Как утеплить угол в квартире изнутри: Как правильно утеплить стену в угловой квартире — рекомендации по выбору теплоизоляции и особенности монтажа

что это значит, плюсы, минусы и способы обогрева комнат в кирпичных и панельных домах

Утепление квартиры — хлопотная, но очень полезная процедура, позволяющая улучшить микроклимат в жилище, создать комфорт и уют. Необходимость этого мероприятия возникает, если теплосети не справляются со своей задачей, или когда конфигурация помещения способствует увеличению теплопотерь. Например, угловые квартиры, которые имеют дополнительное окно, но взамен получают холодный угол, который постоянно мокнет или покрывается коркой льда. Рекомендованное СНиП повышение температуры на 2° или увеличение числа секций в радиаторах отопления должного эффекта не дают, требуя более действенных методов. Разберёмся вместе, как утеплить стену в угловой квартире изнутри и что для этого надо сделать.

Содержание

Что значит «угловая квартира»

Угловые квартиры располагаются в торцевых участках жилых домов. Одна или две комнаты в таких квартирах имеют две смежные стены, граничащие с улицей. Планировка таких квартир ничем не отличается от конфигурации всех остальных в доме, появляются лишь дополнительное окно и радиатор отопления, причём, такое дополнение встречается не во всех угловых комнатах. Для компенсации теплопотерь через ограждающие конструкции, возникающие вследствие увеличения площади внешних стен, предусматривается увеличение внутренней температуры на 2°, которое обеспечивается повышением нормативного количества секций радиаторных батарей. На практике это достигается либо наличием батареи, установленной под дополнительным окном комнаты, либо установкой радиатора большего размера (количества секций).

Эти меры редко оказывают задуманное действие, поскольку они предназначены для решения проблем условного помещения и не учитывают многих факторов воздействия, существующих в реальности:

  • Внешняя стена расположена с наветренной стороны дома;
  • Изношенность тепловых сетей, несоответствие режима обогрева нормативным требованиям;
  • Ошибки и недочёты, допущенные при строительстве дома.

Эти факторы нередко присутствуют все вместе, существенно изменяя температуру в квартире в худшую сторону. Холодная поверхность стен начинает мокнуть из-за активного образования конденсата, в квартире становится холодно и неуютно. Подобные ситуации встречаются достаточно часто и требуют принятия соответствующих мер.

Промёрзший угол

Промёрзший уголПромерзание стены — нередкое явление в угловых квартирах

Способы утепления квартиры

Утепление состоит в установке на внешние стены специального материала — теплоизолятора. Существует два способа утепления:

  1. Внешнее (наружное). Специалисты единодушно считают эту методику единственно верной. Установка теплоизолятора производится с внешней стороны стен, которые оказываются отделёнными от контакта с наружным холодным воздухом. В результате тепловой контур помещения начинает работать в номинальном режиме, температура поверхности ограждающих конструкций приходит в норму, и образование конденсата прекращается.
  2. Внутреннее. Вынужденный вариант, используемый при невозможности произвести наружное утепление. Изолятор устанавливается с внутренней стороны стен. Уменьшается объём помещения (незначительно), появляется необходимость установки прочного защитного слоя поверх теплоизолятора. Основной недостаток способа состоит в исключении стен из состава теплового контура помещения. Отныне они выполняют лишь функции внешнего механического барьера, не участвуя в теплосбережении квартиры.

Наружное утепление имеет массу плюсов:

  • Работы производятся снаружи, не создавая неудобства для проживания.
  • Поверхность стен остаётся в неприкосновенности, интерьер комнаты не меняется, нет нужды в обшивке или отделке.
  • Микроклимат помещения улучшается, появляется ощущение уюта и комфорта.

Минусом наружного утепления является сложность производства работ снаружи, причинами которой могут быть:

  • Квартира находится на одном из верхних этажей;
  • Фасад здания имеет архитектурную ценность, вследствие чего монтаж любых материалов исключён;
  • На стене установлены какие-либо технические или декоративные предметы;
  • Здание вплотную расположено к другим постройкам или сооружениям;
  • Работы можно вести только в тёплое время года.

Внутреннее утепление практически полностью лишено этих недостатков, на производство работ не требуется никакого разрешения, работать можно в любое время года. И, тем не менее, специалисты предпочитают наружное утепление. Причина этого — наличие во внутреннем воздухе квартиры водяного пара. Он понемногу впитывается в наружные стены, проходит сквозь них и испаряется снаружи. Этот процесс происходит постоянно в любом жилом помещении. Монтаж изолятора снаружи не прекращает его, надо только грамотно организовать ход работ. При внутреннем утеплении водяной пар оказывается запертым внутри квартиры, что резко отрицательно сказывается на микроклимате. Появляются сильная влажность, ощущение духоты, отсутствие комфорта.

Это важно! Решением проблемы становится установка качественной вентиляционной системы, выводящей внутренний насыщенный водяным паром воздух.

Выбор внутреннего утепления, как правило, обусловлен отсутствием возможности работать снаружи. Наружные работы требуют соответствующего разрешения, получить которое непросто. Кроме того, для выполнения установки теплоизолятора придётся привлекать промышленных альпинистов, что обойдётся достаточно дорого.

Внешняя теплоизоляцияВнешняя теплоизоляцияНаружная теплоизоляция более предпочтительна, но связана с большими затратами

Поэтому большинство владельцев квартир выбирают более доступный и простой вариант — внутреннее утепление. Метод позволяет получить положительный результат, важно только правильно понимать физическую суть процесса и организовать его нужным образом.

Виды утеплителей

В продаже имеется множество материалов для утепления. Рассмотрим наиболее популярные утеплители подробно.

Минеральная вата

Один из самых удачных вариантов является каменная (базальтовая) вата. Обычно, если речь идёт о минвате, подразумевают именно каменную, хотя термин обозначает широкую группу материалов, к которым относятся и шлаковата, стекловата и прочие виды подобных изоляторов. Базальтовая вата удобнее в работе, обладает удачным набором эксплуатационных и технических характеристик. Она не горит, не выделяет вредных веществ и не подвержена гниению. Выпускается в разных формах – от рулонной до более жёсткой плитной. Недостатком минваты является способность впитывать воду, что несколько затрудняет монтаж и требует выполнения дополнительных операций.

Минеральные плитыМинеральные плиты

Плиты из минеральной ваты — один из популярных утеплителей для стен и других поверхностей

Пенопласт

Этот утеплитель является уверенным лидером среди всех остальных видов по популярности. Причина этого заключается в низкой цене материала, малом весе, простоте монтажа и обработки. Материал устойчив к воздействию воды, имеет стабильные размеры и геометрию плит, непроницаем для водяного пара. Для внутреннего утепления это наиболее предпочтительный вариант, бюджетный и не отнимающий много времени.

Прессованный пенопластПрессованный пенопластПенопласт подходит как для внутреннего, так и для внешнего утепления

Пеноплекс

С химической точки зрения этот материал является полным аналогом пенопласта — оба они представляют собой варианты пенополистирола. Но в отличие от пенопласта, представляющего собой соединённые при температурной обработке гранулы пенополистирола, пеноплекс (экструдированный пенополистирол) является монолитным материалом, затвердевшей пеной. Он прочнее и тяжелее пенопласта, имеет более высокую цену.

Утеплитель пеноплексУтеплитель пеноплексПеноплекс не крошится при обработке, полностью устойчив к воздействию влаги или водяного пара.

Пенополиуретан

Специфический теплоизолятор, продаётся в жидком виде и наносится методом напыления на обрабатываемую поверхность. На воздухе материал вспенивается и застывает, в результате образуется герметичный слой, напоминающий монтажную пену. Пенополиуретан идеален для утепления стен со сложной геометрией, наличием мелких дефектов или выступающих деталей. Цена материала довольно высокая, к тому же для нанесения используется специальное оборудование. Эти факторы несколько ограничивают использование, хотя эксплуатационные качества изолятора весьма высоки. Он полностью непроницаем для влаги, герметичен и идеально покрывает поверхность без щелей или промежутков.

Жидкий пенополиуретан

Жидкий пенополиуретанУтепление стены напыляемым пенополиуретаном

Существуют и другие материалы, которые можно использовать для внутреннего утепления. Перечислять их все нецелесообразно, поскольку они заметно уступают названным видам по эксплуатационным и техническим характеристикам или стоят дорого.

Это важно! Выбирая материал, необходимо учитывать важный параметр — паропроницаемость. Для внутреннего утепления важно качественно отсечь стену от любого контакта с внутренним воздухом, иначе она начнёт мокнуть. Если используется непаропроницаемый материал, достаточно плотно и без щелей установить его на поверхность.

Проницаемые виды теплоизоляторов нуждаются в монтаже парозащитной плёнки, что увеличивает число операций при монтаже и требует дополнительных расходов. К проницаемым видам утеплителей относятся минвата и пенопласт, пеноплекс или пенополиуретан непроницаемы для пара или воды.

Проведение работ

Процесс утепления состоит в установке плотного слоя теплоизолятора на всю поверхность наружных стен. Особенностью утепления является необходимость монтажа защитно-декоративной обшивки поверх утеплителя, для чего необходимо создание опорной конструкции — обрешётки. Она представляет собой ряд планок, образующих вертикальную плоскость, расположенную на расстоянии от стены, равном толщине теплоизолятора. Он плотно вставляется между планками обрешётки, образуя сплошной слой без промежутков или зазоров.

Утепление угловых квартир отличается необходимостью установки теплоизоляции на две смежные стены, что увеличивает расход обрешётки, утеплителя и пароизоляции. Кроме того, увеличивается общий объём работ. Понадобится качественно и герметично утеплить стык двух стен.

Порядок действий:

  1. Подготовка поверхности. Со стены снимаются все посторонние предметы, навесные светильники, кронштейны, цветники и т. д.
  2. Производится разметка стен, определяются точки крепления планок обрешётки. Разметка должна учитывать ширину утеплителя и планок обрешётки, чтобы не пришлось впоследствии подгонять теплоизолятор.
  3. Монтаж обрешётки. Используются деревянные бруски или металлические направляющие для гипсокартона. Монтаж металлических элементов удобнее, позволяет получить точное расстояние от стены, соответствующее толщине утеплителя. При этом металлические детали способны создавать так называемые мостики холода, образующие очаги появления конденсата. Деревянные планки не образуют мостиков холода, но требуют большой точности монтажа.
  4. Установка пароизоляции. Этот пункт необходим только при использовании минваты. Пароизоляция — это обычная полиэтиленовая плёнка (можно взять стандартный рукав). Монтаж выполняется горизонтальными полосами. Первый ряд снизу, следующий внахлёст не менее 10 см над ним — и так до полного покрытия площади стены. Стыки плёнки необходимо проклеивать строительным скотчем. Установка производится поверх планок обрешётки, плёнка обминается вокруг них и плотно прилегает к стене.
  5. Установка теплоизолятора. Плиты (или нарезанные куски) материала плотно вставляются между планками обрешётки. Под рукой надо держать баллон монтажной пены, чтобы сразу же заполнять щели или зазоры, если они появляются. Некоторые специалисты рекомендуют покрывать монтажной пеной все кромки утеплителя, чтобы загерметизировать даже малейшие щели.
  6. Поверх теплоизолятора устанавливается второй слой гидроизоляции. Для непроницаемых материалов подойдёт полиэтиленовая плёнка, но для минваты лучше взять паро-гидроизоляционную мембрану. Она обладает способностью пропускать водяной пар в одну сторону. При установке надо внимательно следить, чтобы материал позволял выводить пар изнутри образовавшегося кокона. Это обеспечит высыхание теплоизолятора при попадании в него каким-либо образом воды.
  7. После этого на поверхность планок обрешётки крепится слой защиты. Собственно, обрешётка устанавливается именно для того, чтобы имелась опорная конструкция для монтажа обшивки. Обычно используются листовые материалы — фанера, гипсокартон или подобные им. Некоторые владельцы предпочитают вагонку или стеновые панели. Выбор обусловлен возможностями и предпочтениями владельца.

Установка гидроизоляцииУстановка гидроизоляцииЭтап установки гидроизоляции при внутреннем утеплении стен

Одним из вариантов установки защитного слоя является нанесение штукатурки. Работы связаны с использованием мокрых растворов и требуют некоторого времени для высыхания, но результат получается вполне достойный, маскирующий произведённые работы наилучшим образом. Если планируется использование штукатурки, можно обойтись без обрешётки. Утеплитель плотно устанавливается на стену с использованием клеевого состава, после чего на поверхность крепят армирующую сетку из стеклопластика и наносят слой штукатурки. Этот вариант лучше всего применять, если в качестве утеплителя используется пеноплекс. Возможность отказаться от монтажа обрешётки позволяет использовать достаточно тонкий утеплитель, сохраняя объём помещения. Упрощается работа в районе радиаторов и стояков системы отопления, становится проще утепление оконного проёма.

Слой штукатурки на стенеСлой штукатурки на стенеПрименение тёплой штукатурки — один из эффективных способов уменьшения теплопотерь

После установки обшивки производится финишная отделка. Все работы выполняются внутри помещений, поэтому они не зависят ни от времени года, ни от погоды на улице. Никаких разрешений на внутреннее утепление не нужно, эти действия не являются перепланировкой или даже переустройством жилых помещений.

Утепление комнаты в панельном доме

В панельных домах основными проблемными участками являются межпанельные стыки. Утепление не будет достаточно эффективным, если предварительно не уплотнить стык, для чего надо максимально раскрыть его по всей длине стены. Обычно соединения плит заделывают паклей, гипсом или штукатуркой. Зазор надо максимально, насколько это возможно, раскрыть с помощью шпателя или узкой стамески. Удалить старую паклю, заполнитель или иной материал. Затем надо осмотреть образовавшуюся щель и определить её глубину. Оптимальным вариантом будет заполнение стыка монтажной пеной. Это несложно, выполняется достаточно быстро и позволяет эффективно герметизировать стык.

Это важно! После застывания пены выступающие из щели части аккуратно обрезают ножом для формирования ровного угла. Дальнейшие работы производятся согласно общей технологии утепления.

Утепление комнаты в кирпичном доме

Кирпичная кладка хорошо перевязывается по угловым стыкам и не имеет щелей с выходом наружу. Это позволяет производить работы без предварительного утепления соединения плоскостей. При этом свойства материала требуют перед установкой теплоизолятора выполнить гидрофобизацию. Для этого кирпичная стена, подлежащая утеплению, очищается от слоя штукатурки по всей площади. После этого поверхность кистью или валиком покрывают слоем гидрофобизатора. Надо использовать материал глубокого проникновения для внутренних работ. Некоторые виды требуют нанесения в несколько слоёв, о чём написано в инструкции на упаковке. После высыхания состава на поверхность стен устанавливается теплоизолятор по обычной технологии.

Видео: как утеплить стену в квартире

Утепление угловых квартир — мера вынужденная, продиктованная ошибками, допущенными при строительстве или проектировании жилья. Основной задачей владельца является плотная и герметичная установка теплоизолятора, полностью отсекающая внешние стены от контакта с внутренней атмосферой квартиры. Любая щель образует участок, который будет постоянно мокнуть и постепенно пропитывать всю площадь стены, что рано или поздно приведёт к её разрушению. Аккуратность и тщательность при выполнении работ позволят получить качественный и эффективный результат, изменяющий тепловой режим в помещении и увеличивающий комфорт для жильцов.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!
Как и чем утеплить стену в угловой квартире изнутри в панельном, кирпичном доме

Утепление помещений

О том, как утеплить стену в угловой квартире изнутри, стоит задумываться еще до наступления зимних морозов. Многие, особенно жители северных регионов, хорошо знают, что надеяться на систему отопления дома не стоит. Поэтому лучше всего заранее подготовить инструменты и материалы и утеплить угловую квартиру самостоятельно. Тем более что сделать это не так сложно, как кажется.

1

Для чего утеплять квартиры углового типа?

Несмотря на стремительный рост количества современных жилых комплексов, многие россияне по-прежнему проживают в устаревших "хрущевках". Эти постройки отличаются старыми отопительными системами и не выдерживают резких погодных изменений. В первую очередь, страдают от этого жильцы угловых квартир. С первыми похолоданиями в их жилищах становится холодно, ведь прохладный воздух очень быстро проникает в щели в стенах зданий. Еще одна важная причина необходимости установки утеплителя кроется в планировке угловых квартир. В них с улицей граничит не одна, а две стены, что еще больше усугубляет положение жильцов. В подобных ситуациях обитателей не спасает даже наличие батарей и дополнительных обогревателей.

Угол квартиры промерзает

Из-за сильных заморозков углы смежных стен помещения обмерзают. В итоге от поверхности отходит штукатурка и обои, что служит причиной появления плесени и грибка. В угловых комнатах становится очень сыро, и образуется неприятный запах, мешающий нормально жить. Не выдержав таких условий, рано или поздно люди задаются вопросом: "Как утеплить угловую спальню или гостиную?". С помощью этой необходимой процедуры можно не только сделать проживание комфортнее, но и сэкономить на отоплении. Плюс к этому, жильцы дома будут защищены от опасных грибков, вызывающих астму и другие болезни дыхательного аппарата.

2

Выбираем материал – минеральная вата или пенопласт?

Сегодня для того, чтобы утеплить угловую комнату, есть масса различных материалов. Они классифицируются на те, которые применяются для установки снаружи, и те, которые предназначены для монтажа внутри дома. Стоит помнить, что какого-то универсального материала не существует, ведь каждый из утеплителей имеет свои достоинства и недостатки. Среди основных требований, предъявляемых к материалам, можно выделить:

  • высокую теплопроводность;
  • воздухонепроницаемость;
  • способность поглощать влагу;
  • соответствующую экологичность;
  • устойчивость к воспламенению;
  • длительные сроки службы.

Использование обрешетки

Чтобы иметь понятие о свойствах самых популярных материалов, стоит рассмотреть каждый из них более подробно. Самым востребованным утеплителем уже давно считается минеральная вата. Основное сырье для производства этого утеплителя – базальт. Материал входит в число изделий с малой степенью горючести. Даже если изделие и начинает гореть, оно не выделяет едкого дыма, способного как-то навредить человеку.

Установка минеральной ваты не требует навыков. Этот материал очень податлив и пластичен, он плотно прижимается к стене и длительноt время не отстает от нее. Тем не менее, спустя определенное время вата впитывает влагу и начинает деформироваться. Кроме того, в результате исследований было выявлено, что в материале содержится небольшая доля веществ, плохо влияющих на дыхательные пути человека. Среди прочих недостатков стоит выделить большую массу изделия, что делает его монтаж в одиночку затруднительным.

Еще один популярный материал – пенопласт или, как его еще называют, пенополистирол. Это хорошо взбитый мощным миксером полистирол, охлажденный до низких температур. Цены на это изделие очень низкие, а установка не требует навыков и больших физических затрат. Львиная доля состава материала – это обычный воздух, поэтому он абсолютно безвреден для здоровья жильцов. Этот утеплитель один из немногих, что могут применяться как для работы снаружи, так и внутри строения. Причина – устойчивость к температурным перепадам от -170 до +60 °C.

Монтировать утеплитель можно на различные поверхности. При этом не требуется использовать специальные крепежи. Еще одно достоинство материала – длительные сроки эксплуатации.  Помимо плюсов, утеплитель имеет и свои недостатки. Так, материал нельзя применять для монтажа в деревянном здании, так как он вырабатывает внутри него большое количество конденсата. Тем не менее, изделие отлично работает в кирпичном здании или в постройках, возведенных из бетонных блоков.

3

Монтаж утеплителя внутри панельного здания – с чего начать?

Особенности установки материала могут немного отличаться, в зависимости типа здания. Первый вариант, который мы рассмотрим – это панельная постройка. Чтобы утеплить стены в комнатах угловой квартиры, в первую очередь, необходимо очистить поверхности. Следовательно, монтировать материал лучше всего непосредственно перед выполнением косметического или капитального ремонта. Как только поверхности будут очищены, приступайте к установке гидроизоляции в виде специальных полимерных мембран. В подавляющем большинстве случаев их роль играют пленки из полиэтилена толщиной не более 0,3 мм.

Утепление квартиры изнутри

При натягивании гидроизоляции очень важно максимально точно установить материал, не оставляя открытым ни один участок стены. Для этого подбирайте мембрану четко в соответствии с площадью квартиры. Если в продаже нет целых кусков материала, его можно приобрести в виде широких полосок. Следующим этапом станет монтаж деревянной или металлической обрешетки. Важный нюанс – если конструкция сделана из древесины, перед установкой ее потребуется обработать антисептиком. Дистанция между перегородками обрешетки не должна быть меньше ширины одной единицы утеплителя.

Так, если вы купили плиты пенополиуретана с шириной 2 м, то расстояние между перегородками конструкции также должно быть 2 м. Так вы сможете установить утеплитель, не оставляя зазоров

Монтаж утеплителя

После монтажа обрешетки пришло время установки материала для утепления. Большинство изделий производятся в форме матов, одна сторона которых пружинит. Когда вы сдавливаете материал, он сжимается, после чего сразу же принимает первоначальную форму. Это делает монтаж утеплителя гораздо проще. После монтажа поверхности материала перетягиваются пароизоляционной защитой. Она обеспечит изоляцию стен и утеплителя от конденсата. На этом этапе также нужно постараться действовать максимально точно, не оставляя трещин или пазов. Для большей надежности в стыках пароизоляции стоит нанести герметик.

4

Установка материала в постройке из кирпича – советы любителям

Процесс монтажа утеплителя внутри кирпичного здания имеет свои особенности и немного отличается от утепления комнат в панельной постройке. Вместе с тем особых трудностей в процессе работы возникнуть не должно. Так как наиболее популярным материалом для этого вида работ считается пенополистирол, то рассмотрим алгоритм работы на примере именно этого утеплителя.

Утепление пенополистиролом

Прежде всего, нужно правильно подготовить поверхность кирпичной стены. Если штукатурка на ней отсутствует, то ее необходимо нанести. Если вы приступаете к монтажу утеплителя в уже жилом помещении, то перед установкой демонтируйте отделку стен и шпаклевку. При необходимости выровняйте поверхность стен, заделайте все зазоры и трещины и нанесите грунтовку, которая проникнет в самые мелкие и глубокие поры. Важно, чтобы в составе грунтовки были вещества с антисептическими свойствами.

На следующем этапе разбавьте клей. Делается это строго согласно инструкции по эксплуатации состава. Наносим смесь на поверхность стен гладким шпателем, после чего прорабатываем слой инструментом с зубцами. Не дожидаясь высыхания клея, берем листы пенополистирола и по очереди прикладываем их к стене, плотно прижимая и удерживая по несколько секунд. Дюбели для фиксации утеплителя использовать нет смысла, так как клей будет отлично удерживать материал на стене.

Монтируем плиты без зазоров

При монтаже каждой плиты внимательно следите за тем, чтобы между ними не было зазоров! Помните, что чем плотнее установлен материал, тем теплее будет в вашей квартире. Дальнейшие действия зависят только от ваших планов. Если вы задумали нанести поверх утеплителя шпаклевку, перед этим потребуется загрунтовать поверхность. Если будет наноситься штукатурка, необходимо установить армирующую сетку.

5

Марки пенопласта – самый популярный утеплитель

В магазинах можно найти не одну, а сразу несколько марок пенополистирола. В зависимости от метода производства материала, на упаковках можно встретить надписи "ПС" и "ПСБ". Первая обозначает, что материал был изготовлен прессовым способом, а второй – беспрессовым. Помимо этой маркировки, на упаковках с пенопластом также находятся цифры. Что же они означают?

Так, С-15 – это очень плотный материал, произведенный беспрессовым методом. Этот пенопласт отлично подходит для наружных работ в многоэтажных зданиях, он нередко используется для утепления мансард и кровли. Среди его свойств стоит выделить экологичность, высокую влагостойкость и огнеупорность. С-25 ПСБ – это еще один утеплитель, изготовленный беспрессовым способом. Такой пенопласт отлично подходит для монтажа в угловых квартирах, так как обладает всеми нужными для этого качествами. Кроме того, этот тип пенополистирола часто применяется для утепления полов и лоджий.

Пенопласт марки С-35 ПСБ

Если в стенах находится большое количество коммуникаций, или их установка только планируется, то для лучшей изоляции стоит выбирать пенопласт марки С-35 ПСБ. Большим преимуществом материала считается его устойчивость к плохим погодным условиям. Он абсолютно не боится механических повреждений и обладает высокими показателями огнеупорности. Самым плотным считается пенополистирол марки С-50 ПСБ. Он зачастую применяется в тех регионах, где часто выпадает град и дуют сильные ветра. Такому утеплителю не страшны осадки, конденсат или механические повреждения. Правда, его стоимость довольно высока.

6

Минеральная пена – как определиться?

Этот материал также пользуется высоким спросом, благодаря своим характеристикам и надежности. Тем не менее, не все его марки подходят для определенных работ. Так, вата с маркировкой П-75 станет отличным утеплителем в угловых квартирах. Она не боится влаги и огня. Однако если неправильно уложить этот материал, он очень быстро деформируется из-за способности впитывать пары конденсата. Минеральная вата П-125 плотнее и крепче первого вида. Она нередко монтируется снаружи зданий из кирпича и бетона в регионах с мягким климатом. Однако она совершенно не подходит для применения в постройках, расположенных в самых северных регионах России. Еще один минус этого материала – это его высокая стоимость.

Вата марок ППЖ-200 и ПЖ-175 отличается повышенной плотностью и жесткостью. Ей не страшны колебания температуры, влияние частых атмосферных осадков. Единственный недостаток – это большая масса плит. Чтобы утеплить жилье, требуется задействовать 3–4 человека. Что касается производителей материала, то самой качественной принято считать продукцию компаний IsoverUrsaRockwool и Isorok.

Как утеплить стену в угловой квартире изнутри своими руками

 

Если вы сталкивались с покупкой или продажей квартир, то вы замечали, что покупатели не очень любят угловые квартиры или комнаты. С чем это связано? Хотя летом такую квартиру гораздо легче проветрить, вид из окон открывается на две или даже на три стороны.

Окно

Но есть один существенный минус. Очень часто с приходом морозов жители угловых квартир страдают от недостаточного тепла. Если на улице температура в районе нуля, а отопительный сезон еще не начался, внутри такой квартире создаются дискомфортные условия. Появляется сырость в углах, окна запотевают, пол становится холодным, а постель сырой.

Основной причиной этого является наличие трех стен, которые имеют выход наружу, и поэтому подвержены наибольшему влиянию низких температур. Зимой, даже при наличии центрального отопления, ситуация становится только хуже.

Стены могут промерзнуть полностью, особенно в углах, внутренняя отделка начнет отваливаться, появится плесень, грибок. Находиться в такой квартире будет не просто дискомфортно, но и не безопасно, особенно детям. Ведь они наиболее подвержены появлению заболеваний, причиной которых является повышенная влажность воздуха.

Что предпринять в такой ситуации? Многие стараются установить дополнительные радиаторы отопления, но это, чаще всего, не решает проблему или решает, но не полностью. Сырость смещается под потолок, образуя там места скопления плесени.

Как правильно поступить в такой ситуации? Лучшим решением является то, что нужно постараться утеплить стены. Как это можно сделать? Как провести внутреннее утепление? Мы сейчас постараемся разобраться. Чем лучше утеплить стены квартиры изнутри? Сначала давайте разберем, какие существуют утеплительные материалы.

Виды утеплителя

 

Сегодня рынок теплоизоляционных материалов обширен, представлен различными товарами. Все они подразделяются по месту их установки: снаружи стены или внутри помещения.

Каждый из них имеет как минусы, так и плюсы. Устанавливая любой из них, нужно четко следовать инструкции производителя.

Покупая теплоизолятор, следует обратить внимание на следующие параметры:

  • проводимость тепла;
  • проницаемость для воздуха;
  • гидроизоляционные свойства;
  • экологическая безопасность;
  • пожароустойчивость;
  • время эксплуатации.

Используя качественный материал, вы сможете без проблем утеплить угол. Какой лучше всего подойдет утеплитель для стен внутри квартиры? Чем лучше утеплять стены изнутри?

Минвата

Этот теплоизолятор является наиболее популярным, изготовляют его из базальтового волокна. Он обладает прекрасными теплоизоляционными свойствами, допускает хорошую вентиляцию воздуха, но плохо переносит излишнюю влагу. Этот материал обладает высокой степенью пожарной безопасности и не выделяет ядовитых веществ при воздействии прямого огня.

При монтаже минваты используются специальные направляющие, и сам процесс установки не требует особых усилий, так как материал легкий и эластичный. Можно ли утеплять стены им? Но со временем из-за этих качеств он может потерять свою форму.

Минералная вата виды

Экологическая составляющая также неоднозначна — материал выделяет небольшое количество вредных газов. Некоторые не используют его из-за значительного веса, получаемого при монтаже конструкции.

Утеплитель из пенополистерола

Название говорит о процессе его создания. То есть материал создается при помощи вспенивания полистирола под высоким давлением. Цена на такой материал является достаточно доступной, он легко монтируется, устанавливается, что делает его популярным теплоизолятором.

Пенополистерол обладает хорошими теплоизоляционными свойствами, он экологически чистый и безопасен. Использовать его можно, как для внутренних работ, так и для наружных. Монтируется он на стены, сделанные из любого материала.

Процесс является достаточно простым и нетрудоемким. К плюсам можно отнести его огромный срок службы. Но естественно есть и минусы.

Так из-за плохой водопроницаемости, на деревянных стенах может скапливаться конденсат, что приводит к их разрушению, а также он легко воспламеняется. Утепление бетонной стены изнутри отлично проводится при помощи данного материала.

Пеноплистирол виды

Экструдированный пенополистирол

Данный материал является наиболее популярным утеплителем. Он упругий, легко обрабатывается. К минусам можно отнести сложность в стыковке листов.

В продаже есть материал, в котором кромка выполнена в виде выступов, что существенно облегчает монтажные работы.

Этот теплоизолятор обладает хорошей влагостойкостью, он легкий, удобный при монтажных работах.

Экструдированный пенополистирол виды

Использование пенопласта

Это отличный материал для утепления стен квартиры. В его составе более 95% газа, поэтому он является отличным теплоизолятором.

Отличается он невысокой стоимостью, отличной гидроизоляцией, хорошей звуконепроницаемостью, пожаробезопасностью. Используется пенопласт при любых температурах, являясь экологически чистым материалом.

Пенопласт листы

Применение керамоизола

Это относительно новый материал. Он продается в емкостях различного объема, так как представляет собой жидкий материал. Обладает отличными теплоизоляционными свойствами. Керамоизол является долговечным, водонепроницаемым и паронепроницаемым изделием.

Может быть интересно

При монтаже наносится несколько слоев, а для лучшей теплоизоляции — шесть. Слои укладываются перпендикулярно друг к другу. Данный материал зарекомендовал себя только с лучшей стороны. Его единственный и главный минус — высокая цена.

Керамоизол в банке

Утеплитель пеноизол

Теплоизоляционный материал – пеноизол представляет собой разновидность полиуретана и используется в виде пены. Преимуществом является быстрая установка материала в постройке из кирпича. Пена быстро затвердевает, образуя слой необходимой толщины теплоизолятора, нет швов и стыков.

Отличные теплоизоляционные и гидроизоляционные свойства, материал не горюч и экологически чист. Но возможно основным его преимуществом является низкая стоимость работ, почти в два раза меньше, чем при использовании обычных материалов.

Пеноизол на стене

Использование Астратека

Астратек представляет собой суспензию, твердые частички представлены различными полимерами. Для нанесения на стену используют краскопульт или монтируют вручную малярной кистью. Превосходный утеплитель, всего один сантиметр слоя аналогичен пятидесяти сантиметрам плите из минеральной ваты.

Не забирает внутреннее пространство помещения, образует ровную однородную поверхность, нуждающуюся в минимальной обработке для нанесения облицовки. Основным сдерживающим фактором масштабного применения является его высокая стоимость.

Астратек в ведре

Чем утеплить стены в квартире изнутри? Решать уже вам.

Далее рассмотрим, как проводится монтаж утеплителя внутри панельного дома, а также монолитного. Как утеплить стены в квартире изнутри?

Как утеплить стены в панельном и монолитном доме?

Как утеплить стены изнутри? Как утеплить бетонную стену изнутри? Как правильно это сделать? Чтобы утеплить стену изнутри, рассмотрим поэтапную инструкцию утепления стен и перегородок в панельном доме изнутри.

Алгоритм действий:

  • сначала необходимо подготовить стены. Для этого надо убрать мебель, очистить стены от отделочного материала до штукатурки. Следовательно, данную процедуру следует совместить с проведением ремонтных работ в вашей квартире;
  • далее надо сделать гидроизоляцию стен. Лучше всего использовать специальные полимеры, но можно воспользоваться и обычной полиэтиленовой пленкой. Она накладывается непосредственно на стены, места скрепления полос проклеивают. Для этого используют строительный скотч;
  • дальше монтируем обрешетку, можно использовать, как деревянные, так и металлические направляющие. В первом случае дерево необходимо обработать антисептиками и противопожарными растворами. При установке обрешетки размер шага необходимо подбирать в зависимости от утеплителя, чтобы не образовать зазоры и пустоты;
  • потом непосредственно укладываем теплоизолятор, то есть утепляем стены. Он должен укладываться в места проемов между обрешеткой. Многие материалы устроены таким образом, что при установке они расправляются и заполняют всю форму, это значительно сокращает время на установку;
  • монтаж пароизоляционной пленки. Устанавливая ее, мы защищаем наш утеплитель от влажного пара, который всегда присутствует в квартире. Нельзя ни в коем случае пренебрегать этими мероприятиями, так как в утеплителе начнет скапливаться влага. В результате этого изделие потеряет свои свойства, и все ваши труды пропадут.

Пароизоляционная пленка укладывается без зазоров и пропусков, места стыков и щели обрабатываются герметиками;

  • установка гипсокартонных листов. Надо выбирать материал пригодный для монтажа в жилых помещениях. При монтаже листов важно руководствоваться инструкциями, а затем следует сделать необходимые процедуры для установки облицовочных материалов.

Как сделать утепление стен квартиры изнутри? Утеплить угловую квартиру в панельном или монолитном доме можно, следуя этим шести шагам.

Установка утеплителя на стены из кирпича

Как своими руками утеплить стены из кирпича внутри квартиры? Угловые стены в кирпичном доме можно утеплить по той же методике, что и в панельном. Поэтому разберем работу по установке материала изготовленного из полистирола.

Утепление стены в квартире изнутри:

  • очистить стены вплоть до штукатурки. Если она отсутствует, то следует ее наложить. После этого стены необходимо выровнять, заделать трещины и после этого обработать грунтовкой;
  • надо приготовить клей согласно рекомендациям изготовителя и нанести его на стены, которые вы будете утеплять. В начале, можно использовать обычный шпатель. Нужно накладывать им на стены клей, после этого взять зубчатый шпатель и повторно пройтись по всему периметру. Делается это для того, чтобы создать неровную поверхность клея. Это способствует лучшему приклеиванию утеплителя;
  • как утеплить стену в угловой квартире изнутри? Далее берем листы теплоизолятора и начинаем их устанавливать на стены. В первую очередь, укладывается самый нижний ряд. Лист полистирола плотно прикладываем и продавливаем, можно не использовать дюбеля или другие крепежные материалы. При установке пользуемся уровнем и тщательно стыкуем края, чтобы не образовывались щели, при необходимости обрезаем листы. Следующий ряд устанавливается так, чтобы место соединения двух листов приходилось на середину нижнего листа. Это придаст большой стойкости всей конструкции.

Следите за поверхностью утеплителя, чтобы не образовывались неровности, потому что при финальной отделке это принесет дополнительные трудности.

  • после того, как вы установили теплоизоляцию можно приступать к отделочным работам. Если вы планируете покрыть стены гипсокартонном, то каких-то дополнительных работ над утеплителем не требуется. Если вы планируете покрыть его слоем штукатурки, шпатлевки, обоев, покраски, то необходимо обработать грунтовкой, затем установить сетку из армирующего волокна. После этого можно приступать к накладыванию слоев штукатурки или шпаклевки.

Следуя этим шагам, вы сможете утеплить угловую комнату изнутри.

Утепление стен по методу «электрический пол»

Как утеплить стену в квартире изнутри согласно данному методу? Утепление квартиры изнутри проводится следующим образом. В первую очередь, необходимо прикрепить листы «теплого пола» к стене, используя крепежные материалы.

После этого листы подключаем к электрической сети квартиры. В самый сильный мороз включаем систему и прогреваем стены, до полного их высушивания. После этого укладываем теплоизоляцию, чтобы не допустить потерю тепла. Затем можно приступать к облицовке стен.

Итак, если вы решили утеплить стены угловой квартиры, необходимо выбрать материал, ориентируясь на вид стен и ценовой диапазон теплоизолятора. Затем важно обдумать метод монтажа и последующей облицовки.

Также следует обратить внимание на следующие аспекты:

  • установка утеплителя уменьшает объем помещения;
  • некачественно выполненные работы могут привести к появлению плесени;
  • для комфортной жизни необходимо установить вентиляцию.

Четко придерживаясь, правил, вы сможете утеплить свою квартиру и создать в ней комфорт. Утепление стен квартиры изнутри является достаточно простым процессом.

Теплоизоляция внешней стороны и внутренней стороны (можно утеплить переднюю, заднюю, торцевую стену) проводится согласно инструкции. Утепленная угловая квартира – это прекрасно, потому что вы сможете наслаждаться комфортом.

 

Утепление угловой квартиры снаружи или изнутри: топ способов

Утепление стен угловой квартиры обеспечивает максимальное сохранение тепла внутри, нивелируя риск теплопотерь в холодный сезон. В летнюю жару в квартире будет прохладно, так как отсутствует эффект сильного нагревания стеновых поверхностей под воздействием солнечных лучей. Что чаще всего выбирают в качестве утеплителя?

Особенности угловых помещений и показания к утеплению

Помещения углового расположения выделяются непростым микроклиматом из-за усиленной подверженности температурным изменениям извне, так как предусматривают не одну, а две или три наружные стены. По регламенту площадь этой категории изначально оборудуется удвоенным количеством радиаторов отопления. Однако даже дополнительное применение мощных электрообогревателей не в силах изменить ситуацию, и с началом осенних холодов в квартире наблюдается повышенный уровень влажности.

Единственно верным способом обеспечения комфортного микроклимата в угловых помещениях считается качественная теплоизоляция стеновых поверхностей. Если своевременно не утеплить ограждающие конструкции, это чревато плачевными последствиями:

  • образование конденсата, так как точка росы находится на внутренней поверхности стеновой конструкции;
  • повышенная влажность воздуха способствует развитию патогенных микроорганизмов на внутренних поверхностях стен;
  • сырость провоцирует разрушение структуры материалов основания;
  • отделочное покрытие быстро теряет качественные характеристики, обои отходят от стен, штукатурка не держится, появляются пятна;
  • в жилище устанавливается неприятный запах, исходящий от отсыревших стен.

Затхлый воздух с плесенью обуславливает обострение хронических заболеваний дыхательных путей, провоцирует аллергические реакции и доставляет массу неудобств домочадцам. К тому же в угловых квартирах зимой холодно, как и в межсезонье.

Качественное утепление стен угловых квартир способствует предотвращению возможных проблем со здоровьем домочадцев и позволяет создать оптимальные условия микроклимата зимой и летом.

Способы теплоизоляции угловой квартиры

Существует 2 варианта теплоизоляции ограждающих конструкций в многоэтажном доме

Утепление стен снаружи

Технология предусматривает монтаж изоляционного материала со стороны фасада здания. Наружная теплозащита стен считается приоритетным способом в силу эффективности, при этом стоит учитывать следующие нюансы:

  • наружные работы в некоторых случаях невозможны. К примеру, законодательством запрещены изменения фасада, если многоэтажный дом расположен в центре города или относится к числу историко-архитектурных памятников. Или же затруднен доступ к объекту из-за близкого расположения соседних зданий;
  • чтобы утеплить стены угловой квартирыснаружи, необходима помощь специализированных компаний по промышленному альпинизму, услуги которых стоят недешево.
Утепление угловой квартирыУтепление угловой квартиры снаружи

Большой плюс фасадной теплоизоляции заключается в том, что исключается подверженность стен цикличным заморозкам, также увеличивается срок надежной службы межпанельных швов.

Утепление стен изнутри

Внутренняя теплоизоляция ограждающих конструкций нередко выполняется своими руками, без помощи специалистов. Это относительно доступный способ защиты стен угловой комнаты от воздействия холода и сырости. Однако решение не приветствуется из-за ряда недостатков:

  • утепление стен угловой квартиры изнутри как способ защиты от холода считается менее эффективным, чем наружная теплоизоляция;
  • определенное количество полезного пространства комнаты «съедается» при укладке утеплителя и облицовочного материала. К тому же предстоит работа по обустройству 2 или 3 стен в одном помещении;
  • необходимо переделать розетки, выключатели, установить выносные конструкции;
  • следует демонтировать батареи отепления и установить после теплоизоляционных работ.

Несмотря на массу недостатков, нередко это единственный способ улучшить микроклимат в комнате с двумя внешними стенами.

Виды материалов для утепления

Теплоизоляционные материалы представлены рядом эффективных решений с отменными характеристиками.

Минвата

Выпускают несколько разновидностей минеральной ваты:

  • стекловата – материал актуален для утепления технических площадей, цокольных этажей и чердачных помещений, состав способен выделять токсичные вещества;
  • шлаковата – также в силу токсичности состава не применяется в обустройстве жилых пространств;
  • каменная вата – изготавливается из отходов горных пород, отличается высокими эксплуатационными характеристиками и экологической безупречностью. Для теплозащиты внутренних поверхностей чаще всего применяют базальтовую вату.

Базальтовая вата, как и все разновидности минваты, гигроскопична, поэтому применяется вместе с гидро- пароизоляционной мембраной.

Использование пенопласта

Пенопласт на 98% состоит из воздушных пузырьков, остальной объем занимает полимерная основа. Материал выделяется предельно низким коэффициентом теплопроводности, легко монтируется, эффективен в наружном и внутреннем применении. Однако пенопласт горюч, хотя состав содержит модифицирующие включения, при горении выделяет токсичные соединения. Чаще всего утеплитель отделывают штукатуркой или гипсокартоном.

Экструдированный пенополистирол

Эта разновидность пенопласта имеет улучшенные теплоизоляционные свойства. Экструдированный пенополистирол не пропускает пар и не впитывает влагу. Материал способствует перемещению точки росы на наружную плоскость ограждающей конструкции или в толщу, исключая образование конденсата на внутренних поверхностях. Чтобы утеплить стены угловой квартиры экструдированным пенополистиролом, как и пенопластом, необходимо подготовить основание, устранить дефекты и неровности.

Утепление угловой квартирыЭкструдированный пенополистирол – материал для утепления угловой квартиры

Применение керамоизола

Керамоизол как жидкий вариант отделочной композиции применяется для внутренней и наружной теплозащиты ограждающих конструкций. Продукция отличается высокими теплоизоляционными характеристиками, инертностью к биологическим угрозам, стойкостью к атмосферным воздействиям. Шесть слоев керамоизола, при нанесении поочередно в горизонтальном и вертикальном направлении, способны обеспечить максимальный уровень теплосбережения в угловых помещениях.

Пеноизол

Пенный утеплитель представляет собой модифицированный жидкий пенопласт с высокими свойствами адгезии. Пеноизол актуален для заполнения пустот и заделывания стыков, способен образовать монолитный теплоизоляционный слой без мостиков холода. Пенно-воздушный состав готовят в специальной установке непосредственно перед нанесением, смесь напыляют под давлением. Достоинствами пеноизола отмечают высокую герметичность термобарьера и относительную доступность материала по сравнению с другими видами напыляемых утеплителей.

Использование Астратека

Астратек относится к инновационным решениям, позволяющим минимизировать расходы полезного пространства при теплоизоляции стен угловых комнат изнутри. Жидкую субстанцию с включениями из полимеров наносят малярной кистью или применяют краскопульт. Астратек выделяется отменными изолирующими свойствами: слой толщиной в 1 см в качестве термобарьера сопоставим с плитой минваты в 50 см. При нанесении материал способен образовать однородное покрытие, нуждающееся в минимальной обработке для монтажа финальной отделки. Астратек на рынке представлен в виде средств фасадного решения и универсального назначения.

Нюансы утепления угловой квартиры

Для утепления стен угловой квартиры в основном применяют плиты пенопласта или минвату. Пенопласты не подходят для утепления деревянных домов изнутри, так как способствуют образованию большого количества конденсата в силу паронепроницаемости полимерного состава. При внутренних работах в панельном доме в приоритете базальтовая вата. Теплозащита из пенопластовых плит отлично работает в бетонных зданиях и кирпичных строениях.

В панельном доме

Чтобы выполнить теплозащиту стен в панельном доме с помощью минваты, необходимо использовать слой гидроизоляции в виде специального мембранного материала или полиэтиленовой пленки. Рекомендуется применить цельное полотно на всю стену. Далее сооружают каркас из металлических направляющих, между профилями которого монтируют утеплительные маты.

В кирпичном доме

В строениях из кирпича чаще всего применяется теплоизоляция из пенопласта. После очистки стены тщательно штукатурят и наносят 2 слоя грунтовки для лучшей адгезии. Фиксируют плиты с помощью строительного клея.

Технология утепления

Внутренняя и внешняя теплоизоляция ограждающих конструкций в угловой квартире выполняется с учетом технологических особенностей.

Утепляем стены изнутри

Алгоритм действий при утеплении стен угловой комнаты изнутри в панельном доме:

  • подготовительные работы. Необходимо очистить поверхность от старой отделки, ликвидировать дефекты основания с помощью строительных растворов;
  • гидроизоляция. Применяют специальный мембранный материал или полиэтиленовую пленку. Стыки гидроизоляционного полотна проклеивают скотчем для создания монолитного покрытия;
  • обрешетка. Актуальны как деревянные направляющие, так и металлические. При этом дерево обрабатывают антисептиками и антипиренами. Интервал между элементами обрешетки подбирается в соответствии с габаритами утеплителя;
  • монтаж теплоизолятора. Плиты укладывают в проемы обрешетки. Зазоры заделывают строительной пеной;
  • пароизоляция. Мембрану укладывают герметичным слоем, стыки проклеивают скотчем.
Утепление угловой квартирыУтепление угловой квартиры изнутри

Далее монтируется гипсокартон, который служит основой для финишной облицовки стены.

Наружное утепление угловой квартиры

Теплозащита ограждающих конструкций снаружи в панельном строении предусматривает следующие этапы:

  • поверхность освобождается от посторонних элементов в виде наружных блоков климатического оборудования, спутниковых антенн, рекламных щитов и других предметов;
  • очищают основание, заделывают сколы, трещины и выбоины;
  • сооружают обрешетку, используя металлические профили;
  • выполняют два слоя гидроизоляции с пластом пароизоляции между ними;
  • монтируют плиты изоляции между направляющими стального каркаса.

Далее выполняют отделочные работы.

Чтобы утеплить стены снаружи в кирпичном доме, применяют следующую технологию:

  • перед началом монтажа листов пенопласта кирпичное основание очищается от старого отделочного покрытия;
  • необходимо выровнять поверхность, чтобы обеспечить максимально плотное прилегание панелей полимерного утеплителя. Для этого тщательно отштукатуривают основание и обрабатывают грунтовочными составами;
  • на тыльную сторону плиты наносят клей сплошной полосой по периметру и порционно по всей площади, прикладывают к основанию и плотно прижимают. Швы обрабатывают герметиком для создания монолитного термо- и гидробарьера.

После высыхания теплозащитного покрытия поверхность защищают дополнительным слоем грунтовки и приступают к декоративной отделке.

Утепление стен по методу «электрический пол»

Решение предусматривает применение панелей с электрическими нагревателями для устранения эффекта сырости в угловой комнате. Принцип теплого пола неплохо работает и в случае с замерзающими зимой стенами.

Мероприятие позволяет исключить повышенный уровень влажности, эффективно бороться с угрозой образования патогенной микрофлоры и затхлого запаха. Для этого следует монтировать систему электрических панелей на поверхности угловых конструкций и подключить к электросети. Блок управления устанавливается в доступном месте. С наступлением морозов включают устройство, чтобы основание полностью высохло, после чего приступают к укладке теплоизоляционного слоя и финишной облицовки.

Утепление стен изнутри и снаружи в угловой квартире
27.06.2018

При сделках с недвижимостью угловую квартиру при прочих равных параметрах часто оценивают ниже, чем обычную. Также, как, например, квартиры на первом или последнем этаже дома. То есть само по себе расположение на углу многие считают недостатком — ведь отапливать такую квартиру сложнее, да и другие проблемы могут всплыть — конденсат на стенах, отсыревание угла на стыке между внешними стенами, а то и его промерзание. Однако все эти проблемы можно решить, если грамотно утеплить помещение.

Особенности угловых помещений

Главная особенность — в том, что в таких квартирах на улицу выходит внешняя сторона сразу двух стен, смыкающихся между собой. Зачастую на обеих этих стенах еще и расположены окна и/или выходы на балкон. Все это приводит к значительному увеличению теплопотерь через строительные конструкции.

Частично эта проблема решается простым увеличением мощности и площади отопительных приборов — как правило, в угловых квартирах радиаторы отопления устанавливают вдоль обеих стен, выходящих на улицу.

Однако есть и другая специфичная проблема — на стыке бетонных панелей (если речь о панельном доме) либо в железобетонных колоннах каркасно-монолитных домов зачастую образуются мостики холода, из-за которых внутренняя поверхность стен в углах зимой промерзает. Это приводит к образованию в этих местах конденсата. В итоге в этом углу часто темнеют или отклеиваются обои, начинает шелушиться и отваливаться штукатурка или краска, а в особо тяжелых случаях — появляться плесень. Причем происходить это может, даже если температурный режим и влажность в квартире вполне в пределах нормативов.

Рекомендации

Нейтрализовать недостатки теплоизоляции, характерные для угловых помещений, можно двумя путями — максимально снижать теплопотери либо увеличивать поступление тепла. На практике лучше комбинировать оба подхода.

Отопление

В первую очередь нужно убедиться, что имеющаяся отопительная система работает эффективно. Особенно это актуально для старых чугунных батарей — если они прогреваются не по всей длине, то наверняка попросту забились, и их нужно промыть.

Еще одна особенность старых систем отопления, установленных во всех «хрущевках» — это трехходовой вентиль на стыке между стояком и трубой, ведущей к радиатору. Сделан он для того, чтобы при необходимости перенаправлять поток горячей воды между радиатором и перемычкой — в морозы максимально направлять весь теплоноситель в батарею, в относительно теплое время — наоборот, пускать его дальше по стояку. На практике эти вентили — давняя головная боль сантехников. Нужно убедиться, что в вашей квартире они работают исправно.

Стоит обратить внимание и на расположение самих радиаторов и, по возможности, перенести их поближе к углу внешних стен — самой проблемной области.

И, наконец, убедитесь, что мощности отопительных приборов достаточно для помещения такой площади. По нормативам, количество секций в радиаторе устанавливается из расчета одна секция на два квадратных метра площади отапливаемой квартиры. Но для угловой квартиры можно умножать это число на коэффициент 1,3. Для северных регионов тоже предусмотрены повышающие коэффициенты — вплоть до 2.

Утепление

Начните с утепления окон и лоджии — это главные проблемные зоны, через которые тепло уходит в огромных количествах из-за щелей по периметру. Проверьте, не дует ли от окон, по возможности застеклите и утеплите лоджию, чтобы превратить ее не в источник проникающего снаружи холода, а наоборот — в буфер между квартирой и внешней средой.

После этого можно приступать к теплоизоляции самих стен. Утеплять их можно двумя способами — снаружи и изнутри.

Наружное утепление ПЕНОПЛЭКСом

Это оптимальный вариант, если, конечно, удастся получить разрешение на подобные работы. Изменение фасада многоэтажного жилого дома требует обязательного согласования в местных органах архитектуры и градостроительства.

Наружное утепление эффективнее внутреннего, поскольку слой теплоизоляционного материала будет располагаться на внешней стороне стены, и сама стена будет по-прежнему прогреваться изнутри по всей толщине, что будет препятствовать образованию конденсата.

Основные этапы работ при наружном утеплении:

  • Рассчитайте количество плит утеплителя, которого хватит на всю площадь утепляемой стены. Толщину плит выбирайте, исходя из климата вашего региона и из свойств самого материала. Помимо самого утеплителя, вам понадобится крепежный материал — специальный клей для пенополистирола на цементной основе, а также дюбели-зонтики. Для опорной обрешетки лучше всего взять оцинкованный профиль. Его закладывают под нижний край плит и крепят к стене — чтобы утеплитель не сползал.
  • Крепим по уровню оцинкованный профиль, формируя нижнюю границу слоя утеплителя.
  • Крепим плиты ПЕНОПЛЭКСа к стене, используя клей на цементной основе. Работать с ним можно, как с обычным плиточным клеем — пригодится зубчатый шпатель.
  • Дополнительно фиксируем каждый лист материала дюбелями-зонтиками — по углам листа и по центру.
  • Сверху защищаем утеплитель слоем шпаклевки, структурной штукатурки, навесным фасадом или любым другим способом. Оставлять слой утеплителя без защиты нельзя — под воздействием ультрафиолета он начнет разрушаться.
  • Дополнительным преимуществом ПЕНОПЛЭКСа является то, что он не впитывает воду, а значит, не теряет своих теплоизоляционных свойств в любых погодных условиях. Если использовать другие виды утеплителей (например, пенопласт), нужно позаботиться еще и о слое гидроизоляции.

В идеале, наружное утепление стен нужно проводить сразу по всему фасаду дома. Однако это не всегда возможно из-за организационных трудностей или из-за конструктивных особенностей самого здания. Если утеплить стены снаружи не получается, остается второй вариант — сделать это изнутри.

Внутреннее утепление ПЕНОПЛЭКСом

Для внутреннего утепления стены используются те же самые теплоизоляционные и крепежные материалы, но нужно учесть некоторую специфику:

  • Нужно сократить потери полезной площади помещения — поэтому использовать материалы, которые при минимальной толщине обеспечивают отличную теплоизоляцию.
  • В отличие от внешних стен, на внутренние оказывается дополнительная нагрузка — вешаются гардины, зеркала, картины, подвесные шкафы и т.д. Поэтому просто покрыть стену слоем утеплителя — не вариант. Для большинства видов утеплителей нужна обрешетка из деревянных брусков с шагом в 50–60 см. Утеплитель закладывается между брусками, а поверх обрешетки устанавливается финишное покрытие из твердого материала — например, гипсокартона, ДСП, на которую уже можно клеить обои, наносить декоративную штукатурку или краску. Но для ПЕНОПЛЭКСа лучше использовать немного другую технологию — крепить его на стене сплошным слоем, без разрывов на обрешетку, а бруски для гипсокартона крепить прямо поверх него, сквозь слой утеплителя к основанию.
  • Нужно свести к минимуму образование конденсата. ПЕНОПЛЭКС с его практически нулевой паропроницаемостью — оптимальный выбор. Если используете пенопласт или минеральную вату — нужно будет добавить слой пароизоляционной пленки или тонкого фольгированного утеплителя на основе вспененного полиэтилена — он не только обеспечивает пароизоляцию, но и блокирует утечку тепла на уровне теплового излучения.

Главное правило — теплоизоляционный слой должен закрывать всю стену, без зазоров. Следите за тем, чтобы не оставалось щелей на стыках между плитами утеплителя. На ПЕНОПЛЭКСе для плотного соединения предусмотрены L-образные выемки по краю плит.

Угловая квартира — не приговор. Побороть холод и конденсат в ней можно с помощью современных теплоизоляционных материалов. Они недороги, экологичны, просты в монтаже и обеспечат в квартире благоприятный микроклимат.


Как утеплить стену в угловой квартире изнутри

Как утеплить стену в угловой квартире изнутри фотоНаступление холодов обычно сопровождается наступлением отопительного сезона, что позволяет поддерживать в квартире комфортную температуру. Однако система отопления справляется со своей прямой задачей далеко не всегда. Способствовать этому могут различные факторы, допустим, городская котельная обслуживает слишком много домов, в результате просто не справляется с обслуживанием вверенной ей части города. Дом старой постройки с большим количеством щелей плохо удерживает тепло. Также не способствует сохранению тепла в квартире ее угловое расположение.

Угловые квартиры отличаются одной главное особенностью – у них не одна, а целых две стены граничат с улицей, в отличие квартир посередине, где максимум, что может случиться – это сквозняк, который легко устранить при помощи закрытия дверей и окон. Если в каждой угловой стене имеются окна, то холод еще быстрее проникает в квартиру. Не спасает в этом случае даже наличие батареи в каждой комнате, причем расположение радиаторов четко рассчитано на обогрев каждого квадратного метра в комнате.

Нередко угол между смежными стенами комнаты, выходящими на улицу, промерзает. В результате отходят обои и штукатурка, это приводит к образованию грибка и плесени. В комнате становится сыро, появляется неприятный запах. Разумеется, в итоге возникает вопрос, чем и как утеплить стену изнутри в угловой квартире. Это позволит не только сделать квартиру в «хрущевке» или в не менее холодном панельном доме теплой, но и позволит избежать сырости и распространения плесени. Далее в статье, вы сможете ознакомиться подходящими видами утеплителей для стен, а также с процессом утепления комнат как панельной, так и в кирпичном доме, а также сможете наглядно посмотреть весь процесс работ на видео материале.

Обзор утеплителей для стен

Сегодня существует большое разнообразие утеплителей, причем между собой они строго делятся на те, которые можно применять снаружи и те, которые используются, только для внутреннего утепления стен. При этом стоит отметить, что универсального утеплителя не бывает, любой из них имеет как положительные, так и отрицательные стороны. Тем не менее, для каждого из них имеются определенные требования, которым они должны строго соответствовать:

  • Достойная теплопроводность
  • Воздухонепроницаемость
  • Поглощение влаги
  • Экологичность
  • Стойкость к возгоранию
  • Высокий срок службы.

Минеральная вата. Этот утеплитель наиболее распространенный, изготавливается преимущественно из базальта. Относится к материалам с минимальной степенью горючести, что делает его пожаробезопасным. При взаимодействии с огнем едкого дыма, выделяющего вредные вещества, не возникает.

Утепление стен минеральной ватой фото

Как утеплить стену в угловой квартире. Монтаж минеральной ваты не требует особенных усилий, поскольку сам по себе материал пластичен и податлив. Плотно прилегает к стене, и не отклоняется. Однако со временем, когда материал накапливает некоторое количество формы, он деформируется. Также считается, что минеральная вата содержит некоторые вещества, оказывающие отрицательное влияние на дыхательные пути. Отдельного внимания заслуживает приличный вес утеплителя.

Пенополистирол. Такой материал представляет собой полистирол, который был хорошо вспенен. Его стоимость минимальна, а монтаж легок и прост, что делает его достаточно популярным. Около 90% его состава – воздух, что делает его совершенно безопасным для здоровья. Материал универсален, может использоваться для утепления стен в квартире как изнутри, так и снаружи, поскольку способен выдерживать резкие перепады температуры от -180 до +80.

Утепление стен пенополистиролом фото

Крепить пенополистирол можно к любому материалу, поскольку он легок и не требует специальной системы для установки. Еще один плюс этого утеплителя – его долговечность, прослужит он не один десяток лет. Тем не менее, подходит этот материал далеко не для каждого дома. К примеру, из-за его способности создавать конденсат внутри, он совершенно не подходит для деревянного дома, поскольку это может привести к гниению. Если же использование именно этого материала неизбежно, можно попробовать сделать вентиляцию. Еще один важный недостаток материала – он горюч.

Утепляем стену изнутри в угловой квартире пенополиуретаном. Данный материал называется также пенопластом, для его создания применяется углекислый газ либо кислород. Благодаря тому, что пенополиуретан почти на 98 процентов состоит из газа, он действительно отлично сохраняет тепло. Стоимость утеплителя не слишком высокая, чаще всего он продается в напыляемом виде, после нанесения он затвердевает в нужной консистенции. При этом создается требуемая теплоизоляция.

Утепляем стены пенополиуретаном фото

Материал совершенно не пропускает через себя влагу, не сможет пробиться сквозь него даже пар. Высокие показатели шумоизоляции и сроки эксплуатации, пожаробезопасен. Может использоваться в широком диапазоне температур и практически безопасен для человека.

Утепление стен в панельном доме изнутри

Первой ступенью по утеплению стен в угловой квартире является получение доступа к стене. Соответственно, проводить эту работу необходимо перед оформлением косметического ремонта в квартире.

Утепление стен в панельном доме фото

Следующий этап – наложение на стены гидроизоляционного материала в виде специальных мембран, изготовленных из полимеров. Чаще всего в качестве них используются обычные полиэтиленовые пленки, толщина которых составляет около 0,2 мм. Тут важно – закрыть всю поверхность, не оставляя ни единого участка. Соответственно, мембрана подбирается четко под размеры комнаты, если цельного листа такой высоты найти не удается, можно использовать меньше полосы, стык которых должен был проклеен строительным скотчем.

Далее следует установка обрешетки, которая может быть выполнена как из металла, так и из дерева. Если ставка делается на дерево, необходима предварительная обработка антисептиком. Требуется, чтобы расстояние между компонентами структуры обрешетки было немного меньше ширины укладываемого утеплителя. Это позволит вставить изолятор, не оставляя в стене зазоров и трещин.

Следующим этапом осуществляется укладка утеплителя, современные варианты материала выполнены в виде матов с одной пружинной стороной. При сдавливании мат уплотняется, а после принимает естественную форму. Этот момент существенно облегчает процесс его укладки.

Дальнейшим этапом по всей плоскости стены происходит натяжение пароизоляционного материала. Он позволяет защитить изоляционный материал от паров воздуха, которые имеют в себе избыток влаги. Тут не менее важной является установка без щелей и зазоров. Все стыки должны заделываться герметикой.

Технология как утеплить стену изнутри в кирпичном доме

Утепление стен угловой квартиры в кирпичном доме несколько отличается от аналогичного процесса, что в панельном доме. Тем не менее, технология тут достаточно простая и не требует особенных навыков и материалов. Рассмотрим технологию работы по утеплению стен при помощи полистирольных материалов.

Утепленные стены в квартире фото

Для начала необходимо обработать кирпичную стену должным образом. Если на стене отсутствует штукатурка, следует обязательно покрыть ей кирпичи. Если же планируется утепление в уже жилой комнате, то обязательным условием является снятие обоев и краски, а также шпаклевки. Также нужно провести выравнивание стены, заделывание зазоров и грунтовка глубокого проникновения, которая будет содержать в себе добавки с антисептическими свойствами.

Далее следует развести клеевой состав, четко так, как указано в инструкции, после чего покрыть полученной смесью поверхности стен в угловой квартире. Наносить клей стоит гладким шпателем, далее проработать поверхность шпателем зубчатым.

Теперь нужно аккуратно и методично приклеить листы полистирола к стене, ровными слоями, плотно прижатыми к стене. Обязательно нужно отслеживать возможность наличия отклонений. Нет необходимости закреплять поверхность дюбелями, поскольку клей должен отлично приклеить к стене утеплитель.

Укладывать плиты следует очень плотно, избегая при этом трещин, которые могут образоваться во время стыка. Чем плотнее будут прижаты друг к другу и к стене листы, тем выше будет показатель теплоизоляции. Дальнейшие же действия зависят непосредственно оттого, что планируется в итоге. Если поверх слоя утеплителя планируется шпаклевка, то необходимо предварительно наносить грунтовку. Если же штукатурка, то тут потребуется создание армирующей сетки из материала по типу стекловолокна. Поверх нее наносятся два слоя состава.

Самостоятельное утепление стен квартиры или дома видео

Задумываясь над решением задачи, как и чем, утеплить стену в угловой квартире изнутри, следует для начала выбрать утеплитель. Способ установки утеплителя напрямую зависит от типа стен дома, поскольку для кирпича и панели существуют свои методы и нюансы.

Как утеплить стену в угловой квартире изнутри своими руками: пошаговая инструкция, видео

Содержание:

Такие дома строились давно и во многих из них есть щели, через которые холодный воздух беспрепятственно проникает в квартиру. Также, причиной низкой температуры в комнатах являются устаревшие отопительные системы. А третьим негативным фактором является планировка. В других квартирах на улицу выходит только одна стена, а в угловых сразу две, что значительно снижает количество тепла в помещении.

Часто, зимой стены и углы покрываются инеем изнутри, как следствие — плесень и грибок, сырость, неприятный запах, отстающие обои, негигиеничный и неэстетичный вид. Решить проблему может комплексный ремонт, однако не все могут себе это позволить, поэтому возникает вопрос: как утеплить стену в угловой квартире изнутри своими руками. И сегодня мы расскажем о всех тонкостях и нюансах строительного процесса и поможем выбрать материалы так, что даже новичок сможет выполнить эту работу.

Существует два типа утепления квартиры: наружное и внутреннее. При наружном утеплении фасад облицовывается со стороны улицы. Главный минус этого вида работ для тех, кто не готов потратить за утепление большие деньги — это необходимость привлечения промышленных альпинистов. Ни в коем случае не пытайтесь произвести наружное утепление самостоятельно, это опасно для жизни! И хотя у наружного утепления есть ряд преимуществ, мы рекомендуем утеплить стены угловой квартиры изнутри, так как внутреннее утепление можно произвести самостоятельно и с гораздо меньшими финансовыми вложениями.

Как утеплить квартиру в кирпичном доме

Утепление кирпичных стен можно произвести при помощи разных теплоизоляционных материалов:

  • штукатурного раствора;
  • пенопласта;
  • минеральной ваты
  • гипсокартона;
  • декоративных панелей.

Как утеплить квартиру штукатурным раствором

Штукатурным раствором можно качественно утеплить стены внутри. Называется этот метод «теплая штукатурка», причем некоторые ее виды применимы и для утепления дома снаружи.

Теплая штукатурка — это цементный раствор, в который добавляют еще один материал: керамзитовую крошку, гранулированный пенополистерол, перлитовый песок и прочее. Единственное отличие от обычной штукатурки — в состав не входит песок.

Утеплить стены угловой квартиры изнутри можно используя один из этих видов теплой штукатурки:

  1. Штукатурка из вспученного вермикулита. Ее получают при помощи термической обработки вермикулита, который является горной породой. Этот вид штукатурки обладает антисептическими свойствами, благодаря чему на стенах никогда не заведется грибок и плесень.
  2. Штукатурка из пенополистерола. Помимо основного материала, в состав этой штукатурки также входит известь, цемент и специальные заполнители. Данный метод можно использовать для внутреннего и внешнего утепления стен.
  3. Опилочная штукатурка. В ее состав входят опилки, бумага, глина и цемент. Опилочную штукатурку можно использовать только для внутреннего утепления стен, причем она подходит не только для кирпичных, а и для деревянных домов. Недостатком можно назвать то, что она долго сохнет (порядка двух недель). Также, на протяжении этого срока квартира должна все время проветриваться для того, чтобы на стенах не образовалась плесень и грибок.

В целом, утепление стен изнутри угловой квартиры при помощи теплой штукатурки имеет ряд плюсов:

  • В таких стенах не смогут поселиться мыши, что особенно актуально для частных домов, однако и для некоторых хрущевок также не чуждо.
  • Теплая штукатурка достаточно быстро наносится, что значительно сокращает общее время проведения ремонта.
  • Вам не придется предварительно ровнять стены.
  • При утеплении штукатуркой не используются металлические связи. Это означает отсутствие мостиков холода.  
  • Также, вам не нужна будет арматурная сетка. Она будет нужна только для углов и мест, имеющих трещины.  
  • Теплую штукатурку можно использовать на любых поверхностях. Это значит, что она подходит и для кирпичных, и для бетонных и даже деревянных домов.

Утепление стен при помощи пенопласта

Пенопласт — это полистирол, взбитый строительным миксером, а после охлажденный до очень низкой температуры. Для утепления стен изнутри угловой квартиры, многие выбирают именно этот материал так как стоит он недорого, а в установке достаточно прост. Кроме того, пенопласт экологически безопасен.

Утепление при помощи минеральной ваты

Если вы уже перечитали кучу материалов в сети на тему как правильно утеплить угловую стену в квартире изнутри и очень боитесь сделать что-то не так, смело выбирайте минеральную вату. Так как с этим материалом, вам не понадобится даже пошаговая инструкция утепления стены в угловой квартире изнутри, справится и новичок! Однако, такой вид утепления лучше проводить вдвоем, так как вам нужны будут еще одни руки.

Данный метод очень популярен, однако следует отметить и минусы: прослужив несколько лет, минеральная вата начинает деформироваться, кроме того, в ее состав входят вещества, вредные для дыхательных путей, также она довольно тяжелая.

Утепление стен при помощи гипсокартона

Сам гипсокартон не является утеплителем, он лишь служит основой, на которую можно наносить другой материал. Однако, он создает дополнительную подушку, препятствующую попаданию холодного воздуха внутрь помещения, а также значительно экономит ваши средства по сравнению с другими материалами. Вам понадобится сам гипсокартон, металлический каркас, а также утеплитель. Для этого подойдет как минеральная вата, так и пенопласт или пенополистирол.

Утепление декоративными панелями

Декоративные панели — экологичная разработка, созданная экономными финами. Этот вид утепления не только убережет от холода, но и украсит ваш дом. Если вы думаете над тем, как утеплить стену в угловой квартире изнутри, более удобного и простого способа вам не найти. Декоративными панелями можно обшить не только стены, но и потолок, что обеспечит еще большую сохранность тепла. Кроме того, они антисептичны и препятствуют появлению грибка.

Создание двойной стены

Еще один способ утепления — это создание двойной стены с элементами теплого пола. Этот метод предусматривает монтаж нагревательных элементов на стену. Для того чтобы произвести установку такой конструкции, необходимо создать вторую стену. Сделать это можно при помощи гипсокартона или же построить полноценную тонкую стену из половинок кирпича. Наличие фальшстены позволяет устанавливать утеплитель на ее внутреннюю часть.

Однако у этого метода есть ряд недостатков:

  • Во-первых, он сильно сокращает площадь жилого помещения.
  • Во-вторых, двойная стена обеспечивает не самый мощный обогрев.
  • В-третьих, данный метод предусматривает большой расход электричества.

Утепление бетонных стен

Мы уже рассказали вам как правильно утеплить угловую стену в квартире изнутри в кирпичном доме, однако применение данных материалов в бетонных домах имеет ряд особенностей.

Так, к примеру, если вы выбрали пенопласт, сначала шпаклюем бетонную стену двумя слоями. Также, необходимо и применение грунтовки, которая обеспечит более плотное схватывание материала.

При утеплении минеральной ватой, на стену нужно установить деревянные рейки, а сам материал укладываем между ними в три слоя.

Также, если вы думаете над тем как утеплить стену в угловой квартире изнутри в бетонном доме, рекомендуем обратить внимание на пробковые панели, стоят они не дешево, однако отличаются высоким качеством.

Надеемся, мы дали вам достаточно теории чтобы выполнить утепление стен своими руками. Однако, если материала вам не хватило, представляем вам пошаговую инструкцию утепления стены в угловой квартире изнутри:

  1. Переделываем отопление, его придется отодвинуть от стенки на расстояние, которое займет утеплитель и внутренняя отделка.
  2. Демонтируем розетки, убираем ниши. Как вариант можно продлить провода, а можно проложить проводку поверх отделки.
  3. Далее очищаем стены.
  4. Подоконник и откосы тоже придется снять.
  5. На следующем этапе ровняем стены, исключение составляет теплая штукатурка, которая исключает этот вид работ.
  6. Дальнейший ход работ зависит исключительно от выбранного вами способа внутреннего утепления, особенности которых мы описали выше.

Что нужно учесть перед началом работ по внутреннему утеплению

Помимо соблюдения последовательности работ необходимо также учесть ряд особенностей подготовки стен к строительным работам.

  1. Прежде всего стены должны быть абсолютно сухими.
  2. Также необходимо выполнить пароизоляцию и гидроизоляцию, которые отделят стену от внутреннего пространства комнаты.
  3. Сам изолятор должен быть чрезвычайно влагостойким, а также обладать максимально низкой паропроницаемостью.
  4. В теплоизоляторе не должно быть никаких зазоров и стыков.

Для того, чтобы решить все эти задачи по максимуму, стоит прибегнуть к возведению новой стены, которая достаточно плотно состыкуется с основной стеной.

Не стоит забывать и о том, что большинство работ по внешнему утеплению предусматривает уменьшение площади квартиры. Эти особенности следует учесть при планировании и подготовке строительных работ.

Как утеплить стену в угловой квартире изнутри своими руками: видео

Advanced Frame: изолированные углы | Центр решений Building America

Дома, сертифицированные ENERGY STAR, версия 3 / 3.1 (Rev. 09)

Национальный рейтинг полевой контрольный список

Система тепловых шкафов.
3. Снижение тепловых мостов.
3.4.3a Углы изолированные ≥ R-6 до края. 22

Сноска 22) Все внешние углы должны быть сконструированы так, чтобы обеспечить доступ для установки ≥ R-6 изоляции, которая распространяется на наружную стену.Примеры вариантов соответствия включают изоляцию стандартной плотности с альтернативными методами обрамления, такими как использование трех шпилек на угол, или изоляцию высокой плотности (например, распыляемую пену) со стандартными методами обрамления.

Пожалуйста, ознакомьтесь с графиком реализации сертифицированных домов ENERGY STAR для версии и редакции программы, применяемой в настоящее время в вашем штате.

DOE Zero Energy Ready Home (Редакция 07)

Приложение 1 Обязательные требования.
Приложение 1, пункт 1) Сертифицировано в рамках Программы ENERGY STAR Qualified Homes или Программы строительства новых домов ENERGY STAR.
Приложение 2, пункт 2) Изоляция потолка, стен, пола и перекрытий должна соответствовать или превышать уровни IECC 2015 года и соответствовать установке класса 1 согласно стандартам RESNET.

2009 Международный кодекс энергосбережения (IECC)

Таблица 402.4.2 Критерии компонента проверки воздушного барьера и изоляции, стены: Углы, коллекторы, узкие каркасные полости и балки обода изолированы. Таблица 402.4.2, Воздушный барьер и тепловой барьер: изоляция наружных стен установлена ​​в значительном контакте и непрерывном выравнивании с воздушным барьером.Воздухопроницаемая изоляция не используется в качестве уплотнительного материала.

2012 , 2015 и 2018 МЭКЦ

Таблица R402.4.1.1 Установка воздушного барьера и изоляции, стены: Углы, коллекторы и балки обода, составляющие тепловую оболочку, изолированы. Таблица R402.4.1.1, Воздушный барьер и тепловой барьер: Непрерывный воздушный барьер установлен в ограждающей конструкции здания, включая балки обода и открытые края изоляции. Разрывы или стыки в воздушном барьере герметичны.Воздухопроницаемая изоляция не используется в качестве уплотнительного материала.

Дооснащение: 2009, 2012, 2015 и 2018 IECC

Раздел R101.4.3 (Раздел R501.1.1 в 2015 году и 2018 МЭК). Дополнения, изменения, реконструкции или ремонт должны соответствовать положениям этого кодекса, не требуя, чтобы неизмененные части существующего здания соответствовали этому кодексу. (См. Код для дополнительных требований и исключений.)

2009 Международный жилой кодекс (IRC)

Таблица N1102.4.2 Воздушный барьер и критерии проверки компонентов изоляции, стены: углы, коллекторы, узкие каркасные полости и балки обода изолированы. Таблица N1102.4.2, Воздушный барьер и тепловой барьер: изоляция наружных стен установлена ​​в значительном контакте и непрерывном выравнивании с воздушным барьером. Воздухопроницаемая изоляция не используется в качестве уплотнительного материала.

2012, 2015 и 2018 IRC

Таблица N1102.4.1.1 Установка воздушного барьера и изоляции, стены: Углы, коллекторы и балки обода, составляющие тепловой корпус, изолированы.Таблица N1102.4.1.1, Воздушный барьер и тепловой барьер: в ограждающей конструкции здания установлен сплошной воздушный барьер, включая балки обода и открытые края изоляции. Разрывы или стыки в воздушном барьере герметичны. Воздухопроницаемая изоляция не используется в качестве уплотнительного материала.

Дооснащение: 2009, 2012, 2015 и 2018 IRC

Раздел N1101.3 (Раздел N1107.1.1 в 2015 г. и IRC 2018 г.). Дополнения, изменения, реконструкции или ремонт должны соответствовать положениям этого кодекса, не требуя, чтобы неизмененные части существующего здания соответствовали этому кодексу.(См. Код для дополнительных требований и исключений.)

Приложение J

регулирует ремонт, реконструкцию, изменение и реконструкцию существующих зданий и призвано поощрять их дальнейшее безопасное использование.

,
Как найти квартиру в другом штате - Недвижимость 101 - Trulia Blog

Независимо от того, переезжаете ли вы на работу, переезжаете ли вы по пересеченной местности, чтобы быть рядом с вашим офисом, или просто хотите начать все заново в новом месте, переезд в новый город может быть сложной задачей. Но как найти идеальную квартиру для аренды в Бостоне, Массачусетс или другом городе, о котором вы очень мало знаете? Это почти беспроблемно, когда вы знаете все тонкости забитого места до того, как официально переехать.

1.Как найти лучшие районы

Лучший способ узнать, что делает район прекрасным, - это посетить его, а не только онлайн (хотя это только начало). «Потратьте неделю на экскурсию и исследование, прежде чем принять окончательное решение», - рекомендует Терра Андерсен из NMS Properties Inc., компании, которая управляет арендой квартир в Лос-Анджелесе. Сделайте свой поиск более продуктивным, сузив, что абсолютно важно для вас, и проведите некоторое исследование перед тем, как посетить: Если вы не можете решить, как провести два часа в машине, чтобы добраться до работы, посмотрите местные карты Трулии, чтобы найти среднее значение. добираться время и типы.(Там же вы можете найти статистику преступлений.) Хотя вам, возможно, придется жить немного дальше, чтобы позволить себе арендную плату, рассмотрите поездку в час пик (в обе стороны), чтобы увидеть, выполнимо ли это. В противном случае, возможно, стоит жить поближе к работе и найти способы обуздать расходы, чтобы позволить себе более высокую арендную плату.

2. Найти краткосрочную аренду

Если у вас нет времени, чтобы посетить все районы, которые соответствуют вашим критериям до вашего переезда, положите свои вещи на хранение и сдайте в субаренду на месяц (или два).Сдача внаем квартиры, вероятно, обойдется немного дороже, чем просто переехать прямо в квартиру с долгосрочной арендой из-за платы за хранение - не говоря уже о том, чтобы переехать дважды! - но имейте в виду, что большинство квартир сдаются в аренду на год. Если вы сделаете неправильный выбор, этот год может закончиться ощущением вечности. Сэкономьте деньги, изучив среднюю арендную плату в этом районе и договорившись о том, что вы будете платить, основываясь на этом. Если можете, предложите низко. Человек, которому необходимо сдать в субаренду как можно скорее, примет ваше предложение, даже если оно немного низкое; что-то лучше, чем ничего. Pro tip: Спросите о возможности подписаться на более длительный срок аренды после окончания субаренды. Таким образом, если вы в конечном итоге полюбите это место, вам не нужно начинать поиск с нуля.

3. Спросите о корпоративном жилье

Чтобы жить в корпоративном жилье, вам не обязательно быть генеральным директором. Корпоративное жилье - это просто меблированная квартира, дом или квартира, которую каждый, а не только сотрудник компании, может сдавать в аренду на краткосрочной основе. Конечно, если вы переезжаете на работу, ваша компания может заплатить за размещение вас в корпоративном жилье, пока вы не найдете свое собственное место.(Проверьте, сколько времени вы можете оставаться, не превышая 10 центов компании.) Если вы будете оплачивать корпоративное жилье самостоятельно, знайте, что это, вероятно, будет стоить вам меньше, чем проживание в отеле, но больше, чем аренда какого-либо другого места. И если ваша компания не предлагает корпоративное жилье, вы все равно можете выбрать меблированную площадку, пока принимаете решение о том, где вы хотите жить в долгосрочной перспективе. (Списки аренды Trulia включают фильтр поиска для меблированных единиц.)

4. Как выполнить проверку данных управляющих компаний (и арендодателей)

Вы знаете, что управляющие компании и многие арендодатели будут проверять вас.Но вы можете и не знать, что можете проверять своего арендодателя тоже. Что вы проверяете? Вы хотите, чтобы управляющая компания или арендодатель реагировали на ваши потребности в ремонте, возвращали весь ваш гарантийный депозит (если он не хранится по законным причинам) и уважали ваше право на неприкосновенность частной жизни. (Если управляющий недвижимостью сплетничает с вами о других арендаторах, вероятно, можно с уверенностью предположить, что там нет никакой конфиденциальности.) Узнайте, какое управление отвечает, спросив других арендаторов в здании.В противном случае вы можете оказаться в ситуации, когда пришло время прервать аренду квартиры, прежде чем вы будете готовы.

«Обратите пристальное внимание на сдержанность сообщества и общее содержание здания, поскольку это дает хорошее представление о том, как управляющая компания заботится о своих сообществах и жителях», - говорит Дарла Диллон, дизайнер по интерьеру в Cortland Partners, многосемейная инвестиция и управляющая фирма. Спросите о скорости оборота. Все, что выше 50%, высоко. Высокая текучесть кадров не всегда означает проблемы, но это может быть красный флаг.

5. Подписаться на местные публикации

Начните читать о разных районах, подписавшись на местные публикации или читая онлайн-издания газет или региональных журналов. Проверьте группы Facebook или страницы для города или района, который вы рассматриваете. Вы узнаете о местных новостях и условиях движения, а также о том, где находятся лучшие рестораны, магазины и парки.

6. Насколько глупо снимать квартиру, не видя ее лично?

Не сдавайте квартиру в аренду, если вы не видели ее в первый раз - и не подписывайте договор аренды также.Как только вы подписали, вы привержены. Вопреки тому, что некоторые люди считают, что «правила охлаждения», когда у вас есть три дня, чтобы передумать по договору, не применяются к аренде квартир. Если вы не можете посетить район в первую очередь или найти краткосрочное жилье, по крайней мере попросите кого-нибудь, кому вы доверяете, проверить квартиру для вас. Попросите их проверить «планировку кухни, места в шкафах и складские помещения, которые должны быть функциональными и дополнять повседневные потребности и действия», - говорит Диллон.

Вы успешно переехали? Дайте нам знать ваши советы на , как найти квартиру в другом состоянии в комментариях ниже!

,
Как я нашел удивительную квартиру в другом штате за 3 дня (без слез)

Мы не планировали, чтобы все происходило так быстро. Переезд из Нью-Йорка в Денвер был в нашем списке дел, хотя и не на вершине. Это было то, о чем мы думали, что сможем обойтись - возможно, этой осенью или в начале зимы.

Но жизнь любит бросать вам изгибы, и, конечно, все произошло сразу: мой парень получил предложение о работе, и они хотели, чтобы он начал работу в начале октября.

Внезапно мы переезжаем.По всей стране. И у нас есть ровно один месяц, чтобы все это понять.

Мы не были наивными - мы знали, что найти квартиру из другого штата будет ужасным процессом. Но мы думали, что можем взломать это. Мы бы вооружились информацией, вылетели в Денвер для нерешительного первоначального поиска, взялись за дело. Что может пойти не так?

Реальность всего этого рухнула во время нашей первой трёхдневной поездки в город.

Мы нашли квартиру. Но было ли это легко? Не так много.

Учитесь у нас. Вот несколько советов, как сделать свои собственные поездки на охоту за квартирой более плавными.

У меня есть (взвешенный) список пожеланий

Мы с моим парнем записали наши обязательные и желанные напрокат бумаги на листе бумаги, оценив их от 1 (наименее важный) до 10 (самый). Поскольку большую часть квартирной охоты я выполнял, мне выпало выяснить, что же на самом деле для нас обоих.

Например, он настоятельно предпочитал, чтобы в здании была прачечная, в то время как паркетные полы было приятно иметь, но не обязательно (всего 3!).Наличие не подлежащих обсуждению критериев - в сочетании с более причудливым списком пожеланий - значительно облегчает просмотр ежедневных куч списков.

Критерии, которые мы определили и оценили, прежде чем покинуть Нью-Йорк для нашей охоты.

Джейми Вибе

Речь идет об исследовании, дурак

Я никогда не жил в Денвере, но в период бешеного (и сжатого) периода исследований я набрал скорость и .

Да, город все еще странный для меня. Но мои часы интернет-поисков окупились.Мне удалось быстро освоиться в микрорайонах, которые работали для меня и моего образа жизни: квартиры с одной или двумя спальнями, в которых допускаются кошки, в идеале - в доме или небольшом жилом комплексе, недалеко от районов, которые, как я знаю, мне нравится, с местом для офиса. , В пределах этих конкретных границ я мог бы сказать, был ли листинг слишком хорошим, чтобы быть правдой - или просто завышенным.

Не ожидайте, что это будет ваш вечный дом

Поскольку я хорошо знаю, как легко чувствовать себя подавленным этим, казалось бы, изменяющим жизнь решением, повторите эту мантру: эта квартира будет , а не вашим вечным домом.

Переезд в новый город означает, что вы обещаете себе новую жизнь и никогда не знаете, где это может развернуться. Но лучше всего думать об этом в основном как о базе для разведки . Это облегчит компромисс по мелочам.

Мысленно выделите год на первом месте и планируйте переезд в конце аренды. А кто знает? Может быть, это ваш навсегда дом.

Не позволяйте страху омрачить ваше суждение

Беспокойство по поводу перемен является обычным явлением и может проявиться в любой момент.Не позволяйте « Мы движемся ?! ”паническая атака толкает вас в отчаянно неправильное место только потому, что вы боитесь, что будете бездомными. (Оповещение спойлера: Вы не будете. Вероятно.)

Найдите границу между компромиссом и урегулированием. Если это действительно не дело, не жертвуйте больше чем несколькими вещами из своего списка пожеланий и придерживайтесь своих обязательных вещей.

Наш первый день охоты удручил нас: мы вернулись в наш дерьмовый номер в отеле La Quinta, и я спрятался под одеялом с ноутбуком.Я пролистал страницу за страницей списков realtor.com®, Craigslist и PadMapper, ища и .

Все, что мы видели, было неправильным, так или иначе: кто-то пожертвовал столовой, чтобы создать огромный гардероб (Um, , почему ?! ). Другой выглядел странным и историческим на фотографиях, но его «подлинность» означала, что никто никогда не обновлял кухню - в основном, плита и холодильник в противоположных углах небольшой комнаты без прилавка.

После двух дней поиска квартиры мы были готовы сдаться.

Я рад, что мы этого не сделали, потому что скоро наша квартира нашла нас.

В нашей новой квартире есть кухня - в два раза больше нашей нынешней - дюжина окон и даже задний двор.

Джейми Вибе

Идти на большой раскоп

Проверка на реальность: просеивать бесконечные списки может быть серьезной болью (о, смотри, еще объявлений для общего чердака в центре города!), Но в алмазе спрятаны искрящиеся алмазы. Чем дольше вы будете копать и следить за рынком, используя широкий спектр инструментов поиска, тем лучше вы сможете определять победителей и быстро на них прыгать.И вы быстро подхватываете любые уловки или мошенничество - обязательно, когда вам нужно работать на большой скорости в условиях ограниченного рынка аренды.

Попробуйте управляющих недвижимостью

Я добавил в закладки страницы управляющих недвижимостью по всему Денверу. (Найдите их сами, выполнив поиск «управляющий недвижимостью» + «ваш город» или «район мечты».)

Сайты управления недвижимостью не всегда обновляются так часто, как сайты профессиональной аренды, но следите за ними - они могут быть хорошими места, чтобы выиграть сделку, особенно если вы ищете дом для одной семьи.

Выйти на улицы

Несмотря на все мои планы, я нашел свою квартиру в удаче. С часом, чтобы убить между показами, мой друг и я начали ездить вверх и вниз по улицам капюшона, который мы хотели, ища знаки "Для Аренды". Мы нашли несколько; Я выскочил из машины, чтобы прочитать крошечный текст на табличке.

Часто в нем говорится «три спальни» или предлагается арендная плата, превышающая наш бюджет. Но мы нашли несколько претендентов, и я покорно назвал их. Никто не ответил.Я оставил сообщения. Еще ничего.

Позже, мы были в Убер на пути к вечеру «утопить в стрессе в пиве и пицце», когда мне позвонил один из наших находок на улице. Мы перенаправили такси, и через полтора часа у нас была квартира.

Место, которое мы нашли, катаясь, было в 10 раз лучше, чем то, которое мы видели в Интернете. В нашем перечне было все: стиральная и сушильная машины, комната для офиса, патио, паркетные полы, обновленная (но не модная) кухня.Его несколько недостатков - немного превышение бюджета, отсутствие собак, неудобная планировка ванной комнаты - были достаточно незначительными, чтобы сказать что-либо, кроме «да», было бы глупой ошибкой.

Не забудьте документировать

Сфотографируйте каждую квартиру; они будут неоценимы, когда придет время принимать решения. Поселились на месте? Сделай больше фотографий! И, если возможно, видео тоже (например, невероятно неловкое видео, которое я сделал на нашем последнем проходе нашего нового места).

Мне нравится планировать - вы могли бы сказать - и наличие множества видео и фотографий означает, что у меня есть визуальные источники, на которые можно ссылаться при покупке мебели или при составлении плана нашей квартиры в SketchUp.

Плюс, видео является отметкой времени текущего состояния квартиры. Когда заканчивается срок аренды, у нас есть простой способ определить, как это должно выглядеть.

Победившая квартира (ну технически вагонный дом)

realtor.com

Будь агрессивным, BE агрессивным!

Я снимал квартиры в Нью-Йорке, Чикаго, Остине, а теперь и в Денвере, и есть один распространенный способ: будь бешеным быком, готовым взять то, что принадлежит тебе.

Приведите свои финансовые документы в порядок - мы распечатали копии письма с предложением о работе моего парня и мои банковские выписки (привет, фрилансер!), А также наши истории аренды и рекомендации.

Вам не обязательно подписывать договор аренды на месте, но вы захотите, чтобы были вооружены всеми вашими документами на случай, если потребуется быстрое решение.

Я не могу обещать, что ваша охота не вызовет стресса: поиск квартиры в трехдневной квартире обременителен даже для самых опытных покупателей.Но это, конечно, не невозможно.

Все, что вам нужно сделать, это планировать заранее - и быть готовым отказаться от каждого из этих планов, когда это необходимо.

Найдя квартиру, мы наконец-то смогли насладиться живописной красотой Денвера - по всей причине, что мы переезжаем!

Джейми Вибе

,

Как (Успешно) Снять Квартиру Прицел Невидимый

Глядя на квартиру в отдаленном городе или городе, это грубо. Вы можете заплатить за отель, пока не найдете квартиру, но это стоит довольно копейки. Поиск квартиры удаленно намного проще в вашем кошельке, но также намного легче оказаться в свалке. Переезд, не увидев вашу квартиру первым, это ошеломляет, но мы обещаем, все будет хорошо. Есть много мер предосторожности, которые вы можете предпринять, чтобы аренда квартиры не была успешной, с качественным местом и качественным менеджером по недвижимости.

вещей, которые нужно запросить у управляющего недвижимостью

  1. Позвоните менеджеру по недвижимости Хотя общение по электронной почте определенно может быть более удобным, чем общение по телефону, голосовое общение с вашим потенциальным управляющим позволит вам почувствовать их. Лежать на бумаге или по электронной почте гораздо проще, чем по телефону или лично. Задайте им вопросы и оцените их ответы. Обычно спрашивайте себя, кажется ли вам человек, с которым вы разговариваете, заслуживающим доверия.Вы не можете полностью основывать свое мнение на этом вопросе, но оно может быть полезным. Если у вас возникнут проблемы с тем, чтобы они вообще перезвонили вам, это определенно квартира, охотящаяся за красным флагом.
  2. Запросить много фотографий Обязательно спросите у менеджера по недвижимости несколько фотографий каждой комнаты в квартире. Это позволит вам получить представление о том, как выглядит это место, как внутри, так и снаружи. Более того, попросите менеджера по недвижимости провести вас в видео-туре по месту.Если они не решаются показать вам детальные фотографии квартиры, то, вероятно, это не для вас. Вы не хотите арендовать место, где есть что скрывать.
  3. Измерьте пространство Картины могут многое рассказать вам о квартире, но они также могут быть обманчивы. Определенные ракурсы камеры и приятное освещение могут сделать пространство намного больше (или более ухоженным), чем оно есть на самом деле. Спросите у управляющего недвижимостью план этажа и точные размеры каждой комнаты, если эта информация еще не указана в Интернете, а затем попытайтесь физически представить размер каждого помещения.Это даст вам хорошее представление о том, насколько просторной (или не очень просторной) является квартира.
  4. Список мебели и техники Просто сказать, что квартира продается с мебелью, недостаточно информации. Технически, даже один предмет мебели квалифицирует место как «меблированное». Спросите у менеджера по недвижимости список мебели и приборов, которые входят в квартиру, а также размеры всех основных предметов интерьера, таких как диваны или кровати. Если вы хотите быть тщательным, спросите марку и год каждого устройства, включенного в кухню.Таким образом, вы точно будете знать, чего ожидать, прежде чем пройти через дверь вашего нового места.
  5. Спросите менеджера по недвижимости о заражениях Звучит как неловкий разговор, но его нужно обсудить в какой-то момент. Если в прошлом были проблемы с борьбой с вредителями, вы можете дважды подумать о подписании договора аренды. Во многих штатах управляющие недвижимостью обязаны информировать потенциальных арендаторов об истории заражений - особенно в случае клопов.Но важно знать, что многие управляющие недвижимостью, особенно отрывочные, могут не предлагать эту сомнительную информацию, если вы не спросите прямо. Расслабьтесь и спросите, прежде чем застревать в плохой (и отвратительной) ситуации.

Finding the right apartment sight unseen means doing a bit of your own research.

Что посмотреть на себя

  1. Проверить онлайн-рейтинги Если вы живете в многоквартирном доме, важно проверить текущие и предыдущие отзывы арендаторов здания.В конце концов, кто знает, что такое место лучше, чем люди, которые там жили? Конечно, обязательно возьмите отзывы с зерном соли. Когда из вашего здания приходят и уходят сотни людей, в куче всегда будет один или два кислых яблока. Но то же самое касается одного или двух положительных отзывов. Вы должны обратить внимание на здания, которые получают в основном положительные или отрицательные отзывы.
  2. Использование Google Street View Аренда невидимого взгляда на квартиру также означает погружение в район, в котором вы, вероятно, никогда не были.Но если посмотреть на улицу с вашего места, вы сможете получить представление о том, как будет выглядеть ваше новое здание с бордюра и как выглядит окружающая вас территория. Видеть место, которое выглядит опустошенным и стоит рядом с заколоченными зданиями и шероховатыми улицами, обычно является хорошим знаком, чтобы держаться подальше. Хотя вы не всегда можете судить о книге по ее обложке, вам придется быть немного более осуждающим. К сожалению, нет лучшего способа узнать это место лучше, поэтому первые впечатления, безусловно, учитываются при попытке снять квартиру на расстоянии.
  3. Исследуйте окрестности Важно понять, в каком районе вы будете жить. Посетите местные районные ассоциации, форумы, посвященные обсуждению городских кварталов, или ABODO (верно, мы предлагаем путеводители по окрестностям). Проверка статистики преступности также может быть хорошей идеей. Как только вы узнаете качество района, вы сможете почувствовать, на какой улице находится ваша квартира или дом. Это оживленная улица или тихий переулок? Есть ли поблизости интересные места? То, что вас беспокоит, а что нет, полностью субъективно, но выбирайте осторожно.
  4. Получите Inside Scoop Если вы переезжаете в школу или получаете работу в новом месте, у вас уже есть больше связей, чем вы, возможно, знаете. Обратитесь к директору по жилищному строительству Университета или сотруднику отдела кадров на новой работе для получения информации о районе. Большую часть времени они будут рады помочь вам. Вы даже можете сделать это дальше. Если у вас есть друзья в этом районе, посмотрите, сможете ли вы нанять их в качестве разведчика, чтобы посмотреть на предполагаемые квартиры. Вы всегда можете попросить их сделать это за небольшую сумму денег.
  5. Подумайте о получении более короткой аренды Отчаянно нуждаетесь в жилье в последнюю минуту? Есть ли оговорки по поводу всего процесса аренды без присмотра? Спросите своего потенциального арендодателя, можете ли вы получить более короткий договор аренды, и поговорите о подписании более длительного договора после того, как вы прожили в этом месте месяц или два. В конце концов, прожить на свалке несколько месяцев и найти лучшее место лучше, чем застревать там, где вы не любите целый год.
,

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *