Мокнет стена в квартире в панельном доме что делать: В квартире протекают стены. Что можно предпринять?

Сырость в квартире на 1-м этаже – 8 «орудий» для борьбы

Ваша квартира находится на первом этаже и о проблеме с сыростью вы знаете не понаслышке? Значит эта статья специально для вас. Потому что в материале ниже мы подробно разберем: почему на первом этаже возникает повышенная влажность, в чем ее опасность, как эффективно с ней бороться и для чего используют осушители воздуха. Мы изучили множество форумов, чтобы рассказать о самых действенных способах избавления от сырости на цокольном этаже, исходя из проверенных советов самих жильцов. Это и многое другое – в статье ниже. Читайте!

  Читайте также: «3 способа определить влажность воздуха в домашних условиях»

---

Почему появляется сырость в квартирах на первых этажах?

---

Согласно отзывам на форумах, на повышенную влажность в квартире на первом этаже жалуются жители как старых хрущевок, так и современных новостроек. Поэтому данная проблема является актуальной для большинства людей, владеющих или арендующих жилье на цокольном этаже. Откуда же «приходит» влага?

Рассмотрим основные причины появления сырости на 1-х этажах:

 Плохая вентиляция

Неправильно сделанная или засоренная вентиляционная система является основной причиной повышенной влажности не только в квартирах на первых этажах, но и расположенных выше. Потому что с помощью вентиляции насыщенные влагой потоки воздуха выводятся из помещения наружу, осушая таким образом комнату. Без нее – скапливаются внутри.

 Слабое отопление

В недостаточно отапливаемых комнатах рано или поздно появится сырость, будь то квартира на первом этаже или последнем. Проблема в том, что при плохом отоплении конденсат образуется внутри помещения, а не снаружи.

*** Обратите внимание: декоративные решетки на радиаторах уменьшают теплоотдачу на 25%, а краска на 10%.

 Неправильное утепление

Внешнее утепление стен – достаточно распространенный способ защиты стен квартиры от промерзания, особенно на первом этаже. Хотя услуга и недешевая, недобросовестные строители могут выполнить ее некачественно и из дешевого материала. При таких условиях деньги на работу и сырье будут потрачены впустую.

 Негерметичность швов, трещины

Через трещины в стенах и фундаменте, а также сквозь плохо заделанные наружные швы атмосферные осадки (дождь, снег, иней, туман) просачиваются внутрь квартиры. 

 Материал в тему: «Как эффективно избавиться от сырости в ванной?»

 Неправильно установленный водосток

При неправильно сделанной водосточной системе или засорах в ней дождевая вода не уходит в слив, а попадает прямо на стены, через которые и «пробирается» внутрь помещения. Влажные стены неизменно приводят к сырости в квартире на первом этаже.

 Плохая отмостка

Недостаточная ширина отмостки, а также наличие на ней трещин позволяют влаге подобраться к фундаменту и сквозь бетон проникнуть в квартиру на первом этаже, провоцируя развитие сырости. 

 Затопление подвала

Из-за неисправностей в коммуникационных системах, трещинах в сооружении, неправильно сделанного водостока – в подвал попадает влага, которая способствует появлению сырости в подвальных помещениях и дальше уже в квартирах первого этажа.

 Бытовые факторы

Сушка белья внутри помещения (это часто бывает, т.к. квартиры на первых этажах зачастую строились без балконов), обильные готовки блюд, частое принятие ванны, множество влаголюбивых растений в доме, наличие домашних животных и сам человек – приносят в дом влагу.

Наличие поблизости искусственных или природных водоемов, а также открытые емкости с водой в самом помещении (к примеру, аквариум) – также являются причинами появления сырости в квартирах на первых этажах. 

 Полезно узнать: «Как определить влажность по психометрической таблице Ассмана?»

---

Опасность сырости в квартирах на первых этажах

---

Плачущие окна, появление на стенах плесени и грибка, тяжелый затхлый запах в помещении – первые яркие признаки того, что содержание влаги в воздухе превышает положенные нормы (свыше 60%). Если не приступить к решению проблемы, последствия могут быть катастрофическими.

 Советуем изучить: «Почему «плачут» окна и как избавиться от конденсата раз и навсегда»

Потому что сырость на первом этаже приводит к:

 ухудшению самочувствия проживающих в помещении людей;

 учащению проявлений аллергии и астмы у страдающих данными недугами;

 порче одежды, обуви, отделки помещения и предметов интерьера;

 сокращению срока хранения сыпучих и других продуктов питания;

 появлению стойкого и неприятного запах сырости.

Где бы сырость не появилась, в квартире на первом, втором или другом этаже – от нее пострадают все: от людей до обоев на стенах.

  Статья в тему: «Как раз и навсегда избавиться от запаха сырости в доме?»

---

5 способов избавления от сырости на первых этажах

---

Исходя из причин возникновения повышенной влажности и основываясь на личный опыт самих жильцов первых этажей, чтобы убрать сырость в квартире, нужно:

 Наладить работу вентиляционной системы

Очистить вентиляцию от мусора, установить приточно-вытяжные системы в кухне и ванной, поставить и регулярно использовать вытяжку (мощностью от 500 м3/час). Справиться с засорами вряд ли получится самостоятельно, лучше доверить эту работу работникам коммунальной службы.

*** Не закрывайте вентиляционные отверстия мебелью или другими громоздкими предметами – они должны всегда оставаться открытыми.

 Подключить дополнительные приборы отопления

При индивидуальном отоплении такой проблемы не возникнет, а если квартира на первом этаже отапливается централизованной системой – следует установить дополнительные электроприборы. Важно прогревать хотя бы ½ толщи стены, чтобы влага не конденсировала внутри. А если выбирать модели с открытыми спиралями, они, кроме подогрева комнаты, будут еще подсушивать воздух.

Помимо использования техники, для обогрева помещения можно также сделать в комнатах теплые полы, в а ванной повесить полотенцесушитель.

 Утепление стен снаружи

Как правило, жильцы утепляют только свою квартиру. Такой подход изначально неправильный, так как в этом случае по краям утеплителя резко смещается точка росы, уходя внутрь стены. То есть в местах стыка будет всегда собираться влага, проникая в утепленную квартиру. Идеальный вариант – договориться с соседями по стояку и утеплить дом сверху донизу.  Важно также не экономить на материалах и внимательно подойти к выбору рабочих.

 Загерметизировать все наружные швы и заделать трещины

После устранения трещин, а также качественного заделывания наружных швов, советуем также обработать поверхности противогрибковыми средствами.

  Рекомендуем: «Как убрать влажность в доме народными средствами»

 Сделать водосток и отмостку

Рекомендуемая ширина отмостки – от 1-го метра (должна превышать ширину карниза минимум на 20 см). Для слива атмосферных осадков, советуют использовать закрытые конструкции, где отвод влаги происходит непосредственно в канализацию.

 Вернуть сухость в подвал

Затопленные подвалы – часто встречающаяся проблема, которая особо остро касается квартир именно первых этажей. Решить вопрос, без привлечения работников коммунальной службы, не получится. Поэтому в данном случае обязательное привлечение специалистов ЖЭКа. 

Самостоятельно жильцы первых этажей могут сделать дополнительную защиту от сырости путем гидроизоляции пола в квартире (в идеале – еще и потолка в подвале).

 Делать регулярное проветривание

Ежедневно открывать окна для проветривания, чтобы наладить воздухообмен. Проветривание позволяет вывести из комнат воздух, насыщенный влагой, и запустить свежие массы. Обратите внимание: минусовая температуру за окном – не повод отказываться от проветривания, следует открывать окна каждый день хотя бы на 5-10 минут.

 Установить осушитель воздуха

Бытовой осушитель воздуха – идеальный прибор для поддержания оптимального микроклимата в квартире. Именно эта техника на «5+» справляется с влагой, образующейся в процессе выполнения обычных бытовых задач и просто жизнедеятельности человека. Устройство автоматизированное, эффективное, обладает низким энергопотреблением и богатым набором полезных функций. 

Делаем вывод: чтобы избавиться от сырости в квартире на 1-м этаже: 1. устраните «прорехи» в доме; 2. установите осушитель воздуха. Отсутствие щелей, хорошая вентиляция и регулярные проветривания не позволят большому объему влаги собираться в доме, а с влажностью от бытовых задач легко справится влагопоглотитель. К примеру, от таких надежных производителей, как: Mycond, Meaco, Trotec, Cooper&Hunter, Ballu и др.

  Узнайте больше: «9 секретов профилактики сырости в доме или квартире»

Нужен правильный осушитель воздуха – свяжитесь с консультантами интернет-магазин «Побут». Мы поможем подобрать вам прибор, который справится с влажностью в квартире именно на первом этаже.  Звоните: (097) 586 81 58.

Нормальная влажность в комнате и чем отмыть плесень на стене

Чрезмерная влажность в комнате

Видеообзоры на все осушители воздуха, сравнение моделей

Способы избавиться от лишнего влажности в помещении. Статьи, Видео Сравнение, Опыты.

Как быстро и эффективно избавиться от лишней влаги

Почему в панельном доме стены трещат. Почему трещат стены в кирпичном доме. Трещат и щелкают стены в панельном доме

ГлавнаяСтенПочему в панельном доме стены трещат

Треск в стенах квартиры… [Архив]

Просмотр полной версии : Треск в стенах квартиры…

БелоСнежка )

26. 02.2011, 15:19

Дом новый (4 года), с периодичной постоянностью слышен треск в стенах.

Сначало думала дом усадку дает, но у соседей треска нет. Ветер не может способствовать треску, т.к. квартира находится в углублении и ветра в окна не попадают. В квартире ужасная жара, окна постоянно открыты, есть подозрение что из-за этой жары что-то трещит, но что? Ремонт, уже как два года сделан. штукатурка разве может усыхаться до сих пор? Видимых трещин нигде не наблюдаю…

Pulse417

26.02.2011, 15:30

домовой завелся

Дом новый (4 года), с периодичной постоянностью слышен треск в стенах.

Сначало думала дом усадку дает, но у соседей треска нет. Ветер не может способствовать треску, т.к. квартира находится в углублении и ветра в окна не попадают. В квартире ужасная жара, окна постоянно открыты, есть подозрение что из-за этой жары что-то трещит, но что? Ремонт, уже как два года сделан. штукатурка разве может усыхаться до сих пор? Видимых трещин нигде не наблюдаю.

.. собирай у себя выездное заседание АС, будем искать причину треска :))))

Терос

26.02.2011, 18:35

с периодичной постоянностью слышен треск в стенах. А может это не в стенах треск?

Бриз

26.02.2011, 18:40

Мебель усыхает

Терос

26.02.2011, 18:49

Мебель усыхает Может быть. Я с подобной проблемой долго не мог ОВВК пройти.

Бриз

26.02.2011, 18:57

Может быть. Я с подобной проблемой долго не мог ОВВК пройти.В смысле – пройти? (Что такое ОВВК в курсе)

БелоСнежка )

26.02.2011, 18:58

мебели у меня по минимализму, а треск именно из стен…

Бриз

26.02.2011, 19:00

мебели у меня по минимализму, а треск именно из стен…Значит, мыши

Терос

26.02.2011, 19:09

В смысле – пройти? Есть такое выражение: “тишина звучит”. Вот это очень не понравилось психиатру))

Бриз

26.02.2011, 19:12

Есть такое выражение: “тишина звучит”. Вот это очень не понравилось психиатру))

А. Получается, мы про разные ОВВК))) (Отопление, Водоснабжение, Вентиляция, Канализация)

Квики

26.02.2011, 19:20

возможно, я могу и ошибиться, но недавно читала статью про дома которые были построены на местности, где не устойчивая почва и после естественной усадки дома, как раз появился треск в стенах.. После проведенных расследований было установлено, что грунт, на котором стоит дом, просто не выдерживает дома и он оседает, в следствии чего дом “ходит ходуном” появляется треск, а через некоторое время и трещины.. Дома были признаны аварийными. вот. Надеюсь у вас ситуация не такая.

зы хотя в другой квартире у меня было от морозов такое, чем сильнее морозы, тем треск сильнее, морозов не было и все ок))

В квартире ужасная жара, окна постоянно открыты, Даже сейчас в -20?! Возможно конвекция холодного и горячего воздуха в квартире вызывает локальные сокращения и расширения штукатурки, стяжки, обоев. Плюс влажность гуляет. В стенах или облицовке напряженность какая нибудь присутствует, вот и трещит. Ну или как вариант-помните рассказ/фильм Пёстрая лента? )))

Черт

26.02.2011, 23:57

Вариант Бабая исключила?

МБ насекомые там размножаются, аж треск стоит ?

Бриз

27.02.2011, 00:36

МБ насекомые там размножаются, аж треск стоит ?Шутки-шутками, но как “работают” короеды, реально слышно

Шутки-шутками, но как “работают” короеды, реально слышноТС живет в избе ? 😆

если исключить осадку дома то легко может быть у вас проводка в стенах где нить в плохой изоляции и еслип редположить большую влажность и температуру…..то точка росы образуется ближе к внутренему помещению где как раз и проходит проводка…и таким образом пробивает проводка..характерный треск……и если это так то это очень не хорошо…не далеко и до беды

Шутки-шутками, но как “работают” короеды, реально слышноПробивают дорогу домой:a8e6cd7183adb9a51c1

Бриз

27. 02.2011, 00:47

ТС живет в избе ?Ну, это как ОФФ, конечно. когда дачу строил, завёз необрезные доски, и сам понять не мог – что за хруст? Стал торцевать – вот оне, радёмые, жрут мою собственность

Терос

27.02.2011, 01:01

Они?

Они?на этого похожhttp://www.autosaratov.ru/phorum/attachment.php?attachmentid=155043&d=1298635903&thumb=1

Бриз

27.02.2011, 01:07

Не, там червячки какие-то были, под корой прогрызали тоннели. Когда тихо, слышно, как грызут, а если ухо к доске приложить, ваще жуть.

SaVa_vlaD

27.02.2011, 02:55

собирай у себя выездное заседание АС, будем искать причину треска :))))

Совместное окуривание квартиры благовониями и церемониальные пляски с бубном?

кстати мыши тоже очень часто прогрызают себе проходы в стенах 🙂

Квики

27.02.2011, 10:15

кстати мыши тоже очень часто прогрызают себе проходы в стенах :)да у нас на 5 м этаже аж 2 штуки в полу живут))))как их из подпола убрать хз)))

да у нас на 5 м этаже аж 2 штуки в полу живут))))как их из подпола убрать хз)))По полу сильнее топай,может им надоест и уйдут к соседям:D

Квики

27. 02.2011, 10:22

По полу сильнее топай,может им надоест и уйдут к соседям:D да и так.. днем их нет а вот ночью вылазят…. иногда страшно становится…

з.ы. кстати треска от мышей нету! только шорох…

з.ы. кстати треска от мышей нету! только шорох…А меня на даче бывает что какие то черные жуки под обои пытаються залезть,всегда ночью и тоже шорох.

Бриз

27.02.2011, 10:57

А у меня на даче муравьи по ночам рафинад тырят. Когда со стола сбрасывают, просыпаюсь.

А у меня на даче муравьи по ночам рафинад тырят. Когда со стола сбрасывают, просыпаюсь.хорошо с холодильника таскать продукты не научились…

Бриз

27.02.2011, 11:16

хорошо с холодильника таскать продукты не научились…Они не знают, где от него ключи

А я один раз на даче по пьяне шашлык оставил на столе на улице. И кто его только не воровал – и вороны и кошаны и ежик и даже соседи. А я нихера ниче не слышал…Всё стырили, суки, ничё не оставили.

🙁

А я один раз на даче по пьяне шашлык оставил на столе на улице. И кто его только не воровал – и вороны и кошаны и ежик и даже соседи. А я нихера ниче не слышал…Всё стырили, суки, ничё не оставили.представляю смеющегося ежа бегущего с шампуром в зубах:D

представляю смеющегося ежа бегущего с шампуром в зубахТебе-то смешно, а мне знаешь как обидно было…

МАТРОСКИН

27.02.2011, 13:29

ночам рафинад тырят. Когда со стола сбрасываютдача в Чернобыле????

Бриз

27.02.2011, 14:26

дача в Чернобыле????Не, просто их много, и во главе явно хороший организатор. Если сахарницу не закрыть, тропой перекатывают, роняют на пол, и по полу катят

Да обои просто трещат.

Powered by vBulletin® Version 4.2.0 Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved. Перевод: zCarot Copyright © 2002 – 2018 / АвтоСаратов | autosaratov.ru

www.autosaratov.ru

Когда дом трещит по швам

Что делать, если в стене вашей квартиры или дома обнаружилась трещина? Совет первый — наблюдать, но не затягивать.

Рисунок: Полина Васильева

Новостройка

Бывает же так: дождался сдачи дома, получил ключи от новенькой квартиры, сделал ремонт. Года не прошло, как дорогие, выбранные с любовью обои «повело»: на полотне образовалась некрасивая складка, рисунок сместился. Вы решили переклеить злосчастный кусок и обнаружили под обоями несколько трещин в штукатурке. Наш совет — не беспокойтесь заранее.

Самая распространенная причина таких трещин в новостройке — естественная усадка грунта, которая может продолжаться до пяти лет. Если вы снимете отделочные слои, то, скорее всего, увидите, что это разошлись стыки между плитами, что особенно характерно для панельных домов, стены в которых, по выражению специалистов, всю жизнь ходят ходуном. Поэтому рекомендуется не делать серьезного ремонта сразу после заселения. Мелкую сетку трещин на стенах и потолке можно удалить при помощи шпаклевки. Для этого необходимо расчистить проблемную зону до плиты, протереть и хорошо высушить поверхность, потом нанести грунтовку, а щели между стыками плит — зашпатлевать, затем прикрепить армирующую сетку (она даст прочность и не позволит стенам и потолку деформироваться в дальнейшем), а следом оштукатурить с использованием гипсовой смеси.

А что делать, если под обоями обнаружилась серьезная трещина? Тогда сначала необходимо проверить, не расходится ли она. Для этого поперек трещины наносится гипсовый состав с ладонь шириной. Если в течение месяца с меткой ничего не происходит, значит, трещина стабильна, ее можно заделать уже описанным способом, предварительно расширив и очистив от строительного мусора и пыли. А вот если метка порвалась, значит, трещина увеличивается. В этой ситуации лучше не выжидать, а обратиться в управляющую компанию за получением профессиональной помощи. Впрочем, даже в этом случае паниковать не стоит, ведь если дом принят в эксплуатацию, вероятность действительно серьезных нарушений технологий строительства крайне мала. В любом случае специальная комиссия обследует объект и выработает для застройщика рекомендации по устранению недостатков.

Итак, счастливым обладателям квартир в новостройках специалисты рекомендуют армировать стены, стяжку пола, а также предусмотреть деформационные швы. Потолок в новой квартире сделать натяжной, стены оклеить флизелиновыми обоями и, главное, не увлекаться дорогими отделочными материалами, ведь затраты могут себя не оправдать.

 

Старый дом

Даже в надежной кирпичной постройке со стенами в метр толщиной иногда образуются трещины. Причины могут быть самые разнообразные: изменение состава грунта и его деформация, и как следствие – изменение нагрузки на фундамент, повышение уровня подземных вод, температурные перепады, вибрации, работы по копке котлованов и строительство новых домов по соседству, неправильная эксплуатация инженерных систем и, в конце концов, износ. В последнем случае необходимо добиваться признания дома ветхим или аварийным.

Даже если комиссия не признает дом таковым, она обязана дать разрешение на полное техническое обследование дома, чтобы установить причины происходящего. Если же ситуация не так серьезна, небольшие трещины во внутренних стенах помещений, при условии, что они не расходятся, можно заделать довольно легко: поврежденный участок необходимо расчистить, обильно смочить водой и цементным раствором.

Однако подчеркнем, что глубокие трещины в стенах кирпичного дома – это довольно серьезно, ведь чаще всего причина подобного разрушения кроется в неудовлетворительном состоянии фундамента, который годами подмачивался грунтовыми водами, страдал из-за прорывов труб и воды в подвале. В этом случае дому предстоит пройти через целый ряд серьезных и дорогостоящих мероприятий, включающих в себя гидроизоляцию фундамента и подвальных помещений, устройство дренажной системы, ремонт трубопроводов, укрепление фундамента и устранение причин просадки грунта. Без помощи специалистов здесь, естественно, не обойтись.

В панельных домах трещины появляются в местах соединения панелей, поэтому швы между панелями должны быть качественно герметизированы. Раньше они по старинке заполнялись каучуком и цементировались. Сейчас появились более современные материалы: полиуретановые уплотнители, монтажная пена, различные мастики. Однако стоит помнить, что для каждого такого материала есть свои рекомендации и технология применения. А поэтому мы настоятельно рекомендуем не заниматься ремонтом самостоятельно, а возложить работу на плечи профессиональных мастеров.

Алиса Орлова

maxpark.com

Почему трещат стены в кирпичном доме. Трещат и щелкают стены в панельном доме

Необычная проблема, которая у многих вызывает необоснованные страхи. А как известно, нет ничего хуже неведения. Вот как описывают данную ситуацию, те кто с ней столкнулся:

Живем в угловой квартире на 5 этаже 9-этажного панельного дома. Дом постройки конца 1980 гдов. Квартира двушка с общей внешней стеной у зала и спальни. И эта стена очень сильно трещит и раздаются щелчки, особенно по ночам. Летом звуки усиливаются. Трещин в стене нет. Начинаем переживать, не пора ли нам съехать и сменить жилплощадь. Не очень радует мысль, что однажды проснусь от того, что падаю с 5-го этажа вместе с женой и кроватью:(

Или в таком контексте:

Вот уже как больше месяца в стене нашей квартиры появились странные звуки, напоминающие щелчки. Дом панельный, квартира угловая. Ночью эти щелчки усиливаются и звучат громче. Кто может подсказать, что это и помочь в данной ситуации?

панельная девятиэтажка 134 серии

Самое неприятное в данной ситуации, что сотрудники ЖЭКа, при обращении к ним, разводят руками и не могут никак помочь или хотя бы дать вразумительный ответ жильцам, в чем причина этих звуков. Хуже, когда стараются перевести проблему в другую плоскость заявляя, что проблемы в проводке, отклеиваются обои, завелся «домовой» и т.д.

Причина треска в стене панельного дома

А ларчик просто открывался. Эта проблема описана во многих строительных справочниках и кроется она в проблемных межпанельных швах, которые всегда были больным местом в панельных многоэтажках. Такие щелчки обостряются при больших перепадах дневных и ночных температур. Особенно это заметно летом, когда панели дома сильно нагреваются днем, а вечером остывают. С большой долей вероятности наружный шов разрушился, цементный раствор скрепляющий шов растрескался или высыпался и внутрь попадает влага.

Панели между собой соединены сваркой. При перепадах температуры (а при разрушенных швах влияние температур усиливается) и из-за больших размеров конструкций они могут немного двигаться относительно друг друга, что и является причиной треска.

Если вы хотите спать спокойно и избавиться от назойливого треска, следует обратиться к высотникам для обследования и ревизии состояния межпанельных швов. В случае их разрушения, произвести работы по ремонту и герметизации.

Швы в нормальном состоянии, но щелчки не исчезают

К сожалению, бывает и так, что во время ревизии не выявлено явных проблем со швами, однако треск в стенах присутствует. Причина та же — тепловое расширение железобетонных конструкций днем и их охлаждение ночью. В плитах присутствует металлическая арматура и масса пустот для возникновения разных звуков. Возможно имели место нарушения технологии при строительства, возможно время сыграло свою роль. Решение — свести к минимуму влияние перепадов температур. Как это сделать? Оптимальный вариант — наружная теплоизоляция стен дома, которая обеспечит так называемый эффект «термоса» — сохранит тепло в помещении зимой и обеспечит прохладу летом.

Почему появляются трещины в стенах кирпичного дома? Может быть много причин, по которым они образовываются на поверхности блочных, кирпичных или других видов стен зданий. В отдельных случаях трещина в кирпичной стене появляется в связи с действием непредвиденных воздействий природных явлений на сооружение, однако в основном они появляются в связи с допущением нарушений в технологии строительства. Например, такие повреждения стен появляются, когда происходит неправильная перевязка несущих с внутренними стенами. Также подобная проблема появляется и в следствие других ошибок, допускаемых

bath-build.ru

Что делать, если мокнет стена в панельном доме

Жители старых панельных домов (реже хозяева квартир в новостройках) сталкиваются с малоприятной проблемой мокнущих стен, появления под плинтусами или потолком грибка, промерзания стен и т.д. Что делать, если мокнет стена в панельном доме? Почему это происходит? И что с этим делать, как застраховать себя от дискомфорта и не допустить ухудшения жилищных условий на будущее?

Почему мокнут стены в панельном доме?

Основной причиной возникновения «плачущих» стен в квартире многоэтажного дома специалисты, не без оснований, считают разрушение целостности межпанельных швов. Реже встречаются случаи, когда стена «плачет» из-за производственного брака. Нарушение технологии приводит к тому, что внутри панели образуются полости, которые легко накапливают влагу, а после эта влага через микротрещины беспрепятственно попадает в помещения.

Хотя причины у проблемы разные – результат один. Стены мокнут, в доме становится холоднее, появляется избыточная влажность, ухудшается микроклимат, возникают различные заболевания.

Мокнет стена в панельном доме, что делать?

Как только вы заметили, что стены возле окон или балконных дверей, углы под потолком или над плинтусами начали темнеть и подмокать – не стоит ждать, что все измениться без вашего вмешательства, необходимо принимать срочные меры.

Мокнущая стена в квартире панельного дома

И первое, что нужно сделать – это вызвать специалиста, который проведет инспекцию внешних стен и определит, в каком состоянии находятся межпанельные швы возле вашей квартиры. Именно разрушение межпанельных швов в восьмидесяти процентах случаях приводит к тому, что в комнате становится прохладнее, разница между температурой на улице и в помещении приводит к появлению конденсата на стенах. Дальше в квартире появляется ощущение сырости, и если не принимать меры грибок на стенах и в углах станет следующим этапом в ухудшении микроклимата внутри вашего жилища.

Разрушение герметизации швов становится причиной попадания влаги внутрь помещений, а значит, провести качественные работы по восстановлению швов не только достаточное, но и необходимое условие вашей комфортной жизни в дальнейшем.

Материалы, которыми заделывались швы, со временем, разрушаются и с этим ничего не поделать! Вечных строительных материалов человечество еще не придумало, а значит восстанавливать, герметизировать и ремонтировать придётся обязательно!

Межпанельный шов типового панельного дома

Каждый хозяин квартиры, столкнувшись с проблемой, когда мокнут стены в панельном доме, вызывая для выполнения работ специалистов, должен поинтересоваться у них, насколько долговечной будет герметизация и когда необходимо провести профилактические мероприятия или хотя бы осмотр. Эти несложные действия позволят вам держать руку, как говориться, «на пульсе» и не пропустить момент, когда поддерживающих действий уже будет не достаточно, а потребуется более дорогостоящее полномасштабное восстановление целостности и герметичности межпанельных швов.

Кому доверить ответственную работу? Конечно людям, которые заслужили доверие честным трудом и добросовестным отношением. Коллектив нашего предприятия состоит из профессионалов высочайшего класса, которые в совершенстве владеют всеми методиками герметизации швов и могут гарантировать получение долговечного положительного результата. Пусть в вашем доме будет тепло и комфортно!

www.pro-alpinizm.ru

---

• Толщина стен кирпичного дома для зимнего проживания
• Шумоизоляция стен в деревянном доме материалы
• Утеплитель стен в квартире
• Звукоизоляция стены из дерева
• Мокрый фасад утепление стен
• Кафельная плитка на деревянную стену
• Дерево из шпаклевки на стене своими руками
• Вагонка на стены
• Отделка стен шпаклевкой
• Плинтус на полукруглую стену
• Армирование угла стены

Трещины в кирпичных стенах: причины и устранение

Получите экспертное решение по дальнейшей эксплуатации дома в день выезда, проведя экспертизу трещин.

Анастасия Шишлянникова

Провела 892 строительных экспертизы,
94 судебных экспертизы

Отправляя контактные данные, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Кирпичная стена может треснуть и в старом, и в новом доме. Чаще с этим сталкиваются владельцы частных коттеджей, но проблема не исключена и в многоквартирном жилье. Сразу возникает множество вопросов: почему это случилось, что делать, опасно ли жить в таком доме. Итак, разбираемся в причинах случившегося и способах исправления ситуации.

Почему возникает трещина в стене кирпичного дома

Одной единственной причины не существует. К растрескиванию приводят различные факторы, по отдельности или вместе. Важно всегда сначала разобраться с причиной проблемы, чтобы знать, как с ней справиться, и предупредить проблемы в дальнейшем.

• Усадка нового дома. Обычно происходит в первые 1-2 года, и чаще касается высотных новостроек, особенно сдающихся без отделки. Может произойти потому, что все соседи делают ремонт, заливают пол, наносят штукатурку на стены, и общий вес конструкции соответственно увеличивается.
• Неправильно выбранный тип фундамента или нарушение правил укладки. По этой причине могут возникать даже сквозные трещины в кирпичной стене, и приходится откапывать фундамент и укреплять его, заново класть изоляционный материал, так как происходят подтопления.
• Повышенная нагрузка на перекрытия. Случается при неправильных расчетах, и в этом случае возможно понадобится поднимать перекрытия, чтобы укрепить их и стены.
• Не проведенные геологические изыскания. Особенно частая проблема в коттеджах и дачных домиках. Строят по проекту, который не учитывает особенности грунта и подземных вод на конкретном участке, в результате фундамент не выдерживает.
• Проблемы с коммуникациями. Постоянные протечки водопровода или канализации в подвале, из-за чего мокнет грунт и разрушается фундамент. Если в этом случае возникла сквозная трещина в кирпичной стене, что делать – понятно: устранить протечки и укрепить фундамент.
• Конструкция здания с неравномерной нагрузкой. Возникает в больших по площади зданиях, где одна часть может быть легкой, (панорамные окна), а другая – тяжелее (много кирпича). Или же проблема в том, что здание расположено на разных по плотности грунтах.

Как определить причину по виду трещины

Посмотрите, куда расширяется разлом.

Если к низу, то есть, трещина внизу шире – скорее всего, проблема в перекрытиях, которые не выдерживают нагрузки. Обычно в таком случае трещины с малым раскрытием расположены близко друг к другу.

Если трещина шире к верху здания, проблема в оседании фундамента. Если он оседает неравномерно, трещины будут наклонными, причем часто в разные стороны, с большим раскрытием, и на значительном расстоянии.

Трещины на торцах здания могут возникать из-за температурного воздействия и неправильно организованных температурных перемычек.

Трещина в кирпичной стене: что делать для визуального определения опасности

Существуют определенные нормы визуальной оценки технического состояния здания, и в принципе, можно руководствоваться ими, но желательно все же сделать проверочный расчет с фактическими нагрузками, чтобы оценить перспективы. Бывает, что здание с раскрытиями 8-10 мм стоит годами, а иногда и микротрещина приводит к аварийной ситуации и обрушению. Итак, три варианта состояния здания:

• Удовлетворительное – трещины тонкие, длиной 12-15 см, затрагивают 2 ряда кирпичной кладки;
• Неудовлетворительное – сразу несколько вертикальных или наклонных трещин на стене через 2 ряда кладки, при этом неважно, насколько они раскрыты, а также тонкие трещины, пересекающие 4-5 рядов кладки, но не более, чем четыре трещины на 100 см стены.
• Предаварийное – трещины в несущих стенах через четыре ряда кладки, широкие раскрытия (до 5 см).

Трещина в кирпичной стене: что делать для фактического определения опасности

По характеру развития бывают стабильные и активные трещины. Чтобы определить, остановилось ли развитие, или идет далее, и какими темпами, используются специальные маяки. У профессионалов есть специальные устройства, а в быту можно воспользоваться бумагой или гипсом.

Зачистите поверхность и наклейте полоску бумаги (следите, чтобы клей не попал в разлом), или наложите гипс. Рядом укажите дату установки маячка.

• Если через 2-3 месяца маячки на месте, не деформированы и не повреждены, скорее всего, трещина стабильна, и ее можно заделать.
• Если маяк деформирован, накладывают новый, с указанием новой даты. Желательно при этом обратиться к специалистам, так как трещина увеличивается, и простая заделка не спасет здание.

Трещина в кирпичной стене: что делать – замазать или укреплять?

Если трещина стабильна, не распространяется дальше и не опасна – ее можно просто заделать монтажной пеной или цементным раствором. Как правило, это относится к небольшим разломам, до 10 мм в самом широком месте.

Отбейте края трещины молотком для лучшего сцепления раствора.

Очистите трещину (водой, кистью, промышленным пылесосом) от грязи и кирпичной пыли.

Заполните монтажной пеной, а потом срежьте 2 – 4 мм, и заделайте раствором, чтобы защитить пену от воздействия ультрафиолета. Если трещина около 7-8 мм, и вы заделываете ее полностью раствором – добавьте в него мелкий песок.

Большие (более 10 мм) трещины заделывают теми же средствами, или цементным раствором с добавлением обломков кирпича для большей прочности, но может понадобиться и укрепление стены металлическими полосами.

Что делать со сквозной трещиной в кирпичной стене?

В общем-то, схема примерно такая же. Внутрь – монтажную пену, и с двух сторон срезать выступающую часть, заделав раствором. Если предполагается укрепление металлическими скобами, его также делают с двух сторон, при этом отбив часть покрытия так, чтобы скобы потом не выступали за пределы стены, и их можно было закрыть отделкой.

Фиксация трещины металлическими скобами

Если трещина большая или имеет тенденции к расширению, стену скрепляют металлическими скобами. Их накладывают внизу и вверху трещины, а также в самом широком месте. Если линия растрескивания ломаная, фиксация понадобится на каждом участке, перпендикулярно к направлению трещины в стене кирпичного дома.

Под скобы сверлят отверстия в стене, и потом скоба как бы сжимает две части вместе, не давая разлому распространяться. Если именно скоб не нашлось, можно взять полоски металла, уголки и подобные изделия, которые крепятся болтами или дюбель-гвоздями.

Замена кирпичной кладки

При возникновении больших трещин иногда используется технология полной замены кирпичной кладки, особенно, если разлом произошел не по швам, а повреждены именно кирпичи. Кусок старой стены демонтируют, а новые кирпичи укладывают замковым методом, усиливая конструкцию металлическими пластинами или арматурой. Так можно качественно устранить сквозные трещины в кирпичной стене.

Перераспределение нагрузки швеллерами

В случае, если проблема именно в том, что стена не выдерживает нагрузки, можно укрепить ее с помощью перемычки, по аналогии, как это делается с окнами. Для этого используется штробление стены над верхним краем трещины, и укладывается толстая металлическая пластина, которая и возьмет на себя нагрузку.

Обратите внимание, что полоса металла должна быть длинной, желательно – около 1,3 – 1,5 метров, чтобы нагрузка действительно перераспределялась, иначе не избежать появления новых разломов и трещин рядом.

Стягивание здания прутами

Не самый эстетичный, но вполне рабочий вариант. Сегодня его используют чаще для дачных домиков, но в советское время таким способом успешно скрепляли сквозные трещины в кирпичной стене многоэтажных домов и производственных помещений.

Делаются отверстия в противоположных стенах, и в них протягивается прут с резьбой, надеваются гайки. Далее при расхождении стены гайки закручивают плотнее, и таким образом, вся конструкция вполне уверенно держится, и можно не ждать обрушения.

Вывод

Помните, что трещина в стене кирпичного дома – это не только эстетический дефект, но всегда символ проблем с постройкой. И нужно бороться не с самой трещиной, а с причиной ее возникновения, иначе неизбежны дальнейшие разрушения. В сложных ситуациях рекомендуется не заниматься решением проблемы самостоятельно, а пригласить для консультации специалиста, который выявит недочеты и даст руководство по их устранению и поможет выбрать оптимальный способ заделывания и фиксации для конкретного здания.

10 октября 2017

Автор: Александр Печёнкин

В вашем доме обнаружена трещина?

Не откладывайте проблему. Успейте воспользоваться бесплатным осмотром до 30 сентября!

Отправляя контактные данные, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Статьи по теме:

Квартира на торце!!! Нужны советы.

1. Форум
2. Архив
3. Квартирный вопрос

Здравствуйте, нужно мнение тех, кто сталкивался с квартирой на торце дома. Там будет холодно, не будет-ли “течь” стена и что еще ждать от такого расположения? Новостройка, дом серии 111-м.

Холодно будет точно, других вариантов нет?

с чего будет холодно, если батареи хорошо греют? у меня угловая квартира, в квартире тепло что мы даже батареи убавляем, если оставлять на полную то будет жара как в сауне
При этом стена холоднее остальных, а в шкафу который граничит со стеной всегда прохладно

у подруги торцевая квартира – южная сторона, ни холодно ни разу, летом, понятно, вообще пекло. я бы хотела торцевую – все таки более изолировано от соседей.

Странный вопрос! зависит от типа дома, от расположения (розы ветров), от состояния дома и т.д.

Есть, но окна- в окна. Не знаешь что лучше…

торцевая, последний этаж, П3-М. Тепло и ничего не промерзает.

это как повезет.Я жила в торцевой квартире в блочном доме. Ничего не промерзало,но было очень холодно зимой.С тех пор зареклась покупать квартиры в торце дома и просто крайние.

У нас трешка серии п-30, в обеих спальных кровати стоят вдоль торцевой стены, нет ни малейшей разницы с третьей комнатой. Всегда очень тепло, про “промерзание” и течь мне вообще смешно.

Торцевая двушка, серия п-44Т, ничего не промерзает, дома тепло.

у нас северная сторона, никакой жары нет

Как повезет. Не угадаешь.

2 года назад купила такую квартиру. очень радовалась, что соседей нет рядом. действительно тихо.
но холодно. стены ледяные. белье в шкафу всегда влажное и холодное.
появляется плесень на плинтусах.
еще год надо прожить. думаю менять квартиру.
жалко конечно: ремонт сделали прекрасный, стены утеплили торцевые.

Живу в трешке КОПЭ, две стены торцевые, все нормально, ничего не утепляли.

Я живу в П-111М,двушка торец, ванная с окном. Расположение торца на юг.
Очень теплая панель и звукоизоляция лучше панелей П-44.
серия П-111М разрабатывали для холодных климатических условий, я Вам фотку покажу толщину стены в ванной, не в любой кирпичном доме так есть.
http://i-fotki.info/16/6b48c2295887ee47a38851598dd744244e9992180386021.jpg. html
Измерила ширину стены ,где окно = 30см. Окно не меняли от застройщика, сейчас жалею, дерево надо подкрашивать и т.д. Но большой плюс окна в ванной, это всегда светло и солнечно, сухо в ванной, экономия света.
В ванной есть батарея дополнительная, очень тепло, мы даже отключили полотенцесушитель. Планировки этой серии могут быть разные в каждом подъезде, т.к. дом “конструктор”.
У нас в квартире 23-24градуса, при том что мы не меняли батареи от застройщика ( такие слабые ” гармошки” ) Мне такая температура очень нравится, не жарко и не сухо для носа. Окна меняли на пластик.
В самый мороз стены теплые торца ( а это у меня две комнаты, туалет и ванна). Прохладная стена( как ни странно) на кухне, т.к. там лестничный пролет и две двери на улицу, вот у нас там двери были со стеклом, когда заменили на обычные и поставили доводчики проблема ушла.
За 8 лет живя в такой серии , у нас на торце швы не заделывали, только верхние этажи ремонтировали свои лоджии, т. к. вода с крыши им протекала.
Ещё большой плюс квартир этой серии -это большие кухни 12-13м2, кладовки и лоджия большая. Большой общий холл на квартиры.Отдельные пожарные балконы.

+10000,дети бегают босиком,форточки приоткрыты.

Блочный 16 этажный дом. Одна стена торцевая, зимой и осенью она ледяная, поскольку панель, швы промерзают, по стене идет плесень.

Я бы сама не купила квартиру с торцевой стеной.

Пысы: в самой квартире не холодно.

у знакомой в КОПЭ. плесень

стены ледяные

у нас в сталинке правда. одна комната получается торцевой. когда греют батареи (они с обеих стен), то тепло. даже жарко (мы одну батарею, где общая стена, завешиваем). а вот когда не топят, но на улице холодно (весной или осенью), тогда дубак

серия дома и сколько комнат?

п-44. 3-ка

Пожалуйста, скажите серию дома!

Значит хреново утеплили.

у наших соседей угловая двушка, очень холодно, в кухне дополнительная батарея, очень неудобно расположена (чешская планировка п-46, кажется), у мужа сталинка кирпичная,однушка, мокнет и плесневеет стена

Спасибо за такой развернутый ответ! У Вас плюс еще в том, что торец на юг выходит. А тут торец на юго-восток… И еще никак не разберусь, серия 111-м и П- 111-м это одна серия? http://www.morton.ru/novostroyki/butovo-park-2b/kvartiry-nalichie/kvartiry-nalichie_292.html Внизу написано : тип корпуса 111-М. Мы начали оформлять трешку торцевую, так я вся в сомнениях, сейчас живем в однушке П-44-Т окнами на юг, у нас теплынь, а летом жарища… Боюсь теперь замерзнуть на торце.

Буква “П” это панель означает. Есть просто 111, и 111-М, “М” это улучшенные в метражи.

В этой торцевой трешке (77кв.м.) один минус длинный бестолковый коридор, шкаф там не поставить. Мы хотели увеличиться, купить трёшку такую пару лет назад, но посмотрев и походив по нашему дому , передумали. В нашем доме в этих трешках слева до кухни кладовка, там народ раздевался и ставили стиралку (у меня также стиралка стоит в кладовке, в ванной зато свободно), кухня от этого уменьшалась до 12кв.м. Здесь смотрю Мортон перегородками не балует, сразу кухню 15кв. м забацал. ( кладовку не стал делать) Поверьте кладовка нужна хранить – пылесос, гладильную доску, ведра, швабры, запасы продуктов, вещи, стиралка, бак с бельем…

Больше понравилась в серии П-111М вот эта трешка 96кв.м., где все комнаты по 18м2 и коридор не проходной с кухни. Вот такая планировка шикарна, прям мечтаю. Но у нас такая всего в одном подъезде и не продаёт ни кто (( http://i-fotki.info/16/f051f870220da6f02aacbb66ab3a15a84e9992180421562.jpg.html
Если честно замучилась коридор мыть,после каждого посещения улицы и обувь. Не продуманный коридор архитектором, а я чистоту люблю,но коврики под ногами не очень. У меня сейчас такая планировка в двушке http://i-fotki.info/16/d72bc5de08f35911a606f63956b761ad4e9992180421660.jpg.html
Посмотрите вот эту ссылку, как солнце в разные месяцы-дни( можно изменить) освещает дом. Надо на карте поставить на нужный дом.
В верху время (от 0 до 23) прямая линия , на ней бегунок, двигайте и желтый кружок и увидите, как солнышко будет освещать дом.
http://www.suncalc.net/#/55.5472,37.5436,15/2013.09.01/23:09
У меня торец на юг, а после 14ч. на юго-запад, на кухне и лоджии получается солнце до вечера, жарко и солнечно очень, постоянно опущены рулонки. А вот в маленькой комнате отлично ( как раз на юго- восток), солнышко с самого утра и до 11ч.
Главное, чтобы окна не на север, в таких всегда прохладнее,даже в центре дома.
=====================================
Когда будите принимать квартиру, проверить швы и углы тепловизором, если есть изъян заставить заделать застройщика. Прибор можно купить, а можно взять на прокат,а можно специалиста взывать.

Мы в такой живем, хороший дорогой кирпичный дом. Все супер, никаких минусов.
Родители живут в торце, блочный дом, зимой абзац – дубак, лед даже внутри пристенных шкафов. Поменяли батареи, что-то еще установили, стало лучше. Самое интересное, что самая холодная комната выходит в подъезд. А две другие, которые в торце и на улицу, чуть получше.

Добавлю.
Нашла всё же фото у себя в архиве,как народ этот длинный узкий коридор обустраивал шкафами. Может пригодиться.
http://i021.radikal.ru/1404/03/044747a095ef.jpg
http://s017.radikal.ru/i437/1404/5d/63db24c196e8.jpg

Ой, спасибо! Все ссылки посмотрела, сейчас про солнце мужу дам еще изучить! Да, коридор и впрямь бестолковый, но у нас выбора особо не было, выбирали буквально из трех квартир. Или окна-в окна (угол), но планировка получше, или этаж предпоследний… Короче, в итоге, посовещавшись, выбрали для нас самое оптимальное. Да я все про угловую думаю, которая окна- в окна, может еще получится переиграть, там планировка немного другая, но муж против. Про тепловизор- это идея ! Спасибо, что подсказали!

от дома зависит. типовой проект, год, постройки, материалы.
в старых домах – холодно, в новых иногда все квартиры “торцевые”

Почитала вас и напряглась. У меня в будущей новостройке одна стена торцевая. И внутри есть типа углубления( как раз где то см 10) , которое так и просится, чтобы его закрыли, выровняв. ВОПРОС. Чем утеплить стену на всякий случай?

Обычная панельная 9-этажка. Угловая 3-ка. Очень жарко и сухо. Но там теплые трубы в стенах, а в угловой комнате именно во внешнем углу – труба от пола до потолка, может, поэтому стены не промерзают и не отсыревают.

А у меня ничего подобного 23 года уже. Южная торцевая стена, П-44. Единственно в жаркое лето очень жарко, но я это люблю.

сейчас как правило без проблем – панели толстые ставят.

а у нас в трешке было очень холодно в таких комнатах!

а в монолитной малоэтажной новостройке как с этим? стена где су и кухня торцевая как раз будет

Тепловизор зимой и проверять, где холодные щели. В монолите бывают тоже плохие углы.

мы утепляли стены, т.к. промерзали они насквозь.

У меня монолит и вентилируемые фасады.Прораб сказал,что вроде можно через УК еще слой проложить утеплителя.Но это потом,после сдачи дома.

у меня квартира в панельном доме каком то несерийном, индивидуальный проект – она у меня угловая, а угол у дома “лесенкой” у меня во всех!! трех комнатах по 2 стены на улицу это еще круче торцевой так вот с обычными гармошками радиаторами от застройщика даже жарко…правда их по 2 на комнату. Это действительно лотерея)

Хороший выбор квартир тут https://www.gdeetotdom.ru/kupit-kvartiru-metro-altufevo-17167/
Можно выбрать с мебелью и без

У нас трёшка п-30, во всех стенах внутри идут батарии. Даже не знаем что такое носки или тапочки, а дети одежда. Очень-очень тепло

Ой, мою старую тему подняли! Живем уже три года, четвёртый пошёл, пока “полет нормальный”, т.т.т., чтоб не сглазить, сейчас так строят, что хоть плачь. Наш дом строил Мортон, те ещё хоть как то старались, если так можно сказать, а сейчас ПИК своих муравейников в округе поналяпал, люди не успевают въехать, все разваливается.

У меня угловая, но с огромным эркерным окном. В этом году даже отопление еще не включали

Это даже не от серии дома зависит, а от конкретного дома – как его строили, есть ли щели. Сами по себе торцевые холодными быть не должны при правильном строительстве. А плесень и щели могут быть и у серединных квартир. Идите в вашу квартиру, сейчас на улице не жарко, потрогайте все стены – сами поймете. выделяется торцевая по температуре или нет. Если холоднее остальных – будет сыреть

Соглашусь, что зависит от серии дома. У свекрови торцевая квартира в “хрущевке”, еще и окна пластиковые, не холодно, а даже жарко. Я пока там, всегда открываю окна.

Открыть тему в окнах

Знаменитости в тренде

Евгений Кулик и Евгения Агалакова стали главными героями девятой части фильма «Ёлки»

Мария Миронова, Артем Ткаченко и другие снялись в оригинальном сериале «Лэйт Найт Скул»

Андрей Кончаловский, Юлия Высоцкая, Ольга Остроумова и другие артисты открыли 100-й сезон театра Моссовета

Что делать, если мокнет стена кирпичного дома? Что делать, если стала промерзать стена в панельном доме? Почему мокнет угол в частном доме.

Многие видели эффект запотевания окон в доме, в квартире, в машине или как мокнет стена. И задавали себе вопрос: почему это происходит? В основе этого лежит простой физический процесс – конденсация, в частности, влаги из воздуха.
Хотя конденсироваться может не только влага, но так образуются и целые планеты после взрыва плазмы сверхновой звезды. И это происходит при определенных условиях температуры, давлении и влажности воздуха в данный момент. Для начала нужно четко понять, что такое влажность воздуха.

Разбираемся с влажностью воздуха.

Абсолютная влажность – это фактическое содержание воды в граммах в парообразном (газообразном) состоянии в 1 кубическом метре воздуха.

Максимальная абсолютная влажность – это способность воздуха растворить в себе наибольшее количество влаги, насытится. При обычных условиях в основном зависит от температуры.

температура воздуха	-30	-20	-10	0	10	20	30	40	50	60	100
максимальное содержание влаги грамм/м3	0. 3	0.8	2	5	9.5	17	30	50	80	130	600

Относительная влажность – это отношение абсолютной к максимальной влажности воздуха, то есть показывает сколько на данный момент растворено пара в воздухе, относительно максимально возможного его содержания при данной температуре.

И вот здесь можно сделать главные выводы. Когда на улице минус -10 и относительная влажность 50 % – это значит в воздухе всего лишь 1 грамм пара. В доме или квартире при температуре воздуха плюс + 20 и относительной влажности 50 % содержится уже 8 грамм пара в одном кубическом метре воздуха.

При проветривании помещения, или просто через вентиляцию запуская такой холодный воздух в теплый дом, он смешивается с теплым и подогревается. Но так как новая влага в нем сразу ни откуда не берется, то есть возьмём например, мы запустили половину холодного воздуха, в котором будет около 5 грамм влаги, и он нагреется до 20 градусов – значит относительная влажность в нем будет всего лишь около 25 % , что для комфортного проживания не годится, так как воздух с такой малой относительной влажностью будет стремится отобрать (испарить) влагу с наших слизистых оболочек, будут пересыхать нос и горло, ну и вытекающие последствия.

Хотя в реальных условиях, за счет жизнедеятельности и использовании воды в быту, при купании, стирке или приготовления пищи – то есть источников воды, относительная влажность будет 30%-40%.

И обратная ситуация, когда теплый воздух, например +30 градусов с относительной влажностью 90%, то есть в нем растворено практически 30 грамм пара – встречается с холодным и тоже насыщенном паром воздухе до 90% и охлаждается до температуры например + 10, который максимально может растворить в себе только 10 грамм. То вся остальная влага, то есть лишние 20 грамм выпадут в осадок. Если это происходит в атмосфере – идет дождь.

Вот главные причины, почему потеют окна или сыреет стена.

Первая и главная причина – потому что они холодные! И конечно же, в основном, по всему доме или квартире происходит это только зимой. Основная масса воздуха в комнате имеет температуру около 22 градусов и влажность 40 %, то есть содержание влаги в нем около 8 грамм на 1 кубометр. Холодные стены, а тем более окна, не имеют идеальной теплоизоляции от внешней среды. Поэтому когда на улице мороз в минус 20 градусов, температура оконных стеклопакетов может быть даже ниже нуля градусов. Если многокамерный профиль и трех-камерный стеклопакет, температура их поверхности вряд ли будет выше плюс + 5 градусов.

Вот комнатный воздух, который за счет естественной , соприкасается с холодной поверхностью – он резко охлаждается, например до 0 градусов. А при этой температуре воздух физически не может растворить в себе более 5 грамм влаги, вот её остаток в 3 грамма и выпадает в осадок – конденсируется на окнах или стенах и проявляется эффект смачивания, то есть у поверхности с такой низкой температурой не хватает энергии колебания молекул, что бы оттолкнуть от себя влагу. И при интенсивной и постоянной конденсации в народе говорят стены или окна плачут.

Вторая и тоже важная причина – слишком высокая влажность – более 70 % при высокой температуре. Например такое возникает, когда вы долго кипятите воду на кухне, или когда принимаете душ или ванну температура может доходить до плюс +40 градусов и влажность до 100 %. При такой влажности и температуре даже стены или окна с уличной температурой + 20 градусов будут находится в точке росы. А значит тоже будет конденсироваться пар из воздуха на этих поверхностях. Вы легко видите такой эффект на зеркале в ванной комнате, или когда просто подышите на зеркало.

То же самое происходит и с окном в машине. Вы садитесь в холодный салон и начинаете дышать, можно сказать, горячим и очень влажным воздухом из легких. Вот эта влага и оседает на очень холодных окнах в салоне автомобиля.

Третья причина – я бы назвал гибридной. Когда владельцы поменяли старые деревянные окна, на новые пластиковые. У старых деревянных окон были щели, у них не было герметичных стеклопакетов и поэтому была постоянная не контролируемая вентиляция, а значит в доме всегда была пониженная влажность и низкая температура. От этого окна и не запотевали.

А поставив новые ПВХ окна, которые очень герметичны, при этом стены остались холодные, и ощутив, что на много теплее не стало, люди, из-за банальной экономии и возможно плохой вентиляции, просто не проветривают систематически каждую комнату и не пользуются микро-проветриванием, которое возможно практически в любых ПВХ окнах. От этого влаге не куда было деваться, и в некоторых комнатах была постоянная высокая влажность, которая и конденсировалась на холодных стеклах или стенах, особенно в углах, где пониженный воздухообмен. А значит создавались условия для бурного размножения спор плесени прорастал грибок и углы или даже все стены начинали чернеть.

Что нужно, что бы окна не потели и не чернели углы?

Мероприятия по стенам. Прежде всего

нужно качественно утеплить весь дом

, слой утеплителя не меньше 100 мм. Для частных домов с колодцевой кладкой – лучше всего заполнить воздушную прослойку между наружной и внутренней стеной – .. У этого утеплителя открыты поры, а значит есть паропроницаемость, что не позволяет скапливаться влаге на поверхности, в отличии от пенопласта или пенополиуретана. В таком доме достаточно обычной вентиляции.

Для квартир самый оптимальный вариант – экструдированный пенопласт, он цветной и гораздо более дорогой. Лучше всего его клеить на идеально ровную отштукатуренную поверхность, с помощью полиуретанового клея, который наносится по всему периметру, а лучше площади, что бы он плотно прилегал и не было щелей между стеной и пенопластом. И снаружи штукатурить его как можно большим слоем, в несколько проходов и каждый с армирующей стенкой, особенно солнечные стороны для защиты от атмосферных явлений.

Мероприятия по окнам. Сколько бы ни было камер в стеклопакете или в профиле окон даже с максимальной толщиной около 80 мм они не смогут так изолировать от внешней среды, как стены толщиной 500 мм! Отчего окна будут всегда терять больше всего тепла, а точнее охлаждаться.

Лучший вариант, даже для новых пластиковых окон – ставить две рамы , как это было раньше, по краям всей стены, что бы была максимально возможная воздушная прослойка между герметичными окнами. Лучше два окна с однокамерными стеклопакетами, между которыми будет дополнительные 100 мм воздуха, а суммарно это около 200 мм, чем одно окно с пяти-камерным стеклопакетом, общей толщиной 80 мм.

Другой вариант – установить современные ставни, а лучше утепленные . Так как зимой, ночь длинная, до 16 часов, то есть мы можем в среднем на 10 часов в сутки уменьшить тепловые потери через окна, за счет дополнительной воздушной прослойки. Чем более утепленные и герметичные будут ставни, тем лучше будет изоляция окон.

И последний вариант, который не сильно эстетичный, за то дешевый и практичный. , а лучше вспененным полиэтиленом, который можно вставить снаружи между стеклопакетом профилем рамы.
Для этого нужно заказать более тонкие уплотнительные штапики. У вспененного полиэтилена очень низкая , а значит хорошая теплоизоляция. Толщиной 8 мм он сопоставим, а может быть и лучше, чем дополнительная целая камера в стеклопакете!

Если потеет окно изнутри или между рамами – значит нарушилась герметичность стеклопакета. Его можно попытать заклеить по периметру герметиком, предварительно высушить в теплом сухом помещении или заменить на новый.

Вот только такой дом или квартира, позволить без существенных затрат на отоплении, иметь теплые стены и окна, на которых не будет выпадать конденсат и поддерживать с помощью частого проветривания или вентиляции максимально комфортную влажность 50 % – 60 %

К проблеме мокрых стен в доме необходимо отнестись очень серьезно, и если вы ее запустите, то последствия этого могут стать плачевными.

Если запотевание стен уже переросло в образование плесени, то обычным соскабливанием тут не обойтись, так как через малый промежуток времени она опять нарастет на стене, чем бы вы ее не обрабатывали. Здесь надо искать другие пути решения, а конкретно – избавляться от влаги в стенах.

Для того чтобы найти решение проблемы, необходимо определить ее источник, а в конкретном случае, найти причину, по которой потеют и мокреют стены в доме.

Еще один важный аспект, чтобы локализовать образовавшееся пятно влаги на стене и не дать ему разрастись, могут помочь несколько примитивных мер. Первое, необходимо убрать все препятствия циркуляции воздуха в том месте (шторы, тряпки и т.д.), а затем поставить обогреватель с вентилятором направленным на пятно (хотя бы просто вентилятор), таким образом вы немного улучшите ситуацию.

От чего стены в доме становятся мокрыми и как с этим бороться

Для начала необходимо определить источник влаги. Тут вариантов может быть несколько, рассмотрим каждый по отдельности.

1. Промерзание наружной стены дома или квартиры

Этот вариант, скорее всего, относится к старым домам, потому как раньше о хорошем утеплении при строительстве только мечтали. Либо при постройке дома хорошо сэкономили на утеплении, полагаясь на большое количество батарей.

Признаки: В доме зимой постоянно холодно и сыро. Стены внутри помещения очень холодные. Много энергии уходит на отопление в зимний период.

Почему это происходит: При сильных морозах, точка росы в стене переходит ближе к помещению, и при недостаточном обогреве стена начинает потеть. В данном случае нам необходимо сместить точку росы ближе к улице.

Как исправить: В данном случае у вас два варианта, первый – посильнее обогревать помещение, но это дополнительные денежные расходы при сомнительной пользе, и второй, это необходимо утеплить стены дома снаружи. Для этого можно попробовать утеплить стены пенополистиролом , например. В данных обстоятельствах, теплоизоляция стены изнутри дома не поможет, а наоборот – усугубит ситуацию. Точку росы, в таком случае, мы сместим еще ближе к комнате. Влаги на самой стене под утеплителем станет еще больше, и она постепенно будет превращаться в лужи на полу. Тут может помочь только наружное утепление стен. Наружным утеплением мы сместим точку росы в нужном нам направлении, как видно на схеме. Это не очень дешево, но зато надежно. И естественно следите за вентиляцией. Без вентиляции мокрых стен не избежать.

2. Стена мокреет из-за недостаточной гидроизоляции

Этот вариант, в большинстве случаев, относится к тем, кто живет на последних или первых этажах домов. Если стена мокрая внизу, то влага может попадать с улицы через цоколь, через пол, подвал, если в тех местах недостаточная гидроизоляция. Если же стена в доме мокреет или потеет наверху, скорее всего, влага попадает через плохо изолированную от воды кровлю.

Признаки: Максимально большие пятна на стенах осенью, в сырую погоду, либо весной, когда начинает таять снег. Если помещение хорошо отапливается, то при отрицательных температурах, мокрые пятна будут медленно высыхать.

Почему это происходит: При некачественной кровле вода всегда найдет лазейку и попадет во внутрь помещения. А как она поднимается наверх при плохой гидроизоляции пола? Дело в том, что будь то бетон, кирпич или строительный блок, у всех этих материалов есть очень нехорошее свойство – впитывать влагу. Цоколь, например, может поднимать влагу из земли почти на метр. Именно поэтому так важна гидроизоляция между стеной дома и цоколем.

Как исправить: В данном случае выход у вас один. Найти место, через которое вода попадает внутрь на стену, и сделать гидроизоляцию более качественно, либо утеплить снаружи цоколь, если дело в нем. Осмотр дома с улицы даст больше результатов, чем поиск решения изнутри. Ну и конечно вентиляция или частое проветривание помещения во многих случаях снизит вероятность проблем с мокрыми стенами.

3. Плохая вентиляция помещения или его отдельной части

Это очень частое явление, когда вентиляция в доме не достаточно просчитана, либо плохо работает. Даже если она в нормальном состоянии, все равно бывают углы в доме, в которых она «не работает», и они со временем начинают потеть.

Признаки: При общей проблеме с вентиляцией возможно сильное запотевание окон. При локальной – мокреет стена в доме за шторой, либо за какими-нибудь предметами, которые препятствуют рециркуляции воздуха возле стены, а остальные стены совершенно сухие.

Почему это происходит: При недостаточной вентиляции, что бы вы ни делали, влага будет скапливаться на стенах. На самом деле влаги в помещении предостаточно для этого, даже если кажется, что воздух сухой.

Как исправить: При общей проблеме с вентиляцией – необходимо ее решать. Циркуляция в доме должна быть. При локальной проблеме в определенных местах, убрать мешающие циркуляции предметы.

4. Недавно был сделан ремонт

Если до ремонта у вас было все нормально, а сразу после ремонта вдруг стены в доме мокреют, то здесь ничего страшного нет и это обычное явление.

Признаки: Очень сильно потеют окна в доме.

Почему это происходит: Когда вы делаете основательный ремонт, используя штукатурку, шпаклевку или другие материалы, в состав которых входит вода, стены эту влагу начинают впитывать в себя и этого не избежать. Ремонт окончен, вроде бы все высохло, но влага в стене в любом случае останется еще на какое-то время. Вдобавок к этому, если при ремонте вы недостаточно проветривали помещение, огромное количество влаги будет в воздухе.

Как исправить: Во время ремонта необходимо проветривать помещение, а в холодный период еще и достаточно обогревать. При этом стены в скором времени высохнут.

Несмотря на то, откуда взялась влага у вас на стенах, вы должны помнить, что запускать этот процесс крайне не желательно, и чем раньше вы найдете источник проблемы, тем проще будет исправить последствия.

Кирпич — прекрасный материал, идеально подходящий для строительства различных объектов — гаражей, административных зданий и, конечно, частных и многоквартирных домов. Но иногда после заселения жильцы начинают замечать, что мокнет стена кирпичного дома. На поверхности стен появляется черная плесень, обои отслаиваются, отсыревает штукатурка.

Плесень – это довольно неприятные серые микроорганизмы, которые появляются довольно неожиданно и вытравить их очень сложно, но возможно.

Причины появления сырости

Причинами отсыревания стен в доме из кирпича могут быть следующие факторы:

1. Если квартира угловая, вероятность появления сырости существенно повышается, так как незащищенные стены будут подвержены постоянной смене температур и охлаждению.
2. Повышенная влажность. В кирпичном доме сырость, скорее всего, идет из подвала.
3. Если стена плохо утеплена или сделана недостаточная ее гидроизоляция.

В любом случае, чтобы больше не мокла, необходимо провести утепление стены, а также повысить ее гидроизоляцию.

Это гораздо более простой и несущий меньшие затраты способ, чем покупка новой, не угловой, квартиры.

Борьба с сыростью в подвале не всегда может увенчаться успехом, особенно в старых домах с давно отжившей свой век канализацией.

Инструменты, которые понадобятся: уровень, молоток, рулетка, плоскогубцы, нож и другие.

Для предотвращения данной проблемы используются разные виды устройства. Это требует и различных инструментов. В зависимости от способа это:

• рулетка;
• уровень;
• молоток;
• ножовка;
• степлер и скобы;
• строительная нить или шпагат;
• кельма;
• шпатели;
• и другие.

Теплоизоляционные материалы

Выбирая теплоизоляционные материалы в изобилии представленные на строительных рынках и в магазинах, нужно обратить особое внимание на характеристики, указанные производителем.

Одни материалы предназначаются для теплоизоляционных работ с наружной стороны дома, другие — для утепления стен с внутренней стороны. Жителям частного дома лучше утеплить стену с наружной стороны, это принесет наибольший эффект.

В многоквартирном доме утеплить стены снаружи не представляется возможным, поэтому нужно ограничиться внутренней обработкой стены. При правильном выполнении работ из качественных материалов такая обработка даст желаемый результат.

• пристальное внимание нужно обратить и на коэффициент водопоглощения. От него напрямую зависит способность теплоизоляционного материала поглощать влагу. Чем меньше величина этого показателя, тем лучше его водоотталкивающие свойства, что очень важно в ситуации, когда мокнет стена;
• толщина слоя материала, который будет использоваться в качестве утеплителя, варьируется в зависимости от степени плотности материала и коэффициента теплопроводности;
• теплоизоляция с небольшим коэффициентом теплопроводности займет наименьшее пространство.

Звукоизоляционные свойства материалов должны заинтересовать тех, кто страдает от слишком шумных соседей или громких звуков во дворе дома. Если теплоизоляционный материал обладает высоким коэффициентом шумопоглощения, можно значительно сэкономить и время, и деньги, не проводя дополнительного ремонта для установки звукоизоляции.

Немаловажен и класс горючести материала. Наиболее безопасен материал с классом Г1, так как данная теплоизоляция не будет гореть без открытого огня.

Можно выделить несколько наиболее популярных теплоизоляционных материалов:

1. Самый распространенный утеплитель в связи со своей стоимостью — это минеральная вата. Однако если стена мокнет, и избавиться нужно в первую очередь от этой проблемы, а не просто утеплить стену, то минеральная вата — не самый лучший выбор. Этот материал обладает слишком высоким коэффициентом водопоглощения.
2. Пенопласт используется как для внутренней, так и для наружной отделки. Влагу поглощает мало, но обладает низкой паропропускной способностью и не дает воздуху свободно циркулировать. При горении выделяет в атмосферу токсичные вещества.
3. «Теплая штукатурка» пригодна для утепления стен, как с внутренней, так и с внешней стороны. Обладает прекрасными звукоизоляционными свойствами, не впитывает влагу, имеет низкий коэффициент теплопроводности. К недостаткам этого материала можно отнести большую массу, слой такой штукатурки из-за своей тяжести не должен превосходить 50 мм и требует наличия для частного дома усиленного фундамента.
4. Пробковый утеплитель используется для внутренних работ. Его коэффициент теплопроводности еще ниже, чем у «теплой штукатурки», при этом пробковый утеплитель имеет маленький вес. Удобен в использовании, отлично подходит для утепления стены, однако сильно горит.

Наружное утепление стен

Если дом частный, то лучше работы по утеплению мокнущей стены провести снаружи, это даст наилучший результат. Для проведения этих работ рекомендуется использовать пенопласт, «теплую» штукатурку.

• для начала кирпичную стену очищают от мусора, пыли и грязи. Наносят слой выравнивающей штукатурки, затем грунтуют поверхность. Получается подготовленное основание для утепления. Листы пенопласта можно либо приклеить, либо закрепить на стене при помощи дюбелей;
• если используется клей, то каждый лист материала тщательно обрабатывается клеем, затем лист приставляется к стене и прижимается. Начинать эту работу нужно снизу, листы укладывать в шахматном порядке, двигая каждый укладываемый выше уровень относительно предыдущего. Указанное положения листов пенопласта поможет усилить прочность конструкции;
• клей используется и при креплении листов дюбелями, только наносят его на пенопласт точечно, лучше по периметру. Слегка приклеив материал к стене, в нем сверлится отверстие, в которое вставляется дюбель;
• после укладки тем или иным способом всех листов конструкцию фиксируют армирующей сеткой, штукатурится. Утепление стены заканчивается декоративной отделкой путем покраски или наложения декоративной штукатурки.

Наиболее простой вариант с наружи — это использование «теплой» штукатурки. После очистки обрабатываемой поверхности она грунтуется. На стену крепится штукатурная сетка и наносится теплоизоляционный материал. После высыхания «теплой» штукатурки стена декорируется плиткой, краской.

Внутреннее утепление стен

Это наилучший вариант для жителей многоквартирного дома в случае, когда мокнет стена. В качестве теплоизоляционных материалов используют пробку, минеральную вату, пенопласт, «теплую» штукатурку.

Материал выбирается в зависимости от размеров стены, финансовых возможностей владельцев помещения, а также исходя из соображений безопасности. С этой точки зрения использование пенопласта для утепления стены изнутри нежелательно, из-за его высокой пожароопасности.

Утепление стен изнутри можно распределить на несколько этапов:

1. Удаление обоев, очистка стен от грязи.
2. Пропитка стены грунтовкой.
3. Размещение каркаса из металлических или деревянных реек. Их нужно располагать на расстоянии от 40 до 60 см друг от друга.
4. Укладка выбранного материала. При необходимости листы обрезаются, чтобы они максимально подходили в проемы каркаса.
5. Обшивка полученной конструкции гипсокартоном, штукатурка и итоговая декоративная отделка стены (обои, покраска).

Гидроизоляционная штукатурка

Предотвратить намокание стены дома можно при помощи специальных высушивающих штукатурок. Это сравнительно простой и дешевый способ существенно повысить гидроизоляцию стены. Использовать высушивающие штукатурки можно как для внутренней, так и наружной отделки.

Материал высушивающей штукатурки, в основном это силикаты, имеет микропористую структуру. Такое строение не позволяет солям проникать в штукатурку, а кристаллизуются в глубине стены. Влага из-за этого не поднимается выше уровня стены, но при этом не блокируется ее естественное испарение.

• высушивающая штукатурка может наноситься на старую штукатурку, непосредственно кирпич, строительный раствор. Этот материал можно использовать на любом этапе отделки стены — при первоначальном оштукатуривании, выравнивании стены, исключительно для гидроизоляции;
• перед укладкой гидроизоляционной штукатурки нужно снять влажный слой старой штукатурки и еще около 50 см сухого основания. Поверхность под оштукатуривание должна быть ровной, без трещин и сколов, не допускается расслаивание.

Идеальное основание — чистое и немного шероховатое. Перед нанесением поверхность смачивается водой или грунтуется. Укладывается специальная штукатурка так же, как обычная. Толщина слоя находится в пределах от 2 до 4 см.

Условием использования высушивающей штукатурки должно быть применения паропроницаемых декоративных отделочных материалов, например, бумажных обоев, силикатных тканей. В обрабатываемом помещении должна быть хорошая вентиляция.

Промерзание углов дома – неприятность, с которой могут столкнуться жильцы как панельной хрущевки или кирпичной новостройки, так и загородного дома, будь он хоть деревянным, хоть каменным. К счастью, эту серьезную проблему можно решить своими собственными силами. Расскажем о том, как правильно избавиться от промерзания углов дома.

Почему промерзают углы?

Из-за мостиков холода углы являются наиболее уязвимой частью практически любого дома. Эти участки строительной конструкции обладают повышенной теплопроводностью. Любой вертикальный или горизонтальный угол – геометрический мостик холода. Если допущен строительный брак – плохо загерметизированные швы, сквозные пустоты в бетоне, недостаточный слой раствора между кирпичами, отсутствие необходимого утеплителя, – проблем не избежать. Там, где есть мостики холода, температура поверхности стены зимой может опуститься ниже точки росы (примерно до 9 ° С и влажности 50 %) при сохранении комнатной температуры внутри помещения. Именно в таких местах из-за разницы температур образуется конденсат, который приводит к образованию плесени, а при замерзании превращается в кристаллы льда.

Самым логичным решением в этом случае кажется прокладка утеплителя изнутри по стенам. Но любой такой материал по сути является теплоизолятором, который в равной степени изолирует стену и от тепла, и от холода. Применение утеплителя может даже ухудшить ситуацию, так как сдвинет точку росы (то место, где соприкасаются холодный и теплый воздух) на внутреннюю поверхность стены. В результате холодный воздух с улицы будет промораживать стену насквозь, так как тепло из квартиры не сможет проникнуть сквозь слой теплоизолятора. Намокание и промерзание продолжатся, утеплитель придет в негодность и перестанет выполнять свои функции. Кроме того, кристаллы льда продолжат разрушать стеновой материал, способствуя дальнейшему увеличению мостиков холода.

При покупке загородного дома или дорогой квартиры можно воспользоваться услугами фирм, предлагающих тепловизионную съемку. Специалисты помогут обнаружить все утечки тепла и сделать вывод, возможно ли исправление ошибок строителей. Это способно уберечь владельцев от многих неприятностей, связанных с эксплуатацией дома, и позволит сэкономить значительные средства

Избавляемся от промерзания углов

Идеальный способ решения проблемы – утеплить весь фасад снаружи и надежно герметизировать швы. Собственный загородный дом отремонтировать вполне реально, а вот в многоквартирном здании придется обращаться за помощью к управляющей компании. Но не стоит отчаиваться. И в отдельно взятой квартире можно получить хороший результат.

Прежде всего нужно снять обои. Если нет видимых трещин, то стены простукивают молотком – там, где есть пустоты, звук будет глухим. Далее удаляют штукатурку над обнаруженными полостями и тщательно просушивают угол. Если есть плесень, обязательно обрабатывают специальными противогрибковыми средствами. Иногда поражение плесенью столь обширно, что необходимо применение кислоты, огня паяльной лампы или фрезеровки поверхности. Все трещины и пустоты заполняют монтажной пеной или жидким пенопластом. Это исключит попадание влаги внутрь помещения даже при наличии трещин во внешней стене. И наконец, зачищают остатки пены и заштукатуривают угол. Работы лучше всего проводить в теплое время года, чтобы полностью избавиться от сырости и плесени внутри помещения.

В том случае если обнаружились очень большие по размеру пустоты, не стоит заполнять их минеральной ватой или паклей, так как эти материалы способствуют накоплению влаги. Лучше использовать все ту же . Она устойчива к влаге, не подвержена гниению и воздействию плесени, обладает высокими адгезивными свойствами, не теряет качеств при замерзании.

Утепление всего фасада снаружи

Сегодня производители предлагают множество материалов, которые значительно облегчают процесс ремонта и выводят его на качественно новый уровень. Например, специальные теплоизолирующие («теплые») – легкие смеси, в которых вместо песка используют микроскопические гранулы пенополистирола или легкие природные заполнители. Такая штукатурка легче обычной в несколько раз, хорошо наносится и схватывается. Ввиду наличия воздушных пор теплые смеси обладают высокой паропроницаемостью, регулируют конденсацию и обеспечивают здоровый микроклимат внутри помещения. Слой теплой штукатурки в 50 мм по теплоизолирующему эффекту эквивалентен кладке в полтора-два кирпича или двухсантиметровому слою пенополистирола.

Не так давно на рынке появились новые материалы, выпускаемые разными производителями под разными торговыми марками, но объединенные общим названием «жидкая теплоизоляция». Она незаменима для таких проблемных участков, как промерзающие углы. Утепляющая суспензия, напоминающая краску, состоит из полых микросфер (керамических, стеклянных, силиконовых или полиуретановых), эффективно отражающих тепловое излучение. Микросферы находятся во взвешенном состоянии в связывающей композиции из синтетического каучука или акриловых полимеров, противогрибковых и антикоррозийных добавок и красящих пигментов. Подобный состав придает жидкой теплоизоляции свойства водонепроницаемости, гибкости, легкости и прочности. Теплопроводность жидких теплоизоляторов значительно ниже, чем у обычных утеплителей. Нескольких слоев подобной краски способны заменить 5 – 10 см пенополиуретана или минеральной ваты.

Правда всё это только со слов производителей и продавцов, многие практические испытания доказали неэффективность подобной краски в качестве утеплителя. Основная ее задача снижать теплопотери на трубах магистралей горячей воды и бойлерах.

Нанесение жидкого утеплителя

Проблему промерзания углов можно предотвратить еще на стадии строительства дома или ремонта в новостройке. В соответствии с законами физики температура внутренней поверхности угла всегда ниже, чем температура стен, которыми образован этот угол. Опытные проектировщики утверждают, что в идеале углы стен, как наружных, так и внутренних, должны быть скругленными или скошенными. Скругление или скашивание только внутреннего угла (материалом стены или теплоизолирующей штукатуркой) способно снизить разность температур между стенами и углом на 25-30 %. Такую же роль выполняют пилястры на наружных углах здания. Это не только известный архитектурный прием, но и способ дополнительного утепления.

Можно использовать интересные дизайнерские решения. Например, в углу потолка смонтировать гипсокартонный короб с подсветкой из обычных ламп накаливания. Работающие лампы будут нагревать воздух внутри конструкции, тем самым отодвигая точку росы внутрь стены.

Холодная стена в квартире в кирпичном доме

Содержание

1. Причины, почему сыреют стены в квартире
2. Что делать если мокнет стена в квартире?
3. Необходимые для работ инструменты
4. Как проводится теплоизоляция в помещениях, где сыреет стена
5. Как провести теплоизоляцию фундамента, если сыреет стена в квартире?
6. Схема утепления поверхности, если в квартире мокнет стена
7. Утепление стен изнутри, если стена в квартире сыреет
8. Заключение
9. Что значит «угловая квартира»
10. Способы утепления квартиры
11. Виды утеплителей
12. Минеральная вата
13. Пенопласт
14. Пеноплекс
15. Пенополиуретан
16. Проведение работ
17. Утепление комнаты в панельном доме
18. Утепление комнаты в кирпичном доме
19. Видео: как утеплить стену в квартире

День добрый!
Не успел закончить ремонт, начинаю переделывать “косяки” Торцевая стена в одной из комнат достаточно холодная. Когда поставил к ней шкаф, местами появилась плесень. Убрав шкаф, сбил до кирпича штукатурку и попробывал сверлить. Оказалось все вертикальные швы между кирпичом пустые и оттуда прилично тянет холодом. Предполагаю, что горе-строители сэкономили на утеплителе, т.к. эта стена холодная у всех соседей по моему стояку.
Заполнил швы пеной. Ситуация несколько улучшилась, но не радикально. Знаю , что лучше утепляться СНАРУЖИ, но пока идет время на уговоры соседей, что сделать :
1.Промазать кирпич перед штукатуркой жидким стеклом для гидроизоляции ?
2.Чем штукатурить ? Я , так понимаю, не гипсовыми составами. Слой будет 1-1.5 см , можно плиточным клеем ?
3.Шпаклюю, грунтую антиплесенью.
4.Обои клеить или просто покрасить акриловой краской ( за шторой будет не видно) ?
5.У сына в этом месте стоит спорткомплекс. Может быть утеплить-обыграть так – на стену пенофол фольгой к стене, фанера 6-8 мм , поролон , обивка ?
Спасибо за советы.

Я бы купил жесткий экструзионный пенопласт толщиной пару см, закрепил бы его на стене с помошью анкеров и плиточного клея, а затем зашпаклевал бы и поклеил обои.

В принципе возможен вариант, когда стена обшивается гипсокартоном по профилю, а под него закладывается минвата.

Обе эти методики дают довольно хорошие результаты по утеплению, что что не будь проблем с мостиками холода в местах примыкания стены к перекрытиям и боковым стенам – можно было бы этим и ограничится.

ZV написал :
1.Промазать кирпич перед штукатуркой жидким стеклом для гидроизоляции ?

ZV написал :
2.Чем штукатурить ? Я , так понимаю, не гипсовыми составами. Слой будет 1-1.5 см , можно плиточным клеем ?

ZV написал :
3.Шпаклюю, грунтую антиплесенью.

Без антиплесени. Все равно утепление будет нормальным и плесени там не будет, зачем наносить состав, который вдыхать не полезно?

ZV написал :
4.Обои клеить или просто покрасить акриловой краской ( за шторой будет не видно) ?

ZV написал :
5.У сына в этом месте стоит спорткомплекс. Может быть утеплить-обыграть так – на стену пенофол фольгой к стене, фанера 6-8 мм , поролон , обивка ?

Внутреннее утепление лучше сделать по вариантам, приведенным выше, а интерьер – по вкусу.

Владельцы квартир достаточно часто сталкиваются с такой проблемой, как мокрая стена в квартире. Особенно часто неприятность возникает в зимний период, когда температурная разница снаружи и внутри помещения очень большая и на стенках строения начинает оседать конденсат. Автоматические возникает вопрос, что делать при мокрой стене в квартире и как избавиться от этой проблемы. Если пренебречь исправлением ситуации и все оставить как есть, то, вполне возможно, что на стенках впоследствии образуется черная плесень, которая чрезвычайно опасна для здоровья человека, провоцирует заболевания дыхательных путей и вызывает серьезные осложнения.

В данной статье читатели смогут узнать о том, почему в квартире мокрые стены и если сыреет стена в квартире, что делать и какие действия предпринять в первую очередь.

Причины, почему сыреют стены в квартире

Прежде чем приступать к решению проблемы следует ответить на вопрос, почему мокреют стены в квартире и на какой стадии находится повреждение. Если степень увлажнения стены очень большая, то потребуется принимать радикальное решение, и, не откладывая исправлять ситуацию как можно быстрее.

Первым признаком, который указывает на то, что в квартире мокнут стены, является то, что ее поверхность становится влажной, начинают отслаиваться обои и осыпаться штукатурка, а на финальной стадии стена покрывается слоем черной плесени. Если такое явление имеет место, то крайне важно, сначала определить, почему сыреют стены в квартире. В дальнейшем это позволит выбрать правильный метод исправления ситуации, включая необходимые приспособления и материалы, которые будут использованы. В качестве основных причин, почему сильно мокреют стены в квартире можно выделить следующие:

1. Недостаточно утепление стены или низкая гидроизоляция достаточно часто приводят к тому, что в квартире мокнут стены. Как правило, это наблюдается в старых домах и в квартирах, расположенных на самых верхних или самых нижних этажах. Следует отметить, что мокрые стены в квартире на последнем этаже или на первом появляются в осенне-весенний период, а не зимой, как в других случаях.
2. В помещении или в месте расположения жилища наблюдается высокая влажность. Если речь идет о кирпичном строении, то большое количество влаги поднимается из подвала, в результате чего появляется мокрая и некрасивая стена в квартире.
3. Недостаточная вентиляция также может стать причиной, по которой сыреет стена в квартире. По этой же причине запотевают окна в помещении.
4. Достаточно часто сыреет стена в угловой квартире, что делать в такой ситуации волнует многих собственников. Это связано именно с неудобным расположением жилплощади и с тем, что стены такого жилища подвергаются воздействию негативных факторов намного больше, чем в других квартирах.
5. В помещении был недавно проведен ремонт. Данная причина, поясняющая, почему сыреют стены в квартире, является единственной, при которой, такое последствие считается естественным. Как правило, при ремонте используется большое количество материалов, которые содержат воду и по окончании необходимых работ, влага остается в стенах, особенно если помещение плохо проветривается. В такой ситуации не стоит переживать и беспокоиться, что делать когда мокреют стены в квартире, а лучше подождать немного времени и влага сама высохнет.

Что делать если мокнет стена в квартире?

Разобравшись в том, почему мокнет стена в квартире, мы выяснили, что причин возникновения и развития такой ситуации может быть сразу несколько. Соответственно, чтобы ответить на вопрос, что делать если сыреет стена в квартире можно только при условии, что точно определена причина проблемы.

К примеру, если сыреет стена в отремонтированной квартире, никаких особых манипуляций не потребуется. Достаточно, хорошо проветрить квартиру и некоторое время подержать окна открытыми. В случае проведения ремонтных работ зимой, стоит обеспечить в квартире тепло, чтобы оставшаяся после ремонта влага испарилась. Если отопление хорошее, то для этой цели достаточно батарей, а вот если они не справляются, то потребуется включить обогреватель.

При проблемах с вентиляцией, если сыреет стена в квартире что делать подскажет только опытный мастер, хотя на начальном этапе можно справиться со сложной ситуацией самостоятельно. Достаточно убрать предметы, которые мешают качественной вентиляции воздуха. К примеру, если влага скапливается на небольшом участке за шторами, то вполне можно поднять или убрать штору вообще, а мебель отодвинуть. В этом случае, если мокнет стена в квартире, такие действия смогут быстро справиться с проблемой. В целом проблема, что делать когда в квартире сыреют стены при отсутствии хорошей вентиляции решается комплексно. Потребуется проверить все вентиляционные отверстия, которые находятся внутри квартиры и чаще проветривать помещение. Дополнительно, стоит поставить на кухне вытяжку, чтобы лишняя влага вытягивалась.

Как мы уже отмечали, причина, почему мокнет стена в квартире может заключаться в отсутствие качественной гидроизоляции. Данная проблема уже более серьезная и справиться с ней непросто. Здесь может быть только одно решение – изолировать поверхность стены достаточным образом. Как правило, если в квартире мокнут стены, то значит швы с наружной стороны здания пришли в негодность. Что делать когда в квартире мокнут стены? в таком случае подскажет только специалист. Это потребуется серьезного вмешательства, поскольку обычным проветриванием проблему решить не получиться.

Что делать если мокрые стены в квартире зимой появились? Данный вопрос заботит многих владельцев, жилья, которые столкнулись с такой проблемой. Более того, если предпринять самостоятельные действия в данном случае, можно только ухудшить ситуацию. Многие не имеют возможности выполнить дополнительное утепление с внешней стороны здания и, прокладывая утеплитель изнутри, лишь ухудшают ситуацию, смещая точку росы. В результате мокрая стена в квартире зимой станет еще мокрее, а в дальнейшем под утеплителем влага начнет собираться в лужу. Здесь крайне важно понимать, даже если владелец квартиры опытный альпинист и строитель, не стоит выполнять работы по утеплению самостоятельно, а лучше всего, довериться опытным мастерами, которые сделают все работы максимально качественно.

Для более полного представления о том, что делать когда мокнет стена в квартире, стоит определиться с тем, какие инструменты и материалы нужны для проведения таких работ, а также какие технологии наиболее подойдут для решения сложившейся проблемы.

Необходимые для работ инструменты

Если в квартире в квартире сыреют стены что делать, мы стараемся разобраться в данной статье. Несколько вариантов исправления ситуации уже были предложены, однако, самым правильным будет обратиться к специалистам, способным наверняка устранить проблему. Если все же, есть возможность произвести ремонтные работы по устранению причины, почему в квартире мокрые стены, то заранее стоит подготовить необходимые инструменты. В перечень обязательных, входят следующие наименования:

• рулетка;
• уровень;
• молоток;
• ножовка;
• степлер и скобы;
• строительная нить или шпагат;
• кельма;
• шпатели.

На этом, список не является законченным. Вполне вероятно, что потребуются и другие приспособления, инструменты, для проведения специальных работ. Здесь каждый исполнитель определяет инструментарий самостоятельно, с учетом особенностей устранения проблемы. Помимо инструментов, необходимо позаботиться о покупке специальных материалов, которые представлены на строительном рынке. Далее рассмотрим некоторые нюансы проведения утепления и выполнения гидроизоляции.

Как проводится теплоизоляция в помещениях, где сыреет стена

В качестве ответа на вопрос, что делать когда мокреют стены в квартире, можно предложить усилить уже имеющуюся теплоизоляцию. Это позволит устранить проникновение влаги и холода снаружи и даст наибольший эффект. Важно, чтобы утепление проводилось как снаружи, так и изнутри.

К сожалению, самостоятельно, выполнить подобные работы практически невозможно. Такой вариант подойдет для отдельно стоящих зданий, первых этажей, а также строения, где нет необходимости подниматься на значительную высоту, чтобы выполнить отделку.

Крайне важно правильно выбрать теплоизоляционные материалы, которые представлены на строительном рынке в большом количестве. Для проведения работы лучше всего выбирать проверенных производителей, которые уделяют внимание высоким качественным характеристикам материалов. Здесь важно помнить о том, даже если появились мокрые стены в квартире на последнем этаже, то утеплять площадь стоит снаружи, а не изнутри.

Если речь идет о многоквартирном доме, то утеплить стены в этом случае практически невозможно, поэтому придется ограничиться внутренней отделкой стен, что при правильном выполнении работ даст гарантированно качественный результат. В этом случае стоит уделить внимание двум важным параметрам:

• когда мокнет стена в квартире необходимо сначала определить коэффициент водопоглощения используемого материала. Именно от этого показателя зависит скорость и степень удаления влаги из квартиры. Чем ниже показатель, тем лучше будут водоотталкивающие свойства материала. Это даст возможность исключить такую проблему, как мокрая стена в квартире зимой;
• для определения, что делать когда в квартире мокнут стены, стоит произвести утепление стен, но при этом учесть, толщину слоя, приобретенного для отделки материала. Здесь важно сделать такую плотность, при которой будет достаточный коэффициент теплопроводности. Если коэффициент небольшой, то слой потребуется делать тонкий.

Только учитывая все указанные моменты можно добиться существенного снижения влажности в квартире и вернуть стене первоначальный вид. Для ответа на вопрос, почему в квартире бывают мокрые стены и что делать если в квартире мокнет стена достаточно изучить теоретические аспекты данного вопроса и обратиться к специалисту за практической консультацией.

Как провести теплоизоляцию фундамента, если сыреет стена в квартире?

Что делать если мокрые стены в квартире зимой и квартира располагается на первом этаже дома? На самом деле, здесь решить проблему можно достаточно легко. Потребуется только утеплить фундамент. Данное действие особенно актуально для тех, кто заинтересован в придании своем жилью повышенной звукоизоляции. Это позволит решить не только проблему мокрой стены в помещении квартиры зимой, но и избавит от шумов и неприятных звуков.

Здесь стоит отдавать предпочтение материалам, которые обладают высоким коэффициентом шумопоглощения, поскольку это позволит сэкономить время проведения ремонта и сроки монтажа звукоизоляции. Крайне важен класс горючести материалов, чтобы исключить вероятность внезапного возгорания. Оптимальным вариантом может стать материал класса Г1, поскольку теплоизоляция даже при горении не провоцирует появления источника открытого пламени. Стоит выделить несколько наиболее распространенных утеплителей и одновременно звукоизолирующих материалов. В перечень наиболее известных, входят такие, как:

• минеральная вата – это очень распространенный материал, который имеет невысокую стоимость и прекрасные технические характеристики. Когда в квартире мокнут стены что делать сможет посоветовать опытный мастер и скорей всего, он скажет, что, несмотря на хорошие эксплуатационные показатели, минвата для утепления не самый хороший выбор. Все дело в том, что у материала наблюдается высокий коэффициент водопоглощения;
• пенопласт – это прекрасный выбор, если вы не знаете, что делать если в квартире мокнет стена. Материал подойдет для внутренней и наружной отделки, при этом влагу он практически не поглощает. Недостатком является низкая способность к пропусканию пара. Это не позволяет воздуху свободно циркулировать. Кроме того, при возгорании, пенопласт начинает выделять токсины;
• «теплая» штукатурка, которая используется при утеплении стен изнутри и снаружи. Особенно актуальное использование такого материала, если появились мокрые стены в квартире на последнем этаже. Это связано с тем, что материал не является традиционным утеплителем и не впитывает влагу. Кроме того, такая штукатурка отличается прекрасными звукоизоляционными показателями. В качестве недостатка можно отметить излишнюю тяжесть покрытия. Материал не подойдет для частных домов, поскольку нуждается в усиленном фундаменте;
• пробковый утеплитель применяется при внутренней отделке. Если вы не представляете себе, что делать когда мокнет стена в квартире, то следует обратить внимание именно на этот материал, который отличается низкой теплопроводностью, но при этом имеет небольшой вес. Недостатком покрытия считается повышенная горючесть.

Схема утепления поверхности, если в квартире мокнет стена

Многих владельцев квартир интересует вопрос, куда обращаться если в квартире мокрая стена и что делать в таких случаях. На самом деле, решение может быть только одно – посетить строительную компанию, которая оказывает подобные услуги. Это сразу даст несколько преимуществ. С одной стороны, вы решите, что делать когда мокнет стена в квартире, а с другой получите качественно исполненную работу, которая не потребуется переделки в будущем. Важен еще и тот момент, что мастер имеет представление о том, что делать если мокрая стена в квартире, а значит, выполнит все необходимые работы строго по технологии. Для примера, можно привести следующий алгоритм выполнения отделки участка стены.

Для такой работы, мастера рекомендуют применять пенопласт или «теплую» штукатурку. Все работы по утеплению стен проводятся с использованием алгоритма:

1. Подготавливается рабочая площадка, а именно очищается от пыли и мусора, после чего на нее наносится выравнивающая штукатурка и грунтовка. Основание для проведения дальнейших работ готово и теперь на него потребуется приклеить пенопласт, а затем, закрепить его при помощи специальных дюбелей.
2. Каждый лист требуется обработать клеевым составом, а затем, прижать к подготовленной поверхности и хорошо прижать. Лучше всего листы располагать в шахматном порядке, тем самым усиливая прочность конструкции.
3. Крепление дюбелями выполняется по периметру, при этом в материале придется сверлить отверстия.
4. После приклеивания и фиксации листов, готовую отделку покрывают армирующей сеткой и общая конструкция оштукатуривается. Стены декорируются при помощи краски, и на него накладывается слой декоративной штукатурки.

Наиболее простым вариантом утепления стен, который определяет, что делать когда сыреет стена в квартире является утепление поверхности снаружи при помощи специальной «теплой» штукатурки. Материал наносится на штукатурную сетку, а затем, декорируется.

Утепление стен изнутри, если стена в квартире сыреет

Данный вариант остается единственным, когда владелец жилья не знает, что делать, когда сильно сыреет стена в угловой квартире и куда обращаться если в квартире есть мокрая стена. На самом деле, если нет возможности утеплить конструкцию снаружи, то важно продумать порядок утепления стен изнутри. Специалисты рекомендуют применять в этом случае любой из вышеперечисленных материалов, однако, выбирать утеплитель стоит с учетом индивидуальных размеров стен, а также из финансовых возможностей владельцев помещения. С этой точки зрения, пенопласт использовать все же не стоит, поскольку он легко может воспламениться и тем самым угрожать жизни жильцов.

Весь процесс утепления проходит в несколько этапов. Каждая их стадий крайне важна для общего итога, поскольку позволяет выполнить отделку максимально качественно и с расчетом на длительную эксплуатацию в будущем. Алгоритм действий в этом случае такой:

1. Стены следует предварительно подготовить, очистив от грязи и старых обоев.
2. Выполнить пропитку поверхности грунтовкой.
3. Собрать каркас из металлического профиля или деревянных брусков. Шаг крепления должен быть равен 40–60 см.
4. Утеплитель помещается в ячейки, при необходимости листы можно обрезать.
5. В дальнейшем проводится обшивка покрытия гипсокартонном и отделка штукатуркой.

На этом, внутреннюю отделку можно считать завершенной, а помещение, готовым к дальнейшей эксплуатации.

Заключение

Если вы не представляете, что придумать когда мокнет стена в квартире, то рекомендуем вам обратиться к опытным мастерам, который в кратчайшие сроки выполнят все отделочные работы и избавят вас от указанной проблемы.

Утепление квартиры — хлопотная, но очень полезная процедура, позволяющая улучшить микроклимат в жилище, создать комфорт и уют. Необходимость этого мероприятия возникает, если теплосети не справляются со своей задачей, или когда конфигурация помещения способствует увеличению теплопотерь. Например, угловые квартиры, которые имеют дополнительное окно, но взамен получают холодный угол, который постоянно мокнет или покрывается коркой льда. Рекомендованное СНиП повышение температуры на 2° или увеличение числа секций в радиаторах отопления должного эффекта не дают, требуя более действенных методов. Разберёмся вместе, как утеплить стену в угловой квартире изнутри и что для этого надо сделать.

Что значит «угловая квартира»

Угловые квартиры располагаются в торцевых участках жилых домов. Одна или две комнаты в таких квартирах имеют две смежные стены, граничащие с улицей. Планировка таких квартир ничем не отличается от конфигурации всех остальных в доме, появляются лишь дополнительное окно и радиатор отопления, причём, такое дополнение встречается не во всех угловых комнатах. Для компенсации теплопотерь через ограждающие конструкции, возникающие вследствие увеличения площади внешних стен, предусматривается увеличение внутренней температуры на 2°, которое обеспечивается повышением нормативного количества секций радиаторных батарей. На практике это достигается либо наличием батареи, установленной под дополнительным окном комнаты, либо установкой радиатора большего размера (количества секций).

Эти меры редко оказывают задуманное действие, поскольку они предназначены для решения проблем условного помещения и не учитывают многих факторов воздействия, существующих в реальности:

• Внешняя стена расположена с наветренной стороны дома;
• Изношенность тепловых сетей, несоответствие режима обогрева нормативным требованиям;
• Ошибки и недочёты, допущенные при строительстве дома.

Эти факторы нередко присутствуют все вместе, существенно изменяя температуру в квартире в худшую сторону. Холодная поверхность стен начинает мокнуть из-за активного образования конденсата, в квартире становится холодно и неуютно. Подобные ситуации встречаются достаточно часто и требуют принятия соответствующих мер.

Промерзание стены — нередкое явление в угловых квартирах

Способы утепления квартиры

Утепление состоит в установке на внешние стены специального материала — теплоизолятора. Существует два способа утепления:

1. Внешнее (наружное). Специалисты единодушно считают эту методику единственно верной. Установка теплоизолятора производится с внешней стороны стен, которые оказываются отделёнными от контакта с наружным холодным воздухом. В результате тепловой контур помещения начинает работать в номинальном режиме, температура поверхности ограждающих конструкций приходит в норму, и образование конденсата прекращается.
2. Внутреннее. Вынужденный вариант, используемый при невозможности произвести наружное утепление. Изолятор устанавливается с внутренней стороны стен. Уменьшается объём помещения (незначительно), появляется необходимость установки прочного защитного слоя поверх теплоизолятора. Основной недостаток способа состоит в исключении стен из состава теплового контура помещения. Отныне они выполняют лишь функции внешнего механического барьера, не участвуя в теплосбережении квартиры.

Наружное утепление имеет массу плюсов:

• Работы производятся снаружи, не создавая неудобства для проживания.
• Поверхность стен остаётся в неприкосновенности, интерьер комнаты не меняется, нет нужды в обшивке или отделке.
• Микроклимат помещения улучшается, появляется ощущение уюта и комфорта.

Минусом наружного утепления является сложность производства работ снаружи, причинами которой могут быть:

• Квартира находится на одном из верхних этажей;
• Фасад здания имеет архитектурную ценность, вследствие чего монтаж любых материалов исключён;
• На стене установлены какие-либо технические или декоративные предметы;
• Здание вплотную расположено к другим постройкам или сооружениям;
• Работы можно вести только в тёплое время года.

Внутреннее утепление практически полностью лишено этих недостатков, на производство работ не требуется никакого разрешения, работать можно в любое время года. И, тем не менее, специалисты предпочитают наружное утепление. Причина этого — наличие во внутреннем воздухе квартиры водяного пара. Он понемногу впитывается в наружные стены, проходит сквозь них и испаряется снаружи. Этот процесс происходит постоянно в любом жилом помещении. Монтаж изолятора снаружи не прекращает его, надо только грамотно организовать ход работ. При внутреннем утеплении водяной пар оказывается запертым внутри квартиры, что резко отрицательно сказывается на микроклимате. Появляются сильная влажность, ощущение духоты, отсутствие комфорта.

Это важно! Решением проблемы становится установка качественной вентиляционной системы, выводящей внутренний насыщенный водяным паром воздух.

Выбор внутреннего утепления, как правило, обусловлен отсутствием возможности работать снаружи. Наружные работы требуют соответствующего разрешения, получить которое непросто. Кроме того, для выполнения установки теплоизолятора придётся привлекать промышленных альпинистов, что обойдётся достаточно дорого.

Наружная теплоизоляция более предпочтительна, но связана с большими затратами

Поэтому большинство владельцев квартир выбирают более доступный и простой вариант — внутреннее утепление. Метод позволяет получить положительный результат, важно только правильно понимать физическую суть процесса и организовать его нужным образом.

Виды утеплителей

В продаже имеется множество материалов для утепления. Рассмотрим наиболее популярные утеплители подробно.

Минеральная вата

Один из самых удачных вариантов является каменная (базальтовая) вата. Обычно, если речь идёт о минвате, подразумевают именно каменную, хотя термин обозначает широкую группу материалов, к которым относятся и шлаковата, стекловата и прочие виды подобных изоляторов. Базальтовая вата удобнее в работе, обладает удачным набором эксплуатационных и технических характеристик. Она не горит, не выделяет вредных веществ и не подвержена гниению. Выпускается в разных формах – от рулонной до более жёсткой плитной. Недостатком минваты является способность впитывать воду, что несколько затрудняет монтаж и требует выполнения дополнительных операций.

Плиты из минеральной ваты — один из популярных утеплителей для стен и других поверхностей

Пенопласт

Этот утеплитель является уверенным лидером среди всех остальных видов по популярности. Причина этого заключается в низкой цене материала, малом весе, простоте монтажа и обработки. Материал устойчив к воздействию воды, имеет стабильные размеры и геометрию плит, непроницаем для водяного пара. Для внутреннего утепления это наиболее предпочтительный вариант, бюджетный и не отнимающий много времени.

Пенопласт подходит как для внутреннего, так и для внешнего утепления

Пеноплекс

С химической точки зрения этот материал является полным аналогом пенопласта — оба они представляют собой варианты пенополистирола. Но в отличие от пенопласта, представляющего собой соединённые при температурной обработке гранулы пенополистирола, пеноплекс (экструдированный пенополистирол) является монолитным материалом, затвердевшей пеной. Он прочнее и тяжелее пенопласта, имеет более высокую цену.

Пеноплекс не крошится при обработке, полностью устойчив к воздействию влаги или водяного пара.

Пенополиуретан

Специфический теплоизолятор, продаётся в жидком виде и наносится методом напыления на обрабатываемую поверхность. На воздухе материал вспенивается и застывает, в результате образуется герметичный слой, напоминающий монтажную пену. Пенополиуретан идеален для утепления стен со сложной геометрией, наличием мелких дефектов или выступающих деталей. Цена материала довольно высокая, к тому же для нанесения используется специальное оборудование. Эти факторы несколько ограничивают использование, хотя эксплуатационные качества изолятора весьма высоки. Он полностью непроницаем для влаги, герметичен и идеально покрывает поверхность без щелей или промежутков.

Утепление стены напыляемым пенополиуретаном

Существуют и другие материалы, которые можно использовать для внутреннего утепления. Перечислять их все нецелесообразно, поскольку они заметно уступают названным видам по эксплуатационным и техническим характеристикам или стоят дорого.

Это важно! Выбирая материал, необходимо учитывать важный параметр — паропроницаемость. Для внутреннего утепления важно качественно отсечь стену от любого контакта с внутренним воздухом, иначе она начнёт мокнуть. Если используется непаропроницаемый материал, достаточно плотно и без щелей установить его на поверхность.

Проницаемые виды теплоизоляторов нуждаются в монтаже парозащитной плёнки, что увеличивает число операций при монтаже и требует дополнительных расходов. К проницаемым видам утеплителей относятся минвата и пенопласт, пеноплекс или пенополиуретан непроницаемы для пара или воды.

Проведение работ

Процесс утепления состоит в установке плотного слоя теплоизолятора на всю поверхность наружных стен. Особенностью утепления является необходимость монтажа защитно-декоративной обшивки поверх утеплителя, для чего необходимо создание опорной конструкции — обрешётки. Она представляет собой ряд планок, образующих вертикальную плоскость, расположенную на расстоянии от стены, равном толщине теплоизолятора. Он плотно вставляется между планками обрешётки, образуя сплошной слой без промежутков или зазоров.

Утепление угловых квартир отличается необходимостью установки теплоизоляции на две смежные стены, что увеличивает расход обрешётки, утеплителя и пароизоляции. Кроме того, увеличивается общий объём работ. Понадобится качественно и герметично утеплить стык двух стен.

1. Подготовка поверхности. Со стены снимаются все посторонние предметы, навесные светильники, кронштейны, цветники и т. д.
2. Производится разметка стен, определяются точки крепления планок обрешётки. Разметка должна учитывать ширину утеплителя и планок обрешётки, чтобы не пришлось впоследствии подгонять теплоизолятор.
3. Монтаж обрешётки. Используются деревянные бруски или металлические направляющие для гипсокартона. Монтаж металлических элементов удобнее, позволяет получить точное расстояние от стены, соответствующее толщине утеплителя. При этом металлические детали способны создавать так называемые мостики холода, образующие очаги появления конденсата. Деревянные планки не образуют мостиков холода, но требуют большой точности монтажа.
4. Установка пароизоляции. Этот пункт необходим только при использовании минваты. Пароизоляция — это обычная полиэтиленовая плёнка (можно взять стандартный рукав). Монтаж выполняется горизонтальными полосами. Первый ряд снизу, следующий внахлёст не менее 10 см над ним — и так до полного покрытия площади стены. Стыки плёнки необходимо проклеивать строительным скотчем. Установка производится поверх планок обрешётки, плёнка обминается вокруг них и плотно прилегает к стене.
5. Установка теплоизолятора. Плиты (или нарезанные куски) материала плотно вставляются между планками обрешётки. Под рукой надо держать баллон монтажной пены, чтобы сразу же заполнять щели или зазоры, если они появляются. Некоторые специалисты рекомендуют покрывать монтажной пеной все кромки утеплителя, чтобы загерметизировать даже малейшие щели.
6. Поверх теплоизолятора устанавливается второй слой гидроизоляции. Для непроницаемых материалов подойдёт полиэтиленовая плёнка, но для минваты лучше взять паро-гидроизоляционную мембрану. Она обладает способностью пропускать водяной пар в одну сторону. При установке надо внимательно следить, чтобы материал позволял выводить пар изнутри образовавшегося кокона. Это обеспечит высыхание теплоизолятора при попадании в него каким-либо образом воды.
7. После этого на поверхность планок обрешётки крепится слой защиты. Собственно, обрешётка устанавливается именно для того, чтобы имелась опорная конструкция для монтажа обшивки. Обычно используются листовые материалы — фанера, гипсокартон или подобные им. Некоторые владельцы предпочитают вагонку или стеновые панели. Выбор обусловлен возможностями и предпочтениями владельца.

Этап установки гидроизоляции при внутреннем утеплении стен

Одним из вариантов установки защитного слоя является нанесение штукатурки. Работы связаны с использованием мокрых растворов и требуют некоторого времени для высыхания, но результат получается вполне достойный, маскирующий произведённые работы наилучшим образом. Если планируется использование штукатурки, можно обойтись без обрешётки. Утеплитель плотно устанавливается на стену с использованием клеевого состава, после чего на поверхность крепят армирующую сетку из стеклопластика и наносят слой штукатурки. Этот вариант лучше всего применять, если в качестве утеплителя используется пеноплекс. Возможность отказаться от монтажа обрешётки позволяет использовать достаточно тонкий утеплитель, сохраняя объём помещения. Упрощается работа в районе радиаторов и стояков системы отопления, становится проще утепление оконного проёма.

Применение тёплой штукатурки — один из эффективных способов уменьшения теплопотерь

После установки обшивки производится финишная отделка. Все работы выполняются внутри помещений, поэтому они не зависят ни от времени года, ни от погоды на улице. Никаких разрешений на внутреннее утепление не нужно, эти действия не являются перепланировкой или даже переустройством жилых помещений.

Утепление комнаты в панельном доме

В панельных домах основными проблемными участками являются межпанельные стыки. Утепление не будет достаточно эффективным, если предварительно не уплотнить стык, для чего надо максимально раскрыть его по всей длине стены. Обычно соединения плит заделывают паклей, гипсом или штукатуркой. Зазор надо максимально, насколько это возможно, раскрыть с помощью шпателя или узкой стамески. Удалить старую паклю, заполнитель или иной материал. Затем надо осмотреть образовавшуюся щель и определить её глубину. Оптимальным вариантом будет заполнение стыка монтажной пеной. Это несложно, выполняется достаточно быстро и позволяет эффективно герметизировать стык.

Это важно! После застывания пены выступающие из щели части аккуратно обрезают ножом для формирования ровного угла. Дальнейшие работы производятся согласно общей технологии утепления.

Утепление комнаты в кирпичном доме

Кирпичная кладка хорошо перевязывается по угловым стыкам и не имеет щелей с выходом наружу. Это позволяет производить работы без предварительного утепления соединения плоскостей. При этом свойства материала требуют перед установкой теплоизолятора выполнить гидрофобизацию. Для этого кирпичная стена, подлежащая утеплению, очищается от слоя штукатурки по всей площади. После этого поверхность кистью или валиком покрывают слоем гидрофобизатора. Надо использовать материал глубокого проникновения для внутренних работ. Некоторые виды требуют нанесения в несколько слоёв, о чём написано в инструкции на упаковке. После высыхания состава на поверхность стен устанавливается теплоизолятор по обычной технологии.

Видео: как утеплить стену в квартире

Утепление угловых квартир — мера вынужденная, продиктованная ошибками, допущенными при строительстве или проектировании жилья. Основной задачей владельца является плотная и герметичная установка теплоизолятора, полностью отсекающая внешние стены от контакта с внутренней атмосферой квартиры. Любая щель образует участок, который будет постоянно мокнуть и постепенно пропитывать всю площадь стены, что рано или поздно приведёт к её разрушению. Аккуратность и тщательность при выполнении работ позволят получить качественный и эффективный результат, изменяющий тепловой режим в помещении и увеличивающий комфорт для жильцов.

Как высушить влажные стены — с иллюстрациями

Вода может скапливаться в стенах по ряду причин — две из них — наводнения и протечки труб. Какой бы ни была причина, если внутри стен скапливается влага, это может привести к размножению таких опасных вещей, как черная плесень и грибки, и даже привести к ослаблению конструкции. Хорошей новостью является то, что есть несколько способов высушить стены и решить проблему.

Сдерживание проблемы

Найдите и устраните любые утечки воды возле ваших стен.   Если у вас лопнула или протекает труба, капает кран или другие причины влажности стен, это необходимо устранить, прежде чем предпринимать какие-либо другие шаги. Если это серьезная утечка, вам может потребоваться разобрать и заменить всю трубу или приспособление.

• Для обеспечения безопасности всегда обращайтесь к профессиональному сантехнику, который проверит протечки внутри стен и определит, что необходимо сделать
• Если вы живете в многоквартирном доме, помните, что утечка может быть в соседнем доме, а не в вашем собственном

Слейте воду, стоящую в стенах. Если протечка была крупной, то внутри стены может быть много воды. Чтобы узнать это, просверлите небольшое отверстие примерно в 5 см от земли и посмотрите, не выходит ли вода. Если это так, просверлите ряд таких же отверстий, чтобы слить всю стоячую воду.

• Держите отверстия на расстоянии около 5 см от земли и располагайте их на расстоянии 40–60 см друг от друга
• Перед сверлением отверстий найдите в стене любые шпильки и избегайте этих мест

Удалите поврежденные участки стены, чтобы избежать долгосрочных проблем.   Возможно, некоторые участки стены придется снять и заменить, если повреждение от воды достаточно сильное. В противном случае уровень влажности может привести к росту черной плесени или грибка и даже ослабить все имущество. Признаки того, что стену необходимо заменить, включают:

• Черные пятна или полосы на штукатурке
• Деформированное дерево
• Трещины или вздутия на обоях
• Пятна ржавчины на металлических каркасных стенах
• Растворившиеся, сколотые или изогнутые пятна на кирпиче или камне

Выбор метода сушки

Возьмите комнатный вентилятор, чтобы высушить небольшие влажные пятна.   Если влажная область небольшая, то можно попробовать ее с помощью стационарного колебательного вентилятора. Поместите один или несколько вентиляторов перед влажным местом и включите их на максимальную мощность. Это помогает высушить стену, а также удаляет влагу из воздуха.

• Если у вентилятора есть функция вибрации, вы можете использовать ее для очистки более чем одного влажного места, которое находится в пределах его досягаемости.   Если площадь большая, вам может понадобиться осушитель. Ищите тот, который может обрабатывать 50 имп или 28 000 мл воды каждый день. Подключить устройство в том же помещении, что и влажные стены, закрыть окна и двери и запустить устройство, как указано в книге изготовителя
  • Вы можете найти осушители воздуха в магазинах товаров для дома, и часто их можно арендовать на несколько дней вместо того, чтобы покупать сразу

  Используйте влагопоглотители для поглощения влаги.   Небольшие площади, такие как гардеробная или шкаф, могут быть трудно высушены с помощью вышеуказанных систем. Вместо этого лучше использовать абсорбирующие материалы или влагопоглотители. Они всасывают воду и затем могут быть удалены. Примеры включают:

  • Глиняный наполнитель для кошачьих туалетов
  • Гранулы хлорида кальция
  • Химические осушители

  Наймите профессионала, чтобы справиться с крупным ущербом от воды.  Если у вас возникли проблемы с просушкой стены или вы не хотите заниматься этим самостоятельно, вы обязательно должны обратиться к профессионалу, который справится с этим. Затраты варьируются в зависимости от того, где вы находитесь, и типа повреждения, но большинство компаний предоставляют бесплатную оценку или оценку.

  Ускорение процесса сушки

  Включите отопление и любой кондиционер, который у вас может быть.   Если у вас есть кондиционер, это может помочь в процессе сушки, а также включить отопление в этой конкретной комнате. Вы даже можете взять напрокат портативный кондиционер, чтобы помочь в этом процессе.

  Откройте окна, чтобы улучшить циркуляцию воздуха.   Если на улице тепло, рекомендуется открыть окна и обеспечить циркуляцию воздуха, особенно если в помещение попадает солнечный свет.

  • Не открывайте окна и двери, если вы используете осушитель воздуха
  • Используйте этот метод только в дневное время, когда нет солнца
  • Не используйте этот метод, если снаружи очень влажно

  Снимите покрытия с любой настенной вентиляции.   Если в комнате есть настенная вентиляция и ее что-то закрывает, обязательно уберите это. Это могут быть обои или специальное покрытие. Это может быть даже предмет мебели, стоящий перед ним. Это не только помогает высушить стены, но и предотвращает их от сырости.

  • Не забудьте переместить такие предметы, как настенные полки и плакаты

  Откройте все настенные шкафы.  Если мокрые стены находятся в комнате, например, на кухне или в ванной, где есть настенные шкафы, вам нужно открыть их дверцы, чтобы обеспечить максимальный приток воздуха и помочь высохнуть.

  Дополнительные советы

  Если вы обнаружите, что регулярно замечаете мокрые стены, вам может потребоваться мытье стен, чтобы предотвратить эту проблему и устранить связанные с ней проблемы с влажностью. Если стены особенно влажные, могут пройти недели или даже месяцы, прежде чем они полностью высохнут.

  Что делать при протечке воды в стене

  По

  Эрика Харпер

  Эрика Харпер

  Эрика Харпер — опытный профессионал в области жилищного строительства с более чем 15-летним опытом работы в архитектуре, специализирующийся на реконструкции домов. Она владела и управляла фирмой по ремонту роскошных домов, курировала проектирование и строительство крупномасштабных дополнений, ремонт кухонь и ванных комнат, а также изготовление мебели на заказ. Эрика консультирует по операциям и маркетингу для жилищных фирм, от HVAC и других сервисных компаний до строителей новых домов.

  Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

  Обновлено 25.02.22

  Рассмотрено

  Ричард Эпштейн

  Рассмотрено Ричард Эпштейн

  Ричард Эпштейн — лицензированный мастер-сантехник с более чем 40-летним опытом работы в сфере сантехники для жилых и коммерческих помещений. Он специализируется на оценке, а также проектировании и инжиниринге сантехнических систем и работает в одной из крупнейших в Нью-Йорке профсоюзных строительных компаний по сантехнике.

  Узнайте больше о The Spruce’s Наблюдательный совет

  Факт проверен

  Джиллиан Дара

  Факт проверен Джиллиан Дара

  Джиллиан — независимый журналист с 10-летним опытом работы в жанре лайфстайл. Она пишет и проверяет факты для TripSavvy, а также проверяет факты для The Spruce.

  Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

  VEX Collective / Getty Images

  Наличие неопознанной утечки нервирует. Невозможно узнать масштаб проблемы или нанесенного ущерба, пока вы не найдете и не устраните источник. Если вы подозреваете, что внутри стены есть утечка, не паникуйте — возможно, вы сможете устранить ее без капитального ремонта или ремонта.

  Определение утечки

  Утечки воды часто происходят из-за мелких отверстий в вашей водопроводной системе или небольших дефектов в герметике или других внешних материалах. Вода спускается к земле самым легким путем, поэтому она часто проходит по каркасу в стенах. Если вы не уверены, используйте влагомер, чтобы узнать, находится ли уровень влажности в вашем доме в пределах нормы, и инфракрасную камеру, чтобы найти протечки за стенами и потолками.

  Признаки возможной утечки

  • Wet or discolored drywall
  • Water-stained trim
  • Damp masonry
  • Musty smells
  • Mold or mildew
  • Puddles on the floor near walls or drips from the ceiling

  Potential Sources

  Как только вы подтвердите, что у вас действительно есть утечка, вам нужно будет определить источник. Там, где вы видите воду или влагу, может быть не то место, где есть утечка, поэтому это может потребовать некоторого расследования.

  Внутренняя сантехника

  Чтобы определить, происходит ли утечка из-за неисправной сантехники, выключите все краны и приборы, использующие воду в вашем доме, и запишите число на счетчике воды. Подождите не менее трех часов и снова проверьте счетчик воды. Если количество используемой воды увеличивается, это хороший признак того, что утечка происходит из внутренней сантехники. Этот метод менее эффективен в домах, где постоянно текут туалеты или капают краны, и ваш водомер покажет небольшое увеличение по сравнению с исходным числом, которое вы записали.

  Проблемы с внешним видом выше уровня земли

  Если внутренняя сантехника не является проблемой, перенесите осмотр на улицу. Проверьте наличие забитых водосточных желобов, водосточных желобов и нарушенной герметизации, а также осмотрите накладки на внешних проходах, таких как вентиляционные отверстия, дымоходы, окна и двери.

  Проблемы с внешним видом ниже уровня земли

  Если ваша утечка происходит на более низком уровне, у вас могут быть внешние проблемы ниже уровня. Распространенными причинами этого типа утечек являются сломанные спринклерные трубы, неправильный дренаж из водосточных труб, французские водостоки или выравнивание, которое наклонено к дому.

  Устранить утечку

  Если ваша детективная работа окупилась, теперь вы знаете, откуда идет утечка. Пора заняться ремонтом.

  Внутренняя сантехника

  Если вы обнаружили утечку воды внутри стены, значит, вам предстоит нечто большее, чем простой ремонт сантехники, и, возможно, пришло время обратиться к профессионалам. Они разрезают стену, определяют точное место утечки и заменяют поврежденные участки. Затем заделайте стену, отшлифуйте, загрунтуйте и покрасьте. Если у вас есть штукатурка или утечка находится за плиткой или кирпичом, лучше всего обратиться к профессиональному подрядчику.

  Внешние утечки выше уровня земли

  Забитые водосточные желоба и водосточные трубы : Водосточные желоба и водосточные трубы необходимо чистить и освобождать от мусора один или два раза в год. Проводите регулярные осмотры, даже если у вас установлены водосточные желоба, чтобы убедиться, что вода свободно течет по системе и отводится от дома.

  Шпаклевка: Начните со соскабливания старого герметика. Убедитесь, что у вас есть правильный тип, для наружных работ это обычно бутилкаучуковый герметик. Разрежьте тюбик, зарядите пистолет для герметика и нанесите под углом 45 градусов медленными последовательными движениями.

  Обшивка: Обшивка относится к металлическому барьеру, установленному там, где крыша встречается с любой вертикальной стеной, такой как дымоходы, световые люки или вентиляционные отверстия на крыше. Существует три основных типа: базовая прошивка, ступенчатая прошивка и встречная прошивка. Дымоход использует все три типа, чтобы предотвратить попадание воды через крышу.

  Предупреждение

  Устранение протечки такого рода может сделать большинство домовладельцев, но если проект предусматривает большую высоту или крутую наклонную крышу, вам следует обратиться к профессионалу.

  Наружные утечки ниже уровня земли

  Часто их сложнее всего диагностировать и ремонтировать.

  Спринклерная система : Замена участка трубы в вашей спринклерной системе решит эту проблему. Новичкам в сантехнике следует обратиться в спринклерную компанию для проведения ремонта. В противном случае самым простым способом является использование компрессионных муфт.

  Водосточные трубы: При прохождении через водосточную трубу вода должна быть направлена ​​в сторону от дома и фундамента. При необходимости отрегулируйте водосточные трубы или купите удлинители, чтобы вода текла в нужное место.

  Профиль : Профиль всегда должен иметь уклон в сторону от дома. Однако исправить градацию не так просто, как нагромождать землю возле фундамента дома. Вам нужно от шести до восьми дюймов зазора между вашим сайдингом и фундаментом вашего дома, чтобы предотвратить структурные повреждения. Для правильной сортировки могут потребоваться разрешения, и часто может испортить весь газон. С этим проектом лучше всего справится профессиональный ландшафтный дизайнер.

  Гидроизоляция подвала : Ваши стены нижнего уровня могут нуждаться в полной системе гидроизоляции. В некоторых домах подъездные пути, террасы, внутренние дворики или дома соседей не позволяют установить гидроизоляцию на одну или несколько наружных стен. В этих случаях систему можно переместить внутрь, выкопав траншею в полу, установив трапы в полу и систему водоотливного насоса для отвода воды после ее поступления.

  Лучшие компании по гидроизоляции подвалов 2022 года

  Профилактика

  Дома требуют своевременного обслуживания, чтобы предотвратить протечки в будущем. Это дает дополнительное преимущество, помогая вам выявлять потенциальные проблемы до их возникновения. Убедись, что ты:

  • Очистка желобов и водосточных труб
  • Осмотр внешнего уплотнения и замена при необходимости
  • Продувка спринклерной системы один раз в год (перед зимой в более холодных регионах)
  • Проверка дренажного насоса
  • Замена отсутствующей черепицы

  Помимо регулярного обслуживания, вы можете:

  • По возможности используйте трубы из полиэтилена PEX
  • Добавьте резервный аккумулятор к дренажному насосу
  • Обратите внимание на схему дренажа вокруг дома
  • Изоляция труб на наружных стенах в климате, где они могут замерзнуть
  • Поддерживайте давление воды в пределах 40–60 фунтов на квадратный дюйм

  Лучшие услуги по восстановлению после повреждения водой в 2022 году

  Как защитить свой дом от сырости и просачивания?

  Сырость – это наличие избыточной влаги на поверхности, а просачивание – это процесс, при котором жидкость медленно течет через пористую поверхность или отверстие. Хотя чрезмерное количество осадков с течением времени может привести к сырости или протечкам в зданиях в таких городах, как Мумбаи, наиболее распространенными причинами являются низкое качество строительства и отсутствие мер по гидроизоляции во время строительства здания. Такие проблемы могут привести к сырости стен, выцветанию и отслаиванию краски. Это может быть результатом любой из трех классификаций влажных стен.

  Распространенные типы сырости

  Проникающая сырость

  Одна или несколько протекающих дренажных труб или шлангов, сломанная водопроводная труба или проточная вода являются основными причинами проникающей сырости, поскольку вода имеет тенденцию переливаться через поры и в конечном итоге просачиваться через поры в структура. Хотя эту проблему можно легко решить, исправив источник воды, гидроизоляционные химические вещества являются важной частью решения этой проблемы.

  Поднимающаяся влажность

  Когда скопившаяся влага начинает подниматься от земли вверх через поры благодаря капиллярному действию, мы называем это явление поднимающейся влажностью. Поднимающаяся влага создает проблемы в нижней части стен и вызывает выцветание и отслоение краски.

  Конденсат

  Конденсат – это, по сути, влага в воздухе, о которой можно позаботиться, установив новые системы вентиляции и улучшив изоляцию дома и процессы обогрева.

  В большинстве случаев эти проблемы могут возникать из-за низкого качества строительства и/или отсутствия гидроизоляционных химикатов, используемых при строительстве здания. Отсутствие гидроизоляционных химических средств может привести к сырости стен, выцветанию и отслаиванию краски.

  Таким образом, с сыростью стен необходимо бороться и устранять ее своевременно. Однако существует определенная неосведомленность о том, какие гидроизоляционные химические вещества и процессы необходимо использовать, чтобы либо решить эти проблемы, либо полностью их избежать.

  Устранение умеренной влажности внутренних стен

  В случае появления пятен умеренной влажности домовладельцы могут использовать следующий метод для устранения пятен и вернуться к покраске стен.

  • С помощью железной палочки удалите отслоившиеся участки внутри и вокруг влажной области, а также удалите участки отслоившейся штукатурки, если таковые имеются.
  • В случае, если штукатурка была удалена, домовладельцы могут нанести на поверхность покрытие из гидроизоляционных химикатов, таких как Zorrocrete 008W, смешанный с цементом. Однако после этого домовладелец также может повторно оштукатурить заплаты, используя раствор, приготовленный из цемента, песка и Zorroproof 007 L, что позволяет штукатурке затвердеть и высохнуть.

  Несмотря на то, что можно использовать вышеперечисленные способы устранения сырости в стенах, необходимо всегда помнить об обработке влажного участка и 2 футов вокруг него.

  Внутренние стены: Лечение сильной сырости

  Случаи сильной сырости на стенах обычно характеризуются отслаиванием штукатурки, видимыми влажными пятнами и белыми известковыми отложениями. Чтобы домовладелец решил проблему протечки воды со стен, штукатурка должна быть полностью удалена со стен, чтобы нанести гидроизоляцию, начиная с уровня кирпича.

  • Возьмите железную палку и удалите поврежденную штукатурку со стен до уровня кирпича, затем очистите участок шириной 2 фута от сырого участка.
  • Нанесите сильное водонепроницаемое покрытие, такое как Zorrocrete 2K 011, непосредственно на кирпичи.
  • Наконец, нанесите штукатурку на открытый участок с помощью цементного раствора, песка и интегрального гидроизоляционного химиката, такого как Zorroproof 007 L.
  • Побелить пораженный участок после подготовки основания.

  Подобно методам, которые могут применяться для ремонта влажных стен, существует несколько процессов, которые можно использовать для ремонта стен с проблемами просачивания, как указано ниже.

  Устранение просачивания воды на стены, прилегающие к ванной или кухне

  Затирка (область между плитками), трещины в ванных комнатах и ​​кухонной плитке могут вызвать просачивание воды, что может привести к сильной сырости в прилегающих стенах. Такое воздействие воды может вызвать пузырение и отслоение краски. Хотя стены ванной комнаты и кухни с проблемами просачивания могут вызвать просачивание в соседние стены, просачивание также может быть из-за протекающих труб внутри стен.

  • В случае серьезной протечки в трубах или соединениях, перед обработкой стены вызовите сантехника для определения источника и устранения его.
  • Заполните все швы и щели между плитками сильным герметиком, таким как Zorrofix Tile Grout 012 TG или Zorrofix Epoxy Grout 016 ETG, так как они будут препятствовать попаданию воды на соседние и/или примыкающие стены.
  • Дайте стене немного высохнуть, а затем используйте один из двух методов в зависимости от степени влажности.

  Устранение сырости из-за просачивания воды из наружных стен

  Просачивание в таких местах, как стены среднего уровня или те вокруг окон могли быть вызваны трещинами в наружных стенах. Однако перед обработкой внутренних стен необходимо отремонтировать и гидроизолировать наружные поверхности, выполнив следующие действия.

  • Заполните все трещины в наружных стенах с помощью Zorrocrackfix 009 C.
  • Чтобы защитить участки вокруг оконных рам от просачивания, заполните зазоры между оконными рамами и стенами, используя стойкий к атмосферным воздействиям/нейтральный силиконовый герметик-WS/NS 9895.
  • После того, как наружные стены отремонтированы и все трещины заполнены, нанесите краску для наружных работ по вашему выбору с гидроизоляционными свойствами.
  • Наконец, дайте внутренней стене высохнуть, прежде чем использовать любой из двух вышеперечисленных методов.

  Устранение сырости из-за просачивания из ванной этажом выше

  Влажные участки во внутренних стенах могут возникать из-за протечек в кухне/ванной комнате этажом выше или в квартире выше. Однако, чтобы решить эту проблему, проблема должна быть обработана на уровне железобетонной плиты с помощью эффективных гидроизоляционных химикатов.

  • Снимите плитку и раствор для плитки, чтобы добавить гидроизоляционный состав на плиту. Вы можете использовать такие продукты, как Zorrocrete 2K 011 или Zorrocrete 008W.
  • Повторно уложите бетон, используя раствор, смешанный с интегральной гидроизоляцией, такой как Zorroproof 007 L
  • Заполните швы и/или трещины/зазоры между плитками, используя герметики, такие как Zorrofix Tile Grout 012 TG или Zorrofix Epoxy Grout 016 ETG.

  Дайте потолку высохнуть, а затем используйте описанные выше методы в зависимости от степени сырости.

  В зависимости от степени сырости и/или инфильтрации стен можно использовать любой из вышеперечисленных методов. Лечение сырости важно для восстановления здоровья конструкции.

  Отказ от ответственности: мнения, выраженные выше, предназначены только для информационных целей и основаны на отраслевых отчетах и ​​связанных с ними новостях. 99acres не гарантирует точность, полноту или достоверность информации и не несет ответственности за любые действия, предпринятые на основании опубликованной информации.

  После наводнения

  Приведите свой дом в порядок как можно скорее, чтобы защитить свое здоровье и предотвратить дальнейший ущерб дому и его содержимому.

  Повторный вход в ваш дом

  • Не возвращайтесь домой, пока власти не сообщат, что это безопасно.
  • Если главный выключатель питания не был выключен до затопления, не входите в дом, пока квалифицированный электрик не определит, что это безопасно.
  • Будьте предельно осторожны, возвращаясь домой после наводнения.
  • Приборы, которые могли быть затоплены, представляют опасность поражения электрическим током или возгорания при включении. Не используйте какие-либо бытовые приборы, системы отопления, нагнетания или канализации до тех пор, пока электрические компоненты не будут тщательно очищены, высушены и проверены квалифицированным электриком.
  • Главный электрический щит должен быть очищен, высушен и проверен квалифицированным электриком, чтобы убедиться в его безопасности.
  • В зависимости от того, где вы живете, ваш муниципальный или провинциальный инспекционный орган несет ответственность за процесс получения разрешений, необходимый для того, чтобы ваша электроэнергетическая компания снова подключила электричество к вашему дому.

  Обеспечение безопасности здания

  • Убедитесь, что здание структурно безопасно.
  • Ищите погнутые стены или полы.
  • Следите за дырами в полу, битым стеклом и другим потенциально опасным мусором.

  Вода

  • Паводковые воды могут быть сильно загрязнены сточными водами и другими загрязняющими веществами. Это может вызвать болезни и инфекции.
  • Если ваш дом затопило и у вас есть колодец, не пейте воду. Сначала протестируйте его.
  • Предметы домашнего обихода, поврежденные наводнением, должны быть утилизированы в соответствии с местным законодательством.

  Документация

  • Храните все ценные бумаги, которые были повреждены, в морозильной камере до тех пор, пока они не потребуются (после очистки проконсультируйтесь со своим юристом, чтобы определить, следует ли сохранять документы, поврежденные наводнением, или только информацию в них).
  • Если возможно, запишите детали ущерба от наводнения с помощью фотографии или видеозаписи.
  • Немедленно зарегистрируйте сумму ущерба, нанесенного вашему дому, как вашему страховому агенту, так и местному муниципалитету.

  Очистка

  Соблюдайте правила гигиены во время ликвидации последствий наводнения. Сведите к минимуму контакт с паводковой водой или чем-либо, что могло с ней соприкасаться. Держите детей подальше от загрязненных территорий во время работ по очистке.

  Рекомендуемое оборудование для очистки от наводнений

  • Перчатки
  • Маски и другое защитное снаряжение
  • Ведра, швабры и швабры
  • Пластиковые мешки для мусора
  • Моющее средство без запаха
  • Большие контейнеры для замачивания постельных принадлежностей, одежды и постельного белья, а также бельевые веревки для сушки

  Дополнительное оборудование

  • В зависимости от ситуации вам может понадобиться арендовать дополнительное оборудование, такое как удлинители, погружные насосы, пылесосы для влажных/сухих работ, датчик угарного газа и осушители, вентиляторы или обогреватели.
  • При использовании оборудования не допускайте попадания удлинителей в воду.

  Вода

  • Медленно удаляйте воду из затопленного дома. Сливайте его поэтапно – около одной трети объема в день – потому что, если земля все еще насыщена водой, а вода удаляется слишком быстро, стены или пол могут прогнуться.
  • Используйте насосы или ведра для удаления стоячей воды, затем используйте пылесос для влажной/сухой уборки, чтобы убрать остатки.
  • За инструкциями по дезинфекции и восстановлению колодцев и цистерн обращайтесь в местные или провинциальные органы здравоохранения или в организацию по управлению чрезвычайными ситуациями.

  Отопление и приборы

  • Не нагревайте дом выше 4°C (около 40°F), пока не будет удалена вся вода.
  • Если вы используете насосы или обогреватели, работающие на бензине, керосине или пропане, купите и установите датчик угарного газа. Устройства сжигания могут производить большое количество смертоносного угарного газа, если они не настроены или плохо вентилируются.
  • Не используйте затопленные приборы, электрические розетки, распределительные коробки или панели с предохранителями до тех пор, пока они не будут проверены местной коммунальной службой.
  • Независимо от того, используете ли вы дровяную, газовую или электрическую систему отопления, перед повторным использованием ее должен тщательно проверить квалифицированный специалист. Замените двигатель вентилятора печи, выключатели и органы управления, если они намокли.
  • Затопленные каналы принудительного воздушного отопления и поддоны возвратных каналов следует очистить или заменить.
  • Замените фильтры и изоляцию внутри печей, водонагревателей, холодильников и морозильников, если они намокли. Однако часто дешевле заменить это оборудование.

  Грязь и мусор

  • Удалите все промокшие и грязные материалы, а также мусор.
  • Выломайте стены и снимите гипсокартон, деревянные панели и изоляцию на высоте не менее 50 сантиметров (20 дюймов) над линией прилива.
  • Смойте из шланга всю грязь, прилипшую к стенам и деревянной мебели, затем несколько раз промойте.
  • Вымойте и протрите все поверхности и конструкции неароматизированным моющим средством и водой. Смывать.

  Напольные трапы

  • Промойте и продезинфицируйте стоки в полу и водоотливные насосы моющим средством и водой. Почистите их, чтобы удалить жирную грязь и копоть.
  • Очищайте или заменяйте дренажные отверстия вне фундамента, если они забиты. Обратитесь к специалисту за консультацией или обслуживанием.

  Конструкции

  • Проветривайте или осушайте дом, пока он полностью не высохнет.
  • Как можно быстрее промойте, а затем вымойте все полы.
  • Замена пола, в который проникли паводковые воды или канализационные стоки.
  • Очистите все внутренние полости в стенах и полу раствором воды и моющего средства без запаха.

  Ковры и мебель

  • Ковры необходимо сушить в течение первых двух дней. Для больших площадей наймите квалифицированного специалиста для выполнения работы. Ковры, пропитанные сточными водами, должны быть немедленно выброшены.
  • Удаление остатков грязи и земли с мебели, техники и т. д.
  • Если предметы просто влажные, дайте грязи высохнуть, а затем стряхните ее.
  • Чтобы проверить, высох ли материал, приклейте прозрачную пищевую пленку к поверхности предмета. Если покрытая часть становится темнее, чем окружающий материал, значит, она все еще влажная. Сушить до тех пор, пока этого больше не произойдет.
  • Что касается мягкой мебели, вам следует обратиться к профессионалу, чтобы узнать, что можно спасти. Тем временем снимите подушки и высушите отдельно. Не снимайте обивку. Поднимите мебель на блоки и поставьте под нее вентиляторы.
  • Деревянная мебель: выньте ящики и откройте дверцы. Не сушите быстро, иначе может произойти растрескивание.

  Форма

  • Плесень может привести к серьезным проблемам со здоровьем.
  • Возможно, вам потребуется профессиональная уборка вашего дома, чтобы он покрылся страховкой. Уточните в своей страховой компании.
  • Если вы убираете в помещении, где присутствует плесень, наденьте маску и одноразовые перчатки.
  • Чтобы свести к минимуму рост плесени, переместите предметы в прохладное сухое место в течение 48 часов и установите вентиляторы.
  • В качестве альтернативы текстиль, меха, бумага и книги могут быть заморожены до обработки.
  • Влажная плесень будет размазываться, если ее протереть. Дайте ему высохнуть, а затем расчешите его на открытом воздухе.
  • Вы также можете уничтожить споры плесени, слегка обрызгав предмет изопропанолом (медицинским спиртом).

  Продукты питания и лекарства

  • Все неповрежденные консервы должны быть тщательно вымыты и продезинфицированы.
  • Утилизируйте все лекарства, косметику и другие туалетно-косметические принадлежности, которые попали в паводковую воду.
  • Утилизируйте любые из следующих пищевых продуктов, если они подверглись воздействию паводковой воды:
    • Содержимое морозильной или холодильной камеры, включая все виды мяса и все свежие фрукты и овощи
    • Все продукты в коробках
    • Все бутилированные напитки и продукты в банках, в том числе домашнее варенье (поскольку место под пломбами банок и бутылок не может быть должным образом продезинфицировано)
    • Банки с большими вмятинами или с просачиванием

  Что выбросить

  Все изоляционные материалы, мебель из ДСП, матрацы, пружинные блоки, мягкие игрушки, подушки, обивка, диванные подушки и мебельные покрытия, подвергшиеся воздействию паводковых вод.

  Что можно спасти

  • Каркасы качественной мебели часто можно спасти. Однако их необходимо сначала очистить, продезинфицировать и промыть, а затем высушить в проветриваемом месте вдали от прямых солнечных лучей или тепла. Слишком быстрое высыхание может привести к деформации и растрескиванию.
  • Одежду можно стирать. Соскребите сильные загрязнения с одежды, которую можно стирать. Прополощите и постирайте их несколько раз с моющим средством и быстро высушите.

  Перед возвращением в

  После того, как паводковые воды отступят, вы не должны жить в своем доме до:

  • Система водоснабжения проверена и официально признана пригодной для использования.
  • Каждое загрязненное наводнением помещение было тщательно очищено, продезинфицировано и высушено.
  • Вся зараженная посуда и столовые приборы тщательно вымыты и продезинфицированы либо кипяченой водой, либо стерилизующим раствором, состоящим из одной части хлорного отбеливателя на четыре части воды. Тщательно промойте посуду и столовые приборы.
  • Имеются соответствующие туалеты. (Для получения дополнительной информации обратитесь в местный орган здравоохранения.)

  Что делать:

  • Перед наводнением
  • Во время наводнения

  Дата изменения:

  21. 02.2018

  Что делать, если вода просачивается сквозь пол

  Последнее, чего желает домовладелец, так это войти в свой дом только для того, чтобы понять, что он стоит в луже воды. Стоячая вода в любой части вашего дома может быть как опасной, так и дорогостоящей для ремонта. Поиск источника стоячей воды может оказаться неприятностью. Вода сквозь пол просачивается? Или действительно быстро капает с потолка?

  Опасности и серьезность стоячей воды в вашем доме

  Стоячая вода опасна из-за наличия всех электрических компонентов в стенах вашего дома. Если воды достаточно, есть вероятность поражения электрическим током, и это может привести к короткому замыканию ваших электрических систем. Поэтому необходимо, чтобы лицензированный и обученный электрик заверил вас, что электричество в доме отключено. Кроме того, в зависимости от того, как долго вода находилась на полу, она может вызвать серьезные повреждения, рост плесени и грибка, разрушение гипсокартона и деформацию дерева. Если задержаться слишком долго, ваш пол будет испорчен, независимо от того, дерево это, ковер или плитка. Вода может даже привести к разрушению клея на плитке. Избавление вашего дома от плесени и плесени может оказаться довольно сложной задачей и часто означает замену полов. Если у вас деревянные полы, вода может сильно повредить их, создав черный цвет, если вода просочится достаточно глубоко. Если стоячая вода исходит из пола, то вы знаете, что вода прорезала весь кусок дерева. Если не поймать очень быстро, не будет никаких шансов отремонтировать паркет.

  Еще одна причина, по которой просачивание воды сквозь полы является такой серьезной проблемой, заключается в том, что у вас двухэтажный дом или вы живете в многоэтажном жилом комплексе. Стоячая вода может привести к повреждению пола и гипсокартона под ним, и он может полностью разрушиться. По этой причине профессионал должен оценить ситуацию, прежде чем вы войдете свободно, если вы действительно живете в многоуровневом учреждении.

  Крайне важно действовать быстро, чтобы спасти как можно больше пола и дома в целом.

  Шаг первый.  Откуда берется вода? Где Утечка?

  Время расследовать! Прежде чем вы сможете устранить утечку, вы должны остановить утечку, а прежде чем вы сможете остановить утечку, вы должны ее найти. Повреждения водой через потолок довольно распространены во Флориде, поэтому в вашем доме в Сарасоте вполне может быть утечка. Опять же, многие люди думают, что стоячая вода возникает из-за того, что она проходит через пол, и хотя это может быть так, вы также должны проверить потолок. Итак, сначала поищите на потолке любые признаки повреждения водой. Это может быть мокрое пятно, пятно или, возможно, даже сама утечка. Проверьте весь потолок, а не только окрестности самого большого бассейна. Течь в потолке может быть где угодно.

  Далее…

  Вы должны проверить свою сантехнику на наличие видимых признаков утечки. Вы можете начать с осмотра своих туалетов, под раковинами и в ванной/душе. Протекающие трубы часто издают странный глухой шипящий звук. Внимательно прислушайтесь к этому шуму, потому что, если вы его обнаружите, он может привести вас прямо к источнику утечки. Обязательно проверьте кухню, так как в этой комнате много источников воды и водопроводных труб.

  Если нет признаков протечки в потолке или в любых других источниках воды по всему дому, предполагается протечка под полом. Начните с осмотра пола, насколько это возможно. Это будет зависеть от того, сколько воды скопилось. Если в какой-то момент вы заметите выпуклость на полу вашего дома, можно с уверенностью сказать, что вы нашли источник, откуда поступает вода, поскольку это индикатор.

  Следующее, что вы можете сделать, это использовать метод «проверить счетчик воды», предложенный EPA.gov. При этом вы просто отключаете все свои источники воды, чтобы дом не использовал ни одной унции воды. Затем вы проверяете счетчик воды. Подождите 2-3 часа и снова проверьте глюкометр. Если счетчик показывает, что вы использовали воду в этот момент, то вы знаете, что где-то в доме есть утечка. И наоборот, если счетчик воды не сдвинулся, вы знаете, что утечка воды происходит из внешнего источника.

  Шаг второй: Найдите способ остановить утечку

  Если вы докажете, что стоячая вода является результатом утечки в доме, вам нужно будет быстро перекрыть подачу воды в дом. Если вы обнаружите, что утечка происходит в определенной трубе, перекройте подачу воды в эту трубу. Остановка потока воды, по крайней мере, предотвратит утечку большего количества воды из источника. Это также может позволить стечь части лишней воды.

  Если счетчик не подтвердил, что утечка воды произошла из трубы или другого внутреннего источника, отключение воды в доме не повлияет на это и не остановит его. Распространенными причинами являются протечки в потолке или трещина на внешней стороне дома, которые позволяют воде проникать внутрь. В этих случаях вам нужно сразу же устранить проблему, если это возможно, а затем немедленно устранить ее. Вилка является временной и предназначена для временного использования в качестве помощника.

  Если вода просачивается сквозь пол, это может быть результатом недостаточной герметизации фундамента или трещин в полу фундамента.

  Шаг третий: просушить дом

  Первый шаг при просушке дома — убедиться, что влажность в помещении не слишком высока, температура низкая, а воздух циркулирует. Использование коробчатых вентиляторов, потолочных вентиляторов и открытых окон (учитывая, что на улице не жарко и/или не влажно) — все это хорошие идеи. Это поможет удалить водяной пар и, в свою очередь, подпитает процесс сушки дома.

  Вам нужно убрать все объекты, затронутые утечкой воды. Независимо от того, можете ли вы спасти их или нет, вам нужно удалить их прямо сейчас. Предметы, которые можно высушить и сохранить, должны находиться под прямыми солнечными лучами. Это ускорит высыхание. Вы не хотите, чтобы мокрая мебель оставалась в доме в течение длительного периода времени, так как она становится рассадником плесени и грибка. Помните, что плесень и грибок могут появиться в течение 24-36 часов, поэтому этот шаг имеет решающее значение.

  В зависимости от глубины стоячей воды вы можете использовать влажный пылесос для всасывания большей части воды. Обратите внимание, что обычные пылесосы не приспособлены для ручного удаления воды, и их использование может быть очень опасным. Как только вода достигнет минимума, вы можете использовать швабру, чтобы впитать большую часть остатка.

  Шаг четвертый: предотвращение утечки воды

  Поздравляем! Вы нашли утечку, остановили ее и устранили. Чтобы предотвратить будущие утечки, вы можете проверить трубы у сантехников, чтобы убедиться, что все они остаются прочными и работают правильно. Кроме того, проверка фундамента и внешнего вида дома может быть хорошей рутиной для проверки на наличие трещин.

  Что такое интерстициальная конденсация? (И как это остановить!)

  Экодом Обновлено: 28 июля 2021 г.

  Reb Walton

  В преддверии нового поста, посвященного всему, что вы хотели знать о сухой гнили, но боялись спросить, мы хотели рассказать о причинах, последствиях и решениях для внутритканевой конденсации в стенах и крышах. Все мы слышали о конденсации, но слышал ли кто-нибудь когда-нибудь о интерстициальной конденсации? Если у вас нет (или даже если у вас есть), прочтите ниже.

  Что такое интерстициальная конденсация?

  Внутритканевая конденсация – это форма сырости, которая чаще всего возникает зимой, когда теплый, влажный внутренний воздух изнутри конструкции попадает в холодные наружные стены, полы или крышу и потолки . Это также может быть вызвано в летние месяцы в условиях высокой внешней влажности в сочетании с сильно кондиционируемыми домами, которые имеют внутреннюю полипароизоляцию – но об этом ниже.

  Во-первых, урок фундаментальной науки – когда воздух охлаждается при понижении температуры, он выделяет влагу в виде конденсата. Это известно как температура точки росы, и при внутритканевой конденсации этот конденсат (или выделение влаги) происходит в сердцевине стены, образуя воду, которая впитывается в строительные материалы.

  Это может звучать так же, как поверхностный конденсат, который вы видите на окнах, но это не так. Хотя механизм – это та же наука, что и поверхностная конденсация, промежуточная конденсация образуется в сердцевине домашних структур. Это приводит к ущербу, который мы обычно не видим, пока большая часть ущерба не будет нанесена, и единственным средством часто является обширная и дорогостоящая перестройка, поэтому важно предотвратить это в первую очередь.

  Вы также должны быть осторожны с центральными системами кондиционирования воздуха или системами вентиляции с любым элементом контроля влажности, поскольку мы видели внутренние структурные повреждения, вызванные высокой влажностью из-за протекающих стоков. Несмотря на то, что технически это также является образованием воды из-за конденсации, на самом деле это механическая неисправность или неисправность при установке, и ее не следует путать с проблемой внутренней конденсации.

  Может ли внутритканевая конденсация быть вызвана центральным кондиционированием воздуха?

  Да, может, но, к сожалению, большинство установщиков ОВК не сообщают об этом потенциальным новым клиентам систем кондиционирования. Полиэтиленовые пароизоляции в сочетании с кондиционированием воздуха в домах могут привести к гниению стен из-за образования конденсата.

  Вот почему, если у вас новый дом с непроницаемой поли-пароизоляцией, вы рискуете втянуть теплый и влажный наружный воздух в вашу стену, где он может конденсироваться на этой холодной поли-поверхности. К сожалению, это стандартная практика строительства в холодном климате с жарким влажным летом. И чем холоднее вы держите свой дом, тем выше риск, поэтому наш лучший совет в таких ситуациях — использовать кондиционер, чтобы снять напряжение, но не устанавливать внутреннюю температуру на низкие температуры.

  Другим решением этой проблемы будет, когда придет день, когда вам нужно будет заменить наружный сайдинг, когда вы можете добавить внешнюю жесткую изоляцию к стенам, чтобы летом в вашем доме было прохладнее.
  Помните, что изоляция — это подарок, который продолжает дарить еще долгое время после того, как модная новая центральная система кондиционирования нуждается в капитальном обслуживании или замене! О том, почему нельзя устанавливать систему кондиционирования в домах с пароизоляцией, читайте здесь.

  Внутренний конденсат, образующийся на потолках и стенах.

  Вызывает ли повреждения внутритканевая конденсация?

  Да, внутритканевая конденсация может привести к повреждению домов, влага, осаждающаяся в стенах или крышах, может привести к гниению, плесени и скрытым структурным повреждениям.

  Как и сухая гниль, внутритканевую конденсацию трудно диагностировать из-за того, что трудно заметить какие-либо признаки проблемы до тех пор, пока не будет нанесен значительный ущерб. Как мы всегда говорим о возможных структурных проблемах, если вы считаете, что у вас есть проблема, лучше всего, чтобы компетентный профессионал оценил ущерб и сформулировал решение.

  Каковы признаки интерстициальной конденсации?

  Вот некоторые вещи, на которые вы можете обратить внимание, чтобы убедиться, что ваш дом потенциально подвержен риску внутритканевого конденсата в стенах или крышах: 

  • Холодные пятна на стенах из-за пониженной насыщены влагой.
  • Рост плесени, которая является причиной респираторной аллергии.
  • Плесень — чаще всего встречается в виде черных пятен на гипсокартоне, особенно за мебелью.
  • Окрашивание из-за гипсокартона и вокруг плинтусов, а также любых точек соединения стен.
  • Коррозия компонентов здания.
  • Морозное повреждение внешней отделки, крыш или кирпичной кладки.
  • Плохая теплоизоляция и пониженное тепловое сопротивление других элементов строительной ткани. Это, в свою очередь, может снизить температуру строительной ткани, усугубляя проблему конденсации.
  • Высолы — кристаллические отложения солей и минералов, остающиеся после испарения воды.
  • Высвобождение химикатов из конструкционных строительных материалов — например, медное окрашивание обработанной древесины.
  • Внутренние повреждения оборудования с металлическими корпусами, например, нагревательных элементов или каминов, которые проникают сквозь стены.
  • Электрическая неисправность, вызванная внутренней коррозией таких компонентов, как распределительные коробки или фонари.

  Одной из наиболее заметных проблем, на которую следует обратить внимание в зонах с холодным климатом, являются повреждения от мороза и льда. Это происходит, когда капли воды, образующиеся в результате межпорового конденсата, замерзают и расширяются, вызывая повреждение элементов кладки или облицовки. Если это произойдет, вполне вероятно, что это также вызвало внутреннее структурное повреждение.

  Плесень, вызванная промежуточным конденсатом в стенах.

  Как остановить внутритканевую конденсацию?

  Как мы уже говорили ранее, и как бы мы это не ненавидели, промежуточный конденсат незаметно подкрадывается к вам и обычно не становится заметным, пока не будет нанесен значительный ущерб стенам или крышам . Как и в случае со всем структурным и домашним, стоимость ремонта этого повреждения может быть чрезвычайно высокой. Быть домовладельцами иногда отстойно!

  Хорошая новость заключается в том, что есть способы предотвратить это, чтобы вы могли избежать этих проблем и затрат. Самое главное — поддерживать уровень влажности в вашем доме на достаточно низком уровне, стремиться к относительной влажности ниже 40%, поэтому первым шагом будет мониторинг влажности, за которым следует установка адекватной вентиляции с рекуперацией тепла и осушитель, соответствующий размеру помещения. объем воздуха, который необходимо кондиционировать при необходимости.

  По иронии судьбы промежуточная конденсация является более распространенной проблемой в новых, современных конструкциях, чем в старых конструкциях. Это связано с тем, что они строятся так, чтобы быть как теплыми, так и прохладными, тогда как старые дома были построены из более проницаемых материалов и имеют много естественной вентиляции и сквозняков.

  Так что, к сожалению для тех, у кого новые дома, вы не из леса. Это не означает, что старые дома не пострадают, они абсолютно могут, и это обычно вызвано дефектами строительства или отсутствием изоляции, вызывающими холодные полы или стены.

  • Пароизоляционные слои (VCL) или мембраны должны располагаться на теплой стороне изоляции, однако эти слои должны быть тщательно герметизированы и не допускать проникновения, чтобы предотвратить утечку воздуха. (См. здесь, чтобы понять разницу между воздушными и пароизоляционными барьерами.)
  • Материалы с низкой паронепроницаемостью следует размещать на более прохладной стороне конструкции (хотя это может быть проблематично, если, например, внешняя обшивка непроницаема — еще одна причина, по которой мы рекомендуем читателям внимательно выбирать подходящую наружную обшивку).
  • Вентилируемые полости могут быть обеспечены вблизи более прохладной стороны конструкции путем правильной установки сайдинга.
  • Мостики холода или тепловые мосты должны быть устранены везде, где это возможно, внутри конструкции.
  • Влажность и относительная влажность в самом здании должны быть снижены путем замены бесдымных газовых или масляных обогревателей, улучшения вентиляции и т.п. Вентиляцию можно активировать по влажности с помощью гигростата, и лучше всего ее контролировать путем тщательного выбора HRV или ERV.
  • Внутренняя температура здания должна поддерживаться как можно более равномерной – если внешняя оболочка хорошо изолирована и максимально используется пассивное солнечное отопление по проекту, старайтесь избегать того, чтобы в одних комнатах было очень тепло, а в других – холодно.