Конденсат на стене в квартире: Как избавиться от конденсата на стене в квартире на ваших окнах

Содержание

Как избавиться от конденсата на стене в квартире на ваших окнах


Главная / Новости компании Ассолъ / Как избавиться от конденсата на стене в квартире

    /   Как создавалась Технология Теплый шов
    /   Герметизация швов в квартире с уличной стороны
    /   Как контролируется качество герметизации и заделки швов и стыков стеновых панелей? 
    /   Способы герметизации межпанельных швов стеновых панелях
    /   Инструкция по контролю качества работ по герметизации межпанельных швов
    /   Как избавиться от конденсата на ваших стенах и окнах
    /   Зачем нужна герметизация деформационных швов?
    /   Герметизация межпанельных швов на первом и последнем этаже
    /   Герметизация крыши балкона своими руками. Ремонт и гидроизоляция балкона
    /   Технология заделки и герметизации межпанельных швов
    /   Гремит козырек на балконе как обесшумить? Гремит крыша балкона что делать?
    /   Герметизация межпанельных швов внутри квартиры своими руками

    /   Как написать в управляющую заявление на ремонт межпанельных швов образец
    /   Технология заделки межпанельных швов
    /   Секреты правильного написания и отслеживания заявления на межпанельные швы в УК
    /   Услуги проведения тепловизионного обследования межпанельных швов здания

Существует множество советов, как избавиться от конденсата на ваших окнах и стенах. Но прежде всего, нужно выявить причины его появления. … Итак, все-таки, как избавиться от конденсата?

Высокая влажность конструкций определяется по внешним признакам:

по их цвету, запаху, на ощупь или исследованием проб. Об избыточной влаге в конструкции свидетельствуют мокрые темно-серые или выцветшие пятна на стенах, растрескивание и вспучивание штукатурки, а также иные признаки

Сами фасадные стеновые плиты изменить конструктивно невозможно и нежелательно – они являются сложным комбинированным изделием, имеющим определённые слои, которые в различных климатических зонах отличны друг от друга.

 

 

В процессе контакта с переходом водяных паров в жидкое состояние происходит увлажнение ограждающих конструкции. В этом случая играет важную роль температура точки росы. Увлажнение происходит, когда избыток влаги превращается в жидкое состояние, на этой стадии в порах материала или на поверхности строительных элементов влажность воздуха повышается по сравнению максимальной упругости пара.

Конденсат появляется внутри строительного материала по нескольким причинам:

– особенность плотности материала;

– разница в температуре воздуха внутри помещений и снаружи;

– способ использования помещения;

– вентиляционная система;

– особенность отопления.

 

 

Парциальное давление способствует проникновению воздушному потоку через толщину стеновой панели.

Из-за плохого качества ремонт межпанельных швов в жилых домов наружных стен ограждающая конструкция с внутренней стороны помещения переувлажняется. Процесс ускоряется, если в помещении повышенная влажность, а разница между температурой в помещении и на улице сильно отличается.

Стоит только наружную поверхность оградительной конструкции утеплить паронепроницаемым материалом, как пар образует конденсат внутри стеновой панели. Так технические параметры теплопроводности стены увеличиваются, водяной пар переувлажняет ее.

 

В этой связи можно привести наглядный пример. В прежние годы, когда дома строились из кирпича, то для защиты от осадков кладочных швов стены их обычно покрывали шубой из раствора, который для эстетики в свою очередь окрашивался. Например, в Москве исторический цвет положено было красить в тёплый жёлтый или салатовый цвета, В Санкт-Петербурге – в голубой и розовый. В новой России начали окрашивать стены не меловыми красителями, а из лени обновления фасадной краской на полимерной основе, которая не пропускает воздух и влагу.

Такая краска сделала невозможным процесс вытягивания влаги из помещений через стены, что привело вначале к избыточной влажности воздуха в таких домах, а после переувлажнения стен и отслаиванию, отшелушиванию дорогой импортной краски. Не подошло корове седло. Стены панельного дома устроены несколько иначе, нежели кирпичные, но функцию отбора излишней влаги из помещений у них та же самая, и чтобы не нарушать её, следует не обмазывать краской стены, а создавать новую облицовку из плитки. При этом делать такую работу должны специалисты, поскольку они в этой деятельности руководствуются нормами и правилами, базирующимися на расчётных и справочных данных, которые далеко не всегда одинаковы для домов различных серий. А все потому что конструкции фасадных плит могут в значительной степени отличаться по ряду важных параметров.

Наружная отделка зданий должна соответствовать определенному температурно-влажностному режиму.

Для теплого климата сопротивление стеновой панели меняется от внутренней части к наружной. Процессы, связанные с пароизоляцией, перемещаются на внутреннюю поверхность стены. Особо замечен этот процесс в помещениях типа бань, бассейна. Вот и приходится специалистам задуматься над выбором отделочного материала, ведь паронепроницаемость или пористость навредят стеной панели.

 

 

Планируете ремонт фасада здания, ваш дом нуждается в герметизации, а швы нужно срочно обустроить? Тогда обращайтесь к нашим мастерам – профессионалам по адресу, и вас не будут мучить сквозняки и ветер в квартирах.

 

Цены на услуги промышленных альпинистов:

Вид услуги ед. изм Стоимость услуги до 300 пог.м,. Стоимость услуги более 300 пог.м,.
Герметизация      
Герметизация панельных швов пог.м. от 450 руб от 430 руб
Герметизация окон пог.м. от 400 руб от 400 руб
Герметизация козырька пог.м. от 400 руб от 400 руб
Герметизация панельных швов со вскрытием пог.м. 550 руб от 500 руб
Герметизация по технологии “тёплый шов” пог.м. 450 руб от 430 руб
Вскрытие бетонного шва пог.м.
от 590 руб
от 530 руб

 

До начала оформления заявки на проведение работ, с вами будет проведён инструктаж нашим специалистом, после оформления документов по выходу на кровлю (компания этот вопрос решает самостоятельно и бесплатно для заказчика) будет проведена полная оценка стоимости работ с учётом специфики объекта.

причины развития плесени +Видео как избавиться

Вы не замечали, что в последнее время в наших домах все чаще и чаще появляется плесень? Зачастую поражения плесенью вызвано неравномерной температурой в помещении и повышенной влажностью. Происходит это вследствие повреждения строительных структур: неплотно покрытая спец. материалом крыша, изоляционные дефекты подвала, повреждение в трубопроводе или образование конденсата и др.

[contents]

Обычно появление плесени после смены устаревших на новые стеклопакеты на окнах, обеспечивающие повышенную герметичность, тем самым нарушая естественную вентиляцию.

Неправильное использование или же полное отсутствие вентиляции приводит к образованию водного пара в процессе жизнедеятельности человека, который конденсируется на стенах, чаще всего в ванной и кухне. Этому способствует приготовление пищи, просушка белья и т.д.

Причины появления плесени в следствии замены старых окон на пластиковые

Конденсат на пластиковых окнах

В зимнее время при температуре воздуха в -12 С температура на внутренней поверхности наружного стекла будет равно -2 — 3 С.

В это врем влага конденсируется на стекле в помещении между рамами, периодически ее надо удалять. Причем в это же время при температуре в помещении в 22С + плохо изолированной обмуровкой температурой на внешней поверхности стены в углу будет 8С что значительно превышает температуру на внутренней поверхности внешнего стеклопакета, а значит конденсат на стекле образовываться не будет.

Как сказано в начальных условиях, температура поверх пластиковых окон изнутри, составляет 10С и выше.

А значит конденсат будет появляться на тех местах где наименьшая температура поэтому при смене окон конденсат образуется не на поверхности стекла, а в углу комнаты где температура ниже и составляет 8-9С. Соответственно, влага приводит к намоканию штукатурных материалов под обоями, в следствии начинается образование плесени внутри стен.

Причина образования конденсата

Влага и пар на окнах

Везде и всегда в воздухе есть пар. Чем больше температура в комнате тем больше воздух поглощает влагу. Как только влага превышает максимально количество, впитывание воздухом в себя начинает конденсирование.

Пример, такой эффект происходит, когда вы наливаете кипяток в кружку в этот момент появляются клубы пара.

Ниже будет описание влажности микроклимата:

  1. Абсолютная влажность (г/м³) – количество пара, находящегося в метре кубическом воздуха в граммах.
  2. Пиковая влажность (г/м³) – наибольшее количество пара, который при определенной температуре атмосферы может раствориться в одном кубическом метре воздуха.
  3. Относительная влажность (%) – показатель количества процентов максимального возможного растворимого количество водяного пара, содержащегося в воздухе в данный момент или промежуток времени:

Относительная влажность = (абсолютная  влажность 100%) / максимальная влажность
Во время понижения температуры охлаждение усиливается  а значит при увеличении – уменьшается

Точка росы

Точка росы представляет из себя своеобразный указатель содержания водяных паров в воздушном пространстве.

Причины образования плесени от конденсата

При увеличении отметки  влажности  происходит и повышение значения точки росы (при условии наличия определенной температуре и давления). Значение этой физической величины выражается в градусах Цельсия.

Это и есть температура, при которой возможно достижение максимального насыщение воздуха водяными парами, при условии что они постоянно содержаться в атмосфере при одном и том же значении температуры.

Причиной вторичного появления конденсата на различных поверхностях в помещении — не что иное, как градиент давления пара, который образовывается по причине разности температур и разнящихся показателей влажности воздуха между двумя сторонами элемента (внутренней и наружной).

Всякий раз пар будет перемещаться к более холодной стороне сей конструкции; тогда как при равных температурах пар будет смещаться по направлению к той стороне, где влажность меньше. Если же будет произведено охлаждение и будет достигнута точка росы, то будет образован уже знакомый нам конденсат.

Благодаря этому мы можем сделать вывод, что решающую роль для образования конденсата играет температура. При ее снижении в строй. элементе до уровня достижения точки росы внешней трети вода быстро переходит на поверхность.

Чем дальше будет та самая точка росы, тем путь влаги к поверхности будет длиннее. Если же выбранную конструкцию изолировать только изнутри, то температура понизится до того предела, где простая влага становится конденсатом.

Для избегания такой ошибки прикрепите пароизоляционные пропитки по сторонам самого помещения.

Образовалась плесень

Так же грибы плесени встречаются на деревянной, мокрой поверхности. Но плесень не вредит дереву, а во время высыхания плесневые грибы легко удаляются обычной щеткой.

Это не значит, что в на поверхности дерева не могут образоваться более опасные организмы.

Для этого используют специальные антибактериальные средства.



Как избавиться от сырости и конденсата в доме или квартире

Стойкий «болотистый» запах, плесень на стенах, конденсат в доме (постоянно запотевающие окна), отваливающаяся пластами штукатурка или краска, влажные обои, ковролин и постельное белье, подтеки на стенах и потолке, а также застоявшиеся лужицы на полу указывают на одно — в доме сырость.

Стандарт. Нормой влажности в квартире или жилом доме считается показатель от 40 до 60% (в зависимости от предназначения помещения), оптимальное значение — 45%. Зимой воздух иссушается, поэтому проценты незначительно «падают». Можете самостоятельно измерить уровень влажности с помощью специального прибора — гигрометра.

Пример гигрометра. Бывают и электронные модели

Пускать на «самотек» подобные неприятности нельзя. И чрезмерно увлажненный воздух, и плесень, которая отлично размножается на отсыревших поверхностях, способны очень быстро испортить имущество. Кроме того, споры грибка в компании с сыростью негативно влияют на здоровье жильцов дома: вызывают кашель, одышку, обостряют заболевания дыхательных путей, аллергию.

Что такое конденсат

Сырость в квартире или доме часто провоцирует такое явление как конденсат. Если говорить простыми словами, то там, где «встречаются» переувлажненный воздух и охлажденная поверхность, образуются капельки воды.

Наверняка замечали, что стекла на окнах или лоджии, радиаторы отопления или трубы периодически «плачут» — это капает конденсат. Причины появления влаги могут быть разные: неправильная установка стеклопакетов, недостаточная циркуляция воздуха, наличие источников влаги, плохая вентиляция.

Как избавиться от сырости

Чтобы устранить проблему, нужно разобраться, что стало причиной ее появления:

  • «Бытовое» переувлажнение воздуха: не включаете вытяжку во время приготовления пищи, сушите постиранное белье в жилых помещениях, заливаете комнатные растения.
  • Неполадки инженерных систем: плохое отопление (температура воздуха в квартире или доме не превышает 20°C), забитая вентиляция, протечки в канализации.
  • Поступление влаги извне: щели в рамах, подтапливание дома талыми водами, дымоход заливает во время дождя.
  • Ошибки при проведении строительных работ: некачественная гидроизоляция стен и потолка (или ее отсутствие вообще), неправильная установка стеклопакетов.

Профилактика сырости и конденсата в помещениях

  1. Не сушите белье в закрытых помещениях. По возможности развешивайте мокрые вещи на улице или хотя бы на балконе.
  2. Как можно чаще проветривайте помещения. В «зоне риска» — ванная комната, кухня (именно здесь чаще всего скапливается пар, который потом оседает на потолке, стенах и мебели).
  3. Проверьте работу вентиляции и вытяжки. Если вентилятор слишком слабый, установите оборудование помощнее.
  4. Приобретите кондиционер: он не только «подсушивает», но и очищает воздух от вредных микроорганизмов.
  5. Контролируйте функционирование системы канализации. Замените чугунные трубы на пластиковые (на них не скапливается конденсат), своевременно устраняйте протечки.
  6. Если в доме прохладно даже летом, установите дополнительные радиаторы отопления. Справиться с сыростью в ванной комнате поможет хороший полотенцесушитель.
  7. Обязательно утеплите внешние стены и потолок, не забудьте про качественную гидроизоляцию.
  8. Верх трубы, ведущей в дымоход печи или камина, должен быть защищен козырьком, который не позволит воде попасть внутрь.
  9. В частном доме следите за состоянием подпола (подвала).
  10. Приобретите осушитель воздуха. Этот компактный прибор, пропуская воздух через специальный испаритель, помогает избавиться от конденсата и сырости.
Пример осушителя воздуха Автор статьи:

мастер на все руки

Бездействие управляющей компании — Бесплатная юридическая консультация

На протяжении нескольких лет в холодное время с наступлением низких температур в моей квартире происходит промерзание стен и потолка. Квартира находится на последнем этаже многоквартирного 5-этажного дома. На потолках и стенах всех комнат и кухни, ванной комнаты выступает конденсат, затем появляется плесень. В большой комнате с балконом и спальне с потолка задувает холодный воздух, вследствие чего в квартире холодно, температура в комнатах составляет 18-19 С. В результате промерзания стен и потолков, а также отсутствия вентиляции в квартире всегда повышена влажность. По этой причине влага образуется на стеклах окон во всех комнатах и кухне, затем стекает на пол по стенам, которые в течение двух дней покрываются плесенью. Пол от сырости вспучился.
В теплое время происходило затопление моей квартиры с кровли. Мои требования об осмотре квартиры, составлении акта о причинах протечек в теплое время и промерзания стен и потолка в холодное время оставлены без внимания. Также просьбы о принятии решения по поводу моих проблем и уведомлении меня исполнителем услуг по содержанию общего имущества были проигнорированы. В квартире холодно, приходится пользоваться дополнительно обогревательными приборами, что увеличивает в зимнее время мои расходы за электроэнергию, но ситуацию эти меры не спасают. Ремонт в квартире делать бессмысленно, грибок приходится отмывать и дезинфицировать регулярно, что опять же увеличивает мои расходы на содержание жилья. В 2012 году я обращалась с жалобой в ГЖИ. Была проведена проверка и выдано предписание УК. Перед ГЖИ и Администрацией города УК отчиталась, что крыша покрыта, вентиляция отремонтирована. Фактически никаких работ по ремонту вентиляции и утеплению стен и крыши проведено не было. Были оштукатурены стены и потолки внутри квартиры, после чего они благополучно намокли и вырос грибок. Все эти годы я писала заявления в УК по вышеуказанным проблемам, но безрезультатно. В январе 2017 года я отправила жалобу в Роспотребнадзор и Управление РГК и лицензирования. Роспотребнадзор ответил, что контроль за содержанием имущества не входит в их компетенцию и перенаправил письмо в Управление РГК и лицензирования. В феврале 2017 года представитель Управления произвела осмотр квартиры. Осмотр проводился уже при повышенной уличной температуре, без ветра, соответственно показатели температуры и влажности в квартире были в норме. До сих ответ от Управления РГК мною не получен. Дезинфекция квартиры до сих пор не проведена. Хочу направить жалобу в Прокуратуру, пригласить телевидение и затем обратиться с жалобой к депутату.
Прошу помочь в решении моей затянувшейся на годы проблеме, т.к. дальнейшее проживание в квартире невозможно.

Елена, 14:44 07 марта 2017

Ответ юриста:

В данном случае акцентирую внимание прежде всего на том, что Вам необходимо дождаться ответ из Управления контроля и лицензирования. Возможно в ходе проверки будут выявлены нарушения и выписано предписание в адрес управляющей компании об устранении таких нарушений. Советую связаться по телефону с жилищным инспектором, что проводил проверку, может Вы сможете забрать акт проверки лично, так всегда проще (почта и потерять может).

Так управляющая компания обязана устранить промерзание стены, пола и потолка, провести работы по очистке вентиляционных каналов и шахт (Постановление Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г.).

Что касается вопроса затопления квартиры, в данном случае рекомендую поступить Вам следующим образом:

1. Поскольку был причинен вред имуществу и здоровью проживающих в квартире, необходимо на основании составленных актов осмотра жилых помещений провести оценку стоимости поврежденного имущества. Для этого нужно обратиться в специализированное экспертное учреждение. В нашем городе это ООО “Дальневосточная экспертиза и оценка” (осуществляет проведение товароведческих экспертиз). Экспертиза эта платная и зависит от объемов ее проведения.

2. После получения результатов исследования специалистом ООО “Дальневосточная экспертиза и оценка” и результатов проверки органом контроля и надзора (если такое обращение имело место быть — указываем каким органом) составить претензию о возмещении причиненного вреда. В претензии необходимо подробно изложить ситуацию, приложить копии актов обследования вашей квартиры, копию заключения специалиста ООО “Дальневосточная экспертиза и оценка” и копию проверки Управлением контроля и лицензирования.

3. Претензию нужно направить в адрес ЖЭУ. Письменное заявление подается в 2х экземплярах. Один из экземпляров остается у адресата, на другом ставится отметка о принятии к рассмотрению (дата, присвоенный номер, печать организации или подпись принявшего), приложить обязательно копии всех документов, что подтверждают ущерб. Если в ЖЭУ не приняли жалобу, то можно отправить заказным письмом с уведомлением через Почту России. Когда письмо будет доставлено, Вам придет уведомление, которое можно забрать в том почтовом отделении, в котором отправляли это письмо. В десятидневный срок должен прийти мотивированный ответ. Обычно ЖЭУ отказывают, ссылаясь на разные причины.

4. Если по истечению этого срока претензия не была удовлетворена, нужно подавать иск. При подаче искового заявления на ЖЭУ помните, что согласно ФЗ “О защите прав потребителей” государственная пошлина за такие иски не платится. При удовлетворении судом Ваших требований, с ЖЭУ, за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований взимается штраф, в размере 50% от суммы, присужденной судом. В случае полной уверенности в своей правоте рекомендую действовать решительно и идти до конца, не соглашаясь на мировое соглашение.

Если у Вас далее будут какие-либо вопросы, постараюсь исчерпывающе на них ответить, задавайте не стесняйтесь.

Черная плесень на стенах в квартире

27 Марта 2016

Черная плесень на стенах в квартире. Как избавиться от грибка и сыреющих стен.

Многие считают, что черная плесень на стенах появляется только в нежилых помещениях, старых домах и заброшенных квартирах, что не совсем верно. Столкнуться с этим явлением может каждый из нас в своем доме (даже после свежего ремонта стен и потолка). При этом важно помнить, что плесень не только портит вешний вид, но и наносит вред здоровью. Грибок на стене выделяет огромное количество спор. Эти споры находятся в воздухе и оседают в легких, препятствуя нормальному усвоению кислорода и вызывая серьезные заболевания. Что нужно знать, чтобы избежать появления грибка? Прежде всего, необходимо понимать, каковы причины его появления. Выявив причину, можно будет эффективно с ним бороться и даже предупредить его развитие.

Варианты решения:

  • Герметизация (если плесень вызвана протечками)
  • Утепление стен снаружи
  • Установка приточного клапана
  • Покупка осушителя воздуха
  • Регулярное проветривание

Узнать подробнее у специалиста

Плесень на стенах: причины появления

Плесень может появиться только в результате повышенной влажности, плохой вентиляции и резких перепадов температур (конденсат выпадает на промерзающую стену).

Часто, установив пластиковые окна, в квартире ухудшается естественная вентиляция, т.к. современные окна достаточно герметичны. В комнате повышается уровень влажности, за счет жизнедеятельности жильцов квартиры (дыхание, пот, полив цветов и др.) Соответственно, нужно бороться либо с влажностью, либо с температурой стен, на которые выпадает влажность.

Процесс выпадения влаги на стену

Теплый воздух способен содержать в себе больше влаги, чем холодный. Поэтому зимой в квартире всегда воздух более влажный чем на улице. Если нарушена естественная вентиляция, то более сухой воздух с улицы не поступает в квартиру и не сменяет влажный. А так как наружные стены (если они не утеплены снаружи), имеют низкую температуру, то возле них находится прослойка воздуха, близкая к температуре самой стены. А это бывает и +5 и 0 и даже ниже (зависит от материала ограждающей конструкции, ее теплоизоляции и температуры на улице). При такой температуре воздух не в состоянии удержать столько жидкости в себе, и он осаждает ее на холодную стену. А когда стена постоянно влажная — это способствует развитию черной плесени на стене. Влага и тепло — крайне благоприятные условия развития микроорганизмов. Поэтому проблемы с грибком могут возникнуть и в ухоженной квартире.

Причины появления плесени

Вот основные причины, ведущие к появлению плесени на стенах:

  1. Плохая изоляция швов между панелями в панельных домах. Это ведет к проникновению влаги с улицы и промерзанию. Косой ливень, стекая по стене, сквозь неплотности проникает внутрь помещения, способствуя развитию грибка;
  2. Капиллярное намокание стен от фундамента. Если при строительстве между стеной и фундаментом не была установлена теплоизоляция, капиллярное промокание — всего лишь вопрос времени.
  3. Потери тепла в угловых комнатах вследствие низких теплоизолирующих свойств стен или некачественного отопления. Это беда как домов старой постройки, так и современных домов и квартир в панельных многоэтажках;
  4. Прекращение воздухообмена в помещении вследствие установки пластиковых окон. Исключая проникновение более сухого воздуха с улицы, такие окна могут привести к увеличению влажности в помещении. Нужно помнить о необходимости проветривать помещение, устанавливать приточный клапан или осушители воздуха;
  5. Избыточную влажность могут также вызвать частые стирки, некоторые домашние животные и растения. Избежать этого можно так же при помощи проветривания.

Как избавиться от причин появления плесени на стенах

На сегодняшний день существует несколько способов устранения причин данной проблемы. Если ситуация не слишком запущенная, можно обойтись техническими средствами без ремонта стен и потолков. К ним относятся:

  • Установка приточно-вытяжного клапана или вытяжной вентиляции на кухне. Позволяет локально увеличить воздухообмен и устранить избыточную влажность
  • Установка вентилятора в центральную вентиляционную шахту квартиры. Оказывает эффект сразу на всю квартиру
  • Осушитель воздуха. Локально осушает воздух в комнате, в которой он установлен
  • Утепление стены снаружи. Для повышения температуры наружной стены внутри помещения. На более теплую стену влага не будет выпадать в виде конденсата.

Что нужно для удаления плесени своими силами

Чтобы удалить существующую плесень, после устранения причин, нужно провести обработку поверхности антисептиками с обязательной последующей защитой от проникновения влаги. Порядок действий будет следующий:

Нужно нанести белизну или жидкость, для борьбы с грибком на пораженный участок, используя кисть или валик, в некоторых случаях можно использовать распылитель

Если Вы хотите максимально быстро и качественно обработать помещение и устранить причины появления грибка, лучше всего обратиться к специалистам.

Звоните нам прямо сейчас, если есть вопросы. Всегда рады ответить.

Телефоны:
  • Velcom: +375 (44) 468 04 80

  • MTS: +375 (33) 343 83 00

  • Life: +375 (25) 545 28 69

Позвоните нам или воспользуйтесь формой ниже, чтобы связаться с нашими специалистами. Мы с радостью предоставим бесплатную консультацию по всем интересующим Вас вопросам.

С уважением АльпаТек.

Позвоните мне


Кто отвечает за конденсат на окнах и грибок на стенах?. Окна Германии

Проблема конденсата стала более актуальной с момента массового распространения пластиковых окон. Что, естественно, натолкнуло заказчиков на мнение, что пластиковые окна не так уж хороши. Но это мнение было опровергнуто: пластиковые окна по праву являются оптимальным вариантом для остекления квартир и загородных домов.

Возникновение проблемы конденсата на пластиковых окнах (если мы говорим о действительно качественных конструкциях) никак не связана с материалом изделия.

До появления пластиковых окон мы ничего не знали про воздухообмен в квартире или доме, он происходил сам по себе, через щели и зазоры в деревянных окнах. Пластиковые окна абсолютно герметичны, их герметичность обусловлена материалом, конструктивом, контурами уплотнения и современными технологиями при изготовлении.

 

Основная причина: так как в процессе жизнедеятельности человека и ведения быта в помещении образуется избыточная влага, а выхода этой влаги нет, в определённый момент она выпадает в виде капель на поверхности окна.

Почему же конденсат выпадает на именно поверхности окна?

Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо вспомнить некоторые понятия из курса физики. За выпадение конденсата отвечает так называемая «точка росы».

«Точка росы» — это температура, при которой происходит насыщение водяного пара в воздухе и его переход в жидкое состояние. Это значит, когда температура поверхности окна достигнет определённого показателя «точки росы», то на поверхности появится влага. «Точка росы» изменяется зависимо от температуры в помещении и влажности воздуха. Исходя из этого, борьба с конденсатом имеет два направления: снижать повышенную влажность и повышать температуру (температуру в помещении и температуру конкретных поверхностей).

В санитарно-гигиенических нормах закреплены показатели оптимальной влажности в жилом помещении: 40-60%. Такая влажность является наиболее комфортной и безопасной для здоровья человека.

Как снизить влажность в помещении?

1. Регулярно проветривать

На сегодняшний день рынок предлагает несколько вариантов, как организовать регулярное проветривание помещения, фактически, без участия человека. Если у вас нет физической возможности хотя бы два раза в день открывать окна на проветривание на 10…15 минут, то следует обратить внимание на современные устройства для вентиляции: клапаны приточной вентиляции, рекуператоры, оконный профиль с внедрённой вентиляционной системой.

2. Изменить привычки в ведение быта

Уменьшить количество комнатных растений на подоконнике, не сушить бельё на кухне (которая и так является влажным помещением за счёт постоянной готовки пищи), оставлять открытыми двери после приёма ванны или душа и открыть окно.

3. Проверка систем вентиляции

В многоквартирных домах при помощи сотрудников ЖЕКа проверить состояние вентиляционных систем.

4. Держать на контроле

Следите за тем, чтобы в доме не было дополнительных источников влаги, например, стоячей в подвале воды, текущих труб, протекающей крыши.

Что пишут в нормах?

Относительно температуры жилых помещений, то санитарно-гигиенические нормы устанавливают температуру +18…+24 °С допустимой для жилых комнат. В борьбе с конденсатом температура воздуха является важным показателем. Так как конденсат выпадает на самых холодных поверхностях, основные действия должны быть направлены на повышение температуры этих поверхностей.

Что касается окна, то обязательно необходимо устанавливать энергосберегающие стеклопакеты с инертным газом внутри. Важный момент – отопительные приборы не должны перекрываться подоконником, нагретый воздух должен свободно циркулировать. Если конденсат выпадает на откосах окна или стене, то стоит позаботиться о качественном утеплении откосов, а также утеплении фасада дома.

Проблемы конденсата не избежать, если речь идёт о низкокачественных оконных конструкциях и не правильном их монтаже. Поэтому очень важно ответственно подойти к выбору оконной компании и самой конструкции окон.

 

Почему так важно вовремя бороться с конденсатом?

Выпадение влаги на окнах является не только физическим дискомфортом, связанным с необходимостью вытирать стёкла и подоконник. Конденсат на окнах – это сигнал о том, что в помещении повышенная влажность.

Постоянно повышенная влажность влечёт за собой серьёзные последствия, так как такое помещение является благоприятной средой для развития плесени. Споры грибов есть повсюду, вопрос лишь в их количестве. Как только среда становиться благоприятной (а именно влажной), грибок начинает активно размножаться.

Плесень на поверхностях помещения выглядит как множество тёмных точек или же разводов. Даже не значительные по площади поражения плесенью провоцируют серьёзные проблемы со здоровьем у человека. Споры грибка разносятся по дому, поэтому первое, что страдает от них – это дыхательная система человека. Аллергические риниты, дерматиты, хронические бронхиты, бронхиальная астма – всё это проделки грибка. Особенно уязвимыми являются дети и пожилые люди. Но грибок не останавливается на дыхательных путях, в тяжёлых случаях он проникает вглубь организма, поражая и другие системы человека.

Как бороться с грибком?

Очень важно правильно бороться с грибком на стенах. Механическое удаление грибка и обработка специальные растворами – это второстепенный шаги в борьбе. Основные действия должны быть направленны на создание условий, в которых грибок не может размножаться. То есть основная борьба ведётся с повышенной влажностью и холодными поверхностями.

0 0 голоса

Оценка

Нас рекомендуют

В квартире на стенах конденсат

Главная – Cтроительство и ремонт – Полезные советы.

В квартире на стенах конденсат.

Что же такое «плач» стен.

Что делать, если на стенах в квартире конденсат? Возможно, вы удивитесь этому вопросу. «Как это неживые стены и плачут?» – заинтересуются некоторые из вас. Но «плач» стен — это не слезы, как мог подумать кто-то из читателей, а обычное выделение влаги на стены внутри помещения.

Где можно увидеть как «плачут» стены.

Довольно часто явление плача стен можно увидеть в угловых квартирах многоэтажных жилых домов, возведенных еще в прошлом веке, в то время года, когда на улице много сырости и невысокая температура воздуха (осень и весна.

Почему на стенах появляется влага.

Главная причина появления конденсата на стенах — хорошая теплопроводность стены. Так как температура воздуха снаружи существенно холоднее, чем внутри, то при хорошей теплопроводности стены на ней образуется конденсат. Зачастую из-за этого уровень влажности в комнате настолько высок, что могут заплесневеть книги и стать влажным постельное белье и другие вещи, находящиеся в помещении с «плачущей» стеной.

Проблема образования конденсата скрыта в грубом нарушении общепринятых строительных норм и правил при возведении зданий.

Можно предположить, что у строителей мог запросто остаться лишний раствор. Он был уложен в нишу, сделанную в торцевой стене. Благо, что толщина стены здания, составляющая 64 сантиметра, сделать это позволяет. Отметим также, что бетон намного худший теплоизолятор, чем строительный кирпич.

Стену с такой цементной закладкой несложно распознать, если она не оштукатурена. Обычно, в местах так называемого захоронения цементного раствора будет различима небольшая выпуклость.

Но не только по этой причине может появляться конденсат на поверхности стены. Могут быть и другие. Но, как бы то ни было, появление на стене конденсата говорит о низком качестве работ при ее возведении.

Как же избавиться от влаги на стенах.

Выхода два. Нужно либо улучшить вентиляцию помещения, либо позаботиться о теплоизоляции.

Первый из надежных способов избавиться от сырости в помещении, которую источает потеющая стена — ликвидировать влажность, используя интенсивное вентилирование комнаты. Однако, если вести разговор о квартире, то при способе интенсивного вентилирования будет улетать в никуда много тепла, за которое нам приходиться платить. Поэтому данный метод нам абсолютно не подходит.

А что же остается. Правильно. Улучшить теплоизоляционные свойства стены, но перед этим необходимо сделать гидроизоляцию поверхности.

Как улучшить теплоизоляцию стены.

Для лучшей теплоизоляции необходимо отделать плачущую стену каким-нибудь теплоизоляционным материалом. Здесь можно задействовать пенопласт, регипс, каменную вату, а также другие строительные материалы, широко представленные на современном рынке. Подбирать теплоизоляцию нужно индивидуально для каждого конкретного случая. Подбор изоляционного материала осуществляется по необходимой степени теплоизоляции, учитывая воздействие утеплителя на окружающую среду, взаимодействие теплоизоляционного материала с атмосферными осадками, а также с учетом толщины вашего кошелька.

С какой стороны утеплять стену – уличной или внутренней.

Конечно, кому же хочется собственноручно уменьшать полезную площадь квартиры. Кроме этого различные виды утеплителей способны выделять вредные химические испарения. Опираясь на эти факты, будет правильным утеплять стену снаружи квартиры. А что делать, если вы живете не на первом, а на последних этажах в угловой квартире многоэтажного дома. Делать нечего. Придется жертвовать несколькими сантиметрами полезной площади комнаты, которая доставляет хозяевам столько хлопот.

Что обязательно необходимо предусмотреть, если будете утеплять стену изнутри квартиры.

Если утеплять стену планируется изнутри помещения, то стоит позаботиться о ее качественной гидроизоляции перед тем, как уложить теплоизоляцию. Один из несложных методов гидроизоляции — это обработка оштукатуренной стены с внутренней стороны помещения раствором жидкого стекла. Найти жидкое стекло не проблема. Оно имеется на прилавке любого магазина стройматериалов. После высыхания раствор жидкого стекла образует на поверхности стены водонепроницаемую пленку, которая будет служить преградой для образования плесени между теплоизоляционным материалом и стеной.

Далее пускаем в ход приготовленный утеплитель. На последнем этапе требуется косметическая отделка утепленной стены.

Если работы выполнены качественно, то влажности в комнате вы больше не почувствуете, а кроме этого тепло будет сохраняться внутри а не улетать на улицу.

Итак, в самом начале статьи мы спрашивали: «Что делать, если в квартире «плачут» и покрываются конденсатом стены?». Теперь мы знаем ответ: «Для этого нужно сделать гидроизоляцию и утеплить стены.

Что вызывает образование конденсата и как его остановить

Неважно, живете ли вы в здании, являющемся памятником архитектуры, или в новой квартире — конденсат может иметь большое значение. У него может быть небольшое начало, но если вы не справитесь с конденсацией сразу, она может перерасти в более серьезные и длительные проблемы. К ним относятся сырость и плесень, которые могут повредить ваши стены и мебель и стать опасными для здоровья как для вас, так и для вашей семьи.

В этом руководстве вы узнаете о причинах образования конденсата, о том, как его предотвратить и что делать, чтобы не допустить появления плесени и сырости.

Когда происходит конденсация?

Конденсация происходит при столкновении теплого воздуха с холодными поверхностями или при слишком высокой влажности в вашем доме. Это особенно распространено зимой, когда ваша система центрального отопления включается в более прохладные утренние и вечерние часы.

В дополнение к центральному отоплению, повседневные действия, такие как приготовление пищи, принятие душа и сушка одежды, могут выделять теплую влагу в воздух внутри вашего дома. Когда этот насыщенный влагой теплый воздух соприкасается с холодной поверхностью, он быстро остывает и выделяет воду, которая на холодной поверхности превращается в жидкие капли.

Несмотря на то, что конденсат редко является проблемой летом, количество воды в воздухе (иначе известное как влажность) внутри наших домов выше в холодные месяцы. Это потому, что мы склонны включать отопление на полную мощность и закрывать окна. Вот почему конденсат является более серьезной проблемой в этом сезоне, поскольку он больше не ограничивается ванной комнатой. Когда наружная температура падает, вода может начать появляться внутри вашего дома, особенно на окнах и стенах.

Хотя небольшое количество воды может показаться достаточно безобидным, если с конденсатом не справиться немедленно, это может способствовать росту черной плесени на стенах, потолках и вокруг окон.Мало того, что этот материал непривлекателен, его большое количество в вашем доме может привести к определенным неприятным проблемам со здоровьем, включая проблемы с носовыми пазухами, кожную сыпь и даже бронхит.

Если проблема с конденсатом в вашем доме уже достигла этой стадии, вам не о чем беспокоиться: вы можете прочитать наше руководство о том, как изгнать плесень из дома навсегда.

Как бороться с конденсатом в доме?

Первый шаг – контролировать количество конденсата в вашем доме.Используйте классический инструмент для мытья окон, скребок, чтобы смыть капли воды с окон, зеркал и стеклянных перегородок душа, когда они начинают накапливаться. Когда вы закончите, используйте мягкое полотенце, чтобы убрать конденсат со стен и других поверхностей.

Как только ваш дом станет чистым и сухим, самое время начать искать способы предотвращения повторного возникновения проблемы с конденсатом. Вы можете начать с покупки осушителя, чтобы уменьшить влажность в вашем доме. Они работают, пропуская воздух через вентилятор и удаляя большую часть влаги, помогая сохранить ваши поверхности сухими.Приобретите два или три и разместите их в комнатах, где вы заметили наибольшее количество конденсата: это, скорее всего, будут кухня и ванная комната. Вы также можете переместить его в свою спальню холодными ночами, так как тепло от вашего дыхания может конденсироваться на окнах и стенах.

Вы также можете начать решать проблему, не потратив ни копейки. Во время приготовления избегайте выброса избыточного пара в воздух, закрывая кастрюли крышками и эффективно используя вытяжку. Если у вас нет вытяжного вентилятора или он не самый эффективный, старайтесь держать окно открытым, когда готовите, пользуетесь сушильной машиной или принимаете душ.Всякий раз, когда вы используете кухню или ванную, важно держать дверь закрытой. Хотя это может показаться нелогичным для вентиляции, держать дверь закрытой лучше для вашего дома, так как это предотвращает попадание влажного воздуха в другие комнаты.

Также рекомендуется попытаться избежать образования конденсата на холодных поверхностях, в первую очередь, убедившись, что ваш дом нагревается равномерно. Держите термостат на одной и той же температуре во всех комнатах, и если в вашем доме есть комната, которую вы не часто используете, держите дверь закрытой.Вы также должны попытаться открыть окна в этой комнате на пару часов каждый день, чтобы предотвратить образование конденсата и сырости. Прочтите наше руководство по улучшению вентиляции вашего дома.

Есть ли долгосрочное решение проблемы конденсата?

В отличие от большинства других домашних болезней, предотвратить образование конденсата гораздо проще, чем пытаться его вылечить. Единственный реальный способ избежать образования конденсата в долгосрочной перспективе — разумно инвестировать в вентиляцию и изоляцию.

Вентиляция является ключом к предотвращению образования конденсата. Нецелесообразно держать окна открытыми всю зиму, поэтому стоит установить вытяжные вентиляторы в ванной и на кухне, если у вас их еще нет. Рассмотрите возможность установки вентилятора меньшего размера на внешней стене и запускайте его, когда моете посуду или кипятите чайник. Вытяжной вентилятор в ванной должен работать всякий раз, когда вы принимаете ванну, душ или бреетесь. Если после уборки в комнате все еще остается пар, оставьте вытяжку включенной на некоторое время и держите дверь закрытой.

В дополнение к вентиляции вы также можете улучшить изоляцию в вашем доме, чтобы поддерживать ваши стены выше точки росы – температуры, при которой влага в воздухе превращается в капли воды. Если у вас еще нет двойного остекления, подумайте об обновлении. Окна с двойным остеклением остаются намного теплее, чем окна с одинарным остеклением, и поэтому в них не так много конденсата. Существует также ряд бесплатных схем, предлагающих домашнюю изоляцию для тех, кто соответствует требованиям, и на них стоит обратить внимание, если вы хотите избавиться от конденсата в целом.Для получения дополнительной информации обратитесь к поставщику газа или электроэнергии.

Плесень в квартире – сырая влажность арендодатель

Арендная компания пока сотрудничает, но я не совсем понимаю физику плесени и тем временем хочу защитить свои вещи.


Пару месяцев назад наш домовладелец устранил то, что они назвали протечкой в ​​стене, когда мы заметили плесень, растущую возле подоконника. Всю стену вскрыли, нашли влагу, использовали промышленный осушитель, но с источником «протечки» возникла путаница.В этом углу здания есть чулан, который был опечатан, пока они над ним работали. После этого мы убрали наши вещи обратно в шкаф. Сегодня я вытащил пару туфель, которые хотел надеть, и подошвы и швы кожи были покрыты пушистыми белыми спорами.

Существует также внутренняя стена, отделяющая спальню от гостиной. Мы заметили, что в рюкзаке, оставленном у стены, также появились белые споры плесени. Кажется маловероятным из-за местоположения, что обе стены имеют одну и ту же утечку.Моя теория заключается в том, что в квартире просто жарко и сыро — снаружи ванной нет вентиляции, окна плохо изолированы, а в конце лета в Сан-Франциско влажно. Я часто открываю окна, чтобы просушить вещи ночью, когда я дома, но моему парню не нравится, когда они открыты, и он закрывает их, когда мы ложимся спать и когда нас нет дома.

Возможно ли, что воздух просто влажный/влажный и вызывает плесень? Возможно, на стенах образовался конденсат, из-за которого появилась плесень? Одна заплесневелая стена обращена к холодному бетонному гаражу, поэтому я слышал, что холод и влажность способствуют размножению спор плесени.Но тогда я не знаю, почему внутренняя стена делает то же самое.

Наш жилой комплекс работает с нами и, скорее всего, перевезет нас в новую квартиру, пока они работают над этой, но мне интересно, возможно ли, что в главной комнате просто нужна вентиляция и осушитель. (Я не хочу, чтобы это было за мой счет, поэтому я не планирую ремонтировать это сам, просто любопытно, должен ли я продолжать открывать окна, убирать вещи со всех стен и т. д., пока мы не съедем.)

У стен по всей квартире есть другая мебель, и я пока не вижу на ней плесени.Я начал замечать затхлый запах совсем недавно, например, в последние пару недель, так что это похоже на проблему, которая недавно обострилась. Итак, мой основной вопрос: что мне делать тем временем, чтобы сохранить свои вещи в безопасности?

Как предотвратить появление плесени – University Housing – UW–Madison

Повторяющееся явление, которое мы наблюдаем каждый год в холодную погоду, — это образование конденсата на окнах и даже иногда рост плесени или поверхностной плесени на стенах, потолках и оконных рамах в квартирах.Мы видим это чаще всего в ванных комнатах и ​​вокруг окон.

Для образования плесени или плесени нужна правильная температура и влажность. Когда в квартире возникает эта проблема, это обычно связано с более высоким, чем обычно, уровнем влажности.

Существует множество способов снизить уровень влажности в квартире. Это уменьшит проблему конденсата на окнах и предотвратит рост плесени.

  • Контроль влажности. Вы можете купить недорогой монитор за несколько долларов.Идеальный диапазон согласно EPA составляет от 30 до 50 процентов. Он обязательно должен быть ниже 60 процентов.
  • Оставляйте включенным вентилятор в ванной комнате после купания или душа как минимум на 20–30 минут, когда это возможно, и держите дверь в ванную открытой, когда вы не пользуетесь ванной. Это поможет поддерживать движение воздуха.
  • Впустите в свою квартиру как можно больше света. Закрывайте шторы и шторы только тогда, когда это действительно необходимо.
  • Используйте электрический вентилятор для циркуляции воздуха.
  • Убедитесь, что ваша мебель не прилегает непосредственно к стенам, конвекторам тепла или оконным покрытиям. Позвольте комнатному воздуху циркулировать, удерживая мебель на расстоянии одного-двух дюймов от этих поверхностей.
  • Растения и аквариумы повышают влажность в квартире. Хорошо иметь эти предметы, вам просто нужно знать, что они добавляют влажность, поэтому, возможно, потребуется принять другие меры, чтобы поддерживать влажность в нормальном диапазоне.
  • Увлажнители и испарители предназначены для добавления влаги. Используйте их только тогда, когда это абсолютно необходимо.Многие врачи рекомендуют увлажнители воздуха, потому что в большинстве жилых помещений используется принудительное отопление, которое делает воздух более сухим. У нас тепло от циркулирующей горячей воды.
  • При появлении конденсата (воды) на окнах или стеклянных дверных рамах вытрите их сухим полотенцем. Не позволяйте воде стекать со стекла и рамы.

Если у вас в ванной комнате или вокруг окон появилась плесень, ее обычно можно устранить без особого труда. Доступны многочисленные чистящие средства, специально предназначенные для удаления плесени или грибка.Следуйте указаниям на этикетке. Если вы обнаружите, что плесень проникла в краску до такой степени, что оставляет пятно, или если у вас возникла повторяющаяся проблема, сообщите об этом в наш офис, чтобы мы могли оценить ситуацию. Если вы хотите, чтобы кто-нибудь вышел и ознакомился с условиями в вашей квартире, позвоните в офис по обслуживанию помещений по телефону 608-262-2037. Мы здесь, чтобы помочь.

Как предотвратить образование конденсата и сырости в сдаваемом жилье?

Конденсат часто приводит к сырости, которая может вызвать серьезные проблемы в сдаваемой внаем недвижимости, особенно в холодные зимние месяцы, если не обращать на нее внимания.Однако есть простые шаги, которые вы можете предпринять, чтобы предотвратить образование конденсата и плесени в вашем доме. Как арендатор, вы обязаны заботиться об имуществе и можете быть ответственны за ущерб, причиненный сыростью, если будет доказано, что вы не приняли необходимые меры, необходимые для предотвращения образования влаги, или если вы арендодатель предпринял меры по ограничению проблем с конденсацией/влагой.

Конденсат является наиболее распространенной формой сырости, которая может появиться в вашем доме; это может быть причиной отклеивания обоев, сырых пятен на стенах и влаги на внутренней стороне окон и подоконников.Если ничего не делать с чрезмерной конденсацией, это может привести к росту плесени, которая потенциально опасна для здоровья, особенно если вы страдаете астмой или другими респираторными заболеваниями, а также может нанести ущерб имуществу.

Многие вещи, которые мы делаем в повседневной жизни, такие как принятие душа, приготовление пищи и сушка одежды, выбрасывают в воздух водяной пар, который затем может вызвать скопление конденсата в определенных местах помещения. Следование этим советам поможет вам контролировать образование конденсата в вашем доме:

  • Обеспечьте хорошую вентиляцию вашего дома, открывая окна каждый день.Вы также должны убедиться, что вентиляционные отверстия в ваших окнах открыты, так как они обеспечивают дополнительный поток воздуха, который поможет бороться с конденсатом. Если у вас есть конденсат на окнах, вполне вероятно, что он будет и в других местах вашей собственности.
  • Воздуховоды вашей собственности, такие как воздуховоды и дымоходы, должны быть свободны, чтобы воздух мог свободно проникать в ваш дом и выходить из него. Не накрывайте их и не ставьте перед ними мебель. Вентиляция воздуха чрезвычайно важна, так как вы не хотите, чтобы влажный воздух задерживался в какой-либо части вашего дома, так как он будет конденсироваться на ваших стенах.

  • Вы должны оставить небольшой зазор около 50 мм между стенами вашего дома и вашей мебелью, так как это позволяет воздуху циркулировать по комнате. По возможности старайтесь ставить шкафы и буфеты у внутренних стен, которые будут менее холодными, чем наружные стены. Если воздух задерживается между мебелью и стенами, он будет конденсироваться и в конечном итоге может превратиться в черную плесень — также старайтесь не переполнять шкафы в спальне и кухонные шкафы. Любое отсутствие вентиляции и застой теплого воздуха являются питательной средой для плесени.

  • Когда вы готовите, всегда включайте вытяжку на кухне, если она у вас есть, чтобы удалить лишнюю влагу из кипящих кастрюль и сковородок. Если у вас нет вентилятора, откройте окна на кухне, чтобы обеспечить дополнительную вентиляцию. Вентиляторы должны оставаться включенными, а окна открытыми, по крайней мере, на 15 минут после того, как вы закончите готовить, так как в воздухе все еще будет влага. Вы также должны не забывать накрывать кастрюли и сковородки крышками во время приготовления пищи, чтобы предотвратить утечку влаги!

  • Неудивительно, что ванны и душевые кабины вызывают избыток влаги в вашем доме. Убедитесь, что окна в ванной открыты, вытяжка включена, и старайтесь держать дверь ванной закрытой во время и сразу после принятия ванны или душа.После того, как вы закончите протирать все поверхности в ванной, на которых могла осесть влага, это может в конечном итоге привести к росту плесени.

  • Сушка белья в помещении является одной из основных причин образования конденсата в доме — всего одна загрузка белья может выделить до 2 литров воды! Если возможно, высушите одежду на улице или используйте сушильную машину (убедитесь, что вентиляционная труба выходит за пределы вашего дома!) Если вам нужно высушить одежду в помещении, попробуйте сделать это в закрытом помещении с открытым окном, что позволит влага для выхода.

  • Зимой и в другое холодное время года старайтесь поддерживать в доме постоянную температуру. Лучше иметь более низкий регулярный фоновый жар в течение всего дня, чем резкие перепады температур, когда вы находитесь в доме и вне его. Также постарайтесь убедиться, что все комнаты хотя бы частично отапливаются, оставив двери спальни и гостиной открытыми, чтобы воздух мог свободно циркулировать.

  • Аквариумы для рыбы и комнатные растения выделяют много влаги. Если вы испытываете проблемы с сыростью и конденсатом, это не поможет, поэтому, возможно, стоит подумать об удалении или, по крайней мере, держать аквариумы закрытыми и сводить количество растений к минимуму.
     
  • Если в вашем доме начала расти плесень, ее следует немедленно устранить с помощью специального средства для удаления плесени, которое можно приобрести в супермаркете. Плесень может расти очень быстро, поэтому важно немедленно с ней бороться.

Следование этим советам поможет ограничить количество конденсата в вашем доме, но могут быть и другие основные проблемы со структурой вашего дома, которые также способствуют сырости. Если ее игнорировать, сырость может вызвать серьезные структурные проблемы и может быстро распространиться со стен на мягкую мебель, одежду и мебель, что приведет к дальнейшему ухудшению состояния.Вы всегда должны сообщать о таких проблемах своему управляющему недвижимостью или арендодателю, чтобы они могли провести расследование и убедиться, что нет других проблем, приводящих к сырости в собственности.

 

 

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Ни ludlowthompson, ни их «эксперты» не несут никакой ответственности за любые действия или убытки, понесенные читателями этих страниц. Читатель действует по совету на свой страх и риск. Ответы на вопросы не исчерпывающие. Всегда следует обращаться за финансовым советом к профессиональному финансовому консультанту

Плесень в квартире и стены заполнены конденсатом, арендодатель не знает, что ее вызывает, квартира непригодна для проживания (MD): юридическая консультация

Я не совсем уверен, что арендодатель/ Закон об аренде как в Мэриленде, но я пытаюсь понять, какие у меня права в этой ситуации.Я живу в крошечной квартире с одной спальней, где я в настоящее время работаю из дома, и у меня есть 2 кошки.

На прошлой неделе в пятницу я сообщил домовладельцу и управляющей компании (звонили также по телефону экстренной помощи), что заметил водяной знак и плесень на потолке моей ванной, которые, похоже, были вызваны протечкой с крыши. Я нахожусь на верхнем этаже, поэтому я не могу прийти в номер выше. Затем они сказали, что кого-то не будет в понедельник, но никто не появился, чтобы даже посмотреть, что случилось, до сегодняшнего утра (среды).Сантехник пришел сегодня утром и не думал, что это была проблема с сантехникой, а думал, что это проблема с кондиционером. Он разрезал потолок в ванной, где росла плесень, и сообщил, что он чрезмерно заполнен конденсатом.

Этим утром я также сообщил им, что из обоих встроенных кондиционеров течет вода (на мою кровать в одной комнате и на мой стол в другой). Крышки выключателей света на этих стенах рядом с устройством отклеиваются от стены, а вокруг многих розеток по всему моему устройству видны водяные знаки.Эти блоки находятся по обе стороны от ванной, где я впервые заметил плесень.

Затем я начал снимать картины со стены из-за капель и обнаружил много плесени за ними и на стене/задней части рамы (все на стенах, которые являются общими с внешней стороной).

Руководитель проекта здания, специалисты по ОВКВ и кровельщик пришли и не определили, в чем проблема, поэтому ничего не было решено. Пришел специалист по плесени, почистил все, что мог, и запустил в моем отделении два гигантских осушителя.Одна делает мою ванную комнату совершенно недоступной. Оба они очень громкие, и я думаю, что они потребляют много энергии, за которую я плачу отдельно от арендной платы и напрямую коммунальным службам

.
Они планируют вернуться завтра и открыть больше стен, что сделает всю мою квартиру непригодной для жизни (я уже чувствую, что это сейчас с плесенью, недоступной ванной и осушителями), особенно с моими кошками здесь.
Мне предложили 3 варианта что делать:

  1. меблированная квартира в гор.Вернон, которому я не мог принести свои вещи (я живу в Феллсе). У меня нет машины или чего-то еще, чтобы перевезти вещи или легко вернуться, чтобы забрать вещи. Мне нужно было что-то из моей квартиры.

  2. пустая квартира в этом здании, которая не убиралась с момента выезда последнего жильца и очень грязная

  3. другая пустая квартира в этом здании, разрушенная предыдущим жильцом, включая огромные дыры во всех стенах и также не был убран

Уборщик не пришел сегодня, чтобы убрать ни один из блоков, и сказал мне, что никто не сможет прийти до следующей недели.Мне нужно было бы остаться там только для того, чтобы вернуться в эту первоначальную квартиру после того, как они дважды сделают обновления, настолько движущиеся (я живу здесь всего 4 месяца и был первым арендатором, переехавшим в это совершенно новое здание). Они также не связывались со мной примерно с 16:00 (сейчас 10:30) и оставили меня в покое, чтобы выяснить, что делать: либо спать в заплесневелой квартире, либо перемещать свои вещи в одиночку в одно из этих других грязных помещений.

Я не хотел бы платить арендную плату, и я хочу, чтобы они оплатили хотя бы мой счет за электроэнергию, но они в значительной степени перевернули всю мою жизнь/работу, так как я не могу работать или жить здесь, пока они ремонтируют это и варианты, которые мне дали, на самом деле несопоставимы, так как у меня не было бы Интернета или любого другого легкодоступного имущества.Мне уже пришлось взять отпуск из-за этой проблемы, и я не думаю, что будет быстрое решение.

Отредактировано: 00:30 Осушители, которые они разместили в квартире, начали пропускать воду по всему полу моей гостиной. Контактной информации о том, кому звонить и что делать, мне не дали. Не удалось связаться с управляющим зданием. Позвонили в службу экстренной помощи в нерабочее время # для группы управления, но они сказали, что ничего не могут сделать, поскольку управление зданием было тем, кто вызвал людей из плесени, поэтому у управляющей компании нет контракта с ними.

В настоящее время я сижу на надувном матрасе, который, к счастью, оказался в одном из пустых, грязных блоков, которые я пытался очистить. Использую точку доступа с телефона, потому что мои кошки начали чихать, находясь в другом блоке. (4:55)

Виртуальные воздушные барьеры: решение DBZ для разрешения влажности в многоквартирном доме

Фото © Фредерик Снеддон | Dreamstime.com

Автор Rick Quirouette, B. Arch.
В выпуске Construction Canada за июль 2013 г. было опубликовано введение этого автора в виртуальный воздушный барьер и динамическую буферную зону (VAB/DBZ) «Проектирование виртуального воздушного барьера». 1 В этой статье рассказывается об исследовательском проекте фундаментальной науки и технологии VAB/DBZ для контроля образования конденсата внутри наружных стен большого исторического здания в Оттаве. Историческое здание было увлажнено при относительной влажности более 60 процентов, чтобы продемонстрировать и измерить рабочие характеристики концепции. В статье содержится подробное описание экспериментальной установки, приборов, протокола испытаний, наблюдений и первого набора критериев, подходящих для проектирования, строительства и эксплуатации VAB/DBZ.

В этой статье концепция VAB/DBZ применяется к многоквартирному дому с суровыми условиями высокой влажности внутри помещений и проблемами конденсации. В частности, окна и наружные двери всех восьми квартир внутри здания демонстрировали сильную конденсацию окон осенью, зимой и весной, включая сырость на полу, образование плесени и устойчивую высокую влажность внутри помещений каждую зиму в течение более десятилетие. Это состояние возникало в квартирах вне зависимости от количества жильцов и их образа жизни.Летом условия в помещении были душными, а относительная влажность в помещении была выше нормы.

Проблема
Распространено мнение, что высокая влажность в помещении является следствием образа жизни жильцов. Люди могут иметь слишком много растений, включать увлажнители на длительное время или сушить одежду в ванных комнатах. Здравый смысл подсказывает, что большинство проблем с конденсацией, наряду с образованием плесени и даже ущербом от воды из-за конденсата, вызваны этими привычками.Однако верно ли это предположение?

Исследования, проведенные этим автором в 1980-х годах, и опыт решения многих подобных проблем по всей Канаде показали, что образ жизни является редкой причиной проблем с высокой влажностью и конденсацией в квартирах и других жилых зданиях. 2 Есть много других причин этих состояний, ни одна из которых не связана с жильцами или образом жизни. (См. «Источники влаги, кроме жильцов».)

Условия высокой влажности и проблемы с конденсацией в здании, рассмотренные в этой статье, являются конкретным примером этих неверных предположений.Длительная повышенная влажность в квартирах привела к различным случаям повреждения от влаги, в том числе:

  • стойкое обледенение окон зимой и увлажнение подоконников и стен;
  • открывающиеся окна и балконные двери, которые не открываются и не закрываются в зимнее время из-за образования инея и льда;
  • протечка воды на пол кухни и прачечной с задней стены весной; и
  • отслоение краски, пятна от гипсокартона и другие повреждения от влаги (рис. 1).

Конденсат на окнах создал дополнительную сложность. Вздутие деревянных рам затрудняло закрытие окна, что способствовало образованию инея по его краям. Кроме того, было отмечено, что небольшое количество плесени образовалось на различных поверхностях наружных стен, особенно в углах и на подоконниках. Уровни относительной влажности немного различались между квартирами, но условия высокой относительной влажности от 30 до 50 процентов зимой были практически одинаковыми во всех квартирах.

Владельцы здания пытались решить проблему с помощью традиционных методов вентиляции, консультаций жильцов о том, как свести к минимуму образование влаги, ремонта окон и очистки от плесени. Ежегодно производился текущий ремонт, но условия высокой относительной влажности наблюдались год за годом почти на протяжении всего периода его использования – более десяти лет. Условия высокой влажности сохранялись и с годами, казалось, даже ухудшились. Все традиционные методы контроля резус-фактора оказались неэффективными.

Здание
Этот проект включал многоквартирный дом, построенный в начале 1990-х годов.Он включал в себя восемь двухэтажных квартир, расположенных одна над другой (рис. 2). Здание было построено с монолитными бетонными полами, стенами и потолками. Его задняя стена, разделяющая два разных помещения, также отделяет квартиры от большой открытой неотапливаемой кладовой.

Жилые помещения многоквартирного дома отделены от складских помещений бетонным брандмауэром. Эти складские помещения зимой не отапливаются.

Задняя стена квартир — задняя огнестойкая стена — выполнена из:

  • 300 мм (12 дюймов)) бетонная стена;
  • Полость 50 мм (2 дюйма);
  • Стальная стойка 150 мм (6 дюймов) с полой изоляцией; и
  • Отделка гипсокартоном
  • на основе фольги (рис. 3), обеспечивающая требуемый пароизолятор и воздушный барьер в соответствии с Национальным строительным кодексом Канады 1995 г. ( NBC ).

Квартиры имеют электрическое отопление и оснащены ванной комнатой и кухней на одном этаже, а также полноценной ванной и кладовой с прачечной на другом.Вытяжные каналы кухни и ванной комнаты выведены в полость задней стены, затем вверх и в подвесной потолок над прачечной, ванной комнатой и кухней. Он также заключен в перегородку, проходящую через потолок коридора и гостиной на одном этаже, и спальни на другом, перед выпуском влажного воздуха наружу возле балконов. Прачечные оборудованы стиральными и сушильными машинами, каминов в блоке нет.

Расследование
Обследование зданий проводилось в 2002 и 2003 годах.В начале февраля 2003 г. в двух квартирах были установлены приборы для измерения и регистрации двухмесячной температуры в помещении, относительной влажности и разницы атмосферного давления с наружным воздухом. Датчики температуры и относительной влажности располагались на каждом этаже, а также в складских помещениях и на внешней стороне балконов.

В конце марта 2003 г. все квартиры были обследованы на предмет состояния внутренних помещений. Это включало поиск данных мониторинга истории измерений температуры, относительной влажности и давления воздуха. Сообщалось также, что во время цикла прогрева во многих, но не во всех квартирах весной часто просачивалась вода с задней стены на пол в прачечной и кухне в течение двух-трех дней весной.

Было проведено обследование всех квартир для оценки внутренних условий и образа жизни. В некоторых квартирах проживали большие семьи, в большинстве жило всего два человека, а некоторые пустовали всю зиму. Тем не менее во всех квартирах были примерно одинаковые условия повышенной влажности.

Анализ данных мониторинга показал, что относительная влажность внутри помещений в основном колебалась от 40 до 60 процентов в двух квартирах с температурным диапазоном от 19 до 22 C (от 66 до 71,6 F) и диапазоне температур наружного воздуха от –20 до –5 C (от –4 до 23 F).

В августе 2003 г. был осмотрен и фотодокументирован контрольный проем в задней стене одной из квартир. Была отмечена коррозия стальной направляющей стойки на полу (рис. 4), гипсокартон не был приклеен к нижней части потолка, а в полость задней стены просачивались многочисленные незагерметизированные стыки воздуховодов.

Причины влажности в здании
На основании наблюдения и анализа проектирования и строительства здания, а также знания истории проблемы был сделан вывод о высокой влажности в помещении в результате накопления и выделения влаги в задней бетонной стене и на ней. .

Когда полость задней стенки была открыта для осмотра, было замечено, что вода скопилась на нижней дорожке стальной стойки, что привело к коррозии. Это явный признак стекания конденсата с бетонной стены. Известно, что бетон

сохраняет большое количество влаги без видимых признаков влажности. Было подсчитано, что площадь бетонной стены между открытым хранилищем и любой квартирой может хранить и выпускать от 1890 до 2225 л (от 500 до 600 галлонов) воды в течение одного года. Это предполагает умеренное увеличение содержания влаги в бетоне с 8 до 12 процентов.Это также означает, что бетон выделял большую часть этой влаги в течение года, поскольку температура бетонных стен превышала температуру точки росы внутри помещений.

Весной, летом и осенью влага из бетонной задней стены выделяется в полость задней стены и далее в помещения квартиры. Зимой, когда задняя стена холодная и, возможно, промерзла, влага также скапливается в виде инея на поверхности бетона со стороны квартиры. Именно эта влага появляется на полу кухни и прачечных поздней весной во время цикла прогрева (рис. 5).

Дальнейший анализ показал, что скопившаяся в бетоне влага возникла из-за утечек воздуха в стыках вытяжных каналов сушилки, вентиляционных отверстий печей и вентиляционных отверстий ванных комнат на обоих этажах. Воздуховоды были проложены в полости задней стенки. Это оборудование будет использоваться ежедневно для подачи значительного количества влажного воздуха в полость. Затем влага из воздуха конденсируется на поверхности холодной бетонной стены, поглощается и затем высвобождается.

Это же давление в воздуховоде вынуждает влажный воздух полости стены просачиваться обратно в квартиры весной, летом и осенью.Влажный воздух из полости задней стены поступал в квартиры через многочисленные неровности в отделке гипсокартоном, в том числе прерывистый гипсокартон на фольгированной основе на бетонном потолке, негерметичные проходки воздуховодов и различные щели в местах заделки гипсокартона. Это вызвало устойчивые условия высокой влажности в течение весны, лета и осени.

Стало ясно, что условия проживания жильцов мало связаны с высокой влажностью этих квартир. Источниками влаги тогда были вентиляционные отверстия кухонной плиты, вентиляционные отверстия в ванных комнатах и ​​сушилка для белья.Все эти источники предполагалось вывести наружу здания. Однако из-за длинного участка воздуховода, выходящего наружу, сопротивление воздуха в воздуховоде увеличивало давление в воздуховоде, что приводило к утечкам в негерметичных стыках. Влажный воздух из вытяжных каналов нагнетался в холодную полость для осаждения конденсата, при этом лишь небольшое количество влажного воздуха выбрасывалось через наружное вентиляционное отверстие.

VAB/DBZ для квартир
Стало очевидным, что стратегия восстановительного ремонта будет включать перепланировку и строительство задних стен для каждой квартиры.Оборудование в ванной и кухне потребует демонтажа, а также отключения различных электрических и сантехнических коммуникаций, гипсокартона и утепления задней стены. Этот метод ремонта был бы дорогим и разрушительным для аренды. В 2003 году сметная стоимость квартиры составляла примерно 20 000 долларов плюс расходы на переезд жильцов на срок до трех месяцев.

Несмотря на отсутствие подтверждения отраслевыми стандартами, было решено применить концепцию VAB/DBZ к отдельным квартирам. Эта стратегия ремонта первоначально будет применяться к двум квартирам.Если производительность окажется успешной, метод будет распространен на все квартиры. Предполагаемая стоимость обеспечения каждой квартиры приложением VAB/DBZ составляла приблизительно 5000 долларов США.

Приложение VAB/DBZ сочетает в себе архитектурные модификации и простую механическую систему герметизации. Архитектурные модификации заключаются в определении зоны давления внутри ограждения здания и герметизации отверстий и проемов участков поверхности, определяющих зону давления — это может быть стена или полость крыши, перегородка и даже подвесной потолок.

Для герметизации зоны давления все стыковые щели, отверстия и отверстия должны быть закрыты жесткими материалами. В частности, стыки гипсокартона по периметру на полу, перегородках между квартирами и бетонном потолке были заклеены гипсокартоном и лентой. Отверстия воздуховодов между оборудованием, полостью задней стенки и несколькими отверстиями полостей (, т. е. дверной проем) были закрыты. Качество изготовления было стандартным, проверено исключительно на непрерывность.

Кроме того, полости переборки через гостиную и спальню, ведущие к внешней стене, были изолированы от полостей внешней стены.Герметизация заключалась в основном в использовании бутилового герметика, фанерных манжет для больших отверстий в местах проходки воздуховодов и гипсовой штукатурки для всех остальных трещин и стыков. Наконец, соединения выхлопных труб были загерметизированы, где это возможно.

Для пола гостиной/столовой зона давления (рис. 6) состояла из полости задней стены, полости подвесного потолка кухни и ванной комнаты. Кроме того, зона давления включала в себя переборку желоба воздуховода из коридора через гостиную/столовую, соединенную с наружной стеной.В переборку входили оригинальные вытяжные каналы от бытовых приборов кухни и санузла.

На полу спальни зона давления состояла из полости задней стены, подвесного потолка прачечной и ванной комнаты, а также канала, идущего от подвесного потолка через переборку на потолке между двумя спальнями, который проходил через наружную стену на улицу вентиляция

Механическая система наддува состоит из простого встроенного вентилятора, регулятора скорости и нагревателя для нагрева приточного воздуха.Размер вентилятора рассчитывается путем определения площади задней стенки и умножения на 19 л/с/9 м 2 (40 кубических футов в минуту/100 квадратных футов) стены. 3

В этом здании каждый этаж каждой квартиры рассматривался как отдельный объем, чтобы получить характеристики системы VAB/DBZ. Система механического наддува состояла из встроенного вентилятора мощностью 70 л/с (150 куб. футов в минуту), качество которого позволяло непрерывно работать в течение нескольких месяцев. Напор вентилятора был ограничен 125 Па (0,5 дюйма H 2 0).Этого давления недостаточно, чтобы отделить гипсовую панель от стены или взломать различные швы.

Линейный вентилятор был установлен в переборке возле наружной стены и подвешен на пружинах, чтобы минимизировать шум вентилятора (Рисунок 6). На наружной стороне наружной стены, под заслонкой вытяжного воздуха, в кирпичной облицовке прорезано новое отверстие. Затем через новое отверстие в кирпиче проложили изолированный воздуховод диаметром 100 мм (4 дюйма) и соединили его с гусиной шейкой размером 100 x 300 мм (4 x 12 дюймов).Изолированный воздуховод соединялся с магистральным вентилятором в переборке. Гусиная шея была направлена ​​вниз, чтобы предотвратить попадание снега. Вентилятор был подключен к сети 120 В с ручным регулятором скорости, размещенным в смотровом люке для регулировки при вводе в эксплуатацию и во время технического обслуживания.

Проточный нагреватель был оборудован датчиком температуры, установленным примерно в 1,2 м (4 фута) перед нагревателем, и термостатом, установленным на 15 C (59 F). Дополнительно для обеспечения небольшого количества свежего воздуха во внутреннее пространство гостиной или спален в существующую перегородку была установлена ​​потолочная решетка и регулятор заслонки.Никакого дополнительного оборудования не требовалось.

Эксплуатация VAB/DBZ
Во время ввода в эксплуатацию вентилятор VAB/DBZ был включен, а скорость вращения вентилятора регулировалась до тех пор, пока полость VAB/DBZ не показывала давление от 5 до 10 Па (от 0,02 до 0,04 дюйма H 2 O) давление выше атмосферного давления внутренних помещений (измерено механическим манометром на 250 Па [1 дюйм H 2 O]). Если давление в полости VAB/DBZ превышало 10 Па (0,04 дюйма H 2 O), скорость вентилятора снижалась.(Это означает, что архитектурные изменения были хорошо продуманы и построены.)

Если давление в полости не поднялось до предполагаемого диапазона давления, возможно, имеется слишком много негерметичных отверстий, ведущих из зоны давления. Их легко обнаружить, прислушиваясь к воздуху или свистящим звукам или с помощью простого теста на дым. Даже если отслеживание и исправление чрезмерных мест утечки VAB кажется слишком громоздким, система все равно может работать безупречно, потому что она вымывает всю остаточную влагу и заставляет полость давления полностью высохнуть за счет разбавления сухим воздухом.В этом случае может потребоваться больше тепла и энергии вентилятора. Как правило, более рентабельным является обнаружение утечек воздуха и продолжение второго цикла герметизации зоны давления VAB/DBZ. (В этом проекте не было необходимости во втором раунде герметизации зоны давления.)

Чтобы система работала должным образом, в нее всегда должен подаваться наружный воздух, а не воздух в помещении из коридоров, лифтовых шахт, технических помещений или любых других внутренних отапливаемых помещений или неотапливаемых подвальных помещений. Это связано с тем, что наружный воздух почти всегда имеет температуру точки росы ниже температуры наружного воздуха; он не может конденсироваться где-либо внутри стен или в любой полости ограждения здания.В течение коротких периодов, когда влажность наружного воздуха составляет 100 % (90 170, например, 90 171 в дождливый день или снежную бурю), фактическое содержание влаги в приточном воздухе настолько мало, что им можно пренебречь.

Заключение
Проблемы повышенной влажности в многоквартирном доме или другом жилом доме часто адресованы арендаторам и/или собственникам. В почти 20 исследованиях проблем с высокой влажностью, проведенных в Канаде, ни одно из этих исследований не было напрямую связано с условиями жизни арендаторов или владельцев.Это не значит, что их нет, но они действительно редки.

Применение системы VAB/DBZ является отказоустойчивым, за исключением случаев, когда вентилятор VAB/DBZ выключен. Если разница давлений высока и находится в пределах предполагаемых контрольных пределов, то давление в полости выталкивает небольшое количество сухого воздуха в полости во внутренние помещения. При снижении перепада давления до 5 Па (0,02 дюйма H 2 0) в жилые помещения будет поступать еще меньше или вообще не будет поступать полость воздуха. Давление в полости, создаваемое VAB, предотвращает попадание увлажненного воздуха в объем полости под давлением, тем самым предотвращая образование конденсата внутри полости под давлением.

С другой стороны, если зона давления не так хорошо герметизирована, как ожидалось, давление в полости будет низким или не поддающимся обнаружению, но поток наружного сухого воздуха в зону давления будет высоким. Эта большая подача наружного нагретого воздуха быстро и навсегда разбавит и вытеснит влагу из зоны давления. Вот почему этот метод называется отказоустойчивым. Он удовлетворительно выполняет свою задачу независимо от качества конструкции, конструкции зоны давления или скорости изменения приточного воздуха в полости ВАБ/ДБЗ.

Есть много типов многоквартирных домов, где эта технология будет работать лучше, чем большинство архитектурных решений. Это не потому, что архитектурный замысел неверен, а потому, что он не может быть построен в соответствии с ожидаемым доступным стандартом качества. Стандартные многоквартирные дома с бетонными торцевыми стенами часто сталкиваются с такими проблемами конденсации. Эта технология легко адаптируется к этим типам зданий. Многоквартирные дома с деревянным каркасом также могут извлечь выгоду из этой технологии, особенно там, где существуют брандмауэры для отвода конденсационного воздуха на чердаки и под поверхности крыш.

В случае многоквартирного дома, описанного в этой статье, работа VAB/DBZ двух тестовых квартир прошла, как и ожидалось. Влажность в помещении упала до нормального уровня в течение двух месяцев после запуска и с тех пор остается стабильной. Позже технология VAB/DBZ была применена к остальным квартирам этого комплекса. Он исправно работал во всех блоках при минимальном вмешательстве и возвращал температуру и влажность во всех квартирах к нормальному уровню.

Примечания
1 См. Rick Quirouette, «Designing the Virtual Air Barrier» в выпуске Construction Canada за июль 2013 года. (наверх)
2 Дополнительную информацию см. в разделе «Источники влаги в домах» от Conference Proceeding Building Science Insight на сайте www.irc.nrc-cnrc.gc.ca/pubs/bsi/83-2_e.html. (наверх)
3 См. Примечание 1. (наверх)

Рик Квируэтт, бакалавр архитектуры, старший специалист по строительным наукам с почти сорокалетним опытом работы в области строительных наук и технологий.Он является пожизненным членом Совета по строительным оболочкам Альберты (ABEC) и бывшим президентом Национального совета по строительным оболочкам (NBEC). С ним можно связаться по адресу [email protected] Он работает как Quirouette Building Specialists Ltd.

Контролируйте контент, который вы видите на ConstructionCanada.net! Учить больше.

Информационный бюллетень по борьбе с конденсатом в квартирах – Stratalife

Что такое конденсат?
В многоквартирных домах обычно образуется конденсат, особенно в холодные месяцы года.Это может произойти в любом типе здания, включая сборные системы облицовки. Это происходит, когда влажный воздух вступает в контакт с холодными поверхностями, такими как окна, двери, стены и потолки, и воздух охлаждается, а водяной пар извлекается из увлажненного воздуха и остается в виде конденсата на холодной поверхности.


Конденсации не будет, если удалить увлажненный воздух и заменить его сухим воздухом. Типичные причины, которые могут увеличить вероятность увлажнения воздуха, включают обогреватели, приготовление пищи на пару, мытье посуды, сушилки для белья, душевые и влажную одежду, оставленную в помещении.


Признаки высокого уровня влажности/конденсации
Запотевание и появление капель воды (конденсата) на окнах.


Влага и плесень появляются на холодных поверхностях, таких как окна, двери, стены и потолки.


В вашей квартире повышенный уровень статического электричества

Советы по предотвращению образования конденсата
 Уменьшите влажность в помещении, обеспечив достаточную вентиляцию.
 Окна должны быть открыты в течение дня, когда это возможно, и настоятельно рекомендуется открывать окна и двери, когда это возможно.
 При появлении конденсата немедленно вытрите поверхность насухо.
 Тщательно высушите влажную одежду перед хранением.
 По возможности позвольте солнечному свету проникать в ваш дом.
 Включите вытяжные вентиляторы на 5 минут после использования душа или сушилки для белья. Даже если кажется, что пар
удален, влага все равно остается и увлажняет воздух.
 Управление кухонными вытяжками во время работы духовки, варочной панели, посудомоечных машин и микроволновых печей
.
 Некоторое количество конденсата также можно контролировать с помощью кондиционеров. См. руководства пользователя кондиционирования воздуха
, содержащиеся в вашей документации по передаче
 Использование оконного пылесоса (приобретается в Kmart, Bunnings и т. д.)

Автор: Эндрю Террелл

Эндрю Террелл руководит ньюкаслским отделением самых успешных и уважаемых агентств Австралии.Bright & Duggan — австралийский лидер в области полностью интегрированных услуг по управлению пластами и объектами на участках от полуострова Морнингтон до Порт-Дугласа. В связи с таким бурным развитием регионов Хантер, Порт-Стивенс и Лейк-Маккуори, Брайт и Дагган рады возможности присутствия на местах в регионе Хантер и приверженности обслуживанию региона и его поддержке для создания лучших сообществ. Наши ценности лежат в основе всего, что мы делаем, и мы твердо верим в построение партнерских отношений, основанных на прозрачности и доверии.Bright & Duggan и Cambridge Management Services объединяют богатый опыт, лидирующие на рынке технологии и эффективную коммуникацию, чтобы улучшить методы работы сообществ и, как результат, достичь потрясающих результатов. Компания Bright & Duggan, основанная 40 лет назад в Новом Южном Уэльсе и управляющая более чем 60 000 участков, гордится тем, что обслуживает здания и сообщества всех форм и размеров, от 2 до более 1000 участков. Мы понимаем, что эти сообщества состоят из людей, а не только кирпичей и раствора.Мы приветствуем возможность для разговора. [email protected] Просмотреть все сообщения Эндрю Террелла

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.