1. Приборы учета подлежат установке на границах балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка:
– потребителей,
– производителей электрической энергии (мощности) на розничных рынках,
– сетевых организаций,
имеющих общую границу балансовой принадлежности.
При отсутствии технической возможности установки прибора учета на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка прибор учета подлежит установке в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности, в котором имеется техническая возможность его установки.
При этом по соглашению между смежными субъектами розничного рынка прибор учета, подлежащий использованию для определения объемов потребления (производства, передачи) электрической энергии одного субъекта, может быть установлен в границах объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) другого смежного субъекта.
В случае если прибор учета, в том числе коллективный (общедомовой) прибор учета в многоквартирном доме, расположен не на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка, то объем потребления (производства, передачи) электрической энергии, определенный на основании показаний такого прибора учета, в целях осуществления расчетов по договору подлежит корректировке на величину потерь электрической энергии, возникающих на участке сети от границы балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) до места установки прибора учета. При этом расчет величины потерь осуществляется сетевой организацией в соответствии с актом уполномоченного федерального органа, регламентирующим расчет нормативов технологических потерь электрической энергии при ее передаче по электрическим сетям.
(Основание п. 144 ПП РФ №442 от 04.05.2012).
2. Места установки, схемы подключения и метрологические характеристики приборов учета должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании.
(Основание п. 147 ПП РФ №442 от 04.05.2012).
3. Приборы учета должны устанавливаться в шкафах, камерах комплектных распределительных устройствах (КРУ, КРУН), на панелях, щитах, в нишах, на стенах, имеющих жесткую конструкцию.
Допускается крепление приборов учета на деревянных, пластмассовых или металлических щитках.
Высота от пола до коробки зажимов приборов учета должна быть в пределах 0,8-1,7 м. Допускается высота менее 0,8 м, но не менее 0,4 м.
(Основание ПУЭ п.1.5.29).
4. Для безопасной установки и замены приборов учета в сетях напряжением до 380 В должна предусматриваться возможность отключения прибора учета установленными до него на расстоянии не более 10 м коммутационным аппаратом или предохранителями. Снятие напряжения должно предусматриваться со всех фаз, присоединяемых к прибору учета. Трансформаторы тока, используемые для присоединения приборов учета на напряжении до 380 В, должны устанавливаться после коммутационных аппаратов по направлению потока мощности.
(Основание ПУЭ п.1.5.36).
5. Для безопасной замены прибора учета, непосредственно включаемого в сеть, перед каждым прибором учета должен предусматриваться коммутационный аппарат для снятия напряжения со всех фаз, присоединенных к нему.
Отключающие аппараты для снятия напряжения с расчетных приборов учета, расположенных в квартирах, должны размещаться за пределами квартиры
(Основание ПУЭ п.7.1.64).
6. После прибора учета, включенного непосредственно в сеть, должен быть установлен аппарат защиты. Если после прибора учета отходит несколько линий, снабженных аппаратами защиты, установка общего аппарата защиты не требуется.
(Основание ПУЭ п.7.1.65).
7. Рекомендуется оснащение жилых зданий системами дистанционного съема показаний приборов учета.
(Основание ПУЭ п.7.1.66).
8. Расчетные приборы учета в общественных зданиях, в которых размещено несколько потребителей электроэнергии, должны предусматриваться для каждого потребителя, обособленного в административно-хозяйственном отношении (ателье, магазины, мастерские, склады, жилищно-эксплуатационные конторы и т.п.). (Основание ПУЭ п.7.1.60).
9. В общественных зданиях расчетные приборы учета электроэнергии должны устанавливаться на ВРУ (ГРЩ) в точках балансового разграничения с энергоснабжающей организацией. При наличии встроенных или пристроенных трансформаторных подстанций, мощность которых полностью используется потребителями данного здания, расчетные приборы учета должны устанавливаться на выводах низшего напряжения силовых трансформаторов на совмещенных щитах низкого напряжения, являющихся одновременно ВРУ здания.
ВРУ и приборы учета разных абонентов, размещенных в одном здании, допускается устанавливать в одном общем помещении. По согласованию с энергоснабжающей организацией расчетные приборы учета могут устанавливаться у одного из потребителей, от ВРУ которого питаются прочие потребители, размещенные в данном здании. При этом на вводах питающих линий в помещениях этих прочих потребителей следует устанавливать контрольные приборы учета для расчета с основным абонентом.
(Основание ПУЭ п.7.1.61).
10. Расчетные приборы учета для общедомовой нагрузки жилых зданий (освещение лестничных клеток, контор домоуправлений, дворовое освещение и т.п.) рекомендуется устанавливать в шкафах ВРУ или на панелях ГРЩ.
(Основание ПУЭ п.7.1.62).
11. В жилых зданиях следует устанавливать один одно- или трехфазный расчетный прибор учета (при трехфазном вводе) на каждую квартиру
(Основание ПУЭ п.7.1.59).
12. Расчетные квартирные приборы учета рекомендуется размещать совместно с аппаратами защиты (автоматическими выключателями, предохранителями).
При установке квартирных щитков в прихожих квартир приборы учета, как правило, должны устанавливаться на этих щитках, допускается установка счетчиков на этажных щитках.
(Основание ПУЭ п.7.1.63).
Требования к местам установки приборов учёта производителей электрической энергии на розничном рынке:
1. Субъект розничных рынков, владеющий на праве собственности или на ином законном основании объектом по производству электрической энергии (мощности) и энергопринимающими устройствами, соединенными принадлежащими этому субъекту на праве собственности или на ином законном основании объектами электросетевого хозяйства, по которым осуществляется передача всего или части объема электрической энергии, потребляемой указанными энергопринимающими устройствами такого субъекта, в целях участия на розничных рынках в отношениях по продаже электрической энергии (мощности), произведенной на принадлежащих ему объектах по производству электрической энергии (мощности), обязан обеспечить раздельный почасовой учет производства и собственного потребления электрической энергии в соответствии с требованиями настоящего документа.
(Основание п. 63 ПП РФ №442).
2. Приборы учета объемов производства электрической энергии производителями электрической энергии (мощности) на розничных рынках должны устанавливаться в местах присоединения объектов по производству электрической энергии (мощности) к энергопринимающим устройствам и (или) иным объектам электроэнергетики производителя электрической энергии (мощности) на розничном рынке, а также на границе балансовой принадлежности производителя электрической энергии (мощности) на розничном рынке и смежных субъектов (потребителей, сетевых организаций).
(Основание п. 141 ПП РФ №442).
Рассказываем о том, кто обязан устанавливать и оплачивать приборы учета нового образца в частных и многоквартирных домах
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС
С 1 июля 2020 года в частных и многоквартирных домах России начнут установку новых, интеллектуальных приборов учета электроэнергии по мере выхода из строя старых счетчиков.
Рассказываем, как работают умные счетчики, зачем они нужны, а также кто платит за их установку.
Новые приборы учета электроэнергии отслеживают количество расходуемого жильцами ресурса и дистанционно передают данные в компанию. Если потребитель регулярно задерживает оплату счетов, умные счетчики будут ограничивать подачу электроэнергии. Благодаря новому механизму ответственность за неуплату счетов ляжет на нарушителя, а сумма задолженности не будет распределяться между всеми жильцами через тариф.
Каким способом будет передаваться информация со счетчиков, определяет поставщик данной услуги. Отправить показатели с новых приборов можно через домашнюю сеть WI-FI, мобильный телефон или сим-карту, установленную в счетчике.
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС
Кому установят
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС
За чей счет установят
С июля 2020 года обязанность по установке интеллектуальных приборов учета в многоквартирных домах ляжет на гарантирующих поставщиков электроэнергии. Расходы на обслуживание умных счетчиков включат в тариф за электроэнергию, но сумма в квитанции не сильно изменится, так как, согласно закону, платеж за коммуналку ограничен уровнем инфляции. Жильцы, которым вовремя не установят новые приборы учета, будут иметь право не платить за электричество.
Фото: Антон Новодережкин/ТАСС
Жильцов, которым вовремя не установили счетчики нового типа, штрафовать не будут. Но это не освобождает от санкций организации, которые не смогли своевременно обеспечить учет с помощью умных счетчиков. Минэнерго России выступило с инициативой ввода штрафов для гарантирующих поставщиков электроэнергии, которые с 2023 года не обеспечат умными приборами учета многоквартирные дома. При этом размер штрафов пока не установлен.
Основано на оригинальной статье «В 2020 году в России начнется установка умных счетчиков. Что нужно знать»
Электроснабжение дома создает в нем комфортные и безопаснее условия проживания. Электроэнергия подается на платной основе, расчет платежей ведется на основании показателей, которые дает электросчетчик.
Установку электросчетчика выполняют в квартирах и частных домах, каждый прибор учёта имеет свой срок службы и со временем требует замены. Новые жилые здания обеспечиваются современными моделями, рассчитанными на большой объём энергии.
А в домах более раннего срока постройки необходима установка индивидуальных приборов учета электроэнергии нового образца. Такую работу имеет право выполнять профессионально подготовленный электрик от компании, имеющей разрешение на выполнение данных услуг.
Потребителю, который хочет заказать работу, нужно точно знать, кто должен устанавливать счетчики на электроэнергию. Также полезной будет и информация о том, кто проводит замену прибора при его повреждении, пломбировку, проверку показателей.
Законодательная основа
Есть перечень законодательных документов, регламентирующих проведение работ, они определяют, кто может установить счетчик, кто несет ответственность за данное электрооборудование. В этом перечне – Гражданский кодекс, Жилищный кодекс.
Касается вопросов электроснабжения и Постановление Правительства №530, подписанное от 31.08.26, Постановление Правительства №491, подписанное 13.02.2006. Также нужно брать во внимание и Федеральный закон №261, который вступил в силу 23.11.2009.
ВНИМАНИЕ! По закону основную ответственность за электроснабжение несет поставщик или управляющая компания. Их задача – наладить стабильную поставку электричества потребителю.
В сфере ответственности поставщика и УК – обслуживание электрооборудования, в том числе и электросчетчиков, контроль технического состояния, проверка, ремонт.
Монтаж приборов учета в различных помещениях
Имеет значение, электрик счетчик устанавливает в квартире приватизированной или муниципальной, в подъезде, на лестничной площадке. Возникает много вопросов о том, кто должен устанавливать и подключать прибор, за чей счет.
По мнению компаний, занимающихся энергосбытом, ставить счетчики нужно за средства потребителя, так как он является владельцем квартиры или дома. Он должен оплатить стоимость ИПУ и работ по установке.
Но существуют нормативные правила установки многоквартирном доме электросчетчиков, которые должны соблюдать УК и Энергосбыт.
- На лестничной площадке счетчик должен быть установлен управляющей компанией. Основанием для выполнения работы служит договор между УК и жильцами дома. Услуга по установке будет бесплатная или с учетом условий договора.
- Кто оплачивает монтаж электросчетчика в квартире? Это зависит от того, чьей собственностью является устройство. Если прибор учета стоит на балансе компании по энергоснабжению или на балансе УК, эти инстанции и занимаются монтажом.
- В данной ситуации также следует отталкиваться от договора, который определяет, кто обслуживает ИПУ. В обслуживание входит и установка счетчика.
- Бесплатно УК меняет устройства, которые ведут учет расхода электроэнергии в подвале, на чердаке, в подъезде, на площадке перед домом. Обязательно учитывается свет на улице возле подъездов. В таком случае счетчики относятся к перечню общедомового имущества. Домовой счетчик обслуживается по договору.
Часто условия соглашения между поставщиком и потребителем скрыты, жильцы квартир и домов не вчитываются в текст договора. И на основании этого УК может включить плату за установку прибора учета в ежемесячный платеж за электроэнергию.
ВАЖНО! Если счетчик на площадке, при подписании договора с поставщиком обязательно нужно указать в тексте этот факт.
В выигрышном положении находятся владельцы квартир, чьи счетчики находятся на лестничной площадке, в нежилом помещении. По закону данные приборы могут располагаться за пределами квартиры.
В последствии потребитель не будет нести ответственность за состояние устройства. И не будет возникать вопрос, нужно ли платить за его установку, замену – это проблема УК и поставщика электроэнергии.
Причины установки нового счётчика
Договор с поставщиком должен оговаривать причины замены прибора учета. Если управляющая компания берет на себя ответственность обслуживать технического состояния прибора, она должна менять его по истечению срока службы.
Также электросчетчик меняется в случае, когда он дает неточные показатели. Возможно поставщик решил модернизировать оборудование и поменять ИПУ на новые модели. По данной причине может выполняться замена в частном доме или квартире. Потребители не обязаны оплачивать такие работы.
Кто осуществляет работы?
Общий счетчик на дом, ИПУ на лестничной площадке – ответственность УК. Но как закон определяет требования к установке прибора учета внутри квартиры?
Порядок выполнения работ должен соблюдаться, при нарушении регламента собственник жилья несет наказание.
ВАЖНО! Такую ответственную работу, как установка ИПУ электроэнергии, выполняют только квалифицированные специалисты.
Они должны иметь разрешение на выполнение услуг, а владелец жилья должен обеспечить доступ в помещение. Удобное время потребитель может оговорить с мастерами.
Для монтажа используются только разрешенные модели, поэтому, если вы хотите самостоятельно подобрать устройство, нужно посоветоваться с электриками УК.
Чтобы осуществить работы по замене, нужно подготовить документы для этой работы – заявление на установку нового прибора, постановление для замены, паспорт электрического счетчика.
В заявлении следует указать, для чего нужен монтаж прибора (причина замены), тип выбранного устройства. Заявление следует отнести представителям организации, обслуживающей дом, или в компанию, поставляющую электроэнергию.
ВНИМАНИЕ! Новые ИПУ программируются в особом порядке, поставить программу должны специалисты сетевой компании. В этой же инстанции следует получить разрешение на монтаж.
Если квартира коммуналка, и комнаты не приватизированы, работу будет выполнять обслуживающая компания, услуга должна быть бесплатной.
Особенности самостоятельной установки электросчетчика
Если жильцы обычной или коммунальной квартиры решили самостоятельно поставить новый прибор учета внутри жилого помещения, они должны выполнить ряд обязательных требований:
- Для учета используются только определенные модели счетчиков, выяснить это вопрос нужно в управляющей компании. Цена устройства зависит от модели, все расходы на покупку несет потребитель.
- После монтажа обязательно следует пригласить представителя УК или Энергосбыта. Он должен опломбировать прибор, запустить его в работу, составить акт пуска с указанием первоначальных показателей.
- У него можно точно узнать, сколько стоит электричество, как подсчитывать оплату по показателям.
ВНИМАНИЕ! На основании акта ввода в эксплуатацию составляется договор с поставщиком электроэнергии. Этот документ регулирует вопросы обслуживания, проверок, замены.
Порядок обслуживания ПУЭ в частных домах, СНТ и на улице
По законодательству техническое обслуживание счетчиков, в том числе и установку, в частных домах должны выполнять обслуживающие организации, поставляющие электроэнергию. Но при повреждении прибора по вине потребителя ответственность несет владелец жилья.
Иногда поставщики энергии настаивают на монтаже счетчика на внешней стене дома, чтобы иметь доступ к нему для проверки показателей. Но по ПУЭ прибор должен находиться в сухом помещении, поэтому нет никаких оснований выносить его на улицу.
Приборы учета в многоквартирном доме, расположенные на лестничной площадке, в подъезде, относятся в общедомовому имуществу. Их устанавливает и меняет обслуживающая компания.
Жильцы муниципальных квартир не обязаны оплачивать монтаж счетчиков, которые будут учитывать расход электроэнергии в их жилье. Если квартира приватизирована, и прибор учета находится внутри жилья, расходы по обслуживанию – ответственность собственника недвижимости.
Члены СНТ также могут заключать договора о поставке электроэнергии на свой участок. Они могут выступать как индивидуальные потребители. Для заключения договора нужно предоставить доказательства технологической возможности подключения.
Счетчик должен находиться на территории участка, даже если руководство СНТ требует установить его на столбе, близко расположенном к дороге. Условия обслуживания приборов учета на территории садовых товариществ оговариваются в договоре с поставщиком, нужно требовательно подходить к составлению каждого его пункта.
Полезное видео
Данный ролик представляет собой отрывок телепрограммы «Утро с Вами» и посвящен вопросу нашей статьи.
Обязанность по обеспечению оснащения энергопринимающих устройств
потребителей, объектов по производству электрической энергии (мощности)
производителей электрической энергии (мощности) на розничных рынках, объектов
электросетевого хозяйства сетевых организаций приборами учета, а также по
обеспечению допуска установленных приборов учета в эксплуатацию возлагается на
собственника энергопринимающих устройств, объектов по производству электрической
энергии (мощности) и объектов электросетевого хозяйства соответственно.
Обязанность по обеспечению эксплуатации установленного и допущенного в
эксплуатацию прибора учета, сохранности и целостности прибора учета, а также пломб и
(или) знаков визуального контроля, снятию и хранению его показаний, своевременной
замене возлагается на собственника такого прибора учета. Если прибор учета входит в
состав измерительного комплекса или системы учета, то собственник прибора учета несет
обязанность по обеспечению поверки измерительных трансформаторов.
Не требуется согласование места установки, схемы подключения, а также
метрологических характеристик прибора учета, в случае замены ранее установленного
прибора учета, входящего в состав измерительного комплекса или системы учета, если
при этом не изменяется место установки прибора учета и метрологические
характеристики устанавливаемого прибора учета не хуже, чем у заменяемого. Приборы учета подлежат установке на границах балансовой принадлежности
объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов
розничного рынка – потребителей, производителей электрической энергии (мощности) на
розничных рынках, сетевых организаций, имеющих общую границу балансовой
принадлежности (далее – смежные субъекты розничного рынка), а также в иных местах, с
соблюдением установленных законодательством Российской Федерации требований к
местам установки приборов учета. При отсутствии технической возможности установки
прибора учета на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики
(энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка прибор учета
подлежит установке в месте, максимально приближенном к границе балансовой
принадлежности, в котором имеется техническая возможность его установки. При этом по
соглашению между смежными субъектами розничного рынка прибор учета, подлежащий
использованию для определения объемов потребления (производства, передачи)
электрической энергии одного субъекта, может быть установлен в границах объектов
электроэнергетики (энергопринимающих устройств) другого смежного субъекта. При установке приборов учета вне помещений (на опоре ВЛ., фасаде здания и т.д.)
счётчик электрической энергии подлежит установке в отдельном запирающемся шкафу
наружной установки со степенью защиты от проникновения воды и посторонних
предметов соответствующий IP 54 по ГОСТ 14254-96. (Постановление Правительства РФ от 4 мая 2012 г. N 442 “О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии”)
Если требования ГОСТ нарушены, то составляется Претензия к организации, установившей их.
С 1 июля в частных и многоквартирных домах начнётся установка новых интеллектуальных приборов учёта электроэнергии. Кому, когда и за сколько будут менять счётчики?
Чем новые счётчики будут отличаться от старых
Новые приборы учёта сами отслеживают расход электричества и дистанционно передают данные поставщику услуг. Таким образом, не нужно будет больше самостоятельно вносить данные и заполнять квитанции, всё произойдёт автоматически.
Неплательщикам станет жить сложнее. Если потребитель регулярно задерживает оплату квитанций, то умные счётчики будут ограничивать подачу электричества.
Поставщик электроэнергии сам решит, каким способом будет передаваться информация со счётчиков. Возможно несколько вариантов: отправить показатели с новых приборов через домашнюю сеть WI-FI, мобильный телефон или сим-карту, установленную в счётчике.
Кому и когда установят умные счётчики
В новостройках умные счётчики начнут устанавливать сразу. В старом фонде будут менять постепенно. Новые счётчики будут ставить по мере выхода из строя приборов учёта или пока не наступит срок их поверки.
Если окажется, что жильцы отказываются менять прибор, то расчёт электроэнергии будет производиться по нормативам с учётом повышающего коэффициента. Соответственно, платить за услуги ЖКХ придётся больше. Это касается тех ситуаций, когда старый счётчик вышел из строя и его требуется заменить.
Кто будет устанавливать счётчики и за чей счёт
Юристы предупреждают: любой переход на новые системы учёта сопровождается всплеском интереса к этой теме со стороны мошенников. Они обзванивают жильцов и предлагают установить или заменить счётчик по “льготной цене”. Услышав такое предложение, нужно насторожиться и в любом случае не пускать к себе в дом людей с улицы. Обо всех тарифах на электроэнергию и правилах перехода на новые счётчики можно узнать у поставщика услуг или в управляющей компании.
— Установка счётчиков для жильцов будет производиться бесплатно, — пояснил управляющий партнёр AVG Legal Алексей Гавришев. — Напрямую на размерах сумм в квитанции эта инициатива не отразится.
За установку и замену счётчиков отвечает гарантирующий поставщик или сетевая организация. Впрочем, ведущий юрист Европейской юридической службы Сбруи Иващенко не исключает, что хоть по закону жильцы установку счётчиков оплачивать не обязаны, но есть вероятность включения указанных трат при утверждении тарифов на электроэнергию.
К тому же помимо установки счётчиков есть ещё и расходы на их обслуживание. Вот их включат в тариф за электроэнергию. Впрочем, сумма в квитанции не сильно изменится. По закону платёж за услуги ЖКХ ограничен уровнем инфляции.
Коммунальные платежи
Еще1 июля вступило в силу постановление Правительства РФ от 29.06.2020 № 950. Этим документом ответственность по установке, обслуживанию и ремонту счётчиков электроэнергии в многоквартирных домах закрепляется за энергосбытовыми организациями, в частных домах – за сетевыми компаниями.
С 1 июля установка, ремонт, обслуживание и замена приборов учёта электроэнергии будет проводиться за счёт энергетических компаний. В связи с этим потребовалось внести изменения в ряд постановлений Правительства РФ по вопросам оказания коммунальных услуг, в частности, в ПП РФ № 491 и № 354. Отметим, что все изменения касаются только электросчётчиков и не относятся к приборам учёта других коммунальных ресурсов.
В новом постановлении уточняется, как будет построено взаимодействие между поставщиками электроэнергии и потребителями услуги, зафиксированы обязанности сторон и особенности учёта электроэнергии, установлены сроки выполнения отдельных работ по эксплуатации приборов учёта.
Представители Минэнерго РФ пояснили, что «с граждан снимается вся ответственность за поверку приборов учёта, но остается обязанность следить за сохранностью прибора учёта, если он установлен в их зоне ответственности (например, в квартире или на земельном участке, где стоит частный дом)».
Минэкономразвития и Минстрой РФ до конца 2020 года должны разработать методические рекомендации для адаптации региональных и муниципальных программ энергосбережения к новым правилам. В течение трёх месяцев Минстрою РФ необходимо также актуализировать ведомственные акты.
Напомним, что, согласно Федеральному закону от 27.12.2018 № 522-ФЗ в России начинается постепенная замена индивидуальных приборов учёта электроэнергии, установленных в частных и многоквартирных домах, на «умные» счётчики. Такие приборы самостоятельно и единовременно во всём МКД снимают и передают исполнителю услуг показания о потреблении ресурса, ограничивают подачу электроэнергии потребителям-неплательщикам.
.
Важные ссылки
Полезные ссылки
- 10 КИЛОВОЛЬТ »
- Статьи »
- Счетчики электроэнергии »
- Правила установки электросчетчиков в многоквартирном доме
Как устанавливать электросчетчик в многоквартирном доме.
При установке прибора учета в многоквартирном доме самый главный вопрос – за чей счет происходит установка электросчетчика, и кто отвечает за данное имущество. Специалисты компании «10 киловольт» имеют опыт со счетчиками в многоквартирных домах – как общедомовыми, так и индивидуального учета.
Мы готовы помочь в решении трудностей, которые могут возникнуть при замене или переносе электросчетчика в квартиру. Звоните – наши специалисты готовы дать исчерпывающие консультации.
Общедомовой электросчетчик в подъезде
Общедомовой прибор учета электроэнергии
Правила установки электросчетчиков в многоквартирном доме не регламентируют вопросы принадлежности и оплаты при замене или переносе электросчетчика. Данный вопрос решается в соответствии с ч. 2 ст. 543 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно данному документу, обеспечивать техническое состояние и безопасность должна энергоснабжающая организация – если иное не установлено правовыми актами или законами.
Существует постановление Правительства от 31 августа 2006 года № 530, которое определяет порядок проектирования, монтажный работ и сдачу в эксплуатацию приборов учета. В данном постановлении ясно говорится, что владелец объекта (собственник помещения) обязан обеспечивать его сохранность и целостность.
В судебной практике данное разногласие трактуется следующим образом: если электросчетчик расположен в подъезде, он является общим имуществом дома, а значит, бремя его обслуживания и сохранности определяется договором, который заключен жильцами и управляющей компанией.
Обычно, договором предусматриваются два варианта: проведение работ за дополнительную плату, или за счет средств, которые компания собирает с жильцов. Таким образом, замена электросчетчиков в многоквартирном доме, если прибор учета находится в подъезде, в любом случае проводит управляющая компания, но вопрос финансирования данного процесса определяется либо договором, либо общим собранием жильцов – если данный пункт договором не регламентируется.
Место установки электросчетчика в многоквартирном доме выбирается исходя из соображений безопасности, удобства и требований правил ПУЭ .
Электросчетчик внутри квартиры
Если прибор учета находится внутри квартиры – он является собственностью владельца недвижимости, а значит, бремя содержания и поддержания технического состояния лежит на владельце помещения.
В этом случае замена, установка, а так же перенос электросчетчика из подъезда в квартиру осуществляется за счет хозяина квартиры.
Граница баланса определяется размерами квартиры: все коммуникации, которые располагаются внутри, ремонтируются и содержатся за счет собственника помещения, в те, что за пределами квартиры – управляющей или энергосберегающей компанией.
Специалисты ООО «10 киловольт» имеют солидный опыт работ и подключили к сетям значительное количество объектов. Наши сотрудники располагают всеми допусками и сертификатами, дающими право заниматься подключением электроэнергии и установкой электросчетчиков. По окончании работ предоставляется Акт замены или перепрограммирования электросчетчика.
Где должен стоять электросчетчик в многоквартирном доме.
Дата поверки указывается на пломбе корпуса счетчика, римскими цифрами обозначают квартал последней проверки, а арабские цифры сообщают, в каком году проверялся. Эти сроки также регламентируются ПУЭ. Требования к щиту В основных нормах нет четких требований к конструктивным особенностям электрощитов. Однако определенные условия все-таки имеются:
- должен быть свободный доступ к клеммам электрического счетчика и к трансформатору тока;
- необходимо, чтобы обеспечивалась возможность комфортной замены оборудования;
- чтобы не было препятствий для установки счетчика под углом до одного градуса;
- очень важно обеспечить проведение всех монтажных и ремонтных работ с внешней стороны оборудования.
Для прикрепления электрических счетчиков разрешается применять щитки из дерева, пластмассы и металла.
Ожидание ответа составляет около 1 недели, поскольку заявка вносится в реестр;
- После этого следует взять справку в энергетической компании и с ней можно отправляться за покупкой счетчика;
- С оборудованием будет паспорт устройства, где обозначены все параметры. Следует сохранить документацию.
Что требуется из документов В старых многоквартирных домах часто проводятся проверки электрического оборудования. Именно тогда выявляется непригодность приборов, например, вышел срок службы или он поломался.
Замена электросчетчиков в многоквартирном доме
- Надо написать заявление по факту замены оборудования. Его нужно отнести в местную электроэнергетическую организацию.
Правила установки электросчетчика в частном доме, квартире, на улице
На вновь устанавливаемых трехфазных счетчиках должны быть пломбы государственной поверки с давностью не более 12 мес., а на однофазных счетчиках — с давностью не более 2 лет. 1.5.27. Счетчики должны размещаться в легко доступных для обслуживания сухих помещениях, в достаточно свободном и не стесненном для работы месте с температурой в зимнее время не ниже 0 °С. Допускается размещение счетчиков в неотапливаемых помещениях и коридорах распределительных устройств электростанций и подстанций, а также в шкафах наружной установки.
1.5.30. В местах, где имеется опасность механических повреждений счетчиков или их загрязнения, или в местах, доступных для посторонних лиц (проходы, лестничные клетки и т.п.), для счетчиков должен предусматриваться запирающийся шкаф с окошком на уровне циферблата.
Замена старого счетчика электроэнергии на новый
В каждом доме для учета электроэнергии установлен счетчик. Место его расположения – подъезд многоквартирного дома. Часто его устанавливают в квартиру. У каждого прибора есть свой срок годности, в течении которого он может нормально функционировать.
Потом требуется замена. Устройства также могут выходить из строя. Их можно установить как в то же место, так и перенести в другое. Например, в подъезд. Вынос оборудования обычно требуется за городом. С 1996 года стал действовать ГОСТ 6570-96, по которому запрещено использовать приборы с точностью 2.5 и током меньше 30 А. Было решено заменить устройства по истечении межповерочного интервала на новые счетчики точностью 2.0 (погрешность 2%). Поэтому в каждой квартире меняют счетчик, хотя его срок может еще и не прошел.
Если хозяева помещения установили прибор с классом точности не меньше 2,0, то их изымают.
За чей счет производится замена электросчетчиков: правила и порядок
В первую очередь потребитель электроэнергии должен знать, что все, что касается эксплуатации электросчетчиков, регламентировано Правилами Устройства Электроустановок (ПУЭ). Установка счетчиков электроэнергии в квартире не запрещена, но имеет свои особенности. Содержание
- 1 Наличие государственной поверки
- 2 Требования к щиту
- 3 Правила монтажа
- 4 Меры безопасности
- 5 Монтаж в жилых домах
- 6 Особенности размещения в частных домах
- 7 Монтаж на дачах
Наличие государственной поверки Производить установку электросчетчиков в жилых помещениях можно при наличии государственной поверки, срок которой еще не прошел.
Где должен стоять электросчетчик в многоквартирном доме
Электросчетчик может выйти из строя, может закончиться срок его службы, он может технически устареть, либо абонент энергоснабжающей компании может захотеть установить более современный многотарифный прибор, позволяющий значительно сэкономить расходуемые на электричество средства. Содержание статьи:
- Чем регламентируется?
- Кто меняет и за чей счет?
- В приватизированной квартире
- В муниципальном жилье
- В подъезде
- В частном доме
- Правила и сроки
- Если сломался
- Можно ли самостоятельно заменить?
- Порядок действий
- Отправляется ли уведомление?
- Проверка и опломбировка
- Какие документы выдаются?
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Тем не менее, закон оговаривает возможность оплаты работ собственником квартир, если такое положение прописано в договоре между владельцем жилого помещения и управляющей компанией. Если в договоре это не оговорено, то все расходы должна нести управляющая компания. к содержанию ↑ В частном доме Владелец частного дома полностью оплачивает расходы по замене вышедшего из строя электросчетчика согласно постановлению правительства РФ №530, так как он является собственником жилого помещения. В тех редких случаях, когда пользователь энергоснабжающей компании проживает в муниципальном частном секторе, замена электросчетчиков проводится в таком же порядке, как и в муниципальных неприватизированных квартирах. к содержанию ↑ Правила и сроки При замене электросчетчика существуют строгие правила, которые необходимо соблюдать.
Он подходит для монтажа на вынос, когда счетчик нужно перенести в другое место. Электронные счетчики Работа этих приборов отличается от прежних. Они основаны на механике, а ток поступает сразу к полупроводникам и микросхемам.
Это необходимо для учета энергии. Устройство имеет электронное табло для выведения информации. К преимуществам относится:
- Небольшой размер;
- Можно учитывать расход энергии по разным тарифам;
- Учет происходит точно;
- Есть электронное табло;
- Легко списываются показания.
К недостаткам относится высокая стоимость и маленький срок службы. В квартиру многие жильцы предпочитают устанавливать именно эти устройства. Замена любого оборудования должна выполняться мастером. Виды электросчетчиков Для многоквартирных домов используются различные устройства.
Где должен стоять электросчетчик в квартире или на площадке
Гражданского кодекса РФ;
- Жилищным кодексом;
- федеральным законом ФЗ №261 от 32.11.2009;
- федеральным законом ФЗ №102 от 26.06.2008;
- решением Госстандарта РФ;
- постановлениями правительства РФ №530 и №491.
к содержанию ↑ Кто меняет и за чей счет? Нужно ли менять электросчетчик за свой счет? В зависимости от расположения счетчика внутри квартиры (частного дома) или в подъезде, ответственность за состояние и правильную работу электросчетчиков несут либо владелец жилого помещения, либо управляющая компания. О том, как отключить радиоточку в квартире через интернет, вы можете узнать из нашей статьи. к содержанию ↑ В приватизированной квартире В приватизированной квартире владелец жилого помещения должен обеспечивать сохранность и целостность электросчетчиков, а также их обслуживание.
Где должен стоять электросчетчик в квартире
Высота от пола до коробки зажимов счетчиков должна быть в пределах 0,8 — 1,7 м. Допускается высота менее 0,8 м, но не менее 0,4 м. 1.5.6. Счетчики для расчета электроснабжающей организации с потребителями электроэнергии рекомендуется устанавливать на границе раздела сети (по балансовой принадлежности) электроснабжающей организации и потребителя.
1.5.13. Каждый установленный расчетный счетчик должен иметь на винтах, крепящих кожух счетчика, пломбы с клеймом госповерителя, а на зажимной крышке — пломбу энергоснабжающей организации.
Основной базой при составлении договора является Гражданский кодекс Российской Федерации. Зачастую, потребитель электрической энергии не знает в полной мере требований действующих норм и правил в электроустановках и, не владея в достаточной степени, экономическими и правовыми знаниями в области энергетики. Потребитель электроэнергии, подписывая такой договор, не подозревает о возможных штрафных санкциях и ограничениях в подаче электроэнергии со стороны энергоснабжающей организации. Несмотря на то, что некоторые такие санкции могут являться не вполне законными, они после подписания договора обеими сторонами становятся юридически правомочными, поскольку в соответствии со ст. 421 п. 2 ГК РФ «Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или другими правовыми актами».
ЖКХ в России .
Конкретное обязательное место установки (монтажа) квартирного электросчетчика никакими действующими законами и нормативно-техническими документами не регламентировано.
Однако:
— проектировщики при проектировании многоквартирных домов применяют УНИФИЦИРОВАННЫЕ СТАНДАРТНЫЕ этажные распределительные эл.щитки, производимые заводами-изготовителями, в которых квартирные электросчетчики установлены в этих щитках.
— квартирные электросчетчики являются имуществом собственника квартиры, и, по моему личному разумению, «хозяин — барин» и может установить счетчик, где ему заблагорассудится.
Поэтому когда я менял свой счетчик (и несколько счетчиков пожилым соседям) на новые электронные повышенного класса точности, я смонтировал их в прихожих квартир. Никаких нареканий-замечаний-возражений при регистрации-приемке счетчиков работниками Электросбыта не было.
Удачи Вам в установке счетчика, где Вам вздумается!.
Стоимость установки электромобиля в вашем доме
При покупке электромобиля необходимо учитывать стоимость автомобиля и зарядного устройства для электромобиля. Заправить электромобиль так же просто, как и подключить его – вы можете проснуться до полностью заряженного автомобиля. Однако выбрать подходящую зарядную станцию для вашего дома может быть немного сложнее.
Итак, планируете ли вы покупку электромобиля в первый раз или планируете модернизировать свою текущую зарядную станцию, вот несколько простых зарядных устройств для электромобилей.
Уровень 1 против зарядки уровня 2
Два наиболее распространенных типа зарядных станций для электромобилей на рынке – это зарядные станции уровня 1 и уровня 2. (Уровень 3 существует, но обычно не используется в личных домах на данный момент.) Зарядка уровня 1 обычно поставляется с вашим транспортным средством и является менее мощной, чем зарядная станция уровня 2, которая приобретается отдельно.
Чем мощнее зарядная станция, тем быстрее вы сможете восстановить радиус действия. Зарядная станция уровня 1 может восстанавливать дальность от 4 до 5 миль в час.Для электромобиля с большим радиусом действия заряд уровня 1 может быть непрактичным. Например, Nissan Leaf необходимо заряжать в течение 16 часов, прежде чем вы восстановите полный диапазон автомобиля.
Зарядные устройства уровня 2, с другой стороны, восстанавливают дальность от 25 до 30 миль в час, объясняет Сюзанна Гуинн, , директор по маркетингу в компании ClipperCreek, специализирующейся на оборудовании для электромобилей. Это позволяет полностью зарядить большинство электромобилей за четыре часа.
Сколько стоит установить зарядное устройство для электромобиля?
«Стоимость установки невероятно изменчива», – говорит Люба Вольф , директор по домашним решениям в ChargePoint, которая разрабатывает аппаратное и программное обеспечение для зарядки электромобилей.Возраст вашего дома, емкость вашей электрической панели, тип установки и место расположения вашей электрической панели будут влиять на окончательную стоимость установки зарядного устройства для электромобиля в вашем доме.
Для зарядного устройства 1-го уровня стоимость станции будет составлять от 300 до 600 долларов США, а стоимость деталей и рабочей силы – от 1000 до 1700 долларов США, согласно данным HomeAdvisor. Зарядное устройство 2-го уровня будет стоить немного дороже: станция будет стоить примерно от 500 до 700 долларов, а запчасти и рабочая сила, вероятно, будут стоить от 1200 до 2000 долларов.Процесс установки может стоить дороже, если ваша основная точка зарядки потребует значительных электрических обновлений.
Вы хотите получить несколько цитат от электриков и найти установщика, знакомого с зарядными устройствами для электромобилей.
«Любой электрик может установить домашнее зарядное устройство, но в зависимости от того, насколько он знаком с оборудованием, мы обнаружили, что цены на людей указаны в разных вариантах», – говорит Вольф.
Другая стоимость, которую следует учитывать, – это разрешение: в некоторых штатах домовладельцы должны получить разрешение при установке зарядных станций.В некоторых местах вы можете получить внебиржевое разрешение на 50 долларов, в то время как в других потребуется целых 200 долларов и планы, составленные инженером. Изучите местные правила установки зарядной станции и разрешения, прежде чем подписать пунктирную линию в автосалоне.
Независимо от того, какое зарядное устройство вы выберете, обязательно купите что-нибудь из списка UL, что означает, что оно было проверено на безопасность Лабораториями страховщиков для использования в США.
Сколько энергии для зарядки вам нужно?
Зарядные устройства уровня 2 имеют мощность от 16 до 80 ампер.
«Чем больше у вас мощности, тем быстрее будет заряжаться ваш автомобиль», – объясняет Гуинн. Однако эта скорость ограничена зарядной способностью вашего автомобиля или скоростью, с которой ваш автомобиль может поглотить заряд.
Максимальная зарядная емкость каждого электромобиля обычно составляет от 3,3 до 10 киловатт-часов, или примерно от 11 до 30 восстановленных миль в час. Вот полезная диаграмма, сравнивающая зарядные возможности популярных автомобилей, таких как Ford Focus Electric и Mercedes-Benz B-Class Electric.
Это означает, что вы должны оценить зарядную способность вашего автомобиля, прежде чем инвестировать в более мощное зарядное устройство. Тем не менее, это может окупиться, чтобы думать в долгосрочной перспективе.
«Многие люди вкладывают в это что-то более мощное, зная, что они, вероятно, будут покупать автомобиль с большей дальностью позже. Если вы собираетесь что-то установить, вы также можете установить то, что будет работать вам долгие годы». говорит Гуинн.
Все зарядные устройства уровня 2 работают по 240-вольтовой цепи – как сушилка для белья или другой мощный прибор.Необходимая сила тока зависит от зарядного устройства, но вы должны быть уверены, что не перегружаете электрическую панель. Если у вас есть дом более старшего возраста, вам, возможно, придется добавить некоторую вместимость. Очевидно, это должен сделать электрик.
Плагин или зарядное устройство?
Зарядные устройства бывают двух типов: подключаемые зарядные устройства, которые входят в розетку, и зарядные устройства, которые подключены непосредственно к вашей электрической панели в вашем доме. Есть плюсы и минусы для каждого типа.Подключаемые зарядные устройства хороши тем, что они могут быть с вами в дороге, вы можете брать их с собой, когда вы двигаетесь, и если они когда-нибудь сломаются или нуждаются в обслуживании, вы можете просто отключить их от сети. Также проще обновить подключаемое зарядное устройство позже. Недостатком является то, что, вероятно, будет дороже добавить розетку к вашему дому, чем подключать зарядное устройство непосредственно к вашей панели.
Проводная установка означает, что вы не можете переместить зарядное устройство без помощи электрика. Но если ваша электрическая панель находится в вашем гараже, она почти наверняка будет дешевле устанавливать, чем розетка.Если в вашем гараже уже есть розетка для сушки, возможно, можно подключить ее напрямую, если в ней достаточно силы тока. Разные зарядные устройства имеют разные типы вилок, поэтому ваше устройство может подходить или не подходить к вашей существующей розетке сушилки. Кроме того, Национальный электротехнический кодекс не допускает использование входных кабелей длиной более 12 дюймов, поэтому зарядное устройство должно находиться на расстоянии не более фута от розетки сушилки.
Куда положить зарядное устройство?
При покупке единиц учитывайте длину шнура.Максимальная длина, разрешенная Национальным электротехническим кодексом, составляет 25 футов, хотя шнур также поставляется с более короткой длиной. Вы хотите иметь возможность легко добраться до вашего автомобиля с помощью зарядного устройства, и вы не хотите, чтобы шнур был натянут. Если у вас есть гараж на одну машину, вы, вероятно, захотите воспользоваться 25-футовым шнуром, чтобы можно было заряжать свой автомобиль с любой парковки.
Когда вы решаете, где установить зарядное устройство, убедитесь, что вы измерили расстояние от зарядного устройства до входа вашего автомобиля, оставляя не менее 4 футов провисания.Все электромобили (кроме Teslas) используют один и тот же разъем на автомобиле под названием J1772, но расположение разъема на каждом автомобиле не является стандартным. Это может быть спереди, сзади или сбоку, где будет доступ к бензобаку.
Нет гаража? Некоторые зарядные устройства предназначены для использования внутри и снаружи помещений, поэтому есть варианты, которые могут существовать и на проезжей части. Просто имейте в виду, что подача питания на внешнюю розетку будет более дорогостоящей.
,Установкасчетчиков воды в жилых комплексах
Сегодняшняя тема – счетчики воды в квартирных комплексах. Это продолжение нашего блога чемпионов ADDA – от Kannan Venkitachalam.
Ниже приводятся детали сантехнических материалов, которые мы (владельцы квартир) использовали для проекта учета воды в 32-квартирном комплексе.
Счетчик воды – Jet дюймовый Kranti Multi Jet Class A
– используется для защиты водомера от грязи или любых других твердых частиц, который
установлен под главным запорным клапаном от верхнего резервуара
C-PVC (Хлорированный поливинилхлорид) Трубы и фитинги
Я использовал трубу с красной полосой, которая предназначена для горячей воды.
Водомер стяжка С помощью сантехника и его небольшой команды счетчик воды был успешно установлен во всех
32 отдельных квартирах и 1 метре для комнаты для спортзала и комнаты безопасности ровно за 1 месяц.
В наших 32-этажных квартирных квартирах каждая квартира имеет 2-3 водозабора в каждой квартире. Я сохранил самую нижнюю плоскую трубу
, как есть, и отключил от нее все остальные водоприемники верхнего этажа.
Установлены новые отдельные новые линии от террасы ко всем другим этажам и соединены 2–3 входа
одинаковых квартир в один отдельный выход для счетчика воды с самого верхнего этажа террасы ниже верхнего резервуара
в разных местах. Для прокладки новых трубопроводов, включающих 33 счетчика воды, было выплачено
лакхов рупий 1.755 и затраты на рабочую силу в размере 1,25 рупий. Все вместе это стоило нам 3 лакха за полный проект.
После установки счетчика показания счетчика снимались каждый день в течение первой недели, затем
– каждую неделю, теперь каждый месяц.
Данные об использовании воды за один день
Использование воды – 1 деньДанные об использовании воды за одну неделю
Использование воды – 1 неделяЧерез неделю жители начали понимать, сколько воды они потребляют.
,Настройка Wi-Fi в многоквартирном доме
Это не «простая» настройка, независимо от того, как вы ее нарезаете.Как профессионал, я скажу вам это. Если бы вы поручили мне проконсультироваться и составить план для вас, я бы пришел, чтобы провести некоторое тестирование и осмотреть здание физически. Тогда мне понадобится пара дней работы, чтобы придумать оптимальную настройку. Консультация и план обойдутся вам в тысячи долларов, потому что для того, чтобы сделать это правильно и дать вам лучший, наиболее экономически эффективный план, потребуется много работы, тестирование и пот черепа.То есть, это займет время, а время – деньги.
Тогда вам придется либо заплатить больше, чтобы выполнить установку и настройку, либо сделать это самостоятельно. Из вашего поста и последующих ответов очевидно, что вы не обладаете знаниями, чтобы сделать это самостоятельно, и правильно ли это сделали, так что в конце концов, вам придется кому-то платить.
После того, как вы на месте и работаете, вы становитесь ответственным за оказание поддержки своим арендаторам. Это означает, что они могут позвонить вам в любое время. Вы не можете просто не отвечать, потому что, как их интернет-провайдер, они ожидают, что если что-то пойдет не так, вы сразу же получите это и исправите.Поэтому, если вы не хотите, чтобы кучка разозленных соседей, вам пришлось бы бросить все, что вы делаете (например, работать, есть, спать, заниматься сексом … и т. Д. И т. Д.) Для решения их проблем.
Имейте в виду, они будут звонить вам обо всем, даже если это не связано с интернетом, который вы предоставляете. (то есть: «Мой компьютер не запускается, что с этим?» или «Мой звук перестал работать» и т. д.)
О, еще одна вещь. Скорее всего, большинство, если не все, другие арендаторы в этом здании, которые хотят интернет, уже имеют его.Зачем им менять то, что у них есть для вашего обслуживания? Если у них есть какие-либо знания, они будут знать, что их высокоскоростная настройка будет намного быстрее, чем у вас, так как у вас беспроводная связь и множество других людей делятся ими. Я знаю, если бы я жил в вашем здании, и вы спросили меня, было ли мне интересно, вы получите «НЕТ» за ответ.
Я заметил, что вы очень осторожно не сказали: «У меня есть здание» или «Я менеджер», что означает, что вы арендатор. Таким образом, это означает, что у вас нет законного права размещать какое-либо оборудование в любом месте в конце периода истории здания года.
Если у вас есть какой-то гренадиозный план для взимания платы с арендаторов, то вы являетесь бизнесом, и для этого вам потребуется бизнес-лицензия и другие юридические соображения (т. Е. Вы захотите указать, какие расходы стоят деньги или при первом предъявлении иска и вы получите иск, в итоге вы потеряете свою рубашку и потратите всю оставшуюся жизнь, работая на кого-то другого)
Даже если вы менеджер, вы не можете просто делать то, что хотите, без разрешения владельцев.
В целом…………. это идея, которая просто не стоит времени и хлопот.
Вы делаете то, что хотите, но я могу гарантировать, что если вы попытаетесь это сделать, вы в конечном итоге пожалеете, что этого не сделали.
Неважно, насколько прямые ворота,
Насколько наказан свиток,
Я хозяин своей судьбы;
Я капитан моей души.
*** Уильям Хенли ***
.