В новостройке холодно: 9111.ru – страница не найдена

Содержание

Холодно в новостройке, даже с отоплением. Ищем проблему..

Доброго дня. Рынок недвижимости в России — один из самых крупных, перспективных и богатых. В стране ежегодно строятся тысячи новых многоэтажек. Доступная ставка по ипотеке (5% для семей с детьми), позволяет практически любой молодой семье обзавестись собственным жильем на хороших условиях.

Но тут возникают проблемы.

Новостройка, в которой холодно..

Большая часть новостроек в России — это относительно бюджетные дома. Не все могут себе позволить купить квартиру в дорогом доме. Застройщики экономят буквально на всем — от лифтов и отделки квартиры до непосредственно рабочей силы.

И иногда так получается, что осенью отопление уже дали, но в квартире все еще холодно.

Что может пойти не так? Как искать проблему? Как ее решать?

Давайте разберемся..

Быть может дело в отоплении

Первое, на что стоит обратить внимание — насколько радиаторы отопления горячие. В современных домах устанавливаются не только терморегуляторы на самих радиаторах, но и регуляторы на тепло непосредственно на входе в дом.

Поэтому, когда на улице теплеет, в дом может поступать менее нагретый теплоноситель.

Или, в системе отопления есть воздушные «карманы», и их нужно выпустить через так называемый «кран Маевского».

Дом построили совсем недавно?

Если ваш дом сдали только-только, то вполне вероятно, что он еще попросту не «просох». Стены, перекрытия, стяжка, штукатурка — все это содержит в себе много влаги сразу после монтажа. И все это может «вытягивать» на себя большое количество тепла.

Поэтому, если дом не отстоялся по крайней мере 1-2 месяца — возможно это ваш вариант.

Плюс, если дом сдавался уже в холодное время года, возможно он еще не прогрелся.

Батареи раскаленные, но в доме все еще холодно!!?

Если первые два варианта — не ваш случай, то тут открывается простор для действий.

  • Первое — обратите внимание на окна.
    Не дует ли с них? Частенько в новостройках устанавливают самые дешевые варианты с дешевой фурнитурой. Здесь может помочь регулировка створок и замена резиновых уплотнителей на окнах на более качественные. Но это нужно обращаться к проверенным специалистам.
  • Второе — откосы окон. Возможно тепло уходит через них. Если подходя к окну вы ощущаете как «веет холодом» — стоит задуматься об утеплении откосов. При помощи «сэндвич-панелей» вы можете сделать это и самостоятельно, но опять же, лучше обратиться к специалисту.
  • Третий вариант — соседи сверху и снизу не живут. распространенная проблема. Квартиры сверху и снизу куплены, но в них никто не живет, и регуляторы на радиаторах выкручены на минимуме. Таким образом, тепло из вашей квартиры так или иначе «обогревает» ваших соседей.

Обязательно ищите проблему. Иногда встречаются ситуации, когда строители случайно просверливают отверстие под радиаторы отопления в стене насквозь. И холодный воздух поступает с улицу в эти отверстия. Вариантов много.

Курганская сирота пожаловалась на холод в новой квартире

Сироты замерзают в новом доме в селе Мокроусово Фото: Екатерина Сычкова © URA.RU

Сирота, получившая жилье в курганском селе, пожаловалась на холод в новостройке. Об этом женщина написала в курганском паблике в соцсети «ВКонтакте».

«Проживаю по адресу Курганская область село Мокроусово улица Советская 48Е. Я сирота и в 2018 году получила квартиру в новостройке. Сразу было несколько нареканий: входные двери установили межкомнатные, батареи только на кухне и в комнате — просто тонкие трубы и на них железячки, в квартире очень холодно. Входные двери и батареи мы заменили за свой счет, но в итоге на 18.11.21 на улице — 12 градусов, а у нас дома температура всего 18 градусов при обогревателе. Нам очень холодно, я проживаю одна с ребенком (1 год и 7 месяцев). Мы спим практически в одежде», — написала сирота в группе «Аноним.Курган» в соцсети «ВКонтакте».

По словам автора сообщения, в администрации села на жалобу сироты предложили «срезать утеплитель с труб музыкальной школы» для утепления труб дома. Но в компании, которая осуществляет теплоснабжение, автору сказали, что в доме при строительстве допущено много нарушений и причина холода в системе отопления дома.

На сообщение сироты отреагировали в региональном следственном комитете. «Следственными органами СК РФ Курганской области в связи с публикацией указанного материала проводится доследственная проверка. Все обстоятельства, указанные в материале, будут проверены. Также следователями регионального СКР будет проверена законность возведения и сдачи в эксплуатацию указанного дома, соблюдение технических норм и правил при его строительстве, а также будут установлены причины, способствовавшие его нынешнему состоянию», — сообщили в пресс-службе ведомства.

Ранее URA.RU сообщало, что председатель СК РФ Александр Бастрыкин раскритиковал курганские власти из-за жилья для сирот. Бастрыкин назвал «стабильно неблагополучной» ситуацию в Курганской области с обеспечением сирот жильем. Руководитель курганского СК Богдан Францишко получил выговор.

Если вы хотите сообщить новость, напишите нам

Подписывайтесь на URA.RU в Google News, Яндекс.Новости и наш канал в Яндекс.Дзен. Оперативные новости вашего региона — в telegram-канале «Курган» и в viber-канале «Курган», подбор главных новостей дня — в нашей рассылке с доставкой в вашу почту.

Сирота, получившая жилье в курганском селе, пожаловалась на холод в новостройке. Об этом женщина написала в курганском паблике в соцсети «ВКонтакте». «Проживаю по адресу Курганская область село Мокроусово улица Советская 48Е. Я сирота и в 2018 году получила квартиру в новостройке. Сразу было несколько нареканий: входные двери установили межкомнатные, батареи только на кухне и в комнате — просто тонкие трубы и на них железячки, в квартире очень холодно. Входные двери и батареи мы заменили за свой счет, но в итоге на 18.11.21 на улице — 12 градусов, а у нас дома температура всего 18 градусов при обогревателе. Нам очень холодно, я проживаю одна с ребенком (1 год и 7 месяцев). Мы спим практически в одежде», — написала сирота в группе «Аноним.Курган» в соцсети «ВКонтакте». По словам автора сообщения, в администрации села на жалобу сироты предложили «срезать утеплитель с труб музыкальной школы» для утепления труб дома. Но в компании, которая осуществляет теплоснабжение, автору сказали, что в доме при строительстве допущено много нарушений и причина холода в системе отопления дома. На сообщение сироты отреагировали в региональном следственном комитете. «Следственными органами СК РФ Курганской области в связи с публикацией указанного материала проводится доследственная проверка. Все обстоятельства, указанные в материале, будут проверены. Также следователями регионального СКР будет проверена законность возведения и сдачи в эксплуатацию указанного дома, соблюдение технических норм и правил при его строительстве, а также будут установлены причины, способствовавшие его нынешнему состоянию», — сообщили в пресс-службе ведомства. Ранее URA.RU сообщало, что председатель СК РФ Александр Бастрыкин раскритиковал курганские власти из-за жилья для сирот. Бастрыкин назвал «стабильно неблагополучной» ситуацию в Курганской области с обеспечением сирот жильем. Руководитель курганского СК Богдан Францишко получил выговор.

Замена окон в новостройках: надо ли? :: ТМ «Радуга Окон»

Практически все квартиры в российских новостройках комплектуются современными металлопластиковыми окнами. В большинстве случаев с такими конструкциями не возникает проблем.

Однако случается так, что купив квартиру в новостройке, жильцы уже через пару недель понимают: окна от застройщика не отвечают техническим требованиям. Это неприятное открытие сможет омрачить долгожданное событие для счастливого обладателя новенькой квартиры в недавно построенном доме. Давайте разберёмся, менять ли окна от застройщика, если их эксплуатационные характеристики не соответствуют вашим ожиданиям.

Распространённые проблемы ПВХ-окон

Прежде чем менять окна в новостройке, стоит установить источник возникших проблем. Для этого нужно чётко представлять себе устройство такой конструкции. Оконная система включает следующие компоненты:

  • Профиль из металлопластика.
  • Стеклопакеты.
  • Оконная фурнитура.

Кратко пройдёмся по каждому пункту.

Некачественный профиль

ПВХ-профиль, так же, как и пакет, отвечает за герметичность системы. Другими словами говоря, техническое состояние профиля определяет показатели тепло- и звукоизоляции. Если при установке были использованы некачественные образцы, оконная система быстро деформируется. Результат – утечка тепла и проникновение уличного шума в помещение. Перечислим признаки дешёвого «чернового» профиля.

  • Жёлтые пятна, разводы и полосы на поверхности ПВХ.
  • Серый или неравномерный оттенок рам.
  • Вмятины, царапины и другие дефекты на металлопластиковых поверхностях.
  • Неэстетичные кривые уплотнители.
  • Недостаточная толщина профиля. Рекомендуемый показатель для средней полосы России – не менее 70 мм.

«Слабый» стеклопакет

Бюджетные пластиковые окна и дешёвое остекление балконов в новых домах от застройщика – частое явление. Последствием такой экономии становится низкая энергоэффективность. Ещё один недостаток, с которым столкнулся каждый, кто покупал новостройку с дешёвыми окнами – проникновение в дом уличного шума. При этом самые серьёзные проблемы ждут обладателя квартиры в новостройке, что укомплектована окнами с однокамерными пакетами. Имейте в виду: застройщик, не пожелавший тратить лишние деньги на двухкамерные окна, явно сэкономил на многих других вещах.

Дешёвая фурнитура

Стоимость пластиковых окон также зависит от установленной фурнитуры. Некачественные петли, ручки и другие механизмы снижают технические характеристики всей системы, и ваши окна уже через один-два месяца теряют функциональность. В числе проблем, к которым приводит экономия на фурнитуре – трудности с открыванием, постоянный скрип, неплотное закрывание створки, плохая фиксация при проветривании.

В каких случаях окна от производителя требуют замены?

Как определить, нужно ли менять окна, если ваш дом – новая постройка, и базовой комплектацией квартиры занимался застройщик? Во многих случаях замена окон в новостройке оправдана, но упирается в финансы. Некоторые жильцы считают нецелесообразным менять оконные системы – несмотря на то, что установленные образцы не соответствуют требованиям энергоэффективности и теплового комфорта.

Конечно, замена окон – достаточно затратное мероприятие. Однако простейшие расчёты доказывают: грамотный подход к выбору оконной системы позволяет не только сделать дом теплее, но и существенно сэкономить на оплате коммунальных счетов зимой. Кроме того, в некоторых случаях полная замена конструкции действительно не нужна. Например, при необходимости можно заменить несоответствующие требованиям стеклопакеты или установить новую фурнитуру. Многие модели оконных систем позволяют менять отдельные компоненты на месте, не демонтируя окно полностью. Всё, что для этого нужно – найти опытных специалистов и правильно снять замеры.

Итак, нужно ли менять ваши окна в новой квартире? Если вы не можете ответить на этот вопрос и решить проблему самостоятельно, мы всегда готовы прийти на помощь. Специалисты «Радуги Окон» помогут выбрать окна и установят по-настоящему энергоэффективные системы, которые обеспечат вашему новому дому надёжную защиту от холода и шума.

Назад к списку

Почему в новостройке холодно? Причины и методы решения

Почему в квартире сыро, гуляет ветер и стоит страшный холод? Этот вопрос особенно актуален для жителей многоэтажек. Часто однозначно ответить на него они не могут, так как квартирный климат зависит от целого ряда причин. Решение подобной проблемы требует комплексного подхода. Что делать если холодно в квартире? Постараемся дать ответ на этот вопрос.

Давайте сначала разберемся

Итак, имеется факт, в квартире холодно, то ли домой зашел, то ли в сарай. Иной раз в гараже бывает теплее. Выясним причину холода в квартире. Имеется центральное отопление, даже батареи нарастили, добавили секции по три в каждой комнате. Надеялись, что вот уж на следующую зиму будет теплее. Не помогло. Батареи не стали теплее. Хоть все стены ими заставь, вода то в них чуть тепленькая.

Остекление окон дома северное, по три стекла. Особое внимание уделялось и утеплению окон, как только не заклеивали все возможные щелки, чтобы не дуло и не сквозило. Ничего не помогало. Так и прожили все года в холоде. Правда, в последние года, на кухне зимой стояла печь буржуйка. Труба выходила в вентиляционное отверстие.

Конечно, так делать нельзя. Чревато пожаром. Но после проведенной нами проверки всей вентиляционной шахты, мы убедились в достаточной пожарной безопасности своего обогревателя. Тем не менее, хочу еще раз сказать всем, делать, так не стоит. Для этой печки хватало одного ящика дощатого из под бутылок, чтобы согреть суп, вскипятить чай. Затем закрыть дверь на кухню, разогреться так, что можно уже спокойно идти в холодные комнаты. Правда, уже весной, когда решили сжечь старые газеты, на верхнем этаже, была открыта форточка, дым нашей печки потянуло в квартиру наверху.

Что делать, если зимой в квартире холодно?

Холодное время года является настоящим испытанием и для жителей многоэтажек, и для владельцев частных домов. Многие жильцы чтобы согреться должны ходить в теплой одежде и пользоваться электрическими обогревателями, несмотря на высокую стоимость электроэнергии, а сон под несколькими теплыми одеялами не приносит желаемого отдыха и комфорта. Низкая температура в помещении становится причиной возникновения респираторных и легочных заболеваний, а счета за оплату подачи тепла в квартиру не уменьшаются… Что делать и куда обращаться в таких случаях?

Как должно быть

Очень интересный момент,-это то, что вы имеете полное право сделать перерасчет платы за отопление. Согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденным постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года, температура в жилом помещении должна быть не меньше +18 градусов, а в угловых комнатах – не ниже +20.

В холодных регионах, где температура наиболее холодной пятидневки года –31 °C и ниже, температура жилых помещений не должна быть меньше +20 градусов. Но при этом комната должна быть хорошо утепленной, а температура измеряется в центре самой большой комнаты квартиры на высоте 1 м. Отклонение не может превышать 3 градуса ночью, при этом допустимое превышение – не более 4 градусов.

В дневное время отклонение температуры недопустимо. Соответственно, вам нужно правильно произвести замер температуры. Для этого надо взять градусник и держать его в одном метре от наружной стены и в полутора метрах от пола. Замер производится 10 минут. Эффективнее всего сделать график температуры по часам. Если вами зафиксировано нарушение температурного режима, у вас есть все основания обратиться в жилищную организацию с жалобой.

Есть уточнения. При этом, измерение температуры воздуха в жилых помещениях осуществляется в комнате (при наличии нескольких комнат — в наибольшей по площади жилой комнате), в центре плоскостей, отстоящих от внутренней поверхности наружной стены и обогревающего элемента на 0,5 м и в центре помещения (точке пересечения диагональных линий помещения) на высоте 1 м. При этом измерительные приборы должны соответствовать требованиям стандартов (ГОСТ 30494-96). Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/1832555/

Большие потери тепла

Проверка тепловых потерь в системе отопления легко осуществляется при помощи специального высокоточного измерительного прибора – тепловизора. Такое устройство делает видимым инфракрасное излучение, отдаваемое окружающими объектами, и помогает бесконтактным способом измерить температуру с точностью 0,1°С или выше. Данные выполняемых замеров дисплей прибора отражает в виде цветного изображения, на котором каждый оттенок имеет соответствие строго определённому температурному диапазону.

Одним из проверенных временем и эффективных вариантов повышения тепловой отдачи батареи и снижения потерь тепла является монтаж за радиатором специального отражателя или экрана, изготовленного на основе алюминиевой фольги. Такое очень простое и дешёвое приспособление обеспечит направление тепловой энергии от стены дома непосредственно в помещение. Как показывает практика, применение такого отражающего экрана позволяет повышать тепловую эффективность системы отопления на 12-15%. Кроме прочего, категорически не рекомендуется покрывать радиатор несколькими слоями краски. В этом случае потери тепла часто достигают тех же 10-12% и при горячих батареях вам холодно в квартире.

Что делать по закону, чтобы не мерзнуть?

Сначала необходимо зафиксировать вашу проблему. Самым настоящим образом. Для начала нужно известить аварийно-диспетчерскую службу. Она должна быть указана управляющей организацией. Обращение может быть как устным, в том числе по телефону, так и письменным. Жилец должен указать свои имя, фамилию, отчество, адрес проживания и описать проблему – температура помещения не соответствует стандартам.

В свою очередь сотрудник службы обязан также сообщить свои фамилию, имя, отчество, регистрационный номер заявления и время ее приема. Если сотруднику аварийно-диспетчерской службы известна причина того, что у вас дома холодно, он должен уведомить об этом. Таким образом, управляющая организация признает факт неоказания услуги или ее ненадлежащего качества. Это должно быть зафиксировано в регистрационном журнале. Данная отметка служит основанием для перерасчета платежа за отопление. Уточняется точное время установления факта неоказания услуги. Это должно произойти в течение трех рабочих дней. Затем должна быть проведена проверка с участием представителя коммунальной службы и заявителя.

По ее итогам составляется акт, который они должны подписать. Этот акт также служит документом, по которому вы имеет право затребовать перерасчет.

Но управляющие организации нередко не признают за собой вины и не соглашаются с претензиями заявителя. В этом случае должна быть проведена вторичная проверка. На нее уже приглашаются представители госжилинспекции и общественного объединения потребителей. И по итогам ее также составляется акт за подписями потребителя, исполнителя, инспектора и общественного представителя.

Имея на руках этот акт, потребитель уже имеет полное право требовать перерасчета. В акте должно быть указано нарушение параметров качества, время и дата начала непредоставления коммунальных услуг.

Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/1832555/

Варианты утепления

Есть два основных пути решения проблемы низкой температуры в квартирах: самостоятельное утепление или обращение в ЖЭК. Второй вариант, как правило, не дает требуемого результата, поэтому сразу же остановимся на более рациональном, то есть на самостоятельном утеплении своего жилья. Первое, что необходимо сделать, — это проверить возможные места утечки тепла собственными силами. Такими «слабыми местами» в квартире могут быть покосившиеся, старые окна, протечки крыши, неправильно установленные двери, а также трещины в стенах и холодный пол. Все это возможно устранить своими силами, без привлечения коммунальных служб.

Засорение батареи

Естественные коррозийные изменения, возникающие в процессе длительной эксплуатации системы отопления, а также активно оседающие на внутренних стенках радиаторов отложения являются основными причинами засоров разной степени сложности. Как правило, засорение батареи провоцирует использование в качестве теплового носителя обычной водопроводной воды, не прошедшей предварительную очистку и имеющей недостаточно высокий уровень чистоты.

Засор внутренней части батареи вызывает нарушение движения теплового носителя, в результате чего некоторая часть отопительной системы прогревается недостаточно хорошо. Современные модели радиаторов характеризуются повышенной устойчивостью к коррозии. К их числу относятся биметаллические радиаторы, обеспечивающие стопроцентный уровень проходимости и бесперебойное функционирование отопления даже в загрязнённых системах обогрева жилых помещений.

Устраняем источники холода

Если температура в квартире для вас не комфортная, стоит определить места утечки тепла, к которым относятся негерметичные окна, балконные двери, промерзшие стены, неэкономичные батареи неправильно установленная входная дверь. В зависимости от выявленной причины выбирается дальнейший план действий.

Обратите внимание, что именно старые деревянные окна являются основным проводником холодного воздуха в квартире. Даже если форточки закрыты, они прилегает неплотно, а в квартире гуляет сквозняк. Единственный разумный выход – полная замена всех старых, аварийных стеклопакетов. Квалифицированная установка современных тепловых оконных блоков гарантирует надежную защиту от низких температур и максимально возможное сохранение тепла. Но это справедливо только в случае квалифицированной, профессиональной установки стеклопакетов с гарантией качества работ! Если же вы решили сэкономить на монтаже, в скором времени окна разгерметизируются, обязательно появится щели и таким образом вся работа не принесет желаемого результата.

Если же у вас уже стоят пластиковые окна, но в квартире сквозняк, необходима диагностика, которую в силах провести квалифицированный специалист. Скорее всего, существует какой-либо скрытый дефект, выявить на первый взгляд который невозможно. Этот дефект может быть связан с последствиями осадков, может быть деформирована монтажная пена или же оконные уплотнители, которые быстро поддаются замене.

Нет возможности поставить новый, надежный современный стеклопакет? В этом случае стоит очень тщательно, кропотливо утеплить старое деревянное окно. Наиболее доступный и технически простой метод – тщательно закрыть все щели ватой, а сверху закрепить вату скотчем по периметру окна. В строительных магазинах представлен широкий ассортимент средств для утепления окон, например, самоклеющийся утеплитель из поролона. Его нужно аккуратно растянуть по периметру рамы и крепко прижать. Стоит учесть единственный недостаток такого утеплителя — подверженность влаге. Другой вариант самостоятельного бюджетного утепления окон — использовать прозрачный герметик.

Окна утеплены, но в квартире все еще холодно и не комфортно? В таком случае не стоит останавливаться, разочаровываться и необходимо тщательно исследовать стены.

Холодные стены, особенно если квартира угловая, достаточно сильно пропускают тепло. Качественная теплоизоляция внутри и снаружи поможет значительно повысить температуру внутри помещения в холодное время года. Внутреннее утепление вполне под силу выполнить без привлечения специалистов, но необходимо точно придерживаться технологии проведения работ и выполнять все этапы в соответствие с нашими рекомендациями.

Внутреннее утепление стоит начать с утепления углов. Для этого в местах стыка потолка и стен необходимо приклеить утеплитель. Если дом панельный, щели между панелями стоит заделать цементом, а при необходимости забить паклей. Сверху такие щели необходимо дополнительно обработать акриловой прозрачной, полностью экологичной мастикой.

Профилактика промерзания стен

Чтобы не допустить в будущем промерзания стены, необходимо сделать следующее:

  • утеплить и застеклить балкон, если проблемная стена расположена рядом;
  • проверить и отремонтировать при необходимости вентиляционную систему;
  • залатать щели и дефекты силиконовым герметиком.

Все эти рекомендации в комплексе и являются ответом на вопрос, что делать, если обои отклеиваются на холодной стене. Это происходит из-за повышенной сырости, с которой нужно бороться.

Жильцы новостройки замерзают из-за холодных подъездов

Жильцы чебоксарской новостройки не хотят жить в своих квартирах. В подъездах, как и в квартирах многоэтажки, холодно. Не спасают даже индивидуальные газовые котлы. Всему виной деревянные двери, ведущие на открытые балконы. Многие до сих пор не могут заселиться в новые квартиры. Неоднократные попытки решить проблему успеха на данный момент не принесли. 

В Чебоксарах жильцы дома по улице Ленинского Комсомола, дом 3, летом прошлого года приобрели квартиры в новостройке сразу после сдачи дома. Многие сделали ремонт и обустроили купленные помещения. Однако с наступлением холодов стало ясно – жить здесь невозможно. Холод пробирался в подъезды и в квартиры 12-этажного дома. Причиной тому стали двери из фанеры, ведущие на открытые балконы.

“Эти двери абсолютно не держат тепло. К примеру, у моего соседа котел стоит на 60 градусах, но даже в этом случае температура в помещении не поднимается выше 15 градусов. Капитальный ремонт он не делает из страха, что все начнет отслаиваться”, – отмечает жилец дома.

Данную проблему не удается решить еще с осени. Из-за сырости в некоторых квартирах отклеиваются обои. При этом ремонт у жильцов новый. 

“У нас с обоям пока все хорошо. Чтобы не возникло проблем, мы не выключаем газовый котел. Сейчас он стоит на отметке в 41 градус. Это уже выше нормы. До этого показатель равнялся 60 градусам. Хотя моя мама в квартире и не живет. Она переночевала там только раз, на утро пришла к нам”, – рассказывает Вера, дочь хозяйки одной из квартир. 

Те же, кому некуда пойти, ходят по квартире в валенках и куртках. На данный момент в доме проживает меньше 50 % жильцов из общего числа. Из них примерно у 30 семей имеются дети. Остальная часть жить в холоде отказывается. 

“На деревянные двери будем ставить утеплители. Подрядчик в скором времени данный вопрос решит. Что касается возможного застекления балконов, то это запрещено. Они являются эвакуационными”, – прокомментировали в компании застройщика. 

расходы на отопление в новостройках могут вырасти на 30%

Жители новостроек рискуют платить за тепло больше на 15–30%, чем остальные. Это может произойти, если будет утверждено новое постановление Минстроя об энергоэффективности зданий. Документ призван снизить стоимость строительства на 10–15%, что может сподвигнуть девелоперов отказаться от ряда материалов и решений, сохраняющих энергию. Такой прогноз «Известиям» представили эксперты. У Минэнерго проект тоже вызвал много вопросов. Документ, по сути, противоречит обновленному плану повышения энергоэффективности Минэкономразвития, которое оно направило на рассмотрение в правительство.

Проще прошлого

В рамках регуляторной гильотины предлагается признать утратившим силу постановление правительства №18 о правилах установления требований к энергоэффективности зданий (от 25 января 2011 года). Вместе с постановлением также действовали два приказа (1550/ ПР и 399/ ПР), которые определяли сами требования, рассказала «Известиям» член межведомственной рабочей группы при Минэкономразвития по взаимодействию с субъектами РФ по вопросам повышения энергоэффективности, директор эксперт-бюро «ЭнергиаВита» Мария Степанова.

Взамен Минстрой разработал новое постановление, сейчас оно находится на стадии публичных обсуждений. В проекте гораздо меньше конкретики, чем в предыдущем документе, нет информации о создании новых подзаконных актов с требованиями к энергоэффективности, отметила Мария Степанова. Она подчеркнула: можно было учесть накопившийся опыт и сделать более продуманный документ, но пока получилось наоборот — проект подвергает гильотине практически всё.

В проекте прописано, что требования будут устанавливаться в соответствии с 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Но в законе и его подзаконных актах нет части важных правил, которые были прописаны к прошлому постановлению, рассказал «Известиям» советник аппарата комитета Госдумы по энергетике Александр Фадеев. Председатель экспертного совета комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Ирина Булгакова считает, что требования в текущей версии проекта ослаблены.

Постановление призвано сократить стоимость строительства на 10–15%, сказал руководитель направления «Энергоэффективность зданий» компании «Технониколь» Станислав Щеглов. Но послабления могут привести к тому, что застройщики станут использовать менее дорогие стройматериалы, архитектурные и инженерные решения, сохраняющие энергию, отметил Александр Фадеев.

— В результате расходы граждан на отопление в новых домах могут вырасти на 20–30% — по счетчикам тепла или за счет увеличения общих нормативов. Сами тарифы регулируются в пределах роста инфляции, — добавил он.

Экономия девелоперов на этапе строительства приводит к удорожанию содержания дома, за это платят уже собственники жилья, согласен эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук.

— По нашим самым оптимистичным прогнозам, рост расходов для населения составит 10–15%. Сценарий, при котором возможно увеличение расходов в 20–30%, мы не исключаем, — добавил Станислав Щеглов.

По его мнению, государство в рамках соцподдержки населения будет вынуждено увеличить субсидии для компенсации разницы платежей. Это, в свою очередь, может привести к повышению налогов для населения и промышленности.

Минэнерго не согласовало проект постановления Минстроя, поскольку в нем отсутствуют обоснования изменений при уже существующем курсе на повышение энергоэффективности зданий в стране (копия документа есть у «Известий»). Также в документе говорится, что ведомство обеспокоено примитивизацией регулирования, сокращением требований и отказом от первоочередных правил энергетической эффективности.

Проект, разработанный Минстроем в рамках регуляторной гильотины, направлен на оптимизацию правил определения класса энергетической эффективности зданий. За основу взята международная практика, сказал «Известиям» член Общественного совета при Минстрое Рифат Гарипов. При этом в развитых странах регулярно ужесточаются требования к энергоэффективности зданий, отметил Александр Фадеев.

В предыдущем постановлении есть график по повышению энергетической эффективности в будущем — например, с 2023 года здания должны потреблять на 40% меньше энергии, чем предполагает базовый уровень, с 2028-го — на 50%, сказал Станислав Щеглов. Но новый документ отменяет график, значит, делается шаг назад, считает он.

В ответе Минэнерго в адрес Минстроя говорится, что проект не поддерживается и из-за очевидных несоответствий целям государственной политики в области повышения энергоэффективности.

Новый документ, по сути, противоречит и плану по повышению энергоэффективности, разработанному Минэкономразвития и направленному на рассмотрение в министерства и ведомства, указал Александр Фадеев.

Покупателей первичного жилья сегодня интересуют будущие коммунальные платежи, которые напрямую связаны с энергоэффективностью здания. Поэтому застройщики вряд ли станут уделять меньше внимания этим вопросам, высказал мнение управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский.

В будущем проект постановления Минстроя еще может меняться, поэтому делать выводы о том, какими в итоге будут новые правила для застройщиков, пока рано, подчеркнул заместитель исполнительного директора НП «ЖКХ контроль» Артем Кривошеев.

 

Источник информации: Известия

Стоит ли покупать угловую квартиру в новостройке? — pr-flat.ru

Угловые квартиры – традиционно не самые популярные среди тех, кто находится в поиске нового жилья. Стоит ли отказываться от такого варианта при подходящей планировке? Рассказываем о преимуществах и недостатках подобного расположения в нашей статье.

Стоит ли покупать угловую квартиру в новостройке?


Почему спрос на угловые квартиры ниже?

На сегодняшний день этот факт связан с недостатками подобных вариантов в домах старого фонда или панельных зданиях. И в том, и в другом случае жильцы могут столкнуться со следующими проблемами:

– швы между панелей и трещины на фасаде, которые приводят к нарушению микроклимата внутри помещения,
– плохая шумоизоляция если стены недостаточно толстые,
– холод в квартире зимой и жара летом.

Раздумывая над покупкой угловой квартиры на вторичном рынке, обратите внимание на то, какие дополнительные затраты вас могут ждать в последствии:

– установка дополнительных батарей или радиаторов для поддержания комфортной температуры в холодное время года,
– установка кондиционера – для помощи в жару,
– замена окон,
– утепление стен и межпанельных швов необходимо для профилактики появления плесени.

Хочу купить угловую квартиру в новостройке

Все вышеперечисленные минусы угловых квартир в наше время не имеют никакого отношения к новостройкам, при реализации которых не были нарушены строительные нормы и технологии. Дополнительно стоит отметить, что большую часть рынка первичного жилья занимают монолитные или монолитно-кирпичные жилые комплексы, которые отличаются высоким качеством.

Технология панельного строительства многоквартирных домов также совершенствуется. Надежные застройщики следят за качеством работ и приобретение угловой или торцевой квартиры в таком ЖК может стать неплохим решением.

Более того угловая квартира в новостройке будет иметь ряд существенных преимуществ перед стандартными вариантами:

Обилие света. Особенно заметным будет эффект при панорамном или увеличенном остеклении.

Тишина. Количество соседей у жильцов угловых квартир ограничено, а значит постороннего шума меньше.

Микроклимат. Окна, выходящие на разные стороны дома, позволят без труда проветривать помещение. Это очень актуально в жаркое лето и для тех, кто не терпит духоту.

Вид из окна. А точнее – из окон, который не ограничен одним ракурсом. Например, вы можете присматривать за детьми во дворе с одной стороны и любоваться на красивую улицу с другой.

Дополнительные радиаторы. Возможные потери тепла в угловых квартирах зачастую исключаются дополнительно предустановленными батареями.

Таким образом, если при выборе квартиры в новостройках от надежных застройщиков имеет смысл не только не боятся угловых планировок, но и наоборот – стараться найти именно такой вариант.

Холод внутри! – Текстовое сообщение

Сегодняшнюю публикацию написал Дэниел Дэнсис, архивариус Национального архива в Колледж-Парке, штат Мэриленд.

Поскольку на большей части востока Соединенных Штатов на этой неделе установились рекордно низкие температуры, самое время оглянуться назад на письмо, написанное тогдашним сенатором Джозефом Р. Байденом-младшим в Управление сержанта по оружию Сената США. .

В письме от 30 ноября 1983 г. сенатор от штата Делавэр дает подробные сведения о некомфортно низких температурах внутри федерального здания Боггса, где он и его сотрудники выполняют свои обязанности.Он продолжает диагностировать проблему и запрашивать решение. В последующем письме Администрации общих служб объясняются настройки температуры и действия, предпринятые в ответ на письмо сенатора, включая исправление сквозняка в окне.

Письмо сенатора Джо Байдена Филу Ларсену, сержанту по оружию, 30 ноября 1983 г. Письмо Л. Л. Митчелла Филлипу Ларсену, сержанту по оружию, 20 декабря 1983 г. работает в штабелях с регулируемой температурой в здании Национального управления архивов и документации (NARA) в Колледж-Парке, штат Мэриленд.Контроль температуры и влажности очень важен для сохранения записей и продления их срока службы, чему в NARA уделяется большое внимание. Это также может привести к экономии энергии, как подробно описано в этом документе нашим персоналом по консервации.

Хотя это может мало утешить офисных служащих Сената с 1983 года, меня согревает мысль о том, что прилагаются все усилия для защиты документов нашей страны, даже если это означает, что я ношу дополнительный слой одежды, когда я их обрабатываю. .


Эту корреспонденцию и другую корреспонденцию Конгресса можно найти в Файлах для чтения, относящихся к корреспонденции Конгресса Управления по делам Конгресса, 1979-1983 (NAID 20014289), Группа записей 269: Общие отчеты Управления общих служб (GSA), 1922- 1989, 1994.

Дорогая наука: Почему мне всегда холодно в помещении?

Дорогая наука: У меня уже давно есть вопрос, и не у кого спросить — это здорово! Мне интересно, если у меня дома или в офисе 60 градусов, мне холодно.Даже в 70 мне может быть холодно. Но если сегодня 60-градусный весенний день и я нахожусь на улице, я считаю, что это тепло. Это почему?

Вот что говорит наука:

Мы рады слышать, что вы одобряете колонку, и еще больше рады, что вы прислали этот вопрос. Мы, говоря о науке, часто сами зябки. Мы даже подумывали о покупке или двух Snuggie, чтобы носить их на работе, хотя в интересах нашего чувства собственного достоинства мы, вероятно, воздержимся.

Дело в том, что в нашем офисе не так уж и холодно.По словам управляющего нашим зданием, летом офисные термостаты выставляются на температуру от 72 до 76 градусов. На бумаге это кажется очень теплым — это настоящая погода в платьях без колготок — так почему мы все еще дрожим?

Начнем с того, что ощущение холода отличается от того, что означает холод , объяснила Лейси Александер, физиолог из Университета штата Пенсильвания. Если вы не больны или не переохлаждены, ваша внутренняя температура тела всегда составляет около 98,6 градусов по Фаренгейту (хотя это варьируется от человека к человеку — у Рэйчел колеблется около приятных 97 градусов).

чувство холода или жара возникает на коже; это способ вашего тела поддерживать постоянную внутреннюю температуру даже при изменении окружающей среды. Когда холодно, кровеносные сосуды на коже и конечностях сужаются, чтобы тепло концентрировалось вокруг тканей под ними, поэтому ваши руки и ноги обычно сначала мерзнут. Когда тебе жарко, происходит обратное.

Температура окружающей среды далеко не единственное, что влияет на этот процесс. Наше восприятие холода является продуктом множества факторов как внутри, так и вне нашего тела, многие из которых находятся вне нашего контроля.

Самый большой? Лучистое тепло. Когда вы находитесь на улице, энергия солнца струится вокруг вас. Оно может фильтроваться через облака или отражаться от зданий, но это все равно тепло. Вот почему один и тот же день может быть прохладным в тени, но приятным на солнце. Вот почему вам нужен свитер в доме при температуре 70 градусов, но вы чувствуете себя хорошо при той же температуре солнечным днем ​​в парке.

Дорогая наука: Когда вы теряете вес, куда он уходит?

Количество воздуха, дующего вокруг вас, также влияет на ваше самочувствие.Ветер нарушает воздушный слой вокруг вашей кожи, ускоряя потерю тепла от вашего тела в атмосферу вокруг вас. Это может показаться аргументом в пользу того, чтобы оставаться в помещении — без ветра, верно? Тем не менее многие современные дома и офисы спроектированы таким образом, чтобы обеспечить постоянную циркуляцию воздуха. Незаметный «ветерок» не дает комнатам чувствовать себя душно или жарко в одном месте и холодно в другом, но он также может заставить вас чувствовать себя немного холоднее.

Не менее важно то, что происходит внутри вашего тела. На способность человека сохранять тепло влияют размер, пол и скорость обмена веществ.Женщины легче замерзают, чем мужчины — у них более низкий уровень метаболизма в состоянии покоя, а более высокий уровень эстрогена усиливает реакцию их кровеносных сосудов на холод. Наличие большего количества подкожного жира также может помочь согреть тело человека. Эти факторы не влияют на то, как вы воспринимаете температуру в помещении и на улице, но если вы часто чувствуете себя теплее или холоднее, чем окружающие, они могут объяснить, почему. (Не стесняйтесь использовать это в своем следующем аргументе о патриархальном кондиционировании воздуха.)

Даже время года может изменить температуру, при которой вы чувствуете себя холодно.Кристофер Минсон, эксперт в области терморегуляции человека, отметил, что тело вносит ряд физиологических изменений в ответ на длительные периоды жары. Доля плазмы (жидкости) в нашей крови увеличивается, мы потеем быстрее и в больших количествах, а также увеличивается количество белков теплового шока, которые управляют реакцией организма на стрессовые условия. Требуется время, чтобы уменьшить эту «акклиматизацию к теплу» в конце лета; вот почему 60-градусный весенний день кажется невероятно приятным, а такая же температура в середине сентября заставит вас бежать за свитером.

Лаборатория Минсона в Орегонском университете только что получила грант на изучение способов сделать внутреннюю среду, особенно офисы, более комфортной для людей с разной температурной чувствительностью. Он думал об использовании кресел с подогревом, специальной одежды и инструментов, которые согревают руки, но не мешают ловкости пальцев.

«Одна и та же температура в здании может ощущаться разными людьми по-разному», — сказал он. «Это одна из самых больших причин споров среди людей.Он добавил, что его сестра, у которой часто бывает жарко, поссорилась с коллегами из-за того, где установить термостат. , теперь у нас есть наука, чтобы объяснить, почему. аргумент? Надеетесь, что последние научные исследования могут дать вам несколько полезных лайфхаков? Нет вопросов, которые могут быть слишком большими или слишком маленькими — задайте их для нашей еженедельной колонки советов.

Скажи на почту

Детка, холодно… Внутри

Недавно у меня в голове мелодично играла праздничная мелодия Baby It’s Cold Outside ( представьте себе исполнение Леди Гаги и Тони Беннета ). Песня вызывает у меня улыбку и, как ни странно, греет душу. Конечно, сейчас курортный сезон, а это значит, что песня звучит везде, куда бы мы ни пошли. Но это не единственная причина, по которой у меня в голове была эта запоминающаяся мелодия; Клиенты JAN заставляют меня думать об этом. Теперь, когда наступила зима, мы получаем сообщения от работодателей, у которых есть вопросы о размещении сотрудников, чувствительных к низким температурам.Интересно, однако, что вопросы касались воздействия холода в помещении.

Войны термостатов — обычная непрекращающаяся битва в офисе. Вы испытали это, верно? Коллеги тайно крадутся из-за угла, регулируя температуру до комфортного для себя уровня, пока никто не смотрит. Вероятно, будет справедливо сказать, что не существует конкретной температуры, комфортной для каждого . Управление по охране труда и здоровья (OSHA) не регулирует температуру внутри помещений на рабочем месте, но рекомендует поддерживать температуру в диапазоне 68-76°F.Этот диапазон может быть удобным для многих работников, но не для всех. Хотя этот диапазон температуры в помещении рекомендуется, на некоторых рабочих местах температура в помещении (в прохладные и теплые месяцы) падает значительно ниже 68° (я слышал, что она достигает 61°), что делает его холодным, особенно для тех, у кого есть медицинские противопоказания. чувствительны к холодным температурам.

Чувствительность к низким температурам является ограничением, связанным с рядом нарушений, включая анемию, астму, диабет, болезнь Рейно, ревматоидный артрит, склеродермию и заболевания щитовидной железы.Некоторые люди с этими типами нарушений испытывают боль в суставах, скованность или онемение конечностей (то есть кистей рук, пальцев рук, ног) в ответ на низкие температуры, в то время как другие испытывают трудности с дыханием. Воздействие низких температур на работе может привести к обострению этих симптомов, что затруднит выполнение пострадавшим работником своих служебных обязанностей. Это может привести к запросу на размещение в соответствии с Законом об американцах с ограниченными возможностями (ADA).

Одним из решений для борьбы с последствиями холода в помещении является небольшой обогреватель для использования на рабочем месте сотрудника.Консультантов JAN часто спрашивают, обязан ли работодатель предоставить обогреватель в качестве жилья для сотрудника, который требует его из-за болезни. Речь идет не о предоставлении обогревателя просто для повышения личного комфорта, а, скорее, о том, чтобы позволить сотруднику управлять воздействием холода на его ухудшение и, в свою очередь, на производительность. Некоторые работодатели предоставляют обогреватели работникам по причинам, не связанным с инвалидностью, или разрешают сотрудникам приносить на работу свои собственные обогреватели.Но есть ли обязанность предоставлять обогреватель в качестве жилья в соответствии с ADA? Или обогреватель – предмет личной необходимости?

В ситуациях, когда температура является экстремальной, можно утверждать, что если работодатель создает барьер на рабочем месте, поддерживая температуру в помещении, которая 1) падает ниже минимального рекомендуемого стандарта и 2) оказывает неблагоприятное воздействие на здоровье работника. и способность выполнять рабочие обязанности, то работодатель может нести определенную ответственность за предоставление разумных приспособлений для устранения этого барьера — это может включать предоставление обогревателя.Если поставщик медицинских услуг может подтвердить наличие нарушения и то, что экстремальная температура рабочей среды вызывает ограничения, влияющие на производительность, то такое приспособление будет иметь медицинское обоснование.

Комиссия по равным возможностям при трудоустройстве (EEOC) заявила, что в некоторых ситуациях предметы, которые в противном случае могли бы считаться личными, могут потребоваться в качестве разумного приспособления, если они необходимы для удовлетворения рабочих, а не личных потребностей (EEOC, 2002).Хотя обогреватель может показаться предметом личной необходимости, когда он необходим для того, чтобы помочь сотруднику эффективно выполнять свои рабочие обязанности, он может быть разумным приспособлением. Часто имеет смысл ошибиться в сторону осторожности, провести анализ рисков и руководствоваться здравым смыслом при выборе приспособлений. При стоимости небольшого обогревателя около 30 долларов может быть трудно продемонстрировать, что это недорогое решение не является разумным. И, безусловно, гораздо дешевле предоставить жилье, чем рассматривать жалобу на дискриминацию по инвалидности, в которой утверждается, что не было предоставлено разумное приспособление.

В дополнение к обогревателю существуют другие приспособления, которые можно использовать для борьбы с холодом в помещении. Некоторые идеи можно найти на веб-сайте JAN AskJAN.org в разделе A-Z, по ограничению, чувствительность к температуре , но учтите следующее:

  • Регулировка температуры на рабочем месте
  • Перенаправить или закрыть вентиляционные отверстия с помощью дефлекторов или крышек вентиляционных отверстий
  • Не размещайте рабочее место под вентиляционными отверстиями, вблизи холодных окон или возле открывающихся наружных дверей
  • Переместить рабочую станцию ​​в более теплую часть здания
  • Используйте изоляцию окон, резиновый уплотнитель, тяжелые шторы или шторы на окнах, чтобы уменьшить сквозняки
  • Обеспечить закрытое рабочее пространство с отдельным контролем температуры
  • Разрешить использование одеяла с подогревом, грелки, грелки для рук и т. д.
  • Изменить дресс-код, чтобы разрешить ношение нескольких слоев одежды, перчаток, верхней одежды и т. д.
  • Предоставить программное обеспечение для распознавания речи, чтобы ограничить использование клавиатуры
  • Разрешить гибкое планирование
  • Разрешить гибкое использование отпуска
  • Разрешить работу из дома или другого (более теплого) места

Потребности в размещении и ситуации могут быть разными. Если у вас есть конкретная ситуация или вопрос, который вы хотели бы обсудить с консультантом JAN, мы будем рады вам помочь. Свяжитесь с нами напрямую или посетите AskJAN.орг.

Артикул:

Комиссия по равным возможностям трудоустройства. (2002). Руководство по правоприменению в отношении разумного приспособления и неоправданных лишений в соответствии с Законом об американцах с ограниченными возможностями. Получено с http://www.eeoc.gov/policy/docs/accommodation.html

.

Детка, внутри холодно, особенно женщинам в офисах

Повышение заданных температур летом и предоставление систем индивидуального комфорта, таких как вентиляторы, для людей, которым тепло, может одновременно повысить комфорт для всех людей и снизить потребление энергии.Кредит: flickr/Digital Cat

Системы кондиционирования воздуха потребляют огромное количество энергии для поддержания комфортной температуры внутри офисов. Эти расходы оправданы потребностью в удовлетворительной внутренней среде для обеспечения благополучия и производительности офисных работников. Тем не менее, наша потребность в охлаждении растет: кондиционирование воздуха представляет собой самый быстрорастущий источник энергии в зданиях: с 1990 по 2016 год потребление энергии на охлаждение утроилось.

В нашем последнем исследовании мы обнаружили, что часть этой потребности в энергии тратится впустую на чрезмерное охлаждение офисов.Это известно как переохлаждение, когда температура в офисе снижается выше требований комфорта для жильцов. Наши результаты также показывают, что офисная температура, как правило, менее комфортна для женщин, в основном из-за переохлаждения.

Мы использовали два больших и независимых набора данных по зданиям в США, чтобы показать распространенность переохлаждения и его непропорционально сильное влияние на женщин.

Во-первых, мы проанализировали 38 851 ответ на опрос CBE Occupant Survey об удовлетворенности температурой в 435 офисных зданиях в 168 городах США.Результаты опроса показывают, что 38% респондентов были недовольны температурой в своем офисе, что намного хуже предела неудовлетворенности в 20%, установленного в стандартах теплового комфорта.

Когда эти данные были разбиты по полу, как показано на рисунке выше, мы обнаружили, что температура в офисе в 1,8 раза чаще неудовлетворительна для женщин, чем для мужчин. Респонденты чаще сообщали о слишком низких температурах летом. Большинство неудовлетворенных жильцов реагировали одинаково в течение обоих сезонов, что подразумевает постоянный дискомфорт от холода круглый год.

Кредит: Стефано Скьявон

Это стойкое переохлаждение в большей степени затрагивало женщин, особенно летом, когда только 24% жалоб на холодную температуру поступали от мужчин. Мы также обнаружили, что больше мужчин (44 %), чем женщины (31 %), сообщали о том, что температура повышает их самооценку.

Чтобы дополнить и расширить анализ, выходящий за рамки нашего опроса, мы использовали краудсорсинговые отзывы о тепловом комфорте от жителей офисных зданий в Twitter.

В период с января 2010 г. по декабрь 2019 г. мы собрали 16 791 твит с общим выражением дискомфорта от холода в офисах США. Мы использовали координаты твитов, чтобы получить среднюю температуру наружного воздуха в течение дня, чтобы изучить различия во взаимосвязи между погодой и жалобами на холод. Холодные офисные твиты были обычным явлением, когда среднесуточная температура была выше 20°C, и большинство из них были от женщин. Средняя температура наружного воздуха у женщин была на 2,2°C выше, чем у мужчин. Кроме того, вероятность холодных офисных твитов, исходящих от женщин, увеличивается при более высоких температурах.Разбивка твитов по регионам показала, что переохлаждение незначительно зависит от климата, но не по сезону низкие температуры в помещении постоянно влияют на тепловое удовлетворение женщин больше, чем мужчин.

Кредит: Стефано Скьявон

Наши результаты показывают, что переохлаждение является широко распространенной проблемой в теплую погоду в офисах по всей территории США. Связанное с этим повсеместное переохлаждение влияет на самочувствие и производительность труда преимущественно женщин.Эти результаты подтверждают существующие данные о более низкой удовлетворенности женщин температурой в офисах и определяют переохлаждение как распространенную причину гендерного неравенства. Проблема, вероятно, усугубится в будущем из-за растущей потребности в охлаждении во все более экстремальных климатических условиях.

Повышение заданных значений температуры летом и предоставление систем индивидуального комфорта, таких как вентиляторы, для людей, которым тепло, может одновременно повысить комфорт для всех людей и снизить потребление энергии.


Исследователи разработали облачную систему для повышения комфорта, производительности и энергоэффективности.
Дополнительная информация: Томас Паркинсон и др., Переохлаждение офисов свидетельствует о гендерном неравенстве в отношении теплового комфорта, Scientific Reports (2021).DOI: 10.1038/s41598-021-03121-1 Предоставлено Калифорнийский университет – Беркли

Цитата : Детка, внутри холодно, особенно женщинам в офисах (2021, 13 декабря) получено 12 апреля 2022 г. с https://физ.org/news/2021-12-baby-cold-women-offices.html

Этот документ защищен авторским правом. Помимо любой добросовестной сделки с целью частного изучения или исследования, никакие часть может быть воспроизведена без письменного разрешения. Контент предоставляется только в ознакомительных целях.

5 способов влияния зимней погоды на строительство

После долгих палящих летних дней прохладная погода может стать долгожданной переменой для строителей.Но более низкие температуры создают уникальный набор проблем на рабочих площадках.

Влияние зимней погоды на строительство требует творческих решений и тесного сотрудничества. От промерзшего грунтового основания и клеев до гололедицы подрядчики должны планировать проекты с учетом низких температур и снега, чтобы строительство продолжалось.

Тем не менее, зимой не нужно уклоняться от строительства. У вашей команды должен быть многолетний опыт работы с этими обычными зимними проблемами, а также проверенные решения, которые минимизируют их влияние на график и бюджет проекта.

Вот пять способов, которыми зимняя погода влияет на строительство, и пять способов, которыми креативные подрядчики обходят их.

1. Замерзшая земля может вызвать проблемы при классификации и фундаментах

Стабильный, уплотненный грунт под вашим зданием и участком имеет важное значение для качественной и долговечной собственности. Современная техника и техника облегчают работы по земляному полотну, особенно когда речь идет о копании затвердевшей зимней земли. Но проблемы все еще могут возникнуть, когда продолжительные низкие температуры приводят к образованию льда на земляном полотне.

Эта подземная влага может затруднить правильное уплотнение земли рабочими. Когда карманы воды, попавшие в земляное полотно, замерзают, они расширяются, смещая землю вокруг себя. Как только земля начнет нагреваться, лед растает, оставив в земле карманы. По мере того, как земля оседает, чтобы заполнить эти карманы, она разрушает и сдвигает землю и здания, лежащие выше.

Несмотря на то, что зимой подрядчики могут выравнивать и копать фундамент, вы должны понимать, что это займет больше времени, чем в теплые месяцы.Убедитесь, что в вашем расписании достаточно гибкости на случай задержек из-за снега или других значительных зимних условий. Также крайне важно, чтобы вы нашли опытную команду, у которой есть оборудование и ноу-хау, чтобы правильно уплотнить землю, чтобы избежать смещения и других долгосрочных проблем.

Помимо более теплой погоды, работа с проверенным и опытным подрядчиком или экскаватором — ваша лучшая защита от гололеда земляного полотна.

2. Холодная погода может ослабить бетон

Бетон

— популярный строительный материал, отчасти из-за его прочности и долговечности.Однако низкие температуры во время заливки могут создать проблемы.

Прочность бетона зависит от того, как быстро он сохнет, а холодная погода замедляет этот процесс. По данным Американского института бетона, свежезалитый бетон, подвергающийся воздействию температуры 40 градусов в течение первых 24 часов, может потерять около половины своей прочности. И если достаточно холодно, чтобы бетон замерз до того, как высохнет, его, возможно, придется разорвать и залить снова.

Чтобы предотвратить воздействие холода, подрядчики могут использовать бетонные покрытия, которые сохраняют потери тепла и замедляют процесс высыхания.Смешивание незамерзающих компонентов бетона с бетоном и машинами для оттаивания грунта также может помочь в борьбе с низкими температурами.

3. Раствор, цементный раствор и клеи могут не работать

Более низкая температура также повлияет на строительный раствор, цементный раствор и клей. Когда вода в этих компонентах замерзает, маленькие кристаллы льда могут полностью изменить химический состав этих материалов. Это ослабит их способность к соединению и может привести к незакрепленным компонентам.

В некоторых случаях подрядчики могут нагревать кирпич, плитку или другой строительный материал перед нанесением вяжущего вещества.Они также могут покрывать готовую область по мере высыхания, сохраняя жизненно важное тепло, чтобы обеспечить более прочную связь. На рынке есть некоторые клеи с добавлением полимеров, которые снижают температуру замерзания, а также клеи, разработанные с более коротким временем отверждения. В зависимости от вашего проекта, это могут быть варианты, которые помогут победить холод.

Если работы ведутся внутри закрытого здания, подрядчики могут использовать временные обогреватели, чтобы поддерживать температуру места установки достаточной для схватывания клея.Строительные материалы также следует хранить в отапливаемом помещении, чтобы они прогрелись перед началом работ. Температура поверхности установленных материалов должна оставаться выше 50 или около того градусов в течение нескольких дней, чтобы обеспечить надлежащее схватывание.

4. Отделка гипсокартона может стать проблемой

Отделка гипсокартона требует более высоких температур и надлежащей влажности, чтобы обеспечить правильное высыхание таких компонентов, как шпаклевка для гипсокартона/грунт и краска. Если это делается при температуре ниже 50-55 градусов и в сухой среде, ваша команда рискует столкнуться с такими проблемами, как зазоры, треснувшая грязь гипсокартона, плохо склеенные доски и неоднородный цвет краски.Помимо того, что они плохо выглядят, эти проблемы могут сократить срок службы стен.

К счастью, отделка гипсокартоном происходит внутри здания, что позволяет легко контролировать температуру в любое время года.

Даже если система отопления здания не работает, переносные обогреватели помогут создать благоприятные условия для грязи, краски и рабочих, которые их наносят. Команде нужно будет поддерживать эти более высокие температуры (около 50-55 градусов), пока материал не затвердеет и не высохнет.

5. Снег и лед могут замедлить прогресс

Борьба с холодом — это одно, но снег и лед представляют собой определенные трудности. Скользкие поверхности могут создать опасные условия для работы, если с ними не обращаться должным образом.

Перед ненастной погодой команда может посыпать солью и другими антиобледенительными средствами, обезопасив территорию для пешеходов и транспортных средств. Как только снег начнет накапливаться, ваша команда расчистит путь, чтобы работа могла возобновиться как можно быстрее. В других случаях некоторые мероприятия, возможно, придется отложить до таяния снега.

Это особенно важно при работах, выполняемых высоко над землей, на строительных лесах и крышах. Даже при надлежащей защите от падения рабочим лучше выполнять работу в другом месте, пока снег и лед не растают.

В целом, откладывание операций с высоким риском на несколько часов или дней до тех пор, пока условия не станут более безопасными, не должно сильно повлиять на хорошо спланированный график проекта. Небольшие задержки, связанные с погодой, могут быть даже включены в расписание с самого начала.

Минимизация влияния зимней погоды на строительство

Строительство не останавливается, когда становится холодно, да это и не обязательно.При правильном подходе и опыте ваша команда может планировать этапы вашего проекта по сезонам, чтобы реализовать хорошо продуманный, своевременный и бюджетный проект.

Один из лучших способов соблюдать график в зимний период — это выбрать правильный способ реализации проекта. Это повлияет на все: от состава команды до потока информации и обязанностей каждой стороны.

Наилучшим методом реализации, особенно для проектов, требующих долгосрочного планирования, является подход «проектирование-строительство».Вначале он объединяет все заинтересованные стороны, поэтому каждый может присоединиться и спланировать свои чувствительные к погоде предметы на более теплые месяцы. Они смогут заполнить более холодные месяцы другими необходимыми задачами, которые можно выполнять независимо от температуры, что приведет к более эффективному графику, меньшему количеству задержек и лучшим результатам.

В Horst Construction мы верим в преимущества подхода «проектирование-строительство». Мы считаем, что раннее сотрудничество является ключом к успешному строительному проекту, а проектирование-строительство закладывает основу для сотрудничества от концептуализации проекта до его завершения.

 

 

Опубликовано 28 января 2022 г.

Остановится ли строительство зимой?

С приближением зимы мы должны подготовиться. Будет ли это страна чудес? Или «Snowmageddon», юмористическое выражение, слишком знакомое на Среднем Западе, и особенно здесь, в Висконсине, которое даже привело к тому, что товары народного потребления стали доступны для знатоков кофе, которые хотят переждать надвигающиеся штормы, размышляя над горячим напитком.

Бритт Дэниел, уроженец Техаса и фронтмен любимца инди-музыки Spoon, предупреждает об этих зимних невзгодах. в своем отчетливо обжигающем вокале, в первых нескольких строках запоминающейся, хотя и идиосинкразической мелодии «Rhthm & Soul», он умоляет: « Помните, зима становится холодной так, как вы всегда забываете ». Возможно, пророческая, давайте не будем забывать, но вспомним прошлую зиму, тот исторический, роковой февраль — действительно, это была зима их недовольства, когда техасцы подверглись испытаниям, которые никто никогда не забудет, около 54% ​​отключений электросетей оставили 4.3 миллиона домов и предприятий остались без электричества на фоне рекордно низких температур в штате одинокой звезды.

По мере того, как мы приближаемся к ухудшению погодных условий, крайне важно задуматься о безопасности труда и здоровье работников в нашей отрасли. Помня о них, в этой статье мы хотим ответить на несколько важных вопросов, касающихся конструкции для холодной погоды

.
  1. Следует ли останавливать строительство зимой?
  2. С какими основными факторами риска холодной погоды сталкиваются подрядчики зимой?
  3. Как подрядчики могут бороться с ними?
  4. Какие проекты можно безопасно делать зимой?

Остановится ли строительство зимой?

В то время как традиционная мудрость может заставить вас отложить начало новых проектов, подрядчики знают, что, хотя это и не идеально, зимние проекты возможны, и что строительные работы в холодную погоду имеют свои взлеты и падения.

Плюсы строительства зимой: преимущества строительства в холодную погоду 

Несмотря на очевидные проблемы, у зимнего строительства все еще есть очевидные преимущества

  • Возможны скидки от поставщиков
  • Низкая конкуренция
  • Меньше конфликтов планирования
  • Более простой процесс подачи заявки на получение разрешения (меньшее количество заявок означает, что ваши заявки будут рассмотрены и одобрены быстрее) 
  • Преимущество в издержках — сообразительный владелец строительного бизнеса может, например, иметь возможность платить меньше за рабочую силу, имея при этом право взимать надбавку с клиентов за выполнение работ в более тяжелых условиях.

Минусы строительства зимой: недостатки строительства в холодную погоду 

Есть несколько очевидных предостережений в отношении зимних строительных проектов.

 Например, строительство дома может быть теоретически возможным, хотя оно создает дополнительные препятствия, например, усложняет работу инспектора по строительству и строительству или затрудняет оценку ландшафтным дизайнером ландшафтного дизайна участка.

Строительство фундамента в зимние месяцы также сопряжено с рядом уникальных проблем.

Дополнительные недостатки конструкции для холодной погоды включают :  

Можно ли заливать бетон зимой ?  

Заливка бетона в холодную погоду может быть сложной задачей.

Вам может быть интересно, при какой самой низкой температуре можно заливать бетон ? В руководстве Американского института бетона (ACI) по бетонированию в холодную погоду отмечается, что бетонирование представляет риск « , когда температура воздуха падает до или ожидается ниже 40 ° по Фаренгейту (4 ° по Цельсию).» Они уточняют « холодный бетон » как «период, когда среднесуточная температура окружающей среды ниже 40°F (5°C) в течение более 3 дней подряд».

Также важно уделить особое внимание соблюдению требований спецификаций в отношении смешивания бетона и подготовить площадку с помощью изоляционного и нагревательного оборудования — изоляции, такой как одеяла и плиты, системы отопления, неотапливаемые или отапливаемые ограждения. Убедитесь также, что это оборудование находится на месте и находится в надлежащем рабочем состоянии.

Зимние условия в строительстве: факторы риска и соображения безопасности рабочих  

С какими факторами риска сталкиваются подрядчики в зимний период?

Риски в холодную погоду 

Типичные опасности, описанные Управлением по охране труда и гигиене труда (OSHA), могут возникнуть из-за: 

  • Ухудшение условий вождения
  • Инциденты в рабочей зоне (особенно опасные для дорожных рабочих)
  • Поломки транспортных средств, опасности при использовании наружного оборудования, такого как снегоуборочные машины 
  • Истощение, обезвоживание, травмы спины или даже сердечные приступы, вызванные уходом на открытом воздухе, например, шоу с лопатой 
  • Поскользнуться и упасть на снегу или льду
  • Поражение электрическим током, пожары или удары раздавленными или падающими ветвями деревьев при ремонте утонувших или поврежденных линий электропередач

Вопросы безопасности для строительных рабочих в зимнее время 

У.Департамент здравоохранения и социальных служб S. определяет «экстремальный холод» как температуру, близкую к нулю, или «всякий раз, когда температура падает явно ниже нормы», когда скорость ветра увеличивается и «тепло покидает ваше тело быстрее».

Экстремальный холод, помимо многих опасных условий, о которых мы говорили выше, может привести к серьезным проблемам со здоровьем и чрезвычайным ситуациям: 

  • Гипотермия , согласно определению клиники Майо, возникает, когда ваше тело теряет тепло быстрее, чем может его производить, вызывая опасную температуру тела ниже нормального уровня 98.6° по Фаренгейту (37° С). Они объясняют, что гипотермия возникает, когда естественная температура вашего тела опускается ниже 95 ° по Фаренгейту, и типичные признаки и симптомы включают озноб; невнятная речь или бормотание; медленное поверхностное дыхание; неуклюжесть или отсутствие координации; сонливость или низкая энергия; спутанность сознания или потеря памяти; и даже потеря сознания.
  • Обморожение , по определению клиники Майо, представляет собой «травму, вызванную замерзанием кожи и сопутствующими проблемами», которая происходит поэтапно:
    • Обморожение – продолжительное воздействие холода, приводящее к онемению пораженного участка; когда ваша кожа нагревается, вы можете почувствовать боль и покалывание.Однако обморожение не вызывает необратимого повреждения кожи.
    • Поверхностное обморожение – когда происходит легкое изменение цвета кожи, при этом кожа может стать теплой. Поверхностное обморожение является признаком серьезного поражения кожи. Они объясняют, что при лечении на этой стадии согреванием поверхность кожи может выглядеть пятнистой, «вы можете заметить покалывание, жжение и отек», в то время как «заполненный жидкостью волдырь может появиться через 12–36 часов после согревания кожи». ».
    • Глубокий (тяжелый) обморожение возникает по мере прогрессирования обморожения, поражая все слои кожи, а также подлежащие ткани.Кожа становится белой или сине-серой, при этом вы испытываете потерю ощущения холода, боли или дискомфорта в этой области. Они объясняют, что через 24–48 часов после согревания образуются большие волдыри, а ткань становится черной и твердой по мере отмирания.
  • Trench Foot , согласно определению Healthline и также называемому «синдром иммерсионной стопы», представляет собой серьезное состояние, возникающее в результате слишком долгого промокания ног, вызывающее появление волдырей, появление пятен на коже, покраснение и отмирание и отмирание тканей кожи.Впервые испытали солдаты Первой мировой войны, которые сражались в холодных и влажных условиях в окопах (отсюда и «траншейная» стопа) без дополнительных носков или ботинок, чтобы ноги оставались сухими. Траншейная стопа возникает из-за того, что ноги намокают без надлежащего высыхания, что обычно происходит при температуре от 30° до 40°, и если ее не лечить, это может привести к серьезным проблемам: сильным волдырям, гангрене или потере ткани, язвам, необратимому повреждению нервов, неспособности ходить по пораженному участку или даже ампутировать.

Также стоит подчеркнуть важность системы инвентаризации для ограничения времени простоя строительства.Убедитесь, что ваш руководитель строительства, ваш менеджер по инструментам и полевая команда синхронизированы, и что инструменты, материалы и рабочие прибывают в одно и то же время, а не ждут на морозе, чтобы получить то, что им нужно!

Советы по безопасности: Погодные зимние условия с одеждой для холодной погоды для строительства  

Как мы уже упоминали ранее, по данным Бюро трудовой статистики США, строительство является самой опасной профессией во всех отраслях. Критические угрозы безопасности, такие как «Роковая четверка» Управления по охране труда и здоровья, еще больше усиливаются зимой.

Установление показателей безопасности строительства, план безопасности строительства в зимнее время и соблюдение рекомендаций OSHA по строительным средствам индивидуальной защиты (СИЗ), особенно средствам защиты лица, ног и рук, в отношении экстремальных погодных условий имеют первостепенное значение для правильного выбора размера для условий.

  • Перчатки для строительства в холодную погоду Могут предотвратить обморожение пальцев : Утепленные зимние перчатки, которые сохраняют тепло в самых холодных уличных условиях, обеспечивая лучшую в своем классе ловкость и сцепление, гарантируют, что ваши руки останутся теплыми и обеспечат комфорт в течение всего дня.С другой стороны, перчатки с подогревом могут обеспечивать дополнительное тепло.
  • Многослойная одежда : Ношение нескольких слоев теплой одежды может помочь вашему телу сохранить тепло. Комбинация слоев с нагретым элементом экипировки может обеспечить максимальное тепло. Для верхней части тела вы можете начать с базового слоя, такого как плотная рубашка с длинными рукавами. Поверх базового слоя вы можете добавить средний слой, например толстовку с капюшоном или, возможно, толстовку с подогревом. Затем поверх базового и среднего слоев вы наденете тяжелую зимнюю куртку, в идеале рабочую куртку, изготовленную из тяжелых материалов и усиленных материалов, которые выдержат суровые условия на рабочем месте и ненастную погоду, а также обеспечивают достаточную гибкость, чтобы ее было удобно носить и она способствовала к производительности.Вы также можете рассмотреть куртку с подогревом. Для нижней части тела вы можете подумать о том, чтобы надеть пару тяжелых рабочих брюк или пару комбинезонов, возможно, пару длинного шерстяного термобелья, чтобы сохранить дополнительное тепло в ногах, и убедитесь, что вы носите пару высококачественных зимних ботинки (с превосходным сцеплением) и шерстяные носки, чтобы уберечь себя от ранних стадий траншейной стопы, как мы обсуждали ранее.
  • Не забудьте головной убор : Вы можете носить балаклаву среднего веса под каской, которая защитит лицо и шею от холодного воздуха и резкого ветра, а голова внутри каски согреет.Убедитесь, что ваша каска соответствует стандарту ANSI/ISEA Type II для защиты от ударов сверху и сбоку. Само собой разумеется: будьте предельно осторожны, работая на открытых площадках в скользких и непредсказуемых условиях. Оставайтесь там в безопасности и тепле!

Выветривание зимой: способы, которыми подрядчики могут заработать на строительстве в межсезонье  

Если традиционные строительные проекты не кажутся жизнеспособными, есть ряд услуг, которые профессиональные строители могут предложить для развития бизнеса в холодные месяцы года: 

  • Уборка снега : Возможно, у вас уже есть оборудование для вспахивания парковки вашей компании.Почему бы не расширить эту роскошь, мощеную подъездную дорожку, для ваших клиентов?
  • Праздничное украшение : Кому не нужна первоклассная праздничная световая люстра? Предложение такого рода услуг во время праздников может быть простым способом предложить услугу постоянному клиенту. Просто будьте осторожны и следуйте приведенным выше советам по предоставлению этих услуг в зимних условиях!
  • Реконструкция интерьера : Мастер по ремонту может обеспечить зимние концерты так же просто, как перекрасить подвал, обновить полы или добавить изоляцию.Простые улучшения могут включать в себя обновление сантехники, или вы можете заняться переделкой кухни, переделкой шкафов или установкой новых приборов и модернизированных столешниц.
  • Услуги по кондиционированию воздуха и отоплению : Техник по ОВиК может починить (или модернизировать) неисправные системы отопления, в то время как сантехник может починить (или установить новый) водонагреватель, чтобы клиент не остался без горячей воды в самые холодные дни. месяцев, когда это необходимо больше всего.
  • Критический ремонт каменной кладки – В то время как традиционный ремонт каменной кладки не предназначен для завершения при температуре ниже 40°, работы по кладке в холодную погоду могут быть критически важными, чтобы расставить приоритеты и не откладывать их до весны.Например, если оставить его в аварийном состоянии, зимние осадки, такие как снег, мокрый снег и ледяной дождь, могут попасть в дымоход и просочиться в конструкцию дома, причинив серьезный ущерб. Клиенты также могут найти подрядчика по каменной кладке для ремонта дымохода в их доме, чтобы они могли наслаждаться его теплом во время праздников.

Почему ваш офис замерзает летом

Может быть, и середина лета, но вы никогда не узнаете, осматривая офисы, где в самые жаркие дни года нередко можно увидеть рабочих, закутанных в свитера на своих столах.По мере того, как температура на улице повышается, большинство корпоративных офисных зданий превращаются в герметически закрытые кубики льда с кондиционерами, что вынуждает рабочих во всем мире хватать Снагги. Например, при исследовании правительственных зданий 60% работников жаловались на тепловой стресс — на то, что им слишком жарко или слишком холодно на рабочем месте. Почему нам не удается поддерживать в офисах комфортную температуру?

Лучший дизайн может обеспечить больший комфорт в офисе.

Каждое лето ваше здание может превращаться в холодную тундру по нескольким причинам: от недостаточного количества термостатов до слишком большой системы охлаждения и неверных расчетов относительно того, сколько людей будет находиться в помещении (и во что они будут одеты) в любой момент времени. данное время.К счастью, есть решения, не требующие покупки личного обогревателя.


Проблема: недостаточно термостатов

Чем больше у вас термостатов, тем больше вы можете контролировать колебания температуры по всему зданию — у того, кто сидит под прямыми солнечными лучами, другие потребности в кондиционировании воздуха, чем у коллеги, сидящего в другом конце комнаты на более затененной стороне строительство. Но за больший контроль приходится платить. «Для установки термостата в каждом офисе требуется больше проводов», — говорит Георг Райхард, доцент кафедры строительства зданий в Технологическом институте Вирджинии.Если вы хотите сократить расходы на этапе проектирования нового здания, это первое, что нужно сделать. Экономя на количестве термостатов, размещенных по всему зданию, застройщики получают более низкую цену, но жильцы позже расплачиваются дискомфортом и неэффективностью.

Проблема: Системы HVAC, разработанные для неподходящей эпохи

Система HVAC (отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха) также может быть не рассчитана на подходящие условия. Электроника является основным источником тепла в офисах, и системы кондиционирования воздуха призваны компенсировать это.В новых офисных зданиях переход на светодиодное освещение (или светодиодные компьютерные мониторы) может привести к снижению температуры, потому что светодиоды не нагреваются так, как другие типы освещения, такие как компактные люминесцентные лампы. Но большинство зданий не учитывают разницу в своих оценках того, насколько помещение должно охлаждаться. Системы HVAC, разработанные для офисов со старыми технологиями освещения, независимо от последней модернизации объекта, компенсируют дополнительное тепло, которое на самом деле не вырабатывается, поэтому они оказываются намного холоднее, чем предполагалось.

Воздух, выходящий из вентиляционного отверстия, на 10–15 градусов холоднее заданной температуры в помещении
Проблема: неудачное место в офисе

Скорость вентилятора, нагнетающего воздух в помещение, также имеет значение. «Когда скорость потока увеличивается, вы ощущаете, что температура воздуха намного ниже», — говорит Джун-Хо Чой, доцент кафедры строительных наук Университета Южной Калифорнии. Вот почему даже легкий ветерок так освежает. Но если вы сидите у вентиляционного отверстия, которое постоянно обдувает ваш стол воздухом, вы почувствуете себя холоднее, даже если воздух не обязательно будет неприятно холодным.

Однако обычно воздух, выходящий из вентиляционного отверстия, на 10–15 градусов холоднее заданной температуры в помещении, поскольку этот поток воздуха нагревается по мере того, как он проходит через теплое здание. Таким образом, кто-то, сидящий рядом с вентиляционным отверстием кондиционера, может покупать обогреватель, в то время как в нескольких рядах от него другой сотрудник потеет.

Проблема: мужчины в костюмах портят жизнь остальным

Конечно, личные предпочтения играют роль. Различные исследования показывают, что женщины могут быть менее терпимы к низким температурам, чем мужчины, с одной стороны.Дресс-код тоже имеет значение. Мужчинам, которые носят на работу полные костюмы, нужно, чтобы в офисе было немного прохладнее, чтобы чувствовать себя комфортно, чем женщинам, которые носят платья без рукавов.


Основа отрасли в отношении того, что является комфортной температурой, на самом деле может быть смещена в сторону прежней демографической группы. ASHRAE Standard 55 — это широко используемый строительный стандарт, разработанный Американским обществом инженеров по отоплению, охлаждению и кондиционированию воздуха для стандартизации температур в больших зданиях. Его математическая модель комфорта рассчитывается на основе таких факторов, как температура воздуха, влажность, уровень активности и изоляция одежды.Но часто температура в здании устанавливается с использованием мужчин в костюмах в качестве стандартных жильцов, оставляя женщин и всех, кто носит подходящую летнюю одежду, на холоде.

Раскройте Windows

Дизайнеры выясняют дороги сделать здания более удобными в лете, хотя. Один метод прост: пусть люди откроют окна. Когда вы помещаете людей в замкнутое пространство с только искусственным воздухом, они, как правило, ожидают, что они будут чувствовать себя в нем совершенно комфортно. «Когда вы предоставляете выбор — возможность персонализации и контроля — клиенты готовы принять более широкий диапазон температур», — говорит Райан Малленикс, партнер глобальной архитектурной фирмы NBBJ.Фирма использовала работающие окна в нескольких своих коммерческих проектах, в том числе в штаб-квартире в Сиэтле. Чтобы люди не открывали окна в неподходящее время, например, во время ливня, в стене установлена ​​система освещения. В зависимости от влажности и качества воздуха индикаторы мигают зеленым цветом, указывая на то, что пришло время для свежего воздуха, и желтым цветом, указывая на то, что окно должно оставаться закрытым.

Повышение температуры в офисе заставило работников печатать больше и делать меньше ошибок.
Решение: приложение для подключения к вашей системе HVAC

Для сотрудников, у которых нет доступа к открытому окну, приложение и программная система под названием Comfy призваны упростить управление климатом в офисе. После подключения к системе отопления, вентиляции и кондиционирования здания Comfy действует как персональный термостат, позволяя людям запрашивать более теплый или более холодный воздух в своей зоне офиса через смартфон. По словам одного из дизайнеров Comfy, пилотная программа в течение нескольких сезонов в корпоративном офисе в Милуоки привела к снижению энергопотребления системой HVAC на 23%.

Скрытые расходы

Замораживание офисов сопряжено с дополнительными расходами, помимо неудобств для сотрудников. Взрыв кондиционера увеличивает эксплуатационные расходы здания. По оценкам Администрации общих служб, повышение температуры в федеральных зданиях всего на два градуса летом сэкономит правительству 1,87 миллиона долларов в год. Холод также делает рабочих менее продуктивными.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.