Проникающая гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод: Гидроизоляция подвала изнутри – защита погреба от грунтовых вод

Гидроизоляция подвала – защита от грунтовых вод

Еще со времен строительства коммунизма в нашей стране повелось устраивать в гараже подвал. Он необходим для того, чтобы хранить продукты: овощи и фрукты, выращенные на дачных участках. У жителей многоэтажек просто нет другой возможности хранить выращенный с таким трудом урожай. Строительство подвала – весьма ответственное дело. Если не следовать технологии, можно создать идеальные условия для жизни патогенной флоры. Несмотря на то, что для успешного и длительного хранения овощей в подвале должна быть определенная достаточно высокая влажность, тем не менее, все должно быть в меру. Если в подвале поселилась плесень или другие грибки, то прощай урожай. Именно поэтому гидроизоляция подвала – важнейший этап его строительства.

Содержание

Данная статья расскажет о том, как правильно сделать гидроизоляцию подвала на этапе строительства. А также будет затронут вопрос, что делать, если вы стали счастливым обладателем гаража с подвалом без гидроизоляции.

Схема гидроизоляции подвала, если уровень грунтовых вод выше пола или стен подвала

Гидроизоляция подвальных помещений подразделяется на несколько типов:

Противонапорная гидроизоляция — гидроизоляция подвала от грунтовых вод, уровень которых находится выше уровня пола подвала или даже его стен. Представляет собой нанесение пирога минимум из 3-х слоев шламовых растворов, которые сочетаются с мастиками на основе полимерного битума.

Безнапорная гидроизоляция подвала защищает его от попадания влаги, накопившейся после атмосферных осадков или паводков. Заключается в нанесении на поверхность пола битумных мастик.

[include id=»1″ title=»Реклама в тексте»]

Противокапиллярная гидроизоляция защищает от проникновения сквозь бетонный пол или стены влаги, которая может подниматься по капиллярам вверх. Дополнительно к мерам противонапорной гидроизоляции производится изоляция швов, трещин и капилляров.

Гидроизоляция пола подвала ↑

Схема гидроизоляции пола подвала

Качественно изолировать пол можно только на этапе строительства. Существуют методики изоляции пола уже в процессе эксплуатации готового гаража, но гидроизоляции изнутри будет недостаточно. Поэтому, если Вы решили строить подвал в гараже или доме, необходимо выполнить такие работы:

1. Рассчитываем глубину котлована, который необходимо выкопать. Для этого учитываем высоту будущих потолков в подвале, высоту перекрытий, толщину бетонного пола и подготовительного слоя. Чаще всего потолок подвала в гараже заглубляют ниже уровня промерзания грунта, ориентировочно на 0,5-1 м. Таким образом, глубина котлована должна быть 3,3-3,5 м.
2. Выкапываем котлован не только на необходимую глубину, отступаем еще минимум на 1 м от будущих фундамента и стен для обустройства гидроизоляции стен.
3. Разравниваем поверхность, делая слегка уклон от середины в разные стороны. Засыпаем 10 см слой глины и утрамбовываем. В дальнейшем она будет служить нам глиняным замком.
4. Выкапываем дренажные траншеи. Глубина 30-50 см. Придаем им уклоны в стороны от строения.
5. Расстилаем на дно траншеи геотекстиль, заворачивая его за края траншеи на 80-90 см.
6. По всей длине траншеи засыпаем 5 см слой гравия.
7. Укладываем дренажные трубы, делая уклон на 0,5 см на 1 метр погонный.
8. Засыпаем 20-30 см слой гравия, который предварительно лучше промыть, чтобы не засорились трубы.
9. Заворачиваем оставшимся геотекстилем. Выводим дренажные трубы либо в смотровой колодец, либо в сливной коллектор, либо в яму.

Дренажные канавы засыпаем гравием и укутываем геотекстилем

Важно! Дренаж необходим для того, чтобы собирать и отводить дренируемую воду в специальные места (колодцы). Для него можно использовать специальные перфорированные асбоцементные трубы, керамические или пластмассовые.

10. В котлован засыпаем 10-15 см слой щебня, сверху 10-15 см песка. Утрамбовываем.

Важно! Песок необходим для того, чтобы не повредить острыми краями щебня рулонную гидроизоляцию.

11. На подготовленное основание раскатываем какую-нибудь рулонную гидроизоляцию. Подойдет рубероид. Стыки свариваем газовой горелкой. Первый слой промазываем битумной мастикой, укладываем следующий слой. Необходимо сделать минимум 2 слоя. Если уровень грунтовых вод находится выше пола подвала, тогда слоев должно быть 3-4.

Важно! Если подвал делается для хранения продуктов, тогда утеплять его пол не нужно. Прохлада от земли в холодное время года будет обеспечивать необходимую температуру. В таком случае придется утеплить пол первого этажа.

12. Готовим опалубку для пола и заливаем бетон.

Важно! Желательно использовать водонепроницаемые жесткие бетонные смеси. Будет не лишним стены также залить из бетона, но вполне можно использовать и красный кирпич.

Если Вас интересует вопрос, как сделать гидроизоляцию подвала, когда он уже построен, тогда ответ Вы прочтете ниже.  Придется гидроизолировать только стены снаружи и изнутри.

Наружную стену подвала придется откапывать на глубину почти всего подвала и обустраивать глиняный замок и отмостку.

Чтобы стены не пропускали воду ↑

Если стены решили возвести из кирпича, тогда выполняем обычную кладку. Если решили делать из бетона, тогда готовим опалубку для стен и заливаем бетон.

Важно! Силикатный кирпич не подойдет для строительства подвала.

Дальнейшая гидроизоляция подвала своими руками выглядит так:

1. Оштукатуриваем стены с обеих сторон раствором: 1 часть цемента + 2 части воды.
2. Наклеиваем рулонную гидроизоляцию в два слоя.
3. Выстраиваем снаружи прижимную стенку. Ее можно выполнить из красного кирпича в один кирпич.

Важно! Прижимная стенка необходима для того, чтобы поддержать и защитить слой рулонной гидроизоляции.

4. Выполняем глиняный замок на расстоянии минимум 0,5 м от стены.  Делаем его с уклоном, как показано на рисунке. Слой глины должен быть  100 мм, уплотняем его деревянными брусками. Этот слой должен совпадать со слоем глины под полом таким образом, чтобы являться одним целым.

Важно! Глиняный замок предотвращает контакт грунтовых вод с прижимной стенкой.

5. Засыпаем пространство между глиняным замком и стеной грунтом. Сверху делаем глинощебеночную отмостку. От стен делаем небольшой уклон, чтобы дождевая вода стекала не под подвал, а в другую сторону.

6. Внешнюю часть стены, выступающую над уровнем грунта, обрабатываем обмазочной гидроизоляцией.

На этом все работы по гидроизоляции стен подвала снаружи завершены, можно переходить к внутренним работам.

Первым делом промазываем все стыки между полом и стенами битумной мастикой. Желательно бетонные конструкции (пол или пол и стены) заранее обработать проникающей гидроизоляцией, чтобы улучшить эффект. Но эти работы необходимо проводить только, пока бетон еще не застыл до конца. Если же проводятся работы в уже готовом подвале, тогда пол только промазывается мастикой.

Для гидроизоляции подвала изнутри промазываем битумной мастикой и оштукатуриваем цементной смесью

Если стены выполнены из кирпича или блоков, между которыми есть щели, промазываем все щели гидроизоляционной мастикой в 2 см толщиной.

Затем можно обработать обмазочной мастикой легкой текстуры. Стена приобретет однородный цвет.

Сверху оштукатуриваем стену цементной смесью. Для придания жесткости крепим каркас из арматуры к стене. Затем штукатурим слоем 3-4 см.

Для хорошей сохранности продуктов в подвале его стены можно обрабатывать биологически стойкими обмазками.

Битум можно брать любых марок, а цемент только водонепроницаемый. Битум расплавляем при температуре 1500-1700°С, добавляем остальные компоненты по рецепту, перемешиваем 20 минут и используем, пока горячее.

Биологически стойкие обмазки для обработки битумом

На этом гидроизоляция подвала изнутри своими руками завершена. Далее рассмотрим чуть подробнее материалы для гидроизоляции.

Проникающая гидроизоляция подвала ↑

Проникающая гидроизоляция блокирует подъем воды по капиллярам

Проникающая гидроизоляция представляет собой материал из смеси цемента, химических активных веществ и мелкодисперсного песка. Вещество проникает вглубь стен и пола на 100 мм и кристаллизуется внутри. Это происходит благодаря текучей структуре и малой величине зерен.

Важно! Проникающая гидроизоляция используется в качестве противокапиллярной изоляции. Внутри бетона образуются гидрофобные кристаллы, препятствуя поднятию воды по капиллярам.

[include id=»2″ title=»Реклама в тексте»]

Помимо этого повышается морозостойкость бетона  и предотвращается его коррозия. Данная технология имеет антибактериальный состав, нетоксичный, что делает возможным ее использование в подвалах с пищевыми продуктами.

Различается проникающая гидроизоляция способом нанесения и глубиной проникновения.

Например, «Гидротекс» проникает до 100 мм, наносится шпателем, можно кистью. Расход: 3 кг/м². Максимальная прочность 3 мм соответствует марке М 500. Имеет двойное действие.

«Пенетрон» проникает до 200 мм, наносится кистью на влажную поверхность, слой до 1-2 мм. В качестве растворителя выступает вода. Закрывает капилляры, препятствуя проникновению воды, но не препятствует движению пара.

Важно! Проникающая гидроизоляция используется только по мокрому бетону. Материал, обработанный ею, способен выдержать любое давление грунтовых вод, его ресурс увеличивается в разы.

Окрасочная гидроизоляция, типы ↑

Если уровень грунтовых вод ниже пола подвала, в качестве гидроизоляции можно использовать битумную, битумно-полимерную, полимерную и полимерцементную смеси.
Наносятся битумные мастики, пасты и эмульсии в несколько слоев толщиной 2-6 мм.

В качестве окрасочной гидроизоляции используют битумные мастики

Битумно-полимерная окрасочная гидроизоляция лучше просто битумной по эксплуатационным характеристикам за счет добавления в состав полимеров, таких как латекс. Необходимый слой колеблется от 5 до 12 мм в зависимости от состава.

Битумно-наиритовую мастику (БНМ) можно использовать при температуре до -15°С, достаточно нанести слой в 3-4 мм.

Эпоксидные покрытия малопластичны и дают усадку из-за слишком чистых смол в составе.

Эпоксидно-дегтевая гидроизоляция прочнее, имеет минимальную усадку и не смерзается с наружным льдом при промерзании здания.

Эпоксидно-фурановая гидроизоляция более токсична, хотя и требует нанесения меньшего слоя.

Важно! Гидроизоляция на основе эпоксидных смол может производиться как снаружи подвала, так и внутри. Ее существенным недостатком является слишком большая жесткость.

Оклеечная гидроизоляция рубероидом, толью или другими рулонными материалами пользуется наибольшей популярностью и держит позиции уже многие десятилетия.

Видео: комплексная гидроизоляция ↑

На рынке представлено множество средств и материалов для гидроизоляции. Подбирая их, следует обратить внимание на их характеристики и условия эксплуатации. Но самое главное, качественно выполнить гидроизоляцию подвала на всех этапах.

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод

Смеси для гидроизоляции

Любое здание нуждается в защите от проникновения влаги внутрь. Подвалы зданий, размещенные ниже уровня грунта, подвергаются интенсивному воздействию грунтовых и капиллярных вод. Грунтовые воды имеют свойство проникать сквозь поры бетонного фундамента, скапливаясь в подвале и создавая повышенную влажность в жилых помещениях. Трещины и некачественная изоляция швов фундамента еще больше увеличивают риск скопления влаги в подвале и нижних этажах здания. Для укрепления конструкции и во избежание нарушений эксплуатационных характеристик здания выполняется гидроизоляция подвала.

Гидроизоляция подвала от грунтовых вод производится несколькими способами:

• Обмазочная гидроизоляция. Цементно-полимерные смеси наносятся на всю площадь конструкции. Этими смесями покрываются пол, стены, стыки и швы конструкции подвала, и при их затвердевании создается тонкая влагонепроницаемая пленка, препятствующая проникновению грунтовых вод. Это очень доступный и надежный способ гидрозащиты подвала.
• Проникающая гидроизоляция. Порошковые строительные смеси, состоящие из цементирующих веществ, химически активных добавок, заполнителей и других компонентов — лучший выбор для гидроизоляции подвала изнутри. Эти смеси, в отличие от полимерно-битумных смол, являются абсолютно безвредными для окружающей среды и безопасными для человека. Принцип действия проникающих цементных смесей — в заполнении пор и капилляров бетона и повышение его влагоустойчивости. Приникая глубоко в тело бетона, активные вещества закупоривают поры и капилляры, но при этом не препятствуют прохождению воздуха и пара сквозь бетон.

Следует учесть, что герметизация подвала при помощи проникающей, обмазывающей или пленочной изоляции выполняется при отсутствии серьезных дефектов в теле фундамента и стен.

При наличии трещин, дыр, вмятин, пустот необходимо первоначально их устранить. Эффективный способ гидроизоляции трещин, стыков, мест ввода коммуникаций — инъектирование полиуретановыми смолами с помощью специальной технологии, при которой смеси вводятся вглубь полости под давлением специальными насосами и пакерами.

Гидроизоляция подвала от грунтовых вод, консультации экспертов.

Ситуация с подъемом грунтовых вод доставляет немало хлопот любому владельцу частного дома с подвалом. Правильная стратегия защиты подвального помещения от высокой влажности или даже протечек воды – это комплексный системный подход по гидроизоляции подвала от грунтовых вод снаружи и изнутри:

1. Оборудование дренажной системы (для того, чтобы снизить уровень грунтовых вод и воды после обильных осадков).
2. Мероприятия по наружной гидроизоляции подвала от грунтовых вод.
3. Внутренняя гидроизоляция подвала.

Гидроизоляция подвала снаружи

Правильная технология защиты от грунтовых вод оборудуется на этапе заложения фундамента (цокольного этажа) с внешней стороны. Гидроизоляция стен подвала или пола в этом случае работает на прижим и потому является наиболее эффективной. Для отделки подвала снаружи могут применяться такие типы материалов, как:

• рулонные (наплавляемые),
• обмазочные,
• наклеиваемые,
• напыляемые и пр.

Если гидроизоляционные работы не были своевременно проведены на этапе оборудования фундамента, то провести работы по внешней отделке стен подвала или полов после оборудования отмостки будет существенно сложнее. И все же мы готовы взяться за реализацию и такого рода задачи.

К примеру, гидроизоляция подвала гаража снаружи здания (когда уже залит пол вокруг смотровой ямы и земляные работы для доступа к внешней стороне стен ямы невозможны) может быть проведена даже после этапа оборудования бетонного пола методом инъектирования гидроизолирующих составов через стены или пол смотровой ниши.

Гидроизоляция и утепление подвала изнутри

Если исключить инъектируемую гидроизоляцию подвала, так как она относится скорее к внешней (сам изолирующий состав работает на прижим с внешней стороны конструкции), то самым эффективным методом защиты стен и полов остается проникающая гидроизоляция подвала изнутри.

Ввиду того, что с внутренней стороны стен и полов подвала гидроизоляция работает на отрыв, тяжело создать условия, при которых будет обеспечиваться максимальная адгезия гидроизолирующего слоя.

Поэтому проникающая гидроизоляция подвала изменяет свойства материала, из которого сделаны стены и пол, и обеспечивает самый высокий уровень защиты сооружения от проникновения влаги снаружи из всех возможных в данном случае.

Компания «Атомстрой» профессионально выполнит работы по гидроизоляции подвалов любой сложности (в том числе и гидроизоляция бетонного подвала). Мы работаем как с малыми объектами, так и с крупными промышленными. У нас имеется все необходимо оборудования для проведения самых сложных видов работ.

Звоните по контактным телефонам, указанным на сайте, и получите исчерпывающую консультацию по доступным видам работ и полному перечню услуг, оказываемых нашей компанией.

Гидроизоляция кирпичного подвала изнутри

Гидростатическое давление | Причина повреждения фундамента подвала

Что такое гидростатическое давление?

Что касается проблем с фундаментом подвала, гидростатическое давление лучше всего можно описать как постоянную силу давления воды, выделяемой на стены подвала.

Как правило, гидростатическое давление увеличивается по мере уменьшения глубины геологической среды из-за увеличения веса земли и силы тяжести, создающей нисходящую силу сверху. Это то, что делает фундаменты подвала, которые находятся под землей во влажных почвенных условиях, настолько уязвимыми для повреждения фундамента.Другими словами, чем глубже фундамент и чем влажнее почва, тем выше риск повреждения конструкции.

Простая для понимания концепция гидростатического давления

Концепция гидростатического давления может быть продемонстрирована на примере того, что происходит глубоко в океане. Чем ниже вы спускаетесь, тем выше становится давление (увеличение давления на 14,5 фунтов на квадратный дюйм на каждые 33 фута), что в конечном итоге приводит к силе настолько мощной, что может привести к разрушению конструкций.

Влияет ли ваш подвал гидростатическим давлением? Что вы можете сделать по этому поводу?

Если фундамент вашего дома или стены подвала построены полностью или частично ниже уровня грунтовых вод или на склоне холма, где вода стекает сверху, будьте осторожны с неистовой природной силой, известной как гидростатическое давление, которая может вызвать трещины в грунте. стены, затопите ваш подвал и в конечном итоге нанесите значительный ущерб, связанный с водой.

Гидростатическое давление описывает давление, направленное наружу и вниз, вызванное стоячей водой, толкающей любой объект или поверхность, которые блокируют ее, в данном случае – стены вашего подвала. Сила тяжести против стоячей воды безжалостна, заставляя воду толкать и сильно давить на все, что ограничивает ее поток. Вода – это плотное вещество, вес которого составляет около 60 фунтов. на кубический фут объема, и он способен создавать огромное гидростатическое давление, когда огромное его количество не может следовать предполагаемому спуску.

Этот подвальный дом расположен ниже холма и подвержен стокам, что приводит к высокому уровню гидростатического давления. Что в конечном итоге может привести к растрескиванию стен.

Гидростатическое давление и его влияние на ваш фундамент

Если вы не живете в доме, построенном в пойме реки, вам, вероятно, не стоит беспокоиться о гидростатическом давлении над землей.

Но под землей совсем другое дело. Бетонные фундаментные плиты, соединенные с ними системы перекрытий и стены подвала, которые их окружают, очень уязвимы для разрушительного воздействия гидростатического давления.

Когда подземные участки дома блокируют естественное движение грунтовых вод, во время сильного стока почва становится насыщенной, и фундаментные плиты и стены подвала внезапно подвергаются нагрузкам в тысячи фунтов неумолимого гидростатического давления.

Если ваш дом хорошо построен, он может не разрушиться под давлением, по крайней мере, какое-то время. Но есть что-то в стенах подвала вашего дома, чего вы можете не осознавать: они далеко не такие твердые и непроницаемые, как кажутся.Это особенно верно в отношении бетона, который использовался в жилищном строительстве более десяти лет назад, когда бетон часто был более низкого качества, чем сегодня.

Однако, независимо от качества, когда бетон сохнет неравномерно, внутри могут образовываться маленькие микроскопические воздушные трубки, которые могут полностью проходить через бетон от одной стороны к другой.

Вода, находящаяся за стенами подвала и фундаментными плитами, не может разрушать их или вырывать с корнем, но она найдет и заполнит каждое невидимое отверстие в поверхности бетона, которого касается.Это может создать серию крошечных текущих жилок или рек, которые в конечном итоге (непрерывно) будут течь на другой стороне.

Если это происходит в вашем доме, затопление вашего подвала может продолжаться черепашьими темпами. Но продолжит работу , и чем дольше почва вокруг вашего дома остается насыщенной, тем хуже будет ваша проблема с затоплением подвала.

Другие видимые признаки проблем с влажностью в подвале из-за гидростатического давления часто включают:

• Выцветание на стенах или полу подвала
• Рост плесени
• Влажность в подвале
• Странные запахи в подвале
• Стены, изгибающиеся внутрь или наружу
• Трещины в стенах

Другие причины затопления подвала

Гидростатическое давление является наиболее частой причиной проникновения воды в подвал.Но это не единственный возможный виновник, и вам не следует возлагать на него роль злодея, как только вы заметите повышенный уровень влажности в самых нижних частях вашего дома.

Другие потенциальные источники проблем с влажностью в подвале включают:

• Утечки подземных вод (водопровод, системы отопления, вентиляции и кондиционирования, водопроводы, городские водопроводы, спринклеры и т. Д.)
• Неправильная техника укладки бетона (бетон был неправильно уложен и / или загрязнены водой с самого начала).
• Бетон, которому не дали высохнуть до укладки пола.
• Сезонные колебания уровня влажности.
• Трещины в фундаменте или стенах подвала, не связанные с гидростатическим давлением, возможно, вызванные тяжелым глинистым грунтом вокруг фундамента, который расширяется или сжимается при изменении содержания воды.

Независимо от того, что вы подозреваете, вам следует тщательно изучить ситуацию, самостоятельно или с помощью специалиста по строительным конструкциям, прежде чем делать какие-либо выводы о факторах, способствующих вашим бедам, связанным с наводнением подвала.

Признаки проблем с влагой, связанных с гидростатическим давлением

Внутри вашего подвала признаки нежелательного проникновения воды будут очевидны. Лужи на полу, влага, стекающая по стенам, затхлый запах, очаги плесени или грибка, нашествие насекомых… индикаторы будут безошибочными, и вы, вероятно, броситесь убирать беспорядок.

Но как узнать, действительно ли проблема вызвана гидростатическим давлением? Вот несколько возможных подсказок:

1. Ваш дом построен на склоне, и вы живете в климате, где дожди являются регулярным явлением.
2. Ваш дом находится на склоне холма, и проникновение влаги, кажется, начинается или ухудшается весной, когда идет сток от тающего снега.
3. Вы можете видеть стоячую воду на различных участках газона, что свидетельствует о высокой степени насыщения почвы.
4. Если вы выкопаете во дворе яму или траншею глубиной 2–4 фута, дно вскоре наполнится водой.
5. Кажется, что вода поступает в ваш подвал с разных сторон и в контролируемых количествах.
6. В бетонной плите или стенах нет видимых трещин или отверстий.
7. Вы проверили другие возможности и не нашли доказательств, подтверждающих их.
8. Соседи с соседними домами, построенными на том же уровне или с такими же характеристиками, испытывают те же проблемы с затоплением подвала, что и вы.

Домашние средства для снижения гидростатического давления своими руками – Французский дренаж

Если затопление подвала из-за гидростатического давления продолжается слишком долго, это может нанести долгосрочный ущерб вашему дому. После того, как ваши усилия по дому будут исчерпаны, вам может потребоваться помощь с ремонтом, и вы можете подумать о том, чтобы нанять специалиста по ремонту конструкций, чтобы разработать и внедрить более постоянное решение ваших проблем с проникновением влаги.

К счастью, вы не беспомощны, чтобы противостоять поднимающемуся гидростатическому приливу. Вы можете построить свой собственный водосток, проверенный временем метод для смягчения всех типов проникновения воды и проблем с гидростатическим давлением.

Французские водостоки – это длинные наклонные траншеи, которые содержат непрерывную полосу перфорированной трубы, которая по всему подземному периметру окружена защитным слоем из гравия, щебня или мелких камней. За счет замены тяжелого уплотненного грунта гравием и отвода воды от стен подвала давление снижается.

Траншею следует вырыть на склоне холма в зоне наиболее высокого подземного гидростатического давления, параллельно поврежденному участку подземной стены подвала (траншею можно вырыть, чтобы огибать дом, если подземное гидростатическое давление является проблемой на более одной стороны). Труба должна опорожняться где-нибудь под гору от вашего дома, например, из сухого колодца, в ливневую канализацию на улице или на соседний лесной участок.

Если источником вашей проблемы с водой является сток с близлежащего холма, ваша французская дренажная траншея может быть довольно мелкой, возможно, начинающейся на глубине двух футов и постепенно спускающейся оттуда.Но если источник затопления подвала находится ниже уровня воды, возможно, вам придется выкопать и установить дренажную трубу глубже, чтобы уловить и отвести достаточно поступающей воды для решения вашей дилеммы.

Хотя неглубокие траншеи можно рыть вручную с помощью лопаты, если требуется более глубокий дренаж, вам может потребоваться арендовать механический траншеекопатель у компании, занимающейся землеройными работами, или в магазине товаров для дома, таком как Home Depot.

В наши дни совсем нетрудно найти в Интернете подробные планы проектирования этих оригинальных систем отвода воды или попросить помощи у друга или соседа, который уже построил такую ​​систему.

Гидростатическое давление и фундамент вашего дома

Хотя утечка и затопление являются наиболее очевидными признаками гидростатического давления, если проблему не решать слишком долго, это может привести к последующему структурному повреждению фундамента вашего дома.

Возможно, вы сможете выполнить мелкий ремонт или убрать беспорядок, вызванный проникновением воды в подвал, но если вы видите признаки растрескивания, вздутия или вздутия в стенах подвала или бетонных плитах, пора обратиться к профессионалам.

Гидростатическое давление – удивительно распространенная проблема в американских домах, и как только вы заметите нежелательную влажность в подвале, не сомневайтесь: определите источник проблемы и примите все необходимые меры для ее немедленного решения.

Чикаго Гидроизоляция подвала – Наружная…

, 22 октября 2012 г. • Мэтью Сток.

Многие домовладельцы в Чикаго, столкнувшись с просачиванием воды через стены подвала, думают, что размазывание чего-либо на внутренней стороне стены – лучший способ остановить это.На рынке нет недостатка в продуктах для этой цели – «гидроизоляционная» краска, гидравлический цемент, даже резиновая грязь в аэрозольных баллончиках, а также множество так называемых DIY-экспертов, которые поощряют их использование.

Все это – пустая трата времени и денег. Самый эффективный способ предотвратить проникновение воды через фундаментную стену – это нанести настоящую гидроизоляционную прокладку на внешнюю сторону стены – и я не говорю о «гидроизоляции».

Почему наружная гидроизоляционная мембрана – самый эффективный способ предотвратить просачивание через фундамент стены

Это может помочь объяснить разницу между гидроизоляцией и гидроизоляцией фундамента.

Оба являются так называемыми процессами «положительной стороны», которые создают барьер между внешней водой и внешней поверхностью фундаментной стены. Упомянутые ранее самодельные изделия пытаются создать барьер с «отрицательной стороны», при котором вода может проникать в фундаментную стену, чтобы остановить ее изнутри, прежде чем она достигнет подвала.

Гидроизоляция, как следует из названия, представляет собой процесс, предназначенный для предотвращения проникновения воды только из влажной почвы, а не из грунтовых вод, находящихся под давлением.В нем используется тонкий состав на основе асфальта, который быстро распыляется на стены фундамента, обычно в процессе строительства. Он плохо закрывает проемы в стене и легко повреждается при засыпке.

С другой стороны, наружная гидроизоляция включает нанесение шпателем или мощным распылителем толстого состава, называемого наружной гидроизоляционной мембраной, обычно модифицированного асфальтом уретана, который полностью изолирует стены фундамента и защищает их от грунтовых вод. под давлением.Он эффективен на любом типе фундамента, особенно на каменной кладке, такой как бетонный блок, камень или кирпич.

После того, как толстый слой гидроизоляционной мембраны был нанесен на стены фундамента и позволил ему застыть, его часто покрывают прочной пластиковой дренажной доской. Крепеж для плиты устанавливается перед нанесением мембраны, чтобы он плотно прилегал к стене и не становился источником проникновения воды. Дренажная доска не только защищает мембрану от износа или повреждений, но и направляет грунтовые воды вниз, между ней и стеной фундамента, в любую систему наружных дренажных плиток, которая находится рядом с основанием фундамента.

Наружная гидроизоляционная мембрана, дренажная доска и наружная дренажная плитка образуют эффективную систему, которая защитит подвал даже от самых плохих условий влажной почвы и грунтовых вод. Это одно из самых мощных средств в арсенале гидроизоляции подвальных помещений Чикаго.

Если ваш дом был «защищен от влаги» при строительстве, это неплохо – определенно лучше, чем ничего. Но если вы испытываете просачивание через стены подвала, тогда только внешняя гидроизоляционная мембрана решит проблему.В U.S. Waterproofing мы применили гидроизоляционную мембрану буквально в тысячах домов и обладаем опытом, чтобы точно знать, где именно необходимо решить проблему в вашем доме. Почему бы не спросить нашего бесплатного совета?

Готовы начать?

Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию сейчас.

просто введите свой почтовый индекс:

Теги: внешняя гидроизоляция, гидроизоляция подвала чикаго, гидроизоляция подвала чикаго, наружная гидроизоляционная мембрана

Архив Учебного центра

5 способов попадания воды в подвал

Когда вода попадает в ваш подвал после проливных дождей, таяния снега или наводнения, это может стать чрезвычайно неприятным занятием.Хуже всего то, что ваш мокрый подвал или подвал может привести к структурному повреждению или потере устойчивости фундамента, если не принять надлежащие меры, как только позволят обстоятельства.

После того, как вода попадет в ваш подвал или пролезет через трещины в стене или над и под нижним колонтитулом, для устранения проблемы необходимо знать, что искать. Лучше всего позвонить специалисту по ремонту фундамента или подрядчику по гидроизоляции подвала, чтобы оценить проблемные области, определить источник воды и порекомендовать решения для успешного устранения проблемы.

Почва под вашим фундаментом может недостаточно поглощать грунтовые воды, создавая гидростатическое давление и выталкивая эту воду через любые трещины в подвальном этаже.

Конденсация происходит в результате скопления влаги. Избыточная влажность может нанести вред стенам и подоконникам и проникнуть в подвал, способствуя развитию плесени и структурным повреждениям.

Слишком много влаги в почве приводит к гидростатическому давлению, создавая проход (трещины), по которым вода проникает в ваш дом.В некоторых случаях вода может скапливаться внутри бетонных блоков, но в конечном итоге она будет просачиваться по нижней части стены.

Вода может проникнуть через щели между нижним колонтитулом и прилегающей стеной, нанеся ущерб жилому пространству и сделав подвал непригодным – по крайней мере, для хранения и отдыха.

В зависимости от того, как был построен ваш дом, между нижним колонтитулом и цокольным этажом может быть небольшой зазор, где лишняя вода может проникнуть сквозь трещины, оставив вам влажный подвал.

ГРАФИК БЕСПЛАТНОГО ОСМОТРА

Бесплатное руководство домовладельца по гидроизоляции подвала

Подпишитесь на нашу рассылку сегодня и получите бесплатное руководство домовладельца по гидроизоляции подвала, написанное профессиональными инженерами стоимостью 19,95 доллара! Вы узнаете о признаках проблемы с влажным подвалом и о том, что они могут означать для здоровья и безопасности вашего дома.

[contact-form-7 404 «Не найдено»]

Искать:

Почему у меня протекает подвал?

Почему у меня протекает подвал?

• 15 августа 2017 г.
• Общие

Это было первоначально опубликовано Value Dry 9 апреля 2015 г. и было обновлено.

Что вызывает влажные и негерметичные подвалы?

Что ж, ответ из одного предложения состоит в том, что он имеет отношение к составу почвы в районе, где мы живем, и к тому, как здесь обычно возводятся фундаменты домов для подвалов. Давайте начнем с объяснения проблемы гидроизоляции подвала с почвенной стороны.

Если вы живете в Мэриленде, округ Колумбия, Вирджинии, Делавэре или где-либо еще в среднеатлантическом регионе, и вы берете лопату на улицу в травянистую местность и начинаете копать под верхним слоем почвы, станет ясно, что земля в наших краях не приятная мягкая грязь, а плотная смесь грунта и красной глины.Фактически, если вы продолжите копать на глубину примерно четырех-пяти футов, вполне вероятно, что вы столкнетесь с еще более твердой красной глиной, и на определенной глубине вам будет трудно продолжать работу без использования техники.

При сильном дожде или таянии снега вода проникает в эти слои почвы и глины. Эти грунтовые воды должны найти путь обратно к рекам, ручьям и другим водоемам, чтобы продолжить цикл дождя, и многие люди не понимают, что вся эта вода проходит подземным путем через глинистую почву под нашими ногами, чтобы выполнить это.Имейте это в виду, когда мы представляем дом на картинке.

При строительстве нового дома сначала выкапывают грунт, чтобы заложить фундамент дома. В то время как эта большая яма выкапывается и обнажается, бригады должны иметь под рукой большие водяные насосы на случай сильных осадков, вызывающих накопление воды в яме во время строительства, поскольку значительное количество воды может быстро скапливаться в этих вырытых ямах. Определенно важно отметить, что большая часть этого накопления воды происходит не из-за того, что вода стекает дождем в саму яму, а на самом деле является результатом проникновения дождевой воды в почву в другом месте, перемещения под землей и просачивания через боковые стены. дыра.

Еще одна важная вещь, которую следует отметить, заключается в том, что после завершения строительства фундамента и засыпки земли вокруг фундамента, засыпанная земля становится на намного менее плотной, чем ранее существовавшая, плотно утрамбованная глина, которую вырыли. Это создает пространство из более мягкой грязи между фундаментной стеной дома и ранее существовавшей плотной глинистой почвой, где вода может собираться после сильных осадков (многие в индустрии гидроизоляции подвалов называют это эффектом «глиняной чаши»).Видите ли, до начала строительства грунтовые воды протекали через земельный участок под землей, чтобы вернуться к ближайшему водоему, но когда участок был выкопан для строительства фундамента дома, эти пути для воды были отрезаны и вода теперь течет в область, которая была выкопана для строительства дома. Эта вода накапливается и вызывает гидростатическое давление на фундамент, что приводит к проблемам с гидроизоляцией подвала, таким как просачивание, протечка или затопление. .

Но разве фундамент не должен быть водонепроницаемым?

К сожалению, нет. Причина в том, что при возведении фундамента дома работа должна выполняться поэтапно, чтобы любой бетон или цемент должным образом застыли перед началом следующей части. Это верно для вашего дома, независимо от того, владеете ли вы исторической кирпичной недвижимостью в Александре, штат Вирджиния, или новым домом с заливным бетонным фундаментом в пригороде Балтимора. Не вдаваясь слишком глубоко в детали конструкции, нижний колонтитул фундамента, плита перекрытия и фундаментные стены дома фактически сформированы как отдельные части, которые плотно прилегают друг к другу, а не образуют единую прочную основу для дома.В результате у в фундаменте есть швы, через которые может протекать вода, расположенные в углах, где стены и пол встречаются друг с другом, и это естественно уязвимые точки в фундаменте при наличии гидростатического давления .

Но разве строители не устанавливают гидроизоляцию подвала в доме, когда строят его?

В зависимости от конкретных норм, строители домов должны выполнить минимальную гидроизоляцию подвала как внутри, так и снаружи дома.Для подавляющего большинства домов в районе метро Вашингтона, округ Колумбия и Балтимора, это обычно означает, что строитель должен был нанести смолистое вещество на внешнюю сторону стены, прежде чем заменять выкопанную землю вокруг дома.

По правде говоря, этой первоначальной гидроизоляции может быть достаточно, чтобы ваш подвал оставался сухим в течение многих лет, но она также может выйти из строя в течение нескольких лет после постройки дома. Разница обычно не зависит от возраста или типа дома, а больше от количества воды, которая проходит под землей рядом с домом и вызывает гидростатическое давление на фундамент (что может быть очень непредсказуемым).Вот почему в некоторых домах, построенных в одно время, будет затопление подвала, а в других – нет, и почему некоторые дома старше 50 лет останутся более сухими, чем дома, построенные в прошлом году. Если ваш подвал или подвал подвергается гидростатическому давлению выше среднего, то гидроизоляция фундамента, которая, вероятно, была сделана во время строительства, будет разрушаться быстрее, чем дом, который испытывает значительно меньшее гидростатическое давление.

Итак, вот краткий рассказ о том, почему в нашем районе протекают подвалы.К сожалению, проблемы гидроизоляции подвала и просачивания фундамента очень распространены в среднеатлантическом регионе – независимо от типа фундамента – просто из-за того, что многие дома построены с подвалами и подземными фундаментами. Однако, если у вас возникли проблемы с протечкой подвала или наводнениями в вашем доме, весьма вероятно, что многие другие домовладельцы в нашем районе сталкиваются с такими же проблемами.

Мы в Value Dry установили много различных типов гидроизоляции подвала, в том числе насосы для отстойников, внутренние и внешние водостоки, внешнее уплотнение подвала, аккумуляторные насосы отстойника и стоки для оконных колодцев и лестничных клеток.Мы уверены, что у нас есть опыт и ноу-хау, чтобы помочь вам с проблемами влажности.

Value Dry также выполнила работы по гидроизоляции подвалов всех типов домов по всему Срединно-Атлантическому региону, включая каменные фундаменты времен Гражданской войны около Фредерика и Хейгерстауна, кирпичные дома в Джорджтауне, дома, построенные на фундаменте из шлакоблоков. вокруг Северной Вирджинии и Мэриленда, и даже помогли строителям домов сделать гидроизоляционные бетонные фундаменты в новых застройках после того, как их усилия по гидроизоляции потерпели неудачу.

Если вам нужна помощь в решении проблемы влажности, или у вас есть какие-либо вопросы о гидроизоляции подвала или о причинах протечки фундамента, не стесняйтесь обращаться к нам, чтобы назначить встречу. Один из наших опытных инспекторов или менеджеров проконсультирует вас по вашей конкретной проблеме.

Часто задаваемые вопросы по гидроизоляции подвала | Округ Ховард, Округ Энн Арундел, Округ Монтгомери, Округ Принс-Джордж, Округ Балтимор и Город Балтимор

Почему течет мой подвал?

Самая частая причина протечки подвала – дождевая вода, протекающая через подземные стены или цокольный этаж.Насыщение грунта приведет к подъему грунтовых вод и созданию ложного уровня грунтовых вод. Поскольку вода создает восходящее давление (гидростатическое давление), вода будет следовать по пути наименьшего сопротивления и устремиться к отверстиям в подвале.

Мокрые подвалы – обычная проблема?

Да. По оценкам домашних инспекторов, 98% всех подвалов в какой-то момент в течение их жизни будут протекать. Блочные фундаменты особенно уязвимы: вероятность протечки составляет 80–90% в течение первых 20 лет.

В моем подвале небольшая протечка после проливных дождей. Требуется ли гидроизоляция моего подвала?

Попросите профессионального гидроизолятора осмотреть ваш подвал, чтобы определить причину утечки и дать рекомендации по устранению конкретной проблемы, прежде чем она станет хуже. Вода, которую вы не видите, вызывает серьезные проблемы с фундаментом.

Мы владеем нашим домом в течение нескольких лет, и наш подвал никогда не протекал, и однажды он начал протекать. Почему это случилось?

Проблемы развиваются со временем.По мере того, как дом оседает, стены трескаются, защитные покрытия, нанесенные на внешние биоразлагаемые, и дренажные системы засыпаются илом. Все эти проблемы могут привести к протечкам в подвале.

Когда следует рассмотреть вопрос о гидроизоляции подвала?

При первых признаках проникновения воды следует пройти профессиональный осмотр. Домовладельцы откладывают гидроизоляцию и не подозревают о разрушительном воздействии и повреждении воды, проникающей в фундамент и дом. Гидроизоляция подвала повысит рыночную стоимость вашего дома и предоставит дополнительные жилые помещения и кладовые.Сухой подвал обеспечит вам более здоровую окружающую среду и душевное спокойствие.

Стоит ли беспокоиться о плесени?

Да. Рост плесени является прямым результатом проблем с водой или влажностью. Рост плесени может начаться в течение 24-48 часов и представляет потенциальную опасность для здоровья. Плесень также может привести к повреждению имущества и снижению его стоимости. Найдите квалифицированного и опытного гидроизолятора, сертифицированного для устранения плесени. Использование несертифицированного гидроизолятора / средства для удаления плесени может привести к заражению плесенью во всем доме.

Как выбрать подходящего подрядчика по гидроизоляции?

– Проверьте отзывы и отзывы предыдущих клиентов.

– Свяжитесь с Better Business Bureau и проверьте историю жалоб.

– Проверьте лицензию как для подрядчиков по ремонту дома, так и для их продавцов. В Мэриленде оба должны иметь лицензию, и, кроме того, весь персонал должен сдать письменный экзамен и проверку биографических данных. Свяжитесь с Комиссией по благоустройству дома Мэриленда (MHIC) по телефону 410-230-6309.MHIC может предоставить действующую лицензию и информацию о жалобах.

– Всегда получайте письменный договор. Внимательно прочтите договор и убедитесь, что вы получите копию договора при подписании.

6 Причина наличия воды в подвале и способы ее предотвращения

К сожалению, вода в подвале встречается очень часто. Вода может проникнуть в подвал несколькими способами: от просачивания сквозь фундаментные стены до прохождения через пол. Мы смотрим на четыре признака наличия воды в подвале, а также объясняем, как вода просачивается в ваш подвал.Кроме того, мы расскажем, как не допустить попадание воды в подвал и предотвратить утечки из подвала.

У вас есть вода в подвале? Позвоните по телефону 1-888-443-3110, чтобы получить бесплатную оценку от ближайшей к вам компании, занимающейся повреждением воды.

Какие признаки воды в подвале?

Самый большой признак проблемы – стоячая вода в подвале. Однако есть несколько других признаков того, что у вас в подвале есть вода. Проверяйте наличие воды в подвале несколько раз в год, особенно после проливных дождей или быстрых зимних оттепелей.

• Выцветание – Сверкают ли стены вашего подвала? Этот блестящий белый порошок называется высолами. Это вызвано тем, что вода просачивается сквозь стены подвала.
• Запахи плесени – Пахнет ли ваш подвал? Независимо от того, является ли запах стойким или только после проливных дождей, обычно это означает, что у вас есть утечка в подвале.
• Плесень – У вас есть плесень? Плесень будет расти на полу или стенах, когда они намокнут. Если вы видите плесень, значит, у вас тоже есть вода.
• Пятна – Ваши полы, стены или потолки окрашены или обесцвечены? Темные пятна или разводы – частый признак наличия воды в вашем подвале. Большинство пятен от воды желтовато-коричневого цвета, но они также могут быть коричневыми, черными или зелеными.

Причины появления воды в подвале?

Есть несколько причин, по которым у вас есть вода в подвале. Это самая низкая точка в любом доме, поэтому там легко собирается вода. Кроме того, водопроводные трубы и канализационные трубы обычно проходят через стены или пол вашего подвала.Кроме того, вода может просачиваться в ваш подвал через фундаментные стены или через пол.

Трещины в стенах или полу подвала

Трещины в стенах или полу подвала – одна из самых больших проблем. Даже самая маленькая трещина позволит воде просочиться через стены подвала. Вода также может проникнуть через щель между стеной подвала и полом.

Трубопроводы сломанные или негерметичные

Поскольку большая часть водопроводных и канализационных труб проходит через подвал, разрыв или утечка могут нанести значительный ущерб.Хотя это и менее вероятно, ваши водопроводные и сливные трубы также могут протекать.

Плохой дренаж вокруг вашего дома

Чтобы подвал оставался сухим, вода всегда должна стекать из дома. Однако из-за забитых желобов и даже вашего озеленения вода будет скапливаться вокруг фундамента. Трещины или изношенная гидроизоляция будут пропускать воду в ваш подвал.

Открытые трапы в полу

Открытые стоки в полу – еще одна частая причина появления воды в подвале. Если канализационные трубы забиты, они могут вернуться в ваш дом.Хотя сливы в полу чаще всего встречаются в старых домах, в некоторых новых домах они также есть.

Отказ дренажного насоса

Водосборные насосы не допускают попадания воды в подвал, направляя ее в бассейн, а затем откачивая. Однако из-за проблем с насосом или из-за сильных ливней вода попадет в подвал.

Неисправность водонагревателя

Большинство резервуаров для горячей воды вмещают от 30 до 50 галлонов воды и служат от трех до двенадцати лет. Будь то ржавчина от старости или неисправность клапана, ваш водонагреватель может привести к серьезным повреждениям.

Как убрать воду из подвала

Есть несколько способов не допустить попадания воды в подвал. Большую часть этих ремонтов вы можете выполнить самостоятельно. Однако вам может потребоваться помощь в гидроизоляции подвала или установке новой дренажной системы.

1. Очистите желоба и водосточные трубы

Ваши желоба и водосточные трубы отводят всю воду из вашего фундамента. Однако забитые желоба увеличивают вероятность попадания воды в подвал.

Очищайте водосточные желоба и водосточные трубы не реже двух раз в год, чтобы предотвратить засорение.Кроме того, убедитесь, что желоба находятся в хорошем состоянии и прочно удерживаются на месте. Убедитесь, что водосточная труба отводит воду от фундамента, и при необходимости добавьте удлинители.

Если водосточная труба подключается к дренажной системе, такой как отстойник, проверьте и эту систему. Если у вас есть отстойный насос, убедитесь, что сливная труба соединяется с ливневой канализацией, а не с санитарной канализацией. В противном случае это может вызвать резервное копирование сточных вод.

2. Проверьте свой ландшафт

Еще один способ не допустить попадания воды в подвал – это проверить ландшафт вокруг фундамента.Почва вокруг вашего дома всегда должна иметь уклон не менее чем на три фута от фундамента. Если почва ровная или наклонная к дому, добавьте больше грязи, чтобы вода стекала.

Оставьте не менее шести дюймов между фундаментом и ландшафтным дизайном. Сажайте кусты на расстоянии не менее двух футов от фундамента, а деревья – не менее трех футов. Убедитесь, что ваш ландшафт не задерживает воду и не влияет на уклон почвы.

3. Ремонт трещин и зазоров

Один из лучших способов остановить утечку в подвале – как можно скорее устранить трещины и зазоры.Гидравлический цемент лучше всего подходит для заделки трещин в фундаменте подвала или в полу. Наносить можно, даже если в трещине есть вода. Хотя полиуретановый герметик является альтернативой для заделки трещин в фундаменте, он не обеспечивает хорошего уплотнения.

Для достижения наилучших результатов используйте долото или угловую шлифовальную машину с лезвием для кирпичной кладки, чтобы вырезать V-образную форму в трещине. Затем кельмой нанести на трещину ровный слой гидравлического цемента. Убедитесь, что вы плотно прижали его к трещине, чтобы обеспечить хорошее уплотнение.

4. Почините сливную плитку

Если вода уже течет в ваш подвал, возможно, вам потребуется починить сливную плитку. Поврежденная сливная плитка обычно является проблемой, если вода выходит из подвала.

В некоторых случаях можно промыть сливную плитку или залить ее змейкой, но более вероятно, что секцию потребуется отремонтировать. Поскольку вам нужно будет выкопать часть фундамента, мы предлагаем вам нанять компанию по гидроизоляции подвала.

5.Установить дренажную систему

Еще один способ остановить протечки подвала – это установить дренажную систему. Хотя есть несколько способов не допустить попадания воды в подвал, наиболее распространенным является установка водоотливного насоса.

Пятно на занавеске – еще один распространенный вариант. Подобно вашей дренажной плитке, водосточная система устанавливается вокруг вашего фундамента на уровне земли и предотвращает утечку поверхностной воды в ваш подвал.

Опять же, вам нужно выкопать фундамент, чтобы провести этот ремонт.По этой причине вам следует нанять подрядчика по гидроизоляции подвала.

6. Гидроизоляция стен

Гидроизоляция стен – еще один способ остановить протечки в подвале. Вы можете сделать гидроизоляцию стен подвала изнутри или снаружи.

Внутренние стены подвала можно окрасить гидроизоляционным материалом. Однако гораздо безопаснее нанять компанию, если вы планируете гидроизолировать подвал снаружи.

Если вы собираетесь гидроизолировать подвал самостоятельно, вам нужно сначала очистить стены.Сначала удалите всю краску, а затем с помощью металлической щетки удалите рыхлый материал и прочий мусор. Вам также следует залатать любые трещины.

Наносите гидроизоляционный материал кистью во всех направлениях и втирайте в фундаментную стену. Также избегайте слишком тонкого нанесения гидроизоляции, иначе это не остановит протечки подвала.

Гидроизоляция внутренних стен фундамента предотвратит попадание воды в подвал. Это по-прежнему позволяет воде проникать в фундамент, что со временем может ослабить его.

7. Проверьте сантехнику

Хотя большая часть опасностей, связанных с водой в подвале, исходит извне вашего дома, водопроводные и канализационные трубы в вашем доме также могут вызвать проблемы. Один из самых простых способов остановить утечку в подвале – регулярно проверять раковины, ванны, душевые и туалеты.

Затяните ослабленные водопроводы и сразу же замените старые или поврежденные детали. Еще один способ предотвратить попадание воды или сточных вод в подвал – это каждые несколько лет перекрывать канализационные трубы. Большинство отделов водоснабжения предоставляют бесплатные услуги по змейке.

Кроме того, сливайте только воду и жидкости в канализацию. Даже если у вас есть мусоропровод, не кладите в раковину ничего больше горошины. Никогда не сливайте жиры, масла, крахмал или кофейную гущу в канализацию. Они могут забить вашу канализацию и привести к резервному копированию.

В ванной только туалетная бумага и бытовые отходы. Избегайте использования так называемых смываемых салфеток, поскольку они не разрушаются так же, как туалетная бумага. Также используйте в душе ловушку для волос.

Убираем воду в подвале

Если вода просачивается сквозь стены подвала или просачивается сквозь пол, позвольте Restoration Local удалить воду и устранить повреждения.Если у вас есть вода в подвале, позвоните по номеру 1-888-443-3110, чтобы получить бесплатную оценку восстановления повреждений, нанесенных водой, поблизости от вас.

В чем причина? Распространенные причины и ремонт

Вода в подвалах может быть серьезной проблемой, но вы не одиноки, это проблема, с которой сталкиваются многие домовладельцы. Даже самые укрепленные подвалы в какой-то момент своей жизни подвержены протечкам, а это значит, что есть хороший шанс, что в конечном итоге вам придется разобраться с проблемой.

Поскольку существует ряд потенциальных причин утечек в подвале, правильная диагностика проблемы имеет решающее значение, если вы хотите исправить ее должным образом.Эта статья поможет вам сориентироваться в затопленном подвале.

Как определить, есть ли у вас вода в подвале

Подвалы подвержены затоплению. Поскольку вода обычно идет по пути наименьшего сопротивления, подвалы могут быть магнитом для нежелательной воды, поскольку они находятся на самом нижнем уровне дома. Это делает поиск предупреждающих знаков о затоплении подвала решающим фактором в поддержании вашего подвала в отличном состоянии. Если вы хорошо разбираетесь в причинах затопления подвала и знаете, как предотвратить утечки, это может не только избавить вас от серьезной головной боли, но и сэкономить много времени и денег.

Иногда утечка очевидна. Лужа с водой на полу обычно является явным признаком проблемы. Но в других случаях утечка более тонкая. Вот несколько признаков, которые могут указывать на утечку в вашем подвале.

Признаки протечки подвала

Выцветание

Выцветание – это белые минеральные отложения на таких материалах, как кирпич, бетон и глиняная плитка. Он часто бывает порошкообразным и пушистым и возникает, когда вода просачивается сквозь кладочные материалы. Минералы, такие как соли, переносятся в кладочный материал и растворяются в нем по мере прохождения воды.Когда вода испаряется, минералы остаются на поверхности.

Посмотреть видео

Плесень и плесень

Плесень и грибок обычно встречаются вблизи участков, подвергшихся воздействию влаги. Многие виды плесени содержат споры, которые можно вдохнуть и вызвать респираторные заболевания или аллергию. Узнайте больше о плесени и грибке здесь.

Пятна ржавчины

Ржавчина на металлических поверхностях, таких как железо или сталь. Ржавчина представляет собой красноватый хлопьевидный слой оксида железа, образованный в результате окисления.Это свидетельство воздействия влаги в прошлом или настоящем.

Мокрая или гниющая древесина

Воздействие влаги на древесину приведет к ее гниению. Когда влажность древесины превышает 30% (точка насыщения волокна), споры гниения древесины попадают на поверхность древесины. Споры гниения древесины находятся в воздухе, и при повышении температуры споры прорастают и проникают в древесину.

Витражи

Обесцвечивание полов может указывать на поглощение воды в прошлом или настоящем из-за утечки.

Просачивание воды

Просачивание воды часто происходит, когда вода проталкивается через трещины в фундаменте или другом пористом материале. Нередко можно увидеть сырость или пятна вокруг трещин в полу при просачивании.

Drylok Flake

Drylok – это обычный гидроизоляционный герметик для бетона. Поскольку фундамент подвала построен из пористых материалов, таких как бетон, влага и вода могут легко просачиваться, Drylok предназначен для защиты от этих угроз.Однако, если Drylok наносится на поверхности, которые не были должным образом герметизированы, продукт будет пузыриться и в конечном итоге отслаиваться.

Трещины в стенах

В подвалах встречаются 2 основных типа трещин в стенах. Горизонтальные трещины являются наиболее серьезными и возникают из-за давления на стены; и вертикальные (или диагональные) трещины возникают по мере старения фундамента.

Часто бетон дает усадку по мере затвердевания, и на нем образуется трещина. Однако трещины также могут быть признаком того, что фундамент осел и произошло повреждение.Любой тип трещины может быть причиной просачивания воды в ваш подвал.

3 Причины утечек из подвала

Есть 3 фактора, которые вызывают протечку подвала: гидростатическое давление, боковое давление и протечка оконного колодца. Давайте подробнее рассмотрим каждый из них:

Гидростатическое давление

Вода всегда присутствует в земле, хотя иногда она бывает довольно глубокой. Уровень грунтовых вод, то есть уровень под землей, насыщенный водой, различается по местоположению.Если вы живете у озера, ваш уровень грунтовых вод будет намного выше, чем если бы вы жили в пустыне.

Когда в какой-либо местности идет сильный дождь или тает снег, вода поглощается землей. Как только почва насыщается и больше не может впитывать воду, уровень грунтовых вод начинает подниматься. Когда уровень грунтовых вод поднимается под фундамент вашего дома, возникает гидростатическое давление. Вода должна куда-то идти, и она часто уходит в ваш подвал.

Когда в какой-либо местности идет сильный дождь или тает снег, вода поглощается землей.Как только почва насыщается и больше не может впитывать воду, уровень грунтовых вод начинает подниматься. Когда уровень грунтовых вод поднимается под фундамент вашего дома, возникает гидростатическое давление. Вода должна куда-то идти, и она часто уходит в ваш подвал.

Посмотреть видео

Боковое давление

Вода также поглощается почвой, окружающей ваш фундамент. В нормальных погодных условиях это не представляет опасности, и почва обычно может стекать. Однако эта почва была выкопана и засыпана, когда ваш дом строился, поэтому он не такой компактный.Более рыхлая почва означает повышенное поглощение почвой. Чем больше воды впитывает почва, тем больше она расширяется.

Почвы, такие как песок, относительно быстро осушаются и мало впитываются. Другие, такие как глина, имеют тенденцию впитывать воду и расширяться. Засоренные желоба и не отвечающие требованиям водосточные трубы могут еще больше усложнить проблему и вызвать скопление воды возле фундамента, что может привести к утечке.

Боковое давление возникает, когда почва расширяется и увеличивает давление на фундамент.Это не только может вызвать протечки, но и повредить фундамент.

Утечка в оконных колодцах

Утечки, возникающие в оконных колодцах, не связаны с давлением грунтовых вод. Подвальное окно предназначено для того, чтобы свет и воздух проникали в подвал. Однако во время проливных дождей или проблем с канализацией вода может скапливаться в оконном колодце.

По мере того, как вода собирается, нарастает давление, которое может вызвать просачивание через трещины или щели вокруг окна.

Частая причина затопления подвала – скопление воды в оконном колодце.По мере того, как захваченная вода накапливается за окном, она увеличивает давление на окно и оконные уплотнения. Просачивание также может происходить через щели или щели вокруг окна. Однако, когда создается достаточное давление, оконное уплотнение в конечном итоге выходит из строя, что создает еще большую проблему.

Типы утечек в подвалах и что делать

Вот типы утечек, которые могут возникнуть в вашем подвале:

Трещины в полу

Вода может просочиться в подвал через трещины в полу.Так как цокольные этажи обычно имеют толщину от 2 до 4 дюймов и устанавливаются только для того, чтобы обеспечить прочное основание. По мере повышения уровня грунтовых вод гидростатическое давление под бетонным полом возрастает и в конечном итоге вызовет трещину, которая в конечном итоге приведет к просачиванию воды при повышении уровня грунтовых вод.

Чтобы решить эту проблему, необходимо уменьшить гидростатическое давление, которое создается под полом. Установив дренажную плиточную систему, вы сможете направить грунтовые воды в более подходящее место.

Посмотреть видео

Соединение бухты

По мере увеличения гидростатического давления вода может просачиваться в ваш подвал через соединение бухты. Стык бухты – это место, где стены встречаются с полом. В частности, во время сильного дождя вода обычно просачивается через этот стык, поскольку вода часто собирается под полом и стенами фундамента.

Хотя у вас может возникнуть соблазн заделать стык бухты, когда вы впервые заметите просачивание, обычно это не рекомендуется, поскольку вы не будете устранять корень проблемы.Гидростатическое давление будет просто расти. Лучшее решение – установить систему водосточной плитки ниже уровня пола. (См. Трещины в полу).

Стены фундамента

Часто вода просачивается через верх стены на фундамент. Обычно можно увидеть щель там, где фундаментная стена встречается с надземной конструкцией. Если земля вокруг фундамента не имеет уклона и вода может скапливаться рядом с конструкцией, через этот зазор может произойти просачивание.

Эту проблему можно решить, установив внешний гидроизоляционный барьер. Мы настоятельно рекомендуем нанять профессионала для выполнения этой задачи.

Посмотреть видео

Соединения строительным раствором

Соединение строительным раствором – это область между бетонными блоками или кирпичами, заполненная раствором. Строительный раствор – это пористый материал, через который просачивается вода. Кроме того, трещины могут образоваться даже при незначительном движении фундамента, что создает еще большие возможности. (См. Фундаментные стены).

Пористый бетон

Бетон обычно сопротивляется просачиванию воды, однако при неправильном смешивании могут образовываться пористые пятна. Со временем эти пористые пятна могут стать причиной просачивания. (См. Фундаментные стены).

Трещины в стене

Неструктурная трещина в стене является наиболее распространенным типом утечки в фундаменте. Трещины в стенах, которые образуются в заливном бетоне, часто возникают из-за осадки фундамента или бокового давления.

Как правило, лучший способ решить эту проблему – заполнить трещину герметиком.

Посмотреть видео

Оконные колодцы

Чтобы устранить эту проблему, проверьте снаружи, есть ли в вашем оконном колодце сток. Если это так, возможно, сливную трубу просто необходимо очистить или, возможно, заменить. Если слива нет, вы можете установить его, а затем направить воду в сливную плитку.

Утечка также может быть связана с облицовкой оконного колодца. Эти вкладыши могут создать зазор между оконным колодцем и фундаментной стеной, если они расходятся. Много раз лайнер можно снова прикрепить, но если он явно поврежден, вам может потребоваться купить новый.