Гидроизоляция крыши балкона: Ремонт крышы балкона на последнем этаже своими руками:

Герметизация балкона, лоджии | Центр высотного обслуживания

Герметизация балкона выполняется в том случае, если на остекленный балкон или лоджию проникает влага. Этот вид работ производится с внешней стороны балкона, поэтому для герметизации балконов и лоджий обычно привлекают промышленных альпинистов. Специалисты Центра Высотного Обслуживания быстро прибудут на объект, выполнят осмотр швов и стыков и заполнят место протечки специальным герметизирующим составом. Также могут быть проведены дополнительные работы, такие как восстановление козырька балкона, ремонт отливов или мойка стекол.

Благодаря своевременной гидроизоляции лоджии можно предотвратить ряд проблем, которые вызывает накапливание влаги в утеплителе. Если протекает крыша балкона, то в помещении может завестись грибок или плесень, а промокший утеплитель перестанет выполнять свои функции.

В то же время герметизация лоджии позволяет улучшить тепло- и влагоизоляцию помещения, избежать сквозняков. В комплекс работ входят очистка от мусора, пыли и грязи и последующая герметизация швов балкона, герметизация козырька балкона  и гидроизоляция крыши балкона. При необходимости может быть осуществлен ремонт балконной кровли.

В большинстве случаев гидроизоляция примыкания кровли балкона осуществляется с помощью водостойкого герметика.  Для надежной гидроизоляции кровли балкона необходимо обработать водостойким герметиком все швы и стыки кровельных панелей, а также места примыканий и крепления саморезов. При использовании монтажной пены необходимо защитить ее от солнечных лучей, под воздействие которых она быстро утрачивает свои изоляционные свойства. Кроме того, на стыке козырька и стены устанавливается металлический отлив. Исходя из погодных условий, герметизацию балкона лучше проводить в сухой и теплый летний период.

Ремонт крыши балкона – это то дело, которое лучше не откладывать в долгий ящик.

Наши специалисты проконсультируют Вас по любому вопросу, связанному с ликвидацией протечек на балконе и лоджии, и помогут рассчитать стоимость работ. С примерными ценами на работы по герметизации лоджий и балконов Вы можете ознакомиться в прайс-листе. Итоговая цена комплекса работ по Вашему балкону или лоджии будет рассчитана после бесплатного осмотра объекта специалистом ЦВО. Свяжитесь с нами сегодня!

Как сделать гидроизоляцию балкона и лоджии.

Для того, чтобы сделать  гидроизоляцию балкона и лоджии можно использовать  обмазочные и рулонные. Рулонные материалы уступают по своим характеристикам и процессам укладки обмазочным.
Рассмотрим как сделать гидроизоляцию вашего балкона рулонными материалами:

• Рубероид, представляет из себя кровельный картон, который пропитан специальным составом, устанавливается он с помощью горелки.
• Пенофольга или фольгоизолон. По своему составу это пористая плёнка с металлизированным покрытием, не впитывает влагу. Изол. По сути это кровельный картон, пропитан битумом с различными наполнителями,  антисептики и пластифицирующими добавками.
• Стеклоизол, гидростеклоизол. Представляет собой стеклоткань, пропитанную битумом и различными добавками может имееть дополнительную защиту в качестве минеральной посыпки. Рулонные материалы для балкона  и сейчас актуальны, но они имеют спрос значительно ниже, чем обмазочные материалы, так как имеют ряд недостатков. Битумная гидроизоляция канцерогенна, горюча, для неё необходимы особый условия при нанесении, а также эксплуатации, при последующей отделке нужно нанести толстослойные минеральные материалы, где применение металлической сетки на вертикальных основаниях обязательна, но она нарушит целостность гидроизоляционного слоя.

• Тщательно очистите поверхность от грязи и пыли, масла, краски, грязи и др. веществ используя для этих целей промышленный пылесос или пластиковую щётку.
• Если основание имеет какие-либо дефекты (трещины, неровности), то их нужно заделать ремонтным составом GLIMS CRT-40, GLIMS CRP-40  0.5
• Обрабатываем поверхность противогрибковым раствором – GLIMS FungiDoctor, GLIMS FungiPrimer. При заражённом основании более 6 месяцев или пористой структуре для первичной обработки используют GLIMSFungiDoctor, после обрабатывают GLIMSFungiPrimer. Раствор не нужно ничем разбавлять, он наносится кистью, валиком или распылителем по всему основанию, если грунт быстро впитался, то обрабатываем повторно не дожидаясь полного высыхания. Для дальнейшеё отделки необходимо дождаться полного высыхания (2-6 часов).
• После высыхания антисептика загрунтуйте поверхность специальным праймером GLIMS HydroPrimer, хорошо обработав при этом швы, щели и труднодоступные зоны. Здесь так же важно выбрать правильную грунтовку, т.к. есть праймеры, которые предназначены для высокопористых и плохо впитывающих оснований, различаются по своим свойствам решаемой задачи. Глубоко проникающие грунты предназначены для укрепления основания, создания адгезионного слоя, а грунты для плотных оснований только для создания адгезионного слоя.

• Если имеются неровности основания на балконе , то они не должны превышать 2 мм
• На поверхности не должно быть даже незначительных острых выступов
• Стяжки для выравнивания основания на балконе нужно укладывать полосами по направляющим маякам
• Места где есть повышенный риск протечек (подвижные соединения) необходимо проклеить герметизирующей эластичной лентой GLIMS Corner, в случае расхождения конструкции она растягивается, а после её возвращения на место сжимается, сохраняя при этом герметичность стыков.
• При нанесении гидроизоляции влажность подготовленного основания должна быть  не более 4% , т.к. после того, как вы завершите работы по гидроизоляции балкона, избыточная влага останется внутри и в конечном итоге приведёт к её выщелачиванию, размыванию и постепенному уменьшению несущей способности.
• Для новых стяжек есть обязательные ограничения по срокам выдержки, здесь необходимо выдерживать максимально предусмотренные сроки, чтобы завершились усадочные процессы и предотвратить появление трещин.

Гидроизоляция крыши и потолка балкона изнутри своими руками

Балконы и лоджии являются украшением любой квартиры или частного дома. Обычно в теплое время года это места отдыха после трудного дня, где можно подышать свежим воздухом или просто расслабится с друзьями или семьей. Стоит, однако, отметить, что эти части помещения наиболее подвержены разрушительному воздействию окружающей среды и особенно влаги.

Разрушение бетонной плиты балкона

Чтобы балкон или лоджия как можно дольше радовал своих хозяев их необходимо защитить от разрушающих факторов. При выполнении ремонта в первую очередь выполняется гидроизоляция балкона изнутри и снаружи. Только после этого можно приступать к внутренней отделки стен, потолка и пола.

Для чего нужна гидроизоляция балкона

Чаще всего балкон имеет бетонное основание (плиту), которое содержит в себе закладные детали из металла и стальной арматурный каркас. Это обеспечивает надежное сцепление с коробкой дома и надежную устойчивость при нагрузках.

Гидроизоляция наплавляемыми материалами

Закладные детали балконных плит и металлические конструкции межэтажных перекрытий надежно свариваются между собой электродуговой сваркой. К тому же монтаж опорной балконной плиты выполняется на подготовленную полку, по которой позже производится кирпичная кладка или монтаж стеновых панелей.

Особое внимание при гидроизоляции балкона представляет опорная плита. Бетон имеет пористую структуру, которая в период дождей пропитывается водой. Бетон от воды станет только прочней, а вот арматурный каркас может проржаветь и потерять прочность.

Настил металлочерепицы

К тому же в зимний период вода, которая замерзает в микротрещинах бетона расширяясь, разрушает его. Все, наверное, наблюдали в старых домах облупленные и рассыпающиеся балконы – это коррозия. Она разрушает бетон и его металлический каркас, что в итоге приведет к уменьшению вдвое срока его эксплуатации и, в конце концов, к обрушению.

Так что защита бетонного пола балкона от воды это осознанная необходимость, а гидроизоляция открытого балкона тем более важна как воздух.

Схема гидроизоляции крыши балкона

Чем выполнять гидроизоляцию

Современный рынок строительных материалов насыщен всевозможными материалами для гидроизоляции. Существует так же несколько способов защиты балконов и лоджий от воды:

• Оклеечная изоляция кровли балкона рулонными материалами
• Установка отливов и водосточных лотков
• Обмазочная гидроизоляция мастиками
• Обмазочная изоляция цементно-полимерными составами
• Гидроизоляция межпанельных стыков силиконовыми герметиками
• Обработка стен и пола водоотталкивающими растворами

Заполнение стыков герметиком

Важно знать! Все мероприятия по гидроизоляции балкона надо выполнять в комплексе. Только в этом случае можно добиться наилучшего результата.

Сочетание «в комплексе» подразумевает следующую последовательность действий:

• Гидроизоляция крыши балкона (если это самый последний этаж)
• Установка водоотводных козырьков или лотков
• Внутренняя и наружная гидроизоляция

Для защиты крыши балкона от дождя и снега и перед тем как будет производиться гидроизоляция потолка балкона изнутри, можно применить наплавляемые рулонные материалы типа «АКВАИЗОЛ». Для этого понадобится газовая горелка, которой разогревают нижний битумный слой рулона и плотно прижимают к кровле балкона.

Гидроизоляция пола жидкой резиной

Последующие листы укладывают с нахлестом 10-15 см. Для окончательной защиты от воды необходимо установить покрытие из металлочерепицы или оцинкованных листов. Если имеются соседи сверху, то достаточно будет установить на дюбеля оцинкованный отлив между рамой и соседской балконной плитой. Он отведет основной поток дождевой воды.

Важно знать! Все щели между отливом и бетонной плитой необходимо заполнить герметиком для наружных работ.

Гидроизоляция балкона своими руками изнутри может выполняться полимерно-цементными смесями типа «ПЕНЕТРОН». Сухой состав разводят с водой, в соответствии с инструкцией на упаковке. Стены и пол зачищают металлической щеткой. Это откроет поры и микротрещины бетона.

После этого все поверхности обильно смачивают водой и кистью тщательно наносят раствор на стены и пол. Через 3-4 часа процедуру можно повторить. После полного высыхания состава можно смело приступать к укладке плитки на пол, облицовки стен пластиком или штукатуркой. Гидроизоляция потолка балкона так же рекомендуется этим составом.

В качестве альтернативы можно применить для внутренней гидроизоляции жидкие мембраны на основе синтетических каучуков и полимеров. Часто их называют жидкой резиной. Они также хорошо справляются с поставленной задачей, однако имеют меньшую прочность и устойчивость к ударным нагрузкам.

Нанесение полимерцементной гидроизоляции

Для того, чтобы уложить на бетонное основание балкона плитку, так же стоит позаботиться о гидроизоляции. Предварительно на бетон можно нанести Праймер, который закроет поры и микротрещины. Приготовить его просто – для этого достаточно смешать битум с органическим растворителем.

Состав наносят кистью обильно и выдерживают до полного высыхания. После этого наносится слой гидроизоляции (можно ПЕНЕТРОН или любую гидроизоляционную мастику). Когда она высохнет, смело укладывайте напольное покрытие.

Методы гидроизоляции балконных настилов

Методы гидроизоляции зданий – это в основном создание непроницаемых барьеров на поверхностях фундамента, кровли, балконных настилов и стен. Сюда входят другие конструктивные элементы здания, чтобы избежать проникновения воды через такие поверхности.

Материалы, обычно используемые для гидроизоляции зданий, включают, среди прочего, цементный материал, битумный материал, жидкую гидроизоляционную мембрану и жидкую полиуретановую мембрану.

Гидроизоляция в зданиях необходима для подвалов ванных комнат и кухни, балконов, террас, зеленых крыш, конструкций, террас или крыш, стен, резервуаров для воды, бассейнов и т.п.

Это один из самых простых способов гидроизоляции в любом строительстве. Цементная гидроизоляция требует материалов, которые легко получить у поставщиков каменной кладки, которые легко наносить или смешивать.

Общие области применения цементной гидроизоляции включают следующее:

• Мосты
• Плотины
• Морские грузовые порты и доки
• Парковочные конструкции и участки
• Системы железных дорог и метрополитена
• Речные шлюзы / канал и бетонные дамбы
• Очистные сооружения
• Тоннели
• Водоочистные сооружения

Это тонкое покрытие, состоящее из грунтовочного слоя и пары слоев сверху, нанесенных валиком, распылителем или шпателем.Методы гидроизоляции с использованием жидких мембран могут обеспечить большую гибкость по сравнению с гидроизоляцией на основе цемента. Жидкость превратит поверхность в резиновое покрытие на стене.

В основном свойства покрытия при удлинении могут достигать 280%. Но долговечность покрытия будет зависеть от того, какой полимер производитель будет использовать для изготовления жидкой гидроизоляции.

Жидкая гидроизоляционная мембрана может состоять из модифицированного полимером асфальта, который можно наносить распылением.Жидкие полиуретановые мембраны также доступны для различных производителей в отдельных сортах для валика, распылителя и шпателя.

Это тип покрытия, которое может использоваться для гидроизоляции зданий и обеспечивает гибкое защитное покрытие. В битумном покрытии используется состав и степень полимеризации, чтобы обеспечить защиту и гибкость от воды благодаря качеству полимера и армированию волокна.

Битумное покрытие иначе называют асфальтовым покрытием, которое чаще всего применяется в областях, находящихся под влажной стяжкой. Это было бы отличным защитным покрытием и гидроизоляционным агентом, особенно на таких поверхностях, как бетонный фундамент.

Мембранная гидроизоляция – это известный процесс, который используется для крыш с небольшим уклоном или балконных настилов из-за его проверенных характеристик.В битумной гидроизоляционной мембране используются самоклеющаяся мембрана и мембрана torchon.

Самоклеющиеся составы содержат асфальт, наполнители и полимеры. В дополнение к этому, некоторые соединения, такие как масла и смолы, также добавляются для улучшения характеристик адгезии. Мембрана Torchon – это еще один тип мембраны, которую можно открывать или закрывать. Открытая мембрана имеет минеральный гранулированный заполнитель, устойчивый к износу.

Этот процесс используется для плоских крыш, балконов и участков, подверженных атмосферным воздействиям.Однако этот вид гидроизоляции считается дорогим. Тем не менее, он может предложить более высокую гибкость. Тем не менее, полиуретан очень чувствителен к содержанию влаги, поэтому очень важно оценить содержание влаги в бетонной плите. В противном случае через некоторое время может произойти расслоение или отслоение мембран.

Палубные инспекторы для Южной Калифорнии рады предложить наши услуги в Лос-Анджелесе, округе Ориндж, а также в Сан-Диего и во всех прилегающих районах Южной Калифорнии, таких как Глендейл, Пасадена, Бербанк, Санта-Моника, Анахайм, Темекула, Виста, Эскондидо, Карлсбад и Эль-Кахон

Эпоксидное покрытие кровельных настилов | Эпоксидное покрытие

Палубы на крыше – это невероятно уникальные пространства, которые позволяют превратить вашу крышу в открытую площадку, которая нравится многим.В то время как декор вашего настила крыши часто является первоочередной задачей, важно сначала убедиться, что фундамент помещения и крыша защищены, работают и выглядят наилучшим образом.

При создании настила крыши следует учитывать ряд соображений, связанных с этим конкретным типом пространства. Например, поверхность вашей крыши должна обладать высокой устойчивостью к трещинам, царапинам и изъянам, поскольку это не только ухудшит общий вид настила, но и создаст угрозу безопасности для посетителей, когда они ходят.Поверхность вашей крыши должна быть противоскользящей и устойчивой к скольжению, чтобы все посетители были в безопасности от травм. Сильный ветер, грязь, мусор и влага от дождя и снега могут нанести ущерб вашей кровельной палубе, если она не была должным образом защищена. Чтобы ваш настил на крыше был радовать вас долгие годы, обязательно укрепите его высококачественным поверхностным покрытием.

Система покрытия балкона / террасы Armorpoxy

Armorpoxy Balcony Deck Membrane Coating (BDMC) – уникальная, толстая и гибкая система, предназначенная для покрытия балконов, настилов крыш, бассейнов и террас патио, пешеходных дорожек, тротуарных сводов, парковок с кондиционируемыми пространствами под ними, участков, которые подвержены движениям из-за температуры. или проблемы с вибрацией и аналогичные приложения.BDMC также может быть спроектирован для использования на стоянках и площадках для тяжелых условий эксплуатации.

BDMC – это многослойная ГИБКАЯ, толстая система, предназначенная для перекрытия существующих балконов, патио и настилов на крыше, которые устарели или протекают. В конструкции системы используются агрегатные или декоративные вкрапления для создания естественно нескользящей поверхности во влажном состоянии. Разработан для самых суровых условий, включая коммерческое применение. Может наноситься на дерево, стекловолокно, поверхности с покрытием, бетон и аналогичные основания. Толстая система скрывает дефекты поверхности и мелкие трещины (более крупные трещины и участки высыхания должны быть сначала заполнены составом Sikaflex Joint Compound / см. Ниже).Полностью устойчив к ультрафиолетовому излучению и разработан для использования на открытом воздухе. Низкое содержание летучих органических соединений для безопасного применения в любом приложении.

Все слои BDMC являются однокомпонентными продуктами и не требуют смешивания. Первый слой – это «мембранный» слой, который наносится с помощью поставляемого калиброванного ракеля с зубцами. Специальный ракель обеспечивает плотное, водостойкое и ровное покрытие. В то время как влажный материал на этот слой разбрасывает песчаный заполнитель для «отбраковки», так что вся поверхность покрывается заполнителем. После затвердевания начального слоя излишки заполнителя смываются, оставляя поверхность «наподобие наждачной бумаги».Затем наносится последний защитный слой. Альтернативно, декоративные вкрапления для создания «эффекта терраццо» или смешанный цветной кварц могут быть использованы для миллионов дизайнерских возможностей.

ArmorPoxy изолирует и защищает настилы крыш и балконы. Доступен в стандартной версии, а также в формуле с резиновыми гранулами, что делает его намного толще и способным выдерживать палубную мебель и ежедневное использование.

Armorpoxy Pedestrian and Traffic System – это многослойная система покрытия, предназначенная для защиты и водонепроницаемости балконов, террас, парковок, пешеходных дорожек и т. Д.Доступен в различной толщине и может быть сделан «декоративным» с помощью декоративных вкраплений или заполнителя кварцевого цвета. Пожалуйста, свяжитесь с нашим офисом для получения информации и цен.

Полиуретановое гибкое покрытие ArmorPoxy ArmorTrak было разработано, чтобы противостоять отслаиванию, отслаиванию и сколам. Используемый ВМС США на многих палубах лодок, вы можете быть уверены, что ArmorTrak – это настоящая вещь. Это инновационное покрытие палубы способно выдерживать самые суровые условия и окружающую среду, включая влажность, ультрафиолетовое излучение, химические вещества и мусор.ArmorTrak может применяться для создания гладкой, прочной и водонепроницаемой поверхности практически на любой существующей крыше; включая бетон, дерево, металл и резину. Через несколько часов после нанесения ваша кровля будет готова к использованию, так как ее можно наносить просто кистью, валиком или распылителем. ArmorTrak доступен в большом количестве стандартных и нестандартных цветов, так что вы сможете насладиться поистине уникальным открытым пространством.

Инвестируя в высококачественное, но доступное кровельное решение, вы сможете проводить больше времени, наслаждаясь своей уникальной кровлей.Свяжитесь с нашими знающими специалистами сегодня, чтобы приступить к проектированию необходимой кровли. Мы готовы предоставить вам техническую поддержку и советы, а также все остальное, что вам нужно.

Гидроизоляция балконов | Решения для балконных систем

Многие балконы и террасы создаются над жилыми помещениями, будь то на плоской крыше над пристройкой или жилым помещением, кухней или спальней, или на верхнем этаже жилого комплекса.

Большое внимание нужно уделить герметизации поверхности балкона и ее гидроизоляции.

Существенная часть строительных работ

Гидроизоляция балкона необходима для защиты любого участка под балконом от любых повреждений, вызванных постоянным проникновением воды. В зонах, подверженных снегопадам или частым дождям, гидроизоляция поверхностей балконов является важной частью строительных работ, и к ней нельзя относиться легкомысленно.

Недавнее статистическое исследование показало, что «Гидроизоляция балконов» имеет самый высокий процент отказов из всех областей ограждающей конструкции.

В то время как всего 1,8% от общей стоимости строительства тратится на гидроизоляцию балконов, на них приходится ошеломляющие 83% жалоб на дефекты здания.

Герметизация плоских крыш балконов, балконов над комнатами и гидроизоляция террас террас должна быть хорошо продуманным процессом и с самого начала применяться правильно; в противном случае последствия могут быть серьезными.

Защита балкона от воды

Доступно множество новых технологий и материалов, но также доступны различные методы, которые могут защитить ваш балкон от воды.Балконные поверхности сделаны с использованием бетонной или деревянной кровли со слоем гидроизоляционного материала, который покрывает и защищает это вещество. Бетонные конструкции сталкиваются с другими проблемами, чем деревянные или стальные конструкции, и материалы для одних могут не подходить для других. Много раз вы можете сталкиваться с проблемой ремонта поверхности балкона снова и снова, если вы не использовали надлежащую систему или гидроизоляция была выполнена некачественно.

Накопление кристаллов и солей кальция, которое искажает верхние края или нижнюю сторону кладки, известно как «высветление», и это не может образоваться в отсутствие воды.Выбранный материал должен обладать правильной способностью к расширению, как и окружающие его материалы, и они должны иметь возможность прилипать к ним и создавать хорошее соединение и уплотнение.

Правильная последовательность работ

Перед выполнением гидроизоляции и гидроизоляции необходимо выполнить пробивные работы и закрепление. Если вы устанавливаете балюстраду в этих местах, вам, вероятно, потребуются стойки балясин, которые необходимо прикрепить к структурному элементу здания.В таких случаях герметик или гидроизоляционный материал балкона должны обеспечивать герметичность вокруг них и оставаться связанными со сталью стоек балюстрады. Выбор хрупкого вещества будет не лучшим решением, поскольку сталь будет расширяться больше, чем вещество, и в этом месте может возникнуть утечка.

Очень хорошими материалами для этого типа уплотнения между двумя разными материалами являются герметики на основе полиуретана, такие как Sika flex 11FC. Эти материалы обладают необычайно прочной адгезией, способны связываться с различными материалами (камень, сталь, стекло, резина и т. Д.), Обладают очень высокой и низкой термостойкостью и устойчивы к ультрафиолетовому излучению, что очень хорошо, если область подвергается воздействию солнечных лучей.

При креплении любого материала к готовой крыше нужно очень внимательно относиться к проникновению воды и должным образом герметизировать подходящими материалами.

Тактика гидроизоляции балконов

Вы можете использовать несколько методов гидроизоляции балконных поверхностей, таких как использование водонепроницаемой мембраны как под стяжкой, так и над стяжкой или, возможно, герметизация внешней поверхности плитки и швов затирки. Использование гидроизоляционной мембраны как под стяжкой, так и над стяжкой дает различные преимущества, например, тот факт, что она исключает попадание влаги из плитки и стяжки и имеет гораздо лучшую способность противостоять движению.Вода также должна быть направлена ​​правильно, нужно направить воду в каком-то другом направлении, чтобы вода не стояла и не просачивалась на поверхность. Эта стратегия слива также поможет уменьшить высолы и любую утечку воды на плитку или поверхность.

Поэтому убедитесь, что вы применяете следующую тактику, чтобы обеспечить хорошее уплотнение балкона и избежать попадания воды.

• Завершить все проникающие работы ДО нанесения гидроизоляции
• Выберите герметик или мембранный материал, который подходит к конструкции вашего балкона, материалам балюстрады и кровельным материалам
• Убедитесь, что любой проникающий материал нанесен с дополнительным герметиком, который создаст дополнительное уплотнение на них.
• Убедитесь, что у вас есть хороший план дренажа с уровнями балконов, чтобы не образовывались бассейны с водой.

Не забудьте сделать это с самого начала.

Полное руководство по гидроизоляции коммерческих крыш и балконов

Коммерческое рабочее место подвергается огромным нагрузкам от постоянного использования многими людьми, и даже самые прочные строительные элементы могут со временем изнашиваться.

Гидроизоляционные технологии значительно продвинулись за последние 50 лет, и здания, построенные за последние 20 лет, часто подвергаются риску потери гидроизоляции. Даже если ваше текущее решение не работает, это может быть лишь вопросом времени, когда вы все равно будете вынуждены обновиться.

Если вы пытаетесь укрепить существующую гидроизоляцию или отремонтировать неисправные или поврежденные части, просачивание воды представляет собой неприемлемый риск для целостности вашего здания.Есть несколько ключевых профилактических мер и явных признаков, которые вы никогда не должны игнорировать.

Какие части здания подвержены просачиванию воды?

Первое, что нужно понять, – это структура обычного корпоративного здания и то, какие части наиболее уязвимы для повреждения водой.

• Крыши и особенно плоские крыши без надлежащих дренажных систем
• Балконы и террасы
• Подпорные стены
• Подиумный подиум
• Ящики для растений
• Подвалы
• Подъемные ямы
• Подвалы
• Деформационные швы
• Резервуары для воды
• Пруды
• Фонтаны

Когда вы проводите проверку, вам следует сосредоточить большую часть своих усилий на этих областях.Это не означает, что вы должны пренебрегать остальными областями или что только эти области могут быть затронуты. Просто они больше всего подвержены риску.

При проверке балкона и крыши неплохо иметь хотя бы предварительный взгляд на состояние других в этом списке, даже если вы не собираетесь проводить полную проверку. Если оставить один аспект неотмеченным, проблема может накапливаться или даже распространяться дальше этой области. Нет смысла иметь герметичный, водонепроницаемый и идеальный балкон, если соседняя с ним комната протекает с потолка.

Почему ваше коммерческое здание должно быть абсолютно водонепроницаемым?

Для предотвращения потери арендной платы

Меньше всего вы как владелец здания хотите, чтобы ваша собственность была непригодной для проживания из-за протечки воды, поэтому очень важно, чтобы у вас была собственность с самого начала должным образом гидроизолирована.

Из соображений безопасности вашего персонала

Вода и электричество несовместимы, поэтому, если у вас есть проводка, которая подвержена утечкам из-за недостаточной гидроизоляции, существует реальная опасность пожара или поражения электрическим током.И как владелец здания вы несете ответственность за любой ущерб или травмы, понесенные вашими арендаторами. Плесень и грибок, вызванные проникновением воды, могут вызвать аллергические реакции и респираторные проблемы у людей, находящихся в здании, и могут привести к длительному заболеванию. Бактерии также могут процветать во влажных помещениях и могут привести к тому, что здание будет считаться «больным» зданием, которое затем становится трудно сдать в аренду.

По конструктивным причинам

Влага гниет древесину, ржавеет металл и вызывает форму разложения, известную как рак бетона.Здание, которое является несостоятельным в конструкции из-за долгосрочных последствий повреждения водой, может стать серьезной катастрофой, ожидающей своего часа.

Из соображений гигиены

Термиты, тараканы, крысы, мыши и другие вредители привлекаются к влажным участкам в здании, что не только представляет опасность для здоровья жителей, но и является постоянными расходами для владельца, который должен регулярно привозить истребители.

Определение риска или трещины

Есть три основных фактора износа коммерческих зданий.

Первое – это просто время; даже коммерческая сталь обычно имеет гарантию отсутствия ржавчины в течение 25 лет, а бетон – от 50 до 60 лет; гидроизоляция, особенно герметики, также имеют ограниченный срок службы, и их необходимо наносить повторно (даже если это займет несколько десятилетий). Это особенно актуально для старых зданий, которые в какой-то момент могли иметь гидроизоляцию, но с годами просто деградировали.

Второй – неправильное первоначальное применение методов гидроизоляции, которые со временем изнашиваются с повышенной скоростью или никогда не выполняют свою работу по-настоящему.Это представляет собой потенциально чрезвычайно опасную ситуацию, поскольку может показаться, что они работают, и ваша гидроизоляция якобы покажет, что она еще не достигла порогового времени для обновления, пока в этом нет необходимости.

Третий – это повреждение, в основном вызванное водой или неожиданными элементами, которые могут ускорить восстановление вашей гидроизоляции на раннем этапе.

Чтобы определить ваш риск или текущее состояние просачивания, вы должны искать как признаки уже существующих повреждений, так и явные признаки того, что ваше текущее решение может не работать намного дольше.

Общие симптомы и способы их устранения

В большинстве случаев ущерб, причиненный водой, проявляется в виде очень простых и легко различимых знаков. Хотя некоторые из них обнаружить труднее, чем другие, подавляющее большинство можно легко определить, выполнив несколько простых шагов. Некоторые общие признаки повреждения водой включают следующее:

Вздутие войлока или слоев

Воздух, застрявший между войлоком, поверхностными слоями или под самой гидроизоляционной мембраной, может нагреваться и подниматься, вызывая пузыри на уровне поверхности.Это тепло может быть результатом прямого солнечного контакта, остаточного тепла нижних этажей, оборудования или любого другого источника тепла и является признаком потенциального повреждения водой (или, по крайней мере, захваченной влаги, которая может привести к повреждению водой).

Если не остановить этот процесс и если пузырек разорвется, вода может выскользнуть через проколы и испортить вашу гидроизоляцию.

Обычно это происходит, когда в здании ранее была применена некачественная гидроизоляция. Projex специализируется на предоставлении мембранных (Wolfin & Cosmofin) решений для этих ситуаций, которые можно наносить непосредственно на большинство других гидроизоляционных и существующих слоев основания.Эти мембраны позволяют влаге, захваченной в субстрате, со временем рассеиваться, поскольку они обладают свойствами проницаемости для диффузии водяного пара.

Утечка с пола выше

Если вы испытываете протечку, особенно на балконах или с этажа над вами, это также может быть признаком деградации или неисправности гидроизоляции. Это самое простое решение, чтобы увидеть, когда он находится внутри, но на внешнем или полувнешнем балконе может быть трудно заметить разницу между протечкой с кровли и естественным накоплением дождя, капающего из дренажа на верхнем этаже.

Обратите внимание на любую воду, которая, кажется, просачивается из трещин, а не естественным образом скатывается вниз во время осадков, или любые скопления под областями, которые должны быть скрыты.

Это может привести к повреждению водой, росту плесени, дальнейшему растрескиванию плитки, бетона и гипрока, а в крайних случаях может привести к долгосрочному повреждению конструкции.

В некоторых случаях (если вам повезет) вы также можете владеть или арендовать верхнюю часть, в противном случае жильцы и управляющий здания должны быть проинформированы и получить их согласие, прежде чем вы сможете найти решение.

Пулинг на крыше

Лужи, образующиеся на коммерческой крыше (особенно на уязвимых конструкциях плоских крыш, которые могут иметь более трудное время для дренажа накоплений, чем те, у которых есть ступенчатые падения), могут легко служить для ускорения разрушения существующих гидроизоляционных материалов, а также служить признаком того, что они могут быть на грани разрыва или фактически реэмульгировать.

Это подвергает вас двойному риску:

• Стоячая вода, которая может повредить некоторые мембраны после каждого последующего приступа дождя
• Вода, которая может легче проникать в существующие трещины и разломы.

Физическое изменение угла наклона крыши непомерно дорого и часто не является рентабельным решением. Разумный курс действий для коммерческого здания с объединенной крышей – это комбинация нанесения водонепроницаемых мембран на крышу и улучшения общего водоотвода. Согласно надлежащей строительной практике, чем быстрее сливается вода с поверхностей, тем меньше вероятность возникновения проблем с гидроизоляцией. Мембраны Wolfin & Cosmofin могут использоваться там, где дренаж недостаточен или фактически в водоемах из-за своего уникального химического состава, однако мы по-прежнему рекомендуем ступенчатые водопады, где это возможно.

Большинство мембран не переносят стоячую воду, поэтому эти решения не будут работать, если они не используются в тандеме. Повышенная гидроизоляция будет сохраняться в течение долгого времени, но адекватный дренаж гарантирует, что вы будете использовать мембрану в течение всего срока службы, и предотвратите скопление, которое не просачивается, но по-прежнему является опасностью, препятствием и раздражает глаза.

Вдобавок к этому один квадратный фут воды на плоской крыше может весить до 5 фунтов на дюйм, что в конечном итоге приведет к возникновению большого и ненужного напряжения, если его не остановить.

Это может быть выполнено с помощью дренажной системы, спусков на высоту или многоярусных высотных сооружений. В некоторых случаях и в идеальных ситуациях некоторые компании, как известно, используют крыши, способные накапливать много воды, для размещения садов на крышах.

Они доказали свою эффективность в повышении производительности труда и морального духа на рабочем месте, требуя орошения и водосбора (что, если ваша крыша покрывается пулями, вы уже делаете это… только без оборудования). Это также отличный способ для компании публично продемонстрировать свою приверженность делу защиты окружающей среды.

Кровельные трубы, вентиляция и другие прокалывающие предметы

Чрезвычайно распространенной точкой отказа из-за попадания влаги и дождя является проникновение предметов через подложку или мембрану. Это может быть трубопровод, система вентиляции для кондиционирования воздуха (или аналогичная), водостоки или любой другой предмет, который пробивает бетон. Мембраны Projex Group поставляются как целостная система, которая включает в себя все аксессуары, позволяющие детализировать эти критические / проблемные области как часть установки мембраны.

Кольца герметика и другие предметы, которые вышли из строя, могут представлять собой очень серьезную точку разрушения коммерческих крыш. Это также может быть связано с открытыми балконами и террасами, где любые внешние части пола также могут иметь проникающие предметы, которые либо накапливают сток с этажа выше, либо поражаются атмосферными осадками.

Проверьте все трубы и вентиляционные отверстия снаружи на предмет трещин внутри их корпуса, а также проверьте соединение мембраны с этими участками.Просачивание может происходить даже тогда, когда они не видны, но явное изменение цвета, лоскутное швы или другие явные признаки износа могут быть потенциальным признаком постоянного повреждения водой.

Помимо проверки внешнего вида, вы также должны следить за всеми трубами или вентиляционными отверстиями в меру своих возможностей и в максимальной степени, которую обеспечивает ваша планировка пола, вдоль дорожки. Признаки трещин, скрытых бетоном, могут быть не видны с поверхности, но неизбежно просачиваются вниз. Лужи и бассейны вокруг любых участков технического обслуживания или мест с большим количеством вентиляции могут быть признаком попадания воды через мембрану.

Утечка этого типа довольно коварна, так как она может легко распространиться на систему, трубопровод которой вызывает утечку. Отсюда он может нанести ущерб внутренним системам или разрушить или вывести из строя электронные и механические части.

Профилактические проверки

Регулярные осмотры – ключ к тому, чтобы небольшая утечка или поломка не стала опасной для здоровья. В ваш регулярный список безопасности на рабочем месте вы должны включить тщательный осмотр всего здания, точек неисправностей и всего помещения для проверки гидроизоляции.

Попробуйте проводить простую проверку два раза в год или всякий раз, когда вам кажется, что вы этого не сделали какое-то время. Проводите тщательную проверку как минимум один раз в год.

Используйте список общих точек отказа в разделе 1, чтобы начать работу. Проверьте все грани каждой из этих областей, проверяя во время дождя и на следующий день после дождя. Тестирование в обоих случаях жизненно важно.

Возможность определить место просачивания воды во время шторма – особенно во время сильного дождя – может быть единственным случаем, когда могут появиться трещины.Даже во время некоторых более легких ливней может быть недостаточно воды, чтобы ее можно было затопить или пропустить достаточно воды через небольшую трещину.

На следующий день вы можете увидеть скопившиеся лужи на участках, что сразу скажет вам, что вашего дренажа недостаточно, если это что-то меньшее, чем небольшое скопление, которое скоро уйдет. Как мы уже обсуждали, даже небольшое накопление, которое не контролируется, со временем приведет к значительному разрушению некоторых мембран, особенно если у вас есть старая мембрана.

Обойдите области, которые мы обрисовали в общих чертах, а также любые определенные области в вашем здании, которые, по вашему мнению, могут быть подвержены риску.Составление превентивного плана действий – единственный способ гарантировать, что вы предвидите проблемы до того, как они произойдут.

Намного дешевле устранить проблему, которая еще не образовалась, и вдвойне, когда дело касается гидроизоляции. Как упоминалось выше, некоторые формы гидроизоляции могут быть размещены непосредственно поверх существующей гидроизоляции, которая находится в аварийном состоянии. Однако в случаях крайней деградации вы будете обращать внимание на трещины, структурные повреждения и другие факторы, которые могут помешать «быстрому ремонту» мембраны и потребовать внимания нескольких сторон.

Например, серьезная неисправность в конструкции может потребоваться, чтобы ее рассмотрел сертифицированный строитель или инженер для проверки дальнейшей структурной целостности, прежде чем вы даже подумаете о найме квалифицированного монтажника по гидроизоляции.

Что использовать для гидроизоляции вашей коммерческой недвижимости

Projex рекомендует всегда нанимать профессионального подрядчика для выполнения гидроизоляции коммерческого уровня. В коммерческом здании вам понадобятся высококачественные долговечные гидроизоляционные решения, и для этого мы рекомендуем мембраны Wolfin или Cosmofin, которые могут быть установлены только обученным, зарегистрированным профессионалом.

Cosmofin и Wolfin – это экологически безопасные однослойные гидроизоляционные мембраны толщиной 1,5 мм, разработанные в Германии, которые обеспечивают легкое нанесение и максимальную защиту. Их можно наносить на поверхности, включая бетон, дерево, сталь, CFC, кирпичную кладку и т. Д., И даже их можно наносить на существующие, выходящие из строя гидроизоляционные мембраны, что снижает затраты на удаление старых и возможность оставить структуру без какой-либо мембраны для продолжительный период времени во время этого процесса.

Если вы планируете укрепить трубы и вентиляцию из-за недостаточного давления на стыки, вызывающего утечку, особенно в условиях высоких нагрузок, мы рекомендуем технологию опалубки LinkSeal, которая легко устанавливается, регулируется и может быть оснащена любым обученным мастером. Они выполняют функцию любого соединительного элемента, но могут быть сняты по прихоти; это промышленная мощь, созданная для того, чтобы конкурировать с подземными или подводными уплотнениями в условиях высоких температур или напряжений.

Если вы следуете правилам этого руководства и ищете способ предотвратить разрушение собственности вашей компании или видите явные признаки проблем, которые появляются на горизонте, свяжитесь с Projex по телефону 02 8336 1666 в рабочее время или воспользуйтесь нашим онлайн-форму обратной связи сегодня.

Настил на крыше | ВОДОНЕПРОНИЦАЕМЫЙ! Журнал

Обычно он имеет минимальный наклон, поэтому требуется осторожная установка, чтобы избежать образования луж. Перила и шпигаты – наиболее частые места утечек – должны быть тщательно детализированы. В качестве дополнительной проблемы покрытие должно выдерживать истирание от пешеходного движения и палубной мебели. Кроме того, поскольку субстрат склонен к гниению, стоимость отказа может быть астрономической.

Билл Лейс, владелец компании Central Coast Waterproofing в Калифорнии, говорит: «Я почти ежедневно вижу результаты проникновения воды в деревянные каркасы, особенно в домах массового производства… Это прискорбно, потому что создание надежной, долговечной водонепроницаемой палуба над жилым пространством относительно проста, если использовать лучшие методы и материалы.”

Для создания настилов этого типа эффективно работает ряд различных гидроизоляционных материалов. Успешно используются цементные покрытия, полимочевины и эластомерные покрытия. В зависимости от объема работы и рецептуры продукта они могут наноситься распылением, валиком или шпателем. Также доступен ряд самоклеящихся мембран, специально предназначенных для настилов.

Однослойные виниловые мембраны долговечны и легко наносятся. Они также доступны в широком диапазоне цветов и отделок.

Но Лейс отмечает, что надлежащая гидроизоляция – это гораздо больше, чем просто мембрана. «Примите участие в проекте как можно раньше», – рекомендует он. Это позволяет гидроизолятору гарантировать, что обрамление соответствует нормам, настил имеет соответствующий уклон, а также учтены шпигаты и перила. Лейс рекомендует строить его «как можно мускулистее», включая более толстую фанерную обшивку. (OSB не является одобренным основанием для систем гидроизоляции настилов.) «Моя цель – устранить прогиб, – объясняет он.Он говорит, что стоимость дополнительных пиломатериалов – небольшая плата за то, чтобы мембрана настила не трескалась и не протекала из-за изгиба.

Грант Лоутон – менеджер по развитию бизнеса в Tuff Industries, производителе таких брендов, как Tufdek и Econodek. Он говорит, что требования строительных норм для настилов стали более строгими. Например, поправки 2005 года к Национальному строительному кодексу Канады (NBC) включали пункт, в котором «крыши должны включать платформы, которые эффективно служат крышами в отношении накопления или отвода атмосферных осадков.Лоутон объясняет: «Основная идея изменения заключается в том, что все традиционные водонепроницаемые зоны настила теперь определяются как крыши. Раньше водостойкий настил требовался только для соответствия стандартам кровли при установке над жилым пространством. Новый кодекс требует, чтобы все материалы, используемые для гидроизоляции настила, соответствовали кровельным стандартам NBC.

В США мембраны для прогулочных настилов должны соответствовать критериям приемлемости прогулочных площадок AC39 Международного совета по кодам.

Материалы

Для этой цели предлагается широкий ассортимент продукции, каждая из которых имеет свои преимущества. Какая бы система ни была выбрана, она должна быть оценена ICC-ES или аналогичным агентством для приложения, для которого она будет использоваться.

Цементные покрытия аналогичны покрытиям, используемым для уплотнения настилов бассейнов. Они выдержат огромное количество пешеходов, но для этого потребуется абсолютно жесткое основание палубы, чтобы предотвратить растрескивание. Не все цементные покрытия сертифицированы как продукт для горизонтальной гидроизоляции, но некоторые из них.Предпочтительным покрытием для настила Leys является Desert Crete, многослойное цементное покрытие, наносимое на металлическую обрешетку. «За последние 12 лет мы успешно установили его на сотни тысяч квадратных футов», – говорит он. «На него можно нанести фактуру из спрея или различные штампованные бетонные узоры, которые затем можно окрасить, имитируя камень или плитку».

из полимочевины производятся из того же материала, что и покрытия кузова грузовиков пикапов, поэтому они также могут быть чрезвычайно долговечными, но не обеспечивают такой же диапазон законченного внешнего вида.

Эластомерные покрытия намного тоньше любого из вышеперечисленных, только в несколько раз толще слоя краски. Они являются одними из самых экономичных типов продуктов, но могут быть не такими прочными, если поверх них не будет установлен слой износа.

Лофты Broadway Park включают частную террасу на крыше площадью 300 кв. Футов, что добавляет стоимости каждой квартире не менее 40 000 долларов.

Листовые товары, такие как ПВХ (винил), также популярны и доступны в широком диапазоне цветов и отделок.Эти системы имеют особые детали отделки кромок и окладов.

Доступны и другие листовые материалы, но для них требуется финишное покрытие. Например, SubSeal 60 от MFM – это самоклеящийся прорезиненный асфальтовый лист, подходящий для использования на настилах площадей и при гидроизоляции балконов. Дэвид Делкома, менеджер по маркетингу продукции в MFM, говорит: «SubSeal чрезвычайно прочен и долговечен и может выдерживать экстремальную влажность, присутствующую в этих типах применений. Однако его необходимо защитить от истирания и длительного воздействия ультрафиолета чем-то вроде бетона, плитки, брусчатки и т. Д.”

Имейте в виду, что виниловые и уретановые покрытия требуют гладких отшлифованных поверхностей без дефектов. В качестве альтернативы, пустоты и швы в субстрате можно обработать герметизирующим составом. На панели Exterior Grade Exposure 1 можно наносить цементные покрытия.

Leys предупреждает: «Хотя детали установки немного различаются от продукта к продукту, ни один из них не прослужит долго, если покрытие палубы не будет нанесено на прочную основу».

Добавленная стоимость

Правильно гидроизолированный настил может значительно повысить ценность и прибыльность городской недвижимости.Лофты Broadway Park в Солт-Лейк-Сити, штат Юта, являются лишь одним примером. Элитный кондоминиум состоит из двух многоэтажных зданий по 41 квартир в каждом. Квартиры на верхнем уровне включают частную террасу на крыше площадью 300 кв. Футов, которая обеспечивает дополнительное жилое пространство на открытом воздухе и панорамный вид. Агент по недвижимости Коннор Саутворт сообщает: «Эти апартаменты стоят примерно на 40 000 долларов больше, чем апартаменты среднего этажа, но, на мой взгляд, они того стоят».

Первая фаза застройки была построена в тот момент, когда цены на недвижимость упали, и когда ClearWater Homes купила недвижимость в 2012 году, она пустовала в течение трех лет.Вице-президент ClearWater Homes по стратегии и развитию Мэтт Кидд говорит: «Кровельные настилы иногда вызывают сомнения у разработчиков, поскольку существует множество факторов, которые необходимо учитывать при их правильном строительстве. Поскольку они расположены над жилым пространством, надежная водонепроницаемая поверхность, по которой можно ходить, имеет решающее значение ».

Виниловые мембраны настила требуют тщательной подготовки и грунтования основания (слева), а также особого внимания к детали
при герметизации швов (справа).

Для этого проекта они выбрали виниловые мембраны для настила крыши Duradek.Кидд говорит: «Duradek был не только проверенным, надежным и гарантированным решением для гидроизоляции настилов крыши, но и обеспечивал малообслуживаемую поверхность для владельцев квартир, поскольку винил Duradek не требует какого-либо обслуживания для продолжения работы … только время от времени. чистка для сохранения эстетической привлекательности ».

Продукт использовался на всех верхних блоках, построенных во время второй и третьей фазы, и результат оказался фантастическим. Кидд говорит: «Стоимость террасы на крыше окупается для владельца дома.Он сообщает, что существует длинный список потенциальных покупателей, ожидающих доступности верхнего блока.

Дурадека из Юты / Dekmax попросили вернуться и переделать колоды на исходных единицах первой фазы, чтобы обеспечить бесперебойную работу всего проекта.

Кидд заключает: «Знание о том, что наши террасы на крышах не только создают уникальный опыт для наших жителей, но и обеспечивают долговременную водонепроницаемую защиту для их инвестиций, дает нам душевное спокойствие для продолжения этой модели развития для всех наших сообществ в будущем.”

Обитель спокойствия

Палубы предназначены не только для городских территорий. В Кливленде, штат Огайо, домовладелец недавно столкнулся с дилеммой: как лучше всего восстановить террасу на крыше своего красивого исторического дома в районе Шейкер-Хайтс. Как видный участник городского оркестра, дом широко используется для развлечений и приемов. Однако модифицированная битумная система вышла из строя, что сделало палубу непригодной для использования. Хуже того, вода от таяния снега наносила ущерб конструкции и внутреннему пространству.

Подрядчик, привлеченный для решения проблемы, Stanfield Construction and Repairs, быстро понял, что пороги дверей были установлены близко к высоте палубы, оставив минимальную крышу для новой мембраны. Он выбрал Tufdek, виниловую мембрану для настила крыши, которая обеспечила бы крышу над жилым пространством внизу и в то же время законченную поверхность настила.

Разрушенная кровельная система и основание снесли до стропил. Бригада Стэнфилда установила новые металлические водосточные системы с покрытием из ПВХ для дренажа и надлежащей гидроизоляции для устранения утечек.Затем была установлена ​​виниловая система с серым агрегатным дизайном.

Владельцы в восторге от красивого внешнего вида и снова могут использовать свою колоду по назначению.

Mapei Гидроизоляционные средства для гидроизоляции террас, балконов и крыш

1.0 ВВЕДЕНИЕ

Одна из проблем на любой стройке или в любом здании – утечка воды. Утечка воды не только повреждает конструкции, но и ухудшает их эстетический вид.Утечка воды вызывает рост грибка и водорослей; это также вызывает сырость и приводит к отслаиванию краски. Со временем вода приводит к повреждению конструкции. Несмотря на то, что сегодня на рынке доступно множество гидроизоляционных продуктов, проблема утечки воды все еще существует, и различные заинтересованные стороны, такие как застройщики, подрядчики, конечные клиенты, всегда ищут продукт, который решит проблема эффективно и при этом быть доступной.

В этой статье мы обсудим идею уменьшения частоты проблем, которые могут быть связаны с неправильными проектными спецификациями и проблемами, вызванными неправильными или некачественными методами установки.Согласно последним данным, более 50% претензий о возмещении ущерба связаны с инфильтрацией, в то время как более 60% этих претензий связаны с проблемами с гидроизоляционным слоем . Таким образом, совершенно очевидно, что основной вид вмешательства, который необходимо решить, – это гидроизоляция старых конструкций. И MAPEI, будучи экспертом в этой области, предлагает ряд систем качества не только для гидроизоляции и декорирования полов, но и для ремонта оснований (в бетоне и кирпиче), поврежденных агрессивным действием воды.

Для того, чтобы террасы и балконы стали пространством, где каждый может проводить свободное время, мы не должны ограничивать свое внимание простым применением системы гидроизоляции; мы также должны учитывать ряд других аспектов, таких как структурные напряжения, правильный уклон, то, как они сочетаются, и особый уход за соединениями.

2,0 МЕХАНИЧЕСКИЕ И ФИЗИЧЕСКИЕ НАПРЯЖЕНИЯ

Как и все материалы, цементный конгломерат имеет определенные химические и физические характеристики, напрямую связанные с определенными типами деформации, некоторые из которых проявляются немедленно, а другие проявляются только со временем, особенно в результате отверждения самого конгломерата.Конструкции подвергаются различным типам деформации (термической, динамической, усадочной и т. Д.) В течение своего срока службы, и каждый тип деформации должен быть тщательно оценен на этапе проектирования. Что касается поведения террас и балконов, общеизвестно, что эти конструкции подвергаются всем видам деформации, упомянутым выше, которые действуют как на конструкцию самого балкона, так и на надстройку, стяжку и пол. и на каких конструкционных швах, контрольных швах и компенсационных швах должны быть созданы.

2.1 ДЕФОРМАЦИЯ КОНСТРУКЦИИ И СОЕДИНЕНИЯ

Структурные соединения – это нарушения структурной целостности изготовленных деталей, выполненные путем размещения физической разделительной детали между двумя соседними телами. Они такой же глубины, как и изготовленная деталь, и шириной в несколько сантиметров. Их функция – поглощать структурные напряжения (оседание грунта, ветры, сейсмическая активность и т. Д.), Функциональные напряжения (колебания, кратковременные колебания и т. Д.) И термические напряжения (расширение и сжатие материалов).Глубина контрольных швов или усадочных швов обычно составляет около 1/3 толщины цементного конгломерата и выполняется путем врезания в поверхность диска с алмазным наконечником после того, как конгломерат затвердеет (обычно через 24-48 часов). Они не устраняют трещины, вызванные гигрометрической усадкой, но помогают сдерживать их образование и ширину, чтобы возникающие трещины не вызывали функциональных или эстетических проблем. Деформационные швы – это прерывания сплошности поверхности, созданные для поглощения теплового расширения в керамических полах или полах из других материалов, например.

Гидроизоляция балконов – Сухая гидроизоляция, Сингапур

Виды гидроизоляции балконов

Как правило, гидроизоляционные работы балконов включают нанесение защитного слоя на балконный бетон, чтобы закрыть трещины, а также укрепление внутреннего бетона для предотвращения дальнейших трещин и повреждений. Ведь балконы особенно уязвимы для атмосферных воздействий. погодные условия могут со временем изнашивать ваш балкон, независимо от того, покрыт ли он плиткой, деревянными досками или любыми другими видами отделки.В зависимости от типа отделки и поверхности наши услуги по гидроизоляции помогут решить все проблемы с протекающим балконом.

Гидроизоляция балконов плиткой

Балконы, облицованные керамической или однородной плиткой, выглядят привлекательно и просты в уходе. Однако они легко подвержены трещинам, что приводит к проблемам с просачиванием воды, которые потенциально могут нанести значительный ущерб. Помимо плитки, в Сингапуре часто используются деревянные настилы и бетонное основание.В таких случаях требуется специальный тип покрытия для эффективной гидроизоляции всей поверхности за счет создания профилактического покрытия, которое позволяет избежать необходимости ремонта утечки воды.

Так как балконы, облицованные плиткой, также подвержены повреждениям от воды и образованию воды. Если было установлено, что бетонное основание имеет прочную структуру, в некоторых случаях можно устранить просачивание воды путем нанесения гидроизоляции на плиточную поверхность с водостойкими покрытиями. Однако, если затирка испортилась, такая практика обычно не рекомендуется.Тогда потребуется взлом существующей плитки, чтобы полностью установить новую систему гидроизоляции. При правильном периодическом уходе плитку на вашем балконе можно обработать водоотталкивающими добавками, которые помогут сохранить защитное покрытие от проникновения воды в будущем.

Гидроизоляция бетонных балконов

Для балконов с бетонной отделкой гидроизоляционная мембрана может со временем неизменно разрушаться без надлежащей защиты.Однако это не повод для беспокойства, поскольку мы можем использовать различные профилактические системы для защиты бетонных балконов от непогоды. Такие системы можно наносить на существующую бетонную поверхность, чтобы избежать неудобств и дополнительных затрат, связанных с взломом, а также с удалением мусора. Одним из таких применений является использование жидких волокон, а также смолы на водной основе для обработки бетонных поверхностей.

Гидроизоляция наружного балкона

Наружные балконы требуют хорошо спроектированного дренажа и отвода воды, чтобы предотвратить застаивание воды и скопление воды, что со временем приведет к образованию трещин из-за проникающего воздействия.Важно, чтобы дренаж был хорошо встроен в водосточные трубы, чтобы снизить риск повреждения за счет безопасного отвода воды с балкона.