Как делать гидроизоляцию фундамента: Как сделать гидроизоляцию фундамента своими руками

Содержание

материалы, как сделать, методы и правила

Фундамент дома — конструктивный элемент, распределяющий нагрузку от строения на грунтовое основание. От его состояния зависит прочность, долговечность здания. Он находится ниже уровня земли, постоянно соприкасается с грунтом. Естественная влажность, попадание осадков приводит к намоканию фундаментных поверхностей. Для защиты конструкций от проникновения воды осуществляют гидроизоляцию.

Общие правила гидроизоляции фундамента

Гидроизоляция должна производиться в соответствии с правилами:

по технологии строительного производства она устраивается после монтажа фундаментных конструкций, перед обратной засыпкой пазух;
обязательно определение уровня грунтовых вод — от этого параметра зависит выбор вида изоляции;
важен учет климатического района строительства: количество атмосферных осадков, близость расположения естественных водоемов определяют способ изоляционных работ;
при залегании грунтовых вод на небольшой глубине до начала изоляционных работ необходимо выполнить отвод воды путем прокладки отводящего трубопровода;

изолируемая поверхность должна быть ровной, без раковин;
натеки бетона, концы арматуры срубают, зачищают, неровности заделывают раствором или бетоном;
первым этапом устройства гидроизоляционного ковра является двухслойная огрунтовка основания. Ее выполняют из грунтовочных составов, наносят ровным слоем с расходом материала 400–500 г/м²;
после полного высыхания первого слоя выполняют второе нанесение;
для ускорения высыхания можно использовать струи холодного или теплого воздуха;
изоляционные составы наносятся сплошным равномерным слоем;
при устройстве первого и последующих слоев оклеечной изоляции необходимо выдерживать технологический перерыв, в течение которого достигается сцепление клея с обрабатываемой поверхностью;

наклейка полос изоляции производится снизу вверх при вертикальном направлении защиты и сверху вниз — при горизонтальном направлении;
при работе с горячими мастиками, разогретым битумом необходимо соблюдать правила пожарной безопасности.

Гидроизоляция фундамента своими руками может быть произведена разными методами, при этом важно соблюдать правила ведения работ.

Необходимость гидроизоляции фундамента

Постоянное воздействие влаги, высокий уровень грунтовых вод приводит к разрушению незащищенных бетонных и железобетонных конструкций. Негативное воздействие объясняется следующими причинами:

структура бетона имеет мелкие поры, двигаясь по которым, вода постепенно доходит до внутренних поверхностей. Это приводит к появлению плесени, грибковых образований;
арматура внутри железобетона под влиянием воды начинает коррозировать, что ведет к потере несущей способности фундамента;

чередование процессов замораживания и оттаивания бетона ведет к его разрушению изнутри;
коррозии подвергаются не только металлические части, но и бетон. Если на него воздействуют подземные воды, то содержащиеся в них кислотные и щелочные соединения приведут к разрушению материала.

Гидроизоляционные работы предотвратят проникновение влаги, увеличат надежность и срок эксплуатации строения.

Виды гидроизоляции

Существует несколько видов гидроизоляции, они зависят от пространственной ориентации и вида используемых материалов.

Вертикальная

Вертикальная устраивается для защиты боковых поверхностей фундамента. Она предохраняет эти плоскости от мокрого грунта и агрессивного воздействия грунтовых вод.

Горизонтальная

Горизонтальная изолирует поверхности, расположенные параллельно земле. Она защищает верхнюю поверхность фундамента. Ее можно выполнить только в процессе строительства.

Обмазочная изоляция

Изоляция при помощи красок, лаков, мастики называется обмазочной. Ее наносят по грунтовке в несколько слоев при помощи малярных кистей, валиков. Данный вид используется при залегании подземных вод ниже уровня подошвы фундамента, в местах, имеющих доступ для проведения ремонта изоляционных слоев.

Оклеечная изоляция

Оклеечный вид представляет собой работы с использованием рулонных полимерных, битумно-полимерных материалов: рубероид, стекломаст, изопласт, бикрост, гидроизол, стеклоизол, стеклопласт. Материал приклеивается на изолируемую поверхность в несколько слоев. Клеящим составом является битумная мастика. Рулонный материал приклеивается с нахлестом, что приводит к увеличению расхода материала на 10%. Данная разновидность отличается надежностью и устойчивостью к образованию трещин.

Различают несколько разновидностей оклеечной защиты:

наплавляемая: на материал в заводских условиях наносят клеевой слой, который расплавляется на строительной площадке и приклеивается;
приклеиваемая: для приклеивания используется битумная мастика, которая наносится на материал и на изолируемую плоскость;
самоклеящаяся: нанесенный клей позволяет приклеить материал без дополнительного инструмента и мастики.

Монтируемая изоляция

Она состоит из полимерных или специально подготовленных металлических листов, которые крепятся к конструкциям фундамента с помощью анкеров, дюбелей, шурупов. Применяется при больших подпорах воды, надежно защищая конструктивные элементы. Данный вид может монтироваться снаружи и внутри сооружения. Зазор между изолируемой плоскостью и листом заполняется цементным раствором, подающимся под давлением.

Проникающая гидроизоляция

Устройство проникающей изоляции заключается в обработке поверхностей химически активными составами, которые проникают вглубь конструкции на 2–5 мм.

Их попадание вглубь бетона приводит к образованию в его порах и трещинах твердых кристаллов. Этим достигается образование однородной структуры материала.

Технология нанесения таких составов аналогична устройству обмазочного вида. Проникающий состав наносится на сухую очищенную поверхность краскопультами, работающими под давлением, или с помощью валика до прекращения впитывания. Она рекомендуется для отделки внутренних поверхностей.

Гидроизоляция фундамента своими руками уже построенного дома

Иногда требуется выполнить гидроизоляционные работы уже построенного дома, введенного в эксплуатацию. К причинам устройства изоляции в подобных случаях относятся:

нарушение технологии ведения строительных работ, игнорирование вопроса гидроизоляции фундамента;
длительный срок эксплуатации дома, вызывающий старение изоляционного материала;
повышение уровня подземных вод, приводящее к подтоплению подвальных помещений.

Как сделать гидроизоляцию своими руками, зависит от типа фундамента. Гидроизоляция фундамента своими руками включает в себя несколько этапов:

Земляные работы. Откапывание фундамента по периметру.
Подготовка поверхностей. Включает в себя очистку, обеспыливание. Механическая очистка с помощью металлических щеток производится при небольшом сроке эксплуатации дома. Если фундамент находится под землей без гидроизоляции длительное время, очистку производят пескоструйным аппаратом или с использованием электроинструментов. Очистка включает удаление отслаивающихся участков, грязи, заделку появившихся трещин. Если имеющаяся изоляция начала разрушаться, то ее удаляют. Подготовка нужна для обеспечения качественного взаимодействия бетонной поверхности и гидроизоляционного материала.
Выбор типа изоляционных работ, материалов.

Производство изоляционных работ. Нанесение обмазочной изоляции подходит для монолитных конструкций при глубине залегания подземных вод намного ниже подошвы фундамента. Используется горячий битум, битумно-полимерные мастики, которые наносятся кистью или валиком на подготовленную поверхность минимум в два слоя.
Если фундамент дома сборный, то лучше использовать рулонные материалы. Стыки фундаментных блоков при монтаже заделываются бетоном или раствором. Поверхность получается неоднородной, необходима более надежная защита от влаги. Наклейка рулонных материалов производится минимум в два слоя с нахлестом. Полотна наклеивают и разглаживают сначала вдоль полотна, потом под углом 45°, затем в местах стыковки полотен. Современные материалы: стеклоизол, гидроизол, техноэласт — отличаются большей долговечностью и надежностью.
Обратная засыпка пазух с уплотнением грунта.

Если дом эксплуатируется и его фундамент не защищен от воздействия воды, то можно сделать гидроизоляцию фундамента своими руками под отмостку вокруг дома.

Самостоятельное производство гидроизоляционных работ не вызывает трудностей. Достаточно посмотреть видео гидроизоляции фундамента своими руками в Интернете, изучить методы и правила обращения с материалом, технику безопасности. Это обеспечит надежность строения, опасность разрушения бетонных конструкций будет устранена.

Гидроизоляция фундамента: способы, методы, материалы, фото

Фундамент – основная несущая конструкция любого без исключения строения. Параметры основания подбираются исходя из требуемых несущих способностей, типа грунта и уровня грунтовых вод. Однако, даже правильно и качественно выполненные бетонные работы не дают гарантии его долгой эксплуатации. На фундамент воздействуют грунтовые воды. Как итог — происходит просадка и деформация фундамента. Бетон по своей природе впитывает воду, способную подниматься на другие конструкции здания.

Актуальна проблема с эксплуатацией фундамента из бетона в условиях климата, где характерно замерзание и оттаивание воды. Вода, попавшая в бетон разрушает конструкцию изнутри. Гидроизоляция фундамента выполняется для поддержания бетонного основания сухим. Это гарантирует его долговременную эксплуатацию, сухость в доме.

Если позаботиться о гидроизоляции в процессе строительства, можно предотвратить его разрушение. Если Вы еще не определились делать или нет гидроизоляцию фундамента, помните, что в будущем ремонтные работы по укреплению фундаментного основания могут превзойти затраты на строительство всей коробки здания. Также данные мероприятия довольно трудоемки и сложны в выполнении.

Строительство фундамента начинается с расчетных чертежей и заканчивается мероприятиями по осуществлению гидроизоляции. Качественная гидроизоляция фундамента — сложная и трудоемкая задача. Для успешного проведения работ нужно обладать необходимыми знаниями. Опыт также важен, перед началом проведения работ не лишним будет проконсультироваться у опытного специалиста в данной области.

Технология гидроизоляции фундамента

Прежде всего следует знать, что существует 2 основных типа гидроизоляции фундаментов: горизонтальная и вертикальная гидроизоляция. Об этом подробно мы расскажем чуть ниже в данной статье.

Перед непосредственным началом работ по гидроизоляции, выполняются работы по определению исходных условий:

Определение уровня залегания грунтовых вод.
Определение силы «вспучивания» грунта после низких температур.
Определение уровня однородности состава грунта.,

Если грунтовые воды протекают под фундаментным основанием на глубине более одного метра, достаточно будет выполнения рубероидной гидроизоляции.

В случае, если расстояние от фундамента до уровня грунтовых вод меньше метрового уровня, выполняется двухслойная горизонтальная гидроизоляция. При этом каждый слой в обязательном порядке промазывается мастикой. Если ваше финансовое состояние стабильно, не помешает выполнить дополнительную обработку всех бетонных элементов фундаментного основания и стен подвала так званой проникающей гидроизоляцией.

Если уровень грунтовых вод превышает основание фундамента или в районе где возведено здание постоянно выпадают большие осадки целесообразно будет соорудить систему водоотведения.

На итоговую стоимость гидроизоляции влияет общая площадь. Наиболее простой случай потребует раскошелиться лишь на мастику.

Горизонтальная гидроизоляция

Горизонтальная гидроизоляция ленточного (сборного) или монолитного (сплошного) фундаментов должна осуществляться в двух местах:

Изоляция выполняется на уровне пола подвала.
Изоляция делается в стыковочном месте фундамента и стены.

Горизонтальная гидроизоляция осуществляется исключительно в период возведения строения, поэтому выполнять ее нужно своевременно. Перед возведением фундамента на дно котлована просыпается песок или глина. Толщина песчаного слоя должна составлять от 5 до 20 см. Это так называемый выравнивающий слой. Обязательно засыпанный слой трамбуется. После трамбовки заливается бетонная масса толщиной до 7 см. Это подготовительный слой для создания гидроизоляционного пирога.

Через две недели, когда бетон окончательно высохнет и станет максимально прочным, на него наносится противонапорная оклеечная гидроизоляция. Эта изоляция состоит из четырех слоев. Сперва бетонное основание обильно обмазывается мастикой, а на нее стелиться рубероидное плотно. Далее еще один слой мастики и еще один слой рубероида. Вместо двух слоев мастики и двух слоев рубероида можно использовать лишь один слой гидроизоляции Стенофон 290.

После укладки гидроизоляции идет последний бетонный слой, или бетонный пол.

Вертикальная гидроизоляция

Под вертикальной — подразумевается гидроизоляция вертикальной поверхности фундамента. Для рассматриваемого типа изоляции используются разнообразные материалы, которые можно сочетать.

Существует несколько видов вертикальной гидроизоляции:

гидроизоляция оклеечная рулонными материалами;
гидроизоляция жидкой резиной;
битумная гидроизоляция;
проникающая гидроизоляция.

Рассмотрим все эти виды.

Оклеивание с использованием рулонных материалов

Практически все способы, указанные ниже могут быть комбинированы между собой для достижения максимального результата. Самыми распространенными и самыми простыми являются оклеечная и обмазочная гидроизоляция фундаментов.

Для оклеечной чаще всего используют рубероид. Сперва поверхность фундамента тщательно промазывается мастикой или праймером. Затем при помощи горелки наносится рубероид.

Рубероид используется чаще всего, т.к. он является одним из самых дешевых и практичных материалов, когда проводится оклеечная гидроизоляция фундамента. Также используются разного рода изолы: бризол, гидроизол, изол, гидростеклоизол и т.д. Принципиального отличия между этими материалами нет как в способе нанесения, так в составах и в цене. Существует новый материал для гидроизоляции STEINOPHON 290, однако лучше использовать его для оклеечной гидроизоляции фундамента внутри помещения.

Обработка жидкой резиной

При проведении гидроизоляционных работ жидкой резиной, необходимо провести некоторые подготовительные мероприятия:

очистить поверхность фундамента от грязи и пыли;
загрунтовать поверхность;
обработать праймером или битумом;
нанести в один или несколько слоев жидкую резину.

Способы и особенности гидроизоляции жидкой резины могут сильно разниться в зависимости от производителя, состава и модификации жидкой резины. Например, для резины Эластопаз требуется несколько слоев нанесения и не требуется предварительная подготовка гидроизолируемой поверхности. В то же время для жидкой резины Эластомикс требуется грунтовка и обработка праймером.

После нанесения жидкой резины на поверхности не остается швов, зазоров, стыков или неровностей гидроизоляции. Она отлично прилегает к поверхности, может служить несколько десятков лет и не является пожароопасной.

Обмазочная (битумная) обработка фундамента

Наиболее доступным вариантом на сегодня считается обмазочная гидроизоляция, основанная на применении битума. Для этой цели необходимо приобрести битум, обычно он реализуется в брусках.

В металлическую емкость заливается отработка и битум в соотношении 30% на 70%. Далее емкость нужно нагреть с помощью разведенного костра или газовой плитки.

Необходимо наносить от 3 до 5 слоев битума. Результирующий слой должен получиться около 30-50 мм. Во время всего процесса нанесения, состав не должен остывать.

Битум в бетоне заполняет все микротрещины, тем самым предотвращает попадание в них влаги. Прослужит такая изоляция примерно 5 лет, что считается хорошим показателем для данного типа изоляции. После заявленного срока службы битум начинает стремительно разрушаться, что открывает прямую дорогу для молекул воды.

Чтобы значительно увеличить службу гидроизоляции обмазочного типа используется битумно – полимерная мастика. Данная мастика имеет более длительный срок службы.

Проникающая гидроизоляция фундамента

Принцип проникающей гидроизоляции фундамента основан на проникновении частиц вещества внутрь бетона и их последующей кристаллизации внутри. Происходит своеобразное «закупоривание» капилляров бетона, вследствие чего бетон не способен пропускать через себя влагу.

Однако проникающая гидроизоляция, в отличие от всех описанных выше методов имеет большой недостаток: она не самодостаточна. Проникающую гидроизоляцию можно использовать только совместно с другими способами гидроизоляции фундамента.

На фото ниже показан принцип действия проникающей изоляции.

Материалы для гидроизоляции бетонных поверхностей внутри помещения

Едва ли не идеальным вариантом для создания гидроизоляционного слоя внутри помещения можно назвать разработку компании ООО «Стенофон» — пленку Steinophon 290.

Пленка Steinophon – универсальный материал для гидроизоляции. Пленка состоит из пищевого полиэтилена и поэтому не поддается процессу разложения. Она является экологически чистым продуктом и не выделяет ядовитых веществ, такие особенности способствуют применению пленки в жилых зданиях.

Стенофон довольно низко гигроскопичен (низкая поглощаемость влаги) что позволяет его применять в качестве надежного и высококачественного материала для гидроизоляции. Помимо гидроизоляционных характеристик материалу отличные звукопоглощающие качества, что делает его высокоэффективным звукоизоляционным материалом.

На сегодняшний день Стенофон нашел широкое применение в строительстве. Данный материал используется между контактирующими поверхностями бетонных конструкций, что предотвращает возникновение трещин при сжатии бетона.

Гидроизоляция фундамента своими руками – как сделать гидроизоляцию фундамента

Не осуществив должным образом защиту основания здания от влаги, мы способствуем его разрушению, которое осуществляется благодаря воздействию агрессивных жидкостей, химических элементов и соединений, перепадов температур. Влияние грунтовых вод проявляется в вымывании материалов и ослаблении строительных конструкций. Пучение грунта приводит к деструкции несущих стен. Во избежание этих и многих других негативных воздействий окружающей среды на постройку необходимо применять высококачественные гидроизоляционные материалы и проверенные способы гидроизоляции фундамента своими руками.

Вернуться к содержанию

На какие элементы конструкции здания воздействуют грунтовые воды

Как правило, при описании проблемы только лишь фундамента, мы закрываем глаза на общую картину. Ведь разрушению подвергается не только основание здания, но и все участки подвального помещения, а также цоколь и стены постройки. Разрушительные процессы проходят во внутренних перегородках, на участках соединения дверей и окон со стенами и нижнем перекрытии. Жидкость обладает отличными проникающими способностями и поступает в практически любые виды конструкций, независимо от типа материала, из которого они построены. Вот почему так важно сделать хорошее, сплошное и не рваное гидроизоляционное покрытие с той стороны, с которой будет воздействовать на конструкцию гидростатический напор, и заблокировать поступление капиллярной влаги вверх по стенам. Но в первую очередь необходимо позаботиться о защите фундамента.

Вернуться к содержанию

От чего и как следует защищать фундамент здания

Влияние грунтовых вод не может быть незначительным. Но на фундамент также оказывают воздействие поверхностные воды – атмосферные осадки, растаявший снег. Поэтому первой преградой для них должна быть отмостка, при правильной заливке которой часть основной задачи уже будет выполнена. Установка дренажа тоже снижает риски. Но нужны методы поэффективнее. Должны быть известны данные об уровне грунтовых вод и амплитуде сезонных колебаний.

Гидроизоляционное покрытие должно выполнять основную функцию защиты здания от проникновения воды на всю высоту. Паводки, в свою очередь, заполнены большим количеством химических соединений, что создает необходимость использовать устойчивые к ним гидроизоляционные материалы. Не стоит забывать и о механической прочности – ведь движения грунтов могут повредить сплошное защитное покрытие.

Вернуться к содержанию

Гидроизоляция монолитного фундамента

Монолитный или плитный фундамент, как правило, обрабатывается рулонными материалами, традиционно рубероидом. Гидроизоляция фундамента рубероидом своими руками довольно проста в выполнении, проверена и доступна по цене. На ровную поверхность накладываются полотна рубероида, после – утеплитель и обрабатывают цементно-песчаным раствором. Бывает, что гидроизоляционное покрытие наносится на цементно-гравийную подушку. Потом возводится само основание сооружения, и для улучшения отвода воды с поверхности строится дренажная система.

Этапы изоляции

Наносится покрытие цементным раствором, слой составляет от 2 до 3 см.
После высыхания наносятся полотна гидроизоляционного материала, также в 2-3 см.
На гидроизоляцию укладывается подогретая битумная мастика, в состав которой предварительно добавлена известь-пушонка 1:2.
Укладывается гидроизол с перехлестом в 15 см и больше. Вновь наносится битумная мастика и укладывается гидроизол.

Вернуться к содержанию

Гидроизоляция свайного или столбчатого фундамента

Такая гидроизоляция, как правило, выполняется по ростверку. Осуществить гидроизоляцию непосредственно свай и столбов тяжело, к тому же не выгодно в финансовом плане и занимает длительное время. Столбы из бетона нужно возводить сразу с водостойкими включениями. Деревянные сваи заранее проходят специальную обработку защищающим раствором, который сохраняет фундамент от влаги и биологических организмов. При возведении столбчатого основания здания из дерева не рекомендовано осуществлять работы по обустройству дренажной системы, т.к. пропитанные раствором столбы в воде становятся более устойчивыми и прочными.

По ссылке вы можете более подробно узнать про устройство и особенности изготовления столбчато-ростверкового фундамента. Также подробное описание по способам гидроизоляции монолитной плиты фундамента вы сможете найти здесь: http://vse-postroim-sami.ru/materials/hydro-noise-insulation/4431_gidroizolyaciya-monolitnogo-fundamenta-sposoby-i-texnologii/.

Вернуться к содержанию

Как сделать гидроизоляцию ленточного фундамента

Неважно, какой вы строите фундамент: монолитный или сборный – гидроизоляция ленточного фундамента своими руками может осуществляться несколькими способами. Могут применяться традиционные мастики, оклеечные материалы, материалы, используемые для проникающей гидроизоляции, составы, которые необходимо наносить при помощи напыления и т.д.

Обмазочный метод наиболее доступный, но длительность срока эксплуатации покрытия оставляет желать лучшего. Рулонная гидроизоляция имеет большую долговечность и прочность, но и стоимость оклеечных полотен на порядок выше. Напыляемые составы не требовательны, отлично наносятся и заполняют все участки поверхности, но дорогие.

Особенности горизонтальной гидроизоляции фундамента своими руками

Плитный и ленточный фундамент рекомендовано гидроизолировать на нескольких участках:

В уровень пола подвала или от 15 до 20 см вглубь от него.
В тех местах, где основание здания соединяется со стенами, и в цоколе.

Помните, что такая гидроизоляция горизонтальной поверхности может осуществляться только во время возведения здания.

Предварительно, до осуществления всего спектра работы по заливке фундамента и подвального помещения, в котлован нужно всыпать жирную глину (от 20 до 30 см), а после затрамбовать. Далее происходит вливание бетона (от 5 до 7см) на глину. После полного высыхания и отвердения бетонного покрытия (10-15 суток), вся площадь поверхности проходит обработку обмазочными материалами – битумной мастикой, а сверху на нее накладываются полосы рубероида. Вновь происходит обработка битумом, и опять – рубероидом. Вновь все покрывается бетоном, который выравнивается, а также осуществляется железнение бетонного покрытия.

После того, как обустройство ленточного или свайного видов фундамента окончено, основание здания следует прогидроизолировать, для того, чтобы стены были защищены от поднимающейся вверх воды.

Поверхности обрабатываются битумом, накладывается рубероид. Этот процесс еще раз дублируется. Выступающие части оклеечных материалов не следует обрезать. Их необходимо завернуть и прижать вертикальными гидроизоляционными материалами.

Помните о том, что при высоком уровне подземных вод здание должно быть защищено дренажной системой.

Вернуться к содержанию

Особенности вертикальной гидроизоляции

Чтобы осуществить вертикальную гидроизоляцию фундамента, можно применить разнообразные изоляционные материалы и, соответственно, способы их нанесения. Они могут применяться как отдельно, так и в паре (к примеру, рулонные и обмазочные). Рассмотрим основные способы защиты основания от влаги. А определить, чем лучше сделать гидроизоляцию фундамента, вы должны самостоятельно, в зависимости от вашего бюджета, местности, уровня грунтовых вод и разновидности фундамента.

Обмазочная гидроизоляция

Использование обычного битума является одним из наиболее доступных и простых способов, применяемых для защиты конструкции от воды, но имеет ряд своих недостатков. Срок его эксплуатации составляет 5 лет, а после происходит его деструкция и покрытие трещинами поверхности, что открывает путь для проникновения жидкости в бетонную конструкцию. Гидроизоляция фундамента битумом своими руками осуществляется горячим нанесением, при этом используется специальные кисти или валики.

Более совершенными обмазочными материалами являются мастики на полимерно-битумной основе, полимерной основе, холодного и горячего нанесения, имеющие усовершенствованные характеристики и более долгий эксплуатационный срок. Промазывание поверхности этими мастиками осуществляется с использованием шпателей, валиков и т.п.

Рулонная гидроизоляция

Оклеечные материалы могут применяться в качестве отдельного гидроизоляционного покрытия и совместно с обмазочными мастиками.

Традиционно рулонная гидроизоляция производится рубероидом. Вначале на бетонную поверхность наносится битумная мастика, после, наплавным способом, оклеечные материалы закрепляются на поверхности. Перехлест полотен составляет от 15 до 20 см. Можно прикрепить полосы рубероида и специальным клеящими составами. После вновь производится обмазка битумным праймером и опять клеится рубероид. Все эти этапы наглядно показаны на видео, представленном ниже.

Гидроизоляция жидкой резиной

Использование жидкой резины имеет ряд преимуществ, если сравнивать ее с обмазочным и оклеечными методами. Этот стройматериал имеет высокую адгезию, длительность срока использования, огнестойкость, бесшовность. Если осуществляется гидроизоляция фундамента своими руками – идеальным решением станет использование однокомпонентной жидкой резины.

Прежде, чем наносить покрытие, следует заранее обработать поверхность, очистить от мусора и пыли, нанести грунтовку. Через 60 мин можно обрабатывать фундамент жидкой резиной.

Проникающая гидроизоляция

Проникающие гидроизоляционные материалы блокируют проникновение влаги в бетонные конструкции и ее капиллярный подъем. Также они обладают антикоррозийными свойствами и морозоустойчивостью.
Обычно такая гидроизоляция применяется для обработки гаражей, резервуаров с водой, бассейнов, подвалов, террас, гаражей и цокольных этажей.

Если при постройке здания не была выполнена внешняя гидроизоляция или же была выполнена некачественно, тогда остается лишь вариант гидроизоляция фундамента изнутри своими руками. Обработка стен подвала составами глубокого проникновения позволит избежать скопления влаги в подвале. Более подробно об их разновидностях вы сможете прочесть в статье по ссылке.

Специалисты рекомендуют выполнять работу по нанесению гидроизоляционного слоя еще на влажную бетонную, предварительно обеспыленную поверхность.

Штукатурная гидроизоляция

Если вы ищете ответ на вопрос, как сделать гидроизоляцию фундамента дома и устранить неровности поверхности, то специалисты для этого рекомендуют применить штукатурку, в которую добавлены водостойкие включения: гидробетон, пластбетон, асфальтовые мастики.

Нанесение штукатурной смеси производится так же, как и нанесение обычной штукатурки с использованием маяков. Так как этот метод изоляции характеризуется низкой трещиностойкостью, материал следует укладывать в горячем виде. Такая штукатурка нуждается в дополнительной защите, поэтому необходимо изготовить глиняный замок.

Вернуться к содержанию

Видео

Полезно? Сохраните себе на стену! Спасибо за лайк!

Гидроизоляция фундамента своими руками – как сделать гидроизоляцию

Гидроизоляция фундамента любого дома — это важнейший этап строительных работ, благодаря которому строение будет надежно и качественно защищено от проникновения грунтовых вод, влаги от таяния снега и дождевой воды. Значение гидроизоляции для основания дома значительно увеличивается, если в нем планируется построить или уже возведен эксплуатируемый цокольный этаж или подвал. От качества проведенных работ зависит долговечность дома, возможность поддержания в нем необходимого сухого и теплого микроклимата, отсутствие на стенах грибка и плесени, особенно в подвале и помещениях на цокольном этаже.

Гидроизоляция фундамента своими руками – очень ответственная работа, требующая определенных знаний и навыков, но самостоятельно эту процедуру провести вполне реально, при соблюдении технологии проведения работ и учете всех особенностей участка и строения дома.

Общие правила

Общие правила гидроизоляции

По существующей технологии от влаги следует защищать не только фундамент, но и следующие конструкции:

Основание конструкции фундамента
Стены и пол подвала
Цоколь

Гидроизоляционный слой любого строения должен быть без разрывов, максимально сплошным по всей поверхности. Как правило, устраивается слой дополнительной гидроизоляции со стороны конструкции здания, на которую действует максимальный гидростатический напор, или есть угроза поднятия и просачивания грунтовых вод.

Любой фундамент дома при строительстве защищают от:

подземных грунтовых вод
поверхностных вод (осадки)

От проникновения поверхностных вод строение защищает отмостка. Поверхностные воды существуют в любом регионе и на любом участке, поэтому отмостка делается всегда и всем строениям без исключения.

Подземные воды на участке есть не всегда на уровне залегания фундамента. Вопрос состоит в фактической глубине их залегания, а также в уровне сезонного поднятия. Если же уровень залегания грунтовых вод очень высокий, сезонный или постоянный, то есть выше основания фундамента, то кроме гидроизоляции необходимо сделать обязательно дренажные работы, для отвода воды от строения. Качественный дренаж позволяет снизить уровень грунтовых вод и тем самым понизить гидростатическое давление на основание дома, чего одна гидроизоляция не сможет обеспечить.

Независимо от вида фундамента и уровня залегания грунтовых вод важно учитывать их состав. В некоторых регионах встречаются агрессивные грунтовые воды, которые очень негативно влияют несущую способность и долговечность бетона. Поэтому все применяемые защиты фундаментов материалы должны иметь специальный показатель устойчивости к агрессивным средам.

Перед тем как сделать гидроизоляцию фундамента, следует также учесть тип фундамента, и особенности проведения работ по его защите.

Монолитный плитный фундамент

Гидроизоляция монолитного плитного фундамента

Фундамент из плит можно защитить рулонным рубероидом. Укладывают гидроизоляцию на фундаментную плиту сверху. Если ее поверхность основания неровная, то предварительно делают выравнивающую стяжку. Поверх гидроизоляции укладывают утеплитель, по нему делают финишную стяжку. Для более качественной защиты строения от влаги проводятся дренажные работы по водоотведению влаги от здания, а гидроизоляционный слой может укладываться до монтажа фундамента на цементно-гравийную подушку.

Сборно ленточный фундамент

Гидроизоляцию ленточного фундамента проводят несколькими способами.

Обмазка мастикой Обмазка мастикой. Считается самым экономным вариантом, однако одновременно и самым недолговечным методом. Эта гидроизоляция зачастую в процессе эксплуатации повреждается, дает протечки, так как не может вынести сдвигающихся нагрузок. Важное условие – этот вид гидроизоляции необходимо наносить на максимально ровную поверхность, предварительно высушенную. Следует помнить, что повреждается обмазочная гидроизоляция еще при засыпке грунтом котлована при обратной засыпке, которая часто содержит строительный мусор (обломки арматуры, камни, стекла и т.п.). Снаружи защитить обмазочную гидроизоляцию можно утеплителем, рулонным геотекстилем, или прижимной стенкой, возведенной из кирпича. Но последний вариант довольно дорогой и трудоемкий.
Гидроизоляция рулонными материалами. Обычно для этого используется рубероид, который дороже, чем обмазочная гидроизоляция, но намного долговечнее и прочнее. По технологии ровную и сухую поверхность фундамента обрабатывают сначала горячей битумной мастикой, на которую клеят минимум два слоя рубероида с нахлестом 15-20 см.
Напыляемая гидроизоляция. Наносится легко и быстро с помощью специального распылителя. Легко повторяет возможные неровности фундамента, практически не нуждается в предварительной подготовке поверхности, необходима очистка от пыли и сухая поверхность. Более дорогая технология. Нуждается сверху в обязательном армировании геотекстильным материалом, который выполняет дополнительную защитную функцию.
Проникающая гидроизоляция. Работа с использованием материалов проникающего действия (смеси цемента, специальных добавок и кварцевого песка). Довольно дорогостоящий способ защиты фундамента.

Свайный и столбчатый фундамент

Гидроизоляцию свайного фундамента делают, как правило, по ростверку. Сами столбы и сваи гидроизолировать очень сложно, так как это занимает много времени и трудозатрат. Бетонные столбы или сваи необходимо сразу делать из бетона марки с влагостойкими добавками. Фундаменты из деревянных свай при установке предварительно обрабатывают и пропитывают защитным раствором. Следует помнить, что при обустройстве деревянного столбчатого фундамента нежелательно проводить дренажные работы по водоотведению, так как столбы из дерева, заранее обработанные, не гниют в воде, а только набирают устойчивость.

Гидроизоляция цоколя

С наружной стороны цоколь защищают обязательно, можно даже до уровня первого этажа. Дело в том, что в процессе эксплуатации зимой на отмостке может скапливаться снег. Поэтому, кроме гидроизоляции цоколь необходимо сверху облицовывать влагостойкими и морозоустойчивыми отделочными материалами.

Использование качественных материалов и соблюдение технологии при проведении работ по гидроизоляции станут гарантией надежности и долговечности всего строения.

Как правильно сделать гидроизоляцию фундамента

Проведение гидроизоляционных работ по защите фундамента дома не менее важный этап, чем процесс его возведения. Особенно это касается зданий, где планируется строительство подвального помещения или цокольного этажа. Благодаря грамотной гидроизоляции фундамент дома получает надежную защиту от влаги, а в стенах здания не накапливается сырость. Однако, как сделать правильно гидроизоляцию фундамента, и какие материалы для этого использовать, знают не все начинающие мастера. Для них мы и предлагаем всю необходимую информацию.

Содержание

Этапы выполнения гидроизоляции фундамента — пошаговая инструкция

Работы по гидроизоляции фундамента можно условно разделить на три этапа:

Гидроизоляция подошвы фундамента. Проводится до закладки фундамента на начальном этапе строительства, обеспечивает защиту его подземной части от почвенной влаги. Чаще всего укладку горизонтальной гидроизоляции выполняют из нескольких слоев рулонного рубероида, обрабатывая каждый из них смолой или специальной мастикой. Лучшее время для проведения гидроизоляционных работ – май-сентябрь, за исключением дождливых дней.

Важно. Ширина рубероида должна быть больше ширины фундамента на 20-25 см. Выступающие края нельзя ни в коем случае обрезать, поскольку на следующем этапе их нужно будет загнуть вверх для соединения с вертикальной гидроизоляцией.

Гидроизоляция боковых поверхностей фундамента. После снятия опалубки и высыхания бетона, стены фундамента обрабатываются не менее двух раз влагостойкой грунтовкой на основе акрила, что способствует образованию прочной защитной пленки. Затем боковые поверхности проходятся жидким стеклом или битумом, гидроизолом, строительной мастикой или любым другим гидроизоляционным материалом в виде раствора. Потребуется также нанесение нескольких слоев, один из которых должен идти в горизонтальном направлении, второй – по вертикали.
Гидроизоляция верхней части фундамента. В этом случае используется рубероид и расплавленный горячий битум. Верхняя часть фундамента полностью заливается битумом и поверх него укладывается рубероид в несколько слоев. Под воздействием высокой температуры рубероид плавится, образуя после остывания однородный монолит, надежно защищающий фундамент от проникновения влаги сверху.

К сведению. Если своевременно не провести гидроизоляционные работы по защите фундамента, то вода из окружающей среды будет легко проникать по мельчайшим пустотам внутрь бетона. Превращаясь в лед при отрицательных температурах, вода будет создавать микротрещины за счет расширения при замерзании, а это значит, что через них будет поступать еще больше воды. Так постепенно прочность фундамента будет ухудшаться, пока не понадобится его капитальный ремонт. Согласитесь, что лучше один раз сделать все по технологии и хорошо, чем потом много раз переделывать.

Инструменты для гидроизоляции фундамента — что необходимо подготовить для работы?

В зависимости от типа проводимых гидроизоляционных работ понадобятся различные инструменты и приспособления.

Так, например, для вертикальной гидроизоляции необходимы будут:

Несколько кистей.
Валик.
Тара для перемешивания мастики.

Для изоляции подошвы фундамента:

Горелка (бензиновая, газовая).
Кисти для нанесения битумной мастики.
Шпатели.
Строительный нож.

Создание защитного слоя штукатурки потребует наличие:

Мастерка.
Тары для замешивания раствора.
Терки, полутерка.
Сетки для нанесения штукатурки.
Дюбелей.
Молотка.

Для гидроизоляции жидкой резиной понадобятся:

Распылитель.
Несколько кистей.
Валик.
Рабочие перчатки.

При нанесении проникающей изоляции следует подготовить:

Распылитель.
Рабочую закрытую одежду (подойдет комбинезон) для защиты тела.

Материалы для гидроизоляции фундамента

Для защиты бетонно-монолитных фундаментов от влаги специалисты чаще всего выбирают жидкую резину или рубероид с битумом:

Жидкая резина представляет собой битумно-полимерный композит, образующий при нанесении бесшовное эластичное покрытие. Оно довольно прочное и не пропускает влагу. Выпускается в виде окрасочных составов, напыляемых и наливных. Большим недостатком является высокая стоимость, хотя окупается она значительным сроком службы (до 50 лет).

Лучшие компании-производители жидкой резины: Технониколь, Liquid Rubber Russia, Стрим, Растро. Их продукция выпускается под названиями: Славянка, Ультрамаст, Daclar, Профикс и др.

Рубероид производится из картонной основы, пропитываемой нефтебитумом. Стоит он недорого, но и срок его службы составляет 8-9 лет. Материал неэластичный, поэтому при образовании трещин и вздутий может рваться. В тоже время отлично удерживает влагу, и еще не так давно рубероиду не было альтернативы. Применяется в сочетании с битумной мастикой.

Крупные отечественные производители рубероида: Технониколь, Самарская Мягкая кровля, Рязанский КРЗ, Югстройкровля. Выпускаемая продукция: руброид, пергамин, рубемаст, унифлекс, бикрост, стеклогидроизол.

Для защиты ленточного фундамента оптимальным вариантом будет применение проникающей или битумной гидроизоляции:

Жидкое стекло относится к проникающей изоляции и не опасно для окружающей среды. Хотя при работе с ним необходимо соблюдать меры предосторожности ввиду его щелочного состава. Потребуются индивидуальные средства защиты: очки, комбинезон, рабочие рукавицы, сапоги. Специалисты утверждают, что подобная защита прослужит столько же, сколько простоит дом.

Производители жидкого стекла: Московский Контакт, Меттерра, Силикат, Алектич, Ивановский Ивхимпром и др. Продукция: натриевое жидкое стекло.

Битумная мастика выпускается для холодного (с добавлением растворителей) и горячего применения (разогревается до температуры 160-1800 С). После застывания образует прочное эластичное покрытие. Цена на материал вполне доступная, но и срок его службы невелик. Тем не менее, это одно из наиболее популярных решений по гидроизоляции фундаментов. Может наноситься на поверхности кистью, шпателем, валиком, требует периодического ухода.

Известные производители битумной мастики: Технониколь, Тиккурила, Ай-Си-Ти, Растро, РусМонолит и др. Наиболее распространенные названия выпускаемой продукции: Мастика Технониколь, AquaMast, Смуглянка, МЭБИС.

Видео расскажет, как сделать гидроизоляцию фундамента дома

Автор:

Равиль Салихов

КОММЕНТАРИИ: (0)

Как сделать гидроизоляцию фундамента. Технология гидроизоляции фундамента

Первое, что необходимо сделать, это определиться с комплексом мероприятий по гидроизоляции. Для этого следует учесть ряд стартовых условий:

Уровень залегания грунтовых вод;
Силу «вспучивания» грунта в послеморозный период;
Неоднородность грунта;
Условия эксплуатации здания.

Если максимальный уровень грунтовых вод находится ниже основания фундамента более чем на 1 м, тогда достаточно будет выполнить обмазочную вертикальную гидроизоляцию и горизонтальную с использованием рубероида.

Если уровень грунтовых вод находится выше, чем на 1 м от основания фундамента, но не достигает уровня подвала или достигает крайне редко, то для качественной гидроизоляции комплекс мероприятий придется расширить. Горизонтальную гидроизоляцию выполнить в два слоя с промазкой между ними мастикой. Для вертикальной изоляции следует использовать и обмазочный способ, и оклеечный рулонными материалами. В зависимости от бюджета, который запланирован на материалы для гидроизоляции фундамента, можно дополнительно обработать все бетонные элементы фундамента и подвала проникающей гидроизоляцией, останавливающей продвижение воды по капиллярам.

Если уровень грунтовых вод находится выше основания фундамента и уровня пола подвала, или местность, в которой построен дом, славится частыми и обильными осадками, которые долго и трудно просачиваются в грунт, то в дополнение к предыдущему списку мероприятий необходимо оборудовать дренажную систему вокруг всего дома.

На гидроизоляцию фундамента цена будет зависеть от площади поверхности, которую необходимо обработать, от комплекса мер, вида и количества гидроизоляционных материалов. В самом легком случае придется потратиться только на битум. А в самом сложном – одновременно на материалы для обмазочной, рулонной, проникающей гидроизоляции и на работы по обустройству дренажа или прижимной стенки.

Рулонная гидроизоляция для фундамента. Рулонная гидроизоляция фундамента

3571

Рулонная гидроизоляция фундамента – популярный и эффективный способ гидрозащиты зданий, заключающийся в выполнении единого гидроизолирующего ковра из рулонных материалов.

Рулонная гидроизоляция фундамента

Виды рулонной гидроизоляции

Гидроизоляция с помощью оклеечных рулонных материалов: рубероида, пергамина, стеклоизола. Монтаж таких материалов осуществляется с помощью наклейки нескольких слоев материала на защищаемую поверхность. Наклейка осуществляется с помощью мастик или специального клеевого слоя;
Гидроизоляция наплавным способом. Для ее выполнения предназначены рулонные материалы с нанесенным битумным или полимерным слоем, который при укладке необходимо нагреть с помощью газовой горелки. Расплавляясь, этот слой обеспечивает хорошую адгезию с основанием.
Гидроизоляция с помощью диффузионных пленочных мембран, обеспечивающая не только защиту фундамента от внешней влаги, но и отведение паров изнутри здания, благодаря чему фундамент сохраняет свою прочность на долгие годы.

Гидроизоляция фундамента Технониколь

Первые два вида рулонной гидрозащиты называют также. Технология их выполнения различна в зависимости от вида применяемого рулонного материала. Она сводится к нескольким этапам:

Подготовка поверхности: очистка от грязи и пыли, выравнивание поверхности, скругление углов и острых граней.
Грунтовка с использованием специальных праймеров.
Нанесение слоя мастики или лака для лучшей адгезии рулонного материала к поверхности.
Монтаж оклеечной изоляции: наклеивание нескольких слоев рулонной гидроизоляции.
Заключительный слой гидроизоляционной мастики или лака при необходимости.
Обустройство защитного слоя из кирпича, бетона, или теплоизоляция фундамента.
Устройство дренажа и обратная засыпка.
Устройство и гидроизоляция отмостки.

Подробная технология выполнения работ приведена в статье «».

Мембранные рулонные материалы

Технология рулонной гидроизоляции с использованием мембранных пленок сравнительно новая, она отличается быстротой выполнения, хорошим качеством защиты от грунтовых и осадочных вод, устойчивостью к усадке фундамента. Материалы для горизонтальной и вертикальной гидроизоляции различны.

Для гидрозащиты вертикальных внешних стен фундамента, испытывающих нагрузки со стороны грунта, используется профилированная мембрана, обладающая способностью равномерно распределять давление по поверхности фундамента. Выступы в виде шипов располагаются с внешней стороны материала, и защищают внутреннюю мембрану от повреждений. Кроме того, на шипованной поверхности конденсируется влага и, благодаря зазорам и неплотному прилеганию грунта, стекает в дренажное устройство. Дляиспользуется гладкая пленка, ее назначение – препятствовать капиллярному подъему грунтовых вод по порам бетона.

Технология монтажа мембранных пленок несколько отличается: шипованную мембрану для вертикальной гидроизоляции крепят с помощью металлических элементов с ПВХ-покрытием, закрепляя их на стенке фундамента и приваривая к ним пленку с помощью строительного фена. Гладкую пленку для горизонтальной гидроизоляции укладывают полосами внахлест и сваривают горячим воздухом.

Технология монтажа мембранных пленок

Технология вертикальной рулонной гидроизоляции

Готовят основание: устраняют дефекты, трещины, убирают следы битума, жиров, монтажной пены. Острые выступы, торчащую арматуру срезают и шлифуют. Если поверхность бетонного фундамента имеет сильные загрязнения, на нее необходимо наклеить слой геотекстиля.
Устанавливают галтели на внутренние углы либо армируют их с помощью гидроизоляционной ленты и полимерной мастики.
На поверхность фундамента крепят пластиковые рондели – конструкции, позволяющие производить монтаж полотна с помощью сварки горячим воздухом. Расстояние между ронделями: 1-1,5 метра по горизонтали и 2 метра по вертикали.
Производят раскрой рулонного материала, не забывая про припуск на сварной шов, он должен быть не менее 10 см.
Раскрой рулонного материала
Материал для рулонной гидроизоляции крепят с помощью точечной сварки к ронделям, для этого используют строительный фен. Температуру воздуха подбирают опытным путем, добиваясь качественной сварки, устойчивой к разрыву. Стыки полос дополнительно проваривают сплошным двойным швом с зазором между полосами шва 10-20 мм.
Поверхность гладкого мембранного рулонного материала проклеивают геотекстильным полотном с помощью контактного клея для защиты от повреждений. Профилированный, или шипованный материал дополнительной защиты не требует.

Как сделать гидроизоляцию фундамента своими руками. Как сделать гидроизоляцию фундамента, если дом уже построен

По истечении времени жильцы частного или многоквартирного дома могут заметить определенные неполадки с конструкцией самого строения.

Стены подвалов или первых этажей начинают «слезиться» изнутри, иногда под ними появляются небольшие лужицы воды. Это одна из явных причин некачественной гидроизоляции фундамента своими руками и проникновения внутрь грунтовых вод.

Выход из этой ситуации только один – провести работы заново и восстановить дренажную систему.

Обратите внимание

Многие владельцы домов недоумевают, почему такое могло произойти, и кто виноват в сложившейся ситуации.

Как правило, в многоэтажных строениях это происходит из-за ошибки проектировщиков или исполнителей работ, а так же принимающей жилье в эксплуатацию организацией.

В частном строительстве в конечном итоге виноват заказчик, не проконтролировавший необходимое качество выполнения данного этапа строительства.

Рассмотрим основные ошибки, приводящие к необходимости повторной гидроизоляции фундамента построенного дома:

Отсутствие гидроизоляции основания дома в принципе. Это может быть выполнено по недосмотру или в связи с отсутствием необходимости, например, в случае сухого грунта, в котором уровень грунтовых вод располагается на глубине более 10 метров.
Выполнение некачественной гидроизоляции фундамента – одна из наиболее часто встречающихся причин, приводящих к повторению работ. Произойти это может из-за отсутствия необходимой квалификации работников, не приданию особой важности процессу.
Использование материалов, не отвечающих требованиям для конкретных условий, в которых располагается основание дома.

Результаты плохой гидроизоляции фундамента

к оглавлению ↑

Способы наружной гидроизоляции фундамента готового дома

Если строение уже построено и сдано в эксплуатацию, если жильцы обнаружили проблему спустя годы проживания в доме отчаиваться не стоит, так как сделать гидроизоляцию фундамента своими руками или силами специализированных организаций можно и нужно. Для выполнения данного вида работ существует несколько способов, как более затратных физически, так и финансово. В любом случае выполнение повторной гидроизоляции фундамента старого дома потребует много сил и терпения.

к оглавлению ↑

Обмазочная изоляция вертикальных поверхностей

Наиболее простой, но и наименее качественный способ, который доступен для выполнения своими руками – выполнение обмазочной гидроизоляции. Последовательность выполнения основных этапов работ следующая:

Если вокруг дома уже выполнена отмостка фундамента – ее придется полностью демонтировать. Так же поступают и с отделкой цокольной части фундамента.

Демонтаж отмостки

Следующий этап – удаление грунта вокруг основания дома на расстояние, позволяющее выполнять работы около него двум работникам. Как правило, величина эта составляет 1 метр. Чаще всего во избежание разрушения фундамента копать землю вокруг дома приходится своими руками без использования специализированной строительной техники. Объем извлекаемого грунта может составить от 40 м3 и более, в зависимости от размеров периметра дома и глубины залегания фундамента дома.
При наличии на основании дома какой-либо гидроизоляции ее необходимо тщательно удалить до бетона. Это достаточно сложный процесс, так как в дело идут и химические, и термические и механические способы.
Подготовленную поверхность фундамента дома следует подготовить к нанесению обмазочной гидроизоляции. Для этого используют готовые жидкие составы на основе битума, применяемы для пропитки. Называются они праймерами. Наносятся своими руками с помощью кисти или валика.

Нанесение праймера

После застывания предварительной обработки можно выполнить обмазочную гидроизоляцию фундамента построенного дома. Для этого используют готовые мастики на основе полимерных, эпоксидных или битумных составов. Для достижения высокого качества гидроизоляции фундамента нанесение обмазочных составов необходимо выполнить не менее трех раз с промежуточной сушкой.
После того, как последний слой битумной мастики полностью затвердеет, выполняют обратную засыпку грунта, удаленного предварительно.

Как правильно сделать гидроизоляцию фундамента. Как правильно выполнить гидроизоляцию фундамента своими руками?

На фундамент любого здания приходится максимальная нагрузка. А долговечность дома зависит от прочности его основания.

Под воздействием влаги бетон разрушается, что становится причиной деформации со временем и всей конструкции.

Чтобы защитить фундамент от разрушительного воздействия влаги, проседания несущих стен, необходимо позаботится о качественной гидроизоляции.

Выполнить весь комплекс работ можно самостоятельно, благо выбор строительных материалов сегодня велик. Знакомство с основными методами защитных мероприятий помогут выбрать оптимальный вариант и избежать ошибок при выполнении гидроизоляционных работ.

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод. Зачем гидроизолировать подвал

Казалось бы, нет нужды настилать слои внутри стен и пола подвала, если его предназначение охлаждение и сохранение продуктов. В крайнем случае, на грунте устраивается песчаная подушка. Тем не менее погреб нуждается в гидроизоляции всех поверхностей всегда, независимо от предназначения. Попустительство ведет ко многим неприятностям:

Скопление конденсата . Перепад температур между теплым потолком, бетонными стенами и холодным полом неизбежно вызовет появление капель влаги на поверхностях подвала. Бетону это принесет разрушение, деревянным лагам и черновому полу – порчу от распространения плесени, полу – постоянную грязь. Если в подвале устраивать постоянную сушку электрическими приборами, то счета за потребленный ресурс придут астрономические.
Подтопление грунтовыми водами . Грунт не отличается стабильностью, как и все природные факторы. Даже если дом изначально строился на песчаных или суглинистых почвах, это не означает, что движение пластов в будущем году не приведет к появлению водоносного горизонта, особенно если в округе имеются частные скважины или колодцы. Правильный расчет – залог сухости подвала дома.
Застаивание влаги . Почва, бетон, строительный материал дома в той или иной мере накапливают влагу, испарение которой в естественных условиях происходит медленно. В будущем, при наступлении зимнего сезона это грозит потерей жесткости фундамента и несущих конструктивных элементов. Почему? Влага при замерзании расширяется, и недооценивать ее разрушительную силу – глупо.

Как сделать гидроизоляцию фундамента готового дома. Способы наружной гидроизоляции фундамента готового дома

Обмазочная изоляция вертикальных поверхностей

Если вокруг дома уже выполнена отмостка фундамента – ее придется полностью демонтировать. Так же поступают и с отделкой цокольной части фундамента.

Демонтаж отмостки

Следующий этап – удаление грунта вокруг основания дома на расстояние, позволяющее выполнять работы около него двум работникам. Как правило, величина эта составляет 1 метр. Чаще всего во избежание разрушения фундамента копать землю вокруг дома приходится своими руками без использования специализированной строительной техники. Объем извлекаемого грунта может составить от 40 м³и более, в зависимости от размеров периметра дома и глубины залегания фундамента дома.
При наличии на основании дома какой-либо гидроизоляции ее необходимо тщательно удалить до бетона. Это достаточно сложный процесс, так как в дело идут и химические, и термические и механические способы.
Подготовленную поверхность фундамента дома следует подготовить к нанесению обмазочной гидроизоляции. Для этого используют готовые жидкие составы на основе битума, применяемы для пропитки. Называются они праймерами . Наносятся своими руками с помощью кисти или валика.

Нанесение праймера

После застывания предварительной обработки можно выполнить обмазочную гидроизоляцию фундамента построенного дома. Для этого используют готовые мастики на основе полимерных, эпоксидных или битумных составов. Для достижения высокого качества гидроизоляции фундамента нанесение обмазочных составов необходимо выполнить не менее трех раз с промежуточной сушкой.
После того, как последний слой битумной мастики полностью затвердеет, выполняют обратную засыпку грунта, удаленного предварительно.

Видео делаем отсечную гидроизоляцию фундамента

125 фото методов защиты основания здания

Фундамент — это основа и от его качества и уровня прочности зависит срок эксплуатации всей постройки. Гидроизоляция — один из самых важных этапов строительства. Современные строительные магазины предлагают различные материалы для гидроизоляции фундамента.

Грунтовые воды, воздействующие на постройку снизу, способствуют ее разрушению. Связано это с тем, что в разное время года, жидкость может протекать выше или ниже к поверхности. Сама влага, в определенных количествах, бетону не страшна. Наоборот, она способствует увеличению его прочности.

Фундамент изготавливается из арматурного каркаса, залитого бетоном. Технические свойства, используемых материалов, вступая в контакт с водой, приводят к порче всей конструкции.

Почему нужна гидроизоляция фундамента?

Бетон обладает свойством капиллярности. Вода поднимается от наружных слоев ко внутренним, воздействуя на фундамент, стены, пол и потолок строения. Со временем стены отсыреют, появится плесень и грибок, вырастет коэффициент теплопотери.

Практически на всей территории страны в холодное время года держится минусовая температура. Вода, проникшая в бетон, при замерзании, разбухает и способствует разрушению постройки.

Вода ухудшает антикоррозийные свойства основания. Арматура ржавеет и также пагубно влияет на качество фундамента. Он начинает разрушаться изнутри.

В составе грунтовых вод могут содержаться сульфаты и соли, агрессивно воздействующие на бетон, и приводящие к коррозии.

Как сделать гидроизоляцию фундамента

Еще на этапе разработки строительного плана закладываются материалы и схема установки гидроизоляции. Чтобы сделать гидроизоляцию фундамента своими руками, необходимо разбираться в особенностях грунта и окружающих факторов. А также понимать какой бетон подойдет в тех или иных ситуациях и какой гидроизоляционный материал оптимален при конкретном строительстве.

Начинающим мастерам рекомендовано предварительно проконсультироваться с техническими специалистами, разбирающимися во всех этих вопросах.

Виды гидроизоляции

Различают горизонтальную и вертикальную гидроизоляцию.

Горизонтальная изоляция производится с помощью специализированных материалов, например, рубероида и дренажной системы во время строительных работ.

Вертикальная. Может проводиться на этапе строительства или в уже сданном строении. В качестве материалов используют специальные составы, препятствующие попаданию влаги — штукатурка, битумная мастика, глина, жидкая резина и т. п.

Технология проведения работ

Технология гидроизоляции фундамента предполагает проведение нескольких последовательных этапов работ.

Сперва, нужно определить состояние грунта и уровень его промерзания, степень «вспучивания», глубину залегания грунтовых вод и эксплуатационные характеристики здания.

Если подземные воды протекают намного ниже основания, один метр и более, для гидроизоляции достаточно горизонтально уложенного рубероида и вертикально обмазанных стен фундамента.

Если же вода протекает выше, то необходимо произвести более трудоемкий способ гидроизоляции фундамента, состоящий из нескольких этапов:

Рекомендовано установить два слоя горизонтальной изоляции, с промазанной между ними мастикой.
Затем, в два этапа осуществить вертикальную защиту. Первый слой — обмазочный материал, второй — оклейка рулонных изделий.

По возможности, все части подвала и фундамента защитить проникающей изоляцией, чтобы предотвратить капельное распространение воды в конструкции.

При частых осадках или пролегании подземных вод выше уровня фундамента или подвала, дополнительно необходима дренажная система.

Материалы для гидроизоляции

Все виды материалов подразделяются на: обмазочные, рулонные, проникающие, штукатурные, экранные и напыляемые.

Обмазочная

Для этого типа изоляции изготавливается состав на основе битума, в 2-3 слоя наносимый на поверхность. Готовую битумную мастику смешивают с уайт-спиритом или любым другим растворителем согласно рекомендациям, размещаемым на этикетке.

Поверхность предварительно очищают от пыли и грязи, грунтуют праймером на основе битума. Каждый новый слой мастики наносится только после высыхания предыдущего. Общая толщина покрытия получится около 5 миллиметров.

Этот способ довольно экономичен и трудозатратен, отличается небольшим сроком эксплуатации.

Рулонная

Один из самых доступных способов гидроизоляции. Для него используются полимерные или битумные материалы рулонного типа. Самый распространенный вариант — рубероид с бумажной основой.

Работу можно производить двумя способами: наклеивание или наплавление. Это довольно трудоемкий процесс, который очень сложно произвести в одиночку. В отличие от обмазочной изоляции, рулонный тип отличается намного большей долговечностью и качеством.

Проникающая

Специализированные составы (Акватрон, Пенетрон и т. д.) проникают вглубь бетона на 10-20 сантиментов и кристаллизуются в свободных каналах, тем самым закупоривая их и не давая поступать влаге.

Это дорогостоящий метод, не получивший свое распространение при круговой изоляции. Чаще их используют в уже готовых строениях для предотвращения протечек.

Штукатурная

Аналогичная обмазочному типу гидроизоляции. Производится с помощью сухих составов с примесями водостойких компонентов. Этот вид защиты отличается меньшей долговечностью и качеством, но легкостью проведения работ.

Экранная

С помощью бетонитовых матов, специальным образом разбухающих от влаги. Этот метод появился сравнительно недавно и еще не получил массовую популярность.

Маты прибиваются к основанию внахлест, с помощью обычных гвоздей.

Напыляемая

Гидроизоляция осуществляется с помощью нанесения специальной эмульсии («жидкая резина») на фундамент. Это достаточно дорогостоящий способ, легкий в монтаже, с которым справится любой.

Способ установки того или иного типа гидроизоляции фундамента наглядно показан на фото.

Гидроизоляция фундамента — это ответственный и трудоемкий процесс, который влияет на качество и уровень прочности всего строения. Делать его самостоятельно или привлекать сторонних специалистов дело каждого.

Фото гидроизоляции фундамента

Также рекомендуем посетить:

Как сделать гидроизоляцию фундамента

Некоторые трещины не заделываются даже после нанесения на них герметика. ФОТО | COURTESY

Гидроизоляция – это процесс герметизации объекта, чтобы сделать его водонепроницаемым, чтобы он мог выдерживать влажную среду в определенных условиях.

В строительстве гидроизоляция является ключевой процедурой, направленной на предотвращение утечки воды в подвалах, крышах, фундаментах и других местах.

В этой статье исследуется гидроизоляция фундамента и подвала.

Фундамент – это самая нижняя часть здания, созданная для удержания строения над ним. Фундаменты предназначены для безопасной передачи нагрузок от конструкции на почву.

Чтобы создать фундамент, строители выкапывают траншею в земле, выкапывая весь верхний слой почвы, пока не доберутся до недр.

Когда траншея становится достаточно глубокой, они помещают длинные куски стали вокруг борозды, прежде чем засыпать ее камнями и бетоном, который высыхает, чтобы связать фундамент.

Поскольку для высоких зданий требуется глубокий фундамент, в высотных зданиях обычно есть промежутки между цокольным этажом и цокольным этажом. Это пространство называется подвалом.

Подвалы обычно используются как складские или парковочные места, и, поскольку они расположены ниже первого этажа, их также необходимо герметизировать, чтобы предотвратить утечки.

Вот как сделать гидроизоляцию фундамента:

1. Выкопайте по внешнему периметру

Выкопайте по внешнему периметру вашего подвала вплоть до основания фундамента.Это позволит вам нанести правильную защитную мембрану на внешнюю сторону фундаментной стены.

Эта мембрана предотвращает просачивание воды через стены или трещины в фундаменте. Он обеспечивает непрерывный барьер, который превращает интерьер в безводный подвал.

2. Ищите трещины

После того, как вы закончите земляные работы, очистите стену и проверьте наличие трещин или дефектов, из-за которых вода просачивается через стену.

Нанесите слой гидравлического цемента на дефектные участки, чтобы остановить утечку.

Цемент расширяется при отверждении и, благодаря своим химическим реакциям, герметизирует трещины и полости, снижая вероятность протечки.

3. Герметик для фундамента

Нанесите слой герметика на цементной основе на все внешние стены. Эти герметики легко смазываются и могут наноситься на бетонные и каменные поверхности.

При нанесении герметик для фундамента на цементной основе затвердевает и закрывает поры бетона, предотвращая просачивание воды.

4. Гидроизоляционная мембрана

Некоторые микротрещины не закрываются даже после нанесения на них герметика для фундамента. Это требует применения гидроизоляционной мембраны – полиуретанового материала, модифицированного асфальтом.

Толстый слой мембраны можно нанести затиркой или распылить на уплотнение внешней фундаментной стены, чтобы вода не просачивалась снаружи.

Эластомерные мембраны, изготовленные из модифицированного асфальта, демонстрируют отличные гидроизоляционные характеристики и настоятельно рекомендуются.

5. Установите дренажный мат.

Дренажный мат – это композитное изделие с нейлоновым сердечником из нити, используемым с механически соединенной дренажной внешней изоляцией и отделочной системой для обеспечения пути потока и отвода влаги от стенового блока.

Дренажный мат, который должен быть обрезан на точную глубину фундамента, должен иметь ямки, чтобы создать воздушные зазоры между стеной и самим собой, чтобы влага могла стекать, чтобы конструкция оставалась сухой.

6. Установите французский водосток.

Французский водосток, также известный как «мокнущая плитка», представляет собой борозду, заполненную гравием или камнями, содержащую колотую трубу, которая направляет грунтовые и поверхностные воды в сторону от участка.

Водослив диаметром 4 дюйма, названный в честь Генри Флэгга Френча, американского фермера, построившего первый водосток в 1859 году, должен быть установлен у основания уровня воды ниже цокольного этажа.

После установки трубы засыпьте траншею гравием и заполните ее цементом.Используйте 18 ″ гравий с грунта для участков земли и 4 ″ от грунта, где будет заливаться цемент.

Гидроизоляция фундамента площадью 1500 квадратных футов стоит около 5000 долларов.

Читать далее …

Как сделать подвал снаружи снаружи

Домовладелец может сделать или уже сделал много вещей для гидроизоляции своего подвала изнутри, но это не так. означают, что внешней стороной следует пренебречь. Чтобы фундамент и стены подвала были полностью водонепроницаемыми, нужно покрыть все основания.

Наружная гидроизоляция фундамента и подвала требует земляных работ вокруг участка, где вероятна проблема, или земляных работ по периметру или более чем на одной длине для создания дренажной системы. Если есть трещина снаружи, ее необходимо тщательно заделать, прежде чем приступать к дренажу.

Нанятый вами человек должен нанести на стены гидроизоляционный материал. Он или она также может поставить доску с ямочками. Доска с ямочками – это пластиковый лист, который помогает защитить гидроизоляционный материал и направляет осадок вниз.Другой вариант – напыление на фундамент водостойкой мембраны. Мембрана гибкая, но также должна быть защищена панелью с углублениями.

После того, как трещины, опоры и любые другие проблемы будут устранены, пора переходить к установке дренажной системы, которая бывает разных типов. Большинство дренажных систем лучше всего подходят для внутренней части дома, но есть пара простых, специфичных для внешней части дома.

Французский водосток

Французский водосток может включать или не включать трубу.По сути, это наклонная траншея со слоем гравия на дне. Гравий может покрывать трубу, но в традиционном французском водостоке трубы нет. Траншея или труба должны выходить в зону, способную выдержать приток воды.

Наклонный слив

Этот очень простой водосток работает исходя из того, что если ваша земля наклоняется вниз, сила тяжести будет делать работу по оттягиванию воды в желаемое место. В туннеле находится гибкий шланг, ведущий от фундамента. Вода течет по шлангу и опорожняется от фундамента.

Водосточные желоба

Водосточные желоба необходимы для отвода дождя и талого снега вдали от дома. Для правильной работы водосточные желоба должны быть установлены под небольшим уклоном, чтобы вода текла в желаемом направлении к водосточным водостокам. Следите за тем, чтобы в желобах не было листьев и веток, регулярно проводя техобслуживание или устанавливая крышки для желобов.

Вы, вероятно, знаете, что водосточные желоба следует располагать под углом от вашего дома, но вы можете не знать, что они также должны опорожняться на расстоянии нескольких футов от фундамента.Водосточные трубы должны опорожняться на расстоянии не менее четырех футов от дома. Чем дальше, тем лучше.

Land Slope

Ландшафтный дизайн также влияет на то, как и если вода будет стекать в сторону вашего фундамента. Вся земля должна быть градуирована. Это означает, что он должен немного наклоняться вниз от дома, чтобы влага уходила от фундамента. Вода, попавшая в почву, заставляет ее расширяться, что, в свою очередь, давит на бетон, возможно, растрескивая его. Вода также может сместить почву под вашим домом, что приведет к смещению самого фундамента.

Не сажайте деревья и кусты непосредственно у фундамента. Растущие корни будут мешать почве и могут препятствовать стеканию воды. Планируйте корни, когда думаете о ландшафтном дизайне. Посадите деревья, которые вырастут до больших размеров в нескольких футах от дома.

Acculevel сливает воду, а не ваш банковский счет

В Acculevel мы кое-что знаем о внутренних и внешних дренажных системах – мы занимаемся гидроизоляцией подвалов и фундаментов на Среднем Западе с 1996 года.Наши специалисты могут определить, где вода влияет на ваш фундамент, и у нас есть опыт и навыки для решения этих проблем. Мы более чем счастливы избегать выкапывания вашего двора, поэтому, если лучший дренажный раствор – внутренний, мы вам об этом скажем. Мы верим в честность и своевременность указаний цен и того, что необходимо сделать. Мы никогда не занимаемся лишним ремонтом. Если вы живете на Среднем Западе и хотите назначить встречу для бесплатной оценки, позвоните по телефону (866) 669-3349 или по электронной почте [электронная почта защищена].

Статьи по теме:
Пять причин сделать ваш подвал гидроизоляцией этой зимой
Оценка проблем с канализацией
5 советов по гидроизоляции для домовладельцев реки Огайо
Будьте осторожны при гидроизоляции
Как найти правильный план гидроизоляции для вашего дома

Гидроизоляция фундамента | Подвал, Подвал, отремонтированный Фондом JES

Ваш фундамент – важный, если не самый важный аспект строительства вашего дома. Все, что построено над ним, должно оставаться красивым и ровным.Если ваши стены наклоняются или вода постоянно просачивается в подвал, с вашим фундаментом определенно что-то не так. Вам нужно решение, которое сможет снова выровнять фундамент и сделать его водонепроницаемым от всех типов износа и погодных условий.

Лучшее решение для гидроизоляции фундамента – это надежная дренажная система в комплекте с мощным отстойником. Специалисты JES Foundation Repair могут быстро установить для вас эту эффективную систему, чтобы ваш фундамент оставался сухим – постоянно.

Как я узнаю, что мой фонд нуждается в ремонте?

Многие домовладельцы могут даже не осознавать, что с их фондом возникла серьезная проблема. Они могут просто отмахнуться от любых заметных признаков проблемы, так как не о чем беспокоиться. Это, конечно, совсем не так. Лучше следить за этими меньшими признаками проблемы сейчас, прежде чем вам придется выложить тысячи долларов на дорогостоящий ремонт, который можно было предотвратить.

Вот некоторые из распространенных проблемных признаков того, что с вашим фондом что-то не так.

Утечка
Трещины
Затхлый запах
Наклонные стены
Неровные полы

Если вы видите один или несколько из этих признаков проблемы, вам следует обратиться к специалисту по ремонту фундамента для оценки вашего дома. В конце концов, проблемы с фундаментом легче всего (и дешевле всего) исправить, если вы поймаете их на ранней стадии!

Что вызывает разрушение фундамента?

Большинство построенных сегодня фундаментов бетонные. Хотя бетон действительно довольно прочен, он не совсем неуязвим.Различные факторы могут постепенно разрушить этот важный компонент вашего дома, а также повлиять на другие области.

Влага – один из самых вредных элементов для любых оснований. Он может проникнуть в почву, окружающую ваш фундамент, и оттолкнуться от нее. Это давление, известное как гидростатическое давление, может стать достаточно большим, чтобы сместить или расколоть фундамент.

Осадка фундаментов и эффект глиняной чаши

При строительстве фундамента подрядчики должны выкопать огромную яму в земле, где будут лежать фундамент, стены и пол подвала.Как только это будет закончено, они снова засыпают оставшееся пространство этой почвой. Это создает своего рода «глиняную чашу» вокруг фундамента.

Однажды потревоженная, эта почва никогда больше не уплотняется. Этот рыхлый грунт легко смывается сильным штормом, который лишает фундамент опоры. В тот момент, когда он снова осядет, он, скорее всего, потрескается или станет неровным.

Как подрядчики делают гидроизоляцию фундаментов?

Подрядчики делают все возможное, чтобы реализовать решения по гидроизоляции, когда они впервые возводят фундамент.Однако со временем они изнашиваются. Два самых распространенных метода защиты фундамента, которые используют подрядчики, – это гидроизоляция и гидроизоляция.

Гидроизоляция – это влагостойкий спрей, который не обеспечивает полную гидроизоляцию фундамента. Скорее, он ограничивает количество воды, просачивающейся через поры основы. Он не может закрыть более крупные трещины или отверстия, вызванные дефектом конструкции, что делает его довольно неэффективным, если вы живете в районе, где ежегодно выпадают сильные дожди или снегопады.

Подрядчики не часто рекомендуют гидроизоляцию. Тем не менее, он по-прежнему обычно используется в областях, где гидростатическое давление не является большой проблемой. К сожалению, этого распыления недостаточно, чтобы полностью предотвратить затопление и в более сухих местах. Даже один сильный шторм может нанести значительный ущерб вашему фундаменту или, по крайней мере, почве вокруг него.

Гидроизоляция фундамента обычно означает установку поверх него какого-либо слоя или мембраны, которая будет препятствовать проникновению влаги через фундамент.Подрядчики также установят наружную дренажную плитку, которая должна помочь отводить воду из фундамента.

К сожалению, внешняя водонепроницаемая система со временем может повредить фундамент. Выемка грунта вокруг фундамента с целью ремонта уже сломанной системы может быть дорогостоящей. Вы также рискуете взломать фундамент, если попытаетесь сделать это самостоятельно.

Что касается гидроизоляции фундамента, доверьте это специалистам JES Foundation Repair. Мы проверим ваш фундамент на предмет проблем с гидроизоляцией и сразу же отремонтируем их.Мы также можем установить внутреннюю систему гидроизоляции, которая сохранит ваш фундамент ровным и сухим на долгие годы.

Решения для гидроизоляции фундамента

Фундаменты делают водонепроницаемыми. Многие подрядчики устанавливают внешний водонепроницаемый барьер вокруг фундамента вашего дома с внешней стороны после завершения строительства. Несмотря на это, вы можете обнаружить, что этот барьер изнашивается или просто не работает должным образом.

Ваш фундамент нуждается в более прочном решении, которое позволит поддерживать уровень фундамента и подвал или подвал в сухом состоянии.Наем экспертов из JES Foundation Repair для проверки вашего фундамента на наличие проблем может помочь. Мы предложим вам самые лучшие решения по гидроизоляции.

Общий ремонт фундамента

Специалисты JES Foundation Repair могут быстро и легко определить любые основные признаки проблемы, которые могут возникнуть. Мы можем надолго стабилизировать и помочь поднять любой неровный фундамент, а также предложить дополнительную поддержку вашему фундаменту, используя различные методы. Наши специалисты могут установить все, что вам нужно, чтобы сохранить ваш фундамент в целости и сохранности, от нашего простого решения для подъема бетона PolyRenewal ™ до нашей прочной системы ремонта стен IntelliBrace ™.

Не нужно ждать, пока проблемы с фондом выйдут из-под контроля. JES Foundation Repair бесплатно проверит ваш фундамент. Возможность своевременно обнаруживать более мелкие признаки проблемы может не только сэкономить ваш фонд, но также сэкономить ваше время и деньги.

Дренажная система и водоотливные насосы

Установка внутренней дренажной системы с водоотливным насосом может обеспечить постоянную сухость вашего подвала или подвального помещения.

Надежная, самоактивирующаяся система откачивающего насоса, такая как SafeDri ™, перенаправит любую влагу, которая может затопить ваш подвал или подползти, прочь от этих пространств.Поскольку он может быть оснащен резервным насосом, вам не придется беспокоиться о затоплении вашего подвала или подполья, если у вас отключится электричество. Насос будет продолжать откачивать воду из вашего дома до тех пор, пока обнаруживает, что в нее течет вода.

Дренажная система, подключенная к вашему отстойнику, может включать внутренний или внешний выпуск. Основное различие между ними заключается в том, где стекает вода.

Внутренняя дренажная система соберет любую протекающую воду и направит ее в систему водоотливного насоса.Это ненавязчивые системы, которые помогут удерживать воду подальше от остальной части вашего подвала или подполья.

С другой стороны, внешняя система выпуска, такая как YardWell ™, отводит влагу на ваш двор. Вы можете сэкономить на дорогостоящих счетах за воду, перенаправив всю воду, собираемую этой системой, на ваш газон. Сама розетка будет оставаться относительно скрытой и довольно устойчивой к случайным ударам вашей газонокосилкой.

Соедините вместе хорошую дренажную систему и отстойник, и ваш подвал или подвал останется абсолютно сухим, независимо от того, какая суровая погода встречает вас.

Инкапсуляция подпольного пространства

Подземное пространство вашего дома обычно находится между первым и вторым этажами. Это пространство содержит многие важные компоненты вашего дома, а именно фундамент, водопровод, электропроводку и многое другое.

Эти пространства также могут быть затоплены в суровые погодные условия, поэтому вам необходимо полностью изолировать пространство от внешних элементов. JES Foundation Repair может быстро изолировать ваше пространство для подполья, установив различные меры гидроизоляции, включая пароизоляцию, осушитель, слив CrawlDrain ™ и систему водоотливного насоса, чтобы сохранить это пространство свободным от влаги.

Эти системы будут работать вместе для сбора воды, которая просачивается из-под земли (система CrawlDrain ™), а также воды, которая просачивается сверху. Дополнительный бонус в виде осушителя также гарантирует, что любые частицы влаги в воздухе будут отфильтрованы. Ваше пространство для ползания больше никогда не будет страдать от скрытых повреждений от воды.

Утечки немного сложнее, чем трещина в земле или неровный пол. Многие домовладельцы не могут точно сказать, как именно возникают эти утечки.

Когда утечки вызваны засорением или смещением труб

Утечка может быть просто связана с засорением или смещением водопровода. У этой простой проблемы есть простые решения. Вы можете использовать безопасное средство против засорения, которое вы можете купить в магазине, или вызвать сантехника, чтобы заново выровнять трубы. После этого ваши проблемы не должны возникать снова.

Однако, если вы обнаружите, что ваш подвал или подвальное помещение сталкивается с периодическим затоплением из-за этих странно смещенных труб, возможно, ваша настоящая проблема заключается в фундаменте.Возможно, вам будет проще запланировать бесплатную проверку фундамента с нашими экспертами по фундаменту, чтобы убедиться. Даже если это действительно проблема с водопроводом, вы, по крайней мере, бесплатно получите мнение профессионала по этому поводу!

Когда протечки вызваны смещенным фундаментом

Вы узнаете, в чем виноват ваш смещающийся фундамент, после того, как попытаетесь отремонтировать водопровод, но все равно найдете утечки по всему дому. Сдвигающийся фундамент может легко смещать выравнивание ваших труб снова и снова, поэтому вам нужно позвонить специалисту по фундаменту, чтобы убедиться, что это не относится к вашему дому.

JES Foundation Repair предлагает бесплатные осмотры фундамента, что означает, что вы можете бесплатно получить заключение эксперта по этому вопросу. Специалисты смогут правильно диагностировать, что не так, и даже предложат вам множество решений по гидроизоляции, идеально подходящих для вашего фундамента.

Проще говоря, нет. У вас может не быть надлежащих инструментов, опыта и навыков для диагностики проблем с фундаментом, не говоря уже о их безопасном и эффективном ремонте. Есть много вещей, которые могут пойти не так, если вы попытаетесь выполнить эту работу в одиночку.

Травма или структурное повреждение

Если вы попытаетесь провести ремонт фундамента в одиночку, вы обнаружите, что этот процесс требует значительного подъема тяжелых грузов. Таким образом, делать это без профессионалов может быть невероятно опасно. Если вы сделаете что-то неправильно, вы можете нанести серьезную или даже смертельную травму себе или кому-либо, кто находится с вами.

В качестве альтернативы выполнение этих проектов без необходимых навыков или опыта, чтобы знать, что именно вы делаете, может на самом деле нанести дальнейший ущерб вашей собственности.Даже если сначала это не вызовет проблем, это может привести к проблемам в долгосрочной перспективе. Таким образом, исправления, сделанные своими руками, гораздо менее рентабельны, чем кажется на первый взгляд.

Профессионалы дают отличные результаты

Напротив, если вы нанимаете профессионала для оценки и ремонта вашего фундамента, вы обнаружите, что процесс (и результаты) будут полностью превосходными. В первую очередь, специалисты сделают ремонт намного быстрее и аккуратнее. Во-вторых, они смогут предоставить и установить лучшее решение для вашей конкретной ситуации.

Профессионалы также с большей вероятностью будут иметь под рукой необходимое специальное оборудование (и они тоже будут знать, как им пользоваться). Это означает, что вы сможете положиться на них, чтобы исправить ваш фундамент быстро, полностью и эффективно. Таким образом, хотя затраты могут показаться выше, чем ремонт своими руками, в долгосрочной перспективе это более рентабельно.

Свяжитесь с JES для водонепроницаемости вашего фундамента в Вирджинии, Мэриленде и округе Колумбия

Гидроизоляция фундамента – непростой процесс.Лучше оставить это экспертам фонда JES Foundation Repair. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы составить график бесплатного осмотра и ремонта с одним из наших высококвалифицированных и опытных специалистов. Мы можем помочь вам отремонтировать ваш дом и защитить его на долгие годы.

Гидроизоляция подвала 101 – Этот старый дом

Сильный дождь и сток талого снега может проникнуть через трещины или протечки в фундаменте, где они могут покоробить половицы, ржаветь бытовую технику и превратить готовые комнаты в заплесневелый беспорядок.К счастью, изменение статуса или изменение маршрута может решить большинство проблем с дренажем.

Как сделать гидроизоляцию подвала

Гидроизоляция наружного подвала

Желоба – это ваша первая линия защиты, чтобы вода не просачивалась через фундамент. Хотя водосточные системы защищают ваш дом от атмосферных осадков, они также могут усугубить проблемы водоотвода, концентрируя сток с крыши в углах дома, близко к фундаменту. При переполнении забитых желобов вода может скапливаться вокруг фундамента.Поэтому обязательно удалите все листья и мусор, оставшиеся от зимы, а затем установите защитные ограждения, чтобы они были чистыми.

Для отвода воды прикрепите наклонную направляющую к каждому желобу и направьте воду на расстояние не менее 10 футов от фундамента. В качестве альтернативы, водосточные трубы могут сбрасываться непосредственно в надземный или подземный водосборный бассейн.

В этом случае стоки следует отводить через прочную водосточную трубу в сухой колодец – подземный перфорированный резервуар, который собирает воду и позволяет ей просачиваться в землю.Сухие колодцы из ударопрочного пластика просты в обращении и эффективно решают небольшие проблемы с дренажем. Более крупные сухие боксы из сборного железобетона требуют оборудования для их установки, но могут обрабатывать большие объемы воды.

В домах без желобов часто возникают проблемы, связанные с разбрызгиванием воды на фундамент. В этом случае следует установить систему сбора на капельном трубопроводе крыши. Выкопайте V-образную траншею, выстелите ее толстым пластиком и уложите в перфорированной трубе, наклоненной в сторону сухого колодца или выпускной трубы.Затем накройте трубу ландшафтной тканью, чтобы не допустить попадания грязи, и заполните траншею камнями, чтобы вода могла вымыться через верхний слой почвы в трубу.

Также может помочь изменение уровня земли ближе всего к фундаменту. Расчистите насаждения и аккуратно создайте почву, чтобы уклон был в стороне от фундамента. Ближайшие к дому 10 футов земли должны иметь уклон не менее шести дюймов вниз с уклоном не менее дюйма на фут, чтобы вода не стекла неправильно. Просто добавьте почву, разгребая ее до тех пор, пока уклон не станет самым высоким по периметру дома.

Опции дренажной системы: поверхностный и подземный

Существует два типа дренажных систем: наземные и подземные. Поверхностный дренаж хорошо подходит для глинистых почв, в то время как подземный дренаж, как правило, лучше всего подходит для почв с высоким содержанием песка или ила. Типичная наземная система состоит из валов – неглубоких открытых траншей – ведущих к одному или нескольким сухим колодцам, которые выходят в глубокую траншею для стока, вырытую в самом нижнем углу двора. Открытые траншеи – самый эффективный способ перехватить и унести излишки луж с поверхности земли.

Подземные дренажные системы состоят из нескольких французских водостоков, которые отводят воду из плохо дренированных участков через водосборные трубы, соединенные с глубокой траншеей для стока, вырытой в нижнем углу двора. Идеальные места для установки французских водостоков – это основания откосов, подпорные стены или любые другие места, где обычно собирается вода.

Чтобы построить французский водосток, выкопайте наклонную траншею глубиной 3 фута, чтобы отводить воду от участка, который нужно осушить. Выстелите траншею ландшафтной тканью, чтобы окружающая почва не попадала внутрь, а гравий – пористым, чтобы вода свободно текла.

Затем установите перфорированную дренажную линию диаметром 4 или 6 дюймов на дно траншеи и засыпьте ее 4 дюймами гравия. Покройте его водоотталкивающим верхним слоем почвы. Вся ваша система дренажных труб должна подключаться к твердой 6-дюймовой трубе для сбора воды, которая идет вниз до желоба для стока.

Гидроизоляция стен подвала изнутри

Внутренняя гидроизоляция состоит из нескольких этапов, первый из которых включает заделку трещин и отверстий в бетонных стенах фундамента гидравлическим цементом.Цемент расширится внутри трещин и создаст водонепроницаемое уплотнение.

Затем нанесите слой водостойкого кладочного цемента на стены подвала. Это закроет поры бетона и предотвратит просачивание влаги. Эти усилия в сочетании с надлежащим наземным дренажем в значительной степени предотвратят проникновение влаги через стены.

Водосборные насосы, оборудованные системой резервного питания от батарей, будут продолжать работать, даже если электричество отключится во время сильного наводнения.Аккумуляторная батарея проработает от 7 до 10 часов, прежде чем потребуется подзарядка. Батареи следует заменять каждые 2 года. В качестве альтернативы водоотливные насосы полагаются на давление воды, а не на перезаряжаемую батарею, чтобы продолжать перекачивать во время отключения электроэнергии.

Водоотливной насос будет работать практически вечно, пока есть давление воды. Однако эта система подходит только для домов, подключенных к городскому водопроводу, а не к скважинному насосу. Еще одна дополнительная внутренняя дренажная система – французская дренажная система.Однако установка дренажа этого типа потребует профессиональной установки и может быть дорогостоящей.

Другие шаги по гидроизоляции, которые вы можете предпринять

Другие советы включают маркировку главного запорного водяного клапана, чтобы каждый в семье знал, как найти и закрыть его в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Кроме того, убедитесь, что вода из вашей бытовой техники, например стиральной машины, сливается в соответствующую канализацию.

Кроме того, установка детектора утечки воды полезна для предупреждения вас о наличии утечки.Детекторы утечки для всего дома используют беспроводные передатчики, которые обнаруживают, а затем автоматически отключают воду в случае утечки. Или попробуйте программируемый течеискатель с автоматическим отключением, который предназначен для измерения количества непрерывно текущей воды и отключает поток через заданный интервал.

Как сделать гидроизоляцию бетонного фундамента вашего дома

Гидроизоляция фундамента дома – одна из самых важных обязанностей домовладельца. Фундаменты несут на себе вес всей вашей собственности.По этой причине любая уязвимость может значительно подвергнуть опасности вас и вашу семью. Вот несколько способов защитить фундамент своего дома:

Инвестируйте в хорошие и надежные дренажные системы

Первым шагом в защите вашего фундамента от повреждения водой является предотвращение скопления воды. Лучший способ сделать это – установить правильный тип систем отвода воды. Подземная дренажная система может творить чудеса, перенаправляя воду подальше от вашего двора.В качестве бонуса, находясь под землей, это практически не влияет на эстетику вашей собственности.

Рентон Системы подвала

Вот несколько советов по установке дренажной системы в вашем доме:

Убедитесь, что ваш двор отделен от фундамента вашего дома: Лучшее время для проверки планировки вашего двора – во время строительства дома. Однако, если это уже невозможно, вы можете нанять специалистов по гидроизоляции и дренажу, которые сделают это за вас.
Французские водостоки для фундамента творят чудеса: Французские водостоки – это траншеи, заполненные гравием с перфорированными трубами под ними. Установив французский водосток вокруг фундамента, вы предотвратите попадание воды на фундамент. Если все сделано правильно, они тоже могут выглядеть действительно круто.
Установите дренажную систему подвала: наши подвалы часто находятся ниже уровня земли. Следовательно, они склонны к накоплению дождевой воды и влаги.Достаточный дренаж может свести к минимуму любые проблемы с влажностью, с которыми вы можете столкнуться. Кроме того, система водоотливного насоса может помочь повысить эффективность дренажа подвала.

Регулярно проверяйте желоба и водостоки

Желоба и водостоки собирают дождевую воду с крыши и утилизируют ее в соответствующих местах. Таким образом, легко увидеть, насколько неприятно это может быть, если ваши желоба забиты мусором. Регулярно проверяйте водосточные желоба на наличие мусора, например, листьев или перьев.Вы также можете накрыть их проволочной сеткой среднего размера, чтобы отфильтровать эти материалы.

При установке дождевых изливов мы рекомендуем выдвинуть их как можно дальше от фундамента. Расстояние между домом и водостоком из дождевой насадки должно составлять 10 футов. Хотя это может показаться некрасивым, его преимущества значительно перевешивают недостатки.

Водонепроницаемые другие части вашего дома

Ваш фундамент соединен с другими частями вашего дома.Следовательно, отсутствие водонепроницаемости этих других частей может способствовать деградации вашего фундамента. Вот несколько способов гидроизоляции всего здания:

Найдите и замените всю треснувшую или отсутствующую черепицу на крыше.
Проверьте, не образовалась ли ржавчина в ваших трубах и дренаже. Эта ржавчина может вызвать трещины, которые, в свою очередь, вызовут утечки.
Проверьте свою ванную комнату на предмет повреждений гидроизоляции.
Уберите кучи мусора возле фундамента.В них может накапливаться влага, которая может просочиться к фундаменту.

Установите отстойник для вашего подвала

Системы отстойных насосов часто состоят из двух основных частей: отстойника и насоса. Вместе эти две части собирают и утилизируют сточные воды, которые могут скапливаться в ваших подвалах. Следовательно, эти устройства отлично подходят для того, чтобы ваш подвал оставался сухим. Они помогают воде вытекать из вашего подвала, даже если он ниже, чем ваши основные дренажные трубы.

Гидроизоляция всей вашей собственности может показаться невозможной, особенно для таких занятых людей, как вы.К счастью, вы можете нанять экспертов по установке гидроизоляции и дренажа, которые помогут вам. Мы в Permadry Waterproofing Seattle предоставляем одну из самых надежных услуг по гидроизоляции в Северо-Западном регионе. Запишитесь на прием к нам, перейдя по этой ссылке прямо сейчас!

Гидроизоляция и гидроизоляция фундаментных стен

Delta MS – это пластиковая мембрана с ямочками на поверхности, которая помогает отводить воду от фундаментной стены. Это один из ряда специализированных продуктов, доступных строителям, которые хотят выйти за рамки простого асфальтового гидроизоляции.Фото любезно предоставлено Dorken Systems Inc.

Рано утром телезрители в Портленде, штат Мэн, рано или поздно встретят Тони Хаффорда, основателя T.C. Системы подвала Hafford. Приветливый продавец стоит под огромным зонтиком и продвигает бизнес, посвященный «всему подвальному». Хаффорд – один из сотен, может быть, тысяч специалистов по всей стране, которые сделали карьеру на восстановлении мокрых, заплесневелых подвалов и подполья. Но мало кто в бизнесе станет утверждать, что даже успешная модернизация лучше, чем вообще не допускать попадания воды в подвал.

«Всегда лучше ухаживать за фасадом», – говорит Питер Барретт, менеджер по продукции и маркетингу компании Dörken Systems Inc., которая производит различные гидроизоляционные продукты. «Всегда лучше не допускать попадания воды в систему, чем управлять водой, когда она попадает в систему».

Ожидания в отношении подземных пространств продолжают расти, как отмечает ученый-строитель Джон Штраубе в своем вебинаре на сайте Dörken. Одно время домовладельцы ожидали, что их подвалы будут время от времени мокрыми.Кого это волновало? Их использовали в основном для хранения угля и картофеля. Это уже не так. По словам Штраубе, подвалы все чаще превращаются в апартаменты для свекрови, мужские пещеры и домашние кинотеатры, где отделочные материалы конкурируют с материалами в надземных частях дома. А для этого любое количество воды – потенциально серьезная проблема.

Продукты и методы для борьбы с проникновением воды выходят далеко за рамки ведер с асфальтовым покрытием, которое строители выкладывают на нижние части фундаментных стен.Хотя это все еще распространенный подход к гидроизоляции фундаментов, строители также найдут ряд других продуктов, от водоотталкивающих гидроизоляционных мембран до жидкого синтетического каучука, предназначенного для перекрытия трещин в бетоне, которые должны со временем образоваться.

Когда строители комбинируют эти продукты со стоками по периметру ниже уровня земли, а также с разумной системой выравнивания участков и водосточными системами, отводящими дождевую воду от дома, шансы сохранить подвал в сухом состоянии начинают выглядеть очень хорошо.

Вам нужна гидроизоляция или гидроизоляция?

Даже в тех частях страны, где невысокий уровень грунтовых вод или много дождей, согласно Международному жилищному кодексу (раздел R406.1) требуется гидроизоляция. К разрешенным материалам относятся битумные покрытия (асфальт, разбавленный растворителями), модифицированный акрилом цемент или цемент для поверхностного связывания. Асфальтовые покрытия очень распространены. Их можно наносить распылителем или кистью, и во многих частях страны стены фундамента будут мешать контролю влажности.

Гидроизоляция препятствует прохождению жидкой воды, которая не находится под гидростатическим давлением, что имеет место, когда фундамент засыпается хорошо дренирующим материалом и не подвергается стоячей воде. «В подавляющем большинстве случаев, в жилых помещениях, гидроизоляция более чем достаточна», – говорит Барретт. «В большинстве случаев гидроизоляция не требуется».

Простые гидроизоляционные материалы, такие как асфальтовые покрытия для фундаментов, имеют два недостатка. Во-первых, они не перекрывают трещины, которые образуются в стене фундамента, а трещины в фундаменте считаются практически неизбежными.Во-вторых, хотя они эффективны в блокировании миграции влаги через бетон, они не способны блокировать прохождение воды, находящейся под гидростатическим давлением.

Асфальтовые покрытия могут быть на основе растворителей или воды. Жидкость является носителем, говорит Расс Сноу, менеджер по продажам и менеджер группы продуктов W.R. Meadows, но после испарения жидкости и отверждения покрытия продукты остаются теми же. Почему одно лучше другого? Это может быть температура во время нанесения, которая способствует использованию продуктов на основе растворителей при температурах ниже нуля, или это могут быть правила, ограничивающие количество летучих органических соединений (ЛОС), как это имеет место в Калифорнии.

Одна из причин, по которой строители могут придерживаться простой гидроизоляции, – это стоимость, говорит Стив Гейгер, менеджер группы продукции W.R. Meadows. Гидроизоляционная листовая мембрана, которую продает компания, стоит примерно 1 доллар за квадратный фут (180 долларов за рулон, который дает около 175 квадратных футов пригодной к использованию мембраны), в то время как гидроизоляция на водной основе стоит 300 долларов за бочку емкостью 55 галлонов или около 22 центов за квадратный фут. Если строитель обрабатывает 1000 квадратных футов фундаментной стены, стоимость будет составлять 1000 долларов по сравнению с 220 долларами (без учета трудозатрат).На участках с низким уровнем риска, где предусмотрена засыпка со свободным дренажом и дренаж по периметру, особенно там, где использование подвала ограничено, гидроизоляция может иметь смысл для разработчика, ищущего какой-либо способ сократить расходы.

Коврик с ямками и сливная доска

Коврик с ямочками или картон с ямочками – это продукт, который, кажется, находится где-то посередине между простой асфальтовой гидроизоляцией и полноценной гидроизоляционной мембраной. Версия Дёркена называется Delta MS. Это лист полиэтилена высокой плотности, состоящий из переработанных и первичных материалов, поверхность которого усеяна ямками высотой 5/16 дюйма.Лист устанавливается так, чтобы ямки были обращены к стене фундамента, создавая воздушное пространство между мембраной и фундаментом. Вода, которая проходит через поверхность листа, должна стекать в дренажные каналы по периметру у основания стены без гидростатического давления, которое могло бы вызвать проблемы. Он также используется внутри фундаментов при модернизации подвалов.

Коврик с ямками одобрен как самостоятельный продукт – его можно использовать для обеспечения требуемой гидроизоляции (это не относится к Канаде, где также требуется дренажный слой).Несмотря на то, что мат с ямочками непроницаем для воды, он по-прежнему не считается гидроизоляционным слоем, потому что он не герметизируется внизу стены, говорит Барретт. Поднимающийся уровень грунтовых вод может выталкивать влагу за мембрану у основания.

Дренажная плита, такая как Dörken’s Delta-Drain, похожа на мат с ямочками, за исключением того, что ямочки обращены наружу и покрыты слоем геотекстильного материала. Геотекстиль не пропускает отложения, а текстурированная поверхность мембраны создает воздушный зазор для снятия гидростатического давления.По словам Барретта, дренажную доску можно использовать для защиты гидроизоляционного или гидроизоляционного слоя, но она не предназначена для самостоятельного использования. Его часто используют как часть гидроизоляции.

При определенных условиях требуется гидроизоляция

Строителям придется переходить к использованию настоящего гидроизоляционного материала, когда условия на участке включают высокий уровень грунтовых вод или когда принимаются дополнительные меры предосторожности против проникновения воды. Могут использоваться различные листовые и жидкие мембраны, все из которых разработаны, чтобы противостоять гидростатическому давлению грунтовых вод.Как объясняет строительный ученый Джозеф Лстибурек в этом онлайн-видео, вода может оказывать большую силу: давление всего в 1 дюйм стоячей воды равно 250 паскалям, как ветер со скоростью 70 миль в час. Таким образом, на участке, где фундамент может находиться на расстоянии одного-двух футов от воды, даже в сезон, существует большая сила для создания утечек.

Кодекс разрешает использование различных гидроизоляционных материалов (даже рулонной кровли), но наиболее распространенными для жилищных работ, вероятно, являются жидкие и отслаивающиеся листовые мембраны.Жидкие разновидности можно распылять, раскатывать или растирать на поверхность, как правило, до толщины 60 мил во влажном состоянии (отверждение до 40 мил). Смеси бутадиен-стирольного каучука при отверждении приобретают эластичную, эластичную консистенцию. По данным Concrete Network, жидкие мембраны быстро заменяются и имеют относительно низкую стоимость. Несмотря на то, что жидкие мембраны являются бесшовными, их потенциальным недостатком является непостоянное нанесение, приводящее к неравномерной толщине бетона.

«С распылителем контроль качества всегда осуществляется специалистами, выполняющими распыление», – сказал Барретт.«Какую бы толщину вы ни получили, это то, что надевает парень».

Snow, с другой стороны, предпочитает мембраны, наносимые жидкостью, потому что на них нет швов или стыков, которые можно было бы детализировать. По его словам, характеристики жидких и листовых мембран одинаковы, а стоимость аналогична. Выбор может сводиться к личным предпочтениям архитектора или строителя.

Гидроизоляционные мембраны можно наносить распылением для создания бесшовного гибкого покрытия. Это Мел-Рол Л.М. из W.R. Meadows. Фотография любезно предоставлена W.Р. Мидоуз.

Жидкие гидроизоляционные мембраны могут быть нескольких классов, при этом более высокое качество продукции производителя гарантирует большее количество гидростатического напора. Tremco, например, предлагает две версии своей флагманской мембраны Tuff-N-Dry, армированного полимером асфальта. По заявлению компании, версия H8 будет выдерживать 8 футов напора, в то время как XTS, используемая как в жилых, так и в легких коммерческих работах, выдерживает 12 футов гидростатического напора. Эти покрытия обычно сочетаются с изоляцией из стекловолокна, которая одновременно изолирует стену и защищает гидроизоляцию.

Мембраны Peel-and-Stick продаются рядом компаний под различными торговыми наименованиями, например Blueskin WP 200 от Генри или Mel-Rol от W.R. Meadows. Некоторые, но не все листовые мембраны наносятся поверх грунтовки, и производители предлагают версии, которые можно наносить при температуре до 0 ° F.

«При использовании гидроизоляционной мембраны на стенах фундамента необходимо помнить об одном», – говорит Штраубе. Если мембрана не соединена с гидроизоляционным слоем под плитой, подвал все еще находится под угрозой.При достаточном гидростатическом напоре вода будет выталкиваться через плиту, даже если стены водонепроницаемы.

Подход “хорошо – лучше – лучше”

Straube предлагает трехуровневый подход к защите фундамента, выбор которого зависит от условий и бюджета площадки. «Начальный уровень хорошей производительности», как выражается Штраубе, будет состоять из дренажной мембраны, подобной карте ямок, плюс дренаж по периметру у основания стены. Мембрана обеспечит пароизоляцию и разрыв капилляров.Немного воды может проникнуть через прокол или отверстие от гвоздя, но немного воды не должно быть проблемой.

Blueskin WP 200 – одна из нескольких имеющихся на рынке гидроизоляционных мембран с эффектом отслаивания и прилипания. Фотография любезно предоставлена компанией Henry.

Второй уровень характеристик будет включать в себя гидроизоляционный слой (напыленный, например, на асфальтовую эмульсию), а также дренажную мембрану, такую как мат с ямочками, и дренаж в основании стены. Верхний край мембраны должен быть приклеен к фундаменту.Эта сборка, которую он называет «самой большой удачей», должна быть в состоянии справиться с относительно влажными условиями и работать на всех, кроме самых сложных участков. Если вода попадет через лист с ямочками, гидроизоляция предотвратит ее впитывание бетоном. (Эта сборка очень похожа на стену, защищающую от дождя над уровнем земли, с ковриком с ямочками вместо внешней облицовки, а гидроизоляция выполняет роль водонепроницаемого барьера.)

Для действительно влажных участков, с большим количеством воды в почве или в ситуациях, когда жилое пространство внутри подвала особенно уязвимо для влаги, Штраубе рекомендует еще один шаг вперед.Слои будут состоять из гидроизоляционного слоя, листа с ямочками для создания воздушного зазора, а затем дренажного листа со слоем геотекстиля, который отводит воду вниз к нижней части стены, где она собирается сливом по периметру.

Во всех случаях необходимо установить водосток по периметру ниже уровня цокольного этажа.

Объединение нескольких слоев для дополнительной защиты

Комбинирование различных слоев для контроля влажности популярно среди строителей.Один из них, Мэтт Райзингер из Техаса, начинает с жидкой или отслаивающейся мембраны, которая наносится непосредственно на фундаментную стену (он сначала заполняет все большие пустоты строительным раствором). После распыления на 60-миллиметровый слой стирол-бутадиенового каучука Райзингер объясняет в этой статье в журнале Journal of Light Construction , что он добавляет толстую полоску герметика на холодный стык между стеной и фундаментом. Дефекты напыляемого покрытия устраняются или заполняются герметиком (Risinger рекомендует Poly Wall 2200).В качестве альтернативы он будет использовать пленку для отслаивания и прилипания толщиной 40 мил поверх грунтовки. Далее идет изоляционный слой, за которым следует дренажная доска с внутренним воздушным зазором. Дренажная доска защищает гидроизоляционный слой, снимая гидростатическое давление. Установка по периметру из 4-дюймового ПВХ Schedule 40, покрытого крупным гравием или септическим камнем в фильтровальной ткани, завершает установку.

Строитель

из штата Мэн Бен Боги использует отшелушивающую гидроизоляционную мембрану или гидроизоляционный продукт, наносимый жидкостью, а также в сочетании с ковриком с ямочками и дренажами по периметру.

Hammer & Hand, компания, занимающаяся проектированием и строительством на северо-западе Тихого океана, рекомендует в своем руководстве по передовой практике эластомерную мембрану, наносимую жидкостью, непосредственно поверх бетона, за которой следует дренажный мат со встроенной фильтрующей тканью. В руководстве также рекомендуется использовать расширяющуюся гидрошпонку из бентонита поверх капиллярного разрыва между фундаментом и стеной фундамента.

Другие материалы для гидроизоляции

Пилинг-клейкие и жидкие мембраны широко распространены в жилых помещениях, но производители предлагают несколько других вариантов.К ним относятся гибкие цементные покрытия, такие как двухкомпонентное покрытие Cem-Kote Flex ST W.R. Meadows, и панели, изготовленные из слоя натриевого бентонита (разновидность глины), который расширяется, образуя водонепроницаемый барьер при намокании. HDPE / бентонит Tremco типичны для этих продуктов. Он сочетает в себе бентонит и лист полиэтилена высокой плотности, который устанавливается снаружи фундамента перед засыпкой. Влага в почве заставляет бентонит расширяться, изолируя грунтовые воды.

Бентонитовые панели по-прежнему широко используются для коммерческих работ по гидроизоляции, говорит Гейгер, и остаются популярными среди некоторых архитекторов и строителей.Но, добавляет он, так же, как вода заставляет бентонит набухать, недостаток воды приводит к усадке панелей. В почвах, которые проходят повторяющиеся циклы смачивания и сушки, панели в конечном итоге проявляют признаки износа и становятся менее эффективными, чем если бы они оставались влажными все время.

Реже используется термоплавкая мембрана. Как описал Сноу в статье, которую он написал для журнала The Journal of Architectural Coatings, эти мембраны изготовлены из битума, модифицированного стиролом, бутадиеном и стиролом, и требуют использования горелки для расплавления основы и размягчения битума.Тепло сплавляет слои вместе и преодолевает некоторые недостатки самоклеящихся мембран, обеспечивая полное покрытие стыков и других деталей. Сноу добавляет: «Однако эти системы требуют применения квалифицированных установщиков и могут быть довольно опасными».

Хотя ряд других материалов также удовлетворяет требованиям IRC по гидроизоляции, наличие такого большого количества напыляемых и отслаивающихся мембран, вероятно, делает многие из них устаревшими или менее надежными.

Модернизация может быть сложной

Остановить утечку воды в существующем фундаменте сложнее. Это можно сделать снаружи (ремонт с положительной стороны) или изнутри (ремонт с отрицательной стороны). Но перед выполнением каких-либо работ на самом фундаменте может быть полезно проверить уклон вокруг дома и состояние (или наличие) водосточных желобов и водосточных труб, чтобы убедиться, что сток не скапливается вокруг фундамента, а безопасно отводится от дома. .Некоторые проблемы с влажным подвалом можно решить только с помощью этих шагов.

Когда подвал используется только для хранения или механического оборудования, немного воды время от времени может не иметь большого значения. Но когда подвал превращают в жилое пространство, решение проблем с влажностью становится очень важным. Ремонт снаружи включает рытье траншеи снаружи фундамента, добавление дренажей по периметру, если они еще не существуют, и добавление коврика с ямочками или другого типа мембраны снаружи стены фундамента.Клумбы, нависающие настилы, соседние соседи и множество других условий участка могут затруднить это, и это будет стоить дорого.

Точечный ремонт, направленный на устранение ограниченного количества трещин в бетонном фундаменте, может быть выполнен менее сложным способом, чем перекопка всего периметра фундамента. Как объяснил Мэтт Сток, президент и владелец компании U.S. Waterproofing, расположенной в районе Чикаго, можно выкопать грунт снаружи фундамента, чтобы обнажить трещину с помощью лопаты или копателя ямы, а затем обработать участок бентонитом.В остальных случаях может потребоваться более обширный ремонт. Как указывает Сток, решение должно учитывать условия площадки. «Нет универсального решения», – сказал он в телефонном разговоре.

Подрядчики, такие как U.S. Hydroinging, имеют множество возможностей для ремонта изнутри. Как объясняется в этом документе Building Science Corporation, бетонную плиту можно обрезать по краю, вырыть траншею для дренажной трубы и щебня, а также установить внутренний отстойник для откачки воды из подвала.Можно добавить внутренний дренажный слой, такой как мат с ямочками или листовая гидроизоляционная мембрана. Для неровных фундаментов из щебня поверх гидроизоляционной мембраны можно нанести слой изоляционной пены, как показано на рисунке ниже.

Внутренняя гидроизоляция (исправление «отрицательной стороны») может включать более одного материала, включая мембраны и изоляцию, как показано на этой иллюстрации Building Science Corporation.

Один из потенциальных рисков такого подхода заключается в том, что, если вы не будете осторожно разрезать плиту и вскрыть пол, создаст путь для проникновения радона, природного радиоактивного газа, в дом.«Лично я считаю, что это ужасная идея», – говорит Барретт, добавляя, что радон является второй по значимости причиной рака легких в США после курения. «Если вам нужно это сделать, сделайте это максимально герметичным».

В отчете по строительной науке этот вопрос рассматривается следующим образом: «Если используется внутренний дренажный слой, он должен быть газонепроницаемым (удовлетворять требованиям к материалам / сборкам с воздушным барьером) и паронепроницаемым (пароизоляционный слой класса I) по отношению к внутреннему пространству. . »

Hammer & Hand использует практически ту же процедуру.Одно отличие состоит в том, что 16-дюймовые секции плиты остаются нетронутыми через каждые 15-20 футов, чтобы фундаментная стена оставалась стабильной, как показано на рисунке ниже. Отстойник всегда закрывается паро- и воздухонепроницаемой крышкой.

Руководство Hammer and Hand’s Best Practices подробно описывает, как следует добавить французский водосток к существующему фундаменту. Иллюстрация любезно предоставлена Hammer and Hand.

Если трещины в бетонном фундаменте не являются конструктивными, их можно отремонтировать, заливая их изнутри эпоксидной смолой или уретаном.По словам Штока, герметик проталкивается на всю глубину трещины, чтобы эффективно закрыть утечки. В методе, называемом инъекцией в навесную стену, просверливается серия отверстий на всем протяжении фундамента и закачивается герметик в почву, окружающую стену или плиту, для создания водонепроницаемого барьера. Но такой подход был бы более распространен для кирпичного фундамента, чем для монолитного бетонного фундамента.

Покрытия, нанесенные изнутри

Другой способ борьбы с протекающими стенами подвала – нанесение гидроизоляционного покрытия внутри.В одном из своих тестов Wingnut Real-World, технический директор GBA и консультант по строительству Питер Йост экспериментировал с несколькими гидроизоляционными составами: UGL Drylok Extreme, Koster NB1 Grey и Xypex Concentrate. Действительно ли работают эти системы контроля влажности в салоне? Это то, чему Питер намеревался научиться.

Для этого Питер построил полые колонны из кирпичного блока 8 на 8 дюймов и провел гидроизоляцию снаружи в соответствии с инструкциями производителя. Затем он заполнил полые стержни колонн водой, чтобы проверить, подействуют ли покрытия.Два продукта – Koster NB1 Gray и Xypex Concentrate – представляют собой так называемые кристаллические покрытия, которые просачиваются в бетон и образуют кристаллическую матрицу при отверждении. UGL Drylok Extreme – нет.

Вот как они это сделали.

- UGL Drylok Extreme гарантированно выдерживает 15 футов головы и прослужит до 15 лет. Однако двойного слоя этого материала, похожего на краску, было недостаточно, чтобы предотвратить просачивание воды из нижней части колонны.Когда Питер попытался устранить активную утечку гидравлическим цементом Drylok Fast Plug, колонна продолжала протекать, в том числе прямо у пробки.
- Xypex не согласился с методом испытаний Питера, утверждая, что блоки CMU слишком сильно различаются по составу, чтобы обеспечить надежное уплотнение. В CMU недостаточно гидроксида кальция для роста кристаллов, поэтому они предложили Питеру дать материалу еще две недели для отверждения, прежде чем он продолжит свой тест с водой. Две недели спустя колонка показала очень медленное просачивание воды в нижней части колонки.После того, как Питер намочил блок водой и протер Xypex Patch-n-Plug, утечки исчезли.
- Koster USA выразил те же оговорки относительно методов испытаний. Компания предложила Питеру заменить часть воды в смеси NB 1 Grey SB Bonding Emulsion и нанести на блок грунтовку (Polysill TG500) перед нанесением покрытия на CMU. Даже предприняв эти шаги, Питер обнаружил небольшую утечку в определенных местах в нижней части колонны. Подождав две недели и проведя повторное тестирование, Питер не обнаружил утечек воды в колонке.

Что мы должны делать с этими «ореховыми» результатами? Во-первых, давайте не будем забывать, что Питер будет последним, кто заявляет о лабораторной точности своих тестов. Тем не менее, UGL Drylok явно не способен противостоять гидростатическому давлению, по крайней мере, с таким напором в колонне CMU, которую он построил. После некоторого уговора два кристаллических покрытия не пропускали воду. Другой вопрос, являются ли они столь же надежными, как гидроизоляция на наружной поверхности фундамента.

Tremco также предлагает обработку пятен с отрицательной стороны для трещин.EasyDri компании – это однокомпонентный полиуретан, который используется для обработки трещины, а не всей стены, – говорит менеджер по маркетингу бренда Аманда Хелбер. Его можно наносить на влажную стену. Но эксперты предостерегают от покрытия всей стены непаропроницаемым уретановым или эпоксидным герметиком. Гидростатическое давление может оттолкнуть покрытие от стены.

Сложности, присущие устранению утечек воды на существующем фундаменте, – хороший повод, если у вас есть выбор, подумать о том, чтобы сделать нечто большее, чем просто гидроизоляцию.Несколько тысяч долларов вперед на сайте, где условия сомнительны, кажутся хорошей страховкой. Именно на этом основан подход Райзингера, и опыт Штока в области модернизации, похоже, его поддерживает.

«Один раз немного, дважды стесняюсь», – сказал Сток в телефонном разговоре. «Как правило, люди, вкладывающие деньги в гидроизоляцию нового строительства, будь то жилое или коммерческое, – это те, кого раньше кусали, потому что у них был другой дом, и он протек, либо у них есть очень консервативный архитектор или строитель, который собирается сказать домовладельцу правду.”

Первоначально опубликовано на GreenBuildingAdvisor.com.

Подпишитесь на участие в голосовании сегодня и получите последние инструкции от Fine Homebuilding, а также специальные предложения.

Гидроизоляция фундамента: когда, почему и как защитить ваш дом

Возможно, это не самый популярный предмет для ремонта и домашнего макияжа на телевидении, но ваш фундамент – это, пожалуй, самое важное, о чем нужно заботиться.Как только ваш фундамент разрушится, остальная часть вашего дома в Орландо, штат Флорида, будет разрушена вместе с ним.

Когда пора заняться гидроизоляцией фундамента? Почему этот шаг так важен для всех владельцев недвижимости? Как ты это делаешь?

Зачем нужна водостойкость фундамента

Вода невероятно разрушительна. Если он не выходит из крана по запросу, он вам не нужен.

Задолго до того, как вы заметите какие-либо протечки или стоячую воду, это может оказать существенное влияние на ваш дом в Орландо.

Флорида известна своими сильными тропическими дождями, штормами и застройкой на болоте. Это уже ставит владельцев недвижимости в солнечном штате в невыгодное положение, когда речь идет о воде и фундаменте. Это постоянная угроза. Скорее всего, ваш фундамент еще не был гидроизолирован.

Когда вода попадает в почву рядом с вашим фундаментом, она начинает создавать давление. Это может привести к серьезным изъянам и трещинам в стенах фундамента. Некоторые из них являются неотложными проблемами безопасности.Даже земля под вашим домом может сдвинуться с места, если строитель не позаботился должным образом и не вложил достаточно средств в качественные работы, чтобы избежать неравномерного оседания и плохого дренажа. Это приведет к появлению трещин на внешней стороне вашего дома, покатых крышах и даже внутри вашего дома.

Как только вода начнет просачиваться внутрь, она может нанести еще больший урон в подвалах и подвалах. Правда, подвалы во Флориде редкость, но мы встречали их в некоторых домах. Даже просто сырость и конденсат нанесут вред вашему дому.Он создает печально известную токсичную плесень, увеличивает и без того печально известную влажность во Флориде и значительно увеличивает ваши счета за коммунальные услуги. Со временем это ухудшит ваши воздуховоды и быстрее сожжет систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а также приведет к повреждению воды и неприятным запахам по всему дому.

Это может очень быстро добавить к десяткам тысяч долларов, часто даже до того, как вы поймете, откуда взялась проблема.

Когда начинать гидроизоляцию фундамента

Очевидно, что с учетом того, что на карту поставлено так много, а также с огромными затратами и потерями, которые связаны с перетягиванием ног, чем раньше вы сможете гидроизолировать фундамент, тем лучше.

Если вы ищете дом для покупки, разумно выбрать тот, в котором уже есть водонепроницаемый подвал или пространство для подполья. Не путайте это с базовой защитой от влаги, которая непродолжительна и не поможет при утечках. Если вы не можете его найти, вы можете использовать его как инструмент переговоров. Вы можете попросить продавца или риэлтора оплатить это улучшение вместе с любым другим ремонтом, прежде чем вы закроете собственность. Или вы можете попросить их предоставить вам денежный кредит при закрытии, чтобы покрыть расходы на найм профессионального эксперта фонда.

Если вы продаете свой дом, это может быть отличной функцией, которая поможет вам выделиться из толпы. Рекламируйте это. В домах с гидроизоляцией гораздо меньше шансов столкнуться с другими проблемами или крупногабаритным ремонтом, связанным с плесенью, сыростью и структурными трещинами.

Если вы планируете сохранить свой дом, это может стать решающим шагом для защиты ваших инвестиций и здоровья всех, кто заходит в ваш дом.

Как сделать водостойкий фундамент

Есть множество решений, чтобы вода не повредила фундамент.

Надлежащий наземный дренаж часто является недорогим и простым, такие вещи, как очистка, ремонт и установка новых водосточных желобов и водосточных желобов, а также правильная сортировка почвы, чтобы вода не просачивалась на ваш фундамент и не размывала его или не выливалась в ваш пространство для обхода.

Пароизоляция

может использоваться для герметизации вашего пространства для ползания, чтобы не допустить попадания влаги в ваш дом, а также снизить влажность, сырость, нашествие вредителей, токсичный воздух и газ радон.

Если у вас есть подвал, может потребоваться дренаж и замена окон и оконных колодцев.

Если у вас уже есть трещины в фундаментных стенах или плите, получите бесплатный осмотр и оценку в надежной местной фондовой компании, чтобы определить правильный способ устранения этих серьезных недостатков. Возможно, вам потребуются дополнительные опоры, водонепроницаемые барьеры на внешней стороне фундамента и новые решетчатые водостоки.

Как делать гидроизоляцию фундамента: Как сделать гидроизоляцию фундамента своими руками

материалы, как сделать, методы и правила

Общие правила гидроизоляции фундамента

Необходимость гидроизоляции фундамента

Виды гидроизоляции

Вертикальная

Горизонтальная

Обмазочная изоляция

Оклеечная изоляция

Монтируемая изоляция

Проникающая гидроизоляция

Гидроизоляция фундамента своими руками уже построенного дома

Гидроизоляция фундамента: способы, методы, материалы, фото

Технология гидроизоляции фундамента

Горизонтальная гидроизоляция

Вертикальная гидроизоляция

Оклеивание с использованием рулонных материалов

Обработка жидкой резиной

Обмазочная (битумная) обработка фундамента

Проникающая гидроизоляция фундамента

Материалы для гидроизоляции бетонных поверхностей внутри помещения

Гидроизоляция фундамента своими руками – как сделать гидроизоляцию фундамента

На какие элементы конструкции здания воздействуют грунтовые воды

От чего и как следует защищать фундамент здания

Гидроизоляция монолитного фундамента

Этапы изоляции

Гидроизоляция свайного или столбчатого фундамента

Как сделать гидроизоляцию ленточного фундамента

Рекомендации, как правильно сделать гидроизоляцию фундамента

Особенности горизонтальной гидроизоляции фундамента своими руками

Особенности вертикальной гидроизоляции

Обмазочная гидроизоляция

Рулонная гидроизоляция

Гидроизоляция жидкой резиной

Проникающая гидроизоляция

Штукатурная гидроизоляция

Видео

Гидроизоляция фундамента своими руками – как сделать гидроизоляцию

Общие правила

Монолитный плитный фундамент

Сборно ленточный фундамент

Свайный и столбчатый фундамент

Гидроизоляция цоколя

Как правильно сделать гидроизоляцию фундамента

Как сделать гидроизоляцию фундамента. Технология гидроизоляции фундамента

Как сделать гидроизоляцию фундамента. Технология гидроизоляции фундамента

Рулонная гидроизоляция для фундамента. Рулонная гидроизоляция фундамента

Виды рулонной гидроизоляции

Мембранные рулонные материалы

Технология вертикальной рулонной гидроизоляции

Как сделать гидроизоляцию фундамента своими руками. Как сделать гидроизоляцию фундамента, если дом уже построен

Способы наружной гидроизоляции фундамента готового дома

Обмазочная изоляция вертикальных поверхностей

Как правильно сделать гидроизоляцию фундамента. Как правильно выполнить гидроизоляцию фундамента своими руками?

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод. Зачем гидроизолировать подвал

Как сделать гидроизоляцию фундамента готового дома. Способы наружной гидроизоляции фундамента готового дома

Обмазочная изоляция вертикальных поверхностей

Видео делаем отсечную гидроизоляцию фундамента

125 фото методов защиты основания здания

Почему нужна гидроизоляция фундамента?

Как сделать гидроизоляцию фундамента

Виды гидроизоляции

Технология проведения работ

Материалы для гидроизоляции

Обмазочная

Рулонная

Проникающая

Штукатурная

Экранная

Напыляемая

Фото гидроизоляции фундамента

Как сделать гидроизоляцию фундамента

Как сделать подвал снаружи снаружи

Французский водосток

Наклонный слив

Водосточные желоба

Land Slope

Acculevel сливает воду, а не ваш банковский счет

Гидроизоляция фундамента | Подвал, Подвал, отремонтированный Фондом JES

Как я узнаю, что мой фонд нуждается в ремонте?