Гидроизоляция дома своими руками
Некоторые не понаслышке знакомы с проблемой излишней влажности и сырости в жилом помещении. Как мы все знаем, в природе существует такое базовое явление, как подземные воды. В некоторых регионах на протяжении всего года наблюдается повышенная влажность воздуха, заболоченность почв. Иные здания и вовсе сплошь окружены водоемами. При таких условиях особую роль начинает играть специальное водонепроницаемое покрытие, используемое при строительстве. Такое покрытие, а также процесс его нанесения, называют гидроизоляцией.
Гидроизоляция дома совершенно незаменима, если рядом есть потенциальные источники повышенной влажности. При этом рекомендуется использовать специальные материалы для гидроизоляции на всех этапах строительства: сначала изолировать от сырости фундамент, затем подвал, при его наличии (это – возможное слабое место помещения), потом – перекрытия, стены и пол, обязательно – ванную комнату. Только в таком случае можно быть уверенным, что в кратчайший период времени жители не столкнутся с проблемой повышенной влажности, а как следствие, не начнется процесс разрушения здания.
Гидроизоляция частного дома
Если необходима гидроизоляция для частного дома, стоящего отдельно, стоит помнить, что вода и влага способны проникать не только из подвала, но и через стены и крышу. Если дом деревянный, в результате он может попросту сгнить, но и для кирпичной постройки этот процесс таит опасность. В подвале лучше создать и горизонтальную, и вертикальную гидроизоляцию. Горизонтальная гидроизоляция сильно помогает во время различных подтоплений, которые иногда носят ежесезонный характер, затрудняя подъем влаги. А значит, играет достаточно важную роль. Рекомендуем обратить пристальное внимание на процесс горизонтальной гидроизоляции частного дома, ведь проводится она только раз, стоит использовать только качественные материалы. Идеально подойдут материалы ТМ «Кальматрон»:
В случае с гидроизоляцией частного дома, необходимо также хорошенько продумать, как создать водонепроницаемый щит для стен и крыши. Наружную гидроизоляцию стен кирпичного или бетонного помещения можно произвести с помощью проникающих материалов ГК «Кальматрон» («Кальматрон», «Кольматекс», «Кальматрон‐Эконом»). Помогут также обмазочные материалы на основе цемента, и окрасочная гидроизоляция, которая окончательно закроет щели.
Гидроизоляция многоквартирного дома
В случае, когда нужна гидроизоляция многоквартирного дома, необходимо пристальное внимание уделять фундаменту и подвалу. Именно здесь таятся основные опасности, ведь текущую крышу поправить гораздо проще, чем заново наносить водонепроницаемый раствор на разъеденную сыростью поверхность, да еще и в столь труднодоступных местах. Иногда воду из подвала приходится откачивать насосами. Поэтому за время эксплуатации здания гидроизоляция подвала и фундамента проводится в первую очередь и, как правило, лишь один раз. Дешевая бетонная замазка не способна сдерживать влагу на протяжении долгих лет, а потому рекомендуем сразу использовать качественную проникающую гидроизоляцию от ГК «Кальматрон». Такие материалы отвечают не только за долговременную и устойчивую влагозащиту, на 3 ступени повышая водонепроницаемость бетона, но и увеличивают в 2 разу морозостойкость, повышают плотность, устойчивы к коррозии и воздействию агрессивной среды.
Гидроизоляция старого дома
Встречаются ситуации, когда гидроизоляция фундамента не была проведена на должном уровне, либо здание уже очень старое и начинает «подтекать» ввиду истощения материалов, но все еще активно используется. В данном случае необходимо вновь наносить водонепроницаемое покрытие. К фундаменту подобраться бывает сложно, для этого приходится выполнять большой объем подготовительных работ. Представим процесс поэтапно:
- Земляные работы, раскопать почву до фундамента.
- Удаление старой гидроизоляции.
- Ремонт фундамента, установка проникающей гидроизоляции от ТМ «Кальматрон» («Кальматрон», «Кольматекс», «Кальматрон‐Эконом»).
- Защита гидроизоляции.
- Установка или ремонт дренажа вдоль периметра фундамента.
- Засыпка.
В случае если влага попадает в помещение внешним способом, не через фундамент и грунтовые воды, а, например, из-за протечек стен и крыши, рекомендуем наружную гидроизоляцию старого дома. Стоит также помнить о своевременной замене труб горячего и холодного водоснабжения, о соответствующем уходе за ними, поскольку их прорыв скажется на долговечности фундамента. В случае прорыва труб, рекомендуется немедленная обработка составом «Кальмастоп» согласно инструкции, а в дальнейшем – замена поврежденного участка.
Гидроизоляция панельного дома
В панельных домах встречаются все те же проблемы, однако такие здания «специализируются» на другой неприятности. Еще на этапе строительства, а порой и во время эксплуатации, в швах образуются щели, через которые в помещение и попадает влага. Гидроизоляция панельного дома – это не только обработка фундамента, подвала, стен, перекрытий, крыши и ванных комнат, но и решение проблемы щелей в стенах и перекрытиях. Гидроизоляция швов в панельных домах производится при помощи специальных материалов. Такой процесс еще называют герметизацией. Гидроизоляция швов в панельных домах, материалы для которой предлагает ГК «Кальматрон», поможет избавиться от щелей (нужно выбирать специализированные позиции для обработки швов).
Следует помнить, по мнению некоторых специалистов, до 50-70% гидроизоляции не справляется с влагой и протекает. Качественная влагозащита, предлагаемая ГК «Кальматрон», поможет избавиться от возможных проблем. Гидроизоляция дома, выполненная с помощью наших материалов – залог сухого, подходящего для жизни помещения.
Звоните, и наши специалисты сообщат Вам нужную информацию об особенностях применения, назначении и разновидностях сухих смесей компании.
Рекомендуемые материалы:kalmatron.ru
Как восстановить гидроизоляцию подвала
Проект постройки любого здания с подвальным помещением обязательно предусматривает устройство гидроизоляции подвала дома. Если грубых ошибок в технологии не допущено, и просадка здания не превысила расчетные величины, то дом может успешно простоять десятки лет при сухом подвале. При одном условии – если характеристики грунта остались неизменными. В противном случае в подвале стены становятся мокрыми от воды, и приходится искать способ, как восстановить гидроизоляцию подвала.
Почему появилась вода в подвале и как восстановить гидроизоляцию
Основных причин, по которым вода попадает в подвал, всего три:
- Разрушение защитного слоя гидроизоляции вследствие просадки фундамента или пучения прилегающих слоев грунта, которые способны, как ножом, надрезать целые листы битумной изоляции;
- Значительное увеличение гидростатического давления грунтовых вод, например, из-за возведенных рядом тяжелых зданий или подтопления территории из-за проливных дождей;
- Потеря эффективности дренажной системы.
Важно! При повышении уровня грунтовых вод всего на метр относительно пола подвала увеличивается давление грунтовых вод на гидроизоляцию на 60-70%, потребуется основательный ремонт гидроизоляции подвала, в противном случае может пострадать несущая металлическая арматура и фундамент здания.
Для погреба такая ситуация вообще грозит катастрофой.
Среди способов, обеспечивающих надежное удержание потоков воды за пределами подвального помещения, наиболее эффективной оказывается гидроизоляция подвала снаружи. Внешним давлением грунта или воды наклеенные полотнища стеклорубероида уплотняются и эффективно останавливают протечки в изоляции. В этом случае жидкая масса, состоящая из песка, воды и жидкой глины, способна уплотнять и забивать огрехи и повреждения в наклеенном полотнище рубероида, частично восстанавливать герметичность стен.
Способы восстановить изоляционное покрытие стен
Универсальной единой технологии гидроизоляции подвалов, к сожалению, не существует. В каждом конкретном случае приходится подбирать наиболее эффективный способ, при котором работы по гидроизоляции подвала можно выполнить с минимальными затратами и наилучшим результатом.
Восстановить гидроизоляционный слой можно одним из четырех способов:
- Заливка новой гидроизоляции в местах разрушения старой наружной поверхности стен подвала;
- Пропитать внутренние поверхности стены специальным составом, препятствующим выделению воды внутри подвального помещения;
- Нанести защитное покрытие из битумных материалов или жидкой резины;
- Установить внутри подвала мощную систему вентиляции и дренажа, эффективно удаляющую из помещения всю имеющуюся влагу. При этом стены и пол нередко закрывают фальшполами и настенными щитами, чтобы уменьшить влажность внутри подвала.
Важно! До того как будет принято решение, как сделать гидроизоляцию подвала, в обязательном порядке необходимо установить дополнительную систему дренажа и восстановить нормальную работу старого дренажного контура, предназначенного для отведения грунтовых вод из-под основания и донной части подвала.
В дополнение к дренажу потребуется установить мощную приточно-вытяжную вентиляцию, позволяющую эффективно и быстро высушить стены. В противном случае пока вода прибывает в подвальное помещение, стены остаются сырыми, восстановить гидроизоляцию не получится.
Как восстановить слой наружной гидроизоляции
Наилучший результат по восстановлению гидроизоляционного слоя можно было бы получить, если уложить на внешние поверхности стен и фундамента новый материал для гидроизоляции подвала.
Если не получается восстановить старый дренаж, рядом с наружной стеной подвала необходимо пробурить скважину, диаметром 250-300 мм, на глубину ниже уровня основания подвала на 40-50 см. В скважину устанавливают дренажный насос и последовательно откачивают воду до тех пор, пока уровень не упадет ниже отметки подошвы фундамента.
Если грунт, на котором установлен фундамент здания, обладает высокими несущими характеристиками, у дома нет трещин или крена в фундаментной ленте, можно извлечь часть грунта, чтобы попытаться восстановить наружную гидроизоляцию. Восстановить поврежденный гидроизоляционный пояс можно только по частям, чтобы ослаблять несущую способность основания. Для конструкций, установленных на каменистых грунтах, можно открывать одну сторону целиком.
В этом случае необходимо выполнить дополнительную ревизию и восстановить функции дренажа, после этого трубу засыпают щебнем, застилают полиэтиленовой пленкой и засыпают тертой глиной для обустройства глиняного водозатворного замка.
Для слабых и топких грунтов такой способ неприменим. В этом случае гидроизоляцию подвала можно восстановить инъекционным способом. Изнутри подвала последовательно просверливают стены насквозь несколькими тонкими отверстиями в местах наиболее интенсивного протекания воды. Через отверстия под давлением закачивают расплавленный битум, гель, в крайнем случае водный раствор жидкого стекла. Отверстия запечатывают гелевым самотвердеющим пластиком. Подобная операция поможет частично восстановить внешнюю гидроизоляцию, но без нанесения покрытий на внутренних поверхностях стен подвала не обойтись.
Обработка стен пропитывающими составами
В дополнение к инъекциям внешнего гидроизоляционного слоя, подобную процедуру необходимо проделать с трещинами и местами стыкования плит подвала. Для этого трещины и стыки хорошо вычищаются и слегка расширяются. С помощью промышленного фена трещины необходимо высушить, после чего нагнетающим устройством с насадкой восстановить герметичность, заполняя полость гелем.
На следующем этапе необходимо восстановить и усилить герметичность стен с помощью пропиток на основе жидкого стекла или полимерных органических материалов. Поверхность очищают от грязи, сначала скребком, потом щеткой с металлической щетиной, затем вымывают водой и тщательно высушивают.
Раствор жидкого стекла делят на две части, каждую разводят водой. Первую половину разбавляют в соотношении 1:1, вторую – 1:3. Первоначально обрабатывают менее концентрированным раствором, состав наносят щеткой с капроновой щетиной. При обработке можно использовать движения, как при набрызгивании штукатурки «шубы». После впитывания воды поверхность увлажняют и наносят валиком более концентрированный раствор. В нижней части стен состав можно дополнительно уплотнять и растирать с помощью строительного шпателя.
Микрочастицы жидкого стекла выдавливаются гидростатическим давлением в микротрещины и закупоривают их. Причем усадка нанесенного материала происходит в направлении от поверхности вглубь бетона. Аналогично обрабатывают бетонный пол.
Таким же способом можно восстановить гидроизоляцию на стенах из кирпича или шлакоблока, но для пористых кирпичных или шлакоблочных поверхностей в подвале специалисты рекомендуют использовать мастичные материалы или жидкую резину.
Эффективное покрытие из битумных материалов
Нанесение битумной гидроизоляции или покрытия из жидкой резины ничем не отличается от технологии укладки кровельного покрытия на бетонных и каменных плитах крыш. Чем выше пористость стены, тем лучше адгезия. В некоторых случаях битумное или наплавляемое покрытие комбинируют с пропиткой из жидкого стекла. В этом случае стены пропитывают одноразово разведенным водой жидким стеклом, после высыхания поверхность зачищается шпателем и пропитывается праймером.
Перед пропиткой грунтом стену основательно просушивают и обтирают от остатков жидкого стекла. Чтобы восстановить слой гидроизоляции, на стены наносится расплавленная мастика с прокаткой валиком и шпателем. Мастика и жидкая резина отлично прилипают на обработанную праймером кирпичную поверхность, чуть хуже пристают к бетону.
Совет! Не используйте растворы смолы в нефтепродуктах, самодельные праймеры на основе керосина, солярки, машинного масла разрушают бетон.
Далее на обработанные мастикой стены подвала можно наплавлять стеклоизол, бикрост или любой другой рулонный материал хорошего качества. При наплавке потребуется приложить значительные усилия для прикатки полотна изоляции к стене, иначе останутся пузыри и места непроклейки, соответственно, даже небольшое давление воды сможет оторвать полотно от стены, и восстановить герметичность не получится.
Заключение
Восстановить герметичность подвала намного проще, если внимательно осмотреть помещение с целью выявления зон подтекания воды. Как правило, гидроизоляция «хромает» не по всей поверхности стен, а в конкретном месте. Поэтому нередко нет смысла наносить мастику и наклеивать рулонную изоляцию по всей высоте стены подвала, если необходимо восстановить герметичность в нижней части стен и бетонном полу. В этом случае гидроизоляцию можно нанести на основание и нижнюю половину стен.
bouw.ru
Решение проблемы влажности в подвале многоэтажки
Подвальные помещения жилых зданий обычно предназначены для технических нужд. Нормативные документы четко определяют, какая должна быть влажность в подвале многоквартирного дома, а ее поддержание в указанных пределах возложено на обслуживающую организацию (управляющую компанию, ТСЖ).
- Температура должна составлять не менее 5° C тепла.
- Относительная влажность не должна превышать 60%.
Оглавление:
- Причины появления влажности в подвале многоквартирного и ее последствия
- Как убрать влажность из подвала многоэтажного дома?
- Экономичное решение для борьбы с проблемой с доказанной эффективностью
Влажность в подвалах многоквартирных строений: причины, последствия
На показатели микроклимата в помещениях влияет комплекс факторов, причем естественные внешние причины (особенности погоды и сезона) далеко не всегда играют ведущую роль в его определении.
- Неправильная или недостаточная гидроизоляция фундамента – распространенная для многоэтажных домов проблема. К сожалению, полностью решить ее можно только с помощью дорогостоящей и трудоемкой процедуры выполнения вертикальной гидроизоляции стен фундамента.
- Неправильная или недостаточная гидроизоляция подвала приводит не только к избыточной влажности воздуха в помещении, но и к его затоплению грунтовыми водами. В лучшем случае можно обойтись выполнением обмазочной или инъекционной гидроизоляции, в худшем – придется также обустроить вертикальную гидроизоляцию.
- Отсутствие отмостки возле многоэтажного строения, выполненной в соответствии с нормативными требованиями. Она должна иметь ширину от 0,7 м и уклон 2-3° вовне, а также выступать за край карниза не менее чем на 0,2 м.
- Нарушение функциональности водостока может быть связано с выходом из строя элементов системы или их поломкой. Дожди и вода при таянии снега потекут в таком случае прямо по стенам и будут проникать внутрь здания и в подвал, приводя к появлению сырости. Своевременные технические осмотры и ремонты инженерных систем являются гарантией сохранения здорового микроклимата в помещениях.
- Отсутствие достаточной теплоизоляции стен приводит к выпадению конденсата, поскольку разница между температурами вне и внутри помещения не сглаживается. Утепление стен извне может значительно помочь в решении этого вопроса – привлечение специалистов по фасадным работам доступно и для жильцов многоквартирного здания.
- Недостаточность или отсутствие принудительной вентиляционной системы имеет следствием застаивание воздуха в помещении.
Решение проблемы повышенной влажности в подвале
Способы улучшения микроклимата в подвалах многоэтажек перечислены в «Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда» от 27.09.2003 г.
- Указано, что помещения этого типа должны подвергаться проветриванию в любой сезон посредством работы вентиляционных отверстий и каналов или иных устройств с условием обеспечения однократного воздухообмена.
- Открытые продухи являются необходимым условием поддержания здорового микроклимата.
- В случае повышения влажности в подвале многоэтажки ее причину необходимо ликвидировать и интенсифицировать проветривание, например, за счет установки дверей и окон с решетками или жалюзи. При необходимости допускается проделать от 2 отверстий в цоколе на каждую секцию дома, размещая их в стенах напротив друг друга.
На практике проблема нередко оказывается вне области внимания обслуживающей компании ввиду недостаточности времени и финансовых средств для ее решения. В этом случае проявить инициативу в поиске ответа на вопрос, как убрать влажность в подвале многоквартирного дома, следует жильцам, поскольку последствия промедления могут сказаться на состоянии здания и здоровья его обитателей самым неблагоприятным образом.
Применение солнечных коллекторов для проветривания подвалов
Поскольку нормативные документы позволяют осуществлять монтаж дополнительного технического оснащения для обеспечения принудительной вентиляции, чтобы убрать сырость из подвала многоэтажки, использование солнечной энергии представляется наиболее разумным вариантом. Применение воздушных коллекторов исключает постоянную дополнительную финансовую нагрузку на владельцев квартир, а возможности обустройства помещения значительно расширяются.
В условиях современной новостройки теплый и хорошо проветриваемый сухой подвал может стать местом для оборудования кладовых, бильярдных и даже спортивных залов. Монтаж гелиопанелей осуществляется без разрешительной документации, техника пожаробезопасна и не нуждается в постоянном техническом обслуживании и контроле.
solarfox-energy.com
Гидроизоляция подвала без откапывания фундамента
В начале 2011 года к нам обратились за консультацией представители одной крупной строительной компании Республики Мордовия. Проблема состояла в том, что в подвале большого многоквартирного жилого дома в г. Саранск постоянно стояла вода в приличных объемах. В пиковые паводковые периоды (весна-осень) уровень воды в подвале поднимался до 20-30 см. Даже зимой в подвале была 100% влажность, что негативно сказывалось как на состоянии фундамента жилого дома, так и вызывало активное размножение плесневых спор и разного рода насекомых (комары, мошки и т.д.).
Первый осмотр сырого подвала многоэтажки показал наличие активных течей сквозь тело бетона, а так же фильтрацию воды через бетонный пол и фундаментные блоки подвального помещения. Стоит отметить, что спуститься в затопленный подвал удалость только после частичного откачивания воды насосами (водоотлив).
Фото. Гидроизоляция подвала без откапывания наружнего фундамента здания. Саранск. 2011 год.
Фото: Гидроизоляция в подвальном заглубленном помещении. Сырой подвал.
Фото: сырой подвал. До начала работ по гидроизоляции подвала материалами проникающего действия системы Пенетрон. Саранск. 2011 год.
Фото. Гидроизоляция подвала до начала гидроизоляционных работ. Саранск 2011 год.
После тщательного и детального осмотра подвального помещения, специалистами компании Гидросар было подготовлено Техническое Решение по гидроизоляции подвала без дорогостоящего откапывания фундамента.
Фото: Гидроизоляция подвального помещения многоквартирного жилого дома без откапывания фундамента. До начала работ. (г. Саранск. 2011 год)
После длительного анализа предоставленной нашими специалистами информации, отраженной в Техническом Решении, а так же, после тщательного изучения гидроизоляционных материалов, доступных на рынке России, Заказчик принял решение о проведении работ по гидроизоляции с внутренней стороны подвального помещения с применением материалов проникающего действия системы ПЕНЕТРОН.
Преимущество проникающей гидроизоляции системы Пенетрон состоит в том, что химические активные компоненты Пенетрона глубоко проникают в тело бетона по влаге, находящейся в капиллярах и микротрещинах бетона. В ходе физико-химической реакции компоненты Пенетрона взаимодействуют с оксидами кальция и аллюминия, что приводит к образованию и росту кристаллов в теле бетона, которые надежно перекрывают путь влаге, но не препятствуют паропроницаемости (что очень важно для бетона).
При выполнении работ по гидроизоляции важно уделить внимание всем “слабым” местам и в частности – вводу инженерных коммуникаций. При гидроизоляции мест входов труб и других коммуникаций мы используем наденые и проверенные материалы Пенебар, Пенекрит и Скрепа М500 ремонтная. Для гидроизоляции всей площади пола подвала жилого дома применялся материал Пенетрон, который уже давно знаком большинству строительных компаний Саранска и Республики Мордовия и отлично зарекомендовал себя на самых разных объектах (см. перечень объектов).
Для надежной гидроизоляции стен, состоящих из фундаментных железобетонных блоков ФБС, были применены материалы Пенекрит и Пенетрон. Материал Пенекрит применяется для гидроизоляции швов, стыков, сопряжений, трещин и штрабы и отличается высокими показателями по водонепроницаемости и адгезии. Кроме этого у материала практически отсутствует усадка.
Гидроизоляция напорных течей выполнялась материалом Пенеплаг (материал мгновенного твердения), который не раз уже выручал в ситуациях, когда имеются активные течи из микротрещин пола и стен, а так же течи по швам стен, выполненных из блоков ФБС и кирпича.
Большие кирпичные вставки, нередко остающиеся в стенах после строителей, заделываются бронирующими штукатурными составами Скрепа М500, которая не только восстанавливает структуру бетонной поверхности, но и является отличной бронирующей гидроизоляцией по кирпичу и камню.
Фото: Гидроизоляция подвального помещения многоквартирного жилого дома без откапывания фундамента. После окончания работ по гидроизоляции пола и нижней части стен смежных помещений подвала. (г. Саранск. 2011 год)
Фото: Гидроизоляция подвального помещения многоквартирного жилого дома без откапывания фундамента. После окончания работ по гидроизоляции внешних уличных стен подвального помещения. (г. Саранск. 2011 год)
Фото: Гидроизоляция подвального помещения многоквартирного жилого дома без откапывания фундамента. После окончания работ по гидроизоляции подвала. (г. Саранск. 2011 год)
Компания Гидросар выражает признательность Заказчику за оказанное доверие материалам системы Пенетрон.
Подробнее о материалах Пенетрон, Пенекрит, Скрепа М500, Пенебар и Пенеплаг, которые были использованы при выполнении работ по гидроизоляции подвального помещения многоквартирного жилого дома, Вы можете прочитать на страницах нашего сайта.
<<< Все объекты Проникающая гидроизоляция >>>
Узнать больше: Гидроизоляция в Саранске…>>>
ТСК “ГидроСар”: Комплексная гидроизоляция бетона. Защита строительных конструкций. Официальный дилер Группы Компаний “ПЕНЕТРОН – РОССИЯ” на территории Саранска и Республики Мордовия. Поставщик качественной профессиональной гидроизоляции и современных технологий защиты бетона от влаги и агрессивных сред. Выполнение работ по гидроизоляции в Саранске и Мордовии. Гидроизоляция с гарантией!
т/ф: (8342) 27-07-08, 310-555, 310-777, 8-903-051-5151.
ТСК “ГидроСар”: Гидроизоляция подвала без откапывания фундамента.
gidrosar.ru