Герметизация межпанельных швов в панельных домах
Герметизация межпанельных швов в панельных домах обеспечивает эффективную защиту от промерзания и проникновения в помещения влаги и образования на стенах плесени. Стыки являются слабым местом постройки, в которых со временем образуются пустоты и трещины, вызванные воздействием временем и погодными условиями, усадкой здания и другими факторами, влияющими на герметичность. Эффективным способом устранения теплопотерь и сырости является заделка, утепление и гидроизоляция межпанельных пространств.
Когда межпанельным швам необходима герметизация
Герметизация швов – один из важных этапов процесса эксплуатации и обслуживания панельного строения. Неизбежная со временем осадка здания, а также нарушение геометрии в результате усадки, трещины и сколы в швах, промерзание стен, попадание влаги и сырости в образовавшиеся пространства, приводит к разгерметизации. Герметизация необходима, если:
- Внутри помещений появилась плесень и конденсат;
- Высокий процент теплопотерь в холодное время года;
- Промерзание потолка и стен;
- Появление сквозняков при плотно закрытых окнах и дверях;
- Проникновение в помещение воды во время дождя и снега.
Наличие таких факторов говорит о возможном нарушении структуры швов между панелями и требует проведения работ по устранению пустот и трещин, а также защите их от атмосферных явлений.
Важно! Качественная герметизация межпанельных швов не только защищает помещения внутри здания от попадания влаги, плесени и потери тепла, но и предотвращает преждевременное разрушение постройки в целом.
Методы герметизации
Герметизация швов в панельном доме может осуществляться несколькими методами:
- Методом первичной герметизации;
- И методом вторичной герметизации.
Проведение работ по каждому виду зависит от этапа строительства, на котором находится здание.
Первичная герметизация
Такой метод заделки стыков проводится в панельных домах на стадии строительства. В таком случае шов заполняется утеплителем из изоляционного материала, например, «Вилатерм». Он выпускается в виде пенополиэтиленовых трубок (эластичные, с плотной структурой удобны и просты в работе). Для утепления можно использовать и монтажную пену, одно- или двухкомпонентную (она разбухает и затвердевая плотно заполняет все пустоты). После утеплителя наносится слой гидроизолирующей мастики, которая отталкивает влагу, не давая ей проникать внутрь.
Важно! Первичная герметизация предполагает повторную обработку стыков не позднее чем через 7 лет после строительства здания.
Вторичная герметизация
Работы такого плана проводятся на объектах недвижимости, где швы уже проходили данный вид обработки. Она может быть выполнена двумя способами, в зависимости от состояния стыков:
- Без проведения вскрытия и удаления старых наполнителей;
- С проведением вскрытия, полным удалением утеплителей и герметиков, и осуществлением полного комплекса работ по гидро- и теплоизоляции.
При проведении работ без вскрытия швов, заменяется только гидроизолирующая мастика, на предварительно нанесенный антигрибковый грунт.
Важно! Такой способ предполагает достаточно быстрое нанесение, но не всегда оказывается эффективным, так как при нем неизвестно наличие и количество внутренних пустот, образовавшихся в межпанельных пространствах. Он выполняется только в том случае, когда места стыков панелей нуждаются в обновлении и не доставляют неудобств.
Работы по вторичной герметизации зависят от состояния швов и могут производиться как с полной заменой всех материалов, так и с частичной. В таком случае производится работы по замене двух основных составляющих – утеплителя и/или герметика. В качестве утеплителя используется или монтажная пена, или полый утеплитель «Вилатерм». Выполненная с помощью пенополиуретанового трубчатого утеплителя, такая герметизация приемлема по цене, надежна и имеет долгий срок эксплуатации, а также достаточно просто выполнима. Однако, некачественное утепление таким способом, специалистами без опыта работы и с нарушением технологии может привести к быстрому разрушению, проникновению влаги и промерзанию.
Использование монтажной пены в качестве утеплителя подкупает низкой стоимостью и простотой, а также ее способностью расширяться в отверстиях, плотно заполняя все пустоты. Но этот материал тоже имеет недостатки – пена, расширяясь и выступая наружу шва, требует срезания выступающего поверхностного слоя, который является самым прочным, а внутренняя пористая часть, становящаяся открытой, подвергается разрушительному воздействию солнца и атмосферных осадков.
Метод герметизации «Теплый шов»
Самым эффективным и надежным методом качественной герметизации межпанельных швов является трехкомпонентная герметизация «Теплый шов», посмотреть особенности которого можно пройдя по ссылке:
Эта технология предполагает строгое пошаговое соблюдение этапов:
- Тщательный осмотр и подготовка поверхностей стыков: очистка от грязи и пыли, удаление старых утеплителей и герметиков, подготовка швов к проведению работ.
- Заполнение швов монтажной пеной, которая расширяясь, заполняет все полые пространства.
- Установка утеплителя «Вилатерм» до момента полного застывания пены.
- Наложение слоя водоотталкивающего герметика.
Внимание! Все работы по заделке швов любым из методов производятся в температурном диапазоне от -10°С до +30ºС, а также при отсутствии осадков. Эти условия оптимальны для применяемых материалов.
К преимуществам технологии можно отнести:
- Долговечность – такие швы эффективно защищают от холода и влаги более 10 лет;
- Надежность – применение одновременно монтажной пены, Вилатерма и гидроизоляционной мастики способствует полному подавлению циркуляции воздуха и проникновению внутрь здания влаги;
- Сбережение тепла, за счет чего происходит экономия на энергоносителях;
- Приемлемая стоимость работ.
Особенности проведения работ по герметизации панельных домов
Так как панельные дома в большинстве своем многоэтажные здания, обычно более пяти этажей в высоту, то работы по герметизации стыков проводятся с помощью применения промышленного альпинизма.
Кроме того, существуют правила, которыми руководствуются при герметизации стыков:
- При протекании швов торцевых панелей заделываются межпанельные стыки всего торцевого фасада, а также места их соединения с продольными стенами;
- Дефекты в горизонтальных стыках требуют герметизации всех швов, расположенных на трех-четырех вертикальных рядах панелей;
При проведении работ стоит учитывать и возможную усадку здания, а также подверженность герметиков растяжению и сжатию. Накладываемый слой должен быть в 2 раза тоньше ширины шва.
Характеристики качественной герметизации
Качественно выполненные работы по улучшению герметичности здания характеризуются такими параметрами, как:
- Отсутствие сквозных щелей;
- Повышение теплоизоляции помещений;
- Отсутствие сырости и как следствие защита помещений от появления плесни;
- Увеличение срока эксплуатации здания.
Оптимальный микроклимат в панельном доме в течение всего года во многом обязан качественной герметизации швов, которая должна производиться профессионалами, знающими технологию данного вида работ. Произведя правильную заделку стыков можно не только устранить сырость и влагу, а и увеличить температуру в помещениях на 3-4 градуса в холодное время года.
bouw.ru
Как правильно утеплить межпанельные швы в домах? Как сделать заявку на герметизацию швов?
Как правильно утеплить межпанельные швы в домах?Жильцы панельных домов довольно часто испытывают такие неприятные явления, как холод и сырость в квартирах. На постоянно сырых стенах образуются плесень и грибок. Никакие средства борьбы с грибком не помогут от него избавиться, пока не будет устранена главная причина проникновения влаги внутрь здания. Причиной этой является некачественная герметизация панельных швов и стыков плит.
Панельные дома серий И-155, П-44, П-3м, И-209А, И-491А, И-521А, как правило, строятся из готовых железобетонных блоков, стыки плит и межпанельные швы раньше заделывались по старой технологии – паклей и замазкой.
Под влиянием неблагоприятных погодных условий такая некачественная герметизация разрушилась и в горизонтальных межпанельных швах стала накапливаться влага, которая, проникая внутрь здания, увлажняла стены.
Отсюда и сырость, и грибок на стенах квартир. Сегодня существует несколько способов герметизации швов и стыков. Наша специалисты используют уникальный способ герметизации по технологии «теплый шов».
В отличие от распространенных способов герметизации, когда на старый слой герметика накладывается новый слой, что, как правило, требует повторного ремонта, промышленные альпинисты нашей компании начинают работу с тщательной очистки всех межпанельных швов и стыков от остатков старого герметика, краски, цементной крошки и грязи. Только чистые и сухие швы являются залогом качественной герметизации.
Промышленные альпинисты нашей компании знают, как заделать межпанельные швы в серии дома И-209А, И-491А, И-521А быстро, качественно и в соответствии с существующими нормами и правилами. После того, как межпанельные швы и стыки будут очищены, начинается следующий этап ремонтных работ по технологии «теплый шов» – уплотнение межпанельных швов и стыков с помощью уплотнителя «Вилатерм», который является экологически чистым и недорогим материалом.
В процессе работы специалисты используют только качественные материалы, которые проверены на практике и получили одобрительную оценку многих наших заказчиков в таких города, как Москва и Санкт – Петербург. Кроме уплотнителя, используются также герметик «Макрофлекс» и солнцезащитная мастика «Оксипласт». Герметизация панельных швов по технологии «теплый шов» является очень трудоёмким процессом, однако и результат получается превосходным.
В дома возвращается тепло, а жильцов больше не беспокоят влажные стены и грибок на них, ведь герметизация в несколько этапов – это не только закладка в швы уплотнителя, это еще и надежное утепление межпанельных швов.
На завершающем этапе работы специалисты покрывают все швы солнцезащитными и водоотталкивающим мастиками, обеспечивающими надежную защиту от воздействия неблагоприятных погодных явлений – дождя, снега, высоких или низких температур. К слову сказать, высокое качество используемых для ремонта материалов позволяет производить ремонт в любую погоду, и при – 15 градусах и при + 25.
Следует также отметить, что самым экономичным и быстрым способом произвести ремонт здания является промышленный альпинизм .
Высотные работы осуществляются без использования строительных лесов и люлек, что значительно снижает общую стоимость ремонтных работ.
Заказы на производство наружных ремонтных работ принимаются, как от организаций, так и от частных лиц. Например, заказать ремонт и утепление балконов, герметизацию межпанельных, оконных и балконных швов может и коллектив жильцов панельного дома, и владелец квартиры в индивидуальном порядке.
На сайте также имеется возможность оставить письменную заявку на герметизацию швов наружных ремонтных работ.
alpinistnew.livejournal.com
Утепление швов между панелями в жилых домах |
Герметизация швов панельных домов:
Профессиональная герметизация межпанельных швов и утепление межпанельного пространства – это необходимые работы, чтобы навсегда избавить своё жилье от протеканий, промерзаний и плесени. Читать подробнее.
Ремонт межпанельных швов:
Капитальный ремонт межпанельных швов производится только по технологии “Плотный шов”, разработанной инженерами группы компаний “СтройАльп”. По которой впоследствии был принят СНиП об уплотнении швов крупнопанельных зданий. Читать подробнее.
Утепление и герметизация швов окон и отливов:
Для того чтобы избавиться от плесени вокруг окон, производится герметизация окон – герметизация стыков и примыканий стеклопакетов и панели, утепление примыканий отливов и панели. Читать подробнее.
Технология герметизации межпанельных швов:
Выбранная технология герметизации межпанельных швов по которой производятся работы по заделке наружных швов крупнопанельных зданий, является определяющим фактором результата выполненных работ. Читать подробнее.
Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий:
Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий производится по разным технологиям, так как конструкции домов и панелей разные. Читать подробнее.
Герметизация швов лоджии:
Герметизация швов лоджии включает в себя герметизацию стыков лоджии и стеновой панели, герметизацию окон и отливов, а также ремонт мягкой кровли лоджии. Читать подробнее.
Утепление и герметизация швов квартир:
Утепление и герметизация швов квартир включает в себя герметизацию межпанельных швов, герметизацию лоджий и балконов, герметизацию окон и отливов, а также при необходимости, утепление швов изнутри – со стороны квартиры. Читать подробнее.
Материалы для герметизации швов:
Материалы для герметизации швов должны быть подобраны исходя из применяемой технологии заделки швов и серии дома. Иногда в одной серии дома застройщики используют различные облицовочные материалы, поэтому часто необходим индивидуальный подбор герметика для лучшей адгезии к поверхности. Читать подробнее.
Типичные случаи проблем межпанельных швов:
Несмотря на разнообразие серий панельных домов, существуют типичные случаи проблем межпанельных швов. Читать подробнее.
Вопросы и ответы по герметизации и утеплению швов в панельных домах:
За 20 лет работы в отрасли герметизации швов панельных домов, наша компания накопила большой опыт. В данной главе вы можете узнать ответы на типичные вопросы по герметизации и утеплению швов в панельных домах. Читать подробнее.
Ошибки и нарушения технологии герметизации швов:
К неудовлетворительному результату приводит не только неправильный подбор материалов, но и ошибки и нарушения технологии герметизации швов. Читать подробнее.
Герметизация межпанельных швов своими руками:
Если Вы не альпинист, герметизацию межпанельных швов своими руками можно произвести только на первом этаже. Тем не менее, знание основ технологии герметизации швов, поможет Вам проконтролировать работу подрядной организации. Читать подробнее.
Герметизация межпанельных швов на первом и последнем этаже:
Герметизация межпанельных швов на разных этажах может отличаться по применяемым технологиям. На первом этаже проблемы швов в “продувании”, а на последнем – в “протекании”. Читать подробнее.
Герметизация швов монолитных поясов:
Герметизация швов монолитных поясов производится в монолитно-кирпичных домах. Читать подробнее.
Утепление панелей:
Утепление панелей по технологии “теплый фасад” производится на холодных стеновых панелях. Стеновые панели становятся холодными либо из-за трещин (паутины) или других разрушений, либо недостаточной толщины панели. Читать подробнее.
Герметизация швов остекления, герметизация швов вентилируемого фасада:
Герметизация швов остекления, герметизация швов вентилируемого фасада производится на стыках панелей фасадных панелей. Читать подробнее.
Смета на герметизацию межпанельных швов:
Сметный расчет на герметизацию межпанельных швов производится исходя из перечня работ и используемых материалов, согласно техническому заданию заказчика. Читать подробнее.
Периодичность герметизации межпанельных швов:
Периодичность герметизации межпанельных швов должна исходить из срока службы материалов при правильном соблюдении технологии работ. Читать подробнее.
Техническое задание по герметизации швов панельных домов:
Техническое задание по герметизации швов панельных домов дается заказчиком. Но если Вам необходимо произвесли обследование текущего состояния швов и сделать необходимое техническое задание для ремонта швов, мы сделаем эти работы бесплатно, при условии дальнейшего выполнения нами работ. Читать подробнее.
Герметизация межпанельных швов альпинистами:
Герметизация межпанельных швов альпинистами производится на панельных зданиях выше 3 этажа. На 3х этажных зданиях, например зданиях торговых центров, можно использовать для заделки швов туру. Читать подробнее.
alp.stroyalp.ru
Утепление межпанельных швов, технология и услуги утепления швов в панельном доме
Плюсы работы с нами:
- 5 лет гарантия на нашу работу.
- 25 лет – срок службы наших швов по технологии “Тёплый шов плюс”.
- Мы подписываем с Вами договор и фиксируем нашу гарантию юридически.
- Наши мастера специализируются именно на утеплении швов уже больше 8 лет.
- Каждый сезон выполняем около 120 утеплений межпанельных швов в квартирах и примерно 15 герметизаций зданий целиком. И расходуем на это 8 тонн герметика в год.
Утепление швов – что делать?
Часто в панельных и блочных домах начинают промерзать межпанельные швы. Чем это грозит? Кроме падения температуры в квартире, что грозит болезнями и в дальнейшем может привести к появлению плесени. Особенно неприятно, что в этой ситуации ничего нельзя сделать, поскольку их нужно ремонтировать при температуре не ниже -10 градусов по Цельсию. Поэтому лучше такой ремонт сделать заранее.
Утепление межпанельных швов монтажной пеной
Один из методов ремонта швов предполагает использование монтажной пены. Вам необходимо будет проделать дырки между плитками и наполнить промежуточные пустоты указанным составом. Даже в случае с наиболее качественным возведением здания, такие пустоты все-таки возникают. Они приводят к тому, что в комнаты проникает холод и влага, что создает не слишком комфортные условия для жильцов дома. не стоит забывать и об усадке построек, во время которой плиты смещаются, увеличивая размеры внутренних пустот. Сразу стоит сказать о том, что утепление швов с помощью монтажной пены – далеко не самый надежный и лучший вариант. Однако он весьма распространен уже многие годы. Внешнюю поверхность стен герметизируют, используя строительную мастику. Это обеспечивает пене для монтажа хорошую защиту от губительных для нее атмосферных и климатических воздействий.
Утепление швов в панельных домах самостоятельно
Для того, чтобы утеплить швы в панельном здании, необходимо приложить немало сил. А порой, и потратить немало денег. Один из наиболее дешевых и доступных вариантов тут – промазка стыковочных участков. Она гарантирует безопасность швов от воздействия влаги на достаточно продолжительный период. Как правило, такой способ выбирают управляющие компании, в качестве «показательного» метода. К сожалению, он не приносит устойчивого результата даже на год.
Лучшая технология утепления панельных швов
Самое современное технология утепления швов – “тёплый шов”. Он решит проблему на десять-двадцать лет и заключается в переделке межпанельных швов заново современными материалами. В процессе шов разрезается, оттуда всё вынимается, обеспыливается и закладывается заново – вспенивается зона стыковочных швов, после чего закладывают вилатерм, а сверху наносят слой герметика. Использование монтажной пены здесь минимально, так как этот состав при расширении способен вытолкнуть наружу остальные.
Если вы хотите провести утепление панельных или межпанельных швов, обращайтесь в специализированную компанию. Специалисты помогут вам принять верное решение, исходя из особенностей именно вашего дома. Обработка швов будет выполнена качественно и с применением наиболее современных методов. В вашей квартире всегда будет царить уютная и комфортная для жизни атмосфера. Более того, стоимость услуг профессионалов сегодня совсем невелика.
Про цены и условия Вы можете дополнительно почитать здесь ремонт межпанельных швов.
Или проконсультироваться по тел. +7 (495) 774-09-18 без выходных, с 9 до 19 часов
xn——6cdlbpgnjaivdekjdhaflsekp2c7lldf9a.xn--p1ai