Как утеплить квартиру в панельном доме: Как утеплить квартиру в панельном доме и уменьшить потери тепла в доме

Как утеплить квартиру в панельном доме

Перед наступлением холодов каждый жилец озадачивается вопросом: «Как провести утепление квартиры максимально надежно и с наименьшими временными и денежными затратами?».

Квартиры, находящиеся в панельных домах, как никакие другие нуждаются в утеплении, т.к. при постройке домов в советские времена утепление происходило некачественно, да и сама система центрального отопления со временем подверглась значительному износу. Стены быстро остывают, отсыревают и подвергаются образованию плесени.

Качественное утепление панельной квартиры не только обеспечит жильцов теплом и уютом, но и заметно сократит расходы на коммунальные платежи (если квартира оборудована индивидуальным отоплением). В данной статье мы раскроем основные моменты и нюансы по утеплению квартир.

Утепление окон и дверей

Всем известно, насколько пластиковые окна способствуют удержанию и сохранению тепла в квартире. Но не у всех есть возможность поставить новые пластиковые окна. В таком случае необходимо прибегнуть к утеплению старых деревянных окон. Оно может происходить следующими способами:

• При помощи специальных утеплительных резинок, которые представляют собой узкую ленту. Приобрести их можно в любом хозяйственном магазине. Они очень просты в применении: лента прикрепляется клейким слоем к раме. При ее использовании, избегайте растягивания материала. Это обеспечит наилучший результат.
• заклеивания с использованием ткани, ваты или скотча. Это самодельный вариант утеплительной резинки. Вместо клейкой основы будет выступать скотч, а утеплителя – любой выбранный вами материал, который обладает хорошими качествами по удержанию и сохранению тепла.
• избавление от имеющихся щелей между рамами. При наличии больших щелей лучше всего их будет законопатить с использованием тряпок, бумаги либо поролона. После заделывания щели необходимо проклеить либо скотчем, либо молярной лентой.
• утепление квартиры, происходящее с герметизацией окон, может осуществляться с применением шпаклевок, которые предназначены специально для этих целей. Порядок проведения работ подробно указан на инструкции по применению.
• Прозрачный герметик также хорошо подойдет для утепления окон. При попадании его на стекло, стирать не нужно. Стоит дождаться пока он высохнет, а затем при помощи острого ножа удалить излишки герметика.

Утепление дверных проемов производят такими способами, как и окна.

Утепление стен и потолка

Утепление панельной квартиры с максимально высоким результатом не может обойтись без утеплительных мероприятий касаемо стен, а также потолка. Их можно утеплить при помощи минеральной ваты или пенополистирольных плит.

Минеральная вата изготавливается из производных стекла, базальта, известняка и т.п., которые вытягивает в тонкое волокно под воздействием больших температур. Самым лучшим вариантом для квартиры будет являться каменная вата. Она обладает наилучшими показателями по теплоизоляции, плотности и упругости, да к тому же является полностью экологически чистой продукцией. К минусам минеральной ваты можно отнести то, что она пропускает воздух, «дышит», и при перепадах температуры может образоваться нежелательный конденсат, который со временем приведет к образованию плесени и неприятному «сырому» запаху. Поэтому будет необходима и установка пароизоляции. Иначе все затраченные усилия и материалы будут произведены напрасно, и конструкцию придется демонтировать.

Пенополистирольные плиты в данном случае значительно выигрывают, ведь они имеют паро- и гидроизоляционные свойства и не требуют дополнительной защиты от конденсата. К отрицательным моментам данного материала можно отнести:

• небольшая температура плавления;
• выделение канцерогенов при нагревании.

При утеплении потолка особое внимание уделите надежности крепления плит, чтобы они хорошо держались и не имели возможности упасть.

Утепление пола

Чаще всего, утеплением пола озадачиваются жильцы первого этажа. Но есть и владельцы, которые вне зависимости от этажности квартиры. Проводят утеплительные работы пола. В первую очередь утепляемая поверхность должна быть очищена от финишного покрытия, сняты доски. Рабочую площадь необходимо обработать противогрибковыми средствами и средствами, повышающими огнеупорные свойства дерева. Только потом укладываются утеплительные плиты. Для утепления пола используется либо минеральная вата, либо пенопласт (пенополистирол). Не забудьте поверх утеплителя уложить пароизолятор. Для его крепления используют  по две тонкие рейки, которые прикрепляются к лагам с каждой стороны.

Вот теперь утепление панельной квартиры можно считать завершенным. Напоследок примите пару советов, которые сделают жизнь в вашей квартире более комфортной и уютной:

• После проведения утеплительных работ, проверьте работу вентиляционной системы. Для этого на кухне и в ванной поднесите зажигалку к отверстию. Если пламя будет отклоняться, то все в норме. Но если пламя будет ровно держаться, то это повод обращения в управляющую компанию.
• Для получения наибольшего тепла от батарей, старайтесь ничем их не завешивать и не загораживать различными предметами интерьера. Если батареи недостаточно теплые, то закрывать ваши батареи декоративными панелями совершенно нежелательно – они хоть немного, но удерживают тепло.

Утепление панельного 🏢 дома в Липецке, цена услуги в службе Тандем

Специалисты с сервиса «Тандем» оказывают услуги по утеплению стен панельного дома – цены низкие, работаем во всех районах Липецка, быстро, аккуратно, профессионально. Наши мастера знают все тонкости утеплительных работ, справляются с самыми сложными задачами.

Особенности утепления панельного дома.

Утепленный фасад – отличный способ сэкономить на цене за коммунальные платежи и защитить квартиру от грибка, плесени. Особенно от холодных ветров страдают угловые квартиры панельных домов. Для защиты от холода, ветра, осадков в качестве теплоизоляционных материалов хорошо подходят:

• экструдированный пенополистерол;
• пенопласт;
• минеральная вата;
• пеностекло – цена этого утеплителя выше по сравнению с другими, но сейчас он становится все популярнее.

При утеплении стен панельного дома снаружи учитывают особенности расположения здания по направлению к сторонам света, среднестатистическое количество осадков, силу ветра.

Некоторые особенности утепления панельных домов:

• большинство зданий высотные, поэтому для работ на высоте требуются альпинисты;
• выбранные утеплители должны быть качественными, соответствовать стандартам;
• смету и проект составляют заранее;
• чтобы выполнять утеплительные работы снаружи, нужно получить разрешение ЖКХ Липецка;
• утеплять можно не только наружные стены, но и внутренние, однако более эффективно утепление фасада.

Внутреннее утепление панельного дома может даже усугубить проблему из-за смещения точки росы. В результате влага начнет больше скапливаться на стенах, будет намокать утеплитель. Если утеплить фасад, стены будут защищены от вымерзания, теплопотери снизятся, в квартирах повысится температура. Монтаж утеплителя выполняется в строгом соответствии с технологиями работы.

Формирование стоимости услуги

Подорожание коммунальных платежей сделало актуальным необходимость наружного утепления квартир в панельных домах – цена за оказанную услугу окупается уже за первые зимние месяцы. Расценки на услугу смотрите в прайс листе на сайте. Конечная стоимость зависит от:

• выбранного материала:
• цены работы за кв. м;
• этажности;
• площади.

Сделать заказ услуги можно разными способами: на сайте сервиса «Тандем» онлайн или по телефону в Липецке. Заявка обрабатывается максимально быстро, независимо от формы подачи. Всегда можно позвонить и получить бесплатную консультацию, узнать цены. С нашими мастерами вы забудете о стуже за окном, у вас будет тепло и уютно. Предоставляем гарантию на оказанные услуги.

Предоставляем услуги:

Как утеплить квартиру в панельном доме

Рубрика: Ремонт и отделка | 22.02.2013

Загрузка…

Довольно много владельцев квартир в панельных домах ощущают холод в зимний период, в особенности, если квартира расположена с северной стороны или угловая. Кроме того, современное центральное отопление в многоэтажках не может обеспечить достаточный обогрев помещения. Если отопление в порядке, но в квартире все равно холодно, то причиной могут стать щели, образовывающиеся в панельных стыках или неплотно прилегающие к коробке окна. Существует несколько разных способов, с помощью которых можно сохранить тепло в помещении. Утепление квартиры снаружи в настоящий момент довольно популярно.

Обычно панельный дом утепляется пенопластом. Снаружи работы ведутся силами специалистов, которые называются промышленными альпинистами. Стоимость этой работы складывается из того, насколько она сложна, а также из уровня высоты, на котором придется работать. Прежде чем приступить к работе, следует убедиться, что панельные стыки хорошо загерметизированы. Если вы проживаете на 1 этаже, то утеплить квартиру снаружи вы сможете сами.

Чтобы выполнить герметизацию стыков панелей, нужно, во-первых, произвести очистку полостей стыков, а затем высушить их и загрунтовать. Во-вторых, закатать вовнутрь стыков уплотнитель, который используется для изоляции. В качестве такого материала можно применить пористые прокладки из пороизола или наирита. Затем надо повторно очистить стыки и продуть их с помощью сжатого воздуха. Далее стыки обмазываются мастиками.

Если стены дома были чем-то покрыты, то покрытие нужно снять. Пенопласт для утепления должен быть толщиной в 5 мм и плотностью примерно 35. Пенопласт толщиной 10 мм обычно обладает плотностью 25. На стену с помощью шпателя наносится тонким слоем клей Церезит. Затем к стенке прикладывается пенопластовый лист, который необходимо прижимать вращательными движениями. Постарайтесь, чтобы листы плотно прилегали друг к другу.

Покрытие из пенопласта закрепляется специальными крепежными элементами – зонтиками. Отверстия в стене делаются при помощи перфоратора. На пенопласт наносится армирующая сетка, которая крепится с помощью специального клея сплошным куском. Чтобы поверхность была ровной, на пенопласт нужно нанести около 2-3 мм клея и затем вдавить сетку. Остатки клея разровняйте при помощи шпателя. Поверх сетки обычно наносится декоративная штукатурка.

Что делать, если дует из стен в панельном доме

Проживая в многоквартирном панельном доме не менее пяти-десяти лет, хозяева квартиры сталкиваются с тем, что по каким-то причинам температура в помещении пусть не значительно, но снижается, ощущаются сквозняки, дует из розеток в панельном доме, холод идет по полу или ощущается из углов. Скажем так, малоприятный дискомфорт – это только начало проблем, которые могут последовать за этим, если не принимать активных мер. Что ждет вас, если вы легкомысленно отмахнетесь от решения задачи? Что делать для того, чтобы ликвидировать неудобство на максимальное время?

Что делать если дует из угла в панельном доме?

Наличие сквозняков, возникновение ситуации, когда от стены идет холод или дует из-под плинтуса в панельном доме – это первый сигнал к началу активных действий! Не стоит ждать, когда на стенах появится конденсат и зимой она начнет промерзать, зачем ждать появление грибка под потолком или в углах, на полу, зачем жить в условиях повышенной влажности, чувствуя постоянный запах сырости?

Герметизация швов панельного дома

Есть очень эффективное средство борьбы со всеми вышеперечисленными проблемами – герметизация межпанельных швов. Грамотно и добросовестно выполненные работы по заделке швов между панелями на внешних стенах дома позволят вам надолго забыть о холоде и сырости, сквозняках и грибке, и конечно, простудах, которые являются следствием нарушения нормального микроклимата в жилище.

Каждая квартира в панельном доме имеет два горизонтальных, один или два вертикальных межпанельных шва, которые при нарушении их целостности могут стать началом ваших проблем. Разрушился нижний шов – дует по полу в панельном доме. Повредился или высыпался верхний – под потолком образовалось мокрое пятно, которое со временем начинает темнеть и становится местом появления грибка. Если же свои качества утратили швы вертикальные – значит, появится сквозняк и ощущение движения холодного воздуха из углов.

Если процесс разрушения межпанельных швов начался (а он, к сожалению неизбежен, ведь ничего в мире вечного не существует) значит придется, чтобы не вызывать специалистов несколько раз, ремонтировать все межпанельные швы, расположенные рядом с вашей квартирой.

Дует из стен панельного дома, как утеплить?

Если вы почувствовали, что дует из швов в панельном доме, то лично вам лучше ничего не предпринимать, а сразу вызывать специалистов, которые смогут провести осмотр внешних стен вашей квартиры и межпанельных швов, самым добросовестным и безопасным образом. Выглядывание из окон поможет мало, а без страховки осмотреть и увидеть дефекты, трещины, разрушенные места в швах вы точно не сможете! Работники коммунальных предприятий также не спешат прийти вам на помощь и не потому, что не хотят. Просто дома, выстроенные в одно время, начинают требовать ремонта также одновременно.

Существует несколько способов герметизации швов. О них вам непременно расскажет человек, который будет выполнять работы. В зависимости от запущенности ситуации, ваших пожеланий и возможностей будет выбран оптимальный, в каждом конкретном случае, вариант, который позволит получить результат, и гарантирует его сохранение на значительный срок.

Герметизация швов позволит избавить вас не только от сквозняков и сырости, но и поможет сэкономить средства на отоплении квартиры за счет энергосбережения.

На конкретный вопрос: « дует от стены, что делать?» мы дадим вам такой же конкретный ответ – герметизировать межпанельные швы. В 90% случаях это решит все проблемы и позволит качественно улучшить условия вашей жизни. Кому доверить работы? Только профессионалам, с большим опытом и необходимыми допусками к опасным высотным работам!

Мы умеем добросовестно трудиться на любой высоте и всегда несем ответственность за полученный результат. Звоните, к вашим услугам грамотная и ни к чему не обязывающая консультация.

Утепление панельного дома изнутри своими руками. Как утеплить панельный дом. Отопление в стене панельного дома: утепление с помощью пенопласта

Содержание статьи:

Утепление стен – это ряд мероприятий, направленных на повышение комфорта проживания в доме путем уменьшения его тепловых потерь. Качественная теплоизоляция ограждающих конструкций позволяет обеспечить помещения приемлемой температурой и оптимальным уровнем влажности. Современные технологии утепления панельных стен предоставляют возможность выполнить необходимые процедуры без временного выселения жильцов и с минимальными финансовыми затратами.

Панельные дома по сравнению с кирпичными строениями имеют гораздо меньшую устойчивость к воздействию резких температурных перепадов. В зимний период бетонные стены сильно промерзают, а с наступлением тепла конденсируют на своей внутренней поверхности влагу, которая способствует образованию плесени. В таких условиях декоративная отделка помещения может прийти в полную негодность, не говоря уже о вредном влиянии спор грибка на здоровье обитателей жилища.

Единственно правильным решением для бетонных панельных стен является их теплоизоляция, создающая во внутреннем пространстве дома эффект «термоса». Различают два вида утепления стен: внутреннее и наружное. Выбор любого из них зависит от площади помещений, условий проживания, этажности и финансовых возможностей хозяев.

Владельцы частных домов имеют возможность выполнить самостоятельно как наружное, так и внутреннее утепление. Наружную теплоизоляцию многоквартирных зданий своими руками выполнить не получится, так как с внешней стороны дома материалы должны укладываться исключительно опытными специалистами, имеющими допуск на ведение высотных работ и соответствующее снаряжение промышленного альпиниста. Такие работы стоят недешево, поэтому многие обладатели квартир предпочитают утепление панельной стены изнутри своими силами.

Внутренняя теплоизоляция стен имеет больше недостатков, чем преимуществ. При таком утеплении уменьшается площадь помещения в среднем на 8-10 см по всей длине стен за счет толщины изоляции и декоративной обшивки. На время ремонта полноценная эксплуатация комнаты становится невозможной. Пенопласт или минеральная вата, что используется в качестве утеплителя, может вызывать в дальнейшем аллергическую реакцию организма.

Но самое главное, уложенный изнутри утеплитель изолирует стеновые панели от системы отопления. Это означает, что они находятся в зоне минусовых температур. В итоге точка росы смещается к внутренней поверхности стен, в результате чего между утеплителем и ограждающей конструкцией накапливается конденсат, способствующий развитию грибка. Тем не менее, при правильном внутреннем утеплении многие его негативные факторы можно минимизировать.

Если имеется возможность выполнить утепление панельных стен снаружи, такому способу рекомендуется отдать предпочтение. Он обладает несомненными преимуществами:

Материалы, которые используются для утепления панельных стен таким методом, обладают повышенной тепло- и звукоизоляцией, высокой прочностью, долговечностью, устойчивостью к осадкам и перепадам температуры наружного воздуха.

Внешняя теплоизоляция меняет вид фасада. Иногда для этого требуется разрешение властей.

Утепление стен выполняется при помощи различных теплоизолирующих материалов, которые отличаются друг от друга своими свойствами, областью применения и стоимостью. Самыми востребованными из них в данном случае являются пенопласт, стеклянная и минеральная базальтовая вата.

Любые стеновые утеплители должны отличаться длительной эксплуатацией, огнестойкостью, эластичностью, отсутствием тепловых потерь и наличием биологической защиты. Их экологическая безопасность тоже крайне важна, особенно при использовании для внутреннего утепления помещений, так как некачественный материал может негативно влиять на здоровье их обитателей.

Для правильного выбора необходимо знать свойства того или иного утеплителя. Рассмотрим их подробно:

Перед покупкой любого утеплителя для панельных стен рекомендуется проверить сертификаты на продукцию и соответствие материала нормам санитарной и пожарной безопасности.

выбранным материалом, необходимо их подготовить с предварительной закупкой соответствующих инструментов. Но для начала следует определить источник потерь тепла через панели стен. От холода и сырости, как правило, больше других страдают жильцы нижних этажей. То же касается и комнат, которые располагаются в торцевых частях здания. В таких местах самая большая площадь контакта стен с наружным воздухом и влажностью.

Холод может проникать в помещение через щели дверных и оконных проемов, но основной причиной тепловых потерь является некачественная заделка или разрушение материала межпанельных швов. Основной показатель такого дефекта – это наличие в углах потолка или пола следов плесени. Кроме этого, воздух в комнате постоянно сырой. Поэтому любое утепление панельных стен следует начинать с герметизации стыков между их элементами. Для этого используются специальные смеси на силиконовой основе.

Теплоизоляцию панелей рекомендуется проводить в теплый период года, желательно летом. Стены должны быть сухими. Их поверхность при внутреннем утеплении следует очистить от краски, обоев и другой декоративной отделки. Фасад при наружных работах тоже необходимо очистить и высушить. Эти процедуры выполняются при помощи ручных и электрических инструментов: шпателей, скребков, дрелей с насадками, промышленных фенов и т.п.

После очистки панельных стен их необходимо осмотреть на предмет выявления трещин, щелей, углублений и наплывов. Бугры с поверхности можно сбивать при помощи зубила, а остальные обнаруженные дефекты – заделывать цементным или гипсовым раствором. Проблемные места перед ремонтом следует обработать грунтовкой для лучшей адгезии материалов.

Когда мелкие дефекты панелей будут устранены, их поверхность рекомендуется проверить двухметровой рейкой. Зазоры между плоскостью стены и приложенным инструментом не должны превышать 2-3 мм. Но обычно проблем не возникает, так как заводские бетонные изделия изначально ровные. В случае необходимости можно выполнить сплошное выравнивание тонким слоем шпаклевки.

На последнем этапе подготовки стен их нужно обработать проникающей грунтовкой в 2-3 слоя. Клеевой состав утеплителя на такой поверхности будет держаться гораздо лучше. При внутренней теплоизоляции стену перед грунтованием следует обработать антисептиком для предотвращения образования плесени. Каждый нанесенный слой грунтовки должен обязательно высохнуть. После окончательной просушки можно приступать к внутреннему или наружному утеплению стен в панельном доме.

Как уже выше упоминалось, теплоизоляция стен изнутри создает благоприятные условия для выпадения конденсата между утеплителем и внутренней поверхностью стены. Чтобы минимизировать риски образования грибка по этой причине, слой материала должен быть герметично закрыт паронепроницаемой пленкой и обеспечивать необходимое сопротивление передачи тепла при минимальной толщине. Чем толще будет слой утеплителя, тем ниже температура на стене и выше вероятность конденсации пара. Кроме этого, при внутреннем утеплении аналогичной изоляции требуют дверные и оконные откосы наружных стен.

Для теплоизоляции панельных стен применяются плиты пенопласта ПСБ-С-25(35), которые обладают повышенной плотностью. Они фиксируются на поверхности специальным или

, который должен обеспечить максимальное заполнение зазора между стеной и утеплителем.

После наклейки все плиты рекомендуется дополнительно закрепить на стене пластиковыми тарельчатыми дюбелями, шляпки которых плотно прижмут материал к базовой поверхности. На одну плиту достаточно пяти дюбелей. Покрытие должно быть герметичным, поэтому стыки листов требуется плотно подгонять, а большие зазоры заполнять монтажной пеной.

Затем на поверхность теплоизоляции нужно равномерно нанести слой клея и вдавить в него стекловолоконную армирующую сетку с ячейками размером 3-6 мм. После высыхания смеси на покрытие следует нанести клеевой выравнивающий слой толщиной 2 мм, а углы укрепить перфорированным оцинкованным профилем.

Когда клей высохнет, стену можно штукатурить под оклейку обоями, окраску или просто облицевать плиткой.

Для такой теплоизоляции необходим настенный каркас. Его можно изготовить из П-образных металлических профилей или

. Шаг между стойками каркаса должен быть на 2-3 мм меньше ширины плит утеплителя. Это позволит материалу удерживаться враспор между вертикальными брусками. Плотность минеральной ваты должна быть не менее 75 кг/м 3 .

В отличие от пенопласта минеральная вата паропроницаема. Поэтому после укладки утеплителя в ячейки каркаса теплоизоляционный материал нужно обязательно герметично укрыть защитной пленкой. Она крепится к деревянному каркасу при помощи скоб степлера, а к металлическому – двусторонним скотчем. Полотна пароизоляции устанавливаются внахлест не менее 100 мм, их стыки располагаются на вертикальных элементах каркаса и проклеиваются металлизированной лентой. Пленка должна иметь напуски на пол, потолок, проемы и примыкающие стены.

Места, в которых пленка примыкает к трубам и электрическим приборам, необходимо тщательно обрабатывать. Для этого используются специальные жидкие герметики. Состав наносится на место примыкания, к нему прижимается пленка, а затем фиксируется строительным скотчем от смещения.

После завершения теплоизоляции стены можно выполнять ее отделку. В качестве базового покрытия используются гипсокартонные листы, пластиковые панели, деревянная вагонка и другие материалы, которые можно крепить к каркасу шурупами.

Для внутреннего утепления стен этим материалом необходим

, который позволяет с максимальным эффектом использовать все его свойства. В связи с тем, что пенофол имеет фольгированное покрытие, которое обладает высокой электропроводностью, необходимо проверить изоляцию кабелей, проходящих по стене, во избежание короткого замыкания. При необходимости их можно протянуть в защитном гофрированном рукаве.

После изготовления каркаса следует разрезать пенофол ножом на полотна, а затем прикрепить их встык к деревянным стойкам скобами степлера. Затем нужно сделать еще один каркас, оставляя воздушный зазор в 2 см, и закрепить на нем листы или панели, которые впоследствии можно шпаклевать, оклеивать обоями или красить.

Существует два основных способа наружного утепления панельных стен: сухой и мокрый. Теплоизоляция первым способом предполагает установку на стену специального защитного экрана, который называется «вентилируемый фасад». Его основой служит каркас, изготовленный из металла, на котором закрепляется утеплитель, а потом производится внешняя облицовка.

Утепление мокрым способом – это бескаркасный монтаж утеплителя на стены с последующей отделкой строительными смесями. Обычно это различные виды штукатурки, которые могут отличаться друг от друга цветовой гаммой, эффективностью, рельефом и прочими достоинствами.

Работа по наружному утеплению дома начинается с ремонта межпанельных швов. Они очищаются от уплотнителей, старой штукатурки, а затем грунтуются и сушатся. Потом в швы устанавливается новый уплотнитель, выполняется повторная грунтовка и шпаклевка.

На следующем этапе осуществляется подготовка стен. Они очищаются от грязи и старого покрытия. При мокром способе утепления в качестве теплоизоляционного материала чаще всего используется пенопласт. Технология его монтажа практически ничем не отличается от способа, описанного в предыдущем разделе. Единственный нюанс состоит в том, что в качестве финишного покрытия здесь для защиты утеплителя должны использоваться строительные смеси, стойкие к осадкам и перепадам температуры.

При использовании каркасной технологии утепления стен снаружи теплоизолятором обычно служит базальтовая вата, которая укладывается в ячейки металлической конструкции вентилируемого фасада и герметизируется пароизоляционной мембраной. Наружная обшивка каркаса в этом случае может выполняться из профилированного листа, пластиковых панелей, древесины и прочих материалов.

Смотрите видео о теплоизоляции стен в панельном доме:

Подводя итог, хочется добавить следующее. Необходимая информация о том, как утеплить панельную стену доступным способом, мы надеемся, вами получена. Стало очевидным, что такие работы лучше проводить снаружи, а не изнутри дома. Найти исполнителей для этого дела не сложно. Существует множество строительных компаний, которые выполнят утепление квартиры надежно, оперативно и качественно. Но если ваше жилье имеет низкую этажность, всю работу можно совершить самостоятельно, а сэкономленные деньги потратить на благотворительность!

Утепление квартиры изнутри чаще всего становится необходимым в домах с панельными стенами, так как они имеют недостаточную толщину, быстро выхолаживаются, система отопления не может полноценно справиться со своими задачами, и температура в помещениях падает. Как утеплить стену внутри квартиры, и какие способы и материалы применить — этот вопрос встает перед большинством собственников жилья в бетонных многоэтажках. Внешние стены в таких домах особенно быстро становятся холодными, и нередко из-за перепадов температур начинают отсыревать и покрываются плесенью.

Иногда, когда есть такая возможность, термоизоляция стен проводится снаружи, так как это — более эффективный способ сохранения тепла. Однако, этот вариант является весьма дорогостоящим из-за сложности его выполнения, и самостоятельно провести такие мероприятия, без использования специальной техники, невозможно, если квартира находится выше первого – второго этажа. Поэтому и принимается решение утеплять стены изнутри, в ущерб общей полезной площади. Но, как бы то ни было , теплая квартира чуть меньшей площади лучше, чем большие холодные комнаты. Внутренние работы вполне могут быть проведены своими руками, без привлечения специалистов. Главное — подобрать правильный материал и иметь нужные инструменты .

Если же в квартире установлено оборудование автономного отопления, то утепление стен поможет сэкономить энергоресурсы, которые стоят сегодня весьма недешево .

Недостатки внутреннего утепления

По сравнению с внешней термоизоляцией стен, внутреннее утепление квартиры имеет свои достаточно существенные недостатки:

• Утепленная стена не накапливает и не задерживает тепло , а тепловые потери составляют от 8 до 15%.

При внутреннем утеплении «точка росы» может оказаться внутри утеплителя, что ведет к его отсыреванию

• « Точка росы» при внутренней термоизоляции находится между утеплителем и стеной, иногда — внутри утеплительного слоя. Это приводит к образованию конденсата и появлению плесневых колоний.
• Неправильно утепленная изнутри стена будет все время промерзать, а это неизбежно вызывает со временем необратимые разрушительные процессы в толще материала.

Правильное утепление

Чтобы под термоизоляционным слоем не образовывался конденсат от перепадов температур в зимний период, а также, как последствие, на стенах не появлялись пятна плесени, нужно тщательно выполнять все технологические рекомендации по утеплению бетонных стен изнутри квартиры.

Важным элементом в структуре термоизоляционного «пирога» является качественная пароизоляция. Она должна защитить утеплитель от проникновения влаги, что позволит всей конструкции эффективно выполнять свои функции долгое время.

Какие же работы для достижения поставленной цели требуется проделать?

• Необходимо приобрести пароизоляционную пленку высокого качества и водостойкий скотч дл я герметизации швов на соединении ее листов.
• Для утеплительного слоя нужно выбирать материал, имеющий низкую паропроницаемость. Желательно, чтобы этот показатель был ниже паропроницаемости материала стен. В этом случае испарения влаги будут происходить в сторону улицы, а не вовнутрь квартиры.
• При при клеивании утеплителя, его поверхность полностью промазывается клеем с помощью шпателя-гребенки , и он очень плотно прижимается к поверхности стены, так, чтобы не оставалось даже небольших полостей между ними.
• Во избежание возникновения излишне высокой относительной влажности внутри помещений, они должны быть оборудованы дополнительной вентиляцией естественного или принудительного типа. Например, для этого на оконных рамах устанавливают клапана , через которые в комнату будет поступать воздух.

• Далее, необходимо точно рассчитать необходимую толщину утеплителя. Она будет зависеть от среднесуточной температуры в данном регионе в зимнее время. Толщина термоизоляционного материала не должна быть меньше тех параметров, которые получились при произведении расчетов , иначе будет нарушен паротепловой баланс.
• Перед установкой системы утепления, стены необходимо обработать специальными грунтовочными составами. Они «пролечат» стену, не позволят образоваться на ней плесневым колониям, а также увеличат адгезию при при клеивании теплоизоляции.
• Монтаж утеплителя можно начинать только после полной просушки стены.
• Нельзя допускать образований «мостиков холода», которые могут свести на нет весь утеплительный процесс. Особенно велик риск их возникновения на стыках стен и перекрытий.

Какие утеплители и как используют Пробка — отличный натуральный материал для термоизоляции

Изготавливают такой термоизолятор в виде плит или рулонов из коры особой разновидности дуба – пробкового дерева. Поэтому это экологически чистый безопасный утеплитель, что очень важно для внутренней отделки помещений.

Используя материал высокого качества, можно решить сразу три проблемы — это шумо — и звукоизоляция, а также декоративное оформление стен.

Важным условием для монтажа пробкового покрытия является ровность стены, поэтому прежде, чем приступать к его наклеиванию, необходимо тщательно подготовить поверхность. Этот процесс пр оводится следующим образом:

• Со стены полностью счищается старое покрытие.
• Затем вся поверхность обрабатывается , которая защитит стену от поражений грибком или плесенью.

• Следующим этапом поверхность необходимо выровнять .
• Можно облагородить стены и гипсокартоном, но в этом случае, лист должен быть полностью промазан водостойким клеем или монтажной пеной, так, чтобы под ним не осталось пустот. Гипсокартон крепко прижимается к стене и дополнительно фиксируется анкерными креплениями или пластиковыми «грибками».
• На высохшую стену можно наклеивать пробковый материал. Для этого используют специальный, предназначенный для подобных целей клей.

К положительным качествам материала, кроме его экологичности, низкой теплопроводности и хорошего шумопоглощения можно отнести:

• Легкость монтажа пробкового покрытия стен при соблюдении аккуратности в работе.
• Эстетически привлекательный респектабельный вид.
• Всегда теплая и приятная на ощупь поверхность материала.
• Разнообразие форм выпуска, фактурных рисунков и оттенков.

Пробка — не только отменный термоизолятор. Она придаст комнате особую декоративность

• Пробковый утеплитель не имеет большой толщины, поэтому не делает площадь помещения меньше — этим качеством он выгодно отличается от других термоизоляционных материалов.

Пенофол

Пенофол по своей сути — это рулонный вспененный полиэтилен толщиной от 2 до 10 мм, с одной стороны которого нанесено , что способствует отражению тепла вовнутрь помещения.

Пенофол — вспененный полиэтилен с фольгированным покрытием

• Перед его монтажом поверхность подготавливают так же, как и под пробковое покрытие.
• На ровные стены пенофол можно закрепить с помощью строительного двухстороннего скотча. Материал при любых обстоятельствах располагается фольгированной стороной в помещение. Это создает своеобразный термос для эффективного удержания тепла.
• Полосы пенофола укладываются встык. Между собой они склеиваются специальным скотчем, также имеющим фольгированную отражательную поверхность, так как все покрытие должно быть герметичным.

• Поверх закрепленного к стене пенофола устанавливают обрешетку из реек, брусков или металлических оцинкованных профилей. Этот каркас с танет основанием для монтажа вагонки или обшивки стены гипсокартонными листами. Гипсокартонную поверхность впоследствии можно покрыть штукатуркой, оклеить обоями, либо тщательно зашпатлевать и отшлифовать, а затем окрасить.
• Очень важно при установке гипсокартона или вагонки сверху и снизу конструкции оставить щель, которая будет служить вентиляционным отверстием для циркуляции воздуха, чтобы не скапливалась влага.

Несмотря на свою небольшую толщину, пенофол является прекрасным тепло- и шумоизолятором . Его используют как отдельный утеплитель, но вполне можно его применять и в комплексе с другими материалами. Привлекает он простотой и быстротой укладки на стены, пол или потолок, а также длительным сроком эксплуатации.

Видео: утепление внутренних стен фольгированным материалом

Цены на теплоизоляционные материалы

Теплоизоляционные материалы

Выбирая материал для утепления жилого помещения изнутри, нужно предварительно обследовать все поверхности стен, на которые будет проходить монтаж термоизоляции. Если стена сухая, и на ней нет плесневых пятен, то можно приступать к подготовке поверхности и закупать утеплительный материал. Проводить подобные работы на неподготовленном основании – категорически запрещается . Мало того что подобное утепление не даст нужного эффекта – можно основательно испортить квартирную атмосферу, сделать ее сырой, нездоровой, так как споры многих видов плесени или грибка являются чрезвычайно опасными для здоровья людей, особенно для страдающих х роническими болезнями органов дыхания или предрасположенностью к аллергическим реакциям.

В целом же, любой из представленных в публикации методов квартиры изнутри не потребует какого-либо сложного дополнительного оборудования, и этот технологический процесс вп олне можно провести самостоятельно.

В предыдущей статье мы рассказывали о том, . Сегодня мы обсудим, как утеплить стену в панельном доме изнутри. Сразу хотим вас предупредить, что по возможности нужно отдавать предпочтение именно наружному утеплению. При укладке теплоизоляции изнутри точка росы смещается в стену, точнее на ее внутреннюю часть. Получается, что под утеплителем образуется конденсат, а вместе с ним и плесень. Чтобы этого избежать, нужно использовать изоляцию, которая может пропускать пар, лучший вариант – каменная вата.

Материалы для утепления стен панельного дома изнутри

Изнутри лучше всего использовать каменную вату.

Прежде чем приступить к обзору того как утеплить стену в панельном доме изнутри остановимся на материалах. Для внутренних работ по теплоизоляции стен применяются:

• пенопласт;
• экструдированный пенополистирол;
• все виды минеральной ваты;
• краска-утеплитель.

Утепление панельного дома изнутри, как правило, сопровождается возведением фальшь-стен из гипсокартона, хотя если вы не планируете ничего вешать на стены, то можно обойтись несколькими слоями штукатурки поверх утеплителя. Штукатурить можно по пенопласту и его производным, а также поверх минеральной ваты с высокой плотностью.

Минвата

Пенополистирол и минеральная вата в равной степени пользуются популярностью при утеплении панельного дома изнутри, но предпочтительней все же будет вата. Почему так:

• вата – экологически чистый материал;
• вата пропускает влагу;
• не горит и не дымится.

Из всех видов минеральной ваты предпочтительней остановить свой выбор на . В отличие от всех остальных видов она не боится влаги, имеет самую высокую степень устойчивости к нагреванию. Утепление стены изнутри панельного дома каменной ватой позволяет не использовать мембран – это пленки для гидро и пароизоляции. Утеплитель будет пропускать пар в обоих направлениях, как и сама бетонная стена. Такое свойство позволяет избежать скопления конденсата между бетоном и теплоизоляцией, соответственно, плесени тоже не будет.

Большая проблема при утеплении стены изнутри панельного дома заключается в переносе точки росы в середину помещения. Точка росы – это граница, на которой теплый воздух встречается с холодным, в результате чего образуется конденсат. Так вот если создать условия для того, чтобы конденсат мог найти себе выход, то про появление грибка можно не беспокоиться.

Пенополистиролы

Пенопласт просто приклеивается на стену, без дополнительной фиксации дюбелями.

С пенопластом дела обстоят несколько иначе, так как он практически не пропускает пар. Из-за этого все негативные последствия смещения точки росы рано или поздно дадут о себе знать. Под слоем утеплителя плесени не видно, но она там будет. При этом мелкие споры грибков все же будут попадать в середину помещения, а вы будете ими дышать. Это крайне нежелательно, так как, попадая в организм, они могут вызывать различные заболевания, порой весьма серьезные.

Если вы все равно решили работать с пенопластом, то перед тем, как утеплить квартиру в панельном доме изнутри внимательно изучите характеристики обычного и экструдированного пенополистирола. Экструдированный более плотный, он значительно дороже обычного, но при этом единственная выгода за переплаченные деньги – это более низкая степень горючести. Он горит, просто не так сильно, как обычный. Теплопроводность у них почти одинаковая (+/- сотая доля).

Изоляция с фольгой

Отражающая изоляция – это вообще отдельный разговор. Ее эффект не такой значительный, каким эго преподносят. В качестве самостоятельного материала толку от него почти никакого, разве что в тандеме с другими утеплителями и то, если есть свободные финансы. Какие задачи выполняет отражающая изоляция:

• отражает ИК лучи от материала, который находится перед вентзазором. Обычно это гипсокартон, естественно, что ИК излучения там почти нет;
• не пропускает влагу – удобно, если утепляетесь минеральной ватой. Если вы используете каменную вату или пенопласт, то дополнительная гидроизоляция не нужна;
• благодаря основе из вспененного полиэтилена гасит шумы и вибрацию – несколько миллиметров полиэтилена не сравняться с эффектом от 5 или 8 сантиметрового утеплителя.

Весомых аргументов в пользу того чтобы использовать отражающую изоляцию нет, особенно учитывая тот факт, что стоимость утепления будет почти в два раза дороже.

Краска-утеплитель

Еще один новый метод как утеплить панельный дом изнутри появился благодаря инженерам космической отрасли. В космосе вес имеет определяющее значение, поэтому была поставлена задача разработать сверхтонкий и легкий утеплитель, что и было сделано. Так появилась краска-утеплитель, которой покрывали корпуса космических шаттлов.

Сегодня она есть в продаже как жидкая теплоизоляция, которую используют для утепления стен, трубопроводов, прочее. Суть заключается в том, что в краске есть особые гранулы, которые не пропускают тепло. При этом почему-то возникают сомнения, что тонкий слой краски справится с уменьшением теплопотерь помещения так же, как и 5 см минваты или пенопласта.

Методика работ по утеплению стен изнутри

Для приклеивания пенопластовых плит лучше всего подходит клей-пена.

Утеплители в квартире на бетонные стены изнутри крепятся под фальшь-стены из гипсокартона. Если вы пошли по пути наименьшего сопротивления и выбрали в качестве теплоизоляции каменную вату или, в крайнем случае, пенопласт, то никаких сложностей в работе возникнуть не должно. Как утеплить угловую квартиру в панельном доме:

• монтаж конструкции из металлических профилей;
• укладка под направляющие теплоизоляции на клей – нужно создать монолитный экран, поэтому щелей на стыках быть не должно;
• обшивка металлической конструкции гипсокартоном.

На гипсокартон после того как он будет прошпаклеван можно клеить любую отделку: плитку, обои, декоративные камни, папье-маше или просто покрасить. Бывают ситуации, когда сильно дует с углов. В таком случае возникает вопрос о том, как утеплить углы в панельном доме? Как вариант можно просто задуть их монтажной пеной изнутри или замазать стыки плит герметиком. Это должно помочь, но если нужны капитальные меры, то надо утеплять междупанельные швы снаружи. Есть методика, которая называется «Теплый шов». Она подразумевает очистку шва от всего содержимого, заполнение его специальной полиуретановой пеной, прокладку Вилатерма и герметизацию шва мастикой.

Как утеплить балкон в панельном доме

Прямо по пенопласту можно наносить шпаклевку.

Мы уже не единожды рассказывали, как утеплить балкон в панельном доме. В принципе методика ничем не отличается от утепления стен, только на балконе теплоизоляция клеится еще на пол и потолок. Давайте лучше подумаем, как это сделать с минимальными затратами и максимально быстро. Каким вы видите уже утепленный балкон? Неужели обшитым вагонкой или пластиком? Если да, то:

• на клей-пену клеите пенопласт к стене;
• поверху укладываете деревянную обрешетку – крепите ее к стене дюбелями прямо через пенопласт;
• на обрешетку степлером крепите пластиковые элементы отделки.

Толщина пенопласта должна быть не менее 50 мм, а лучше все 80 мм. Никакого Пенофола не надо – выброшенные на ветер деньги. Пластиковыми дюбелями листы пенопласта крепить не надо, они и так 100% не отпадут. Щели между листами также задуваются клей пеной, остатки можно не удалять, все равно будет финишная отделка. Если думаете, что выгоднее будет купить универсальный строительный клей, то ошибаетесь – его цена (относительно расхода) равна цене клей-пены, только еще нужны будут пластиковые дюбеля. Также придется много сверлить, а если стенки тонкие, то ничего хорошего из этого не получится.

Еще один вариант как утеплить балкон в панельном доме – под покраску. Вы же не будете вешать там картины или полочки на стены. На наклеенный клей-пеной пенопласт наносится первый слой шпаклевки, в него утапливается стекловолоконная армировочная сетка, затем наносится еще один слой шпаклевки. Затем поверхности дают высохнуть, грунтуют и красят. В этом случае пенопласт надо брать с плотностью не менее 25 кг/ м. куб. Такой метод удобный, так как всегда можно перекрасить стены в другой цвет.

Внутреннее утепление панельного дома без переплат

Чаще всего требуется утепление угловой комнаты в панельном доме, так как она имеет минимум две наружных стены. Если нет возможности утеплиться снаружи, то придется делать это изнутри, хотя первый вариант правильнее и лучше. Чтобы в квартире стало реально теплее нужно использовать пенопласт или минеральную вату минимум 50 мм, лучше 80 мм. Экструдированный пенополистирол брать не надо, он неоправданно дороже обычного. Всё отличие в том, что он не так сильно горит и дымиться.

В идеале лучше остановить свой выбор на каменной (базальтовой) вате. Она пропускает влагу, вообще не горит, соответственно, не дымится. Она не впитывает влагу, поэтому не нужны паро и гидробарьеры. Но она дорогая – это ее единственный минус.

Бюджетный вариант утепления стен изнутри:

• пенопласт 50 мм клеится на клей-пену, стыки герметизируются;
• устанавливается конструкция из металлических профилей;
• крепится стеновой гипсокартон.

Напомним еще раз о том, что не нужно никакой отражающей изоляции – дорого и не эффективно. Она только для бани хороша, где много ИК-излучения и еще ее можно наклеить за батареей. Все остальное – маркетинг и еще раз маркетинг.

Если в доме или квартире холодно и неуютно в морозы, а за отопление вы продолжаете платить огромные суммы, то стоит задуматься, существует ли причина, по которой тепло не удерживается внутри помещений. Самым простым предположением становится то, что тепло улетучивается сквозь стены.

Но внутреннее утепление обычно осуществляется лишь в крайних случаях, например, когда власти накладывают запрет на изменение фасада. Если за стеной шов между постройками, то внешняя теплоизоляция тоже будет невозможна. Иногда такой подход нельзя реализовать, когда за стеной находится шахта лифта или неотапливаемое помещение, к которому нет доступа.

Особенности утепления изнутри

Если перед вами встал вопрос о том, как утеплить стены кирпичного дома изнутри, то вы должны помнить, что основной проблемой при проведении таких работ выступает тот факт, что стена может начать промерзать еще больше. Это приводит к смещению точки росы, когда влага начинает конденсироваться, перемещаясь на поверхность стены. Конденсат становится причиной сырости, которая разрушает материалы и отделочный слой. Все это способствует ухудшению теплоизоляционных свойств утеплителя, а теплопотери при этом оказываются еще выше, к этой проблеме прибавляется еще и высокая влажность.

Большему разрушению подвергаются как раз кирпичные стены. Для того чтобы этого избежать, следует выбирать утеплители, паропроницаемость которых минимальна, а влагопоглощение отсутствует. Между полотнами при монтаже должны отсутствовать стыки и швы, через которые конденсируемая влага могла бы проникнуть внутрь помещений. По этим критериям не подходят:

• жидкая керамика;
• минеральная вата;
• гипсокартон;
• пробковое покрытие;
• теплая штукатурка.

Последний вариант может использоваться лишь на заключительном этапе. Влагопоглощающие волокнистые и паропроницаемые материалы не подходят для теплоизоляции стен изнутри. От пенополистирола лучше отказаться, ведь с ним довольно сложно добиться надлежащей стыковки материала со стенами без использования раствора. Стыки между полотнами будут выполнять не последнюю роль в снижении герметичности.

Что следует учесть перед началом утепления

Перед тем как утеплить стену изнутри своими руками, вы должны удостовериться в том, что она максимально сухая. Изоляция должна обладать минимальной паропроницаемостью и высокой влагостойкостью. Стена от должна быть защищена гидро- и пароизоляцией. Слой утеплителя не должен обладать щелями, стыками и зазорами.

Если вы хотите утеплить стены в квартире изнутри в панельном доме, то в качестве одного из удачных решений выступает возведение еще одной стены внутри помещения. Она должна плотно стыковаться с внешней или отделяться от нее воздушным зазором. Иногда между этими поверхностями располагают слой теплоизоляции, который выполняет роль буфера. Но такие мероприятия снижают полезную площадь помещения до 7 м 3 .

Выбор материала

Перед началом работ вы должны задаться вопросом о том, чем утеплить стены дома изнутри. Например, пенополиуретан позволяет создавать влагостойкий барьер с высокими свойствами теплоизоляции. Проблема может быть выражена лишь в способе нанесения. Изначально материал представляет собой вспененную жидкость, которая быстро затвердевает. Для формирования ровного основания и достаточной толщины следует установить опалубку, заполняя внутреннее пространство частями. Использование каркасов не даст результатов. Элементы такой системы из металла или древесины могут стать и источниками сырости.

После формирования поверхности изоляционного слоя необходимо установить гидро- и парозащиту. Для этого применяется полиэтиленовая пленка, которая фиксируется к соседним стенам, полу и потолку с помощью реек. Приклеивание осуществляется мастикой или герметиком.

Пенополиуретан отличается низкой прочностью и плотностью. Это указывает на то, что последующая финишная облицовка и оштукатуривание будет невозможно реализовать. Для этого необходимо возвести стены из гипсокартона, которые возводятся на каркасе и фиксируются на соседней стене, полу и потолке. при этом будет находиться на стыке пенополиуретана и стены или в толще теплоизоляции.

Утепление с помощью двойной стены

Если вы хотите утеплить стену в квартире изнутри, то вы можете воспользоваться технологией «Двойная стена». Тепловым барьером выступит теплый пол. На поверхности стены устанавливаются нагревательные элементы. Обогрев можно включать лишь в сильные морозы, чтобы прогреть внутреннюю поверхность стены и сместить точку росы.

Для нормальной отделки помещения устанавливается вторая стена из гипсокартона или кирпича. Утеплитель монтируется на фальшстену со стороны проема. Такой вариант спасет в сильные морозы и исключит разрушение, а также образование сырости. Но на электричество вы потратите огромные средства. Это обусловлено тем, что обогревать будете не только объем воздуха в комнате, но и улицу.

Использование пеноплекса

Если вы все еще не решили, чем утеплить стены дома изнутри, то можете воспользоваться пенополистиролом или пеноплексом. По той причине, что он не отвечает характеристикам для проведения таких работ, необходимо уделить особое внимание монтажным работам. Материал представляет собой гладкие листы из плотного материала. Между ними в процессе монтажа непременно образуются стыки. Избавиться от них полностью не удастся, поэтому на торцы придется нанести слой герметика.

От технологии нанесения раствора отдельными лепешками стоит отказаться. Это обусловлено тем, что в результате образуются воздушные камеры, где скапливается конденсат. Вода в этом случае находит щели для выхода внутрь комнаты. Единственным вариантом станет нанесение клея на весь лист и плотное сцепление материала со стеной по всей площади. Перед нанесением раствора необходимо использовать игольчатый валик, которым обрабатывается поверхность материала. Это позволит обеспечить наилучшее проникновение раствора. Это особенно касается варианта с пеноплексом.

Этот способ крепления потребует выравнивания стены. Использовать обычный цементно-песчаный раствор нельзя. Лучше применить смесь, которая образует влагозащищенный слой. От использования анкерных креплений тоже стоит отказаться. Это объясняется тем, что в местах их установки будут образовываться негерметичные переходы.

Если вы планируете использовать способ армирования сеткой и будете осуществлять нанесение штукатурки поверх пенопласта, то конструкцию следует усилить профилями, которые располагаются между полотнами утеплителя и фиксируются сверху и снизу к полу и потолку.

Порядок проведения работ

Если вы решили утеплить стену в квартире изнутри, то после выбора конкретного способа проведения работ вы должны привести поверхность в идеальное состояние. Для этого с основания снимается старое покрытие в виде облицовки, элементов декора, краски и обоев. Штукатурка тоже удаляется. Вы должны увидеть бетонную плиту или кирпичную кладку.

Поверхность следует очистить от пыли и загрязнений с помощью веника и пылесоса. Особое внимание следует уделить местам, где стены были особо сырыми. Перед тем как утеплить стену изнутри, ее следует обработать антисептиком и покрыть грунтовкой. После каждой операции основание оставляется до момента высыхания.

Грунтовать следует составом с глубоким проникновением. Если вы планируете использовать пенопласт или нагревательные элементы, то стена оштукатуривается и выравнивается. Использовать в процессе этого можно гидрофобизаторы, готовые смеси для отделки бассейнов и ванных комнат. При этом подойдет метод оштукатуривания с помощью маяков. Технология актуальна, если величина перепадов – больше 10 мм.

Слой штукатурки должен высохнуть в течение нескольких дней. Только так материал обретет нормальную прочность. Этот процесс ускорять обогревателями не стоит. Поверхность штукатурки снова грунтуется. Этот этап следует опустить, если речь идет о бетонных стенах, которые являются ровными. В случае с ними вы сможете заделать стыки влагоустойчивым раствором, мастикой или герметиком.

Процесс утепления

Довольно часто перед домашними мастерами встает вопрос о том, как утеплить стену изнутри. В каждом случае технология будет отличаться. Некоторые нюансы были описаны выше. После монтажа слоя теплоизоляции следует период высыхания. Только затем вы можете приступать к монтажу второй стены, куда будет наноситься финишный отделочный слой по типу плитки, обоев, краски или пробки.

Под установку гипсокартонных плит вы должны сформировать каркас. Плиты будут крепиться к потолку, полу и стенам. Между теплоизоляцией и стеной должен быть оставлен зазор в пределах 5 см. Если вы хотите использовать пенополистирол высокой плотности, то можно ограничиться нанесением арматурной сетки и оштукатуриванием. Но долговечность и результат будут зависеть от качества монтажа пенопласта. Стыки между листами обязательно промазываются герметиком, а полотна фиксируются на равномерно тонкий слой раствора.

Утепление угловой квартиры минеральной ватой

Если вы оказались в числе тех, кто задавался вопросом о том, как утеплить угловую стену изнутри, то в качестве материала для проведения работ вы можете использовать минеральную вату. Она состоит из натуральных волокон, отличается экологичностью и изготавливается из горных пород методом их плавления. Полотна данной теплоизоляция обладают незначительным весом, отличной звукоизоляцией и небольшой теплопроводностью. Минеральная вата готова довольно долго прослужить, а устанавливается на стену между направляющими из металлического профиля или брусков древесины.

Как утеплить стену изнутри? Этот вопрос довольно актуален для жителей угловых квартир. При установке минеральной ваты на стены вы должны позаботиться о гидроизоляции. Это важно, ведь увлажненный теплоизолятор теряет свои свойства. Перед началом монтажа стены укрываются влагозащитной пленкой. Каркас вы сможете сделать из деревянных реек, расстояние между которыми будет равно ширине плиты утеплителя. От этого значения необходимо отнять около 2 см.

После укладки минваты следом застилается слой пароизоляции или супердиффузионная мембрана. На направляющие набиваются рейки, что позволит создать воздушный зазор, который необходим для того, чтобы с супердиффузионной мембраны испарялась влага. На рейки набивается гипсокартон или фанера. С минеральной ватой лучше работать в очках и перчатках, а также респираторе.

Утепление угловой квартиры с помощью пенопласта

Если вас волнует вопрос о том, как утеплить стену в угловой квартире изнутри, то для этого вы можете применить еще и пенопласт. Он более распространен по той причине, что его легко монтировать, а его стоимость отличается доступностью. Для квартиры вы можете приобрести пенополистирол, в составе которого – вещества, препятствующие воспламенению. Перед укладкой плит на выровненную стену наносится жидкая гидроизоляция. На листы утеплителя следует нанести клей для плитки. В качестве инструмента для этого выступает гребенчатый шпатель.

После заполнения всей площади стены поверх наклеивается монтажная сетка, которая покрывается шпаклевкой. Как только она высохнет, поверхность можно оклеить обоями или покрасить. Перед тем как утеплить стену изнутри, вы должны подумать, какой материал использовать. Если применить пенопласт или пеноплекс, то между влагонепроницаемым слоем и стеной могут образоваться грибок и плесень. Это относится и к фольгированному пенофолу. Это обусловлено тем, что стена в панельном или кирпичном доме перестает дышать, а в условиях холодного контура и доступа влаги она начинает покрываться конденсатом.

Утепление с помощью гипсокартона

Если вы хотите решить вопрос о том, как утеплить кирпичную стену изнутри, то можете воспользоваться технологией, которая предусматривает применение гипсокартона. Этот способ является быстрым и простым. От черновой поверхности до лицевого основания должно быть выдержано расстояние в 3 см. С увеличением этого пространства в пустоты конструкции поместится больше утеплителя. Этот способ отлично подходит для больших помещений, ведь стена в процессе монтажа теплоизоляции утолщается.

Процесс начинается с установки каркаса из металлических профилей. От стены их удаляют на 2 см. Каркас должен быть изготовлен из оцинкованного профиля. На подошву элементов наклеивается лента для изоляции поверхности от штукатурки. Это защитит гипсокартон от холода, который передается через металлический профиль. В полость каркаса укладывается минеральная вата, а прослойка между стеной и гипсокартоном тоже станет утеплителем.

Следующим шагом будет монтаж гипсокартона. При утеплении помещений с высокой влажностью не следует экономить – лучше приобрести влагостойкий материал. На заключительном этапе осуществляется отделка плит обоями.

Теплоизоляция в панельном доме

Как утеплить панельную стену изнутри – это насущный вопрос, который интересует многих владельцев квартир. Для проведения работ вы можете использовать штукатурку. Если речь идет о кирпичной кладке, то справиться с работами вы сможете в короткие сроки. Материал укладывается в три слоя, каждый из которых хорошо просушивается.

На первом этапе состав наносится методом обрызга. Это позволит заполнить все неровности и щели. Толщина при этом не превышает 10 мм. Основной этап – это нанесение грунтовочного слоя толщиной 5 см. От качества этого этапа будет зависеть эффективность теплоизоляции.

Если вы хотите знать, как утеплить стену в панельном доме изнутри, то можете использовать пенопласт. С его установкой справится даже новичок. А вот минеральная вата хоть и является отличным вариантом, но занимает больше места. Она обладает одним важным преимуществом, которое выражено в том, что в процессе фиксации материал не нуждается в подготовленном слое штукатурки.

Стены панельного дома со временем нуждаются в дополнительном утеплении. В отличие от зданий из кирпича при разности температур они могут промерзать, накапливать влагу, что ведет к разрушению внешнего фасада дома, возникновению трещин, плесени и других неприятных изменений. Жильцы могут замечать, что в квартирах холодно, несмотря на наличие отопления. Чтобы устранить последствия таких изменений, и максимально сохранить уровень тепла внутри помещений рекомендуется утеплить панельный дом снаружи.

Преимущества наружного утепления

Наружное утепление дома позволит не только избежать утечек тепла через стены, но и защитит фасад от дальнейшего разрушения. С применением различных вариантов декоративного оформления во внешней отделке дом будет выглядеть по-новому. Кроме того утепление стен снаружи имеет следующие преимущества:

• нет необходимости на время ремонтных работ выселять жильцов из дома,
• повышение значения температуры внутри здания за счет защиты стен от промерзания и другого неблагоприятного воздействия погодных условий,
• нет изменения размеров внутренних помещений – сохраняется полностью жилая площадь,
• технология утепления укрепляет опорную конструкцию панельного дома, здание становится более прочным и увеличивается срок его эксплуатации,
• слой утеплителя снаружи выступает в качестве дополнительной неплохой звукоизоляции здания.

Внешнее утепление стен наиболее эффективно для панельных домов – удается сэкономить до 50% тепла.

Виды утеплителя

На выбор, каким материалом лучше утеплить стены снаружи влияет:

• местоположение панельного дома в определенном климатическом регионе,
• количество осадков, сила и скорость ветра,
• выделенный бюджет на утепление панельного дома,
• прочие индивидуальные факторы.

полезно в работе

Смету и проект на проведение работ обычно составляет управляющая компания или ТСЖ. А непосредственно выполняет процесс утепления снаружи бригада промышленных альпинистов.

Для панельных домов в основном используют два вида утеплителя:

Минеральная вата

Для наружных работ удобно работать с плитами минваты, которые выпускаются различными производителями. У нее хорошие показатели по основным характеристикам, в том числе по теплопроводности. Однако нужно следить за тем, чтобы минеральная вата не намокала, иначе она потеряет свои теплоизоляционные свойства. Для этого под слой утеплителя прокладывают паропроницаемую мембрану, которая будет защищать его от паров.

При отделке вентилируемым фасадом конденсат от стен дома будет удаляться благодаря воздушному зазору и мембрана можно не использовать.

Пенопласт

Отличается легкостью, простотой при укладке плит на стену. Также имеет хорошие параметры для тепло- и звукоизоляции. Для работ снаружи важно использовать материал, не поддерживающий самостоятельное горение. Производители отмечают его маркировкой Г1, однако результаты многих испытаний подтверждают, что пенопласт воспламеняется, и такое наименование не соответствует требованиям ГОСТ 30244-94. При покупке утеплителя обязательно запросите у продавца сертификаты на продукцию.

Важно знать

Утепление панельного дома снаружи ограничивается толщиной изоляционного материала. Максимальное значение толщины пенопласта для стен рассчитывается по специальным формулам с учетом средних температур в определенном климатическом регионе и назначения здания (жилое, общественное, производственное).

Этапы процесса утепления фасада

В зависимости от выбранного способа утепления, монтаж будет различаться. Существует две основные технологии:

1. Мокрый Фасад
2. Вентилируемый фасад

Ниже описан процесс утепления «мокрым» способом.

Подготовка поверхности стен

Необходимо тщательно подготовить поверхности фасада дома, чтобы утеплить его качественно. Каждую стену выравнивают, очищают от различного налета, герметизируют пустоты и трещины, особенно уделяя внимание стыкам панелей. Если нужно – в них закладывают уплотнитель, промазывают щели специальными мастиками.
Неровности поверхности стен допускаются в пределах 1 – 2 см, но не более.
После зачистки и обработки стыков стены оставляют просохнуть. Далее их покрывают универсальной грунтовкой с помощью валика или распылителя.

Монтаж утеплителя

Крепление теплоизоляционного материала на стены возможно в трех вариантах:

• на клей,
• на крепеж (дюбели, пластиковые гвозди),
• комбинирование клея с крепежом.

На видео подробно показан способ крепления пенопласта при помощи дюбеля для теплоизоляции.

Например, пенопласт закрепляют комбинированным способом от первого этажа к верхним. Внизу устанавливается стартовая планка, от которой начинают наклеивать утеплитель. При этом клей наносят на стены аккуратно шпателем, заполняя имеющиеся неровности. Затем к обработанной поверхности плотно прижимают листы пенопласта. Ровность рядов утеплителя проверяют уровнем. До схватывания клеевой основы возможно исправить мелкие погрешности. Теперь необходимо подождать 2 – 3 дня, чтобы клей полностью просох, а утеплитель хорошо зафиксировался на стенах. Далее пенопласт дополнительно закрепляют дюбелями – по 4 – 5 штук на один лист. Отверстия под крепеж делают перфоратором.

Второй и последующие ряды листов пенопласта укладывают в шахматном порядке, чтобы стыки соседних слоев не совпадали. Все швы между утеплителем и щели от крепежа заполняют особой монтажной пеной, предназначенной именно для монтажа пенопласта, чтобы свести к минимуму вероятность утечек тепла. Такая пена выпускается в баллонах и лучше ее наносить специальным пистолетом. Излишки, остатки пены после засыхания срезают.

Закрепление сетки

Пенопласт является достаточно хрупким материалом, поэтому для придания прочности и жесткости элементам утепления выполняется его армирование. Для этого снаружи на листы пенопласта устанавливается специальная устойчивая сетка. Удобно ее нарезать на отдельные части одинакового размера и закреплять внахлест небольшими фрагментами. На утепленные поверхности наносится равномерно слой специального клеевого раствора для фасадных работ, и сетка вдавливается в него. Затем для выравнивания наносится еще один клеевой слой. После установки сетки на весь дом, ожидают высыхания клея, чтобы обработать поверхности наждачной бумагой от подтеков раствора и неровностей в процессе крепления.
Выполнение армирования обеспечивает механическую устойчивость для завершающего декоративного покрытия панельного дома.

Финишная отделка

После утепления внешние фасады, как правило, оформляют декоративной штукатуркой. Для наилучшего сцепления материалов общий слой теплоизоляции еще раз грунтуют.
Кроме того, для жилых многоквартирных домов часто используют технологию навесных вентилируемых фасадов. Слой теплоизоляции уже выполнен – остается смонтировать внешнюю облицовку с вентиляционным зазором.

Сегодня предлагается широкий выбор материалов для наружной отделки в системе навесного фасада:

• металлические изделия (профнастил, сайдинг, фасадные кассеты),
• алюминиевые композитные панели,
• плиты из керамогранита, натурального или искусственного камня.

Каждый из них можно подобрать по внешней структуре, цветовой гамме и другим характеристикам.
Технология вентфасада выполняет не только защиту стен здания, но и позволяет воплотить разнообразные дизайнерские идеи и решения.
Для крепления вентилируемого фасада потребуется устройство дополнительного каркаса.

Процесс утепления панельных домов может выполняться при их реконструкции или капитальном ремонте. Если ваш выбор пал на технологию «мокрого» фасада желательно планировать работы летом или при температуре выше 5°С. При использовании вентилируемых фасадов, монтаж можно производить круглогодично.

простых советов по пассивному дому для японских домов и квартир

Passive House — это стандарт домостроения, благодаря которому дома, офисы и здания могут круглый год поддерживать комфортную температуру и потреблять до 90% меньше энергии по сравнению с обычными домами. Хотя у нас не у всех есть ресурсы для нового пассивного дома или возможности переоборудовать наши ужасно энергонеэффективные японские дома, методология дает нам способы снизить потребление энергии и сделать жизнь в наших домах более комфортной.

Фото iStock.com/kanzilyou

Итак, сколько энергии мы потребляем? По данным Министерства окружающей среды, в 2017 году средняя семья в Японии использовала 4 332 кВтч электроэнергии, 234 кубических метра газа и 172 литра керосина — проверьте эти цифры в своих счетах, чтобы сравнить их. В целом Япония выгодно отличается от некоторых из худших стран, таких как США, чьи домохозяйства использовали в среднем 10 649 кВтч электроэнергии в 2019 году. Но сравнение Японии со странами с наихудшими показателями не освобождает нас от ответственности. чтобы уменьшить наши выбросы углерода.

Японское правительство ставит перед собой амбициозные цели по сокращению выбросов CO2, одновременно затягивая реализацию реальных изменений, но все мы должны делать то, что можем (см. обязанность). Эффект от каждого из следующих может быть небольшим, но вместе вы можете добиться значительной экономии средств с дополнительным преимуществом жизни в более комфортабельном доме.

1. Используйте пассивную солнечную энергию

Мы не говорим здесь о том, чтобы покрыть вашу крышу солнечными панелями, а скорее используем то, как ваше жилище использует тепловую энергию солнца.Пассивные дома (а также старомодные традиционные дома!) обращены на юг (в северном полушарии) и имеют длинные карнизы, которые позволяют зимнему солнцу согревать дом, блокируя нагревательный эффект солнца летом, когда солнце находится выше. небо. Очевидно, что вы не можете переориентировать свой дом или квартиру, если они обращены не в ту сторону, но есть некоторые вещи, которые вы можете сделать.

Если вы ищете новый дом или квартиру для сдачи в аренду, обратите внимание на ориентацию, затенение от окружающих зданий (особая проблема зимой) и затенение окон.В квартирах на верхних этажах и даже в новых домах зачастую нет навесов на окнах. Это, вероятно, приведет к перегреву и огромным счетам за электроэнергию летом.

Летом гораздо эффективнее затенять окна от солнца, чем закрывать шторы. Возможными решениями являются теневые паруса, традиционные сударе (бамбуковые жалюзи), навесы или лиственные тени, которые летом затеняют окна, а зимой пропускают свет.

Сударе (бамбуковые жалюзи) — эффективная и традиционная защита от солнечных лучей | Фото с сайта iStock.com/BbenPhotographer

Еще одна проблема, распространенная летом, — отопление всего дома из окон, выходящих на запад. Ближе к вечеру/ранним вечером, поскольку солнце все еще жарко и низко висит в небе, оно повысит температуру в вашем доме на несколько градусов за несколько минут. Внешнее затенение лучше, но, по крайней мере, вы можете закрыть шторы в этой части вашего дома, прежде чем она слишком сильно нагреется.

Зимой вы можете убрать небольшие деревья, которые затеняют окна, и следить за тем, чтобы шторы были полностью открыты в течение дня — эти сетчатые шторы блокируют солнечную энергию!

2.Создайте герметичную оболочку

Пассивные дома обеспечивают исключительную герметичность, чтобы предотвратить утечку воздуха внутрь или наружу оболочки здания. В сочетании с толстой изоляцией это означает, что в каждой комнате дома можно круглый год поддерживать комфортную температуру с минимальным использованием отопления или охлаждения. На другом полюсе — японские дома, в которых настолько холодно, что невозможно даже поддерживать комфортную температуру в комнате — поэтому люди проводят зиму под котацу, а лето обдувают вентилятором.Тем не менее, с меньшим количеством утечек воздуха вы можете легче кондиционировать пространство, в котором находитесь. Закрытие дверей для уменьшения размера пространства — хороший шаг, но внутренние двери часто очень негерметичны.

Чтобы решить эту проблему, вы можете:

• Снять внутренние двери с петель и добавить деревянные планки на дно, чтобы блокировать доступ воздуха в помещения, которые вы не используете
• Прикрепить резиновые или пластиковые уплотнители по краям внутренних дверей (например, у вас, вероятно, есть на ваших внешних дверях). Если ваши внешние двери не имеют этого уплотнения, добавить его относительно легко и очень дешево.
• Позаботьтесь о протекающих окнах. Если не считать замены окна, трудно что-либо сделать с воздухонепроницаемостью. Однако некоторые типы окон плохо пропускают тепло, например, окна с жалюзи или жалюзи. Если вы можете, то полное закрытие и герметизация окон такого типа (снаружи) может быть лучшим решением. Другой вариант – использовать изоляционную пленку для окон поверх рам изнутри. Будьте осторожны с УФ-пленками, которые популярны в Японии, так как любой оттенок также уменьшит проникновение солнечного света через ваши окна зимой

Попытка автора закрыть жалюзи | Photo by Gregory Lane

Еще одним крупным источником утечек являются вытяжные вентиляторы в туалетах и ​​ванных комнатах.Если вы поднесете к ним руку, вы, скорее всего, сразу почувствуете, как проходит теплый или холодный воздух. В пассивном доме (поскольку он настолько воздухонепроницаем) используется специальная система вентиляции всего дома, которая кондиционирует воздух, поступающий в дом, используя воздух, который выбрасывается из дома. Это дорого и не стоит устанавливать, если у вас еще нет герметичной оболочки. Если у вас есть старый вытяжной вентилятор пропеллерного типа, который пропускает много сквозняков (в основном, если вы можете видеть сквозь него или чувствовать сквозняки), вы можете заменить его более современным вентилятором, который имеет лучшую герметичность, когда он не работает. использовать.Если у вас есть потолочный вытяжной вентилятор, вы также можете установить ограничитель тяги. Вот один из них на Amazon Japan (хотя они не очень популярны в Японии).

3. Устранение тепловых мостов

Тепловые мосты возникают, когда тепло или холод извне поступают в дом через материалы, соединяющие ограждающие конструкции. Типичными примерами являются окна, полы из бетонных плит (которые имеют прямой контакт с землей под ними), балки крыши, водопроводные трубы, кухонные вытяжки и кровельный материал.Все они структурные, поэтому их устранение обычно не является дешевым решением.

Возможное решение проблемы в домах с бетонными полами состоит в том, чтобы построить плавающий пол над бетонной плитой с изоляционными панелями из пеноматериала между бетоном и полом. Звучит как крупный проект, но он находится в пределах сферы DIY. Установка красивого пола из японского кедра (суги) с изоляцией из бетона под ним не так дорога, как вы думаете.

4. Улучшение эксплуатационных характеристик окон

Стандартные однокамерные окна с алюминиевыми рамами очень энергоэффективны.Часто говорят, что замена их более эффективными окнами (включая рамы!) является одним из самых больших изменений, которые вы можете сделать для повышения энергоэффективности вашего дома. Энергосберегающие окна стоят недешево. Трехслойные окна с аргоновым наполнением и рамой из стекловолокна высшего класса могут стоить 100 000 иен или более каждое, не включая установку.

Поперечное сечение современного утепленного трехкамерного окна | Фото iStock.com/sergeyryzhov

Могут быть субсидии на установку энергосберегающих окон.Проверьте раздел субсидий ниже.

5. Изоляция

Используя тщательные расчеты местоположения, ориентации и затенения участка, пассивные дома обычно используют очень толстую изоляцию — намного толще, чем стандарт даже для новых домов в Японии. В то время как модернизация по стандарту пассивного дома может потребовать реконструкции ваших стен, пола и крыши, существуют менее разрушительные способы установить хотя бы некоторую изоляцию. В конце концов, хоть какая-то изоляция лучше, чем ничего! Самый распространенный метод для этого – закачка сыпучих волокон в полости крыши или стен.Популярными материалами для этого типа изоляции являются целлюлоза, минеральная вата, овечья шерсть и насыпное стекловолокно. Поскольку он рыхлый, он не обеспечивает такой же уровень изоляции, как сплошной войлок, но его гораздо проще установить. Если у вас есть доступ к подполью на потолке, его можно просто продуть в зазор между стропилами. В стенах отверстие для шланга воздуходувки необходимо просверлить либо изнутри, либо снаружи. Если вы не мастер DIY, вам, вероятно, понадобится подрядчик для этого, и это не то, что вы бы сделали без сотрудничества со своим арендодателем.

Наиболее популярным в Японии насыпным утеплителем является целлюлозное волокно. Если вы выполните поиск «セ ル ロ ー ス フ ァ イ バ ー 断 熱 材», вы получите ряд вариантов (конечно, на японском языке).

Дополнительные шаги по энергосбережению

Помимо осмотра структурных частей вашего дома, использование энергосберегающих приборов может значительно сократить потребление энергии. Например, электрические вентиляторы на пьедестале (которые некоторые люди включают летом почти непрерывно) потребляют около 60 Вт мощности. Современные эффективные вентиляторы с двигателями постоянного тока (которые к тому же намного тише) обычно потребляют всего около 10 Вт.Конечно, экономия от замены вентилятора невелика по сравнению с потенциальной экономией от замены ваших более крупных приборов, таких как холодильники, кондиционеры и стиральные машины, на более энергоэффективные версии. Делая покупки, ищите приборы с пометкой «省エネ» (сё-энэ).

Для холодильников, в зависимости от размера, разница между старым неэффективным холодильником и новым энергосберегающим холодильником может достигать 400 кВтч в год, что эквивалентно одному дополнительному счету за электроэнергию! В то время как высокая энергоэффективность обычно коррелирует с высокими ценами, существуют более дешевые устройства с высокой эффективностью.Как это ни парадоксально, некоторые небольшие холодильники могут потреблять больше энергии, чем некоторые действительно большие холодильники. Чтобы получить некоторый контекст, сравните цифру в кВтч в вашем счете за электроэнергию с потребляемой мощностью холодильника, который вы рассматриваете.

Большой и очень энергоэффективный холодильник | Photo by Gregory Lane

Наконец, за последние двадцать лет произошли некоторые технологические усовершенствования с горячей водой. Один из них – безрезервуарные системы горячего водоснабжения, а другой – резервуары для горячей воды на основе теплового насоса.Безрезервуарные системы горячего водоснабжения обычно используют газ для нагрева воды по мере необходимости, поэтому они очень эффективны. Сами блоки не очень дорогие, но вам понадобится место для их установки на внешней стене, а затраты на установку и сантехнику будут значительными. В баках с горячей водой на основе теплового насоса (вот один из них производства Mitsubishi Electric) используется та же технология, что и в вашем кондиционере. Если у вас есть место для наружного компрессора, он может быть более чем в два раза эффективнее, чем обычные резервуары с нагревательным змеевиком.

Субсидии на повышение энергоэффективности

Национальное правительство не занимается сокращением потребления энергии в достаточной степени, чтобы фактически ввести какие-либо строгие стандарты, но у них есть деньги, чтобы бросить вас, если вы хотите обновить изоляцию в своем доме или установить энерго- эффективные окна. В этой брошюре в формате PDF (только на японском языке) содержится информация о том, как вы можете получить до 1,2 миллиона иен (для отдельного дома) или 150 000 иен для квартиры (вам, вероятно, придется обратиться в управляющую компанию) за установку изоляции, снижающей потребление энергии. на 15% и более.

В частности, для окон также могут предоставляться субсидии местных органов власти. Например, район Минато в Токио имеет доступную субсидию (ссылка на японском языке), чтобы покрыть часть расходов на установку энергоэффективных окон.

Сайты и ссылки для получения дополнительной информации

Чтобы познакомиться с пассивным домом, ознакомьтесь с нашим интервью с основателем пассивного дома в Японии Мива Мори. Если вы хорошо владеете японским языком, зайдите на веб-сайт Passive House Japan. Вы можете получить много той же информации на английском языке (за вычетом местного контекста) на Passipedia. На пути к дому с нулевым потреблением энергии представляет собой хорошее (хотя и немного устаревшее и ориентированное на США) введение в различные методологии, включая пассивный дом. EnerPHit: ​​пошаговое руководство по модернизации с низким энергопотреблением — это руководство по стандарту EnerPHit для модернизации зданий, который несколько менее строг, чем стандарт пассивного дома.

Несмотря на то, что личные усилия могут повлиять на выбросы углерода, не корите себя, если вам не удастся добиться нулевого уровня выбросов. Крупные нефтяные компании — большие поклонники углеродного следа, потому что это перекладывает ответственность с них на вас.Что бы мы ни делали лично, государственная политика по-прежнему является самым большим рычагом, который у нас есть для сокращения общих выбросов углерода, поэтому выражайте свое презрение людям, которые могут что-то изменить, а не злитесь на своего соседа с пожирающей бензин машиной.

Структурные теплоизоляционные панели на основе сои для энергоэффективного жилья

Исполнительский отдел
Президент/генеральный директор

Нетехническая сводка
Структурно-изолированные панели (SIP) широко используются в жилых и коммерческих помещениях.СИПы состоят из изоляционной пены, зажатой между двумя плитами с ориентированной стружкой (OSB). SIP обеспечивают гибкость дизайна, более быструю установку, меньшее количество человеко-часов и меньшее техническое обслуживание. Основные материалы для SIP выбираются из-за их изоляционных свойств. Компания Thermocore из Миссури (Thermocore) разработала SIP-панели, наполненные пенополиуретаном, которые, как было доказано, обеспечивают хорошую механическую прочность и изоляцию по сравнению с традиционными строительными материалами. В предлагаемой работе Thermocore будет сотрудничать с Университетом науки и технологий Миссури (Миссури S& T) и MCPU Polymer Engineering (MCPU) для производства и оценки эффективности пенополиуретана на основе сои, заменяя традиционные пены на нефтяной основе пеной на основе 100% сои.На этапе I этого проекта состав пеноматериалов на основе сои будет оптимизирован, и будет исследовано влияние трех поверхностно-активных веществ (Tegostab 8870, Sodium Xiameter OFX-0193 и Dowfax 8390) на механические и термические свойства. Также свойства разрабатываемых пенопластов будут улучшены за счет внедрения полых стеклянных шариков (ГГБ) и частиц наноглины. К концу этапа I будут изготовлены конструкционные изолированные панели лабораторного масштаба с использованием пены на основе сои, и их характеристики будут оценены и сравнены с традиционными конструкционными панелями.На этапе II SIP, построенные на этапе I, будут расширены для использования в модульном жилье. Разработанные SIP-панели будут оцениваться по структурным свойствам, изоляции и огнестойкости. Предлагаемый SIP для энергоэффективных зданий может быть реализован во всех строительных приложениях, включая школы, больницы, военные убежища, офисные здания и холодильную промышленность.

Компонент здоровья животных

0%

Категории исследований

Базовый

10%

Применяется

70%

Развивающий

20%

Цели/задачи
Целью данного исследования является разработка высокоизоляционных пенополиуретанов на основе сои, которые можно использовать в качестве основного материала в SIP для энергоэффективного и модульного строительства зданий.Компания Thermocore разработала каркасную систему без шпилек с использованием запатентованной 4-дюймовой (101,6 мм) конструкционной теплоизоляционной панели R-24 (SIP), в результате чего стеновые системы обладают удвоенной изоляционной способностью по сравнению с традиционными наружными стенами. Таким образом, основные технические проблемы и возможности, связанные с производительностью и производством SIP с пенами на основе сои, будут оцениваться в ходе этого исследования. Предлагаемая работа будет включать: Оптимизацию поверхностно-активных веществ: как показало пилотное исследование в Missouri S&T, свойства пены определяются размером ячеек.Различные исследователи доказали, что свойства пены, а именно стабильность и вспениваемость, в значительной степени зависят от используемого поверхностно-активного вещества. Для этого исследования три поверхностно-активных вещества (Tegostab 8870, Sodium Xiameter OFX-0193 и Dowfax 8390) будут исследованы на лучшую пенообразующую способность и объемное производство пены. Кроме того, рецептуры будут оптимизированы для обеспечения максимальной теплоизоляции без существенной потери прочности конструкции. Оптимизация тепловых и прочностных свойств пенопласта: Исследования показали влияние различных размеров HGB, что приводит к улучшению теплоизоляции и прочности на сжатие пенопласта. образцы пены.Кроме того, добавление наноглины приводит к улучшению огнестойкости. Состав пены будет проверен на правильное количество и размер полых стеклянных шариков (HGB) для достижения лучших свойств. Точно так же будет исследовано оптимальное количество наноглины для достижения лучшей огнестойкости без значительной потери изоляционных и прочностных свойств. масштабные SIP размером 10 дюймов.x 10 дюймов (254 мм x 254 мм) в Missouri S&T и по сравнению с характеристиками SIP на нефтяной основе. заменить традиционные пенопласты на нефтяной основе в качестве изоляционных материалов в SIP? Как изменяются свойства SIP при использовании пенопластов на основе сои? Как расход энергии, необходимый для отопления и охлаждения дома, построенного с использованием SIP, с пенопластами на основе сои сравнивается с домом, построенным из традиционных материалов?

Project Methods
В рамках Этапа I будут разработаны пенополиуретаны низкой плотности с использованием полиолов на основе сои, и будут оценены их механические и тепловые характеристики.Разработанная пена будет оптимизирована для максимальной теплоизоляции. Ожидается, что целевое значение R для предлагаемых пен на биологической основе со стеклянными шариками/наноглиной будет иметь более высокую изоляционную ценность, чем пена на нефтяной основе (28 м.К/Вт). Это позволит ему быть конкурентоспособным на рынке с другими пенами на нефтяной основе. Как только значение R будет достигнуто, SIP лабораторного масштаба будут построены с пенополиуретаном на основе сои в качестве изолирующего слоя. Характеристики этой новой пены будут оцениваться и сравниваться с характеристиками традиционных материалов.Для решения вышеупомянутых задач будут выполнены следующие задачи: Оптимизация состава пены на основе сои Повышение теплоизоляции пены на основе сои Оценка эффективности пены на основе сои Измерение плотности Испытание на отклонение силы сжатия (ASTM 3574-Test C) Теплопроводность (ASTM C518)Испытание на влагопоглощение (ASTM D2842)Испытание на растяжение (ASTM D1623-Type C)Инжектирование полиуретановой пены на основе сои в малогабаритные SIP-панелиОценка эффективности малогабаритных SIP-панелей с пенополиуретаном на основе соиПлан коммерциализации на рынке

Одноместные и многоквартирные жилые дома | Кингспан

Жилищная справка

Твоя страна * Ваша страна * AfghanistanAlbaniaAlgeriaAmerican SamoaAndorraAngolaAnguillaAntarcticaAntigua и BarbudaArgentinaArmeniaArubaAustraliaAustriaAzerbaijanBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBoliviaBosnia-HerzegoviniaBotswanaBouvet IslandBrazilBritish Индийский океан TerritoryBrunei DarussalamBulgariaBurkina FasoBurundiCambodiaCameroonCanadaCape VerdeCayman IslandsCentral африканских RepublicChadChileChinaChristmas IslandCocos (Килинг) IslandsColombiaComorosCongoCongo (Dem.Республика) Кука IslandsCosta RicaCroatiaCubaCyprusCzech RepublicDenmarkDjiboutiDominicaEast TimorEcuadorEgyptEl SalvadorEquatorial GuineaEritreaEstoniaEthiopiaFalkland (Мальвинские) острова Фарерские IslandsFijiFinlandFranceFrench GuianaFrench PolynesiaFrench Южный TerritoriesGabonGambiaGeorgiaGermanyGhanaGibraltarGreeceGreenlandGrenadaGuadeloupeGuamGuatemalaGuernsey и AlderneyGuineaGuinea-BissauGuyanaHaitiHeard и McDonald IslandsHondurasHong KongHungaryIcelandIndiaIndonesiaIranIraqIrelandIsland из ManIsraelItalyIvory CoastJamaicaJapanJerseyJordanKazakhstanKenyaKiribatiKorea (Демократическая Республика) Корея (Республика) KosovoKuwaitKyrgyz RepublicLaosLatviaLebanonLesothoLiberiaLibyan Arab JamahiriyaLiechtensteinLithuaniaLuxembourgMacauMacedoniaMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMarshall IslandsMartiniqueMauritaniaMauritiusMayotteMexicoMicronesiaMoldaviaMonacoMongoliaMontenegroMontserratMoroccoMozambiqueMyanmarNamibiaNauruNepalNetherlandsNetherlands AntillesNew CaledoniaNew ZealandNicar aguaNigerNigeriaNiueNorfolk IslandNorthern Mariana IslandsNorwayOmanPakistanPalauPalestinian TerritoryPanamaPapua-New GuineaParaguayPeruPhilippinesPitcairnPolandPortugalPuerto RicoQatarRe unionRepublic из DominicaRomaniaRussian FederationRwandaSaint BarthelemySaint HelenaSaint Китса и NevisSaint LuciaSaint MartinSaint Пьер и MiquelonSaint Винсент и GrenadinesSamoaSan MarinoSao Томе и PrincipeSaudi ArabiaSenegalSerbiaSeychellesSierra LeoneSingaporeSlovakiaSloveniaSolomon IslandsSomaliaSouth AfricaSouth Джорджия и Южные Сандвичевы IslandsSpainSri LankaSudanSurinameSvalbard и Ян Майен IslandsSwazilandSwedenSwitzerlandSyrian арабских RepublicTaiwanTajikistanTanzaniaThailandTogoTokelauTongaTrinidad и TobagoTunisiaTurkeyTurkmenistanTurks и Острова КайкосТувалуУгандаУкраинаОбъединенные Арабские ЭмиратыВеликобританияМалые отдаленные острова СШАУругвайСШААУзбекистанВануатуВатикан (Святейший Престол)ВенесуэлаВьетнамВиргинские острова (Британские)Виргинские острова (U.С.) Уоллис и Футуна IslandsWestern SaharaYemenZambiaZimbabweAfghanistanAlbaniaAlgeriaAmerican SamoaAndorraAngolaAnguillaAntarcticaAntigua и BarbudaArgentinaArmeniaArubaAustraliaAustriaAzerbaijanBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBoliviaBosnia-HerzegoviniaBotswanaBouvet IslandBrazilBritish Индийский океан TerritoryBrunei DarussalamBulgariaBurkina FasoBurundiCambodiaCameroonCanadaCape VerdeCayman IslandsCentral африканских RepublicChadChileChinaChristmas IslandCocos (Килинг) IslandsColombiaComorosCongoCongo (Dem.Республика) Кука IslandsCosta RicaCroatiaCubaCyprusCzech RepublicDenmarkDjiboutiDominicaEast TimorEcuadorEgyptEl SalvadorEquatorial GuineaEritreaEstoniaEthiopiaFalkland (Мальвинские) острова Фарерские IslandsFijiFinlandFranceFrench GuianaFrench PolynesiaFrench Южный TerritoriesGabonGambiaGeorgiaGermanyGhanaGibraltarGreeceGreenlandGrenadaGuadeloupeGuamGuatemalaGuernsey и AlderneyGuineaGuinea-BissauGuyanaHaitiHeard и McDonald IslandsHondurasHong KongHungaryIcelandIndiaIndonesiaIranIraqIrelandIsland из ManIsraelItalyIvory CoastJamaicaJapanJerseyJordanKazakhstanKenyaKiribatiKorea (Демократическая Республика) Корея (Республика) KosovoKuwaitKyrgyz RepublicLaosLatviaLebanonLesothoLiberiaLibyan Arab JamahiriyaLiechtensteinLithuaniaLuxembourgMacauMacedoniaMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMarshall IslandsMartiniqueMauritaniaMauritiusMayotteMexicoMicronesiaMoldaviaMonacoMongoliaMontenegroMontserratMoroccoMozambiqueMyanmarNamibiaNauruNepalNetherlandsNetherlands AntillesNew CaledoniaNew ZealandNicar aguaNigerNigeriaNiueNorfolk IslandNorthern Mariana IslandsNorwayOmanPakistanPalauPalestinian TerritoryPanamaPapua-New GuineaParaguayPeruPhilippinesPitcairnPolandPortugalPuerto RicoQatarRe unionRepublic из DominicaRomaniaRussian FederationRwandaSaint BarthelemySaint HelenaSaint Китса и NevisSaint LuciaSaint MartinSaint Пьер и MiquelonSaint Винсент и GrenadinesSamoaSan MarinoSao Томе и PrincipeSaudi ArabiaSenegalSerbiaSeychellesSierra LeoneSingaporeSlovakiaSloveniaSolomon IslandsSomaliaSouth AfricaSouth Джорджия и Южные Сандвичевы IslandsSpainSri LankaSudanSurinameSvalbard и Ян Майен IslandsSwazilandSwedenSwitzerlandSyrian арабских RepublicTaiwanTajikistanTanzaniaThailandTogoTokelauTongaTrinidad и TobagoTunisiaTurkeyTurkmenistanTurks и Острова КайкосТувалуУгандаУкраинаОбъединенные Арабские ЭмиратыВеликобританияМалые отдаленные острова СШАУругвайСШААУзбекистанВануатуВатикан (Святейший Престол)ВенесуэлаВьетнамВиргинские острова (Британские)Виргинские острова (U.S.)Острова Уоллис и ФутунаЗападная СахараЙеменЗамбияЗимбабве

Хотите поговорить с нами о вашем розничном проекте? *

Победитель в номинации «Доступное жилье, построенное с использованием SIP-панелей» (видео)

20 марта 2017 г.

Дом, построенный из конструкционных теплоизоляционных панелей с обшивкой из магниевого цемента, получил награду SIPA Building Excellence Award 2017 за доступное жилье на 15-й ежегодной ассоциации структурных изолированных панелей (SIPA). ) Церемония награждения.

Innova Eco Building System также выиграла награду за доступное жилье в 2016 году, используя свои запатентованные панели MGO.

Компания Innova, производитель конструкционных теплоизоляционных панелей с обшивкой из магниевого цемента, расположенная в Майами, штат Флорида, построила победителя этого года Modernista House, дом, построенный для Управления жилищного строительства и городского развития города Помпано-Бич. Дом является первым из двух других, которые будут построены на том же участке.

Девелопер проекта – Capital Group Green Developments.Этот энергоэффективный дом с впечатляющими 12-футовыми потолками является примером энергоэффективного современного дизайна, который стал возможен благодаря SIP.

Округ Майами-Дейд Утвержденные NOA SIP-панели с оболочкой из оксида магния обеспечили уникальное преимущество для этой работы благодаря своей устойчивости к ураганам со скоростью 180 миль в час, а также обеспечили рейтинги R38 и R50 для наружных стен и кровельных систем. MGO SIP также устраняют необходимость в гипсокартоне и дополнительной внешней отделке, что еще больше сокращает время и стоимость строительства. Жидкая кровельная система Sherwin Williams была нанесена непосредственно на кровельные панели MGO.Полученные здания долговечны, здоровы и удобны.

SIP SIP из магниевого цемента — отличный продукт для Флориды, подверженной ураганам. InnovaPanels испытаны на ветровую нагрузку свыше 200 миль в час. Шкурки из цемента MGO огнестойки, не гниют, не плесневеют и не поражаются термитами. InnovaPanels используются в качестве несущего блока, замены деревянного или стального каркаса для строительных конструкций высотой до 5 этажей. В высотных проектах панели используются в качестве заполняющей ненесущей изолирующей обшивки здания.Панели примерно на 60% легче обычных кирпичных блоков и бетона и обеспечивают превосходную изоляцию этих продуктов.

Джерри Гиллман, генеральный директор Innova, отметил, что использование системы Innova в высотном строительстве меняет правила игры. Уменьшение веса приводит к более тонким плитам, переходным балкам и меньшему размеру фундамента, что экономит время и деньги строителей, повышая при этом общую производительность здания. Легкие панели MGO также могут повысить сейсмические характеристики большинства зданий.«Мы искренне верим, что наша система MGO SIP — это энергоэффективный строительный материал будущего», — сказал он.

В дополнение к награде за доступное жилье Innova также получила второе место в номинациях «Дом на одну семью площадью более 3000 квадратных футов» и «Реконструкция».

Innova производит энергоэффективные строительные панели в Майами, штат Флорида, и отправляет их в США, на Карибские острова и в Южную Америку.

Узнайте больше о высокоэффективных настенных системах.

---

Тема: Зеленое здание , Фонды , Изоляция , Изоляция , Тепловой конверт

---

---

---

Последние контент

Справа арендаторов на изолированные или энергосберегающие жилье

Нужно знать

• В большинстве штатов стандарты, требующие пригодности жилья для сдачи в аренду, не включают расходы на отопление или отопление
• Дома, в которых проживают владельцы, гораздо чаще имеют теплоизоляцию, чем сдаваемая в аренду недвижимость
• В некоторых случаях изоляция может снизить затраты на отопление до 50 %

Когда Алекс Бейли переехал в свое калифорнийское бунгало в викторианском городе Балларат в 2013 году, они понятия не имели, насколько холодно будет.Зимой температура внутри ночью падает примерно до 2°C, но без денег на обогреватель нет другого выхода, кроме как страдать от холода.

«В помещении я ношу несколько слоев джемперов, шапок, шарфов и варежек, — говорит Алекс. «Я сделал все, что мог, для изоляции, я обернул окна пузырчатой ​​пленкой, но все равно так холодно».

Я ношу многослойные джемперы, шапки, шарфы и варежки в помещении… но все равно так холодно

Алекс Бэйли, арендатор в Балларате, Виктория

В 2016 году, после нескольких лет заморозки, Алекс обратился к арендодателю с разумной, по их мнению, просьбой оплатить половину примерно 1000 долларов стоимости утепления крыши в обмен на продление аренды на два года.

Алекс платил более 100 долларов в месяц за газ в течение зимы, чтобы включить обогреватель, и рассчитывал, что они окупят вложения в сдаваемую в аренду недвижимость за короткий период времени.

«Я не хотел, чтобы меня переселили через два месяца после того, как я вложил деньги в собственность», — говорит Алекс. «Я хотел убедиться, что получу какую-то пользу от этого».

Хозяин отказался.

Законы штатов мало защищают

Группы по защите прав арендаторов в Виктории, Новом Южном Уэльсе и Квинсленде сообщили CHOICE, что законы в их штатах мало что делают для защиты арендаторов от плохо изолированных домов и связанных с ними счетов за электроэнергию.

Новый Южный Уэльс

«Вы имеете право отремонтировать дом до того стандарта, что он находится в «пригодном для жизни» состоянии, но это не означает, что он энергоэффективен», — говорит Джемайма Моубрей, координатор политики и защиты интересов Союза арендаторов Нового Южного Уэльса.

Когда в марте 2020 года правительство штата Новый Южный Уэльс ввело набор новых минимальных стандартов для сдаваемых в аренду домов, энергоэффективность не была включена.

Виктория

Аналогичным образом, в марте 2021 года правительство штата Виктория ввело новые минимальные стандарты для сдаваемой в аренду недвижимости, но также не включило энергоэффективность.Однако к 2023 году почти все сдаваемые в аренду дома в викторианском стиле должны будут иметь двухзвездочный обогреватель с рейтингом энергопотребления.

Эйрен Тсолидис Нойс, секретарь Союза арендодателей и жильцов, говорит, что реформы в Виктории — это только начало, но недостаточно далеко.

«Мы говорим о самом минимуме, который арендаторы должны иметь в домах, за которые они платят все более непомерную арендную плату», — говорит она.

Квинсленд

Генеральный директор

Tenants Queensland Пенни Карр говорит, что закон о минимальных стандартах находится в повестке дня Квинсленда в конце этого года, но нет никаких указаний на то, насколько радикальными будут реформы.

«Пока здесь можно жить, это законно», — говорит она. «Это не означает, что он энергоэффективен».

Надлежащая изоляция может сократить расходы арендаторов на отопление, но многие арендодатели не желают ее финансировать.

Менее половины арендуемой недвижимости утеплены

В 2018–2019 годах средняя стоимость энергии в Австралии на домохозяйство превышала 5200 долларов в год.

Устойчивое развитие Виктория считает, что домашняя теплоизоляция стен, полов и потолков дома может ежегодно снижать потребление энергии на 40–50%.

Тем не менее, остается огромное расхождение в количестве сдаваемых в аренду домов с теплоизоляцией по сравнению с домами, занимаемыми владельцами.

В 2012 г. более 80% домов, занимаемых владельцами, имели теплоизоляцию по сравнению с менее чем 40% сдаваемой в аренду недвижимости, принадлежащей частным домовладельцам.

Остается огромное расхождение в количестве сдаваемых внаем домов, изолированных по сравнению с домами, занимаемыми владельцами

Роберт Кроуфорд, адъюнкт-профессор строительства и оценки окружающей среды в Мельбурнском университете, говорит, что несоответствие возникает из-за того, что владельцы не живут в своей собственности (т.е. домовладельцев), не имеющих финансовых стимулов для повышения энергоэффективности.

«Это то, что скрыто от жильцов, пока они не войдут туда и не начнут пользоваться обогревом и охлаждением», — говорит он.

“Залезть на крышу и проверить [изоляцию] сложно, в стены залезть и проверить нельзя.”

Мороз и сырость

Когда Юджиния переехала в свою квартиру с двумя спальнями в пригороде Мельбурна Футскрей в 2011 году, она была новичком в этом городе и думала, что жить на холоде — это просто привычка.

Они с мужем так замерзли зимой, что спали с четырьмя или пятью одеялами на кровати.

«[Был] гигантский газовый обогреватель, и мы практически всегда его включали, потому что было очень холодно и сыро», — говорит Юджиния.

Позже они обнаружили дыры в крыше, которые хозяин дома замазал краской.

«После того, как мы пожаловались, а они ничего не сделали, я подумала… мы переезжаем, мы больше не будем», — говорит Евгения.

Мы долго-долго жаловались на это… ничего не делалось

Марк Генри, арендатор в Марриквилле, Сидней

Марк Генри и его соседи по дому в Марриквилле, пригороде Сиднея, были настолько расстроены щелями под плинтусами, которые пропускали холодный воздух — и которые домовладелец отказался исправить — что они купили изоляцию, чтобы заткнуть их сами.

«Мы как бы жаловались на это долгое-долгое время, несколько лет, но ничего не было сделано», — говорит он.

Виктория: право на разумные требования

Недавние изменения в законах об аренде жилья в штате Виктория означают, что арендодатели не могут отказать арендатору в разумной просьбе о незначительном изменении имущества, которое касается таких вещей, как изоляция и защита от сквозняков.

«Это включает в себя модификации для повышения теплового комфорта или сокращения потребления энергии и воды», — говорит Бен Кординг, ведущий юрист по общественному образованию из Tenants Victoria.«В законодательстве об аренде теперь есть целая тема, согласно которой энергоэффективность является приоритетом. Это действительно хорошая новость».

Многие арендодатели не будут платить за изоляцию

Но это касается только вопроса согласия, а не стоимости. Арендаторам по-прежнему приходится договариваться с арендодателем о том, кто оплачивает счет.

Джемайма Моубрей из Союза арендаторов Нового Южного Уэльса говорит, что без гарантии долгосрочного владения арендаторы вряд ли будут вкладывать деньги в повышение энергоэффективности собственности, поскольку не было никакой гарантии, что они получат прибыль.

Раскрытие информации об энергоэффективности

ACT является единственным штатом или территорией в Австралии, где рейтинг энергоэффективности дома должен быть раскрыт арендатору до того, как он въедет.

Тем не менее, Джоэл Дигнам, исполнительный директор Better Renting, группы по защите интересов арендаторов, говорит, что правила не принуждают объекты без звездного рейтинга энергоэффективности получать их, и что правила не соблюдаются.

«Есть много случаев несоблюдения этого требования, — говорит он.«Хотя это и является частью законодательства, оно вообще не соблюдается. Наше исследование показало, что примерно каждая третья сдаваемая в аренду недвижимость рекламирует заявление об энергоэффективности».

Обязательное раскрытие информации арендаторами?

Кординг говорит, что хотел бы, чтобы Виктория и другие штаты последовали примеру ACT в отношении обязательного раскрытия информации об энергоэффективности арендаторами.

«Было бы здорово, если бы при аренде дома у вас была оценочная карта энергопотребления, как у стиральной или посудомоечной машины, чтобы вы знали, что получаете, но мы еще не совсем этого достигли», — говорит он.

Но Карр говорит, что само по себе раскрытие информации не поможет.

«Раскрытие информации — хороший шаг, но это не решение», — говорит он. «У вас всегда будут более бедные арендаторы, которые примут дом с низкой энергоэффективностью, даже если их предупредят об этом, потому что у них нет выбора».

Реформа на горизонте

Хотя в штатах и ​​территориях в настоящее время нет минимальных стандартов, когда речь идет об энергоэффективности, реформа уже на подходе.

На заседании Энергетического совета Совета правительств Австралии (COAG) в конце 2019 года все юрисдикции подписали приложение, обязывающее их разработать к концу 2022 года основу для стандартов энергоэффективности для арендаторов, которая должна быть реализована в законе. к 2025 году.

Прекращение выселения без причины

Недавние законодательные реформы в штате Виктория также убрали уведомление «нет причин» для освобождения, что означает, что жильцы не могут быть выгнаны из своих домов без объяснения причин и доказательств.

Cording говорит, что это должно дать арендаторам больше безопасности и уверенности при решении вопросов со своими поставщиками услуг по аренде.

«В большинстве случаев арендаторы действительно боялись спорить со своими арендодателями, — говорит он. «Теперь, когда уведомление об освобождении «без причины» исчезло, мы надеемся, что люди попытаются привлечь арендодателей к ответственности.”

Многие арендаторы все еще боятся

Отчет A CHOICE за 2018 год показал, что 68% арендаторов были обеспокоены тем, что подача заявки на ремонт может привести к увеличению их арендной платы, а 44% опасались, что это может привести к их выселению.

Патрик Вейрет, старший советник CHOICE по политике и кампаниям, говорит, что любые минимальные стандарты энергоэффективности должны строго соблюдаться государственными регулирующими органами.

«Многие люди боятся или не могут сообщить о плохой изоляции из-за страха быть выселенными домовладельцем», — говорит он.«Мы слышали от бесчисленного множества людей, которые мирились с ужасными условиями, лишь бы не рисковать потерять свой дом».

Многие люди боятся или не могут сообщить о плохой изоляции из-за страха быть выселенными домовладельцем

Патрик Вейре, старший советник CHOICE по политике и кампаниям

Для арендаторов, таких как Юджиния из Мельбурна, страх быть занесенным в «черный список» агентом по недвижимости за подачу жалобы означал, что она не решала свои проблемы дальше, если они не были решены.

«С арендой в этом городе так сложно, здесь такая конкуренция, — говорит она. «Всегда казалось, что мы находимся в очень, очень опасной ситуации».

Марк из Сиднея соглашается с тем, что арендаторы сталкиваются с большой неопределенностью: «У нас практически нет прав, и это определенно так», — говорит он.

Утепление подвальной квартиры путем теплоизоляции (покрытия) одинарных окон – коэффициент теплоизоляции Экструдированный

Недавно я переехал в подвальную квартиру с пятью одинарными окнами.Я ищу лучший дешевый способ закрыть окна каким-нибудь жестким изоляционным материалом, чтобы остановить потерю тепла из комнаты. У меня есть идея, но буду признателен за любые конструктивные предложения/изолирующий опыт.

Итак, я недавно переехал в подвальную квартиру с пятью однокамерными окнами.

Теперь, когда пришла зима, становится немного жарко.

Вдоль длинной восточной стены комнаты расположены три больших окна портретной ориентации
(каждая из которых может открываться наружу, как две амбарные двери).

На каждом конце длинной комнаты есть небольшие неоткрывающиеся окна, ориентированные на ландшафт, высоко в стенах
(например, если бы у вас был большой каркас кровати, приставленный к любой из этих стен, вы бы все равно видели окно над изголовьем каркаса кровати).

[Изображения окон можно увидеть здесь]

Так как это старый дом, все окна с одним стеклопакетом. Благодаря этим окнам любое тепло, попадающее в комнату, почти мгновенно уходит (особенно ночью, когда на улице близко к морозу).Если я стою рядом с любым из окон, я определенно чувствую исходящий от них холод.

Я ищу дешевый способ закрыть окна каким-нибудь жестким изоляционным материалом,
например, жесткая пенопластовая изоляция R-Tech или пенопласт Owens Corning Foamular или что-то подобное.

Поскольку окна вставлены на пару дюймов, я подумал, что мог бы поместить прямоугольник жесткой изоляции из пенопласта (с мягким пенопластом, обернутым вокруг жестких краев, чтобы удерживать его на месте) во вставленную «раму» между комнатой. и сами окна.

Я не очень беспокоюсь об отключении внешнего света, так как у меня много ламп, но я хотел бы иметь возможность легко снимать изоляционные панели, когда это необходимо (и, надеюсь, использовать их без каких-либо аппаратных средств или лента, удерживающая их на месте).
Я решил прикрепить две ручки или ручки шкафа к стороне каждой панели, обращенной к комнате, чтобы я мог легко поднимать и снимать их.

Элементы изоляции не обязательно должны обеспечивать абсолютную герметичность, но я полагал, что изоляционная панель, которая предохраняет 95% воздуха помещения от прямого контакта с холодным стеклом, определенно окажет положительное влияние на сохранение тепла в помещении.

Я подумал, что если у меня есть пара кусков жесткой изоляции размером 8 футов × 4 фута × 1 дюйм (или 1,5 дюйма), я мог бы вырезать их, чтобы они подходили к каждой оконной раме, а затем добавить мягкую кромку из пенопластовой трубы. изоляции к каждому, чтобы они держались на месте.