Как утеплить чердак в частном доме видео своими руками: Как утеплить чердак дома: минватой, пенопластом, керамзитом

Материалы, которые нужно подготовить для утепления чердака

Раз чердак – это место более интенсивного промерзания, утеплять его нужно качественно и основательно. В качестве самого утеплителя можно выбрать из следующих материалов:

• Минеральная вата – у нее есть несколько разновидностей: шлаковата, стекловата и базальтовая;
• Полиуретановый утеплитель;
• Керамзит;
• Пенопласт;
• Мох, глина.

Помимо утеплителя, нужно подготовить и другие инструменты и материалы, которые пригодятся в работе:

• Молоток, отвертка, шуруповерт, степлер;
• Рулетка, линейка;
• Шпатель, уровень, угольник, строительный нож;
• Материал для пароизоляции;
• Антисептическая пропитка для деревянных поверхностей.

Утепляя чердак, понадобится уделить внимание двум зонам – крыше и полу. Пол нужно утеплять по следующей схеме:

1. На черновое основание укладывается пароизолятор. Укладка производится внахлест, и материал должен захватывать стены.
2. Места соединения пароизоляционного материала проклеивают гидроизоляционной лентой.
3. Производится укладка утеплителя, причем работу надо начинать от дальнего угла чердака.
4. Поверх утеплителя снова укладывается слой пароизоляционного материала, швы которого опять проклеиваются лентой.

После этих «слоев» можно уже приступать к монтажу чистового пола или к его отделке. Затем нужно поработать с кровлей. Ее утепление происходит так:

1. От коньковой части к стропилам крепится гидроизоляционный материал. При этом материал наносится поперек кровли.
2. Между стропилами укладывается утеплитель, каждый его лист обязательно фиксируется.
3. Начиная с низа кровли укладывается слой пароизоляционного материала. Работать нужно именно снизу, чтобы имеющийся конденсат не попал на утеплитель.
4. Рейками к стропилам крепится пароизоляционная пленка. Швы между ней проклеиваются лентой из бутилкаучука.

Если у кровли имеются фронтоны, нужно утеплить и их. Лучше всего это сделать с наружной части крыши, но если это невозможно, придется работать внутри. Материалы пригодятся те же самые, только понадобятся дополнительно брусья.

Утепление чердака частного дома пенопластом. Полимерные утеплители для чердачного перекрытия

Применение пенополистирола для теплоизоляции чердака.

Один из самых распространенных вариантов – это утепление чердачного перекрытия пенопластом или пеноплексом. Первый вариант обходится значительно дешевле, да и характеристик обычного пенопласта вполне достаточно, так как на чердаке нет ни запредельной сырости, ни высоких механических нагрузок. Поэтому может применяться материал с минимальной плотностью в 15 кг/м. куб. Он укладывается между лагами, стыки запениваются монтажной пеной. Этот материал очень удобен, если нужно утеплить чердачный люк.

Полимер не пропускает влагу и пар, что может стать проблемой. Вместе с теплым воздухом под потолок поднимается влага. При утеплении чердачного перекрытия пенопластом влаге больше некуда деваться, как проникать в структуру дерева, ведь полимер паронепроницаем. При слишком большом количестве водяного пара дерево не справляется с его транзитом сквозь себя и из-за этого древесина постоянно мокрая. Там, где застаивается влага, не заставит себя ждать и плесень, балки начинают чернеть.

Чтобы избежать этого утепление чердачного перекрытия своими руками должно сопровождаться укладкой пароизоляции. Схема монтажа (снизу-вверх):

• потолок;
• парозащитная пленка;
• балки и утеплитель.

Сверху можно оставить утеплитель незакрытым, основная цель – исключить попадание влаги из помещения в структуру древесины. При утеплении чердачного перекрытия своими руками можно не класть пароизолирующую мембрану, если вы планируете устанавливать натяжной потолок. Это тоже полимерная плёнка, которая не пропускает ни влагу, ни пар. Проникновение влаги по периметру будет минимальным.

Первый вопрос покупателей про  трубы для отопления: какие лучше ? Одной фразой ответить нельзя, ведь нужно учитывать много факторов.

Все про подсоединение труб отопления к котлу отопления вы можете прочитать в этой статье .

Источник: https://dizajn-interera.ru-land.com/stati/uteplenie-cherdaka-starogo-doma-kak-uteplit-holodnyy-cherdak-zasypnymi-materialami

Видео как утеплить холодный чердак минеральной ватой? [№25]

Категории: Полимерные утеплители, Минеральная вата

Понравилось? Поделитесь с друзьями!

Идеи преобразования лофта – 25 способов спроектировать преобразование лофта

Real Homes пользуется поддержкой своей аудитории. Когда вы покупаете по ссылкам на нашем сайте, мы можем получать партнерскую комиссию. Вот почему вы можете доверять нам.

(Изображение предоставлено Малкольмом Мензисом © Future)

Подпишитесь на нашу рассылку

Получите лучшие идеи домашнего декора, советы по рукоделию и вдохновение для проектов прямо на вашу почту!

Благодарим вас за регистрацию в Realhomes. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.

Возникла проблема. Пожалуйста, обновите страницу и повторите попытку.

Если вы хотите или нуждаетесь в дополнительном жилом пространстве в своем доме, то ответом могут стать идеи преобразования лофта. Потому что хорошо спроектированная мансардная комната не только создаст дополнительное жилое пространство, чтобы помочь освободить занятую семью, но и если вы хотите добавить в свой дом дополнительную гостиную, ванную комнату, гостевую спальню или даже кухню открытой планировки, это действительно умная альтернатива. к расширению, которое может даже повысить стоимость вашей собственности.

Если вам нужно установить новый диван или новый диван-кровать, вы сможете найти решение, подходящее для вашего пространства.

Чтобы помочь вам, мы собрали множество разнообразных идей преобразования чердака ниже, а также рекомендации по дизайну, которые помогут вам реализовать ваш проект. Но прежде чем приступить к работе над дизайном интерьера, важно понять ваши потребности, конфигурацию комнаты и многое другое. Так что продолжайте прокручивать, чтобы увидеть, как простое расширение чердака может действительно преобразить вашу собственность, а для получения рекомендаций по затратам на переоборудование чердака обязательно ознакомьтесь с нашим исчерпывающим руководством.

25 идей переоборудования чердака

Перейдите прямо к разделу «Вопросы и ответы» по переоборудованию чердака, чтобы получить информацию о разрешениях на строительство, проектных решениях и многом другом.

• Если вы подумываете о расширении дома, мы можем вам помочь.

1. Создайте гостевую спальню из небольшой переоборудованной мансарды

Простая переделка мансардного окна в передней части этого двухквартирного дома в Бекенхэме была завершена компанией Econoloft . Это стоило 38 000 фунтов стерлингов

(Изображение предоставлено Фрейзером Марром)

Если вы просматриваете идеи переоборудования небольшого лофта — возможно, маленькой детской спальни, домашнего офиса или, может быть, даже детской комнаты с телевизором или подросткового аварийного места, сначала выясните, достаточно ли велик ваш небольшой чердак, чтобы его можно было переоборудовать. Нам нравится простой дизайн этой небольшой комнаты в стиле лофт, а светлая цветовая гамма делает ее более просторной, чем кажется на самом деле!

Наклонные потолки в мансардах могут показаться сложной задачей, но с ними интересно работать. Разумно расставьте мебель, чтобы использовать ее наилучшим образом

(Изображение предоставлено Крисом Снуком)

Если ваш лофт малогабаритен или вы выбираете пару небольших комнат, а не одну большую, воспользуйтесь преимуществами естественного уюта, предлагаемого маленькими пространства.

Несмотря на то, что выбор светлой цветовой гаммы – вы действительно не можете превзойти белый цвет – способен сделать чердачные помещения более просторными и светлыми, его необходимо сбалансировать, чтобы он не казался слишком клиническим.

Попробуйте сочетать более светлые тона с теплым деревом и иногда с мягкой мебелью более темного оттенка, чтобы создать в комнате уют и гостеприимство. Это особенно важно, если ваше преобразование лофта является средством создания гостевой или запасной комнаты. Используйте эти уютные идеи украшения спальни для большего вдохновения.

(Изображение предоставлено Coram)

Вам необходимо продумать планировку готового переоборудования чердака задолго до начала работы. Это означает решить, где вы разместите предметы мебели, ванную комнату и любое встроенное хранилище.

Если вы планируете ванную комнату, примите во внимание высоту потолка в помещении и отдайте предпочтение элементам, а именно душе и умывальнику, которые не могут поставить под угрозу высоту над головой.

4. Пусть ваша кровать будет в центре внимания

(Изображение предоставлено Кэти Ли)

Если у вас большая спальня в мансарде, планировка может быть более драматичной. Сохранение вашей кровати по центру окажет большее визуальное воздействие, а в остальном подумайте о разделении и зонировании пространства. Вместо того, чтобы прижимать все к стенам, рассмотрите возможность создания каркасной стены, как указано выше, которая позволит вам создать ванную комнату или гардероб. Вы даже можете использовать высокое изголовье кровати в качестве перегородки, чтобы скрыть за ним больше места для хранения и помочь сохранить остальную часть комнаты свободной от беспорядка.

4. Максимальное количество дневного света в вашей мансарде

Идеи лофта для спален: помните, что затемняющие жалюзи — это надежный вариант, который сделает спальню на мансарде практичной для сна и красивой на вид

(Изображение предоставлено Velux)

Потратьте время на то, чтобы подумать о размере и расположении ваших окон — это важный аспект дизайна преобразования лофта. Как правило, остекление должно составлять 20 процентов площади крыши, если вы хотите максимально использовать естественное освещение.

Расположение окон часто определяется формой крыши; например, длинная неглубокая комната выиграет от окон, равномерно расположенных по всей ее длине, тогда как узкая, более глубокая комната выиграет от одного большого окна.

«Поскольку каждая комната различается по форме и размеру, подумайте, какой тип окна требуется», — советует Грант Снеддон, эксперт по дневному свету компании VELUX. «Верхнеподвесной вариант, когда окно находится в пределах досягаемости руки, обеспечивает нетронутый вид и больше места над головой, в то время как окно с центральной осью, управляемое стержнем или электронным способом, лучше всего подходит, если окно находится вне досягаемости».

Воспользуйтесь нашим руководством по максимальному использованию дневного света, чтобы получить массу дополнительных советов по привнесению света в ваш лофт. И посмотрите наше руководство по жалюзи для мансардных окон, чтобы убедиться, что вы тоже можете сделать его совершенно темным, когда захотите.

5.

Преобразование чердака может подойти тем, кто хочет стильный домашний офис, где также легко доступны места для хранения

(Изображение предоставлено: Mai-Ling Leung из Archea)

Если у вас есть вся необходимая жилая площадь внизу, но не хватает спален и ванных комнат, то преобразование лофта может стать идеальным способом сделать ваш дом пропорциональным. Большинство преобразований чердака используются для дополнительной спальни или двух, с ванной комнатой. Другие популярные варианты использования включают комнату для подростков, кинозал или домашний офис. Если из вашего дома открывается потрясающий вид, вы можете подумать о переносе некоторых жилых помещений на новый чердак, чтобы воспользоваться ими.

6. Сохраняйте открытую планировку комнаты на чердаке 

(Изображение предоставлено Ikea)

Если вы собираетесь переоборудовать большой лофт и добавить кухню, подумайте о том, чтобы придерживаться открытой планировки кухни, чтобы максимально использовать пространство. Нам нравится эта идея преобразования лофта за ее современный дизайн, а шикарная угрюмая цветовая гамма доставляет удовольствие — в основном благодаря планировке открытой планировки, которая избавляет от риска ощущения замкнутости.

7. Включите стильную ванную комнату в свой лофт 

Нам нравится уникальность этого переоборудованного чердака, в котором теперь находится стильная душевая

(Изображение предоставлено Колином Пулом)

Неудобные размеры и громоздкие балки не должны быть ограничивающим фактором при создании ванной комнаты на чердаке. В то время как для душа требуется минимальное пространство над головой и легкий доступ, отдельно стоящая ванна может быть размещена под низким потолком. Простые формы и традиционная цветовая палитра хорошо сочетаются со старинной архитектурой.

Узнайте больше о плюсах и минусах добавления ванной комнаты в лофте. И ознакомьтесь с нашими идеями дизайна маленькой ванной комнаты для вдохновения.

• 73 потрясающие идеи для ванных комнат для любого пространства, стиля и бюджета

8. Или установите практичную (и стильную) душевую

9003 идеальное использование чердачных помещений или небольших помещений6 неудобные пространства. Естественный свет в этой комнате на чердаке делает ее идеальным укромным местом для отдыха. что у вас достаточно места для душа.

Кроме того, если окна хорошего размера нет, потребуется установить вытяжку. Скрытая душевая кабина поможет максимально использовать пространство, а при необходимости можно изготовить стеклянную панель на заказ. Узнайте, как правильно выбрать душевую кабину, перегородку или дверь для вашего помещения.

(Изображение предоставлено: Blinds 2 Go)

Если ваша семья не нуждается в дополнительной спальне на чердаке, но вы работаете дома, домашний офис может стать для вас хорошей идеей преобразования чердака. Чтобы максимизировать производительность, домашний офис требует много естественного света, поэтому держитесь подальше от затемняющих жалюзи и тяжелых материалов.

Вместо этого выберите бледные жалюзи спокойных нейтральных оттенков, которые по-прежнему пропускают свет, но также уменьшают блики, когда они закрыты, позволяя вам работать эффективно, даже когда солнце начинает садиться. Они необходимы как для ослепительных летних дней, так и для более коротких дней в зимние месяцы.

Если вы планируете переоборудовать чердак в домашний офис, вам будет полезно прочитать наше специализированное руководство по дизайну домашнего офиса.

• Узнайте больше идеи домашнего офиса в нашей статье.

10. Переоборудуйте лофт для детей

(Изображение предоставлено Hillarys)

Лофты — это отличные детские спальни, игровые комнаты или дополнительное пространство для детей и подростков, но важно, чтобы они были уютными, чтобы они принесет много пользы.

Мы советуем придерживаться простой схемы и привносить индивидуальность, используя мягкую мебель и другие аксессуары, чтобы можно было легко (и недорого) вносить изменения по мере изменения их интересов. Ознакомьтесь с нашим руководством о том, как спроектировать игровую комнату, чтобы получить больше советов и идей.

Подумайте об альтернативных идеях преобразования чердака. Создание гардеробной — это умный способ избавить вашу спальню от беспорядка или эксцентричных решений для хранения вещей, для которых у вас может не хватить места!

(Изображение предоставлено Fraser Marr)

В этой сделанной на заказ гардеробной (вещь мечты, правда?) разумно используется пространство в карнизе со встроенными ящиками для хранения вещей, которые преодолевают ограничения неуклюжей покатой крыши.

Большой световой люк наполняет пространство естественным светом, а половицы расположены таким образом, что пространство кажется более длинным. Нам нравится идея прикрепить эту гардеробную к стене большой главной спальни. Если вы не знаете, как оформить свою гардеробную в стиле лофт, ознакомьтесь с нашим руководством по другим идеям для гардеробной.

12. Или гардеробную…

(Изображение предоставлено Рэйчел Смит)

Если у вас мало места, но вам нравится идея встроить гардеробную в свой лофт, Выбор открытого шкафа или вешалки для одежды может значительно уменьшить количество необходимого пространства.

13. Создайте домашнюю библиотеку

(Изображение предоставлено Агнес Санвито)

Любите читать? Как насчет специального места для коллекции книг, винила или чего-то еще, что вам дорого? Даже ограниченное пространство можно использовать с пользой. Эта библиотека площадью 10 кв. м была создана на существующей крыше дома с террасой в восточном Лондоне. Дизайн Arboreal Architecture заменил диагональные стропильные балки крыши фанерными арками, прорезями для книг между ними и небольшой скамейкой у лестничной клетки и рабочим местом в конце.

14.

(Изображение предоставлено Дэвидом Джайлсом)

В спальнях на чердаке часто бывает много укромных уголков, которые сложно понять, что именно делать с. Нам нравится идея уютного уголка для чтения — все, что вам нужно для создания такого образа, — это красивое кресло, немного мансардного освещения, толстый ковер и вуаля — мгновенное место, где можно присесть с прекрасной книгой.

Чтобы узнать больше об уголках для чтения, перейдите на нашу страницу, и если вам нужны настоящие идеи для гостиной, мы можем помочь и с этим!

15. Разумно используйте пространство под карнизом для принадлежностей и хранения

(Изображение предоставлено: Fraser Marr)

Если вы проектируете ванную комнату в стиле лофта и хотите обустроить неудобное пространство, рассмотрите возможность создания удобных ниш в карнизы. Они максимально используют пространство, которое в противном случае могло бы быть потрачено впустую, и являются элегантным дополнением к современной ванной комнате, особенно когда они предназначены для дополнения остальной схемы. Они также являются лучшим местом для размещения туалета и ванны.

(Изображение предоставлено Джорджи Роуз)

Преобразование чердака часто означает использование неудобных пространств, которые могут сопровождать их. Если это возможно, вставьте полки или стол в труднодоступный угол или сделайте шкафы, изготовленные на заказ, чтобы они подходили для наклонной крыши, так как это отличный способ максимизировать пространство и обеспечить удобное решение для хранения. Используйте эти идеи ниши, чтобы найти новые способы полезного заполнения неудобных пространств.

(Изображение предоставлено Брюсом Дамонте)

Дело не только в мебели, которую вы покупаете по предоплате. Встроенные варианты очень хорошо работают в мансарде. Такие компании, как Barbara Genda , Neville Johnson , Sharps и Hammonds , предлагают блестящие индивидуальные решения, или вы можете попросить своего строителя или плотника сделать это. включить хранилище как часть сборки.

17.

Если вам нужны специальные функции, такие как полки-витрины, как показано на этом фронтоне, и переоборудование чердака во всю длину заднего слухового окна на Econoloft (открывается в новой вкладке) , вам следует обсудить их со строителем на ранних этапах строительства

(Изображение предоставлено: Econoloft)

линия крыши, чтобы разделить чердак так, чтобы это было и практично, и визуально впечатляюще. В этой викторианской квартире наверху в Морк-Ульнесе в Сан-Франциско архитекторы разделили остроконечный чердак на спальни, используя ряд стен частичной высоты, вставив панели остекления в деревянный каркас, чтобы завершить треугольную форму и обеспечить много пространства. свет, чтобы заполнить пространство.

18. Создайте интерес с помощью декоративной стены в вашем переоборудовании лофта

(Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)

Хотя белый цвет — лучший вариант, если вы хотите создать иллюзию большего и светлого пространства при переоборудовании чердака однотонная схема может не всем прийтись по вкусу. Подумайте о том, чтобы выбрать узорчатые обои — желательно с тонким повторяющимся принтом — и в дополнительном светлом оттенке, если вы хотите добавить немного интереса.

Это особенно эффективно, если вы выберете декоративную стену, расположенную в конце комнаты, поскольку она притягивает взгляд и создает иллюзию большей длины комнаты. Посмотрите наши идеи дизайна стен для вдохновения.

19. Используйте сделанные на заказ жалюзи для переоборудования мансарды

(Изображение предоставлено: Blinds 2 Go) главным образом потому, что верхний свет, который вы получаете через мансардные окна, намного ярче, чем свет, проникающий в комнату через окно в стене. Воспользуйтесь нашим руководством по покупке жалюзи для мансардных окон, чтобы сделать правильный выбор для своего мансардного помещения, и имейте в виду, что изготовление по индивидуальному заказу, как правило, является лучшим вариантом.

Попробуйте использовать комнатные растения, чтобы сделать пространство более обжитым и спокойным. Расположенные под большими мансардными окнами, они дополнят проникающий внутрь естественный свет. Советы о том, какие комнатные растения лучше всего подходят для чердака, можно найти в нашем руководстве.

20. Вторичное использование и повторное использование материалов для придания обжитого вида

(Изображение предоставлено Future/David Gile)

Создайте более творческий дизайн, чем просто заподлицо с дверями и ящиками. Нам нравится внешний вид этого хранилища на чердаке. На самом деле он построен с использованием стеллажа от Ikea, а затем фасады шкафов были созданы с восстановленными дверями, обрезанными по размеру. Очень круто.

21. Установите полноразмерные двери или окна, чтобы выровнять пространство.

Чердаки и пристройки A1 (открывается в новой вкладке) добавлено остекление во всю длину напротив кровати, чтобы максимально использовать новые виды. Это стоило около 58 000 фунтов стерлингов. Фото: Fraser Marr

Хорошее освещение, конечно, необходимо, но если вы можете сконструировать свой чердак, включив в него французские двери во всю высоту балкона Джульетты или высокие панели остекления, вы сделаете комнату более похожей на естественную дополнением к дому, создать ощущение яркого, светлого пространства и, без сомнения, позволит лучше использовать великолепные виды.

22. Держите балки видимыми для конструкции

(Изображение предоставлено Future/Kasia Fiszer)

Спальни в мансарде, как правило, маленькие. Тем не менее, иногда не может быть ничего более прекрасного, чем уютный чердак, поэтому подумайте о том, чтобы улучшить имеющуюся у вас комнату, а не скрывать ее. Держите балки видимыми, чтобы повысить уровень уюта, украсьте пространство множеством текстур — подушками, покрывалами, ковриками — и сделайте цвета и материалы мягкими и нейтральными. Немного гирлянды тоже не помешало бы завершить образ! Еще больше красивых идей для спальни смотрите в нашей статье.

23. Подготовьте лестницу пристройки к мансарде как следует

(Изображение предоставлено Роджером Оутсом)

Расположение лестницы для переоборудования мансарды также следует учитывать на ранних этапах. Рассмотрите все возможные варианты, чтобы максимизировать пространство, предлагаемое в вашем переоборудовании лофта. Такие решения, как размещение двери наверху или у подножия лестницы, также могут означать разницу между преобразованием квадратного лофта и более открытым.

В идеале, однако, лестница на чердак должна ощущаться как продолжение лестницы с первого этажа на второй. Для этого нужно максимально точно подобрать дизайн, включая перила, перила и лакокрасочное покрытие. Постарайтесь получить одинаковые ковровые покрытия или напольные покрытия, молдинги, такие как плинтусы, настенные покрытия или отделки и даже декор, насколько это возможно. Это поможет смешать ваш чердак с остальной частью дома, заставив его чувствовать себя естественным дополнением, которое всегда было там.

24. Расположите дверь на чердаке 

(Изображение предоставлено прямыми жалюзи)

Когда предлагаемое пространство представляет собой одну комнату, часто лучше разместить дверь в пространство у подножия лестницы, а не вверху, чтобы создать дополнительное ощущение простора и открытости на новом полу. Вы также можете найти дверь на полпути к новой лестнице с двойной площадкой, так как у вас не может быть двери прямо на лестнице. Это дает ощущение открытости как вверху, так и внизу лестницы.

25. Тщательно продумайте внешний вид 

(Изображение предоставлено Элисон Хаммонд)

Если ваше переоборудование чердака будет включать в себя расширенные секции, подумайте, хотите ли вы, чтобы новый внешний вид контрастировал с существующей собственностью или дополнял ее. Вы можете выбрать соответствующую кирпичную кладку или включить рендеринг или облицовку для более современной отделки.

Для современных домов отличным вариантом являются безрамные окна в минималистском стиле. Однако, если у вас есть старинная недвижимость и вы хотите чердачное помещение или пристройку чердака, могут быть требования по сохранению, например, требование, чтобы окна находились на одном уровне с крышей, что ограничивает ваши возможности.

Любой чердак можно переоборудовать?

Обычно для переоборудования лофта разрешение на планировку не требуется. Чтобы оценить, достаточно ли велик ваш чердак для преобразования, вы можете пойти по следующему пути.

Чердаки с минимальной высотой потолков 2,3 м обычно считаются подходящими для переоборудования, хотя такие препятствия, как дымоходы или резервуары для воды, а также уклон крыши также могут повлиять на это решение.

Если площадь крыши меньше 2,3 м, не отказывайтесь от своей мечты о переоборудовании, так как доступны другие варианты. Удаление секций крыши или всей ее части позволяет получить необходимое свободное пространство. Однако это увеличивает стоимость, а также требует разрешения на планирование, в отличие от более простого преобразования. Как вариант, можно опустить потолок комнат ниже — опять же, это более затратно. Вы также можете выбрать модульное преобразование — построенное за пределами площадки и установленное впоследствии.

Каковы шесть основных типов преобразования чердака?

1. Преобразование мансардного окна требует наименьшего объема конструкционных работ в существующем пространстве и, следовательно, является наиболее рентабельным. Единственными внесенными изменениями являются добавление окон.

2. Преобразование мансарды является наиболее популярным вариантом, так как это самый простой способ добавить света и увеличить пространство на крыше с полной высотой. Конструкция крыши изменена по бокам или сзади дома, чтобы добавить большое слуховое окно с плоской крышей.

3. Преобразование мансардного этажа в двускатный чаще всего встречается на торцевых террасах или двухквартирных домах. Шатровая (или наклонная) боковая крыша удаляется, а торцевая стена затем строится прямо, образуя новый вертикальный фронтон.

4. Преобразование мансарды из фронтона в фронтон включает в себя новую надставку коробки, которая охватывает пространство между каждым концом фронтона. Стоит отметить, что в некоторых случаях вам нужно будет увеличить высоту фронтонных торцевых стен, чтобы они служили «подставками для книг».

5. Преобразование мансарды создает дополнительный объем. Процесс включает в себя замену одного или обоих скатов крыши на очень крутые наклонные стороны и плоскую крышу сверху.

6. Модули расширения чердака используются, когда существующее чердачное пространство не подходит для преобразования. Выполняются измерения, и новые помещения изготавливаются за пределами площадки, прежде чем они будут доставлены в виде модуля. Затем существующая крыша демонтируется и устанавливается новый модуль. Попробуйте Moduloft (откроется в новой вкладке), чтобы узнать больше.

(Изображение предоставлено Getty Images)

Как вы будете использовать свое пространство?

Всегда стоит показывать свои планы и проекты архитектору или дизайнеру, который может визуализировать их с помощью 3D-чертежей. Проблема с преобразованием чердака заключается в том, что планы этажей могут выглядеть большими, но не принимать во внимание потерю полезного пространства из-за наклонных потолков.

Цифровые модели все еще могут вводить в заблуждение в зависимости от точки зрения конкретного программного обеспечения. Зачастую простая бумажная модель создаст наилучшее представление о том, как на самом деле будет функционировать пространство. Имейте в виду, что стоимость моделирования должна быть включена в ваш проектный бюджет, чтобы избежать разочарования, когда чердак будет завершен.

Прежде чем подписать план переоборудования чердака, задайте себе следующие вопросы:

• Наилучшее ли это использование пространства?
• Можно ли улучшить пропорции комнаты с помощью другой планировки?
• Есть ли место для мебели и хранения?
• Приемлема ли высота потолка? Например, вы можете пройти большую часть комнаты?
• Может ли добавление слухового окна увеличить пространство?
• Оптимизирует ли расположение лестницы потенциальное пространство?
• Можно ли создать больше света с помощью потолочных фонарей или световых туннелей?

Когда вы просматриваете планы, сделайте набросок расположения мебели на чертеже в масштабе, а затем убедитесь, что достаточно места для удобного перемещения мебели. Это распространяется не только на то, чтобы иметь достаточно места на чердаке для мебели, которую вы хотите туда поставить: главная проблема, с которой вы столкнетесь, — это высота потолка, и чего вы хотите избежать, так это необходимости приседать или например, удары головой, когда встаешь с кровати или стула.

Каким строительным нормам должно соответствовать переоборудование чердака?

Поскольку переоборудование мансарды представляет собой «существенное изменение использования», необходимо соблюдать строительные нормы и правила, и вы должны тщательно их учитывать при разработке планов переоборудования мансарды. Они охватывают вопросы безопасности, в том числе прочность пола, минимальную высоту над лестницей, пожарные лестницы, тепловую эффективность, электрику, сантехнику и остекление. Подготовка к строительным нормам может быть завершена либо дизайнером, либо компанией по переоборудованию чердака, с которой вы работаете.

Вам нужно разрешение на перестройку чердака?

Существует высокая вероятность того, что ваше переоборудование чердака может быть осуществлено без разрешения на строительство, поскольку большинство из них классифицируются как разрешенная застройка, что означает, что разрешение на строительство не требуется при соблюдении следующих критериев:

• Максимум 40 кубических метров дополнительной крыши пространство для таунхаусов или 50 куб. м для отдельно стоящих и сдвоенных домов;
• Расширение не добавляется за плоскость существующего ската крыши в передней части дома;
• Никакая пристройка не выше самой высокой части существующей крыши;
• Используемые материалы по внешнему виду аналогичны существующему имуществу;
• Без веранд, балконов и площадок;
• Боковые окна с непрозрачным остеклением, открывающиеся на высоте 1,7 м от пола;
• Доборы крыши, кроме вальмовых и двускатных, должны быть отставлены не менее чем на 20 см от первоначального карниза;
• Пристройки не могут нависать над стеной исходного дома;
• Расширения крыш не являются PD в квартирах, памятниках архитектуры и специально отведенных территориях, таких как национальные парки, районы исключительной природной красоты или заповедные зоны;
• Если вам необходимо подать заявку на разрешение на строительство, ваш архитектор или проектно-строительная фирма должны помочь вам в этом процессе.

Может ли переоборудование мансарды повысить эффективность вашего дома?

Преобразование чердака дает прекрасную возможность сделать ваш дом более энергоэффективным, поскольку установка специальной изоляции является требованием строительных норм и правил. Существует две формы изоляции, и инспектор по строительному контролю — либо независимый инспектор, либо один из местных властей — определит, какой тип требуется для вашего дома.

Изоляция холодной кровли Всего требуется 10 см изоляции; 7 см восполняется путем заполнения пространства между стропилами пенопластом. Остальные 3 см утеплителя крепятся к внутренней стороне стропил. Важно, чтобы между кровельным войлоком и утеплителем оставался зазор в 5 см для обеспечения вентиляции.

Изоляция теплой кровли включает пенопластовую изоляцию толщиной 10 см, уложенную поверх стропил перед добавлением покрытия, обрешетки из черепицы и плитки. Это более сложный вариант, обычно используемый при снятии кровельного покрытия, например, при создании слухового окна. Плита пенопластовой изоляции толщиной 10 см может изолировать стену слухового окна, в то время как между гипсокартонными листами, прикрепленными к обеим сторонам внутренней перегородки, требуется изоляционный слой толщиной 10 см. Вам понадобится утеплитель толщиной 10 см между лагами пола.

Вам нужны профессиональные ноу-хау?

Что касается проектирования, то есть два основных варианта:

1. Первый – поручить дизайнеру, например архитектору или архитектурному технологу (откроется в новой вкладке), выполнить чертежи, которые можно выставлены строителям на конкурсной основе. Вы сможете направить дизайнера, чтобы он создал именно то, что вы хотите, но плата за относительно небольшой проект может быть высокой как доля от общих затрат, и вам также нужно будет нанять инженера-строителя.

2. Другой вариант – передать весь проект подрядчику по проектированию и строительству, в команде которого будут дизайнер, инженер и строители. Они могут быть менее креативными с точки зрения дизайна, но цена «все включено» является преимуществом.

Можете ли вы жить дома, пока идет переоборудование вашего лофта?

Если вы переоборудовали простой мансардный люк или мансарду, то нет никаких причин, по которым вы не можете оставаться в своем доме на протяжении всего проекта. Большинство подрядчиков возводят строительные леса и накрывают снимаемые участки крыши брезентом. Они также начнут с наружных работ, а это означает, что большая часть вашего дома не пострадает, пока они не пробьют и не установят лестницу на чердак.

Если речь идет о более крупном проекте, например, когда заменяется большая часть крыши, вы можете переехать на пару недель, особенно если работы ведутся зимой. Для завершения большинства преобразований чердаков требуется от восьми до 12 недель, в то время как модульные чердаки можно установить за две недели.

Какой лучший доступ для переоборудования чердака?

Аспект дизайна, который можно упустить из виду, но который абсолютно необходим для правильной перестройки лофта, — это переход между существующим домом и новым лофтовым пространством. У вас может не быть большого выбора в отношении положения лестницы, но вы можете повлиять на ее внешний вид. Вот что нужно иметь в виду:

• Соответствие перил и рисунка ступеней существующему дому может создать ощущение, что новая лестница была здесь всегда. В идеале его пропорции также должны повторять пропорции лестницы внизу.
• Лестницы с ковровым покрытием в остальной части дома? Сопоставьте его, чтобы покрыть вашу новую лестницу, чтобы создать бесшовную связь.
• То же самое касается отделки стен: если вы сможете подобрать цвет краски для стен или обоев к коридору внизу, ваше новое пространство будет более удачным.

Когда архитектор проектирует ваш лофт, он, как правило, ищет наиболее экономичный вариант, который будет иметь наименьшее влияние на остальную часть дома. Тем не менее, пока конструкция является структурно прочной и работа соответствует строительным нормам, нет ничего плохого в изучении альтернативных мест для лестниц и дверей.

Как правило, наиболее эффективная позиция будет над лестницей, которая соединяет первый и второй этажи, и это также поможет сделать лестницу естественной частью дома. Однако наилучшее положение будет зависеть от доступной высоты, предполагаемого использования, формы крыши и положения двери в чердачное помещение.

Вы также можете попросить, чтобы балюстрады, поручни и шпиндели были сделаны в соответствии с остальной частью дома, что поможет, как и лестницы той же ширины и такой же отделки пола, что и лестницы внизу. Имейте в виду, что, если лестница будет открытой, а не закрытой, это позволит шуму сверху перемещаться вниз и наоборот — что-то, что вы, возможно, захотите тщательно рассмотреть, если ваш чердак будет спальней подростка.

Как максимально увеличить количество света в лофте?

(Изображение предоставлено Крисом Снуком)

Окна лофта — и двери, если уж на то пошло — могут иметь огромное значение для привлекательности вашего пространства. Если их нельзя открыть, вы можете быть весьма амбициозны в отношении их размера — компания по переоборудованию лофтов или архитектор могут проконсультировать вас по этому поводу, чтобы помочь вам получить одобрение ваших планов в местном совете. Вы также можете выбрать сделанные на заказ или готовые французские или складно-раздвижные двери, которые могут открываться в сады на крыше или на балконы с застекленными балюстрадами для непрерывного вида.

Если ваш бюджет слишком ограничен или если планирование больших площадей индивидуального остекления представляет собой проблему, вы можете разумно максимизировать эффект готовых к установке зенитных фонарей, сгруппировав их для создания стены остекления за небольшую часть цены. Для лучшего вида выбирайте верхнеподвесные окна и используйте их пропорции, чтобы комната казалась больше.

Например, окна, равномерно расположенные вдоль одной секции крыши, могут сделать длинную узкую комнату более широкой; окна в тесной группе из четырех могут сделать низкий потолок более высоким; или, для небольшого пространства, рассмотрите кабриолет Velux, который может открываться прямо вверх, создавая мгновенный балкон, делая комнату внутри намного больше. Имейте в виду, что положение окон будет продиктовано формой вашей крыши, и всегда согласовывайте свои планы с местным советом, прежде чем приступить к работе.

Другие способы увеличить количество света? Использование белого цвета на всех потолках и изделиях из дерева, а также выбор светлого пола, конечно, помогут. Старайтесь свести показуху к минимуму. Придерживайтесь рулонных штор или парящих легких занавесок, которые по-прежнему пропускают дневной свет и увеличивают пространство. Зимой вы всегда можете переключиться на более тяжелые шторы, чтобы в комнате было теплее и уютнее. Воспользуйтесь нашими советами по оформлению комнаты, выходящей на север, чтобы сделать ваше новое пространство максимально светлым. Ознакомьтесь с другими идеями окон для спальни в нашей статье.

Как лучше всего использовать неудобные пространства при перестройке чердака?

(Изображение предоставлено Барбарой Генда)

Пространство на карнизе может быть очень полезным для хранения — как классическое чердачное хранилище, спрятанное за удобно расположенной дверью (т. с пользой идти) и для хранения одежды – этого лучше всего добиться со встроенными, специально изготовленными модулями.

В ванной лучше всего разместить туалет или ванну под наклонным потолком, оставив место для раковины и душа под высокими помещениями.

Имейте в виду, что помещение большого пространства на карнизе мгновенно сделает комнату меньше, поэтому поэкспериментируйте с приколотыми листами или кусками доски, прежде чем делать это.

Что еще следует учитывать при преобразовании чердака?

Помните, что переоборудование чердака может привести к потере места на уровне первого этажа для размещения новой лестницы. Потерять маленькую спальню на первом этаже, чтобы создать большую на втором этаже, редко бывает хорошей идеей, но, возможно, стоит подумать, если, например, часть маленькой, скомпрометированной спальни на первом этаже можно использовать как новую гостиную. люкс или гардеробная в главную спальню.

Читать далее:

• Как спланировать одноэтажную пристройку, стоимость и бюджет
• Настоящий дом: эдвардианская терраса с мансардой преображается в стиле бохо
• Идеи пристройки небольшого дома: лучшие способы расширить пространство
• Идеи для маленькой спальни — стильные образы, которые можно скопировать в маленьком пространстве

Лаура — директор по развитию бренда Real Homes, специализирующийся на цифровом контенте. Она писала о домах и интерьерах в течение последних 12 лет и была заместителем редактора и редактором Real Homes, прежде чем занять свою нынешнюю должность. В настоящее время она ремонтирует 19Дом 60-х годов в Вустершире, максимально сделанный своими руками.

Преобразование чердака: ответы на ваши вопросы

Преобразование лофта — отличный способ добавить в свой дом дополнительную спальню, главную спальню, домашний офис или даже игровую комнату. При правильном исполнении они также могут повысить ценность вашей собственности. Более того, преобразование чердака является наиболее экономически эффективным способом увеличения площади по сравнению с расширением или добавлением подвала.

Однако перед тем, как приступить к проекту переоборудования лофта, нужно многое обдумать. Некоторые проекты требуют не только преобразования существующего пространства, но и добавления расширений к крыше, чтобы увеличить доступную высоту и пространство.

Вот почему важно сделать это правильно. С помощью нашего подробного руководства мы ответим на ваши ключевые вопросы — от строительных норм, разрешений на строительство, затрат до дизайна — чтобы вы могли максимально эффективно использовать свое пространство.

Подходит ли мой дом для переоборудования в лофт?

Не все крыши подходят для преобразования чердака, в то время как для некоторых типов крыш потребуются дополнительные структурные работы или определенный тип преобразования чердака, чтобы соответствовать требованиям.

Основными соображениями относительно пригодности вашего дома являются:

• доступная высота потолка
• уклон крыши
• конструкция крыши
• препятствия, такие как резервуары для воды или дымоходы

тип для преобразования чердака , что позволяет относительно легко и недорого расширить пространство. Обычно встречающиеся в домах до 1960-х годов, стропила на традиционных крышах проходят по краям, оставляя достаточно свободного пространства. Возможно, потребуется усилить стропила или добавить дополнительные опоры (ваш инженер-строитель посоветует, что требуется).

Стропильные крыши имеют W-образные стропила, поддерживающие крышу и конструкцию пола. Фермовые крыши труднее переоборудовать, но можно ; стропила в форме буквы «W» можно заменить конструкцией формы «А», которая создает полое пространство. Обычно это включает в себя вставку стальных балок между несущими стенами, на которых будут висеть новые балки перекрытия, и стропила, на которые будут опираться — вместе со стальной балкой на коньке.

Без места на крыше для водяных баков и водопровода систему отопления и горячего водоснабжения, возможно, придется заменить на герметичную систему.

Невентилируемые водонагреватели — лучший выбор, чем замена бойлера на комбинированный бойлер, но они занимают место размером со шкаф, для которого вам придется найти место и бюджет.

Узнайте, подходит ли ваш чердак для преобразования, с помощью нашего видеогида

Какая высота потолка требуется для преобразования чердака?

В идеале вам потребуется не менее 2,2 м полезной площади для переоборудования. Измерение должно производиться от нижней части конька в центре чердака до верхней части потолочной балки.

Чем выше угол ската крыши, тем выше, вероятно, будет высота центрального изголовья, а если используются мансардные окна или перепроектируется крыша, площадь пола и возможность удобной высоты над головой могут быть увеличены.

«Большинство крыш имеют крутизну более 35 градусов, что означает, что в большинстве случаев чердачное пространство достаточно высокое, чтобы его можно было переоборудовать», — объясняет сертифицированный геодезист, автор Руководства по переоборудованию чердаков Хейнса и основатель Rightsurvey.co.uk (открывается в новая вкладка), Ян Рок.

Если первоначальный осмотр подкровельного пространства показывает, что высота головы меньше 2,2 м, это не обязательно означает, что вы не можете переоборудовать свой чердак. Преобразование чердака для сложных конструкций крыши может включать, например, добавление мансардной крыши или замену всей конструкции крыши.

“Там, где не хватает места, можно украсть часть из спален внизу, если вы оставите их с минимальной высотой около 2,2 метра от пола до потолка. Это включает в себя строительство новой конструкции мансардного этажа под существующим потолком. балки, которые позже будут удалены», — добавляет Ян Рок.

Нужно ли мне разрешение на планирование для преобразования лофта?

Вам не всегда потребуется разрешение на перестройку лофта — во многих случаях работа подпадает под действие прав разрешенной застройки (PD).

Тем не менее, ваш проект должен соответствовать ряду указанных параметров (откроется в новой вкладке), наиболее важными из которых являются:

• Собственность не должна уже использовать свои права на Разрешенную застройку для добавления дополнительного этажа.
• Не допускается добавление объема более 40 кубометров для рядных домов или 50 кубометров для всех остальных к существующему пространству под крышей.
• Переоборудование мансарды не должно превышать высоту существующей крыши в соответствии с правами PD.
• Он также не может выходить за пределы существующего ската крыши на главном фасаде дома (там, где он выходит на шоссе).
• Веранды и балконы с приподнятыми площадками не разрешены в соответствии с Разрешенной застройкой, а французские балконы разрешены.

Если работа не подпадает под Разрешенную застройку, вам необходимо подать заявку на разрешение на строительство.

Преобразование лофтов также не считается разрешенной застройкой на специально отведенных территориях, таких как заповедники и зоны исключительной природной красоты. В этих случаях вам потребуется подать заявку на разрешение на строительство.

В некоторых районах Разрешенная застройка для переоборудования лофта может быть удалена, поэтому вам всегда нужно проверять, прежде чем приступать к проекту переоборудования.

Даже если работа подпадает под действие Разрешенной застройки, подача заявки на получение Свидетельства о законной застройке является разумной и жизненно важной идеей, если вы надеетесь продать дом в ближайшем будущем.

Хотя вы можете спроектировать переоборудование лофта самостоятельно, рекомендуется воспользоваться услугами архитектора или дизайнера.

Выбор этого пути означает, что вы можете управлять дизайном в точном соответствии со своими индивидуальными спецификациями, но помните, что, поскольку это, вероятно, будет относительно небольшой проект, плата за проектирование, вероятно, составит высокий процент от общих затрат.

Поиск подходящего архитектора для такого типа проекта является ключевым. Как правило, выбранный вами архитектор или дизайнер реализует аналогичные проекты в вашем районе.

Ваш архитектор или дизайнер может также подготовить чертежи в соответствии со строительными нормами, которые затем выставите на тендер. Вы также можете обнаружить, что вам нужно нанять инженера-строителя.

Другой альтернативой является специализированная компания по проектированию и строительству лофтов. Для комплексного обслуживания (и цены) подрядчик по проектированию и строительству — отличный вариант.

Дизайнерские решения и детали, скорее всего, будут стандартизированы, поэтому вы можете обнаружить, что у вас меньше творческой свободы.

Добавление дополнительного веса мансарды к существующему дому может создать дополнительную нагрузку на фундамент. Фундамент вашего дома следует проверить перед переделкой чердака — для этого вашему строителю нужно будет выкопать пробную яму, чтобы обнажить фундамент. Ваш строительный инспектор может захотеть проверить и их.

Если глубина вашего фундамента недостаточна для того, чтобы выдержать дополнительный вес, вам, скорее всего, потребуется участие инженера-строителя. Они могут предложить структурные вмешательства для распределения нагрузки веса через структурные балки или рассмотреть возможность укрепления фундамента. И то, и другое может значительно увеличить стоимость вашего проекта.

Сколько стоит переоборудование лофта?

Стоимость переоборудования чердака может варьироваться от 18 000 фунтов стерлингов до 65 000 фунтов стерлингов. Затраты будут значительно ниже, если у вас есть достаточно просторный чердак для начала.

Большая высота является наиболее важным фактором, и если существующая площадь пола также имеет разумные размеры, это должно облегчить установку больших балок и чердачных лестниц без серьезного хирургического вмешательства.

Также полезно, если ваша крыша имеет фронтонные торцевые стены, а не наклонные шатровые крыши в стороны. А традиционные деревянные конструкции крыш, как правило, проще преобразовать, чем более современные (после 1970 г.) ферменные стропила с плотной W-образной лямкой, перекрывающей пространство крыши.

Сколько времени занимает переоборудование лофта?

Продолжительность проекта переоборудования мансарды зависит от сложности проекта и от того, требуется ли какое-либо структурное усиление. Тем не менее, в среднем, проект переоборудования лофта может быть завершен в течение от шести до 10 недель, в среднем около восьми недель.

Посмотрите этот пример графика работ по переоборудованию чердака, чтобы увидеть, как распределяется время.

Нужны ли мне строительные нормы для преобразования чердака?

При переоборудовании чердака всегда требуется разрешение Строительных норм и правил. Инспектор по надзору за строительством приедет на место, чтобы проверить ваше преобразование на различных этапах, и будет нести ответственность за выдачу акта о завершении  после окончательной проверки.

Когда дело доходит до преобразования мансарды, вас, скорее всего, будут интересовать Части L, K, B и P Строительных норм и правил.

• Часть L требует, чтобы при преобразовании чердака в жилое пространство были достигнуты целевые значения коэффициента теплопередачи для тепловой эффективности.
• Часть K  о мерах по предотвращению падений, столкновений и ударов и требует минимальной высоты 2 м для всех путей эвакуации, включая лестницы (хотя правила немного смягчены для лестниц, обеспечивающих доступ к преобразованию чердака).
• Части B и P касаются пожарной и электрической безопасности соответственно. Соблюдение требований строительных норм по пожарной безопасности может быть сложным (подробнее об этом далее в статье).

Что мне нужно знать о пожарной безопасности при переоборудовании моего лофта?

При переоборудовании чердака необходимо соблюдать строительные нормы и правила, касающиеся мер пожарной безопасности. Убедитесь, что новые окна достаточно большие и низкие, чтобы из них можно было выйти:

• Выходные оконные проемы необходимы для обслуживания всех жилых помещений первого этажа, но не ванных
• Проемы должны быть не менее 450 мм x 450 мм и не менее 0,33 м2 в район
• Мансардные фонари обычно открываются сверху — вы должны убедиться, что нижняя часть проема находится на высоте от 800 мм до 1100 мм от пола

Все становится сложнее, если ваше переоборудование мансарды превращает двухэтажный дом в трехэтажный:

• Аварийные окна, расположенные на высоте более 4,5 м от уровня земли, не подходят. Вместо этого строительные нормы требуют защищенного ограждения лестницы, которое ведет прямо к последней внешней двери
• . Если ваша лестница поднимается из комнаты, а не из холла, у вас есть два варианта:
• Она может быть полностью закрыта в коридоре до внешней двери
• Лестница может быть заключена в вестибюле у основания лестницы. Вестибюль будет иметь две отдельные двери, чтобы можно было выбрать путь эвакуации спереди или сзади. Эти двери и стены вестибюля должны быть огнестойкими и, скорее всего, открываться наружу, в комнаты, чтобы не засорять нижнюю часть лестницы. Если двери не открываются наружу в комнаты, они допустимы, если они создают возможность эвакуации в случае пожара на первом этаже
• Она может быть полностью закрыта в коридоре до внешней двери
• Лестница может быть заключена в вестибюле у основания лестницы. Вестибюль будет иметь две отдельные двери, чтобы можно было выбрать путь эвакуации спереди или сзади. Эти двери и стены вестибюля должны быть огнестойкими и, скорее всего, открываться наружу, в комнаты, чтобы не засорять нижнюю часть лестницы. Если двери не открываются наружу в комнаты, они допустимы, если они создают возможность эвакуации в случае пожара на первом этаже
• Для домов открытой планировки, где лестница выходит на открытое пространство, спринклерная система может быть единственным вариантом.

Новые балки пола вашего переоборудованного чердака должны обеспечивать противопожарную защиту не менее 30 минут, что может означать повторную штукатурку потолков в комнатах на первом этаже ниже.

Комната на чердаке также должна быть отделена противопожарной дверью вверху или внизу новой лестницы.

Существующие двери на лестнице, ведущей как на первый, так и на второй этаж, должны обеспечивать огнестойкость в течение 20 минут или быть заменены. Они также не могут быть застеклены (кроме огнестойких стекол), поэтому вы можете подумать об окнах или световых люках, чтобы на лестничную клетку попадал дневной свет.

Дымовые пожарные извещатели с питанием от сети должны быть установлены на каждом этаже вашего дома и связаны между собой таким образом, чтобы все они срабатывали при срабатывании одного из них. Большинство из них имеют перезаряжаемую батарею в качестве резервной, что позволяет при необходимости продлить питание от цепи освещения.

Можно установить беспроводную сигнализацию с радиосвязью, если нет возможности подключить провод к потолку первого этажа.

Нужно ли рассказывать соседям о работе?

Если ваш дом двухквартирный или с террасой, вам нужно будет уведомить своих соседей о запланированных работах, если они подпадают под требования Закона о стенах для вечеринок.

«Если ваше имущество не является отдельным, вас будет отделять от соседского дома разделительная стена. Большинство преобразований лофта связаны с переделкой разделительных стен, как правило, для поддержки стальных балок», — объясняет геодезист Ян Рок.

«В большинстве случаев переоборудование чердаков связано с переделкой стен для вечеринок, обычно для поддержки стальных балок. В соответствии с положениями Закона о стенах для вечеринок юридически требуется, чтобы соседние соседи были официально уведомлены до начала работ по переделке. Это может потребовать назначения Стороны. Сметчик стены».

Куда поставить новую лестницу?

Идеальное место для выхода лестницы на уровень конька крыши: это позволит наилучшим образом использовать имеющуюся высоту над лестницей.

На практике фактическое положение вашей лестницы для переоборудования чердака будет зависеть от планировки нижнего этажа, и, при необходимости, доступная высота может быть достигнута с помощью слухового окна или добавления светового фонаря над лестницей или, при необходимости, преобразования бедра окончание крыши фронтоном.

Нужно ли менять потолочные балки?

В большинстве случаев потребуются дополнительные новые балки для соответствия Строительным нормам и правилам, поскольку существующие потолочные балки вряд ли смогут выдержать преобразование пола.

Ваш инженер-строитель укажет требуемый размер и марку.

Новые балки проходят между несущими стенами и обычно немного приподняты над существующей штукатуркой потолка с помощью распорок под концами балок. Это расстояние должно быть достаточным для того, чтобы новый прогиб балки перекрытия не касался штукатурки потолка под ним.

Новые балки идут вдоль существующих балок. Над оконными и дверными проемами для перекрытия проема используются более толстые бревна, чтобы не давить на существующую перемычку проема.

Стали также предназначены для распределения нагрузки и в некоторых случаях используются для крепления концов новых балок. Если высота оголовка ограничена, можно указать более толстые балки, расположенные ближе друг к другу.

Как я могу ввести свет в преобразование чердака?

Существует два основных варианта обеспечения естественного освещения — мансардные окна или слуховые окна.

• Мансардные фонари — это самый простой метод — использовать мансардные фонари , которые повторяют линию наклона крыши. Этот тип окна является наиболее экономичным и, скорее всего, будет разрешен без разрешения на строительство.
• Мансардные окна не только обеспечивают естественное освещение, но и увеличивают пространство при перестройке чердака. Они особенно эффективны при большом угле наклона, поскольку можно увеличить полезную площадь пола.

Мансардный тип дает максимальное пространство для переоборудования крыши, поскольку он проектирует максимально возможную высоту головы, тем самым увеличивая полезную площадь пола. Преобразование бедра в фронтон имеет аналогичный эффект. Оба предоставляют возможности для введения окон.

Как обогреть новую комнату на чердаке?

Расширения обычно увеличивают потребность дома в тепловой нагрузке, поэтому может потребоваться модернизация котла, но переоборудование чердака может потребовать небольшой дополнительной мощности, особенно если помещение хорошо изолировано и может повысить общую энергоэффективность дома.

Однако при добавлении ванной комнаты может потребоваться модернизация котла. Рекомендуется перейти на невентилируемую систему, которая не требует напорных баков, но зависит от давления в сети (при условии, что оно составляет не менее 1,5 бар).

Варианты обогревателей в чердачных помещениях включают радиаторы, полы с подогревом или их комбинацию, возможно, с электрическими ковриками для подогрева пола в ванных комнатах.

Влажный пол с подогревом усугубит накопление на полу, поэтому в первую очередь необходимо обеспечить достаточную высоту головы. Радиаторы часто являются излучателем при переоборудовании чердака.

Как утеплить переоборудованный чердак?

Существует два основных способа утепления крыши:

Метод холодной кровли

При этом пространство между стропилами заполняется пенопластом толщиной 70 мм, при этом расстояние между кровельным покрытием составляет 50 мм. войлок и изоляция (для вентиляции через крышу и софиты).

Кроме того, к внутренней стороне стропил крепится 30-миллиметровая изоляция из плит, что дает общую толщину изоляции 100 мм. Толщина стропил часто меньше 120 мм, поэтому может потребоваться обрешетка вдоль каждого стропила, чтобы обеспечить расстояние 50 мм и изоляцию 70 мм.

Для секции крыши требуется 300 мм изоляции из минеральной ваты (например, Rockwool) или 150 мм плитной изоляции из пенопласта, например Celotex.

Метод теплой крыши

В этом методе используется изоляция Celotex толщиной 100 мм или аналогичная поверх стропил и защитная крышка, за которой следуют черепичные рейки и черепица. Это не совсем практичный вариант, если не снято покрытие крыши. Его можно использовать со слуховым окном, особенно если у него плоская крыша.

Непрерывность изоляции между стенами и крышей необходима для предотвращения образования мостиков холода. Стены слухового окна можно утеплить 100-миллиметровым материалом Celotex между стойками.

Во внутренних перегородках используется 100-миллиметровое стеганое одеяло, обеспечивающее звукоизоляцию. Гипсокартон крепится к одной стороне стены, затем вставляется стеганое одеяло, а затем гипсокартон с другой стороны.

Изоляция пола

Изоляция пола может быть обеспечена с помощью прокладки из минерального волокна между балками.

Часто возникает необходимость утепления боковых стен — как от потерь тепла, так и от шума. Внедрение деревянных каркасов с изоляцией из минерального волокна позволит вам достичь и того, и другого, и его можно покрыть звукоизолирующим гипсокартоном.

Ваш инспектор по строительному контролю точно укажет, что вам нужно.

( ПОДРОБНЕЕ : Как утеплить крышу)

Нужно ли мне звукоизолировать переоборудованный чердак?

Да, при перестройке мансарды следует подумать об элементах звукоизоляции. Это можно легко учесть при изоляции полов и стен, выбрав более тяжелое и плотное звукоизоляционное одеяло.

Что насчет вентиляции?

Чтобы максимизировать энергоэффективность, подкровельное пространство должно быть максимально герметичным, а для противодействия этому важно ввести контролируемую вентиляцию, чтобы предотвратить риск образования конденсата и поддерживать хорошее качество воздуха.

Это включает в себя фоновую вентиляцию (воздушные блоки и вентиляционные отверстия) и быструю вентиляцию (через окна), а также вытяжную вентиляцию во влажных помещениях, таких как ванные комнаты или кухня.

Мансардные ванные комнаты не должны иметь окна, если вытяжной вентилятор может обеспечить быструю вентиляцию.

( ДОПОЛНИТЕЛЬНО:  Как решить проблему конденсата)

Преобразование мансарды может быть эффективным способом включения в вашу собственность дополнительной ванной комнаты, но вам необходимо учитывать расположение существующих служб.

Могу ли я добавить ванную комнату в лофт?

Многие люди предпочитают включать ванную комнату в свой лофт, и это действительно необходимо, если вы планируете разместить там спальню.

Вам нужно подумать о расположении существующих служб. Добавление горячей и холодной воды не представляет сложности, ответвляясь от существующей водопроводной системы либо у котла, либо этажом ниже. Гибкая пластиковая сантехника легко продевается через балки.

Существующие канализационные трубы, скорее всего, будут выводиться выше уровня крыши, и может быть возможно провести соединение с ними или с другой канализационной трубой этажом ниже. Там, где нет существующей стопки почвы, вы можете добавить ее; в противном случае для подключения к стокам можно использовать гибкую канализационную трубу малого диаметра.

Переоборудование ванных комнат в стиле лофт также требует тщательного планирования из-за наличия наклонных карнизов и ограниченной высоты изголовья под ними. Следующие советы должны помочь при планировании вашей новой ванной комнаты:

• Разместите душ там, где есть свободное пространство над головой
• Ванна может быть спрятана под карнизом
• В идеале для туалета требуется свободное пространство над головой, как и для умывальника
• Влажная комната может быть компактным вариантом, но требует полного бака
• Используйте пустоты в каркасных стенах для скрытого душа и смесителей
• Скрытые бачки в металлических рамах идеально подходят для встраивания в каркасные конструкции
• Хорошее освещение и большие зеркала от стены до стены создают иллюзию пространства
• Настенная сантехника помогает сделать небольшую ванную комнату более просторной.

Нужно ли мне сообщить об этом моей страховой компании, прежде чем переоборудовать чердак?

Хотя у вашей строительной компании должна быть собственная страховка, очень важно, чтобы ваша страховая компания знала, если вы проводите крупные строительные работы или структурные изменения, такие как переоборудование чердака. Вы рискуете аннулировать свой полис, если начнете работу, не сделав этого.

Ваша действующая страховая компания может обеспечить покрытие, пока работа продолжается. Тем не менее, некоторые этого не делают, и в этом случае важно обратиться за страховкой к специалисту по ремонту.

Когда работа будет завершена, вы сможете вернуться к стандартной политике, но убедитесь, что ваш провайдер знает о созданном дополнительном пространстве и добавленной стоимости в вашем доме.

«Измененная страховка должна покрывать вашу существующую собственность и все новые работы, которые вы проделали, но проверьте полис и мелкий шрифт», — говорит Ребекка Тибберт из экспертов по проектированию и строительству лофтов Econoloft .

«Большинство полисов страхования зданий основаны на структуре дома в том виде, в котором он был на момент оформления полиса. Таким образом, добавление преобразования чердака может существенно повлиять на условия покрытия».

Майкл является директором по контенту Homebuilding & Renovating, заместителем председателя отраслевого органа по самостоятельному строительству, Национальной ассоциации индивидуального и самостоятельного строительства (NaCSBA (открывается в новой вкладке)), ведущим нескольких телешоу о недвижимости и автором Renovating for Profit (Эбери). Он также занимается архитектурой и дизайном интерьеров, предлагая услуги по дизайну и управлению проектами. Он является одним из ведущих экспертов по недвижимости в стране и реализовал более 30 строительных проектов, включая два самостоятельных строительства и реконструкцию фермерского дома, внесенного в список памятников архитектуры II категории.

Майкл представил более 150 шоу недвижимости для BBC, ITV1, Channel 5, UK TV Style и Discovery RealTime, включая I Own Britain’s Best Home ; Не двигаться Улучшение ; Торговля вверх ; Удачная покупка , Удачная покупка ; Построить, купить или восстановить? ; Как построить дом ; и Активная продажа .

Майкл также является постоянным экспертом на выставках по строительству и ремонту жилья. Он писал для ведущих британских газет, в том числе для The Daily Telegraph , Sunday Times , Daily Express и The Independent и появлялся в новостных программах , таких как BBC Breakfast .

House Works: Ваша изоляция чердака в порядке?

Утепление чердака обеспечивает наилучшую окупаемость для многих канадских домов. Вот как узнать, имеет ли это смысл для вас.

Автор статьи:

Стив Максвелл

Дата публикации:

28 декабря 2015 г.  •  2 июня 2020 г.  •  3 минуты чтения  • 

Содержание статьи

Отопление вашего дома так же близко, как и подписание пустого чека. У вас нет выбора, кроме как платить за тепло, и цена этого тепла находится вне вашего контроля. Даже понижение температуры на два-три градуса может сэкономить всего несколько сотен долларов в год. Настоящий источник выигрыша не в том, чтобы научиться дрожать с улыбкой на лице, скорее всего, он спрятан у вас над головой.

Объявление 2

История продолжается ниже

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

Утепление чердака обеспечивает наилучшую окупаемость для многих домов в Канаде, но как понять, что это имеет смысл для вас? Начните с того, что узнайте, сколько у вас есть.

Приносим свои извинения, но это видео не удалось загрузить.

Попробуйте обновить браузер или
нажмите здесь, чтобы посмотреть другие видео от нашей команды.

Домашние работы: Изоляция вашего чердака в порядке? Назад к видео

В эти дни вы должны стремиться к тому, чтобы по крайней мере 22 дюйма войлока или рыхлого наполнителя на вашем чердачном полу. Все чердаки доступны через люк в потолке где-то — часто в шкафу спальни. Вам не нужно на самом деле подниматься и ходить по чердаку. Стоя на стремянке, чтобы подняться достаточно высоко в проем, просто измерьте глубину изоляции возле люка и посмотрите на эту глубину по отношению ко всему остальному.

Ottawa Citizen Headline News

Подпишитесь на ежедневные новости от Ottawa Citizen, подразделения Postmedia Network Inc.

Адрес электронной почты

Inc. Вы можете отказаться от подписки в любое время, нажав на ссылку отказа от подписки в нижней части наших электронных писем. Постмедиа Сеть Inc. | 365 Bloor Street East, Торонто, Онтарио, M4W 3L4 | 416-383-2300

Содержание статьи

Если размер меньше 22 дюймов, у вас есть три варианта. Вы можете занести на чердак дополнительные изоляционные плиты и уложить их самостоятельно; можно арендовать самодельный станок для задувания сыпучих утеплителей в чердачное помещение; или вы можете нанять фирму, чтобы добавить изоляцию для вас.

Объявление 3

История продолжается ниже

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание артикула

В любом случае, есть технические моменты, на которые стоит обратить внимание. Во-первых, поддержание вентиляции.

Большинство домов с незавершенными чердаками построены таким образом, чтобы наружный воздух проходил через чердачное пространство над изоляцией. Это пространство не предназначено для обогрева, а выведено на улицу для отвода влаги.

В современных домах вентиляция происходит одним из трех способов: по краям чердака; через грибовидные форточки, установленные через саму поверхность кровли; а иногда и в приподнятой жалюзи вдоль конька крыши. Из этих трех вариантов вентиляции вентиляционные отверстия по краям — это те, на которые вам нужно обратить внимание во время модернизации изоляции.

Вы должны увидеть небольшие туннели открытого пространства по краям мансардного этажа, часто образованные перегородками из белого пенопласта, которые удерживают изоляцию от нижней части крыши. Часто бывает необходимо закрепить больше таких перегородок, чтобы расширить вентиляционные туннели достаточно высоко, чтобы освободить большую высоту от дополнительной изоляции.

Объявление 4

История продолжается ниже

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

Если подрядчик по утеплению стремится срезать углы, один из способов — игнорировать необходимость держать открытыми вентиляционные каналы по краям крыши. Спросите потенциальных монтажников, что они намерены делать, чтобы вентиляционные отверстия оставались открытыми во время работы. Таким образом, они будут знать, что вы понимаете проблему, и с большей вероятностью будут честными. Проверьте, выполнили ли они его, и пожалуйтесь, если нет.

Существует несколько различных типов сыпучих изоляционных материалов, и хотя некоторые из них немного лучше других, особой разницы в характеристиках нет. Более важным является качество фирмы, которую вы нанимаете.

Выберите тот, который существует не менее двух лет; ищите компанию, которая гарантирует глубину утепления, за которую вы платите, по истечении годичного периода оседания; и рассчитывайте на разумную цену. Наем кого-то для изоляции чердака площадью 1000 квадратных футов должен стоить около 1000 долларов, в зависимости от того, сколько у вас сейчас изоляции.

Лучшая изоляция — это то, что вы можете получить бесплатно, и это то, чем трое канадцев будут наслаждаться в конце этого месяца. Примите участие в моем бесплатном розыгрыше здесь, чтобы выиграть один из трех призовых пакетов изоляции и герметизации на сумму 800 долларов США от CertainTeed Canada и DAP.

Стив Максвелл хорошо разбирается в вопросах энергетики и помогает канадцам от побережья до побережья решать проблемы, связанные с обустройством дома. Читайте, смотрите и слушайте его онлайн на BaileyLineRoad.com

Поделитесь этой статьей в своей социальной сети

Последние национальные истории

Реклама 1

История продолжается ниже

, но ваше объявление еще не загружено статья продолжается ниже.