Балкон в панельном доме: Утепление балкона в панельном доме – с чего начать, остекление, выбор материала

Содержание

Вынос балкона в панельном доме

Панельными домами густо застроены спальные районы г. Киева и другие большие города. Наиболее распространенными из них можно назвать такие серии домов, как 96 серия, КТ, АППС, БПС-6, Чешка, панельные хрущевки, новостройки и другие. Ремонт балкона в панельном доме по большому счету ничем не отличается от ремонта в кирпичном доме. Разница может быть во времени проведения такого ремонта и возможности выполнять сварочные работы. На время ремонта влияют размеры балкона, как правило, в панельных домах можно встретить балконы как 3 метра, так и 24 метра.

Сварочные работы, направленные на расширение балкона, стали настолько актуальными в нынешнее время, что 9 из 10 комплексных ремонтов не обходятся без них. Вынос позволяет расширить общую площадь балкона до 300-400 мм с каждой стороны, при этом стоимость на данную услугу настолько доступна, что от общей стоимости ремонта балкона под ключ, в среднем составляет всего 10 – 15 %.

Вынос балкона в панельном доме

имеет свои нюансы и в данной ситуации все зависит от парапета балкона. В некоторых домах парапет является цельной панельной плитой, которая является частью здания и демонтировать ее строго запрещено. Потому в таких домах можно произвести только вынос по подоконнику, о наращивании балконной плиты и общем увеличении по полу можно забыть. Пример таких домов: 96 серия, АППС, КТ и другие. Вынос по подоконнику состоит из металлического 45-го уголка, еще этот вынос называют косынка, его приваривают к парапету. Обратите внимание, на то, что вынос необходимо устанавливать перед остеклением, данный вид работ отложить «на потом» не получится. Потому если вы решили произвести монтаж окон, а ремонт сделать позже, продумайте вопрос с выносом заранее. Вынос по полу можно производить на балконах, где парапет металлический, т.е. его можно демонтировать без всяких негативных последствий для здания. Например: БПС-6 серия дома или панельная хрущевка.

Компания «Окна Комфорт» занимается остеклением и ремонтом балконов с 2000 года, сварочные работы мы производим только по установленным нормам и правилам. Для более детальной консультации звоните по телефонам, которые указаны на сайте.

Типовые размеры лоджии и балкона в панельном доме

На чтение 6 мин. Просмотров 10.6k. Опубликовано

Все уже привыкли к тому, что балкон и лоджия являются прекрасным дополнением к жилой площади. На что же влияют размеры балкона в панельном доме, относится ли он официально к жилой площади квартиры, и кто обязан выполнять ремонт балконов и лоджий – ряд вопросов, часто возникающий у владельцев квартир при выполнении работ с приквартирным пространством.

Отличия между лоджией и балконом

Плита лоджии — продолжение пола комнаты, а три стороны закрыты капитальными стенами

Лоджия в качестве основания имеет плиту, которая является продолжением пола комнаты, и три стены, являющиеся продолжением стен дома. Верхняя несущая плита служит крышей лоджии, парапет выполнен из бетонной плиты.

У лоджии три стороны закрыты капитальными плитами, и только фасадная часть открыта. Она может выдерживать значительные весовые нагрузки. Если на лоджию провести центральное отопление (для этого необходимо получить разрешение от местных властей), она будет считаться жилой площадью.

Балкон крепится на консолях и имеет всего одну общую стену со зданием

При строительстве лоджии применяют пустотелые плиты перекрытий размером 1200х5800 мм. Длины плиты 5,8 м вполне хватает на постройку лоджий для двух квартир — протяжением по 2900 мм каждая.

Балкон выступает за несущую стену здания, чаще всего крепится на консолях, имеет одну общую стену со зданием, три стороны открыты. Если даже на нем нет парапета, но есть площадка в виде выступающей плиты, такое строение также считается балконом.

На балкон проводить центральное отопление не разрешается, он не выдерживает значительные весовые нагрузки. Бывали случаи, когда плиты, подверженные значительным нагрузкам в 9-этажных домах, обрывались.

Для строительства балконов используют плиту 800 х 3275 мм.

Входит ли площадь лоджии или балкона в жилую площадь?

Часто возникает вопрос, входит ли площадь балкона или лоджии в жилое пространство, начисляется ли плата за отопление на дополнительные квадратные метры и кто должен заниматься ремонтом этих помещений.

Общая площадь квартиры рассчитывается как сумма площадей всех комнат и дополнительных помещений, находящихся внутри квартиры, официально зарегистрированных пристроек. Но если площадь не отапливается, она считается не приспособленной для проживания.

Поэтому общая площадь считается с понижающим коэффициентом — для балконов равным 0,3, для лоджий — 0,5. Иногда агенты по недвижимости, чтобы привлечь внимание покупателей, озвучивают жилую площадь вместе с площадью балкона.

Если площадь лоджии официально присоединена к квартире, тогда она входит в общую площадь и включена в оплату за отопление и квартплату.

При совершении сделок купли-продажи не нужно верить на слово продавцам, а стоит внимательно изучать соответствующую документацию на жилье.

Кто отвечает за ремонт и перепланировку балконов

Согласно действующему законодательству, к общему домовому имуществу относятся все несущие конструкции (стены, потолок) и инженерные коммуникации, а все, что находится между стен, принадлежит хозяину, то есть является его индивидуальной собственностью.

В документы на право собственности должны быть занесены все пристройки и дополнительные, вспомогательные помещения, которые примыкают к площади жилья, иначе может дойти до судебных тяжб с соседями и ЖКХ за не оформленные должным образом в собственность пристройки.

По Жилищному Кодексу капитальный и текущий ремонт аварийных балконов должен осуществляться представителями жилищно-коммунальных хозяйств. Проведение ремонтных работ выполняется на основании составленного акта осмотра и письменного согласия 2/3 собственников жилья. Возможен вариант самостоятельного проведения ремонтных работ с сохранением всех чеков и сопутствующих документов, а потом можно потребовать возмещения потраченной суммы.

Типовые размеры балконов и лоджий

Согласно пункту 3.2 главы 2.08.01-89 СНиП, размеры балконов в 5- и 9-этажном панельном и кирпичном домах отличаются в зависимости от климатической зоны.

Климатическая зона Ширина балкона Примечание
1Б, 1Г, температура зимой от -14 до -28, летом до + 20 градусов 600 мм Крайние районы севера
1, 2 900 мм Ширина рассчитана с учетом возможности поставить стул на балконе
3, 4 1200 мм На такой ширине есть возможность оборудовать спальное место.

Типовые размеры

Тип здания Длина Ширина Высота перил
Блочные дома 12-16 этажей 5640 мм 750 мм 1200 мм, при общей высоте помещения 2630 мм
Панельные дома до 9 этажей Панельные дома до 9 этажей 700 мм 1200 мм, при общей высоте помещения 2632 мм
Длинные лоджии 6000 мм 1200 мм Парапет 1000 мм
Обычные лоджии 3000 мм 1200 мм Парапет 1000 мм
Брежневки 2400 мм 650-800 мм 1000 мм
Хрущевки 2800-3100 мм 650-800 мм 1000 мм

Согласно технике безопасности и правил пожарной безопасности, высота парапета не может быть ниже 1000 мм.

Виды лоджий и балконов

Закругленный вариант

Существует множество видов лоджий, отличающихся своими геометрическими очертаниями: прямоугольные, закругленные, угловые, боковые. В нестандартных зданиях типа П-44, лоджия может быть открытой с трех сторон.

Размер балкона в 9-этажном панельном доме существенно отличается от лоджии. Выход на балкон и лоджию осуществляется через балконный блок, включающий в себя окно и балконную дверь. Бывает так, что конструкция балконного блока состоит из балконной двери с небольшими окнами по обе стороны от нее. О том, как отремонтировать маленький балкон, смотрите в этом видео:

Ремонт балкона

Многоэтажные дома выше 9 этажей возводятся как из кирпича, так и из панелей. При ремонте балкона в кирпичном и панельном доме имеются свои особенности. Рассмотрим особенности ремонтных работ в зависимости от этажности и материала, из которого построен дом.

Рассмотрим вариант, когда плита и обрешетка требуют серьезного ремонта.

Этапы выполнения работ:

  1. Производим ремонт плиты. Убираем весь мусор, расширяем все трещины в плите, чтобы добраться до арматуры. Зачищаем арматуру от ржавчины и покрываем ее антикоррозийным составом. Затем смачиваем трещины, предварительно зачистив их края, до тех пор, пока дойдем до крепкого слоя. Заливаем трещины бетоном с добавлением в смесь клея для плитки — раствор будет крепче держаться. Выравниваем поверхность плиты. Иногда плита находится в таком состоянии, что требуется замена или усиление арматуры, тогда укладываем арматурную сетку, делаем опалубку и заливаем стяжку.

  2. Производим ремонт перил. В идеале старые перила срезаются и устанавливаются новые. Это может быть простая металлическая или с красивыми коваными элементами конструкция. Как вариант, можно установить балконную раму от пола до потолка, если такое решение позволительно с точки зрения не превышения допустимой нагрузки на плиту.
  3. На первом этаже, оформив необходимые разрешения, можно обустроить выход на улицу через балкон. Для этого к плите подводятся ступеньки, со стороны ступенек устанавливается балконная дверь, а на остальные стороны устанавливаются металлопластиковые оконные конструкции от пола до потолка.
  4. На этажах выше первого балконная рама устанавливается или от перил или пола.
  5. Балкон утепляется, проводится укладка пола, отделка потолка и стен.

При проведении ремонтных работ на балконе или лоджии необходимо сохранить все чеки, договора, проектную документацию для дальнейшего возмещения некоторой части суммы жилищно-коммунальным хозяйством. О том, как ремонтировать лоджию, смотрите в этом видео:

Вполне можно рассчитывать на возмещение суммы, потраченной на ремонт плиты. Работы по отделке являются личным желанием владельца, не являются обязательными, поэтому сумму, потраченную на отделочные работы, вряд ли получится возместить через ЖКХ полностью.

Балконные плиты в панельном доме

Балконные плиты в панельном доме: рассчитываем допустимую нагрузку

Знаете ли вы, что нагрузка на бетонные балконные плиты отличается в зависимости от того, панельный это дом или кирпичный, новостройка это или хрущевка?

В панельном доме балконная плита может быть закреплена несколькими способами:

  • Пазовое крепление. Углубление плиты в стену составляет не более 23 см. На конструкцию допускаются небольшие нагрузки. Это значит, такой балкон не может стать частью комнаты при перепланировке помещения. А, если вы решите провести там ремонт, требуется консультация со специалистом.
  • Торцевое крепление. Используется чаще всего. Плита углубляется на 30 см в стену и является достаточно надежной. Возможно объединение балкона с комнатой без дополнительных мер по его укреплению.

Допустимая нагрузка для балконов в разных домах может отличаться. Эту информацию рекомендуется проверять в паспорте объекта.

В каких случаях важен расчет допустимой нагрузки?

  • Проводится установка остекления (особенно, если раньше его не было).
  • Планируется ремонт, предполагающий обшивку стен.
  • На балконе планируется обустройство кладовки, расстановка мебели и пр.

Для обеспечения безопасности такие проекты рекомендуется согласовывать в БТИ или консультироваться со специалистами.

Как рассчитать нагрузку на плиту балкона?

Здесь стоит обратиться к СНИП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия». В панельном доме предельная норма на 1 м2 балконной плиты равняется 200 кг. Обратите внимание, если у вас лоджия предельная норма будет больше!

Если балкон имеет размеры 1,2 на 2 метра, то максимальная нагрузка, которая может приходится на балконную плиту, составляет 720 кг. В эту цифру включается вес всего, что находится на балконе, в том числе остекления и отделки. Необходимо учесть вес осадков. Например, во время сильного снегопада вес снежного покрытия может достигнуть 100 кг. Также берем во внимание вес и количество людей, который теоретически могут одновременно оказаться на балконе. Вместе три взрослых человека по 70 килограмм каждый будут весить 210 кг.

А теперь важный нюанс – эти расчеты применимы для новых панельных домов. Если ваше здание старше 20 лет, то допустимая норма будет снижена, как минимум, на 50 %.

Что делать в случае, если расчеты допустимой нагрузки на балконную плиту сломали все планы по предстоящему ремонту? Обратить внимание на способы ее укрепления, которые зависят от степени изношенности конструкции и ее типа.

10 идей дизайна для маленького балкона в «панельке» — INMYROOM

Размеры балкона в панельном доме едва достигают метра в ширину и трех — в длину. Но даже такое ограниченное пространство можно выгодно обыграть. Делимся идеями.

Мягкое кресло

Почему бы не обустроить на балконе собственную зону отдыха с самыми удобными креслами? Можно выбрать похожее на гамак подвесное кресло, мягкую напольную «грушу» или уютное кресло-качалку.

Понравилась идея? Тогда ваш выбор:

Место для завтрака

Небольшая столешница, два высоких стула, пледы и кофе — вот и все, что нужно для уютной атмосферы во время завтрака. И не забудьте про яркие акценты.

Понравилась идея? Тогда ваш выбор:

Личный кабинет

Небольшой балкон подойдет и для того, чтобы обустроить там рабочее пространство. Стол уместится по ширине помещения, а полки для документов можно разместить прямо над ним — и все нужное всегда будет под рукой.

Понравилась идея? Тогда ваш выбор:

Мини-спортзал

Если вам жалко отводить под спортивный зал целую комнату в квартире, расположите тренажеры на балконе. Гантели аккуратно уместятся в ящик на полке, а велосипед или тренажер для ходьбы займет не так много места. Не забудьте коврик для йоги!

Понравилась идея? Тогда ваш выбор:

Библиотека

Кто не мечтал о самой настоящей домашней библиотеке? Не обязательно устраивать в квартире целый читальный зал. А вот повесить пару полочек или поставить книжный стеллаж на балконе — хорошая идея для тех, кто любит почитать.

Дизайн: Даниил и Анна Щепанович, Cubiq Studio

Понравилась идея? Тогда ваш выбор:

Чайная комната

Поболтать за чашечкой чая можно не только в гостиной или на кухне, но и в отдельном месте — чайном уголке. На балконе «панельки» место для журнального столика и пары кресел найдется всегда.

Дизайн: Юрий и Яна Волковы

Понравилась идея? Тогда ваш выбор:

Лаунж-зона

А еще на маленьком балконе можно обустроить лаунж-зону, где будет приятно побыть одному или пригласить гостей, сосредоточиться на работе или заняться творчеством. Все зависит исключительно от вашего настроения.

Дизайн: студия GM-Interior

Понравилась идея? Тогда ваш выбор:

Зеленый сад

Растения и цветы улучшают не только внешний вид помещения, но и ваше настроение. На небольшом балконе можно разместить напольные вазы и горшки, а также подвесные кашпо.

Понравилась идея? Тогда ваш выбор:

Хранение

Несколько стеллажей решат проблему нехватки места полезным мелочам в квартире. Если все разложено по полочкам, ничего не сможет потеряться.

Дизайн: «Студия 3.14»

Понравилась идея? Тогда ваш выбор:

Мастерская

Мольберт или чертежный стол, столярные инструменты или швейная машинка — все это можно уместить и на балконе. 

Дизайн: Олеся Митрюшина

Понравилась идея? Тогда ваш выбор:

Ширина балкона в панельном доме

Размер балкона и лоджии: в чем разница и стандартные размеры

Во многом параметры балкона зависят от площади квартиры и ее планировки. В большинстве новостроек средний размер балкона составляет 6 кв. метров. Величина меняется в зависимости от архитектурных особенностей и класса жилья. Рассмотрим все варианты.

Разница между балконом и лоджией

Современные строительные технологии и варианты планировок стерли некоторые признаки между балконом и лоджией — разными по сути видами конструкций. Видеть разницу между ними важно при расчете полезной площади — во время оформления сделок с жильем, проведения ремонтов, перепланировок, отделочных работ.

Балкон представляет собой помещение, которое крепится к стене строения разными способами и выступает за границы его фасада. Периметр по внешней стороне имеет ограждения.

Лоджия — это пристройка, являющаяся частью здания, с одной, двумя или тремя открытыми сторонами, в основе которой элемент несущей конструкции. Фасад может быть декорирован парапетом, аркадой, колоннадой.

На заметку. Зрительно отличить балкон от лоджии не составляет труда. Балкон выходит за периметр дома, а лоджия утопает в нем.

Эти две конструкции также отличаются между собой формой. Так как лоджия в точности повторяет контур строения, у нее может быть всего две формы — угловая или прямоугольная.

Стандартные типы, в основном, имеют прямоугольную форму. В домах, построенных по индивидуальным проектам, могут быть балконные конструкции следующих типов:

  • Закругленные;
  • Стреловидные;
  • Треугольные;
  • Скошенные;
  • Удлиненные.

В числе других отличительных особенностей этих двух конструкций — следующие:

  1. Конструкция балкона выступает за фасад, лоджии — нет.
  2. У балкона со зданием одна общая стена, у лоджии — три. В угловых и полукруглых лоджиях две общие стены.
  3. В лоджиях, в отличие от балконов, имеются потолки.
  4. Устройство легального отопления возможно только на лоджиях. Но в этом случае пространство станет частью общей площади жилья.
  5. При обустройстве площадок на балконах требуется учитывать уровень допустимой нагрузки.

Стандартные размеры

В типовых домах, ставших символами 50-80-х годов прошлого столетия, балконы и лоджии были «серийными». В те времена проектные институты разрабатывали эскизы будущих строений по стандартам. Тогда и появилось понятие «стандартная ширина балкона».

В большинстве случаев балконная плита имеет следующие параметры:

  • Ширину, равную 3275 мм;
  • Выступ от стены — 800 мм.

Плиты под лоджиями имеют, в основном:

  • Ширину 5800 мм;
  • Выступ — 1200 мм.

Но главное принципиальное различие между двумя этими конструкциями заключается в том, что во втором типе плита делится на две части (по 2900 мм) и разделяет две разных квартиры.

Обратите внимание! Исключением выступает только угловой тип, при котором размер меняется из-за стыковки двух плит.

В таблице указаны стандартные размеры конструкций в зависимости от серии здания:


Еще один нормативный акт регулирует размеры балконов и лоджий по географическому признаку. Это глава 2.08.01-89 СНиП п.3.2. Чем суровее погодные условия в климатической зоне, тем меньше глубина конструкции.

Виды лоджий и балконов и их размеры

Так уж распределилась природа и национальная культура, что балконы и лоджии в разных странах имеют свои уникальные особенности. И многие из них успешно прижились в России и Украине.

  • Стиль «Итальяно» — конструкции этого типа отличаются разнообразными формами и использованием множественных декоративных приемов. В качестве ограждений применяется элегантная, но сложная по исполнению ковка.
  • «А-ля Франсе» — этот стиль преобладает в домах советской эпохи. Это небольшие по размерам конструкции, имеющие больше декоративный, чем функциональный характер. Двери могут быть украшены изящной витой решеткой.
  • Испанская готика — прямоугольная или квадратная терраса со строгим и лаконичным декором. Перила по периметру обрамлены бетонным парапетом или скромной решеткой.
  • Американо — конструкции этого типа расположены по всему периметру дома, разделены между собой тонкими перемычками, перила ниже, чем по стандарту. Актуальны в индивидуальных застройках, отелях и объектах туризма.
  • Португальская веранда — встречается в малоэтажном строительстве, может быть открытой или закрытой, востребована в учреждениях дошкольного образования и профилакториях.
  • Шведский балкон — наиболее часто встречающийся тип конструкции в нашей стране. Отличается нешироким прямоугольным выступом за линию фасада, в качестве ограждений предусмотрены металлические перекладины. Параметры зависят от серии здания (см. Таблицу).

Размеры таких лоджий полностью зависят от типа здания и климатической зоны. В средних и северных широтах выступы конструкций, как правило, небольшие. Это позволяет не ограничивать пропуск естественного света. Особенно это актуально в многоэтажном строительстве, где верхнее балконное пространство образует тень для нижнего. Лоджии дают больше тени, поэтому их размер в северных районах меньше, чем в южных.

Рассчитываем полезную площадь

Главное при расчете площади — это доступ к стенам и точность данных. Это позволит максимально точно вписаться в бюджет, запланированный на реконструкцию или ремонт.

Понадобятся следующие инструменты:

  • рулетка;
  • лазерный дальномер;
  • линейка;
  • карандаш;
  • бумага;
  • калькулятор.

Можно обойтись и без оптики (лазерного дальномера), но в некоторых случаях его использование позволит избежать погрешностей при расчетах. Особенно это касается нестандартных типов конструкций.

Далее следуем по плану:

  1. Для начала измеряются все стороны фигур, из которых состоит балкон. Параметры сразу же конспектируются.
  2. Эскиз площадки зарисовывается на бумаге. На линиях обозначаются размеры.
  3. Вычисления производятся на калькуляторе.
  4. Квадрат вычисляется умножением одной стороны на себя.
  5. Прямоугольник — ширина умножается на длину.
  6. Треугольник — высота умножается на основание.
  7. Если конструкция состоит из нескольких форм, все полученные вычисления складываются друг с другом.
  8. Применяется понижающий коэффициент 0,5 (для балконов), 0,3 (для террас), 1 (для веранды). На эту величину умножается полученная площадь пространства.

Обратите внимание! Приложение В, п. В. 2 СНиПу 31-01-2003 четко регламентирует площадь открытых площадок. Размеры балкона измеряются по внутреннему контуру, а не по-внешнему.

Предлагаемый план рассчитан для проведения замеров самостоятельно. Если за дело берется новичок, то возможны погрешности, особенно в сложных конструкциях. Если для ремонта приглашается бригада, то лучше доверить определение полезной площади профессионалам. Чаще всего эта услуга предоставляется бесплатно

Как правильно рассчитать размеры для замены балконного блока

В статье я перечислю разновидности балконных блоков: когда дверь и окно раздельно и когда дверь и окно едины. Кратко дам их описание. Перечислю типы конструкций: стандартные; для утепленного балкона; «сталинский блок»; блок со сплошным остеклением. Приведу стандартные размеры балконного блока для хрущевки, сталинки и панельного дома. Расскажу, как правильно произвести замеры. Приведу несколько примеров замены балконного блока.

Разновидности балконных блоков

Рассмотрим основные разновидности:

  • дверь и окно раздельно;
  • дверь и окно единый балконный блок.

Типы конструкций

Ассортимент балконных блоков сложно назвать большим. Но из него тоже можно создать современное качественное пространство лоджии или балкона. Рассмотрим основные варианты остекления.

Стандартные

Хороший вариант для обустройства домов советских времен постройки. Современные пластиковые конструкции практически идеально входят в проем после демонтажа старого деревянного аналога. Отличительная черта — наличие специальной щели для проветривания. Это позволяет обеспечить поступление свежего воздуха из балкона (лоджии). Если учесть, что пластиковую дверь можно снабдить откидным механизмом, то получится практически идеальная система проветривания.

Цена на стандартный балконный блок невелика. В нем нет сложной фурнитуры, площадь светопропускных элементов достаточно мала. На увеличение цены влияет количество стеклопакетов.

Для утепленного балкона

В данном случае нет необходимости в существенном утеплении. Отличительная черта заключается в наличии двухстворчатого окна. Благодаря чему появляется возможность открывать только часть всего остекления. В других случаях таковой возможности нет.

Сталинский блок

Предполагает собой урезанный вариант остекления за счет узкой двери. Дверная конструкция может открываться в нескольких положениях для регулировки процесса проветривания. Створка окна идентична. Мощного утепления не предполагается в виду того, что остекление для старых домов нужно производить аккуратно.

Сплошные

Отличительная черта конструкции — наличие панорамных окон. Они выглядят эффектно и прекрасно сочетаются с парапетом на лоджии. Открывается хороший обзор на улицу и ее пейзажи. Пусть даже городские. Комната будет значительно светлее.

Стандартные размеры

Стандартами и строительными нормами регламентируются размеры оконных и дверных проемов. Для разных домов они отличаются. Приведем самые популярные варианты:

Стандартные размеры балконных блоков

  • панельная «брежневка»: оконная конструкция – 1300х1400; дверная конструкция – 750х2150;
  • панельная «сталинка» с Т-образным балконным блоком: общий размер – 1500х2700; дверная конструкция – 750х2150;
  • кирпичная «хрущевка»: окнная конструкция – 1350х1340; дверная конструкция – 680х2070;
  • панельная «чешка»: в спальне – оконная конструкция 1400х1400 или 1050х1400, дверная конструкция 750х2150; в зале – окнная конструкция 1760х1400, дверная конструкция 800х2150.

Как правильно произвести замеры

Несмотря на то, что существуют фиксированные стандартные замеры, на практике ситуация может отличаться. Причем даже в одной и той же квартире. Это происходит по разным причинам. Может нарушиться геометрия дома, на поверхности стен появляются неровности и другие дефекты, стены могут отличаться по толщине. Даже дополнительное утепление дома может стать причиной разных замеров.

Первый этап

Первый этап заключается в подготовке нужного инструментария и изучении схем проведения замеров. Из инструментов потребуются: рулетка, металлическая линейка, ручка и листок чистой бумаги.

Схема проведения замера:

  1. В первую очередь проводятся замеры расстояния между внешними и внутренними откосами. С этого момента дверь будет называться длиной между внутренними откосами.
  2. Потом можно приступать к измерению высоты дверного проема. Для этого берется расстояние от низа и до верха откосов. Окно не обделяем вниманием. Измеряем его высоту со стороны квартиры и со стороны балкона.
  3. Ширина дверного проема измеряется сверху и снизу. Полученные замеры сопоставляются. Идеально, когда они идентичны. При нарушении геометрии проема, разница устраняется посредством монтажной пены.
  4. По внешним откосам дверного проема проводятся аналогичные замеры.
  5. Подоконник измеряется по внутренним отливам.

Расчетные моменты (формула расчета)

Расчеты ширины блока элементарны. Ширина проема суммируется с шириной откосов. От полученной цифры стоит отнять 4 см. Потом приступают к расчету ширины двери в проеме. Учитывайте, что размеры дверных и оконных конструкций не должны превышать размеры самих проемов.

Размеры балконного блока зависят от типа проема

Если отнять от ширины системы балконного блока длину дверного проема получим ширину окна.

Для нормального прикрепления окна к проему, рекомендуется увеличить высоту балконного блока на 4 см.

Чтобы рассчитать высоту двери, нужно суммировать высоту дверного проема и ширину откосов (верхних и нижних). От полученного значения нужно отнять 4 см. Допускается погрешность в пределах 6 см. Естественно, высота двери не может превышать высоту дверного проема.

Замеры нужно произвести как со стороны квартиры, так и со стороны балкона. Потом результаты сопоставляются, и находится среднее значения. На этом же этапе рассчитывается количество монтажной пены, необходимое для выравнивания геометрии балконного проема. Только грамотные расчеты позволят избежать такой сложности как подгонка аксессуаров.

Примеры замены балконного блока

Приведем примеры замены балконного блока.

Балконный блок «Чебурашка» Балконный блок с распашной дверью и поворотно-откидным окном Французский оконно-дверной блок Раздвижные двери на балкон Балконный блок с нестандартным решением

Провести замеры балконного блока можно самостоятельно. Для этого понадобится минимум инструментов и много терпения. Все расчеты рекомендуется проводить несколько раз. Каждый этап должен фиксироваться записью. С помощью нашей статьи вы сможете грамотно рассчитать балконный блок для его дальнейшего остекления.

Ширина балкона в панельном доме

Размер балкона — первое, что следует учитывать при планировании ремонта. Зачастую размеры балкона позволяют расширить жилую площадь и получить дополнительное пространство для хранения. Если же речь идет о лоджии, то она позволяет даже увеличить жилую площадь.

Отличие лоджии от балкона

Размер лоджии или балкона влияет на множество факторов:

  • общая жилая площадь;
  • расчет стоимости коммунальных услуг;
  • стоимость квартиры при продаже;
  • расчет размеров остекления.

Но помимо размеров помещения стоит учитывать и их основные конструктивные различия:

  1. Лоджия. Плита закреплена с трех сторон. Имеется крыша. Выдерживает большие нагрузки.
  2. Балкон. Плита закреплена только с одной стороны. Крыша не всегда присутствует, в особенности, если речь идет о хрущевках. Выдерживает меньшие нагрузки.

Отличия играют немаловажную роль при расчетах стоимости и конструкции остекления.

Размеры балконов по сериям

ХРУЩЕВКА

(КИРПИЧ)

БРЕЖНЕВКА

(ПАНЕЛЬ)

97 СЕРИЯ

(2 ВИДА)

121 СЕРИЯ

ДОМОВ

СТАЛИНСКИЙ

(СТАЛИНКА)

ЛЕНИНГРАДСКИЙ

ПРОЕКТ

Балконы в панельных домах

Размеры стандартного балкона в панельном доме напрямую зависят от климатической зоны, в которой находится постройка. Все размеры определены специальным документом — СНиП. Стандартные размеры балконов описаны в главе 2.08.01-89, пункт 3.2. Ширина балкона в панельном доме также определяется этим документом. В зависимости от климатической зоны, она может составлять от 600 до 1200 мм.

Лоджии в панельных домах

Размер лоджии в панельном доме определяется особенностями общей конструкции дома. Всего существует 2 типа лоджий: длинная и стандартная. Они имеют размеры соответственно 6000 мм и 3000 мм. Их ширина обычно составляет 1200 мм.

Параметры лоджий и балконов каждого дома следует уточнять в СНиПе, чтобы избежать ошибок при остеклении. Выбрав надежную фирму по установке окон, заказчик может быть уверен, что компания проведет все замеры и уточнит особенности конструкции каждого отдельного проекта.

Типовые размеры лоджии и балкона в панельном доме

Все уже привыкли к тому, что балкон и лоджия являются прекрасным дополнением к жилой площади. На что же влияют размеры балкона в панельном доме, относится ли он официально к жилой площади квартиры, и кто обязан выполнять ремонт балконов и лоджий – ряд вопросов, часто возникающий у владельцев квартир при выполнении работ с приквартирным пространством.

Отличия между лоджией и балконом

Лоджия в качестве основания имеет плиту, которая является продолжением пола комнаты, и три стены, являющиеся продолжением стен дома. Верхняя несущая плита служит крышей лоджии, парапет выполнен из бетонной плиты.

У лоджии три стороны закрыты капитальными плитами, и только фасадная часть открыта. Она может выдерживать значительные весовые нагрузки. Если на лоджию провести центральное отопление (для этого необходимо получить разрешение от местных властей), она будет считаться жилой площадью.

Балкон крепится на консолях и имеет всего одну общую стену со зданием

При строительстве лоджии применяют пустотелые плиты перекрытий размером 1200х5800 мм. Длины плиты 5,8 м вполне хватает на постройку лоджий для двух квартир — протяжением по 2900 мм каждая.

Балкон выступает за несущую стену здания, чаще всего крепится на консолях, имеет одну общую стену со зданием, три стороны открыты. Если даже на нем нет парапета, но есть площадка в виде выступающей плиты, такое строение также считается балконом.

На балкон проводить центральное отопление не разрешается, он не выдерживает значительные весовые нагрузки. Бывали случаи, когда плиты, подверженные значительным нагрузкам в 9-этажных домах, обрывались.

Для строительства балконов используют плиту 800 х 3275 мм.

Входит ли площадь лоджии или балкона в жилую площадь?

Часто возникает вопрос, входит ли площадь балкона или лоджии в жилое пространство, начисляется ли плата за отопление на дополнительные квадратные метры и кто должен заниматься ремонтом этих помещений.

Общая площадь квартиры рассчитывается как сумма площадей всех комнат и дополнительных помещений, находящихся внутри квартиры, официально зарегистрированных пристроек. Но если площадь не отапливается, она считается не приспособленной для проживания.

Поэтому общая площадь считается с понижающим коэффициентом — для балконов равным 0,3, для лоджий — 0,5. Иногда агенты по недвижимости, чтобы привлечь внимание покупателей, озвучивают жилую площадь вместе с площадью балкона.

Если площадь лоджии официально присоединена к квартире, тогда она входит в общую площадь и включена в оплату за отопление и квартплату.

При совершении сделок купли-продажи не нужно верить на слово продавцам, а стоит внимательно изучать соответствующую документацию на жилье.

Кто отвечает за ремонт и перепланировку балконов

Согласно действующему законодательству, к общему домовому имуществу относятся все несущие конструкции (стены, потолок) и инженерные коммуникации, а все, что находится между стен, принадлежит хозяину, то есть является его индивидуальной собственностью.

В документы на право собственности должны быть занесены все пристройки и дополнительные, вспомогательные помещения, которые примыкают к площади жилья, иначе может дойти до судебных тяжб с соседями и ЖКХ за не оформленные должным образом в собственность пристройки.

По Жилищному Кодексу капитальный и текущий ремонт аварийных балконов должен осуществляться представителями жилищно-коммунальных хозяйств. Проведение ремонтных работ выполняется на основании составленного акта осмотра и письменного согласия 2/3 собственников жилья. Возможен вариант самостоятельного проведения ремонтных работ с сохранением всех чеков и сопутствующих документов, а потом можно потребовать возмещения потраченной суммы.

Типовые размеры балконов и лоджий

Согласно пункту 3.2 главы 2.08.01-89 СНиП, размеры балконов в 5- и 9-этажном панельном и кирпичном домах отличаются в зависимости от климатической зоны.

Климатическая зона Ширина балкона Примечание
1Б, 1Г, температура зимой от -14 до -28, летом до + 20 градусов 600 мм Крайние районы севера
1, 2 900 мм Ширина рассчитана с учетом возможности поставить стул на балконе
3, 4 1200 мм На такой ширине есть возможность оборудовать спальное место.

Типовые размеры

Тип здания Длина Ширина Высота перил
Блочные дома 12-16 этажей 5640 мм 750 мм 1200 мм, при общей высоте помещения 2630 мм
Панельные дома до 9 этажей Панельные дома до 9 этажей 700 мм 1200 мм, при общей высоте помещения 2632 мм
Длинные лоджии 6000 мм 1200 мм Парапет 1000 мм
Обычные лоджии 3000 мм 1200 мм Парапет 1000 мм
Брежневки 2400 мм 650-800 мм 1000 мм
Хрущевки 2800-3100 мм 650-800 мм 1000 мм

Согласно технике безопасности и правил пожарной безопасности, высота парапета не может быть ниже 1000 мм.

Виды лоджий и балконов

Существует множество видов лоджий, отличающихся своими геометрическими очертаниями: прямоугольные, закругленные, угловые, боковые. В нестандартных зданиях типа П-44, лоджия может быть открытой с трех сторон.

Размер балкона в 9-этажном панельном доме существенно отличается от лоджии. Выход на балкон и лоджию осуществляется через балконный блок, включающий в себя окно и балконную дверь. Бывает так, что конструкция балконного блока состоит из балконной двери с небольшими окнами по обе стороны от нее. О том, как отремонтировать маленький балкон, смотрите в этом видео:

Ремонт балкона

Многоэтажные дома выше 9 этажей возводятся как из кирпича, так и из панелей. При ремонте балкона в кирпичном и панельном доме имеются свои особенности. Рассмотрим особенности ремонтных работ в зависимости от этажности и материала, из которого построен дом.

Рассмотрим вариант, когда плита и обрешетка требуют серьезного ремонта.

Этапы выполнения работ:

  1. Производим ремонт плиты. Убираем весь мусор, расширяем все трещины в плите, чтобы добраться до арматуры. Зачищаем арматуру от ржавчины и покрываем ее антикоррозийным составом. Затем смачиваем трещины, предварительно зачистив их края, до тех пор, пока дойдем до крепкого слоя. Заливаем трещины бетоном с добавлением в смесь клея для плитки — раствор будет крепче держаться. Выравниваем поверхность плиты. Иногда плита находится в таком состоянии, что требуется замена или усиление арматуры, тогда укладываем арматурную сетку, делаем опалубку и заливаем стяжку.
  2. Производим ремонт перил. В идеале старые перила срезаются и устанавливаются новые. Это может быть простая металлическая или с красивыми коваными элементами конструкция. Как вариант, можно установить балконную раму от пола до потолка, если такое решение позволительно с точки зрения не превышения допустимой нагрузки на плиту.
  3. На первом этаже, оформив необходимые разрешения, можно обустроить выход на улицу через балкон. Для этого к плите подводятся ступеньки, со стороны ступенек устанавливается балконная дверь, а на остальные стороны устанавливаются металлопластиковые оконные конструкции от пола до потолка.
  4. На этажах выше первого балконная рама устанавливается или от перил или пола.
  5. Балкон утепляется, проводится укладка пола, отделка потолка и стен.

При проведении ремонтных работ на балконе или лоджии необходимо сохранить все чеки, договора, проектную документацию для дальнейшего возмещения некоторой части суммы жилищно-коммунальным хозяйством. О том, как ремонтировать лоджию, смотрите в этом видео:

Вполне можно рассчитывать на возмещение суммы, потраченной на ремонт плиты. Работы по отделке являются личным желанием владельца, не являются обязательными, поэтому сумму, потраченную на отделочные работы, вряд ли получится возместить через ЖКХ полностью.

Остекление балконов в панельных домах!


Панельные дома массово начали возводиться во времена правления Н.С.Хрущева и Л.И.Брежнева. Было несколько различных проектов, по которым строились жилые здания в этот период, сегодня их можно встретить в каждом районе нашего города. В народе такие дома называют «хрущевки» и «брежневки». Со временем планировки становились более комфортными и удобными, во всех домах был сделан капитальный ремонт. На сегодняшний день это все еще востребованный сегмент на рынке вторичной недвижимости.

Панельный дом в Санкт-Петербурге


Фото многоэтажного панельного дома в жёлтом и бежевых цветах, с остеклёнными балконами и лоджиями

Панельные дома

Изначально оконные рамы в домах этого периода делались из простых пород дерева и к сегодняшнему дню они, несомненно, требуют замены. Иссохшие и прогнившие рамы, старая фурнитура, в комплекте с довольно толстыми стенами, создают не очень хороший микроклимат в квартире и сквозняки.

Балконы имеют металлические или бетонные парапеты, и изначально не имеют остекления. Сегодня это уже не просто модно, это практично и удобно иметь дополнительную застекленную зону в квартире, которую можно использовать для отдыха или хранения. Она защищена от внешних воздействий окружающей среды и может использоваться в полном объеме. Распространены случаи, когда сносится перегородка между балконом и комнатой, утепляются стены, пол и потолок, и создается единое пространство.

Какой выбрать вариант остекления

Пластиковый профиль

Пластиковый балкон остеклён панорамно


Панарамный, от пола до потолка, остекленный пластиковыми окнами балкон в панельном доме.

Рассмотренный выше вариант является примером «теплого» остекления. Обычно для этого используется металлопластиковый профиль с армированной вставкой внутри и стеклопакет. Идеальным является сочетание 5-ти камерного профиля и 3-х камерного стеклопакета, но такая конструкция имеет большой вес, а техническое состояние балконов в «хрущевках» и «брежневках» часто оставляет желать лучшего. Максимальную нагрузку, которую может выдержать старый балкон – не более 200 кг на кв.м., а порой этот показатель даже меньше. Поэтому стоит рассмотреть более легкий вариант «теплого» пластикового остекления с 3-х камерным профилем и 2-х камерным стеклопакетом. Рекомендуется при этом дополнительно укрепить парапет металлическим каркасом.

Деревянные рамы

Традиционный способ, рамы изготавливаются из простых пород дерева, обрабатываются специальными средствами для их защиты. Такую процедуру необходимо повторять минимум раз в год, тогда срок службы таких рам будет значительно больше. Дерево экологически чистый материал и выглядит очень эстетично, но оно горит, расширяется или рассыхается со временем, подвержено гниению и нападению насекомых.

Раздвижной вариант

«Холодный» вариант остекления балкона в панельном доме это рамы из алюминиевого профиля со стеклом или стеклопакетом внутри. Чаще всего устанавливается раздвижная система, когда все окна двигаются по направляющим. Это значительно экономит место на балконе, кроме того, алюминий легкий по сравнению с пластиком, и готовая конструкция будет иметь не большой вес, а значит отлично подойдет для балконов периода постройки 70-х-80-х годов XX века.

Балконы в панельных домах имеет небольшую площадь. И чем старше дом, тем уже балкон. Чтобы хоть немного увеличить это пространство устанавливают остекление с выносом. В области парапета при помощи металлического каркаса наращивают примерно 20-30 см в одну или три стороны. В результате увеличивается зона в области подоконника, что, на самом деле, довольно существенно увеличивает пространство.

Эркерный балкон в панельном доме


Установлено пластиковое остекление с эркерными углами в 130 градусов в панельном доме.

Дополнительные расходы встречаемые при остеклении

Заключение

Для тех, кто хочет сэкономить время, нервы и деньги наиболее выгодным и удобным вариантом является заказать остекление балкона в панельном доме «под ключ»

Заказывайте, и совсем скоро ваш балкон преобразится. И станет одной из самых полезных и функциональных зон в вашей квартире. Звоните!

Пластиковый г-образный балкон


В панельном доме остеклен г-образный балкон с одним углом в 130 градусов. Применялись пластиковые окна со стеклопакетом.


HFBX.A2 Железная панель с радиусом бордо

Описание продукта

HFBX.A2 Балконная панель бордового цвета. Шт. A2 подходит для ровных балконов или прямых перил радиусом от 28 до 20 футов. Панель шириной 12-1/2 дюйма, высотой 44 дюйма, с квадратными трубчатыми стальными стержнями 3/4 дюйма 19 мм и декоративной панелью 35 дюймов.

Все панели Bordeaux поставляются окрашенными в черный цвет. Порошковая окраска или искусственная окраска доступны по специальному заказу. Отправлено на условиях FOB, Хьюстон, Техас.

Патент США. № 5 827 111 и № 6 059 269

Прочие детали

Условия продажи Westfire ОГРАНИЧЕННАЯ ГАРАНТИЯ На все продукты, продаваемые Westfire Manufacturing, распространяется гарантия отсутствия дефектов материалов и изготовления. Все продукты будут заменены или выдан кредит, если Westfire Manufacturing обнаружит дефекты. Никакие товары не будут возвращены без предварительного одобрения официальных лиц Westfire Manufacturing.Неправильное использование продуктов лишает Westfire Manufacturing любых и всех гарантий или ответственности за безопасность или производительность, явных или подразумеваемых. WESTFIRE ОСТАВЛЯЕТ ЗА СОБОЙ ПРАВО ИЗМЕНЯТЬ ЦЕНЫ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ ГРУЗОВЫЕ УСЛОВИЯ ФОБ Туалатин, Орегон. Если кредит был установлен, транспортные расходы будут предварительно оплачены Westfire Manufacturing и добавлены к общей сумме счета. Клиент несет ответственность за оплату всех транспортных расходов, если заказ был отменен во время транспортировки. ПЕРЕВОЗКИ Заказы Лестницы отгружаются заказчику со склада производителя или производителя определенного стиля.Обратите внимание, что Westfire не несет ответственности за задержку, утерю или повреждение груза. ПРЕТЕНЗИИ Претензии по недостаче, поломке или повреждению должны быть предъявлены непосредственно транспортной компании. Претензии по недостаче должны быть сделаны в течение 1 (одного) дня после получения отгрузки. Заказчик должен пересчитать коробки, утвердить и подписать получателя от транспортной компании. Клиент несет ответственность за проверку количества отгрузки. ВОЗВРАТ И ОТМЕНА Специальные заказы или нестандартная продукция не подлежат возврату или отмене, если начата закупка специального сырья и/или производство.Все возвращаемые недефектные товары должны быть в новом состоянии, пригодном для перепродажи, отправлены с предоплатой и облагаются 25% комиссией за обработку и пополнение запасов. Любые части, которые были изменены или иным образом модифицированы, не могут быть возвращены. Возврат ограничен акциями, приобретенными в течение последних 30 календарных дней (без исключений).

Видео о продуктах

Пользовательское поле

Обзоры продуктов

Написать обзор
Дом кузнечных изделий
ХФБХ.Балконная железная панель A2 Bordeaux Radius

Что я могу запитать с помощью балконных солнечных батарей?

Балконные солнечные батареи полезны в квартирах? Миллионы арендаторов и владельцев квартир в растерянности из-за того, что не могут воспользоваться солнечными батареями, поскольку у них нет крыши, на которой можно разместить свою солнечную энергосистему . Типичная солнечная установка требует большого бюджета и частной крыши.Преодолеть эти трудности можно, установив солнечные панели на подоконниках и балконах.

Преимущества

I Установку солнечных батарей на балкон можно осуществить самостоятельно. Он не требует помощи от установщиков солнечных батарей. Балкон должен быть на южной стороне, если вы живете в северном полушарии.

Еще одним преимуществом такой установки является то, что мы можем взять с собой солнечную фотоэлектрическую батарею , когда выезжаем из этой квартиры.

Эта система проста тем, что не привязана к внутриквартирной засчетной электросети.Это означает, что система чистая и простая в установке.

На что следует обратить внимание

В качестве меры безопасности было бы идеально иметь на балконе специальную опорную конструкцию для надежной фиксации панелей на месте.

Размер балкона определяет размер и количество панелей. Чем больше панель, тем ниже цена за ватт.

Доступны более крупные панели мощностью 320 или 360 Вт, но они довольно громоздки и тяжелы, оптимальной мощностью 160 Вт. Размер такого панно 150х70см, а вес 12.5 кг.

Инвертор с входным напряжением 22–60 В идеально подходит для последовательного соединения двух панелей. Микроинвертор также можно использовать вместо обычных инверторов.

Инвертор

Солнечная PV производит энергию. Должны быть средства для хранения этой энергии в виде постоянного тока. Инвертор преобразует постоянный ток в переменный. Аккумулятор, который хранит энергию, также должен быть подключен к системе. Контроллер заряда солнечной панели требуется для любого массива солнечных панелей мощностью 12 Вт или выше.

Недостатки

Из-за облаков производство электроэнергии снизится на 20-30%.

Поскольку солнце непрерывно движется по небу, оптимальный угол наклона будет сохраняться не более 1–2 часов в сутки. Реальная мощность 100 Вт от 100-ваттной панели получается редко.

Количество энергии, которое можно получить с балкона, зависит от его местонахождения и количества солнечного света, получаемого на балконе.

Портативная солнечная панель может заряжать смартфон после дня, проведенного на солнце.

Что я могу запитать

Солнечная панель , накрывающая балкон, способна питать оборудование мощностью около 400 Вт в течение 6–7 часов или обеспечивать питанием дом среднего размера со светодиодными лампами.

Две солнечные фотоэлектрические панели мощностью 160 Вт, установленные на балконе, могут обеспечить выходную мощность 10–190 Вт в зависимости от погоды и времени суток.

Может использоваться для потребления различных домашних устройств. При отсутствии потребления тока излишки идут в городскую электросеть.

С солнечными панелями и батареей на балконе можно создать солнечную зарядную станцию ​​для электронных устройств, таких как ноутбуки, телефоны, беспроводные наушники, несколько аварийных фонарей на 12 В и т. д.

Финансовый период окупаемости

финансовый срок окупаемости балконной системы 360Вт – 25 лет. Средняя стоимость системы составит около 2000 долларов. Система будет производить в среднем 543 кВтч энергии в год.

Если бы панели были на крыше, весь расчет был бы другим.Производство энергии на крыше намного выше, чем на балконе. Система на балконе определенно имеет свои ограничения.

Финансовая окупаемость системы довольно долгая из-за относительно небольшой системы солнечных батарей. Учитывая ограниченное пространство балкона, только это возможно.

Батарея солнечной энергии

Батарейки дорогие, а солнечная система балкона также включает батареи. Это также объясняет длительный период окупаемости.

Выработка энергии панелями на балконе будет ограничена, так как количество панелей меньше и они имеют ограниченное воздействие солнца.Существуют определенные советы по оптимизации производства электроэнергии.

Регулировка наклона солнечных панелей в зависимости от времени года помогает вырабатывать больше энергии. Это просто, когда речь идет о регулировке наклона панелей, закрепленных на балконе.

Небольшие корректировки можно выполнять каждый час, день или месяц. Иногда адаптация угла два-четыре раза в год — это максимум, что нужно делать.

Поскольку солнечные панели расположены очень близко, их можно регулярно чистить.Солнечные панели, установленные на крыше, труднодоступны для очистки.

Пыль и грязь на панелях приводят к потере 1% генерируемой энергии. Без надлежащей промывки потери составят около 4-6% в сухих, пыльных регионах с интенсивным движением.

Выбирая низковольтную систему постоянного тока, можно экономить энергию. Солнечные панели производят постоянный ток, инвертор преобразует этот постоянный ток в переменный. Он снова преобразуется в постоянный ток для некоторых устройств, которые работают на постоянном токе.

Инверторы выполняют преобразование постоянного тока в постоянный, что приводит к значительным потерям энергии.

Подключение постоянного тока, вырабатываемого солнечными панелями , либо к оборудованию постоянного тока, либо к батареям постоянного тока для хранения, может предотвратить дальнейшие потери энергии.

Система постоянного тока увеличивает производство энергии в 1,4 раза. Требуется меньше солнечных батарей, и нет необходимости покупать инвертор постоянного/переменного тока, который также может сэкономить деньги.

Какие типы солнечных фотоэлектрических модулей используются

Выбор эффективных солнечных фотоэлектрических модулей для балконной солнечной системы поможет увеличить производство электроэнергии.

Солнечные панели Panasonic HIT являются одним из самых инновационных и эффективных способов получения солнечной энергии.

Эти кремниевые солнечные элементы с гетеропереходом имеют уникальную структуру, обеспечивающую высокую эффективность. Он требует меньше места по сравнению с кВт.

Модель для двухсторонних панелей, которые могут использовать прямое облучение, рассеянное или отраженное облучение.

Высокая эффективность, а также меньшее занимаемое пространство делают Panasonic HIT идеальным устройством для балконной солнечной системы .

Солнечная энергосистема на крыше питает весь дом.Мы не можем ожидать, что маленький балкон солнечной системы сделает то же самое. Конечно, это может просто помочь удовлетворить некоторые основные энергетические потребности дома.

Связанные темы:-

Почему 6,6-киловаттная солнечная система на крыше популярна в Австралии

9 ошибок, которых следует избегать при покупке солнечной системы на крыше

Установка домашней аккумуляторной батареи — хорошая идея?

Здание Беркли под пристальным вниманием до обрушения балкона

Во вторник обрушился балкон в Library Gardens в центре Беркли, в результате чего погибли шесть человек.Фото: Дэвид Йи

В серии историй Берклисайд исследует здание, где шесть человек погибли и семеро получили серьезные ранения во вторник после обрушения балкона. В части 1 ниже рассматривается история жалоб жителей. Во второй части рассматриваются возможные проблемы, связанные со строительством балкона, а в третьей части рассматриваются некоторые проблемы, с которыми столкнулась компания, построившая жилой комплекс, где во вторник произошла трагедия.

Дом в центре Беркли по адресу 2020 Kittredge St.где рано утром во вторник обрушился балкон, в результате чего шесть студентов — пятеро из Ирландии — и семь других получили ранения, стал предметом жалоб многих его жильцов.

Объект под названием «Библиотечные сады» строился с 2005 по 2007 год и во время строительства подвергался многочисленным проверкам (чтобы просмотреть историю проверок объекта, нажмите здесь).

После завершения строительства городские власти в основном проверяли улучшения для арендаторов, а не структурную целостность.Из-за обрушения балкона городские власти Беркли приказали владельцу оценить целостность здания и проведут собственную независимую проверку.

Обрушившийся балкон был снят и во вторник, обернутый, был помещен в грузовик. Город Беркли рассмотрит его. Фото: Эмили Дагдейл

«У нас есть инспекторы, которые прибыли на место почти сразу же, как только мы узнали об этом событии, и они займутся этим», — сказал Маттай Чакко, городской представитель, на пресс-конференции во вторник днем.

Городские власти завладели обрушившимся балконом и изучат его и другие части конструкции в рамках своего расследования, сказал Чакко.

Чиновники компании Greystar, управляющей библиотечными садами, обязались сотрудничать со следствием.

«Безопасность наших жителей является нашим наивысшим приоритетом, и мы будем работать с независимым инженером-строителем и местными властями, чтобы определить причину аварии», — заявил представитель Greystar в электронном письме.

Здание было предметом многочисленных жалоб, как в городе, так и в Интернете. В самой последней официальной жалобе, поданной в феврале в Совет по аренде Беркли, перечислены отсутствующие или сломанные светильники на лестничных клетках, отсутствующие поручни на лестничных клетках, дыры в стенах общественных мест, просроченные огнетушители и отслаивающийся материал пола, о который можно споткнуться.

См. полное покрытие обрушения балкона.

Страница объекта Yelp в среднем имеет две звезды и содержит 22 отзыва от нынешних или бывших жителей.Пять отзывов с одной звездой относятся ко вторнику и относятся к обрушению балкона, но отрицательные отзывы относятся к 2009 году. Темы в комментариях включали ненадежное и небрежное управление, грязные помещения и высокую арендную плату за небольшие шумные квартиры.

Во вторник инспекторы осматривают обрушившийся балкон. Фото: Эмили Дагдейл

Член совета Джесси Аррегин опубликовал во вторник заявление в Facebook, в котором говорится, что «управление недвижимостью не всегда должным образом реагировало на запросы арендаторов о ремонте» и что он с нетерпением ждет результатов расследования, чтобы сделать жилье более безопасным для всех. жители Беркли.Он не ответил на запрос из Берклисайда, чтобы уточнить это заявление.

Во вторник независимый инженер из Окленда предположил, что вода попала между балконом и зданием, вызвав сухую гниль. По словам Джина Сент-Уан, инженера-строителя из Окленда, гниение могло ослабить консольную секцию, поддерживающую балкон.

После того, как со здания сняли балкон, ряд наблюдателей заметили, что под ним лежало сгнившее дерево.

Комплекс Library Gardens состоит из пяти зданий, состоящих из 176 квартир с одной и двумя спальнями.Комплекс выходит фасадом на Киттредж-стрит и Бэнкрофт-уэй. Одна часть проекта была завершена в 2006 году, а другая – в 2007 году, по словам Джона ДеКлерка, который работал старшим вице-президентом TransAction Companies, первоначального разработчика. ДеКлерк также несколько лет был сопредседателем Торговой палаты Беркли.

ДеКлерк и другие инвесторы продали свою долю в Library Gardens в июне 2007 года BlackRock, инвестиционному фонду недвижимости, сказал он. BlackRock, одна из крупнейших в мире инвестиционных компаний, похоже, вложила эту структуру в собственное партнерство под названием Granite Library Gardens LP.BlackRock купила недвижимость за 76 миллионов долларов и, по данным казначейства округа Аламеда, является третьим по величине налогоплательщиком в Беркли с активами в 66 миллионов долларов.

Greystar, компания по управлению недвижимостью из Хьюстона, управляет библиотекой Gardens, а также четырьмя другими строениями в Беркли, включая Berkeley Central на Center Street, Hillside Village Apartments по адресу 1797 Shattuck Ave. в Gourmet Ghetto, Telegraph Commons Apartments по адресу 2490 Channing Way и скоро открывшийся The Varsity по адресу 2024 Durant Ave.

«Мы соболезнуем семьям и друзьям погибших и пострадавших в этой трагической аварии», — написал представитель Greystar в электронном письме.

Три других блока в Библиотечных садах имеют балконы, похожие на тот, который рухнул, сказал Чакко во время пресс-конференции, и все они отмечены красной меткой и находятся под следствием города.

«В то время, когда здание было построено, оно подпадало под действие строительного кодекса 1998 года», — сказал Чакко, который требовал, чтобы балконы имели пропускную способность 60 фунтов на квадратный фут.Насколько ему известно, нет никаких требований о размещении ограничений по весу балкона, как это требуется для лифтов.

Начальник полиции

Майкл Михан сообщил, что не было никаких доказательств нечестной игры, хотя из-за «большой осторожности» полиция Беркли проводила и будет продолжать расследование этого места.

Исправление : Эта история была исправлена ​​после публикации, чтобы уточнить, что у Библиотечных садов нет фасада на улице Мильвия.

Иден Теллер, студентка колледжа Макалестер в Сент-Поле, штат Миннесота, проходит летнюю стажировку в Берклисайде.Она специализируется в области медиа и культурных исследований, а также в области геологии.

Связанный:
Выявлены шесть студентов, погибших в результате обрушения балкона в Беркли (16.06.15)
Беркли приказывает убрать балкон после того, как трагедия унесла жизни 6 (16.06.15)
В результате обрушения балкона в Беркли погибли 6 студентов (16.06.15)

Получайте последние новости Беркли по электронной почте с бесплатным ежедневным брифингом Berkeleyside . И не забудьте добавить в закладки страницы Берклисайда на Facebook и Twitter .Вам не нужна учетная запись на этих сайтах для просмотра важной информации.

Прежде чем ты уйдешь…

Можете ли вы помочь нам изменить ситуацию?

Репортеры и редакторы Берклисайда посвящают себя освещению нашего города и предоставлению вам информации, необходимой для того, чтобы быть информированным гражданином. Если вы цените то, что получаете от Berkeleyside, пожалуйста, присоединяйтесь к нам с пожертвованием , не облагаемым налогом, , чтобы мы могли продолжать делать местные отчеты, которые важны для вас.

Скинешься сегодня в Берклисайд ?

4 сп. (142 кв.м.) двухэтажный жилой дом с балконом

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ СТАНДАРТЫ 2D схемы Доставка Дополнительный

стали стали
(необязательно)

3
3
ЭЛЕМЕНТ подэлемента ОПИСАНИЕ
РАЗМЕРЫ 4 комнатный дуплекс с балконом 142 m²
Внутренняя стена Высота 2.4m
Структура Структура 3 3
Поверхность конструкции Краска Отделка
пола 16 мм толщиной волокнистого цемента плиты
Настил Керамическая плитка
Плинтус Керамическая плитка
РУФ Структура Датчик света стальных конструкций
Тип Гейбровая крыша – 15% наклон – Бесплатное осень
Chrose Color серый белый (RAL 9002)
Gable Cense волокна цементная доска и рокwool (Glasswool) Изоляция
панель крыши типа Гофрированные изолированные панели с огнестойким покрытием ted PIR 
Толщина панели 30 мм
Наружная обшивка панели 0.50 мм толщиной (TTCT *) алюминий, RAL

Core панели 37 ± 3 кг / м3 Pir
панель внутренняя кожа 0,40 мм толщиной (TTCT *) PPGI, RAL

U Value 0,686 W / M2 K
Структура 3 Строка стали света
Полные доски 16 мм толстые волокнистые цементные доски
Керамическая плитка
Плинтус Керамическая плитка
ПОТОЛОК Несущая Metal обрешетки каналы
Материал Гипсокартон
Краска и совместные Отделка Исключено
ПЛИТКА Flo Или плитка Стандарт качества плитки
Настенные плитки Стандартное качество плитки
настенные плитки клей в комплекте
внешних стены 9 Света на стене Вес бетонные панели толщина панели
толщина панели 100 мм
панели внутренней и внешней кожи волокна цементная доска
4
внешняя отделка без учета Рейтинг 44.0 дБ
Огненный рейтинг 4 часа
Тип стены Легкие бетонные панели
толщина стен 75 мм
Панель внутреннего и внешнего Кожа Фиброцемент доска
Внутренняя Отделка Исключен
Акустический Рейтинг 40,5 дб
Огнестойкость 2 часа
КОЛОННЫ Угловые колонны Сопряженные стальные колонны
Соединение
Соединение Болт / винтовые соединения
Fibre Cement Fiber цементная доска
Наружные двери Размер двери 900x 2100x 50 мм
Дверной тип Алюминиевые распашные двери с h Hardware
салона интерьера Размер двери 850x 2100x 50 мм и 650х 2100x 50 мм 90 мм и 650х 2100x 50 мм
Дверной Тип
Остекл Нет стекло
Рамка открывания двери рама стали с отделкой краски
Windows Размер окна
Тип окна Алюминиевый раздвижок
остекление 4 мм Однократное стекло
Electrical Conduits Встроенные в стены
Электрические провода Оманский кабель / Tecab
комнатная осветительная светильники Светодиодные светильники, углубленные
Светильники наружные бул. K 60269 60269 60269 60269 60269 60269 60269 60269
A / C Коробка IP20 металлический корпус
Кухни Кухонная раковина SS Одиночная миска с раковиной Mixer
Кухонный шкаф Top & Roon Aluminium Cable Cable Cable с гранитом
САНТЕХНИКА
и
ТРУБОПРОВОДОВ
Крепление Накладные
умывальников Функциональное качество Якорь или эквивалент
Чистая вода Трубы PPR трубы с выходами SORES
Шкаф Функциональный качественный якорь или эквивалент
Душевая лоток 900 x 800 мм 900 x 800 мм Аксессуары для душа Mixer, ПВХ-шторы
Аксессуары Туалетная бумага держатель , Зеркало, отключить
Водонагреватель Мгновенный тип
Трубы из ПВХ PVC Трубы

* TTCT – Total Textured Толщина

PPGI – Предварительно окрашенное оцинкованное Iron

9-05 и IBC 2009
Дизайн Код дизайна AISI S100-07
Код загрузки ASCE-7-05 & IBC 2009
Этаж Live Load 2.00 кПа
Пол мертвый нагрузка 2,00 кПа
крыша живая нагрузка 1,00 кПа 1,00 KPA
кровли мертвые нагрузки в соответствии с дизайном
скорость ветра 165 км / ч
Категория воздействия C
Зона землетрясения Н/Д
Транспорт Метод с помощью трейлера или контейнеров
Форма Сбитая форма
Емкость 2 Дома в контейнерах DC 4020262
Доставка EXW Dubai
сроки доставки 2-4 недели после подтверждения заказа

COPAL балконное стекло | террасные ограждения | балюстрады

ДЮНА Мельно, 11.02.2013

Компания COPAL поставила алюминиевые и стеклянные балконные перила общей стоимостью около 700 000 000 злотых на строительную площадку жилого дома с подземным гаражом – ДЮНА в Мельно – по заказу генерального подрядчика BUDIMEX S.A. Компания выполнила работы в своевременно, добросовестно и профессионально, с соблюдением действующих норм и правил промышленной безопасности…

Подробнее

САСКА 3 Варшава, 30.06.2014

Unibep SA, юридический адрес: ул. 3 Maja 19, Бельск-Подляски, подтверждает, что Copal Sp. z o.o., юридический адрес: ул. Sikorskiego 78, Trzcianka, оказывала строительно-монтажные услуги в период с 15.06.2013 по 30.06.2014 в рамках проекта строительства жилого комплекса SASKA 3 на ул. Бора-Коморовского 56 в Варшаве…

Подробнее

OSIEDLE 360 Варшава, 30.11.2015

Unibep SA, юридический адрес: ул. 3 Maja 19, Бельск-Подляски, рада сообщить об успешном завершении проекта, реализованного совместно с Copal Sp. о.о., ул. Sikorskiego 78, 64-980 Trzcianka. Сотрудничество, длившееся с 1.06.2015 по 30.11.2015, заключалось в оказании строительно-монтажных услуг с использованием собственной продукции Исполнителя…

Подробнее

LA TOUR RESIDENCE Варшава, 12.08.2014

Настоящим мы подтверждаем, что Copal Sp. о.о. с зарегистрированным офисом в Трчанке, адрес: ул. Sikorskiego 78, в соответствии с нашим договором в период с 21.04.2014 по 19.09.2014 завершила задание в рамках строительного проекта под названием «La Tour Residence» – многоквартирный дом с коммерческими помещениями и подземным гаражом на Ал. Bohaterów Września в Варшаве…

Подробнее

Quatro Building Торунь, 25.01.2012

MARBUD Grupa Budowlana S.A. с местонахождением в Торуни, ул. Chrobrego 95 настоящим подтверждает, что COPAL Sp. о.о. с зарегистрированным офисом в Трзчанке на ул. Sikorskiego 78 оказал в период с 01.06.2010 по 01.10.2011 следующие услуги в рамках строительства Жилого комплекса изящных искусств в Торуни, Quatro Building…

Подробнее

SGI Baltis Sp.о.о. Щецин, 15.12.2011

SGI Baltis Sp. о.о. с зарегистрированным офисом в Щецине, PI. Hołdu Pruskiego 9, настоящим заявляет, что COPAL Sp. о.о. с зарегистрированным офисом в Трзчанке на ул. Компания Sikorskiego 78 в 2011 году оказала услуги по строительно-монтажным работам в области остекления балконных ограждений, включая сборку, доставку и монтаж безрамных остекленных балконных ограждений системы COPAL…

Подробнее

Point House Варшава, 15.10.2011

UNIBEP S.A. с местонахождением в г. Бельск-Подляски, ул. 3 Maja 19 настоящим подтверждает, что COPAL Sp. о.о. с зарегистрированным офисом в Трзчанке на ул. Sikorskiego 78, с 15.07.2011 по 20.09.2011, выполнили строительно-монтажные работы: ограждения балконов системой Copal 3 с использованием материалов Подрядчика на строительной площадке многоквартирного жилого дома с подсобными помещениями и гаражами под рабочее название “Point House” находится в Варшаве…

Подробнее

INTENSO Варшава, 30.11.2012

KARMAR S.A., юридический адрес: Al. Wyścigowa 6 настоящим рекомендует COPAL Sp. о.о. с зарегистрированным офисом в Трзчанке на ул. Sikorskiego 78 для оказания строительно-монтажных услуг на строительной площадке INTENSO в Варшаве по ул.Ордона / Всховска. Предметом инвестиции было изготовление и монтаж наружных перил по системе COPAL с балконными перегородками…

Подробнее

AWIATOR Гдыня, 13.06.2013

Настоящим подтверждаю, что компания COPAL Sp.z o.o., с местонахождением в Трчанке на ул. Sikorskiego 78, Польша, был заключен контракт на производство балконных перил по системе COPAL для инвестиционного проекта AWIATOR Alfa Building в Гданьске на ул. Яна Павла II. Все строительные работы велись планомерно и точно по заданному…

Подробнее

INTENSO Фаза II Варшава, 15.07.2013

КАРМАР С.А. Ал. Wyścigowa 6, 02-681 Варшава подтверждает, что компания COPAL Sp. о.о. с головным офисом в Трчанке, Польша, адрес: ул. Sikorskiego 78 выполнила заказанные строительные работы с должными знаниями, опытом и техническим потенциалом, которые позволили эффективно и точно выполнить соответствующий проект. Строительный инвестиционный проект включал производство, сборку и монтаж алюминиевых перил с наружным остеклением и балконных перегородок…

Подробнее

ARCHE Варшава, 22.10.2013

Arche Sp. z o.o Варшава настоящим подтверждает, что Copal Sp z o.o., с местонахождением на ул. Sikorskiego 78 в г. Трчанка, Польша, завершила следующие строительно-монтажные работы по изготовлению алюминиевых конструкций и их упаковке: – Сборка встык, поставка и монтаж безрамных балконных установок System Copal 3 в количестве 889 шт. м2; – Полная сборка, доставка и монтаж балконных ограждений Copal из стекла и алюминия…

Подробнее

Цинамоновы Дом Варшава, 11.2013

Акционерное общество UNIBEP, 17-100 Бельск-Подляски, 3 Мая 19 подтверждает, что COPAL Sp. о.о. с местонахождением в Тшчанке, Sikorskiego 78, выполнял строительно-монтажные работы на объекте «Cynamonowy Dom (Cinnamon House)» – Варшава, на улице Cinamonowa.в период: ноябрь 2012 г. – сентябрь 2013 г. Инвестиции включали изготовление и монтаж: – алюминиевого наружного парапета COPAL в количестве 1450 погонных метров, – алюминиевых элементов перегородок балкона…

Подробнее

Желтый дом с балконом Идеи дизайна

Желтый двухэтажный дом с бирюзовой входной дверью под балконом второго уровня, вид сбоку.

Коллекция Кристин Дрохан

Пляжный домик Periwinkle с белой отделкой, двумя белыми балконами с крестообразной отделкой, вертикальным сайдингом, белыми двойными гаражными воротами и серой брусчаткой.

Карен Б. Вольф Интерьеры

Дом в бело-темно-синих тонах с белой отделкой и деревенским стилем, с балконом с отделкой x, украшенным различными сайдингами.

М Хаус Девелопмент

Потрясающий бордюр с высокими фигурными фигурками в горшках вокруг входной двери перед белым двухэтажным домом с черными ставнями.

Студия дизайна АГК

Плантеры обрамляют великолепный современный дом с гостиной зоной перед домом, оборудованной тиковыми диванами и стульями для костра с акцентами на белых подушках и бело-голубых подушках.

Дома на заказ Паттерсона

Очаровательный двухэтажный белый коттеджный дом с окнами, украшенными канареечно-желтыми ставнями, по бокам входной двери с белыми стеклянными панелями, расположенной в портике под балконом, оснащенным двустворчатой ​​дверью патио с желтыми ставнями.

Лаура Хей Декор Дизайн

Деревянный решетчатый забор, закрепленный перед цветочными горшками, обрамляет дом со стеклянной входной дверью и внутренним двориком, расположенным под стеклянным балконом.

Дома на заказ Паттерсона

Белая и синяя бирюзовая плитка ведет к белой встроенной скамье, прикрепленной к вертикальной отделке внахлест под крючками для полотенец цвета павлина.

Чанго и Ко.

Покрасьте наружную дверь в забавный желтый цвет, чтобы создать веселую отделку среди нейтральных поверхностей.

Фитч Хилл

Длинная дорожка, окруженная кустами, ведет к крытому черепицей дому в колониальном стиле с черной входной дверью, обрамленной декоративными боковыми фонарями, и фрамужным окном, расположенным под портиком-балконом, а окна украшены белыми ставнями.

Морроу и Морроу

Этот потрясающий белый 2-этажный дом может похвастаться крытой верандой, освещенной натертыми маслом бронзовыми фонарями, висящими перед черными дверями со стеклянными панелями и обрамленными белым сайдингом.

Брук Вагнер Дизайн

Каретный фонарь свисает с крытой веранды перед черной голландской входной дверью, обрамленной белым сайдингом.

Брук Вагнер Дизайн

Современная спальня для мальчика с двухъярусной кроватью в форме светло-коричневого домика, винтажными желтыми полосатыми одеялами и синими обоями Hygge & West.

Тали Рот Интерьеры

В углу, на фоне железных перил, освещенных гирляндами, тиковая секция украшена белыми подушками с желтыми подушками в виде солнечных лучей и подушками с бирюзовыми шевронами.

Эрин Гейтс Дизайн

Горизонтальный белый панельный сайдинг окружает великолепный белый балкон второго этажа, расположенный над крытым патио со стеклянными французскими дверями патио и прозрачными перилами, выходящими на прямоугольный бассейн в земле с видом на океан.

Веранда Хаус

Бунгало, обшитое коричневым сайдингом, с белым портиком под белым балконом Джульетты.

Старр Сэнфорд Дизайн

Коттедж с коричневым сайдингом и белым балконом Джульетты над белым портиком.

Старр Сэнфорд Дизайн

Место для костра согревает белые кубические табуретки и диваны из тикового дерева с акцентом на белые подушки и бело-голубые подушки в шикарном патио, расположенном в передней части этого стильного современного дома под застекленным балконом.

Дома на заказ Паттерсона

Сказочный задний двор с бассейном, выложенным серебристой металлической мозаикой.

Шарон Тафтиан

Красиво оформленная игровая комната с двумя стульями из орехового дерева и желтого металла, расположенными на серо-белом ковре за двухцветным столом, обращенным к доске в форме домика.

Пальто Дома

Балкон спальни может похвастаться современными черными веревочными стульями и акцентным круглым деревянным столом.

Брук Вагнер Дизайн

В гостиной есть коричневый диван на колесиках с растительным пуфиком в качестве журнального столика, синие лампы на диване-столе и желтые клетчатые стулья с подлокотниками.

Интерьер дома в штате Мэн

19 Boyd House, Myrtle Close, The Coast, Baldoyle, Dublin 13 продается на Daft.ie. рады представить нет. 19 Дом Бойда на рынке недвижимости Балдойл. Этот фантастический светлый и просторный дом с террасами расположен на 3 этажах, имеет превосходный рейтинг энергопотребления B3 и имеет дополнительный бонус в виде солнечного балкона на верхнем этаже, выходящего на запад, и частного патио с террасой.Он также имеет 2 выделенных парковочных места и благоустроенный общий сад с детской игровой площадкой. Привезен на рынок в отличном состоянии и с очень большой жилой площадью, 4 спальнями / 4 ванными комнатами и наличием M50, M1, Малахайд-роуд, аэропорта Дублина, LIDL, торгового центра Clarehall, Baldoyle Village вместе со станцией Clongriffin DART на пороге. Расположение и размер этого большого дома идеально подходят как для владельцев, так и для инвесторов. Недвижимость вкратце включает (первый этаж) прихожую, кухню, большую гостиную / столовую, подсобное помещение под лестницей со стиральной машиной, гостевой туалет, (1-й этаж) 3 спальни с одной ванной комнатой и семейной ванной, (2-й этаж) большая двуспальная кровать спальня с ванной комнатой и просторным балконом, выходящим на запад.Свяжитесь со Stuart McDonnell Properties сегодня, чтобы узнать о вариантах просмотра !!! Первый этаж Вестибюль: 6,64 м х 1,99 м На полу плитка, подсобное помещение под стиральной машиной, козырек, сигнализация. Кухня: 5,03 м х 2,84 м Встроенные настенные и напольные шкафы, духовка, плита, вытяжка и вытяжка, сантехника для посудомоечной машины, раковина из нержавеющей стали, кафельный пол, гранитная столешница. Гостевой туалет: 2,09м х 1,50м. Санузел, сан.узел, кафель на полу и частично на стенах, вытяжка.Гостиная/Столовая: 4,94 м x 5,95 м Деревянный пол, двойные двери, ведущие во внутренний дворик и в общий сад, сводчатый свод, камин, ТВ-кабель, 2 мансардных окна, 1-й этаж Посадка Горячий пресс. Семейная ванная комната 2,37 м x 1,80 м На полу плитка и стены частично плитка, вытяжка, WC, Whb, ванна с душевой кабиной. Спальня (2) . 3,61 м х 3,54 м Встроенные шкафы. Ванная. 1,25 м х 3,59 м WC, Whb, душ, плитка на полу и частично на стенах, вытяжка.Спальня (3) 3,78м х 2,69м. Встроенные шкафы, двойная дверь на балкон. Спальня (4) 2,14 м х 2,54 м Встроенные шкафы. 2-й этаж Главная спальня/Верхний этаж (1) 7,09 м x 4,92 м. Двойные двери на большой западный балкон. Двойные встроенные шкафы. Ванная комната 2,66 м 1,15 м. WC, Whb, душ, кафельный пол и частично кафельные стены, вытяжка. Балкон 4,90м x 2,07м Запад Солнечная западная сторона балкона патио. Особые возможности 3-х этажный дом Сочетание кафельной плитки и деревянного пола Большой солнечный балкон, выходящий на запад, доступен из спальни 2-го этажа.GFCH Двойное остекление во всем. Двойные спальни. 2 ванные комнаты, семейная ванная и гостевой туалет. 2 выделенных парковочных места Ландшафтные коммунальные сады. В нескольких минутах от M50, M1, Малахайд-роуд и аэропорта Дублина. 2 минуты ходьбы до станции Clongrifin DART. C.156кв.м / 1681кв.фут КОБ: B3 Номер BER: 108517418 132,46 кВтч/м2/год Eircode: D13R273

Путеводитель по району Бальдойл

Узнайте больше об этом районе с нашими гидами по районам, изучите цены на недвижимость, стиль жизни и многое другое.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.