Как утеплить и присоединить балкон к комнате: Как присоединить балкон или лоджию к комнате – Дом и уют

Содержание

Как сделать присоединение балкона к комнате — Утепление, остекление балконов

Вы хотите для своих родных сделать уютными долгие зимние вечера и утеплить балкон. Хорошая идея! И во что он превратится? Правильно – в маленькую комнатушку, отделенную от гостиной, спальни или кухни дверью и окном. А не лучше ли сделать объединение балкона с комнатой, фото как раз демонстрируют отличные варианты совмещения.

Перепланировка балкона в комнату

Совмещение балкона и помещения квартиры, будь то спальни, детской, гостиной, кухни всегда пойдет на пользу. А несколько квадратных метров от объединения нигде лишними не будут.

Присоединение балкона к комнате в однокомнатной квартире оправдано без сомнения. Ведь в такой универсальной квартире всегда мало места. И объединение с комнатой поможет расширить тесноту.

Преимущества совмещения:

  • объединение балкона и комнаты увеличивает площадь помещения;
  • совмещенное помещение светлее ввиду отсутствия двери и окна;
  • широкий простор для дизайна присоединенного помещения .

Варианты объединения балкона

Существует три варианта присоединения балкона. В первом варианте объединения, после демонтажа двери и окна проем остается нетронутым. Технических трудностей перепланировки практически нет. Хороший способ объединения в маленькой квартире, где совмещенная гостиная с балконом позволяет обустроить уголок для школьника на пространстве присоединения.

Балкон, совмещенный с комнатой, фото минимального демонтажа конструкций и сохранение подоконного блока.

Второй вариант присоединения позволяет задекорировать колонну. Оптимальный вариант объединения, когда необходимо соединить балкон с комнатой и сделать колонну как часть несущей конструкции. Такая необходимость присоединения возникает в однокомнатных квартирах с широкой лоджией.

Как соединить балкон с комнатой, фото показывает вариант совмещения с колонной в качестве опорной конструкции.

Третий способ объединения самый сложный и технически и с точки зрения документального согласования. Полностью демонтирована перегородка, в результате переделки помещения сделано объединение балкона и кухни.

Объединение кухни с балконом, фото иллюстрирует полный демонтаж перегородки.

Казалось бы чего там сложного в присоединении. Выбросить балконную дверь. окно, подоконный блок, убрать остатки стены, выполнить отделку помещений. и реконструкция закончена. Но есть в совмещении один момент.

До начала демонтажа следует выяснить важный конструктивный вопрос, который обязательно следует учесть в проектировании совмещения.

Важно! В кирпичных домах наружные стены всегда несущие, а подоконный балконный блок является частью несущей конструкции и «противовесом» балконной плиты.

В этом случае его демонтировать категорически запрещено. Но при творческом подходе к совмещению важный конструктивный элемент можно органично вписать в общий интерьер объединения.

В панельных и блочных домах наружные стены редко бывают несущими, поэтому подоконный блок стены в присоединении принципиального влияния на балконную плиту не имеет.

Технология присоединения

Если подоконный блок только часть перегородки, то для совмещения балкона смело его демонтируем.

Примечание: запаситесь заранее мешками для мусора, так как «развалины» подоконного блока нам в дело не пригодятся.

Работы по совмещению начинаем с извлечения стекол. Делаем несколько распилов и демонтируем коробку, которая объединяет окно и дверь.

Приступим, помолясь! Начинаем демонтаж с распила коробки.

Порог

Часто при совмещении балкона и комнаты не совпадают полы – балконный выше. Можно снять все покрытие плиты для уменьшения перепада, но при объединении нельзя забывать об утеплении. Балконный пол «без ничего» промерзнет зимой, и никакое отопление не спасет. Да и финансовые расходы на поддержание комфортной температуры в гостиной после присоединения вырастут значительно.

Вывод один: пол, да и все присоединение, делаем с утеплением. В результате объединения хоть и получим подиум, но зато после совмещения обеспечим в доме тепло и уют.

Перепад уровней пола присоединения можно выполнить в виде ступеньки или пандуса.

Если полы в одном уровне, но между ними в проеме двери расположен порог, сбиваем его до основания. Образовавшееся углубление заполняем смесью «наливной пол».

Примечание: наливные полы следует заливать на всю площадь объединения без перерыва. Поэтому заранее подготовьте необходимое количество сухой смеси, наличие воды и необходимый инструмент.

После застывания смеси, наливной пол, как продолжение пола комнаты, объединяет помещения в одном уровне. Приступаем к отделке стен и потолка оконного и дверного проема. Этот простенок присоединения называется портал.

Вариантов отделки портала объединения бывает несколько в зависимости от состояния поверхности и выбранного стиля присоединения. Но, как показывает практика, стены и потолки в домах не всегда отличаются строго ровными поверхностями. Поэтому в качестве отделочного материала присоединения выберем гипсокартон на деревянном каркасе. Дерево легко подрезать, подстрогать, подогнать под нужную толщину, тем самым обеспечив идеально ровные поверхности портала объединения.

После этого нам остается выполнить окончательную отделку портала в комплексе с помещениями совмещения.

Утепление балкона под комнату. На что нужно обратить внимание?

Содержание статьи:

У молодых семей редко возникают проблемы с недостатком жилой площади. Но, по мере роста семьи, когда недостаточно средств на покупку новой, большей по площади квартиры, глава семейства начинает задумываться над тем, как расширить жизненное пространство за счет имеющихся площадей в квартире. Обычно, первое, что приходит на ум – утеплить балкон под комнату, раздвинув, тем самым, границы жилого помещения, и выиграть дополнительные квадратные метры жилой площади.

Конечно же, когда речь заходит об утеплении и пространственном объединении комнаты имеют ввиду не балконы – выносные конструкции, не имеющие ограничивающих их капитальных кирпичных или панельных стен, а лоджии – открытые обычно с одной стороны — по фасаду здания.

Правовые аспекты проблемы

Желание любой ценой раздвинуть границы жизненного пространства натыкается на почти непреодолимые правовые барьеры, который содержатся в нормах жилищного и домостроительного законодательства, а также в санитарных и пожарных правилах, препятствующих такому переустройству.

Связано это с целым рядом причин, по которым БТИ и другие инстанции, с которыми придется согласовывать расширение комнаты путем присоединения балкона или лоджии, не дают разрешений на производство таких работ.

В домах старой планировки наружные стены здания относятся к несущим конструкциям. Поэтому их демонтаж запрещен.

Другое дело, если вы живете в современном, недавно построенном доме, в котором несущей конструкцией является наливной железобетонный каркас, а наружные стены и внутренние перегородки выполнены из легких строительных материалов, которые могут быть демонтированы без ущерба техническому состоянию и крепости здания.

Самым оптимальным вариантом, является квартира, у которой выход на балкон или лоджию выполнен в виде панорамного окна во всю стену.

В этом случае получить разрешение на расширение комнаты за счет присоединения балкона гораздо проще.

В любом случае, если вы не планируете, в обозримом будущем, продавать квартиру — не начинайте превращение балкона в часть комнаты, не получив надлежащего разрешения. Самовольное присоединение влечет за собой солидные штрафы и обязанность восстановить конструкцию в первоначальном виде.

С чего начать?

Если вам все же посчастливилось добиться разрешения на производство работ по объединению лоджии и комнаты в единое целое, начинать необходимо с лоджии. Если предстоит демонтаж наружной стены, убедитесь в необходимости убирать её полностью. В некоторых случаях её можно оставить, демонтировав только окна и дверную коробку, а стену включить в качестве элемента интерьера помещения, который будет визуально разбивать помещение на различные по функционалу зоны.

После демонтажа стены или только окна и двери необходимо выровнять пол на балконе или лоджии. То есть вывести его в один уровень с полом комнаты. Обеспечивается это укладкой слоя утеплителя, который предохранит пол от промерзания зимой. Выполнить эту работу достаточно несложно. На выровненное цементное основание балконной плиты укладывается слой гидроизоляции, поверх которой выкладываются плиты пеноплекса необходимой толщины. Места стыков проклеиваются фольгированным скотчем, а сам материал фиксируется к плите дюбелями-«грибками» которые не позволят полу «играть» под ногами. Поверх пеноплекса наклеивается слой фольгированного пенофола или изолона металлизированной поверхностью вверх, а по нему прокладывается кабель нагревательного элемента «теплый пол» или теплонагревающая полимерная пленка с карбоновым нагревательным элементом.

В первом случае, систему «теплый пол» придется заливать стяжкой из легкого бетона, (не забудьте по периметру балкона выложить демпферную ленту перед заливкой стяжки), а при использовании полимерной нагревательной пленки – на неё непосредственно можно настилать любое напольное покрытие: доски, паркет, линолеум, ламинат, ковролин.

После устройства утепления пола необходимо установить (если они отсутствуют) пластиковые окна с тройным стеклопакетом и толщиной ПВХ профиля не менее 70 мм.

Утепление потолка

После установки пластиковых окон необходимо заняться утеплением потолка. Оно осуществляется аналогично утеплению пола.

Самыми удобными в работе являются плиты пеноплекса толщиной 30-50 мм. За счет имеющихся по краям плиты «четвертей» — состыкованные плиты не требуют дополнительной теплоизоляции зазоров.

Монтаж пеноплекса можно осуществлять как непосредственно на потолочную балконную плиту на водостойкий клей (например – «жидкие гвозди», так и на обрешетку из деревянного бруска. Второй способ утепления предпочтительнее, поскольку создает дополнительное воздушное пространство между слоем утеплителя и плитой, а также способствует вентиляции пространства и предотвращает образования конденсата.

Поверх обрешетки, закрепленной на плите дюбелями или саморезами, натягивается слой пароизолирующей пленки и уже после этого на дюбелях-«грибках» фиксируются к обрешетке плиты пеноплекса. Поверх него обязательно следует приклеить слой пенофола фольгой наружу. На потолке балкона так же можно использовать тепло нагревающую пленку.

Завершающим этапом является монтаж гипсокартона или пластиковых панелей.

Утепление стен

Утепления требуют, как наружная стена балкона (лоджии), так и боковые, выполненные из кирпича или железобетонных плит.

Порядок такой же, как и при утеплении потолка и пола, с той лишь разницей, что на стенах целесообразно использовать более толстый пеноплекс до 100 мм. Пеноплекс на стенах так же можно покрыть гипсокартонном, но можно и оштукатурить, предварительно оклеив плиты пеноплекса армирующей пленкой из стекловолокна.

После проведения всего комплекса работ приступают к чистовой отделке – начиная с потолка, переходят к стенам и завершают комплекс работ по утеплению лоджии объединенной с комнатой, укладкой напольного покрытия.

Заключение

Если вам удалось полностью демонтировать наружную стену, разделявшую комнату и лоджию, то при объединении этих двух помещений целесообразно сохранить единый дизайн основного помещения и на «прирощенном» пространстве балкона. В случае же оставления наружной стены (её части), дизайн превращенного в часть комнаты балкона может отличаться от дизайна комнаты, этим будет подчеркнута его функциональность как места для отдыха или обеденной зоны. Ни в коем случае не следует использовать объединенный с комнатой балкон как спальное помещение. Ни один утеплитель не даст 100% гарантии того, что в сильные морозы присоединенное помещение не будет промерзать, несмотря на свободную циркуляцию воздуха и нагревательные элементы, вмонтированные в пол и потолок.

Присоединение лоджии в качестве дополнительной комнаты или расширение существующей комнаты путем полного включения в её площадь лоджии – конечно же, не самый лучший из вариантов решения жилищных проблем. Заниматься такими масштабными, требующими большой затраты времени на получение разрешения и не меньшего времени, и усилий на утепление работами следует лишь в крайних случаях.

Всегда следует помнить, что площадь остекления лоджии – значительно больше площади «стандартных» окон квартиры. А через остекление теряется около 70% тепла в квартире в зимний период.

Поэтому надо быть готовыми к тому, что ваши затраты на электроэнергию, затрачиваемую на обогрев присоединенного помещения в холодный период года значительно возрастут.

Проводить присоединение балкона в качестве жилого помещения ни в коем случае не рекомендуется жителям северных регионов.

Балконы и лоджии (нюансы присоединения)

Многим из нас знакомо желание объединить балкон или лоджию с жилым помещением, создав единое пространство. Поэтому архитекторы и дизайнеры очень часто предлагают такое решение на стадии перепланировки квартиры. Это вполне логично, потому что таким образом собственник квартиры увеличивает свою жилую площадь. Кроме того, холодная не отапливаемая конструкция балкона не рассчитана на повседневную эксплуатацию в течение холодного периода. Присоединив балкон или лоджию, эту площадь можно полноценно ввести в эксплуатацию в течение года. Каждый этап в сфере дизайна и строительства имеет свои тонкости и нюансы, о которых знает только профессионал в данной области. В этой статье я расскажу об основных важных разделах, связанных с присоединением балкона или лоджии, которые необходимо знать. Присоединение балкона или лоджии является непростым процессом, включающим в себя несколько важных этапов. Обратим внимание на основные моменты: 1) Соблюдения СНиП. При создании дизайн проекта интерьера, на стадии перепланировки квартиры, архитектор обязан знать нормы СНиП для того чтобы предложить и спроектировать правильное решение в вопросе присоединения балкона. СНиП является основным документом, регламентирующий данную деятельность, на основе строительных правил и норм. В соответствии этих требований, при проектировании объединения балкона, следует исключить вероятность его повреждения и разрушения при эксплуатации. Так же мы не должны дополнительно нагружать несущие и ограждающие конструкции балкона или лоджии. При их строительстве нужно обязательно учитывать требования пожарной безопасности, выполнять все действия в соответствии с санитарными нормами. 2) Технология присоединения. Очень важно знать и учесть все технические параметры лоджии. Основной технологический вопрос по присоединению балкона или лоджии с жилой комнатой – это снос подоконной части балконного блока. В первую очередь, нужно узнать какой тип дома у вас по конструктиву, т.к. от этого зависит возможность присоединения балкона. Если присоединение возможно, подоконная часть балконного блока, при необходимости, сносится. Например, новостройка из монолитно-бетонного конструктива, в котором наружные стены заполняются газобетонными блоками, дает нам возможность без каких-либо нарушений, убрать балконную часть. Давайте рассмотрим дом из железобетонных панелей. В таком доме категорически запрещено сносить балконный блок, т.к. он является составляющей частью несущей конструкции. 3) Согласование. В большинстве случаев согласовывать присоединение лоджии к комнате не нужно. Однако если в ходе ремонтных работ будет затронута система отопления, либо проводиться снос подоконной зоны, без получения разрешения никак не обойтись. Так же нужно знать, что если вы присоединяете балкон или лоджию к жилой площади, после всех строительно-ремонтных работ, обязательно нужно составить Акт скрытых работ, где будет показано утепление и другие коммуникации. 3) Интересные дизайнерские решения. Очень важно для присоединения балкона к комнате придумать и обыграть интерьер помещения, в зависимости от конструктивных и технологических возможностей дома. Если у вас тип дома не позволяет разобрать подоконную часть балкона для присоединения, то можно придумать дизайнерское решение и грамотно обыграть переход между комнатой и балконом. Например, нам нужно присоединить балкон к кухне. Отличной идеей будет преобразовать разделительную часть между балконом и кухней в барную стойку. Это дополнительное место позволяет разнообразить нахождение на кухне. А нижнюю часть под столешницей можно использовать под дополнительные шкафы для хранения, которых всегда не хватает на кухне. Давайте рассмотрим другой вариант присоединения: спальная комната с балконом. Стандартная высота подоконника от 75 до 80 см. Если по нормативам мы имеем возможность снести подоконную часть балконного блока, то на это место мы располагаем мебельную конструкцию со столешницей для рабочего стола, создавая в зоне балкона мини-кабинет. Или же мы создаем будуарную зону при спальне в части балкона. В этом случае будуарный столик с зеркалом будет находиться на месте подоконника. Есть еще множество интересных и креативных дизайнерских решений для объединения зоны балкона или лоджии с комнатой. Об этом более подробно мы поговорим в другой статье “Объединение балкона и комнаты. Яркие дизайнерские решения”. 4) Ремонтно-строительные работы. После того как готов дизайн-проект квартиры, в котором было спроектировано присоединение балкона или лоджии, с учетом всех технологических процессов, можно приступать к ремонтно-отделочным работам. В первую очередь демонтируем балконный блок. Далее приступаем к демонтажу подоконной части балконного блока (если это заложено в проекте). Далее отштукатуриваем и выравниваем проем, после чего заводим всю электрическую часть (розетки, электровыводы на потолке или стене для осветительных приборов). Хочу обратить ваше внимание на выполнение в ходе строительно-отделочных работ, 3-ех основных составляющих для комфортного проживания в зоне присоединения: Утепление. Присоединение лоджии не обходится без правильного утепления стен, пола и потолка. Так же, как показывает практика, очень важно обратить внимание на следующий момент: на правильно по технологии утепленную поверхность пола, стен и потолка. Тем самым вы обеспечите себя теплом и комфортом. В противном случае, через некоторое время после завершения ремонта у вас начнет собираться большое количество конденсата на стеклах и подоконнике. Об утеплении лоджии и балкона, более подробно читайте здесь http://www.houzz.ru/ideabooks/70399930/list/uteplenie-lodzhii-klassicheskie-oshibki-novoselov Отопление. При присоединении балкона или лоджии, кроме утепления, рекомендуется ставить электрические теплые полы или впольные конвекторы. В принципе, для такого помещения как присоединенный балкон, электрического теплого пола вполне хватает для поддержания комфортной температуры. Важно знать, что не рекомендуется изменять расположение внутридомных радиаторов (если они существуют), поскольку данная манипуляция неизменно приводит к значительному снижению эффективности всей отопительной системы не только в вашей квартире, но и в домах всех соседей. Остекление. Очень часто, при покупке квартиры, лоджия лишена остекления. Учитывая факт того, что лоджия будет являться неотъемлемой частью помещения, следует подобрать качественные оконные двухкамерные стеклопакеты для российских условий. Самый надежный и экологически чистый продукт – это дерево с алюминием. На собственном опыте приведу пример из последнего проекта, где было необходимо присоединить балкон к гостиной. Пожелание от заказчика было сделать небольшую зону отдыха с винным шкафом. Дом новостройка, в котором, по техническим и технологическим данным, было возможно присоединить и объединить балкон без согласования, но при этом подоконная часть балкона осталась. Мы ее преобразовали в консольный стол. Остекление балкона мы заменили на более качественные профиля и теплые двухкамерные стеклопакеты. Неотъемлемой частью в присоединении балкона стало утепление стен, потолка и пола. Укладка пола с подогревом. Таким образом, объединив гостиную и балкон, мы получили более просторную комнату с разными зонами для комфортного пребывания. Как и хотел заказчик, в части балкона появилась дигустационная зона, с уютными креслами и винным шкафом. В завершении, хочу отметить, что превращая лоджию или балкон в часть жилого помещения, вы сможете преобразить даже самую небольшую комнату. Важно лишь соблюдать технологию выполнения, все правила и нюансы, которые помогут создать условия для комфортной жизни.


Объединение балкона с комнатой, кухней: варианты присоединения

В этой статье мы разберемся, можно ли узаконить присоединение балкона к кухне или комнате.

Расскажем про особенности согласования и требуемые толщины теплоизоляции при утеплении балкона или лоджии.

Из нашей практики, одним из самых распространенных желаний заказчика в перепланировке квартиры – это присоединение балкона к комнате или кухне со сносом подоконной части стены.

Многие мечтают убрать окно или дверь для получения дополнительных площадей и увеличения маленьких площадей кухонь и комнат. Рассмотрим самые распространенные вопросы по таким перепланировкам.

Находитесь в поисках подрядчика для проектирования и согласования перепланировки?

Проектное бюро ТЕКТОНИКА с радостью Вам поможет!

Если Вы хотите узнать возможность и стоимость согласования присоединения балкона к внутренним помещениям в Вашем конкретном случае, то позвоните нам по телефону 8-033-377-02-50 напишите на почту  или заполните форму обратного звонка.

Возможно ли присоединение балкона?

В настоящий момент присоединение балкона к кухне или комнате и создание единого пространства напрямую не запрещено и не разрешено нормативными документами. Но сделать эти помещения теплыми точно не получится, разберемся почему.

До 2013 г. присоединение балконов было возможно на основании проекта перепланировки, при наличии двух балконов в квартире и присоединения одного из них с созданием единого пространства. Второй балкон так и оставался (необходимым) летним помещением и вторым эвакуационным выходом из квартиры.

В соответствии ТКП 45-2.02-279-2013* п.5.2.10.3: «а) выход из каждой квартиры (общей площадью не более 150 м2) на балкон или лоджию с глухим простенком от торца балкона (лоджии) до ближайшего проема не менее 1,2 м или не более 1,6 м между проемами, выходящими на балкон (лоджию), при этом ширина балконов в местах устройства простенков должна быть не менее 0,9 м; устройство простенков напротив проемов не допускается.
Примечание — При общей площади квартиры св. 150 м2 следует проектировать вторые эвакуационные выходы на два балкона (лоджии), размещенных с разных сторон здания.»

Согласно норм, словами в Вашей квартире должен быть хотя бы один балкон с глухим простенком длиной 1,2 метра от края балкона до дверного проема, или длиной 1,6 метра между двумя выходами на этот балкон. Это требование является противопожарным, чтобы Вы могли скрыться за простенком от огня и дыма пока Вас не снимут с балкона пожарные.

В 2013 году, с выходом Постановления Совета Министров Республики Беларусь №384, такое присоединение стало не возможно. «Глава 1 п. 4. Запрещаются переустройство и (или) перепланировка: балконов и лоджий в отапливаемые помещения». Ссылка на документ в отдельной статье под названием «Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 16 мая 2013г №384 ( с изменениями №180 от 09.03.2015) с положениями». Ссылаясь на этот пункт, для таких перепланировок Отдел архитектуры и градостроительства Администрации города Минска выдает отрицательные Решения.

Этот запрет в Министерстве обосновывают тем, что перепланировка балконов с их присоединением к внутренним помещениям увеличивает отапливаемую площадь (холодную), на которую изначально не была рассчитана система отопления всего дома. Если разрешить всем присоединять балконы, то система не справится с новой большой нагрузкой и жилищные условия жителей ухудшаться (внутри квартиры упадёт температура ниже минимально пригодной для проживания).

Аргументы, что выполняется не просто присоединение балкона, но и его утепление с возможностью предоставить инженерный расчет нагрузки на систему отопления, после чего сделать вывод о том, что система отопления справится с дополнительной нагрузкой – не принимаются со ссылкой на то, что это повлияет на расход тепла по всему дому, району и т.п.

Поэтому, согласовать присоединение балкона к комнате или кухне в чистом виде нельзя!  Но есть очень хорошее решение. 

На данный момент существует только один путь узаконивания такой перепланировки.

Как законно объединить лоджию с комнатой или кухней?

Присоединение балкона к комнате и согласование возможно, если между ними установить прозрачные распашные или раздвижные двери (французское окно), которые обеспечат необходимую инсоляцию помещения и сохраняет его тепловой контур, то есть, по мнению чиновников, позволят не увеличивать нагрузку на систему отопления.

Раздвижная перегородка устанавливается на постоянной основе,  и планы (БТИ) из Технического паспорта после согласования полностью соответствуют реализованной перепланировке.

Но мы знаем, что многие собственники устанавливают такие перегородки  на время прихода приемочной комиссии,  это если в будущем хочется обойтись все-таки без неё. В этом случае на планах Минского Государственного агентства по Госрегистрации и земельному кадастру (бывшее БРТИ) обязательно будет указано наличие двери, которой по факту нет.

Конечно, нужно помнить, что при продаже квартиры раздвижную перегородку нужно будет поставить обратно.

Расчет утепления балкона при объединении

Конечно, повлиять на собственника, чтобы он оставил остекление после согласования перепланировки и получения нового техпаспорта мы не можем.

Но если вы все-таки приняли решение раздвижную перегородку временно убрать, то очень важно выполнить теплоизоляцию балкона с толщинами утеплителя, которые будут соответствовать нормативным сопротивлениям теплопередаче согласно ТКП 45-2.04-43-2006* табл.5.1.

Для наружных стен 3,2 м²*°С/Вт;

Для перекрытий 6,0 м²*°С/Вт;

Для остекления 1,0 м²*°С/Вт.

Приводим требуемые толщины теплоизоляции ограждающих конструкций на балконе или лоджии, для нормальной эксплуатации помещения.

Для оценки примерных толщин, приведем толщину минераловатной плиты марки ПТМ СТБ 1995-2009-Т5-DS(TH)1-CS(10)50-TR15-WS1 в составе ограждающих конструкций:

Для утепления стен лоджии

Получается, что стенки лоджии нужно утеплить минераловатной плитой не менее 120 мм.

Для перекрытий (пол-потолок)

Получается, что перекрытие лоджии нужно утеплить минераловатной плитой не менее 240 мм.

Эти цифры приблизительные и рассчитываются исходя из конкретных условий.

Какие проблемы могут возникнуть и как их предотвратить?

К сожалению, присоединение балконов , как показывает практика, очень часто приводит к возникновению таких нежелательных эффектов как образование плесени и грибка. Приведённые выше толщины утепления приведены лишь для того, чтобы если Вы и решились на самовольное присоединение балкона, то сделали бы грамотно, чтобы не бороться с различными паразитами в виде плесени и жалобами на конденсат у соседей.

Нужно понимать, что присоединить лоджию или балкон к комнате законно невозможно ни под каким соусом, кроме устройства раздвижной двери.

В следующей статье  рассмотрим некоторые отличительные особенности вида перепланировки, при котором затрагивается помещение лоджии или балкона.

Находитесь в поисках подрядчика для проектирования и согласования перепланировки?

Проектное бюро ТЕКТОНИКА с радостью Вам поможет!

В 90% случаев, наши заказчики не хотят самостоятельно ходить по кабинетам и разбираться в нюансах и выбирают услугу «ПОД КЛЮЧ».

Если у вас нет свободного времени, и вы не хотите самостоятельно согласовывать перепланировку, то наше Проектное бюро окажет услугу «ПОД КЛЮЧ» и мы сделает новый технический паспорт в короткие сроки без вашего участия.

Проектное бюро ТЕКТОНИКА имеет аттестат на проектирование и аттестат соответствия на выполнение функций заказчика на представление Ваших интересов во всех заинтересованных службах по согласованию документации.

Проектное бюро «ТЕКТОНИКА» имеет многолетний опыт в согласовании перепланировок любой сложности

Почему мы?

  • 100% гарантия согласования перепланировки Вашей квартиры
  • работаем без посредников
  • 5 дней — от обмера до проекта
  • 100% положительных решений Госстройэкспертзы
  • более 400+ согласованных планировок за последние 5 лет

Как превратить террасу в солярий

Если вы ищете новое дополнение к своей собственности, которое выходит за рамки DIY, подумайте о том, чтобы превратить свою террасу в солярий. При условии, что у вас есть разрешение на строительство и вы понимаете местные строительные нормы и правила, создать трех- или четырехсезонную комнату из существующей террасы легко. Одна из самых горячих тенденций дизайна – создание открытых жилых пространств, сочетающих в себе лучшее из обоих миров, и новый солярий – идеальный способ испытать это на себе.

PWHI помогает домовладельцам разрабатывать и реализовывать проекты улучшения дома своей мечты с 1986 года. Позвоните нам сегодня по телефону 800-799-7944, чтобы узнать расценки.

Какой у вас тип колоды?

Перед тем, как принять решение о переоборудовании террасы в солярий, важно подумать, нужно ли вам дополнительное пространство в помещении. Терраса – это открытая жилая зона, и, закрывая палубу, вы теряете открытое пространство. Тем не менее, вы можете получить большие окна, выдвижные окна и крышу, французские двери и другие дизайнерские особенности, чтобы ваша конструкция солярия пропускала как можно больше света.

Если вы готовы пойти дальше и превратить свою деревянную террасу в солярий, первое, на что следует обратить внимание, это какой тип колоды у вас есть. Это может помочь вам придумать великолепный, но практичный дизайн для вашего нового дома.

Прикрепленные

Прикрепленные колоды очень популярны для переоборудования соляриев, потому что они уже подняты и прикреплены к боковой или задней части дома.

Wraparound

Большинство кольцевых настилов поднимаются до того же уровня, что и вход в дом, и охватывают либо весь первый этаж, либо его часть.

Крытый

Если ваша палуба больше похожа на крытую веранду или имеет полное покрытие крыши, вы все равно можете превратить ее в круглогодичное помещение.

Какой стиль выбрать?

Существует несколько различных стилей комплектов для солярия, поэтому вы можете выбрать тот, который лучше всего соответствует вашему вкусу и бюджету.

Трехсезонный экранный зал

Многие люди выбирают трехсезонные солярии, потому что они доступны по цене, но при этом легко настраиваются.Здесь комфортно большую часть года, но в зимние месяцы может быть слишком холодно из-за плохой теплоизоляции. Вы по-прежнему получите больше пользы от нее, чем от колоды, и получите больше защиты от жутких ползунков и ветров листвы.

Четырехсезонный зал для загара

Если вы хотите выложиться на полную, четырехместный номер – лучший выбор. Мы строим их с использованием энергоэффективных материалов и включаем изоляцию и систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, чтобы вы могли наслаждаться природой круглый год.

Фронтон

Фронтонный солярий – это конструкция с наклонной крышей и деревянными балками, создающая деревенскую атмосферу, похожую на коттедж.

Солярий

Стеклянные панели и кровля отлично подойдут, если вы увлеченный садовник, желающий создать в помещении тропический рай. Крытые сады очень модны, а солярий может стать теплым и спокойным местом для отдыха в прохладные месяцы.

Другие важные дополнения к солнечной комнате

Самыми захватывающими аспектами проектирования вашей экранной комнаты являются внешний вид и функциональность.Однако есть много других компонентов, о которых стоит подумать:

  • Пол: когда речь идет о напольных покрытиях, нужно многое учитывать. Если вы выберете всесезонный номер, пол с подогревом может добавить комфорта и улучшить общее впечатление. За деревянным полом легко ухаживать, но ковровое покрытие тоже подойдет. Терраццо и смешанные цветовые палитры – милые и модные тенденции плитки.
  • Потолок: Вы можете добавить дополнительную изоляцию к крыше или выбрать выдвижную крышу или простой навес.Мансардные окна обеспечивают прекрасный вид на ночное небо, впуская много естественного света в дневное время.
  • Мебель. Если вы относитесь к тому типу людей, которые любят смешивать дизайн интерьера и менять его в зависимости от времени года, солярий станет прекрасным дополнением к дому. Вы можете украсить его растениями и принтами на открытом воздухе, устроить для званых обедов или использовать для демонстрации своих книг и записей.
  • Окна: Вся суть трех- или четырехсезонной комнаты в том, чтобы наслаждаться светом и видом на улицу, защищая себя от наихудших стихийных бедствий.Дополнительным бонусом является возможность добавлять оконные рамы. Тонированные или реактивные окна идеально подходят для защиты глаз в дневное время. Жалюзи и шторы также могут составлять часть общей эстетики вашего дизайна.

Плюсы и минусы преобразования вашей колоды в солярий

Превращение вашей колоды в солярий дает много преимуществ, но в некоторых случаях это может быть нежелательно. Вот плюсы и минусы:

Плюсы
  • Профнастил – это привлекательное использование открытого пространства с большой привлекательностью для бордюров.Однако это не обязательно означает эффективное использование пространства, потому что вы можете использовать его только в течение ограниченного периода времени.
  • Можно утверждать, что солярий добавляет еще больше привлекательности, чем колода, и предлагает приличную рентабельность инвестиций.
  • Вы получаете больше естественного света, что полезно для вашего настроения и здоровья.
  • Разработка внешнего вида и интерьера нестандартной колоды и просмотр готового проекта дадут чувство гордости и достижений.

Минусы
  • Это не будет самый дешевый проект по благоустройству дома, но он преобразит вашу собственность и предоставит дополнительную жилую площадь.
  • Хотя большие окна привлекательны с точки зрения дизайна и освещения, они не обеспечивают уединения.

Вопросы, которые следует задать при найме подрядчика

Очень важно выбрать подходящего подрядчика по благоустройству дома для преобразования вашего деревянного настила в специальную комнату с экраном. Вот несколько важных вопросов, которые следует задать своему подрядчику по производству соляриев:

  • Имеете ли вы лицензию и застрахованы?
  • Вы поможете мне получить необходимые разрешения на строительство?
  • Сколько времени вы потратите на проект?
  • Можно посмотреть прошлые примеры вашей работы?
  • Как я узнаю, как будет выглядеть готовый дизайн?

Позвоните принцу Уильяму в отдел домашнего улучшения сегодня по телефону 800-799-7944, чтобы спросить нас о чем-либо или получить расценки на воплощение в жизнь экранной комнаты вашей мечты.

Вы бы отказались от балкона в комнате?

Когда в 2020 году из-за изоляции Covid-19 миллионы людей во всем мире были вынуждены оставаться дома, преимущества наличия балкона стали очевидны как никогда. Даже крохотные балконы давали жителям возможность подышать свежим воздухом и провести время на свежем воздухе, не выходя из дома. После пандемии ведущие архитекторы призвали проектировать дома с большим количеством балконов, ссылаясь на их преимущества для психического, социального и физического здоровья.

Итак, когда архитекторы проектируют многоквартирные дома в будущем, кажется вероятным, что будет больше домов с пристроенными балконами.

Тенденция к дополнительным балконам может оказать важное влияние на то, как архитекторы проектируют здания, как они выглядят и как их используют жители. Вот все, что вам нужно знать о балконах.

Почему у нас балконы?

Балконы привносят в здание ряд сложностей при проектировании, и наше современное представление о том, как выглядят балконы, действительно существует только с 1600-х годов.Вот несколько популярных причин выбора балкона:

  • Сушка белья: Это практичная, но очень полезная причина иметь балкон. Одежда быстрее сохнет на улице
  • Растения: Балконы могут пропускать больше солнечного света, чем другие комнаты
  • Relaxation: Если у вас балкон для загара, он может стать отличным местом для отдыха с книгой.
  • Еда на свежем воздухе: Еда на свежем воздухе – всегда удовольствие
  • Хранение: Дополнительное пространство за пределами квартиры может быть полезно для хранения предметов, если у вас нет места внутри
  • Курение: Если гость хочет курить, разрешение ему выходить на балкон означает, что в вашем доме не будет запаха табака
  • Люди смотрят: Если вы живете на оживленной улице, балкон станет прекрасным местом для наблюдения за миром.
  • Общение: Во многих частях света соседи обсуждают слухи между балконами
  • Упражнение: Если вы хотите заниматься йогой или прыгать на ногах, балкон позволит вам заниматься спортом на свежем воздухе.Это предпочтительнее, чем в помещении, особенно в жаркую погоду.
  • Подходит для домашних животных: Кошкам, собакам и другим домашним животным в городских квартирах будет полезно гулять на свежем воздухе

Есть, конечно, бесчисленное множество других вещей, для которых вы можете использовать балкон!

Какие основные виды балконов?

Есть несколько типов балконов, которые сегодня очень популярны. Ниже приведены три наиболее распространенные структуры:

  1. Балконы консольные
    Балкон такого типа должен быть спроектирован заранее архитектором.Это требует учета веса, поскольку создает большую нагрузку на само здание. Если вы проектируете консольный балкон, обычно вместе с бетоном используются деревянные балки с максимальной глубиной 1500-1800 мм. Чем меньше глубина, тем меньше отскоков у балкона.
  2. На столбах
    Это, вероятно, самая популярная конструкция балконов в прошлом веке. Балкон этого типа поддерживается вертикально колоннами и стойками, которые отделены от основной конструкции.Это, пожалуй, самый эффективный способ реализации балкона, поскольку он не оказывает прямого влияния веса на здание. При необходимости такой балкон можно снять или заменить.
  3. Подвесные балконы
    Подвесные балконы можно создать, установив бетонную плиту под углом 45 градусов, которая соединяется с домом снаружи. Пластину крепят к стене прочными стальными тросами. Балкон расположен перпендикулярно зданию и полностью независим от него.

В чем разница между балконами и террасами?

Во многом балконы и террасы очень похожи.Обе они служат для создания открытого пространства в многоквартирном доме, где невозможно разбить сад. Они также обеспечивают полезную жилую площадь за пределами собственности.

Однако между ними есть некоторые ключевые различия:

  • Терраса находится на верхнем или нижнем этаже здания, а балкон может быть на любом этаже.
  • Терраса всегда включена в первоначальный план этажа, в то время как большинство типов балконов можно добавить на любом этапе.
  • Если вам нужно общее пространство для совместного проживания арендаторов, вам следует подумать о террасе, поскольку балконы почти всегда частные.
  • Терраса обычно значительно больше балкона

Преимущества зеленых крыш, балконов и террас

Связь между зелеными насаждениями в городах и здоровьем хорошо известна, поэтому такие вещи, как сады на крышах, становятся все более популярными.Балконы, террасы и сады на крыше предоставляют жильцам множество преимуществ:

  • Устойчивость: Они поддерживают устойчивость, поскольку предлагают пространство для выращивания фруктов и овощей в вашем собственном доме.
  • Снижение энергопотребления: Растения на зданиях и вокруг них снижают потребление энергии за счет суточного цикла испарения и снижают эффект UHI
  • Экономия воды: Зеленая крыша позволяет эффективно использовать дождевую воду. Вы можете использовать дождь для полива растений в здании или, в жарком климате, сохранить его для повторного использования во время засухи.
  • Экономьте деньги: Исследование, проведенное Агентством по охране окружающей среды США, показало, что зеленые крыши экономят около 3600 долларов в год на отоплении и охлаждении зданий. Сады на крышах и «живые стены» делают лето менее жарким, поддерживая температуру ниже, чем в системах механической изоляции.
  • Подавление шума: Комбинация почвы и растений способна поглощать, отражать и отклонять звуковые волны, которые делают ваш дом более спокойным, чем его окрестности.
  • Психическое здоровье: Время, проведенное рядом с растениями, часто снижает стресс, беспокойство и депрессию.

Итак, стоит ли вкладываться в балкон?

Стоимость балкона, террасы или зеленой крыши всегда будет варьироваться в зависимости от размера, дизайна и используемых материалов. Чтобы получить представление о стоимости, типичный небольшой сад на крыше может стоить от 150 до 400 долларов за квадратный метр. Хотя первоначальная стоимость может показаться дорогой, трудно игнорировать экономию энергии и пользу для здоровья.

Строить, контролировать и обслуживать балконы с помощью PlanRadar

PlanRadar – это приложение для строительства, которое помогает архитекторам, подрядчикам и командам технического обслуживания улучшить методы проектирования, строительства и эксплуатации зданий. PlanRadar позволяет сообщать о любых проблемах с балконом прямо в приложении, записывать заметку на чертеже и назначать задачу подрядчику для ремонта.

Узнайте больше о многих других функциях PlanRadar для управления зданиями здесь.

2021 Стоимость солярия | Стоимость добавления 3 и 4 сезонов

Стоимость солярия

Солярий стоит от 100 до 350 долларов за квадратный фут в среднем .Трехсезонная комната стоит от 8000 до 50 000 долларов , чтобы построить, а четырехсезонная комната стоит от от 20 000 до 80 000 долларов , чтобы добавить. Дополнительное крыльцо или сборный солярий стоит – от 5000 до 30 000 долларов , а стеклянный солярий – от – от 30 000 до 150 000 долларов .

Свяжитесь с ближайшими к вам подрядчиками по надстройке дома, чтобы получить точную оценку, или просмотрите размеры соляриев и цены ниже.

Стоимость солярия
Размер 3-х сезонный 4-х сезон
8×10 6 500–18 500 долл. США 16 000–28 000 долл. США
10×10 8 000–23 000 долл. США 20 000–35 000 долл. США
10×12 9 500–27 500 долл. США 24 000–42 000 долл. США
10×16 12 500–37 000 долл. США 32 000–56 000 долл. США
10×20 16 000–46 000 долл. США 40 000–66 000 долл. США
12×12 11500–33000 долларов 28 500–47 500 долл. США
12×16 15 500–45 000 долл. США 38 500–63 500 долл. США
12×20 19 000–55 000 долл. США 48 000–79 000 долл. США
14×14 15 500–45 000 долл. США 39 000–65 000 долл. США
16×16 20 000–60 000 долл. США 50 000–80 000 долл. США
16×24 30 000–85 000 долл. США 75 000–120 000 долл. США
20×20 32 000–90 000 долл. США 80 000–124 000 долл. США

Всесезонное или 4-х сезонное помещение интегрируется в существующую конструкцию дома с изоляцией, электричеством, HVAC.Трехсезонные солярии – это отдельные постройки от дома, в которых отсутствуют такие удобства.

Средняя стоимость солярия
Средняя стоимость по стране 45 000 долл. США
Минимальная стоимость 1500 долларов США
Максимальная стоимость 150 000 долл. США
Средний диапазон 15 000 долл. США к 80 000 долл. США
  • Повышает оценочную стоимость вашего дома, снижает привлекательность и имеет 50% + рентабельность инвестиций .
  • Добавляет дополнительное жилое пространство. Изготовлен из стекла с содержанием стекла до 80% для обильного естественного света и сочетает в себе интерьер и интерьер.
  • Доступно множество различных дизайнов, типов, размеров и настроек соляриев.
  • Четырехсезонное помещение с регулируемой температурой и круглогодичное использование
  • Установите на южной или западной стороне дома для максимального солнечного света и тепла.

Содержание

  1. Стоимость солярия
  2. Стоимость постройки солярия
  3. Калькулятор дополнительных затрат на солярий
  4. Стоимость преобразования террасы, крыльца или патио в солярий
  5. Средние цены на сборные комплекты для загара
  6. Плюсы и минусы соляриев
  7. Часто задаваемые вопросы
  8. Наборы для солярия своими руками Стоимость
  9. Наем подрядчика по уходу за солярием
  10. Подрядчики по строительству домов рядом со мной

Стоимость постройки солярия

Основными факторами затрат на строительство солярия являются:

  1. Размер и тип
  2. Три vs.четырехсезонный номер
  3. Сборные и изготовленные на заказ
  4. Качество материалов
  5. Варианты отделки и дополнения
  6. Текущее состояние фонда
  7. Строительно-монтажные работы на объекте
  8. Расположение
Стоимость строительства солярия
Тип Средняя стоимость Описание
Сборные комплекты для солярия 1500–8000 долларов Сборные комплекты из магазинов товаров для дома.Детали доставляются и собираются на существующей террасе или патио.
Теплица / Садовая комната 3000–25000 долларов Обычно сборные комплекты со стеклянными или пластиковыми панелями. Отсутствие фундамента и утеплителя.
Закрытый дворик / крытое крыльцо 8 000–30 000 долл. США Построен на существующей террасе или патио. Обычно без изоляции, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха или электричества. Отдельное строение от дома.
Сборный солярий 5000–50 000 долл. США Сборные солярии высокого класса от известных дилеров. Более качественные материалы, изолированные панели, индивидуальные настройки. 3-х или 4-х сезонные модели.
3-х сезонный номер 15 000–50 000 долл. США Солярий, изготовленный на заказ, на надежном фундаменте. Изолированная и герметичная конструкция отдельно от дома. Обычно не хватает HVAC и электричества, хотя системы освещения, отопления и охлаждения могут быть установлены отдельно.
4-х сезонный номер 20 000–80 000 долл. США Солярий, построенный по индивидуальному заказу на надлежащем фундаменте, с электричеством и HVAC. Изолированы и герметизированы двойными стеклянными панелями, интегрированными в существующую конструкцию дома, чтобы обеспечить расширение жилой площади.
Солярий / зимний сад 30 000–150 000 долл. США Стеклянный солярий или зимний сад, изготовленный по индивидуальному заказу, – это элитный 4-сезонный номер со стеклянными стенами и стеклянным потолком.

В таких штатах, как Нью-Йорк, Нью-Джерси, Массачусетс, Флорида или Калифорнийский залив, стоимость жизни выше, что может привести к увеличению цен на солярии до 50%.

Получите бесплатные оценки от подрядчиков для солярия. Посмотреть профи

Стоимость солярия за квадратный фут

Средняя солярий стоит от от 100 до 350 долларов за квадратный фут. материалов и установки, в зависимости от качества, отделки и фундамента. Стоимость строительства трехсезонной комнаты составляет от 80 до 230 долларов за квадратный фут , в то время как специально построенная четырехсезонная солярий стоит от 200 до 400 долларов за квадратный фут .

Стоимость солярия за квадратный фут
Тип Стоимость квадратного фута
Сборный комплект 20–60 долл. США
3-х сезонный 80–230 долл. США
4-х сезонный 200–400 долл. США

Стоимость четырехсезонного номера

Четырехсезонный солярий стоит от 200 до 400 долларов за квадратный фут или от от 20 000 до 80 000 долларов в среднем, в зависимости от размера, материалов, отделки и фундамента.Всесезонная или 4-х сезонная комната интегрируется в существующую конструкцию дома для увеличения жилой площади.

Стоимость номера на 4 сезона
Тип Средняя стоимость
Стандартный 20 000–80 000 долл. США
Солярий / зимний сад 50 000–150 000 долл. США

Пристройка к четырехсезонной комнате регулируется по температуре с изолированными стенами, потолком и полом и напрямую соединяется с остальной частью дома.Другой вариант – добавить соединительную дверь и отдельную систему отопления и охлаждения, чтобы снизить счета за коммунальные услуги.

Стоимость трехсезонного номера

Комната на 3 сезона стоит от 8000 до 50 000 долларов в среднем , в зависимости от размера, материалов, вариантов отделки и состояния фундамента. Средняя стоимость строительства трехсезонного помещения составляет от 80 до 230 долларов за квадратный фут в зависимости от того, является ли это сборным ограждением под крыльцо или изготовленным по индивидуальному заказу.

Стоимость номера на 3 сезона
Тип Средняя стоимость
Сборные комплекты 1500–8000 долларов
Навес для бассейна 4000–50 000 долл. США
Патио 8 000–30 000 долл. США
Заказное производство 15 000–50 000 долл. США

Самыми дешевыми трехсезонными комнатами являются сборные комплекты, экранированные веранды и закрытые патио с одинарным остеклением, которые устанавливаются на существующем патио или террасе.Затраты увеличиваются на комнаты, построенные по индивидуальному заказу, с тонированными окнами с двойным остеклением и бетонным фундаментом.

Трехсезонные солярии не имеют теплоизоляции и электричества, поэтому в них жарче летом и холоднее зимой, чем в четырехсезонных моделях. Хотя системы отопления или охлаждения можно установить отдельно от дома.

Трехсезонный номер против четырехсезонного солярия
3-х сезонный 4-х сезон
  • Меньше затрат, быстрая сборка
  • Неизолированный.Зимой слишком холодно; летом может быть слишком жарко
  • Отделен от дома внешней дверью.
  • Не подключен к домашней системе HVAC. Необходимо установить вентиляторы, блоки переменного тока или обогреватели.
  • Базовая алюминиевая рама может быть недостаточно прочной, чтобы выдерживать экстремальные погодные условия.
  • Лучше всего подходит для мягкого климата без резких перепадов температур.
  • Стандартные номера имеют простое однослойное остекление с плохой теплоизоляцией.
  • Стоимость дороже; полностью работоспособен круглый год.
  • Подключается к домашней системе HVAC для контроля температуры.
  • Открытая пристройка дома, опционально отделенная внутренней дверью для уединения.
  • Утепленные стены, пол, крыша. Двойные стеклопакеты с возможностью тонировки.
  • Винил, армированный сталью или алюминием, стекловолокном, деревом или термически обработанными каркасами, обеспечивает изоляцию и сопротивляется растрескиванию, коррозии и деформации.
  • Требуется надлежащая изоляция и герметизация, чтобы остальная часть дома оставалась энергоэффективной.
Получите бесплатные оценки от ближайших к вам компаний, занимающихся солярием. Посмотреть профи

Солярий Стоимость

Солярий стоит от 30 000 до 100 000 долларов в среднем , в зависимости от размера и от того, будет ли это продление на 3 или 4 сезона. Стоимость строительства пристройки для солярия колеблется от $ 300 до $ 800 за квадратный фут . Солярий – это стеклянная комната в доме со стеклянной крышей.

Солярий Стоимость
Тип Средняя стоимость
3-х сезонный 30 000–60 000 долл. США
4-х сезонный 50 000–100 000 долл. США

Для солярия требуется фундамент, и на его строительство обычно уходит от двух до четырех недель.Авторитетные подрядчики обычно предоставляют пожизненную гарантию на стекло. Эти высококачественные солярии обеспечивают обильное естественное освещение, которое также идеально подходит для растений и цветов.

Стоимость пристройки консерватории

Пристройка домашнего зимнего сада стоит от 50 000 до 150 000 долларов или больше, при цене от до 200 долларов и 600 долларов за квадратный фут для установки. Строительство элитных жилых или коммерческих зимних садов обходится в –1 200 долларов за квадратный фут.

Дополнительные расходы на консерваторию
Тип Стоимость квадратного фута
Среднее значение 200–600 долларов
Высокий класс 600–1 200 долл. США

Зимний сад – это роскошный солярий с фундаментом, изоляцией, электричеством, HVAC и стеклянными потолками.Панели крыши расположены под углом, образуя центральную вершину, разделяющую конструкцию пополам. Зимний сад отвечает всем требованиям строительных норм и считается полноценным дополнением к дому.

Стоимость теплицы и сада

Пристройка солярия или садовой комнаты в теплице стоит от 2 000 до 30 000 долларов в среднем, в зависимости от типа. Наборы сборных садовых комнат варьируются от $ 10 до $ 25 за квадратный фут , в зависимости от размера, характеристик и качества.

Стоимость добавления садовой комнаты
Тип Средняя стоимость
Малый сборный комплект 600–3 000 долл. США
Отдельностоящая / наклоняемая среднего размера 3000–12000 долларов
Теплица со стеклянными панелями 10 000–25 000 долл. США
На заказ 30 000 долл. США +

Хотя некоторые теплицы полностью стеклянные, доступны модели с пластиковыми панелями из стекловолокна, поликарбоната или полиэтиленовой пленки.Теплицам традиционно не хватает фундамента и изоляции, что отделяет их от настоящих жилых помещений солярия. Хотя разрешение все равно может понадобиться.

Дополнения стеклянного атриума

Атриум – это открытое внутреннее помещение со стеклянной крышей. Дополнительный стеклянный атриум стоит от 6000 до 20 000 долларов за крышу, которая требует структурных изменений, плюс работы по ОВК для контроля температуры. Подрядчикам необходимо просмотреть чертежи и провести инспекцию на месте, чтобы предоставить точную цену.Дополнения для атриумов – это экономичный способ наполнить дом естественным светом.

Вернуться к началу

Калькулятор стоимости пристройки солярия

Есть разные типы соляриев по разным ценам. Стоимость увеличивается по мере добавления дополнительных функций в каждую категорию.

Распределение затрат на добавление солярия
Тип Материалы Труда Общая стоимость
Трехсезонный номер 5000–35 000 долл. США 3000–15 000 долл. США 8 000–50 000 долл. США
Четырехсезонный номер 15 000–60 000 долл. США 10 000–20 000 долл. США 25 000–80 000 долл. США
Стеклянный солярий 20 000–70 000 долл. США 10 000–30 000 долл. США 30 000–100 000 долл. США
Зимний сад 35 000–100 000 долл. США 15 000–50 000 долл. США 50 000–150 000 долл. США
Теплица / Садовая комната 2500–10 000 долл. США 500–2 500 долл. США 3000–12 500 долл. США
Получите бесплатные оценки от ближайших к вам установщиков соляриев.Посмотреть профи Сборные

и солярии на заказ

Стоимость солярия варьируется в зависимости от того, сборный он или заказной.

Сборные и индивидуальные затраты на установку солярия
Тип Время установки Средняя стоимость
Сборные 1-2 недели 5000–50 000 долл. США
По индивидуальному заказу 2 месяца и более 30 000–90 000 долл. США

* За доставку, сборку и работы на месте могут взиматься дополнительные расходы.

  • Сборные солярии собираются на заводе и отправляются на строительную площадку для сборки подрядчиком. У сборных комплектов есть много вариантов дизайна и опций, но, как правило, это 3-сезонные комнаты более низкого качества, которые не служат так долго, как солярии, построенные на заказ.
  • Солярии, изготовленные по индивидуальному заказу, изготавливаются из палок и устанавливаются на месте наверху фундамента здания. Цены намного выше, но возможности индивидуальной настройки и типов зданий бесконечны, от ограждений для патио до 4-х сезонных номеров и соляриев.Наем архитектора стоит от 5% до 20% от от общей стоимости строительства для проектирования конструкции.

Стоимость строительства солярия

Трудовые ресурсы включают фундаментные работы, строительство или сборку, изоляцию, электричество, HVAC и отделочные работы в соответствии с нормами строительных норм.

Затраты на строительство солярия
Арт. Средняя стоимость
Фундамент 1000–6000 долларов
Изоляция 300–1 500 долл. США
Крыша 500–7 000 долл. США
Окна 3 500–12 000 долл. США
Двери 700–2 400 долл. США
Электроэнергия 250–600 долларов
ОВК 300–5 000 долл. США
Внутренняя отделка 500–5 000 долл. США
Очистка площадки 300–700 долл. США
Разрешения 200–500 долл. США

Стоимость фундамента для солярия

Фундамент для солярия стоит от 1000 до 6000 долларов или от от 5 до 15 долларов за квадратный фут в среднем , в зависимости от типа.Для соляриев, построенных на месте, требуется надлежащий фундамент здания, в то время как сборные комплекты для соляриев могут быть собраны на существующей деревянной террасе или патио с ровной поверхностью.

Требования к фундаменту для солярия различаются в зависимости от местных строительных норм. Использование существующего настила или бетонной плиты может потребовать ремонта, выравнивания и усиления для дополнительной поддержки. Мелкий ремонт фундамента под плиту или ремонт настила стоил от 500 долларов до 2 500 долларов. Даже после ремонта не все настилы могут выдержать вес солярия.

Подготовка заднего двора

Дополнительные затраты на подготовку площадки применяются при строительстве нового фундамента для солярия, например при расчистке земли, вырубке деревьев, земляных работах и ​​озеленении.

Материал рамы солярия

Обрамление солярия обычно изготавливается из алюминия, винила, дерева или пластмассы. В трехсезонных соляриях используются более дешевые рамы, такие как алюминий, смола и винил. Качественные 4-х сезонные солярии и зимние сады построены с использованием дорогих деревянных или утепленных виниловых каркасов.

Материал рамы солярия
Материал Плюсы Минусы
Винил
  • Хорошая изоляция
  • Низкие эксплуатационные расходы
  • Не ржавеет
  • Различные стили и цвета
Дерево
  • Уникальный высококачественный вид
  • Хорошая изоляция
  • Легко выдерживает перепады температур
  • Дорого
  • Высокое обслуживание
  • Вероятность появления термитов и гниения древесины, если не поддерживается
Алюминий
  • Легкость, позволяющая использовать больше стекла
  • Сильный
  • Не коробится и не набухает, как древесина, при экстремальных погодных изменениях.
  • Не лучшая шумоизоляция
  • Легко вмятины и царапины
Смола
  • Легкий, прочный
  • Хорошо утепляет
  • Водонепроницаемый, не ржавеет
  • Доступно, поставляется с наборами для самостоятельной сборки
  • Смоле необходимо прочное УФ-покрытие для предотвращения отслаивания и растрескивания после длительного пребывания на солнце.
Стекловолокно
  • Не коробится, как виниловые или деревянные рамы
  • Выдерживает ветер до 120 миль / ч
  • Не требует обслуживания и не подвержен коррозии
  • Прочный, водонепроницаемый
  • Дорого
  • Более низкая стоимость при перепродаже, чем у деревянных дверей
  • Трудно отрегулировать размер двери (регулируется только рама)

Оценка изоляции солярия

Изоляция для солярия стоит от 300 до 1500 долларов или от 1 до 3 долларов за квадратный фут , в зависимости от используемого продукта.Другими способами утепления солярия являются шторы, изолированные панели, окна с двойным остеклением, защита под палубой и герметизация стыков. Экранная комната или трехсезонная солярий не требует теплоизоляции.

Крыша солярия Стоимость

Крыша для солярия стоит от 500 до 7000 долларов , в зависимости от размера, стиля, а также от того, является ли крыша стеклянной или сплошной черепичной крышей. Стеклянная крыша для солярия со стальной конструкцией стоит больше всего, в то время как крыша из асфальта, металла или шифера стоит от $ 500 до $ 3 500 .

Стоимость крыши солярия
Тип Средняя стоимость
Асфальт 500–1000 долларов
Металл 1200–2400 долларов
Сланец / глина 2200–4500 долларов
Стекло 3000–7000 долларов
Мансардные окна 300–3000 долларов

* На основе среднего размера солярия от 150 до 300 квадратных футов.

Типы крыш для соляриев
  • Сплошные крытые крыши остаются прохладными летом, уменьшают блики, и наиболее распространенными конструкциями являются плоские, односкатные и двускатные. Дополнительные световые люки стоили –160–750 долларов за каждое, – для фиксированных моделей и – от 550 до 1400 долларов за штуку, – для вентилируемых моделей, не включая установку.
  • Стеклянные крыши для соляриев и зимних садов стоят дороже и жарче летом, но обеспечивают максимальное количество естественного света и прекрасные виды.

Другие сложные конструкции включают собор, изогнутый карниз, мансарду и пирамидальную крышу.

Окна для солярия Стоимость

Окна для соляриев стоят от от 3500 до 12000 долларов в среднем за 10 новых или замененных окон, в зависимости от качества и типа. Неизолированные окна для трехсезонной солярии дешевле, чем двухкамерные окна для четырехсезонной комнаты или солярия.

Стоимость окон солярия
Тип Средняя стоимость окна
Однослойный 290–460 долл. США
Двойное остекление 450–1000 долларов
Тройная панель 600–1300 долл. США
створка / навес 200–1 500 долл. США
Раздвижная 250–1000 долларов
Залив / нос 1500–5000 долларов
Фиксированное / Изображение 180–1000 долларов

Другие варианты: пластиковая пленка, пластиковые окна из поликарбоната или экраны.Подрядчики рекомендуют перейти на стекло с двойным остеклением для повышения энергоэффективности, для чего могут потребоваться новые оконные рамы, которые должным образом герметизируются.

Получите бесплатные оценки от ближайших к вам установщиков окон. Посмотреть профи

Sunroom Doors Цены

Установка французских или раздвижных стеклянных дверей стоит от 700 до 2400 долларов , которые могут заменить стены, обеспечить естественное освещение и создать потрясающий вид на улицу. Другие варианты включают двери патио, одинарные, телескопические или двустворчатые двери по разной цене.Большинство сборных соляриев имеют двери.

Двери солярия Стоимость
Тип Средняя стоимость
одинарный вход 380–1 800 долл. США
Раздвижное стекло 700–2 400 долл. США
Французский 700–1800 долл. США
Двустороннее складывание 3000–12000 долларов

Добавление электроэнергии

Наем электрика стоит от 40 до 100 долларов в час плюс 75 долларов за вызов в среднем долларов за вызов.Ожидайте, что вы потратите в общей сложности от $ 250 до $ или больше на установку проводки для среднего солярия. Если подрядчик не включает электромонтажные работы в свое предложение, другие потенциальные расходы включают:

В большинстве соляриев для 3-х сезонов нет электрических подключений, но некоторые сборные блоки поставляются со встроенными электрическими компонентами. В некоторых случаях вам может потребоваться обновить старую электрическую панель, чтобы обеспечить большую мощность солярия.

Отопление и кондиционирование (HVAC)

Добавление или расширение системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха стоит от от 300 до 5000 долларов. для обогрева и охлаждения солярия.Самые дешевые варианты – это расширение существующих воздуховодов, установка потолочного вентилятора или использование оконного кондиционера с обогревателем.

Кроме того, установка мини-сплит-блока переменного тока стоит от $ 660 до $ 4500 , который обеспечивает как обогрев, так и охлаждение без воздуховодов.

Затраты на обогрев солярия и кондиционирование воздуха
Тип Средняя стоимость
Расширение существующих воздуховодов 10-20 долларов за погонный фут
Оконный кондиционер 250–700 долл. США
Обогреватель пространства 50–300 долл. США
Обогреватели плинтусов 300–800 долл. США
Бесконтактная мини-сплит-система 660–4500 долл. США

При добавлении систем отопления и охлаждения в 3-х сезонные помещения обязательно установите изоляцию, чтобы избежать высоких счетов за коммунальные услуги.

Отделка интерьера

После постройки солярия могут потребоваться дополнительные расходы в размере от 4 до 50 долларов за квадратный фут на покраску, пол, ставни или жалюзи, дизайн и декор интерьера, а также другую внутреннюю отделку. Обязательно спросите подрядчиков, какие виды отделки включены в их предложение.

Также подумайте, какую мебель вы хотите установить в свой солярий. Современный декор включает диван, несколько стульев, книжный шкаф с большими полками или даже обеденный стол.

Уборка стройплощадки

Большинство подрядчиков для соляриев включают в свои сметы вывоз мусора и очистку площадки.Если это не включено, стоимость аренды мусорного контейнера составляет от 280 до 485 долларов в неделю , а уборка строительной площадки в среднем стоит от до 300–700 долларов.

Мне нужно разрешение на строительство солярия?

Требуются разрешения на строительство, чтобы построить солярий, даже для небольших комплектов для солярия своими руками или дополнительных помещений. Разрешение на строительство солярия стоит от $ 200 до $ 500 . Кроме того, для постройки солярия могут потребоваться разрешение на зонирование, разрешение на электричество и разрешение на обогрев-охлаждение.

Правила получения разрешений и строительные нормы

различаются в зависимости от вашего местоположения, и их обработка занимает около месяца. Лицензированные подрядчики всегда должны получать разрешения за вас, что возлагает на них ответственность за любые травмы и повреждения на месте. После строительства инспекция подтверждает, что все соответствует стандартам строительных норм.

Вернуться к началу

Стоимость переоборудования террасы, крыльца или патио в солярий

Преобразование террасы, веранды или патио в солярий стоит $ 4 000–70 000 $ , в зависимости от размера и того, будет ли это комната на 3 или 4 сезона.Трехсезонный солярий, также называемый патио или закрытой верандой, является самым дешевым, в то время как четырехсезонный номер стоит столько же, сколько пристройка к дому.

Стоимость переоборудования террасы, крыльца или патио в солярий
Преобразование Средняя стоимость
Терраса или патио в солярии 8 000–30 000 долл. США
3-х сезонный номер на 4-х сезонный 3000–20 000 долл. США
3-х сезонная комната в жилую 20 000–80 000 долл. США
Экранированное крыльцо до солярия 4000–20 000 долларов
Получите бесплатные оценки от подрядчиков для солярия.Посмотреть профи

Преобразование террасы или патио в солярий Стоимость

Преобразование террасы в солярий или патио на 3 сезона стоит 8 000–30 000 долларов . Выравнивание и усиление поверхности необходимы для выполнения требований строительных норм. Заливка нового бетонного патио стоит $ от 4 до 12 долларов за квадратный фут , в то время как строительство новой террасы стоит $ от 15 до 30 долларов за квадратный фут .

Стоимость преобразования трехсезонной комнаты на четырехсезонную

Преобразование комнаты с 3 сезонами в комнату с 4 сезонами стоит $ 3 000–20 000 $ , что может включать новые окна, изоляцию, расширение HVAC и заливку бетонного фундамента.Преобразование 3-х сезонной комнаты в обычную комнату или жилую площадь стоит $ 20 000 – $ 80 000 или от $ 100 до $ 300 за квадратный фут .

Для перехода от солярия к жилому пространству на 3 сезона необходимо удалить старый солярий и построить новый номер на 4 сезона, интегрированный в существующую конструкцию, линию крыши и внешний вид дома. В некоторых случаях отделка подвала стоит примерно столько же, но обеспечивает лучшую рентабельность инвестиций с точки зрения квадратных метров.

Переоборудование крытой веранды в солярий Стоимость

Преобразование закрытой веранды в солярий стоит от 4000 до 20 000 долларов или от до 200–400 долларов за погонный фут .Это преобразование стоит на 30% больше, чем преобразование площади в закрытый внутренний дворик. Дополнительные расходы взимаются за заливку фундамента из плит и приведение солярия в соответствие со стандартами строительных норм.

Стоимость преобразования экранированного крыльца в солярий
Тип Средняя стоимость
Преобразовать в 3-х сезонный 4000–10 000 долларов
Преобразовать в 4-х сезонный 10 000–20 000 долл. США

* За разрешения, изоляцию и расширение системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха могут потребоваться дополнительные расходы.

Простая замена экранов стеклянными окнами для картин стоит от 400 до 800 долларов за окно , которое включает более прочную раму с большей изоляцией. Если текущие оконные рамы находятся в хорошем состоянии, установка новых оконных стекол будет стоить от от 150 до 400 долларов за каждую по , в зависимости от того, являются ли они одинарными или двойными.

Вернуться к началу

Средние цены на сборные комплекты для загара

Сборные солярии стоят от до 10 000–50 000 долларов в среднем , в зависимости от размера, бренда, дизайна, материалов, настроек, а также от модели на 3 или 4 сезона.Стоимость доставки, фундамента и рабочей силы солярия $ 2,500–5,000 $ . Низкие бренды стоят от 20 до 60 долларов за квадратный фут без установки.

Цены на сборные солярии по брендам
Марка Средняя стоимость
Солярии Champion 15 000–45 000 долл. США
Солярии Калифорнии 5000–20 000 долларов
Солярии Флориана 16 950–30 000 долл. США
Солярии Brady Built 12 000–20 000 долл. США
Sunspace Солярии 10 000–50 000 долл. США
Патриот солярии 10 000–35 000 долл. США
SunSuites Солярии 40 000 долл. США +

Сборные солярии изготавливаются на заводе, а затем отправляются к вам домой для сборки.После получения разрешения на строительство сборные солярии можно установить поверх плиты патио, а иногда и на деревянной террасе.

Некоторые сборные комплекты для солярия подходят для самостоятельной сборки, но для большинства требуется нанять профессионала для сохранения гарантии и прохождения местных проверок.

Получите бесплатные оценки от ближайших к вам компаний, занимающихся солярием. Посмотреть профи

Солярии чемпиона Стоимость

Champion Sunrooms стоят от 25000 до 45000 долларов или от до 160–260 долларов за квадратный фут в среднем для их нестандартных комнат, рассчитанных на 4 сезона.3-х сезонные номера в патио Champion стоят $ 15 000 и выше, в зависимости от выбора дизайна. Champion имеет ограниченную пожизненную гарантию на детали, материалы и рабочую силу.

Champion Sunrooms имеет выставочные залы в 50 городах, предлагает собственное финансирование и нанимает штатную команду для установки. Champion имеет сертификаты Energy Star и AAMA для различных моделей и настроек.

Их модели бывают либо с наклонной двускатной крышей, либо с плоской крышей-студией с различными вариантами дверей, окон, полов и освещения.Их закаленное стекло представляет собой двойное стекло с покрытием Low-E, которое защищает вас от 95 процентов вредных ультрафиолетовых лучей солнца.

Калифорния солярии

California Sunrooms стоят от 5000 до 20 000 долларов , не включая сборку или установку. Они работают в партнерстве с соляриями TEMO, навесами Sunesta и местными магазинами Home Depot. Эта компания предлагает услуги по установке на месте и пожизненную гарантию.

Их модели поставляются с алюминиевыми рамками в 5 цветах и ​​трех стилях основных окон.Выберите солярий в стиле солярия, солярии в стиле кафедрального собора или с плоской крышей. Для подходящих клиентов они предлагают вариант 100% финансирования без потери денег.

SunSuites Солярии Стоимость

SunSuites Солярии стоят 40 000 долларов США + соляриев на 4 сезона с не требующими особого ухода стекловолоконными рамами, которые прочнее, чем виниловые или деревянные. Их модели поставляются со встроенными розетками, окнами с двойным остеклением и пожизненной ограниченной гарантией. SunSuites Солярии легко приспособить к вашему текущему дому.

Солярии Флориана

Цена

Florian Sunrooms начинается с 16 950 долларов США, долларов США за модель размером 10 x 13 дюймов и до 30 000 долларов США + долларов США за большие размеры и дополнительные функции, не включая установку. Флориан предлагает комплекты для соляриев высшего класса, солярии, зимние сады и оранжереи. Они базируются в Южной Каролине, но отправляются по всей стране за дополнительную плату.

Florian предлагает более 300 моделей с изогнутыми и прямыми карнизами – как навесных, так и отдельно стоящих – с практически неограниченными размерами и конфигурациями.

Florian соответствует требованиям Energy Star и предлагает закаленное термостойкое стекло PPG, которое экономит 58% на расходах на отопление и блокирует на 56% больше тепла, чем обычное стекло. Их стекло Sunclean обладает водоотталкивающими свойствами и самоочищается. Гарантия не распространяется на повреждения стекла, но распространяется на рамы.

Солярии, построенные Брейди

Brady Built Sunrooms стоят от 12 000 до 30 000 долларов , включая монтажную установку, в зависимости от стиля, дизайна и настроек.Brady Built предлагает виниловые или деревянные рамы с 25-летней гарантией.

Их солярии оснащены окнами Pella с двойным остеклением, которые имеют низкоэмиссионное покрытие, закаленные и герметизированные для создания высокоэффективного энергосберегающего стекла. Предлагаемые конструктивные решения:

  • Изогнутый карниз
  • Прямой угол
  • Фронтон
  • Садовый стиль
  • Двухэтажный

Sunspace Sunrooms Стоимость

Солярии Sunspace стоят 10 000 долл. США за базовые 3-сезонные ширмы или переоборудование веранды, до 50 000 долл. США или больше за 4-сезонные модели с изоляцией из пеноматериала.Их стеклянные рамы бывают 6 цветов, а стекло может быть прозрачным или тонированным в 5 различных дизайнах.

Sunspace предлагает пожизненную гарантию на ламинат, отделку, разбитое стекло и оборудование. Получите 10-летнюю гарантию на окна с виниловым остеклением и 15-летнюю гарантию на стеклопакеты.

Patriot Sunrooms & Home Solutions Цены

Patriot Sunrooms стоят от до 10 000–35 000 долларов в среднем , включая прямые, изогнутые, соборные и зимние.Patriot предлагает бесплатные консультации по проектированию, доступное финансирование, а также переводные гарантии на рабочую силу и материалы. К тому же свои солярии устанавливают только опытные сотрудники компании «Патриот».

Вернуться к началу

Плюсы и минусы соляриев

Многие преимущества солярия часто перевешивают недостатки.

Преимущества солярия

  • Добавляет дополнительное жилое пространство для отдыха, развлечений или упражнений
  • Обеспечивает естественный солнечный свет и открытый вид на улицу круглый год.
  • Стоит меньше, чем традиционная пристройка для дома, и строится быстрее.
  • Повышает оценочную стоимость вашего дома и имеет 50% + рентабельность инвестиций .
  • Повысьте привлекательность своего дома, чтобы продавать быстрее.
  • Обеспечивает естественное освещение и бесплатное отопление в вашем доме.
  • Возможность работы в качестве комнатного сада для выращивания растений.

Недостатки соляриев

  • Повышение налога на недвижимость в связи с увеличением площади в квадратных метрах.
  • Возможное увеличение ставок страхования жилья.
  • Увеличены счета за электроэнергию на отопление и охлаждение 4-х сезонных помещений.
  • Меньше уединения из-за окружающих стеклянных стен.
  • Неутепленные 3-х сезонные помещения сложно отапливать и приходят в негодность зимой.
  • В дешевых, плохо построенных соляриях без надежной изоляции со временем могут возникнуть проблемы, такие как протечки, гниение деревянного каркаса, нашествие вредителей и термитов.

Вернуться к началу

Часто задаваемые вопросы

Является ли солярий хорошей инвестицией?

Солярий доступен по цене, имеет 50% рентабельности инвестиций , обеспечивает естественный солнечный свет и расслабляет.Вложение в солярий помогает быстрее продать дом, особенно в Новой Англии или на Среднем Западе. Кроме того, строительство солярия дешевле и быстрее, чем строительство традиционного дома из палки.

Какой средний размер солярия?

Самые популярные размеры соляриев: 12 x 12 и 16 x 24 футов . Могут быть изготовлены нестандартные размеры, подходящие для любой бетонной плиты, террасы или крыльца. В более холодном климате важно разместить новый солярий на южной стороне дома, чтобы зимой было больше всего солнечного света.

Сколько стоит двухэтажный солярий?

Двухэтажный солярий стоит от 30 000 до 150 000 долларов или от до 100–300 долларов за квадратный фут на строительство. Двухэтажный солярий стоит так же, как и полноценный дом, и требует более прочного фундамента из более качественных строительных материалов, чем обычные солярии.

Увеличивает ли налог на добавление солярия?

Солярий на 4 сезона увеличивает ваши налоги на недвижимость за счет увеличения площади вашего дома, что повышает его стоимость.Многие ширмы или солярии на 3 сезона не считаются жилым пространством, а вместо этого считаются нежилым патио на заднем дворе, что меньше увеличивает ваши налоги.

Насколько дорого стоит трехсезонный номер?

Трехсезонный номер имеет рентабельность инвестиций от 47% до 55% . Большинство комнат, рассчитанных на три сезона, оцениваются всего в 25% от стоимости жилой площади из расчета на квадратный фут. Четыре сезонных солярия с бетонной плитой и соответствующими разрешениями, которые превращаются в пригодное для жизни пространство, оцениваются в обычных домах $ / кв.фут.

В какой цвет покрасить солярий?

Белые, бледные и нейтральные цвета идеально подходят для соляриев, чтобы они оставались яркими, воздушными и успокаивающими. Эти оттенки охватывают естественный свет, исходящий извне, и отражают больше тепла, чтобы летом в солярии было прохладнее.

Остались вопросы? Спросите профессионала по соляриям. Посмотреть профи

Вернуться к началу

Стоимость комплектов для солярия своими руками

Наборы для солярия своими руками стоят от 1500 до 5000 долларов в среднем , в зависимости от типа, размера и материалов.Стоимость доставки до $ 500 в зависимости от расстояния и веса. Комплекты для солярия и солярия своими руками дешевы, но ограничены в дизайне и возможностях. Большинство комплектов рассчитаны на 3 сезона с 5-летней гарантией и включают:

  • Рама
  • Секции раздвижные
  • Крыша из пенопласта
  • Балки крыши
  • Экраны и оконные панели
  • Крепеж
  • уплотнитель
  • Конопатка

Установка солярия занимает два человека 1-2 дня , и в зависимости от вашего местного муниципалитета могут потребоваться разрешения.Также вам понадобится ровная поверхность или заранее подготовленная дека.

Солярии – непростой проект, сделанный своими руками. Прежде чем покупать сборный комплект, получите бесплатную оценку от подрядчиков для солярия для сравнения.

  • Солярии, построенные подрядчиком, служат дольше и со временем требуют меньшего количества ремонтов.
  • Подрядчики предлагают больший выбор моделей или могут изготовить по индивидуальному заказу из более качественных материалов.
  • Только подрядчики строят солярии с электричеством и сантехникой, рассчитанные на четыре сезона.
  • Подрядчики предоставляют гарантию на труд.
  • Подрядчики позаботятся о разрешениях и проверках собственности.

Вернуться к началу

Наем подрядчика по солярию

Перед тем, как нанять подрядчика, спланируйте соответственно, посетите выставочные залы, задайте вопросы и получите несколько предложений.

  • Получите как минимум три оценки лично от подрядчиков.
  • Посетите местные выставочные залы, чтобы сравнить модели и размеры.
  • Проведите исследование и определите, что это за пол, окна, кровля и краска.
  • Спросите совета у семьи, друзей и соседей.
  • Прочтите обзоры и ознакомьтесь с их предыдущими работами в HomeGuide и Google.
  • В случае возникновения спора, запросите полный текст контракта в письменной форме.
  • Убедитесь, что на ваш солярий предоставляется сервисная гарантия и гарантия производителя на срок не менее нескольких лет.
  • Избегайте внесения крупных авансовых платежей. Никогда не платите полностью или наличными и составляйте график платежей за выполненную работу.

Вопросы, задаваемые подрядчикам по соляриям

  • Как долго вы в бизнесе?
  • Могу я увидеть портфолио ваших прошлых проектов соляриев?
  • Вы лицензированы, застрахованы и связаны?
  • Вы являетесь членом местных или национальных ассоциаций строителей домов?
  • Используете ли вы материалы, одобренные Ассоциацией производителей архитектурного алюминия (AAMA), Советом по сертификации стеклопакетов (IGCC) или Национальной ассоциацией соляриев (NSA)?
  • Какие разрешения мне нужны, и вы их получите?
  • Как вы справляетесь с повреждениями, которые случаются на работе?
  • Что будет, если работа меня не устроит?
  • Включена ли уборка в ваше предложение?
  • Кто руководитель проекта и будете ли вы использовать субподрядчиков?
  • В какие часы вы и ваша команда работаете?
  • Какие гарантии и гарантии включены?
  • Какой у вас график платежей?

Как построить солярий на бюджет

Есть много способов сэкономить при постройке солярия.Обязательно проконсультируйтесь с профессионалом и следуйте этим идеям солярия, чтобы не выходить за рамки бюджета:

  • Выберите модель солярия на 3 сезона без теплоизоляции, обогрева или охлаждения.
  • Сохраняйте общий размер небольшими.
  • Добавьте переносной электрический обогреватель или камин в холодную погоду.
  • Потратьте дополнительные средства на изоляцию, чтобы сэкономить деньги за счет энергоэффективности.

Получите бесплатную оценку HomeGuide от проверенных строителей соляриев:

Получите бесплатные оценки

Руководство по ценообразованию

: сколько стоит добавление комнаты 20×20?

Построение дополнительной комнаты 20 × 20 может дать вам дополнительное пространство, которое вам нужно в вашем доме, и это намного дешевле, чем покупка нового дома.Большинство домовладельцев тратят от $ 42 000 до $ 88 000, чтобы добавить комнату такого размера. В среднем по стране стоимость добавления комнаты 20 × 20 составляет $ 65 000 .

Ставка снижается примерно до от 80 до 200 долларов за квадратный фут при средней стоимости 140 долларов за квадратный фут . Чтобы вычислить приблизительную стоимость добавления большего или меньшего помещения, просто умножьте квадратные метры на 140 долларов.

Сколько стоит добавление комнаты 20 × 20?

  • Средняя стоимость по стране: 65000 долларов
  • Типичный диапазон цен: 42000 – 88000 долларов
  • Экстремально низкий уровень: 15000 долларов
  • Экстремально высокий уровень: 200000 долларов

Эти цены включают материалы и стоимость генерального подрядчика затраты на оплату труда.Но имейте в виду, что любой выбор, который вы сделаете в отношении методов строительства и материалов, может повысить или снизить эту стоимость.

Например, если вы добавляете сборное или модульное помещение на первом этаже вместо индивидуальной постройки, проект может стоить всего около 15 000 долларов. Но строительство второго этажа 20 × 20 с более дорогими строительными материалами, несколькими сантехническими приборами и сложными электромонтажными работами может увеличить цену до 200 000 долларов.

Мы разберем факторы затрат по частям, чтобы помочь вам оценить, сколько будет стоить добавление вашего конкретного номера.Мы также рассмотрим расходы на другие обычные дома.

Разбивка затрат на пристройку помещения 20 × 20

Сколько именно входит в стоимость добавления комнаты? В новом помещении, от фундамента до крыши и внутренней части стен, необходимо установить бесчисленное количество элементов. Для проекта такого масштаба вы обычно нанимаете генерального подрядчика, который будет привлекать к субподряду специалистов для выполнения электромонтажных, сантехнических и аналогичных работ.

Вы можете оценить свой бюджет, посмотрев на среднюю стоимость каждого элемента строительства.Вы даже можете найти способы сэкономить деньги на своем проекте.

долл. США

09 долл. США 9 0303
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ЭЛЕМЕНТ СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ
Окна 193–845 долл. США
за окно
Двери 393–2013 долл.
за дверь
Подготовка площадки 400–800 долл.
Гипсокартон 600–1 200 долл. 800 – 8000 долларов
Сайдинг 800 – 10 800 долларов
Сантехника 975 – 2900 долларов
Напольные покрытия 3,100 – 4500 долларов США
3,100 – 4500 долларов США 1933–4 767 долл. США
Foundation 2400 долларов – 6200 долларов
Дизайн 2740 долларов – 9450 долларов
Обрамление 2800 – 5200 долларов

Windows

Окна бывают разных размеров и стилей, от большого панорамного окна с видом на передний двор до эркера, выступающего из стены, чтобы создать уголок для чтения.У каждого типа окна свои потребности в установке и свои затраты.

Вы можете рассчитывать заплатить от 193 долларов до 845 долларов за окно, включая материалы и рабочую силу. Индивидуальный дизайн и более сложные установки (например, эркеры) будут ближе к верхнему пределу этого диапазона.

Изоляция

Если ваша дополнительная комната 20 × 20 будет представлять собой жилое пространство, такое как гостиная, столовая или спальня, а не гараж, вам потребуется установить изоляцию.Изоляция будет сохранять прохладу летом и теплее зимой, уменьшая нагрузку на вашу систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и снижая потребление энергии.

У вас есть несколько вариантов типа установки. Распространенными типами, от самых дешевых до самых дорогих, являются изоляция из войлока, изоляция с выдуванием и изоляция из распыляемой пены. Для комнаты 20 × 20 общая стоимость установки изоляции будет составлять от $ 200 до $ 1 600 . Ваша стоимость будет зависеть от типа, который вы выберете, и оплаты труда вашего подрядчика.

Разрешение на строительство

Хотя технически это не является частью строительного процесса, разрешение на строительство (или несколько разрешений на строительство) необходимо для строительного проекта такого размера. Ваш подрядчик обычно может получить разрешения от местных муниципалитетов легче, чем вы сами. Точное разрешение, которое вам нужно, и его стоимость будут зависеть от того, где вы живете, но большинство домовладельцев платят от 250 долларов США до 850 долларов США за разрешения на строительство.

Двери

Чтобы установить дверь в существующей стене, подрядчику необходимо выбить часть стены.Если ваш подрядчик строит новую стену с дверью, он может оставить место для двери во время строительства. С учетом затрат на рабочую силу и стоимости самой двери установка будет стоить от 393 долларов до 2 013 долларов за дверь .

Подготовка площадки

Если вы «строите» или расширяете свой дом по земле, вам сначала нужно избавиться от любых препятствий. Это может означать просто выкопать несколько кустов или клумбу. В этом случае вы, вероятно, сможете немного сэкономить и выполнить работу самостоятельно.

Но если вы строите в лесистой местности и вам нужно убрать несколько деревьев, вам нужно будет нанять профессиональную службу по расчистке земли с необходимым обучением и оборудованием. Расчистка земли для пристройки дома обойдется где-то между 400 и 800 долларами.

Гипсокартон

Большинство строительных норм требуют гипсокартона, но даже если бы они этого не сделали, вы все равно захотите установить его для функциональности и внешнего вида. Готовое помещение нуждается в гипсокартоне внутри, особенно из-за его огнестойкости.Независимо от того, устанавливает ли ваш генеральный подрядчик гипсокартон или он нанимает субподрядчика по гипсокартону, эта часть строительства будет стоить от 600 до 1200 долларов.

Электромонтажные работы

Независимо от того, как вы планируете использовать свою новую комнату, вероятно, потребуется электричество для освещения и розеток. В большинстве случаев ваш генеральный подрядчик наймет отдельного электрика для этой части работы. Полные электромонтажные работы для комнаты 20 × 20 обычно будут стоить от 630 долларов до 1930 долларов.

Кровля

Установка крыши для пристройки помещения осуществляется по тому же принципу, что и установка сайдинга. Для целостного внешнего вида вам нужно будет подобрать новый кровельный материал в соответствии с остальной частью вашего дома. Общая стоимость кровли будет зависеть от того, какой материал вы используете. С материалами и рабочей силой вы можете потратить от 800 до 8 000 долларов на кровлю.

Сайдинг

Поскольку вы хотите, чтобы ваша новая комната выглядела так, как будто она всегда была частью вашего дома, лучше всего подобрать сайдинг к остальной части дома.

Стоимость установки 400 квадратных футов сайдинга варьируется в зависимости от материала, от 800 до 10 800 долларов. Натуральный камень, стоимость которого может достигать почти 30 долларов за квадратный фут, является самым дорогим вариантом. Самыми доступными по цене являются виниловый, алюминиевый и фиброцементный сайдинг.

Сантехника

В зависимости от типа помещения может потребоваться установка новых труб. Например, в гостиной не будет раковины, туалета или других приспособлений, требующих новой сантехники. Но вы можете иметь в виду что-то менее традиционное для дополнения своей комнаты – например, художественную студию с раковиной для уборки.Для этого потребуется подключение к воде.

В зависимости от конкретных приспособлений, необходимых вашей комнате, и необходимых трубопроводов, вы можете заплатить от 975 долларов до 2 900 долларов за установку водопровода для пристройки комнаты 20 × 20.

Полы

Назначение вашей новой комнаты будет определять тип пола, который вы должны установить. Например, в семейной комнате или другом жилом помещении вы, скорее всего, выберете ковер или деревянный пол.

Ковролин

намного доступнее, но многие домовладельцы предпочитают дерево (или искусственное дерево), потому что его легче чистить и он выглядит более роскошно.В зависимости от того, какой пол вы выберете, вы заплатите от 1100 долларов до долларов 4500 за комнату 20 × 20.

Интерьерная роспись

Ищете более качественную отделку, чем гипсокартон? Вы можете покрасить внутренние стены в цвет и отделку по вашему выбору, чтобы персонализировать пространство. Наем профессионала для покраски стен будет стоить от $ 1,216 до $ 3,269 .

Это еще одна часть вашего проекта по пристройке комнаты, где вы можете значительно сэкономить, выбрав вариант «сделай сам».Покраска внутренних стен – довольно простая задача для большинства домовладельцев. Вы можете потратить на краску менее 100 долларов по сравнению с тысячами, которые вы бы потратили, если бы заплатили профессионалу, который сделает эту работу за вас.

Воздуховоды HVAC

У вас есть несколько вариантов обогрева и охлаждения нового помещения. Самый простой (и обычно дешевый) способ – купить оконный кондиционер и вставной обогреватель для комнаты.

В качестве альтернативы, ваш подрядчик или субподрядный специалист по HVAC может установить воздуховоды в стенах во время строительства и подключить их к существующей системе HVAC вашего дома.Установка воздуховодов для эффективного регулирования температуры в комнате 20 × 20 будет стоить от $ 1933 до $ 4767 .

Фундамент

Как только земля расчистится, следующим шагом будет закладка фундамента для вашей новой комнаты. Здесь «строительство» или добавление второго этажа может сэкономить деньги по сравнению со строительством. Когда вы наращиваете фундамент, вам не нужно закладывать новый фундамент, но вам, возможно, придется укрепить существующий, чтобы он стал достаточно прочным, чтобы выдержать лишний вес.

Наращивание не всегда разрешено. Вам нужно будет проверить местные строительные нормы и правила и правила ТСЖ, чтобы узнать, можно ли добавить в свой дом второй этаж. Если строительство – это не вариант – или если вам просто не нравится идея добавления второго этажа – рассчитывайте заплатить от 2400 долларов до 6200 долларов , чтобы заложить новый фундамент для вашего пристройки.

Проект

Дизайн – это первый шаг к любому архитектурному проекту. Как новая комната будет сочетаться с остальной частью вашего дома? Как сделать так, чтобы он выглядел как естественная часть дома, а не как придуманная запоздалая мысль? Ваш генеральный подрядчик должен быть в состоянии ответить на эти вопросы и составить ваши чертежи.

Для более сложных проектов или если вы хотите получить наилучший возможный дизайн, вам может потребоваться нанять отдельного архитектора или чертежника, чтобы создать дополнительную комнату для вас. В большинстве случаев эти проектные услуги стоят от 10% до 17% от общей стоимости проекта. В среднем это составляет примерно от 2740 долларов до 9 450 долларов в зависимости от масштаба и сложности помещения.

Обрамление

Когда дело доходит до обрамления, вы можете выбрать между менее дорогим деревянным каркасом из палки и более дорогим, но более прочным каркасом из шлакоблоков.

Мы рекомендуем каркас из шлакоблоков для помещений с повышенной влажностью, где чрезмерная влажность воздуха может вызвать гниение древесины. Более прочный фундамент также лучше всего работает в местах, где опасны разрушительные погодные условия, такие как ураганы или торнадо.

Обрамление обычно будет стоить от 2800 долларов до 5200 долларов за материалы и рабочую силу, с деревянными рамами ближе к нижнему пределу этого диапазона и шлакоблокам к верхнему пределу.

Прочие расходы на добавление жилья

При добавлении в ваш дом возможности безграничны.Комната 20 × 20 – популярное многофункциональное дополнение, но ваш проект может быть любой формы и размера. Теперь мы рассмотрим средние затраты на более конкретные дополнительные проекты, от полноценного номера для свекрови до солярия и небольшого выезда.

92,215 9045 7
ТИП ДОПОЛНЕНИЯ СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ
Дормер 3000–8000 долл. Прачечная 5000–7500 долларов
Грязь 6800–15400 долларов
Крыльцо 13500–27000 долларов
Ванная комната 21 000 долл. США – 60 700 долл. США
Солярий 21 000 долл. США – 68 300 долл. США
Кухня 41 000 долл. США – 69 500 долл. США
60 700–111700 долл. США

Приставка слухового окна

Вы, вероятно, видели небольшие уголки треугольной или круглой формы, обычно с окном, выступающие из крыш домов.Эти элементы, называемые мансардными окнами, часто встречаются в домах с крутыми крышами. Мансардное окно может создать дополнительное пространство для хранения вещей или позволить вам добавить уютное место у окна.

Установка слухового окна в ваш дом обычно будет стоить около от 3000 до 8000 долларов , и вы часто можете сэкономить на строительных затратах, если добавите его одновременно с заменой крыши.

Пристройка балкона

Балкон – это относительно простое дополнение, которое дает больше открытого жилого пространства и не требует укладки или укрепления фундамента.Большинство домовладельцев платят от 3600 долларов до 9000 долларов за пристройку балкона к дому на втором этаже. Стоимость будет зависеть от размера балкона и используемых конструкционных материалов, обычно дерева или стали.

Отбойник

Если вашему дому нужно больше места, но у вас нет денег, чтобы добавить совершенно новую комнату, вы можете подумать о замене. Выступ расширяет существующую комнату и может варьироваться от двух футов до 15 футов.

Для большей выемки потребуется добавить больше опор и расширить фундамент, что значительно увеличит затраты.В зависимости от размера и дизайна, отбойник может стоить от до 4 000 долларов до 30 000 долларов .

Пристройка прачечной

Большинство прачечных небольшие и простые, часто менее 50 квадратных футов. Обычно в них есть водонепроницаемые полы, приспособления для стиральной и сушильной машины, а также шкафы или другое место для хранения вещей. В среднем добавление прачечной стоит от до 5 000 долларов до 7 500 долларов США ().

Грязевая добавка

Прихожая – это место, где можно убрать беспорядок – идеально подходит для домов с большим количеством детей или домашних животных.Это небольшая прихожая, где вы можете хранить грязную обувь, пальто и зонтики, чтобы они не испачкали остальную часть дома.

Некоторые типичные особенности прихожей включают прочные и легкие в уходе полы, крючки для пальто и сумок, а также места для хранения вещей. Большинство домовладельцев тратят от $ 6800 до $ 15,400 $ на добавление прихожей.

Пристройка крыльца

Многие люди мечтают о собственном доме с верандой, где они могут сидеть в кресле-качалке и наслаждаться тихим днем.Вы можете осуществить эту мечту с новым крыльцом примерно за от 13 500 долларов до 27 000 долларов .

Вашим крыльцом может быть небольшое пространство вокруг входной двери, широкая веранда, охватывающая весь дом, или что-то среднее между ними. Стоимость пристройки крыльца будет зависеть от его размера, дизайна и материалов, из которых оно построено. Любое крыльцо (если оно хорошо построено) повысит привлекательность вашего дома и повысит стоимость недвижимости.

Консольная добавка

С небольшой помощью физиков и опытного архитектора вы можете расширить комнату на втором этаже без необходимости закладывать новый фундамент.Консоль – это современная деталь, включающая выступающую балку, прикрепленную к стене вашего дома на одном конце и висящую в пустом пространстве на другом конце. Подходит ли это для вашего дома, зависит от конкретных размеров, которые ваш домашний дизайнер может помочь вам выяснить.

Консольные надстройки могут быть удобны, потому что они не занимают места на земле, но они должны быть небольшими, чтобы балка могла их поддерживать. Большинство из этих дополнений простираются всего на два фута и стоят от $ 15 000 до 25 000 $.

Пристройка гаража

Как и апартаменты для свекрови, гаражи могут быть присоединены или отделены. Отдельный гараж будет стоить дороже, потому что вашему подрядчику придется построить все четыре стены и остальную часть конструкции с нуля. Другие факторы, такие как размер, строительные материалы и дополнительные услуги, также повлияют на стоимость. Большинство дополнительных гаражей стоят от 19 450 долларов до 42 377 долларов.

Дополнительный санузел

Ванные комнаты обычно меньше, чем большинство других комнат, но их установка может быть дорогостоящей из-за наличия всей сантехники.Как минимум, сантехнику придется установить трубы для одной раковины и одного унитаза для полуванны. Более роскошные ванные комнаты могут включать две раковины, душевую кабину, ванну и туалет.

В ванных комнатах большего размера с большим количеством функций потребуется больше материалов и больше работы для установки, поэтому они будут дороже. Простая полуванна будет стоить около $ 21 000 , чтобы добавить к вашему дому, в то время как более сложная ванная комната может стоить более $ 60 700.

Пристройка солярия

Солярии, иногда называемые комнатами Флориды, – это места, где можно проводить время на свежем воздухе без необходимости выходить на улицу.В солярии обычно есть большие окна, перегородки или даже крыша и стены, полностью облицованные стеклянными панелями. Вы можете построить свой собственный солярий или приобрести сборный комплект, который проще собрать.

Большинство соляриев будет стоить от $ 21 000 до $ 68 300 . Четырехсезонный солярий потребует подключения HVAC для обогрева зимой, поэтому строительство будет стоить больше, чем трехсезонный солярий. Также будет дороже строительство соляриев в суровом холодном климате, где конструкция должна выдерживать снеговую нагрузку.

Пристройка для кухни

На кухнях много бытовой техники, а значит, много проводки и водопровода за кулисами (другими словами, за стенами). Вот почему строительство новой кухни или расширение существующей, вероятно, будет стоить больше, чем простая комната, например спальня или гостиная.

Большинство дополнительных кухонь стоит от 41 000 долларов до 69 500 долларов . Эта общая стоимость включает в себя среднюю площадь от 100 до 200 квадратных футов, общую отделку комнаты, шкафы, столешницы и новую бытовую технику.

Пристройка к главной спальне / спальне

К главной спальне примыкает собственная ванная комната. Главный люкс – это, по сути, то же самое, но больше и с большим количеством функций, таких как гардеробные или даже мини-кухня.

Строительство новой главной спальни или главной спальни включает те же расходы, что и стоимость ванной комнаты, с дополнительными расходами на материалы и электромонтажные работы в прилегающей спальне. В зависимости от размера и сложности добавление главной спальни или главной спальни к вашему дому будет стоить от 42 200 долларов до 98 250 долларов.

Пристройка номера для свекрови

Номер-люкс, также известный как «дополнительное жилище», представляет собой дополнительное строение на вашем участке. Его можно присоединить к дому или отдельно от него, а также включить в него полностью оборудованную кухню и ванную комнату. Кто-то может жить там отдельно от жителей главного дома, что делает эти люксы популярными среди семей, живущих вместе из разных поколений.

Поскольку апартаменты для свекрови – это, по сути, небольшой дом, добавление его к вашей собственности стоит примерно от 60 700 долларов до 111 700 долларов .Обычно они стоят такой высокой цены, потому что значительно повышают стоимость дома. В некоторых муниципалитетах или ТСЖ не разрешены апартаменты для свекрови, поэтому ознакомьтесь с местными правилами, прежде чем останавливаться на достигнутом.

Строить или строить?

Когда вы строите , вы добавляете комнату к существующему второму этажу или добавляете второй этаж к одноэтажному дому. Строительство избавляет от необходимости расширять фундамент вашего дома, что может сократить ваши общие затраты на строительство более чем на 6000 долларов.

Если у вас мало земельного участка, застройка дает вам возможность улучшить свой дом, не сокращая и без того ограниченный двор. В некоторых случаях у вас может быть так мало места, что застройка – ваш единственный вариант пристройки к дому.

Строительство не обязательно дешевле, чем строительство. Фундамент вашего дома может быть недостаточно прочным, чтобы выдержать вес дополнительной истории, и в этом случае вам придется укрепить его дополнительными материалами.Усиление существующего фундамента иногда может стоить столько же, сколько и укладка нового.

Примечание. В некоторых городах и ТСЖ есть правила относительно высоты вашего дома, которые могут ограничивать ваши возможности застройки. Вам также необходимо учитывать размер окружающих домов, поскольку строительство двухэтажного дома в районе, полном одноэтажных домов, может негативно повлиять на стоимость вашей собственности и снизить окупаемость ваших инвестиций.

Большинство домовладельцев предпочтут построить из или добавить еще одну комнату на уровне земли или на консолях, расширяя дом вдоль, а не по высоте.Консоль может выдерживать лишь ограниченный вес, поэтому большинство построек будет на первом этаже. Это означает, что вашему подрядчику придется заложить новый фундамент.

Строительство на земле также означает, что на вашем участке должно быть достаточно места для пристройки. Даже если вы думаете, что у вас есть комната, убедитесь, что новая комната не слишком сильно увеличивает процент непроницаемого покрытия или количество поверхности земли на вашем участке, которая не может впитывать воду. В противном случае вы можете подвергнуть свою собственность затоплению и плохому управлению ливневыми стоками.

Стоимость добавления комнаты 20 × 20 в зависимости от местоположения

Стоимость строительных материалов и оплата труда существенно различаются в зависимости от того, где вы живете. Хотя средние показатели по стране, включенные в это руководство, являются хорошим ориентиром, из-за вашего местоположения вы можете потратить намного меньше или намного больше, чем наша оценка затрат.

Тарифы на рабочую силу в большом городе с высокой стоимостью жизни будут выше, чем в маленьком городе. Климат также может повлиять на затраты. Если вы живете в районе с частым снегопадом и отрицательными температурами зимой, вам может потребоваться определенный тип фундамента или кровельного материала, который стоит дороже, чем некоторые варианты, доступные домовладельцам в мягком климате.

Если вы живете в районе, где наблюдаются ураганы, торнадо или сильные ветры, вам понадобится более прочная конструкция, сделанная из более дорогих материалов. Надстройка помещения с защитой от непогоды обязательно обойдется вам дороже.

Часто задаваемые вопросы о добавлении номеров

1. Как можно сэкономить на пристройке помещения?

Пристройка дома – это огромный проект, требующий подрядчика. Это не простой ремонт дома своими руками. Если вы нервничаете по поводу стоимости найма подрядчика, вот несколько вещей, которые вы как домовладелец можете сделать, чтобы сократить расходы:

– Подготовьте участок самостоятельно, удалив ландшафтный дизайн и другие препятствия на пути строительства
– Снесите стены и сами вывозите мусор на свалку.
– Убирайте площадку в конце каждого дня, чтобы вашей строительной бригаде не приходилось делать
– Выполняйте свои собственные отделочные работы, такие как покраска, шлифовка и т. д.

2. Нужны ли архитекторы или чертежники для пристроек?

Вам не обязательно нанимать архитектора или чертежника для вашего проекта пристройки дома, но их опытный взгляд на дизайн дома может улучшить внешний вид готового продукта. Дополнение, спроектированное архитектором, с большей вероятностью будет хорошо сочетаться с остальной частью вашего дома.

3. Добавляет ли добавление комнаты ценность вашему дому?

Да, пристройка увеличивает площадь дома и, следовательно, повышает его стоимость при перепродаже.

Заключение

Общая стоимость добавления комнаты 20 × 20 к вашему дому полностью зависит от того, для чего вы планируете использовать эту комнату и какие функции ей необходимы. Большинство домовладельцев платят генеральному подрядчику от $ 42 000 до $ 88 000 за материалы и рабочую силу, необходимые для строительства пристройки такого размера. Ставка на добавление общей комнаты составляет примерно от 80 до 200 долларов за квадратный фут.

Чтобы точно рассчитать свой бюджет, вам необходимо знать особенности строительных материалов, которые будут использоваться в вашем проекте.И помните, что у других видов дополнений, таких как новый гараж, кухня или солярий, есть своя собственная цена, о которой нужно помнить.

Основное фото предоставлено: Jon Hurd / Flickr / CC BY 2.0

Jordan Ardoin

Джордан Ардоин – писатель и энтузиаст комнатных растений из Флориды. В свободное время она с удовольствием гоняется за двумя своими кошками по дому и пытается сохранить свои комнатные растения живыми.

Лучший способ утеплить пол для солярия: Craft Bilt

Что такое SIP?

SIP – это аббревиатура от Structural Insulated Panel.SIP – это строительные панели, которые можно использовать для строительства стен, крыш и полов. Они бывают разных размеров и толщины, чтобы обеспечить наилучшее сочетание прочности и изоляции, необходимых для выполнения поставленной задачи.

SIP-облицовка обычно изготавливается из металла (алюминий или сталь) или дерева (OSB или фанера), но также используются и другие материалы. SIP невероятно сильны. Они сделаны с двумя конструктивными облицовками, приклеенными к материалу сердцевины. Эта сборка также называется сэндвич-панелью , или напряженной обшивной панелью. Сэндвич-панель действует как двутавровая балка, в которой поверхности несут изгибающие нагрузки (сжатие и растяжение), а сердцевина – срезающие нагрузки.

В этой статье мы обсуждаем OSB SIP с EPS (пенополистирольные сердечники). Эти сердцевины также называются сердцевинами из пенопласта , . Наши панели для солярия и террасы PanelCraft ™ также являются SIP, хотя и с алюминиевой облицовкой с пенопластом или сотовым заполнителем.

Термопанели для соляриев

Панели OSB SIP

, используемые в строительстве, чрезвычайно эффективны, несут большую нагрузку, чем обычные каркасы, и при меньшем весе обладают более высокими значениями изоляции по сравнению с обычной изоляцией из войлока.Уже по этим причинам SIP является хорошей идеей для пола для солярия, но есть еще больше преимуществ. При обрамлении террасы для загара возникает вопрос, как ее утеплить. Часто на нижнюю часть балок устанавливают лист фанеры, чтобы изоляция из войлока не выпадала, а между верхним листом фанеры и балками устанавливают пароизоляцию. При утеплении пола солярия с традиционным каркасом необходимо обращать внимание на утечку воздуха, проникновение пара и правильное заполнение полости изоляцией.У OSB SIP с сердечником из EPS таких проблем нет. Пена фактически служит пароизоляцией, изоляция максимальна по всей толщине, а сердцевина из твердой пены практически исключает любую утечку воздуха.

Craft-Bilt распространяет структурные изолированные панели производства Thermapan. Thermapan SIP производятся в заводских условиях и прошли всесторонние испытания. Панели всегда имеют ширину 4 фута. Длина и толщина наших стандартных панелей были определены для удовлетворения потребностей обычных размеров настила, но доступны и другие размеры.Ядро из пенопласта утоплено по периметру, чтобы учесть балки обода и шлицы между панелями. При необходимости панели можно легко разрезать на строительной площадке, хотя самый простой способ углубить пену – использовать инструмент с горячей проволокой.

Толщина Длина Термостойкость
6½ дюймов 8 футов R37.1
6½ дюймов 10 футов R37.1
6½ дюймов 12 футов R37.1
6½ дюймов 16 футов требуется средняя балка R37.1
8½ дюймов 14 футов R48.8
10¼ дюймов 16 футов специальный заказ R62.1

Преимущества пола для солярия SIP

  • Уложите утепленный настил быстрее
  • Нет необходимости в пароизоляции
  • Больше прочности
  • Более высокие значения изоляции

Посетите нашу страницу «Где купить», чтобы найти ближайшего к вам подрядчика, который может предоставить солярии производства Craft-Bilt.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.