Гидроизоляция пола в подвале частного дома: Гидроизоляция подвала изнутри своими руками: технология

Гидроизоляция подвала изнутри своими руками: технология

Защита подвала от попадания осадков и грунтовых вод является важнейшим условием безопасности и долговечности постройки. В идеале этот вопрос нужно решить на этапе строительства. Но очень часто проблемы, связанные с попаданием влаги в подземное помещение, возникают во время эксплуатации дома. При таких обстоятельствах проводится гидроизоляция подвала изнутри. При наличии некоторого строительного опыта работы можно выполнить своими руками.

Безусловно, надёжная гидроизоляция подвала должна включать защиту как снаружи, так и внутри. К сожалению, далеко не всегда необходимые работы производятся своевременно и в полном объёме. На что стоит обратить внимание, если вся работа делается своими руками:

• Переходы между различными поверхностями. К ним относятся места стыковки стен и пола, а также стен и потолка. Соседство разных материалов требует особой тщательности при прокладывании изоляции.
• Рабочие швы, то есть соединения, получившиеся во время бетонирования стен или при монтаже опалубки.
• Места подвода коммуникаций.
• Разломы и трещины, возникающие при естественной усадке дома.

Типы гидроизоляции

В зависимости от особенностей обрабатываемого участка принято выделять вертикальную и горизонтальную гидроизоляцию. Обычно выбор в пользу того или иного типа не делается – они используются совместно. Понимать их различия необходимо, так как каждый вид гидроизоляции предполагает определённые особенности монтажа материала.

Вертикальная

Этот тип изоляции необходим в том случае, когда уровень грунтовых вод на участке доходит или поднимается выше уровня пола подвала. Вертикальная гидроизоляция защищает от влаги стены подвального помещения. Как правило, одновременно с ней делается горизонтальная гидроизоляция.

Нанесение защитного состава на стены помещения.

Горизонтальная

Горизонтальный тип гидроизоляции подвала – это защита пола помещения от капиллярного проникновения влаги из грунта, а также (в комплексе с вертикальной изоляцией) от возможного поднятия подземных вод.

Обработка пола в подвале.

Проведение горизонтальной гидроизоляции подвалов изнутри является обязательным мероприятием. Изменения уровня грунтовых вод, а также увеличение ежегодного количества осадков могут серьёзно повлиять на состояние вашего дома. Этих негативных перемен можно избежать с помощью правильного подхода к строительным и отделочным работам.

Другие виды

Помимо вертикальной и горизонтальной гидроизоляции, принято выделять следующие типы:

1. Противонапорная — необходима при сильном напоре грунтовых вод (более 10 м), когда отсутствует наружная гидроизоляция и дренажная система. Для защиты здания используются различные изоляционные материалы, например, резина, уплотнители и мембраны. Под напором грунтовых вод они буквально прижимаются к стенам и не дают влаге проникнуть внутрь.
2. Противокапиллярная гидроизоляция помогает защитить подвал от сырости и влаги, поступающей через поры строительного материала.
3. Безнапорная изоляция способна защитить дом в экстренных ситуациях, например, наводнениях, паводках или обильных осадках. Для её проведения применяется битумная мастика.

Выбор материала

Выбор материала для изоляции подвала – это серьёзная задача, к которой нужно отнестись ответственно. Гидроизоляция подвала изнутри может проводиться с помощью следующих средств:

• Рулонный оклеечный материал для гидроизоляционных работ. Его плюсом является простота в нанесении и возможность создания многослойного защитного покрытия своими руками.
• Жидкий изоляционный материал для защиты внутренних поверхностей. С помощью него можно закрыть поры и микротрещины в стенах.
• Составы для проникающей гидроизоляции подвала изнутри.
• Растворы силиката натрия на водной основе (жидкое стекло). Также вместо натрия применяется кальций, смешанный с кварцевым песком или пищевой содой.

Рассмотрим основные особенности некоторых из этих материалов.

Рулонная изоляция

Рулонные материалы – это общее название для целого ряда разнообразных изоляторов на битумной или полимерной основе. Самыми распространёнными из них считаются рубероид, толь и гидроизол. Крепление к стене или полу осуществляется путём наплавления или приклеивания на мастику.

Рулонный гидроизоляционный материал.

К плюсам использования можно отнести относительно низкую стоимость и простоту использования. Минусом является хрупкость материала на морозе и повреждаемость микроорганизмами.

Жидкая резина

Основой для этого материала служат битум и полимеры. За счёт особых соединений достигается прочное сцепление изоляции с поверхностью. Такой метод отличается длительным сроком эксплуатации, устойчивостью к погодным изменениям, ультрафиолету и влаге (по этой причине жидкую резину можно применять для работ как изнутри, так и снаружи). Кроме того, такая гидроизоляция обойдётся вам совсем недорого.

Стена, покрытая жидкой резиной.

Проникающая изоляция

Название проникающей гидроизоляции говорит само за себя. Специальный состав на основе цементно-песчаной смеси и специальных химических присадок наносится на подготовленную бетонную поверхность и закупоривает все поры и микротрещины, закрывая влаге возможность попасть внутрь материала. Такое покрытие обладает хорошей устойчивостью к воздействию внешних факторов.

Нанесение проникающего гидроизоляционного состава.

В большинстве случаев проникающие изоляторы рассчитаны на обработку именно бетонных поверхностей. Однако, в продаже имеются составы, подходящие для защиты пористых материалов, таких как пенобетон.

Жидкое стекло

По своим свойствам жидкое стекло схоже с резиной. Оно быстро застывает и мешает проникновению влаги внутрь здания. Жидкое стекло продаётся в форме порошка. Перед использованием его нужно развести водой согласно инструкции на упаковке.

Так выглядит жидкое стекло.

Гидроизоляция жидким стеклом может проводиться не на всех поверхностях. Оно подходит только для бетонных стен, в составе которых присутствуют металлические частицы.

Порядок работ

Большинство профессиональных строителей убеждено, что правильнее всего защищать подвал комплексно с помощью горизонтальной и вертикальной гидроизоляции, а также дренажной системы для отвода вод.

Гидроизоляция помещений изнутри не будет эффективной без предварительной подготовки. В зависимости от этапа строительства, некоторые пункты могут пропускаться.

Начните с осмотра отмостки. Её ширина должна составлять не менее 1-1,5 м. На ней должны отсутствовать крупные трещины и другие механические повреждения. При необходимости устраните их и укрепите отмостку.

Далее, тщательно обследуйте подвал. Вам нужно обнаружить источники поступления влаги. Во время работы уделите им особое внимание.

Как провести гидроизоляцию подвалов изнутри своими руками? Вне зависимости от того какой материал вы выберете, работа проводится по одной схеме.

1. Очистите поверхность стен и пола от всего лишнего, заделайте все сколы и трещины, произведите грунтовку.
2. Начните с укладки гидроизоляции на пол. Край изоляционного материала должен подниматься на стены на высоту 30 см.
3. Далее, уложите слой изоляции на стены так, чтобы он, в свою очередь, заходил на подготовленный пол как минимум на 15 см.
4. Работа завершается установкой вентиляционной системы. Для подвалов подходят два типа вентиляции: естественная и искусственная. Естественная вентиляция предполагает наличие приточно-вытяжной системы, воздух в которой циркулирует благодаря действию законов физики. Также она подразумевает наличие специальных отверстий (так называемых продухов) в фундаменте здания. Искусственная вентиляция включает установку дополнительных вентиляторов и осушающего оборудования по периметру помещения. Вентиляция будет работать совместно с гидроизоляцией, оберегая подвал от сырости.

Сегодня доступно множество материалов, которые можно использовать для устройства гидроизоляции подвала изнутри. Простым в использовании бюджетным вариантом является специальная изолирующая краска. Её преимуществом является простота заполнения швов, что особенно важно при устройстве изоляции внутри подвала своими руками.

Как внешняя, так и внутренняя гидроизоляция подвала чаще всего делается тогда, когда уровень грунтовых вод снижается. Весной и осенью он поднимается до максимальной отметки, и работы могут быть затруднены повышенной влажностью в помещении.

Изоляцию подвала изнутри своими руками можно сделать на любом этапе строительства и даже тогда, когда дом уже начали эксплуатировать. Если по каким-то причинам защита от влаги не была сделана своевременно, не стоит ждать серьёзных проблем, лучше решить этот вопрос в ближайшее время. Воспользовавшись советами этой статьи, вы сможете сделать свой подвал сухим и безопасным для использования.

Гидроизоляция пола по грунту: земляного в подвале

Покрытию пола необходима обязательная защита от губительного воздействия влаги. Особую важность эта задача приобретает в случае основания по грунту, которые нередко обустраивают в условиях теплого климата. Здесь одинаково важна как гидроизоляция земляного пола, так и бетонного, поскольку в первом варианте она отсекает капиллярное проникновение влаги из грунта, а во втором – предотвращает ее поглощение стяжкой из бетона.

Для чего необходима гидроизоляция пола по грунту: чем опасна проникающая влага

На какой-то глубине грунта располагается водонасыщенный слой. Поскольку любой почве в какой-то степени свойственна водопроницаемость, то, естественно, что по мере своей пористости она впитывает в себя влагу. Капиллярный подъем тем больше, чем более плотным окажется грунт, а поры в нем будут тоньше.

Влага даже в случае плотной и жирной глины очень медленно, но поднимается над водоносным слоем по крайней мере на 12 м.

Если в зоне подъема влага встретит какое-нибудь препятствие, скажем, бетонный пол, то происходит его постепенное насыщение капельками жидкости и парами воды. Соли из почвы, растворенные в вод, медленно разъедают бетон и разрушают структуру древесины, сокращая тем самым эксплуатационный срок полов.

Более того, попавшая в поры бетона влага расширяется при замерзании примерно на 9% и разрывает его. Образовавшиеся при этом микротрещины открывают дорогу активному проникновению влаги. К тому же чередующиеся циклы «замерзание-таяние» медленно превращают дерево в труху, а бетон полностью растрескивается.

Эта проблема совсем не нова, и для ее разрешения есть немало способов, но в любом случае для этого необходима грамотная гидроизоляция пола, которая в первую очередь требует наличия «подушки» под строением.

Слоистая «подушка» под грунтовый пол

Слоистость основания, позволяет избежать образования ям и провалов – нежелательных последствий, которыми чревато естественное оседание почвы. Структура такой конструкции определяется особенностями почвы, находящейся под строящимся домом.

Последовательность слоев в «пироге»

«Снизу вверх» материалы располагаются в следующей последовательности.

Плотный грунт. На этом этапе сильно уплотняется природное земляное основание. В этих работах используют специальные инструменты, например, нивелир.

Подсыпка. Ее выполняют в два слоя, каждый порядка 10 см. В качестве материала используют щебень, желательно, крупной фракции и песок – без каких-либо ограничений. Все следует максимально уплотнить. Подсыпка не дает воде капиллярно проникнуть в слои повыше и обеспечить для дальнейших работ выравнивающее основание. Если расстояние от УГВ (уровень грунтовых вод) до основания более двух метров, то щебень можно заменить керамзитом.

А вот заменять его битым кирпичом или аналогичным материалом недопустимо.

Уложив все три слоя, переходят к последующим этапам. Какими они будут, зависит от типа будущего пола, будет ли он деревянный или бетонный.

 Пол в подвале дома

Правильное устройство гидроизоляции пола подвала предполагает ряд мероприятий, которые включают работы с  фундаментом и устройство вокруг дома дренажной системы. Первоочередно изучают особенности грунта под строение, то есть рельеф и его насыщенность грунтовыми водами.

Устройство при низком УГВ

Чаще всего утрамбованной тщательным образом песчано-гравийной подушки в 10-15 см бывает достаточно, чтобы удержать проникновение подземных вод в подвал. Подоснову очищают и выравнивают. Можно уложить также глину и уплотнить. Далее заливается армированная стяжка из бетона, которую выдерживают примерно две недели. Стяжку покрывают мастикой и укладывают рулонную гидроизоляцию с захлестом на стены. Полотна изоляции стелют с нахлестом в 10 с и сваривают газовой горелкой.

На супесчаных грунтах рекомендуется подоснову дополнительно укрывать геотканью.

Устройство при высоком УГВ

При поднятии вод из грунта выше, чем уровень пола в подвале, их напор увеличивается и подходы к выполнению отделочных работ в подвале, соответственно, изменяются.

УГВ до 20 см от пола подвала. На стены подвала наносится обмазочная гидроизоляция и устраивается «замок» из глины. Под подготовку бетонного основания также используют жирную мятую глину.

Сегодня для устройства «замка» используют и другую технологию – бентонитовую. Бентонитовая глина, лежащая в ее основе, имеет высокие коллоидные свойства, что позволяет ограничить высоту защитного слоя в 1-2 см. Бетонит закладывают между геотестилем или картоном.

УГВ на высоте 20–50 см от пола. Поверхность пола в подвале выравнивается при помощи цементной стяжки, и потом по подготовке из бетона в два слоя стелют рулонный материал. Снизу конструкция находится под большим гидростатическим давлением. Чтобы уравновесить его, поверх гидроизоляции необходимо уложить бетон.

УГВ на высоте более 50 см. В этом случае используют три слоя рулонных материалов или гидроизол и устраивают плиту из железобетона. Она должна быть заделана в стену подвала, воспринимающей гидростатическое давление, создаваемое грунтовыми водами, так как работает на изгиб. Кроме того, вдоль стен подвала места их стыка с основанием изолируют битумно-полимерными лентами.

Для повышения гидрофобности цементно-песчаных основ рекомендуется использовать также пенетрирующие материалы. В их состав входят добавки из химически активных веществ. Посредством капиллярной влаги через открытые поры они попадают в толщу подосновы. При их взаимодействии с составляющими бетона, формируются нитеобразные кристаллы, сужаясь они понижают водопроницаемость.

Использование жидкой резины

Жидкая резина позволяет получить бесшовную поверхность, полностью изолирующую от воды. Учитывая недостаточную прочность резины к механическим повреждениям, поверх нее для защиты укладывают геотекстиль и заливают армированной бетонной стяжкой. В этом случае она выполняет две функции: защищает от повреждения и прижимную при подъеме грунтовых вод.

Гидроизоляция бетонного пола по грунту

При устройстве пола из бетона необходимы те же три базовых слоев «пирога». Однако он требует серьезного подхода. Это связано с противоречием между структурой почвы и бетона: первый – подвижный, а второй – монолит. Необходимо учесть и совместить оба этих фактора, обычно используют два возможных способа.

Последовательность в первом варианте имеет следующий вид:

• За песчаной частью укладывается другой из мелкого гравия.
• В качестве черновой стяжки гравий заливается не толстым слоем из раствора цемента и песка.
• Максимальный перепад высот на каждые 2 м составляет 3 мм.
• Далее укладывают рулонный материал – два слоя. Чаще для этого применяют толь или рубероид. Стыки изолируют газовой горелкой.

Гидроизоляционные материалы должны быть без посыпки.

• После укладки теплоизоляции выполняют чистовую стяжку.

Во втором варианте первый гидробарьер создают при помощи полиэтиленовой пленки, уложенной поверх песчаного. Все стыки должны быть изолированы при помощи скотча или другого непроницаемого материала на клеевой основе.

Даже минимальных повреждений достаточно, чтобы пленка перестала служить изолятором.

Далее укладывают черновую стяжку из стандартного цементно-песчаной состава. Ее толщину ограничивают 50-70 мм. По черновому полу укладывают гидроизоляцию. Для нее подойдет любой рулонный материал – будь то мембрана или рубероид. Затем по порядку – теплоизоляция и чистовая стяжка. При поверхностном расположении грунтовых вод имеет смысл дополнительно устроить гидроизоляцию по грунту.

© 2021 prestigpol.ru

Гидроизоляция стен и пола в подвале

Гидроизоляция подвала или погреба от проникновения грунтовых вод или верховодки может быть выполнена либо СНАРУЖИ либо ИЗНУТРИ.

Вода в подвале появится, если не сделать вовремя и правильно гидроизоляцию фундамента. Её может быть немного, только, что стены сырые, а может и так, что лужи на полу. Зависит от того, сколько влаги «за бортом».  Дождливая осень — в погребе вода. Была снежная зима? — Весной затопит подвал.

Что делать, когда в подвале вода?

Решение 1. Сделать гидроизоляцию подвала или погреба внутри.

Для подобных работ компания Технопрок предлагает два вида гидроизоляционных материалов:

• сухие пенетрирующие гидроизоляционные смеси;
• жидкие полимерные гидроизоляционные составы.

Далее расскажем, что, для каких случаев выбрать и как правильно применить.

Решение 2. Всё-таки исправить ошибку и отсечь воду снаружи.

Откопать по периметру дом и сделать ремонт гидроизоляции фундаментных стен. Затем сделать гидроизоляцию пола подвала и поверх уложить армированную стяжку. Подобным образом решают проблему 5…10% обнаруживших воду в подвале. Почему так мало?

Потому, что мало кто желает откапывать свой дом по периметру. Трудоемко, долго, грязно и дорого. В ряде случаев — невозможно. Например, если здание в городе, вокруг плотная застройка, проложены коммуникации и дороги. Откопать и отсечь воду снаружи — уже поздно. Поэтому большинство выбирает гидроизоляцию подвала или погреба изнутри.

Как сделать погреб сухим? Защита от грунтовых вод.

Сделать гидроизоляцию подвала, защитить его от грунтовых вод и сделать погреб сухим, Вам помогут специальные материалы компании Технопрок.

Наши материалы отлично подходят и для гидроизоляции подвала в несколько сотен или тысяч квадратов под большим современным зданием, и для гидроизоляции погреба под небольшим садовым домиком.

 Все наши материалы экологически безопасные, без запаха, не выделяют вредных веществ. Поэтому их без опасений можно применять для гидроизоляции изнутри.

Сухая гидроизоляция подвала

Предлагаем 3 вида сухой гидроизоляционной смеси. Это материалы под торговой маркой Пломбизол.

Пломбизол напорный. Для остановки активной протечки. Гидропломба, если из стены подвала через отверстие или трещину хлещет вода, пусть даже под большим напором.

Пломбизол  расширяющийся. Для финишной обработки стен в местах, где была установлена гидропломба. Также применяется, как гидроизоляционная штукатурка. Наносится по всем стенам подвала, толщиной 10…15мм.

Пломбизол проникающий. Этим составом хорошо пропитать стены погреба или подвала, пока они сухие. Это своего рода страховка. В этом случае подвал не затопит. Если сани летом не были приготовлены, то проникающий состав применяется в комплексе с расширяющим и напорным. Очередность укладки определяют по месту, исходя из конкретных условий.

На видео показано, как сделать водонепроницаемый кессон в небольшом погребе гаража. Точно также следует поступать, если требуется гидроизоляция подвала, колодца, подземного паркинга и т.п.

Все три материала применяются для погреба или подвала без каких-либо ограничений и условий. Все три материала применяются по сырым и влажным поверхностям. Более того, если бетон сухой, то его необходимо увлажнить.

Затопило? Площадь небольшая? Требуется обработать стены? Используйте сухую гидроизоляцию подвала Пломбизол.

На горизонт Пломбизол наносят локально. Например, снизу бьёт фонтан. Его закупоривают гидропломбой, а поверх — слой расширяющегося состава.

На больших горизонтальных площадях расширяющийся Пломбизол в качестве финишного покрытия пола не используют. Как штукатурка для стен — да, как стяжка пола — нет.

Для гидроизоляции пола подвала, погреба, подземного паркинга и пр. помещений ниже уровня земли, рекомендуем использовать жидкую гидроизоляцию подвала мастиками и эмульсиями.

Жидкая гидроизоляция подвала

Предлагаем 3 марки жидкой резины.

• Жидкая резина двухкомпонентного нанесения Рапидфлекс. Распыляется автоматизированно специальной установкой. По консистенции — жидкость. Гидроизоляция подвала под эксплуатируемые коммерческие помещения.
• Жидкая резина двухкомпонентного нанесения ТЕХНОПРОК. Всё то же самое, что и для материала Рапидфлекс.
• Жидкая резина однокомпонентного нанесения Эластопаз. Чаще всего наносится вручную. При наличии безвоздушной установки высокого давления, наносится автоматизированно. По консистенции — паста. Гидроизоляция погреба или подвала.

Выбор ручного или автоматизированного нанесения обуславливается исключительно объемом работ. Если площадь под гидроизоляцию погреба или для гидроизоляции пола подвала маленькая, допустим 40м2, то легко и удобно обмазать жидкой резиной Эластопаз вручную. Если же требуется сделать гидроизоляцию подвала 1000м2, то требуется жидкая резина ТЕХНОПРОК и автоматизация.

Применение любой жидкой резины в подвале имеет ограничения.

Правило для жидкой резины в подвале

Применять жидкую резину в мокром сыром не проветриваемом подвале запрещается. Подвал или погреб  следует высушить и лишь затем наносить жидкую резину.

Объяснение простое: всё это продукты на водной основе. До тех пор, пока они не застынут, не перейдут в «резиновое» состояние, вода для них — растворитель.

Также следует обеспечить вентиляцию помещения. Если, например, нанести жидкую резину на пол и стены подвала, где нет вентиляции, и закрыть люк, то сложно сказать, когда мастика высохнет и высохнет ли вообще.

Покрытие из жидкой резины следует прижать к изолируемому основанию. Если это пол, то уложить усиленную стяжку. Если это стена, то установить прижимную стенку.

Гидроизоляция пола подвала жидкой резиной

О том, как сделать гидроизоляцию пола погреба или подвала жидкой резиной, расскажем на конкретном примере из портфолио компании Изотех, партнера и официального подрядчика компании Технопрок.

Отметим, если речь идет о гидроизоляции погреба или пола в небольшом подвале, то фирма-подрядчик на такую работу не пойдет. Минимальный объем начинается от 100м2. Впрочем с материалами Технопрок не сложно сделать гидроизоляцию погреба самостоятельно.

Итак, заказчик предложил ООО «Изотех» выполнить гидроизоляцию пола подвала административного здания в Москве. Подвальное помещение не эксплуатировалось, было захламлено и отсырело.

Так как здание располагается на оживленной московской улице, где проложены всевозможные коммуникации, то вопрос гидроизоляции подвала снаружи даже не рассматривался.

Пример правильной гидроизоляции пола подвала

На первом этапе — очистка. Обязательное осушение и вентиляция подвала или погреба. Затем — выравнивание пола, где это необходимо.

На следующем этапе — непосредственно гидроизоляция пола подвала здания. В данном случае использовалась жидкая резина Рапидфлекс, которая наносится автоматизированно.

Жидкая резина Рапидфлекс поставляется в бочках 200кг. Здесь потребовалось два десятка бочек. На данном объекте расход жидкой резины был согласован с заказчиком 6кг на 1 квадратный метр.

После нанесения жидкой резины необходимо выждать, пока материал высохнет. Настоятельно рекомендуется принять меры по вентиляции помещения.

На следующем этапе гидроизоляции подвала необходимо создание прижимного слоя там, где возможно воздействие воды, направленное на отрыв гидроизоляционной плёнки.

Зачем нужна стяжка поверх гидроизоляции пола подвала

В данном случае, это горизонтальная поверхность, т.е. пол. Именно на полу стояли лужи, а стены были более-менее сухие. Т.е. вода затапливала подвал именно снизу. Соответственно и сейчас она будет пытаться оторвать гидроизоляционное покрытие. Конечно, это сложно, т.к. зацепление на каждом квадратном миллиметре и адгезия у жидкой резины с бетоном — превосходная — 0,34МПа.

И, тем не менее, если гидроизоляция подвала выполняется изнутри напыляемым, обмазочным, наплавляемым или оклеечным материалом, то такое покрытие следует прижать к основанию. Иными словами, следует приложить силу в направлении обратном движению воды.

В данном случае, повторимся, «придавить» требовалось лишь гидроизоляцию на полу, т.к. стены были сухими. И то, что это пол оказалось весьма удобно. Потому, что позволило одним выстрелом свалить двух зайцев. Какой же «заяц» второй?

Дело в том, что жидкая резина позволяет получить бесшовное резиновое покрытие, которое на 100% защитит от воды, но… не защитит от механических повреждений. Как и обычную резину, [жидкую] резину можно проколоть или прорезать.

И чтобы защитить водонепроницаемый слой от каблуков, сапогов, ломов, стульев, ножей и пр. и пр. требуется стяжка поверх гидроизоляции.

Обратите внимание, что пол застелен неким материалом белого цвета. Это — геотекстиль.

Сразу поверх резины стяжку не делают. Обязательно нужен разделительный слой. Этот слой удобно сформировать, раскатав рулон геотекстильного полотна. Затем поверх разделительного слоя укладывается арматура.

И на следующем этапе заливается бетонный раствор — идет устройство армированной выравнивающей цементной стяжки по полу подвала, гидроизолированного жидкой резиной.

Теперь осталось подождать, пока стяжка высохнет и наберет прочность. На этом работы по гидроизоляции подвала завершены.

На фото показана гидроизоляция большого подвала административного здания. А как сделать гидроизоляцию погреба или небольшого подвала?

Точно также. Принцип и этапы техпроцесса те же. Только всё упрощается, т.к. площадь меньше. Поэтому удобнее использовать однокомпонентную жидкую резину Эластопаз ручного нанесения.

Причины сделать гидроизоляцию внутри подвала

В крупных городах уже не редкость, когда в подвальных и полуподвальных помещениях устраивают кафе, магазины, склады, офисы и прочие заведения малого бизнеса. Собственники зданий давно поняли, что подвалы тоже можно сдавать в аренду.

Во вновь построенных многоквартирных домах (которые, как правило, отличаются большой этажностью, но занимают небольшую участок земли) зачастую в подвалах располагаются все домовые коммуникаци: насосы ХВС и ГВС, отопительные системы, серверные интернет провайдеров и телефонных операторов и пр.

В подвальных помещениях обустраиваются подземные автостоянки, гаражи. Оно и понятно, — в современных городах стоимость земли высокая, поэтому на небольшом пятачке строится многоэтажное здание, которое уходит на многие метры вглубь.

В южных регионах, в частном секторе зачастую полуподвалы используются как жилые помещения. Летом приятная прохлада обеспечена даже в самый солнцепек.

И конечно, подвал, в классическом понимании, — это помещение, где хранятся дары земли, соленья и варенья, т.е. погреб. Устройство и гидроизоляция погреба — это обязательный атрибут сельской и дачной жизни.

И всё же, самый простой и надежный способ гидроизоляции подвала — это снаружи жидкой резиной, т.е. гидроизоляция фундамента на этапе строительства. Если правильно сделать, то подвал будет сухим всегда.

видео-инструкция как сделать своими руками, особенности стяжки, цена, фото

У многих застройщиков возникает вопрос, как сделать пол в подвале дома, чтобы он служил не только прочным основанием, но и надежным барьером для проникновения влаги из грунта.

Если в жилых помещениях главное – ровная плоскость, то в подвале пол подвергается множественным воздействиям – давлению грунта, воздействию грунтовых вод.

Пол в подвале должен защищать строение от неблагоприятных воздействий

Основные моменты, на которые следует обратить внимание при устройстве пола

Итак, у вас имеется частный дом, в котором уже есть крыша, и осадки не попадают внутрь. Можно приступать к работам в подвале, все их можно разделить на несколько этапов, каждый из которых важен и влияет на конечный результат.

Один из вариантов, по которому делается стяжка пола в подвале дома

Подготовительные мероприятия

Сюда можно отнести целый ряд действий:

• Вначале необходимо определить глубину залегания грунтовых вод, от этого будет зависеть перечень дальнейших работ. Чем он выше, тем более сложными будут работы.
• Далее следует определить высоту будущего подвала, обычно высоты в 2-2. 2 метра вполне хватает. Но, если грунтовые воды залегают слишком близко, высоту можно уменьшить, это может значительно упростить работы.
• Следует рассчитать примерный объем необходимых материалов и предусмотреть, как будет выноситься грунт из котлована.
• Очень важный момент – устройство качественной системы вентиляции подвала в доме, от этого зависит атмосфера в помещении, и, даже если ваш пол не будет пропускать воду из грунта, он все равно будет сырым из-за внутреннего конденсата.

Если заранее не предусмотреть систему вентиляции, придется устраивать ее позже

Земляные работы

Если заранее яма не была выкопана, предстоит достаточно значительный объем работ по переноске или перевозке грунта. На этом этапе не помешает пара помощников.

Конфигурация ямы выбирается исходя из желаемого размера:

• Следует учесть, что сбоку будут возводиться либо заливаться из бетона стены и займут определенное пространство.
• Пол требует еще большего внимания, так как для него требуется устройство подушки из песка и щебня, слой теплоизоляционного материала, а также стяжка, толщина которой должна составлять как минимум 5 см, но лучше сделать ее чуть толще для надежности.

Подготовка основания

На этом этапе необходимо сделать следующие операции:

• Проверяется уровень, при необходимости лишняя почва удаляется. Если вы решили устроить глиняный замок, то слой материала должен составлять около 10 см.
• Далее следует сделать дренажный слой, который состоит из 5-10 см щебня и 10-20 см песка либо гравия. Основание необходимо тщательно утрамбовать и выровнять.
• Далее необходимо провести гидроизоляцию пола подвала, существует множество способов, но самый простой – специальная очень прочная пленка. Это материал большой толщины, по которому можно передвигаться. Кроме того, она достаточно долговечна и сохраняет свои свойства на протяжении многих лет.
• На защищенное основание укладывается слой теплоизоляции слоем как минимум 5 см. Самый распространенный и проверенный вариант – листы пенополистирола, можно использовать экструдированный полистирол, который еще прочнее. Он укладывается прямо на клеенку.

Совет!
Клеенку лучше всего присыпать худым бетоном – это смесь с малым содержанием цемента, которая заберет излишки влаги при заливке стяжки.

На фото: пленка должна заводиться на стены, а пенопласт должен укладываться аккуратно

• На следующем этапе либо укладывается еще один слой гидроизоляции, либо сразу кладется сетка для армирования с толщиной проволоки не менее 3-х мм.
• Далее заливается стяжка, перед этим можно выставить маяки на раствор. Толщина ее должна составлять как минимум 5 см, но лучше 8-10 см.

На этом работы по устройству пола можно считать выполненными. Но все же стоит рассмотреть еще некоторые факторы, соблюдение которых позволит провести работы с максимальным качеством.

Армирование – важный этап устройства стяжки

Особенности технологии при работе по устройству полов

Чтобы ваша стяжка не трескалась и не расслаивалась, стоит соблюдать несколько простых технологических требований:

• На поверхность стяжки ни в коем случае не должна попадать вода, как минимум она оставит разводы, а может служить и причиной отслоения материала.
• Если размер помещения превышает 6 метров, необходимо сделать компенсационный шов, который призван предотвратить растрескивание стяжки. Работа проводится с помощью алмазного диска, ее можно проводить и на свежезастывшем основании.
• Созревание бетона при температуре 21 градус и выше происходит в течение 5 суток. Если температура ниже, этот процесс занимает от недели до 10 дней.
• Как известно, пользоваться основанием можно не ранее, чем через 3 недели после заливки. Именно такой срок требуется материалу для набора оптимальных прочностных характеристик.
• Чтобы ускорить созревание бетона и обеспечить ему наилучшую прочность на пол рекомендуется застелить мешковину, которую необходимо периодически увлажнять или поливать пол водой (что не очень рекомендуется в подвальном помещении).

Как рационально организовать работу по устройству стяжки

Чтобы работа прошла максимально быстро и четко, следует делать все работы рационально:

• Если вы делаете все своими руками, позаботьтесь, чтобы все необходимые материалы были приобретены до начала работ, иначе вам придется вылезать из подвала и ездить по магазинам, что значительно замедляет и усложняет работу.
• Следует заранее подвезти песок и установить бетономешалку максимально удобно для работы. Если у вас ее нет, можно взять ее в аренду на день – цена за сутки небольшая. Но, если у вас будут нестыковки, придется держать оборудование дольше, чем нужно, и переплачивать.
• Как известно, в процессе работы необходимо передвигаться по полу, поэтому заливать стяжку необходимо вначале вдоль стен, далее заливать самую дальнюю сторону и постепенно двигаться к выходу.
• Если в растворе попадутся комки, их необходимо разбить лопатой либо шпателем. С помощью шпателя можно распределять раствор, а с помощью правила плоскость выравнивается.
• Все изъяны поверхности можно подправить примерно в течение часа, после этого бетон начнет схватываться, и вы можете испортить поверхность.

Совет!
Раствор в подвал лучше подавать не ведрами – это слишком тяжело.
Гораздо проще сделать желоб из дерева и застелить его клеенкой – подача заметно упростится.

Желоб можно использовать как с миксером, так и с бетономешалкой

Дополнительная гидроизоляция пола в случаях, когда грунтовые воды располагаются слишком высоко

Мы рассмотрели, как залить пол в подвале дома, чтобы он был долговечным и надежно защищал от влаги. Но если уровень грунтовых вод находится выше уровня пола, то она будет проникать даже через качественную гидроизоляцию. В этом случае необходимо провести дополнительную защиту: нужно провести обработку пенетрирующим составом.

Этот тип составов проникает в конструкцию и закупоривает все поры, кристаллизуясь в низ. Для качественного проведения работ необходимо чтобы строго исполнялась инструкция, иначе польза от обработки будет низкой.

Так осуществляется проникающая гидроизоляция подвала

Вывод

Пол в подвале в частном доме не очень сложен в исполнении, тем не менее, существует ряд нюансов, несоблюдение которых чревато сыростью и плесенью. Видео в этой статье наглядно покажет некоторые особенности работы по устройству стяжки.

Отличная статья 0

Методы гидроизоляции подвала — iZOLER

Талые и грунтовые воды – вот те причины, по которым срок эксплуатации фундамента и жилого дома в целом сокращается в несколько раз. Испокон веков с этим борются любыми средствами. Опыт накоплен большой. Но до сих пор владельцев частных домов беспокоит такой вопрос, как гидроизоляция подвала.

Способы гидроизоляции

В первую очередь необходимо решить, с какой стороны будет проводиться гидроизоляционный процесс: изнутри или снаружи. Оптимальный вариант – снаружи.

Наружная

Еще на стадии сооружения фундамента стоит обеспечить его защиту от влаги. Вариантов здесь несколько:

1. Обмазочная.
2. Штукатурная.
3. Оклеечная.

Один из оптимальных вариантов: нанести на стенки фундамента штукатурный раствор, обработать его горячим битумом, а затем рядом поднять стенку в полкирпича. В дополнение заливаются отмостки шириной 1,5 м, монтируется ливневая канализация.

Если уровень грунтовых вод достаточно высок, то обязательно устраивается дренаж.

Внутренняя

Внутренняя гидроизоляция подвалов производится в том случае, если наружная была выполнена некачественно или уровень грунтовых вод настолько высок, что создает большое давление на стенки фундамента. Они, в свою очередь, не могут выдержать напора воды. Хотя и атмосферные осадки создают условия проникновения влаги внутрь подвального помещения. Существует три основных типа изоляции подвалов изнутри:

1. Противонапорная.
2. Безнапорная.
3. Противокапиллярная.

Первая используется, если УГВ выше пола подвала. Вторая, если количество выпадающих осадков в регионе достаточно большое. Третий вариант – это так называемая проникающая гидроизоляция. Она (самая современная) сегодня используется чаще всех остальных при любых условиях эксплуатации здания.

Материалы для гидроизоляции

Гидроизоляционные материалы на рынке представлены большим ассортиментом. Всех их можно условно разделить на несколько категорий. Все зависит от способа нанесения и от принципа действия: обмазочные, гидрофобные (инъекционные), оклеечные (рулонные), проникающие. Далее рассмотрим, чем и как сделать гидроизоляцию подвала в частном доме. Особое внимание уделим выбору материалов, их точному назначению и способу нанесения на узлы конструкций дома.

Обмазочные

В эту категорию в основном входят различного рода мастики на основе битума, цемента или полимеров. Некоторые наносятся в холодном виде, другие в горячем. Битумная мастика и цементные смеси наносятся толстым слоем, полимерные эмульсии тонким.

Механизм действия

Многие специалисты предпочитают работать с мастиками холодного нанесения. Они создают на стенках подвала в частном доме толстый защитный слой, который проникает во все трещинки бетона или кирпичной кладки. На поверхности образуется бесшовная пленка с высоким показателем эластичности. Обратите внимание, что для швов (узлов) используется специальная битумная мастика. Узел соприкосновения сначала расшивается, затем заполняется цементным раствором, и уже после его высыхания обрабатывается мастикой.

Способ нанесения

Технология нанесения мастики достаточно проста. Для этого потребуется или кисть, или валик. Материал наносится по типу краски. Главное, равномерно распределить мастику по всей обрабатываемой поверхности. Полосы наносятся внахлест относительно друг друга. Некоторые мастики называют жидкой резиной. К ним можно отнести марку «Эластомикс» или « Эластопаз».

Учтите, это неплохой способ гидроизоляции подвала, но его можно использовать только в том случае, если проведена внешняя изоляция фундамента. Жидкая резина не может сама выдержать напора воды даже с небольшим давлением.

Жидкое стекло

В категории гидроизоляционных материалов жидкое стекло занимает определенное место. Кто-то относится к нему с недоверием, кто-то считает его отличным гидроизолятором. Во всяком случае, технология его использования известна давно.

Техника применения

Жидкое стекло чаще всего наносят снаружи фундамента. При этом его разбавляют водой в соотношении 1:2. Швы и узлы конструкции обрабатывают с особым вниманием. Основное требование – прочная и ровная поверхность без жировых и масляных пятен. Поэтому перед тем как наносить жидкое стекло на обрабатываемую плоскость, последнюю придется подготовить. Наносится материал с помощью кисти, щетки или валика. По сути, это все та же обмазочная гидроизоляция подвала по типу окраски. Есть и другой вариант использования жидкого стекла. Его вносят в цементный штукатурный раствор, которым обрабатывают стенки подвала внутри. Такие смеси создают отличный гидрозащитный слой.

Оклеечные

Оклеечная (рулонная) гидроизоляция может быть использована как снаружи, так и изнутри. Чаще всего ее применяют снаружи. Для этого стенки фундамента подготавливают: выравнивают до перепада в 2 мм, обрабатывают битумной эмульсией, затем укладывают рулоны (рубероида, толи и прочих) полосами внахлест. Обработка швов производится непрерывно, то есть нельзя стыковать две полосы на стыке двух плоскостей. Рулонная гидроизоляция очень чувствительна к механическим нагрузкам, поэтому специалисты советуют устанавливать к фундаменту прижимную стенку из кирпича. Так поступают и с рубероидом, и с гидроизолом, и с другими материалами.

Проникающая

Проникающая гидроизоляция – это современная технология, которая в основном используется для внутренней обработки. Ее основное назначение – сделать бетон водонепроницаемым. На сегодняшний день – это лучшая гидроизоляция для подвальных помещений, которую можно сделать своими руками.

Состав и свойства

Фактически это смесь, в которую входят цемент, кварцевый песок и активные химические добавки. Именно последние проникают вглубь бетонной конструкции, закупоривая капилляры, по которым вода проникает внутрь помещения. Глубина проникновения до 25 см.

Способ применения

Чтобы проникающая гидроизоляция после нанесения прослужила долго, необходимо бетонную стену очистить от высолов. Это можно сделать железной щеткой вручную. Но лучше воспользоваться дрелью с железной щеткой на ней или промыть поверхность водой под напором. В любом случае обрабатываемая поверхность должна увлажняться. И чем глубже влага проникнет в бетон, тем глубже проникнут и химически активные добавки, закупоривая капилляры. Специалисты рекомендуют на 1 м² поверхности нанести 5 л воды. Оптимальный вариант – наносить воду в несколько слоев с впитыванием предыдущего. Сам раствор наносится на стены в два слоя с помощью кисти, шпателя или валика. Второй слой наносится перпендикулярно первому после обязательного высыхания последнего. Далее проводится еще одно увлажнение обработанных поверхностей небольшим количеством воды. Но есть у этого варианта и один минус – использовать его можно только для обработки бетонных конструкций. При этом качество бетона должно быть высоким с трещинами не более 0,4 мм глубиной.

Гидрофобная

Гидрофобная инъекционная гидроизоляция подвала – это одна из самых лучших, но очень сложных технологий защиты подвальных помещений от воды. Для этого используются различные гели на основе полимеров или акрилатов. Суть принципа действия этого вида изоляции заключается в том, что гели, соприкасаясь с водой, начинают твердеть. Поэтому их закачивают в места проникновения грунтовых вод из специальных емкостей или баллончиков. Для этого в бетонных стенах и полу высверливаются отверстия диаметром 12-20 мм. Одни отверстия сквозные, другие глухие. Их распределяют поочередно через каждые 30-50 см. Самостоятельно провести этот вид гидроизоляции сложно. Особенно сложно определить место проникновения влаги. Поэтому без специалистов эту работу не сделать.

Схема гидроизоляции

Гидроизоляция подвала своими руками обычно включает в себя несколько типов проводимых работ. Все будет зависеть от УГВ.

Высокий уровень грунтовых вод

Если уровень высокий, то надо в первую очередь соорудить дренажную систему, обмазать внешние стенки фундамента битумной мастикой или наклеить рулонную гидроизоляцию, поднять прижимную стенку. Затем перейти внутрь подвала и обработать все поверхности (пол и стены) противокапиллярной защитой и жидкой резиной.

Низкий уровень грунтовых вод

Если УГВ низкий, то хорошие отмостки и ливневка должны сооружаться обязательно. Производится внешняя обмазочная изоляция или оклеечная (например, рубероидом). Изнутри лучше всего использовать комплексный подход с применением нескольких материалов.

Ход внутренних работ

Многослойное устройство изоляции – это гарантия защиты помещения от влаги. О том, как правильно выполнить весь комплекс работ можно узнать ниже.

Подготовка поверхности

Начинать надо с подготовки. Для этого полы и стены выравниваются. На пол можно залить стяжку, стены оштукатурить. Затем на все поверхности наносится капиллярная гидроизоляция с помощью кисти или валика. Слой изоляции 1-2 мм. Выжидаем, когда все просохнет. Дальше еще один такой же слой.

Укладка материала

Теперь можно использовать рулонный материал. Его полосы укладываются в виде корыта, то есть от верхнего края стены по полу и до верхнего края противоположной стены. Оптимальный вариант – уложить в два слоя, перпендикулярных друг другу с перехлестом. Рулонный материал можно заменить обмазочным.

Гидроизоляция подвала изнутри в частном доме

Гидроизоляция подвала по набору операций не отличается — будь то небольшой подвал, или гидроизоляция паркинга. И то и другое – заглубленные помещения.

Гидроизоляция подвала частного дома в СНТ «Михайловское» не заняла много времени. Гидроизоляция подвала была выполнена за два дня.

В любом случае гидроизоляция подвала начинается с анализа причин появления воды. Как правило, специалист по гидроизоляции может установить от чего протечка по телефону в течение пары минут, если хозяин дома готов ответить всего на несколько вопросов:

• из чего сделан подвал – монолит, кирпич, блоки;
• заглубленность подвала;
• размеры помещения;
• проводилась ли гидроизоляция подвала ранее;
• какие проблемы и как давно наблюдаются.

Здесь мы наблюдаем протечки по швам примыкания пола со стенами, протечку по шву импровизированного приямка, а также возможное мокрение стен. Внешняя гидроизоляция не была произведена должным образом. Рулонная гидроизоляция была наклеена кое как. В итоге рулонная гидроизоляция просто не сработала.

В зависимости от ответов выбирается стратегия работ, по которой будет проводится гидроизоляция подвала. В основном, можно обойтись стандартными вариантами, по которым будет сделана гидроизоляция:

• наружная гидроизоляция – шовная гидроизоляция и обмазочная гидроизоляция;
• внутренняя гидроизоляция – также гидроизоляция шва, гидроизоляция стен и гидроизоляция пола;
• инъектирование бетона – крайний случай для небольшого подвала, если выясняется, что проблема застаревшая, бетон залит плохо, давление воды очень сильное.

В этом случае по ряду факторов специалисты по гидроизоляции «Оптимум Прайс» выбирают вариант: внутренняя гидроизоляция.

Гидроизоляция подвала изнутри выполнена стандартными этапами:

• гидроизоляция швов;
• гидроизоляция стен;
• гидроизоляция пола.

Немного отходим от шаблона в виду конструктивных особенностей подвального помещения, над которым не будет установлена крыша – это отдельно стоящий погреб. Делается обмазочная гидроизоляция снаружи – внешняя гидроизоляция.

Итак гидроизоляция погреба, она же гидроизоляция подвала выполнена. Хозяину осталось позаботиться лишь о правильной вентиляции. Иногда проблемы с гидроизоляцией, когда видна вода на стенах, оказываются всего лишь проблемой конденсата. Отличить протечку воды от конденсата достаточно легко. Конденсат образуется на поверхности стен отдельными каплями и лишь после стекает ручейками на пол. Если вы видите такое состояние стен, то гидроизоляция подвала Вам не нужна.

Гидроизоляция пола в частном доме: поэтапное руководство

В процессе эксплуатации дома излишняя влага может причинить непоправимый вред его конструкции. Если в многоквартирных домах гидроизоляция пола необходима только для того, чтобы не затопить соседей снизу в случае прорыва труб, то гидроизоляция пола в частном доме является вопиющей необходимостью. Вода, содержащаяся в грунте, поднимается вверх по капиллярам и, проникая в помещение, изменяет микроклимат в нем и нарушает целостность и структуру пола и фундамента строения. Растворенные в воде кислоты, щелочи и  соли негативно влияют на древесину и бетон. Чтобы защитить полы в доме от негативного влияния воды, необходимо произвести ряд работ. О том, каких именно, мы и расскажем в данной статье.

Для гидроизоляции полов по грунту необходимо начать с подсыпки еще на этапе строительства

1. Гидроизоляция пола по грунту

Нужна ли дополнительная гидроизоляция пола

Гидроизоляция пола на кухне

В частных домах пол на первом этаже оборудуется непосредственно по грунту, что вызывает некоторые сложности в обеспечении защиты от влаги.

Поднимаясь по капиллярам из глубоких почвенных слоев, вода может проникать в структуру дерева или бетона, насыщая его влагой. Помимо разрушающего влияния солей, содержащихся в воде, существует еще один негативный фактор. Насыщенные влагой древесина или бетон, промерзая, а затем, оттаивая, теряют свою целостность: в бетоне образуются воздушные пузырьки, а древесина начинает трухнуть, что в дальнейшем приведет к разрушению.

Именно поэтому все работы по гидроизоляции пола начинаются не с применения новомодных современных материалов, а с правильного оборудования «подушки» под строением.

Важно! Гидроизоляцию пола по грунту необходимо производить на этапе строительства. В уже эксплуатируемом строении все предпринимаемые попытки гидроизолировать пол будут носить характер «полумер», не приносящих 100% результата.

Технология выполнения «подсыпки» для обеспечения качественной гидроизоляции:

• Грунт на дне котлована под зданием тщательно утрамбовываем;
• Засыпаем щебень фракцией 30 – 50 мм (крупный) слоем от 7 см до 10 см и более;
• Утрамбовываем щебень;
• Засыпаем песок слоем 7 – 10 см. Можно использовать любой: речной, овражный (карьерный).
• Тщательно трамбуем песок.

Выполняя подобную подсыпку, мы создаем широкие воздушные карманы, обрывая капиллярное поднятие воды вверх. От того, насколько тщательно утрамбованы слои подсыпки, будет зависеть ее способность не пропускать воду.

Иногда для подстраховки на дно котлована на утрамбованный грунт сначала укладывают крупные камни, только затем – щебень. Такой способ тоже имеет место быть. Главное, хорошо утрамбовать.

Важно! Нельзя заменять слой щебня в подсыпке на керамзит, так как последний набирает в себя воду и разбухает. Но если грунтовые воды находятся очень далеко, грунт постоянно сухой, тогда для подсыпки можно использовать керамзит. В таком случае вся подсыпка не будет выполнять функции гидроизоляции, а только – качественного основания.

Описанная выше «подсыпка» обязательна, если уровень грунтовых вод выше 2 м. В противном случае она необязательна, но желательна – в качестве подстраховки.

После выполнения подушки есть два пути: выполнить деревянный пол на лагах или бетонный пол. Технология их гидроизоляции различается.

↑ Гидроизоляция деревянного пола

Для обустройства деревянного пола необходимо возвести опорные столбики под лаги. Их можно сделать из кирпича или монолитного бетона, залитого в опалубку.

После высыхания бетона поверхность столбиков следует обработать обмазочной гидроизоляцией со всех сторон. Сверху столбиков можно уложить рулонный материал, например, рубероид. Таким образом, мы защитим лаги в местах примыкания к опорным столбам от влияния влаги.

После укладки лаг необходимо оборудовать черновой пол. Для этого можно использовать толстые листы влагостойкой фанеры и прибивать их к лагам с нижней стороны. А можно сделать традиционный – дощатый черновой пол.

Гидроизоляция чернового пола выглядит так:

• Если используем влагостойкую фанеру, она сама уже будет выполнять некоторые функции гидроизоляции;

Основание чернового пола из водостойкой фанеры можно гидроизолировать плотной полиэтиленовой пленкой

• Настилаем на фанеру слой рулонной пленочной гидроизоляции. Например, полиэтиленовую пленку на 200 микрон или диффузные мембраны. Обязательно стелим с нахлестом 10 – 15 см, проклеивая стыки скотчем. Сверху укладываем утеплитель.
• Укладываем черновой дощатый пол на лаги.

На черновой деревянный пол также укладываем полиэтиленовую пленку для гидроизоляции

• На черновой пол стелим снова полиэтиленовую пленку, делаем напуск на стены 20 см.
• В качестве дополнительной теплоизоляции укладываем слой вспененного полиэтилена, который также обладает некоторыми гидроизолирующими свойствами.

На этом работы по обеспечению гидроизоляции деревянного пола заканчиваются. Даже в описанной выше технологии при условии, что были уложены листы влагостойкой фанеры, а на них – полиэтиленовая пленка, укладка полиэтиленовой пленки на черновой пол является дополнительной мерой. Укладка фанеры на деревянный пол может послужить дополнительной мерой.

↑ Гидроизоляция бетонного пола

Схема обустройства бетонного пола с слоями гидроизоляции

Обустройство бетонного пола по грунту осложнено тем, что необходимо создать монолитную конструкцию в условиях подвижного грунта. После выполнения «подушки» следует сделать черновую стяжку. Для этого есть два пути.

Первый вариант.

Сверху песка, который является финишным слоем «подсыпки», насыпать слой мелкого гравия. Затем замесить цементно-песчаный раствор слегка жидкой консистенции и залить им гравий, таким образом, чтобы сверху образовался слой черновой стяжки хотя бы 3 – 5 см.

После высыхания бетона уложить на него рулонную гидроизоляцию в два слоя, например, рубероид или толь, обязательно без посыпок. Тщательно склеить все стыки газовой горелкой.

Затем уложить теплоизоляцию и выполнить чистовую стяжку.

Второй вариант.

Сверху песка разложить полиэтиленовую пленку толщиной 200 микрон. Разровнять ее и хорошо проклеить все стыки скотчем. При этом необходимо действовать крайне аккуратно, чтобы не порвать пленку.

Сверху пленки выполнить черновую стяжку из цементно-песчаной смеси (нормальной консистенции). Этот слой еще называют «тощим бетоном», так как он необходим только для выполнения гидроизоляции. Слой должен быть толщиной 5 – 7 см. Для приготовления раствора используется щебень фракции 5 – 10 мм (мелкий), песок – только речной.

Для гидроизоляции бетонного пола на черновую стяжку можно расстелить рулонные гидроизоляционные материалы

На черновой стяжке также можно расстелить слой гидроизоляции (рубероид или ПВХ мембраны). Сверху укладывается утеплитель, затем чистовая стяжка.

Описанного выше вполне достаточно для обеспечения качественной гидроизоляции в большинстве случаев, но бывают ситуации, когда требуется дополнительная гидроизоляция.

Когда грунтовые воды располагаются слишком близко к поверхности земли, могут потребоваться дополнительные мероприятия для защиты от нее. Определить, действительно ли нужна дополнительная гидроизоляция, можно, произведя соответствующие расчеты. Этим занимаются специализированные компании, выполняющие проекты строительства домов. Берутся анализы грунта, замеры уровня воды в разное время года и на основании полученных данных выносится вердикт.

Дополнительные работы по обеспечению гидроизоляции пола:

• Трамбуем грунтовое основание;
• Укладываем слой жирной глины или рубероид в 2 слоя;
• Укладываем щебень и песок;
• Пропитываем слои щебня и песка битумом;
• Укладываем черновую стяжку из «тощего бетона»;
• Выполняем гидроизоляцию чернового пола рулонным материалом или обмазочными мастиками.
• Укладываем пароизоляцию.

Предпринятых мер будет вполне достаточно для обеспечения качественной гидроизоляции  пола в условиях близкой влаги.

Пол на кухне подвержен влиянию влаги не только снизу – из грунта, но и сверху – в процессе мойки, готовки и других кухонных работ на пол попадает много воды.

Поэтому и защитить пол необходимо не только снизу, как это было написано выше, но и сверху.

Принцип гидроизоляции пола на кухне во многом зависит от финишного напольного покрытия.

Обустраивать деревянный пол на кухне  нецелесообразно, так как он более всего подвержен влиянию влаги, и защитить его будет трудно. Если же решено укладывать на кухне паркет, паркетную доску или массивную доску, следует вскрыть их поверхность водостойким лаком.

Для дополнительной гидроизоляции пола на кухне можно обработать бетонное основание окрасочным материалом

Если в качестве финишного покрытия на кухне планируется использовать линолеум, тогда бетонное основание, на которое он укладывается, следует обработать гидроизоляционным материалом, например, окрасочным или обмазочным способом. Затем положить линолеум на клей. В данном случае линолеум сам будет выступать гидроизоляционным материалом.

Керамическая плитка также обладает водоотталкивающими свойствами, но в качестве подстраховки не лишним будет обработать бетонную стяжку битумно-полимерными мастиками, красками или другим способом. А для лучшей адгезии плиточного клея с основанием сверху гидроизоляции необходимо пропитать специальной грунтовкой.

Гидроизоляция пола в частном доме – дело весьма ответственное. Если не сделать этого вовремя и качественно, со временем может появиться грибок и прочая плесень, которую невозможно будет вывести. А конструкция всего дома постепенно будет разрушаться. О повышенной влажности внутри помещения, которая приводит к частым аллергиям и другим заболеваниям, говорить не приходится. Лучше все продумать и выполнить вовремя, чем потом перестраивать и ремонтировать.

Как сделать подвал изнутри и снаружи

Подвал может вместить множество вещей, от развлекательных центров и стиральных машин до зимней одежды и праздничного декора. Но единственное, чего никто не хочет в их подвале, – это стоячая вода.

Если вы не сделали гидроизоляцию подвала, дождевая и грунтовая вода могут проникнуть в ваш дом разными путями и нанести ущерб строению и вашему имуществу. Стоит внимательно следить за симптомами чрезмерной влажности в подвале и знать, как остановить ее.

Указывает на необходимость гидроизоляции подвала

Первый шаг гидроизоляции подвала – это знать, на что обращать внимание. Вот несколько общих признаков, которые могут означать, что пора взять под контроль влажность в подвале:

• Плесень или плесень: Это может быть вызвано избытком влаги в воздухе, даже если в подвале не собирается стоячая вода. Плесень также может представлять опасность для здоровья, если ее не устранить. Использование осушителя воздуха – отличный метод борьбы с плесенью.
• Отслаивающаяся краска: Краска может отслаиваться от стен по многим причинам; Возможно, это была неправильная краска или поверхность не была должным образом подготовлена. Однако в стене, которую вы пытаетесь покрасить, также может быть чрезмерная влажность.
• Протекающие стены: Голые стены подвала могут протекать и иногда образовывать влажные пятна и конденсат. Это может быть вызвано протеканием труб за бетоном или просачиванием воды через почву с другой стороны стен.
• Сухая гниль: Черновато-коричневый гриб обычно появляется как побочный продукт процесса разложения и обычно растет на древесине. Он может разрастаться из-за протечек и чрезмерной сырости.
• Затопление или стоячая вода: Если ваш дом находится на высоком уровне грунтовых вод, вода может проникать в конструкцию через трещины в полу или стенах. Регулярные наводнения также могут быть результатом проблем с водопроводом или канализацией двора.

Если вы заметили один или несколько из этих предупреждающих знаков в подвале, это может указывать на отсутствие водонепроницаемой герметичности в стенах, дверях, окнах или фундаменте вашего подвала.

С другой стороны, если ваш подвал регулярно затопляется стоячей водой, ваш подвал может страдать от проблем с водопроводом или ряда серьезных проблем с фундаментом. В этом случае лучше всего вызвать профессионального сантехника или специалиста по ремонту фундамента, чтобы как можно скорее осмотреть помещение.

Факторы окружающей среды

Помимо структурных проблем вокруг дома, окружающая среда вокруг вашего дома также играет роль в вопросах контроля воды в вашем подвале.

Если ваш дом расположен у подножия холма или на высоком уровне грунтовых вод, велика вероятность того, что дождевая вода будет стекать на вашу собственность или вокруг нее, повышая вероятность затопления подвала. Важно соответствующим образом спланировать эти факторы, тщательно гидроизолировав стены и полы подвала. Также стоит подумать о комплексном страховании от наводнений.

---

Различные способы гидроизоляции подвала

---

Хотя ремонт фундамента и устранение повреждений пола следует доверить обученным специалистам, существует ряд проектов по гидроизоляции, которые вы можете выполнить самостоятельно, чтобы предотвратить затопление подвала и снизить риск проникновения влаги.Используйте эти советы по гидроизоляции подвала, чтобы ваш дом оставался сухим и комфортным.

Помимо снижения риска затопления и стоячей воды, преимущества гидроизоляции могут включать уменьшение затхлого запаха, предотвращение образования плесени и сухой гнили, а также защиту мебели и вещей от повреждений водой.

Купить осушитель воздуха

Если ваши усилия по гидроизоляции подвала направлены на уменьшение затхлости, подземной влажности и конденсации, то вам подойдет домашний осушитель воздуха.Осушители вытягивают влагу из воздуха, прежде чем она сможет отсыревать и разрушать стены, ковровые покрытия, мебель и многое другое.

Осушители воздуха бывают разных видов, но большинство из них подключается непосредственно к розеткам и их можно регулярно опорожнять, когда их водосборные бассейны полны. Многие из них также могут быть оснащены шлангами, чтобы их можно было непрерывно опорожнять в умывальник или слив в полу, что избавляет от необходимости опорожнять их вручную.

Выберите водостойкие ковровые покрытия

Ковровое покрытие может пострадать, если в вашем подвале есть проблемы с контролем воды.К счастью, есть меры, которые вы можете предпринять, чтобы защитить их от протечек и стоячей воды. Если у вас в настоящее время голые полы или вы собираетесь заменить их, водонепроницаемое ковровое покрытие может быть хорошим вложением, если ваш подвал уже был затоплен или имеет проблемы с конденсацией.

Вы также можете установить водостойкие ковровые покрытия, чтобы создать буфер между цокольным полом и самим ковром.

Даже если стоячая вода в вашем подвале не является проблемой, ковровое покрытие следует периодически чистить, чтобы предотвратить рост плесени, особенно пятна под мебелью.

Pro Совет: Мокрый ковер необходимо тщательно высушить с помощью вентиляторов и осушителей. Кроме того, ковер следует как можно скорее промыть паром, чтобы продезинфицировать и предотвратить появление затхлого запаха. Если запах плесени остался навсегда и спасти ковер уже слишком поздно, возможно, вам придется его полностью вырвать.

Нанесите водостойкий герметик на стены и пол

Иногда в бетонных или кирпичных стенах могут появляться трещины, через которые вода может просачиваться снаружи.Если вы не знаете, как заделать стены подвала, не переживайте – обычно это так же просто, как заделать трещину гидробетоном и покрыть изломанную поверхность гидроизоляционной краской для каменной кладки.

Если краска отслаивается, сначала подумайте об ее удалении, чтобы определить возможные протечки под ней. Перед гидроизоляцией стен подвала подготовьте поверхность, тщательно очистив металлической щеткой от оставшихся отложений. Нанесите прочный слой водостойкого герметика и дайте ему полностью высохнуть перед повторной покраской.

Держите деревянные поверхности отдельно от воды

Сухая гниль может возникнуть при продолжительном контакте воды или избытка влаги с деревянными поверхностями и конструкциями, особенно с опорными балками и половицами.

Для предотвращения появления сухой гнили в будущем важным шагом является устранение потенциальных источников избыточной влаги, таких как протекающие трубы, которые соприкасаются с древесиной. Древесина также должна храниться отдельно от почвы, окружающей фундамент, чтобы снизить риск сухой гнили.

Pro Tip: Если в вашем подвале образовалась сухая гниль, фунгицид можно купить в большинстве магазинов товаров для дома и использовать для удаления плесени. Имейте в виду, что эти химические вещества могут быть опасными для домашних животных и детей, поэтому следуйте указаниям на упаковке и используйте их с осторожностью.

Ищите внешние проблемы

Хотя такие проблемы, как плесень, отслаивающаяся краска и сухая гниль, могут проявляться в помещении, внешние факторы часто являются частью проблемы.Когда вы проводите гидроизоляцию подвала, важно проверять водосточные желоба и водосточные трубы на предмет утечек, которые могут привести к тому, что дождевая вода будет стекать прямо на ваш фундамент.

Обратитесь к профессионалам

Если вы изо всех сил пытаетесь сдержать обычную утечку или наводнение в вашем подвале во время ливня, может быть множество факторов, которые могут быть вне вашего контроля. Решение этих проблем с гидроизоляцией подвала требует профессиональной подготовки и оборудования, поэтому рекомендуется обратиться к специалисту за советом или услугами.

Долгосрочный контроль повреждений

Преимущества гидроизоляции не ограничиваются предотвращением повреждений и дорогостоящим ремонтом – она ​​также обеспечивает душевное спокойствие. В дополнение к реставрационным и профилактическим проектам, описанным здесь, домовладельцы могут предпринять другие шаги, чтобы лучше подготовиться в случае непредвиденного повреждения водой.

Если уровень грунтовых вод на вашей территории расположен вокруг или на уровне вашего подвала, водоотливной насос может быть разумным вложением средств для отвода воды от конструкции и предотвращения затопления подвала.Если вас все еще беспокоит наводнение, возможно, стоит организовать пространство так, чтобы ценные вещи не касались земли напрямую.

Pro Tip: Если повторяющиеся наводнения или постоянная влажность в вашем подвале уже сказались на некоторых из ваших вещей, найдите для них подходящее решение для утилизации:

Как утилизировать бытовую технику
Как утилизировать электронику
Как утилизировать матрасы
Как утилизировать мебель

Подвал все еще затоплен? Позвоните профессионалу и получите план

Когда дело доходит до защиты вашего дома от повреждений водой, гидроизоляция подвала является важной частью головоломки.Но если, несмотря на все ваши усилия, сделанные своими руками, ваш подвал все равно превратится в крытый бассейн, вам понадобится план действий – это важно для безопасности ваших вещей и ваших близких. Помимо звонка профессионалу, узнайте, что делать (и чего не делать), когда ваш подвал затопляет.

Все еще не закончили работу в подвале? Помимо этих советов по гидроизоляции подвала, подумайте о том, чтобы отделать пространство герметичным утеплителем.

Гидроизоляция грунтового пола в подвале »Денежная яма

ЛЕСЛИ: Майк из Нью-Гэмпшира имеет дело с влажной ситуацией в подвале.Расскажи нам о том, что происходит.

МАЙК: У нас типичный дом Новой Англии с большими проходными гранитными стенами и земляным подвалом. Если мы уезжаем летом – то есть где угодно, с апреля по октябрь – и выходим из дома закрытыми, когда мы вернемся, будет очень пахнуть сыростью. Мы попробовали осушитель. Осушитель стоит около 60 долларов в месяц; вещь работает непрерывно. Я слышал о тангенциальном вентиляторе, который устанавливается подрядчиком. Но все это стоит дорого.Мне было интересно, есть ли какое-нибудь лекарство от грязного пола в подвале с помощью других средств вентиляции?

ТОМ: Ну, есть несколько вещей. Есть ли вероятность, что вы действительно захотите налить там пол?

МАЙК: Да, мы действительно думали об этом. Фактически, я думал о том, чтобы выровнять его, а затем использовать гравий в качестве основы и посмотреть, как это повлияет на конденсацию.

ТОМ: (перекрывающиеся голоса) Гравий не обязательно поможет, но если вы положите пластиковую пленку и вылите на нее плиту – даже если это очень тонкая плита, то, что мы называем пылезащитным покрытием, это на самом деле будет иметь большое значение, потому что то, что здесь происходит испарение влаги с почвы.

МАЙК: Верно.

ТОМ: Еще нужно обратить внимание на условия дренажа снаружи, потому что, если у вас хорошие, положительные внешние условия дренажа, Лесли, я думаю, это уменьшит объем влажности и влажности внутри дома.

ЛЕСЛИ: Да, Майк. Вы хотите посмотреть на градуировку по периметру вашего фундамента. Вы должны убедиться, что вся почва наклонена в сторону от дома, и вы хотите спуститься примерно на шесть дюймов на четыре фута, чтобы получить всю эту влагу, просто уходя от самого дома.И вы хотите посмотреть на свою водосточную систему и водосточные трубы.

МАЙК: Верно.

ЛЕСЛИ: Вы хотите убедиться, что все течет свободно, и все водостоки, которые у вас есть, вы хотите убедиться, что это не просто, знаете ли, небольшая отдача, и вся эта вода отводит всю эту воду на фундамент. стена. Вы должны попытаться отодвинуть водосточные трубы как минимум на четыре фута от дома; Знаешь, отодвинь его как можно дальше от фундаментной стены.

МАЙК: (перекрывающиеся голоса) О, да.Отличная идея.

ЛЕСЛИ: Все, что вы можете сделать, чтобы убрать эту влагу, удержит эту влагу от вашего подвала.

МАЙК: Да, Лесли, я думаю, что вы попали в цель, потому что там есть некоторые градации, которые идут в обратном направлении; Другими словами, не вдали от дома…

ТОМ: (перекрывающиеся голоса) Да, именно так.

ЛЕСЛИ: (перекрывающиеся голоса) Мммм, иди к нему.

МАЙК: … но в сторону дома.

ТОМ: Мммм. Ага.Очень, очень распространенное состояние, Майк, и это решение.

МАЙК: Отлично. Что ж, спасибо, дружище. Я ценю это.

ТОМ: Пожалуйста. Спасибо, что позвонили нам по номеру 888-MONEY-PIT.

Советы по гидроизоляции подвала | Как починить мокрый подвал »Денежная яма

Содержание [Скрыть] [Показать]

За 20 лет, которые я проработал профессиональным инспектором по дому, три основные проблемы, которые волновали моих клиентов, покупающих жилье, лучше всего можно описать следующим образом: вода, вода и вода! Гидроизоляция дома – самый надежный способ избежать намокания подвала и заинтересовать покупателей.

В то время как протечки воды через крыши, трубы и подвалы вызывают постоянную озабоченность, мокрый, протекающий подвал всегда оценивается как проблема улучшения дома, которая, скорее всего, заставит покупателей броситься на ближайший день открытых дверей.

Неважно, являетесь ли вы покупателем, продавцом или владельцем дома, повреждение водой из влажных подвалов всегда вызывает беспокойство. Мало того, что мокрый подвал непригоден для использования, затопленный фундамент может быть серьезно ослаблен. Ядовитая плесень – самая новая угроза качеству воздуха в жилых помещениях – может гноиться, когда под ногами находится достаточный запас воды.

Когда подвал протекает, люди паникуют. Проблема, однако, обычно связана с условиями дренажа снаружи дома. Если в почве вокруг фундамента вашего дома будет скапливаться слишком много воды, она естественным образом просочится в подвал. Вода будет просачиваться через стены подвала или даже через центр подвала.

Хорошая новость об этих незапланированных закрытых бассейнах заключается в следующем. В то время как влажные подвалы часто считаются одной из самых больших головных болей при ремонте дома, проблемы с водой в подвале, как правило, легко и недорого исправить.Да, правильно – просто и недорого!

Неправильный способ гидроизоляции влажного подвала

Спросите 10 человек, как отремонтировать мокрый подвал, и вы наверняка получите много ответов. Вы услышите об использовании отбойных молотков для разрушения подвальных этажей и экскаваторов для выкапывания грязи со стен фундамента. Другие посоветуют установить дренажную плитку или попросить сантехника добавить дренажный насос и другие подобные дорогостоящие дренажные системы.

Хотя эти решения могут показаться разумными, все они пытаются сделать невозможное: настолько плотно заделать фундамент, чтобы он каким-то образом удерживал воду, как лодка.Ну, если ваш дом не плавучий дом, он не будет плавать. Так что вы можете перестать думать обо всех способах удержать его от этого.

Большинство людей винят влажный подвал в высоком уровне грунтовых вод, естественном уровне воды в почве под строительной площадкой. Это еще один миф, потому что дома не строятся ниже уровня грунтовых вод. Строители, пытающиеся совершить такой подвиг, обнаруживают, что возводят фундамент в грязном беспорядке.

Почему у меня в подвале после сильного дождя вода?

Аналогичным образом, затопление подвалов после сильного дождя или таяния снега никогда не вызвано подъемом уровня грунтовых вод.Уровень грунтовых вод движется медленно и сезонно. Если утечки в подвале обнаруживаются после сильного дождя или таяния снега, причину проблемы гораздо легче обнаружить и устранить.

Самая распространенная причина протечек в подвалах связана с проблемами дренажа снаружи дома. Если в почве вокруг фундамента будет скапливаться слишком много воды, потоки воды будут естественным образом просачиваться в подвал через стены. Или вода может даже просачиваться через центр цокольного этажа.

Если вы хотите раз и навсегда решить проблемы с водой, прекратите нервно проверять свой поддон после дождя и избавьтесь от осушителей – решение гидроизоляции заключается в улучшении этих условий дренажа. Лучшая новость заключается в следующем: эти улучшения просты, дешевы и очень эффективны! Вот с чего начать…

Приобретите хорошие желоба и содержите их в чистоте

Кровельный дренаж, безусловно, является основной причиной протечки подвала. Поскольку поверхность крыши такая же большая, как и дом, во время сильного ливня они собирают много воды.То, что происходит с собранной водой, может означать разницу между влажным и сухим подвалом.

Правильно спроектированные водостоки должны иметь по крайней мере один водосточный желоб на каждые 600-800 квадратных футов поверхности крыши. Водостоки должны быть чистыми! Желоба с засорами заполнятся, и вода будет перетекать прямо туда, где вы этого не хотите: возле фундамента.

Также важно удостовериться, что концы водосточной трубы выдвинуты на расстояние не менее четырех-шести футов от фундамента.Изливы, выходящие слишком близко к фундаменту, похожи на большие пожарные шланги, струящие воду в подвал.

Водосточные желоба слишком близко к дому. Водосточные трубы должны выходить на 4–6 футов от стены фундамента, быть прозрачными и свободно протекающими.

Если ваш двор позволяет, один из лучших способов контролировать водосток с крыши – это сбросить водосточные трубы в сплошные водопроводные трубы из ПВХ. Эти трубы должны проходить под землей и выпускать воду на улицу или в другую низменность. При выполнении этого улучшения обязательно слегка наклоните трубу к месту слива, чтобы избежать резервного копирования.Также убедитесь, что конец трубы виден. Таким образом, вы можете получить к нему доступ для очистки в случае засорения.

Кроме того, не пытайтесь сделать это с мягкой гибкой черной трубой, которую ландшафтные дизайнеры любят использовать вокруг клумб, потому что ее легко раздавить, и ее нельзя протереть, как водопроводную трубу из ПВХ.

Склонный грунт для отвода поверхностных вод от дома

Помимо проблем с водосточными желобами, угол наклона почвы по периметру фундамента также может вызвать проблемы с влажным подвалом.Почва должна иметь уклон от дома, чтобы дождь не собирался у фундаментных стен.

Также важны угол наклона и тип почвы. Почва должна иметь уклон на шесть дюймов ниже первых четырех футов от стены фундамента. После этого его можно сортировать более постепенно, но никогда не позволяйте воде стекать обратно в дом.

Если необходимо улучшить профилирование, используйте чистую насыпную землю (не верхний слой почвы), чтобы создать почву вокруг вашего дома. Утрамбуйте почву до нужного уклона и закончите слоем верхнего слоя почвы.Затем добавьте семена травы, чтобы предотвратить эрозию. Или просто используйте камень или мульчу.

Каким бы ни был верхний слой, убедитесь, что уклон создан с помощью насыпной грязи. В противном случае вода просто потечет через более пористый материал в подвал. Кроме того, не используйте прямой верхний слой почвы для улучшения профилирования. Такая почва слишком органична. Он будет прижимать воду к фундаменту, что противоположно тому, что нужно делать.

Также важно избегать обработки ландшафта, которая удерживает почву близко к дому.Привлекательно может выглядеть ландшафтная окантовка из кирпича, камня или дерева вокруг клумб, примыкающих к фундаментным стенам. Однако эти края могут предотвратить стекание воды с фундамента и увеличить риск затопления подвала.

Что делать с оконными колодцами

Оконные колодцы, область вашего фундамента, вырезанная для пропускания света в окно подвала, – это место, где домовладельцы изо всех сил пытаются остановить утечки. Дело в том, что сами оконные колодцы редко являются причиной каких-либо протечек – или, конечно, каких-либо дополнительных протечек.Небольшое количество воды, попадающей в результате прямого дождя, будет просто стекать через почву, как и любой другой участок вашего двора.

Тем не менее, после того, как вы решите гораздо более серьезную и важную проблему водосточных желобов, которые не выходят из дома, и уклоны к фундаменту, вы можете сделать две вещи.

Во-первых, убедитесь, что вы добавили камень в нижнюю часть окна. Этот совет поможет сохранить окна чистыми от грязи, которая в противном случае брызнула бы на окна.

Во-вторых, вы можете добавить крышку оконного колодца к верху оконных колодцев. Это предотвратит попадание прямых осадков в колодец. Но помните, что это также помешает вам открыть эти подвальные окна для вентиляции. Если вы добавите крышки для оконных проемов, сделайте это хорошо! Убедитесь, что они хорошо прикреплены к сайдингу и плотно прилегают к нему. Используйте герметик хорошего качества для сайдинга, чтобы вода не капала между крышкой колодца и домом.

Прочие причины протечек в подвалах Такая кирпичная окантовка предотвратит утечку дождевой воды из дома и может вызвать протекание подвалов и подползников.

Руководствуйтесь здравым смыслом, чтобы проверить, нет ли других повреждений хорошему дренажу. Например, за годы, которые я проработал профессиональным домашним инспектором, я часто находил кирпичи или деревянные анкеры, которые использовались для создания посадочных площадок вокруг фундамента.

Это ДЕЙСТВИТЕЛЬНО плохая идея! Подумайте об этом – такая окантовка удерживает лишнюю воду от дома, а это именно то, что вы пытаетесь предотвратить! Точно так же сильно заросшие кусты и деревья также могут помешать хорошему дренажу и привести к протечкам фундамента.Важно управлять этой поверхностной водой, чтобы она не превратилась в воду подвала!

Избегайте паники подрядчиков по гидроизоляции!

Если вы когда-нибудь задумывались о найме так называемого подрядчика по гидроизоляции, чтобы починить мокрый подвал, НЕ НУЖНО. Компании, занимающиеся гидроизоляцией подвала, часто могут быть грабителями. Они пытаются запугать домовладельцев дорогостоящей системой гидроизоляции, когда она обычно не нужна.

Подрядчики по гидроизоляции подвалов часто используют тактику продаж под высоким давлением, чтобы продать очень дорогие услуги по дренажу и удалению плесени, которые совершенно не нужны.

Эти скользкие продавцы используют такие термины, как «гидростатическое давление». Они будут говорить о фундаментных стенах, которые будут гнуться и трескаться, и предупредить о распространении ядовитой плесени по всему дому. Они могут сказать, что стыки раствора в фундаментных стенах разрушатся и стены рухнут, если вы не сделаете эту работу немедленно. И что им нужно будет использовать гидравлический цемент, чтобы закрыть любые зазоры.

Наконец, они скажут вам, что нужно взорвать ваш бетонный пол, установить канализацию или другую дорогостоящую внутреннюю водосточную систему!

Еще не испугался? Не надо! Эти часто возмутительные претензии призваны заставить вас вскрыть кошелек и заплатить им за ремонт, который обычно НЕ требуется.

По правде говоря, такая гидроизоляция совершенно не нужна – практически всегда! Им просто не очень выгодно рассказывать вам, что вам действительно нужно делать, потому что это исправление требует очень небольших затрат.

Вот отличный пример жесткой тактики продаж, которую используют подрядчики по гидроизоляции:

Несколько лет назад один из моих клиентов, проводивших осмотр дома, попытался починить протекающий подвал, вызвав подрядчиков по гидроизоляции.Помимо того, что ему сказали, что его фундамент рухнет без системы гидроизоляции, они предложили расценки от 7 500 до 20 000 долларов. Это были возмутительные расходы, даже если систему нужно было установить, а этого не было.

Вместо этого, после осмотра мы сразу увидели проблему. Желоба были настолько забиты, что из них росли деревья! Буквально – деревья !!! Конечно, ни один из подрядчиков по гидроизоляции не упомянул эту невероятно очевидную проблему.

После того, как мы проинструктировали домовладельца о том, как исправить засор в желобах и сделать еще пару простых ремонтов, он легко устранил проблему с утечкой в ​​подвале менее чем за 500 долларов. Кроме того, он избежал замачивания на всю жизнь от подрядчика по гидроизоляции!

А как насчет утечки пространства для обхода?

Тот же совет, что и здесь, по предотвращению протекания и затопления подвалов, применим также и к подпольям. Остался всего один дополнительный шаг. После того, как проблемы с дренажем будут устранены, будет разумно добавить пластиковый пароизоляционный слой по всему полу подполья.

Это предотвратит испарение оставшейся влаги, накопившейся в почве, в конструкцию пола вашего дома. Это, в свою очередь, предотвратит гниение и плесень в балках перекрытия. Это также сохранит теплоизоляцию пола в сухом состоянии, что сделает его гораздо более эффективным изолятором.

Заключение

Следование этим простым рекомендациям предотвратит протекание воды в ваш подвал в 99% случаев. Эти улучшения гидроизоляции недороги и обычно могут быть выполнены самостоятельно или с небольшой помощью ваших друзей!

Эпоксидная краска и водонепроницаемые полы подвала

После того, как мы закончили работы по гидроизоляции подвала, многие наши клиенты спрашивают нас: «Как мне сделать гидроизоляцию подвальных этажей?» Это частый вопрос, поскольку домовладельцы хотят быть уверены, что их дом подготовлен к худшему из возможных исходов.Если вы хотите создать безопасный и экологически чистый пол в подвале, не ищите ничего, кроме эпоксидной краски.

Из-за особенностей подвальных помещений и их способности удерживать влагу не все краски подходят для длительного использования в подвале. Чтобы составить простой план обслуживания вашего дома, эпоксидная краска сделает за вас тяжелую работу. Как твердое, долговечное и нетоксичное вещество, эпоксидная краска становится все более популярной среди домовладельцев и ремонтников подвалов.

Что такое эпоксидная краска?

Эпоксидная краска – это покрытие, содержащее смолу в составе, что позволяет ей легко держаться и прилипать к бетонным поверхностям. Связь между эпоксидной краской и бетонным основанием в качестве гидроизоляционного раствора непревзойденна! Благодаря своей прочной и долговечной природе многие коммерческие и промышленные компании используют эту краску для полов на своих складах еще до переезда.

Хотя мы понимаем, что вам нужна функциональность в методах нанесения водонепроницаемых полов, эпоксидная краска бывает разных цветов, чтобы они соответствовали дизайну вашего дома.Эпоксидная краска имеет глянцевую поверхность и выдерживает любую твердую поверхность в вашем доме. Эпоксидная краска защищает не только воду, но и цокольный этаж от опасных химикатов и других опасных разливов.

Ваш подвал – это еще и ваше личное рабочее место? Эпоксидная краска отлично подойдет для вашей творческой области! Раствор эпоксидной смолы невероятно эластичен, а также содержит комбинацию нескользящей / прилипающей краски, что делает его идеальным для помещений, которые подвергаются большему износу.

Эпоксидная краска доступна в трех различных формах: 100% раствор, растворы на основе растворителей и растворы на водной основе.Для подвалов и домов мы рекомендуем эпоксидные краски на водной основе, так как их проще и безопаснее наносить самостоятельно. Если вам нужно больше от эпоксидной краски и вам нужна более прочная фиксация, позвоните в Tom’s Basement Waterproofing, и мы будем рады профессионально установить более прочную эпоксидную краску.

Если вы решили использовать эпоксидную краску на цокольном этаже, работайте медленно и осторожно. Эпоксидной смоле требуется несколько дней, чтобы застыть и застыть на вашем бетонном полу, поэтому для этого проекта лучше всего удалить все ценное или необходимое из вашего подвала.

Эпоксидная смола – это экологически безопасный способ гидроизоляции цокольного этажа, гарантирующий, что ваш дом будет готов к любым опасностям, связанным с водой в будущем. Чтобы получить дополнительную информацию об эпоксидных красках, позвоните в Tom’s Basement Hydraing прямо сегодня! (586) 772-7670

Можете ли вы сделать подвал гидроизоляцией и укладывать пол, не используя столько страшных химикатов, как все остальные?

Уважаемая HelenJay,

Быстрый ответ – да.Есть несколько отличных нетоксичных герметиков, которые предотвращают проникновение влаги в бетонные стены и полы.

Если у вас подвал мокрый, обычно поступает от:

• влажность под плитой или от
• Вода течет сквозь трещины в стенах.
• Это также может быть из-за конденсации, если у вас в подвале холодно, а воздух теплый, как в это время года.

Использование герметика может помочь заблокировать проникновение влаги до степени , но не может полностью остановить Мать-Природу.Когда уровень грунтовых вод поднимается под бетонной плитой, нарастает гидростатическое давление. Остановить это на 100% практически невозможно. Это происходит из-за чрезмерного дождя, старых и забитых дренажных труб или плохо соединенных желобов, которые позволяют дождевой воде стекать обратно к фундаменту.

Попытайтесь остановить воду в ее источнике

Рекомендуется проконсультироваться с подрядчиком по земляным работам, который осмотрит ваш подвал, чтобы определить, откуда в первую очередь поступает вода, и попытаться остановить ее у источника или отвести .

Это может быть дорого, но иногда это просто вопрос изменения уклона земли от дома. Если сливные линии вокруг вашего дома забиты, это может потребовать серьезной работы, но, в конечном итоге, оно того стоит.

Актуальные и проникающие герметики

Использование герметика может быть полезным, если вы выберете правильный тип для вашего приложения.

Большинство герметиков для бетона актуальны, что означает, что они располагаются на поверхности и блокируют влагу сверху вниз. .Это упрощает очистку, но в конечном итоге они изнашиваются из-за нормального износа и постоянной очистки. Актуальные герметики не остановят воду, поднимающуюся снизу или с боковых стенок.

С другой стороны, проникающие герметики

работают лучше, потому что они проникают глубоко внутрь, а герметизируют изнутри . Однако многие из них содержат вредные растворители, которые могут выделять газ в течение месяцев или лет. Проникающие герметики на водной основе работают хорошо, но некоторые по-прежнему содержат токсичные ингредиенты, поэтому вам придется делать свою домашнюю работу.

Наш фаворит – GBS Penetrating Sealer, который проникает на 2-5 дюймов в бетон и химически связывается с основанием, становясь с ним единым целым. (Во имя прозрачности GBS Penetrating Sealer – это частная торговая марка герметика, предлагаемая исключительно через мою компанию Green Building Supply.)

• Совершенно нетоксичен и не имеет запаха; и он останавливает воду, которая поступает с пола или стен.
• Может блокировать гидростатическое давление на 50%, что лучше, чем у большинства.

Как и все проникающие герметики, его можно наносить только после полного высыхания бетона, а если бетон новый, он должен быть полностью затвердевшим. Бетон также должен быть чистым, и на нем не должно быть никакого местного герметика, иначе GBS Penetrating Sealer не сможет проникнуть сквозь него. И pH должен быть нейтральным 7-9. Это не проблема для бетона возрастом год или более, но это может быть проблема для свежего бетона с очень высоким уровнем pH.

Обычно требуются пароизоляция

Герметизирующий бетон – это страховой полис для вашего пола, но он не заменяет решение более серьезной проблемы проникновения воды.

Большинство производителей плавающих полов требуют для гарантии пароизоляции, такой как 6 мл пластика , но проникающие герметики добавляют еще один уровень защиты. Это разумный и недорогой способ защитить ваши вложения.

Вы также можете использовать герметик для небольших или больших трещин. Попробуйте наш M-1 от Chemlink. Нетоксичен, практически не имеет запаха и хорошо герметизирует во влажных местах.

Если у вас есть дополнительные вопросы, напишите мне по адресуjoel @ greenbuildingsupply.com.

Дополнительная информация :

Прочтите: «Как заполнить и заделать трещины в бетонных строительных блоках? Как мне герметизировать всю внутреннюю стену подвала от влаги извне?» на вопросы и ответы ответил Гарольд Ремлингер.

Конструкция подвала – типы бетонных оснований

Строительство бетонного подвала в вашем новом доме или отделка существующего подвала – одно из лучших вложений, которое вы можете сделать. Подвалы предоставляют недорогое пространство для различных целей, от семейной комнаты или развлекательного центра до офиса или дополнительной спальни.Бетон – самый популярный материал, из которого строят подвалы. Также он становится предпочтительным вариантом для чистового покрытия подвальных помещений из-за его устойчивости к влаге и множества вариантов дизайна.

МОЖНО ЛИ ЕСТЬ ПОДВАЛ?

У вас может быть подвал в вашем новом доме даже в районах с высоким уровнем грунтовых вод, плохими почвенными условиями или на участке с уклоном вниз, если вы установите гидроизоляционную мембрану, способную перекрывать трещины. В некоторых районах страны, где почвы крайне бедны, кессоны (глубокие опоры) также используются для поддержки конструкции фундамента.

Найдите подрядчиков по ремонту подвалов рядом со мной.

ВИДЫ ПОДВАЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ

Есть 3 основных типа подвалов:

Стены из каменной кладки Подвалы

Стены подвала построены из блоков каменной кладки. Есть много стыков, в которых блоки кладки соединяются друг с другом, поэтому убедитесь, что ваш подвал должным образом укреплен, а стены гидроизолированы (не гидроизолированы), чтобы избежать просачивания воды.

Узнайте о ремонте изогнутых стен подвала.

Подвалы из сборных панелей

Заливные бетонные панели поднимаются на место с помощью крана.

Подвалы с бетонными стенами

Безусловно, самый популярный тип строительства подвалов. Вот некоторые из преимуществ бетонных стен:

• Твердый бетон лучше противостоит провалам, вызванным боковым давлением воды, земли и ветра.
• Больше огнестойкости – твердый бетон плотный и не имеет швов.
• Более водостойкий, поскольку в бетоне меньше и меньше пустот, чем в бетонном блоке

Позвоните в местный строительный отдел и спросите, какой тип подвального помещения они рекомендуют и по поводу которого они слышат мало жалоб или вообще не слышат.

ПРОБЛЕМЫ ВЛАЖНОСТИ

Университет Миннесоты написал отличный документ под названием «Влага в подвалах: причины и решения», который хорошо написан, прост для понимания и снабжен прекрасными иллюстрациями. В нем подчеркивается, что основными причинами проблем с влажностью в подвалах являются:

• Неадекватная планировка дома
• Дефект или отсутствие водостоков и водостоков
• Неправильно спроектированные оконные колодцы
• Неэффективная дренажная плитка и отстойник
• Неправильный дренаж с каналами под плитой
• Структурные трещины

Решения проблем с влажностью подвала:

Дождевая вода или талый снег, которые не выводятся из дома, также являются частой причиной влажности подвала и подвала.Прочтите эту статью о просушивании влажного подвала из этого старого дома, чтобы определить, вызван ли ваш мокрый подвал конденсацией, стоком или причиной является подземный источник воды.

Подход к проблемам с влажностью всегда должен заключаться в удалении источника влаги, а не попытках остановить его на последней линии защиты (стена подвала). Заманчиво попытаться решить проблему влажности подвала с помощью мембраны или специального покрытия с внутренней стороны. В некоторых случаях может показаться, что это решение какое-то время работает; однако вода все равно будет там.

ПРЕДОТВРАЩЕНИЕ ВЛАЖНОСТИ

Существует 2 типа защиты от влаги: гидроизоляция и гидроизоляция. Гидроизоляция подвала – это нанесение мембраны на стену подвала, которая способна перекрыть трещины, если они возникнут в стене подвала. Если на вашем участке высокий уровень грунтовых вод или плохое состояние почвы, вам следует использовать систему гидроизоляции. Если почва хорошо дренируется, многие люди в любом случае делают гидроизоляцию стен подвала для дополнительной защиты от попадания воды в подвал.

Гидроизоляция – это пароизоляция, препятствующая проникновению воды. Он не перекрывает трещины от усадки фундамента и не останавливает воду под гидростатическим давлением.

Подробнее о гидроизоляции бетонных оснований.

Бетонная шаффлборд нормативного размера, спроектированная вручную и вытравленная на бетонной поверхности с помощью ручной шлифовальной машины, обеспечивает развлечение в этом подвале. Декоративный бетон Allstate в Кокато, МиннесотаПодробнее об этом проекте.

НОВЫЙ ДИЗАЙН ДОМАШНЕГО ПОДВАЛА

Строите новый дом? Скорее всего, вы проживете там довольно долго, и неизбежно наступит время, когда вы захотите, чтобы у вас было больше места.Если вы построите свой дом на полозке, единственным вариантом будет дорогое дополнение позже, но если вы планируете заранее, у вас может быть жилое пространство премиум-класса, доступное прямо у вас под ногами.

Строители умных новых домов предлагают гибкость в дизайне своих домов, позволяя творчески использовать жилое пространство нижнего уровня для размещения растущих, меняющихся семей. Подвал предлагает одно из самых экономичных мест в современном строительстве нового дома.

При планировании дома поговорите со своим строителем об этих идеях дизайна подвала, чтобы получить максимальную отдачу от своего нового дома сразу и в будущем:

Тщательно выбирайте вход в подвал

Подвальная лестница часто находится в кухне или рядом с ней и спускается в середину подвала, что уменьшает полезную площадь пола.При размещении лестницы в подвал подумайте, как можно использовать подвал. Если вы планируете использовать подвал как развлекательную зону, лестница от главного входа или жилой зоны обеспечит хороший доступ для гостей. Размещение лестницы вдоль стены подвала открывает подвал для максимальных возможностей планировки этажа.

Дизайн лестницы

Подвальная лестница может быть такой же привлекательной, как и главная лестница в двухэтажном доме. Подумайте о твердых породах древесины с декоративными точками и столбами для богатого традиционного вида или добавьте кованое железо в дизайн своей лестницы, чтобы добавить немного сада в дом.Отделка стен лестницы подвала, как и стены вышеупомянутого уровня, добавляет интереса и привлекательности.

Включить окна

Солнечный свет может превратить любую комнату в веселое место для встреч. Обильный солнечный свет также может сделать подвал более естественным. Рассмотрите возможность добавления окон дневного света с оконными колодцами того же размера, что и окна над землей.

Варьируйте освещение

Используйте освещение, чтобы выделить определенные области вашего нижнего жилого пространства. Подумайте о встроенном освещении на лестнице, а также о встроенном или отслеживающем потолочном освещении, чтобы выделить личные коллекции или создать теплые зоны для разговоров.

Не экономьте на отделке

При выборе отделки для любой части подвала учитывайте тип деятельности, которая будет происходить в помещении. Будет ли подвал использовать, например, как спальню, домашний кинотеатр, тренажерный зал, домашний офис или игровую комнату?

Планирование электрических розеток и инженерных коммуникаций

При проектировании подвала продумайте размещение электрических розеток и выключателей, воздуховодов HVAC и входа в подсобное помещение, а также сгруппируйте основные электрические сети (электрические, водопроводные и канализационные) вместе в одной зоне подвал.Эту область можно оставить как незавершенную комнату, которая скрывает коммуникации и дает вам больше свободы в дизайне жилой зоны в подвале.

Выберите высоту потолка

Многие конструкции подвалов теперь включают потолки высотой 9 и 10 футов. Более высокие потолки открывают комнату и делают подвал более привлекательным.

Рассмотрим камин

Камин не только обеспечивает свет и тепло, но и может служить центром внимания в комнате. Рассмотрите возможность установки дымохода во время строительства, даже если в ближайших планах нет готового подвала.Возможность установить такой дом в будущем может стать важным аргументом в пользу перепродажи дома.

Рассмотрим подвал с открытой дверью.

Подвалы с открытой дверью становятся все более популярными элементами в новых домах сегодня. Как правило, подвал построен на наклонной площадке, открывающей доступ к подвалу наружу, поэтому он обеспечивает максимальное освещение и удобный доступ для развлечений в помещении и на открытом воздухе. Из подвала можно выйти на террасу, патио или террасу, объединяющую две развлекательные зоны дома.

ПОПУЛЯРНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СУЩЕСТВУЮЩИХ ОСНОВАНИЙ

Когда большинство людей думают о пристройке к своему дому, они думают о пристройке к существующей структуре. Многие, кажется, забывают, что их «пристройка», уже завершенная на 30%, буквально у них под носом в подвале.

Опросы

риэлторов неизменно показывают, что готовые подвальные помещения занимают место сразу после ремонта кухни и ремонта ванных комнат по выплате домовладельцам. Окупаемость затрат на реконструкцию подвала составляет от 20% до 115%.Однако имейте в виду, что это профессионально отделанные подвалы. Подвалы с непрофессиональной отделкой – это минус. Потенциальные покупатели постоянно проявляют незаинтересованность в исправлении ошибок, которые являются обычным явлением для тех, кто занимается самоделкой, или в том, чтобы жить с ними.

Перепланировка и отделка подвального помещения дает ряд преимуществ:

• Подвалы имеют естественную изоляцию от земли, что означает, что в них прохладнее летом и теплее зимой.
• Если в доме сейчас нет места для семейной комнаты, домашнего офиса, гостевой спальни и т. Д., их можно экономично построить в подвале.
• Перемещение существующей семейной комнаты, домашнего развлекательного центра, домашнего офиса или детской игровой комнаты в подвал освобождает дополнительное пространство в основной жилой зоне, что может означать расширенную кухню или ванну, большую главную спальню или дополнительную гостевую спальню или жилые помещения.
• Разместив в подвале домашний развлекательный центр, тренажерный зал, рабочую комнату или другое «спортивное» помещение, в остальной части дома будет тише.И наоборот, кабинку, сауну или гидромассажную ванну можно поставить в подвале как тихое укрытие от других домашних дел.

Перестройка подвала в соответствии с конкретными потребностями может также включать особые соображения, выходящие за рамки того, что можно найти в комнате «обычного использования». Вот лишь несколько примеров:

Мастерская на цокольном этаже

Идеально иметь мастерскую на цокольном этаже, так как она изолирует часто шумные дела от остальной части дома. Вот несколько вещей, на которые стоит обратить внимание:

• Звукоизоляция: Это предотвращает проникновение шума магазина в остальную часть дома.Также подумайте о уплотнении общих дверных проемов между магазином и другими частями дома. Это не только усилит звукоизоляцию, но и предотвратит попадание опилок и других материалов в жилые помещения.
• Электрические розетки: Достаточное количество электроэнергии для домашних мастерских всегда является проблемой. Для тех, у кого много мощных электроинструментов, запланируйте добавление одной или нескольких цепей, проложенных через субпанель, чтобы автоматические выключатели всегда были под рукой.
• Система пылеулавливания: Это очень важно для плотников.Дополните это хорошей вентиляцией из окон и / или вентиляторами, чтобы устранить испарения, например, от краски или клея.
• Освещение: Хорошее освещение необходимо для тесной работы, которая часто встречается в мастерских. Равномерно расположенные люминесцентные лампы с рассеивающими решетками, а также светлые потолки и полы способствуют хорошему освещению. Настройте регулируемое рабочее освещение для отдельных рабочих мест и оборудования.

Бетонный подвал Прачечная

Расположение прачечной в подвале является идеальным, поскольку многие из необходимых компонентов, такие как горячая и холодная вода и дренажная система, уже доступны.Это также может быть шумное занятие, которое лучше всего изолировать от остальной части дома. Некоторые элементы для рассмотрения:

• Слив в полу: Для защиты от разрыва или протекания шлангов к стиральной машине и от нее с помощью слива в полу, чтобы предотвратить затопление всего подвала. Этот слив необходимо подключить к водосточной системе дома. Однако правильная установка может быть сложной задачей, и ее лучше доверить лицензированному сантехническому подрядчику.
• Большая раковина / ванна: Слейте воду из стиральной машины в большую ванну или раковину с горячим и холодным кранами.Ванна может пригодиться для замачивания одежды, мытья крупных предметов или других домашних дел.
• Водостойкие напольные покрытия: Покрасьте бетонную плиту краской для тяжелых условий эксплуатации или покройте пол клеевым винилом, если плита гладкая и без трещин. Смотрите другие варианты цокольного этажа.

Concrete Basement Media Room

Темная, театральная атмосфера типичного подвала может быть преобразована в идеальную медиа-комнату. Некоторые особенности:

• Шумопоглощение: Установите на стены звукоизоляционный материал, например пробковый картон, или повесьте тяжелые шторы, чтобы добиться того же эффекта и добавить цвета.Изолируйте между балками пола стекловолокном и накройте гипсокартоном или подвесьте акустический потолок. Выстелите ковер и обставьте комнату тяжелыми диванами, мягкими стульями и множеством подушек.
• Освещение: Используйте непрямое освещение (обычно направленное на стены или потолок) для получения мягкого безбликового света. Установите диммеры для дальнейшего управления освещением.
• Электропроводка: Хорошо спланируйте установку компонентов так, чтобы звуковые и видео компоненты были легко доступны в соответствующих шкафах и чтобы соответствующая проводка могла проходить через стены, за шкафами и т. Д.

ВЫБОР ПОДРЯДЧИКА ПО ОТДЕЛКЕ ПОДВАЛА

Для вас очень важно знать правильные вопросы о отделке подвала, чтобы вы могли выполнить работу так, как вам нужно. Опытный и уважаемый подрядчик по отделке подвала будет иметь опыт, чтобы указать и устранить потенциальные проблемы или препятствия, которые неопытный подрядчик либо не обнаружит, либо не заметит.

Вот несколько вопросов, которые следует задать при выборе подрядчика по отделке подвала:

• Есть ли у них большой опыт работы в этой сфере? Отделка подвала не должна входить в длинный список того, на чем они «специализируются».
• Являются ли они лицензированным, застрахованным и застрахованным подрядчиком?
• Есть ли у них список последних рекомендаций, по которым вы можете позвонить и / или посетить?
• Они выслушают ваше видение готового подвала и обсудят жизнеспособность или вашу идею?
• Указывают ли они в своем предложении точную марку и качество шкафов, плитки, ковров, дверей и т. Д., Чтобы вы знали, что покупаете?

Последнее обновление: 9 августа 2018 г.

8 признаков того, что вам нужна гидроизоляция подвала

На улице снова идет дождь, и в вашем подвале произошла утечка.Это может быть струйка или конденсат на стенах или окнах, или вы могли заметить небольшую лужу на полу, которая, кажется, никогда не исчезнет.

Хотя стоячая вода – очевидная вещь, которую вы могли бы заметить, очень важно следить за более тонкими признаками проникновения воды.

Определенные типы почвы могут вызывать проблемы с дренажем вокруг вашего дома, ваши желоба могут быть забиты или неправильно направлены, фундамент вашего дома может быть потрескавшимся, или первоначально установленная гидроизоляционная среда могла ухудшиться с момента постройки вашего дома.

К счастью, все это поправимо; еще не время слишком сильно волноваться. Вызовите специалиста для осмотра вашего подвала и фундамента и будьте уверены, что проблема будет решена. Все будет хорошо!

Самое важное, что нужно сделать, когда вы заметили влагу в подвале, – немедленно позаботиться о ней. Даже небольшое количество воды может вызвать рост плесени, и плесень разрастается очень быстро.

Неисправленная утечка в фундаменте может вызвать разрушение фундамента, устранение которого будет стоить гораздо дороже, чем когда это будет замечено впервые.

Качество имеет значение при найме на большой проект. Назовите лучший выбор прямо сейчас!

Найдите эксперта

8 признаков того, что вам нужна гидроизоляция подвала

Для домовладельца нет ничего более тревожного, чем вторжение воды. Структурный ущерб, который может нанести вода, серьезен, проблемы со здоровьем, связанные с плесенью, являются неотложными, а риск дальнейшего повреждения вашего дома имеет первостепенное значение.

Как только вода попадет в ваш дом, причиненный ею ущерб может легко означать, что вам потребуется заменить изоляцию, гипсокартон и, в зависимости от степени повреждения, каркас.

Плесень трудно исправить, и это связано с большими затратами как на проблемы со здоровьем, которые она может вызвать, так и на сумму в долларах, которую вы потратите на устранение ее источника.

Если вы заметили в своем доме любой из следующих восьми знаков, немедленно обратитесь к специалисту по гидроизоляции:

• Лужи в подвале
• Пятна воды на полу или стенах
• Утечки из пола или стен
• Конденсат на окнах и дверях подвала
• Двери вздутые или деформированные
• Не уходит запах сырости
• Визуальное подтверждение наличия плесени или грибка
• Трещины в полу или стенах

В случае, если протечка воды оставалась незамеченной в течение длительного периода времени или проблемы с влажностью не были должным образом решены, фундамент вашего дома может быть поврежден и его необходимо отремонтировать.

Ремонт фундамента выполняется инженерами-строителями и является более обширным, чем сама гидроизоляция. Если вы заметили трещины, протечки или прогибы в стенах подвала, пора вызвать специалиста по ремонту фундамента.

Выбор между компаниями по гидроизоляции подвала

Во-первых, вам важно знать, что гидроизоляция может не покрываться страховкой вашего домовладельца. Как правило, ваша страховка покрывает только проблемы проникновения надземных вод и ущерб, причиненный неисправными приборами или отстойниками.

Проблемы с гидроизоляцией и вторжение грунтовых вод считаются предметами технического обслуживания, и ваша страховая компания ожидает, что вы позаботитесь о своем доме, чтобы избежать подобных проблем.

Позаботьтесь о правильной гидроизоляции вашей новой постройки, а в старых домах обязательно сохраните существующий метод гидроизоляции, насколько это возможно, чтобы избежать долгосрочных проблем, которые вам придется покрывать из собственного кармана.

После того, как вы связались с несколькими подрядчиками по гидроизоляции, выясните, с кем из них вы хотите работать.

Несмотря на то, что существует множество профессионалов, которые выполняют этот вид работы, всегда лучше спросить об их квалификации. Это ваше право как потребителя и ваш долг как заинтересованного домовладельца.

Лучшие подрядчики будут иметь большой опыт и сертификаты ведущих отраслевых организаций. Несколько замечательных организаций, которые выдают сертификаты и членство, – это Ассоциация здоровья подвала (BHA), Ассоциация подрядчиков по гидроизоляции (WCA) и Институт гидроизоляции и восстановления герметиков (SWRI).

Сертификация показывает, что компания, о которой идет речь, прошла обучение по вашим конкретным вопросам и обладает квалификацией и ноу-хау для правильного и полного решения проблемы.

Как избавиться от воды в подвале

Вы выбрали подрядчика, и у него потрясающая квалификация. Их отзывы фантастические, долголетие компании на рынке впечатляет, и у них есть решение для вашей конкретной проблемы. Большой! Ты почти там!

Знание и понимание доступных вариантов избавления от воды в подвале важно для того, чтобы узнать не только о решениях, но и о причинах.Вы можете быть уверены, что это никогда не повторится снова, и вы заметите предупреждающие знаки, если они когда-нибудь появятся снова.

Разумеется, разные причины проникновения воды имеют разные решения. Один размер не подходит для всех.

В зависимости от того, что нашел ваш подрядчик, возможные решения следующие (помните, что это может быть комбинация решений):

Внутренняя гидроизоляция

• Нанесение герметика
• Монтаж сливного отверстия в полу
• Установка отстойника

Наружная гидроизоляция

• Монтаж дренажной системы
• Ремонт трещин
• Нанесение герметика
• Классификация двора

Профилактика

• Устройство водостока и / или отвод воды от фундамента
• Регулярные проверки фундамента
• Техническое обслуживание дренажного насоса
• Использование осушителя
• Коррекция воздушного потока

Большой плюс к хорошей гидроизоляции подвала: насекомые не могут попасть внутрь! Трещина в фундаменте – дверь вредителям; герметизация трещин во избежание повреждения водой также закрывает дверь для проникновения вредителей.

Общие сведения о решениях по гидроизоляции

Каким бы важным ни было понимание причин проникновения воды, не менее важно понимать, что произойдет в ходе решения проблемы. Даже внутреннее восстановление, скорее всего, будет включать хотя бы некоторую степень сноса.

Чего ожидать от системы внутренней гидроизоляции :

• Команда вырывает траншею вокруг внутренних стен вашего подвала.
• Затем они уложат дренажную систему в эту траншею и, в большинстве случаев, установят отстойный насос.
• Затем бригада отремонтирует бетон по мере необходимости, применив химические герметики, если того потребует ситуация.

Наружная гидроизоляция обширная. Вот чего ожидать:

• Вся земля будет выкапана вдали от фундамента, обычно на глубину 7 или 8 футов.
• Бригада вырывает траншею вокруг фундамента и засыпает ее дренажным материалом и гравием.
• В зависимости от конкретной проблемы вашего дома, бригада может также нанести химические герметики и / или листы гидроизоляционного материала на внешние стены фундамента.

Оба типа гидроизоляционных работ могут также включать реконструкцию двора для отвода воды от вашего дома и работы по водостоку с той же целью.

Итог

Независимо от того, нужна ли вам внутренняя гидроизоляция, внешняя гидроизоляция, фундаментные работы или их сочетание, ваш дом можно отремонтировать.Иногда решение настолько простое, как отвод воды из дома.

В большинстве случаев лучший способ справиться с проблемой проникновения воды – это сначала решить простые задачи.

Например, осмотрите желоба, поговорите со специалистом по дренажу об уровне вашего двора, а затем позаботьтесь об интерьере подвала. Если эти решения не решат проблему, вам, вероятно, придется перейти к внешнему виду.

Осушитель воздуха может очень помочь в борьбе с ростом плесени, а сохранение окон или дверей открытыми также может помочь за счет поступления свежего воздуха и осушения подвала.Вы можете внести свой вклад в предотвращение образования проблем, но только с теми проблемами, которые вы видите или чувствуете по запаху.