка Акров: 0.28
    • Лот площадь квадратных футов: 12197
    Гараж и парковка

    8

    • Гаражных помещений
      • Гаражных помещений: 3
      • Особенности парковки: подъездная дорога, открывающая дверь гаража, выключающая улица
      Экстерьер и лота Особенности
      • Дорожная ответственность: публика Дорога
      • Тип дорожного покрытия: Асфальт
      Товарищество собственников жилья
      • Товарищество: Да
      • Удобства товарищества: Баскетбольная площадка, Кабельное телевидение, Клуб, Фитнес-центр, Закрытая площадка, Площадка для игры в пиклбол, Детская площадка, Бассейн, Сауна, Спа/ Джакузи, теннисный корт, дорожки
      • Членский взнос: 734
      • Членский взнос Периодичность: Ежеквартально
      • Членский взнос включает: круглосуточную охрану, кабельное телевидение, налоги на общие территории, общественный бассейн, страховку, Интернет, техническое обслуживание территории , менеджер, обслуживание бассейнов, рекреационные объекты, охрана
      • Рассчитанная общая ежемесячная плата за ассоциацию: 244
      • Название ассоциации: Gran Paradiso ТСЖ
      • Допускается размещение домашних животных: Да
      • Cats Допускается: Да
      • Собаки допускаются: да
      • 7 Аренда rental info

        • Срок аренды: Минимальная аренда: 6 месяцев

        79 Удобства и сообщества Особенности общества

        • Особенности сообщества: Требуется одобрение покупателя, Ограничения по документам, Рыбная ловля, Фитнес, Закрытая территория, Гольф-карты в порядке, Детская площадка, Бассейн, Тротуар, Особые ограничения сообщества, Теннисные корты
        Другая информация о собственности
        • Разное 2: Как есть, Требуется одобрение ассоциированного члена, Требуется дополнение CDD, Документы в наличии, агент по списку является владельцем, подпишитесь
        • Сумма налога: 1720
        • Сумма годового налога: 7041.27
        • Статус исходного списка: Активный
        • Округ: Сарасота
        • Направления: Tamiami Trail в Gran Paradiso в Renaissance в Prestigio в Loggia Court; River Road to West Villages Pkwy to Renaissance to Prestigio to Loggia Court
        • Право собственности: Fee Simple
        • Источник Тип недвижимости: Жилой
        • Район: 34293 – Венеция
        • Район источника: GRAN PARADISO PH 1
        • 9007
        • Номер участка: 030008 9007
        • Почтовый индекс плюс 4: 3269
        • Подразделение: Gran Paradiso PH 1
        • Zoning: V
        • : V
        • Свойство Подтип: Одноместный семейный резиденция
        • Исходная система Имя: C2C
        Строительство и Строительство
        • Общие квадратные ножки Living: 2668
        • Год постройки: 2014
        • Строительные материалы: Блок, штукатурка
        • Фасады: восток
        • Детали фундамента: Плита
        • Возраст объекта: 8
        • Состояние объекта: Завершено
        • Крыша: 8 этажей или 9000 Черепица

        Коммунальные услуги
        • Канализация: Общественная канализация
        • BB/HS Интернет доступен
        • Кабельное подключение
        • Электричество связано
        • Огонь гидрант
        • Телефон
        • Телефон Доступно
        • Канализация
        • Утилиты канализации
        • Подземные утилиты
        • Подземные коммунальные услуги
        • Water Connected
        • Источник воды: Public
        Главная Особенности
        • Особенности безопасности: Закрытое сообщество, Система безопасности , Детектор дыма

        Узнайте больше об этом объекте.Связаться с агентом

        Лоджия д`Омбра / Во славу теней

        Лоджия д`Омбра / Во славу теней

        © Педро Кок

        + 20

        ShareShare
        • Facebook

        • 7

          Twitter

          7

          Pinterest

        • 7

          WhatsApp

        • Mail

        или

        https://www.archdaily.com/8/loggia- домбра в тени © Pedro Kok

        Текстовое описание предоставлено архитекторами. Лоджия д’Омбра является частью выставки «Сюжеты, эстампы и проекции в Серра-деи-Джардини», куратором которой является Ульрика Карлссон. На выставке представлена ​​серия крупномасштабных пространственных инсталляций, которые являются результатом исследования современной и сложной роли архитектурных представлений и их воплощения в построенной форме во встрече с динамичным материалом, деревом и обрабатывающей промышленностью. Лоджия также станет сценой для серии семинаров и мастер-классов по архитектуре, искусственной среде и глобальным целям Повестки дня на период до 2030 года, а также тому, как архитектура и дерево могут быть ее частью.

        © Pedro Kok

        Типологии лоджий и традиционных шведских танцевальных павильонов были важными элементами дизайна. Лоджия как архитектурная типология присутствует в Венеции как частное или полуобщественное пространство, в основном пол, крыша и колонны, чтобы разделить их, создавая пространство. Танцевальный павильон, хотя и в совершенно другом контексте, похож по своей структуре. И лоджия, и танцевальный павильон выполняют двойную функцию внутреннего пространства для встреч и не менее важного периметра, обеспечивающего возможность неформального общения, наблюдения и присутствия.

        Аксонометрический

        Геометрия в плане существующей теплицы предназначена для оптимизации солнечного излучения внутри, для ловли солнца. Чтобы сформировать лоджию для оранжереи, мы перевернули эту геометрию, загораживая солнце, а не собирая его, замыкая здесь затененное пространство перед кафе. Угол складки теплицы повторяется в плане, разрезе и на высоте. Он создает повторяющуюся структуру с центральным искажением для создания складки в плане. V-образные стойки, наклоненные в сечении, позволяют крыше быть больше, чем пол, чтобы обеспечить укрытие также по периметру лоджии, где пол становится местом для сидения.

        © Pedro Kok Деталь 02 © Pedro Kok Деталь 01

        Связь между материалами и структурой в историческом контексте очень сложна. Каменные конструкции имитируют дерево, дерево имитирует камень. Кроме того, чугун вначале часто использовался для имитации дерева, и существует давняя традиция использования материалов в архитектуре как нечто иное. В качестве исследования этих отношений деревянная конструкция Лоджии д’Омбра окрашена в тонкий металлический серебристый цвет. Это отсылка к железу оранжереи, а также к защите, которая позволяет дереву становиться серым по мере стирания краски.

        © Pedro Kok

        Вместе с Källemo мы разработали серию предметов мебели, скамью, стол и шкаф. Геометрия гармонирует с геометрией лоджии, и все они построены из сосны и чугуна. Ножки спарены и соединены массивным куском дерева, который соединяет их вместе, образуя стол и скамейку. Мы исследовали возможность, присущую процессу литья, создавать отпечатки с оригинала, а пескоструйная обработка деревянных оригиналов создавала деревянные отпечатки дерева на поверхности чугуна.

        © Pedro Kok

        20909 LOGGIA CT, ВЕНЕЦИЯ, FL 34293 | MLS# A4524792

        Добро пожаловать в прекрасную жизнь в этом удивительном по-настоящему ГОТОВОМ К ПЕРЕЕЗЖАНИЮ доме Gran Paradiso Estate со множеством улучшений. Расположен в нескольких минутах от Мексиканского залива и его многочисленных пляжей и достопримечательностей, включая Венецианский яхт-клуб, Парк Столетия и центр Венеции с большим разнообразием четырехзвездочных ресторанов и великолепных бутиков. Безупречно ухоженный дом 2662 SF с 4 спальнями и 2,5 ванными комнатами имеет просторную планировку с раздельными этажами и индивидуальными предложениями и отделкой.Расположен на частном тупике. 12 236 кв. футов спокойной красоты с бесконечным видом на граничащий заповедник, который является охраняемым пространством. Тройная широкая подъездная дорожка и дорожки, вымощенные кирпичом, недавно благоустроенные передние клумбы и сложенный каменный фасад. Построенный, чтобы наслаждаться прекрасной погодой как внутри, так и снаружи – есть недавно добавленный экранированный портик перед входом, который идеально подходит для наслаждения нежным бризом Флориды по всему жилому пространству. Светлая и просторная гостиная приветствует вас тройным слайдером, который выходит на расширенную веранду и выходит на охраняемый заповедник черепах-гоферов – это рай! Элегантные арочные проемы и карнизы размером 5-1/4 дюйма обрамляют гостиную с потолком и главную спальню, а также все общие жилые помещения.Потолки на всем протяжении приближаются к 10 футам, двери 8 футов добавляют объем и простор. В кухне/большой комнате есть теплые кленовые шкафы, гранитные столешницы и безупречно чистая бытовая техника из нержавеющей стали, включая встроенную духовку и микроволновую печь, холодильник с французской дверью, посудомоечную машину, 36-дюймовую стеклянную электрическую плиту и скрытую высокоскоростную вытяжку, выведенную на крышу под освещением шкафа. и плиточный фартук. Встраиваемые светодиодные и подвесные светильники демонстрируют большой кухонный остров с высоким верхом для шести человек.Большое пространство комнаты имеет вид из каждого окна. Просторный главный люкс с легкостью вмещает крупногабаритную мебель и украшен лотковыми потолками, лепными украшениями и арочной зоной отдыха с видом на сады. В ванной комнате есть большой безрамный стеклянный душ с тропическим душем, глубокая ванна и отдельный туалет, две отдельные гранитные столешницы из клена и новая полностью оборудованная гардеробная. В комнатах общего пользования по диагонали выложена 18-дюймовая плитка, а в спальнях – бамбуковый пол высокого качества.Также включены: фильтрация воды для всего дома Dupont Big Blue, пятиступенчатая система питьевой воды с обратным осмосом Mineral Plus, высококачественная внутренняя и внешняя краска теплых оттенков земли, индивидуальные оттенки Hunter Douglas и обработка слайдера ADO. Во всех ванных комнатах установлены высококачественные ванные комнаты повышенной комфортности.

  • Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.