Котельная в частном доме – 90 фото особенностей установки современного оборудования
Отопление загородного жилья — немаловажное условие для комфортного проживания в доме. Именно по этой причине о котельной следует позаботиться ещё до начала окончания облицовочных работ. Сегодня производители предлагают различные энергетические генераторы для отопления.
Так, газовое оборудование для котельной в частном строении проектируется, а также обустраивается в соответствии с самыми строгими требованиями. Основная причина заключается в возможности взрывоопасности.
Второе почётное место занимают котлы на твёрдом, а также жидком топливе. В сравнении с газовыми приборами они не такие взрывоопасные, однако, должны размещаться в отдельной комнате. В ней важно обустроить качественную приточно-вытяжную вентиляционную систему и необходимо предусмотреть специальный канал для вывода газов дымохода.
Просты в установке котлы электрические. Они не требуют установки в специальном топочном помещении. Но в данном варианте имеются особые правила, связанные с безопасным использованием.
Поскольку к котельной газовой в частном домостроении самые высокие требования, соответственно поговорим именно об этом оборудовании подробнее. Остальные разновидности установок для отопления автоматически подходят под требования, которые созданы для газовых приборов.
Требования к обустройству газового котельного оборудования
Для желающих обустроить в жилье котёл минимальной мощности должны знать, что не нужно отдельного помещения для топки. Именно по этой причине обустраиваете газовое устройство в кухонном пространстве, соблюдая требуемые нормативы:
- Площадь комната должна быть не менее чем 15 квадратных метров;
- Потолочная поверхность более чем два метра;
- Оконный проём непременно должен иметь форточку;
- Приточно-вытяжная вентиляционная система комнаты;
- В настенной поверхности над напольной поверхностью внизу дверного полотна должны иметься отверстия воздухозаборные, которые обеспечивают воздушный приток;
- Важно обустроить котёл рядом с настенной поверхностью из материала негорючего.
Если в комнате нет настенных поверхностей из материалов негорючих, то схемой обустройства котельной в частном строении допустима установка устройства на оштукатуренную стену из натурального массива. Но он должна быть непременно закрыта металлическим экраном отражающим тепло.
Для установки газовой с мощностью не менее чем 30 кВт нужно отдельное пространство. Требования к его обустройству в основном зависят от размещения. Поговорим о самых востребованных устройствах.
Установка в отдельной комнате
Обустройство котельной в загородном жилье, функционирующей на газе природного происхождения, допустимо на чердаке, а также на нужном этаже.
В данном варианте следует придерживаться следующих требований:
- хорошее освещение;
- отдельно расположенный выход на улицу;
- комната должна быть больше чем 15 кубических метров;
- свободный доступ к агрегату и дополнительному оборудованию;
- вытяжная вентиляционная система;
- расположенные рядом с топочным помещением комнаты должны отделяться от него настенной поверхностью с огнестойкими характеристиками.
Вентиляция
Для качественного функционирования устройства для отопления газом нужен бесперебойный воздушный поток. Он должен хватать как на поддержание горения, так и на выведение газов.
Чтобы обеспечить хороший воздухообмен устройства минимальной мощности в ветхом сооружении, как правило, хватает природной вентиляцией помещения для топки. Сюда воздух поступает из щелей в оконных, дверных проёмов, а также посредством других не плотностей.
Если в котельной есть герметичные оконные и дверные проёмы, тогда не обойтись без дополнительной вентиляции.
Выбор и установка прибора
Для желающих знать, как обустроить котельную собственноручно, важно знать, что перед началом установки стоит подобрать комплект требуемого оборудования. Котёл подбирается в зависимости от климатических условий и объёма комнат для отапливания.
Для расчета мощности котла для малогабаритного пространства не более чем 200 квадратных метров, где потолочная поверхность не превышает нескольких метров, а настенная поверхность утеплена, как и оконные, дверные проёмы, не требуется огромных усилий. В этих целях метраж следует умножить на мощность установки, как на фото котельной, приходящейся на каждые 10 метров квадратных пространства. Данный показатель выведен посредством эксперимента для различных российских климатических территорий.
Специалисты расставят необходимое дополнительное оборудование, ориентируясь на проектную документацию, подключат устройство к дымоходу, обустроят автоматизированную систему, а также проведут работы пусконаладочного характера.
Фото котельной в частном доме
Также рекомендуем посетить:
- Дымоходы для газовых котлов
- Электро котел
- Твердотопливные котлы
- Буржуйка своими руками
- Циркуляционный насос
- Давление в системе отопления
- Газовое отопление в частном доме
- Нержавеющие дымоходы
- Терморегулятор на батарею
- Водяной теплый пол
- Плинтусное отопление
- Краска для батарей
- Дымоход для печи
- Двухконтурный газовый котел
- ИБП для котлов
- Подключение радиаторов отопления
- Чистка дымохода
- Отопление частного дома
- Печь с водяным контуром
- Инфракрасный обогреватель
- Инфракрасный теплый пол
- Экран на батарею отопления
- Пиролизный котел
- Мощность котла отопления
- Газовые котлы для дома
- Воздух в системе отопления
- Конвекторный обогреватель
- Отделка камина
- Тепловая пушка
- Теплый пол своими руками
- Обогреватель для квартиры
- Печь-камин
Котельные для частных домов и коттеджей на любых видах топлива и любой мощности
ПредыдущийСледующий
123
Котельная для Вашего частного дома, коттеджа, дачи или загородной постройки от нас — это современное экономичное и эффективное решение.
Наша котельная отопит Ваш частный дом, причём сделает это максимально экономично, при этом останется весьма современной ещё в течение многих лет.
Для того, чтобы заказать котельную для Вашего частного дома, нажмите кнопку справа и отправьте нам заявку. Работа над ней начнётся незамедлительно!
Заказать
Современный частный дом не может не быть комфортным, удобным для жизни, оборудованным всеми удобствами цивилизации. О каком комфорте может идти речь, если в доме холодно? Перед каждым собственником частного дома вполне закономерно возникает вопрос: как отопить помещение?
Централизованной отопительной системы нет, остается один выход – частная котельная. В своем доме обустроить ее может каждый, главное – пользоваться услугами специалистов, которые подскажут, расскажут, что выбрать лучше. Обязательно прибегать к услугам профессионалов, так как только они знают, какие требования предъявляются к габаритам котельной, как ее правильно установить, какой вид топлива выбрать вам. Если вас интересует, возможно ли самостоятельно, своими руками сделать котельную, то читайте дальше – убедитесь в сложности процедуры и решите, по зубам вам такие процедуры, или лучше передать их в надежные руки профессионалов.
В квартирах не имеются отдельные котельные, никто и не жалуется на их отсутствие. Если отказаться от котельной, то в свободной комнате можно сделать домашний кинотеатр или бильярдную. К сожалению, такой подход ни к чему положительному не приведет. Живя в таком доме, обитатели будут всегда зависеть от работы центральной отопительной сети. Кроме того, большинство загородных строений никак не связано с муниципальными службами и коммуникациями.
Итак, на главный вопрос ответ получен: собственное отопление в частном доме – это практичное и рациональное решение. Своя бойлерная не только будет подавать тепло, но и сможет снабжать горячей водой. Если заказчик решился на строительство такого отдельного помещения, тогда котельная в частном доме должна быть спланирована. Для этого нужно определиться с типом автономной системы и ознакомиться с требованиями к ним. Только тогда можно проектировать и строить качественное помещение для котельной.
Заказать
Какими могут быть котельные в частном доме
Критерии классификации систем неоднозначны. Но основные – это источник питания, вид котельной (способ устройства, планировка и так далее).
Касаемо топлива, здесь наиболее ярко представлены природные источники энергии. Многие до сих пор выбирают котельную на угле, дровах, выбирают торф или другие виды твердого органического топлива.
Не слишком хороший выбор – мазут в качестве топлива, но некоторые пользуются таким методом до сих пор.
Безопасна с точки зрения экологии – электрическая котельная, но учитывая стоимость современной электроэнергии, такие траты выглядят неоправданными.
Подход к выбору топлива котельной должен быть особенно взвешенным- именно от него зависит львиная доля характеристик помещения, в котором будет размещаться основная конструкция. Для некоторых видов необходим просторный потолок, вместительное помещение. Для отопления при помощи электрики – надежная проводка, выдерживающая большую мощность. Обеспечить постоянный доступ к котлу придется в случае выбора твердого органического топлива.
Только опытный специалист сможет объяснить вам все нюансы выбора отопительной системы.
Касаемо вида котельной в собственном доме, то вы можете выбрать систему в виде пристройки – отдельного помещения, разместить ее в подвальном этаже или на первом. Опять же, нужны консультации специалиста, так как от размещения зависит не только эффективность работы, но и ваша безопасность.
Заказать
Предварительная схема системы
Ставить котельную просто так вам не позволит ни один специалист. Так как речь идет о системе повышенной опасности, правильность ее выбора, установки должны быть на первом месте. Грамотный монтаж начинается с составления схемы, проекта устройства. Здесь, как и в строительстве, нужно особенно тщательно подойти к процессу.
Ведь малейшая ошибка предварительного этапа может превратиться в роковую во время использования частной котельной.Составить схему нужно точно, учитывая как ваши требования, так и планировку дома. Особенно важно обеспечить теплом каждую комнату, санузлы, коридоры и так далее. Монтаж всех труб, узлов должен проходить в строгом соответствии с нормами технической, пожарной безопасности – это должен обеспечить специалист.
Схема котельной в частном доме выглядит как инженерный план, это значит, что на такой схеме будут отображены не только основные узлы, но и их габариты, способ размещения и так далее. В среде мастеров такой план называется техническим задания. В нем нужно не только отобразить частную котельную со всеми ее составляющими элементами, но и проверить, выдержит ли дом, проводка предельную нагрузку, которая ляжет на ее плечи из-за установленного оборудования.
На таком плане вы сможете лично увидеть, как будет выглядеть устройство котельной в частном доме. Только профессиональный подход на этом этапе обеспечит слаженную работу системы в дальнейшем.
Проект должен быть согласован в соответствующих госведомствах и пройти регистрацию. Это же касается и схемы. Важно помнить, что проектирование, строительство, выбор оборудования, монтаж и запуск котельной лучше поручить одному исполнителю, выступающим единым подрядчиком. Он же должен отвечать за качество работы котельной и последующее обслуживание. Таким способом заказчик добывается выполнения и сдачи работ по принципу «под ключ».
Опытный специалист составит план по требованиям, которые предъявляются к частной котельной на нормативном уровне. Это очень важный этап – так как уже писалось выше, только после этапа согласования можно рассчитывать на разрешение эксплуатации системы.
Значит, предварительные работы по подготовке монтажа котельной включают сразу несколько стадий, а именно:
- Разработка проекта, технического задания на основании требований заказчика.
- Анализ использования возможных вариантов оборудования.
- Расчет стоимости работ мастеров.
- Подготовка окончательных чертежей и схем под подобранное оборудование.
- Сопроводительная записка перед подачей схемы на утверждение в контролирующие инстанции.
- Утверждение проекта с соответствующими органами государственной власти.
На проектном этапе основной целью является не только получение разрешения на монтаж, но и выбор самого оборудования. Современные модели имеют более высокий коэффициент полезного действия, но их система стала в несколько раз сложнее, поэтому своими руками котельную в частном доме возвести очень сложно.
Это было реально еще лет десять назад, когда устройство самого котла, способ его подключения были простыми, понятными. Но теперь, учитывая наличие электроники в системах управления отопительной системы, желанию каждого заказчика сэкономить на тратах на топливе, только правильная и профессиональная установка сможет обеспечить надежную работу котельной.
К тому же, таким образом вы экономите деньги на ремонт, который обязательно потребуется в течение первых нескольких лет после самостоятельной установки. Помня поговорку о скупом, которые платит дважды – лучше заплатить сразу, но меньше, чем частями, но выйти в огромный минус.
Заказать
Выбор оптимальной котельной для частного дома
Инженеры для выработки лучшего конструктивного решения должны получить ответы на очень важный вопрос: «котельная в частном доме, какие требования предъявляются?». Именно от рациональных решений будет зависеть успешность работы котельной в будущем.
Первое, заказчик должен определиться, на каком источнике энергоснабжения будет работать котельная. Наиболее выгодным вариантом считается использование газа. Такое отопление является дешевым. Не возникают проблемы, связанные с доставкой топлива для топочной. В работе котлы не выделяют неэкологические вещества сгорания, и бойлерная не загрязняется. При проектировании котельной нужно только предусмотреть самый удобный подвод газоснабжения оборудования. Также нужно оформить документы, получить официальные разрешения и оплачивать потребление газа в срок. В свою очередь, газ можно получать в двух формах поставки: природный или сжиженный.
Кроме потребления газа, в работе котельной можно использовать и другие виды энергоносителей, при потреблении жидкого топлива, угля, дров, торфа или кокса нужно будет решать вопросы поставки и их хранения в больших объемах, делать запасы. При использовании этих энергоносителей нужно будет постоянно заниматься уборкой котельной или топочной. Самым удобным является использование электроэнергии, однако такое обслуживание бойлерной в доме обойдется недешево, кроме того, возможные отключения электричества не являются аргументом в пользу такого снабжения. Сегодня часто используется комбинированный способ снабжения котельной в доме, например, в качестве источника питания предлагается сразу два вида топлива: газ и электроэнергия.
Газовая котельная в частном доме – это самый оптимальный вариант в выборе отопления и снабжения горячей водой.
Второе, сразу нужно будет определиться, на каком режиме будет задействована котельная. Современный дом можно строить для постоянного или временного проживания. Если дом построен только для недлительных посещений, тогда можно предусмотреть работу котельной на твердом топливе, например, на дровах. При эпизодическом появлении в доме, естественно, котлы будут топиться лишь время от времени. Поэтому нужно сделать более удобным слив из канализации и системы водоснабжения: резкие перемены температуры будут разрушать потолки и стены, если вода не будет сливаться. Есть и другой способ – можно в котельной использовать специальный режим работы, который программируется заранее и его управление осуществляется автоматически по определенным параметрам.
Правильно выбранный режим и эффективный способ работы котельной сэкономит силы, время и деньги.
Третье, очень важным является то, если заранее будет установлено месторасположение бройлерной, т.е. нужно выбрать самый правильный вариант расположения хозяйственного сооружения. Если дом строится «с нуля», тогда намного легче сразу определиться с расположением котельной, которая будет спроектирована и сооружена с учетом всех требований и норм, позволяющих прекрасно осуществлять водоснабжение и отопление дома.
Заказать
Каким должно быть помещение для соблюдения норм безопасности котельной
Как же выбирается помещение для размещения отопительной системы? Учитывается только комфорт владельца и жильцов, или же есть особые пожелания? Конечно есть. В зависимости от того, какое топливо используется, какое оборудование выбрали владельцы, подбирается помещение, которое должно отвечать всем требованиям безопасности котельной в частном доме и ее эксплуатации.
Если говорить о котельной, которая работает на газу, то здесь есть свои нюансы размещения системы. Особенно они касаются мощности размещаемого оборудования касательно помещения, в которое становится котел. Итак:
- Если вы выбрали кухню для размещения котла, то для того, чтобы ее отопить, достаточно будет комбинации газовой плиты, колонки и котла мощность до тридцати киловатт.
- Если речь идет об этажах здания, пристройке для котельной, то устанавливаются котлы до двухсот киловатт. Кстати, если речь идет о пристройке, то там же и устанавливается система водоснабжения.
- Наиболее мощные варианты размещаются в подвальных помещениях, на цоколях. Здесь придется обзавестись сразу многофункциональным оборудованием, которое будет отвечать за подачу не только тепла, но и горячей воды. Предельная мощность системы может достигать пятисот киловатт.
Обратите внимание на оборудование с настроенной автоматической системой регулирования работы. Если вы решили сделать ставку на надежное устройство котельной в частном доме, то лучше выбирать систему с использованием электроники. Конечно, полностью механическая система будет куда надежнее, но она не будет чутко реагировать на изменение температуры, изменение заданных параметров и так далее. Если вы выбираете автоматическую газовую котельную в вашем частном доме, то вам не придется постоянно самостоятельно контролировать показатели температуры, менять настройки и так далее. Достаточно будет ввести их один раз и забыть.
Заказать
Какие котельные допускаются в частных домах
Казалось бы, установка котельной – ваше личное дело. Однако когда речь идет о безопасности граждан, государство устанавливает строгие нормативы, которым необходимо соответствовать и при установках котельных для личного использования. Если объем комнаты не превышает 7,5 м3, то нельзя ставить котлы, мощность которого выходит за границы тридцати киловатт.
Если комната объемом в два раза больше, то вам могут разрешить котлы до двухсот киловатт. Но опять же, обращается внимание еще и на тип оборудование, особенности размещения системы, ее монтажа и так далее.
Нормативно предусмотрена система подачи воздуха в помещения, где размещены системы. Обязательно наличие зазоров в стене с котлом, стальная решетка или подобные отверстия, обеспечивающие циркуляцию воздуха. При этом к таким системам установлены требования, котельная в частном доме без соблюдения которых не будет признана легальной и разрешена к эксплуатации:
- Одна пятая квадратного метра для газовой котельной в частном доме с мощностью до тридцати киловатт в комбинации с газовой плитой. Отработанные газы должны выводиться через дымоход или же сразу через отверстия в стене.
- Четверть квадратного метра отверстия для пристроек с отопительным оборудованием до двухсот киловатт.
Все важные нормы, требования к котельной в частном доме и условия размещения отопительных газовых конструкций указываются в паспорте оборудования, в документе указывается не только условия установки и эксплуатации изготовителя, а также требования по противопожарной безопасности.
Очень важно при использовании котельных, которые работают на газу, контролировать угарный газ, который естественно накапливается в процессе работы отопительной системы. При правильно настроенных контроллерах, степень скопления микроскопическая и не влияет на здоровье и безопасность жильцов. В том случае, если допустимые нормы превышены, есть риск возгорания. Для избегания подобной ситуации, в домах ставятся специальные сигнализации, предупреждающие о превышениях норм.
Также нужно в таких помещениях предусмотреть наличие небольшой форточки для оперативного проветривания комнаты или блока при утечке газа.
Если тепло-газовый генератор монтируется на первом и цокольном этажах или в подвале в отдельном помещении, то нужно сделать выход наружу.
Если котел устанавливается на кухне, тогда высота этого хозяйственного помещения должна составлять не менее двух с половиной метров, а объем – не менее пятнадцати кубических метров. Также в помещении должна быть вентиляция с троекратным объемом воздухообмена помещения ежечасно. Кроме того, вентиляционную трубу нужно вывести на высоту дымохода. В котельной вытяжку можно замаскировать декоративной решеткой.
Если монтаж котлов предусмотрен близко к стене, тогда настенное покрытие должно быть из материалов, устойчивых к возгоранию, оборудование должно находиться от стены на расстоянии не менее десяти сантиметров. Также допускается установка оборудования на оштукатуренных или облицованных трудногорючими веществами стенах. Можно изолировать стену надежным кровельным покрытием толщиной три миллиметра, при этом экранная панель должна выступать за параметрами котла по бокам на десять сантиметров, а внизу и вверху нужно в целях безопасности оставлять зазор до семидесяти сантиметров.
Немного иные требования к котельным в частных домах в том случае, если речь идет о пристройке и мощном оборудовании до двухсот киловатт. Характеристики системы должны быть следующими:
- Минимальное расстояние от потолка до пола – два с половиной метра.
- Объем помещения от пятнадцати метров кубических для обеспечения доступа к котлу.
- Пристройка не должна иметь общих со зданием стен, материалы должны быть устойчивы к возгоранию минимум в течение сорока пяти минут после начала пожара, не допускается использование материалов, быстро распространяющих огонь. Подойдет кирпич или бетон в качестве материалов для стен.
- Окно в пристройке должно освещать один кубический метр, осветительные приборы тоже устанавливаются по строгим нормативам.
Если котельная в частном доме мощностью до пятисот киловатт будет организована на первом и цокольном этажах или в подвале дома, тогда тепловой комплекс устанавливается в строгом соответствии с вышеописанными параметрами, плюс система вентиляции.
Заказать
Требования к вентиляции котельной в доме
При выборе оборудования специалисты предупреждают, что нельзя пытаться экономить, покупая котлы. Часто ограничение бюджета происходит за счет установки и организации более скромной вентиляции в хозяйственном помещении. Нельзя пренебрегать требованиями вентиляции помещений, где используется газ или жидкое и твердое топливо. Поэтому необходимо соблюдать следующие условия вентиляции:
- Все перекрытия и стены в помещении не должны пропускать пар и газ;
- При монтаже котельного оборудования мощностью меньше полутысячи киловатт в пристройке должны быть выполнены следующие требования:
- минимально четвертая степень огнеустойчивости стен и материалов;
- пристройка должна находиться на части стены дома без окон и дверей;
- стены пристройки и дома должны быть обустроены на разном фундаменте;
- высота пристройки должна составлять более двух с половиной метров. При условии монтажа оборудования на возвышении высота определяется от верхней отметки возвышения;
- мощность и помещение для котельной выбирается с учетом эффективного обслуживания аппаратов и вспомогательных приборов;
- при установке котельной в пристройке соблюдается норма освещения, описанная выше;
- в пристройке должна работать вентиляция из расчета в три раза мощнее поток воздуха каждый час.
Важные условие вентиляции при работе котельной – при установке в отдельной комнате теплогенераторов в цокольном, первом или подвальном этажах должен быть выход наружу, а дверь должна открываться наружу. При этом дверь в таких помещениях должна соответствовать противопожарным нормам третьей степени, а с учетом проема должна быть не менее восьмидесяти сантиметров в ширину.
Важно помнить, что запрещается установка газовых котлов, работающих на сжиженном газе, в подвалах и чердаках жилых домов.
Заказать
Требования к котлам, работающим на твердом или жидком топливах
Вышеперечисленные требования полностью относятся к условиям проектирования и монтажа котельных и оборудований, снабжаемых твердым или жидким топливом. Все же есть некоторые особенности – их нужно учитывать, проектируя такие объекты. Прежде всего, при желании установки котельной на твердом или жидком топливе нужно будет разрабатывать отдельный проект. Так, для таких топочных устанавливают отдельное помещение площадью не менее восьми квадратов. Нельзя допустить, чтобы в помещении для отопительной системы не были предусмотрены: вентиляция, дымоход, хранение и др. Нужно учитывать, что такие котлы имеют значительный объем и вес.
Существуют общие требования по устройству котельной на твердом топливе:
Во-первых, должно быть определенное место для оборудования котла, к которому еще должен поступать свободно воздух, кроме того, нужно предусмотреть и место для обслуживания оборудования.
Во-вторых, пол является основанием для котла, все оборудование устанавливается на поверхности из негорючего покрытия.
В-третьих, к котельной нужно подвести трубу, в которой будет проходить вода для отопления и её подогрева для бытовых нужд. Должна быть и канализационная труба для сброса аварийных стоков.
В-четвертых, для котельной, снабжаемой твердым топливом, нужно установить скрытую электропроводку, например, провести провода по стальным трубам. Осветительная система, выключатели и розетки должны быть замаскированы герметичным способом. Штепсельные розетки должны работать от минимального напряжения – сорок два вольта.
Еще в таких топочных помещениях обязательно нужно предусмотреть специальное отверстие, обеспечивающее приток воздуха извне. Кроме того, в потолке должен быть вентиляционный канал. Естественно, в стене помещения нужно предусмотреть и дымоход с возможностью проверки и чистки дымохода.
Заказать
Проверка и чистка дымохода
Диаметр горловины оборудования и внутренний диаметр дымохода должны совпадать. Это определяется путем простого измерения. По всей длине труба дымохода должна по возможности не иметь изгибов и колен. Если выбрана труба круглой формы, то газ через такой дымоход будет выходить без задержек и ровно.
Труба должна быть газонепроницаемой, тогда в помещения не будет проникать дым. Дымоход можно оштукатурить или изнутри заложить асбоцементную трубу. В помещении должно быть пространство для оборудования, к нему должен быть доступ свежего воздуха и еще все части нужно будет обслуживать.
Заказать
Требования к электрическим котельным и оборудованиям
Несмотря на дороговизну, электрические системы отопления обладают многими достоинствами. Например, для них не требуется много места или автономное помещение. Под подобную котельную не надо сооружать дымоход. Даже при желании можно найти эти котлы по доступной цене.
Проблема только в высоких тарифах на электроэнергию, которая служит топливом. Именно этот аспект и создает проблему в эксплуатации современного оборудования. Хотя в небольших помещениях их можно использовать очень рационально. Также их целесообразно иметь в качестве резерва, если возникнуть проблема с газовыми котлами.
Итак, электрическое оборудование – лучшая замена другим теплоисточникам на определенный отрезок времени. Проектирование и монтаж электрического оборудования будет схожем с установкой настенных котлов, работающих на газе. Только при монтаже электрического котла будет обязательным установка предохранительной системы и прокладка дополнительной линии электропитания.
Электропитание мини-котельной осуществляется от сети: однофазная — 220 В и трехфазной — 380 В. Чтобы использовать более мощное оборудование нужно получить разрешительные документы из соответствующих ведомствах, чтобы беспрепятственно использовать более высокого напряжения.
Заказать
Строительство помещения котельной в частном доме
Котельная в частном доме – это символ комфорта и качественная жизнь в доме. Однако не так легко, как кажется, оборудование помещения котельной. Если дом построен еще раньше, тогда задача усложняется еще больше. Встроенное хозяйственное помещение должно соответствовать многим условиям. Находятся даже энтузиасты, которые считают, что котельная в частном доме своими руками – это прекрасное решение.
Важно помнить, что разработаны общие принципы, позволяющие создавать в готовом доме котельную, размещенную во встроенном помещении. Она должна полностью отвечать требованиям эксплуатации и безопасности. Если позволяют условия и финансы, тогда котельную можно вынести за пределы жилого дома, такой план решит сразу множество вопросов. Ведь проект котельной для частного дома согласуется с муниципальными структурами: архитектор, санэпиднадзор и пожарная инспекция. Если есть серьезные планы по строительству и оборудованию котельной собственными силами, тогда нужно будет ознакомиться специальными статьями и рекомендациями профессионалов. Некоторые находят схожесть в выборе фундамента и помещения для котельной и бани.
Лучшим решением в вопросе необходимых материалов будет использование огнестойкой плитки для котельной, оптимальным вариантом считается керамическая плитка, её высоко оценивают не только из-за этого свойства. Кроме того, за плиткой легко ухаживать – она позволяет содержать помещение в чистоте.
Фундамент для помещения нужно устанавливать отдельно от основного фундамента, особенно если конструкция котла получается очень громоздкой. Отдельный фундамент, т.н. возвышение под котлы, если это предусмотрено по проекту. Оно закладывается только после завершения фундамента помещения котельной. По нормативам, котел устанавливается на высоте до 20 см от пола и с расчетом веса оборудования с арматурой. Вес можно узнать по паспорту, он также указывается и в проекте.
Заказать
Мини котельная для частного дома
Сегодня растет популярность небольших установок для обслуживания загородных домов.
Мини котельная для частного дома – это один из таких вариантов рационального использования компактных хозяйственных установок. Они легко транспортируются, занимают мало места, расходуют меньше энергии, при этом имеют очень хороший КПД. Поэтому мини котельная для частного дома – это отличное решение для использования в небольшом доме или на летней даче.
Мини-котельная на скромной площади и в небольшой комплектации будет прекрасно функционировать. Домовладельцам они могут понравиться и благодаря другим преимуществам, на самое важное то, что мини котельная для частного дома не будет «съедать» огромное пространство в доме, в котором можно будет не сокращать площадь, отказываясь от детской или гардеробной. Это не означает, что тенденция по установке отдельной большой топочной будет спадать, пока с некоторыми функциями отопления и обеспечения горячей водой определенных помещений в состоянии справиться только мощная полноценная система.
Заказать
Выводы
Невозможно в рамках одной веб-страницы рассказать пользователям, которые по запросу «котельная в частном доме какие требования предъявляются» хотят получить сразу всю полезную информацию. Вышеизложенное, возможно, будет полезным для тех, кто, рассматривая проект загородного дома, замечает, что не имеет достаточной информации о функции котельной, а также не обладает списком требований, которые предъявляются к проектированию, сооружению и использованию котельной в частном доме. Кроме того, в статье есть ответ на самый насущный вопрос «Нужна ли котельная в доме?» — обязательно! Независимое отопление является частью желанной свободы, именно ради нее человек оставляет мегаполис.
Заказать
Котельная в частном доме. Монтаж котельных под ключ.
8 (911) 838-74-82
8 (812) 242-99-09
ул. Коммуны д.61
Проектирование и монтаж инженерных систем в частных домах
Монтаж котельной загородного дома
Котельная в частном доме – “сердце” его отопительной системы. Крайне важно учесть все особенности дома при проектировании котельной, провести точный теплотехнический рассчет, выбрать оптимальное оборудование и произвести его установку в соответствии с существующими нормативами и требованиями. Только тогда ваша котельная будет эффективно отапливать дом, сохраняя комфорт и безопасность в использовании.
Компания Boiler SPb имеет пятнадцатилетний опыт в проектировании, монтаже и сервисном обслуживании тепловых пунктов и котельных на самых разных объектах, будь то частный дом, промышленно-производственное или коммерческое помещение.
Мы выполняем полный комплекс работ по установке тепловых пунктов и котельных в частном доме:
- Проектирование котельных, выбор оптимального вида котельных;
- Составление спецификаций и сметы, технических расчетов;
- Закупка и поставка оборудования и комплектующих;
- Демонтажные работы, подготовка помещения;
- Подключение водяных «теплых полов», настенных или напольных котлов и их компонентов (насосы, бойлеры, расширительные баки), прокладка труб, радиаторов, нагревателей, подведение к газоснабжению, электроснабжению;
- Пуско-наладочные мероприятия, тестирование, сдача объекта в эксплуатацию.
Наши сотрудники – квалифицированные инженеры и опытные мастера, которые используют профессиональную аппаратуру и инструменты, реализуют прогрессивные энергосберегающие и энергоэффективные решения. Помимо строгого соблюдения всех нормативов и использования самого качественного оборудования, мы уделяем огромное внимание эстетической составляющей. Наши котельные всегда выглядят лаконично и стильно, органично вписываясь в общий дизайн вашего дома. Котельные от Boiler SPb – это всегда красиво! Вы можете убедиться в этом, посмотрев фото наших проектов в специальном разделе сайта.
Какой котел лучше выбрать для отопления частного дома?
Наши инженеры проект котельной, исходя из особенностей дома и личных пожеланий заказчика. Мы производим монтаж всех видов котлов:
- Газовые котлы;
- Электрические котлы;
- Дизельные котлы;
- Твердотопливные котлы;
- Комбинированные котлы.
У каждого из этих видов котлов есть свои характерные особенности, которые стоит учесть при проектировании котельной. Наибольшей популярностью у наших клиентов пользуются газовые котельные и электрические котельные.
Газовая котельная в частном доме
Газовая котельная – самый простой, дешевый и экономный вариант для отопления загородного дома. Почти любой участок подключен к газовой сети, поэтому котлы, работающие на газе, пользуются наибольшей популярностью. Газ стоит недорого, имеет очень высокий КПД, а использующие его системы способны работать в автоматическом режиме.
Если нет возможности подключить к дому газ, оптимальным вариантом будет электрический котел.
Электрокотел для отопления частного дома
Наши инженеры подберут для вас электрокотел подходящей мощности и конструкции, исходя из площади обогреваемого дома и других его особенностей. Здания площадью 100 кв.м, 150 кв.м, 200 кв.м или больше требуют разного подхода при проектировании системы отоплении и выборе котельного оборудования. Большую роль также играет качество теплоизоляции в доме, наличие ванн и бассейнов, количество проживающих в доме людей. Каким бы ни был ваш дом – мы обязательно подберем для вас оптимальную котельную, которая сделает его отопление эффективным и недорогим!
Комбинированные котельные
Для большей надежности и бесперебойной работы отопления многие наши клиенты предпочитают устанавливать отопительные системы с двумя котлами, работающими на разных видах топлива, например, с газовым и электрическим котлом, один из которых является резервным. Такая котельная продолжит отапливать частный дом, даже если выйдет из строя один из котлов, что позволит избежать застоя теплоносителя и повреждения труб отопления. Комбинированное отопление – это просто и надежно!
Наши инженеры реализуют любой проект его в максимально короткие сроки, а комплексный подход к установке ,b>котельной в частном доме позволит сэкономить не только ваше время, но и финансы!
Монтаж котельной в частном доме – цены
Позвоните нам или оставьте заявку в специальной форме на этой странице, и мы максимально быстро рассчитаем итоговую стоимость установки котельной в вашем доме. Получив нужную информацию, наши инженеры в течение дня произведут предварительные расчеты и подготовят смету с ценой.
Для приблизительного расчета цены вы можете использовать универсальный калькулятор, с помощью которого можно узнать примерную стоимость установки радиаторного отопления, водяного теплого пола и отопительных котлов, работающих на различных видах топлива.
Калькулятор стоимости отопления
Почему стоит заказать котельную в Boiler SPb
Мы предоставляем своим клиентам исключительно выгодные условия взаимодействия:
- Объективная и прозрачная ценовая политика;
- Официальное гарантийное сопровождение;
- Оперативная обработка заявок и обращений;
- Адресный выезд инженеров и мастеров в любую точку Ленинградской области.
Требуется профессиональная установка котельной в частном доме? Звоните или оставляйте онлайн-заявки прямо на сайте. Специалисты компании «BOILER SPB» обеспечат ваш дом или предприятие теплом, уютом и комфортом.
Монтаж котельной в частном доме цены
Форма прокручивается >>>
Наименование услуги | Цена, руб |
Монтаж и пусконаладочные работы в котельной | |
Монтаж и обвязка настенного газового одно-двух контурного котла мощностью до 50 кВт |
9 000,00 ₽ |
Монтаж и обвязка настенного электрического котла (без подключения силовой электрической линии) мощностью до 40 кВт |
8 000,00 ₽ |
Монтаж напольного котла (газ, твердое топливо, дизель) мощностью до 50 кВт |
16 000,00 ₽ |
Монтаж и обвязка теплоаккумулятора объемом до 1000 л |
16 000,00 ₽ |
Монтаж коаксиального дымохода |
3 000,00 ₽ |
Сверление отверстия для дымоходной трубы (дерево, газобетон) ДУ до 130 мм глубиной до 400 мм |
2 200,00 ₽ |
Монтаж и подключение электрического водонагревателя объемом до 150 л |
6 000,00 ₽ |
Обвязка бойлера косвенного нагрева объемом до 300 л по линии водоснабжения |
6 000,00 ₽ |
Обвязка бойлера косвенного нагрева объемом до 300 л по контуру теплообменника |
7 000,00 ₽ |
Монтаж расширительного бака отопления-водоснабжения |
3 500,00 ₽ |
Монтаж трубопровода по котельной, обвязка насосов, коллекторных групп (полипропилен, нержавеющая-оцинкованная сталь под пресс фитинги) медь пайка к стоимости +30% |
1 300,00 ₽ |
Монтаж и обвязка насосной группы теплого пола |
4 000,00 ₽ |
Монтаж ввода ХВС в дом (монтаж фильтра механической очистки, манометров до и после фильтров, монтаж фильтра грубой очистки, монтаж греющего кабеля, счетчика учета расходы воды) |
8 000,00 ₽ |
Монтаж бака аккумулятора ХВС объемом до 100л. |
4 000,00 ₽ |
Монтаж электроподключений котельного оборудования (установка щитка, расключение циркуляционных насосов) |
6 000,00 ₽ |
Пусконаладочные работы по котельному оборудованию, балансировка системы отопления и водоснабжения |
10 000,00 ₽ |
Монтаж ввода ХВС в дом (монтаж фильтра механической очистки, манометров до и после фильтров, монтаж фильтра грубой очистки, монтаж греющего кабеля, счетчика учета расходы воды) |
8 000,00 ₽ |
Подайте заявку на расчёт сметы
цены от компании ВИП ОТОПЛЕНИЕ
Проектирование котельной | Монтаж котельной | Сертификаты и допуски СРО | ||
Котельные по виду топлива | Установка котлов | Галерея наших работ |
Компания «ВИП ОТОПЛЕНИЕ» производит монтаж котельных в частных домах под ключ. Мы располагаем собственным складом оборудования и комплектующих, используем проверенные схемы подключения, рекомендованные производителем. Наши цены на котельные под ключ ниже, чем у большинства конкурентов, за счет прямых поставок. Компания имеет статус члена СРО и допуски, необходимые для монтажа сложного отопительного оборудования.
Особенности проектирования
Разработкой проекта занимается группа опытных специалистов компании. От принятых решений будет зависеть стоимость котельной, ее надежность, предстоящие расходы на отопление частного дома. Грамотное проектирование также определяет затраты на сервисное обслуживание. Необходимо тщательно продумать расстановку оборудования, устройства для защиты и ревизии ответственных узлов котельной: редукторов, насосов, котла и т. д.
Выбор оборудования
Мы уделяем особое внимание выбору производителей комплектующих для котельной. Специалисты компании оценивают энергоэффективность оборудования, чтобы его эксплуатация была экономичной. Мы также учитываем местоположение дома, для которого заказан монтаж котельной под ключ. Необходимо, чтобы запчасти и сервис были доступными для оборудования выбранной марки в конкретном регионе. Еще один важный критерий выбора – стоимость комплектующих. Она должна соотноситься с выделенным бюджетом.
Место для хранения топлива
Многие компании в процессе проектирования не выделяют место для хранения топлива. Мы считаем это одним из основных аспектов организации автономной котельной в загородном доме, особенно при выборе твердо- или жидкотопливного котла.
Для дизельного топлива потребуются емкости с фикс-пакетом для подключения. Чем выше мощность оборудования, тем вместительнее должны быть баки. Установить такое количество топлива в доме невозможно – необходимо специальное утепленное помещение с вентиляцией. Его пространства должно хватать для размещения месячного запаса теплоносителя. От основной котельной и жилого дома хранилище отделяют стеной из негорючих материалов.
Для складирования твердого топлива подойдет любое вспомогательное помещение. Его необязательно утеплять. Главное, чтобы внутри было сухо.
Для работы газовой котельной потребуется газгольдер. Его устанавливают на некотором расстоянии от дома в соответствии с требованиями действующих норм. Для монтажа газгольдера необходимо разработать пакет дополнительных документов и получить разрешение. Все это входит в нашу услугу под ключ. Мы передадим Вам готовую к эксплуатации котельную с обустроенным хранилищем для топлива.
Особенности монтажа
Установка котельной в частном доме включает следующие этапы:
- установку и обвязку котла, вспомогательного оборудования, контрольно-измерительных приборов, автоматики;
- заполнение системы теплоносителем и испытание котельной под давлением в течение нескольких часов;
- наладку режима работы оборудования, проверку автоматики. В дальнейшем от Вас потребуется обеспечить системе качественное сервисное обслуживание и профилактический ремонт.
Мы подробно инструктируем владельца по всем особенностям эксплуатации оборудования. Чтобы заказать котельную для дома с монтажом под ключ, позвоните нам или оставьте заявку в форме обратной связи на сайте. На личной консультации мы ответим на все возникшие вопросы.
Компания «ВИП ОТОПЛЕНИЕ» осуществляет услуги по проектированию и обустройству котельных на любом виде топлива. Позвоните по телефону +7 (495) 135‑00‑98 и Вы получите современную, надежную, грамотно смонтированную с соблюдением всех требований безопасности котельную!
Каталог оборудования для котельной
Котлы отопления
| Водонагреватели
| Горелки
| Группы быстрого монтажа
| |||
Расширительные баки | Циркуляционные насосы |
Котельная в частном доме в Москве
← предыдущая статьяКрышная котельная многоэтажного домаЗдесь Вы можете ознакомиться с предложением от компании «Альянстепло», узнать что такое котельная на крыше дома, зачем она нужна и какие ее преимущества, а также ознакомиться с часто задаваемыми вопросами о ней. …следующая статья →Общие требования к системам автоматики безопасности, регулирования, контроля и управления оборудованием котельныхВ проектах котельных должны предусматриваться защита оборудования (автоматика безопасности), автоматическое регулирование, контроль, сигнализация и управление технологическими процессами котельных……
Автор: Альянстепло
Дата: 12.12.2015
- 1. Что это такое?
- 2. Требования к котельной в частном доме
- 2.1. Требования к газовой котельной в частном доме
- 2.2. Требования к твердотопливной котельной в доме
- 3. Особенности газовых домашних котельных
- 4. Устройство котельной в частном доме: где расположить
Что это такое?
Котельная в частном доме — это комплекс оборудования, который обеспечивает подачу в домовладение горячего водоснабжения и тепла. Чаще всего ее монтаж заказывают при невозможности провести централизованное теплоснабжение. Котельная, которая не зависит от посторонних организаций и ресурсов, называется автономной.
Котельное оборудование может работать практически на любом виде топлива. Самый популярный вариант — газ, затем идут дизель, твёрдое топливо и электричество. Очень часто используются комбинированные котлы, которые в обычном режиме работают на газе, а при перебоях с подачей автоматически переключаются на дизель или твёрдое топливо.
Требования к котельной в частном доме
Просто так сделать котельную дома нельзя — для неё нужно подготовить помещение, которое будет соответствовать довольно строгим требованиям. Основные и общие требования такие:
- не больше двух котлов на одно помещение;
- дверь должна быть противопожарной;
- размеры окна должны быть не менее 0,5 кв. м;
- отделка должна выполняться из минеральных огнеупорных материалов;
- вентиляция, равно как и трубы с дымоходами, напрямую зависят от типа котлов — твердотопливные, жидкотопливные, газовые и т. д.
Подробнее можно прочитать в СНиП, которые варьируются по типам котлов, или узнать у специалиста. Например, обустройство твердотопливной котельной в корне отличается от обустройства газовой, и в некоторых случаях установить котёл определённого вида в доме не получится. Само проектирование требует очень индивидуального подхода.
Требования к газовой котельной в частном доме
- котёл нужно располагать так, чтобы к нему всегда был свободный доступ;
- площадь окна — от 0,5 кв. м, ширина двери — не менее 0,8 м, высота потолка — от 2,5 м;
- минимальная площадь котельной — 6 кв. м;
- вытяжка в котельной обязательна.
Требования к твердотопливной котельной в доме
- котёл нужно располагать так, чтобы к нему всегда был свободный доступ;
- расстояние от стены до котла должно быть минимум 10 см;
- стены и пол около котла желательно обшить негорючими материалами;
- минимальная площадь такой котельной — 8 кв. м.
Дизельные и электрические домашние котельные самые нетребовательные — им не нужны разрешительные документы. Важно только следить за состоянием оборудования и своевременно вызывать специалистов для профилактического обслуживания.
Особенности газовых домашних котельных
Особенным спросом в России пользуется проектирование и строительство частных котельных на газовом топливе, потому что именно газ считается самым доступным и повсеместно распространённым вариантом.
КПД домашних газовых котельных легко превышает 90%, а ещё они экологически чисты, не выделяют большого количества дыма, бесшумны и не требуют сверхсложного ухода. В отличие от твёрдого и жидкого топлива, газ не нужно загружать в котёл самостоятельно, докупать и где-то хранить.
Видео: Как выглядит котельная в частном доме
Сложность при установке котельной на газе в частном доме одна — нужны разрешительные документы и соблюдение нормативов, о которых написано выше. Однако, если вы обратитесь с вопросом проектирования котельной к специалистам, то все вопросы получения лицензии они возьмут на себя.
Устройство котельной в частном доме: где расположить
- Пристроенные к дому котельные — это отдельно стоящие здания, которые примыкают к отапливаемому объекту, хотя находятся в отдельном помещении.
- Встроенные котельные — это не пристройка к дому, а оборудование, размещённое непосредственно в жилом здании. Желательно проектировать котельное помещение ещё на этапе строительства, потому что не все котлы можно размещать в жилом объекте.
- Отдельно стоящие котельные — как видно из названия, они стоят отдельно, могут быть стационарными (капитальной застройки) или блочно-модульными. Во втором случае котельную собирают на заводе и доставляют к месту монтажа автомобильным или ж/д-транспортом.
Также котельную можно разместить в подвале частного дома, особенно если речь идёт о двухэтажной постройке. Мини-котельные можно установить практически как угодно — важно только то, чтобы мощность котлов не превышала допустимые нормативы, а помещение имело качественную вентиляцию.
Частная домашняя котельная нужна, особенно в двухэтажном или одноэтажном доме на удалении, в деревянной постройке, отрезанной от централизованных тепломагистралей, для тех, кто хочет сэкономить. Из-за близкой расположенности к отапливаемому объекту тепло практически не теряется, что многократно повышает КПД котельной и снижает траты.
Для расчёта стоимости котельной, пожалуйста,
заполните опросный лист на котельную.
Опросный лист можно заполнить в онлайн-режиме или скачать.
По всем возникшим вопросам:
телефон: 8 (906) 700-40-55
электронная почта: [email protected]
Скачать опросный лист
Заполнить опросный лист online
Рассчитать стоимость котельной
Вас также может заинтересовать
О значимости суперкомпьютеров в сфере энергетики
Прогресс мчится вперёд семимильными шагами. С каждый годом мир становится всё сложнее, и вместе с ним усложняются расчёты, выполнить которые «вручную» уже попросту невозможно. На счастье учёных и промышленников, спрос набирают суперкомпьютеры: огромные вычислительные машины, способные за считанные секунды рассчитать то, на что команде специалистов потребовались бы недели.
Энергосберегающие котельные
Энергосберегающие котельные — это модернизированные котельные. Так полагают эксперты, постоянно предлагающие различные способы модернизировать привычные всем установки с целью повысить их энергоэффективность и снизить расходы.
Котельная на дизтопливе: особенности эксплуатации
При Советском союзе котельные на дизтопливе особым спросом не пользовались — их вполне заменяли дровяные или газовые.
Ошибки эксплуатации котельных и их устранение
Чтобы котельная была надёжной и безопасной, имеет значение абсолютно всё, от качества проектирования и монтажа до своевременного сервисного обслуживания и правильной эксплуатации. В статье мы рассмотрим наиболее распространенные причины аварий котельных.
Ввод в эксплуатацию котельной установки
Ввод в эксплуатацию котельной установки — это процедура запуска котельной установки в штатном режиме, которая следует за монтажом и пусконаладочными работами. По результатам ввода в эксплуатацию готовится документ о том, что запущенная котельная соответствует правилам и нормам, допускающим ее дальнейшее использование.
Монтаж котельной в частном доме цены
Сердцем каждого частного дома, построенного в Смоленске и Смоленской области, является котельная. Пожалуй, все согласятся с таким смелым утверждением, особенно если речь об этом зайдет не в жаркие летние дни, а зимой, когда драгоценное тепло является не просто прихотью, а жизненной необходимостью.
Комфортная атмосфера в коттедже или частном доме, целиком и полностью зависит от правильно рассчитанной и качественно смонтированной котельной.
Монтаж котельной можно разделить на несколько важных этапов:
-
Выезд специалиста для составления проекта и обсуждения деталей с заказчиком.
Этап определения местоположение всех ключевых узлов котельной. Производится подбор оборудования на основании пожеланий заказчика и рекомендаций нашего специалиста. -
Закупка оборудования и комплектующих для будущего монтажа котельной.
Этап закупки всех необходимых комплектующих, а также их доставка на объект. В случае если заказчик пожелает закупить оборудование самостоятельно, мы предоставляем перечень материалов необходимых для осуществления монтажа котельной. -
Подготовка помещения котельной для будущего монтажа.
Этап подготовки заказчиком помещения котельной для проведения монтажных работ. Производится сооружение подиума для котла (в случае если котел напольный), производится отделка стен и пола, монтируется дымоход и вентиляционное отверстие. -
Монтаж котельной загородного дома.
Этап, на котором производится обвязка котельного оборудования, установка всех компонентов будущей котельной. Проводятся пусконаладочные работы и, если смонтирована остальная система отопления, осуществляется ее запуск.
Специалисты компании «Техносистемы» имеют огромный опыт по обвязке котельных в коттеджах, частных домах и различных объектах промышленного назначения. Прохождение регулярных трениеенгов у ведущих производителей котельного оборудования, а также использование современного профессионального инструмента, позволяют нам решать самые сложные задачи в кратчайшие сроки!
Если Вы запутались в обилии информации полученной в интернете, или не можете определиться с выбором необходимого оборудования, Вы всегда можете обратиться к нам за бесплатной консультацией.
№ | Наименование услуги | Описание | ед. | Цена |
---|---|---|---|---|
1 | Монтаж настенного котла отопления |
Установка, подключение к дымоходу, подключение к системе отопления и водоснабжения |
шт. | от 8 000 |
2 | Монтаж напольного котла отопления |
Установка, подключение к дымоходу, подключение к системе отопления и водоснабжения |
шт. | от 14 000 |
3 | Монтаж коллектора котельной |
Сборка, монтаж запорной арматуры, присоединение к трубопроводам (обвязка) |
шт. | 2 000 |
4 |
Монтаж гидравлического разделителя (гидрострелки) |
Сборка, монтаж запорной арматуры, присоединение к трубопроводам (обвязка) |
шт. | 2 000 |
5 | Монтаж циркуляционного насоса |
Сборка, монтаж запорной арматуры, присоединение к трубопроводам(обвязка) |
шт. | 3 000 |
6 | Монтаж насосной группы |
Сборка, подключение к коллектору, монтаж циркуляционного насоса и термоизоляционного кожуха |
шт. | 3 500 |
7 | Монтаж группы безопасности котла | Сборка, присоединение трубопроводам (обвязка) | шт. | 1 500 |
8 | Монтаж расширительного бака |
Сборка, монтаж запорной арматуры, присоединение к трубопроводам (обвязка) |
шт. | 2 000 |
9 | Монтаж бойлера косвенного нагрева |
Сборка, монтаж запорной арматуры, присоединение к трубопроводам (обвязка) |
шт. | от 4 000 |
10 | Монтаж датчиков системы отопления | Подключение, настройка | шт. | от 1 000 |
Посмотреть полный прайс лист
Естественно, что каждый дом уникален, и котельные в каждом доме так же будут отличаться в некоторых деталях. Наши специалисты осуществят индивидуальный подбор оборудования и монтаж котельной под ключ в Вашем частном доме!
ПОЗВОНИТЕ НАМ И ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ СПЕЦИАЛИСТА!!!
Что такое котельная в бизнесе? (с картинками)
`;
Некоторые недобросовестные операции по телемаркетингу часто проводятся в тесных офисных помещениях с низкой арендной платой, где есть лишь столы, портативные компьютеры и телефоны. Ожидается, что сотрудники таких компаний будут совершать нежелательные телефонные звонки, также известные как 9.0005 холодный звонок потенциальным клиентам в регионе. Довольно часто продукт или услуга, продаваемые по телефону, представляют собой мошеннический опцион на акции или членство в местной благотворительной ассоциации полиции или пожарных. Поскольку телепродавцы выполняют срочную работу по продажам в нежелательных офисных помещениях, многие люди называют рабочее пространство котельной .
Котельная – вообще передвижной праздник в деловых кругах. Владельцы этих фирм телемаркетинга редко остаются в одном месте более чем на несколько месяцев, и, возможно, им даже придется собраться на ночь, если будет подана официальная жалоба на их работу. Вот почему многие котельные могут фактически располагаться в офисных подвалах, частных домах или даже гостиничных номерах. Пока операторы котельной могут получить местную телефонную связь и основные коммунальные услуги, качество помещения является второстепенным фактором.
Сотрудников, работающих в котельной, можно поощрять к использованию нечестной тактики продаж и методов высокого давления для достижения квоты. Например, они могут работать «в сотрудничестве» с признанной брокерской фирмой и иметь чрезвычайно хорошие инвестиционные возможности, которыми они могут поделиться с привилегированными клиентами. Во многих случаях предпочтительным клиентом часто является пожилой человек или инвестор на пенсии. Однако биржевой маклер котельной не останавливается на первом же отказе. Ему или ей разрешается ругать потенциального клиента за то, что он отказывается от такого прибыльного вложения, или использовать другие крепкие выражения в качестве запугивания.
Довольно часто опционы на акции или инвестиционные возможности, предлагаемые телепродавцом котельной, являются либо мошенническими, либо весьма спекулятивными. Потерпевшему не предоставляется возможность ознакомиться с проспектом эмиссии или проверить любые другие утверждения, сделанные звонящим. Решение об инвестировании в предложение должно быть принято к концу телефонного звонка, и у вас остается мало времени на обдумывание. Часто такая тактика продаж с высоким давлением заканчивается внезапным отключением, но операторам котельной нужно всего несколько завершенных транзакций, чтобы покрыть свои расходы и получить некоторую прибыль. Телемаркетер из бойлерной может делать несколько сотен холодных звонков в день, но ему нужно всего несколько закрытий, чтобы выполнить свою квоту.
Операция телемаркетинга в котельной может считаться законной во многих юрисдикциях, если у владельцев есть соответствующие лицензии на ведение бизнеса. Нередко можно увидеть объявления о вакансиях в сфере телемаркетинга, размещенные в кампусах колледжей и в местных газетах. Продление подписки на журналы и сбор средств местными благотворительными организациями часто осуществляются через котельную с довольно хорошей репутацией. Однако в более недобросовестных операциях с котельной работают опытные телемаркетологи, хорошо знакомые с тактикой высокого давления и агрессивными методами холодных звонков. Эти операции могут внезапно появиться в новом месте и так же быстро исчезнуть. Котельная — не место для социальных интровертов, мягко говоря.
Постоянный участник SmartCapitalMind, Майкл любит проводить исследования, чтобы удовлетворить свои широкомасштабное любопытство к различным тайным темам. Прежде чем стать профессиональным писателем, Майкл работал Репетитор английского языка, поэт, диджей и диджей.
Майкл ПолликПостоянный участник SmartCapitalMind, Майкл любит проводить исследования, чтобы удовлетворить свои широкомасштабное любопытство к различным тайным темам. Прежде чем стать профессиональным писателем, Майкл работал Репетитор английского языка, поэт, диджей и диджей.
Boiler Rooms — Securities.utah.gov
Схемы Boiler Room — это крупномасштабные операции, в которых используется тактика продаж с высоким давлением, которую проводят маркетологи, продающие высоко спекулятивные инвестиции (в основном грошовые акции). Общение может происходить по телефону, электронной почте, текстовым сообщениям, социальным сетям и другим средствам. Хотя котельные представляют себя сторонней брокерской фирмой, иногда они имеют нераскрытые отношения или финансовые интересы с продвигаемыми компаниями. Иногда инвестиции даже не существуют!
В прошлом операторы котельной создавали офисы с банками телефонов, в которых работали продавцы с небольшим или нулевым опытом в финансах, но с большим опытом в продажах под высоким давлением. Более широкое использование технологий изменило метод схемы котельной, чтобы использовать широкий спектр методов связи.
Первым шагом в работе котельной является установление ее легитимности и известности. Неопытные брокеры будут использовать причудливые титулы (например, инвестиционный директор, старший менеджер по работе с клиентами), рекламировать свою фирму как крупного игрока на Уолл-стрит и быстро говорить или печатать, используя жаргон. Суть в том, чтобы убедить инвестора, что он разговаривает с опытным ветераном, обладающим большим пониманием или инсайдерской информацией о продвигаемой компании. Брокеры Boiler Room сосредотачиваются на установлении этого доверия, чтобы инвесторы не сомневались в брокере, компании или инвестициях. Инвесторы должны быть крайне осторожны в отношении любого брокера, который связывается с ними холодными звонками, электронной почтой, социальными сетями или текстовыми сообщениями. Брокеры Boiler Room исказят информацию об инвестициях и сделают все возможное, чтобы закрыть сделку.
Вторым шагом схемы «Бойлерная» является использование искусно составленного сценария, чтобы провести инвестора через процесс инвестирования и представить «запас дома» как невероятную возможность. Брокер Boiler Room может похвастаться гениальностью компании, чудесным продуктом, удивительной технологией, революционной идеей или революционным сервисом. Затем брокер объясняет, что акции собираются стать публичными или опубликуют отличные новости, которые резко поднимут цену акций. Брокер продает эту возможность инвестировать перед игрой. Иногда компании, продукта, технологии, услуги даже не существует. Часто операторы котельной уже владеют бесполезными акциями и планируют эти продажи так, чтобы поднять цену акций, чтобы они могли продать их с прибылью, оставив инвестора с бесполезными инвестициями. Это называется «накачать и сбросить»
Последний шаг, на котором брокер котельной зарабатывает себе на жизнь: закрытие сделки. Лучшие брокеры-производители сделают все возможное, чтобы закрыть сделку; они искажают инвестиции, манипулируют любой ситуацией и безжалостно давят. Если инвесторы передумают и захотят продать, брокер запугивает инвесторов, чтобы они сохранили акции; некоторые фирмы даже проводят политику «запрета на продажу», чтобы операторы котельных могли продать свои акции перед инвесторами. Со своей стороны, брокер Boiler Room получает огромные комиссионные (часто не раскрываемые инвесторам) и другие льготы за счет инвестора.
Интернет и онлайн-торговля привели к появлению сетевых котельных, которые используют новые технологии для применения той же тактики продаж с высоким давлением. Качественные веб-сайты, онлайн-пресс-релизы и платные результаты поиска помогают повысить легитимность сетевых котельных и продвигаемых компаний. Социальные сети, электронная почта и обмен мгновенными сообщениями распространяют тактику продаж с высоким давлением на кибермир.
Boiler Rooms сегодня используют как методы старой школы, так и новейшие технологии, чтобы рекламировать свой продукт и настойчиво продавать его инвесторам. От телефонных звонков до платформ социальных сетей недобросовестные брокеры найдут любой способ привлечь инвесторов и закрыть сделку.
Обычные продукты, используемые в презентациях Boiler Rooms, включают в себя акции с микрокапитализацией и бинарные опционы, которые являются весьма спекулятивными и влекут за собой большой риск. Инвесторы могут потерять все свои вложения. Мобильные торговые приложения также могут предоставить способ действовать в соответствии с тактикой высокого давления.
Операторы котельной и агенты могут переносить свой список контактов из одной котельной в другую. Эти списки также могут быть проданы третьим лицам. Мошенники даже сосредотачивают свои усилия на том, чтобы помочь инвесторам возместить убытки от их бесполезных акций, оставшихся от предыдущей котельной, которая их обманула.
К сожалению, инвесторы, которые потеряли деньги, часто стремятся «удвоить ставку» и инвестировать больше в надежде возместить убытки. Брокеры Boiler Room охотятся на этих отчаявшихся инвесторов, проводя «операции в комнате восстановления» или «мошенничество с перезагрузкой».
Когда вы получаете незапрошенные телефонные звонки или электронные письма, ищите и слушайте на предмет красных флажков.
Красные флажки обнаруживаются при «трехконтактной» методике. Первый контакт создает основу для развития отношений, обсуждения общих инвестиций и установления репутации фирмы. Последующий контакт разжигает аппетит инвестора к инвестициям, рекламируя компанию, ее продукт, ее прорыв, ее технологию или ее услуги. Эти мошеннические заявления искажают информацию об инвестициях и вводят инвесторов в заблуждение. Во время последнего контакта брокер оказывает давление на инвестора, чтобы он купил акции, устанавливая ложные сроки, отклоняя любые вопросы и беспокоя инвестора.
Другим предупредительным знаком является метод «заманить и подменить». Недобросовестные брокеры заманивают новых клиентов, предлагая им хорошо известные и широко торгуемые акции «голубых фишек». Но как только счет открывается в их фирме, брокер оказывает давление на инвестора, чтобы тот купил акции с микрокапитализацией. Иногда эти брокеры даже покупают акции без одобрения инвестора!
Другие признаки того, что брокерская фирма является котельной, включают:
- Повторные нежелательные звонки или электронные письма, рекламирующие сделку
- Отказ говорить что-либо негативное об инвестициях
- Безосновательные прогнозы цен (например, «акции удвоятся в цене за короткий период времени»)
- Давление, основанное на аналогах, которые уже инвестировали
- Оскорбления и снисходительное поведение (например, сомнение в разумности передачи «верной вещи»)
- Чрезвычайная прибыль с небольшим риском или без него
- Обещания «гарантированной прибыли»
- Срочность и ложные сроки (например, «требуются немедленные действия», «возможность уйдет завтра»)
- Эксклюзивные сделки (например, «специальная» или «частная» сделка, заключенная только с «несколькими удачливыми инвесторами», чтобы «попасть на первый этаж»)
- Внутренняя информация
- Необычные механизмы сбора средств от инвесторов
Лицензионные требования для продажи инвестиций в ценные бумаги
Любое лицо или компания, которые хотят продавать ценные бумаги в штате Юта, должны иметь надлежащую лицензию брокера-дилера или агента в соответствии с законодательством штата Юта. Лицензирование создает общедоступную запись о компании и ее агентах. Инвесторы должны просмотреть эти записи до инвестирования.
Инвесторы должны убедиться, что и компания, и отдельный агент имеют лицензии. Инвесторы также должны ознакомиться с лицензионными и регистрационными записями компании и отдельных агентов. Эти записи позволяют инвесторам учитывать, как долго компания и агент находятся в бизнесе, подавали ли клиенты жалобы на компанию или агента, и есть ли у компании или ее агентов какая-либо другая уничижительная информация в своих записях (например, действия регулирующих органов, банкротства). . Вы можете проверить лицензию и проверить инвестиции онлайн или позвонив в Отдел по телефону (801) 530-6600.
Опасения по поводу мошенничества
Многие котельные и их агенты либо не предоставляют инвесторам документы, раскрывающие информацию, либо в предоставленных документах содержится неадекватная информация. Упущение или искажение существенной информации при предложении или продаже ценных бумаг считается мошенничеством с ценными бумагами.
Иногда инвесторы доверяют лицу, продающему инвестиции, и полагаются на эти отношения, а не читают письменные раскрытия информации и проверяют информацию из независимых источников, включая нормативные документы, лицензирование и регистрацию.
Схемы насосов и сбросов
Котельные могут использоваться по схемам «насосы и сбросы». Котельные используются для раскрутки и рекламирования или «накачки» акций компании, повышая их стоимость и долю в цене на рынке. Инсайдеры и промоутеры продают или «сбрасывают» свои акции на пике цены и получают огромную прибыль от безумия. Как только прибыль будет получена, акции перестанут рекламироваться и искусственная рыночная торговля больше не поддерживается, инвесторы обнаружат, что цена их акций падает или обесценивается. Эти схемы часто проявляются в незапрошенных сообщениях электронной почты, текстовых сообщениях или сообщениях в социальных сетях. .
Инвесторы должны задавать вопросы и делать заметки о том, что говорится по телефону в ходе продаж. Вот несколько ключевых вопросов, которые следует задать:
Компании привлекают капитал за счет долгового или долевого финансирования. Вы можете получить долю в капитале (например, долю в товариществе, акции или долю в компании с ограниченной ответственностью) за ваши инвестиции и можете получать дивиденды или долю прибыли. Ваши инвестиции также могут быть кредитом или долгом перед компанией (например, векселем, облигацией), который подлежит погашению в соответствии с определенными условиями, которые могут включать выплату процентов. Долг также может быть обеспеченным или необеспеченным.
Если компания зарегистрирована должным образом, вы сможете найти ее в базе данных Эдгара Комиссии по ценным бумагам и биржам. Если компания говорит, что она освобождена, они должны быть в состоянии предоставить вам юридическую ссылку на закон, на который они полагаются для освобождения. Некоторые исключения требуют подачи уведомлений в штатах, где предлагается обеспечение. Если они не могут предоставить справку о регистрации или освобождении, ценная бумага, вероятно, является незаконной, и вам не следует инвестировать.
Чтобы помочь вам провести надлежащую проверку перед инвестированием, вам должны предоставить проспект эмиссии, меморандум о частном размещении, меморандум о частном размещении или какой-либо другой документ, в котором содержится полная информация о предлагаемой ценной бумаге.
Как правило, проверенные финансовые отчеты проверяются для оценки финансового состояния компании, включая непогашенные обязательства.
Не инвестируйте, если не понимаете риски потери. Спросите себя, какова ваша мотивация для этих инвестиций. В первую очередь, насколько вы готовы рисковать своими деньгами? Никто не может гарантировать возврат инвестиций, и котельные предлагают продукты, которые являются одновременно и очень спекулятивными, и рискованными. В конечном счете, решение об инвестировании остается за вами, но если вы инвестируете в акции с микрокапитализацией или в частное предложение, продаваемое по телефону, вы можете потерять все свои инвестиции.
Принцип соотношения риска и вознаграждения гласит, что чем выше доходность, тем выше риск. Исторически сложилось так, что хорошая норма прибыли составляет 7-8 процентов в год (выше инфляции). Хотя такие результаты вызывают подозрения, даже если бы они были точными, они отражали бы серьезные риски. Короче говоря, если это слишком хорошо, чтобы быть правдой, возможно, так оно и есть.
Прежде чем инвестировать, вы должны исследовать инвестиции. В публичных библиотеках есть много онлайн-ресурсов для изучения компании и биографии ее руководителей. Многие веб-сайты собирают информацию об акциях. Компании, которые хотят торговать через брокеров-дилеров, специализирующихся на акциях с микрокапитализацией, подают заявки на листинг на биржах. Затем брокеры-дилеры сообщают информацию на рынке, такую как заявки, предложения и сделки, на такие биржи, как NASDAQ и Pink Sheets. Часто для того, чтобы попасть в листинг или остаться в списке на бирже, компания должна будет поддерживать текущую подачу общедоступной информации, включая финансовые отчеты и отчеты акционеров, в базе данных SEC Edgar. Вы можете связаться с Отделом ценных бумаг штата Юта, чтобы узнать, не предпринимались ли какие-либо административные действия в отношении акций или их промоутеров. Более тщательная проверка может потребовать поиска каких-либо судебных протоколов по уголовным или гражданским делам.
Попросите, чтобы вас включили в список тех, кому не следует звонить и не контактировать. Законные брокеры-дилеры являются членами Регулирующего органа финансовой индустрии, Inc. FINRA, и в соответствии с его Правилами поведения они обязаны составлять и вести централизованный список лиц, которым не следует звонить, которые не хотят получать телефонные звонки. Брокеры-дилеры, нарушающие эти правила, могут быть подвергнуты санкциям. Жалобы на нарушения могут быть поданы в FINRA, Федеральную торговую комиссию или Отдел ценных бумаг штата Юта.
Базы данных
Списки запрещенных звонков
Попросите внести вас в список не звонящих или не контактирующих. Компании по ценным бумагам обязаны вести списки и соблюдать правила не вступать в контакт.
- Национальный реестр запрета звонков (Федеральная торговая комиссия)
- Онлайн-регистрация: https://www.donotcall.gov/
- Зарегистрируйтесь по телефону: 1-888-382-1222
- Информация Федеральной торговой комиссии
- Остановить доставку почты умершего человека — Почтовая служба США
С вопросами или проблемами обращайтесь в Отдел – 801-530-6600
Коэффициенты воздухообмена в типичных помещениях и зданиях
Объем свежего воздуха (подпиточного воздуха), необходимый для надлежащей вентиляции помещения, определяется размер и использование пространства – типичное нет. людей в помещении, разрешено курение или нет, а также загрязнение от технологических процессов.
В таблице ниже указаны скорости воздухообмена (обмен воздуха в час), обычно используемые в различных типах помещений и зданий.
- Внимание! – имейте в виду, что может потребоваться расчет требуемого приточного воздуха на основе №. людей в помещении или здании. Более подробную информацию о необходимом количестве приточного воздуха на человека можно найти здесь.
Здание/помещение | Скорость воздухообмена – n – (1/ч) | |
---|---|---|
All spaces in general | min 4 | |
Assembly halls | 4 – 6 | |
Attic spaces for cooling | 12 – 15 | |
Auditoriums | 8 – 15 | |
Bakeries | 20 – 30 | |
Banks | 4 – 10 | |
Barber Shops | 6 – 10 | |
Bars | 20 – 30 | |
Beauty Shops | 6 – 10 | |
Boiler rooms | 15 – 20 | |
Bowling Alleys | 10 – 15 | |
Cafeterias | 12 – 15 | |
Церкви | 8 – 15 | |
Классные комнаты | 6 – 20 | |
Клубные комнаты | 12 | |
9 | 12 | |
9999 | . 0175 | |
Cocktail Lounges | 20 – 30 | |
Computer Rooms | 15 – 20 | |
Court Houses | 4 – 10 | |
Dance halls | 6 – 9 | |
Dental Centers | 8 – 12 | |
Универмаги | 6 – 10 | |
Столовые | 12 -15 | |
Столовые ( | ||
столовые)0179 12 | ||
Dress Shops | 6 – 10 | |
Drug Shops | 6 – 10 | |
Engine rooms | 4 – 6 | |
Factory buildings, ordinary | 2 – 4 | |
Factory buildings, with fumes or moisture | 10 – 15 | |
Fire Stations | 4 – 10 | |
Foundries | 15 – 20 | |
Galvanizing plants | 20 – 30 | |
Garages repair | 20 – 30 | |
Garages storage | 4 – 6 | |
Homes, night cooling | 10 – 18 | |
Hospital rooms | 4 – 6 | |
Jewelry shops | 6 – 10 | |
Kitchens | 15 – 60 | |
Laundries | 10 – 15 | |
Libraries, public | 4 | |
Lunch Rooms | 12 -15 | |
Luncheonettes | 12 -15 | |
Nightclubs | 20 – 30 | |
Machine shops | 6 – 12 | |
торговые центры | 6 – 10 | |
Медицинские центры | 8 – 12 | |
Медицинские клиники | 8 – 12 | |
8 – 12 | ||
. 0179 Medical Offices | 8 – 12 | |
Mills, paper | 15 – 20 | |
Mills, textile general buildings | 4 | |
Mills, textile dye houses | 15 – 20 | |
Муниципальные здания | 4 – 10 | |
Музеи | 12 -15 | |
Офисы, общественные | 3 | 44 |
Paint shops | 10 – 15 | |
Paper mills | 15 – 20 | |
Photo dark rooms | 10 – 15 | |
Pig houses | 6 – 10 | |
Полицейские участки | 4–10 | |
Почтовые отделения | 4–10 | |
Птичники | 6–10 | 9 10 – 50|
Pump rooms | 5 | |
Railroad shops | 4 | |
Residences | 1 – 2 | |
Restaurants | 8 – 12 | |
Retail | 6 – 10 | |
Школьные классы | 4 – 12 | |
Обувь | 6 – 10 | |
Торговые центры | – 9018 – 9018 – 9018 – 9018 – 9018 – 9018 – 9018 – 9018 – 9018 – 9018 – 9018 – 9018 – 9018 – 9018 – 9018 – 9018 – 9018 – 9018 – 9018 – 9018 – 9018 – 9018 | |
. 0175 | ||
Shops, machine | 5 | |
Shops, paint | 15 – 20 | |
Shops, woodworking | 5 | |
Substation, electric | 5 – 10 | |
Supermarkets | 4 – 10 | |
Плавательные бассейны | 20 – 30 | |
Текстильные фабрики | 4 | |
Текстильные фабрики1 красители 0 | ||
Town Halls | 4 – 10 | |
Taverns | 20 – 30 | |
Theaters | 8 – 15 | |
Transformer rooms | 10 – 30 | |
Turbine rooms, electric | 5 – 10 | |
Warehouses | 2 | |
Waiting rooms, public | 4 | |
Warehouses | 6 – 30 | |
Деревообрабатывающие мастерские | 8 |
Соблюдайте местные нормы и правила.
Свежий воздушный подарок – макияж – в комнату, основанную на таблице выше, можно рассчитать как
3 can be calculated asQ = N V (1)
, где
Q = свежий воздух (FT 3 /ч, м 3 /ч)
n = скорость воздухообмена (ч -1 )
V = объем помещения (футы 3 , м 3 )
Q = (4 h -1 ) (1000 m 3 )
= 4000 m 3 /h
- make up air per человек
Калькулятор объема воздуха
Частота смены воздуха в минуты
«Частота смены воздуха» в минутах может быть рассчитана как
N M = 60 / N (2)
, где
N. m = Частота воздухообмена (минуты)
Поиск дома для аренды
При поиске дома для аренды вам необходимо учитывать ряд факторов. Например, арендовать ли у арендодателя или агента по сдаче в аренду и лучший способ поиска собственности.
Вам также нужно подумать о том, какие вопросы задать арендодателю или агенту по аренде жилья, чтобы не потерять деньги.
Если вы хотите арендовать жилье в муниципальном совете или жилищной ассоциации, необходимо выполнить другие шаги.
Может быть трудно получить деньги, необходимые для аренды недвижимости. Если у вас низкий доход, возможно, вам помогут с оплатой аренды.
Принятие решения об аренде у арендодателя или агента по аренде
Что лучше для вас арендовать у арендодателя или агента по аренде, зависит от вашего бюджета и потребностей. У каждого варианта есть плюсы и минусы.
Если вы снимаете жилье напрямую у арендодателя:
- до переезда вам придется платить меньше
- возможно, вам не придется давать так много ссылок
- ваш арендодатель может не настаивать на проверке кредитоспособности
Если вы арендуете у агента по аренде, вы можете:
- сообщить агенту по аренде, если требуется ремонт (если он управляет недвижимостью) – он поговорит с арендодателем и организует ремонт для вас
- пожаловаться в независимый орган по рассмотрению жалоб, если вы недовольны их услугами
- получить консультацию о местности
Поиск недвижимости
Самый быстрый способ найти недвижимость — онлайн, на веб-сайтах поиска недвижимости. Вы можете легко найти нужную область и организовать просмотры на веб-сайтах.
Если вам трудно искать недвижимость в Интернете, вы можете обратиться к местным агентам по недвижимости. Также стоит спросить друзей и семью и проверить местные доски объявлений и газеты.
Когда вы ищете дом, не платите деньги, не осмотрев недвижимость.
Не арендуйте недвижимость напрямую у существующего арендатора. Это называется «субарендой» — арендатор может не иметь разрешения арендодателя сдавать вам жилье в аренду.
Если арендатор просто показывает вам недвижимость от имени арендодателя, он должен сообщить вам данные арендодателя.
Прочтите наши советы по субаренде, чтобы избежать проблем.
Возьмите кого-нибудь с собой при посещении недвижимости, если можете. Это безопаснее, и они могут помочь вам принять решение.
Если вы получаете жилищное пособие или универсальный кредит
Некоторые арендодатели и агенты по аренде жилья могут сказать, что не позволят вам арендовать у них жилье, если вы получаете пособие на жилье или оплату расходов на жилье через Universal Credit.
Вам нужно только сообщить своему арендодателю или агенту по сдаче жилья в аренду, что вы получаете жилищное пособие или универсальный кредит, если они попросят.
Если вам отказали в покупке недвижимости из-за каких-либо льгот, которые вы получаете, попробуйте поговорить с арендодателем или агентом по аренде. Вы должны попросить их:
- сделать проверку доступности, если они еще не
- принимать дополнительные рекомендации — вы можете попросить более чем одного из ваших предыдущих арендодателей предоставить вам справку, в которой говорится, что ваша арендная плата всегда выплачивалась вовремя
- позволяет вам использовать поручителя – это тот, кто согласен платить арендную плату, если вы этого не сделаете
Проверьте, можете ли вы заявить о дискриминации
Если у арендодателя или агента по сдаче в аренду есть собственное правило не сдавать аренду людям, получающим пособия, это может быть дискриминацией в соответствии с Законом о равенстве 2010 года. Вы можете увидеть это в объявлениях о недвижимости как « без DSS», «без льгот» или «без Universal Credit».
Напишите своему арендодателю или агенту по аренде жилья с просьбой передумать. Вы можете использовать образец письма на сайте Приюта. Вам все равно могут отказать, если вы не можете позволить себе недвижимость, поэтому убедитесь, что вы можете себе это позволить, прежде чем писать.
Если арендодатель или агент по аренде жилья не передумают или не ответят в течение 7 дней, обратитесь к консультанту.
Вопросы, которые можно задать арендодателю или агенту по сдаче в аренду
Чтобы убедиться, что недвижимость, которую вы собираетесь арендовать, безопасна и доступна по цене, вам следует задать следующие вопросы:
- сколько арендной платы вам придется платить и как ее следует платить
- , если ваша арендная плата включает какие-либо счета
- на какой срок вы можете арендовать, в том числе сможете ли вы продлить срок аренды или прекратить его досрочно
- , если вам необходимо внести платежи до въезда — например, если вам необходимо внести арендную плату заранее или сборы, если вы арендуете у агента по сдаче в аренду
- как будет защищен ваш арендный депозит
Возможно, вам придется согласиться соблюдать определенные условия или правила при аренде недвижимости. Например, вам может быть запрещено курить или держать домашних животных. Убедитесь, что вы спросили о каких-либо условиях, прежде чем согласиться на собственность.
Проверить сертификат энергоэффективности
Вам следует попросить предъявить сертификат энергоэффективности (EPC) на недвижимость. EPC сообщает вам, насколько энергоэффективна недвижимость. Самые энергоэффективные объекты получают рейтинг A, а наименее эффективные — G.
Подробнее о сертификатах энергоэффективности можно прочитать на веб-сайте Energy Saving Trust.
Когда вы арендуете новый дом, он должен иметь рейтинг энергоэффективности E или выше, если только он не классифицируется как «освобожденный», что означает, что правило не применяется. Вы можете выполнить поиск в реестре исключений PRS на сайте GOV.UK, чтобы проверить, освобождено ли свойство.
Арендодатель нарушит закон, если сдаст вам в аренду недвижимость с рейтингом F или G, и это не является исключением. Ваш местный совет может оштрафовать его.
Вы хотите арендовать недвижимость с рейтингом F или G
Пока недвижимость не освобождена от налога, арендодатель должен внести улучшения, чтобы она стала более энергоэффективной. EPC скажет, какие улучшения можно было бы сделать — например, заменить старый котел. Улучшения должны быть сделаны до вступления в силу договора аренды.
После внесения улучшений арендодатель должен получить новый EPC. Вы должны убедиться, что они покажут вам копию и проверить, что рейтинг E или выше.
Не подписывайте договор аренды, пока не убедитесь, что рейтинг изменился на E или выше. Свяжитесь с местным советом, если домовладелец отказывается делать какие-либо улучшения. Вы можете найти свой местный совет на сайте GOV.UK.
Недвижимость освобождена от налога
Если освобождение предоставляется на 5 лет, арендодателю не нужно ничего делать для повышения энергоэффективности собственности. В некоторых случаях, например, если свойство указано в списке, им может быть запрещено вносить некоторые улучшения.
Если освобождение предоставляется на 6 месяцев, арендодатель должен будет произвести улучшения, но только после окончания действия освобождения.
Какие проверки будут проводиться
Вы должны спросить своего арендодателя или агента по сдаче в аренду, какие документы вы должны предъявить, когда соглашаетесь арендовать недвижимость.
Спросите, какие документы вам нужно предъявить, чтобы доказать, что вам разрешено арендовать жилье в Великобритании.
Спросите, к кому они хотели бы обратиться за рекомендациями, например, к вашему нынешнему домовладельцу или работодателю.
Узнайте больше о документах, которые ваш арендодатель или агент по сдаче в аренду может запросить.
Если ваш арендодатель поступил с вами несправедливо
Противозаконно, чтобы арендодатель или агент по сдаче в аренду обращались с вами по-разному, например, из-за вашей национальности, расы или пола — это называется дискриминацией. Например, это может быть дискриминацией, если вы считаете, что арендодатель отказался арендовать вам жилье из-за вашей расы или попросил вас платить более высокую арендную плату, чем другие арендаторы.
Вы можете проверить, не является ли ваша проблема с жильем дискриминацией, или получить помощь в ближайшем центре помощи гражданам.
Если вы хотите арендовать в совместном доме
Прежде чем арендовать в совместном доме или квартире, проверьте, есть ли у вашего местного совета лицензия на недвижимость.
Большинство общих домов или квартир с несколькими жильцами должны иметь лицензию. Это делается для того, чтобы убедиться, что они соответствуют дополнительным условиям безопасности — например, они не должны быть переполнены.
Узнайте больше о своих правах, если вы арендуете общий дом.
Помог ли этот совет?Да Нет
Оставьте это поле имени пустымОставьте это поле адреса пустым
Почему этот совет не помог?это не относится к моей ситуации
Не хватает деталей
Я не могу понять, что мне делать дальше
Я не понимаю
Расскажите, пожалуйста, подробнее, почему наш совет не помог.
Мы не можем ответить, поэтому, если вам нужна помощь в решении проблемы, узнайте, как вы можете получить от нас совет.Вы достигли лимита 3000 символов.
Помог ли этот совет?
Спасибо, ваш отзыв отправлен.Положение о сигнализации дыма и угарного газа (поправка) 2022 г.: руководство для арендодателей и арендаторов
Введение
Эта брошюра не является авторитетной интерпретацией закона, а предназначена для использования в качестве общего руководства.
Постановления 2015 г. о задымлении и сигнализации угарного газа (Англия) вступили в силу 1 октября 2015 г. обязательно:
1. Убедитесь, что на каждом этаже дома, где есть комната, используемая в качестве жилого помещения, установлена по крайней мере одна пожарная сигнализация. Это законодательное требование в частном арендованном секторе с 2015 года.
2. Обеспечьте установку сигнализатора угарного газа в любой комнате, используемой в качестве жилого помещения, в которой есть стационарное устройство для сжигания топлива (за исключением газовых плит).
3. Обеспечьте ремонт или замену дымовых извещателей и извещателей угарного газа после получения информации об их неисправности.
За соблюдением требований следят местные власти, которые могут наложить штраф в размере до 5000 фунтов стерлингов, если арендодатель не выполнит предписание об устранении недостатков.
В этом буклете содержится информация о требованиях, к кому они применяются и как они обеспечиваются. Он разработан как вопросы и ответы, чтобы охватить наиболее распространенные ситуации, но он не предназначен для охвата всех сценариев, и его не следует рассматривать в качестве замены чтения Положений о пожарной сигнализации (Англия) 2022 г.
Эти правила следует рассматривать вместе с другими соответствующими законами о пожарной безопасности и безопасности угарного газа в арендованных домах, такими как Закон о жилье 2004 г. , Закон о пожарной безопасности 2021 г. и Закон о безопасности зданий 2022 г. обновляется всякий раз, когда происходят изменения, но арендодатель несет ответственность за правильное применение соответствующих законов.
Если после прочтения этой брошюры вам неясно, применимы ли требования к вашим индивидуальным обстоятельствам и каким образом, вам следует обратиться за юридической консультацией.
Часто задаваемые вопросы
Какой тип пожарной сигнализации требуется?
В правилах не оговаривается тип сигнализаций (например, с питанием от сети («проводной») или с питанием от батареи), которые должны быть установлены.
Мы рекомендуем арендодателям выбирать тип дымовых извещателей в зависимости от потребностей их здания и арендаторов, а также чтобы эти извещатели соответствовали британским стандартам BS 5839-6. Если выбраны сигнализаторы с батарейным питанием, лучше использовать сигнализаторы с «запечатанными на весь срок» батареями, а не со сменными батареями.
Какой тип сигнализации угарного газа требуется?
В правилах не оговаривается тип сигнализаций (например, с питанием от сети («жесткая проводка») или с питанием от батареи), которые должны быть установлены.
Арендодатели должны принять взвешенное решение и выбрать тип сигнализации угарного газа, исходя из потребностей своего здания и арендаторов, а также чтобы эти сигнализации соответствовали британским стандартам BS 50291. аккумуляторы на всю жизнь, а не сигнализаторы со сменными батареями — лучший вариант.
Где должна быть установлена пожарная сигнализация?
В правилах не указано, где должна быть установлена сигнализация.
На каждом этаже, используемом в качестве жилых помещений, должна быть установлена по крайней мере одна пожарная сигнализация.
Арендодатели должны следовать инструкциям производителя при установке сигнализации. Однако, как правило, датчики дыма следует крепить к потолку в проходном помещении, то есть в холле или на лестничной площадке.
Местное управление пожарно-спасательных служб может предоставить дополнительные рекомендации по установке, или вы можете загрузить информацию о пожарной безопасности с веб-сайта www.gov.uk/firekills
Где должны быть установлены датчики угарного газа?
В правилах не указано, где должна быть установлена сигнализация.
Сигнализатор угарного газа должен быть установлен в каждой комнате, используемой в качестве жилого помещения, в которой находится стационарный прибор для сжигания топлива (за исключением газовых плит).
Арендодатели должны следовать инструкциям производителя при установке сигнализации. Однако, как правило, сигнализаторы угарного газа следует размещать на высоте головы, либо на стене, либо на полке, примерно в 1-3 метрах от потенциального источника угарного газа.
Местная пожарно-спасательная служба может предоставить дополнительные рекомендации по установке, или вы можете загрузить информацию о пожарной безопасности с сайта www. gov.uk/firekills.
Замена батареи считается ремонтом? Кто несет ответственность за замену батарей?
Арендодатели несут ответственность за ремонт или замену любой неисправной сигнализации.
Если арендаторы обнаружат, что их сигнализация не работает во время аренды, им рекомендуется организовать замену батарей.
Если сигнализация по-прежнему не работает после замены батареек или арендаторы не могут заменить батарейки самостоятельно, они должны сообщить об этом соответствующему арендодателю.
Как арендатору следует проверить свою сигнализацию, чтобы убедиться, что она находится в рабочем состоянии?
Проверка детекторов дыма и угарного газа не требует специальных навыков или знаний и должна быть простой для жильцов.
Арендодателям следует рассмотреть возможность предоставления жильцам демонстрации и/или инструкций, чтобы помочь жильцам понять, как и как часто проверять свои дымовые извещатели и следить за тем, чтобы они были в рабочем состоянии. Арендодатели должны следовать инструкциям отдельных производителей по тестированию сигнализаций и рассмотреть возможность передачи этих инструкций арендаторам для поддержки регулярного тестирования.
Что делать арендаторам, если они обнаруживают, что их будильник не работает?
Если арендаторы обнаружат, что их сигнализация не работает во время аренды, им рекомендуется организовать замену батарей.
Если сигнализация по-прежнему не работает после замены батарей или если жильцы не могут заменить батареи самостоятельно, они должны сообщить об этом соответствующему арендодателю.
Нужны ли специальные сигналы тревоги для людей с ограниченными возможностями?
Арендодатели должны принять взвешенное решение и выбрать наилучшие системы сигнализации для своего имущества и арендаторов с должным учетом обстоятельств своих жильцов.
Например, для глухих или слабослышащих жильцов могут потребоваться специальные датчики дыма и датчики угарного газа, которые оповещают вибрацией или мигающими огнями (в отличие от звуковых оповещений).
Арендодатели должны/должны учитывать свои обязанности в соответствии с Законом о равенстве 2010 г.
А как насчет тепловых извещателей?
Тепловые извещатели не заменяют пожарные извещатели.
Что подразумевается под «установкой» сигнализации? Достаточно ли арендодателям установить сигнализацию или они должны ее установить?
Правила требуют, чтобы арендодатели обеспечивали наличие сигнализаций и проверяли, что каждая предписанная сигнализация находится в надлежащем рабочем состоянии в день начала аренды, если это новая аренда.
Арендодатели должны убедиться, что сигнализация установлена таким образом, чтобы защитить жильцов от вредного воздействия дыма и угарного газа.
Местная пожарно-спасательная служба может предоставить дополнительные рекомендации по установке, или вы можете загрузить информацию о пожарной безопасности с сайта www.gov.uk/firekills.
К какому типу жилья относятся эти правила?
Правила применяются ко всем домам, сдаваемым в аренду частными арендодателями или зарегистрированными поставщиками социального жилья, за исключением исключений.
Исключенные договоры аренды подробно описаны в правилах.
К каким видам аренды относятся эти правила?
Правила распространяются на все объекты социальной и частной аренды, за исключением тех, которые прямо исключены в Приложении к Правилам.
Какие виды аренды не подпадают под действие этих правил?
Следующие виды аренды исключены из правил:
- совместное проживание с арендодателем или семьей арендодателя
- долгосрочная аренда
- студенческие общежития
- гостиниц и приютов
- дома престарелых
- больницы и хосписы
- недорогие частные дома
- другие помещения, связанные с оказанием медицинской помощи
Распространяются ли правила на арендодателей, проживающих в частном секторе?
Если арендатор делит жилье с частным арендодателем или семьей частного арендодателя, то эти правила не применяются.
Для целей правил считается, что частный арендодатель делит жилье с арендатором, если они имеют общие удобства, такие как кухня или гостиная. Правила не касаются собственности, занимаемой собственником.
Применяются ли правила к больничным кассам (многоквартирным домам)?
Правила применяются к нелицензированным больничным кассам. Лицензированные ОПЗ освобождены от Частей с 1 по 5 правил, но только потому, что правила также вносят поправки в лицензионные обязательства ОПЗ в Законе о жилье 2004 года, чтобы ввести аналогичные требования.
Распространяются ли правила на арендаторов-собственников?
Эти правила не распространяются на арендаторов-собственников.
Распространяются ли правила на дома в долевой собственности?
Эти правила не распространяются на владельцев, проживающих в домах с долевой собственностью.
Как будут обеспечиваться соблюдение этих правил?
За соблюдением правил следят местные жилищные органы. Подробности о соблюдении правил можно найти в руководстве для местных органов власти.
Что делать арендодателям, если они узнают, что не соблюдают требования?
Если арендодатели узнают, что они не соблюдают правила, они должны как можно скорее принять меры по исправлению положения и установить сигнализацию. Ожидается, что частные зарегистрированные провайдеры социального жилья будут самостоятельно обращаться к Регуляторному органу социального жилья, пока они не соблюдают требования на основании невыполнения своих уставных обязанностей.
Регулятор социального жилья требует, чтобы социальные арендодатели следили за тем, чтобы все их дома соответствовали стандарту достойного жилья, и продолжали поддерживать свои дома как минимум в соответствии с этим стандартом. Социальные арендодатели также обязаны соблюдать все применимые законодательные требования, которые обеспечивают здоровье и безопасность жителей их домов.
Если частные зарегистрированные провайдеры социального жилья узнают, что они не соблюдают эти требования или какие-либо нормативные стандарты, они должны самостоятельно обратиться в Регулятор социального жилья.
Хотя местные арендодатели не могут принимать принудительные меры против самих себя в отношении собственного имущества, они должны обеспечить безопасность своего жилья, и на них распространяются эти законодательные требования. В качестве органов государственной власти местные органы власти могут быть обжалованы в судебном порядке.
Арендодатели местных органов власти обязаны соблюдать режим регулирования, за которым наблюдает Регулятор социального жилья.
Необходимо ли проверять сигнализацию в начале аренды или ее можно проверять в рамках обычных проверок газовой безопасности?
Правила требуют, чтобы арендодатель или от его имени проводил проверки, чтобы гарантировать, что каждая предписанная сигнализация находится в надлежащем рабочем состоянии в день начала аренды, если это новая аренда.
Как арендодатели должны доказать, что они проверили сигнализацию в начале аренды?
Арендодатели обязаны вести учет времени проверки сигнализации.
Местное жилищное управление должно решить, доказывают ли представленные доказательства, что арендодатель выполнил требования правил.
Одним из возможных способов, если арендодатель проводит инвентаризацию в первый день аренды, является то, что арендодатель обеспечивает арендатору возможность подписать инвентаризацию, чтобы зафиксировать, что требуемые сигналы тревоги были проверены арендодателем, а арендатор доволен, они в рабочем состоянии.
Применяется ли штраф в размере до 5000 фунтов стерлингов за каждого арендодателя или за нарушение?
В случае нарушения арендодателем местное жилищное управление может направить уведомление об устранении недостатков. Несоблюдение каждого уведомления об исправлении положения может привести к штрафу в размере до 5000 фунтов стерлингов. Штрафы будут налагаться за каждое нарушение, а не за арендодателя или собственность.
Имеют ли арендодатели право обжаловать уведомление о начислении штрафа?
Арендодатели имеют право обжаловать уведомление о начислении штрафа в Трибунал первой инстанции. Дополнительную информацию об апелляциях можно найти в руководстве для местных органов власти.
Я частный арендодатель, и мой арендатор не пускает меня в собственность для установки или ремонта сигнализации. Что я должен делать?
Мы знаем, что арендодателям иногда бывает трудно получить доступ к ремонту и техническому обслуживанию.
Существующие правила четко определяют, что арендодатели должны предпринять все разумные шаги, чтобы выполнить уведомление о возмещении ущерба, но не обязаны обращаться в суд, чтобы получить доступ для соблюдения требований. Арендодатели должны быть в состоянии продемонстрировать, что они предприняли все разумные шаги для соблюдения требований местных властей.
Например, арендодатели должны написать своим арендаторам, чтобы объяснить, что установка сигнализации является законным требованием и что это необходимо для собственной безопасности арендатора. Арендодатели должны постараться договориться о времени посещения, удобном для арендатора, и вести письменный учет попыток доступа, чтобы при необходимости предоставить его местному жилищному управлению.
Арендодатели должны попытаться понять, почему арендаторы не могут или не будут предоставлять доступ, и работать с ними, чтобы найти решение
Существующие правила четко указывают на то, что арендодатели должны предпринять все разумные шаги для выполнения уведомления о возмещении ущерба, но от них не ожидается, что они суд, чтобы получить доступ, чтобы быть уступчивым. Арендодатели должны быть в состоянии продемонстрировать, что они предприняли все разумные шаги для соблюдения требований местных властей.
Например, арендодатели должны написать своим арендаторам, чтобы объяснить, что установка сигнализации является законным требованием и что это необходимо для собственной безопасности арендатора. Арендодатели должны постараться договориться о времени посещения, удобном для арендатора, и вести письменный учет попыток доступа, чтобы при необходимости предоставить его местному жилищному управлению.
Есть ли льготный период для установки после вступления в силу правил?
У всех арендодателей (как социальных, так и частных) есть время между принятием поправок к закону 27 июня 2022 г. и их вступлением в силу 1 октября 2022 г. Арендодатели должны соблюдать новые требования с 1 октября 2022 г.
Что, если у арендодателей есть планы по соблюдению требований, но программа работ не будет завершена до 1 октября 2022 года?
Новые требования вступают в силу 1 октября 2022 года. Ожидается, что с этой даты арендодатели будут соблюдать правила.
Определения
Сигнализатор угарного газа
Сигнализатор угарного газа — это устройство, предназначенное для обнаружения присутствия угарного газа и оповещения пользователей о любом обнаружении обычно, но не всегда, посредством звукового оповещения.
Угарный газ
Угарный газ (СО) представляет собой бесцветный, без запаха и вкуса, ядовитый газ, образующийся при неполном сгорании углеродсодержащего топлива, включая газ, нефть, древесину и уголь.
Легкое отравление может вызвать головную боль и гриппоподобные симптомы, в то время как более высокие концентрации могут привести к коллапсу, коме или смерти.
Стационарное устройство для сжигания топлива
Сигнализаторы угарного газа должны быть установлены в любом помещении, где есть любое стационарное устройство для сжигания топлива, за исключением газовых плит. Это означает стационарное устройство, в котором сжигается топливо любого типа для выработки тепла.
Как правило, эти приборы работают на газе, жидком топливе, угле, дровах и т. д., например, газовые или масляные котлы или дровяные печи.
По мнению департамента, нефункционирующий чисто декоративный камин не является стационарным устройством для сжигания топлива.
Газовые плиты
Газовые плиты относятся к любому устройству, нагреваемому газом и используемому для приготовления пищи.
Местное жилищное управление
Местное жилищное управление относится к местному совету, отвечающему за жилищное строительство в этом районе.
Новый договор аренды
«Новый договор аренды» — это договор аренды, который вступает в силу 1 октября 2022 года или после этой даты и не является продлением предыдущего договора аренды.
Частный арендованный дом
Частный арендованный дом – это дом, квартира, спальня, комната или другое жилое помещение, находящееся в частной собственности и сдаваемое внаем в качестве жилья на открытом рынке.
Соответствующий арендодатель
Для целей настоящих правил арендодатель является «соответствующим арендодателем», если арендодатель является непосредственным арендодателем в отношении определенной аренды, которая не является исключенной арендой.
Действие по исправлению положения
Мероприятие по устранению неисправности относится к действию по установке, ремонту или проверке аварийного сигнала (т. е. к проверке его рабочего состояния).
Уведомление об устранении недостатков
Уведомление об устранении недостатков — это уведомление, требующее от арендодателя принять меры по устранению недостатков в соответствии с правилами.
Комната
Правила специально оговаривают, что холл или лестничная площадка должны классифицироваться как комната.
Комната, полностью или частично используемая в качестве жилого помещения
Согласно правилам, пожарная сигнализация должна быть установлена на каждом этаже помещения, в котором находится помещение, полностью или частично используемое в качестве жилого помещения.
Сигнализатор угарного газа должен быть установлен в любом помещении, которое полностью или частично используется как жилое помещение и содержит стационарное устройство сжигания (кроме газовых плит).
Как правило, комната классифицируется как «жилое помещение», если она используется для основных целей проживания или представляет собой комнату, в которой человек проводит значительное количество времени.
Правила прямо предусматривают, что ванная комната или туалет должны классифицироваться как жилые помещения.
Дымовой извещатель
Дымовой извещатель — это устройство, предназначенное для обнаружения присутствия дыма (в качестве индикатора возгорания) и оповещения пользователей о любом обнаружении обычно, но не всегда, посредством звукового оповещения.
Социальный арендованный дом — это любое недорогое арендное жилье, арендная плата которого ниже рыночной арендной платы от социального арендодателя.
Социальные арендодатели – это организации, зарегистрированные в качестве поставщиков социального жилья. К ним относятся местные органы власти, которые владеют и арендуют жилье, жилищные ассоциации, благотворительные организации и любые другие арендодатели, зарегистрированные в органе по регулированию социального жилья в качестве «частного зарегистрированного поставщика» социального жилья.
Эти правила не применяются к другим типам домов, предоставляемых социальными арендодателями, например, арендаторам социального сектора или долевой собственности.
Этаж
На каждом этаже помещения, в котором имеется помещение, полностью или частично используемое в качестве жилого помещения, должна быть установлена пожарная сигнализация.
«Этаж» в правилах не определен. Ему следует придать его обычное значение. По мнению ведомства, для целей настоящих правил антресольный этаж не будет считаться этажом.
Аренда
Аренда относится к периоду действия договора аренды между арендодателем и арендатором. Договор аренды – это договор между арендодателем и арендатором, в котором излагаются юридические условия аренды.
Аренда может быть фиксированной (на фиксированный период времени) или периодической (на неделю за неделей или месяц за месяцем).
Где будут жить Чарльз и Камилла?
Будет ли король Чарльз III, бывший принц Уэльский, жить в Букингемском дворце, когда он станет новым монархом Великобритании?
После смерти Ее Величества Королевы Чарльз стал королем, а Камилла — королевой-консортом. До того, как стать главой монархии, тогдашний принц Чарльз и Камилла, герцогиня Корнуольская, проживали в Кларенс-Хаусе в Лондоне, а также в других домах, включая Хайгроув-Хаус в Глостершире, Биркхолл в поместье Балморал и Ллвинивермод в Уэльсе.
Переезд в Букингемский дворец был бы традицией, так как он является официальной резиденцией британских монархов с 1837 года. В Букингемском дворце 775 впечатляющих комнат, в том числе 19 парадных, 52 королевских и гостевых спальни, 188 спален для персонала, 92 офиса и 78 ванных комнат. Здесь также есть почтовое отделение, кинотеатр, бассейн, врачебный кабинет и ювелирная мастерская. Дворцовый сад — крупнейший частный сад в Лондоне, включающий в себя теннисный корт, озеро и вертолетную площадку.
Букингемский дворец в настоящее время приступает к 10-летнему проекту реконструкции, чтобы здание соответствовало требованиям будущего. Поскольку королевская резиденция каждое лето принимает около полумиллиона человек, изменения, направленные на обеспечение безопасности дворца, включают установку нового лифта и ремонт устаревшей электропроводки, водопроводных труб и котлов.
Имея дома в Англии, Шотландии и Уэльсе, взгляните на резиденции короля Чарльза ниже:
Clarence House, London
Кларенс-Хаус был королевской резиденцией многих членов королевской семьи на протяжении последних 170 лет. Это была официальная лондонская резиденция короля Чарльза до смерти королевы Елизаветы II.
Расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от Букингемского дворца, Кларенс-Хаус был построен в 1820-х годах и имеет пять спален, гостиную с центральным камином, утреннюю комнату, заполненную личными фотографиями, произведениями искусства и антиквариатом, а также дополнительные главные комнаты, которые на протяжении многих лет использовался для приемов и других официальных развлечений.
Чтобы подготовить здание, Кларенс-Хаус подвергся капитальному ремонту и косметическому ремонту. Ремонт включал новые цветовые схемы, обновленный текстиль и несколько новых произведений из Королевской коллекции и из собственной коллекции произведений искусства короля Чарльза.
Highgrove House, Gloucestershire
Расположенный в самом сердце Глостершира, Highgrove House, принадлежавший герцогству Корнуолл, был семейной резиденцией Чарльза и Камиллы. Чарльз купил загородный дом вместе с его великолепными садами и близлежащими сельскохозяйственными угодьями (известными как домашняя ферма Герцогства) в 1980.
Любимый Чарльзом за легкий доступ к Лондону, Хайгроув Хаус имеет экологически чистый подход, с модернизированными функциями, включая энергосберегающие лампочки, солнечные фонари, котлы на биомассе и специально построенную систему канализации из тростника, используемую для всех Отходы Хайгроува. Редкие деревья и растения были выращены для будущих поколений, в то время как семена наследия высаживаются, чтобы эти сорта продолжали процветать.
Биркхолл, Шотландия
Биркхолл является шотландским домом Чарльза с 2002 года. Расположенный в поместье Балморал королевы Елизаветы II на Ройал Дисайд, он является бывшим домом королевы Елизаветы, королевы-матери. ‘.
Строение здания восходит к 1715 году, однако Биркхолл не перешел во владение королевской семьи до 1852 года, когда принц Альберт приобрел его в подарок своему сыну, будущему королю Эдуарду VII. В 1930-х годах герцог Йоркский (будущий Георг VI) спросил, могут ли он и герцогиня (королева-мать) арендовать дом недалеко от Балморала, и им предоставили Беркхолл, где они построили шотландский дом.
Позже королева-мать заплатила за расширение дома, включая новые пристройки, включая новое крыло с гостиной и рядом спален, башню с круглой лестницей и новую кухню, которая была установлена в 1980 в подарок на день рождения.
После того, как Чарльз унаследовал дом, он немного улучшил сады и изменил планировку. В этом доме Чарльз и Камилла ежегодно проводят свои летние каникулы, наслаждаясь рыбалкой и прогулками по красивой сельской местности.
Llwynywermod, Wales
Уэльский дом Чарльза и Камиллы, Llwynywermod, в небольшой деревне Myddfai в Кармартеншире, был куплен в 2007 году за 1,2 миллиона фунтов стерлингов. Роскошный фермерский дом, расположенный на окраине Брекон-Биконс, включает в себя три коттеджа, сарай, занесенный в список памятников архитектуры II степени, и отдельный главный дом.
Первоначально построенная как образцовая ферма, собственность была преобразована архитектором Крейгом Гамильтоном, который реализовал философию устойчивого строительства Чарльза. Дом построен из существующих и местных материалов, включая валлийский сланец и известковую штукатурку, есть хранилище для дождевой воды, а отопление и горячая вода поступают от котла на древесной щепе.
Что касается интерьеров, Llwynywermod имеет прекрасную главную гостиную с величественными высокими потолками и выступающими деревянными балками, а также три спальни и ванную комнату со стенами кремового цвета и плиткой. Интерьеры были разработаны Аннабель Эллиот, которая использовала преимущественно местную мебель, текстиль и предметы. Внешнее пространство идеально. В окружении 192 акра сельской местности, он включает в себя шесть английских полевых кленов, которые образовали аллею деревьев на свадьбе Уильяма и Кейт в 2011 году, которые позже были пересажены в Llwynywermod.