Плесень в угловой квартире что делать: В доме завелась плесень,мы подскажем куда можно обратится

В доме завелась плесень,мы подскажем куда можно обратится

Во многих квартирах сегодня жителей беспокоит наличие плесени, появление которой может быть следствием неисправной вентиляции и повышенной влажности воздуха, а также непрофессионального обслуживания ЖКХ. Грибок, или бытовая плесень, является крайне опасной и токсичной для организма человека, поскольку приводит к заболеваниям дыхательных путей, приступам астмы, хронической аллергии и даже онкологии.

Неисправная вентиляция в доме – одна из главных причин, по которой грибок с легкостью проникает в дом и разрастается. Избавиться от проблемы, если не искоренить ее причину, практически невозможно. Поэтому, прежде чем задумываться о покупке средств для очистки поверхностей, следует сначала выяснить куда обращаться если в квартире плесень и почему она возникла. 

Почему возникает грибок в доме

Плесенный грибок «поселяется», как правило, в квартирах первых и последних этажей. Это связано с неисправной или устаревшей вентиляцией, плохим отоплением и повышенным уровнем влажности в воздухе. Услуги по отоплению и проветриваю квартиры предоставляет ЖЭК, куда обращаться если в квартире возникла плесень нужно и необходимо. 

Нормы СанПин предписывают, что современное оборудование по отопления и вентиляции домов полностью пригодно к эксплуатации и не может быть причиной возникновения плесенных наростов и других вредоносных вирусов в доме. Поэтому, если вы столкнулись с проблемой куда обращаться, если плесень на стене в квартире – смело вызывайте надлежащую службу для проверки и предоставьте доказательства своей жалобы. 
Однако стоит помнить также о том, что проблема грибка в квартире может быть связана с вашим уходом за домом.

Дабы избежать возможных проблем с проверяющими службами, убедитесь, что:

• квартира достаточно проветривается, циркуляция воздуха производится в нормальном режиме;
• батареи отопления не прикрыты подоконниками и не преграждают поступлению в комнату теплого воздуха;
• цветы, если такие имеются, произрастают в здоровом грунте, в комнате с постоянной циркуляцией воздуха и достаточным количеством света;
• ванная комната регулярно убирается и обрабатывается фунгицидами;
• сантехнические узлы находятся в исправном состоянии и обработаны гидроизоляционными веществами от протекания.  

В нормах СанПиН четко прописано, что системы вентиляции и отопления не должны способствовать образованию плесени.

Заявление и акт

Если вы проверили все источники вероятного возникновения плесени в доме и окончательно убедились в том, что ответственным за появление грибка в доме является ЖЭК – можно предпринять следующие законом предписанные действия:

• Составить акт с членом управляющей компании о случившейся проблеме. Не забудьте также привлечь своих соседей в качестве свидетелей и собрать подписи. 
• Написать жалобное письмо к вышестоящей инстанции, если ЖЭК не отреагировал на ваше заявление. 
• Отослать жалобу на свою проблему в письменном варианте и с подписями свидетелей по почте инспектору СанПиН.
• Подождать реагирования от инспектирующих служб предписанный законом срок в 30 дней для устранения вашей проблемы.
• Дождаться постановления суда и приезда специалистов из ЖЭК для очищения вашей квартиры и устранения неполадок, спровоцировавших загрязнение дома грибком. 

Закажите бесплатно консультацию эколога

Плесень из-за неисправной вентиляции

Многоквартирные дома, которые были построены в советское время и редко подлежали ремонту, чаще всего оборудованы сегодня неисправной и загрязненной вентиляцией. В ней и находится главный корень проблем с плесенью. Вентиляционная система требует регулярной проверки и ремонта, а также чистки от паразитов и дезинфекции. Загрязненная вентиляция – это неприятный запах на кухне, запотевшие окна, проблемы с работой санузлов и сливной системы.

Нарушение здоровой циркуляции воздуха способствует быстрому распространению грибка в квартире, избавиться от которого при плохой вентиляции практически невозможно. 
Проверить исправность работы вентиляции в квартире можно с помощью листка бумаги. Поднесите его к вентиляционному отверстию и проследите за его движением. Если лист всасывает внутрь – значит вентиляция работает и проблема возникновения плесени не связана с циркуляцией воздуха. Если же листок бумаги не двигается – пишите заявление в ЖЭК о плесени в квартире и ждите специалистов, которые помогут устранить эту проблему. 

Помимо ЖЭКа на ваше жалобу могут отреагировать такие инстанции, как Роспотребнадзор и Санэпидемстанция. Их специалисты обязаны по закону откликнуться на ваше заявление и зафиксировать показатели загрязнения и степень заражённости вирусом в вашей квартире. Для написания правильной жалобы используйте следующий образец заявления о плесени в квартире:

Как очистить квартиру от плесени

Пока вы составляете заявление в ЖЭК и ждете приезда специалистов для оценки состояния зараженности – грибок не дремлет и продолжает распространять свои споры по дому, чем повышает риск заболеваний дыхательных путей и возникновения аллергических реакций.

На сегодняшний день существует большое количество эффективным средств для удаления плесенного грибка. Однако помните о том, что все эти средства содержат опасные токсины и могут навредить не только грибнице в вашей квартире, но и вашему здоровью. Используйте маски и перчатки, когда планируете чистку от плесени. 

1. Хлорный раствор. Сильное токсичное вещество, которое разъедает грибницу, способно проникать в глубокие щели и трещины и удалять наросты плесени. Отлично подойдет для обработки грубых поверхностей в доме.
2. Нашатырный спирт. Помогает решить проблему с грибком, пока вы ищете ответ на вопрос куда обращаться если в квартире появилась плесень. Спирт стоит развести с водой и обработать пораженные поверхности, после чего обильно смыть водой и проветрить помещение.
3. Лимонная кислота и уксус. Плесенный грибок разрушается при воздействии на него высоких температур и кислоты. Лимонный раствор или уксус не только разрушат грибницу и предотвратят ее разрастание в будущем, но и помогут устранить неприятный затхлый запах в доме.
   Кроме того, раствор лимонной кислоты можно использовать в качестве профилактики от дальнейшего распространения вируса, распыляя небольшие дозы на потенциально пригодные для заражения поверхности.
4. Фунгициды из магазина. Современный рынок бытовой химии предлагает широкий ассортимент продукции для борьбы с плесневым грибком. Большая ее часть содержит специальные вещества фунгициды, которые эффективно справляются с грибком любого типа и способны очистить даже самые сложные места в вашем доме.
5. Перекись водорода. Использование данного бактерицидного средства возможно и в процессе очищения квартиры от уже возникшей плесени, и в качестве профилактических мер, поскольку он абсолютно безопасен для здоровья человека и домашних животных. 

Профилактика на будущее

Если вы составили заявление, нашли ответ на вопрос: «Плесень в квартире, куда жаловаться?», дождались приезда сотрудников ЖКХ и полностью очистили квартиру от паразитов – расслабляться не стоит. Существует ряд превентивных мер, которые обезопасят ваш дом от заражения в дальнейшем, помогут самостоятельно справиться с малейшими очагами заражения и не заразиться опасными заболеваниями, спровоцированными грибком. 

• Вентиляция дома, регулярное проветривание.
• Термоизоляция балконов, лоджий.
• Качественный обогрев в квартире.
• Регулярные влажные уборки и распыление небольшого количества лимонной кислоты или уксуса на очищенные или потенциально пригодные для заражения поверхности.
• Содержание цветов в доме в надлежащих условиях: частая уборка, смена и проверка грунта, проветривание, достаточное количество тепла и света.
• Своевременный вынос мусора и стирка белья, что не позволит бактериям скапливаться и размножаться в максимально пригодный для этого период.
• Надлежащее содержание домашних животных и уход за ними.
• Усиленный контроль за температурным режимом и уровнем влажности в ванной, регулярное проветривание, сушка белья и очищение стиральной машины от скопившейся грязи.

Основными правилами профилактики квартиры являются регулярная уборка и проветривание. Даже при неисправной вентиляции и несвоевременном реагировании на вашу жалобу ЖКХ, вы сможете защитить себя и своих близких от вероятности заражения опасным вирусом и распространения его по всему дому. 

 Специалисты лаборатории “ЭкоТестЭкспресс” помогут вам провести квалифицированную диагностику воздуха в вашем доме, определить содержание в нем бактерий и спор грибка, потенциально опасных и требующих устранения, найти наиболее подходящие вам способы решения проблемы и ее профилактики в дальнейшем. Предупредить проблему значительно проще, чем искать пути ее разрешения. Обращайтесь к опытным специалистам и всегда будьте в безопасности!

Как убрать плесень со стен в квартире

Реально ли удалить плесень навсегда? Если да, то как это сделать лучше, быстрее и безопаснее? Если нет, то что делать? Из-за чего она появляется в помещениях, при каких условиях, чем грозит и какие существуют способы избавиться от нее? Обо всем этом поговорим в сегодняшней статье.

Вот теперь главные вопросы: если появилась плесень на стене в квартире, что делать, куда бежать, как избавиться от напасти? Понимаем! Все правильно! Она доставляет много неудобств: портит эстетический вид, разрушает здания, а, самое главное, вредит здоровью!

Поэтому уничтожаем грибок как можно скорее!

Почему появляется плесень на стенах

Бывает черного, серого, белого, зеленого, бурого или коричневого цветов. 

Обычно она появляется на плитке в ванной комнате, обоях, бетонных и деревянных стенах. Может испускать неприятный запах. 

Причины

Грибок на стенах не появляется просто так, где попало. Для его размножения нужны “специальные” условия:

• органическая среда: комнатные растения, торфяные горшочки, деревянные изделия или доски, бумага, бетон, камень, грязь;
• занесение спор (семян) плесени в помещение: они могут прицепиться к одежде человека или животному где угодно;
• застой воздуха: слабое проветривание, плохая вентиляция;
• сочетание тепла от +20 с повышенной влажностью;
• неравномерное отапливание помещения: например, одна стена в квартире угловая, ее снаружи сильно продувает, а внутри слабый обогрев; тогда она промерзает сильнее остальных.

Как вы уже догадались, мы, обычные жители квартир, никак не можем повлиять на первые 2 фактора. То есть не предотвратим того, что семя грибка где-то прицепится к нашей одежде. Однако! Даже если спора попала в вашу квартиру, она не будет размножаться, если нет высокой влажности. Не прикрепиться к стенам, если есть хорошая вентиляция!

Поэтому борьба с плесенью или его профилактика начинается с элементарных мер безопасности – хорошего прогрева и постоянного проветривания.

Откуда берется влажность

Мы не начинаем свой день с измерения влажности специальным прибором, поэтому вопрос очень интересный! Действительно, откуда появляется повышенная влажность?

• Плохая вентиляция в ванной и кухне
• В этих комнатах идет сильное испарение. Поэтому проветривание и вентиляция нужны усиленные.
• Плохая канализация
• Старые коммуникации часто протекают. Обычно в таких случаях на стенах появляются мокрые пятна. Их нужно немедленно просушивать и менять трубы.
• Стены пропускают влагу с улицы
• Типичная история для старых зданий, так как на них нет гидроизоляции. Чтобы вывести грибок с них, требуется капитальный ремонт.
• Стены промерзают снаружи
• Заметить это можно тогда, когда на обоях появились темные разводы. Надо немедленно просушить, а затем утеплить. Либо установить обогреватель под этим местом.
• Грунтовые воды
• На полу или стыке пола со стеной наблюдаются темные пятна или разводы – пора бить тревогу. В многоэтажных домах идет с подвала в квартиры. Чаще всего приходится полностью менять фрагмент фундамент в этом месте.
• Снаружи дома проходит водосток, который подтекает
• Нужно тщательно осматривать желоба и стены под ними во время дождей. Если проржавели, сразу меняем. 

Чтобы вывести плесень со стен, нужно в первую очередь устранить ПРИЧИНУ ее появления!

Чем опасна плесень для человека и его здоровья

2 способа взаимодействия с человеком:

• прямой контакт с кожей
• попадание внутрь организма

Грибок, который попадает в организм с испорченной едой, также очень вреден. Эта тема другой статьи, но все же – будьте внимательны и берегите себя!

Так как непосредственное размножение плесени осуществляется спорами, то есть семенами, то они витают в воздухе. Долгое время могут находится в комнате в подвешенном состоянии. Поэтому самый большой вред именно в том, что люди и домашние животные вдыхают эти споры.

Они токсичны!

Попадая в легкие, семена разносятся по всему организму, отравляя его. Медики доказали, что постоянное вдыхание грибка вызывает огромное количество патологий:

• аллергии;
• кожные заболевания;
• суставные;
• желудочно-кишечного тракта;
• болезни верхних дыхательных путей;
• общее недомогание;
• тошнота;
• головные боли;
• поражения почек;
• внутренние кровотечения.

Больше всего подвержены негативному воздействию дети. Так как у них иммунитет еще не сформировался настолько, чтобы противостоять напасти. В зоне риска еще пожилые люди.  

Виды плесени в квартирах

Черная плесень

Черная плесень на стенах самая распространенная. Известны 8 различных видов грибка, которые окрашиваются в черный цвет в зависимости от стадии развития и материала, на котором паразитируют. 

Черная считается самой опасной для здоровья человека и животных. Разрушительна для строительных материалов. Выводить плесень этого цвета тяжело, потому что она не прихотлива к условиям размножения. 

Белая плесень

Самая безобидная. Редко появляется на стенах, а живет обычно в цветочных горшках. По внешним признакам она мягкая, не крошится. Выглядит как пушок или пленка, которую легко размазать.

Запомнить эту характеристику важно!

Потому что грибок белого цвета часто путают с белым высолом на стене. Последний крошатся при раздавливании, растут на стене и разваливают их! О нем читайте в следующем пункте.

Лайфках! Чтобы побороть плесень в комнатных растениях, поливайте их водой с небольшим добавлением лимонной кислоты. После исчезновения налета, можно вернуться к обычному увлажнению. 

Высолы

Белый налет на стенах, который возникает обычно на фасадах зданий. Имеет кристаллическую структуру, легко крошится руками. Редко, но встречается цветной.

Возникает там, где по стенам циркулирует вода с солями. В сухую теплую погоду, вода испаряется, а соли и щелочи остаются на поверхности, образуя наросты.

Высолы не вредны для здоровья человека. Зато быстро разрушают здания. Не все кристаллы выходят на поверхность. Некоторая часть оседает внутри стройматериалов и расклинивает их изнутри, образуя трещины. Поражает кирпич, бетон, камень, мрамор, штукатурку.

Грибки синевы

Сине-зеленая гниль на дереве. Самое коварное в ней то, что она разъедает даже краску или лак. Эти отверстия становятся проводником воды внутрь деревянной стены. И уже в этой влажной среде грибок прорастает еще больше.  

Актиномицеты

Плесень – середина между грибами и водорослями. Размножается в мокрой древесине, разрушая ее до трухи. 

Если вы ищете способ, как избавиться от плесени на стенах в квартире, то нужно точно определить, что это не актиномицеты.  

Их среда обитания – влажность. Если вы по ошибке возьмете препараты, предназначенные для борьбы с грибком сухого типа, то результат будет ровно обратным. Создадите благоприятную среду, где он прорастет еще обширнее!

Как вывести плесень со стен в квартире

Повторимся, но лишним не будет. Самое главное правило.

Чтобы эффективно избавиться от грибка в квартире, нужно устранить причину его появления!

Когда вы установите, что именно создает условия для размножения спор – вы сможете выбрать правильные меры и подходящее средство. Если гнилой налет на стенах в ванной, например, в зоне душевой кабины. То сколько бы вы ее не счищали, надо делать хорошую вентиляцию или устанавливать дополнительные обогреватели, чтобы прогревать помещение. Если этого не сделать, она будет появляться снова.

Пошаговые действия

1. Наденьте защитную одежду, от которой не жалко потом избавиться, маску на лицо и перчатки.
2. Обрабатывайте средствами не только ту область, где есть грибок, но и стену по всему периметру с запасом на 1 кв. метр.
3. Все средства нужно наносить по 2 или 3 раза. Каждый следующий после полного просыхания предыдущего.
4. Во время работ и трое суток после интенсивно проветривайте помещение, так как во время обработки грибка в квартире все спящие споры поднимутся вверх и будут витать в воздухе. Чтобы они не осели и не прицепились, их необходимо выветрить.  
5. Зачищайте скребком или дрелью с металлической насадкой не только сами наросты, но и материал, на котором они сидят. Обои, плитку, краску, бетон, штукатурку – все под плесенью убираем. Если материал пористый и плесень глубоко внутри. То ее корневище как раз там и находится – удалять надо весь фрагмент здания. Иначе прорастет снова.
6. Все куски стройматериалов с остатками плесени необходимо сжечь.
7. Заключительный этап – нанесите защитное средство.

Как убрать плесень народными средствами

• Уксус. Раз в неделю распыляют его на гнилой налет. Оставляют на час, затем тщательно смывают. Повторять, пока грибок не уйдет полностью.
• Нашатырный спирт. В пропорции 1 к 1 смешивают с водой. Распыляют на кафель или стекло, затем хорошо смывают. Сражает наповал! 
• Отбеливатель. Подойдет самый обычный и дешевый. Разведите с водой и поливаете места налета. Убивает грибок и плесень за счет активного компонента гипохлорита натрия. Этот способ считается самым эффективным! Нашатырный спирт с отбеливателем мешать нельзя! Выделяется токсичный газ!
• Пищевая сода. Можно развести чайную ложку в стакане с водой, полить или пропитать все необходимые места и не смывать. Сода хороша тем, что безопасна для людей и животных.
• Перекись водорода. Поливайте любую пораженную поверхность, кроме тканей и цветных окрашенных поверхностей. Потому перекись разъедает краску.
• Бура.1 стакан буры мешают с 4 л воды. После полного растворения через распылитель разбрызгивают на плесень и счищают. Смывать средство не надо. Если налет грибка толстый, то можно сделать пасту. Просто добавить в буру меньше воды. Действия те же – наносят пасту, оставляют на 10-15 минут и счищают, без смывания.

Химические средства от плесени

В магазинах бытовой химии вы сможете найти много различных средств для удаления гнилого налета – спреи, гели, растворы. Самыми эффективными считаются те, в составе которых есть бор и его соединения.

Подбирать средство надо тщательно в зависимости от того, какая именно плесень на стенах.

Для черной, белой, сухой, мокрой, для дерева и бетона – предназначены разные вещества. Если неправильно подобрать, например, для влажного грибка использовать средство против сухого, то пораженных участков станет еще больше!

Внимательно читайте инструкцию по применению!  

Если вы не хотите решать эту проблему самостоятельно, то обратитесь в специальную санитарную службу. Профессиональные работники очистят ваш дом быстро, качественно и безопасно. 

Как предотвратить появление грибка на стенах

• часто проветривать помещение
• следить, чтобы все помещение прогревалось равномерно, никакая стена или угол не промерзали
• регулярно проводить качественную влажную уборку
• не допускать, чтобы углы или стены были завалены вещами
• следить, чтобы стены, пол или потолок не намокали
• своевременно избавляться от хлама, мусора и завалов

Реально ли на самом деле победить плесень на стенах в квартире. А если нет, то что делать?

В этой схватке главное – комплексный подход. Сначала устранить причину, затем использовать все возможные средства, далее соблюдать меры профилактики. Конечно, нужно набираться терпения. За 1 день и даже за 1 неделю избавиться от грибка на стенах не получится. Потребуется время. 

В этой статье мы рассказали обо всем, что поможет вам.

Если на протяжении долгого времени, очистить плесень так и не удается, то лучше сменить полностью зараженную часть постройки, заранее устранив предыдущие ошибки.

Если это невозможно, тогда лучше сменить место жительства. Потому что проживание в пораженных помещениях опасно для человека. Переезд сохранит ваше здоровье и здоровье ваших детей. Сэкономит нервы, время и деньги. Главное – подарит возможность жить долго и счастливо в комфортных условиях!

Помогите разобраться, пожалуйста! Вся квартира в непонятной влаге, уже плесень появилась, а живем только полгода.

Всем здравствуйте и заранее спасибо за интерес к нашей проблеме и огромное спасибо хоть за какие-либо мысли. А так же, за терпение в прочтении этой огромной прозы.
Ситуация следующая.
Что дано. Имеем 3х этажный дом, с мансардным 4м этажом. Мансарду предлагали купить жильцам 3го этажа, но мы никто не купили. Мансарда закрыта, никто там не обитает. Мы живем на третьем этаже, угловая квартира 60 метров. Изначально – однушка, переделали в двушку. Планировки прилагаю.
У нас своя система отопления, т.е. котел. Изначально, воздух в котел поступал с трубы, выведенной на балкон на прямую. В вентиляционной шахте были 2 трубы вентиляции. В одну мы воткнули трубу котла, через которую в него поступает воздух, а во вторую-вытяжку. Конкретно у нас в квартире, 2 трубы котла и вентиляционные разделены колонной. Фото прилагаю. В зоне готовки теплые полы. В кухне гостиной батарея в 10 звений, в комнатах – по 6. Ремонт в квартире начали в апреле, заехали в июле 11 года.
А теперь проблемы наши с влагой. Самая первая проблема началась осенью, образовывался конденсат на всех окнах. Причем не в малых количествах, если с ним ничего не делать, на подоконнике ежедневно образовывались лужицы диаметром см. 15.
Родители на меня наехали, что это из-за того, что я сушу белье дома. Но сушила я его в детской, у батареи и не каждый день. В среднем 1-2 раза в неделю.
В детской комнате, практически во всю стену стоит шкаф. Фото комнаты во время ремонта, как раз эту стену прилагаю. Где то в ноябре, в детской комнате, самой угловой, убирая коробки от техники и т.д., которую покупали в новую квартиру (ну вот почему то я их так долго хранила), обнаружила, что вверху стена сырая, прям с подтеками воды. Т.е. по стене такие дорожки воды, гдето до середины стены. Не следы, а именно вода. И пара пятен плесени черной. На тех сторонах коробок, которые соприкасались с этой стеной тоже плесень (но в большем кол-ве чем на стене) и они сырые. И сама стена холодная. Отодвинули шкаф немного, сантиметров на 30-40 от стены, все коробки убрали с него, помыли стены уксусом. И за шкаф поставили обогреватель. Его ставили на температуру 26-30. Он сам включался, когда за шкафом температура опускалась. И стоял он там до числа 27 января.
Стало холодновато в гостиной, обогреватель от туда забрали.
Буквально вчера опять залезла я туда посмотреть, что там и как. И что я вижу. Стена сырая. Меньше, чем в первый раз, но опять наверху влага. Где было самое большое пятно плесени – появилось еле заметное серое пятно.
Окна так и конденсируют. Только в гостиной-кухне с этим меньше проблем, так понимаю, что из-за движения воздуха, то вытяжку включаем, то еще что….
Примерно с 22 января у нас морозы. По 27 нас не было дома, котел стоял на мин.. В квартире было 15 градусов, когда домой вернулись. Поставили на максимум, дня 2 квартира прогревалась. И где-то с 30го числа нарисовалась новая проблема с влагой – потекла вентиляция.
Заметили от того, что был залит кухонный шкаф на холодильнике. Стали разбираться – течет вентиляция, а точнее из нее. Ну все протерли, высушили. даже полотенце положили туда, от куда капало. На след. день закапало прям с вытяжки на плиту….Как мы выяснили методом проб – основной ливень из трубы начинается при пользовании вытяжки.
Поднимались на мансардный этаж – там полы все сухие. Вентиляционные короба открытые – все батареи сухие, воды нет, я даже вверх посмотрела, на небо, так сказать – ни льда, ничего на трубах нет.
Вызывали нашу службу эксплуатации Их резюме. Вытяжка течет – вставляйте в трубу вентилятор с обратным клапаном (могу не правильно назвать), чтоб при выходе воздуха из квартиры клапан открывался, все выпускал, а при неиспользовании – теплый воздух из квартиры не выходил в вентиляцию, не встречался с холодным и не конденсировал.
По поводу стены и окон. Во-первых, как назло, мы их вызвали в воскресенье вечером, а пришли они в понедельник днем, и стена сухая. Конечно, если бы было у них желание-влагу можно было обнаружить, но буквально в паре мест, пара скопившихся капель, я туда дотянуться не смогла, они мне сказали – ничего у вас нет, не выдумывайте, это вообще силикон из-под плинтуса торчит. А пятно – рукой кто-то испачкал. А вообще – возвращайте котел, как должен быть, делайте вентиляцию ( ну как в ванной, туалете делаются, просто на трубу решетка декоративная ставится – и все, воздух сам там гуляет) – и будет вам счастье!
Теперь вопрос. Что у нас происходит с квартирой??? У меня уже нет сил бороться с этой водой\влагой в разных местах!!!!Помогите!!!
Причем, я так понимаю, по любому нам придется вскрывать эту стену в детской. Снимать обои – смотреть что за плесень, то ли просто на обоях, то ли с улицы пришла. И вообще, что там со стеной. Может быть вообще придется все до пеноблоков сдирать и заново штукатурить, утеплять и т.д.((((( Папа предложил на этой стене сделать батарею (возможность есть), для циркуляции воздуха по ней и шкаф от туда убирать. Но я считаю – это не вариант, надо разобраться с проблемой, а не приспосабливаться к ней!

Делаем ВМЕСТЕ! – «Меня убивает плесень в квартире!»

Информация о материале

Категория: Для дома

Опубликовано: 11.12.2020, 11:40

Что делать, если жилище заражено грибками, которые угрожают не только обоям, но и вашему здоровью?

Во многих домах Латвии плесень стала настоящей проблемой. Жители жалуются на почерневшие потолки и углы комнат, на темный налет на пластиковых окнах. Плесень не только неприятна на вид, но и опасна для нашего здоровья! Как же с нею бороться?

В борьбе с плесенью – как на войне – есть победившие и есть проигравшие. Например, наша читательница Лидия рассказывает, что черная плесень буквально выжила ее из дома:

– Я снимаю квартиру в Риге, первые несколько лет жила без проблем, потом в доме отключили отопление и по стенам комнаты пошла плесень. Очень скоро я попала в больницу с астматическим приступом. Меня пролечили раз, потом – второй, а на третий раз сделали углубленные анализы и обнаружили заражение плесневыми грибками. Врачи сказали: «Пока не поменяете квартиру, не выздоровеете!».

А вот Георгий рассказывает, какая беда постигла его пожилого друга на съемной квартире:

– В жилище был сделан свежий ремонт, видимо, хозяева подкрасили потемневшие от плесени углы перед заездом нового жильца. Мой друг инвалид и плохо видит. На днях я зашел к нему в гости и увидел зеленоватую плесень не только на стенах, но и на полу, и даже на одежде. Я боюсь за здоровье Сергея, более того, я боюсь даже заходить к нему в гости, чтобы не принести эту всеядную плесень домой!

■ ■ ■

Нашей читательнице Элине вообще пришлось продать квартиру, которую «атаковала» плесень, когда она поняла, что все методы борьбы с напастью исчерпаны. Вот ее рассказ.

– У нас была угловая четырехкомнатная квартира в Иманте в девятиэтажке, досталась она от родителей. Мы с мужем сделали там евроремонт, поменяли окна, батареи. После ремонта начались проблемы в угловой комнате: стены стали сырыми, в некоторых местах начали отклеиваться обои, и появилась плесень. В этой комнате у нас была детская, там спали двое детей. Я обратилась в домоуправление Rīgas namu pārvaldnieks. Представители домоуправления после осмотра помещения дали свое заключение: «неправильная эксплуатация квартиры». По их мнению, окна и батареи мы не должны были менять, нельзя было сушить в квартире выстиранные вещи. Я заказала независимую экспертизу, которая стоила более 100 латов. Эксперт изучил квартиру изнутри и снаружи. Даже сделал фотографии наружных стен дома (а мы жили на 8-м этаже), на фото было видно, что в некоторых местах на стенах появились «дырки», начала отваливаться мозаика, которой облицован дом. Эксперт объяснил, что, когда идут косые дожди, через эти дырки попадает влага, поэтому стены в квартире мокнут и образуется плесень. Со временем плесень появилась в двух других комнатах. Мы боролись с ней с помощью разных моющих средств, но не смогли победить. Домоуправление результат независимой экспертизы не приняло. Я обращалась и в другие инстанции, в том числе в Инспекцию здравоохранения, куда отнесла кусок обоев, покрытый плесенью. Инспекция дала заключение, что плесень на обоях вредна для здоровья. У меня на руках было множество документов для обращения в суд. Но обращение в суд – это деньги и время. В результате мы решили, что квартиру легче продать, что и сделали.

■ ■ ■

Наш собеседник – Ивар Ванадзиньш, руководитель лаборатории здоровья среды и безопасности на рабочем месте Рижского университета им. Страдыня (RSU).

– Как отличить плесень в доме от других загрязнений?

– Плесень визуально отличается от других загрязнений. Для нее характерен темный цвет, влажность, она легко снимается с поверхности. У плесени также бывает специфический запах. Еще один характерный признак: плесень быстро восстанавливается после очищения поверхности, а пятна другого происхождения – нет!

– Плесень может возникнуть на любой поверхности?

– Везде, кроме пола. На полу плесень не растет, потому что мы его часто моем и потому что ходим по нему. Но вы, наверно, слышали шутку, что можно на диване прорастить траву. На самом деле это вполне реально.

– Правда ли, что споры плесени постоянно присутствуют в воздухе?

– Да, они есть в воздухе жилых помещений, и это нормально – несколько сотен грибковых спор безопасны для человека и к появлению плесени на стенах не приведут. Но когда количество грибковых спор превышает установленные нормы, образуется плесень. Она возникает, если имеются подходящие условия: высокая влажность, плохая вентиляция, теплый воздух, отсутствие солнечного света. Чаще всего плесень появляется в помещениях с высокой влажностью, где не обеспечивается хорошая вентиляция воздуха – в ванных комнатах, на кухнях, в подвалах.

Особенно благоприятная среда для распространения плесени – ванные комнаты, где воздух во время принятия душа или ванны становится влажным и прогревается до 24–25 градусов. Но в принципе достаточно и температуры воздуха выше 12–15 градусов для того, чтобы плесень могла появиться.

■ ■ ■

– Споры плесени, находящиеся в воздухе, могут негативно повлиять на здоровье?

– Если человек здоровый, то нет. Мы живем рядом с этими спорами тысячи лет, наши организмы уже к ним адаптировались. Проблемы возникают, если у человека плохо работает иммунная система или, когда спор в воздухе очень много.

– Если плесень появляется на стенах, значит, спор в воздухе больше, чем нужно?

– Именно так. Если количество спор в кубическом метре превышает 300 – это уже чревато образованием колонии. Дальше грибки попадают в наш организм по воздуху. Сами грибки – как маленькие химические фабрики, некоторые из них выделяют сильные токсины. Эти токсины – сильные аллергены, способные привести, например, к развитию бронхиальной астмы. Есть грибки, которые имеют даже канцерогенное действие.

Кто в группе риска?

В группу риска входят люди, в роду которых наблюдались симптомы аллергии или которые в детстве сами страдали от аллергии. Исследования показывают, что развитие аллергии на грибки могут спровоцировать внешние факторы (аллергены, загрязнение воздуха, вредные условия труда – работа на заготовке леса, на производстве некоторых видов сыра, работа во влажных помещениях, контакт с материалами, покрытыми плесенью).

Опасность внутри стен

– То есть недостаточно просто убрать плесень со стены? Надо еще очистить воздух?

– Не всегда плесень образуется снаружи стен. Во многих зданиях самая большая проблема кроется за стенами. Если при строительстве дома не соблюдался правильный технологичный процесс, внутри стен при нашем климате образуется конденсат. Он может образоваться на расстоянии 3–4 см за стеной квартиры в слое термоизоляции, где встречаются холодный и теплый воздух. Этот конденсат – отличное место для размножения грибков. И вот что получается: люди заселяются в новый дом или квартиру, им кажется, что все прекрасно, но они не подозревают, что творится у них за стенами, там, где некачественно провели изоляцию. А там развивается целая колония грибков. В результате у владельцев новых квартир начинаются аллергические реакции, хронический насморк, кашель.

■ ■ ■

– Как же выявить эту колонию грибков за стеной?

– Обычно, когда жалобы на здоровье становятся серьезными, люди обращаются к аллергологу. Врач, проведя необходимые анализы, выявляет аллергены – те или иные виды грибка. И если при этом плесени на стенах жилья нет, становится понятно, что грибок находится внутри стен. Можно заказать исследование воздуха и в нашей лаборатории: мы берем образец воздуха, выращиваем колонии грибков и определяем их виды. Но это сложно и дорого стоит.

– Кто-то обращался к вам в лабораторию с такими заказами?

– Обращаются компании, сотрудники которых жалуются на качество воздуха. А по частным заказам мы работаем редко (адрес научной лаборатории RSU Kleisti: ул  Ратсупитес, 5, тел. 67409139. – Прим. авт.).

– Так что же делать людям, у которых за стеной или в квартире обнаружены колонии грибков? Переезжать?

– Бывает и такое в сложных случаях. Другой вариант: найти место, где образуется конденсат, постараться уменьшить влажность в помещении и, возможно, переделать ремонт. Главное – создать грибку плохие условия. Потому что, даже если грибки снимать химическими средствами каждый второй день, эффекта не будет, они все равно вернутся. А в химических испарениях тоже ничего хорошего нет.

■ ■ ■

– Какая должна быть влажность в помещении, чтобы не образовывались грибки?

– Стандартные показатели: от 40% до 60% относительной влажности. В отопительный сезон уровень влажности снижается.

– Разве в отопительный сезон воздух в квартирах разве не надо увлажнять?

– Тут палка о двух концах. Когда уровень влажности в помещении падает ниже 40 процентов, воздух становится слишком сухим, мы себя плохо чувствуем. Но бывает, что воздух сухой только в середине комнаты, а за стенами, где образуется конденсат, уже образуется плесень. Использовать увлажнители воздуха рекомендуется только в случае, если нет жалоб на плесень и нет подозрения о том, что за стенами образовался конденсат.

– Что делать, если плесень перекидывается на одежду? Выбрасывать эти вещи или попытаться их отстирать?

– На одежде, которую мы часто меняем, плесень не успеет завестись. Одежду с плесенью лучше стирать при очень высоких температурах. И после стирки прокрутить одежду в сушилке – плесень не любит высокую температуру и сухой воздух.

– А если плесень возникла на мягкой мебели?

– Тогда от нее будет очень трудно избавиться. Можно, конечно, отдать мебельные чехлы в химчистку, но плесень потом может восстановиться, а вам придется дышать химией, которой обработана мебель. Это еще вопрос, что страшнее: сама плесень или испарения химикатов после химчистки.

■ ■ ■

– Есть ли безопасные способы борьбы с плесенью? Например, народные средства?

– Я рекомендую механически снять плесень, надев респиратор, промыть место, где она образовалась, и задуматься о том, как уменьшить влажность в помещении. Если это не поменять, будете заниматься снятием плесени каждую неделю.

– Я читала, что место с плесенью надо обработать уксусом или перекисью водорода. Это поможет?

– Да, но ненадолго. Уксус и перекись механически помогут вам снять плесень, но быстро испарятся, и плесень снова появится. В любом хозяйственном магазине вы найдете четыре-пять моющих средств, которые помогают снять плесень. В их составе есть специфические фунгициды (противогрибковые вещества). Это сильные химические вещества, опасные для здоровья человека. Их производители обещают, что плесень не восстановится. От химических веществ образуется пленка, и, пока она держится, плесени не будет. Но как только пленка растворится и химикат выветрится, плесень появится снова, ведь споры присутствуют в воздухе. Все-таки легче сражаться с причиной, а не со следствием.

■ ■ ■

– Как посоветуете улучшить вентиляцию в доме?

– Обеспечить регулярные проветривания. Если это невозможно, установить специальную вентиляционную систему, например, в ванной. В стандартных жилых домах старого поколения вентиляции зачастую просто нет. Сейчас выпускают вентиляционные системы, которые включаются автоматически, если влажность воздуха повышена, и удерживают ее на нормальном уровне.

– Вентиляцию в комнатах тоже можно искусственно обеспечить?

– Одна из самых больших проблем у нас – качество воздуха в помещениях. И вентиляция – один из способов, как это качество улучшить. Обмен воздуха должен происходить либо с помощью проветривания, либо с помощью вентиляционных систем. Когда мы дышим, мы выделяем углекислый газ. И если мы целый день проводим в небольшом помещении – мы задыхаемся в собственном углекислом газе. Я бы рекомендовал регулярно проветривать помещения – у нас в Латвии очень хорошее качество воздуха, за исключением буквально парочки мест.

– Говорят, вентиляцию в помещении ухудшают герметичные окна со стеклопакетами. И на самих окнах может образоваться плесень.

– Конденсат на окнах образуется, если обмен воздуха недостаточный. Но и здесь есть решение: в новые окна можно поставить вентиляционные клапаны – они обеспечивают воздухообмен. Производители окон сегодня предлагают такие варианты.

– Расстановка мебели тоже может стать причиной возникновения плесени?

– Только если мы поставим диван в самый влажный угол комнаты и над ним будет капать вода. В большинстве случаев мы сами создаем под мебелью и за мебелью влажные места. Классическая ситуация: на подоконнике растут цветы, мы их регулярно поливаем, вода затекает за диван, нам лень там вытереть, и получается идеальное место для возникновения плесени. Также плесень возникает в темных местах и в ванных комнатах, где нет окон, – грибки очень не любят солнечный свет, его ультрафиолетовый спектр. Поэтому, например, пищевые производства оснащают ультрафиолетовыми лампами.

– Может ли утепление дома спровоцировать появление плесени?

– Только в случае, когда оно осуществляется без соблюдения технологии: если неправильно проведена изоляция без вентиляции – это стопроцентная гарантия появления плесени.

– Были ли случаи, когда жильцы подавали на строительные компании в суд из-за плесени?

– Да, таких случаев было много. В том числе и среди жильцов новых домов.

– Куда обращаться людям, отчаявшимся победить плесень в доме?

– В первую очередь стоит обратиться в домоуправление. В большинстве случаев именно представители домоуправления имеют информацию о системе вентиляции здания, о технологиях строительства.

■ ■ ■

Если у вас в квартире повышенная влажность (выше 60%), установите осушитель воздуха. Чтобы очиститель работал эффективно, регулярно очищайте его защитный фильтр. Другой вариант – установить систему кондиционирования воздуха с НEPA-фильтром, который задерживает споры плесени из воздуха.

Куда пожаловаться?

Если вы страдаете от плесени в жилом помещении, обратитесь за помощью в Инспекцию здравоохранения. Специалисты инспекции проведут визуальную оценку помещения, это платная услуга. Адрес инспекции: ул. Клияну, 7, Рига, тел. 67081600.

Если плесень появилась на рабочем месте, обращайтесь в Государственную инспекцию труда по адресу: ул. Кр. Валдемара, 38, к-1. Тел.: 67186522, 67186523.

«Грибок на стенах выделяет токсины…»

О том, как плесень в квартире влияет на здоровье, рассказывает аллерголог-пульмонолог Клинической университетской больницы им. П. Страдыня Лига Циекуре.

– Какие симптомы у аллергии на плесень? Она развивается у всех, кто контактирует с плесенью?

– Споры грибков плесени могут вызвать аллергию, но развивается она не у всех, только у тех людей, чья иммунная система слишком активно реагирует на грибки. Симптомы аллергии могут быть как острыми, так и хроническими. Аллергия может проявиться в таких симптомах, как частое чихание, насморк, кашель, слезотечение. Иногда на фоне аллергии могут развиться симптомы астмы: затруднение дыхания, кашель, сухие хрипы на выдохе, тяжесть в груди. Аллергия на плесень чревата также таким осложнением, как гиперсензитивный пневмонит, для которого характерны трудности с дыханием, лихорадка, мышечная боль.

– Чем больше грибков в окружающей среде, тем выше риск, что аллергия возникнет?

– Исследования показали, что человек вдыхает несколько сотен частиц грибка Aspergillus в день, и это количество здоровью не вредит. Даже в дыхательных путях здорового человека можно найти частицы грибков, и это не значит, что человек обязательно заболеет.

– Какие виды грибков вызывают аллергию чаще всего?

– Грибки Cladosporium, Alternaria чаще встречаются на открытом воздухе, их много в период с весны по осень, во время листопада, они могут вызвать сезонную аллергию. В свою очередь грибки Aspergillus и Penicillium размножаются в помещениях и становятся источником хронической аллергии.

– Правда ли, что грибки обладают канцерогенными свойствами?

– Да, некоторые виды грибка (обычно те, что размножаются в помещениях) выделяют токсины: афлотоксины, патулин, фумонизины. Они ослабляют иммунную систему, негативно воздействуют на печень, исследования на животных показали, что они могут спровоцировать развитие злокачественных опухолей.

– Как диагностировать аллергию на плесень?

– Если есть жалобы  – обратиться к аллергологу. Он может назначить кожные тесты (панель аллергенов), а также послать на анализ крови (иммуноглобулины Е (IgE) на самые часто встречающиеся грибки плесени. Возможно, врач направит вас также на рентген или на компьютерную томографию.

– Какие лекарства могут помочь?

– Антигистаминные препараты помогают справиться с зудом, чиханием и насморком. В случае аллергического насморка могут помочь назальные спреи. По поводу приема лекарств лучше проконсультироваться с врачом или фармацевтом.

плюсы и минусы, особенности планировки

Стоит ли покупать угловую квартиру?

Решили разобраться в основных плюсах и минусах такого жилья. За исходную точку взяли тип строения, в котором расположена квартира.

 

Квартира в панельном доме

Без лишних отступлений: плюсов у такой недвижимости гораздо меньше, чем минусов. Связано это большей частью с погрешностями, которые допускались еще на этапе строительства. Тонкие стены, отсутствие утеплителя, некачественно сделанные швы — все это добавляет остроты угловому вопросу в панельном доме.

Угловая квартира: плюсы и минусы, особенности планировки

✘ Здесь холоднее

В среднем — на 3-4 градуса, чем в соседних квартирах. В сильно запущенных ситуациях разница с другими квартирами может доходить до 10 градусов.

Хорошая новость: это можно исправить. Плохая новость: на это потребуются материальные вложения. Работу над ошибками обычно начинают с проверки швов. Если состояние швов неудовлетворительное, их заделывают. После помещение дополнительно утепляют. Далее (особенно если здание достаточно старое) — ревизии подвергают окна и систему отопления.

✘ Стены угловых квартир любит плесень

Конденсат, а за ним и плесень — частые спутники угловых квартир в домах панельного типа. Причина — промерзание стен. Из-за разницы температур внутренней поверхности стен и воздуха в помещении на стенах конденсируется влага, а на влажной поверхности размножается плесень. Последняя становится не просто косметическим дефектом, но и негативно влияет на самочувствие жильцов.

Эту проблему также можно решить: устранить источник холода и сквозняков и регулярно проветривать комнаты.

✘ Чрезмерное нагревание квартиры

В теплый сезон в угловых квартирах может проявиться другая проблема — сильное нагревание помещения за счет солнечных лучей. Как с ней бороться: установить кондиционер, регулярно проветривать квартиру, во время солнцепека держать шторы закрытыми.

✓ Стоимость таких квартир ниже

Прилагающийся бонус к имеющимся недостаткам — низкая цена таких квартир. Спрос на них не высок, поэтому продавцы дают хорошую скидку.

Что важно: сумма, которая обычно тратится на улучшение квартиры (борьбу с холодом, сквозняками и плесенью) меньше разницы в цене между угловой и обычной квартирами. А значит, можно неплохо сэкономить.

✓ Окна выходят на разные стороны

Это плюс, как ни посмотри: во-первых, это изобилие солнечного света, во-вторых, естественная вентиляция при открытии окон, ну и, в-третьих, разнообразный вид.

 

Квартира в доме из кирпича

В отличие от панельных домов, в кирпичных (особенно советской постройки) стены отличаются большей толщиной. Поэтому с промерзанием стен вы не столкнетесь. Хотя и в этом случае найдутся свои недостатки.

✘ И снова холодно

Всё же угловая квартира в кирпичном доме достаточно холодная. Основная причина — возраст большинства кирпичных зданий, а следовательно износ окон и батарей. Обновив и первые, и вторые, вы сможете устранить проблему.

✓ Спасают стены

Толстые стены — хороший буфер, который держит тепло. Поэтому если в холода у вас ненадолго отключат отопление, вы это вряд ли почувствуете. Летом, благодаря той же толстой кирпичной кладке, в угловых помещениях сохраняется комфортная температура.

 

Квартира в новостройке

Новое жилье строят по новым технологиям, что предполагает исключение недостатков угловых квартир, на которые мы указали выше. Но и здесь случаются исключения в виде отклонения от строительных норм.

Угловая квартира: плюсы и минусы, особенности планировки

✘ Минусы зависят от застройщика

К примеру, если застройщик сэкономил на утеплителе, то температура в угловой квартире будет ниже, чем в соседних. Если на шумоизоляции, то вам наверняка будет мешать уличный шум.

И с этим всем придется либо мириться, либо брать дело в свои руки и самостоятельно исправлять ситуацию.

✓ Расположение

Безусловно, в таких квартирах гораздо больше света и воздуха. К тому же, владельцы угловых квартир, особенно на первом и последнем этажах имеют меньше соседей, а значит проблем с коммуникациями.

Источник: dоmclick.ru

Последние новости

---

Последние новости в сфере жилой недвижимости. Самая актуальная информация о рынке новостроек

Блог о недвижимости

---

Полезные публикации и инструкции к применению грамотного дольщика

чем обработать, как избавиться от плесени?

Что такое плесень в помещениях?

В повседневной жизни мы называем плесенью такой налёт, который появляется на продуктах, когда они портятся. Но грибок может образовываться не только на продуктах, но и на других материалах, в том числе, и строительных. В основном, заплесневелые участки появляются на строительных конструкциях, характеризующихся высокой влажностью.

Это могут быть стены в ванной комнате на стыках ванны со стеной, или в местах соединения сливов с трубами стояка, вентиляционные короба на кухне или поверхности под мойкой, стены в кладовке, туалете. Так же в жилых помещениях на откосах окон или балконов, под подоконниками, в помещениях зданий с низким теплосопротивлением ограждающей конструкции (наружные стены промерзают, на внутренних поверхностях таких стен образуется конденсат, а иногда, и иней).

Плесень может стать источником резкого запаха, причиной аллергических реакций, а также спровоцировать развитие злокачественных новообразований, так как споры плесени, поражая организм человека, могут привести к образованию в тканях органов раковых клеток. Чтобы не рисковать своим здоровьем, нужно вовремя обнаружить и устранить как саму плесень, так и причину ее появления.

Если нужно удалить плесень в вашем доме, отправьте заявку с данными для связи.

Виды плесени (плесневого грибка) в наших квартирах

Каждый из нас сталкивался с плесенью, и знает, что она бывает не только зеленного или только черного цвета. Видов плесени большое множество, как и способов борьбы с ней. Но чтобы «борьба» показала результаты, нужно знать «врага» в лицо. Итак, существуют следующие виды этого самого «врага»:

Черная плесень (чаще всего представлена видом Aspergillius Niger)

Считается, что данный вид самый распространенный и самый опасный. Он способен «захватывать» большое количество разных поверхностей: начиная от обычных обоев, и заканчивая даже краской или бетоном. Это происходит потому, что в материалах содержатся те самые «питательные» элементы (органика) или на поверхности минеральных материалов появляются органические загрязнения.

Помимо органики, плесень «питается» влагой. Её наличие благотворно способствует развитию грибницы на поверхности, в порах, трещинах и других пустотах материала.

Если «закрывать глаза» на эту проблему, очень скоро у вас могут начаться головные боли, аллергии различного рода, кожные заболевания.

Зеленая плесень (чаще всего представлена видом грибов рода Penicillium)

Такой же распространенный вид, как и черная плесень. Поражает продукты питания и пористые строительные материалы.

Белая плесень (гриб рода Mucor)

Зачастую, такой вид плесени мы можем увидеть в цветочных горшках. Мы примерно знаем, как она выглядит и механизм ее образования. При обильном поливе и относительно высокой температуре такой «мохнатый зверь» может появиться и у вас, однако, нейтральным воздействием его на ваше здоровье не назовешь. Такой гриб способен вызывать аллергии и довольно серьезные.

Синяя плесень («синева», обычно вызвана сумчатыми грибами рода Ceratocystis)

Плесневой грибок серо-синего цвета. Его любимое «лакомство» — деревянные поверхности. Его влиянию могут подвергнуться: паркетная доска (синева, хоть и не такой агрессивный вид как черная плесень, но может очень быстро испортить не только внешний вид доски, но и ваше настроение), мебель (если вы надеетесь на то, что ваша мебель сделана из ДСП или ДВП, то вас эта проблема коснуться не сможет, то вы глубоко ошибаетесь.

Плесень не выбирает «жертву», а «ищет» благоприятные для своего развития условия), различные пиломатериалы (если вы задумали строить дом из пиломатериалов, обратите внимание на их состояние, цвет и структуру). Синева способна разрушать сердцевину древесины, о чем свидетельствует изменение ее цвета.

Домовой гриб (Serpula lacrymans)

Достаточно вредоносный вид плесени. Это грибки серого или бурого цвета, которые быстренько могут испортить древесину. Они могут привести к появлению трещин в массиве древесины, а так же приводить к изменению веса, что ни при каких обстоятельствах не сможет стать какими-либо допусками или послаблениями при приеме качества такого материала.

Прежде всего, проводится микробиологическое обследование помещения с признаками биоповреждения в соответствии с требованиями РВСН 20-01-2006, Санкт-Петербург. В рамках обследования проводятся следующие работы:

1. Отбираются образцы повреждённых материалов методом соскоба или методом зондирования. В случае затруднения отбора проб методом соскоба (например, с мебели) используются бакпечатки. Для определения обсеменённости воздушной среды отбираются пробы воздуха пробоотборником ПБ-1 или методом экспозиции.
   В зонах интенсивного увлажнения отбираются пробы для определения наличия бактерий-биодеструкторов.
2. Пробы исследуются в специализированной лаборатории с целью определения количественного и качественного (определение до вида) состава биодеструкторов. Кроме того, определяется степень агрессивности выявленных биодеструкторов по отношению к конкретным материалам и, в случае необходимости, проводится оценка патогенности выявленной микофлоры.
3. Определяется степень биоповреждения (по таб. 7.1. РВСН 20-01-2006, Санкт-Петербург).
4. Точки отбора проб фотофиксируются и наносятся на план помещений.
5. Измеряются температура и влажность воздуха.
6. Выявляются причины увлажнения строительных конструкций.
7. В случае необходимости, выявляются зоны увлажнения строительной конструкции методом съёмки карты влажности или, если позволяют условия, с помощью тепловизора.
8. На основании полученных данных исследований разрабатываются рекомендации:
   — по устранению причин увлажнения и биоповреждения строительных конструкций,
   — по ликвидации последствий биоповреждения (в зависимости от степени биоповреждения), в том числе рекомендуется оптимальный биоцидный состав,
   — по профилактике и предупреждению биоповреждения строительных конструкций в будущем.

Все перечисленные выше работы будут описаны в подробном отчёте о проделанной работе по форме, указанной в Приложении В, РВСН 20-01-2006, Санкт-Петербург.
На основании, выше приведённых, рекомендаций, по согласованию с заказчиком, разрабатывается методика проведения работ по ликвидации последствий биоповреждения строительных конструкций.
Указанные работы могут провести наши специалисты или иные подрядные организации.

Что делать, если вы обнаружили плесень в своей квартире

ЧТЕНИЕ 4 МИН

Вы смотрите в угол своей ванной и видите что-то подозрительно напоминающее плесень. Что вы должны сделать? Во-первых, не паникуйте. Большинство плесени не опасны. Плесень часто появляется вокруг окон и крыш, особенно если есть утечка или затопление. Плесень можно найти везде – даже в воздухе. Опасная плесень, или «токсичная плесень», встречается редко, и цвет плесени не указывает на ее опасность, согласно CDC.

Наличие плесени является признаком проблемы с водой (утечка или влажность), которую вам необходимо устранить. CDC не рекомендует проверять плесень, а скорее избавляется от нее быстро. Люди могут быть чувствительны к плесени, у них могут появиться хрипы, заложенный нос или зудящие слезящиеся глаза.

Вот шаги, которые необходимо предпринять, если вы заметили плесень в арендуемом доме:

Шаг первый: Убедитесь, что это действительно плесень.

Плесень и грибок похожи друг на друга, и оба они являются грибами.Но плесень – это всего лишь поверхностный грибок, а это значит, что с помощью хорошего очистителя и некоторой очистки вы можете быстро избавиться от нее. Плесень врастает в поверхность, на которой она растет, поэтому избавиться от нее намного сложнее. Плесень имеет тенденцию быть нечеткой или даже слизистой и обычно бывает зеленой или черной. Плесень обычно бывает белого, серого или желтого цвета, имеет пушистый или порошкообразный вид.

Согласно данным EPA, плесень часто встречается на стенах душевых, вокруг окон и в других местах с повышенной влажностью.Плесень живет на органических веществах, таких как потолки, стены, дерево, бумага и кожа.

Шаг 2. Определите масштаб проблемы.

Если вы имеете дело с небольшим количеством плесени, вы можете избавиться от него с помощью белого уксуса. Белый уксус может убить около 80 процентов видов плесени. Распылите его на форму в полную силу и дайте ей постоять не менее часа, чтобы она могла проникнуть в поверхность и достичь «корней» формы.

Не использовать отбеливатель. Хотя отбеливатель избавит от поверхностной плесени, плесень не является поверхностным грибком – она ​​растет глубоко внутри поверхности, и если вы не удалите ее целиком, она снова вырастет.Кроме того, отбеливатель может усугубить рост плесени – плесень использует отбеливатель в качестве источника пищи.

Шаг третий: обратитесь к арендодателю.

Если вы определили, что плесень образовалась в результате 30-минутного приема душа с плотно закрытыми дверями и окнами (лучшая акустика, когда вы произносите песню «Над радугой»), и вы смогли избавиться от плесени с уксусом у вас не должно возникнуть никаких проблем (если с этого момента вы оставите дверь или окно открытыми).

Если вы уверены, что плесень возникла из-за протекающей трубы или другой проблемы, которую вы не можете контролировать, или это большое пятно плесени, с которым вам неудобно бороться, или у вас проблемы со здоровьем, это время, чтобы связаться с менеджером по недвижимости или арендодателем.Поскольку плесень является признаком проблемы с водой, они должны быстро ответить на ваш запрос. При необходимости сделайте фотографии формы и отправьте изображения в последующем электронном письме.

Помните: даже если вы смогли удалить плесень самостоятельно, если вы не избавитесь от источника (воды или влаги), плесень вернется. Споры плесени естественным образом находятся в воздухе, но для роста им необходима влага. Так что сообщите своему домовладельцу или управляющему недвижимостью, что у вас возникла проблема с плесенью.

Шаг четвертый: Найдите источник.

Вместе с домовладельцем выясните причину появления плесени. Ваш домовладелец должен стремиться найти источник так же, как и вы. Игнорирование плесени может привести к большим проблемам и потенциально к проблеме пригодности для проживания с юридическими последствиями. Тем не менее, арендодатель не может нести ответственности, если причиной появления плесени стали вы. Например, если вы залили кухню и плесень образовалась вдоль плинтусов, вы можете нести ответственность за удаление плесени.

Если вы считаете, что плесень вызывает проблемы со здоровьем, обратитесь к врачу.Очень маленькие дети, будущие матери и люди, страдающие астмой или заболеваниями легких, должны избегать плесени. Законы, касающиеся плесени, варьируются от штата к штату, поэтому, если вы считаете, что ваша квартира непригодна для проживания из-за плесени, обязательно ознакомьтесь с законами своего штата или обратитесь за советом к юристу. Обсудите ситуацию с домовладельцем и спросите, можно ли переехать, пока проблема с плесенью не будет решена. Кроме того, позвоните в страховую компанию и спросите об их политике в отношении плесени. Они могут покрывать личные вещи, поврежденные плесенью, но это зависит от обстоятельств и условий вашей политики.

Шаг пятый: Знайте, что искать.

Во время путешествия по арендованному дому обратите внимание на любые обесцвечивания или темные пятна на стенах и светильниках возле окон, кондиционеров, смесителей, холодильников и других мест, подверженных воздействию воды.

Ищите яркие белые или желтые пятна на стенах или потолке. Это могло быть результатом использования отбеливателя или других агрессивных чистящих средств для борьбы с плесенью.

Проверьте темные углы и внутреннюю часть шкафов, так как в темных местах может размножаться плесень.Если вы собираетесь арендовать дом с подвалом или чердаком, обратите внимание на указатели и там.

Проведите «нюхательный» тест. Если вы заметили затхлый или похожий на плесень запах, это может быть плесень. Если вы не можете обнаружить никаких явных признаков плесени, она может быть спрятана за гипсокартоном или под ковровыми покрытиями.

Обратите внимание на любые очевидные признаки проблем с водой, включая пятна от воды на полу или потолке, пузыри или трещины на краске, изогнутые стены или поверхности, которые кажутся влажными.

Наконец, обратите внимание на значительное количество конденсата на окнах или трубах.Если в доме слишком сыро или влажно, плесень может стать проблемой.

Опубликовано 12 марта 2019 г.

Что вы думаете?

771 Ответ

Об авторе

Как избавиться от плесени

Обнаружение этих черных пятен плесени в душе или подвале может вызывать тревогу. К счастью, небольшое количество, как правило, не вызывает болезни, но знание того, как избавиться от плесени и предотвратить ее, может предотвратить ее превращение в более серьезную проблему.

Вам нужно бороться с плесенью, пока она небольшая, потому что, если ее не трогать, она может распространиться на большую площадь. «Это может испортить предметы домашнего обихода и даже вызвать аллергическую реакцию», – говорит Кэролин Форте, директор Лаборатории уборки Good Housekeeping Institute.

Сохранение комнат в вашем доме, таких как ванная, сухими и прохладными, может помочь предотвратить рост плесени, но, несмотря на все ваши усилия, плесень все еще может расти в нежелательных местах. Если вы обнаружили плесень, вот все, что вам нужно знать.

Во-первых, могу ли я удалить плесень самостоятельно?

Подпишитесь на нашу программу членства, чтобы получить полный цифровой доступ, эксклюзивный контент, предложения и многое другое.

Можно, но споры плесени могут перемещаться по воздуху во время чистки, поэтому вам нужно ограничить их воздействие, надев защитное снаряжение. Надевайте длинные резиновые перчатки, чтобы защитить руки и предплечья. Также лучше использовать средства защиты глаз, например очки, чтобы отбеливатель или другие чистящие средства не попали вам в глаза, особенно при удалении плесени с потолка или над головой.

Если проблема с плесенью серьезная и больше нескольких пятен, это может быть признаком более серьезной проблемы с влажностью. Если область обширна и больше, чем примерно 2 x 2 фута, вам нужно позвонить профессионалу, чтобы он безопасно удалил ее.

Какие продукты лучше всего подходят для удаления плесени?

Это любимые средства для удаления плесени в нашей лаборатории по уборке, независимо от вида работы:

Есть ли какие-нибудь естественные средства для удаления плесени?

Если вы ищете натуральное средство для удаления плесени, вам подойдет один из следующих вариантов.Однако имейте в виду, что они могут занять больше времени, чем отбеливатель, и не могут удалить пятна:

• Перекись водорода : Возьмите распылитель и налейте в бутылку 3% раствор перекиси водорода. Распылите на пораженный участок, оставьте на 10 минут, а затем сотрите плесень.
• Уксус : Налейте неразбавленный уксус в распылитель и распылите на заплесневелые участки. Оставьте на час, а затем протрите место чистой водой и дайте высохнуть.

Как избавиться от плесени на плитке для душа и затирке

Плитка для душа и затирка могут быть трудной областью для защиты от плесени, потому что влажные и теплые условия делают ее основной питательной средой для плесени.Тем не менее, небольшие участки плесени можно удалить с помощью средства для очистки швов (попробуйте одно из вышеперечисленных фаворитов!), Средства для удаления плесени или раствора с водой и отбеливателем.

• Распылите раствор, дайте смеси впитаться и смойте. В некоторых случаях чистка не требуется: в наших тестах спрей Clorox Tilex для удаления плесени и плесени убил 99,9% микробов и бактерий плесени и грибка всего за пять минут.

Как удалить плесень с занавесок и подкладок для душа

• Если ваша занавеска для душа или лайнер из пластика , можно использовать спрей для плесени и плесени, безопасный для пластика, например средство для удаления плесени и плесени Clorox Tilex. избавиться от плесени.Просто распылите, подождите, пока пятна исчезнут, и смойте.
• Другой вариант: постирайте пластиковую подкладку в стиральной машине в деликатном режиме с теплой водой, стиральным порошком и отбеливателем. Если занавеска для душа тканевая, лучше всего стирать ее при самой теплой температуре в соответствии с инструкциями по уходу.

Как удалить плесень со стен и потолка

Плохая новость: если поверхность очень пористая, как потолочная плитка, лучше ее заменить.Хорошие новости: если вы обнаружите небольшие участки плесени на стенах или потолках из гипсокартона или штукатурки, вы можете остановить плесень, когда она начнется, если будете действовать быстро. Вот как:

• Очистите поверхность с моющим средством и водой, используя губку или кисть, и дайте поверхности полностью высохнуть.
• Затем добавьте воду и раствор отбеливателя. : Смешайте ¾ стакана хлорного отбеливателя с галлоном теплой воды. Надев резиновые перчатки, нанесите водно-отбеливающую смесь на пятна губкой или кистью.
• Дайте постоять пять минут, очистите, сполосните и просушите на воздухе.

Как избавиться от плесени на ткани

Эти влажные полотенца или спортивная одежда, забытые в сумке, создают среду, в которой плесень может процветать, если оставить ее слишком долго. Если вы заметили плесень на этих тканевых предметах, вот как это исправить:

• Вынесите предмет за пределы и стряхните лишнюю плесень, чтобы споры плесени не попали внутрь вашего дома.
• Если ткань пригодна для машинной стирки, втирайте в жидкое средство для стирки и постирайте ее на максимально возможной температуре в соответствии с инструкциями по уходу с хлорным или нехлоринным отбеливателем, как указано в инструкциях по уходу.
• Если ткань не подлежит машинной стирке, химчистка или ручная стирка удалит плесень.

Как удалить плесень с дерева

В таких местах, как кухня, где повышенная влажность из-за приготовления пищи или работы посудомоечной машины, вы можете найти плесень на деревянных шкафах при плохой вентиляции. Плесень также может расти на деревянной мебели и обшивке, если она влажная и циркуляция воздуха низкая. Чтобы удалить плесень с деревянных шкафов, панелей или мебели, выполните следующие действия:

• Используя пылесос с HEPA-фильтром , пропылесосьте свободные споры с помощью насадки с мягкой щеткой.
• Затем смешайте несколько капель средства для мытья посуды, например Dawn Platinum, с галлоном воды и нанесите раствор тряпкой. Смочите поверхность, чтобы удалить плесень, но не пропитывайте ее.
• Затем протрите тканью, смоченной чистой водой, хорошо отожмите и вытрите поверхность насухо. Не позволяйте дереву оставаться влажным слишком долго, так как это может повредить отделку.

Как предотвратить рост плесени в первую очередь

По данным Агентства по охране окружающей среды (EPA), «Практического способа уничтожить все плесень и споры плесени в помещении не существует; способ контролировать рост плесени в помещении – контролировать влажность.«Даже если вы очистите плесень, она все равно вернется, если в комнате влажно и плохо вентилируется, или есть избыток влаги из-за утечки, даже небольшой. Уровень влажности никогда не должен превышать 50%, чтобы предотвратить рост плесени.

Это означает, что профилактика – единственное постоянное средство от плесени. После того, как вы устранили утечки и избавились от любых проблем с влажностью, двигайтесь вперед и создайте среду, в которой не может расти плесень, с помощью этих советов:

• Добавьте один или два осушителя в свой дом .Лучше поддерживать уровень влажности в помещении в пределах 30–50%, чтобы предотвратить накопление – обязательно купите такую ​​влажность, которая соответствует площади, которую вы обрабатываете.
  
• Откройте двери и окна в ванных комнатах или включите вытяжной вентилятор во время и после душа, чтобы выпустить влагу.
• Оставьте занавеску для душа или подкладку открытой после душа, чтобы она оставалась сухой.
• Удалите воздух из источников влаги, , таких как ванные комнаты и сушилки для одежды.
• Избегайте хранения вещей во влажных помещениях, это может означать хранение постельного белья, книг или мебели в подвале или на чердаке.
• Ежегодно герметизируйте линии затирки ванных комнат , если у вас есть плитка. Это поможет сделать ваши стены и пол водонепроницаемыми.

---

Подпишитесь на GH +, чтобы получить первый взгляд на сезонные рецепты, советы экспертов и многое другое из журнала. ПОДРОБНЕЕ

Джейми Ким Джейми Ким – эксперт по потребительским товарам с более чем 15-летним опытом в области разработки и производства продукции.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Как заранее узнать, есть ли в квартире плесень | Home Guides

При поиске новой квартиры важно выяснить, не заражено ли здание плесенью.В отличие от многих других недостатков квартиры, рост плесени часто бывает трудно обнаружить. Даже если квартира выглядит чистой и свободной от плесени, споры могут скрываться повсюду. Перед подписанием договора аренды вам нужно будет попросить пройти осмотр квартиры, чтобы заранее проверить наличие плесени.

Обратите внимание на появление плесени на стенах и светильниках вблизи источников чрезмерной влажности. По данным Информационного центра токсичной черной плесени, плесень наиболее подвержена росту во влажных местах.Плесень не всегда существует в виде большого легко заметного скопления спор. Во многих случаях небольшие пятна черного, синего, зеленого или серого цвета могут указывать на небольшие отложения плесени. Обязательно тщательно проверьте, нет ли обесцвечивания плесени возле труб, окон, кранов, кондиционеров, холодильников и любых других мест в квартире, подверженных чрезмерной влажности.

Обратите внимание на дополнительное обесцвечивание, указывающее на использование отбеливателя или других агрессивных моющих средств. Если вы заметили яркие белые или желтые пятна по всей квартире, спросите арендодателя, не является ли это результатом удаления плесени своими руками.Многие пытаются удалить плесень с помощью отбеливателя. Хотя отбеливатель может убить поверхностную плесень, он не проникает в пористые поверхности и не уничтожает скрытые споры плесени. Необъяснимые пятна отбеливателя могут означать, что в устройстве есть плесень.

Возьмите с собой фонарик, чтобы вы могли искать плесень в углах, щелях и шкафах. В отличие от растений плесень не фотосинтезирует. Это означает, что ему не нужен солнечный свет, чтобы жить и расти. Плесень на самом деле процветает в темных местах, в первую очередь потому, что влага может легче накапливаться без солнечного света, чтобы ускорить испарение воды.Плесень, скрытая в темных областях, может расти экспоненциально, но ее труднее всего увидеть без надлежащего источника света.

Нанять профессионального инспектора пресс-форм для проверки наличия частиц в воздухе. Вам понадобится разрешение арендодателя на доступ к устройству заранее для профессионального тестирования. Если арендодатель не дает согласия на профессиональное тестирование, считайте это красным флажком. Если в квартире действительно отсутствует плесень, домовладелец должен быть готов получить профессиональные результаты испытаний, которые можно будет показать другим потенциальным арендаторам, заинтересованным в арендуемой собственности.К сожалению, загрязняющие вещества в воздухе практически невозможно обнаружить, не заплатив профессионалу за проверку качества воздуха, но спокойствие стоит того, чтобы заплатить за тестирование.

Рассмотрите возможность испытания образцов стен, если вас вообще беспокоит плесень в квартире. Простые контрольные тесты из шагов 1, 2 и 3 обычно помогают обнаружить возможную плесень. Однако важно отметить, что иногда плесень может расти в полостях стен. Согласно L.A. Mold Inspection, тестирование двух-трех образцов стен может точно подтвердить или опровергнуть наличие плесени.Арендодатели могут неохотно давать согласие на отбор проб, поскольку для этого требуется вырезать небольшой участок стены квартиры; однако отбор проб необходим, если вы хотите убедиться в отсутствии скрытой плесени.

Ссылки

Писатель Биография

Ричард Калиновски начал профессионально писать в 2006 году. Он также работает программистом веб-сайтов и графическим дизайнером для нескольких клиентов. Калиновски имеет степень магистра изящных искусств Колледжа Годдарда и степень бакалавра наук в области образования Университета Висконсин-Уайтуотер.

Плесень в аренде вашей квартиры: кто несет ответственность?

1. Заплесневелый квартирный блюз – кто виноват?

Плесень в аренде – это совместная проблема ответственности арендатора и арендодателя, а также их предотвращения. Если вы обнаружите, что плесень прячется и просачивается из углов ваших стен, вы живете в экологически опасной ситуации. Существует множество разновидностей плесени, которые могут вызвать множество проблем со здоровьем.

Кто должен нести ответственность за плесень на собственности?

2.Ядовитые плесени, от которых следует убегать

Аспергил

Обостряет астму, муковисцидоз и иммунодефицитные заболевания.

Фузариоз

Может вызывать инфекции глаз, ногтей или кожи, а также системные инфекции слабой иммунной системы.

Paecilomyces

Может вызывать гиперчувствительность кожи и дыхательной системы.

Penicillium

Может вызвать необратимое неврологическое и психологическое повреждение, а также необратимое повреждение иммунной системы, вызывая инфекции костей и внутренних органов, поражения кожи и респираторные заболевания.

Stachybotrys (обычно называемый «черной плесенью»)

Может вызывать респираторные осложнения, усугублять респираторные заболевания, такие как астма, может вызывать кровотечение из носа и потерю памяти.

3. Существуют ли какие-либо законы, касающиеся безопасности арендуемой среды?

Ответственность и ответственность вашего арендодателя в решении проблемы плесени может варьироваться от штата к штату. У федерального правительства нет установленных стандартов в отношении этой опасности для окружающей среды и здоровья.

Однако несколько штатов, а также некоторые муниципалитеты приняли свои собственные правила. Поиск в базе данных Национальной конференции законодательного собрания штата по запросу «плесень» поможет вам определить, существуют ли какие-либо законодательные акты для вашего местного сообщества. Даже если вы живете в районе, где нет законов, направленных на решение проблемы плесени при аренде жилья, ваш домовладелец по-прежнему несет ответственность за надлежащее обслуживание и ремонт.

Но как арендодатель имеет обязательства в отношении плесени, так и арендаторы.

4. Ответственность арендатора

Отказ арендатора уведомить арендодателя о наличии плесени может привести к тому, что арендодатель возьмет на себя юридическую ответственность за арендатора. Чем серьезнее заражение плесенью, тем дороже очистка. Если арендатор проигнорирует проблему, он может застрять со счетом. Если вы заметили рост плесени, важно действовать быстро. Что касается плесени, то арендаторы имеют законные права, а арендодатели несут юридические обязательства.

Фактически, ваш договор аренды может содержать дополнение, пункт или раскрытие, конкретно касающееся вопроса о плесени. Как только домовладелец начинает решать проблему, существует вероятность того, что на время выполнения работ может потребоваться временное переселение. Если арендодатель переводит арендатора в отель в течение этого времени, арендатор по-прежнему обязан продолжать вносить арендную плату, но арендодатель берет на себя счет за отель. Арендатор несет ответственность за разумные превентивные меры во время проживания в доме.Следуйте этим советам по контролю влажности:

• Удалите воздух из сушилки для белья на улицу.
• Требовать регулярной чистки каналов кондиционера и сушилки для одежды.
• Используйте вытяжные вентиляторы во время душа, работы посудомоечной машины и во время приготовления пищи.
• Немедленно убирайте пролитую воду.
• Немедленно сообщите об утечках воды домовладельцу / руководству.

Если вы живете в зоне с высокой влажностью, частым дождем или в водопроводе протекает вода, вам следует регулярно проверять наличие плесени.Даже если эти условия не относятся к вашей жилищной ситуации, все же следует периодически проверять вашу квартиру на предмет плесени. Вот несколько рекомендуемых мест для осмотра, где может скрываться опасность:

• Обшивка стен
• Ткань
• Потолочная плитка
• Гипсокартон
• Полы
• Картонные коробки
• Ванные комнаты
• Остатки китайской еды вашего соседа по комнате

Если арендодатель требует, чтобы у вас была страховка арендатора, вам следует как можно скорее сообщить страховщику о проблеме плесени и сообщить арендодателю, что вы это сделали.Страхование арендатора иногда покрывает плесень, поэтому есть шанс, что ваш страховщик поможет оплатить удаление плесени.

5. Ответственность арендодателя

Перед сдачей в аренду арендатору арендодатель должен провести соответствующие проверки и уборку имущества. Если арендатор сообщает арендодателю о плесени, арендодатель обязан устранить проблему.

Однако профилактика предпочтительнее дорогостоящей очистки от плесени. На запросы на техническое обслуживание и ремонт, сделанные арендаторами, следует незамедлительно реагировать.К таким запросам также относится чистка каналов кондиционера и сушилки для белья.

Если решение таких запросов сильно задерживается или вообще игнорируется, ответственность за возникновение плесени ложится на арендодателя.

Как арендодатель, убедитесь, что вы указали в договоре аренды, входит ли ваш арендатор в обязанности по уходу за плесенью, прежде чем рассматривать вопрос о выдаче им уведомления о выселении из-за образования плесени на участке.

6. Судебный процесс

Суды нередко рассматривают дела о плесени между домовладельцами и арендаторами.Фактически, арендаторы по всей территории Соединенных Штатов успешно отстояли свои дела и получили миллионы долларов компенсации.

Аргументы в пользу такого рода дел могут включать в себя аргументы арендаторов о том, что арендодатели не выполнили ремонт, аргументы арендодателей о том, что арендаторы ошибочно удерживали арендную плату, или что небрежность и отсутствие чистоты привели к росту плесени.

Как вы можете принять участие в добыче бытовой плесени?

7. Совместная ответственность

Когда дело доходит до плесени на арендуемой собственности, арендаторы и домовладельцы несут совместную ответственность за предотвращение роста плесени и за создание условий, снижающих вероятность появления плесени.Равная доля ответственности означает равное разделение ответственности. И арендаторы, и домовладельцы должны тщательно задокументировать события, которые происходят при подозрении на плесень в арендуемой квартире.

• Тщательно записанная временная шкала
• Копии заявок на техническое обслуживание
• Выполненные заказы на работу, электронные письма и телефонные звонки

Это то, что понадобится, если дело дойдет до рассмотрения дела в суде. Однако лучшее решение как для арендатора, так и для арендодателя – это в первую очередь предотвратить появление плесени.Важно понимать, что и арендаторы, и домовладельцы в равной степени участвуют в обслуживании арендуемой собственности.

Дело не в том, кто виноват в появлении плесени, а в том, как действовать для поддержания здоровых отношений между арендатором и арендодателем и здоровой среды обитания.

Техасские правила и положения относительно плесени в арендуемой собственности

Если вы съемщик дома или квартиры в Техасе с проблемой плесени, вам следует это прочитать.

Плесень представляет собой серьезную опасность для окружающей среды, и арендодатели не могут просто игнорировать ее или скрывать. Он часто быстро растет во влажных местах, таких как подвалы, чердаки и другие части здания с плохой вентиляцией и высокой влажностью.

Плесень вызывает затхлый запах плесени по всему дому, что может вызвать цепную реакцию – кашель, чихание, сопение и другие проблемы у жителей дома.

Активно растущая плесень разрушает материал, на котором растет, поэтому не только разъедает гипсокартон, ковер и все остальное, до чего может дотянуться, но и угрожает структурной целостности здания.

Плесень также опасна для здоровья человека и может вызывать у некоторых людей серьезные респираторные заболевания, включая астму и серьезные инфекции. Он также может вызывать пневмонию, респираторные проблемы, лихорадку, воспаление носовых пазух, ларингит, лихорадку и мышечные боли, а также другие состояния. Вокруг этих болезней возникло название «синдром токсической плесени», хотя это больше для юридических целей в суде, чем для медицинских диагнозов, и не указывает конкретных состояний.

Что вы можете сделать, если вы арендатор в Техасе

Жильцы могут почувствовать, что ничего не могут сделать, если однажды они посмотрят вверх и увидят, что их потолок покрыт скоплением черных точек.

Некоторые домовладельцы очень помогают, но другие, как известно, не спешат рассматривать жалобы арендаторов. Многие из них являются инвесторами за пределами штата, которые собирают только квартплаты и полагаются на управляющих недвижимостью при решении квартирных вопросов.

В таком случае арендаторам иногда приходится брать дело в свои руки. Суды Техаса признали две стратегии самопомощи для арендаторов после вспышки плесени на арендуемой собственности:

1. Удержание арендной платы: арендатор прекращает платить арендную плату и заявляет, что форма делает это жилище непригодным для проживания.Арендодатели в Техасе должны соблюдать «подразумеваемую гарантию пригодности для проживания». Эта правовая доктрина требует, чтобы арендодатель предоставил недвижимость в пригодном для жизни состоянии. Это означает, что квартира не может повлиять на «физическое здоровье или безопасность» арендатора.
2. Ремонт и вычет: Арендатор может самостоятельно очистить от плесени и вычесть стоимость из своей арендной платы.

Дополнительную информацию об обеих стратегиях см. В Справочнике по правам арендаторов штата Техас.

Ответственность за токсичную плесень в Техасе

Если у вас есть проблемы со здоровьем, вызванные плесенью на арендуемой вами собственности в Техасе, вы можете подать иск против арендодателя или управляющего имуществом.

Они обязаны поддерживать собственность в пригодном для проживания виде и защищать «физическое здоровье и безопасность» арендатора, как отмечалось ранее, в Техасе. Таким образом, им придется решать любые проблемы, связанные со зданием.

Кроме того, если вы только что приобрели новый дом в Техасе, и ядовитая плесень станет очевидной, предыдущий владелец может понести ответственность за убытки. Если предыдущие владельцы знали о проблеме плесени, они были обязаны раскрыть эту информацию потенциальным покупателям.

Точно так же, как они были обязаны рассказать вам о протекающей крыше, они должны были рассказать вам о черной плесени, если они знали об этом.

Что делать, если в вашем доме плесень?

Вы можете спросить, стоит ли вам делать это самостоятельно или нанять профессионала для удаления накипи. Если плесени не так много, вы, вероятно, сможете избавиться от нее самостоятельно.

Однако, если площадь плесени превышает 10 квадратных футов или распространилась на такие места, как плинтусы, гипсокартон или за стенами, вам обязательно следует обратиться к лицензированному специалисту.

Что бы вы ни решили делать, делайте много-много фотографий, если вы решите подать потенциальный иск против другой стороны. Все доказательства исчезнут, как только вы решите исправить плесень.

Независимо от судебного процесса, помните, что ваше здоровье важнее, и оно должно определять любое ваше решение.

Если вы считаете, что у вас может быть потенциальный судебный процесс из-за проблем со здоровьем, вызванных токсичной плесенью, вам будет полезно поговорить с адвокатом, который специализируется на делах о токсичной плесени в Техасе.Найдите адвоката прямо сейчас.

Как безопасно удалить плесень

Демистифицируя плесень

Споры плесени прилипают к поверхностям и, если условия достаточно теплые, влажные и ненарушенные, выдавливают усики, которые превращают почти любую поверхность в пищу – они образуют нечеткие структуры, выползающие из угла душ. Потолочная плитка, дерево, краска, резина, ковролин, грунт, пыль; это все еда в форму, просто добавьте воды.

Как узнать, когда появилась плесень? Это просто: вы почувствуете запах – как это сказать? – переносимые по воздуху конечные продукты его пищеварительных процессов.Правильно, плесень пукает. «Каждый раз, когда вы чувствуете этот затхлый запах, запах плесени, вы вдыхаете именно это, – сказал Дэвид Деннинг, главный исследователь Манчестерской группы по борьбе с грибковыми инфекциями и профессор Манчестерского университета в Англии.

Какое влияние оказывает вся эта грибковая активность на здоровье? Вообще говоря, мы знаем, что есть два основных способа, которыми плесень может воздействовать на иммунную систему, и они зависят от того, недостаточно ли ваша система или сверхактивна.

Если вы проходите курс химиотерапии или недавно перенесли трансплантацию органов, возможно, ваша развитая иммунная система исчерпала себя.Грибок может колонизировать легкие и лечить вас, как потолочную плитку или деревянные панели, сказал Мэтью Фишер, эпидемиолог Имперского колледжа Лондона. Но чаще это проблема больниц, домашние инфекции встречаются крайне редко.

У вас гораздо больше шансов иметь сверхактивную иммунную систему, которая нервничает при столкновении с раздражающими белками, присутствующими в спорах и нитях плесени. Нити попадают на слизистые оболочки глаз, носа и рта, вызывая слезотечение, зуд, чихание, кашель или приступы астмы.

В большинстве случаев они прекращаются, когда вы выходите из заплесневелой комнаты. Но, по оценкам экспертов, от 5 до 10 процентов населения более чувствительны, чем другие. «В среде, заселенной грибком, вы также будете вдыхать эти споры каждый день и потенциально можете стать к ним чувствительны», – сказала Элейн Бигнелл, доктор философии, которая руководит Манчестерской группой по борьбе с грибковыми инфекциями.

Сенсибилизация означает, что ваше тело распознает вещество и проявляет агрессивную реакцию даже на самые слабые его следы.Если у вас уже есть астма, вы можете получить особенно тяжелую «грибковую астму».

15 способов, по которым плесень вызывает у вас тошноту – ешьте это не то, что

Вы видели это в своей ванне, на губке или стиральной машине и, вероятно, в заплесневелом ящике для носков вашего подростка: это плесень, микроскопический грибок, который любит жить во влажных темных местах. Но знаете ли вы, что это не просто отвратительно?

Это может быть вредно для вашего здоровья, приводя к тошноте, коме и даже раку.

Согласно EPA, плесень может расти практически на чем угодно, если присутствует влага (включая ваш рот). Ешь это, а не то! Health изучил последние журналы и медицинские исследования, чтобы выявить 15 причин, по которым домашняя плесень может вызывать у вас болезни, и способы борьбы с ней.

Shutterstock

Если вы любите хороший PB&J, дважды подумайте о бренде, который вы используете: он может быть заплесневелым. По данным Общества токсикологии, арахис – это пища, наиболее подверженная загрязнению афлатоксином, опасным видом плесени.Хотя некоторые из этих форм можно уничтожить путем обжаривания арахиса, это не срабатывает каждый раз. Афлатоксины очень токсичны и в больших количествах могут вызвать рвоту, судороги, рак печени, кровотечение, кому и смерть.

The Rx: «Вы можете уменьшить воздействие афлатоксина, покупая только основные коммерческие марки орехов и орехового масла и отказываясь от орехов, которые выглядят заплесневелыми, обесцвеченными или сморщенными», – советует Национальный институт рака. “Чтобы свести к минимуму риск, СШАУправление по санитарному надзору за качеством пищевых продуктов и медикаментов (FDA) проверяет продукты, которые могут содержать афлатоксины, такие как арахис и арахисовое масло. На сегодняшний день в Соединенных Штатах не зарегистрировано ни одной вспышки заболеваний человека, вызванных афлатоксинами, но такие вспышки произошли в некоторых развивающихся странах ».

Shutterstock

Как вы пьете кофе? Молоко? Два сахара? Форма? Нет, спасибо. Согласно исследованию NSF, ваша кофеварка занимает пятое место в списке самых грязных вещей в среднем американском доме. В 50% всех кофеварок (с корзиной и графином) в резервуаре росли плесень, дрожжи и бактерии.Темная, влажная среда – идеальная среда для размножения плесени, иногда достаточно, чтобы вызвать у нас тошноту.

Rx: Тщательно очистите кофеварку уксусом. Наполните графин равными частями уксуса и воды, варите, пока он не станет полупустым, выключите и оставьте на полчаса, затем снова включите и завершите заваривание. Уксус дезинфицирует вашу кофеварку и удаляет скопления, поэтому ваша чашка кофе тоже будет вкуснее.

Shutterstock

Согласно исследованию, проведенному NSF, у 55% ​​всех игрушек для домашних животных был рост плесени.Это имеет смысл. Поскольку домашние животные носят игрушки во рту, они покрываются слюной и остаются влажными. Это идеальная среда для размножения плесени.

The Rx: ASPCA рекомендует мыть пластиковые игрушки в мыльной воде и полностью сушить перед тем, как отдать их Fido. Если вы чистите плюшевую игрушку, положите ее в мешок для одежды и промойте стирку на холоде с легким мылом.

Shutterstock

Вы много думаете о том, что ест ваш питомец, но как насчет мисок, из которых он ест? Одно исследование показало, что на 45% всех мисок для домашних животных выросла плесень, по сравнению с 27% унитазов.Так что для вашей собаки на самом деле полезнее пить из туалета, чем есть обед из своей миски.

The Rx: Вы моете свои тарелки каждый раз, когда едите – делайте то же самое со своими домашними животными.

Увлажнители Shutterstock

отлично подходят для предотвращения пересыхания горла во время сна. Они создают водяной пар и рассеивают его в воздухе, что повышает уровень влажности воздуха. Увлажнители с прохладным туманом особенно хороши для облегчения симптомов простуды.Проблема возникает, когда уровень влажности становится слишком высоким.

The Rx: Клиника Mayo рекомендует поддерживать уровень влажности в доме от 30 до 50 процентов, чтобы избежать проблем. И не забывайте очищать увлажнитель каждую неделю, чтобы предотвратить рост плесени внутри.

Shutterstock

Если вы думаете, что ваша кухня – самое чистое место в доме, вы ошибаетесь. Исследование, проведенное NSF, показало, что плесень растет на поверхностях по всей кухне. 77% всех тканевых кухонных полотенец дали положительный результат на плесень.

Rx: Избавьтесь от кухонных полотенец. Хотя использование бумажных полотенец может показаться менее экологически чистым, они сохранят здоровье вашей кухне (и вашей семье).

Shutterstock

Dishtowels? Ваши губки для посуды так же плохи. Исследование NSF показало, что 86% всех губок для посуды имеют плесень. Это потому, что вы стираете грязные кусочки пищи с тарелок губкой и даете ей высохнуть на воздухе, но часто она остается влажной, оставляя идеальное место для роста плесени. Хотите натереть этим всю чистую посуду? Мы тоже этого не делаем.

The Rx: Регулярно меняйте губки для посуды – не реже одного раза в месяц, может быть, каждые две недели (не ждите, пока они станут рассыпчатыми и пахнут).

Shutterstock

Держатель зубной щетки на самом деле самая грязная вещь в вашей ванной (но не в туалете). По данным NSF, 64% всех держателей зубных щеток дали положительный результат на наличие плесени. Подумайте об этом – когда вы в последний раз чистили держатель для зубных щеток? И поскольку ваша зубная щетка находится внутри нее, вы кладете форму прямо в рот.

The Rx: Мойте держатель зубной щетки в мыльной воде один раз в неделю.

СВЯЗАННЫЙ: 20 признаков, что ваша зубная боль сигнализирует о чем-то более серьезном

Shutterstock

Люди знали о вредных последствиях проглатывания плесени с древних времен. В средние века произошла массовая вспышка эрготизма, вызванного употреблением в пищу зараженного хлеба. Эти люди страдали гангреной, головными болями, рвотой и множеством других побочных эффектов из-за заплесневелого хлеба.Хотя сегодня этот штамм встречается редко, ВОЗ предупреждает о других плесени, которые могут вызвать болезнь и даже смерть, если вы случайно их съедите.

The Rx: Если еда пахнет плесенью или плесенью, выбросьте ее.

Shutterstock

Это зловещее звучание не зря: черная плесень – это заражение, которое появляется в особенно теплых, влажных и сырых частях вашего дома. Эти споры плесени любят расти на влажной бумаге, дереве, гипсокартоне и изоляционных материалах. Воздействие черной плесени связано с отравлением плесенью и болезнью человека.По данным CDC, он может вызывать кашель и хрипы у здоровых людей. Фактически, есть некоторые свидетельства того, что воздействие плесени в детстве может привести к астме в более позднем возрасте.

Rx: Токсичная черная плесень – как следует из названия – черная. Другие плесени зеленые или серые, поэтому их легко идентифицировать. Предотвращение и контроль роста плесени – ваша лучшая защита. Поддерживайте уровень влажности ниже 50% и быстро устраняйте протекающие трубы. Если вы обнаружили в доме черную плесень, наденьте респиратор или маску, рассчитанную на работу с плесенью, чтобы избежать вдыхания.Вот несколько советов по борьбе с заражением плесенью:

• Вымойте твердые поверхности водой с мылом или воспользуйтесь раствором отбеливателя (1 стакан отбеливателя на 1 галлон воды).
• Если вы имеете дело с заплесневелым ковром, его придется удалить. То же самое касается плесени в изоляционных материалах и стеновых плитах – они должны исчезнуть.
• Поврежденные наводнением пол и стены должны быстро высохнуть, чтобы предотвратить рост плесени, но если ваш дом затоплен, он также может быть загрязнен сточными водами (ууууу).Как можно скорее вытащите заплесневелые предметы из жилых помещений, чтобы они не распространились.
Shutterstock

Между двумя папоротниками? Убедитесь, что они чистые, потому что иногда они могут пригласить нежеланного гостя – плесень. Это заражение происходит на растениях или в почве для горшков, поскольку плесень процветает везде, где есть еда и влага, а также высокая температура. Когда на ваших растениях разрастается плесень, они могут выглядеть белыми, пушистыми или пыльными. Эти споры выбрасываются в воздух, где вы можете их вдохнуть и страдать от аллергических реакций или даже хронических заболеваний.

The Rx: Если вы заметили плесень на своих комнатных растениях, протрите листья и стебли влажным полотенцем. Вынесите растение на улицу и опрыскайте фунгицидом, предназначенным для уничтожения плесени (сначала обратитесь в садовый центр). Затем вычерпайте верхний слой горшечной почвы и замените его, прежде чем вернуть растение внутрь. И не допускайте чрезмерного полива растений!

Shutterstock

В следующий раз, когда вы будете готовы смотреть сериал о Мари Кондо, возможно, вы захотите стереть пульт от телевизора. Согласно NSF, это одна из самых грязных вещей в вашем доме – я имею в виду, когда в последний раз вы думали продезинфицировать свой пульт? Согласно одному исследованию, на 14% всех пультов ДУ образовалась плесень, а также другие неприятные предметы, которые могут вызвать болезнь.

The Rx: Протирайте пульт дистанционного управления раз в неделю. Сначала извлеките батарейки, затем протрите пульт тканью, смоченной медицинским спиртом. Используйте ватные палочки, смоченные в том же растворе, чтобы аккуратно протереть пуговицы.

Shutterstock

Геймеры знают, что значит пройти сложный уровень (или десять). Но что происходит с контроллером после того, как его часами сжимают в потных ладонях? Плесень и бактерии начинают расти. И большинство из нас не думает чистить контроллеры после битвы с боссом – 59% из них покрылись плесенью.Фу.

Rx: Время от времени очищайте контроллер антибактериальной салфеткой.

Shutterstock

Если вы страдаете астмой, берегитесь плесени. Согласно EPA, вдыхание или прикосновение к плесени может вызвать приступ астмы. Это потому, что прикосновение к источнику плесени может отправить споры в воздух. Люди с астмой, которые вдыхают плесень, как правило, изначально имеют более низкую функцию легких, и организм воспринимает плесень как захватчика, поэтому их легкие сжимаются и производят больше слизи.Эта реакция может вызвать стеснение в груди, кашель, хрипы и невозможность дышать – приступ астмы.

The Rx: Американская ассоциация легких рекомендует держаться подальше от плесени, если у вас астма. Следите за чистотой в ванной комнате, используйте в доме датчик влажности и не выходите на улицу, если количество плесени велико.

Исследователи из Университета штата Мичиган обнаружили, что токсин, вырабатываемый черной плесенью Stachybotrys chartarum , может убивать нервные клетки, необходимые для обоняния, по крайней мере, у мышей.