Как утеплить фронтон деревянного дома: Утепление фронтона своими руками. Технология утепления фронтона мансарды

Звукоизоляция потолка

Как утеплить фронтон дома своими руками

Технология утепления фронтона дома не признает мелочей и неточностей. Для начала вам необходимо определить возможные способы утепления, продумать конструкцию с вентиляцией между кровлей и мансардой. Необходимо обеспечить выхода воздуха через конек крыши, а также провести утепление кровли дома изнутри.

Не стоит забывать и про надежные окна, которые необходимо утеплить на зиму, независимо от места установки. Главную роль здесь игрвет утепление откосов и утепление подоконника окна. Также не стоит забывать об утеплении печной трубы, если она имеется на чердаке, продумайте, как и чем вы будете ее обшивать.

Если вы будете использовать современные, инновационные материалы, то никогда не прогадаете. Когда проведена вся необходимая можно подумать и о том, чем утеплять фронтон крыши деревянного дома.

Какие следует использовать материалы

Пенопласт распространенный материал, хотя пенопласт нормам пожаробезопасности не соответствует и токсичен. Более того, он не совместим с повышенной влажностью, что принципиально для фронтона мансарды.

Стекловата известный материал, но уже потерял свою актуальность. Низкая цена дополняется ее негорючестью и низкой теплопроводностью, однако проблема заключается в неудобстве работы со стекловатой.

Минеральные утеплители признаются сегодня более удачным вариантом для утепления фронтона крыши дома. Минвата экологична и обладает прекрасной звукоизоляцией, также безвредна для организма.

Пеноплекс является отличным утеплителем, который легко монтируется. Кроме того пеноплекс экологически безопасен и не боится влаги. Годится для утепления любых поверхностей, как снаружи, так и изнутри.

Все эти утеплители можно использовать в работе, но преимущество стоит отдать минеральной вате или пеноплексу из-за их лучших характеристик. Другое дело – это то с чем вам будет легче работать и какой утеплитель вы сами предпочитаете.

Лучше всего производить утепление фронтона снаружи, особенно, если фронтон выполнен из блоков или кирпича. Дело в том, что при утеплении изнутри кирпичной стены утеплитель находится со стороны теплого помещения, а стена промерзает. Вследствие чего, между кладкой и слоем утеплителя появляется точка росы, а далее влага, плесень и грибок.

Зачастую утепление снаружи просто невозможно – утеплитель будет выступать за фасад здания, а если фронтон сделан из дерева, то легче его будет утеплить минватой изнутри. Поэтому начнем обзор с вопроса, как утеплить фронтон изнутри своими руками.

Как утеплить фронтон деревянного дома изнутри

Самый простой способ утепления фронтона изнутри – это провести утепление уложив материал для теплоизоляции (пенопласт или минвату) между каркасом фронтона. Также можно утеплить фронтон мансарды выложенный в полкирпича, сделав на нем обрешетку из деревянных брусков. Это можно сделать самостоятельно, тем более умелому хозяину, предусмотрев только несколько нюансов.

Для начала необходимо на внешнюю сторону фронтона уложить гидроизоляцию, затем точно рассчитать расстояние между балками каркаса.

Идеальным вариантом утепления изнутри фронтона деревянного дома является конструкция, когда каркас фронтона сам является фиксатором для утеплителя.

При укладке утеплителя на основе базальта не допускайте его провисания. Вследствие недостаточной гидроизоляции материала, минвата может разбухнуть, поэтому слой утеплителя следует закрыть пароизоляцией, препятствующей попадания паров из теплого помещения в утеплитель фронтона.

После окончания работ следует обшить всю конструкцию вагонкой или гипсокартоном.

Для утепления изнутри лучше использовать минеральную вату – она прекрасно держит тепло, при грамотной пароизоляции и создания каркаса она прослужит долгие годы. Ее также можно использовать и для наружного утепления фронтона о чем мы расскажем далее, а сейчас посмотрит емастер-класс по утеплению фронтона.

Как утеплить фронтон изнутри минватой видео

Как утеплить фронтон дома снаружи своими руками

Утепление фронтона пенопластом на клей
Теплоизоляционные плиты (пеноплекс или пенопласт) крепятся к стене на бустилат или другой клеящий материал. Также возможна установка на наружной поверхности фронтона с помощью дюбелей, грибков. Деревянные бруски и рейки больше подойдут для минеральной ваты.

При утеплении фронтона плитами из минеральной ваты в стене сверлятся отверстия, в которые забивают пробки. К ним прикрепляются вертикально установленные бруски требуемой толщины утеплителя. Шаг брусков зависит от размеров плит утеплителя. Между брусками вплотную укладывают плиты теплоизоляционного материала.

К вертикальным брусьям прибивают рейки или металлические профиля и обшивают фронтон сайдингом. Если вы выбрали плитный материал, то утеплитель можно заштукатурить. Для этого на плиты наклеивают штукатурную сетку и полностью покрывают поверхность фасадной шпатлевкой и красят.

Как утеплить фронтон пенопластом самому видео

Как утеплить фронтон дома минватой, пенопластом ⋆ Прорабофф.рф

Возведение жилой постройки лучше поручать специалистам. Но при этом придется отметить, что некоторые работы все-таки могут быть выполнены посредством сил самих владельцев жилья.

К таковым работам следует отнести утепление фронтона. Такая работа может быть выполнена в том числе минеральной ватой.

Как утеплить фронтон дома своими руками

При самостоятельном утеплении фронтона необходимо избежать возможных неточностей. Поэтому владельцу важно в первую очередь понять, каким образом работы подобного рода должны выполняться. Также он обязан учитывать, как прокладывается вентиляция между кровельным покрытием и основой кровли. При этом важно обеспечить такие условия, при которых воздух сможет уходить через конек, но тепло теряться не станет.

Нельзя также забывать про то, что в мансарде необходимо устанавливать особенно надежные окна. Их дополнительно следует утеплить. Та же процедура должна быть проведена в отношении откосов и подоконников. Особое значение придается теплоизоляции печной трубы. Владелец должен точно понимать, какие методы он станет использовать для решения описанных задач. Сейчас есть достаточно внушительный выбор инновационных материалов, позволяющих добиться отличного результата. И именно с выбора материалов для утепления и стоит начинать.

Какие следует использовать материалы

Достаточно распространенным материалом для проведения теплоизоляционных работ следует назвать пенопласт. Хотя этот утеплитель отличается невысокой стоимостью, он не может быть назван идеальным. Дело в том, что плиты пенопласта характеризуются низкой степенью защиты от горения. Если пенопласт начинает гореть, этот материал также выделяет токсичные вещества. И еще желательно, чтобы на пенопласт не воздействовала влага. В случае фронтона это совершенно недопустимо.

Не менее известным материалом для утепления можно назвать стекловату. Только сегодня такое теплоизоляционное покрытие назвать актуальным точно не получится. Из положительных особенностей стекловаты следует отметить небольшую стоимость, огнестойкость, хорошую теплоизоляцию. В то же время, работа с материалом сопряжена с серьезными проблемами. Стекловата выделяет крошку, которая легко въедается в кожу и причиняет дискомфорт.

Сегодня наиболее удачным вариантом теплоизоляционных материалов, подходящих для утепления фронтона, считается минеральный утеплитель. Изоляционные возможности минваты и ее абсолютная безопасность здесь выходят на первый план. По своим характеристикам к этому материалу достаточно близок пеноплекс. Кроме того, он отличается еще и заметной простотой монтажа. Влага такому утеплителю абсолютно нестрашна.

Каждый из названных утеплителей вполне может быть использован. В то же время, специалисты рекомендуют останавливаться на минвате или пеноплексе. Тем не менее, сам владелец должен выбрать, какой из этих материалов проще станет ему использовать.

Также стоит отметить, что размещать теплоизоляционный материал лучше с внешней стороны. Особенно это относится к тем ситуациям, когда фронтон дома выложен из кирпича или блоков. Если же разметить утеплитель изнутри, стена станет промерзать, что негативно скажется на ее состоянии. Со временем начнет выпадать конденсат, который приведет к развитию грибка и плесени.

Но можно столкнуться и с такой ситуацией, когда снаружи проложить изоляционный материал попросту не получится. Например, при возведении дома из дерева наиболее удачным остается тот вариант, при котором утеплитель располагается изнутри. Остается выяснить, как выполнить подобную работа самостоятельно.

Как утеплить фронтон деревянного дома изнутри

Наиболее простым методом теплоизоляции фронтона изнутри следует считать тот, который предполагает закладку утеплителя между заранее подготовленными элементами каркаса. Если фронтон выложен в полкирпича, на нем предварительно собирается обрешетка. Для ее создания используются деревянные бруски. Если владелец планирует самостоятельно провести подобную работу, ему потребуется сначала принять во внимание определенные моменты.

1. Внешняя сторона покрывается гидроизоляционным материалом. Важно на этом этапе еще и очень точно определить, какое расстояние присутствует между элементами собранного каркаса. Намного удобнее выполнить работу, если каркас фронтона также способен выступить в роли фиксатора для теплоизолятора.

2. Если используется базальтовый утеплитель, важно избежать ситуации, когда он может провиснуть. Чтобы такое не произошло, минеральную вату обязательно закрывают пароизоляцией. Она пресечет опасность воздействия на утеплитель парами, исходящими со стороны теплого помещения.

3. Когда работы будут завершены, конструкция полностью покрывается гипсокартонными плитами.

Также стоит сказать, что именно минеральная вата лучше всего подходит для выполнения внутренних теплоизоляционных работ. Благодаря ей получается обеспечить надежную защиту от потерь тепла. Правда, без дополнительной пароизоляции при ее использовании обойтись попросту не получится.

Как утеплить фронтон дома снаружи

Для решения подобной задачи прекрасно подойдут пенопласт или пеноплекс. Чтобы закрепить их к поверхности фронтона, используют клеевую смесь, например, бустилат. Также закрепление можно провести дюбелями. Но если владелец решил использовать минеральную вату, ему для закрепления следует выбрать те же самые бруски, которые применяют при создании обрешетки.

При использовании минваты в первую очередь в стенах необходимо подготовить отверстия. Эти отверстия заполняются пробками, к которым потом и крепятся бруски. Их толщина должна соответствовать толщине используемого теплоизоляционного материала. После того, как обрешетка будет создана, в свободное пространство между ее элементами закладываются плиты теплоизоляционного материала. Заложив утеплитель, можно переходить к финишной отделке. Она крепится на металлические профили, которые прибивают к брусьям. Другой вариант – оштукатурить теплоизоляционный слой.

Как утеплить фронтоны в деревянном доме

Строительство частного дома с теплой мансардой – сложная задача. Но в массе строительных и отделочных работ можно найти те, которые можно сделать своими силами. Например, теплоизоляция минватой фронтона деревянного дома изнутри. Но и в этом вопросе есть множество вопросов, которые следует решить – какие лучше использовать материалы в работе, где проводить работы: с улицы или изнутри. Попробуем разобраться со всеми этими вопросами в данной статье.

Теплоизоляция кирпичного и деревянного фронтона дома не терпит мелочей, особенно если вы решили оборудовать комнату для детей. Для начала следует рассмотреть технологию работ, материалы для теплоизоляции, продумать вентиляцию жилого помещения. Используя проверенные материалы, вы никогда не прогадаете. Но чем лучше утеплить фронтон дома, чтобы не было конденсата внутри помещения?

Чем утеплить фронтон частного дома

При всей важности утепления мансарды минватой, не забывайте про необходимость установки качественных металлопластиковых окон, которые необходимо еще и утеплить, а также про гидроизоляцию стропильной системы. В первом случае вы сократите потери тепла в доме через крышу, во втором – вы значительно увеличите срок службы всей кровли в частном доме, защитив дерево от грибка и плесени.

Утепление фронтона пенополистиролом

Пенопласт не соответствует современным нормам пожаробезопасности и вреден для здоровья человека, но при этом данный материал – самый недорогой и самый удобный в работе. Что касается экструдированного пенополистирола, URSA XPS или Техноплекс – это отличный утеплитель для влажных помещений. Плиты пенополистирола легко укладываются абсолютно на любой поверхности снаружи или изнутри.

Утепление фронтона дома минватой

Минеральные утеплители считаются удачным вариантом для фронтона. Минвата безвредна, обладает прекрасной тепло- и звукоизоляцией. Стекловата не потеряла свою актуальность и сегодня, URSA PureOne отличается негорючестью, удобством в работе и низкой теплопроводностью. Все современные утеплители можно использовать. Главное это то, с чем вам легче и удобнее будет работать.

Как утеплить фронтон дома своими руками

Утепление всегда проводить лучше снаружи, особенно, если фронтон дома выполнен из кирпича. Дело в том, что при проведении работ изнутри кирпичные стены находятся под воздействием отрицательных температур, между кладкой и теплоизоляцией возникает точка росы. При утеплении с улицы – все конструкции надежно защищены от промерзания, и точка росы в стене смещается к утеплителю.

Как утеплить фронтон дома снаружи

Плиты теплоизоляции крепятся с улицы на клей для пенополистирола или на дюбеля между брусками заранее изготовленного каркаса. При самостоятельном утеплении фронтона минватой предварительно просверливаются отверстия, на которые крепятся вертикальные бруски требуемой толщины. При этом шаг брусков зависит от ширины плит теплоизоляции. Далее фронтон укрывается рулонной пароизоляцией.

Чтобы создать вентиляционный зазор между пленкой пароизоляции и обшивкой, на вертикальные бруски прибивают рейки не менее 20 мм толщиной. Далее фронтом обшивается виниловым сайдингом. Для утепления лучше использовать стекловолокно или каменную вату Paroc – материал прекрасно сохраняет тепло, не разлагается, не меняет своих параметров при высокой температуре на улице.

Как утеплить фронтон дома изнутри

Часто случается так, что провести утепление снаружи представляется невозможным – сделана декоративная обшивка или утеплитель будет слишком сильно выступать. В этом случае придется утеплить фронтон дома изнутри – для этого теплоизоляция укладывается между балками деревянного каркаса. Для мансарды выложенного в полкирпича, необходимо будет дополнительно соорудить каркас из бруса.

Для начала все деревянные балки следует обработать антисептиком, затем вся конструкция укрывается рулонной гидроизоляцией. Идеальный вариант, когда каркас фронтона является фиксатором для базальтового утеплителя. То есть утеплитель укладывается вплотную между деревянным каркасом, желательно укладывать плиты в два слоя, чтобы избежать мостиков холода в конструкции.

Фольгированный пенофол сочетает отражение и поглощение тепловой энергии, что снижает потери тепла в доме зимой.

Вследствие впитывания минватой влаги из теплого воздуха, у материала увеличивается теплопроводность. Поэтому на базальтовый утеплитель следует уложить пароизоляцию со стороны теплого помещения. Дополнительно можно укрыть фронтом деревянного дома фольгированным пенофолом, который способен отразить до 90% теплового излучения обратно в сторону жилого помещения на мансарде.

(4,00 из 5)

Я решил как можно скорее исправить этот недочет и рассказать вам о том, как утеплить фронтон своими руками. Инструкция, предложенная мною, предполагает выполнение как внутренней, так и внешней теплоизоляции, но вы можете выбрать ту технологию, которая проще для реализации с вашей точки зрения.

Особенности утепления фронтонов

Фронтон – это верхняя часть фасада жилого дома (чаще всего бывает треугольной формы, но мне встречались и циркулярные), которая ограничена скатами кровли. Иными словами, если принять, что две противоположные стены мансарды ограничены крышей, то остальные – это и есть фронтоны.

Эти конструктивные элементы дома имеют несколько важных особенностей, о которых я хотел бы упомянуть:

1. Фронтоны деревянного дома и жилища из минеральных материалов являются опорами для поперечных балок стропильной системы крыши. То есть они испытывают на себе дополнительную нагрузку, оказываемую кровельным материалом.

Фронтон является опорой для поперечных балок стропильной системы крыши.

1. Эти части ограждающих стен дома испытывают на себе значительные ветровые нагрузки. Если они выходят на ту стороны, с которой чаще всего дует ветер, не делайте на них окна или двери на балкон. Комнаты в мансарде будут страдать от сквозняков.
2. Утепление конструкций производится по той же схеме, что и теплоизоляция остальной части дома. При этом в постройке из кирпича или камня я советую делать внешнее утепление, а в деревянном доме (особенно брусовом или срубе) – внутреннее. Просто в последнем случае после утепления вы, скорее всего, испортите самобытный внешний вид постройки.
3. Фронтон (то есть материал, из которого он сделан) хуже всех других элементов дома защищен от деструктивного воздействия внешней окружающей среды. Поэтому одновременно с утеплением я рекомендую защищать его от влаги, ветра и так далее.

Фронтон нужно не только утеплить, но и защитить от воздействия деструктивных факторов (на фото это сделано с помощью сайдинга).

Разница между внутренним и внешним утеплением

Разобравшись с фронтонами как таковыми, я хочу обосновать собственную позицию по поводу того, почему утепление фронтона снаружи я считаю более эффективным, чем внутреннее.

В обоснование своей позиции приведу следующие соображения:

1. Если устанавливать теплоизоляционный материал внутри, точка росы будет смещаться в сторону мансардного помещения. То есть стена фронтона будет замерзать на большее расстояние, чем до утепления. Соответственно материал ограждающей конструкции быстро придет в негодность и разрушится.
2. Если использовать, например, пенопласт для внутреннего утепления фронтонов (особенно в случае, когда в доме не предполагается круглогодичное проживание людей), то внутри утепляющего слоя могут завестись грызуны.
3. Наружное утепление не приводит к уменьшению полезной площади помещения мансарды. Весь утепляющий пирог будет находиться снаружи.

Однако ниже я расскажу об обеих способах утепления фронтонов, чтобы вы могли выбрать подходящий именно для себя.

Используемые материалы

Для утепления фронтона можно использовать различные утеплители.

Прежде всего, разберемся с материалами, которые можно использовать для утепления. Учитывая специфику их эксплуатации, утеплители должны иметь следующие свойства:

• антисептичность – в теплоизоляционном материале не должна заводиться плесень и грибок, расти мох и обустраивать свои гнезда грызуны;
• долговечность – теплоизоляция должна сохранять свои эксплуатационные свойства (особенно низкий коэффициент теплопроводности) в течение длительного времени;
• хорошие теплосохраняющие свойства – материал должен быть таким, чтобы эффективно защищать помещение от холода;
• экологичность – утеплитель не должен выделять в воздух опасных для человека веществ, особенно если вы все-таки собираетесь его использовать внутри помещения;
• пожаробезопасность – это качество очень важно для мансарды, так как в случае возгорания именно верхних этажей чаще случаются человеческие жертвы.

Минеральная вата – классический утеплитель на основе базальтового волокна.

Для утепления фронтона подходит несколько материалов. Я составил таблицу с техническими характеристиками и особенностями каждого из них, а вы сможете выбрать для себя подходящий.

Утепление фронтонов мансарды: какой материал использовать

Содержание статьи:

В последнее время многие жители мегаполисов тяготеют избавиться от асфальта, бетона и копоти и обзавестись недвижимостью поближе к природе. При этом маленькие дачные домики давно отошли на задний план, уступая место частным домам и коттеджам. Стремясь благоустроить каждый уголок полезной площади, прогресс добрался и до чердачного помещения и мансарды. Обеспечив качественное и надежное утепление фронтонов, в этой части дома можно оборудовать спальню, кабинет, спортивный уголок, детскую игровую комнату или бильярдную.

Особенности утепление фронтонов и кровли

Как правило, мансарды имеют большую площадь соприкосновения с внешней средой. Через крышу в зимний период может уходить до 25% общего тепла дома. Качественное утепление поможет существенно снизить теплопотери и сделать чердачное помещение более пригодным для проживания или комфортного времяпрепровождения.

Фронтон – торцевая часть кровли, расположенная между скатами крыши, чаще всего является продолжением стены дома. Он может иметь правильную треугольную форму, трапециевидную или сложной геометрии. Главная задача фронтонов – защита строения от дождя, ветра и других климатических воздействий, а также выполнение декоративной функции. Обычно фронтон возводят из того же материала что и стены коробки (кирпич, бетон, пенобетонные блоки, из деревянного бруса или сруба, пр.).

Высота фронтонов, а, следовательно, и самой мансарды для жилых помещений не должна быть меньше чем 2,5-3 метра.

Торцевая стена или сам скат крыши могут содержать оконные проемы, дверные выходы (например, на балкончик). Их геометрическую форму и особенности крепления необходимо учитывать при подборе утеплительного материала.

Утепление фронтона может производиться как снаружи здания, так и изнутри. Наружная облицовка чаще всего применяется как продолжение утеплительного слоя фасада из кирпича или бетона по системе «мокрого» монтажа или «навесной вентилируемый фасад». Внутреннее утепление больше подходит для укладки рулонных материалов или отделки деревянного дома.

Материалы для утепления фронтонов и кровли

(пенополистирол). Самым популярным и востребованным на сегодняшний день утеплителем для мансарды дома является пенопласт. У него достаточно низкая стоимость, отличные теплосберегающие качества, он прост в монтаже, что особенно удобно, если домовладелец желает произвести утепление своими руками. Единственный недостаток материала – горюч и боится солнечных лучей, хотя производители уже разработали марки полистирола с антипиреновой (противопожарной) пропиткой.

Пеноплекс (экструдированный пенополистирол). Листовой материал, похожий на пенопласт, но имеющий значительно большую плотность, более прочный, с более низким влагопоглощением, не горюч, стоимость – в несколько раз больше чем у пенопласта. Утепление фронтона пеноплексом можно производить как по наружной стороне дома, так и по внутренней.

Стекловата. Старый проверенный дешевый рулонный материал, не горит, но требует соблюдения особых правил монтажа и использования во время работы защитных средств для рабочих (комбинезона, фильтрующей маски). При неправильном закреплении на поверхности может сползать, образовывая мостики холода, требует пароизоляции.

Каменная вата или плиты. Экологически чистый природный материал, базальтовые волокна, которые соединяются при помощи акриловых смол. Не горюч, но при попадании в огонь выделяет едкий токсичный дым. Требует установки дополнительной гидроизоляции и паробарьера.

Напыление. Утеплить фронтон сооружения можно и методом напыления всех вышеперечисленных строительных материалов. В исходном состоянии утеплитель находиться в жидком виде, вспенивается и наносится на поверхность мансарды. После застывания покрытие обладает всеми качествами готового утеплителя.

Фибролит. Плитный материал, изготавливаемый из деревянных стружек или волокон, скрепленный портландцементом. Не горит, хорошо обрабатывается (сверлится, пилится, забиваются гвозди), хорошо впитывает влагу, требует обязательного оштукатуривания. При избыточной сырости может поражаться плесенью и спорами грибков. Фибролитовые листы используется для утепления как сами по себе так и в виде опалубки под навесной фасад.

Наружное утепление фронтонов

Процесс утепления проводится в несколько этапов.

Подготовка поверхности

С рабочей поверхности (кирпичной, каменной) удаляются остатки старой краски, отслоившейся штукатурки, пыль, грязь, солевые разводы, пятна плесени. При необходимости шлифуются или подштукатуриваются неровности. Рабочая поверхность пропитывается проникающей грунтовкой в несколько слоев, давая им хорошо подсохнуть. Фронтон из деревянного бруса или сруба, также очищается и покрывается антисептическими и антипиреновыми растворами.

На фасадной стороне мансарды монтируется обрешетка из деревянных (обязательно обработанных) брусьев или металлического (оцинкованного) профиля. Ширина профилей будет равна толщине утеплителя, размеры ячеек – ширине и длине листов.

Монтаж утеплителя

Утеплить фронтон снаружи можно двумя способами:

• приклеить плиты утеплительного материала на клеевую смесь
• метод «навесного фасада».

В первом случае плиты смазываются раствором, вкладываются в ячейки каркаса, а после высыхания наносятся дополнительные вертикальные рейки, на которые крепится декоративный слой (сайдинг, вагонка и пр.). При «мокром» методе утепления мансарды можно обойтись и без обрешетки, но тогда финальным декоративным слоем должна быть фактурная штукатурка или покраска.

Навесной фасад также монтируется на каркасе, покрывается гидроизолирующей паропроницаемой мембраной для отвода влаги из несущих стен и обязательно с вентиляционными отверстиями в утеплительном слое. Для декорирования фронтонов могут применяться любые облицовочные материалы.

Внутреннее утепление мансарды

Внутреннее утепление мансарды с технической точки зрения легче осуществить, чем наружное. Его можно провести в любое время года, не тревожась о погоде, без применения строительных лесов или больших лестниц и не нужно создавать обрешетку (ее роль успешно выполнят балки деревянного каркаса крыши). Конечно фронтон все же придется набить брусами или рейками.

Утеплить чердачное помещение изнутри возможно любым теплосберегающим материалом, предварительно закрепив на конструкции ветро-, гидроизоляционную и пароотводящую мембрану. Поместив теплоизоляционные листы или полотна в каркас, его снова обтягивают пленкой или пенофолом (вспененное полиэтиленовое волокно с нанесенной по одной стороне фольгой). Причем фольгированный слой пенофола должен монтироваться по направлению внутрь помещения, чтобы защитить утеплитель от скопления влаги.

В качестве декоративного слоя фронтоны и кровля мансарды покрываются листами гипсокартона (с последующей окраской), деревянными планками, пластиком и т.д.

Что вы можете сделать, чтобы максимально повысить стоимость вашего дома?

Когда вы выставляете свой дом на продажу, вы хотите получить от него как можно больше. Это наиболее важно на рынке покупателя. Когда сразу много домов выставлено на продажу, а цены на жилье падают, поиск способов сделать ваш дом более привлекательным для потенциальных покупателей может существенно повлиять на чистую прибыль – возможно, на тысячи долларов.

Есть несколько разных способов повысить стоимость вашего дома.Но выбор проектов по благоустройству дома, которые помогут, когда вы захотите продать свой дом, – это немного авантюра. Вы хотите получить от улучшения столько же или больше денег, чем вложили в него. Гуру потребительского совета Кларк Ховард предполагает, что лучший способ получить деньги от инвестиций в улучшение дома – это сделать это самостоятельно. К сожалению, большинство крупных проектов выходят за рамки возможностей среднего домовладельца. В конечном итоге Ховард предлагает домовладельцам улучшать жилье не для того, чтобы повысить ценность своего дома, а для того, чтобы сделать его более приятным местом для жизни [источник: The Atlanta Journal-Конституция].

Объявление

Мало кто из улучшений дома окупается за заключительный стол – особенно те, которые связаны с затратами на рабочую силу подрядчиков, – но некоторые подходят ближе, чем другие. С 1987 года журнал «Ремоделинг» проводит ежегодный обзор наиболее рентабельных улучшений дома в Соединенных Штатах. Результаты основаны на средней стоимости проекта по сравнению со средней суммой, на которую проект увеличил стоимость дома. В 2007 году наиболее рентабельным усовершенствованием для дома среднего класса было добавление деревянной террасы.

Галерея изображений Проекта благоустройства дома

Домовладельцы, установившие деревянный настил размером 16 на 20 футов на свой дом, окупили в среднем 85,4% стоимости проекта. В среднем, колода, сборка которой стоила 10 347 долларов, добавляла 8 835 долларов к стоимости дома, когда она была продана [источник: Реконструкция].

Но хотя добавление деревянного настила действительно принесло домовладельцам наибольшую отдачу от инвестиций, это не улучшение увеличило стоимость дома больше всего.Эта честь досталась пристройке к дому, состоящей из двух частей. В среднем, этот проект, предусматривавший размещение новой семейной комнаты на одном этаже и новой ванной комнаты на другом, увеличил стоимость дома при перепродаже на 103 010 долларов. Проект обошелся домовладельцам в среднем в 139 297 долларов, при этом 73,9% стоимости проекта возвращались домовладельцу.

Выбирая улучшения для дома, будьте осторожны, насколько далеко вы зайдете. Вы не поверите, но можно слишком сильно улучшить стоимость вашего дома. Инсайдеры по недвижимости советуют, прежде чем вносить какие-либо существенные улучшения, направленные на повышение стоимости вашего дома, осмотрите свой район.Соответствует ли проект, который вы планируете, остальной части вашего района? Например, добавление роскошных ворот из кованого железа к подъездной дорожке может повысить ценность высококлассного дома, но в районе рабочего класса это может быть не так. Потенциальные покупатели жилья могут быть не в состоянии позволить себе дополнительные затраты, которые вы просите, чтобы окупить деньги, которые вы потратили на проект.

Дело в том, что при проведении проектов по благоустройству, направленных на повышение стоимости вашего дома при перепродаже, в первую очередь следите за рыночной стоимостью вашего района.

Конечно, ремонт дома не обязательно должен стоить 100 000 долларов. Есть несколько проектов, которые могут принести большую прибыль при минимальных вложениях. Прочтите следующую страницу, чтобы узнать о некоторых маленьких шагах к повышению ценности вашего дома.

в кембриджском словаре английского языка

Эти примеры взяты из Cambridge English Corpus и из источников в Интернете. Любые мнения в примерах не отражают мнение редакторов Cambridge Dictionary, Cambridge University Press или его лицензиаров.

Еще примеры Меньше примеров