Чем лучше засыпать цоколь внутри песком или глиной: Чем засыпать цоколь?

Как и чем засыпать фундамент внутри дома ⋆ Прорабофф.рф

Вопрос о том, насколько важна засыпка фундамента изнутри, встает перед многими владельцами домов. Кроме того, им необходимо точно определить, каким материалом засыпать свободное пространство.

Если фундамент свайный, приходится учитывать еще и дополнительную специфику. Стоит разобраться, какими сыпучими материалами проводить такую работу и как ее организовывать.

Перед тем, как останавливаться на каком-то конкретном материале и определять толщину отсыпки, нужно узнать уровень грунтовых вод, характерный для участка. Также на работы по засыпке фундамента влияет просадочность грунта. Еще владелец должен делать выбор на основе того, какими финансовыми возможностями он обладает, поскольку методы засыпки значительно различаются по затратности.

Как бы то ни было, отсыпка фундамента изнутри невероятно важна. Оно определяет, как долго дом сможет служить без возникновения дефектов. Также отсыпка влияет на уровень теплоизоляции, от которой зависят расходы на отопление.

На что влияет глубина грунтовых вод?

Приступать к самостоятельной засыпке фундамента можно только после того, как цемент полностью затвердеет. Особенно негативное воздействие на постройку может оказать весеннее половодье. Во время него грунтовые выводы поднимаются к поверхности, что приводит к вспучиванию грунта и возникновению риска выдавливания фундамента. Если фундамент будет выдавлен, привести дом в порядок окажется очень тяжело и дорого.

Чаще всего вспучивание происходит на грунтах глинистого, болотистого и торфяного типов. Если дом возводится именно на таком участке, траншею под ленточный фундамент нужно копать ниже, чем расположена линия промерзания. Изнутри траншею засыпают песком минимум на треть. Когда глубина залегания грунтовых вод составляет не больше 2 метров, котлован достаточно прокопать на глубину 80 см или меньше.

Чтобы уплотнить грунт, его поливают водой и трамбуют. За счет таких действий удается избавиться от пустот, которые могут присутствовать в земле.

Кроме того, влагоемкость почвы заметно снижается. В тех случаях, когда грунтовые воды располагаются ближе 50 см поверхности, очень важно вырыть траншею для фундамента ниже того уровня, где происходит промерзание.

Определение просадочности грунта на участке

Если цоколь возведен на пористом грунте, со временем придется наблюдать усадку. Оно происходит, когда грунт грунт увлажняется. Для определения просадочности грунта, сначала нужно выкопать яму. После этого земля из нее засыпается обратно и проливается водой. О высокой просадочности говорят, когда выкопанного грунта оказывается недостаточно, чтобы заполнить яму заново. В таком случае грунт придется промыть водой и хорошо утрамбовать на участке. За счет этого снизится просадочность, а опасность появления провалов в грунте заметно уменьшится.

Одновременно с внутренней засыпкой цоколя можно выполнить утепленную отмостку по периметру ленточного фундамента. Ее ширина составляет минимум 80 см. Отмостка обязана обладать уклоном от постройки.

Чтобы талая вода и атмосферные осадки могли отводиться от здания, при укладке отмостки используют геотекстиль. Он также позволяет защититься от перемешивания грунта.

До того, как начнется подготовка траншеи для фундамента, следует снять плодородный слой земли. Причем, нужно захватить такую площадь, чтобы хватило для и возведения фундамента, и для закладки отмостки. Плодородный слой удастся эффективно использовать для огорода. Землю из котлована тоже можно использовать с пользой. Поэтому относиться с ней необходимо бережно.

Материалы для отсыпки фундамента изнутри

Вынимая грунт из котлована, необходимо сверяться с проектом. В нем указывается требующийся объем вынутой земли. В большинстве случаев отсыпка котлована песком проводится максимум на 15 см до определенной проектом отметки. Высыпанной песок должен быть хорошо выровнен и утрамбован. Необходимо учитывать тип грунта, присутствующего на участке. Чернозем в целях засыпки цоколя изнутри не применяют. Для этого больше подходит суглинок, скальный грунт, глинистый грунт.

Наиболее удачными для засыпки считают глину и суглинки. Дело в том, что они отличаются прекрасной гидроизоляцией и позволяют защититься от воздействующих нагрузок. Самое главное, чтобы при использовании глины не добавлялись никакие примеси. Они могут уменьшить гидроизоляционные возможности. Глина засыпается по внутренней стороне бетонной ленты фундамента до 30 см. При отсыпке также нужно проводить интенсивное уплотнение. Тогда воздушные пазухи исключены. Свайный фундамент нельзя засыпать смесью из гравия и песка.

Щебень и песок подходят для отсыпки внутренней части цоколя не меньше, чем глина. При контакте с водой эти материалы не изменяют свои качества. Как бы то ни было, все равно в процессе выполнения работ должна проводиться тщательная трамбовка. Уплотнить песок во время отсыпки получится, если периодически поливать его водой. Также необходимо выполнить обратную засыпку, которая служит для уравновешивания давления на фундамент. Обратная засыпка выполняется равномерным слоем по периметру постройки.

Чем засыпать фундамент внутри под стяжку

Во многих случаях подвальные помещения практически не используются. Чаще всего отказаться от использования данной части постройки приходится владельцам, дома которых находятся на болотистой почве. Тогда можно провести внутреннюю засыпку фундамента, чтобы создать основу для черновой стяжки. Для выполнения такой работы используются те же самые материалы, которые назывались ранее.

Оптимальный вариант при создании основы под черновую стяжку предполагает применение глины. Ее укладывают и трамбуют так, чтобы толщина слоя составила до 30 см. На такой слой укладывается песок, который тоже трамбуется и смачиваются водой. Следом укладывается гидроизоляция, для создания которой обычно используют рубероид. Потом можно сформировать теплоизоляционный слой из пенопласта или снова насыпать песок. Эти мероприятия позволят добиться наиболее качественного утепления. Причем, никаких слишком сложных процедур выполнять не придется.

Отсыпка фундамента – важный этап строительства

Теперь должно быть понятно, насколько большое значение имеет отсыпка фундамента. Но не стоит забывать, что и другие мероприятия по увеличению его гидроизоляции также важны. Владелец, который хочет лучшим образом защитить свое жилище, может дополнительно обустроить дренаж, уложить гидроизоляцию цоколя, сформировать отмостку по периметру. Тогда результат будет наиболее удачным.

Зачем выполняется обратная засыпка пазух фундамента? Обратная засыпка пазух фундамента

Евгений, Челябинск задаёт вопрос:

Здравствуйте! Меня очень интересует ответ на вопрос, чем засыпать цоколь строящегося дома. Раньше думал, что ничего особенного в этой части строительства нет, но недавно услышал, что есть здесь свои важные нюансы. Помогите разобраться, очень не хочется заниматься производством заведомого брака.

Эксперт отвечает:

Фундамент всегда очень важен для устойчивости дома. Рассчитывая надежность основания, придется задуматься и над тем, чем засыпать цоколь.

От количества и качества засыпки зависит и то, станет ли цоколь защитником дома от влаги и мороза, и то, как долго он сможет проявлять эти свойства.

Обратная земляная засыпка цоколя

Обычно вопрос о засыпке цоколя возникает после того, как под фундамент уже вырыт котлован.

Чаще всего в качестве обратной засыпки используют тот же грунт, что был вырыт в процессе подготовки котлована под фундамент и цокольный этаж. В целом этом правильно, хотя здесь следует делать поправки на качество самой почвы.

Так, если грунт отличается множеством крупных пор, то при его засыпке (особенно в сухом состоянии) внутрь цоколя надо иметь в виду, что увлажнение грунта приведет к сильной усадке с нанесением значительного ущерба стенам.

Если все-таки приходится использовать именно такой, просадочный грунт, то перед засыпкой следует все технологические углубления обильно полить водой с трамбовкой дна земляного котлована. Кроме того, в последующем цоколь с подобной подсыпкой должен быть оборудован по всему периметру дома капитальной отмосткой, ширина которой должна быть не менее 80 см.

Глина, горные породы и искусственные материалы в качестве засыпки

Если земля, вырытая из котлована при подготовительных работах и возвращенная в цоколь, считается одним из самых экономичных вариантов технологической засыпки, то глина или грунты со значительным содержанием глины можно отнести к оптимальному материалу.

Лучшим и самым надежным (долговечным) вариантом является чистая глина, не содержащая химических примесей, которые могут в будущем разрушить гидроизоляционный слой фундамента и цокольного этажа.

Отличной преградой для проникновения воды, образования грибка и защитой от гниения основания является глина, уложенная внутри цоколя в несколько слоев.

Для максимального положительного эффекта суммарный слой в результате подсыпки необходимо довести до 300 мм. При этом каждый слой следует тщательно утрамбовывать, чтобы не допустить образования пустот, в которых может скапливаться вода.

Кроме глины в качестве подсыпки хорошо проявляют себя песок и щебень. Их ценность наряду с прочим состоит в том, что они сохраняют свои свойства даже под прямым и длительным воздействием воды. Засыпая цоколь указанными материалами, надо применять и тщательную трамбовку. Если речь идет о песке, то его в процессе трамбовки для лучшего уплотнения надо еще и поливать водой.

А вот смесь песка с гравием для обратной засыпки не подойдет. Дело в том, что она, наоборот, вытягивает из почвы подземные воды. С такой подсыпкой фундамент, скорее всего, прослужит недолго.

Но независимо от того, какой именно материал используется для обратной засыпки, следует соблюдать одно технологическое правило. При выполнении данной операции необходимо заполнять пустоты равномерно по всей площади фундамента. Так следует поступать, чтобы избежать бокового давления почвы на цокольный этаж.

Говоря о засыпке цоколя, нельзя обойти вниманием проблему утепления основания. Когда это очень важно для эксплуатации дома, специалисты рекомендуют сделать дополнительную термоизолирующую засыпку керамзитом, которую производят вдоль всего периметра цоколя на толщину до 20 см.

В любом случае надо делать такую работу вдумчиво. И тогда дом простоит столь же долго, сколь ответственно отнесутся люди к его строительству.

Конструктивное устройство фундамента дома может быть самым различным. Наиболее популярным и универсальным решением является использование в качестве несущего основания ленточного фундамента. Это позволяет воплотить в жизнь целый ряд конструктивных особенностей здания, среди которых цоколь и подвальное помещение. Один из вариантов устройства ленточного фундамента – засыпка пустот внутри фундамента грунтом. Использование технологии обратной засыпки даёт возможность решить целый ряд проблем, связанных с геологическими особенностями грунта, а также укрепить основание постройки.

Условия применения

Стоимость квадратных метров как земельных участков, так и непосредственно жилых помещений, растут год от года. В связи с этим, наиболее рациональным вариантом для застройщика является максимально полное использование полезных площадей. Для увеличения полезной площади жилища в фундаментной части часто устраивают цоколь, либо подвал. Однако, бывают случаи, когда данный вариант становится нецелесообразным. Чаще всего это происходит при повышенном уровне грунтовых вод на строительном участке.

Прежде чем приступить к строительству, уже на этапе проектирования здания производится исследование типа грунта. Прежде всего, уделяется внимание несущим характеристикам почвы и уровню грунтовых вод. Первый фактор влияет на выбор типа фундамента, а в зависимости от высоты подпочвенных вод принимается решение о возможности обустройства подвального или цокольного этажа. Если данный показатель низкий, то использовать внутреннее пространство фундамента под вспомогательное или жилое помещение можно без особых проблем.

Максимального уровня подпочвенные воды достигают в период весеннего таяния снегов и осенней непогоды. Именно в это время рекомендуется производить гидрологические исследования.

Если же грунтовые воды залегают слишком высоко, выше подошвы фундамента здания, устройство подвального этажа может быть сопряжено с рядом проблем. Прежде всего, потребуется облицовка стен снаружи и изнутри, а также отделка полов подвала надёжным слоем гидроизоляции. Кроме того, по периметру здания потребуется сооружение эффективно работающей дренажной системы. Всё это необходимо для предотвращения проникновения влаги внутрь подвального помещения.

Излишняя сырость может стать причиной развития грибка, плесени, гнилостных бактерий – всё это ведёт к преждевременному разрушению как элементов наружной отделки, так и несущих конструкций здания. Всё это значительно увеличивает сметную стоимость строительства, зачастую делая устройство подвальных этажей экономически невыгодным. Гораздо проще и дешевле бывает произвести полную обратную засыпку пазух внутри дома. Данная операция позволяет достичь целый ряд целей:

1. Защита от проникновения сырости во внутреннее фундаментное пространство. Невентилируемые пустоты в основании постройки из-за повышенной влажности могут стать местом образования плесени и грибка, откуда они распространяться на остальные конструкции здания.
2. Укрепление стенок фундамента. Засыпка стен несущего основания снаружи и изнутри позволяет повысить их сопротивляемость боковым деформациям. Также данная процедура уменьшает вероятность его просадки благодаря увеличенному коэффициенту трения боковых стенок о грунтовую засыпку.
3. Теплоизоляция. При заполнении внутреннего пространства фундамента создаётся мощная теплоизоляционная подушка, предотвращающая промерзание бетонной заливки. Это позволяет увеличить срок эксплуатации фундамента из-за уменьшения количества циклов его промерзания и оттаивания в течение года.
4. Возможность использовать отсыпку в качестве основы для заливки черновых полов первого этажа.

Выбор материала

Чаще всего обратная отсыпка фундаментных пазух производится тем же самым грунтом, что был извлечён при рытье строительного котлована – песком, глиной, суглинком и т. д. Такой подход позволяет успешно решить вопрос с утилизацией выкопанного грунта при минимуме финансовых затрат. В противном случае приходится вывозить грунт за пределы строительной площадки для утилизации, что сопряжено со значительными расходами на транспортировку и погрузочные работы. Однако, такой подход, несмотря на всю свою привлекательность с финансовой точки зрения, не является самым оптимальным.

Связано это с тем, что технические характеристики грунта на строительной площадке не всегда соответствуют условиям, предъявляемым соответствующими строительными нормативами. Произведение обратной засыпки внутренних полостей фундамента, в котором не предусмотрен цоколь или подвал, регламентируется положениями СНиП 3-02-01-87.

Относительно выбора грунта для внутренней отсыпки, данный норматив особое внимание уделяет влажности и плотности материала.

Влажность

Для обратной отсыпки следует использовать только грунт, имеющий определённую влажность. Данный показатель зависит от типа материала и его состава. Так, если засыпка внутренних полостей производится песком или супесью, то процент влажности в данном случае не должен превышать 15. Для более тяжёлых и плотных грунтов – песчано-гравийной смеси, суглинка и глины, — данный показатель может быть несколько выше – до 20%. При этом нижний порог влажности не должен быть менее 12%.

Связано наличие таких ограничений с зависимостью между уровнем влажности материала и его плотностью. Чересчур сухой грунт будет рассыпчатым и рыхлым, трудно поддающимся уплотнению. Слишком влажный материал может стать источником повышенной сырости внутри фундамента со всеми вытекающими отсюда негативными последствиями.

Плотность

Показатель плотности грунта также во многом влияет на качество внутренней отсыпки пустот в основании здания. Чем менее она плотна, тем меньше её защитные свойства: такая засыпка хуже противостоит проникновению подпочвенных вод, придаёт меньше устойчивости несущим конструкциям фундамента.

Согласно СНиП, плотность засыпного грунта должна составлять не менее 90 – 95% от первоначальной плотности нетронутого грунта на площадке строительства. В реальности такой показатель можно достичь лишь при использовании тяжёлого грунта – песчано-гравийной смеси, глины и суглинка, либо при тщательном, послойном уплотнении отсыпки из песчаного грунта.

Для проведения отсыпки рекомендуется использовать не карьерный строительный или промытый речной песок, а обычный песок, добытый из-под почвы. Он имеет в своём составе мельчайшие включения глины и прочих связующих элементов, что позволяет ему со временем уплотняться, образуя связи между отдельными своими частицами.

Технология засыпки

Весь процесс обратной засыпки должен производится в полном соответствии со строительными технологиями, описанными в СНиП 3-02-01-87. Вся работа подразделяется на следующие этапы.

Просушка и увлажнение грунта

Перед тем, как приступить к заполнению внутренних пустот фундамента, следует произвести анализ грунта на влажность. Для этого отбираются образцы и отправляются в специализированные лаборатории, которые на основе исследований выдают заключение о том, подходит ли материал для отсыпки, либо его требуется довести до кондиции – подсушить или наоборот, увлажнить.

Просушка материала производится естественным путём. Для этого отвалы время от времени перемещаются с места на место или рыхлятся при помощи строительной техники (бульдозеры, грейдеры, экскаваторы). При частной застройке, когда объём внутренней засыпки относительно невелик, данную работу можно производить вручную, при помощи лопаты. Сушка грунта происходит за счёт нагревания его солнцем и обдувания ветрами.

Когда влажность материала ниже требуемого, необходимо будет произвести его увлажнение. Для этого не следует использовать обычную воду, а лучше воспользоваться цементным молочком: такая пропитка позволяет увеличить плотность грунта, создать связующие соединения между отдельными его компонентами.

Для приготовления «молочка» берётся чистая вода, в которую подмешивают цемент до тех пор, пока она не приобретёт белый цвет, но при этом не изменит свою консистенцию. Слишком густой цементный раствор не сможет тщательно пропитать грунт, и застынет на его поверхности в виде корочки.

После того, как влажность грунтового материала достигла нужного показателя, можно приступать к заполнению пазух и пустот как внутри, так и снаружи фундамента.

Заполнение пустот

При заполнении фундаментных пустот отсыпным материалом также следует соблюдать ряд правил. Для достижения наивысшего показателя плотности укладка грунта производится послойно. Причём каждый слой должен быть тщательно пролит всё тем же цементным молочком и утрамбован. Толщина слоя не должна превышать 30-50 см, а количество цементно-водного раствора для проливки – порядка 10 л на 1 кв. м.

Для уплотнения отсыпки можно использовать механическую виброплиту, при большой площади фундаментного основания – дорожный каток, бульдозер, грейдер, а при возведении небольшого частного дома – ручную трамбовку, сделанную из обрезка бревна или бруса.

Если на строительном участке высокий уровень грунтовых вод, то рекомендуется применять комбинированный метод отсыпки, с использованием разных грунтов для создания различных слоёв. Самый нижний слой, толщиной около полуметра, следует отсыпать из плотной глины или суглинка. Дело в том, что они обладают водоотталкивающими свойствами, и после уплотнения создают своеобразный гидрозатвор, не давая подпочвенной влаге подниматься до верхних слоёв отсыпки.

Кроме дна котлована глиной засыпаются и боковые стенки фундамента, желательно вплоть до их верхнего края. Это предотвращает инфильтрацию грунтовой или сточной воды со стороны наружных пазух. Таким образом, внутри несущего основания создаётся «чаша» из плотного водонепроницаемого материала — глины или суглинка. Далее эта «чаша» заполняется любым другим грунтом, желательно плотным песчаником или песчано-гравийной смесью.

Ни в коем случае нельзя использовать для внутренней засыпки верхний слой почвы – перегной, богатый органическими включениями. Со временем органика сгниёт, оставив вместо себя пустоты, что значительно уменьшит плотность внутренней отсыпки.

Засыпка внутренних пустот котлована должна производиться одновременно с засыпкой внешних пазух. Это даст возможность избежать чрезмерных нагрузок на его внутренние или внешние стенки. Кроме того, приступать к процессу отсыпки можно только после того, как бетонная заливка набрала не менее 2/3 своей проектной прочности. Для этого в зависимости от толщины заливки и погодных условий, потребуется от 3 до 5 недель. Торопливость в этом деле может привести к повреждению фундаментной ленты, её искривлению или растрескиванию.

Одновременно с этим следует позаботиться об отведении сточных и грунтовых вод от фундамента здания, создав эффективную систему дренажа и влагозащитную отмостку шириной не менее 0,8-1 м.

На видео показана процедура засыпка внутренних пустот несущего основания ленточного типа:

При помощи заполнения грунтом внутренних пустот фундамента можно успешно решить вопрос с утилизацией извлеченного из строительного котлована грунта. Также это позволит оптимизировать микроклимат в помещении, предотвратить «подъём» сырости и холода из подвального пространства.

Устройство фундамента почти всегда сопровождается земляными работами, объём которых зависит от размера строящегося здания. Вынутый грунт осыпается на строительном участке и в дальнейшем используется для засыпки пазух котлована. Это позволяет решить сразу несколько проблем, связанных с утилизацией извлеченной земли, а также с увеличением устойчивости основания.

Цели обратной засыпки

Обратная засыпка пазух котлована производится после того, как завершены все строительно-отделочные работы, связанные с обустройством фундамента здания. Пазухи котлована – это промежуток между его откосами и стенами подвала или цокольного этажа. Они позволяют свободно производить весь спектр строительных работ:

• Устанавливать и демонтировать опалубки для монолитной бетонной заливки.
• Монтировать элементы сборного фундамента.
• Крепить на внешние стены фундамента тепло- и гидроизоляционный материалы.
• Обустраивать вокруг здания дренажную систему для отвода грунтовых, талых и дождевых вод.

После того как все работы, связанные с монтажом и отделкой несущего основания, закончены, пазухи котлована засыпаются грунтом. Весь процесс обратной засыпки на первый взгляд выглядит простым до примитивности. Однако, производить данную работу с соблюдением всех строительных правил и нормативов. Недаром данный процесс регламентируется отдельным СНиП №3-02-01 от 1987 г.

Производить обратную отсыпку следует только после того, как бетонная заливка фундамента наберёт не менее ¾ от своей конечной прочности. Обычно это занимает от 2 до 4 недель в зависимости от погоды и толщины заливки. В противном случае высока вероятность повреждения несущего основания: его растрескивание и деформация.

Единственный вариант, когда следует засыпать пазухи ещё до набора бетоном необходимой прочности – когда прогноз погоды обещает обильные дожди, которые могут привести к вымыванию из бетона цемента или к полной или частичной размывке свежей заливки.

Во избежание этого производится засыпка пазух с соблюдением всех мер предосторожности. После того как пазухи будут заполнены, в обязательном порядке по периметру здания заливается черновая отмостка. Она позволит уменьшить приток дождевых вод непосредственно к стенкам свежезалитого фундамента.

Заполнение пазух строительного котлована позволяет успешно решить ряд задач, но только при условии неукоснительного соблюдения всех технологий.

• Утепление фундамента. Засыпка пазух позволяет создать дополнительную внешнюю защитную подушку от проникновения холода в подвальные или цокольные помещения.
• Увеличение устойчивости. Устройство пазух вдоль стен фундамента делает более удобным весь процесс его строительства и отделки. Однако подобная технология значительно уменьшает его устойчивость. Засыпка пустот между откосами траншеи или котлована грунтом делает фундаментное основание более прочным, повышает его сопротивление сейсмическим, вибрационным и прочим воздействиям.
• Отведение сточных и подпочвенных вод от фундамента. Отсыпка пазух грунтом с хорошими дренирующими свойствами даёт возможность предотвратить проникновение сырости в подвал.

Технология отсыпки

Необходимость соблюдения строительных регламентов превращает довольно простую процедуру в сложный процесс, который состоит из нескольких этапов.

Регулировка влажности грунта

Согласно положениям СНиП, применять для обратной отсыпки можно грунт только определённой влажности. Она должна составлять от 12 до 15% для лёгких грунтов (песок, супесь) и не более 20% для тяжёлых (глина, суглинок, гравийно-песчаная смесь).

Процент влажности устанавливается в лабораторных условиях при помощи специальной аппаратуры. В случае, если грунт за время лежания на строительной площадки чересчур высох, его требуется перед засыпкой увлажнить.

Для увлажнения следует использовать не обычную воду, а цементно-водный раствор. Профессиональные строители называют его цементным молочком.

Приготовить его можно прямо на строительной площадке. Для этого в ёмкость заливается вода, после чего добавляется цемент и тщательно размешивается. Можно использовать для приготовления молочка и бетоносмесители. В итоге должен получиться раствор молочно-белого цвета, при этом консистенция его должна быть, как у простой воды. Слишком прозрачный раствор считается слабым, а чересчур густой – слишком «крепким».

Если же грунт является слишком влажным, то перед засыпкой его следует просушить. Для этого время от времени его разрыхляют и переворачивают с помощью бульдозеров или экскаваторов. Под действием солнца и ветра из грунта удаляется лишняя влага, и, когда он дойдёт до кондиции, его засыпают в пазухи.

Засыпка грунта

При заполнении пазух также нужно соблюдать техусловия проведения работ. Грунт засыпается не сразу, а равномерно по всему периметру тонкими слоями. Толщина каждого слоя не должна превышать 30-50 см. После укладки каждый слой должен проливаться цементным молочком и уплотняться.

Для обратной отсыпки нельзя использовать плодородный верхний слой почвы. Со временем органические включения перегнивают, оставляя после себя пустоты.

Во время проведения вскрышных работ на строительном участке перегной следует складировать отдельно от неорганического грунта. Использовать чернозём можно будет в дальнейшем для обустройства придомовой территории. Внутреннюю отсыпку подвального пространства следует производить только после того, как будут засыпаны все внешние пазухи котлована. Если проектом предусмотрено устройство подвального помещения или цокольного этажа, внутренняя засыпка не производится.

Высота засыпки зависит от конструкции основания. Если в стенах фундамента предусмотрены вентиляционные продухи, то грунт засыпается на 20 – 30 см ниже этих отверстий, а стены без таковых отдушин оборудуются непосредственно до перекрытия 1 этажа. В последнем случае отсыпка может служить основой, на которую производится бетонная заливка черновых полов.

Уплотнение засыпки является обязательным технологическим условием. Чем плотнее грунт, тем обеспечивается большая устойчивость всего несущего основания постройки. В идеале плотность отсыпки должна составлять порядка 0,9 – 0,95 от плотности коренного, не потревоженного земляными работами грунта.

На практике для достижения этого показателя и используется послойная отсыпка с тщательным уплотнением каждого последующего слоя. Это позволяет также избежать последующей просадки засыпки, её вымывания, провисания и разрушения водоотводной отмостки.

Материал для обратной засыпки

Наиболее часто для засыпки используются песок и глина, либо смесь этих видов грунта – суглинок или супесь. Среди инженеров-строителей нет однозначного мнения, какой же тип грунта лучше всего подходит для обратной отсыпки, но большинство специалистов всё же склоняются в пользу песка.

В поддержку приводятся следующие достоинства засыпки пазух песком:

1. Песок относится к материалам с хорошими дренирующими свойствами. Дождевая и талая вода не задерживается надолго в песчаном слое, а уходит в нижние слои почвы. Благодаря этому пространство вокруг несущего основания здания будет избавлено от избытка сырости, а следовательно от неблагоприятного воздействия на бетонную заливку влаги в тёплое время года и сил пучения грунта зимой.
2. Песок неплохо трамбуется и после уплотнения не склонен к повторному разрыхлению при высыхании. Это позволяет дополнительно укрепить стенки фундамента здания, придать им устойчивость и прочность.
3. Песчаный грунт не относится к просадочным почвам: со временем его плотность и несущие способности только увеличиваются. Общая прочность песчаников не велика, но вполне достаточна для обеспечения надёжной фиксации основания постройки.

Все перечисленные плюсы «работают» только при условии, что засыпной песчаный грунт был заранее подготовлен в соответствии со всеми требования СНиП. В противном случае он может стать просто бесполезным «балластом», легко размываемым потоками воды и не обеспечивающим нужной прочности фундаменту.

Использование песка

Для обеспечения длительной службы несущего основания особое внимание следует уделить процессу уплотнения засыпного грунта. Эффективность уплотнения во многом зависит от технических характеристик самого песка. Лучше всего для отсыпки пазух использовать не песок, вынутый при копке котлована.

Если же строительство ведётся на глинистых грунтах, следует засыпать привозной песок, взятый из подпочвенных слоёв – так называемый «овражный песок». В таком материале содержится некоторое количество мельчайших частиц минеральных солей, соединений различных металлов, прежде всего, железа и алюминия, которые при его уплотнении или смачивании образуют прочные связи.

Этих достоинств лишён песок, полученный путём дробления горных пород («карьерный песок») и намытый земснарядами со дна рек и озёр («речной песок»). Перед использованием овражный песок следует очистить от органических включений – чернозёма, веток, корневищ, но не рекомендуется промывать, чтобы с водой не вымывались коллагенные частицы, «склеивающие» песчинки между собой.

Ещё более эффективным способом с точки зрения обеспечения плотности засыпки будет использование для обратной засыпки песчано-гравийной смеси (ПГС). Данная смесь обладает достаточными показателями плотности и без участия дополнительных связующих компонентов. Оптимальным соотношением компонентов смеси будет 60% песка и 40% — некрупного гравия. Такая смесь хорошо уплотняется, имеет достаточно большую массу и отлично пропускает сквозь себя влагу, не давая ей скапливаться близ стенок фундамента или цоколя.

Использование глины

В некоторых случаях песок для засыпки пазух бывает недоступен или доставка его на строительную площадку обходится слишком дорого. Тогда приходится использовать глинистый грунт, вынутый во время земляных работ. Заполнение пазух глиной требует от строителей соблюдения ряда технологических правил.

Для обратной отсыпки лучше использовать тощую глину, так как она менее склонна к впитыванию и удержанию воды. Чтобы облегчить процесс трамбовки, к твёрдой тощей глине следует добавить около 5% глины жирных сортов. Такой небольшой процент практически не повлияет на свойства засыпного грунта, но позволит ускорить и упростить весь процесс.

Если глина используется для обратной засыпки фундамента, возведённого на прочных каменистых породах, то она мало отличается по своей эффективности от песка и ПГС.

Жирная глина может применяться при отсыпке пазух для сооружения глиняного замка – водонепроницаемого слоя, предназначенного для воспрепятствования проникновения влаги вглубь засыпного грунта. Для этого после засыпки пазух сверху укладывают слой предварительно размоченной жирной глины толщиной в 15-20 см. Укладку глины следует производить в несколько приёмов, 3-4 слоями по 5 см. При этом каждый последующий слой наносится только после того, как предыдущий слой глины достаточно подсохнет и затвердеет.

На видео показана технология проведения обратной отсыпки:

Несмотря на кажущуюся простоту, работа по обратной засыпке пазух представляет собой весьма ответственный и сложный процесс. Следуя всем рекомендациям СНиП, при помощи отсыпного грунта можно значительно увеличить прочность и продлить срок службы фундамента и всего здания .

Одним из условий нормальной остойчивости и долговечности фундамента из армированного бетона является правильная стыковка засыпным грунтом боковых стенок и дна котлована с фундаментной коробкой здания. Несмотря на внешнюю простоту процедуры,обратная засыпка фундамента имеет достаточно большое количество нюансов, которые необходимо учитывать, что добиться расчетных характеристик фундамента. Мало того, проблема обустройства пазух котлована настолько важна для фундамента, что для ее решения был разработан отдельный

Чем так важна операция обратной засыпки

При любой конструкции фундамента, за исключением отливки бетона непосредственно в траншею ленточной системы, технология его постройки требует обустройства технологического пространства между стенкой и опалубкой бетонной стены или пазух. Небольшое, с первого взгляда, увеличение габаритов котлована дает возможность:

• Удалить из пространства пазух внешние щиты опалубки фундамента без риска обрушить стену котлована. Кроме того, наличие внешней полости в 15-20 см шириной для котлована или траншеи, всего в метр глубиной пазухи, ускоряют процесс схватывания бетона на 15-20%;
• Выполнить гидроизоляцию и утепление бетонной поверхности стен ленточного фундамента с помощью обмазочной или рулонной гидроизоляции. Даже небольшой размер пазух котлована в 40 см позволяет использовать газовые горелки или роликовое оборудование и выполнить изоляционные работы с высоким качеством;
• Обустроить дренажную систему, удаляющую большую часть грунтовых вод в основании опорной части и пятки фундамента.

К сведению! Возведение фундамента в котловане с пазухами упрощает технологию. В некоторых случаях, таких как обустройство расширенной опорной поверхности ленты фундамента, построить его без выемки в грунте пазух невозможно.

Но использование пазух котлована в качестве технологического приема приводит к значительному ухудшению остойчивости фундамента и всей коробки здания в будущем. От того, насколько жесткими и устойчивыми являются слои грунта, сжимающие каркас фундамента, зависит способность постройки противостоять боковым и сдвигающим нагрузкам. Из этого следует, что насколько правильно будет выполнена обратная засыпка пазух котлована, настолько стабильным будет фундамент и несущие элементы здания.

По сути, обратная засыпка траншеи фундамента является вынужденной мерой, направленной на обустройство связки бетонной ленты с материнским грунтом естественной плотности. Кроме того, обратная засыпка грунта позволяет эффективно защитить от обводнения слои, на которые опирается подошва фундамента. Если этого не сделать, или сделать засыпку пазух первым попавшимся под руку материалом, переувлажнение опоры на суглинках или глинистых почвах приведет к растрескиванию фундамента даже без участия сил пучения.

Как правильно выполняется обратная засыпка полости пазух

Для правильного уплотнения грунтовых материалов СНиП установил тип оборудования, количество проходов, толщину и порядок отработки единичного слоя засыпочной смеси. Важно не только вывалить или набросать грунт в полость пазухи котлована, потребуется использовать вибротехнику нужной мощности. Слабый и легкий вибратор просто не сможет уплотнить материал до необходимого уровня плотности, а тяжелые катки и плиты не способны подойти близко к краю фундамента. Избыточно тяжелые или мощные вибраторы при работе на вязких смесях способны срывать слой утеплителя с вертикальной поверхности бетонных стен.

Технологически засыпка пазух не представляет особой проблемы, но есть свои особенности, на которые СНиП обращает особое внимание:

1. Приготовление или подготовка грунтовой смеси для засыпки должна выполняться до момента начала загрузки материала в пространство между коробкой фундамента и стенками котлована;
2. Используемый для обратной засыпки материал должен быть максимально однородным, просеян и очищен от больших камней, древесины, плодородных почвенных масс, растительной органики;
3. Полость пазух котлована также освобождается от мусора и избыточной влаги, при повышенном увлажнении стенок котлована и нижних слоях грунта выполнять обратную засыпку нельзя.

Совет! Наилучшим способом уменьшить обводнение стен котлована и основания фундамента является строительство контурного дренажного канала.

Подобное решение потребует дополнительных капитальных затрат, но эффективный дренаж является единственным способом уменьшить пучение и просадку бетонной конструкции фундамента под воздействием грунтовых вод.

Перфорированная дренажная труба засыпается слоем барьерного материала, чаще всего слоем крупного щебня с подслоем из песчано-гравийной смеси, разделенных полотном геотекстиля. Это даст возможность сохранить работоспособность канала, даже если в материале для обратной засыпки преимущественно будут жирные глины.

Засыпку фундамента не начинают ранее,чем через 14 дней с момента заливки последнего слоя фундамента и возведения цокольной части здания. Зачастую бетонную коробку не рискуют нагружать засыпкой из-за слабости бетона. Вибрационные нагрузки трамбовщиков молотов и ручных трамбовок могут приводить к развитию сетки из мельчайших трещин, через которые воздух и влага легко проникает к телу стальной арматуры, вызывая ее ржавление.

С засыпкой пазух котлована стараются не мешкать только в случае, если прогноз погоды предполагает дожди, а стенки котлована не укреплены полиэтиленовой пленкой. Для песчаных грунтов есть определенная надежда на осадку дождевой воды в процессе естественной убыли. Если стройка выполняется на глинистых почвах, то засыпку пазух котлована необходимо выполнить до дождей, с обязательным обустройством «черновой» отмостки. Если времени не хватает, поверхности выполненной обратной засыпки котлована необходимо спланировать под сливной уклон и просто накрыть толстой полиэтиленовой пленкой.

Технология уплотнения грунта

Положениями СНиПа допускается использование в качестве материала для обратной засыпки котлована большинства грунтовых смесей, при условии, что их характеристики позволяют эффективно уплотнять насыпанный слой с коэффициентом уплотнения 0,95-0,98. Получить столь плотную структуру достаточно сложно, поэтому технология рекомендует трамбовку смеси выполнять относительно тонкими слоями.

Первый слой материала засыпки котлована выкладывается на поверхность ПГС толщиной 15-20 см и тщательно выравнивается шанцевым инструментом и ручной трамбовкой. При уплотнении засыпки инструментом проходят вдоль кромки, прилегающей к стене ленточного фундамента. Первый проход выполняется с усилием не более 70% от рекомендуемой нормативами величины для конкретного материала. Каждый следующий проход по слою засыпки выполняется с перекрытием предыдущего следа на 1/3-1/4 ширины, так, чтобы плита вибратора уплотняла пятно под рабочим элементом не менее 2-х минут.

Совет ! Если ширина пазухи котлована не превышает 15-20 см, то примыкающую к бетону кромку иногда подбивают ногой, добиваясь максимального уплотнения в наиболее ответственной зоне пазух.

Несмотря на внешнюю примитивность такого способа, он позволяет достаточно просто решить проблему подбивки в тех местах, где тяжелой ручной трамбовкой или электрическим инструментом можно повредить теплоизоляцию стен фундамента.

Верхние слои обратных пазух укатывают с максимальной нагрузкой и давлением. Для двухэтажных коттеджей и зданий зачастую используют ручные и моторизированные виброкатки, дающие хорошее уплотнение песка и глины.

Завершающим этапом выполнения засыпки пазух котлована является обустройство полноценной отмостки фундамента. Пока естественная осадка грунтовой массы, засыпанной в пазухи котлована, не завершится, как минимум одновременно с осадочными процессами всего фундамента, вся примыкающая к корпусу здания поверхность остается крайне уязвимой для дождевой и верховодной воды. Поэтому обустройство отмостки должно выполняться в самые сжатые сроки.

К сведению! Специалисты не рекомендуют выполнять обратную засыпку фундаментов частных домов в зимнее время. Большое количество снега и льда в грунте, плохие уплотняющие качества материала не позволяют эффективно утрамбовать пазухи котлована.

Материалы для заполнения пазух котлована

Одной из проблем, связанных с выполнением обратной засыпки, является правильный подбор состава смеси для заполнения пазух котлована. Примерно равное количество специалистов рекомендуют применять для наполнения полостей песок или глину. В каждом из двух случаев приводятся многочисленные аргументы и доводы, ссылки на ГОСТы и СНиПы. Практика большинства строительных организаций выглядит еще хуже. Пазухи засыпаются либо поднятым из котлована грунтом, либо покупным материалом самого разного состава, как на видео:

Как правильно выбрать материал для обратной засыпки полости пазух

Засыпка на основе песка

Многочисленные практики считают, что лучшим вариантом будет обратная засыпка песком. Мнение одного из них можно увидеть на видео:

Определенная доля здравого смысла и логики в таком решении существует:

1. Во-первых , отсыпка фундамента песком при эффективном дренаже и правильно спланированных уклонах отмостки позволяет сделать массу, заложенную в пазухи фундамента, жесткой и максимально сухой, а следовательно, забыть о проблемах пучения и подтопления;
2. Во-вторых , песчаные смеси не относятся к просадочным грунтам, что обеспечивает для фундамента здания хороший дополнительный «якорь», удерживающий коробку постройки в неизменном положении;
3. В третьих , песок хорошо трамбуется и «держит» плотность, и соответственно, прочность отсыпки, но при одном условии – пазухи котлована засыпаются подготовленной песчаной смесью.

Последний фактор является наиболее важным условием прочности засыпки. Чтобы песок, уложенный в пазухи котлована, не был простым балластом, легко вымываемым почвенными водами, необходимо, чтобы после трамбовки крупные песчаные частицы связывались промежуточным веществом.

Лучше всего подойдет обычный овражный материал, не карьерный и не речной песок, а именно добытый в тонких подпочвенных слоях, иногда с мелкими включениями глинистого вещества. Песок содержит большое количество растворенных солей и конкреций тощей глины, насыщенной соединениями алюминия и железа. Такой материал для песчаной засыпки пазух подойдет лучше всего. Его категорически нельзя мыть, чаще всего песчаную массу рубят на лопастной или валковой машине, но перед этим обязательно нужно очистить от корней и растительности.

Песок увлажняют и трамбуют в пазухах. С течением времени амфотерные соли алюминия, оксиды железа и кальция бетона связывают кремний песка в одну массу. Прочность ее невелика, но достаточно, чтобы надежно удерживать фундамент и одновременно пропускать сквозь себя воду, избавляясь от проблем пучения. Через несколько тысяч лет эта масса превратится в песчаник.

Более рациональным будет использование ПГС. Смесь песка и мелкого гравия безо всякой связки позволяет сделать засыпку пазух очень тяжелой и плотной. Песчано-гравийная смесь, соотношением 60:40, обладает хорошими механическими свойствами, хорошо трамбуется и пропускает воду, но приготовить своими руками 60-70 тонн материала практически очень тяжело.

Поэтому зачастую прибегают к более универсальному способу – выгружают из машин песок и гравий вдоль кромки пазух фундамента двумя параллельными лентами, после чего увлажняют небольшим количеством воды. С помощью трактора ножом сталкивают обе полоски материала одновременно. При выравнивании уровня с помощью лопат достигается более-менее равномерное перемешивание песка и гравия. Трамбовку обратной засыпки котлована можно выполнять слоями толщиной 40-50 см.

Применение глинистых материалов для засыпки пазух

Половину обратных пазух котлованов заполняют глинами и глинопесчаными смесями. Использование глинистых материалов намного сложнее и требует тщательной подготовки. Прежде всего, для обратной засыпки используют тощие сорта глины, которые впитывают мало воды.

Чтобы работать с комковатой и твердой тощей глиной было легче, для придания массе засыпки пластичности могут добавлять небольшое количество жирной размоченной и перебитой глины с песком. Добавка 5-7% жирной глины на усадку и прочность засыпки не повлияет, но позволит упростить и облегчить процесс трамбовки. Такие засыпки можно выполнять для котлованов на относительно тяжелых каменистых почвах с низким уровнем почвенных вод.

Заключение

Нередко для уменьшения обводнения засыпочных песчаных масс дождевыми и поверхностными водами под подушку отмостки фундамента укладывают так называемый глиняный замок — слой жирной глины, толщиной 15-20 см. Глиняную массу первоначально увлажняют и перебивают до состояния вязкого теста. Укладку замка из глины выполняют на предварительно отсыпанный слой гравия и песка в три-четыре слоя, толщиной по 3-5 см. На поверхность замка укладывается гидроизоляция, засыпается подушка под обустройство отмостки фундамента. Глина находится в пластичном состоянии, практически не промерзает и сохраняет нормальные водоостанавливающие качества на протяжении десятков лет.

Для заложения фундамента проводят земляные работы: роют котлован под плитный фундамент или траншею под ленточный; затем устанавливают опалубку, арматурный каркас и заливают бетон. При этом вокруг фундамента остаётся свободное пространство – пазухи, которые потом нужно обратно засыпать грунтом. Это и называется обратная засыпка.

Обратная засыпка пазух фундамента делается, когда фундамент залили, дали ему , убрали опалубку и организовали гидроизоляцию фундамента. Перед обратной засыпкой положение выглядит так (в случае с ):

Или в случае примерно так:

Обратную засыпку снаружи фундамента делают всегда; внутри периметра (в случае с ленточным фундаментом) засыпку делают, если в доме не предусмотрено подвала или погреба.

На первый взгляд это очень простая процедура, но по её поводу разгораются споры, главный вопрос в которых – чем засыпать пазухи фундамента?

Чем делать обратную засыпку?

Главный вопрос в этих спорах: чем делать обратную засыпку, то есть какой грунт использовать для этого? Варианта два: песок или глина. Ниже приведены доводы в пользу каждого из них, но забегая вперёд можно сказать, что в некоторых условиях можно применять любой вариант.

Обратная засыпка песком

Песок, а так же гравий, песчано-гравийная смесь (ПГС), пропускают воду и являются непучинистым грунтом. Именно это является главным аргументом в пользу обратной засыпки фундамента песком. Песок не будет пучиться зимой, не будет создавать нагрузку на фундамент от сил пучения. С другой стороны: песок – более водопроницаемый грунт по сравнению с глиной, и из всего окружающего грунта влага будет стекать именно в песчаную засыпку, прямо к фундаменту и его основанию. А это создаёт и дополнительную нагрузку на гидроизоляция, и может привести к снижению несущей способности грунта под основанием фундамента.

Конечно, необходимо делать , чтобы дождевая вода отводилась от фундамента, но обеспечить её абсолютную герметичность на практике нереально, да и стекающую с отмостки воду тоже надо куда-то отводить, иначе она опять же попадает в грунт, и по нему в поисках самого лёгкого пути опять же придет песчаную засыпку около фундамента. Так что в любом случае приходится делать ещё , чтобы отводить всю воду (и если её есть куда отводить).

Обратная засыпка глиной

Смысл этого решения заключается в том, чтобы создать барьер для воды и не допустить её попадания в область обратной засыпки, то есть создать так называемый глиняный замок. Для этого можно использовать не только чистую глину, но и другие виды грунтов: главный критерий – грунт для засыпки не должен пропускать воду лучше, чем весь окружающий грунт. Это значит, если вы строите дом на суглинке, то обратную засыпку можно делать либо тем же суглинком, либо глиной.

В таблице ниже приведено соответствие между несущим грунтом и вариантами для обратной засыпки пазух.

Вообще, засыпать пазухи фундамента тем же “родным” грунтом, который был извлечён, выглядит не только логично, но и экономически целесообразно: и чистый песок, и чистую глину придётся скорее всего покупать и привозить. Так же можно привести пример фундамента вообще без обратной засыпки, когда используется или фундамент заливают в прямо в такую траншею:

В этом случае фундамент будет “сосуществовать” с “родным” грунтом.

Уплотнение грунта при обратной засыпке

Чем бы ни делалась обратная засыпка, засыпаемый в пазухи фундамента грунт нужно тщательно уплотнять. Прежде всего, это нужно, чтобы не было усадки этого грунта. Для обычно используют виброплиту. Обратную засыпку нужно делать с послойным уплотнением: засыпали слой не более 30 см, уплотнили его, затем засыпали следующий.

Зачем нужно засыпать фундамент внутри дома? Какие материалы лучше всего подходят для этого.

Вопрос, насколько важно залить фундамент изнутри, встает перед многими домовладельцами. Кроме того, они должны точно понимать, какие материалы подойдут для заполнения свободного пространства.

Если фундамент сложен, то нужно учитывать множество факторов. Стоит разобраться, с какими объемными материалами выполнять такую работу и как ее организовать.

Прежде чем останавливаться на каком-либо конкретном материале и определять толщину полигона, необходимо выяснить характерный для участка уровень грунтовых вод. Кроме того, на работы по заливке фундамента влияет просадка грунта. Владелец также должен делать выбор исходя из своих финансовых возможностей, так как способы наполнения существенно различаются по стоимости.

Что влияет на глубину залегания грунтовых вод?

Приступать к заливке основания можно только после полного затвердевания цемента. Весенние паводки могут негативно повлиять на структуру здание. С его помощью грунт выходит на поверхность, что приводит к разбуханию почвы и риску раздавливания фундамента. Если фундамент сжатый, восстановить дом будет очень сложно и дорого.

Набухание чаще встречается на глинистых, заболоченных и торфяных почвах. Если дом строится в таком месте, то траншею под фундамент из полосы следует рыть ниже проходов линии промерзания. Внутренняя часть траншеи заполнена песком не менее чем на треть. Когда глубина зеркала грунтовых вод не превышает 2 метров, достаточно вырыть яму глубиной до 80 см и менее.

Определение просадки земли на участке

Если фундамент возводится на пористом грунте, со временем потребуется усадка. Это происходит при увлажнении почвы. Чтобы определить просадку земли, необходимо сначала выкопать яму. После этого земля из него заливается и заливается водой. Говорят, о сильной просадке, когда выкопанного грунта не хватает, чтобы снова засыпать яму. В этом случае почву нужно будет промыть водой и хорошо утрамбовать на участке. Благодаря этому уменьшится просадка и значительно снизится риск образования воронок в земле.

О

дновременно с внутренним заполнением цоколя возможно сделать изолированную отмостку по периметру ленточного фундамента. Ширина ее не менее 80 см. Отмостка должна иметь уклон к постройке. Чтобы талые воды и атмосферные осадки отводились от здания, при кладке отмосток используют геотекстиль. Он также защищает от перемешивания почвы.

Перед тем, как начать подготовку траншеи под фундамент, следует удалить плодородный слой почвы. Причем нужно захватить такой участок, которого хватило бы как для устройства фундамента, так и для укладки отмостки. Плодородный слой можно эффективно использовать для огорода. Почву из ямы тоже можно использовать с пользой. Поэтому к нему нужно относиться осторожно.

Материалы для засыпки фундамента изнутри

При удалении грунта из траншеи необходимо проверить конструкцию. Указывает на необходимое количество вынутого грунта. В большинстве случаев траншея засыпается песком не более чем на 15 см до уровня, указанного в проекте. Рыхлый песок следует хорошо выровнять и утрамбовать. Следует учитывать тип почвы, присутствующей на участке. Чернозем не используют для заливки фундамента изнутри. Для этого больше подходит суглинистая, каменистая, суглинистая почва.

Глина считаются наиболее эффективными для заливки. Дело в том, что они отличаются отличной водонепроницаемостью и позволяют обезопасить себя от ударных нагрузок. Суть в том, что при использовании глины примеси не добавляются. Они могут снизить водонепроницаемые свойства. На бетонную фундаментную ленту изнутри насыпают глину на высоту до 30 см. Во время заливки также необходимо интенсивное уплотнение. Тогда исключаются воздушные пазухи. Свайный фундамент нельзя покрывать смесью щебня и песка.

Щебень и песок не менее подходят для заполнения интерьера подвала, чем глина. Эти материалы не меняют своих свойств при контакте с водой. Как бы то ни было, в процессе проведения работ необходимо производить аккуратную трамбовку. Уплотнить песок во время заливки получится, если периодически поливать его водой. Также необходимо сделать засыпку, чтобы уравновесить давление на фундамент. Заливка осуществляется ровным слоем по периметру постройки.

Какие материалы использовать для засыпания фундамент внутри под стяжку

Чаще всего от использования этой части здания приходится отказываться от домовладельцев, у которых есть дома на болотистой местности. Затем можно проводить внутреннюю заливку фундамента для создания основы под сырую стяжку. Для выполнения таких работ используются те же материалы, которые были названы ранее.

Оптимальный вариант при создании основы под черновую стяжку предполагает использование глины. Его укладывают и утрамбовывают так, чтобы толщина слоя была до 30 см. На этот слой укладывается песок, который также утрамбовывается и смачивается водой. Далее укладывается гидроизоляция, для создания которой обычно используют рубероид. Затем можно снова сформировать слой изоляционной пены или песка. Эти меры позволят добиться высочайшего качества утепления. К тому же не придется проводить слишком сложные процедуры.

Засыпка фундамента это наиболее важный этап строительства.

Теперь должно быть понятно, насколько важно заполнение фундамента. Но не забывайте, что другие меры также важны для повышения его водонепроницаемости. Хозяин, желающий максимально защитить свое жилище, также может организовать дренаж, уложить гидроизоляцию подвала и сформировать отмостку по периметру. Так результат будет более удачным.

Компания «Апогей-Строй» предоставляет в Челябинске и Челябинской области полный спектр услуг по изготовлению и поставке всех необходимых компонтов для стройки и ремонта дома.. Мы работаем во многих районах, сотрудничаем со многими известными фирмами, которые высоко ценят нашу надежность и качество обслуживания. Для постоянных клиентов доступны различные акции и скидки.

Как проводится обратной засыпки фундамента?

Работы с фундаментом

Процедура по засыпке почвы в заранее выкопанную траншею, является важным этапом. Проводиться после завершения определенного ряда строительных работ: после заливки фундамента и сделан цоколь.
Эта процедура делается только после того, как рабочие убедятся в его надежности и прочности. Важный сигнал того, что следует выполнять работу по засыпке, это основательно застывшая основа фундамента. В летний период времени в жаркую погоду потребуется дать время на полное застывание не более чем 14 дней.

Засыпка грунтом

К великому сожалению, не все строители добросовестно относятся к выполнению этого этапа в строительстве. Беспечные строители не ждут положенного времени, которое специально отведено по ГОСТу. Они думают, что давление оказываемое засыпкой, не причинит особого вреда конструкции. Такое поведение приводит к грубейшим последствиям, так как основа требует, чтобы бетонная смесь полностью затвердела.

Проводить засыпку здания лучше всего почвой, которая находилась на этой же площадке. Для лучшего результата нужно стараться использовать обычную почву, так как песчаный грунт проигрывает в качестве. Хоть и в большинстве случаев используют песок в качестве засыпки фундамента. Уплотнять почву необходимо в обязательном порядке только при хорошей влажности исходя из плотности почвы на рабочем участке.

Определить плотность почвы относительно несложно – нужно сделать запрос информации у геологов, которые проводят земельные работы на рабочем участке.

Засыпка траншей

Кроме фундамента нужно засыпать еще и специальные траншеи, которые были вырыты для инженерных коммуникаций:

До проведения укладки трубопровода, изнутри траншеи нужно засыпать небольшим слоем щебня. Примерная толщина слоя щебня составляет 14 сантиметров, далее на него насыпают песок слоем в 35 сантиметров. После чего сверху подушки, состоящей из песка, укладывается трубопровод.
Следующим делом необходимо сделать из монолитных колец или кирпича шахты. После того как укладка колодцев будет закончена, а также тщательно осмотрен трубопровод можно заниматься засыпкой траншей.
Для этого трубопровод засыпают 35 сантиметров песка, который нужно механически утрамбовать. Далее траншея засыпается почва, избавленная от органических элементов.

В завершение необходимо засыпать контур вырытой ямы в результате скопившийся бугорок осядет спустя некоторый период времени.

Чем делается обратная засыпка

Материалы, используемые при обратной засыпке:

• Глина
• Песок
• Грунт (оставшийся на участке котлована)

Вышеперечисленные материалы имеют ряд плюсов и минусов:

При использовании песка с гравием обратная засыпка хорошо пропускает воду, что бесспорно, считается преимуществом. Отсюда следует, что при использовании песка, вы снижаете риск воздействия морозного пучения. Не стоит забывать о том, что хорошая водопроходимость будет носить и нежелательный характер. Потому что все грунтовые воды будут непосредственно перетекать в вашу засыпку. И как следствием вы получите дополнительную нагрузку на гидроизоляцию.

Такую возникшую проблему можно разрешить благодаря отмостки. Для этого вам понадобится расположить вокруг фундамента водонепроницаемую полосу, которая впоследствии будет защищать от попадания влаги и атмосферных осадков. Выполнить отмостку своими силами абсолютно реально. Для этого вам понадобится подстилающий слой и гидроизоляция. Вот только добиться полной герметичности наверно не получится. Не стоит забывать и о том, что по отмостке также будут стекать воды, которые тоже требуют отвода, поэтому стоит позаботиться и о дренаже.

Использование глины обеспечит создание своего рода барьера, который будет служить замком. Нет необходимости в использовании глины в чистом виде, в нашем случае вам может подойти супесь или же суглинок. Главное, чтобы они обладали маленькой водопроницаемостью.
Также стоит понимать, что такой материал, как глина по составу является пучинистым, поэтому при намокании она начинает впитывать в себя всю воду.

Оставшийся грунт на месте котлована считается выгодным, так как можно сэкономить на расходах вывоза. Вы можете также перенести его от места вашего построения. А оставшийся грунт обратной засыпке впоследствии можете использовать в обустройстве ландшафта.

Последствия неправильных технологий

Если в момент проведения этапа обратной засыпки были допущены отклонения от нормы, то в скором времени отмостка осядет от обмывания грунтовых вод. Для большей безопасности лучше всего первым делом установить отмостку, делая маленький уклон, размер которого должен составлять не более 4 процентов. Эта процедура выполняется так: засыпка маленькой плотности, а также почва плохого качества оседает вместе с отмосткой. Наибольший уровень оседания чаще всего проявляется около стен. За счет этого влага стремительно течет по стенам.

В момент выпадения осадков такая картина повторяется периодически. Из-за этого засыпка будет приобретать плотность, а затем стремительно оседать. Отмостка, регулярно изменяя градус уклона, от оседания не оказывает защиты цоколю и стенам в целом. С появлением холодного периода фундамент, втянувший немалое количество осадков, подвергается трещинам под действием мороза. Этот факт грозит полному разрушению. Полное повреждение конструкции фундамента происходит от нескольких причин:

Если в момент строительства устанавливался железобетонный фундамент, то арматура будет подвергаться коррозиям. За счет этого будет стремительно разрушаться, а это негативно скажется на самом фундаменте.

Если в момент строительных работ использовать кирпич, то вода может проникнуть пазух. С наступлением холодного периода, под воздействием морозов кирпич лопнет, а швы будут осыпаться.

Неверная технология повлечет к разрушению гидроизоляцию, которая в свою очередь, просто необходима для надежного фундамента. Для того чтобы не произошли эти проблемы необходимо как можно больше разгрузить нагрузку с почвы. Для этого устанавливают внизу перегородок, которые проходят конструкции, которые берут на себя основную нагрузку. За счет этого засыпка не подвергается большой нагрузке.

Не стоит забывать и о водоотводах, они в обязательном порядке должны быть правильно установлены. Также засыпка может подвергаться обмыванию грунтовыми водами. Эти воды вымывают из почвы большое количество маленьких элементов, а за счет этого уменьшается надежность фундамента. Для того чтобы избежать этих проблем монтируют буферный слой.

Ход работы

Обратную засыпку делают только после проведения гидроизоляционных работ. Если строится цокольный уровень после монтажа плит для перекрытия. Существуют некоторые основные правила, к которым следует уделять особое внимание.

В случае если грунтовая вода может превысить нижнюю отметку фундамента, то потребуется соорудить дренаж. Далее необходимо пространство котлована заполнить щебнем и песком. Эти строительные материалы имеют свойство впитывать, тем самым поглощают основную массу влаги.

Засыпку в обязательном порядке подвергают трамбовке. Для этого потребуются специальные инструменты, такие как: виброприта, вибротрамбовка. Также можно использовать насадки для отбойников, которые тоже неплохо подойдут для этой работы.

Если пазухи имеют небольшой размер, то следует перед трамбовкой их расширить. Во внутренней трамбовке с такими ситуациями редко сталкиваются.
Необходимо предельно аккуратно провести трамбовку вблизи стен фундамента.

Глина для выполнения работ должна иметь влажное состояние. Глина в сухом состоянии плохо поддается трамбовке. Поэтому необходимо ее как следует увлажнить перед началом работ.
Правильное выполнение обратной засыпки чаще всего получается в фундаментах ленточного типа.

Глина для гидроизоляции: насколько надежен глиняный замок

В старину дети ходили в школу без мобильников, а строители обходились без рубероида. Строителей пирамид Древнего Египта о гидроизоляции сооружений не очень беспокоились (исключения — подземные зернохранилища), хоть и строили на совесть. Когда же народы холодной и влажной Центральной и Северной Европы переняли римские инженерные приемы в строительстве, им пришлось серьезно задуматься о защите подземных частей сооружений от влаги. В какой-нибудь Голландии, которая — сплошь болото, без этого никак. Строительная практика показала, что лучшим (и единственным при том уровне развития технологий) видом изоляции является глина. По счастью, подходящая глина для гидроизоляции зачастую встречается в низменных районах с влажными грунтами.

До середины XIX века при строительстве подвалов на увлажненных грунтах использовалась традиционная и надежная технология: фундамент, сложенный из кирпича либо бута на известковом растворе, обмазывался слоем глины толщиной 8-10 см, которая затем закрывалась натуральной рогожей. Снизу в качестве дренажа подсыпался слой кирпичного щебня, при значительном увлажнении грунта укладывались дренажные трубы. Так построено множество европейских городов в регионах с влажной почвой. В России яркие примеры — Санкт-Петербург и Калининград (Кенигсберг), многие подвалы в них располагаются ниже уровня грунтовых вод и при этом остаются сухими. Системы подземного дренажа и глиняной изоляции найдены археологами при раскопках сооружений времен XIV века в Новгороде. Течи в подвалах старинных зданий возникают в тех случаях, когда при прокладке коммуникаций нынешние строители нарушают старинную глиняную гидроизоляцию и пытаются восстановить ее современными, привычными им, средствами.

Очень качественная жирная глина идеально подходит для гидроизоляции

Глинобитные полы, которые еще встречаются в старых деревенских домах, остаются совершенно сухими даже во влажном климате, пока на них не прольют воду сверху. В богатых старинных домах и церквях полы делали по кирпичной выстилке, устраивая поверх глиняный слой толщиной 10-15 см. Глину тщательно трамбовали цепями (молотили), поливая бычьей кровью, подсмольной водой либо навозной жижей. Изготовленный таким образом пол облицовывали камнем или керамическими плитками, используя в качестве клея опять же глиняные растворы.

Глина пригодна не только для изготовления посуды, она — ценнейший строительный материал

В XIX веке в строительстве стали внедряться в качестве гидроизоляционных материалов битумы и гудроны, постепенно вытесняя традиционные методы. В современном строительстве применяются главным образом высокоиндустриальные современные материалы гидроизоляционные материалы на основе нефтяного битума, цемента и полимеров. Однако, глину в этом качестве списывать рано. Гидроизоляция сооружений глиняным замком применяется довольно широко и по сей день, причем не только в российской глубинке, но и в богатых и продвинутых со строительной точки зрения странах.

Подземные сооружения и фундаменты домов старого Санкт-Петербурга, построенного практически на болоте, стоят на деревянных сваях и имеют гидроизоляцию с применением глиняного замка и асфальтово-угольных обмазок

Как и в прежние времена, глина используется для защиты от влаги подвальных этажей и фундаментов зданий. Идеальный вариант — совместное применение современных и традиционных методов. Поверхностную изоляцию можно сделать битумными материалами (рулонными или обмазочными) либо полимер-цементным составом. Снаружи соорудить глиняный замок. Такое решение во много раз повысит надежность гидроизоляции.

Очень часто строители делают ошибки при строительстве зданий в глинистых грунтах. Копают котлован, сооружают подвальный этаж, а обратную засыпку производят, как принято, песчано-гравийной смесью, чтобы нейтрализовать пучинистое воздействие глины на фундамент. Строители хотят как лучше, а получается «как всегда». Глинистый грунт воду задерживает, а песчаный, как губка, отлично впитывает. После дождя вся вода уходит в песок, там и остается. Засыпка вокруг здания значительную часть года насыщена водой, причем вне зависимости от уровня грунтовых вод.

Один из вариантов, позволяющих построить сухой подвал. Если стены подвала бетонные, кирпичную облицовку можно заменить на обмазочную или оклеечную изоляцию

Если в поверхностной изоляции цоколя есть хоть малейшая дырочка, вода обязательно найдет дорогу внутрь дома. Устраняется эта беда устройством глиняного замка либо дорогостоящим подземным дренажом. При строительстве на глинистых грунтах лучше вообще не использовать песчаные подсыпки. Под подушкой фундамента лучше разместить слой щебня, вынутую из котлована глину засыпать обратно и уплотнить. К малозаглубленным фундаментам, возводимым в пучинистых грунтах, эта рекомендация не относится.

Глина является самым популярным гидроизоляционным материалом при строительстве прудов и водоемов. Прекрасно удерживает воду без каких-либо дополнительных мероприятий. Впрочем, использование пленки только улучшит свойства пруда, предотвратив размывание глиняного слоя.

Свойство глины задерживать воду используют при строительстве прудов

Промышленность выпускает высокотехнологичные гидроизоляционные материалы, содержащие глиняные компоненты. Довольно известна на Западе продукция американской компании «Akzo Nobel Geosynthetics» — трехслойные гидроизоляционные маты «NaBento», изготовленные на основе бентонитовой глины в оболочке из геотекстиля. Маты расширяются после засыпки пазух котлована, плотно «запаковывая» возможные щели, их применяют для изоляции ответственных подземных сооружений в сложных условиях. Маты на основе глины производит ряд предприятий США, Канады, европейских стран и Китая.

Устройство глиняного замка при устройстве деревенского колодца для питьевой воды является обязательным. В противном случае внутрь вдоль стенок будут просачиваться грязные поверхностные воды.

Глиняный замок и отмостка колодца должны иметь наклон наружу

• Глина не имеет срока хранения, не портится. Глиняная изоляция не выходит из строя, не нуждается в ремонте.
• Глина — мелкодисперсный и пластичный минерал. В глиняном замке не могут возникнуть трещины, его не размоет грунтовыми водами. От ливневых стоков с крыши глиняный замок следует защитить.
• Глина не пропускает воду, но не влагу. Фундамент без поверхностной изоляции не намокнет, но немного увлажнится. Лучшее решение — совместное применение поверхностной изоляции и глиняного замка.
• Глина имеет свойство значительно расширяться при замерзании. Если глиняный замок выполнен в песчаном либо супесчаном грунте, это не имеет значения. Если же грунт на стройплощадке глинистый, фундаменты сооружения должны иметь гладкую поверхность, наружный профиль фундамента не должен расширяться кверху, чтобы его не выдавили силы морозного пучения.
• Очень часто глина валяется под ногами и ничего не стоит. Приятный бонус.

Лучший способ изготовления замка — послойная его трамбовка в опалубке, которая не обязательно должна быть ровной

Чем жирнее глина, тем лучше. Жирной считается глина, содержащая от 5 до 15% песка. Цвет не имеет значения. На худой конец можно использовать суглинок, но его эффективность немного ниже. Качество глины определяется мануально: взять в ладошку и помять.

Для изоляции подойдет любая разновидность глины с низким содержанием песка

Для устройства замка применяют глину естественной влажности. Если она вынимается из земли для хранения, ее следует замочить, полив водой и накрыв сверху. Глина готова к применению, когда из нее можно что-нибудь слепить: не рассыпается и не проскальзывает между пальцев, когда ее мнут. Не лишним будет добавить в состав глины 10-20% извести, особенно при повышенном содержании в ней песка.

Если глина держит форму: не рассыпается и не растекается, она готова к применению

Наилучший результат дает тщательная трамбовка глины в опалубке. Можно установить деревянные щиты, обеспечив толщину замка в 15-20 см. Если котлован неширок, а материал имеется в достаточном количестве, опалубкой могут служить сами стенки котлована. Трамбуют глину слоями высотой по 20-30 см. Размещение снаружи замка геотекстильного полотна предотвратит его постепенное размывание грунтовыми водами. Пока нет отмостки, по периметру дома также стоит проложить полосу геотекстиля, засыпку сделать с уклоном от здания. Отмостку можно сделать из смеси щебня и мятой глины, замостить сверху.

Если котлован неширок, опалубку можно не выставлять

Глиняный замок колодца делают подобным отмостке. Он должен быть широким, не менее метра, и не обязательно глубоким, от полуметра. Лучше, конечно, пошире и поглубже. Если из колодца в дом идет водопроводная труба, она также должна быть изолирована замком вне зависимости от глубины ее прокладки. Глину можно сверху застелить геотекстилем и уложить на нее тротуарную плитку либо булыжник.

Глиняный замок пруда делают толщиной 8-12 см в три слоя. Глину разминают до состояния мягкого теста, наносят на горизонтальную либо наклонную поверхность, уплотняют и дают немного подсохнуть. Поверхность должна стать похожей по твердости на пластилин, тогда можно наносить следующий слой. Во время сушки, в том числе по окончанию работ, нельзя давать глине пересохнуть во избежание появления трещин. Ее нужно укрывать пленкой, можно сеном. Водоем получится идеальным, если поверх глины расстелить пленку для прудов.

Глиняную отмостку следует защитить сверху геотекстилем или замостить

Итак, глина не только традиционный, но и перспективный материал для гидроизоляции зданий от грунтовой влаги. Она в буквальном смысле валяется под ногами, работы не требуют наличия квалификации и сложного инструмента у исполнителя, хотя довольно трудоемки. Европейские и американские технологи продолжают успешную разработку новейших изоляционных материалов на основе глин, появление их в России следует ожидать в скором времени.

Как и чем засыпать фундамент внутри дома

Как и чем засыпать фундамент внутри дома.

Опубликовано: Июнь 30, 2015 Просмотров.

Предисловие . При строительстве дома, где подвал не планируется использовать, многие застройщики задаются вопросами: Надо ли засыпать фундамент внутри? Чем засыпать пространство внутри фундамента? Чем засыпать свайный фундамент внутри? Попробуем ответить на эти вопросы в данной статье, рассмотрим, какие сыпучие материалы можно использовать для этих целей и покажем видео, чем засыпать фундамент внутри под стяжку.

Прежде чем принимать решение по выбору материала и уровня отсыпки, следует обратить внимание на уровень грунтовых вод на вашем участке и степень просадочности грунта на нем. Также стоит все продумать. Рассчитайте, что будет дешевле – отсыпать своими руками цоколь дома изнутри известью, песком или другим материалом, либо устроить вентилируемый подвал и сделать качественное утепление пола в деревянном доме снизу.

Пример проведения обратной отсыпки фундамента для стяжки пола.

После получения разрешения на строительство дома в администрации производят разбивку участка и приступают к производству земляных работ. К вопросу выполнения земляных работ относиться следует очень серьезно, поскольку от выполнения этого этапа зависит прочность будущего строения. Конструкция и глубина фундамента находится в зависимости от геологии участка: глубины промерзания почвы, уровня грунтовых вод.

На что влияет глубина грунтовых вод.

Делать самостоятельно засыпку фундамента внутри строения следует после полного затвердевания цемента. Большую опасность представляет для строений весеннее половодье, которое значительно поднимает грунтовые воды на поверхность. В результате этого происходит вспучивание грунта, создавая давление в грунте, которое буквально выдавливает фундамент наверх при оттаивании верхних слоев почвы.

Выпучивание наблюдается в глинистых, торфяных и болотистых грунтах. Котлованы и траншеи для ленточных фундаментов следует копать ниже глубины промерзания в вашем регионе. Внутреннее пространство траншей следует засыпать песком на треть – пески и суглинки выпучиваются меньше. Если грунтовые воды на вашем участке находятся на глубине менее 2 метров, то котлованы делаются до 80 см глубиной.

Для уплотнения грунта его утрамбовывают и проливают водой. При этом грунт значительно уплотняется, убираются все пустоты, и почва становится менее влагоемкой. Если грунтовые воды на участке находятся выше 0,5 метра, внутреннее пространство траншей должно быть вырыто ниже глубины промерзания почвы. Далее поговорим о том, как определить просадочность грунта при устройстве фундамента.

Определение просадочности грунта на участке.

Проливка грунта значительно его уплотняет.

Пористый грунт внутри цоколя при увлажнении дает усадку, что приносит вред сооружению. Чтобы определить просадочность грунта, необходимо выкопать яму, засыпать обратно землю и тщательно пролить ее водой. Если грунта не хватит для полного заполнения выкопанной ямы, то грунт считается просадочным. Если вы определили, что грунт на участке просадочный, то его проливают водой и трамбуют.

Строительство и внутреннюю засыпку цоколя ленточного фундамента необходимо делать с утепленной отмосткой вокруг дома. Обязательно не менее 80 см и с уклоном от сооружения. Устройство отмостки необходимо сделать с использованием геотекстиля для отвода талых вод и осадков от здания. Геотекстиль технические характеристики имеет такие, что он препятствует перемешиванию грунта.

Прежде чем начать рыть траншеи для фундамента, надо снять верхний плодородный слой почвы на участке, включая отмостку и подвал дома. Плодородный слой можно использовать для огорода, а получившееся пространство следует засыпать грунтом из котлована фундамента и погреба, так как он не содержит органики, корней растений и безопасен для всех конструкций. При отсутствии песка, его следует заказать.

Материалы для отсыпки фундамента изнутри.

Отсыпка и трамбовка песка в подвале дома.

Объем грунта вынутого из котлована должен соответствовать проекту. Обычно котлован отсыпают песком не более 15 см до проектной отметки. Песок ровняют и тщательно трамбуют. В строительстве грунты разделяются на черноземы (их не используют для засыпки внутри цоколя), глины и суглинки, грунты с примесью горных пород и скальные грунты.

Оптимальным вариантом, обеспечивающей гидроизоляцию и устойчивость грунтов к нагрузкам, являются суглинки или глина. Используют глину без добавок и примесей, способных повредить гидроизоляцию. Глину следует засыпать внутри ленточного фундамента до 300 мм с качественным уплотнением, чтобы исключить воздушные пазухи. Нельзя использовать песчано-гравийную смесь для засыпки свайного фундамента своими руками.

Засыпать площадь внутри цоколя можно не только глиной, но и песком или щебнем, которые не меняют своих свойств под воздействием воды. При использовании всех материалов необходима тщательная трамбовка. При использовании песка его дополнительно проливают водой для уплотнения. Обратную засыпку проводят по всему периметру равномерным слоем для исключения разного бокового давления на фундамент.

Чем засыпать фундамент внутри под стяжку.

Засыпка цоколя под бетонную стяжку.

Довольно часто подвальные помещения не используют – это касается владельцев участков на болотистых почвах, где высокий уровень грунтовых вод. В этом случае многие застройщики решают засыпать фундамент внутри дома под черновую стяжку, однако чем лучше выполнить обсыпку не знают. Материалы в этом случае можно использовать те же самые, что и при отсыпке свайного фундамента и цоколя внутри дома.

Лучший способ сделать качественную и надежную засыпку под стяжку это уложить и тщательно утрамбовать слой глины до 300 мм, для защиты от грунтовых вод. Поверх следует отсыпать песок и также его утрамбовать и пролить водой. Далее следует уложить гидроизоляционный слой – рубероид. Поверх него можно уложить пенопласт либо снова отсыпать подвал дома песком под бетонную стяжку.

Любой фундамент находится в условиях постоянной влажности: то грунтовые воды поднимаются, то дожди заливают участок. Поэтому при строительстве необходимо позаботится об отводе вод от ленточного фундамента. Для этих целей на участке устраивают дренаж, производят гидроизоляцию цоколей и подвальных помещений, устраивают отмостку по всему периметру дома. Смотрите на видео, чем лучше засыпать фундамент внутри.

Видео. Как отсыпать фундамент и цоколь внутри.

Самые распространенные ошибки при строительстве фундаментов

Читайте в статье:

Стоимость фундамента составляет примерно 20–25% от цены коробки дома, и поэтому вполне понятно стремление застройщиков сократить часть затрат. Но одно дело — грамотная экономия, например, за счет применения эффективных конструкций фундаментов. И совсем другое — экономия на качестве материалов и профессионализме исполнителей

Такая «бережливость» приводит к многочисленным ошибкам, и исправить их будет сложно и дорого (до 50–70% от общей суммы расходов на строительство), а иногда и просто невозможно. Какие же ошибки допускают при возведении фундаментов?

Земляные работы, водопонижение

Начальный этап работ по созданию фундамента — подготовка участка под застройку. Уже на стадии рытья котлована могут произойти первые ошибки. Существует проектная отметка, на которой должна находиться подошва фундамента. И обычно в документации содержится указание: «Недобор до проектной отметки — 10–20 см». Это значит, что основную массу грунта вынимают экскаватором (в зависимости от типа фундамента), а последний слой (10–20 см) снимают вручную лопатами. Если же траншея или котлован вырыты глубже, чем это необходимо, засыпать грунт обратно, конечно, можно. Но утрамбовать его до плотности грунта естественного сложения не удастся. Подсыпка в значительной степени ослабит несущую способность грунта. Выходов из данной ситуации два: либо подсыпать вместо выкопанного излишка песок и щебень и тщательно утрамбовать их, либо возводить фундамент на том уровне, который получился в результате ошибки. Правда, и в одном, и в другом случае придется вносить соответствующие изменения в проект, что повлечет за собой дополнительные финансовые расходы. Неизбежно и возрастание затрат на стройматериалы.

Фундамент — конструкция, предназначенная для передачи и распределения веса здания на основание (грунт). Цоколь — это нижняя часть наружной стены здания или сооружения, лежащая непосредственно на фундаменте

Песчано-гравийное основание котлована следует уплотнять послойно. Кроме того, песок еще надо умеренно проливать водой: сухой или переувлажненный песок плохо утрамбовывается. Лучше проводить механизированное уплотнение виброплитой, поскольку трамбовка вручную не обеспечивает одинакового качества работ по всей площади основания. Все недочеты на этой стадии строительства могут привести к неравномерной осадке фундамента.

Марки бетона

Бетон делят на марки по прочности, морозостойкости и водонепроницаемости. Первый показатель означает предел прочности при сжатии (кг/см²). Марки бетонов по прочности: 100, 150, 200,250, 300, 400, 500. Чем выше марка, тем большую нагрузку способен воспринимать бетон. Для каждой марки бетона используют определенную марку цемента. Для бетона марки 100 — М 200, для бетона 150 и 200 — М 300 и т. д.

Показатели морозостойкости бетона определяют его способность подвергаться попеременному замораживанию и оттаиванию без разрушения. Марки по морозостойкости: F50, F75, F100, F150, F200, F300, F400, F500.

По водонепроницаемости бетон делят на марки W2, W4, W6, W8 и W12. Марка обозначает способность бетона выдерживать напор воды.

Какую марку бетона использовать для фундамента? На этот вопрос точный ответ может дать лишь автор проекта вашего дома после тщательно проведенных расчетов. Но если говорить о марке прочности, то, как считают специалисты, для строения размером менее 6 х 6 м хватит марки М 200, для домов большей площади — М 300.

Фундамент рекомендуется закладывать сразу после земляных работ, чтобы не допустить размывания и осыпания грунта и частичной потери им несущей способности, а в зимнее время — не проморозить основание. Один из главных врагов строителей — дождь. Еще вчера светило солнце, а сегодня вырытые под фундамент траншеи (или котлован) залиты водой. Что делать? Воду и разжиженный грунт следует обязательно удалить, основание высушить. А чтобы избежать подобной ситуации, для отвода воды (в том числе и грунтовых вод) устраивают систему водоотведения. С этой целью по периметру котлована, на расстоянии 0,8–1,5 м от будущего фундамента, роют канавы с уклоном 0,002–0,006° в сторону сборного отводящего рва, откуда стоки насосом сбрасывают на рельеф. Для понижения уровня грунтовых вод на линии подошвы фундамента прокладывают трубы с отверстиями с уклоном к дренажному колодцу, после чего производят обратную засыпку гравием, крупным песком. Чтобы дренажные трубы не заиливались глинистым грунтом, их обертывают геотекстилем.

При строительстве фундаментов необходимо заранее предусмотреть в них технологические отверстия для последующей прокладки инженерных коммуникаций; заделка этих отверстий должна быть герметичной

Опалубка, армирование и бетонирование

Достаточно большое количество ошибок допускается на стадии устройства опалубки и укладки арматуры. Что используют при строительстве многих загородных домов в качестве опалубки? Как правило, обрезные доски толщиной 40 или 50 мм (опалубка из досок меньшей толщины прогибается в процессе заливки бетона, и ширина фундамента получается разной, кроме того, существенно вырастает расход бетонной смеси). Очень часто доски сбивают так, что между ними остаются щели, в которые вытекает цементное молочко. Происходит обезвоживание и расслоение бетона, следовательно, смесь при затвердении не обеспечит заданную марку по прочности. Серьезные компании применяют инвентарную опалубку, а также щиты из влагостойкой фанеры, выдерживающие от 20 до 80 циклов использования. При такой опалубке поверхность фундамента получается более гладкой и ровной, а это немаловажно, ведь на бугристое основание очень трудно качественно наклеить гидроизоляцию.

Основой фундамента является арматурный каркас. От того, насколько он грамотно выполнен, зависит способность фундамента к восприятию нагрузки. Одна из самых типичных ошибок — несоблюдение длины перехлеста арматурных стержней при их сращивании. Отступление от указанной в проекте величины перехлеста и расположение стыков в одном сечении приводит к некачественному армированию — в этих местах оно может быть ослаблено, вот почему стыки арматуры надо делать вразбежку. Если не соблюден шаг арматуры или неправильно подобран ее диаметр, фундамент будет не способен воспринимать нагрузки от здания.

Между плоскостью опалубки и арматурой должен быть предусмотрен защитный слой не менее 20 мм. Очень часто строители об этом забывают (а некоторые и не знают), и арматура касается опалубки. К чему это ведет? К тому, что арматура останется оголенной и в дальнейшем не будет работать совместно с бетоном.

Уровень планировки земли в строительстве принято называть черновой отметкой. А нулевая отметка — это отметка чистового пола первого этажа. Она является точкой отсчета, от которой все уровни нижележащих конструкций обозначаются знаком «минус»

От качества укладки бетона во многом зависит его прочность, а значит, и долговечность фундамента. Бетон обязательно нужно уплотнять с использованием глубинного вибратора. Укладку бетона осуществляют горизонтальными слоями без разрывов. Толщина слоя — 30 см, чтобы длина насадки аппарата обеспечивала бесперебойную работу. В ходе процесса бетонная смесь разжижается и приобретает способность легко заполнять пустоты и выдавливать содержащийся в ней воздух.

Уход за бетоном

После заливки бетона сооружение фундамента в целом завершено. Казалось бы, риск допустить ошибку уже позади. На самом деле это не так. Во-первых, строители очень часто забывают о правильном уходе за бетоном. В жаркие летние дни его необходимо поливать водой для обеспечения гидратации цемента или накрыть на 2–3 дня водонепроницаемой пленкой, чтобы предотвратить быстрое испарение влаги. При строительстве в зимнее время нужно осуществлять прогрев бетона на +18…+23°С в течение трех дней до набора им 70%-й прочности. Для этого по арматурному каркасу закрепляют греющие электропровода, к которым поступает ток от понижающего трансформатора. Во-вторых, нередки случаи, когда рабочие не дожидаются проектного набора прочности фундамента, а начинают уже через неделю его нагружать: укладывать перекрытия, возводить стены. Это очень грубая ошибка, которая может привести к появлению в фундаменте трещин.

Допустимые отклонения расстояния между внутренними сторонами стеновой опалубки от проектных размеров — 3 мм. Отклонения кромок щитов от прямой линии могут составлять не более 4 мм. Неровности опалубки при проверке двухметровой рейкой ограничены 3 мм

Гидроизоляция и утепление

Если не оградить бетон от воздействия влаги, то, впитавшись в его поры, при замерзании вода расширится. Это приведет к образованию микротрещин, через которые влага будет просачиваться в фундамент. Вот почему необходимо качественно выполнить его вертикальную и горизонтальную гидроизоляцию. Ошибки на данном этапе связаны с использованием неподходящих материалов или нарушением технологии их укладки. Например, рулоны гидростеклоизола перед применением должны быть выдержаны не менее суток в помещении с температурой +20°С. Очень часто это правило не соблюдается, поскольку иногда единственным отапливаемым помещением на участке является бытовка, где живут строители, однако из-за тесноты положить туда рулоны материала нет возможности. И если в этом случае температура на улице гораздо ниже +20°С, то укладка гидростеклоизола идет с нарушениями.

Все поверхности фундамента перед устройством гидроизоляции должны быть высушены (допускается влажность не более 5%) и загрунтованы праймером. На практике из-за погодных условий далеко не всегда возможно осуществить просушку, и поэтому изоляцию клеят к переувлажненной основе. Добиться надежной фиксации в данном случае очень сложно.

Практически те же ошибки связаны и с укладкой теплоизоляции (при имеющихся подвальных помещениях). По словам специалистов, занимающихся экспертизой строительства, они довольно часто сталкиваются с тем, что в качестве теплоизолирующего материала используют обычный пенопласт марки 5 или 10. Этого недостаточно для качественного утепления. Не следует забывать, что из-за рыхлости пенопласт после обратной засыпки уже имеет толщину не 50 или 100 мм, а 25 и 50 мм соответственно.

Конечно, из-за одного незначительного нарушения ни с фундаментом, ни с домом в дальнейшем ничего страшного не про изойдет. Но, как правило, такие нарушения накладываются одно на другое. Например, строители возводят фундамент в зимнее время. Какие бы усилия они ни прикладывали, добиться уплотнения песчаного основания до коэффициента 0,98 на морозе нереально. Вот уже одно нарушение. Далее рабочие переходят к укладке арматуры. Часто она бывает ржавой, но никто очищать ее и не думает — так появляется вторая ошибка. Иногда во время вязания арматурного каркаса строители ходят по верхней сетке, из-за чего она начинает прогибаться, а порой и ломается при заливке бетоном. Вот уже третий недочет. Таким образом набирается достаточное количество нарушений. Конечно, архитекторы при проектировании фундамента закладывают более высокие нагрузки, чем это необходимо, но порой сумма недочетов сводит на нет предусмотренный запас прочности. В итоге — неравномерная осадка фундамента, трещины, потеря им несущей способности.

Распространенные ошибки

Заливка грязи против засыпки песка против засыпки гравия

Если вам нужна заливка для вашего проекта, вам может быть интересно, какая заливка идеально подходит для ваших нужд. Чаще всего рассматриваются три типа засыпки: засыпка, песок и гравий. Каждый из них состоит из уникальной композиции, которая делает каждый тип заливки более подходящим для определенных проектов. Например, грунтовку можно легко уплотнить, чтобы ее можно было использовать для создания прочного основания. Песок для засыпки также можно уплотнять, но частицы настолько малы, что нельзя полагаться на то, что этот материал останется прочным и устойчивым, как грязь из засыпки.Однако, поскольку песок для засыпки состоит из более мелких частиц, этот тип засыпки намного лучше подходит для ситуаций, связанных с дренажем.

Сравнение насыпной грязи, насыпного песка и насыпного гравия

Пытаясь выяснить, какой тип заливки выбрать, подумайте, для чего вам нужна заливка. Вам это нужно для облегчения дренажа? Ровная местность? Или, может быть, вы ищете что-то идеальное для создания пути. Понимание того, как работает каждый тип заливки и для чего он чаще всего используется, поможет вам принять решение.

Что такое Fill Dirt?

Насыпная земля получила свое название от того, что обычно используется для заполнения углублений или ям в земле и создания насыпей. По сути, он используется для того, чтобы каким-то образом искусственно изменить уровень или высоту земли, это называется классификацией земли. Заливная грязь – это подпочва, то есть она берется из-под верхнего слоя почвы. Он берется из-под этого слоя, поэтому он не содержит никаких органических веществ или биологической активности. Он может содержать такие вещи, как песок, камни, камни и земля.Заливочная грязь так удобна для строительных проектов потому, что в ней отсутствуют органические вещества. Органическое вещество со временем разлагается, в результате чего внутри насыпи образуются пустоты, что приводит к смещению или оседанию. Вот почему так важно убедиться, что вы получаете чистую засыпную грязь, которая должным образом проверена на наличие органических веществ.

Что такое заливной песок?

Песок для заливки – еще один распространенный материал, который используется в строительных проектах. Он состоит из мельчайших частиц или камней, которые со временем разрушаются и разрушаются.Песок для заливки имеет очень высокую степень уплотнения, но он склонен к смещению и смещению. Многие выбирают песок для заливки, потому что он привлекательный и доступный. Это очень полезно для влажных помещений, где требуется помощь в решении проблем с дренажем. Если ваш проект требует засыпки, рекомендуется заливка песком. Часто песок для заливки используется в качестве основы для бетона и в качестве засыпки вокруг септиков.

Что такое насыпной гравий?

Насыпной гравий состоит из множества обломков горных пород, которые бывают разных размеров.Большинство людей связывают насыпной гравий с мелкими порошкообразными частицами породы, но насыпной гравий может варьироваться от размера гранул до размера валуна. Этот материал со временем образуется из-за эрозии и выветривания. Его чаще всего используют для прокладки дорог, тропинок и даже в садах. Насыпной гравий можно найти во многих сферах жизни в ландшафтном дизайне или строительстве. Он недорогой, бывает разных оттенков, разных размеров и является универсальным материалом для мощения.

Когда используется каждый материал?

Хотя каждый из этих материалов может показаться идеальным решением для вашего проекта, на самом деле они очень разные и не должны использоваться в каждом сценарии.Таким образом, важно понимать рекомендуемые способы использования насыпной грязи, насыпного песка и насыпного гравия, чтобы обеспечить правильное выполнение вашего проекта. Ниже приведены основные варианты использования (и примеры, в которых следует избегать) каждого конкретного строительного материала.

Распространенное использование заполнителя

Заполняющая грязь может использоваться для многих целей, но в основном она используется в строительных проектах. Это связано с тем, что плотно уплотненный состав заполняющей грязи позволяет ей стать стабильной и прочной основой.Заполняющая грязь может использоваться в фундаментных целях, таких как проезды, дома, наземные бассейны и шоссе. Засыпка грязи может быть очень полезна на низких строительных площадках, чтобы предотвратить затопление за счет поднятия фундамента здания. Его также можно использовать для изменения внешнего вида ландшафта, создавая холмы или заполняя провалы и ямы, чтобы создать желаемый фундамент.

Некоторые люди также используют насыпную землю в качестве засыпки, для защиты септиков, для заполнения подземных бассейнов и в качестве основного материала для ландшафтных проектов, таких как строительство водопада или террасы.

Когда не использовать песок для заливки

Очень важно не использовать насыпной песок, когда ваш проект действительно требует насыпного грунта. Хотя эти два материала иногда могут частично совпадать в своем использовании (например, засыпка септика), в конечном итоге они очень разные и могут нанести серьезный ущерб конечному результату вашего проекта, если вы выберете неправильный. Например, не используйте песок для засыпки вокруг фундамента дома, потому что он может притягивать влагу к фундаменту и вызывать проблемы с водой в вашем доме.Вместо этого вам нужно использовать наполнитель для грязи. Скорее всего, для вашего проекта потребуется заливка грунта. Это связано с тем, что грязь для заливки имеет более высокое качество, большую универсальность и более надежна, чем другие типы наполнителей.

Использование насыпного гравия

Насыпной гравий может действовать как эффективная мульча для растений. Во-первых, это помогает предотвратить испарение с поверхности почвы. Во-вторых, насыпной гравий имеет достаточный вес, поэтому он не склонен к перемещению из-за ветра. Он также может быть очень полезным материалом, когда дело касается дренажа и борьбы с эрозией, поскольку он может легко пропускать воду без риска вытеснения водой гравия.Если вас беспокоит эрозия почвы, добавление гравия в почву поможет уменьшить проблему эрозии. Вы можете разместить некоторые из них вокруг дренажных труб вашего дома или у подножия холмов на вашем участке, чтобы улучшить отвод воды. Если у вас нет желоба, вы можете использовать кромку для капель из щебня, чтобы ливневые стоки с крыши не разбрызгивали грязь на сайдинг.

Гравий бывает функциональным и декоративным. Вы можете использовать его для создания основания патио, дорожки или проезжей части.Однако, с точки зрения строительных проектов, гравий обычно является скорее отделочным материалом, чем тот, который вы собираетесь использовать в качестве засыпки. Вместо этого вам следует начать свой проект с насыпной земли, чтобы вы могли создать прочный и прочный фундамент, а затем завершить свой проект, создав красивые дорожки и управляя стоком дождевой воды с помощью насыпного гравия.

Как мне узнать, какой из них использовать для моего проекта?

Чтобы определить, подходит ли ваш проект для засыпки грунта, засыпки песка, засыпки гравия или комбинации этих материалов, лучше всего поговорить с вашим местным подрядчиком по материалам.Если вы живете в Мэриленде или его окрестностях, обратитесь к подрядчику по засыпке грунта в Мэриленде для получения дополнительной информации и планирования бесплатной доставки грунта или грунта из Мэриленда. Кроме того, вы можете использовать портал Dirt Connections, используя кнопку ниже, чтобы просмотреть доступные вам материалы.

Заказать материал сейчас

Способы сохранения сухости подвалов и подвалов

Когда дело доходит до строительных дефектов, мокрые подвалы и подвалы считаются одними из самых серьезных. Возможные последствия варьируются от неприятных ощущений, таких как легкий затхлый запах, до серьезных проблем со здоровьем, вызванных плесенью.В крайнем случае, правильное решение проблемы может означать выкопку двора, что может нанести серьезный удар по вашей репутации.

Всегда лучше сделать это правильно с первого раза, а сухой подвал или подвал – признак хорошего строителя. Большинство строителей хорошо разбираются в гидроизоляции фундамента, но, хотя это важно, это также последняя линия защиты. Лучше всего не допускать попадания воды на фундамент. Правильная засыпка и выравнивание ландшафта могут иметь большое значение для достижения этой цели.

Уклон вокруг дома относится к фундаменту, так же как сайдинг относится к обшивке и обшивке: он должен пролить как можно больше воды, прежде чем вода достигнет этих нижележащих элементов. Правильное решение – это здравый смысл. Когда дело доходит до сортировки, вам просто нужно помнить, что вода подчиняется силе тяжести, а сила тяжести никогда не спит.

Там, где нисходящий уклон встречается с ровным уклоном или возвышенностью ландшафта, необходимо предотвратить образование луж. Возможны варианты: дренажная канава с травой, наклонная для отвода воды, или дренаж на территории.Последний представляет собой траншею, заполненную гравием, с перфорированной трубой на дне, похожей на дренажную канаву, но без фундамента, которая ведет к накопительному пруду или ливневой канализации. Эти особенности также заслуживают внимания между близко расположенными домами.

---

СВЯЗАННЫЕ

---

Когда дело доходит до обратной засыпки, засыпка со свободным дренажом, свободная от строительного мусора, снимает гидростатическое давление на стены фундамента, сводя к минимуму нагрузку на гидроизоляцию фундамента. Эту засыпку следует как следует утрамбовать верхним слоем, который будет отводить объемную воду от фундамента.Верхний слой насыпи, конечно, можно покрыть более привлекательным почвопокровным слоем, но старайтесь избегать посадок, особенно с крупными корневыми структурами.

Уклон должен располагаться под уклоном в сторону от дома. Этот уклон может быть незначительным: Международный жилищный кодекс определяет минимальный уклон 5 процентов, или 6 дюймов падения на 10 футов по горизонтали.

Используйте иллюстрацию и примите во внимание следующие моменты, стараясь не допустить попадания воды в фундамент:

1.Гидроизоляция: Начните с напыляемой гидроизоляции в сочетании с дренажным матом на стене фундамента.

2. Фундаментные стоки: Отводить воду, достигающую фундамента, с помощью опорных дренажных каналов, защищенных фильтровальной тканью и гравием.

3. Засыпка: Засыпка в небольших подъемниках по несколько футов за раз и использование уплотнителя на каждом подъемнике. (Это метод, используемый для уклонов шоссе, чтобы предотвратить оседание дорог при интенсивном движении.)

4.Верхний слой: Закройте засыпанный участок грунтом с низкой пористостью, например глиной, с уклоном в сторону от дома.

5. Водосточная труба: Убедитесь, что все ее удлинители направляют воду на расстояние от 5 до 10 футов от фундамента. Подземные водосточные трубы к дворовому барботеру могут быть более привлекательным вариантом.

6. Разделение от сорта: Сохраняйте расстояние от 6 до 8 дюймов между конечным сортом и материалом сайдинга, указанным выше.

Ричард Бейкер – программный менеджер группы Builder Solutions в IBACOS.

Отзыв о технике сухой основы

Примечание редактора. Мы получили отзыв от Майка Й., строителя и ремонтника из южной Индианы, о методах, описанных выше. Вот комментарии Майка и ответы на них автора Ричарда Бейкера.

MIKE Y .: Должно быть не менее 3 футов гравия над пиявочной трубой. Гравий дешевый, и, если положить сверху грязь, есть риск того, что грязь со временем просеется в дренажную линию.«Я устанавливаю его на выступ нижнего колонтитула, всегда над землей. Гравий может опускаться ниже плитки для выщелачивания. Кроме того, гравий не оказывает давления на фундамент дома. Когда я переделываю, я часто сталкиваюсь с этой проблемой : Грязь просачивается в сливную плитку. Если труба находится в нижнем колонтитуле, она все еще на четыре дюйма ниже уровня пола – преимущество в том, что она не из грязи, на чистой поверхности, все еще с гравием внизу.

RICHARD BAKER Мы указываем грунт со «свободным дренированием», для которого, безусловно, приемлем гравий.Мы пытаемся приспособить множество конфигураций, включая подвалы для пешеходов и рабочие места, поэтому указывать конкретное количество гравия было неуместно. Я категорически не согласен с тем, чтобы сливная труба располагалась наверху нижнего колонтитула.

г. вып .: С внутренней стороны подвала нет дренажа для фундамента. Полоса дренажной плитки должна быть внутри и снаружи (одна показана снаружи, но не внутри. На плите показан только гравий).

RB: Мы согласны с тем, что внутренний водосток – лучшая практика, но мы сосредоточили свое внимание на внешнем виде.

г. вып .: Агрессивное уплотнение грязи вокруг фундамента ведет к риску прогиба стены фундамента. Грязь удерживает жидкость и оказывает большее давление на стену; гравий меньше нагружает.

RB: Наш ответ здесь аналогичен первому комментарию. Мы не поддерживаем агрессивное уплотнение. Мы используем слово «надлежащий», потому что могут использоваться различные типы грунта, и проседание грунта вокруг фундамента является реальной проблемой, если грунт не уплотнен.

г.в .: Водосточная труба должна быть выброшена на «дневной свет» или на большее расстояние от дома.

RB: Лучше всего переходить на дневной свет. Водосточная труба делает это по своей сути, и ядовитый барботер – вариант, когда дневной свет может быть невозможен.

Расширяющиеся почвы – Управление инновационного фундамента

Почва под и вокруг вашей собственности является одним из наиболее важных факторов, определяющих долгосрочное здоровье конструкции вашего дома.Фактически, эта почва имеет фундаментальное значение и обеспечивает поверхность, на которую опирается фундамент. Когда почва вокруг вашего дома здорова, она поддерживает вашу собственность. Однако, когда почва нестабильна, рыхлая или расширяющаяся, она может не поддерживать или даже оказывать давление на фундамент и стены. Если оказываемое давление больше, чем может выдержать ваша собственность, это может нанести серьезный и длительный ущерб вашему дому, а также привести к множеству связанных проблем по мере распространения ущерба.

Что нужно знать о грунтах для фундаментов

Знание типа почвы вокруг вашего дома имеет решающее значение для понимания потенциальных проблем, которые могут повлиять на ваш дом, и того, какие подготовительные и защитные меры вы можете выбрать для установки. Например, гидроизоляция подвала может быть разумной защитной мерой в очень влажном и влажном климате.

Вообще говоря, три фактора будут иметь большое влияние на величину давления, которое почва вокруг вашего дома оказывает на стены фундамента.Эти факторы:

• Тип почвы вокруг вашей собственности

Нет простого способа быстро классифицировать все почвы, потому что состав земли может сильно различаться даже в пределах одного округа. Вот почему профессиональный анализ почвы может принести огромную пользу в долгосрочной перспективе. Однако в целом уровни глины, ила, торфа, суглинка и песка в почве являются наиболее важными для вашей собственности. В частности, основное внимание уделяется тому, как эти почвы справляются с влагой.

Суглинок и песок достаточно хорошо дренируются, что делает их нерасширяющими, если только обстоятельства не являются экстремальными. Основным недостатком песчаной почвы является то, что она может сдвигаться и двигаться, когда вода стекает через нее, если она не очень хорошо уплотнена. Это делает его нестабильной почвой. Глиняные, торфяные или иловые почвы, как правило, хорошо удерживают воду, но они плохо дренируют. В частности, глинистые и торфяные почвы невероятно обширны и будут расширяться и сжиматься в зависимости от содержания влаги. Это может привести к чрезмерной нагрузке на вашу собственность в сезон дождей и к неоднородной поддержке во время засухи.

• Уровни влажности в почве вокруг вашего дома

Если рядом с вашим участком есть какие-либо подземные источники воды, они окажут огромное влияние на стабильность вашей почвы и давление, с которым ваша собственность должна справиться в любой момент. данное время. Однако даже дома без ближайшего источника воды будут испытывать различные нагрузки в зависимости от погоды и времени года. Если вы живете в районе с сильно глинистой почвой, вам следует проявлять осторожность в самые влажные месяцы года и следить за своим подвалом на предмет предупреждающих знаков.

• Насколько глубоко заложен фундамент

Глубина основания участка рассчитывается в зависимости от размера и веса конструкции, а также от типа почвы на участке. Для объектов недвижимости в более холодных штатах, таких как Миннесота, Северная Дакота и восточная Монтана, фундамент всегда должен быть установлен ниже линии замерзания, но это не всегда так. Если ваш фундамент находится на или выше линии мороза, вы можете обнаружить, что ваша собственность более восприимчива к морозному пучению.

Конечно, это не единственные факторы, но они самые важные. Видите ли, ваши фундаментные стены построены так, чтобы выдерживать давление сверху, а не боковое давление. Вот почему проблемы с почвой могут вызвать столько проблем для вашей собственности. Когда фундамент вашей собственности не получает достаточной поддержки снизу или испытывает слишком сильное давление с боков, он может начать трескаться, крошиться, сгибаться или выгибаться.

Разница между засыпанным и целинным грунтом

Целинный грунт, то есть грунт, который ранее не выкапывался для строительства, является наиболее хорошо уплотненным и прочным грунтом из имеющихся.Эта стабильность и связанная с ней самоподдерживающаяся регуляция влажности создаются временем, давлением и сложной корневой системой, создаваемой разнообразной растительностью, которая со временем связала почву воедино. Однако во время строительства эти корневые системы и плотное уплотнение, вызванное давлением, разрушаются. Когда эти плотно утрамбованные насыпи разрушаются, чтобы освободить место для фундамента собственности, они представляют собой беспокоящую почву, которая могла оставаться нетронутой в течение сотен лет.

После того, как фундаментные конструкции построены, излишки земли засыпаются, чтобы заполнить промежутки между фундаментом собственности и ненарушенной почвой.Конечно, подрядчики все же пытаются еще раз уплотнить засыпанный грунт, но этот грунт никогда не будет таким твердым, как ненарушенная земля, дальше от участка. В результате эта почва более проницаема и впитывает, чем девственная земля, и будет более восприимчива к расширению и усадке в результате насыщения и обезвоживания. Это влияет на давление, оказываемое на ваш дом, а также может вызвать нечто, известное как эффект «глиняной чаши».

Что такое эффект глиняной чаши?

Это название того, что происходит, когда сильный дождь пропитывает засыпанную почву, особенно новую засыпанную почву.Пространство, выкопанное для того, чтобы освободить место для собственности, образует своего рода чашу внутри более твердой, более уплотненной целинной почвы как по бокам, так и внизу. В результате вода, собранная засыпанной почвой, некуда деваться или стекает очень медленно, а объект, в свою очередь, испытывает повышенное гидростатическое давление.

Эта проблема усугубляется, когда в собственности плохо размещены или повреждены водосточные желоба и водосточные трубы. Если водосточные системы не отводят воду от дома должным образом, вероятность образования глиняной чаши намного выше.Наиболее частые результаты существования собственности в глиняной чаше:

Утечка – это результат того, что пористый залитый бетон абсорбирует воду в таком количестве, что она начинает просачиваться в подвал.

Гидростатическое давление может вызвать трещины в фундаментных стенах, перекрытиях и даже в фундаменте. Трещины в стенах позволят воде просочиться в ваш дом.

Наклон стен – серьезная проблема, обычно вызываемая чрезмерным гидростатическим давлением. Эта проблема может привести к другим проблемам, но также может привести к обрушению стен в очень серьезных ситуациях.

Если вы заметили изгиб или наклон к стенам подвала, вы можете быть очень обеспокоены. В конце концов, стены подвала имеют решающее значение для сохранения структуры вашей собственности. Они являются несущими стенами, поэтому любые признаки нестабильности могут перерасти в повреждение, что создает реальный риск обрушения этих стен в какой-то момент. Прогибание стен может быть вызвано несколькими причинами, в том числе:

Ущерб фундаменту может быть вызван многими факторами и в целом приводит к снижению уровня устойчивости вашего имущества.Например, просадка может вызвать дополнительное давление на определенные стены. Это дополнительное давление может вызвать трещины и осыпание, но также вполне возможна деформация или искривление стен.

Другая возможность – это оседание, которое может быть вызвано экспансивной почвой. Оседание происходит, когда почва усаживается в результате обезвоживания, в результате чего части фундамента остаются без опоры. В результате участки фундамента недвижимости могут попасть в эти зазоры. Когда это происходит, свойство снова может стать нестабильным.Изогнутые стены – лишь один из возможных результатов этого.

Расширяющийся грунт – самая частая причина прогиба и повреждения стен в собственности. Это из-за огромного бокового давления, которое расширяющаяся почва может оказывать на стены подвала. Хотя насыщение почвы может вызвать серьезные проблемы, обширная почва вызвана не только насыщением; это также связано с составом почвы.

Если вокруг вашей собственности глинистая или торфяная почва, вы, вероятно, испытаете гораздо большее боковое давление на стены и фундамент подвала, чем если бы у вас была глинистая или песчаная почва.Это будет еще больше усугубляться, если рядом с вашим домом есть подземные источники воды. Обширная почва также может повредить ваш фундамент и вызвать пучение под проезжей частью и патио.

Просторная почва – это разновидность почвы, в отличие от состояния, которое может быть вызвано почвой. Просторные почвы состоят из определенных видов земли. Конечно, необходимы определенные условия, чтобы вызвать расширение и сжатие, и определенные условия могут усугубить эти процессы и создать дополнительную нагрузку на вашу собственность.

Расширяющиеся почвы – это почвы, которые в основном состоят из влагоудерживающих материалов, таких как глина и торф. Глинистые почвы, несомненно, являются самыми обширными. Это связано с огромной способностью глины поглощать воду и медленной скоростью, с которой она стекает и высыхает; когда глина обезвожена, она сжимается и может треснуть. Однако во влажном состоянии он может увеличиться в размере до трети.

Торфяные почвы тоже очень хорошо удерживают воду и расширяются при насыщении.Однако они расширяются с немного меньшей силой, чем глина, и имеют немного более высокую тенденцию становиться болотистой. Это означает, что, хотя почвы на основе торфа могут расширяться и вызывать искривление стен, существует также вероятность того, что они вызовут просадку.

В некоторых районах США больше шансов увидеть изогнутые стены и потрескавшиеся основания из-за более высокой доли экспансивной земли в почвах. Однако глинистые и торфяные почвы можно найти по всей стране. Те свойства, которые наиболее сильно страдают от экспансивных почв, как правило, находятся в изменчивом климате.

Повторяющиеся изменения температуры и насыщения почвы чрезвычайно важны для вероятности того, что обширные почвы нанесут ущерб дому. Отчасти это связано с тем, как влага в почве реагирует на температуру (например, замерзание). В основном, однако, это происходит из-за вероятности колебаний между сильным насыщением и обезвоживанием.

Изогнутые стены – серьезная структурная проблема, которая может очень быстро вызвать большие проблемы в вашем доме. Таким образом, первое, что вы должны сделать, когда заметите, что ваши стены прогибаются, – это вызвать специалиста по фундаменту и подвалу.Эксперт сможет не только диагностировать повреждение, но и стабилизировать вашу собственность и обезопасить ее, прежде чем предложить индивидуальное решение.

Если ваши стены только начали наклоняться. Профессионал может порекомендовать минимально инвазивные меры, такие как усиление карбоном или стеновые скобки. Полосы армирования углеродным волокном пригодны только для стен, отклонение которых составляет менее 2 дюймов.

Настенные скобки универсальны и неинвазивны; они позволят вам стабилизировать поврежденные стены, но они также могут помочь вам со временем выпрямить стену.Основным недостатком настенных скоб является то, что их очень сложно замаскировать. Однако они также очень эффективны.

• От умеренного до сильного прогиба

Если у вас есть прогиб от умеренного до сильного в некоторых стенах подвала, есть только одно решение, которое должным образом стабилизирует и выпрямит ваши стены. Стеновые анкеры – это мощные инструменты для ремонта стен, способные со временем выпрямить стену. Однако их легче замаскировать, чем настенные распорки, потому что большая часть анкеров размещается за пределами вашей собственности.

Основным недостатком стеновых анкеров является объем земляных работ, необходимых для их установки. Стеновые анкеры требуют раскопок за пределами вашей собственности для установки анкеров, а также просверливания в вашем подвале, чтобы нащупать стальной стержень. Однако настоящие настенные плиты легко накрыть, и регулировка натяжения с течением времени очень проста.

Что вызывает резкое расширение почвы?

Вся почва до некоторой степени расширяется и сжимается в зависимости от температуры, влажности и количества влаги в ней.Конечно, существует более чем одна потенциальная причина насыщения и расширения почвы; эти факторы могут быть изолированы или объединены, но если у вас есть обширная почва, оказывающая давление на ваш дом, они, вероятно, действуют в некоторой степени.

Почвы, богатые глиной, являются наиболее абсорбирующими (хотя торфяные почвы занимают второе место). Когда эти почвы становятся насыщенными или обезвоженными, они могут резко измениться по размеру, структуре и плотности. Во время засухи это означает усадку, растрескивание и осыпание, но после сильного дождя они могут расширяться с огромной силой, толкая стены внутрь.

• Гидростатическое давление / подземные источники воды

Гидростатическое давление – это не только насыщение почвы; Речь также идет об источниках подземных вод. Насыщенная почва, конечно, тяжелая, и этот вес давит на ваши стены вместе с давлением их бокового расширения. Многие свойства могут противостоять этому, но когда вы добавляете вес и давление подземного источника воды, наступает переломный момент.

Когда вода превращается в лед, она увеличивается в размере почти на 10% с заметной расширяющей силой.Однако, когда влажная почва замерзает, экспансивная сила сильно возрастает. Это может оказать давление на вашу собственность на тысячи фунтов и вызвать просачивание фундамента.

Чем бы это ни было вызвано, обширная почва может быть очень разрушительной для структуры вашего дома. В результате, свойства, которые устанавливаются на обширных почвах, должны иметь защитные меры гидроизоляции, где это возможно. Однако, если вы начали замечать признаки повреждения, вам следует как можно скорее вызвать специалиста; структурные повреждения растут экспоненциально со временем, и их легче (и дешевле) исправить, если они будут обнаружены на ранней стадии.

Позвоните в Инновационное управление подвала для структурного ремонта

Если вы заметили какие-либо признаки структурных повреждений, например, коробление или искривление стен, распространяющиеся трещины или затонувшие участки бетона, немедленно свяжитесь с нами. Мы в Innovative Basement Authority имеем многолетний опыт в области ремонта конструкций и гидроизоляции, а также преданную, квалифицированную и высокообразованную команду профессионалов, которые всегда рады помочь.

Мы предлагаем бесплатные и бесплатные консультации для домовладельцев в Миннесоте, Северной Дакоте и восточной Монтане.Эти консультативные встречи включают письменное смету стоимости предлагаемого нами ремонта в тот же день. Однако наша команда никогда не заставит вас принять решение в тот же день, поэтому не бойтесь найти время, чтобы присмотреться и изучить возможные варианты. Мы хотим, чтобы вы почувствовали, что у вас есть лучшие решения и план ремонта!

Запросить бесплатную оценку

Проблема с влажным подвалом: ложный уровень грунтовых вод

Ложный уровень грунтовых вод – основная причина намокания подвалов, разрушения фундаментных стен и растрескивания полов.Это «ложь», потому что это временно. Это длится от десяти дней до двух недель и зависит от погоды. Когда вы получаете сильный дождь, область за пределами ваших фундаментных стен (зона обратной засыпки) заполняется водой. Почему он наполняется водой?

Создание места для ложного водоема

Когда они впервые построили ваш дом, вокруг всего фундамента за пределами ваших стен было пусто около восьми футов. Затем они вырывают землю из земли, чтобы построить фундамент и засыпать открытое пространство.Обратная засыпка была перевернута, снесена бульдозером и засыпана. Он сильно теряет свою плотность.

Когда засыпают весь фундамент, они утрамбовывают его. Она никогда не станет такой плотной, как существующая ненарушенная почва, называемая «твердой глиной». Нам нравится называть засыпку мягкой глиной.

Твердая плоская глина – это плотная, а мягкая пластовая глина – это рыхлая по сравнению с ней рыхлая почва.

Глина Hardpan плохо впитывает воду. Когда идет дождь, вода опускается в него и проходит через твердую глину, используя сеть капилляров, сформированных за многие годы.Вся вода, проходящая через твердую глину, будет стекать в мягкую глину, окружающую ваш дом. Он будет насыщать и заполнять эту ограниченную область, когда поднимается все выше и выше. Чем выше он поднимается, тем большее давление создает вес воды. Ваши фундаментные стены будут пытаться выдержать полную силу давления, называемого «гидростатическим давлением».

Важность крепкого цокольного этажа

Плиточный пол играет важную роль в поддержании опасного давления за пределами ваших стен.Крайне важно, чтобы пол оставался неповрежденным, толщиной не менее 3,5 дюймов и прилегал к стенам. Многие гидроизоляционные компании и подрядчики-однодневки ставят под угрозу прочность конструкции, полностью отделяя пол от стены. Они никогда не возвращают ему толщину, соответствующую нормам, и не прижимают часть оригинального пола к стенам. Они оторвали опору пола от стен, и это может привести к растрескиванию.

Почему трескаются цокольные этажи?

Другая вещь, которую делает ложный уровень грунтовых вод, когда он поднимается выше, вода продвигается вниз в землю и поднимается под пол.Это может привести к появлению трещин в полу. Большинство людей думают, что трещины вызваны оседанием. Это не урегулирование. Это гидростатическое давление, которое подняло и раскололо пол.

В 98% случаев проблема с водой в подвале возникает из-за ложного уровня грунтовых вод на внешней стороне стен. Если вы установите неглубокий узкий желоб или дренажную систему из ящиков, вы не сможете ускорить опускание ложного уровня грунтовых вод.

Гидростатическое давление создает ложный уровень грунтовых вод за стенами подвала и под полом.

Если вы получите правильный дренаж, вы сможете быстро сбросить ложный уровень грунтовых вод, устраняя нагрузку на ваши стены и под полом. Давление воды никогда не будет.

Воздействие кислых грунтовых вод

Бетон пористый. Гидроизоляция на внешней стороне ваших фундаментных стен, нанесенная во время строительства, обычно ухудшается через 3, 4, 5 лет, после чего она позволяет воде впитаться в ваши стены. Когда вода впитывается из вашей засыпки, она впитывает вместе с собой часть почвы.Грязь на северо-востоке известна своей кислотностью. Бетон состоит из песка, камня и извести. Лайм – это клей, который скрепляет их. Известь и кислота находятся на противоположных концах шкалы pH.

Белый порошок, который вы видите на стенах подвала, – это известь, вымываемая из вашей бетонной стены. Этот белый порошок называется высолами. Чем быстрее вы сможете избавиться от этого ложного уровня грунтовых вод за стенами подвала и от того, что он окажется под полом, тем меньше будет нагрузка на фундамент.Если вы сможете контролировать ложный уровень грунтовых вод, вы сможете замедлить весь процесс старения вашего фундамента.

Выбор системы гидроизоляции подвала

Система гидроизоляции, которую вы устанавливаете, имеет непосредственное отношение к процессу старения всего вашего дома. Если фундаментные стены сдвинутся, они немного потрескаются. Весь ваш дом будет крутиться, поворачиваться и переместиться в новое положение. Это вызывает деформацию пола, окна могут не выровняться, и даже стены могут тянуться за крышу.Влага может попасть внутрь и вызвать проблемы на чердаке. Многие люди не осознают, что многие проблемы с кровлей обычно начинаются в подвале из-за движения фундамента.

Крайне важно выбрать правильную систему гидроизоляции подвала для вашего конкретного типа водной проблемы.

Выберите систему, которая будет:

• Удалите воду достаточно быстро, чтобы поддерживать низкий гидростатический уровень.
• Не нарушайте структурную целостность фундамента.
• Вернуть толщину бетона в соответствии с нормами.
• Только компания, уверенная в своей работе, дает пожизненную переходную гарантию.

Если вам нужно связаться с компанией сейчас, не стесняйтесь обращаться к нам. Мы будем более чем счастливы предоставить вам бесплатную бесплатную инспекцию и расценки для решения проблемы с водой в подвале или в подвале. Позвоните нам по телефону 888-748-2002 или заполните нашу онлайн-форму.

Статьи по теме:

Размещено: 7 апреля 2021 г.,

Подвалы должны иметь инженерные петли во время гидроизоляции подвала для прочного фундамента.Очень важно оставлять участки пола в нижнем колонтитуле.

Размещено: 24 марта 2021 г.,

Ложный уровень грунтовых вод – основная причина намокания подвалов, разрушения фундаментных стен и растрескивания полов. Это «ложь», потому что это временно.

Размещено: 17 марта 2021 г.,

Затопление подвала обычно происходит, когда грунтовые воды находят путь наименьшего сопротивления. Есть шесть способов предотвратить наводнение в подвале.

Размещено: 27 января 2021 г.,

Монолитный фундамент из плит создается путем заливки одного слоя бетона для образования плиты и фундамента.Процесс строительства более быстрый и недорогой.

футов ниже уровня грунтовых вод, неуместные опоры и многое другое

Фундамент под водой

Когда вода собирается в траншею, автор рекомендует закладывать на дно формы крупные булыжники и утрамбовывать их в ил. Грязь и вода могут заполнить промежутки между камнями, но контакт между камнями обеспечит опору. При заливке фундаментов обязательно используйте жесткую бетонную смесь.

Когда вы работаете в зоне с высоким уровнем грунтовых вод во время сезона дождей, вы иногда обнаруживаете, что грунтовые воды уходят в траншею.Если поток достаточно медленный, чтобы вы могли откачать воду, не возвращая ее обратно, то это лучшее решение.

Найдите поблизости подрядчиков по изготовлению плит и фундаментов, которые помогут с вашими опорами.

Вы можете поместить бетон в водобетон толщиной до 1 дюйма, который в 2,5 раза тяжелее воды, и он вытесняет воду. В этом случае вы можете захотеть утолщить опоры, потому что нижняя часть бетона может впитать немного воды и быть немного слабее, чем обычно.

Но если почва рыхлая и пористая, а вода и почва продолжают возвращаться в траншею, когда вы откачиваете воду, используйте крупный заполнитель для создания траншеи. Для этого лучше всего подходят большие камни или булыжники диаметром 2 или 3 дюйма.

При формировании опор поместите достаточно большого камня во влажную и грязную зону, чтобы он поднялся над уровнем грунтовых вод. Уплотните камень в грязь, затем залейте опору. Крупный заполнитель позволяет грязи заполнять поровое пространство, но до тех пор, пока все куски камня находятся в контакте друг с другом, камень все еще может переносить нагрузку.

Магазин бетоноформовочных изделий ведущих производителей.

Если камень сложен настолько высоко, что ваша опора становится слишком тонкой (толщиной менее 4 дюймов), поместите поперечный арматурный стержень, чтобы укрепить его, как показано на рисунке (убедитесь, что опоры достаточно толстые, чтобы покрыть сталь по крайней мере на 3 дюйма).

Исправления для смещенной опоры

Иногда сложно разместить опоры в траншее, поэтому подрядчики часто видят стены, которые находятся не в центре опоры.Фундаментная стена, конечно же, должна быть расположена правильно, чтобы поддерживать дом, поэтому она была размещена на опоре не по центру.

В хорошем несущем грунте я бы не стал слишком беспокоиться об этом фундаменте из-за нагрузок, связанных с простым деревянным каркасным домом. В любом случае полная ширина основания не требуется для поддержки нагрузок; Вы можете залить стену прямо на краю опоры, но при этом у вас будет достаточно поддержки. Однако, если вы начинаете переходить край и стена выступает за опору сбоку или на конце, вы начинаете прикладывать вращающую силу, на которую опора не рассчитана.В этом случае вам следует подумать о привлечении инженера. (Если ваши почвы относительно мягкие, риск еще больше.)

Меня, как инженера, просили порекомендовать решения в тех случаях, когда фундамент был размещен таким образом, чтобы стена при заливке фактически выходила за его пределы. Мои предложения для сильных почв отличаются от средних или ниже средних. В почвах с несущей способностью более 4000 фунтов на квадратный фут я предлагаю выкопать грунт рядом с основанием и под ним и положить в пространство утрамбованный крупный гравий.Этого должно хватить для поддержки стены. Если в стене есть шпоночный паз, залейте его, а если из основания выступает сталь, отрежьте его. Просверлите отверстия и просверлите эпоксидную сталь в опоре, чтобы связать стену с опорой, а затем сформируйте и отлейте стену.

Из-за этого неправильно расположенного фундамента стена фундамента сместилась по центру. Если почва очень прочная, это может не привести к проблемам. Однако, если основание находится на более слабом грунте, автор порекомендует его починить.

На сильных почвах ошибку в расположении фундаментов можно исправить, положив щебень для поддержки стены (стороны). В более слабых почвах автор рекомендует закладывать усиленную опору рядом с существующей опорой (стороной), соединяя дюбеля эпоксидной смолой в сторону существующей опоры. Обязательно заполните все выемки в основании и отрежьте все существующие стальные дюбели, которые не попадут в стену.

На более слабых почвах необходимо укрепить саму опору сталью и бетоном. Выкопайте, как и раньше, но вместо гравия просверлите сбоку в основании и вставьте в него эпоксидные стальные дюбели, а затем поместите бетон, чтобы расширить основание до нужной ширины.

Растягивание через мягкое пятно

Если опалубка слишком легко погружается, почва может быть слишком мягкой. При локализованных уязвимых местах автор рекомендует расширить опору. На влажных и грязных участках он рекомендует утрамбовывать большие булыжники в грязь, чтобы обеспечить опору

.

На некоторых участках иногда встречаются мягкие пятна на хорошей почве. Обычно вы обнаруживаете такие места, когда забиваете колья для опоры, в которую попадаете, и он почти исчезает с одного удара.Может быть, есть слой мягкой глины, который поднимается со дна старого озера под углом и просто пересекает вашу траншею в одном или двух местах. Если кол легко погружается под давлением руки, есть повод для беспокойства.

Связано: Несущая способность почвы

Если опору необходимо расширить для увеличения несущей способности, ее также следует укрепить или углубить. Слишком широкая неармированная основа может треснуть у стены, перегружая почву под ней. Правила гласят, что без армирования толщина фундамента должна быть не меньше расстояния, на которое она проецируется рядом со стеной.В качестве альтернативы автор рекомендует поперечный (крестообразный) стержень №4 с постоянным углом наклона 12 дюймов.

Возможно, вам придется выкопать более мягкое место и заложить более глубокое основание, а затем залить более высокую стену. Или вам, возможно, придется проткнуть мягкий материал, чтобы попасть в хороший материал. Другой вариант – выкопать мягкий грунт и заменить его утрамбованным гравием или бетоном с низкой прочностью, также называемым тощей насыпью.

Но во многих случаях расширение фундамента – самое простое решение.Если у вас 16-дюймовая опора, увеличение ее до 32 дюймов удвоит вашу опорную поверхность, что сделает опору пригодной для почвы с половинной грузоподъемностью.

Связано: Размеры опоры

Если вы увеличиваете ширину фундамента, код также требует увеличения толщины. Это потому, что слишком широкое и недостаточно толстое основание будет испытывать изгибающую силу, которая может привести к растрескиванию бетона. Выступ основания по обе стороны от стены должен быть не больше, чем глубина основания.Так, например, опора шириной 32 дюйма под 8-дюймовой стеной должна иметь толщину не менее 12 дюймов. Однако вместо этого вы можете укрепить опору поперечной сталью (в поперечном направлении, а не вдоль опоры). В большинстве жилых помещений штанга №4 с выдержкой в ​​12 дюймов. будет достаточно для опор толщиной 8 дюймов и шириной до 4 футов. Сталь должна быть размещена на высоте примерно 3 дюйма от нижней части основания.

Несмотря на то, что это делают многие подрядчики, одна вещь, которая не поможет вам преодолеть слабое место в почве, – это добавить больше стали по длине основания.Добавлять в опору больше продольной стали – пустая трата времени и денег. Если вы собираетесь добавить продольную сталь, положите ее там, где она пригодится: в стене, а не в основании. Подобно тому, как 2×12 на краю намного прочнее, чем 2×4 на ровной поверхности, сталь сверху и снизу 8-футовой или 9-футовой стены выполняет гораздо больше работы, чем сталь, помещенная в тонкую маленькую опору. Стена с двумя стержнями №4 вверху и двумя внизу может без проблем перекрыть небольшой мягкий участок.

Сталь в стене оказывает большее влияние, чем сталь в основании. В стене стальные стержни находятся на расстоянии почти 8 футов, в то время как в основании стержни находятся всего в нескольких дюймах друг от друга; чем больше интервал, тем лучше эффект.

Опоры для прыжков – изменение отметок бетонных опор

Короткая стена довольно часто соединяется с высокой стеной, особенно на севере, где в большинстве домов есть полные подвалы, а в гаражах – короткие морозные стены.Кодекс требует наличия непрерывных опор во всех точках. Но эта часть кодекса восходит к тем временам, когда фундаменты в основном строились из бетонных блоков, а не из заливного бетона. Стены фундамента из каменной кладки не имеют реальной возможности перекрытия, поэтому при изменении высоты их приходится понижать. Бетонные стены, с другой стороны, могут быть усилены сталью для перекрытия проемов. Это означает, что опоры могут быть прерывистыми, перепрыгивая с 4 футов на 8 или 9 футов. Более короткая стена может перекрыть расстояние.

Бетон должен быть соответствующим образом армирован. Типичная ситуация дома, когда морозильная стена 4-футового гаража должна перекрывать 4 фута или меньше и быть привязана к основному фундаменту, требует двух стержней №4 наверху стены и двух стержней №4 внизу. Сталь должна выходить на 3 фута в основную стену и на 3 фута в более короткую стену за точку, где начинается опора.

Непрерывные опоры отлично подходят для бетонных стен, которые можно укрепить, чтобы выдерживать нагрузки. Типичная ситуация, когда стена ствола гаража упирается в основную стену подвала, может быть решена путем усиления короткого участка стены, перекрывающего проем, двумя перемычками №4 сверху и снизу, выступающими на 3 фута в каждую примыкающую секцию стены над основанием. .Это решение ограничено максимальным пролетом 4 фута и максимальным перепадом высоты 5 футов. Если стены расположены под прямым углом, арматурный стержень необходимо соответственно согнуть.

Для этой детали опоры формованы и отлиты как обычно. Когда вы формируете стены, нижняя часть форм должна быть закрыта куском дерева, чтобы формы проходили через пустое пространство. В стране термитов эта древесина должна быть удалена, когда формы отрываются.

Почему протекает подвал и как это исправить…

, 10 июля 2014 г. • Мэтью Сток.

Протекающий подвал – очень частое явление во многих домах. Если подвал протекает, это не означает, что дом был плохо построен или что произошла какая-то чрезвычайная катастрофа; скорее всего, это всего лишь сочетание времени и сил природы, хотя есть некоторые антропогенные факторы, которые могут вызвать или усугубить протечку подвала.

Любой тип фундамента может дать течь, и те, что построены из заливного бетона, не менее уязвимы, чем фундамент из кирпича – они просто протекают по-разному.Конечно, все, что можно сказать об утечках в подвале, можно также применить и к подвалу, который, в конце концов, является не чем иным, как коротким подвалом, хотя, скорее всего, с грунтовым полом.

Изучая причины утечек в подвале, важно знать, что есть причины утечек и есть источники утечек. Первые обычно представляют собой естественные явления, происходящие за пределами фундамента, а вторые – обычно дефекты или нарушения в конструкции фундамента. Эти два фактора должны объединиться, чтобы создать утечку в подвале, и любой подход к устранению утечки должен учитывать оба эти фактора.

Причины протечек подвала

Безусловно, наиболее распространенной причиной протечек в подвалах является давление, создаваемое водой в почве, окружающей фундамент, которое проявляется в двух формах.

Гидростатическое давление – Хотя это не всегда может показаться так, вода в земле везде. Даже в засушливых районах, таких как юго-запад Америки, вода все еще может быть найдена под землей, хотя и на гораздо более низком уровне, чем где-либо еще. Уровень, на котором существуют эти грунтовые воды, называется «грунтовым слоем», и его расположение варьируется в широких пределах.Одним из факторов, влияющих на высоту уровня грунтовых вод, является близость к водоемам, поэтому в районах вокруг Великих озер, например, уровень грунтовых вод будет выше, чем в Канзасе или Южной Дакоте.

Когда происходит сильный или продолжительный дождь или таяние снега, вода поглощается почвой ближе к поверхности, а когда поверхностная почва становится насыщенной, ливневые воды, которые не поглощаются, вызывают повышение уровня грунтовых вод. Когда уровень грунтовых вод поднимается под фундамент, он создает гидростатическое давление на фундамент снизу, которое может выталкивать воду в подвал и создавать утечки.

Боковое давление – Грунт, окружающий фундамент между основанием и поверхностью, также может впитывать воду, хотя при нормальных погодных условиях эта почва должна стекать. Некоторые типы почв, такие как песок и суглинок, довольно быстро осушаются и не впитывают столько воды. Глиняная почва, которая часто встречается в районе Чикаго, не дренирует и имеет тенденцию впитывать воду и расширяться.

его положение усугубляется тем фактом, что 10-футовая территория по периметру дома менее уплотнена, чем другой грунт, потому что это было место первоначальной выемки фундамента, которое позже было засыпано.Эта более рыхлая почва имеет тенденцию быть более впитывающей и экспансивной.

Кроме того, эта область вокруг дома часто затопляется дождевой водой, когда водосточные желоба забиты или заблокированы, или когда водосточные трубы не расширены и сбрасывают большие объемы воды прямо рядом с фундаментом.

Когда эта почва расширяется, она создает боковое или боковое давление на фундамент, которое может вызвать повреждение фундамента и создать утечки в подвале.

Оконные колодцы – Оконные колодцы могут быть еще одной причиной просачивания, не имеющей ничего общего с давлением грунтовых вод.Оконные колодцы позволяют свету и воздуху проникать в подвал через окно, но могут накапливать воду во время сильного дождя, если сток либо забит, либо отсутствует. Когда оконный колодец наполняется водой из-за забитого или отсутствующего водостока или отделенной облицовки оконного колодца, вода может просачиваться вокруг плохо установленного окна или даже создавать давление, достаточное для того, чтобы протолкнуть окно внутрь.

Это причины утечек в подвалах, но каковы их источники и как их устранить навсегда?

Источники протечек в подвалах и их постоянное устранение

Существует несколько источников утечек в подвалах, большинство из которых представляют собой небольшие отверстия в стенах или полу подвала.

Трещины в полу – Подвальные этажи представляют собой тонкие слои наливного бетона, обычно толщиной 2–4 дюйма, которые не имеют структурной роли в фундаменте дома. Они служат для того, чтобы обеспечить чистую и прочную основу.
То же гидростатическое давление, при котором вода попадает в подвал, также давит вверх на пол подвала и может вызвать его растрескивание. Эти трещины позволят воде просачиваться в подвал при повышении уровня грунтовых вод.

Cove Joint – При строительстве фундамента в первую очередь необходимо построить систему опор, широкую бетонную плиту, описывающую периметр фундамента.Фундаментная стена либо залита, либо возведена кладкой поверх фундаментов. В любом случае, там, где стена встречается с основанием, есть небольшой проем. То же самое и в том месте, где налитый бетонный пол встречается со стеной. Это отверстие, называемое стыком бухты, позволяет воде выталкиваться в подвал под действием гидростатического давления.

Чтобы устранить трещины в полу и просачивание бухты, секрет в том, чтобы снизить гидростатическое давление, направив грунтовые воды куда-нибудь еще. Это достигается установкой внутренней водосточной плитки – системы перфорированных труб, установленных под цокольным этажом.

Плитка внутреннего водостока заделана промытым гравием для лучшего дренажа и обернута «носком» из фильтрующей ткани, чтобы она оставалась чистой и текучей. Он забирает грунтовые воды через перфорационные отверстия и переносит их в отстойник, где отстойник откачивает их из подвала. При правильной установке плитка для внутреннего водостока не требует ухода.

Трещины в залитой бетонной стене – Наиболее частым источником протечки подвала является неструктурная трещина в залитой бетонной стене подвала.Эти трещины могут быть вызваны либо описанным выше боковым давлением, либо незначительной осадкой или падением фундамента.

Лучший способ навсегда отремонтировать трещину в стене – залить ее изнутри вспенивающимся полиуретаном. Полиуретан заполняет и герметизирует трещину в почве и остается гибким при затвердевании, чтобы предотвратить повторное раскрытие трещины при незначительном движении фундамента.

Если трещина недоступна изнутри, ее можно отремонтировать снаружи, заполнив отверстие на месте трещины натриевой бентонитовой глиной.Глина образует податливый, но постоянный барьер на «положительной стороне» фундамента и не пропускает воду в подвал.

Стыки раствора – Стены фундамента из каменной кладки прочны и способны выдерживать даже большие конструкции, но их слабым местом для просачивания является множество футов строительных швов, которые удерживают вместе бетонные блоки, камень или кирпич. Даже незначительное движение фундаментной стены может вызвать трещины в швах раствора, и эти трещины часто являются источником просачивания.

Пористый бетон или каменная кладка – Заливной бетон обычно недостаточно пористый, чтобы пропускать воду, но незначительные недостатки процесса заливки, такие как недостаточное перемешивание, могут привести к образованию пористых пятен.Эти пятна со временем позволят просачиваться сквозь стену.

Некоторые кладочные материалы, особенно бетонные блоки или кирпичи, по своей природе являются пористыми и могут просачиваться через стену. В случае бетонного блока наличие больших полостей, в которых задерживается вода, может усугубить просачивание.

Водоотвод через верх фундаментных стен – Часто существует небольшой зазор между верхом фундаментной стены и подоконной плитой надземной конструкции. Когда «отрицательный» уклон или конструкции с неправильным уклоном, такие как террасы и террасы, заставляют дождевую воду стекать в сторону дома, она может попасть в подвал через это отверстие.

Способ навсегда устранить просачивание из швов раствора, пористых стен или поверх стены – это установить наружную гидроизоляционную мембрану. Поврежденная стена выкапывается и очищается, прежде чем техник нанесет на стену толстый слой полиуретана, модифицированного асфальтом, с помощью шпателя. Материал затвердевает, образуя водонепроницаемую преграду, и его можно покрыть изоляционным материалом и / или прочной дренажной доской для отвода воды по стене.

Наружные гидроизоляционные мембраны часто дополняются установкой наружной дренажной плитки для отвода большого количества грунтовых вод от фундамента к отстойнику.

Ремонт оконных колодцев – Если оконный колодец не имеет водостока, простое решение – установить тот, который ведет к водосточной плитке, сухому колодцу или выходу на дневной свет. Если существующий слив засорен, его можно очистить или при необходимости заменить. В любом случае следует установить подходящую крышку оконного колодца не столько для защиты от дождя, сколько для исключения обрезков газонов, листьев и другого мусора, которые могут вызвать засорение водостока.

Если облицовка оконного колодца отделилась от фундаментной стены, в некоторых случаях ее можно снова прикрепить, но, вероятно, ее придется заменить, чтобы предотвратить попадание почвы и грунтовых вод в колодец.

Существует множество причин и источников просачивания подвала и несколько способов их постоянного ремонта. Их объединяет то, что для их диагностики и ремонта требуется обученный и опытный подрядчик по гидроизоляции подвала. В U.S. Hydroinging мы занимаемся поиском и устранением проблем с просачиванием подвала более 57 лет, и у нас есть более 300 000 довольных клиентов, которые могут этим помочь. Почему бы не спросить нашего бесплатного совета, когда у вас протекает подвал?

Готовы начать?

Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию сейчас.

просто введите свой почтовый индекс:

Теги: почему подвал протекает, отремонтировать подвал навсегда

Архив центра обучения

Какие трещины в стене подвала являются структурными, косметическими или просто нормальными?

Трещины в стенах подвала

Горизонтальные, вертикальные и диагональные трещины в стене подвала могут быть структурной проблемой, проблемой утечки или и тем, и другим, а также дорогостоящим ремонтом. Поэтому важно знать, какие из них главные, а какие второстепенные.

Серьезность частично зависит от таких факторов, как размер трещины, расположение, форма и направление трещины.

Четыре основных типа подвальных стен

В стенах подвала часто появляются трещины, независимо от того, какой у вас стена.

Залитые бетонные стены – это наиболее распространенный тип подвальных стен, возводимых сегодня в США. Обычно они строятся путем заливки бетона в металлические или деревянные формы, а затем формы удаляются после того, как бетон затвердел или затвердел.

Стены из кирпичного блока – построены из прямоугольного блока, часто называемого бетонным блоком или шлакоблоком. Этот тип стены – вторая по распространенности стена, используемая сегодня для подвалов.

Стены из сборного железобетона – это бетонные стены, возведенные за пределами строительной площадки, доставленные на строительную площадку и затем установленные на месте.

Кирпич, камень и глиняная плитка – эти типы стен часто встречаются в старинных и старых домах. Из-за возраста и конструкции этих стен они, как правило, имеют больше трещин и протечек, чем другие стены.

Трещины в стенах из кирпичных блоков часто появляются в местах затирочных швов, которые обычно более слабые, чем сам блок. Трещины могут быть прямыми, угловыми или ступенчатыми.

Из двух наиболее распространенных типов стен, бетонные стены часто считаются более прочными, а стены из кирпичных блоков могут считаться более экономичными в строительстве; однако оба типа считаются хорошими или приемлемыми стенами для строительства подвала.

Основные причины трещин в стенах подвала

Большинство трещин в стенах подвала возникает по следующим причинам.

1. Боковые нагрузки и давления, давящие на стену подвала.
2. Перемещение фундамента из-за почвы или других причин.
3. Гидростатическое давление, связанное с влажными почвами, высоким уровнем грунтовых вод и другими водными проблемами.
4. Процесс «усадки» бетона, особенно при первой заливке.

Усадочные трещины

Усадочные трещины очень распространены, особенно в наливных бетонных стенах. Это тонкие, тонкие, тонкие трещины, которые не проходят сквозь стену, а очень неглубоки или лежат на поверхности.Обычно они не движутся непрерывно или по прямым линиям, но имеют тенденцию изгибаться и иметь перерывы в ряде мест.

Когда бетон (в основном смесь песка, заполнителя, цемента и воды) сначала смешивается вместе, добавляется больше воды, чем требуется для гидратации, процесса химического отверждения, который часто называют процессом отверждения. Эта дополнительная вода рассеивается или испаряется, вызывая напряжение в бетоне, которое вызывает усадку бетона. Таким образом, возникают усадочные трещины.

Бетон, заливаемый при низких температурах, имеет меньше усадочных трещин, чем бетон, заливаемый в горячем состоянии; и в целом, чем больше воды добавлено при первом смешивании, тем больше будет растрескивание при усадке.Примерно 1/3 трещин от усадки возникает в первые 10 дней, 1/2 – в первый месяц, и большинство из них возникает в течение года.

Инженеры обычно считают, что трещины от усадки имеют скорее косметический, чем структурный характер.

Вертикальные трещины

Вертикальные трещины в стене подвала могут быть вызваны несколькими типичными проблемами.

Есть два типа вертикальных трещин, которые обычно не считаются структурными проблемами. Их:

• Холодные стыки
• Усадочные трещины

Холодные стыки в стене подвала не являются структурными трещинами

Домовладельцы часто думают, что это холодный стык, который на первый взгляд может выглядеть как трещина, но на самом деле это не так.Холодный шов – это заливка одной партии бетона, которая начала затвердевать или затвердела, а затем другая партия бетона заливается против предыдущей партии.

Время между двумя заливками может составлять несколько часов, день или даже недели или месяцы. Подрядчики часто планируют холодные швы в определенных местах бетонной стены или плиты.

Холодные швы в стенах подвала могут протекать, если не была проведена надлежащая гидроизоляция.

Управляющие суставы – Усадочные суставы

Более новые залитые бетонные стены подвалов могут иметь прямой вертикальный контрольный шов (иногда называемый усадочным швом), идущий от низа стены к верху стены.Эти управляющие суставы намеренно помещены туда для сокращения; Таким образом, когда бетон сжимается или сжимается, он треснет в этом контрольном стыке. Можно сказать, что они хотят контролировать, где появится трещина, если это произойдет.

Эти контрольные стыки могут появляться примерно через каждые 20–30 футов периметральной стены и предназначены для снятия внутреннего напряжения. Как и холодные швы, они обычно не вызывают проблем со структурой, но могут иметь склонность к протечкам, если не была проведена надлежащая гидроизоляция

Вертикальные усадочные трещины

При усадке бетонной стены в стене появляются усадочные трещины, большинство из которых небольшие. шириной 1/16 или 1/8 дюйма.Если есть контрольные стыки, в них могут появиться трещины.

Если основание стены подвала треснуло, смещается или вращается

Если в основании стены подвала есть трещина, то в стене подвала может быть вертикальная трещина рядом или на одной линии с трещиной в основании. Эта трещина может идти частично или полностью от низа стены до верха стены.

Если опора вращается или наклоняется, то могут быть вертикальные трещины.Если одна сторона трещины в стене смещена от другой стороны трещины, это вызывает больше беспокойства.

Вертикальные трещины вверху шире, чем внизу

Вертикальные трещины, ширина которых вверху больше, чем у основания, могут указывать на растрескавшееся основание и дифференциальную осадку. Обычно считается, что эти типы трещин вызывают большее беспокойство, чем некоторые другие типы вертикальных трещин. (Подробнее о регулировке дифференциала)

Если основание треснуло и одна сторона сместилась вниз, то основание трещины обычно меньше ширины трещины наверху, а если трещина смещена, возникает еще большая проблема.

Чрезмерное усилие, из-за которого стена отрывается от угла

Если участок стены подвала оказывает на него большее давление, чем предусмотрено, он может иногда вызывать трещину возле угла подвала, поскольку перпендикулярная стена в углу обеспечивает дополнительную прочность угловой области.

Вертикальные трещины в углу стены подвала от воды и замерзания

Водосточные желоба часто сбрасывают воду по углам дома, и это может привести к чрезмерному скоплению воды в почве на этих участках.Если рядом с этими углами есть вертикальные трещины и нет горизонтальных трещин; и происходит промерзание этой насыщенной водой почвы, после чего может произойти вертикальное растрескивание. (Прочтите о том, как замерзающая вода в грунте повреждает фундамент и стены подвала)

В этом случае улучшение дренажа и площади разгрузки водосточной трубы может помочь уменьшить дальнейшее растрескивание.

Горизонтальные трещины

Как правило, горизонтальные трещины возникают не из-за осадки или подъема фундамента вверх, а из-за проблем, которые создают боковое давление на стену подвала.

Пять основных причин горизонтальных трещин:

1. Засыпка грунта сразу после заливки фундамента
2. Загрузка – вес оборудования или транспортных средств у стены подвала
3. Проблемы с загрузкой почвы
4. Влагозагрузка и гидростатическое давление
5. Морозное пучение и линзы льда
6. Проблемы с арматурой

Выпуски засыпки

При строительстве нового дома подрядчики обычно работают в сжатые сроки и иногда слишком торопятся.Хорошим примером этого является случай, когда подрядчик засыпает зазор между новой стеной подвала и краем ямы, вырытой для подвала, до того, как стена станет достаточно прочной, чтобы выдержать вес грунта.

Бетонная стена подвала обычно не набирает полную структурную прочность в течение примерно 28 дней. Если подрядчик засыпает землю грунтом слишком рано, давление грунта на стену создает поперечное напряжение, что приводит к образованию трещин. Эти трещины скорее будут горизонтальными, чем вертикальными.

Слишком быстрое или слишком сильное уплотнение

При обратной засыпке пространства у стены подвала важно добиться хорошего уплотнения. Некоторые из проблем, связанных с плохим уплотнением, заключаются в том, что рыхлый наполнитель для уплотнения удерживает больше воды, чем хорошо уплотненный грунт. Это увеличивает гидростатическое давление на стены подвала и вызывает больший ущерб, когда почва замерзает или образует ледяные линзы.

Нагрузка в верхней части стены

Там, где есть подъездная дорожка или парковка рядом с фундаментом дома или рядом с ним, может возникнуть проблема с нагрузкой, в результате чего в стенах подвала образуются горизонтальные трещины.Вес транспортных средств или тяжелого оборудования, сидящих или движущихся рядом с фундаментом, оказывает давление на грунт, которое затем увеличивает существующее боковое давление на стену подвала в этой области. Это дополнительное давление, в зависимости от его величины, может привести к горизонтальным трещинам.

Эти трещины обычно возникают в верхней 1/3 части стены подвала.

Горизонтальные трещины из-за попадания воды и почвы

Загрузка почвы

Вес грунта, давящего на стену подвала, может иногда вызывать горизонтальные трещины.Свидетельством того, что это проблема, может быть то, что стена изогнута или наклонена внутрь. В случае нагрузки грунтом наибольшее давление на стену, как правило, приходится на нижнюю треть стены.

Если дом находится на склоне холма, то сторона подъема часто будет иметь большее боковое давление, чем сторона спуска.

Гидростатическое давление / нагрузка по воде

Сильно заполненный водой грунт может оказывать значительное давление на стену подвала. Гидростатическое давление является не только одной из основных причин протечки фундамента, но и одним из ключевых факторов бокового давления в ящике.Двумя основными виновниками являются высокий уровень грунтовых вод и плохой дренаж; Кроме того, протечки канализации и водопровода могут также способствовать или вызывать гидростатическое давление.

Расширяющиеся грунты

Дома с глинистым грунтом у стены подвала часто будут иметь значительные трещины при намокании почвы; поскольку эти почвы увеличиваются в объеме, когда они влажные, и оказывают огромное боковое давление на стену подвала. (Прочтите о расширяющихся почвах и о том, что вы можете сделать, чтобы уменьшить урон от них)

Обратите внимание на высолы – это признак влажности на внешней стороне стены

Иногда, если вы видите на стене белое порошкообразное или сахаристое вещество, это может указывать на то, что существует проблема с влажностью.Этот белый материал называется высолами, и он часто счищается или отваливается, если вы потрете его рукой. Обычно это всего лишь тонкий слой, но в тяжелых случаях он может составлять 1/8 дюйма или больше. (Подробнее о проблемах с высолами)

Помните – если стена прогибается из-за давления, оказываемого на внешнюю часть стены, а затем давление снимается или прекращается, стена обычно остается изогнутой, потому что по мере того, как стена движется внутрь, почва заполняет эту область, которая удерживает изгиб. внутрь; таким образом, стенка не сдвигается наружу, чтобы снова выпрямиться при снятии давления.

Горизонтальные трещины от морозного пучения и линз льда

На большей части территории Соединенных Штатов есть климатические условия, при которых почва рядом с подвальной стеной будет замерзать: иногда эта почва может замерзать и оттаивать несколько раз в год. Влажные или насыщенные водой почвы при замерзании значительно расширяются.

Этот процесс замерзания оказывает огромное давление на стены подвала, до такой степени, что они могут треснуть, наклониться или прогнуться, и обычно, когда они треснут, это будет горизонтальная трещина.В некоторых случаях могут быть вертикальные трещины, и если это так, они обычно находятся в угловых частях подвала. (Подробнее о том, как и почему промерзание почвы повреждает фундаменты и фундаменты)

Блок стены с горизонтальными трещинами

Горизонтальные трещины в блочной (кирпичной) стене подвала вызываются многими из тех же проблем и сил, что и при заливке бетонной стены.

При взгляде на стену из блоков есть несколько вещей, на которые следует обратить внимание, включая горизонтальные трещины в средней трети области, а также горизонтальные трещины возле нижнего ряда блоков.В средней части проверьте, нет ли трещин, которые открылись на 1/8 дюйма или более, и не прогнулась ли стена в этой средней части. Если стена прогибается на 3/8 дюйма или более, ряд инженеров предложат дальнейшее исследование.

Другой проблемой, вызывающей беспокойство, может быть трещина на линии подагры над несколькими первыми нижними рядами стены блока или если кажется, что нижний ряд блоков сместился; если бетонный пол имеет трещину, параллельную горизонтальным трещинам в стене, то есть дополнительные проблемы.

Диагональные и ступенчатые трещины

Диагональные трещины в стене, залитой на месте, могут быть больше связаны с перемещением грунта, оседанием, расширяющимися грунтами или даже с проблемами уплотнения основания.

Диагональная трещина, идущая от верхней части залитой на месте стены, которая спускается к основанию угла стены, может быть результатом бокового давления на верхнюю и / или среднюю часть стены, особенно если есть свидетельства того, что стена наклоняется. внутрь в верхней области рядом с верхней частью трещины.Кроме того, в стене может быть повреждена подоконная плита первого этажа, или внешняя стена каркасного дома может быть смещена (не прилегая прямо к верхней части фундаментной стены.

Другой сценарий может заключаться в том, что стена подвала была засыпана до того, как был обрамлен первый этаж дома, что помогает предотвратить движение внутрь или наклон стены подвала, вызывающее диагональную трещину.

Чрезмерные боковые нагрузки, сопровождающиеся неравномерной оседкой, также могут привести к диагональному растрескиванию.

Трещины в углу окна и двери подвала

Усадка – одна из основных причин появления трещин в углах окон и дверей, особенно в залитых бетонных стенах. Вторая причина трещин на дверных и оконных углах – это напряжение, так как в этих областях может быть значительное напряжение.

Напряжение на этих угловых участках часто возникает при смещении или перемещении фундаментов и / или стен подвала. Очень маленькие трещины на этих участках, как правило, не вызывают особого беспокойства у многих инженеров, однако широкие трещины вызывают беспокойство у инженера.

Небольшие куски бетона, падающие со стены

Если небольшие куски бетона падают со стены подвала, проблема может быть в стальной арматуре в стене или в анкерных болтах, встроенных в стену наверху стены. Со временем ржавая арматура ухудшает конструктивную прочность стены, но вначале проблема обычно возникает из-за проникновения влаги в стену.

Подрядчики по бетону часто называют отслаивание кусков бетона отслаиванием.

Землетрясения, наводнения и геотехнические события

Когда стены подвала подвергаются землетрясениям или наводнениям, они могут сдвинуться или потрескаться. Конструктивно они могут выдержать только такое давление со стороны событий такого типа. Если вы покупаете дом, который пережил необычное движение или наводнение, разумно более внимательно посмотреть на наличие повреждений. (Прочтите, что искать, если дом пережил наводнение)

Дома, расположенные в районе с ползущими склонами или обширными грунтами, могут потребовать особого внимания, если начинают появляться трещины или если верх стены подвала неровный.(Читайте о ползучести на склоне)

Инженеры-строители

Это может быть трудным и запутанным при анализе того, что вызывает трещины, утечки и повреждения в стене подвала, потому что существует очень много различных условий, переменных и обстоятельств, которые влияют на стену. Поэтому консультация с квалифицированным инженером-строителем поможет понять существующие трещины и то, что происходит в доме.

Основной совет домовладельца по предотвращению и уменьшению растрескивания стен

Многие из распространенных проблем, связанных с трещинами и протечками в стенах подвала, связаны с влажностью.Плохой или неправильный дренаж – это, вероятно, самая важная вещь, с которой может справиться большинство домовладельцев. Чем меньше влаги у фундамента и стены подвала, тем лучше.

Ниже приведены несколько идей, которые домовладельцы могут захотеть проверить или улучшить.

• Проверьте, не уклоняется ли почва от дома. Основное правило состоит в том, что почва наклоняется в сторону от дома и опускается на 6 дюймов на 10 футов; дальше лучше. Не должно быть мест, где будет стоять вода или лужи.
• Все дворики, дорожки и подъездные пути отводятся от дома, а не к нему? Убедитесь, что вода отводится подальше от дома.
• Крыша. Куда уходит вода с крыши, когда идет дождь или тает снег на крыше? Есть ли водостоки и в хорошем ли они состоянии? Достаточно ли размера желоба для отвода воды? Желоба чистые?
• Изливы вниз. Водосточная труба должна быть подключена к дренажному трубопроводу, который будет отводить воду на достаточное расстояние от стены подвала. Желательно на ул. Запрещается сливать воду рядом с фундаментом или рядом с ним.
• Проверьте системы полива сада и плантатора.Избегайте чрезмерного полива и ремонтируйте протекающие трубы. Улавливают ли ванночки воду?

Чем меньше влаги и чем дальше источники влаги от стен подвала, тем лучше.

1 . Стены подвала нередко имеют трещины, и в целом, чем старше дом, тем больше вероятность появления трещин. Многие трещины мелкие, а некоторые даже нормальные; т.е. усадочные трещины.

2 . Просто глядя на трещину, не глядя на общую картину, трудно полностью понять серьезность трещины или трещин.Поэтому имейте в виду, что вам следует сделать шаг назад и посмотреть на весь дом.

3 . Поскольку многие проблемы со стенами и трещинами связаны с влажностью и дренажем, было бы разумно проверить, насколько хорош дренаж в вашем доме и нуждается ли он в улучшении.

---

.