Холодно в квартире куда обращаться: Что делать, если в квартире холодно зимой

что делать, если холодно в квартире

Периодическое протапливание началось в Петербурге 13 сентября. Однако пока тепло появилось не во всех квартирах: батареи будут постоянно горячими только когда среднесуточная температура воздуха не выше +8 градусов продержится в течение пяти дней. Почему холодно дома, куда обращаться, чтобы отопление дали раньше срока и как не замерзнуть, разобрались НЕВСКИЕ НОВОСТИ. 

Почему холодно

Зимой и в межсезонье температура воздуха в квартирах должна быть от +18 до +25 °С. Этот диапазон указан в ГОСТе Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги». Но порой даже +18 дома может казаться некомфортной температурой, особенно после жаркого лета.

Как напомнил Центр энергосбережения Петербурга, холод в комнатах может быть обусловлен как подачей недостаточно горячей воды в батареи, так и источниками утечки тепла. Негерметичные окна могут стать основной проблемой холода в доме. Чтобы не терять драгоценное тепло, рамы необходимо утеплить. Кроме того, спасают современные энергосберегающие стеклопакеты.

Входная дверь тоже может оказаться причиной сквозняка. Лучше всего заменить ее на модель с низкой теплопроводностью, или сделать проем герметичнее. Главное обращать внимание на прохудившиеся уплотнители и сбившуюся внутри теплоизоляцию. Повлиять на температуру воздуха в квартире могут и холодные полы, плохо утепленный балкон, тонкие стены и потолок. 

Невские Новости / Александра Щетинина

Как добиться подачи тепла

Если низкая температура воздуха в жилых помещениях беспокоит жильцов не одной квартиры, то включить батареи могут быстрее. Для этого собственникам нужно обратиться в управляющую компанию, а та в свою очередь подаст заявление в теплоэнергетическую компанию. Юрист в сфере ЖКХ Михаил Карачаевцев рассказал НЕВСКИМ НОВОСТЯМ подробнее об этом процессе.

«Если жильцы многоквартирного дома хотят, чтобы отопление пустили раньше, им необходимо провести собрание собственников помещений в этом доме. На повестке необходимо поставить вопрос о подключении или подаче теплоэнергии. 

Для легитимности собрания должен быть кворум — большинство голосов собственников. То есть, если собралось более 50 % жильцов, например, 51 %, и на данном собрании они принимают решение, что в срочном порядке хотят осуществить подачу тепловой энергии в многоквартирный дом, то управляющая компания согласует это в досрочном порядке с поставщиком теплоэнергии», — объяснил эксперт. 

Петербуржцы нередко прибегают к такой практике. Как уточнила изданию пресс-служба ГУП ТЭК, по состоянию на 14 сентября, отопление дали уже в 290 домов. Больше всего замерзающих горожан оказалось в Колпинском и Фрунзенском районах. 

Пока нет отопления

Согреться, пока батареи холодные, можно несколькими способами. Самый простой — включить обогреватель, но этот прибор есть не у всех. Если в планах нет такой покупки, расположиться следует в самой теплой точке квартиры — на кухне. Плита нагревает не только сковородку или чайник, но и воздух в маленьком помещении. На температуру влияет даже горячая вода, под струей которой моют посуду.

Сохранить тепло в комнате помогут шторы. На ночь их нужно закрывать, так будет меньше дуть в самое холодное время, а днем открывать, чтобы солнце, если оно есть, могло нагреть помещение. Не стоит забывать и про многослойную одежду: как и на улице, дома она помогает не замерзнуть. Предпочтение лучше отдавать натуральным материалам: шерстяной свитер надевать на хлопковую футболку.

Вернут деньги

Бывает, что жильцы, наоборот, жалуются на чрезмерную подачу тепла. В таком случае можно попросить коммунальщиков топить меньше, а еще добиться перерасчета оплаты этой услуги, о чем сами компании нередко «забывают». Глава Ассоциации управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере Петербурга Евгений Пургин рассказал изданию, что если сумму оплаты не хотят менять, нужно жаловаться в жилищную инспекцию, так как это как раз компетенция надзорного органа.

«Управляющие компании, как правило, пытаются не делать этот перерасчет в добровольном порядке и делают его только на основании обращения гражданина. Потому что заинтересованности в том, чтобы вернуть деньги, у управляющих компаний нет», — предупредил Евгений Пургин.

В такой ситуации юрист Карачаевцев советует в первую очередь общаться с управляющими компаниями. Но если коммунальщики не хотят добровольно решать этот вопрос, то заявление стоит отправлять даже в прокуратуру.

«Надо согласовывать с управляющей компанией: писать заявление, выяснять, что по температурному режиму, соответствует ли он той погоде, что за окнами квартиры. Например, у нас сейчас 10 градусов, и коммунальщики топят по максимуму. Жильцам это ни к чему.

В таком случае нужно обращаться и требовать отрегулировать подачу тепла. Если это не хотят в добровольном порядке осуществлять, то добиться изменений можно через жилищную инспекцию и прокуратуру. Туда уже следует жаловаться на то, что управляющая компания не хочет уменьшать напор, давление, менять температурный режим подачи тепла в батареи многоквартирного дома»

, — сообщил юрист. 

АО ВЦКП Жилищное хозяйство /

Поначалу бывает непонятно, квартира уже отапливается или еще нет, ведь тепло подают постепенно, а потому можно не заметить, когда процесс начался, писали НЕВСКИЕ НОВОСТИ. Как проверить, все ли в порядке с батареями, рассказал эксперт Геннадий Юрков.

куда обращаться, если отопительный сезон начался, а в квартире холодно — Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края

С приходом осени или зимы и подачей отопления в дома некоторым жителям все же приходится сталкиваться с проблемой недостатка тепла в своих квартирах.

Прежде всего, необходимо знать, что нормативы на отопление, точнее на температуру воздуха в жилом помещении (квартире), установлены в Приложении №1 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354.

Так, в жилых помещениях температура воздуха должна быть не ниже +18 °C (в угловых комнатах — +20 °C), а в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 °C и ниже — в жилых помещениях — не ниже +20 °C (в угловых комнатах — +22 °C).

Может такая температура и кажется некоторым не совсем комфортной для жилого помещения, но такие нормы установлены законодательством, и именно они учитываются при определении предоставления качественной или некачественной услуги.

За обеспечение нормативной температуры воздуха в жилых помещениях отвечает исполнитель коммунальной услуги по отоплению – это может быть управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, другой кооператив или ресурсоснабжающая организация, все зависит от выбранного собственниками помещений многоквартирного дома способа управления.

Именно поэтому, если в Вашей квартире в зимний период стало холодно, или Вы обнаружили, что температура воздуха не соответствует установленным нормативам, прежде всего, необходимо обратиться в аварийно-диспетчерскую службу обслуживающей дом организации или ресурсоснабжающей организации, если она является исполнителем этой услуги в Вашем доме.

Уведомить аварийно-диспетчерскую службу о низкой температуре в квартире  нужно в письменной форме или устно, в том числе по телефону, сообщив ФИО, точный адрес.

ВНИМАНИЕ:  Информация о номере телефона аварийно-диспетчерской службы указывается исполнителем коммунальной услуги в платежных документах, на информационных стендах в подъездах, в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) на сайте dom.gosuslugi.ru.

Ваша заявка должна быть обязательно зарегистрирована сотрудником аварийно-диспетчерской службы, который сообщает Вам свои ФИО, номер и время регистрации заявки.

Помните, к организации работы аварийно-диспетчерской службы исполнителя коммунальных услуг,  законодательством предъявляются очень серьезные требования, за неисполнение которых исполнитель может заплатить крупный  штраф.

Если в аварийно-диспетчерской службе уже известны причины предоставления коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества, то Вам обязаны немедленно сообщить о причинах нарушения качества этой коммунальной услуги, например, при возникновении коммунальной  аварии в доме или на центральных трубопроводах.

Если сотрудник аварийно-диспетчерской службы не знает о причинах низкой температуры воздуха в Вашей квартире, то он обязан согласовать с Вами дату и время проведения проверки по содержанию Вашей заявки. При этом, проверка назначается не позднее 2 часов с момента Вашего обращения в аварийно-диспетчерскую службу, если с Вами не согласовано иное время проведения проверки.

По результатам проверки, проводимой исполнителем соответствия нормативной температуры воздуха в Вашей квартире, составляется акт, в котором указывается наличие либо отсутствие нарушений качества предоставляемой коммунальной услуги по отоплению.

НА ВСЯКИЙ СЛУЧАЙ:  Если исполнитель коммунальной услуги уклоняется от составления акта, предусмотрена возможность фиксации факта нарушения без участия исполнителя.

Так в случае непроведения исполнителем проверки в установленный срок, а также в случае невозможности уведомить его о факте нарушения качества предоставляемых услуг в связи с ненадлежащей организацией работы круглосуточной аварийно-диспетчерской  службы, Вы вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя. Акт подписывается другими участниками проверки и не менее чем 2 незаинтересованными лицами.

Данный акт является основанием для перерасчета размера платы за ненадлежащее предоставление коммунальной услуги и направляется в адрес исполнителя коммунальной услуги с заявлением о перерасчете.

Форма акта нормативно правовыми актами не утверждена, поэтому рекомендуем использовать примерный образец.

СОВЕТ: В экстренных случаях рекомендуем использовать телефоны диспетчерских служб органов местного самоуправления, которые могут потребоваться при запуске тепла в многоквартирные дома. Сведения о номерах телефонов размещаются на сайтах органов местного самоуправления.

См. также материалы по теме: Госинспекция края напоминает потребителям тепловой энергии о порядке начала отопительного периода в населенных пунктах Алтайского края

Холодно в квартире: что делать, куда обращаться?

В связи с установлением холодной погоды органы местного самоуправления в Кировской области приняли решения о начале отопительного периода 2020-2021 годов.
Законодательством установлено, что коммунальная услуга по отоплению должна предоставляться потребителям круглосуточно и бесперебойно в течение всего отопительного периода. В Кировской области температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +20 0С, а в угловых комнатах не ниже +22 0С (при условии, что жилые помещения утеплены).

Однако может возникнуть закономерный вопрос: что делать потребителю, если в квартире нет отопления, либо температура в жилых помещениях не соответствует установленным нормам?
Закон говорит о том, что в этом случае потребитель вправе письменно или устно уведомить аварийно-диспетчерскую службу исполнителя данной коммунальной услуги или иную службу, указанную исполнителем.
Исполнитель коммунальной услуги, получив обращение потребителя, обязан организовать проверку, время проведения которой назначается не позднее 2 часов с момента получения от потребителя сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время и обязан принять меры для устранения причин и условий предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества.
Факт предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества и его причины фиксируются в соответствующем акте, который составляется исполнителем коммунальной услуги.
Если исполнитель коммунальной услуги не проводит проверку по обращению, либо у потребителя нет возможности уведомить его о факте нарушения качества предоставляемой услуги в связи с ненадлежащей организацией работы круглосуточной аварийно-диспетчерской службы,
то акт может быть составлен в отсутствие исполнителя коммунальной услуги. В этом случае акт должен быть подписан не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома (если в доме не созданы товарищество или кооператив) или председателем товарищества или кооператива (если управление домом осуществляется товариществом или кооперативом).
Акт предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества может являться основанием для подачи потребителем заявления на осуществление перерасчета платы за некачественное предоставление коммунальной услуги. При этом исполнитель коммунальной услуги должен подтвердить факт предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, если акт был составлен в его отсутствие.
Если по причине предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества причинен вред жизни, здоровью или имуществу потребителя, то потребитель вправе требовать от исполнителя возмещение убытков и компенсацию морального вреда.

Кроме того, потребитель по вопросу предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества либо ее отсутствия вправе обратиться в орган местного самоуправления. Законом установлен особый порядок рассмотрения обращений граждан в органы местного самоуправления с информацией о нарушении режима теплоснабжения.
Обращение в орган местного самоуправления может быть направлено письменно или устно, в том числе по телефону. Информация может быть передана потребителем по телефону единой дежурной диспетчерской службы (далее – ЕДДС) муниципального образования.
Далее прилагаются телефоны ЕДДС в Кировской области, по которым потребитель может обратиться.

№    Район    Код    Телефон
1    г. Киров    8332    48-00-00
2    г. Кирово-Чепецк    83361    4-31-11
3    Кирово-Чепецкий    83361    4-31-14
4    Арбажский    83330    2-11-12
5    Афанасьевский    83331    2-22-61
6    Белохолуницкий    83364    4-12-56
7    Богородский    83333    2-18-88, 2-10-73
8    Верхнекамский    83339    2-12-11
9    Верхошижемский    83339    2-14-01
10    г. Вятские Поляны    83334    6-41-79
11    Вятскополянский     83334    6-43-11
12    г. Котельнич    83342    4-01-12
13    Котельничский    83342    4-34-72
14    г. Слободской    83362    4-77-66
15    Слободской    83362    4-77-66
16    Даровской    83336    2-17-01
17    ЗАТО Первомайский    8366 2-42-31, 2-43-88, 2-43-58
18    Зуевский    83337    2-55-40
19    Кикнурский    83341    5-18-62
20    Кильмезский    83338    2-26-34 , 2-25-32
21    Куменский    83343    2-14-46
22    Лебяжский    83344    2-05-39, 2-04-34
23    Лузский    83346    5-12-59
24    Малмыжский    83347    2-01-11
25    Мурашинский    83348    2-01-66, 2-19-99
26    Нагорский    83349    2-14-99, 2-19-62
27    Немский    83350    2-21-77, 2-23-50, 2-23-55
28    Нолинский    83368    2-19-25, 2-19-50
29    Омутнинский    83352    2-10-50
30    Опаринский    83353    2-20-39, 2-20-56
31    Оричевский    83354    2-10-85, 2-11-04
32    Орловский    83365    2-16-27, 2-16-40
33    Пижанский    83355    2-21-51
34    Подосиновский    83351    2-15-71
35    Санчурский    83357    2-11-11
36    Свечинский    83358    2-22-13
37    Советский    83375    2-12-86
38    Сунской    83369    3-32-29, 3-36-07
39    Тужинский    83340    2-19-55
40    Унинский    83359    2-20-31
41    Уржумский    83363    2-11-37
42    Фаленский    83332    2-10-86
43    Шабалинский    83345    2-14-44, 2-12-51
44    Юрьянский    83366    2-05-22
45    Яранский    83367    2-21-73, 2-23-45

После регистрации обращения потребителя должностное лицо органа местного самоуправления обязано определить характер обращения потребителя, определить теплоснабжающую организацию
и (или) теплосетевую организацию, обеспечивающие теплоснабжение соответствующего потребителя, проверить достоверность представленных потребителем документов, подтверждающих факты, изложенные в его обращении, в течение 3 часов в отопительный период с даты регистрации обращения потребителя направить его копию (уведомить) в теплоснабжающую организацию и (или) теплосетевую организацию и направить запрос о возможных технических причинах отклонения параметров надежности теплоснабжения, при этом дату отправки запроса зарегистрировать в журнале регистрации жалоб (обращений).
Теплоснабжающая организация и (или) теплосетевая организация обязаны ответить на запрос должностного лица органа местного самоуправления в течение 3 часов в отопительный период со времени получения. В случае неполучения ответа на запрос в указанный срок должностное лицо органа местного самоуправления в течение 3 часов информирует об этом органы прокуратуры.
После получения ответа от теплоснабжающей организации и (или) теплосетевой организации должностное лицо органа местного самоуправления в течение 6 часов в отопительный период обязано: совместно с теплоснабжающей организацией и (или) теплосетевой организацией определить причины нарушения параметров надежности теплоснабжения, установить, имеются ли подобные обращения (жалобы) от других потребителей, теплоснабжение которых осуществляется с использованием тех же объектов, проверить наличие подобных обращений потребителей в прошлом по соответствующим объектам, при необходимости провести выездную проверку обоснованности обращений потребителей,
при подтверждении фактов, изложенных в обращениях потребителей, вынести теплоснабжающей организации и (или) теплосетевой организации предписание о немедленном устранении причин ухудшения параметров теплоснабжения с указанием сроков проведения этих мероприятий.
Ответ на обращение потребителя в отопительный период должен быть представлен органом местного самоуправления в течение 24 часов с момента его поступления.

Нормы температуры в отопительный сезон. Куда обращаться, если холодно?

Отопительный сезон уже начался, а в квартире прохладно? Рассказываем про нормы температуры в комнатах, а заодно даем инструкцию — как правильно измерить температуру и куда жаловаться, если она оказалась ненормативной.

Температура в квартире может быть комфортной, это очень индивидуально. А может быть нормативной, этот показатель регламентируется соответствующими документами. И не всегда эти показатели совпадают.

Если все жители дома решат, что нормативной температуры недостаточно, и захотят увеличить подачу тепла, то сделать это можно через управляющую компанию. Для чего нужен протокол общего собрания, которое утвердило такое решение.

Нормы температуры в жилых квартирах определены несколькими документами:

• Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г.,
• СанПиН 2.1.2.2645-10,
• ГОСТ 30494-2011,
• СНиП N II–34–76.

В определенных условиях, прописанных в соответствующих постановлениях и ГОСТе, норма температуры может незначительно измениться

Если вам кажется, что дома прохладно, то надо действовать так:

Шаг 1. Самостоятельно замерить температуру в квартире

Точный показатель будет в самой большой жилой комнате — в полутора метрах от пола и минимум в одном метре от стены, которая граничит с улицей, на таком же расстоянии от отопительных приборов и входной двери.

Температура в комнате оказалась ниже +18 °C? Проверьте, герметичны ли окна, плотно ли закрывается балконная дверь, убедитесь, что нет щелей в полу или потолках (если живете на первом или последнем этажах). Источником холода могут быть также неутепленные межпанельные швы, а утеплять их своевременно, летом, должна управляющая компания (УК).

Теплыми, а не горячими батареи могут быть и из-за ремонта на тепловых сетях. И это уже зона ответственности не УК, а Сибирской генерирующей компании. Если в квартире вдруг батареи стали прохладнее, то нужно обратиться в свою УК, а обслуживающая организация напрямую свяжется с теплоснабжающей. Чаще всего проблемы с теплоснабжением управляющие предприятия решают совместно с Сибирской генерирующей компанией.

Шаг 2. Обратиться в УК

Если стены, окна, двери в порядке, теплосети не ремонтируют, но в квартире все равно прохладно, надо обратиться в управляющую компанию. Скорее всего, причина во внутридомовой отопительной системе. УК должна либо устранить проблему, либо составить акт о несоответствии качества предоставляемой коммунальной услуги.

Управляющая компания обязана отреагировать на жалобу по качеству коммунальных услуг в течение суток, если причина известна, либо согласовать время и дату проведения проверки причины обращения.

Сам процесс оформления акта проходит в следующем порядке. После обращения в управляющую компанию к вам придет техник или инженер обслуживающей организации, который замеряет температуру и фиксирует значения в акте, один его экземпляр останется у хозяина квартиры. Также можно пригласить старшего по дому, если проблема не только в вашей квартире.

Шаг 3. Направить обращение в контролирующие органы

Если в установленный срок УК не решит проблему, то с подписанным актом идем в контролирующий орган, который будет разбираться в причинах и при необходимости повлияет на работу обслуживающей организации.

Телефоны контролирующих органов в регионах присутствия СГК:

• Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края — 8 (3852) 56-64-32;
• Служба строительного и жилищного надзора Красноярского края — 8 (391) 212-46-31;
• Государственная жилищная инспекция Кузбасса — 8 (3842) 36-93-32;
• Государственная жилищная инспекция Новосибирской области — 8 (383) 202-07-57;
• Государственная жилищная инспекция Хакасии — 8 (3902) 22-24-12.

Информация предоставлена компанией

Холодно в квартире: каковы нормы, куда пожаловаться, как провести проверку – Советы

Управление ЖКХ администрации Щелкова

Если владелец квартиры не согласен с данными экспертизы, если управляющая компания бездействует, несмотря на заключение, если имеется заключение независимой экспертизы о несоответствии температурного режима, то стоит обратиться в управление ЖКХ городского округа Щелково.

Сделать это можно, позвонив по телефонам: 8 (496) 561-11-40, 8 (496) 561-11-47, 8 (496) 566-93-09, 8 (496) 561-11-71, 8 (496) 561-11-84. График работы управления – с 9:00 до 20:00 по будням.

ЕДДС Щелкова

Также при отсутствии отопления или ненормативной подаче тепла в квартиру можно обратиться в единую дежурно-диспетчерскую службу городского округа Щелково. Круглосуточно работают телефоны: 8 (496) 561-11-12, 8 (929) 501-99-08.

Госжилинспекция

С подобной жалобой можно обратиться и в Госжилинспекцию Московской области. Щелковский территориальный отдел ведомства расположен по адресу: город Щелково, улица Краснознаменская, дом 6. Телефоны: 8 (496) 566-54-21, 8 (926) 414-62-63.

Также можно позвонить на круглосуточную горячую линию Госжилинспекции Московской области: 8 (499) 579-94-68. Она принимает различные обращения, в том числе по вопросам отопления.

Можно задать вопрос и на сайте Госжилинспекции, заполнив специальную форму. Либо отправить письмо с жалобой на адрес электронной почты: [email protected].

Роспотребнадзор

Жители могут подать жалобу в Роспотребнадзор Московской области. Щелковский территориальный отдел ведомства расположен по адресу: город Щелково, улица Советская, дом 6. Телефон: 8 (496) 566-43-11.

Можно также позвонить на горячую линию Роспотребнадзора Московской области: 8 (800)-222-13-60. Звонки принимаются по рабочим дням с 10:00 до 17:00, в пятницу с 10:00 до 16:00. Можно подать и электронное обращение.

Портал «Добродел»

Пожаловаться на холод в квартире можно и через портал «Добродел». Для этого нужно выбрать пункт «Сообщить о проблеме», выбрать категорию «Многоквартирные дома» и подкатегорию «Неудовлетворительная работа системы центрального отопления». В диалоговом окне необходимо указать проблему и адрес дома.

Другие инстанции

Если на заявления так и не последовало реакции, а температура в квартире остается ниже нормы, гражданин имеет право обратиться в прокуратуру или с исковым заявлением в суд.

Щелковская городская прокуратура расположена по адресу: город Щелково, площадь Ленина, дом 7. Телефоны: 8 (496) 526-93-63, 8 (496) 56-2-92-09. Также работает интернет-приемная.

Щелковский городской суд расположен по адресу: город Щелково, площадь Ленина, дом 5. Телефоны: 8 (496) 562-94-66, 8 (496) 562-19-72, 8 (496) 566-49-21, 8 (496) 567-06-57, 8 (496) 566-61-76. Рекомендуется сначала проконсультироваться с юристом.

Две проблемы дома 11 на Пролетарском проспекте: подтопления и спортплощадка>>

Куда обращаться в Москве и Подмосковье, если в доме не включили отопление – Инструкции и советы – Москва и Подмосковье

  сайт мэра Москвы

Если жалоба в управляющую компанию не возымела эффекта – смело обращайтесь в ваше отделение жилищной инспекции.

В Госжилинспекцию Подмосковья можно позвонить в любое время суток по номеру: +7 (498) 602-83-32.

Еще жители области могут направить обращение о проблеме с теплоснабжением в Интернете, связавшись с жилинспекцией Московской области по адресу [email protected] или через форму обратной связи на официальном сайте. Поступившие в электронном виде заявки могут послужить основанием для проверки, как обслуживающая организация исполняет обязательства по обеспечению отопления. Ведомство может выдать предписание, в соответствии с которым УК обязана быстро ликвидировать нарушения.

Способы обращения в Мосжилинспекцию для жителей столицы следующие:

– отправить сообщение на сайт московского правительства. При этом необходимо детально описать проблему, a также оставить контактные данные;

– по электронному адресу [email protected];

– или при личном посещении в будний день центрального офиса на Проспекте Мира, д. 19.

Телефоны московских районных жилинспекций:

ЦАО: +7 (495) 360-20-53

САО: +7 (499) 650-43-43

СВАО: +7 (495) 903-87-64, +7 (495) 656-67-54

ВАО: +7 (495) 964-04-75, +7 (499) 268-42-15

ЮВАО: +7 (499) 784-95-44

ЮАО: +7 (499) 619-63-05, +7 (495) 681-77-80

ЮЗАО: +7 (495) 310-61-09, +7 (499) 310-51-27

ЗАО: +7 (495) 416-60-15

СЗАО: +7 (495) 192-89-16, +7 (499) 192-98-17

ЗелАО: +7 (499) 732-91-42, +7 (495) 532-91-42

ТиНАО: +7 (495) 714-60-12, +7 (495) 715-43-18

При обращении стоит записать Ф.И.О. оператора и номер, присвоенный заявке, чтобы была возможность проверить результат.

Получить информацию о подаче тепла и оставить заявку можно также на горячую линию общегородского контакт-центра: 8 (800)100-23-29 или в мобильном приложении «Госуслуги Москвы».

Способы расчета платы за отопление в Подмосковье>>

Что делать, если дома холодно и производится ли перерасчет размера платы за отопление в данном случае?

Анализ поступающих в Инспекцию государственного жилищного надзора Пермского края обращений свидетельствует о наличии в настоящее время у граждан-потребителей проблем, связанных с ненадлежащим качеством предоставления коммунальной услуги по отоплению и фиксированием данного факта.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354) температура воздуха в жилых помещениях в течение отопительного периода должна составлять не ниже +20 °C (в угловых комнатах – +22 °C), в других помещениях (кухне, коридоре, ванной и других) – в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании согласно ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия».

Мало кто знает, что слишком высокая температура воздуха в жилом помещении тоже не допускается. Согласно тем же Правилам № 354 допустимое превышение нормативной температуры – не более 4⁰ С.

Допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) – не более 3⁰ С. Снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время (от 5.00 до 0.00 часов) не допускается.

Также Правилами № 354 установлено, что коммунальная услуга по отоплению должна предоставляться в течение отопительного периода бесперебойно и круглосуточно. При этом допустимая продолжительность перерыва отопления составляет:

 

Допустимая продолжительность перерыва отопления, часов	Температура воздуха в жилых помещениях
не более 24 часов (суммарно)	в течение 1 месяца
не более 16 часов единовременно	при температуре от +120С до нормативной температуры, указанной в пункте 15 Приложения №1 Правил №354 (в нашем случае: в жилых помещениях +200С, в угловых до +220С)
не более 8 часов единовременно	при температуре от +100С до +120С
не более 4 часов единовременно	при температуре от +80С до +100С

 Таким образом, в случае обнаружения потребителем факта предоставления коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, необходимо обратиться в аварийно-диспетчерскую службу своей управляющей организации (товарищества, кооператива) или ресурсоснабжающей организации (если заключен с ней договор на предоставление коммунальных услуг).

Обратиться в аварийно-диспетчерскую службу можно в письменной форме или устно (в том числе по телефону), указать свою фамилию, имя и отчество и точный адрес помещения, где возникли проблемы по отоплению.

Такое обращение (заявка) должны зарегистрировать, а при регистрации сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем обращение (фамилию, имя, отчество), номер, за которым зарегистрировано обращение (заявка) потребителя, и время его регистрации. Знание номера и времени регистрации заявки послужит в дальнейшем доказательством начала предоставления услуги ненадлежащего качества.

Если у вас на руках договор на предоставление услуги с ресурсоснабжающей организацией, то загляните в него – нередко там указывается способ подачи претензии (например, только по телефону или только по почте).

Если диспетчеру известна причина ненадлежащего качества предоставления услуги по отоплению, он должен сообщить о ней. Если неизвестна – должна назначаться проверка. Время ее проведения – не позднее 2 часов с момента получения от потребителя сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время.

По окончании проверки составляется акт, в котором либо подтверждается факт нарушения качества коммунальной услуги, либо нет.

Если исполнителем проверка не проведена в установленный срок, а также в случае если потребителя невозможно уведомить о факте нарушения качества предоставляемой услуги в связи с ненадлежащей организацией работы круглосуточной аварийной службы потребитель вправе составить акт проверки качества предоставляемой услуги в отсутствие исполнителя. В таком случае указанный акт подписывается не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество собственников жилья или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом.

Если проверка показала, что факт предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность имеет место, значит период, за который потребитель будет вправе требовать перерасчет, начался с момента сообщения диспетчеру. А период нарушения качества коммунальной услуги считается оконченным с:

1) даты и времени установления исполнителем факта возобновления предоставления коммунальной услуги надлежащего качества всем потребителям, указанных исполнителем в журнале регистрации таких фактов;

2) даты и времени доведения потребителем до сведения аварийно-диспетчерской службы исполнителя сообщения о возобновлении предоставления ему коммунальной услуги надлежащего качества;

3) даты и времени, указанных в акте о результатах проверки по итогам устранения причин нарушения качества коммунальной услуги, составленном в соответствии с пунктом 113 Правил № 354;

4) даты и времени возобновления предоставления коммунальной услуги надлежащего качества, которые зафиксированы коллективным (общедомовым), общим (квартирным), индивидуальным прибором учета или иным средством измерения, если они способны сохранять зафиксированные сведения.

Предоставление коммунальной услуги возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин приостановления (ограничения), если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальной услуги с более раннего момента.

За каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва отопления, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло указанное превышение, или за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15% размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам № 354, за каждый градус отклонения температуры, с учетом положений раздела IX Правил № 354.

Куда обращаться за перерасчетом платы за некачественно предоставленную услугу по отоплению?

Для осуществления перерасчета за коммунальную услугу по отоплению потребителю необходимо направить исполнителю коммунальных услуг (в управляющую организацию, ТСЖ, ЖСК, ЖК или ресурсоснабжающую организацию) заявление в письменном виде о перерасчете платы за коммунальную услугу с приложением подтверждающих документов (акты проверок).

В соответствии с Правилами граждане-потребители имеют право требовать:

изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

уплаты неустоек (штрафов, пеней) в размере, указанном в Законе Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей»;

возмещения убытков и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также морального вреда.

Изменить  размер платы, потребовать неустойку  можно во внесудебном порядке. Возмещение убытков и морального вреда (иногда и неустойку) потребители вправе требовать в судебном порядке.

Особенности изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, в случае если исполнителем является ресурсоснабжающая организация.

Если, в соответствии с пунктом 103 Правил № 354, исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не осуществляет обслуживание внутридомовых инженерных систем, то такая организация производит изменение размера платы за коммунальную услугу в том случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальной услуги возникли до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. Если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальных услуг, превышающие их установленную продолжительность, возникли во внутридомовых инженерных системах, то изменение размера платы за коммунальную услугу не производится, а потребители вправе требовать возмещения причиненных им убытков, в том числе вызванных внесением платы за непредоставленную коммунальную услугу или коммунальную услугу ненадлежащего качества с лиц, привлеченных собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов (домовладений) для обслуживания внутридомовых инженерных систем.

Если исполнитель коммунальных услуг никак не реагирует на обращения потребителей о предоставлении коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, граждане вправе обратиться в орган местного самоуправления (для оперативного рассмотрения обращений потребителей по вопросам надежности теплоснабжения в органах местного самоуправления поселений, городских округов должны назначаться должностные лица, осуществляющие ежедневное, а в течение отопительного периода – круглосуточное принятие и рассмотрение обращений потребителей), а также в Инспекцию государственного жилищного надзора Пермского края.

Обращаем внимание, что вышеуказанный порядок действий граждан-потребителей распространяется на установление факта предоставления ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, всех коммунальных услуг (в соответствии с Правилами № 354).

7 простых и доступных способов согреть квартиру этой зимой

Фото: Остин Шербарт через Unsplash

Зима в полном разгаре – это означает, что домовладельцы, жители квартир и съемщики отчаянно пытаются сохранить тепло в своих жилищах. К сожалению, отопление может привести к увеличению счетов за коммунальные услуги.

Но не волнуйтесь: у нас есть несколько советов, как сохранить тепло в квартире, не нарушая при этом денег! Вот с чего начать.

1.Беречь от холода

Независимо от того, есть ли у вас радиатор, система кондиционирования или обогреватели, вам придется использовать дополнительное электричество или газ, чтобы согреться этой зимой. Однако есть способы получить больше прибыли и минимизировать дополнительные расходы на коммунальные услуги.

Один из лучших способов сделать это – не допускать холода с помощью устройств защиты от сквозняков, герметика и уплотнения, которые также помогают удерживать тепло внутри.

«Благодаря уплотнению на верхней и боковых сторонах дверных коробок, а также зашивке по низу двери, вы действительно почувствуете меньше сквозняков на входе», – говорит Колин Хентдженс, дизайнер интерьеров компании The Knobs.«Поскольку зимой большинство окон не открывается, подумайте о том, чтобы нанести временную герметизацию по краям створки, чтобы предотвратить утечку воздуха. И уплотнители, и герметик стоят недорого, их можно купить в местном хозяйственном магазине, и их легко нанести. Окна с термоусадочной пленкой также увеличивают изоляционные свойства конструкции, и их легко удалить, когда закончится зима ».

«Я бы порекомендовал комплект пластиковых окон для изоляции, который состоит из пластиковых листов, которые можно наклеивать непосредственно на стекло, чтобы сделать его толще», – добавляет Каспер Ом, главный редактор британского издания Water Pollution .«Все, что вам нужно, это фен, так как тепло связывает пластик со стеклом, обеспечивая дополнительную изоляцию. Если вас не волнует эстетика, вы всегда можете использовать пузырчатую пленку, поскольку это отличный изолятор ».

2. Используйте солнце

Фото: Мо через Unsplash

Солнце может зайти в 17:00, но на короткое время в небе зимой оно может быть ценным источником тепла для вашего жилого помещения.

«Прямой солнечный свет – это бесплатный источник тепла», – говорит Хентдженс.Везде, где солнечный свет проникает через ваши окна и падает на пол, стены или мебель, он создает тепло, которое хотя бы немного излучается через ваше жилое пространство.

Купите занавески на резиновой основе, чтобы поддерживать стабильную температуру в доме. Когда солнце начнет садиться, закройте шторы, чтобы сохранить тепло внутри. Летом вы также можете держать эти шторы закрытыми в течение дня, чтобы не пропускать солнечный свет, который может превратить вашу квартиру в кипящую сауну.Они также повысят эффективность вашего обогревателя и кондиционера.

3. Установите увлажнитель воздуха

Хотите получить больше пробега от жары? Влага в воздухе способствует излучению тепла.

«Увлажнители в сочетании с обогревателями – это недорогое средство, которое добавляет дополнительную влагу», – говорит Стефани Смит из Fantastic Services. «Это делает воздух более теплым и позволяет избежать вредных воздействий из-за засухи».

Однако, если вы не хотите тратить деньги на электрическое устройство, есть еще одна хитрость – повесить одежду для сушки в комнате, в которой вы хотите повысить влажность.В качестве альтернативы, если у вас есть радиатор в качестве источника тепла, поставьте на него кастрюлю с водой, чтобы выпустить пар в воздух.

4. Не перекрывать источники тепла

«Поскольку мебель и планировка в вашем доме со временем меняются, вы можете случайно закрыть вентиляционное отверстие или обогреватель плинтуса», – говорит Хентдженс. «Это не только плохо для здоровья оборудования, но и предотвращает более быстрое рассеивание тепла. Бегло осмотритесь за мебелью и под ней, чтобы убедиться, что вы не теряете свой основной источник тепла.”

5. Проявите изобретательность

Фото: Жюльен Ланой через Unsplash

Существует множество хитростей, которые помогут согреться этой зимой, не поворачивая термостат до упора.

«Если для вас особенно важна экономия на коммунальных услугах, выключите термостат примерно на 10 градусов ночью и спите с грелкой», – советует Афома Умеси, редактор Oh So Spotless .«Если вы большой любитель« сделай сам »и ​​ваш домовладелец не возражает против этого, вы можете заделать зазоры для потери тепла – например, между стенами и оконными рамами – изолентой. Вы также можете накрыть радиаторы оловянной фольгой, чтобы отразить тепло в квартире ».

6. Убедитесь, что все работает нормально

Если в вашей квартире есть система центрального кондиционирования (которая обеспечивает и отопление, и кондиционирование), вы должны соблюдать несколько основных протоколов технического обслуживания и очистки, чтобы не перегружать систему.

«Важной задачей является удаление пыли с вентиляционных отверстий и замена или чистка воздушных фильтров хотя бы один раз за зиму», – говорит Смит. «Это обязательная задача, потому что пыль и мусор могут вызвать повреждения, которые намного дороже, чем цена нового фильтра. Правильный уход за воздушными фильтрами HVAC всегда окупается за счет экономии на счетах за коммунальные услуги и продлевает срок службы вашего отопительного и вентиляционного оборудования ».

7. Спросите у арендодателя

Одним из преимуществ аренды квартиры является то, что арендодатель должен обеспечивать определенный уровень жизни.Если ваши встроенные отопительные приборы не работают должным образом, ваш домовладелец обязан их отремонтировать. В некоторых населенных пунктах, если в квартире нет системы кондиционирования или радиаторов отопления, они будут обязаны по закону оборудовать жильцов обогревателями. Проверьте свои местные законы, чтобы узнать, уклоняется ли ваш домовладелец от своих обязанностей.

Ищете новую квартиру в аренду? Ищите апартаменты рядом с вами сегодня на Doorsteps!

Квартира Нью-Йорка перегрета зимой? Вот быстрые исправления!

Конечно, вы можете надеть свитер, когда дома станет холодно.Но что делать, если ваша квартира становится похожей на печь, когда температура падает? Если вы живете в старой квартире Нью-Йорка, вы, возможно, заметили, что независимо от того, насколько холодно на улице, внутри вашего дома становится мучительно жарко и до боли сухо. Что делать, если этой зимой у вас в Нью-Йорке перегрета квартира? Эти советы помогут вам остыть.

Дайкер Хайтс

292 Dahlgren Place

2600 долларов США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Сансет Парк

874 43-я улица

1 650 долларов США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Вильямсбург

338 Бродвей

2400 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Сансет Парк

679 48-я улица

1700 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Бушвик

Улица Суйдам, 468

2 800 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Stuyvesant Heights

431 Halsey Street

2 000 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch.1

Бедфорд-Стуйвесант

46 Hancock Street

2 899 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Бушвик

631 Бушвик-авеню

2225 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Midwood

3715 Kings Highway

1 650 долларов США Без платы

[email protected]Создано в Sketch.1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Сансет Парк

4018 Пятая авеню

2 000 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Бушвик

564 Evergreen Avenue

2 899 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch.1

Crown Heights

600 Park Place

2 999 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Как отапливается ваша квартира

Если вы живете в старом многоквартирном доме, скорее всего, в вашем доме используется паровое отопление.Согласно отчету города, более 80 процентов крупных многоквартирных домов все еще используют системы парового отопления. Они неэффективны и устарели и часто неравномерно распределяют тепло по всему зданию, что приводит к перегреву квартиры. Кроме того, домовладельцы могут просто включить отопление, чтобы все квартиры в доме нагрелись до требуемой температуры.

Кроме того, ваша квартира отапливается именно так, как и предполагалось: то есть перегревается. Эта точка зрения восходит к 1900-м годам, когда эксперты в области здравоохранения призвали жителей Нью-Йорка держать окна открытыми, чтобы свежий воздух, независимо от того, насколько холодна температура на улице.Сегодня, конечно, мы понимаем, какая это огромная трата энергии.

Хорошая новость заключается в том, что в городе действует программа по экономии энергии. NYC Retrofit Accelerator предоставляет владельцам домов и зданий ресурсы для повышения их энергоэффективности путем (среди прочего) улучшения их систем отопления. Ожидается, что с помощью этой программы в многоквартирных домах средней и большой площади улучшат свое отопление, откажутся от старых котлов и в целом к ​​2050 году зима станет для всех более комфортной.У нас есть семь советов, как справиться с перегретой квартирой в Нью-Йорке этой зимой, пока ваше здание не станет популярным.

Вот способы охладить перегретую квартиру в Нью-Йорке

1. Откройте Windows, чтобы немного нагреться.

Это кажется очевидным решением, и оно может помочь. Однако у него есть недостатки: нагревание происходит волнообразно, поэтому, пока вы можете спать красиво и уютно, вы можете просыпаться со стуком зубов. Открытие окна тоже не всегда может решить проблему, так как радиатор может просто заглушить прохладный воздух.

2. Выключите тепло в перегретой квартире

Вы могли заметить, что у вашего обогревателя есть ручка сбоку. Этот клапан не контролирует нагрев (как думают многие), но позволяет выключить сам нагреватель. (Хотя, конечно, пар все равно будет проходить по паровым трубам в комнате, обеспечивая значительное тепло.) Если вы выберете это решение, убедитесь, что вы повернули ручку до упора на , иначе ваш радиатор может лязгнуть.

3.Установите термостатический клапан или вентиляционное отверстие

Если вы готовы потратить деньги на небольшую модернизацию, вы можете вызвать профессионала для установки термостатического клапана радиатора, который позволит вам контролировать количество выделяемого тепла. Клапан, как правило, недорогой, но правильная установка может обойтись в несколько сотен долларов. Тем не менее, в конечном итоге это того стоит, особенно если вы планируете оставаться в перегретой квартире на долгие годы.

Turtle Bay

227 Восточная 50-я улица

2 050 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Нижний Ист-Сайд

155 Ридж-стрит

2650 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch.1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Чайнатаун

26 Ludlow Street

2699 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Мюррей Хилл

207 Восточная 37-я улица

2 700 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch.1

Восточный Гарлем

346 120-я Восточная улица

2 909 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Восточный Гарлем

346 120-я Восточная улица

2 045 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Мюррей Хилл

49 Park Avenue

2300 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. Студия | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Восточный Гарлем

234 Восточная 106-я улица

1833 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch.1

Адская кухня

693 Десятая авеню

1 975 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Yorkville

524 Восточная 83-я улица

3 000 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Центральный Гарлем

2095 Мэдисон-авеню

1 955 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch.2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Гамильтон Хайтс

291 Edgecomb Avenue

2 750 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 4 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

4. Охладите перегретую квартиру с помощью вентилятора

Поклонники не только на лето! Используйте вентилятор, чтобы перемещать застойный воздух по квартире и рассеивать часть тепла. Поместите вентилятор перед окном, чтобы создать сквозняк, и (надеюсь) прохладный ветерок поможет снизить мощность радиатора.

5. Купите крышку радиатора

Крышка радиатора обойдется вам в несколько сотен долларов, но это решение, которое вы можете реализовать, не обращаясь к профессионалам.Более простое решение – покрыть верхнюю и боковые части радиатора толстыми неокрашенными деревянными досками или другими негорючими материалами, такими как мраморная плита. Идея состоит в том, чтобы изолировать тепло, уменьшая его количество, проникающее в вашу квартиру.

6. Накройте радиатор тканью для охлаждения

Это как волшебный трюк для перегретой квартиры – просто накройте радиатор тканью. Это безопасно? Эксперты сходятся во мнении, что, на удивление, это так. Обычные обогреватели не превышают 215 градусов по Фаренгейту, этого недостаточно, чтобы поджечь ткань.На всякий случай используйте шерсть или плотную хлопковую ткань – синтетические материалы, такие как полиэстер, могут плавиться при этой температуре. Все еще неудобно класть что-нибудь на радиатор? Купите термостойкую термостойкую ткань, которая гарантирует прочность до определенной температуры.

7. Использование увлажнителя для борьбы с сухим воздухом

Перегрев и сухость часто идут рука об руку. Если ваша квартира настолько сухая, что суставы суставов кровоточат, увлажнитель просто необходим. Вы можете купить дешевый увлажнитель воздуха и поставить его рядом с кроватью или использовать собственное тепло радиатора, чтобы создать импровизированный увлажнитель, поставив на радиатор неглубокую миску с водой.Просто не забывайте регулярно доливать воду – и поразитесь, как быстро ваш радиатор испаряет всю чашу воды.

–
Если вы хотите снять или купить, найдите свою следующую квартиру в Нью-Йорке на StreetEasy.

Держите квартиру подальше от простуды и гриппа

Это снова то время года в Лондоне, Онтарио. Притаился нежеланный гость – грипп. Если в съемной квартире собрались друзья и семья, вы подвергаетесь более высокому риску заразиться вирусом.Чиновники здравоохранения рекомендуют делать ежегодную вакцинацию от гриппа, но что еще вы можете сделать, чтобы грипп не попадал в вашу съемную квартиру? Следуйте этим советам, чтобы в этом сезоне сохранить здоровье своей квартиры и избавить ее от гриппа.

Избегайте вируса гриппа

Лучший способ не заболеть гриппом в вашей съемной квартире – это вообще его избежать. Постарайтесь держаться подальше от тех, кто, как вы знаете, заболел (или недавно заразился) гриппом. Лучше вообще не занести грипп в квартиру, чем избавиться от него сразу после того, как он появился.Конечно, иногда легче сказать, чем сделать, поэтому вот несколько практических профилактических мер:

Часто мойте руки

В дополнение к регулярному мытью рук вам следует тщательно и часто мыть руки, как только вы вернетесь домой из общественных мест. Вы можете даже подумать о том, чтобы держать небольшую бутылку дезинфицирующего средства для рук в машине, сумочке или квартире, это может быть особенно полезно после использования тележки для покупок или прикосновения к таким вещам, как дверные ручки или кнопки лифта в многоквартирном доме.Мы касаемся очень многих вещей, которые делают другие люди, например, дебетовых автоматов, блокнотов, счетчиков и т. Д. Это особенно верно в таких местах, как аптеки и аптеки, куда больные люди ходят за рецептами. Мытье рук может иметь большое значение для предотвращения передачи вирусов.

Под прикрытием

Стирайте постельное белье и все часто используемые одеяла / пледы не реже одного раза в неделю, чтобы избавиться от оставшихся микробов в спальне. Вы также можете стирать занавески хотя бы раз в сезон, чтобы удалить пыль и аллергены, которые могут еще больше усугубить симптомы гриппа.

Протрите вещи

Используйте антибактериальные салфетки для очистки любых предметов, к которым люди часто прикасаются в вашей квартире. Держите их по всей квартире для легкого доступа. Хотя вам не нужно переусердствовать, помните о горячих точках с высокой посещаемостью, включая телефоны, дверные ручки и шкафы, прилавки, столы, пульты дистанционного управления, дверные ручки бытовых приборов, клавиатуру компьютера, смесители и ручки унитаза, а также ручки для унитаза. часто упускают из виду потолочный вентилятор.

Очистите воздух

Приоткройте окна на небольшую щель, ровно настолько, чтобы обеспечить циркуляцию свежего воздуха и помочь проветрить комнату, и рассмотрите возможность размещения растений по всей квартире, чтобы помочь удалить токсины из воздуха.Не забудьте также заменить любые фильтры в вашей квартире (пылесос, очиститель воздуха, осушитель / увлажнитель и т. Д.), Чтобы вы очищали и очищали воздух, а не добавляли больше микробов и пыли в арендуемую квартиру.

Бросьте губку

Не распространяйте микробы по квартире, используя заполненную микробами губку для «чистки» прилавков, кухонных столов и других поверхностей. Если вы используете одноразовые губки, меняйте их почаще. Обязательно часто мойте мочалки, тряпки для посуды и полотенца для рук, давая им просохнуть между использованиями.

Свежий воздух и упражнения

Это правда !! Исследование за исследованием доказывают, что свежий воздух и упражнения не только укрепляют иммунную систему, но и улучшают как психическое, так и физическое здоровье в целом. Так что выходите и прогуляйтесь, бегите, отправляйтесь в поход или займитесь новым зимним занятием на свежем воздухе, например катанием на коньках, лыжах, сноуборде или ходьбе на снегоступах. В районе Лондона, Онтарио, так много возможностей для отдыха.

Хорошая защита – лучшее нападение! Желаю вам здоровья и счастья от всех сотрудников Old Oak Properties!

вернуться в блог

10 способов подготовить свою квартиру в Милуоки к зиме

В Милуоки зима, и хотя в этом сезоне много положительных моментов – горячий шоколад, катание на коньках, катание на лыжах и снежные пейзажи, – есть и отрицательные моменты.

Зима приносит с собой холодную погоду и низкий уровень солнечного света, а это может означать, что в квартире будет холодно и уныло, если вы не готовы и не готовы выдержать низкие температуры. Подготовка к зиме не заканчивается на вашем гардеробе, поэтому вот 10 лучших способов подготовить вашу квартиру в Милуоки к зиме.

1. Проверка на сквозняки – Холодные зимние ночи известны тем, что вызывают неприятные сквозняки по всему дому. Если у вас есть воздушные зазоры в окнах или дверях, вы обязательно почувствуете их, когда начнется первая февральская метель.Добавление защиты от сквозняков в нижнюю часть входных дверей или тяжелых утепленных занавесок на окнах – идеальный способ защитить вас от холода.
2. Поменяйте постельное белье – Хотите потратить немного меньше на счет за отопление? Купите себе тяжелую подстилку и опустите термостат на несколько градусов ночью. Если зимой добавить наматрасники, тяжелые одеяла и фланелевые простыни, вы будете спать как младенец.
3. Проверьте свой внутренний дворик или балкон до того, как выпадет снег – Во многих отелях Wimmer есть собственные балконы или внутренние дворики, входящие в комплект поставки.Перед тем, как выпадет снег, следует привести в порядок свое пространство и убедиться, что стеклянные столы накрыты, а стулья убраны. Скопление льда в течение нескольких месяцев может разрушить столы и испортить мебель. Также неплохо иметь под рукой лопату и каменную соль, если вы любите проводить время на внутреннем дворике или балконе в зимние месяцы.
4. Украсить комнатными растениями – Скучаете по тем солнечным дням в парке? Добавьте немного зелени в свое пространство с помощью комнатных растений.Растения – идеальный способ почувствовать теплую погоду или, по крайней мере, заставить себя думать, что снова становится тепло. Растения – отличный способ не только украсить вашу квартиру, но и улучшить качество воздуха в ней.
5. Проверьте свое освещение – Длинные зимние ночи и короткие зимние дни означают меньше естественного света. Замена лампочек на более естественный свет имеет большое значение для улучшения вашего настроения зимой. Сезонная депрессия – настоящая вещь в зимние месяцы; побороть это с помощью яркой и уютной атмосферы квартиры, выключив освещение.
6. Поменяйте местами потолочные вентиляторы – Традиционно потолочные вентиляторы используются для циркуляции воздуха по комнате, и они настроены на вращение таким образом, что воздух направляется вниз. У большинства потолочных вентиляторов есть переключатель, который меняет направление вращения вентилятора, вытягивая воздух вверх. Эта настройка сделана специально для более холодного климата, и когда она включена, холодный воздух поднимается от пола и циркулирует в теплом воздухе к потолку.
   
   Если у вас есть обогреватель или камин, включение потолочного вентилятора поможет распространить тепло по всей квартире в Милуоки.
7. Добавьте увлажнитель воздуха – Зимние месяцы приносят в вашу квартиру сухой воздух. Боритесь с заложенностью носа и сухой кожей с помощью увлажнителя воздуха. Влажность зимой падает, потому что холодный воздух содержит меньше влаги, чем теплый. Добавление одного или двух увлажнителей в вашу квартиру будет иметь большое значение, чтобы вы чувствовали себя комфортно в зимние месяцы и улучшили ваше общее состояние здоровья.
8. Переносные обогреватели – Работаете дома за столом, который не находится рядом с обогревателем? Добавьте переносной обогреватель в свою квартиру, чтобы мгновенно добавить тепла в любую комнату.Есть много дизайнов и размеров на выбор. Если вы ищете немного дополнительного тепла, не перегревая свою квартиру, обогреватель – отличный вариант.
9. Электрические одеяла – Электрическое одеяло – идеальный аксессуар для любой квартиры в Милуоки зимой. Один из них на диване или в спальне – отличный способ согреться и комфортно расслабиться.
10. Покройте полы ковриками – Кто не любит украшать интерьер? Зима может быть идеальным временем, чтобы взять коврик или беговую дорожку, которые вы искали в Интернете, и добавить их в свое пространство.Покрытие паркетных полов декоративным ковриком поможет сохранить тепло в вашей квартире в Милуоки и сохранить уют на всю зиму.

Не волнуйтесь, мы слышали, что в июле ожидается 80 градусов! Прежде чем вы это узнаете, наступит более теплая погода, но до тех пор важно максимально использовать зимний сезон.

Мы надеемся, что эти советы помогут вам чувствовать себя комфортно в своих апартаментах в Милуоки этой зимой. Что вам нужно зимой для жизни в квартире? Сообщите нам, мы будем рады услышать от вас.

Зачем нужны холодильные камеры в вестибюлях квартир | Амбиции

Если вы еще не заказывали еду в Интернете, вы начинаете превращаться в редкую породу.

В прошлом году почти 1 из 2 американских потребителей заказал что-нибудь, что они могли бы съесть в Интернете. Поскольку электронная коммерция продолжает расти, предполагается, что к 2024 году это число вырастет до 7 из 10.

Другими словами, покупка продуктов через Интернет быстро становится новой нормой.

Но есть проблема – и она ждет, чтобы сообразительные владельцы многоквартирных домов помогли ее решить.

Доставка продуктов – это доставка скоропортящихся продуктов, в которых необходимо контролировать температуру, иначе они испортятся. Проблема в том, что существует значительная нехватка холодильных складов, ориентированных непосредственно на потребителя, по всей стране, особенно там, где сконцентрировано большинство потребителей – в крупных городах.

Как показало наше собственное исследование, холодильные склады имеют большую ценность. Однако серьезных темпов роста новых холодильных складов не наблюдалось с тех пор, как молочные предприятия построили холодильные склады в 50-х и 60-х годах, когда почти 30% домов получали молоко с доставкой.

Преобразование складских помещений в холодильные камеры или строительство новых холодильных складов непомерно дорого обходится инвесторам. Системы, необходимые для полного охлаждения промышленного здания для морозильного хранения, требуют огромных капитальных затрат.

И именно здесь могут вступить творческие застройщики – арендодатели, состоящие из нескольких семей, могут создавать собственные помещения меньшего размера для обслуживания своих зданий.

Подумайте о переосмыслении почтового отделения или традиционного торгового помещения в многофункциональном здании 21 века.Владельцы квартир могут помочь решить одну из самых больших проблем, с которыми сталкиваются поставки холодильных камер, путем создания собственных помещений с контролируемой температурой на своих цокольных или цокольных этажах.

Эти вторые почтовые отделения будут иметь гибкое пространство для обработки самых разных форм и размеров. Таким образом, арендаторы могут заказывать мороженое галлонами онлайн и не беспокоиться о том, что оно тает, если они не получат уведомление в течение пяти минут после доставки.

Традиционные торговые площади в многофункциональном многоквартирном доме также могут быть холодными складскими помещениями для арендаторов.

Возможности намного больше для владельцев многоквартирных домов, которые строят холодильные склады, достаточно большие, чтобы вместить больше, чем когда-либо понадобится их арендаторам, с достаточной емкостью для хранения заказов для близлежащих районов.

Другими словами, многоквартирные домовладельцы, которые думают, что достаточно большие, могут сдавать в аренду холодильные склады, которые необходимы розничным торговцам электронной коммерции, которые теперь занимаются продуктовым бизнесом, но не могут легко найти их в городе. Поступая таким образом, они создают новые узлы для обслуживания заказов с контролируемой температурой от распределительных центров до небольших, ориентированных на выполнение заказов предприятий с упором на городские операции, ориентированные непосредственно на потребителей.

Это способ выполнить важную часть городской цепочки поставок, предлагая арендаторам новые удобства и создавая альтернативный источник дохода для многоквартирных домовладельцев. Это также означает меньше испорченных продуктов и меньше отходов.

Питер Кронер – менеджер по исследованиям в JLL, специализирующийся на инвестиционных и промышленных исследованиях. С ним можно связаться по адресу [email protected].

Жильцы квартиры в Колорадо сталкиваются с сильным холодом без тепла

ТОРНТОН, Колорадо.- Пока большинство ложится спать красиво и тепло, жильцы жилого комплекса в Колорадо не имеют такой роскоши. В некоторых зданиях нет тепла, и они не знают, когда оно вернется.

Линдси Андервуд прожила в жилом комплексе Renaissance 88 в Торнтоне, штат Колорадо, в течение 11 лет. У нее горит плита, но она не пекла – она ​​выживает.

«Чтобы обогреть мою квартиру, я включаю духовку и приоткрываю дверцу духовки», – объясняет Андервуд.

Она уже почти четыре дня находится без отопления в своей малообеспеченной квартире. Колорадо переживает холодную погоду На этой неделе ожидается, что в среду максимумы достигнут лишь 20 градусов, а минимумы близки к нулю.

«Просто потому, что это связано с доходом … мы все еще люди, мы тоже заслуживаем согревания», – сказал Андервуд.

В Андервуде есть горячая вода. Вплоть до раннего вторника Пэтти Оржеховски жила без этого неделями.

«Это наш дом, и мы должны иметь возможность, как и все остальные, принять горячий душ. Мое тело так сильно болит, что я даже не могу принять горячий душ? ” – сказал Ожеховски.

Аннетт Арчулета говорит, что она и все остальные, живущие в пятом здании жилого комплекса Renaissance 88, живут с «без тепла. Без горячей воды».

«Я не выдержал и заплакал в субботу. Я плакала последние три дня, – сказала Арчулета.

В понедельник руководство оставило письмо на дверях второго корпуса, предлагая обогреватели тем, кто в этом нуждается.В части письма говорилось, что «мотор был заказан», а также говорилось, что он должен был быть там в тот же день, но что он может быть отложен на день «из-за погоды».

Арендаторы говорят, что чувствуют неуважение.

«Относитесь к нам так, как будто мы что-то значим, и впервые я почувствовал, что не имею никакого значения», – сказал Оржеховски.

FPI Management владеет комплексом. KMGH обратился к калифорнийской компании за комментариями. К нам никто не вернулся.

Изначально эта история была опубликована Гэри Броуд на КМГХ.

Как взломать квартиру, чтобы согреться зимой

Каждую зиму я вытаскиваю гигантские листы пластика и склеиваю ими окна в тщетной попытке укрыться от ледяного адского пейзажа снаружи. И каждую зиму абсолютная нищета этого проекта кажется все менее и менее стоящей. Работая из дома в шатком старом чикагском трехкомнатном доме с одинарными окнами, тепло превратилось в увядающее, далекое воспоминание, поскольку эта умирающая планета все больше и больше вращается от солнца.

Но должно быть другими способами, которыми я, человек, практически не имеющий навыков разнорабочего, могу еще немного утеплить мою квартиру, не так ли? За ответами я обратился к большим артистам: инженеру-ядерщику Джиму Мамфорду, инженеру-строителю и специалисту по HVAC Крейгу Андерсону. Вот их совет, как меня не настигнуть неприятным холодом.

Определенно все еще заверните эти окна

У меня создалось впечатление, что пластиковые окна не пропускают холодный воздух, но оказалось, что это только половина.По словам Мамфорда, пластик также замедляет охлаждение горячего воздуха в моей квартире через окно. «Пластик действует как псевдотермос», – говорит он. «Тяжелые шторы подойдут точно так же, но чем больше солнечного света вы впустите, тем больше свободного тепла вы получите. Так что взвесьте свои варианты там ».

Раскрыть утечки

Я уже давно не таскал по квартире зажигалку, отчаянно ищу, чтобы пламя вспыхнуло и открыло новый сквозняк. Но и Мамфорд, и Андерсон рекомендуют мне продолжать в том же духе.Сквозняк – настоящие убийцы тепла, и они могут исходить из мест, менее заметных, чем окна, таких как электрические розетки, системы вентиляции печей и панели доступа. Как только вы их найдете, предлагает Андерсон, купите герметик: «Это может напугать того, кто не делал этого раньше, но после нескольких руководств на YouTube вы действительно не ошибетесь с герметиком; это займет всего несколько минут при минимальных затратах ».

Задушить половицы

Все щели и дыры в моей квартире заделаны, а мне все еще холодно.Итак, что я могу сделать, чтобы лучше утеплить пол? Коврики, конечно же! «Коврики очень важны, – говорит Мамфорд. «Ковры подобны напольным свитерам, а коврики – одеялам. Подобно пластику на окнах, они могут помочь сохранить тепло и сохранить тепло во всей комнате, особенно если вы живете на нижнем этаже ».

Но, добавляет Андерсон, не нужно покрывать каждый квадратный дюйм пола. «Может помочь дополнительная изоляция под тем местом, где вы сидите», – объясняет он. «И помня, насколько наши ноги определяют общую температуру нашего тела, сочетайте коврики с теплыми носками.Чем теплее ваши ноги, тем теплее вы будете чувствовать себя в целом ».

Станьте отшельником

Или, по крайней мере, очень хорошо ознакомьтесь с определенной частью вашего дома. «Постарайтесь сосредоточить свою деятельность на одной части дома», – говорит Андерсон. «Вы хотите как можно больше отделить свое одно место, поэтому отключите вентиляционные отверстия в другом месте и сосредоточьтесь на обогреве только выбранной вами области».

Конечно, это означает, что не нужно выходить из комнаты весь день, но Мамфорд говорит, что это также может сэкономить на счетах за отопление.«Больше тепла от любого источника тепла будет поступать в помещения, которые вы используете, экономя энергию и быстрее нагревая ваше жилище. Экономия энергии потенциально может компенсировать повышение термостата на несколько градусов ».

Перевернуть вентиляторы?

Есть еще один интересный факт, что потолочные вентиляторы имеют «зимний режим», в котором они вращаются в обратном направлении. Изменит ли это мою жизнь? Пер Мамфорд, потому что я живу в квартире, наверное, нет. «Поскольку теплый воздух поднимается вверх и, так сказать, опускается на потолок, идея состоит в том, что вентилятор вращает этот горячий воздух обратно вниз», – говорит он.«В доме с высокими потолками, конечно, это может помочь направить горячий воздух вниз, а не висеть на потолке праздно». Но в квартире, предположительно с более низкими потолками, «преимущества не совсем очевидны».

Не говоря уже о том, добавляет он: «Само по себе это не делает комнату теплее. Он лишь немного экономит энергию, перемешивая сверху более теплый воздух. Ваш термостат по-прежнему будет делать то, что делает, и пытаться контролировать свои настройки ».

Настоящие отчаянные меры

А как же нестандартное? Например: помогает ли вообще затыкать слив в моей ванне во время горячего душа, а затем оставить горячую воду в ванне?

«А, не совсем так», – говорит Мамфорд.Все немного помогает, когда вы замерзаете, но это не добавит много тепла или влажности в квартиру в целом. «Поскольку система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в вашей квартире довольно часто переворачивает воздух, вы не можете сильно повлиять на влажность в вашем доме», – продолжает он. «Это может помочь сделать ванную немного теплее, но грубость того, что использованная ванна простаивает весь день, перевешивает любую выгоду, которую я вижу». (Более того, он самовольно добавляет: «Остерегайтесь вентилятора в ванной. Если вентилятор всасывает воздух из квартиры, обязательно выключите его.”)

Ладно, идем на кухню. Работает ли держать дверцу духовки открытой после выпечки? Конечно! «Не позволять выхлопу печи забирать этот горячий воздух в другое место и оставлять его для себя – значит извлечь из этого максимум пользы», – говорит Андерсон.

Тем не менее, как отмечает Мамфорд, «помогает все, но в конечном итоге квартира и духовка выравниваются, как лед в горячем напитке».

В заключение он резюмирует свою стратегию, возможно, самым нетрадиционным советом: «Убедитесь, что ваши вентиляционные отверстия чистые и не закрыты.Максимально используйте солнечный свет. А когда ничего не помогает, текила ».

---

Куинн Майерс

Куинн Майерс – штатный писатель в MEL. Он сообщает об интернет-культуре, технологиях, здоровье, мужественности и сообществах, которые процветают внутри.

.