Чем покрыть открытый балкон в загородном доме чтоб не протекал: Чем покрыть открытый балкон в загородном доме, чтоб не протекал. Требования к полам на балконах

Как сделать герметизацию балкона и устранить течь

Автор На чтение 6 мин Просмотров 6.6к. Опубликовано 21.09.2021

Необходимость гидроизоляции возникает, когда дождевая вода и снег беспрепятственно проникают на открытый балкон или лоджию или затекает сверху от соседей. Отсутствие гидроизоляции может привести к разрушению, размытию основания пола или потолка, сильные протечки приводят к образованию трещин в перекрытиях, не говоря уже о том, что страдает имущество, размещенное на балконе или лоджии. Если вы столкнулись с подобными проблемами, данная статья поможет вам понять, почему течет балкон, подскажет, что делать, если появилась течь и научит, как сделать гидроизоляцию балкона самостоятельно.

Содержание

1. Гидроизоляция, с чего начать?
2. Варианты гидроизоляции
3. Подготовительные работы
4. Гидроизоляция потолка
5. Немного о герметизации балконов и лоджий

Гидроизоляция, с чего начать?

В первую очередь необходимо выбрать вариант гидроизоляции и соответствующим образом подготовить поверхность.

Варианты гидроизоляции

В зависимости от применяемого материала, можно выделить два основных варианта проведения гидроизляции балкона своими руками — окрасочную (мастичную) и рулонную (оклеечную).

Окрасочная гидроизоляция подразумевает защиту поверхности от воды посредством нанесения на нее специальных влагоотталкивающих мастик. Она отличается своей простотой.

Для гидроизоляции лоджий изнутри используют проникающие и обмазочные мастики. Проникающие составы, как правило, производят в виде порошка, который состоит из кварцевого песка, цемента и химически активных добавок. Смесь разводится водой и наносится малярным инструментом или распылителем. Такие мастики применяют для лоджий и балконов с бетонными основаниями.

Обмазочную гидроизоляцию используют при работе с кирпичными, полиуритановыми или каменными поверхностями. По составу обмазочные мастики могут быть битумно-каучуковыми, битумно-цементными или полимерно-цементными.

Нанесение битумно-каучуковой мастики

Говоря о рулонной гидроизоляции, стоит отметить, что технологически она является более сложной и трудноосуществимой без определенных навыков и инструмента. Данный вариант гидроизоляции балкона изнутри предполагает применение рулонных материалов, которые настилаются на поверхность и приклеиваются к ней посредством наплавления или нанесения на поверхность клеящих составов.

Наплавка рулонной гидроизоляции

Выпускают также рулонные материалы уже имеющие клейкую основу. Такие, например, как пенофол. Он обеспечит не только гидроизоляцию, но и прекрасную пароизоляцию балкона за счет двухстороннего металлизированного покрытия. Среди наплавляемых материалов, применимых в качестве гидроизоляции на лоджиях и балконах, можно выделить гидроизол, гидростеклоизол, армобитэл и филизол.

Подготовительные работы

Чтобы гидроизоляция лоджии своими руками стала максимально эффективной, необходимо тщательно очистить ее поверхности. А что касается непосредственно пола лоджии, то желательно выполнить на нем выравнивающую цементную стяжку. Эта работа должна производиться после очистки основания, но перед гидроизоляцией.

При очистке пола лоджии, первоначально демонтируется обшивка. Затем основание осматривается на предмет наличия оголенной арматуры, трещин и прогнивших, пришедших в негодность участков. Обнаруженные металлические части тщательно зачищаются от ржавчины и обрабатываются защитными составами. Трещины и слабые участки основания расшиваются для последующего заполнения стяжкой. На последнем этапе жесткой щеткой выметается пыль и мусор с поверхности пола и из всех его углублений. Далее выполняется выравнивающая цементная стяжка.

Такая операция сделает как рулонную, так и окрасочную гидроизоляцию пола на балконе или лоджии более действенной. Рулонные материалы будут плотнее прилегать к поверхности, а мастике будет обеспечено отличное сцепление с основанием.

Гидроизоляция потолка

Если лоджию остеклить, то гидроизоляция пола может не понадобиться. Но как быть, если даже после остекления, лоджию заливает водой, просачивающейся через щели в потолке от соседей сверху? Кто должен ремонтировать плиту перекрытия?

Коммунальная служба возьмется за восстановление ее целостности, только если признает конструктивный элемент аварийным, а соседи вряд ли проникнутся серьезностью проблемы и возьмутся за гидроизоляцию пола своего балкона или лоджии. Поэтому наилучшим выходом из ситуации будет провести гидроизоляцию потолка балкона изнутри. Эта процедура также актуальна при утеплении лоджии или балкона и проводится она перед обшивкой потолка утепляющим материалом.

Потолок, нуждающийся в гидроизоляции

Нижеприведенная инструкция описывает последовательность действий при гидроизоляции потолка балкона или лоджии изнутри с применением проникающей мастики:

1. Удаление обшивки потолка и очистка плиты от остатков отделочных материалов, краски, клея, цемента.
2.  Тщательное увлажнение потолка балкона или лоджии водой. Удобнее всего делать это с помощью пульверизатора и малярного валика.
3. Нанесение первого слоя мастики. Для этого используют кисть с синтетическим ворсом или распылитель. Если применяется кисть, то ее движения направляются вдоль балконной плиты.
4. Нанесение второго слоя мастики движениями кисти, направленными поперек балконной плиты. Обычно при гидроизоляции проникающими составами второй слой наносят по прошествии 2-3 часов после покрытия первым слоем. Достаточно, чтобы мастика слегка схватилась. Перед нанесением второго слоя гидроизоляции потолок лоджии или балкона требуется также обильно увлажнить.
5. Поддержание потолка во влажном состоянии в течение 1-3 суток, после проведения гидроизоляционных работ.

Данные теоретические знания помогут вам самостоятельно произвести гидроизоляцию потолка балкона или лоджии,  однако не помешает в этом деле и просмотр видео, в котором продемонстрирован пример использования проникающей гидроизоляции.

[su_youtube url=»http://www.youtube.com/watch?v=mW2Z9YOtPdc»]

Немного о герметизации балконов и лоджий

Как правило, необходимость в герметизации балконов или лоджий появляется из-за возникновения различного рода течей. Причины, по которым течет балкон, могут быть самыми разными. Вот самые распространенные:

• течь образовалась из-за щелей в остеклении;
• вода течет через щель между балконной плитой и стеной;
• течь является следствием плохого примыкания остекления лоджии к стене;
• вода затекает от соседей по торцу плиты перекрытия через щель между козырьком и потолком балкона.

Для первого случая, когда протекание происходит из-за некачественного или постаревшего пластикового остекления, существует испытанный способ, как устранить течь. Необходимо использовать уплотнители, в народе называемые нащельниками. Устанавливаются они на раме с наветренной стороны, являются широко распространенными и выпускаются в различных модификациях.

Нащельник для пластикового остекления

Чем замазать щели на балконе или лоджии в остальных случаях? Для герметизации широких углублений лучше всего использовать монтажную пену. А для устранения небольших щелей подойдет силиконовый герметик.

Щель между остеклением и стеной, требующая герметизации

Герметизацию балкона или лоджии с использованием герметика осуществляют следующим образом:

1. Первым делом поверхность очищается от клея, старой краски и прочих загрязнений. Затем она протирается влажной тряпкой. При этом важно не применять моющие средства, так как герметик не имеет с ними адгезии.
2. Далее необходимо убедиться, что герметизируемое углубление является сухим, что обеспечит хорошее закрепление герметика.
3. Следующий шаг – выполнение герметизирующего шва. После нанесения герметика шов разглаживают деревянным или пластиковым шпателем, смоченным в мыльной воде. Чтобы излишки герметика не прилипали к поверхности, стены вдоль шва можно опрыскать той же мыльной водой и удалить их после высыхания.

Такой простой, доступный способ герметизации позволит устранить небольшие течи легко и без помощи специалистов.

как сделать своими руками, чем покрыть

Содержание статьи

• 1 Материалы: требования и особенности выбора
• 2 Подготовка поверхности
• 3 Керамогранит
• 4 Плитка
• 5 Наливной пол
• 6 Террасная доска
• 7 Окраска пола

Для того, чтобы полы на открытом балконе выглядели отлично не только сразу после ремонта, но и спустя определенное время, важно правильно выбрать технологию и материалы для их покрытия. Отсутствие остекления приравнивает условия эксплуатации к уличным, поэтому оптимально подходят варианты, использующиеся для внешней отделки, строительства и ремонта веранд и террас. Современные технологии позволяют создавать долговечные покрытия, которые даже при воздействии на них внешних факторов будут выглядеть стильно и изящно.

Материалы: требования и особенности выбора

В большинстве случаев, планируя устроить полы на открытом балконе своими руками либо с помощью профессиональных строителей, выбирают материалы, устойчивые к влажности, морозам и температурным перепадам. В то же время следует учитывать и менее значимые, но оказывающие влияние на долговечность и внешний вид покрытия факторы. Покрытие на балконе или лоджии не должно разрушаться или деформироваться под воздействием ультрафиолета (особенно это важно для конструкций, не затененных деревьями и находящихся на южной стороне или с востока), а также выгорать под солнечными лучами.

Подготовка поверхности

Способ подготовки базовой поверхности перед установкой финишного слоя зависит от типа балкона и выбранного покрытия. Различные материалы предъявляют разные требования к ровности основы, ее жесткости и другим характеристикам. Например, кафельную или керамогранитную плитку, террасную доску необходимо укладывать на выровненную поверхность. Покрасить можно пол на открытом балконе своими руками без всякой подготовки, однако такой вариант вряд ли будет эстетически привлекательным и долговечным.

Оптимальным вариантом в качестве основы может служить бетонная стяжка. Заливку раствора выполняют в опалубку, которая монтируется с внешних сторон балкона. Следует учитывать несущую способность балкона, для которого стяжка будет дополнительной нагрузкой.

Если ограждения конструкции не сплошные (кованые решетки, сварные ажурные перила, щитовые бортики с зазорами от пола и пр.), лучше выполнить основу с наклоном по направлению от балконной двери. Даже при небольшой величине угла, не заметной визуально, вода не будет задерживаться на плоскости.

Готовая стяжка балконного пола с небольшим уклоном

Для защиты полов на лоджии от воздействия воды используются также гидроизоляционные материалы (рубероид, полимерные пленки и пр. ).

Выполнение стяжки

Многие специалисты при ответе вопрос, как лучше обустроить пол на открытом балконе, оставляют выбор покрытия на усмотрения владельца, но единодушно рекомендуют устанавливать бетонную стяжку. Она обеспечит необходимую ровность поверхности и ее стабильность (полы не будут прогибаться или деформироваться, когда на них встают). Сухая смесь готовится из цемента М400 и песка (соотношение компонентов — 1:3). На 10 кг полученного состава берут два литра воды, после чего раствор доводят до однородной консистенции миксером, перфоратором или дрелью с предназначенной для этой цели насадкой.

Последовательность выполнения работ такова:

Выполнение стяжки на балконе

1. Демонтируется старая стяжка и покрытие (если таковые были),
2. Устанавливается опалубка.
3. С поверхности удаляется мусор и пыль (важно также обеспечить отсутствие влажности, просушить пол при необходимости).
4. Поверхность покрывается грунтовочным специальным составом (например, «Бетон Контакт»)для повышения адгезии и лучшего закрепления раствора.
5. Для предотвращения появления трещин в бетоне на этапе набора прочности укладывается крупноячеистая стеклосетка.
6. Выкладывается раствор и выравнивается с уклоном или без такового при помощи правила, мастерка или шпателя. Если предусмотрено выравнивание плоскости по уровню, для этих целей необходимо установить маячки.
7. Полученное покрытие накрывается мешковиной это способствует равномерности высыхания.

Совет: Обратите внимание на то, что толщина стяжки более 3 см нежелательна. Если для выравнивания пола или поднятия его уровня требуется большая высота, рекомендуется использовать керамзит в качестве дополнительного слоя под бетонной стяжкой.

У нас есть отдельная статья о том, как делается стяжка пола на балконе, в которой подробно описаны все работы.

Если вы решить «закрыть» свой балкон, то советуем обратить внимание на наш материал о том, как монтировать сайдинг. Это очень популярный способ внешней отделки балконов.

А про отделку балкона штукатуркой Короед читайте на этой странице сайта.

Керамогранит

Как сделать пол на открытом балконе, чтобы он служил долго, не портился при воздействии внешних факторов и сохранял отличный внешний вид? Используйте керамогранит, который отличается прочностью и долговечностью. Во многом такие качества обусловлены отсутствием пор на поверхности, в которые может попасть влага и замерзнуть, разрушая структуру.

Керамогранитную плитку лучше выбирать с нескользящим покрытием и классом прочности, соответствующим условиям эксплуатации (2-3, если на балкон вы будете выходить в домашней обуви, 4-5 – если по покрытию будут ходить в сапогах и туфлях с каблуками и металлическими набойками).

Керамогранит в роли балконного напольного покрытия является одним из наиболее надежных и долговечных вариантов

Выбор цвета и фактуры практически не ограничен. Керамогранит может иметь любой оттенок, имитировать натуральный камень или другие материалы – дерево, кожу и пр.

Плитка

Плитка отлично выглядит и практична в эксплуатации. Ее недостатком (как и керамогранита) часто называют то, что такие полы на открытом балконе получаются холодными, на них неприятно наступать без тапочек. Однако, на открытый балкон далеко не всегда выходят босиком.

При выборе плитки принимают во внимание ее морозостойкость, отдавая предпочтение тем сортам, которые предназначены для внешней отделки. Важны также прочностные характеристики, вес (чтобы не увеличить нагрузку на опору сверх допустимой) и наличие нескользящего покрытия.

• Учитывайте нюансы облицовки пола балкона плиткой:
• Чтобы укладка была ровной, используют специальные крестики для швов.
• Завершенный вид покрытию придаст шовная затирка.
• Укладку начинают с угла.

Балконный пол из плитки

Наливной пол

Если вы стараетесь определить, чем покрыть пол на открытом балконе, рассмотрите вариант наливного покрытия. Наливной пол долговечен и имеет безупречный вид, но для того, чтобы он действительно обладал этими качествами, важно соблюдать определенные требования:

• Наливной пол можно устраивать только на стяжку.
• Стяжка должна быть хорошо просушена (не менее суток).
• Поверхность стяжки перед нанесением раствора наливного пола несколько раз грунтуется.
• Толщина слоя – 2 мм и более.

На фото наливной пол на открытой лоджии

После заливки раствора его «проходят» специальным валиком с иглами. Это позволяет избавиться от пустот и способствует равномерному распределению и уплотнению става.

Более подробная инструкция по использованию строительных смесей такого типа всегда указывается на упаковке производителем. Необходимо точно следовать всем ее пунктам. Обязательное требование при производстве и высыхании наливного пола – температура выше нуля и низкий уровень влажности.

Террасная доска

Можно ли устроить деревянный пол на балконе, открытом пространстве, подверженном влиянию температурных перепадов и высокой влажности от осадков? Доски без специальной обработки в таких условиях могут покоробиться или получить трещины через некоторое время. Выходом может стать более дорогостоящая, но идеально подходящая для данной цели террасная доска (декинг). Она изготавливается путем термообработки древесины твердых пород или по особой технологии, при которой качества древесины улучшаются при помощи полимеров (композитные доски).

Декинг на балконе

Террасные доски намного легче плитки или керамогранита, что является их неоспоримым преимуществом. Такой пол на открытом балконе в деревянном доме, например, идеально в пишется в общий образ строения. Хотя надо отметить, что удовольствие это не из дешевых.

Окраска пола

Окраска пола – самый дешевый, но наименее долговечный вариант обустройства. Скорее всего, обновлять такое покрытие придется уже через 1-2 года. Ситуацию можно улучшить, если:

• Окрашивать не базовую бетонную плиту, а предварительно сделать выравнивающую стяжку.
• На этапе отвердевания стяжки сделать железнение, покрывая поверхность сухим цементом при помощи кисточки. Процесс напоминает окрашивание и способствует достижению максимальной ровности и прочности поверхности.
• Использовать морозостойкие краски для наружных работ.

Стяжка пола на балконе.

Watch this video on YouTube

7 вау-идей для оформления летнего балкона

1 Устроить мини-огород

Отсутствие загородного дома — вовсе не повод отказывать себе в домашних овощах и ягодах. Перенесите свои садоводческие амбиции на балкон и устройте «грядки» там. 

Безусловно, о полноценном огороде речи не идет, но высадить некоторые любимые культуры в кашпо и выращивать их таким образом вы можете. Например, пара кустиков помидоров, плеть огурцов или горшочек с травами принесут вам «урожай», которого хватит на свежие салаты для всей семьи.

Соцсети блогера What makes me enjoy

• Домашние растения

  Видео: как вырастить огород и сад на балконе? Отвечает биолог!

2 Добавить этники

Создать на балконе особое экзотическое настроение при минимальных вложениях в интерьер поможет этнический стиль. Он прост в использовании: банка краски натурального оттенка, пара подушек с национальным принтом, глиняные горшки — и марокканское настроение навсегда поселится на вашем балконе.

Интерьер с национальными мотивами создать легко и без крупных деталей, достаточно просто намекнуть на ту или иную страну с помощью декора и элементов отделки. Для открытого балкона это отличное решение, потому что при желании вы сможете менять оформление так часто, как вам захочется.  

Соцсети блогера House of kalakruti

3 Больше плетеных деталей

Аксессуары, сплетенные из натуральных волокон, не выглядят избыточно, включать их в интерьер можно сколько угодно. При этом они достаточно яркие, подчеркивают естественность интерьера — для открытого балкона как раз то, что нужно.

Так, в оформлении этого балкона использовано много плетеных деталей. Это и коврик на полу, и отделка ограждения, и салфетка на столе, и основание кресла, и даже декор в углу. Все так или иначе перекликается между собой и создает единообразный гармоничный интерьер с природным настроением.

Соцсети блогера My home aga

• Балконы и лоджии

  Для вдохновения: 7 идеальных примеров оформления летнего балкона

4 Использовать текстиль

Текстильные аксессуары выглядят уютно не только в интерьере гостиной или спальни, но и на балконе. С их помощью можно не только украсить его, но и скрыть некоторые недостатки. Например, бросить плед на диванчик и закрыть потертую или полинялую от солнца обивку. Аналогичным образом работает и коврик, он может утеплить холодный пол или закрыть непривлекательную старую отделку.

Старайтесь выбирать материалы, которые не выцветают на солнце и хорошо переносят влагу. Если вы выносите обычный «комнатный» текстиль, не оставляйте его надолго на открытом солнце, а в дождливую погоду убирайте в дом. 

Соцсети блогера Dielenliebe

5 Сделать деревянный пол

Натуральная деревянная фактура — это всегда про естественность и уют. Можно выбрать террасную доску, чтобы не пренебрегать практичностью. С помощью модульных элементов легко обновить старую отделку. Дерево будет нагреваться под солнцем, и по полу будет приятно ступать. 

Соцсети блогера Pinch of lisa

• Балконы и лоджии

  6 приемов в оформлении балкона, от которых откажутся дизайнеры

6 Перекрасить мебель в яркий цвет

Яркие кислотные оттенки на улице выглядят более уместно, чем в закрытом интерьере. Открытый балкон — замечательное место, чтобы использовать насыщенную палитру.

Перекрасьте уже имеющуюся мебель, например, основание стула или стеллаж для цветов, или купите новые броские детали. Достаточно всего пары элементов, чтобы преобразить балкон. Кстати, яркие цвета отлично сочетаются с этническими мотивами.

Соцсети блогера Homediva by diya

7 Подсветить все светодиодами

Стационарное освещение на балконе оформить несложно, но если у вас уже сделан ремонт, и вы не хотите затевать грязные работы снова, поступите проще.

Оформить красивую и вполне интенсивную подсветку помогут светодиодные гирлянды и фонари. Эти аксессуары работают от батареек, им не нужны розетки и электричество.

Идеальный вариант для освещения балкона: несколько фонарей со светодиодной свечой и пара гирлянд, который можно пропустить сквозь перила и повесить над окном.

Соцсети блогера Justyna home decor

• Балконы и лоджии

  Готовимся к сезону: 7 уютных зон на балконе

Материал подготовила

Елена Перлова

Обзор материалов для пола на балконах и лоджиях закрытого и открытого типа

Отремонтированный балкон или лоджия – возможность обустроить в этих помещениях доп. комнату: рабочий уголок, уютную столовую. В прошлое уходят те времена, когда балкон в квартире использовался исключительно как склад ненужных старых вещей. Сейчас вы можете заказать теплое остекление, сделать ремонт, заказать финишную отделку качественным материалом, чтобы в итоге реализовать стильный дизайн-проект. Разберем, какие материалы лучше использовать для укладки пола на балконе.

Разрабатывая проект преобразования балкона или лоджии, необходимо определиться, что положить в качестве напольного покрытия. Лучше сделать это на первых стадиях ремонта.

По каким же причинам укладка пола необходима?

1. Прежде всего, красивое и качественное напольное покрытие повысит эстетические характеристики лоджии или балкона. Сделав правильный выбор, вы будете получать удовольствие, находясь здесь.
2. Без предварительного утепления и финишной отделки пола не получится преобразовать балкон в жилую комнату.
3. Черновое напольное покрытие позволяет выровнять пол, а в некоторых случаях – сделать на одном уровне высоту на балконе и в квартире, без резкого перехода.
4. Бетонный пол не только смотрится непривлекательно, он недостаточно эффективно удерживает тепло. Поэтому если цель проекта – преобразование балкона в жилое помещение, обязательно нужно уложить утепляющий слой и финишное покрытие. А для комфорта – монтировать теплый пол.

Другие важные условия:

• Безопасность. Напольное покрытие должно быть изготовлено из экологически чистого материала и соответствовать пожарной безопасности. Также важно, чтобы материал не имел неприятного запаха и не испускал в воздух токсины вроде фенола, формальдегида, меламина.
• Длительный срок службы. Чтобы не делать ремонт на балконе каждые 3-5 лет, лучше изначально выбирать качественные, износостойкие материалы, которые прослужат 10-15 лет.
• Прочность. Напольное покрытие не должно трескаться или проваливаться, подвергаться деформациям.
• Эстетичность. Качественный ламинат, линолеум должны вписываться в дизайн-проект и нравиться вам.
• Устойчивость к выгоранию даже при выходе балкона на солнечную сторону.
• Морозо- и влагостойкость, что особенно важно для открытых площадок и лоджий с холодными алюминиевыми профилями.
• Цена. Заказывайте комплексную отделку вместе с остеклением в период сезонных акций и скидок.
• Нетребовательность в уходе. Занятые люди не могут уделять достаточное время для ухода за полом на балконе, поэтому материал должен быть максимально неприхотливым.

Выбирая материал для пола, учитывайте ограничения. Например, для открытого балкона без остекления – лучше купить отделку, устойчивую к повышенной влажности, например, покрытую лакокрасочными составами, гидрофильными пропитками. Поскольку каждая бетонная плита способна выдержать определенную нагрузку, нужно учитывать вес материалов. Поэтому рекомендуем выбрать лаги, сухие стяжки, облегченные системы. А вот от цементно-песчаных смесей стоит отказаться. Очень важно четко соблюдать технологию при укладке любого напольного покрытия. Рекомендуется установить черновой пол, сделать гидро- и теплоизоляцию, тщательно обработать каждый шов и стык монтажной пеной. Только в этом случае вы сможете защитить балкон от плесени, грибка, конденсата, сохранить комфортный микроклимат и уют.

Бюджетные (фанера, ДСП, ЛДСП, ОСП плиты)

Нельзя назвать эти варианты самыми интересными, эстетичными или практичными. Чаще всего выбираются для черновой отделки. Как самостоятельное покрытие подойдут для балконов в нежилых помещениях, окрашиваются или покрываются лаком.

Фанера и плиты ОСП устойчивы к воздействию влаги, поэтому используются как материалы для пола на балконе, подходящая толщина – 18-22 мм. ДСП часто используется как временная облицовка, ламинированные плиты ДСП смотрятся более привлекательно, поскольку покрыты пленкой, защищающей от негативных внешних факторов.

Такие покрытия не отличаются долговечностью, не позволяют реализовать дизайнерские идеи. Чтобы продлить срок эксплуатации, рекомендуем выбирать материалы с акриловым лаком и торцевой отделкой, она поможет избежать расслаивания. Стыки между плитами обязательно оформляйте декоративными порожками.

Основные плюсы:

• Прочность, износостойкость.
• Долговечность.
• Устойчивость к перепадам температуры, УФ-лучам, высокой влажности.
• Морозостойкий материал для пола на балконе.
• Экологическая чистота и безопасность. Не вызовет аллергической реакции.
• Простота ухода. Кафель достаточно поддерживать в чистоте тряпкой и мыльным раствором. Подкрашивать и обрабатывать его специальными составами не требуется.
• Антикризисная цена.
• Богатый выбор вариантов.

Однако не лишен кафель и недостатков. Он холодный, скользкий, особенно после промокания. Обладает недостаточной звукоизоляцией, шаги будут хорошо слышны в квартире. При падении тяжелого предмета на поверхности образуется трещина. Кафельная плитка обладает высокой теплопроводностью. Поэтому на остекленных лоджиях с теплым полом будет сохранять комфортный микроклимат. Но на балконах открытого типа всегда останется холодным.

Такая плитка напоминает кафель, поскольку в производстве керамогранита используется аналогичное сырье, разница только в степени обжига. Используется как покрытие на пол, поскольку очень прочен, износостоек, не деформируется при морозах. Однако монтаж такой плитки на балконе предполагает опыт, проводить его своими силами новичкам не рекомендуется.

Керамогранит имеет значительный вес, поэтому увеличивает нагрузку на основание балкона. Материал достаточно хрупкий, может расколоться, транспортировать его нужно максимально осторожно. Уложить такую плитку можно только на ровный пол.

Популярность материала связана с его характеристиками:

• Привлекательность натурального дерева сочетается с практичностью современных композитов. Влагопоглощение – до 0,6%.
• Повышенная прочность, износостойкость.
• Простота монтажа за счет входящих в комплект лагов и креплений.
• Нетребовательность в уходе.
• Устойчивость к механическим воздействиям – даже если уронить на такую доску тяжелый предмет, царапины не останется.
• Неплохие параметры теплоизоляции.
• Экологическая безопасность.

Однако стоят такие доски достаточно дорого.

Преимущества:

• Экологическая чистота.
• Теплая поверхность – по такому полу приятно ходить босиком.
• Доски пропитываются антисептическими составами, поэтому не боятся влажности, гниения, плесени.
• При необходимости можно провести ремонт пола на балконе, отреставрировать доски методом циклевания.
• Разные варианты обработки: искусственное состаривание, обжиг, окрашивание, покрытие лаками. Вы сможете создать стильный и уютный интерьер.

Недостатки:

• Между досками имеется зазор, в котором будет скапливаться пыль. Уборка затруднительна, придется использовать пылесос.
• Не может работать с теплым полом – недостаточная теплопроводность.
• Дорого стоит.

Если вы хотите, чтобы пол на балконе был из дерева, обратите внимание на такую доску. Она эстетична, долговечна, позволяет провести самостоятельный монтаж. Ремонт в эко-стиле предполагает использование натуральных материалов, что не только экологически безопасно, но и модно. Теплая на ощупь, экологически чистая доска создаст комфортный микроклимат и наполнит помещение приятным ароматом древесины. Дерево обладает хорошими звукопоглощающими характеристиками, допускает монтаж теплого пола.

К минусам отнесем восприимчивость к механическим воздействиям и влажности. А поэтому балкон или лоджия должны остекляться хотя бы  алюминиевыми окнами для защиты от погодных осадков.

 

 

 

Наливной пол – популярная альтернатива классическому напольному покрытию на балконе. Такая технология используется при отсутствии остекления. Для залива пола выбирают самовыравнивающиеся составы.

Основные плюсы:

• Влагостойкость.
• Износостойкость, высокая прочность.
• Устойчивость ко всем неблагоприятным внешним факторам и химическим воздействиям.
• Простота ухода.
• Привлекательный вид.

К минусам отнесем необходимость выравнивать основание перед заливкой, высокую цену и скользкую поверхность. Справиться с заливкой одному практически невозможно, придется обращаться к помощнику.

Преимущества:

• Нетребовательность в уходе.
• Высокая прочность.
• Простота укладки.
• Богатый выбор вариантов.
• Можно монтировать совместно с теплым полом, в этом случае выбирайте ламинат с повышенными показателями теплопроводности.
• Экологичность.
• Ремонтопригодность. При необходимости можно заменить отдельные ламели.

Однако важно учитывать и недостатки. Основание для укладки ламината должно быть ровным. Обладает резонирующим эффектом, усиливая шумы. Любой ламинат, даже позиционируемый как «влагостойкий», боится влаги, поэтому допускается укладка только на теплых сухих лоджиях. Влагопоглощение материала – до 18%.

Преимущества:

• Низкая цена.
• Простота укладки.
• Водостойкость.

К недостаткам стоит отнести недолговечность некачественного линолеума. Он выгорает, может потрескаться при перепадах температуры, однако если выбрать изначально хороший материал, эти недостатки минимизируются. Еще один минус – на поверхности остаются следы после установки мебели. Если остекления нет, выбирайте морозостойкий линолеум, например, полукоммерческий. Он дороже бытового, но прослужит более 10 лет.

Рекомендуем укладывать цельный кусок линолеума, поскольку в щели между отдельными частями будет проникать влага, вызывая плесень. Решая, какой линолеум постелить на балконе, учитывайте защитный слой. От него зависит устойчивость пола к неблагоприятным внешним факторам. Предпочтительная толщина слоя – 0,3-0,5 мм. Если вы хотите сделать ремонт и надолго не возвращаться к вопросу, обратите внимание на спортивный (гетерогенный) линолеум.

Плюсы:

• Прослужит 10-15 лет.
• Мягкий, тактильно приятный материал.
• Не требует тщательного выравнивания основы.

Недостатки:

• Сложно удалять пятна. Поможет моющий пылесос.
• Притягивает пыль и накапливает статическое электричество.
• Не допустимо использование на открытых балконах, поскольку материал опасается влаги. После нескольких ливней покрытие начнет загнивать, издавать неприятный запах, его придется выбрасывать.
• Впитывает запахи, в том числе сигаретный дым.

Плюсы и минусы различных видов теплого пола для балкона/лоджии:

Наименование	Плюсы	Минусы
Кабель	Обеспечивает равномерный подогрев. Быстро создает комфортную температуру. Оснащен удобным терморегулятором. Хорошо сочетается с кафельной и керамической плиткой.	Расходует много электричества. Самостоятельный монтаж без опыта невозможен. При контакте с синтетикой может вызвать испарение токсинов. За счет стяжки высота помещения уменьшится на 3 см.
ИК-пленка	Простота монтажа. Не уменьшает высоту помещения. Пожаробезопасен. Экономит электроэнергию. Борется с неприятными запахами (подойдет для курильщиков, домашних животных). Не сушит воздух.	Необходимо ровное основание. Нельзя ставить на пленку тяжелую мебель – пол можно повредить.
Водяной	Экономит электроэнергию. Совместим с практически любым напольным покрытием. Пожаробезопасен. Может работать от отдельного газового котла.	Не подходит для многоквартирных домов – есть риск затопления соседей. Поэтому это вариант только для балконов в загородной недвижимости. Необходимо разрешение на монтаж даже в частном секторе.

Материалы для открытого балкона и лоджии:

• Кафельная плитка. Выбирайте морозостойкие варианты, которые даже при минусовых температурах не трескаются. Поверхность предпочтительна рифленая, поскольку гладкая во время осадков становится зоной повышенного риска. Чтобы снизить механическую нагрузку на основание балкона, рекомендуем делать пол без стяжки.
• Террасные доски. Изготовленные из древесно-полимерного керамзита, эти доски сохраняют привлекательность натуральных, но лишены недостатков дерева. Они не гниют, не рассыхаются даже на балконах без остекления. Они устойчивы к перепадам температуры, повышенной влажности, механическим повреждениям и деформациям. Однако недостаток – внушительная цена.
• Наливной пол. Позволяет реализовать интересный интерьерный проект, но предварительно основание нужно как следует выровнять. Кроме того, заливка – удовольствие дорогое.

Материалы для закрытого утепленного балкона и лоджии:

• Ламинат. Желательно класса 31. Монтируется покрытие на подложку из пенополистирола или изолона, она улучшит шумо- и теплоизоляционный параметры, повысит прочность.
• Линолеум. Материалы различны: экологически чистый и натуральный мармолеум; недорогой поливинилхлорид – синтетический трехслойный материал с гладкой облицовкой. Класс износостойкости для городской квартиры – 21-23.
• Половая доска. Монтируется на предварительно выровненное фанерой или ОСП плитой основание. Срок службы – 15 лет. Предпочтительные материалы: дуб, ясень, береза, клен.
• Ковролин. Можете выбрать натуральный или синтетический материал с любой длиной ворса.
• Теплый пол. Преобразит балкон в жилую комнату. Может быть инфракрасным пленочным, или кабельным.

Материалы для закрытого холодного балкона и лоджии:

• Кафельная плитка. Долговечный, нетребовательный в уходе материал, экологически безопасный, с богатым выбором оттенков. Выбирайте плитку с параметром износостойкости 3 и более.
• Керамогранит. Материал устойчив к перепадам температуры. Однако имеет значительный вес, поэтому перед монтажом проводят диагностику бетонного основания.
• Террасные доски. Отделочный материал нового поколения, который используют не только на холодных балконах, но и на полностью открытых. Такие доски устойчивы к неблагоприятным факторам, перепадам температуры, влажности, УФ-лучам.
• Линолеум. Выбирайте морозостойкий или полукоммерческий.
• Ламинат. Предпочтителен 33-34 классов с ламелями толщиной 10-12 мм. Покрытие ремонтопригодно – при необходимости просто замените отдельные ламели.

Пол на закрытом балконе защищен от осадков, однако испытывает негативное воздействие перепадов температуры.

Чтобы сделать балкон или лоджию комфортными, важно правильно выбрать материал покрытия для пола. Для лоджии допускается монтаж тяжеловесных вариантов вроде плитки, керамогранита. Балкон – это площадка, она располагается на плите и по сути висит в воздухе. Поэтому надо постелить легкие покрытия, которые не создадут критической нагрузки.

Если балкон открытого типа без пвх систем – необходимо покрытие, максимально устойчивое к осадкам, ультрафиолету. Выбирайте плитку, керамогранит, террасную доску. Или окрасьте пол качественной влагостойкой краской. Поскольку на площадке без остекления будут существенные перепады температуры, перед укладкой самого покрытия рекомендуем проложить гидроизоляцию, она поможет избежать появления трещин.

Для закрытых балконов выбор шире. Это могут быть линолеум и ламинат, доски, плитка, ковролин. Все зависит от цели помещения и ваших предпочтений.

Если вы не можете выбрать вариант, специалисты «Окна Германии» помогут вам. Мы подберем отделку, разработаем проект, чтобы преобразить лоджию или балкон. Сотрудничая непосредственно с производителями, мы устанавливаем антикризисные цены, регулярно проводим акции, предоставляем гарантии и сертификаты. Специалисты «Окна Германии» обязательно уберут за собой мусор и строительную пыль.

Отправьте заявку и узнайте
стоимость Вашего окна!

ЗАКАЗАТЬ ЗАМЕР

Написать директору

Как сделать балкон в частном загородном доме

• Стоит ли делать балкон в частном доме
• Виды балконов
• Устройство и монтаж балконов в загородном доме
• Чем покрыть балкон на даче
• Как украсить балкон на даче

Балкон — это не пара дополнительных метров площади жилого помещения, где можно сложить старые вещи или подышать свежим воздухом. Это функциональная зона, где можно комфортно проводить время в одиночестве или компании, расслабиться, отдохнуть или полюбоваться окружающим пейзажем.

Считается, что балконы являются неотъемлемой частью квартир, а в жилых домах они не нужны и тратиться на их обустройство никто не хочет. Однако сейчас ситуация кардинально меняется. Встречается все больше коттеджей и дачных домов с красиво оформленными балконами, которые приносят собственникам дополнительную радость каждый день.

Сегодня мы рассмотрим вопрос, как сделать балкон в частном доме, расскажем об особенностях строительства и важных нюансах, которые обязательно нужно знать.

Стоит ли делать балкон в частном доме

Прежде чем переходить к строительству балкона в частном доме, необходимо точно определиться — действительно ли он вам нужен?

Можно выделить сразу несколько важных преимуществ такого решения:

• Дополнительная функциональная зона в доме, которую можно использовать для отдыха и развлечений.
• Улучшение визуального облика объекта — при правильном обустройстве балкон сделает сооружение привлекательнее и ярче.
• Возможность организации дополнительного эвакуационного выхода, который обеспечит повышение безопасности жильцов при возникновении опасных ситуаций.

Естественно, недостатки у устройства балкона в частном доме тоже есть. Главные из них:

• Увеличение стоимости и сложность при проектировании и строительстве, а также существенные затраты, если решение сделать балкон возникает у собственника уже находящегося в эксплуатации сооружения.
• Необходимость привлечь к работам квалифицированных специалистов, способных правильно выполнить сложные расчеты и спланировать монтаж.
• Возможное увеличение теплопотерь при установке ведущей на балкон двери.

Балкон — важная конструкция, от грамотности строительства которой напрямую зависит безопасность жильцов. Поэтому экономить на специалистах нельзя.

Виды балконов

Изготовление балкона в частном доме требует принятия предварительного решения о том, какая именно конструкция будет возведена.

По материалам и вариантам строительства выделяют следующие виды балконов в частных домах:

• Бетонные. Открытые сооружения, которые устанавливаются на капитальных конструкциях. Основной используемый в строительстве материал — бетон. Главное достоинство решения — отсутствие дополнительной нагрузки на капитальные стены объекта, а также долговечность и безопасность.
• Деревянные. Эстетичный и достаточно прочный материал, с помощью которого создаются очень красивые балконы, способные украсить собой любое сооружение. Площадка балкона размещается на балках, которые закладываются в фасад на глубину не менее 25 см. При строительстве необходимо учитывать, что все деревянные материалы нуждаются в дополнительной защите от влаги и внешнего воздействия.
• Металлические. Легкие и сравнительно недорогие конструкции, которые могут быть украшены коваными декоративными элементами. Крепятся к фасаду с помощью специальных закладных деталей.

По наличию кровли балконы в частных домах бывают открытые и закрытые. Открытые более функциональны, их можно использовать в любое время года, а при наличии остекления и отопления — даже зимой.

Устройство и монтаж балконов в загородном доме

Строительство балкона в частном доме должно начинаться с разработки грамотного проекта, который детально описывает все особенности и характеристики будущей конструкции.

Специалисты рекомендуют выбирать балкон в частном доме под крышей, чтобы все элементы конструкции получили дополнительную защиту от внешних воздействий. Это расширит возможности эксплуатации пристройки, а также продлит срок службы материалов.

Открытые балконы требуют существенных усилий в процессе обслуживания, особенно в непогоду — уборка после дождя и снега, износ материалов и забытой мебели.

Дополнительно нужно также определиться с ориентацией балкона относительно сторон света. Очень желательно, чтобы он выходил на юго-восток или восток. Тогда конструкция будет защищена от холодных западных и северных ветров, а также будет получать достаточно света в течение солнечного дня.

Чтобы защитить балкон, можно организовать отдельный козырек, который будет сопряжен с основной крышей или просто увеличить величину свеса имеющейся кровли (если конструкция позволяет). В любом случае работы могут привести к дополнительной нагрузке на элементы здания, поэтому их величину необходимо предварительно рассчитать.

Сам процесс монтажа будет напрямую зависеть от выбранного типа конструкции и материалов. Небольшой легкий балкон может быть навешен на фасад с помощью специальных кронштейнов, закрепленных на несущей стене. Для крупных и тяжелых конструкций обычно требуется установка дополнительных опор. Они могут несколько скорректировать облик дома, однако обеспечат очень высокий уровень безопасности.

Чем покрыть балкон на даче

Балкон размещается с внешней стороны дома, потому он во многом будет определять внешний вид всего здания. Из-за этого необходимо продумать оформление балкона в частном доме, чтобы он выглядел эстетично и соответствовал архитектурному и дизайнерскому стилю строения.

Для внешней обшивки балкона можно использовать практически любые материалы, используемые в наружной отделке:

• ПВХ-вагонку;
• пластиковые панели;
• виниловый сайдинг;
• деревянную доску и т.д.

Выбирать материал рекомендуется с учетом собственных эстетических пристрастий, а также конструкции и облика строения. Для деревянного дома прекрасно подойдет доска или сайдинг, имитирующий фактуру натурального дерева.

Особое внимание необходимо уделить ограждениям на открытых балконах. Они должны быть достаточно высокими, чтобы исключить случайное выпадение человека при неосторожных движениях. Чаще всего высота ограждения составляет не менее половины роста взрослого человека. Ширина ограждения, согласно действующему регламенту, должна составлять от 10 см.

Поверхности стен и пола внутри балкона можно облицовывать любыми материалами с учетом конструкции и особенностей ее эксплуатации. Если строится открытый балкон, то все материалы должны хорошо выдерживать внешние воздействия.

Как украсить балкон на даче

Чтобы сделать балкон в загородном доме по-настоящему эстетичным, нужно заранее продумать не только его конструкцию и внешнюю отделку, но также используемые декоративные элементы. Именно они будут во многом определять вид всего строения.

При устройстве балкона дизайнеры рекомендуют не бояться экспериментировать и использовать нестандартные решения. Например, в деревянном доме балкон может быть выложен из дубовых бревен в форме треугольника и расположен под общей с коттеджем крышей. Такое решение идеально впишет балкон в архитектуру строения.

Кованые элементы являются очень популярным вариантом среди тех, кто желает украсить балкон на даче. Современный рынок предлагает огромный выбор изделий, способных одновременно подчеркнуть отличный вкус хозяев строения, а также эстетику и респектабельность загородного дома.

Панорамное остекление также может стать прекрасным решением, которое отлично смотрится в домах в современных архитектурных стилях.

Но самое главное при устройстве и оформлении балкона — соблюдение трех простых правил:

• Заказ ответственных работ у профессионалов, способных справиться с поставленной задачей.
• Соблюдение всех существующих строительных норм и правил.
• Использование только качественных материалов.

Все это сделает балкон не только красивым, но еще и полностью безопасным для всех жильцов дома.

На сайте компании Render House представлен большой выбор коттеджей с балконами, выполненных по типовым проектам. Также при вашем желании мы создадим индивидуальный проект. За подробной консультацией обращайтесь по телефону, указанному в шапке сайта.

7 очень стильных способов затенения балкона

Используйте эти варианты затенения для балкона, чтобы получить защиту от солнца и создать комфортное пространство на свежем воздухе

Балкон — идеальное место для отдыха и солнце (особенно летом) может сделать его использование неудобным. Взгляните на эти методы затенения, которые можно использовать на балконе в вашем доме.

Brian Lewotsky Company Inc.

1. Установка перголы
Пергола представляет собой систему открытой крыши, состоящую из деревянных (или металлических) планок, расположенных на равном расстоянии друг от друга или образующих решетку, часто с растениями, свисающими по ней. Это эффективный способ обеспечить тень, не блокируя свет и тепло солнца. Пергола также работает как элемент дизайна, который улучшает общий вид балкона.

Посмотрите эти вдохновляющие балконы на фотографиях Houzz

Cadence Architects

Вот современный взгляд на перголу, в которую встроена стальная решетчатая конструкция, частично закрывающая часть балкона. Металлическая решетка регулирует интенсивность солнечного света и создает затененную зону отдыха. 9№ 0005

Совет: Лианы можно посадить поверх перголы, чтобы создать дополнительную тень на балконе.

В данном примере крыша балкона разделена прямоугольной сеткой с поочередным размещением реек и сплошной крышей. Такое расположение отсекает солнечные лучи под углом, а также отбрасывает интересные тени на пол балкона.

Найдите дизайнера, который поможет затенить ваш балкон, большой или маленький

STUDIO YAMINI

Взгляните на этот балкон. Прочная бетонная крыша в сочетании с перголой образуют две отдельные секции балкона и комфортное открытое пространство.

Studio VeneziaTre arch ass

2. Выбирайте навесы
Установите навес для сезонного затенения, так как он также служит акцентом. Маркизы доступны в различных тканях, цветах и ​​узорах, которые могут сочетаться с дизайном наружной мебели и декора, как на этом изображении. Желательно выбирать навесы, устойчивые к ультрафиолетовому излучению, которые можно убрать, когда они не используются. Обратите внимание, что навесы можно открыть вручную или выбрать навесы с электроприводом.

P.S. Дизайн

3. Купите уличный зонт
Установите уличный зонт, так как это один из самых доступных способов создать затененную зону отдыха без ущерба для открытости балкона. Убедитесь, что зонт прочный и может выдержать силу среднего ветра, и сложите его, когда надвигается шторм.

Dennis Mayer – Photographer

4. Установка акрилового листа
Еще один способ затенить балкон – изготовить полупостоянную кровельную конструкцию из металла и покрыть ее акриловым или поликарбонатным листом. Желательно использовать полупрозрачные листы, которые не только пропускают свет, но и обеспечивают хорошую защиту от жары и дождя.

Bryant Alsop Architects

В качестве альтернативы рассмотрите крышу из закаленного стекла, так как она выглядит аккуратно, пропускает свет на балкон и в то же время создает тень. Однако одним из основных недостатков использования стекла в качестве кровельного материала является то, что к нему трудно получить доступ и очистить его.

Затенил балкон? Теперь приобретите уличную мебель из продуктов Houzz

Panageries

5. Повесьте рулонные шторы
Поскольку солнце меняет свой угол в течение дня, только верхней защиты от солнца недостаточно, потому что тепло может проникать с боковых сторон балкона. . На этом изображении рулонные шторы создают удобное пространство для сидения внутри и снаружи, а также обеспечивают уединение от соседей. Рулонные шторы доступны из таких материалов, как дерево, бамбук, ПВХ или джут, которые являются прочными и долговечными.

Shabnam Gupta

Обратите внимание на этот балкон, где используются прозрачные жалюзи из ПВХ, которые позволяют свету свободно проходить и защищают пространство от палящего зноя и проливного дождя.

Linear Concepts

6. Декоративные металлические решетки
Как насчет создания наружного ограждения с декоративными металлическими решетками, которые обеспечивают тень и уединение на балконе? В этом примере декоративные решетки на полу, потолке и перилах образуют доминанту балкона и повышают безопасность дома. Тем не менее, один недостаток ограждения с решетками, вырезанными лазером, заключается в том, что на балконе может возникнуть чувство клаустрофобии.

Smalls Landscaping

7. Добавьте тени с помощью растений
Висячие растения и листва — еще один экономичный способ защиты от солнца. Здесь, в этом примере, высокие растения увеличивают уединение балкона, обеспечивают естественную тень, а также украшают пространство, смягчая внешний вид дома.

Читать далее:
5 продуманных дизайнерских решений для балконов, чтобы максимально использовать сезон дождей
Советы по домашнему охлаждению: 12 способов защитить дом от солнца

Сообщите нам:
Какое затенение у вас на балконе? Поделитесь некоторыми изображениями в разделе комментариев ниже.

Sponsored

Zwickau bis Gera I Wir machen Ihren Garten zum perfekten Erholungsraum

Sponsored

Zwickau bis Gera I Wir machen Ihren Garten zum perfekten Erholungsraum

Balcony Ideas – How To Decorate A Balcony Garden

Looking for balcony идеи, чтобы преобразить ваше пространство? Балконные сады в некотором смысле являются идеальным открытым пространством. Удобный, достаточно большой, чтобы на нем сидеть (надеюсь), но не настолько большой, чтобы создавать слишком много работы, и идеальный холст для создания настоящего вау-фактора снаружи.

Балконные сады не имеют почвы, поэтому в них не будет сорняков, в них меньше вредителей и, как правило, они будут иметь большое чувство открытости, но есть проблемы.

Большинство балконов находятся либо на солнце, либо в тени, и это является определяющим фактором. Солнечные балконы – это действительно солнечно, а на теневой стороне здания нет ни пятнистой тени, ни полутени – там совсем нет солнца. Они также могут быть ветреными, не ловя проходящий дождь. И одна из самых больших проблем в том, что все на виду, нет потайного уголка, куда можно положить то, что сейчас не нужно.

Но, несмотря на все вышесказанное, балконы могут стать прекрасным дополнением вашего жилого пространства. Работайте со всеми проблемами, и они могут быть полезными и красивыми местами круглый год.

Золотые правила

1. Прежде чем посадить какие-либо растения, подумайте о поливе. Как вы доставите воду к растениям и куда потом пойдет вода? Наружный кран идеален, но если вам приходится полагаться на лейки, подумайте о том, сколько раз вам понадобится, чтобы все лето выглядело хорошо. Не сажайте больше растений, чем вы будете с удовольствием поливать.

2. Всегда думайте о безопасности на балконах. Основные проблемы — это падение вещей, обеспечение хорошего дренажа и не слишком большая нагрузка на балкон. Если вы сомневаетесь, обратитесь за профессиональной помощью. Кроме того, что довольно важно, вы не должны готовить барбекю на балконе, так как это создает угрозу пожара и безопасности.

3. Если есть место, относитесь к балкону как к уличной комнате, поэтому используйте горшки или украшения, чтобы создать зону отдыха. И, как и в помещении, украсьте стены, подумайте об освещении и аксессуарах с учетом хорошего внешнего вида.

4. Работа с условиями. Если ваш балкон находится на солнечной стороне, вам, вероятно, потребуется создать тень, если на улице ветрено, попробуйте создать ветрозащитные экраны. Если есть плохой вид, загородите его растениями и решеткой.

5. Одна вещь, о которой часто забывают на балконах, но которая действительно важна, – это аромат. Ароматные растения так близко к дому действительно волшебны не только летом, но и зимой.

6. Не забудьте использовать вертикали на балконе. Не используйте пол только для размещения горшков и украшений, стены являются жизненно важным пространством для выращивания и украшения.

7. Наконец, одна вещь, которая имеет огромное значение для любого балкона, — это постоянная любовь. Нет в садоводческом мире зрелища печальнее, чем заброшенный балкон. Даже если это всего 10 минут в неделю, назначьте свидание, чтобы пойти туда, подмести, полить и вообще привести себя в порядок. Это будет иметь значение.

Балконные растения

Балконы склонны иметь дело с крайностями, поэтому, если будет солнечно, будет жарко солнечно; если он тенистый, то будет абсолютно без солнца, особенно зимой.

1. Если у вас есть солнечный балкон, лучшими растениями будут те, которые могут справиться с недостатком воды. Есть причина, по которой герань является предпочтительным растением для балконов в средиземноморских странах, она яркая и красочная и не увянет, если оставить ее на несколько часов (или даже дней!) на солнце. Такие сорта, как петунии или бархатцы , также являются хорошими вариантами.

2. Также попробуйте травы, они не только будут хорошо расти в солнечных сухих условиях, они прекрасно двигаются при любом ветре и создают приятную дымку.

3. Для ароматов эти средиземноморские травы предлагают рог изобилия – базилик, лаванда, шалфей, розмарин. Ваш солнечный балкон – это именно то, что им нравится.

4. Если у вас есть тень, подумайте о том, чтобы использовать крупнолиственные камышовые растения, такие как фатсия , бамбук и хоста . Они создадут прекрасную атмосферу, и многие из них имеют дополнительное преимущество, поскольку они вечнозеленые. Крис Боннетт из GardeningExpress.co.uk предлагает примулы и наперстянки , если солнце трудно найти.

5. Аромат труднее найти в тени, но есть приятные сюрпризы, такие как Рождественская коробка для зимы и nicotiana sylvestris для удивительного летнего аромата.

6. Низкорослые растения, которые, следовательно, с меньшей вероятностью ломаются на ветру, такие как Бегонии , должны жить лучше, чем более высокие растения, такие как дельфиниумы, объясняет Крис Боннетт.

Crocus

Балконные кашпо

Выращивание в контейнерах: Если у вас нет почвы для посадки прямо в нее, отличной альтернативой станут контейнеры, которые обеспечат условия, необходимые для выращивания цветов. Контейнерами могут быть горшки, корыта, подвесные корзины и оконные ящики. В частности, многие горшки и корыта могут быть сконструированы таким образом, чтобы их можно было установить на перилах балкона.

«Использование контейнеров и горшков означает, что вы можете разместить свои растения в любом месте в пространстве, и это отличный способ персонализировать балкон и добавить ему цвета», — говорит Крис.

Не ограничиваясь палисадниками, подвесные корзины могут стать идеальным украшением балкона. Разместив несколько подвесных корзин на разной высоте у голой стены, вы получите отличный эффект.

Если вы заботитесь об окружающей среде, вы можете использовать предметы в своем доме, например, используя старые резиновые сапоги в качестве кашпо.

Сезонные изменения и доступные обновления

Балконы относительно небольшие, поэтому любые изменения, которые вы вносите, будет легко сделать, и они должны быть дешевле, чем возведение целого сада.

1. С балконом каждый уголок на виду, поэтому нет места для горшка или контейнера, которые не работают. Даже если вы не можете проводить генеральную уборку каждые несколько месяцев, по крайней мере всегда держите сезонных артистов впереди или на столе, чтобы привлечь внимание. Используйте зимнюю подстилку, весенние луковицы или даже просто букет цветов, чтобы украсить пространство растениями, которые выглядят лучше всего.

2. Перекраска — отличный способ обновить внешний вид балкона. Стены и пол, как правило, доминируют над пространством, поэтому свежий слой краски может действительно изменить внешний вид всего помещения.

3. Подумайте о смене мебели – новые сиденья дадут отличный немедленный эффект. Они не обязательно должны быть дорогими, и если у вас ограниченный бюджет, ищите подержанную мебель, которую можно покрасить в соответствии с вашим внешним видом.

4. При выборе краски, мебели или украшений очень полезно помнить о теме или образе. Например, вы можете создать чистый, современный вид с помощью белого и серого цветов или выбрать яркие основные цвета, чтобы оживить пространство зимой или летом.

‘Летом я обращаюсь к украшениям, которые без особых усилий создают непринужденный образ в стиле бохо, например, к настенным коврам и напольным коврикам всех цветов и форм. Попробуйте наслоить ковры разных рисунков и цветов, чтобы создать поразительный вид и добавить глубины балкону с ограниченной площадью», — объясняет консультант по стилю Wayfair Надя МакКован Хилл.


5. Используйте стойки более эффективно. Установка шпалер на стенах еще до того, как растения вырастут, добавит структурности и сделает участок более законченным. Или даже полка-лестница, на которой можно разместить растения, лейку или другие аксессуары.


‘Не забывайте использовать вертикальное пространство. На декоративной деревянной лестнице можно повесить суккуленты, маленькие фонарики или шерстяные одеяла для прохладных вечеров. А потолочные подвесные стулья оставляют пол свободным и создают ощущение легкости», — добавляет Надя.

7. Когда дело доходит до балконной мебели, постарайтесь создать открытую комнату, вынося ее наизнанку. Небольшой уголок для гостиной отлично подходит для создания уютного уголка на балконе. Пуфы и табуретки также идеально подходят для небольшого балкона и создают ощущение расслабленности. У напольного ковра есть множество дизайнов на выбор, будь то нейтральный или смелый рисунок.

8. Добавить место для хранения. Внешний ящик для хранения или скамейка с местом для хранения под сиденьем будет иметь огромное значение и идеально подходит для того, чтобы спрятать предметы первой необходимости или аксессуары, которые необходимо хранить в прохладном, сухом месте.

Низкие эксплуатационные расходы

За садами на балконах очень важно ухаживать – они часто запыляются, а вещи летят ветром, так что даже несколько обычных минут достаточно, чтобы подмести их.

1. В этом районе неизбежно появится мусор, будь то опавшие листья, старые цветы или просто мусор. Чтобы было легко избавиться от мусора, поставьте на улице мусорное ведро, готовый запас мешков для мусора, а также щетку и сковороду у стены.

2. Полив требует много времени при озеленении балкона, поэтому сделайте его как можно проще. В настоящее время существует несколько действительно стильных дизайнов лейок, поэтому вы можете купить такую, чтобы она соответствовала вашему декору. Как вариант, складную лейку будет проще использовать и хранить, чем обычную.

Notonthehighstreet.com

3. Лотки для горшков, используемые под вашими контейнерами, будут удерживать воду и позволят вам реже пользоваться лейкой.

Большие ошибки

Балконы легко ошибиться; они могут выглядеть занятыми и переполненными.

1. Даже если ваш балкон небольшой, не думайте, что вам нужно использовать маленькие горшки и маленькие растения. Большие, смелые, структурные насаждения все равно будут выглядеть лучше, чем переполненные, суетливые композиции.

2. Случайная посадка редко выглядит хорошо. Регулярные узоры высокого и низкого роста будут чувствоваться и смотреться лучше, чем россыпь разного размера. Так что, возможно, лучше поставить более высокие растения по углам балкона и более низкие вдоль фасада. Это даст баланс и структуру, которые будут чувствовать себя лучше.

3. Даже если вы думаете, что в этой стране не так много солнца, на балконе может очень быстро стать слишком жарко, поэтому на балконе, выходящем на юг, очень важно немного тени. Один отличный способ создать тень — использовать альпинисты на проволоке. Если вы используете лиственные растения, которые отмирают зимой, у вас будет прекрасная зеленая пятнистая тень летом, но зимой вы не будете блокировать свет.

4. Если вы попытаетесь разместить слишком много вещей на балконе, все будет казаться слишком тесным. Стол, который вы не можете обойти, не будет чувствовать себя хорошо и не будет выглядеть правильно. В настоящее время появляются замечательные компактные продукты, которые помещаются на перила, от раскладных столов и столов до цветочных горшков.

Цветочный совет Голландии / Wilfried Overwater

Luxury wows

Перила вашего балкона действительно могут изменить внешний вид всего помещения. Балюстрады из нержавеющей стали и стекла — самые красивые современные альтернативы, недешевые, но прекрасно смотрятся и пропускают свет. Для более традиционного здания взгляните на богато украшенную железную работу — очень дорогую, но произведение искусства.

Понравилась статья? Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать больше подобных статей прямо на ваш почтовый ящик.

ЗАПИСАТЬСЯ

---

Купить мебель для балкона на любой бюджет

The House Beautiful team Новости, советы и идеи от команды House Beautiful UK

31 Блестящие идеи украшения балкона

Каждый элемент на этой странице был отобран вручную редактором House Beautiful. Мы можем получать комиссию за некоторые товары, которые вы решите купить.

Кому нужен задний двор?

По Хэдли Мендельсон

7 мая 2020 г.

Matt Albiani для Гэри МакБорни

Погода наконец-то прогревается, а это значит, что вам хочется больше времени проводить на балконе. И если вы хотите сделать это стильно, вы находитесь в нужном месте, потому что мы собрали десятки идей для украшения балкона. Не хочу драматизировать или что-то в этом роде, но эти шикарные открытые пространства более романтичны, чем сцена на балконе из «Ромео и Джульетта ». Так что, чтобы создать сцену шекспировских масштабов, но чуть более современную и намного менее трагичную, вдохновитесь этими идеями и советами. Теперь нам просто нужно найти Ромео…

Matt Albiani

1 из 31

Оживите его с помощью цветов

Оконные коробки — ваши друзья! Балконные цветы, подобные этим на балконе Гэри МакБурни, украсят весь район. Они могут быть даже более ошеломляющими, чем альтернатива на уровне земли, поскольку вертикальная перспектива привносит интересное, неожиданное измерение. Кроме того, это одна из самых простых идей для украшения балкона.

Красивый дом

2 из 31

Относитесь к нему как к гостиной

Используйте на своем балконе формулу дизайна гостиной, подобную этой от Маргерит Роджерс, чтобы убедиться, что это место, где вам действительно захочется проводить время. Перевод: добавьте несколько кресел или удобный диван, журнальный столик, освещение с помощью свечей и плед. Так как это открытая площадка, выветрившиеся детали, находки с блошиного рынка или ткани для использования на открытом воздухе подойдут как нельзя лучше. две отдельные зоны для удвоения функциональности. Этот просторный L-образный балкон, спроектированный Кишей Франклин из Halden Interiors, включает в себя отдельную гостиную и обеденную зону как для открытой гостиной, так и для столовой с видом на городской пейзаж.

Тревор Тондро

4 из 31

Закрепите зеркала

Вместо классической настенной живописи прикрепите мозаику из зеркал к задней стене, как это сделала Эрин Мартин. Узор не только создаст больше объема, но и еще больше подчеркнет красивый вид. Бонус: таким образом, никто не будет спорить о рассадке, так как вы сможете видеть вид со всех сторон.

William Abranowicz

5 из 31

Выбирайте стеклянные двери

Выбирайте архитектурные кости, которые подчеркивают соседнее жилое пространство снаружи. Кэтлин Маккормик выбрала большие двери из стали и стекла от пола до потолка в своем домашнем офисе, которые ведут на минималистский балкон, чтобы создать ощущение, что она работает снаружи, а внутри сидит за своим столом.

Бьорн Валландер

6 из 31

Выберите краску с умом

Выберите камуфляж и покрасьте перила в нежный цвет, который сливается с окружающей средой, чтобы не мешать естественным видам. Декоратор Аманда Линдрот выбрала этот коварный оттенок зеленой краски, симпатичный пастельный оттенок, настолько мягкий, что глаза могут просто пропустить его и вместо этого сосредоточиться на прекрасном пейзаже.

Malcolm Simmons

7 из 31

Подвесные растения

Если у вас мало места на балконе, заполните его самыми уютными предметами, которые только сможете найти, не перегружая его. Эта палуба от Малкольма Симмонса украшена подвесными растениями, удобными покрывалами и многослойными напольными ковриками, что делает ее идеальным местом для сидения с чашкой кофе и новой книгой.

Alec Hemer

8 из 31

Использование садовых инструментов

Старый фургон становится садовой экспозицией на этом сказочном балконе с видом на океан, спроектированном Ким Демпстер и Эрин Мартин. Вы также можете превратить тачку в барную тележку.

Tamsin Johnson Interiors

9 из 31

Скажи много с меньшими затратами

Чтобы сделать что-то доступное и стильное, обустройте зону отдыха, используя пару антикварных кресел в форме сердца, например, на балконе, спроектированном Tamsin Johnson Interiors . Винтажная мебель для патио великолепна, потому что все, что нужно, — это обновить подушку, чтобы она чувствовала себя свежей в следующем сезоне, и вам не нужно слишком заботиться о защите ее от непогоды, потому что ее состаренный вид объясняет большую часть их очарования.

Тревор Тондро

10 из 31

Создайте ощущение конфиденциальности

Не позволяйте общему пространству помешать вашим дизайнерским инстинктам. Разделитель комнаты может создать иллюзию уединения, если ваша открытая площадка примыкает к соседней, а также создать драматический фон для уютной зоны отдыха. Вместо дивана или двухместного дивана выберите тонкую скамью и приставное кресло; воздушная конфигурация занимает меньше места, но может быть такой же уютной, если вы добавите подушку, декоративные подушки и одеяло. Джошуа Грин также включил консольный столик для нарядов, а также множество растений и даже корзину для хранения одеял и полотенец.

Студия дизайна Romanek

11 из 31

Сделайте его центром внимания

Воспользуйтесь видом, достойным открытки, поставив изголовье кровати так, чтобы оно смотрело на балкон. Если ваша терраса узкая или это просто балкон Джульетты, не загромождайте ее мебелью и декором, которые будут блокировать вид, и сведите оформление окон к минимуму. Голый балкон в спальне более романтичен, как показано в этом пространстве, спроектированном студией Romanek.

Роджер Дэвис

12 из 31

Имитируйте свой интерьер

Если ваша формальная гостиная или гостевая комната выходят на балкон, убедитесь, что стиль и палитра вашей садовой мебели отражают эстетику интерьера. На этом балконе, спроектированном Ли Стэнтоном, традиционная мебель в деревенском стиле говорит о непринужденном стиле ранчо Монтесито, штат Калифорния, в дизайне дома.

Предоставлено House Beautiful

13 из 31

Установка качелей

Скамейки-качели подходят не только для крыльца. Если ваш балкон имеет навес, закрепите качели, чтобы вы могли расслабиться и посмотреть на вид с большей высоты. Просто добавьте несколько декоративных подушек для комфорта.

THOMAS LOOF

14 из 31

Воспользуйтесь преимуществом хороших видов

Если ваш балкон достаточно большой, превратите его в столовую на открытом воздухе. Здесь, вместо зоны отдыха, есть непринужденный обеденный уголок для трапезы на свежем воздухе. Этот балкон с видом на море впереди, укрытый сенью тропических растений, отличается минимальным декором, что позволяет нам сосредоточиться на природной среде.

Fantastic Frank

15 из 31

Добавьте навес

Накройте балкон, чтобы создать тень и защитить его от непогоды. Однако вам не нужно строить постоянную надземную конструкцию. Вместо этого прикрепите наружную ткань или брезент к угловым стойкам для богемного вида.

Anna Spiro Design

16 из 31

Выберите яркую мебель

Выберите пуфики вместо журнального столика, чтобы он мог служить подставкой для ног, как это сделала Анна Спиро Дизайн. Таким образом, вы сможете отдохнуть и устроиться поудобнее или использовать его в качестве журнального столика, добавив сервировочный поднос.

Fantastic Frank

17 из 31

Используйте компактную мебель

Вам не нужен просторный балкон, чтобы использовать его с пользой. Выбирайте компактную мебель, например, эту прочную деревянную скамью. Затем сделайте его уютным и привлекательным с помощью пледа из овчины, добавьте цвет и узор с помощью бегунка и поставьте растение в углу.

Commune Design

18 из 31

Подвесной светильник Hang a Bold

Эффектный металлический подвесной светильник — отличный способ оживить ваш экстерьер. Но это не ваша гостиная, поэтому, чтобы поставить ее в правильный контекст, используйте материалы, вдохновленные природой, такие как дерево, керамика и любой другой ротанг. Вдохновитесь этим пространством от Commune, если вам нужны подсказки.

ФОТО: Феликс Форест; ДИЗАЙН: Arent & Pyke

19 из 31

Обращайте внимание на улицу

Если у вас прекрасный вид и ваша гостиная выходит прямо на балкон, привлеките внимание наружу за счет удобного размещения мебели. В этом примере от Arent & Pyke скульптурные стулья привносят всплеск красного цвета и направляют наш взгляд на вид, но они по-прежнему имеют те же линии, что и овальная тахта и круглый кофейный столик.

ФОТО: Том Фергюсон; ДИЗАЙН: Arent & Pyke

20 из 31

Обеденный стол на свежем воздухе

Вот еще один пример, представленный нам Arent & Pyke. Если вы используете свой балкон в качестве столовой на открытом воздухе, создайте тень и привнесите немного стиля с помощью внушающего благоговение навеса, подобного этому. Ярко-желтые полосы добавляют веселья. Нам нравится основная цветовая гамма с синей чашей и красной вазой — они делают обеденный стол ярким.

Fantastic Frank

21 из 31

Начните собирать коллекцию растений

Пришло время дать возможность вашему внутреннему родителю-растению сиять. Если у вас нет места для полноценного сада на крыше, балкон — отличная альтернатива.

Commune Design

22 из 31

Не сдерживайтесь

То, что ваш балкон находится снаружи, не означает, что вы не можете направить свой внутренний максимализм. На этом балконе компания Commune Design обшила подушки стульев забавным цветом и покрасила отделку в контрастный тон. Следуйте примеру и повесьте шторы, чтобы это открытое пространство выглядело так же цельно, как и ваш интерьер.

Фантастический Фрэнк

23 из 31

Вытяните несколько гирлянд

Чтобы устроить интимную сцену на балконе, когда солнце садится, оберните несколько гирлянд вокруг перил. И, конечно же, не забудьте основные продукты: дорожку, декоративные подушки и небольшой табурет или тумбочку для напитка по вашему выбору.

ФОТО: Феликс Форест; ДИЗАЙН: Arent & Pyke

24 из 31

Установите привлекательный навес

Все, что вам нужно для современного оазиса на балконе, такого как этот от Arent & Pyke, – большие вазоны и яркое кресло. Графический черно-белый полосатый навес, полы, выложенные терраццо, и гладкая белая бра, которая сливается с внешней стеной, также не помешают.

Николь Франзен

25 из 31

Подарите ему атмосферу отпуска

Если ваш балкон достаточно большой, выберите шезлонги для чтения и принятия солнечных ванн вместо классической садовой мебели. Затем повесьте гамак для сна на открытом воздухе.

ФОТО: Энсон Смарт; ДИЗАЙН: Arent & Pyke

26 из 31

Улучшение архитектурных деталей

Если у вас есть закругленный балкон, подчеркните эту архитектурную деталь, украсив анкерные элементы по углам. В этом примере поразительная виньетка столовой предназначена для того, чтобы направить наш взгляд на балкон. А развевающиеся на ветру светло-розовые занавески обладают неоспоримой привлекательностью, не говоря уже о мягком румянном сиянии, которое они излучают по всему пространству.

Commune Design

27 из 31

Произведите потрясающее первое впечатление

Думаете, ваша прихожая — единственное место, где можно произвести потрясающее первое впечатление? Нет, если вы установите маленький консольный столик для дизайнерского момента снаружи. Ваши гости увидят это убежище на балконе еще до того, как войдут внутрь.

Николь Франзен

28 из 31

Зажгите свечи

Расставьте большие свечи для создания романтической атмосферы. Просто убедитесь, что вы не кладете их слишком близко к краю. Затем вставьте в угол кресло папасан для богемного стиля и комфорта.

Fantastic Frank

29 из 31

Создайте поток изнутри наружу

Чтобы ваш балкон казался естественным продолжением вашего жилого пространства, поместите кашпо прямо в дверь. Выберите что-то более нарядное и эффектное, чем горшки, которые вы используете для своих уличных растений.

Фантастический Фрэнк

30 из 31

Обустройте огород с травами

Если вы любите готовить так же сильно, как любите проводить время на свежем воздухе, разбейте мини-огород и начните выращивать собственные травы для приготовления пищи. Это идеальное место для этого, если у вас нет большого сада перед домом. Таким образом, вам не нужно вкладывать средства в декор балкона — растения говорят сами за себя.

28 самых потрясающих экстерьеров домов

Хэдли Мендельсон Старший редактор Хэдли Мендельсон — старший редактор дизайна House Beautiful, а также соведущая и исполнительный продюсер подкаста Dark House.

Утечка у соседа/квартиры сверху? Вот как с этим справиться!

Вы возвращаетесь после долгого, утомительного рабочего дня, делаете себе чашку горячего напитка и расслабляетесь на своей кровати или диване. «Плюх-плюх», чувствуешь на голове мокрые капельки. Вы смотрите вверх, чтобы проверить, откуда берутся капли, и сразу же расстраиваетесь из-за той же старой утечки. «Не снова!!», — ворчите вы.

Если вы живете в высотной квартире или обществе с несколькими этажами, эта проблема на самом деле более распространена, чем вы думаете. Конечно, пребывание на верхнем этаже имеет свои преимущества: захватывающие дух виды, прохладный бриз и еще много чего. Но такие проблемы, как трещины, протечки и другие частицы пыли, могут доставлять неудобства вам и другим. Давайте углубимся в то, каковы причины таких утечек, как решить проблемы с утечками, а также советы по предотвращению утечек на ваших полах и потолках.

Содержание

Что вызывает утечку?

Некоторыми из основных причин, вызывающих трещины и протечки, являются дефекты строительства, отсутствие надлежащего обслуживания и плохая система управления жилищным обществом. Если мы углубимся в эти проблемы, на первый план выйдут следующие аспекты: 

• Ванная комната на втором или более высоких этажах имеет больше шансов вызвать проблемы с протечкой из-за протекающих труб или просачивания через раствор плитки. Это приводит к проблемам с коррозией в частных жилых и коммерческих многоэтажных зданиях, а также к серьезной угрозе гигиене.
• Такие симптомы, как капание воды, влажные пятна, отслоение краски и пятна ржавчины на потолке, указывают на то, что система гидроизоляции крыши не работает.
• Если гидроизоляция ванной комнаты не на должном уровне, каждый раз, когда пол становится влажным, вода может проникать через пол в ванной комнате и проникать в потолок нижнего этажа.
• Благодаря капиллярному действию вода может течь или втягиваться вдоль или через многие строительные материалы благодаря капиллярному действию. Путешествуя на большие расстояния, вода может испачкать потолки дальше от источника воды.
• Утечки в водопроводных трубах, подсоединенных к унитазу или раковине, стыки трубопроводов и протечки дренажных труб, которые появляются и исчезают на потолке, являются еще одними причинами неправильного управления квартирой.

Посетите наш блог о проблемах обслуживания жилищного общества, чтобы узнать больше о причинах других проблем с обслуживанием!

Как решить проблему утечки ?

Существует много споров о том, кто должен нести ответственность за утечку. Тем не менее, общий консенсус диктует, как можно передать этот вопрос об управлении квартирой вашему застройщику / владельцу верхней квартиры / обществу.

Однако, если утечка имеет такой характер, что вызвана только некачественной конструкцией/производственным дефектом, вы можете попытаться урегулировать вопрос мирным путем. Если это не удается, вы можете направить юридическое уведомление соответствующему владельцу верхнего этажа/квартиры с просьбой либо ратифицировать его самостоятельно, либо позволить вам ратифицировать его в течение определенного периода уведомления.

Ваш застройщик обязан проводить ремонт только до определенного периода после сдачи здания. Если это строительное общество или сообщество, проверьте, является ли строитель зарегистрированным подрядчиком, утвержденным правительством, или частным застройщиком. Если застройщик является зарегистрированным государственным подрядчиком, ему можно вручить уведомление о некачественной работе с просьбой его согласовать.

Если это не сработает, та же копия может быть передана в соответствующий отдел с подробной информацией о поведении застройщика, включая другую копию в полицейский участок для информации.

Для управления кооперативом после передачи застройщика вы можете подать письменную жалобу секретарю или УК со всеми подробностями. Если секретарь убежден в небрежности, он/она может произвести ремонт за счет средств общества и получить возмещение от члена квартиры, этаж которого допустил небрежность.

Руководящим фактором для принятия решения является устав жилищного общества, установленный RWA при его формировании. В любом случае, вы должны строго следить за соответствующими органами, пока проблема не будет решена.

Кто должен нести расходы на ремонт и техническое обслуживание?

В подзаконных актах жилищных обществ, регулирующих внутренние дела каждого сообщества, указывается, за какой вид ремонта отвечает руководство общества.

В соответствии с Официальным разъяснением 160 (а) следующие виды ремонта и обслуживания имущества общества осуществляются обществом за его счет: 

Внешние водопроводные трубы, водяные насосы, дренажные линии, крыша квартир, все протечки воды, крыши квартир и потолка и штукатурка на них верхнего этажа в связи с протечками дождевой воды через террасу .

Если протечка произошла не по вине проживающего над вами собственника квартиры, то расходы по остановке/устранению протечки должны нести поровну вы и собственник квартиры в соответствии с законом. Такую же процедуру необходимо выполнить, если вышеупомянутый владелец квартиры отказывается сотрудничать и делить расходы.

Действия по устранению протечек Проблемы

Чтобы убедиться, что ваш пол/потолок герметичен, как владелец квартиры на верхнем или нижнем этаже, вы можете принять следующие меры, особенно перед сезоном дождей –

Проверить дренажные точки

Обеспечьте регулярную очистку точек стока ливневых стоков на террасах и в мансардах во избежание заболачивания в любом месте. Также можно нанести цементную штукатурку для плавного стока воды и выровнять террасу.

Проверка на наличие трещин

ADDA рекомендует провести тщательный осмотр для выявления и ремонта трещин. Это гарантирует минимальный ущерб при утечке, поскольку краска и ущерб больше, чем кажется на первый взгляд. Выбор состава для заполнения трещин из стекловолокна как для внутренних, так и для наружных работ обеспечивает непревзойденную способность к растрескиванию трещин штукатурки до 3 мм.

Защита электронных устройств

Наймите электрика, чтобы проверить наличие ослабленной проводки и поврежденных электрических шнуров. Хранение влагопоглощающих пакетов за электронным оборудованием может помочь впитывать влагу и сохранять ваши ценности в безопасности, предотвращая короткие замыкания и высокие расходы в системе управления обществом.

Установка штор

Одним из экономичных вариантов является установка пластиковых или бамбуковых штор поверх дверей и окон. Они не только помогают избежать проникновения воды в ваш дом, но и не загораживают внешний вид.

Гидроизоляция открытых площадок

Жидкая гидроизоляционная мембрана может выступать в качестве окончательного тонизирующего средства для цемента, который можно использовать от фундамента до крыши здания. Это специально разработанная добавка к цементу, которая увеличивает срок службы здания. Улучшает интегральные гидроизоляционные свойства цемента, бетона и штукатурки после отверждения, что продлевает срок службы здания.

Используйте герметики

Дождевая вода обычно попадает в дома через щели в окнах и дверных порогах. Кроме того, сплит-кондиционер, установленный дома, может пропускать воду от сильного ветра через вырез в стене, сделанный для трубопровода хладагента. Проверьте их и при необходимости закройте, используя качественные герметики.

Двери плинтуса

Жильцы пентхаусов должны убедиться, что открытые площадки имеют соответствующие плинтуса вокруг дверей в качестве меры предосторожности, чтобы избежать незначительного заболачивания. Эти материалы отличаются высокой прочностью и способствуют лучшему распределению веса, покрывая любые водопроводные и электрические линии.

Подведение итогов

Утечки из верхних квартир/этажей являются спорным вопросом во многих жилищных обществах, и во многих случаях такие вопросы решаются в судебном порядке. Мы надеемся, что этот блог рассеет ваши сомнения относительно затрат, обслуживания и процесса эскалации, если вы застряли в таких ситуациях.

Хотите узнать, как отправить запрос на техническое обслуживание в службу поддержки ADDA одним касанием? Свяжитесь с нашими экспертами здесь или напишите нам по адресу sales@adda. io , чтобы получить немедленную помощь по любой проблеме с протечкой в ​​вашей квартире.


Обслуживание квартир Общие проблемы HelpDesk Управление домашним хозяйством. Усказания домохозяйств.

Растущее беспокойство по поводу роста цен со стороны британских энергетических компаний. Вот дешевые способы сэкономить деньги при обогреве вашего дома.

Домовладельцам регулярно советуют установить двойное остекление, тщательно утеплить и капитально отремонтировать неэффективную систему отопления. Но помимо этих часто дорогостоящих приемов, что можно сделать дешево и быстро, чтобы сохранить тепло в вашем доме?

1. Используйте оловянную фольгу . Одним из способов предотвращения ненужных потерь тепла от радиаторов, особенно тех, которые прикреплены к внешним стенам, является использование теплоотражающей алюминиевой фольги за радиатором. Это предотвращает исчезновение тепла через стену, отражая его обратно в комнату, говорит Софи Нойбург, участник энергетической кампании благотворительной организации «Друзья Земли». Фольгу, специально разработанную для этой цели, можно купить менее чем за 10 фунтов стерлингов. «Вы даже можете использовать кухонную фольгу хорошего качества», — говорит Карл Бреннанд, помощник менеджера веб-сайта Moneymagpie, хотя обычно это не так эффективно.

2. Плотные шторы являются одним из основных способов защиты вашего дома от потери тепла через окна. По словам Бреннанда, шторы с термоподкладкой — относительно дешевый вариант. «Чем толще, тем лучше», — добавляет Арчна Лутра, потребительский аналитик из moneysavingexpert.com. Если вы не хотите тратиться на новые шторы, вы можете сами обшить их такими материалами, как дешевый флис, говорит Бреннанд. «Вы даже можете использовать занавески для душа из ПВХ», — предлагает он. И не только окна могут иметь шторы. Размещение занавески перед дверью снаружи добавляет еще один уровень защиты. И это даже не обязательно должна быть штора. «У моей бабушки был старый ковер, который она прикалывала к задней части входной двери, — говорит дизайнер интерьеров Клэр Поттер.

3. Но впусти солнечный свет днем. Важно стараться использовать как можно больше естественного и бесплатного тепла (в виде солнечного света). Оконные шторы и шторы следует держать открытыми в течение дня, советует Age UK. Если вы закроете шторы, как только наступят сумерки, ваш дом максимально удержит тепло.

4. Двойное остекление теплоэффективно, но относительно дорого. Если вы не можете себе это позволить, почему бы не подделать? «Есть специальная пленка, которую можно наклеить на окна с одинарным остеклением», которая может имитировать тот же эффект, хотя и в меньшей степени, — говорит Нойбург. По ее словам, пленку можно прикрепить к оконной раме с помощью двустороннего скотча, а затем закрепить феном. Есть недостаток. Вы не сможете открыть окна, не сломав пломбы. Но упаковка для дома среднего размера будет стоить около 15 фунтов стерлингов, по оценкам Поттера, так что ее можно просто время от времени переделывать. Поттер, в доме которой нет системы отопления, говорит, что одной партии пленки хватило на два-три года, так как у нее маленькие окна. В качестве альтернативы, самоклеящиеся полоски из пеноматериала могут помочь закрыть любые зазоры по краям окон. По данным Energy Saving Trust, металлические или пластиковые полоски с прикрепленными щетками или дворниками стоят немного дороже, но в результате прослужат дольше. Их также можно использовать в качестве защиты от сквозняков вокруг петель и дверных рам.

5. Остановка тепла из-за потери тепла в дымоходе. В настоящее время довольно распространены камины, которые носят чисто декоративный характер. «Если вы не используете свой, вам следует подумать о дымоходе», — говорит Поттер. «Через открытый камин можно потерять огромное количество тепла», — говорит она. Дымоходный шар, сделанный из специального ламината, можно купить примерно за 20 фунтов стерлингов, и он работает, если его поместить внутрь дымохода, с глаз долой. Затем он надувается до тех пор, пока полностью не перекроет входящий холодный воздух или выход тепла. Просто убедитесь, что не разжечь огонь, не сняв его. На рынке также есть шерстяные изоляторы для дымохода. Но опять же, убедитесь, что вы удалили их, прежде чем разводить огонь.

6. Остерегайтесь мини-шашек. «Через почтовый ящик приходит много черновиков, — говорит Поттер. Там стоит поставить дополнительный барьер в виде «кисти». Они могут быть кошмаром для отправителей нежелательной почты, пытающихся протолкнуть 15-е предложение пиццы на вынос, но они могут предотвратить холод, пронизывающий дом. То же самое относится и к замочным скважинам, которые можно защитить «простыми круглыми (заглушками для замочных скважин), которые надеваются сверху», — говорит Поттер, особенно со старыми и более широкими замочными скважинами. Крылья для кошек или собак также можно заполнить утеплителем из овечьей шерсти или кусочками одеяла. «Удивительно, как даже небольшой сквозняк может сделать комнату намного холоднее, поэтому, если вы можете убрать немного воздуха, это сразу же изменит ситуацию», — говорит Поттер.

7. Устройства для защиты от сквозняков своими руками — это один из уроков, который люди могут извлечь из опыта предыдущих поколений. «Старомодные устройства для защиты от сквозняков хорошо работают», — говорит Поттер. «Раньше не было ничего необычного в том, чтобы иметь «сосисочную собаку», — говорит Поттер. Для непосвященных уловители сквозняка в виде «колбасной собаки» отдаленно напоминают форму таксы и обычно располагаются в нижней части дверей, предотвращая утечку тепла через щель между дверью и полом. Любой, кто когда-либо курил в комнате, где не следует, вероятно, знает, что почти любой материал или предмет одежды можно использовать для того, чтобы заклинить пространство. А простые средства защиты от сквозняков можно сделать, если разрезать пару старых колготок и набить их носками, — говорит Лутра. Но более амбициозные могут пойти дальше. «Если вы действительно хотите сделать все возможное, вы можете украсить их», — говорит она. Начинка может быть практически любой, от риса и чечевицы до гравия, предполагает веб-сайт Singerdiscount, который также предоставляет относительно простое руководство.

8. Очистить радиаторы . Старайтесь не ставить перед ними большие предметы мебели. По крайней мере, в краткосрочной перспективе диван, который вы любите у радиатора, поглощает тепло, говорит Нойбург.

9. Установка полки над радиатором, особенно если у вас высокие потолки, также может помочь направить тепло, добавляет Нойбург. Но важно не класть вещи на сам радиатор, говорит она: «Вы можете поставить над ним полку, чтобы горячий воздух не поднимался прямо над ним». Это особенно актуально, если радиатор находится под окном с занавесками, где теплый воздух будет задерживаться между окном и занавеской.

10. Закройте неиспользуемые комнат, говорит Нойбург. Держите двери закрытыми, чтобы предотвратить попадание холодного воздуха в остальную часть дома и удерживать тепло, которое вы выделяете, в меньшей площади.

11. Накрыть голые половицы . По данным Национального энергетического фонда (NEF), на полы приходится до 10% потерь тепла, если они не утеплены. По словам Поттера, ковры появились не просто так. Тем, у кого деревянные полы, приходится иметь дело с потерями тепла. Коврики и одеяла могут помочь смягчить это и иметь дополнительный бонус, сохраняя ваши ноги в тепле. «Иногда это просто психологический элемент», — говорит Поттер. Но если в полу есть трещины или щели, рекомендуется нанести на них немного наполнителя, советует NEF. «Половые доски и плинтусы могут сжиматься, расширяться или немного смещаться при повседневном использовании, поэтому вам следует использовать наполнитель, который может выдерживать движения», — предлагает NEF. Как правило, это средства на силиконовой основе.

12. Профессиональное утепление всего дома может кому-то показаться дорогим. Но возможно утепление чердака своими руками. Рулоны пенопластовой изоляции дешевы, говорит Бреннанд, и трех рулонов 8-дюймовой пены должно быть достаточно, чтобы дать большинству чердаков важный слой защиты. По данным NEF, минеральная вата (например, Rockwool или Rocksil), стекловолокно и изделия из переработанной бумаги хорошо работают. Но не забудьте надеть маску, защитные очки и защитную одежду, если вы делаете это самостоятельно, и оставьте достаточные зазоры вокруг карнизов, чтобы избежать конденсации, предупреждает NEF.

13. Не портите работу из-за неэффективного люка на чердаке, говорит Поттер. «У некоторых людей может быть прекрасный утепленный чердак, но люк на чердаке может быть старым деревянным, не утепленным», — говорит она. Утеплить его можно теми же самоклеящимися лентами, что и оконные и дверные. Также стоит проверить, что ни одна из ваших черепиц не ослаблена или отсутствует. «Если у вас неплотная черепица или поврежденная крыша, вода может попасть на ваш чердак, и как только изоляция намокнет, она потеряет свою эффективность», — говорит она. Хотя сложность проверки может быть самым большим препятствием, если это безопасно, то замена одной плитки или около того может быть относительно дешевой.

14. Установка таймеров на нагрев важна. «Это миф, что носить его весь день лучше», — говорит Лутра. Согласно Age UK, если на улице очень холодно, таймер должен включать отопление раньше, а не включать термостат, чтобы быстро нагреть дом.

Дополнительный репортаж Оливии Соррель-Дежерин

Подписывайтесь на @BBCNewsMagazine в Твиттере и на Facebook

Наружная канализация заблокирована? Как исправить

Если рядом с вашим домом стоит странный запах или ваша раковина долго не сливает воду, возможно, вы столкнулись с забитым сливом. Но не волнуйтесь — в девяти случаях из десяти вы сможете разблокировать его самостоятельно и, вероятно, вам не нужно будет никого вызывать.

Но подождите! Прежде чем вы наденете комбинезон и пояс для инструментов, вам нужно ответить на важный вопрос: вы несете ответственность за блокировку? Если это частная канализация в пределах вашей собственности, вы несете ответственность за ее обслуживание и ремонт, и вы можете продолжать.

Если засорен внешний водосток, возможно, боковой водосток, который вы делите с соседями, то, возможно, вы не одиноки в этой проблеме. Это может быть обязанностью вашей компании по водоотведению – такой организации, как Anglian Water, Yorkshire Water или Severn Trent. Местные партнеры по водоснабжению, подобные этим, всегда готовы помочь, если у вас возникнут проблемы с водоснабжением или засорением канализации.

В этой статье вы узнаете о распространенных типах засоров канализации снаружи и внутри вашего дома, о причинах их возникновения и о том, как их избежать. Кроме того, мы объясним ваши обязанности как домовладельца и то, кто может помочь вам решить проблемы, если они возникнут.

Засоры канализации: распространенные проблемы

Давайте поговорим о распространенных типах засоров канализации снаружи и внутри вашего дома. Есть несколько факторов, которые могут помочь вам определить, возникла ли закупорка в вашем доме или это более серьезная проблема, влияющая на ваши общие стоки.

Сначала поговорите с соседями и спросите их: «У вас в доме нет проблем со сливом воды?» Если они не испытывают никаких проблем или ваш внутренний слив заблокирован, а внешний слив в порядке, то это исключительно ваша ответственность.

Наружный слив засорен

Если вы заметили что-либо из перечисленного ниже, важно принять меры как можно скорее:

• Наружный слив засорен внутри с кофейной гущей или предметами гигиены. Это может быть не только ваша обязанность.
• Забитый наружный кухонный слив
  Засоренный наружный кухонный слив не является частью общественной канализации, поэтому вы несете ответственность за его очистку. Продолжайте читать советы о том, что делать.
• Вонючие канализационные трубы снаружи
  Гнилостный запах – это раздача – исследуйте дальше, и вы можете найти всевозможные предметы, блокирующие ваши стоки.
• Наружный слив переполняется
  Опять же, если ваш слив переполняется, это явный признак засорения. Продолжайте читать советы о том, что делать.

Внутренний слив заблокирован

Если один из ваших внутренних водостоков засорен, здесь нет никакой двусмысленности; это ваша ответственность, чтобы разблокировать его. Некоторые из распространенных причин засоров на вашей кухне — слив жира и масла с ваших вкусных жареных обедов или кофейной гущи в раковину. Ознакомьтесь с нашей статьей о том, как разблокировать кухонную раковину, чтобы получить немедленную помощь в этом отношении.

Если у вас засорилась раковина или слив в ванной, причиной засорения обычно являются волосы или комки мыла. Прочтите наше руководство, как разблокировать душ или раковину в ванной, и выполните все шаги, чтобы разобраться.

Что вызывает засорение наружных стоков?

Важно поддерживать исправность наружных стоков и избегать распространенных ошибок, которые могут привести к серьезным головным болям. Обычными подозреваемыми в засорении наружных стоков являются листья, ветки, почва, грязь, мох, мусор и другой мусор. Однако предметы, которые вы заливаете или смываете в трубы, могут быть такими же (если не более) проблематичными.

Как и в случае с вашими внутренними стоками, выливание жира, масла или кофейной гущи в раковину не способствует хорошему внешнему сливу. Точно так же смывание влажных салфеток и предметов гигиены в унитаз или оставление волос и мыла в душе часто заканчивается плохо.

Вам следует принять меры для устранения этих проблем и рассмотреть возможность принятия превентивных мер, таких как заглушки стоков, чтобы защитить себя от засоров в будущем. И обязательно обратитесь к местным партнерам по водоснабжению, таким как Anglian Water, Yorkshire Water и Severn Trent для HomeServe Insurance, за помощью и поддержкой в ​​случае блокировки.

Верхний совет для предотвращения засорения в будущем: Поддерживайте чистоту и чистоту наружных стоков с помощью время от времени быстрой струи из напорного шланга.

Засорение водостоков: ответственность

Ответственность за засорение водостоков зависит от того, как работает дренажная сеть в вашем районе. В начале 2010-х годов правительство Великобритании изменило законодательство во многих районах страны, передав ответственность за частную канализацию и боковые водостоки компаниям, занимающимся водоотведением, таким как Anglian Water, Yorkshire Water и Severn Trent среди прочих. Это означало четкое право собственности и лучшее долгосрочное обслуживание канализационной сети.

Взгляните на диаграмму, чтобы увидеть различные случаи для разных типов свойств.

Суть в том, что эти надежные партнеры по водоснабжению всегда готовы помочь, если обнаруженная вами закупорка повлияет на общественную канализацию. Если это не общественная канализация, вы должны ее починить или привлечь к этому кого-то другого.

Как узнать, используется ли общий сток?

Крайне важно связаться с вашей местной компанией по водоснабжению, если ваши наружные стоки являются общими, так как источник засорения может находиться в другом доме, и ваши собственные ремонтные работы не решат проблему в долгосрочной перспективе.

Чтобы узнать, являются ли ваши наружные стоки общими, обратитесь в свою компанию по водоснабжению. Вы также можете проверить документы на вашу собственность или позвонить в местные органы власти.

Как разблокировать канализацию снаружи

Во-первых, вам нужно выяснить, где находится засор и, следовательно, кто несет ответственность за его разблокировку.

• Обратитесь в местную компанию по водоотведению, чтобы они могли посоветовать, несете ли вы за это ответственность. Они выйдут, чтобы разблокировать канализацию, если это необходимо
• Следуйте приведенному ниже руководству по самостоятельному устранению неполадок, если вы несете ответственность как владелец собственности и хотите найти быстрое решение.

Застрахуйте себя с помощью страховки HomeServe, чтобы, если засорение коснулось вашего дома и вы несете ответственность за его устранение, вы могли обратиться за помощью к нашим доверенным экспертам по дому.

Засорение стока снаружи: самостоятельный ремонт

Существуют шаги, которые вы можете предпринять, чтобы устранить засорение внешнего стока самостоятельно, если это незначительная проблема и это не общий сток. Если у вас есть какие-либо сомнения, вызовите профессионального сантехника или эксперта по канализации, у которого есть инструменты, чтобы быстро и эффективно разблокировать слив. Не пытайтесь делать то, в чем вы не уверены.

Подготовка

Вам понадобится несколько предметов для работы:

• Резиновые перчатки
• Защитная одежда. Очки могут быть мудрыми.
• Дренажный стержень (увеличенная версия сантехнического шнека)
• Ведро/мешки для мусора
• Резиновые перчатки и маска для лица
• Отвертка или веревка (для подъема сливной крышки)
• Напорный шланг (для последующей очистки слива)

Действия по разблокированию дренажа

Имея под рукой необходимое оборудование, выполните следующие действия:

1. Снимите сливную крышку
   Для этого вам понадобится крепкая плоская отвертка. Он тяжелый, поэтому, если он не работает, привяжите веревку к крышке, чтобы получить лучший рычаг. Помните, что необходимо соблюдать осторожность, чтобы крышка не упала в канализацию.
2. Найдите засорение
   В перчатках и маске попытайтесь удалить как можно больше засора руками. Вы сможете очистить остальное с помощью дренажного стержня. Поставьте поблизости ведро или мешки для мусора, постарайтесь не вдыхать слишком сильно и подумайте обо всех деньгах, которые вы сэкономите, делая это самостоятельно!
3. Теперь используйте дренажный стержень
   Вставьте дренажный стержень в слив и поверните его в засор по часовой стрелке, слегка надавив. Продолжайте погружать и крутить – засорение может быть очень стойким. Когда вам становится легче, это признак того, что блокировка очищается.

Что делать, если есть стоячая вода?

Прежде чем пытаться удалить часть засора руками, вы захотите удалить как можно больше, но ваш сливной шланг все равно будет работать в стоячей воде.

Что делать, если я пытаюсь открыть водосточную трубу?

Вы можете начать с тех же методов, что и для устранения засорения внутренней канализации.

1. Вылить кипяток в канализацию
2. Добавить стакан соды
3. Теперь добавьте чашку уксуса и посмотрите, как он начнет шипеть и пениться
4. Неплотно закройте сливную крышку и дайте ей поработать несколько часов. Повторяйте, пока не продвинетесь вперед.

Как защитить себя от проблем с засорением слива

Важно следить за чистотой стоков, чтобы предотвратить их засорение. Однако, если у вас возникнут проблемы, HomeServe может связать вас с проверенными опытными специалистами, которые помогут разобраться в ситуации, воспользовавшись нашей страховкой или услугами разового ремонта.

Часто задаваемые вопросы о засоренных стоках

Кто несет ответственность за стоки на вашем участке?
Ответственность за все внутренние водостоки в вашем доме, а также за слив на кухне лежит на домовладельце. Если это внешний/общий сток, вы можете узнать, кто за него отвечает, обратившись в местную компанию по водоснабжению/канализации.

Кто отвечает за сливные крышки?
Если водосток, включая его покрытие, находится в границах принадлежащей вам собственности, то вы несете ответственность за его техническое обслуживание. Ваша местная водопроводно-канализационная компания отвечает за боковые стоки, а также канализацию.