Какая должна быть температура в квартире в угловой квартире: Ремонт в квартире — Советы по ремонту

Содержание

Вопросы по ЖКХ – Какая должна быть температура в угловых комнатах?

Здравствуйте, Андрей Владимирович!
“Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. “О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» сейчас не действует, вместо него
с 1 сентября 2012 года действуют «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.).
Однако сути дела по Вашему вопросу это не меняет – и в новых Правилах указано, что температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже 18 градусов, в угловых комнатах – не менее 20.
Вы совершенно правы – в ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещении», заменившем с 1 января 2013 года ГОСТ 30494-96 с таким же названием, действительно, ничего не говорится об угловых комнатах.

Но есть еще действующий ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги.
Общие технические условия», в котором установлено:
«…4.

1. Жилищно-коммунальные услуги должны соответствовать требованиям НАСТОЯЩЕГО СТАНДАРТА, нормативной и технической документации на услуги конкретного вида, а также условиям договора между исполнителем и потребителем.
… 4.16.2 В отапливаемых помещениях жилых зданий, коммунальных гостиниц и прочих коммунальных мест проживания должна быть обеспечена температура воздуха в соответствии с таблицей 3 и требованиями СНиП 2.08.01-89 [сейчас действует СНиП 41-01-2003 – прим. Ю.К.]

Показатели микроклимата помещений
Таблица 3

Помещение Жилая комната квартиры или общежития…
Температура воздуха в помещениях в холодный период года, °С 18(20)
…Примечания
1 В УГЛОВЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ КВАРТИР И ОБЩЕЖИТИЙ ТЕМПЕРАТУРА ВОЗДУХА ДОЛЖНА БЫТЬ НА 2 °С ВЫШЕ УКАЗАННОЙ В ТАБЛИЦЕ…

Но есть еще и такой документ: Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» – в нем отсутствует положение, что в угловых комнатах температура должна быть на 2 гр.

С выше.
Вывод: правая рука властей не знает, что делает левая!
Я полагаю, что в случае чего судья разберется, какой документ имеет бОльшую юридическую силу.
Удачи Вам в дальнейшем разбирательстве!

Прекратить отапливать улицу в холодное время года

Постановление Правительства России регулирует отопление в жилых домах по каким-то смутным правилам. Так, например, в Постановлении указано, что температура в квартире должна быть 20-22 градуса, при этом превышение температуры допускается не более чем на 4 градуса. Может быть, там написано и что-то другое, но дело не в этом.
Проблема заключается в том, что при плюсовых температурах на улице в оттепель или межсезонье трубы отопления остаются довольно горячими, дома жарко, приходится открывать форточки. Управляющие компании вынуждены подчиняться всем: Правительству России, жителям, законам природы. В результате огромные объёмы тепла просто уходят на улицу через открытые форточки, а вместе с ними и деньги жителей за эту коммунальную услугу.

Нет чёткого регулирования отопления в зависимости от температуры воздуха на улице в документах Правительства РФ.


Практический результат

Комфортные условия в жилых и рабочих помещениях в любую погоду.
Возможность догревать себя самостоятельно различными способами.
Экономия энергоресурсов и значительное снижение тарифов на отопление, особенно в тех случаях, когда природа преподносит сюрпризы, как, например, зимой 2019 – 2020 года, когда с декабря по март так и не выпало много снега, а температура воздуха не опускалась ниже -10 градусов.


Дополнительные материалы

Необходимо ввести более простые и понятные, как автомат Калашникова, правила отопления в Постановление Правительства России. Документ должен регулировать не температуру в жилом помещении, а температуру в трубах отопления. Разумеется, дома и квартиры у людей разные: у кого-то до сих пор стоят старые деревянные окна, пропускающие холод, кто-то живёт в угловых квартирах, чьи-то дома расположены далеко от котельных. Но, тем не менее, правила должны быть одни для всех. В крайних случаях, если где-то люди будут мёрзнуть, эта проблема должна решаться тёплой одеждой, горячей едой, ремонтом в квартире, дополнительными источниками тепла.
Температуры отопления*, которые необходимо внести в Постановление Правительства:
30 градусов при среднесуточной температуре воздуха на улице от +5 до +15 градусов;

45 градусов при среднесуточной температуре воздуха на улице от -5 до +5 градусов;
60 градусов при среднесуточной температуре воздуха на улице от -5 и ниже.
Стоит отменить, что 30 градусов – это “холодное отопление”, поскольку данная температура ниже температуры тела человека 36,6 градусов. Однако летом, когда столбик термометра поднимается до 30 градусов тепла, люди не только не мёрзнут, но и испытывают жару. Такая же температура в трубах отопления позволит прогреть жилое помещение и высушить вещи, если на улице морозы ещё не наступили или уже прошли.
*Данные температуры отопления были успешно проверены в квартире с индивидуальным отоплением в течение 3 холодных сезонов (с 2017 по 2020 гг). В квартире при таком отоплении тепло сочетается с лёгкой прохладой, утром приятно просыпаться от лёгкого холода и греться чаем. В коридоре и на балконе (в самых холодных частях квартиры) установлены лампочки накаливания мощностью 60 и 100 Вт, которые дают прибавку в 2 градуса тепла при включенном свете, а летом не жгут электроэнергию, поскольку включаются редко. Температура в квартире не опускается ниже +18 градусов даже ночью. Квартира находится в новом доме, построенном по программе переселения из ветхого жилья.

Допустимая температура в угловой квартире зимой санпин

В зимнюю непогоду нередко приходится ощущать дискомфорт при нахождении в квартире, связанный с явной недостаточностью обогрева помещения. В этом случае возникает необходимость поиска выхода из ситуации путем обращения в службы, ответственные за поддержание оптимального температурного режима в жилых помещениях. Особенно этот момент становится актуальным, если в квартире проживают дети или люди, имеющие проблемы со здоровьем. И первый вопрос, который возникает при борьбе с подобной проблемой, это, какой должна быть температура в комнате. Чтобы верно сориентироваться в ситуации, и принять адекватное решение, необходимо опираться на существующие нормативные акты.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: нормы температуры в квартире!перерасчет отопления!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно!

Какая температура должна быть в угловой квартире

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Норма температуры в квартире может быть регламентирована на государственном уровне.

В России существует весьма занятный документ, который регулирует нормативные значения параметров микроклимата в помещении, и называется он ГОСТ Согласно ему, нормы температуры в помещении выглядят следующим образом:. Однако помимо ГОСТа можно руководствоваться и здравым смыслом.

Нормы температуры в жилых помещениях должны учитывать и предназначение этих комнат. Помещения для сна должны быть проветрены и умеренно прохладны, так как в жарком помещении сложнее уснуть, а холодное больше располагает к кошмарам. Если дома приходится спать в пуховике, по крайней мере вы можете не оплачивать услугу, которая вас не устраивает.

Уже перевалило за середину октября, и стало прохладно не только на улице, но и в квартирах. Новый Автограф. В КГГА сообщили, кто несет ответственность за некачественное теплоснабжение столичных многоквартирных домов. В связи с понижением температуры внешнего воздуха теплоснабжающие компании должны обеспечить комфортную температуру в жилых многоквартирных домах.

Исходя из того, что в жилых помещениях обитают взрослые, дети и люди пожилого возраста в том числе больные были проанализированы основные нормативные документы, в которых рассматривается вопросы микроклимата закрытых помещений. Кроме того, снижение температуры воздуха в жилом помещении может привести к нарушению нормативного воздухообмена за счет утепления окон и балконных дверей и увеличению влажности в помещениях квартиры.

Это также может вызвать поражение конструкций плесневыми грибами , что является риском возникновения аллергических заболеваний и заболеваний органов дыхания. Допустимый срок отклонения – 12 часов в сутки один раз в месяц. Талина Кравцова, адвокат “Астерс”, проанализировав позиции судов по возмещению расходов на правовую помощь, посоветовала адвокатам, на что следует обратить внимание.

Юристы KPMG Law Ukraine советуют бизнесу, как не попасть в зону риска по вынесению негативных выводов в акте налоговой проверки. Бизнесу Юристу Бухгалтеру. Русский Украинский. Полный прайс Выбрать оптимальное решение.

Единое информационно-коммуникационное пространство для бизнеса, государства и социума, а также для профессиональных сообществ. Добавление в Избранное. Отменить Добавить. Сферы практики. Бесплатный быстрый поиск. Воспользуйтесь быстрым и бесплатным поиском по 95 документам законодательства Украини. Хотите быть в курсе важнейших событий? Войдите , чтобы оставить комментарий.

Рассылка новостей. Главные новости. Покупка алкоголя является представительскими расходами и не облагается НДФЛ 1. Копии ордера, заверенной адвокатом, достаточно для подтверждения полномочий в суде – САУ 1. За исполнение окончательных судебных решений несет ответственность ГИС Новая налоговая поддержит честных предпринимателей, – Сергей Верланов.

Экспорт агропродукции будут развивать согласно принятой стратегии. Реформой среднего образования займется специальный институт. Установлены требования к согласованному совместному приобретению товаров малыми и средними предпринимателями. Покупка алкоголя является представительскими расходами и не облагается НДФЛ. Отменены требования к фотоотпечаткам для паспорта, вносится отцифрованный образ лица. Копии ордера, заверенной адвокатом, достаточно для подтверждения полномочий в суде – САУ.

Посмотреть все новости. Мнение эксперта. Олег Добровольский. Государственный стандарт Российской Федерации. Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия. В ночное время с Каким будет перерасчет? Итого тысяч. ЖКХ в России. Новости ЖКХ :. В настоящее врем Все ТСЖ обязаны раскрыть информацию до 6 мая года.

Путин подписал Постановление Правительства. Плата за коммунальные услуги растет с каждым годом, особенно в кризисное для экономики время. К сожалению, об их качестве ничего подобного сказать нельзя.

Когда граждане отдают значительную часть своих кровных средств на обеспечение комфортных условий проживания, коммунальные службы норовят проявлять недобросовестность на всех фронтах своей работы.

Содержание статьи: Нормы температуры в помещениях Сроки отопительного сезона Замер тепла в помещении Кратность воздухообмена Как произвести замер теплоносителя? Ответственность коммунальных служб за нарушение температурного норматива Дорогие читатели! В том случае, когда нормы температуры в квартире в отопительный сезон не соблюдаются, необходимо потребовать перерасчета оплаты по соответствующей услуге.

Простите, а почему же ваш вопрос о пенсии вы ставите обязательно или или? А почему бы не рассчитывать и на пенсию вкладывая туда деньги и одновременно заниматься каким нибудь своим собственным делом или бизнесом если уж на то пошло? Что же мешает человеку и там и там проверять системы уж простите на вшивость? Ведь есть же выбор и это лучше чем если бы вообще не было бы выбора как такового. Оповещать об ответе на мой комментарий по e-mail.

Перейти к контенту Судебная защита Финансовое право Транспортное право Уголовное право Предпринимательское право Наследственное право Гражданское процессуальное право Потребительское право Коммерческое право Банковское право. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Вам также может быть интересно. Комментариев: 2. А Пороха дети тоже будут участвовать в войне? Добавить комментарий Отменить ответ.

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных.

Допустимая температура в угловой квартире зимой санпин

С моментом наступления отопительного сезона особо актуальным становится вопрос о температурном климате в жилом помещении. Часто бывает так, что температура стен в квартире по нормам и реальная температура сильно отличаются друг от друга, что является нарушением со стороны коммунальных служб. А какая вообще температура стен должна быть в квартире и как измерять температуру стен в квартире?

Нормальная работа системы центрального отопления в холодное время года — это тема, которая волнует каждого городского жителя. К сожалению, на практике часто оказывается, что услуги по отоплению жилых помещений коммунальные службы оказывают некачественно.

Стоимость коммунальных услуг растет с каждым годом, в том числе за подаваемое в наши батареи тепло. Порой температура в квартире не дотягивает до комфортной. И жильцы многоквартирных домов жалуются на то, что вынуждены переплачивать за ресурс, который не соответствует нормам отопительного периода. Какая должна быть температура нагрева воздуха в отопительный сезон и норма температуры в квартире по закону? Дорогие читатели!

Температура батарей отопления: как подать в суд за холод в квартире?

Государственный стандарт Российской Федерации. Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия. В ночное время с Каким будет перерасчет? Итого тысяч. Добавить комментарий. Я жительница Новой Трехгорки ул.

Какой должна быть температура в квартире в отопительный сезон?

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Норма температуры в квартире может быть регламентирована на государственном уровне. В России существует весьма занятный документ, который регулирует нормативные значения параметров микроклимата в помещении, и называется он ГОСТ Согласно ему, нормы температуры в помещении выглядят следующим образом:. Однако помимо ГОСТа можно руководствоваться и здравым смыслом.

Плата за коммунальные услуги растет с каждым годом, особенно в кризисное для экономики время.

Основные принципы работы, сроки, механизмы финансирования обозначены Жилищным кодексом. Остальные вопросы решаются областными, районными и городскими администрациями. В России регионы расположены в разных поясах и простираются до Антарктики.

Норма температуры в доме зимой

Государственный стандарт Российской Федерации. Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия. Указанный ГОСТ в зависимости от назначения помещения определяет допустимые значения температуры воздуха в жилых помещениях: от 18 до 25 градусов Цельсия.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какой температуры должны быть батареи?

.

Какие нормы температуры в квартире в отопительный сезон по СанПин?

.

Допустимая температура стены в квартире зимой регламентируется на законодательном уровне. Норма температуры стен в квартире по СанПин В норме температура стены в угловой квартире должна на 2.

.

.

.

.

.

.

Если холодно в квартире • Слуцк • Газета «Інфа-Кур’ер»

У нас в угловой квартире появляется плесень. Даже днём температура воздуха в комнатах 16−17 градусов. Разъясните, есть ли нормы по отоплению?
С.Б. г. Слуцк

Согласно приложению «В» СНБ 3.02.04−03 «Жилые здания», утверждённому приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь, расчётная температура воздуха в холод-ный период года в квартирах или комнатах общежития должна быть +18° С, в квартирах, в которых проживают престарелые люди и инвалиды, она должна быть +20°С. В ванной комнате температура должна быть не ниже +25°С, +18°С — в уборной и +25°С, если ванная комната совмещена с уборной. На лестничной клетке в многоквартирном доме температура должна соответствовать + 16 °C.
В угловых комнатах квартир и общежитий, расчётная температура воздуха должна быть на два градуса выше указанных.
При эксплуатации систем водяного отопления жилищно-коммунальные службы должны обеспечивать:
— равномерный прогрев всех отопительных приборов;
— поддержание требуемого давления в трубопроводах системы;
— полное заполнение системы отопления водой и её герметичность.
Удаление воздуха из системы водяного отопления производится только работниками ЖКХ, но не самими жильцами.
Таким образом, если температура воздуха в квартире не соответствует нормам, обратитесь в ЖКХ с письменным заявлением, один экземпляр, которого зарегистрируйте в приёмной. Либо направьте своё заявление по почте заказным письмом с уведомлением. Вы вправе потребовать от исполнителя уменьшения платы за отопление.
После этого вас должна навестить комиссия для измерения микроклимата в квартире. Она должна иметь документы, подтверждающие поверку используемых ею приборов. Не разрешайте класть термометр на кресла, диваны, кровати. Это на несколько градусов может увеличить его показания. Обратите внимание на то, что результирующая температура помещения должна рассчитываться по формуле, а не путём разового снятия показаний термометра в комнатах.
Измерение показателей микроклимата в холодный период года должно проводиться при температуре наружного воздуха не выше -5°С. Для тёплого периода года такое измерение следует выполнять при температуре наружного воздуха не ниже +5°С. В обоих случаях не допускается проведение измерений при безоблачном небе в светлое время суток.
Сразу после составления акта требуйте его копию. Текст акта не должен иметь пробелов. Любой пробел может быть позже использован против вас. Если вы не согласны с актом, укажите причину несогласия, поставьте свою подпись и дату.
За защитой нарушенных прав вы можете обратиться в ОО «Слуцкое общество защиты прав потребителей» либо в суд.

Игорь Губанов, председатель ОО «Слуцкое общество защиты прав потребителей»

Что делать, когда температура отопления слишком низкая?

На Официальном портале Киева разместили инструкцию для жителей многоквартирных домов, в чьих жилищах температура воздуха опускается ниже показателей, определенных нормами постановлений Кабмина №630 и №151.

Так, температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже 18°C, а в угловых комнатах – не ниже 20°C.

Исключение может составлять отклонения от этой нормы 1 раз в месяц не более чем на 12 часов. Во всех остальных случаях потребители ЖКУ могут рассчитывать на пересчет платы за отопление.

Правила перерасчета платы за отопление:

– перерасчет проводится только в том случае, если у вас нет счетчиков тепла, а ваше жилье должным образом утеплено;

– пересмотр суммы к уплате производится только после обращения к поставщику услуг с составлением соответствующих документов по результатам обследования квартиры;

– при снижении температуры с 18 °C до 12°C в жилых помещениях и с 20°C до 14°C в угловых сумма за централизованное отопление будет снижена на 5% за каждый градус отклонения от нормы;

– если же температура ниже 12°C в жилых помещениях и 14°C в угловых – плата не начисляется.

Для пересчета платежа за отопление для клиентов КП “Киевтеплоэнерго” следует обратиться в центры обслуживания и оставить заявку на обследование, после чего будут проведены замеры и составлен акт-претензия о ненадлежащем предоставлении услуг.

С целью защиты прав и интересов потребителей жилищных и коммунальных услуг в городе Киеве создана коммунальная инспекция – Управление самоуправляющегося контроля, которая занимается проверкой качества предоставления услуг, комиссионным обследованием и вопросами перерасчетов за некачественно предоставленные услуги.

На Платформе ЛІГА:ЗАКОН появился новый сервис- Национальный юридический каталог Украины Liga:BOOK. Сервис создан для юристов, а также для тех, кто хочет воспользоваться юридическими услугами.

Читайте также:

– При самостоятельном отключении от отопления за услуги все равно придется платить: ВС

– Что делать, когда предоставляют некачественные жилищно-коммунальные услуги?

Включаем тепло – апартаменты Oak Park недалеко от Чикаго

Oak Park Apartments знает, что хорошо информированный арендатор – счастливый арендатор! Итак, мы хотели бы рассказать вам, как работают системы отопления сейчас, когда погода стала прохладнее.

Апартаменты First off Oak Park требуют от Village of Oak Park поддерживать определенную температуру в здании в период с 15 сентября по 1 июня. Днем (с 6:30 до 23:00) в вашей квартире должно быть не менее 70 градусов, а ночью (с 23:00 до 6:30) в вашей квартире должно быть не менее 65 градусов.

Теперь, поскольку здесь, на Среднем Западе, дневная температура осенью может сильно колебаться – 52 градуса в один день, 71 градус в следующий, – то же самое произойдет и с вашими тепловыми циклами. В более прохладные дни вы будете чаще замечать, что тепло циклически включается и выключается, чтобы поддерживать в квартире нужную температуру. В осенние дни, когда нам посчастливится достичь 60-70-х годов, ваша жара может вообще не включаться в течение дня из-за высокой температуры на улице.

Солнце тоже играет важную роль – в солнечный день ваш кирпичный многоквартирный дом поглощает и сохраняет тепло, как чемпион! Не беспокойтесь, если ваши радиаторы холодные в эти теплые солнечные осенние дни – ваши радиаторы делают то, что должны делать, и чувствуют, когда температура падает ниже необходимого уровня, прежде чем сигнализировать котлу о том, что в вашей квартире необходимо тепло. .

Мы также предлагаем некоторые меры, которые помогут сохранить тепло в вашей квартире, потому что мы слишком хорошо знаем, что еще более низкие температуры не за горами:

  • Удалите оконные кондиционеры – мы специально говорили об этом в блоге прошлых недель – потому что оставлять кондиционер в окне – все равно что оставлять окно настежь открытым. Не очень хорошо, если тебе нравится согреться.
  • Закройте окна, в том числе штормовые (если они у вас есть – новые окна не нуждаются в штормах из-за их энергоэффективности).Заприте окна, это обеспечит максимальную герметичность.
  • Не закрывайте радиаторы или вентиляционные отверстия мебелью. Мебель будет поглощать тепло, а не рассеивать его по всей квартире.
  • Добавьте на окна изолированные шторы и держите их закрытыми в холодные / ветреные дни, когда вас нет дома. Когда светит солнце, откройте шторы, чтобы насладиться солнечным теплом, особенно окна, выходящие на южную сторону.
  • Если у вас есть потолочные вентиляторы, переключите их в обратном направлении – поскольку при включении потолочного вентилятора в обратном направлении вращение лопастей поднимается, тепло отводится обратно к полу.
  • Используйте увлажнитель воздуха – влажность удерживает тепло, поэтому в вашей квартире будет теплее с большей влажностью воздуха.
  • Заблокируйте сквозняки в дверях полотенцем или купленным в магазине блокировщиком сквозняков.
  • И последнее, но не менее важное – держите под рукой уютный свитер / толстовку, чтобы надеть его, когда температура начнет стремительно падать.

Если у вас давно не было тепла, температура на улице ниже 60 градусов, а внутри вашей квартиры холоднее, чем 70 градусов днем ​​/ 65 градусов ночью, то пора позвонить в Телефон службы экстренной помощи Oak Park Apartments: 708-406-8644.

Температура в квартире зимой. Какая температура должна быть в угловой квартире. Как проводить измерения температуры воздуха

Плата за коммунальные услуги растет с каждым годом, особенно в кризисное время для экономии времени. К сожалению, об их качестве ничего сказать нельзя. Когда граждане отдают значительную часть своего кровного фонда на обеспечение комфортных условий проживания, коммунальные службы не проявляют несправедливости по всем направлениям своей работы.

Уважаемые читатели! В наших статьях рассказывается о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален.

Если вы хотите узнать , как именно решить вашу проблему – обратитесь в форму онлайн-консультанта справа или позвоните по телефону бесплатной консультации:

Если при независимом измерении вы обнаружили, что показатель температуры снижается, об этом следует сообщить в эту аварийно-диспетчерскую службу. Если тепловыделение не вызвано естественными факторами (например, авария на резаке отопления), диспетчер вызывает на дом бригаду экстренной помощи, что является официальным актом измерения .

Измерение должно проводиться зарегистрированным прибором, имеющим всю необходимую техническую документацию. В акте указывается такая информация:

  • дата составления,
  • характеристика квартиры,
  • состав комиссии,
  • данные прибора
  • значения температуры
  • подписей всех членов комиссии.

Акт составлен в двух экземплярах, один из которых остается у собственника квартиры, а другой – у работников жилищно-коммунального хозяйства.

Кратность воздухообмена

Температура воздуха – не единственный параметр, напрямую влияющий на комфорт и безопасность людей, проживающих в доме. Важным для организма является воздухообмен: наличие свежего воздуха, вентиляции жилых и нежилых помещений.

Этот параметр также регулируется нормативными документами Sanpina. Так, необходимая кратность воздухообмена для жилых помещений площадью 18 м² составляет 3 м³ / час на 1 м², для кухни – в три раза больше.

Кратность воздухообмена – характеристика, определяемая соотношением удаляемого или подаваемого из помещения за час воздуха к объему этого помещения.

Как сделать теплоноситель?

Хладагентом в системе центрального отопления является горячая вода , текущая из-под крана.

Его температуру можно измерить разными способами, но самый простой – это измерение температуры термометром крановой воды. , разлил в стакан.

Также возможно измерение температуры трубы. Значение этого параметра должно быть равным 50-70 ° C .

Ответственность коммунальных служб за нарушение температурных норм

Если температура в помещении зимой ниже нормы, что делать?

По закону граждане имеют право потребовать снижения платы за тепло на 0,15% за каждый час несоблюдения коммунальными службами своего температурного тарифа. Проведя несложные расчеты, можно установить, что за 4 недели оказания услуги некачественного отопления Дома плата за нее снижается более чем на 90%.Конечно, коммунальщики добровольно на такой пересчет не пойдут, а потому надо обращаться в суд.

Заявление о перерасчете платы за отопление в управляющей компании можно скачать.

История знает примеры, когда гражданам удавалось отстоять свои права. Так, в 2014 году жительница Пермского края взыскала 136 тысяч рублей с услуг ЖКХ за невыполнение коммунальщиками своих обязательств по обеспечению своего дома теплом.

Температурные нормы в квартире. Посмотрите видео:

Каждый отопительный сезон в Роспотребнадзор и другие органы, следящие за соблюдением прав потребителей, поступает много жалоб от граждан, не удовлетворенных установленной температурой воздуха в жилых помещениях. Часто эти жалобы оправданы, иногда нет. Дело в том, что законодательство очень четко, в каждой степени регулирует эти вопросы. Эти нормы затрагиваются в СННИП, а также в ряде федеральных законов и постановлений правительства.

Установленные нормы для разных помещений в жилом доме

Членам коммуны должна быть обеспечена определенная температура воздуха в жилых помещениях, которая будет варьироваться в зависимости от конкретного назначения каждой комнаты. Цифры берутся на основе тока Snip. Значения должны быть следующими:

  • 18 градусов для комнат отдыха и спален;
  • такая же температура предусмотрена для кухни;
  • В ванной действительно должно быть тепло – 25 градусов по Цельсию.Это из-за повышенных требований, там всегда устанавливается змеевик, а не стандартный аккумулятор;
  • для угловых помещений Нормой считается температура 20 градусов.

Цифры взяты из приложения № 2 СанПиН, в котором указаны оптимальные нормы по температуре и влажности в жилых домах. Соблюдение требований – это требование, а не рекомендация.

Температура в остальной части дома. Допустимые отклонения

Живя в многоквартирном доме, помните, что законом регулируется не только температура воздуха в жилых помещениях, но и в местах общего пользования.На сегодняшний день используются следующие значения:

  • 16 градусов для лестницы. В подъездах должно быть тепло, что обеспечивается платным отоплением;
  • в лифте – не ниже + 5 градусов;
  • Чердак И. Подвал – +4 градуса.

Данный температурный режим необходим для безопасной эксплуатации Здания и зафиксирован в Постановлении Госстроя РФ от 2003 года на 170 комнат. Отрицательная температура в технических помещениях, которые указаны выше, просто недопустима.Это проблема безопасности, и возникновение такой ситуации может привести к несчастным случаям.

Внимание! Отопление должно быть бесперебойным с начала отопительного сезона (дата устанавливается местными властями и может меняться из года в год, в зависимости от установленной погоды).

Допускаются перерывы, вызванные чрезвычайными обстоятельствами. Допустимая продолжительность:

  • не более 16 часов одновременно, если температура в квартире не опускалась ниже 12 градусов;
  • не более 8 часов, если температура не опускается ниже 10 градусов;
  • 4 часа при понижении температуры до 4 градусов.

В течение месяца запрещается отопление в течение 24 часов. Итого Превышение вышеуказанных правил будет являться нарушением правил оказания коммунальных услуг и повлечет за собой перерасчет произведенных платежей.

Обеспечение надлежащей температуры воздуха в жилом помещении

Данная обязанность возложена на управляющую компанию. Также важно, чтобы не допускалось как явного понижения температуры, делающего квартиру непригодной для проживания, так и чрезмерного превышения нормы.

Внимание! Согласно санитарным нормам, температура воздуха более 22 градусов по Цельсию будет считаться уходящей за рекомендуемые рамки. Это неизбежно негативно скажется на здоровье живущих.

При нарушении температурного режима в отдельных помещениях проводится внесение изменений в систему отопления, а при необходимости – установка дополнительных устройств.

Правила, введенные Постановлением Правительства РФ №307 мая 2006 года. Минимальный температурный порог для зимнего периода установлен на следующих значениях:

  • 18 градусов для жилых помещений в целом;
  • 20 градусов для угловых комнат в квартире.

Любой регион России Может быть на местном уровне внести изменения. Как правило, речь идет о крайнем севере, где этот вопрос особенно актуален и обеспечение надлежащих условий жизни стоит в первую очередь. Что характерно для подобных регионов (с периодами, когда средняя температура за 5 дней находится на отметке ниже -31 градуса) Установлены повышенные нормы и в квартирах должно быть теплее, чем в среднем по стране.

ГОСТ Р 52617-2000 допускает отклонение температуры ночью на три градуса в сторону понижения или повышения от нормы. Все остальное является грубым нарушением ваших прав как потребителя коммунальных услуг и поводов. Происходит это следующим образом:

  • согласно седьмому разделу Постановления Правительства № 354 от 2011 года основанием для будущего перерасчета будет ваше обращение в службу экстренной помощи коммунального хозяйства;
  • , помимо телефонного звонка, рекомендуется обратиться с жалобой лично, написав соответствующее заявление (в 2-х экземплярах), взяв один из экземпляров, с отметкой об уведомлении, лично;
  • после регистрации жалобы УК обязано измерить реальную температуру воздуха в жилом помещении заявителя;
  • служащий ЖКХ замеряется (а также проверяет банальную исправность системы отопления дома) на месте, в вашем присутствии.По результатам заключения сторонами составляется акт;
  • помимо обязательного перерасчета оплаты услуг (который гарантируется Законом о защите прав потребителей) можно рассчитывать и на уплату штрафа, если это было указано соглашением с УК.

Внимание! Пересчет необходимо производить как за период отсутствия надлежащего тепла в помещениях, так и за то время, когда инженеры потребуют восстановить подачу тепла.Согласно закону, плата за отопление снижается на 0,15% за каждый час его полного отсутствия или несоблюдения норм.

Конечно, может случиться так, что УК вообще не ответит на ваше обращение или сильно затянет срок отправки к вам инженера для замера температуры. В этом случае необходимо подать жалобу в администрацию города, далее – в прокуратуру и суд.

Внимание! Присутствовать при проведении осмотра, проверить правильность действий эксперта.Измерение температуры производится на расстоянии 1 м от стены и на высоте полутора метров в каждой из комнат.

Стоимость коммунальных услуг неуклонно растет с каждым годом, а их качество остается на прежнем уровне. Большинство квартир жалуются на отсутствие комфортного микроклимата в жилом помещении, когда столбики градусников за окном опускаются до минусовых значений. Наши граждане живут в суровых климатических условиях, поэтому вопрос о том, какой должен быть температурный режим в квартире в отопительный сезон, всегда остается открытым.Жильцам многоквартирных домов стоит помнить, что температура, не соответствующая санитарным нормам, влияет на самочувствие и даже на самочувствие. Сколько градусов должно быть на комнатном градуснике зимой Подскажите в этой статье.

Совет! В квартире станет теплее, если между батареей и стеной подложить фольгу. Фольга отражает тепло и предотвращает проникновение холода.

Температурный режим в отопительный сезон и что написано в гостях

Комфортная температура воздуха для каждого человека: одни чувствуют себя прекрасно и не спешат носить теплые вещи при 18 ° С, а другие роются в шали и осторожно достают шерстяные носки. связаны бабушкой, уже при двадцати 20 ° C.

Нормы температуры в квартире указаны в нормативно-правовых документах, к которым она относится по ГОСТ Р 51617-2000. ЖКХ. Общие технические условия »В госстандарте прописано, что нормативные значения температуры воздуха в жилых помещениях составляют от 18 ° С до 25 ° С. Также важно учитывать назначение жилого помещения. Например, 14 ° C, которые допустимы для лестничных маршей, Абсолютно не соответствуют основным нормам.

Для вестибюлей и межкомнатных помещений оптимальный напор температуры колеблется от 16 ° С до 22 ° С, так как жильцы проводят менее часа в сутки. Для жилых помещений температурные показатели Чуть выше: в коридорах, спальнях, гостиных, кухнях с газовыми или электрическими плитами. Термометр должен показывать не менее 18 ° C, так как человек находится здесь более 4-5 часов в сутки. Температурный режим и гигиенические требования к микроклимату также регулируются санитарно-эпидемиологическими правилами и нормами (СанПиН).

Целевой Нормативная температура по Санпина и ГОСТ Примечание
Жилой, Спальня, Гостиная, Дети 21 ° C. Нормальная температура в спальне поможет избавиться от бессонницы и улучшить самочувствие. У детей температура должна определяться возрастом ребенка: 25 ° C подходит для грудных детей.
Кухня 22 ° C. Плиты, микроволновые печи, ветряные шкафы Излучают тепло, поэтому высокие температуры недопустимы.
Санузел совмещенный 25 ° C. Низкие температуры из-за высокой влажности могут спровоцировать появление сырости и плесени
Кабинет, комната для тренировок 21 ° С. При высокой температуре и отсутствии свежего воздуха мозг начинает хуже воспринимать новую информацию
Кладовая 17 ° C. _________________
Коридор между квартирами 19 ° C. _________________
Вестибюль, лестница 17 ° C. _________________

Сколько градусов должно быть в угловой квартире

В угловых квартирах обычно охлаждают, так как одна из стен выходит наружу. Оптимальная температура в такой квартире должна быть выше и достигать не менее 20 ° С. В большинстве многоквартирных домов на стене, соприкасающейся с улицей, устанавливается дополнительная батарея, позволяющая избежать появления плесени.Несколько холоднее в квартирах, расположенных на первом и последнем этажах, так как холод идет из подвала, из чердачного помещения или с крыши.

Совет! В угловой квартире будет намного теплее, если утеплить стены минеральным вата, пенополистиролом, пенополиуретаном, пробковой вставкой.

Как измерить температуру воздуха в квартире

Чтобы добиться пересчета платы за тепло, нужно самостоятельно измерить температуру в квартире.Измеряйте и получайте объективные данные при соблюдении следующих правил:

  • замеры невозможно измерить в солнечную погоду, так как жилой дом значительно нагревается даже под лучами зимнего солнца;
  • На точность измерения в помещении влияет свежий воздух, поступающий с улицы. Перед установкой максимальных и минимальных показателей следует закрыть все окна и убедиться, что они плотно прилегают;
  • температура измеряется в нескольких комнатах, чтобы полностью отразить состояние теплоснабжения; №
  • термометр нельзя размещать вблизи отопительных приборов и стен, соприкасающихся с улицей: расстояние от них должно быть не менее 50 см;
  • Теплый воздух поднимается вверх, а холодный опускается, поэтому измерения необходимо производить на расстоянии не менее 60 см от пола.

Важно! Снапы были разработаны в Советском Союзе и сегодня некоторые из них носят рекомендательный характер.

Почему в жилом помещении температура значительно ниже стандартной

В холодное время года жильцы жалуются на низкие температуры и появление грибка и плесени. Основные причины несоответствия ГОСТу средней температуре в жилых помещениях:

  • повышенная теплоотдача из-за образования мостиков холода, что влечет за собой увеличение затрат на поддержание нормативной температуры в квартире;
  • отсутствие необходимого давления и низкой температуры воды в радиаторах отопления;
  • наличие воздушного движения, препятствующего нормальной циркуляции воды в системе отопления.Выпустить воздух из радиаторов центрального водяного отопления можно с помощью крана Маевского;
  • Несоблюдение строительных норм (СНиП). Сегодня девелоперы для извлечения максимальной прибыли пренебрегают нормативами, прописанными в нормативных актах технического характера, и возводят многоэтажные дома в кратчайшие сроки. По статистике, более половины современных новостроек возводятся с нарушениями архитектурно-строительного проекта;
  • Значительные потери тепла могут быть вызваны неисправностью оконной системы и наличием щелей между панелями.Эта проблема наблюдается в домах, построенных более 30 лет назад. До самих отопительных приборов трогать нельзя, но воздух в квартире остается прохладным. Иногда проблему можно решить заменой деревянного барана. на пластиковые окна.

Совет! Иногда тепловая сеть продолжает работать на полную мощность, когда за окном установлена ​​плюсовая температура. Если жилищно-эксплуатационная служба не заинтересована в экономии тепла, то собственникам квартир следует обращаться в управляющую компанию.В случае бездействия УК необходимо написать жалобу в жилищную инспекцию и Роспотребнадзор. Считаю, что эти меры помогут разобраться с недобросовестными коммунальными службами.

Что делать и куда обращаться, если средняя температура в квартире далека от санитарных норм

Отсутствие тепла в квартире свидетельствует о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества И повод обращаться в службу экстренной помощи, чтобы Комиссия приезжает для измерения показателей.Сотрудники принимают заявки в письменной форме, поэтому звоните гражданам по телефону. Дежурный оператор регистрирует жалобу и назначает время проверки.


Комиссия обязана прибыть не позднее, чем через 2 часа после подачи жалобы на потребителя. Точное время проверки согласовывается с хозяевами квартиры.

После закрепления показателей зарегистрированного прибора всей необходимой технической документацией составляется акт поверки. В случае выявления нарушений в акте прописывается, сколько градусов в помещении, дата и время, характеристики квартиры, состав комиссии.Документ подписывается всеми членами комиссии.

Совет! Если вы решили самостоятельно позаботиться об утеплении своего жилья, не забудьте про опорную и вытяжную вентиляцию. Отсутствие воздухообмена становится причиной появления на окнах неприятных запахов и образования конденсата.

Какая средняя температура должна быть в радиаторе отопления

Температура воды в теплоносителях зависит от погодных условий и состояния городских тепловых сетей.Редко этот показатель, когда он превышает 90 ° С. Даже таких высоких температур не всегда бывает достаточно в период сильных морозов. Средняя температура горячей воды в кране и в радиаторе достигает 60 ° C.


Узнать температуру можно с помощью обычного ртутного градирня, который помещается в небольшую емкость бака и заливается водой. Допустимые отклонения не должны превышать 4 ° C, и только в самую сторону.

Есть несколько способов измерить температуру в аккумуляторе:

  • поставить термометр на радиатор и прибавить пару градусов к полученным значениям;
  • проверьте инфракрасный термометр, погрешность которого не превышает половины изображения.Термометр крепится к нагревательному устройству проводом термопары к батарее.

Подведем итоги

К сожалению, мы привыкли к великолепному исполнению утилит. Жителей многоэтажек не смущают горы мусора, неработающие лифты, низкий напор воды, отсутствие регулярных ремонтов в подъезде, чуть теплая вода, от крана С. горячая вода и т.д. исправить ситуацию в надзорных инстанциях.Если в зимние месяцы температура в квартире опускается ниже 18 ° С, необходимо обратиться к хозяевам и квартирам для обращения в УК, в аварийно-диспетчерскую службу, жилищную инспекцию и Роспотребнадзор для защиты своих прав и защиты интересов.

Жителей многоквартирных домов часто интересуют вопросы – какая температура воздуха должна быть зимой зимой? Когда начинается и заканчивается отопительный сезон? В статье мы расскажем о правилах проведения замеров температуры воздуха в жилом помещении и состояниях по ГОСТ.

Утепление помещений Б. Многоэтажные дома Зимой это зона ответственности ресурсоснабжающей организации, обеспечивающей жителей теплом. Отопление осуществляется по специальным нормам. Отправной точкой в ​​расчетах являются комфортные условия проживания.

Какой должна быть температура в квартире зимой?

В нормативных документах четко прописан температурный режим, который следует соблюдать зимой в квартирах.В соответствии с ГОСТ Р 51617-2000 значения этого важнейшего параметра могут колебаться в диапазоне + 18 … + 25ºС. Этот штекер в основном относится к жилым помещениям. Конкретные значения внутри него меняются в зависимости от их местонахождения и назначения.

Если речь идет о жилом помещении, то воздух в нем должен быть теплым, не ниже + 18ºС. Верхняя планка в + 25ºС относится к ванной. Это объясняется повышенной влажностью воздуха в них. Во избежание скопления влаги и развития всевозможных болезнетворных микроорганизмов воздух, циркулирующий в таком помещении, должен быть несколько горячим.

По закону установленный температурный режим в квартире зимой может колебаться в зависимости от времени суток. Днем соблюдается со всей строгостью. Ночью, когда активность арендаторов намного меньше, допускаются небольшие отклонения в сторону спада. Если с полуночи до 5 утра воздух остынет не более чем на 3ºС от нормы, то это не будет считаться нарушением.

Дискомфорт человеку создает не только слишком холодная, но и перегретая атмосфера.Вот почему Sanmpin также указывает максимальный уровень нагрева воздуха. В жилых комнатах этот предел составляет + 24ºС.

Отдельно нормы прописывают условия для угловых квартир. Объясняется это тем, что они более непосредственно контактируют с внешней стеной. В таком жилье активен теплообмен с уличным воздухом. По этой причине температурный минимум для угловых квартир несколько выше – + 20ºС.

Комфорт для проживания в многоквартирном доме обеспечен, в том числе теплотой подъездов.В них также установлены отопительные приборы и современные пластиковые окна. В противном случае входные двери Квартиры становятся дополнительным источником теплопотерь. В соответствии с нормативами воздух в лестничных клетках должен нагреваться до + 14 … + 20ºС. Планировка многих домов предполагает наличие переходных коридоров. В них воздух должен быть еще теплее – + 16 … + 22ºС.

Есть и другие нормативы, на которые можно опираться при определении оптимальной температуры в квартире зимой.Например, есть ГОСТ 30494-2011. Рекомендуемые температуры в некоторых местах могут незначительно отличаться от указанных выше. Однако общие принципы обеспечения комфорта остаются прежними. Приводим табличные данные из этого ГОСТа.

Сезон

Тип помещения

Холодный

Гостиная

Жилой номер (Северные районы)

Санузел совмещенный

Аварийный коридор

Детские

Жилые помещения

Начало отопительного сезона

Если тепло в доме подается централизованно, то решение о начале отопительного сезона принимается на уровне местного самоуправления.Для этого должны быть необходимые условия.

По действующим нормам отопительный сезон начинается, если пять дней подряд среднесуточная температура воздуха опускается ниже + 8ºС. По такому же принципу рассчитывается дата отключения центрального отопления. Для этого необходимо, чтобы воздух в среднем за сутки за сутки прогревался выше + 8ºС.

От описанной общей методики в особых условиях можно отступить. Например, весной в городские квартиры часто возвращается отопление, если за потеплением последовало серьезное стабильное похолодание.

Как измерить тепло в помещении

Несоответствие установленным по ГОСТ параметрам нормальной температуры В квартире зимой является основанием для предъявления претензий с последующим рассмотрением и устранением причин. Чтобы отстоять свою позицию, необходимо правильно исправить нарушение. Измерение мяса происходит с соблюдением определенных условий.

Во-первых, не нужно записывать рекорды потепления воздуха в жилище в солнечный день. Даже зимой помещение значительно обогревается прямыми падающими лучами.Вы можете отложить измерения, например, на раннее утро, когда солнце еще не взошло. К этому времени эффект обогрева здания небесным светильником исчезнет и не помешает достоверным показаниям.

Во-вторых, помещение тщательно проверяется на герметичность. При обнаружении утечек тепла измерения приостанавливаются до их устранения. Одна из частых причин нарушения герметичности – плохое состояние окон. Они могут быть плохо установлены или просто старые и требующие ремонта (замены).Еще один часто встречающийся момент – нарушенная герметизация межпанельных швов. В отличие от окон, за их состояние отвечает не депозитный собственник, а управляющая компания.

Чтобы убедиться в отсутствии утечек тепла, используются специальные устройства – тепловизоры. Раньше они выпускались только в виде отдельных устройств. Сегодня в качестве аксессуаров к современным смартфонам устанавливаются модели тепловизоров. Стоимость таких моделей довольно высока. Однако есть у многих специалистов, поскольку они действительно позволяют упростить выполнение повседневных задач.

Замеры в квартире зимой на соответствие норм производят не менее двух комнат. Это правило не работает только в 1-комнатных квартирах, в которых окно занимает 30 процентов площади стен.

Измерительный прибор расположен следующим образом:

  • снятие ОТ на открытом воздухе Стеновые и отопительные приборы – 50 см и более;
  • расстояние от пола 60 см и более.

При наличии жалоб на несоответствие реальной температуры в квартире зимой той норме, которая заложена в законе, необходимо сохранить замеры самостоятельно.Это позволит убедиться, что разница действительно есть. Далее следует сообщение в аварийно-диспетчерскую службу. В некоторых случаях проблемы с теплоснабжением могут быть вызваны форс-мажорными обстоятельствами, например, прорывом теплотрассы. Если ничего подобного не произошло, диспетчер назначит выезд по указанному адресу аварийной бригады. Он выполняет измерения по всем правилам и представляет собой соответствующий официальный акт.

Для измерений используются

зарегистрированных приборов.Этот факт подтверждается специальной технической документацией. Акт составляется со следующей информацией:

  • дата окончания измерений;
  • общее описание квартир и домов;
  • список специалистов, входящих в комиссию;
  • показаний приборов;
  • измеренная температура;
  • подписей лиц, составивших комиссию.

При обмере готовятся два экземпляра акта.Первый передается собственнику жилья, второй остается у специалистов проведенных коммунальных служб.

Согласно ГОСТ 30494-96, определяющему параметры микроклимата в жилых и общественных помещениях, в холодное время года оптимальные значения Температура воздуха на кухне и в туалете считается 19-21 ° С, в ванной и совмещенном санузле. – 24-26 ° С, в спальне и других жилых помещениях, предназначенных для отдыха и тренировок – 20-22 ° С, в холле и складских помещениях – 16-18 ° С.При этом в помещениях с низкими температурами, доходящими до -31 ° С и ниже, помещения отапливаются до 21-23 ° С. Допустимые нормы Для комфортного проживания в жилых комнатах значения считаются в пределах 18-24 °. С, для кухни, туалета и ванной этот показатель колеблется в пределах, равных 18-26 ° С, для кладовой – 12-22 ° С. А в помещениях с низкими температурами допускается обогрев жилых помещений до 20 ° С. -24 ° С.

В теплое время года оптимальной температурой воздуха для жилых помещений и комнат отдыха является диапазон значений, равный 22-25 ° С, но допускаются также колебания в пределах 20-28 ° С. ° С.Ночью разница температур может быть не более 3 градусов.

Оптимальная температура для детской комнаты – 23 ° С. Температуру воздуха желательно поддерживать на одном уровне с помощью нагревательных приборов, чтобы во время одевания и сна малыша не переварилось. Поддерживать высокую влажность воздуха рекомендуется с помощью специальных увлажнителей.

Что делать, если в квартире слишком холодно

Начало отопительного сезона в многоквартирных домах Происходит при понижении температуры воздуха за пределами улицы + 8 ° С.Коммунальные службы сравнивают среднесуточные температуры за пять дней. Квартиры должны быть отапливаемыми. Закон допускает незначительные перебои в отоплении в течение 24 часов, при этом единовременное отключение отопления не может превышать 16 часов, если температура воздуха в жилых помещениях колеблется от 12 до 22 градусов.

Если в квартире слишком холодно или жарко, жильцы имеют право оформить письменную жалобу и отправить ее в аварийно-диспетчерскую службу. Документу присваивается регистрационный номер.Далее коммунальные службы обязаны провести осмотр помещения и составить акт, на основании которого возможен перерасчет коммунальных платежей. При выявлении грубых нарушений или грубых нарушений коммунальные службы обязаны исправить ситуацию в течение 2-7 дней, в противном случае производится ежеквартальный перерасчет коммунальных платежей по студенческой квартире.

Что такое «теплый сезон» в Нью-Йорке и как домовладельцы должны соблюдать требования

Новый горизонт Изображение предоставлено Департаментом жилищного строительства и охраны Нью-Йорка. Несмотря на потепление в ближайшие несколько дней, в Нью-Йорке снова наступает «теплый сезон».Если вы не знакомы с этим термином, тепловой сезон относится не к самым жарким месяцам, а к самым холодным месяцам, и официально длится с 1 октября по 31 мая . В эти месяцы город диктует минимальную температуру, которая должна поддерживаться во всех жилых домах.

Хотя большинство собственников соблюдают местные законы, в 2018–2019 годах 311 зарегистрировало более 230 000 жалоб на отопление и горячую воду в течение отопительного сезона. Фактически, Департамент по сохранению и развитию жилищного строительства был вынужден подать в суд 2229 исков о жаре в течение отопительного сезона 2018-2019 гг. И взыскал более 1 дела.5 миллионов гражданско-правовых штрафов от нерадивых владельцев.

В этой статье изложены обязанности владельцев жилых домов во время отопительного сезона, которые включают не только правила, касающиеся температуры в зданиях, но также доступ к горячей воде и внешнее обслуживание.


Во время отопительного сезона все владельцы жилых домов должны поддерживать температуру в помещении на уровне 68 градусов, когда температура наружного воздуха опускается ниже 55 градусов в течение дня. В течение ночи владельцы зданий должны обеспечить поддержание минимальной температуры 62 градуса независимо от температуры наружного воздуха.

Эти правила были первоначально введены для того, чтобы ни один житель Нью-Йорка не подвергался риску в самые холодные месяцы в городе. Хотя это, безусловно, хорошо, но правила отопительного сезона могут вызвать и другую проблему – перегрев квартир.

Легче сказать, чем сделать, чтобы все здание находилось под углом от 62 до 68 градусов. В конце концов, удержание юнита на втором этаже под углом 62 градуса требует другого подхода, чем удержание юнита под углом 62 градуса на двадцатом этаже. Чтобы избежать падения температуры ниже 62 градусов ночью, суперинтенданты склонны проявлять осторожность и повышать температуру (за недогретые, но не перегретые агрегаты могут быть наложены штрафы).К сожалению, из-за такой практики жильцам верхних этажей может быть жарко даже в январе.

В этой аренде с одной спальней на 626 Грин-авеню есть центральное отопление и охлаждение, контролируемое жильцами, поэтому вы можете не беспокоиться о усмотрении домовладельца (Коркоран)


В дополнение к правилам отопления, действующим в течение всего сезона тепла, владельцы должны обеспечить своих арендаторов доступ к горячей воде с постоянной минимальной температурой 120 градусов по Фаренгейту. Совершенно верно – если вы постоянно терпите холодный душ, у вас есть законное право подать жалобу и своевременно решить проблему.


В период жары владельцы обязаны соблюдать не только местные законы о температуре в зданиях, но и некоторые другие сезонные вопросы, включая удаление листьев, льда и снега. Обратите внимание, что владельцы многоквартирных домов и частных таунхаусов обязаны соблюдать их.
  • Удаление листьев : Технически владельцам не нужно убирать листья в Нью-Йорке, поэтому не следует ожидать вызова в суд, если несколько листьев будут разбросаны по тротуару за пределами их здания.Но в тот момент, когда эти красивые листья смешиваются с мусором и другим мусором, владельцы собственности несут ответственность за их удаление, поскольку в этом случае они будут представлять собой «мусор», а не «органические отходы». На всякий случай рекомендуется регулярно удалять листья. Если вы хотите сделать больше, чем просто вытолкнуть их на дорогу, соберите их и отнесите на место компостирования в местном парке, многие из которых уже открылись.
  • Удаление льда и снега : Удаление листьев является добровольным, а удаление льда и снега – нет. Несоблюдение этого требования приведет к большим штрафам.Согласно Административному кодексу Нью-Йорка, независимо от того, являетесь ли вы «владельцем, арендатором, арендатором, жильцом или другим лицом, отвечающим за любой участок или здание», вы несете ответственность за снег и лед на всех прилегающих тротуарах.

    Также не откладывайте на потом. Город даже регулирует, как долго вы можете сидеть внутри, прежде чем отправиться на лед и снег на обочине, окружающей ваше здание.

    • Если снег перестанет идти с 7:00 до 16:49, вы должны очистить тротуары в течение четырех часов ;
    • Если пойдет снег между 5:00 р.м. и 20:59, вы должны очистить тротуары в течение четырнадцати часов ;
    • Если снег перестанет идти между 21:00 и 6:59 утра, вы должны очистить тротуары до 11:00 следующего дня .

    Наконец, не выгоняйте снег прямо на улицу! Например, перекрытие пешеходного перехода также является нарушением. Также остерегайтесь пожарных гидрантов – вы также несете ответственность за то, чтобы они были видны и доступны для аварийных бригад. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с полными инструкциями Департамента санитарии.

Владельцы могут узнать все, что им нужно знать о сезоне тепла и своих обязанностях, на сайте NYC Housing and Preservation. Если вы владелец изо всех сил пытается оплачивать счета и поддерживать отопление на регулируемом уровне, вы можете иметь право на помощь. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с программой помощи в домашних условиях.
Если вы арендатор без отопления и горячей воды, сначала обратитесь к своему собственнику или управляющей компании. Если никто не отвечает или владелец или менеджер не решают проблему, свяжитесь с 311, чтобы подать жалобу.Следующие шаги в этом процессе описаны здесь. Чтобы узнать, есть ли уже открытая жалоба в вашем здании, или проверить статус вашей собственной жалобы, посетите HPDONLINE.

Доступная аренда в Нью-Йорке с центральным отоплением и охлаждением

(Недвижимость Урбана) Из объявления: Лучшая цена С МЕБЕЛЬНОЙ ИЛИ ПОЛУБОБРАННОЙ Студией в алькове / Гибкая двухкомнатная квартира в Центральном парке! ПЬЕД-А-ТЕРР Место мечты! Находится в наиболее привлекательном районе Нью-Йорка, лучшего предложения вы не найдете.Не ждите, чтобы увидеть эту жемчужину.

Апартамент 16K – это студия с нишей, которая по своим масштабам и вместимости не уступает однокомнатной. Просторная (около 650 кв. Футов) квартира тихая и идеально подходит для взыскательного покупателя, желающего создать свой собственный шедевр.

(Коркоран) Из объявления: Новостройка в самом центре Бедстуй, красивый квартал рядом с Томпкинс-парком. Просторная 1 спальня / 1 ванная комната с балконом. Особенности: – Гранитная кухня с техникой из нержавеющей стали – Большие окна – Хорошие шкафы – На южную сторону / прекрасное естественное освещение – Центральная вентиляция. поезд, прачечная за углом, магазины, кафе и многое другое. Из объявления: Негабаритная квартира-студия на верхнем этаже (568 кв. На 11-м этаже эта квартира имеет отличное естественное освещение и имеет много отличных кладовых, включая стиральную / сушильную машину. Квартира 11G также только что получила новый центральный кондиционер, благодаря чему регулирование температуры стало простым (и бесшумным!). (Дуглас Эллиман) Из объявления: Новостройка в самом центре Бедстуй, красивый квартал рядом с Томпкинс-парком.Просторная 1 спальня / 1 ванная комната с балконом. Особенности: – Гранитная кухня с техникой из нержавеющей стали – Большие окна – Хорошие шкафы – На южную сторону / прекрасное естественное освещение – Центральная вентиляция. поезд, прачечная за углом, магазины, кафе и многое другое. Из объявления: Каждая резиденция на 2222 Джексон-авеню представляет собой шедевр эффективного дизайна. Гладкие линии и чистая отделка открывают мир невероятных возможностей, которые редко встречаются в городской жизни.Из оконных стен открываются потрясающие виды на Манхэттен и создаются открытые, наполненные светом дома с современной бытовой техникой Bosch, стиральными / сушильными машинами на каждом этаже и в некоторых домах.

Созданный с учетом удобства, каждый блок включает шкафы с двойной штангой для достаточного пространства для хранения, а также полностью реагирующую центральную воздушную систему отопления, вентиляции и кондиционирования , которая обеспечит идеальные условия для комфорта независимо от температуры на улице.

Назначить встречу

Чтобы совершить поездку по любому из этих объектов, просто заполните информацию ниже.

Или позвоните нам по телефону (212) 755-5544

Статьи по теме

  • Из отличных объявлений Отличные новые объявления с видом на листву, чтобы насладиться осенней листвой; Central Park West: 1-комнатная квартира с террасой, выставленная на продажу за 1,545 миллиона долларов. Вторник, 2 ноября 2021 г.
  • От познакомиться Пять соображений при покупке на рынке роскоши Нью-Йорка + 30 новых и интересных предложений Пятница, 22 октября 2021 г.
  • Из Лонг-Айленд-Сити 30 лучших элитных зданий для аренды в Лонг-Айленд-Сити Среда, 20 октября 2021 г.
  • Из будущего Нью-Йорка Квартиры в Нью-Йорке с захватывающим видом на городской пейзаж Манхэттена и Центральный парк Вторник, 12 октября 2021 г.
  • Из будущего Нью-Йорка Продажи и контракты на Манхэттене: продажи на сумму 444 миллиона долларов за счет покупки бывшего генерального директора Google; Массивный комбо-блок в Bellemont заключает контракт на 66 долларов.5M спросить Сегодня, 8 ноября 2021 г.
  • Из отличных объявлений Что можно купить на 750 тысяч долларов на марафонском маршруте в Нью-Йорке Суббота, 6 ноября 2021 г.
  • Из отличных объявлений Скидки на аренду + Чем заняться в Нью-Йорке в эти выходные Пятница, 5 ноября 2021 г.
  • Из будущего Нью-Йорка Huxley начинает продажи просторных и доступных квартир в Восточном Гарлеме по цене от $ 500 тыс. Пятница, 5 ноября 2021 г.
Писатель, вносящий вклад Кейт Этерингтон Кейт Этерингтон имеет более чем двадцатилетний опыт работы журналистом и консультантом по коммуникациям.Ее статьи и обзоры были опубликованы в газетах и ​​журналах в Соединенных Штатах и ​​за рубежом. Опытный финансовый писатель, Кейт стремится раскрыть человеческую сторону историй о современном бизнесе, банковском деле и отношениях на рабочем месте. Ей также нравится писать о тенденциях, образе жизни и недвижимости в Нью-Йорке, где она живет со своей семьей в уютной квартире на двадцатом этаже высотного здания на Манхэттене. Пожалуйста, включите JavaScript, чтобы просматривать комментарии от Disqus.

Жара здесь. Что это значит для арендаторов?

Зима здесь, и температуры падают с каждым днем. Как арендатор, не забывайте, что существуют законы и правила, касающиеся отопления здания, и IMPACCT Brooklyn будет бороться за ваше право на теплую квартиру!

Период между 1 октября st и 31 мая st считается теплым сезоном , потому что владельцы жилых домов в Нью-Йорке по закону обязаны поддерживать минимальную температуру в своих помещениях – 68 градусов по Фаренгейту в течение дня (между 6:00 А.M. и 22:00) и 62 градуса по Фаренгейту ночью (с 22:00 до 18:00). Невыполнение этого требования является основанием для судебного иска, и команда организаторов сообщества IMPACCT Brooklyn рада помочь.

Когда домовладелец двух соседних многоквартирных домов Crown Heights отказался отапливать свою собственность до приемлемых стандартов, арендаторы обратились в IMPACCT Brooklyn, чтобы узнать свои права и дать отпор! С нашей помощью они организовали союз арендаторов, провели несколько митингов против домовладельца и сообщили местным СМИ о его пренебрежении.Дело в конечном итоге было рассмотрено в суде, и судья признал домовладельца неуважением к суду за то, что он не предоставил необходимые услуги.

Если в доме вашего друга или вашего друга пропадает тепло, вы можете предпринять ряд шагов, чтобы восстановить тепло:

  1. Постарайтесь сообщить владельцу здания, управляющему или домовладельцу, что нет тепла.
  2. Если тепло не восстанавливается, подайте официальную жалобу по телефону 311. Позвоните по телефону 311, посетите 311ONLINE или воспользуйтесь приложением 311Mobile, чтобы подать жалобу.Жильцы с нарушениями слуха могут регистрировать жалобы с помощью устройства тонального набора для глухих TDD по телефону (212) – 504 – 4115.
  3. Позвоните в IMPACCT Brooklyn’s Community Organizing по телефону (718) – 522 – 2613, добавочный номер 010 (Джина).

Департамент сохранения и развития жилищного строительства (HPD) проверит, соблюдает ли владелец здания закон. Они могут связаться с владельцем здания, прислать инспектора для проверки жалобы и, при необходимости, оформить нарушение, предписывающее владельцу восстановить тепло и горячую воду.Если владелец отказывается восстановить обслуживание, HPD может инициировать ремонт и / или инициировать судебный иск против собственности и владельцев собственности, которым предъявлены множественные нарушения правил теплового режима.

Кроме того, как бы вы ни отапливали свою квартиру, убедитесь, что она пожаробезопасна, следуя этим простым правилам .

Если вы или ваши соседи подвергаются преследованиям со стороны арендодателя, переплачивают за аренду, не получают необходимый ремонт или сталкиваются с незаконным выселением, узнайте свои права и сопротивляйтесь с помощью IMPACCT Brooklyn! Свяжитесь с нашим отделом организации сообщества сегодня, чтобы получить помощь в формировании союза арендаторов или индивидуальные консультации и бесплатную юридическую помощь!

Жизнь в угловой квартире: плюсы и минусы

В этом посте
Плюсы жизни в угловой квартире
Минусы жизни в угловой квартире

Угловые квартиры – одни из самых популярных типов квартир в стране.В настоящее время они присутствуют в каждом втором новом жилом проекте в Карачи и других крупных городах Пакистана. Итак, что делает их такими популярными среди покупателей жилья в наши дни? Есть ли в них серьезные недостатки жизни? Что ж, если вы планируете переехать в угловую квартиру и у вас есть все эти вопросы, то мы здесь, чтобы помочь. В этом блоге мы собираемся перечислить и обсудить все основные преимущества и недостатки инвестиций в угловую квартиру.

Итак, приступим!

Плюсы и минусы жизни в угловой квартире

Чтобы эффективно взвесить ваш выбор переезда в угловую квартиру, давайте рассмотрим некоторые из основных преимуществ и недостатков, которые он влечет за собой.В первом разделе нашего блога мы рассмотрим преимущества жизни в угловой квартире.

Плюсы жизни в угловой квартире

Некоторые из примечательных преимуществ проживания в угловой квартире перечислены и обсуждаются под:

  • Расширенные виды
  • Увеличенная вентиляция
  • Дополнительные квадратные кадры

Расширенные виды

Вид из угловой квартиры – одно из главных преимуществ проживания в ней

Одно из самых больших преимуществ жизни в угловой квартире – это виды, которые она предлагает.В соответствии с обычной практикой строительства в угловых квартирах можно получить дополнительные балконы, террасы или патио. Это потому, что внешняя планировка вашей квартиры обычно Г-образная. В некоторых случаях, когда нет балконов, вы можете наслаждаться двухсторонним видом на окрестности из окон по обе стороны угловой квартиры.

Если у вас любопытные соседи, вы вряд ли сможете наслаждаться своим патио или балконом. Итак, вот несколько идей по уединению балкона, над которыми вы можете поработать, чтобы сделать ваше открытое пространство более приватным.Кстати, вам также может понравиться взглянуть на некоторые из самых креативных идей декора для небольшого балкона.

Усиленная вентиляция

Как уже говорилось, в вашем угловом многоквартирном доме может быть больше окон и открытого пространства из-за его L-образной формы. Это, естественно, обеспечивает хорошую вентиляцию вашего жилого помещения, особенно если это открытая западная квартира. Проветриваемый интерьер поможет вам наслаждаться умеренной температурой воздуха в помещении. Просторное жилое пространство также замедляет распространение влаги, что снижает вероятность возникновения таких проблем, как сырость и просачивание воды через стены.

Более того, в хорошо проветриваемой угловой квартире вы также реже сталкиваетесь с проблемой загрязнения воздуха в помещении. Кстати, вы также можете воспользоваться этими советами, чтобы предотвратить загрязнение воздуха в помещении, чтобы не допустить попадания переносимых по воздуху загрязнителей в ваше жилое пространство.

Дополнительные квадратные метры

Угловые квартиры обычно более просторны, чем обычные квартиры из-за их уникального расположения.

Поскольку угловые квартиры строятся на одной из сторон строительной конструкции, они обычно занимают большую площадь, чем другие типы квартир в здании.Например, если нормальная квартира занимает площадь в 850 квадратных футов, то угловая квартира может быть на 150 квадратных футов больше, чем она, благодаря своему уникальному расположению. Вот почему лишняя площадь в квадратных метрах считается одним из самых больших преимуществ жизни в угловой квартире.

Pro Tip: Вы также можете сделать свое жилое пространство более просторным и комфортным с помощью этих доступных способов сделать вашу квартиру роскошной.

Минусы жизни в угловой квартире

Исходя из планировки и расположения, вот основные недостатки жизни в угловой квартире.

  • получает больше солнечного света
  • высокие затраты на обслуживание
  • шумнее в помещении

получает больше солнечного света

Прямой солнечный свет, проникающий в вашу квартиру, повышает температуру в помещении.

Чем больше окон, тем больше солнечного света. Прежде чем вкладывать деньги в угловую квартиру, следует учесть, что в ней могут быть две или более комнаты с солнечными окнами. Прямой солнечный свет, попадающий в ваш дом, может значительно повысить температуру в помещении.Жить в такой внутренней среде может стать действительно невыносимо, особенно если вы живете в таком городе, как Карачи, где температура может превышать 40 градусов по Цельсию в разгар летнего сезона.

Как уже говорилось, угловые квартиры хорошо вентилируются, поэтому используйте ее максимально для поддержания желаемой внутренней среды. Вы также можете установить жалюзи и шторы, чтобы при необходимости блокировать попадание солнечного света в ваш дом. Между тем, вот еще несколько полезных советов, которые помогут избавиться от летней жары и сделать ваш дом более вентилируемым.

Высокие эксплуатационные расходы

Более крупный дом означает больше приспособлений, а больше приспособлений – больше затрат на обслуживание. Вот почему владение угловым многоквартирным домом и содержание в нем считается более дорогостоящим, чем обычная квартира. Помимо дополнительных окон и дверной фурнитуры, вам может потребоваться более просторный балкон или патио. Также не забывайте, что вы, возможно, живете в квартире с двусторонним фасадом, что также может потребовать дополнительных работ по техническому обслуживанию.

Pro Tip: Если вы хотите поддерживать свою квартиру в хорошем состоянии, вы можете прочитать наш подробный пост в блоге, содержащий окончательный контрольный список технического обслуживания квартиры.

Шум в помещении

В угловой квартире

может быть более шумная среда. При покупке угловой квартиры следует учитывать уровень шума внутри помещения. Угловые квартиры обычно выходят на перекрестки и перекрестки окрестных улиц или главных дорог, проходящих через ваш населенный пункт.

Этот факт может сделать ваш дом очень шумным, особенно если вы живете на нижнем этаже. Однако, если вы живете в небольшом жилом помещении и сталкиваетесь с проблемами шумной обстановки, вот несколько полезных советов по звукоизоляции вашего дома.

Теперь, когда мы обсудили все основные плюсы и минусы жизни в угловой квартире, пришло время подвести итоги. Мы надеемся, что информация, которую мы предоставили выше, поможет вам принять правильное решение в этом отношении. Если у вас есть какие-либо вопросы или отзывы, связанные с нашей статьей, не стесняйтесь обращаться к нам по адресу [email protected] Мы постараемся вернуться к вашим письмам как можно скорее.

Между тем, некоторые другие связанные сообщения в блогах, которые могут вас заинтересовать, перечислены ниже.Посмотрите:

Чтобы получить больше похожих и информативных статей о последних тенденциях в сфере недвижимости в Пакистане, следите за Zameen Blog, лучшим блогом о недвижимости в стране. Подпишитесь на нашу рассылку новостей по электронной почте и следите за нами в Facebook, чтобы не пропустить ни одного из наших последних обновлений.

Парадоксальные домашние температуры в холодную погоду: экспериментальное исследование

Int J Biometeorol. 2020; 64 (12): 2065–2076.

, 1, 2 , 1, 2 , 3 и 1, 2

Niilo R.I. Ryti

1 Центр исследований окружающей среды и респираторного здоровья (CERH), Медицинский факультет, Университет Оулу, PO Box 5000, FI- Оулу, Финляндия

2 Медицинский исследовательский центр Оулу, Университетская больница Оулу и Университет Оулу, Оулу, Финляндия

Антон Корпелайнен

1 Центр исследований здоровья окружающей среды и органов дыхания (CERH), медицинский факультет Университета Оулу, почтовый ящик 5000, FI- Оулу, Финляндия

2 Медицинский исследовательский центр Оулу, Университетская больница Оулу и Университет Оулу, Оулу, Финляндия

Олли Сеппянен

3 FINVAC, Хельсинки, Финляндия

Jouni J.K. Jaakkola

1 Центр исследований окружающей среды и респираторного здоровья (CERH), Медицинский факультет, Университет Оулу, а / я 5000, FI- Оулу, Финляндия

2 Медицинский исследовательский центр Оулу, Университетская больница Оулу и Университет Оулу, Оулу, Финляндия

1 Центр исследований окружающей среды и респираторного здоровья (CERH), Медицинский факультет, Университет Оулу, почтовый ящик 5000, FI- Оулу, Финляндия

2 Медицинский исследовательский центр Оулу, Университетская больница Оулу и Университет Оулу, Оулу, Финляндия

3 FINVAC, Хельсинки, Финляндия

Автор, ответственный за переписку.

Поступило 17.03.2019 г .; Пересмотрено 16 февраля 2020 г .; Принято 2020 27 августа.

Открытый доступ Эта статья находится под международной лицензией Creative Commons Attribution 4.0, которая разрешает использование, совместное использование, адаптацию, распространение и воспроизведение на любом носителе или любом формате при условии, что вы укажете соответствующий источник Автор (ы) и источник предоставляют ссылку на лицензию Creative Commons и указывают, были ли внесены изменения. Изображения или другие сторонние материалы в этой статье включены в лицензию Creative Commons для статьи, если иное не указано в кредитной линии для материала.Если материал не включен в лицензию Creative Commons для статьи и ваше предполагаемое использование не разрешено законодательными актами или превышает разрешенное использование, вам необходимо получить разрешение непосредственно от правообладателя. Чтобы просмотреть копию этой лицензии, посетите http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/. Эта статья цитируется в других статьях PMC.

Abstract

Существует множество эпидемиологических данных о связи между холодной погодой и неблагоприятными последствиями для здоровья.Системы метеорологической сигнализации разрабатываются во всем мире, и населению даются общие рекомендации по защите на основе параметров внешнего воздействия. Неясно, как эти общие параметры внешнего воздействия соотносятся с индивидуальным тепловым воздействием в помещении, где проводится большая часть времени. Мы предположили априори, что существует противоположная корреляция между температурой внутри и снаружи в жилых квартирах. Квартиры были разделены на 3 категории в соответствии с их реакцией на снижение температуры наружного воздуха: квартиры с недостаточным контролем охлаждают, квартиры с контролируемым режимом поддерживают постоянный уровень внутренней температуры, а квартиры с чрезмерным контролем нагреваются.В период с февраля по апрель 2018 года температура на улице и в помещении измерялась с 30-минутными интервалами в 417 жилых квартирах в 14 зданиях в Котке, Финляндия, при температуре наружного воздуха от -20,4 ° C до + 14,0 ° C. Во всех домах были квартиры разного типа. Этаж и ориентация не объясняют расхождения. Внутренние температуры ниже предельного значения + 20 ° C согласно строительным нормам наблюдались в 26,2%, 7,9% и 23,6% недостаточно контролируемых, контролируемых и чрезмерно контролируемых квартир, в некоторых случаях в связи с повышением температуры наружного воздуха.Температура в помещении превышала предел + 25 ° C, но наблюдалась реже. Это экспериментальное исследование демонстрирует, что, хотя домашняя среда может быть источником теплового стресса в холодную погоду, общие рекомендации по регулировке отопления могут в некоторых случаях привести к парадоксальным воздействиям. Для безопасного снижения рисков для здоровья, связанных с погодными условиями, с помощью общих систем метеорологической сигнализации необходимы более детальные концептуальные представления о повседневном тепловом воздействии.

Электронный дополнительный материал

Онлайн-версия этой статьи (10.1007 / s00484-020-01998-7) содержит дополнительные материалы, доступные авторизованным пользователям.

Ключевые слова: Здоровье, Отопление, Температура в помещении, Температура наружного воздуха, Температура, Погода

Введение

Существует множество глобальных доказательств связи между температурой наружного воздуха и неблагоприятными последствиями для здоровья (Bhaskaran et al. 2009; Guo et al. 2012; Монтейро и др. 2012; Йе и др. 2012; Гаспаррини и др. 2015; Рити и др. 2016; Рити и др. 2017; Викедо-Кабрера и др.2018). Общие температуры наружного воздуха обычно используются в качестве предикторов воздействия на здоровье населения, а фактические индивидуальные воздействия или места воздействия во время погодных явлений неизвестны (Ryti et al., 2016).

Основные национальные и международные программы мониторинга и общественного здравоохранения были разработаны для смягчения последствий вредных погодных условий для здоровья (Fritsch et al. 2008; Wolf et al. 2010; Conlon et al. 2011; Laaidi et al. 2013; Toloo et al. 2013; Katiyo et al.2018). Например, Сеть европейских метеорологических служб EUMETNET предоставляет предупреждения в режиме реального времени о возникновении, интенсивности и сущности экстремальных погодных явлений, происходящих по всей Европе (http: // www.meteoalarm.eu). Обоснование и предпосылка системы сигнализации заключаются в том, что за сигналом тревоги должны следовать эффективные защитные меры. Системы метеорологической сигнализации также основаны на общих параметрах воздействия, таких как температура наружного воздуха. Это необходимо, поскольку облучение людей неизвестно. С эпидемиологической точки зрения, для такой общей системы для прогнозирования индивидуального воздействия и индивидуального воздействия на здоровье, чтобы их можно было избежать, прямое воздействие температуры окружающей среды на здоровье должно быть вызвано во время пребывания на открытом воздухе (где система измеряет температуру) или, альтернативно, там должна быть корреляция между температурой наружного воздуха и вредным тепловым воздействием в других средах, таких как домашняя микросреда.Учитывая тот факт, что в среднем более 90% времени проводится в помещении (Klepeis et al. 2001; Brasche and Bischof 2005; Matz et al. 2015; Mäkinen et al. 2006), и принимая во внимание существенные доказательства актуальности внутренней среды к здоровью (ВОЗ, 1987 г.), кажется чрезмерным упрощением рассматривать общую внешнюю среду как единственное место релевантного теплового воздействия во время холодных погодных явлений.

Имеются данные о связи между температурой в помещении и неблагоприятным воздействием на здоровье (The Eurowinter Group 1997; Marmot Review Team 2011; Jevons et al.2016). Низкая температура в гостиной и недостаточный обогрев спальни связаны с более высоким уровнем зимней смертности (The Eurowinter Group 1997; Wilkinson et al. 2001), повышенным кровяным давлением (Saeki et al. 2014; Shiue and Shiue 2014), состоянием здоровья при ХОБЛ. пациентов (Osman et al. 2008) и функции легких у детей-астматиков (Pierse et al. 2013), а также есть описания плохого здоровья и различных социальных и экономических проблем для жителей (Marmot Review Team 2011). Год постройки здания, низкий рейтинг энергоэффективности и топливная бедность также были связаны с повышенной зимней смертностью (Wilkinson et al.2001; Marmot Review Team 2011). Потенциальному воздействию высокой температуры в помещении во время отопительного сезона уделялось меньше внимания (Conlon et al. 2011; Jevons et al. 2016). В серии исследований, проведенных в Финляндии, было обнаружено, что комнатная температура во время отопительного сезона является наиболее важным фактором, определяющим симптомы синдрома больного здания (Jaakkola et al. 1989; Jaakkola et al. 1991a), т. Е. Совокупный балл различные симптомы здоровья людей, включая симптомы со стороны носа, глаз и слизистых оболочек; вялость; кожные симптомы; и головная боль.Между температурой в помещении выше оптимальной и оценкой наблюдалась линейная корреляция, и люди проявляли больше симптомов при более высоких температурах в помещении во время отопительного сезона (Jaakkola et al. 1991b).

Хотя безопасные максимальные температуры в помещении во время отопительного сезона были определены в инженерных науках и законодательстве на протяжении десятилетий они редко реализовывались в программах общественного здравоохранения или планах действий в отношении погоды как таковых. Последний план по холодной погоде для Англии на 2018 год включает стандартизированные рекомендации, выпущенные Метеорологическим бюро и общественным здравоохранением Англии во время суровых холодов.В совете, среди прочего, говорится: «отопление дома до + 18 ° C зимой представляет минимальный риск для вашего здоровья, если вы носите подходящую одежду» (Katiyo et al. 2018). Порогового значения безопасной максимальной температуры в помещении нет. Причина сосредоточения внимания на более низких порогах безопасности может заключаться в том, что во многих странах строительный фонд и инженерные решения способствуют положительной корреляции между наружной и внутренней температурами. Тем не менее, даже в этих инфраструктурах есть исключения в отношении строительного фонда и систем контроля температуры, и поведение человека также может влиять на внутренние условия окружающей среды (Keatinge 1986).

Уместно спросить, безопасно ли давать единообразные поведенческие советы всем представителям населения, если разные люди могут иметь разные или даже противоположные профили воздействия во время погодных явлений. Это может произойти, если, например, некоторые квартиры будут автоматически перегреваться в ответ на холодную погоду, но всем будет рекомендовано увеличить обогрев.

Мы провели экспериментальное исследование с акцентом на демонстрацию концептуальных различий в том, как квартиры реагируют на изменения в холодную погоду.Наша общая цель – преодолеть разрыв между общими погодными параметрами, которые обычно используются в качестве предикторов воздействия на здоровье на уровне населения (Toloo et al.2013; Vicedo-Cabrera et al.2018), и индивидуальным тепловым воздействием в домах, где проводится большая часть времени (Klepeis et al. 2001). Обоснование двоякое. Во-первых, системы готовности полагаются на совместные измерения общих воздействий, и было бы полезно знать, как эти измерения предсказывают фактические условия в различных микросредах.Во-вторых, прежде чем давать общие советы по безопасному поведению во время погодных явлений, было бы разумно убедиться, что следование советам не приведет к дополнительному ущербу для некоторых людей.

Мы предположили априори, что существует противоположная корреляция между температурой внутри и снаружи в финских жилых квартирах, то есть, в то время как некоторые квартиры могут охлаждаться в холодную погоду, некоторые могут перегреваться. Мы классифицировали квартиры на основе их чувствительности к погодным условиям и оценили, как квартиры разных классов работают с точки зрения обеспечения здоровой тепловой среды для жителей.

Материалы и методы

Это продольное исследование жилых квартир было проведено в городе Котка, Финляндия, с расчетной температурой отопления – 26 ° C, в период с 1 февраля по 10 апреля 2018 г.

Выбор дома

Всего в исследование было включено 417 жилых квартир в 14 многоквартирных домах. Все здания управлялись одной и той же управляющей компанией, были клиентами одной и той же энергетической компании и были клиентами одной и той же финской стартап-компании Residentia Ltd., который предлагает повысить комфорт проживания и расход энергии за счет улучшенного автоматического регулирования температуры в домашних условиях. Измерения для этого исследования проводились перед запуском усовершенствованной системы автоматического управления; То есть квартиры находились в своем нормальном состоянии до начала эксплуатации, в котором они находились в течение многих лет. Квартиры не стали клиентами этих компаний, потому что они работали особым образом с точки зрения внутренних условий окружающей среды.

Распределение тепла во всех квартирах было одинаковым и основывалось на циркуляции горячей воды с радиаторами в качестве единственного источника тепла.Полов с подогревом не было. Система контроля температуры во всех зданиях основана на контроле температуры подаваемой воды к радиаторам и термостатическим клапанам радиаторов. Уставка температуры подаваемой воды зависела от температуры наружного воздуха. Системы циркуляции воды были сбалансированы для каждой комнаты в зависимости от температуры в помещении на этапе строительства, в то время как жители могут управлять только термостатическими клапанами радиаторов.

Сбор данных

В каждой квартире был установлен датчик окружающей среды Bosch BME280 (рабочий диапазон от – 40 ° C до + 85 ° C, частота обновления 1 Гц, допуск точности ± 3%) для регистрации температуры и относительной влажности воздуха в помещении. 30-минутные интервалы.В финских зданиях теплоизоляция ограждающей конструкции настолько хороша (окна с тройным стеклопакетом, максимальное значение U 1,4 Вт / м2K окон и 0,25 Вт / м2K стен), что влияние температуры поверхности на рабочую температуру незначительно. Об этом также свидетельствует тот факт, что в строительных нормах Финляндии используется не рабочая температура, а просто комнатная температура (Министерство социальных дел и здравоохранения Финляндии, 2015 г.). По протоколу датчики были размещены на высоте 1,6 м от пола; подальше от окон и дверей, выходящих на улицу; вдали от прямых солнечных лучей; вдали от обогревателей и других источников тепловой энергии; вдали от сквозняков; вдали от источников влаги из кухни, ванной и душа; и не в прямом физическом контакте с внешней стеной.Наиболее распространенным размещением было соединение самого большого открытого пространства, такого как соединение гостиной и коридора.

В каждом многоквартирном доме был установлен датчик окружающей среды Bosch BME280 для регистрации наружной температуры и относительной влажности с 2-минутными интервалами. В соответствии с протоколом датчики были размещены в непосредственной близости от здания; на северной стене; вдали от прямых солнечных лучей; и не непосредственно над дверями, окнами или другими отверстиями, ведущими внутрь здания, i.е., они не были подвержены потокам теплого и / или влажного воздуха, исходящим из помещения. Хотя вал устройства был прикреплен к стене здания, фактический датчик не находился в прямом контакте со стеной.

Мы постарались сделать так, чтобы запись оказывала минимальное влияние на жизнь и поведение жителей. Записывающие устройства были физически маленькими и минимально видимыми, а процесс сбора данных был полностью автоматизирован. Данные JSON от датчиков передавались через Bluetooth на Raspberry-Pi, который без изменений передавал данные на облачный сервер через SigFox.Мы перевели JSON в .csv в R и подтвердили непротиворечивость данных вручную и статистическими оценками.

Данные о характеристиках здания, таких как год постройки, количество квартир, площадь пола, тип отопления, техническое обслуживание системы отопления и потребление энергии, были собраны из записей, которые ведет компания по управлению недвижимостью. Данные по этажам квартир, ориентации и градусо-дням отопления (HDD) были предоставлены Residentia Ltd. HDD описывает потребность зданий в отоплении за период времени, обычно 1 год.Это сумма разницы температур между предполагаемой температурой в помещении и реальной температурой наружного воздуха.

Обработка данных

Мы связали каждый временной ряд температуры в помещении в конкретной квартире с временным рядом температуры наружного воздуха того же здания. Направление предполагаемого причинного эффекта было учтено в процессе связывания, то есть температура наружного воздуха предшествует температуре в помещении, если они были измерены в несколько разное время. Разница во времени между этими двумя временными рядами по нашим данным составляет ≤ 2 мин.

Все временные ряды были проверены на наличие выбросов и отклонений вручную и с помощью статистических оценок. Выбросы были обнаружены на наружных временных рядах 2-х многоквартирных домов. Консультации со стартапом подтвердили, что соответствующие датчики были потеряны и подвергались воздействию прямых солнечных лучей в дневное время. Мы заменили недопустимые наружные временные ряды на ряды соседних (ближайших) зданий. Мы подтвердили использование смежных временных рядов, (а) проверив высокую корреляцию между недействительными временными рядами вне помещения и новыми временными рядами вне помещений в не дневные часы и (б) проверив высокую корреляцию между временем на открытом воздухе. серия всех многоквартирных домов в течение всех часов.

Определение типов квартир

Три категории (типы) квартир были заданы априори для решения задач исследования. Статистическая операционализация состояла из двух компонентов: (а) направление коэффициента взаимной корреляции (CCC) между температурами наружного и внутреннего воздуха в конкретной квартире, оцененными с помощью функций взаимной корреляции, и (б) изменение температуры в помещении в квартире с использованием 2 Диапазон температур ° C как точка отсечения между термической стабильностью и лабильностью.

В связи с понижением температуры наружного воздуха, недостаточно контролируемых квартиры (тип 1) имели понижающуюся внутреннюю температуру (положительный CCC) и температурный диапазон> 2 ° C; квартиры с избыточным контролем (тип 3) – это квартиры с повышением температуры в помещении (отрицательная CCC) и температурным диапазоном> 2 ° C; и контролируемых квартиры (тип 2) поддерживали внутреннюю температуру в узком диапазоне 2 ° C независимо от изменений наружной температуры (направление CCC не имеет значения).Сила CCC не входила в критерии классификации. Чтобы исключить влияние выбросов в данных, диапазон 2 ° C был оценен путем сравнения диапазона температур и стандартного отклонения (SD) внутренней температуры в каждой квартире и выбора меньшего из двух значений. Время до максимальной корреляции (TMC) могло варьироваться между квартирами, и для классификации квартир использовался самый сильный CCC. Таким образом, корреляция наружной и внутренней температуры может быть наиболее сильной с задержкой по времени в несколько часов в одной квартире, но с задержкой по времени в несколько часов в другой, в зависимости от тепловой массы или общей теплопередачи здания.Распределение TMC оценивалось между домами и типами квартир.

Определение нездоровой температуры в доме

В Финляндии риски для здоровья в домашней среде регулируются Министерством социальных дел и здравоохранения, согласно которому допустимая температура в доме во время отопительного сезона составляет от + 18 ° C до + 26 ° C. (Министерство социальных дел и здравоохранения Финляндии, 2015 г.). Последний план по холодной погоде для Англии рекомендует поддерживать температуру дома выше + 18 ° C зимой (Katiyo et al.2018). Стандарт EN 16798-1: 2018 (ранее EN 15251: 2007) дает предельные значения по четырем категориям: (i) от 21 ° C до 25 ° C; (ii) от 20 ° C до 25 ° C; (iii) от 18 ° C до 25 ° C; и (iv) от 17 ° C до 25 ° C (Европейский комитет по стандартизации, Европейский комитет по стандартизации, 2018 г.). Всемирная организация здравоохранения (ВОЗ) рекомендовала минимальную температуру в помещении + 18 ° C и на 2–3 ° C теплее для комнат, занимаемых пожилыми людьми (ВОЗ, 1987 г.).

Чтобы оценить, насколько квартиры разных категорий демонстрируют здоровый образ жизни в холодную погоду, мы априори приняли для нашего анализа нижние пороговые значения + 18 ° C и + 20 ° C и верхний порог + 25 ° C, сочетающий вышеупомянутые стандарты с учетом финского строительного фонда.Мы оценили возникновение, частоту и продолжительность эпизодов с температурами выше / ниже пороговых значений. Были рассчитаны градусы часов выше / ниже порога. Например, температура в помещении + 17 ° C в течение 2 часов (1 ° × 2 часа) приведет к таким же 2 K, что и температура в помещении + 16 ° C в течение 1 часа (2 K × 1 час). Если оба эпизода происходят в одной и той же квартире, общее количество часов обучения для каждой квартиры будет 4 кх (2 кх + 2 кх). Хотя градусные часы могут неточно описывать воздействие на здоровье жителей, эта концепция широко используется в исследованиях по строительной физике и гигиене труда и принята в европейских стандартах (European Committee for Standardization 2008).

Анализ влияния ориентации и пола

Мы исследовали, влияет ли ориентация точки компаса или этаж квартиры на ее тип квартиры, то есть, были ли некоторые типы более преобладающими в некоторых ориентациях или этажах. Это могло произойти, например, из-за воздействия солнечной радиации или преобладающего ветра. Ориентация была просто определена как точка компаса одного фасада или, в случае двух перпендикулярных внешних стен, как точка компаса угла, т.е.е., обратный вектор двух дополнительных углов 45 ° одинакового размера между перпендикулярными стенками. Например, квартира с одной внешней стеной на северо-восток и одной внешней стеной на северо-запад была определена как имеющая основную ориентацию на север. Квартиры с несравненной или сложной ориентацией (49 квартир из 417), такие как главные фасады, выходящие как на север, так и на юг или на 3 и более направления, были исключены из этого анализа. Квартиры с ориентацией на юго-восток, юг, юго-запад или запад были классифицированы как находящиеся под прямыми солнечными лучами.Квартиры, выходящие на северо-запад, север, северо-восток или восток, были классифицированы как не подверженные воздействию прямых солнечных лучей. Мы также сравнили первый, верхний и другие этажи внутри и между типами квартир. Все анализы проводились с использованием R версии 3.3.2 и SPSS версии 26.0.0.0.

Результаты

Наружная температура в период исследования варьировалась от -20,4 ° C до + 14,0 ° C, со средним значением – 3,35 ° C и средним значением – 3,87 ° C (стандартное отклонение 5,47). Не было существенных различий в распределении температуры наружного воздуха между типами квартир (данные не показаны).Количество градусо-дней отопления в городе Котка составило 3906 (базовая 17 ° C) в 2018 году и 1787 в феврале – апреле 2018 года.

Жилые дома, о которых идет речь в исследовании, были построены в период с 1955 по 2008 годы и включали от 12 до 53 квартир. каждая на 2-8 этажах. Строительный материал был бетон (10 зданий) или кирпич (4 здания). Механическая вытяжная вентиляция была более распространена, чем естественная. В таблице приведены характеристики исследуемых зданий.

Таблица 1

Характеристики жилых зданий в исследовании

9024 902
ID здания Год постройки Этажи ( n ) Площадь пола (м 2 ) Строительный материал Вентиляция тип Энергопотребление (кВтч / м 3 / год)
1 1969 3 1356 Бетон Механический a 44.0
2 1955 7 2750 Кирпич Механический 48,1
3 1982 3 3587 9069 Бетон 4 1997 6 2094 Бетон Механический 37,2
5 1964 6 2548 9069 9024 Бетон 6 452 909 Натуральный 2
6 1974 3 1000 Кирпич Натуральный 54,3
7 1974 5 327024 902 902 9069 9024 9024 902 902 8 1974 3 1000 Кирпич Механический 54,3
9 1988 5 1478 Бетон Бетон Бетон 0
10 1962 3 1023 Бетон Механический 45,5
11 2008 8 3819 909 12 1983 2 2789 Бетон Натуральный 50,9
13 1983 2 1200 Бетон Бетон Бетон 7
14 1985 2 1200 Бетон Механический 44,7

Статистически значимых различий в средних температурах в помещении между зданиями (от + 21,9 ° C до + 23,2 ° C) не было. C). Диапазон средней температуры в помещении для конкретного здания варьировался от 1,73 ° C (стандартное отклонение 0,49) до 3,89 ° C (стандартное отклонение 3,25). В таблице приведены параметры температуры в помещениях исследуемых зданий.

Таблица 2

Распределение параметров внутренней температуры и типов квартир в зданиях

21,93 (0,93) 69 – 0,2 9 22,71 (0,76)

– 0,12

– 0,12 909

9
Building ID T mean (SD) T range (SD) CCC a TMC b диапазон (h) TMC b квартили (h) Квартиры с недостаточным контролем, n (%) Квартиры с контролем, n (%) Квартиры со сверхконтролем, n ( %)
1 22.16 (0,87) 2,71 (1,72) 0,07 0,0–95,5 11,0, 30,0, 50,5 7 (38,9) 5 (27,8) 6 (33,3)
2
2 3,13 (1,27) 0,25 0,0–96,0 12,0, 39,5, 55,5 34 (64,2) 8 (15,1) 11 (20,8)
3 22,45 (0,83) 1,73 (0,49) – 0,11 0.0–97,5 10,5, 13,0, 38,0 2 (4,7) 34 (79,1) 7 (16,3)
4 22,64 (0,91) 3,24 (1,17) 0,0–57,0 0,5, 5,0, 10,5 9 (25,7) 4 (11,4) 22 (62,9)
5 22,53 (0,79) 2,75 (0,90)
0,0–90,5 9,5, 21,0, 66,5 15 (53,6) 7 (25.0) 6 (21,4)
6 22,91 (0,59) 2,78 (0,72) 0,20 0,0–99,5 5,0, 9,5, 28,5 20 (549,1) 902 13,5) 12 (32,4)
7 22,40 (0,66) 2,90 (0,79) 0,42 0,0–47,0 1,0, 9,5, 23,0 19 (86,4) 2 902 9,1) 14 (63,6)
8 23.15 (1,08) 2,90 (0,66) 0,44 0,0–44,0 10,0, 23,0, 31,0 11 (91,7) 1 (8,3) 0 (0,0)
9 2,65 (1,19) 0,05 0,0–85,5 9,0, 21,5, 39,0 12 (29,3) 15 (36,6) 0 (0,0)
10 22,12 (1,04) 3,89 (3,25) – 0,48 0.0–88,0 1,0, 3,3, 5,9 1 (6,3) 2 (12,5) 13 (81,3)
11 22,39 (0,63) 2,28 (0,62) 0,0–93,5 5,5, 11,0, 43,0 8 (24,2) 16 (48,5) 9 (27,3)
12 22,10 (1,32) 0,128 (0,71)
0,0–91,0 8,0, 28,0, 51,0 16 (50,0) 4 (12.5) 12 (37,5)
13 21,95 (1,08) 2,40 (1,22) 0,10 0,0–99,5 9,5, 23,0, 66,5 5 (20869) 1324 902 54,2) 6 (25,0)
14 22,58 (0,98) 2,69 (1,38) 0,04 0,0–99,5 1,1, 16,8, 58,9 5 () 1024 902 41,7) 9 (37,5)

В таблице показано преобладание различных типов квартир в домах.Двенадцать из 14 зданий включали квартиры всех трех типов, а 2 здания включали квартиры только типа 1 и типа 2. Наблюдалась неоднородность CCC: s на уровне здания, что отражало распределение типов квартир в зданиях (т. Е. CCC 0,44 в доме, где 91,7% квартир относятся к типу 1, и CCC – 0,48 в доме с 81,3% квартир). квартир типа 3). Между зданиями наблюдались явные различия в TMC.

В таблице приведены температурные характеристики квартир по трем типам квартир.Практических различий в средних температурах (+ 22,41 ° C, SD 0,94) между типами не было. Диапазон температур в помещении по определению был узким в контролируемых квартирах (в среднем 1,78 ° C, SD 1,29) и шире в квартирах с недостаточным и избыточным контролем (3,03 ° C, SD 0,99 и 3,25 ° C, SD 1,04, соответственно. ). Медиана TMC была значительной неоднородностью в диапазоне от 0 до 99,5 ч.

Таблица 3

Распределение параметров температуры в помещении по типам квартир

909 SD) 915 b 915 b TMC (h)
Параметр Квартиры с недостаточным контролем Квартиры с контролем Квартиры с повышенным контролем Все квартиры
22.29 (0,99) 22,33 (0,87) 22,65 (0,90) 22,41 (0,94)
Диапазон температур (SD) 3,03 (0,99) 1,78 (1,29) 3,2524 (1,04) 2,72 (1,26)
CCC a среднее (стандартное отклонение) 0,48 (0,12) 0,11 (0,52) – 0,53 (0,19) 0,06 (0,53)
Минимум 0,0 0.0 0,0 0,0
1-й квартиль 5,0 9,0 2,0 5,0
Медиана 24,5 19,5 902 902 9022 902 27,5 17,5 26,5
3-й квартиль 51,5 46,0 13,0 45,0
Максимум 97.5 99,5 99,5 99,5

Абсолютное количество квартир по значению CCC представлено на рис. температура наружного и внутреннего воздуха.

Абсолютное количество квартир по коэффициентам взаимной корреляции для конкретных квартир. Два пика иллюстрируют два противоположных типа квартир, контролируемые слева с отрицательной корреляцией и недостаточно контролируемые справа с положительной корреляцией между температурами наружного и внутреннего воздуха.Контролируемые квартиры не были исключены из гистограммы, которая отображает коэффициенты взаимной корреляции для всех квартир в исследовании

На рисунке показаны нормализованные временные ряды наружных и внутренних температур в отдельных отдельных квартирах. 3 квартиры в панели A не контролируются: когда температура наружного воздуха снижается, температура в помещении понижается (и наоборот). 3 квартиры в панели B контролируются чрезмерно: когда температура наружного воздуха снижается, температура в помещении повышается (и наоборот).

A. Временные ряды наружных и внутренних температур в отдельных недостаточно контролируемых квартирах , B. Временные ряды наружных и внутренних температур в избранных контролируемых квартирах . Ось Y была нормализована для улучшения читаемости

Эпизоды с температурой в помещении ниже + 18 ° C были редкими в наших данных и имели место в 4,3%, 0,8% и 5,5% случаев недостаточно контролируемого, контролируемого и чрезмерного контроля. контролируемые квартиры соответственно. Максимум 18,4% от общего времени (208 ч) проявился при температурах ниже +18 ° C в одной неконтролируемой квартире (дополнительная таблица 1).Температура в помещении ниже + 20 ° C наблюдалась в 26,2%, 7,9% и 23,6% квартир в квартирах с недостаточным, контролируемым и избыточным контролем соответственно. В то время как эти эпизоды чаще всего длились от 2 до 6 часов, были более длительные эпизоды до 258 часов (недостаточный контроль), 44 часа (контроль) и 73 часа (чрезмерно контролируемые квартиры). В одной контролируемой квартире 69% всего времени приходилось на температуру ниже пороговой. Для недостаточно контролируемых и чрезмерно контролируемых квартир максимум 54% и 38% общего времени приходился на температуры ниже порога + 20 ° C (дополнительная таблица 2).

В нескольких квартирах наблюдались эпизоды с температурами в помещениях выше + 25 ° C (дополнительная таблица 3). Максимум 13 таких эпизодов со средней продолжительностью 1,6 часа (Q1 0,5, Q3 2,1) произошли в квартирах с недостаточным контролем. Максимум 8 эпизодов жары со средней продолжительностью 2,8 ч (1 квартал 1,4, 3 квартал 5,3) произошли в квартирах с избыточным контролем. В контролируемых квартирах не было эпизодов тепла. Максимальное время, когда температура в помещении превышает + 25 ° C, составляет 78 часов или 5,9% от общего времени (квартира с избыточным контролем, дополнительная таблица 3).

Распределение ориентации основной точки компаса и этажа по типам квартир представлено в дополнительной таблице 4. Статистически значимых различий в распределении этих факторов между квартирами с недостаточным, контролируемым и избыточным контролем не наблюдалось.

Обсуждение

Это экспериментальное исследование показывает, что не все квартиры одинаково реагируют на изменения наружной температуры. Мы реализовали простую типизацию квартир, основанную на соотношении между наружной и внутренней температурами.Плохо контролируемые квартиры охлаждались при понижении температуры наружного воздуха. Квартиры в контролируемых условиях нагреваются при понижении температуры наружного воздуха. Контролируемые квартиры оставались в узком температурном диапазоне независимо от изменений наружной температуры. Тепловое воздействие за пределы рекомендуемых пределов наблюдалось во всех типах квартир. Случаи перегрева случались, но редко. Этаж и ориентация квартиры не объясняют ее тип. Во всех зданиях были квартиры разных типов, а это означает, что использование характеристик конкретных зданий для прогнозирования тепловых условий в конкретных квартирах может оказаться затруднительным.

Сильные стороны и ограничения

Основная сила этого исследования заключалась в демонстрации концептуальных различий между типами квартир в их реакции на холодную погоду. Хотя в среднем менее 8% времени проводится на открытом воздухе (Klepeis et al. 2001; Brasche and Bischof 2005; Matz et al. 2015; Mäkinen et al. 2006), погода по-прежнему является сильным, основанным на фактических данных прогностическим фактором численности населения. уровень воздействия на здоровье (Toloo et al.2013; Vicedo-Cabrera et al.2018). Неизвестно, каковы наиболее опасные места или схемы воздействия во время опасных погодных явлений (Ryti et al.2016). Системы метеорологической сигнализации основаны на совместных измерениях температуры наружного воздуха, и предпосылка системы сигнализации заключается в том, что при срабатывании она приводит к некоторому защитному действию. Важно подумать, можно ли применять рекомендации по таким защитным действиям ко всему населению или их следование в некоторых случаях может привести к парадоксальным воздействиям. С помощью простого анализа мы продемонстрировали, что к этой теме, возможно, придется вернуться.

Мы включили относительно большое количество случайно выбранных квартир в анализ из четырнадцати многоквартирных домов.Системы распределения тепла были одинаковыми во всех квартирах. Измерения были разработаны таким образом, чтобы оказывать минимальное влияние на жизнь жителей, чтобы уменьшить любые искажения, вызванные вмешательством. Мы сосредоточились на оценке изменений температуры, используя преимущества высокого разрешения по времени в данных и возможность взаимной сопоставимости временных рядов в каждой квартире. Измерения температуры проводились согласно стандартизированному протоколу на идентичном и откалиброванном оборудовании.

Есть несколько ограничений исследования.Мы не проводили комплексное моделирование микросреды человека, а также не проводили инженерный анализ зданий или систем отопления в рамках исследования. Вместо этого мы рассмотрели один потенциальный детерминант здоровья (температура в помещении) и его связь с известным предиктором воздействия на здоровье на уровне населения (температура наружного воздуха). Однако этого было достаточно, чтобы ответить на вопрос нашего исследования. Во-вторых, нам удалось собрать данные только по двум зимним месяцам. По этой причине мы не можем сделать вывод о корреляциях наружных и внутренних температур в другие сезоны или о возможных тенденциях в корреляциях.Невозможно сделать вывод, что квартиры, которые в наших данных проявляются как недостаточно контролируемые, не будут проявляться как чрезмерно контролируемые или контролируемые в другие сезоны. Некоторые из наших решений по классификации квартир можно подвергнуть критике. Выбор диапазона температуры в помещении 2 ° C в качестве значимого для воздействия на здоровье может быть произвольным, но нет четких доказательств в пользу более подходящего диапазона.

Мы допустили, чтобы время максимальной корреляции варьировалось между квартирами. Хотя у этого есть несколько сильных сторон, это также означает, что при рассмотрении различных временных интервалов положительный CCC может, по крайней мере теоретически, стать отрицательным.Фактически, мы считаем вероятным, что большинство квартир сразу же в некоторой степени охлаждается, когда температура наружного воздуха снижается, а затем некоторые продолжают охлаждение, возвращаются к норме или в ответ перегреваются. Уточнение различных временных интервалов было бы интересной темой для будущих исследований, но для этого потребуется тщательный инженерный анализ зданий и систем отопления. Наконец, ограничение исследования состоит в том, что мы не могли случайным образом выбрать квартиры для исследования, чтобы представить финский строительный фонд.Однако никаких явных предубеждений при рассмотрении процесса найма выявлено не было. Несмотря на то, что результаты не могут быть безопасно обобщены во времени или пространстве, они важны на концептуальном уровне и доказывают, что существуют серьезные различия в реакциях квартир на холодную погоду.

Интерпретация результатов

Наблюдаемую неоднородность реакции квартир на холодную погоду можно объяснить несколькими факторами. Основной причиной колебаний комнатной температуры в целом является дисбаланс между теплом, подаваемым в комнату, и тепловыми потерями в помещении.Потребности комнат в обогреве не увеличиваются и не уменьшаются пропорционально температуре наружного воздуха. Это происходит из-за различий в постоянных времени комнат (т. Е. Соотношения между теплоемкостью и теплопроводностью). Площадь внешних стен, окон, утечка наружного воздуха и недостаточная теплоизоляция уменьшат постоянную времени, заставляя комнаты охлаждаться быстрее (в сочетании с необходимостью более быстрого нагрева), чем комнаты с высокой постоянной времени и меньшим количеством внешних стен, меньшим количеством окон, и меньшая утечка наружного воздуха.Ориентация стрелки компаса и номер этажа также могут влиять на тепловой микроклимат в помещении, поскольку они связаны с количеством солнечной радиации и воздействием ветра. О таком явлении ранее сообщалось летом (Langner et al., 2014), хотя термодинамика зданий в отопительный сезон и летом различается. Во всяком случае, эти факторы не объясняли неоднородность или группировку квартир в нашем исследовании. Мы считаем, что это иллюстрирует сложность темы и необходимы дополнительные доказательства, прежде чем общие наружные температуры можно будет использовать в качестве предикторов температуры в помещении в отдельных квартирах.

Различия между строительными материалами, вероятно, мало объясняют наблюдаемую неоднородность. Теплоемкость не сильно различается между различными материалами кладки, и кирпич обычно резервируется для наружной части наружных стен, которая находится за пределами теплоизоляции.

Подача воды в радиаторную сеть обычно регулируется по температуре наружного воздуха в соответствии с характеристиками здания. Уровни температуры часто устанавливаются таким образом, чтобы минимизировать количество слишком холодных квартир, что может привести к увеличению количества чрезмерно контролируемых квартир в здании.Системы управления обогревом также часто включают параметр скорости ветра, чтобы компенсировать влияние утечки воздуха на потребность в обогреве. Если параметр ветра не включен в алгоритм контроля, квартиры на ветровой стороне здания могут проявиться как неконтролируемые.

Балансировка системы горячего водоснабжения в проектных условиях – сложная и трудоемкая операция. У нас не было возможности проверить качество балансировочных работ. Некоторые из зданий довольно старые, и в течение всего срока эксплуатации зданий могут проводиться некоторые ремонтные работы, такие как новые окна, лучшая герметичность окон, дополнительная теплоизоляция или влажная теплоизоляция.Тепловую сеть следует часто балансировать. Хотя наши данные включают год последней корректировки системы отопления для большинства зданий (данные не показаны), у нас не было подробностей о фактической балансировке или изменениях в теплоизоляции помещений.

Радиаторы были единственным средством отвода тепла во всех квартирах. Согласно общепринятой в Скандинавии практике, количество и мощность радиаторов рассчитываются на этапе проектирования зданий с учетом тепловых характеристик каждого помещения.Расчетный расход воды, подаваемой в радиаторы, предположительно был уравновешен в конце этапа строительства, и он основан на измерениях для конкретной квартиры в холодных погодных условиях (ориентировочное значение – 5 ° C или ниже), что также является обычным явлением. практика в Скандинавии. Целевое значение температуры в помещении составляло + 21 ° C до въезда пассажиров, когда радиаторные термостаты неактивны или еще не подключены. Затем были установлены радиаторные термостаты, основная роль которых заключается в ограничении перегрева помещения, когда внутренняя температура термостата достигает порогового уровня, установленного жильцом.Однако система отопления реагировала только на заданные значения ниже + 21 ° C, не выше.

Некоторые аспекты этого типа тепловыделения могут по-разному реагировать на холодную погоду в разных квартирах. Клапан радиатора с термостатом – это недорогое устройство, качество которого варьируется в зависимости от производителя и даже внутри бренда. Работа клапанов может быть одной из причин изменения регулирования температуры в помещении. Например, на работу клапана может влиять температура подаваемой воды в радиаторном контуре из-за теплопроводности между клапаном и термостатом.Также положение термостата влияет на работу устройства: если термостат установлен в вертикальном положении на клапане, на него влияет конвекция от клапана. В горизонтальном положении клапан с большей вероятностью будет определять фактическую температуру воздуха в помещении, но мебель, занавески и потоки холодного воздуха из открытых окон все же могут вызвать неадекватную работу термостата. В этом исследовании у нас не было возможности изучить эти факторы, которые должны стать темой будущих исследований.

Одно из объяснений наблюдаемых различий между квартирами также может быть связано с изменением характеристик радиаторов с течением времени. Системы циркуляции воды радиаторов склонны к засорению, что снижает количество тепловой энергии, выделяемой за единицу времени на границе раздела радиатор-воздух. Это может привести к понижению базовой температуры в помещении или снижению чувствительности к охлаждающему воздуху, измеренному термостатом. Такое явление может иметь место в неконтролируемых квартирах.Еще одно последствие забитого радиатора состоит в том, что, по крайней мере теоретически, расход воды в других радиаторах в той же сети увеличивается из-за повышенного сопротивления забитого радиатора. Это может привести к перегреву других комнат в том же контуре, что приведет к увеличению разницы температур между комнатами, что может частично объяснить ассоциации в чрезмерно контролируемых квартирах. По такому же принципу засорение одного радиатора может повлиять и на отопление в других квартирах того же дома, в зависимости от того, как устроена циркуляция воды.Раньше радиаторные сети проектировались таким образом, что радиаторы в одной комнате подключались к одним и тем же стоякам, а не к другим радиаторам в других квартирах того же этажа. В таких условиях особенно интересно рассмотреть, может ли ситуация с высокой скоростью ветра и засорением некоторых радиаторов на ветровой стороне здания повлиять на температурную реактивность других квартир на ветровой стороне, и в какой степени.

Некоторые термостаты могли использоваться жильцами неправильно на протяжении многих лет.В целом поведение человека может существенно влиять на тепловые условия в помещении во время погодных явлений. Некоторые жители могут держать окна открытыми зимой, чтобы впускать наружный воздух или регулировать некомфортно высокую температуру в помещении, что еще больше стимулирует работу термостатов (Keatinge 1986). Термостаты также могут быть закрыты шторами или мебелью, что может привести к тому, что температура термостата будет сильно отличаться от комнатной. Это может способствовать неконтролируемой производительности квартиры.Изменения и различия относительной влажности и теплового комфорта также могут влиять на поведение человека. Хотя у нас не было никаких данных о поведении жителей, отклонения и выбросы в других согласованных данных присутствовали и предполагали действия человека. Однако, если такое действие было обильным, CCC: s должен быть ближе к 0, чем к 1 или – 1, и должны быть большие колебания температуры в помещении, но количество квартир, не коррелирующих с внешними условиями, невелико (рис.) .

Хотя трудно установить, какие из вышеупомянутых причин являются наиболее важными для объяснения того, почему квартиры могут по-разному реагировать на охлаждение наружной температуры, все они подтверждают нашу гипотезу и поддерживают случай критической оценки общих рекомендаций по охране здоровья во время погодных явлений.

Последствия

Хотя наше исследование является единичным и относительно коротким, эмпирическая демонстрация концептуальных различий между квартирами поднимает важные вопросы общественного здравоохранения. Несмотря на то, что прилагаются значительные усилия для снижения зимней смертности, связанной с неадекватными жилищными условиями, отоплением и топливной бедностью (Marmot Review Team 2011; Katiyo et al. 2018), обычно предполагается, что существует положительная корреляция между температурами на улице и в помещении. Потенциальные последствия для здоровья из-за перегрева во время отопительного сезона не получили широкого признания в научной литературе.Разница во времени задержки между изменением температуры наружного воздуха и изменением температуры в помещении в разных квартирах также означает, что синхронизированные меры по регулировке отопления могут усилить разницу температур между исходным уровнем и конечным результатом, что приведет к опасным низким или высоким температурам в доме в больших количествах. квартиры. Что наиболее важно, общие погодные параметры продолжают играть наиболее важную роль в прогнозировании проблем общественного здравоохранения, связанных с тепловым воздействием (Toloo et al.2013; Пачаури и Мейер 2015). Наше исследование ставит под вопрос, можно ли предсказать индивидуальную экспозицию в помещении на основе этих общих погодных параметров. В противном случае воздействие в течение более 90% среднего потенциального времени воздействия остается непредсказуемым (Klepeis et al. 2001; Brasche and Bischof 2005; Matz et al. 2015). Кто-то может спросить, если мы не знаем фактических профилей воздействия во время погодных явлений, насколько хорошо мы действительно понимаем связанный с погодой патогенез и насколько эффективно мы можем его остановить?

Выводы

Это экспериментальное исследование показало, что, хотя некоторые квартиры могут охлаждаться в холодную погоду, некоторые квартиры могут перегреваться во время тех же событий.Эта концепция важна для специалистов общественного здравоохранения и ученых, работающих над программами смягчения последствий и адаптации, связанных с погодными условиями. В частности, концепции, представленные в этом документе, имеют большое теоретическое значение для построения систем метеорологической сигнализации, основанных на общих данных об облучении.

Кроме того, мы продемонстрировали, что существует острая необходимость в улучшении контроля температуры в системах отопления многоквартирных домов, поскольку слишком теплые и слишком холодные квартиры могут вызвать неблагоприятные последствия для здоровья.Результаты показывают, что регулирование температуры не работает должным образом, и строительная промышленность должна разработать и построить более совершенные системы автоматического контроля температуры в зданиях, которые также могли бы использовать прогнозы погоды для улучшения контроля температуры. Чрезмерно контролируемые квартиры теряют тепловую энергию, и необходимость в улучшении управления системами отопления также была признана в недавно пересмотренной Директиве об энергетических характеристиках зданий (Директива (ЕС) 2018/844 Европейского парламента), которая требует лучшего контроля отопление во всех странах ЕС.Владельцы зданий должны регулярно проверять температурный режим в системах отопления.

Было бы желательно связать прогнозы неблагоприятной погоды с советами, как вести себя дома, чтобы избежать неблагоприятных последствий для здоровья. Наше исследование показывает, что для того, чтобы это произошло эффективно и безопасно, необходимы дальнейшие исследования. Для полного понимания того, как снизить риски, связанные с взаимодействием между тепловой микросредой и человеческим телом, необходимы более сложные концептуальные представления о повседневном тепловом воздействии.

Электронный дополнительный материал

ESM 1 (33K, docx)

(DOCX 33 kb)

Благодарности

Авторы выражают благодарность Ари-Пекка Карппо, Веса Кауппинен и Тимо Партанен из Residentia Ltd. за предоставленные данные для учебы. Residentia Ltd. не участвовала в дизайне исследования, постановке гипотез, анализе или интерпретации результатов.

Информация о финансировании

Исследование финансировалось DG ECHO Европейской комиссии, номер гранта 783180.Финансирующие организации не играли никакой роли в дизайне исследования, постановке гипотез, анализе или интерпретации результатов. Финансирование открытого доступа предоставляется Университетом Оулу, включая университетскую больницу Оулу.

Соблюдение этических норм

Конфликт интересов

Авторы заявляют об отсутствии конфликта интересов.

Сноски

Примечание издателя

Springer Nature сохраняет нейтралитет в отношении юрисдикционных претензий на опубликованных картах и ​​сведений об учреждениях.

Ссылки

  • Бхаскаран К., Хаджат С., Хейнс А., Херретт Э., Уилкинсон П., Смит Л. Влияние температуры окружающей среды на частоту инфаркта миокарда. Сердце. 2009. 95 (21): 1760–1769. DOI: 10.1136 / hrt.2009.175000. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]
  • Brasche S, Bischof W. Ежедневное время, проведенное в немецких домах в домашних условиях – исходные данные для оценки экспозиции в помещениях немецких жителей. Int J Hyg Environ Health. 2005. 208 (4): 247–253. DOI: 10.1016 / j.ijheh.2005.03.003. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]
  • Conlon KC, Rajkovich NB, White-Newsome JL, Larsen L, O’Neill MS. Предотвращение заболеваемости и смертности от холода в условиях изменяющегося климата. Maturitas. 2011. 69 (3): 197–202. DOI: 10.1016 / j.maturitas.2011.04.004. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]
  • Директива (ЕС) 2018/844 Европейского парламента и Совета от 30 мая 2018 г. о внесении поправок в Директиву 2010/31 / ЕС об энергоэффективности зданий и Директива 2012/27 / ЕС по энергоэффективности. Официальный журнал Европейского Союза. 2018; 61 (156): 75–91
  • Европейский комитет по стандартизации (2008) Входные параметры внутренней среды для проектирования и оценки энергетических характеристик зданий с учетом качества воздуха в помещении, тепловой среды, освещения и акустики (Стандарт EN 15251: 2007 ). Брюссель, Бельгия
  • Европейский комитет по стандартизации (2018) Энергоэффективность зданий – Часть 1: Входные параметры внутренней среды для проектирования и оценки энергетических характеристик зданий с учетом качества воздуха в помещении, тепловой среды, освещения и акустики – Модуль M1-6 ( Стандарт EN 16798-1: 2018).Брюссель, Бельгия
  • Министерство социальных дел и здравоохранения Финляндии (2015 г.) Sosiaali- ja terveysministeriön asetus asunnon ja muun oleskelutilan terveydellisistä olosuhteista sekä ulkopuolisten asiantuntijoiden pätevyysvaatimuksista 545/2015; 2015 Доступно по адресу: https://www.finlex.fi/fi/laki/alkup/2015/20150545.
  • Fritsch N, Kreis G, Matthies F (2008) Улучшение реакции общественного здравоохранения на экстремальную погоду / периоды сильной жары. Отчет Всемирной организации здравоохранения о встрече EuroHEAT, Бонн, Германия
  • Gasparrini A, Guo Y, Hashizume M, Lavigne E, Zanobetti A, Schwartz J, Tobias A, Tong S, Rocklöv J, Forsberg B, Leone M, de Sario M, Bell ML, Guo YLL, Wu CF, Kan H, Yi SM, de Sousa Zanotti Stagliorio Coelho M, Saldiva PHN, Honda Y, Kim H, Armstrong B.Риск смертности, связанный с высокой и низкой температурой окружающей среды: многострановое обсервационное исследование. Ланцет. 2015; 386 (9991): 369–375. DOI: 10.1016 / S0140-6736 (14) 62114-0. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]
  • Guo Y, Jiang F, Peng L, Zhang J, Geng F, Xu J, Zhen C, Shen X, Tong S. Связь между периодами холода и педиатрические амбулаторные визиты по поводу астмы в Шанхае, Китай. PLoS One. 2012; 7: e42232. DOI: 10.1371 / journal.pone.0042232. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]
  • Jaakkola JJK, Heinonen OP, Seppänen O.Синдром больного здания, ощущение сухости и теплового комфорта в зависимости от температуры в помещении в офисном здании: необходимость индивидуального контроля температуры. Environ Int. 1989. 15: 163–168. DOI: 10.1016 / 0160-4120 (89)
  • -6. [CrossRef] [Google Scholar]
  • Яаккола Ю.К., Хейнонен О.П., Сеппянен О. Механическая вентиляция в офисных зданиях и синдром больного здания. Экспериментально-эпидемиологическое исследование. Внутренний воздух. 1991; 1: 111–121. DOI: 10.1111 / j.1600-0668.1991.02-12.x. [CrossRef] [Google Scholar]
  • Яаккола JJK, Reinikainen LM, Heinonen OP, Majanen A, Seppänen O.Требования к качеству воздуха в помещениях для здоровых офисных зданий: рекомендации, основанные на эпидемиологическом исследовании. Environ Int. 1991; 17: 371–378. DOI: 10.1016 / 0160-4120 (91)
  • -L. [CrossRef] [Google Scholar]
  • Джевонс Р., Кармайкл С., Кроссли А., Боун А. Рекомендации по минимальному пороговому значению температуры в помещении для английских домов зимой – систематический обзор. Здравоохранение. 2016; 136: 4–12. DOI: 10.1016 / j.puhe.2016.02.007. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]
  • Katiyo S, Dorey S, Bone A (2018) План холодной погоды для Англии.Public Health England / PHE публикации
  • Keatinge WR. Сезонная смертность пожилых людей при неограниченном отоплении дома. Br Med J (Clin Res Ed) 1986; 293 (6549): 732–733. DOI: 10.1136 / bmj.293.6549.732-а. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]
  • Klepeis NE, Nelson WC, Ott WR, Robinson JP, Tsang AM, Switzer P, et al. Национальное обследование моделей человеческой деятельности (NHAPS): ресурс для оценки воздействия загрязнителей окружающей среды. J Expo Anal Environ Epidemiol.2001. 11 (3): 231–252. DOI: 10.1038 / sj.jea.7500165. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]
  • Лаайди К., Экономопулу А., Вагнер В., Паскаль М., Эмпер-Биссонне П., Веррие А., Бодо П. Холодные периоды и здоровье: профилактика и предупреждение. Здравоохранение. 2013; 127 (5): 492–499. DOI: 10.1016 / j.puhe.2013.02.011. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]
  • Langner M, Scherber K, Endlicher WR. Тепловой стресс в помещении: оценка биоклимата человека с использованием UTCI в различных зданиях в Берлине. Erde.2014. 144 (3–4): 260–273. [Google Scholar]
  • Marmot Review Team (2011) Влияние холода в домах и нехватки топлива для здоровья. Друзья Земли и группа обзора Marmot. ISBN 978–1–85750–343–2. Доступно по адресу: http://www.instituteofhealthequity.org/projects/the-health-impacts-of-coldhomes-and-fuel-poverty/the-health-impacts-of-cold-homes-and-fuel-poverty-fullreport .pdf
  • Matz CJ, Stieb DM, Brion O. Различия между городом и деревней в ежедневных графиках активности, профессиональной активности и жилищных характеристиках.Здоровье окружающей среды. 2015; 14: 88. DOI: 10.1186 / s12940-015-0075-у. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]
  • Монтейро А., Карвалью В., Гойс Дж., Соуза С. Использование индексов «похолодания» для количественной оценки избыточной заболеваемости хронической обструктивной болезнью легких (ХОБЛ) зимой ( С ноября по март 2000–2007 гг.): Тематическое исследование в Порту. Int J Biometeorol. 2012; 57: 857–780. DOI: 10.1007 / s00484-012-0613-z. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]
  • Mäkinen TM, Raatikka V-P, Rytkönen M, Jokelainen J, Rintamäki H, Ruuhela R, Näyhä S, Hassi J.Факторы, влияющие на воздействие наружного воздуха зимой: популяционное исследование. Int J Biometeorol. 2006. 51: 27–36. DOI: 10.1007 / s00484-006-0040-0. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]
  • Осман Л. М., Эйрес Дж. Г., Гарден С., Реглитц К., Лион Дж., Дуглас Дж. Дж. Домашнее тепло и состояние здоровья больных ХОБЛ. Eur J Pub Health. 2008. 4: 399–405. DOI: 10.1093 / eurpub / ckn015. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]
  • Пачаури Р., Мейер Л. Изменение климата, 2014 г .: сводный отчет. Женева, Швейцария: Межправительственная группа экспертов по изменению климата; 2015 г.[Google Scholar]
  • Пирс Н., Арнольд Р., Килл М., Хоуден-Чепмен П., Крейн Дж., Каннингем М. Моделирование воздействия низких температур в помещении на функцию легких у детей, страдающих астмой. J Epidemiol Community Health. 2013; 67: 918–925. DOI: 10.1136 / jech-2013-202632. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]
  • Ryti NRI, Guo Y, Jaakkola JJK. Глобальная ассоциация периодов холода и неблагоприятных последствий для здоровья: систематический обзор и метаанализ. Перспектива здоровья окружающей среды. 2016; 124: 12–22. DOI: 10.1289 / ehp.1408104. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]
  • Ryti N, Mäkikyrö E, Antikainen H, Hookana E, Junttila MJ, Ikäheimo TM и др. Риск внезапной сердечной смерти в связи с сезонными похолоданиями: перекрестное исследование в Финляндии. BMJ Open. 2017; 7 (11): e017398. DOI: 10.1136 / bmjopen-2017-017398. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]
  • Saeki K, Obayashi K, Iwamoto J, Tone N, Okamoto N, Tomioka K, Kurumatani N. Более сильная связь между температурой в помещении, чем температура на улице, с артериальным давлением в холодные месяцы.J Hypertens. 2014; 32: 1582–1589. DOI: 10.1097 / HJH.0000000000000232. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]
  • Shiue I, Shiue M (2014) Температура в помещении ниже 18 градусов по Цельсию составляет 9% населения, связанный с риском высокого кровяного давления в Шотландии. Int J Cardiol 171 (1): 1. doi: 10.1016 / j.ijcard.2013.11.040 [doi] [PubMed]
  • Группа Eurowinter Воздействие холода и зимняя смертность от ишемической болезни сердца, цереброваскулярных заболеваний, респираторных заболеваний и всех причин в теплых и холодных регионах Европы.Ланцет. 1997; 349: 1341–1346. DOI: 10.1016 / S0140-6736 (96) 12338-2. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]
  • Toloo G, FitzGerald G, Aitken P, Verrall K, Tong S. Оценка эффективности систем предупреждения о наступлении сильной жары: систематический обзор эпидемиологических данных. Int J Public Health. 2013. 58 (5): 667–681. DOI: 10.1007 / s00038-013-0465-2. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]
  • Vicedo-Cabrera A, Guo Y, Sera F, Huber V, Schleussner CF, Mitchell D, et al. Воздействие на смертность, связанную с температурой, в рамках сценариев изменения климата Парижского соглашения и за их пределами.Клим Чанг. 2018; 150 (3–4): 391–402. DOI: 10.1007 / s10584-018-2274-3. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]
  • Уилкинсон П., Лэндон М., Армстронг Б., Стивенсон С., Паттенден С., Макки М. и др. Комфорт от холода: социальные и экологические детерминанты избыточной зимней смертности в Англии, 1986–96. Бристоль: The Policy Press; 2001. [Google Scholar]
  • Вольф Дж., Адгер Н., Лоренцони И. Волны жары и периоды похолодания: анализ ответных мер политики и восприятия уязвимых групп населения в Великобритании.План окружающей среды A. 2010; 42 (11): 2721–2734. DOI: 10.1068 / a42503. [CrossRef] [Google Scholar]
  • Европейское региональное бюро Всемирной организации здравоохранения (1987) Воздействие низких температур в помещениях на здоровье: Отчет о совещании ВОЗ: Копенгаген, 11–14 ноября 1985 г. Том 16. Копенгаген: Всемирная организация здравоохранения, региональные Офис для Европы; 1987: 27. Доступно по адресу: http://www.theclaymoreproject.com/uploads/associate/365/file/Health%20Documents/WHO%20-%20health%20impact%20of%20low%20indoor%20temperatures%20(WHO,%201985).pdf
  • Ye X, Wolff R, Yu W, Vaneckova P, Pan X, Tong S. Температура окружающей среды и заболеваемость: обзор эпидемиологических данных. Перспектива здоровья окружающей среды. 2012. 120 (1): 19–28. DOI: 10.1289 / ehp.1003198. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

Могу ли я удержать арендную плату за ремонт в Нью-Йорке?

До тех пор, пока вы (или ваши гости) не вызвали серьезную проблему, которая теперь требует решения, вам разрешается удерживать арендную плату до тех пор, пока ваш домовладелец не произведет ремонт. Но нужно быть очень осторожным, чтобы строго соблюдать закон.В противном случае арендодатель почти наверняка подаст на вас в суд за неуплату, и вы можете потерять большие убытки.

Какие вопросы имеют право на удержание арендной платы?

Арендодатели в штате Нью-Йорк несут ответственность за ремонт всего, что нарушает подразумеваемую гарантию пригодности для проживания. Облупившаяся краска в углу квартиры? Не так много. Условия, при которых следует удерживать арендную плату, могут включать отсутствие тепла, заражение тараканами, клопы, отсутствие горячей воды, сломанную водопроводную систему или опасные условия, такие как сломанные двери или замки.

Сколько денег я должен удерживать?

Если вы решите, что удержание является вашим единственным вариантом, выберите сумму, пропорциональную неудобствам. Согласно Департаменту жилищного и коммунального обновления, уменьшение следует рассчитывать, оценивая стоимость квартиры без основных услуг, а затем вычитая эту сумму из фактической арендной платы.

Где хранить удержанную арендную плату?

Сходите в свой банк и скажите им, что хотите открыть счет условного депонирования специально для удержания арендной платы.Храните деньги, которые вы не платите, на этом счете.

Каковы возможные результаты удержания арендной платы?

Арендодатель может решить проблему и попросить вас возместить им удержанную арендную плату. Как вы ответите, зависит от вас и зависит от серьезности проблемы и времени, которое потребовалось для ее устранения.

Арендодатель может все еще не решить проблему, и в этом случае вы можете либо полностью прекратить платить арендную плату, либо найти новое жилье, либо подать на него в суд. Или домовладелец может просто подать на вас в суд за невыплаченную арендную плату или попытаться расторгнуть договор аренды за неуплату, особенно если у него есть другие причины, по которым он желает вам уйти.Просто будьте готовы – если вы выполнили шаги, описанные выше, все будет в порядке, как только вы окажетесь перед судьей Жилищного суда.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.