Если нет тепла в квартире что делать: Куда обращаться, если не включили отопление в квартире в Москве – Москва 24, 14.09.2021

Если тепла в вашем доме всё ещё нет, специалисты АО «УСТЭК-Челябинск» помогают разобраться, в чём причина, и куда обращаться, чтобы устранить её.   

Нет отопления и горячего водоснабжения

Если в вашем доме нет ни отопления, ни горячего водоснабжения, то скорее всего на сетях, подводящих теплоноситель к вашему дому, проводится внеплановый или аварийный ремонт. Несмотря на то, что в течение лета теплоснабжающие и управляющие компании города готовили тепловые сети и оборудование к старту отопительного периода, во время подачи отопления на них возможны повреждения.

Уточните в своей управляющей компании, проводит ли она работы на внутридомовых сетях дома. Если нет, узнайте, какая единая теплоснабжающая организация его обслуживает. В случае, если ваш дом находится в зоне обслуживания «УСТЭК-Челябинск», позвоните по телефону контакт-центра 246-40-00. Специалисты компании примут заявку в работу, приступят к поиску и устранению нарушения, либо предоставят вам исчерпывающую информацию о причинах отсутствия отопления.

Основные теплоснабжающие компании города:

Есть горячее водоснабжение, а отопления в доме нет

Если во всём доме горячее водоснабжение есть, а отопления нет и, при этом, нормативные сроки подачи тепла уже истекли, звоните единую теплоснабжающую организацию. Теплоэнергетики примут заявку в работу и, совместно со специалистами управляющей компании, приступят к точечному разбору причин отсутствия отопления в доме, поиску и устранению нарушений.

Отопление в доме есть, а горячей воды нет

Если отопление есть, а горячей воды нет, смело звоните в управляющую компанию. Теплоноситель в дом подан, ограничений со стороны единой теплоснабжающей организации нет, значит возникли какие-то сложности на внутридомовом оборудовании жилого дома. Контакты УК, ЖКХ и ТСЖ города. Кроме того, воды, в горячем кране, может не быть, если проводятся работы на сетях водоснабжения города.

В доме нет ни холодной, ни горячей воды

К нашим домам подходят две системы. Первая — водоснабжения, она доставляет в наши дома и квартиры холодную воду, которой мы ежедневно пользуемся в кухне или в ванной. Вторая — теплоснабжения, она поставляет в наш дом отопление, и соприкасаясь с первой системой, подогревает её. Каждая из систем работают автономно, поэтому, если в доме нет ни холодной, ни горячей воды, жителям необходимо обращаться к специалистам, ответственным за водоснабжение города — МУП «ПОВВ».

У соседей есть отопление, а в вашей квартире нет

Если у соседей есть отопление, а в вашей квартире нет, или распределение тепла по комнатам прошло не равномерно: в одной комнате есть, а в другой нет — позвоните в управляющую компанию. Попросите проверить работу внутридомовой системы дома и непосредственно вашей квартиры. Возможно всё дело в воздушной пробке. Специалисты управляющей компании помогут вам страивить лишний воздух батареях и наладить правильную циркуляцию теплоносителя.

Если в вашем доме или квартире: отсутствует отопление в одной из комнат или в общедомовых помещениях; в системах отопления слышен стук и присутствуют другие посторонние звуки; подтекают трубы или батареи; в подъезде парит, образуется конденсат на стенах — необходимо обращаться в управляющую компанию.

Если в вашем дворе или на улицах города вы увидели: парение или выход воды на поверхность земли; отсутствие люков на тепловых камерах; промоины или впадины в дорожном полотне; парение и выход воды на тепловых сетях — отойдите от возможного места повреждения, предупредите об опасности окружающих, и обязательно позвоните единую теплоснабжающую организацию или УЖКХ г.

Правила безопасности вблизи тепловых камер и теплотрасс.

Отопительный сезон Нью-Йорка и законы об отоплении

Автор: ROS Team

Отопление — это не просто роскошь, а не основное требование. Осень в Нью-Йорке ужасна. От ходьбы, чтобы сесть на поезд на платформах метро, ​​до тщательного уклонения от снега на пешеходной дорожке, меньше всего вы хотите справиться с холодом дома.

В Нью-Йорке это является привилегией при аренде квартиры, и ваш арендодатель несет ответственность за обеспечение достаточного уровня тепла и горячей воды в вашей квартире.

Будучи арендатором, арендодатель обязан поддерживать в многоквартирном доме условия для проживания. Вам необходимо знать о отопительном сезоне и законах г. Нью-Йорка. Так что вам не придется проводить холодную зиму без тепла. Вот что вам нужно знать.

Что такое Закон г. Нью-Йорка об отоплении?

Закон г. Нью-Йорка об отоплении требует, чтобы арендодатели обеспечивали арендаторов теплом во время отопительного сезона. Дата включения тепла в Нью-Йорке проходит с 1 октября по 31 мая.

Закон определяет «тепло» как температуру не менее 68 градусов по Фаренгейту во всех жилых помещениях в дневное время и 55 градусов по Фаренгейту ночью.

Арендодатели также обязаны обеспечивать горячую воду с минимальной температурой 120 градусов по Фаренгейту круглый год. Если арендодатель не обеспечивает отопление или горячую воду, жильцы могут подать жалобу в Департамент жилищного строительства и развития г. Нью-Йорка.

В некоторых случаях департамент может сообщить о нарушении и/или приказать арендодателю произвести ремонт. Если арендодатель по-прежнему не выполняет требования, департамент может подать в суд на арендодателя, в том числе наложить штраф или распорядиться о проведении ремонта за счет арендодателя.

Какую температуру должен поддерживать домовладелец в Нью-Йорке?

Как уже говорилось выше, во время отопительного сезона арендодатели обязаны поддерживать внутреннюю температуру своих зданий на уровне 68 градусов по Фаренгейту или выше в течение дня и 62 градусов по Фаренгейту или выше ночью. Если температура наружного воздуха падает ниже 55 градусов по Фаренгейту. Хозяин должен поднять внутреннюю температуру как минимум до 68 градусов.

Знаете ли вы: В течение отопительного сезона 2019-2020 гг. город сообщил о 170 171 проблемах с отоплением и горячей водой по телефону 311 (это число включает повторные звонки), что на 27 процентов меньше, чем в предыдущий «Сезон жары». — Reports  NYC Gov.

Потребность арендаторов в воде во время сезона жары

Помимо правил жары, которые применяются во время сезона жары в Нью-Йорке, арендодатели должны обеспечить своим арендаторам доступ к горячей воде с постоянной минимальной температурой 120 градусов по Фаренгейту во всех год. Если зимой у вас постоянно холодная вода, у вас есть законное право пожаловаться и решить проблему как можно скорее.

Что делать, если ваш арендодатель нарушает закон г. Нью-Йорка об отоплении?

Для жителей Нью-Йорка отопительный сезон — это время года, когда мы должны особенно внимательно относиться к условиям жизни. С наступлением холодов возникает риск таких проблем, как замерзание труб и недостаточное отопление. Что может быть крайне опасно как для арендаторов, так и для арендодателей. Вот почему важно знать свои права, когда речь идет об отоплении арендуемой квартиры.

Если ваш арендодатель не сделал этого, вы можете иметь право на снижение арендной платы, т.е. уменьшение вашей арендной платы. Чтобы получить скидку, вам необходимо подать жалобу в Департамент жилищного строительства и развития г. Нью-Йорка.

После того, как ваша жалоба будет подана, в вашу квартиру приедет инспектор, чтобы подтвердить наличие проблемы с отоплением. Если инспектор обнаружит, что ваш арендодатель нарушил законы Нью-Йорка об отоплении. Вы сможете получить скидку на арендную плату за каждый день нарушения.

Если вы считаете, что ваш домовладелец нарушил законы г. Нью-Йорка об отоплении, не стесняйтесь обращаться за помощью. Чем раньше вы подадите жалобу, тем скорее вы сможете получить заслуженную помощь.

Дополнительные обязательства арендодателей во время отопительного сезона

Как домовладелец в Нью-Йорке у вас есть определенные обязательства, когда речь идет об отоплении и уборке снега. Прежде всего, вы несете ответственность за то, чтобы ваши жильцы имели доступ к безопасному и чистому отоплению. Это означает, что котлы и печи должным образом обслуживаются, а все вентиляционные отверстия и дымоходы чисты от мусора.

Также необходимо обеспечить достаточную изоляцию для предотвращения потери тепла. Кроме того, вы несете ответственность за очистку от снега и льда всех пешеходных дорожек и лестниц на территории вашей собственности. Это помогает предотвратить несчастные случаи и травмы, а также облегчает передвижение жильцов.

Наконец, вы также должны убедиться, что деревья и кустарники на вашем участке подстрижены. Чтобы они не перегораживали тротуары и проезды. Соблюдая эти простые рекомендации, вы сможете обеспечить безопасность и комфорт своих жильцов в зимние месяцы.

Когда домовладельцы могут отключить отопление в Нью-Йорке?

Арендодатели не обязаны обеспечивать отопление, если температура в квартире уже выше 68 градусов по Фаренгейту.

Кроме того, домовладельцам разрешается отключать отопление, если они делают ремонт, требующий отключения тепла.

Наконец, если арендатор просит отключить отопление, арендодатель может выполнить эту просьбу, пока температура в квартире остается выше 68 градусов по Фаренгейту.

Помня об этих правилах, домовладельцы имеют достаточную гибкость при отключении тепла. Тем не менее, они всегда должны помнить о комфорте своих жильцов и следить за тем, чтобы квартира по-прежнему была жилым пространством.

Знаете ли вы: Отдел жилищного строительства и реконструкции штата Нью-Йорк (DHCR) имеет право снижать арендную плату за любую регулируемую арендную плату квартиру в г. Нью-Йорке, когда требуемые услуги отопления и горячего водоснабжения не обслуживаются. Reports NYS

Должны ли домовладельцы г. Нью-Йорка платить за отопление?

Многие люди с удивлением узнают, что они несут ответственность за оплату тепла в съемных квартирах в Нью-Йорке. В то время как арендодатели обязаны обеспечивать отопление в зимние месяцы, арендаторы несут ответственность за фактическую оплату тепла.

Это может быть значительным расходом, особенно для больших квартир. Существует несколько способов оплаты тепла в нью-йоркской квартире. Некоторые арендодатели включают стоимость тепла в арендную плату, а другие требуют, чтобы жильцы платили отдельно.

Кроме того, некоторые арендодатели используют систему дополнительного учета, что означает, что с арендаторов взимается плата в зависимости от того, сколько тепла они используют. При рассмотрении вопроса о том, арендовать ли квартиру в Нью-Йорке, обязательно спросите о стоимости тепла, чтобы иметь соответствующий бюджет.

Какая минимальная температура для арендодателей?

В Нью-Йорке минимальная температура для домовладельцев в жаркий сезон составляет 68 градусов. Это правило введено для обеспечения жильцам комфортных условий проживания и предотвращения опасностей для здоровья, связанных с экстремальными температурами.

Хотя 68 градусов может звучать не очень тепло, важно помнить, что это минимальная температура, которую домовладельцы обязаны поддерживать. На практике большинство арендодателей поддерживают в своих квартирах комфортную теплую температуру, обычно от 72 до 76 градусов.

Какая температура должна поддерживаться в моей квартире?

В Нью-Йорке средняя температура в квартирах держится между 68 и 72 градусами по Фаренгейту.

Однако однозначного ответа на вопрос, какая температура лучше всего подходит для вашей квартиры, не существует. Различные факторы, в том числе время года и тип вашей системы отопления и охлаждения. Может повлиять на то, какая температура наиболее комфортна для вас.

В общем, рекомендуется поддерживать в квартире более прохладную температуру летом и более теплую зимой. В межсезонье вы можете поэкспериментировать с различными температурами, чтобы найти то, что лучше всего подходит для вас.

В конечном счете, лучший способ определить, какая температура должна поддерживаться в вашей квартире, — это использовать метод проб и ошибок, пока вы не найдете комфортную и эффективную настройку.

Что означает отопительный сезон для арендаторов в г. Нью-Йорке?

Зима в Нью-Йорке может быть трудным сезоном для арендаторов. Холодная погода и короткие дни могут затруднить поддержание тепла и хорошего освещения в вашей квартире.

Кроме того, снег и лед затрудняют передвижение, затрудняя работу или выполнение поручений. В результате многие арендаторы испытывают стресс и переутомление в зимние месяцы.

К счастью, есть кое-что, что поможет облегчить зиму. Для начала убедитесь, что отопление включено, а окна закрыты на ночь. Вы также должны использовать дневное время, открывая жалюзи и шторы в течение дня.

Кроме того, держите под рукой лопату для снега и растопку льда. Так что вы можете очистить свои тротуары и ступени, когда это необходимо. Соблюдая некоторые простые меры предосторожности, вы можете сделать зиму более терпимой.

Когда отключится отопление в Нью-Йорке?

Погода в Нью-Йорке крайне непредсказуема, поэтому трудно сказать, когда закончится жаркий сезон. В целом температура начинает падать в октябре и ноябре. В декабре, январе и феврале становится все холоднее.

Однако были годы, когда теплая погода держалась до марта или даже апреля. Так что это действительно зависит от конкретного года и преобладающих погодных условий.

Законны ли обогреватели в Нью-Йорке?

Обогреватели — отличный способ согреться в холодную погоду, но законны ли они в Нью-Йорке? Ответ да, и нет.

Согласно Строительному кодексу Нью-Йорка, керосиновые и пропановые обогреватели запрещены в городе. Тем не менее, обогреватели разрешены, если они внесены в список UL и имеют функцию автоматического отключения.

Но есть некоторые ограничения на то, где их можно использовать. Например, обогреватели должны находиться на расстоянии не менее трех футов от горючих материалов. Их нельзя использовать в спальнях или ванных комнатах.

Кроме того, разрешены только определенные типы обогревателей, например, инфракрасные или инфракрасные обогреватели. Наконец, все обогреватели должны быть выключены, когда они не используются. Учитывая эти рекомендации, обогреватели могут быть безопасным и эффективным способом согреться в зимние месяцы.

Заключение:

Если вы снимаете квартиру в г. Нью-Йорке, важно знать о отопительном сезоне и своих правах арендатора. Убедитесь, что вы понимаете, за что отвечает ваш арендодатель, когда речь идет об отоплении вашей квартиры. И знайте, как подать жалобу, если вы не получаете нужное вам тепло. Получив информацию и приняв меры, вы сможете согреться в холодные зимние месяцы.

Что делать, если в квартире в Канзас-Сити отключилось отопление

Температура в Канзас-Сити падает, пора включить отопление. Надеюсь, это так же просто, как щелкнуть выключателем. Но если вы снимаете квартиру и обогрев вашей квартиры является более сложной задачей, например, если ваш обогреватель сломался или ваш арендодатель выключил его, мы вас обеспечим.

Служба поддержки Star связалась с местными экспертами в области права, чтобы узнать больше о том, что делать, если у вас нет тепла, как в Миссури, так и в Канзасе.

Имеют ли жильцы право на отапливаемую квартиру в Канзас-Сити?

Если коротко, то да.

В Миссури , арендодатели обязаны удостовериться в том, что в арендуемых ими квартирах установлены водопроводные, отопительные, электрические и другие предметы первой необходимости и работают до того, как въедет новый арендатор. сохранить квартиры «пригодными для жилья», что включает в себя их отопление, сказала Мишель Альбано, поверенный юридической помощи Западного Миссури.

В штате Миссури арендодателям запрещено отключать основные коммунальные услуги арендатора, за исключением случаев, когда это необходимо для здоровья и безопасности.

В дополнение к закону штата Канзас-Сити имеет некоторые дополнительные меры защиты арендаторов в рамках своего Билля о правах арендаторов, который был принят городским правительством в 2019 году. пригодная для жизни температура».

В штате Канзас, , в законе четко сказано, что домовладелец обязан поставлять тепло в зимние месяцы и что в период с октября по май должна быть обеспечена возможность поддерживать температуру в квартире на уровне 68 градусов.

Хотя арендодатель не должен платить за коммунальные услуги, он должен предоставить работающее оборудование в соответствии с законом штата.

Что делать арендаторам, если обогреватель не работает, они не могут его включить или если домовладелец выключил его?

Альбано из Legal Aid сказал, что жильцы в Миссури должны сначала попросить своего арендодателя отремонтировать обогреватель.

Закон гласит, что арендатор должен запросить ремонт в «разумные сроки». По словам Альбано, примером того, что судья может счесть необоснованным, было бы, если бы арендатор ждал, пока трубы в квартире не замерзнут и не лопнут, прежде чем уведомить домовладельца.

Главное, что нужно знать: Сообщайте обо всех существенных проблемах как можно скорее и в письменной форме, сказал Альбано.

Альбано также рекомендовал арендаторам сохранять копии любых электронных писем, текстов или писем, которые они отсылают своему арендодателю о ремонте. Если ремонт по-прежнему не сделан в течение 14 дней после запроса, арендатор может обратиться за помощью, чтобы решить проблему самостоятельно, и может вычесть стоимость ремонта из арендной платы за следующий месяц. Возможно, было бы разумно поговорить с юристом или адвокатом по жилищным вопросам до этого. Некоторые ресурсы перечислены ниже.

В Канзас все не так уж и иначе. Арендодатели должны отремонтировать все, что делает квартиру непригодной для проживания. Кевин Томпсон, поверенный арендаторов из Kansas Legal Services, рекомендовал арендаторам запрашивать ремонт у своего арендодателя, и закон штата гласит, что эти запросы должны быть в письменной форме.

Арендаторы могут вычесть стоимость ремонта из арендной платы за следующий месяц, если и арендодатель, и арендатор подпишут соглашение об этом в соответствии с законодательством штата.

Что делать, если домовладелец по-прежнему не починит или не включит отопление?

Миссури, арендаторы в Канзас-Сити, могут связаться с городом через программу проверки аренды Healthy Homes или позвонив городскому адвокату по вопросам арендаторов Тиффани Драммер по телефону 816-513-3026. Или вы можете позвонить по номеру 311 или сообщить об этом онлайн.

Если после всего этого ничего не произойдет и квартира станет непригодной для проживания, жильцы могут обсудить с адвокатом другие юридические варианты, сказал Альбано.

Важный совет: Продолжайте платить за аренду. Albano НЕ рекомендует откладывать оплату арендной платы, если у вас отключено отопление, потому что домовладельцы штата Миссури могут подать в суд и выселить вас за неуплату.

Канзас арендаторы также могут позвонить в местные правоохранительные органы. Например, жители округа Виандотт могут обращаться в отдел инспекции по аренде жилья по вопросам, на которые арендодатель не отвечает. То же самое касается жителей Олате и Оверленд-парка.

Томпсон из Kansas Legal Services сказал, что помимо призыва к обеспечению соблюдения местного кодекса у арендаторов есть еще один вариант, но он может быть рискованным.

Арендаторы могут уведомить своего арендодателя за 30 дней, а затем расторгнуть договор аренды из-за условий проживания. Томпсон рекомендовал поговорить с юристом, прежде чем использовать этот вариант, чтобы понять, что лучше всего подходит для вашей ситуации.

Кому вы можете позвонить, если у вас возникнут дополнительные вопросы о ваших правах в качестве арендатора или арендодателя?

Вот несколько местных жилищных организаций, в том числе союз арендаторов Канзас-Сити, и несколько поставщиков юридических услуг.

KC Арендаторы: 816-533-5435

Heartland Center for Jobs & Freedom: 816-278-1344

Юридическая помощь Западного Миссури: 816-474-6750

Юридические услуги Канзаса: 913-621-0200

Жилье Канзаса: 785-119-0004 Если вам нужна помощь в оплате арендной платы или коммунальных услуг, особенно если вы потеряли доход из-за COVID, в United Way of Greater Kansas City есть этот список местных программ экстренной арендной платы и помощи в оплате коммунальных услуг, которые могут помочь, в зависимости от того, в каком округе или городе вы живете.

У вас есть другие вопросы о ваших правах или вашем доме? Есть программа, которую мы пропустили? Любая дополнительная помощь? Свяжитесь с нами по телефону [email protected] или заполните эту форму и сообщите нам.

Advenir Stapleton по-прежнему без отопления

Жильцы жилого комплекса недалеко от Монтвью и Ольстера не имеют отопления уже более месяца.

ДЕНВЕР — Жильцы многоквартирного дома недалеко от Монтвью и Ольстера не имеют отопления уже более месяца.

Некоторые задаются вопросом, соблюдает ли руководство закон штата о гарантиях пригодности для проживания.

Среди прочего, этот закон требует, чтобы собственники квартир обеспечивали жильцов горячей водой и теплом.

Один арендатор в Advenir Stapleton сообщила Denver7, что хочет сделать перерыв в арендной плате из-за продолжающейся проблемы.

«Мы платим за тепло, — сказала Джессика Басби, — но мы не получаем того, за что заплатили».

Басби сказал, что котел был проблемой в течение очень долгого времени и что он снова вышел из строя в сентябре.

Котел является частью системы, обеспечивающей горячей водой для приготовления пищи, купания и стирки, а также для обогрева здания.

Басби сказал, что ни в сентябре, ни в начале октября никому не нужно было отопление, но горячая вода была нужна.

«Мне приходилось кипятить воду, чтобы принять «птичью ванну», или принимать холодный душ», — сказала она.

Басби добавил, что проблема с котлом стала большой проблемой во время последних двух метелей.

«У меня есть два обогревателя, и все равно было холодно», — сказала она. «Мы много пекли. Мы укутались и используем электрические одеяла».

«Отопление и вода уже давно были проблемой», — сказал сосед Басби, Джордан Вагнер. «Он отключается и снова включается, и это всегда похоже на лейкопластырь».

Вагнер сказал Denver7, что обслуживающий персонал усердно работает, чтобы поддерживать систему в рабочем состоянии, но он считает, что руководство могло бы лучше управлять временем.

“Летом поправляй, когда никого не волнует, жарко или холодно”, – сказал он.

Эксперт по строительству квартир Тео Николаис из Гарвардской школы повышения квалификации сказал, что закон штата о гарантии пригодности жилья не обещает, что ничего не пойдет не так, но обязывает арендодателя принять меры в разумные сроки.

После того, как Басби несколько раз пожаловалась, администрация привезла переносной бойлер, чтобы обеспечить достаточное количество горячей воды для приготовления пищи и купания, но она сказала, что портативный блок не обеспечивает достаточно горячей воды для обогрева здания.

Представитель Advenir объяснил в электронном письме Denver7, что новые котлы изготавливаются на заказ.

«Сначала нам сказали, что они будут установлены на этой неделе», — сказал Джо Мендез. «Из-за того, где расположены котельные — вниз по двум лестничным пролетам и в 32-дюймовый дверной проем — подрядчику пришлось пересмотреть первоначальные планы, чтобы котлы можно было доставлять небольшими секциями, а затем собирать внутри котельных. .”

Мендес сказал, что вызвал задержку.

«Новая дата доставки — 14 ноября. После доставки сборка и установка займет около 2 дней», — сказал он.

Некоторых жильцов это не устраивает.

“Это бесит”, сказала мисс Басби. «Они не кредитуют наши счета. Они ничего не предлагают, кроме того, что мы можем переселить вас в соседнее здание».

Андреа Чирибога-Флор из 9to5 Colorado, группы по защите интересов работающих женщин, сообщила Denver7, что, когда проблема пригодности для жилья существенно мешает
с жизнью, здоровьем или безопасностью арендатора, и арендодатель получил достаточно полное письменное или электронное уведомление об этом условии, то арендодатель по запросу арендатора должен предоставить …. сопоставимую жилую единицу … по адресу бесплатно для арендатора или гостиничного номера».

Николаис сказал Denver7, что похоже, что Advenir соблюдает закон о гарантиях пригодности для проживания. , добавив, что, предоставляя переносной котел, обогреватели тем, кто их попросил, и предлагая переселить Басби в другую квартиру в соседнем здании, владелец пытается разместить арендаторов. 0005

Он сказал, что хотя закон требует, чтобы владелец начал ремонт в разумные сроки, он не говорит конкретно, когда проблема должна быть решена.

«Одна из проблем, с которыми мы сталкиваемся в Денвере, — сказал он, — заключается в том, что здесь много старых зданий, а в этих старых зданиях старые системы, которые бывает сложно починить, особенно когда речь идет о котлах».

Он сказал, что бойлеры — очень узкоспециализированная строительная система.

«Не каждый может работать с котлом, — сказал Николаис, — и детали часто приходится заказывать по специальному заказу или даже подгонять под конкретный котел».

Он сказал, что не удивлен, узнав о сложностях, связанных с этим конкретным котлом, но добавил: «Важно то, что домовладелец общается с жильцами и предоставляет им средства альтернативного отопления в это время».

Николай сказал, что арендаторы во всем мире могут извлечь уроки из этого опыта.

«Все жильцы должны найти время, чтобы проверить свои обогреватели, — сказал он, — иначе вы не узнаете, что они не работают, пока они вам действительно не понадобятся».

Он сказал, что если это не работает, арендаторы должны немедленно отправить электронное письмо или письменное уведомление арендодателю, чтобы арендодатель мог начать работу над этим.

Он сказал, что электронная почта предпочтительнее, потому что на ней есть отметка о дате и времени.

Николаис также сказал, что если дом небезопасен или непригоден для проживания, арендодатель несет ответственность за поиск альтернативного жилья для арендатора.

«Первой обязанностью домовладельцев является здоровье и безопасность их жильцов», — сказал он.

Он также сказал, что общение имеет ключевое значение, и что арендодатель должен объяснить, какие действия предпринимаются и чего может ожидать арендатор.

Николаис рекомендует арендаторам ознакомиться с мерами защиты, предусмотренными Законом о гарантии пригодности жилья.

Он сказал, что у Квартирной ассоциации метро Денвера есть руководство по правам арендаторов, в котором жильцам предоставляется информация о Законе о гарантии пригодности жилья.