Чем заделывают швы в панельных домах с улицы: Не найдено – HostiMan.ru

Содержание

Заделка швов между панелями в панельных домах снаружи

 

Наша компания осуществляет утепление межпанельных швов с применением передовой технологии “Тёплый шов”, обеспечивающей качественную герметизацию с эксплуатационными качествами, сохраняющимися на протяжении 15 лет.

Среди наших других преимуществ:

– Бесплатная консультация и составление сметы в течение суток.

– Пятилетняя гарантия на все виды выполняемых работ.

– Большой опыт профессионалов, работающих в нашей команде.

– Все нюансы и тонкости прописываются в договоре, имеющем юридическую силу.

Не дожидайтесь холодов, свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы в зимнее время в вашей квартире было тепло и уютно!

Гарантии на герметизацию межпанельных швов предоставляются на следующие сроки: 

– первичная и повторная герметизация — 3 года;

– полная замена шва и утепление по технологии “Тёплый шов плюс”, а также полная герметизация швов по периметру и отходов в стороны — 5 лет;

– неполная герметизация периметра с одной стороны дома без герметизации отходов — 2 года.  

 

В случае нетиповых проектов панельных сооружений оценка специалистом масштабов работ по герметизации швов происходит на месте. Гарантийные сроки устанавливаются, исходя из полученных результатов, и составляют максимум 5 лет. Гарантия предоставляется как физическим, так и юридическим лицам по предварительно составленному договору с оформлением отчетов КС-2 и КС-3.

Способы герметизации межпанельных швов.

2.1. Первичная заделка. Этот способ предполагает проведение работ в новостройках. Для повышения теплоизоляции межпанельные швы заполняются вилатермом или пенополистиролом. После чего заполненные участки обрабатываются специальной защитной мастикой.

2.2. Вторичная заделка. Применяется для ремонта старых швов. Подразумевает полную либо частичную замену утеплителей. При частичной заделке демонтируется только герметик, не способный обеспечить высокий уровень теплоизоляции.

2.3. Технология “Тёплый шов”. Наиболее эффективный метод герметизации, гарантировано избавляющий от протечек и проникновения холодного воздуха внутрь помещений.

Эта технология состоит из нескольких этапов:

 

 

– шов расшивается или при необходимости штробируется, после чего очищается от мусора и остатков старых материалов;

– в случае наличия плесени шов обрабатывается специальным составом;

– внутришовное пространство заполняется теплосберегающей монтажной пеной;

– поверх пены устанавливается вилатерм;

– финишная отделка шва производится с помощью герметика.

Этапы проведения герметизации швов в панельном доме:

– Зачистка стыков панелей.

– Обработка шва противомикробными составами.

– Заполнение межшовного пространства герметизирующей пеной.

– Укладка эластичного материала вилатерм.

– Обработка стыка мастикой.

 

Наши специалисты проведут все этапы по герметизации швов в любой сезон, вне зависимости от погодных условий.

Материалы для герметизации швов

Для проведения работ по герметизации межпанельных швов мы используем высококачественные, проверенные временем материалы:

 

– Вилатерм. Обеспечивает высокий уровень звуко- и теплоизоляции. Может быть использован для заделки швов любых диаметров. Изготавливается на основе полиэтилена путем его вспенивания бутан-пропановой смесью. Экологически безопасен.

– Рустил.. Герметик российского производства, качество которого соответствует высоким международным стандартам.

– Строительная пена. Мы подбираем профессиональные пены в зависимости от температурных условий на улице. При выполнении работ в морозную погоду с температурой до минус 15 градусов мы используем материал производства Норвегии. При положительных температурах применяется пена, выпущенная в Германии.

Методика “Тёплый шов”

С наступлением зимы вопрос с утеплением квартир становится актуальным для многих жителей панельных домов. Причиной холода и сырости в помещениях чаще всего является разгерметизация межпанельных швов. Оптимальным вариантом решения проблемы станет методика “Тёплый шов плюс”, способная эффективно защитить жилье от холода, сырости и сквозняков, а также предотвратить появление плесени.

 

Технология “Тёплый шов ” реализуется в несколько этапов. Очищенный шов сначала заполняется утеплителем, а потом покрывается гидроизоляционной мастикой. Этот метод может быть использован как для первичной, так и для вторичной герметизации. Наиболее эффективную защиту швов обеспечит трехкомпонентная герметизация, в которой задействуется полиуретановая пена, утеплители и герметики.

Борьба с плесенью на стенах внутри квартиры

Появление плесени в помещении обычно провоцирует повышенная влажность. В 99% случаев источником влаги являются плохо заделанные межпанельные швы. Ликвидировав этот недостаток, вы сможете избавиться от плесени и восстановить в жилье благоприятный для проживания микроклимат. При проведении работ по герметизации швов специалисты обрабатывают стыки обеззараживающими растворами, позволяющими полностью очистить поверхности от плесени. После завершения работ стены необходимо просушить естественным путем или с помощью тепловых пушек.

Типичные дефекты межпанельных швов

Большинство дефектов в стыках между панелями образуются в процессе эксплуатации здания. Причина образования дефектов может быть вызвана деформацией стен, плохим качеством бетона или несоблюдением технологий строительства. Нередко фактором, влияющим на состояние панелей, являются жесткие климатические условия. Для определения типичных дефектов межпанельных швов используется метод тепловизионного контроля, позволяющий обнаружить даже скрытые недостатки в панелях.

Самостоятельная заделка межпанельных швов

В некоторых случаях герметизация межпанельных швов может быть произведена без привлечения специалистов, в частности, если квартира расположена на первом этаже. Для этого понадобится:

 

– лестница или тура;

– монтажная пена Макрофлекс и вилатерм;

– одно-два ведра мастики;

– металлический шпатель шириной 10 см;

– резиновый шпатель для разравнивания мастики;

– нож для резки вилатерма. 

 

Первичная герметизация предполагает заделку швов специальной пеной, поверх которой укладывается утеплитель. В качестве последнего слоя выступает мастика, распределяемая слоем не тоньше 3 мм.

Для выполнения вторичной герметизации с раскрытием шва потребуется полностью удалить старый герметик и все расчищенные пустоты залить пеной, закрыть утеплителем и обработать мастикой. Перед нанесением мастики нужно удостовериться, что все стыки находятся в сухом и чистом состоянии.

Герметизация без раскрытия шва предполагает нанесение нового герметика поверх старого, предварительно очищенного слоя. При выполнении работ важно соблюдать аккуратность и последовательность. И тогда о герметичности швов можно будет не беспокоиться очень долго.

Погодные ограничения на проведение гидроизоляционных работ

Согласно принятым стандартам и технологиям, утепление межпанельных швов производится при температуре не ниже 5 градусов по Цельсию. Противопоказанием к работам является мокрый снег, ливневый дождь или сильный ветер.

Наша компания производит все виды высотных работ, в том числе и герметизацию межпанельных швов, на самом высоком уровне.

Все наши специалисты обладают необходимыми допусками к работе, а также регулярно проходят курсы повышения квалификации.

 

В случае необходимости в работе могут быть задействованы строительные леса, автовышки или высотные люльки. Оптимальный способ работы определяется после консультации с нашими специалистами.

 

Ассоль: выгодное сотрудничество и удобное обслуживание

АссолЪ – название компании, объединяющей под своим началом специалистов различных направлений, включая промышленных альпинистов. Внешний осмотр сооружения этими работниками позволяет быстро и точно отыскивать повреждения в защите от проникновения и утечки тепла. Мастера своего дела они быстро и аккуратно, устраняя дефект, возвращают помещениям прежний комфорт.

 

До начала оформления заявки на проведение работ, с вами будет проведён инструктаж нашим специалистом, после оформления документов по выходу на кровлю (компания этот вопрос решает самостоятельно и бесплатно для заказчика) будет проведена полная оценка стоимости работ с учётом специфики объекта.

На интернет странице размещён калькулятор для самостоятельных расчётов работ по герметизации межпанельных швов. После введения запрашиваемых данных нажимается кнопка расчёт, и открывается окно для введения клиентом своих данных:

Нужна герметизация швов? Заделка швов стеновых панелей герметизацией от АльпаТек.

Герметизация швов стеновых панелей в Гомеле и Гомельской обл.

Одна из наиболее серьезных проблем панельных домов — протекающие швы, в результате чего в квартире держится холод, сырость и появляется грибок. Межсезонные перепады температур и неблагоприятные атмосферные факторы способствуют заполнению пустот влагой и последующему их разрушению.

Компания АльпаТек производит профессиональный ремонт межпанельных швов с использованием самых надежных технологий и в кратчайшие сроки. Также к нам можно обратиться и по поводу герметизации балконов, лоджий и окон — все работы выполняются исключительно специалистами-верхолазами.

Особенности герметизации швов

К первым признакам разгерметизации межпанельных стыков можно отнести повышенную влажность в квартире, гуляющие сквозняки, в особо тяжелых случаях — протечки во время дождя.

Стоимость… Фото работ

Компания АльпаТек производит профессиональный ремонт межпанельных швов с использованием самых надежных технологий и в кратчайшие сроки. Также к нам можно обратиться и по поводу герметизации балконов, лоджий и окон — все работы выполняются исключительно специалистами-верхолазами.

Хотите, перезвоним Вам утром?

Закажите обратный звонок! Заказать звонок


Какие проблемы решит герметизация швов

К первым признакам разгерметизации межпанельных стыков можно отнести повышенную влажность в квартире, гуляющие сквозняки, в особо тяжелых случаях — протечки во время дождя.

Грамотная заделка панельных швов позволит получить заметный результат сразу же после выполнения работ. В доме станет значительно теплей и суше, более того — улучшится шумоизоляция.

Вопрос к жителям панельных домов — вы хотя бы раз вблизи видели, какие могут быть щели? Отвечаем — вплоть до дыр на улицу. Наши специалисты легко справляются и со сквозной герметизацией швов между панелями.

К основным причинам разрушения заделанных стыков относятся:

  • нарушения, допущенные в процессе производства бетонных блоков и плит;
  • осадка здания;
  • некачественные герметики.

Особо отличаются в этом отношении дома, построенные с начала 60-х годов прошлого века. Удешевление строительства временами понималось как полное отсутствие каких-либо действий или материалов, в данном случае — надежной изоляции. Временами под слоем штукатурки полностью отсутствует утепляющий слой.

Герметизация межпанельных швов выполняется в несколько этапов:

  • очистка стыков между блоками в зависимости от степени повреждения;
  • замазка и гидроизоляция стыков;
  • утепление и финальная обработка.

Специалисты нашей компании определяют необходимую степень заделки швов, исходя из состояния непосредственно панельных блоков (наличие сколов и пустот), стыков между ними и жалоб владельцев квартир.

Особое внимание уделяется торцевым стенам и верхним этажам — именно они принимают на себя основную ветровую и ливневую нагрузку.

Мы применяем стандартные технологии герметизации швов, но всегда учитываем индивидуальные особенности каждого объекта.

Наше предложение

Компания АльпаТек выполнит качественно и с гарантией следующие виды работ:

  • герметизацию швов панельных швов;
  • герметизацию балкона и лоджии , в том числе — козырьков;
  • герметизацию швов окна.

Стоимость услуг рассчитывается в каждом случае отдельно. При этом учитывается количество подлежащих заделке швов, строительных материалов, используемого оборудования и непосредственно тарифов.

Пятилетний опыт работы на рынке промышленного альпинизма, наличие надежных поставщиков, а также собственной техники и оборудования, дают нам возможность удерживать установленный уровень цен на ремонт межпанельных швов вне зависимости от курса иностранной валюты.

Мы можем гарантировать безупречное качество всех видов услуг, которые мы оказываем (“Мы любим, когда все идеально!”©)

Телефоны:

  • Velcom: +375 (44) 468 04 80

  • MTS: +375 (33) 343 83 00

  • Life: +375 (25) 545 28 69

Наши работы

Герметизация швов

Адрес: Гомельский р-н, г. Гомель, ул. Мазурова д. 66 корпус 1

Заказчик: Председатель ЖСПК

Объем работ: 47 м. — герметизация шва / 3 шт — герметизация балкона / 12 шт — герметизация выступов

 2 чел.  12 дней  Апрель 2015 г.

Подробнее об объекте

Герметизация швов

Адрес: Гомельский р-н, г. Гомель, ул. Мазурова д. 6

Заказчик: Частное лицо

Объем работ: • Герметизация отлива над рамой 2-х компонентной мастикой «Оксипласт» / • Герметизация примыканий плит балкона с монтажом дренажа этажом выше / • Герметизация примыкания плит балкона под рамой

 2 чел.  1 день

Подробнее об объекте

Как правильно заделать межпанельные швы с улицы

Главная » Блог » Как правильно заделать межпанельные швы с улицы

Правила заделки швов панельного дома

Дома с большим количеством квартир огромную часть всего жилого фонда. Многие из них выполнены по панельной технологии. Подобный вариант постройки помог обеспечить в свое время всех, кому требовались квартиры, жилплощадью.

Но у построек данного типа имеются недостатки, которые желательно устранить. Одним из недочетов при возведении панельных многоэтажек является некачественная герметизация швов в панельном доме между его составными частями — панелями.

Заделка швов в панельном доме очень важна, ведь при полной герметизации квартиры понижается расход электричества, улучшается микроклимат в жилище, плесень и другие подобные неприятности перестают беспокоить владельца. Чтобы заделать швы в панельном и другом доме, стоит применить современные технологии. Они обеспечат надежность при дальнейшей эксплуатации.

Виды герметизации панельных швов

При возведении новых построек герметизация стыков ставилась далеко не на первое место. В приоритете обычно бывала скорость строительства. Для герметизации часто применялась простая пакля или стекловата, иногда строители пользовались каучуковыми уплотнительными материалами. Соединение после установки материала, заделывался цементным раствором, дальше его просто засмаливали.

В первые несколько лет любой дом будет давать усадку, хоть и небольшую. При минимальном сдвиге панельных частей одна относительно другой, может создаваться трещина в герметичном до тех пор стыке, что сделает конструкцию доступной для проникновения холода, дождя. Простой вариант заделки межпанельного стыка – тем же способом, что и строители.

Этот вид герметизации межпанельных швов, по предложенной технологии, самый простой, не требует больших финансовых вливаний. Но гарантии, что строение не сдвинется еще на миллиметр и что трещина не образуется снова, никакой нет.

Потому стоит ознакомиться с другими вариантами герметизации, и выбрать для себя наиболее подходящий. Заделать швы в панельном доме нужно обязательно, ведь от этого зависит нормальное состояние помещений.

Как можно проводить ремонт швов:

  • Косметический ремонт снаружи. Данный вид герметизации является самым простым. Применяться может в случае, если не возникло сильного смещения швов, они практически полностью целые. Способ считается дешевым, но эффективность низкая.
  • При наличии небольших (до 15%) дефектов в покрытии, можно применить технологию частичного вскрытия соединения.
  • Оптимальный вариант, который выше других по стоимости – заделка с применением технологии «теплого шва».

Герметизировать квартиру изнутри, как бы качественно ни производились работы, невозможно. Основная работа должна вестись с улицы.

Если ведутся работы по утеплению квартиры, заделке швов, стоит проделать работы и в самой квартире, это не будет лишним. Стыки, которые будут вскрыты, заполняются утеплительными элементами, после чего заполняются раствором. От подобных мероприятий будет лишь слегка заметный положительный эффект, а 100% гарантии, что квартира надежно утеплена, нет.

Ситуация сильно не изменится. Герметизация межпанельных швов и технология ее выполнения должны быть известны выполняющим работу людям и строго ими соблюдаться. При нарушениях в работе существует риск неправильного выполнения, а вся работа будет насмарку.

Швы должны утепляться с двух сторон. Значительных улучшений, если герметизация стыков проводится только внутри дома, не будет еще и потому, что сделать соединение плит закрытым нужно по всей его длине, а этого не сделаешь внутри жилища.

Жидкость, которая попала внутрь шва двумя этажами выше, может запросто просочиться в квартиру и создать много проблем. Потому, если это возможно, герметизировать всю площадь дома лучше всего, объединившись с соседями, что позволит провести работу успешно.

Иногда невозможно подвести к дому технику, подъемные сооружения, которые призваны уменьшить расход финансов при утеплении, чтобы замазывать часть соединений. Стоимость работ может быть разная, цена будет существенно отличаться, если имеется необходимость вызывать промышленных альпинистов, которые герметизируют на больших высотах.

Косметический ремонт дома

Такой вид ремонта проводится без вскрытия соединений. Герметизация межпанельных швов значительно не повышается. Считается самым дешевым видом устранения проблем со швами. Если учитывать технологию производства работ, ремонт межпанельных швов должен проводиться только в случае идеального соединения плит снаружи дома.

Герметизация любых межпанельных стыков после такого ремонта не допускается. Заделать межпанельные швы – сделать дом намного теплее.

Прежде чем проводить утепление межпанельных швов, требуется рассмотрение его на предмет наличия дефектов. После, если необходимо (хотя, чаще всего, так и бывает), с помощью шпателя удаляется старая мастика. Если цемент лежит нормально, нет трещин, сколов, можно выполнять отделку данного типа. Но в реальности очень редко встречается многоэтажка с идеальным состоянием стеновых швов.

Мероприятия, проводимые со стыками:

  • Стык очищается от смолы.
  • Очищенный, он должен быть обработан грунтовым раствором обязательно с глубоким проникающим эффектом. В такие смеси добавляется фунгицидная добавка, созданная для заполнения всех пустот.
  • Если это нужно, стык заделывают цементным раствором в местах нарушения целостности конструкции. Утепление швов в панельных домах стоит проводить качественно, цемент класть так, чтобы зазоров не возникало, ведь от этого зависит дальнейший результат всей работы.
  • После покрывается водоотталкивающей смесью (мастикой). Продается множество ее видов, имеются одно-, двухкомпонентные растворы. Выбрать среди многих поможет понимание разницы между смесями. Специалисты предпочитают выполнять работу с двухкомпонентными растворами, потому что швам получается более надежная герметизация межпанельных и других стыков, брака из-за некачественного материала здесь не бывает.

Смесь мешается с помощью миксера, все работы выполняются с соблюдением инструкции. Герметизация панельных швов обязательно должна проводиться так, чтобы шов был немного большим, чем стык. Чтобы лучше смотрелась заделываемая канавка после выполнения работ, можно проклеить стыки малярным скотчем, снимаемым после выполнения всех работ.

Ремонт с частичным вскрытием шовного соединения

Межпанельные швы стоит тщательно рассмотреть, чтобы выявить все имеющиеся дефекты. При видимых нарушениях части покрытии, заделка соединения плит должна выполняться в следующей последовательности:

  • первым делом следует удалить цемент, который негерметично закрывает стыки. Удаляется он весь в местах некачественного прилегания. Если необходимо убрать только определенный кусок, через каждые 20-25 мм просверливаются отверстия, которые нужно будет потом закрыть;
  • в эти отверстия необходимо залить монтажную пену в количестве, пока она не станет выходить из них. Пользоваться можно пистолетом для пены, чтобы повысить удобство проведения работы. Гидроизоляция межпанельных швов должна выполняться качественно, за этим стоит проследить, чтобы не допустить брака;
  • после полного застывания монтажной пены, нужно убрать часть, которая выступает за грани постройки. Стык должен быть обработан грунтовкой, а места, которые были вскрыты и просверленные отверстия нужно отштукатурить;
  • далее в швах все соединения заливаются мастикой. Теплоизоляция здесь высокая, получится значительно сэкономить на отоплении.

Необходимость в использовании монтажной пены имеется высокая, потому что только таким образом можно заполнить пустоты между плитами, которые там, несомненно, успели образоваться.

Технология «Теплый шов»

Самым качественным и надежным способом заделки швов считается работа с применением данной технологии. Цена на работу будет отличаться от проведения простого косметического ремонта, а общая цифра затрат будет зависеть от длины заделываемого участка.

Технология ремонта межпанельных швов предусматривает выполнение работ в таком порядке:

  • Стык в плитах вскрывается полностью, по всей продолжительности. Технология заделки межпанельных швов не допускает частичного вскрытия канала.
  • Все кусочки старого утеплителя должны быть удалены.
  • Если требуется, сильно поврежденные части панелей должны быть восстановлены.
  • На все поверхности должна быть наложена грунтовка. Заделать большие швы в панельном доме нужно качественно, не допуская погрешностей.
  • Пространство должно быть заполнен монтажной пеной, обязательно стоит помнить о ее свойствах – уплотнению и расширению. Не стоит забывать, что она способна увеличиваться в размерах в 2 или даже 3 раза. Поэтому, когда материал проник в соединение, стоит заполнять им около ¼ части всего объема канала. После, если требуется, добавлять понемногу состав до полного закрытия шва. Герметик получится, только если не будет пустот внутри соединения.
  • После начала увеличения пены в объеме, в стык следует положить утеплитель на основе вспененного полиэтилена. Этот материал поможет пене оставаться внутри шва, не даст ей выползти за пределы канала. Она будет заполнять не внешнюю границу, где ее потом потребуется срезать, а внутреннюю часть шва, все изгибы, пустоты. Для заделанных участков приготавливается специальный материал.

Уплотнитель этот встречается обычно в форме пустых внутри трубочек, но в продаже имеется и заполненный внутри материал. По размерам, он должен быть немного, примерно на 10% больше самого соединения, но устанавливать его необходимо шпателем, слегка вдавив в замазку – монтажную пену. Это изделие при проведении работ не должно повредиться, потому следует соблюдать осторожность. Стыки должны быть заделаны монтажной пеной, чтобы пустот не образовывалось. Если требование это не выполнить, вся работа будет проведена напрасно.

  • Заделка межпанельных и других швов должна выполняться в определенной последовательности. Внешняя граница стыка, плиты, должна находиться на одном уровне с материалом. Чтобы герметизацию закончить, необходимо нанесение мастики в той последовательности, которая была указана в пункте выше. Заделка межпанельных швов в панельных домах, технология проведения работ и все нюансы должны соблюдаться. Иначе мелкие неточности приведут к медленному разрушению соединения.

Применение технологии обеспечит хозяев теплотой. Материалы считаются одними из самых лучших на сегодня в продаже, межпанельный шов после их применения станет водонепроницаемым, а это сделает жилище недоступным для проникновения жидкостей. Кроме того, увеличивается износостойкость всего здания, так как не будет происходить его разрушения изнутри. Чтобы заделать швы в любом панельном доме надежно, подойдет этот вид герметизации.

Выполнение работы лучше доверить профессионалам. Самостоятельно делать можно в районе 1 или 2 этажей, установив для выполнения надежные лесса. На этажах выше, разумно воспользоваться услугами альпинистов. Технология утепления межпанельных швов предусматривает устранение всех проблем, а человеку, который не сталкивался с проведением таких работ, подобные мероприятия провести сложно.

Межпанельные швы – как и чем герметизировать

Одной из проблем панельных зданий являются плохо заделанные межпанельные швы. Это может выразиться в намокании стен, появлении грибка, нарушении звукоизоляции. Плохо заделанные стыки вносят не только дискомфорт в квартиру, но и являются причиной разрушения панелей, а сварное межпанельное соединение может утратить свою прочность. Больше всего вреда наносит промерзание и попадание влаги в шов. Чтобы решить эту проблему, необходимо провести утепление межпанельных швов и их ремонт. Работы эти требуют больших трудозатрат и проводятся подрядными организациями, как правило, приурочиваются к очередному ремонту дома.

Виды ремонта швов

Первичная герметизация и утепление швов в панельных домах проводится на этапе их строительства. После окончания монтажа панелей этажа в чистый паз укладывается утеплитель, стык заполняется раствором, а снаружи герметизируется. На этом работы заканчиваются и швы считаются уплотненными. В дальнейшем при эксплуатации здания из-за усадки дома и сдвига панелей нарушается герметизация панельных швов. После этого у жильцов начинаются проблемы. [flat_ab id=»33″]

Работы по уплотнению стыков панельных многоэтажек выполняют с привлечением промышленных альпинистов. Основная цель заделки швов в панельном доме — недопущение попадания влаги во внутреннюю полость шва и предупреждение промерзания зимой материалов уплотненного шва. Используются материалы для герметизации межпанельных швов:

  • герметизирующие мастики или герметики;
  • гидроизолирующий жгут;
  • вилатерм;
  • монтажная пена.

Применение перечисленных материалов зависит от вида проводимого ремонта. При косметическом ремонте проводится очистка участков швов с поврежденной мастикой. Если промерзаний и протечек влаги не было, а утеплитель не поврежден, то применяется только герметик или герметизирующая мастика. Не все компании и организации на рынке этих услуг добросовестно и качественно выполняют работы. Некоторые из них для заделки швов по старинке используют песчано-цементные растворы. Многие фирмы прекратили применять битумную мастику как герметизирующий материал. Во-первых, она портит внешний вид здания, а во-вторых, краска, нанесенная на мастику, шелушится и отпадает.

[flat_ab id=»34″]

При капитальном ремонте раскрываются стыки полностью и проводится замена утеплителя. Затем проводится герметизация и покраска. Если при работах соблюдалась технология ремонта, то такие соединения прослужат не один год. По-большому счету, от того как заделать швы в панельном доме, зависит срок службы самого здания. Совокупность косметического и капитального ремонта — это вторичная герметизация межпанельных швов в панельных домах.

Читайте также  Особенности утепления стены именно в панельном доме

Способы и технология ремонта стыков

Основным требованием для качественного проведения ремонта является применение правильно подобранных доброкачественных материалов и пошаговое выполнение технологии производства работ. Обычно выделяют 3 способа ремонта:

  • замазка швов;
  • гидроизоляционные работы;
  • «теплый шов».

Работы по замазке стыка выполняются без его вскрытия и замены герметика. Мастика наносится по нему сверху. Такой способ ремонта применяется при отсутствии внутри квартиры видимых признаков нарушения герметичности шва, а повреждение внешнего слоя герметика незначительно. Эти работы, как правило, проводятся во время косметического ремонта.

Гидроизоляция стыков происходит с полной их очисткой и заменой герметика. Утепление стыков при этом не делается. Обычно используют однокомпонентный полиуретановый герметик для межпанельных швов и стыков Гермафлекс 127. Этот материал идеально подходит для изоляции вертикальных швов, имеет широкий диапазон температур (-50°С…+80°С) эксплуатации, быстро затвердевает. Белого или серого цвета, совместим со всеми типами фасадных красок. Гарантийный срок службы составляет 8 лет. Заделка межпанельных швов по такой технологии поможет защитить их от попадания влаги, но холод будет проникать в помещение через незаделанные горизонтальные стыки. Герметизация наружных швов — это работы по недопущению попадания в них воды. Для этого применяются гидроизолирующие составы и выполняется заполнение шва между панелями монтажной пеной, создающей утепляющий эффект.

Таким образом, пена полностью находится между плитами и защищена от попадания ультрафиолетовых лучей. Это продлевает срок ее службы. Герметик защищает стыки плит и предотвращает попадание в них воды. В итоге заделанный стык исключает появление грибка и плесени в помещении. [flat_ab id=»35″]

Теплый шов

Технология теплый шов более новая и эффективная, чем приведенные выше. В соответствии с ней вскрывается полностью или частично межпанельный шов. Удаляется старый герметик и утеплительный материал. Стыки очищаются от мусора. После выполнения этих работ в них укладывается полый утеплитель Вилатерм. Его полость, если возможно, заполняют монтажной пеной для лучшего уплотнения шва. Стык необходимо замазывать герметиком или герметизирующей мастикой. Однако при такой технологии вся полость стыка не заполняется. Для решения вопроса полного его заполнения и с учетом недостатков других способов заделки была разработана технология утепления под названием плотный шов.

Эта технология — усовершенствованная версия теплого шва. Она предусматривает для заделки швов в панельных домах полное заполнение монтажной пеной как самого утеплителя Вилатерм, так и пространства позади него. Таким же способом заполняется горизонтальный паз панельного дома. После этого стыки герметизируются с применением мастики или герметика. Таким образом, если в соседних квартирах их не герметизировали, то холодный воздух через неутепленные стыки попасть к вам не сможет. Работы должны проводиться в сухую погоду, при этом температура воздуха не должна быть ниже -15°С, верхний предел температуры не регламентируется.

Утеплить паз можно и без его вскрытия. Такая ситуация возникает, если он слишком узкий или был заделан снаружи крепким раствором. В этом случае по высоте стыка сверлятся отверстия с шагом 20-30 см. Через отверстия монтажной пеной осуществляется их заделка. Проводятся работы снизу вверх.

Стык считается уплотненным, если пена вышла через отверстия. Излишки пены убираются. Теплоизоляция в этом случае не укладывается, а ее роль выполняет пена. Мастика наносится поверх цементного покрытия. Чтобы предотвратить промокание стен в квартире, стык должен заделываться таким способом.

Качественная заделка межпанельных соединений возможна только при полном соблюдении технологии выполнения работ и применении материалов, указанных в ней. В противном случае проведенные работы не достигнут требуемого результата. Работы выше 2-го этажа выполняются с привлечением промышленных альпинистов.

Утепление стыков из квартиры

Герметизировать их можно и со стороны помещения. Такие работы, как правило, проводятся во время ремонта квартиры при отсутствии в помещении мебели. Перед тем как заделать стыки, необходимо определиться с объемом работ. Для этого их вскрывают и проверяют наличие уплотняющего материала в нем. Если он установлен строителями и в хорошем состоянии, то тогда для утепления используется строительная пена. Для запенивания пространства между панелями паз полностью можно не вскрывать, а сделать сверления вдоль него. Работы проводятся от пола к потолку. Верхний и нижний стык утеплить необходимо по всей длине, а не только в местах соединения плит.

Читайте также  Особенности утепления стены именно в панельном доме

При отсутствии утеплителя внутри соединения их вскрывают полностью и очищают от грязи и пыли. Перед укладкой Вилатерма прокладывают строительную ленту или монтажный (строительный) флизелин, на него наносится небольшой слой пены. После этого, пока пена не застыла, на нее укладывается утеплитель и прижимается деревянной лопаткой. Эту операцию необходимо проводить осторожно, чтобы не повредить материал. Затем оставшуюся полость заполняют пеной с таким расчетом, чтобы при застывании она из него не вышла. Стык заделывается цементным раствором, а затем шпаклюется. Герметизирующие мастики в этом случае не применяются.

Жители 1-го этажа панельных домов имеют возможность провести ремонт межпанельных соединений снаружи здания по имеющимся технологиям. Такой ремонт ничем не отличается от работ, выполняемых изнутри помещения, кроме того, что стык будет замазанный не раствором, а мастикой для герметизации межпанельных швов. Так как при этом заделка швов будет выполняться с лестницы или подмостьев, то необходимо соблюдать требования техники безопасности при работах на высоте.

Со временем жильцы понимают, что качественно проведенное утепление и герметизация швов в панельных домах будет залогом комфортного проживания в квартире без грибка и плесени.

В конце можете посмотреть видеоролик о том, как Spider Man утепляет межпанельные швы в высотке:

Герметизация наружных швов панельного дома

Около 50% всего жилого фонда страны занимают панельные многоквартирные дома. В определенный период времени именно постройка таких сооружений позволила обеспечить жильем множество граждан. Главной проблемой подобных сооружений является негерметичность стыков панелей. Именно поэтому заделка наружных швов в панельном доме – основная задача, необходимая для качественного утепления здания.

Это позволяет улучшить микроклимат в квартире, а также снизить расход энергии. Помогает подобная мера избавиться от плесени и других проблем. Герметизация межпанельных швов в панельных домах проводится промышленными альпинистами. Выполнять такой ремонт своими руками можно лишь первых двух этажах дома.

Герметизация швов во время строительства

Совсем не так давно этой работе не придавалось большого значения, ведь главной задачей было увеличение темпов строительства. Многие строительные компании в целях герметизации стыков панелей применяли простую паклю. Лучшим вариантом являлось использование каучуковых уплотнителей. Затем шов покрывался обычным цементно-песчаным составом и битумной мастикой.

Поскольку каждая строительная конструкция с течением времени усаживается в первые годы постройки, это часто становится причиной разгерметизации швов. Вода, которая попадает в образовавшиеся щели, разрушает раствор и открывает стык для осадков и ветра.

Можно заделать швы между панелями по старинке, однако как долго прослужит такая отделка – вопрос нескольких лет. Существует несколько способов заделывания стыков между панелями в панельном доме, которые зависят от их состояния:

  • В случаях, когда бетонное заполнение в целом сохранилось, может проводиться косметический ремонт. Этот метод отличается дешевизной и небольшой эффективностью.
  • Когда основная площадь шва сохранилась достаточно хорошо, однако заметны некоторые дефекты, в процессе ремонта шов частично вскрывается.
  • Самым лучшим вариантом является заделка швов по технологии «теплый шов».

Необходимо помнить, что изнутри квартиры загерметизировать стыки не получится. Работа должна проводиться непосредственно на фасаде здания.

Заделка швов проводится по всей их высоте. Иначе вода, которая попадает в часть стыка, будет разрушать отремонтированный участок. По этой причине следует решить этот вопрос с соседями. Это окажется не только надежнее, но и дешевле.

На сумму, которую придется выложить для ремонта стыков наружных панелей, влияет необходимость заказа услуг промышленных альпинистов. Именно они занимаются ремонтом фасадов многоэтажных зданий. Необходимо учесть, что подъемные вышки в этом случае использовать не получится.

Ремонт без вскрытия стыка

Самым дешевым вариантом является заделка панельных швов без их вскрытия. Лучше, если данный метод станет использоваться только при хорошем состоянии покрытия стыка. Сначала шов обследуют. При помощи шпателя устраняют старую мастику. Если цементный состав сохранил свою надежность, можно сэкономить и выполнить косметический ремонт. Однако в большинстве случаев такое решение не приводит к лучшему результату.

Затем выполняют такие действия:

  • Очищенный шов обрабатывают грунтом глубокого проникновения. Лучше, если он будет содержать фунгидные добавки.
  • Если имеется необходимость, разрушенные участки шва заделывают раствором.
  • После весь стык покрывают мастикой с водоотталкивающими свойствами. В магазине можно найти различные составы, которые состоят из одного или двух компонентов. Многие специалисты предпочитают именно двухкомпонентные составы на основе полиуретана.

Компоненты раствора следует размешивать миксером. При этом необходимо следовать инструкции, размещенной на упаковке. Лицевая кромка каждой панели закрывается строительным скотчем, чтобы она не была запачкана мастикой.

Частичное вскрытие шва

При нарушении части покрытия или отсутствии уплотнителя за цементным раствором необходимо провести частичное вскрытие стыка между панелями. Этот способ более надежен, чем косметический ремонт. Выполняется работа в следующем порядке:

  • Сначала удаляют разрушившийся цементный состав. При вскрытии только определенной части шва нужно просверлить в нем отверстия через каждые 25 см. При этом необходимо пользоваться буром 10 мм.
  • Затем пустые зоны за штукатуркой следует заполнить монтажной пеной. Для этого применяют строительный пистолет, удобно дозирующий пену.
  • После застывания пены ее выступающая часть должна быть обрезана. Весь шов следует обработать грунтовкой. Все участки, которые были вскрыты, необходимо оштукатурить.

На завершающем этапе работ стыки обрабатываются битумной мастикой.

Технология «теплый шов»

Самым качественным способом герметизации межпанельных швов является именно эта технология. Ее стоимость довольно высокая, однако результат оправдывает ожидания. Работа проводится по простой схеме:

  • Межпанельный шов следует вскрыть по всей длине. Старый герметик должен быть полностью устранен. Всю поверхность шва обрабатывают грунтующим составом.
  • Затем шов следует заполнить монтажной пеной. Необходимо помнить, что она может увеличиться втрое. Именно поэтому пену следует подавать в глубину шва. Необходимо, чтобы она заполнила около четверти толщины панели.
  • Когда объем пены станет увеличиваться, в стык необходимо уложить Вилатерм – этот уплотнитель изготавливается из полиэтилена.
  • Благодаря этому пена не выйдет наружу. Этот уплотнитель реализуется как полые трубки. Однако нередко встречаются и сплошные варианты. Вилатерм может иметь размеры, превышающие размеры шва на 10%. Его необходимо устанавливать на нужное место шпателем. Его следует немного вдавить в монтажную пену.
  • Лучше, если валик Вилатерма будет расположен на той же высоте, что и внешняя грань панели. После герметизации шва нужно лишь нанести на него водоотталкивающую мастику.

Такая технология заделки стыков сегодня является наиболее эффективным способом ремонта наружных поверхностей панельных домов. При выборе этого способа эффективность работы оказывается самой высокой. Шов утепляется, становится водонепроницаемым, а также защищенным от осадков. Это позволяет увеличить срок эксплуатации всего дома.

Заделка межпанельных швов в многоэтажных конструкциях выполняется профессионалами. Можно проводить эксперименты лишь на уровне первого и второго этажа – при устройстве надежны лесов. В остальных случаях требуется вызвать промышленных альпинистов.

Герметизация стыков изнутри

Если сезон холодов уже наступил, а сквозь стыки просачиваются струйки воздуха, необходимо позаботиться о срочных мерах предосторожности. Обычно они являются временными. Это объясняется тем, что заделка швов изнутри – неправильный подход к работе. После дождя влага скапливается в щелях и способствует быстрому разрушению герметика, каким бы надежным он не был.

Если щель не заделать, она будет продуваться, а влага – испаряться. Когда же шов заделан, вода будет намного дольше сохраняться в щели, поскольку стык не проветривается. Последствия могут быть плачевными.

Это же касается и утепления стены изнутри. При выборе этого способа точка росы, которая должна находиться в середине панели, смещается на внутреннюю поверхность стены. В результате между слоем утеплителя и внутренней отделкой стеновых поверхностей будут постоянно образовываться ручейки воды. Влага быстро разрушит рядом расположенное напольное покрытие. Избежать этих последствий поможет заделка швов снаружи.

Какие использовать материалы

Заполнение щелей между плитами производится при помощи монтажной пены «Полимерфекс». Если выбран материал утепления трубчатого типа «Вилатерм», его необходимо укладывать в битумные пасты или мастику.

Влагоизолировать утеплитель можно мастикой. Ее наносят снаружи стыков. Мастика будет защищать материал утепления не только от влаги, но и солнечных лучей. С каждой стороны шва мастика должна покрывать панель на 3 см.

Полезные советы

В старых квартирах при постоянном разрушении утеплителя на стенах начинает развиваться плесень. По этой причине перед выполнением вторичной герметизации очаги плесени обрабатываются. Такая работа выполняется в следующем порядке:

  • зараженный участок зачищается;
  • просушивается естественным вентилированием в течение трех суток или с использованием тепловой пушки;
  • обрабатывается биоцидом;
  • покрывается отделочными материалами с антисептиками.

Стены старых зданий, в которые грибки проникли довольно глубоко, очень трудно «вылечить». Поэтому лучше нанять строительную бригаду, которая выполнить обработку и зачистку поверхности в соответствии с технологией.

Выводы

Тепло- и гидроизоляция стыков панелей старых домов должны проводиться в соответствии с технологией «теплый шов». Это позволит защитить стену от дальнейшего разрушения, а также создать благоприятные условия в квартире. Лучше, если стена будет обрабатываться сразу на большой площади, в противном случае через несколько сезонов влага может разрушить часть отремонтированной поверхности.

Когда необходимо сделать временный ремонт, допустимо выполнить косметическую отделку стен или частично утеплить швы. Это поможет избежать дальнейшего разрушения стен. Изнутри проводить заделку щелей не рекомендуется. Это не только впустую потраченные средства, но и лишний повод для застоев влаги в стыках между панелями.

Разобраться, как заделать швы снаружи в панельном доме, можно по инструкции технологии «теплый шов». Однако все работы на высоте проводятся промышленными альпинистами. Это позволит сделать работу более качественно и уберечь себя от возможных травм.

Заделка межпанельных швов в панельных домах

Строительство домов с использованием готовых панельных сборок задумывалось разработчиками, как максимально качественный и быстрый способ возведения жилых зданий. Готовые плиты, словно в детском конструкторе, собирались в единую жесткую конструкцию, а стыки и щели, которые неизбежно образуются при стыковке двух железобетонных плит, заделывались подручными материалами. Низкое качество заделки стыка привело к тому, что уже через десять лет эксплуатации проблема заделки межпанельных швов в панельных домах стала одной из самых насущных и злободневных.

Что дает заделка межпанельного шва

На рассыпающиеся межпанельные стыки можно было бы не обращать внимания, если бы высыпавшиеся из межплитного пространства герметик и мастика не приводили к серьезным проблемам:

  • Устройство панельного дома таково, что увеличение размеров или полное разрушение заделки приводит к образованию огромных щелей между стенами и полом, через которые в помещение квартиры проникает вода и холод;
  • Регулярное замерзание воды, накопившейся в межпанельном стыке, постепенно разрушает края железобетонных плит, что, в свою очередь, может привести к частичному ее разрушению с образованием огромных дыр и сколов.

Если в процессе усадки коробки панельного дома происходила подвижка или осадка фундамента, то герметик из межпанельного шва мог разрушиться и высыпаться всего за пару лет. Технологией обработки межпанельных швов предусматривалась двухслойная заделка, состоящая из утеплителя, гидроизоляции и наружного мастичного слоя, защищающего пористую массу от влаги и солнечного ультрафиолета.

Первые попытки ремонтировать межпанельные швы многочисленными кустарными и полулегальными фирмами сводились к простому заполнению стыка между плитами обычной битумной массой, которой латают дыры в кровельных покрытиях многоэтажек. Разрушенные края и полости межпанельного шва заполнялись полимербетонной массой и замазывались смесью смолы и гудрона. Чтобы черное пятно не раздражало жильцов панельного дома, следы ремонта прокрашивались краской в тон фасада здания. Такая заделка переживала максимум одно-два жарких лета, в течение которых битум расплавлялся и вытекал из стыков. Кроме того, теплоизоляционные свойства такой заделки межпанельных швов практически равнялись нулю.

Даже при удачном ремонте на углах квартир панельных домов продолжал выступать иней, конденсироваться влага и разрастаться грибковый налет. Но чаще всего битумная заделка в зимнее время отходила коржом от бетонной стены и играла роль импровизированного водосточного желоба. Дождевые потоки воды, стекающие по панельным стенам, перенаправлялись отслоившейся заделкой непосредственно в полость межпанельного шва. Особенно сложно было жильцам первого и последнего этажей дома, у которых квартиры могли подвергаться настоящему затоплению.

С появлением аэрозольных упаковок ППУ заделку межпанельных швов стали выполнять с помощью пенополиуретана. Запененные швы хорошо держали тепло, но быстро приходили в негодность из-за размерзания и разрушающего действия солнечного ультрафиолета.

Современные методики и материалы для заделки межпанельного шва

Проблема требовала комплексного решения, поэтому сегодня для заделки и ремонта межпанельных стыков используются сразу несколько видов материалов:

  • Монтажной пены полиуретана;
  • Герметика или мастики для заделки гидроизоляции;
  • Пенополиэтиленовой или пенопропиленовой трубчатой теплоизоляции;
  • Штукатурной цементно-песчаной смеси.

Общая методика ремонта стыка сводится к нескольким последовательным операциям. Первоначально межпанельный шов заполняется пеной, укладывается труба теплоизолятора, после чего весь набор изолирующих материалов закрывается герметиком и иногда штукатурится по уровню вертикальных стен.

Кроме того, изменилась и методика определения участка шва, попадающего под ремонт. Если ранее место для ремонта определяли на глаз, с небольшим припуском в полметра на каждый край, то сегодня существует четкий алгоритм ремонта. Если был поврежден участок вертикального стыка, то ревизии и ремонту подвергаются все примыкающие горизонтальные швы. Аналогично, если на горизонтальном межпанельном стыке обнаружено разрушение межпанельного шва, то обязательно ремонтируются участки вертикальных швов, пересекающие проблемный горизонт.

Типовые технологии ремонта и заделки межпанельных швов

Чтобы сделать дорогостоящий процесс заделки швов менее затратным, специалистами разработаны три типовые технологии ремонта, отличающиеся глубиной и объемом работ:

  1. Первый тип — восстановление мастичного герметичного слоя. Если выборочная проверка и ревизия межпанельного шва показала хорошее качество работ, то по наружному слою герметика просто промазывается новый слой гидроизоляции, утеплитель и гидробарьер из стыка не извлекаются;
  2. Второй тип предусматривает полную замену гидроизоляции;
  3. Третий тип, именуемый чаще как «теплый шов», предусматривает глубокую замену теплоизолятора, гидробарьера и наружной мастичной обмазки.
Совет! Из практики использования герметиков различного рода и состава наиболее эффективным зарекомендовал себя полиуретановый клей «Гермафлекс 1227», помимо отличной адгезии к бетону, материал позволяет получить очень плотный и прочный стык, непроницаемый для воды.

Как выполняется капитальный ремонт межпанельного шва

Наиболее сложным является проведение ремонта с полной заменой и заделкой утеплителя и системы гидроизоляции. Первоначально нужно раскрыть и очистить межпанельный шов от старого изоляционного материала, остатков гидроизоляции и герметичного слоя. Рабочим приходится на высоте, в подвешенной скамейке-малярке, удалять старый материал заделки ручным способом с помощью шпателя и столярного резака. Для очистки межпанельных швов существует множество чистящих насадок к пневмодрелям, позволяющих срезать резину и пластик, что называется, до белого бетона, но работать с ними на высоте не всегда удобно.

После очистки полость межпанельного шва обрызгивается водой и заполняется монтажной пеной. Далее, не дожидаясь, пока пена полностью расширится, в стык укладывается трубка из вспененного полиэтилена, например, Вилатерм, или полипропилена, пенополиуретана Пенофлекс. После прикатки теплоизоляции трубу повторно задувают пеной. После отверждения нужно подрезать слой отвержденной пены так, чтобы герметик не выступал за пределы поверхности фасада здания.

Нанесение герметика, как и зачистка, может выполняться вручную или пистолетом. Работа сложна и требует немалых физических сил. Можно легко выдавить в полость межпанельного шва целую тубу герметика одной рукой, но другое дело, если за день требуется использовать пару десятков баллонов. Поэтому нередко герметик стараются наносить по старинке, шпателем. От того, насколько точно и качественно уложен слой герметика, зависит стойкость заделки межпанельного шва и его долговечность. Средний срок службы составляет около 10 лет.

После заделки герметиком межпанельный шов нужно заделать штукатурным раствором, предохраняющим полимер от мороза и окисления.

Что выбрать для заделки межпанельного шва

Одним из условий качественного ремонта межпанельных стыков является использование правильно подобранного материала герметика. Наиболее распространенными являются герметики на полиуретановой основе, их ценят, прежде всего, за высокую прочность и долговечность покрытия.

Полиуретан не всегда выдерживает сильные перепады температуры, иногда из-за этого материал герметика трескается, поэтому для более жестких климатических условий используют силановые герметики. Их стоит отличать от силиконовых, которые значительно дешевле и хуже переносят температурный контраст. Самыми дешевыми и доступными считают акриловые герметики, на практике из-за небольшой прочности акрил больше подходит для герметизации неподвижных стыков.

Заключение

Важнейшим условием долговечности межпанельного шва является, прежде всего, качество работы, независимо от того, какие материалы были использованы в ремонте. Поэтому иногда жильцы панельных многоэтажек предпочитают приглашать для герметизации стыков возле своего жилья только «своих» проверенных мастеров-альпинистов. Нормальной подобную ситуацию назвать сложно, но пока дела обстоят именно так.

Герметизация межпанельных швов в СПб

Зачем нужна заделка межпанельных швов

Многоквартирные дома из панельных блоков собирают словно детский конструктор, что обеспечивает высокие темпы строительных работ. Однако при строительстве образуются стыки, которые нужно тщательно заделывать и герметизировать.

Два типа герметизации межпанельных швов:

  • Первичная – выполняется застройщиком перед вводом новостройки в эксплуатацию;
  • Вторичная – производится по мере  разрушения шва, часто включается в косметический ремонт фасада.

Когда монтажный шов МКД нуждается в реставрации? Первый признак того, что нарушена герметичность стыка – теплопотери в жилых помещениях. Потеря тепла происходит даже при постоянно работающих батареях центрального отопления и дополнительных обогревателях. В результате возникающих температурных перепадов на несущих стенах образуется конденсат, который приводит к появлению грибка и плесени. Патогенная микрофлора негативно влияет на здоровье жильцов, разрушает стеновые панели.

Определить, что стыки пора герметизировать, можно и визуально. На это указывает высыпающийся из межпанельных швов герметик.

Если пришла пора отремонтировать и заделать межпанельные стыки и швы, обратитесь в «Невский Каскад».

Ремонт и заделка швов в панельных домах

Герметизация межпанельных швов и стыков может потребоваться на различных участках здания: фасадах, окнах, технических этажах, балконах, воздуховодах, эркерах и пр. В зависимости от ситуации специалисты «Невского Каскада» выполняют работы внутри и снаружи здания. Для высотных работ мы привлекаем промышленных альпинистов, прошедших соответствующую подготовку.

Мы предлагаем 3 варианта заделки швов:

  1. Без вскрытия. Косметический ремонт, который не предполагает полную очистку шва. Новый герметик наносится поверх старого заполнителя.
  2. Со вскрытием. Капитальный ремонт, когда межпанельный шов полностью очищается от старых материалов, грунтуется, обрабатывается антисептиками и герметизируется заново.
  3. Технология «Тёплый шов». Стык вскрывается, очищается и заполняется утеплителем «Вилатерм»: состав на полиэтиленовой основе, хорошо удерживающий тепло и несклонный к разрушению.

Чтобы заделать наружный шов, мы используем:

  • Монтажную пену – универсальный уплотнитель;
  • Вспененный полиэтилен – бюджетное, но качественное решение;
  • Специальные мастики – однокомпонентные или двухкомпонентные составы на полимерной основе.

Независимо от выбранного варианта ремонта, стыки всегда обрабатываются составами антиплесень.

Заказать герметизацию швов в «Невском Каскаде»

Хотите заказать ремонт межпанельных стыков и швов панельного дома? Обращайтесь в «Невский Каскад»!

Наши преимущества:

  • Доступные цены на все виды услуг;
  • Гарантия качества до 3-х лет;
  • Возможность оплаты в рассрочку, без процентов и переплат;
  • Чистый фасад и придомовая территория после завершения ремонтных работ;
  • Минимальный дискомфорт для жильцов дома.

Звоните! Мы обеспечим герметичность стыков и сохраним тепло в квартирах многоэтажного дома.

низкие цены в Москве и Подмосковье на ремонт и заделку швов в панельных домах

Иногда между панелями здания внутри помещения могут образовываться протечки, сквозняки. Нарушение герметизации межпанельных швов приводит к возникновению на стенах сырых пятен, плесени, увеличению потери тепла в холодный период. Для устранения этих проблем в панельных домах нужна герметичная заделка соединений между ними.

Компания “Формула Высоты” оказывает услуги профессионального альпинизма, ремонта и заделки межпанельных швов альпинистами в Москве и Московской области.

Стоимость услуг по заделке панельных швов

*Для просмотра таблицы, прокрутите вправо

Наименование работ Цена, от Описание услуги герметизации

Первичная герметизация швов

от 190

м. пог.

Данный метод применяется в домах на конечном этапе строительства, а так же в домах с бесшовной технологией

Вторичная герметизация швов

от 180 

м. пог.

Поверх старого слоя герметика наносится, новый двухкомпонентный герметизирующий слой

Вскрытие цементного/бетонного межпанельного шва

от 70 

м. пог.

Шов разбивается молотком/перфоратором, складывая осколки в  предназначенный специальный мешок.

Герметизация окон

от 190 

м. пог.

Герметизация примыкания оконных рам к панелям здания, герметиком из тубы

Герметизация отливов, козырьков

от 190 

м. пог.

Нанесение герметизирующего слоя поверх примыканий  отливов откосов, к оконным проемам

Герметизация трещин на фасаде

от 150 

м. пог.

После расшивки, трещины закрываются герметиком. 

Диагностика швов

от 40

м. пог.

Визуальный осмотр состояния швов, альпинистами, обнаружение нарушений целостности герметизирующего слоя

Наружнее утепление/обшивка балконов, лоджий, зимних садов. 

от 1000 

м. кв

На балкон с наружней стороны монтируются направляющие, плотно укладывается утеплитель на грибки, стыки заливаются монтажной пеной, поверх покрывается паро-гидроизоляционная пленка, далее монтируется внешняя фасадная конструкция.

Герметизация металлических ангаров      

от 160

м. пог.

Герметизация мест-примыканий листов металла, устранение протечек

Заказать услугу

 

Герметизация межпанельных швов альпинистами

* нажмите, чтобы увеличить

Герметизация межпанельных швов

Одинцово, Можайское шоссе 8

Герметизация межпанельных швов

Москва, ул. Чагинская

Герметизация межпанельных швов

Москва, ул. Вучетича, д. 6


Герметизация межпанельных швов

Герметизация остекления

Наши промышленные альпинисты устранят «мостики холода», которые образуются из-за использования при строительстве материалов с высокой теплопроводностью. У нас работают сотрудники с большим опытом, действующими удостоверениями. Профессиональные высотники методом промышленного альпинизма выполнят работы по герметизацию межпанельных стыков в зданиях Москвы и Московской области.

Наша компания сотрудничает с юридическими, частными лицами. У нас индивидуальный подход к каждой задаче, выполняем все требования, пожелания клиентов. Альпинисты не боятся трудных задач, но стоимость работ будет зависеть от их сложности и начинается от 350р. за м.п., цены с материалом

Герметизация и утепление швов методом промышленного альпинизма

Утепление и герметизация швов в панельных домах обеспечивает повышение температуры в помещении на 3-5 градусов.

Профессиональные альпинисты нашей компании выполняют ремонт герметизации межпанельных швов фасада в несколько этапов:

  1. Сначала верхолазы осматривают проблемные конструкции. Производят оценку состояния деталей, соединений между ними, других поверхностей.
  2. После этого ремонтники решают, какой изоляционный материал будет использоваться для ремонта. Обычно используется монтажная пена, мастика или вилатерм. Иногда применяется комбинация разных материалов.
  3. Все соединения зачищаются. Из них тщательно удаляется весь мусор, грязь, пыль. Поверхности высушиваются, обезжириваются.
  4. На места соединения панелей наносится изоляционный материал равномерным слоем. Высотники одновременно с заделкой могут выполнить утепление.
  5. С поверхностей удаляются излишки герметизирующего состава.
  6. Производится финишная заделка соединений.

Изоляционные составы после высыхания закрывают все пустоты, создавая защиту от сквозняков, влаги, потери тепла.

Стоимость герметизации межпанельных швов зависит от объема работ, вида используемых материалов, удобства закрепления альпинистского оборудования. Мастера составят подробную смету герметизации панельных швов снаружи после обследования объекта фасада и состояния стыков панелей.

Виды работ по герметизации межпанельных швов


Первичная герметизация


Вторичная герметизация

Методом промышленного альпинизма выполняются следующие виды герметизации межпанельных швов:

  • Первичная заделка швов осуществляется при строительстве здания. Таким способом утепляются соединения между панелями. Межпанельные стыки заполняются утепляющим составом, потом снаружи покрываются водоотталкивающим герметиком.
  • Вторичная герметизация может выполняться двумя способами. Первый вариант – без раскрытия соединения. Герметизирующий состав наносится поверх уже существующего материала. Такие работы проделывают при исправном старом покрытии каждые 7-15 лет. Если старый герметик износился или заделка была выполнена некачественно, то работы нужно выполнять с открытием соединений. В этом случае их поверхности зачищаются от старых материалов, швы в панельном доме заново заполняются утеплителем, поверхность покрывают герметиком.
  • Утепление соединений. Старый материал из швов удаляется полностью. Стыки от краски, других элементов очищаются вручную. Между панелями укладывается утеплитель, одновременно пространство заполняется монтажной пеной. После высыхания, на поверхность наносится герметизирующий состав.

Почему происходит нарушение герметизации межпанельных швов

Теплопотери в квартирах, домах, офисах возникают через полости изоляционных материалов, при неправильной установке оконных отливов или через межпанельные стыки. Такие недочёты при строительстве со временем снижают уровень комфорта в здании. В полости попадает влага, пыль, грязь. Это может стать причиной преждевременного износа или разрушения строения.

Наши гарантии

На первичную и повторную герметизацию – 3 года

На полную замену шва с утеплением, полная герметизация межпанельных швов по периметру и герметизация отходов в стороны – 5 лет

При не полной герметизации периметра хотя бы с одной стороны дома или отказе делать отходы гарантия 2 года

Для не типовых проектов панельных домов мастер на месте оценивает необходимость герметизации швов для дачи гарантии в 5 лет

Плюсы герметизации межпанельных швов с «Формулой Высоты»

Работы по герметизации и ремонту межпанельных стыков могут выполнять только промышленные альпинисты, имеющие необходимое снаряжение, оборудование. Наши мастера приедут к клиенту в Москве и Подмосковье в удобное время. Все работы будут выполнены в срок, указанный в договоре.

Верхолазы пользуются прочным, безопасным снаряжением. С его помощью они могут добраться до самых труднодоступных стыков на объекте.

Галерея работ – заделка межпанельных швов

 

Приблизительный объем работ для панельных зданий

Заделка швов (стыков) в панельных домах решает ряд очень важных задач:

  • Устранение потерь тепла, попадание влаги и пыли с улицы
  • Устранение образования конденсата на окнах и стенах
  • Уничтожение плесени
  • Устранение нарушения герметичности шва
  • Улучшение климата в квартире

Чтобы ценить приблизительный объем работы достаточно знать количество комнат в квартире.

  • Так для 1 комнатной квартиры минимальным заказом будет 30 погонных метров.
  • Для 2х комнатной квартиры – 30 погонных метров.
  • 2х комнатная квартира, в торцевой части дома, так называемая «угловая» от 45 до 79 погонных метров.
  • Обычная 3х комнатная квартира – 45 погонных метров.
  • Угловая 3х комнатная квартира от 60 до 95 погонных метров.

Ремонт стыков в панельных домах проводят по периметру панели: верхние, нижние, боковые швы. Для квартир на последних этажах есть еще и технический этаж, который обязательно должен быть включен в ремонт, так как через пустоты в нем в вашу квартиру по швам будет проникать влага.

Учитывайте, что для зданий из блоков, объем работ будет больше примерно на 30%.

Технология “Тёплый шов”

Самая частая причина холода в квартире зимой (при нормальном отоплении) – разгерметизация швов между панелями. Ее устранение – самый простой и экономичный способ сохранять комфортную температуру в холодное время года. Вторичная герметизация швов позволяет обойтись без дополнительных обогревателей зимой, что так же существенно снижает счета за электричество.

Особенности этой технологии отличают ее от первичной внутренней герметизации швов*:

  • Первый этап – негерметичный шов заполняется утеплителем.
  • Второй этап – покрытие мастикой для полной гидроизоляции.

Для второго этапа подойдет любая мастика: на водной основе или содержащая отвердитель.

Технология «Теплый шов» включает использование пены, вилотерма и гармонизующей мастики. Эта методика может использоваться как при первичной, так и при вторичной герметизации в панельных домах. Более сложный вариант обладает следующей последовательностью: в покрытых слоем раствора швах, из-за чего вилотерм не заполняет шов, в них высверливают отверстия диаметром 50 см, и задувают туда монтажную пену.

Это очень эффективная система утепления стыков плит в панельном доме, но в некоторых случаях требуется еще более эффективное утепление – трёхкомпонентная герметизация. Ее отличие – использование полиуретановой пены, увеличивающее стойкость к внешним воздействиям, а также утеплители и герметик. Внутришовное пространство заполняется целиком, а после застывания пена становится отличным теплоизолятором.

Можно ли заказать заделку межпанельных швов зимой

Работы по утеплению межпанельных швов промышленным альпинистом не могут проводиться при температуре воздуха на улице ниже 5° С.

Работы не могут проводится и при других неблагоприятных погодных условиях: сильный ветер, мокрый снег, дождь. Также исключаются работы на мокрой панели.

Герметизация швов – это категория высотных работ. Это значит, что каждый наш сотрудник имеет сертификаты для промышленного альпинизма, а также регулярно посещает курсы повышения квалификации. Мы имеем все необходимые лицензии, допуск и профессиональное оборудование для проведения высотных работ, цены с материалами указаны выше.

При необходимости в работе используются строительные леса, автовышка и высотная люлька для тех мест, где работа промышленного альпиниста может быть затруднена. Способ заделки панельных швов будет определён после выезда специалиста, составлении сметы, объема работ и определении цены с материалом.

 

* Герметизация стыков выполняется согласно нормативам:

ТР 196-08 Технические рекомендации по технологии герметизации и уплотнения стыков;

ВСН 40-96 Инструкция по герметизации стыков стен и оконных блоков.

При вторичной герметизации альпинисты руководствуются следующими нормативами:

СН 420-71 Строительные нормы и правила по герметизации межпанельных швов;

ВСН 19-95 Инструкция по технологии заделки стыковых соединений панелей наружных стен.

При осуществлении работ по обустройству «теплого шва» промышленные альпинисты обязательно соблюдают правила, описанные в нормативной документации:

СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции;

ТР 196-08 Технические рекомендации по технологии герметизации и уплотнения стыков наружных стеновых панелей;

Технические указания по герметизации стыков.

Заделка панельных швов | Герметик для швов, шовник, шовный герметик Sika, герметизация швов Зика, заделка швов

Плохо герметизированные швы в панельном доме – настоящий бич современного домостроения. Все происходит по двум причинам, либо некачественной их заделки в процессе строительства, либо по причине уже процессов, связанных с эксплуатацией самого дома, например, с усадкой. И к сожалению очень редко отверстия бывают изолированы по правильной технологии заделки панельных швов.

Все это в итоге может сказаться абсолютно неожиданно. Например, может появиться мокрое пятно на стене в месте стыка панелей, или вдруг может начать промерзать стена. Эти и другие последствия являются следствием одной причины – плохо герметизированных швов между стыками панелей.  Именно поэтому в настоящее время  вопрос – «Заделка панельных швов» — один из самых популярных по поиску в сети Интернет.

Заделка панельных швов

Заделка панельных швов

Технология герметизации стыков между бетонными панелями достаточно проста. Однако, заниматься исполнением подобного рода проектов должны прежде всего профессионалы. Правильный выбор фирмы по герметизации панельных швов – половина успеха. Причем при выборе вы должны ориентироваться не столько на стоимость работ, сколько на качество материалов и технологию их нанесения конкретной компании.

Многие подрядчики предлагают в качестве идеальной герметизации бетонных стыков заделку их либо монтажной пеной, либо штукатурным составом. Однако, это не правильно, поскольку перечисленные выше материалы подходят лишь для статичных соединений, коими не являются швы жилого дома.

Заделка панельных швов

В идеале, заделка панельных швов должна проходить в несколько основных этапов. Во-первых, мастера должны приехать и оценить ситуацию. Поскольку может оказаться, например, что в вашем случае герметизацию лучше применять в комплексе с утеплением стен.  Или, может, вам достаточно только изоляции стыков со стороны улицы. После принятия окончательного решения, работы начинаются с полной зачистки панельных швов от старых герметиков и других плохо держащихся покрытий. Непосредственно заделочные работы начинаются с заливки шва однокомпонентной монтажной пеной. Далее, не дожидаясь высыхания полиуретанового продукта, идет закладка утеплительного шнура. Эти операции обеспечивают ваше жилище дополнительной теплоизоляцией и препятствуют прониканию холодного воздуха извне. Конечным этапом заделки панельных швов можно считать нанесение итогового герметизирующего слоя. Обычно в качестве завершающего слоя используются специальные герметики или мастики для наружных работ по бетонным основаниям.

Как правильно заделать межпанельные швы

Поиск по дневнику

Статистика

Суббота, 06 Февраля 2010 г. 02:06 + в цитатник

Все люди, что живут в панельных домах, попадают в рай. Или почти все. Но все замечают, что в комнатах начинают быстро выцветать дорогие обои, там нарушается звукоизоляция, часто намокают наружные углы, а зимой промерзают. В квартире гуляет сквозняк, нарушен комфортный микроклимат. Верный признак, что строители плохо заделали швы между панелями, с нарушениями технологий.

В таком случае время никогда терять нельзя, так как последствия у неправильной герметизации швов между панелями очень серьезные и крайне неприятные. Или вам нравиться жить в квартире с влажностью, с очень неприятными запахами, с трудно выводимой плесенью на стенах? Ещё не всё — дело на самотёк, и при частом замерзании и размораживании влаги в плохо заделанном шве, и возникает угроза реального разрушения всего здания.

Герметизировать нужно не только внешние швы, но и между внутренними стенами квартир!

Порядок и чистота в доме, отсутствие влажности, сырости и сквозняков, отсутствие промерзаний, намокания, насекомых — все это зависит от тщательной герметизация стенных швов, и между панелями снаружи здания, и внутри помещения, между стенами.

Вы решили привести свои стены в порядок, следует обратиться в специализированные фирмы. Фирмы, которые занимаются именно заделкой швов. При хорошей герметизации швов стен панельных зданий приходится звать на помощь промышленных альпинистов. Зачастую условия городской застройки не позволит воспользоваться автовышкой, её аренда тоже стоит недешево. Промышленный альпинист — отважный рабочий, значительно сможет помочь вам снизить издержки у подрядчика, и окончательная цена всех выполненных работ для жителей вашего дома будет столь высокой и обременительной.

Много существуют различных способов герметичной заделки межпанельных швов , у каждой из которых есть свои плюсы и есть свои минусы. Самый наиболее распространенный способ это заделка шва герметиками, иногда сверху накладывается мастика. Этот способ простой и дёшевый, но на долгосрочные результаты можно не рассчитывать — 3-4 года и вам придётся заказать высотные работы снова.

Иногда можно перед накладкой герметика на швы их дополнительно обработать и укрепить цементным раствором в слабых местах — эта технология не даст надёжных результатов тоже.

Популярно сейчас герметизировать между панельные швы пенополиуретановым трубчатым утеплителем «Вилатерм». Покрытый сверху гидроизоляционной мастикой или герметиками, утеплитель «Вилатерм» обеспечит достаточную и надёжную изоляцию шва. «Вилатерм» недорог, он долговечен, очень стоек к органическим воздействиям, он не разрушается осадками и солнечным светом. «Вилатерм» бывает цельным и полым в профиле. Межпанельные швы хорошо обработать полым материалом, утеплитель так же прост при монтаже, он очень эластичен, укладывается на мягкий герметик.

Наилучшая технология и метод заделки швов? Здесь исполнителя заделочных работ ждет ряд неприятностей. Связано это с зачастую неправильной геометрией швов между стеновыми панелями, в результате появляются зазоры, туда попадает вода, она промерзает. Нарушения технологий при укладке такого утеплителя чреваты частым появлением плесени и грибка. Есть даже строительный термин – “вредная герметизация швов”.

Промышленные альпинисты могут заделать швы и монтажной пеной. Она не грозит вредной герметизацией, но излишки пены необходимо будет срезать, а это приводит к нарушениям поверхностного слоя материала, и некоторое количество воды в шов все же будет проникать.

Самая рациональная технологией заделки швов между панелями сегодня — метод “Тёплый шов”. Метод, сочетающий в себе все преимущества традиционных способов, и лишенный их недостатков. “Тёплый шов” — это когда рабочий очищает шов от любого мусора и отслоений, а затем заливает его пеной, потом на мягкую основу уже укладываю знакомый нам утеплитель «Вилатерм». После полного высыхания покрываем шов мастикой и в результате шов надёжно служит многие годы.

Проведение работ по герметизации наших швов следует совместить с ремонтом балконов, с заделкой швов на стыке окон. Все фирмы и компании, которые заняты промышленным альпинизмом, предлагают заказчику комплексные работы на стене.

“Тёплый шов” — отличная технология, что позволит раз и навсегда вам решить все проблемы швов между панелями. Правда только в случае, если её используют сертифицированные профессионалы и специалисты. Не поручайте заделку шва первой попавшейся фирме или “дикой бригаде”. Дешевизна и реальные возможности подрядчика плохо сочетаются, можно понести очень серьёзные финансовые убытки, нанести вред всему техническому состоянию вашего дома.

Воспользоваться выгодами современных технологий, в частности “Тёплый шов”, можно обратившись к настоящим строителям профессионалам!

Дома с большим количеством квартир огромную часть всего жилого фонда. Многие из них выполнены по панельной технологии. Подобный вариант постройки помог обеспечить в свое время всех, кому требовались квартиры, жилплощадью.

Но у построек данного типа имеются недостатки, которые желательно устранить. Одним из недочетов при возведении панельных многоэтажек является некачественная герметизация швов в панельном доме между его составными частями — панелями.

Заделка швов в панельном доме очень важна, ведь при полной герметизации квартиры понижается расход электричества, улучшается микроклимат в жилище, плесень и другие подобные неприятности перестают беспокоить владельца. Чтобы заделать швы в панельном и другом доме, стоит применить современные технологии. Они обеспечат надежность при дальнейшей эксплуатации.

Виды герметизации панельных швов

При возведении новых построек герметизация стыков ставилась далеко не на первое место. В приоритете обычно бывала скорость строительства. Для герметизации часто применялась простая пакля или стекловата, иногда строители пользовались каучуковыми уплотнительными материалами. Соединение после установки материала, заделывался цементным раствором, дальше его просто засмаливали.

В первые несколько лет любой дом будет давать усадку, хоть и небольшую. При минимальном сдвиге панельных частей одна относительно другой, может создаваться трещина в герметичном до тех пор стыке, что сделает конструкцию доступной для проникновения холода, дождя. Простой вариант заделки межпанельного стыка – тем же способом, что и строители.

Этот вид герметизации межпанельных швов, по предложенной технологии, самый простой, не требует больших финансовых вливаний. Но гарантии, что строение не сдвинется еще на миллиметр и что трещина не образуется снова, никакой нет.

Потому стоит ознакомиться с другими вариантами герметизации, и выбрать для себя наиболее подходящий. Заделать швы в панельном доме нужно обязательно, ведь от этого зависит нормальное состояние помещений.

Как можно проводить ремонт швов:

  • Косметический ремонт снаружи. Данный вид герметизации является самым простым. Применяться может в случае, если не возникло сильного смещения швов, они практически полностью целые. Способ считается дешевым, но эффективность низкая.
  • При наличии небольших (до 15%) дефектов в покрытии, можно применить технологию частичного вскрытия соединения.
  • Оптимальный вариант, который выше других по стоимости – заделка с применением технологии «теплого шва».

Герметизировать квартиру изнутри, как бы качественно ни производились работы, невозможно. Основная работа должна вестись с улицы.

Если ведутся работы по утеплению квартиры, заделке швов, стоит проделать работы и в самой квартире, это не будет лишним. Стыки, которые будут вскрыты, заполняются утеплительными элементами, после чего заполняются раствором. От подобных мероприятий будет лишь слегка заметный положительный эффект, а 100% гарантии, что квартира надежно утеплена, нет.

Ситуация сильно не изменится. Герметизация межпанельных швов и технология ее выполнения должны быть известны выполняющим работу людям и строго ими соблюдаться. При нарушениях в работе существует риск неправильного выполнения, а вся работа будет насмарку.

Швы должны утепляться с двух сторон. Значительных улучшений, если герметизация стыков проводится только внутри дома, не будет еще и потому, что сделать соединение плит закрытым нужно по всей его длине, а этого не сделаешь внутри жилища.

Жидкость, которая попала внутрь шва двумя этажами выше, может запросто просочиться в квартиру и создать много проблем. Потому, если это возможно, герметизировать всю площадь дома лучше всего, объединившись с соседями, что позволит провести работу успешно.

Иногда невозможно подвести к дому технику, подъемные сооружения, которые призваны уменьшить расход финансов при утеплении, чтобы замазывать часть соединений. Стоимость работ может быть разная, цена будет существенно отличаться, если имеется необходимость вызывать промышленных альпинистов, которые герметизируют на больших высотах.

Косметический ремонт дома

Такой вид ремонта проводится без вскрытия соединений. Герметизация межпанельных швов значительно не повышается. Считается самым дешевым видом устранения проблем со швами. Если учитывать технологию производства работ, ремонт межпанельных швов должен проводиться только в случае идеального соединения плит снаружи дома.

Герметизация любых межпанельных стыков после такого ремонта не допускается. Заделать межпанельные швы – сделать дом намного теплее.

Прежде чем проводить утепление межпанельных швов, требуется рассмотрение его на предмет наличия дефектов. После, если необходимо (хотя, чаще всего, так и бывает), с помощью шпателя удаляется старая мастика. Если цемент лежит нормально, нет трещин, сколов, можно выполнять отделку данного типа. Но в реальности очень редко встречается многоэтажка с идеальным состоянием стеновых швов.

Мероприятия, проводимые со стыками:

  • Стык очищается от смолы.
  • Очищенный, он должен быть обработан грунтовым раствором обязательно с глубоким проникающим эффектом. В такие смеси добавляется фунгицидная добавка, созданная для заполнения всех пустот.
  • Если это нужно, стык заделывают цементным раствором в местах нарушения целостности конструкции. Утепление швов в панельных домах стоит проводить качественно, цемент класть так, чтобы зазоров не возникало, ведь от этого зависит дальнейший результат всей работы.
  • После покрывается водоотталкивающей смесью (мастикой). Продается множество ее видов, имеются одно-, двухкомпонентные растворы. Выбрать среди многих поможет понимание разницы между смесями. Специалисты предпочитают выполнять работу с двухкомпонентными растворами, потому что швам получается более надежная герметизация межпанельных и других стыков, брака из-за некачественного материала здесь не бывает.

Смесь мешается с помощью миксера, все работы выполняются с соблюдением инструкции. Герметизация панельных швов обязательно должна проводиться так, чтобы шов был немного большим, чем стык. Чтобы лучше смотрелась заделываемая канавка после выполнения работ, можно проклеить стыки малярным скотчем, снимаемым после выполнения всех работ.

Ремонт с частичным вскрытием шовного соединения

Межпанельные швы стоит тщательно рассмотреть, чтобы выявить все имеющиеся дефекты. При видимых нарушениях части покрытии, заделка соединения плит должна выполняться в следующей последовательности:

  • первым делом следует удалить цемент, который негерметично закрывает стыки. Удаляется он весь в местах некачественного прилегания. Если необходимо убрать только определенный кусок, через каждые 20-25 мм просверливаются отверстия, которые нужно будет потом закрыть;
  • в эти отверстия необходимо залить монтажную пену в количестве, пока она не станет выходить из них. Пользоваться можно пистолетом для пены, чтобы повысить удобство проведения работы. Гидроизоляция межпанельных швов должна выполняться качественно, за этим стоит проследить, чтобы не допустить брака;
  • после полного застывания монтажной пены, нужно убрать часть, которая выступает за грани постройки. Стык должен быть обработан грунтовкой, а места, которые были вскрыты и просверленные отверстия нужно отштукатурить;
  • далее в швах все соединения заливаются мастикой. Теплоизоляция здесь высокая, получится значительно сэкономить на отоплении.

Необходимость в использовании монтажной пены имеется высокая, потому что только таким образом можно заполнить пустоты между плитами, которые там, несомненно, успели образоваться.

Технология «Теплый шов»

Самым качественным и надежным способом заделки швов считается работа с применением данной технологии. Цена на работу будет отличаться от проведения простого косметического ремонта, а общая цифра затрат будет зависеть от длины заделываемого участка.

Технология ремонта межпанельных швов предусматривает выполнение работ в таком порядке:

  • Стык в плитах вскрывается полностью, по всей продолжительности. Технология заделки межпанельных швов не допускает частичного вскрытия канала.
  • Все кусочки старого утеплителя должны быть удалены.
  • Если требуется, сильно поврежденные части панелей должны быть восстановлены.
  • На все поверхности должна быть наложена грунтовка. Заделать большие швы в панельном доме нужно качественно, не допуская погрешностей.
  • Пространство должно быть заполнен монтажной пеной, обязательно стоит помнить о ее свойствах – уплотнению и расширению. Не стоит забывать, что она способна увеличиваться в размерах в 2 или даже 3 раза. Поэтому, когда материал проник в соединение, стоит заполнять им около ¼ части всего объема канала. После, если требуется, добавлять понемногу состав до полного закрытия шва. Герметик получится, только если не будет пустот внутри соединения.
  • После начала увеличения пены в объеме, в стык следует положить утеплитель на основе вспененного полиэтилена. Этот материал поможет пене оставаться внутри шва, не даст ей выползти за пределы канала. Она будет заполнять не внешнюю границу, где ее потом потребуется срезать, а внутреннюю часть шва, все изгибы, пустоты. Для заделанных участков приготавливается специальный материал.

Уплотнитель этот встречается обычно в форме пустых внутри трубочек, но в продаже имеется и заполненный внутри материал. По размерам, он должен быть немного, примерно на 10% больше самого соединения, но устанавливать его необходимо шпателем, слегка вдавив в замазку – монтажную пену. Это изделие при проведении работ не должно повредиться, потому следует соблюдать осторожность. Стыки должны быть заделаны монтажной пеной, чтобы пустот не образовывалось. Если требование это не выполнить, вся работа будет проведена напрасно.

  • Заделка межпанельных и других швов должна выполняться в определенной последовательности. Внешняя граница стыка, плиты, должна находиться на одном уровне с материалом. Чтобы герметизацию закончить, необходимо нанесение мастики в той последовательности, которая была указана в пункте выше. Заделка межпанельных швов в панельных домах, технология проведения работ и все нюансы должны соблюдаться. Иначе мелкие неточности приведут к медленному разрушению соединения.

Применение технологии обеспечит хозяев теплотой. Материалы считаются одними из самых лучших на сегодня в продаже, межпанельный шов после их применения станет водонепроницаемым, а это сделает жилище недоступным для проникновения жидкостей. Кроме того, увеличивается износостойкость всего здания, так как не будет происходить его разрушения изнутри. Чтобы заделать швы в любом панельном доме надежно, подойдет этот вид герметизации.

Выполнение работы лучше доверить профессионалам. Самостоятельно делать можно в районе 1 или 2 этажей, установив для выполнения надежные лесса. На этажах выше, разумно воспользоваться услугами альпинистов. Технология утепления межпанельных швов предусматривает устранение всех проблем, а человеку, который не сталкивался с проведением таких работ, подобные мероприятия провести сложно.

Ремонт швов в панельных домах: технология проведения работ и кто должен делать. Одна из множества проблем панельных домов – плохо заделанные швы между панелями. Это может проявляться в виде намокания стен, появления грибка, нарушения звукоизоляции. Если стыки заделаны плохо, это не только будет вносить дискомфорт при проживании в квартире, но станет дальнейшей причиной разрушения панелей, в сварное соединение может утратить прочностью. Но самый большой урон наносит попадание влаги в швы и промерзание.

Для решения этой проблемы вам провести утепление и ремонт швов в панельных домах.

Такие работы требуют больших затрат и проводят их организации-подрядчики при очередном ремонте дома.

Виды ремонта

На этапе строительства панельных домов проводят первичную герметизацию и утепление швов, когда монтаж окончен, в чистые пазы укладывают утеплитель, наполняют стык раствором и герметизируют извне. На этом работы считаются выполненными, а швы – уплотненными. При последующей эксплуатации здания из-за сдвига панелей и усадки дома герметизация панельных швов нарушается. С этого момента у жильцов начинаются настоящие проблемы.

Ремонт межпанельных швов в панельных домах выполняют промышленные альпинисты. Основная цель при заделывании швов – не допустить попадание влаги на внутреннюю полость шва и предупредить промерзание материалов для уплотнения в зимнее время.

Для герметизации используют такие материалы:

  • Герметики или герметизирующие мастики.
  • Вилатерм.
  • Жгут (гидроизолирующий).
  • Монтажная пена.

Использование всех вышеуказанных материалов зависит от того, какой вид ремонта проводят. Если в вашем доме идет косметический ремонт, то будут проводить очистку участков швов, где повредилась мастика. Если протечек влаги и промерзаний не было, а утеплитель еще не повредился, то используют один герметик или мастику с герметизирующими свойствами.

Но обратите внимание, что далеко не все организации и компании на рынке таких услуг делают свою работу качественно и добросовестно. Некоторые из таких используют для заделки швов песчано-цементный раствор. Большинство фирм перестали использовать битумную мастику в роли герметизирующего материала. Это связано с тем, что она портит внешний вид здания, а если ее покрыть краской, то последняя начинает со временем шелушиться и отпадать.

При проведении капитального ремонта стыки раскрываются полностью и проводят полную замену материала утеплителя. После этого проводят герметизацию и окрашивание. Если при ремонтных работах была соблюдена технология, то такие соединения будут служить не один год. Да, от того, как будет проведено заделывание швов, будет зависеть срок службы здания в целом. При совокупности капитального и косметического ремонта мы получим вторичную герметизацию и ремонт межпанельных швов в панельных домах.

Технология и способы ремонта стыков

Главное требование для проведения качественных ремонтных работ является именно правильно подобранные и высококачественные материалы, а также точное выполнение всей технологии производства.

Есть 3 основных способа ремонта

  • Замазка швов.
  • «теплый шов».
  • Гидроизоляционные работы.

Если речь идет о замазке стыков, то такие работы выполняют без вскрытия и замены основного герметика. В этом случае сверху наносят мастику. Этот способ ремонта используют при отсутствии внутри квартиры визуальных признаков нарушения герметичности, а повреждение шва и его верхнего слоя само по себе незначительно. Такие работы обычно проводят сразу же при косметическом ремонте.

А вот гидроизоляция стыков происходит с полной очисткой и заменой герметизирующего материала. Но при всем этом утепление стыков не проводят. Как правило, используют полиуретановый однокомпонентный герметик для межпанельных швов и стыков, под названием Гермафлекс 127. Этот материал отлично подходят для изоляции вертикального шва, а также выдерживает температурные перепады в достаточно широком диапазоне (от -50 градусов до +80), а еще быстро затвердевает.

Он бывает белого или серого оттенка, и отлично совмещается с любыми типами красок для фасадов. Срок по гарантии составляет целых 8 лет. Ремонт межпанельных швов в панельных домах по этой технологии дает возможность защитить их от попадания влаги, но все же это не убережет от холода, который будет попадать в помещение через горизонтальные незаделанные стыки.

Герметизация наружного шва подразумевает, что это будет только защита от попадания влаги и воды внутрь, но здесь не идет речь о холоде. Для этой цели используют гидроизолирующие составы, и проводят полное заполнение шва меж панелей с использованием монтажной пены, которая создает утепляющий эффект.

Обратите внимание, что таким образом, пена будет находиться между плита, а значит, будет защищена от попадания лучей с ультрафиолетом. Это продлит срок службы. Если вы использовали герметик, то он будет защищать плиты и стыки от попадания в них воды. Заделанные стыки – гарантия того, что у вас не появится грибок и плесень в помещении.

Теплый шов

Технология ремонта швов в панельных домах «теплый шов» достаточно новая, но эффективная, чем те, что приведены выше. Для проведения таких работ нужно будет частично или полностью вскрыть межпанельный шов. Старый герметик и материал утепления удаляют, а стыки очищают от различного мусора. Когда эти работы выполнены, в стыки укладывают полый утеплитель Вилатерм.

Полости при возможности заполняют монтажной пеной для того, чтобы утеплить шов как можно лучше. Стык следует замазать при помощи мастики с герметизирующим эффектом или просто герметиком.

Но при этой технологии у вас не будет заполняться вся полость стыка. Чтобы решить этот вопрос с заполнением, с учетом всех недостатков многих способ была разработана особая технология, которая называется «плотный шов».

Данная технология является усовершенствованной версией теплого шва. В ней предусмотрена заделка швов в панельных домах при помощи монтажной пены и утеплителя Вилатерм, и пространства, находящегося позади него.

Этим же способом заделывают и горизонтальные пазы дома. Когда этот этап работ окончен, стыки герметизируют при помощи герметика или мастики. Так, если стыки в соседних квартирах не герметизировали, то через неутепленные швы холодных воздух к вам попасть все равно не сможет.

Внимание! Такие работы должны быть обязательно проведены при температуре воздуха не ниже -16 градусов. На счет верхнего предела температуры никакой регламентации нет.

Пазы можно утеплять и без вскрытия. Это требуется, когда паз слишком узкий или снаружи заделан крепким раствором. Тогда вам придется сверлить отверстия по высоте стыка, шаг которых будет 0,2-0,3 метра. Через проделанные отверстия следует залить монтажную пену, причем работы следует проводить снизу вверх.

Обратите внимание, что стык можно считать заделанным, если из отверстия вышла пена. Излишки материала следует удалить. В этом случае теплоизоляцию не укладывают, так как ее роль играет монтажная пена. Поверх цементного покрытия наносим мастику. Для предотвращения промокания стен стык должен быть заделан тем же способом.

Только при соблюдении всех технологических нюансов вы получите качественную заделку при ремонте швов в панельном доме. Если что-то сделать не так, то работы проведены зря. Выше второго этажа подобные работы доверяют только промышленным альпинистам.

Утепляем стыки квартиры

Провести герметизация можно даже со стороны квартиры. Обычно такие работы проводят при ремонте в квартире, когда в ней нет никакой мебели. Перед началом работ следует определиться с объемами. Для этого все вскрывают и проверяют на наличие материала для утепления. Если строители его установили и он в хорошем состоянии, то тогда для утепления можно использовать лишь монтажную пену, причем для запенивания между панелями можно не вскрывать паз до конца, а просверлить отверстия вдоль него. Все работы следует проводить от пола к потолкам. Нижний и верхний стык следует утеплять по всей длине, а не только там, где соединяются плиты.

Когда нет утеплителя внутри соединений, их придется вскрывать и полностью, и прочищать от скопившейся грязи. Перед тем, как начать укладку Вилатерма, следует проложить монтажную ленту или строительный флизелин, на который следует нанести небольшой слой пенки.

Теперь, пока пена еще не успела застыть, на нее следует поместить утеплитель и прижать деревянной лопаткой. Такую операцию проводите осторожно, чтобы вы случайно не повредили материал. Далее оставшееся заполняем пеной с тем расчетом, чтобы она не выходила при застывании. Стык следует заделать раствором из цемента, а после зашпатлевать. В этом случае применение герметизирующей мастики не нужно.

Те, кто проживают на первом этаже, могут собственноручно заняться заделыванием и ремонтом по всем технологиям. Это не будет ничем отличаться от работ, которые делают изнутри, помимо того, что стык вы буде замазывать не цементным раствором, а мастикой. Так как все операции будут проведены с подмостков или лестницы, соблюдайте все требования по технике безопасности при работе на высоте.

Итоги

Радует, что в последнее время все больше жильцов стало осознавать, что при качественном выполнении работ по герметизации и утеплению швов они получат комфортное для проживания жилье без плесени и грибка.

Герметизация в панельных домах. Чем заделать швы между плитами в панельном доме? Заделка швов в панельном доме Как заделать межпанельные швы

Герметизация в панельных домах с косметическим ремонтом вряд ли решит все проблемы. На данный момент это самый недорогой способ, но использовать его нужно только тогда, когда нет серьезных повреждений.

Сначала проводится осмотр и производится оценка состояния швов, и только потом составляется план действий и выбирается решение.Если при строительстве монтаж и заделка стыковых швов в панельном доме были выполнены качественно и сейчас имеются незначительные повреждения, то можно прибегнуть к косметическому ремонту.

Последовательность работ:

  • Поврежденные стыки между панелями тщательно очищаются от старого материала и грязи.
  • Затем поверхность обрабатывается грунтовкой-пропиткой глубокого проникновения. Важно выполнить эту работу с большой ответственностью, так как от этого зависит качество заделки.
  • Внутреннее пространство стыка заполнено теплоизоляционным материалом и покрыто гипсовой массой.
  • После этого на поверхность наносится мастика для герметизации, которая защищает отремонтированный участок от разрушительного воздействия влаги. На этом материале не рекомендуется экономить, так как с использованием дешевой мастики невозможно избежать повторного ремонта в ближайшее время.

Так как косметический ремонт считается достаточно примитивным, необходимо ориентироваться на качество используемых материалов.Это хоть как-то гарантирует хорошую долговечность герметизации стыков наружных стен.

Локальный ремонт


Порядок устройства межпанельных швов при локальном ремонте следующий:

  1. Как и при любом ремонте, работы по герметизации начинаются с осмотра повреждений. Они выявляют очаги с выраженными поверхностными дефектами и приступают к ремонту.
  2. Осыпающийся и растрескивающийся цемент удаляют строительной кельмой.
  3. Затем на расстоянии около 2 см друг от друга с помощью перфоратора сверлятся отверстия, которые заполняются пенополиуретаном.Чем лучше будут заполнены пустоты, тем более герметичным будет шов.
  4. Лишние части пенополиуретана срезаются строительным ножом, после чего поверхность грунтуется и покрывается слоем штукатурки.
  5. Заделка швов в панельных домах заканчивается нанесением мастики.

Этот метод локального ремонта обеспечивает не только хорошую гидроизоляцию, но и теплоизоляцию. В некоторых случаях вместо пенополиуретана целесообразно использовать герметик.

Таким же образом герметизируется труба на кровле или герметизируются стыки между плитами перекрытия.

“Теплый шов”


Данная технология заделки межпанельных швов считается наиболее эффективной. Стоимость работ зависит от протяженности поврежденных участков и обычно значительно превышает стоимость косметического ремонта.

Последовательность действий по технологии «теплый шов»:

  • Стыки между панелями полностью открыты. В отличие от локального ремонта здесь работы ведутся по всей длине.
  • Старый теплоизоляционный материал полностью удален.
  • Поврежденные участки панелей необходимо отремонтировать, заделать трещины и сколы.
  • Внутренняя поверхность обработана грунтовкой-пропиткой. Глубоко проникает в поры и подготавливает шов к герметизации.
  • Шов заполняется небольшим количеством строительной пены, так как она обладает хорошими теплоизоляционными свойствами и, расширяясь, не оставляет пустот. Выполняя эту работу, нужно следить за тем, чтобы пена не попала на кожу или в глаза.
  • Не дожидаясь увеличения пены в объеме, приступайте к укладке теплоизоляционного материала (вспененного полиэтилена).Таким образом, строительная пена останется внутри шва, заполняя все щели и пустоты.
  • После этого приступают к нанесению мастики для отделки швов. Важно не оставлять непокрытых мастикой участков, так как в этом случае в шов может попасть влага и разрушить его.

Аналогичным способом герметизируются окна со стороны улицы, а также герметизация кровли. Технология «теплый шов» способна на долгие годы обеспечить дому надежную защиту от проникновения влаги в стыки между панелями.

Несмотря на более высокую стоимость заделки по этой методике, вы сэкономите много денег, так как ближайший ремонт вам понадобится не ранее, чем через 10-15 лет.

Заделка межпанельных швов является одной из важнейших строительных операций, ведь именно стыки представляют собой самое слабое место. Кроме того, со временем в них могут появиться дефекты, и тогда по требованию жильцов и жилищно-эксплуатационной организации проводится повторная обработка.

Зачем обрабатывать швы в панельном доме?

Заделка межпанельных швов – процесс заполнения пустот, образующихся между плитами.Если проигнорировать эту процедуру, то через щели будет проникать влага, холодный воздух, образовываться конденсат. Устранив такие дефекты, вы не только утеплите помещение, но и не допустите проникновения сырости и плесени в дом. А последнее очень вредно для нашего здоровья. Кроме того, возможно отслоение обоев, почернение стен и прочие неприятности, так что пострадает и эстетическая сторона.

Герметизация производится не только на этапе строительства, необходимо периодически восстанавливать стыки.

Каковы причины утечки? Прежде всего, ошибки в проектировании и самом строительстве. Также очень важно правильно подобрать материалы. Например, сочетание уплотнителей с разной степенью эластичности не даст желаемого результата. Если вы решили использовать специальные самоклеящиеся ленты, то натяжения давать не стоит, лучше, когда они немного провиснут. Плюс снизу следует нанести дополнительный клеевой подслой. Это сведет напряжение внутри уплотняющего материала к минимуму.

Монтажная пена, мастика, скотч – изучаем разнообразие материалов

Герметиков для межпанельных швов сегодня существует множество, и они имеют разный вид… Большой популярностью пользуются специальные мастики, силиконы и т.д. Выбор того или иного материала зависит от ширины полости. Если шов узкий, то следует отдать предпочтение силиконам, а вот более широкие и глубокие бороздки обрабатывают монтажной пеной. Лучше всего использовать не расклешенный, иначе придется обрезать выступающие части.А это уже лишние трудозатраты, и сделать такой шаг не всегда просто, особенно если речь идет о наружных работах на верхних этажах.

Кроме того, пенопласт боится ультрафиолетовых лучей, поэтому должен быть закрытым, финишный слой должен находиться в одной плоскости с плитами, то есть застывший состав нужно будет вырезать с небольшим углублением. Расширяющий материал следует использовать только при работе с очень большими швами. В этом случае он наносится в два слоя.

Нашли свое применение и специальные уплотнительные ленты. Их целесообразно использовать еще на этапе строительства. Технология проста – на стык бетонных элементов укладывают полосу герметика, и под давлением верхней части материал прижимается и соединение получается надежным. Теперь можно не бояться ни сквозняков, ни осадков, ни прочих капризов погоды.

Особенности технологии герметизации

Технология вторичной герметизации различается в зависимости от состояния швов.Если они не имеют существенных дефектов и мастика сохранила свои свойства, то вполне достаточно просто заменить внешний слой. Но когда стык сильно разрушен, то следует полностью удалить все старые материалы и заменить их новыми.

Выполняя такие работы, следует придерживаться некоторых правил. При наличии дефектов горизонтальных швов швы не менее трех вертикальных рядов необходимо обработать герметиком. Если нарушена целостность вертикального шва продольного фасада в доме, то придется заделывать все вертикальные трещины и примыкающие к ним горизонтальные.А когда необходимо провести реставрационные работы с торцевой стороны, не забудьте обо всех стыках между продольными стенами и торцевыми панелями, а также всего фасада.

Кроме того, мастика должна быть достаточно эластичной, т.к. межпанельные швы в доме могут несколько изменять свои размеры из-за усадки, ползучести бетона, температурного расширения или под действием различных нагрузок … Если материал слишком тяжело, произойдет разгерметизация и восстановительные работы придется проводить заново.Также мастика должна укладываться в слой не менее чем в 2 раза тоньше шва, по крайней мере, на зазоры с устьем более 1 см.

Заделываем швы в доме своими силами

Теперь пришло время изучить технологию заделки межпанельных швов. Попробуем составить инструкцию, понятную даже «чайникам», хотя следует отметить, что такую ​​работу должны выполнять профессионалы. Во-первых, у них есть специальное оборудование для работы на высоте. Во-вторых, от качества зависит наш комфорт и экономичность, так как зимой помещение будет выделять меньше тепла, а то и здоровья, ведь негативное влияние грибков и плесени на организм человека давно доказано.

Как заделать швы в доме самостоятельно – пошаговая схема

Шаг 1: подготовка

Для того, чтобы заделка межпанельных швов прошла максимально качественно, весь необходимый инвентарь… Будет нам пригодятся металлическая щетка, шпатель, пылесос, губка, лопата, веник. Из материала нужно приобрести сам герметик, утеплитель, пенопласт, песок и цемент. Далее очень важно подготовить помещение. Всю мебель, если речь идет о жилом доме, или другие предметы выносят, чтобы помещение было пустым.Затем со стен следует снять старое покрытие, таким образом освобождаем доступ к швам.

После удаления крупных элементов очищаем помещение от пыли, в этом случае пригодится пылесос. Тщательно проходим все стыки. Если речь идет о вторичной герметизации панельных швов, то удаляем из них и старый хлам. Не забываем после этого проводить влажную уборку, иначе пыль из воздуха осядет в самых неподходящих местах и ​​это негативно скажется на влияют на качество работы.Затем ждем, пока обрабатываемая поверхность высохнет, после чего обезжириваем ее специальным средством.

Шаг 2: Утепление

Залог успеха – качественная изоляция полости. Если швы достаточно большие, их предварительно заполняют монтажной пеной. До полного застывания укладывается слой теплоизоляции, который чаще всего имеет вид очень плотной полой трубки. Благодаря отличной эластичности проблем с установкой не возникнет.

Есть еще одна схема герметизации, «теплый шов».В этом случае сначала укладывается утеплитель и только потом его вспенивают. Благодаря такому сочетанию полости надежно заполняются, а сквозняки, а тем более влага не имеют шансов проникнуть в помещение. Если вдруг вы приобрели неподходящую пену или нанесли ее слишком много, то излишки следует удалить. При этом зазор должен быть таким, чтобы в него поместились мастика и финишное покрытие.

Для защиты шва от негативного воздействия окружающей среды, если речь идет о наружных работах, необходимо дополнительно обработать его цементно-песчаным раствором…Но только после полного застывания мастики. Внутри помещения стены обычно штукатурят, а на стыки накладывают специальную сетку. Причем на последнем лучше не экономить, иначе на штукатурке образуются трещины. В принципе, заделка межпанельных швов осуществляется примерно одинаково при использовании любого из материалов. Однако не забывайте читать инструкцию на упаковке, в ней тоже можно многое найти. Полезная информация.


Герметизация швов в панельных домах.

Предлагаем комплексную защиту вашей квартиры от промерзания в зимний период:

2. Заделка и изоляция щелей и стыков застекленных балконов, лоджий.
3. Монтаж кровли над балконом или лоджией с последующей заделкой швов и утеплением.
Современные материалы для герметизации межпанельных швов, выдерживают температуру от +50 до -50 градусов Цельсия. Если расстояние между панелями слишком большое и герметик не держится, шов заделывают прокладкой герметика (велатерм).Также используется строительная пена для заделки межпанельных швов, заполняющая все пустоты между панелями. И затем на завершающем этапе заделки межпанельных швов заделанный стык промазывается герметиком. Существуют признаки, по которым можно определить, нуждается ли ваше здание в заделке межпанельных швов. Основные из них – промерзание, сырость стен, сквозняки. Заделку межпанельных швов можно проводить при отрицательных температурах, но не в сырую погоду. Зимой вода замерзает в межпанельных швах и щелях фасада, а это приводит к расширению щелей и швов и разрушению стены.Не секрет, что лед обладает способностью разрушать металлические конструкции, бетон, камень и другие материалы. Вода насквозь проникает в стены фасада и, превращаясь в лед, расширяет материал, что приводит к разрушению здания. Не перетягивайте межпанельные стыки, и вы продлите срок службы вашего здания.

Стоимость заделки межпанельных швов.

Минимальный заказ 10 000 руб. (около 30 п.м.)

А) Первичная герметизация межпанельных швов (Вилатерм + герметизирующая мастика) – 350 руб.пог. метр.

Б) Вторичная герметизация (частичное удаление старого отслоившегося герметика + смазка герметизирующей мастикой) -350 руб. пог. метр

в) Ремонт межпанельных швов (ремонт старого шва: заполнение межпанельного пространства пенополиуретаном через технологические отверстия + герметизирующая мастика – 350 руб. погонный метр).

Г) Первичная герметизация “Герметичный шов” (пена+Вилатерм+герметизирующая мастика) – 400 руб. пог. метр

Е) Полное вскрытие (удаление старого герметика и изоляции) – 600 руб.

Заделка и герметизация межпанельных швов и стыков – работа ответственная, как и все строительные работы. Все работы по заделке высотных стыков выполняются методом промышленного альпинизма. Существует множество факторов, влияющих на качество заделки швов и стыков. Необходимо правильно подобрать материалы для выполняемых работ по герметизации швов и стыков. В зависимости от марки бетона стены, от года постройки здания тот или иной герметик может служить по-разному.Заказчик, безусловно, заинтересован в длительном сроке службы стен своего дома. Правильно подобранная технология заделки швов и стыков, правильно подобранные материалы и профессионализм сотрудников являются необходимыми факторами качественно выполненной работы.

Технология герметизации межпанельных швов и стыков.
Существует два основных метода утепления и герметизации швов.
1. Если шов закрытый, т.е. внешне герметичный и стык железобетонных плит плотный, т.е.е. две плиты плотно прилегают друг к другу, нет возможности уложить Вилатерм во внутреннюю полость между плитами. В этом случае необходимо просверлить отверстия через каждые 20-30 см и через эти отверстия заполнить полость стыка монтажной пеной. Затем необходимо заделать швы, т.е. промазать шов герметиком, чтобы обеспечить полную герметичность шва.
2. Если расстояние между досками достаточно велико, необходимо распороть шов. Те. нужно удалить старый герметик или паклю, очистив полость между пластинами.Затем проложить полость Вилатермом, запенить труднодоступные места и провести окончательную заделку швов герметиком.

Для многоквартирного дома это такая же вынужденная мера, как ремонт квартиры. Обязательно проводить как в новостройках, так и в старых панельных домах, нуждающихся в капитальном ремонте. Дело в том, что если не заделать межпанельные швы качественным влагостойким материалом, то, как и не утеплив квартиру, в ней всегда будет сквозняк и сырость.Большие щели между бетонными блоками способствуют скоплению конденсата, который со временем проявится на ваших стенах в виде темных потеков. Чтобы потом не платить за дорогостоящий ремонт, лучше устранить первопричину всего этого – заделать щели между плитами. Для этого, конечно же, придется вызвать специалистов в этой области, в чем должна быть заинтересована любая государственная служба. Известно, что многолетний опыт и профессионализм экономят время и деньги.Вы можете выбрать один конкретный из нескольких видов герметизации – все зависит от состояния здания. Если стыки в панельном доме еще не обработаны герметиком, то делается первичная герметизация. Через 5-10 лет проводят вторичную – если дом находится в условиях повышенной влажности и на стенах и потолках стали появляться сырые пятна.

Вторичная герметизация требует дополнительных работ – удаление старых материалов, выборочное раскрытие швов и частичный ремонт стыков.Только после тщательной подготовки укладывается утеплитель и наносится новый герметик. Если межпанельные швы не подверглись разрушающему воздействию и герметизированный материал спустя длительное время находится в исправном состоянии, достаточно просто усилить гидроизоляцию, нанеся новый слой герметика. Швы между панелями вскрываются в случае их полного или частичного разрушения, после чего проводятся все те же работы, что и при обычной герметизации.

Заделка швов в панельных домах разных серий.

Заделка межпанельных швов и их утепление в многосерийных панельных домах осуществляется по-разному, так как дома каждой типовой серии имеют свою технологию строительства и панельный конструктив. Наилучшей технологией теплоизоляции швов с последующей их герметизацией стыков панелей является так называемый «герметичный шов».

Однако в каждой конкретной серии дома есть свои особенности заделки швов. Например, панельная плита в серии домов КОПЭ двойная, сэндвич-типа.Сэндвич-панель пуста внутри. Воздух внутри печи мог бы создать хорошую теплоизоляцию, если бы печь была герметичной. Однако плиты негерметичны, а потому влага и холодный воздух легко проникают в квартиры. Герметизация и утепление домов подобными панелями очень трудоемки. Кроме того, для этого требуется много материалов. Внутри сэндвича в больших объемах растекается пенополиуретан. Стык панелей изолирует Vilatherm. Дополнительно стык утепляют запениванием полости вилатермом.Качественно сделанная герметизация и утепление сделают квартиру теплой, несмотря на неправильный проект и неразумную технологию строительства.

В серии домов из “старой советской панели” или п44, или п44т плиты литые, рядовые, и проблемы появляются при больших стыках между панелями, или при сколах панелей. Холодный воздух охлаждает квартиру, так как влага просачивается через пространство между панелями. На холодных стенах квартиры постоянно образуется плесень и конденсат. Сквозняки возникают в углах, на уровне потолка или пола.Межпанельные швы домов этих серий герметизируют традиционным способом «Натяжной шов». Очень часто в таких домах стык между плитами минимальный, и поэтому уложить вилатерм не представляется возможным. В таких случаях швы тщательно запениваются. Затем они обильно промазываются герметиком. Пенополиуретан может прослужить очень долго, если шов закрыть герметиком. Так как в этом случае он не имеет контакта с влагой, воздухом и солнечными лучами. В монолитно-кирпичных домах имеется шов между верхним перекрытием и кирпичной кладкой, а также в застекленных балконах в местах примыкания рам стеклопакетов к стенам.Строители очень часто наспех запенивали эти швы и закрывали оцинкованной декоративной планкой. Приятно для комиссии и холодно для арендатора. Эти швы также нуждаются в изоляции и герметизации. И только потом их можно закрыть красивой планкой.

Если вы хотите, чтобы в вашем доме всегда было чисто и уютно, а не «трещало по швам» от сильного ветра, вы можете заказать у нас герметизацию межпанельных швов. Наша строительная организация выполняет полный комплекс высотных работ, связанных с заделкой швов многоквартирного дома.Весь материал, который мы используем для герметизации, представляет собой материал на основе пенополиуретана, который предотвращает проникновение влаги и колебания температуры. по самым современным технологиям позволит обитателям старого дома прожить ближайшие 15 лет, не испытывая никаких неудобств.

от – Ассоль – это гарантия на материалы 15 лет, фиксированная цена: от 450 руб/метр, постоянные специалисты.
В результате:
  • исключаем попадание влаги с улицы, потери тепла через щели и холодные помещения;
  • устраняем причины появления конденсата на стенах;
  • обрабатываем проблемные места с плесенью и грибком;
  • улучшаем микроклимат в помещении;



Если в доме сырые холодные стены и на них появилась плесень, подтеки в углах на обоях и стенах, гуляют сквозняки, промерзают стены и теряется тепло – пора утеплять дом!

Можно ли герметизировать швы зимой?

Да, можно.Главное, чтобы на момент проведения работ не было мокрого снега ❅ или дождя ☂ и осадков ﻩ * ﻩ *

Стоимость ремонта швов для частных заказчиков

В целях устранения сложностей с перерасчетами наша компания приняла решение и «заморозила» цены на оказываемые услуги, и по состоянию на май 2016 года цены остались на уровне 2017 года.

Цена ремонта и

заделка межпанельных швов

Зависит от типа дома и характеристик здания, в среднем составляет

450 руб.

за р. м. со всеми расходами вкл. материал, работа, согласование. Никаких дополнительных затрат для заказчика и увеличения стоимости мы не предусматриваем! Минимальный объем работ не менее 30 метров.

Этажность не влияет на стоимость работ.

Ориентировочный объем работ для панельных домов:

  • – 1-комнатная квартира – минимальный заказ 30 погонных метров,
  • – 2-комнатная квартира – 30 погонных метров,
  • – 2-комнатная квартира, расположенная в конце дома (угловая) – от 45 до 79 с погонных метров, см. таблицу расчета погонных метров швов.jpg
  • – 3-х комнатная обычная – 45 п.м.,
  • – 3 комнаты торцевые – от 60 до 95 п.м.
  • Заделка межпанельных швов осуществляется по периметру панели (верхний, нижний и боковые швы панели). За последний этаж добавляется еще один техэтаж (поскольку через пустоты в стыках техэтажа вода стекает в межпанельные швы вашей квартиры). Для блочных зданий нагрузка больше примерно на 30%.

    Если вы знаете тип дома, то с помощью калькулятора при выборе предложенных параметров можно точно рассчитать объем работ:

    Разрешение и согласование работ на высоте

    Мы позаботимся о необходимых согласованиях за вас).Те. мы сами возьмем необходимые бумаги в ДЭЗ, Рау, ЦЖ или Управляющую компанию… И напишем ✎ заявление от вашего имени.

    Утепление швов и противоплесневая обработка

    Утепление швов осуществляется по технологии «Теплый шов» – это когда утепление межпанельного пространства осуществляется через отверстия, просверленные на расстоянии 15-20 см через «Вилатерм» или тонкослойные штукатурки (для некоторых серий П-44Т, П3-М, КОПЭ, И-155 и др.)
    В серии (И-515/5 II-18/12 П II-68 1-515 /9М и др.), изоляция может быть заполнена только при раскрытом шве. Это называется 100% раскрытием швов. В шов засыпается утеплитель «Макрофлекс», затем прокладывается шов «Вилатерм» и шов окончательно герметизируется мастикой (герметиком) «Оксипласт» или «Рустил».
    Обработка составом “Против плесени” проводится при наличии плесени в шве.

    Технология работ по герметизации и изоляции в деталях:


    «Теплый шов» — современная, надежная и долговечная технология, поэтому ремонт (или первичная герметизация) швов между плитами — одна из актуальных услуг нашей компании.Весь перечень работ выполняется в основном на высоте и в любую погоду, поэтому требует не только специальной техники и беспрецедентных мер безопасности, но и недюжинной квалификации от рабочего персонала.
    В нашей компании работают промышленные альпинисты с большим опытом работы, а главной составляющей критерия отбора нашего персонала является (помимо всего прочего) и высокий уровень личной ответственности.

    Специалисты нашей компании гарантируют выполнение полного комплекса строительных работ по реализации технологии «Теплый шов».Данный комплекс работ включает следующие этапы.
    1. Предварительная изоляция стыков между плитами для защиты их от внешних осадков. Этот этап касается новостроек и домов, которые только сдаются в эксплуатацию. Расстояние между межпанельными промежутками заполнено пеной под давлением и изолировано специальной трубкой, которая «утоплена» в пенопласт. Затем все выравнивается раствором и дополнительно вскрывается специальным герметиком. Эта последовательность действий гарантирует максимальные результаты с точки зрения гидроизоляции, теплоизоляции и устойчивости к ультрафиолетовому излучению.
    2. Второй вариант касается реконструкции стыков в панельных домах в рамках капитального ремонта фасада. Данная услуга представляет собой комплекс мероприятий по восстановлению герметизирующих и теплоизоляционных свойств швов в соответствии с требованиями, предъявляемыми к новостройкам. При этом, если утепление находится в удовлетворительном состоянии, наши мастера проведут утепление герметиком снаружи, не нарушая целостность старого утеплителя.
    Специалисты нашей компании предлагают полный комплекс ремонтно-восстановительных работ по гидроизоляции межпанельных швов.Такой комплекс предусматривает определенные технологические этапы, а именно:
     очистка шва от старого изоляционного материала (при его наличии), удаление негерметичного раствора или герметика;
     максимально возможное обезжиривание шва;
     обработка шва противогрибковой пропиткой;
     промывка шва от плесени;
     устройство шва по технологии «Теплый шов».
    Исходя из опыта наших специалистов, настоятельно рекомендуем не прибегать к помощи мастеров с сомнительной репутацией, а также к тем специалистам, которые предлагают цены ниже рыночных.Как правило, результаты их работы появляются уже в первый сезон. Шов пропускает влагу, в помещении появляется сырость и грибок, а гарантийные обязательства такие мастера не выполняют (и не всегда предоставляют).


    Какие технологии используются для изоляции межпанельных швов?

    Материалы для герметизации швов

    Мы используем только высококачественные материалы и технологии для восстановления герметичности швов с высокой атмосферостойкостью, водо- и воздухонепроницаемостью.Что позволяет добиться отличных результатов даже при выполнении работ при минусовой температуре

    Цвет мастики для всех типов панельных зданий, в большинстве случаев – белый. Мы используем его.

    К услугам клиентов – комплексный подход к объектам

    Если Вы заказывали ремонт или изоляцию швов, в комплексе услуг, начиная от согласования работ в необходимых инстанциях, мы также выполняем:
      • герметизацию козырьков и герметизации окон снаружи, в местах, недоступных из помещения, а также во время или после монтажа оконными установщиками.
      • ремонт балконов и крыш, ремонт лоджий и эркеров, мойка окон
      • ремонт и изготовление мансардных балконов последних этажей (гидроизоляция балконной кровли),
    Балконы заделываются по периметру, чаще это верхние отливы. Для окон – удалить излишки пенополиуретана и закрыть их от солнечного излучения солнцезащитной мастикой.

    Герметизация наружных швов

    Гарантия на работу

    Главное не выбранная технология работ по заделке швов, а качество материалов и опыт специалистов.

    Не менее половины всего жилого фонда составляют многоквартирные дома, построенные по панельной технологии. Именно она помогла в свое время обеспечить жильем многих нуждающихся. Основной проблемой таких зданий является негерметичность стыков между элементами конструкции, поэтому во многих случаях качественная герметизация швов в панельном доме жизненно необходима. необходимая эксплуатация. Благодаря ей можно значительно снизить потребление электроэнергии, улучшить микроклимат в квартире, избавиться от плесени и других сопутствующих проблем.

    Способы герметизации шва при строительстве и методы ремонта

    Сравнительно недавно этому процессу уделялось ограниченное внимание, темпы строительства всегда были на первом месте. Большинство строительных организаций использовали для герметизации стыков обычную паклю или стекловату, в лучшем случае применяли резиновые уплотнители. Затем шов заполнили стандартной цементно-песчаной смесью и покрыли слоем мастики на битумной основе, просто промазав.

    В связи с тем, что любая строительная конструкция дает усадку в первые годы после возведения, это приводит к нарушению герметизации швов (даже незначительное смещение панелей изменяет геометрию стыка).После этого попадающая в шов влага завершает разрушение раствора и делает шов открытым для всех ветров и атмосферных осадков.

    Конечно, шов можно закрыть таким же образом, но гарантии его долговечности не будет. В зависимости от состояния стыков между панелями сегодня применяют несколько видов ремонтных работ:

  1. Если цементная или бетонная заливка шва не сильно пострадала, чаще всего (особенно если работы выполняются работниками ЖКХ) производится так называемый косметический ремонт.Этот метод является самым дешевым, но в то же время и самым малоэффективным видом ремонта.
  2. Если основная площадь шва в хорошем состоянии, но имеет дефекты (не более 15%), ремонтные работы выполняются по принципу частичного вскрытия шва.
  3. Наиболее оптимальным, хотя и недешевым, является заделка межпанельных стыков по технологии «теплый шов».

Следует сказать, что заделывать межпанельный шов изнутри квартиры нельзя, тем более качественно.Все работы ведутся только со стороны фасада. При ремонте квартиры, конечно, не помешает заполнить открытые стыки утеплителем, залить раствором, это даст определенный эффект, но кардинально ситуацию не изменит.

Кроме того, шов желательно заделать по всей его высоте, иначе не будет гарантии, что влага, попадая в стык панелей этажом выше, не разрушит уже отремонтированную поверхность.Поэтому лучше всего в этом вопросе сотрудничать с соседями, так будет и дешевле (за счет объема работ), и надежнее.

Большое влияние на стоимость работ оказывает необходимость привлечения промышленных альпинистов для выполнения этих работ на многоэтажных домах, при этом следует учитывать, что использование подъемных вышек и других приспособлений чаще всего невозможно.

Ремонт без вскрытия шва (косметический)

Самый бюджетный вариант заделки межпанельных швов.По-хорошему, использовать его следует только тогда, когда внешнее покрытие стыка находится в идеальном состоянии. В первую очередь осматривается шов, шпателем удаляется слой старой мастики (смолы). Если цементная основа надежная, то в целях экономии можно ограничиться такой косметической отделкой. Но повторимся еще раз – этот метод неверен в большинстве реальных случаев.

  • Очищенный шов обрабатывают грунтом глубокого проникновения, желательно с фунгицидными добавками, вполне подойдут Бетоноконтакт, Мастер Фунгицид и другие.
  • При необходимости поврежденные участки покрытия заделываются раствором.
  • После этого вся поверхность шва покрывается специальной водоотталкивающей мастикой. В продаже можно найти различные одно- и двухкомпонентные составы, какой выбрать, решать работу за заказчика. Многие компании, специализирующиеся на герметизации швов, предпочитают работать на двухкомпонентных смесях на основе полиуретана, например, «Оксипласт».

Компоненты смеси смешивают миксером, при этом следует следовать инструкции на упаковке.Герметик наносится на шов шпателем (его ширину нужно подбирать исходя из размеров межпанельного шва, она должна быть несколько больше). Лицевые кромки панелей желательно заклеить малярным скотчем, который удаляется после нанесения мастики (это улучшит вид шва).

Ремонт с частичным раскрытием шва

Если часть покрытия нарушена или есть уверенность, что за слоем цементной стяжки нет уплотнений, то уплотнение необходимо выполнить следующим образом:

  • Поврежденное цементное покрытие удаляется.Если таким образом вскрывается только небольшая часть шва, необходимо сверлить через каждые 20-25 отверстий (сверлом на 10-12 мм).
  • После этого пустоты за штукатуркой заполняются монтажной пеной. Для этой цели лучше использовать специальный пистолет, для которого удобнее дозировать количество пены, что позволяет уменьшить ее расход.
  • После застывания пенопласта срезается его выступающая часть. Весь шов обрабатывается грунтовкой, а оголенные участки и просверленные отверстия штукатурятся.Завершающим этапом будет заделка шва мастикой.

Технология теплых швов

По данной технологии можно максимально качественно заделать межпанельные швы. Стоимость его, конечно, значительно выше (минимальная цена за погонный метр 300-350 рублей, немаловажную роль играет общий объем пломбирования). Работа ведется по следующей схеме:

  • Межпанельный шов вскрывается по всей длине, удаляются остатки старого герметика.Поврежденные края панелей при необходимости ремонтируются. Вся поверхность обрабатывается грунтовкой.
  • Шов заполнен пенополиуретаном, при этом следует учитывать, что он имеет свойство расширяться в 2-3 раза. Поэтому пена подается в глубину шва и должна заполнять примерно четверть толщины панели.
  • После того, как пена начнет увеличиваться в объеме, в шов закладывается пенополиэтиленовый герметик Vilatherm. Vilatherm не даст выйти пене, а направит ее внутрь шва, чтобы заполнить все пустоты.Такое уплотнение чаще всего выпускается в виде полых трубок, но могут встречаться и сплошные (неполые) модификации. Размер вилатерма должен превышать ширину шва на 10-15%, он устанавливается шпателем и несколько вдавливается в слой пенополиуретана. При монтаже следует соблюдать осторожность, чтобы не повредить материал. Кроме того, особое внимание необходимо уделить продольной стыковке Вилатерм, не должно быть зазоров.
  • В идеале рулон вилатерм должен быть заподлицо с внешним краем панели.Для завершения герметизации остается только нанести слой водоотталкивающей мастики по описанной выше технологии.

Данная технология заделки межпанельных швов в настоящее время считается наиболее эффективным вариантом. Ее использование позволяет утеплить шов, сделать его водонепроницаемым, что обеспечивает не только надежную защиту квартиры от воздействия атмосферных факторов, но и повышает эксплуатационный ресурс здания в целом.

Заделку межпанельных швов в многоэтажных домах должны выполнять только специалисты, имеющие опыт высотных работ.Экспериментировать самостоятельно можно только на уровне 1-2 этажей, если есть возможность установить устойчивые леса. В противном случае было бы разумно доверить эти операции промышленным альпинистам.

Фанера никогда не выглядела так хорошо: 27 потрясающих интерьеров из фанеры

Раньше фанера использовалась для строительных площадок и ремонта изворотливых заборов, теперь она стала отечественной. Кажется, мы все немного устали от безжизненного белого гипсокартона. Потому что если есть одна тенденция в дизайне интерьера, которая не показывает признаков отмирания, так это использование фанеры вместо гипсокартона.И это захватывающе, потому что фанера обладает присущей ей прочностью и естественной красотой, что делает ее непревзойденной по сравнению с любым другим доступным строительным материалом и намного превосходит вездесущий гипсокартон. А теперь с сертифицированной FSC фанерой и фанерой с низким содержанием летучих органических соединений это также может быть экологичным выбором. Не убежден? Взгляните на эти 27 потрясающих интерьеров из фанеры и дайте нам знать, что вы думаете…

Polygreen кажется почти тропическим благодаря использованию сосновой фанеры и ярко-зеленой краске.Эти фанерные ступени в стиле трибуны идеально подходят для повседневного сидения и импровизированных детских игр. Кто бы мог подумать, что это в центре пригорода Мельбурна?

Edward Street House использует окрашенную фанеру, чтобы создать чистое, но изысканное пространство. Дом имеет промышленный вид благодаря использованию фанеры в сочетании с оцинкованной сталью.

Эта квартира для бабушек для молодежи полностью отделана фанерой. Этот материал является отличным выбором, потому что он доступен по цене, прочен и пропитан текстурой и теплом.

Клэр Казинс не боится хвастаться фанерой в своем проекте Mornington Beach House. Фанера кажется непринужденной и пляжной — идеальный вид для семейной пляжной хижины.

Sled House — это малобюджетный проект, в котором доступная красота и долговечность фанеры используются в совершенстве. Учитывая, что дом стоит на салазках (вы правильно прочитали), в этом проекте особенно важна распорная способность фанеры.

Промытая известью фанера придает полу, потолку и стенам вид коряги в этом необычном пляжном домике в форме дирижабля в Уай-Ривер

MORQ Architects сочетают тепловую эффективность тюков сена с потенциалом облицовки фанеры, чтобы создать сверхэффективный дом, который выглядит стильно.

Автономная насосная станция была построена на бюджет. Использование фанеры в качестве простого в установке облицовочного материала помогло свести затраты (и воздействие на окружающую среду) к минимуму.

После того, как вы подниметесь по лестнице, окруженной фанерой, окрашенной в черный цвет, вы попадете в мир фанеры. Это как войти в дом на дереве, вырезанный из ствола дерева. Фанера выглядит забавно и почти сюрреалистично в этом творческом проекте «4-комнатный дом».

Для этого устойчивого дома в Маунт-Ниндерри фанера была выбрана за ее экологичность и присущую ей способность изгибаться в элегантные изгибы.Он используется в умеренных количествах вместе с традиционным гипсокартоном для создания теплой текстурной особенности.

Крошечный дом в Южном Хайлендсе использует фанеру для создания красивой и доступной изогнутой книжной полки. Фанера была вырезана на станке с ЧПУ, чтобы обеспечить идеальную посадку.

Это дополнение Fitzroy North украшено деталями из фанеры и лестницами. Фанера выглядит более роскошно, чем традиционная строительная фанера, потому что она имеет внешний слой из твердой древесины.

Большой столярный блок из фанеры в этой крошечной квартире в Поттс-Пойнт отделяет жилые зоны от более частных зон.Это был дешевый, но эффективный способ разделить пространство в существующей квартире.

Березовая фанера

использовалась в качестве более легкой альтернативы традиционной фанере в этом стильном переоборудовании бывшего коровника.

Кухня из фанеры в Yarra Street House обеспечивает роскошь и тепло древесины при ограниченном бюджете.

Фанерная вставка в этой квартире в Мельбурне создает «комнаты» для спален, а также большое количество хранения для семьи.

В этом доме в Ньюкасле на кухне и на потолке используется фанера. Экспресс-стыки придают фанере аккуратный непринужденный вид — идеально подходит для молодых домовладельцев.

Фанера используется даже в ванной комнате этого простого дома. В этом случае фанера – более богатая альтернатива гипсокартону с аналогичным ценником.

Фанерные полы контрастируют с абсолютно белыми стенами в интерьере этого минималистского переделанного жестяного сарая

Универсальная фанерная лестница, книжная полка и шкаф смягчают и добавляют интерес к нейтральным стенам в Montville Residence

Простота фанеры контрастирует с ярким, привлекающим внимание цветом этого дома, ослепляющего как изнутри, так и снаружи

Интерьеры из фанеры кажутся теплыми и уютными в этой стильной квартире для бабушек в Сиднее.Узор и текстура фанеры не кажутся подавляющими в этом дизайне благодаря ряду окон на севере.

Универсальность фанеры как строительного материала подвергается испытанию в Порт-а-Бах, где она используется в качестве напольного покрытия, облицовки стен и потолка, стеллажей и даже основания кровати. Фанера может практически все!

Фанера во всем ее простом и теплом великолепии. St Albans House кажется неприхотливым и гостеприимным благодаря широкому использованию фанеры внутри.

Фанера и полированный бетон в коммунальных домах в Техасе. Необработанное, сдержанное сочетание, заключенное в архитектурном раю.

Никогда не думал, что увижу фанеру, используемую в качестве поддона для душа, но вот. ТАРДИС, как известно, полностью использует фанеру. Выглядит здорово, но было бы интересно посмотреть, как он держится.

Ничто так не говорит о дачном домике, как фанера на полу, потолке и стенах. Простой материал имеет непринужденное качество, идеально соответствующее атмосфере отдыха на выходных, такого как этот дом в Новой Зеландии.

Так что ты думаешь? Чем фанера лучше гипсокартона?

Проверьте воздуховоды на наличие утечек с помощью оценки энергопотребления дома

Негерметичные воздуховоды могут стоить вам 200 долларов и более в год.

Есть ли в вашем доме комната, в которой слишком жарко летом или слишком холодно зимой? Виновником могут быть негерметичные протоки. В типичном доме около 20% воздуха, проходящего через систему воздуховодов, теряется из-за неправильной установки.*

Скидка

SRP на тестирование и ремонт воздуховодов поможет вам определить места в вашем доме, где происходит утечка энергии. Наша программа скидок покрывает 75% стоимости ремонта или до 400 долларов США на тестирование воздуховодов и квалифицированный ремонт. Чтобы претендовать на скидку, все испытания и ремонт должны быть выполнены сертифицированным BPI подрядчиком.

Обратите внимание: : в связи со вспышкой COVID-19 возможны задержки в обработке и/или распределении скидок.

Затраты на испытания и ремонт

Для типичного дома тестирование может стоить от 100 до 450 долларов, а ремонт обычно стоит от 300 до 1500 долларов. Дома и оборудование могут различаться; следовательно, фактические затраты могут быть выше или ниже.

Ваш ремонт воздуховодов включает

  • Устранить выявленные серьезные недостатки системы воздуховодов; примеры включают отсоединенные, раздавленные, ограниченные или плохо поддерживаемые воздуховоды.
  • При необходимости замените уплотнители дверных панелей оборудования или заклейте панели оборудования фольгированной лентой UL-181.
  • Загерметизируйте все электрические и хладагентные проходы через оборудование.
  • Механически закрепите и загерметизируйте соединение между устройством обработки воздуха и камерами.
  • Механически закрепите и загерметизируйте все швы на входе и выходе, а также торцевые крышки.
  • Механически закрепите и загерметизируйте соединение между всасывающими муфтами и камерами подачи и возврата.
  • Механически закрепите и загерметизируйте внутреннюю обшивку всех подающих и возвратных каналов на отводных хомутах.
  • Механически закрепите и загерметизируйте все соединения воздуховодов, швы, секционные металлические колена, Т-образные, Y- и L-образные ответвления.
  • Механически закрепите и загерметизируйте внутреннюю обшивку всех подающих и возвратных каналов для подающих и возвратных коробок. Внутренний вкладыш может быть герметизирован изнутри жилого пространства.
  • Изолируйте все открытые воздуховоды и замените снятую или отодвинутую изоляцию.
  • Убедитесь, что все подающие пыльники прикреплены к материалу каркаса с помощью шурупов или кровельных гвоздей.
  • Заделайте все щели между полом, стеной или потолком и подающими и возвратными коробами.
  • Загерметизируйте все швы каждого подающего чехла и каждой возвратной коробки.
  • Загерметизируйте все панорамные возвраты и воздуховоды от стен нижнего этажа до чердака.
  • Запечатайте все платформы оборудования в шкафах или гаражах.
  • Статические показания воздуховодов записываются как до, так и после любого ремонта воздуховодов.**

Как подать заявку на скидку

ШАГ 1: Загрузите эту форму и отправьте ее своему подрядчику для подписания. Вам нужно будет загрузить подписанную форму, когда будет предложено в процессе подачи заявки.

ШАГ 2: Заполните онлайн-заявку на скидку.

ШАГ 3: Вы получите сообщение, подтверждающее, что ваша заявка получена, и вы будете уведомлены, если потребуется какая-либо дополнительная информация.

Загрузите и распечатайте контрольный список приложений для проверки и ремонта воздуховодов.

Клиенты также имеют возможность скачать , распечатайте и заполните заявку на скидку при тестировании и ремонте воздуховодов.

Детали программы скидок и требования

  • Отдельные дома на одну семью имеют право на скидку до 400 долларов.Мобильные дома, готовые дома, квартиры, кондоминиумы и таунхаусы имеют право на скидку до 300 долларов.
  • Должен быть постоянным потребителем электроэнергии в жилых помещениях SRP с центральной системой переменного тока или тепловым насосом и проживать в отдельном доме на одну семью, отдельном жилом доме на одну семью или квартире/кондоминиуме.
  • Дома новой постройки и испарительные охладители не соответствуют требованиям.
  • Проверка воздуховодов и квалифицированный ремонт должны выполняться подрядчиком по испытанию и ремонту воздуховодов.
  • Испытания и все ремонтные работы должны быть завершены до 30 апреля 2022 года.
  • Должен позволить SRP или нашему агенту осмотреть ремонт по запросу, чтобы убедиться в соблюдении всех требований по скидкам.

ПРИМЕЧАНИЯ:

  • SRP оставляет за собой право изменить или отменить эту акцию или ее условия в любое время.

**Подрядчики могут порекомендовать увеличить и добавить дополнительные воздуховоды обратного воздуха перед герметизацией воздуховодов.Домовладельцы, которые отклоняют рекомендацию подрядчика по правильному размеру системы воздуховодов перед герметизацией воздуховодов, могут снизить охлаждающую способность систем кондиционирования воздуха, что может привести к увеличению затрат на электроэнергию.

10 главных вопросов о отделке ПВХ

1. Требуется ли грунтовка для отделки из ПВХ?

Грунтовка нужна только в том случае, если вам нужна гарантия производителя краски. Отличной адгезии можно добиться, правильно очистив плиту перед нанесением верхнего слоя краски на отделку из ПВХ.(Дополнительную информацию о покраске отделки из ПВХ см. в руководстве по покраске в справочнике подрядчиков Versatex.)

Примечание от издателя:

ВНИМАНИЕ! ВОЗМОЖЕН КОНФЛИКТ ИНТЕРЕСОВ!!

Если вы чувствительны к статьям, в которых предпочтение отдается конкретному производителю, НЕ читайте эту статью!! Это написано президентом Versatex! Но после многолетнего опыта я обнаружил, что некоторые производители знают о своей продукции больше, чем кто-либо другой; если плотник хочет узнать, как лучше установить продукт, иногда лучшим источником информации является производитель.В будущем ищите более тщательно проверенные товары от производителей.

.

2. Какой тип краски вы рекомендуете для покрытия отделки из ПВХ?

Практически любой 100% акриловый латекс или 100% акриловый латекс с уретановой добавкой можно использовать для достижения превосходной прочности и гибкости покрытия. Не рекомендуется использовать лаки с отделкой из ПВХ, поскольку лаки представляют собой более хрупкое покрытие и не изгибаются при любых движениях отделки из ПВХ.Такие краски, как Duration от Sherwin Williams, Manor Hall от PPG и Moorelife от Benjamin Moore, хорошо ложатся на отделку из ПВХ.

Краска на отделке из ПВХ держится в три-пять раз дольше, чем краска на дереве или древесных композитах, благодаря отсутствию влаги в основании. Sherwin Williams также предлагает наносимое в полевых условиях покрытие под обозначением «Green Seal®». Kem Aqua® BP Enamel — это разбавляемое водой полиуретановое акриловое верхнее покрытие, обеспечивающее быстрое высыхание и не требующее критического времени повторного покрытия.Благодаря своим превосходным адгезионным свойствам это идеальное покрытие для ячеистого ПВХ.

3. Можно ли красить отделку ПВХ в темный цвет?

На отделку из ПВХ можно наносить только краски от светлых до средних тонов со светоотражающей способностью 55 единиц или выше. Например, использование краски с LRV ниже 55 единиц приведет к аннулированию гарантии на продукт. LRV измеряется на основе цвета и его способности поглощать тепло. Таким образом, значение LRV, равное нулю (0), соответствует черному цвету, а значение LRV, равному сотне (100), соответствует белому цвету.Не думайте, что краска светлого цвета. У нас были случаи, когда подрядчики считали, что краска, которую они использовали, была светло-бежевой, только для того, чтобы узнать, что у нее был LRV в 20-х или 30-х годах. Проконсультируйтесь с производителем краски о LRV вашей краски, прежде чем наносить ее на отделку из пористого ПВХ.

4. Как долго высыхает краска на отделке из ПВХ?

Это зависит от погодных условий. Теплая/сухая погода или теплая/влажная погода позволит краске высохнуть быстрее, чем прохладная погода.Для полного высыхания краски на отделке из ПВХ может потребоваться до 30 дней, поскольку отделка из ПВХ непроницаема для влаги. Чтобы краска застыла, влага должна испариться через поверхность слоя покрытия, которая скользнула от высыхания.

5. Какой клей лучше всего подходит для соединения двух частей отделки из ПВХ? Какой клей лучше всего подходит для приклеивания ПВХ-панелей к дереву? Как насчет металла?

Мы рекомендуем клей для труб ПВХ с растворителем для склеивания концов отделочных досок из ПВХ между собой (Weld-On 705 от IPS, TrimTight от Trim Glue, Inc.или Christy’s Red Hot). Убедитесь, что у клея для труб из ПВХ достаточно рабочего времени, чтобы вы могли нанести клей и соединить доски до того, как он затвердеет.

Если вы ищете более надежное структурное соединение для соединений внахлест или косых стыков, косых разрезов (окантовка окон) или для склеивания листов отделки из ПВХ, мы рекомендуем PVC TrimWelder. Для приклеивания к дереву мы рекомендуем жидкие гвозди для чернового пола или строительный клей для тяжелых условий эксплуатации. Для отделки ПВХ по металлу лучше всего подходит клей PVC TrimWelder Adhesive.

Существует три типа клеев для ПВХ TrimWelder.Медленное и быстрое отверждение для монтажных швов и небольших склеек, а также класс для ламинирования для склеивания листов. Медленное отверждение не следует использовать при температуре ниже 40°F. Не забывайте наносить клей только на одну склеиваемую поверхность, чтобы клей мог проникнуть в ячейки на другой накладке.

6. Какая система крепления для отделки из ПВХ лучше всего скрывает головку крепежа?

Наилучшей общей системой крепления отделки из ПВХ является система скрытого крепления Cortex.Он сочетает в себе преимущества использования винтов (сильное соединение) с конической заглушкой из ПВХ, которая входит в отверстие, созданное винтом, что устраняет необходимость в наполнителях или герметиках для заполнения отверстий гвоздями. Сравнивая стоимость этой системы крепления с гвоздями, имейте в виду, что вам не придется возвращаться к отделке, заполняющей отверстия для гвоздей.

7. Каковы ваши рекомендации по работе с расширением и сужением?

Используйте гвозди с кольцевым стержнем из нержавеющей стали 8d или шурупы, предназначенные для отделки дерева и имеющие достаточную длину, чтобы проникнуть в твердую основу не менее чем на 1 1/2 дюйма.Simpson Strong-Tie производит гвозди 8d с головкой 7d и толщиной 12, которые доступны отдельно или в сборе, что позволяет забивать их пистолетом. Гвоздь называется «Trifecta». Он наполовину кольцевой (наконечник) и наполовину с кольцевым хвостовиком и изготовлен из нержавеющей стали 316.

Винты лучше подходят для ограничения температурного смещения накладки. Перед установкой дайте отделке из ПВХ акклиматизироваться к температуре окружающей среды. Проклейте стыки отделки ПВХ, чтобы предотвратить расслоение. Не забудьте оставить достаточно места для расширения и сжатия в конце длинных пробежек.Если возможно, уменьшите межцентровое расстояние между креплениями до 12 дюймов или меньше и приклейте доски к основанию, когда это целесообразно.

Если у вас есть компенсатор, оставьте полный 3/16 дюйма. зазор при установке в день, когда температура колеблется от 30°F до 40°F. Оставьте зазор достаточно большим, чтобы в него можно было нанести слой герметика, или вообще не допускайте зазора (клейкое соединение) при установке в день, когда температура колеблется от 80°F до 100°F. Соединения внахлест лучше, чем соединения внахлестку, особенно на длинных участках.

Если это целесообразно, установите длинные отрезки обшивки, когда температура наружного воздуха и равна температуре панели обшивки из ПВХ от 55°F до 65°F, чтобы свести к минимуму тепловое перемещение в обшивке.

8. Как лучше всего прикрепить отделку из ПВХ к кирпичной кладке?

Нанесите на каменную кладку герметик или клей, чтобы обеспечить ровную поверхность, на которой можно разместить отделочную доску из ПВХ. Затем прикрепите накладку к кирпичной кладке с помощью крепежных элементов Tapcon для кирпичной кладки.

9. Как герметизировать открытые ячейки, если я вырезал обшивку из ПВХ? Кроме того, как чистить панели ПВХ?

Обращайтесь с отделкой из ПВХ, как с пиломатериалом премиум-класса.Будьте осторожны, чтобы не повредить видимую поверхность платы. Чтобы запечатать обрезанные края или очистить загрязнённый обрезанный край, отшлифуйте их наждачной бумагой с зернистостью 320, а затем протрите края ацетоном — это поможет повторно запечатать ячейки.

Для удаления грязи и копоти с видимой поверхности или краев отделочной доски из ПВХ используйте Soft Scrub with Bleach, один из продуктов Clorox (Clorox Outdoors и т. д.), Mr. Clean Magic Erasers® с небольшим количеством воды или Corte. Clean, композитный очиститель палубы, который, как было обнаружено, очищает отделку из ячеистого ПВХ.Как и в случае с любым новым продуктом, попробуйте чистящее средство на незаметном участке, прежде чем чистить тримборды в вашем проекте.

10. Какие герметики рекомендуется использовать с отделкой из ПВХ?

Как и в случае с клеями, ищите продукты, содержащие какой-либо растворитель. Герметик/клей NPC Solar Seal #900 белого цвета #111 для тримборда оказался одним из лучших герметиков для герметизации и склеивания отделки из ПВХ, а также многих других материалов. Другие рекомендуемые герметики включают улучшенный полиуретан Quad и EP-1000 от OSI, а также Geocel 2300 или другие полиуретановые герметики. Не используйте силиконовые герметики , так как они несовместимы с отделкой из пористого ПВХ.

Глоссарий терминов по стальным конструкциям

Основные термины и описания:

Аксессуар:  Строительный продукт, который дополняет базовое здание из цельных панелей, например, дверь, окно, светопроницаемую панель, вентиляцию крыши, купол, софит, обшивку, навес и т. д.

Сельскохозяйственное здание:  Сооружение, спроектированное и построенное для размещения сельскохозяйственных орудий, сена, зерна, птицы, скота или другой сельскохозяйственной продукции.Такие сооружения не должны включать в себя: помещения, предназначенные для проживания или для проживания, помещения, в которых перерабатываются, обрабатываются сельскохозяйственные продукты, или возможность пребывания в качестве места проживания широкой публики.

Анкерные болты:  Болты, используемые для крепления элементов к фундаменту или другой опоре.

План анкерных болтов:  Чертеж вида в плане, на котором показаны диаметр, расположение и проекция всех анкерных болтов для компонентов металлической строительной системы, а также могут быть показаны реакции колонны (величина и направление).Также могут быть указаны максимальные размеры опорной плиты.

Утверждающие чертежи:  Набор чертежей, которые могут включать планы каркаса, фасады и сечения здания для утверждения дилером.

ASD: Расчет допустимого напряжения.

Сборка:  Группа взаимозависимых и совместимых компонентов или сборочных единиц компонентов.

Астрагал:  Затвор между двумя створками двустворчатой ​​распашной или двустворчатой ​​раздвижной двери.

Стержневая балка:  Название, обычно используемое для стальной балки с открытой стенкой.

Угол основания:  Уголок, прикрепленный к стене или фундаменту, используемый для крепления нижней части стеновых панелей.

Опорная плита:  Плита, прикрепленная к нижней части колонны, которая опирается на фундамент или другую опору, обычно закрепленную анкерными болтами.

Отсек:  Пространство между основными рамами, измеренное по нормали к раме.

Балка и колонна: Конструктивная система, состоящая из ряда стропильных балок, поддерживаемых колоннами.Часто используется в качестве торцевой рамы двутаврового здания.

Торцевая рама подшипника: «См. Балка и колонна»

Несущая пластина:  Стальная пластина, устанавливаемая поверх каменной опоры, на которую может опираться балка или прогон.

Ведомость материалов:  Список, в котором перечислены по номеру детали или описанию каждый элемент материала или сборки, подлежащие отгрузке. Также называется счетным листом или отгрузочным листом.

Птичья сетка:  Проволочная сетка, используемая для предотвращения проникновения птиц в здание через вентиляторы и жалюзи.

Вытяжная заклепка:  Шпилька с небольшой головкой и расширяемым стержнем для соединения легких металлов. Обычно используется для крепления отливов, желобов и т. д.

Связи:  Стержни, уголки или тросы, используемые в плоскости крыши и стен для передачи нагрузок, таких как ветровые, сейсмические и крановые нагрузки, на фундамент.

Кронштейн:  Несущая опора, выступающая из элемента конструкции. Примерами являются кронштейны для навесов, кронштейны для навесов и кронштейны для подкрановых путей.

Британская тепловая единица (БТЕ): Количество тепла, необходимое для повышения температуры одного фунта воды на один градус Фаренгейта.

Здание:  Сооружение, образующее открытое, частично закрытое или замкнутое пространство, построенное с помощью запланированного процесса комбинирования материалов, компонентов и подсистем для удовлетворения конкретных условий использования.

Проход в здании:  Пространство, определяемое длиной здания и расстоянием между колоннами здания.

Строительный кодекс:  Правила, установленные признанным агентством, описывающие расчетные нагрузки, процедуры и детали конструкции для сооружений, обычно применяемые к определенной политической юрисдикции (город, округ, штат и т. д.).

Стыковая пластина:  Концевая пластина конструктивного элемента, обычно используемая для прилегания к аналогичной пластине или другому элементу при формировании соединения. Иногда называется соединительной пластиной или торцевой пластиной с болтовым креплением.

Байпасный пояс:  Система каркаса стены, в которой ригели монтируются снаружи колонн.

Секция «C»:  Элемент в форме блока «C», сформированный из стального листа, который можно использовать отдельно или встык.

Навес:  Выступающая система крыши, которая поддерживается и ограничивается только с одного конца.

Меление:  Когда на лакокрасочном покрытии панелей образуется белая порошковая пленка из-за чрезмерного воздействия.

Обшивка:  Внешняя металлическая крыша и стеновые панели металлической строительной системы. См. также «Покрытие».

Зажим: Пластина или уголок, используемые для соединения двух или более элементов вместе.

Закрывающая лента:  Полоска, сформированная по контуру ребристых панелей и используемая для закрытия отверстий, образованных ребристыми панелями, соединяющими другие компоненты, изготовленные из упругого материала или металла.

Сопутствующая нагрузка:  Вес дополнительных постоянных материалов, требуемых по контракту, помимо строительной системы, таких как спринклеры, механические и электрические системы, перегородки и потолки.

Колонна:  Главный элемент, используемый в вертикальном положении на здании для передачи нагрузок от основных балок крыши, ферм или стропил на фундамент.

Компонент:  Часть, используемая в металлической строительной системе. См. также «Компоненты и облицовка».

Компоненты и облицовка:  Элементы, которые включают прогоны, балки, прогоны, шпильки, панели стен и крыши, крепежные детали, колонны торцевых стен и стропила торцевых стен несущих концевых рам, балки свеса крыши, балки навеса и каменные стены, которые не действуют как стены сдвига.

Скрытый зажим:  Прижимной зажим, используемый с системой стеновых или потолочных панелей для соединения панели с несущей конструкцией, не открывая крепеж на внешней поверхности.

Соединение:  Средства крепления одного элемента конструкции к другому.

Покрытие:  Внешняя металлическая крыша и стеновые панели металлической строительной системы.

Постоянные нагрузки: Постоянная нагрузка здания – это вес всей постоянной конструкции, такой как пол, кровля, каркас и элементы покрытия.

Дилер:  Сторона, которая в рамках своей обычной деятельности покупает металлические строительные системы у производителя с целью перепродажи.

Специалист по дизайну: Любой архитектор или инженер.

Диагональная распорка:  См. «Связь».

Дверная направляющая:  Уголок или канал, используемый для стабилизации или удержания вертикально раздвижной или рулонной двери во время ее работы.

Водосточная труба:  Водопровод, используемый для подачи воды из желоба здания.

Дрейф (Снег): Скопление снега на перепаде высот.

Пробойник:  Конический штифт, используемый при монтаже для совмещения отверстий в стальных элементах, соединяемых болтами.

Карниз:  Линия вдоль боковой стены, образованная пересечением плоскостей крыши и стены.

Навес карниза:  Выступающая система крыши на боковой стене, выступающий край которой опирается на здание.

Высота карниза:  Вертикальный размер от чистового пола до верха стойки карниза.

Стойка карниза:  Конструкционный элемент, расположенный на карнизе здания, поддерживающий крышу и стеновые панели.

Концевой отсек:  Отделы, примыкающие к торцевым стенам здания. Обычно расстояние от торцевой стены до первой внутренней основной рамы измеряется по нормали к торцевой стене.

Торцевая рама:  Рама, расположенная на торцевой стене здания, которая поддерживает нагрузки от части концевого пролета.

Конечная стойка:  См. «Колонна торцевой стены».

Торцевая стена:  Внешняя стена, параллельная основным каркасам здания.

Колонна торцевой стены:  Вертикальный элемент, расположенный на торцевой стене здания, поддерживающий прогоны. В каркасах стоечных и балочных торцевых стен колонны торцевых стен также поддерживают стропила.

Свес торцевой стены:  См. «Удлинение прогона».

Зарегистрированный инженер/архитектор:  Инженер или архитектор, отвечающий за общий дизайн строительного проекта.Инженер производителя не является зарегистрированным инженером.

Установка:  Сборка на месте изготовленных компонентов Metal Building System для формирования готовой конструкции.

Монтажная распорка:  Материалы, используемые монтажниками для стабилизации системы здания во время возведения, также обычно называемые временными распорками.

Монтажные чертежи: Монтажные чертежи (каркаса) крыши и стен, на которых указаны отдельные компоненты и аксессуары, предоставленные производителем, с достаточной детализацией, чтобы обеспечить надлежащий монтаж Металлической строительной системы.

Монтажник:  Служба, собирающая или возводящая Металлическую Строительную Систему.

Компенсационный шов:  Разрыв или пространство в конструкции, допускающее тепловое расширение и сжатие материалов, используемых в конструкции.

Внешний каркас:  Система каркаса стен, в которой ригели монтируются снаружи колонн.

Изготовление:  Производственный процесс, выполняемый на заводе для преобразования сырья в готовые компоненты Metal Building System.Основными операциями являются холодная штамповка, резка, штамповка, сварка, очистка и покраска.

Фасад:  Архитектурная обработка, частично закрывающая стену, обычно скрывающая карниз и/или скат здания.

Выцветание:  Означает, что лакокрасочное покрытие панелей становится менее ярким.

Лицевая панель:  Декоративная отделка или панель, выступающая с лицевой стороны стены.

Поле:  Рабочая площадка, строительная площадка или общая маркетинговая зона.

Заглушка:  См. «Закрывающая лента».

Фиксированный зажим:  Удерживающий зажим для системы фальцевой кровли, который не позволяет панели крыши двигаться независимо от основания крыши.

Фиксированное основание:  Основание колонны, разработанное с учетом сопротивления вращению, а также горизонтальному или вертикальному перемещению.

Фланец:  Выступающая кромка конструктивного элемента (например, верхняя и нижняя горизонтальные проекции двутавровой балки).

Фланцевая скоба:  Элемент, используемый для обеспечения боковой поддержки полки конструктивного элемента.

Накладка:  Металл, используемый для «обрезки» или покрытия соединения двух плоскостей материала.

Плавающий зажим:  Удерживающий зажим для кровельной системы со стоячим фальцем, который позволяет панели крыши перемещаться по горизонтали независимо от подконструкции крыши. Также известен как «скользящая клипса» или «скользящая клипса».

Риги заподлицо:  Система каркаса стены, в которой внешние полки ригелей и колонн находятся заподлицо.

Фундамент:  Подушка или мат, обычно бетонный, расположенный под колонной, стеной или другим конструктивным элементом, который используется для распределения нагрузок от этого элемента на поддерживающий грунт.

Фундамент: Подконструкция, поддерживающая здание или другую конструкцию.

Проем в раме: Элементы каркаса и оклад, окружающие проем.

Схемы каркаса:  См. «Монтажные чертежи».

Фронтон: Треугольная часть торцевой стены от уровня карниза до конька крыши.

Свес фронтона:  См. «Удлинение прогона».

Двускатная крыша:  Крыша, состоящая из двух наклонных плоскостей крыши, которые образуют фронтон на каждом конце.

Оцинкованная сталь:  Сталь с цинковым покрытием для защиты от коррозии.

Балка: Основной горизонтальный или почти горизонтальный конструктивный элемент, воспринимающий вертикальные нагрузки. Он может состоять из нескольких частей.

Обвязка:  Горизонтальный элемент конструкции, который крепится к колоннам боковой или торцевой стены для поддержки обшивки.

Класс:  Термин, используемый для обозначения высоты земли вокруг здания.

Балка класса:  Бетонная балка по периметру здания.

Снеговая нагрузка на грунт:  Вероятная масса снега на земле для заданного интервала повторения, исключая сугробы или сползающий снег.

Затирка:  Смесь цемента, песка и воды, используемая для заполнения трещин и полостей. Иногда используется под опорными плитами или выравнивающими плитами для получения однородных опорных поверхностей.

Водосточный желоб:  Легкий металлический элемент на карнизе, ендове или парапете, предназначенный для отвода воды с крыши к водосточным желобам или стокам.

Шпилька: V-образная арматурная сталь, используемая для передачи усилия сдвига анкерных болтов на массу бетонного пола.

Вут:  Углубленная часть колонны или стропила, предназначенная для восприятия более высоких изгибающих моментов в таких точках. (Обычно возникает на пересечении колонны и стропила.)

Заголовок:  Горизонтальный элемент каркаса, расположенный в верхней части обрамленного проема.

Высокопрочные болты:  Любой болт, изготовленный из стали с пределом прочности на растяжение более 100 000 фунтов на квадратный дюйм.

Высокопрочная сталь: Конструкционная сталь с пределом текучести более 36 000 фунтов на квадратный дюйм.

Вальма:  Линия, образованная на пересечении двух смежных наклонных плоскостей крыши.

Шатровая крыша:  Крыша, образованная наклонными плоскостями со всех четырех сторон.

I-образная балка: См. S-образную форму.

Ударный гайковерт:  Электроинструмент, используемый для затяжки гаек или болтов.

Изоляция:  Любой материал, используемый в строительстве для снижения теплопередачи.

Косяк:  Вертикальные элементы каркаса, расположенные по бокам проема.

Приспособление:  Устройство, используемое для удержания кусков материала в определенном положении во время изготовления.

Балка:  Легкая балка для поддержки пола или крыши.

Отвод (локоть) (отвод):  Удлинитель, прикрепленный к нижней части водосточной трубы для отвода воды от стены.

Колено:  Место соединения колонны и стропила конструктивного каркаса, такого как жесткий каркас.

Коленная скоба:  Диагональный элемент на пересечении колонн и стропил, предназначенный для сопротивления горизонтальным нагрузкам.

Навес:  Конструкция, имеющая только один наклон и зависящая от другой конструкции для частичной поддержки.

Длина:  Размер здания, измеренный перпендикулярно основному каркасу снаружи наружу торцевых стеновых поясов.

Светопропускающая панель:  Панель, используемая для пропускания света.

Панель облицовки:  Металлическая панель, прикрепленная к внутреннему фланцу ригелей или внутренней части стеновой панели.

Временная нагрузка:  Нагрузки, создаваемые (1) во время технического обслуживания рабочими, оборудованием и материалами и (2) в течение срока службы конструкции подвижными объектами, и не включают ветровые, снеговые, сейсмические или постоянные нагрузки. См. также раздел «Динамические нагрузки на крышу или пол».

Жалюзи:  Отверстие с фиксированными или подвижными наклонными ребрами для обеспечения потока воздуха.

Основная рама:  Набор стропил и колонн, которые поддерживают второстепенные элементы каркаса и передают нагрузки непосредственно на фундамент.

Производитель:  Сторона, которая проектирует и производит металлические строительные системы.

Инженер-производитель:  Инженер, нанятый производителем, который отвечает за проектирование конструкции

Мастика: См. «Герметик»

Металлическая строительная система:  Полный интегрированный набор взаимозависимых компонентов и сборок, образующих здание, включая первичный и вторичный каркас, покрытие и аксессуары, которые изготавливаются таким образом, чтобы их можно было проверить на месте перед сборкой или монтажом

Мезонин:  Промежуточный уровень между полом и потолком, занимающий часть площади помещения.

Момент:  Склонность силы вызывать вращение вокруг точки или оси.

Моментное соединение:  Соединение, предназначенное для передачи момента, а также осевых и сдвигающих усилий между соединительными элементами.

Монолитная конструкция:  Метод укладки бетонной балки и плиты перекрытия вместе для формирования фундамента здания без формирования и укладки каждого из них по отдельности.

Здание с несколькими фронтонами: Здания, состоящие из более чем одного фронтона по ширине здания.

Многопролетное здание: Здания, состоящие из более чем одного пролета по ширине здания. Примерами являются здания с несколькими фронтонами и здания с одним фронтоном и внутренними колоннами.

Масляные консервы:  Волнистость, которая может возникать на плоских участках металлических изделий тонкой формы. Эта неотъемлемая характеристика обычно не влияет на структурную целостность; поэтому консервирование масла является эстетической проблемой. Консервирование масла не является поводом для браковки материала.

Стальная балка с открытой стенкой: Легкая ферма.

Документы по заказу:  Документы, обычно требуемые производителем в ходе обычного ввода и обработки заказа.

Верхняя дверь:  См. «Секционные верхние двери».

Панели: См. «Облицовка».

Выемка панели:  Выемка или блок, образованный вдоль внешнего края плиты перекрытия для обеспечения поддержки стеновых панелей и закрытия их нижнего края.

Парапет: Часть вертикальной стены здания, выступающая над линией крыши.

Вершина: Самая верхняя точка фронтона.

Знак пика:  Знак, прикрепленный к козырьку здания на торцевой стене, с указанием производителя здания.

Двери для персонала:  Двери, используемые персоналом для входа и выхода из здания.

Точка захвата:  Поясная часть пакета панелей, где пакет должен быть поднят.

Марка шт.:  Номер, присвоенный каждой отдельной части здания для идентификации монтажа. Также называется номером марки и номером детали.

Причал:  Бетонная конструкция, предназначенная для передачи вертикальной нагрузки от основания колонны к основанию.

Шаг:  См. «Уклон крыши».

Портальная рама:  Жесткая рама, спроектированная таким образом, чтобы обеспечивать жесткость и устойчивость в своей плоскости. Обычно он используется для сопротивления продольным нагрузкам, когда другие методы крепления не разрешены.

Сообщение:  См. «Колонка».

Стойка и балка:  Конструкционная система, состоящая из ряда стропильных балок, поддерживаемых колоннами. Часто используется в качестве торцевого каркаса здания.

Основная рама:  См. «Основная рама».

Публичное собрание:  Здание или место, где могут собираться 300 или более человек в одном месте.

Прогон:  Горизонтальный элемент конструкции, поддерживающий кровельное покрытие и несущий нагрузку на основные элементы каркаса.

Удлинение прогона:  Проекция крыши за плоскость торцевой стены.

Стропила: Основная балка, поддерживающая стропильную систему.

Рейка:  Пересечение плоскости крыши и плоскости торцевой стены.

Передний уголок:  Уголок, крепящийся к прогонам по переднему краю для крепления торцевых стеновых панелей.

Накладка передка:  Накладка, предназначенная для закрытия проема между панелями крыши и торцевой стены.

Модернизация:  Установка новой металлической кровли или стеновых систем поверх изношенных крыш и стен.

Ребро:  Продольный рельефный профиль панели, обеспечивающий большую часть прочности панели на изгиб.

Ребристая панель:  Панель, которая имеет ребра с наклонными сторонами и образует полость трапециевидной формы на боковом нахлесте.

Конек:  Горизонтальная линия, образованная противоположными наклонными сторонами крыши, идущими параллельно длине здания.

Наконечник конька:  Переход кровельных материалов по коньку крыши; иногда называемый ребристым валом или ребристым гребнем.

Жесткое соединение:  См. «Моментное соединение».

Жесткая рама:  Конструкционная рама, состоящая из элементов, соединенных между собой моментными соединениями, чтобы обеспечить устойчивость рамы по отношению к расчетным нагрузкам без необходимости раскосов в ее плоскости.

Рулонная дверь:  Дверь, которая открывается, перемещаясь вертикально, и собирается в рулон, подвешенный на некотором расстоянии от пола.

Покрытие крыши: Открытая внешняя поверхность крыши, состоящая из металлических панелей.

Временная нагрузка на крышу:  Нагрузки, создаваемые (1) во время технического обслуживания рабочими, оборудованием и материалами и (2) в течение срока службы конструкции подвижными объектами, которые не включают ветровые, снеговые, сейсмические или постоянные нагрузки.

Свес крыши:  Выступ крыши за торцевую или боковую стену здания.

Уклон крыши:  Тангенс угла, который поверхность крыши образует с горизонталью, обычно выражается в единицах подъема по вертикали до 12 единиц горизонтального хода.

Снеговая нагрузка на крышу:  Нагрузка, вызванная весом снега на крыше конструкции.

Форма «S»: Горячекатаная балка с узкими коническими полками.

Сэндвич-панель:  Панель, используемая в качестве покрытия, состоящая из изолирующего материала сердцевины с внутренней и внешней металлической обшивкой.

Винтовая кровельная система:  Винтовая кровельная система — это система, в которой кровельные панели крепятся непосредственно к основанию крыши с помощью крепежных элементов, которые проникают сквозь листы крыши в основание.

Герметик:  Любой материал, используемый для герметизации трещин, стыков или нахлестов.

Второстепенный каркас:  Элементы, передающие нагрузки с поверхности здания на основной каркас. Например, прогоны и прогоны.

Зашивочная машина:  Механическое устройство, которое используется для закрытия и герметизации боковых швов кровельных панелей со стоячим фальцем.

Секционные верхние ворота: Двери состоят из секций с горизонтальными петлями. Они оснащены пружинами, гусеницами, противовесами и другим оборудованием, которое переводит секции в верхнее положение вне проема.

Сейсмическая нагрузка:  Боковая нагрузка, действующая в любом направлении на структурную систему из-за действия землетрясения.

Самонарезающий винт:  Крепеж, сочетающий в себе функцию сверления и нарезания резьбы.

Самонарезающий винт: Крепеж, который нарезает собственную резьбу в предварительно просверленном отверстии.

Продавец: Сторона, которая продает Металлическую строительную систему с ее монтажом или другими полевыми работами или без них.

Транспортировочный лист:  См. «Список материалов».

Цеховая грунтовка: Первоначальный слой грунтовки, нанесенный в цехе. Временное покрытие, предназначенное для защиты стали во время транспортировки и монтажа до тех пор, пока не будут установлены внешние и внутренние покрытия здания. Это покрытие может служить или не служить надлежащим грунтовочным слоем для других отделочных красок.

Боковая застежка внахлестку:  Застежка, используемая для соединения панелей друг с другом выше их длины.

Боковая стена:  Внешняя стена, перпендикулярная каркасу строительной системы.

Свес боковой стенки:  См. «Навес карниза».

Подоконник:  Нижний горизонтальный элемент обрамления проема в стене, такого как окно или жалюзи.

Простой пролет:  Термин, используемый при проектировании конструкций для определения состояния опоры балки в двух точках, при котором опоры не оказывают сопротивления вращению.

Односкатная:  наклонная крыша в одной плоскости. Наклон осуществляется от одной боковой стенки к противоположной боковой стенке.

Раздвижная дверь:  Одностворчатая или двустворчатая дверь, которая открывается горизонтально посредством скольжения на подвесной тележке.

Скользящий зажим:  Удерживающий зажим для кровельной системы со стоячим фальцем, который позволяет кровельной панели термически расширяться независимо от подконструкции крыши.

Уклон:  См. «Уклон крыши».

Сугроб:  См. «Сугроб (Снег)».

Снеговая нагрузка: См. «Снеговая нагрузка на крышу».

Софит:  Материал, покрывающий нижнюю часть свеса.

Пролет:  Расстояние между двумя опорами.

Спецификация (Металлическая строительная система):  Изложение набора требований к металлической строительной системе с описанием условий нагрузки, методов проектирования, материалов и отделки.

Стык:  Соединение в элементе конструкции.

Распорка:  Удлиненная балка с прикрепленными крюками и/или цепями, используемая краном для подъема длинных секций панелей или конструктивных элементов, таких как стропила.

Гаечный ключ:  Инструмент, используемый монтажниками для выравнивания отверстий и свинчивания болтовых соединений; гаечный ключ с конической рукояткой.

Квадрат: Термин, используемый для площади в 100 футов.

Стоячий стык:  Боковые соединения кровельных панелей, расположенные в вертикальном положении над линией крыши.

Система кровли со стоячим фальцем:  Система крыши, в которой боковые нахлесты между панелями крыши расположены вертикально над линией крыши. Система панелей крыши крепится к основанию крыши с помощью скрытых прижимных зажимов, прикрепленных винтами к основанию, за исключением того, что сквозные крепления могут использоваться в ограниченных местах, например, на концах панелей и в проходах через крышу.

Элемент жесткости:  Элемент, используемый для усиления плиты от бокового или местного коробления.

Кромка ребра жесткости:  Короткий выступ материала под углом к ​​фланцу холодногнутых элементов конструкции, который увеличивает прочность элемента.

Сшивающий винт:  A застежки, соединяющие панели вместе на боковом напуске.

Стойка:  Вертикальный элемент стены, к которому может быть прикреплено внешнее или внутреннее покрытие или дополнительный материал.Может быть как несущей, так и не несущей.

Конические элементы:  Составной пластинчатый элемент, состоящий из фланцев, приваренных к стенке переменной глубины.

Прочность на растяжение:  Напряжение продольного растяжения, которое материал может выдержать без разрыва.

Термоблок:  Прокладка из материала с низкой теплопроводностью, которая устанавливается между прогоном и изоляцией крыши для предотвращения потерь энергии.

Теплопроводность, (коэффициент C):  Временная скорость теплового потока через единицу площади тела, вызванная единичной разностью температур между поверхностями тела.Единицы измерения: BTU / (час x фут 2 x градус F) [британская система] или единицы / (м 2 x градус C) [система СИ]. См. «Тепловое сопротивление».

Теплопроводность (коэффициент К):  Временная скорость теплового потока через единицу толщины плоской плиты из однородного материала в перпендикулярном направлении к поверхностям плиты, вызванная единичным температурным градиентом. Единицами измерения K являются (БТЕ x дюйм) / (час x фут 2 x градус F) или БТЕ/ (час x фут x градус F) [британская система] и ватт / (м x градус C) [система СИ].См. «Удельное тепловое сопротивление».

Тепловое сопротивление (значение R):  В стабильных условиях средняя разница температур между двумя определенными поверхностями материала или конструкции, вызывающая единичный тепловой поток через единицу площади. Примечание. Тепловое сопротивление и теплопроводность являются обратными величинами. Чтобы получить U-фактор, общий коэффициент теплопередачи. Сначала необходимо оценить R-значение для материалов и/или комбинаций материалов. Тогда U-фактор является обратной величиной суммы этих отдельных R-значений.

Удельное тепловое сопротивление:  В стабильных условиях разница температур между параллельными поверхностями плиты (достаточно большая, чтобы не было бокового теплового потока) единичной толщины, вызывающая единичный тепловой поток через единицу площади. Примечание. Термическое сопротивление и теплопроводность являются обратными величинами. Удельное тепловое сопротивление — это R-значение материала единичной толщины.

Коэффициент теплопередачи (коэффициент U):  Временная скорость теплового потока на единицу в установившихся условиях от жидкости на теплой стороне барьера к жидкости на холодной стороне на единицу разницы температур между двумя жидкостями.Чтобы получить, сначала оцените значение R, а затем вычислите его обратное значение.

Кровельная система со сквозным креплением:  Система крыши, в которой панели крыши крепятся непосредственно к основанию крыши с помощью крепежных элементов, которые проникают через листы крыши в основание.

Тонна:  2000 фунтов.

Полупрозрачные панели:  См. «Светопропускающие панели».

Поперечное:  Направление, параллельное основным шпангоутам.

Отделка:  Легкий металл, используемый в отделке здания, особенно вокруг проемов и на пересечениях поверхностей. Иногда его называют миганием.

Ферма:  Конструкция, состоящая из трех или более элементов, каждый из которых предназначен для восприятия силы растяжения или сжатия. Тогда вся конструкция действует как балка.

Подъем:  Ветровая нагрузка на здание, вызывающая нагрузку в направлении вверх.

Водосточный желоб Valley:  Толстый материал, используемый для многощипцовых зданий или между зданиями.

Пароизоляция:  Материал, используемый для замедления потока пара или влаги для предотвращения образования конденсата на поверхности.

Обшивка: Материал стены, используемый в нижней части стены, который отличается от материала остальной части стены.

Проходная дверь: См. «Дверь для персонала».

Покрытие стен: Наружная поверхность стен, состоящая из панелей.

Web:  Часть элемента конструкции между фланцами.

Элемент жесткости перемычки:  См. «Усилитель жесткости».

Ширина:  Размер здания, измеренный параллельно основному каркасу снаружи наружу боковых стеновых поясов.

Согнутый ветром:  См. «Каркас портала».

Ветровая колонна:  Вертикальный элемент, предназначенный для восприятия горизонтальных ветровых нагрузок, обычно в торцевой стене.

X-Bracing:  Система связей, элементы которой расположены по диагонали в обоих направлениях в форме буквы «X».См. «Крепление».

Z-образная секция:  Элемент, изготовленный методом холодной штамповки из стального листа приблизительно в форме буквы Z.

Цинк-алюминиевое покрытие:  Сталь, покрытая сплавом цинка и алюминия для обеспечения коррозионной стойкости.

Democrat and Chronicle

Дорогой Джерри: Мне всегда нравится читать ваши колонки, но я не припомню, чтобы когда-либо видел, как обсуждался этот вопрос, и поэтому я решил написать вам записку.

Как профессиональный подрядчик по электротехнике я сталкиваюсь со всеми видами повреждений электрических систем, но наиболее прискорбным и легко предотвратимым является повреждение щитка электроснабжения водой. Для домовладельца, не знакомого с внутренним устройством своей распределительной коробки или распределительной коробки, может быть загадочно, как это может произойти, но это довольно просто и предсказуемо (и так же легко предотвратить).

Это обстоятельство имеет место, когда у потребителя есть надземное сообщение, в отличие от подземного обслуживания, и когда коробка счетчика находится снаружи дома.В этих условиях стояк электрического обслуживания, идущий вниз по стене дома, обычно входит в верхнюю часть счетчика через так называемый непроницаемый для дождя разъем.

Проблема, конечно, в том, что разъем часто негерметичен. В основном это связано с небольшими различиями в размерах вертикального кабеля разных производителей. По этой причине требуется, чтобы монтажники герметизировали верхнюю часть этого разъема.

Традиционно монтажники использовали состав, называемый уплотнением воздуховодов.Однако этот герметик со временем высыхает и трескается, а во многих случаях герметик вообще не использовался. В любом случае вода попадает в коробку счетчика через эту точку, а затем, благодаря тому, как соединения расположены внутри коробки счетчика, вода, направляемая силой тяжести, следует по проводникам со стороны нагрузки вниз и из коробки счетчика, перемещаясь . внутри кабель сервисного входа.

Внутри главной панели, обычно расположенной под измерительной коробкой и в подвале, служебный кабель со снятой внешней оболочкой, позволяющей подключить внутренние проводники к главному выключателю и нулевой шине, позволяет воде стекать внутрь панельный ящик.В зависимости от прокладки кабеля и проводника повреждение водой может иметь разрушительные последствия. Я не могу сказать вам, сколько раз мне приходилось заменять всю основную панель (а иногда и больше) просто из-за отсутствия небольшого количества герметика.

Еще одно замечание: я не использовал традиционный тип герметика для воздуховодов в течение нескольких лет из-за того, что он высыхает и выходит из строя. Вместо этого я использовал хороший силиконовый герметик для наружных работ. Я чувствую, что он работает лучше и держится дольше.Разумеется, кабель и разъем должны быть полностью сухими и чистыми, чтобы обеспечить надлежащее сцепление.

Так что, если вы еще этого не сделали, я думаю, что когда-нибудь информирование читателей об этом может стать хорошей колонкой.

— М.Б., Рочестер

Ответ: Спасибо за напоминание об этой проблеме! Когда я осматривал дома для потенциальных покупателей, я всегда открывал коробку панели, чтобы проверить правильность проводки и общее состояние коробки, а также предохранителей или автоматических выключателей.Время от времени я видел, как вся внутренняя часть коробки была покрыта ржавчиной, а в некоторых случаях вода действительно находилась на дне коробки!

Излишне говорить, что вода и электричество плохо сочетаются. В таких случаях небольшое количество герметика на счетчике могло бы сэкономить сотни долларов на ремонте. В дополнение к отсутствию надлежащих пломб на корпусе счетчика следует отметить ряд других распространенных дефектов.

Служебный кабель, который обычно проходит снаружи дома и соединяет линии электропередач с улицы до счетчика, со временем может изнашиваться.Если внешняя часть троса изношена или изношена, его следует заменить.

В некоторых случаях электрическая панель была модернизирована до большей мощности, а сервисный кабель – нет: еще один серьезный дефект.

Внутри некоторых распределительных коробок дополнительные цепи были «двойно помечены» на существующих выключателях вместо того, чтобы быть снабженными выделенными выключателями: Еще один дефект.

Еще более серьезной проблемой является неправильное согласование размера выключателя с ответвленной проводкой соответствующего размера.Чрезмерная защита проводки является серьезным дефектом.

Электрические розетки часто неправильно подключаются домовладельцами, которые меняют их во время обновления отделки или при выполнении проектов по благоустройству дома.

Это не полный список. Правильное заземление вместе с правильной проводкой в ​​доме может быть вопросом жизни и смерти. Национальный электротехнический кодекс очень специфичен, когда речь идет о правильном подключении (и повторном подключении) жилых домов. С годами изменения могли быть внесены людьми, которые не были знакомы с Кодексом или не желали ему следовать.

Читатели: Если вы обеспокоены тем, что электропроводка вашего дома могла быть неправильно изменена или может быть небезопасной, вам следует обратиться к квалифицированному инспектору по электротехнике для проверки. Если вы не опытный электрик, то обязательно позвоните ему, если вам нужен ремонт или модернизация электрооборудования. Невыполнение этого требования может привести к серьезным, даже смертельным проблемам.

Тюдоровские дома 101: история и характеристики, определяющие этот стиль

Фото: istockphoto.com

Если вы выросли в американском пригороде, вы, вероятно, знакомы с архитектурным стилем Тюдоров, типичным примером которого являются дома с лепниной снаружи, акцентированной темно-коричневой отделкой и увенчанные крутой остроконечной крышей. Однако вы, возможно, не знаете, что, какими бы очаровательными они ни были, эти дома 20-го века являются просто «насмешкой» над Тюдорами или возрождением эпохи Тюдоров, вдохновленными фахверковыми коттеджами, построенными 400–500 лет назад, во времена правления Династия Тюдоров в Англии.

Действительно, с 1900 по 1940 год в Соединенных Штатах были построены десятки тысяч величественных домов в стиле Тюдоров, сразу узнаваемых благодаря своим большим размерам, крутым скатным крышам и фахверковому фасаду.Их отличительные черты делают их одними из самых легко узнаваемых жилых стилей и, поскольку они были построены на века, многие из них все еще существуют, оказывая значительное влияние на наши сообщества.

Если вы хотите купить один из этих больших беспорядочных домов или просто заинтригованы их архитектурными качествами, подписывайтесь. Мы расскажем вам о происхождении и эволюции тюдоровских домов и дадим полезные советы о том, что связано с владением и обслуживанием одной из этих красавиц в стиле Старого Света.

Или перейдите к любому из следующих разделов:

  1. Староанглийский стиль Тюдоров
  2. Американский Тюдор: Возрождение
  3. Как распознать дом эпохи Тюдоров
  4. Меньшие дома Тюдоров
  5. 9012 Дома Тюдоров 90 Прежде чем переделывать дом эпохи Тюдоров…
  6. Элементы Тюдоров в новом строительстве

 

Фото: istockphoto.com

Староанглийский стиль Тюдоров

Первоначальный стиль Тюдоров возник в Англии в конце 15 века и просуществовал начало 16 века, совпадающее с правлением британских монархов (в том числе Генриха VIII), которые происходили из Дома Тюдоров (королей валлийского происхождения).

Дворяне того постсредневекового периода строили внушительные кирпичные или каменные усадьбы с сотнями оконных створок и богато украшенными дымоходами, как показано выше в пристройках, сделанных в 15 веке в замке Хевер. Между тем простолюдины разработали более скромный архитектурный стиль. В то время обычный деревенский дом или ферма сначала строились полностью из дерева. Затем строитель вставлял плетеные палочки, известные как плетень, между бревнами. Используя мазку (смесь глины, песка и навоза), он заполнял пространство вокруг плетня и герметизировал стену, чтобы создать стены почти такие же твердые, как бетон.Когда стена высыхала, мазок часто окрашивали в белый цвет с помощью известкового раствора, а деревянные конструкции покрывали смолой, чтобы защитить их от гниения. Эта строительная техника, известная как фахверковая, позволила сделать бревна видимыми как внутри, так и снаружи дома, и создала знакомые коричнево-белые экстерьеры, которые сегодня ассоциируются с домами в стиле Тюдоров.

Фото: istockphoto.com

Разновидностью этого метода строительства более состоятельные простолюдины часто интегрировали секции из кирпича между бревнами и добавляли окна, состоящие из небольших оконных стекол, скрепляемых металлом или деревом.

К 16 веку камины с дымоходами стали обычным явлением в обычных домах, и поэтому интерьеры стали более сложными. Вместо того, чтобы полагаться на одну большую комнату с центральным очагом для обогрева и приготовления пищи, дома эпохи Тюдоров теперь могли иметь несколько комнат, которые служили разным целям, каждая со своим собственным камином в качестве источника тепла. Часто большие камины включали уголки, где люди могли сидеть, чтобы согреться. И теперь, когда дым можно было вывести через дымоходы, а не вверх через дыру в крыше, эти строения могли включать в себя вторые этажи, а вместе с ними и лестницы из тесаных вручную бревен.Эти комнаты на верхнем этаже — обычно спальни — обычно имели потолки с выступающими балками.

Древнеанглийская архитектура эпохи Тюдоров отличалась высокими многокамерными окнами, тонкими колоннами и возвышающимися шпилями, а также каменными дымоходами, возвышавшимися над крышей дома. Стиль был грандиозным и впечатляющим, но заготовка массивных бревен, необходимых для строительства каркаса дома, была трудоемкой и отнимала много времени, и к середине 16 века первоначальный стиль Тюдоров уже начал исчезать в Англии.

 

Фото: istockphoto.com

Американские Тюдоры: Возрождение

Почти забытый на три века стиль Тюдоров вновь появился в Соединенных Штатах в начале 1900-х годов, но в нем использовались те же методы деревянного каркаса, что и в строительстве. другие дома той эпохи – тяжелые бревна не требуются. Американцы приняли стиль Тюдоров, строя новые дома, в которых некоторые элементы дизайна старого мира сочетались с современными методами домостроения.

Кузены дома в стиле Stick, Tudor Revivals избегали аутентичной фахверковой конструкции и часто имели кирпичные или каменные стены на первом этаже, а верхние этажи были с каркасом из шипов и покрыты шпоном из лепнины и декоративной искусственной древесины.В планы обычно включались крестообразные фронтоны, а также типичные черты Тюдоров, такие как крутые линии крыш и остроконечные окна со стойками из свинцового стекла. Однако традиционную соломенную крышу заменили шифером. Интерьеры включали такие элементы стиля Тюдоров, как декоративные балочные потолки, арочные дверные проемы, оштукатуренные стены и детализированные деревянные лестницы.

В этих домах эпохи Тюдоров, также известных как «Имитация Тюдоров» и «Якобеан» (в честь короля Шотландии Джеймса), снаружи используются полосы досок, перемежающиеся лепниной или каменной облицовкой, чтобы имитировать исторический эффект фахверковых конструкций.Популярность возрождения Тюдоров достигла своего пика в 1920-х годах, но постепенно снижалась, когда страну охватила Великая депрессия. К тому времени, когда началась Вторая мировая война, строительство в стиле Тюдоров было почти завершено, и его заменили более скромные дома меньшего размера.

 

Фото: istockphoto.com

Как распознать дом эпохи Тюдоров

Традиционные дома эпохи Тюдоров обычно большие и расположены на огромных участках, некоторые из которых достигают половины городского квартала. Их легко узнать по следующим признакам:

Фото: istockphoto.com

  • Крутые скатные крыши и многоскатные фронтоны.
  • Два или три этажа.
  • Прямоугольная конструкция.
  • Фахверковый внешний фасад, используемый в сочетании с лепниной или декоративной кирпичной кладкой.
  • Консольный (нависающий) второй этаж, простирающийся над большим крыльцом.
  • Высокие окна с несколькими квадратными или ромбовидными стеклами; некоторые из свинцового стекла.
  • Высокие богато украшенные кирпичные дымоходы.
  • Массивная железная дверная фурнитура, придающая средневековый вид.
  • Цвета облицовки землистых тонов (рыжевато-коричневый, коричневый, желтовато-коричневый).
  • Соломенные крыши (редко).
  • Асимметричные планы этажей.
  • Внутренние помещения с (искусственными) открытыми потолочными балками над головой.
  • Крупногабаритные детали из тонированного дерева, включая обшивку и отделку.
  • Причалы или навесы, образующиеся, когда второй этаж выходит за пределы первого (особенность, ставшая популярной в городах, где площадь первого этажа ограничена улицей снаружи).

 

Фото: istockphotocom

Дома меньшего размера в стиле Тюдоров

Из-за затрат на строительство полноразмерного дома в стиле Тюдоров небольшие дома того периода, иногда называемые «коттеджами Тюдоров», были построены в традиционном коттеджном стиле, но включали в себя различные отличительные черты Тюдоров, такие как как:

  • Полутораэтажный дом квадратной или прямоугольной формы.
  • Крутые углы крыши, некоторые линии крыши проходят всего в нескольких футах от земли.
  • Одинарная высокая декоративная труба.
  • Кирпичный или каменный сайдинг с декоративным фахверковым фасадом над первым этажом.
  • Высокие окна с несколькими стеклами.
  • Соломенные крыши (редко).
  • Входы, облицованные камнем или кирпичом.
  • Внутренние деревянные детали.

Где найти тюдоровские дома

На пике популярности большинство больших тюдоровских домов было построено на Северо-Востоке и Среднем Западе. Многие из них были отреставрированы, и вы найдете их в исторических районах, наряду с другими величественными домами того времени, включая королевы Анны и викторианский стиль.Небольшие тюдоровские коттеджи можно найти в тех же сообществах, но многие из существующих были обновлены новой облицовкой, которая закрывает оригинальный декоративный фахверк, что затрудняет определение первоначального стиля.

Известные примеры эпохи Тюдоров

Несмотря на то, что величественные дома эпохи Тюдоров существуют во многих районах, наиболее известные примеры этого архитектурного стиля являются коммерческими, а не жилыми. Следующие здания прекрасно сохранились.

 

Фото: Wikimedia Commons через Джима Вудворда из самых известных образцов дизайна Тюдоров. На первом этаже здания размещались торговцы, а на верхних этажах располагались жилые квартиры. Построенное Джоном Куинси Адамсом II, внуком президента Джона Куинси Адамса, сооружение было настолько массивным, что его пришлось строить в два этапа.Здание Адамса имеет отличительные черты стиля Тюдоров, в том числе декоративный фахверк, крутую линию крыши с несколькими фронтонами и высокие богато украшенные дымоходы.

Фото: Wikimedia Commons через Дэниела Кейса

ДОМ ДЛЯ ДЕТЕЙ АСТОР

Построенный нью-йоркским бизнесменом и филантропом Винсентом Астором в 1914 году, большой особняк был предназначен для размещения детей, выздоравливающих от болезни. Дом Астора (также называемый «Маленький красный школьный дом») расположен на большом поместье площадью 18 акров в Райнбеке, штат Нью-Йорк. Он был тщательно отреставрирован на протяжении десятилетий, оставаясь верным деталям и заслужив место в Национальном реестре Исторические места.Он имеет характерную высокую крышу с декоративными дымоходами, возвышающимися над пиком. Его кирпичный фасад и впечатляющие высокие окна являются отличительными чертами архитектуры эпохи Тюдоров.

СВЯЗАННЫЕ: Любите старые дома? Это AirBnBs для вас

Прежде чем перестроить дом в стиле Тюдоров…

Тюдоровское возрождение сегодня остается популярным архитектурным выбором, особенно для домовладельцев, стремящихся к исторической эстетике. Многие большие тюдоровские дома уже отреставрированы, и если вы хотите купить тюдоровский дом под ключ, вы можете заплатить 1 миллион долларов или больше, в зависимости от местоположения.

Но Тюдоры, нуждающиеся в серьезном TLC, можно приобрести по выгодной цене менее 100 000 долларов, в зависимости от местоположения и степени ветхости. Имейте в виду, однако, что реконструкция большого дома в стиле Тюдоров для многих непомерно дорога (даже если вы гуру DIY). Даже когда он будет закончен, его уникальный дизайн будет представлять проблемы с обслуживанием и содержанием из-за некоторых из его наиболее привлекательных элементов, а именно шиферных крыш, оштукатуренных стен и крайне неэффективных окон из свинцового стекла.

  • Если оригинальные декоративные фахверковые доски могут нуждаться в замене. Вероятно, они истлели или сгнили за эти годы. Достижения в области строительных технологий и материалов побудили некоторых домовладельцев обратиться к синтетическому дереву и заменителям штукатурки при обновлении фахверковой конструкции и замене внутренних оштукатуренных стен гипсокартоном.
  • Кирпичная облицовка может нуждаться в переточке. Этот трудоемкий процесс ремонта включает шлифовку и замену раствора в швах.
  • Внутреннее дерево может потребовать зачистки и повторной отделки, особенно если оно было окрашено.
  • В домах эпохи Тюдоров может потребоваться помощь электрика, чтобы убедиться, что электропроводка находится в актуальном состоянии. Многие дома эпохи Тюдоров были обновлены в 1950-х годах и в то же время заменены электропроводка, но, если электропроводка не обновлялась снова в течение последних 20 лет, ее может быть недостаточно для работы современных приборов.
  • Замена окон будет дорогой, но необходимой для экономии энергии. Много окон в тюдоровском доме снижают общую энергоэффективность. Замена старых створчатых окон новыми высокоэффективными моделями поможет, но будьте готовы заплатить от 500 до 1500 долларов за окна, изготовленные на заказ (старые окна редко бывают стандартных размеров).
  • Ожидайте, что коммунальные услуги будут дороже для этого исторического дома. Даже когда ваш дом эпохи Тюдоров будет полностью реконструирован, будьте готовы платить более высокие, чем обычно, счета за коммунальные услуги, потому что в этих домах часто имеется более 10 000 квадратных футов жилой площади для обогрева и охлаждения.
  • Регулярно проверяйте крышу на наличие утечек. Обслуживание крыши часто является проблемой в домах эпохи Тюдоров из-за множества пересекающихся линий крыши (основное место для протечек). Поскольку крыши крутые, вы можете заплатить от 30 000 до 60 000 долларов за профессиональную замену крыши.

 

Фото: istockphoto.com

Элементы Тюдоров в новостройке

Если вы мечтаете о стиле Тюдоров, но не готовы заняться проектом реставрации, а ваш бюджет не позволяет купить полностью отреставрированный дом, подумайте о включении элементов стиля в недавно построенный дом. Хотя стиль Тюдоров больше не является строительной тенденцией, вы можете найти чертежи домов с экстерьером в стиле Тюдоров или поработать с архитектором, который поможет вам спроектировать дом вашей мечты в стиле Тюдоров.Вы можете заплатить от 50 до 115 долларов за квадратный фут больше, чем текущая ставка за квадратный фут за жилищное строительство в вашем районе, потому что архитектурные элементы, которые создают вид Тюдоров, требуют индивидуального строительства.

Чтобы создать атмосферу Тюдоров, как в сборнике рассказов, вам понадобятся следующие элементы в вашем новом доме:

  • Крутые линии крыши.
  • Декоративный фахверк (обычно верхние этажи).
  • Мансардные окна фронтона крыши.
  • Один или несколько высоких дымоходов.
  • Облицовка из камня, штукатурки или кирпича между фахверковыми досками.
  • Палитра нейтральных цветов (коричневый, желтовато-коричневый, белый и кремовый).
  • Консольная (расширенная) часть второго этажа (часто над главным входом).
  • Высокие окна с несколькими стеклами (традиционными являются ромбовидные свинцовые стекла).
  • Внутренняя отделка из тонированного дерева, такая как обшивка стен, встроенные шкафы и книжные шкафы, а также декоративные деревянные панели.
  • Накладные деревянные балки (могут быть искусственными).
  • Выбирайте тротуары из кирпича или булыжника и подъездную дорожку, чтобы дополнить внешний вид.

 

С дополнительным отчетом от Дженнифер Сталкранц.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *