Герметизация межпанельных швов технология: Технология заделки межпанельных швов на фасаде в панельных домах

Закажите герметизацию межпанельных швов в Москве, цена от 140 руб/мп ➤ «ОЛИМП»

Первичная гермитизация мепанельных швов (валатерм + герметик)	от 140 руб/м.пог
Первичное утепление межпанельных швов по технологии “Теплый шов” (вилатерм + герметик + пена)	от 250 руб/м.пог
Первичная герметизация межпанельных “Теплый шов” ( при объеме от 500 пог. м)	от 220 руб/м.пог
Повторная герметизация с частичной очисткой полости шва	от 190 руб/м.пог
Повторная герметизация с частичным вскрытием старого панельного шва “Теплый шов”	от 300 руб/м.пог
Вторичная герметизация с полным вскрытием старого шва	от 230 руб/м.пог
Вторичная герметизация с полным вскрытием старого межпанельного шва (при объеме от 500 пог. м)	от 200 руб/м.пог
Вторичная герметизация с полным вскрытием старого межпанельного шва “Теплый шов”	от 340 руб/м.пог
Заделка стыков панелей гидроизоляционной мастикой без очистки шва	от 80 руб/м.пог
Ремонт панельных швов здания	от 130 руб/м.пог
Выборочный ремонт швов на фасаде (за погонный метр)	от 130 руб/м.пог
Ремонт межпанельных швов в частных домах	от 140 руб/м.пог
Утепление швов в панельных домах	от 220 руб/м.пог
Герметизация швов в панельном доме	от 140 руб/м.пог
Заделка межпанельных швов в панельных домах	от 140 руб/м. пог
Ремонт швов в панельных стенах	от 210 руб/м.пог
Герметизация швов вентфасадов (вентилируемых фасадов)	от 750 руб/за метр

Герметизация межпанельных швов домов в Москве по ценам от 90 руб за м.

Компания Аркон — герметизация швов

В зависимости от ваших требований, наши строители могут сделать как полную, так и частичную герметизацию межпанельных швов, цена которой будет вполне доступной как для владельцев промышленных зданий, так и для обитателей жилых многоэтажных домов в Москве или МО, на все работы предоставляется гарантия. Заделка межпанельных швов является одним из важных факторов утепления помещения, а также позволяет предотвратить появление сырости и плесени внутри здания. Вам не придется искать промышленных альпинистов с высокой квалификацией — считайте, что вы их уже нашли. Просто позвоните нам, опишите свою проблему, и мы сообщим вам точные сроки и стоимость герметизации швов.

Вы можете быть уверены: наши сотрудники выполнят свою работу на должном уровне, и не поставят вас после этого перед фактом, потребовав оплату в совершенно ином размере. Компания Аркон категорически не приемлет подобные ситуации, и стремится всегда выполнять работу, четко следуя заданию.

 

Цены на герметизацию межпанельных швов

Вид работы	Количество	Ед. изм.	Цена, RUB
Первичная герметизация	до 500	м. п.	450
	от 500	м. п.	140
Вторичная герметизация	до 500	м. п.	550
	от 500	м. п.	180
Герметизация без вскрытия шва	до 500	м. п.	250
	от 500	м. п.	90
Герметизация с частичным вскрытием шва	до 500	м. п.	300
	от 500	м. п.	120
Герметизация стеклопакетов	до 500	м. п.	–
	от 500	м. п.	550
Трехкомпонентный (тёплый) шов	до 500	м. п.	500
	от 500	м. п.	350

Чтобы посчитать стоимость герметизации швов можете воспользоваться нашим калькулятором:

Со временем конструкция панельных домов начинает постепенно терять свои тепло- и шумоизоляционные свойства. Этому может быть множество причин — разрушение межпанельных швов из-за атмосферных осадков и перепадов температуры, несоблюдение технологии строительства здания, применение некачественных стройматериалов и т.д. В результате, в помещениях заметно снижается температура (на 3-5 градусов), а уличные шумы становятся более громкими и отчетливыми. Решить подобные проблемы легко — достаточно лишь заказать услугу герметизации межпанельных швов в панельном доме. Именно этим занимается компания Аркон.

Технология выполнения герметизации

Особенности выполнения гидроизоляционных работ зависят от климатических условий региона и от расстояния между панелями. Для швов с большой площадью поверхности необходимо использовать материалы, обладающие большими показателями теплоизоляции. Проводить работы следует только в теплую и сухую погоду.
Подробнее…

Перед выполнением изоляции необходимо полностью очистить поверхность шва от пыли, желательно убрать значительные неровности плит, если это можно выполнить без ущерба для конструкции. Для швов шириной менее 2 см можно применять герметик, наносить материал следует шпателем. Если же расстояние между панелями превышает эти пределы, то применяется монтажная пена, перед ее нанесением следует загрунтовать поверхность. Часто для повышения стойкости конструкции дополнительно используют вилатерм, который крепится непосредственно на пену. После установки шнура необходимо тщательно нанести пену во все полости, однако, до конца заполнять ей шов не нужно.Следующим этапом является установка гидроизоляции. Для углов здания и швов, которые находятся близко к грунту или крыше, необходимо обеспечить повышенную защиту от влаги. Небольшие швы могут герметизироваться специальной грунтовкой, если же площадь стыка велика, то применяются твердые гидроизоляционные материалы. Поверх изоляции может устанавливаться защитная лента.Этап внешней отделки является завершающим. Важен он не только по эстетическим причинам – покрытие шва должно быть устойчиво к перепадам температуры или механическим повреждениям. Нельзя допускать, чтобы шов выступал за пределы панелей здания, оптимально, если он будет немного вогнут внутрь. Наносить штукатурку следует не только на поверхность стыка, но и на соседние панели, достаточно 10 – 15 см с каждой стороны.

Как выполняется герметизация швов?

Герметизация швов между панелями, в зависимости от конкретных обстоятельств (особенностей самого здания, степени разрушения стыков и пр.) может выполняться одним из таких способов:

• Первичная герметизация швов проводится еще на этапе строительства дома. Она подразумевает под собой заполнение швов изоляционными материалами, покрытие поверхности шва гидроизоляцией и внешнюю отделку. Это позволяет снизить теплопотери в здании, повысить шумоизоляцию и защитить конструкцию от неблагоприятных факторов окружающей среды. Для строений, которые уже сданы в эксплуатацию, такая процедура требуется только в случае нарушения технологии строительства. Отсутствие герметизации может привести к появлению грибка и снижает срок службы здания.
• Вторичная герметизация без вскрытия швов необходима, если герметизация была выполнена, но в процессе эксплуатации изоляционные материалы начали частично утрачивать свойства. Дополнительный слой изоляции наносится непосредственно на поверхность шва, не нарушая его существующей структуры. Это самый простой и дешевый вид герметизации, но возможно его выполнение, только если в шов еще не проникла влага. Его эффективность зависит от размеров углубления в исходном шве.
• Вторичная герметизация с частичным вскрытием швов возможна только в случае удовлетворительного состояния изоляционных материалов (износ не превышает 25%). Для оценки повреждений в поверхности шва могут быть сделаны небольшие отверстия, которые потом изолируются монтажной пеной. В случае частичного вскрытия проводится демонтаж декоративной отделки и гидроизоляции, если теплопроводность и звукоизоляция конструкции являются неудовлетворительными, то выполняется также демонтаж верхнего слоя герметика, который заменяется более современными материалами.
• Вторичная герметизация с полным вскрытием швов потребует значительных расходов и затрат времени, но в то же время она наиболее эффективна. Иногда она может обойтись дешевле, чем герметизация с частичным вскрытием, поскольку увеличивается интервал между проведением ремонтных работ, а также существенно повышаются теплоизоляционные свойства здания, снижая затраты на отопление. Полное вскрытие предполагает демонтаж старой изоляции и установку на ее место более современных материалов. Если износ превышает 25%, то альтернативы полному вскрытию не существует.

Подробнее о герметизации межпанельных швов в видео:

герметизация и утепление. Технология и процесс герметизации межпанельных швов

Герметизация швов является одним из важных технологических процессов в строительстве панельных сооружений. Со временем межпанельные швы и стыки начинают разрушаться, в результате чего образуется плесень, протечки и строительный грибок, что приводит к промерзанию стен.

Основные причины разрушения межпанельных стыковых швов

Можно выделить следующие причины разгерметизации стыков:

• несоблюдение при строительстве технологических норм;
• постепенное смещение стеновых панелей за счет неравномерной осадки несущих элементов строения;
• деформирование панелей из-за температурных колебаний;
• влияние на герметизированные стыки атмосферных факторов, таких как «кислотные осадки», снег и дождь.

Герметизирующие материалы

Для герметизации и утепления межпанельных стыков применяются специальные герметизирующие мастики и самоклеящаяся лента. Эти герметики имеют разные марки, составные элементы и различную область применения.

Основным сопутствующим материалом, необходимым для герметизации стыков, выступает уплотнитель, который выполнят теплозащитную функцию, а также является основой под укладываемую мастику и самоклеящуюся ленту.

Самыми лучшими уплотнителями считаются составы, основа которых – вспенивающийся полиуретан (ППУ). За счет перечисленных факторов происходит разрушение и деформация межпанельных стыков, что приводит к быстрому промерзанию наружных стен в зимний период, а также их протеканию во время сильных дождей. В результате этого может не только испортиться интерьер здания, но и существенно повышается риск заболеваемости среди находящихся там людей.

Основные виды герметизации стыков

• Первичная герметизация применяется в новостройках, где обработка герметиком еще не проводилась.
• Вторичная герметизация заключается в выполнении ремонта стыков здания, которое на данный момент уже находится в эксплуатации.

Первичная герметизация

Этот вид герметизации, как правило, выполняется в панельных домах сразу после окончания их строительства.

Межпанельные швы новостроек подвергаются обработке в 3 этапа:

1. Пустые межпанельные полости заполняют теплозащитной полиуретановой пеной.
2. Межпанельный шов обрабатывается инновационным утеплителем “Вилатерм”, который представляет собой мелкоячеистый, достаточно легкий материал белого цвета.
3. Дополнительно проводят герметизацию шва снаружи специальной мастикой, обладающей хорошими водоотталкивающими свойствами.

Применение этих трех этапов позволяет создать так называемый “теплый шов”, позволяющий обеспечить надежную тепло- и гидроизоляцию при любых погодных условиях.

Вторичная герметизация

Выполняется в зданиях, где некоторое время назад межпанельные швы уже подвергались данному процессу обработки. Проводить вторичную герметизацию лучше всего через 6-8 лет после первичного утепления. Межпанельные швы, герметизация которых осуществляется повторно, заделываются путем покрытия старого слоя герметика новым.

Межпанельные швы. Герметизация: общие правила

В зависимости от того, в каком состоянии находится шов, вторичная герметизация разделяется на два вида.

При удовлетворительном его состоянии, если старые утеплители не подверглись существенному разрушению, вторичная обработка может быть ограничена только нанесением нового наружного слоя гидроизолирующей мастики. Если же явно видны все признаки сильных разрушений межпанельных швов, то при их повторной герметизации требуется проведение определенных работ. К ним относится: вскрытие шва, удаление всех старых наполнителей, которые пришли в негодность, и проведение всего комплекса герметизирующих работ, как при выполнении первичной герметизации.

При выполнении ремонтных работ панельных стыков необходимо руководствоваться некоторыми правилами:

• В случае протекания стыков панелей в торцевой стене, проводится заделка межпанельных швов всего торцевого фасада здания, а также стыков между панелями торца и продольной стены.
• Если происходит протекание вертикального стыка продольного фасада, проводится герметизация всех вертикальных швов по всей высоте дома. Кроме того, подвергаются герметизации все горизонтальные стыки, примыкающие к нему.
• При обнаружении дефекта в горизонтальном стыке, подлежат герметизации все стыки, расположенные на трех-четырех вертикальных рядах панелей.
• При проведении ремонтных работ панельных стыков следует учитывать тот момент, что в местах соединения герметики подвергаются растяжению и сжатию. На это влияют температурные колебания, усадка и «ползучесть» бетона, а также нагрузки, возникающие при осадке всего здания. Причем с увеличением соотношения толщины слоя герметического средства к ширине межпанельного шва такие нагрузки становятся более сильными. По этой причине слой герметика должен быть в два раза меньше, чем ширина шва.

Герметизация межпанельных швов. Технология

Межпанельные швы, герметизация которых должна происходить максимально качественно, подвергаются обработке в несколько этапов. Для проведения наиболее прочной герметизации деформационных швов необходимо их вскрытие.

Предлагаем рассмотреть поэтапное проведение ремонта стыков панелей со вскрытием.

Приведенная ниже герметизация стыковых швов в панельных домах называется “теплый шов”. Главным ее отличием является нанесение в основание швов слоя специальной теплозащитной пены.

Такое выполнение ремонта швов прошло большое число испытаний и уже длительное время успешно используется во многих странах мира.

Поэтапное проведение герметизации швов дома

Рассмотрим, как утеплить межпанельные швы.

1. На первом этапе работы, перед осуществлением ремонта стыков, необходимо провести некоторые подготовительные мероприятия. Они заключаются в тщательном осмотре межпанельных швов и подготовке поверхности. Сюда включается:

• очистка поверхностей от краски, пыли, грязи и отслоившихся панелей;
• удаление со швов и стыков старого, пришедшего в негодность утеплителя и герметизирующего средства;
• расшивка трещин.

2. Аккуратно заполняются межпанельные швы теплоизолирующим пенополиуретаном (монтажной пеной). Следует отметить, что этот материал имеет свойство во время затвердевания расширяться и тем самым заполнять имеющуюся пустоту внутри шва. Очистку и герметизацию швов в зданиях можно выполнять как вручную, так и механизированным способом. Перед началом работ необходимо проверить поверхность межпанельных стыков. Она должна быть в сухом состоянии.

3. Утепление межпанельных швов путем установки утеплителя “Вилатерм”, который выпускается в виде пустотелых трубок. Он широко используется при проведении ремонта швов в панельных зданиях. По своим свойствам материал обладает хорошей эластичностью, плотной структурой, им достаточно удобно работать. Укладывают «Вилатерм» на слой пены, которая еще не застыла. В диаметре он должен быть на 25-30% больше ширины шва.

Закладка утеплителя производится без разрывов по всей длине так, чтобы осталось место для нанесения герметика сверху утеплителя.

4. Последний этап − заделка швов при помощи герметизирующей мастики (водоотталкивающего герметика), которой закрывается предварительно уложенный утеплитель.

На этом выполнение герметизации межпанельных стыков завершено!

Заделка швов между панелями дома проводится в температурном диапазоне от -10°C до +30°C. При этом обязательно должны отсутствовать осадки, в противном случае герметизация стыков может оказаться недолговечной.

Межпанельные швы, герметизация которых выполняется на высоте выше 2-го этажа, заделываются квалифицированными промышленными альпинистами.

Герметизация межпанельных швов – технология “Плотный шов” и “Теплый шов”

    Герметизация швов необходима всем панельным зданиям. Панели имеют сколы и неровности, внутри межпанельного шва существуют огромные проемы. Пространство между панелями должно заполняться, а стык плит должен гидроизолироваться при строительстве здания. Но в современном строительстве заделка швов производится поверхностно. Стык между панелями часто замазывают цементным раствором, а не герметиком. Через неуплотненное пространство между плитами просачивается вода и проникает холодный воздух.

Основные технологии утепления и герметизации межпанельных швов.

     Герметизация стыков панелей должна производится во всех панельных домах без исключения. Стыки панелей не могут быть ровными и межпанельное пространство необходимо утеплять, плотно заполняя все пустоты.

     Замазка стыка плит – поверхностная (неглубокая) герметизация межпанельных швов. Данный способ ремонта швов не предполагает вскрытие и удаление старого герметика. Гидроизоляционная мастика наносится прямо на него сверху. Этот способ ремонта применим в том случае, если прежний слой мастики поврежден несильно, а теплоизоляционный материал сберег свои свойства полностью. Используется обычно для придания видимости произведенной работы.

     Гидроизоляция стыка плит – это герметизация с предварительным удалением старой герметизирующей мастики. Осуществляется полная зачистка стыка плит от прежнего герметика. На чистый межпанельный стык наносится свежий слой мастики. При этой технологии отсутсвует утепление шва, а это не гарантирует устранение протечек и теплопотери стен.

    «Теплый шов» – более эффективная технология герметизации, чем предыдущие. Выполняется полная или частичная очистка межпанельного пространства и стыка плит от старого герметика и уплотнителя. Затем прокладывается утеплитель вилатерм, полость которого иногда запенивают, но чаще всего обходятся без дорогостоящей монтажной пены. А затем замазывают стык плит герметизирующей мастикой.

Технология “Плотный шов”.

    Самым передовым методом утепления и герметизации межпанельных швов является “Плотный шов”. В отличие от других технологий, в технологии “Плотный шов” не комбинируется использование вилатерма или пены, а комплексно и системно используется и вилатерм и монтажная пена.

    Собственно говоря, технология “Полотный шов” это тоже самое, что и “Теплый шов” плюс капитальное запенивание проблемных участков: крестовин и мест протечек. При “Теплом шве” в лучшем случае запенивается полсть внутри вилатерма и пена расширяя вилатерм “раздувшейся колбаской” хорошо уплотняет межпанельное пространство, но это работает при идеально ровном стыке плит. На практике железобетонные плиты внутри сколоты и межпанельное пространство неправильной геометрической формы с непредсказуемыми по размеру проемами. Когда строят дом, строители стараются монтировать плиты сколами внутрь, чтобы дом производил хорошее впечатление. А также при осадке здания перекрестье вертикального и горизонтального шва смещаются, образуя межпанельное пространство неправильной формы, поэтому вилатерм при “Теплом шве” недостаточно плотно утепляет шов. Для качественного утепления межпанельного шва, необходимо запенивать не только полость внутри вилатерма, но и пространство вокруг вилатерма, не жалея монтажной пены. После такого уплотнения межпанельного шва лишняя пена, вышедшая наружу, срезается, а стык панелей качественно герметизируется хорошей мастикой.

    Даже следуя простой житейской логике, сравните толщину плиты и диаметр утеплителя. Толщина панельной плиты от 20см до 50см, в зависимости от серии домов, а утеплитель велатерм имеет диаметр до 100мм, обычно при утеплении межпанельных швов используется 30мм либо 40мм. Таким образом, при “Теплом шве” утепляется только наружная часть плиты. Если же Ваши соседи не производили утепление и герметизацию швов, то холодный воздух проникнет к Вам через “соседские швы”. Выход один – производить утепление с помощью велатерма и монтажной пены. Нужно запенивать ВСЕ пустое пространство между плитами по технологии “Плотный шов”. Использование монтажной пены “влетает в копеечку”, поэтому управляющии компании в лучшем случае используют технологию “Теплый шов”.

   Абсолютно пустой межпанельный шов.    Сколы плит на первом этаже.
       

  Если герметизация стыков панелей не производилась или проведена не качественно, вода может просачиваться в квартиру, стекая по вертикальным швам и растекаясь по горизонтальным. Или образовываться в виде конденсата на холодной стене. Холодный воздух проникает через полости швов и выдувает тепло из квартиры. На стенах в квартирах образуется грибок и плесень, отслаиваются обои и падает штукатурка. Зимой в таких квартирах можно легко заболеть гриппом.

   Каждый жилец современного панельного дома рано или поздно приходит к выводу о необходимости проведения качественной герметизации межпанельных швов.

   Герметизирующие материалы должны обладать эластичностью. Так как швы в панельном доме концентрируют на себе всю нагрузку. При осадке дома жесткие неэластичные швы неизбежно трескаются. Например, используемый строителями цементный раствор трескается, различные профили и шнуры из гидрофильной резины неравномерно деформируются. Единственно правильной является заделка межпанельных швов с плотным заполнением пустот между швами эластичными материалами по технологии “Плотный шов”.

       

    Герметизация швов – это гидроизоляция стыка стеновых плит здания и заполнение пространства между панелями. Утепление швов достигается полным заполнением пространства между панелями. Сначала между панелями прокладывается вилатерм. После этого, в проделанное в вилатерме отверстие заполняют пеной все внутришовное пространство. Вилатерм препятствует выходу монтажной пены наружу. Пена заполняет все пустоты внутри шва, образуя глухую пробку. Затем стык между панелями промазывают герметизирующей мастикой.

     Качественное утепление межпанельных швов может быть проведено только по необходимым технологиям и необходимыми материалами. Любое отклонение от технологии или в выборе материалов, при герметизации швов, ведет к плачевным результатам.

     Качественный ремонт, утепление и заделка швов подразумевает проведение работ по технологии “Плотный шов” с последующей гидроизоляцией стыка между панелями герметизирующей мастикой.

       

Заделка швов на разных этажах.

    Самые проблемные швы в квартирах на первом и последнем этажах.
    В квартирах на первом этаже пустые швы являются аэродинамическими трубами. Подвал в панельных домах имеет технологические отверстия, через которые воздух поднимается по вентиляционной шахте наверх и выходит на кровле через воздуховодную трубу. Так работает вентиляция в доме. Если в квартире на первом этаже имеются полости между плитами и трещины в плитах холодный воздух задувается в квартиру с давлением равным вытяжной силе по всей высоте дома.
    В кватирах на последних этажах полости между плитами являются трубопроводом для внешней воды. Вода может затекать с кровли, через технический этаж или просто появляться в виде конденсата.

    На других этажах заделка в вертикальных швах обязательно производится на 0,5 метра выше квартиры и на 0,5 метра ниже квартиры для того, чтобы вода сверху или холодный воздух снизу не мог проникнуть в квартиру через полости потолочной плиты и плиты пола. В остальном все швы заделываются по технологии “Плотный шов”.

   Если заделка швов проводится впервые, необходимо демонтировать цементную замазку, сделанную строителями, затем вынуть паклю или резину, которой строители заполнили пространство между панелями. И затем необходимо произвести качественную герметизацию шва (гидроизоляцию стыка). Если герметизация швов уже проводилась, но необходимый результат не достигнут, значит была нарушена технология или использованы не качественные материалы. В этом случае необходимо произвести ремонт межпанельных швов. Необходимо осмотреть на месте, какой ремонт швов производить. Если вилатерм в шве уже проложен, необходимо запенить шов и загерметизировать стык. Если же шов полностью утеплен, просто потрескался герметик от времени, тогда достаточно промазать герметиком стыки между панелями.

Материалы для герметизации и утепления швов.

    Герметик (герметизирующая мастика) – основной материал для работ по гидроизоляции и утеплению межпанельных швов и стыков. От герметика зависит насколько надежно гидроизолирован шов или стык. Если герметик качественно “прижился” к шву, внутрь шва не попадет влага и не будет образовываться лед. От герметика зависит срок службы всего здания!

       

   Герметизирующая мастика – это составной материал на основе полимеров, главным образом полисульфидных или жидких кремнийорганических каучуков. Используются герметики для заполнения различных щелей и трещин с целью обеспечения их непроницаемости, используется для заделки межпанельных швов, а также для заполнения пустот вокруг оконных и дверных коробок, труб отопления, водопроводных труб, на стыках и изгибах.

Технология герметизация межпанельных швов | Герметик для швов, шовник, шовный герметик Sika, герметизация швов Зика, заделка швов

Почему, если вы заглянете в любой каталог недвижимости, вы увидите огромное количество рекламных объявлений по продаже квартир именно в панельных многоэтажках? Да все потому, что этот вид строительства – на первом месте по скорости до готовности бетонной коробки. При таком возведении жилья требуется минимум, по сравнению с кирпичными или деревянными аналогами рабочей силы. В результате себестоимость квадратного метра оказывается выгодно низкой. Поэтому на разнице между ней и рыночной ценой можно неплохо подзаработать. Что и делают многочисленные застройщики – подрядчики.

Технология герметизация межпанельных швов

Технология герметизация межпанельных швов

Однако, выгода такая выходит боком лицам, которые впоследствии будут эксплуатировать это жилье – то есть будущим хозяевам. Ведь быстрое или некачественное строительство сказывается в первую очередь на деталях, которые и определяют качество жизни. Так, по причине спешки, обычно нарушается технология герметизации межпанельных швов, что в итоге приводит к их промерзанию и появлению течей. Поэтому, если есть возможность, то перед ремонтом поговорите с соседями – узнайте, есть ли у них такая проблема или попытайтесь исследовать стену самостоятельно. Потому что лучше предварительно потратиться на герметизацию стыков плит снаружи, чем потом «кусать локти» из – за холода и испорченного влагой ремонта.

Технология герметизация межпанельных швов

Правильная технология герметизации межпанельных швов, которую обычно нарушают строители, заключается в следующем. Обычно мастера проделывают несколько этапов, каждый из которых по — своему важен. Во-первых, проводится генеральная чистка и удаление всех остатков предыдущих герметиков. Следом обычно идет заполнение швов монтажной пеной. Она заполняет большие по ширине щели, и если сверху ее защитить каким-либо материалом, будет практически вечным теплоизолятором. Высший класс работ, когда по технологии герметизации швов в невысохшую еще пену вкладывают уплотнительный шнур, он лишь усиливает защитные свойства всего «пирога». И, наконец, последним этапом идет нанесение специального герметизирующего состава. Обычно – это полиуретановый герметик, но может быть и битумно-каучуковая мастика. Этот последний «штрих» и отвечает в итоге за весь результат и качество работ по герметизации. И обеспечивает высшую степень влагоизоляции. Кстати, работы должны проводиться при температуре не ниже 0 градусов и желательно выше +5 градусов Цельсия.

Технология герметизации швов, обследование заделки швов, герметизация межпанельных стыков, герметизация и теплоизоляция межпанельных швов. Москва

Вы ищете компании, которые бы сделали для Вас герметизацию швов? Обратите внимание на технологии герметизации швов, которые ими соблюдаются. Поговорите с клиентами, узнайте отзывы.

Компания Фомальгаут предлагает одни из лучших решений по герметизации. Многолетний опыт работы, проверка технологий на практике, подбор профессионального персонала обеспечивают высокое качество работ и отличные позиции на рынке.

По соблюдаемой нами технологии межпанельный шов хорошо очищается от краски, старого герметика, раствора. Для наполнения внутришовных пустот в поверхностях стыкуемых плит применяется специальный пенополиуретановый герметик, на который наклеивается термоизолирующая прокладка. Закрытие межпанельного стыка выполняется мастикой, придающей шву  гидроизолирующие свойства.

Технология герметизации швов: цены и заказ

Обследование при заделке швов   

Оценка надежности стыковых соединений, выявление дефектов в герметизации швов и причин появления трещин выполняется для обеспечения максимально качественного ремонта. Осень или зима предпочтительна для выполнения обследования и ремонта швов. В этот период проще выявить протечки, повышенную воздухопроницаемость и промерзание соединений между плитами, обнаружить грибок на стенах помещения.

Герметизация межпанельных стыков

Если необходимо выполнить герметизацию межпанельных стыков (швов) мы в этом Вам поможем!

Наши промышленные альпинисты применяют только современные технологии при герметизации межпанельных стыков и швов. Правильная и качественная герметизация межпанельных швов выгодна всем.

Мы можем сделать как разовые работы по герметизации межпанельных стыков, так и работать по договору. Герметизация межпанельных стыков выгодна при работе промышленных альпинистов. Она выполняется без использования спецтехники, что дает возможность значительно снизить затраты при тех же отличных результатах.

Герметизация межпанельных швов может выполнятся в любую погоду, как в летний так и в зимний период. Погодные условия, время суток и день недели абсолютно не влияют ни на качество услуг, ни на их стоимость и быстроту.

Услуги по герметизации межпанельных швов производятся морозостойкими материалами, что гарантирует качество выполняемых услуг в зимнюю пору.

Статьи сайта по технологии герметизации швов:

Технология герметизации утепление межпанельных швов стыков

Технологии проведения работ по герметизации швов между панелями.

Для каждого панельного дома необходимо правильно подобрать технологию герметизации швов. Например в одних домах швы протекают, а в других гуляет ветер. В панельных домах с сэндвич-панелями нужна одна технология, а в домах, с толстыми блочными плитами совсем другая и т.д. Хотя в целом задача общая: максимально утеплить пространство между панелями и загерметизировать стыки панелей материалами с хорошими гидроизоляционными свойствами.

Технологии герметизации межпанельных швов.

     Способ первый – поверхностная (неглубокая) герметизация межпанельных швов. Данный метод ремонта швов не предполагает вскрытие старого шва. Гидроизоляционная мастика наносится прямо на него сверху. Этот способ ремонта применим в том случае, если прежний слой мастики поврежден несильно, а теплоизоляционный материал сберег свои свойства полностью.

     Способ второй – герметизация межпанельных швов с предварительной расшивкой. Осуществляется полное вскрытие прежнего шва с тщательной зачисткой. Во вскрытый межпанельный стык помещается надежный утеплитель, например вилатерм, который прикрывается сверху слоем (слоями) специальной мастики. К сожалению, у этой технологии есть некоторые недостатки. Внутри обработанного стыка появляются полости, снижающие качественные характеристики и сроки эксплуатации восстановленных швов.

     «Плотный шов» как эффективный способ герметизации швов.
Теплоизоляция и герметизация швов и стыков производится последовательно в несколько этапов: На первом этапе подготавливаются стыки и швы. Далее возобновляется целостность фрагментов фасадов и стыков. Затем выполняется дополнительная изоляция стыков. И на последнем этапе осуществляется восстановительная герметизация и теплоизоляция межпанельных стыков.
Во время подготовительных работ стыки и швы очищаются от слоя краски и возможных загрязнений, трещины в растворе расшиваются, удаляются теплопроводные включения, а также прежний герметик и остатки раствора, потерявшего целостность.
Стыки очищаются чаще всего вручную с помощью скарпеля и молотка. Кромки стыков к моменту проведения герметизации должны быть абсолютно сухими. Чтобы выполнить наружные ремонтные работы по восстановлению герметизации и теплоизоляции панельных стыков по технологии «теплый шов», применяется уплотнительный прокладочный материал вилатерм.

    Смотрите также: герметизация швов,
герметизация межпанельных швов

     Поэтапное проведение трехкомпонентной герметизации швов:
• Межпанельные швы наполняются теплозащитной полиуретановой пеной. Позднее пена расширяется, становится твердой и понемногу заполняет ниши внутри шва.
• Непосредственно на еще не высохшую пену укладывается плотный утеплитель изонел (вилатерм),
• Далее производится заделка швов прекрасным гидроизоляционным материалом – шовной мастикой.
Технология «Плотный шов», выполненная по методике трехкомпонентной герметизации серьезно отличается от обычной процедуры герметизации швов, так как для проведения работ применятся полиуретановая пена, а стандартная герметизация швов осуществляется лишь с помощью двух традиционных компонентов: утеплителя и герметика. Явным преимуществом использования полиуретановой пены является повышенная стойкость к влиянию разнообразных химических и физических факторов, а также способность ограниченно поглощать влагу. Застывшая полиуретановая пена – отменный теплоизолятор. Еще одно достоинство этого материала – способность глубоко заполнять пространство между швов. Именно это качество позволяет жильцам дома не чувствовать на себе воздействие всепроникающей влаги и вездесущих сквозняков.

герметизация и изоляция. Технология и процесс герметизации межпанельных швов

Заделка швов – один из важных технологических процессов при возведении панельных конструкций. Со временем межпанельные швы и стыки начинают разрушаться, в результате чего появляется плесень, протечки и строительный грибок, что приводит к промерзанию стен.

Основные причины разрушения межпанельных стыковых швов

Существуют следующие причины негерметичности стыков:

• Несоблюдение строительных технологических норм;
• Постепенное смещение стеновых панелей из-за неравномерной осадки конструктивных элементов;
• Деформация панелей при колебаниях температуры;
• Влияние на герметичные соединения атмосферных факторов, таких как «кислотные осадки», снег и дождь.

Уплотнительные материалы

Для герметизации и изоляции межпанельных стыков используются специальные герметизирующие мастики и самоклеящаяся лента. Эти герметики имеют разные марки, составные элементы и разную область применения.

Основным сопутствующим материалом, необходимым для герметизации швов, является герметик, выполняющий теплозащитную функцию, а также являющийся основой для укладки мастики и самоклеящейся ленты.

Лучшими уплотнителями являются составы, основу которых составляет вспенивающийся полиуретан (ППУ).Из-за перечисленных факторов межпанельные швы разрушаются и деформируются, что приводит к быстрому промерзанию наружных стен в зимний период, а также их протеканию во время сильных дождей. В результате интерьер здания может не только испортиться, но и значительно возрастет риск заболеваемости среди находящихся там людей.

Основные виды герметизации швов

• Первичная герметизация применяется в новостройках, где еще не проводилась обработка герметиком.
• Вторичная герметизация заключается в ремонте стыков здания, которое в данный момент уже находится в эксплуатации.

Первичная герметизация

Этот вид герметизации, как правило, производится в панельных домах сразу после завершения их строительства.

Межпанельные стыки новостроек обрабатываются в 3 этапа:

1. Пустые межпанельные полости заполнены теплозащитным пенополиуретаном.
2. Межпанельный шов обработан инновационным утеплителем «Вилатерм», представляющим собой мелкоячеистый, достаточно легкий материал белого цвета.
3. Кроме того, шов заделывается снаружи специальной мастикой, обладающей хорошими водоотталкивающими свойствами.

Использование этих трех ступеней позволяет создать так называемый «теплый шов», обеспечивающий надежную тепло- и гидроизоляцию в любых погодных условиях.

Вторичная герметизация

Проводится в зданиях, где межкристаллитные швы уже некоторое время подвергались данному процессу обработки. Вторичную герметизацию лучше проводить через 6-8 лет после первичного утепления.Межпанельные швы, заделываемые повторно, герметизируют путем покрытия старого слоя герметика новым.

Межпанельные швы. Герметизация: общие правила

В зависимости от состояния шва вторичная герметизация делится на два вида.

При удовлетворительном ее состоянии, если старые утеплители не имеют значительных повреждений, вторичная обработка может быть ограничена только нанесением нового наружного слоя гидроизоляционной мастики. Если вы четко видите все признаки сильного повреждения межпанельных стыков, то при их повторной герметизации требуется определенная работа.К ним относятся: раскрытие шва, удаление всех старых наполнителей, пришедших в негодность, и проведение всего комплекса герметизирующих операций, как и при первоначальной герметизации.

При выполнении ремонтных работ на стыках панелей необходимо соблюдать определенные правила:

• При стыках панелей в торцевой стене герметизируются межпанельные стыки всего фасада здания, а также стыки между торцевыми панелями и продольной стеной.
• При возникновении вертикального стыка продольного фасада все вертикальные швы герметизируются по всей высоте дома.Кроме того, герметизации подвергаются все примыкающие к нему горизонтальные стыки.
• При обнаружении дефекта в горизонтальном стыке необходимо заделать все стыки, расположенные на трех-четырех вертикальных рядах панелей.
• При ремонте стыков панелей следует учитывать, что в стыках герметики растягиваются и сжимаются. На это влияют температурные колебания, усадка и «ползучесть» бетона, а также нагрузки, возникающие при осадке всего здания.А с увеличением отношения толщины слоя герметика к ширине межпанельного шва такие нагрузки становятся сильнее. По этой причине слой герметика должен составлять половину ширины шва.

Герметизация межпанельных швов. Технология

Межпанельные швы, заделка которых должна происходить максимально качественно, обрабатываются в несколько этапов. Чтобы провести максимально прочную герметизацию деформационных швов, необходимо их вскрыть.

Предлагаем рассмотреть пошаговый ремонт стыков панелей со вскрытием.

Приведенная ниже заделка стыковых швов в панельных домах называется «теплым швом». Главное его отличие – нанесение на основание швов слоя специальной теплозащитной пены.

Данный ремонт швов прошел большое количество испытаний и давно успешно применяется во многих странах мира.

Поэтапная заделка швов в домашних условиях

Рассмотрим, как утеплить межпанельные швы.

1. На первом этапе работ перед ремонтом стыков необходимо провести некоторые подготовительные мероприятия. Они заключаются в тщательном осмотре межпанельных швов и подготовке поверхности. В том числе:

• Очистка поверхностей от краски, пыли, грязи и отслоившихся панелей;
• Удаление со швов и стыков старой, изношенной изоляции и средств герметизации;
• Растрескивание.

2. Тщательно заполнить межпанельные швы теплоизоляционной пенополиуретаном (монтажной пеной).Следует отметить, что этот материал имеет свойство при застывании расширяться и тем самым заполнять имеющуюся пустоту внутри шва. Очистку и герметизацию швов в зданиях можно выполнять как вручную, так и механически. Перед началом работы необходимо проверить поверхность межпанельных швов. Он должен быть сухим.

3. Утепление межпанельных швов установкой утеплителя «Вилатерм», который изготавливается в виде полых труб. Широко применяется при ремонте стыков в панельных домах.По своим свойствам материал обладает хорошей эластичностью, плотной структурой, с ним достаточно удобно работать. Уложить «Вилатерм» на еще не застывший слой пенопласта. В диаметре он должен быть на 25-30% больше ширины шва.

Прокладка утеплителя выполнена без разрывов по всей длине, чтобы оставалось место для нанесения герметика сверху утеплителя.

4. Последний этап – заделка швов герметизирующей мастикой (водоотталкивающим герметиком), закрывающей предварительно упакованный утеплитель.

На этом герметизация межпанельных швов завершена!

Заделка стыков между панелями дома осуществляется в диапазоне температур от -10°С до +30°С. При этом не должно быть осадков, иначе заделка стыков может быть недолговечной .

Межпанельные стыки, заделка которых выполняется на высоте выше 2-го этажа, заделываются квалифицированными промышленными альпинистами.

ГЕРМЕТИЗАЦИЯ ШВОВ RINOFLEX SYSTEMS

Высококачественные герметики отличаются высокой прочностью, адгезией и эластичностью.Мы легко соединяем их с разного рода строительными материалами, образуя на поверхности жестко-упругие массы, которые впоследствии выполняют функцию гидроизоляции кровли, фундамента, кровли, террасы или всего дома. Учитывая современные требования к основным свойствам и надежности строительных материалов, специализированные хорошие герметики просто незаменимы на любом этапе строительных и ремонтных работ. Основная задача герметиков – обеспечить наилучшую степень изоляции швов и стыков от влаги.

Существует несколько видов герметиков, самые распространенные из которых: акриловые, силиконовые и полиуретановые. Наиболее популярным и востребованным уплотнительным материалом является герметик на основе полиуретана. Тип, который охватывает самые большие объемы продаж благодаря своей высокой производительности, простоте использования, универсальности и долговечности.

Технические характеристики полиуретановых герметиков Rinoflex являются залогом их универсальности. Однокомпонентные герметики Rinoflex на основе полиуретана — очень надежные материалы, которые, кроме того, безопасны для использования внутри помещений, так как не выделяют ядовитых паров.Одним из основных преимуществ герметиков Rinoflex является полное отсутствие усадки после высыхания. У других видов герметиков этот показатель может достигать 15-16%. Кроме того, полиуретановые герметики позволяют работать при температуре до -25°С, что немаловажно зимой.

Полиуретановые герметики

Rinoflex используются как для внутреннего, так и для наружного применения. Обладая высокой эластичностью, полиуретановый герметик лучше других аналогов устойчив к истиранию, разрыву и другим механическим разрушающим воздействиям.Это качество особенно важно при использовании на высоконагруженных швах и стыках полов, где поверхности постоянно подвергаются точечным нагрузкам.

Rinoseal 25GM представляет собой однокомпонентный полиуретановый герметик Rinoflex, не содержащий растворителей, который отверждается под действием воздуха, образуя прочный эластичный шов. Герметик имеет широкий диапазон рабочих температур и режимов влажности. Применяется для герметизации горизонтальных, вертикальных и межпанельных швов на поверхностях из самых разнообразных материалов, таких как бетон, дерево, алюминий, металлы, полиэстер, стекло, камень, керамика и др.

Rinoseal 25GM — низкомодульный герметик нового поколения для герметизации и герметизации швов, разработанный для использования с полиуретановыми и силилированными полиуретановыми технологиями и модифицированный для обеспечения улучшенных тиксотропных свойств. Устойчив к ультрафиолетовому излучению. После полимеризации Rinoseal 25GM подлежит окрашиванию. При ремонте стыка удалять старый герметик не обязательно.

Область применения:

• Герметизация всех строительных швов

• Резервуары для хранения герметизирующей воды

• Герметизация ирригационных каналов

• Герметизация и гидроизоляция ленточных и капитальных фундаментов и подвалов

• Швы железобетонных элементов заводского изготовления

Преимущества:

• Однокомпонентный, не требует разбавления

• Долговечность

• Для окрашивания

• Остается эластичным при температуре до -40 °C

• Рекомендуется для герметизации подводных швов

• Устойчив к микроорганизмам и различным химическим веществам

• Подходит для герметизации швов в декоративных и плавательных бассейнах

• Отличная адгезия практически к любой поверхности

• Грунтование поверхности необязательно

Несколько советов по использованию.Идеальная температура нанесения для качественной гидроизоляции в домашних условиях составляет от +5°С до +40°С. При нанесении при более низкой температуре (до 0°С) хранить упаковку при температуре около 20°С. поверхность, на которую наносится продукт, должна быть сухой, химически нейтральной, без повреждений, чистой, без пыли, ржавчины и отслаивающихся частиц. Вскрыть и очистить швы от механических и органических загрязнений. Для пористых, слабых или сломанных оснований используется подходящая грунтовка. Не используйте химически агрессивные методы очистки основания.Оптимальная глубина шва 3-5мм. Для задания глубины шва герметиком вставьте в шов полиэтиленовый шнур. Оптимальное соотношение ширины шва/глубины герметика = 2:1, минимальная глубина 10 мм. Материал наносится вручную механическим или пневматическим строительным пистолетом, либо шпателем.

Когда вы подробно разобрались во всех преимуществах полиуретановых герметиков, неудивительно, что эта категория дороже других аналогов. Однако этот недостаток окупается на порядок выше долговечностью материала, которая при правильном применении может достигать 30 лет, тогда как у других герметиков – до 15 лет.Если у вас есть вопросы, звоните нам, и мы будем рады предоставить вам всю необходимую информацию по качественной гидроизоляции вашего дома в Киеве, области или по всей Украине.

Утепление или герметизация – аргументы за и против. Холодно ли в деревянном доме? Узнайте, как утеплить деревянный дом по технологии теплый шов Утепление деревянного дома герметиком для теплого шва

Администратор

Конопатка:

Основной проблемой деревянных домов из оцилиндрованного бревна является неправильная изоляция межвенцовых стыков бревен и швов.В этом случае они продуваются, и в доме становится очень холодно.

Конопатка – способ утепления сруба, ставший уже традиционным, например, при строительстве бани из бревна под ключ. Этот способ был известен не только нашим прадедам, но и гораздо раньше, когда большинство домов было деревянным. Тогда люди тоже стремились сохранить тепло в своих домах, а потому нуждались в утеплении. деревянный дом.

Конопатка деревянного дома – это заделка стыков и щелей между бревнами.При выполнении работ используют паклю, джутовый утеплитель, лен и мох, их забивают между бревнами и в щели с помощью специальных приспособлений. Этот вид работ обычно проводят через 1-2 года после полной усадки бревен, не ранее. Поперек канавок укладывается волокнистый материал, который с помощью специальных шпателей плотно закупоривает все щели. Во время уплотнения венцов периодически подсыпают фибру, чтобы максимально плотно заполнить пространство между бревнами. Выполнение такой работы требует особого внимания, ведь в итоге высота сруба увеличится примерно на 15 см.А при естественной усадке конопатка может дать усадку на 3-5%, если работа выполнена некачественно.

Работа по конопатке оцилиндрованного бревна тяжелая ручная, трудоемкая и требует терпения. В процессе выполнения работ необходимо учитывать, что конопачение, не выполненное одновременно, может привести к перекосу всей конструкции. Поэтому работы необходимо выполнять последовательно по всему периметру сруба. Нижний паз законопачивают сначала по всему периметру постройки, затем следующий ряд, после работы переходят на третий и так далее.После того, как работа по наружной отделке сруба завершена, следует планомерно переходить к внутренней части. Такие работы должны выполнять проверенные специалисты, которые уже имеют опыт выполнения подобных работ и имеют набор специализированных инструментов.

Раньше замазка щелей в рубленом деревянном доме была неизбежной работой. Однако сейчас она нашла отличный вариант – оцилиндрованное бревно и межвенцовый утеплитель. Этот современный материал производится из джута и способен сэкономить время, сделать работу менее трудоемкой и менее затратной с финансовой точки зрения.При выполнении работ в пазы сразу укладывается межвенцовый утеплитель, а после полной укладки начинаются работы по уплотнению. В результате волокна джута слипаются и не позволяют влаге и ветру проникать внутрь здания. Использование межвенцового утеплителя позволяет в большинстве случаев обойтись без конопатки, если в процессе строительства использовалось оцилиндрованное бревно правильной геометрии. Например, производится на нашем предприятии, расположенном в Кировской области.

Инновационные технологии защиты и утепления деревянного дома

“Поиск новых способов защиты вашего деревянного дома не был бы так важен, если бы мы не делали это так красиво”

Теплый фальц для деревянного дома – это новый способ утепления деревянного дома с помощью специальных герметиков.В результате утепления ваш дом получит комплексную защиту от сырости, холода, сквозняков, гниения и плесени.

Преимущества этой современной технологии:

• в холодный период времени температура внутри дома повышается в среднем на 10°С;
соединения
• герметичны и не пропускают холодный воздух;
• внешний вид вашего дома преобразят ровные и аккуратные швы;
• Расходы на отопление снизятся до 30%.

Мы используем современные пропитки и герметики от Weatherall Company, Inc. (США), которые разработаны специально для создания так называемого «теплого шва» между бревнами сруба, при этом венцы приобретают неповторимый внешний вид на многие десятилетия.

Бесспорно, что дерево является одним из лучших материалов для строительства дома, однако дерево является природным материалом, поэтому с течением времени имеет свойство претерпевать ряд структурных изменений. Эти особенности необходимо учитывать в обязательном порядке.Использование традиционных способов утепления межвенцовых швов и защиты деревянного дома — мера временная, к тому же малоэффективная, кратковременная и достаточно затратная. Кроме того, весь процесс конопатки придется повторять каждые 2-3 года, что делает этот метод еще более затратным. Дерево – это материал, который сам по себе является прекрасным теплоизолятором, а уплотнитель между бревнами создает дополнительные условия для нормального теплообмена в доме, с точки зрения теплотехники этот материал превращает деревянную стену в монолитную конструкцию.

Когда рекомендуется утеплять и герметизировать швы деревянного дома:

1. Новое строительство. Всегда проще и удобнее произвести все необходимые работы по утеплению и заделке швов нового дома из оцилиндрованного бревна недорого еще на стадии строительства.
2. Когда пришло время периодической конопатки сруба, во время которой неизбежно происходит подъем дома. Такие работы неприемлемы в уже готовом доме, поднятие дома увеличит зазоры в оконных и дверных проемах.Нужно понимать, что конопатка – это временная мера, не дающая должного эффекта и требующая регулярного повторения каждые 2-4 года.
3. Сквозняки и дуновение холодного воздуха через щели в стенах деревянного дома. Это может быть связано с недостаточно плотным прилеганием бревен или из-за их деформации, также это может быть следствием плохой конопатки или ее отсутствия вовсе. Сквозняки появляются даже после усадки дома.
4. Холод. Из-за щелей, щелей и зазоров в бревнах, которые могут присутствовать при некачественной сборке дома, становится невозможным поддержание подходящего температурного режима зимой, также в этом случае хозяева тратят огромные средства деньги на отопление, при этом отопление, по сути, не дома, а улицы.
5. Высокая влажность. Если нарушена естественная циркуляция пара в здании, влажность воздуха может подняться до некомфортных и даже опасных показателей. Сырость может стать причиной различных заболеваний, а в доме может появиться плесень или грибок, которые впоследствии разрушат дерево и потолки.
6. Уродливая внешность. Пакля может свисать, а иногда и выпадать из швов из-за использования дешевых волокнистых материалов.

Использование герметиков дает ряд неоспоримых преимуществ перед применением традиционных методов, применяемых для утепления и утепления деревянного дома:

1. Нанесение герметика на швы выполняется раз и навсегда, периодически выполнять какие-либо ремонтные работы не требуется.
2. Акриловая мембрана влагонепроницаема, но обладает отличной паропроницаемостью, которая аналогична характеристикам древесины и не препятствует движению водяного пара в сплошной стене из помещения наружу. Такой герметик не нарушает уникальный микроклимат, присущий только деревянным домам, но в то же время создает непреодолимый барьер для влаги и сырости.
3. Герметик термостойкий, выдерживает монтаж при экстремальных температурах от -60 до +80°С.
4. Отличные характеристики эластичности, что позволит теплому шву выдерживать большие нагрузки, появляющиеся при деформации бревна.
5. Герметик состоит из 100% акрилового латекса, который является экологически чистым материалом, абсолютно безвредным для человека и окружающей среды.
6. Отсутствие какого-либо запаха.
7. Ускоренный процесс монтажа за счет быстрого высыхания теплого шва.
8. После нанесения герметика нет необходимости проводить работы по дополнительному утеплению деревянного дома из оцилиндрованного бревна.Зимой температура воздуха в помещении после нанесения герметика повышается в среднем на 10-15°С, что позволяет экономить около 30-40% средств, расходуемых на отопление.
9. В герметизированной стене нет «мостиков холода». В шве создается особый микроклимат, который закрывается уплотнительным шнуром и герметиком.
10. Улучшение внешнего вида деревянного дома – еще один плюс герметиков.

Несмотря на кажущуюся простоту, процесс нанесения герметика имеет ряд тонкостей и особенностей, незнание или пренебрежение которыми, скорее всего, негативно скажется на качестве конечного результата.Установку теплого шва необходимо доверять профессионалам, обладающим необходимыми навыками и опытом, что обеспечит получение вами желаемого результата и качественной работы, а также убережет вас от незапланированных затрат на доработку некачественной работы неквалифицированными специалистами.

КровМаркет имеет сертификат на весь комплекс герметизации и изоляции швов деревянного дома.

Деревянные дома нуждаются в утеплении, что достигается устранением щелей и щелей между бревнами или брусьями.Конопатка может быть изготовлена ​​из различных традиционных или современных материалов. Прежде чем решить, какую технологию использовать, следует внимательно изучить известные плюсы и минусы всех доступных на сегодняшний день.

Традиционный герметик

Издавна в качестве теплоизоляционных материалов использовались мох, пакля, войлок. Это экологически чистый растительный материал, мох к тому же обладает сильными антисептическими свойствами. Традиционно утепленные дома хорошо сохраняют тепло. Натуральные герметики обеспечивают хорошую естественную вентиляцию.К несомненным достоинствам можно отнести достаточно низкую стоимость вышеперечисленных материалов. В настоящее время натуральное сырье несколько усовершенствовано и продается в больших рулонах. Несмотря на все преимущества традиционной конопатки, к сожалению, она не лишена недостатков. Многие владельцы домов, утепленных «по старинке», жалуются, что им постоянно приходится заделывать швы, так как птицы уносят паклю и мох на постройку своего дома. Некоторые животные предпочитают селиться прямо в «уютном месте» — в щелях.Грызуны могут построить там свои гнезда, а насекомые разрушат утеплитель.

Уплотнение

Современные технологии позволили создать множество отличных теплоизоляционных материалов, которыми можно заделывать щели между бревнами деревянных домов. Они прекрасно сохраняют тепло, практически не разрушаются под воздействием агрессивных факторов внешней среды, долговечны. При традиционном утеплении пазов необходимы специальные средства-затыкатели, из-за использования которых на бревнах могут образовываться неэстетичные сколы.Использование современных герметиков, нанесенных бережно, никоим образом не портит внешний вид дома. Некоторые жалуются, что современные материалы достаточно дорогие. Но, как говорится, скупой платит дважды. Достаточно один раз нанести качественный герметик, и тепло и уют на долгие годы обеспечены, а зачеканка натуральных материалов потребует постоянного обновления. Кроме того, современные материалы не боятся воды, а в условиях повышенной влажности в них не заводятся вредоносные микроорганизмы и грибки.

Самые популярные герметики

1.Перма-Чинк. Продукт американской компании считается очень качественным и поэтому очень дорогим. Он полностью экологичен, так как не содержит токсичных веществ. Также этот акриловый герметик не наносит вреда окружающей среде. Продукт представлен в достаточно широкой цветовой гамме, поэтому его легко подобрать практически к любой породе дерева. Этот тип современного материала показал себя устойчивым к неблагоприятным условиям окружающей среды и воздействию ультрафиолетового излучения.Даже по прошествии многих лет он практически не выгорает и не разрушается. Рекомендуется использовать для широких швов (от 30 мм и более). Несомненный плюс в том, что компания разработала целую серию средств по уходу. деревянные поверхности.

2.Проверить сопряжение. Очень эластичный, используется для ремонта трещин в бревнах. Его можно использовать только на полностью сухой древесине. Особенность материала в том, что когда трещина начинает расширяться, герметик растягивается, сохраняя при этом эстетичный вид конструкции.Высыхает примерно через 4-8 недель.

3. Remmers Acryl 100. Этот материал из акрилового каучука имеет всего несколько цветов, но его особенностью является отличная совместимость с различными цветовыми системами. Быстро становится неуязвимым к осадкам и высокой влажности, пленка начинает образовываться уже через 15 минут после нанесения. Эластичность более 50%. Бывает гладкой и с гранулятом (второй вариант – с окрашиванием). Производится в Германии, выпускается в специальных удобных тубах.

4.Уэзеролл. Изготовлен из акрилового латекса. Обладает хорошей адгезией, то есть не отрывается от поверхности. Его часто используют не только для первоначального нанесения, но и для ремонта швов из материалов других фирм. Очень эластичный, имеет широкую цветовую гамму.

5. Атакамаст. отечественный герметик. Продается большими ведрами, что не очень хорошо с точки зрения удобства нанесения. Особенностью материала можно назвать высокую паропроницаемость. К плюсам можно отнести возможность работы с мокрыми стенами.Пленка образуется через час после нанесения.

6. Акцент. Также относится к отечественным строительным материалам. Паропроницаемый. С таким акриловым герметиком можно работать при температуре не ниже – 15 градусов Цельсия. Есть несколько вариантов расцветки, можно красить.

Нас спрашивают, куда обращаться, если текут межпанельные швы:

На эти и другие вопросы постарается ответить специалист ООО «Ассоль».

✎ чем заделывать трещины в стене панельного дома
✎ технология заделки внутренних швов в панельном доме

✎ кто должен утеплять швы в панельном доме?
✎ Технология герметизации пеной
✎ При какой погоде можно ремонтировать стыки панелей?
✎ герметик для межпанельных швов
✎ это капитальный ремонт межпанельных швов или текущий?
✎ способы утепления швов панелей
✎ заделка межпанельных и деформационных швов цена
✎ новые технологии утепления швов
✎ сколько пены нужно для герметизации межпанельных швов?
✎ как правильно утеплить балкон снаружи или изнутри
✎ текут швы в панельном доме что делать
✎ при проверке межпанельных швов
✎ при каких температурах делают межпанельные швы?
✎ фото протечек при течи швов в доме
✎ изоляция стыков панельного дома
✎ Чем запенить стыки панельного дома?

Ваши вопросы и ответы

Мария

– В результате некачественного ремонта межпанельных швов дома произошла протечка на потолочных стенах квартиры, кто должен устранить и сделать ремонт в квартире, собственник или Управляющая компания по чьей вине случилось

Ответить

За содержание межпанельных швов отвечает управляющая компания, поэтому необходимо требовать ремонт у коммунальщиков.

Очень полезное видео! Я вспомнила, как мерзла этой зимой, то и дело включала обогреватели, которые сжигают кислород, а жара держится не так долго, как хотелось бы. Я думал, что все дело в холодных панельных стенах моего дома. Теперь я понимаю, что заделка межпанельных швов в панельных домах позволяет решить эту проблему. Я уже об этом думаю, ведь сделать такую ​​заделку швов можно хоть со стороны квартиры.

• Виктория Карпенко 8 месяцев назад

• Морозова Елена 8 месяцев назад

Панельные дома Да постоянно страдают от плохо изолированных стыков, что делает дом уязвимым к внешним перепадам температуры. Полностью проблему может решить новый способ утепления межпанельных швов по технологии «Теплый шов», который делает дом теплее и уютнее.И, конечно же, таким образом вы сможете сэкономить на оплате коммунальных услуг.

• Оксана Дубокм 8 месяцев назад

Наша семья жила в панельном доме и я не понаслышке знаю какие проблемы бывают в таких домах. Стыки – самое слабое звено в панельном доме. Есть утепление межпанельных швов по технологии «Теплый шов», результат отличный. Сразу стало заметно, какая уютная и теплая квартира, вот что значит современные технологии.

• Алексей Литвинов 8 месяцев назад

Герметизация межпанельных швов в панельных домах, конечно, не простая задача для такого неспециалиста, как я. В многоэтажке сделать это самостоятельно практически невозможно, если только вы не альпинист или у вас нет собственного снаряжения для работы на высоте. Также потребуются специальные знания о том, какие материалы лучше всего подходят для выполнения таких работ. На мой взгляд, чтобы избавить себя от всех этих проблем, нужно просто доверить столь специфическую работу профессионалам.Свой выбор я сделал в пользу Ассоль. Я видел, как они работают, мне очень понравилось.

• Елена Щербакова 8 месяцев назад

• Сенченко Саша 8 месяцев назад

Просто шикарная заделка швов в панельном доме от Ассоль. Пользовался услугами этой компании и могу сказать, что сделали все хорошо и на совесть. Плюс цены у них вполне адекватные, так что меня все устроило и смело могу рекомендовать себе, не пожалеете)

• Наталья Лаптева 9 месяцев назад

Утеплить швы изнутри практически невозможно.Ремонт вашей квартиры не сильно повлияет на погоду. Все работы необходимо производить снаружи – здесь не обойтись без привлечения профессионалов и, как ни крути, понадобятся альпинисты. Для такого ремонта лучше сотрудничать с соседями – так будет дешевле и надежнее: не факт, что незаделанная над полом трещина во время дождей и морозов не разойдется еще больше, разрушив весь ваш ремонт. Так что весь мир будет заделывать межпанельные швы в ваших так сказать панельных домах =) А ЖКХ в лучшем случае сделает косметический ремонт.

Как строительный подрядчик хочу сказать, что утепление межпанельных швов по технологии «Теплый шов» от этой компании самое выгодное по соотношению цена-качество-сроки исполнения!

Впервые увидел, как делают заделку швов в панельном доме. В нашем доме в прошлом году был проведен капитальный ремонт, в ходе которого также были заделаны швы. Теперь в квартире тепло даже в самые сильные морозы. Отличный и качественный метод утепления.

• Замиль Гайнутдинов 9 месяцев назад

Хорошо, что сейчас начали осваивать такой метод, как заделка швов. Многие проблемы можно оставить позади сразу. На видео наглядно видно, как специалисты грамотно утепляют саму квартиру и заделывают швы с минимальными затратами. Думаю это будет интересно многим и от такой теплой герметизации швов никто не откажется.

В наше время, когда все дорожает, актуально экономия тепла.Технология заделки швов в панельном доме от Ассоль пригодится всем управляющим компаниям. Нужно активнее распространять это видео

• Анастасия Яковлева 9 месяцев назад

Очень полезное видео, смотреть не скучно. У нас тоже старый дом, в нем всегда продувает, особенно зимой. Теперь с помощью ваших видео мы сможем заделать швы в панельном доме, обеспечив тепло внутри здания.Спасибо за ваши усилия!

Герметизация швов в панельном доме – на данный момент очень актуальная проблема в любом регионе нашей страны. И в нашем доме тоже требуется заделка швов. Мне очень понравилась ваша компания, работа выполнена на отлично, будем с вами сотрудничать. Большое спасибо за информативное и понятное видео.

• Андрей Тихоновский 9 месяцев назад

Очень актуально в наше время, когда постройки домов довольно старые.Заделка швов в панельном доме давно необходима. Ищу много вариантов. Герметизация в панельном доме от Ассоль хороший вариант, так как работают профессионалы и делают все быстро и качественно.

• Проф. Анатолий 9 месяцев назад

Очень полезное видео. Тема заделки швов в панельном доме актуальна в настоящее время, когда стало необходимо экономить и сохранять тепло.

Данная технология должна быть изучена всеми управляющими компаниями

• Димас Соколов 10 месяцев назад

Спасибо за очень интересное видео! Я смотрел его с удовольствием.Герметизация швов в панельных домах очень важная тема. Делая все правильно, дом останется теплым. возьму на заметку

Слабой стороной панельных домов являются стыки. Со временем они ломаются. У меня та же история. Дому более 30 лет, срочно нужно заделать швы. Но я не хочу только на один или два года.

Специально смотрел все ваши видео на канале, где показана заделка швов в панельном доме. Тем не менее, эта технология является наиболее правильным и долговечным решением, я выбираю «теплый шов».

• Бызов Александр 10 месяцев назад

Отличное видео. Ведь подробно показана не только работа альпинистов, но и сама технология «Теплый шов». Это было бы полезно для управляющих компаний…

Недавно переехал в недавно построенный многоквартирный дом. Это просто какой-то ужас! Дует из окон, промерзают стены, ветер дует в соединение между панелью и печкой.Как вообще можно строить! Друг порекомендовал вашу компанию. Говорит, что заделка межпанельных швов по технологии «Теплый шов» оправдывает себя на 100%. Необходимо договориться с остальными жильцами, разработать полностью утеплить дом (пять этажей, три подъезда). Как только соглашусь, напишу вам!

• Виталий Либкинд 8 часов назад

Очень понравилась технология – Технология запайки теплых швов.Стало понятно, как можно утеплить и обеспечить комфорт в своем доме. Я так понимаю, работу можно принести и в панельном доме, а теплоизоляционный материал держит температуру и отталкивает влагу? Планирую обратиться в вашу компанию и более детально рассчитать стоимость заделки межпанельных швов. Спасибо за четкое и полезное видео и технологию.

• Алена Мельничук 1 час назад

Живу в панельном доме.Жить зимой было невозможно, пока швы не были заделаны. Ребята все сделали отлично. Быстро, качественно, тепло. Теперь живем как в берлоге, ни один ветерок не пробьется. Я надеюсь, что их работа продлится еще один год и еще одно поколение! Насколько мне известно, весь материал очень качественный и устойчивый к перепадам температур!

Актуальное видео! Я сам живу в старом панельном доме, и как следствие, со всеми его проблемами. А именно трещины, осыпающаяся штукатурка и так далее.В позапрошлом году была заказана бригада, которая просто зашпаклевала швы обычным раствором. Этой зимой все развалилось. Сейчас весь дом думает об утеплении межпанельных швов по технологии «Теплый шов». Что ребята и сделали, а уже забыли про эти щели! Хотел спросить у вас, вы собираетесь в Московскую область, в Тверь?

Главная / Статьи / Как правильно утеплить межпанельные швы в панельном доме

/ Ремонт межпанельных швов и технология их утепления
/ Как определить серию дома и рассчитать объем
/ Чем заделать межпанельные швы квартира
/ Заделка швов – определение цены
/ Кто должен ремонтировать межпанельные швы в доме
/ Как заставить УК заделать межпанельные швы?
/ Причины появления плесени на стенах квартиры
/ Стены в панельном доме промерзают что делать?
/ Типичные ошибки при заделке швов между панелями
/ Как проводится проверка технического состояния межпанельных швов, крыш и балконов?
/ Часто задаваемые вопросы о герметизации швов, что делать, если швы негерметичны?
/ Как избавиться от грибка и плесени на стенах квартиры
/ Альбом технических решений: изоляция и ремонт стыков открытого и закрытого типа
/ Техническая инструкция по заделке стыков панельных домов полимерами

Как правильно утеплить межпанельные швы в панельном доме:

При нарушении технологии заделки швов или использовании некачественного материала это приводит к сквознякам, промерзанию углов и стен, а также к протечкам.

Первичное уплотнение

Осуществляется при строительстве здания и включает следующие этапы:

Шов между панелями заполнен пенопластом, он обеспечивает не только утепление, но и дополнительную гидроизоляцию;

Вилатерм укладывается в шов. Это утеплитель высокой эластичности, изготовленный из вспененного полиэтилена. Материал может иметь форму цилиндра, иногда с отверстием внутри. Благодаря своей эластичности материал выдерживает многократное растяжение и сжатие, что немаловажно, когда новый дом подвергается усадке.При укладке материала следите за тем, чтобы он плотно прилегал к бетонной поверхности. Если стыковка производится к вилатам разного диаметра, то верхний край срезается клином вниз, а нижний – вверх.

Поверх вилатерма наносится герметик (мастика), при правильном выполнении всех работ шов должен быть полностью герметизирован.

Часто утепление и заделка шва осуществляется без применения пены, это допустимо и не сильно влияет на конечный результат.

Теперь рассмотрим, какие ошибки чаще всего допускают при герметизации межпанельных швов?

Используется только для утепления пенополиуретаном. Некоторые компании считают это упрощенным вариантом, но наши специалисты не используют эту технологию, так как она имеет недостатки. Со временем дом будет сжиматься, что приведет к смещению плит. Монтажная пена не эластична, поэтому в результате движения плит будет нарушена целостность пены, а значит, в швы будет беспрепятственно проникать вода и холод.

Применение некачественного вилатерма. Использование качественного изоляционного материала – очень важный факт, поэтому мы проверяем качество вилатерм каждый раз, когда покупаем его. В нашей практике были случаи, когда у производителя покупался «сырой» вилатерм, такой материал не обеспечивает плотного прилегания к панелям, то есть материал просто вываливается из шва.

Использование вилатерма неподходящего диаметра. При укладке важно, чтобы он плотно прилегал к стенкам шва и при этом находился в сжатом состоянии.

Неправильное подключение изоляции. Одна из частых ошибок, приводящая к разрушению пломбировочного материала и раскрытию шва.

Вторичное уплотнение

Повторные работы по герметизации стыков между плитами могут выполняться по двум технологиям:

Без раскрытия шва. На старый герметик наносится новый (ремонт мастичных швов) или поверх бетонного шва. При этом очень важно, чтобы шов был очищен от постороннего мусора и слабо держащихся элементов.Для очистки стыка используется щетка, после чего шов обрабатывается растворителем.

Второй вариант предполагает раскрытие шва и его полную очистку со снятием старого уплотнительного материала. Для очистки используется перфоратор, для удаления старого материала используется зубило с молотком. После этого шов обезжиривается и проходит этапы первичной заделки.

Часто при проведении данной процедуры компании с неквалифицированными работниками допускают ошибку – некачественная зачистка шва от старого материала.

Немного о технологии герметизации межпанельных швов

Самый простой и дешевый вариант герметизации – смазывание стыков, но, к сожалению, этот способ не приносит ожидаемых результатов, влага проникает в швы и проникает в жилище, сквозняки продолжают гулять по стенам и приносят в жилище холод.

Дело в том, что во время дождя на кровле эркера собирается большое количество воды и она стекает по швам, постоянно просачивается в квартиры, особенно в местах пересечения вертикального шва с горизонтальным.Поверхностный метод герметизации часто используют управляющие компании, где главное сделать видимость выполненной работы, а не добросовестно ее выполнить.

Герметизация швов в сборных домах

В этом случае предполагается, что стык между панелями полностью заполнен, где завершающим этапом является нанесение герметизирующего слоя мастики. При полном вспенивании материал выходит наружу, поэтому прокладывать сразу вилатерм и мастику смысла нет.Необходимо выждать несколько часов, а лучше сутки, пока пена окрепнет, затем нужно убрать ее излишки, уложить вилатерм и нанести мастику. Если стыки заполняются через заранее просверленные отверстия, то технология такая же. В отверстия нагнетается пена, которая затем плотно закрывается. Пена, не находя выхода, вынуждена заполнять все пустоты внутри.

Нужно ли вскрывать шов

Существует ряд факторов, при которых шов должен быть вскрыт, а именно:

• Материал из шва распадается при ударе острой кромкой скалолазного молотка;
• Шов поверхностно оштукатурен и на него нанесен легкий слой герметика;
• Стена очень старая и материал с нее крошится даже от легкого прикосновения.

Такие швы должны быть вскрыты, заполнены и загерметизированы. Если шов надежно забетонирован или плиты достаточно плотно прилегают друг к другу, то сносить стены не рекомендуется. Целесообразнее просверлить аккуратные отверстия и запенить пустоты. Одни считают, что для обеспечения теплоизоляции шва обязательно нужно прокладывать вилатерм. Это не так, дело в том, что сам по себе вилатерм не дает тепла, он лишь защищает шов от проникновения холода, за счет «герметизации» стыка.Если шов правильно и надежно запенен, то утечки тепла не произойдет.

Особенности герметизации межпанельных швов

Сегодня, прежде чем начать ремонт квартир в новостройке, владельцам приходится ждать несколько лет, пока дом осядет. В результате осадки дома между плитами образуются пустоты и щели, которые необходимо заделать. Дома, построенные в холодный период, имеют ряд недостатков. Панели зачастую не всегда успевали как следует просохнуть и доходили до кондиции уже в процессе строительства.В результате из-за температурных колебаний и повышенной влажности внутри плиты нарушалась ее целостность, так как в морозы вода внутри бетона замерзала и разрушала плиту.

Герметизация швов между панелями должна производиться на этапе строительства. Работу необходимо выполнять из эластичного материала, обладающего хорошей устойчивостью к негативному воздействию окружающей среды, ведь практика уже доказала, что структура твердых материалов быстро разрушается из-за постоянного (хотя и микроскопического) движения плит панели.

Герметизация швов на профессиональном уровне

Для обеспечения тепло- и гидроизоляции необходимо, чтобы все стыки и полости между плитами были заполнены и загерметизированы. Только правильно запаянные швы обеспечивают комфортные и здоровые условия проживания. Как показала практика, эффективным методом утепления на сегодняшний день является «теплый шов».

В прошлом веке шов заполняли паклей и резиной, в последнее время на рынке появились новые материалы и методики, которые значительно улучшили технологию герметизации швов и гарантируют высокий результат.Для этого используйте:

• Шнуры набухающие на основе гидрофильного каучука;
• Цементный раствор обыкновенный;
• Дюбели и специализированные профили.

Но такие методы герметизации не могут дать хорошего результата из-за:

• Различная толщина зазоров между плитами;
• Сколы и микротрещины пластин;
• Брак, который мог произойти в результате несоблюдения технологии строительства.

Печальную практику в свое время получили дома из сэндвич-панелей.Первые здания, построенные по новому методу, должны были быть прочными и теплыми, так как конструкция была сделана из двух прочных плит. Но со временем выяснилось, что между панелями есть пустое пространство, хотя по идее оно должно было быть заполнено утеплителем, на практике его не было, в результате в пустом пространстве скапливался воздух, который создавал сквозняки. Из-за большого количества пустых полостей такие дома плохо прогревались и быстро остывали. Конденсат привел к образованию и активному размножению плесени и грибка, которые стали верными соседями.

Заделка межпанельных швов пошагово

Герметизация швов в конструкциях данного типа – очень кропотливая и трудоемкая работа, требующая опыта и специфических знаний. Сотрудникам нашей компании благодаря многолетнему опыту удалось освоить технологию заделки швов для таких домов.

Для надежного заполнения швов наши сотрудники используют специальную пену, которая при расширении проникает даже в небольшие щели и надежно заполняет все пустоты.Вилатер перекрывает выход пены наружу, в результате весь поток уходит внутрь, а герметик надежно защищает швы от проникновения влаги.

Защита верхних этажей должна начинаться с герметизации швов

Репутация панельных домов сильно страдает из-за плохой гидроизоляции, особенно на последних этажах. В большинстве случаев пространство между плитами в таких постройках ничем не заполнено, и это факт, проверенный практикой и опытом.К тому же кровельный материал балконов и лоджий не соответствует требованиям гидроизоляции.

Технический этаж становится местом, где устойчиво, после каждого дождя скапливается дождевая вода, которая по водосточным каналам и пустым швам проникает в квартиры, причем в первую очередь страдают верхние этажи.

Чтобы избавить квартиру от постоянного проникновения сырости, сквозняков и холода с крыши, достаточно качественно утеплить стыки и отремонтировать крышу на лоджии.Для этого мастера снимают старый материал и укладывают новый, обладающий хорошей прочностью и эластичностью. Дополнительно горелка и специальные современные гидроизоляционные материалы. Далее на всех этажах выполняется гидроизоляция вертикальных швов в районе квартиры заказчика. После этого зачищаются стыки между панелями, где укладывается вилатерм и монтажная пена. После шов необходимо тщательно промазать материалом для гидроизоляции – мастикой. Только соблюдение этой технологии позволяет гарантировать высокий результат гидроизоляционных работ и обеспечить сухость и тепло стен в помещениях.

Край бетонной стены

со швами часто бывает неровным с зазубринами, поэтому, если швы тщательно не заделать, они начинают протекать. Проблема в том, что швы внутри плит недоступны для работы, поэтому единственный выход – тщательно гидроизолировать стыки снаружи.

Герметизация швов в домах различного типа

Технология герметизации подбирается для каждого дома и случая индивидуально, так как существует множество факторов, которые необходимо предварительно просчитать и учесть.При этом мастера рассматривают и экономическую целесообразность использования того или иного способа герметизации.

Наша компания использует для работы технологию «теплый шов», на сегодняшний день это едва ли не единственный надежный, проверенный метод, дающий высокий результат. Секрет нашей компании заключается в том, что мы используем собственную, усовершенствованную и проверенную временем технологию гидроизоляции швов. В качестве герметика используем Вилатерм, материал отличается высокой износостойкостью, герметик марки Макрофлекс и мастику Оксипласт.

Бывшие дома типа КОПЭ были построены из сэндвич-панелей, которые имели пустоту внутри. Герметичность склеивания таких панелей была просто ужасной, в итоге дома не отличались хорошей теплоизоляцией и герметичностью.

Сразу скажем, что заделка швов с привлечением пены не приносит желаемого результата из-за специфики материала, пена не задерживалась в швах после заполнения, а растекалась по межпанельному пространству.Для достижения хорошей герметичности используется герметик Вилатерм. Этот материал уже успел доказать свою эффективность, обеспечивает герметичность швов и герметизацию.

В домах серии п.44 и п.44т периодически возникают проблемы, связанные со сколами на плитах или с образованием больших швов между панелями, через которые уходит тепло из дома, проникают сквозняки с улицы и образуется конденсат. Зимой такие стены не защищены от холода, в результате в таких квартирах постоянными жителями становятся грибок и плесень, к сырости добавляются и сквозняки.

Межпанельные стыки в таких случаях герметизируют по технологии «теплый шов». Если ширина шва не позволяет использовать утеплитель Вилатерм, шов надежно запенивают и сверху замазывают герметиком. Монтажная пена отличается хорошей устойчивостью к воздействиям окружающей среды и может выполнять свои функции длительное время.

Справедливости ради нужно отметить, что продуваемые швы – это не только недостаток панельных домов. С этой проблемой сталкиваются и монолитно-кирпичные здания, особенно часто наблюдается плохая герметизация в местах стыка между кирпичной кладкой и бетонной монолитной плитой.Также часто возникают подобные проблемы на стыке кирпичной кладки и окон. По личному опыту можем сказать, что заделывать такие швы нужно очень аккуратно, используя не только монтажную пену, но и штукатурку с герметиком.

Герметизация ранее оштукатуренных швов

Часто вместо герметизации работники коммунальных служб просто штукатурят стены и швы, но эти действия не решают проблему, остается пустота между швами, в квартиры постоянно проникает вода и холодный воздух, в результате жилое помещение холодно и некомфортно, развивается грибок и плесень, что не только не позволяет создать комфорт для проживания, но и негативно сказывается на здоровье жильцов.Со временем сырость разрушает слой штукатурки и открываются трещины.

Конечно, не всегда нужно полностью вскрывать шов. Такие меры предпринимаются, если стык между панелями узкий или штукатурка крепко держится, тогда используется строительная пена. В оштукатуренном шве делают отверстия, через 20-30 см через них запускают пену, которая проникает во все щели и заполняет все пространство. После нанесения на штукатурку слоя герметика – мастики это покрытие обеспечит дополнительную защиту от проникновения влаги.

Конструкция лоджий и балконов предполагает наличие стыков между плитами и стенами, через которые может проникать вода во время дождя. Постоянная сырость негативно влияет на материалы, разрушает их, в них развивается грибок, на стенах и потолке появляется плесень. Если лоджию еще и продуть, то мебель и материалы на них начинают портиться, а о комфорте и говорить нечего.

Для исключения сквозняков и проникновения влаги внутрь необходимо предусмотреть герметизацию.Перед началом работ лоджию необходимо тщательно осмотреть сотрудники уплотнительной компании, что позволит предварительно составить грамотный план работ и подобрать необходимые материалы.

Основные причины, почему течет вода на лоджию:

• Отсутствие или низкое качество уплотнения;
• Плохое состояние кровли балкона или лоджии;
• Отсутствие отливов или их неподходящее состояние.

Учитывая вышеперечисленные причины протечек, работы по герметизации сводятся к обработке стыков в зоне прилегания стеновой и потолочной плиты.Если этого не сделать, то рано или поздно скопившаяся на плите вода начнет обтекать стыки и попадать прямо на лоджию.

Герметизация швов между стеной и оконной рамой

Часто после установки окон возникают протечки воды в тех местах, где рама прилегает к стене.

Основными причинами образования трещин чаще всего являются:

• Неграмотное наложение герметизирующего материала на поверхность пенопласта;
• Отсутствие отливов или их плохое состояние;
• Между отливом и стеной нет герметика.

В чем преимущество герметика перед другими строительными материалами?

Деревянный дом имеет множество преимуществ: экологичность, красота, долговечность. Но есть у них и один немаловажный недостаток: со временем в процессе усадки в стенах начинают образовываться трещины, открывающие путь сквознякам и холодному воздуху.

Традиционный способ борьбы с ними – зачеканка, но этот метод ненадежен и недолговечен. Заделку швов в деревянном доме можно проводить современными составами, аккуратно закрывая любые швы и щели.

Материалы для заделки швов

Заделка швов деревянного дома зачеканкой невыгодна по ряду причин: натуральный утеплитель недолговечен, так как их растаскивают грызуны и птицы, кроме того, мох, джут, льноволокно и т.п. должны быть проложены непосредственно при строительстве. Если этого не сделать, проще разобрать сруб и собрать его с утеплителем, чем добиться эффективной конопатки.

Эффективная заделка щелей в деревянном доме и стыков между бревнами может производиться как для новых, так и для старых зданий.

Материалом для данной работы является акрило-каучуковый герметик – он экологически чистый и имеет ряд других важных преимуществ:

Герметизация дома из оцилиндрованного бревна применяется также для устранения щелей. Если бревна со временем получили различные повреждения, их можно отремонтировать: обработка герметиком повысит долговечность постройки. Вы можете самостоятельно приобрести герметик и своими руками создать «теплый шов», а можете обратиться в одну из многочисленных специализированных компаний.

Как заделывают швы

Заделка швов деревянного дома работа не сложная, но требует терпения и хорошего навыка работы со строительными инструментами. Технология процесса утепления включает в себя следующие этапы:

• Швы старого дома очищаются от остатков замазки. Они должны быть ровными и относительно чистыми, также необходимо оценить наличие трещин в бревнах и состояние стыков.
• При наличии больших трещин в них заделывается уплотнительный шнур из полиуретана.Он позволяет полностью заполнить проем, сэкономив при этом герметик.

Такой шнур выстраивает прямую линию, по которой ровно ляжет герметик, и с его помощью можно сделать работу быстрее и эффективнее. Шнур также позволит бревнам свободно расширяться и сжиматься при колебаниях температуры, не повреждая слой герметика.

• Герметик по системе «теплый шов» наносится с помощью монтажного пистолета. Слой тщательно подравнивается шпателем, особое внимание при этом нужно обращать на углы.
• Для выравнивания углов шов герметика увлажняют из пульверизатора, после чего кистью проводят уплотнение.
• По лагам необходимо пройтись влажной тряпкой для удаления случайных капель герметика, различных дефектов и неровностей. Дайте составу время полностью застыть, после чего дом приобретет надежную защиту от холода и сквозняков. Окончательная герметизация будет завершена только через 20 дней в соответствии с рекомендациями производителя.

Обработку следует проводить для всех трещин, толщина которых превышает 6 мм. Восстановление бревен предотвратит дальнейший износ древесины и поможет увеличить долговечность здания.

Декоративные свойства герметика

Акриловый каучуковый герметик – не только эффективный, но и вполне эстетичный вариант защиты дома. Утеплитель из мха выглядит не очень красиво, поэтому сторонники новых решений предпочитают более современный вариант.

Герметик выпускается в широкой цветовой гамме, может быть представлен всеми оттенками белого, бежевого, коричневого.Это дает возможность подобрать правильное решение для любой древесины, и постройка приобретет законченный вид.

Уплотнитель аккуратно подчеркнет контуры бревна, что придаст интересный вид интерьеру. В этом случае бревна будут соединены очень ровно, кроме того, герметик, в отличие от материалов для зачеканки, лишь немного выступает за пределы шва. Отделка здания такими составами широко практикуется в скандинавских странах с суровым климатом, что подтверждает ее эффективность.

Герметизация по системе «теплый шов» позволит сократить расходы на отопление на многие сезоны. Обработка таким составом значительно повышает энергоэффективность дома, так как драгоценное тепло не будет уходить через щели дома на улицу.

Стоит такой герметик недешево, но обработка здания будет действительно долговечной. Процедура не занимает много времени, после нее бревенчатые стены можно отделывать любым способом, используя самые разнообразные материалы.

Деревянные дома можно утеплять разными способами.Таких, как конопатят, обшивают термопанелями или относительно новым способом – акриловым герметиком, с помощью которого создают так называемый «теплый шов». Эта технология защитит деревянный дом от сквозняков и холода зимой. В состав герметика входит каучук, который придает эластичность и предотвращает дальнейшее растрескивание некоторых мелких скрытых трещин.

Преимущества акрилового герметика

Теплый фальц – современная технология утепления дома, снижающая возможность промерзания стен дома.Данная технология имеет ряд преимуществ, среди которых:

• Утеплять стены требуется только один раз, не нужно возвращаться к процедуре обслуживания;
• Высокая устойчивость к перепадам температур;
• Благодаря специальному составу не допускает гниения древесины;
• Минимальное время завершения;
• Материал безопасен, так как не выделяет токсичных веществ;
• Отсутствие обоняния;
• Широкий выбор цветов;
• Экономия расходов на отопление дома.

Экологически чистый герметик позволяет древесине «дышать», надолго сохраняет природные свойства бревна и защищает дом от холода.

Этапы герметизации дома

Для проведения работ по герметизации необходимо подготовить стены, отшлифовать и покрасить дом. После этого можно приступать к утеплению. Нанесение герметика начинается с очистки поверхности сруба. Следующий шаг – закрепление теплоизоляционного шнура, который изготовлен из полиэтилена.

Шнур рекомендуется брать шире шва примерно на треть. Он изолирует шов и снижает расход герметика. Закрепите шнур скобами строительного степлера или небольшими гвоздями с помощью пневматического пистолета.

После укладки шнура пистолетом нанесите его, а затем разгладьте шпателем и протрите тряпкой. Герметик рекомендуется наносить слоем толщиной 4-6 мм, при этом площадь сцепления герметика с древесиной должна быть не менее 4 мм с каждой стороны.

Герметик твердеет до двух суток при температуре 23 градуса выше нуля. После отверждения в течение 4-20 часов нанесенный материал необходимо защитить от дождя и проникновения влаги. После полного отверждения теплый шов представляет собой резиновую мембрану, которую можно разгладить и покрыть глазурью или красками на акриловой основе).

Использование данного вида утеплителя возможно только после полной усадки сруба. Внутренняя герметизация производится после отопительного сезона, то есть после первого сезона эксплуатации дома.Кроме того, с помощью герметика можно зашпаклевать щели в бревне и на торцах, появившиеся при усадке сруба. Компания МариСруб использует проверенные временем герметики немецкой компании Remmers, которые не отваливаются и не трескаются в процессе эксплуатации дома.

Технология заделки межпанельных швов в панельных домах. Герметизация межпанельных швов Герметизация угловых швов в панельных домах

Владельцы квартир в панельных многоэтажках с приходом зимних морозов начинают ощущать в своих домах повышенную влажность и холод.Это явление связано с разрушением слоя герметизирующего материала, заложенного между плитами, из которых сделаны такие здания. Эту проблему можно решить заделкой межпанельных швов.

Герметизация зазоров – зачем это делается?

В процессе строительства все стыки между плитами панельного дома в обязательном порядке герметизируются. Это исключает риск проникновения холодного воздуха и влаги через швы в жилые помещения. Со временем установленный герметизирующий слой начинает разрушаться, что приводит к появлению пустот между плитами.В таких случаях требуется повторная герметизация проблемных межпанельных швов (его часто называют вторичным). Только так можно защитить свою квартиру от конденсата и вечной сырости.

Вторичную герметизацию проводят при наличии сквозняков в жилых помещениях, пустотах между плитами, в случаях появления плесени на стенах квартиры. Герметизация может производиться как снаружи, так и внутри здания. Теоретически такие операции своими руками может выполнить каждый домашний умелец.При этом внешнее уплотнение реально произвести самостоятельно только для квартир, расположенных на первом этаже дома. Если жилище находится на более высоких уровневых постройках, добраться до панелей и обработать швы снаружи без привлечения специальной техники и обученных мастеров не получится.

А вот со стыками внутри квартиры можно разобраться самостоятельно, вне зависимости от того, на каком этаже она находится. Об особенностях такой работы мы поговорим далее, описав материалы, используемые для герметизации швов, технологию и тонкости герметизации.После этого вы наверняка сможете справиться с пустотами между плитами в своем доме без помощи специалистов.

Выбор материала и учет технологических нюансов

Для герметизации швов целесообразно использовать материалы, рекомендованные профессионалами. К ним относятся:

• специальные мастики;
• герметики;
• пенополиуретан;
• уплотнительная лента.

К выбору уплотнительного материала следует подходить с большой ответственностью.И при этом учитывать уровень разрушения межпанельного пространства. Если старый шов имеет незначительные дефекты, его восстановление требует минимум усилий. Нужно обезжирить проблемный участок, дать высохнуть, а затем обработать водостойкой мастикой на силиконовой основе.

Если старый шов отличается более серьезными изъянами, придется раскрыть его на 20-40%, удалить пыль и крошки. Обезжириваем очищенные таким образом пустоты, а затем даем им хорошо проветриться (12–20 часов). После этого заполняем межшовное пространство герметиком, в последний укладываем трубчатый полиэтиленовый утеплитель.Следующий шаг – тщательно утрамбовать получившийся слой и разровнять его. Затем ждем полного застывания нового заполнения шва, и обрабатываем затвердевший стык мастикой.

В тех случаях, когда износ герметизирующего слоя катастрофический, работы будет больше. Нам нужно вскрыть шов, удалить из него использованную изоляцию и куски старого уплотнителя, мелкие частицы мусора и пыли, обработать его по схеме, описанной выше. Очищенные и обезжиренные пространства больших размеров(зазоры больше 0.5 мм) лучше всего герметизирует пенополиуретан. Он без проблем подается в щели, быстро схватывается и твердеет. Пена заполняет пустоты между плитами. А ее лишние части после высыхания легко обрезаются ножом. В конце операции наносим слой шпаклевки поверх ремонтируемого участка плиты.

Задувку серьезных швов в панельном доме обычно производят пенополиуретаном. Полимерфлекс или его аналог. Так же берем не всякую мастику. Для герметизации стыков между плитами используем составы из резинобитумных материалов, канифоли, полиизобутилена, асбеста, смолы, например Эспогерм …Важно, чтобы в мастике присутствовал антисептик!

Внимание! Популярные мастики Эластопаз и Гермабутил-С не используются для заделки швов внутри зданий. Они предназначены для использования на открытом воздухе. Такие составы специально разработаны для защиты стен от негативного воздействия ультрафиолета.

В качестве герметика используем пасту Эластомикс . Вместо нее допускается использовать любой другой полимерно-битумный состав, обладающий высокой стойкостью к перепадам температур и влажности.Еще один нюанс. Заделку швов в панельных домах обычно проводят с помощью трубчатого утеплителя Vilatherm . Однако можно работать и с пеноуретановыми изделиями под другими марками. Все они позволяют качественно заделать швы и защитить стены квартиры от влаги, а само жилище от теплопотерь.

Герметизация своими силами – в квартире снова тепло!

Опломбировочные работы выполняем в несколько этапов. Первым делом запасаемся необходимым инвентарем.Ремонт нас интересуют панельные дома, производимые шпателем, металлической щеткой, метлой, лопатой, губкой, выбранными материалами (утеплитель, пенопласт и т. д.). На первом этапе мероприятия выносим все вещи из комнаты, снимаем старое покрытие со стен (иначе до швов никогда не доберемся). Обрабатываем стыки по одной из ранее описанных схем.

Затем убираем весь мусор (его будет много после зачистки швов), пылесосим помещение.Важный! Мы обязательно делаем влажную уборку в номере. Тогда частицы пыли не будут оседать на обработанных стыках и не усложнят процесс их герметизации. Далее утепляем швы. По технологии может выполняться двумя способами:

1. 1. Запенить швы. Немедленно установите трубчатый утеплитель в еще не затвердевший пенопласт. Этот метод рекомендуется для больших щелей.
2. 2. Монтируем утеплитель в стыках и задуваем трубы монтажной пеной.Эта технология называется теплым швом.

В обоих случаях после установки трубок и пенопласта обрабатываем шов мастикой и маскируем финишной отделкой.

При нанесении герметика на обработанный шов необходимо соблюдать несколько правил. Опишем их. Сначала состав наносится по всей длине ремонтируемого участка одной сплошной линией. Выполнить такую ​​операцию вручную непросто (особенно, если герметизацией занимается домашний мастер впервые).Облегчить процесс помогает специальный пистолет. Это называется редактирование. Вставляем в пистолет баллончик с герметиком. Нажимаем на его курок и получаем идеально прямую непрерывную линию.

Во-вторых, желательно сначала нанести герметизирующий состав на полости, не бросающиеся в глаза при входе в помещение. Таким образом, мы можем заполнить рукой незаметные места, а затем заполнить пробелы в других областях. По большому счету, это не так важно. Ведь позже мы будем маскировать стык. Но лучше сделать именно так.Излишки герметика легко удаляются со стены тряпкой, смоченной в воде.

Третий важный момент. При наличии очагов плесени в межпанельных швах обрабатываем их по специальной технологии. Сначала зачищаем проблемные места. Затем сушим их тепловой пушкой (если этого инструмента нет, оставляем стыки сохнуть на 3 дня). После этого наносим на швы Антиплесень или другой биоцидный состав.

Последний этап заделки швов остается – отделка ремонтируемой поверхности.Здесь есть несколько вариантов. Но чаще всего домашние мастера наносят на обрабатываемые стыки малярную сетку. А потом стены штукатурят. Вам не нужно экономить на сетке. Без него велика вероятность растрескивания оштукатуренной поверхности.

Как видите, заделка межпанельных швов внутри квартиры не такая уж и сложная процедура. При должной подготовке это можно сделать своими руками, не приглашая мастеров.

Около 50% всего жилого фонда страны занимают панельные многоквартирные дома…В определенный период времени именно строительство таких сооружений позволяло обеспечить жильем многих горожан. Основная проблема таких конструкций – негерметичность стыков панелей. Именно поэтому заделка наружных швов в панельном доме – основная задача, необходимая для качественного утепления здания.

Позволяет улучшить микроклимат в квартире, а также снизить потребление электроэнергии. Подобная мера помогает избавиться от плесени и других проблем.Заделку межпанельных швов в панельных домах выполняют промышленные альпинисты. Провести такой ремонт своими руками можно только на первых двух этажах дома.

Герметизация швов при строительстве

Не так давно этой работе не придавалось большого значения, ведь основной задачей было увеличение темпов строительства. Многие строительные компании для герметизации стыков панелей использовали простую паклю. Лучшим вариантом было использование резиновых уплотнителей.Затем шов замазали обычным цементно-песчаным составом и битумной мастикой.

Поскольку каждая строительная конструкция со временем дает усадку в первые годы строительства, это часто становится причиной разгерметизации швов. Вода, попадающая в образовавшиеся щели, разрушает раствор и открывает шов для осадков и ветра.

Швы между панелями можно заделать по старинке, но сколько прослужит такая отделка – вопрос нескольких лет.Существует несколько способов заделки стыков между панелями в панельном доме, которые зависят от их состояния:

• В случаях, когда бетонная заливка в целом сохранилась, можно провести косметический ремонт. Этот способ дешевый и не очень эффективно.
• Когда основная площадь шва хорошо сохранилась, но заметны отдельные дефекты, в процессе ремонта шов частично вскрывается.
• Наиболее оптимальным вариантом является заделка швов по технологии «теплый шов».

Необходимо помнить, что герметизировать стыки изнутри квартиры не получится. Работы следует проводить непосредственно на фасаде здания.

Швы заполняются по всей высоте. В противном случае вода, попавшая в часть стыка, разрушит отремонтированный участок. По этой причине этот вопрос следует решать с соседями. Это будет не только надежнее, но и дешевле.

На сумму, которую придется заплатить за ремонт стыков наружных панелей, влияет необходимость заказа услуг промышленных альпинистов.Именно они ремонтируют фасады многоэтажных домов. Следует отметить, что в этом случае нельзя будет использовать подъемные башни.

Ремонт без вскрытия стыка

Самый дешевый вариант – заделка швов панелей без вскрытия. Лучше, если этот метод будет использоваться только тогда, когда покрытие шва находится в хорошем состоянии. Сначала исследуется шов. Удалите старую мастику шпателем. Если цементный состав сохранил свою надежность, можно сэкономить и выполнить косметический ремонт.Однако в большинстве случаев такое решение приводит не к лучшему результату.

Затем производят следующие действия:

• Очищенный шов обрабатывают грунтом глубокого проникновения. Лучше, если он содержит фунгицидные добавки.
• При необходимости разрушенные участки шва заделывают раствором.
• После этого весь стык покрывается мастикой с водоотталкивающими свойствами. В магазине можно найти различные составы, состоящие из одного или двух компонентов.Многие специалисты отдают предпочтение двухкомпонентным составам на основе полиуретана.

Компоненты раствора смешать миксером. В этом случае необходимо следовать инструкции на упаковке. Передний край каждой панели закрывается строительным скотчем, чтобы он не испачкался мастикой.

Частичное раскрытие шва

При нарушении части покрытия или отсутствии уплотнителя для цементного раствора необходимо частичное раскрытие стыка между панелями.Этот метод более надежен, чем косметический ремонт. Работы выполняются в следующем порядке:

• Сначала удаляют разрушенный цементный состав. При вскрытии только определенной части шва необходимо просверливать в нем отверстия через каждые 25 см. В этом случае необходимо использовать сверло на 10 мм.
• Затем пустые места за штукатуркой заполнить пенополиуретаном. Для этого используется строительный пистолет, который удобно дозирует пену.
• После того, как пена схватится, ее выступающую часть следует обрезать.Весь шов должен быть загрунтован. Все открытые участки должны быть оштукатурены.

На завершающем этапе работ стыки обрабатываются битумной мастикой.

Технология теплого шва

Наиболее качественной герметизацией межпанельных швов является именно эта технология. Его стоимость довольно высока, но результат оправдывает ожидания. Работа выполняется по простой схеме:

Данная технология заделки швов на сегодняшний день является наиболее эффективным способом ремонта наружных поверхностей панельных домов.При выборе этого метода эффективность работы самая высокая. Шов утепляется, становится водонепроницаемым, а также защищается от атмосферных осадков. Это продлевает срок службы всего дома.

Герметизация межпанельных швов в многоэтажных домах выполняется профессионалами. Эксперименты можно проводить только на уровне первого и второго этажей — при устройстве надежных лесов. В остальных случаях требуется вызов промышленных альпинистов.

Герметизация швов изнутри

Если уже началось холодное время года, и через швы просачиваются потоки воздуха, необходимо позаботиться о неотложных мерах предосторожности.Обычно они временные. Это потому, что внутренние швы — это неправильный подход к работе. После дождя влага скапливается в щелях и способствует быстрому разрушению герметика, каким бы надежным он ни был.

Если щель не заделать, она будет продуваться, и влага будет испаряться. При закрытом шве вода будет оставаться в щели намного дольше, так как шов не вентилируется. Последствия могут быть ужасными.

То же самое относится к утеплению стены изнутри.При выборе этого метода точка росы, которая должна быть в середине панели, смещается на внутреннюю поверхность стены. В результате между слоем утеплителя и внутренней отделкой на стеновых поверхностях будут постоянно образовываться водяные потоки. Влага быстро разрушит соседнее напольное покрытие. Избежать этих последствий поможет герметизация стыков снаружи.

Какие материалы использовать

Зазоры между плитами заполнены пенополиуретаном Polymerfex. Если выбран трубчатый теплоизоляционный материал «Вилатерм», его необходимо поместить в битумные пасты или мастику.

Утеплитель можно гидроизолировать мастикой. Наносится снаружи суставов. Мастика защитит утеплительный материал не только от влаги, но и от солнечных лучей. С каждой стороны шва мастика должна закрывать панель на 3 см.

В старых квартирах при постоянном разрушении утеплителя на стенах начинает развиваться плесень. По этой причине пятна плесени обрабатываются перед выполнением вторичной герметизации. Эта работа выполняется в следующем порядке:

• зачищается зараженная область;
• сушат при естественной вентиляции в течение трех суток или с помощью тепловой пушки;
• обработанный биоцидом;
• материалы отделочные покрытые антисептиками.

Стены старых зданий, в которые грибки проникли достаточно глубоко, очень трудно «вылечить». Поэтому лучше нанять строительную бригаду, которая выполнит обработку поверхности и очистку в соответствии с технологией.

выводы

Тепловая и гидроизоляция стыков панелей старых домов должна выполняться по технологии «теплый шов». Это защитит стену от дальнейшего разрушения, а также создаст благоприятные условия в квартире.Лучше, если стена будет обработана сразу на большой площади, иначе через несколько сезонов влага может разрушить часть ремонтируемой поверхности.

При необходимости проведения временного ремонта допускается проведение косметической отделки стен или частичное утепление швов. Это поможет предотвратить дальнейшее разрушение стен. Не рекомендуется заделывать щели изнутри. Это не только выброшенные на ветер деньги, но и лишняя причина застоя влаги в стыках между панелями.

Разобраться, как заделать швы снаружи в панельном доме, можно по инструкции технологии «теплый шов». Однако все работы на высоте выполняют промышленные альпинисты. Это позволит вам лучше выполнять работу и обезопасить себя от возможных травм.

Все люди, живущие в панельных домах, попадают в рай. Или почти все. Но все замечают, что в комнатах начинают быстро выцветать дорогие обои, там нарушается звукоизоляция, внешние углы часто промокают, а зимой промерзают.В квартире сквозняк, нарушен комфортный микроклимат. Верный признак того, что строители плохо заделали стыки между панелями, с нарушениями технологии.

При этом ни в коем случае нельзя терять время, так как последствия неправильной герметизации стыков между панелями очень серьезные и крайне неприятные. Или вам нравится жить в квартире с влажностью, с очень неприятными запахами, со стойкой плесенью на стенах? Не все – дело случая, а при частом замерзании и оттаивании влаги в плохо заделанном шве и возникает угроза реального разрушения всего здания.

Необходимо герметизировать не только наружные швы, но и межкомнатные стены квартиры!

Порядок и чистота в доме, отсутствие влаги, сырости и сквозняков, отсутствие промерзания, намокания, насекомых – все это зависит от тщательной герметизации стеновых швов, как между панелями снаружи здания, так и внутри комната, между стен.

Вы решили привести свои стены в порядок, вам следует обратиться в специализированные фирмы.Фирмы, которые занимаются именно заделкой швов. При хорошей герметизации стыков стен панельных зданий приходится вызывать на помощь промышленных альпинистов. Зачастую условия городской застройки не позволяют использовать автовышку, ее аренда также недешева. Промышленный альпинист — мужественный работник, который может сильно помочь вам сократить расходы на вашего подрядчика, а уж итоговая стоимость всех выполненных работ для жителей вашего дома будет столь высока и обременительна.

Существует множество различных способов герметизации межпанельных швов, каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки.Самый распространенный способ – заделка стыка герметиками, иногда сверху наносят мастику. Этот способ прост и дешев, но на долгосрочный результат можно не рассчитывать – 3-4 года и вам придется снова заказывать высотные работы.

Иногда можно дополнительно обработать и укрепить их цементным раствором в слабых местах перед нанесением герметика на швы – и эта технология не даст надежных результатов.

Сейчас популярно заделывать швы панелей пенополиуретановым трубчатым утеплителем «Вилатерм».Покрытый сверху гидроизоляционной мастикой или герметиками утеплитель Вилатерм обеспечит достаточную и надежную изоляцию шва. «Вилатерм» недорогой, прочный, очень устойчив к органическим воздействиям, не разрушается от атмосферных осадков и солнечных лучей… «Вилатерм» может быть сплошным и полым по профилю. Межпанельные швы хорошо обработаны пустотелым материалом, утеплитель так же прост в монтаже, очень эластичен, ложится на мягкий герметик.

Лучшая технология и метод герметизации швов? Подрядчика закрывающих работ ждет ряд неприятностей.Это связано с часто неправильной геометрией швов между стеновыми панелями, в результате чего появляются щели, туда попадает вода, она замерзает. Технологические нарушения при укладке такого утеплителя чреваты частым появлением плесени и грибка. Есть даже строительный термин – «вредная заделка швов».

Промышленные альпинисты могут заделывать швы полиуретановой пеной. Вредной герметизацией это не грозит, но лишнюю пену нужно будет срезать, а это приводит к нарушениям поверхностного слоя материала, а некоторое количество воды все равно проникнет в шов.

Наиболее рациональной технологией заделки стыков между панелями на сегодняшний день является «Теплый шов». Метод, сочетающий в себе все преимущества традиционных способов и лишенный их недостатков. «Теплый шов» — это когда рабочий зачищает шов от всякого мусора и отслоек, а потом заливает его пеной, затем на мягкую основу уже укладываю знакомый утеплитель Вилатерм. После полного высыхания шов промазываем мастикой и в результате шов будет надежно служить долгие годы.

Проведение работ по заделке наших швов совмещать с ремонтом балконов, с заделкой швов в местах примыкания окон.Все фирмы и компании, занимающиеся промышленным альпинизмом, предлагают заказчику комплексные работы по стене.

«Теплый шов» – отличная технология, которая позволит раз и навсегда решить все проблемы швов между панелями. Верно только в том случае, если его используют сертифицированные специалисты и специалисты. Не доверяйте шов первой попавшейся фирме или «дикой бригаде». Дешевизна и реальные возможности подрядчиков плохо сочетаются, можно понести очень серьезные финансовые потери, навредить всему техническому состоянию вашего дома.

Воспользуйтесь преимуществами современных технологий, в частности «Теплый шов», вы можете обратиться к настоящим строителям-профессионалам!

Технология гидроизоляции балконов и лоджий. С балкона течет сверху от соседей

Заделка швов, стыков стеклопакетов, окон и лоджий (балконов) с панелями дома, это необходимые работы для качественного утепления квартиры в панельном доме.
Качественная герметизация лоджии или балкона требует точного определения причин протечек и продувок.
Основными причинами протечек и мостиков холода на балконах или лоджиях могут быть:
– Нарушение герметизации межпанельных швов или стыков и примыканий лоджии.
– Отсутствие или плохое состояние мягкой кровли на лоджии.
– Отсутствие оцинкованных балконов или лоджий.
– Отсутствие герметизации стыков отлива.

Герметизация межпанельных швов лоджии.

Монтаж и ремонт мягкой кровли лоджии. Замена кровли на лоджии.

На плиты перекрытия лоджии требуется мягкая кровля. Зимой на потолочных плитах лоджий скапливается большое количество снега, который тает от тепла, идущего из квартиры. Талая вода просачивается через шов или просачивается через плиту. При понижении температуры вода замерзает внутри бетона и разрушает его. Микротрещины в плите расширяются и через некоторое время плита перекрытия лоджии может начать не только протекать, но и крошиться.
При устройстве мягкой кровли лоджии или ремонте кровли лоджии наша компания использует только качественные материалы, преимущественно компании Технониколь. При устройстве или ремонте мягкой кровли лоджии необходимо делать большой нахлест кровельного полотна на стену, чтобы полностью исключить попадание влаги под мягкую кровлю. Стыки между кровельным полотном и бетонной плитой должным образом промазываются герметизирующей мастикой.

Сложность герметизации лоджии и утепления швов и стыков балконов и лоджий заключается в нестандартности каждой ситуации.Например, со стенами все понятно: нужно заполнить пространство между панелями и заделать стык между панелями. С балконом или лоджией необходимо разобраться в причинах попадания влаги или холода внутрь. Часто приходится переделывать конструкцию балкона или лоджии. Демонтировать и заново установить отлив или изготовить конструкции крыши, а затем произвести заделку швов и стыков. Оценивать работы по гидроизоляции и утеплению балконов и лоджий можно только после осмотра.

Многие расширяют пространство квартиры за счет лоджии. При этом утепление лоджии, заделка швов и герметизация стыков лоджии должны быть выполнены очень качественно, так как пространство лоджии уже является частью помещения. На некоторых лоджиях, совмещенных с квартирами, в холодное время появляется конденсат, при этом швов в этих местах нет. В этом случае причиной образования конденсата может быть тонкая стена лоджии по сравнению с панельными стенами дома, а причиной образования конденсата является разница температур между стенами квартиры и стенами лоджии.

Герметизация швов в квартирах и балконах верхних этажей.

На последних этажах новостроек панельных домов есть квартиры с наихудшей гидроизоляцией. Балконы и лоджии с негерметичными крышами или некачественно выполненной гидроизоляцией. Швы между панелями пустые. Кроме того, есть технический этаж. Герметизация и изоляция стыков на техническом этаже так же необходима, как и герметизация и изоляция стыков перед квартирой. Через швы технического этажа вода просачивается на балкон и в квартиру.В отличие от нижних этажей, где вода просачивается только по швам, на верхних этажах вода скапливается в швах технического этажа, как в баке, и стекает по горизонтальным швам, а затем просачивается абсолютно в любом месте квартиры. А в углах квартиры на верхнем этаже вода льется ручьем после каждого дождя. Для устранения этих проблем необходимо, во-первых, сделать полную гидроизоляцию крыши балкона. Отремонтировать мягкую кровлю на лоджии, полностью вскрыть всю старую кровлю и сделать новую гидроизоляцию мягкой кровли с помощью горелочного и кровельного гидроизоляционного материалов.Во-вторых, необходимо полностью загерметизировать стыки техэтажа и квартиры. Пространство между панелями полностью очищают и плотно заполняют Вилатермом и пеной, после чего производят качественную герметизацию стыков панелей. Тогда о воде, грибке и плесени в квартире можно забыть.
Еще раз следует отметить, что перед заделкой швов панелей на последних этажах необходимо устранить все причины протечек, заменить мягкую кровлю на лоджии, отремонтировать крышу над квартирой.Если крыша дома протекает, какими бы ни были герметизированные швы, вода все равно будет протекать. Утепление швов и последующая герметизация стыков сделает квартиру теплой и убережет ее от влаги от фасадных плит. Если поток воды, во время дождя или в результате таяния снега попадет в шов, вода все равно найдет себе дорогу.

Герметизация швов панельных домов:

Профессиональная заделка межпанельных швов и утепление межпанельного пространства – необходимые работы, чтобы навсегда избавить ваш дом от протечек, промерзания и плесени.

Капитальный ремонт межпанельных швов осуществляется только по технологии «Герметичный шов», разработанной инженерами группы компаний «СтройАльп». По которым впоследствии были приняты СНиП по герметизации швов крупнопанельных домов.

Изоляция и герметизация швов окон и подоконников:

Для избавления от плесени вокруг окон производится герметизация окон – герметизация стыков и примыканий стеклопакетов и панелей, утепление примыканий отливов и панели.

Выбранная технология заделки межпанельных швов, которая применяется для заделки наружных швов крупнопанельных зданий, является определяющим фактором в результате выполненных работ.

Заделка межпанельных швов в панельных домах разных серий выполняется по разным технологиям, так как конструкции домов и панелей разные.

Утепление и герметизация швов квартир включает в себя герметизацию межпанельных швов, герметизацию лоджий и балконов, герметизацию окон и отливов, а также при необходимости утепление швов изнутри – со стороны квартиры.

Материалы для герметизации швов следует выбирать исходя из применяемой технологии герметизации и серии дома. Иногда в одной серии домов застройщики используют разные облицовочные материалы, поэтому часто необходим индивидуальный подбор герметика для лучшего сцепления с поверхностью.

Типичные случаи проблем с межпанельным швом:

Несмотря на разнообразие серий панельных домов, встречаются типичные случаи проблем с межпанельными стыками.

Вопросы и ответы по герметизации и изоляции швов в панельных домах:

За 20 лет работы в индустрии герметизации швов панельных домов наша компания накопила большой опыт. В этой главе вы сможете узнать ответы на типичные вопросы по заделке и утеплению швов в панельных домах.

Ошибки и нарушения технологии заделки швов:

Неудовлетворительный результат вызван не только неправильным подбором материалов, но и ошибками и нарушениями технологии заделки швов.

Если вы не альпинист, заделку межпанельных швов своими руками можно сделать только на первом этаже. Тем не менее, знание основ технологии заделки швов поможет вам контролировать работу подрядчика.

Герметизация межпанельных швов на первом и последнем этаже:

Заделка межпанельных швов на разных этажах может отличаться используемыми технологиями. На первом этаже есть проблемы со швами на “продувание”, а на последнем этаже – на “протекание”.

При ремонте балкона или лоджии своими руками приходится заделывать щели в разных местах. Эти работы проводятся при монтаже рам с остеклением, монтаже отливов, утеплении парапета, стен и пола в балконном помещении. Иногда на бетонном полу, стенах или потолке балкона со временем образуются трещины – в этом случае при проведении ремонтных работ их также замазывают подходящими материалами.

Рис. 1 Закрытый зазор рядом с парапетом

Хорошее знание того, как заделать щели на балконе, позволяет не только улучшить качество герметизации, но и сэкономить, выбрав из большого количества товаров товар, наиболее подходящий для работы и имеющий оптимальную цену – качественное соотношение.

Для заделки балконных щелей используется широкий спектр материалов не только специально предназначенных для этих целей, но и их сочетание с обычными строительными материалами.

Заделка щелей в бетонных поверхностях

Часто в местах примыкания бетонного пола и потолка к стенам имеются щели толщиной до 10 мм. Решая, чем заделать щели на балконе в этом случае, часто используют монтажную пену, цементно-песчаные смеси или клеи на основе цемента.

Перед заделкой швов их очищают от пыли и мусора (лучше всего это делать пылесосом), плохо закрепленные места сбивают, иногда расширяют слишком узкую щель.

Для лучшего сцепления и высыхания пену наносят на слегка увлажненную поверхность с учетом ее сильного расширения после застывания, трещины перед заделкой цементными растворами грунтуют.

Рис. 2 Заделка швов между плитами лоджии и балкона монтажной пеной

После высыхания пены в швах ее излишки срезаются малярным ножом; для предотвращения разложения под воздействием ультрафиолета его сверху закрашивают или покрывают цементным раствором.

Иногда между бетонным полом и плитой парапета имеются большие зазоры до 100 мм. При этом пенопласт обычно не используют, а щели заполняют кирпичом, блоками из газобетона (газосиликата), укладывая их на цементный раствор. Большие зазоры между бетонными плитами можно заделать жестким и прочным утеплителем Пеноплекс, приклеив его к пенопласту.

Для заделки широких щелей на балконе применяют жесть или профлист, деревянные доски и брус, пластик, металлические профили, декоративный искусственный и натуральный камень, плитку – при этом основной способ крепления их к стыкам – пеноцементные смеси.

Заделка щелей в деревянных поверхностях

Заделка щелей на балконе или лоджии может потребоваться при укладке деревянного пола по периметру между досками и стеной – в этом случае эффективнее использовать пенопласт. Если вы хотите замазать щели, щели и отверстия в самой деревянной поверхности, то нанесите шпаклевку по дереву, подобранную в тон доски.

Рис. 3 Заделка пространства между деревянными щелями шпаклевкой

Перед ее нанесением обрабатываемое место очищают от грязи, пыли и дефектных участков, шпаклевку наносят между шлицами и после высыхания шлифуют мелкой наждачной бумагой, при необходимости ремонтируемое место покрывают лаком.

Устранение зазоров в пластике

Щель в пластике лучше заделывать силиконовым герметиком, иногда используют и более дешевый акриловый тип, но он имеет низкую водостойкость и трескается под воздействием отрицательных температур.

Для нанесения герметика используется специальный пистолет, в который вставляется цилиндрическая трубка с герметиком; при нажатии на рукоятку пистолета материал попадает на обрабатываемую поверхность через узкий штуцер.

Опытные специалисты наносят герметик, выравнивая его до получения эстетичной арочной поверхности, указательным пальцем, смоченным мыльным раствором.

Для самостоятельного нанесения лучше всего использовать малярный скотч, проклеив шов с двух сторон на необходимую ширину. Для выравнивания после нанесения можно использовать специальный пластиковый или резиновый шпатель с изогнутыми краями, а затем разровнять шов пальцем, смоченным в мыльном растворе.

Преимуществом использования герметика является его быстрое высыхание и идеально гладкий водостойкий и прочный шов.

Рис. 4 Заделка трещин и отверстий цементными смесями

Материалы для заполнения зазоров – отличительные признаки

Хотя существует множество материалов для заделки щелей, для ремонтных работ в основном используются три вида, к которым относятся: пенополиуретан, герметик и цементные растворы.При работе с этими материалами полезно знать их основные физико-химические свойства, а также технологию нанесения.

Пенополиуретан

Пенополиуретан

является незаменимым материалом для установки окон, межкомнатных и входных дверей, часто используется при укладке утеплителя, заделке щелей и швов. С его помощью часто закрывают большие отверстия, наклеивают на него пенопласт, пенопласт и другие теплоизоляционные материалы.

Пенополиуретан — вспененный полиуретановый герметик, состоящий из двух производных сырой нефти — изоцианата и полиола (форполимеров) с добавлением катализаторов, стабилизаторов и других веществ.Вспенивающим агентом, заставляющим форполимер выходить из баллона под давлением, является смесь сжиженных газов (бутан, изобутан, пропан). Основные физические свойства пенополиуретана:

1. Способность расширяться в 20 – 40 раз на выходе из цилиндра, благодаря чему эффективно заполняет полости любого объема.
2. Затвердевание пены происходит за счет взаимодействия с водяным паром и занимает по времени не более суток; для ускорения процесса обрабатываемые поверхности часто увлажняют.
3. Пена имеет отличную адгезию к обычным строительным материалам (бетон, кирпич, дерево, сталь, пластик), хуже всего она прилипает к силикону, полиэтилену и материалам с маслянистой поверхностью.
4. После затвердевания пена устойчива к влаге, перепадам температур, хорошо выдерживает нагрузки и безвредна для здоровья человека.
5. При самостоятельном нанесении учитывать вторичное расширение пены, которое может составлять до 30% объема материала.
6. Пена не смывается водой, поэтому при повторном использовании выходную трубку очищают механическим способом или специальным очистителем для отвержденного пенополиуретана.

Рис. 5 Заделка большой дыры под парапетом лоджии и балкона

Различают пенополиуретан бытовой и профессиональный, последний имеет более высокое объемное расширение и плотность, наносится с помощью специального пистолета с кольцевым переходником, на который накручивается баллон. Профессиональный пистолет позволяет регулировать напор и мощность струи.

Силикон

Силиконовые герметики, распространенные в строительной отрасли, состоят из основы (силиконовый каучук), катализатора полимеризации (ацетальдегид) и различных видов наполнителей (пластификатор, адгезионная грунтовка, усилитель, краситель).Когда герметик выходит, ацетальдегид взаимодействует с влагой воздуха и способствует затвердеванию силиконовой основы.

Силиконовый герметик обладает следующими свойствами:

1. Высокая эластичность шва, позволяющая держать его в подвижных зонах.
2. Отличная адгезия к пластику, стеклу, керамике, дереву, металлу.
3. Стойкость к агрессивным химическим веществам и ультрафиолетовому излучению, термостойкость материала составляет от -50 до +300 градусов Цельсия.
4. Водонепроницаемый, способный устранять небольшие утечки, устойчивый к плесени и бактериям.

Рис. 6 Герметизация крыши балкона герметиком от дождя

Герметик силиконовый применяется в случаях, когда протекает балкон с крышей из профлиста, шифера, поликарбоната, для герметизации балконных рам, подоконников, отливов.

Материалы на основе цемента

Самый простой бюджетный способ заделки швов в бетонных конструкциях – использование смеси цемента и песка, разведенных в пропорции 1 к 4; можно использовать для этих целей и сухие смеси для стяжек, плиточный клей, цементные штукатурки.Перед проведением работ обрабатываемые швы грунтуют, материалы наносят на поверхности с помощью металлического шпателя.

Для герметизации и герметизации узкие щели на балконе можно замазать цементными смесями, монтажной пеной и герметиками. При наличии широких щелей или отверстий применяют широкий спектр строительных материалов, устанавливаемых отдельно или приклеиваемых на пенополиуретан или цементные растворы.

Сегодня балкон или лоджия не используется как кладовка, где хранятся разные ненужные вещи.Каждая семья старается превратить свой балкон, лоджию в небольшое уютное дополнение к жилому пространству. Для этого недостаточно установки крыши и остекления. Если не сделать гидроизоляцию балкона изнутри, герметизировать его и пароизоляцию, можно понести немалые финансовые потери в будущем. Что это за работы и как их правильно выполнять, вы узнаете из этой статьи.

Балконная гидроизоляция

Гидроизоляция – защита строительных материалов и конструкций от разрушающего воздействия воды.Результаты отсутствия гидроизоляции можно увидеть на балконах верхних этажей, не имеющих крыши и остекления, на которые постоянно стекает вода с крыши. На закрытых балконах, лоджиях влага попадает внутрь из-за некачественно выполненных работ по герметизации.

В местах примыкания балконной плиты к фасадной плите наблюдается разрушение бетона, ее края сильно смяты, на плоскости часто видны трещины и раковины.

Что делать, чтобы избежать этой ситуации? Одним из обязательных условий является гидроизоляция балкона (лоджии) с заделкой швов.

Можно воспользоваться услугами специалистов, но это оправдано для наружных работ на верхних этажах. Изнутри гидроизолировать балкон своими руками вполне реально. Необходимо обратить внимание на герметизацию всех швов, независимо от их состояния.

Для начала рассмотрим, что такое гидроизоляция балкона или лоджии.

На приведенной ниже схеме видно, что при проведении данных работ гидроизоляционная мастика создает защитный слой, а заделка швов и восстановление поврежденных участков балконной плиты осуществляется с помощью герметиков.

Условная схема гидроизоляции балконной плиты

Материалы, применяемые при гидроизоляционных работах, делятся на несколько видов:

1. Смазки – битумно-полимерные, цементно-полимерные, битумно-каучуковые. Они образуют эластичное покрытие, требующее завязки сверху.
2. Проникающие составы являются наиболее стойкими и популярными. Наносится на влажную поверхность, заполняя все трещины. Также увеличивает долговечность строительных материалов на 15-20%. Но использовать его можно только для гидроизоляции бетонных поверхностей.
3. Клеящие материалы полимерные (винилопласт, полиэтилен) и неполимерные (стеклохолст, рубероид). Для гидроизоляции балконов (лоджий) их используют редко, так как работа с ними дорогая и трудоемкая.

Рассмотрим пошагово, как сделать гидроизоляцию балкона и лоджии вместе с герметизацией.

Гидроизоляция пола

Работы начинаются с выполнения бетонной стяжки. Для открытого балкона необходимо сделать стяжку с уклоном 2%.Это необходимо для свободного стока воды с поверхности печи. Стяжка армируется металлической сеткой.

При выполнении стяжки обязательно предусматриваются три вида швов:

1. Компенсационный – образуется при укладке прижимного слоя. Другое название – температура.
2. Принудительный – швы, разделяющие стяжку на квадраты.
3. Настенный – располагается в месте примыкания балконной плиты к фасадной плите.

В дальнейшем 50% швов заполняются мастикой для герметизации, в которую запрессовывается эластичный шнур.

Стяжка очищается от пыли и мусора, на нее наносится грунтовка для лучшего сцепления. Одним из лучших является WB Primer.

На увлажненный бетон нанести несколько слоев полиуретановой мастики (например, Hyperdesmo RV). Окончательная толщина утеплителя на полу балкона или лоджии должна быть не менее 20 мм.

Помимо пола гидроизоляционный слой должен распространяться и на стены до 150-200 мм.

Нанесение полиуретановой гидроизоляции на пол балкона (лоджии)

Гидроизоляция лоджии изнутри с использованием пенополистирола и пароизоляционной пленки

Герметизация и гидроизоляция потолка балкона изнутри

После остекления балкон, лоджия, во время осадков иногда наблюдаем неприятную картину – течет балкон.Это могло произойти, если потолок и крыша балкона (лоджии) не были загерметизированы и гидроизолированы.

При плохо заделанных балконах протекают стыки окон, течет крыша сверху, заливает полы. Как можно устранить этот дефект?

Изнутри все работы по устранению течи можно выполнить самостоятельно. Выполняем герметизацию всех швов. Используем полиуретановый герметик Germoplast или Emfi. Перед замазыванием дефектов швы и трещины срезаем болгаркой, очищаем от пыли и смачиваем водой.Также обращаем внимание на темные пятна на потолке – в этих местах могут быть микротрещины, через которые также стекает вода. Их мы также вырезаем и запечатываем.

Заделка швов полиуретановым герметиком

Далее осматриваем остекление балкона (лоджии). Каркасы часто устанавливаются с нарушениями технологии. Эти недостатки придется исправлять своими руками. В противном случае после герметизации и гидроизоляции потолка мы будем постоянно наблюдать, как через щели в остеклении стекает вода.

При установке остекления используется пенополиуретан. Под воздействием ультрафиолетовых лучей пена разрушается, по этим швам свободно протекает вода. Необходимо частично снять наружный слой поролона, образовавшуюся канавку заполнить гидронабухающим эластичным шнуром. Под воздействием влаги шнур расширяется и препятствует протеканию воды в этом месте.

Течь по низу рам лоджии из-за плохой герметизации

Гидроизоляцию потолка начинаем с очистки всей поверхности и обработки ее антисептиком для защиты от появления грибковой плесени (например, Дали ).Затем заделываем трещины и сколы по описанной выше технологии.

Для потолка лучше использовать полиуретановую мастику Эластомикс или Эластопаз. Они обладают хорошей адгезией и их несложно нанести на влажную поверхность потолка.

Потолок покрыт мастикой в ​​два слоя – направление второго перпендикулярно первому. Гидроизоляционный слой армируется сеткой после первого слоя. Для создания прочного кристаллического защитного слоя необходимо дать мастике затвердеть в течение 3 суток.

При утеплении кровли к потолку приклеивают листы фольгированного пенополистирола – он же выполняет роль пароизоляции. Швы между ними также герметизируются.

Гидроизоляция кровли

Не всегда есть возможность сделать полную герметизацию и гидроизоляцию лоджии своими руками. Речь идет о верхних этажах – течет крыша лоджии и требуются наружные работы. Кто должен ремонтировать кровельное покрытие, устранять течь? Выполнять такую ​​работу самостоятельно нельзя — это очень опасно.Что делать в этом случае? Необходимо пригласить специалистов.

Как проводятся работы по гидроизоляции и герметизации балконов (лоджий) можно посмотреть на видео в интернете.

Заключение

Теперь мы знаем, что гидроизоляция защищает балкон (лоджию) от преждевременного разрушения под воздействием воды, а герметизация устраняет любые протечки, предотвращая попадание влаги на незащищенные поверхности.

Как видите, можно самостоятельно, используя современные материалы, провести работы по герметизации, гидроизоляции лоджии и балкона.Берегите их даже от небольших протечек и сырости.

Балкон, лоджия превратятся в полноценную жилую площадь, которую можно будет использовать в любое время для разных целей.

Когда при ремонте квартиры очередь доходит до балкона или лоджии, большинство людей старается сделать там уютный уголок для отдыха, иногда удобную площадку для рабочего места или хозяйственных нужд. Все чаще балконы застекляют и утепляют. Такое решение не только улучшает внешний вид фасада и добавляет квартире тепла, но и дарит ее обитателям заметное прибавление жилплощади.При остеклении балкона часто остаются щели и небольшие зазоры, так как из-за неровности плит невозможно идеально подогнать материал без зазоров.

Чем заделать щели на балконе и лоджии:

1. Устранение трещин на бетонных поверхностях

Часто между бетонным полом остаются зазоры в несколько сантиметров. В таких случаях используют пенополиуретан, цементный раствор, грунтовку.

Во-первых, торец шлица необходимо тщательно очистить от пыли и мусора, а также удалить элементы, которые плохо крепятся или ослабли под воздействием воды или других факторов.
После очистки нужно убедиться, что в трещине нет влаги, после этого обрабатываем трещину грунтовкой и заливаем отверстия монтажной пеной.

Пену лучше использовать со специальным пистолетом (устройство, куда вставляется бутылка с пеной), это даст возможность доставить пену в труднодоступные места. Так как пена имеет свойства расширяться, выдавливать ее много не нужно. Достаточно залить чуть больше половины объема щели, чтобы ее заделать.В течение нескольких часов пена расширится, герметично заполняя все мелкие поры.

Через сутки излишки пены можно срезать канцелярским или обычным ножом и замазать все тонкой цементной смесью. Вместо раствора можно использовать краску. Главное, закрыть пенопласт от солнечного излучения, которое его разрушает.
Если в бетоне есть небольшие трещины, то их можно закрыть только с помощью цементного раствора.

Но иногда зазоры между плитами больше 8см.В этом случае монтажной пены будет немного. Предпочтительно для покрытия такого пространства используется оцинкованное железо.

Ножницами по металлу из листа железа вырезаются полосы, которые затем сгибаются в уголки для пластин. Зафиксируйте такие уголки перфоратором на дюбелях. В зависимости от размера зазоров уголки можно прикрепить к одной из пластин или сразу к двум. Уменьшив размер трещины, ее заливают пенополиуретаном. Затем отрезают лишнее и грунтуют или красят.

2. Устранение трещин на деревянных поверхностях

Если щель достаточно большая, то можно попробовать заполнить ее пенополиуретаном. Но, работая с пенопластом и деревом, нужно быть очень осторожным. Древесина мягкая и легко деформируется при приложении силы, а большее количество пены может легко сместить древесину. Следствием может быть не закрывающееся окно или дверь.

Для дерева лучше купить готовую заводскую шпаклевку. Перед началом работ зазор также необходимо очистить от пыли, грязи и осыпающихся гнилых элементов.Наносить нужно шпателем и очень аккуратно. После полного высыхания место со шпаклевкой тщательно затирается наждачной бумагой и покрывается лаком или краской в ​​тон дереву.

3. Устранение трещин на пластиковых поверхностях

Силиконовый герметик лучше всего подходит для работы с щелями в пластиковых поверхностях.
Исключено применение цементного раствора и пены (по той же причине, что и для деревянных поверхностей).
Для заделки отверстий в пластике вам потребуются следующие материалы: упаковка герметика, пистолет для баллона с герметиком, шпатель с резиновым наконечником, двухсторонний скотч, перчатки для рук, растворитель.

Очищаем поверхность зазора и тщательно просушиваем. Силикон имеет свойство прилипать ко всему, поэтому пользоваться им нужно аккуратно и стараться ничего не испачкать. Чтобы заделанный зазор выглядел аккуратно, перед нанесением силикона его необходимо оклеить скотчем с двух сторон.
Заполните отверстие силиконом с помощью пистолета. Он имеет длинный наконечник и дает возможность добраться до самых неудобных мест. Излишки и неровности герметика сразу удаляются шпателем с резиновым наконечником.Излишки герметика лучше сразу удалить, так как после застывания сделать все аккуратно не получится из-за силиконовой консистенции.

После застывания герметика проверяем, не пропустили ли чего. Если где-то есть участки с зазорами, то выполняем работы по устранению зазоров. Когда все идеально сделано, снимите ленту.
Преимущества силикона: прозрачность; после затвердевания не требует дополнительной грунтовки или покраски.

Необходимо избавиться от щелей не только снизу, но и в верхних плитах, служащих кровлей для балкона или лоджии. Мы используем метод для бетонных плит. Заменить пену можно гидроизоляционной мастикой. Если в верхнем потолке есть трещина, то желательно, чтобы соседи сверху тоже сделали процедуры по ее устранению, иначе влага все же сможет проникнуть на ваш балкон.

После заделки трещин балкон можно утеплить или отремонтировать.При правильном способе заделки щелей балкон будет защищен от сквозняков, осадков и холода.

Время от времени необходимо проверять заделанные зазоры, не отслоился ли материал и не появились ли недоделанные зазоры.

Герметизация и гидроизоляция – обязательные мероприятия, которые следуют за ремонтом балкона или лоджии. При протекании балкона и попадании в него воды влага повреждает внутренние поверхности и утеплитель, если таковой имеется. Это сводит на нет все усилия по утеплению и отделке.

В этой статье мы обсудим, какие действия можно предпринять для утепления балконов и лоджий, какие материалы можно использовать. Кроме того, вы узнаете о необходимых подготовительных работах.

Материалы гидроизоляционные и герметизирующие. Подготовительные работы

Для начала разберемся, в чем разница между гидроизоляцией и герметизацией.

Гидроизоляция – это защита потолочной или балконной плиты от протечек: заделка всех зазоров, которые могут образоваться на швах, стыках и трещинах.Кроме того, в понятие «гидроизоляция» входит влагозащита самих поверхностей с помощью специальных покрытий.

Герметизация – последующая обработка швов и стыков специальными герметиками, прошедшими гидроизоляционные процедуры. Также обработке подвергаются все швы и щели возведенного остекления лоджии или балкона. Далее мы расскажем, как самостоятельно организовать заделку и гидроизоляцию балкона или лоджии.

Изоляционные и герметизирующие материалы

Как скрыть или закрыть утечки? Наиболее часто используются следующие:

1. Эластичные смазки – как правило, на битумной основе.Применяются в качестве гидроизоляционного слоя под рулонные кровельные материалы.
2. Полимерные – изготовлены на основе полиуретана, обладают повышенной эластичностью. Это различные пенополиуретаны и герметизирующие составы.
3. Рулоны – материалы для плоской кровли на битумной основе. Пергамин, рубероид и тому подобное.

Подготовительные работы

Подготовка к герметизации проводится одновременно с подготовкой к ремонту балкона. Кстати, по поводу вопроса «кто должен ремонтировать балкон.К ремонту балконной плиты могут быть привлечены службы ЖКХ, но с ее крышей, стенами и парапетом вам придется заниматься самостоятельно.

Осматриваем поверхности: места стока воды определяются визуально. Вздутая краска и/или плесень в местах протечек.Заделаем их.Такое же ищем на нижней стороне опорной плиты.Попутно осматриваем ее на предмет разрушения.Затем приступаем к ремонтным работам.

Балконная протечка: локализация мест, требующих гидроизоляции и герметизации

В процессе ремонта проверяем уклон балконной плиты.Она должна быть на 2-3°С от стены дома. Это обеспечит отвод воды, она не будет скапливаться на плите. Если по каким-то причинам уклона нет, то устраняем этот недостаток.

Замешиваем смесь цемента и песка в пропорции 3/2, стяжка должна быть достаточно густой и не растекаться. Выкладываем смесь на поверхность плиты и распределяем с помощью правила, чтобы слой у стены был толще. С помощью уровня проверяем полученный угол, корректируем его на 2-3°С.Толщина стяжки не должна превышать 4-4,5 см.

Как сделать гидроизоляцию балкона: организация уклона плиты

Примечание: при укладке цементной стяжки необходимо устраивать компенсационные швы в местах примыкания плиты к стене дома. Это позволит компенсировать расширение и сужение стяжки под воздействием перепадов температур. Ширина швов должна быть 10-12 мм.

Если балкон очень длинный, то по скату плиты делаются дополнительные «вынужденные» швы.На узком и длинном балконе они располагаются через каждые три метра, на широком – через каждые 2м 2 . Их можно делать как при укладке слоя стяжки, так и прорезать после его застывания.

Гидроизоляция лоджии своими руками: деформационный шов

Гидроизоляция и герметизация

Работы для открытого и закрытого балкона разные, поэтому здесь мы опишем их отдельно. Также описание утепления кровли будет приведено в отдельном пункте.

Утепление и герметизация открытого балкона

После полного застывания стяжки (14 дней) организуем гидроизоляцию всех швов инъекционными материалами на основе полиуретана.Как вариант, шов можно закрыть, вставив в него эластичный шнур. Вдавливается в шов, сверху все заделывается гидроизоляционным составом. Вот так это выглядит:

Гидроизоляция лоджии своими руками: прокладка эластичного шнура в деформационных швах

После затвердевания гидроизоляции приступаем к герметизации. Герметик используется так же, как и гидроизоляция на основе полиуретана, наносится шпателем. Далее вся поверхность плиты покрывается составом, снижающим водопоглощение бетоном.

Герметизация балконов: полностью закрытый фальц

Изолируем закрытый балкон или лоджию

Герметизация швов цокольной плиты производится так же, как описано выше. Швы стен и потолка лоджии, имеющие трещины, проходим изнутри монтажной пеной. После полного застывания удалите ножом или металлическим шпателем излишки материала, обработайте швы герметизирующим составом.

Гидроизоляция потолка балкона изнутри: запенивание щелей

Дополнительно под утепление пола лоджии укладывается слой гидроизоляционного материала.Для этого используются специальные мембраны или обычная целлофановая пленка. Материал укладывается внахлест на стыки от 15 см и с заходом на стены от 10 см.

Гидроизоляция лоджии изнутри: укладка материала

Гидроизоляция парапета и бортов балкона организуется путем укладки слоя материала изнутри, под слоем утеплителя и отделочных материалов. Балконная пароизоляция устанавливается под наружную отделку.Если это лоджия с парапетом и стенами из бетона, то пароизоляцию не делаем.

Примечание: при утеплении нельзя укладывать второй слой гидроизоляции. Если внутрь каким-либо образом попадет вода, то она не сможет просохнуть, что приведет к увеличению теплопроводности утеплителя и его дальнейшему ухудшению.

Теперь начинаем запечатывать. Проходим специальным составом все стыки и швы с внутренней и внешней стороны балкона или лоджии, которые предварительно гидроизолировали.Делается это шпателем. Не забудьте об остеклении балкона; при герметизации особое внимание уделяем местам крепления рам к парапету и кровле.

Заклеиваем балкон после остекления. В сложных местах используем герметики в шприцах

Работы по герметизации кровли балкона или лоджии

Если это балкон, то кровля скорее всего организуется на основе металлического или деревянного каркаса. Здесь все просто.Сначала проходим изнутри составом для заделки стыков между листами рубероида, затем под обрешетку укладываем слой гидроизоляционного материала.

Герметизация и гидроизоляция своими руками: кровля

Стык рубероида и стены дома снаружи запенивается, а после высыхания материала промазывается герметизирующим составом. Далее поверх этого стыка крепим полосу листового металла или алюминия, соединение металла со стеной также герметизируется.

Как устранить возможность протекания крыши балкона: заделка стыков со стеной

Крыша лоджии, если она представляет собой бетонную плиту, требует предварительной организации уклона от стены. Делается это не так, как в случае с несущей плитой открытого балкона. Дальнейшие действия будут такими:

• Укладываем слой пароизоляции.
• Слой утеплителя, если планируется дальнейшее утепление лоджии.
• Делаем цементно-песчаную стяжку и наносим слой битумной гидроизоляции.
• Укладываем рулонные кровельные материалы – любой кровельный материал.
• Теперь дополнительный слой рубероида.
• С помощью саморезов крепим кромочную планку шириной 50 мм. Он должен захватывать край кровельного материала.
• Верхний край рейки обрабатываем битумным герметиком.

Чем герметизировать и гидроизолировать крышу лоджии: кровельный пирог.

что делать жителям? Капитальный ремонт многоквартирных домов кто должен платить

Нас спрашивают, куда обращаться, если требуется ремонт крыши?

✎ заявление в ЖКХ о протечке крыши образец
✎ Кто должен ремонтировать крышу в доме?
✎ Течь крыши в многоквартирном доме – что делать…
✎ : что делать
✎ течет крыша в многоквартирном доме образец заявления
✎ как написать заявление в ЖКХ о протечке крыши образец
✎ Течет крыша – составляем заявление по образцу
✎ Как написать заявление о течи крыши? Исковое заявление Остальные вопросы обсудим на страницах нашего сайта позже, а если срочно, звоните по тел.☎: +7(495)585-79-00
✎
✎ По какой технологии утепляют межпанельные швы?
✎ Промышленный альпинизм и услуги
✎

Главная / Работы компании Ассоль / Течет крыша в многоквартирном доме

/ Чем замазать швы в панельном доме и цена работ?
/Гидроизоляция межпанельных швов снаружи
/Виды технологий герметизации межпанельных швов?
/ Ремонт фасада панельного многоквартирного дома
/ Технические указания по заделке стыков панельных домов полимерами:
/ Уборка снега с крыш альпинистами цена за метр квадратный
/ Техническое задание на выполнение работ по герметизации межпанельных швов
/ Современная технология утепления межпанельных швов
/ Ремонт вентилируемого фасада здания альпинистами
/ Герметизация балконных окон из блоков и козырьков
/ Что делать, если в квартире очень холодно?

Вопрос: «В крыше была дыра, через которую во время дождя проникала вода.Утечка повредила не только потолок, но и стены. Нужно ли ремонтировать всю комнату или только ту часть, где хорошо видны следы протечек?? На потолке была лепнина с советских времен, она тоже пострадала в результате протечки с крыши, надо ли ее восстанавливать?

Каждый год жители верхних этажей сталкиваются со сложной проблемой – после дождя или в период таяния снега с крыши образуется течь. К сожалению, не все потерпевшие знают о своих правах и принимают решение добиваться от управляющей конторы возмещения ущерба, причиненного их имуществу.

Как закон может защитить простых людей и добиться справедливости? Статьи 36 и 162 Жилищного кодекса РФ и Правила содержания коллективного недвижимого имущества в многоэтажном доме обязывают управляющую контору производить ремонт находящегося под их опекой дома, а также ремонт кровли.

При неисполнении должностными лицами своих обязанностей, несвоевременном проведении ремонтных работ они несут ответственность в соответствии с Постановлением Правительства РФ от

Согласно ст. 40 и 42 Постановления Правительства РФ и Жилищного кодекса, ст. 4 «О защите прав потребителей» – ремонт кровли в обязательном порядке должен производить управляющий офис, а устранение протечки следует проводить в течение суток. Также потерпевшие могут потребовать возмещения материального ущерба, причиненного протечкой крыши, и возмещения всех убытков.

Очень важный фактор – это немедленно оценить ущерб, который был причинен протечкой с крыши вашему имуществу, при свидетелях.Вы можете провести оценку ущерба самостоятельно, но в этом случае администрация может не согласиться с вашими данными и претензиями. Поэтому рекомендуется нанимать специалистов и выполнять независимую оценку в специализированной компании, стоимость услуг этой организации может быть включена в сумму компенсации. При этом в обязательном порядке необходимо составить смету с подробным прайс-листом, где будет указана смета на ремонт, чеки за уже выполненные ремонтные работы (если они уже были выполнены) и закупленные материалы для устранения последствий утечка.Обычно в смету входят: побелка, покраска, обои и т. д., а также стоимость реставрации элементов декора (например, лепнины). Сюда же входит все имущество, пострадавшее от протечки: вещи, мебель, техника. Все эти факты должны быть подтверждены экспертизой.

После составления документа о причиненном ущербе он передается руководству канцелярии управления, которая обязана его принять и официально зарегистрировать, отремонтировать или возместить материальный ущерб.

Нередки случаи, когда дирекция отказывается возмещать ущерб от протечки кровли. Поэтому, чтобы добиться своих прав и получить компенсацию, жителям приходится обращаться в вышестоящие инстанции: районные суды, специальные инспекции для удовлетворения иска о возмещении материальных затрат и морального вреда. На практике проиграть суд можно только в том случае, если неправильно были оформлены документы, нет четких доказательств, подтверждающих факт утечки.

Что нужно сделать, чтобы получить возмещение?

Вам необходимо изменить название вашей заявки в шапке управляющей компании, ФИО, контакты на свои.Пишем в заявке суть проблемы с протечкой крыши, подписываем, ставим дату.

Заявление подается в двух экземплярах, один остается в канцелярии управления, а второй подписывается канцелярией о приеме документа и остается у заявителя. Не забудьте убедиться, что на нем проставлены входящий номер, дата и подпись в квитанции. Заявление должно быть заверено двумя свидетелями, а копия, которая остается у вас, должна иметь печать управления.На время, после принятия заявления от пострадавшего, администрация обязана составить акт о протечке и ее устранении, а также выполнить все необходимые ремонтные работы.

При подаче заявки необходимо визуально зафиксировать протечку, для этого необходимо сделать фотографии чердачных помещений, крыш, где наблюдается протечка, а также что именно было повреждено в результате протечки.

Подать иск в офис о возмещении ущерба недвижимому и другому имуществу, которое было повреждено в результате утечки.Если привлекались оценщики, то к заявлению прилагаются чеки об их услугах. Если администрация отказывается принять ваше заявление с претензиями, отправьте письмо в администрацию с уведомлением.

В случае бездействия дирекции после подачи заявления необходимо отправить аналогичное письмо в прокуратуру или подать иск в суд. В последнем случае потерпевшая сторона имеет полное право требовать не только материальной компенсации, но и моральной.

Можно и нужно обращаться в различные инстанции. Отправьте копию письма в жилищную инспекцию, мэру, и ваши шансы на победу значительно увеличатся.

Кто должен ремонтировать крышу в доме?

Вопрос: Здравствуйте. Мне нужна помощь специалиста. Я живу в старом доме, где швы давно пропускают влагу, в доме постоянно сыро и сквозняк, на фрезах всегда плесень, вывести ее изнутри невозможно.. Необходимо рассчитать общую длину швов, а также стоимость и сроки выполнения заказа. Есть ли минимальный заказ? Также хочу сразу уточнить – вход на чердак всегда закрыт.

Ответ: Добрый день. Мы можем выполнить ваш заказ. Наши сотрудники запаивают швы любой длины. Для начала вам нужно договориться, когда наш мастер сможет приехать к вам для замера швов. Да, у нас минимальный заказ – 10 500 руб. В эту стоимость входит работа мастеров и стоимость материалов для заделки межпанельных швов длиной до тридцати метров.Но в любом случае требуется первичный осмотр для составления точной стоимости работ.

Срок выполнения работ – 1 день. Профессиональный герметик может защитить ваш дом от плесени и проникновения влаги через швы. Что касается выхода на крышу, не беспокойтесь, мы сами решаем этот вопрос. Для выполнения этих работ не требуется никаких разрешений.

Вопрос: Добрый день. Подскажите, пожалуйста, какие методы вы используете для изоляции швов? Как вам оплачиваются ваши услуги? Даете ли вы гарантию на свою работу?

Ответ: Здравствуйте.Для утепления швов используем технологию «теплый шов». , он хорошо зарекомендовал себя на практике и позволяет получать хорошие результаты. В качестве материалов мы используем вилатерм и макрофекс, которые на последнем этапе обрабатываются мастикой, что обеспечивает герметизацию шва. Мастика может быть акриловой или двухкомпонентной, выбор зависит от времени года, когда выполняются работы. Оплатить наши услуги вы можете в любой кассе банка или любым другим удобным для вас способом, все это предварительно оговаривается в договоре.Да, мы предоставляем гарантию на нашу работу – 18 месяцев (на работу мастеров) и 10 лет на материалы.

Сегодня мы узнаем:

1. Как написать заявление об утечке (претензии) в управляющую компанию.
2. Как и куда правильно обращаться.
3. Текст оригинала заявки в ООО «Жил-Комфорт» в г. Благовещенск.

Руководитель ООО «Жилкомфорт»
Жигалина И.В.
от жительницы дома, расположенного по адресу
, управляемого ООО «Жилкомфорт»
Чистякова Лидия Николаевна,
, проживающая по адресу:
___________________________
телефон 8 ___ __ __ __

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу принять срочные меры по ремонту кровли в доме №1.Красноармейской, 159/5 в связи с наличием множественных повреждений. В результате разрушения кровли образовались многочисленные протечки в районе третьего подъезда дома и в квартире __, расположенной на последнем этаже.
Хочу отметить, что кровля в нашем подъезде ни разу не ремонтировалась за время существования дома, и она пришла в полную негодность, на этот факт неоднократно обращали внимание представителей ЖЭКа жильцы ЖЭКа.
Проживаю по этому адресу с семьей с 1993 года. В квартире

С 2012 года. Коммунальных платежей нет.
После таяния снега вода ручьем потекла из чердачного люка, расположенного на нашем участке, а также просочилась в потолки и попала в квартиры. В моей квартире, расположенной на 5 этаже, в результате протечек было повреждено гипсовое покрытие потолка в туалете, гипсокартонный потолок в коридоре и на кухне промок и протекал, венецианская штукатурка в коридоре попала влажный.Утечка воды не только нанесла серьезный ущерб ремонту, но и вызвала короткое замыкание в проводке на потолке коридора, из-за чего свет начал мерцать и гаснуть.
В связи с изложенным прошу:
1. Образовать комиссию, которая проведет осмотр поврежденного кровельного покрытия кровли дома, потолка и электропроводки в моей квартире и определит объем ремонтных работ.
2. Устранить причину протечки крыши.
3. Возместить затраты на устранение последствий протечки в моей квартире.

Указанные действия предусмотрены постановлением Государственного комитета России по вопросам жилищно-коммунального хозяйства от 9 марта 2004 г. № 314.

Как и куда обращаться

Краткий комментарий : Этот документ должен быть составлен в двух экземплярах. На вашем экземпляре лицо, принимающее его в РЭУ или в управляющей компании, должно поставить входящий номер. Спросите время. Такой документ гарантирует, что вызов специалиста на дом не останется без ответа.

Если просто позвонить или поручить дело другому, то ждать можно очень долго.Никаких доказательств того, что вы действительно вызывали специалиста из РЭУ, у вас не будет.

Обычно от протечки крыши многоквартирного дома страдают жители верхних этажей. Это могут быть собственники или наниматели жилых помещений. Именно они должны подготовить соответствующую заявку на ремонт кровли.

Заявление можно подать в следующих случаях:

• произошло затопление или протечка в результате дождей;
• таяние снега;
• Стены квартиры начали плесневеть.

Собственники и наниматели квартир как плательщики коммунальных услуг имеют полное право на их качественное предоставление. В защиту этого ст. 4 Федерального закона «О защите прав потребителей» от 07.02.1992. Как поставщик услуг жилищно-коммунальные организации обязаны следить за состоянием кровли и своевременно устранять дефекты.

Ремонт кровли осуществляется за счет средств капитального ремонта, в которые арендаторы отчисляют ежемесячную плату.

Заявление можно написать в произвольной форме или взять образец в своей управляющей компании.Ниже вы увидите образец того, как правильно написать заявление в ЖКХ о протечке кровли и ходатайствовать о ее ремонте.

В состав заявки входят:

• “шапка”;
• тело заявления, которое может быть разделено на описательную и исковой части;
• подпись и дата составителя.

Видео о как подать жалобу:

Как написать претензию чтобы завершить ремонт?

Давайте подробнее рассмотрим, как писать ниже.

Дополнительные документы

Скорее всего, это будет акт проверки от технических работников управляющей компании, если вы вызвали их к себе для осмотра места происшествия и фиксации причиненного ущерба и происшествия.

Жильцы вправе требовать совершения такого акта в соответствии с пунктом «в» статьи 33 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011. «Об оказании коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».

Кроме того, после ремонта жильцы могут потребовать акт об устранении выявленных нарушений. Также это могут быть фотографии, которые желательно сделать, если вы собираетесь взыскать материальный ущерб с обслуживающей организации.

Как подать жалобу?

Заявление необходимо составить в двух экземплярах. . Одну держите, другую отдаете официальной управляющей компании, которая имеет право на получение документов.

На втором экземпляре получатель должен поставить свою подпись и дату.Эту копию необходимо сохранить.

Если сотрудник компании отказывается принять заявление, его необходимо отправить по почте . Лучше всего заказным письмом с уведомлением о вручении, чтобы у вас было доказательство отправки его адресату.

Как видите, написать заявление на ремонт кровли совсем не сложно. Жильцы имеют право требовать своевременного ремонта и качественных услуг по содержанию имущества дома. Главное, правильно и подробно описать возникшую проблему и указать свои требования к организации, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги.А также сдать представителю жилищной организации под расписку.