Защита фундамента: Защита фундамента от влаги, промерзания и разрушения

Содержание

Защита фундамента от влаги, промерзания и разрушения

Защита фундамента — комплекс мер, который направлен на предотвращение отрицательного воздействия влаги, морозов и перепадов температур на основание дома, подвал и цокольный этаж. Защитная обработка необходима, чтобы подвальное помещение не промерзало и не затапливалось. Кроме того, она предотвратит растрескивание, деформацию и разрушение фундамента, появление плесени и гнили на стенах дома и основания. А специальные системы отведут воду и осадки от строения.

Защитные работы проводят после установки фундамента, а некоторые и после строительства дома. Выделяют вертикальную и горизонтальную гидроизоляцию, которую выполняют из различных материалов. Материалы, в свою очередь, делятся на обмазочные составы и оклеечные изделия. Подробнее, зачем нужна гидроизоляция фундамента, читайте здесь.

Виды защиты

  • Вертикальная предупреждает проникновение влаги во внешние стены с боковых сторон фундамента. Обязательно необходима для дома с подвалом или цокольным этажом. Такую гидроизоляцию укладывают на вертикальные поверхности основания дома;
  • Горизонтальная защищает стены дома и подвала от грунтовой влаги, которая проникает снизу. В данном случае материалы укладывают на горизонтальные поверхности на уровне подвала и на поверхности цоколя фундамента. Если при строительстве не планируется обустройство подвального помещения и подземного этажа, а также при незначительном воздействии сырости и влаги достаточно защитить только верхнюю часть основания.

Гидроизоляционные материалы

Обмазочные составы представляют водонепроницаемое многослойное покрытие или эластичную мембрану, которые предотвращают коррозию, эффективно защищают железные, бетонные и кирпичные элементы. Они создают гидроизоляционный слой непосредственно в теле бетона и проникают внутрь до 10-60 сантиметров. В данную группу входят мастика и смеси с проникающим действием. Составы наносят при помощи кисти, валика, шпателя или пульверизатора. Обмазку делают только снаружи!

Оклеечная гидроизоляция включает рубероид и битум. Она представляет рулонный материал, который образует на поверхности водоизоляционный ковер. Может быть самоклеящейся или наплавляемой. Материалы оптимально подходят для горизонтальной гидроизоляции.

Для защиты фундамента и дома от осадков используют отмостки, которые укладывают по периметру строения. Если на земельном участке наблюдается повышенный уровень влажности и грунтовых вод, делают дренажную систему. Как осушить и защитить земельный участок от избыточной влажности, читайте в статье в блоге “МариСруб”.

Гидроизоляция и утепление фундамента

Чтобы обеспечить надежную гидроизоляцию, важно выбрать качественные и долговечные материалы, грамотно выполнить защитные работы. Нужно обеспечить полную герметичность и непрерывность защитного слоя. Он должен покрывать всю поверхность, в том числе швы, места соединения, основания и стен дома. Перед работами фундамент обязательно очищают и устраняют неровности, заделывают трещины и швы.

Швы заполняют эластичными мастиками, чтобы состав мог двигаться вместе с конструкцией при усадке. Это предотвратит деформацию и разрушение. Кроме гидроизоляции фундамент также можно утеплить. Утепление цоколя предотвращает продувание пространства под полом и снижает теплопотери, позволяет обустроить погреб или полноценный цокольный этаж. В этом случае можно утеплить цоколь внутри и/или снаружи, а также пол со стороны дома или со стороны цокольного этажа.

При утеплении и гидроизоляции важно тщательно продумать вентиляционную систему, а также дальнейшее обустройство инженерных сетей. Компания “МариСруб” тщательно рассчитает и спроектирует фундамент с учетом нагрузки дома и внешних факторов, проведения коммуникаций. Подберем необходимые материалы, выполним монтаж и отделку основания, в том числе утепление и гидроизоляцию, обшивку декоративными панелями.

Мастера “МариСруб” выполнят необходимые подготовительные и основные работы по строительству. Предлагаем строительство “под ключ”, которое включает производство и установку сруба с отделкой, фундаментом и кровлей. Самостоятельно разрабатываем проект деревянного дома, изготавливаем брус и бревно. Собственное производство позволяет тщательно контролировать качество отбираемой древесины, отслеживать каждый этап изготовления пиломатериалов и строительства загородного дома, предлагать низкие цены на продукцию и работы!

Защита фундамента от воды — обязательное условие его долговечности

Бетонные фундаменты любого здания, сооружения, необходимо максимально защитить от попадания влаги. К сожалению, некоторые строители пренебрегают этим видом работ из желания удешевить общую стоимость строительных работ. А зря!

Дело в том, что бетон прекрасно впитывает воду, которая поднимается по его капиллярам, а в период перехода температуры наружного воздуха через ноль — сначала замерзает, а потом оттаивает, что влечет за собой растрескивание и дальнейшее разрушение бетона. Таким образом без надлежащей защиты фундамент дома может растрескаться уже через несколько лет, что повлечет за собой необходимость капитального ремонта всего здания. Кроме того, через трещины фундамента в дом начинает попадать влага, насекомые и микроорганизмы, которые не несут в себе ничего хорошего для строительных конструкций, да и вообще для хозяев.

Какими методами можно защитить фундамент?

Во-первых, установка специальных отливов для фундамента. Их предназначение — отвод дождевых и талых вод, попадающих на фундамент с кровли. Устанавливают их таким образом, чтобы примыкание к стене было максимально плотным. Если этого сделать не удается, то необходимо места соединения отлива и стены заполнить герметиком.

Во-вторых, гидроизоляция фундамента от грунтовых вод. Гидроизоляции подлежат все поверхности фундамента, соприкасающиеся с грунтом. Способы выполнения зависят от конструктивных особенностей фундамента и уровня грунтовых вод.

В том случае, если вода не поднимается выше, чем на один метр до основания фундамента, то вполне достаточно выполнить гидроизоляцию с помощью рубероида, который укладывается до заливки бетона на дно и с внутренних сторон на опалубку будущего фундамента. Этот способ применим не только для ленточного фундамента, но и для бурозаливного На дно забуренного для сваи отверстия укладывается рубероид, а для защиты сваи по окружности он сворачивается «трубкой» и вставляется в отверстие до заливки бетона.

Безусловно, это самый дешевый вариант, которые не вполне подойдет в случае, если грунтовые воды подходят слишком высоко к основанию фундамента, тем более, если заливают его в период паводков. В таком случае необходимо применять более дорогие современные материалы: проникающая гидроизоляция или жидкая резина.

В-третьих, фундамент необходимо защитить от поверхностных вод, которые попадают на незаглубленную его часть при дожде и таянии снега. Это необходимо только в том случае, если на цокольной части фундамента не будут производиться облицовочные работы, за исключением облицовки панелями: в пространство между ними и фундаментом вполне может попасть влага с разрушительными последствиями. Нет необходимости в гидроизоляции цокольной части и в случае оштукатуривания ее специальной, цокольной штукатуркой с дальнейшим окрашиванием.

Для гидроизоляции цоколя применяется обмазочный метод. Наиболее популярна в данном случае битумная мастика. Существует несколько способов ее применения. Если поверхность фундамента без трещин, неровностей и выпуклостей, то мастику нагревают до 30 — 40 градусов и наносят кистью или валиком. Нагревать можно горелкой или паяльной лампой. Разбавлять мастику можно уайт-спиритом, однако не стоит этим увлекаться — при его добавлении мастика быстро остывает и, как следствие, перемешать ее в однородную массу будет затруднительно.

Перед нанесением мастики необходимо поверхность очистить от грязи и обезжирить. Если на фундаменте есть неровности, то необходимо их сбить. Трещины и глубокие впадины на фундаменте можно заделать той же мастикой, но не разогревая ее. Наносится она в таком случае шпателем по аналогии со шпатлевкой.

При выполнении гидроизоляции фундамента необходимо учесть, что на нее очень плохо ложатся любые строительные материалы. Гидроизоляцию цокольной части фундамента нужно выполнять после того, как готовы отмостки, которые в свою очередь тоже выполняет роль отвода воды от фундамента.

Таким образом последовательность работ по гидроизоляции фундамента должна быть такой: выполняем гидроизоляцию грунтовой части, заливаем отмостки, выполняем гидроизоляцию (или отделочные работы) цокольной части.

Как защитить фундамент дома от воздействия воды и влаги

От надежности фундамента зависит, насколько крепким будет весь дом. В то же время он является барьером между грунтовыми водами и подвалом или погребом. Если защита фундамента от влаги будет некачественной, или отсутствовать вовсе, то в будущем вы столкнетесь с проблемой грибка. В тяжелых случаях в погребе собирается вода, и хранить там продукты уже невозможно. Также читают: «Утепление фундамента на винтовых сваях«.

Зачем защищать фундамент от влаги

ПВХ мембрана с выпуклыми полусферами.

Защита фундамента от влаги имеет очень важное значение. Если этого не сделать, то гарантировано подвал и подпол будут сырыми и холодными. Структура бетона пористая, чем-то напоминает губку для купания. Поры видно даже невооруженным глазом. Из-за этого влага проникает глубоко в материал и сложно оттуда выводится.

Последствия накопления влаги в бетоне:

  • разрушение;
  • появление плесени;
  • понижение температуры в помещении;
  • в подвале может стоять вода.

Волокнистый утеплитель Изорок по техническим характеристикам немного хуже зарубежной теплоизоляции, но разница несущественная.

 

Чаще всего базальтовая теплоизоляция Эковер используется для утепления фасада.

При возведении зданий защите фундамента от грунтовых вод уделяют много внимания. Не стоит недооценивать цену ошибке. Все работы должны быть выполнены качественно, согласно методике. А также нужно правильно выбрать материалы, чтобы их характеристики соответствовали эксплуатационным требованиям. Интересная статья: «Внутренняя и наружная гидроизоляция подвала«.

Защита фундамента снаружи

В идеале защита фундамента от разрушения влагой должна наноситься снаружи. Обычно это делают в процессе возведения здания. Если дом уже построен, то наружные работы возможны только после того, как фундамент будет выкопан по периметру.

Обязательно нужно класть гидроизоляцию между фундаментом и стеной.

Перед тем как защитить фундамент от воздействия влаги рассмотрим, какие материалы подходят для наружного применения:

  • битумные рулоны;
  • полимочевина;
  • битумные мастики;
  • ПВХ мембраны.

Нужно учитывать, что гидробарьер будет засыпан землей. В ней попадаются камни, которые под высоким давлением могут повредить защитный слой. Используемый материал должен быть крепким, поэтому для этих целей не подходит жидкая резина, акриловые мастики и тонкие полимерные пленки.

Битумные рулоны – это самый распространенный вид защиты фундамента от воды.

В качестве грунтовочного (подготовительного слоя) используется битумная мастика черного цвета. Она наносится на рабочую поверхность кистью или валиком в один слой. Затем на мастику наплавляются битумные рулоны. Это самоклеящийся материал, который становится липким после нагревания открытым пламенем. Рулоны укладываются минимум в два слоя с перекрыванием швов.

Полимочевина наносится методом напыления. Предварительно рабочую поверхность нужно очистить от пыли. Защитный жидкий полиуретановый состав создает крепкую, водонепроницаемую пленку, которая надёжно держится на бетоне. Желательно наносить в несколько слоев.

Для монтажа снаружи фундамента нельзя использовать тонкую ПВХ пленку. Для этих задач подходит специальная мембрана из ПВХ с пупырышками. Полусферические подушечки защищают от нагрузки и служат для соединения листов. К стенкам фундамента гидроизоляция крепится механическим способом (посредством шпилек).

Материалы для внутренних работ

Как защитить фундамент от разрушения, если нет возможности нанести гидроизоляцию снаружи? Остается только нанести защиту с внутренней стороны. Все вышеперечисленные материалы не работают на отрыв. Если их приклеить к стенкам изнутри, то влага со временем просто оторвет защитный слой. К тому же такой подход не может защитить бетон от разрушительного действия воды. Поэтому единственно правильный вариант – это использовать проникающие гидроизоляционные составы (пропитки).

Проникающая гидроизоляция наноситься на сырую поверхность.

Суть заключается в том, что пропитка проникает в структуру бетона и там кристаллизуется. В результате все поры забиваются кристаллами, делая материал водонепроницаемым. Кристаллы достаточно хрупкие, поэтому даже при минимальном смещении элементов фундамента появляются микротрещины.

Метод нанесения проникающей гидроизоляции:

  • смочить стену водой;
  • обильно нанести защитный состав кистью;
  • поддерживать рабочую поверхность влажной в течение трех дней.

Если не поддерживать стену влажной, то полимеризация состава может быть недостаточно интенсивной. В результате кристаллы внутри пор будут меньше, что негативно отразиться на гидроизоляционных качествах бетона. Полезно знать: «Жидкие гидроизоляционные материалы«.

Отмостка – это защита фундамента от дождя

Отмостка возводится по периметру дома. Это бетонная полоса шириной 1-1,5 м. Возведение отмостки выполняется по определенным правилам:

  • должен быть дренажный слой;
  • необходимо утепление;
  • укладывается гидроизоляционная пленка.

Использовать напыляемый утеплитель Polynor целесообразно только на маленьких площадях, так как он дорогой.

 

Плотный базальтовый утеплитель Парок можно класть даже под стяжку.

Отмостка защищает фундамента от дождя, а это львиная доля всей влаги, которая воздействует на бетон. Уровень грунтовых вод не всегда высокий. Отмостка возводится, когда дом уже полностью готов. Нужно учитывать, что она не защищает верхнюю часть фундамента (цоколь).

Какая защита фундамента от влаги лучше

Самый лучший вариант как защитить фундамент от влаги – это наружная укладка битумных рулонов. Если по каким-то причинам этого сделать нельзя, то оптимально будет обработать бетон изнутри проникающими составами, а по периметру дома возвести отмостку. Кроме этого, в процессе строительства в обязательном порядке на стыке фундамента и стены укладывается гидроизоляция. Обычно используют рубероид. Если этой прослойки нет, то проблемы с влажными стенами вам обеспечены, и решить их будет очень сложно.

Страница не найдена — Все о бетоне

Керамзитобетон

Размер керамзитобетонного блока и допустимые величины отклонения указаны в ГОСТ документации. По величинам при

Асфальтобетон относится к строительным материалам, которые часто применяются при обустройстве дорог. Нужная прочность набирается

Другие виды и марки

Грунтовка – это раствор специального назначения, который применяется для укрепления поверхности и улучшения адгезионных

Способность газобетонного материала впитывать влагу вызвано его ячеистым структурным строением, формируемым во время изготовления

Газобетонные блоки являются самым распространенным типом стройматериала для возведения стен. Благодаря низкому весу изделий,

Строительные работы с использованием газобетона давно никого не удивляют. Данный материал быстро набирает популярность

Газосиликатные блоки и пеноблоки относятся к ячеистым бетонам, поэтому эти строительные материалы часто путают

Строительство

Стены основания здания постоянно соприкасается с водой, впоследствии процесс приводит к разрушению. Влага –

Как защитить фундамент от разрушения

Защита фундаментов от коррозии, промерзания и разрушения.

Несмотря на то, что современные бетоны отличаются высокой прочностью, они остаются подвержены действию различного вида коррозий. В большинстве случаев, это воздействие агрессивных химических сред и грунтовых вод, загрязненных кислотами и щелочами.

Как защитить бетонный фундамент от разрушения.

Также не нужно забывать о кислотных дождях, которые часто выпадают в индустриальных зонах. Также он медленно разрушается из-за воздействия сульфатов и фосфатов, хлоридов и других сильных электролитов.

Если фундамент построен выше зоны промерзания, то на него также воздействует сильное давление от мерзлого грунта, происходит неравномерное смещение пластов и деформируется подошва.

Виды коррозии бетона.

Антикоррозийная защита фундамента.

Коррозиционные процессы проходящие в бетоне.

  • Первый вид. Разрушение бетона происходит из-за воздействия различных агрессивных сред, содержащихся в грунтовых водах. За счет коррозии верхней поверхности фундамента, происходит медленное растворение цементного раствора. Также в грунтовых водах может содержаться гидрокарбонат, который растворим в воде, но при этом отличается сильнощелочной реакцией и негативно влияет на песок бетона. Если влияние грунтовых вод происходит в зимний период около границы зоны промерзания, тогда шансов спасти фундамент практически нет.
  • При другом типе коррозии происходят химические реакции обмена веществ, при которых медленно растворяется наполнение фундамента, а также разрушение арматурного слоя. Поэтому, категорически запрещено во время заливки бетона с помощью бетономешалок добавлять в них машинное масло или различные насыщенные жиры.
  • Самый опасный – третий тип коррозии. Он происходит в процессе замещения солей бетона на продукты обмена, например, морской воды. В таких случаях происходит механическое расширение пор бетона, разрушение несущих слоев и наполнение гидратами. В большинстве случаев, это классический этап разрушения за счет сульфатов и карбонатов, причем скорость коррозии бетона зависит от его пористости, марки и проницаемости.

Если учесть все возможные типы деформации бетона, тогда сразу стает ясно, что ключевая среда, из-за которой происходит разрушение основания – это грунтовые и дождевые воды.

Поэтому, основной способ защиты бетона от воздействия агрессивных сред – это качественная гидроизоляция.

Также нужно изначально строить основание с подошвой ниже граничной зоны промерзания.

Защита фундаментов от воздействия агрессивных грунтовых вод.

Защита фундамента коррозийная.

Как правило, воздействие на фундамент бывает не столько поверхностным, сколько комплексным.

Защита фундамента коррозийная.

Факторы, способствующие коррозии бетона и железобетона, ее виды и прогнозирование.

  1. При строительстве основания все арматурные прутья полностью залить бетоном, причем устранить любые возможные контакты с окружающей средой;
  2. Придерживаться правил укладки арматуры, ведь она должна быть расположена на расстоянии не менее 2,5 см от поверхности;
  3. При заливке бетонного раствора устранять воздушные карманы и использовать гравий только мелкой фракции;
  4. Если арматура устанавливается также в зоне промерзания почвы, тогда в бетоны добавляют специальные составы и минеральные вещества, которые блокируют процесс коррозии металла. Также они покрывают толстым слоем окиси сам металл и создают дополнительный барьер защиты.

Также рекомендуется внимательно ознакомиться с составом цемента, особенно его количественными составляющими. Как правило, запрещено допускать концентрацию хлористого кальция на уровне более 2% от общей массы цемента.

Несмотря на то, что это важный минеральный компонент, он реагирует с углекислым газом, образуя мел. А со временем, под воздействием даже слабых кислот, растворяется. Соответственно, неизбежно разрушение арматуры, ведь жидкий хлорид кальция очень активный.

Если допустить превышение концентрации хлорида кальция, тогда остановить разрушение фундамента способны только специалисты узкого профиля, а финансовые расходы будут огромными.

Вторичная защита фундамента от коррозийных факторов.

Защита фундамента коррозийная.

Наиболее простым способом защиты бетонных конструкций от коррозии является покраска.

Такая защита подразумевает нанесение специальных защитных красок или лаков на внешнюю поверхность основания.

Как правило, тут делается пропитка на максимально возможную глубину, но факторов, влияющих на остановку процесса деформации бетона, существует немало. Прежде всего, это:

  1. Антикоррозийное покрытие не всегда гарантирует остановку процесса;
  2. Без наличия в бетоне специальных ингибиторов внешнее покрытие не всегда будет достаточно эффективным;
  3. Временный фактор играет важную роль, ведь внутреннюю коррозию металла остановить покрытиями нельзя;
  4. Эффективность пропитки зависит от состава и консистенции, поэтому рекомендуется использовать жидкую смесь для максимально глубокого проникновения в материал. С другой стороны, расход жидких смесей огромный, а вязкие составы легко наносятся, но проникновение минимальное.

Особенности защиты подошвы фундамента от коррозии в зоне промерзания.

Защита фундамента дома коррозийная.

Типичная схема защита фундамента от промерзания.

Учитывая, что на зоне промерзания бутон особенно подвержен вредному воздействию, тогда тут нужно правильно подбирать защитные вещества и составы.

Прежде всего, тут нужно делать внешнюю пропитку морозостойкими антикоррозийными составами. Они производятся на основе минеральных веществ и эпоксидных смол.

Глубина пропитки бетона на глубине промерзания должна составлять не менее 10 см, а арматура должна быть расположена на расстоянии не менее 5 см от внешней поверхности фундамента.

Также тут практикуется покрытие полимерными смолами арматурных прутьев, а в бетон добавляются минеральные ингредиенты, способные выдержать воздействие грунтовых вод низкой температуры.

Принципы защиты.

Защита фундамента коррозийная.

Нанесение мастики на бетонное основание.

Как правило, наиболее сильное разрушение бетона происходит через воздействие сразу трех ключевых факторов: влаги, электролитов и мороза. Поэтому, сильному разрушению подвержен бетон в зоне промерзания почвы, на таких горизонтах нужно использовать морозостойкие и влагостойкие бетонные смеси.

Также проводится дополнительная антикоррозийная обработка подошвы при условии ее доступности. Столбчатые конструкции не обрабатывают антикоррозийными составами, тут проблему может решить только выбор правильного бетона и наличие качественного гидроизоляционного слоя.

Таким образом, бетоны в этой зоне защищаются сразу двумя методами: внутренним структурным изменением характеристик бетона и внешней обработкой. Только комбинирование этих способов может спасти основание от разрушения.

В строительных специализированных магазинах всегда можно купить органические и минеральные добавки, которые увеличивают прочность и стойкость бетона до воздействия агрессивных сред.

Рекомендуется проводить вторичную обработку дорогими гидрофобными составами, а также полимерными жидкими смесями. Основная цель такой защиты – это заполнение воздушных образований и пор бетона стойкими к воздействию внешних агрессивных сред составами.

Также в процессе нанесения составов образуется прочная защитная пленка и на самой поверхности бетона. Покрытие используется на стадии заложения фундамента или в процессе его ремонта.

Что такое внутренняя защита фундамента.

Защита фундамента коррозийная.

Различные добавки в бетонную смесь.

Она делается еще на этапе заложения будущего фундамента. Как правило, суть защиты – правильный выбор бетонной смеси, а также увеличение его характеристик за счет добавления специальных ингредиентов.

Сейчас пользуются популярностью химические модуляторы, причем рекомендуется покупать и использовать их обдуманно. Например, лигносульфонат используется для защиты бетона от грунтовых вод с высоким содержанием сульфатов.

Также разрушение цементной основы можно остановить с помощью аморфного кремнезема. Это обычный модифицированный песок, производится химическими методами и характеризуется высокими показателями гигроскопичности.

Кремнезем в бетоне замещает оксид кальция и образует силикаты, стойкие к воздействию кислот и щелочей. А использование электролитических добавок ускоряет процесс затвердения бетона и набор им марочной прочности, нейтрализует оксиды.

Самые популярные и дешевые – это кальцинированная сода, поташ и гидрокарбонаты щелочных металлов.

В строительстве фундаментов, где нужно получить высокую прочность конструкции ниже глубины промерзания почвы, активно используются химические добавки с пластифицирующим эффектом.

Мылонафт улучшает гидроизоляционные показатели и морозостойкость, а сульфитно-дрожжевая бражка способствует быстрому отвердению. Кремнийорганический раствор ГКЖ-94 увеличивает морозостойкость сразу в три раза.

Внешняя обработка фундаментов антикоррозийными составами.

Защита фундамента коррозийная.

Нанесения пропиточной смеси на бетон

Тут активно используются следующие материалы и составы:

  1. Аэрозольные тонкие покрытия лаком или краской.
  2. Мастичные покрытия.
  3. Оклеечные пленки.
  4. Полимерная облицовка.
  5. Жидкая пропитка.
  6. Метод гидрофобизации.
  7. Использование биоцидных составов.

Лакокрасочные покрытия защищают от воздействия жидких и газообразных сред. Такая пленка те только предохраняет бетон от внешних факторов, она также служит барьером для микроорганизмов и грызунов, а также нейтрализует воздействие влаги.

Большой популярностью сейчас пользуются мастики на основе эпоксидных смол и битума. Наносят составы кистью или пульверизатором, время засыхания зависит от состава и температуры окружающей среды, глубина проникновения в бетон зависит от его структуры и может составлять до 10 см и больше.

Оклеечные пленки рекомендуют использовать в грунтах с высоким содержанием грунтовых вод, а также поблизости от промышленных предприятий с высокими объемами агрессивных сточных вод. Например, столбчатые фундаменты, погруженные в воду, дополнительно оклеиваются полиизобутиленовыми пленками и пластинами.

Также высокой эффективностью отличается полиэтиленовая пленка и рулонный нефтебитум (рубероид).

Как увеличить гидроизоляционные показатели фундамента.

Как защитить фундамент от разрушения.

Действие воды на бетон.

Любые существующие методы защиты бетона от коррозийного разрушения будут не эффективными, если плохая гидроизоляция поверхности. Поэтому, нужно сначала увеличить гидроизоляционные характеристики фундамента, а для этого используются специальные гидрофобиляторы:

  • Порошки: бентонит, полимерная эмульсия.
  • Соли: стеараты и олеаты металлов.
  • Пластификаторы – смолы.
  • Активаторы затвердения – хлориды

Таким образом, защита бетонного фундамента особенно важна в части обеспечения надежности и безопасности всей конструкции в целом. Гидроизоляция накладывается толстым слоем на высоте минимум 15 см от подошвы и поднимается до верхней кромки грунта.

Для таких целей отлично подходит рубероид, сосновая мастика и гашеная известь. Все готовое покрытие дополнительно пропитывают антисептиками.

Защита фундамента от разрушения – способы выполнения и причины для беспокойства.

В процессе эксплуатации подземная часть дома подвергается существенным нагрузкам, поэтому к ее возведению следует подходить ответственно. Своевременное выявление слабых слоев грунта, проведение расчетов и соблюдение технологии монтажа поможет избавиться от массы проблем, включающих неравномерную осадку здания, чреватую деформациями и разрушениями всего строения. В первую очередь должна производиться защита фундамента от влаги, так как именно вода является его основным врагом. От ее негативного воздействия происходят разрушения подземной части дома и цоколя, на стенах появляются характерные расщелины, а двери и окна перестают закрываться.

Как защитить фундамент дома от разрушения.

Признаки и причины разрушения.

Поводом для беспокойства жильцов дома, как правило, становятся явные признаки нарушения целостности наземной части строения, определяемые визуально. К ним относятся:

  • трещины с внешней стороны стен и цоколя;
  • провалы основания напольного покрытия;
  • продольные разрывы на обоях;
  • многочисленные отшелушивания штукатурки на участках, расположенных на небольшом расстоянии друг от друга;
  • провалы грунта недалеко от цоколя;
  • частичные разрушения фундамента, в том числе расслоение и выщелачивание стен в подвале.

Кроме видимых следов, указывающих на то, что процесс разрушения фундамента уже начался, существуют скрытые признаки. Выявить их можно только путем специальных обследований или совершенно случайно. В этом и состоит коварство невидимых проблем, которые впоследствии могут оказаться неразрешимыми.

Чем защитить фундамент от разрушения снаружи.

Деформации фундамента, а также цоколя, возможны по нескольким причинам:

  • высокий уровень подземных вод;
  • присутствие плывуна или пучинистых грунтов;
  • неоднородный состав почвы;
  • резкие скачки температуры по обе стороны от нулевой отметки;
  • постоянная сырость вблизи цоколя;
  • влажный климат.

Большинство проблем связано с присутствием воды. Но кроме природных факторов, существуют еще и человеческая безответственность. Одна из них связана с несоблюдением технологии возведения фундамента по незнанию или же по халатности, а другая – с чрезмерной экономией.

Застройщики должны осознавать, что фундамент является основой будущего строения, поэтому в вопросах бережливости следует придерживаться разумных решений.

Итак, к появлению разрушений фундамента могут привести ошибки, связанные:

  • с грубыми просчетами;
  • с неверным выбором конструкции;
  • с недостаточным уплотнением основания;
  • с применением некачественных материалов;
  • с отсутствием гидроизоляции;
  • с неправильной закладкой арматуры;
  • с нарушением технологических процессов;
  • с непрофессионализмом работников.

Избежать множества проблем и обеспечить долгий срок эксплуатации дома поможет ответственный подход к возведению подземной части строения. При наличии сложных гидрогеологических условий на участке, а также при увеличении нагрузок, рекомендуется периодически выполнять визуальный осмотр внешних стен, цоколя и внутренних перегородок. Это поможет выявить начавшиеся негативные процессы и вовремя принять меры по их устранению.

Как защитить фундамент от разрушения.

Основные виды защиты.

Для фундамента и цоколя предусматривается выполнение:

  • теплоизоляции, требующейся для домов с подвалами;
  • гидроизоляции, не допускающей проникновения воды в конструктивные элементы и само здание;
  • химзащиты, предотвращающей разрушения, связанные с агрессивным воздействием кислотной либо щелочной среды.

Тепловая защита предполагает устройство внутренней или наружной изоляции стен подвала. Следует отметить, что ее эффективность находится в прямой зависимости от качества выполнения гидроизоляционного слоя, защищающего фундамент от проникновения влаги. Дело в том, что мокрые стены способствуют увеличению теплопотерь, а результатом может стать отслоение бетона или штукатурки с внутренней стороны подвального помещения.

Утеплить стену извне помогают засыпки и прослойки, расположенные между фундаментной стеной и засыпаемым в пазухи траншеи или котлована грунтом. В качестве материалов используются:

  • минеральная вата;
  • плиты из вспененного полистирола;
  • керамзит и др.

Чтобы теплоизолятор не разрушился под воздействием сил морозного пучения после первой-второй зимовки, засыпку пазух производят песком и гравием. Уберечь внешнюю поверхность пенополистирола или минваты в зимнее время от примерзания к грунту поможет прослойка из теплосберегающих насыпных материалов.

Как защитить фундамент от разрушения внутри.

На вопрос, как правильно защитить фундамент и цоколь от воздействия грунтовых вод и капиллярной влаги, впитывающейся в толщу бетона сквозь микротрещинки и поры, можно ответить однозначно. Для этого требуется устройство надежной гидроизоляции, которую выполняют из различных материалов – выбор велик. По способу нанесения они подразделяются на несколько групп:

  • оклеечные – рулонные, в том числе пленочные;
  • обмазочные – битумные, цементно-полимерные;
  • напыляемые – проникающие;
  • монтируемые – мембранные.

Снизить уровень подземных вод на участке застройки помогает устройство функциональной дренажной системы, а отвести атмосферные осадки от цоколя и фундамента – правильно выполненная отмостка.

Снижение прочностных характеристик железобетонных и бетонных фундаментов нередко происходит за счет воздействия на них агрессивной среды с содержанием кислот, солей или щелочи. Защиту в этом случае выполняют при помощи специальных составов, наносимых в производственных условиях или по месту. Это могут быть специальные краски, грунтовки, лаки или шпаклевки. Покрытия предотвращают появление коррозии бетона и стальных прутьев вследствие прямого контакта с грунтом, насыщенным минеральными и химическими элементами.

Варианты необходимой защиты фундамента и цоколя рассматриваются на стадии проектирования. Специалисты учитывают конкретные условия и составляют технико-экономическое обоснование. В результате появляются рекомендации к использованию материалов и технологии выполнения работ.

Как защитить фундамент от влаги.

Намокание фундамента может привести к полному его разрушению. Степень опасности зависит от гидрогеологических условий региона, в котором построено здание: уровня грунтовых вод, плотности грунта, глубины промерзания и прочих. Основной фактор, разрушающий бетонное основание здания — гидродинамическое расширение влаги, накопившейся в фундаменте, при замерзании. Не меньше проблем владельцам домов может принести и эрозия, ведь повышенная влажность всегда сопровождается появлением микроорганизмов, медленно, но верно разрушающих саму структуру бетона изнутри. При низкой плотности грунта накопление влаги в области фундамента может привести к неравномерной усадке почвы, из за чего основание получит дополнительную нагрузку и может попросту лопнуть. Исходя из вышесказанного, можно однозначно утверждать, что к защите фундамента от влаги во всех случаях должен быть обеспечен индивидуальный подход.

Основным методом защиты железобетонных фундаментов от перенасыщения влагой является гидроизоляция. По своему типу она может быть влагозащитной, применяемой при глубине залегания фундамента менее одного метра, и напорной водостойкой, которая применяется для конструкций, заложенных на значительную глубину. По принципу нанесения гидроизоляционные материалы также бывают разных видов. Оклеечная или рулонная изоляция представляет собой широкую ленту водоотталкивающего материала, которая крепится на внешней поверхности фундамента. Обмазочная изоляция представляет собой гидрофобную пасту или мастику, которую наносят на поверхность бетонной конструкции. Проникающая гидроизоляция закрывает поры в бетоне и образует на поверхности тонкую пленку, что в совокупности препятствует проникновению и накапливанию влаги. Применение таких материалов решает проблему намокания фундамента в большинстве случаев.

При высоком уровне грунтовых вод и обильных осадках необходимо задуматься об устройстве дренажной системы. Она представляет собой хитросплетение труб, по которым излишки влаги отводятся от дома и сбрасываются в почву или в специально подготовленный колодец. Защита фундамента от воды таким методом показывает очень хорошие результаты на практике, но зачастую связана с серьезными материальными затратами. Обустраивают дренажную систему только в исключительных случаях и, как правило, после комплексных геологических исследований.

Источником влаги в области фундамента являются не только грунтовые воды, но и атмосферные осадки. Чтобы избежать подтекания дождевой или талой воды под фундамент требуется соорудить по всему периметру здания отмостку. Это цементная или бетонная стяжка, шириной от 60 сантиметров до нескольких метров, образующая с фундаментом монолитную конструкцию. Главная функция отмостки — оградить фундамент и грунт около него от просачивания влаги, сбрасывая ее на почву на безопасном расстоянии. Зачастую только этой меры вполне достаточно, чтобы фундамент оставался сухим на протяжении всего года.

 

Рекомендация: Это всего лишь обзорная статья, из нее примерно узнаете как защитить фундамент от разрушения. Если вы строите фундамент по проекту с соблюдением требований СНиП, то проблем у вас не должно быть. Если же возникнут, то ради безопасности нужно обратиться к профессионалам. Не нужно самим эксперементировать с фундаментом. Это процесс неблагодарный и дорогостоящий.

Защита фундамента от разрушения – способы выполнения и причины для беспокойства

В процессе эксплуатации подземная часть дома подвергается существенным нагрузкам, поэтому к ее возведению следует подходить ответственно. Своевременное выявление слабых слоев грунта, проведение расчетов и соблюдение технологии монтажа поможет избавиться от массы проблем, включающих неравномерную осадку здания, чреватую деформациями и разрушениями всего строения. В первую очередь должна производиться защита фундамента от влаги, так как именно вода является его основным врагом. От ее негативного воздействия происходят разрушения подземной части дома и цоколя, на стенах появляются характерные расщелины, а двери и окна перестают закрываться.

Признаки и причины разрушения

Поводом для беспокойства жильцов дома, как правило, становятся явные признаки нарушения целостности наземной части строения, определяемые визуально. К ним относятся:

  • трещины с внешней стороны стен и цоколя;
  • провалы основания напольного покрытия;
  • продольные разрывы на обоях;
  • многочисленные отшелушивания штукатурки на участках, расположенных на небольшом расстоянии друг от друга;
  • провалы грунта недалеко от цоколя;
  • частичные разрушения фундамента, в том числе расслоение и выщелачивание стен в подвале.

Кроме видимых следов, указывающих на то, что процесс разрушения фундамента уже начался, существуют скрытые признаки. Выявить их можно только путем специальных обследований или совершенно случайно. В этом и состоит коварство невидимых проблем, которые впоследствии могут оказаться неразрешимыми.

Деформации фундамента, а также цоколя, возможны по нескольким причинам:

  • высокий уровень подземных вод;
  • присутствие плывуна или пучинистых грунтов;
  • неоднородный состав почвы;
  • резкие скачки температуры по обе стороны от нулевой отметки;
  • постоянная сырость вблизи цоколя;
  • влажный климат.

Большинство проблем связано с присутствием воды. Но кроме природных факторов, существуют еще и человеческая безответственность. Одна из них связана с несоблюдением технологии возведения фундамента по незнанию или же по халатности, а другая – с чрезмерной экономией.

Застройщики должны осознавать, что фундамент является основой будущего строения, поэтому в вопросах бережливости следует придерживаться разумных решений.

Итак, к появлению разрушений фундамента могут привести ошибки, связанные:

  • с грубыми просчетами;
  • с неверным выбором конструкции;
  • с недостаточным уплотнением основания;
  • с применением некачественных материалов;
  • с отсутствием гидроизоляции;
  • с неправильной закладкой арматуры;
  • с нарушением технологических процессов;
  • с непрофессионализмом работников.

Избежать множества проблем и обеспечить долгий срок эксплуатации дома поможет ответственный подход к возведению подземной части строения. При наличии сложных гидрогеологических условий на участке, а также при увеличении нагрузок, рекомендуется периодически выполнять визуальный осмотр внешних стен, цоколя и внутренних перегородок. Это поможет выявить начавшиеся негативные процессы и вовремя принять меры по их устранению.

Основные виды защиты

Для фундамента и цоколя предусматривается выполнение:

  • теплоизоляции, требующейся для домов с подвалами;
  • гидроизоляции, не допускающей проникновения воды в конструктивные элементы и само здание;
  • химзащиты, предотвращающей разрушения, связанные с агрессивным воздействием кислотной либо щелочной среды.

Тепловая защита предполагает устройство внутренней или наружной изоляции стен подвала. Следует отметить, что ее эффективность находится в прямой зависимости от качества выполнения гидроизоляционного слоя, защищающего фундамент от проникновения влаги. Дело в том, что мокрые стены способствуют увеличению теплопотерь, а результатом может стать отслоение бетона или штукатурки с внутренней стороны подвального помещения.

Утеплить стену извне помогают засыпки и прослойки, расположенные между фундаментной стеной и засыпаемым в пазухи траншеи или котлована грунтом. В качестве материалов используются:

  • минеральная вата;
  • плиты из вспененного полистирола;
  • керамзит и др.

Чтобы теплоизолятор не разрушился под воздействием сил морозного пучения после первой-второй зимовки, засыпку пазух производят песком и гравием. Уберечь внешнюю поверхность пенополистирола или минваты в зимнее время от примерзания к грунту поможет прослойка из теплосберегающих насыпных материалов.

На вопрос, как правильно защитить фундамент и цоколь от воздействия грунтовых вод и капиллярной влаги, впитывающейся в толщу бетона сквозь микротрещинки и поры, можно ответить однозначно. Для этого требуется устройство надежной гидроизоляции, которую выполняют из различных материалов – выбор велик. По способу нанесения они подразделяются на несколько групп:

  • оклеечные – рулонные, в том числе пленочные;
  • обмазочные – битумные, цементно-полимерные;
  • напыляемые – проникающие;
  • монтируемые – мембранные.

Снизить уровень подземных вод на участке застройки помогает устройство функциональной дренажной системы, а отвести атмосферные осадки от цоколя и фундамента – правильно выполненная отмостка.

Снижение прочностных характеристик железобетонных и бетонных фундаментов нередко происходит за счет воздействия на них агрессивной среды с содержанием кислот, солей или щелочи. Защиту в этом случае выполняют при помощи специальных составов, наносимых в производственных условиях или по месту. Это могут быть специальные краски, грунтовки, лаки или шпаклевки. Покрытия предотвращают появление коррозии бетона и стальных прутьев вследствие прямого контакта с грунтом, насыщенным минеральными и химическими элементами.

Варианты необходимой защиты фундамента и цоколя рассматриваются на стадии проектирования. Специалисты учитывают конкретные условия и составляют технико-экономическое обоснование. В результате появляются рекомендации к использованию материалов и технологии выполнения работ.

Защита фундамента

  Главной составляющей любого сооружения является его фундамент. От фундамента будет зависеть будущее строение. Если фундамент заглубленный, то ему грозят дождевые и грунтовые воды, что может разрушить фундамент от перепадов температур.

  Так как же защитить будущий фундамент дома?

  Сначала необходимо вырыть яму по периметру будущего строения и залить фундамент, а на завершающей стадии возведения фундамента необходимо произвести его гидроизоляцию.


 

Гидроизоляция фундамента

  Перед началом работ все поверхности тщательно очищаются от скопившейся грязи и пыли. После чего необходимо фундамент обработать праймером, мастикой или битумом. Как это правильно делать следует прочитать в инструкции по их применению.

  На обработанные праймером поверхности наплавляют рубероид или гидро-стеклоизол. Рулоны наплавляются вертикально, для прочности и герметичного соединения необходимо внутреннюю сторону при помощи пропановой горелки хорошо прогреть огнём. Остатки верхнего края загибаются на горизонтальную поверхность и наплавляются к бетонному покрытию.

  Если ширина рулона меньше ширины горизонтальной поверхности фундамента, то слои рулона привариваются друг на друга внахлёст. Все стыки необходимо тщательно пропаять. Если не планируется утепление фундамента, то засыпку необходимо проводить аккуратно, чтобы не сорвать установленную гидроизоляцию.


 

Утепление фундамента

  Постройка простоит долгое время, если фундамент будет крепким. Для защиты фундамента от перепада температур его надо утеплить. Фундамент утепляется после того, как закончены работы по гидроизоляции.

Для утепления фундамента необходимо убрать по периметру весь слой земли и засыпать образовавшееся место песком.

  Для утепления фундамента необходимо использовать пеноплекс. Устанавливается пеноплекс обычно в два ряда. При этом, все листы должны плотно пристыковываться друг к другу. Для крепления следует использовать специальные гвозди. В местах стыка пеноплекса и в центре просверливаются отверстия для гвоздей. Но перед тем, как закрепить гвоздь, необходимо прочистить отверстие, иначе гвозди могут сломаться. После выставления одного ряда листов и закрепив их на половину, все стыки необходимо запенить пеной. Далее необходимо забить все гвозди до конца. Если все сделать правильно, то можно не волноваться за теплоизоляцию фундамента. Перепады температур ему больше не страшны.

  После завершения строительства фундамента можно приступать к следующему шагу – возведения каркаса.

Защита изоляции фундамента — хорошее жилищное строительство

Мы находимся в Миннесоте (зона 6а) и строим 2200 кв. Футов. монолитный дом. Он будет иметь стену с двойной стойкой толщиной 10 дюймов, выступающую на 4 дюйма за фундамент, чтобы прилегать заподлицо с внешней стороной 4-дюймовой. пена наносится на край плиты. Я планирую защитить изоляцию фундамента с помощью крашеного алюминиевого оклада, прибитого к обшивке и идущего вниз под засыпку. Вся отделка стен будет перекрыта окладом.Он недорогой, я могу выбрать красивый цвет, он подходит для низкокачественного применения и достаточно прочен, чтобы защитить пену практически навсегда. На самом деле, это кажется слишком простым, что заставляет меня сразу задуматься — что я упускаю?

— Скотт К., через greenbuildingadvisor.com

Мартин Холладей: Вам понадобится какое-то экранирование между полосами обрешетки, чтобы предотвратить попадание насекомых и грызунов в вашу щель для защиты от дождя. Но кроме этого, ваш запланированный подход не вызывает никаких красных флажков
.

Если вы пойдете по этому маршруту, обязательно выберите толстый металлический оклад для повышения прочности. Возможные недостатки состоят в том, что металлический оклад может потускнеть с годами, в результате чего нижняя часть вашего дома будет выглядеть как металлическая входная дверь, которую кто-то пытался вскрыть. Чем толще оклад, тем меньше вероятность того, что он будет выглядеть потускневшим.

На вопрос, как защитить высококачественную наружную пену, нет однозначного ответа. Металлическая облицовка — хорошее решение, но не единственная возможность.Вот список материалов, которые можно использовать для защиты верхней части наружного жесткого пенопласта, используемого для изоляции фундаментной стены:

• Цементное покрытие, наносимое кистью или цементная штукатурка (например, Styro Industries Brush On ST), с металлической планкой или без нее.
• Цементное покрытие, наносимое шпателем, которое включает в себя измельченное стекловолокно (например, Quikrete Foam Coating или другое покрытие на поверхность). связующий цемент)
• Акриловое покрытие, такое как Styro Industries FlexCoat или Styro Industries Tuff II
• Система внешней изоляции и отделки, или EIFS (синтетическая штукатурка)
• Цементная плита, со слоем штукатурки или без нее
• Фанера, обработанная давлением
• Панель из стекловолокна, такая как GroundBreaker от Nudo Products
• Панели Styro Industries FP Ultra Lite (XPS с покрытием из минеральных гранул, приклеенных к одной стороне)
• Protecto Wrap Protecto Bond (гибкая отшелушивающая мембрана с текстурированной, песчаное покрытие)
• Бетонная изоляционная оболочка ProGuard

Подпишитесь на участие в голосовании сегодня и получите последние инструкции от Fine Homebuilding, а также специальные предложения.

Получайте советы, предложения и советы экспертов по строительству дома на свой почтовый ящик

×

8 способов защитить дом

Даже самые крепкие и красивые дома могут быть разрушены, если они не построены на прочном фундаменте. Неудивительно, что ремонт фундамента может очень быстро обойтись очень дорого — даже на мелкие проблемы он легко выйдет на десятки тысяч долларов.

Вот почему так важно, чтобы вы сделали все возможное, чтобы не повредить фундамент вашего дома. Вот восемь способов сохранить тональный крем в идеальной форме:

1. Осмотрите периметр своего дома. Очевидно, вам следует искать признаки трещин или поломки. Но вы также должны убедиться, что сайдинг, кирпич, дерево, винил или другие внешние покрытия находятся как минимум на шесть дюймов выше нижней части фундамента. Часто грязь и мусор могут уменьшить этот зазор и создать место для влаги, которая проникнет в верхнюю часть вашего фундамента.Если возможно, очистите от грязи или другого материала, чтобы улучшить зазор — даже если вы не можете получить шесть дюймов.

2. Убедитесь, что земля имеет уклон в сторону от фундамента. Это позволит сточной воде стекать из дома вместо того, чтобы просачиваться в фундамент. Что бы вы ни делали, убедитесь, что земля не имеет уклона в сторону вашего дома.

3. Проверьте, не скапливается ли вода возле вашего фундамента. Вы можете сделать это либо после сильного дождя, либо обрызгав водой из шланга различные точки дома.Если лужи все же образуются, удалите воду и залейте эти участки грязью, чтобы это не повторилось.

4. Следите за изменениями в вашей собственности. Если сосед занимается озеленением или изменяет свою дренажную систему, или если строительные бригады выкопают подземный кабель или работают с канализационной системой вашей улицы, это может повлиять на дренаж вашей собственности. Поэтому примите необходимые меры для решения этих проблем.

5. Очистите и осмотрите желоба. Вы должны удалять мусор из желобов не реже двух раз в год (но не просто вычерпывайте его и оставляйте на земле рядом с домом — это может вызвать скопление). Всякий раз, когда вы проводите очистку желобов, вы должны осматривать их, чтобы убедиться, что на них нет трещин, отверстий или зазоров; а также проверьте, правильно ли они установлены, чтобы вода правильно проходила через них.

6. Осмотрите водосточные трубы. Как и в водосточных желобах, убедитесь, что в водосточных трубах нет протечек.Но также убедитесь, что они эффективно отводят воду от вашего фундамента, а не просто выливают ее рядом с вашим домом.

7. Следите за листвой возле вашего дома. Обрежьте растения или виноградные лозы, которые прилегают к вашему дому, чтобы они не мешали процессу циркуляции воздуха и не задерживали излишки влаги в вашем доме, когда они намокли. Также не сажайте деревья близко к фундаменту; они могут впитывать столь необходимую влагу, которая помогает предотвратить растрескивание фундамента.

8. Летом поливайте фундамент. В периоды, когда мало дождя, испорченный фундамент может высохнуть и сморщиться, что может повредить его. Таким образом, регулярное замачивание фундамента в засушливое время года может помочь предотвратить эту проблему.

Руководство домовладельца по защите фонда во время засухи

Кодекс борьбы с засухой: Руководство домовладельца по защите фонда во время засухи

По всей стране засухи наносят серьезный урон посевам, скоту, растениям и даже фундаменты дома.Ежегодно домовладельцы несут ущерб на десятки тысяч долларов из-за ремонта фундамента, некоторые из которых можно предотвратить. Стоимость ремонта фундамента может достигать 100 000 долларов и более, и эти расходы часто не покрываются страховкой домовладельцев.

Из-за постоянно меняющихся погодных условий и климатических режимов засухи могут случиться практически везде. В сочетании с чрезвычайно высокими температурами, которые часто сопровождают засушливые условия, необходимо принимать особые меры предосторожности, чтобы сохранить ценность, комфорт и безопасность вашего дома.

Как засуха подрывает целостность вашего дома

Засуха создает множество угроз целостности вашего дома, о чем многие домовладельцы не догадываются, пока не испытают это на себе. Длительные периоды засухи приводят к смещению, растрескиванию и проседанию фундамента, когда окружающая почва теряет необходимую влагу.

Когда, наконец, снова идет дождь и влага сохраняется, почва расширяется и снова поднимает фундамент … но не всегда равномерно.Вот некоторые из многих способов, которыми засуха может нанести вред вашему дому:

Сухая почва и корни деревьев

Поскольку ваш дом не является естественным элементом окружающей среды, он постоянно конкурирует с матерью-природой и природой. Под многими объектами растут обширные корневые системы деревьев, которые остаются незамеченными до тех пор, пока погодные условия не спровоцируют и не обнажат их.

Во время засухи фундамент вашего дома может потрескаться и даже просесть из-за слишком сухой почвы и корней деревьев, которые борются за влажность почвы, окружающей ваш дом.При посадке новых деревьев сажайте их на безопасном расстоянии от фундамента и по возможности пересаживайте деревья подальше от фундамента.

Однако взлом — не единственная проблема, возникающая в результате этой конкуренции за ресурсы. Трещины в фундаменте могут привести к множеству других проблем внутри вашего дома, например, к тому, что пол будет наклонным и неровным.

Трещины на асфальте и асфальте

Одной из наиболее частых проблем домовладельцев, вызываемых засухой, являются трещины на проезжей части и тротуарах.Когда тротуар и асфальт вокруг вашего дома подвергаются экстремальным погодным условиям, поверхности как внутри, так и снаружи дома склонны к растрескиванию. Часто внешние трещины являются признаком более обширных трещин поблизости.

Другие типы трещин

Однако подъездные пути и тротуары — не единственные элементы вокруг вашего дома, которые часто трескаются во время засухи. Вот некоторые из других распространенных материалов, которые растрескиваются при недостатке влаги в воздухе и на земле:

· Кирпичная кладка

· Гипсокартон

· Плитка

· Штукатурка

· Дымоход

Окна и двери

Как домовладелец, окна и двери должны быть полностью функциональными, чтобы обеспечить удобный доступ и максимизировать энергоэффективность.Однако, если вы испытаете засуху, скорее всего, у вас могут возникнуть проблемы с заеданием окон и дверей. Вы можете заменить эти элементы, но, вероятно, будут те же проблемы с новыми окнами и дверями, если ваш фундамент сломан и неровен.

Сломанные трубы

Поскольку трубопроводная система дома зависит от фундамента, поддерживающего ее, домовладельцы также сталкиваются с поломкой труб в результате засухи. Изломанные трубы приводят к разного рода дорогостоящим ремонтам сантехники и отопления, что может стать огромным неудобством для многих домовладельцев.

Утечки в подвале

Даже если сейчас засуха, дождь обязательно упадет с неба в свое время. Еще один неприятный побочный эффект ущерба от засухи — утечки. Трещины в фундаменте позволяют воде просачиваться в ваш дом во время сильных ливней, нанося серьезный ущерб вашему подвалу и ползущему пространству.

Серьезность проблемы

Многие домовладельцы не считают засуху серьезной проблемой в своем районе и не принимают необходимых мер предосторожности для соответствующей защиты своих домов.Однако наш климат постоянно меняется, и погодные условия могут меняться быстро и без предупреждения. Засуха возможна практически в любом регионе, поэтому рекомендуется заранее понять, какие риски она несет для вашего дома. Подверженные засухе районы, такие как Техас, Аризона и Калифорния, не только пострадают от повышения цен на топливо и продукты, но и от дорогостоящего ремонта, если домовладельцы не соблюдают регулярное техническое обслуживание и уход.

Проблемы засухи часто более серьезны в районах с глинистой почвой, потому что она с большей вероятностью сместится при засухе.Также известно, что у кирпичных домов больше проблем с фундаментом во время засухи, потому что кирпич тяжелее и оказывает большее давление на почву, чем дерево и сайдинг. Глинистая почва очень распространена в Техасе, и Жан-Луи Брио, профессор гражданского строительства в Техасском A&M в Колледж-Стейшн, сравнил глинистую почву с губкой.

«Губка значительно меняется, когда она сухая и влажная». «И подобно губке, глинистая почва сжимается и набухает при изменении влажности», — говорит Брио, который также является президентом Международного общества механики грунтов и геотехники.

По данным Национальной ассоциации риэлторов, ремонт единственной трещины в фундаменте может стоить от 400 до 800 долларов, а процесс стабилизации и поддержки фундамента часто стоит от 1000 до 3000 долларов. Во время недавней засухи в Техасе подрядчики регулярно взимали от 8000 до 15000 долларов за работы по повреждению фундамента.

Как предотвратить повреждение фундамента

Предварительная подготовка

Прежде чем столкнуться с засухой, прогуляйтесь вокруг своего дома и посмотрите, где находится почва у вашего фундамента.Это лучший способ избежать серьезных проблем с фундаментом. Отсутствие зазора между фундаментом и почвой обычно свидетельствует о хорошем уровне влажности. Но если вы видите брешь, ваш фундамент рискует потрескаться и просесть. Выкопайте примерно на шесть дюймов ниже поверхности, чтобы оценить сухость. Если почва на этом уровне полностью высохла, вам нужно увлажнить (но не мочить) ее вокруг основания вашего дома.

В качестве меры предосторожности опрыскайте почву вокруг дома водой, чтобы увеличить влажность и закрыть зазор.Один полезный и эстетичный способ сохранить эту влажность — посадить кусты и цветы вокруг основы вашего фундамента. Корни растений будут удерживать влагу в почве, а также защищать ее от света, что невероятно важно в периоды засухи. Последовательный, но не перегруженный ряд растений вдоль фундамента поможет сохранить влагу, не истощая ресурсы.

Также подумайте о том, чтобы положить несколько дюймов мульчи под ваши новые растения, чтобы сохранить влажность почвы и предотвратить эрозию.Всегда сажайте новые деревья достаточно далеко от дома, чтобы избежать вторжения корней деревьев. А лесовод или садовод может помочь вам спрогнозировать маршрут и степень роста корней дерева, чтобы определить безопасное расстояние для посадки от вашего дома.

Когда наступает засуха

По данным Texas A&M AgriLife, полив фундамента — наиболее эффективный способ защитить его от повреждений во время засухи. Специалист программы по водным ресурсам Дотти Вудсон рекомендует создать специальную зону орошения вокруг дома на расстоянии от восьми до 18 дюймов от фундамента.

Вы также можете прикрепить капельный полив или водосливной шланг к водопроводному крану и установить таймер для полива фундамента в оптимальное время дня. Очень важно установить на водопроводном кране предохранитель, предотвращающий обратный поток, чтобы вода не попадала обратно в трубы. Домовладельцы обычно могут найти следующие принадлежности для орошения в местных хозяйственных магазинах и садовых центрах:

· Водосливной шланг

· Регулятор давления

· Предохранитель обратного потока

· Разделитель смесителя

· Фильтр капельного орошения

· Таймер смесителя

· Адаптер трубки

Органы местного самоуправления в районах, пострадавших от засухи, часто вводят ограничения на полив, поэтому вы обязаны соблюдать эти ограничения и делать поливочные сеансы максимально эффективными.Убедитесь, что ваши спринклеры работают правильно, или подумайте о том, чтобы полить фундамент вручную с помощью шланга для более прямого нанесения.

Важно не допускать чрезмерного увлажнения фундамента, поскольку избыток влаги может привести к нежелательному подъему края. Это происходит, когда край фундамента снаружи поднимается над краем внутри. Как правило, полив дважды в день в течение 15 минут из шланга для замачивания и таймера должен помочь.

Признаки того, что ваш дом страдает от фундаментальных повреждений

Владение домом — огромная ответственность, поэтому важно лично осматривать ваш дом на регулярной основе, чтобы проверять наличие повреждений и устранять любые проблемы, прежде чем они перестанут выходить за рамки ремонта .Если в прошлом в вашем районе были необычно засушливые погодные условия, вполне возможно, что ваши руки повредили фундамент.

Вот некоторые из наиболее распространенных признаков того, что ваш дом пострадал от повреждения фундамента из-за предыдущей или текущей засухи:

· Наклонные полы

· Неровные полы

· Трещины на проезжей части и тротуары

· Треснувшие кирпичи

· Гипсокартон с трещинами

· Потрескавшаяся плитка

· Потрескавшаяся штукатурка

· Потрескавшийся пол подвала

· Торчащие двери и окна

· Трещины в углах стен

· Разорванные трубы

· Смещенные дымоходы

косо

Имейте в виду, что засуха могла присутствовать еще до того, как вы переехали в свой дом.Поэтому рекомендуется проверить наличие проблем с фундаментом, даже если период вашего владения сопровождался постоянными дождями.

Что делать, если ущерб уже нанесен

Если ущерб от засухи уже нанесен, не отчаивайтесь. Есть действенные способы восстановить целостность вашего фундамента и защитить его от будущих засух.

Если вы обнаружите трещины в фундаменте, залейте их гидроизоляцией, которую можно легко найти в местных строительных магазинах.Однако установка фундамента редко бывает быстрым решением. После заделки очевидных трещин домовладельцам может потребоваться установка опор под своими домами, чтобы сделать их менее восприимчивыми к сдвигам и движениям почвы.

И, как и в большинстве случаев домашнего ремонта, чем дольше вы ждете, чтобы позвонить профессионалу, чтобы осмотреть ваш фундамент, тем более обширным и дорогим будет ремонт. Так что чаще осматривайте свой дом на предмет повреждений и не откладывайте, когда увидите первые признаки трещин.

Домовладельцы могут захотеть отложить временные исправления, такие как замена дверей и окон, подгибка и ремонт гипсокартона, пока они не определят более серьезную структурную проблему, влияющую на их дома.Структура дома со временем ухудшается, и если вы не решите эти проблемы на раннем этапе, вам, возможно, придется столкнуться с серьезными проблемами, такими как рушащиеся стены, поломка канализации или полная замена фундамента.

Дополнительные ресурсы для зон, подверженных засухе

Ресурсы в Остине

Национальная метеорологическая служба предоставляет полезную информацию о засухе, чтобы помочь жителям Остина подготовиться к любому сезону.Вот несколько полезных ссылок, чтобы подготовиться к засухе и справиться с ее ущербом в Остине:

· Национальная метеорологическая служба Остина / Сан-Антонио Информация о засухе

· NWS Местное информационное сообщение о засухе

· Остинское водоснабжение

· Остин онлайн-ресурсы по засухе

Ресурсы в Далласе

Если вы живете в районе Далласа, вам следует ознакомиться с этими ресурсами на случай, если в будущем случится засуха.Всегда полезно проверить городской план действий в связи с засухой и водой, чтобы понять возможные ограничения на полив.

· Национальная метеорологическая служба Далласа / Форт-Уэрта Информация о засухе

· Информационное сообщение NWS о местной засухе

· Городской водный округ Северного Техаса

Ресурсы по всему Техасу

Независимо от того, где вы живете в Техасе, эти ресурсы могут вам помочь подготовьтесь к засухе и защитите свой дом:

· Список систем водоснабжения штата Техас, ограничивающих использование воды во избежание нехватки

· Данные по водным ресурсам штата Техас

· U.С. Монитор засухи для Техаса

· Сохраните техасский красивый ресурс засухи

· Информационный пакет о стихийных бедствиях Министерства сельского хозяйства Техаса

Для дальнейшего чтения

Чтобы узнать больше о засухе и ее влиянии на ваш дом и семью, проверьте эти полезные ссылки, включая информацию о мониторинге засухи и исторические данные.

· Texas A&M AgriLife Extension

· Техасская комиссия по качеству окружающей среды

· Историческая комиссия штата Техас

· Мониторинг засухи Национальной метеорологической службой

· Ресурсы засухи Центра полевых цветов Леди Берд Джонсон

· График засух Техасского института водных ресурсов в Техасе

· Информация и новости Министерства сельского хозяйства США о бедствиях и засухах

· Обеспечение готовности к засухе и водосбережение Красного Креста

Защита фундамента здания — Cathwell

Воздействие коррозии на строительные конструкции — это не только проблема, связанная с долговечностью, это может повлиять на механические и структурные свойства.Катодная защита может гарантировать, что ваши стальные конструкции сохранят свою прочность в течение нескольких сроков службы.

Характеристики стали

Сталь, безусловно, долговечна, но она также очень подвержена коррозии.

Фундамент стальных конструкций невероятно прочен, но только при условии принятия правильных защитных мер.При закапывании во влажную почву сталь подвержена коррозии.

После начала образования ржавчины ремонт возникающей коррозии может оказаться чрезвычайно дорогостоящим. В худшем случае коррозия может стать угрозой безопасности. Структурные эффекты коррозии могут составлять:

Потеря прочности из-за коррозии, уменьшающая поперечное сечение конструкции

Пониженная усталостная прочность , поскольку коррозия может ускорить распространение усталостной трещины

Ремонт фундамента здания

Коррозия может быть сложным процессом, ее не предотвратить

Проектирование и установка системы катодной защиты — наиболее эффективный способ остановить коррозию подземных стальных фундаментов.Из-за высокого удельного сопротивления электролита (грунта) и требований к продолжительному сроку службы предпочтительным решением является система ICCP, оснащенная анодами из высококремнистого железа, равномерно распределенными под зданием на определенном расстоянии от каждой стальной сваи. Контрольные ячейки должны быть расположены рядом с некоторыми из стальных свай, чтобы измерить эффект катодной защиты, отобразить распределение тока и отрегулировать мощность панели управления.

Последнее обновление: 09.12.2019

Защита от замерзания для существующего фундамента

Недавно я выполнил проект реконструкции, который включал замену трехсезонной солярии на полностью кондиционированное жилое пространство. Поскольку бюджет был ограничен, мы сохранили следы оригинального солярия и построили его на существующей кирпичной стене из пони, которая была неизолированной.

Хозяин прожил в доме 30 лет и заверил нас, что солярий построен на хорошем фундаменте.В нашей части на юго-востоке Пенсильвании код требует минимальной глубины опоры 36 дюймов. Пруденс и строительный инспектор потребовали, чтобы мы выкопали основание и подтвердили, что это именно то место, где должно было быть.

К сожалению, память домовладельца была не очень точной. Основание было всего на 24 дюйма ниже уровня земли. Инспектор предложил нам два варианта: мы можем вырвать существующий фундамент — и саму стену пони — и начать заново с заливки новых опор глубиной 36 дюймов, или мы могли бы подкрепить существующий фундамент до необходимой глубины.Любой вариант увеличит стоимость проекта как минимум на 10 000 долларов, что превышает сумму, которую домовладелец готов потратить.

В условиях жесткой экономики я не хотел терять этот проект. В поисках более экономичного пути вперед я вернулся к статье JLC о неглубоких фундаментах с защитой от замерзания, в которых основание, расположенное выше уровня локальной линии замерзания, защищалось от замерзания слоями жесткой пены (см. «Суперизолированные фундаментные плиты», 4/10).Поскольку было очевидно, что существующий фундамент не нуждается в дополнительной защите от мороза — он прослужил уже три десятилетия без проседания и трещин — это казалось хорошим решением. Я также прочитал публикацию Исследовательского центра NAHB «Пересмотренное руководство строителя по защищенным от замерзания мелководным фундаментам» (доступно на toolbase.org), в котором представлены некоторые полезные подробности о науке, лежащей в основе этой технологии. После некоторого дальнейшего исследования кода я придумал подход, который, как я был уверен, сработает.

Мой план предусматривал выемку грунта до основания существующего фундамента и установку непрерывного слоя жесткой полистирольной изоляции у стены фундамента, вплоть до основания фундамента. Этот изолирующий «занавес» замедлит прохождение тепла из-под плиты в почву за пределы следа здания, сохраняя землю под опорой в безопасном месте от замерзания. Поскольку влажная почва проводит тепло лучше, чем сухая, и более подвержена пучению при замерзании, мы также предложили установить дренаж по периметру.

Я отправил строительному инспектору копии всей документации, которую я собрал, включая таблицы R403.3 (1) и R403.3 (2) из ​​IRC за 2009 год, в которых указан наш район с индексом замерзания воздуха менее 1000 . Согласно таблице, глубина фундамента отапливаемого здания в этих условиях может быть всего на 12 дюймов ниже уровня земли при условии, что оно изолировано внешним слоем 1-дюймового полистирола, без необходимости продления изоляции по горизонтали.Я также включил разрез предлагаемого нами плана, который для дополнительного запаса прочности требовал 2-дюймового слоя пены.

Инспектор согласился с планом, и строительство пошло практически без сбоев. Нам действительно пришлось немного повозиться, чтобы пена аккуратно прилегала к фундаменту в тех местах, где бетон был немного шероховатым, но это была небольшая проблема. Мы также облицовали траншею фильтровальной тканью и установили 4-дюймовую водосточную трубу, которая выходила на дневной свет, перед засыпкой чистым 1-дюймовым камнем.Верхний край пенопласта находится на одном уровне с покрытием, где он покрыт полосой алюминиевого рулонного материала. Катушка заделывается в паз размером 1/2 дюйма, заделанный в раствор, и закрепляется гвоздями с помощью анкеров; он простирается на 8 дюймов под землю.

В итоге разработка и реализация альтернативного плана заняли около двух недель и добавили 5000 долларов в бюджет проекта. Владельцы были довольны результатом, и мы тоже: это позволило нам заполнить то, что могло быть болезненным пробелом в нашем графике, прибыльной работой.

Брайан Мартин — владелец Master’s Craft Construction в Хатфилде, Пенсильвания.

Как защитить фундамент от повреждений водой

Хотите узнать, как защитить фундамент от воды? Во-первых, вы должны любой ценой слить лишнюю воду со своей собственности.

Хороший дренаж включает в себя установку отстойника, уход за садом и ремонт желобов. В остальных случаях может потребоваться заделка подвала подходящим герметиком.

Поскольку стоячие бассейны с водой могут сильно повредить ваш фундамент, ваша собственность нуждается в надлежащем дренаже, чтобы избавиться от лишней воды. Бассейны с водой могут смягчить почву вокруг фундамента и вызвать проседание.

Вы можете использовать различные методы отвода воды, чтобы отвести воду от вашего участка. Чтобы проверить, есть ли у вас надлежащий дренаж, проверьте свой двор на наличие бассейнов с водой.

Также регулярно проверяйте фундамент на наличие трещин или плесени. Тем не менее, профессионал может обнаружить предупреждающие знаки на глубоком уровне.

Из этой статьи вы узнаете, как защитить фундамент дома от воды. Читайте дальше, чтобы узнать больше.

Проверьте желоба

Если вы видите избыток воды, это может быть признаком неисправности желоба. Возможно, у вас забился желоб.

Чтобы проверить, не забит ли желоб, слейте воду в носик. Вы заметите засорение, когда с другого конца не будет выходить вода. Вы можете использовать шланг, чтобы вытолкнуть препятствие в желобе.

В остальных случаях желоба могли быть отсоединены.Используйте лестницу, чтобы проверить, правильно ли подсоединены желоба.

  • Примечание: При использовании лестницы попросите друга или члена семьи крепко держаться за лестницу для сохранения устойчивости.

Кроме того, проверьте состояние желобов. У вас может быть утечка, но вы не знаете об этом. Если вы заметили дыры, нанесите герметик, чтобы устранить проблему. В других случаях могут быть повреждены торцевые крышки.

Звуковой ландшафтный дизайн

Ваш сад может быть причиной неправильного дренажа.Плохая почва — одна из основных причин плохого дренажа. Внесите новую почву с качественным органическим материалом, чтобы земля могла впитать воду.

Качественная почва также позволяет растениям впитывать больше воды. Вы также можете контролировать почву, занимаясь садоводством на приподнятых грядках. Садовая земля на высоких грядках будет лучше дренироваться.

Другие способы улучшения отвода воды в садах включают:

  • Рытье каналов в земле: Используйте лопату или мастерок, чтобы создать водный путь, который стекает вдали от сада.Выкопайте канал, чтобы вода стекала по дороге.
  • Добавление гравийных дорожек: Этот вариант предполагает копание более глубокого водного канала и укладку гравия. Гравий будет способствовать течению воды.
  • Установка дренажных труб: Если вы не хотите копать канал, вы можете использовать подземные или наземные пластиковые трубы для отвода воды от вашего двора.

Вы также можете нанять ландшафтного дизайнера, чтобы разработать подходящий план дренажа.

Нанесите герметики в подвал

Нанесение герметиков в подвале — жизнеспособное краткосрочное решение, которое предотвратит попадание влаги.Герметик также может предотвратить рост плесени. Можно использовать водостойкое покрытие, и оно стоит недорого.

Тем не менее, вы сэкономите дополнительное время, наняв профессиональную компанию по гидроизоляции. Квалифицированный специалист знает лучшие области, в которых требуется герметик. Кроме того, натренированный глаз заметит проблемные области и предоставит дальнейшие рекомендации по правильному решению.

Используйте отстойник

Отстойник — это подземное устройство, которое откачивает воду и предотвращает затопление в подпольях и подвалах.Машина находится в режиме ожидания и впитывает воду.

Например, в случае сильной грозы дополнительная вода будет перенаправляться в насос. Когда насосная яма наполнится водой, машина активируется.

Помимо защиты от плесени и затопления, отстойник обладает следующими преимуществами:

  • Защищает насекомых и термитов
  • Повышает качество воздуха в помещении
  • Защищает краску для стен и другие покрытия
  • Следит за тем, чтобы подвал оставался сухим
  • Защищает цокольную технику от коррозии

Прежде всего, он защитит ваш фундамент, не допуская попадания нежелательной воды внутрь.Если вы живете в районе, подверженном наводнениям, подумайте о водоотливном насосе. Например, отстойник жизненно необходим, если вы живете в дождливых или снежных регионах.

Водосливные насосы также подходят для готовых подвальных помещений. В целом, поговорите со специалистом, чтобы узнать, является ли отстойник лучшим выбором для вашего подвала или для подполья.

Связаться со специалистом

Если вы заметили признаки износа фундамента, лучший способ защитить его от воды — обратиться к специалисту по фундаменту. Они могут порекомендовать лучшие стратегии ремонта и дать советы по защите фундамента дома.

Если у вас есть плесень, например, компания по гидроизоляции может также предоставить услуги по устранению плесени. Они также могут порекомендовать использовать осушитель для уменьшения влажности и плесени.

Еще один способ защитить ваш фундамент — это годовой план обслуживания. Квалифицированный эксперт осмотрит ваше пространство или подвал на предмет повреждений.

Годовой план поможет вам своевременно обнаруживать проблемы и избавит вас от дорогостоящего ремонта. План проверки также поможет вам поддерживать качество воздуха.

Как правильно защитить фундамент от воды

Если вы хотите знать, как защитить фундамент от воды, проверьте желоба, улучшите свой сад, закройте подвал или воспользуйтесь водоотливным насосом.

Ремонт желобов и уход за садом уменьшат количество влаги и воды на вашем участке. Герметизация подвала и установка водоотливного насоса отвлечет воду из вашего дома.

Что еще более важно, привлеките профессионала, который может порекомендовать лучший способ действий.

Хотите узнать больше о протечках воды в вашем доме? Кликните сюда, чтобы узнать больше.

Используйте частный фонд для лучшей защиты наследников

Фонд с частным интересом считается некоммерческой организацией. На самом деле его можно охарактеризовать как нечто среднее между оффшорным международным бизнесом и частным трастом.

Фонд с частным интересом начинается с пожелания учредителя, и любые деньги, внесенные в этот фонд, будут направлены на эти пожелания.

Если вы все еще ищете дополнение к своему плану недвижимости, которое могло бы защитить ваши активы, ограничить ваши налоговые обязательства и предложить долгосрочную безопасность вашим наследникам, близким или даже благотворительным организациям, которые вы хотите поддержать, тогда фонд с частным интересом может быть идеальным выбором.

Конфиденциальность и анонимность

Одним из важнейших способов, с помощью которых частный фонд может лучше защитить вас и ваших наследников, является его конфиденциальность. Если вы хотите, вам даже не нужно раскрывать или обнародовать имя основателя, а это означает, что ваша конфиденциальность полностью соблюдается.

Более того, бенефициарам фонда, которыми могут быть ваши дети, супруга (-а) или внуки, также не нужно будет обнародовать свои имена. Это может позволить вам сохранить конфиденциальность и решать финансовые вопросы так, как вы считаете наиболее подходящим.

Сразу снижайте налоги

Если активы остаются на ваше имя, вы можете платить с них налоги из года в год. Акции, которые увеличиваются в стоимости или доходе от коммерческой собственности, могут подпадать под категорию налогообложения прироста капитала, которое медленно разъедает вашу прибыль и разрушает чистую стоимость, которую ваши близкие смогут унаследовать однажды в будущем.

Вместо того, чтобы подвергать себя ненужному налогообложению, разместите свои активы в частном фонде. Большинство частных фондов будут облагаться ежегодным взносом в размере не менее 400 долларов, который называется ежегодным налогом на франшизу.

Наслаждайтесь душевным спокойствием

Многие люди, начинающие задумываться о планировании недвижимости, исходят из предположения, что частный фонд — это стоящий вариант только в том случае, если у вас есть миллионы долларов в ликвидных активах, готовых отложить. К счастью, в действительности все иначе.

Чтобы создать частный фонд, вам понадобится всего 10 000 долларов в имуществе. Хотя частные фонды могут создаваться по всему миру, такие юрисдикции, как Панама, известны своим гостеприимным климатом. Имея всего 10 000 долларов, вы можете наслаждаться душевным спокойствием и знать, что ваши близкие, ваши наследники и все, кого вы хотите поддержать, будут в финансовой безопасности даже долгое время после вашего ухода.

Активы Фонда нельзя арестовать или заморозить

Даже люди с большим состоянием могут столкнуться с проблемой или поворотом состояния, которое приведет к совершенно новой финансовой ситуации.Хотя вы можете приспособиться, ваши близкие — нет.

Вот почему так важно понимать, что, когда вы создаете частный фонд и размещаете в нем активы, эти активы больше не принадлежат вам ни в каком виде.

Если вы должны вступить в судебную тяжбу, вы вынуждены объявить о банкротстве или ваши банковские счета заморожены, активы частного фонда по-прежнему не могут быть затронуты.

Создание частного фонда в таком месте, как Панама, может быть ключом к защите ваших наследников и обеспечению их финансового будущего.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *