Потолки в монолитных домах: Звукоизоляция стен и потолка в монолитном доме

Содержание

Как слить воду с натяжного потолка?

Почему так происходит?

Перекрытия ни в новых монолитных домах, ни в старых (панельных или кирпичных), не в состоянии сдержать воду, она просочится в любом случае. И хорошо, если залита будет ванная, отделанная плиткой — воду можно собрать, кафель протереть и высушить без ущерба для помещения.

Если же под водой окажется зал, гостиная, спальня или детская, проблем не избежать. Отошедшие от стены обои, испорченная мебель, отсыревший пол.

В этом случае натяжной потолок становится настоящим спасителем, надежно «запирая» влагу внутри себя. При самом неудачном стечении обстоятельств поменять одно натяжное полотно на другое все равно будет дешевле, чем полностью делать ремонт.

План действий

Итак, все уже случилось, и над головой образовался водяной пузырь. Что делать дальше?

Шаг 1

Вызвать аварийную бригаду слесарей, чтобы они как можно скорее перекрыли воду и занялись устранением течи. До этого заниматься сливом жидкости с потолка бессмысленно и затратно.

ВАЖНО: Выясните, какой водой вас затопило: если горячей, ни в коем случае не пытайтесь сливать ее самостоятельно! Только опытный специалист, не раз проводивший подобные операции сможет сделать это без риска для здоровья. Люди без соответствующих навыков могут пострадать и получить сильные ожоги!!

Шаг 2

Даже если у вас над головой пузырь с холодной водой, позвоните профессионалам, обратитесь в фирму, установившую вам полотно. Если прошло много времени, компания уже прекратила существование, вызовите мастеров из другой. Сотрудники «Пифагора» приезжают в любое удобное для вас время и устраняют протечки любой сложности.

Вам в любом случае не обойтись без профессиональной помощи, так как потребуется оборудование. В частности тепловая пушка, способная вернуть пленке ПВХ первоначальный вид.

Шаг 3

В случае, когда вы все-таки приняли решение действовать самостоятельно, первое, что вам нужно — это помощник! И не только, чтобы не паниковать, дополнительные руки в этом деле незаменимы. Человек будет выносить слитую воду, поддерживать края пленки и т.п. Это не просто ускорит работу, но сделает ее более эффективной.

Итак, до того, как вы начнете слив воды с натяжного потолка, постарайтесь вынести из помещения бытовую технику и все то, что может пострадать при намокании. Даже специалисты предпочитают работать на «расчищенной» территории — меры предосторожности не бывают лишними!

Дорогую мебель или крупногабаритную технику закрывайте полиэтиленовой пленкой.

Шаг 4

ОТКЛЮЧИТЕ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО В ПОМЕЩЕНИИ ПЕРЕД ЛЮБЫМИ МАНИПУЛЯЦИЯМИ С НАТЯЖНЫМ ПОТОЛКОМ! ОСТАВЛЯТЬ ЗАЛИТЫЕ ВОДОЙ ПРОВОДА ПОД НАПРЯЖЕНИЕМ ОПАСНО ДЛЯ ЖИЗНИ!

Есть два способа слить воду из натяжного потолка. Частичный демонтаж пленки или полный демонтаж осветительного прибора. Рассмотрим каждый вариант подробнее.

Демонтаж люстры

Проще всего убрать жидкость из межпотолочного пространства через отверстие от снятого светильника. Один человек подгоняет воду руками и регулирует ее количество и напор, другой подставляет тару — ведра, тазы и т.п. Понадобится стремянка или устойчивые стулья.

Частичный демонтаж потолочного покрытия

Способ вполне рабочий, хоть и не такой удобный, как предыдущий. Применяется, если светильников на натяжном потолке нет.

Для этого нужно отогнуть часть потолочного плинтуса или маскировочной ленты, открепить угол потолка и точно так же, как в предыдущем способе подгоняете воду к краю и, подставляя ведра, сливаете ее.

Что делать дальше?

Если процедура прошла успешно, не спешите возвращать потолку прежний вид. Специалисты компании «Пифагор» рекомендуют дать пленке просохнуть не менее суток в отопительный сезон или лето, и двух, когда на улице прохладно, а батареи еще не работаю и влажность в помещении выше 45-50%.

Если поспешить и закрепить на место еще влажную пленку, она покроется плесенью. В этом случае ее способность удерживать влагу пойдет во вред — даже конденсат не испарится, а останется в межпотолочном пространства.

После просушки потолку необходимо вернуть первоначальный вид и сделать это смогут специалисты с помощью строительного фена. Если у вас есть подобное оборудование, попробуйте сделать это самостоятельно. От нагревания пленка расправится и натянется.

Что делать если залило тканевые натяжные потолки?

В этом случае действия те же: срочно перекрывается течь, обесточивается комната, вызываются профессионалы. НО! Следует понимать, что ткань не обладает той же герметичностью, что и ПВХ-пленка, поэтому через некоторое время она начнет пропускать воду. Именно поэтому действовать нужно как можно скорее. Плюс ко всему тканевые полотна не восстанавливаются — увы. Если потолок светлого цвета, на нем в любом случае останутся разводы и пятна, которые вывести не удастся. Остается только заказывать установку нового тканевого потолка.

Если у вас остались вопросы, задайте их нашему менеджеру онлайн.

Квартира в монолитном доме.

Что такое монолитный дом

Строительство монолитных домов представляет собой технологию возведения зданий из железобетона, которая дает возможность в достаточно короткие сроки строить дома практически любой формы и этажности. Основой монолитных домов являются единые железобетонные каркасы. Внутренние стены, являющиеся перегородками между квартирами, выступают здесь в роли несущих конструкций. Внешние же стены обычно изготавливаются из кирпича, что гарантирует хороший уровень звуко- и теплоизоляции.

Особенность монолитных домов заключается в том, что они, как правило, возводятся по индивидуальному проекту, а особенности конструкции позволяют использовать для фасада дома разнообразные архитектурные решения.  
Основными достоинствами монолитных домов являются их долговечность и прочность. В то время как срок эксплуатации панельного дома составляет порядка 30-50 лет, срок службы монолита составит как минимум 150 лет и больше. При строительстве монолитных домов отсутствуют ограничения по размерам типовых строительных модулей, как при строительстве тех же панельных домов, поэтому квартиры здесь могут иметь самые разные размеры, высоту потолков, планировку.

Отсутствие стандартных модулей дает возможность увеличить и ширину зданий, а это ведет к тому, что затраты на обогрев дома снижаются приблизительно на 20-30%. Кроме того, монолитные дома имеют бесшовную конструкцию, поэтому они лишены таких неприятностей, как протекающие или промерзающие швы.  
Практически все производственные процессы строительства домов по монолитной технологии происходят непосредственно на строительной площадке. В данном случае нет необходимости заранее изготавливать на заводе конструктивные элементы, а затем доставлять их и монтировать, используя тяжелую технику. Все элементы каркаса монолита изготавливаются прямо на месте строительства дома.  

Особенности квартир в монолитном доме

Прежде всего, квартиры, расположенные в монолитных домах, по сравнению со своими кирпичными и панельными конкурентами, обладают улучшенными эксплуатационными характеристиками. К тому же владелец жилья в монолите имеет возможность создать планировку квартиры по своему усмотрению. Говоря об эксплуатационных характеристиках таких квартир — повышенная звуко- и теплоизоляция обусловлена не только конструктивными свойствами самого монолита, но и современными изоляционными материалами, которые сегодня используются при строительстве монолитных новостроек. Нужно сказать и о том, что монолитные дома обладают повышенной безопасностью — они являются наиболее устойчивыми к влиянию сейсмических и техногенных факторов, а также к пожарам и взрывам.     

В большинстве случаев квартиры в монолитных домах сдаются без внутренних перегородок, поэтому хозяин может обустроить планировку по своему вкусу. Такой принцип называется «свободная планировка». Однако нужно отметить, что владелец квартиры в монолите все-таки не может целиком и полностью создать планировку так, как ему захочется, так как существуют некоторые ограничения, представляющие собой ряд требований, обусловленных строительными стандартами и нормами. Например, нельзя переносить санузел, так как строительные нормы запрещают перемещение канализационных стояков. Кроме того, количество комнат будет ограничено числом окон, поскольку жилое помещение должно иметь как минимум один источник освещения.  

К недостатку квартир в монолитных домах можно отнести тот факт, что для согласования планировки в соответствующих инстанциях потребуются дополнительные средства и время. Зато владельцы таких квартир имеют практически все шансы получить желаемую форму, размер и расположение помещений. Дополнительные затраты потребуются и на устройство внутренних стен и перегородок. Однако квартиры в монолитных домах обычно имеют очень ровные потолки и стены, что дает возможность сразу приступить к финишной отделке помещения.  

В заключении хотелось бы сказать о том, что квартиры в монолитных домах на сегодняшний день являются одним из самых выигрышных вариантов, и причин тому много: привлекательный внешний вид, современные коммуникации, удобная планировка, хорошие подъезды и т.д. На данный момент квартиры в монолитах, в основном, доступны только жителям крупных городов, однако эксперты сходятся во мнении, что за монолитным строительством большое будущее, со временем оно наберет обороты, и квартиры в таких домах будут неизменно востребованы. 

особенности технологии, плюсы и минусы, виды построек

В последнее время многие наши покупатели стали задумываться о плюсах и минусах каркасно- и кирпично-монолитных многоэтажных домов. Некоторые задают вопросы, пытаясь понять, в чем особенности таких построек и есть ли у них недостатки, о которых нужно знать, покупая подобное жилье. Мы решили подготовить статью, в которой подробно объясняем, что значит «монолитный дом».

Монолитный дом — что это?

Монолитной называют постройку, которая создавалась по особой технологии. Сначала делается форма под заливку бетона — опалубка. Она наполняется арматурой из стали. Поверх в форму заливают бетон, который заполняет все пустое место и формирует стену или часть каркаса. Для повышения прочности конструкции бетон часто уплотняется специальным оборудованием. Оно воздействует на смесь вибрацией, убирая пузырьки воздуха и полости, которые могут образовываться при заливке бетона в форму.

Когда бетон застывает, каркас-опалубку разбирают и переносят на следующий этаж. Там повторяют описанные действия. В итоге получается практически бесшовный каркас здания. Это гарантирует ему долговечность и надёжность.

Чтo лyчшe, мoнoлитный дoм или киpпичный? Смотря с какой стороны. В плане возведения монолит определенно выигрывает. Такие постройки обходятся в среднем на 20% дешевле кирпичных, да и времени на них уходит меньше. А вот для покупателя, который будет жить в квартире или коттедже, предпочтительнее кирпичная постройка. В ней теплее и звукоизоляция лучше — не придется утеплять квартиру или дом дополнительно. Расчетный срок эксплуатации обоих типов зданий примерно одинаковый — 100-150 лет.

Виды монолитных домов

В зависимости от особенностей технологии все монолитные постройки делят на две категории:

  • Монолитно-кирпичные. Они возводятся на базе монолитного каркаса, который дополняют стенами из кирпича и утеплителя. Это делает постройку более теплой и снижает уровень шума в помещении.
  • Монолитно-каркасные. Собираются из отдельных частей, которые изготавливаются на заводах заранее и привозятся на место сборки в почти готовом виде. Базой также выступает бетонный каркас, а в качестве стен используют легкие панели из вспененного бетона или другого подобного материала.

Существует также третий вид — цельные монолитные дома, но их строят довольно редко.

Однозначно сказать, что лучше, кирпично-монолитный или монолитно-каркасный дом, сложно. У каждой технологии свои особенности и преимущества.

Преимущества монолитных домов

Большинство экспертов говорят, что монолитно-каркасный дом — это максимально надежная постройка. Впрочем, о кирпично-монолитных постройках тоже много очень хороших отзывов. 

Даже когда идет речь о плюсах и минусах для жильцов монолитных домов, обычно упор делается именно на преимуществах. В список достоинств попадают:

  • Высокая скорость строительства. На возведение крупного комплекса многоэтажек тратится до полутора лет.
  • Высокая прочность благодаря тому, что у каркаса нет швов. Подходит для сейсмоопасных районов, выдерживает землетрясения до 8 баллов.
  • Позволяет отлить из бетона здание практически любой конфигурации, использовать разные материалы отделки.
  • Особенность строительства позволяет получать постройку с большим количеством полезной площади на том же участке земли, чем в случае с панельным или кирпичным домом. В среднем выходит на 5-10% площади больше.
  • Позволяет строить на разных типах грунтов, используя облегченный фундамент. Благодаря тому, что нагрузка стен распространяется равномерно, нет необходимости в усиленной основе дома.
  • Минимальная усадка готовой конструкции. Это позволяет сразу же выполнять отделку помещения, не ожидая год, пока дом осядет.
  • Широкие возможности для перепланировки. Отсутствие несущих стен позволяет изменять внутренние помещения без особых ограничений.
  • Упрощение внутренней отделки: стены, пол, потолок не требуют долгого выравнивания.
  • Значительная длительность возможной эксплуатации. В среднем дом служит от 100 до 150 лет.

Есть у каркасно- и кирпично-монолитных домов и минусы. Из-за того, что технология достаточно дорогая, стоимость жилья возрастает. Также заливка бетона должна проводиться в строгом соответствии с правилами, иначе качество дома будет значительно снижено. Также минус монолитного дома в том, что в нем некомфортно жить без дополнительной шумо- и теплоизоляции.

Интересно, что при возведении знаменитых небоскребов в районе «Москва-Сити» как раз использовалась технология монолитного строительства.

Плюсы и минусы многоэтажного монолитного дома однозначно говорят сами за себя: квартира в такой постройке пусть и оказывается немного дороже, но зато она высокого качества. Очень многие ЖК в центре Питера строятся именно по этой технологии. Поэтому, выбирая между кирпичным, панельным и монолитным домом, многие предпочитают последний вариант.

чем хороши монолитные дома, технология строительства

Современные города стремительно превращаются из каменных джунглей в джунгли бетонные. Именно из этого материала на сегодняшний день возводится больше всего зданий. При этом самой распространенной технологией строительства считается монолитная. О ней и пойдет речь в нашей статье.


Бетонная крепость


Монолитный дом состоит из двух главных компонентов: арматуры и бетона. Название конструктива говорит само за себя – технология позволяет возвести здание без швов и стыков, которые неминуемо образуются при кирпичном или панельном строительстве. Несмотря на то, здание возводится поэтапно, в итоге оно представляет собой единую монолитную конструкцию. В этом одно из преимуществ – дома обладают повышенным запасом прочности, поэтому часто технологию монолитного строительства применяют для сооружения военных объектов.

Основа дома – его фундамент. У монолитных строений он представляет собой армированную бетонную плиту. Сначала устанавливается каркас из соединенных между собой прутьев арматуры, а затем все это заливается бетоном. Так как монолитный дом получается существенно легче кирпичного, толщина фундамента обычно составляет 1 м, а здание можно строить даже на сложных грунтах с близко расположенными подземными водами или над туннелями метрополитена. В отдельных случаях под фундамент забивают сваи.

После того, как основа будущего дома готова, рабочие начинают устанавливать каркас из арматуры, который протянется от первого до последнего этажа. Обычно прутья связывают между собой специальной проволокой, иногда для этого используют сварку. Также готовые арматурные связки можно заказать на заводе, но это выходит дороже, поэтому строительные компании предпочитают «вязать» арматуру на месте.

Один из самых кропотливых и интересных процессов в строительстве монолитного дома – возведение стен. Как заставить полужидкий бетон расти ввысь, не растекаясь, и придавать стенам нужную форму? Для этого используют опалубки, которые выглядят как огромные щиты. Опалубки изготавливают из прочных материалов, специально, чтобы их можно было использовать несколько раз. Рабочие устанавливают и фиксируют опалубки вокруг конструкций из арматуры, а затем в пространство между щитами заливают бетон.

Опалубки могут быть разной конфигурации, благодаря чему стенам здания можно придавать любую форму. В этом, кстати, еще одно преимущество монолитного строительства – бетон способен воплотить в жизнь любую задумку архитектора.

У строителей есть свои секреты, как построить прочное здание. Во-первых, в процессе заливки в бетонную массу попадает воздух, из-за чего в стенах могут образоваться полости, что впоследствии приведет к разрушению. Чтобы этого избежать, в бетон погружают специальный прибор, который создает вибрацию. Процедура будет повторяться до тех пор, пока на поверхности не перестанут появляться пузырьки воздуха.

Во-вторых, бетон хоть крепкий материал, но чувствителен к капризам погоды. Если температура воздуха опускается ниже +5оС, бетонную смесь придется подогревать и добавлять специальные присадки. Также бетон боится засухи, поэтому в жару свежую конструкцию увлажняют во избежание растрескивания.

В-третьих, снимать опалубки можно только при определенной твердости бетона. Оптимальной температурой застывания считается +20 оС. При таких условиях бетон будет схватываться в течение 28 дней. Опалубки стен можно демонтировать при затвердевании на 40%, то есть примерно через 10 суток, а вот перекрытия должны схватиться не менее чем на 70%. Межкомнатные стены начинают возводить только после того, как перекрытия, опоры и внешние стены окончательно затвердеют, и дом даст усадку.

Когда монолитный дом будет полностью построен, начинается утепление внешнего контура минераловатными плитами, а также отделка фасада. Ограничений по работе с фасадом у монолитного здания нет, применяются любые технологии, которые подойдут для воплощения задумки архитектора: штукатурка, декоративный кирпич или навесной вентилируемый фасад.

Не только бетон: виды монолитного строительства


Дома, возведенные целиком из монолита, встречаются на рынке первичной недвижимости не так уж и часто. Это довольно дорогое удовольствие, поэтому является привилегией бизнес-класса, изредка класса комфорт. По этой технологии строятся ЖК «Морская набережная» и «Морская набережная. Sea View», «Legenda Героев», «Георг Ландрин», Familia, «Аист», «Неоклассика» и другие.

Гораздо чаще застройщики прибегают к монолитно-каркасному строительству. Это означает, что монолитным будет только скелет дома – несущие колонны и перекрытия. Все остальные элементы: межкомнатные, межквартирные стены и фасад возведут из других материалов, например, кирпича, газобетона, пеноблоков, газосиликата и т.д. Самый популярный на сегодняшний день вариант – монолитно-кирпичная технология. Такие дома хороши не только тем, что квартиры в них стоят дешевле, чем в цельных монолитных. К преимуществам относится более высокая теплоизоляция за счет свойств кирпича. Также по кирпичным стенам звук проходит хуже, чем по бетону. Но зато такой дом возводится чуть дольше полностью монолитного.

К ярким представителям кирпично-монолитного строительства относятся почти все дома холдинга Setl Group, жилые комплексы ГК «ЦДС», «Северный город», «Аквилон», «Эталон» и многие другие.

Будущему покупателю следует учитывать, что у полностью монолитного дома все стены обладают одинаковым запасом прочности, а при монолитно-каркасном строительстве межкомнатные и межквартирные стены лучше не нагружать слишком тяжелыми подвесными шкафчиками и турниками.

Плюсы и минусы монолитного дома


В этой статье уже несколько раз упоминалось о некоторых достоинствах монолитного строительства. Плюсов на самом деле гораздо больше:

➕ Прочность конструкции. Благодаря отсутствию стыков и свойствам бетона монолитные дома обладают повышенной прочностью и более устойчивы к сейсмическому воздействию.

➕ Скорость строительства. В среднем на возведение монолитного дома требуется год. Многие процессы автоматизированы и не требуют ручного труда, что ускоряет процесс.

➕ Долговечность. Считается, что запас прочности монолитных домов составляет полтора столетия. А если застройщик будет соблюдать все технологические нормы и добросовестно отнесется к строительству, то к 150 можно добавить еще лет 50.

➕ Изоляция. В монолитном доме можно не бояться протечек от соседей сверху. Благодаря отсутствию швов в конструкции, вода просто не сможет просочиться на нижние этажи.

➕ Возможность реализовывать различные архитектурные идеи. Используя опалубки любой конфигурации, стенам можно придавать разную форму, что позволит разнообразить плоскость фасада и построить необычное здание.

➕ Ровные стены. Благодаря использованию опалубок поверхность стен получается достаточно ровной. Ремонт в квартире монолитного дома потребует меньше затрат и усилий, чем кирпичного.

➕ Отсутствие существенной усадки. Монолитные дома значительно легче и дают меньшую усадку. Поэтому к ремонту можно будет приступать сразу после заселения, не опасаясь трещин, перекосов и прочих неприятностей.

➕ Возможность перепланировки. Несущими в цельных монолитных домах являются наружные стены и опорные колонны. Так что почти всегда межкомнатные стены в квартире можно сносить. Также застройщики часто предлагают в монолитных домах свободные планировки – большие пространства без внутренних перегородок, которые владелец обустраивает, так как ему захочется.

➕ Экономия внутреннего пространства. За счет того, что монолитные стены легче и тоньше, чем, кирпичные, в пользование жильцам остается на 5-10% больше свободного пространства.

Без недостатков в монолитном строительстве все же не обошлось, но все самые существенные минусы относятся к этапу строительных работ. Например, необходимо изначально продумывать вентиляцию или какие-то особые элементы декора стен, потому что после того, как бетон зальют, изменить что-либо будет невозможно. Но это головная боль не покупателя, а проектировщиков и рабочих. К недостаткам проживания в монолитном доме можно отнести:

➖ Стоимость квадратного метра. Несмотря на широкое распространение монолитной технологии, цены на квартиры в таких домах выше среднего уровня по городу. Цельный монолит – часто признак бизнес-класса, а монолитно-кирпичные дома относятся к классу комфорт или комфорт+.

➖ Шумоизоляция. Как это ни удивительно, но по монолитным конструкциям звук и вибрации передаются лучше, чем по панелям и кирпичам. Это не означает, что жильцы квартир будут слышать все, что происходит у соседей. Замечание справедливо по отношению к звукам, которые издаются при воздействии на несущую стену, например, когда работает перфоратор.

➖ Возможные трудности при ремонте. В монолитных домах нельзя штробить потолки, а сверлить отверстия в несущих конструкция надо очень осторожно, чтобы случайно не задеть арматуру.

Серьезных недостатков не так уж и много, но для полноты картины можно сравнить монолитные дома со зданиями, построенными из кирпичей или панелей.

Монолит VS кирпич


1. Кирпичные дома возводятся вручную, требуют серьезных трудозатрат, а значит – и времени. Поэтому строительство из кирпича происходит дольше, чем «отливка» монолитной конструкции.

2. Стоимость жилья в кирпичных домах выше, чем в монолитных. Цена объясняется и использованием ручного труда, и стоимостью материалов, и допустимой высотой строящегося объекта. Чем меньше этажность дома, тем меньше квартир продаст застройщик, что также отразится на цене. Если из кирпича возводятся дома максимум до 18 этажей, то монолитные конструкции позволяют «выращивать» небоскребы. Например, самое высокое здание в Петербурге, Лахта Центр, построено как раз по монолитной технологии. Его высота составляет 462 м.

3. Кирпичный дом существенно тяжелее, поэтому дает большую усадку, что затруднит ремонтные работы и добавит проблем владельцам.

4. Стены в квартирах монолитных домов будут более ровными, а для ремонта потребуется меньше отделочных материалов и времени.

5. Кирпич «съест» часть внутреннего пространства квартиры. Толщина стен кирпичных домов – от 52 см, а в монолитных – 16-18 см. Разница, особенно в небольших квартирах, существенная.

6. Слышимость в монолитных домах выше, чем в кирпичных, а теплоизоляция, наоборот, ниже. Правда, последний фактор больше зависит от того, насколько добросовестно застройщик подойдет к утеплению стен.

Монолит VS панель


1. Панельное строительство – лидер по скорости возведения. Дома собирают из готовых плит как конструктор, в то время как для монолитных зданий сначала возводится каркас из арматуры, а потом все это заливается бетоном, который на протяжении определенного времени должен набрать запас прочности. Поэтому панельные дома возводят быстрее монолитных.

2. Квартиры в панельных домах стоят дешевле жилья в монолитном доме.

3. Монолитные сооружения имеют сроки эксплуатации выше, чем панельные.

4. Также считается, что в монолитных домах выше тепло- и шумоизоляция. Однако категорично утверждать, что панельные здания плохи, в них будет холодно и шумно, нельзя. Современные технологии панельного строительства добились значительного прогресса и улучшили показатели по проводимости тепла и звукоизоляции.

5. В монолитных домах несущими являются наружные стены и внутренние опоры, поэтому межкомнатные стены можно убирать и формировать пространство в квартире так, как хочется владельцу. У панельных домов почти все стены несущие, а значит перепланировка невозможна.

Все три технологии строительства можно сравнить, используя таблицу ниже.

ХарактеристикиТехнология строительства
МонолитКирпичПанель

Период строительства

9-12 месяцев

1,5-2 года

3-12 месяцев

Стоимость квадратного метра

Средняя/высокая

Высокая

Низкая

Срок эксплуатации

150 лет

150 лет

50 лет

Уровень звукоизоляции

Средний

Высокий

Низкий

Уровень теплоизоляции

Высокий

Высокий

Низкий

Наличие усадки дома

Практически отсутствует

Существенная

Практически отсутствует

Планировки

Индивидуальные

Индивидуальные

Типовые

Возможность перепланировки

Да

Да

Нет

Однозначно признать какой-то из типов домов лучшим или худшим невозможно. На наш взгляд монолитная технология строительства является золотой серединой. Она обладает рядом преимуществ и позволяет возводить комфортное жилье в довольно быстрые сроки. Кирпич и панель являются в какой-то степени консервативными технологиями, и, если покупатель ищет жилье с изюминкой, то именно монолит готов предложить панорамное остекление или свободные планировки. Однако квартиры в монолитных домах по карману не каждому.

Преимущества и недостатки панельных и монолитных жилых домов

Покупка квартиры — чрезвычайно ответственный и серьезный шаг. Поэтому, прежде чем наслаждаться прекрасным пейзажем из окна седьмого этажа Вашей новой квартиры, придется рассмотреть множество вариантов и изучить кучу нюансов. Согласно анализу рынка недвижимости, большой популярностью среди населения пользуются новостройки. Не будем описывать их преимущества и недостатки, ведь, если выбор уже сделан, то вряд ли стоит менять коней на переправе. Хотелось бы рассказать о другом, таком немаловажном вопросе, как выбор между панельной и монолитной новостройкой.

Современное строительство жилых массивов предлагает как монолитные, так и панельные дома, которые отличаются модификацией, имеют характерные особенности, преимущества и недостатки. Разумеется, что сделать выбор, что же именно Вам подойдет, порой бывает очень непросто. Начнем основного, принципиальной разницы между монолитными и панельными домами.

Монолитные строения можно назвать современным изобретением в жилом строительстве. Появились они относительно недавно, в 90-х годах. По своей сути это дома, возведенные из железо-, пенобетона, которыми заполняется опалубка — внешняя форма. Технология строительства монолитных сооружений имеет несколько этапов. Это устройство опалубки, установка прочного арматурного каркаса, заливка бетона, удаление опалубки и косметическая отделка. Существуют также различные виды каркаса монолитных домов: с кирпичным наполнением, блочным наполнением, с тоннельной опалубкой. Наружные стены монолитных конструкций могут быть облицованы кирпичом, хотя в последнее время он применяется все реже. Вместо кирпича активно используются навесные вентилируемые фасады, которые отделываются натуральным камнем, керамогранитом или композитными панелями. Цена и характеристики материалов для наружных стен практически не отличаются, но вот вентилируемые фасады — намного проще в монтаже и заметно выигрывают по внешним данным. Также говорят о долгом сроке службы такого материала.

Квартиры в монолитных домах, преимущественно, имеют свободную планировку, являются очень просторными. Это позволяет реализовать любые дизайнерские решения. Высокие потолки, лоджии, эркеры — то, что может стать изюминкой Вашей квартиры в монолитном доме. Кроме того огромным плюсом таких квартир является хорошая тепло- и шумоизоляция. Ну и говоря о дополнительных преимуществах монолитных домов, стоит назвать оборудование их подземными паркингами, колясочными, помещением для консьержа.

Панельные здания знакомы нам достаточно давно. Впервые панели для строительства жилых домов начали применять в 50-х годах. Такие дома имеют в своей основе изготовленные в заводских условиях железобетонные плиты или блоки, которые в процессе строительства собирают в единую конструкцию. Это определяет их основную характеристику — проектирование планировки квартиры еще на этапе изготовления плит. Хорошо известны основные модификации панельных домов (ГМС-1, И-155, П44ТМ, ПЗМ и другие).

Первой ассоциацией с панельными домами зачастую называют маленькие кухни, низкие потолки и отвратительную шумоизоляцию. Однако это уже пережиток прошлого, и современное строительство панельных домов предполагает просторные комнаты, высокие потолки (иногда до 3,5 м), отсутствие смежных комнат, раздельный санузел. Также распространены панельные дома переменной этажности, дома с разнообразной облицовкой (от красного кирпича до разноцветных панелей). Теплосбережение в современных панельных многоэтажках достигается с помощью утолщения внешних стен, а звукоизоляция — использованием шумозащитных материалов. Поэтому панельные дома нельзя назвать устаревшими.

Для тех, кто планирует покупку квартиры по этапе строительства дома, важно также заметить, что панельные дома строятся в разы быстрее, чем монолитные.

А вот те покупатели, которые мечтают о индивидуальном дизайне своей квартиры, скорее отдадут предпочтение монолиту. Перепланировка панельного помещения зачастую очень трудоемка и сложна в согласовании.

Бесспорно, что монолитная постройка — более надежна, обладает лучшей звуко- и теплоизоляцией. Это и определяет такой немаловажный фактор, как ее стоимость. Цена квартиры в монолитном доме будет выше, чем в панельном, преимущественно потому что монолитное строительство — сложная технология, которая требует большого количества рабочих, наличия дорогостоящего оборудования. Монолитные объекты можно назвать бизнес-классом. Отсюда и использование более дорогих и качественных материалов для отделки, систем водоснабжения и вентиляции и др. Цена квартиры в панельном доме обычно на 20-50% меньше, чем в монолитном. Даже с учетом приблизительно одинаковой цены на квадратный метр, монолитные новостройки все равно обойдутся дороже, т.к. площадь квартир в таких домах в разы больше панельных.

Таким образом, мы рассмотрели основные преимущества и недостатки монолитных и панельных домов. Цена, быстрота застройки, площадь помещения, возможность перепланировки, внешний вид — это те факторы, которые повлияют на Ваш выбор. Надеемся, что он будет правильным, а покупка квартиры оставит только приятные воспоминания.

Монолитные перекрытия — применение для строительства домов из газобетонных блоков

Монолитные перекрытия нередко используются в малоэтажном домостроении, в частности при строительстве домов из газоблоков, так как они подходят для помещений любого размера и геометрии. Данная особенность считается серьезным преимуществом монолитных перекрытий перед сборными. При этом производство монолитного перекрытия сопряжено со многими сложностями и затратами, а для его выполнения нужны профессионально подготовленные специалисты.

С чего начинается создание монолитного перекрытия

Первым делом надо подготовить проект строения, в котором будут приведены все выполненные расчеты, позволяющие правильно выбрать толщину перекрытия, параметры арматуры и тип бетона. И не стоит рассчитывать на то, что вы сможете обойтись и без проекта. Выбирая данные параметры «на глазок», Вы либо понесете лишние расходы при закупке стройматериалов, притом эти затраты намного превысят цену проекта, либо рискуете не докупить что-то важное, и тогда потеряете время. И нет гарантии того, что выбранные параметры будут соответствовать нормативам.

Еще один важный момент – поиск профессиональных и опытных работников-строителей. Самый простой вариант – прийти в компанию, специализирующуюся на строительстве, давно работающую на рынке и хорошо себя зарекомендовавшую. Как правило, у таких специалистов всегда есть в наличии весь требуемый инструмент. Не забывайте, что перекрытие обязано получиться высокопрочным, только так оно сможет прослужить долгие годы, вот почему не стоит стремиться сэкономить на нем.

Монолитное перекрытие обязано стопроцентно отвечать требованиям подготовленной проектной документации, вот почему Вам потребуются рабочие, способные сориентироваться не только на стройплощадке, но и в специализированных чертежах.

Помимо этого, рабочие должны разбираться в технологии производства монолитного перекрытия, поскольку одной его заливки и ожидания полного высыхания будет недостаточно. Существует немало моментов, не учитывая которые, можно ухудшить результат даже при использовании высококачественных и дорогостоящих стройматериалов. Бывалые строители без затруднений смогут сориентироваться в таких вещах, как толщина бетонного слоя для защиты арматуры, прикрепление стержней арматуры друг к другу, установка перекрытия на опору, участки местонахождения швов, вибрационное уплотнение бетонного раствора, ухаживание за получившимся перекрытием после вливания бетона и т.п. Каждый из указанных нюансов должен учитываться для получения прочного перекрытия, что очень актуально при возведении дома из газобетона.

Достоинства монолитных перекрытий

Можно не сомневаться в том, что лучшим способом постройки монолитной плиты будет ее реализация в полном согласовании с имеющимся проектом. Но перед этим инженеры должны рассчитать конструкцию, поскольку:

1. У любого перекрытия, включая монолит, есть разрешенная несущая способность.

2. Объем и сортамент арматуры, класс бетона и толщина плит, используемые в проекте при инженерных расчетах, являются самыми оптимальными, а это позволяет исключить избыточную закупку стройматериалов и перерасход трудозатрат.

3. Проработанный инженерами план возведения позволяет устанавливать плиты перекрытия как на стенки, так и на колонны, благодаря чему сильно увеличиваются возможности внутренней планировки жилого строения. При этом усиление конструкции арматурой в точках касания перекрытий с колоннами сильно различается с армированием традиционных перекрытий, так как в подобных местах надо монтировать дополнительные арматурные элементы для усиления.

4. В проектной документации приводится подробный расчет каждого этапа строительных работ, в результате чего серьезно упрощается процесс возведения газобетонного строения.

Когда не обойтись без монолитного перекрытия

Монолитные плиты из железобетона считаются не только высоконадежным, но и наиболее дорогостоящим из всех предлагаемых на рынке строительных услуг вариантов. Отсюда следует, что надо вычислить, насколько целесообразно их применение.

Итак, применение такого варианта обусловлено следующими факторами:

1. Нет возможности доставить/установить сборные плиты из железобетона, а все остальные варианты кажутся неподходящими.

2. Усложненная конфигурация строения вкупе с «неудобным» размещением внутренних стен, из-за чего невозможно положить нужное число обычных плит перекрытия (иными словами, потребуется огромное число монолитных участков). Одновременно тратиться и на аренду крана-подъемника, и на покупку опалубки просто нерационально. В подобной ситуации стоит выбрать монолит.

3. Агрессивные эксплуатационные условия. Повышенные нагрузки, проблема чересчур высокого уровня влажности, не поддающаяся решению при помощи гидроизоляции (автомобильные мойки, общественные бассейны и пр.). Сегодня плиты перекрытия, как правило, выпускают заранее напряженными, а в роли усиливающей арматуры используют натянутые металлические тросы. Их диаметр, ввиду повышенной прочности на растяжение, довольно невелик. Но подобные изделия очень подвержены коррозии, и их отличительной особенностью является хрупкая, а не пластичная картина деформации и обрушения.

4. Сочетание роли плит перекрытия с функциональным назначением монолитного пояса. Укладывать сборные плиты из железобетона прямо на блоки, чаще всего, не разрешается. Для этого потребуется обустроить монолитный пояс. В ситуациях, когда конечные расходы на пояс и собираемые перекрытия аналогичны либо выше суммарной стоимости монолита, оптимально будет выбрать именно его. При укладывании монолита на опору, равную по ширине поясу, обустраивать последний, как правило, нет необходимости. Это правило не касается строительства на проблемных грунтах – с сильной просадкой, сейсмоактивностью, карстовыми пещерами и пр.

Разновидности монолитных перекрытий

Специалисты различат балочные и безбалочные перекрытия. Балочная разновидность отличается присутствием ригелей, размещающихся или поперек постройки, или крест-накрест. В то же время в безбалочной системе отсутствуют выступающие ребра.

Опыт строителей доказывает, что наилучшим вариантом является использование поперечного размещения ригелей. И все же при подборе надо руководствоваться предназначением создаваемого перекрытия, направленностью технических потоков, спецификой распределения перегрузок, способом усиления прочности каркаса. Можно поместить крупное и тяжелое оборудование прямо на ригелях, при этом нагрузка на каждый ригель по отдельности понижается. При создании перекрытия балочная и ригельная конструкции превращаются с плитами в неразрывное целое.

У безбалочной разновидности нет отступающих ригельных ребер. Их заменяют выступы плит на 0,2-0,3 м от точки, где располагается пролет. Они играют роль плитовых плоских ригелей, помещенных между колоннами. По данной причине нельзя устраивать отверстия и проемы в промежутках между колоннами, выполнять их функцию может центральный участок плиты. Как правило, используются перекрытия с толщиной, приблизительно составляющей 1/32 часть от наибольшего пролета, но когда пролет не выше 6-ти метров, стоит делать плиты уплощенными.

Создание монолитного перекрытия по профлисту

При проектировании перекрытия по профлисту, требуется выполнять все условия СНиП, посвященные металлическим конструкциям, а также конструкциям из бетона и железобетона.

Монолитные плиты по профлисту применяются:

  • при возведении высотных строений;
  • общедоступных и индустриальных строений и комплексов с большим разбросом нагрузок;
  • когда у конструкций нетрадиционные пролеты и размер шага, или слишком много отверстий и проемов;
  • при восстановительных работах и обустройстве рабочих участков.

Плиты с 1 пролетом и с приоткрытой снизу наружной арматурой в формате металлического профилированного листа, отличаются способностью выдерживать открытый огонь в течение получаса. При этом неразрезанные плиты с множеством пролетов, а также с размещенной по всему периметру арматурой, выдерживают огонь в течение 45-ти минут и более.

Применяемый в роли арматуры профлист должен обладать защитным слоем (оцинкованным либо иным), делающим его невосприимчивым к коррозии. При обустройстве монолитного перекрытия по профлисту можно использовать тяжелые марки бетона с традиционным либо мелкозернистым наполнителем, и показателем прочности на сжатие не менее B15. Металлические прогоны производятся методом сварки из проката – листовой либо профилированной стали.

В базе подобного перекрытия находится плита из железобетона, заливаемая бетоном по профлисту и используемая в качестве поверхностной арматуры, когда бетон накопит нужный уровень прочности. В качестве опоры перекрытию могут служить прогоны, выполненные из стали или железобетона, и стенки из кирпича или бетона. Пролет плиты подбирается размером 1,5-6 метров. Можно сделать пролет большего размера, если речь идет об обустройстве временных опор на этапе заливки бетоном и накопления прочности. Профлисты нужно состыковывать по длине вплотную на прогонах, без перехлеста. По ширине профлист состыковывается методом перехлеста боковых сторон. Чтобы усилить перекрытие в конкретном месте или всю конструкцию разом, надо установить добавочную стержневую, сетевую и каркасную арматуру.

Толщина бетонированной полки плиты над профлистами рассчитывается в соответствии с требуемыми параметрами деформации и прочности, а кроме того, исходя из технических и финансовых соображений. Данный параметр не может составлять менее 3 см, а при неимении бетонной стяжки в напольных конструкциях – минимум 5 см. Профлист укладывают широкими гофрами книзу. Если диаметр отверстия поперек настила не более 50 см, тогда требуется усилить конструкцию, установив в прилегающие к отверстию гофры арматурные стержни вдоль, потом эти стержни отводятся за прогонные оси; также арматурные стержни могут устанавливаться поперек, так, чтобы окаймлять отверстие, будучи отведенными на 2-3 гофра за границы подрезки с обеих сторон. Если диаметр поперечного отверстия гофр профлиста выше 50 см, надо в монолитной конструкции сделать по окружности отверстия добавочные элементы балочной клетки, необходимые для переноса нагрузки со слабого места с отверстием на прогоны.

В процессе строительства именно металлический профлист выполняет функцию несущего элемента. При проведении вычислений определяют, насколько он жесткий и прочный, при этом его рассматривают в качестве металлического гибкого элемента с тонкими стенками, действующего на нагрузку от собственного веса настила, веса бетонного слоя и специфических нагрузок при монтаже, в которые входят вес строителей и оборудования, употребляемого в ходе установки плит перекрытия. В процессе эксплуатации роль несущего элемента отдается плитам из железобетона, в которых профнастил используется как внешняя арматура.

Опора перекрытия по профлисту

В соответствии с расчетной схемой, при установке плиты можно пользоваться несколькими способами. В постройках, чьи стенки сделаны монолитными железобетонными либо кирпичными, плиты после бетонирования опорного пространства будут опираться именно на стенки. В опорном месте устанавливается закладной элемент в виде стального уголка, а к нему при помощи дюбелей прикрепляется профлист.

Процесс армирования перекрытия

Процесс армирования перекрытий считается крайне важным при домостроении. То, насколько верно он будет выполнен, повлияет как на несущую способность здания, так и на его конечную цену.

Перекрытие армируется в 2 слоя. В качестве оснований используются арматурные стержни A500-C с сечением 10 см, укладываемые и вверху, и внизу с шагом в 20 см. Специальной проволокой для вязания с сечением 1,2-1,5 мм арматурные стержни закрепляются так, чтобы образовывать сети; они с легкостью прикрепляются друг к другу благодаря особому крючку. Получившаяся сетка на 2-2, 5 см не доходит торцевыми сторонами до вертикальной опалубки перекрытия.

Но подготовка 2-х базовых сеток – лишь часть процесса. На последующем этапе армируется вся плита перекрытия, т.е. сети помещаются на нужную высоту. Учитывая то, что сетке необходимо иметь защиту в виде бетонного слоя толщиной в 2 см, вертикальный зазор между арматурой должен составлять 10,5-12,5 см. С этой целью изготавливаются особые фиксаторы сечением 10 см. Нижние опорные элементы и верхняя полочка фиксатора, расположенные по горизонтали, будут длиной по 35 см. Размер вертикальных элементов выбирают в соответствии с толщиной монолитных плит, в диапазоне 10,5-12,5 см.

Что лучше? Панель или монолит?

Купив жилье в панельном доме, не придется ли сожалеть о покупке. Ведь доплатив, и приобретя квартиру в монолитном доме можно не слышать день ото дня крики соседей за стеной, не жаловаться на холод. Да и перекроить собственное жилое пространство можно достаточно легко. Что выбрать – панель или монолит?

До сих пор тысячи россиян живут в квартирах панельных домов. Технический прогресс коснулся и технологии строительства жилых домов. Появилась возможность строить более высокие дома с качественно новым уровнем комфорта. Панельные дома, построенные по устаревшим технологиям, имеют стандартный облик и не отличаются разнообразием.

Дома серий П-44Т, КОПЭ, П-3М, ГСМ-1 сочетают в себе все достоинства и преимущества панельных домов, и благодаря применению современных технологий в их проектировании и строительстве, могут составлять серьезную конкуренцию монолитным домам. Для панельных домов характерны небольшие площади квартир, низкая цена и достаточно функциональная планировка. Так же немаловажным является и то, что квартира практически готова к ремонту, чего нельзя сказать про монолитные дома. В отличие от панельных, монолитные дома имеют более привлекательный внешний вид, так как строятся по «индивидуальным» проектам. Квартиры в монолитных домах имеют большую площадь. Ввиду отсутствия межкомнатных перегородок, владелец может сам проектировать свою квартиру. Но это увеличивает стоимость ремонта.

Панельные дома

По мнению москвичей, примерно 29% не выделяет никаких преимуществ панельных домов, 26% радует низкая стоимость подобного жилья, высокая скорость возведения дома приходится по душе 15% жителей столицы, 8 % жителей столицы абсолютно все устраивает, 8% жителей Москвы считают, что в панельных домах летом прохладнее, а зимой теплее, и лишь 14% москвичей живут в панельных домах и их не устраивают условия.

Отрицательные качества панельных домов, которые называют жители таких сооружений: низкое качество, низкий уровень звукоизоляции, трудность перепланировки, некрасивый внешний вид. При характеристике домов панельного типа чаще всего были упомянуты следующие фразы: «я слышу все, что делают соседи», «потолок и стены могут пойти трещинами», «зимой холодно», «непривлекательный вид», «неудобная планировка», «дом непрочен».

Монолитные дома

Монолитные дома в столице начали возводить всего 15 лет назад. Сейчас такие дома смело можно называть домами нового поколения. Но как и у панельных, у монолитных домов есть как слабые, так и сильные стороны. Положительные черты находят в монолитных домах такие: прочность постройки, возможность перепланировки по своему желанию, высокий уровень звукоизоляции, высокие теплоизоляционные свойства. Комментарии по данному вопросу: «монолитный дом более крепкий и надежный», «дом устойчив к землетрясениям», «высокая звукоизоляция». Жителей привлекает то, что «можно самому делать перепланировку», «внутри можно сделать все, что захочешь». «Монолитный дом прочен и он долго служит».Так же были использованы фразы типа: «ничего не течет», «идеален для жизни», «одни достоинства», «я бы предпочел его для жизни».

Из недостатков домов монолитного типа выделили следующие: высокая стоимость жилья, низкое качество построек, некоторые недостатком считают отсутствие перегородок и то, что дом долго возводиться. И снова комментарии респондентов по поводу недостатков монолитного жилья. «Высокая цена на квартиры», «монолитные дома долго строятся», «использование неэкологических материалов», «крайне плохое качество постройки». Людей не устраивает то, что квартиру надо фактически строить заново, возведение перегородок отнимает много сил, денег и времени. Некоторые жители столицы приводили следующие доводы: «мало воздуха», «наличие сквозняков», «неудобное расположение квартир».

Подводя итоги

Большинство жителей столицы (68%) находят преимуществом панельных домов их доступную цену (26%) и быстроту возведения. Однако 32% москвичей не находят никаких преимуществ в панельных домах.

Не смотря на это, после следующего вопроса выяснилось, что абсолютное большинство москвичей (98,52%) находят очень много недостатков в панельных домах. Кроме основного недостатка, низкого качества построек, были выделены: плохая звукоизоляция, холод, невозможность перепланировки и др.

Монолитные дома также имеют своих поклонников. О преимуществах таких домов осведомлены 98,54% москвичей. 43% жителей уверены, что монолитные дома – прочны и долговечны. Кроме того, эти дома имеют привлекательный внешний вид. Многих порадовала возможность сделать перепланировку по своему вкусу.

Так же были выявлены и недостатки монолитных домов. 30% москвичей считают, что у таких домов слишком высокая цена. Многих не устраивает качество постройки, сроки возведения домов и необходимость самостоятельного возведения перегородок.

Как сделать уникальную конструкцию потолка в монолитном бетонном доме? • 333+ изображений • [ArtFacade]

Бетон стал одним из самых популярных материалов в современном домашнем и коммерческом строительстве. С его помощью можно воплотить любую форму и конфигурацию построек, он соответствует современным тенденциям во внешнем виде — стильный серый цвет, имитирующий натуральный камень, матовый, грубая фактура и однообразие. Такие поверхности особенно эффектны в сочетании с натуральным деревом, стеклом и металлом.Архитектурная фирма Isay Weinfeld сделала акцент на гармонии этих материалов, представив уникальный дизайн потолка в монолитном бетонном доме.

стильный сотовый потолок на террасу

Особенно впечатляет модный сотовый потолок на летней террасе. Монолитная конструкция отделана деревянными рейками и эффектно сочетается с железобетонными поверхностями.

Благодаря сотовой структуре потолок обеспечивает оптимальное освещение летней террасы.Днем здесь не очень жарко, но днем ​​много солнца и свежести. Пол отделан такой же древесиной, что и потолок. Вместе все это образует законченную и стильную зону отдыха на свежем воздухе.

уникальный дизайн деревянного потолка в монолитном бетонном доме

Внутреннее пространство дома особенно просторное и длинное. Дизайнеры и архитекторы добавили динамизма помещениям уникальным дизайном потолков. Поверхность сделана из длинных планок деревянного паркета разных цветов.Используются элементы разных тонов, и они располагаются по длине помещения.

Для освещения здесь используются продольные лампы такой же формы, зрительно еще больше удлиняющие пространство. Сделать дизайн более динамичным получилось благодаря использованию ярких ламп на темном фоне и добавлению хромированных структур в пространство.

традиционные материалы в современной интерпретации

С использованием традиционных материалов интерьер получился довольно необычным и креативным.Дизайнеры отошли от шаблонов, а привычные для нижних плоскостей решения переместились вверх, а верхние — вниз. Создается эффект перевернутого пространства — деревянный паркет стал основой уникального дизайна потолка в монолитном бетонном доме, а бетонная поверхность перенесена на пол.

Еще большей внушительности добавляет тот факт, что стены частично отделаны паркетом. Причем отделку панелей плашками производят не с пола, а с потолка.Это продолжает концепцию перевернутого пространства с эксклюзивным дизайном.

В уникальном монолитном потолке Isay Weinfeld сочетаются традиционные материалы и ультрасовременные формы. Дизайнерам удалось обыграть дерево в модном интерьере в направлении фьюжн и добавить динамизма открытому свободному пространству.

Конденсатные потолки компании

Monolithic: эффективные, практичные, долговечные

Около 25 лет назад

«Именно тогда мы впервые начали строить потолки из конденсата», — сказал Дэвид Б.Юг, президент компании Monolithic. «Нашими заказчиками были компании, которые проектировали огромные резервуары для воды с офисами или навесами для оборудования, построенными под резервуарами.

«Эти компании заключили контракты с рядом городов по всей стране, которые хотели создать такое хранилище воды. Это был способ использования земли, площадки и некоторых строительных материалов более чем для одной цели.

«Но возникла проблема, — продолжил Дэвид. «Конденсат будет образовываться на внешней стороне резервуара и стекать в структуру под ним.Что ж, это было недопустимо.

«Итак, компания Monolithic разработала то, что я считаю подгузником с резервуаром для воды. Фактически, это конденсатный потолок, который устанавливается под резервуаром для воды. Он собирает воду, выходящую из резервуара, предотвращает ее попадание в офис или сарай и выводит ее через дренажные трубы ».

Супер потолок

Monolithic производит конденсатные потолки из нейлона с ПВХ-покрытием или полиэфирной ткани, доступных в нескольких весах и радужных цветах.

Вырезаем конденсатный потолок по точным размерам и специальными крючками прикрепляем его под резервуар.Его не видно, потому что он прикрыт металлической юбкой над ногами баллона.

Дэвид сказал: «Две вещи делают возможным производство этих специальных тканевых структур: Bruco, — наш завод Airform и передовые технологии на нем. В 2001 году мы установили очень впечатляющую новую машину. автоматический сварочный аппарат длиной 200 футов с лазерным управлением, который может нагревать и запечатывать кусочки ткани с помощью микроволновой печи.

«У нас есть одна из самых больших машин такого типа в мире, что позволяет нам строить сверхбольшие тканевые конструкции, в том числе конденсатные потолки.

Если вас интересует новый конденсатный потолок или вам нужна замена, свяжитесь с нами: [email protected] или (972) 483-7423.

Чем отличается монолитная каркасная конструкция от деревянной?

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫХ домов, построенных по системе HBE

  1. Home
  2. FAQ
  3. Чем отличается монолитная каркасная конструкция от деревянной?

Это первый вопрос, на который нужно ответить при знакомстве с системой HBE.В этой системе стены и потолок представляют собой монолитные однородные элементы из клееного бруса. Они отличаются высокой прочностью, огнестойкостью и функциональностью. С другой стороны, конструкция деревянного каркаса состоит из стен, сделанных из балок, размещенных обычно через каждые 60 см, заполненных изолирующим материалом.

Как только мы узнаем разницу, мы сможем оценить функциональность системы HBE. Например, мы хотим повесить шкаф на кухне. В доме HBE нам просто потребуется автоматическая отвертка, несколько шурупов, 3 минуты работы и крепление к стене.В случае деревянного каркасного дома этот процесс не так прост — сначала нужно найти расположение несущих балок в архитектурном проекте дома (мы не можем прикрепить рейку к гипсокартону или теплоизоляцию), затем у нас есть все замерять, просверливать отверстия и надеяться, что нам удалось вкрутить шурупы прямо в середину балки, чтобы поручень шкафа действительно держался. В случае с традиционным домом из кирпича и бетона нам также потребуются перфоратор, дюбели и довольно много усилий и времени.

Projekt współfinansowany ze środków Unii Europejskiej w ramach Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego

«Dotacje na innowacje»
Inwestujemy w waszą przyszłość.

2016 © Все права защищены Консбуд

Наши сайты используют файлы cookie в аналитических целях, а также в связи с вопросом рекламы и персонализации определенных функций.Использование наших услуг без изменения настроек в вашем веб-браузере означает согласие на использование файлов cookie и сохранение их в памяти вашего устройства. В любое время вы можете изменить настройки файлов cookie в своем приложении.

Я согласен использовать их

Проект монолитного дома

от Brain Factory

Галерея с изображениями проекта «Монолитный дом», спроектированного Brain Factory.

Добро пожаловать в нашу галерею, где представлен поразительный Монолитный дом, квартира, спроектированная Brain Factory.

Монолитный дом — это квартира, расположенная в Кастровиллари на юге Италии, названная в честь творческой концепции проекта, играющей с объемными вычитаниями монолитного блока.

Величественный вид на близлежащие горы, отчетливо просматриваемый через широкие окна квартиры, подсказал выбор камня в качестве концептуального сырья.

Помимо камня, преобладающим натуральным материалом является дерево у входа. Это пространство окутано сюрреалистической атмосферой, а дождь из кристаллов Сваровски украшает стены, разбросанные, как созвездия.

Тематическое напряжение основного открытого пространства построено вокруг монолитного блока, каменной перегородки между кухней и гостиной. Этот элемент характеризуется окном, которое выполняет двойную функцию обеденной зоны и зоны обслуживания, с выдвижной перегородкой, разделяющей пространство.

Современный дизайн сочетается с некоторыми более причудливыми элементами, чтобы создать разнообразное и сплоченное пространство.

Надеемся, вам понравится элегантный дизайн Монолитного дома от Brain Factory.

Кухня наполнена контрастом: ярко-белая мебель сочетается с темной «монолитной» стеной и теплыми тонами натурального дерева. Справа сквозь пустоту видна гостиная.

Кухня представляет собой длинный дискретный элемент в открытом пространстве, определяемом длинными столешницами и черным фартуком, гармонирующим с разделительной стеной. По левой стороне стоит небольшая кухонная столовая.

Вглядываясь в открытое пространство, мы видим богатое дерево, повторяющееся на обеденном столе, в то время как белая секция обнимает дальнюю стену.Подвесные светильники, произведения искусства и стены с уникальными буквами украшают это пространство.

Обеденный стол представляет собой уникальную плиту из натуральной твердой древесины, окруженную черными и хромированными стульями в минималистском стиле. Слева стоит монолитная стена, а справа — главный зал.

Гостиная и столовая открытой планировки представляет собой изысканный набор деталей, включая стену с буквами в дальнем конце, монолитные панели из темных плит, современное освещение и богатый паркетный пол.

Вот частный вид на уникальные подвесные светильники, завернутые в стеклянные конусы, над обеденным столом.

Обеденная зона, вид спереди, на заднем плане — кухня. Справа виден холл в личные пространства дома.

За углом в холле можно попасть в кухню слева, а в спальню и ванные комнаты — справа. В большую перегородку встроены обильные деревянные стеллажи.

Вот вид на главный холл: пол из натурального дерева резко контрастирует с серыми деталями стен и белой отделкой. Утопленная подсветка по краям потолка освещает пространство по-современному.

Панели темного оттенка выделяют гостиную и столовую, а буквенная стена ведет к частным зонам дома.

Здесь мы видим одну из наиболее новаторских черт в доме: пару настенных полумамп, белые на фоне белой кафельной стены. Слева видна дверь из дымчатого стекла.

Здесь мы видим кристальную «дождевую» стену с легким сиянием, добавляющим визуального интереса издалека.

Потолок в этом помещении проходит через центральную утопленную осветительную дорожку, украшенную хрустальными стенами и белыми лампами.

Ванная комната продолжает мотив белого дерева на деревянном парящем минималистском туалетном столике слева и застекленной душевой кабине справа.

Парящий монолитный туалетный столик стоит под стеной, имитирующей выдутое песком, с зеркалом без рамы наверху. Бамбук добавляет яркости и жизни белому пространству.

Основная ванна освещена большим ультрасовременным световым решением белого цвета с деревянной ванной в дальнем конце. Плавающий туалетный столик в черном цвете вмещает белую раковину для посуды.

На этом увеличенном изображении раковины мы видим детальный офорт на стене в основной ванной комнате за установленной на стене сантехникой.

Похожие дома и галереи:

Эклектичный каретный дом Стефана Шамара | Ультрасовременный проект Quant 10 от Ippolito Fleitz Group | Смелая и уникальная резиденция в центре Фош от Вика Ванлиана | Обширный проект Mothersill, автор Bates Masi

(в) 2015

Home Stratosphere Giveaways …

Enter to Win Маленькая бытовая техника

Лучшие мелкие бытовые приборы включают блендер Vitamix, быстрорастворимый горшок, соковыжималку, кухонный комбайн, настольный миксер и кофеварку Keurig.

Бесплатные раскраски и книги для детей

Бесплатно скачать и распечатать.

Скачайте тысячи пользовательских раскраски и пазлов для своих детей.

отелей Dome: 5 удивительных вариантов жилья в отелях Dome

от Kawtar Boudad | Размещено

Знаете ли вы, что отели Dome просто невероятны?

Отели Dome уже стали популярным средством передвижения, комфорта, второго дома и отдыха за пределами нормы дома.Зачем думать о добавлении чего-либо или изменении этого? Отели Dome теперь доступны для нескольких семей и людей, в которых можно остановиться, чтобы сотрудничать и отдыхать с еще большим количеством родственников и друзей!

Купольные отели можно использовать в разных местах, как и обычные геодезические купола. Один из примеров наличия большего пространства и комнаты, чем просто отели-купола, — это двойной купол. Двойной купол используется как один купол вокруг другого или как два вместе взятых — все, что клиент хочет заказать или построить.Информацию о том, как начать работу или как они могут выглядеть, можно найти на сайте Domespaces.com, где можно найти обзоры и идеи о том, что можно заказать.

Причина, по которой купольные отели становятся популярным вариантом для клиентов, заключается в том, что они чувствуют себя как дома вдали от своего прежнего дома. Он обеспечивает комфорт, уникальность и различные способы их проектирования и изготовления. Это также дает больше места на случай, если вы захотите привести с собой больше людей!

Широко известным примером того, о чем люди склонны думать, является отель Dom.Он назван в честь Кельнского собора в Кельне, Германия. Это один из старейших отелей, но он по-прежнему экстравагантен по своему дизайну и структуре. Это пример того, чего люди хотят от отелей, вместе с историей, которая с этим связана.

Для отелей с куполами и куполами проблема заключается в способности выдерживать сильные погодные условия и другие факторы, которые потенциально могут повредить конструкцию. Что-то хорошее, что нужно понять, — это материал, из которого они сделаны, в том числе их потолки.Купольные потолки представляют собой сводчатые потолочные детали круглой формы, но могут быть изготовлены из большинства материалов в зависимости от того, как заказчик устанавливает свои предпочтения и как они их заказывают. Они великолепны по своему стилю и форме, но также защищают от суровой погоды и других событий, которые могут произойти. Они также встречаются в обычных домах в определенных частях дома. Для получения дополнительной информации об этих потолках и материалах, из которых можно выбрать их, посетите сайт containerinmotion.com.

Если есть люди, которые хотят остановиться в более роскошной и «высококлассной» обстановке для своего стиля кемпинга, лучшим вариантом для них может стать использование глэмпинговых отелей. Глэмпинг по-прежнему остается отличным способом насладиться природой и уйти от своего прежнего дома! Он предназначен для более декоративного и роскошного отдыха, чем обычный купольный кемпинг или обычный купольный отель.

Однако есть и другие экологические купола, которые люди могут найти более полезными или полезными для окружающей среды во время своего пребывания.Их также можно было бы частично использовать для отелей-куполов, если люди считают, что это больше подходит для того, что они ищут, и для личного пользования. В целом, по-прежнему существует множество вариантов, из которых клиенты могут выбирать при создании купола или когда они хотят остановиться в отелях с куполом. Несколько друзей и семей могут сотрудничать, чтобы выбрать материал, используемый для домов, дизайн, декор и другие помещения, которые можно разместить внутри этих куполов.

Поскольку в последнее время путешествия становятся более доступными и открываются обратно к старым нормам, поиск другого района или места для установки купола или проживания в отеле-куполе — это легкая задача, которую можно сразу начать! Не ждите, отправляйтесь в путешествие с семьей и друзьями прямо сейчас!

Если вам понравилась эта статья, вам, вероятно, понравятся наши контейнерные отели, ознакомьтесь с нашей подборкой кемпинговых контейнеров для глэмпинга здесь: http: // www.containerinmotion.com

Совершите поездку по замечательному подземному дому с монолитным куполом на продажу в Северном Техасе

Вход в подземный монолитный купольный дом напоминает дом хоббита из Властелин колец . Прекрасный вид на утреннее солнце и пруд встречает жителей, выходя из дома.

Sky High Perspective

[Обновление: с 29 января 2021 г. дом больше не продается]

Подземный купольный дом в Северном Техасе привлекает много внимания.Этот полностью скрытый дом с монолитным куполом является совершенно уникальным, абсолютно частным и в настоящее время выставлен на продажу. Помимо списков недвижимости и освещения местными новостными веб-сайтами, национальные новостные агентства, такие как HouseBeautiful.com и Today.com, опубликовали статьи об этом необычном доме.

Модернизированная кухня украшена фреской в ​​средиземноморском стиле на открытом воздухе, вытяжкой из нержавеющей стали, двойными духовками, шкафами из массива дерева и гранитными столешницами.

Sky High Perspective

Статья опубликована на HouseBeautiful.com говорит: «В Буффало, штат Техас, есть участок площадью 40 акров с домом, созданный для тех, кто хочет полной конфиденциальности. Дом, который продается за 2,25 миллиона долларов, находится полностью под землей. Хотя в дом явно не проникает естественный свет, стены и потолок дома украшены красочными картинами, которые украшают подземное пространство ».

Today.com сообщает: «Дом… открывается в столовую, кухню и зону развлечений. Стены покрыты фресками и произведениями искусства, похожими на те, что покрывают туннель и вестибюль.… Туннели ведут в другие комнаты в доме. В целом в доме три спальни и две ванные комнаты, а его площадь составляет около 3000 квадратных футов ».

Туннель, ведущий от главного входа, выкрашен под древний каменный проход. Туннель ведет в ярко окрашенный вестибюль, окружающий вход в большую комнату дома.

Sky High Perspective

Агент по листингу Терри Александр, цитируемый в статье на Today.com, сказал: «Хотя в здании нет естественного света, яркий декор — включая гигантские фрески на стенах — и сводчатые потолки более чем компенсируют это.”

Скрытый от глаз подземный дом под куполом. Здесь показаны гараж и магазин.

Sky High Perspective

Подземный купол в настоящее время подключен к местным коммуникациям, но может быть полностью отключен от сети. В собственности есть колодец, и в комплекте с домом есть генератор с достаточной мощностью, чтобы осветить дом в течение двух недель. В дополнение к дому площадью 3000 квадратных футов, эта собственность имеет два хозяйственных сарая, две мастерские или распределительные центры общей площадью 7500 квадратных футов, а также гараж, который можно легко превратить в двухэтажный.

Полностью огороженный участок представляет собой обширную загородную гавань площадью 40 акров в маленьком городке Баффало, штат Техас, всего в 90 минутах от метро Dallas-Fort Worth. Здесь есть несколько прудов с родниковым питанием, красивая площадка для наблюдения за закатом и множество садовых площадей.

Охотник за домашним хозяйством округа Кауфман сообщает: «… это укрытие с земляными валами скрывается под 40 акрами земли, пригодной для ведения сельского хозяйства. На огороженной территории есть два больших распределительных склада, два хозяйственных сарая и купольный гараж, соединенный с двухэтажным куполом.”

Вид с воздуха на обширную собственность площадью 40 акров, расположенную всего в 90 минутах от Даллас-Форт. Стоит Метроплекс.

Sky High Perspective

Этому уникальному подземному дому было уделено много внимания, и легко понять, почему. Самым большим сюрпризом может стать то, что основное внимание было уделено не только невидимой природе дома, а уникальному интерьеру.

Здесь показаны входная дверь, коридор и искусно покрашенная дверь кладовой.Посмотрите внимательно на хвост собаки, чтобы найти дверную ручку.

Sky High Perspective

В статье, опубликованной на сайте Realtor.com, автор пишет: «Что касается этой краски: три разных художника помогли создать богато украшенный декор стен и потолка в доме. Большинство номеров оформлено в определенной тематике с облаками на потолке и замысловатыми фресками. Есть комната, оформленная в пляжной тематике Акапулько, египетская комната, космическая комната, комната майя и комната океана. Ванная напоминает какой-то древний храм.”

Это уединенное место идеально подходит для всех, кто хочет насладиться тишиной уединенного и уединенного мира.

Подобно территории приморской средиземноморской виллы, фрески создают в большом помещении ощущение пребывания на свежем воздухе или в отпуске.

Sky High Perspective

Столовая напоминает кафе на свежем воздухе где-нибудь на побережье Греции или Италии.

Sky High Perspective

Офис — единственное помещение в доме, выкрашенное в белый цвет.

Sky High Perspective

Кажется, что этот подземный туннель действительно находится под водой — как подводный аквариум.

Sky High Perspective

Эта спальня, получившая название «комната майя», с одной стороны окрашена в интенсивный закат над океаном. На стене напротив изображена большая пирамида майя.

Sky High Perspective

Эта спальня украшена произведениями искусства, которые заставляют вас чувствовать себя так, как будто ваша кровать находится под кабаной на тропическом пляже.

Sky High Perspective

В третьей спальне есть выход в специальное место для медитации.

Sky High Perspective

Основная ванная комната облицована мрамором. Мраморная плитка украшает пол и стены. Они сочетаются с мраморной столешницей и колоннами за пределами роскошной ванны.

Sky High Perspective

Гараж к подземному дому виден над землей и имеет туннель к главному дому.

Sky High Perspective

Вид из пруда показывает пологий холм над подземным куполом дома.Вы можете увидеть вершину действующего магазина на вершине холма и вход в дом рядом с флагом у подножия холма.

Sky High Perspective

Снятый на склоне холма у самого дома, этот снимок передает мирную передышку, которую можно найти, сидя на причале, наблюдая за восходом солнца и слушая звуки птиц и фонтана.

Sky High Perspective

В состав 40 акров земли входят несколько складов, мастерских и других построек, на которых (или под которыми) построен подземный дом.

Sky High Perspective

Ремонт исторических плоских стен и потолков из гипса

Гипс начинает затвердевать, как только его смешивают с водой. Он схватывается за минуты и полностью высыхает через две-три недели. Исторически гипс был более жестким гипсом и не требовал волокнистого связующего. Однако после затвердевания трудно отличить известковую штукатурку от гипсовой.

Несмотря на эти желательные рабочие характеристики, гипсовая штукатурка была более уязвима к повреждениям водой, чем известь.Известковую штукатурку часто наносили непосредственно на кирпичную кладку (без обрешетки), образуя присоску. Они могли пережить случайную ветровую влажность или воду, поднимающуюся с земли. Гипсовая штукатурка нуждалась в защите от воды. Для создания мертвого воздушного пространства на стенах из кирпичной кладки должны были быть использованы полоски меховой оплетки. Это предотвратило перенос влаги.

В проектах реабилитации и реставрации следует полагаться на решение штукатуры о том, использовать ли известковую или гипсовую штукатурку. Вообще, гипсовая штукатурка — это материал, которым сегодня пользуются штукатуры.Архитектор может указать различные типы заполнителей, такие как чистый речной песок, перлит, пемза или вермикулит; однако, если воспроизводятся исторические отделки и текстуры, в качестве заполнителя основного покрытия следует использовать песок. Сегодня, если в качестве базового покрытия требуется волокно, доступен специальный гипс, в состав которого входят древесные волокна. Известковая замазка, смешанная примерно с 35-процентным содержанием гипса (штукатурки), чтобы помочь ей затвердеть, по-прежнему используется в качестве финишного покрытия.

Планка служила средством удержания штукатурки на месте.Деревянная рейка прибивалась под прямым углом непосредственно к конструктивным элементам зданий (балкам и шпилькам) или прикреплялась к неструктурным разнесенным полосам, известным как полосы обрешетки. На исторических зданиях можно встретить три вида реек.

Деревянная рейка. Деревянная планка обычно состоит из узких тонких деревянных планок с промежутками между ними. Штукатур с легким давлением проталкивает мокрую штукатурку в пустоты. Штукатурка оседает на внутренней стороне стены, образуя гипсовые «ключи».Эти ключи удерживают штукатурку на месте.

Металлическая рейка. Металлическая планка, запатентованная в Англии в 1797 году, начала использоваться в некоторых частях Соединенных Штатов в конце 19 века. В стали, из которой состоит металлическая планка, было гораздо больше места, чем в деревянной планке. Эти пробелы увеличили количество ключей; металлическая планка лучше удерживала гипс, чем деревянная.

Каменная рейка. Третьей обычно используемой системой реек была обрешетка из камня (также называемая обрешеткой из гипсокартона или гипсокартона).Каменная обрешетка использовалась еще в 1900 году и состояла из прессованного гипса, покрытого бумажной облицовкой. Некоторые каменные рейки были текстурированы или перфорированы, чтобы получить ключ от мокрой штукатурки. Специальная бумага с кристаллами гипса является ключом к современной каменной обрешетке; при нанесении влажной штукатурки на поверхность достигается кристаллическое соединение.

Каменная рейка была самой экономичной из трех систем обрешетки. Пенистые или плотники могли быстрее подготовить комнату. К концу 1930-х годов каменная обрешетка использовалась почти исключительно при штукатурке жилых домов.

Когда штукатурка высыхает, это относительно жесткий материал, который должен служить почти неограниченно долго. Однако существуют условия, при которых штукатурка трескается, выцветает, отслаивается или отделяется от реечного каркаса. К ним относятся:

Перегрузка. Напряжения в стене или действующие на дом в целом могут создавать трещины от напряжения. Появляясь в виде диагональных линий в стене, трещины от напряжения обычно начинаются в дверной или оконной раме, но они могут появляться в любом месте стены с кажущимися случайными начальными точками.

У строителей домов, ставших уже историческими, не было кодов, которые помогли бы им определить размеры конструктивных элементов зданий. Вес крыши, второго и третьего этажей, мебели и людей мог стать тяжелым бременем для балок, балок и шпилек. Даже когда дома были построены должным образом, последующие усилия по реконструкции могли прорезать дверной проем или окно без добавления структурной балки или «перемычки» в верхней части проема. Иногда несущие элементы были слишком малы, чтобы выдерживать нагрузки над ними.Прогиб или «ползучесть» древесины (прогиб, который происходит со временем) могут вызвать трещины в штукатурке.

Перегрузка и смещение конструкции (особенно в сочетании с гниющей рейкой, ржавыми гвоздями или некачественной штукатуркой) могут вызвать отслоение штукатурки от рейки. Штукатурка теряет ключ. При нарушении механической связи с обрешеткой штукатурка расшатывается или прогибается. Если не производить ремонт, особенно потолка, под действием силы тяжести куски штукатурки просто упадут на пол.

Осадки / Вибрация. Трещины в стенах также могут возникать в результате оседания домов. Особенно уязвимы дома, построенные на глинистых почвах. Многие виды глины (например, монтмориллонит) очень экспансивны. В сухой сезон вода испаряется с частиц глины, заставляя их сокращаться. В сезон дождей глина набухает. Таким образом, здание может стоять на неустойчивой опоре. Диагональные трещины, идущие в противоположных направлениях, позволяют предположить, что причиной может быть усадка дома и почвенные условия. Подобные симптомы возникают, когда поблизости есть источник вибрации, железнодорожная линия, загруженное шоссе или повторяющиеся звуковые удары.

Движение планки. Горизонтальные трещины часто возникают из-за движения планки. Поскольку деревянная планка впитывает влагу из воздуха, она расширяется и сжимается при повышении и понижении влажности. Из-за этого из года в год могут появляться трещины. Также могут появиться трещины между панелями каменной обрешетки. Гвоздь, удерживающий край планки, может заржаветь или расшататься, или структурное движение деревянного каркаса за планкой может привести к открытию шва. Тяжелые грузы в складском помещении над потолком из каменной обрешетки также могут вызвать трещины на потолке.

Ошибки при первоначальной конструкции здания, такие как неправильная распорка, плохая конструкция углов, неправильное обрамление дверей и окон, а также балки меньшего размера и балки перекрытия в конечном итоге «телеграфируют» до штукатурной поверхности.

Для углов используйте соединительный нож, чтобы нанести смесь прямо в угол, а затем потяните от него.

Низкое качество изготовления

Помимо проблем, вызванных движением или слабостью структурного каркаса, на долговечность штукатурки могут влиять некачественные материалы или качество изготовления.

Неправильная пропорция смеси. Правильное дозирование и смешивание материалов имеют решающее значение для качества штукатурных работ. Плохая смесь может вызвать проблемы с штукатуркой, которые появятся спустя годы. До недавнего времени на работе смешивались пропорции щебня и извести. Штукатур мог сэкономить на количестве вяжущего материала (извести или гипса), потому что песок был более дешевым материалом. Излишняя шлифовка может привести к ослаблению или крошению штукатурки. Гипс, сделанный из смеси с плохими пропорциями, может быть труднее отремонтировать.

Несовместимые базовые и финишные покрытия. Использование перлита в качестве заполнителя также представляет проблемы. Перлит — это легкий заполнитель, который используется в качестве основы вместо песка. Он хорошо работает в холодную погоду и имеет немного лучшие изоляционные свойства. Но если бы гладкий финишный слой извести был нанесен поверх перлитных базовых слоев на дереве или каменной обрешетке, на финишном слое появились бы трещины, и всю работу пришлось бы переделывать. Чтобы предотвратить это, штукатур должен был добавить в финишный слой мелкодисперсный кварцевый песок или мелко измельченный перлит, чтобы компенсировать резко различающуюся степень усадки между основным и финишным слоями.

Неправильное нанесение штукатурки. Финишное покрытие подвержено «растрескиванию», если оно было нанесено на чрезмерно сухой основной слой, или было недостаточно затерто, или если было использовано слишком мало калибровочной штукатурки. Растрескивание сколов очень похоже на поверхность краски из аллигатора. Другой распространенной проблемой является растрескивание карты — мелкие неравномерные трещины, которые возникают, когда финишный слой наносится на отшлифованный базовый слой или очень тонкий базовый слой.

Слишком много замедлителя. Добавляются замедлители схватывания, чтобы замедлить скорость схватывания гипса и, таким образом, замедлить его затвердевание. Они традиционно включают аммиак, клей, желатин, крахмал, патоку или растительное масло. Однако, если штукатур использовал слишком много антиадгезива, гипсовая штукатурка не схватится в течение обычного периода времени от 20 до 30 минут. В результате поверхность становится мягкой и пудровой.

Неадекватная толщина штукатурки. Штукатурка наносится в три слоя на деревянную планку и металлическую планку — царапающий, коричневый и финишный слои.При трехслойной работе слой царапины и коричневый слой иногда наносили в последовательные дни, чтобы обеспечить требуемую толщину стенки. Использование каменной рейки позволило штукатуру нанести один базовый слой и финишный слой — в два слоя.

Если штукатур экономит на материалах, стена может не иметь достаточной толщины штукатурки, чтобы выдерживать нормальные нагрузки внутри здания. Минимальная общая толщина штукатурки на гипсокартоне (каменной обрешетке) составляет Æ дюйма. На металлической планке минимальная толщина 5/8 дюйма; а для деревянной планки — от 3/4 до 7/8 дюйма.Эта минимальная толщина штукатурки может повлиять на толщину планки, выступающей из плоскости стены.

Неправильное отверждение

Правильная температура и циркуляция воздуха во время отверждения являются ключевыми факторами в прочной штукатурке. Идеальная температура для отверждения штукатурки составляет 5570 градусов по Фаренгейту. Однако исторические дома иногда оштукатуривали до того, как заделали оконные створки. Не было возможности контролировать температуру и влажность.

Сухие, заморозки и потовые маршруты.Когда температура была слишком высокой, штукатурка возвращалась в исходное состояние до того, как она была смешана с водой, то есть в кальцинированный гипс. Штукатур должен был опрыскать стену квасцами, чтобы восстановить штукатурку. Если замерзание произошло до схватывания штукатурки, работу просто пришлось бы переделывать. Если окна были закрыты так, чтобы воздух не мог циркулировать, штукатурка могла потеть или гнить. Поскольку гнилая штукатурка неизлечима, пораженный участок пришлось удалить и зашпаклевать заново.

Влажность

Штукатурка, нанесенная на каменную стену, уязвима для повреждения водой, если стена постоянно влажная. Когда соли из кладочного основания вступают в контакт с водой, они мигрируют на поверхность штукатурки, проявляясь в виде сухих пузырьков или высолов. Перед зашивкой поврежденного участка необходимо устранить источник влаги.

Источники повреждения водой. Проблемы с влажностью возникают по нескольким причинам. Утечки внутренней сантехники в старых домах — обычное дело.Крыши могут протечь, что приведет к повреждению потолка. Водостоки и водосточные трубы также могут протекать, из-за чего дождевая вода проливается рядом с фундаментом здания. В кирпичных зданиях сырость на уровне фундамента может проникать в надземные стены. Другой распространенный источник влаги — это брызги воды. Когда рядом с каменным зданием есть мощеный участок, брызги дождевой воды с мощения могут увлажнить каменные стены. В обоих случаях вода проходит через кладку и повреждает внутреннюю штукатурку. Покрытия, нанесенные на интерьер, в долгосрочной перспективе неэффективны.Проблема влажности должна быть остановлена ​​снаружи стены.

Ремонт исторической штукатурки

Многие из описанных выше проблем может оказаться нелегким. Если обнаруживается, что причиной проблемы со штукатуркой являются серьезные структурные проблемы, структурную проблему следует исправить. Некоторые виды ремонта можно произвести, удалив лишь небольшие участки штукатурки, чтобы получить доступ. Мелкие структурные проблемы, которые не представляют опасности для здания, обычно можно игнорировать. Косметические повреждения из-за незначительного движения здания, ям или искривленных участков можно отремонтировать без необходимости полного сноса.Однако может потребоваться удалить испорченную штукатурку, образовавшуюся из-за повышения влажности, для высыхания кирпичных стен. Ремонт мокрого основания снова выйдет из строя.

Обрезка неровных поверхностей стен

Неровная поверхность стен, вызванная предыдущим ямочным ремонтом или частичным снятием обоев, является обычным явлением в старых домах. Пока штукатурка в целом прочная, косметически непривлекательные штукатурные стены можно «оклеить обоями» полосами холста или материала, похожего на ткань. Исторически сложилось так, что полотно перекрывало недостатки штукатурки и служило стабильной основой для декоративной окраски или обоев.

Заполнение трещин

Волосные трещины в штукатурке стен и потолка не являются серьезным поводом для беспокойства, если основная штукатурка находится в хорошем состоянии. Их можно легко заполнить материалом для ремонта (см. Материалы для ремонта, стр. 13). Для трещин, которые вновь открываются при сезонном изменении влажности, используется несколько иной метод. Сначала трещину слегка расширяют острым заостренным инструментом, например расширителем трещин или треугольным консервным ножом. Затем трещина заполняется. Для более стойких трещин может потребоваться заделать трещину лентой.В этом случае лента из стекловолоконной сетки вдавливается в материал для заплаты. После высыхания первого слоя быстротвердеющего герметика ленту покрывают вторым слоем, растушевывая ее по краям. Наносится третий слой, чтобы выровнять поверхность, после чего следует легкая шлифовка. Очистите поверхность влажной губкой, затем высушите, чтобы удалить остатки штукатурки и пыль.

Когда трещины больше и из-за смещения конструкции, необходимо отремонтировать конструктивную систему перед ремонтом штукатурки.Затем необходимо удалить штукатурку с каждой стороны трещины на ширину примерно 6 дюймов до планки. Мусор убирается, и на очищенную поверхность накладывается металлическая планка, оставляя существующую деревянную планку на месте. Металлическая планка обычно предотвращает дальнейшее растрескивание. Трещина заделывается соответствующей штукатуркой в ​​три слоя (т. Е. Грунтовки и финишного покрытия). Если кажется, что трещина расширяется, следует проконсультироваться с инженером-строителем.

Замена отслоившихся участков финишного покрытия

Иногда финишный слой штукатурки отслаивается от основного.При ремонте этого типа штукатур наносит жидкое вяжущее средство для штукатурки на те участки штукатурки, на которые будет нанесен новый известковый финишный слой. Домовладелец, желающий отремонтировать небольшие участки отслоившегося финишного покрытия, может использовать методы, описанные в разделе «Материалы для ремонта».

Заделка отверстий в стенах

Для небольших отверстий (менее 4 дюймов в диаметре), которые приводят к потере коричневого и финишного покрытия, ремонт выполняется в два этапа. Во-первых, слой штукатурки базового покрытия наносится на место и соскабливается ниже уровня существующей штукатурки.Когда базовый слой затвердеет, но не высохнет, наносится еще штукатурка, чтобы создать гладкую ровную поверхность. Штукатурки обычно не рекомендуют нанесение заплат в один слой, так как при этом образуются вогнутые поверхности, которые проявляются при покраске. Конечно, если изначально обрешетка была покрыта только одним слоем штукатурки, то уместна заплатка в один слой.

Для больших отверстий, где все три слоя штукатурки повреждены или отсутствуют вплоть до деревянной планки, штукатуры обычно действуют по этим линиям.Сначала счищается вся старая штукатурка и забивается отслаивающаяся планка. Затем на старую рейку распыляется водяной туман, чтобы она не скручивалась при наложении новой влажной штукатурки или, что еще лучше, при использовании связующего. Чтобы обеспечить более надежное шпонирование и укрепить нашивку, к деревянной планке следует прикрепить просечно-вытяжную металлическую планку (ромбовидную сетку) стяжными проволоками или прибить к деревянной планке гвоздями-гвоздями. Затем штукатурку наносят в три слоя на металлическую планку, накладывая каждый новый слой штукатурки на старую штукатурку так, чтобы старая и новая были равномерно соединены.Этот шаг рекомендуется для создания прочного невидимого пятна. Также, если заплатка сделана в гипсовой стене, которая слегка волнистая, контур заплатки должен соответствовать неровностям существующей работы. Плоский участок будет выделяться на остальной части стены.

Заделка отверстий в потолке

Волосные трещины и отверстия могут быть неприглядными, но когда части потолка отключаются, возникает более серьезная проблема. Вероятно, сломались ключи, удерживающие штукатурку к потолку.Сначала следует осмотреть штукатурку вокруг рыхлой штукатурки. Ключи могли испортиться из-за локальной проблемы с влажностью, некачественной штукатурки или перегрузки конструкции; тем не менее, окружающая система может быть нетронутой. Если участки, окружающие рыхлый участок, находятся в достаточно хорошем состоянии, отслоившуюся штукатурку можно снова прикрепить к планке с помощью шурупов с плоской головкой и шайб для гипса. Для заделки дыры в штукатурке потолка поверх деревянной планки крепится металлическая планка; затем отверстие заполняется последовательными слоями штукатурки, как описано выше.

Создание новых гипсовых ключей

Если задняя часть потолочной планки доступна (обычно с чердака или после снятия половиц), небольшие участки прогнутой штукатурки можно прижать к планке. Кусок фанеры с мягкой подкладкой и распорки используются для фиксации отслоившейся штукатурки. После увлажнения старой обрешетки и покрытия поврежденного участка клеящим веществом на тыльную сторону обрешетки наносится достаточно жидкая штукатурная смесь (с добавлением замедлителя образования клея), которая заполняет пустоты между лицевыми сторонами обрешетки и пластиной. обратная сторона штукатурки.Пока этот первый слой еще влажный, пропитанные гипсом полоски джутового холста укладываются поперек тыльной стороны планки и плотно прижимаются к первому слою в качестве усиления. Оригинальная планка должна быть надежной, иначе вес наложенной штукатурки может расшатать ее.

Рыхлая, поврежденная штукатурка также может быть заменена, если целью является сохранение декоративных поверхностей или обоев. Можно сэкономить большие площади потолков и стен. Этот метод требует помощи опытного реставратора — это не метод ремонта, используемый большинством штукатуров.Консерватор вводит акриловую клеящую смесь через отверстия, просверленные на лицевой стороне штукатурки (или через планку сзади, если она доступна). Сыпучую штукатурку удерживают фанерными распорками до схватывания клеевой смеси. По завершении зазоры между штукатуркой и обрешеткой заполняются, а отслоившаяся штукатурка закрепляется.

Для финишных покрытий на небольших участках можно использовать шпаклевочный состав, но для больших отверстий предпочтительнее финишная штукатурка. Сделайте все возможное, чтобы соответствовать общему характеру, поскольку слишком грубый или слишком гладкий участок может быть заметен под краской.

Ремонт старого потолка

Если исторический потолок слишком потрескался, чтобы заделать его, или провисает (но не повреждается от влаги), штукатуры обычно оставляют старый потолок и просто соединяют и перешивают поверх него. Такой прием ремонта можно использовать, если незначительное понижение потолка не повлияет на другие декоративные элементы. Существующий потолок покрыт деревянными планками размером 1×3 дюйма, по одной на каждую балку, и полностью закреплен через старую планку и штукатурку с помощью шуруповерта.Поверх планок обрешетки прибивается просечно-вытяжная рейка или рейка из гипсокартона. Наконец, наносится два-три слоя традиционными методами. Повторная штукатурка старого потолка экономит время, создает гораздо меньше пыли, чем при сносе, и дает дополнительную защиту от огня.

Когда поврежденный гипс не подлежит ремонту — варианты замены

Частичное или полное удаление может потребоваться, если штукатурка сильно повреждена, особенно если повреждение было вызвано длительными проблемами влажности.Рабочие, выполняющие работы по сносу, должны носить маски, одобренные OSHA, потому что штукатурная пыль, которая летит в воздух, может содержать десятилетия угольной сажи. Свинец из краски на основе свинца — еще одна опасность. Следует носить одежду с длинными рукавами и средства защиты головы и глаз. Также может присутствовать асбест, использовавшийся в середине двадцатого века в качестве изоляционной и огнезащитной добавки, поэтому следует соблюдать меры предосторожности, рекомендованные OSHA. Если штукатурка в смежных комнатах все еще в хорошем состоянии, не следует растирать стены — за штукатуркой осторожно обрабатывают небольшой шпатель или монтировку, чтобы оторвать ее от стены.

Когда поврежденная штукатурка была удалена, владелец должен решить, следует ли повторно штукатурить существующую обрешетку или использовать другую систему. Это решение должно частично основываться на толщине оригинальной штукатурки и состоянии оригинальной планки. Экономия и время также важны. Важно следить за тем, чтобы деревянная отделка окон и дверей имела такой же «откос», как и раньше. («Откос» — это выступ деревянной планки с поверхности оштукатуренной стены).Следует выбрать систему обрешетки и штукатурки, которая обеспечит эту необходимую глубину.

Повторная штукатурка — альтернативные реечные системы для новой штукатурки

Повторная штукатурка старой деревянной планки. Когда штукатуры работают со старой обрешеткой, каждая планка обшивается заново, а куски старой штукатурки вычищаются. Так как старая рейка высохла, перед нанесением основных слоев штукатурки ее необходимо тщательно намочить, иначе она покоробится и покоробится; кроме того, из-за откачки воды штукатурка не схватится должным образом.Как отмечалось ранее, если установить новую металлическую планку поверх старой деревянной планки в качестве основы для новой штукатурки, можно избежать многих из этих проблем и сохранить историческую планку. Потолок все же следует опрыскивать, если за металлической обрешеткой не поставить пароизоляцию.

Замена штукатурки на новую металлическую рейку. Альтернативой повторному использованию старой деревянной планки является установка другой системы обрешетки. Металлическая оцинкованная рейка — самая дорогая, но и самая надежная с точки зрения долговечности, устойчивости и правильной фиксации.При обрешетке открытых балок штукатур должен покрыть балки крафт-бумагой или полиэтиленовой пароизоляцией. Последовательно наносятся три слоя влажной штукатурки, образуя цельную монолитную единицу с обрешеткой. Скретч-пальто врезается в металлическую планку; второй, или коричневый, слой приклеивается к царапинам и увеличивает толщину; Третий, или финишный слой, состоит из известковой замазки и штукатурки.

Ремонт новой каменной обрешетки. Также возможно использование каменной обрешетки в качестве гипсовой основы.Штукатурам может потребоваться удалить существующую деревянную планку, чтобы сохранить открытую поверхность деревянных конструкций. Каменная обрешетка представляет собой гипсовую панель размером 16 × 36 дюймов, толщиной 1/2 дюйма, покрытую впитывающей бумагой с кристаллами гипса в бумаге. Кристаллы в бумаге склеивают влажную штукатурку и надежно фиксируют ее. Этот тип планки требует двух слоев новой штукатурки — коричневого и финишного. Сама гипсовая рейка заменяет первый слой штукатурки или царапину.

Кухня — новое помещение с штукатуркой, а не каменными стенами.

Донна Генова

Окраска новой штукатурки

Залог успешной покраски — правильное высыхание штукатурки. Исторически сложилось так, что известковой штукатурке позволяли застыть не менее года, прежде чем стены были покрашены или оклеены обоями. При современной вентиляции штукатурка застывает быстрее; однако свежая гипсовая штукатурка с известковым финишным слоем должна быть абсолютно сухой перед нанесением краски, иначе краска может отслоиться. (Штукатуры традиционно использовали «тест спички» на новой штукатурке.Если спичка загорелась от удара о новую поверхность штукатурки, штукатурка считалась сухой.) Сегодня лучше всего дать новой штукатурке застыть в течение двух-трех недель. Затем следует использовать хорошую стойкую к воздействию щелочей грунтовку, специально разработанную для новой штукатурки. В качестве финального покрытия можно использовать совместимую латексную или масляную краску.

Современная система замены

Шпонированная штукатурка. Использование одной из традиционных реечных и штукатурных систем обеспечивает высочайшее качество штукатурных работ. Однако в некоторых случаях соображения бюджета и времени могут побудить владельца рассмотреть менее дорогостоящую замену.Разработанная для удешевления материалов, новейшая система обрешетки и штукатурки дешевле, чем штукатурка в два или три слоя, но лишь немного дороже, чем гипсокартон. Эта штукатурная система называется облицовочной штукатуркой.

В системе используются гипсовые панели того же размера, что и гипсокартон (4 × 8 футов), и специально изготовленные для облицовочной штукатурки. Их можно установить над обрешеткой каналов к каменным стенам или над стенами и потолком из старой деревянной обрешетки. Панели, известные как «синяя доска», покрываются специальной бумагой, совместимой с фанерной штукатуркой.Стыки между листами шириной 4 фута оклеены стекловолоконной сеткой, залитой шпоном. После укладки ленты на всю поверхность стены наносится тонкий слой высокопрочной фанерной штукатурки толщиной 1/16 дюйма. Второй слой шпона может быть использован в качестве «финишного» слоя, или шпоновая штукатурка может быть покрыта известковым финишным слоем — таким же слоем, что и обычная штукатурка.

Несмотря на то, что двухслойная штукатурная система очень тонкая, она имеет номинальное давление 1500 фунтов на квадратный дюйм и, таким образом, способна противостоять структурным движениям в здании или истиранию поверхности.С отделкой шпоном или известковой шпаклевкой комната будет готова к покраске практически сразу. После завершения затирка или текстурированная поверхность стены больше похожа на традиционную штукатурку, чем на гипсокартон.

Тонкий профиль облицовочной системы имеет дополнительное преимущество, особенно для владельцев неизолированных каменных зданий. Между кусками каркасного канала можно установить утеплитель, которым синяя доска крепится к кладке стен. Сделать это можно без меховой отделки оконных и дверных косяков.Утеплитель плюс система облицовки будут иметь ту же толщину, что и оригинальная штукатурка. Жильцам в комнатах будет комфортнее, потому что они не будут терять тепло на холодные поверхности стен.

Патч-материалы

Штукатуры обычно используют готовую штукатурку для основного слоя для заделки ямок, особенно там, где необходимо заполнить большие дыры. Готовая штукатурка содержит гипс и заполнитель в надлежащих пропорциях. Штукатуру нужно только долить воды.

Другая смесь, которую штукатуры используют для заделки трещин или небольших отверстий, или для ремонта финишного покрытия, представляет собой известковую шпатлевку «большого размера» (50% извести; 50% штукатурки).Из этого материала образуется белое гладкое пятно. Особенно подходит для поверхностного ремонта.

Несмотря на то, что владельцы недвижимости не могут повторить накопленные годы знаний и ремесленных навыков профессионального штукатуры, есть материалы, которые можно использовать для ремонта своими руками. Например, мелкие трещины можно заполнить универсальным герметиком для швов гипсокартона. Для перекрытия больших трещин с помощью стекловолоконной ленты домовладелец может использовать «быстросхватывающийся» герметик. Этот состав имеет быстрое время высыхания — 60, 90 или 120 минут.Быстросхватывающаяся шпаклевка сохнет в результате химической реакции, а не из-за испарения воды. У нее меньше усадка, чем у универсальной шпаклевки, и ее удобоукладываемость почти такая же, как у готовой штукатурки-основы. Однако, поскольку быстротвердеющие соединения для швов трудно шлифовать, их следует использовать только для приклеивания ленты или для заполнения больших отверстий. В качестве финального покрытия перед шлифовкой следует использовать универсальную шпатлевку.

Домовладельцы могут также попробовать использовать готовую перлитную штукатурку для основного слоя для ремонта царапин и коричневого покрытия.Штукатурку можно смешивать в небольших количествах вручную, но готовую смесь в мешках следует беречь от влажности окружающей среды. Домовладельцы также могут использовать известковую штукатурку с «размельченной предварительно отшлифованной» известковой штукатуркой. Базовое покрытие с использованием перлита или других легких заполнителей следует использовать только для небольших ремонтов (менее 4 футов). При крупномасштабном ремонте и повторной штукатурке всего помещения см. Меры предосторожности при использовании перлита в Таблице 1.

Домовладельцы могут увидеть в хозяйственных магазинах материал, продаваемый как «штукатурка для ремонта» или «штукатурка Парижа».Сам по себе этот сухой порошок нельзя использовать для ремонта штукатурки. Его необходимо смешать с известью, чтобы получилась удачная смесь для ямочного ремонта.

При использовании известкового финишного покрытия для любого ремонта подождите дольше до окраски или используйте щелочно-стойкую грунтовку.

Штукатурка с трещинами.

Билл Брэдбери

Резюме

Служба национальных парков рекомендует по возможности сохранить историческую штукатурку. Штукатурка — значительная часть «ткани» здания.Большая часть истории здания задокументирована в слоях краски и бумаги, обнаруженных на старой штукатурке. Для зданий с декоративной окраской еще важнее консервация исторической плоской штукатурки. Рекомендуется проконсультироваться со Службой национальных парков, с государственными чиновниками по сохранению исторического наследия, местными организациями по сохранению, консультантами по сохранению исторических памятников или с Ассоциацией по сохранению технологий. Если штукатурку невозможно отремонтировать или законсервировать с помощью одного из подходов, описанных в данном Кратком описании, перед удалением исторической штукатурки необходимо выполнить документирование слоев обоев и краски.Эта информация может понадобиться для составления плана восстановления.

Сроки штукатурки

Скраб. Первый базовый слой наносится на деревянную или металлическую рейку. Влажную штукатурку «царапают» скарификатором или гребешком, чтобы получить шероховатую поверхность, чтобы на нее прилипал следующий слой базового покрытия.

Пальто коричневое. № Коричневый слой — это второе нанесение влажной штукатурки основного слоя с деревянными планками или металлическими системами. При гипсокартонной обрешетке (каменная обрешетка, гипсокартон) это единственный необходимый базовый слой.

Финишное покрытие. Чистая известь, смешанная примерно с 35% штукатурки, чтобы помочь ей затвердеть, используется для отделки очень тонкой поверхности штукатурных стен. Для шлифованного финишного покрытия можно добавить мелкий песок.

Борта обсадной колонны. № Ранняя обшивка борта была деревянной. В XIX веке металлические бусины для облицовки иногда использовались вокруг выступов камина, дверных и оконных проемов. Подобно деревянному основанию, они указывают правильную толщину штукатурки.

Угловой борт. Проволочная сетка с жесткой металлической планкой, используемая на

Наружные углы. Установка углового отвеса важна.

Корнерит. Проволочная сетка для внутренних углов примыкающих стен и потолка. Он предохраняет углы от растрескивания.

Земля. Штукатуры используют металлические или деревянные полоски по краям дверей и окон, а также внизу стен. Эти основания помогают сохранить штукатурку одинаковой толщины и служат препятствием для штукатурки.Однако в ранних штукатурных работах грунт не использовался. На ранних постройках деревянные конструкции устанавливались и загрунтовывались до начала штукатурки. Где-то в начале 19 века произошел переходный период, и штукатуры нанесли отделку стен до того, как были установлены столярные изделия.

Гипс. Гипс в своей естественной форме — это сульфат кальция, который когда-то добывался в крупных гипсовых карьерах недалеко от Парижа (отсюда и название «Парижская штукатурка»). При прокаливании (или нагревании) полторы молекулы воды удаляются, оставляя полугидрат сульфата кальция.При смешивании с водой он снова становится сульфатом кальция. В то время как гипс использовался в штукатурке основного слоя с 1890-х годов, он всегда использовался для отделки и декоративной штукатурки. Для финишных покрытий в известковую замазку добавлялась штукатурка; это заставляет известь затвердеть. Гипс также является ингредиентом гипса для лепки, более тонкого гипса, используемого для создания декоративных лепных украшений в декоративных штукатурных работах.

Лайм. Природная известь, обнаруженная в известняковых образованиях или ракушечниках, представляет собой карбонат кальция.При нагревании превращается в оксид кальция. После добавления воды она становится гидроксидом кальция. Этот гидроксид кальция реагирует с углекислым газом в воздухе, чтобы воссоздать первоначальный карбонат кальция.

Стяжка. Стяжка — это полоски штукатурки, проложенные вертикально или горизонтально по стенам или потолку. Их применяют для отвеса и выравнивания неровностей стен и выравнивания потолков. Металлические стяжки используются для разделения различных видов штукатурки или для разделения известковой и цементной штукатурки.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *