Конденсат на балконе: причины, возможные последствия, как избавиться.

причины, возможные последствия, как избавиться.

 

Остекление балкона или лоджии, хороший способ увеличить площадь помещения. Её часто объединяют с прилегающей комнатой, кухней, далее стены герметизируют, утепляют, чтобы избежать в дальнейшем теплопотерь. Результат, особенно во время холодов, появляется на балконе конденсат. Что делать, как избежать таких проблем будем разбираться.

Причины появления конденсата

Чтобы выяснить, как избавиться от этой проблемы, нужно найти причину его появления, разобраться, почему часто потеют окна на балконе. Летом он практически не образуется, его можно наблюдать в холодное время года, особенно зимой. Ранней осенью конденсат иногда появляется на окнах под утро, не зависимо, из какого материала они изготовлены, алюминиевые, деревянные или пластиковые, а до обеда уже испаряется, поэтому проблем не создаёт. Другое дело когда, сыреет балкон, от стекающей воды мокнут обои, образуются лужи.

Конденсат может появиться на таких поверхностях как: стекло, стены, потолок.

Выделим основные причины плачущих окон:

1. Разница в температуре воздуха помещения и улицы.
2. Балкон это самое холодное место в квартире. Если помещение тёплое, а воздух влажный, когда открывается дверь в лоджию, водяной пар, при попадании в прохладное помещение, соприкасается с окнами, охлаждается, и остаётся на стёклах маленькими капельками. При повышенной влажности, конденсат может появляться на стенах, потолке, стекать в небольшие лужи.
3. Не утеплённый балкон, плохая изоляция.
4. Утепление было произведено неправильно.
5. Остекление было сделано некачественно.
6. Плохая вентиляция помещения.
7. Могут появиться капельки на стекле, после того как хозяйка вывесила сушиться белье на балкон. Вода испаряется, стекла покрываются мелкими капельками.
8. Если в таком помещении находятся влаголюбивые цветы и располагаются резервуары с водой, также может стать причиной возникновения конденсата.
9. Неправильная работа кондиционера в холоде также приводит к запотеванию окон.

Как видим, причин, почему плачут окна много, но что важно, последствия также могут быть разные. Поэтому решать эту проблему придётся.

Возможные последствия

Чем может обернуться такая проблема:

1. В тёплое время вода быстро испаряется, а зимой, конденсат на стёклах замерзает, и окна покрываются льдом. После чего они быстро выходят из строя.
2. Из-за повышенной влаги, сырости может образоваться плесень, грибок, и это приведёт к большим неприятностям.

После того как выяснили причину появления конденсата на балконе, разберёмся как избавиться от него подробнее.

Способы устранения конденсата

В зависимости от причины возникновения плачущих окон, определяется способ решения этой проблемы.

Проветривание балкона

Самый простой вариант борьбы с конденсатом считается проветривание. Во многих пластиковых окнах нет вентиляции, поэтому их желательно открывать на 5 минут 2-3 раза в день. Влажность воздуха уменьшится и температура понизится. Но есть один минус. Зимой это не всегда удобно, но воздух периодически должен обогащаться кислородом.

Утепление балкона снаружи

Один из самых удачных и сложных способов как избавиться от конденсата, обшить лоджию со стороны улицы. Это можно сделать, используя такие стройматериалы:

• пенопластовые или пеноплексовые плиты;
• минеральная вата;

Стыки и швы нужно хорошо загерметизировать, укладывается строительная сетка, штукатурится. Обшиваются отделочным материалом. В результате стены становятся теплее, конденсат не появляется. Герметизация щелей и швов защитит от сквозняков и лишней влаги. Этот способ не всегда доступен жителя многоэтажек, поэтому есть способ утеплить балкон с внутренней стороны.

Утепление внутри

Чтобы избежать возникновения конденсата нужно правильно утеплить внутреннюю часть лоджии. Для этого используется материал с пароизоляцией. Такой утеплитель имеет пароизоляционный слой. Есть варианты с односторонним или двухсторонним слоем.

Для внутренних работ отделки балкона используется:

• фольгированный пенофол;
• пенопласт, который имеет плёночное покрытие или пергамент;
• минеральная вата вместе с пароизолятором.

Пароизоляционный слой не даст образовываться конденсату, не пропустит его внутрь утеплителя.

Следующим слоем идут отделочные материалы, такие как:

• гипсокартон;
• вагонка;
• панели из пластика.

Даже если после такого ремонта все же потеют окна на балконе. Есть ещё один вариант справиться с этой проблемой.

Осушитель для воздуха

Прибор эффективно борется с повышенной влажностью. И помогает справиться с возникновением конденсата. Лишняя влага оседает на прохладную поверхность техники. Для жилых помещений есть специальные бытовые осушители, которые могут справиться от 10 до 100 литров влаги.

Плюсы:

• имеется датчик, определяющий уровень влаги в воздухе;
• предусмотрен воздушный фильтр;
• можно выставить таймер, он сам выключится и включится в нужное время.
• справляется с конденсатом в любое время года.

Минусы:

Есть возможность пересушить воздух.

Сплит-система

Эта система позволяет устанавливать полный контроль микроклимата помещения. Это довольно затратная процедура. Имеет смысл, если балкон больших размеров, или же совмещён с комнатой.

Замена стеклопакета

Окна, изготовленные из алюминия или дерева, зимой перемерзают. Это сопутствует образованию влаги на стёклах, и препятствует возможности проветрить комнату. Хороший вариант пластиковые конструкции. Они не замерзают, хорошая герметичность. Есть возможность поставить многокамерные модели.

Профилактические меры

Чтобы избежать появления на балконе влаги, нужно соблюдать необходимые правила и учитывать важные моменты:

1. Самый простой способ избежать возникновения конденсата, проветривание помещения. Желательно заказать систему микропроветривания.
2. При выборе стеклопакетов, с двумя или 3 стёклами. Они должны быть с хорошей теплоизоляцией, а также закажите установку откосов, правильную настройку конструкции. Так можно будет избежать дальнейших проблем с запотеванием окон.
3. Не делайте установку стеклопакетов во время холодов, обязательное правило плюсовая температура воздуха.
4. Установка тёплых полов, и радиаторов на балконе.

Есть ещё один способ для романтичных особ. Зажгите свечи, пламя высушит влагу, только не перестарайтесь. Свечи не должны располагаться близко к стеклу. Соблюдайте правила безопасности. Свечи можно использовать ароматизированные. Это поможет не только избавиться от конденсата, а ещё создаст романтичную атмосферу.

Советы

Важно во время ремонта балкона тщательно герметизировать все щели и стыки. Обработайте трещины противогрибковым раствором, чтобы избежать в дальнейшем появления плесени. Шпаклёвку использовать нежелательно. Она пропускает влагу.

Если конденсат появляется внутри окон, нужно обратиться в организацию, которая устанавливала стеклопакеты. Это конструкция с браком или был произведён неправильный монтаж.

При установлении радиатора на балконе, обогреватель не должен устанавливаться под широкий подоконник, иначе эффективность будет минимальная.

Как избавиться от конденсата вариантов много, нужно правильно определить причину его появления, а после уже принимать решения как с ним бороться. Следуйте полезным советам, соблюдайте профилактические меры, и ваши окна будут всегда сухими.

как избавиться от конденсата на балконе

Площадь квартир далеко не всегда устраивает владельцев, поэтому они стараются увеличить полезное пространство за счет балкона. Конструкции ремонтируют и утепляют, проводят остекление и отделку. В результате получается пространство, которое можно использовать для самых разных целей. В ряде случаев балкон или лоджию объединяют с основным жилым помещением, увеличивая метраж жилого пространства. Но помимо плюсов существуют и существенные минусы. Одним из недостатков является образование конденсата. Выпадает конденсат на балконах на поверхность стекол и рам, а в некоторых случаях и на других поверхностях. Конденсат увеличивает влажность, негативно отражается на облицовочных материалах, ухудшает микроклимат.

Рис. 1 Конденсат на окнах балкона

Почему появляется конденсат?

Появление конденсата на балконе обусловлено физическими процессами. Теплый воздух отличается достаточно большой влагоемкостью. В нем присутствует водяной пар в довольно больших количествах. Когда воздух из квартиры попадает на балкон, то он соприкасается с прохладными поверхностями, остывает, его способность удерживать водяной пар уменьшается. В результате лишняя влага оседает на поверхностях.

Чаще всего конденсат образуется на оконных стеклах, т.к. именно они являются самыми холодными поверхностями. Но если балкон недостаточно утеплен, то холодными оказываются стены, мебель и другие конструкции. На этих поверхностях тоже оседает влага.

Рис. 2 Причина появления конденсата на лоджии

Как избежать появления конденсата?

Существует два основных способа избавления балкона от выпадения конденсата: утепление и вентиляция. Использовать их лучше совместно. Это предотвратит отсыревание отделки и конструкции в целом, предотвратит гниение, коррозию и появление плесени.

Наружное и внутреннее утепление

Утепление балкона может выполняться снаружи или изнутри. Конкретный способ подбирается в зависимости от характеристик балкона, его расположения и предполагаемых затрат.

Рис. 3 Убрать конденсат на балконе – что делать

Наружное утепление лоджии

Наружное утепление, как следует из названия, выполняется с внешней стороны стен и ограждающей конструкции. На поверхностях закрепляется пенопласт или другой теплоизолирующий материал. Все стыки и швы тщательно герметизируются, чтобы внутрь не попадал холодный воздух.

Рис. 4 Как избавиться от конденсата: наружное утепление

В результате наружного утепления балконные поверхности оказываются защищены от перепадов температур и охлаждения. Точка выпадения росы выносится за пределы балкона. Все элементы конструкции не охлаждаются и на них не выпадает конденсат.

Рис. 5 Монтаж утепления

Основным минусом наружного утепления балкона является сложность процесса.

Если квартира расположена высоко, то потребуются услуги профессионалов с соответствующим оборудованием.

Внутреннее утепление конструкции

Внутреннее утепление менее действенно, т.к. точка выпадения росы не сдвигается за пределы конструкции. Слой утеплителя, расположенный внутри, приводит к тому, что холод не проникает в балконное пространство, но наружные стены охлаждаются и промерзают.

Рис. 6 Установленный внутренний утеплитель

Если влажный воздух из помещений будет проникать через слой утеплителя, то на поверхности стены под термоизоляцией появится конденсат. В зависимости от конкретных условий точка выпадения росы может сместиться внутрь слоя утепления. В любом случае такой вариант является не самым лучшем, т.к. стены будут отсыревать и разрушаться, а промокший утеплитель не будет защищать от холода.

Рис. 7 Установка внутреннего утепления

Чтобы влажный воздух не контактировал с холодной поверхностью, слой утеплителя закрывают пароизоляцией.

Пароизоляционный материал станет надежной преградой для воздуха, насыщенного влагой. Если использовать пенофол, то в нем слой пароизоляции уже имеется. В этой роли выступает фольга. Для лучшей защиты от влаги утеплитель следует закрыть пароизоляцией и с внутренней стороны, и с наружной.

Отдельно стоит сказать об окнах. Нередко на балконах выполняют выносное остекление. В результате оконная конструкция охлаждается больше, поэтому на ней активнее выпадает конденсат. Избавиться от него можно только обустройством вентиляции.

Вентиляция лоджии или балкона

Рис. 8 Как сделать вентиляцию на балконе

Правильное утепление и качественное остекление позволяет снизить до минимума выпадение конденсата на поверхностях. Однако этих мер может быть недостаточно. Если балконное пространство контактирует с кухней или на нем часто сушат белье, то влажность воздуха оказывается очень высокой. Перенасыщенной водяными парами приводит к появлению конденсата. В этом случае предотвратить его появление может только эффективная вентиляция на лоджии.

Рис. 9 Вентиляция от конденсата на балконе

Сделанный воздухообмен с улицей позволит выпускать наружу воздух, насыщенный водяными парами, а вместо него будет приходить относительно сухой.

Вентиляция обеспечивается несколькими способами. Наиболее простым является проветривание через окна. Створки открываются на некоторое время. Минусом является сильное охлаждение пространства зимой, попадание пыли снаружи.

На пластиковые окна могут устанавливаться вентиляционные клапаны. Они пропускают воздух, но задерживают шум и пыль. Однако пропускная способность клапанов может быть недостаточной.

Рис. 10 Вентиляция на балконе своими руками

Чтобы гарантированно избежать появления конденсата стоит обустроить естественную или принудительную вентиляцию. В первом случае воздух через вентиляционные каналы будет проходить сам, а во втором – прогоняться при помощи вентилятора. Чтобы балкон не охлаждался, используют рекуператоры тепла.

Качественная вентиляция позволит справиться с появлением конденсата. Расположение вентиляции на лоджии может быть любым. Один из вариантов – на потолке. В этом случае охватывается весь проветриваемый объем, т.е. появляется возможность проветрить все пространство.

Что делать при появлении конденсата на потолке балкона?

Красиво отделанный балкон в вашей квартире, утепленная лоджия всегда добавляют в нашу жизнь необходимый комфорт и уют. Для внутренней отделки и утепления балконов сегодня существуют проверенные и испытанные технологии. Наличие пластиковых панелей в облицовке балконных поверхностей становится причиной резкой смены микроклимата внутри утепленного и закрытого балконного пространства. Несоблюдение некоторых требований в процессе монтажа пластиковых панелей на стенах и на потолочной части, может стать причиной нарушения последующей   закрытого утепленного балкона.

Всему виной, резко изменившийся микроклимат в закрытом балконном пространстве. Основная проблема, с которой приходится сталкиваться хозяевам городских квартир, образовавшийся и скопившийся конденсат на пластиковом потолке балкона. Стекла балконной рамы постоянно запотевают, чрезмерная влага начинает собираться на всех поверхностях, включая стены и потолок. Такое явление крайне неприятно для обитателей квартиры. Как бороться с этим явлением, и какие для этого есть действенные варианты, рассмотрим подробно.

Причина образования конденсата в лоджиях и на закрытых балконных конструкциях

Кому понравиться скопившийся конденсат, где постоянно влага капает с потолка и на полу образовываются небольшие лужицы. Откуда берется конденсат на утепленных балконах? Почему конденсат скапливается именно на потолке и на стеклах?

Чрезмерная влага внутри закрытого балкона образуется естественным способом. Даже при условии полной изоляции внутреннего пространства от воздействия внешней атмосферной среды, во внутреннем пространстве балконного помещения происходят физические процессы. За счет того, что отделочные материалы создают прочное и водонепроницаемое покрытие внутри, нарушается естественный воздухообмен на вашем балконе.

В большинстве случаев для отделки потолка на балконе используется пластиковая вагонка или ПВХ панели. Эти материалы достаточно дешевые, практичные в эксплуатации и долговечны.

• Здесь налицо едва ли не основной фактор, который способствует образованию конденсата. За счет своей структуры, пластик не вступает в реакцию с воздухом и совершенно инертен к воздействию влаги. Другими словами, пластиковая отделка на балконе, включая потолки, служит дополнительным слоем гидроизоляции, удерживая влагу внутри лоджии или закрытого балконного помещения. Большую помощь в этом процессе оказывают и балконные рамы. Двойной или тройной стеклопакет обеспечивает максимально возможное утепление, сохраняя внутри плюсовую температуру.

Кстати, такое явление, как конденсат наблюдается не везде и не во всех квартирах. Не трудно заметить, что в хорошо проветриваемых помещениях образование конденсата достаточно редко встречается.

На заметку: балконы с холодным типом остекления практически лишены такого явления, как образования конденсата. Все дело в том, что в данном случае соблюдается температурный баланс между температурой внутри балкона и снаружи.

Основная беда от подобных явлений – это постоянно высокая влажность на балконе. Казалось бы, закрытое от дождя и снега пространство начинает интенсивно изнутри покрываться грибком и плесенью. Уютная и комфортная лоджия превращается в сырое и неприглядное помещение. Не стоит забывать и о вредных для здоровья обитателей квартиры факторах, связанных с повышенной влажностью.

• Вторым аспектом, который влияет на повышения влажности естественным образом, являются физические законы. За счет большой разницы температуры между холодными поверхностями и температуры внутренней воздушной массы, пары воды конденсируются, превращаясь в воду. Чем ниже температура на улице, тем соответственно ниже температура поверхностей стекол и потолочной конструкции. Теплый воздух поступает на балкон непосредственно из квартиры. Отсутствие вентиляции приводит к тому, что естественным образом увеличивается влажность внутри утепленного балкона.

Другими словами. Отсутствие тепловой защиты на утепленном балконе является идеальным условием для образования конденсата.

Основные способы борьбы с конденсатом

Грамотно сделанная пароизоляция и гидроизоляция потолка, устранят проникновение влаги внутрь балкона. Своевременное и правильно утепление балконного пространства уменьшит вероятность образования конденсата. Эти дополнительные мероприятия  способны решить возникшую проблему раз и навсегда. Не стоит забывать и о системе вентиляции. Хорошо проветриваемый балкон не станет превращаться в теплицу.

На заметку: Холодный тип остекления самый распространенный тип отделки балкона. Допустимая разница температур на закрытом балконе с окружающей средой составляет 10-20⁰ С. Температура на балконе при холодном остеклении редко когда опускается ниже нуля. Для балконов с теплым остеклением допускается температура воздуха на 10-15⁰ выше, чем за окном.

В случаях, когда не сделать гидроизоляцию, не произвести герметизацию швов, стыков и забыть про слой пароизоляции, влага будет присутствовать на вашем балконе постоянно. Холодные пластиковые панели, укрепленные прямо на бетонное перекрытие, создадут идеальные условия для конденсации влаги. На  балконе конденсат появиться неизбежно. Постоянное проветривание не предотвратит подобную ситуацию, поэтому лучше позаботиться о мерах предосторожности заранее.

Гидроизоляция потолка балкона изнутри и его утепление выполняется обычными и хорошо знакомыми теплоизоляционными материалами. Главное, что бы такая теплоизоляция была оборудована парозащитным слоем с обеих сторон, как внутрь, так и наружу. Сделать такую прослойку не составляет особого труда, как по цене, так и по трудоемкости работ. Единственное препятствие на пути к решению проблемы – существенное сокращение внутреннего балконного пространства. Приходится выбирать между комфортом и пространством.

Делаем утепление своими руками. Ничего сложного в этом нет, если все делать последовательно и поэтапно.

Для справки: утепление балконных конструкций снаружи проблематично ввиду высотности отделочных работ. За счет этого существенно вырастает стоимость отделочных работ.

Что бы сделать регулярный нормальный воздухообмен внутреннего пространства балкона с наружным воздухом, стоит вместе с мероприятиями по утеплению сделать ставку на оборудование вентиляции. Проблему можно решить дорогостоящим способом, установив в лоджии кондиционер, однако такая игрушка не всем по карману. Регулировать микроклимат на закрытом балконе с помощью климатической техники удобно. Если речь идет о больших пространствах, тех, которые имеют регулярное сообщение с внутренними помещениями. Кондиционер имеет ограниченный технологический ресурс и не всегда справляется с задачей при низких температурах за окном, хотя именно в холодное время года наблюдается образование конденсата.

Можно оборудовать балкон системой принудительной вентиляции, наподобие той, которую принято ставить в ванных комнатах. Принудительное проветривание решает только частично, возникшую проблему.

Перед утеплением делаем гидроизоляцию. Всю  бетонную поверхность перекрытия подвергаем очистке от строительного мусора, старой краски, грязи и паутины. Обработав антисептическими растворами базовую поверхность, мы исключим на некоторое время риск появления грибка и плесени на потолках. После занимаемся герметизацией швов и стыков, заделываем сколы и трещины. Гидроизоляционный слой обычно создается из полиуретановых мастик и герметиков. За счет хорошей адгезии такие материалы плотно и прочно ложатся на обрабатываемую поверхность. Что бы получить прочный и герметичный слой, потребуется нанесение защитного средства в два или в три слоя.

Уже после того, как подготовленная базовая поверхность обработана, наклеиваем рулонный фольгированный теплоизоляционный материал или монтируем листы пенопласта, покрытого фольгированной пленкой. Слоеный пирог получается достаточно крепким, устойчивым и прочным. Толщина листов пенопласта не должна превышать 3-5 см. Все стыки и швы между теплоизоляционными материалами тщательно заделываются. Все, работа окончена.

Заключение

Теперь можно спокойно осуществлять укладку пластиковых панелей на потолок. Теплые стены, слой паро и гидроизоляции на бетонном перекрытии будут препятствовать переохлаждению пластиковых поверхностей.

На заметку: образованию конденсата на потолке балкона не избежать, если регулярно сушить белье. Превращение закрытой лоджии в зимний сад так же будет способствовать постоянному скоплению конденсата на стеклах и панелях.

Немалую роль в решении проблемы сыграет пассивная вентиляция. Хорошее утепление, наличие гидроизоляции и вентиляция устранят условия для конденсации влаги на панелях.

Как убрать конденсат на балконе: видео инструкция

Конденсат на окнах балкона давно стал проблемой, особенно после появления пластиковых окон от недобросовестных производителей. Постоянные тряпки на подоконниках и под ними, плесень, образующаяся вследствие постоянной сырости… Все это только добавляет проблем и мороки, да ещё и приводит к незапланированному ремонту. Поэтому многие до сих пор ищут лучший способ, который помог бы им избавиться от никому не нужной влаги навсегда. Так как же остановить накопление конденсата на окнах на балконе? Читайте следующие советы, чтобы узнать, как убрать конденсат на балконе и обеспечить себе комфортное, уютное место для чаепития.

Как часто вы слышите слова “застеклили балкон — появился конденсат” или “утеплили балкон — появился конденсат”. Согласитесь, довольно таки часто. Но знаете ли вы что посоветовать человеку в таком случае? Сейчас вы станете экспертом в этом деле!

Способ первый

Если ваш балкон хорошо обустроен, в нем тепло, но сыро, а на окнах висят шторы и имеются жалюзи, попробуйте просто открыть их или и вовсе снять, ведь лишние аксессуары на окнах способствуют накоплению конденсата и никак не ускоряют его устранение.

Если вы не собираетесь менять некачественные окна на те, что приспособлены к перепаду температур, просто ничего не вешайте на них.

Способ второй

Мягкое смешивание холодных и теплых температур также может помочь решить проблему излишнего конденсата. Попробуйте установить на балконе небольшой кондиционер, который регулировал бы подачу холодного и горячего воздуха, ориентируясь на температуру за окном.

Способ третий

Осушитель также может стать отличным спасителем, когда конденсат на балконе на потолке или на окнах — постоянная проблема. Чтобы он работал как можно эффективней, поставьте его близко к окну и он непрерывно будет убирать лишнюю влагу. Хоть осушитель и требует затрат электроэнергии, все же, это эффективный прибор.

Способ четвертый

Убедитесь, что силиконовый уплотнитель на ваших окнах (если он имеется) цел и невредим. Если он потрескался, не полностью заполняет пазы — стоит заменить его, ведь от этого уже нет никакой пользы.

Способ пятый

Если вы привыкли сушить вещи на балконе, наверняка знаете, как это, когда конденсат собирается зимой на окнах. Установите (помимо окон) в стене ещё и вентиляцию — маленькое окошко, которое можно будет открыть именно во время сушки белья.

Способ шестой

Трещины в стенах балкона также могут повысить уровень влажности. Устранение их поможет снизить его.

Способ седьмой

Если вы установили окна из так называемого холодного профиля, образование конденсата в холодное время года неизбежно. Если ваш балкон служит как дополнительная площадь, где вы любите выпить чашечку кофе или просто складываете разные вещи, которые вы хотели бы сохранить в целости, установите “теплую” крышу, а окна ПВХ станут лучшим выбором по соотношению цена-качество.

Способ восьмой

Лучше устанавливайте окна с двойным стеклопакетом — это значительно уменьшит конденсат на окнах балкона, так как они лучше будут сохранять тепло. Чтобы сэкономить, можно установить такие системы только с той стороны, которая больше всех подвергается воздействию низких температур (со стороны, откуда дует ветер, например).

Теперь вы знаете несколько секретов, которые помогут вам понять, почему на балконе образуется конденсат, как убрать его, и что делать, если его количество действительно устрашает и мешает жить.

Видео

Конденсат на балконе и лоджии: как убрать и почему

Типичной проблемой, которая проявляется после установки стеклопакетов на балконе, является наличие течи над рамой. При этом монтажники таких конструкций в большинстве случаев не могут с ней справиться. 

Рассмотрим один из таких случаев в качестве наглядного примера: 

При сильном дожде наблюдается серьезная течь на балконе через козырек. Квартира находится на 3 этаже 5-этажного дома. Вода проникает из-под козырька, а во время дождя можно наблюдать небольшую струйку, которая постепенно затапливает балкон. Пришлось вновь вызвать специалистов, которые выполняли работы по монтажу конструкции, однако найти источник проблемы ребята так и не смогли.

Сославшись на наличие небольшого зазора в районе примыкания козырька со стеной, они нанесли в это место слой герметика, что должно было устранить течь. Первых 3-4 дня было сухо на балконе, однако потом проблема вновь дала о себе знать. Монтажники сообщили, что в их компетенции лишь установка окон, а не герметизация швов, поэтому помочь не могут. К кому теперь обращаться?

Прежде всего, стоит рассмотреть все возможные причины появления течи.

Они непосредственно связаны с нарушением технологии монтажа, а именно:

• верхний отлив установили с неправильным уклоном;
• есть зазор в месте примыкания отлива к крыше балкона;
• место примыкания отлива к балконной крыше заполнили монтажной пеной, но не покрыли герметиком. В результате пена раскрошилась под воздействием ультрафиолета.

Исправлять любую из представленных выше проблем не так и просто после монтажа стеклопакета. Без специального оборудования при этом не обойтись, к тому же не факт, что проблему удастся устранить с первой попытки.

Есть ли возможность справиться с проблемой изнутри? 

Разумеется, можно на некоторое время отложить повторное возникновение уже привычной течи, время от времени используя герметик либо силикон изнутри. Однако проблему это не решит. Вариантов решения в таком случае два:

• демонтировать остекление и выполнить герметизацию примыкания своими силами;
• вызвать промышленных альпинистов для поиска причины протечки и герметизации всех стыков снаружи.

мокнут-углы-в-панельном-доме-5.jpg

На козырьке часто наблюдается конденсат

Это лишь частный случай описанной выше проблемы. Выпадение конденсата при этом происходит регулярно, а зимой попросту намерзает лед. В случае проявление проблемы до начала выполнения отделочных работ, всё можно решить в кратчайшие сроки. В ином же случае нужно будет провести демонтаж слоя отделки, после чего удалить потерявший свои свойства утеплитель.

Причина появления проблемы заключается в том, что металлический козырек промерзает. Из-за наличия тяги теплого балконного воздуха через зазор с улицы поступает уже холодный воздух. В связи с разницей температур можно наблюдать конденсат на козырьке.

Решить проблему в теории просто — нужно создать условия, чтобы оба конца козырька имели примерно одинаковую температуру. Все заметные щели с улицы стоит заполнить пеной, после чего нанести сверху слой фасадного герметика. Лучше не делать это самостоятельно, а доверить нашим мастерам.      

Герметизация швов балкона

Выполнив данную процедуру, вероятность появления протечки и сквозняка сводится к минимуму. В случае повышенной влажности балконная плита будет в аварийном состоянии уже спустя 15-20 лет. Бетон постепенно будет разрушаться, что выльется в немалые расходы по реставрации первоначального внешнего вида.

Что делать если течет шов балкона на последнем этаже, при этом также присутствует сквозняк из-под подоконника 

Швы являются самым уязвимым местом балконов и лоджий. Обычно течь появляется из-за нарушения технологии гидроизоляции кровли, отсутствия отливов, герметизации стыка в области примыкания балконной плиты к стене дома. Наличие сквозняков сигнализирует о том, что уплотнение балконных плит является недостаточным.

Эта услуга включает в себя ремонт, а также гидроизоляцию панельных швов технического этажа над балконом, заделку примыканий верхней плиты и стен балкона к стенам непосредственно самого дома. При этом также выполняется герметизация стыков балконных плит, а в случае необходимости и гидроизоляция козырьков и отливов.  

Прежде чем приступить к ремонту швов необходимо грамотно подготовить основание. При этом удаляются все остатки старого герметика, утеплителя, следов грязи. В случае обнаружения немалых трещин и каверн, необходимо выполнить их утепление отдельно. Для этого:

1. шов заполняется монтажной пеной;
2. наносится слой специального герметика.

 

Выполнив такие действия, можно не переживать о проникновении влаги через такие места.

Какие материалы использовать для герметизации швов балкона?

Одна из наиболее распространенных причин, по которой в дальнейшим наблюдается высокая влажность и течь на балконе — использование некачественных герметиков либо силикона. Последний полностью перестает выполнять свои функции уже спустя несколько лет, всё из-за обычного атмосферного воздействия.

Для надежной герметизации всех швов нужно использовать специальный эластичный герметик с высокими адгезионными свойствами. Он должен сохранять свои качества как при высоких, так и при минусовых температурах. Наши эксперты рекомендуют при этом использовать акриловый или герметик с полиуретановой основой.

Комплекс работ по гидроизоляции швов и примыканий должен выполняться в течение одного дня. Для обеспечения оптимального результата такую процедуру принято выполнять днем при сухой походе и температуре воздуха выше 5 градусов по Цельсию.

 

                   Часто задаваемые вопросы по герметизации швов:
                /   УК не выполняет свои обязательства куда обратиться?
                /   Практика подачи заявления в Суд на заделку швов
                /   Образец заявления в Управляющую компанию на ремонт межпанельных швов
                /   Cекреты правильного написания заявления на межпанельные швы в УК
                /   Кто должен ремонтировать балкон в приватизированной квартире?
                /   Перечень основных работ по текущему ремонту и эксплуатации зданий и сооружений
                /   Протекают швы в панельном доме образец заявления
                /   Как заставить УК заделать межпанельные швы?
                /   Кто должен ремонтировать межпанельные швы в доме?
                /   Протекают швы в панельном доме образец заявления
                /   Сроки проведения работ по капитальному ремонту межпанельных швов

 

Как избавиться от сырости на балконе

Из школьного курса физики все помнят такое понятие «конденсат» — влага, выпадающая на холодных поверхностях. В быту чаще всего на стеклах, на стенах. Но не каждый знает причину его появления. Все довольно просто – теплый влажный воздух при соприкосновении с более холодной поверхностью перенасыщается водяными парами. Они и выпадают в виде конденсата на стекле, стене и т. д. При постоянной сырости в местах скапливания конденсата появится плесень, что опасно не только для стен и древесины, но и для здоровья человека. Постоянная борьба с этими явлениями ведется на остекленных балконах и лоджиях.

Если появился конденсат на балконе, что с ним делать

Первое, что приходит в голову – взять полотенце и протереть окна. Но это не выход – конденсат так и будет собираться. Необходимо выяснить, почему потеют стекла на балконе и после этого применить все доступные способы защиты.

Конденсат на стекле при проблемах с утеплением или вентиляцией

Чтобы не допустить появления конденсата на лоджии или балконе обязательно нужно обеспечить достаточную циркуляцию воздуха. За счет этого воздух, имеющий повышенную влажность, будет постоянно удаляться.

Как сделать вентиляцию на балконе? Очень сложного ничего нет. Можно поставить покупные клапаны КИВ 125 с принудительной вытяжкой. При невозможности приобрести такие клапаны может быть установлена самодельная приточная вентиляция. Описание подобных конструкций нетрудно найти в интернете. Обязательно установите в верхнюю часть балконных рам компактные встроенные клапаны.

Так выглядит клапан КИВ 125

После этих доработок вентиляция на балконе обеспечена. Кроме всего вышеперечисленного для устранения причин появления конденсата желательно утепление всего балкона или лоджии. Можно положить утеплитель (самый оптимальный – пенополистирол или просто пенопласт) снаружи или внутри. Лучшие результаты будут получены при утеплении наружного ограждения балкона с обеих сторон.

Жители верхних этажей задаются вопросом – почему потеет балкон не так как у других, почему появляется конденсат на потолке балкона? Причина в легкой крыше, часто совсем не утепленной. В этом случае обкладываем ее пенопластом изнутри.

Читайте так же: как самостоятельно сделать крышу на балконе последнего этажа, с последующей гидроизоляцией и утеплением.

Стоит обратить внимание на остекление лоджии (балкона). На однокамерном стеклопакете конденсат выпадет раньше, чем на двухкамерном из-за повышенной теплопроводности. На утепленной таким образом лоджии или балконе значительно уменьшается возможность появления конденсата.

Следующая, не так часто встречающаяся проблема, но более опасная – грибковая плесень на балконе. Как бороться с этим неприятным явлением узнаем ниже. Как бороться с появлением черной плесени и чем ее удалить. При отсутствии вентиляции на лоджии и балконе, при их плохом утеплении постоянно скапливается конденсат. В этих местах, в атмосфере сырости, начинает появляться темно-зеленые и черные пятна. Это не что иное, как одноклеточные грибки или черная плесень.

Грибок на балконной стене

Кроме своего неприглядного вида, плесень имеет способность разрушать даже бетонные стены. При размножении спорами она проникает вглубь конструкции и начинает развиваться изнутри. Плесень опасна для здоровья человека – вызывает аллергические симптомы и различные заболевания дыхательной системы. Причины появления грибка (плесени) на балконе, лоджии.

1. Отсутствие циркуляции воздуха. Известно, что грибок лучше всего размножается при температуре 19-20°С и влажности выше 60%. Без хорошей вентиляции избавиться от плесени не удастся. Чаще проветривайте балконное помещение. Для этого хорошо использовать среднеподвешенные фрамуги. Они не имеют фиксированного угла открытия и позволяют отрегулировать приток воздуха в любую погоду.
2. Постоянная повышенная степень влажности. Это происходит по разным причинам: неисправные водостоки, подтекающие листы кровли на крыше балкона, слишком много комнатных растений, требующих обильного полива, негерметично установленное остекление и многое другое.

Будем считать, что причина возникновения плесени обнаружена. Чем ее удалить и как сделать, чтобы черные пятна больше не появлялись на лоджии или балконе. Удалить плесень не так сложно, как кажется. Необходимо тщательно счистить пораженный слой штукатурки. Грибок разрыхляет даже кирпич и бетон, поэтому зачищать надо на максимально доступную глубину. Затем всю поверхность обрабатывают антисептиком. Их выбор очень большой (Антиплесин Т, Dali, Neomid Bio и др.), поэтому желательно проконсультироваться у специалистов. Далее восстанавливаем декоративное покрытие стен. Теперь, если обнаружите грибок на балконе, что делать вы уже знаете.

Заключение

Предусматривайте меры борьбы с появлением конденсата и плесени с начала остекления балкона, лоджии. Не экономьте на стеклопакетах – закажите двухкамерные. Проследите за монтажом рам – все стыки должны быть хорошо загерметизированы.

Утеплению балкона тоже необходимо уделить внимание. Между листами пенопласта не должно быть щелей, пропускающих влагу – там обязательно будет скапливаться конденсат. На верхнем этаже не забудьте утеплить крышу.

Решите вопрос с вентиляцией. При ее отсутствии придется постоянно проветривать балконное помещение. Циркуляция воздуха значительно уменьшает возможность появления конденсата.

Как избавиться от конденсата на балконе

Балкон – это нависающая конструкция, которая фактически не является частью дома. Она практически «съемная», так как при ее отделении помещение не теряет своей завершенной формы.

Между основной комнатой и балконом находится балконный блок, позволяющий максимально разделить площади. Но иногда именно «запасная» часть квартиры страдает от запаха плесени, а также луж воды, которые появляются практически из ниоткуда.

Рис. 1. конденсат на потолке застекленного балкона

Причины появления конденсата на балконе

Конденсат появляется из-за разницы температур и повышенной влажности. Схему, по которой образовывается влага на стенах, потолке и стеклах навесной конструкции, можно описать следующим этапами:

• Внешние элементы охлаждаются за счет низкой температуры окружающей среды.
• На балкон попадает большое количество теплого воздуха.
• Теплый воздух, насыщенный парами, соприкасается с холодными деталями и выпадает в виде воды.

Рис. 2. последствия постоянного запотевания балкона

 

Обратите внимание, что навесное помещение не отапливается, а значит, появление конденсата связано со случайным попаданием горячего пара. Такая ситуация обычно происходит осенью или зимой, когда на улице намного холоднее чем в самой квартире.

Еще одной причиной, почему появляется «роса», является повышенная влажность. Обилие воды не всегда приходит извне с горячим воздухом. Причиной могут стать цветы, которые стоят на балконе и требуют постоянного полива. Это источники скопления жидкости, которые в застекленном помещении частично ее испаряют, что и приводит к конденсату. Хранение любой жидкости в незакрытой емкости приведет к аналогичной проблеме.

Способы защиты балкона от конденсата

Рис. 3. все способы защиты от конденсата

 

Конденсат – это не просто неприятное событие. Он может стать причиной гораздо больших проблем. Появляется грибок и плесень, которые не только неприятно пахнут, но и выделяют токсины опасные для здоровья. Кроме того, грибок и плесень приводят к разрушению строительных материалов.

Обратите внимание! Бороться с уже появившейся плесенью очень сложно. От нее не спасет даже полный ремонт, так как она проникает глубоко в структуру материала и потом просто «расцветает» на новой побелке или обоях. Если вы заметили выпадение росы, стоит принять быстрые меры по устранению проблемы.

Наружное утепление балкона

Рис. 4. наружное утепление балкона

 

Наружное утепление – хороший способ защитить всю квартиру от потерь энергии и тепла с зимнее время. Стены покрываются пенопластовыми плитами, стыки которых закрываются минеральной ватой. Эти материалы имеют низкую теплопроходимость. Это значит, что они охлаждаются и нагреваются медленнее, чем бетон или кирпич, из которого построен дом.

Холодный воздух улицы будет воздействовать на пенопластовые плиты, поэтому с внутренней стороны стена будет достаточно теплой. А значит, не будет и разницы температур, которая приводит к появлению «осадков» на балконе.

Недостатком этого метода является его трудозатратность. Самостоятельно сделать это невозможно, а иногда возникают проблемы с согласованием работ с домоуправлением, так как внешнее утепление – это заметные изменения во внешнем виде дома.

Внутреннее утепление балкона

Рис. 5. внутреннее утепление балкона

 

Внутреннее утепление делают по сходному с наружным методу. Необходим материал с низкой теплопроходимостью, который перенесет точку росы с балконной конструкции. Это значит, что обшивка будет не такая холодная, как стойматериал стены. Однако этого недостаточно, поэтому потребуется еще и пароизоляция, чтобы предотвратить попадание влаги внутрь самой обшивки.

Для внутреннего утепления используется пефонол. Парозащитным слоем станет обшивка из фольги или пленки. Главное, чтобы в этой обшивке не было пробелов, которые приведут к негодности утеплителя. Желательно выбирать утеплитель, который с обеих сторон покрыт пленкой или фольгой. Это даст дополнительную уверенность в том, что жидкость не попадет в материал.

После внутреннего утепления балкон необходимо декорировать. Утеплитель не требует никакого ухода, поэтому поверх можно сделать сайдинговую обивку из пластика или дерева.

Обратите внимание! Если после процедуры на стенах продолжает скапливаться вода, значит, в процессе ремонта были допущены ошибки. Возможно, где-то были пропущены зоны или поврежден материал, которым утепляли. Исправить это малыми затратами невозможно, потребуется полностью «перепрошивать».

Организация вентиляции балкона

Рис. 6. средне-подвесное окно

 

Постоянный воздухообмен «высушивает» конденсат, так как приводит к выветриванию большей части лишней влаги. Застекленный балкон – это герметичная установка, которая не рассчитана на естественный приток или отток воздуха, поэтому образование росы достаточно частая проблема.

Если не помогло утепление, можно бороться с тем, как потеют стены и стеклопакет, за счет вентиляции. Наиболее простой способ – проветривание. Необходимо периодически открывать окна, чтобы под козырьком сменился воздух. Делается это по необходимости, поэтому не стоит все время оставлять окна открытыми.

Если вы не хотите самостоятельно открывать окна каждый раз, когда на стекле появляется жидкость, можно изначально установить окна в режим проветривания. Однако обычные металлопластиковые конструкции предлагают либо открыть окно слишком широко, что приводит к быстрой теплопотери помещения, либо слишком маленькие щели, которые не дадут достаточного воздухообмена.

Решением станут средне-подвесные окна. Это конструкции, которые открываются одновременно внутрь и наружу, а счет креплений в центре рамы. Такое крепление выполняет роль стержня, так что окно можно буквально вращать вокруг оси. Благодаря такому устройству, можно обеспечить удобную вентиляцию без лишних потерь тепла.

Решение проблем с конденсацией в дизайне балкона

Когда дело доходит до дизайна фасада, добавление балконов – это одна из областей, которую необходимо тщательно изучить, чтобы убедиться, что все подверженные риску зоны как можно более свободны от конденсации. Проблемы с конденсацией на балконах возникают в нескольких ключевых областях, в основном там, где фасад здания соединяется с балконом.

Где может возникать мостик холода?

Консольные балконы требуют наличия в здании бетонных балок и веса верхней стены, которая удерживает его на месте.Поскольку они железобетонные, у них очень мало теплоизоляции. Именно на стыке теплой стены квартиры и холодного бетона («мостик холода») происходит конденсация.

Еще одна потенциальная проблема возникает, когда балкон должен иметь нулевой или 10-миллиметровый порог с раздвижной дверью. Из-за низкого профиля остается очень мало места для добавления какой-либо изоляции, и это может привести к накоплению конденсата.

Новая особенность бетонного перекрытия, который простирается до балкона внизу, создает еще больше конденсата, особенно если конструкция требует добавления вентиляционного отверстия.

Короче говоря, любая полость, где балкон встречается с фасадом, может создавать конденсат.

Лучшие решения для предотвращения сырости

Первое, на что следует обратить внимание – это убедиться, что на стыке между зданием и балконом как можно больше пустот. Подробное описание на этапе проектирования – ключ к тому, чтобы убедиться, что есть достаточно места для установки теплоизоляции.

Чем больше площадь фасада и балкона, тем больше нужно работать для создания барьеров для конденсации.Например, немного приподнимите пол, чтобы добавить теплоизоляции.

Предварительное изготовление изделий – еще один важный аспект. Да, это экономит время и место на объекте, но, что более важно, позволяет проводить испытания перед доставкой, чтобы гарантировать адекватную влагозащиту.

Балконные конструкции с меньшим количеством анкеров также помогают предотвратить образование конденсата. Меньшее количество анкеров означает меньшее количество обратных проникновений в здание и, следовательно, меньшее количество холодных разрывов, где может образовываться влага.

В конечном итоге, привлечение специалистов на этапе проектирования позволяет расширить сотрудничество с четкими и четкими планами.Это увеличивает возможности для продолжения цепочки поставок без риска конденсации в окончательной конструкции.

Эта статья основана на интервью с Юджином Корчем, техническим директором FAT Facades

.

4 совета по контролю накопления влаги на балконе после гидроизоляции | Мартин Мур

Борьба с накоплением влаги на балконе – это непрерывный процесс. В большинстве домов балконы открыты и подвергаются проливному дождю.Таким образом, даже если вы сделаете пространство гидроизоляционным, всегда есть вероятность скопления влаги. Ниже приведен пошаговый процесс предотвращения скопления влаги. Прочтите это, чтобы узнать, как получить долгосрочную прибыль от инвестиций в гидроизоляцию балконов.

Знайте источник влаги:

Накопление влаги на балконе можно предотвратить, только если вы сможете определить ее источник. Когда вы знаете, откуда исходит влага, контролировать ее будет легче. По мнению профессионалов в области гидроизоляции, это лучший способ избежать повреждений, вызванных накоплением влаги.Большинство домовладельцев считают, что установки осушителя достаточно, чтобы место оставалось сухим. Но на самом деле такие инструменты помогают скрыть следы засорения, а не решать проблему от корня. Это, в свою очередь, может привести к серьезным повреждениям конструкции, которые трудно найти, и их последующее исправление может быть довольно дорогостоящим.

Поддерживайте вентиляционное отверстие сушилки:

Многие домовладельцы выбирают вентиляционное отверстие сушилки для частично крытых балконов. Эти вентиляционные отверстия выдувают влажный воздух с балкона и сохраняют его сухим.Этот метод доказал свою эффективность для предотвращения сырости на длительный срок.

Но, чтобы получить наилучший результат от этих систем, убедитесь, что вентиляционная труба находится в надлежащем состоянии. Часто вентиляционная труба, которая используется для отвода влаги, отсоединяется, и в результате влажный воздух остается на балконе.
Специалисты, занимающиеся гидроизоляцией в Сиднее, утверждают, что эту проблему можно решить, регулярно ухаживая за вентиляционной трубой. Проверьте, правильно ли закреплена труба с воздуходувкой.Также проверьте, есть ли утечки. В случае обнаружения утечки как можно скорее герметично закрыть ее, чтобы избежать серьезных повреждений.

Не оставляйте поддон открытым:

Открытый поддон на балконе также может быть источником влаги. Во многих домах отстойник остается открытым. Вода, испарившаяся из этого бассейна, может накапливаться внутри балкона и сильно повлиять на него. Если не предпринять необходимых действий сразу после гидроизоляции балкона, открытый поддон может стать постоянным источником влаги.

Эту проблему можно решить, закрыв таз крышкой, чтобы вода оставалась только внутри. Для лучшей защиты от влаги вы можете закрыть крышку тазика.

Будьте осторожны с трещинами:

Проблемы, вызванные увлажнением, могут стать серьезными, если у вас есть трещины на полу и стенах балкона. Влага, попавшая в пол, может встретиться с влагой, удерживаемой в стенах, и, таким образом, там может накапливаться огромное количество влаги. Вы можете предотвратить это, вовремя обработав трещины.Регулярно проверяйте балконы и при обнаружении трещин исправляйте как можно скорее. Наличие плесени также свидетельствует о скоплении влаги на балконе. Во время гидроизоляции в Сиднее постарайтесь выяснить все эти вопросы с помощью профессионалов и не допускайте, чтобы влага всячески повредила конструкцию.

Устойчивое развитие | Бесплатный полнотекстовый | Контроль конденсации, чтобы справиться с активностью людей и эффективно уменьшить конденсацию в неотапливаемых помещениях с помощью стратегии контроля датчика в реальном времени

1.Введение

Конденсация внутри здания, указывающая на плохое качество воздуха в помещении, способствует порче материалов. Накопление влаги на поверхности материалов позволяет происходить биологической активности [1,2], вызывая деградацию и увеличивая затраты на техническое обслуживание в течение жизненного цикла здания. Воздействие плесени может вызвать серьезные проблемы со здоровьем человека, такие как респираторные заболевания, астма и аллергия [3,4,5]. Случаи астмы у детей особенно связаны с конденсацией влаги в доме [6,7].Поэтому очень важно, чтобы в жилых домах не образовывалась конденсация. В течение нескольких десятилетий исследователи изучали искусственную среду, чтобы определить причины конденсации; Полученные методы профилактики включают повышение термического сопротивления и использование стратегий вентиляции воздуха [8,9,10,11,12,13,14]. Существующие руководящие принципы, включая стандарты ISO (Международная организация по стандартизации) и ASHRAE (Американское общество инженеров по отоплению, охлаждению и кондиционированию воздуха), основаны на исследованиях, связанных с тепловыми и влажностными условиями зданий, и позволяют проектировать здания без образования конденсата. быть достигнутым.Хотя теперь мы обладаем глубокими знаниями о механизме конденсации и методах предотвращения конденсации, проблемы с влажностью существуют даже во вновь построенных помещениях. В Корее примерно 14% новых жилых домов, построенных в 2010–2015 годах, имели дефекты конденсации, что делает конденсацию наиболее распространенным дефектом после шума и неисправностей согласно данным, полученным из «Комитета по разрешению споров по рассмотрению дефектов» при Министерстве земли. , Инфраструктура и транспорт в Корее [15].Самым проблемным местом, которое страдает от дефектов конденсации в новостройках, является балконная зона, которая представляет собой неотапливаемое пространство в частной квартире. Основываясь на нашем полевом исследовании недавно построенной квартиры, 30% всех квартир сообщили, что на площади балкона произошла самая серьезная конденсация. Moon et al. [16] обследовали 466 квартир с многочисленными жалобами на плесень и обнаружили, что 90% всех квартир сообщили, что балкон является основной зоной, в которой развивается плесень. Таким образом, балконные пространства возводятся многократно, что приводит к проблемам с конденсацией.Типичный корейский балкон – это продукт образа жизни жителей и ситуации с недвижимостью в Корее. Балкон обычно определяется как «площадка, выступающая из стены здания и огражденная парапетом или перилами [17]». Однако, как показано на планах этажей на Рисунке 1, корейский балкон разработан как часть жилого дома и окружен бетонной стеной толщиной 200 мм с окном; Балкон такого типа стал обычным с точки зрения использования площади и экономии.В Корее балконы выступают наружу от жилого помещения, позволяя жителям видеть снаружи, и считаются связующим звеном между внутренним и открытым пространством. С начала 1990-х годов было принято постановление об установке стеклянных окон на балконах для снижения шума от внешней среды и теплоизоляции отапливаемых помещений [18]. Учитывая эти внутренние и внешние перегородки, жители часто используют балкон как прачечную и вспомогательную кухню без вентиляционной системы и используют складское помещение как кладовую, а не как зону отдыха с видом на улицу [19].Кроме того, в Корее площадь балкона считается дополнительной служебной площадью, поскольку балкон не учитывается непосредственно как часть чистой площади всего помещения: учитывается только половина площади пола балкона [20]. Таким образом, корейское балконное пространство полностью оборудовано с точки зрения функциональности, но не считается частью жилого пространства; следовательно, он построен без какой-либо теплоизоляции стен или системы отопления. Предыдущие исследования выявили причину конденсации в неотапливаемых помещениях в условиях, аналогичных условиям корейских балконов, и разработали соответствующие стратегии контроля.Например, Гутт [21] исследовал чердачное пространство, где конденсация вызывается влагой, переносимой воздушным потоком, а не диффузией через потолочную конструкцию; автор предложил заделать проемы и щели, чтобы контролировать поток воздуха через чердак. Янссенс и Хенс [22] исследовали утечку воздуха как важную причину конденсации в легких кровельных системах в холодном климате и настаивали на необходимости улучшения строительных норм и правил для создания адекватной системы воздушного барьера; однако регулирование утечки воздуха в строительстве является ненадежной практикой, что предполагает добавление изоляционных панелей поверх слоя воздушного барьера.Али и др. [23] исследовали проблемы конденсации в некондиционных помещениях, примыкающих к охлаждаемым помещениям с кондиционированием воздуха в тропическом климате, и исследовали различные типы и толщину изоляции для повышения термического сопротивления прилегающих стен. Moon et al. [24] провели гидротермическое моделирование для анализа риска роста плесени на стенах балконных пространств в многоквартирных домах в Корее; соответственно, они предложили соответствующую интенсивность вентиляции и ограничили деятельность по производству влаги, чтобы минимизировать риск роста плесени.Существующие стратегии предотвращения конденсации в неотапливаемых помещениях заключаются в следующем: применение пароизоляции для уменьшения инфильтрации, изоляция для повышения термического сопротивления и вентиляция для удаления влаги и ограничения образования влаги. Эти методологии представляют собой хорошо известные решения, реализованные на протяжении многих лет. Тем не менее, все предыдущие исследования утверждают, что важно учитывать возможность отказа проекта из-за неопределенностей во время строительства и использования здания; Поэтому важно учитывать изменения граничных условий, таких как уровень влажности в помещении.Стандарт ASHRAE 160-2009 (Критерии для анализа конструкции с контролем влажности в зданиях) предоставляет критерии для прогнозирования условий влажности в помещении для реализации соответствующего проекта, например, нагрузки HVAC (отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха), и для удаления внутренней влажность [25]. Тем не менее, TenWolde и Walker [26] настаивают на том, что данных об образовании влаги часто недостаточно для применения полной статистической и практической обработки, что приводит к сбою конструкции. Для сбора местных данных, то есть данных, не относящихся к вышеупомянутому стандарту, основанному на западном образе жизни, Yik et al.[27] исследовали скорость образования влаги в китайских жилых зданиях в Гонконге и сообщили об изменениях в скорости образования влаги в соответствии с различным поведением людей в одном доме. Кроме того, Zemitis et al. [28] измерили уровень влажности по отношению к дыханию человека и выбросам комнатных растений в климатической камере и измерили образование влаги в домах при сушке одежды; они утверждали, что измеренная скорость образования влаги меньше стандартного значения ASHRAE.Сенсорные технологии предоставляют возможности для преодоления и устранения неопределенностей в строительстве путем сбора данных измерений. В частности, IoT (Интернет вещей) быстро развивается из-за распространения беспроводных сенсорных сетей [29]. Интернет вещей позволяет анализировать огромные объемы данных и контролировать среду. Недавно порог для создания повсеместных датчиков был снижен, чтобы создать концепцию IoT для измерительной среды, которая позволила исследователям настраивать свое собственное устройство.Moreno et al. [30] представили платформу автоматизации зданий для мониторинга энергопотребления в зависимости от поведения жильцов. Башир и Гилл [31] продемонстрировали стратегию управления кислородными насосами, пожарной сигнализацией и освещением с помощью виртуальных датчиков с использованием кода Python, который может быть реализован в реальных кислородных насосах и пожарных сигнализаторах в будущем. Pocero et al. [32] представили устройство измерения IoT для школьных зданий и применили инфраструктуру IoT с открытым исходным кодом для разработки недорогого решения IoT для мониторинга потребления энергии в помещениях.Tang et al. [33] представили систему освещения для умного дома, способную использовать солнечный свет для экономии электроэнергии; система была разработана и оценена с использованием светильника, управляемого Arduino, с контроллером основной платы Raspberry Pi.

Эта статья помогает решить проблему конденсации на балконах жилых домов. Несмотря на то, что предыдущие исследования предоставили твердые знания о возникновении конденсации и стратегиях предотвращения, в искусственных средах по-прежнему возникают проблемы с конденсацией.Поэтому необходимо предотвращать конденсацию, не только принимая во внимание колебания температуры, но и обращая внимание на избыточную влажность, вызываемую людьми. Влияние влажности на корейский балкон будет изучено с помощью существующей стратегии для получения фиксированного параметра предотвращения. Для применения стратегии IoT для управления параметрами занятости предлагается динамический диапазон уровней влажности из-за различного поведения людей.

5. Выводы

Это исследование было предназначено для обеспечения проектного решения для предотвращения конденсации на балконах корейских квартир.Кроме того, мы исследовали ограничения фиксированного параметра и обоснованность стратегий управления параметрами занятости с помощью приложений Интернета вещей. Балкон страдает от самых серьезных проблем с конденсацией в корейских жилых единицах; об этой проблеме часто сообщают даже в новостройках. Таким образом, необходимо определить неадекватные расчетные условия, используемые при строительстве, которые неоднократно приводят к таким проблемам конденсации. В этом исследовании полевые измерения сначала проводились на балконе, чтобы получить контрольные параметры; Затем были проанализированы физические расчетные значения с использованием имитационной модели, чтобы понять ограничения фиксированных параметров.Наконец, была внедрена экспериментальная установка IoT, чтобы подтвердить применение проектного решения проблемы конденсации.

Полевые измерения были проведены для изучения проблемы конденсации в корейских балконных пространствах и соответствующих контрольных параметров. Результаты показали, что балконные пространства построены без теплоизоляции или системы отопления; однако на балконные пространства влияет перенос влаги из кухни, а также образование влаги на балконе.Основываясь на результатах полевых измерений, мы обнаружили, что перенос влаги в это неотапливаемое пространство необходимо предотвращать, контролируя открытие балконной двери, устанавливая систему вентиляции для отвода любой образующейся влаги и применяя изоляцию на поверхностях стен. .

Эти стратегии контроля конденсации были рассмотрены с использованием имитационной модели и эксперимента на месте с использованием сенсорного управления в реальном времени, реализованного на устройстве IoT. Для фиксированных значений параметров толщины изоляции требуются те же свойства, что и в кондиционируемом помещении.Однако изоляция не подходит для помещений с относительной влажностью более 70%. Фиксированные параметры вентиляции успешно устраняют повышение влажности для уменьшения конденсации. Однако постоянная вентиляция вызывает снижение температуры поверхности, что увеличивает риск конденсации. Стратегия сенсорного управления в реальном времени использовалась для проверки как эффективности прерывистой вентиляции, так и управления дверьми. Балконная дверь с сенсорным управлением блокирует дальнейший перенос влаги из соседнего помещения.Прерывистая вентиляция удаляет перенесенный или производимый пар, чтобы сократить оставшееся время конденсации.

Явление конденсата и стратегии его предотвращения хорошо известны; однако конденсация по-прежнему происходит по разным непредсказуемым причинам. В этой статье активность людей определяется как один из непредсказуемых источников образования влаги, вызывающей конденсацию. Может оказаться невозможным спроектировать дома без конденсации с фиксированными параметрами из-за разной заполняемости.Поэтому вместо предоставления фиксированных или стандартизованных проектных значений для застроенной среды предпочтительнее рассмотреть возможность управления средой здания с помощью технологий домашней автоматизации, таких как Интернет вещей. Конечно, традиционный подход – обеспечение фиксированного значения проектного параметра – остается важным и необходимым, и такие подходы требуют стандартизированных руководящих принципов или условий по умолчанию. Однако, помимо условий по умолчанию, необходимо применять активную методологию или алгоритм управления для комплексного решения проблемы конденсации.

Защита окон балконов

Коррозия поверхности стекла

Знаете ли вы, что вода вызывает коррозию стекла?

Вода и коррозия поверхности стекла, как бы незаметно она ни казалась, ухудшают качество поверхности стекла и со временем становятся все более и более заметными. Новые решения с использованием усовершенствованного гидрофобного покрытия стекла позволяют защитить эти поверхности, сделать их в определенной степени самоочищающимися и дольше сохранять внешний вид стекла как нового.

Почему новое стекло теряет блеск?

Новое стекло яркое и сверкающее, его легко видеть насквозь, его легко чистить и содержать в чистоте. Вопреки распространенному мнению, поверхность стекла не бывает полностью гладкой. Он имеет то, что производители стекла называют «решетчатым» или «сотовым» узором. Под микроскопом стекло показывает более шероховатую поверхность, состоящую из выступов и выбоин.

Органические и неорганические загрязнители заполняют эти выбоины и химически реагируют со стеклом, прочно связываясь с его поверхностью.В результате стекло легко окрашивается, становится непрозрачным и обесцвечивается, его трудно видеть насквозь, его трудно чистить и содержать в чистоте.

Стеклянные поверхности по своей природе обладают гидрофильными (притягивающими воду) свойствами и со временем подвергаются процессу коррозии, в результате чего поверхность становится более шероховатой и, следовательно, ее повреждение становится более значительным, в некоторых случаях необратимым.

Стекло более устойчиво к коррозии, чем большинство материалов, настолько, что его легко считать почти коррозионно-стойким.Однако стеклянные балконы, особенно в морской среде, после всего лишь нескольких месяцев воздействия элементов не всегда остаются чистыми и нетронутыми. Это имеет серьезные последствия для владельца собственности и любых других пользователей стекла, увеличения затрат и усилий по техническому обслуживанию, ремонту или замене, и во всех случаях снижение ожидаемой производительности.

Так же, как металл ржавеет, стекло подвергается коррозии, вызванной реакциями между поверхностью стекла и газами в атмосфере.Обычно это связано с воздействием влаги или паров из-за конденсации или реакции с щелочным раствором.

Стекло естественным образом притягивает воду (т.е. является гидрофильным), то есть оно притягивает и удерживает влагу. Все стекла имеют на поверхности молекулярный слой влаги. Когда этот слой увеличивается из-за влажности или дождя, он может закрывать видимость и создавать риск для комфорта или безопасности. Но больше всего он способствует разрушению поверхности стекла.

Незащищенное стекло

Обычное незащищенное стекло негигиенично. Альтернативой потенциально опасным химическим дезинфицирующим средствам является частое и интенсивное мытье водой и моющими средствами. Однако этот подход требует больших затрат на обслуживание, трудоемок и, если использование моющих средств и потребление воды не контролируется, не может считаться экологичным или гигиеничным.

Чистить, содержать в чистоте и дезинфицировать обычное стекло сложно, а иногда и невозможно.Даже когда оно новое, стекло остается микроскопически грубым, в нем есть бесчисленное множество мест, где бактерии могут спрятаться и размножиться. Под воздействием щелочности промышленных чистящих средств и влаги, как жидкости, так и пара, поверхность незащищенного стекла становится корродированной и становится еще более шероховатой. Кроме того, незащищенное стекло химически реагирует с загрязнениями, такими как отложения жесткой воды, которые прочно связываются со стеклом, что еще больше затрудняет его очистку, поддержание чистоты и дезинфекцию.

Достижения в области защиты стекла

Использование стекла в стране резко выросло за последнее десятилетие.Нам всем нравится, когда наши дома и здания открываются для окружающей среды и залиты естественным светом. Архитекторы и декораторы новаторски используют стекло для различных целей, от мансардных окон до перегородок, балюстрад и лестниц, и многого другого, что делает наше окружение более просторным и красивым. В прошлом это приводило к компромиссу с безопасностью, надежностью, энергоэффективностью и шумоизоляцией.

Стекло более чем функционально; это архитектурно. Он создает иллюзию большего пространства, увеличивает естественное освещение и придает характер внутреннему пространству.Архитектурное стекло выходит за рамки архитектуры и становится искусством, используя текстуры, узоры, цвета и технику для определения и выделения индивидуальных вкусов.

О каком бы стекле вы ни говорили, без защиты поверхности оно всегда будет подвергаться воздействию природных элементов и неизменно подвергается коррозии или разрушению.

Защита стекла в виде покрытий на основе диоксида кремния становится все более популярной и доступной, создавая своего рода «самоочищающуюся» поверхность, которая защищает стекло от коррозионных элементов и превращает естественную гидрофильную поверхность стекла в гидрофобную, делая его водоотталкивающим. и заставляя капли воды «скручиваться» и стекать, а не растекаться и оседать на невидимой шероховатой поверхности стекла.

Решение для защиты остекления балконов

Здесь, в Balcony Systems, мы предлагаем уникальное и экономичное решение для защиты стекла от балкона. Его можно либо приобрести как OEM-решение, применяемое к стеклу на заводе и поставляемое как часть заказа, либо в тех случаях, когда балконы уже установлены, это может быть применено как решение «ретро-подгонки».

Это уникальное решение для покрытия стекла под торговой маркой BalcoNano®. Для получения дополнительной информации о самоочищающемся стеклянном покрытии Balcony Systems щелкните здесь www.BalcoNano.com

Балконы

Вставной балкон Джон Гилберт Эти балконы часто не используются в схемах облицовки, и это может привести к проблеме конденсации.

Пол на балконе может быть асфальтовым или плиточным, с дренажным отверстием, подключенным к водосточной трубе. Если бетонная стена выступает вперед, металлическая арматура в бетоне может ржаветь, вызывая растрескивание бетона.

В системах наружной облицовки часто не используются балконы, поскольку они сложны.Таким образом стены позади будут холодными и склонными к конденсации. Это известно как «мостик холода».

Консольный балкон John Gilbert

Пол должен иметь асфальтовую отделку, которая поднимается вверх по стене и соединяется с влагозащитным покрытием через полость. Бетон балкона армирован сталью, которая может ржаветь и растрескивать бетон.

Возможен «мостик холода» в месте установки бетонной плиты (плиты) в стену.

Консольные балконы должны регулярно проверяться инженером-строителем.

3 близко

Балконный пол бетонный

Изготовлен из металла, склонного к ржавчине, если не оцинкован и не хорошо окрашен.

Остекление балконов может сделать эти помещения более полезными и значительно снизить теплопотери.

Балкон, превращенный в солнечное пространство, Джон Гилберт

Недавние расследования, проведенные после Гренфелла, определили, что некоторые балконы потенциально опасны для возгорания.Балконы в зоне риска –

• изготовленные из древесины или других горючих материалов
• балконы, уложенные друг над другом и соединенные горючими материалами
• балконов, огороженных панельными системами без надлежащего пожаротушения.

Если вы подозреваете, что ваш балкон пожароопасен:

• Не используйте его для барбекю или как место для курения на открытом воздухе
• обратитесь к своему производителю или управляющему имуществом, чтобы узнать, была ли проведена оценка пожарного риска.
• попросите инспектора здания провести расследование.

Подробнее о пожарной опасности и облицовке.

Замена балкона: признаки надвигающейся опасности

Больше, чем вопрос эстетики, время подумать о замене балкона чаще всего приходит из соображений безопасности. Появляется много признаков, которые должны беспокоить домовладельца. Ежегодно происходит достаточно обрушений балконов, чтобы каждый заметил, насколько важно здоровье балконов напрямую влияет на их безопасность.Существенная часть замены балкона напрямую касается гидроизоляции.

Некоторые признаки того, что пора заменить балкон, должны быть очевидны. Даже без ежегодного осмотра квалифицированным специалистом некоторые знаки сопровождаются наворотами.

Первый признак – скрип. Когда ваша колода начинает скрипеть каждый раз, когда вы выходите на нее, вы знаете, что что-то не так. Любой внезапно появившийся звук, которого не было, когда дека была новой, является сильным признаком того, что целостность деки, вероятно, нарушена.

Шатающиеся рельсы – еще один очевидный признак. Когда перила начинают двигаться, это становится явным признаком того, что они нуждаются в ремонте или замене.

Визуально признаки трещин, сколов, ослабленных гвоздей или шурупов и даже смещение опорных стоек от их цементного основания ясно указывают на необходимость замены какой-либо части или всего балкона.

Невидимое и самое коварное – это порча и гниение дерева. В некоторых случаях выход из строя балконов происходил из-за проникновения влаги в процессе строительства, что доказывало мощность и необходимость надлежащей гидроизоляции.Вот где важны инспекторы. Они могут посмотреть, сохранилась ли жизнеспособность ригеля, опорных балок и т. Д. И не накапливается ли влага. Кроме того, они могут наблюдать, присутствует ли гидроизоляция, например, гидроизоляция и т. Д. Для защиты древесины.

Если какой-либо фактор отрицательно сказывается на несущих конструкциях, что приводит к накоплению влаги, балкон требует переоборудования или замены.

При замене балкона становятся очевидными предшествующие конструкции и методы гидроизоляции.Многие из этих методов противоречат действующим строительным нормам. Кроме того, наблюдается накопление влаги, что дает владельцу возможность проверить другие опорные механизмы, такие как ригели и прилегающие стены, чтобы увидеть, есть ли влага и что эти конструкции остаются нетронутыми.

Как только строительство начинается, внимание часто смещается с техник строительства балкона. Использование гидроизоляции, мембран, каналов и других гидроизоляционных устройств имеет приоритет и становится более важным, чем конструкция балкона.

Учитывается материал, из которого изготовлена ​​колода. Различные системы гидроизоляции требуют разных методов и систем для решения проблем, связанных с использованием различных материалов.

Свяжитесь с нами, Pli-Dek Systems, чтобы узнать больше о системах гидроизоляции и о том, когда ваш балкон может представлять опасность и нуждаться в замене.

Важнейшая роль гидроизоляции балконов

Наружные балконы – это больше, чем просто элементы зданий; это места, где можно принять гостей, почитать хорошие книги и полюбоваться видами.Для некоторых балконы становятся центром жилого пространства. Люди думают о комфорте своих жилых помещений, но редко задумываются о том, как работает оболочка здания (внешняя оболочка, которая защищает от воды, водяного пара, воздуха и температуры), пока не возникнет утечка или сквозняк. Та же самая оболочка здания, которая создает уютные гостиные, теплые солярии и красивые балконные пространства, не просто обеспечивает комфорт; он также обеспечивает критическую защиту всей конструкции, обеспечивая безопасную среду обитания.

Балконы , близкие к уровню земли или многоэтажные над ним, r требуют строгого соблюдения проектных спецификаций во время строительства для обеспечения безопасных жилых помещений. В то время как такие факторы, как выбор подходящих строительных материалов и надлежащая конструкция для выдерживания статической нагрузки, важны, гидроизоляция играет жизненно важную роль в обеспечении безопасности и долговечности конструкции.

Роль гидроизоляции

Гидроизоляция предназначена для защиты балкона от повреждений, вызванных проникновением воды.Как внешняя часть конструкции, балкон выдерживает сильные перепады температур, ветер и дождь. Бетонные балконы спроектированы с внутренней стальной арматурой для обеспечения прочности. Без гидроизоляции накопление осадков в сочетании с циклами замерзания и оттаивания может привести к растрескиванию бетона балкона. Сильное растрескивание бетона может привести к коррозии арматурной стали, что приведет к потере структурной целостности. Гидроизоляция обеспечивает такую ​​же защиту балконов с деревянным каркасом.Проникновение воды в древесину может вызвать сухую гниль и значительно ослабить каркас. В обеих ситуациях возникающие проблемы структурной целостности создают значительные риски для безопасности, которые могут быть невидимы невооруженным глазом.

Были случаи катастрофических отказов балконов, связанных с проникновением воды из-за неправильного нанесения гидроизоляции. Чтобы предотвратить проникновение воды, обязательно, чтобы бетонные и деревянные балконы были должным образом гидроизолированы. См. Наш блог «Роль консультантов в гидроизоляционной промышленности» для получения дополнительной информации о том, как обеспечить надлежащую гидроизоляцию.

Статья по теме: Роль консультантов в гидроизоляционной промышленности

Дополнительные соображения

Гидроизоляционные мембраны должны быть проверены после нанесения. Испытания выявят области проникновения воды , которые могут привести к возможному разрушению конструкции. Достаточный дренаж и положительный уклон балкона помогут гидроизоляционной мембране уменьшить проникновение воды за счет предотвращения образования луж на поверхности.Спецификации дизайна разрабатываются с учетом требований безопасности. Отклонение от этих требований должно происходить только с разрешения инженера.

Заключение

Гидроизоляция играет жизненно важную роль в строительстве безопасного жилого балкона.