Почему плесневеют стены в квартире: Плесень в квартире. Причины появления и как избавиться от плесени на стенах

Содержание

Плесень в квартире. Причины появления и как избавиться от плесени на стенах

Плесень на стене в квартире – открытие для хозяев всегда неприятное. Но помимо того, что данное явление портит внешний вид стен, оно еще и очень опасно для здоровья человека, поэтому от плесени нужно избавляться и делать это без всяких промедлений.

Для того, чтобы убрать из собственного жилья такое «плохое соседство», как заплесневение, раз и навсегда, нужно понимать, из-за чего это явление возникло и разрослось.

Причины появления плесени

Плесень – это скопище спор грибка, разросшееся настолько, что становится видно человеку. Грибков, которые поражают стены жилья достаточно много, более того, все их виды способны вступать в симбиозы, поэтому пытаться определить разновидность микроорганизма и подбирать средство борьбы с ним исходя из его типа – нет смысла.

К примеру, если грибок и плесень в квартире имеют зеленую окраску и резкий специфический запах, то подобрав средство борьбы с конкретно этим микроорганизмом, через какое-то время придется любоваться на стену, покрытую уже черной или желтой плесенью, которую «побежденная» зеленая просто заглушала.

Поэтому увлекаться видами плесени не нужно, а нужно постараться определить причину разрастания спор и устранить именно ее. Самыми частыми виновниками возникновения грибковой активности являются:

  • разница в температуре снаружи и внутри внешних стен, их промерзание;
  • постоянное подтапливание соседями сверху или же незначительной течью в трубах между квартирами;
  • высокая влажность в помещении, обусловленная не функционирующей или просто очень плохой вентиляционной системой;
  • застой воды в подвалах, либо же высокая грунтовая сырость, если дом стоит в месте большого скопления грунтовых вод, то плесень обязательно покроет весь подвал и «проберется» выше, на первые этажи;
  • недостаток естественного солнечного света, как ни парадоксально, но отсутствие солнца один из самых частых «провокаторов» роста плесени;
  • протечки в крышах, в швах блочных домов, трещины в стенах кирпичных домов, все неисправности, в которых накапливаются и застаиваются осадки;
  • недостаточный обогрев помещения в межсезонье, способствующий отсыреванию стен – это относится в первую очередь к деревянным домам, особенно – бревенчатым.

Несмотря на то, что противогрибковых, полностью универсальных средств, предназначенных для борьбы со всеми известными видами плесени, сейчас достаточно много, в некоторых случаях победить грибок невозможно.

Например, справиться с плесенью, которая поднимается из постоянно затапливаемого грунтовыми водами подвала – не реально. В остальных же случаях победить плесень можно и более того, сделать это нужно в кратчайшие сроки.

Как избавиться от плесени в квартире

Способов того,

как избавиться от плесени, очень много – от продающихся в магазинах специальных противогрибковых пропиток до использования «подручных» химикатов и народных методик.

Если со средствами, продающимися в магазине, все в принципе ясно, то чем можно воспользоваться для уничтожения грибка без отдельного приобретения достаточно дорогих пропиток, требует пояснений. Из всех химикатов, которые, как правило, есть в любой квартире, наиболее эффективны в борьбе с плесенью следующие:

  • отбеливатель, лучше всего подходит обыкновенная «Белизна»;
  • бура, недостаток этого химиката в том, что он подходит исключительно для борьбы с грибковыми образованиями на твердых поверхностях, если плесень «проросла» на ковре, это средство бесполезно;
  • аммиак, это средство следует разводить водой в соотношении 1:1;
  • перекись водорода (техническая) – концентрация перекиси не должна быть меньше, чем 3%, оптимально – 6%, обычный пузырек, приобретенный в аптеке и предназначенный для медицинских целей в борьбе с грибком бесполезен.

При использовании «подручных химикатов» нужно учитывать их свойства, то есть понимать, что если залить отбеливателем цветной ковер, то вместе с плесенью исчезнет и расцветка покрытия. Так же нельзя забывать, что при работе с химическими веществами нужно надеть респиратор и перчатки и, разумеется, обеспечить хорошее проветривание.

Любое народное средство от плесени в квартире, может быть достаточно эффективно, если появление разросшихся грибных спор носит эпизодический, случайный характер, а причина этого явления выяснена и устранена. Среди средств, исстари применяемых для борьбы с плесенью «в народе», наиболее эффективны такие:

  • растительное масло, при чем абсолютно любое, хоть из чайных деревьев, хоть из пальм, хоть из подсолнухов – масло и споры грибка полностью несовместимы и масляная пленка, покрывая спору буквально «душит» ее;
  • экстракты семян растений, на Руси использовалась выжимка из семян укропа, в южных жарких странах для этих же целей пользовались выжимкой семян цитрусовых, в целом метод достаточно спорный, однако весьма древний;
  • уксус, это средство убивает около 80% известных науке бактерий, вирусов и микроорганизмов, обладает прекрасными дезинфицирующими свойствами и может использоваться из пульверизатора, что открывает доступ ко всем трудно доступным местам, в которых может вырасти грибок.

Среди народных методик использование масла – самый широко распространенный способ победить грибок и полностью устранить запах плесени в квартире, но у него есть и существенный недостаток – масло испачкает любую поверхность.

Использование уксуса требует нескольких обработок, стена должна быть им буквально пропитана насквозь. Это тоже влечет за собой ряд неприятных последствий, включая и долгий стойкий запах самого средства, от которого будет практически невозможно избавиться.

Лучшие средства от плесени

Самая надежная обработка стен от плесени – это использование специальных средств, выпускаемых именно для этих целей. Как правило, они продаются в хозяйственных и строительных магазинах, многие из них так и называются – «Средство для борьбы с плесенью и грибком», такие препараты обычно продаются в достаточно больших пластиковых канистрах, стоят не очень дорого и выпускаются почти всеми химическими предприятиями.

Вся информация о том, как такие жидкости использовать, как именно они действуют и из чего состоят, есть непосредственно на наклейке. Помимо таких недорогих химикатов, есть и маркированные средства, самые известные из которых:

  • «NANO FIX»;
  • «Метакс Био Универсал»;
  • «SCHIMMEL ENTFERNER»;
  • «Олимп»;
  • «Неомид Био»;
  • «Абедис»;
  • «Альпа Фонгифлюид»;
  • «DALI Антисептик»;
  • «Биоцид Софекс».

Использование веществ, предназначенных непосредственно для уничтожения грибка дает гарантию не только качественной ликвидации спор, но и того, что желтая, серая, зеленая или

черная плесень в квартире не появятся снова, если, разумеется устранена причина роста грибных спор.

Чем опасна плесень для здоровья

Для здоровья человека плесень очень опасна, при чем буквально для всего здоровья в целом. Длительное вдыхание грибных спор, которое неминуемо при жизни в помещении с наличием плесневелых стен, потолков, полов или предметов интерьера, неминуемо приводит к следующему — грибок, проникая через носоглотку при вдыхании, «укореняется» уже внутри организма человека, несколько видоизменяясь, то есть адаптируясь под новые условия, соответственно, плесень начинает расти внутри и может стать виновником таких болезней, как:

  • слабоумие, нарушение целостности нейронных связей в мозгу, заторможенность мыслительных процессов, остроты восприятия и так далее;
  • эпилепсия и шизофрения – грибок не является возбудителем этих болезней, но является их провокатором при наследственной предрасположенности;
  • все заболевания легких и в целом дыхательных путей, от хронических форм бронхитов до туберкулеза;
  • болезни желудка, связанные с функциональностью слизистой ткани;
  • экземы и другие кожные патологии;
  • полипы и прочие образования в носу;
  • нездоровый рост волос в носу, ушах;
  • любые виды аллергических реакций;
  • болезни глаз;
  • непроходящие кандидозы и многое другое.

Довольно-таки часто, когда врач не может установить причины, к примеру, постоянной красноты, повышенной слезливости глаз, «вечного» насморка или подкашливания и многих других симптомов – виновником их является плесень.

Особая опасность для здоровья заключается в том, что плесень в квартире далеко не всегда заметна. Она может быть скрыта за обоями, находится под ванной, разрастись на внутренней поверхности пола и, самый страшный для здоровья вариант – сконцентрироваться в вентиляционных шахтах.

Обнаружить источник плесени до того, как она «пролезет» наружу, бывает практически невозможно, а между тем, вдыхание спор грибка происходит и это сказывается на здоровье и самочувствии.

Ввиду такой особенности плесени, не нужно забывать о ее профилактике. То есть, делая ремонт, следует обязательно использовать все антибактериальные и антигрибковые пропитки, въезжая в квартиру, нужно внимательно осмотреть все шахты вентиляционных отверстий, сняв декоративные решетки, особенно в помещениях ванной, туалета и кухни.

Переезжать так же нужно во время поздней осени, или же зимой, когда в квартирах уже есть отопление. Следует прислонить ладонь к внешней стене. Поверхность должна быть теплой. Если стена холодная – риск роста на ней плесени достигает почти ста процентов.

Разумеется, нельзя забывать, живя в квартире о ее проветривании, достаточном количестве солнечного света и не злоупотреблять увлажнителями воздуха. Так же нужно регулярно, хотя бы раз в три месяца проверять вентиляционные шахты и обрабатывать их специальными антисептическими средствами, даже если тяга воздуха хорошая, и намеков на грибные споры нет.

Как избавиться от плесени на стенах, убрать черную плесень в квартире

Избавиться от плесени на стенах – непростая задача, требующая разумного подхода. Можно устранить признаки появления грибка, но вскоре стены вновь «обрастут» черным или зеленым налетом. Неприятный внешний вид и порча обоев, кафеля и стен – не единственная проблема. Грибок является возбудителем аллергии и инфекционных заболеваний. Появление плесени – медленный процесс. Чем раньше вы вступите в схватку, тем больше шансов ее одолеть.

Грибок опасен для организма. Он подавляюще действует на иммунитет. Попавшие в организм грибы блокируют защитную функцию клеток и способствуют развитию инфекций и вирусов. Люди, живущие в квартире с плесенью, часто страдают от насморка, кашля, ринита, астмы. Возможны отравления. Споры грибов попадают в организм не только через дыхательные пути, но и через органы пищеварения. Это может привести к дисбактериозу, кандидозу, аспергиллезу и другим грибковым заболеваниям.

Почему появляется плесень

Споры грибов бесконечно витают в воздухе. Если в вашей квартире созданы благоприятные условия для их развития, уже совсем скоро на стенах появятся черные пятна. Необходимое условие для развития плесени – высокий уровень влажности в помещении. Чаще всего плесневеют стены в санузле. Это обусловлено тем, что там повышенный уровень влажности. Второе место в доме, которое часто подвержено плесени, – кухня. Однако грибок может поразить абсолютно любую комнату, особенно если вы живете на первом или последнем этаже.

Слабая вентиляция в ванной – первая причина повышенного уровня влажности. Нужно обязательно проверять коммуникации и заботиться о хорошем вентилировании помещения. Нужно всегда протирать попавшую на пол воду, особенно если на полу лежат дорожки. Во время ремонта необходимо обработать стены специальными антигрибковыми средствами и только после этого класть кафель.

Иногда плесень возникает вследствие поступления в комнату внешней влаги (через трещины в стенах дома). В таком случае избавиться от нее будет намного сложнее. Одной обработки специальным препаратом будет недостаточно. Необходима очистка верхнего слоя штукатурки и повторное покрытие стен. Такие меры приравниваются к полноценному ремонту. Специалисты советуют покрывать стены штукатуркой не только внутри квартиры, но и снаружи дома. Для этих целей используются специальные штукатурки с осушающими (санирующими) добавками.

Первые признаки

До появления черной «сыпи» на стенах в комнате устанавливается неприятный сырой запах. Этот аромат является первым вестником надвигающейся беды. Спустя некоторое время на кафеле или обоях появятся черные точки. Чаще всего поражаются стены в санузле. Капающий кран или подтекающая стиральная машина – постоянный источник влаги. Еще одна причина – конденсат, появляющийся на трубах в ванной. Избавьтесь от привычки закрывать дверь в ванную комнату. В закрытом санузле воздух «спирается», и влага испаряется намного медленнее.

Чаще всего плесень появляется весной или осенью. Температура в квартире недостаточно высокая, а центральное отопление уже или еще отключено. Для этого в ванных комнатах часто вешают полотенцесушитель (змеевик). Он просушивает не только влажные полотенца и белье, но и воздух в помещении. Во время ремонта обязательно установите в ванной комнате полотенцесушитель. Потраченные на него средства будут оправданы.

Как бороться с грибком

Невозможно вывести грибок, не установив точную причину его появления.

Первым делом нужно избавиться от источника влажности: наладить вентиляцию в ванной и на кухне, обработать стены специальной грунтовкой, повесить в санузле сушитель для полотенец. Устранив «провокаторы» появления грибка, можно приступать к уничтожению его проявлений. При этом можно пользоваться специальными растворами и народными средствами.

Большинство антисептических растворов, уничтожающих черную плесень, можно приобрести в строительных магазинах. При работе с любым купленным препаратом надевайте защитные перчатки, очки и респиратор. Будьте готовы к тому, что пятна на обоях и мебели могут не исчезнуть. Грибок глубоко въедается в пористую структуру.

Специальная грунтовка

Грунтовка со специальными добавками, препятствующими росту спор грибов, используется во время ремонта. Если налет появился на положенном кафеле или мебели в ванной комнате, нужно искать другие способы борьбы. Использовать антисептическую грунтовку можно с целью профилактики или с целью борьбы с ранее появившейся плесенью. В последнем случае необходимо снять пораженный слой старой штукатурки при помощи шпателя. В особо запущенных случаях счищается толстый слой штукатурки до кирпичной или бетонной основы. Грунтовкой тщательно обрабатываются все поверхности: стены, потолок, пол.

Отбеливатель

Отбеливатель используют для выведения грибка со стен в домашних условиях. Несмотря на большое содержание гипохлорита натрия, отбеливатель менее токсичен, чем антисептическая грунтовка. Он активно уничтожает споры грибов. При помощи отбеливателя можно навсегда избавиться от плесневых образований на кафеле и пластиковых поверхностях. Особенно осторожно нужно обрабатывать мебель. Отбеливатель может смыть краситель или оставить белесые разводы.

При работе с отбеливателем обязательно защищайте руки и дыхательные пути. Дверь в ванную держите открытой, а в соседних комнатах откройте окна. Смоченной в отбеливателе губкой нужно очистить все пораженные участки на кафеле, ванной, потолке или поверхностях мебели. Как правило, грибок исчезает на глазах. Перед обработкой не пытайтесь содрать черный налет шпателем или другим предметом. Это приведет к тому, что споры грибов попадут в воздух.

Уксус

Убрать плесень можно при помощи уксуса. Любой грибок боится кислоты. Уксус – это слабая кислота. При помощи обычного столового уксуса можно избавиться от домашней плесени на кухне и в ванной. Уксус менее токсичен, однако при работе с жидкостью нужно надевать резиновые перчатки. Вдыхать испарения вредно для здоровья. Перед использованием уксуса наденьте респиратор.

Налейте 1 л столового уксуса в брызгалку. Распылите кислоту на все заплесневелые участки. Если у вас нет пульверизатора, нанесите уксус на стены и другие поверхности при помощи влажной губки. Оставьте на 1 час. Затем сотрите размякшую плесень при помощи влажной тряпки. После мероприятия обязательно проветрите помещение. В качестве профилактики еженедельно протирайте проблемную зону смоченной в слабом растворе уксуса тряпкой.

Перекись водорода

3%-ный раствор перекиси можно найти практический в каждой аптечке. Это антибактериальное средство поможет отмыть плесень со стен и других поверхностей. Если вам предстоит обработать большие области, приобретите несколько флакончиков.

Перекись нетоксична. Она не выделяет испарения, не имеет резкого запаха и безопасна для кожи. Вылейте перекись в глубокую миску. Смочите в жидкости губку и обработайте ею пораженные плесенью участки в один слой. Затем возьмите влажную тряпку и попробуйте убрать отстающий черный налет. Перекись обладает отбеливающим действием, поэтому будьте осторожны при обработке мебели.

Аммиак (нашатырь)

Нашатырный спирт помогает вывести плесневые образования. Работать с этим раствором крайне сложно из-за резкого едкого запаха. Кроме того, нашатырь удаляет налет только с гладких поверхностей: ванной, кафель, зеркала. Обработка пористых поверхностей не продемонстрирует положительного результата. Перед работой обязательно наденьте защитные очки, респиратор и резиновые перчатки. Аммиак смешайте с водой в равных пропорциях. Полученную смесь налейте в разбрызгиватель и нанесите на стены. Сразу же покиньте помещение. Спустя 2 часа протрите поверхности влажной губкой или тряпкой.

Сода

В быту пищевая сода практически незаменима. Являясь самым популярным бытовым очистителем, сода поможет избавиться от плесени в ванной и на кухне. Сода абсолютно не токсична. После ее применения нет необходимости проветривать комнату. Она безопасна как для людей, так и для животных. 2 ч. л. соды растворите в стакане теплой воды. Жидкость перелейте в разбрызгиватель. Обработайте все пораженные области. Можно наносить на гладкие и пористые поверхности. Через два часа снимите грязный слой при помощи губки, тряпки или щетки. Некоторые хозяйки покрывают стены повторно и не смывают высохший раствор. Оставшаяся сода является защитным барьером для плесени.

Недостаточно удалить появившиеся образования. Главное условие в борьбе с грибком – нормализация уровня влажности в квартире. Позаботьтесь о сухости в доме, и грибок будет ему не страшен.

отвечает управляющая компания или жилец? — ЖКХакер

Рассмотрим, куда обращаться жильцу с жалобой, если в квартире обнаружена плесень, как провести экспертизу и за чей счет выводить.

Борьба с плесенью в квартире — ответственное мероприятие, которое нужно доверить профессионалам. Кроме того, это ведет к антисанитарии. Образование плесени возможно по двум причинам с точки зрения участия жильца:

  • плесень возникла по вашей вине: плохая уборка, влажность, которую вы поднимаете сами и т.д.
  • плесень и грибок может возникнуть из-за плохой вентиляции.

 

Как известно, по законодательству, жилец ответствен за то, что происходит в его квартире. Соответственно. если вы понимаете, что напасть случилась по вашей вине или случайна, ответственность за ее устранение ложится на вас, как и финансовое бремя. 

 

Если заражение стало результатом плохой работы коммуникаций вне квартиры, вы можете потребовать исправления ситуации от УК.

 

Причины появления плесени

 

Более склонны к образованию плесени угловые квартиры на первом и последнем этаже, так как именно тут часто сочетаются несколько факторов:

  • избыточная влажность;
  • недостаточное отопление, которое не дает воде испариться;
  • плохая вентиляция, которая не справляется с отведением влаги и подачей свежего воздуха.

У вас плохое окно и поэтому в доме холодно и влажно? Причину придется исправлять жильцу. Но если дело в трещинах в стенах, плохой крыше, сломанной вентиляции — УК.

Кстати, также плесень может распространяться по вине соседа, который разводит антисанитарию, в таком случае вы фиксируете этот факт с помощью УК, а затем требуете компенсации и устранения причины через суд.  

 

Жалоба на плесень в квартире

 

Начните с заявления в управляющую компанию. Его можно направить по звонку (вашу заявку зарегистрируют), через сайт госуслуг или по электронной почте.

Если управляющая компания не выходит на контакт или уклоняется от ремонта, следует обратиться в органы выше.

Сначала для уверенности проведите ряд экспертиз.

  1. Составьте акт о состоянии квартиры. Нужна подпись собственника и представителя от УК. Если по вашей просьбе никто из компании не явился, тогда на их адрес направляется заказное письмо с уведомлением, в котором вы приглашаете уполномоченного прийти к вам по такому-то адресу, в дату и время. При игнорировании, акт составляется вам и заверяется подписями двух свидетелей (чаще всего просят соседей).
  2. Уровень влажности в помещении — платная услуга, ее выполняют региональные центры гигиены и похожие органы, СЭС (следует искать по вашему региону). Траты возвратятся в случае суда или договоренности с УК, но только в случае, что коммунальщики действительно виноваты!
  3. Сделайте фото, распечатайте и попросите свидетелей подписать его с датой! Также запишите видео с каким-либо доказательством текущей даты.
Этап 2. Госжилинспекция

При бездействии управляющей компании вы имеете право пригласить государственную инспекцию, представитель которой пригласить уполномоченного от УК, прибудет на место и оценит ситуацию.

Заявление оформляется в свободной форме. Вы можете воспользоваться сайтом госуслуг.

Если не только ваша квартира пострадала, можно скооперироваться с соседями. Тогда подайте коллективное заявление. Его рассмотрят в течение 30 рабочих дней.

После решения в вашу пользу, у коммунальной организации есть 45 суток на устранение проблемы. Некоторые граждане также прилагают к требованию оплатить или провести косметический ремонт в квартире, который требуется из-за плесени.

Также можно обратиться в Роспотребнадзор, который составит акт о состоянии квартиры.

Если ни один надзорный орган не помог, обращайтесь в суд. Но еще раз удостоверьтесь, что это точно вина УК! Иначе все издержки лягут на вас, а нервы потратятся впустую.

Обычно такие дела удовлетворяются в пользу жильцов. Но ситуации, когда жилец новостройки судится с застройщиком по поводу плесени в квартире, не так часто выигрываются. Из практики: истец подал заявление в суд на застройщика, так как в квартире обнаружилась плесень. Он просил вернуть деньги за квартиру и получить пени. Но плесень не обнаружилась на штукатурке и внутри стен, ответчика не признали виновным. Грибок был на обоях, плинтусах, гарнитуре, что появилось позже, так как квартира продавалась без отделки.

А то, что покупатель-жилец подписал акт приема и согласился с соответствием квартиры всем требованиям, не дает права выставлять застройщику претензии. Если плесень развилась из-за чистовой отделки и неправильном ремонте, жилец сам должен устранять проблемы.

Источник moydom.media

Основные причины: почему плесень так распространена в многоквартирных домах

Проживание в многоквартирном доме дает определенные преимущества. Но с таким количеством людей, живущих в одном месте, могут произойти несчастные случаи, которые приведут к заражению плесенью. Например, бассейн на крыше может дать медленную утечку, которая просачивается по многим этажам, вызывая серьезное заражение плесенью в помещении. Или в одной квартире переполнит унитаз или ванна, а квартиры ниже попадут под воду, особенно если наводнение не будет быстро локализовано.Мокрые стены, потолки и полы привлекают плесень. А плесень может вызвать серьезные структурные повреждения, а также проблемы со здоровьем и аллергию.

«Основная проблема многоквартирных домов заключается в том, что вода течет вниз», — говорит Роберт Вайц, основатель RTK Environmental. «Он будет спускаться по этажам к потолку и стенам внизу. Когда это происходит, вы рискуете заболеть плесенью», — объясняет он.

Для роста плесени необходимы влага, тепло и любая органическая поверхность (например, гипсокартон и полы).В этих условиях плесень начинает расти в течение 24-48 часов. Плесень не только губительна, но и вредна для здоровья.

Мы составили список основных причин появления плесени в многоквартирных домах:

1. Неисправная кухонная техника

Неисправная кухонная техника — одна из наиболее частых причин появления плесени в многоквартирных домах. Медленные утечки из льдогенераторов, холодильников и посудомоечных машин, как правило, остаются незамеченными, потому что линии подачи воды обычно скрыты.К тому времени, когда вы поймете, что есть проблема, обычно проявляющаяся запахом или пятном, это, вероятно, уже большая проблема.

2. Лопнувшие трубы и неисправная сантехника

Прорывы труб — кошмар многоквартирного дома. Сотни или даже тысячи галлонов воды могут стекать по коридорам и лестничным клеткам, не говоря уже о стенах, полах и потолках. Один прорыв трубы или протечка сантехники могут затронуть десятки квартир и мест общего пользования. Необходимы быстрые действия, чтобы удалить гипсокартон и сухую конструкцию, а также оставшиеся полы как можно быстрее.Рекомендуется относиться к воде как к огню — быстрое действие помогает предотвратить дальнейший ущерб.

3. Прачечная в подвале

Во многих зданиях в подвале есть общая прачечная – все в порядке. Но, что также распространено, так это складские помещения в подвале, которые содержат коробки и другие предметы, состоящие из целлюлозы, на которой любит расти плесень. Влажность, создаваемая бельем, может вызвать рост плесени в любом подвале.

4. Системы ОВКВ

Системы ОВКВ часто вызывают появление плесени в зданиях, особенно в летние месяцы, когда системы кондиционирования воздуха создают конденсат.Где влага, там и плесень. А поскольку споры плесени могут перемещаться по всему зданию через систему ОВКВ, вы можете ожидать, что колонии плесени обязательно разовьются.

5. Паропроводы

Особенно в старых зданиях паропроводы и старые радиаторы обычно имеют протечки внутри стен или потолков, которые остаются незамеченными. Утечки пара обычно скрыты, поэтому повреждения и рост плесени могут оставаться незамеченными в течение нескольких недель или даже месяцев. А вот затхлый запах сигнализирует о том, что поблизости есть плесень.

6. Террасные стоки

Листья и мусор забивают стоки. В этом случае воде некуда идти, кроме как в соседнюю квартиру. Вода будет попадать в самую слабую точку входа, которая может быть где угодно. Без надлежащего тестирования это трудно определить. Если у вас есть терраса, следите за чистотой стоков.

7. Облицовка и наружная отделка зданий

Облицовка или бетонный раствор вокруг кирпичей и окон, который обычно используется в старых многоквартирных домах, является еще одним способом просачивания воды.Дождевая вода может проникать сбоку через поврежденные строительные материалы и застревать во внешних стенах. Затем появляется плесень, и к тому времени, когда вы видите что-то на стене своей квартиры, обычно это означает, что с другой стороны этой стены есть намного больше.

8. Плоские крыши и силосы

Плоская крыша часто создает проблемы. Многие многоквартирные дома построены с плоскими крышами, которые могут ветшать и проседать. И, если они не спроектированы должным образом, они не будут проливать воду, как должны.Затем вода проходит через крышу и попадает в квартиры внизу. Мы также видели, как водяные бункеры (резервуары для хранения воды) протекают или взрываются на крышах, что приводит к сильному затоплению квартир внизу.

Что делать с плесенью в квартире?

Если вы подозреваете, что у вас в квартире есть плесень, лучше всего проверить ее. Если вы заметили запах или пятно, вызовите независимого специалиста, у которого есть технология для обнаружения воды за стенами и под половицами.Они могут определить, где находится плесень и что нужно сделать, чтобы ее удалить.

Конфликт интересов

Важно, чтобы две разные компании выполняли тестирование и исправление. Почему? Когда одна и та же компания делает и то, и другое, это явный конфликт интересов, и вам могут потребоваться дополнительные расходы на ненужный ремонт. Независимая компания по тестированию точно скажет вам, в чем проблема, и предоставит план ее устранения. После этого ремонтная компания выполнит только ту работу, которая необходима, сводя к минимуму простои и затраты.В штате Нью-Йорк одной и той же компании противозаконно выполнять и тестирование, и исправление на одной и той же работе.

Кто покрывает расходы?

Страховка часто покрывает расходы на тестирование и устранение плесени, особенно если это касается проблем с многоквартирным домом. Если вы снимаете квартиру и беспокоитесь о возможной плесени, поговорите со своим арендодателем или с управлением здания. Самое главное – быстро решить потенциальную проблему. Живи хорошо! Быть здоровым!

Что делать, если в вашем доме появилась плесень – риски для здоровья и советы по удалению плесени

Плесень образуется во влажных и плохо проветриваемых помещениях.В среднем человек проводит дома от 12 до 16 часов в день, особенно дети и пожилые люди.

Вдыхание фрагментов или спор плесени может вызвать воспаление дыхательных путей, что может привести к заложенности носа, свистящему дыханию, стеснению в груди, кашлю и раздражению горла.

По данным Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ), постоянное воздействие высоких уровней влажности и плесени в помещении может привести к снижению функциональности легких и вызвать хронические респираторные заболевания.Люди, страдающие астмой или аллергией, могут столкнуться с более высоким риском серьезных симптомов при контакте с плесенью.

Помимо видимой плесени, другими признаками сырости являются запах плесени, водяные пятна, потрескавшиеся обои, влажные подвалы и т. д.

Кто подвержен риску появления плесени?

По данным ВОЗ, 15 процентов домов в холодном климате имеют признаки сырости, а около 5 процентов имеют признаки проблем с плесенью. Однако, по оценкам, в теплом климате в 20% домов сырость, а в 25% — плесень.Сырость чаще всего возникает в переполненных домах или в тех, в которых отсутствует надлежащая вентиляция, отопление и теплоизоляция. Поскольку симптомы инфекции плесени аналогичны другим респираторным заболеваниям, их часто неправильно диагностируют.

Типы форм

Наиболее распространенные виды плесени включают aspergillus, cladosporium и stachybotrys atra (также известные как черная плесень). Aspergillus — довольно аллергенная плесень, которая обычно встречается в продуктах питания и в домашних системах кондиционирования воздуха.Cladosporium обычно представляет собой черное или зеленое «перцеподобное» вещество, которое растет на задней стенке унитаза, окрашенных поверхностях и воздуховодах из стекловолокна. Хотя эта плесень нетоксична для человека, она может вызывать распространенные симптомы аллергии, такие как покраснение и слезотечение, сыпь и боль в горле.

Черная форма

Существует один особый тип плесени, известный как черная плесень (stachybotrys atra), который весьма отличим от других типов плесени своим типично черным или темно-зеленоватым цветом и слизистой текстурой.Он часто встречается в помещении, растёт на таких поверхностях, как дерево, бумага и ДВП, из-за высокого содержания целлюлозы в этих материалах. Он имеет характерный запах, похожий на затхлый и плесневый.

Симптомы заражения черной плесенью (также называемой «токсичной плесенью») могут быть очень серьезными, особенно если ее не лечить в течение длительного времени или если у кого-то есть аллергия на плесень. Инфицированный человек испытывает тошноту, рвоту, а также может быть кровотечение из носа, а в тяжелых случаях – кровотечение в легких.

Влияние плесени изучалось более трех десятилетий, и было обнаружено, что это комбинация ряда грибов, которые растут нитями и воспроизводят споры, которые уплывают и не обнаруживаются невооруженным глазом.

Плесень из-за своего размера повсюду в домах, на улице и даже в нашей еде, и может быть незаметна. Дома обеспечивают очень благоприятную среду для роста плесени, особенно во влажном подвале.

Симптомы плесени в доме

Тяжесть симптомов плесени зависит от количества вдыхаемых спор и продолжительности воздействия. Некоторые из симптомов включают:

Хронические заболевания носовых пазух

Если у вас заложен нос, это может быть не простуда, особенно если у вас нет других симптомов.Проведенное исследование предполагает, что до 90 процентов хронических проблем с носом можно проследить до плесени в доме или на рабочем месте.

Носовые кровотечения

Плесень также может привести к носовому кровотечению в некоторых случаях из-за сухости в вашем доме. Вам следует обратить внимание на кровотечения из носа, особенно если они обычно не случаются. Уборка дома средствами на основе отбеливателя и проветривание дома могут снизить риск кровотечения из носа.

Гиперчувствительный пневмонит

Воздействие токсичных плесеней может привести к аллергическому пневмониту, хотя такие случаи редки.Это результат воспаления легких из-за вдыхания примесей.

Астма, вызванная плесенью

У астматиков может быть обострение, когда они вдыхают переносимые по воздуху споры плесени. Если у вас аллергия на плесень, а также астма, у вас должен быть план действий в чрезвычайных ситуациях, поскольку реакции могут быть серьезными. Переносимый по воздуху грибок может привести к проблемам с дыханием, таким как свистящее дыхание, и это может произойти даже без предшествующего состояния астмы. Обратитесь к врачу, если вы испытываете одышку или любое другое респираторное заболевание без явного триггера.

Кожные инфекции

Особый тип плесени, известный как Sporothrix schenckii, который часто встречается на хлебе и пиве, может вызывать кожную инфекцию, называемую споротрихозом. Инфекция вызывается прежде всего попаданием плесени в организм через рану. В некоторых случаях эту инфекцию могут распространять редкие кошки-носители грибка. Его также можно вдохнуть. Первым симптомом этой инфекции является припухлость на коже, которая со временем превращается в открытую язву.

Неврологические проблемы

Был упомянут редкий случай, когда кто-то получил неврологическое повреждение из-за токсичности плесени.Пострадавший испытал потерю своих двигательных и когнитивных функций.

Сообщалось о других неспецифических симптомах, которые перечислены ниже:

  • Головные боли
  • Лихорадка
  • Раздражение глаз
  • Чихание
  • Сыпь
  • Раздражение слизистых оболочек рта, носа и горла
  • Хроническая усталость, недомогание после тренировки и слабость
  • Проблемы с памятью, отсутствием внимания и туманом в голове
  • Светочувствительность, нечеткость зрения, красные глаза
  • Синусит, кислородное голодание, хронический кашель, одышка, симптомы астмы
  • Статические «амортизаторы»
  • Тремор
  • Увеличение веса, несмотря на достаточное усилие (сопротивление снижению веса)
  • Головокружение
  • Мышечные судороги, постоянная нервная боль, боль в суставах, боль, не вызванная воспалительным артритом
  • Металлический вкус
  • Проблемы с памятью, нарушение концентрации внимания, проблемы с исполнительными функциями, затуманенность сознания
  • Боль в животе, диарея, изменение аппетита, тошнота
  • Ночная потливость или проблемы с регулированием температуры
  • Чрезмерная жажда
  • Повышенное мочеиспускание
  • Постоянная нервная боль

 

  Первым шагом является обнаружение и подтверждение наличия плесени.Помимо поиска очевидных пятен обесцвечивания, вы можете проверить свой дом на наличие плесени. По данным homeadvisor.com, средняя стоимость проверки на наличие плесени составляет 834 доллара. Однако есть наборы для тестирования плесени в домашних условиях по цене от 10 до 50 долларов.

Очень важно удалить плесень в тот момент, когда вы ее обнаружите, потому что споры могут повлиять на качество воздуха в вашем доме. Всегда желательно нанять профессионала для удаления плесени, но если вы делаете это самостоятельно, используйте одобренный OSHA респиратор, перчатки, одноразовый комбинезон, невентилируемые очки.Ниже приведены несколько советов о том, как удалить плесень из дома:

Удаление заплесневелых материалов

При неправильной утилизации материалы с плесенью могут вызвать споры, которые могут распространиться по дому. Из-за их микроскопических размеров на квадратном футе стены может быть более 3000 миллионов спор плесени. Вы должны использовать соответствующее оборудование и соблюдать меры безопасности, чтобы защитить себя от спор.

Чрезмерный уровень загрязнения может потребовать утилизации абсорбирующих материалов, таких как ковры, обои и т. д.Чтобы аэроспоры не попали в воздух, специалисты заклеивают пораженный участок скотчем и используют пластиковые листы для герметизации дверных проемов и вентиляционных отверстий. Они также используют воздушные двигатели, осушители и очистители воздуха HEPA для удаления влаги и высушивания воздуха и поверхностей.

Отопление, изоляция и вентиляция

Обеспечить надлежащий обогрев и изоляцию в холодном климате для снижения уровня влажности воздуха и образования конденсата.

Установите соответствующую вентиляцию, особенно во влажных помещениях, таких как ванная комната, прачечная и кухня.Крайне важно избегать утечек воды, поддерживая дренаж дождевых и поверхностных вод. Убедитесь, что все отверстия в крыше водонепроницаемы, а трубы и другие конструкции установлены правильно.

Поиск и устранение утечек внутренней сантехники

Если вы обнаружите плесень рядом с канализационными трубами, водопроводными трубами или любым другим сантехническим оборудованием в вашем доме, это означает, что плесень находится где-то рядом с местом утечки. Пока вы проверяете наличие пятен плесени, убедитесь, что вся вода проходит по трубам и прилегающим территориям.Помните, что вода может течь в любом направлении (вниз, вверх или даже вбок), особенно когда она попадает в гипсокартон. Поэтому будьте осторожны при поиске утечек, так как фактическая утечка может быть на небольшом расстоянии от пятна плесени. Как только вы заметите утечку, вы можете вызвать мастера, который немедленно ее устранит.

Плесень иногда может быть предупреждающим признаком дорогостоящей проблемы с влажностью, такой как гниение древесины внутри потолков или стен. Не просто вытрите плесень, сделайте еще один шаг, найдите источник воды и устраните его.Не забудьте загерметизировать места вокруг водопровода.

Проверить воздуховод

При неправильном монтаже воздуховодов на потолке под воздуховодом может образоваться плесень, особенно если нет признаков протечки крыши. Обычно это происходит, когда влажный воздух конденсируется и образует воду в каналах, транспортирующих холодный воздух через подполье. Когда это происходит, это означает, что воздуховод неизолирован, и поэтому в нем образуются споры плесени. В холодную погоду все наоборот.Убедитесь, что вы проверяете воздуховоды на наличие плесени.

Знать, грязь это или плесень

Плесень нетрудно определить, однако небольшие или сильно скрытые наросты плесени могут сделать поверхность грязной. Вы можете быстро провести тест на плесень, окунув тампон в разбавленный отбеливатель и приложив его к стене. Если пятно быстро сохнет или повторяется после каждой чистки, то это плесень. Наборы для тестирования плесени, которые могут определить наличие плесени, часто доступны в хозяйственных магазинах.

Отбеливатель, мыло и антимикробный спрей

По данным Центров по контролю и профилактике заболеваний (CDC), плесень можно удалить с твердых поверхностей с помощью бытовых средств, мыла и воды или раствора отбеливателя, состоящего не более чем из 1 чашки отбеливателя для бытового белья на 1 галлон воды. Как только влага высохнет, очистите и обработайте участок противомикробным средством, чтобы предотвратить повторное появление плесени. Для эффективного результата может потребоваться распыление тумана на всю комнату, если она большая и имеет затхлый запах.

Строительные материалы, устойчивые к плесени    

Всегда хорошо использовать строительные материалы, устойчивые к плесени, когда вам нужно построить или восстановить участок, где влажность была проблемой. Постройте стены из обработанной под давлением древесины и прочной изоляции, затем покройте стены безбумажным гипсокартоном, устойчивым к плесени.

Добавьте в краску средство против плесени

В местах с тенденцией к росту плесени, таких как стены подвала, распылите или покрасьте стены грунтовкой, устойчивой к плесени, или добавьте в краску средство против плесени.

Осмотрите ванну на наличие плесени

Чтобы избежать появления плесени вокруг ванны или душа, распылите на стену ванной противомикробный спрей, а затем заделайте швы двумя слоями герметика для швов, чтобы предотвратить протечки. Если присутствие плесени сохраняется, то восстановите стену с помощью подложки из цементной плиты и новой плитки.

Проверка крыши и окон

Проверьте, нет ли утечек на крыше, и очистите желоба. Вода, которая скапливается в ваших желобах из-за засоров, может привести к просачиванию воды в карнизы и, следовательно, на внешние стены.Замажьте окна, чтобы предотвратить протечки после сильного дождя. Поскольку плесень процветает во влажных условиях, недостаточно устранить проблемы с влажностью, высушив стену и участки, где присутствует плесень. Убедитесь, что за стенами нет протечек. Проверьте резервные копии канализации, протекающие крыши и воздуховоды переменного тока, так как они являются распространенными источниками влаги. Проверьте подпольные пространства под домом на предмет скопления воды.

Некоторые натуральные рецепты против плесени

Масло чайного дерева является одним из нескольких натуральных средств для уничтожения плесени, которое можно использовать в качестве альтернативы химическим веществам, таким как отбеливатель.Смешайте около 2 чайных ложек масла чайного дерева с водой в пульверизаторе. Нанесите смесь там, где вы видите черную плесень. Дайте ему впитаться, затем при необходимости нанесите повторно. Масло чайного дерева считается одним из лучших натуральных средств против плесени.

Пищевая сода работает как средство от плесени благодаря своему противогрибковому действию. Смешайте пищевую соду с водой и распылите содержимое на заплесневелый участок. Соскребите плесень с помощью щетки, затем промойте и повторно нанесите на поверхность краску, не оттирая, дайте ей высохнуть.

Нанесите неразбавленный уксус на места с плесенью, не смывайте и не смывайте.Через некоторое время присутствие плесени исчезнет, ​​как и запах уксуса.

Экстракт семян грейпфрута является альтернативой уксусу, поскольку он не имеет запаха и содержит противогрибковые свойства, помогающие бороться с плесенью. Добавьте семена грейпфрута в воду и распылите на пораженный участок.

Перекись водорода можно использовать для борьбы с черной плесенью. Распылите перекись водорода вокруг пораженного участка, дайте ей впитаться в течение примерно 10 минут, а затем тщательно потрите. Когда закончите, протрите участок перекисью водорода.

Нанять специалистов

Если в вашем доме постоянно присутствует плесень, самое время нанять специалиста по устранению плесени. Убедитесь, что вы найдете того, кто является надежным и заслуживающим доверия. Эксперт тщательно осмотрит ваш дом, чтобы определить степень заражения. Обязательно получите письменный отчет от специалиста. Чтобы избежать конфликта интересов, наймите специалиста для осмотра вашего дома, а другого — для самостоятельной работы по устранению плесени.Пятна плесени также могут расти на крышах, которые в основном находятся в затененных местах. Эти типы плесени и грибка могут со временем обесцветить крышу и повредить кровельную черепицу, если их оставить без присмотра. По вопросам очистки кровли от плесени и грибка звоните нам по телефону 781-447-0022.

 

Плесень | Департамент здравоохранения Флориды

Плесень в помещении и ваше здоровье

ОСОБОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Если у вас есть вопросы о лицензировании оценщиков плесени или специалистов по устранению плесени во Флориде, ознакомьтесь с этим законом штата Флорида.Департамент делового и профессионального регулирования штата Флорида отвечает за лицензирование специалистов по оценке и устранению плесени.

*Примечание. Эта страница содержит материалы в формате Portable Document Format (PDF). Для просмотра этих файлов может потребоваться бесплатная программа Adobe Reader.

Департамент здравоохранения Флориды разработал следующую информацию для ответа на некоторые из наиболее распространенных вопросов и опасений по поводу плесени в помещении, ее влияния на здоровье человека и способов ее предотвращения или устранения.


————————————————————– ———————————-


Что такое формы?
Плесень — это разновидность грибка. Они растут в естественной среде. Крошечные частицы плесени находятся повсюду в воздухе внутри и снаружи помещений. В природе плесень помогает разрушать мертвые материалы, и ее можно обнаружить на почве, продуктах питания, растениях и других предметах. Плесень также очень распространена в зданиях и домах. Плесени нужна влага для роста. В помещении рост плесени можно обнаружить там, где уровень влажности высок, например, в подвалах и душевых.Плесень производит микроскопические клетки, называемые «спорами», которые легко распространяются по воздуху. Споры также могут распространяться водой и насекомыми. Живые споры действуют как семена, образуя новые колонии плесени, когда попадают в подходящие условия.
 
Что вызывает рост плесени?
Для роста и размножения плесени требуется всего несколько вещей:

  • Питательные вещества (еда)
  • Подходящее место для роста
  • Влага

Многие строительные материалы (например, дерево, гипсокартон и т.) обеспечивают пищу, которая может способствовать росту плесени. Даже пыль, осевшая на этих материалах или мебели, может стать источником питания для плесени. Плесень может расти практически везде, где есть достаточное количество влаги или высокая влажность. Контроль влажности является ключом к остановке роста плесени в помещении, потому что для роста любой плесени требуется вода. Влага может исходить от:

  • Затопления снаружи (ливневые воды, переполненные озера, ручьи, штормовые волны и т. д.)
  • Затопления внутри помещений (перелив из раковин, ванн, туалетов, сливных поддонов кондиционеров или канализационных систем)
  • Конденсация (вызванная слишком высокой влажностью в помещении или слишком холодными поверхностями)
  • Утечки воды снаружи здания (крыша, стены, пол) стены или внутренние противопожарные спринклеры
  • Плохая вентиляция влаги из кухни и ванной комнаты (пар из душа или приготовления пищи)
  • Использование увлажнителя воздуха
  • Сушка мокрой одежды в помещении или отсутствие вентиляции сушилок для белья на открытом воздухе (включая электрические сушилки)
  • Комнатные растения (более полив и т.д.)
  • Влага от нашего тела (пот, мокрые волосы на подушках, дыхание)
  • Теплый влажный воздух с улицы
  • Пролитая жидкость


Следует ли мне беспокоиться о плесени в моем доме?
Да и нет. С одной стороны, в вашем доме всегда будет плесень в виде спор и кусочков клеток плесени. Наличие плесени в воздухе – это нормально. С другой стороны, нельзя допускать роста и размножения плесени в помещении. Когда это происходит, ваш уровень воздействия может увеличиться, тем самым увеличивая риск потенциальных проблем со здоровьем.Строительные материалы, предметы домашнего обихода и мебель также могут быть повреждены. Плесени нужно есть, чтобы выжить, и она вполне счастлива съесть ваш дом, если вы позволите ей.

Какие проблемы со здоровьем могут быть вызваны плесенью?
Существует четыре вида проблем со здоровьем, возникающих в результате воздействия плесени: аллергические заболевания, раздражающие эффекты, инфекции и токсические эффекты. У людей, чувствительных к плесени, могут возникнуть такие симптомы, как раздражение или заложенность носа и носовых пазух, сухой отрывистый кашель, свистящее дыхание, кожная сыпь или жжение, слезотечение или покраснение глаз.У людей с тяжелой аллергией на плесень могут быть более серьезные реакции, такие как симптомы сенной лихорадки или одышка. Люди с хроническими заболеваниями или люди с проблемами иммунной системы могут с большей вероятностью заразиться некоторыми видами плесени, вирусами и бактериями. Плесень также может вызывать приступы астмы у людей, страдающих астмой. Головные боли, проблемы с памятью, перепады настроения, носовые кровотечения, ломота и боли в теле иногда отмечаются при жалобах на плесень, но причины этих физических симптомов еще не выяснены.Токсическое воздействие некоторых видов плесени недостаточно изучено и в настоящее время является спорной темой в медицинском и научном сообществе. Имеются данные о специфических долгосрочных токсических эффектах от употребления в пищу продуктов, содержащих токсины плесени. К сожалению, очень мало известно о реальных рисках для здоровья от вдыхания или контакта кожи с токсинами плесени. Аллергические заболевания в настоящее время считаются наиболее вероятной проблемой для здоровья, связанной с воздействием плесени. Исследования возможных последствий для здоровья, связанных с воздействием плесени, продолжаются и сегодня.

Как я могу определить, есть ли в моем доме плесень, или мне следует проверить свой дом на наличие плесени?
Рост плесени в помещении обычно можно увидеть или почувствовать запах. В большинстве случаев при наличии видимого роста плесени отбор проб не требуется. Не существует стандартов, основанных на здоровье или воздействии, которые можно использовать для оценки результатов отбора проб плесени. Департамент здравоохранения Флориды не рекомендует тестировать плесень или брать пробы, чтобы определить, есть ли у вас проблемы с плесенью, или чтобы увидеть, какой тип плесени может расти. Взятие проб плесени в воздухе может быть дорогостоящим, и если это делается, то это должны делать только опытные профессионалы.Исследуйте проблему с плесенью; не тестируй.

  • Ищите видимый рост плесени (он может выглядеть ватным, бархатистым, грубым или кожистым и иметь разные цвета, такие как белый, серый, коричневый, черный, желтый или зеленый). Плесень часто проявляется в виде пятен или нечетких наростов на мебели или строительных материалах (стенах, потолках или любых других предметах из дерева или бумаги). Ищите признаки воздействия влаги или воды (протечки воды, стоячая вода, водяные пятна, конденсат и т. д.).
  • Проверьте вентиляционные установки (кондиционеры, печи) на наличие стоячей воды.Регулярно проверяйте змеевики испарителя, поверхности вкладышей, дренажные поддоны и дренажные линии.
  • Обыщите места, где вы заметили запах плесени. Если вы чувствуете землистый или затхлый запах, у вас может быть проблема с плесенью.
  • Если у людей с аллергией на плесень в вашем доме наблюдаются некоторые из перечисленных выше симптомов, у вас может быть проблема с плесенью.


Как я могу подвергнуться воздействию плесени?
Плесень есть практически везде, в воздухе и на всех поверхностях. Люди подвергаются воздействию плесени 24 часа в сутки, семь дней в неделю и 365 дней в году.Воздействие увеличивается, когда заплесневелые материалы в помещении высыхают, повреждаются или искажаются, что приводит к выбросу спор и других клеток плесени в воздух, а затем их вдыханию. Повышенное воздействие также может произойти, если люди непосредственно контактируют с заплесневелыми материалами или случайно едят плесень.

Сколько нужно плесени, чтобы я заболел?
Это зависит от ситуации и человека. На этот вопрос трудно ответить так же, как трудно сказать, сколько солнца вызывает солнечные ожоги: количество варьируется от человека к человеку.То, что один человек может переносить с небольшим эффектом или без него, может вызвать симптомы у другого человека.

Длительное присутствие плесени в помещении может со временем стать вредным для здоровья. Людям с особыми проблемами со здоровьем следует проконсультироваться с врачом, если они чувствуют, что на их здоровье влияет плесень в помещении. Следующие категории людей могут пострадать раньше и тяжелее, чем другие:

  • Младенцы и дети
  • Пожилые люди
  • Лица с хроническими респираторными заболеваниями, аллергией или астмой
  • Лица с ослабленной иммунной системой (например, люди с ВИЧ или больные СПИДом, химиотерапевтические пациенты или реципиенты трансплантированных органов)


Являются ли некоторые виды плесени более опасными, чем другие?
Некоторые виды плесени могут выделять химические вещества, называемые «микотоксинами».Эти формы распространены, и их иногда называют «токсичной плесенью». Очень мало сообщений о том, что «токсичная плесень» внутри домов может вызывать уникальные или редкие заболевания. Если вы считаете, что у вас дома проблема с плесенью, вам не нужно выяснять, какой тип плесени у вас может быть. Со всеми видами плесени следует обращаться одинаково, когда речь идет о рисках для здоровья и их удалении. Вся плесень в помещении должна быть немедленно удалена, независимо от того, какой тип (виды) плесени присутствует, или может ли она производить микотоксины.

Что такое Stachybotrys chartarum ?
Stachybotrys chartarum (также известный как Stachybotrys atra ) — это зеленовато-черная плесень, которая может расти на таких материалах, как гипсокартон или гипсокартон, потолочная плитка и дерево, когда они становятся влажными или поврежденными водой. Не все зеленовато-черные плесневые грибы относятся к Stachybotrys chartarum . Некоторые штаммы Stachybotrys chartarum могут продуцировать микотоксины. Вырабатывает ли плесень микотоксины, зависит от того, на чем растет плесень, а также от таких условий, как температура, рН, влажность и другие факторы.Когда микотоксины присутствуют, они встречаются как в живых, так и в мертвых спорах плесени и могут присутствовать в материалах, зараженных плесенью. Пока Stachybotrys растет, влажный слой слизи покрывает его споры, не давая им попасть в воздух. Когда плесень умирает и высыхает, воздушные потоки или физическое воздействие могут привести к тому, что споры попадут в воздух.

В настоящее время не существует теста, позволяющего определить, вырабатывает ли рост Stachybotrys , обнаруженный в зданиях, токсины.Также не существует анализов крови или мочи, которые могли бы определить, подвергся ли человек воздействию спор Stachybotrys chartarum или его токсинов.

Как Stachybotrys может повлиять на мое здоровье?
Как правило, уровень содержания Stachybotrys в воздухе низкий. Как и в случае с другими видами плесени, при более высоких уровнях могут возникать неблагоприятные последствия для здоровья. К ним относятся симптомы простуды, сыпь, воспаление носовых пазух, раздражение глаз и обострение астмы. Некоторые симптомы носят более общий характер, например, неспособность сконцентрироваться или усталость.Обычно симптомы исчезают после удаления плесени.

Как определить, что Stachybotrys chartarum присутствует в моем доме?
Многие формы черные, но не Stachybotrys . Например, черная плесень, часто встречающаяся между плиткой в ​​ванной, не Stachybotrys . Stachybotrys может быть идентифицирован только специально обученными специалистами с помощью микроскопического исследования или посевов. Департамент здравоохранения Флориды не рекомендует брать пробы плесени у себя дома.Вся плесень в помещении должна быть удалена, независимо от ее типа.

Как предотвратить рост плесени?
Ключ к воде. Без него не может начаться рост плесени, а тем более размножаться и распространяться. Самый простой способ предотвратить появление плесени — контролировать влажность. Держите свой дом в чистоте и сухости. Когда вода стоит даже 24 часа, может закрепиться обычная плесень. Поддержание уровня влажности ниже 60% и удаление влаги из душа и приготовления пищи на улицу — это несколько способов предотвратить условия, которые могут привести к росту плесени.Другие способы включают:

  • Очистите и высушите пятна в течение 24 часов
  • Высушите влажные строительные материалы и ковры в течение 24 часов
  • Используйте кондиционер или осушитель воздуха, чтобы снизить уровень влажности в помещении ниже 60%. Если у вас есть центральная система кондиционирования воздуха и вам нужен осушитель для снижения относительной влажности ниже 60 %, вам следует проверить систему кондиционирования на наличие проблем. менее 60%, ниже 50% лучше всего подходит для контроля роста плесени и пылевых клещей.Пылевые клещи — это микроскопические животные, родственные паукам, клещам и другим клещам. Пылевые клещи поедают плесень и мертвые чешуйки кожи человека или животных (чешуйки) и оставляют после себя аллергенные белки. Пылевые клещи снижают выработку аллергенов при таком низком уровне влажности.


Как очистить плесень?
Плесень следует удалять сразу после ее появления. У людей, занимающихся чисткой плесени, не должно быть симптомов и аллергии. Небольшие участки плесени следует очистить с помощью моющего средства/мыльной воды или имеющегося в продаже средства для очистки от плесени или плесени.Во время чистки следует надевать перчатки и защитные очки. Очищенное место следует тщательно высушить. Выбросьте любые губки или тряпки, используемые для чистки плесени. Если плесень быстро возвращается или распространяется, это может означать, что у вас есть основная проблема, такая как утечка воды. Любые утечки воды должны быть сначала устранены при решении проблем с плесенью. Дополнительные рекомендации доступны в руководстве по охране окружающей среды США: «Краткое руководство по плесени, влаге и вашему дому».
При сильном росте плесени обратитесь в U.S. Руководство Агентства по охране окружающей среды: «Устранение плесени в школах и коммерческих зданиях». Печатные версии этих и других руководящих документов доступны на веб-странице Publications on Mold Агентства по охране окружающей среды. Если заплесневелый материал, такой как гипсокартон, ковровая обивка и изоляция, не поддается легкой очистке, может потребоваться удаление и замена.

Следует ли использовать отбеливатель или другие биоциды (дезинфицирующие средства, дезинфицирующие средства или фунгициды) для уничтожения плесени?
Использование отбеливателя или других химикатов для уничтожения плесени в помещении в большинстве случаев не требуется.Цель должна состоять в том, чтобы удалить рост плесени путем очистки или удаления заплесневелых материалов. Мертвая плесень все еще может представлять опасность для здоровья, если вы подвергаетесь воздействию. Использование отбеливателя или других дезинфицирующих средств на поверхностях после удаления плесени может быть необходимо, если люди предположительно подвержены грибковым инфекциям (например, люди с проблемами иммунной системы). Если вы решите использовать отбеливатель или другое химическое вещество, прочитайте и внимательно следуйте указаниям на этикетке и заявлениям об опасности (осторожно, предупреждение, опасность). Не смешивайте отбеливатель с аммиачными чистящими средствами или кислотами, так как может образоваться опасный газообразный хлор.

Должен ли я использовать генератор озона для решения существующей проблемы с плесенью?
Нет. Озон раздражает легкие и вряд ли эффективен для решения проблемы плесени в помещении. Никто не должен намеренно подвергать себя или других воздействию озона. Устраните причину плесени (обычно влажность), а затем удалите плесень, очистив поверхности или удалив заплесневелые материалы.
 
Кто должен выполнять очистку?
Кто должен выполнять уборку, зависит от многих факторов.Одним из соображений является размер проблемы с плесенью. Если заплесневелая площадь составляет менее 10 квадратных футов (менее примерно 3 фута на 3 фута), в большинстве случаев вы можете справиться с работой самостоятельно. Тем не менее,

  • Если произошло сильное повреждение водой и/или рост плесени покрывает более 10 квадратных футов, обратитесь к руководству Агентства по охране окружающей среды США (EPA): «Устранение плесени в школах и коммерческих зданиях». школы и коммерческие здания, этот документ также помогает при борьбе с плесенью в других типах зданий.
  • Если вы решите нанять подрядчика (или другого поставщика профессиональных услуг) для очистки, убедитесь, что подрядчик имеет опыт очистки от плесени. Проверьте рекомендации и попросите подрядчика следовать рекомендациям, изложенным в «Устранении плесени в школах и коммерческих зданиях» Агентства по охране окружающей среды, руководящих принципах Американской конференции государственных специалистов по промышленной гигиене (ACGIH), руководящих принципах Департамента здравоохранения и психической гигиены города Нью-Йорка (NYCDOHMM). ), отраслевые стандарты, опубликованные Институтом сертификации инспекций, очистки и восстановления (IICRC), или другие применимые руководства отраслевых, профессиональных или государственных организаций.
  • Если вы считаете, что система отопления или кондиционирования воздуха (HVAC) может быть заражена плесенью, прочтите руководство EPA «Следует ли чистить воздуховоды в вашем доме?» прежде чем предпринимать дальнейшие действия.
  • Если вы беспокоитесь о своем здоровье перед началом очистки, проконсультируйтесь с врачом.
  • Примечание: Агентство по охране окружающей среды предлагает следующее: «Не запускайте систему HVAC, если вы знаете или подозреваете, что она заражена плесенью — это может распространить плесень по всему зданию». К сожалению, считается, что большинство, если не все, системы отопления и кондиционирования воздуха во Флориде в какой-то момент будут поддерживать рост плесени.Прекращение использования системы кондиционирования воздуха из-за подозрения на рост плесени сделало бы большинство зданий во Флориде очень неудобными в жаркую и влажную погоду. Следует ли выключать кондиционер, если в системе обнаружена проблема с плесенью? В идеале да. Во время очистки или удаления плесени систему следует выключать. Если повреждение водой и/или плесенью было вызвано сточными водами или другой загрязненной водой, вызовите специалиста, имеющего опыт очистки и ремонта зданий, поврежденных загрязненной водой.


Кому я могу позвонить, если подозреваю, что у меня проблема с плесенью, или если мне нужна дополнительная информация о плесени?
Для получения дополнительной информации о воздействии плесени на здоровье и информации о безопасном удалении плесени позвоните в отдел гигиены окружающей среды Департамента здравоохранения округа, Департамент здравоохранения Флориды, программу радона и воздуха в помещении по телефону 1-800-543-8279. , или просмотрите соответствующие веб-страницы Агентства по охране окружающей среды США или Центров США по контролю и профилактике заболеваний, посвященные плесени.Если у вас есть жалобы на плесень в квартире, отеле или на рабочем месте, ознакомьтесь с нашей информацией о квартирах и отелях или о качестве воздуха в помещении (IAQ) на рабочем месте.
 
Что делает Департамент здравоохранения Флориды в отношении плесени?
Департамент здравоохранения Флориды помогает решить проблемы с плесенью посредством следующих мероприятий:

  • Предоставление технической помощи и консультаций населению, окружным департаментам здравоохранения, школьным округам и другим лицам
  • Распространение текущей информации и других ресурсов по борьбе с плесенью и влажностью
  • Помощь в выявлении проблем с плесенью и консультирование по методам расследования и методам очистки
  • Ответы на ваши вопросы о воздействии на здоровье и возможных опасностях воздействия плесени
  • Предоставление рекомендаций по предотвращению плесени в сообщениях общественности и планах реагирования на стихийные бедствия
  • Прямые сообщения заинтересованным лицам в соответствующие местные ресурсы или к сотрудникам программы проветривания помещений Департамента здравоохранения Флориды по телефону

Обратите внимание:

  • Департамент здравоохранения Флориды не проводит тестирование на плесень.
  • Департамент здравоохранения Флориды не оказывает поддержку профессиональным консультантам.


Где я могу получить дополнительную информацию в Интернете?
Все следующие ссылки открываются в новом окне.

Агентство по охране окружающей среды США (EPA)

Центры по контролю и профилактике заболеваний (CDC) Министерства здравоохранения и социальных служб США

Министерство энергетики США, Национальная лаборатория Лоуренса в Беркли

Департамент здравоохранения Калифорнии

Университет Центральной Флориды Центр солнечной энергии

Департамент здравоохранения и психической гигиены Нью-Йорка
 
Американская ассоциация промышленной гигиены (AIHA)
 
Всемирная организация здравоохранения – Европа

Building Science Corporation
 
Контактная информация и обратная связь
У вас есть комментарии, отзывы? или предложения относительно этого веб-сайта? Неработающие ссылки? Пожалуйста, сообщите нам об этом по электронной почте [email protected] (ПРИМЕЧАНИЕ. В соответствии с законодательством Флориды адреса электронной почты являются публичными записями. Если вы не хотите, чтобы ваш адрес электронной почты был раскрыт в ответ на запрос в отношении публичных записей, не отправляйте электронные письма этому лицу. Вместо этого свяжитесь с этим офисом по телефону или письменно [Ф.С. 668.6076]).
 
Департамент здравоохранения Флориды
Отдел контроля заболеваний и охраны здоровья
Бюро гигиены окружающей среды
Программа радона и воздуха в помещении
4025 Bald Cypress Way, Bin A08
Tallahassee, FL 32399-1720

850-245-428

850-245-428 9025 -800-543-8279

 

Программа «Радон и воздух в помещениях» является частью Секции токсикологии общественного здравоохранения, Бюро гигиены окружающей среды и Отдела контроля заболеваний и охраны здоровья.

 

Как удалить плесень со стен

Заполнитель при загрузке действий со статьей

В: Как удалить плесень со стен?

A: Ваш вопрос вызывает гораздо больше вопросов. С каким количеством плесени вы имеете дело? Это только на краске или плитке, или это встроено в гипсокартон? Есть ли у вас какие-либо основные проблемы со здоровьем, которые требуют особой осторожности? А знаете ли вы, почему появилась плесень и что делать, чтобы она не вернулась?

Много было написано о серьезных проблемах с плесенью и последствиях для здоровья.Эти опасения справедливы. Но также важно держать вещи в перспективе. Вам, вероятно, не нужна бригада химзащиты, чтобы очистить стену от плесени площадью один квадратный фут.

Агентство по охране окружающей среды предлагает около 10 квадратных футов — примерно 3 на 3 фута — в качестве меры для определения того, что домовладельцы, вероятно, могут убрать сами с помощью основных мер безопасности, а что требует протоколов профессионального уровня, будь то домовладельцы или профессиональная ремонтная бригада. Этот порог был установлен из-за понимания того, что делает плесень — и очистку от плесени — рискованным предприятием с точки зрения здоровья.Плесень и споры плесени аллергенны, а некоторые виды плесени токсичны. Это верно независимо от того, живы ли плесень или споры, поэтому Агентство по охране окружающей среды обычно не рекомендует использовать хлорный отбеливатель или другие биоциды для очистки от плесени. Химические вещества создают свои собственные риски для здоровья без пользы для здоровья.

Плесень – дорогая и опасная проблема. Вот как это опередить.

Лакокрасочные компании, которые часто рекомендуют удалять плесень раствором отбеливателя в воде, придерживаются другой точки зрения.Они заинтересованы в том, чтобы новый слой краски держался и сразу не начал расти плесень или грибок. Поэтому они рекомендуют использовать отбеливатель в качестве способа дезинфекции поверхности, хотя обычно не указывается, что, если новая краска не наносится сразу после высыхания промывочной воды, это не обязательно гарантирует, что новые живые споры не засели. до уборки на поверхности в промежутке времени.

Независимо от того, включаете ли вы отбеливатель или другие биоциды в свой распорядок дня, важно понимать, что плесень может вызвать аллергию, если вы попадете на кожу или в глаза, или если вы вдыхаете споры.Для очистки даже небольших участков Агентство по охране окружающей среды рекомендует носить резиновые перчатки, защитные очки и маску с маркировкой респиратора N95.

Если плесень находится на твердой поверхности, включая краску на стене, сотрите ее тканью или губкой, смоченной водой, или водой, смешанной с небольшим количеством моющего средства. Промойте тряпку или губку и снова протрите.

Если поверхность окрашена и выдерживает отбеливание, или если вы планируете перекрашивать и следуете инструкциям производителя краски, протрите очищенную поверхность разбавленным раствором отбеливателя.Используйте 1 часть отбеливателя на 3 части воды, согласно Шервину-Уильямсу. Если вы не хотите использовать отбеливатель, но вам нужно что-то кроме воды, попробуйте уксус, буру или фирменные продукты, которые вы можете найти в хозяйственном магазине или домашнем магазине, которые также убивают плесень. Однако, даже если вы стерилизуете поверхность, достаточное количество спор плесени всегда витает в воздухе, и плесень может снова вырасти, если условия будут правильными.

Если плесень находится на пористой поверхности, такой как потолочная плитка или неокрашенный гипсокартон, полностью избавиться от нее невозможно.Вам нужно будет удалить и заменить заплесневелый материал. Помимо значительного усложнения этой работы, удаление загрязненного материала также значительно увеличивает риск образования плесени. Выключите и закройте вентиляционные отверстия для отопления и кондиционирования воздуха, постарайтесь создать в помещении отрицательное давление воздуха. Профессионалы делают это, наматывая пластиковую пленку и устанавливая вытяжной вентилятор, чтобы вытягивать комнатный воздух через окно.

Для относительно небольшой работы в небольшой комнате можно просто очистить комнату (чтобы потом не пришлось все обеззараживать), закрыть дверь и включить вентилятор в окне.Обклейте вентилятор картонной лентой, чтобы свежий воздух не поступал из окна; вы хотите, чтобы вентилятор вытягивал воздух из остальной части дома через щели вокруг двери, гарантируя, что воздух в комнате не попадет в остальную часть дома. Наденьте одежду, которую можно бросить, и соберите весь мусор, прежде чем открывать дверь.

Ванные комнаты являются рассадниками грибка и плесени. Вот что вы можете сделать.

Независимо от того, находится ли плесень на пористых или непористых поверхностях, вероятно, самым важным аспектом очистки является предотвращение повторного появления плесени.Одним из ключевых условий, способствующих развитию плесени, является влага, которая может образовываться на поверхностях из-за утечки воды или из-за конденсации теплого влажного воздуха, попадающего на холодную поверхность. Если есть течь, ее нужно устранить. Однако средство от конденсата не всегда так очевидно. Если плесень появилась на стене в шкафу в холодном углу вашего дома, попробуйте усилить вентиляцию, убрав беспорядок и оставив дверь слегка приоткрытой. Осушители также могут быть полезны.

Если плесень находится на стене ванной комнаты, рассмотрите возможность модернизации вытяжного вентилятора и убедитесь, что он выходит наружу, а не на чердак.Чтобы усилить поток воздуха и вывести пар душа из комнаты, попробуйте оставить дверь приоткрытой, когда принимаете душ. И рассмотрите возможность добавления таймера к вентилятору, чтобы он оставался включенным в течение примерно пяти минут после окончания душа. Протирка стен в душевой также может помочь снизить влажность в помещении; используйте швабру или ткань из микрофибры, которую можно отжать.

Влажный подвал или подвальное помещение может привести к проблемам с плесенью во всем доме, а не только под полом, из-за движения воздуха и водяного пара.Может помочь осушитель воздуха, или вам, возможно, придется установить систему гидроизоляции подвала или покрыть грязь в подполье пластиком. Этот старый дом имеет хороший обзор в статье под названием «Решения для мокрых подвалов: как остановить утечки» на thisoldhouse.com .

Особенно в ванной комнате, где влажность всегда является проблемой, может быть полезно перекрасить продукт, разработанный для предотвращения роста плесени или грибка на поверхности краски. Sherwin-Williams, например, включает противомикробные ингредиенты в свои линии Emerald, Duration и Harmony.В качестве дополнительной страховки вы можете сначала нанести грунтовку Zinsser Mold Killing Primer (14,99 долларов за литр в Ace Hardware), которая зарегистрирована как фунгицид и может убивать споры на поверхности, избавляя от необходимости сначала промывать раствором отбеливателя.

У вас дома проблемы? Отправляйте вопросы по телефону [email protected] . Напишите «Как сделать» в теме письма, расскажите, где вы живете, и попробуйте добавить фото.

Плесень по соседству: стоит ли волноваться?

Если вы узнали, что у вашего соседа есть проблемы с плесенью, позвоните в Benchmark Environmental Engineering в Сан-Хосе.Мы здесь, чтобы помочь вам понять, нужно ли вам беспокоиться о том, что их проблема с плесенью станет вашей проблемой. Позвольте нам помочь вам решить, что вы можете сделать сейчас, чтобы защитить себя и свое имущество.

Распространенные типы плесени в домах и на предприятиях

Плесень окружает нас повсюду, а некоторые виды даже полезны (например, антибиотики на основе пенициллина). Плесень и грибок прекрасно разрушают вещи. Этот естественный процесс отлично подходит для уборки на природе, но не идеален для помещений с постоянным воздействием человека.Скорее всего, многие виды плесени окружают вас ежедневно.

Плесень может нанести ущерб вашему имуществу и здоровью

Когда ваши стены, мебель или ковры заражены плесенью, этот гриб быстро становится нежелательным гостем. Ядовитые грибковые споры не только наносят обширный и разрушительный материальный ущерб, но и вызывают проблемы со здоровьем у чувствительных людей. Это могут быть аллергические реакции, глазные инфекции, кожные инфекции и грибковые инфекции.

Кто должен быть обеспокоен?

Плесень очень быстро становится большой и дорогостоящей проблемой.Эта проблема может даже начаться или распространиться на труднодоступные места. Проверки плесени профессиональной экологической консалтинговой компанией необходимы для душевного спокойствия.

У соседей больше шансов столкнуться с плесенью, если вы находитесь в непосредственной близости от их дома или офиса.

  • Свободные квартиры
  • Строящиеся объекты длительного пользования
  • Недвижимость, на которую давно обращено взыскание
  • Мультиплексы
  • Таунхаусы
  • Кондоминиумы
  • Апартаменты
  • Близкие соседи

Управляющие недвижимостью не могут регулярно посещать пустующие дома.Дома и предприятия в подвешенном состоянии (длительное закрытие недвижимости, проекты реконструкции, строительные проекты или пустые потери права выкупа) могут легко способствовать грибку. Протекающие бытовые приборы, брошенные животные отходы или продукты питания, а также повреждения, связанные с погодными условиями, из-за которых внутрь не может попасть вода. Это когда появляется плесень.

Твой новый противный сосед

Наличие плесени в вашем доме не сразу означает, что у вас будут проблемы со здоровьем. Обычно наибольшему риску подвержены люди с астмой, аллергией, слабой иммунной системой, очень молодые и пожилые люди.Если у вас есть причина подозревать близлежащий источник воздействия и вы испытываете необъяснимые симптомы, имеет смысл провести тестирование на плесень.

Также рассмотрите возможность тестирования на плесень, если вы проживаете или владеете многоквартирным домом, домом с общими стенами или имуществом, находящимся в непосредственной близости от других зданий, в которых наблюдаются симптомы воздействия. Мы можем помочь вам в ваших усилиях по устранению или подтверждению этого источника как причины ваших проблем со здоровьем.

Откуда взялась плесень?

Все виды грибов любят сырость, тепло и темноту.Влажные районы, дома, которые недавно были затоплены или имели проблемы с утечками, могут привлечь и способствовать росту. Вы можете найти это вещество, растущее на самых разных материалах, в зависимости от вида, который у вас есть.

  • Ковровые покрытия, матрасы и домашний текстиль
  • Почва для растений в горшках и помет домашних животных
  • Влажные строительные материалы, изоляция из стекловолокна, гипсокартон
  • На подоконниках, стенах и обоях
  • В душе и на герметике
  • Любые участки с неустраненными повреждениями от воды
  • В системах ОВКВ и запыленных помещениях
  • На дереве, книгах, газетах и ​​других пористых материалах

Доверьтесь профессионалу

Разве гниль и грибок не легко заметить и почувствовать запах? Поскольку плесень бывает разных видов, даже некоторые из них могут расти на холоде, ее не всегда легко идентифицировать.Цвета варьируются от беловато-серого цвета до розовых, коричневых или черных, оливково-зеленых, белых или красных, бежевых и даже синих пятен.

Если вы видите видимые признаки или чувствуете затхлый или чесночный запах, который вы не можете объяснить, это признаки того, что у вас может быть проблема. Это не обязательно означает, что пришло время избавиться от отбеливателя. Некоторые виды опасны, а к некоторым, например к ауреобазидиуму, нельзя прикасаться голой кожей. Почему вы рискуете этим или рискуете распространять это?

Зачем играть в дорогую игру-угадайку?

Возможно, вам придется обрабатывать видимые области снова и снова без реального прогресса.Заражение может быть глубже, чем вы думаете, например, в ковровой обивке, внутри матрасов, за деревянными панелями или внутри стен.

Наши опытные специалисты по тестированию плесени могут провести тестирование качества воздуха, которое точно определит тип плесени в вашем доме. Мы также можем сообщить вам, растут ли они в концентрациях, которые могут причинить вам вред.

Это дает вам отправную точку для быстрого обращения к тому, кто отвечает за управление соседними зараженными домами или объектами.После того, как выбранная вами компания провела профессиональное восстановление, мы можем провести повторное тестирование, чтобы убедиться, что плесень по соседству действительно удалена.

Тестирование плесени в Калифорнии

Ваш сосед по Сан-Хосе жалуется на проблему с плесенью. У вас необъяснимая аллергия в помещении. Вы живете недалеко от объекта, который может быть поврежден водой, или вам кажется, что вы видите видимые признаки проблемы. Мы можем помочь.

Свяжитесь с нами сегодня в Benchmark Environmental Engineering и запланируйте услугу по тестированию пресс-форм.Позвольте нам помочь вам получить ответы, необходимые для того, чтобы действовать и защитить свою семью и дом.

Помогите! Утечка из моей квартиры превратилась в черную плесень: что делать

За несколько недель до переезда в квартиру моей мечты я заметил небольшой обесцвеченный участок на стене возле гостевого санузла. Это оказалась ядовитая черная плесень.

Однако тогда я не придавал особого значения этой загадочной утечке. Я предупредил своего брокера по недвижимости, и он заверил меня, что проблема будет решена до дня въезда.У меня уже было так много мыслей — упаковка, транспортная логистика, доставка мебели, — что эта загадочная утечка оказалась в самом низу моего списка дел. О боже, это была ошибка.

То, что произошло в дни после моего открытия, было не чем иным, как чистым безумием. (Отравление плесенью — вполне реальная вещь!) Не повторяйте моих ошибок. Вот все, что вам нужно сделать, если вы обнаружите загадочную утечку или, что еще хуже, вспышку плесени в своей квартире.

1. Не медлите с принятием мер против плесени и протечек

К тому времени, когда я въехал, обесцвечивание стены не улучшилось.На самом деле он был влажным на ощупь и выглядел почти закрашенным. Я снова предупредил здание о проблеме. (Моя квартира принадлежит застройщику, поэтому управляющая компания действует как мой арендодатель.)

Прошло

дня, а до сих пор ничего. Пока однажды утром в четверг в мою дверь не постучал любезный обслуживающий персонал, готовый посмотреть, что происходит. К сожалению, это означало открытие стены. Как только он увидел очень большую лужу внутри стены, он сказал мне, что вернется в следующий понедельник, чтобы вскрыть стену, устранить протечку и все залатать.Нет проблем, верно?

Неправильно. На следующее утро я проснулась очень больной. Сначала я подумал, что это грипп, но потом узнал, что у меня отравление плесенью.

2. Никогда не оставляйте плесень в квартире открытой

Оставив стену открытой, вся моя квартира стала жертвой плесени, которая засела внутри стены. Поскольку утечка существовала так долго, образовалось невероятно большое скопление плесени. Если бы стена оставалась закрытой, я мог бы не обнаружить плесень в течение нескольких месяцев.

Проблема в том, что стену нужно было запечатать. Более того, я должен был попросить его присмотреться, чтобы определить, была ли плесень, прежде чем он ушел. В любом случае, всегда следите за влажными стенами или поверхностями, обесцвечиванием или случайными лужами в арендуемой квартире. Они явный признак того, что что-то не так.

Помните: плесень может расти там, где присутствует влага. Это чаще всего встречается в помещениях с плохой вентиляцией или структурной слабостью, где вода может просочиться снаружи (если это не вызвано физической протечкой).Различные типы плесени растут на различных материалах, таких как стены, ковер и трубы, и не всякая плесень опасна. (Подумайте о плесени, которая может появиться на плитке в ванной. Обычно она безвредна и требует простой очистки.)

Если кто-то все же пришел в ваше отделение для расследования утечки, не позволяйте ему уйти, не убедившись в наличии плесени. Примите дополнительные меры предосторожности, попросив своего арендодателя прислать компанию по устранению плесени, чтобы убедиться, что ваша квартира находится в чистоте.

3.Немедленно запросите компанию по устранению плесени

Фото: Ла Мико через Pexels

Ваш арендодатель обязан обеспечить пригодность вашей квартиры для проживания. Ни один арендатор не должен терпеть токсичную плесень, и все арендодатели, управляющие компании и арендаторы должны очень серьезно относиться к ее присутствию.

В момент обнаружения плесени следует позвонить в компанию по ликвидации плесени. Обычно компания может быть на месте через несколько часов после первого звонка.Первым шагом является кража всего открытого участка, на котором обнаружена плесень, после чего следует комплексный процесс удаления, а также анализы качества воздуха и образцы.

Весь процесс, включая ремонт гипсокартона и покраску, может занять дни, а иногда и недели. В зависимости от серьезности плесени попросите удалить всю пораженную область (включая гипсокартон). Таким образом, вы знаете, что все действительно вне вашей квартиры.

4. Вы не несете финансовой ответственности

В большинстве случаев удаление плесени входит в обязанности арендодателя.Пока вы не вызвали утечку (что в большинстве случаев было бы невозможно), вы не обязаны по закону платить за устранение или последующий ремонт.

Если ваш арендодатель не отнесется к этому вопросу достаточно серьезно, вы имеете полное право подать в суд и, возможно, расторгнуть договор аренды.

5. Будьте активны

Фото: Чарльз Делювио через Unsplash

Самой большой моей ошибкой было то, что я не проявил настойчивости, когда впервые заметил обесцвечивание стены.Я никогда не думал, что это может быть так плохо, как это было, и я никогда не знал, насколько на самом деле опасна плесень.

Как арендатор, будьте бдительны. Окно не закрывается до конца? Из-под раковины просачивается вода? Доводите каждую проблему – независимо от того, насколько она велика или мала – до сведения вашего арендодателя. Цель состоит в том, чтобы всегда избегать потенциальной вспышки плесени, прежде чем вы действительно увидите черные, серые или зеленоватые отложения на стенах или коврах.

Что касается меня, то симптомы гриппа исчезли через несколько дней после того, как плесень была полностью удалена, и моя квартира вернулась в свое мечтательное состояние.Урок выучен!

Поиск Doorsteps, чтобы найти отличные варианты аренды поблизости и по всей стране.

Могу ли я расторгнуть договор аренды из-за плесени?

Для арендаторов плесень может быть особенно сложной проблемой. В отличие от многих других проблем, с которыми приходится сталкиваться арендаторам — протекающие туалеты, сломанные обогреватели — не всегда очевидно, есть ли в квартире проблема с плесенью. И даже если вы заметили что-то растущее за раковиной, это не обязательно плесень. (Плесень также опасна, но вряд ли повлияет на ваше здоровье.)

Если вы уверены, что в сдаваемом вами помещении есть проблема с плесенью, арендодатель должен решить эту проблему. Плесень производит аллергены, раздражители и иногда даже токсичные вещества, известные как микотоксины. Прикосновение или даже вдыхание плесени может привести к ряду проблем со здоровьем как у аллергиков, так и у людей, не страдающих аллергией. В зависимости от ситуации закон может быть на вашей стороне, если вы хотите досрочно расторгнуть договор аренды, потому что ваш арендодатель не будет иметь дело с плесенью.

Защищает ли меня закон, если в моей квартире проблема с плесенью?

В каждом штате (кроме Арканзаса) существует «подразумеваемая гарантия пригодности для проживания» — по сути, юридическая гарантия того, что ваш арендодатель будет поддерживать сдаваемое вами жилье в пригодном для жизни состоянии.Это включает в себя обеспечение здорового качества воздуха в помещении, свободного от загрязняющих веществ и токсинов, таких как плесень. Кроме того, в штатах и ​​городах часто действуют строительные и санитарные нормы, требующие от домовладельцев содержать помещения в хорошем состоянии. Некоторые из этих кодов доходят до определения плесени как общего виновника. Например, в Сан-Франциско арендодатели требуют, чтобы в их зданиях не было общественных неудобств, в том числе «видимой или иным образом доказуемой плесени или грибка». Если ваш арендодатель не решит проблему с плесенью, вы можете иметь право расторгнуть договор аренды, если ваша квартира больше не является здоровым местом для жизни.

Есть ли варианты, которые следует рассмотреть, прежде чем расторгнуть договор аренды?

Преждевременное освобождение квартиры должно быть вашим последним средством. Вам следует начать с менее экстремальных вариантов, таких как найм профессионала для борьбы с плесенью и вычет ваших расходов из арендной платы (процесс, известный как «ремонт и вычет»). Вы также можете удержать часть или всю арендную плату до тех пор, пока арендодатель не решит проблему с плесенью.

Если ваша аренда скоро заканчивается, а проблема с плесенью не является серьезной, проще всего будет просто съехать, а не продлевать аренду.Или, если вы заключили помесячное соглашение об аренде, вы можете уведомить своего арендодателя за месяц до выезда.

Как я могу помешать арендодателю обвинить меня в проблеме с плесенью?

По закону вам не разрешается ремонтировать и вычитать, удерживать арендную плату или расторгать договор аренды, если проблема с плесенью возникла из-за вас. Немедленно сообщайте своему арендодателю о разливах и утечках, и, если вы заметите плесень где-либо в своей квартире, сообщите об этом в письменной форме, прежде чем это станет более серьезной проблемой.

Записывайте любые разговоры с домовладельцем о проблеме плесени. Запишите даты всех телефонных разговоров и то, что обсуждалось, включая любые обещания, которые дает арендодатель. Еще лучше, если вы общаетесь в письменной форме — обязательно сохраняйте все электронные письма, тексты или письма. Кроме того, ведите письменный учет любых визитов к врачу и медицинских счетов, связанных с возможными симптомами плесени. Наконец, не забудьте сфотографировать заражение плесенью с отметками времени и даты.

Почему? Они будут важны, если вы когда-нибудь окажетесь в суде.Арендатор в Северной Каролине разорвал договор аренды из-за серьезной проблемы с плесенью, и ее арендодатель подал в суд. На суде она представила убедительные доказательства в виде фотографий, документов и свидетельских показаний о том, что ее квартира не только повреждена, но и непригодна для проживания. В результате суд постановил, что она имела право удерживать арендную плату и, более того, имела право на возмещение убытков в размере 4015 долларов.

Как расторгнуть договор аренды из-за плесени?

Когда вы подписываете договор аренды, вы юридически обязуетесь платить арендодателю арендную плату за вашу квартиру в течение всего срока аренды.Однако, если в арендуемом вами помещении возникла серьезная проблема с плесенью — и ваш арендодатель не будет ее устранять, — вы можете заявить, что вас выселили конструктивно, и выселиться без какой-либо дополнительной арендной платы.

Конструктивное выселение, однако, представляет собой сложный и каверзный юридический маневр. Чтобы добиться успеха, вы должны письменно уведомить своего арендодателя и дать ему разумное количество времени для решения проблемы с плесенью. Как упоминалось ранее, наличие хорошей документации имеет важное значение на тот случай, если вам нужно будет убедить судью в том, что вы действовали должным образом, расторгая договор аренды.

Кроме того, ваша проблема с плесенью должна быть действительно серьезной, чтобы претендовать на конструктивное выселение, или, как во многих успешных делах о конструктивном выселении, просто одна из многих серьезных проблем.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.