Норма температура воздуха в квартире: Горячие вопросы в сфере ЖКХ

Содержание

Комнатная температура: какой она должна быть в жилых помещениях

Вам жарко, а домочадцы мерзнут? Не спешите выключать батарею: давайте разберемся, какая комнатная температура считается нормальной и наиболее здоровой для организма.

Сразу оговоримся: комфортная температура – вещь индивидуальная. Женщины, например, теплолюбивее, чем мужчины, а пожилые люди (из-за возрастных изменений в организме) мерзнут сильнее, чем молодежь. Поэтому, если у каждого члена семьи есть своя комната, просто отрегулируйте отопление или кондиционер в соответствии с персональными запросами. Но как же быть с кухней, ванной и прочими общими помещениями?

Нормы и стандарты температуры

Рекомендации по температуре в жилых помещениях закреплены не в ГОСТе, как многие считают, а в СанПиН (полное название этого типа документов – «Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы»). Закон регулирует множество требований к условиям проживания: от расположения жилого дома до количества лифтов и ширины лестниц. И хотя СанПиН составлялся для многоквартирных домов с центральным отоплением, рекомендуемые нормы температуры (см. таблицу) подходят и для дач, и для коттеджей.

Таблица норм и стандартов температуры в жилых помещениях

Тип помещения	Оптимальная температура
Жилая комната	19-20 градусов (зима) 22-24 градусов (лето)
Кухня, туалет	18-20 градусов
Ванная комната	23-27 градусов
Межквартирный холл	17-19 градусов
Лестничная клетка, кладовые	15-17 градусов

Оптимальная температура в квартире

Вне зависимости от установленного климатического оборудования, зимой в квартире будет прохладнее, а летом – теплее. Конкретные значения зависят, в том числе, от конструкции дома (кирпичные дома, например, и прогреваются, и остывают дольше панельных), ориентации квартиры по сторонам света (окна на юг гарантируют обилие солнца и тепла) и планировки (угловые квартиры, как правило, более холодные). Из таблицы видно, что нормальной температура считается, если находится в диапазоне 18-24°С.

Почему же различные помещения надо отапливать по-разному? Связано это с суточным циклом организма. Обменные процессы (а, значит, и потребность в тепле) плотно связаны с тем, чем человек в данный момент занимается (ест, засыпает, просыпается, работает, отдыхает и т.д.). Наилучшее решение – устанавливать температуру в жилых помещениях в соответствии с их назначением и суточным циклом (это могут, например «умные дома» с программируемым отоплением). А в обычных квартирах надо, как минимум, установить оптимальные значения для зоны сна, работы и отдыха.

Комфортная комнатная температура

Самое жаркое помещение, согласно СанПиНу – это ванная. Причем, это сделано не только для того, чтобы вы меньше мерзли, выходя из душа. Мокрые полотенца, халаты – все это должно по возможности быстро сохнуть. По этой же причине в ванной устанавливают полотенцесушители, которые работают даже летом, когда батареи в квартире отключены.

Важно помнить о том, что неизбежная в ванной комнате влажность в сочетании с теплым воздухом может привести к появлению грибка или плесени на стенах. Чтобы этого избежать, чаще проветривайте ванную комнату, а еще лучше – установите вытяжной вентилятор. Понять, не слишком ли влажно в вашей ванной, можно по настенному зеркалу: если оно постоянно запотевает, значит, надо принимать меры.

Температура в жилых помещениях (гостиная, холл) может варьироваться в довольно широких пределах. Здесь все зависит от пожеланий и привычек домочадцев. Одни любят ходить по дому в минимуме одежды (включив батареи на максимум и закрыв окна), а другие не мыслят жизни без форточки нараспашку и теплого домашнего костюма.

И то, и другое – это варианты нормы, поэтому живите так, как вам комфортно.

Про спальню стоит сказать отдельно. Традиционно считается, что ночная температура не должна превышать 19-21 градус. Рекомендации ВОЗ более лояльны – согласно бюллетеню «Жара и здоровье», выпущенному в 2018 году, взрослый здоровый человек должен спать при температуре не выше 24°С, а пожилые люди, страдающие хроническими заболеваниями и дети – на пару градусов ниже. Медики сходятся во мнении, что здоровый сон невозможен в душной и жаркой комнате. Поэтому спать лучше с открытой форточкой (убедившись в отсутствии сквозняков).

Почему важно поддерживать температуру?

Слишком холодный и слишком теплый воздух в квартире одинаково вредны. Так, высокие дневные и ночные температуры в длительной перспективе создают лишнюю физиологическую нагрузку на организм, что может усугубить имеющиеся болезни. Речь, прежде всего, о респираторных и сердечно-сосудистых заболеваниях, а также сахарном диабете и проблемах с почками. Впрочем, жару переносить нелегко и здоровому человеку.

Холод в квартире, хотя и не связан с развитием хронических заболеваний, может служить причиной стрессов и бессонницы. Поэтому, если вы платите за отопление по счетчику, не стоит экономить, выстуживая квартиру до 13-15 градусов. Нормально выспаться при такой температуре вы не сможете (даже под тремя одеялами), а днем постоянно будете мерзнуть. Да и для самого дома такие холода не полезны: при низких температурах и высокой влажности на стенах может появиться черная плесень, соседство с которой чрезвычайно вредно. О том, как утеплить квартиру, если батареи не справляются с холодом, читайте в нашей статье.

Какая температура должна быть в комнате, где живет маленький ребенок? Днем, когда малыш активен (играет, ползает и пр.) подойдут стандартные 22-24°С. А вот ночью стоит убавить отопление до 18-19 градусов, поскольку от перегрева дети страдают больше, чем от холода. Главное – не забудьте надеть на малыша спальную одежду по сезону (летом – легкую, зимой – поплотнее).

Еще один важный фактор, которому можно было бы посвятить отдельную статью – это влажность воздуха в квартире. К слову, в упомянутом нами СанПиНе этот показатель тоже довольно строго регламентируется. При слишком низкой влажности слизистая горла и носа пересыхает, что делает ее более уязвимой перед микробами и вирусами. Поэтому в холодное время года лучше установить в квартире увлажнитель и гигрометр (измеритель влажности). Нормой считается 45-60%.

Напоследок – еще один совет по поводу качества воздуха в доме. Сегодня в городских квартирах все чаще можно встретить кондиционеры. При их использовании (не важно, в режиме «тепло» или «холод») надо время от времени проветривать помещение. Дело в том, что кондиционер отвечает только за регулировку температуры, при этом не забирая свежий воздух с улицы. А повышенная концентрация углекислого газа в квартире ведет к быстрой усталости и другим неприятным последствиям.

Надеемся, что наши советы помогли понять, какая комнатная температура будет для вас не только комфортной, но и полезной.

Роспотребнадзор назвал оптимальную температуру в доме – Москва 24, 09.10.2019

Фото: портал мэра и правительства Москвы/Роман Балаев

В Роспотребнадзоре рассказали об оптимальном температурном режиме в жилых домах. Советы специалистов опубликованы на сайте ведомства.

Как напомнили эксперты, “существуют нормативы, при которых человеку находиться в жилом доме комфортно и безопасно для здоровья”. В частности, в холодное время оптимальная для жилых комнат температура составляет от +18 до +24 градусов. В теплый период допустимая норма равна +20–28 градусам, уточнили в Роспотребнадзоре.

Если в помещении слишком жарко, у людей снижается работоспособность, они быстрее чувствуют утомление. При повышенной температуре в доме растет нагрузка на сердечно-сосудистую систему и риск простудиться из-за угнетения иммунной системы, предупредили специалисты.

Чрезмерный холод в квартире также опасен. Он повышает риск заболеть острыми респираторными инфекциями, такими как ринит, бронхит, пневмония, ангина, а также способен усугубить течение хронических заболеваний, включая ишемическую болезнь сердца и диабет.

Низкая влажность, в свою очередь, негативно влияет на кожу и слизистые оболочки: высыхая, они перестают защищать организм от проникновения бактерий и вирусов. Высокая влажность, в сочетании с повышенной температурой воздуха, также ведет к ухудшению общего состояния человека. Сырость в квартире способствует появлению серой плесени, которая поражает мебель, стены и потолки, сказано в сообщении ведомства.

Как отметили в Роспотребнадзоре, создать оптимальные для жильцов параметры микроклимата в доме обязаны коммунальные службы и управляющие компании. Нормативы по температуре и влажности в жилых помещениях прописаны в законе, а их нарушение ведет к административному наказанию, напомнили в ведомстве.

Жильцы также должны соблюдать нормативы температуры и влажности воздуха в доме, добавили специалисты Роспотребнадзора. В частности, в холодное время года нельзя оставлять открытыми окна в подъезде, запрещено демонтировать вентиляционные короба, самовольно срезать или наращивать секции батареи, а также объединять жилые комнаты с балконами и лоджиями.

Накануне заммэра по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков сообщил, что Москва перейдет на автоматизированную систему отопления в течение пяти лет. После внедрения “умного” отопления автоматические краны будут сами регулировать температуру в доме и подавать сигнал на ТЭЦ, пояснил заммэра.

Температура в квартире. Какой она должна быть? Куда обращаться?

Как следует из Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, температура воздуха в жилом помещении в отопительный период не должна быть ниже 18 градусов Цельсия (в угловых комнатах ниже 20 градусов).

Температурный режим согласно СанПиН 2.1.2.2645-10 от 10.06.2010 г. должен быть следующим: температура по Цельсию в ванной 18 – 26 градусов, коридор 16 – 22, комнаты 18 – 24. Температура обогревающих элементов должна быть от +75 до +90 градусов.

Вместе с тем, не допускается превышение температуры воздуха в жилых помещениях более чем на 4 градуса Цельсия от норматива.

В случае, если температура воздуха в отопительный период ниже норматива, или превышает его, необходимо, в первую очередь, обратиться в управляющую организацию с требованием произвести замеры температуры и принять меры к устранению отклонений в температурном режиме отопления.

При выявлении несоответствия температуры воздуха в квартире требуемому температурному режиму, управляющая компания обязана принять меры к устранению нарушений и произвести собственнику перерасчет за некачественно оказанную услугу.

Если управляющая компания не принимает никаких мер к устранению отклонений от температурного режима в жилом помещении, собственнику необходимо обратиться с жалобой в Управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (бывшая Государственная жилищная инспекция – ГЖИ). Когда специалистами органа контроля будет подтвержден факт отклонения от нормы температурного режима в квартире, управляющая организация будет привлечена к административной ответственности, что будет для нее дополнительным стимулом принимать меры к устранению нарушений в обслуживании самостоятельно.

Кроме того, проводятся замеры температуры с использованием специальной специальной техники – тепловизионные исследования. По их результатам возможно судить о том, какие причины являются существеными и как их в дальнейшем необходимо решать.

Нормы температуры воздуха в квартире

С приходом долгожданного отопительного сезона не у всех в квартире наступают комфорт и благополучие. Может оказаться, что по-прежнему холодно, или, напротив, из-за жары невозможно нормально существовать. Какими документами регулируются нормы отопления в многоквартирном доме и как исправить ситуацию?

Нормативная документация

Ключевых нормативных актов, регулирующих данную сферу, существует три:

СанПиН 2. 1.2.2645-10 Требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях;
ГОСТ Р 51617-2000. Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия;
ГОСТ 30494-96. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях.

В них подробно расписано, какие температурные диапазоны являются предпочтительными, а каким допустимыми для тёплого и холодного времени года. Т.к. нас сейчас интересует последнее, резюмируем:

допускается в жилых комнатах температура воздуха в пределах +18-24 градусов Цельсия, а оптимальным является меньший диапазон: 20-22 град. С.
В районах с наиболее холодным климатом минимум указывается в 20 градусов, а идеальные температуры – 21-23.
В кухне, совмещённом санузле, раздельных туалете и ванной комнате верхний предел может быть на два градуса выше.
На лестнице в подъезде, в вестибюле достаточно 14-20 град., в кладовых – 12-22.
Межквартирный тамбур отапливается на уровне 16-22 градусов (почти как жилплощадь).

Важно знать, что эти значения не являются точными: разрешён допуск на уменьшение температуры (3 град.) или её увеличение (4 град.), что не является наказуемым для поставщика услуги.

Как добиться идеального микроклимата

Если квартиру топят чересчур хорошо, несообразно погодным условиям, собрание собственников помещений может постановить оснастить МКД индивидуальным теплопунктом с регулировкой нагрева теплоносителя, но на это потребуются средства.

Конкретному потребителю проще установить радиаторы с возможностью регулирования их работы и экономить деньги за коммунальные услуги с теплосчётчиками.

При недостаточном обогреве нужно выяснить, кто виноват, для чего замерить температуру в помещении силами сотрудников исполнителя услуги отопления. Если вина лежит на последнем, можно требовать от него соразмерного уменьшения платы и оказания КУ должного качества. Если дело в старых засоренных радиаторах – их придётся поменять.

Норма температуры в квартире в отопительный сезон 2021

В том случае, когда нормы температуры в квартире в отопительный сезон не соблюдаются, необходимо потребовать перерасчета оплаты по соответствующей услуге. Ее оплата должна быть снижена на 0,15% за каждый час несоблюдения норм.

Нормальная температура зимой в квартире
Если есть отклонения от нормы

Нормальная температура зимой в квартире

Все нормы температур в жилом помещении определяет и регламентирует ГОСТ 30494-2011 «Параметры микроклимата в помещениях». В первую очередь температура должна быть комфортной для тех, кто проживает в квартире. Внутри жилого помещения эти нормы разные, хотя есть и средняя температура для квартиры.

В целом нормальная температура это 20-22 градуса.

Естественно, что начало отопительного сезона должно начаться задолго до наступления морозов, то есть, устойчивого минуса. «Топить» в квартирах начинают до наступления зимы. Это происходит после того, как столбик термометра не будет постоянно меньше +8 градусов. Такая температура воздуха должна продержаться пять дней. Это будет означать устойчивое наступление холодов.

Окончание отопительного сезона связано с повышением температуры выше 8 градусов. Как только тепло продержится не менее 5-ти дней, отопление отключают.

Как быстро нагревается воздух в квартире зависит и от ее изоляции и от положения угловых комнат, а также от наличия щелей в окнах и дверях.

Несмотря на это, существуют нормы температур в квартире по ГОСТу:

Жилая комната — оптимально 20-22^оС, допустимо 18^оС;
Кухня — оптимально 22-23^оС, допустимо 20^оС;
Туалет — оптимально 19-21^оС, допустимо 18^оС;
Ванная и совмещенный санузел — оптимально 24-26^оС, допустимо 18^оС;
Помещения для отдыха и учебных занятий — оптимально 20-22^оС, допустимо 18^оС;
Межквартирный коридор — оптимально 18-20^оС, допустимо 16^оС;
Вестибюль, лестничная клетка — оптимально 16-18^оС, допустимо 12^оС;
Кладовые — оптимально 16-18^оС, допустимо 14^оС;

Замер температуры производится в специальных точках. Температура не может проверяться близко к полу или потолку, а также — стенам или окнам. Стандарт проверки: в 1-м метре от внешней стены, 1,5 м от пола. В случае, когда имеются отклонения от этих требований, оплата по данной услуге должна быть снижена на 0,15% за час несоблюдения этих норм.

Если есть отклонения от нормы

Если показатели температуры не должны быть ниже допустимого уровня, то превышать норму они могут, но не более, чем на 4 градуса. Если батареи плохо прогреваются, то нужно написать жалобу в ДЕЗ с просьюой провести проверку. Специалист, который будет производить проверку, оформляет 2 экземпляра проверочного акта, один из которых останется у собственника.

После этого коммунальная служба, ответственная за ситуацию, должна принять меры к ее исправлению. Меры достаточно срочные и должны быть предприняты в течение 1-7 дней с момента подписания акта. В период исправления нарушений нормативы меняются и начисления за квартиру пересчитывается с учетом площади жилья.

Услуга по отоплению должна оказываться бесперебойно. Допустимые перерывы не должны превышать 24 часов за месяц (это в сумме). Если сниженная температура держится продолжительное время, то нужно позвонить в диспетчерскую. Если при проведении проверки обнаруживается засор, то он должен быть устранен. В случае, когда причины не найдены, нужно написать в управляющую компанию или ЖКХ заявление.

Куда еще можно обратиться:

прокуратура;
общество по защите прав потребителя;
жилищная инспекция.

Во время разбирательств нужно предъявить акты, заявления с обращениями, а также копии правоустанавливающих документов.

На видео о нормах отопления

Если грамотно подойти к процессу, то можно отстоять свои права. Для этого вам потребуется пакет документов с доказательствами, консультация юриста и настойчивость.

( 1 оценка, среднее 2 из 5 )

Нормы температуры жилого помещения

Предоставление коммунальной услуги «Отопление» регламентируется пунктами 14 и 15 главы 6 приложения 1 постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011г. N 354 “О предоставлении коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов” и обеспечивает нормы температуры воздуха: в жилых помещениях – не ниже +18 °C (в угловых комнатах – +20 °C), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 °C и ниже – в жилых помещениях – не ниже +20 °C (в угловых комнатах – +22 °C).

Температура воздуха в ванной, совмещенном помещении уборной и ванной, в вестибюле, лестничной клетке, общем коридоре в многоквартирном доме регламентируется требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (ГОСТ 30494-2011).

Госжилинспекция Сахалинской области информирует, температура теплоносителя в системе отопления также может меняться в зависимости от температуры атмосферного воздуха или погодных условий. Чем выше температура за окном, тем ниже температура теплоносителя, но в пределах необходимых для поддержания допустимой температуры воздуха в жилом помещении.

Температура воздуха внутри помещения измеряется не по термометру, который висит на стене или тем более на окне, измерение температуры воздуха в жилых помещениях осуществляется в комнате (при наличии нескольких комнат – в наибольшей по площади жилой комнате), в центре плоскостей, отстоящих от внутренней поверхности наружной стены и обогревающего элемента на 0,5 м и в центре помещения (точке пересечения диагональных линий помещения) на высоте 1 м. При этом измерительные приборы должны соответствовать требованиям стандартов (ГОСТ 30494-96).

Если температура воздуха в помещении, при таких условиях измерения, ниже нормы, необходимо написать заявление в свою управляющую компанию для согласования даты и времени проведения проверки. Для проведения проверки представители управляющей компании должны прийти, после вашего звонка в диспетчерскую и составления заявки, или по письменному заявлению, в согласованные с вами дату и время.

В Госжилинспекции с 1 октября 2019 года по 1 июня 2020 года на период прохождения отопительного периода 2019/2020 гг открыта горячая линия по телефону 436-489, 437-821. Время приема звонков с 9.00 до 18.00 часов.

Фото: www.pexels.com/

Какой должна быть оптимальная температура в квартире для ребенка

Ни для кого не секрет, что за городом на даче воздух чистый и, приезжая туда на выходные, люди обычно говорят: как же легко здесь дышать! Конечно, ведь вокруг нет накопителей пыли, городского «грязного» воздуха и закрытых непроветриваемых помещений со спертым воздухом.

Отсюда напрашивается вывод: воздух в детских комнатах по своим параметрам должен быть максимально приближен к уличному. Многие скажут: а если на улице холодно?

И действительно, существуют допустимые нормы температуры и влажности воздуха, утвержденные Всемирной Организацией Здравоохранения (ВОЗ). Итак, что же это за нормы?

Вконтакте

Одноклассники

Facebook

Twitter

Мой мир

Каким должен быть норматив температуры воздуха для ребенка?

Показатели температуры, оптимальные для комнаты, где находится новорождённый ребенок, составляют +18˚С, а в детской спальне +16˚С.

У новорождённых детей еще не до конца сформированы потовые железы, поэтому они производят терморегуляцию с помощью дыхания. Это значит, что, когда родителям в помещении тепло, то ребенку жарко, а если родителям прохладно, то ребенку в самый раз.

Многие думают, что маленькие дети еще слабенькие, что они непременно замерзнут, поэтому их надо тепло одевать. Доходит даже до того, что на улицу в +30˚С ребенка выносят, закутанного в одеяло.

И таким взрослым даже в голову не приходит, что ребенку очень жарко.

Нормы влажности воздуха

Показатели влажности воздуха, оптимальные для комнаты, где находится новорождённый ребенок, составляют 60-70%.

Слизистые оболочки малыша защищены слизью, которая способствует борьбе с микробами, с пылью и другими раздражающими факторами окружающей среды. Эта слизь в норме обладает конкретными характеристиками, от которых и зависит выполнение ее функций.

Внимание: когда в комнате новорождённого ребенка воздух не соответствует указанным параметрам, слизь пересыхает и теряет свои защитные свойства.

Также густая слизь опасна тем, что в ней прекрасно могут размножаться бактерии.

Чем может быть опасен перегрев?

Высокая температура окружающего воздуха воздействует на процесс терморегуляции ребенка, поэтому он не может отдать тепло через легкие. Из-за этого малыш потеет, теряет много жидкости, затем у него густеет слизь. Таким образом, очень быстро может наступить перегрев и обезвоживание организма.

Совет: если вы по воле случая находитесь с ребенком в очень теплом помещении, оденьте его как можно легче, часто поите водичкой с ложечки и капайте в носик солевой раствор.

Эти мероприятия помогут вам не допустить перегрева.

Еще одна проблема новорождённых детей – потница. Она проявляется сыпью и зудом по всему телу. Нередко случается и такое, что ребенок не может уснуть или, наоборот, просыпается посреди ночи. Предотвратить это можно, ограничив количество одежды и одеял на малыше.

В любом случае, ребенок не должен быть одет теплее его родителей.

Никто не говорит о том, что нужно морозить детей. Дело в том, что младенцы способны быстро приспосабливаться к условиям окружающей среды. Если их с рождения поместить в прохладный воздух, это станет для них нормой.

Совет: проверить, не замерз ли ваш малыш можно, потрогав его ручки, ножки или щечки.

В любом случае, приучив его к нормальным параметрам воздуха, вы гарантируете ему хорошую устойчивость к простудам, вирусам и бактериям в будущем.

[rek_custom1]

Как поддерживать оптимальную температуру?

Для контроля температуры в бытовых условиях используется такой прибор, как термометр. Он доступен по цене и все знают, как им пользоваться. Вешать его рекомендуют вдали от нагревательных приборов и лучше всего на высоте метра от пола.

В летнее время для регулирования температуры воздуха используют открытое окно (если на улице не жарко) или кондиционер. Нужно помнить, что кондиционер имеет свойство высушивать воздух, поэтому нужно позаботиться о его дополнительном увлажнении.

С приходом зимы начинается отопительный сезон. Опять же, отопление сильно сушит воздух, так же, как и проветривание. Поэтому логично было бы использовать бытовой увлажнитель воздуха.

Регулировать температуру в помещении можно двумя способами:

с помощью воздействия на источник тепла;
с помощью воздействия непосредственно на воздух.

Оптимизировать температуру в искусственно обогреваемом помещении можно с помощью регуляторов на радиаторах центрального отопления. Регулятор еще называют краником. Но такие краники можно установить не на все батареи и не в каждом доме.

Самый распространенный способ уменьшить количество отдаваемого тепла – накрыть батарею одеялами или куртками. Для этого также используют специальные теплоизоляционные материалы. Некоторые делают каркас, закрывающий батарею со всех сторон (так называемый экран). В любом случае, один из этих способов каждый может воплотить в жизнь.

Кроме этого температура хорошо регулируется проветриванием. Для исключения продувания ребенка, перед проветриванием его следует вынести из комнаты и занести обратно через 5 минут после закрытия окна.

Насколько важна влажность в квартире для ребенка?

На высыхание слизи влажность воздуха оказывает намного большее влияние, чем температура. Вне зависимости от температуры, при высоком показателе влажности слизь вообще не высыхает. Это совсем не означает, что воздух нужно только увлажнять.

Во время вдыхания любого воздуха наш организм работает таким образом, что нагревает воздух до температуры тела и насыщает влажностью до 100%. Таким образом, если ребенок вдыхает сухой воздух, его организм теряет много жидкости, и чем суше воздух – тем больше жидкости ему нужно.

Внимание: новорождённые дети имеют небольшое количество жидкости в запасе, поэтому в таких условиях их надо активно допаивать водой.

Опять же, во избежание пересыхания слизи в носу, необходимо регулярно капать в него солевой раствор, который всегда нужно носить с собой, куда бы вы ни пошли в зимнее время. Это будет также отличной профилактикой заболевания вирусными инфекциями.

К сожалению, население нашей страны не воспринимает влажность воздуха с должной серьезностью. Многие люди, прожив всю жизнь, и не подозревают об опасностях сухого воздуха.

Недостаточная влажность окружающего малыша воздуха очень часто приводит к сухости кожи. Из-за этого наблюдаются постоянные дерматиты, раздражения, зуд. Таким детям влажный воздух жизненно необходим.
Для эффективного увлажнения воздуха подходит частая влажная уборка.

Обязательным условием является отсутствие дезинфицирующих средств. Также можно установить источники испарения – емкости с водой. Аквариум – идеальный вариант, но подойдут также тазы или ведра с водой. Недостаток этого способа очевиден – передвигаться по квартире будет крайне неудобно.

Еще наши мамы в советское время развешивали по всей квартире влажные пеленки. Знали они об этом или нет, но это отличный способ повысить влажность в помещении.

Самый эффективный и удобный способ повысить показатель влажности в помещении – применение бытового увлажнителя воздуха. Самыми удобными, бесшумными и безопасными являются ультразвуковые.

Влажность воздуха контролируется специальным прибором под названием гигрометр. Как правило, он напоминает часы. Бывают электронные и механические – на ваше усмотрение.

Как вы могли убедиться, нормативы показателей температуры и влажности воздуха – очень важный аспект жизни. Особенно это актуально для новорождённых детей. Мы очень надеемся, что вы не обойдете стороной эту тему и заранее, еще до рождения вашего малыша, создадите оптимальные параметры воздуха в вашем доме.

Какая температура воздуха является комфортной для ребенка, узнайте из этого видео:

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Мой мир

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях – мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Как получить комфортную температуру в съемной квартире в Нью-Йорке

В этом году много неопределенности, поскольку мы приближаемся к зиме, но с учетом того, что температура ртути упала ниже 55 градусов, можно сказать наверняка, что жара в вашем здании должна была включиться. Пандемия перевернула многое, что жители Нью-Йорка считают само собой разумеющимся, но сезон тепла не должен быть одним из них.

Тепловой сезон начался 1 октября и продлится до конца мая. За это время, если температура днем опускается ниже 55 градусов (6 а.м. до 22:00), домовладелец должен включить отопление, чтобы в вашей квартире было не менее 68 градусов тепла. Ночью температура внутри должна быть не ниже 62 градусов, независимо от температуры наружного воздуха.

[Примечание редактора: более ранняя версия этой статьи была опубликована в октябре 2019 года и была дополнена новой информацией за октябрь 2020 года.]

Если у вас горит – отлично. Ваше здание соответствует жилищному законодательству города. Но если у вас холодный радиатор, у вас может быть жалоба на 311.Так что, если вы ищете решения, потому что у вас слишком холодно или даже слишком жарко, читайте дальше.

Если нет тепла

Если у вас нет отопления, свяжитесь с владельцем здания, управляющим агентом или супервизором и сообщите им, что пора повысить температуру.

Если они не выполнят ваш запрос или не ответят по другим причинам, позвоните по номеру 311 или подключитесь к Интернету, чтобы подать жалобу, которая может привлечь Департамент жилищного строительства и развития. HPD может прийти в здание и наказать арендодателя дорогостоящим нарушением.

В прошлом году городу было сообщено о 98 320 проблемах с отоплением и горячей водой, а инспекторы ГУВ написали 3 547 нарушений, связанных с отоплением. Фактически это на 22 процента меньше, чем в предыдущем сезоне тепла.

Если вы не получите ответа от управляющей компании, агентство отправит подрядчика для устранения проблемы. Это расходы, которых ваш домовладелец, скорее всего, захочет избежать. В прошлом году HPD завершила аварийный ремонт, связанный с отоплением, на общую сумму 1,1 миллиона долларов, и эти расходы оплачиваются собственностью.

Если проблема связана с поломкой котла или другой проблемой с системой отопления, вы можете иметь право на перерыв в оплате арендной платы за те дни, когда вы дрожали, поскольку домовладельцы – в соответствии с гарантией пригодности для жилья – обязаны обеспечивать жильцов теплом.

В таких ситуациях не рекомендуется автоматически удерживать арендную плату. В худшем случае вы можете попасть в жилищный суд за неуплату, и даже если вы, вероятно, выиграете, это может дорого обойтись в виде судебных издержек. Лучше всего договориться с домовладельцем о снижении арендной платы на следующий месяц и получить письменное согласие.

Если тепло есть, но холодно

Если ваши радиаторы включены, но вы все равно хотите повысить температуру, подумайте о приобретении электрического обогревателя, но обязательно примите необходимые меры безопасности. Например, обогреватели никогда не должны находиться рядом с чем-либо, что может гореть, например, с мебелью и коврами; не устанавливайте их в ванных комнатах или кухнях из-за близости проточной воды; и не кладите их на неровные или приподнятые поверхности, потому что они могут опрокинуться.

Также избегайте перегрузки электрических розеток – подключайте обогреватели к специальной розетке, а не к удлинителю.

Обогреватели потребляют электроэнергию, что увеличивает ваши счета за коммунальные услуги. Существует множество творческих и доступных способов оставаться дома поджаренными, включая изоляцию окон пузырчатой пленкой и приготовление пищи в мультиварке (тепло будет проникать в комнату, пока вы на работе). Вы также можете положить коврики, если холодный воздух идет через неизолированный подвал.

Если вы хотите точно узнать, сколько энергии потребляет электрический прибор, существует технология умного дома, которая может отслеживать и отображать потребление энергии и помогать вам экономить деньги.

Если ваш кондиционер все еще стоит в вашем окне, возможно, он пропускает холод, поэтому стоит вынуть его и надежно хранить до следующего года.

Если слишком жарко

В большинстве довоенных зданий Нью-Йорка используется система парового отопления, и это обычно не позволяет вам индивидуально регулировать температуру в вашей квартире.Это означает, что в домах на разных этажах и разного размера во всех комнатах одинаковая температура, и арендаторы часто могут получать горячий воздух в тропиках, выходящий из радиаторов, даже когда на улице довольно тепло.

Есть два типа систем парового отопления – однотрубные и двухтрубные. В однотрубной системе вы можете установить на радиатор термостатический вентиль, который позволит вам регулировать тепло, задерживая воздух в системе. Когда пар перестает проходить через систему, радиатор перестает работать.Радиаторы необходимо дооснастить этим оборудованием, поэтому, если его в настоящее время нет, вам нужно будет попросить супервизора или сантехника установить его за несколько сотен долларов. (Они также могут нуждаться в частом обслуживании и замене каждые пять-десять лет.)

Если вы хотите регулировать двухтрубную систему, вам понадобится другой клапан, который предотвращает поступление пара. При установке вместе с термостатическим регулирующим клапаном он производит тот же эффект, что и клапан в однотрубной системе – он регулирует тепло – но это может быть дороже.

Существуют также крышки теплового радиатора с поддержкой Wi-Fi, которые позволяют пользователям регулировать собственное тепло через приложение, хотя эта опция в настоящее время доступна только для установки в целиком здании.

Город Александрия, Вирджиния: Страница не найдена

Животные

Что нужно знать о животных, домашних животных и дикой природе Александрии.

Искусство и культура

За счет вовлечения сообщества, поощрения участия и облегчения доступа к искусству и культуре город создает динамичное сообщество для своих жителей, рабочих и гостей.

Здания и строительство

Городские власти предоставляют услуги жителям, предприятиям, подрядчикам и посетителям, которым необходимы разрешения на строительство и другие застройки.

Дискриминация и инвалидность

Информация о Городском кодексе прав человека, услугах и мероприятиях по защите прав человека и борьбе с дискриминацией, а также о ресурсах и услугах для людей с ограниченными возможностями.

Окружающая среда

«Зеленые» инициативы, качество воздуха, шум, водосбережение, борьба с комарами и грызунами.

Работа

Александрия предлагает широкий спектр возможностей трудоустройства и услуг. Работайте в городском правительстве или городских государственных школах, узнайте о возможности стажировки или о возможностях повышения квалификации и профессионального обучения.

Карты

Географические информационные системы (ГИС)

централизованно управляют, обмениваются и анализируют информацию о местах с помощью специализированных картографических технологий. Эта информация повышает прозрачность, улучшает многие городские технологические приложения и предоставляет важные данные лицам, принимающим решения, и общественности.

Информация для нового жителя

Узнайте о некоторых вещах, которые вам необходимо знать как новому жителю, и посетите веб-сайт города для получения дополнительной информации об услугах, программах, инициативах, проектах и мероприятиях городского правительства.

Парки и зоны отдыха

Александрия – это активное сообщество, которое предлагает более 900 акров парков и выделенных общественных мест, а также широкий спектр окрестностей и центров отдыха, бассейнов, парков для собак, фермерских рынков, мероприятий на набережной и многого другого.

Общественное здравоохранение и благополучие

Alexandria стремится обеспечить благополучие наших жителей за счет физического, психического и социального здоровья.

Общественная безопасность и суды

Агентства и программы, которые помогают поддерживать нашу безопасность и общее качество жизни. Эти ссылки содержат информацию о правоохранительных органах города Александрии и организациях общественной безопасности, судах и судебной системе.

Общественные работы

Город предоставляет жителям ряд услуг, в том числе вывоз и переработку мусора.Кроме того, городские власти отвечают за содержание улиц, тротуаров, мостов и другой инфраструктуры в городе.

Недвижимость и налоги

Городские власти собирают налоги на автомобили и недвижимость, поддерживают программы налоговых льгот и оценивают стоимость собственности. Налоги можно платить разными способами, в том числе онлайн, по телефону и по почте.

Социальные службы

Город предоставляет государственную помощь в качестве защиты для отдельных лиц и семей, включая помощь в предотвращении бездомности, питание, аренду, коммунальные услуги, медицинское страхование и рецепты, профессиональное обучение и помощь в трудоустройстве и многое другое.

Транспорт

Информация о том, как добраться до города Александрии и проехать через него, в том числе пешком, на велосипеде, автобусе, поезде, по воздуху, совместные поездки и многое другое.

Утилиты

Город Александрия не имеет коммунальных служб. Следующие компании являются основными поставщиками своих серверов:

Холодная правда об управлении термостатом

Мало кто считает идеальным носить куртку перед сном.Оставлять окно открытым даже в самые холодные ночи тоже не кажется уютным. Но жители квартир будут делать нестандартные вещи, чтобы создать себе комфортную температуру.

Старые многоэтажные дома, скорее всего, будут иметь проблемы с отоплением или охлаждением из-за старых систем, но даже в современных многоэтажных домах и в квартирах в садовом стиле есть свои температурные несоответствия. В комплексах, где есть центральный контроль температуры, который может быть изменен только домовладельцем, или где индивидуально регулируемая температура в квартирах неравномерна из-за конструкции, жители часто страдают от сезонного потоотделения или дрожи.

Иоланда Андерсон, которая спит в красной велюровой куртке до пояса, чтобы не терять тепло своего тела по ночам, привыкла дрожать в задней спальне своей квартиры в Ландовере. Работник по обслуживанию здания сказал ей, что для циркуляции тепла в задней спальне требуется некоторое время, когда вентиляционные отверстия в гостиной открыты.

Чтобы исправить ситуацию, Андерсон начал закрывать на ночь три вентиляционных отверстия в гостиной, но это не помогло. «Излишне говорить, что я до сих пор сплю в своей маленькой велюровой красной куртке и не по привычке», – сказала она.«Обычно я нахожу удобное место на кровати, которое передает тепло моего тела на простыни. Таким образом я всегда буду в тепле, пока не понадобится перерыв в ванной».

Сон в нескольких слоях одежды – обычное дело для давнего жителя округа Колумбия Мэтью Толлефсена, который отчетливо помнит холодные зимние ночи в своей старой квартире в Логан-Серкл. «Мне стало так холодно, что мне пришлось спать в любой одежде», – сказал он. «Раньше это [меня расстраивало], потому что я ничего не мог с этим поделать.Арендодателю было разрешено выключать отопление на ночь ».

Но теперь у Толлефсена противоположная проблема, поэтому он оставляет окно своей спальни Dupont Circle открытым на ночь.

Арендаторы не имеют права принимать решения, которые их домовладельцы принимают в отношении температуры. Арендодатели должны соблюдать основные минимальные стандарты отопления, установленные местными строительными нормами для проживания. В этих положениях обычно оговаривается температура, при которой арендодатель должен устанавливать термостат в зависимости от времени суток и температуры наружного воздуха.Некоторые муниципалитеты устанавливают крайний срок включения тепла – середину октября. Аналогичные правила применяются к кондиционированию воздуха в зданиях, в которых он есть, и время для активации системы охлаждения, как правило, – середина мая.

В некоторых местах, например в Александрии, указано, что к 15 мая необходимо обеспечить кондиционирование воздуха, – сказал Грег Кендалл, директор по механике квартирной компании Archstone-Smith. В других юрисдикциях минимальная температура устанавливается в определенное время суток. Кендалл следит за долгосрочными прогнозами осенью и зимой, ожидая снега в апреле или 80-градусных дней в ноябре, чтобы помочь руководству решить, когда включить отопление или кондиционер.Поскольку погода часто диктует, когда использовать отопление и кондиционирование воздуха, надзиратели за зданиями говорят, что они используют правовые кодексы в основном в качестве общих указаний.

«Некоторые владельцы или менеджеры зданий зависят от цены на топливо для отопления, от того, сколько денег осталось в бюджете, когда в« Фермерском альманахе »говорится, что первое замораживание должно произойти. Нет правильного или неправильного пути, но вопрос в том, как они определяют, когда они включают отопление или кондиционер, – это вопрос, который должен задать потенциальный житель », – сказала Сьюзан Уэстон, директор по образованию Национальной ассоциации квартирного дома в Арлингтоне.

Кендалл сказал, что пытается свести к минимуму проблемы с температурой у отдельных жителей, сохраняя при этом комфорт большинства, что, по его словам, может быть трудным. «В тот же день люди говорят вам, что они мерзнут, у вас есть люди, горящие. В этом и загвоздка», – сказал Кендалл, который стремится поддерживать температуру между 72 и 76 градусами в 17 зданиях, которые он контролирует.

Хотя иногда невозможно избежать переключения с горячего на холодный воздух при несезонных температурах, Кендалл сказал, что он старается подождать до последнего возможного момента, чтобы повернуть переключатель, чтобы избежать нагрузки на систему.Немедленный переход от обогрева к кондиционированию воздуха может привести к долговременному повреждению котельной системы – распространенного метода централизованного питания и охлаждения. Система использует охлажденную или нагретую воду, которой требуется время, чтобы вернуться к температуре воздуха, прежде чем выполнять противоположную функцию.

«Это непростой процесс», – сказал Стив Холстед, помощник вице-президента по машиностроению Consolidated Engineering Services, арлингтонской фирмы, предоставляющей инженерные и эксплуатационные консультации по квартирам.”После того, как мы перейдем к кондиционированию воздуха, мы должны решить, выгодно ли жильцам обратная вентиляция. Используете ли вы природный газ, мазут или электричество, вам нужны пять дней осенью и весной. что вы можете обойтись без отопления или кондиционирования воздуха. Это спасает системы ».

Реконструкция систем отопления и охлаждения, особенно в старых зданиях, обычно требует больших затрат и затрат. Чтобы обновить системы, владельцы должны решить проблемы с изоляцией, асбестом, свинцом и старыми окнами.Иногда домовладельцы вместо этого предпочитают компенсировать ветхие системы, плохие окна или даже ухудшившуюся изоляцию стен или труб – даже если они находятся всего на нескольких этажах многоэтажной или садовой квартиры – путем прокачки большого количества нагретого воздуха через все здание.

«Вы можете добавлять компоненты в системы отопления, но они не улучшат существенно производительность. Люди обычно учатся жить с ними, когда узнают, сколько будет стоить модернизация системы», – сказал Холстед.

«В некоторых из этих старых зданий требования к комфорту были не такими высокими, как сегодня», – сказал он.«Когда системы были изначально установлены, тот факт, что температура составляла 75 градусов плюс-минус 10 градусов, был нормальным, потому что у людей было тепло, и это было приемлемо. Теперь люди хотят чувствовать себя комфортно с точностью до градуса, но вы мало что можете делать это, когда в помещениях, построенных в 20-30-х годах, есть радиаторы, которые часто имеют паровое тепло, что имеет плохие характеристики регулирования ».

Кроме того, чтобы привыкнуть к температуре, жители могут внести некоторые коррективы, чтобы климат в их квартире был более комфортным.Потенциальными решениями являются закрытие вентиляционных отверстий в других комнатах, чтобы воздух быстрее циркулировал в спальню, или закрытие клапанов радиаторов, чтобы не допустить проникновения горячего пара. Инженеры-строители могут предложить другие советы, основанные на конструкции здания и системах отопления и охлаждения.

Поскольку на окна приходится значительный процент потерь тепла, особенно в старых зданиях с одинарными стеклопакетами, выбор квартиры, выходящей на юг, позволит проникнуть в нее большему количеству света и тепла. Окна, выходящие на север, обеспечивают постоянный свет, но в холодное время года.Арендаторы также могут открывать и закрывать жалюзи, шторы или занавески, чтобы сохранить тепло внутри или снаружи.

Если сон с открытым окном в 30-градусную погоду или постоянное ношение длинного нижнего белья, нескольких свитеров, шерстяных носков или даже велюровой куртки для сна не кажется привлекательным, стоит знать, когда руководство обычно включает обогрев и охлаждение, прежде чем вы переедете in. Потенциальные арендаторы также должны понимать, что системы отопления могут и не могут делать, и какой контроль над ними имеют жители.

«Люди, имеющие опыт работы в высотных школах, знают, что искать», – сказал Уэстон. «Они берут на себя небольшой контроль, чтобы сделать совместную жизнь в коллективной среде немного более комфортной».

У вас есть вопросы, комментарии или идеи по поводу квартирной жизни? Свяжитесь с Сарой Гебхардт по электронной почте [email protected] или по почте через редактора недвижимости, The Washington Post, 1150 15th St. NW, Вашингтон, округ Колумбия, 20071.

Отопление – Как измерить тепло в Манхэттене квартира?

Первым делом следует самостоятельно измерить температуру в помещении с помощью качественного термометра, чтобы убедиться, что арендодатель нарушает правила.В дневные часы температура должна быть не ниже 68, ночью (с 22:00 до 6:00) температуре разрешается опускаться до 55 градусов. Но правила не вступают в силу, пока температура на улице не упадет ниже 55, и действуют только с 1 октября по 31 мая. Город предоставляет диаграмму для обобщения правил:

Ни в Городском кодексе эксплуатации жилищного фонда, ни в часто задаваемых вопросах по отоплению / горячей воде не конкретизируется механизм измерения:

§ 27-2029 Минимальная температура, которую необходимо поддерживать.а. В течение период с первого октября по тридцать первое мая, центральное отопление в любом доме, в котором такое тепло должны быть предоставлены, должны быть предоставлены таким образом, чтобы поддерживать, в каждой части такого жилища, используемого или занятого для проживания целей:
(1) между шестью часами утра. м. и десять р. м., температура не ниже шестидесяти восьми градусов по Фаренгейту, когда снаружи температура опускается ниже пятидесяти пяти градусов; и
(2) между часами десяти р.м. и шесть а. м., температура не менее пятидесяти пяти градусов по Фаренгейту, когда снаружи температура опускается ниже сорока градусов.

Однако, поскольку в коде указано, что каждая часть такого жилища должна соответствовать минимальной температуре, я не думаю, что измерение температуры над батареей будет демонстрировать соответствие, поскольку это только демонстрирует, что около тепла. сдано в квартиру, не то что достаточно тепла поставлено .

Вставные отопительные приборы в их измерения не входят – они не измеряют тепло в помещении, обогреваемом таким прибором:

Поскольку использование дополнительного нагревательного устройства, например, обогревателя, не будет обеспечивать точную комнатную температуру для оформив нарушение, жилищные инспекторы не будут измерять комнату температура в помещении, получающем тепло от вспомогательного отопительное устройство.

Так что не думайте, что если вы можете использовать подключаемый обогреватель для поддержания тепла в комнате, вы не сможете подать жалобу, если центральное отопление не может обогреть все комнаты до минимально требуемого по закону.

Согласно Департаменту сохранения и развития жилищного фонда, если арендодатель не устранит проблему, следующим шагом будет подача жалобы в городские власти:

Жильцам, которым холодно в своих квартирах, следует сначала попытаться уведомить владельца здания, управляющего агента или суперинтенданта. Если тепло не восстанавливается, арендатору следует позвонить в городскую службу поддержки клиентов. Центр по адресу 311 (к 311 можно получить доступ за пределами Нью-Йорка, набрав (212) НЬЮ-ЙОРК).Для людей с нарушением слуха номер TTY: (212). 504-4115. Центр открыт 24 часа в сутки, семь дней в неделю. (Ты также можете подать жалобу по телефону 311ONLINE на тепло и горячую воду. условия.)

После этого городские власти свяжутся с вашим арендодателем и / или с вами, чтобы убедиться, что проблема не решена, и назначить проверку для проверки несоответствия и, при необходимости, установления нарушения.

В случае продолжающегося несоблюдения требований город может даже нанять продавца для решения проблемы и выставить счет домовладельцу за ремонт.

Что такое централизованный воздух в квартире и льготы

Главная | Блог | Преимущества централизованного кондиционирования в квартире

Время чтения: (Количество слов:)

Возможно, вы слышали, как люди обсуждают «центральную вентиляцию» в сравнении с «оконным воздуховодом», но что это означает?

«Центральный кондиционер» (Central A / C) обычно определяется как система воздушного охлаждения в центральном месте, которая распределяется в одну или несколько комнат, как правило, через воздуховоды. Центральная вентиляция обычно проявляется, когда вы видите «вентиляционное отверстие», углубленное в потолок или пол квартиры.Эта функция доступна в большинстве многоквартирных домов в США, построенных после 1975 года.

«Оконные кондиционеры» (Window A / C), также известные как комнатные кондиционеры, – это именно то, на что они похожи и обычно устанавливаются внутри окна, они предназначены для охлаждения только той комнаты, в которой они находятся. старые многоквартирные дома (как правило, построенные в США в 1970 г. и ранее).

Возможно, вы знакомы с людьми, которые спрашивают «Центральный кондиционер», но не знаете почему.Вот некоторые из преимуществ центрального кондиционирования воздуха по сравнению с оконными кондиционерами в квартире.

Лучшее обращение

При прочих равных условиях система Central Air обеспечивает лучшую циркуляцию, чем оконные кондиционеры. По определению, в комнате может быть только один оконный кондиционер, но с системой центрального кондиционирования может быть несколько вентиляционных отверстий. Таким образом, с оконными кондиционерами могут быть слишком холодные места, а в других – немного теплее. Центральные кондиционеры обеспечивают лучшую циркуляцию воздуха по всей квартире.

Постоянная температура

Как правило, оконные кондиционеры будут холоднее в областях рядом с блоком и теплее в других областях. Это может быть неудобно, особенно если у вас есть кровать, расположенная рядом с оконным кондиционером. С другой стороны, центральные кондиционеры намного эффективнее поддерживают постоянную температуру.

Программируемый термостат

Большинство центральных кондиционеров оснащены программируемыми термостатами, которые позволяют контролировать температуру во всей квартире, а не только в отдельных комнатах.Если у вас есть умный термостат, им можно даже управлять дистанционно, поэтому вам не нужно поддерживать охлаждение дома, когда вас нет дома. Просто включите его немного перед приездом, чтобы в вашей квартире не было слишком жарко, когда вы возвращаетесь домой жарким летом.

При работе тише

Обычно самые громкие части центральных блоков расположены за пределами квартиры, что делает их тихими внутри вашей квартиры по сравнению с оконными кондиционерами. Они также могут использовать более новые технологии по сравнению с более старыми оконными кондиционерами, что делает их относительно тихими и более подходящими для нужд небольших квартир.

Двойное назначение

Большинство центральных кондиционеров обычно выполняют двойную функцию: распределяют как прохладу, так и тепло зимой и летом соответственно. Оконные кондиционеры могут только охлаждать комнату, что может быть не так комфортно в холодные зимы, и для обогрева необходимо использовать отдельную систему.

Лучшая внешность

Оконные кондиционеры обычно выступают из стены, тогда как центральные кондиционеры представляют собой меньшие вентиляционные отверстия, утопленные в потолке.С визуальной точки зрения оконные кондиционеры могут быть «болью для глаз» как внутри вашей квартиры, так и при подъезде к вашему жилому комплексу.

Избегает загораживания окон и естественного света

Как правило, оконные кондиционеры устанавливают у оконных стен. Это блокирует и ограничивает пространство на стене, где может поместиться мебель, например комод. Система Central Air занимает очень ограниченное пространство на полу или стенах.

Выбор между центральным кондиционером или оконным кондиционером для вашей квартиры – это вопрос выбора того, что лучше всего подходит для вас.Но если вы ищете комфорт и функциональность, центральные кондиционеры могут предложить много значительных преимуществ по сравнению с оконными кондиционерами.

Также стоит упомянуть, что HVAC (отопление и кондиционирование) – очень сложная область, в которой доступно множество различных подтипов и конфигураций систем. Эта статья предназначена для начинающих и посвящена основным концепциям, которые волнуют большинство арендаторов при сравнении Central A / C и Window A / C.

Требуется ли мой домовладелец обеспечивать отопление и кондиционер?

ЧТЕНИЕ 4 МИН.

Найти идеальную аренду может быть достаточно сложно, но беспокойство об коммунальных услугах в дополнение к поиску жилья может добавить новый элемент в эту смесь.В зависимости от рынка, на котором вы ищете, вы можете найти различные ситуации с коммунальными услугами в зависимости от климата и типа аренды, которые вас интересуют. Существует так много разнообразия, что вы можете задаться вопросом, должен ли мой домовладелец обеспечивать тепло и воздух кондиционирование?

Что такое безопасные и пригодные для жизни условия?

Законы, касающиеся отопления и кондиционирования воздуха, варьируются от штата к штату. У арендодателей в каждом штате одна и та же обязанность по обеспечению того, чтобы в аренде были «безопасные и пригодные для жизни условия», что означает, что арендатор пользуется безопасным, структурно прочным жилищем с проточной водой и канализацией, а также надлежащими системами, обеспечивающими их безопасность, несмотря на погоду.

В большинстве штатов домовладельцы обязаны обеспечивать достаточное отопление, но обычно не нуждаются в кондиционировании воздуха. Во всех штатах действуют законы и постановления, обеспечивающие безопасные и пригодные для проживания условия проживания в сдаваемой в аренду собственности, в том числе обеспечение теплом. Местные постановления также могут определять, какие коммунальные услуги должны предоставлять домовладельцы.

В Калифорнии для того, чтобы сдаваемое в аренду жилье считалось «законно пригодным для проживания», требуется отопление. Арендодатель также несет ответственность за ремонт системы отопления, если арендатор не повредил устройство самостоятельно.Однако закон Калифорнии не требует кондиционирования воздуха, чтобы арендовать жилье.

Закон аналогичен и в Грузии: арендодатели не обязаны по закону предоставлять кондиционеры, но обязаны содержать предоставленные кондиционеры. В более жарком климате, таком как Аризона, кондиционирование воздуха является обязательным требованием, как и тепло. Поскольку в Соединенных Штатах много разных климатов, законы различаются в зависимости от региона.

Требуется ли мой домовладелец ремонтировать отопление или кондиционер?

Если по закону ваш домовладелец должен обеспечить отопление или кондиционирование воздуха и одна из этих систем выйдет из строя в вашем доме, домовладелец должен устранить проблему в разумные сроки.Опять же, некоторые местные постановления требуют, чтобы арендодатель обеспечивал кондиционирование воздуха, но не требует их обслуживания, поэтому убедитесь, что вы и арендодатель четко знаете, кто отвечает за отопление и кондиционер и в какой степени.

Сообщите арендодателю (или отделу обслуживания) о проблеме как можно скорее. Если проблема не решается, отправьте домовладельцу письменное уведомление с указанием даты отказа отопления или кондиционера, а также текущей даты. Есть несколько способов, которыми вы можете пойти, если арендодатель не починит вам отопление или кондиционер.

Ремонт и удержание из арендной платы

Если арендодатель не отвечает, вы можете обойти его и самостоятельно обратиться в ремонтную службу. Сохраните квитанцию и отправьте ее по почте вместе с уведомлением арендодателю о том, что вы вычтете стоимость ремонта из следующего платежа за аренду. Почти в каждом штате есть статуи о ремонте и удержании из арендной платы, когда домовладелец не отвечает, но убедитесь, что ваш штат разрешает это, прежде чем продолжить.

Удержание арендной платы

Если вы ждали дней (до 30 дней, если это не чрезвычайная ситуация), и ваш арендодатель не предпринял попыток исправить ситуацию, вам по закону разрешено удерживать арендную плату в некоторых штатах до тех пор, пока вы: обновлять данные о предыдущих арендных платежах.Сохраните удержанные деньги, вам все равно придется платить, как только проблема будет устранена.

Подать в суд

Если из-за халатности арендодателя вы оказались в доме без отопления и кондиционирования воздуха, и вы были вынуждены уехать в целях вашей безопасности, вы можете рассмотреть вопрос о возбуждении судебного иска. Если арендодатель не поддерживает безопасные и пригодные для проживания условия, вы имеете право расторгнуть договор аренды. И если они оставили вас на крючке для ремонта или по-прежнему взимали арендную плату, вы можете подать на них в суд, чтобы возместить любой понесенный вами ущерб или деньги, потраченные на решение проблемы.

Не удерживать арендную плату незаконно

Удерживать или удерживать арендную плату всегда рискованно. Некоторые штаты даже запрещают удерживать арендную плату, поэтому убедитесь, что вы имеете дело с невосприимчивым арендодателем. Если арендодатель не согласен с вашими действиями, он может расторгнуть договор аренды и попытаться выселить вас. Вы защищены от выселения и повышения арендной платы в большинстве штатов, если уже подавали жалобу на предоставление жилья. Однако, если домовладелец уже отправил уведомление о выселении по другой причине или ранее заявил, что арендная плата увеличится или что ваш договор аренды не будет продлен, это все еще допустимо.

Документ обо всем

Если вы думаете, что ваш домовладелец пытается выселить вас или повысить арендную плату в ответ на проблемы с отоплением или кондиционированием воздуха, вы можете подать в суд, указав это как таковое, и предоставить доказательства ваших попыток связаться с арендодателем по вопросам проживания. в вашем подразделении. Вот почему так важно подавать запрос на техническое обслуживание в письменной форме, особенно если арендодатель не отвечает. Вы также должны задокументировать все контакты между вами и арендодателем.

В США существует множество климатических условий, что обусловливает ряд постановлений штата и местных властей, которые влияют на то, какие коммунальные услуги требуются от домовладельцев.Обязательно ознакомьтесь с законами своего штата, чтобы знать, можете ли вы рассчитывать на отопление, кондиционирование воздуха и необходимое техническое обслуживание в арендуемой квартире. Если возникла проблема, как можно скорее обратитесь к своему арендодателю или в офис технического обслуживания и обязательно задокументируйте все на случай ухудшения ситуации. Удачи, съемщики!

Опубликовано 14 декабря 2020 г.

Что вы думаете?

32 Ответа

Об авторе

Какая лучшая температура для настройки моего термостата летом?

Экономьте деньги и сохраняйте хладнокровие, следуя этим рекомендуемым летним настройкам
Кондиционер предлагает освежающий побег от летней жары, но для поддержания температуры в вашем доме может потребоваться тонкий баланс между предпочтениями вашей семьи в отношении комфорта и вашей финансовой прибылью.Проще говоря, чем ниже вы установите термостат летом, тем выше будут ваши счета за электроэнергию. Однако, если вы проработаете некоторые из переменных, вы можете выбрать температуру, которая позволит вам чувствовать себя комфортно и сэкономит ваши деньги.
Лучшие настройки температуры, когда вы дома
Чтобы оставаться комфортным и сэкономить этим летом, Министерство энергетики США рекомендует установить термостат на 78F (26C), когда вы дома . Установка кондиционера на этот уровень позволит вам оставаться прохладным и избежать чрезмерно высоких счетов за электроэнергию.Если вы все еще ищете облегчения, вы можете приобрести осушитель воздуха и следовать нашим советам, приведенным ниже, чтобы задержать прохладный воздух в своем доме.
Чтобы оставаться комфортным и сэкономить этим летом, Министерство энергетики США рекомендует устанавливать термостат на 78F (26C), когда вы дома.
Лучшие настройки температуры, когда вас нет
Сохранение тепла в доме во время вашего отсутствия поможет вам сэкономить еще больше денег этим летом. Повышение температуры термостата на семь – 10 градусов по Фаренгейту (на два-три градуса по Цельсию), когда вы находитесь вдали от работы или в любое время, когда вы находитесь вне дома более двух часов, может помочь вам сэкономить до 10 процентов на затраты на охлаждение.Итак, , чтобы сэкономить деньги и электроэнергию, пока вы в отъезде летом, см. t термостат на 88F (31 C) . Более высокая внутренняя температура фактически замедляет поступление тепла в ваш дом, поэтому для того, чтобы снова остыть, потребуется не так много энергии, как вы думаете, когда вернетесь домой.
Советы по повышению эффективности охлаждения в вашем доме
Хотя 78F может по-прежнему звучать некомфортно, вы можете помочь своему кондиционеру обеспечить лучшее охлаждение с меньшими затратами энергии, не допуская попадания теплого воздуха в ваш дом и выхода холодного воздуха.Следуйте этим простым советам, чтобы в вашем доме было прохладно и комфортно все лето:
Повесьте оконные рамы, которые блокируют солнечный свет и предотвращают проникновение тепла через ваши окна.
Установите новую или замените старую уплотнительную прокладку и герметик вокруг дверей и окон, чтобы обеспечить герметичность вашего дома.
Ограничьте использование приборов, выделяющих тепло, таких как духовка и плита, до 20:00. Летом старайтесь как можно больше готовить на гриле на улице.
Установите потолочные вентиляторы для повышения эффективности охлаждения.
Замените холодильные агрегаты энергосберегающими моделями.
Выбор подходящей температуры для вашей семьи
Попробуйте эксперимент, в котором вы тайно установите термостат на 81F на несколько часов и посмотрите, как отреагирует ваша семья. В течение следующих нескольких дней понижайте температуру на 2 ° F, пока не достигнете 71 ° F. Затем вы можете установить термостат на то, что вы считаете средним из комфортного диапазона вашей семьи. По данным Американского общества инженеров по отоплению, охлаждению и кондиционированию воздуха (ASHRAE), предпочтительный диапазон температур для пассажиров, одетых в летнюю одежду, составляет от 73 до 79 ° F.
Ночное время – еще одна возможность для сохранения. Когда вы ложитесь спать, температура вашего тела понижается, и от конечностей исходит тепло. Исследование Национального института здравоохранения показало, что лучший сон наступает, когда тело достигает «термонейтральности», когда температура окружающей среды составляет 86F (обнаженное тело и без покрытия) или от 60 до 66F (в пижаме и покрытом одной простыней). Это предполагает, что одна из тактик, которая поможет вам хорошо выспаться летом, – это поднять термостат до более теплого значения, скажем, 80F, используя более легкое постельное белье и одежду для сна.Вы также можете помочь себе расслабиться, используя потолочный вентилятор, чтобы легкий ветерок дул на вашу кровать.
Но даже если вы решите, что поддерживать в доме на несколько градусов холоднее, стоит потратить деньги, по крайней мере, вы можете сделать осознанный выбор в отношении того, на что вы потратите деньги. Действительно хорошая новость заключается в том, что вы можете предпринять другие шаги, чтобы попытаться выжать эти сбережения, не огорчая себя летом.
Следите за влажностью
Высокая влажность может превратить жаркий день в саду в нечто гораздо более сложное, потому что потовые железы вашего тела не работают так эффективно, когда в воздухе много влаги.Пот поддерживает температуру тела, испаряясь с кожи и унося тепло тела. Когда воздух сухой, пот легко рассеивается, и вы чувствуете себя более комфортно. Однако по мере повышения влажности из-за повышенного содержания водяного пара в воздухе испарение пота становится все труднее и труднее, и вам становится еще жарче, даже если вы пропитаны влагой.
В качестве примера, день 80F ощущается как 80F при относительной влажности 40 процентов, но день 80F с влажностью 90 процентов имеет «тепловой индекс» 86F, что означает, что вам нужно предпринять дополнительные шаги для охлаждения.К счастью, кондиционеры очень хорошо снижают относительную влажность, особенно если ваш дом герметичен и имеет пароизоляцию в подвале или в подвалах. Если вы рассчитываете, что ваш кондиционер справится с влажностью, убедитесь, что ваш блок не слишком велик для вашего дома, потому что системе нужно будет работать только в течение короткого времени, чтобы охладить дом, и она не будет работать долго. достаточно, чтобы осушить. EPA рекомендует идеальный уровень влажности от 30 до 50 процентов в течение лета, чтобы предотвратить появление плесени и вредителей, что также позволит вам чувствовать себя более комфортно в летнюю жару.Осушитель может помочь вам снизить влажность, если вы хотите уменьшить нагрузку на кондиционер.
Более того, вы можете дополнить свой кондиционер персональными вентиляторами и потолочными вентиляторами, которые обдувают ваше тело воздухом, способствуя испарению. Хотя вентиляторы на самом деле не понижают температуру в комнате, они заставляют чувствовать себя на холоднее, поглощая влажность.
Важность программируемого термостата
Хотя повышение температуры вашего термостата во время отсутствия может означать серьезную экономию, немногие люди не забывают менять настройки температуры каждый раз, когда входят в дом и выходят из него.К счастью, интеллектуальный или программируемый термостат может взять на себя эту работу за вас, гарантируя, что вы живете в комфортных условиях, не упуская возможности сэкономить. Программируемые термостаты позволяют вам устанавливать разные температуры в зависимости от таких факторов, как время суток, когда вы дома и когда в доме никого нет, а затем забыть об этом.
Вы можете настроить кондиционер на охлаждение дома за 30 минут до вашего приезда, чтобы обеспечить комфортную температуру внутри, когда вы войдете внутрь.Интеллектуальные термостаты также позволяют контролировать температуру с помощью смартфона или планшета, они могут отслеживать, когда вы входите или выходите из дома, и автоматически корректируют настройки соответствующим образом. Они даже могут помочь контролировать уровень влажности, поскольку многие программируемые термостаты будут отображать относительную влажность одним нажатием кнопки.
Вы следовали нашим рекомендуемым настройкам термостата и другим советам по экономии энергии, но по-прежнему видите чрезмерно высокий счет? Прочтите наше руководство о том, почему летом ваш счет за электроэнергию может увеличиться.
Оставаться комфортно при разумных расходах на коммунальные услуги летом сложно, но возможно. Подпишитесь на тарифный план на электроэнергию с Direct Energy, и вы получите инструменты, необходимые для отслеживания вашего использования и сохранения энергоэффективности.
Постоянный ток с прямой энергией
Когда вы подписываетесь на план энергопотребления от Direct Energy, вы получите советы и инструменты, которые позволят вам быть в курсе вашего потребления энергии и сэкономить на счете.
Статьи по теме
3 способа повысить энергоэффективность дома
Снижение счета за электроэнергию может быть легко достигнуто за счет повышения энергоэффективности вашего дома.
Что в моем доме потребляет больше всего электроэнергии?
Мы исследуем энергию, потребляемую типичными домашними системами, приборами и электроникой.
Восемь способов сократить потребление энергии на открытом воздухе
Не упускайте из виду внешний вид своего дома, когда речь идет о снижении счета за электроэнергию.