На потолке балкона конденсат: Конденсат на потолке на балконе

Содержание

Конденсат на потолке на балконе

Главная / Особенности различных помещений / Балкон / Лоджия / Причины появления и борьба с конденсатом на потолке балкона

Стремясь увеличить полезную площадь своей квартиры, многие используют для этого балкон, застекляя его. Однако, в этом случае на балконе, на потолке и окнах может появиться конденсат, если при проведении остекления не были учтены некоторые нюансы использования данного пространства.

Причины этого явления

Самой главной причиной возникновения конденсата является плохая вентиляция помещения. В случае с балконами и лоджиями многие забывают о таком необходимом моменте, как своевременное проветривание, считая, что в этой части квартиры данная мера необязательна. Это совершенно неправильно и может привести к негативным последствиям.

Второй причиной образования влажных потеков на разных поверхностях станет отсутствие утепления. Если в этой части дома будет холодно, то при открывании двери в квартиру, теплый влажный воздух, попавший в это помещение, станет причиной образования очень влажной атмосферы.

Вода оседает на холодных поверхностях и приводит к их постепенному разрушению или образованию плесени.

Как с этим бороться

Возможные способы избавления от конденсата определяются причинами его появления. В первую очередь, это организация хорошей вентиляции пространства или его регулярное проветривание. Даже этой меры вполне хватит, чтобы практически полностью избавиться от этого неприятного явления. Тем не менее, в зимние месяцы регулярно проветривать данную часть дома может оказаться сложно или могут возникнуть другие затруднения.

В этом случае, поможет лишь качественное утепление. Если воздух на балконе будет достаточно теплым, то конденсат на потолке и других поверхностях практически не будет образовываться. Но и при этом, проветривание все же необходимо. Если его не организовать, то влага все равно будет накапливаться в воздухе и постепенно приведет к появлению грибка или плесени.

Поэтому, наиболее эффективным вариантом борьбы с излишней влажностью на лоджии станет комплекс мер, позволяющих решить эту проблему. На окнах можно поставить специальные приточные клапаны, которые решать проблему с проветриванием автоматически, а утепление можно произвести самостоятельно. Все это обойдется в определённую сумму, но, она не столь велика, чтобы стать проблемой.

Вентиляция

Проблема с плохой вентиляцией становится очень актуальной в холодное время года. Именно разница температур поступающего из квартиры воздуха и внешней среды приводит к образованию капель влаги на всех холодных поверхностях. Проветривать лоджию в это время года регулярно получается не у всех. Поэтому, оптимальным решением станет установка оконных рам, позволяющих лишь немного приоткрыть створку.

Если установить приточный клапан, то все станет ещё проще – он самостоятельно, без вашего участия будет подавать нужное количество воздуха внутрь остекленного пространства. Постоянный приток кислорода уравняет температуры внутри и снаружи, что предотвратит появление влажных капель.

Утепление

Это второй способ избавления от влаги. Произвести теплоизоляцию этой части дома несложно и своими руками. Достаточно приобрести немного пенопласта или любого другого доступного по цене утеплителя. После его монтажа, производится внешняя отделка поверхностей и помещение не только становится теплее, но и приобретает более красивый вид.

Минусом данного способа станет небольшое уменьшение пространства, но, есть материалы, практически не отнимающие его. Наиболее распространенным из них стал фольгированный пенофол. Это очень тонкий рулонный материал, сразу и утепляющий помещение, и отражающий тепло, стремящееся выйти наружу, внутрь.

Конденсат на балконе, что делать?

Проблема выпадения конденсата на балконах и лоджиях является весьма актуальной. Пар из квартиры оседает капельками на потолке, стеклах и стенах, а затем собирается на полу и образует лужи. Помимо этого, сырость от конденсата на лоджии или балконе способствует возникновению таких неприятностей, как грибок и плесень, которые отрицательно влияют не только на внешний вид помещения, но и на здоровье его владельцев. Почему потеет балкон и как с этим справиться, расскажем в нашей статье.

Почему запотевает балкон?

Ответ на вопрос, почему потеют стекла на балконе достаточно прост. В физике существует понятие «точка росы», означающее определенную температуру поверхности, при которой теплый влажный воздух, поступающий к ней, превращается в воду. Как правило, чем ниже температура окон, стен и потолка, тем легче будет выпадать конденсат. Таким образом, холодные поверхности лоджии или балкона провоцируют протекание данного процесса, особенно при повышенной влажности воздуха (от 60%). Иными словами конденсат на потолке балкона, его стенах и стеклах обычно образуется из-за их плохой тепловой защиты.

Таблица демонстрирует, при каком сочетании показателей влажности, температуры воздуха и температуры поверхности образуется конденсат.

Причиной низкой температуры стекол может быть не только пониженная температура в помещении. Иногда она заключается также в допуске нарушений при изготовлении оконных рам. Важно помнить, что правильная установка остекления на балконе предполагает наличие, как минимум, двухкамерного стеклопакета, использование качественного уплотнителя и грамотную установку оконных петель. Монтажные швы должны быть хорошо запенены, узлы примыкания окон не должны попадать в зону отрицательной температурной зоны стены, чтобы не переохлаждаться. Если все эти условия соблюдены, то нарушения при изготовлении остекления, как причину возникновения конденсата, можно исключить.

Однако, как бы ни была утеплена и герметизирована ваша лоджия или балкон, важно понимать, что для предотвращения выпадения конденсата также необходим периодический отвод чрезмерно увлажненного воздуха и замена его свежим, более сухим. То есть помещение требует регулярного проветривания и вентиляции. В противном случае, даже на утепленной шикарной лоджии появится нежелательная влага. Но что делать, если на улице мороз, подолгу держать окна открытыми невозможно — помещение переохлаждается, а иногда страдают сами окна – створки покрываются корочкой льда? Читаем дальше.

Как сделать балкон сухим и уютным

И вот, конденсат на балконе, что делать? Теперь зная причины его появления, нужно заняться их устранением. Чтобы добиться оптимальной температуры стен, пола и потолка, необходимо максимально утеплить балкон или лоджию, причем желательно, как изнутри, так и снаружи.

Внутреннее утепление состоит в обшивке поверхностей теплоизоляционным материалом, защищенным с обеих сторон пароизолирующим слоем. Такая процедура не особенно сложна, может быть проделана собственными силами и вполне приемлема для семейного бюджета. Единственный минус – это некоторое сокращение пространства балкона.

Утепление балкона изнутри своими руками

Утеплить балкон снаружи проблематичнее. Здесь не обойтись без привлечения специалистов, имеющих лицензию для работы на высоте. Услуга эта дорогостоящая и требует хорошей погоды, однако наружное утепление является более эффективным, чем внутреннее.

Для организации регулярного обмена воздухом с улицей при борьбе с конденсатом самым разумным шагом станет организация вентиляции на балконе или лоджии.

Некоторые состоятельные хозяева предпочитают устанавливать для этой цели кондиционер, который одновременно обслуживает балкон и одну из прилегающих к нему комнат. Но этот способ доступен не для каждого. Кроме того, работает кондиционер лишь при определенной наружной температуре воздуха, то есть его использование в зимний период не представляется возможным, хотя именно в это время чаще всего и возникают проблемы с конденсатом.

Как броться с конденсатом в этом случае? Лучше всего применять альтернативные методы организации вентиляции на лоджии и балконе. Это могут быть климатические оконные клапаны, которые устанавливаются на верхней части переплета рамы и служат в качестве приточной вентиляции. Они выпускаются в большом ассортименте, имеют разное строение, могут быть регулируемыми и автоматическими.

Существуют и другие способы, как сделать вентиляцию на балконе. Для более интенсивного воздухообмена в стене балкона, выходящей на улицу, монтируются вентиляторы. Одновременно с ними обязательно устанавливаются калориферы, которые зимой будут согревать входящий с улицы через вентиляцию воздух. Однако подобные системы сейчас можно приобрести и в полной комплектации, смонтированные в моноблок и готовые к установке.

Как устранить грибок и плесень на балконе

Стены балкона нередко страдают от внезапного появления на них некрасивых черных или зеленых пятен. Это значит, что поверхность поражена грибком или плесенью. Возникает она обычно из-за пресыщения воздуха в помещении водяными парами, образования конденсата на его поверхностях, глубокого проникновения влаги в структуру стены, и даже возможного ее запирания внутри стены вследствие неграмотного проведения ремонта. Мокрые, промерзающие поверхности с трещинами – это любимая среда грибка и черной плесени.

Балкон, пораженный черной плесенью в результате воздействия конденсата

Как же убрать грибок на балконе, что делать для удаления плесени? Для начала, нужно осознать следующее. Никакие многочисленные попытки выведения данной заразы не будут эффективны без устранения коренной причины, приведшей к ее возникновению. Все классические работы по ликвидации плесени (зачистка пораженных мест, обработка специальными препаратами) необходимо проводить параллельно с изменением условий среды, в которой она образовалась, приведением их в соответствующую норму. Только тогда борьба с грибком и плесенью на балконе принесет свои плоды – чистые стены и здоровую атмосферу. Теперь вы знаете, как бороться с черной плесенью на балконе и предотвратить ее появлении.

( Пока оценок нет )

Что делать с конденсатом на балконе

Автор Марсель Сагитов На чтение 7 мин. Просмотров 300

Образование конденсата на балконе – одна из самых распространенных проблем как в многоэтажках старого фонда, так и в недавно отстроенных жилых комплексах. Чаще всего жильцы квартир не обращают на данное явление внимания, пока не начнут пользоваться балконом или лоджией постоянно. Но присоединяя это дополнительное пространство к комнате или организуя на нем зону отдыха, кабинет, домашний цветник, с конденсатом на поверхности стен или окон все равно придется бороться, поскольку он может значительно испортить микроклимат в квартире. Поговорим о том, в чем причины образования конденсата на балконе и как от него избавиться.

Что такое конденсат и его разновидности

Конденсат – это пар, скапливающийся на различных поверхностях и преобразующийся в капельки воды либо другой жидкости. Образуется конденсат из-за разницы температур внутри и снаружи помещения либо из-за повышенной влажности.

Если температура воздуха остается высокой в любое время суток, например, летом, конденсат будет практически незаметен. Осенью капли влаги оседают на поверхностях преимущественно по ночам, а вот зимой это явление можно заметить в любое время.

Таким образом, можно выделить два типа конденсата по времени года:

Демисезонный, появляющийся лишь по ночам;
Зимний, образующийся в любое время суток.

Помимо этого конденсат различается по типу поверхности, на которой образуется:

На стеклах;
На стенах и потолке;
На козырьке крыши.

Зимой конденсат на стеклах превращается в лед, из-за чего очень часто выходят из строя системы створок на окнах. А вот влага на стенах или потолке балкона может привести к появлению плесени и грибка, что тоже может стать огромной проблемой.

Каждый из этих типов конденсата появляется по различным причинам, соответственно, бороться с ними нужно по-разному.

Выявляем причины образования конденсата на балконе

Прежде чем начинать борьбу с таким явлением, как конденсат, необходимо узнать, по какой причине он появляется на вашем балконе. Здесь существует несколько вариантов:

Чаще всего это происходит тогда, когда балкон хорошо изолирован, но не отапливается. Открывая дверь, теплый воздух из квартиры проникает в застекленное пространство, из-за чего на стеклах и образуется конденсат;
Еще один вариант – плохая изоляция балкона, отсутствие утепления. Здесь пар образуется из-за так называемых «мостов холода» между балконом и улицей;
Некачественно проведенные работы по остеклению балкона;
Нарушенная вентиляция помещения;
Повышение уровня влажности на балконе или лоджии может быть спровоцировано наличием открытых емкостей с водой, например, для полива цветов, либо большого количества постоянно поливаемых растений.

Если причина образования пара кроется в разнице температур или повышенной влажности помещения из-за бытовых нюансов, справиться с конденсатом очень легко. Но попробуем разобраться, как исправить остальные проблемы, связанные с этим явлением.

Способы борьбы с конденсатом на балконе

Как уже было сказано выше, причины образования излишков пара в помещении могут быть самыми разными, и от этого будет зависеть, каким способом их устранять. Выявим самые оптимальные решения такой проблемы, как образование конденсата на балконе.

Утеплить балкон снаружи

Заделываем щели

Самый верный способ избежать образования конденсата на поверхностях стен или потолка балкона – тщательно изолировать его швы и стыки, а также утеплить снаружи.

Из материалов для этой цели лучше всего подойдут пенопласт, пеноплекс либо жидкий утеплитель. Сверху слоя теплоизоляции должен располагаться отделочный материал.

Проблема конденсата не успеет появиться на утепленном таким образом балконе из-за того, что стены его не будут промерзать при низких температурах, а значит, теплый воздух квартиры не будет контактировать с холодными поверхностями. Заделка щелей и стыков позволит избежать попадания лишней влаги и сквозняков. Поэтому и стены, и потолок, и окна всегда будут сухими.

Утеплить балкон изнутри

Утепление балкона – одна из первостепенных задач во время его благоустройства. И для того, чтобы на поверхностях застекленного помещения не образовывался конденсат, проводить утепление необходимо с одновременной гидро- и пароизоляцией.

Для упрощения работы можно использовать такие распространенные утеплители, как:

Пенофол с фольгированным слоем;
Пенопласт с прослойкой пленки или пергаментной бумаги;
Минвата с дополнительной пароизоляцией.

Используя различные фольгированные утеплители либо плотные материалы для гидроизоляции балкона или лоджии, нельзя забывать и о вентиляции, поскольку помещение должно «дышать».

Утепление балкона пенофолом

Что делать, если конденсат образуется и после утепления балкона? В таком случае необходимо тщательно проверить все нюансы проведения утеплительных работ и выявить ошибки. Чаще всего они связаны именно с недостаточной паро- и гидроизоляцией. Нужно учитывать, что пароизоляционный слой должен быть размещен с обеих сторон утеплителя.

Еще один вариант – позаботиться об отоплении балкона или лоджии. Он подойдет тем, кто собирается использовать это помещение как жилое.

Переостеклить балкон

Деревянные и алюминиевые оконные конструкции в зимнее время года часто промерзают, что приводит не только к образованию конденсата на стеклах, но и невозможности проветрить помещение.

Самый оптимальный вариант остекления в таком случае – пластиковые окна. Материал, из которого изготавливаются рамы, не промерзает, а конструкция позволяет создать идеально герметичное соединение деталей. Плюс к этому – возможность установить многокамерные стеклопакеты с дополнительной гидроизоляцией.

Приобрести осушитель воздуха

Специальный осушитель для дома

Для жилых помещений существуют бытовые осушители воздуха. Принцип их работы основан на самом процессе конденсации пара – если влаги слишком много, она начнет оседать на прохладной поверхности.

Существуют различные типы осушителей в зависимости от эффективности. Бытовые, как правило, способны за сутки справиться с 10-100 литрами влаги в помещении.

В чем плюсы этого прибора:

Осушители имеют специальные датчики, фиксирующие и показывающие влажность воздуха;
Многие модели оснащены таймерами, сенсорными панелями и возможностью дистанционного управления, что значительно упрощает пользование ими;
Осушители достаточно эффективно справляются с проблемой конденсации пара на балконе в любое время года.

Пользуясь осушителем, важно не перестараться и не «пересушить» воздух в помещении – это тоже может создать неблагоприятную атмосферу.

Установить кондиционер

Один из самых популярных в недавнее время вариантов. Но при установке и настройке такой системы важно учитывать множество факторов, иначе ситуация с конденсатом станет еще хуже.

Если же проблема скопления лишней влаги появилась в то время, как кондиционер уже установлен, можно предпринять следующее:

Проверить наличие и исправность давления конденсации;
Исключить возможность промерзания выходящей на улицу трубки;
Проверить состояние трубок и вентилей.

В некоторых случаях вместо кондиционера проще установить сплит-систему с полным контролем микроклимата помещения. Но такие системы имеют достаточно высокую цену, и их установка оправдана лишь в том случае, если балкон или лоджия имеют большую площадь и используются постоянно в качестве жилого помещения.

Практические советы и рекомендации

Приведем несколько советов и рекомендаций на тему образования конденсата на балконе и лоджии, которые были не раз проверены на практике:

При ремонте важно тщательно провести подготовительные работы, а именно заделать герметиком любые стыки, швы и трещины в плите и перекрытиях, обработать поверхности специальными составами (антигрибковыми, гидроизолирующими и т.д.). При этом использовать шпаклевку для заделки швов не рекомендуется, поскольку она пропускает холод и влагу;
Если вы заметили конденсат внутри стеклопакетов на пластиковых окнах, следует обратиться в компанию, которая производила установку окон и заменить их. Данное явление связано исключительно с браком либо неправильной установкой;
Установка радиатора отопления на балконе тоже имеет свои нюансы. Например, широкий подоконник не должен закрывать батарею, поскольку эффективности при запотевании стекол в таком случае не будет, и конденсат все равно будет образовываться;
Самый простой способ борьбы с конденсатом – проветривание. Если каждый день хотя бы дважды по 10-15 минут открывать форточку или окно, влага в помещении будет высыхать быстрее;
Для романтичных особ подойдет такой способ: зажечь на балконе свечи. Пламя быстро высушит всю влагу, к тому же, можно использовать ароматические свечи, которые создадут неповторимую атмосферу и настроят жителей квартиры на отдых;
Еще один способ избавиться от проблемы скопления на стеклах влаги – обработать их специальными химическими составами. Но такое решение окажется одним из самых дорогостоящих, помимо этого оно не подойдет для аллергиков.

Таким образом, справиться с данной проблемой возможно как самостоятельно, так и прибегнув к помощи специалистов или специальной техники. Какой способ выбрать – зависит только от причин возникновения конденсата, ваших финансовых возможностей и целей использования балкона или лоджии.

Если вы не знаете чем утеплить свой балкон, посмотрите полезное видео:

Полезно1Бесполезно1

Капает с потолка на балконе, что делать?

Течет балкон от соседей сверху

Красиво отделанный балкон в вашей квартире, утепленная лоджия всегда добавляют в нашу жизнь необходимый комфорт и уют. Для внутренней отделки и утепления балконов сегодня существуют проверенные и испытанные технологии. Наличие пластиковых панелей в облицовке балконных поверхностей становится причиной резкой смены микроклимата внутри утепленного и закрытого балконного пространства. Несоблюдение некоторых требований в процессе монтажа пластиковых панелей на стенах и на потолочной части, может стать причиной нарушения последующей закрытого утепленного балкона.

Всему виной, резко изменившийся микроклимат в закрытом балконном пространстве. Основная проблема, с которой приходится сталкиваться хозяевам городских квартир, образовавшийся и скопившийся конденсат на пластиковом потолке балкона. Стекла балконной рамы постоянно запотевают, чрезмерная влага начинает собираться на всех поверхностях, включая стены и потолок. Такое явление крайне неприятно для обитателей квартиры. Как бороться с этим явлением, и какие для этого есть действенные варианты, рассмотрим подробно.

Причина образования конденсата в лоджиях и на закрытых балконных конструкциях

Кому понравиться скопившийся конденсат, где постоянно влага капает с потолка и на полу образовываются небольшие лужицы. Откуда берется конденсат на утепленных балконах? Почему конденсат скапливается именно на потолке и на стеклах?

Чрезмерная влага внутри закрытого балкона образуется естественным способом. Даже при условии полной изоляции внутреннего пространства от воздействия внешней атмосферной среды, во внутреннем пространстве балконного помещения происходят физические процессы. За счет того, что отделочные материалы создают прочное и водонепроницаемое покрытие внутри, нарушается естественный воздухообмен на вашем балконе.

В большинстве случаев для отделки потолка на балконе используется пластиковая вагонка или ПВХ панели. Эти материалы достаточно дешевые, практичные в эксплуатации и долговечны.

Здесь налицо едва ли не основной фактор, который способствует образованию конденсата. За счет своей структуры, пластик не вступает в реакцию с воздухом и совершенно инертен к воздействию влаги. Другими словами, пластиковая отделка на балконе, включая потолки, служит дополнительным слоем гидроизоляции, удерживая влагу внутри лоджии или закрытого балконного помещения. Большую помощь в этом процессе оказывают и балконные рамы. Двойной или тройной стеклопакет обеспечивает максимально возможное утепление, сохраняя внутри плюсовую температуру.

Кстати, такое явление, как конденсат наблюдается не везде и не во всех квартирах. Не трудно заметить, что в хорошо проветриваемых помещениях образование конденсата достаточно редко встречается.

На заметку: балконы с холодным типом остекления практически лишены такого явления, как образования конденсата. Все дело в том, что в данном случае соблюдается температурный баланс между температурой внутри балкона и снаружи.

Основная беда от подобных явлений – это постоянно высокая влажность на балконе. Казалось бы, закрытое от дождя и снега пространство начинает интенсивно изнутри покрываться грибком и плесенью. Уютная и комфортная лоджия превращается в сырое и неприглядное помещение. Не стоит забывать и о вредных для здоровья обитателей квартиры факторах, связанных с повышенной влажностью.

Вторым аспектом, который влияет на повышения влажности естественным образом, являются физические законы. За счет большой разницы температуры между холодными поверхностями и температуры внутренней воздушной массы, пары воды конденсируются, превращаясь в воду. Чем ниже температура на улице, тем соответственно ниже температура поверхностей стекол и потолочной конструкции. Теплый воздух поступает на балкон непосредственно из квартиры. Отсутствие вентиляции приводит к тому, что естественным образом увеличивается влажность внутри утепленного балкона.

Другими словами. Отсутствие тепловой защиты на утепленном балконе является идеальным условием для образования конденсата.

Основные способы борьбы с конденсатом

Грамотно сделанная пароизоляция и гидроизоляция потолка, устранят проникновение влаги внутрь балкона. Своевременное и правильно утепление балконного пространства уменьшит вероятность образования конденсата. Эти дополнительные мероприятия способны решить возникшую проблему раз и навсегда. Не стоит забывать и о системе вентиляции. Хорошо проветриваемый балкон не станет превращаться в теплицу.

На заметку: Холодный тип остекления самый распространенный тип отделки балкона. Допустимая разница температур на закрытом балконе с окружающей средой составляет 10-200 С. Температура на балконе при холодном остеклении редко когда опускается ниже нуля. Для балконов с теплым остеклением допускается температура воздуха на 10-150 выше, чем за окном.

В случаях, когда не сделать гидроизоляцию, не произвести герметизацию швов, стыков и забыть про слой пароизоляции, влага будет присутствовать на вашем балконе постоянно. Холодные пластиковые панели, укрепленные прямо на бетонное перекрытие, создадут идеальные условия для конденсации влаги. На балконе конденсат появиться неизбежно. Постоянное проветривание не предотвратит подобную ситуацию, поэтому лучше позаботиться о мерах предосторожности заранее.

Гидроизоляция потолка балкона изнутри и его утепление выполняется обычными и хорошо знакомыми теплоизоляционными материалами. Главное, что бы такая теплоизоляция была оборудована парозащитным слоем с обеих сторон, как внутрь, так и наружу. Сделать такую прослойку не составляет особого труда, как по цене, так и по трудоемкости работ. Единственное препятствие на пути к решению проблемы – существенное сокращение внутреннего балконного пространства. Приходится выбирать между комфортом и пространством.

Делаем утепление своими руками. Ничего сложного в этом нет, если все делать последовательно и поэтапно.

Для справки: утепление балконных конструкций снаружи проблематично ввиду высотности отделочных работ. За счет этого существенно вырастает стоимость отделочных работ.

Что бы сделать регулярный нормальный воздухообмен внутреннего пространства балкона с наружным воздухом, стоит вместе с мероприятиями по утеплению сделать ставку на оборудование вентиляции. Проблему можно решить дорогостоящим способом, установив в лоджии кондиционер, однако такая игрушка не всем по карману. Регулировать микроклимат на закрытом балконе с помощью климатической техники удобно. Если речь идет о больших пространствах, тех, которые имеют регулярное сообщение с внутренними помещениями. Кондиционер имеет ограниченный технологический ресурс и не всегда справляется с задачей при низких температурах за окном, хотя именно в холодное время года наблюдается образование конденсата.

Можно оборудовать балкон системой принудительной вентиляции, наподобие той, которую принято ставить в ванных комнатах. Принудительное проветривание решает только частично, возникшую проблему.

Перед утеплением делаем гидроизоляцию. Всю бетонную поверхность перекрытия подвергаем очистке от строительного мусора, старой краски, грязи и паутины. Обработав антисептическими растворами базовую поверхность, мы исключим на некоторое время риск появления грибка и плесени на потолках. После занимаемся герметизацией швов и стыков, заделываем сколы и трещины. Гидроизоляционный слой обычно создается из полиуретановых мастик и герметиков. За счет хорошей адгезии такие материалы плотно и прочно ложатся на обрабатываемую поверхность. Что бы получить прочный и герметичный слой, потребуется нанесение защитного средства в два или в три слоя.

Уже после того, как подготовленная базовая поверхность обработана, наклеиваем рулонный фольгированный теплоизоляционный материал или монтируем листы пенопласта, покрытого фольгированной пленкой. Слоеный пирог получается достаточно крепким, устойчивым и прочным. Толщина листов пенопласта не должна превышать 3-5 см. Все стыки и швы между теплоизоляционными материалами тщательно заделываются. Все, работа окончена.

Теперь можно спокойно осуществлять укладку пластиковых панелей на потолок. Теплые стены, слой паро и гидроизоляции на бетонном перекрытии будут препятствовать переохлаждению пластиковых поверхностей.

На заметку: образованию конденсата на потолке балкона не избежать, если регулярно сушить белье. Превращение закрытой лоджии в зимний сад так же будет способствовать постоянному скоплению конденсата на стеклах и панелях.

Немалую роль в решении проблемы сыграет пассивная вентиляция. Хорошее утепление, наличие гидроизоляции и вентиляция устранят условия для конденсации влаги на панелях.

Источник: https://potolokjournal.ru/v-kvartire/chto-delat-pri-poyavlenii-kondensata-na-potolke-balkona.html

Почему течет балкон или лоджия

Проблема протекания возникает, независимо от того, какими материалами отделана лоджия. Это могут быть как дорогие, так и бюджетные материалы. Металлические элементы вполне могут деформироваться под воздействием коррозийных процессов. Это будет неизбежно расширять существующие микротрещины, превращая их в полноценные.

Если балкон протекает после остекления, он гарантированно теряет свой эстетически привлекательный внешний вид, и точно не сможет стать жилым помещением.

Существует несколько причин, из-за которых течет балкон сверху:

неудачная герметизация межпанельных швов и стыков;
плохое качество мягкой кровли козырька балкона или лоджии последнего этажа;
отсутствие отливов из металла с цинковым покрытием.

Балконные плиты обладают неприятным свойством разрушаться, если на их крыше образуются осадки. Другая причина протекания сверху – это отсутствие остекления на балконе, расположенном на этаже выше. В этом случае защититься от влаги без помощи соседей будет реально, но несколько затруднительно.

Жидкие осадки образуют застой на крыше, если в процессе строительства была допущена серьезная ошибка, а именно – нарушена технология при создании уклона плиты. Однако, именно эта проблема решается достаточно просто, достаточно выровнять пол.

Неприятности с протеканием балкона могут возникнуть, если сверху расположен так называемый ложный балкон. Он представляет собой фактически часть архитектуры дома. И специальной защиты от осадков здесь не имеется.

Что делать, если течет балкон или лоджия

Если же протекает крыша на балконе последнего этажа, первое, что нужно сделать в данной ситуации – найти то место, откуда поступает влага. Также необходимо выяснить причину протекания и осуществить герметизацию пространства. Как сделать ремонт крыши читайте .

Герметик для заделки швов на балконе

Как уже было сказано выше, одной из причин протекания балкона является плохая герметизация швов и стыков между панелями плит.

Если имеется даже минимальный опыт проведения строительных работ, то работы по герметизации можно выполнить самостоятельно, поскольку это мероприятие не является сложными.

При протечке сверху от соседей – наиболее распространенной неприятности – необходима тщательная герметизация потолка. Первое, что следует сделать – купить качественный полиуретановый герметик. Именно такие средства обладают максимальной устойчивостью ко всем внешним проявлениям – осадкам или солнечным лучам.

Сначала потолок очищается от старой штукатурки – только так его можно осмотреть максимально пристально. Очень важно найти каждую трещину, включая самые незначительные. Каждая из них в обязательном порядке заполняется герметиком после расширения с помощью болгарки.

Обязательно заполняются и микротрещины. В противном случае, рано или поздно вокруг них можно будет увидеть вновь появившиеся пятна влаги, которые могут испортить декоративную отделку потолка, если таковая имеется. Но и на обычном потолке пятна смотрятся крайне не эстетично.

В самую последнюю очередь происходит герметизация швов на стенах. Это необходимо сделать, даже если швы выглядят целыми. В противном случае, последствия могут привести к повторению ситуации с протеканием.

Протечка сверху может происходить и в районе остекления. Здесь потолок и боковые стены (если они есть) также очищаются от штукатурки и осматриваются на предмет наличия трещин. Каждая найденная трещина также разделывается болгаркой, и только после этого она герметизируется.

Важно помнить, что в качестве средства здесь используется уже не герметик на основе полиуретана, а качественная монтажная пена. Поэтому очень важно перед нанесением смочить обработанную болгаркой трещину водой.

Устранение проблемы протекания

Герметизация, несмотря на всю свою эффективность, считается лишь полумерой. Выйти из положения окончательно позволяет проведение последующих за герметизацией гидроизоляционных работ. Они будут включать в себя установку специальных защитных откосов, а также создание надежного влагостойкого перекрытия крыши.

Существует два типа гидроизоляционных материалов:

рулонные битумные и полимерные;
гидроизоляция обмазочного типа.

Различные рулонные материалы следует использовать, если уже имеется опыт работы с ними. В противном случае полотно может прогнуться, или же могут оставаться зазоры. Желательно нанять специалистов. Но если все принято решение о самостоятельной работе с помощью рулонов, следует воспользоваться помощью одного или двух напарников.

Обмазочная гидроизоляция считается одним из самых простых способов устранения протечек балкона сверху. Для выполнения работ можно не нанимать профессиональных рабочих, а осуществить их самостоятельно. Главное подобрать правильное средство.

Видео:

Идеальный вариант – это однокомпонентная мастика. Для того, чтобы изготовить состав, не нужно следовать никаким сложным технологиям.

Конечным составом тщательно промазываются потолок балкона, а также козырек. Для козырька желательно выбрать мастики на основе полиуретана. Их несколько сложнее приготовить, но именно они обладают превосходными защитными свойствами. Про установку козырька, а также его виды мы писали в этой статье.

Если проблема с протечкой сверху актуальна, то самостоятельное ее устранение – вполне возможно. Достаточно воспользоваться техническими рекомендациями. Очень часто простой герметизации попросту не хватает. Именно поэтому следует прибегнуть к дополнительной гидроизоляции балкона или лоджии. Эти меры защищают от текущих проблем, а также предотвратят протекание в будущем.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: https://MoyBalkon.com/remont/protekaet

Козырек – наиболее незащищенная часть балкона. На него попадают дождь и снег, и влага просачивается во все мелкие щели. В трещинках появляется плесень, в них задувает ветер, арматура повреждается коррозией, и дыры постепенно становятся все больше. Через время на потолке появляются мокрые пятна, с каждым сильным дождем их становится все больше, и это сигнал к тому, что нужно делать ремонт.

Почему течет балкон

Обычно при строительстве дома балконные плиты (вернее, стык между стеной дома и плитой), закрываются гидроизоляцией, поэтому в принципе протечки не должно быть. Возникает она в том случае, если в устройстве гидроизоляции допущены технологические отклонения, или дом старой постройки и срок службы гидроизоляционных материалов подошел к концу.

Протечка на балконе может возникнуть в трех случаях:

Квартира находится на верхнем этаже, и козырек над балконом не плотно прилегает к стене. В результате через щели дождевая и талая вода заливают балкон;
Балкон на этаже выше не застеклен, а балконная плита на нем требует ремонта;
Верхняя плита установлена с уклоном в сторону стены дома, из-за чего вода скапливается на балконе, подтекает под гидроизоляционное покрытие, и проникает сквозь бетон вниз. Такая ситуация бывает редко, но анализируя причину протекания, нужно учесть и ее.

Еще одна причина затопления балкона – отсутствие водоотливов и недостаточная герметизация щелей между остеклением и козырьком. Стекая по козырьку вниз, часть воды попадает внутрь балкона, и она заливает стекла. Случиться это может, когда длина козырька недостаточна, и его край расположен почти вплотную к окнам остекления.

Какой бы ни была причина протечки, чтобы решить проблему следует сначала осмотреть крышу балкона, оценить масштабы неисправности, а затем принимать меры для ее устранения.

Что делать, если протекает стык между плитой и стеной дома

Исправить положение, просто замазывая щели в потолке, не получится, поскольку нужно устранить причину протекания. Попадая в трещины сверху, влага будет превращаться в лед, после нескольких циклов замерзания и таяния щели расширятся, и поток воды снова будет попадать внутрь балкона. Какие предпринимать действия, зависит от того, на каком этаже находится квартира. Если вода попадает от соседей сверху, вопрос придется решать с ними, так как ремонтные работы следует проводить у них на балконе.

Когда квартира находится на верхнем этаже и вода поступает через козырек из железобетонной плиты, вопрос решается или своими силами, или с участием ответственной организации (ЖЭУ, ЖЭК и прочие).

В домах старой постройки, так называемых хрущевках, над балконами верхних этажей не устанавливались железобетонные козырьки. Хозяева квартир делали их самостоятельно из подручных материалов вместе с остеклением балкона. Шаткая самодельная конструкция является наиболее частой причиной протечки, и для решения проблемы нужно отремонтировать козырек, а если он не подлежит ремонту, построить новый.

Ремонт балконной плиты у соседей сверху

Поскольку производится ремонт у соседей этажом выше, по логике вещей, им должны заниматься владельцы балкона. Но если не повезло с соседями и они отказываются взять на себя расходы, есть два выхода: обратиться в коммунальные службы или произвести ремонт самому. Рассмотрим порядок действий, как отремонтировать балконную плиту сверху своими силами.

Подготовка плиты к ремонту

В первую очередь снимается старое покрытие и растрескавшаяся стяжка. Убирается весь рыхлый раствор, и выбиваются неустойчивые куски бетона. Хорошо расчищается стык между плитой и стеной дома, и заделываются цементным раствором обнаруженные дефекты. Если на поверхности остались выбоины и трещины, их также следует заделать и выровнять. Поверхность плиты должна быть ровной, без резких перепадов, чтобы положенный на нее слой гидроизоляции не деформировался и не прорвался.

Устройство гидроизоляции

Лет 20 назад для гидроизоляции балконов применялся рубероид, который приклеивался на растопленную смолу. В условиях жилой квартиры произвести такие манипуляции со смолой и рубероидом сложно, поэтому можно применить более современные методы.

Материалы для устройства гидроизоляции на балконе:

Битумно-полимерная обмазочная (окрасочная) мастика с каучуковыми и резиновыми добавками;
Полимерная гидроизоляция на основе синтетического каучука;
Штукатурная изоляция;

Устраивается гидроизоляция с заходом на стену на высоту 15 см и распределяется по балкону на ширину минимум 50 см от стены. Любой вид материала наносится в несколько слоев, каждый толщиной 1 см. Слои накладываются поочередно после просыхания предыдущего.

Стяжка на балконе

Когда гидроизоляция положена, сверху заливается цементная стяжка. Возле стены делается плавное закругление из раствора, закрывающее гидроизоляцию, а по краю балконной плиты слой стяжки укладывается тоньше. Благодаря этому, создается скос от стены дома, и вода свободно стекает вниз, не задерживаясь на плите.

Если балкон находится на последнем этаже, гидроизоляция устраивается на железобетонном козырьке. Настилается она в том же порядке, как на балконе у соседей сверху.

Важно. Так как на козырьке нет ограждения, все работы выполняются со страховкой. Возможно, потребуется нанять строителей, занимающимися промышленным альпинизмом.

Герметизация балкона

Кроме наружных работ важно провести внутреннюю герметизацию балкона. В отличие от гидроизоляции, это операция по заделке швов и стыков между остеклением и стеной дома, балконной плитой и козырьком. Самый простой способ заделать стыки, это запенить их монтажной пеной. После разбухания и застывания, лишняя пена срезается строительным ножом и прошпаклевывается. Шпаклевание является обязательной процедурой, поскольку под действием воздуха и солнечного света пена темнеет и разлагается. Особо тщательной герметизации подвергается стык самодельного козырька над балконом возле стены дома.

Если вода затекает со стороны рам остекления, устраивается система водосточных желобов, которые будут отводить воду от рам. Сначала по периметру верхней балконной плиты или козырька устанавливаются отливы, а под ними монтируются водостоки круглого сечения. Отливы также устанавливаются с наружной стороны под оконными рамами и по краю балконной плиты своего балкона.

Источник: https://balkon4life.ru/voprosy-i-otvety/problemy/protekaet-balkon-sverhu/.html

как убрать и почему появляется (видео)

Содержание:

Зачастую избавиться от конденсата на балконе нелегко. Даже при дополнительных утеплителях и уничтожении всяких «мостов холода» данная ситуация не решается. В статье подробно написано, что делать, если появился конденсат на балконе и как решить эту проблему раз и навсегда.

Конденсат на балконе на потолке

Часто жители многоквартирных домов часто задаются вопросами об использовании балконов как дополнительной площади. Для того чтобы это сделать нужно правильно выполнить всю техническую часть работы – утепление и остекление помещения. Всё это нужно с той точки зрения, потому как в холодные время года на балконе появляется конденсат как на окнах, так и на потолке.

Почему на балконе собирается конденсат?

Конденсат, что образовывается на балконах видно только в холодный период времени. В жаркое время года конденсат не проявляется из-за повышенной температуры.

Главная из причин появления конденсата на поверхностях окон зависит от разницы температуры внутри здания и снаружи.

Воздух имеет свойство ночью остывать. В случае скопление водяного пара на балконе, он пускается под видом росы на стекле.

Если отапливать балкон холодное время года нет возможности, то причина образования капель на стеклянной поверхности становится теплый воздух, который случайно попадает на балкон.

Происходит это так: после того, как открывается балконная дверь, холодные окна, стены и потолок контактируют с теплым воздухом. Результатом их взаимодействия получается конденсат.

Всякие дополнительные источники влаги повышают проценты влажности и приводят к проявлению на балконе конденсата.

Чаще всего конденсат образуется на балконный окнах, потолках и стенах.

Можно ли избежать конденсата на балконе?

Проблему с конденсатом можно избежать, применив специальный паровой барьер. Его нужно устанавливать одновременно с утепляющим слоем, и тогда попадание влажных паров аннулируется.

Этот способ подходит для любого вида утепления, который подходит для утепления балкона. Паровым барьером, может выступать полиэтиленовая пленка или фольга. Но если применять этот способ данная конструкция перестаёт получать «нужный воздух».

Всевозможные способы избавление от конденсата

Если на вашем балконе тепло, но присутствует сырость; на окнах имеются шторы и жалюзи, нужно открыть их или просто снять. Лишние украшения на окнах содействуют появлению конденсата.

Внутреннее утепление балкона

Если не получается осуществить утепление снаружи, нужно это делать изнутри лоджии. При внутреннем утеплении помимо утеплителя, должна находиться пароизоляция. Она не доведёт к появлению влаги.

К материалам для утепления балкона изнутри относятся:

После утепления стены внутри здания закрываются любым отделочным материалом. Это может быть: гипсокартон, пластиковые панели или вагонка.

Внутреннее утепление нужно делать при закрытии только парапета под оконными рамами.

Видео

Внешнее утепление балкона

Идеальный способ – загерметизировать швы и стыки, а также наружные утепление стен. Все стыки нужно запенить строительной пеной, а стены обшить пенопластом или пеноплексом. Далее декоративная отделка.

Материал для утепления даёт стенам защиту от промерзания. В следствии этого на внутренних поверхностях стен не скапливается конденсат. Холод не может проникнуть через утеплитель, который обладает очень низким уровнем теплопроводности.

Данный вид утепления не всегда получается исполнить из-за высоты, на которой находится балкон. В таких случаях утепление делают изнутри балкона.

Установка осушителя

Существует ещё один эффективный способ решить проблему с конденсатом на балконе. Это установка осушителя для воздуха.

Осушение воздуха работает с помощью физического процесса конденсации. Переизбыток влаги, что содержится в воздухе, садится на прохладную поверхность.

При выборе осушителя, нужно знать, какая его эффективность.

Эффективность осушителя воздуха измеряют в литрах конденсата за сутки. Какое количество влаги из воздуха данный прибор способен удалить за этот срок.

Для жилых помещений принято приобретать бытовые осушители.

Эффективность таких приборов составляет от десяти до ста литров в сутки. Всегда в бытовых осушителях имеются встроенные датчики, которые фиксируют влажность воздуха.

Осушители имеют воздушный фильтр, таймер и удобную панель управления. Последними моделями возможно управлять дистанционно.

Установка кондиционера

Перечень проблем, что провоцируют утечку конденсата, связаны с работой кондиционера в холодное время года. Первая причина это неготовность данного сооружения для работы в условиях холода:

Отсутствие или неисправность давления конденсации;
Замерзание трубки, что выходит наружу;
Обмерзание трубок и вентилей;

В случае обнаружения следов протекания кондиционера, прибор нужно обесточить. Места протекания необходимо тщательно протереть. Как установить кондиционер на балконе читайте здесь.

Замена остекления

Обычно устанавливают рамы, что сделаны из пластика, металла или дерева. К примеру, стекла могут быть обычными, тонированными и витражными.

Пластиковые стеклопакеты – это один из популярных вариантов остекления.

С помощью герметичности, их конструкции, они избавляют помещения от попадания влаги. В данном случае тепло сохраняется.

Если установить пластиковые окна, влага не будет накапливаться снаружи, а в конструкции между окнами существует гидроизоляция.

Ошибки при устранении конденсата

Грубая ошибка – это отвод конденсата на улицу. Монтажники могут предложить вывести гофрированную трубку напрямую на улицу по аналогии со сплит-системой кондиционирования.

В холодное время это может привести к блокированию тракта льдом, заполнением конденсата и его выхода на аварийную блокировку.

Отзывы

Николай, 56 лет.

После ремонта балкона столкнулся с конденсацией. Эффективный метод, в моем случае, стал осушитель.

Георгий, 41 год.

В данной ситуации только пенопласт. Проветривание должно быть постоянно.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

После утепления лоджии появился конденсат

Что делать с конденсатом на балконе?

Образование конденсата на балконе – одна из самых распространенных проблем как в многоэтажках старого фонда, так и в недавно отстроенных жилых комплексах.

Чаще всего жильцы квартир не обращают на данное явление внимания, пока не начнут пользоваться балконом или лоджией постоянно. Но присоединяя это дополнительное пространство к комнате или организуя на нем зону отдыха, кабинет, домашний цветник, с конденсатом на поверхности стен или окон все равно придется бороться, поскольку он может значительно испортить микроклимат в квартире. Поговорим о том, в чем причины образования конденсата на балконе и как от него избавиться.

Содержание:

Что такое конденсат и его разновидности

Таким образом, можно выделить два типа конденсата по времени года:

Демисезонный, появляющийся лишь по ночам;
Зимний, образующийся в любое время суток.

Помимо этого конденсат различается по типу поверхности, на которой образуется:

На стеклах;
На стенах и потолке;
На козырьке крыши.

Выявляем причины образования конденсата на балконе

Чаще всего это происходит тогда, когда балкон хорошо изолирован, но не отапливается. Открывая дверь, теплый воздух из квартиры проникает в застекленное пространство, из-за чего на стеклах и образуется конденсат;
Еще один вариант – плохая изоляция балкона, отсутствие утепления. Здесь пар образуется из-за так называемых «мостов холода» между балконом и улицей;
Некачественно проведенные работы по остеклению балкона;
Нарушенная вентиляция помещения;
Повышение уровня влажности на балконе или лоджии может быть спровоцировано наличием открытых емкостей с водой, например, для полива цветов, либо большого количества постоянно поливаемых растений.

Способы борьбы с конденсатом на балконе

Утеплить балкон снаружи

Утеплить балкон изнутри

Для упрощения работы можно использовать такие распространенные утеплители, как:

Пенофол с фольгированным слоем;
Пенопласт с прослойкой пленки или пергаментной бумаги;
Минвата с дополнительной пароизоляцией.

Переостеклить балкон

Приобрести осушитель воздуха

В чем плюсы этого прибора:

Осушители имеют специальные датчики, фиксирующие и показывающие влажность воздуха;
Многие модели оснащены таймерами, сенсорными панелями и возможностью дистанционного управления, что значительно упрощает пользование ими;
Осушители достаточно эффективно справляются с проблемой конденсации пара на балконе в любое время года.

Установить кондиционер

Проверить наличие и исправность давления конденсации;
Исключить возможность промерзания выходящей на улицу трубки;
Проверить состояние трубок и вентилей.

Практические советы и рекомендации

При ремонте важно тщательно провести подготовительные работы, а именно заделать герметиком любые стыки, швы и трещины в плите и перекрытиях, обработать поверхности специальными составами (антигрибковыми, гидроизолирующими и т.д.). При этом использовать шпаклевку для заделки швов не рекомендуется, поскольку она пропускает холод и влагу;
Если вы заметили конденсат внутри стеклопакетов на пластиковых окнах, следует обратиться в компанию, которая производила установку окон и заменить их. Данное явление связано исключительно с браком либо неправильной установкой;
Установка радиатора отопления на балконе тоже имеет свои нюансы. Например, широкий подоконник не должен закрывать батарею, поскольку эффективности при запотевании стекол в таком случае не будет, и конденсат все равно будет образовываться;
Самый простой способ борьбы с конденсатом – проветривание. Если каждый день хотя бы дважды по 10-15 минут открывать форточку или окно, влага в помещении будет высыхать быстрее;
Для романтичных особ подойдет такой способ: зажечь на балконе свечи. Пламя быстро высушит всю влагу, к тому же, можно использовать ароматические свечи, которые создадут неповторимую атмосферу и настроят жителей квартиры на отдых;
Еще один способ избавиться от проблемы скопления на стеклах влаги – обработать их специальными химическими составами. Но такое решение окажется одним из самых дорогостоящих, помимо этого оно не подойдет для аллергиков.

Если вы не знаете чем утеплить свой балкон, посмотрите полезное видео:

Как убрать конденсат на балконе после утепления

Очень неприятно то, когда на балконе происходит образование черной плесени, которая распространяется очень быстро, появляются жуки. Чтобы избавиться от всего этого, недостаточно просто промыть стенки и потолок, так как требуется комплексный подход, за счет которого можно убрать и плесень и грибок.

Конденсат на балконе после утепления

Нередко, после проведения утепления балкона, появляется конденсат на поверхностях стен, потолка и окон. Первоначально, при появлении такой проблемы, стоит тщательно проверить последовательность выполненных работ, чтобы выявить в них недочет. Помимо этого, нужно продумать вариант прокладывания системы отопления в комнате, что потребует индивидуального подхода.

В частности, делать центральное отопление или, другими словами, выводить трубы из квартиры можно только после получения разрешения в специальной службе.

В противном случае, это будет считаться серьезным нарушением и повлечет не только штраф, но и принудительное устранение подводки. Как только появился конденсат на потолке или стенах балкона, нужно провести его анализ и определить вид.

Он классифицируется по поверхностям, на которых образуется, и это могут быть:

Есть различия по сезонности конденсата – демисезонный, образующийся весной и осенью и зимний, появляющийся только в холодное время года. Помимо этого, не исключено скапливание капель на козырьке, что происходит за счет повышенной влажности в воздухе.

Советы: как избавиться от плесени на балконе

Вид грибка на стене или окнах существенно портит внешний вид помещения, и, естественно, первой мыслью будет желание удалить его. Однако бороться с проблемой нужно только после того, как выявлена причина возникновения. Стоит заметить, что грибок и плесень – это особенно опасные образования, которые могут стать причиной возникновения серьезных заболеваний в человеческом организме, например, аллергии, астмы и даже туберкулеза в легкой форме.

Даже если застеклили балкон, может быть еще ряд причин появления грибка:

Наличие плохой вентиляции.
Низкая температуры и постоянная сырость.
Конденсат – это первопричина плесени, который образуется в виде влаги выпадающей на поверхность стекол и стен балкона.

Как правило, сырость возникает, если балкон утеплен не тщательно и есть сквозняки и проемы, пропускающие холодный воздух с улицы, а сырость возникает при регулярной сушке белья. Оптимальной температурой для развития грибковых споров считается 19 ᵒС и выше, а также влажность более 60%. Именно потому, если в помещении слишком повышенная влажность и температура, то требуется прокладывание качественной вентиляции.

При не устранении конденсата и причины его образования, возникновение плесени гарантировано.

Чтобы обработать помещение, можно использовать любое современное средство, но первоначально нужно устранить источники сырости, влажности и конденсата.

Что делать, если появился конденсат на балконе

Устранять конденсат нужно правильно, и сначала требуется определить вид данного осадка. Как правило, причина образования конденсата – это резкие перепады температуры, что приводит к образованию своеобразного осадка на поверхности окон. Воздух в ночное врем, остывает на улице, а внутри помещения остается теплым и подобный перепад вызывает конденсат.

Если на балконе не проведена система отопления, то конденсат в зимнее время года будет образован за счет:

Проникновения теплого воздуха на балкон;
При открывании двери;
Использования форточки.

При вывешивании белья в зимнее время года и при отсутствии отопления на балконе тоже возникает сырость от белья, она будет сохраняться в помещении, а из-за отсутствия тепла и просушивания, в скором времени начнет скапливаться конденсат и плесень.

Если в помещении есть отопление, и оно используется круглогодично, то причиной конденсата может стать слишком повышенная влажность, что требуется, например в оранжерее.

В таком случае, чтобы не переборщить с увлажнением, желательно устанавливать специальные устройства, которые автоматически регулируют уровень влажности, и именно так можно исключить возникновение плесени.

Как избавиться от плесени на балконе

Многие считают, что избавиться от плесени на балконе можно просто протерев ее полотенцем, однако она возникнет снова. Борьбу с данной проблемой начинают с устранения первопричины образования грибка. В основном, конденсат и последующая плесень начинают образовываться на окнах, причем как пластиковых, так и на стеклянных.

Как устранить проблему:

Нужно позаботиться о хорошей вентиляции помещения, что можно сделать даже своими руками. Можно установить принудительную вытяжку, а также механическую, которая приводится в движение вручную.
Вентиляция должна быть установлена совместно с утеплением, герметизацией и гидроизоляцией помещения. Только в таком случае можно исключить проникновение внутрь сырости с улицы, а также протечки при выпадении осадков.
В дополнение можно установить систему теплых полов, которые будут обогревать, не только пол, но и все помещение, а значит, будет устранена сырость, влажность и исключено образование конденсата.
Не меньшее внимание стоит уделить остеклению балкона. Как правило, некачественные и однокамерные конструкции больше всего подвержены образованию конденсата, так как у них высокая теплопроводность, и при малейших перепадах температуры на улице, внутри помещения будет выпадение комнатного осадка.

Специалисты рекомендуют выбирать качественные ПВХ окна трех или четырехкамерные. Они не только не пропускают низкую температуру, но и дополнительно имеют утепление. В некоторых случаях, достаточно просто уложить теплоизолятор изнутри, однако если балкон ветхий или же ранее была проложена теплоизоляция, но она устарела, то допустима обработка снаружи.

Для внутреннего утепления используют минеральную вату, пенополистирол, пенопласт и монтажную пену.

Мелкие швы и стыки герметизируют морозоустойчивыми специальными герметиками. Наиболее востребованными конструкциями считаются специальные клапаны, которые вытягивают сырость и влажность и пропускают свежий воздух внутрь, исключая проникновение пыли, грязи и насекомых в комнату. Именно отличная вентиляция – это наиболее успешный способ сделать помещение лоджии и балкона комфортными, уютными и, самое главное, совершенно пригодными для пребывания.

Откуда конденсат на балконе после утепления (видео)

Как правило, конденсат и плесень взаимосвязаны между собой, а потому, предотвращая одну проблему, можно избавиться от другой. Те, кто уже сталкивался с грибком и плесенью знают, что избавиться от них крайне сложно, поэтому лучше предотвратить проблему, чем бороться с ней впоследствии серьезными и особо сложными мерами.

Ошибки утепления лоджий и балконов — причины сырости

Многие многоквартирные дома не отличаются большой площадью. Видимо, поэтому балконы нередко присоединяют к с комнатам или кухне. Чтобы полученная площадь оказалась полезной, она по своим характеристикам ни в чем не должна уступать жилому помещению.

Обустроив балкон и не успев еще нарадоваться его новому облику, то тут, то там по углам обнаруживаешь пятна плесени и непонятно откуда собравшуюся воду около утепленной стены. Всего этого, конечно, могло бы не быть, если бы не были допущены ошибки утепления балкона.

Даже небольшие отклонения от требуемой технологии могут привести к неприятным последствиям. Например,

если при отделке пола и стен все трещины и щели тщательно не заделать, то сквозняки станут частыми «гостями» на балконе или
если для обрешетки выбрать недостаточно просушенные рейки и брусья, то избежать их деформации не удастся.

Но самой большой ошибкой утепления балкона или лоджии является появление конденсата, результатом которого являются «слезы» стен. Влажные участки очень быстро покрывает неприятная черно-зеленая плесень.

Подобные явления обычно бывают связаны с:

неправильной вентиляцией;
ошибками утепления;
непродуманной системой обогрева.

При неправильной вентиляции помещения из ее более теплой части воздух поступает в более холодную, где на самых холодных плоскостях избыточная влага и конденсирует. Для борьбы с этим явлением надо обеспечить минимальный воздухообмен. Например, установить двери , которые разделят помещения, имеющие различную температуру и влажность.

Немало неприятностей предоставляют и ошибки в утеплении. Если неправильно утеплена нижняя часть балкона или лоджии (низ стен, пол), то на соответствующих участках влага обязательно оставит следы.

Утепляя балкон очень важно соблюдать его технологический процесс.

Например, если при заделке стыковочных швов плит утеплителя использовать гипсовую шпаклевочную массу вместо монтажной пены, то на созданных гипсом «мостиках холода», которые хорошо проводят и тепло, и влагу, будет также конденсироваться влага со всеми последующими неприятностями.

К сожалению, с этим бороться нельзя, кроме как все переделать – а это достаточно тяжело и дорого.

В холодное время пары влаги, поступая из балкона наружу и благополучно пройдя сквозь утеплитель, сталкиваются с холодной стеной. Попав на ее поверхность, конденсируясь пар переходит в жидкое состояние. По истечение некоторого времени намокают и утеплитель, и стена – появляется грибок и плесень. Накопившуюся влагу материалы просто не в состоянии удержать, и таким образом образуются протечки. Утеплитель практически теряет свои качества, то есть ошибки утепления фактически нет.

Способы избавления от конденсата на балконе

Мы утеплили балкон, а на стенах снова появился конденсат. Что делать?

Мы получили просьбу о помощи от нашего читателя, это достаточно распространённый вопрос, который требует внимания от специалиста — утеплили балкон появился конденсат. Сам вопрос, звучит следующим образом: «Мы утеплили балкон, а на стенах снова появился конденсат. Утеплиться нам посоветовал сосед. Он рассказал, что после того, как утеплил изнутри свою лоджию совсем забыл, что такое холод и мокрые стены. Я на Вашем сайте читал о разных утеплителях и для себя выбрал минеральную вату. Аккуратно закрепил ее на кирпичной кладке, сверху закрыл листами гипсокартона. Вроде бы всё сделал правильно, но как только похолодало – балкон «заплакал». Со временем в углах появился грибок, боюсь, что дальше будет только хуже . Как нам быть, чем можно спасти мою лоджию?»

Чтобы разобраться со сложившейся ситуацией, мы пригласили эксперта в этом вопросе Сергея Ивановича, ведущего специалиста строительной компании, специализирующейся на утеплении зданий, квартир и частных построек.

Редактор: причина возникновения конденсата?

Сергей Иванович, здравствуйте! У нашего читателя сложилась непростая ситуация, которая поставила под сомнение целесообразность работ по утеплению его балкона. Была изучена масса информации при выборе теплоизоляции, своим опытом поделились соседи, а, как говорится, на «выхлопе» – ноль. Что произошло и в чем причина такого результата? Вы готовы поделиться с нами своими выводами?

Сергей Иванович: причиной может являться…

Я, тщательно проанализировав всю имеющуюся информацию от читателя, могу назвать причину повлёкшую за собой такие последствия. Это – отсутствие пароизоляционного слоя . Казалось бы – пустяк, а столько неприятностей! Потратить на него придется не так уж и много, а результат – на лицо.

Редактор: о чем следует помнить при выполнении утепления балкона или лоджии своими руками?

То есть вы хотите сказать, что из-за отсутствия этой пленки стал появляться конденсат? Почему такое возможно? Что нужно предпринимать, чтобы подобной ситуации не повторилось? О чем следует помнить при выполнении утепления балкона или лоджии своими руками?

Сергей Иванович: во избежание образования конденсата необходимо…

Конденсат появляется там, где образуется точка росы – на границе соприкосновения холодной поверхности с влажным теплым воздухом. Именно перепад температур и наличие в воздухе влаги, провоцирует оседание ее капель на холодном материале. При утеплении балкона или лоджии изнутри, эта граница смещается внутрь наружной стены, к утеплителю. Отсутствие пароизоляции способствует проникновению влаги в структуру минеральной ваты, накоплению воды и как следствие – увеличение коэффициента теплопроводности термоизоляции.

Во избежание образования конденсата при монтаже теплосберегающего слоя, целесообразно применение паро- и гидроизоляции. Самые простые варианты, это:

Пенопласт с полиэтиленовой пленкой;
Фольгированный пенофол;
Минеральная вата с дополнительным слоем паровой изоляции.

Мембранная пленка, выполняющая роль барьера для пара, через микроскопические отверстия пропускает воздух, позволяя конструкции «дышать» , но останавливает влагу.

Дополнительным фактором мокрения стен является повышенная влажность в воздухе Вашей квартиры. Установленные металлопластиковые окна с двух- или даже трехслойным стеклопакетом надежно перекрывают все возможные пути для проникновения уличного воздуха. Поэтому особенно в холодную пору хорошая вентиляция лоджии или балкона способствует созданию благоприятного микроклимата.

Скупой платит дважды – сэкономив на количестве и качестве утеплителя. Вы обрекаете себя на то, что ожидаемых результатов Ваши труды не принесут.

«За спрос не дают в нос» — в любой непонятной ситуации обратитесь к профессионалам и всегда получите ценный совет или физическую помощь от настоящих специалистов своего дела.

Конденсат после частичного утепления лоджии и балкона

Здравствуйте! В квартире есть лоджия и балкон.Год назад установили стеклопакеты.Все было нормально.Окна закрыты 3,5 мес полиэтиленом от ремонта.Утеплили внутри стены со стороны улицы пеноплекс комфортом, потолок и пол не стали утеплять..на полу стяжка и керамогранит.На лоджии и балконе появился конденсат на верху над окнами.На балконе меньше.Просушили,решили на лоджии установить в том месте фольгированную гидроизоляцию.И через несколько дней конденсат на лоджии больше появился,аж капало с потолка ( но был целый день дождь)Окна закрыты были..А вот на балконе,где нет этой фольгированной пленки небольшой конденсат ,но потолок сухой.Может не в ней дело. Сняли полиэтил.пленку на окнах.Приоткрыли окна.Будем просушивать пушкой. Как быть? Советуют хотя бы утеплить потолок в два слоя либо по 30 мм,либо по 20 мм,либо по 20 и 30 мм пеноплексом .Ведь еще реечный потолок будет,надеюсь места хватил для него.

Гранада написал:
Советуют хотя бы утеплить потолок

AndyMirror , Спасибо! Скажите,пожалуйста,почему на балконе такого не было сильного конденсата? Утеплены они одинаково.Лоджия длинная 6,3 м.Может,потому что балкон меньше? Может еще и уличный металлический козырек дать такой конденсат?

Добрый вечер. Непорите горячку. Кондицат на окнах появляется от повышенной влажности в квартире. Вам нужно измерить её.Для измерения влажности используется гигрометр.

WhatsApp
С Уважением Юрий

АПОСТОЛ , Как раз сегодня я его купила.Замерила влажность на лоджии,где вчера с потолка капало.Сегодня просто небольшой конденсат.Всего то 58,то 60,но не больше.В квартире влажность в норме,меньше,чем на лоджии. Вы считаете не стоит утеплять потолок? Откуда влажность появляется?

Про утепление потолка можно долго вести диалоги. Кондицат у вас не от этого . У Вас козырёк с улицы пропенен, стиз использовали.
40-60 это в пределах нормы

WhatsApp
С Уважением Юрий

АПОСТОЛ , Про такие тонкости не знаю.Пену для чего-то использовали и еще что-то..Но окна стояли больше года до утепления стен.И такого конденсата не было вообще.И еще не понятно,почему на балконе потолок сухой.Окна ставили в один день.

АПОСТОЛ , Загрузила еще фото,но это балкон,где нет фольгированной гидроизоляции,где собирается конденсат, Видно над пеной,где козырек внутри балкона

Гранада написал:
АПОСТОЛ , Как раз сегодня я его купила.Замерила влажность на лоджии,где вчера с потолка капало.Сегодня просто небольшой конденсат.Всего то 58,то 60,но не больше.В квартире влажность в норме,меньше,чем на лоджии. Вы считаете не стоит утеплять потолок? Откуда влажность появляется?

Гранада , Если есть холодная поверхность, то будет конденсат. Нужно качественно делать утепление и хорошо проветривать.
Зашкуренный ножовкой ЭППС либо ППС-16Ф приклеивается на стены и потолок, запениваются все швы и стыки между листами, дальше базовый армирующий слой из клея типа СТ 85 и Фасадной стеклотканевой сетки, дальше финишная отделка.

nadegniy , Спасибо! Все стены выходящие на улицу утеплили по всем правилам.Подготовлены к финишней отделке.Теперь утеплим потолок.Я просто этого не хотела,так как надо мной живут,думала,что не надо.Оставляю микропроветривание, просушим пушкой еще лоджию и балкон.Сегодня заметила,что с уличной стороны,которая граничет с окном и козырьком нет герметика.Но это место пропенено внутри по всему периметру.Но странно все равно.Год окна стояли, проблемы с конднесатом не было.Правда щелей много было по низу пола..После утепления стен, появился конденсат там где козырек. Только высотники могут засиликонить с улицы козырек?

Загерметизировать можно и самостоятельно , встав на подоконник( обязательно использовать страховочный трос). Ещё есть вариант , нет воздуха обмена ( аирбокс)

Стоит 10 баксов комплект на фрамугу.Если не хотели утеплять потолок себе и пол соседу, то и не слушайте ни кого, оставляйте как есть.

WhatsApp
С Уважением Юрий

Даже если у соседей сверху вся лоджия/балкон утеплены, вам все равно нужно утеплять потолок. Ведь с торца плита все равно выходит на улицу. А про конденсат вам верно выше написали – если помещение теплое зимой, все холодные участки стен/пода/потолка будут “плакать”, даже если влажность не повышена.

Федя222 , Всем спасибо! Независимый эксперт, строитель с большим стажем сказал :”С улицы силиконить не надо. Желательно пену замазать плиточным клеем. Но это так в основном для красоты. Если будете делать реечный потолок, то желательно конечно утеплить потолок. Для этого до уровня низа корыта укрепить рейки. На них положить пеноплекс а сверху проложить гидроизоляционную пленку. А снизу реек степлером прибить пароизоляционную пленку. Потом укрепить кронштейны от окна до стены.для реечного потолка. Но прежде надо утеплить вот тот кусок нависшего потолка теплоизоляционной ватой и пароизоляционной пленкой. Но все это будет хорошо для стен и потолка и даже пола. А вот окна все равно будут конденсировать. Для этого нужно сделать два отверстия хотя бы под трубу диаметром 50мм. Один под потолком для вытяжной вентиляции (он как раз выйдет выше козырька). Можно даже вентилятор добавить. Другой на противоположной стороне балкона снизу от пола на расстоянии 30см для приточной вентиляции. Вот тогда вы точно избавитесь от конденсата. “

Федя222 , Стены все давно утеплены.Будем утеплять потолок и отсекать холодный козырек пеноплексом комфорт.Оконщик говорит этого достаточно.Рабочие предлагают сверху еще положить гидроизоляционную пленку .а снизу реек степлером прибить пароизоляционную пленку. Озадачили меня.Кто прав?

Пеноплекс сам является паронепроницаемым материалом, поэтому пароизоляция не к чему. Вообще, чего вы хотите, получить такое же теплое помещение как и сама квартира? Утеплять имеет смысл все или ничего, как правило утепляются даже стены, граничащие с квартирой, ибо они тоже имеют прямой контакт с улицей через соседские балконы вокруг.
Не хочу вводить вас в замешательство, но утепление балконов и лоджий чаще всего неоправданная трата денег. Да и работников сложновато найти на такие работы.
Мой опыт: утепляется ВСЕ в круговую пеноплексом без каких-либо паро или гидроизоляций. Пеноплекс садится на пену и грибы, дальнейшая отделка гипсокартон.

я не объединяю лоджию и балкон.просто хотела чтобы было тепло зимой.но на лоджии спать не собираюсь

Федя222 , Утеплили потолок ЭППС ” Ursa” и отсекли (утеплили) холодный козырек( кот.из полиэстера, крашенный металл).На сегодняшний день конденсата на потолке нет.Немного есть на окнах.Правда сейчас клеят обои,ремонт продолжается.Посмотрим, как будет после.Хотя мой оконщик сказал,что на окнах мож.быть конденсат,так как не утеплила полы.Нужно окна ставить на микропроветривание.

Для этого кроме утепления нужно отопление.

Можно попробовать сочетание теплого пола и утепленного потолка. На балконе можно будет жить))

Джонни, они на деревьях!

Гранада написал:
Федя222 , Утеплили потолок ЭППС ” Ursa” и отсекли (утеплили) холодный козырек( кот.из полиэстера, крашенный металл).На сегодняшний день конденсата на потолке нет.Немного есть на окнах.Правда сейчас клеят обои,ремонт продолжается.Посмотрим, как будет после.Хотя мой оконщик сказал,что на окнах мож.быть конденсат,так как не утеплила полы.Нужно окна ставить на микропроветривание.

Гранада , Зачем делали такую халтуру? Если утепляете изнутри, то тщательно ножовкой зашкуриваете ЭППС до очень рельефного состояния и дальше клеите его на цементный клей либо на клей-пену, дюбеля не нужны, они мостики холода и мостики пара. Тем более, что вы применили подделку под дюбеля, которая ничего не держит.

nadegniy , вы не уточнили что необходимо учесть характеристики коэффициента паропроницаемости этих цементного клея либо клея-пены.Чтобы он был меньше коэффициента материала наружной стены.Если не дай бог под утеплителем будет конденсироваться влага,чтобы не увлажняла а переносилась наружу в сторону уличной стены с большей паропроницаемостью.

VaLLeon написал:
nadegniy , вы не уточнили что необходимо учесть характеристики коэффициента паропроницаемости этих цементного клея либо клея-пены.Чтобы он был меньше коэффициента материала наружной стены.Если не дай бог под утеплителем будет конденсироваться влага,чтобы не увлажняла а переносилась наружу в сторону уличной стены с большей паропроницаемостью.

VaLLeon , Зачем? ЭППС пароизоляция.

Гранада написал:
AndyMirror , Спасибо! Скажите,пожалуйста,почему на балконе такого не было сильного конденсата? Утеплены они одинаково.Лоджия длинная 6,3 м.Может,потому что балкон меньше? Может еще и уличный металлический козырек дать такой конденсат?

Федя222 написал:
Вообще, чего вы хотите, получить такое же теплое помещение как и сама квартира? Утеплять имеет смысл все или ничего, как правило утепляются даже стены, граничащие с квартирой, ибо они тоже имеют прямой контакт с улицей через соседские балконы вокруг.

Федя222 , просто так делать холодную отделку лоджии как-то несуразно,но и получить комфорт квартиры нет цели.Есть намерения утеплить (без отопления) уже с заданными параметрами утеплителя и материалов отделки,при которых появление проблем связанных с внутренним утеплением будет сводиться к минимуму,при этом будет теплее чем на улице и холоднее чем в квартире ну и не смертельно.С утеплением смежных с соседскими перекрытий пола и потолка согласен.А вот со смежной с комнатами стеной не всё просто получается.В моём случае источник тепла на лоджии будет как раз за этой стеной,и утеплив её мы намеренно снижаем тепловой поток из комнат через общую с лоджией стену.Вопрос в том как вычислить ту золотую середину при которой теплопотери после этой стены не были больше поступающего теплопритока из квартиры,вот как это дело хотя бы приблизительно рассчитать,уж не говорю про точные теплотехнические выкладки.

Федя222 написал:
Вообще, чего вы хотите, получить такое же теплое помещение как и сама квартира? Утеплять имеет смысл все или ничего, как правило утепляются даже стены, граничащие с квартирой, ибо они тоже имеют прямой контакт с улицей через соседские балконы вокруг.

VaLLeon , Тогда лучше отделать без утепления.

После утепления лоджии появился конденсат –

Как убрать конденсат на балконе после утепления

Конденсат на балконе после утепления

В частности, делать центральное отопление или, другими словами, выводить трубы из квартиры можно только после получения разрешения в специальной службе.

Он классифицируется по поверхностям, на которых образуется, и это могут быть:

Советы: как избавиться от плесени на балконе

Даже если застеклили балкон, может быть еще ряд причин появления грибка:

Наличие плохой вентиляции.
Низкая температуры и постоянная сырость.
Конденсат – это первопричина плесени, который образуется в виде влаги выпадающей на поверхность стекол и стен балкона.

При не устранении конденсата и причины его образования, возникновение плесени гарантировано.

Что делать, если появился конденсат на балконе

Если на балконе не проведена система отопления, то конденсат в зимнее время года будет образован за счет:

Проникновения теплого воздуха на балкон;
При открывании двери;
Использования форточки.

Если в помещении есть отопление, и оно используется круглогодично, то причиной конденсата может стать слишком повышенная влажность, что требуется, например в оранжерее.

Как избавиться от плесени на балконе

Как устранить проблему:

Нужно позаботиться о хорошей вентиляции помещения, что можно сделать даже своими руками. Можно установить принудительную вытяжку, а также механическую, которая приводится в движение вручную.
Вентиляция должна быть установлена совместно с утеплением, герметизацией и гидроизоляцией помещения. Только в таком случае можно исключить проникновение внутрь сырости с улицы, а также протечки при выпадении осадков.
В дополнение можно установить систему теплых полов, которые будут обогревать, не только пол, но и все помещение, а значит, будет устранена сырость, влажность и исключено образование конденсата.
Не меньшее внимание стоит уделить остеклению балкона. Как правило, некачественные и однокамерные конструкции больше всего подвержены образованию конденсата, так как у них высокая теплопроводность, и при малейших перепадах температуры на улице, внутри помещения будет выпадение комнатного осадка.

Для внутреннего утепления используют минеральную вату, пенополистирол, пенопласт и монтажную пену.

Откуда конденсат на балконе после утепления (видео)

Мы утеплили балкон, а на стенах снова появился конденсат. Что делать?

Редактор: причина возникновения конденсата?

Сергей Иванович: причиной может являться…

Редактор: о чем следует помнить при выполнении утепления балкона или лоджии своими руками?

Сергей Иванович: во избежание образования конденсата необходимо…

Пенопласт с полиэтиленовой пленкой;
Фольгированный пенофол;
Минеральная вата с дополнительным слоем паровой изоляции.

Как избавиться от конденсата на балконе

После застекления балкона можно увидеть капельки воды, покрывающие стекла и другие поверхности. Они провоцируют распространение грибков и сырости, поэтому от них хочется поскорее избавиться. Отсюда возникает вопрос: «как убрать конденсат на балконе?». Для начала необходимо разобраться, что же это такое и откуда появляется.

Конденсат образуется на балконе только в зимний период, осенью стекла запотевают только ночью, становясь сухими днем, а летом этому явлению препятствует высокая температура на улице. Основной причиной его образования является контраст температур внутри помещения и за его пределами. В ночное время воздух постепенно охлаждается и скопление влаги превращается в росу на стеклах и потолке.

Если на балконе отсутствуют отопительные приборы, то запотевание происходит из-за попадания теплого воздуха из квартиры. Охлажденные стены, окна и потолок начинают взаимодействовать с теплом.

Еще одним поводом для образования конденсата служит наличие растений, нуждающихся в обильном поливе. Наличие любой воды на лоджии повышает общий показатель влажности, тем самым увеличивая вероятность выпадения росы.

Широкий подоконник мешает теплому воздуху из батареи прогревать окно, допускается заслон радиатора только на половину.

После окончания ремонтных работ на балконе возможно появление конденсата, даже если его там не было раньше, такое явление может быть вызвано неправильным:

застеклением балкона;
утеплением балкона.

Неправильные подготовительные работы, а именно обработка рамных конструкций и трещин перед установкой стекол нередко приводят к запотеванию поверхностей на балконе. При застеклении должны быть проведены работы, нацеленные на благоустройство лоджии, в том числе обработка стен и потолка – такие меры помогут избежать лишней влажности.

Неправильное утепление балконного помещения также вызывает образование капель на окнах, следует найти ошибку в проекте или задуматься о проведении отопления. Однако, для таких действий необходимо разрешение на перепланировку.

Стоит отметить, если конденсат появился внутри пластиковых окон, то это свидетельствует о наличии брака в них и вы имеете полное право заменить стекло по гарантии.

Основные способы борьбы с конденсатом

Задаваясь вопросом: «как убрать конденсат?», определите с каким его типом предстоит бороться. Ведь в зависимости от места возникновения и времени года используются свои методы:

Зажженные свечи – красивый способ убрать капли воды со стекол, пламя поддерживает оптимальную температуру и устраняет лишнюю влагу.
Обработка специальными химическими составами позволит избежать запотевания на окнах, но этот метод достаточно дорогой и может вызывать аллергические реакции.
Проветривание считается самым простым способом избавления от конденсата. Современные пластиковые окна настолько плотно закрываются, что естественная вентиляция становится невозможной. Достаточно дважды в день открывать окна на несколько минут, чтобы увеличить содержание кислорода в воздухе и стабилизировать влажность.

Если вы все-таки выбрали пластиковое окно, убедитесь, что в нем есть полезная функция микропроветривания – на температуру в квартире она не влияет, но циркуляцию воздуха обеспечивает.

Утепление – хороший способ избавиться от запотевания

Более сложным, но при этом надежным методом избавления от конденсата считает утепление. Оно может быть двух видов – внешнее и внутреннее.

При наружном утеплении стены обшиваются пластинами из пенопласта или строительной ватой. Необходимо при помощи монтажной пены провести герметизацию всех швов, которые в дальнейшем накроются строительной сеткой и слоем штукатурки. Благодаря такой технологии утеплитель не позволяет балкону промерзнуть, ведь холодный воздух не сможет проникнуть сквозь него из-за низкой теплопроводимости.

Если нет возможности утеплить лоджию с внешней стороны, то эксперты рекомендуют сделать это внутри, правда стоит быть готовым к уменьшению пространства помещения из-за слоя материалов, не позволяющих холоду попадать внутрь. Дополнительно надо позаботиться о пароизоляции, которая будет препятствовать образованию влаги. В строительных магазинах можно найти материалы, комбинирующие в себе свойства и утеплителя, и пароизоляции, например, фольгированный пенофол или пенопласт с пленкой.

Также при внутреннем утеплении балкона не стоит забывать о сохранении эстетичного вида поверхностей. В качестве облицовочного материала используется гипсокартон, вагонка или панели из пластика.

Что делать с конденсатом на балконе?

Содержание:

Что такое конденсат и его разновидности

Таким образом, можно выделить два типа конденсата по времени года:

Демисезонный, появляющийся лишь по ночам;
Зимний, образующийся в любое время суток.

Помимо этого конденсат различается по типу поверхности, на которой образуется:

На стеклах;
На стенах и потолке;
На козырьке крыши.

Выявляем причины образования конденсата на балконе

Чаще всего это происходит тогда, когда балкон хорошо изолирован, но не отапливается. Открывая дверь, теплый воздух из квартиры проникает в застекленное пространство, из-за чего на стеклах и образуется конденсат;
Еще один вариант – плохая изоляция балкона, отсутствие утепления. Здесь пар образуется из-за так называемых «мостов холода» между балконом и улицей;
Некачественно проведенные работы по остеклению балкона;
Нарушенная вентиляция помещения;
Повышение уровня влажности на балконе или лоджии может быть спровоцировано наличием открытых емкостей с водой, например, для полива цветов, либо большого количества постоянно поливаемых растений.

Способы борьбы с конденсатом на балконе

Утеплить балкон снаружи

Утеплить балкон изнутри

Для упрощения работы можно использовать такие распространенные утеплители, как:

Пенофол с фольгированным слоем;
Пенопласт с прослойкой пленки или пергаментной бумаги;
Минвата с дополнительной пароизоляцией.

Переостеклить балкон

Приобрести осушитель воздуха

В чем плюсы этого прибора:

Осушители имеют специальные датчики, фиксирующие и показывающие влажность воздуха;
Многие модели оснащены таймерами, сенсорными панелями и возможностью дистанционного управления, что значительно упрощает пользование ими;
Осушители достаточно эффективно справляются с проблемой конденсации пара на балконе в любое время года.

Установить кондиционер

Проверить наличие и исправность давления конденсации;
Исключить возможность промерзания выходящей на улицу трубки;
Проверить состояние трубок и вентилей.

Практические советы и рекомендации

При ремонте важно тщательно провести подготовительные работы, а именно заделать герметиком любые стыки, швы и трещины в плите и перекрытиях, обработать поверхности специальными составами (антигрибковыми, гидроизолирующими и т.д.). При этом использовать шпаклевку для заделки швов не рекомендуется, поскольку она пропускает холод и влагу;
Если вы заметили конденсат внутри стеклопакетов на пластиковых окнах, следует обратиться в компанию, которая производила установку окон и заменить их. Данное явление связано исключительно с браком либо неправильной установкой;
Установка радиатора отопления на балконе тоже имеет свои нюансы. Например, широкий подоконник не должен закрывать батарею, поскольку эффективности при запотевании стекол в таком случае не будет, и конденсат все равно будет образовываться;
Самый простой способ борьбы с конденсатом – проветривание. Если каждый день хотя бы дважды по 10-15 минут открывать форточку или окно, влага в помещении будет высыхать быстрее;
Для романтичных особ подойдет такой способ: зажечь на балконе свечи. Пламя быстро высушит всю влагу, к тому же, можно использовать ароматические свечи, которые создадут неповторимую атмосферу и настроят жителей квартиры на отдых;
Еще один способ избавиться от проблемы скопления на стеклах влаги – обработать их специальными химическими составами. Но такое решение окажется одним из самых дорогостоящих, помимо этого оно не подойдет для аллергиков.

Если вы не знаете чем утеплить свой балкон, посмотрите полезное видео:

Как не допустить образования конденсата на балконе или лоджии

Если загерметизировать открытый балкон, можно снизить теплопотери в доме и даже расширить жилую площадь квартиры на пару метров. Но есть у такого ремонта существенный недостаток, с которым регулярно сталкиваются хозяева утепленных помещений – высокая влажность. При холодном остеклении нередко образуется конденсат на балконе или лоджии, который создает благоприятные условия для поселения грибка, плесени. Поэтому если вы заметили капельки влаги на потолке и регулярно запотевающие окна, есть два варианта решения проблемы: хорошая вентиляция и правильное утепление. Рассмотрим их детально.

От мокрых потолков до появления плесени и нового ремонта – один шаг

Причины образования конденсата на остекленном балконе

Выпадение «осадков» на застекленных лоджиях чаще всего приходится на холодное время года. Почему так происходит?

Вспоминаем основы физики. Теплый воздух в закрытом помещении соприкасается с окнами, стенами и потолком, температура которых намного ниже из-за влияния внешней среды. В результате такого перепада достигается так называемая «точка росы», при которой воздух оседает капельками влаги на поверхностях, контактирующих с улицей.

Нагревается воздух не только под солнечными лучами. Стоит в холодное время года открыть дверь на балкон, как тепло из квартиры проникает в остекленное помещение и быстро оседает капельками влаги. Дополнительным провоцирующим фактором может стать повышенная влажность – вазоны с растениями или рассадой, сушка белья при закрытых окнах.

Уровень влажности и разница температур, при которых образуется конденсат

Проблему можно частично решить, если регулярно проветривать помещение и провести остекление по всем правилам:

Установить стеклопакеты с 2 камерами (в горной местности и других регионах, для которых характерны солнечные теплые дни и холодные ночи, лучше подойдут 3-х камерные окна).
Использовать хороший эластичный уплотнитель и качественную фурнитуру.
Убедиться, что при монтаже все швы и стыки тщательно обработаны пеной и не образуют щелей.

Чем больше площадь стекол, тем холоднее будет на балконе

Как избавиться от конденсата

Чтобы снизить перепад температур на балконе, а заодно и потери тепла в холодное время года, можно утеплить помещение с внешней или внутренней стороны (в идеале – с обеих). Наружное утепление можно выполнить своими руками только в случае, если балкон или лоджия находится на первом этаже, в остальных случаях необходимо привлекать мастеров с допуском к высотным работам и соответствующим оборудованием. А вот изнутри балкон вполне можно закрыть самостоятельно, независимо от этажности вашей квартиры.

Наружное утепление

Отделка балкона/лоджии со стороны улицы считается наиболее эффективным способом сохранения тепла и профилактики появления конденсата. Промежуточный слой из материалов с низкой теплопроводностью значительно уменьшает температурную разницу внутри помещения, «точка росы» при этом перемещается наружу и на внутренней поверхности стен уже не образуется влага. Такой вид утепления предпочтителен еще и потому, что позволяет облагородить внешний вид балкона со стороны улицы без уменьшения его полезной площади изнутри.

Внешняя обшивка балкона выше первого этажа требует специальных навыков и снаряжения

Работа выполняется так:

Открытый парапет усиливается плитами ОСБ, кирпичом, газоблоками, металлическими листами. На закрытом – убираются все щели с помощью монтажной пены, штукатурки или тех же плит ОСБ (зависит от состояния покрытия, протяженности и ширины трещин).
По периметру балкона крепится пенопласт, минвата, пеноплекс или другой утеплитель с низкой теплопроводностью.
Стыки и швы герметизируются.
Конструкция облицовывается декоративным материалом, например, сайдингом, вагонкой, штукатуркой.

Внутреннее утепление

Если нет возможности обшить балкон снаружи, решать проблему с конденсатом придется со стороны квартиры. Цель работы – минимизировать контакт влажного теплого воздуха, проникающего из квартиры, с холодными поверхностями. Для этого придется создать многослойную конструкцию с пароизолирующими и утеплительными материалами, которые станут преградой для холода и образования конденсата на потолке на балконе.

Фольгированные материалы – отличный барьер, удерживающий тепло внутри помещения

Значимый минус этого способа обшивки – уменьшение полезной площади. Большинство стандартных утеплителей (пенопласт, минвата) эффективны при толщине от 5 и более сантиметров, поэтому конструкция «пирога» займет не меньше 10 см с каждой стороны, что на узкой лоджии или балконе выглядит весьма ощутимо. Поэтому если помещение не предполагается использовать в межсезонье и зимой для жилья, можно обойтись пенофолом или другими видами рулонных изоляторов, толщина которых значительно меньше (до 100 мм).

Внутренняя обшивка выполняется в несколько этапов:

При необходимости укрепляется парапет, устраняются щели, трещины.
Выравнивается пол (а при желании – поднимается до уровня порога) с помощью керамзита и цементной смеси.
Все поверхности, предназначенные под утепление, обрабатываются водостойкой пропиткой, закрываются влагоизоляционными материалами.
На стенах и потолке сооружается каркас под уровень на основе деревянных планок или металлопрофиля с шагом в 50-60 см. На пол укладываются брусья (лаги).
Промежутки заполняются утеплителем, швы герметизируются.
На потолке при необходимости монтируется проводка под осветительные приборы.
На лаги пола монтируется настил из фанеры или цементно-стружечных плит толщиной не менее 18 см.
Утепленная поверхность обшивается влагостойким гипсокартоном с последующей декоративной отделкой или материалами, которые не нуждаются в дополнительной облицовке — стеновыми панелями, вагонкой, сайдингом, блокхаусом.

Схема внутреннего утепления балкона или лоджии

Если вместо стандартного утеплителя вы выбрали тонкий пенофол, его можно просто прикрепить саморезами к обрешетке фольгированной стороной внутрь балкона и загерметизировать стыки скотчем. Существуют также самоклеющиеся разновидности материалов, для монтажа которых достаточно снять защитную пленку и прижать проклеенной стороной к стене, полу или потолку. После этого можно обшивать балкон декоративной облицовкой. Для борьбы с конденсатом на потолке балкона и стенах такого утепления вполне достаточно, но для помещения, присоединенного к жилой площади, лучше пожертвовать несколькими сантиметрами и дополнительно утеплить конструкцию слоем минваты или плитами полистирола.

Устройство вентиляции

В некоторых случаях даже проведенное по всем правилам утепление не спасает, с наступлением холодов на балконе опять появляется конденсат на потолке, окнах, верхней части стен. Причина может крыться в большой площади остекления или экономии на стеклопакетах (чтобы сократить ремонтную смету, многие покупают дешевые стекла с толщиной меньше требуемых 4 мм или с холодным профилем). Второй вариант – неправильная компоновка утеплительного «пирога» — если не установить гидробарьер, влага будет проникать внутрь материалов, они потеряют свои теплозащитные свойства и вскоре выйдут из строя.

Но и в идеально герметизированном балконе есть проблема — скопление паров влажного воздуха. Им просто некуда деваться, ведь все отступы наружу надежно закрыты многослойным утеплением и непроницаемыми стеклопакетами. Поэтому если вы использовали при отделке пароизоляцию, позаботьтесь о регулярном проветривании помещения.

Существует несколько вариантов обеспечения контролируемого притока свежего воздуха:

Обычное открывание окон минимум 2 раза в день – утром и обязательно вечером, чтобы выпустить наружу нагревшийся за день теплый воздух. Но при таком способе помещение сильно охлаждается, да и открытые створки становятся зоной повышенной опасности в доме с маленькими детьми или животными.
Можно при остеклении балкона установить на 2-3 окнах систему приточно-вытяжных клапанов или среднеподвесные конструкции, которые позволяют регулировать воздухообмен по своему усмотрению путем изменения угла поворота створок. Но и в этом случае потери тепла ощутимы, да и микрощелей может оказаться недостаточно для полноценного проветривания всей площади балкона.

Клапаны проветривания можно установить своими руками, но подходят они не ко всем профилям, поэтому стоит предусмотреть этот момент на этапе остекления

Организовать систему принудительного приточно-вытяжного вентилирования. Правда, недостаток этого варианта в том, что его следует продумать заранее, в идеале – на этапе обшивки балкона. Если же работы по утеплению уже завершены, придется нарушать целостность конструкции (соответственно, заново ее герметизировать).

Как сделать вытяжку на балконе и лоджии своими руками

Сконструировать приточно-вытяжную систему вполне посильно своими руками. По сути, предстоит просто установить два вентилятора, один из которых будет работать на приток воздуха, а второй – на вывод. А чтобы правильно их разместить, припомним простейший закон физики: теплый воздух перемещается наверх, холодный – опускается вниз. Поэтому приточный прибор монтируется у пола, а отводной – ближе к потолку.

Компактный многозональный проветриватель

Для работы понадобятся:

2 вентилятора одинаковой мощности для забора и вывода воздуха. Оптимальный вариант – выбирать модели, сразу оборудованные заглушками, которые перекрывают доступ воздуху при неработающем приборе. Иначе зимой придется закрывать вентиляционное отверстие самодельными перегородками.
Подвод электричества.
Системы для крепления.
Перфоратор.
Герметик, штукатурная смесь, шпатель.

Чтобы установить вентилятор, начертите разметку под диаметр его шахты, включите перфоратор на режим отбойного молотка и сделайте сквозное отверстие наружу. Затем нужно подключить прибор к заранее подведенной проводке, установить в подготовленный проход и обработать по периметру штукатуркой, маскируя стыки. Когда смесь высохнет, можно нанести по периметру герметик, чтобы предупредить проникновение воздуха из микрощелей.

Как устранить грибок и другие последствия конденсата

Если конденсат был частым гостем на балконе, не исключено образование плесени или грибка на потолке и других поверхностях комнаты. Даже если внешне материалы отделки выглядят вполне достойно, черные пятна и разводы могут притаиться сразу под «несъедобными» панелями вагонки.

Влажный потолок и стены у окон – «любимое» место жительства плесневых грибков

Избавляться от последствий воздействия конденсата нужно поэтапно:

Удалить испорченные материалы со всех пораженных поверхностей. Конечно, можно попытаться их смыть различными химическими средствами, предназначенными для борьбы с плесенью, но, как показывает практика, такая мера недолговременна. Споры грибков способны проникать глубоко внутрь материалов, через время потолок снова «зацветет».
На защищенную поверхность нанести антисептик глубокого проникновения, дать ему полностью просохнуть, повторить обработку.
Обустроить на балконе систему вентиляции.
Сделать паро- и гидроизоляцию (можно использовать утеплительный «пирог» или просто обработать все поверхности битумной мастикой).
Выполнить финишную отделку декоративными материалами.

Гидроизоляция балкона битумной мастикой

Полезное видео по теме

Ликбез: почему выпадает конденсат

Как правильно утеплить балкон и избавиться от конденсата:

Даже кажущиеся безобидными капельки влаги могут принести массу проблем, если они регулярно появляются на внутренних поверхностях стен и потолка балконной обшивки. Поэтому бороться с ними нужно обязательно. Если на масштабные работы по утеплению и очистке помещения от плесени у вас нет времени, сил и подходящего оборудования – обратитесь за помощью к профессиональным мастерам, которые выполнят эту работу с соблюдением всех строительных норм и гарантированно избавят вас не только от конденсата, а и затяжного ремонта.

Проникновение в воду из-за дефектов конструкции

В новостях об авариях балконов недостатка нет. От недавнего краха в Беркли, штат Калифорния, до отчета The New York Times о строительных дефектах, возникших после бума жилья в Бруклине, дефектах конструкции балконов и террас, а также о возможных разрушительных последствиях и судебных исках привлекают внимание заголовки – и они должны вызывать беспокойство у любой владелец дома или здания.

Общие проблемы с балконами и палубами

Как правило, балкон является самонесущим, а настил поддерживается фундаментом; однако для простоты я буду называть оба балкона.При строительстве балконов необходимо уделять внимание установке компонентов в соответствии с действующими нормами, рекомендуемыми деталями и инструкциями производителя по установке. В частности, в деревянном строительстве важна последовательность различных операций по установке компонентов, особенно в уязвимых местах, где несколько отверстий и проходов в здании подвержены проникновению воды из-за воздействия элементов.

Иногда подрядчики или домовладельцы сокращают свои строительные процессы, чтобы придерживаться жестких графиков и поддерживать затраты.В результате можно упустить из виду надлежащую координацию установки компонентов в различных отраслях, что приведет к недостаткам и, как следствие, к ущербу, который проблематичен для всех участников.

Как показано на изображении ниже, непокрытые повреждения из-за недостатков конструкции и проникновения воды могут проявляться по-разному. Деревянная конструкция балкона, как правило, состоит из окон и дверей, балконов, водонепроницаемого покрытия жилых помещений, стен, конструктивных элементов, столбов и перил, осветительных приборов и водонепроницаемых плит.Большинство из них связано с проникновением внутрь здания; без адекватной и правильно выполненной последовательности и установки различных компонентов неизбежны порча, повреждение, гниение и, возможно, органический рост из-за проникновения воды.

CCA изначально создал этот образ для использования в Институте общественных ассоциаций. Их ежемесячный журнал Condo Media, предоставляет информацию и ресурсы для ассоциаций кондоминиумов, кооперативов и домовладельцев.На иллюстрации показаны критические зоны в одном жилом комплексе, где дефекты привели к проникновению воды и повреждению. Обнаруженные дефекты включали неправильное обслуживание; неправильная оклейка дверей, окон и заглушек рельсов; недостаточный уклон балкона; отсутствие правильно установленной конопатки; и, как ни странно, установка конопатки там, где ей не место. В этом случае пересечение внешней стены и поверхности балкона было заделано конопаткой, что предотвратило утечку воды из-под сайдинга снизу.Вместо этого вода попала в стену и вызвала внутренние повреждения, в том числе порчу древесины.

Типы проблем, проиллюстрированные выше, довольно типичны для многих типов зданий, поскольку позволяют воде проникать в конструкцию и внутреннее пространство здания, что может привести к обширным повреждениям и даже к разрушению конструкции.

Что вызывает проникновение воды, что приводит к проблемам с балконами?

Может быть много причин проблем с проникновением воды на балконы.Некоторые из них описаны ниже и проиллюстрированы выше, поскольку они типичны для общих проблем. С вниманием к ряду деталей установки балкона, ниже приведены простые шаги, чтобы избежать повреждений.

Наклоны: Герметичные полы балконов, будь то деревянные или бетонные, должны быть установлены таким образом, чтобы уклон был в стороне от здания. В противном случае на балконе образуется лужа воды, из-за чего отделка, сайдинг, деревянные стойки и перила впитывают воду и в конечном итоге нарушают их целостность.
Оклады: Они критичны и требуются строительными нормами и правилами на внешних участках, таких как оконные и дверные проемы, проходы светильников и трубопроводов, пересечения некоторых компонентов здания и стыков, таких как полы и стены. Правильно установленная гидроизоляция обеспечивает дренаж воды, поступающей в здание за отделкой, чтобы не подвергать опасности элементы обшивки и каркаса. Ресурсы, иллюстрирующие правильную установку различных вспышек, легко доступны у производителей и в соответствующих руководствах.
Деревянная отделка: Деревянная отделка часто используется в нескольких местах, как указано выше, особенно вокруг окон и дверей в качестве кожухов и для отделки деталей. Вся окрашенная деревянная отделка должна быть загрунтована на месте со всех шести сторон, а предварительно загрунтованная на заводе отделка должна быть загрунтована на всех обрезанных краях и концах перед установкой. Грунтование даже невидимых поверхностей, особенно торцов обрезков, помогает предотвратить водопоглощение и продлевает срок службы. Изношенная отделка обычно приводит к открытым швам, которые допускают проникновение воды, что отрицательно скажется на других строительных элементах.Устойчивые к гниению древесные породы и композитные элементы (ПВХ) также должны быть установлены в соответствии с производственными рекомендациями, поскольку эти продукты имеют свои ограничения.
Герметики: Герметики также являются важными компонентами в предотвращении проникновения воды и должны использоваться вместе с окнами и дверями, наличниками, отделкой и другими компонентами здания. Нанесение герметика необходимо периодически проверять и обслуживать, чтобы предотвратить проникновение воды в стыки. Срок службы большинства герметиков составляет от пяти до двадцати лет; однако отдельные отказы, требующие обслуживания, могут произойти раньше.

Какие признаки повреждения балкона?

Окрашивание внутренней и внешней отделки балконов
Протечка в окнах, дверях или дверных порогах
Сложность открывания и закрывания окон или дверей из-за разбухания дерева
Отслаивание, образование пузырей или расслоение краски в критических областях
Наружная деревянная отделка изнашивается, трескается, мягкая или с биологическим ростом
Ослабленные стыки, особенно критические на балконных перилах и опорных стойках

Вы обнаружили признаки повреждения балкона.Что теперь?

Если у вас есть опасения по поводу ваших террас или балконов или вы видите признаки повреждений на балконах и прилегающих территориях, обратитесь за консультацией в инженерную и / или архитектурную фирму. Типичное расследование будет включать:

Визуальный Наблюдение : Фирма сначала проведет визуальное обследование, осмотрев проблемные области, о которых сообщили Владельцы (а также весь балкон и его окрестности), и определит, являются ли опасения по поводу структурных повреждений обоснованными и видимыми.Инспектор может использовать влагомер для определения уровня насыщения древесины влагой и / или инфракрасную камеру для выявления утечек.
Более сложная оценка: После визуального исследования компания вернется на место, чтобы более глубоко изучить участки, подозреваемые в повреждении. Они будут выборочно открывать участки для изучения невидимых компонентов и оценивать степень нанесенного ущерба, если таковые имеются.
План реабилитации: На основании выводов даются рекомендации по плану реабилитации.После утверждения Владельцем чертежи, спецификации и / или оценки разрабатываются для решения проблем, связанных с проникновением воды или других соответствующих строительных проблем, а также для устранения повреждений. Как правило, необходимо включать помощь в проведении торгов квалифицированными подрядчиками и услуги строительной администрации проекта строительства или ремонта.

Если вас беспокоит ваш балкон или прилегающие территории, CCA может вам помочь. Наша команда инженеров и архитекторов имеет обширный опыт расследования дефектов конструкции балконов и разработки соответствующих планов исправления и будет рада поговорить с вами или вашей ассоциацией, чтобы подробнее рассказать о том, чем мы можем помочь.Свяжитесь с нами сегодня.

Несколько распространенных причин утечки на балконах

Согласно страховой статистике, наибольшее количество нарушений гидроизоляции приходится на балконы и террасы. Несмотря на то, что в критериях проектирования многих из этих конструкций не учитывается контроль воды, не все протечки балконов вызваны дефектом гидроизоляционной мембраны. Без надлежащего осмотра или планирования протекающие балконы могут иметь разрушительные последствия и должны беспокоить любого домовладельца или строителя.

Как и почему на балконах течет

Большинство балконов протекают в течение своей жизни. За прошедшие годы методы строительства и гидроизоляции значительно изменились, и это повлияло на эффективность гидроизоляционных мембран. Многие балконы возводятся с минимальным падением на грунт, особенно в многоуровневых квартирах.

Балкон с минимальным падением склонен к скоплению воды и образованию влаги между мембраной и плиткой, что называется «скоплением воды».Если нанесенная гидроизоляционная мембрана не выдерживает попадания воды в лужу, со временем мембрана разрушится, что приведет к утечке воды. Переувлажнение также может вызвать выход из строя суставов, что приведет к утечкам.

Распространенные причины протечек на балконе

Ниже приведены некоторые из основных и наиболее частых причин протечек на балконах:

Отсутствие планирования до начала строительства.
Нет обслуживания здания.
Дождевая вода, вызывающая скопление и разрушение мембран.
Отсутствие дренажа.
Естественное движение здания, ведущее к трещинам, через которые может просочиться вода.

При строительстве балконов на этапе подготовки необходимо соблюдать соответствующие меры. Чтобы обеспечить долгосрочное решение проблемы протекающего балкона, необходимо ознакомиться с правильной установкой компонентов и использованием надлежащих мембран, как указано в действующих производственных и строительных нормах и правилах. Когда строители и подрядчики сокращают путь или не обладают навыками надлежащей координации гидроизоляционных сооружений, могут возникнуть повреждения и потенциальные риски для здоровья.К таким рискам относятся:

Повреждение конструктивного элемента балкона и здания, в результате которого возможно обрушение или поломка.
Дорогие затраты на ректификацию, переустановка мембран и сопутствующих покрытий.
Споры между соседями или домовладельцами и домовладельцами, в результате которых возможны судебные разбирательства.
Образование плесени, которая представляет серьезную опасность для здоровья.

Все эти риски могут привести к различным проблемам, включая финансовые потери, потерю стоимости имущества, а также угрозы здоровью и безопасности.

На что обращать внимание, чтобы избежать протечек на балконе?

Балконы уязвимы для просачивания воды, так как они постоянно подвергаются воздействию непогоды. Конструкция каждого балкона уникальна, и риск проникновения воды более высок, если методы гидроизоляции не соответствуют конструкции балкона. Балконы требуют надлежащего дренажа и изоляции от внутренних элементов здания с установленной правильной гидроизоляционной мембраной, чтобы предотвратить утечку. Нарушение гидроизоляции обычно происходит по вине неопытного подрядчика, неправильного выбора мембраны или происходит, если домовладелец или подрядчик желает сократить расходы.

Первое, что нужно сделать, если у вас протекает балкон, – это провести тщательную проверку и оценку, чтобы выявить любые отклонения или проблемы с обслуживанием. Если вы вылили воду на плитку и заметили некоторую протечку, это означает, что мембрана повреждена / повреждена, и вода просачивается. Другие вещи, на которые стоит обратить внимание, включают:

Затирка с трещинами или ее отсутствие.
Пятна от воды на нижней стороне балкона или на внутреннем потолке.
Проблемы с открытием и закрытием балконных дверей.
Отслаивающаяся или расслаивающаяся краска.
Слабые структурные швы в балконных перилах и столбах.

Если вы подозреваете, что ваш балкон протекает, лучше всего нанять подрядчика, который приедет и осмотрит местность, чтобы определить источник проблемы. Они могут определить, применимо ли что-либо из вышеперечисленного или мембрана вышла из строя.

Устраните протекающий балкон с помощью профессиональной гидроизоляции

Лучший подход к ремонту протекающего балкона – это нанять профессиональную гидроизоляцию.Есть много процедур, которые может выполнить только профессионал. Они выберут лучший раствор гидроизоляционной мембраны, чтобы выдержать структурное движение балкона и изолировать его от элементов. Они также осмотрят балкон и посоветуют любые дополнительные работы, которые могут облегчить другие потенциальные проблемы, такие как дренаж, перелив и т. Д. Projex поставляет мембранные системы высочайшего качества (Wolfin & Cosmofin), которые могут выдерживать движения здания и обеспечивать отличную долговечность для устранение протечек на балконах и террасах.

Свяжитесь с нами, используя нашу онлайн-форму сегодня.

Выбор влагостойкого материала для наружного потолка

Если у вас есть веранда, трехсезонный солярий или другое жилое помещение на открытом воздухе с потолком, важно выбрать подходящий материал для установки там. Материалы потолка, используемые внутри, не способны выдерживать влагу, дождь, ветер, снег и другие элементы, которым может подвергаться пространство.

В то же время, однако, важно придать потолку этих зон законченный вид, чтобы сделать дом более сдержанным.Незавершенный потолок также может иметь проблемы с влажностью, поскольку большинство материалов, используемых для обрамления и строительства, действительно нуждаются в какой-либо водостойкой отделке.

Использование водонепроницаемых панелей из бисера, которые выглядят как натуральное дерево, может стать решением для отделки потолка крыльца и получить от этого удовольствие.

Традиционные потолки крыльца

В большинстве случаев потолки крыльца, как правило, отделывают несколькими способами, большинство из которых каким-то образом декоративным. Сюда входят панели, кессонные потолки и бортик.

К сожалению, большинство этих материалов не выдерживают влажности. Таким образом, ветровой дождь, высокая влажность, лед и снег могут со временем привести к разрушению или гниению потолка. Это не только ухудшает внешний вид помещения, но и способствует уходу за крыльцом.

Некоторые люди предпочитают укладывать водонепроницаемые материалы в этой области, например, гладкие панели или даже сайдинг. Но хотя эти материалы действительно помогают защитить потолок крыльца от влаги, они не дополняют визуально пространство и не создают один из традиционных дизайнов или стилей.

Влагостойкая облицовочная плита

Один из способов добиться традиционного стиля и при этом защитить потолок крыльца или навеса от влаги – это установить водонепроницаемую облицовку из бисера от Allura. Влагостойкая облицовочная плита из фиброцемента имеет вид и текстуру настоящей древесной облицовочной доски, но по прочности не уступает фиброцементу.

Фиброцементные панели из бортового картона бывают секциями размером 4 x 8 футов, поэтому они покрывают то же пространство, что и традиционные бортовые панели.Они прибывают загрунтованными и готовыми к покраске, так что вы можете согласовать их отделку с остальной частью вашего крыльца или открытой гостиной.

После установки они напоминают традиционную бисерную доску как на расстоянии, так и вблизи. Это явное преимущество не только перед изделиями из дерева, но и панелями из ДВП и плитки; Фиброцементные панели легко резать и устанавливать, они выглядят как натуральное дерево и прослужат долгие годы.

Панели не вентилируются, устанавливаются и работают так же, как настоящие фанерные плиты.Разница в их долговечности; в то время как традиционный картон начнет отслаиваться и со временем гнить, панели из фиброцементного картона будут годами без необходимости какого-либо обслуживания. Как и другие изделия из фиброцемента Allura, на панели из фиброцемента распространяется хорошая гарантия. Это намного превышает ожидаемый срок службы традиционных панелей из бисера.

Панели также устойчивы к воздействию насекомых, ударам и огню, а также к влаге. Их использование для покрытия крыльца или потолка солярия обеспечит вам долгие годы неприхотливого обслуживания, сохраняя при этом традиционный стиль.

Получите лучший наружный потолок

Если вы ремонтируете крыльцо или устанавливаете новое трехсезонное крыльцо, вам нужен потолочный материал, который будет отлично смотреться и работать независимо от погоды. Водонепроницаемая облицовка из фиброцемента отвечает обоим этим критериям. Он не шелушится, не скалывается и не выцветает, а придаст вашему крыльцу, беседке или солярию классический стиль бусовой доски. Инвестируйте в облицовку из фиброцементных плит от Allura сегодня, чтобы получить максимальное удовольствие от пребывания на открытом воздухе.

Открытое крыльцо с металлической крышей, Как …: «У меня есть палуба позади моего дома …» – Гость (29.05.2006) | Проблемы изоляции | Архив

У меня есть палуба позади моего дома с крышей из металлических панелей. Крыша прикреплена к деревянным стропилам и еще не закончена, поэтому я смотрю на заднюю часть стропил и низ металлических кровельных панелей. Когда температура и влажность находятся в правильном сочетании, это создает конденсацию на задней части металла и дождь на палубе от крыши.Когда температура и влажность снова достигают нужного значения, на задней части крыши образуется иней, а на моей палубе выпадает снег. Летом на палубу падают прямые солнечные лучи, поэтому мы ставим на нее крышу, с крышей это как курица в фольге на мангале, жара становится невыносимой. Когда идет дождь, шум дождя по металлу настолько громкий, что вы не можете сидеть в берлоге, ведущей на палубу, и слышать телевизор, если раздвижная дверь открыта, что является еще одной причиной для покрытия крыши, чтобы мы могли иметь дверь. постоянно открывать для вентиляции, так как мы не используем кондиционеры.Как я могу решить эти проблемы? мне сказали изоляция и потолок, но какой тип изоляции? Я предпочитаю винил для потолка из-за внешнего вида, стоимости и низких эксплуатационных расходов, но не знаю, какую изоляцию использовать. Эта крыша односкатная, малоскатная по стропилам 2х6.			Поделиться Или скопируйте этот URL: https: // www.metalroofing.com/spirit/comment/8125/find/
Мне очень жаль, что у вас возникли проблемы. Кровельные панели должны были быть установлены поверх сплошного настила и стяжки, а также при желании можно было включить псевдо-чердак. Кто устанавливал крышу? Была ли крыша установлена в соответствии с рекомендациями производителя? Я предположил, что есть и другие попытки «исправить», которые вы могли бы сделать, но в конечном итоге предлагаю переделать все заново.Мне жаль, что я принес плохие новости. Как один из самых опытных производителей металлической кровли для жилых домов в стране, я бы никогда не предложил такой вариант применения.			Поделиться Или скопируйте этот URL: https: // www.metalroofing.com/spirit/comment/8126/find/
Это просто крыша односкатного типа над настилом. Он был установлен местным подрядчиком и похож на тысячи других построенных аналогичным образом. Кровля крепится так же, как при постройке сарая или сарая. Я никогда не видел ни одного с массивным настилом или подстилкой, только стропила, полосы, а затем металл.			Поделиться Или скопируйте этот URL: https://www.metalroofing.com/spirit/comment/8127/find/
Я понимаю это, и, по моему опыту, все они ошибаются.Сожалею. Теперь в некоторых из этих систем есть изолированные панели, а не просто листы кровли, и это другое. Однако невозможно превратить листы металлической кровли в изолированные кровельные панели. Конденсация возникает, когда теплый влажный воздух соприкасается с прохладной поверхностью. По вечерам металлическая крыша быстро остывает, а затем образуется конденсат. Я, конечно, постараюсь убедиться, что у вас нет ненужных источников влаги или тепла под кровлей, и по возможности устранить их.Я не знаю, есть ли у вас место для этого, но если вы хотите построить потолок, а затем поставить за ним пароизоляцию и изоляцию, а затем либо полностью закрыть образовавшееся воздушное пространство между изоляцией и кровлей, либо убедиться, что это очень хорошо вентилируемый, вы можете исправить эту ситуацию. Однако это будет непростой проект, и, опять же, я не уверен, что у вас есть для него место. Хорошо, еще один вариант, вы могли бы попросить кого-нибудь распылить кровельную пену на обратную сторону плиток – вероятно, 4-6 дюймов.Если они сделают действительно хорошую работу, это может устранить проблему, но я не могу гарантировать, что при расширении и сжатии металла пена может в какой-то момент отслоиться от металла. Надеюсь, я кое-кому помог. Мне очень жаль, что я больше не обнадеживаю. Я думаю, что я не так сильно разочарован подрядчиками, которые делают такие вещи, как другими производителями, которые не принимают мер, чтобы убедиться, что их продукция не используется неправильно. Я, возможно, немного высказался об этом и прошу прощения, если это покажется подлым.Я просто расстроен. Металлическая кровля – отличный материал, но ее нужно использовать правильно, иначе возникают подобные проблемы, которые в конечном итоге становятся черными глазами для всей отрасли.			Поделиться Или скопируйте этот URL: https: // www.metalroofing.com/spirit/comment/8128/find/
У меня есть магазин с установленным металлом, как указано здесь. Интересно, можно ли использовать изоляцию из жесткого пенопласта между стропилами, а затем полиэтилен поверх пенопласта, обращенного внутрь магазина.			Поделиться Или скопируйте этот URL: https: // www.metalroofing.com/spirit/comment/8129/find/
Если вы можете полностью герметизировать пароизоляцию, это, вероятно, будет хорошим выбором.			Поделиться Или скопируйте этот URL: https: // www.metalroofing.com/spirit/comment/8130/find/
Я понимаю ваше разочарование. Читая эти доски, я думаю, вы можете увидеть разочарование людей, которые платят за эту плохо выполненную работу профессиональным подрядчикам. Дело не только в металлической кровле, у меня были проблемы с цементными мастерами, каменщиками и прочими профессионалами, которых я нанял.Что делать, если я сниму металлическую кровлю. Потом обшить крышу фанерой или плитой OSB, установить рубероид, а потом переустановить металлическую крышу? Было бы это приемлемо?			Поделиться Или скопируйте этот URL: https: // www.metalroofing.com/spirit/comment/8131/find/
Если у вас не возникла ужасная проблема с влажностью в области ниже этого, это должно позаботиться обо всем. На некоторых металлических крышах можно установить жесткую изоляционную плиту между настилом и подстилкой. Вы можете узнать об этом у производителя кровли.Если вы можете добавить изоляцию, чтобы предотвратить передачу холода с крыши на настил, это будет полезно.			Поделиться Или скопируйте этот URL: https: // www.metalroofing.com/spirit/comment/8132/find/

У меня есть сетка на крыльце, и пол цементный, но во время дождя потеет, что я могу сделать, чтобы пол не запотевал

Может кто-нибудь помочь мне? Мне нужно сделать что-нибудь красивое, чтобы спрятать эти предметы, чтобы доставщики беспокоили моего соседа.

Кора 2019n 31 августа 2019 Джоди 2021n 10 марта 2021 г.

Мне нужно несколько недорогих предложений, чтобы украсить эту беседку и сохранить конфиденциальность после удаления лоз и веток.Спасибо за любые идеи, которые вы можете мне дать!

Мы хотели бы использовать это пространство зимой, утепляя и добавляя окна.Как бы мы установили окна, не теряя вид?

Силь 2019n 28 июля 2019 г.

Мои правила ТСЖ говорят, что плитки, которые я сложил рядом со стеной гаража, должны быть скрыты от глаз или удалены.Они нужны мне для будущего ремонта крыши, а другого места для хранения негде … Узнать больше

Я хочу украсить свой сад на крыше скамейками и полками, но не хочу вкладываться в вес.

У меня есть старая 6-футовая цветочная коробка, которую я только что покрасил в белый цвет.Любые предложения по хорошей “цитате” на трафарет на лицевой стороне ??

Если да, то что можно использовать?

Анон 2019n 09 марта 2019 г.

В подъезде к нашей парадной двери очень темно.Слишком много темного кирпича. Стена гаража с одной стороны, а стена дома с другой стороны, что делает его замкнутым … Узнать больше

Я видел эпизод Treehouse Masters, использующего продукт специально для обрезки кромок дерева, которые остаются незащищенными от непогоды.Не красить! Как мне его найти?

У нас есть 3 таких уродливых хозяйственных ящика в центре лужайки.Мы пробовали использовать сеялки и поднимать стеллажи для растений, но, когда газон убивается под ними, он попахивает … Узнать больше

Земля от моего дома до заднего двора имеет уклон.Я хочу поднять площадку 30 футов на 12 футов. Нужно знать процесс и материалы.

Я хочу, чтобы область почтового ящика привлекала внимание

За пределами моей веранды есть брусчатка, которая, как правило, затопляется во время дождя.За два года, прошедшие с тех пор, как я купил дом, стало только хуже.

Я хочу использовать каменные ступеньки для памятников питомцам.Я хотел бы поместить изображение каждого из них на блоки с их названием. Кто-нибудь знает, как я мог поставить п … Узнать больше

Подрядчик сказал, что он знал, что делал, кладя плитку цементом.Это неправильно, и теперь я пытаюсь придумать творческий способ скрыть беспорядок с … Узнать больше

E G 2017n 21 дек.2017 г.

Я живу в кондоминиуме с небольшим патио под открытым небом.Я хочу добавить плиточный пол во внутренний дворик. Лучше использовать плитку маленького размера или плитку большого размера? Какая плитка б … Узнать больше

Дэн 2017n 21 нояб.2017 г.

теперь здесь есть ковер внутри и снаружи, но он редко промокает из-за проливных дождей.

Для нашего дворика у бассейна

Колышек 2017n 21 февраля 2017

Это в нашей бревенчатой хижине.Очень хотелось бы идей декора !! Спасибо!

Наружные потолочные вентиляторы – отличный способ охладить крыльцо, гараж или открытые площадки за пределами дома.Чтобы выбрать подходящий, необходимо оценить пространство и определить, какие функции вам нужны. Используйте это руководство, чтобы найти ответы на самые важные вопросы о потолочных вентиляторах для улицы:

В чем разница между внутренними и наружными потолочными вентиляторами?

Основное различие между потолочными вентиляторами для внутреннего и наружного применения заключается в их рейтинге UL. Рейтинг UL определяется путем осмотра электрических компонентов вентилятора и определения того, существует ли риск поражения электрическим током или возгорания при воздействии влаги.Для каталогизации вентиляторов используются три категории: «для помещений», «для помещений» и «для влажных помещений». Вентиляторы, предназначенные для использования в помещении, никогда не должны использоваться на улице, но вентиляторы с рейтингом «влажный» или «мокрый» подходят для использования в помещении и на улице.

В чем разница между вентилятором для влажного и влажного воздуха?

Потолочные вентиляторы с мокрым номиналом

Вентиляторы для влажного воздуха предназначены для работы в условиях сильной влажности, а верхняя часть вентилятора герметизирована, чтобы влага не попадала в двигатель. Эти типы вентиляторов хорошо подходят для открытых участков, таких как беседка, где дождь или снег могут падать прямо на потолочный вентилятор.

Потолочные вентиляторы с рейтингом влажности

Вентиляторы с повышенной влажностью лучше подходят для крытых помещений, таких как внутренний дворик, веранда или заднее крыльцо. Потолочные вентиляторы, рассчитанные на влажность, могут справляться с влагой, но имеют крышу над головой.

Какие характеристики наружных потолочных вентиляторов подходят мне?

Наружные потолочные вентиляторы могут иметь множество полезных функций, в том числе дистанционное управление, осветительные приборы и различную мощность воздушного потока. Какие из этих функций наиболее важны для вас, зависит от ваших потребностей и предпочтений?

Пульт дистанционного управления

Пульт дистанционного управления – отличная альтернатива настенному выключателю или тягово-сцепному устройству.Если ваш вентилятор будет установлен где-нибудь, например, во внутреннем дворике, где вы, вероятно, будете отдыхать, пульт дистанционного управления означает, что вам не нужно отказываться от отдыха, чтобы включить вентилятор! Это также может устранить необходимость в дополнительной проводке в зависимости от вашего помещения.

Светильники

Осветительные приборы на вашем наружном потолочном вентиляторе – отличный способ максимально увеличить пространство, устраняя необходимость в отдельном светильнике. Добавление комплекта освещения к вашему потолочному вентилятору для улицы может превратить любое пространство в хорошо освещенный оазис.

Объем воздушного потока

При выборе потолочного вентилятора для наружного применения важным фактором является пропускная способность. Для большинства людей выбор мощного вентилятора с большим потоком воздуха идеально подходит для открытых пространств для максимального охлаждения и сброса тепла.

В чем разница между внутренними и наружными светильниками с потолочными вентиляторами?

Светильники на потолочных вентиляторах для установки вне помещений имеют дополнительную защиту вокруг самого светового компонента, чтобы предотвратить опасность поражения электрическим током. Вентиляторы с влажным режимом работы обычно не имеют легких компонентов, так как они напрямую контактируют с водой.Так что, если вы хотите улучшить внешний вид дома и сделать его более светлым, выберите вентилятор для влажных или влажных помещений.

Наружный потолочный вентилятор какого размера мне нужен?

Как и в случае с внутренними вентиляторами, определение того, какой размер наружного потолочного вентилятора вам нужен, будет сильно зависеть от места, в котором вы его разместите. Выбор правильного размера важен из соображений безопасности и эффективности, поскольку неправильный размер лезвия может привести к агрессивному или недостаточному потоку воздуха в вашем помещении. Измерьте пространство и следуйте этим рекомендациям, чтобы подобрать нужную форму:

Очень маленькие открытые пространства 6х6 дюймов или меньше:

Размах лопастей от 18 до 36 дюймов идеально подходит для этих пространств.Это может быть компактная зона для отдыха на открытом воздухе.

Небольшие открытые пространства от 8 ‘x 8’ до 10×10 ‘:

Размах лопастей от 36 до 42 дюймов хорошо подходит для этих мест. Это может быть крыльцо или небольшой внутренний дворик.

Стандартные наружные пространства от 12 x 12 до 16 x 16 футов:

Размах отвала от 52 до 60 дюймов отлично подходит для этих пространств. Большинство патио и гаражей попадают в этот размер комнаты.

Большие открытые площадки 18 x 18 дюймов:

Для этих пространств расстояние между лопастями от 60 до 72 дюймов идеально подходит для оптимального воздушного потока.Примеры такого размера – большие открытые патио с местами для сидения и беседками.

Wide Open Spaces 20 ‘x 20’ и более:

Для работы такого большого помещения требуется очень большой вентилятор, в частности, от 65 дюймов и выше. Если у вас большой крытый бассейн, то этот размер вам подойдет!

Как очистить потолочный вентилятор на открытом воздухе?

Очистить потолочный вентилятор для улицы на самом деле довольно просто! Все, что вам нужно, – это очиститель для разных поверхностей и тряпка или тряпка из микрофибры.Просто протрите каждое лезвие сверху вниз, чтобы удалить грязь или пыль. Не забудьте также протереть корпус и приспособления, потому что эти детали также могут накапливать пыль. Для вентиляторов со стеклянными колпаками или насадками снимите их и погрузите в теплую воду.

Какие бренды Dan’s Fan City предлагают варианты на открытом воздухе?

В Dan’s Fan City представлены потолочные вентиляторы одних из ведущих в Америке брендов. Наши собственные бренды вентиляторов Troposair и Gulf Coast предлагают широкий выбор потолочных вентиляторов для влажных и влажных помещений.Вы можете просмотреть весь наш список любителей активного отдыха здесь, чтобы найти стиль, который идеально соответствует вашему личному вкусу. Мы также предлагаем потолочные вентиляторы Hunter и Casa Blanca, чтобы предложить вам еще больше отличных вариантов.

Как установить наружный потолочный вентилятор?

Каждая установка потолочного вентилятора уникальна и будет зависеть от самого вентилятора и помещения, в котором он будет находиться. Когда вы покупаете вентилятор у нас, к нему прилагается подробная инструкция с инструкциями по установке.Если это не так просто, обратитесь в местный офис Dan’s Fan City. Наши специалисты помогут вам с любыми вопросами.

Наружный потолочный вентилятор увеличит ваше пространство и сохранит прохладу в теплые месяцы года. По любым вопросам о том, какой наружный потолочный вентилятор подходит для вашего дома, обращайтесь в Dan’s Fan City сегодня!

Динамика плесени и влажности | WBDG

Введение

Влага в зданиях является основным фактором роста плесени, вредных для здоровья зданий и плохого качества воздуха в помещениях.Увлажнение стен зданий и протечки дождевой воды являются основными причинами проникновения воды, но также и чрезмерное образование влаги в помещении. Профилактические и лечебные меры включают в себя детальное проектирование, не пропускающее дождь; предотвращение неконтролируемого движения воздуха; снижение влажности воздуха в помещениях; уменьшение диффузии водяного пара в стены и крышу; подбор строительных материалов с соответствующими характеристиками водопроницаемости; и надлежащий контроль качества работы в полевых условиях.

Успешный метод предотвращения проникновения дождевой воды в стены – это подход с защитой от дождя, который включает облицовку, воздушную полость, плоскость дренажа и герметичную опорную стену, чтобы обеспечить несколько путей отвода влаги.

Рисунок 1: Экран дождя

Концепция принципа защиты от дождя состоит в том, чтобы разделить плоскость в стене, через которую проливается дождевая вода и где прекращается проникновение воздуха. С точки зрения конструкции это означает, что есть внешняя плоскость, которая отводит дождевую воду, но позволяет воздуху свободно циркулировать, и внутренняя плоскость, которая относительно воздухонепроницаема. Что касается давления, то на внешней панели отсутствует перепад давления, а на внутренней плоскости имеется значительный перепад давления.Поскольку нет разницы давлений во внешней плоскости, нет движущей силы для перемещения воды в помещении; поскольку во внутренней плоскости нет воды, вода не будет проникать во внутреннюю плоскость, несмотря на наличие движущей силы разности давлений.

Описание

A. Форма

Плесень является частью окружающей среды и присутствует повсюду. Обычно они не являются проблемой в помещении. Медицинское сообщество, похоже, разделено относительно угрозы плесени, но, похоже, согласны с тем, что некоторые люди с аллергией чувствительны к плесени и что у чувствительных людей плесень может привести к респираторным заболеваниям.¹, ² Проблема с плесенью состоит не в том, чтобы предотвратить рост плесени или устранить любой существующий рост плесени, а в том, чтобы контролировать его в допустимых пределах.

Для роста или закрепления плесени необходимы как минимум четыре элемента: споры плесени, органические вещества (такие как дерево, бумага и гипсокартон), влажность и тепло. Обратите внимание, что простое присутствие влажного воздуха не обязательно способствует росту плесени, за исключением случаев, когда воздух с относительной влажностью (RH) 80% или выше находится в контакте с поверхностью.Переносимые потоками воздуха споры плесени могут достигать всех поверхностей и полостей зданий. Если эти поверхности и / или полости теплые и содержат нужные питательные вещества и количество влаги, споры плесени будут разрастаться и постепенно разрушать то, на чем они растут. Чтобы контролировать рост плесени, дизайнеры должны сосредоточиться на контроле влажности в помещении и на температуре всех поверхностей, включая промежуточные поверхности внутри стен.

Помимо плесени, другие организмы, такие как бактерии, клещи, тараканы и насекомые, которые, как известно, заражают здания, также зависят от влажности.И, наконец, чрезмерно высокая влажность теплоизоляции снижает эффективную изоляцию на 50%. По всем этим причинам контроль влажности должен быть приоритетным как при проектировании новых зданий, так и при обновлении существующих конструкций.

Остальная часть этой страницы ресурсов будет посвящена источникам чрезмерной влажности и некоторым стратегиям предотвращения проникновения воды в здания.

B. Концепции и определения динамики влажности

Психрометрия: Изучение смесей воздуха и воды называется психрометрическим.Взаимосвязь между температурой воздуха, содержанием влаги и влажностью была систематизирована в диаграмме, называемой психрометрической диаграммой, которая необходима для понимания конденсации. Помимо прочего, он указывает температуру точки росы любой паровоздушной смеси.

Проницаемость и проницаемость для водяного пара: Проницаемость – это свойство материала; проницаемость – это свойство продукта. Для плитных материалов обычно дается проницаемость; для тонких мембран принято обеспечивать их проницаемость.

Проницаемость: Скорость прохождения водяного пара через единицу площади плоского изделия, вызванная единичным давлением пара между двумя его поверхностями. В единицах дюйм / фунт проницаемость дается в единицах «перм.», Где один перм. Равен скорости пропускания 1 грамм воды в час на каждый квадратный фут площади на дюйм ртутного столба (г / ч • фут ² • дюйм рт. ст.). (1 гран составляет 1/700 фунта.) В метрических единицах / СИ проницаемость выражается в нанограммах воды в секунду в секунду для каждого квадратного метра площади на Паскаль давления пара (нг / сом2опа).Одна химическая завивка соответствует расходу 57 нг / с • м ² • Па.
Проницаемость: Скорость прохождения водяного пара через единицу площади материала единичной толщины, вызванная разницей давления пара между двумя его поверхностями. В единицах «дюйм / пруд» проницаемость дается как «проницаемость», где одна проницаемость равняется скорости пропускания 1 грамм воды в час на каждый квадратный фут площади на дюйм ртутного столба (г / ч • фут • дюйм ртутного столба). Проницаемость также иногда указывается в проницаемости на дюйм.В метрических единицах / единицах СИ проницаемость дается в нанограммах воды в секунду для каждого квадратного метра площади на толщину в метрах на Паскаль давления пара (нг / с • м • Па).

Замедлители образования пара и воздуха: Эти материалы препятствуют неконтролируемому потоку воздуха и водяного пара через ограждающую конструкцию здания:

Замедлители парообразования: Мембрана или пленка краски, имеющая скорость пропускания водяного пара менее одного проницаемости, используемая для уменьшения скорости и объема диффузии водяного пара через потолки, стены или полы.Мембраны, как правило, представляют собой тонкие гибкие материалы, такие как полиэтилен, тогда как покрытия обычно имеют асфальтовый, смолистый или полимерный состав и наносятся мастерками или кистями (дополнительную информацию о продукте см. В разделе Поставщики и производители продукции ниже).
Air Retarder: Мембрана с проницаемостью для водяного пара не менее 5 перм. .Обычный тип замедлителя схватывания воздуха состоит из армированного волокном полиолефина. Все стыки и швы в замедлителях образования воздуха должны быть герметизированы, чтобы создать эффективный замедлитель образования воздуха. ASTM International указывает, что материал должен иметь рейтинг проницаемости 5,0 или выше, чтобы считаться воздушным замедлителем схватывания. См. Также WBDG «Системы воздушных барьеров в зданиях». Чтобы можно было правильно герметизировать антипирен, необходимо тщательно детализировать стену и помнить о последовательности установки.
Замедлители образования пара / воздуха: Мембрана, соответствующая характеристикам сопротивления водяному пару замедлителя пара в сочетании с характеристиками инфильтрации воздуха замедлителя образования пара, используемая для ограничения скорости и объема воздуха и водяного пара через потолки, стены и т. Д. и элементы пола.Замедлители образования пара / воздуха могут быть изготовлены из полиэтилена, экструдированного полистирола, покрытых фольгой пен и наружных оболочек. Все стыки, швы, препятствующие проникновению воздуха / пара, и проникновения, в том числе в окнах, дверях, электрических розетках, трубопроводах и вентиляционных отверстиях, должны быть надежно закрыты. Требования к деталям и установке воздушно-пароизоляционных замедлителей такие же, как и для воздушных замедлителей.

Рисунок 2: Установка комбинированного воздушного и водяного замедлителя

Один и тот же материал может быть замедлителем образования пара и воздуха.
Предоставлено Содружеством Массачусетса

На фотографии показана система, в которой в качестве замедлителя парообразования и замедлителя образования воздуха используется отслаивающийся материал. Материал укладывается поверх гипсовой оболочки, но на теплой зимой стороне двухдюймового экструдированного полиэтиленового утеплителя.
Предоставлено Содружеством Массачусетса

Движение влаги: Влага может проходить через элементы здания и внутрь их тремя основными способами: за счет попадания или утечки дождевой воды, движения влажного воздуха и диффузии.

Попадание и утечка дождевой воды: Несмотря на то, что в некоторых частях США дожди бывают нечасто, утечки и удары дождевой воды потенциально являются наибольшим вкладом в воду в строительных элементах. Если крыша или стена не серьезно повреждены, дождевая вода имеет тенденцию попадать в отдельные места, которые легче определить и остановить. Далее, как правило, после дождей наступает сухая погода, что позволяет стене или крыше просохнуть.
Движение влажного воздуха (Массовый транспорт): Из-за разницы в давлении воздуха воздух входит и выходит из стен здания из-за воздействия ветра, эффекта стека или из-за действия механической вентиляции.Массовый перенос воды за счет движения воздуха потенциально является вторым по важности механизмом проникновения влаги в стены и крыши зданий. Однако перепад давления воздуха и движение воздуха и влаги внутрь или из ограждающей конструкции здания могут резко меняться в зависимости от направления и скорости ветра, уровня в здании и работы механической системы.
Распространение пара: Различия в давлении водяного пара внутри и снаружи оболочки здания заставляют водяной пар распространяться за счет диффузии через оболочку здания и сквозь строительные материалы.Водяной пар будет перемещаться из областей с высоким давлением пара в области с более низким давлением; зимой изнутри наружу; в зданиях с кондиционированием воздуха в теплом климате в сторону внутренних помещений. Распространение влаги через материалы оболочки – обычно медленный процесс, и с точки зрения переноса влаги он потенциально гораздо менее серьезен, чем массовый перенос. Диффузия может быть довольно устойчивой в течение длительных периодов времени, возможно, на сезонной основе, а реверсии, которые могут высушить полости, происходят реже.Из-за этого диффузия может по-прежнему приводить к переносу и накоплению значительного количества воды внутри ограждающих конструкций зданий и составляющих их материалов в течение длительных периодов времени с сопутствующим значительным потенциалом разрушения.
Хотя дождевая вода и массовый перенос влаги посредством движения воздуха, вероятно, будут во много раз больше, чем диффузия, из этого не обязательно следует, что ущерб от дождевой воды и движения воздуха также во много раз больше.
- Дождь кратковременный и позволяет пересыхать между дождями.
- Влага, переносимая влажным воздухом, значительна, но не вся влага откладывается внутри конструкции; некоторые безвредно проходят через оболочку здания.
- Движение воздуха часто зависит от направления ветра. Когда направление меняется, меняется и направление движения воздуха, смачивание становится сушкой.
- Утечки дождевой воды и утечки воздуха обычно возникают в отдельных местах (например, в трещинах, стыках) и не влияют на стену или крышу по всей их поверхности.
- Распространение – медленный процесс, но редко меняет направление. Влага может распространяться путем диффузии в полости стен в течение нескольких месяцев без обратного движения, медленно насыщая материалы и вызывая их порчу.

C. Источники чрезмерной влажности в зданиях и их уменьшение

Избыточная влажность в зданиях может возникать по ряду причин:

Дождевая вода просачивается через крыши и стены
Утечка влажного воздуха
Распространение влаги через стены, крышу и пол
Проникновение грунтовых вод в подвалы и пролезки через стены и полы
Течь или разрыв водопроводных труб
Внутренние источники влаги и
Строительная влажность.

Утечки дождевой воды: Контроль утечек дождевой воды был предметом надлежащей практики строительства с тех пор, как строились жилые дома. Даже нечастые, но серьезные утечки во время сильных штормов могут привести к заражению плесенью, раздражают и могут нанести серьезный ущерб зданиям и их содержимому. Менее серьезные, но более частые утечки и медленные, но постоянные утечки могут вызвать не менее серьезные повреждения.

Утечка влажного воздуха: Теплый и влажный воздух в помещении конденсируется на холодных поверхностях и промежуточных плоскостях внутри конструкций.Эта влага может безвредно накапливаться в строительных материалах или вызывать рост и ухудшение состояния плесени. Избыточное содержание влаги в древесине может вызвать рост плесени и сухую гниль на дереве, ржавчину на незащищенной стали и потерю теплоизоляционных свойств.

Распространение влаги через стены, крыши и полы: Распространение в результате разного давления пара через стены или крыши перемещает влагу через строительные материалы. Материалы с низкой проницаемостью не пропускают пар; материалы с высокой проницаемостью позволяют лучше пропускать влагу.Конвенция называет материалы с проницаемостью 1 перм (в единицах СИ 57 нанограммов воды в секунду на каждый квадратный метр площади) «замедлителями образования пара». Обратите внимание, что диффузия зависит от давления пара, возникающего из-за разницы в температуре и относительной влажности воздуха по обе стороны стены или отдельных материалов.

Проникновение грунтовых вод: Проникновение грунтовых вод в подвалы и подвалы – обычное дело. Это может произойти из-за высокого уровня грунтовых вод или из-за просачивания дождевой воды в землю у стен подвала / подвального помещения.Поскольку большинство подвалов и подвалов связаны с остальной частью здания трещинами, трубными желобами и лестницами, влажный воздух из влажных подвалов и подвалов попадет в занятые и другие пространства наверху.

Утечка или разрыв водопроводных труб: Ответственность за предотвращение и ремонт разрывов или утечек в трубах возлагается на сантехников. За исключением старых стальных и железных труб и замерзших труб, этот вопрос не должен вызывать особого беспокойства. Однако в некоторых географических регионах было обнаружено, что недавно проложенные медные трубы образуют небольшие сквозные отверстия, ведущие к медленным, но постоянным утечкам.В целом правильно установленные трубы из качественных материалов не должны быть проблемой в течение многих лет после монтажа.

Внутренние источники влаги: Занятость человека: дыхание, потоотделение, приготовление пищи, купание и стирка одежды могут привести к значительному увлажнению зданий. Кухни и ванные комнаты должны иметь отдельную вентиляцию, а стиральные машины должны выходить на улицу. Открытые отстойники, аквариумы, закрытые бассейны и гидромассажные ванны, а также чрезмерное количество комнатных растений могут повысить влажность в помещении выше рекомендованных 30–50 процентов.Источники влаги, когда это возможно, должны быть закрыты плотными крышками, когда они не используются.

Строительная влажность: Влажные строительные материалы, такие как монолитный бетон и пиломатериалы, хранящиеся на открытом воздухе без защиты перед установкой, могут значительно повысить влажность в помещении в течение первых одного-двух лет использования.

D. Рекомендации по проектированию

Традиционным способом предотвращения проблем с влажностью в стенах и крышах была установка того, что тогда называлось пароизоляцией, теперь более точно именуемой замедлителями образования пара.Существует несколько часто цитируемых практических правил по размещению замедлителей парообразования в стенах и крышах, некоторые из которых перечислены ниже. Хотя эти правила все еще могут быть полезны в качестве первого приближения, проектировщик должен учитывать весь набор передовых методов, проводить анализ конкретных работ и понимать местные климатические условия и методы строительства.

Утечки дождевой воды и увлажнение проницаемых наружных поверхностей стен признаны основными механизмами переноса влаги в стены.Следовательно, необходимо рассмотреть возможность отвода дождевой воды, свесов крыши и соответствующей водоотталкивающей отделки, чтобы уменьшить проникновение влаги в стенные конструкции.
Утечки дождевой воды чаще всего возникают в стыках между компонентами, особенно между стенами, окнами и дверями, на подоконниках и в местах пересечения крыши и стены. Укажите подходящие герметики для предотвращения проникновения воды.
Некоторые новые материалы не выдержали проверку временем и не имеют надежных методов испытаний.Поэтому дизайнеры, определяющие инновационные материалы, должны внимательно изучить доступные данные, касающиеся требований к характеристикам, совместимости и установке.
Стены здания можно классифицировать как стены с облицовкой и дренажем. Герметичные стены имеют только одну единственную защиту от дождевой воды. Примером могут служить герметизированные фасадные системы изоляции и отделки (EIFS), также известные как синтетическая штукатурка. Если стены не будут установлены идеально или почти идеально, то стены с лицевым уплотнением выйдут из строя, поэтому в спецификациях необходимо обеспечить надлежащий контроль качества в полевых условиях.Осушенные стены имеют вторичный барьер для проникновения воды и служат средством для отвода воды, которая могла проникнуть через первый водный барьер. Примером могут служить стены, облицованные каменным шпоном, которые включают в себя дренажную полость.
Для предотвращения скопления воды в подвалах и подвалах: герметизируйте подземные стены; установить на полу подполья или под плитой цокольного этажа антипар и капиллярный разрыв; установить водостоки и отстойники; водосточные трубы и сток дождевой воды подальше от здания; уклон уклона от фундамента.См. Также WBDG «Достижение устойчивого проектирования площадок с помощью методов малоэффективной застройки».
Перемещение влажного воздуха в полости стен и крыши является вторым по значимости механизмом переноса влаги. Соответственно, подбирайте такие детали конструкции, которые не допускают попадания влажного воздуха. В холодном климате зимой это означает, что воздух в помещении не просачивается через стену; в теплом климате не допускайте попадания влажного наружного воздуха. Повышение давления и разгерметизация внутреннего пространства могут помочь в этом.Однако в многоэтажных зданиях эффект стека может нейтрализовать градиенты давления, возникающие в результате механической вентиляции. См. Также WBDG «Системы воздушных барьеров в зданиях».
В холодном климате размещайте замедлитель диффузии пара на теплой стороне внешней изоляции. Некоторые ученые-строители предлагают включать внутренний замедлитель парообразования только в районах с холодным климатом с 8000 градусо-дней нагрева или выше, но в настоящее время не существует долгосрочных эмпирических данных, подтверждающих эту практику.
В климате с преобладанием охлаждения установите пароизоляцию на внешней стороне изоляции. В смешанных зонах – климат с высокими требованиями как к обогреву, так и к охлаждению – отказаться от замедлителя диффузии пара в пользу контроля утечки воздуха. В теплом и влажном климате рассмотрите возможность установки паронепроницаемой отделки снаружи.
Как правило, лучше не использовать замедлитель образования пара, чем устанавливать его там, где он не требуется. Никогда не устанавливайте виниловые обои на внутренней стороне наружных стен в теплом климате.
Исключить возможность конденсации водяного пара внутри строительной конструкции. Этого можно добиться несколькими способами:
- Герметизируйте строительные конструкции и / или установите воздухозадерживающую мембрану для уменьшения утечки воздуха в полости стен / потолка. Обратите особое внимание на проникновения между кондиционируемыми и некондиционируемыми пространствами из-за труб, проводки, воздуховодов, электрических розеток и т. Д.
- Включить пароизоляционные мембраны, препятствующие диффузии теплого влажного воздуха в полости стен здания;
- Уменьшите количество открытых источников воды и защитите строительные материалы от элементов перед установкой; и
- Координировать работу системы отопления и охлаждения здания таким образом, чтобы контролировать влажность воздуха в помещении и давление воздуха в помещении относительно давления снаружи.В идеале поддерживайте относительную влажность в помещении от 30% до 50%. См. Также WBDG High-Performance HVAC.
Предоставьте четкие спецификации, которые включают соответствующие и эффективные положения о полевом контроле качества и инспекции, которые так же важны, как и надлежащий дизайн и выбор материалов. Уточните, будет ли использоваться в здании замедлитель диффузии паров, воздухозадерживающая мембрана, конструктивный подход к воздушному замедлителю или какая-либо комбинация этих стратегий. Включите требования к условиям окружающей среды, когда можно наносить герметики и герметики.

E. Методы строительства

Правильная установка так же важна, как и хороший дизайн для предотвращения проникновения воды.

Тепловые мостики через ограждающие конструкции зданий могут вызывать конденсацию и охлаждение внутренних поверхностей. Одно из решений – установить изоляцию как на полу, так и на потолке из бетонной плиты на несколько футов.

Ниже приведены некоторые вопросы, которые следует учитывать, и стратегии, которые следует применять во время строительства для предотвращения проникновения влаги:

Убедитесь, что все паро-замедлители и воздухозадерживающие системы установлены постоянно.Эффективность этих систем зависит от их самого слабого места. Убедитесь, что все стыки и отверстия герметичны. См. Также WBDG «Системы воздушных барьеров в зданиях».
При использовании покрытий с низким рейтингом проницаемости укажите герметизацию всех трещин на стыках и проникновениях для предотвращения утечки воздуха. Подход с использованием герметичного гипсокартона (ADA) и простого уплотнения и герметизации (SCS) – это два подхода, в которых используются материалы с покрытием с эффективным воздушным уплотнением вместо полиэтиленовой упаковки.
Обращайте особое внимание на возможные тепловые мосты через ограждающие конструкции здания, которые могут вызвать охлаждение внутренних поверхностей и образование конденсата.Такие элементы, как непрерывные консольные балки или балконные плиты и открытые перекрытия, могут создавать проблемы с влажностью.
При модернизации установка отдельного замедлителя диффузии пара обычно является непозволительно дорогостоящей. Краски “пароизоляция” в этом случае – эффективный вариант. Большинство экспертов по краскам согласны с тем, что для этой цели лучше подходят глянцевые краски, чем плоские; акриловые краски обычно лучше латексных; и чем больше слоев нанесено, тем лучше.

F.Инструменты анализа и проектирования

Всегда проводите анализ влажности для конкретного задания. Единственное исключение будет для здания, которое идентично или очень похоже на существующее успешное здание в том же общем месте, имеет такую же заполняемость и построено из тех же материалов. Анализ может быть простым ручным или графическим методом или, предпочтительно, компьютерной моделью. Как правило, методы анализа применяются к «типовым» участкам стен. Следует понимать, что термические разрывы, углы, детали оконного окружения и другие аномалии могут быть критическими элементами, поэтому результаты анализа следует использовать с осторожностью.

Ручной метод – метод точки росы, диаграммы Глейзера и Кипера: Все ручные методы основаны на анализе установившегося состояния. То есть анализ выполняется для конкретных условий, которые выбирает этот проектировщик. Рекомендуется проводить анализ для более чем одного набора предполагаемых условий; особенно как для летних, так и для зимних условий. Ручные методы в первую очередь полезны для сравнения одинаковых конструкций стен или стен с разными материалами стен.

Компьютерные методы основаны на динамическом анализе с использованием погодных данных для определенных мест.Большинство используют почасовые данные о погоде. Чаще всего используются методы MOIST, разработанные Национальным институтом стандартов и технологий (NIST), и WUFI, разработанные совместно Национальной лабораторией Ок-Ридж (ORNL) и Институтом строительной физики им. Фраунгофера (IBP). Преимущество этих программ заключается в том, что они моделируют влажность и тепловые условия выбранной конструкции за период, обычно в течение цикла от одного до двух лет, с использованием типичных погодных данных. Более совершенные модели включают такие усовершенствования, как воздействие воды на стены, а также утечку воздуха и воды.Однако во многих случаях у проектировщика мало или совсем нет данных для разработки рациональных входных данных. По этой причине менее сложные модели служат практикующим почти так же хорошо, как и самые сложные.

Приложение

Все конструкции должны быть связаны с контролем влажности. Особое внимание следует уделять объектам, которые склонны создавать высокую внутреннюю влажность, таким как крытые бассейны, коммерческие кухни и прачечные, гидромассажные ванны, тренажерные залы, теннисные корты с покрытием Har-Tru® или аналогичным покрытием, а также все здания с кондиционированием воздуха. в теплом и влажном климате.

Дополнительные ресурсы

WBDG

Задачи проектирования

Функциональные / эксплуатационные, сохранение исторического наследия – надлежащее обновление строительных систем, устойчивость, устойчивость – повышение качества окружающей среды в помещении

Руководства и спецификации

Руководство по проектированию ограждающих конструкций здания

Системы ниже уровня грунта: фундаментные стены, плиты перекрытия, настилы Plaza
Стеновые системы: система внешней изоляции и отделки (EIFS), системы каменных стен, системы панельных металлических стен, системы тонких каменных стен

Организации

Поставщики и производители продукции

Публикации – Контроль влажности

Ассоциация энергоэффективного строительства (EEBA) Руководства для строителей (для различных климатических зон) Джо Лстибурека.EEBA, 1997. – Руководства по контролю влажности, энергоэффективности и вентиляции для дизайна нового дома.
Руководство по оценке и устранению грибков в помещениях Департамента здравоохранения и психической гигиены города Нью-Йорка, Бюро эпидемиологии экологических и профессиональных заболеваний. здания. Другие штаты установили особые правила по устранению плесени.Проконсультируйтесь с местными государственными департаментами здравоохранения.
Стандартное и справочное руководство по профессиональному восстановлению плесени, S520 Института сертификации инспекции, очистки и восстановления (IICRC). Ванкувер, Вашингтон: IICRC, декабрь 2003 г. – Процедурный стандарт и справочное руководство по восстановлению структур и содержимого, поврежденных плесенью.
Стандартное и справочное руководство по профессиональному восстановлению повреждений, нанесенных водой, S500 Института сертификации инспекции, очистки и восстановления (IICRC).Ванкувер, Вашингтон: IICRC, 1999. – Одно из основных руководств по борьбе с обширными повреждениями от влаги.

¹ [Харриет А.Бердж, Х. Дженни Су и Джон Спенглер, «Влага, организмы и воздействие на здоровье», Руководство по контролю влажности в зданиях , Хайнц Тречсел, под ред. Руководство ASTM MNL 18, Американское общество испытаний и материалов, Филадельфия, 1994, стр. 84-90]

² [Стив М. Хейс, «Проблемы со здоровьем: токсичность, занятость и качество воздуха», Плесень, влажность, нищета и деньги , Симпозиум по окружающей среде здания и тепловым конвертам, весенний симпозиум, Вашингтон, округ Колумбия, 2003 г.] .