В каких домах минимальная слышимость: Page not found — WhoYougle.ru

Содержание

В каких домах меньше слышимость? оптимальный вариант для последующей доработки

Добрый день!

Случайно нашел этот форум, решил посоветоваться (сорри если не подходящий раздел), итак:

всегда жил в панельным домах в Москве, сначала в 12-этажке чешского проекта, потом в П-44 и П-44Т, ИП-46С — дома разных поколений и проектов, везде очень плохая звукоизоляция по умолчанию. Сейчас встал вопрос насчет смены квартиры, в рамках своего бюджета думаю над разными типами домов (понятно, что придется делать звукоизоляцию и она тоже не панацея. но тем не менее…

итак что мы имеем:

— панельные дома начиная с 70х годов постойки исключая пятиэтажки — мне кажется в этом плане, все одно и тоже, пускай и разные метражи-планировки, отделка кирипичом и тп — судя по всему мало в чем отличаются в плане шумов со всех сторон

— кирпичные брежневки, обычно башни (вулыха и тп), причем есть возможность найти «совминовские» и тп, зачастую потолки 3м, но мнения разные, вроде как при прочих равных наиболее нормальный вариант — явно лучше обычной панели.

Хотя читал и про крутые дома, где квартиры от 30-40 млн начинаются, с очень плохой звукоизоляцией на уровне пятиэтажки

— кирпичные крепкие сталинские дома с железобетонными перекрытиями или даже самые доступные квартиры в сталинских высотках, опять же разные мнения, вроде как говорят что толстые стены и тп — в этом плане лучше, чем брежневки, но в тоже время слышал что в высотках не очень хорошая звукоизоляция, что меня очень удивило — при такой толщине стен и потолках 3-3,15….

— монолиты и монолито-кирпичи современные, говорят что слышимость высокая, правда в основном говорят в таком плане: на первом этаже упал молоток, на последнем будет слышно, сейчас монолит типа модно и дорого, не знаю насколько это оправдано, мне хотелось бы что бы были стены толще и потолки выше, а далее уже изоляцию сделать допом

— «монолитная нанель», дома которые строят в основном для расселения муниципальных жильцов, все продают там как монолиты или монолиты-кирпичи, реально я думаю — это какой-то монолитный каркас, а далее обычные панели, иногда снаружи дом целиком облицуют кирпичом, потолки стандартные — 2.

7-2,8 не более, ничего пока про них не слышал, но думаю как обычный панельный дом

вот такая дилема, думаю все-же толстые стены и высокие потолки это конструктивно более оптимально, но с другой стороны такие дома старые — хотя возможно раньше строили лучше, хочу квартиру, где более-менее тихо будет

у кого какой опыт, в каких домах меньше слышно и тп?

Какие дома самые тихие — Клуб строителей

Город – это суета, шум, людской поток. Естественно, приходя домой, человек ищет покоя. Но иногда вместо тихой гавани оказывается внутри «музыкальной шкатулки». Чтобы этого избежать, стоит уже на стадии покупки будущего жилья присматриваться к домам, которые известны звуконепроницаемостью.

Дальнейшая шумоизоляция квартиры будет протекать гораздо проще, если максимально ответственно подойти к данному вопросу, предварительно собрав информацию.

Хорошей репутацией пользуются «сталинки». Несмотря на то, что само понятие звукоизоляции было введено только в шестидесятых годах, его требованиям они отвечают в полной мере. Кирпичные дома с железобетонными перекрытиями обеспечивают жильцам покой благодаря толщине стен и потолкам, высота которых порядка трех метров.

Из старого жилого фонда на второе место можно поставить «брежневки». А если дополнительно использовать и звукоизоляционные материалы в таких домах, вы будете чувствовать себя как в собственной крепости. Секрет тот же: здесь тоже стены хорошей толщины и высокие потолки.

А вот въехать в «хрущевку» – значит обречь себя на шум. К сожалению, если в вашей квартире нет дополнительной звукоизоляции, вы будете прекрасно слышать соседей. Причина – в общей непродуманности, тонких стенах и низких потолках. Особенно «громкие» хрущевские панельные дома – в кирпичных со звуконепроницаемостью чуть лучше.

Практически такая же отличная слышимость в «панельках», которые строятся в России с семидесятых годов. Тонкие стены плохо уберегают от стуков и криков со стороны соседей.

Считается, что качественная звукоизоляция присутствует в монолитных домах. Но строения такого типа в чистом виде встречаются редко. Как правило, распространены панельно-монолитные дома или кирпично-монолитные – со звукоизоляцией на порядок хуже.

Дома, построенные недавно, сложно охарактеризовать однозначно. Слышимость в них разная, в зависимости от планировок и материала. Но между панельными и кирпичными выбор стоит сделать в пользу вторых. Если есть возможность приобрести только «панельку», выбирать лучше верхний этаж – наименьший уровень шума будет именно там.

Одним из показателей комфортности жилья в многоквартирном доме является степень его звукоизоляции. Насколько сильно чувствуются внешние шумы и насколько сильно беспокоит деятельность соседей, зависит от нескольких факторов, одним из которых является тип строительства. Можно ли уже при выборе квартиры определить, какая будет слышимость в квартире и есть ли возможность увеличить звукоизоляцию?

В каком доме меньше слышимость

Первое, что интересует потенциального покупателя после сведений о метраже и стоимости квартиры, это технология возведения дома и материал несущих конструкций. Сегодняшний строительный рынок предлагает три типа домов:

•традиционная кирпичная кладка;

•быстровозводимые панельные дома;

Более двух третей московских новостроек сегодня возводятся по монолитной технологии, активно используется также панельное строительство, особенно при освоении новых и малозастроенных территорий. Кирпичная кладка в чистом виде практически не применяется, но используется как дополнение к монолитным конструкциям.

Традиционно кирпичные дома ассоциируются с представлением о высокой надежности и комфортности, включая довольно высокий уровень звукоизоляции. Но это лишь в случае качественной постройки, включая межквартирные перегородки не мене 10 см и межэтажные перекрытия не менее 16 см.

Панельные дома, самая новая технология строительства многоэтажных домов, имеет устойчивую репутацию наиболее низкокачественного жилья, с холодными стенами, высоким уровнем шума. Это в полной мере относится к домам старой постройки, новые же панельные конструкции изготовляются более толстыми, а при строительстве используются технологии, позволяющие увеличить звукоизоляцию. Это, во-первых, использование керамзита в качестве наполнителя, и, во-вторых, использование бетонных сандвич-панелей, где между двумя бетонными панелями уложен утеплитель.

Монолитные дома, благодаря целостной конструкции и отсутствию швов, не имеют мостиков препятствия прохождению звуковых волн, т.е. обладают низким уровнем звукоизоляции. Особенно хорошо проводятся «ударные», вибрационные шумы. Звук перфоратора разносится по всему дому, также хорошо можно ощущать низкие частоты акустических систем. Кроме этого, монолитные дома-новостройки часто сдаются с незаконченной отделкой и нужно быть готовым, что доведение квартир жильцами растянется на 2-3 года.

Что еще влияет на звукоизоляцию

В каком бы доме не была приобретена квартира, стоит обратить внимание на изоляцию всех элементов, способных стать проводниками шума:

•должны быть звуконепроницаемая дверь и окна с хорошей шумоизоляцией;

•изоляция труб водоснабжения и канализации, включая места соединения с перекрытиями; последнее относится и к трубам отопления;

•звукоизоляция стен, потолка и пола может быть выполнена дополнительно, если приобретается квартира на этапе черновой отделки или планируется капитальный ремонт.

Выбирая квартиру, нужно учитывать, что вопрос шумовой безопасности, это, прежде всего, вопрос выбора соседей. Так, крайние и угловые квартиры менее шумные за счет меньшего количества соседей. Квартиры, расположенные на последних этажах, относятся к самым благоприятным в этом отношении, поскольку ремонтные работы и прослушивание громкой музыки регламентируется законом по времени, но нет закона, запрещающего ходить в своей квартире на каблуках или передвигать мебель после полуночи.

Большинство жильцов квартир не понаслышке знают про звукоизоляцию квартир. И дело здесь кроется зачастую в низком её качестве, а то и в полном отсутствии. Это касается как новостроек, так и квартир на вторичном рынке.

Юридически звукоизоляция квартиры в панельном доме не относится к её недостаткам, что избавляет продавца от необходимости уведомления покупателя об этом. По всему выходит, что разнообразные шумы, спокойно проходящие сквозь стены, пол и потолок, являются личной проблемой жильцов.

В каком доме звукоизоляция лучше

Уровень шумо и звукопоглощения во многом зависит от конструктивных особенностей дома — и если только предстоит выбирать будущее жилье, рекомендуется внимательно ознакомиться с материалом.

Кирпич

Лидер по комфорту для жителей. Уровень звукоизоляции в кирпичных домах максимален — жителям обычно не докучают посторонние звуки и шумы, доносящиеся как с улицы, так и от соседей. Если среди них нет заядлых меломанов и любителей шумных застолий.

Кирпичный дом

Кирпично-монолитная конструкция

В ней уровень звукоизоляции меньше, виной чему — сквозные вертикальные конструкции, являющиеся прекрасным проводниками звука. Стеновые перегородки в них, как правило, обладают хорошей звуконепроницаемости, так как воздвигаются из мягких материалов (пеноблок, кирпич и пр.), основная конструкция домов сильно портит общее впечатление.

Кирпично-монолитный дом

Монолитные дома

Это дома для тех, кто любит просыпаться с первыми звуками соседского перфоратора или криками собирающихся двумя этажами выше школьников.

Звукоизоляция в монолитном доме полностью отсутствует, и виной тому не только прочный бетон, отлично передающий звуки.

Многочисленные, построенные ещё в советские времена «сталинки», «хрущёвки», «брежневки» и прочие собранные по единому проекту квартиры отличаются низким уровнем герметизации швов как в межэтажных перекрытиях, так и в панелях, образующих стены.

Монолитный дом

Советы при выборе квартиры

Дорогая квартира, предлагающаяся сразу с внутренней отделкой, в глазах покупателей выглядит лакомым кусочком. Однако, как показывает практика, даже в современных домах с квартирами класса элит уровень звукоизоляции оставляет желать лучшего. Дело обычно кроется в максимальной экономии времени со стороны застройщика — использование технологий, позволяющих быстро возвести перегородку, часто идёт в ущерб качеству.

Для современных квартир практически уже стали стандартом стены из пазогребня (пустотелых гипсовых блоков толщиной 8 см). Вот только назначение его состоит в монтаже преграды, не позволяющей соседям за ней друг друга видеть, и сложно соотнести полученную таким образом стену к серьёзной перегородке.

В современном строительстве время возведения зданий ставится на первое место, часто в ущерб эксплуатационным характеристикам объектов. Сегодня, когда от скорости постройки зависит размер полученной застройщиком прибыли, на состояние звукоизоляции предпочитают даже не обращать внимания, и с этой проблемой приходится бороться будущим жильцам.

Шумоизоляция квартиры

Качество звукоизоляции в межквартирных перегородках напрямую зависит от их толщины. Поэтому предпочтительнее остановить свой выбор на домах, переживших капитальный ремонт — вниз перегородки обычно укрепляют асбоцементными плитами с воздушной прослойкой, и звукоизоляция квартир в панельном доме после капремонта близка к идеальной.

В новостройках для монтажа межкомнатных перегородок часто используются доски, покрытие штукатуркой, а не кирпичи. Это является причиной крайне низкой звукоизоляции между комнатами, что явно не прибавляет комфорта.

Лучшая звукоизоляция в старинных домах дореволюционной постройки.

Если, конечно, её не ухудшили строительные компании при выполнении капитального ремонта. Стены в них держатся на металлических балках, а между деревянными обшивки засыпана земля, отлично поглощающая любые звуки и шумы. В таких домах соседей практически не слышно, вне зависимости от силы воспроизводимого ими шума.

Как выбрать квартиру со звукоизоляцией

Квартиры с должным уровнем звукоизоляции можно выявить по нескольким особенностям. К примеру, в стыках, швах и местах примыкания стен к потолку должен использоваться специальный материал на основе полиэтилена (выглядит как белые упругие трубки). Также рекомендуется спросить застройщика или бывшего хозяина, использовалась ли при строительстве система «плавающий пол».

Пустотелые перекрытия, выполненные из железобетона, в несколько раз лучше по звуконепроницаемым характеристикам, нежели монолитные. Причиной этого является как немалая толщина перекрытий, так и использование различного наполнителя при их изготовлении. В современные материалы добавляют керамзит, пенополистирол или минвату, в старые конструкции — стружку либо строительный мусор.

Монолитные перекрытия являются, пожалуй, одними из самых «шумных» материалов — они отлично передают все звуки и шумы, поэтому звукоизоляция в новостройке, выполненной из монолита, просто необходима.

Из чего состоит идеальная перегородка

Самая лучшая шумоизоляция напоминает в разрезе многослойный пирог, причём в идеале из подобного «пирога» должны состоять все стены в доме — как межкомнатные, так и межквартирные. Основная начинка стен — железобетон, с обеих сторон которого должен находиться утеплитель, а затем стеновой камень.

Схема по шумоизоляции стены

Для внутренних перегородок толщина железобетонного основания должна оставляет 60 мм, также как во внешних стенах она должна быть не менее 180 мм.

Также немалую роль в звукоизоляции играет качество стеклопакетов и входных дверей, и помимо звукоизоляционных характеристик, от этого также зависит теплоизоляция квартиры.

Если после приобретения жилплощади счастливый обладатель квадратных метров начинает с недовольством отмечать наличие посторонних звуков и шумов — значит, настало время делать дополнительную звукоизоляцию.

Вариантов для выполнения этого более чем достаточно — начиная от масштабных работ, надёжно изолирующих владельца от любых шумов, и заканчивая локализацией особо назойливого источника звука.

Типы шумоизоляции в монолитном доме

Для монолитных домов применяется как полная, так и частичная шумоизоляция — выбор методов зависит от бюджета работ и уровня тишины, требуемого владельцем квартиры. Избежать лишних затрат можно только при условии тщательного выбора строительного материала — современный рынок предлагает широкий ассортимент в различной ценовой категории. При выборе следует делать упор на оптимальном соотношении цены и качества продукции.

Схема шумоизоляции квартиры

Для полной звукоизоляции требуется проведение следующих работ:

  • звукоизоляция пола;
  • звукоизоляция потолка;
  • звукоизоляция межквартирных стен;
  • звукоизоляция межкомнатных перегородок;
  • замена некачественных окон и дверей.

Выполнять работы можно как самостоятельно, так и с привлечением специалистов. Сегодня существует немало организаций, специализирующихся на звукоизоляции домов и квартир, и, при наличии малейшего опыта в строительстве, рекомендуется доверять профессионалам.

Однако, звукоизоляция квартиры своими руками для опытного домовладельца не относится к категории сложных работ, и сравнима с выполнением капитального ремонта.

Частичная звукоизоляция используется для локализации отдельного участка квартиры, являющегося наиболее сильным источником шумов.

Как правило, подобные работы заключаются в устранении мелких недочётов, допущенных при строительстве, и без труда выполняются собственными силами.

Из наиболее популярных методов частичной звукоизоляции можно выделить следующие:

  • изоляция входных дверей. Часто при их установке монтажники не полностью заполняют пустоты изолирующими материалами, что негативно отражается на способности поглощать звуки. Можно использовать как монтажную пену, так и более современный и превосходящий её по качеству материал — незатвердевающий герметик;
  • изоляция окон. Работы также заключаются в заполнении пустот и регулировки стеклопакетов;
  • изоляция розеток, распределительных коробок и прочего оборудования, являющегося источником звука от соседей;
  • канализационные стояки рекомендуется изолировать при помощи вспененного полистирола. Современные пластиковые трубы отлично передают звук, и про посещение уборной часто слышит весь подъезд.

Стоимость таких работ, в сравнении с масштабной звукоизоляцией, невелика, и выполняется в течение суток. Однако, локализация наиболее сильных источников шумов в несколько раз увеличивает звуконепроницаемость квартиры в целом, и возможно, работы по полной изоляции могут не потребоваться.

Изоляция квартиры: пошаговая инструкция

Для улучшения звукоизоляции часто используется минеральная вата и гипсокартон — это одни из относительно недорогих, но весьма эффективных способов борьбы с проникающими отовсюду звуками. Наряду с этими материалами, используется базальтовая (каменная) вата, блоки из пенополиуретана, пробковое покрытие, кокосовое волокно и многие другие изоляционные материалы.

Звукоизоляция потолка

Для изоляции потолка следует выполнить ряд работ: первым делом монтируется система, удерживающая всю конструкцию, а уже затем укладывается изоляционный материал.

Системы для звукоизоляции потолков бывают трёх разновидностей:

  • Подшивные потолки, монтируемые на металлический каркас. Обшивка такого потолка состоит из гипсокартона, и все изоляционные материалы прячутся за обшивку.
  • Натяжные потолки, представляют собой натянутые чуть ниже основного потолка материалы из пластика или ткани. Также позволяют скрыть изоляционные материалы и системы коммуникации.
  • Подвесные потолки, обычно используемые в офисных помещениях. Отличаются лёгкостью монтажа и высокой функциональностью.

За отделочными материалами легко прячется звукоизоляция, электропроводка, системы вентиляции и прочих вариантов декоративной отделки потолочных систем существует немало, и выбор во много зависит от фантазии владельца квартиры.

Увеличение толщины стен и потолка является отличным способом повысить звукоизоляцию квартиры.

Необходимо учитывать площадь комнаты и высоту потолков: средняя толщина звукопоглощающего слоя должна быть в пределах 120–170 мм, и при высоте потолков менее 3 метров эффективность будет заметно ниже.

Акустическая изоляция представляет собой конструкцию, в которой комбинируются звукопоглощающие материалы и звукоизоляционные материалы. В качестве поглотителя звука используется минеральная вата, которой обшиваются стены и потолок помещения. Звук, проходя через неё, заглушается, а внешняя изоляция, одновременно являющаяся декоративной отделкой (стеновые панели, гипсокартон и пр.), полностью препятствует проникновению звуков в квартиру.

Таким образом, несмотря на то, что звуки проникают через стены, дополнительные слои изоляции их полностью загружают, позволяя владельцу квартиры в полной мере наслаждаться комфортом.

Зависимость звукоизоляции от типов домов

Для каждого дома, в зависимости от его конструкции, требуется определённый вид изоляционных материалов. Знание этого позволяет организовать оптимальную систему изоляции при минимальных затратах.

Если в кирпичных домах можно остановиться только на частичной звукоизоляции, то в монолитном строительстве требуется проведение масштабных работ. Иначе создаётся высокий риск траты времени и материалов впустую — конструктивные особенности монолитных объектов предполагает выполнение масштабных работ после выполнения строительства.

Как обеспечить звукоизоляцию в кирпичном доме

Для кирпичных домов используется частичная звукоизоляция, заключающаяся в локализации наиболее сильно беспокоящих источников звука. В таких квартирах источников звука немного — входные двери, окна, система вентиляции.

Следует заполнить пустоты в дверных и оконных проёмах, при возможности — поменять деревянные окна на современные стеклопакеты, установить специальную решётку на вентиляцию. Учитывая материал и толщину межквартирных стен, в кирпичных домах они практически не передают звуки.

Уменьшение шумов в квартире

Обеспечение звукоизоляции в монолитном доме

Для такой квартиры единственным действенным выходом из ситуации является изоляция всей квартиры: стен, потолка, пола, дверных и оконных проёмов. Дело в том, что в подобных домах толщина перекрытий минимальна, а бетон, используемый строительстве, является крайне плохим звукоизолирующим материалом.

Частичная изоляция не принесёт значительного эффекта — звуки распространяются как со стороны стен, так и потолка и пола. По этой причине требуется полный монтаж звукоизоляции, что снижает полезную площадь квартиры в целом.

Варианты избавления от шумов в квартире

Предложения новых материалов на современном рынке поступают практически ежедневно. Сегодня не представляет сложности найти звукоизоляционный материал, оптимально устраивающий владельца квартиры как по поглощающим звук характеристикам, так и по внешнему виду.

Множество материалов позволяют довольно хорошо сделать шумоизоляцию самостоятельно, не прибегая к услугам компаний. Такие стройматериалы обычно отличаются лёгкостью монтажа, и не требуют дальнейшего обслуживания. Они сочетают в себе превосходные изоляционные качества и эффектный внешний вид, что позволяет владельцам сэкономить на дальнейшей отделке квартиры.

Не все владельцы недвижимости в состоянии правильно подобрать требуемый материал и выполнять монтажные работы. Для них предлагают свои услуги многочисленные строительные организаций, специализирующиеся на проведении звукоизоляционных работ. В их распоряжении все современные виды строительных материалов и многочисленный опыт работы — нередко ими используется сразу несколько покрытий, в комплексе обеспечивающих стопроцентную защиту от проникновения звуков.

Постольку шумоизоляция практически любой квартиры в монолитном доме представляет собой целый комплекс работ, по сложности мало отличающихся от капитального ремонта, доверять их выполнение следует только профессионалам. Это позволит избежать множества ошибок, часто совершаемых владельцами недвижимости в попытках избавиться от проблемы самостоятельно.

Слышимость в каркасных домах — ДачныйУголок

На чтение 16 мин Просмотров 14 Опубликовано

Каркасные дома в своем настоящем виде России строят недавно – максимум лет 20. Поэтому отзывов реальных жильцов, которые проживают в них по 50 лет, у нас пока нет. Но даже 5-8 лет, как мне кажется, дают представление человеку, как это — жить в каркасном доме. Ведь вопрос не в том, сколько лет каркасник простоит (в Канаде таким домам уже по 150 лет и они не думают падать), а вопрос в комфорте проживания и сложностях проживания, если они есть.

Отзывы о каркасниках я начал искать задолго до того, как решил его строить (еще в 2013-2015), так что коллекция мнений реальных жильцов у меня большая. Думаю, вам эта информация поможет решить для себя – строить ли каркасный дом или какой-то другой.

Что говорят жильцы каркасных домов

Пришлось провести пару недель отбирая только показательные отзывы, убирая странные или нереалистичные. Так что сейчас перед вами будет выжимка адекватных мнений реальных владельцев о наших канадских и финских домах.

Часто люди сомневается, что в именно в их широтах нельзя строить каркасник, поэтому разделю отзывы для удобства по географии:

Центр России

Отзывы о каркасных домов в Московской области и других областях от реальных жильцов

Я 6-ть лет живу в каркаснике и отапливаюсь электричеством, не ворую и тариф только дневной, пока в штанах, точнее в шортах:-), максимально уходит 5000 руб в самые холодные месяцы- январь и февраль, сейчас меньше 1000, в год по кругу около 2500. И это в довольно холодном и сыром климате, с 6-тью месяцами отопления.
Надо просто строить теплосберегающий дом, по современным технологиям, необязательно Сип или классический каркасник.. есть масса вариантов, как по строительству, так и по отоплению — и газгольдеры , дизельные котлы , электрические пеллетные , угольные, дровяные котлы, тепловые насосы, которые берут энергию земли или воздуха. солнечные коллектора . Выбирайте по деньгам .
У меня нет ни каких отрицательных впечатлений от каркасника, одни положительные эмоции, особенно от счетов на отопление.

Отзывы из Приволжья

Не у меня, у соседей в каменных домах счета на отопление больше чем у меня. Соседка с домом 45м2 платит за свет больше, чем я за свои 165м2, при этом еще и мерзнет, экономя на э/э. Другой сосед тоже в каменном доме и с такой же площадью при нынешней зиме, похожей на прохладную осень платит в 2,5 раза больше за отопление э/э, тоже экономя днем э/э. Я ж живу при комфортных 23С и плачу за этот комфорт небольшие суммы.

Казань

Отзывы от Северо-запада

Строения, возведённые по каркасной технологии, имеют ряд преимуществ перед традиционными монолитными каменными или деревянными зданиями. В то же время, у каркасных домов есть и недостатки, порой весьма ощутимые. К числу таковых относится и низкая шумоизоляция, как внутренняя, так и внешняя. Дело в том, что стены, перегородки и перекрытия каркасного дома гораздо лучше проводят звук, чем аналогичные конструкции монолитных строений. Поэтому без качественной и надёжной шумоизоляции не обойтись.

Многие из тех, кто немного знаком с устройством каркасных домов, удивляются самой постановке вопроса: «Зачем нужна шумоизоляция?» Ведь стены такого дома заполнены утеплителем, а он является защитой от посторонних звуков. Уточним сразу: утепление и шумоизоляция – разные вещи. Материалы с низкой теплопроводностью совершенно не обязательно так же плохо проводят звук. И наоборот.

Механизм звукоизоляции

Шум и звук – это распространяющиеся от их источника акустические волны, имеющие характерные частоты, амплитуды и скорости распространения. Причём звук, так или иначе, распространяется сквозь все преграды, а также отражается от них. Для уменьшения интенсивности посторонних шумов необходимо, чтобы энергия отражённой от пола или стены звуковой волны уменьшилась. Явление, при котором акустическая энергия рассеивается, трансформируясь в тепло, называется звукопоглощением. То есть, для того, чтобы у жильцов каркасного дома не болела голова от звука холодильника, внутренние поверхности (пол, потолок, стены) должны иметь высокий коэффициент поглощения.

Звукоизоляция – это пассивное уменьшение уровня звукового давления от проходящей сквозь преграду акустической волны. Высокая степень звукоизоляции позволяет оградить внутренние помещения каркасного дома от внешнего шума, а также уменьшить межкомнатную и межэтажную слышимость.

Показатели звукоизоляции и звукопоглощения сильно зависят от длины акустической волны, то есть, проще говоря, от высоты посторонних звуков. Поэтому для качественной звукоизоляции помещения необходимо знать не только интегральные, то есть, обобщённые акустические характеристики используемых материалов, но и спектральные, то есть, зависящие от частоты колебаний источника шума. Кроме того, крайне полезно исследовать и спектральные характеристики расположенных вблизи вашего дома и внутри него источников шума.

Способы улучшения звукоизоляции

Вопреки сложившемуся мнению, обычные материалы, используемые для утепления каркасного дома, не оказывают существенного влияния на его звукоизоляцию. Поэтому стандартный пирог стены каркасного дома следует дополнить слоем из специализированного материала, например, акустической минеральной ваты. Причём толщина звукоизолирующего слоя должна быть не менее 50 мм. Сказанное справедливо также и для горизонтальных ограждений дома – пола и потолка. Но для большего эффекта звукоизолятор необходимо применять не сам по себе, а в сочетании с другими методами, такими как увеличение массы стен, акустической развязки их друг от друга и от перекрытий, применение специальных шумоизолирующих креплений и т. д.

Окна являются «узким» местом в звукоизоляции каркасного дома. В настоящее время наиболее популярны окна с однокамерным (2 стекла) и двухкамерным (3 стекла) стеклопакетом. Однако количество камер мало влияет на защиту вашего дома от внешнего шума. Дело в том, что тонкие воздушные промежутки и стёкла одинаковой толщины приводят к сильной акустической связи между ними и возникновению резонансных явлений на звуковых частотах, к которым наиболее чувствителен человеческий слух. А вот применение стеклопакетов толщиной более 30 мм с массивными стёклами разной толщины (не менее 6 мм) существенно повысят звукоизоляцию окна.

Кроме того, большое значение имеет и качество оконного профиля, так как зачастую надёжность уплотнения притвора даже более важно, чем конструкция пакета.

Для того, чтобы увеличить изолирующие свойства внутренних перегородок, рекомендуем следующие приёмы:

  • крепление направляющие профилей к строительным конструкциям только через упругие (резиновые, силиконовые) прокладки.
  • герметизация все стыки со всей возможной тщательностью.
  • использование двух- или трёхслойной облицовки из гипсокартона с заполнением пространства между слоями звукоизолирующим материалом.
  • доведение толщины стены до 200 мм.

Однако, как бы хорошо ни были изолированы внутренние перегородки, следует иметь в виду, что звук распространяется по дому не только через них, но и по всем другим примыкающим строительным объёмам, а также по инженерным коммуникациям. Но сильнее всего снижают межкомнатную звукоизоляцию дверные проёмы и вентиляционные каналы. Именно от их рационального устройства зависит реальная шумоизоляция помещения. Поэтому в качестве вентиляционных труб не стоит использовать металл, а двери следует устанавливать с порожком, и чем толще – тем лучше.

Немаловажное значение имеет правильное расположение в доме инженерного оборудования повышенной шумности. Его следует располагать как можно дальше от помещений, где желательна тишина. А при возможности вообще выносить за пределы жилого дома. Дело в том, что многие виды такого оборудования, например – газовые котлы, являются источниками низкочастотного шума, который удовлетворительно шумоизолировать весьма проблематично.

Если какие-либо приборы невозможно вынести из жилой зоны, их необходимо изолировать от стен и пола, чтобы низкочастотные колебания не передавались по строительным конструкциям.

Звукопоглощающие материалы

Строительный рынок заполнен предложениями всевозможных звукоизолирующих и звукопоглощающих материалов. Но далеко не все из них в полной мере отвечают предъявляемым требованиям.

По каким же критериям следует выбирать звукоизолятор для своего каркасного дома?

  1. Материал хорошо поглощает энергию акустической волны в том случае, когда его структура заставляет звук многократно отражаться внутри изолятора. Ведь при каждом отражении интенсивность звука снижается, в конце концов он затухает совсем. Таким требованиям отвечают волокнистые вещества или материалы с открытыми порами, например, акустическая минераловатная плита. Полагаем уместным здесь развеять одно стойкое заблуждение, касающееся звукоизолирующих свойств пенопласта. Многие уверены, что данный материал является хорошей защитой от шума. Однако вынуждены вас разочаровать: поры в толщине пенопласта закрытые, поэтому его способность поглощать звук весьма скромна. Причём это касается не только пенопласта, но и некоторых других пористых материалов: пенополиэтилена, пенополипропилена, пенополиуретана, листовой пробки и др.
  2. Для шумоизоляции тонких поверхностей, например, гипсокартона, можно использовать вибродемпфирующие материалы. Это высокоэластичные покрытия, обладающие высокими внутренними потерями. Преимущественно изготавливается на основе битума или силикона, полимерных модификаторов, пластифицирующих добавок и минеральных наполнителей. Однако для получения существенного эффекта толщина шумоизолирующего покрытия должна быть в 2-3 раза больше толщины основания.
  3. Сначала в промышленности, а потом и в строительстве нашли широкое применение вибродемпфирующие эластомерные пластины (ВЭП). Они с успехом используются для звукоизоляции пола и потолка. Кроме того, данный материал даёт хороший эффект при шумоизоляции инженерного оборудования и бытовых приборов, таких как холодильники, стиральные машины, тепловые насосы и др.

Несмотря на серьёзные усилия, направленные на создание эффективной системы звукоизоляции каркасных домов, проблема ещё далеко не решена. И если есть желание добиться ощутимого результата в этом направлении, мы советуем еще на стадии проектирования вашего дома привлечь специалиста-акустика, чтобы выработать оптимальный вариант шумоизоляции, а также свести к минимуму потери полезной площади и высоты помещений.

В этой статье вы узнаете все «за» и «против» строительства каркасных домов, а также ознакомитесь с отзывами людей, которые проживают или когда-либо проживали в таком доме. Итак, начнем с достоинств и недостатков каркасных домов.

Преимущества каркасных домов

Самым главным достоинством такого жилья является то, что вы без труда сможете сэкономить на строительстве. То есть оно не требует больших денежных затрат. Такие дома очень распространены в России в последнее время.

Здания из такого материала очень лёгкие, поэтому нагрузка на фундамент минимальная. Эти дома можно построить как по своему собственному плану, так и по плану специалистов, главное, чтобы они были высококвалифицированными.

Если вы хотите строить такой дом самостоятельно своими руками, то это займёт у вас приблизительно около полугода. Каркасные дома обладают хорошей теплоизоляционной функцией в отличие от других видов жилья, построенных из другого материала.

Очень важным преимуществом каркаса является скорость его строительства. Дом можно построить в течение девяти недель. Коробка устанавливается в течение двух недель. А отделочные работы можно произвести в течение двух месяцев, что очень удобно.

Также, вместе с дешевизной материала, можно сэкономить и на укладке фундамента. Можно обойтись всего лишь столбчато-ленточным фундаментом, который не вызовет у вас много затрат. К тому же, характерно полное отсутствие усадки фундамента.

Также, с помощью специальных пропиток, можно обеспечить пожаробезопасность жилья.

Строительство каркасного дома возможно в любое время года

Очень важно отметить, что каркасные дома замечательно и долго сохраняют тепло зимой. Если вы хотите жить круглый год в таком доме, тогда вам следует его хорошенько утеплить. Каркасные дома можно возводить в любое время года, независимо от того, жарко на улице либо же холодно.

Построив такой дом, вы сможете выбрать любой вид кровли, что также является очень удобным. А сэкономить лишние квадраты вам поможет маленькая толщина стен.

Каркасные дома отличаются высокой прочностью, благодаря которой они способны выдерживать различные ненастья. Каркасы внешне можно отделывать различными способами: от сайдинга до обычного кирпича, что тоже очень удобно.

Недостатки каркасных домов

Теперь можно перейти к перечислению недостатков. Основными и главными являются следующие:

  • Герметичность, поэтому при строительстве обязательно стоит продумать укладку вентиляционной системы;
  • Высокая пожароопасность домов, поэтому у вас могут появиться дополнительные затраты на специальные средства и покрытия от возгорания.

И самое главное, следует соблюдать правила устройства и эксплуатации электропроводки, а также соблюдение требований по технике безопасности к устройству электроприборов, печей, каминов и так далее.

Ещё одним очень важным минусом является и то, что такой дом лучше всего строить одноэтажным. Так как, если вы будете возводить двухэтажный дом, то это вызовет у вас очень много затрат и потеряется такое главное достоинство каркасного дома как экономия на строительстве.

Очень большим недостатком является низкая звукоизоляция, поэтому лучше заранее в процессе стройки уложить звукоизоляционный материал.

Хочется отметить и тот факт, что каркасные дома характеризуются недолговечностью.

К минусу можно отнести и гниение деревянных конструкций. Чтобы предотвратить это, их необходимо обработать специальными антисептическими средствами.

Большим недостатком является то, что в каркасных домах могут завестись мыши, тараканы и термиты. Поэтому между перекрытиями следует уложить специальное средство от них.

Помните, что грызуны очень любят минеральную вату и стекловату, поэтому этими гидроизоляционными материалами лучше всего не пользоваться.

Очень важной проблемой в строительстве всех каркасных домов (включая каркасно-щитовые дома) является повышенное требование к квалификации специалистов. Если будут допущены ошибки в строительстве фундамента, то тогда это вызовет большие экономические затраты во время возведения здания.

Если вы захотите вбить гвоздь и повесить тяжелую картину, то тогда для этого вам придется дополнительно укрепить стену или вбивать в то место, где находится балка.

Отзывы жильцов о каркасных домах

После того, как вы узнали об основных плюсах и минусах строительства каркасного дома, ознакомьтесь с отзывами жильцов в каркасных домах.

Андрей, г.Самара, 35 лет

Отзыв: у меня в доме очень тепло и уютно как летом, так и зимой.

Минус: так как я не укладывал термошумоизоляционный материал, то дома все слышно.

Рекомендация: делать пол по грунту.

Михаил, г.Москва, 45 лет

Отзыв: быстрота в строительстве. Я свой дом построил за 8 месяцев.

Минус: дом «не дышит», поэтому нужна хорошая вентиляционная система.

Тимур, г. Тольятти, 50 лет

Минус: пока нет, так как заселился совсем недавно.

Александр, г.Кошки, 47 лет

Отзыв: в доме очень тепло.

Минус: летом очень жарко, поэтому во время строительства сразу займитесь вентиляционной системой.

Схема принудительной вентиляции в каркасном доме

Владимир, г.Самара, 32 года

Отзыв: очень уютно.

Минус: плохая шумоизоляция.

Павел, г.Верхняя Пышма, 33 года

Живу в каркасном доме с 2014 года. Построил по совету соседа и не жалею, так как это стоило мне минимальных затрат. А также потерял я немного времени на возведение жилья. Хочется отметить, что дом очень тёплый зимой. Утеплял дом гидроизоляционной плёнкой. Конечно, вариант не из самых дорогих, но за всё время проживания моей семьи в этом доме, он себя оправдал. Стены в доме решили покрыть плиткой. Выглядит очень эстетично и достаточно красиво. Единственное, что меня не устраивает, так это плохая звукоизоляция. У меня в доме 4 комнаты, и слышимость между ними очень хорошая. В будущем в планах приобрести звукоизоляционный материал и убрать этот недостаток.

Дмитрий, Самарская область, 52 года

Всем привет! Вот хочу оставить свой отзыв по поводу плюсов возведения каркасных домов. Я тоже наслышан о том, что на строительстве каркасных домов можно хорошенько сэкономить. Сын строит каркасный дом. За два месяца он возвёл его практически целиком и не сделал много затрат. О том, какие условия для жилья будут в таком доме, напишу позже, после заселения сына.

Хороший утеплитель создаст эффект термоса в доме

Максим, Псковская область, 29 лет

Хочется подсказать о теплоизоляции дома всем тем, кто строит собственный каркасник. Выбирайте дорогой и хороший утеплитель, тогда вы сможете достигнуть эффекта термоса в вашем доме. Он будет быстро нагреваться, но медленно остывать, что очень хорошо зимой в холод и стужу.

Глеб, Свердловская область, 25 лет

Не могу остаться в стороне от комментариев по поводу выбора в постройке дома. Лучше всего остановить свой выбор на здании из каркаса. Если вы хотите построить небольшое сооружение, то вы сможете сэкономить не только на деньгах, но и на своих силах. Так как можно обойтись работой всей семьи и не нанимать специалистов.

Александр, г.Воронеж, 36 лет

В плане перепланировки такие дома очень удобны. Сам лично решил поменять места розеток и сделал это без затруднений, не надо было что-то ломать, а просто воспользовался отвертками, которыми снял панель и сделал всё что нужно. Так что имейте в виду! Единственное, что не устраивает так это то, что пол немного пружинит. А также то, что на стены особо тяжелые полки не поместишь.

Владимир, г.Сергиевск, 47 лет

Вполне согласен с предыдущими высказываниями. Такой дом прослужит вам очень длительное время. Только единственный недостаток — это зависть соседей тому, что вы построились раньше их.

Необходимо выбирать хороший звукоизоляционный материал

Константин, Ульяновская область, 48 лет

У меня 3 детей, хочется сказать по поводу шумоизоляции. Она очень плохая, слышимость во всех комнатах просто отличная, отдохнуть невозможно. В свое время выбрал простой шумоизоляционный материал, о чем сейчас очень жалею. Не допускайте моих ошибок, не жалейте денег на звукоизоляцию.

Людмила, г.Каменск-Уральский, 42 года

С мужем живем уже почти пять лет в каркасном доме, хочу поделиться своими ощущениями. Зимой в доме очень тепло и комфортно. Сильные метели и ветра даже не ощущаются и не слышатся. У нас в доме абсолютно ровные стены, которые очень легко и хорошо поддаются отделке.

Руслан, г.Воронеж, 29 лет

Остановил свой выбор на доме из каркаса потому, что слышал от знакомых, что он быстро строится, и действительно не прогадал. Мой дом был готов уже к 9 месяцу стройки. В свою очередь, дома соседей еще не закончены. К тому же, дом внешне очень красив и эстетичен. Каркас такого дома собирается заранее. Делайте правильный выбор!

Алексей, г.Владивосток, 31 год

У меня отзывы о каркасном доме только положительные, ничего плохого сказать не могу. Живу в таком доме уже 5 год и ни о чем не жалею.

Тамара, г.Воронеж, 30 лет

При строительстве дома долго думали, какой материал выбрать лучше всего, но наконец-то нашли консенсус с мужем и выбрали каркасный дом. Наш выбор себя оправдал, так как у нас было минимум затрат. Теперь наш дом отлично защищает нас от холода и шума.

Григорий, г.Екатеринбург, 43 года

При строительстве дома я использовал ленточный фундамент, так как каркасные дома достаточно лёгкие и нагрузки на фундамент как таковой не будет. Снаружи обшил стены плитами OSB. Также, я использовал специальную штукатурку, которую наносил на специальную сетку из стекловолокна, чтобы держалось дольше и не отошло. Окрасил я её в персиковый цвет, поэтому теперь мой дом очень хорошо видно издалека. Внутри же стены отделаны гипсокартоном, который помогает держать тепло зимой. Я не жалею, что стал владельцем каркасного дома.

Надеемся, что из этой статьи вы извлекли много полезного для себя. Желаем вам удачи в выборе материала для строительства вашего жилья! Уюта вам и вашей семье, а также тепла!

Видео

Посмотрите видео о преимуществах и недостатках каркасных домов.

Отзывы о компании имеют огромное значение при выборе любого продукта. А особенно, когда речь идет о такой ответственной работе, как строительство дома. От опыта компании и профессионализма сотрудников зависит долговечность Вашего будущего дома.

Спасибо за статью

Добавить комментарий

Отменить ответ

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Звукоизоляция в деревянном доме, подавление шума

 

The noise isolation question is especially relevant in city high-rise buildings today. City dwellers often envy owners of private houses where it is possible to rustle at any time and at the same time not to disturb neighbors. Yes, the country house in this plan has advantage. But you don’t hurry to rejoice. Sound insulation in the wooden house needs attention not less, than in brick or panel. Audibility between rooms in only the built wooden house also good. However at correctly arranged system of sound insulation the problem can be brought to naught.

The construction industry offers a wide choice of sound-proof materials. Conditionally they can be divided into 2 groups: porous and loose. It is possible to carry mineral wool, a stopper, polyfoam, felt, a mineral plate to the first. To the second – sand and vermiculite.

Sound insulation porous materials in overlappings of the wooden house   

Porous noise-insulating materials surely stack in interfloor overlappings, that is at installation of a ceiling. At will – in walls (it is especially relevant for frame houses). Sound insulation in overlappings of the wooden house allows to prevent audibility between floors within a wooden structure. It is relevant not only for the first floor of the two-storeyed wooden house. The top floor also needs protection against noise of a rain or a hail, especially if the rooftop is executed from a metal tile.

Loose shumoizolyator

Their presence at a structure of the house effectively affects noise absorption. Getting through material sound waves force the smallest parts to move. And friction is resulted by absorption of sound energy. Which, besides, will be transformed to heat. But achievement of effect requires a large amount of loose substance. And therefore availability of sand or vermiculite does a floor much heavier. Therefore, their emergence will be justified only in emptiness under a sexual covering of the first floor and basements.

We build competently!

Ideally sound insulation has to be mounted in a structure of the house at a stage of his construction. Then she it will be valid reliable. Standardly use 2 layers of sound insulation 100 mm thick. Materials which interfere with penetration of noise are used by analogy with heater, and in most cases even combine in themselves these 2 functions. As sound-proof material less dense, it is stacked in several layers. Dependence here directly proportional: the more layers, the sound insulation level is higher.

We plan space

Despite use of sound-proof materials, the minimum audibility between rooms can remain. It is inevitable for the house built of any material. Therefore the competent arrangement of rooms in the wooden house one more taken measure can become. For example, you shouldn’t place the bedroom and other rooms for rest near a drawing room or kitchen – the general for all family members. For this reason individual rooms take out on the second floor, and public rooms equip on the first.

ШУМОИЗОЛЯЦИЯ. Все и сразу. — Новости ЕРЗ.РФ

Для каждого из нас дом – это место, где мы отдыхаем после тяжелых будней, спим, набираясь сил для следующего дня, и проводим время с семьей. Все это нам хочется делать в теплой атмосфере уюта, тишины и спокойствия.

Редко можно встретить человека, который бы искренне радовался тому, что имеет очень шумных соседей или живет недалеко от трассы, где и днем, и ночью поток транспортных средств не иссякает и в квартире стоит постоянный гул. И в этом нет ничего удивительного, ведь шум негативно влияет на нашу нервную систему, сокращает среднюю продолжительность жизни на 10 – 15 лет, становится причиной возникновения многих опасных болезней.

Рост урбанизации приводит к повышению уровня шума и в бытовой среде, людям всё меньше удаётся послушать звуки природы или побыть в тишине. Так как в обычной жизни человека так или иначе везде сопровождает постоянный гул, а также живущие в мегаполисах и больших городах люди, страдают от шума на 36% больше, чем те, что живут в небольших населенных пунктах. Именно поэтому шумоизоляция в новостройках имеет огромное значение в современном мире, так как для каждого из нас дом – это место, где мы отдыхаем после тяжелых будней, спим, набираясь сил для следующего дня, и проводим время с семьей. Все это нам хочется делать в теплой атмосфере уюта, тишины и спокойствия.

Квартирные шумы бывают нескольких видов и источники их возникновения абсолютно разные.

Чаще всего шумы делается на:

  • воздушные шумы — Причиной «воздушного шума» может быть просто чей-то громкий разговор или крики, музыка или громко работающий телевизор.
  • акустические шумы — «Акустический шум» Вам знаком более под названием «эхо». Такой шум, как правило, возникает в пустых помещениях и устраняется расстановкой мебели и прочими предметами интерьера квартиры. В комнате домашнего кинотеатра такие акустические шумы нежелательны.
  • ударные шумы — Для появления «ударного шума» достаточно забивать гвоздь в стенку, бить кулаком (или головой) в стену, а также это может быть «слоновья» («сорри» за сравнение) походка соседей сверху. Вершина мастерства в извлечении ударного шума — работа перфоратором, хотя его можно отнести и к источникам временного структурного шума.
  • структурные шумы — «Структурные шумы» «живут» благодаря наличию в домах лифтов, насосов, вентиляционных и др. систем.

Несмотря на то, что технологии строительства меняются, звукоизоляция во многих Рязанских новостройках до сих пор по ряду причин оставляет желать лучшего. Плохая шумоизоляция может быть не только из-за использованных материалов, но также по причине низкого качества производимых работ. Набольшее влияние на способность межквартирных и межкомнатных перегородок препятствовать прохождению звука оказывают не заделанные швы на стыках строительных конструкций, а также щели в кладке (при использовании кирпича). Наличие подобных дефектов приводит к тому, что показатели Rw резко снижаются. Между тем, при отсутствии должного внимания вероятность их возникновения достаточно высока.

В современном строительстве время возведения зданий ставится на первое место, часто в ущерб эксплуатационным характеристикам объектов. Сегодня, многие застройщики на состояние звукоизоляции предпочитают даже не обращать внимания, и с этой проблемой приходится бороться будущим жильцам. VELLCOM group не согласен с такой позицией и принимает необходимые меры по решению данного вопроса.

Комплексный подход используемый в VELLCOM DOMax помогает добиться максимальных показателей шумоизоляции и избавляет владельцев квартир от надобности делать дополнительные шаги по устранению звуковых воздействий.

Для фасадных и межквартирных стен используется кладка из керамических блоков – такая кладка, толщиной 80 мм обладает индексом изоляции воздушного шума 38 дБ, а толщиной 120 мм – уже 42 дБ, а, к примеру, перегородки из газобетона всего 33 дБ. Разница очевидна. Такие стены не пропускают уличные звуки и обеспечивают хорошую шумоизоляцию внутри помещения.

Использование деревянных окон с тройным стеклопакетом позволяет сократить уличные шумы до минимума. А также важную роль играет удаленность домов от перенасыщенных дорог. Таким образом, воздушный шум ставится практически не ощущаемым.

Для межквартирных перекрытий используется керамзитобеннотая стяжка, в отличие от обычного монолитного перекрытия она обладает большей плотностью, а толщина используемого слоя гораздо выше. Ударный шум в этом случае полностью поглощается, что невозможно в обычных монолитных домах.

Немаловажно, что и кладке керамических блоков и в керамзитобенной стяжке абсолютно отсутствуют швы, что полностью исключает возможность протечки звука, как это происходит в кирпичных и панельных домах.

Все технические помещения и кабины лифтов расположены по ГОСТам и таким образом, чтобы слышимость их работы приближалась к самым низким значениям.

Для того, чтобы приобрести квартиру, отвечающую самым высоким стандартам по защите от шума, вам нужно обратиться в офис продаж по адресу: ул. 2-я Линия, дом 9 или по телефону 300—707.

С заботой о Вас, Ваш VELLCOM GROUP.

полезные советы — Forbes Kazakhstan

Квартира в новостройке: нельзя сразу делать капитальный ремонт

Конечно, новое — всегда приятно. Это и чистые подъезды, и высокие потолки, и работающие лифты. Но нужно быть готовым к тому, что первое время не получится сделать капитальный ремонт. Дом проходит усадку, и в дорогой штукатурке могут появиться трещины. К тому же первые годы будут неспокойными, ведь все жильцы (кто раньше, кто позже) затеют ремонт.

Еще одна проблема, которая свойственна многим новостройкам: те стены, которые не являются несущими, делают из гипсокартона. Как результат — отличная слышимость. Те, кто категорически против новостройки, рассматривают варианты приобретения квартир в домах 80-х годов постройки. Срок службы у них не такой большой, и планировка удобнее, чем в тех же хрущевках. К плюсам также можно отнести действующие коммуникации. В отличие от новостроек, где жильцам иногда приходится заставлять застройщика заниматься постановкой дома на баланс коммунальных служб или самим прокладывать недостающие сети.

Первый и последний этаж: плюсы и минусы

Это считается устаревшим и стойким стереотипом при выборе квартиры. Первый аргумент тех, кто против, — может протекать крыша. Это неразрешимая проблема в том случае, если домом управляет безответственный КСК. Учтите этот факт при выборе квартиры. Ведь даже самый добротный дом нуждается в профессиональном контроле. Поэтому деятельность КСК влияет на выбор жилья.

Итак, какие плюсы в наличии квартиры на последнем этаже? Чистая лестничная площадка, так как проходимость здесь минимальная. Владельцы квартиры на последнем этаже избавлены от того, что кто-то будет топать у них над головой. На верхних этажах лучше вид из окна. К тому же жители нижних уровней не застрахованы от того, что завтра перед их окнами не построят какой-нибудь мини-маркет. Коммерческий объект вообще закроет обзор, и комната окажется затемненной. К плюсам верхних этажей относится и то, что туда меньше доходит шум и выхлопные газы. Считается, что летом крыша дома перегревается, из-за чего в верхних квартирах становится душно. В этом случае советуют брать жилье в доме с техническим этажом. Его можно определить по наличию небольших отверстий между крышей и окнами последнего этажа.

К минусам можно отнести тот факт, что до верхних этажей (особенно девятиэтажки и выше) хуже доходит вода. Напор можно проверить при осмотре квартиры. Правда, бывает, что воды нет в определенное время суток, например, после одиннадцати вечера. Опять же могут помочь соседи: попытайтесь у них выяснить, как часто бывают перебои с водой. И, между прочим, такие проблемы свойственны не только для высоток. Например, пятиэтажка находится рядом с частным сектором, где поливают огороды. Летом в дневное время воды не будет и на нижних этажах.

Специалисты не советуют брать жилье, которое примыкает к шахте лифта. Иначе придется терпеть грохот, шум дверей и шаги. Поэтому сегодня при продаже новостроек в объявлениях указывают: «бесшумные лифты». При покупке двухкомнатной квартиры хорошо, если стены хотя бы одной из комнат не будут смежными с соседскими. В однокомнатной лучше, если вас и соседей будет разделять несущая стена. На плане квартиры она показана как самая толстая. 

Важный момент: месторасположение квартиры

Считается, что окна на северную сторону — это вечные потемки, а окна на юг — солнце летом, от которого некуда спрятаться, и постоянная духота в комнате. Советуют брать восточную сторону (солнце в первой половине дня) или западную (солнце во второй половине дня). Однако многие с такими рекомендациями не согласны. Дело в том, что сильнее всего припекает после обеда, так что знойная атмосфера появляется как раз-таки в квартирах с окнами на западную сторону.

Правило, которое никем пока не оспаривается — не покупать угловую квартиру. Даже толстые стены могут промерзать. С учетом того, как сегодня экономят на стройматериалах, есть все основания предполагать, что угловая комната будет холодной. 

Загляните в каждый угол

При выборе жилья не стесняйтесь заглядывать, что называется, во все углы. Необязательно, чтобы всё в квартире было новым (сантехника, двери, окна), важно, чтобы было добротным. Двери не скрипели, замки не заедали, а окна закрывались плотно.

Проверьте трубы: если есть ржавчина и свищи, они будут заметны даже через свежую краску. Возможно, вам нравится расположение, планировка, а с недочетами вы готовы смириться. Но если вы знаете о недостатках, они помогут сбить цену на жильё. Принюхивайтесь в поисках неприятных запахов (сырости, плесени, канализации). Это может говорить о неполадках в доме.

Ну и самый главный совет, который дают и психологи, и риелторы — при выборе квартиры прислушивайтесь к собственным ощущениям. Если вроде всё хорошо, но чувствуете внутреннее сопротивление, не отмахивайтесь от него. Кратковременная передышка в графике осмотра квартир поможет вам собраться с мыслями и принять правильное решение.

Источник: информационная служба портала kn.kz, информационного партнера Forbes.kz. Републикация материала на других сайтах запрещена правообладателем контента.

Строительная компания «Setl Group» СПБ

Весной 1994 года в Северной столице создана строительно-финансовая компания «Петербургская Недвижимость». На базе этой организации со временем появился холдинг Setl Group – один из наибольших застройщиков России.

Уже в первый год существования строительная компания «Петербургская Недвижимость» приступила к возведению объектов жилой недвижимости. Первым стал недостроенный дом на улице Белорусской от другого застройщика. Проблемный объект успешно достроили и ввели в эксплуатацию спустя год.

С 1995 года под брендом «Петербургская Недвижимость» начинает развиваться риэлтерское агентство. Оно одно из первых в Северной столице стало работать не только с собственными объектами, но и с недвижимостью от других застройщиков. В 1996 году компания приступила к реализации своего первого проекта с этапа проектирования.

В 1999 году застройщик вышел на рынок недвижимости сегмента «премиум» со своими двумя домами «Северный модерн» и «Северный модерн-2». В 2003 году холдинг попробовал себя в гостиничном бизнесе, совершив покупку и проведя реконструкцию гостиницы «Дружба». Новый отель начал работать под названием Andersen. В 2004 году открывается новый регион –Калининградская область. Для этого создаются дочерние брокерская и строительные компании.

В 2006 году концерн готовился выйти на рынок публичных заимствований, для чего проведён ребрендинг. На рынке появляется бренд Setl Group, компания-девелопер переименовывается в Setl City, название «Петербургская Недвижимость» остаётся за риэлтерским агентством. В холдинг входят:

  • Setlstroy – выполняет функции подрядчика и генерального подрядчика;
  • Praktis Consulting&Brokerage – оказание консалтинговых и посреднических услуг в сегменте коммерческого недвижимого имущества;
  • Setl Estate – риэлтерские услуги по операциям с квартирами в Калининграде и некоторых других регионах;
  • «Балтийская ипотечная корпорация» – подготовка документов и выдача ипотеки частным клиентам;
  • Setl North Europe – занимается возведением коттеджных посёлков, а также продажей и сдачей в аренду загородной недвижимости в Финляндии.

По состоянию на 2019 год портфолио девелопера Setl City насчитывает 205 жилых домов, введённых в эксплуатацию. Девелопер обладает солидным количеством перспективных участков: земельный банк насчитывает 723 гектара. Уровень ввода объектов в эксплуатацию превышает 1,1 млн м2 недвижимости в год во всех регионах присутствия. Доля продаж застройщика на рынке Санкт-Петербурга в 2018 году составила 21%.

Насколько сильно я потерял слух?

Если кто-то когда-либо просил вас повторить сказанное в переполненном ресторане, но этот человек может прекрасно вас слышать во время тихой поездки на машине домой, вы знаете, что потеря слуха может повлиять на людей по-разному.

Существует широкий спектр звуков, который охватывает расстояние между нормальным слухом и глубокой потерей слуха, со многими звуками, которые люди могут или не могут услышать на своем пути.

Звуки измеряются в децибелах.Чем больше звуков вы не слышите на определенном уровне децибел, тем сильнее потеря слуха. Различные степени делятся следующим образом:

Нормальный слух: потеря слуха не более 25 децибел

У большинства взрослых нормальный слух. Если вы это сделаете, это означает, что вы можете слышать то, что ожидаете услышать, например, ваши друзья разговаривают с вами, а также тихие звуки, например, кто-то шепчет вам с расстояния в несколько футов.

При нормальном слухе вы можете слышать эти звуки, которые люди с любой степенью потери слуха не могут слышать:

  • Дыхание людей
  • Жужжание комаров
  • Шорох листьев на ветру

Легкая потеря слуха: от 26 и 40 децибел

Некоторые люди с легкой потерей слуха могут не знать, что у них есть проблема.Они все еще могут слышать большую часть того, что они слышали, когда у них был нормальный слух, и они могут слышать многие звуки, если они приблизятся к источнику или увеличат громкость.

Если у вас легкая потеря слуха, вы не сможете слышать:

  • Люди шепчутся
  • Гудят холодильники
  • Журчание воды в ручье или ручье

Подробнее о том, как работают слуховые аппараты при легкой потере слуха .

Средняя потеря слуха: от 41 до 55 децибел

На этом уровне потери слуха вы можете пропустить некоторые звуки, которые вы слышали раньше.Если вы будете внимательны, то будете слышать тишину только временами, когда раньше слышали тихие звуки.

Если у вас умеренная потеря слуха, вы не сможете слышать:

  • Люди, работающие в тихом офисе
  • Падение дождя
  • Приготовление кофе в кофеварке

Умеренная или тяжелая потеря слуха: от 56 до 70 Децибел

Некоторые люди с потерей слуха средней и тяжелой степени плохо слышат своих друзей и семью, из-за чего им может быть трудно чувствовать себя частью чего-то на светских мероприятиях, что может угнетать.

Если у вас потеря слуха от средней до тяжелой, вы не сможете слышать:

  • Люди говорят с нормальной громкостью
  • Посудомоечная машина работает
  • Люди смеются

Сильная потеря слуха: от 71 до 90 децибел

Люди с тяжелой потерей слуха упускают в своей жизни то, что они хотели бы услышать, например, смех своих друзей или внуков. Скорее всего, они увеличат громкость телевизора до уровня, который будет беспокоить других в комнате, просто чтобы они могли слышать их шоу.

Если у вас тяжелая потеря слуха, вы не сможете слышать:

  • Звонок в дверь или телефон
  • Шум движения
  • Звук пылесоса

Подробнее о том, как слуховые аппараты для тяжелой потери слуха Работа.

Глубокая потеря слуха: от 91 до 100 децибел

Люди с таким уровнем потери слуха проводят большую часть дня в тишине, когда мир вокруг них разрывается звуками нормальной громкости. Они все еще могут слышать сильные удары и другие громкие звуки, такие как гром и фейерверк.

Если у вас глубокая потеря слуха, вы не сможете слышать:

  • Кто-то кричит на вас
  • Работающая газонокосилка
  • Мотоциклы на мотоцикле

Как получить помощь

Если вы думаете, что у вас потеря слуха, попросите врача проверить ваш слух. Если результаты анализов показывают, что у вас действительно есть потеря слуха, вам может потребоваться обратиться к врачу-специалисту по слуховым аппаратам или специальному специалисту по слуховым аппаратам, который называется аудиологом.

Есть много вариантов, которые помогут вам снова услышать больше звуков в вашем мире, например:

  • Слуховые аппараты
  • Беруши для защиты вашего слуха
  • Специальные услуги для людей с потерей слуха, предлагаемые в театрах, на играх с мячом и в частных домах. поклонение
  • Кохлеарные имплантаты (для тяжелой и глубокой потери слуха или плохой способности понимать произносимые слова)

Типы слуховых аппаратов | FDA


Что такое слуховые аппараты?

Слуховые аппараты — это звукоусиливающие устройства, предназначенные для людей с нарушениями слуха.

Большинство слуховых аппаратов имеют несколько похожих электронных компонентов, включая микрофон, улавливающий звук; схемотехника усилителя, делающего звук громче; миниатюрный громкоговоритель (приемник), доставляющий усиленный звук в слуховой проход; и батарейки, питающие электронные части.

Слуховые аппараты различаются по:

  • конструкция
  • технология, используемая для достижения усиления (т. Е. Аналоговое или цифровое)
  • особенности

Некоторые слуховые аппараты также имеют вкладыши или наушники, чтобы направлять поток звука в ухо и улучшать качество звука.Выбор слуховых аппаратов зависит от типа и степени потери слуха, потребностей в слуховых аппаратах и ​​образа жизни.


Какие бывают типы слуховых аппаратов?

Заушные приспособления : Большинство деталей находятся в небольшом пластиковом футляре, который находится за ухом; чехол соединяется с ушным вкладышем или наушником с помощью отрезка прозрачной трубки. Этот стиль часто выбирают для маленьких детей, потому что он подходит для различных типов ушных вкладышей, которые необходимо заменять по мере роста ребенка.Кроме того, заушные слуховые аппараты легко чистить и обращаться с ними, и они относительно прочные.

Мини-заушные заушные средства (или заушные средства «на ухе»): Новый тип заушного слухового аппарата, называемый заушным мини-заушным устройством (или «накладываемым на ухо») помощником. Он также помещается за ухом / на ухе, но меньше по размеру. Для подсоединения вспомогательного средства к ушному каналу используется очень тонкая, почти невидимая трубка. Мини-заушные ушные раковины могут иметь удобные ушные вкладыши для введения («открытая посадка»), но также могут использовать традиционные ушные вкладыши. Мини-заушные слуховые аппараты не только уменьшают ощущение окклюзии или «закупорки» слухового прохода, но также повышают комфорт, уменьшают обратную связь и решают косметические проблемы для многих пользователей.

Вкладыши (ITE): Все части слухового аппарата заключены в оболочку, которая заполняет внешнюю часть уха. Вспомогательные средства ITE больше, чем вспомогательные средства внутри канала и полностью внутри канала (см. Ниже), и для некоторых людей с ними может быть легче обращаться, чем со вспомогательными средствами меньшего размера.

Слуховые аппараты внутри канала (ITC) и Аппараты полностью в канале (CIC) : Эти слуховые аппараты содержатся в крошечных футлярах, которые частично или полностью входят в слуховой проход.Это самые маленькие из имеющихся слуховых аппаратов, которые обладают косметическими преимуществами и некоторыми преимуществами при прослушивании. Однако их небольшой размер может затруднить использование и адаптацию для некоторых людей.


В чем разница между аналоговыми и цифровыми слуховыми аппаратами?

Аналоговые слуховые аппараты делают непрерывные звуковые волны громче. Эти слуховые аппараты практически одинаково усиливают все звуки (например, речь и шум). Некоторые аналоговые слуховые аппараты можно программировать.У них есть микрочип, который позволяет запрограммировать настройки вспомогательного устройства для различных сред прослушивания, например, в тихом месте, например, в библиотеке, или в шумном месте, например, в ресторане, или на большой территории, например на футбольном поле. Аналоговые программируемые слуховые аппараты могут хранить несколько программ для различных сред.

При изменении среды прослушивания настройки слухового аппарата можно изменить, нажав кнопку на слуховом аппарате. Аналоговые слуховые аппараты становятся все реже и реже.

Цифровые слуховые аппараты обладают всеми функциями аналоговых программируемых аппаратов, но они преобразуют звуковые волны в цифровые сигналы и производят точное дублирование звука. Компьютерные микросхемы в цифровых слуховых аппаратах анализируют речь и другие звуки окружающей среды. Цифровые слуховые аппараты позволяют выполнять более сложную обработку звука во время процесса усиления, что может улучшить их работу в определенных ситуациях (например, уменьшение фонового шума и свиста). Они также обладают большей гибкостью в программировании слуховых аппаратов, чтобы звук, который они излучают, можно было адаптировать к потребностям конкретного типа потери слуха.Цифровые слуховые аппараты также позволяют запоминать несколько программ. В наши дни большинству людей, обращающихся за слуховым аппаратом, на выбор предлагаются только цифровые технологии.


Какие функции есть у слуховых аппаратов?

Слуховые аппараты имеют дополнительные функции, которые могут быть встроены для помощи в различных ситуациях общения. Например:

  • Направленный микрофон может помочь вам разговаривать в шумной обстановке.В частности, он позволяет усилить звук, исходящий из определенного направления, до более высокого уровня по сравнению со звуком из других направлений. Когда включен направленный микрофон, звук, идущий впереди вас (как при личном разговоре), усиливается до более высокого уровня, чем звук сзади вас.
  • Т-образная катушка (телефонный переключатель) позволяет переключаться с обычной настройки микрофона на настройку «Т-образная катушка», чтобы лучше слышать по телефону.Все производимые сегодня проводные телефоны должны быть совместимы со слуховыми аппаратами. В настройке «Т-образная катушка» звуки окружающей среды устраняются, а звук улавливается телефоном. Это также отключает микрофон на вашем слуховом аппарате, чтобы вы могли говорить без «свиста» слухового аппарата.

    Т-катушка хорошо работает в театрах, аудиториях, молитвенных домах и других местах, где есть индукционная петля или FM-установка. Голос говорящего, который может находиться на некотором расстоянии, усиливается значительно сильнее, чем любой фоновый шум.Некоторые слуховые аппараты имеют комбинированный переключатель «M» (микрофон) / «T» (телефон), поэтому во время прослушивания с помощью индукционной петли вы все еще можете слышать ближайший разговор.

  • Прямой аудиовход позволяет подключать удаленный микрофон или вспомогательную FM-систему прослушивания, подключаться напрямую к телевизору или подключаться к другим устройствам, таким как компьютер, проигрыватель компакт-дисков, магнитофон, радио и т. Д.
  • Подавление обратной связи помогает подавить визг, когда слуховой аппарат подходит слишком близко к телефону или имеет незакрепленный вкладыш.

Более сложные функции могут помочь слуховым аппаратам лучше всего соответствовать вашей конкретной модели потери слуха. Они могут улучшить свои характеристики в определенных ситуациях прослушивания; однако эта сложная электроника также может значительно увеличить стоимость слухового аппарата.

  • Текущее содержание по состоянию на:

Расчеты с громкоговорителями — TOA Electronics

Значение и вычисления в децибелах

Децибел (дБ) представляет собой отношение двух переменных в логарифмической шкале и не имеет базовой единицы (например,г. метров). Использование логарифмической шкалы гораздо лучше приближает человеческий слух, чем линейные переменные. Кроме того, гигантское соотношение едва уловимого звукового давления (слуховой порог) к максимально допустимому звуковому давлению (болевой порог) 1: 3 000 000 сжимается в гораздо более управляемую шкалу от 0 до 130 дБ. Общий расчет выглядит следующим образом: журнал (значение / контрольное значение). Мы используем логарифм с основанием 10, который обычно обозначается как «журнал» на клавиатурах калькуляторов. В результате получается бел, одна десятая часть которого составляет один децибел, т.е.е. децибел. Это коэффициенты мощности. Для звукового давления, напряжения и тока коэффициент равен 20.

Коэффициент мощности в дБ: 10 x log 10 (мощность / опорная мощность) или 10 x log 10 (P / P 0 )

Звуковое давление, соотношение напряжения или тока в дБ: 20 x log 10 (значение / контрольное значение)

В случае отношений звукового давления используется слуховой порог, имеющий значение 20 мкПа. Поскольку существует определенное эталонное значение, в этом случае «SPL» добавляется к единице «дБ».В настоящее время, однако, стало обычным опускать «SPL» при обсуждении уровней звукового давления. Прочие ссылки:

Контрольное значение

1 мкВ

1 мВ

0,79

20 мкПа

Децибел

дБ мкВ

дБмВ

дБ SPL


В следующей таблице показано несколько соотношений, управляющих вычислением физических величин и значений в децибелах, а также преобразованием между этими типами значений:

9027 9014 9014 902
Физические Умножение Раздел <1 1

02

Отрицательный 0 Положительный Невозможно

Пример 1: Усилитель усиливает входной сигнал 1 мВ (милливольт) до выходного сигнала 1000 мВ.Таким образом, усиление составляет 1000 раз (1000: 1), или 20 x log (1000/1) = +60 дБ.

Пример 2: Аттенюатор ослабляет напряжение до одной десятой. Соотношение между выходом и входом составляет 0,1 / 1 = 0,1. Выражается в дБ: 20 x log (0,1 / 1) = -20 дБ.

Пример 3: Аттенюатор (пример 2) подключен к выходу усилителя (пример 1). Таким образом, усиление составляет: 1000 x 0,1 = 100. Выражается в дБ: 60 дБ + (-20 дБ) = 60 дБ — 20 дБ = 40 дБ.

Уровень звукового давления при определенной мощности

Если уровень звукового давления указан в дБ, эту информацию можно использовать в расчетах.Например, таблица характеристик громкоговорителя предоставляет нам информацию для характерного уровня звукового давления (1 Вт / 1 м): 95 дБ. Это означает, что при мощности 1 Вт громкоговоритель создает уровень звукового давления 95 дБ на расстоянии 1 метра. В следующей таблице показано, на сколько децибел увеличивается уровень звукового давления громкоговорителей при заданной мощности.

Мощность (Вт)

1 2 5 6 6 30 50 100

Повышение звукового давления

уровень (дБ)

43

901

43

901 901

43

901 7 8 10 12 13 15 17 9 9

Таблица показывает, что при мощности 6 Вт к 95 дБ нужно добавить 8 дБ.Следовательно, при мощности 6 Вт мы получаем 103 дБ SPL на расстоянии 1 метр. Для этого расчета также существует математическая формула, дающая тот же результат.
p 1 = p n + 10 x лог (P)

p 1 : Уровень звукового давления (дБ) p n : Характерный уровень звукового давления (дБ) P: подводимая мощность (Вт)

Каждое удвоение мощности дает нам дополнительные 3 дБ SPL.

Требования пожарной безопасности для владельцев зданий

В августе 2016 года Наблюдательный совет Сан-Франциско принял закон, направленный на повышение пожарной безопасности и безопасности жизни, снижение риска пожаров и предотвращение ущерба имуществу от пожаров.Требования включают наличие собственников здания:

  • предоставлять жильцам обновленную информацию о раскрытии информации о пожарной безопасности для арендаторов о требованиях к пожарной безопасности и дымовой сигнализации,
  • размещать информацию о тревоге по дыму и углекислому газу в местах общего пользования своих зданий,
  • и опубликуйте заявление о соответствии по форме для ежегодного тестирования пожарной сигнализации и
  • разместите контактную информацию управляющего зданием у входа в здание.

Пожарная служба Сан-Франциско готова помочь владельцам зданий соответствовать этим новым требованиям. Требования и даты вступления в силу различаются в зависимости от общего количества жилых единиц в здании и даты принятия законодательства.

Для получения дополнительной информации прокрутите вниз и найдите активные ссылки « SFFD HELP », которые помогут вам найти необходимые формы, примеры раскрытия информации, образцы писем и другую полезную информацию о коде, чтобы помочь вам в соблюдении нормативных требований. .


Собственники зданий должны ежегодно предоставлять всем арендаторам следующую информацию:

1) РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ ПО ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ

SFFD HELP : Раскрытие информации о пожарной безопасности арендатора

Цель Раздела 409 — снизить риск пожаров для жителей, требуя от владельцев зданий с тремя или более жилищными единицами раскрывать информацию о пожарной безопасности новым жильцам до или до того, как они начнут жить в здании и в дальнейшем один раз в год.

Владелец многоквартирного дома или его агент должны предоставить устное объяснение информации о раскрытии информации новым жильцам до того, как новые жители начнут занимать здание, письменная копия информации о раскрытии информации новым жильцам на или до начало заселения и письменная копия, обновленная соответствующим образом, для всех жителей дома не позднее 31 января каждого года .

Владелец Многоквартирного дома должен вести учет соблюдения настоящего Раздела 409.2, сохраняя копию Информации о раскрытии информации в течение как минимум двух лет . Неспособность владельца вести такие записи создает опровержимую презумпцию того, что владелец нарушил положения настоящего Раздела 409.2.

Раскрытие информации [Раздел 409.2] должно быть предоставлено в письменной форме. Если он предоставляется в бумажном виде, он должен быть напечатан на белой бумаге размером 8,5 x 11 дюймов (216 мм x 279 мм) или больше, но шрифтом не меньше 10 пунктов.

ПРИМЕЧАНИЕ. Ежегодная раскрываемая информация может быть предоставлена ​​арендаторам по электронной почте (электронная копия).


2) СОВЕТЫ ПО ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ И ОБУЧАЮЩЕЕ ВИДЕО

SFFD HELP: Советы по пожарной безопасности для Сан-Франциско

SFFD HELP: http://fire-bfp-b.usgovvirginia.cloudapp.usgovcloudapi.net/Fire_Safety_At_Home.ppsx


3) РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ О ДЫМОВОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

SFFD HELP: Ежегодное информационное уведомление о дымовой сигнализации

31 января 2017 года или ранее, а также 31 января или ранее каждого года после этого владельцы жилой единицы, предназначенной для проживания людей, в которой одна или несколько единиц арендуются или сдаются в аренду , должны предоставить каждому арендатору письменный уведомление о требованиях к дымовой сигнализации на бланке, предоставленном пожарной службой.Пожарная служба должна разработать уведомление в консультации с Департаментом строительной инспекции и разместить его на своем веб-сайте на английском, испанском и китайском языках.

Для всех многоквартирных домов, как определено в Жилищном кодексе, владелец здания должен разместить Ежегодное информационное уведомление о дымовой сигнализации , указанное в подразделе (а), по крайней мере, в одном заметном месте на общей площади на каждом этаже строительство.

ПРИМЕЧАНИЕ: Если таких общих частей не существует, владелец здания должен предоставить копию каждому арендатору жилого помещения в здании.


4) ПЕРЕЧЕНЬ АРЕНДАТОРОВ ПРАВОЗАЩИТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ

SFFD HELP: Список организаций по защите прав арендаторов

Прилагаемый в качестве отдельного приложения к извещению, список организаций по защите прав арендаторов, которые консультируют арендаторов по вопросам, связанным с пожарами, и контактную информацию этих организаций, который должен подготовить Совет по аренде.

Собственники зданий должны разместить в своем здании (ах) следующей информации:

1) КОНТАКТНЫЙ ТЕЛЕФОН ЗДАНИЯ

SFFD HELP: Указание по контактному номеру здания

Знак или наклейка должна быть прикреплена на главном входе в многоквартирный дом или в другом месте, одобренном начальником пожарной охраны в письменной форме, с указанием номера телефона владельца, управляющего имуществом или другого лица, которое может сообщить пожарная служба или другой строительный инспектор незамедлительно открывают доступ к зданию для проведения проверок безопасности.


2) ФОРМА ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ, ПРОВЕРКИ И ИСПЫТАНИЙ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

SFFD HELP: Форма заявления о соответствии

Заявление о соответствии .

Что касается систем пожарной сигнализации в многоквартирных домах, как это определено в Жилищном кодексе, владелец здания должен подавать Заявление о соответствии этому требованию ежегодных испытаний и проверок в пожарную службу по форме, предоставленной пожарной службой, в соответствии с со следующим графиком ***:

(A) для зданий с девятью или более квартир , не позднее 31 января 2017 г., а затем не позднее 31 января каждого нечетного года, и

(B) для зданий с от трех до восьми квартир , не позднее 31 января 2018 г., а затем не позднее 31 января каждого четного года.

*** Если в многоквартирном доме не установлена ​​система пожарной сигнализации, владелец здания должен подать письмо в пожарную службу Сан-Франциско до указанной ниже даты, сообщив начальнику пожарной охраны о состоянии пожарной сигнализации в здании.

Заявление о соответствии в Общей зоне.

В дополнение к заполнению Заявления о соответствии владелец здания должен разместить копию последнего поданного Заявления о соответствии как минимум в одном заметном месте на общей площади каждого этажа здания или, если такая общая область отсутствует (а) ) существуют, собственник здания должен предоставить копию каждому арендатору жилья в здании.Собственник здания должен выполнить это требование не позднее 60 дней с даты подачи Акта о соответствии.

Бухгалтерский учет.

Владелец здания должен вести письменные записи проверок и испытаний, как указано в NFPA 72, с поправками, которые время от времени вносятся, до следующего испытания и в течение одного года после него.

Наклейка пожарной сигнализации.

Владелец здания должен разместить или иметь место обслуживающего персонала на внешней стороне крышки панели управления пожарной сигнализацией, которая включает название компании, номер телефона и дату последней проверки или испытания.


3) РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ ПО ДЫМОВОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ И ОРГАНИЗАЦИИ ПРАВ АРЕНДАТОРОВ

SFFD HELP: Ежегодное информационное уведомление о дымовой сигнализации

31 января 2017 года или ранее, а также 31 января или ранее каждого года после этого владельцы жилой единицы, предназначенной для проживания людей, в которой одна или несколько единиц арендуются или сдаются в аренду , должны предоставить каждому арендатору письменный уведомление о требованиях к дымовой сигнализации на бланке, предоставленном пожарной службой.Пожарная служба должна разработать уведомление в консультации с Департаментом строительной инспекции и разместить его на своем веб-сайте на английском, испанском и китайском языках.

Для всех многоквартирных домов, как определено в Жилищном кодексе, владелец здания должен разместить Ежегодное информационное уведомление о дымовой сигнализации , указанное в подразделе (а), по крайней мере, в одном заметном месте на общей площади на каждом этаже строительство.

SFFD HELP: Список организаций по защите прав арендаторов

Прилагаемый в качестве отдельного приложения к извещению, список организаций по защите прав арендаторов, которые консультируют арендаторов по вопросам, связанным с пожарами, и контактную информацию этих организаций, который должен подготовить Совет по аренде.

ПРИМЕЧАНИЕ: Если таких общих частей не существует, владелец здания должен предоставить копию каждому арендатору жилого помещения в здании.


Требования к пожарной сигнализации спальной зоны (раздел 1103.7.6.1)

Соответствие должно включать все жилые дома из трех или более квартир с существующей системой пожарной сигнализации. Владелец здания должен модернизировать систему пожарной сигнализации (при необходимости), чтобы она соответствовала требованиям к уровню звука для спальных зон, изложенным в разделе 18.4.5.1 NFPA 72 (издание 2013 г.) с поправками, которые время от времени вносятся, в любом из следующих случаев:

(A) До завершения работ по получению разрешения на строительство со стоимостью строительства 99 000 долларов или более, за исключением работ по сейсмической модернизации, необходимых в соответствии с Действующим строительным кодексом.

(B) 1 июля 2023 г. или ранее.

2013 NFPA 72 Раздел 18.4.5.1

Если для подачи сигналов в спальные зоны установлены звуковые устройства, они должны иметь уровень звука не менее чем на 15 дБ выше среднего уровня окружающего звука или на 5 дБ выше максимального уровня звука с продолжительностью не менее 60 секунд или уровнем звука. не менее 75 дБА, в зависимости от того, что больше, измеренное на уровне подушки в зоне, которая должна обслуживаться системой, с использованием шкалы A-взвешенной шкалы (дБА).

2013 NFPA 72 Раздел 18.4.5.2

Если между устройством оповещения и подушкой находится какой-либо барьер, такой как дверь, занавеска или выдвижная перегородка, уровень звукового давления должен быть измерен с помощью барьера, помещенного между устройством и подушкой.

2013 NFPA 72 Раздел 18.4.5.3

С 1 января 2014 года звуковые устройства, предусмотренные для спальных зон для пробуждения пассажиров, должны подавать низкочастотный сигнал тревоги, который соответствует следующим требованиям:
1) Сигнал тревоги должен быть прямоугольным или обеспечивать эквивалентную пробуждающую способность
2) волна должна иметь основную частоту 520 Гц +/- 10 процентов.

Особые требования для SFFD:

1. Если существующая система пожарной сигнализации имеет звуковые устройства, которые соответствуют требованиям уровня звукового давления NFPA 72-2013, они должны быть приемлемы, даже если они не издают низкочастотные тона. Лицензированный подрядчик C-10 должен провести тест на слышимость, чтобы продемонстрировать соответствие слышимости. Результаты испытаний должны быть зарегистрированы в соответствующем разрешении Департамента строительной инспекции «Только пожарная безопасность» с указанием уровня звука не менее 75 дБА; измеряется на подушке каждой спальной зоны с помощью откалиброванного и одобренного измерителя дБА.

2. Если требуется, чтобы новые звуковые устройства соответствовали минимальному уровню звука 75 дБА, они должны быть низкочастотными звуковыми приборами, внесенными в список CSFM.

3. Любая пожарная сигнализация, связанная с этим бюллетенем, должна соответствовать применимым разделам Административного бюллетеня SFFD 2.01.

4. В соответствии с особыми требованиями Административного бюллетеня 2.01 SFFD 2019 разрешается использовать оборудование для беспроводной системы пожарной сигнализации.

5. Если существующий FACU заменяется новым FACU, применяются следующие применимые требования:

a) Первичный источник питания для блока управления пожарной сигнализацией (FACU) и удаленных источников питания должен быть от выделенной цепи.Эта схема должна иметь маркировку как на электрической панели, так и на внутренней стороне дверцы FACU / источника питания и снабжена замком цепи (если он не установлен в запертом помещении). Если в существующем FACU и / или удаленных источниках питания не было выделенных цепей (-ий) питания, должны быть предусмотрены новые выделенные цепи (-ы) для нового FACU и любого удаленного источника питания (если имеется). Владелец здания несет ответственность за предоставление выделенных силовых цепей, если это необходимо. Выделенная (ые) силовая (ые) цепь (и) должны соответствовать требованиям SFEC-2019 и предоставляться подрядчиком по электрике, имеющим лицензию CA (не обязательно, чтобы это был тот же подрядчик C-10 FA, выполняющий работы FA).

b) Там, где это применимо, конструкция заменяющей системы FA должна различать намерение соответствовать текущим кодам или заменять на аналогичной основе согласно интерпретации Кодекса CSFM 12-001 и информационному бюллетеню от 04.09.2008 (Эти два документа должны быть отсканированным на планы разрешений FA).

c) Если существующий дистанционный сигнализатор FA не предусмотрен, новый ЖК-индикатор или светодиодный сигнализатор может быть добровольно установлен на входе в главное здание (точка срабатывания SFFD) в утвержденном месте согласно административным бюллетеням SFFD 2.01, 3.01 и 3.02.

d) Если это не предусмотрено для существующей системы FA, потребуется новый беспроводной коммуникатор в соответствии с AB # 2.01, Раздел VIII.

e) Если существующая система FA не имеет существующих инициирующих устройств для текущих кодов для генерации активации системы уведомления FA, должны быть предоставлены и установлены дополнительные инициирующие устройства для текущих кодов. Это будет включать как автоматические, так и ручные устройства запуска. Если здание не полностью орошено согласно NFPA 13 или NFPA 13R, новые детекторы дыма должны быть установлены во всех внутренних коридорах, ведущих к жилым помещениям, в соответствии с разделом 907 Строительного кодекса SF 2019.2.9.5.

Исключение : Существующие блоки пожарной сигнализации (ручные подъемные станции), которые установлены на всех требуемых выходах (в пределах 5 футов от входа в каждый требуемый выход) на высоте выше 42–48 дюймов AFF, должны остаться. на их текущей высоте. Если требуется установить новые ручные вытяжные станции на требуемых выходах, они должны быть установлены в утвержденных местах в пределах 5 футов от входа в каждый требуемый выход на высоте AFF 42–48 дюймов.

g) Если существующая система FA не имеет системы звукового и визуального оповещения о жалобах на действующий кодекс в местах общего пользования здания за пределами жилых единиц, в зонах общего пользования должны быть предусмотрены дополнительные звуковые и визуальные устройства для уведомления общественности в соответствии с действующим законодательством. коды.

Исключение 1 : Если существующие несинхронизированные стробоскопы предусмотрены в местах общего пользования и имеют рейтинг CD согласно NFPA 72, их не нужно заменять новыми синхронизированными стробоскопами. Если рейтинг CD существующих стробоскопов не соответствует текущим требованиям NFPA 72-2016, их необходимо изменить, выбрав более высокий рейтинг CD или заменив существующие стробоскопы новыми.

Исключение 2 : Если существующие звуковые приборы, такие как рожки, звонки, сирены, динамики и т. Д.предусмотрены в местах общего пользования и генерируют уровень звукового давления на 15 дБА выше окружающего, их не нужно заменять новыми звуковыми приборами, если они не мешают звуковому сигналу Temporal-3 FA внутри жилых домов и спальных зон. Это будет проверено пожарным инспектором во время проверки.

h) Когда существующий FACU заменяется, но существующие инициирующие устройства не заменяются, список совместимости (обратная совместимость) между новым FACU и существующими инициирующими устройствами должен быть предоставлен заявителем и внесен в планы разрешений FA.В планах должно быть указано, что требуется 100% тестирование всех функций системы пожарной сигнализации плюс 10% всех существующих инициирующих устройств в соответствии с утвержденной Матрицей последовательности операций FA (S.O.O.M.). Все новые / заменяемые устройства и компоненты системы пожарной сигнализации (если таковые имеются) должны пройти 100% тестирование.

6. Если какие-либо из конкретных требований, приведенных выше, или любых других требований применимых кодексов неясны или требуют дополнительной и конкретной интерпретации SFFD, владелец здания или соискатель разрешения может запросить предварительную встречу с SFFD, представив предварительную форма заявки на встречу.


ИНСТРУМЕНТЫ ПОЛЕЗНОГО СОБЛЮДЕНИЯ

ПЕРЕВОД ЯЗЫКА ВЕБ-САЙТА
Если вы хотите просматривать этот веб-сайт на другом языке, в правом столбце нажмите на опцию «Выбрать язык». Это автоматически переведет большую часть информации, найденной на веб-сайте.

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ / ЧАВО
Щелкните документ ниже, чтобы просмотреть наиболее часто задаваемые вопросы о Новых требованиях пожарной безопасности.

ИНФОРМАЦИОННЫЙ ПАКЕТ С ТРЕБОВАНИЯМИ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ
Щелкните документ ниже, чтобы получить версию для печати всей новой информации о требованиях, размещенной на веб-сайте. Копию также можно получить за 4,80 доллара в Бюро по предотвращению пожаров в штаб-квартире SFFD, 698 Вторая улица, комната 109, Сан-Франциско. Обратите внимание: в него не входят часто задаваемые вопросы / ответы на часто задаваемые вопросы или письма от начальника пожарной охраны.

ССЫЛКА НА ВЕБ-САЙТ ИНФОРМАЦИИ ПО ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ И ОБУЧАЮЩЕЕ ВИДЕО
Ссылка на веб-сайт, которую необходимо предоставить арендаторам, приведена ниже.Эта ссылка также имеется в обеих версиях наших Образцов информации о раскрытии информации.

Советы по пожарной безопасности Сан-Франциско

ПИСЬМА ПОЖАРНОГО МАРШАЛА
Ниже приведены копии писем, отправленных начальником пожарной охраны, информирующих владельцев зданий о новых требованиях.

(Информация реорганизована / отредактирована 22.10.2019)

Системы пожарной сигнализации | Национальная сеть ADA

(Версия PDF для печати | 272 КБ)
(Версия PDF с крупным шрифтом | 289 КБ)
(Версия на испанском языке)

Цель: Этот информационный бюллетень предназначен для предоставления обзора требований к системе пожарной сигнализации, установленных Стандартами Закона об американцах с ограниченными возможностями (ADAS) 2010 года.

Резюме: Когда системы сигнализации устанавливаются, модернизируются или заменяются в новом строительстве, а также на существующих объектах, такие системы должны иметь как звуковые, так и видимые устройства оповещения ( ADAS 215.1 ). ADA устанавливает общие требования относительно того, когда и где они необходимы, и использует упомянутый стандарт NFPA 72 (издание 1999 или 2002 года) Национальной ассоциации противопожарной защиты (NFPA) для определения технических характеристик. Эти характеристики используются для уровня децибел *, интенсивности стробоскопа и размещения устройств в зависимости от конфигурации помещения.

Зоны общественного и общего пользования (ADAS 215.2)

Сигнализация в общественных местах и ​​местах общего пользования должна соответствовать NFPA 72.

Общественное использование : Внутренние или внешние помещения, пространства или элементы, которые становятся общедоступными.

Обычное использование . Внутренние или внешние проходы, комнаты, пространства или элементы, которые не предназначены для общественного пользования и доступны для совместного использования двумя или более людьми.

Зоны работы сотрудников (215.3)

Если рабочая зона сотрудника имеет звуковую сигнализацию, проводка системы сигнализации должна быть спроектирована так, чтобы легко поддерживать установку видимой сигнализации, если это необходимо сотруднику с ограниченными возможностями.

Рабочие зоны сотрудников: Все или любая часть пространства, используемого только сотрудниками и используемого только для работы. Коридоры, туалетные комнаты, кухоньки и комнаты отдыха не являются рабочими зонами сотрудников.

Временное жилье (215,4, 224,4)

Временное жилье включает отели, мотели, гостиницы, общежития и курорты.В недавно построенных гостевых комнатах временного проживания, которые должны иметь средства связи (ADAS 224.4), должна быть постоянно установлена ​​пожарная сигнализация в соответствии с NFPA 72.

Жилые объекты (215,5, 809,5)

В жилых помещениях с жилыми единицами не менее двух процентов всех квартир, но не менее одной единицы, должны иметь средства связи и, следовательно, должны иметь видимые системы пожарной сигнализации. Система пожарной сигнализации в жилом доме должна распространяться на точку в доме, которая находится рядом с системой обнаружения дыма.Доступные дымовые извещатели необходимы и для жилых помещений. Система дымовой сигнализации может быть интегрирована с системой пожарной сигнализации. Многие государственные кодексы также требуют наличия доступных детекторов окиси углерода.

Требования к системам пожарной сигнализации

Тяги пожарной сигнализации должны соответствовать следующим требованиям к работающим частям:

  1. Тяговый рычаг должен приводиться в движение одной рукой.
  2. Усилие приведения в действие тягового рычага не может превышать пяти фунтов.
  3. Тяговый рычаг не может требовать сильного захвата, сжатия или скручивания запястья. Кроме того, тяговый рычаг должен находиться в пределах досягаемости или на высоте от 48 до 15 дюймов над финишным полом или землей.
  4. Согласно ADA, звуковые сигналы тревоги должны иметь уровень звука не более 110 дБ.

Кроме того, требования для видимых пожарных извещателей должны соответствовать следующим стандартам:

  1. Частота вспышек должна составлять от одной до двух вспышек в секунду.
  2. Цвет должен быть прозрачным или белым.

Системы пожарной сигнализации видимого диапазона, содержащие более двух стробоскопов в комнате или пространстве, требуют синхронизации.

Для получения дополнительной информации позвоните специалисту ADA по телефону 1-800-949-4232 . Все звонки конфиденциальны.

* ADAS 702.1, максимально допустимый уровень звука устройств звукового оповещения должен иметь уровень звука не более 110 дБ на минимальном расстоянии слышимости от звукового устройства.

Контент был разработан Тихоокеанским центром ADA и основан на профессиональном консенсусе экспертов ADA и национальной сети ADA.

Бесплатный звонок: 1-800-949-4232
Факс: 510-285-5614
Электронная почта: [email protected] (ссылка отправляет электронное письмо)
Веб-сайт: http: //www.adapacific.org (внешняя ссылка )

Содержание этого информационного бюллетеня было разработано в рамках гранта Национального института исследований инвалидности, самостоятельного образа жизни и реабилитации (номер гранта NIDILRR 90DP0081 и 90DP0086).NIDILRR является центром Управления общественной жизни (ACL), Департамента здравоохранения и социальных служб (HHS). Содержание этого информационного бюллетеня не обязательно отражает политику NIDILRR, ACL, HHS, и вы не должны рассчитывать на одобрение со стороны федерального правительства.

© Copyright 2018 Национальная сеть ADA. Все права защищены.

Можно свободно воспроизводить и распространять с указанием ссылки на Национальную сеть ADA (www.adata.org).

Подключение вспомогательных систем прослушивания в молитвенных домах

В последних двух выпусках мы рассмотрели, что молитвенные дома могут сделать, чтобы помочь людям с потерей слуха, и изучили некоторые вспомогательные системы прослушивания, представленные на рынке. Если ваша церковь приобрела такую ​​систему — как лучше всего подключить ее к церковной аудиосистеме?

Самый простой способ — просто передать звук с выхода основной звуковой системы на вспомогательную систему прослушивания.Хотя это может работать и может быть улучшением по сравнению с отсутствием вспомогательной системы прослушивания, потребности собрания в целом и людей с потерей слуха не идентичны. Поэтому в идеале смесь должна быть другой.

При сведении для собрания вы уравновешиваете звук из звуковой системы со звуком, генерируемым на слух, чтобы обеспечить наилучшее сочетание живого и усиленного звука. Те, кто использует вспомогательную систему прослушивания, будут слышать гораздо меньше живого звука в комнате, и большинство будет слышать звук, который вы им посылаете.Это означает, что им лучше всего подойдет независимый микс, созданный с учетом их потребностей, который не будет точно таким же, как обычный микс звуковой системы. Обычно это делается через микс AUX на консоли.

Поскольку они будут слышать очень мало живого звука в комнате, им могут понадобиться вещи в их миксе, которые либо отсутствуют в миксе звуковой системы, либо находятся на очень низком уровне. И наоборот, поскольку людям с потерей слуха, как правило, труднее отличать голоса от музыки и звуков комнаты, им вполне может быть полезен микс, в котором голоса выделяются по сравнению с музыкой.

Так как разборчивость слов сложнее для людей с потерей слуха, вы, вероятно, не захотите посылать какие-либо реверберационные или фоновые микрофоны на вспомогательную систему прослушивания, поскольку реверберация, когда она приятна, имеет тенденцию к снижению разборчивости.

Во время голосовой части услуги вы должны убедиться, что только фактически используемые микрофоны питают вспомогательную систему прослушивания. Таким образом, вспомогательная система передает максимально чистый звук без добавления фонового шума или звука от микрофонов, которые не используются активно.

Если у вас есть возможность фильтровать или выравнивать звук, отправляемый на вспомогательную систему прослушивания, вы можете подумать о фильтрации звука ниже 100–200 Гц. Это уменьшит басовую часть музыки, но также улучшит разборчивость. Очень широкий (от 1 до 2 октав в ширину), но небольшое усиление эквалайзера с центром около 2–3 кГц всего на несколько дБ также поможет, поскольку этот частотный диапазон несет большую часть информации о разборчивости речи. Слишком сильное усиление может сделать звук резким, поэтому не переусердствуйте.

Люди со значительной потерей слуха иногда повышают свой уровень до точки, при которой члены собрания вокруг них могут слышать звук. Чтобы сделать это менее заметным, можно задержать звук до вспомогательной системы прослушивания, чтобы он поступал примерно в то же время или немного позже звука из звуковой системы. Звук из громкоговорителей должен распространяться по воздуху, чтобы достигнуть собрания. Расстояние между громкоговорителями и собранием добавляет примерно 1 мс задержки с каждого фута расстояния.Очевидно, что задержка варьируется в зависимости от того, как далеко от громкоговорителей кто-то сидит.

Вспомогательная система прослушивания, с другой стороны, получает звук практически с нулевыми задержками. Поскольку ухо имеет тенденцию выбирать первое поступление звука в качестве «источника», небольшая утечка звука от пользователя вспомогательной системы прослушивания будет идентифицирована ухом как «источник» звука, таким образом привлекая внимание к себе. Добавление небольшой задержки в звук, отправляемый во вспомогательную систему прослушивания, может позволить звуку из динамиков прийти первым.Очевидно, что слишком большая задержка тоже не к лучшему.

Вспомогательные системы прослушивания могут быть большим подспорьем для многих в собрании. Вышесказанное должно помочь вам максимально эффективно использовать эту важную технологию.

Рэй Рэйберн, FAES

Рэй работал инженером в области акустики, аудиосистем и телекоммуникаций более 30 лет. В настоящее время он является председателем Подкомитета AES по стандартам в области межсетевых соединений, является автором еженедельного информационного бюллетеня журнала Technologies for Worship Magazine и одним из авторов Руководства для звукорежиссеров.

Ray создал некоторые из самых современных программных проектов, используемых сегодня, в том числе Сенатскую палату США, и провел обучающие семинары для «продвинутых пользователей» по конфигурируемому продукту DSP MediaMatrix.

Как звукоинженер RCA, Рэй записал Чикагский симфонический оркестр, Филадельфийский оркестр и Фрэнк Заппа. В 2009 году Рэй стал членом Общества звукорежиссеров.

Общий закон — Часть I, Раздел XIV, Глава 90, Раздел 7


Раздел 7:

Тормоза, тормозные системы, глушители, гудки, огни, системы звуковой сигнализации и другое оборудование; соблюдение норм безопасности; наклейки и эмблемы

Раздел 7.Каждый автомобиль, который управляется каким-либо образом или каким-либо образом, должен быть снабжен тормозами, достаточными для управления движением такого транспортного средства и соответствующими правилам и положениям, установленным регистратором, и такие тормоза должны постоянно поддерживаться в хорошем рабочем состоянии. Каждый автомобиль должен быть снабжен как минимум двумя тормозными системами, одна из которых должна быть системой рабочего тормоза, а другая — системой стояночного тормоза, каждая с отдельным средством включения, каждая из которых прямо или косвенно работает как минимум на двух колесах. и каждого из них должно быть достаточно для остановки указанного автомобиля на надлежащем расстоянии, как определено в указанных правилах и положениях; при условии, что если такие системы соединены, объединены или имеют какие-либо общие части, такие системы должны быть сконструированы таким образом, чтобы поломка любого из их элементов не оставила автомобиль без тормозов, прямо или косвенно действующих как минимум на два колеса; и при условии, что, кроме того, трактор, имеющий тяговое усилие на тяговом дышле не более десяти лошадиных сил и способный развивать максимальную скорость не более восемнадцати миль в час и спроектированный специально для использования в другом месте, кроме пройденного участка пути, может быть работать на нем, если он оборудован одной тормозной системой, которой должно быть достаточно для остановки такого трактора на надлежащем расстоянии, как указано выше.Каждый автомобиль, оборудованный гидравлической тормозной системой, независимо от того, поддерживается она другими средствами или без нее, которая обеспечивает тормозное действие на четыре или более колес, должен быть оборудован рабочей тормозной системой, устроенной таким образом, чтобы обеспечивать отдельные системы как минимум для двух колес, и спроектированной таким образом и сконструированы так, что разрыв или отказ по типу утечки любого отдельного компонента давления рабочей тормозной системы, за исключением структурных повреждений корпуса главного тормозного цилиндра, корпуса индикатора эффективности или другого корпуса, общего для разделенной системы, не приведет к полной потере функции тормоза автомобиля при продолжении нажатия на педаль тормоза.«Компонент давления» означает любой внутренний компонент главного тормозного цилиндра или главного блока управления, колесного тормозного цилиндра, тормозной магистрали, тормозного шланга или эквивалента, за исключением компонентов вспомогательного вакуума. За исключением школьного автобуса или пожарного аппарата, каждое транспортное средство и каждый трактор, который спроектирован и используется для буксировки другого транспортного средства, имеющий собственный вес более десяти тысяч фунтов, должен быть оборудован полностью пневматическими тормозами или гидравлическими тормозами с вакуумный усилитель или пневмоусилитель.Все тормозные системы должны быть сконструированы и спроектированы так, чтобы позволять модулируемое управление нажатием и отпусканием тормоза оператором из нормального рабочего положения. Каждый прицеп или полуприцеп, имеющий собственный вес более десяти тысяч фунтов, должен быть оборудован пневматическими или электрическими тормозами. Одна тормозная система должна быть сконструирована таким образом, чтобы ее можно было настроить на удержание автомобиля в неподвижном состоянии. Каждый мотоцикл должен иметь либо раздельную рабочую тормозную систему, либо две независимо приводимые в действие рабочие тормозные системы.Любой мотоцикл, имеющий номер или регистрационный знак, выданный в соответствии с положениями раздела шесть А указанной главы девяноста, или который не был изготовлен ни с раздельной рабочей тормозной системой, ни с двумя независимо управляемыми рабочими тормозными системами, должен иметь одну соответствующую тормозную систему. остановить мотоцикл на надлежащем расстоянии в соответствии с правилами и положениями, установленными регистратором. Каждый автомобиль, используемый в пути человеком для обучения вождению для компенсации, должен быть оборудован двойным тормозом, с помощью которого он может задействовать тормоз, пока ученик управляет автомобилем.Каждый автомобиль, эксплуатируемый таким образом, должен быть снабжен глушителем или другим подходящим устройством для предотвращения ненужного шума, а также подходящим звонком, гудком или другими средствами сигнализации, соответствующими фонарями, а также замком, ключом или другим устройством, предотвращающим попадание такого транспортного средства. приводятся в движение неуполномоченными лицами или иным образом противоречат воле владельца или ответственного лица. На каждом автомобиле, эксплуатируемом в период от получаса после захода солнца до получаса до восхода солнца, а также в любой другой период, когда видимость ухудшается из-за атмосферных условий, что делает дальнейшую опасную эксплуатацию без включения огней, должно отображаться не менее двух освещенные белые фары, по крайней мере, по одной установленной с каждой стороны передней части транспортного средства, или, если он припаркован в пределах проезжей части, по крайней мере, один белый или желтый свет на стороне автомобиля ближе к центру дороги, и каждый мотоцикл эксплуатировал по крайней мере одну белую фару и каждый такой мотоцикл с прикрепленной коляской, кроме того, один такой фонарь на передней части коляски, а также каждый грузовой автомобиль, прицеп и коммерческий автомобиль, используемые исключительно как таковые, грузоподъемностью три тонны или, кроме того, над желтым фонарем, прикрепленным к крайнему левому краю передней части такого транспортного средства, прикрепленным и отрегулированным таким образом, чтобы указывать на крайнее левое боковое расширение транспортного средства. или груз, который во всех вышеупомянутых случаях должен быть виден не менее чем на двести футов в направлении, в котором движется или смотрит транспортное средство; при условии, что автомобиль не должен светиться, когда он припаркован в пределах пути в пространстве, в котором неосвещенная парковка разрешена правилами или положениями совета директоров или должностного лица, контролирующего такой путь.Каждый автомобиль и прицеп, эксплуатируемый таким образом, должен быть оборудован двумя задними фонарями, установленными по одному с каждой стороны задней части транспортного средства, чтобы показывать два красных огня сзади и один белый огонь, расположенный таким образом, чтобы освещать и не закрывать задний номерной знак. и должен быть оборудован двумя стоп-сигналами, установленными и отображаемыми подобным образом, в соответствии с минимальными стандартами конструкции и характеристик, которые может предписать регистратор; при условии, однако, что двухколесный мотоцикл, старинный автомобиль и сельскохозяйственный трактор необходимо оборудовать только одним таким задним красным светом и одним подходящим стоп-сигналом в дополнение к осветителю номерного знака; и при условии, кроме того, что прицеп, имеющий полную массу в три тысячи фунтов или менее, который не загораживает требуемые огни буксирующего транспортного средства, должен быть оборудован только одним таким задним красным светом и одним белым огнем, расположенным таким образом, чтобы освещать, а не заслонить задний номерной знак.Ни одно транспортное средство, эксплуатируемое таким образом, не должно устанавливать или отображать мигающий, вращающийся или колеблющийся свет в любом направлении, кроме как в соответствии с разделом 7 Е данной главы; при условии, однако, что это не относится ни к использованию задних указателей поворота, ни к надлежащему использованию сигналов предупреждения об опасности транспортного средства, как предусмотрено в этом разделе. Однако ни в коем случае регистратор не может запрещать любому торговому представителю автозапчастей, автомастерской или станции продавать, предлагать на продажу или устанавливать кварцево-галогенные фары, получившие сертификат одобрения Американской ассоциации администраторов автотранспортных средств или которые соответствуют стандартам Канадской ассоциации стандартов (CSA), и никакие положения этого раздела не должны запрещать любому лицу использовать, покупать или устанавливать кварцево-галогенные фары, как описано здесь.Каждый автомобиль или прицеп, эксплуатируемый таким образом, который перевозит груз или объект, выступающий на четыре фута или более за кабину или кузов такого транспортного средства, должен иметь на крайнем заднем конце такого груза или объекта красный свет, хорошо видимый с расстояния не менее пяти. сто футов по бокам и сзади, а вместо них должен отображаться красный флаг или ткань площадью не менее двенадцати квадратных дюймов в период, когда автотранспортные средства не обязаны отображать огни. Каждый коммерческий автомобиль или прицеп, весящий вместе с грузом более двенадцати тысяч фунтов, должен, в дополнение к такому заднему фонарю, быть оборудован красным отражателем типа, отвечающего таким минимальным стандартам конструкции и характеристик, которые может предписать регистратор. размещены в задней части транспортного средства таким образом, чтобы отражать лучи света, падающие на такой отражатель сзади.Запрещается использовать фару или задний фонарь на каком-либо автомобиле, эксплуатируемом таким образом, если только такая фара или задний фонарь не относится к типу, отвечающему таким минимальным стандартам в отношении конструкции и характеристик, которые может предписать регистратор. Каждое автотранспортное средство должно быть оборудовано по крайней мере одним зеркалом, расположенным и отрегулированным таким образом, чтобы оператор имел четкий, отраженный вид на шоссе с задней и левой стороны транспортного средства. Каждый автомобиль или прицеп, за исключением легковых автомобилей, которые эксплуатируются каким-либо образом или каким-либо образом, должны быть оборудованы подходящими ограждениями, которые эффективно уменьшают брызги грязи, воды или слякоти сзади, вызванные их задними колесами.Каждое пассажирское моторное транспортное средство, которое оборудовано шинами, выступающими за пределы крыльев или кузова такого транспортного средства и которое приводится в действие каким-либо образом или каким-либо образом, должно быть оборудовано откидными створками или подходящими защитными ограждениями для уменьшения брызг или брызг на заднюю и боковые стороны. Каждый зарегистрированный в Содружестве автомобиль, который находится в частной собственности и эксплуатируется и предназначен для перевозки пассажиров и который используется в основном для удовольствия или для удовольствия и бизнеса, включая каждое такое транспортное средство, предоставленное в аренду агентством по аренде автомобилей, но исключая каждое такое транспортное средство. используется в общественных или коммерческих целях, должно быть оборудовано двумя ремнями безопасности для использования пассажирами передних сидений.Ремень безопасности, установленный на транспортном средстве в соответствии с положениями этого раздела или в соответствии с положениями федерального закона или правил или положений, изданных Министерством транспорта США, не может быть снят с указанного транспортного средства, кроме как для этой цели. ремонта. Каждое транспортное средство, зарегистрированное в Содружестве, должно быть оборудовано устройством, позволяющим одновременно мигать передним и задним указателями поворота, указанное устройство должно работать только тогда, когда транспортное средство отключено или остановлено в случае аварийной ситуации на или сбоку от любого транспортного средства. способ.Каждый человек, управляющий мотоциклом или едущий в качестве пассажира на мотоцикле или в коляске, прикрепленной к мотоциклу, должен носить защитный головной убор, соответствующий таким минимальным стандартам конструкции и характеристик, которые может предписать регистратор, и ни одно лицо, управляющее мотоциклом, не должно разрешать никаких другое лицо, которое будет ездить в качестве пассажира на таком мотоцикле или в коляске, прикрепленной к такому мотоциклу, если только такой пассажир не носит такой защитный головной убор, за исключением того, что защитный головной убор не требуется, если мотоциклист участвует в разрешенном в соответствии с правилами публичном параде и 18 лет и старше.Если мотоцикл не оборудован лобовым стеклом или экраном, водитель такого мотоцикла должен носить очки, защитные очки или защитную маску при управлении таким транспортным средством. Каждый грузовой автомобиль с самосвальным кузовом должен быть оборудован соответствующей звуковой системой предупреждения, чтобы предупредить оператора, когда самосвальный кузов находится в вертикальном и поднятом положении. Ни одно лицо, управляющее мотоциклом, не должно разрешать любому человеку ездить в качестве пассажира, если только такой мотоцикл не предназначен для перевозки более чем одного человека; и ни одно лицо, управляющее мотоциклом, не должно позволять пассажиру ехать перед указанным водителем.

Каждый коммерческий автомобиль или прицеп с грузом более двенадцати тысяч фунтов, используемый для доставки бензина или другого легковоспламеняющегося материала, должен быть оборудован звуковой системой предупреждения при включении заднего хода трансмиссии транспортного средства. Для целей настоящего пункта термин коммерческое автотранспортное средство или прицеп означает навалочную цистерну, доставляющую бензин или другой легковоспламеняющийся материал.

Каждый прицеп, кроме полуприцепа, должен, помимо обычного сцепного устройства, быть закреплен предохранительными цепями, чтобы предотвратить его отрыв от тягача.Такие цепочки должны соответствовать минимальным стандартам построения и производительности, которые может установить регистратор.

Невзирая на предыдущие положения данного раздела, любое коммерческое транспортное средство, полуприцеп или прицеп, используемое в межгосударственной торговле, которое должно соответствовать по своему оборудованию правилам, устанавливаемым время от времени бюро безопасности автотранспортных средств США. Государственный департамент транспорта считается соответствующим требованиям этого раздела.

Ни одно лицо не может продавать, предлагать для продажи или устанавливать на любом автомобиле или прицепе, или в них, любые компоненты, устройства или вещества, кроме кварцево-галогенных фар, которые не соответствуют федеральному стандарту безопасности автотранспортных средств, если таковые имеются. , установленный для такого компонента, устройства или вещества. Ничто в этом законе не препятствует регистратору предписывать минимальные стандарты для любого компонента, устройства или вещества, для которых не установлен или не был установлен федеральный стандарт безопасности автотранспортных средств, и никто не может продавать, предлагать для продажи или устанавливать на или в любом автомобиль или прицеп, любой такой компонент, устройство или вещество, которые не соответствуют упомянутым стандартам, предписанным таким образом.

Любой трактор или другое самоходное транспортное средство, используемое исключительно для сельскохозяйственных или сельскохозяйственных целей, за исключением автомобилей и грузовиков, использование которых заявлено владельцем или лицом, контролирующим их, ограничено периодом от получаса до восхода солнца до полутора часов. через час после захода солнца и который приводится в действие любым способом в течение указанного периода, должен быть оборудован одним стоп-сигналом или мигающим красным светом сзади и тормозами в заводском состоянии, включая стационарный тормоз с храповым механизмом и собачкой.После заявления владельца или лица, контролирующего такое транспортное средство, о том, что использование такого транспортного средства должно быть таким образом ограничено, лицо, проводящее периодический осмотр автомобилей и прицепов, как предусмотрено в разделе седьмой А, может, несмотря на отказ такого транспортного средства ограниченный трактор или другое транспортное средство, чтобы иметь необходимые огни и другое оборудование, требуемое первым параграфом этого раздела, сделать наклейку на лобовое стекло, так называемую, если стоп-сигнал или такой мигающий свет и тормоза в исправном состоянии.Любая наклейка на лобовое стекло, выпущенная таким образом, должна указывать на ней, что такое транспортное средство должно использоваться на дорогах Содружества только в период от получаса до восхода солнца до получаса после захода солнца.

Регистратор должен принять стандарты и спецификации в отношении размеров, дизайна, монтажа, создания и использования отличительной эмблемы медленно движущихся транспортных средств. Каждое запряженное лошадью транспортное средство и любое другое транспортное средство, предназначенное для работы со скоростью двадцать пять миль в час или меньше, каждое сельскохозяйственное орудие, каждый сельскохозяйственный трактор, каждая единица специального мобильного оборудования и другая техника, включая всю дорожно-строительную и ремонтно-техническую технику и все тихоходное транспортное средство, движущееся по дорогам общего пользования в дневное и ночное время, должно иметь такую ​​эмблему на задней части транспортного средства.Такая эмблема должна использоваться в дополнение к осветительным приборам, флагам или другому оборудованию, требуемому по закону. Запрещается использование такой эмблемы в качестве разметки, на широкой технике или на стационарных объектах на автомагистралях.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *