Куда жаловаться холод в квартире: Что делать, если в квартире слишком холодно, январь 2021 года | НГС

Содержание

Как начислят за тепло? Куда ульяновцам пожаловаться на холод в квартире? – Ульяновск сегодня

В отдельных ульяновских МКД по сей день ведутся работы по регулировки внутридомовых систем: стравливание воздуха и балансировка. В связи с этим поступает много вопросов о том, как будут начислять плату за услугу по теплоснабжению. Возьмут ли деньги за те дни в сентябре, когда отопительный сезон стартовал, но непосредственно в квартирах отопления фактически еще не было?

В Управлении ЖКХ администрации города пояснили, что в домах с общедомовыми приборами учета плата будет выставлена по факту исходя из зафиксированного объема потребления. А вот в МКД, где нет счетчика, размер оплаты определяется по нормативам — в качестве среднего за семь месяцев отопительного сезона. Таких объектов жилого фонда в Ульяновске, по словам начальник управления ЖКХ Евгения Беркутова, не так много и, как правило, это двухэтажные дома. Их жители получат платежки только в ноябре — за октябрь.

При возникновении проблем, связанных с «завоздушенностью» внутридомовых систем теплоснабжения, необходимо обращаться в управляющие организации, обслуживающие МКД. В случае, если не получается связаться с УК по телефону или после обращения жителя в аварийно-диспетчерскую службу компания не реагирует и проблемы отопления не решены, можно позвонить на «горячую линию» в Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области по телефонам: 41-12-86, 41-39-87, 41-12-78, 41-41-28, 41-41-34, 41-41-16, 38-45-68.

Кроме того, в случае отсутствия подачи тепла или несоответствия температурного режима в помещении установленным требованиям потребитель имеет право на перерасчет. За каждый час размер платы снижается на 0,15% за каждый градус отклонения температуры воздуха в жилом помещении. Еще раз обратим внимание, что речь идет именно про температуру воздуха, а не самого радиатора отопления. Поэтому сам факт того вы потрогали, а батареи холодные, не является основанием для перерасчета. За более подробной консультацией по данному вопросу и при возникновении проблем с отоплением можно обратиться в Центр управления городом по телефонам 05 либо 737-911.

Фото с сайта www.greenhomesamerica.com

Куда и как жаловаться на холод в квартире

Согласно законодательству температура в жилых помещениях многоквартирных домов Республики Коми, подключенных к централизованному отоплению, должна быть не ниже +20 °C (в угловых комнатах +22 °C). Допускается превышение нормативной температуры не более 4 °C, допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток не более 3 °C, снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время не допускается.

При обнаружении потребителем факта предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества потребителю необходимо обратиться в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя коммунальной услуги.

Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой в журнале заявок.

При этом потребитель обязан сообщить:

– свои фамилию, имя и отчество,

– точный адрес, где произошло нарушение

Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю:

– сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество),

– номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя,

– время его регистрации.

При получении сообщения от потребителя исполнитель не позднее 2 часов с момента получения от потребителя сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время, должен провести проверку и по окончании составить акт проверки.

Акт проверки составляется в количестве экземпляров по числу заинтересованных лиц, участвующих в проверке, подписывается такими лицами (их представителями), 1 экземпляр акта передается потребителю (или его представителю), второй экземпляр остается у исполнителя, остальные экземпляры передаются заинтересованным лицам, участвующим в проверке.

Получив акт проверки факта предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, потребитель должен обратиться к исполнителю коммунальной услуги с заявлением об уменьшении размера платы за коммунальную услугу предоставленную ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность. За нарушение температурного режима в отношении исполнителя коммунальной услуги предусмотрена административная ответственность.

В случае бездействия исполнителя потребитель вправе обратиться в адрес Государственной жилищной инспекции с письменным заявлением или заявлением в электронной форме, направленным через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (www.dom.gosuslugi.ru), для проведения проверки и принятия в отношении исполнителя коммунальной услуги мер административного воздействия.

Куда обращаться, если не включили отопление в квартире в Москве – Москва 24, 14.09.2021

В Москве с 13 сентября стартовал отопительный сезон. Ожидается, что до конца этой недели тепло попадет во все столичные квартиры. Жители некоторых районов уже радуются горячим батареям, а кое-кому все еще приходится довольствоваться шерстяными носками и литрами горячего чая. Рассказываем, как москвичи греются в своих домах в ожидании тепла, а также куда обращаться, если оно так и не пришло в квартиру.

Фото: портал мэра и правительства Москвы/Максим Денисов

Начало отопительного сезона

Сергей Собянин объявил о начале отопительного сезона в столице с понедельника, 13 сентября. Ранее синоптики предупредили москвичей об окончании бабьего лета и резком похолодании, начиная со вторника, 14 сентября. Ожидается, что теплом обеспечат весь жилой сектор в течение пяти дней. Мэр отметил, что столичная система отопления готова к началу нового сезона.

Теплогенерация готова, системы внутренние домовые готовы, магистральные сети готовы, система водоснабжения, газоснабжения, все подготовлено к зимнему сезону. Так что будем запускаться. Я надеюсь, что в течение пяти дней все объекты будут под теплом.

Сергей Собянин

мэр Москвы

В частности, к новому отопительному сезону подготовлено порядка 74 тысяч объектов, из которых 34,1 тысячи жилых домов, 8,8 тысячи социальных объектов, 30,8 тысячи объектов экономики и инфраструктура топливно-энергетического хозяйства.

Также были сформированы запасы резервного топлива на ТЭЦ: речь идет о 378,6 тысячи тонн мазута, 360,4 тысячи тонн угля и 24,9 тысячи тонн дизельного топлива. Отмечается, что мощности энергоснабжения города позволят бесперебойно обеспечивать горожан теплом при достижении температуры минус 30 и даже минус 40 градусов.

Фото: Москва 24/Антон Великжанин

Когда включают отопление

Начало отопительного сезона в столице стартует по распоряжению городских властей. Как правило, это происходит, если среднесуточная температура держится ниже 8°С в течение пяти дней, при этом, согласно прогнозу погоды, ожидается дальнейшее ее снижение.

Обычно работы по включению и регулировке отопления занимают до нескольких суток. Сначала тепло подают в объекты социальной инфраструктуры, в частности детские сады, школы, больницы, поликлиники. Затем батареи начинают работать в жилых домах, и только после этого – на промышленных предприятиях.

В объектах социальной инфраструктуры отопление могут дать и раньше планируемого начала отопительного сезона, если будет необходимость. Так произошло и в текущем году. 9 сентября стало известно, что по заявкам начали включать отопление в соцучреждениях города.

Фото: Москва 24/Роман Балаев

Куда обращаться, если тепло не пришло

Стоит учитывать, что отопление появляется во всех жилых домах Москвы не одновременно. На полноценный запуск сезона, как правило, закладывают несколько суток. Если с его начала прошло пять и более дней и в квартире все еще холодно, об этом обязательно нужно сообщить.

Для этого в Москве работает горячая линия по вопросам включения отопления +7 (800) 100-23-29. Кроме того, заявку можно оставить через мобильное приложение “Госуслуги Москвы” или позвонить на круглосуточную горячую линию МОЭК для потребителей +7 (495) 539-59-59.

Проблемой считается не только невключенные, но и слегка теплые батареи. Во время отопительного сезона в помещениях должна поддерживаться определенная температура. В жилых домах и квартирах – не ниже 18°С ( 20°С в угловых комнатах), в детских садах – от 17 до 25°C в зависимости от вида помещения, во всех основных помещениях школы – от 18 до 24°С, от 17 до 20°С – в спортзалах и мастерских. На рабочем месте в зависимости от вида нагрузки оптимальная температура может колебаться от 16…18°С до 22…24°С.

Если в помещениях холоднее, чем положено, жители города также могут обратиться за помощью по горячей линии по вопросам включения отопления или через мобильное приложение “Госуслуги Москвы”. Кроме того, можно позвонить на круглосуточную горячую линию МОЭК или обратиться в местную управляющую компанию. В решении проблемы с низкой температурой может помочь и Мосжилинспекция. Для этого нужно оставить обращение через электронную приемную или при личном визите.

Фото: depositphotos/AndrewLozovyi

“Не вылезаем из халатов и носков”

Пока тепло пришло не во все в жилые дома, москвичам приходится спасаться от холода по старинке, то есть постоянно ходить по квартире в полном обмундировании.

“Мы с девушкой уже около двух недель не вылезаем из махровых халатов и носков – по-другому просто никак. Иногда, несмотря на то что нас всего двое, образовывается очередь в туалет из-за литров горячего чая. Во время работы мы сидим за ноутбуками, не двигаемся и мерзнем быстрее”, – рассказал Москве 24 житель района Кунцево Василий Фролов.

Схожим образом обстоят дела у некоторых жителей ТиНАО. В частности, с такой проблемой столкнулся москвич Владимир Чикало.

У нас ежедневный план такой: утром и вечером горячий душ. Днем шерстяные носки, штаны и кофты с начесом. Греемся все вместе как можем, даже животные. Кошка и собака в последние дни стали подозрительно ласковы, все время жмутся к хозяевам – оказалось, просто греются.

Владимир Чикало

житель Москвы

Вместе с тем жительница Печатников Катерина Валаева рассказала, что во вторник батареи стали теплее. Однако, несмотря на подачу отопления, квартира все еще остается холодной, уточнила девушка в беседе с Москвой 24.

“У нас очень дует с балкона, который бывшие хозяева сделали частью квартиры – снесли стену. Мы без масляного обогревателя просто никак не обходимся. Он работает круглосуточно”, – уточнила москвичка.

Но и этого, по ее словам, мало. Ежедневную помощь Кате и ее супругу оказывают “коконы из одеял”, теплый суп и какао, который, со слов девушки, согревает лучше, чем чай.

Читайте также

Холод и переплаты. Куда жаловаться омичам на проблемы с отоплением в квартире?

Не все многоквартирные дома оборудованы автоматическими системами регулировки подачи теплоносителя. Часто это приходится делать вручную. Поэтому каждой зимой дома в Омске можно разделить на три типа. В одних — жильцам тепло, в других — холодно, в третьих — жарко.

В начале отопительного сезона 2021 года большинство омичей жаловалось на холод. На то, что из-за отопления зимой в доме слишком тепло, горожане обычно не жалуются, потому что температуру можно понизить, просто открыв форточку. Однако из-за лишней энергии, которая улетает через окно, жильцы часто платят за отопление больше, чем могли бы.

Возможные причины некомфортной температуры, которые порталу Om1.ru назвали в «Омск РТС»:

  • Если часть стояков в квартире не прогревается, это свидетельствует о неравномерности распределения теплоносителя и нарушении внутреннего гидравлического режима.
  • Непрогрев отопительных приборов может свидетельствовать о закоррозированности и загрязнённости отопительных приборов. Им требуется гидропневматическая промывка.
  • На качество теплоснабжения влияет самовольное изменение типа, количества, схемы подключения отопительных приборов.
  • Важную роль играют утепление межпанельных швов, перекрытий, дверных и оконных проёмов.

Куда жаловаться, если температура у вас дома выше или ниже нормы?

1. В управляющую компанию.

«Чаще всего причина недостаточного теплоснабжения — в неотрегулированных внутридомовых коммуникациях, за исправную работу которых отвечает управляющая организация. Именно УК должны обеспечивать качественное регулирование температурного режима в домах, ликвидировать все «перекосы» с эксплуатацией приборов учета тепла и горячей воды, оперативно реагировать на перепады температуры внутри помещений, а неполадки в отопительной системе — устранять в течение суток», — отмечают в департаменте городского хозяйства.

Если из всего дома холодно только в вашей квартире, то это тоже сфера ответственности УК. Эту проблему компания должна решить за неделю. Отсрочка возможна, только если в резерве нет необходимого оборудования, но жильцов должны проинформировать о предполагаемом времени устранения проблемы.

2. В Государственную жилищную инспекцию.

Государственная жилищная инспекция Омской области должна пресекать нарушения требований к использованию и сохранности жилищного фонда. В Госжилинспекцию можно пожаловаться на свою управляющую компанию, которая не хочет решать проблемы в доме.

 

Губернатор Омской области отчитал чиновников за плохую подготовку к отопительному сезону

 

3. Поставщику энергии.

Ресурсоснабжающая компания несёт ответственность за качество теплоносителя до границы дома (теплового узла). Если на входе в дом (тепловом узле) показатели соответствуют нормативам, то ресурсоснабжающая компания свои обязательства выполняет.

4. В Единую дежурно-диспетчерскую службу города (78–78–78).

ЕДДС постоянно контролирует работу структуры городского хозяйства и функционирования инженерных сетей системы жизнеобеспечения города. Служба также принимает сообщения о происшествиях и ЧС, передаёт информацию компетентным структурам и контролирует исполнение, принимает обращения по единому номеру 112.

Обратившись в ЕДДС, можно получить информацию об аварийных отключениях по конкретному адресу, дате и времени их устранения. Здесь жителям расскажут, куда им обращаться по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

5. В отдел ЖКХ окружной администрации и департамент городского хозяйства.

К чиновникам можно обращаться, если ни управляющая компания, ни Госжилинспекция, ни теплоснабжающая организация не стремятся решить проблему.

Что делать, если у вас в квартире холодно

Общественная приёмная Open Almaty и krisha.kz составили инструкцию о том, что делать, если после начала отопительного периода в квартире по-прежнему холодно.

1. Проверьте подключение всего многоквартирного дома к поставке тепловой энергии.
Возможно, сбой случился из-за аварии. Узнать информацию можно по тел. 109 — Служба спасения; 1308, 338-33-88 — Open Almaty и 341-07-77 — Алматинские тепловые сети”.

2. Если подключение в этих службах подтвердят, значит, причину нужно искать в доме.
Позвоните в КСК или управляющую компанию и узнайте причину отсутствия тепла. Возможно, у соседей произошла авария.

В целом нужно понимать, что обслуживание систем отопления в доме входит в обязанность правления КСК или управляющей компании. Для грамотной эксплуатации общедомовых теплосетей нанимают сервисные компании, услуги которых оплачивают жильцы. Перед отопительным сезоном КСК сдаёт готовность дома по акту городским властям.

Совет: обязательно проверяйте батареи в квартире.
К началу отопления нужно готовиться заранее: освободить батареи от лишних предметов и открыть вентили, регулирующие нагревание радиатора. И самое главное — выпустить воздух! На каждой батарее установлен кран Маевского. Его нужно всегда держать закрытым и не позволять детям играть с ним (из-за этого бывают случаи затопления). При запуске отопления, когда вы услышите характерное шипение и бульканье в радиаторе, открутите немного кран Маевского и выпустите воздух. Приготовьте ёмкость для сбора небольшого количества холодной воды, находящейся в системе. Затем плотно закройте кран. Если не уверены в успехе, вызовите сантехника КСК.

Если воздух выпущен, но вода остаётся холодной, причина может быть в закрытых вентилях у соседей по стояку (чаще всего так бывает в старом жилом фонде, в новом — разводка поквартирная). Попросите их проверить радиаторы. Вторая причина холодной воды в батарее — проблемы с циркуляцией в системе. Это должны наладить сантехники КСК.

Куда жаловаться, если не включили отопление – Советы

Пуск тепла в многоквартирные дома в Люберцах начался 2 октября. Отопление должны были подключить всем не позднее 6 октября, однако в некоторых квартирах батареи до сих пор холодные. Читайте в материале «РИАМО в Люберцах», куда обращаться, если дома так и не дали тепло.

Способы расчета платы за отопление в Подмосковье>>

Нормы отопления

Куда пожаловаться на отсутствие освещения в Люберцах

Каждый год отопительный сезон начинается в разное время – обычно в конце сентября или в начале октября. Все зависит от температуры воздуха на улице. Управляющие компании подключают отопление в случае, когда в течение пяти дней температура не поднимается 8 градусов тепла.

По ГОСТу, температура воздуха в угловой комнате должна быть не ниже плюс 20 градусов, в жилой комнате и на кухне – не ниже плюс 18 градусов, в ванной – не ниже плюс 25 градусов.

В этом году отопительный сезон в Люберцах стартовал 28 сентября. Сначала тепло дали в образовательные, медицинские и социальные учреждения. В жилых домах начать топить должны были не позднее 6 октября.

Если по каким-то причинам отопление в доме так и не подключили, а находится в квартире без теплых свитеров и грелок практически невозможно, то нужно обратиться в ответственные организации.

Как согреться дома, если еще не включили отопление>>

Управляющая компания

©  ОАО “ЛГЖТ”

За проведение тепла в квартиры в первую очередь отвечает управляющая компания. Прежде всего нужно обратиться в «Люберецкий городской жилищный трест» (ЛГЖТ) и его подразделения. Пожаловаться на холод можно сразу несколькими способами: оставить заявку по телефону, написать письмо на почту, записаться на личный прием. В качестве доказательства можно выслать фото комнатного градусника, который показывает низкую температуру.

ЛГЖТ

Адрес: г. Люберцы, Октябрьский пр-т, д. 123А

Телефон: 8 (495) 554-91-66

Капремонт медучреждений в Люберцах: планы на 2017 и 2018 годы

E-mail[email protected]

Время приема: понедельник-четверг 8:00-17:00, пятница 8:00-16:00, перерыв 12:00-13:00

ЖЭУ-1

Адрес: г. Люберцы, ул. Юбилейная, д. 5А

Телефон: 8 (495) 559-21-09

ЖЭУ-2

Адрес: г. Люберцы, ул. Куракинская, д. 6

Телефон: 8 (495) 554-03-32

ЖЭУ-3

Адрес: г. Люберцы, ул. Новая, д. 2А

Телефон: 8 (495) 559-21-44

ЖЭУ-4

Адрес: г. Люберцы, Октябрьский пр-т, д. 375, корп. 1

Телефон: 8 (495) 554-73-35

ЖЭУ-5

Адрес: г. Люберцы, ул. Строителей, д. 11А

Телефон: 8 (495) 554-04-00

ЖЭУ-6

Адрес: г. Люберцы, ул. Воинов-Интернационалистов, д. 15

Телефон: 8 (495) 554-81-15

ЖЭУ-7

Адрес: г. Люберцы, ул. Урицкого, д. 17

Телефон: 8 (498) 712-02-22

ЖЭУ-8

Адрес: г. Люберцы, ул. Красногорская, д. 23А

Телефон: 8 (495) 503-44-42

Время приема всех ЖЭУ: понедельник 13:00-17:00, среда 9:00-12.00 и 14:00-18:00, каждая третья суббота месяца 9:00-14:00

Как сэкономить на ЖКХ в Люберцах>>

Госжилинспекция

©  ГУ государственная жилищная инспекция Московской области

Если управляющая компания игнорирует жалобы, стоит обратиться в Госжилинспекцию. Можно оставить заявку по телефону, написать письмо на почту, записаться на личный прием, отправить жалобу на электронную приемную.

Люберецкое территориальное отделение Госжилинспекции

Где: г. Люберцы, п. Калинина, д. 12

Телефоны: 8 (495) 503-60-44, 8 (916) 641-63-70

Сайт: http://gzhi.mosreg.ru

Выбираем отопление для дачи: электрическое, печное, водяное

Госжилинспекция Московской области

Если дозвониться и узнать достоверную информацию на уровне муниципалитета не получается, то можно обратиться на круглосуточную горячую линию Госжилинспекции Московской области: 8 (499) 579-94-68. Она принимает различные обращения, в том числе по вопросам отопления, горячего и холодного водоснабжения.

Также жители Люберец могут задать вопрос по отоплению через специальную форму на сайте подмосковной Госжилинспекции или отправить письмо на адрес электронной почты: [email protected]

Комитет по ЖКХ и благоустройству

Также можно позвонить в Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству администрации Люберец по телефонам: 8 (495) 503-34-58, 8 (495) 503-41-49, 8 (498) 720-16-25, 8 (495)503-25-83, 8 (495)518-91-45. Они работают по будним дням с 9:00 до 18:00.

Где сделать прививку от гриппа в Люберцах>>

Единая диспетчерская служба

©  «Люберецкий городской жилищный трест»

Недавно в Люберцах заработала Единая диспетчерская служба. Пожаловаться на холод в квартире можно по телефону бесплатной горячей линии: 8 (800) 301-44-33. Номер для мобильного телефона: *5105.

Портал «Добродел»

Куда пожаловаться на шум в Люберцах

Жители Люберец также могут оставить жалобу на портале «Добродел». Для этого нужно зарегистрироваться на сайте, нажать кнопку «Сообщить о проблеме», выбрать соответствующий раздел «Управляющие компании» и пожаловаться на недобросовестную работу организации. Воспользоваться сервисом можно не только через компьютер, но и со своего смартфона с помощью одноименного приложения.

Куда обращаться при авариях

Когда отопительный сезон только начинается, возможны непредвиденные ситуации. Об авариях, появлении протечек или пара, а также других неполадках в системе отопления следует сообщать в диспетчерскую аварийную службу «Люберецкая теплосеть».

Адрес: г. Люберцы, ул. Строителей, д. 8

Телефон: 8 (495) 554-10-01

Также об аварии можно сообщить в Единую диспетчерскую службу по телефону горячей линии: 8 (800) 301-44-33. Номер для мобильного телефона: *5105.

куда жаловаться на холод и жару и как сделать перерасчёт в Калуге — Газета «Калужская неделя»

Жильцы платят за тепло, подаваемое в квартиры. Не за нагрев теплоносителя, не за сам теплоноситель, а за тепловую энергию. Нормативы задают температуру воздуха, которая зависит от температуры снаружи. Они рассчитаны так, чтобы в квартирах было тепло. Но не жарко и не холодно. Когда в феврале приходится открывать форточку, чтобы вдохнуть свежего воздуха, или закутываться в бабушкин полушубок, чтобы не замерзнуть, это говорит только об одном: коммунальные службы работают некачественно, предоставляя собственникам жилфонда услугу ненадлежащего качества.

Халтура поставщика ресурса

В основном жители многоквартирных домов требуют перерасчётов, когда замерзают в квартирах, но если столбики термометра выше положенных норм – тоже можно требовать возвращения средств.
Об этом в беседе с пользователями соцсетей в центре управления регионом рассказал начальник областной государственной жилищной инспекции Алексей Дулишкович.

По его словам, перетоп, как и недотоп, также считается некачественно оказанной услугой.

– В законодательных актах прописан интервал температуры в квартире, который является нормой. Отклонения температуры воздуха от нормативной являются нарушением. И не важно, в сторону уменьшения или увеличения. Перетопы составляют 15–20 процентов от общего потребления тепла, и всё это ложится на плечи потребителей, – констатировал руководитель ГЖИ.

По действующим нормативам, температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +18°С и не выше 22°С (в угловых комнатах – от +20°С до +24°С).

– В ночное время допускаются колебания в несколько градусов. Если температура выше, то нам становится жарко, хочется проветрить помещение. К тому же духота и сухой воздух влияют на самочувствие и здоровье так же отрицательно, как и холод, – отметил Алексей Дулишкович.

Устно или письменно?

Для того чтобы получить перерасчёт платы за предоставление коммунальной услуги ненадлежащего качества, необходимо официально оформить акт, фиксирующий некачественную услугу.

– Потребитель в устной или письменной форме должен обратиться в аварийно-диспетчерскую службу управляющей организации. Рекомендую всё-таки это сделать письменно и оставить себе копию документа. Управляющая компания должна прислать представителя, который измерит температуру. Она замеряется на высоте не меньше метра от пола, в центре комнаты, – пояснил руководитель жилинспекции.

Специалист должен составить акт, который зафиксирует нарушение. Перерасчет делают за период с момента фиксации до устранения нарушения. При повторном нарушении необходимо фиксировать факт еще раз.

– На основании актов о нарушении вы можете требовать перерасчета. Если в этом откажут, необходимо обратиться в Государственную жилищную инспекцию по Калужской области или Роспотребнадзор. Напомню, с 7 ноября вступили в силу новые поправки в Жилищном кодексе, касающиеся некачественных услуг ЖКХ. Перерасчёт будет сделать проще. И жителя уже не должно волновать, кто виноват в оказании такой услуги – управляющая компания или ресурсоснабжающая организация, – подчеркнул Алексей Дулишкович.

Техническое перевооружение дома

Сегодня появилось множество технологий, позволяющих иметь в доме комфортную температуру и экономить финансы при оплате жилищно-коммунальных услуг. Например, можно установить автоматизированные узлы управления системой отопления, заключить энергосервисный контракт. Варианты есть для самых разных типов домов.

Помните, установку систем учета и регулирования тепловой энергии, автоматических узлов управления, индивидуальных тепловых пунктов нужно обсуждать на общем собрании жильцов. Финансируют такие работы как за счет собранных собственных средств, так и за счет средств капитального ремонта, если соответствующие средства накоплены.

Еще один вопрос, который необходимо обсудить на общем собрании, – это тепловые потери самого дома. Не исключено, что здание нужно утеплять как изнутри, так и снаружи, со стороны фасадов. Не нужно терпеть холод и переплачивать за отопление! Начните с модернизации инженерных систем отопления и горячего водоснабжения – это самая затратная часть в стоимости потребления тепловых услуг, и счета за отопление начнут уменьшаться.


В тему

…Плюс индивидуальные счётчики

В микрорайоне Малиновка в новых домах радиаторы отопления в квартирах оборудуются индивидуальными счетчиками. Это также поможет собственникам уменьшить плату за отоплении.
В том, что установка индивидуальных приборов учета горячей воды – эффективный способ экономии семейного бюджета, успели убедиться практически все владельцы жилья в новых многоквартирных домах. Благодаря счетчикам можно оплачивать только собственное потребление, которое в большинстве случаев скромнее установленных нормативов.

Владелец жилья тратит деньги только за тепло, которое дают батареи отопления, не оплачивая потери во время его транспортировки. Для того чтобы максимально сэкономить, нужно избавиться от любых возможных источников теплопотерь: утеплить помещение, установить герметичные оконные рамы.

Словом, такую технику можно использовать повсеместно. Но перейти на отопление по индивидуальным приборам учета необходимо одновременно всему дому. Решение должно быть принято на общем собрании собственников. Если же вы установили счетчики без согласия соседей, то передать показания в управляющую компанию не получится. Даже при отключенном радиаторе тепло в квартире сохранится благодаря стоякам отопления. Но платить за него будет вынужден весь дом.

Индивидуальные счетчики собственникам выгодно ставить только при современной горизонтальной системе отопления, когда стояки размещены в подъезде, а к квартирам подводятся две трубы – прямая и обратная. При вертикальной разводке в квартире установлено сразу несколько стояков отопления. В этом случае счетчики придется ставить на каждую трубу, что сведет всю экономию на нет.


Александр ТРУСОВ

NYC Жалобы на тепло в 311 этой зимой выросли на 26 процентов

Зима в Нью-Йорке в самом разгаре, и низкие температуры на улице означают, что включение тепла в помещении является обязательным. Но для жителей Нью-Йорка, которые живут в арендуемых домах с недостаточным отоплением, холод может быть ужасным.

Плохо отапливаемые квартиры являются растущей проблемой в Нью-Йорке, согласно ежегодному отчету RentHop о жалобах на тепло. Было обнаружено, что количество жалоб на отопление и горячее водоснабжение, поданных по номеру 311 в период с 1 октября 2021 года по 19 января 2022 года, выросло на 26 процентов по сравнению с тем же периодом прошлого года.

РайондзгаматСтанбронксбруксинкенсстатен островавестчестерёрсинкенсстатен площадью на острове Остров. спальнине менее 3 спаленне менее 4 спален5 и более спален

ванныене менее 1 ваннойне менее 1,5 ванных комнатне менее 2 ванных комнатне менее 2.5 ванных комнат не менее 3 ванных комнат не менее 3,5 ванных комнат не менее 4 ванных комнат 4,5 или более ванных комнат

Представлено

Всего за этот период было подано 116 452 жалобы. В этом году рост произошел во всех пяти районах.

Бронкс снова получил наибольшее количество жалоб на жару, 27 505 уникальных жалоб на жару. Семнадцать из 20 лучших районов также находились в этом районе. Южный Фордхэм считается самым холодным районом города с 939 уникальными жалобами, что на 27% больше, чем в прошлом году.Жалобы на жару на Манхэттене выросли на 31 процент.

Здания с наибольшим количеством жалоб на тепло включают 2176 Tiebout Ave. в Бронксе с 1403 жалобами, 2040 Bronxdale Ave. в Бронксе с 531 жалобой и 93 Linden Blvd. в Бруклине со 168 жалобами.

Знайте свои права на отопление в качестве арендатора

Отопительный сезон длится с 1 октября по 31 мая. В течение дня, с 6 утра до 10 вечера, когда температура на улице падает ниже 55 градусов, арендодатели обязаны сделать внутреннюю температуру не ниже 68 градусов.В ночное время, с 10 часов вечера. до 6 утра хозяева обязаны сделать внутреннюю температуру не менее 62 градусов.

Если в вашей квартире недостаточно тепла, обратитесь к своему начальнику или домовладельцу. (Вот еще несколько советов по ремонту радиатора). А если ваш арендодатель не решит проблему, вы можете подать жалобу по номеру 311.

 

Холод, снег и отсутствие горячей воды в местном многоквартирном доме

ЛЕКСИНГТОН, Кентукки (LEX 18) — Жители Апартаменты Fox Run в Лексингтоне разочарованы и ищут ответы после того, как остались без горячей воды в течение восьми дней и продолжают считать.

Стефани Келли живет в многоквартирном комплексе со своим партнером и двумя маленькими детьми с июля 2021 года. Она говорит, что с тех пор подала множество жалоб руководству.

«Проблема за проблемой, и мы звонили несколько раз, как будто ничего не было исправлено», — сказала Келли.

Келли говорит, что они справились с нашествием постельных клопов, тараканов и теперь пытаются получить ответы на вопрос, когда вернется горячая вода.

Она говорит, что они кипятят кастрюли с холодной водой, чтобы купать своих детей.

“Это сумасшествие. Типа, мы делаем то, что можем, потому что это… Мне приходилось делать это раньше, но вы подумали, что в жилом комплексе они скоро доберутся до этого, потому что мы, очевидно, здесь не единственные люди. с детьми», — сказала Келли.

Мы поговорили с пожилой женщиной, которая жила одна и не хотела быть на камеру, но говорит нам, что она изо всех сил пыталась жить последние несколько дней.

Другой житель, который также не хотел, чтобы его назвали, поделился сообщением между собой и управляющим недвижимостью.В нем говорилось: «Мы приносим извинения за неудобства. Мы все еще работаем с нашими поставщиками, чтобы решить эту проблему с горячей водой. Мы пытаемся решить проблему как можно скорее».

Этот человек является армейским ветераном и говорит, что его ответ разочаровал, потому что шли дни, а он не получал обновлений. Он работает на двух работах и ​​не принимал душ несколько дней.

“В то время я был в порядке, круто. Но это было несколько дней назад, а горячей воды до сих пор не было”, – сказал он.

Квартиры принадлежат Р.Communities LLC, базирующаяся в Колорадо. Им также принадлежат апартаменты Matador North в Лексингтоне.

LEX 18 связался, чтобы узнать, когда у жителей будет горячая вода. Мы все еще ждем ответа.

Мы также связались с городским Департаментом общественных и жилищных услуг.

Нам сказали, что ситуация опасна, и жители должны подать жалобу в правоохранительные органы.

Если их необходимо переселить, Департамент общественных и жилищных услуг временно разместит жителей в гостинице до тех пор, пока они не найдут место для постоянного переселения.

В соответствии с городской базой данных, с 21 января поступило пять отдельных запросов в службу обеспечения соблюдения жилищного законодательства в отношении апартаментов Fox Run.

Келли говорит, что в квартире для малоимущих живет много детей и пожилых людей. На прошлой неделе в Лексингтоне также наблюдался мороз и снег.

“Никто этого не заслуживает. И ничего с этим делать не собираются.После всех жалоб и всего, что, как ты думал, они просто прыгают на этом, увольняют руководство, увольняют всю техподдержку, заставляя сюда новых людей, ты думал, что они будут этим заниматься, — сказала Келли.

“Начало 21.01.22 поступило четыре жалобы от четырех разных арендаторов на отсутствие горячей воды. 21.01.22 с администрацией разговаривал Инспектор. центральный котел сломался где-то 19 . Необходимо было откачать подвал, чтобы оценить ущерб, и, как сообщается, это было сделано 20 , а сантехники приезжали 21 .Наше продолжение в понедельник 24 th , что запчасти были заказаны. Уборка и подготовка продолжались, некоторые детали прибыли к 26 th , некоторых до сих пор нет на месте. Ремонтные работы продолжаются, и вода может вернуться уже завтра, но для повторного нагрева такого объема воды потребуется время, и государство также должно проверить ремонт. В настоящее время мы не установили никаких сроков в виде Уведомления. Наш офицер связался с руководством и четырьмя арендаторами, и мы считаем, что принимаются все необходимые меры для восстановления подачи горячей воды.Мы понимаем, что руководство инициировало собственную информационно-разъяснительную работу, чтобы информировать всех затронутых арендаторов и предлагать помощь, если это необходимо».

– Обеспечение соблюдения кодекса

«Он хозяин трущоб»: арендатор Беллвуда сказал, что у нее нет тепла, несмотря на жалобы владельцу здания

БЕЛВУД, Иллинойс (CBS) — Сильный холод означает холодную квартиру для одной женщины в западном пригороде. Она обратилась за помощью к CBS 2.

Хозяину это не понравилось.Теперь он, кажется, мстит. У Джима Уильямса из CBS 2 есть история.

Дверца духовки Тани Эрвинг открыта, а на плите стоят кастрюли с дымящейся водой.

“Радиаторы холодные как лед. Через них ничего не проходит. С субботы не было тепла”, – сказал Эрвинг. «Честно говоря, у меня очень хороший агрегат, но когда дело доходит до зимы, это похоже на сущий ад».

Эрвинг показала фотографию термостата в своей квартире в Беллвуде. Он показал 64 градуса. В Беллвуде, как и в большинстве населенных пунктов, требуется минимум 68 градусов зимой днем ​​и 65 градусов ночью.

“Никто не хочет просыпаться в пять-шесть часов утра, когда в доме мороз”, – сказал Эрвинг.

Она прожила там три с половиной года и за все это время, по ее словам, пожаловалась хозяину дома. Она обменялась текстовыми сообщениями CBS 2 с домовладельцем.

“С тех пор, как я здесь, никто еще не выходил, чтобы достаточно проверить отопление. Это всегда был он”, – сказал Эрвинг.

CBS 2 позвонил арендодателю.Его зовут Люк. Он не хотел говорить на камеру, но по телефону обвинил Эрвинг, настаивая на том, что, когда она держит дверцу духовки открытой, от этого в ее квартире становится так жарко, что система отопления во всем доме выходит из строя.

“Как это происходит, когда я прихожу домой после того, как не был здесь в течение 24 часов, в моей квартире ничего не горит. Показывает 64 градуса, и с тех пор у меня не было жары”, – удивился Эрвинг.

CBS 2 разговаривал по телефону с другими жильцами. Они также сказали, что здание недостаточно теплое.

“Арендодатель пришел и поставил на моей двери расторжение договора аренды.”

Вскоре после того, как CBS 2 позвонила домовладельцу, он сказал Тане Эрвинг, у которой месячная аренда, что ей придется покинуть квартиру через 30 дней.

“Ему все равно, через что мы здесь проходим,” сказал Эрвинг. — А если бы и знал, то это не продолжалось бы года три-четыре. Он хозяин трущоб.

Таня Эрвинг заявила, что переедет и собирается подать в суд на домовладельца. Хозяин сообщил CBS 2, что во вторник он попросит инспекторов из города проверить систему отопления здания.

Бронкс остается самым холодным районом в 2022 году, и арендаторы в Фордхэм-Саут, Эразмус и Гамильтон-Хайтс продолжают страдать

Несмотря на то, что изменение климата, похоже, делает зимы короче и теплее, люди по-прежнему нуждаются в укрытии и тепле в холодные месяцы. Зимние ураганы стали учащаться, и многие жители Нью-Йорка предпочитают оставаться в тепле дома, а не гулять на улице. Но некоторым не так повезло, особенно тем, кто снимает квартиры в городе.

Хотя этого требует Закон Нью-Йорка об отоплении, некоторые арендодатели, возможно, из-за ограниченных ресурсов или чистой небрежности, не включают отопление, оставляя жильцов один на один с последствиями. Наши исследования за последние несколько лет показали, что некоторые районы города, такие как Эразмус (Бруклин), Бедфорд-Парк-Фордхэм-Саут (Бронкс) и Гамильтон-Хайтс (Манхэттен), просто не получают необходимого тепла, несмотря на постоянные жалобы людей на номер 311. Пока мы готовимся к холоду с горячим какао, пришло время посмотреть, какие районы больше всего страдают этой зимой.

 
Вот краткое изложение наших результатов за этот год:

  • Всего с 1 октября 2021 г. по 19 января 2022 г. жителями г. Нью-Йорка было подано 116 452 жалоб на отопление/горячее водоснабжение с по 311.
  • После группировки жалоб по дням и адресам мы обнаружили 83 878 уникальных жалоб на тепло, на 25,6% больше по сравнению с тем же периодом прошлой зимой.
  • Во всех пяти районах Нью-Йорка произошло увеличение на числа уникальных нарушений правил жары.[Рис. 1]
  • Наш анализ показывает, что по мере снижения арендной платы увеличивается наблюдаемая частота нарушения правил отопления . [Рисунок 4]
  • Некоторые из самых серьезных нарушителей режима жары включают 2176 Tiebout Avenue (1403 жалобы / 84 уникальных случая) и 2040 Bronxdale Avenue (531 жалоба / 81 уникальный случай) в Бронксе и 93 Linden Boulevard в Бруклине (168 жалоб / 81 уникальный случай). 75 уникальных). [Таблица данных]

 

Жалобы на тепло, с разбивкой по районам

Бронкс
  • Бронкс продолжает оставаться самым холодным районом, получив 27 505 уникальных жалоб на жару или 659.7 жалоб/10 тыс. квартир, занимаемых арендаторами. Из топ-20 худших районов с нарушениями жары 85% или 17 расположены в Бронксе.
  • Южный Фордхэм в Бронксе считается самым холодным районом среди более чем 180 районов Нью-Йорка. Было получено 939 уникальных жалоб или 1 158,3 жалобы на 10 тыс. квартир, занимаемых арендаторами, что на 27,2% больше, чем в прошлом году. [Рисунок 2]

Бруклин
  • В Бруклине количество жалоб на жару выросло до 22.0% . В 2022 году район получил 24 203 уникальных жалобы на жару.
  • Эразмус остается самым холодным районом Бруклина. Всего с 1 октября по 19 января 2022 года было подано 764 уникальных обращения.
  • Между тем, жалоб на жару резко возросли в Грейвсенде , Бруклин. Всего в этом сезоне было подано 226 уникальных жалоб, на 153,9% больше, чем прошлой зимой на . [Рис. 3]

Манхэттен
  • Арендаторы на Манхэттене подали 18 946 уникальных жалоб на отопление/горячее водоснабжение в этом зимнем сезоне по состоянию на 19 января 30.На 7% больше , чем за тот же период прошлого года.
  • Гамильтон-Хайтс остается самым холодным районом Манхэттена: по состоянию на 19 января этого года было подано 1478 уникальных жалоб на жару.

Квинс
  • В Квинсе число уникальных жалоб на жару выросло на 27,2% с 9 522 до 12 114 в этом году.
  • Арендаторы в Сент-Олбанс подали 228 уникальных жалоб в 2022 году, на 36,5% больше, чем в 2021 году, и превзошли все другие районы Квинса.

Статен-Айленд
  • Арендаторы на Статен-Айленде подали 1091 уникальных жалоб на жару этой зимой, на 22,3% больше, чем в предыдущем году.
  • Оквуд-Оуквуд-Бич превратился в самый холодный район Статен-Айленда. Всего в период с 1 октября по 19 января 2022 года поступила 101 уникальная жалоба на жару, , что на 83,6% больше, чем за тот же период прошлого года.

 

Когда начинается жаркий сезон?

Если вы новичок в городе, вы можете не знать, что влечет за собой «Сезон жары».В Нью-Йорке арендодатели обязаны обеспечивать теплом всех жильцов с 1 октября по 31 мая. Хотя прошло уже больше полугода, требования довольно низкие:

  • Между 6:00 и 22:00, если наружная температура падает ниже 55 градусов, внутренняя температура должна быть не менее 68 градусов по Фаренгейту
  • Между 22:00 и 6:00, если внутренняя температура должна быть не менее 62 градусов по Фаренгейту, нет требований к наружной температуре

 

К сожалению, для многих арендаторов в городе их арендодателям просто все равно.Некоторые адреса сообщались сотни раз с тех пор, как мы вступили в сезон жары, например, 2176 Tiebout Avenue и 2040 Bronxdale Avenue в Бронксе. Это рецидивисты прошлого года, и, судя по 311 жалобам, связанным с этими адресами, ситуация совсем не улучшается.

Конечно, когда жильцы страдают, они каждый день подают десятки жалоб на номер 311. Поэтому мы сгруппировали жалобы на тепло/горячую воду по адресам и дате создания. Жалобы, поданные в один и тот же день в отношении одного и того же здания, считаются одной уникальной жалобой.С 1 октября 2021 г., начала этого сезона жары, по 19 января 2022 г. город получил 83 878 уникальных жалоб на жару, что на 25,6% больше, чем , по сравнению с общим количеством уникальных жалоб в 66 784 за тот же период прошлого года.

 

Картирование 311 жалоб на тепло от NYC Neighborhood

Чтобы справедливо ранжировать районы, мы дополнительно нормализуем данные, разделив количество жалоб на отопление на количество квартир, занимаемых арендаторами, в районе, полученном с помощью опроса американского сообщества (люди, владеющие своим домом и которым холодно, должны урегулировать этот спор со своим домом). вторая половинка).

На приведенной ниже карте показано, насколько «холодным» является каждый район Нью-Йорка. Чем темнее оттенок, тем больше жалоб на жару на 10 000 квартир, занимаемых арендаторами, в районе видели этой зимой. Вы можете нажать на окрестности, чтобы узнать больше.

 

Получите код для встраивания этой интерактивной карты!


 

Как видно из карты, арендаторы в Бронксе страдают больше, чем в других районах. На самом деле, просматривая топ-20 районов с самыми уникальными жалобами в этом году, мы обнаружили, что 17 из них, или 85%, — это районы, расположенные в Бронксе .Но районы Манхэттена, которые находятся дальше от центра города, похоже, также сталкиваются с такими же проблемами.

На приведенном ниже рисунке 1 дополнительно показано количество нормализованных жалоб на жару по каждому району в период с 1 октября по 19 января с 2017 по 2022 год. Мы видим, что Бронкс исторически был худшим районом, когда дело доходит до жалоб на жару, на 85,8% хуже, чем в второй худший район, Бруклин, в этом году. Однако стоит отметить, что во всех пяти районах в этом году увеличилось количество уникальных жалоб.По состоянию на 19 января арендаторы на Манхэттене в этом зимнем сезоне подали на 30,7% больше уникальных жалоб на отопление/горячее водоснабжение.

Рисунок 1

 

Это самые холодные районы Нью-Йорка

На рис. 2 ниже перечислены 20 районов Нью-Йорка, получивших наибольшее количество жалоб на жару по состоянию на 19 января. 17 районов расположены в Бронксе.

В этом году Фордхэм-Саут обогнал Кингсбридж-Хайтс как район с самыми уникальными жалобами на жару.Здания по соседству получили в общей сложности 939 уникальных жалоб, что составляет 910,3 жалобы на 10 тыс. квартир, занимаемых арендаторами. Это на 27,2% хуже, чем прошлой зимой. Тем временем дела в Центральном Гарлеме Саут (+57,1%) и Гамильтон-Хайтс (+39,8%) ухудшились.

 

Рисунок 2

 

Зима в этих районах стала еще холоднее

На Рисунке 3 ниже показаны районы, в которых наблюдается наиболее резкое увеличение количества жалоб на жару.В Грейвсенде, Бруклин, жалобы на жару на номер 311 в этом году выросли на 153,9%. Аналогичным образом, в Bayside-Bayside Hills в Квинсе число уникальных жалоб на тепло достигло 152 в этом году, или 292,1 жалобы на 10 тысяч квартир, занимаемых арендаторами, по состоянию на 19 января. Это число на 120,3% выше, чем прошлой зимой.

 

Рисунок 3

 

Арендаторы в районах с более низкой арендной платой продолжают страдать

В то время как в целом количество поданных жалоб на жару имеет тенденцию к росту, некоторые районы страдают больше, чем другие.Наши данные показывают, что, как правило, арендодатели, эксплуатирующие квартиры с более низкой арендной платой, более небрежно относятся к включению тепла.

Чтобы оценить корреляцию между средней арендной платой за одну спальню и количеством жалоб на тепло/горячую воду, мы нанесли эти два показателя друг на друга и рассчитали коэффициент корреляции. Мы обнаружили, что существует 90 085 отрицательная корреляция (-0,474) между средней арендной платой за одну спальню и количеством жалоб на тепло на 10 000 квартир, занимаемых арендаторами.Другими словами, по мере увеличения арендной платы наблюдаемая частота нарушения правил отопления уменьшается. В определенной степени это неудивительно, поскольку арендодатели, взимающие более высокую арендную плату, как правило, имеют больше ресурсов и сотрудников в своей управленческой команде.

 

Рисунок 4

 

Будьте осторожны, если вы хотите арендовать одно из этих зданий

В дополнение к разбору жалоб на жару по соответствующим районам, мы подумали, что также посмотрим, сколько раз по каждому адресу сообщалось этой зимой.Не хотите проводить холодные дни, звоня по номеру 311 и замерзая дома? Обязательно ознакомьтесь с этими рецидивистами, прежде чем подписывать договор об аренде! Вы можете дополнительно изучить данные, отсортировав данные по столбцам или выполнив быстрый поиск с помощью панели поиска.

Городские власти рассматривают жалобы на отсутствие или отсутствие отопления

В город звонят люди без отопления

В город звонят люди без тепла

МИЛУОКИ (WITI) — Поскольку на этой неделе установились сильные холода, в городе прием жалоб от жильцов, утверждающих, что их отопление не работает.FOX6 News поговорила с одной женщиной в Милуоки, которая сказала, что ее отопление вообще не работает, и сказала, что ей нужно четыре одеяла на кровати. Она говорит, что работает со своим арендодателем, чтобы починить отопление, но она — лишь один пример того, через что проходят некоторые люди в этот холод.

У окон в квартире Донны Оуэн сквозняк, но тем не менее в среду, 8 января, в ее квартире было комфортно 68 градусов.

«Сейчас многие люди используют обогреватели в своих квартирах, — сказал Оуэн.

Чиновники Милуоки говорят, что в городе есть люди, живущие в квартирах, где температура чуть выше нуля.

«Это довольно опасно, когда температура опускается до 10 градусов ниже нуля, а в квартире от 30 до 40 градусов», — сказал Дэвид Крей из Департамента коммунальных услуг.

Департамент коммунальных услуг принимает звонки от жильцов, утверждающих, что у них недостаточно тепла или вообще нет тепла.

“Иногда это только одна единица в здании, иногда это целое здание”, сказал Крей.

Обеспечение жильцов рабочим теплом является обязанностью арендодателя.

«Если мы не сможем решить проблему с помощью телефонного звонка, мы выйдем и отдадим им фактический приказ обеспечить отопление для поддержания минимум 67 градусов», — сказал Крей.

Если домовладелец не может или не хочет соблюдать правила, городские власти могут эвакуировать здание.

«Мы бы попросили домовладельца предоставить дополнительные обогреватели или что-то в этом роде. Если они этого не сделают, нам придется закрыть здание», — сказал Крей.

Есть некоторая снисходительность, поскольку чиновники DNS смотрят, активно ли арендодатель пытается решить проблему.

«Если у вас есть большая котельная, обслуживающая большое здание, иногда детали недоступны, а иногда нет подрядчика, чтобы сделать это, поэтому мы пытаемся доказать, что они работают в соответствии с требованиями», — Крей. сказал.

FOX6 News встретился с другой семьей в среду, отапливающую их квартиру печкой. Они не хотели сниматься на камеру, опасаясь расстроить своего арендодателя, но чиновники говорят, что использовать вашу печь для обогрева — плохая идея из-за угарного газа в воздухе.

Также — если вы используете обогреватели, важно убедиться, что они чистые, чтобы избежать пожара.

Оставленные на морозе: в Бронксе больше всего жалоб на жару в Нью-Йорке

В разгар зимы и недавних экстремальных температур, обрушившихся на город, многие в Бронксе ощущают ее воздействие больше, чем другие жители города.

На самом деле ситуация настолько экстремальная, что в Бронксе на сегодняшний день зарегистрировано больше жалоб на жару, чем в любом другом районе Нью-Йорка, с большим отрывом.

Согласно новому отчету, опубликованному RentHop , в Бронксе 17 из 20 районов города с наибольшим количеством жалоб на жару в городе с 1 октября 2021 года, когда официально начался «жаркий сезон», до января 19-е место, что соответствует 85% списка.

Возглавляет список районов с наибольшим количеством жалоб Фордхэм с 1 158,3 жалобами на 10 000 жителей, зарегистрированными с 1 октября, что на 27,2% больше, чем в предыдущем году.

В то время как большинство из 17 районов Бронкса в списке 20 лучших находятся в Западном Бронксе, есть ряд районов Восточного Бронкса, таких как Паркчестер, Пелхэм Паркуэй и Уильямсбридж.

По данным 311, в Бронксе доминирует не только 20 районов с наибольшим количеством жалоб на жару, но и наибольшее количество зданий в списке 20 нарушителей.

Возглавляет список 2176 Tiebout Avenue в Фордхэме с 82 уникальными жалобами и в общей сложности 1403 жалобами на 19 января 2022 года.

Между тем, хотя Шайлервилль, Троггс-Нек и Эджуотер-Парк не входят в топ-20, количество жалоб увеличилось на 66,1% по сравнению с прошлым годом, что поставило его на 20-е место среди районов, в которых наблюдался наибольший рост по сравнению с прошлым годом.

Все это происходит вслед за самым смертоносным пожаром в Нью-Йорке, который унес жизни 17 жителей Бронксита в результате недостаточного отопления, в результате чего жильцы были вынуждены использовать опасные обогреватели.

В течение отопительного сезона, который начинается 1 октября и заканчивается 31 мая, арендодатели обязаны поддерживать температуру в помещении не менее 68 градусов по Фаренгейту с 6:00 до 22:00, если температура наружного воздуха падает ниже 55 и не ниже 62 градусов. градусов между 22:00 и 6:00 независимо от температуры наружного воздуха.

Многие домовладельцы обходят это требование, размещая датчики в различных местах по всему зданию, но редко измеряют температуру в реальных квартирах и жилых помещениях.

В районах с низким доходом, особенно преимущественно населенных цветными людьми, это часто приводит к более холодным квартирам, что вынуждает жителей, отчаянно нуждающихся в тепле, использовать опасные методы, такие как обогреватели.

Арендодатели должны нести ответственность и обеспечить адекватное отопление каждой квартиры.Никто не должен мерзнуть зимой из-за небрежности хозяина.

Уважаемый читатель! Сейчас, как никогда, важно поддерживать местную журналистику, , особенно в том, что сказал журналист, родившийся и выросший в Бронксе, рассказывающий наши истории. Если вы нашли этот или какой-либо из наших рассказов информативными и наслаждались нашими фотографиями за последние годы, рассмотрите возможность сделать пожертвование для поддержки местной журналистики Бронкса на десятилетия вперед .

Как избежать штрафов HPD во время экстремальных холодов

Тизер: 

Погода на улице ужасная, но визит теплового инспектора HPD может иметь финансовые последствия, если вы не будете к этому готовы.Раннее предупреждение от …

Погода на улице ужасная, но визит теплового инспектора HPD может иметь финансовые последствия, если вы не будете к этому готовы. Раннее предупреждение от жалующегося арендатора или звонок по номеру 311 должно быть призывом к действию, чтобы избежать или, по крайней мере, смягчить штрафы, наложенные судами в действиях, инициированных HPD.

В настоящее время закон о тепле:

В часы с 6:00 до 22:00. когда температура падает ниже 55 градусов, внутренняя температура должна быть не менее 68 градусов.С часов 10 вечера. до 6 утра, когда наружная температура падает ниже 40 градусов, внутренняя температура должна быть не менее 55 градусов.

Если инспектор сообщит вам о нарушении, штраф составит от 250 до 1000 долларов в день. Поэтому важно быстро отреагировать, если вы получите обоснованную жалобу.

Когда арендодатель или управляющая компания получает жалобу на отопление, нарушения или штрафа не будет, если ремонт будет произведен до прибытия инспектора. В течение этого сезона важно, чтобы у вас был дежурный сантехник и/или котельная.

Если в здании числится тепловое нарушение, важно исправить ситуацию как можно раньше. Ведите учет обнаружения ситуации и того, как быстро было исправлено нарушение. Получив уведомление о нарушении, подтвердите его исправление и отправьте обратно в HPD. Вместе с уведомлением о нарушении вы найдете форму подтверждения исправления. Убедитесь, что вы храните счета и отчеты об оплате ремонта, что поможет уменьшить сумму штрафов.

Вы также можете рассмотреть возможность хранения откалиброванного термометра, так как бывают случаи, когда показания инспектора могут быть неверными.

Наконец, во многих зданиях есть жильцы, которые держат окна открытыми.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.