Гидроизоляция швов и примыканий – как заделать деформационные холодные швы и примыкания между панельными плитами

Гидроизоляция швов и примыканий - Строительство домов и дач

При заливке массивного фундамента часто работы ведутся поэтапно, что приводит к появлению швов и примыканий. Поэтому, несмотря на визуальную целостность, поверхность основания имеет «холодные швы», через которые может просачиваться влага. Гидроизоляция швов и примыканий, выполненная современными материалами, обеспечит надежную защиту от грунтовых вод и не позволит плесени и грибку развиться в здании.

Для того, чтобы здание длительное время не требовало дополнительных затрат на ремонт и не приходилось проводить сложные процедуры обеззараживания стен, пола и потолка, проводится гидроизоляция швов и примыканий. Выполняя данные работы на этапе строительства, можно полностью обезопасить постройку от возможного попадания внутрь осадков и внутрипочвенных вод. Особенно важно выполнить качественную гидроизоляцию, если объект находится неподалеку от водоема или в заболоченной местности.

В настоящее время существует огромное количество материалов, выпускаемых разнообразными производителями с безупречной репутацией. Необходимо хорошо разбираться в свойствах и качествах гидроизоляционных материалов, чтобы подобрать именно тот, который максимально подходит для вашего дома.

Материалы, используемые для гидроизоляции швов и примыканий

  • Самыми популярными и наиболее часто востребованными являются смазочные виды гидроизоляции, поскольку они отличаются высокой адгезивностью, способны проникать в мельчайшие трещины, стоят недорого, легко наносятся и могут эксплуатироваться долго.
  • Бетонитовые шнуры используются для заделки швов и примыканий при строительстве крупных сооружений и как основа для нанесения битума или мастики.
  • Часто для обеспечения сто процентной защиты от протекания бетонных оснований их поверхность полностью закрывается синтетической мембраной. Монолитный прочный материал прекрасно защищает от воды и не боится подвижек грунта и механического давления.

Лучше всего со своим назначением справляются комбинированные виды гидроизоляции швов и примыканий. В этом случае используют несколько различных материалов, нанесенных последовательно.

Способ нанесения разного вида гидроизоляции

Перед тем, как провести нужные работы, следует тщательно подготовить стены к работе. Убедитесь в отсутствии больших трещин и заделайте все отверстия.

  • Мастика может наноситься при помощи обычной кисти или валика. Для использования не требуется дополнительного разогрева имеющегося состава. Открыв банку, можно немедленно приступать к работе.
  • Гудронные смазки перед использованием требуется разогреть и наносить их в горячем состоянии на подготовленную поверхность стены. Работы можно проводить при температуре окружающего воздуха не ниже пяти и не выше двадцати пяти градусов. Выполнять гидроизоляцию во время дождя нельзя, поскольку она не будет прочно держаться на мокрой поверхности стены.
  • Специальные уплотнительные шнуры плотно законопачиваются в щели между плитами при помощи шпателя и сверху промазываются гудроном или специальной мастикой. Требуется наносить жидкий состав максимально качественно, не допуская пропусков.
  • Рулонная гидроизоляция применяется как дополнение, гарантирующее сто процентную защиту от проникновения воды.

Если грунтовые воды находятся недалеко от поверхности или в данной местности выпадает много осадков, стоит наносить гидроизоляцию в несколько слоев при помощи разных материалов.

Обработка примыканий в уже построенных зданиях

После установки плит между ними имеется небольшой зазор и, если строители провели работу некачественно, здесь может начать просачиваться вода. Обнаружив протечку, немедленно проведите работы по гидроизоляции. Чем дольше вы будете откладывать ремонт, тем сильнее пострадает здание. Помните, что вывести грибки и плесень может оказаться намного труднее, чем предотвратить их появление.

Применяя инъекционную гидроизоляции, можно быстро устранить любую проблему, связанную с протеканием соединительных швов и стыков. Материал подается при помощи специального оборудования на поврежденный участок и глубоко проникает во все поры, трещины и сколы. Он закрывает все имеющиеся поры и полностью перекрывает возможность капиллярной влаге проникнуть в здание. Одной из важных особенностей методики состоит в том, что она может использоваться на любом этапе строительства и эксплуатации здания.

Инъекции специального состава вокруг здания могут создать водонепроницаемую мембрану, которая полностью защитит постройку от грунтовых вод.

Что такое холодный шов и способ его гидроизоляции

Возводя крупные промышленные и торговые кластеры, невозможно за один раз проводить заливку бетонных сооружений. На месте соединения застывшего и нового слоя образуется холодный шов, который, несмотря на кажущуюся монолитность, не в состоянии противостоять капиллярному проникновению влаги. Такие соединения являются местом потенциальной протечки, и поэтому требует обязательной дополнительной обработки гидроизоляционными материалами. Методика проведения работ заключается в расшивке шва на всю длину. Ширина и глубина должны составлять приблизительно двадцать миллиметров. После того, как работа закончена, проштрабленный участок должен быть промыт водой под большим давлением и только после этого шов заполняется гидроизоляционным материалов при помощи технологического оборудования.

Используя специальные материалы, можно добиться отличных результатов благодаря их проникновению в структуру бетона.

Чем качественней выполнены работы, тем долговечней и надежнее будет постройка. Очень важно при малейших проявлениях просачивания немедленно проводить необходимые мероприятия по их устранению. Качественная гидроизоляция швов и примыканий от попадания влаги позволит многократно увеличить срок эксплуатации объекта и снизить опасность заражения грибком и плесенью. Правильно выбранный материал и качественно проведенные работы позволят зданию эффективно использоваться в любых климатических условиях, даже если поблизости расположен водоем или грунтовые воды поднимаются выше нулевой точки.

pristroika.pro

Гидроизоляция швов примыканий и «холодных швов» - Парад

Подробности
Категория: Решения

При строительстве сооружений значительных размеров практически невозможно осуществить заливку бетонных конструкций за один прием.

Стыки бетонных массивов, образующиеся в результате многозаходной укладки бетона («холодные швы»), являются наиболее слабыми местами, требующими принятия определенных мер, направленных на обеспечение герметичности.

В практической деятельности при герметизации технологических швов существует проблема, которая состоит в том, что какой бы ни был «хороший» и с отличной адгезией герметик (герметизирующие мастики или бентонитовые шнуры) – никто не может гарантировать, что, находясь в постоянном контакте с водой, герметик или бентонитовый шнур со временем не отслоятся. Связано это с выходом воды к адгезионному слою через капилляры бетона, а так же полярным выдавливанием молекулами воды герметика из зоны контакта.

Для герметизации и гидроизоляции горизонтальных и вертикальных рабочих и конструкционных швов в подземных и наземных бетонных сооружениях на ЗАО «Парад» разработана серия материалов, предназначенных для решения этой непростой задачи.

Конструкционный узел: "Гидроизоляция технологического шва, холодного шва  (разрыв бетонирования)

Рабочий шов бетона образуется, когда каждый последующий слой бетонной смеси укладывают на затвердевший (схватившийся) предыдущий слой бетона. Отличительной особенностью рабочего шва является то, что сцепление нового бетона с уже затвердевшим бетоном значительно ниже, чем прочность монолитного бетона без рабочего шва, вследствие чего снижаются морозостойкость, водонепроницаемость и ухудшается внешний вид конструкций. Это объясняется тем, что "холодные швы" являются границей, на которой происходит превращение усадочных напряжений сжатия в напряжения растяжения, и поэтому зона шва становится предварительно напряженной. 

Образование холодных швов вызвано остановками бетонирования и определяется рядом причин: окончание рабочей смены, ремонт оборудования, нехватка материалов, несовершенную общую организацию работ, технические возможности используемых машин и механизмов. 

Холодный шов  являются местом потенциальной протечки. В конструкциях типа резервуар, бассейн по ним обязательно будет уходить вода. Если мы говорим о стене заглубленного помещения, по этим швам возможно проникновение внутрь грунтовых вод. А это сырость, плесень, одним словом - невозможность эксплуатации.

Как мы рекомендуем устранять проблему холодных швов

1. При перерыве в бетонировании более двух часов возобновляют укладку только после набора бетоном прочности не менее 1,2 МПа (примерно через 24–36 ч после укладки бетона), так как при прочности ниже 1,5 МПа дальнейшая укладка приводит к нарушению структуры ранее уложенного бетона в результате динамического воздействия вибраторов и других механизмов.

2. Для ремонта холодного шва следует использовать шовный ремонтный материал ГС Пронитрат Шов (старое название ГС Пенетрат Шов) по следующей технологии:

Подготовка поверхности: расшить шов по всей длине на ширину не менее 20 мм и глубину 30 мм. Обращаем внимание на то, что цифры примерно-рекомендуемые. Именно такого сечения штрабу необходимо создать для оптимальной работы шовного материала по гидроизоляции холодного шва. Перед нанесением ГС Пронитрат Шов штрабу тщательно промываем водой аппаратом высокого давления. Следует отметить, что материал обладает эффектом проникающей гидроизоляции и поэтому поверхность перед его нанесением не нуждается в обработке проникающим материалом ГС Пронитрат, что ведет к экономии затрат на производство гидроизоляции на 30-35 %.

Приготовление раствора: не будем подробно останавливаться на этом аспекте – инструкция есть на каждой упаковке. При приготовлении раствора мы рекомендуем засыпать сухую смесь в заранее отмеренное количество воды при тщательном перемешивании.

Процесс нанесения: поверхность штрабы перед нанесением тщательно пропитать водой, не допуская скопления свободной влаги. Штрабу заполнить раствором вручную, тщательно продавливая каждый нанесенный участок. Ориентировочный расход ГС Пронитрат Шов при галтели 25×25 мм составляет 1,4–1,5 кг/п.м.

Возобновление бетонирования должно быть не позже чем через 10–15 мин после нанесения  «ГС Пронитрат Шов». 

3. Для обеспечения надежной гидроизоляции рекомендуется после снятия опалубки горизонтальные (или вертикальные) швы обработать в два слоя гидроизоляционным проникающим составом «ГС Пронитрат» шириной не менее 125 мм от оси шва в каждую сторону. Толщина слоя не менее 1,5 мм. Расход 0,8–1,1 кг /м2

4 В местах, где возможны деформации или различные динамические воздействия рекомендуется применение дополнительно гидроизоляционной эластичной смеси «Парад ГС Э2». Наносится в 3 слоя общим расходом 2,4 кг/м2 .

Конструкционный узел: "Гидроизоляция швов примыканий

При использовании гидроизоляции «ГС Пронитрат» трудоемкую часть работы, а именно штробование канавки, можно исключить. При герметизации примыкания пол-стена, стена-потолок и т. д. в первую очередь выполняется скругление прямого угла с использованием шовного гидроизоляционного состава "ГС Пронитрат Шов". Далее наносится слой эластичной полимерцементной гидроизоляции «Парад ГС Э2». В него утапливается стеклосетка плотностью около 40 г/м2, после чего угол покрывается еще одним слоем эластичной полимерцементной гидроизоляции «Парад ГС Э2» так, чтобы армирующая сетка была полностью покрыта эластичной гидроизоляцией.

При такой конструкции даже при подвижках в шве он сохраняет свою целостность и герметичность.

Как мы рекомендуем сделать гидроизоляцию швов примыканий

1. В местах перпендикулярного сопряжения плит шовным гидроизоляционным составом «ГС Пронитрат Шов» выполняется галтель (скруглённый желобок или выемка).

2. После отверждения «ГС Пронитрат Шов» на увлажненную поверхность выполненной галтели наносят в два слоя гидроизоляционный проникающий состава «ГС Пронитрат».

3. В местах, где возможны деформации или различные динамические воздействия рекомендуется применение дополнительно гидроизоляционной эластичной смеси «Парад ГС Э2».

В этом случае первый слой материала «Парад ГС Э2» армируется легкой стеклосеткой (40 г/м2). Лента сетки шириной 250 мм укладывается на свежий слой толщиной 0,7 мм гидроизоляции «Парад ГС Э2» с расходом последнего 0,8–1,0 кг/м2 и сразу же покрывается вторым и третьим слоем.

Время выдержки нанесенного покрытия до начала эксплуатации зависит от температуры и относительной влажности воздуха.

ВНИМАНИЕ: Как дополнительная защита (при необходимости) рекомендуется использование в примыкании «фундаментная плита/стена» гидрофильных резиновых профилей, которые увеличиваясь в объеме при контакте с водой, будут дополнительно герметизировать шов.

portal-pro.ru

Гидроизоляция межблочных швов и примыканий

Гидроизоляция межблочных швов и примыканий

При монтаже фундамента из бетонных блоков, строительное название ФБС, строители уделяют мало внимания качеству раствора, кладут не ровный слой раствора и не по всей поверхности. Фундаментные блоки невозможно уложить идеально ровно, и в результате швы получаются разной толщины. В результате образуются пустоты, особенно в вертикальных швах, которые потом, как правило, замазывают простой (не гидроизоляционной) пескоцементной смесью. На этом в основном подготовка под оклеечную гидроизоляцию заканчивается. Но гидростеклоизол не папиросная бумага, которую можно приклеить на любую неровную поверхность. Рабочие могут не догреть материал или перегреть, и прижимают к поверхности вручную. В результате остаются мелкие канальчики и пустоты, по которым поднимается и продавливается вода. А в период заморозков вода (лед) рвет гидроизоляцию, увеличивая раз за разом размеры пустот между бетоном и гидроизоляционным слоем. Вода через пустоты в пескоцементной смеси протекает в подвал. А если раствор ещё и некачественный, его ещё и размывает постоянно текущая вода. Смотрите фото ниже.

Гидроизоляция швов стеныШвы стен до гидроизоляции

Надо устранять причину протечек. Если есть возможность, то лучше откопать фундамент и произвести ремонт бетона и восстановление гидроизоляции. Если уже уложена отмостка и проведены работы по благоустройству территории, можно произвести гидроизоляционные работы изнутри.

Протечка шва стен подвалаПроцесс гидроизоляции стен и швов подвала

Гидроизоляция межблочных швов до гидроизоляции и после гидроизоляции

После гидроизоляции стен подвалаГидроизоляция швов стены

Гидроизоляция трещин в бетоне до работ и после гидроизоляции

Гидроизоляция примыканий стен. До начала работШвы стен до гидроизоляции

Гидроизоляция примыканий до начала работ и после выполнения

Для всех работ по гидроизоляции подвалов, фундамента, цокольных этажей изнутри нужно применять гидроизоляционные материалы на цементной основе. Однородность материалов предотвращает отторжение гидроизоляционного материала от бетонной, кирпичной или каменой основы. Можно применять другие материалы на полимерной основе. Но они должны быть разработаны специально для работ при отрицательном давлении воды. Применять оклеечную гидроизоляцию изнутри не рекомендуем.

Другие примеры и способы гидроизоляции можно посмотреть на других страницах сайта.

Гидроизоляция подвалов, проводимая нашей компанией, имеет ряд неоспоримых преимуществ:

Мы используем эффективные виды проникающих материалов, которые обеспечивают долее надежную и глубокую гидроизоляцию изнутри.
Работа с водой – наш профиль. Помимо гидроизоляции подвалов, компания специализируется на строительстве, ремонте и укреплении берегов водоемов. У нас большой опыт.
Гидроизоляция подвальных помещений (подвала) проводится исключительно высококвалифицированными работниками и при использовании только сертифицированных материалов.

marc2000.ru

Гидроизоляция швов примыканий и «холодных швов»

При строительстве сооружений значительных размеров практически невозможно осуществить заливку бетонных конструкций за один прием.

Стыки бетонных массивов, образующиеся в результате многозаходной укладки бетона («холодные швы»), являются наиболее слабыми местами, требующими принятия определенных мер, направленных на обеспечение герметичности.

В практической деятельности при герметизации технологических швов существует проблема, которая состоит в том, что какой бы ни был «хороший» и с отличной адгезией герметик (герметизирующие мастики или бентонитовые шнуры) – никто не может гарантировать, что, находясь в постоянном контакте с водой, герметик или бентонитовый шнур со временем не отслоятся. Связано это с выходом воды к адгезионному слою через капилляры бетона, а так же полярным выдавливанием молекулами воды герметика из зоны контакта.

Для герметизации и гидроизоляции горизонтальных и вертикальных рабочих и конструкционных швов в подземных и наземных бетонных сооружениях на ЗАО «Парад» разработана серия материалов, предназначенных для решения этой непростой задачи.

Конструкционный узел: "Гидроизоляция технологического шва, холодного шва  (разрыв бетонирования)

Рабочий шов бетона образуется, когда каждый последующий слой бетонной смеси укладывают на затвердевший (схватившийся) предыдущий слой бетона. Отличительной особенностью рабочего шва является то, что сцепление нового бетона с уже затвердевшим бетоном значительно ниже, чем прочность монолитного бетона без рабочего шва, вследствие чего снижаются морозостойкость, водонепроницаемость и ухудшается внешний вид конструкций. Это объясняется тем, что "холодные швы" являются границей, на которой происходит превращение усадочных напряжений сжатия в напряжения растяжения, и поэтому зона шва становится предварительно напряженной. 

Образование холодных швов вызвано остановками бетонирования и определяется рядом причин: окончание рабочей смены, ремонт оборудования, нехватка материалов, несовершенную общую организацию работ, технические возможности используемых машин и механизмов. 

Холодный шов  являются местом потенциальной протечки. В конструкциях типа резервуар, бассейн по ним обязательно будет уходить вода. Если мы говорим о стене заглубленного помещения, по этим швам возможно проникновение внутрь грунтовых вод. А это сырость, плесень, одним словом - невозможность эксплуатации.

Как мы рекомендуем устранять проблему холодных швов

1. При перерыве в бетонировании более двух часов возобновляют укладку только после набора бетоном прочности не менее 1,2 МПа (примерно через 24–36 ч после укладки бетона), так как при прочности ниже 1,5 МПа дальнейшая укладка приводит к нарушению структуры ранее уложенного бетона в результате динамического воздействия вибраторов и других механизмов.

2. Для ремонта холодного шва следует использовать шовный ремонтный материал ГС Пронитрат Шов (старое название ГС Пенетрат Шов) по следующей технологии:

Подготовка поверхности: расшить шов по всей длине на ширину не менее 20 мм и глубину 30 мм. Обращаем внимание на то, что цифры примерно-рекомендуемые. Именно такого сечения штрабу необходимо создать для оптимальной работы шовного материала по гидроизоляции холодного шва. Перед нанесением ГС Пронитрат Шов штрабу тщательно промываем водой аппаратом высокого давления. Следует отметить, что материал обладает эффектом проникающей гидроизоляции и поэтому поверхность перед его нанесением не нуждается в обработке проникающим материалом ГС Пронитрат, что ведет к экономии затрат на производство гидроизоляции на 30-35 %.

Приготовление раствора: не будем подробно останавливаться на этом аспекте – инструкция есть на каждой упаковке. При приготовлении раствора мы рекомендуем засыпать сухую смесь в заранее отмеренное количество воды при тщательном перемешивании.

Процесс нанесения: поверхность штрабы перед нанесением тщательно пропитать водой, не допуская скопления свободной влаги. Штрабу заполнить раствором вручную, тщательно продавливая каждый нанесенный участок. Ориентировочный расход ГС Пронитрат Шов при галтели 25×25 мм составляет 1,4–1,5 кг/п.м.

Возобновление бетонирования должно быть не позже чем через 10–15 мин после нанесения  «ГС Пронитрат Шов». 

3. Для обеспечения надежной гидроизоляции рекомендуется после снятия опалубки горизонтальные (или вертикальные) швы обработать в два слоя гидроизоляционным проникающим составом «ГС Пронитрат» шириной не менее 125 мм от оси шва в каждую сторону. Толщина слоя не менее 1,5 мм. Расход 0,8–1,1 кг /м2

4 В местах, где возможны деформации или различные динамические воздействия рекомендуется применение дополнительно гидроизоляционной эластичной смеси «Парад ГС Э2». Наносится в 3 слоя общим расходом 2,4 кг/м2 .

Конструкционный узел: "Гидроизоляция швов примыканий

При использовании гидроизоляции «ГС Пронитрат» трудоемкую часть работы, а именно штробование канавки, можно исключить. При герметизации примыкания пол-стена, стена-потолок и т. д. в первую очередь выполняется скругление прямого угла с использованием шовного гидроизоляционного состава "ГС Пронитрат Шов". Далее наносится слой эластичной полимерцементной гидроизоляции «Парад ГС Э2». В него утапливается стеклосетка плотностью около 40 г/м2, после чего угол покрывается еще одним слоем эластичной полимерцементной гидроизоляции «Парад ГС Э2» так, чтобы армирующая сетка была полностью покрыта эластичной гидроизоляцией.

При такой конструкции даже при подвижках в шве он сохраняет свою целостность и герметичность.

Как мы рекомендуем сделать гидроизоляцию швов примыканий

1. В местах перпендикулярного сопряжения плит шовным гидроизоляционным составом «ГС Пронитрат Шов» выполняется галтель (скруглённый желобок или выемка).

2. После отверждения «ГС Пронитрат Шов» на увлажненную поверхность выполненной галтели наносят в два слоя гидроизоляционный проникающий состава «ГС Пронитрат».

3. В местах, где возможны деформации или различные динамические воздействия рекомендуется применение дополнительно гидроизоляционной эластичной смеси «Парад ГС Э2».

В этом случае первый слой материала «Парад ГС Э2» армируется легкой стеклосеткой (40 г/м2). Лента сетки шириной 250 мм укладывается на свежий слой толщиной 0,7 мм гидроизоляции «Парад ГС Э2» с расходом последнего 0,8–1,0 кг/м2 и сразу же покрывается вторым и третьим слоем.

Время выдержки нанесенного покрытия до начала эксплуатации зависит от температуры и относительной влажности воздуха.

ВНИМАНИЕ: Как дополнительная защита (при необходимости) рекомендуется использование в примыкании «фундаментная плита/стена» гидрофильных резиновых профилей, которые увеличиваясь в объеме при контакте с водой, будут дополнительно герметизировать шов.

parad-union.ru

Ремонт и герметизация швов и примыканий

Техническая документация»Строителям»Герметики и герметизация

В настоящем обзоре содержится следующая информация:

 

  • определение мест утечки влаги и воздуха
  • определение причин нарушения герметичности
  • критерии выбора герметика для ремонта
  • удаление старого материала
  • анализ оптимальных способов герметизации

 

С учетом удорожания строительства зданий и жилья, а также энергоресурсов все чаще возникает вопрос об увеличении срока службы зданий и максимального энергосбережения. Наиболее часто задаваемый вопрос собственниками недвижимости звучит следующим образом: «Как мы можем восстановить герметичность нашей старой постройки?». Таковой вопрос несет в себе реальную задачу для архитектора, производителя герметизирующих материалов и подрядчика по ремонту здания. Таким образом, в настоящий обзор включены наиболее важные аспекты, отражающие ключевые моменты по восстановлению герметичности объекта.

Далее представлены данные, подготовленные на основе успешного опыта по проведению подобных работ рядом отечественных и европейских компаний. Тем не менее, хотим обратить Ваше внимание, на то, что в каждом конкретном случае должна учитываться специфика объекта подлежащего ремонту, климатические факторы и др., непосредственно способствующие выбору правильного ремонтного материала.

ПОИСК УТЕЧЕК

Остановимся на двух наиболее важных проблемах – утечке тепла и протечке воды. Последующие процедуры помогут локализовать места повреждений.

Вода

Если места водных протечек не видны, наиболее легкий способ выявить их – пролив из шланга под напором. Начиная с внешней стороны поверхности, от низа объекта, вода распыляется на поверхности с возможным нарушением герметичности, в то время как с внутренней стороны объекта проводится визуальный контроль на предмет появления влаги. Процесс повторяют от этажа к этажу, заканчивая крышей, либо кровлей. Важно чтобы таковой тест проводился именно по направлению снизу вверх. Т.к. в противном случае протечки на верхних этажах могут дать течь по внутренним перекрытиям и сформировать неправильное представление о зонах повреждения. В процессе такового теста между переходами к вышестоящему этажу здания, следует выждать время необходимое для проникновения влаги сквозь поврежденные зоны.

Воздух

Утечки тепла или воздуха наиболее тяжелы в выявлении. В холодную погоду таковые утечки могут быть легко определены с внутренней стороны здания, но реальная зона проникновения холода снаружи может быть скрыта. Внимательное обследование внешней области здания может помочь выявить таковые области, но на множестве окон и фасадов изоляция скрыта. Если доступна проектная документация здания, то с помощью архитектора, инженера, либо иного специалиста можно определить возможные зоны проникновения воздуха снаружи. Вскрытие оконных примыканий и фасадных швов может потребоваться для точного подтверждения и определения плана ремонтных работ.

Наиболее распространенные проблемные зоны

В поисках протечек обращайте внимание на такие зоны как: область герметизации оконных примыканий вокруг рамы, деревянные элементы фасадных конструкций, термокомпенсационные швы, декоративный камень, гидроизоляция мест примыкания строительных элементов, вентиляционные отверстия и отдушины, каналы и кабельные выводы, трещины в самой структуре поверхности, и, наконец, тщательное обследование кровельного покрытия.

Определение причин разгерметизации

После того как очаг разгерметизации выявлен, следующим шагом является определение надлежащих ремонтных этапов. Визуальное обследование очага поражения, как правило, дает исчерпывающие ответы касательно причин разгерметизации. Старый герметик мог выйти из строя и ссохнуться под воздействие атмосферных факторов, что в свою очередь привело к растрескиванию при температурных деформациях мест примыканий. Либо могло произойти снижение адгезии материала из-за ненадлежащей подготовки поверхности перед герметизацией. На оконных проемах множество герметиков теряет адгезию к стеклу из-за распада полимера под воздействием ультрафиолета.

Обследование и анализ помогает архитектору, подрядчику, либо производителю герметика принять правильное решение по выбору наилучшего ремонтного материала. Если разрушение носит когезионный характер (отрыв герметика вместе с частью поверхности) требуется замена герметика на более эластичный. Если старый герметик высох и растрескался, это говорит о том, что нужна замена на герметик с хорошей атмосферной и климатической устойчивостью. Если большинство проблем возникло из-за потери адгезии, то необходим подбор герметика с повышенной адгезией к данному субстрату (поверхности). На оконных участках потребуется замена герметика с высокой стойкостью к ультрафиолетовому излучению. Зачастую герметики перестают работать благодаря совокупности вышеперечисленных факторов, следовательно, в таком случае, потребуется герметик обладающий стойкостью ко всем изнашивающим факторам.

Когда герметизация является излишней

Если зоны протечек были намеренно разгерметизированы ранее, необходимы консультации либо разбирательство для установления причины принятия таких решений. Множество фасадных систем спроектированы таким образом, чтобы позволить влаге выходит наружу по внутренним полостям или каналами. Герметизация таковых зон может прекратить естественный водоток и стать причиной затопления внутренней части здания. Швы на окнах, где установлены стеклопакеты, требуют обязательного присутствия дренажа. Герметизация таковых дренажных каналов может стать причиной последующей разгерметизации оконного проема и снизить гарантийный срок службы стеклопакета из-за воздействия конденсата при перепадах температур на зоны герметизации.

Множество строений спроектированы так, чтобы позволить избыточному давлению паров воздуха выходить наружу. В своем усердии полностью загерметизировать объект, будьте уверены, что не нарушаете проектной документации здания. Изучение проектных документов и консультация с инженерами, либо архитектором, поможет установить какие зоны следует оставить без герметизации.

ВЫБОР ГЕРМЕТИКА

Выбор герметика обеспечивающего максимальные изоляционные свойства в конкретной области достаточно сложен ввиду множества предложений на рынке. Каждый из таких материалов специально разработан под конкретную задачу и область применения. Высококачественные строительные герметики и мастики ранжируются по своему составу, применению и способности к деформации.

Интерьер/внешние поверхности – низкоэластичные либо неэластичные

Как правило, окрашиваемые силиконовые герметики используются при внутренних либо наружных работах, с последующим минимальным деформационным воздействием. Такие герметики имеют посредственно-хорошую стойкость к атмосферным воздействиям и адгезию. Они могут быть использованы на множестве субстратов и хорошо держат лакокрасочные покрытия. Также есть целый ряд специальных герметиков рекомендованных к использованию в ванных комнатах, душевых и других санитарных помещениях. Такие герметики содержат добавки и наполнители, подавляющие рост бактерий и грибков, способных размножаться во влажной среде.

Внешние поверхности – средняя либо высокая эластичность

В зонах со средней либо повышенной деформативностью (подвижностью), с высоким влиянием атмосферных факторов, озона и ультрафиолета, должны применяться высокотехнологичные силиконы. Как видно из Таблицы 1, полисульфидные либо полиуретановые герметики рекомендованы для швов с деформативностью от 12,5 до 25%. Благодаря высокой устойчивости к атмосферным воздействиям, сохранению упругости и эластичности при перепадах температур, силиконовые герметики рекомендованы для швов с деформативностью до 50%. Важно, чтобы герметик обладал деформационной способностью, адекватной ожидаемым подвижкам и ширине шва. Например, если ожидаемые деформационные изменения составляют +/- 1,5мм, а ширина шва всего 3мм, в данной зоне сможет работать только силиконовый герметик.

Таблица 1

 

Герметик по своей основе Диапазон деформационной устойчивости
Бутилкаучук от +/-5% до +/- 10%
Акриловый латекс от +/-5% до +/- 10%
Акрилы на растворителе +/- 12,5%
Однокомпонентный полиуретан от +/- 12,5% до +/- 25%
Двухкомпонентный полиуретан +/- 25%
Двухкомпонентный эпоксиуретан +/- 40% / - 25%
Однокомпонентный полисульфид от +/- 12,5% до +/- 25%
Двухкомпонентный полисульфид +/- 25%
Однокомпонентный силикон (кислый) +/- 25%
Однокомпонентный силикон (нейтральный) +/- 50%
MS-полимер до +/- 40%

 

Благодаря различным стрессовым факторам, герметики на основе эластомеров подвергаются наибольшему воздействию «на сдвиг», нежели на растяжение.Таблица 2 показывает рекомендации производителей относительно взаимосвязи ширины шва и ожидаемых его деформаций для герметиков различного состава. На многих поверхностях подвижки могут обладать кумулятивным (нарастающим) характером, что затрудняет прогноз. В таких случаях должны быть использованы герметики с высокой степенью эластичности для обеспечения наилучшего результата.

Таблица 2

 

Диапазон диформационной устойчивости герметиков

Предположительный размер шва «D»

Движение на сдвиг Движение на сжатие-расширение
Размер «D» для типа шва должен быть кратен: Размер «D» для типа шва должен быть кратен:
+/-12,5% (полиуретановые полисульфидные) х3 относительно сдвига х6 относительно сдвига
+/-25% (силикон кислый) х2 относительно сдвига х4 относительно сдвига
+/-50% (силикон нейтральный) равен сдвигу х2 относительно сдвига
+/-40% MS-полимер х2 относительно сдвига х4 относительно сдвига

 

Место работы и погодные условия, влияющие на выбор герметика

Правильный выбор герметика зачастую зависит от места работ и погодных условий на момент их проведения. В случае, когда смешение двух компонентов оказывается неприемлемым из-за отсутствия надлежащей квалификации, неподходящей температуры окружающей среды и т.п., однокомпонентный герметик является обоснованным и логичным выбором. При низких температурах большинство герметиков, исключая силиконовые, становятся очень вязкими, тяжелыми в нанесении, либо выдавливании и недостаточно смачивают поверхность, теряя при этом адгезию. С другой стороны, те же самые герметики могут обладать способностью к усадке и стеканию внутри шва, будучи нанесены при высоких температурах.

ВЛИЯНИЕ ТЕМПЕРАТУРНЫХ ВОЗДЕЙСТВИЙ

В дополнение к уже обозначенным проблемам, низкие температуры значительно замедляют «сшивку» (полимеризацию) многих герметиков. Некоторые герметики на основе органических полимеров полимеризующиеся при 20°С и 50% влажности, при температуре 5°С замедляют сшивку до нескольких недель. Как следствие возникают такие проблемы как: растрескивание поверхности герметика, деформация либо протечка. Экстремальные температуры нанесения также влияют на необходимый объем наносимого слоя герметика. Количество герметика наносимого при температуре 20°С при низких/повышенных температурах будет неприемлемо. Рисунок А показывает почему это происходит. Как видно, если герметик нанесен при минимальной/максимальной ширине шва, подвижки этих зон происходят только в одном направлении при изменении температуры. Это, в свою очередь, подвергает герметик экстремальным воздействиям относительно таких параметров как сжатие и растяжение.

 

 

Производители герметиков дают специальные рекомендации по правильному применению материалов в тех или иных зонах для обеспечения наилучшей адгезии и совместимости материала с поставленной задачей. Документация производителя герметика должна обязательно приниматься во внимание для подтверждения правильности выбора герметика относительно всех условий его применения.

УДАЛЕНИЕ СТАРОГО ГЕРМЕТИКА

Для проведения любого вида ремонта, производители герметиков настоятельно рекомендуют удалить предшествующую изоляцию полностью. Особенно это касается применения материалов нового поколения либо, с отличной от оригинала, химической основой. Удаление старого герметика может оказаться достаточно трудной процедурой и зачастую сводится к вырезанию его до самого основания, и после, удаления остатков с помощью растворителя, либо механическим путем для полной очистки поверхности шва. После выполнения таких процедур рекомендуется провести тест нового материала для определения соответствия параметров адгезии. Следует дождаться полной вулканизации герметика для получения наиболее достоверного результата. Кстати, для каждого типа герметика время набора адгезионной прочности различно и это следует учитывать при проведении теста.

К сожалению, любой герметик со временем разрушается, даже при сроке службы значительно превышающем гарантийный. Тем не менее, если герметик на основе силикона, либо MS-полимера поврежден, он может быть легко восстановлен путем нанесения материала поверх поврежденной зоны.

Если старый герметик не может быть удален

Если по какой-то причине старый герметик не может быть удален, может быть использована техника «перекрытия» путем применения профессиональных материалов. Такой метод предусматривает заклеивание старого герметика полиэтиленовой пленкой и нанесением герметика поверх старого со значительным перекрытием предыдущей зоны герметизации по ее краям. Таковая техника может быть неприемлема с эстетической точки зрения, но там где это возможно, она позволяет значительно сэкономить время и трудозатраты необходимые для ремонта. Всегда следует консультироваться с производителем герметика на предмет наличия совместимости старого и нового материалов. Множество вариаций указанного способа могут быть также использованы для адаптации неудачно подобранного ранее герметика относительно деформационного движения шва.

 

 

Ремонт оконных швов

Сохраняется устойчивая тенденция роста установки пластиковых стеклопакетов вместо, использовавшихся ранее деревянных оконных рам, для увеличения сохранения тепла и энергии. В случае герметизации таких оконных проемов должен использоваться герметик совместимый с поверхностями стеклопакета, стеклом и обладающий работоспособностью на угловых примыканиях. Если герметизируются стеклопакеты бывшие в эксплуатации, то поверхности подлежащие герметизации должны быть тщательно очищены от остатков предыдущего герметизирующего материала, грязи и отложений. Новые стеклопакеты должны устанавливаться профессионально подготовленным подрядчиком с использованием рекомендованных и утвержденных материалов.

НАНЕСЕНИЕ НОВОГО МАТЕРИАЛА

Существует ряд факторов влияющих на работоспособность герметиков и следует всегда следовать рекомендациям производителей.

Ограничения касающиеся герметиков

Применяемый герметик должен точно соответствовать той области применения и быть рекомендованным для применения на данных видах поверхностей.

Температура нанесения

Применяемый герметик должен использоваться при рекомендованных температурных режимах и уровню относительной влажности.

Подготовка поверхности

Все производители герметиков дают рекомендации по подготовке поверхности. Следует использовать только рекомендованные растворители и способы очистки при подготовке поверхности. Особое внимание стоит уделять подготовке бетонных поверхностей.

Требования к праймеру

Всегда необходимо использовать (при наличие таковых рекомендаций) праймер для подготовки той или иной поверхности. Большинство производителей рекомендуют подготовку поверхностей металла, пластика либо окрашенных с помощью праймеров. Праймер не должен вызывать коррозии после нанесения.

Материалы для подложки

Существует множество уплотнительных материалов представляющих собой вспененные полимеры различной конфигурации и химической основы. Неправильно подобранный уплотнитель может привести к трехсторонней адгезии, окислению, вспучиванию герметика, смещению герметика и т.п. Следует использовать только рекомендованный производителем герметика уплотнитель.

Очистка

Различные герметики требуют различной методики по очистке. Более того, методики различны для герметиков в полимеризованном и неполимеризованном состоянии.

ООО «Герметик АКС» *

* Материл подготовлен при содействии компании “General Electric Company”

germetik-universal.com

Почему протекают террасы? |

Эксплуатируемые кровли  по СНиП

Почему протекают террасы?

Как сказал один прораб: — «Все террасы текут…». Давайте попробуем разобраться в причинах протечек эксплуатируемых кровель (ЭК). Для этого внимательно рассмотрим проекты ЭК которые предлагают проектировщики и которые для  инженерно-технического состава становятся «истиной» при  выполнении работ.

В 90 % проектах есть стандартный и основной прием: гидроизоляционный слой лежит под стяжкой. Таким образом, проектировщики предполагают  заранее то, что вода пройдет через плиточные швы, клей плитки, стяжку и не будет проходить ниже. Становиться очевидным, что при таком расположении слоев дефекты швов плитки, увлажнят клей и стяжка в период мороз – оттепель – постепенно разрушаются. И это разрушения априори заложено в проекте.

Далее — предположения проектировщиков того, что вода не пройдет через гидроизоляционный барьер под стяжкой срабатывает только в том случае,  когда гидроизоляционный слой несет свои свойства. Но при этом выше описанное разрушения только ускорится.

Как правило,  это так и происходит: гидроизоляция (наплавляемая, мастичная, мембранная) выполняет свои гидроизоляционные свойства. Что не всегда скажешь о узлах примыканий и деформационных швов.

Часто проекты ЭК не предусматривают расположения и герметизацию деформационных швов.  Отсюда следует: строители их могут выполнять, а могут и не выполняют. И еще одна цитата от прораба: «Я разочаровался в Мапэластике» ( эластичная двухкомпонентная мембрана которая наносится в жидком виде)…

Давайте не спеша разберемся от чего это разочарование. Строители привыкли делать все сразу, быстро и монолитно. Это нормальное желание для увеличения производительности труда. 100 м.кв. за один раз, обмазочную гидроизоляцию тотально в один прием. Прорабы знают, что они делают, но до конца не понимают физики процессов.

Поэтому закатав все  тотально «мапэластиком», прорабы думают, что они победили воду раз и навсегда, «волшебным» эластичным материалом. В надежде, что он держит воду в бассейнах круглогодично. Но нельзя сравнивать бетонную армированную чашу с плоской тонкой стяжкой….

А не сделав швы на стяжке, — их делает природа в виде трещин, при этом любая обмазочная гидроизоляция превосходно стоит и держится на стяжке. Естественно эти трещины при перепадах температур «раскрывают», и «раскрывают» то, что над ними, гидроизоляцию,  клей и плитку… А так как «волшебная» гидроизоляция не предназначена иметь трещиностойкость выше 1 мм, то становится понятна разочарование прораба. Для температурно-деформационных швов нужен свой материал и своя технология герметизации.

Деформационные швы, примыкания и их герметизация – для специалистов общего строительства это сложный процесс. Если они их и делают, то в 90% неправильно.

Герметизация деформационных швов на стяжке

Вот и вырисовывается следующая схема путей нежелательной воды.

Рис.1.

Теперь о том, как простым способом сделать гидроизоляцию террасы.

Деформационные швы эксплуатируемых кровель

Большая часть причин протечек террас, происходит из-за игнорирования устройства деформационных швов. Вот традиционная картина:

Устройство деформационных швов на стяжках и финишном слое эксплуатируемых кровель настолько важный вопрос, что на нем стоит остановится более подробно.

Есть немного областей гражданского строительства, где деформационные швы являются частью обыденной работы. Чего не скажешь о специалистах занимающихся отделкой. Ближе всего к общему строительству – где чтут деформационные швы, это работы по устройству бетонных полов. Поэтому раскрывая вопросы деформационных шов эксплуатируемых кровель, мы используем этот опыт.

Деформационные швы стяжек эксплуатируемых кровель.

Силы температурного расширения бетона или стяжек это молекулярные силы поэтому в местах не предусмотренных швов появляются трещины, в них попадает вода, зимой мороз расширяет их и вода проникает под плитку, через несколько «морозов-оттепелей» плитку подрывает, а весной ошибки дарят нежелательную воду.

Справка из физики строительства:  “Линейный коэффициент температурного расширения бетона составляет около 0,00001 °С, следовательно, при увеличении температуры на 50°С расширение достигает примерно 0,5 мм/м. Во избежание растрескивания сооружений большой, протяженности разрезают температурно-усадочными швами”.

Практически  линейное удлинение бетона на каждые 6 метров составляет 3 мм при перепаде температур в 50°С. Летняя деформация бетона происходит каждый день и ночь, так как дневная температура бетона может составлять 60-70°С, а ночная 15-20°С.  Таким образом если швы не сделать то стяжка в течении первого месяца сама «сделает» эти швы в виде трещин причем эти деформации передадутся и на слои выше стяжки, т.е. на гидроизоляцию и клеевой слой плитки, а соответственно на межплиточные швы, что в дальнейшем в зимнее время «мороз-оттепель» приведет к разрушению затирки и подрыву керамической плитки.

Устройство деформационных швов — это важная составляющая в работе по устройству стяжек ЭК. Существуют три основных вида деформационных швов:

— Изоляционные швы
— Усадочные швы
— Конструкционные швы.

Количество и расположение швов устанавливают, исходя не только из коэффициента температурного расширения материалов, но и учитывая усадку бетона и возможные деформации, которые чаще всего возникают на участках сопряжения стяжки с стенами, парапетами  и колоннами.

Швы можно сделать штроборезом в свежеуложенной стяжке. На сухой стяжке швы пропиливаются. Но даже в стяжках с прорезанными или пропиленными деформационными швами трещины иногда появляются в других местах. Вероятность появления таких трещин можно уменьшить, если придерживаться следующих рекомендаций:

Нарезать швы вовремя. Швы нарезаются на свежеуложенной стяжке. Если они нарезаны позже, то вероятно появление случайных трещин. Обычно рекомендуется делать это через 12 часов при нормальной температуре, при пониженной — через 24 часа после укладки бетона.

Нарезать швы на требуемую глубину. Швы, нарезанные обычными резчиками швов, должны иметь глубину от 1/4 до 1/3 от толщины стяжки. Швы, сделанные специальными резчиками по свежеуложенной стяжки, могут иметь меньшую глубину.

Нарезать швы с требуемым интервалом. Обычно интервал нарезки швов выбирают в пределах (24-36) х (толщина стяжки). На 10 см стяжке швы режутся на расстоянии от 240см до 360 см друг от друга. Для бетона с большей осадкой конуса и усадкой предпочтительнее иметь интервал нарезки ближе к 240 см.

Исключать внутренние углы. Трещины с большой вероятностью появятся на внутренних углах. Сетка швов должна быть такой, чтобы исключить образование внутренних углов.

Исключать Т-образное пересечение швов. Т-образное пересечение швов приводит к образованию трещины, проходящей через пересекаемый шов. При планировании сетки швов следует избегать Т-образных пересечений. Участки, ограниченные швами, должны иметь форму, близкую к квадрату. Если длина участка больше ширины в 1,5 раза, то трещина, вероятнее всего, появится в середине длинной стороны. Схема швов должна быть такой, чтобы исключить образование длинных и узких участков.

Исключать образование треугольных участков с острыми углами. Участки треугольной формы с острыми углами обычно растрескиваются на конце острого угла. Вообще, следует избегать треугольников, однако, если это требуется сделать, то швы должны образовывать равносторонний треугольник.

В большинстве случаев трещины образуются в стяжке, не набравшей прочность. Эти усадочные трещины обычно возникают в сухую жаркую и ветреную погоду, поэтому важно соблюдения влажностного режима во время набора прочности стяжки. Начиная со второго, третьего дня, когда по ней можно ходить нарезают швы и укрывают полиэтиленом или наносят влаго-удерживающею пропитку. После этого в зависимости от температуры окружающего воздуха под полиэтилен каждый день подливают воду. Полиэтилен можно снять на 7-8 день.

Все последующие работы обычно начинают после 28 дня от заливки. Когда стяжка набрала свои прочностные характеристики и возможно появились трещины в слабых местах. Это могут быть места, где происходят деформации, тогда трещины превращают в деформационные швы. Если это усадочные трещины, то их перекрывают последующей гидроизоляцией.

Наша компания использует при заливки стяжек несъемные маяки, причем в местах деформационных швов эти маяки имеют специальные резиновые (ПВХ) накладки напоминающие гидрошпонку. Таким образом  –  устройство швов и герметизация происходит вовремя заливки и становления стяжки.

Пароизоляция и вентиляционно-осушающая система

«Солдатский устав написан кровью, — СНиП и ДБН – большими деньгами выплаченными за незнания». Одним из требований «строительных норм при производстве плоских кровельных» является пароизоляция. Она может быть наплавляемой, мастичной, и рулонной, — как гласят строительные нормы. Так же большое внимание СНиПом  и ДБН уделено осушающей вентиляции по предупреждению конденсации влаги в совмещенных покрытиях.  «Вентиляционная (осушающая) система — система воздушных прослоек, продухов и каналов, обес­печивающая отвод из толщи совмещенного покрытия паров в количестве, не превышающем поступления их из помещений через перекрытие и пароизоляционный слой.»

Все мы понимаем наличие флюгарок на плоских не эксплуатируемых кровлях – аэраторы, или вентиляционные патрубки с куполом в виде грибочка, которые создают сообщения пространства утеплителя и/или под кровельного ковра с наружным воздухом.

А где и как их ставить в случае эксплуатируемой кровли (ЭК)?

Российский СНиП предлагает:

СНиП II-26-76

 

Рисунок В.3 – Схема устройства
парапетного узла вентилируемого
покрытия
Первый вариант
1 – парапет; 2 – козырек; 3 –
вентилируемая воздушная прослойка
или канал; 4 – верхняя часть покрытия;
5 – нижняя часть покрытия; 6 – стена;
7 – направления движения воздуха

Украинские Государственные строительные нормы:

ДБН

ДБН раскрывает такое понятия как «прикарнизная флюгарка»: – это патрубок выходящий из шара утеплителя.

Так вот если соблюсти «строительный устав»:  сделать мастичную пароизоляцию с сопутствующей  герметизацией примыкания «плита перекрытия–парапет», то получится надежная конструкция влагозащиты плиты перекрытия с выводом конденсатной влаги наружу. При которой даже появившееся нежелательная вода удалится через флюгарки, а потом просушится сквозняком через воздушные каналы утеплителя. Тогда как  при отсутствии прикарнизных флюгарок и герметизации примыкания «плита перекрытия-парпет» вода вытечет через примыкание или проемы для коммуникаций в месте самой низкой точки плиты перекрытия, как показано на рис. 1.

Приводим текст СНиП (СНиП II-26-76) о монолитности и водонепроницаемости пароизоляционного слоя.

«Пункт: 5.12 Пароизоляцию для защиты теплоизоляционного слоя и основания под кровлю от увлажнения парообразной влаги помещений следует предусматривать в соответствии с требованиями СП 50.13330. Пароизоляционный слой должен быть непрерывным и водонепроницаемым.

В местах примыкания теплоизоляционного слоя к стенам, стенкам фонарей, шахтам и оборудованию, проходящему через покрытие или чердачное перекрытие, пароизоляция должна быть поднята на высоту, равную толщине теплоизоляционного слоя, а в местах деформационных швов она должна быть заведена на края металлического компенсатора и герметично приклеена или приварена.»

Вот так примерно выглядит устройство пароизоляции с герметизацией примыкания  и флюгарок.

Далее, надежность гидроизоляционных свойств террасы обеспечит гидроизоляция стяжки с герметичными деформационными швами

Тогда схема гидроизоляции ЭК может выглядеть так:

Становится понятным, что при укладки плитки – деформационные швы на плитке, должны совпадать с деформационными швами на стяжки, во избежание трещин на меж плиточных швах в районе деформационных швов стяжки.

Эксплуатируемая кровля (ЭК) с финишем ПВХ и ТРО мембраны под доску или камень

Есть несколько существенных моментов в устройстве ЭК с финишем ПВХ или ТРО мембрана. Если в проекте такой ЭК не предусмотрена герметизация примыкания «плита перекрытия–парапет», а стяжка не имеет герметичных деформационных швов то любой «прокол», может привести к «плачущему» потолку, так как такая ЭК имеет один гидроизоляционный слой и его нарушения ведет к нежелательной воде…

Если сделана хорошая герметизация деформационных швов на стяжке под ПВХ мембраной, то в случае ее протечки вода скапливается в округ водосточной воронки «надувай ее по кругу и тем самым устраивая барьер для стока воды. Избежать этого эффекта и продлить срок эксплуатации поможет простой способ – перед наложение кольца и зажимом мембраны к воронке, — подкладка под стержни воронки кусочков мембраны (определенной высоты) для создания зазора между плоскостью воронки и мембраной. Для того чтобы нежелательная вода свободно проходила в воронку. Таким образом, даже если мембранная кровля «проколота» вода не навредит, — она пройдет по уклонам стяжки в воронку, а если все таки проникнет под стяжку, то вытечет через прикарнизные флюгарки. Отсюда следует, что если не сделать прикарнизные флюгарки и герметизацию примыкания «плита перекрытия-парапет», а так же герметизацию деформационных швов на стяжке, то у ЭК останется один гидроизоляционный слой – мембрана. Комментарии излишни….

Есть еще одна особенность в устройстве ЭК с финишем ПВХ или ТРО мембрана, это вентиляция подмембранного пространства. В ЭК с финишем ПВХ И ТРО мембраны под доску или камень, кровельные аэраторы отсутствуют, так как утеплитель вентилируется прикарнизными флюгарками. Остается вопрос — как вентилировать подмембранное пространство – ставить еще один ряд прикарнизных флюгарок? Не герметизировать примыкание заведя его за парапет в наружу?…. Ответ нашей компании —  Герметизировать прижимную планку, но особого профиля,  оставляя край самой мембраны свободным (тип вентиляции по СНиП), а именно:

Ничего нового в этом нет, этот узел создан согласно ДБН («Проектирование систем осушающей вентиляции» (ДБН В.2.6-14-97  Том 1)) а именно:

«пункт 2.12: На покрытиях с уклоном до 10% при наклейке кровельного ковра на поверхность выравнивающих стяжек основным и обязательным элементом вентиляционной системы должна быть воздушная прослой­ка, которая размещается под кровельным ковром и соединяется с наружным воздухом через его открытую кромку по периметру покрытия; при переходе от нормального к мокрому влажностному режиму эксплу­атации помещений под покрытием вентиляционная система с воздушной прослойкой дополняется продухами и каналами в толще теплоизоляционного слоя» .

Профиль такой прижимной планки может быть разной формы в зависимости от финиша: камень, доска и т.д.

В заключении надо сказать о ремонтах ЭК. Если это капитальный ремонт с демонтажем всех слоев до плиты перекрытия, то это все равно, что делать новую ЭК. Если бюджет не позволяет сделать капитальный ремонт, предлагаем следующею схему в случае ЭК с финишем керамическая плитка: Демонтаж плитки с зачисткой клея, превращения трещин на стяжке в деформационные швы и их герметизация, демонтаж полосы стяжки возле примыкания к стенам, парапету и выходов коммуникаций с целью монтажа прикарнизных флюгарок и герметизации примыканий плиты перекрытия к парапету, стенам и коммуникациям.

***

Устройство эксплуатируемой кровли — это не простая арифметическая сумма работ и материалов. Устройство эксплуатируемой кровли – это опыт и ответственность. Сделать кровлю «не сложно», а вот взять ответственность за нее… Тут надо уверенность в том, что то, что ты делаешь, это правильно… Надо опыт, знание, свои «ноу-хау» и технический надзор. Надо непросто бездумно делать, а понимать, что ты делаешь, и почему ты делаешь так, а не иначе. Физику обойти нельзя не инструкциями, не уговорами, не деньгами.

Нельзя уравнивать гидроизоляционные работы с отделочными работами общего строительства. По причине разности уровней ответственности. Ответственность за отделочные работы не превышает порог критических ситуаций, таких как «протекающая эксплуатируемая кровля».

Отсюда прямой и ясный ответ на вопрос: — «Почему текут террасы?». Потому, что за них берутся специалисты с уровнем ответственности общестроительных работ. Из далека Запорожец и Мерседес выглядят одинаково… Но это из далека… Присмотревшись – мы находим массу различий – и некоторые из них очень существенные, а некоторые имеют принципиальное отличие.

Например: В общем строительстве обеспыливание, не является проблемой. Вы часто видите промышленные пылесосы в отделочных работах?  Укладка стяжки без деформационных швов –норма в общем строительстве и запрещенный прием в гидроизоляции. Герметизация так же для строителей не является проблемой – герметик внесенный в полость шва и все – но такое решение – это не долго живущая герметизация. Укладка плитки без деформационных швов – норма, и верх профанации в устройстве эксплуатируемых кровель. И т.д. и т.п.

Объем процессов каждого вида гидроизоляционных работ с соблюдением регламента применения материалов на много выше объема процессов аналогичных работ в общем строительстве. Гидроизоляционные работы это отделочные работы, но выполненные с тройной аккуратностью соблюдения регламента применения материалов. Есть такое строительное понятие как «подход к месту» — это то, — сколько раз мы подошли к одному и тому же месту, что бы выполнить ту или иную работу. Например: при шпаклевке специалист подходит к каждому квадратному метру 3-5 раз. Аналогичная работа в гидроизоляции потребует 7-8 подходов. Отсюда становится ясно, почему стоимость гидроизоляционных работ выше стоимости аналогичных отделочных работ.

Если к этому добавить цену ответственности за гидроизоляционные работы, опыт интеллектуальных решений, то легко увидеть,  что расценки работ общего строительства не применимы к работам по устройству и гидроизоляции эксплуатируемых кровель.

Олег Игнатьев
+7 978 854 56 26,
вайбер +38 067 185 18 38

cg-crimea.com

Герметизация швов стыков примыканий в панельном доме герметик

    Если места водных протечек не видны, наиболее легкий способ выявить их – пролив из шланга под напором. Начиная с внешней стороны поверхности, от низа объекта, вода распыляется на поверхности с возможным нарушением герметичности, в то время как с внутренней стороны объекта проводится визуальный контроль на предмет появления влаги. Процесс повторяют от этажа к этажу, заканчивая крышей, либо кровлей. Важно чтобы таковой тест проводился именно по направлению снизу вверх. Т.к. в противном случае протечки на верхних этажах могут дать течь по внутренним перекрытиям и сформировать неправильное представление о зонах повреждения. В процессе такового теста между переходами к вышестоящему этажу здания, следует выждать время необходимое для проникновения влаги сквозь поврежденные зоны.

   Утечки тепла или воздуха наиболее тяжелы в выявлении. В холодную погоду таковые утечки могут быть легко определены с внутренней стороны здания, но реальная зона проникновения холода снаружи может быть скрыта. Внимательное обследование внешней области здания может помочь выявить таковые области, но на множестве окон и фасадов изоляция скрыта. Если доступна проектная документация здания, то с помощью архитектора, инженера, либо иного специалиста можно определить возможные зоны проникновения воздуха снаружи. Вскрытие оконных примыканий и фасадных швов может потребоваться для точного подтверждения и определения плана ремонтных работ.

В поисках протечек обращайте внимание на такие зоны как: область герметизации оконных примыканий вокруг рамы, деревянные элементы фасадных конструкций, термокомпенсационные швы, декоративный камень, гидроизоляция мест примыкания строительных элементов, вентиляционные отверстия и отдушины, каналы и кабельные выводы, трещины в самой структуре поверхности, и, наконец, тщательное обследование кровельного покрытия.

    После того как очаг разгерметизации выявлен, следующим шагом является определение надлежащих ремонтных этапов. Визуальное обследование очага поражения, как правило, дает исчерпывающие ответы касательно причин разгерметизации. Старый герметик мог выйти из строя и ссохнуться под воздействие атмосферных факторов, что в свою очередь привело к растрескиванию при температурных деформациях мест примыканий. Либо могло произойти снижение адгезии материала из-за ненадлежащей подготовки поверхности перед герметизацией. На оконных проемах множество герметиков теряет адгезию к стеклу из-за распада полимера под воздействием ультрафиолета.

    Выбор герметика обеспечивающего максимальные изоляционные свойства в конкретной области достаточно сложен ввиду множества предложений на рынке. Каждый из таких материалов специально разработан под конкретную задачу и область применения. Высококачественные строительные герметики и мастики ранжируются по своему составу, применению и способности к деформации.

    Как правило, окрашиваемые силиконовые герметики используются при внутренних либо наружных работах, с последующим минимальным деформационным воздействием. Такие герметики имеют посредственно-хорошую стойкость к атмосферным воздействиям и адгезию. Они могут быть использованы на множестве субстратов и хорошо держат лакокрасочные покрытия. Также есть целый ряд специальных герметиков рекомендованных к использованию в ванных комнатах, душевых и других санитарных помещениях. Такие герметики содержат добавки и наполнители, подавляющие рост бактерий и грибков, способных размножаться во влажной среде.

    Правильный выбор герметика зачастую зависит от места работ и погодных условий на момент их проведения. В случае, когда смешение двух компонентов оказывается неприемлемым из-за отсутствия надлежащей квалификации, неподходящей температуры окружающей среды и т.п., однокомпонентный герметик является обоснованным и логичным выбором. При низких температурах большинство герметиков, исключая силиконовые, становятся очень вязкими, тяжелыми в нанесении, либо выдавливании и недостаточно смачивают поверхность, теряя при этом адгезию. С другой стороны, те же самые герметики могут обладать способностью к усадке и стеканию внутри шва, будучи нанесены при высоких температурах.

Смотрите также утепление и герметизация межпанельных швов на панельных домах.

   Зимой каждому зданию требуется своевременная уборка крыши от снега. Эти работы необходимо проводить регулярно, чтобы обеспечить безопасность людей и сохранность автотранспорта. Своевременная профессиональная уборка снега с крыши гарантирует хозяевам защиту от протекания вод талого снега, а также промерзания фасада и повреждения водосточной системы. Лучший вариант для владельцев зданий – заключить договор на абонентское обслуживание кровли в зимний период.

   Чтобы в квартире было тепло, нужна качественная герметизация швов. Все полости между панелями необходимо заполнить утеплителем, а сам стык загерметизировать. Чем качественнее выполнена работа, тем теплее будет в помещениях. Лучшая технология заделки швов – «Плотный шов» , которую разработали опытным путем наши специалисты.
   Герметизацию швов подразделяют на первичную герметизацию межпанельных швов - например в новостройках, и вторичную герметизацию швов - ремонт межпанельных швов.

   Среди достоинств баннерной рекламы особенно заметны небольшая стоимость и удобство применения. Именно эти качества способствуют росту популярности установки баннеров. Огромное количество заказчиков смогли на своем опыте испытать все преимущества рекламных баннеров. Специалисты нашей организации выполнят монтаж баннера качественно и в самые короткие сроки.

   Каждый фасад имеет свой срок эксплуатации. С течением времени, под влиянием окружающей среды, фасады теряют свой первозданный внешний вид. Чтобы фасад сохранял свои первоначальные качества, его нужно производить плановые фасадные работы. Текущий ремонт фасада, плановые фасадные работы проведенные вовремя, предотвращают поэтапное разрушение стен строения.

Герметизация швов панельных домов:

Профессиональная герметизация межпанельных швов и утепление межпанельного пространства - это необходимые работы, чтобы навсегда избавить своё жилье от протеканий, промерзаний и плесени. Читать подробнее.

Ремонт межпанельных швов:

Капитальный ремонт межпанельных швов производится только по технологии "Плотный шов", разработанной инженерами группы компаний "СтройАльп". По которой впоследствии был принят СНиП об уплотнении швов крупнопанельных зданий. Читать подробнее.

Утепление и герметизация швов окон и отливов:

Для того чтобы избавиться от плесени вокруг окон, производится герметизация окон - герметизация стыков и примыканий стеклопакетов и панели, утепление примыканий отливов и панели. Читать подробнее.

Технология герметизации межпанельных швов:

Выбранная технология герметизации межпанельных швов по которой производятся работы по заделке наружных швов крупнопанельных зданий, является определяющим фактором результата выполненных работ. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий:

Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий производится по разным технологиям, так как конструкции домов и панелей разные. Читать подробнее.

Герметизация швов лоджии:

Герметизация швов лоджии включает в себя герметизацию стыков лоджии и стеновой панели, герметизацию окон и отливов, а также ремонт мягкой кровли лоджии. Читать подробнее.

Утепление и герметизация швов квартир:

Утепление и герметизация швов квартир включает в себя герметизацию межпанельных швов, герметизацию лоджий и балконов, герметизацию окон и отливов, а также при необходимости, утепление швов изнутри - со стороны квартиры. Читать подробнее.

Материалы для герметизации швов:

Материалы для герметизации швов должны быть подобраны исходя из применяемой технологии заделки швов и серии дома. Иногда в одной серии дома застройщики используют различные облицовочные материалы, поэтому часто необходим индивидуальный подбор герметика для лучшей адгезии к поверхности. Читать подробнее.

Типичные случаи проблем межпанельных швов:

Несмотря на разнообразие серий панельных домов, существуют типичные случаи проблем межпанельных швов. Читать подробнее.

Вопросы и ответы по герметизации и утеплению швов в панельных домах:

За 20 лет работы в отрасли герметизации швов панельных домов, наша компания накопила большой опыт. В данной главе вы можете узнать ответы на типичные вопросы по герметизации и утеплению швов в панельных домах. Читать подробнее.

Ошибки и нарушения технологии герметизации швов:

К неудовлетворительному результату приводит не только неправильный подбор материалов, но и ошибки и нарушения технологии герметизации швов. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов своими руками:

Если Вы не альпинист, герметизацию межпанельных швов своими руками можно произвести только на первом этаже. Тем не менее, знание основ технологии герметизации швов, поможет Вам проконтролировать работу подрядной организации. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов на первом и последнем этаже:

Герметизация межпанельных швов на разных этажах может отличаться по применяемым технологиям. На первом этаже проблемы швов в "продувании", а на последнем - в "протекании". Читать подробнее.

Герметизация швов монолитных поясов:

Герметизация швов монолитных поясов производится в монолитно-кирпичных домах. Читать подробнее.

Утепление панелей:

Утепление панелей по технологии "теплый фасад" производится на холодных стеновых панелях. Стеновые панели становятся холодными либо из-за трещин (паутины) или других разрушений, либо недостаточной толщины панели. Читать подробнее.

Герметизация швов остекления, герметизация швов вентилируемого фасада:

Герметизация швов остекления, герметизация швов вентилируемого фасада производится на стыках панелей фасадных панелей. Читать подробнее.

Смета на герметизацию межпанельных швов:

Сметный расчет на герметизацию межпанельных швов производится исходя из перечня работ и используемых материалов, согласно техническому заданию заказчика. Читать подробнее.

Периодичность герметизации межпанельных швов:

Периодичность герметизации межпанельных швов должна исходить из срока службы материалов при правильном соблюдении технологии работ. Читать подробнее.

Техническое задание по герметизации швов панельных домов:

Техническое задание по герметизации швов панельных домов дается заказчиком. Но если Вам необходимо произвесли обследование текущего состояния швов и сделать необходимое техническое задание для ремонта швов, мы сделаем эти работы бесплатно, при условии дальнейшего выполнения нами работ. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов альпинистами:

Герметизация межпанельных швов альпинистами производится на панельных зданиях выше 3 этажа. На 3х этажных зданиях, например зданиях торговых центров, можно использовать для заделки швов туру. Читать подробнее.

stroyalp.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о