Ремонт балкона своими руками видео: видео с поэтапной инструкцией и фото готовых интерьеров

Отделка балкона своими руками, пошаговая инструкция с рекомендациями

Балконы и лоджии являются неотъемлемой частью многих квартир и домов. Нередко владельцы жилой недвижимости не выполняют никаких ремонтных работ в этих помещениях, экономя денежные средства, однако, это считается неправильным решением. Если отделка балкона своими руками пошаговая инструкция которой представлена ниже, будет выполнена правильно и качественно, то будет получена полноценная жилая комната, которая может применяться для любых целей. Для отделки данного сооружения могут применяться разные материалы, но оптимальным решением считается использование специальных панелей, которые могут быть пластиковыми, деревянными или какими-либо другими. Отделка вагонкой является идеальным выбором, поскольку материал обладает красивым видом и является экологически безопасным. Качественные ремонтные работы, выполняемые для лоджий или балконов, обеспечивают получение красивого и теплого помещения.

Какие лучше выбрать материалы

Для отделочных работ могут применяться разнообразные материалы, обеспечивающие прекрасный результат работы.

Наиболее популярными считаются следующие варианты.

Материал	Специфика его применения
Деревянная вагонка	Отделка вагонкой балконов и лоджий считается оптимальным решением. Этот материал изготавливается из натуральной древесины, а также обладает красивым видом. Фото такой конструкции являются очень красивыми. Работать с материалом просто, но он считается недешевым.
Сайдинг	Его установка предполагает не только улучшение внешнего вида балкона, но и проводятся дополнительные работы, связанные с утеплением этого помещения. Сайдинг выпускается в многочисленных расцветках, а также в процессе производства оснащается специальными крепежными элементами, гарантирующими упрощенную процедуру его монтажа.
Влагостойкий гипсокартон	Он монтируется на обрешетку, после чего заделываются все полученные стыки. Такое покрытие может быть покрыто обоями, краской или другими материалами для отделки. Этот вариант не потребует вложения большого количества средств в ремонтные работы для лоджий.
Пластиковые панели	Являются неплохим выбором для балкона, однако, не обладают нужным показателем паропроницаемости, поэтому получается герметичная отделка. Выпускаются в многочисленных расцветках, поэтому с их помощью получается интересная и яркая конструкция.

СайдингГипсокартонДеревянная вагонкаПластиковые панели

Вышеописанные материалы считаются наиболее актуальными и часто используемыми в процессе отделки балконов. Из них получаются долговечные и красивые покрытия. Выполнить все работы по их созданию может каждый человек, не обладающий опытом работы в этом направлении.

Наиболее часто для лоджий выбирается именно вагонка, которая формирует красивое покрытие. Она проста в работе, а также в производственных условиях обрабатывается специальными защитными составами, предотвращающими возможное гниение или развитие микроорганизмов.

 Фото такой отделки широко представлены в подборке, поэтому можно убедиться в правильности выбора облицовки для поверхностей балкона.

Пошаговая инструкция отделки балкона своими руками

Если планируется самостоятельно выполнять ремонтные работы на балконе, то важно разобраться в том, как осуществляется установка всех деталей покрытия. Пошаговая инструкция описывает последовательные действия, с помощью которых осуществляется самостоятельное создание правильной и качественной конструкции.

Первоначально важно произвести расчет необходимых материалов для предстоящей работы. Для этого учитывается размер самого балкона, а также габариты панелей вагонки или другого выбранного материала. Рекомендуется изначально приобретать панели с небольшим запасом, поскольку новичок может допускать ошибки, приводящие к разрушению материалов, что существенно повысит расход.

Необходимые материалы и инструменты

Приобретаются не только сами панели, но и дополнительные материалы, которые будут применяться в процессе работы. Если стены балкона являются неровными, то желательно формировать обрешетку, для чего используются качественно и правильно высушенные деревянные рейки. Особенно много внимания уделяется приобретению крепежных элементов, которые не должны нарушать целостность вагонки, но обязаны обеспечивать ее оптимальное и надежное крепление.

Важно подготовить следующие элементы для работы:

• поскольку планируется облицовывать балкон вагонкой, приобретается качественный материал в нужном количестве;
• полиэтиленовая пленка или другой гидроизоляционный материал;
• рейки из древесины, которые должны быть качественными и правильно высушенными;
• утеплитель, который по размеру должен соответствовать создаваемым ячейкам в каркасе, причем теплоизоляционный материал может быть представлен плитами или рулонами;
• саморезы, с помощью которых будет выполняться фиксация основных элементов конструкции, причем желательно, чтобы они были оцинкованными, поскольку в этом случае обладают высокой устойчивостью перед многочисленными негативными факторами;
• дюбель гвозди;
• монтажная пена, обеспечивающая заполнение образующихся в процессе работы стыков;
• из инструментов подготавливается дрель и шуруповерт, а также уровень, благодаря которому получается идеально ровная конструкция;
• так как покрываются стены балкона вагонкой, важно подготовить лобзик по дереву для ее разрезания, а также допускается пользоваться ножовкой.

В процессе разрезания вагонки необходимо работать только в защитных очках, чтобы избежать возможного попадания маленьких и опасных предметов в глаза.

Инструмент для отделки балкона вагонкойМатериалы для теплоизоляции

Подготовка поверхностей балкона

Отделка балкона своими руками начинается с подготовительных этапов, которые предполагают приведение всех поверхностей к нужному виду:

• демонтируется прежнее покрытие, если оно имеется на стенах балкона;
• осматриваются поверхности на наличие участков, на которых имеется плесень или осыпающиеся участки, поскольку они непременно должны быть устранены;
• все поверхности обрабатываются специальными антисептиками;
• после высыхания антисептика наносится грунтовка, для чего можно пользоваться валиками, кистями или распылителями.

После подготовки начинается монтаж каркаса.

Подготовка балкона к отделке

Создание обрешетки

Инструкция по формированию качественной отделки балкона вагонкой предполагает формирование надежного каркаса.

Именно к нему далее будут фиксироваться выбранные материалы для отделки.

Для создания каркаса обычно используется деревянный брус, причем выбираются правильно высушенные и качественные элементы. Их толщина полностью зависит от того, какими параметрами обладают выбранные для отделки панели. Учитывается, будет ли использоваться в процессе отделки лоджий утеплитель, поскольку он может повлиять на параметры обрешетки.

Брусья для деревянной обрешетки

Перед использованием каких-либо деревянных материалов, к которым относится и деревянный брус, важно покрыть их качественными антисептиками, повышающими их стойкость перед влагой.

Установка каркаса выполняется в следующих последовательных действиях:

• наносится разметка, с помощью которой будет понятно, в каких именно местах необходимо фиксировать основные элементы обрешетки;
• профили или рейки обрезаются таким образам, чтобы получились совершенно одинаковые элементы;
• прибиваются или прикручиваются рейки или профили к стенам, причем расстояние между ними должно быть равно ширине используемых панелей для отделки лоджий или балконов;
• наиболее часто используется брус, для фиксации которого используются дюбели.

Фото готовых обрешеток представлены ниже, поэтому понять их устройство и конструкцию очень просто. При этом их параметры могут быть разными, поскольку они полностью зависят от используемых панелей, так как не всегда отделка балкона выполняется вагонкой. Нередко для этого используются и другие материалы, которые также фиксируются к каркасу.

Как только каркас будет готов, не рекомендуется сразу обшивать его вагонкой, поскольку желательно заполнить его пустые ячейки утеплителем, что обеспечит существенное повышение теплоизоляционных параметров помещения.

Горизонтальная обрешеткаОбрешетка на полу балкона

Утепление конструкции

Отделка лоджий чаще всего предполагает дополнительное их утепление. Поскольку создается обрешетка, которая обладает пустыми ячейками, то именно в эти ячейки и производится укладка выбранного утеплителя.

Благодаря созданию теплоизоляционного слоя обеспечивается формирование теплого помещения. Оптимальным выбором для лоджий и балконов выступает пеноплекс, выпускающийся в плитах. Также нередко используется минеральная вата, но ее применение допускается только совместно с гидроизоляционными пленками, поскольку важно не допустить, чтобы на утеплитель попадала вода, негативно влияющая на его основные параметры.

В качестве утеплителя может быть использован пеноплекс

Также внутренняя отделка нередко предполагает использование во время утепления пенопласта. Однако учитывается, что он обладает плохими пароизоляционными параметрами. Плиты утеплителя должны входить в ячейки очень плотно.

Фиксируется теплоизоляционный материал клеем или монтажной пеной, но допускается для этих целей пользоваться разными механическими крепежными элементами. Фото готового результата можно посмотреть ниже.

Крепление утеплителя

Гидроизоляция

Пошаговая инструкция предполагает, что следующим этапом отделки балкона вагонкой является покрытие созданного каркаса гидроизоляционными материалами. Выбирается для этих целей наиболее часто полиэтиленовая пленка, которая считается доступной и простой в применении. Однако на рынке представлено очень много видов современных мембран, с помощью которых обеспечивается великолепная защита конструкции от воздействия влаги. Их фото представлены в подборке, причем обычно одна их сторона является фольгированной.

Если в качестве материала для гидроизоляции выбран рубероид, то перед монтажом материал необходимо нагреть с крепежной стороны. Если в качестве утеплителя планируется использовать пенопласт, то для его крепления потребуются пластиковые дюбеля или клей без содержания толуола. Этим клеем необходимо обработать с помощью зубчатого шпателя крепежную площадь. Для более надежного крепления по краям плит располагаются дюбеля.

Надежность гермитизации позволит обеспечить дополнительное использование ленты герметика. Также не стоит забывать о таких работах, как обработка поверхности рам специальными гидрофобными составами, а также монтаже отлива, перекрывающего доступ воды под рамы.

Гидроизоляция стен полиэтиленовой пленкойПароизоляция балкона фольгированным изолоном

Облицовка стен

Внутренняя отделка далее предполагает крепление самих панелей. Наиболее часто приходится пользоваться вагонкой, которая отличается прекрасным видом, простотой применения и другими положительными параметрами.

Весь процесс делится на следующие этапы:

• начинается работа с определенного угла помещения, для чего фиксируется стартовый элемент из пластика;
• установка выполняется с помощью саморезов, но допускается пользоваться скобами и степлером;
• остальные листы соединяются друг с другом имеющимися пазами и шипами;
• если возникает необходимость разрезать панели, то для этого используется специальная ножовка, предназначенная для работы с конкретным материалом.

Таким образом, отделка стен балкона с помощью вагонки считается простым и понятным процессом, с которым может справиться каждый.

Монтаж направляющего профиляКрепление панелей

Пол

Для полноценной отделки лоджий важно уделить внимание и полу. Для этого наиболее часто формируются следующие конструкции:

• основа может быть создана из цемента, для чего заливается стяжка или применяются самовыравнивающиеся смеси, а также можно сделать конструкцию на лагах или деревянный пол;
• сверху укладывается качественное напольное покрытие, причем для балконов отличным выбором считается террасная доска, керамическая плитка, качественней ламинат или линолеум.

Важно ориентироваться на те материалы, которые будут стойки перед изменениями температуры или высокой влажностью.

Потолок

Внутренняя отделка балконов затрагивает и потолок. Для этого могут применяться следующие виды отделки:

• формирование такого же покрытия, что и на стенах, для чего используются листы вагонки, пластиковые панели или иные элементы, причем они могут фиксироваться непосредственно на основание или может применяться каркас;
• использование побелки для потолка;
• создание натяжного или навесного потолка.

Каждый вид имеет свои особенности, поэтому выбор зависит о назначения балкона и от желаний его владельцев.

Натяжной потолокГипсокартонПластиковые панели

Освещение

Окончание отделки заключается в создании качественного и яркого освещения. Фото готового результата представлены ниже в большом количестве. Для лоджий можно пользоваться не только стандартными люстрами, располагающимися в центре потолка, но и точечными светильниками, а также светодиодными лентами.

Таким образом, отделка любого балкона или лоджии – это комплексный процесс, заключающийся в реализации большого количества действий. Все они являются понятными и несложными, поэтому могут выполняться своими силами.

Видео

Пошаговая инструкция по отделке балкона.

Фото примеров отделки балконов

Подборка фотографий с вариантами отделки балконов различными материалами.

Ремонт балкона своими руками, как усилить и укрепить аварийную бетонную плиту в хрущевке, укрепление и полное восстановление балкона

С приходом теплых весенних дней перед многими жителями встает вопрос – пора ремонтировать балкон. И не только освежить внешний вид. Бывает балкон или лоджия доведены практически до аварийного состояния. Ремонт таких конструкций – вопрос очень серьезный и требует грамотного подхода к его решению. Утеплив и обновив декоративную отделку вы придадите свежий вид, но не прибавите прочности вашей лоджии. Обязательно придется провести обследование балкона и восстановить его опорную плиту, возможно, с усилением. А что может произойти, если не сделать своевременный ремонт балкона? Фото ниже демонстрирует грустный финал. Обрушение аварийного балкона

Как сделать ремонт балкона своими руками

Чтобы избежать печального исхода, описанного выше, необходимо постоянное отслеживание состояния всей конструкции. Капитальный ремонт вполне возможно провести самостоятельно.

Invalid Displayed Gallery

Давайте рассмотрим, как сделать ремонт балкона своими руками поэтапно. Первое, что вы должны сделать – это тщательно обследовать состояние опорной плиты балкона, парапета. На что необходимо обратить внимание?

1. Сильное разрушение, оголение арматуры.
2. Наклон опорной плиты.

Восстановление опорной плиты

С чего начать ремонт балкона? После визуального осмотра делаем список, какие обнаружены разрушения, возможно ли восстановление своими руками. Если находите очень сильные повреждения, можно обратиться в управляющую компанию. Согласно Постановлению Правительства РФ №491 от 13.08.2006 г. по Правилам содержания общего имущества в его состав в многоквартирном доме входят балконные плиты и несущие стены. Следовательно, капитальный ремонт аварийных балконов должна произвести управляющая компания. Но для того, чтобы эти работы были выполнены, балкон должны признать аварийным. Для этого нужно написать письмо на имя директора управляющей компании с просьбой выполнить ремонт балконной конструкции с приложением фотографий.

к письму приложите заявления от соседей, требующих оградить их от получения ущерба в случае обрушения балкона.

После рассмотрения вашей заявки будет решено, за чей счет будет проведена реставрация конструкции. Если решение вопроса затягивается, можно самому отремонтировать балкон и с представленной сметой обратиться за помощью в судебные инстанции. Не будем останавливаться на этом варианте решения нашей проблемы. Давайте выполнять ремонтные работы сами. Несущая плита может быть разрушена очень сильно. В этом случае придется проводить ее укрепление. Плита маленького балкона, требующая восстановления Для этого снимаем слой гидроизоляции, очищаем поверхность плиты и при необходимости делаем на ней насечки. Смачиваем плиту водой. При небольшой степени повреждений достаточно армирования металлической сеткой, залитой керамзитобетонным раствором. Необходимо, чтобы по толщине сетка располагалась в середине залитого раствора. Восстановление балконной плиты При больших повреждениях и частичном разрушении арматуры придется укреплять плиту более сложным и трудоемким способом. После предварительной очистки плиты выкладываем арматурную сетку и делаем поверх нее бетонную стяжку, закрывающую все дефекты. Если у вас наклонился балкон больше допустимых 10˚- нужно провести выравнивание дополнительной стяжкой. Не забывайте, что все проведенные работы увеличивают вес плиты. Чтобы не произошел обвал балкона – его крепление должно быть усилено. Один из видов укрепления балкона – обвязка швеллером При сильном разрушении армирующей основы усиление балконов проводят установкой дополнительных консольнозакрепленных балок. Несущая плита на консольных балках

для укрепления используют стандартные железобетонные балки. Если такая возможность отсутствует, их можно заменить двутавром или швеллером.

Также усиление применяют при расширении площади плиты во время ремонта. В этом случае можно применить растяжки, удерживающие несущую плиту, обвязанную швеллерами, как показано на схеме и на фото ниже. Один из вариантов укрепления несущей плитыУкрепление несущей плиты при ее расширении Деревянные балконы можно при их ремонте укрепить нижними подкосами. Предпочтительнее применять алюминиевые – более легкие при достаточной прочности и имеющие красивый внешний вид.

фирмы, изготавливающие литые и кованые парапеты для балконов, могут по эскизу заказчика изготовить красивые подкосы.

Красивые подкосы у деревянного балкона

Как сделать ремонт на балконе в хрущевке

С большим вниманием необходимо подходить к ремонту балкона в хрущевке. Дело в том, что дома старого проекта имеют легкие открытые балконы. Перегружать их дополнительными укрепляющими материалами нежелательно. Максимальная нагрузка по всей площади балкона не должна превышать 200 кг/м­², полосовая нагрузка на участке шириной 0,8 м вдоль перил – 400 кг/м² (СНиП 2.01.07-85). Какой вес выдерживает балкон несложно рассчитать, зная эти требования.

Поэтому после укрепления опорной плиты, делая косметический ремонт балкона в хрущевке, применяйте более легкие материалы (не останавливайтесь на традиционной тяжелой вагонке), применяйте современные технологии отделки. Перед остеклением еще раз пересчитайте, сколько килограмм будут весить рамы со стеклопакетами, не превысит ли общий вес допустимую нагрузку. Евроремонт балконного помещения, выполненный из легких материалов

Ремонт парапета, устранение образовавшихся щелей

При ремонте парапета обращаем внимание на его изношенность и наличие разрушений. При сильных повреждениях есть возможность полной замены парапета на новый, изготовленный из легких пеноблоков с армированием металлической сеткой. Металлический парапет заменяем без изменения конструкции. При небольших разрушениях проводим местный ремонт поверхностей, заделку трещин и щелей. Чем замазать несквозные трещины? Можно использовать полиуретановый герметик Гермопласт или Эмфи. Как заделать щели на балконе показано на рисунке ниже. Металлический лист применяется для защиты монтажной пены от прямых солнечных лучей, от воздействия которых пена разрушается. Заделка щелей между парапетом и балконной плитой

Продолжение ремонта после укрепления балкона

Капитальный ремонт заключается не только в укреплении балконной плиты. Не менее ответственная работа – остекление, герметизация, гидроизоляция, утепление и декоративная отделка балконного помещения внутри. Сделаем быстрый обзор вышеперечисленных работ. Для остекления предпочтительнее применять металлопластиковые рамы с двухконтурными стеклопакетами. Они обладают хорошими звуко- и теплоизоляционными свойствами. Не надо забывать о т. н. сезонном люфте. Он присутствует при остеклении шириной более 3-4 метров. При сезонном люфте будут образовываться щели между стеклопакетами. Придется восстанавливать герметизацию остекления. Герметизацию и гидроизоляцию проводят на всех видах балконов и лоджий по одинаковой технологии. Не будем эти операции рассматривать подробно – информацию о них можно почитать перейдя по ссылке. Особенно тщательно сделайте герметизацию кровли – иначе в дальнейшем будете наблюдать, как с потолка течет вода. Проводя ремонт балкона в панельном доме надо учитывать, что он нуждается в более тщательном утеплении, чем, например, в кирпичном доме. Связано это с более высокой теплопроводностью панелей. Самый распространенный материал для утепления при ремонте – экструдированный пенополистирол. Заделка швов между листами производится монтажной пеной. Ремонт лоджии своими руками (утепление) Из дополнительных источников тепла можно выбрать навесные или отдельно стоящие масляные радиаторы. Но самым эффективным и экономичным будет инфракрасный пленочный теплый пол. Внутренняя отделка зависит от вашего вкуса. Дизайн можно разработать самому или найти в интернете.

Заключение

Мы рассмотрели, как отремонтировать балкон самостоятельно. К каким вопросам необходимо отнестись с большей ответственностью. Как правильно распределить нагрузку на плиту. Чтобы наглядно увидеть разницу балкона до ремонта и после ремонта, предлагаем вам две фотографии ниже. Фото балкона до ремонтаФото балкона после ремонта Напоследок посмотрите на ремонт балкона. Видео снято в довольно интересном стиле.

Ремонт балкона своими руками пошагово: от А до Я

Автор Марсель Сагитов На чтение 10 мин. Просмотров 277

Очень часто балконы и лоджии превращают в склад ненужных вещей. А между тем, выбросив ненужный хлам и проведя ремонт, можно получить дополнительные метры полезной площади. Тут можно устроить зимний сад, создать комфортную зону отдыха или место для занятий спортом. Строительный рынок предлагает множество современных материалов, для того, чтобы сделать балкон уникальным, теплым и уютным.

Подготовка к ремонту

На подготовительной стадии составляется проект выполнения строительно-ремонтных работ и рассчитывается его бюджет. Определяется последовательность работ, необходимость отопления балкона и выбор источника тепла, расчет необходимого количества материалов для утепления и наружной отделки балкона.

Подготовительная часть ремонтных работ проводиться в несколько этапов:

Выбор качественного остекления

Ремонт балкона или лоджии начинается с выбора и установки остекления. Остекление бывает «холодное» и «теплое»:

• холодное остекление – это алюминиевые или поливинилхлоридные конструкции с заполнением одинарным стеклом. Такая конструкция защитит балкон от ветра, пыли и атмосферных осадков, но не сможет сохранить тепло, и в холодное время года будет промерзать;
• теплое остекление – это конструкции, выполненными из профиля ПВХ, теплого алюминия (системы с термомостом) или дерева, с заполнением стеклопакетами. Теплое остекление сделает комфортным эксплуатацию балкона в любое время года. Если ремонт балкона выполняется с целью объединения с жилым помещением, то для остекления обязательно применяются конструкции с монтажной шириной не менее 70мм с заполнением энергосберегающими двухкамерными стеклопакетами толщиной 40 мм. Такие ограждающие конструкции имеют высокий коэффициент сопротивления теплопередаче и применяются для остекления жилых помещений.

Если предполагается утепление балкона и часть балконной рамы попадает под зашивку, то применяют специальные доборные профиля, которые увеличивают непрозрачную часть конструкции. Выбирать тип остекление нужно исходя из функционального назначения балкона после ремонтных работ.

Укладка лаг

Пол на балконе отличается наличием большого количества неровностей, выбоин и трещин. Кроме того имеет уклон в сторону улицы для отвода атмосферных осадков. При наличии больших неровностей проводить выравнивание пола цементной стяжкой – значит существенно увеличивать вес балкона. Кроме того придется ждать, когда стяжка окончательно высохнет, чтобы продолжить ремонт. Как альтернативный вариант можно рассмотреть для выравнивания применение лаг из легкого и натурального дерева.

Для этого понадобятся строганые деревянные бруски сечением 50х50 мм, анкерные дюбеля, и дистанционные пластиковые клинья.

О том как правильно уложить лаги читайте здесь.

Поскольку дерево подвержено гниению во влажной среде, то предварительно его необходимо обработать антисептиком или пропиткой и тщательно просушить.

Для того, чтобы минимизировать попадание влаги на дерево, перед укладкой проводят гидроизоляцию поверхности пола. Для этих целей используют гидроизоляционную пленку.

Есть и другие проверенные методы. Мастика на битумной основе или рубероид являются прекрасными изоляторами влаги. Мастика продается в готовом виде или разбавляется растворителем.

Обрешетка стен и потолка под панели

Обрешетка служит каркасом, на которую крепятся элементы внутренней отделки. Для ее изготовления используют сухой высококачественный брус. Толщина бруса для обрешетки зависит от параметров утеплителя.

Бруски из строганной сосны 20 на 40

Брус и все другие деревянные материалы, используемые для отделки, покрываются антисептиком. Начинают работы по устройству обрешетки с разметки. Брус разрезают на одинаковые элементы и фиксируют к стенам дюбелями в соответствии с разметкой.

Подводка освещения и розетки

Если на балкон планируется подвести электричество, то одновременно с установкой обрешетки прокладывают электрический кабель и другие коммуникации, выбираются места для установки розеток и выключателей. Необходимо заранее определить количество осветительных приборов. От количества потребляемой мощности будет зависеть система подпитки электричеством. Возможные варианты источников напряжения:

• электрощитовая;
• распределительная коробка;
• ближайшая к лоджии розетка.

Самый простой вариант: вывод питающего кабеля от ближайшей розетки

Для предупреждения нежелательных последствий, электрические провода должны быть изолированы в специальные металлорукава.

Утепление стен, потолка и пола

После устройства обрешетки можно приступать непосредственно к утеплению стен и потолка. Не требует утепления стена, примыкающая к квартире, и потолок, в случае, если у соседей сверху утеплен пол. Для утепления балконов применяют следующие материалы:

• минеральная вата имеет высокие теплоизолирующие свойства, но обладает гигроскопичностью и требует применения гидроизоляции;
• пенопласт имеет хорошие теплоизолирующие свойства, легкий вес. Это наиболее дешевый вариант утеплителя;
• пеноплекс – влагоустойчивый и прочный материал, является оптимальным решением для утепления балконов и лоджий.

Для стен и пола обычно выбирают пеноплекс, а потолок удобно утеплять легким пенопластом. Материал для утепления крепиться в ячейки обрешетки с помощью клея или монтажной пены. Если в качестве утеплителя выбрана минеральная вата, то ее используют совместно с пароизоляционной пленкой, так как накопленная влага ухудшает теплоизоляционные свойства материала.

Пенофол — отражающая паро и теплоизоляция

В последнее время набирают популярность новые фольгированные материалы, которые совмещают в себе функции утепления и влагоизоляции.

Теплый пол

Если планируется обогрев балкона, то «теплый пол» – это один из вариантов источника тепла. «Теплые полы» подразделяются:

Монтаж электрического «теплого пола» с кабельным подогревом проводят в следующей последовательности:

• на стяжку укладывают слой теплоизоляции – минеральную вату, пенофол или пенополистирол;
• установка металлической армирующей сетки, к которой будет крепиться кабель;
• крепление нагревательного кабеля к сетке;
• монтаж регулятора температуры;
• бетонирование площади цементным составом;
• укладка плитки или линолеума.

Вместо кабельного подогрева может быть использована система инфракрасного «теплого пола», не требующего заливки стяжки. В системе используются пленочные нагреватели.

Пол с инфракрасным подогревом можно покрыть линолеумом или ламинатом. Теплые полы получили особую популярность для обогрева балконов за несложный монтаж в условиях ограниченного пространства.

Выбор материала для отделки стен, пола и потолка

Для отделки стен применяются различные материалы: панели ПВХ или МДФ, гипсокартон, ОСП с дальнейшим окрашиванием или оклейкой обоев, и деревянную вагонку. Отделка стен деревянной вагонкой – наиболее оптимальный вариант, у которого практически нет минусов.

Натуральный материал имеет прекрасный вид, долговечен и экологичен, легко монтируется. Начинают монтаж вагонки с любого угла балкона, причем первая доска крепится строго по уровню.

Монтаж несложный – каждая последующая панель вставляется в паз предыдущей. Вагонку к обрешетке крепят гвоздиками, саморезами или на кляймеры.

Варианты отделки пола также довольно разнообразны: керамическая плитка, половая доска, линолеум или ламинат. Все зависит от личного предпочтения и финансовой составляющей.

Для отделки потолка применяют деревянную вагонку, панели ПВХ, натяжные или подвесные системы и классическую побелку.

Отделка потолка ПВХ-панелями бюджетна, практична, долговечна и удобна в монтаже. Панели для потолка могут быть просто белыми, цветными или имитировать природный материал: дерево, камень, мрамор. Различаются панели и по ширине от 10 см до 500 см. Зная площадь балкона, подобрать нужное количество материала не составит труда.

Начиная монтировать потолочное покрытие, необходимо убедиться, что оно не будет мешать отрыванию оконной створки. Каждая деталь вставляется своим выступом в паз на предыдущей панели и плотно с ней стыкуется. Производят крепление элементов обшивки к каркасу обрешетки при помощи шурупов, гвоздей или скоб.

Монтаж ПВХ панелей на саморезы

Стыковать соседние детали нужно довольно плотно, чтобы избежать появления щелей.

Отделка откосов

Для отделки откосов применяют оштукатуривание, гипсокартоновые листы и пластиковые панели:

• штукатурка – традиционный способ отделки. Но с появлением новых отделочных материалов способ теряет свою популярность. Процесс штукатурки очень трудоемок, требует дополнительной покраски откосов, не обеспечивает необходимую тепло- и звукоизоляцию. К достоинствам можно отнести невысокую цену отделки и возможность перекраски, для придания свежего вида;
• гипсокартон – популярный вид отделки, обусловленный простотой монтажа, невысокой стоимостью материала и возможность выполнить отделку в короткий срок. К недостаткам относят недостаточную влагостойкость и необходимость дополнительной отделки – шпаклевки и окраски;
• панели ПВХ – идеальный вид отделки, если окно и балконная дверь изготовлены также из поливинилхлорида. Однородная поверхность светопрозрачных конструкций и откосов выглядит эстетично. Кроме того, монтаж панелей ПВХ происходит быстро и просто. Такой вид отделки не требуют дополнительной обработки, и дает возможность выбора различных цветовых решений. Панели из поливинилхлорида долговечны, устойчивы к воздействию ультрафиолета и просты в уходе. Если отделать панелями ПВХ весь балкон, то поверхности откосов и стен будут смотреться как единое целое.

Монтаж финишных декоративных уголков и плинтусов

После утепления и отделки откосов устанавливают декоративные элементы: уголки и плинтуса. Как правило, монтаж этих комплектующих прост и не занимает много времени.

Уголки приклеиваем на жидкие гвозди

Монтаж светильника

Для освещения балкона можно использовать классические люстры, бра, торшеры, точечные светильники и светодиодную ленту.

Интересное решение: — освещение с помощью светодиодной ленты под подоконником

Если балкон большой, то освещение может быть комплексным, возможно создание локальных зон освещенности.

При выборе светильника особое внимание следует уделить направлению потока света. Светильники прямого света подойдут для балконов с низкими потолками, для освещения какого-то определенного предмета, для освещения зон для чтения. Источники рассеянного света сделают помещение темного балкона более комфортным для зрительного восприятия.

Светильники, имеющие отражательную способность, позволят сэкономить расходы на электричестве и создадут особый комфорт.

Отремонтированный своими руками балкон – это не только полученный дополнительный комфорт и эстетически привлекательный вид, это предмет гордости и стимула для дальнейшего усовершенствования жилища.

Не забудьте также посмотреть полезное видео от наших специалистов:

Полезно3Бесполезно1

Ремонт балкона своими руками с видео – как сделать всё поэтапно

Оглавление статьи

Чтобы оценить, насколько основательным должен быть предстоящий ремонт http://remont-nw.ru/, изучите состояние бетонной плиты балкона. Ремонт балкона своими руками может потребовать даже навыков сварщика и монолитчика. Фотографии готовых дизайн-проектов и видео-обзоры реальных квартир вдохновят на толковые идеи использования площади лоджий.

Идея для уютного балкона

Ремонт балконной плиты

Оголение и коррозия арматуры плиты балкона – повод сделать восстановление бетонного слоя:

• Если соседи снизу еще не успели сделать ремонт лоджии, то следует заштукатурить нижнюю часть и бока плиты.
• На плиту установить сварную арматурную сетку, чтобы между ней и полом оставалось около 4 — 5 см – есть много видео, как это сделать.
• Поэтапно залить керамзито-бетонной смесью плиту, чтобы сварная сетка оказалась в середине стяжки.

Ремонт бетонной плиты на балконе

Если уклон плиты увеличился (стал более 10%) или произошел перекос, крен – придется своими руками еще и усилить конструкцию. Для этого в стяжку нужно заложить, кроме арматурной сетки, еще и несколько прокатных стальных балок. Они должны быть закреплены консольно в толще несущей стены квартиры.

С улицы балкон тоже должен выглядеть красиво

Устройство ограждающей конструкции балкона

Чтобы ремонт был надежным, стоит заменить стальное ограждение новыми сварными элементами. Если снаружи не будет обшивки ограждения, то его можно соорудить своими руками – сваркой или на болтовых соединениях. Но можно оставить и элементом дизайна – заказать изготовление фигурных стальных прутьев у мастеров кузнечного дела.

Для каркаса ограждения используется прокатная профильная труба. Вертикальные стойки закрепляются анкерным способом в плите. Их соединение можно произвести своими руками при наличии инверторных сварочных аппаратов, питающихся от бытовых розеток.

Красивое ограждение балкона

Обшивка наружной части лоджии должна вписываться в дизайн экстерьера дома. Если соседи выполнили лоджии белой вагонкой – лучше поступить точно так же. Своими руками выполнить безупречно такие работы на высоте бывает сложно – безопаснее пригласить специалистов.

Остекление лоджии

Остекление балкона должно нести не только светопрозрачную функцию, участвуя в освещении квартир, — но и термоизоляционную. Поэтому в средней полосе России советуют для лоджий применять трех-пятикамерные стеклопакеты.

Лучше всего современный ремонт приемлет металлопластиковые стеклопакеты. В случае двухконтурного остекления (светопрозрачный балконный блок в стене, смежной с комнатой) – то внутренние стеклопакеты могут быть попроще.

Застекленная лоджия

Если ширина остекления превышает 3-4 метра, то следует знать об одной неизбежности. Сезонный люфт дома будет провоцировать образование трещин в обшивке и возможны щели между стеклопакетами – периодически придется восстанавливать герметичность прилегания рам, делая косметический ремонт балкона своими руками.

Видео о том, как сделать ремонт балкона своими руками:

Утепление лоджии

Ремонт в этом этапе является, пожалуй, самым важным. В результате анализа особенностей всех видов утеплителей, и их работы при внутреннем утеплении квартир, — предлагается экструдированный пенополистирол. Он практически паронепроницаем, экономит пространство, так как тоньше пенопласта и тем более минеральной ваты. Не выделяет в воздух токсинов.

Утепление стен

Эксперты рекомендуют устраивать утеплитель не в промежутки обрешетки, а цельной конструкцией. Для стен лучше использовать пазогребневые крепления утепляющих плит.

Чтобы исключить образование конденсата между утеплителем и балконом, важна 100%-ная пароизоляция. Вспененный полиэтилен блестящей (фольгированной) стороной вовнутрь квартиры – подходит идеально.

Поверх этого термоизоляционного слоя уже крепится обрешетка для внутренней отделки (деревянная или из гипсокартонных профилей). Своими руками очень легко установить на них вагонку или ПВХ-панели.

Отделка может быть выполнена и гипсокартоном, но он должен обязательно быть влагостойким.

Утепление потолка

Основательно нужно отнестись к этапу, даже если у соседей сверху – утепленная лоджия. Вы же не своими руками ее утепляли – надежность лучше не проверять, а сделать все по правилам.

Утепление потолка лоджии

Приклеенный к верхней бетонной плите балкона экструдированный пенополистирол толщиной 6 см – отлично впишется в этот ремонт. Сверху также обязательно затянуть фольгированным пенофолом, закрепленным монтажной лентой. Потом можно крепить натяжной потолок. Если дизайн предусматривает обшивку потолка – то необходима обрешетка и на потолке.

Утепление пола

Пенопласт повышенной плотности укладывается на выровненную стяжку в ячейки деревянной обрешетки. Фотографии этого процесса легко найти в детальных пошаговых инструкциях. Дизайн пола лоджии зависит от декоративного покрытия – отлично подходит ламинат, линолеум, ковролин.

Устройство системы электрического отопления

Как сделать ремонт на балконе, не обеспечив его теплом? Батарею водяного отопления там ставить запрещено. Но есть широкий спектр электрических систем отопления.

Можно использовать настенные или отдельностоящие масляные радиаторы. Но эффектнее всего на балконе будет ощущаться утепленный пол. Самым экономичным способом является инфракрасный пленочный теплый пол.

Внутренняя декоративная отделка утепленных балконов и лоджий

Выбор зависит от назначения лоджии. Модным способом является расширение площади квартир за счет балкона и вписывание его в дизайн смежной комнаты.

Заботящиеся о своем здоровье люди используют появившуюся свежую и светлую комнату в качестве спортзала. Другие видят в ней идеальное место для рабочего кабинета.

Уютный балкон с ремонтом

Но, судя по количеству выкладываемых фотографий в интернете, подавляющее большинство хозяев – поклонники обшивания балконов вагонкой, МДФ- или ПВХ-панелями.

Отделка лоджии МДФ-панелями

В результате комплекса ваших действий, лоджия должна стать безопасным, теплым и эстетически-привлекательным уютным уголком квартиры. Возможно, выполняя ремонт балкона своими руками, вы заинтересовались новыми вопросами – задайте их прямо сейчас экспертам в комментариях к статье.

Ремонт балкона своими руками – в панельном доме, в хрущевке +фото

Каждый жилец многоквартирного дома нередко сталкивается с проблемой – нехватка квадратных метров. Где же их найти, казалось бы, и так в небольшой квартирке. Ответ вы сможете получить, если заглянете на свой балкон. В большинстве случаев балкон является самым слабым местом, источником холода и сырости, которая проникает внутрь квартиры. Если это вам знакомо, и вы хотите изменить существующее положение дел, но не знаете, как решить проблему, то эта статья вам поможет!

Планирование ремонта в хрущевке и кирпичном доме

До и после ремонта

В каждой работе успех напрямую зависит от планирования. Важно разобраться в следующем:

1. Какой строительный материал выбрать.
2. В какой последовательности делать ремонт:

• остекление;
• утепление пола;
• утепление стен;
• утепление потолка;
• внутренняя отделка;
• внешняя отделка.

Уже на этой стадии многие допускают одну распространенную ошибку, особенно те, у кого мало времени. Быстро устанавливают стеклопакеты, замазывают щели, ставят радиатор и все. Готово! Однако, как следствие, холод продолжает поступать в квартиру из балкона, а находится в нем не комфортно. Поэтому важно начинать с утепления.

Утепление

Виды балконного остекления

Начинать утепление балкона следует с остекления. Существует три варианта, как это можно сделать:

1. Холодное остекление.
2. Безрамное остекление.
3. Теплое остекление.

Что касается холодного остекления, то в этом случае используется просто алюминиевая рама с одинарным стеклом. Так его называют, потому что такое остекление не дает никакого тепла. В зимнее время года температура на балконе будет колебаться от 5°С до 8°С.

Безрамное остекление это один из видов холодного. Его отличие заключается в полном отсутствии перегородок и рам. Стекло в данной конструкции используется закаленное, которое устанавливается на ролики в алюминиевый профиль. В местах соединения стекла прокладывается резиновое уплотнение, которое будет защищать от проникновения влаги. При желании стекла можно тонировать.

Теплое остекление, можно сказать, самое популярное и распространенное. Именно оно позволит вам сохранять тепло вашей квартиры. В данном случае используются герметичные стеклопакеты, профиль с термовставками и воздушной камерой. Такое остекление позволит увеличить шумоизоляцию и звукоизоляцию, особенно это будет полезно, если вы проживаете возле оживленной трассы или в центре города. Какой вид остекления выбрать во многом будет зависеть, каких результатов хотите достичь именно вы.

Теплый пол

Утепление пола

Если вы затеяли капитальный ремонт балкона, то для создания теплого пола вам необходимо осуществить демонтаж старого покрытия вплоть до основания. Это позволит вам полностью настелить новый пол. Среди большого разнообразия строительных материалов существует много утеплителей, которые можно использовать для утепления полов. Например, выбор можно отдать в пользу пенополистирола. Эти плиты плотные и легкие. Пенополистирол (или как принято говорить пенопласт) способен выдерживать высокие нагрузки и не пропускать тепло.

Укладывать эти плиты необходимо на ровную поверхность. Если это необходимо, то можно сделать тонкую стяжку. Плиты приклеиваются специальным клеящим составом, дополнительно закрепляются дюбелями. После этого, каждый шов необходимо заполнить, например, монтажной пеной или цементным раствором. Затем можно подготавливать чистовой пол. Например, использовать самовыравнивающуюся смесь. При этом закрепить металлическую сетку. Некоторые для достижения лучшего результата прокладывают электрический теплый пол. Уже после вы будете решать, какой использовать облицовочный материал. Это может быть керамическая плитка, ламинат, паркет и др.

В качестве более экономного варианта можно сделать деревянную решетку, а образовавшиеся пустоты заполнить стекловолокном или пенопластом. Сверху набивается фанера 10мм. После укладывается линолеум или влагостойкий ламинат.

Видео: устройство теплого пола на лоджии и балконе

Убираем сырость

Утепление стен

К своему несчастью многие жильцы долгие годы борются с сыростью на балконе. И это естественно, ведь сырость создает не самый лучший микроклимат. Однако, даже после утепления стен, сырость в некоторых случаях может проступать. Причиной этого может быть неправильное утепление, вследствие чего образовывается конденсат. Чтобы не допускать образования конденсата, нужно сделать отличную пароизоляцию. Для этого можно использовать минеральную вату. Этот материал имеет высокий уровень паропроницаемости. В этом случае используется «сухой» метод строительства.

1. При помощи деревянного бруса изготавливается каркас. Сверху накладывается слой минеральной ваты.
2. Для изготовления паробарьера используется пленка, фольга, которую можно закрепить степлером.
3. И уже после все зашивается панелью МДФ или ПВХ. Хотя в качестве облицовочного материала может выступать вагонка, а иногда ГКЛ.

В качестве утеплителя можно использовать пенопласт, это достаточно легкий материал. Листы пенопласта следует закрепить специальным дюбелем, потом каждый шов залить монтажной пеной. При их установке следите за плотностью стыковки. Для отделки потолка можно выбрать самый разнообразный строительный материал. Это может быть гипсокартон, вагонка или пластиковые панели. Если вы выполнили утепление стен, вероятнее всего, вам удастся победить своего врага – сырость.

Внутренняя и внешняя отделка

Уют на балконе

Внутренняя отделка во многом будет зависеть от его прямого назначения. Сегодня стало модным увеличивать площадь квартиры за счет балкона. В этом случае его отделка должна идеально вписываться в общий интерьер квартиры. Однако чаще всего его обшивают вагонкой, ПВХ или МДФ панелями и ГКЛ. В этом вопросе нет особых правил. Каждый исходит из своего личного представления о конечном результате. К счастью, разнообразие отделочного строительного материала позволяет это. Самое главное, все ваши действия в этом направлении должны создавать теплый, безопасный и эстетичный уголок в вашей квартире.

Обшивка сайдингом

Это можно сказать и про внешнюю отделку. В этом случае приходится отталкиваться от архитектурного решения. По этой причине отделку балкона следует осуществлять в полном соответствии с требованиями и нормами в вашей местности. То есть в каждом отдельном случае фасад будет отличаться, в зависимости от общего фасада многоэтажного дома.

Видео: отделка балкона сайдингом с внешней стороны

Фото

В прованском стиле

Лоджия с креслами для отдыха

Кабинет на балконе

Балкон под ключ

Отделка балкона камнем

Внешняя отделка балкона

Ремонт балкона своими руками – видео и фото поэтапной работы

В небольших городских квартирах наличие или отсутствие балкона играет важную роль. Сейчас это не просто помещение для складирования ненужных вещей. Современные технологии позволяют произвести ремонт балкона своими руками и использовать его как отдельную комнату, не уступающую по комфорту и функциональности остальным помещениям квартиры. Сейчас очень популярно использование балкона в качестве:

• гардеробной, где будет храниться одежда;
• рабочего места, которое не требует большого пространства;
• зимнего сада, так как лоджия хорошо освещена;
• зоны отдыха, позволяющей приятно проводить досуг.

Также на лоджию гармонично впишутся всевозможные ниши и прочие конструкции для хранения вещей. Это позволит существенно сэкономить пространство небольшой жилой площади квартиры. Если планируется провести ремонт лоджии самостоятельно, то стоит ознакомиться с основными этапами подготовки и проведения строительных работ. Специальное видео наглядно покажет, что такое ремонт балкона своими руками поэтапно, поможет максимально эффективно использовать материалы и избежать в дальнейшем ненужных трат.

Фото примеров подобных работ помогут вам окончательно определиться с дизайном

Подготовка

При подготовке к ремонту балкона сначала необходимо избавиться от старых конструкций и покрытий. Стоит осмотреть металлический парапет балкона и при необходимости дополнительно укрепить его сваркой или металлическими уголками.
Также особое внимание нужно уделить полам и стенам. Если в них имеются какие-либо трещины, их необходимо заделать строительной пеной, а после ее высыхания — замазать раствором, так как пена со временем может рассыхаться. Мелкие трещины можно залить герметиком на основе силикона. При отсутствии опыта в подготовке балкона к ремонту, стоит посмотреть обучающее видео, которое поможет сэкономить время и нервы, а также провести подготовку более качественно.

Как выбрать материал

При выборе материала для ремонта балкона стоит учитывать, что балкон является наружным пространством, практически не защищенным от атмосферных осадков и низких температур. Поэтому, наибольшее внимание нужно уделить организации теплоизоляции этого помещения. Одним из наиболее популярных современных утеплителей является минеральная вата. Этот материал имеет хорошие эксплуатационные качества, и к тому же является одним из самых бюджетных. Более экологичной альтернативой минеральной ваты является эковата.

Использование таких утеплителей потребует наличия некоторого пространства для укладки. Это приведет к тому, что для внутренней отделки балкона наиболее подходящим вариантом станут материалы, монтаж которых проводится на каркас, а именно:

• Деревянная вагонка (пример представлен на фото)
• Влагостойкий гипсокартон
• Панели МДФ
• Пластиковые панели

Остекление

Создание комфортных условий на балконе невозможно без правильного остекления. Стоит сказать, что остекление может быть нескольких видов – холодное, безрамное и теплое. И в тех случаях, когда необходимо поддержание на балконе комнатной температуры, пригодной для постоянного проживания, стоит выбрать теплый тип остекления.

При теплом остеклении, как на фото, используются герметичные стеклопакеты и металлический профиль с термовставками и воздушными камерами. Все эти приспособления позволяют максимально сохранять тепло на балконе и к тому же обладают отличными свойствами шумоизоляции. Что немаловажно, если квартира находится в шумном городе.

Монтаж теплого остекления проводится путем крепления металлической рамы к парапету балкона в большом количестве точек крепления. Лучше всего доверить это дело профессионалам. Если же вы решили самостоятельно произвести монтаж остекления, то необходимо сначала досконально изучить процесс установки окон хотя бы по видео.

Теплоизоляция пола

Это важнейший этап ремонта балкона. От правильной организации утепления зависит, будет ли нахождение на балконе комфортным или нет. И первым делом стоит утеплить пол. Очень часто в качестве утеплителя для пола используется экструдированный пенополистерол или пенопласт, но при нагревании они выделяют вредные вещества, поэтому если балкон находится на солнечной стороне, то для утепления лучше использовать эковату.

Еще одним вариантом утепления пола является керамзит (см. фото). После укладки его заливают цементом, на который потом прекрасно ложится керамическая плитка. Нюансы термоизоляции пола можно посмотреть на видео.

Все большей популярностью пользуется организация на балконах системы «теплый пол». Это лучший вариант обогрева балкона, особенно если учесть, что установка радиаторов на балконах запрещена. На проложенный «теплый пол» можно укладывать практически любые напольные покрытия – линолеум, кафель, ламинат повышенной прочности. Самостоятельная прокладка теплого пола потребует некоторых дополнительных знаний и умений, поэтому перед началом ремонта стоит посмотреть обучающее видео.

Утепление и внутренняя отделка стен и потолка

Утепление стен заключается в прокладке утеплителя, обычно он укладывается в нише между обрешоткой, соответственно шаг и высоту обрешотки лучше подбирать с оглядкой на размер утеплителя. После укладки утеплителя (если используется минеральная вата), лучше закрыть его специальной мембраной, которая не пропустит микро частицы пыли и формальдегиды с утеплителя. После можно приступить к монтажу вагонки. Он производится на каркас, изготовленный из деревянных реек.

Совет: чтобы защитить обрешетку от гниения, желательно покрыть ее специальным составом для дерева.

 При укладке вагонки следует придерживаться следующих правил:

• Брусья каркаса лучше всего располагать на расстоянии полуметра друг от друга;
• Вертикаль обрешетки обязательно проверяется с помощью уровня;
• Если вагонкой обшиваются и стены, и потолок, то начинать нужно с потолка;
• Крепить вагонку начинают от угла, используя небольшие гвозди и кляммеры
• Если углы получились неаккуратно, то закройте их угловыми плинтусами

 

Утепление потолка стоит проводить с использованием эковаты, которую нужно укладывать в промежутки между частями каркаса, как показано на фото. Наилучшими вариантами отделки потолка являются обшивка доской и использование пластиковых панелей.

Ремонт балкона своими руками поэтапно

Балкон, как и любой конструктивный элемент здания, со временем подвергается старению и разрушению. Из-за воздействия внешних факторов в плитах балкона и его кровле образуются щели. Конструкция ограждения ржавеет и теряет свою прочность. Балкон приходит в аварийное состояние и требует капитального ремонта.

Если и вы столкнулись с подобной ситуацией, эта информация специально для вас. Мы расскажем, как сделать ремонт на балконе, восстановить основание, как заделать щели на балконе и многое другое. Наглядно продемонстрируют, как произвести ремонт балкона фото и видео, помещенные в статье.

Кто должен проводить реставрацию

Изначально возникает вопрос, кто должен делать ремонт на аварийном балконе и за чей счет? Многие ошибочно полагают, что это обязанность жилищно-коммунальной организации, обслуживающей дом. Однако коммунальщики отвечают лишь за плиту перекрытия, так как остальная конструкция является собственностью владельца квартиры.

Перекрытие, нуждающееся в ремонте

Если наклонился балкон или проблема как раз заключается в основании, которое требует капитального восстановления, можно попробовать обратиться в управляющую компанию. Ее представители проведут обследование балкона и, в случае признания его авариным, должны будут произвести соответствующие работы по ремонту плиты перекрытия. В настоящее время жилищные организации в основной массе еще малоэффективны в работе по восстановлению аварийных балконов. Порой ждать проведения работ приходится годами. Поэтому зачастую лучше сделать ремонт балкона своими руками, не дожидаясь его окончательного обрушения.

Как правильно проводить ремонт

Вопрос о том, как отремонтировать балкон выглядит сложным и вызывает легкую панику. Однако любые строительные работы на первых порах могут показаться трудными и невыполнимыми самостоятельно. Практика показала, что будь это ремонт балкона в панельном доме или ремонт балкона в хрущевке, люди успешно справляются с этой задачей.

Итак, с чего начать ремонт балкона? Не нужно торопиться, сразу же приступать к физическому труду. Для начала необходимо набросать небольшой рабочий проект, в котором будут отражены ваши основные действия и их последовательность, а также составить примерную смету расходов на поведение ремонта со списком требуемых материалов.

[su_label type=»success»]На заметку![/su_label][su_highlight background=»#E0FEC7″]При разработке плана ремонта важно учитывать, какой вес выдерживает балкон. Нагрузка на плиту не должна превышать нормативную. Совокупный вес всех размещаемых на будущем балконе предметов и конструкций, включая остекление, не должен быть больше его грузоподъемности.[/su_highlight]

Капитальный ремонт балкона своими руками поэтапно

В первую очередь помещение необходимо освободить от любых вещей и мебели.

Далее в случае наличия полового покрытия, оно демонтируется вплоть до бетонного основания.

Демонтаж полового покрытия

Затем осматривается парапет и определяется степень его износа. Чаще всего аварийное состояние балконной плиты предполагает такое же состояние парапета, поэтому его тоже лучше всего демонтировать и произвести замену.

При наличии аварийной кровли ее также демонтируют. Если металлический каркас крыши хорошо сохранился, его можно оставить и впоследствии соорудить на нем новое кровельное покрытие.

После работ по демонтажу нужно очистить пол от мусора и пыли, предварительно отбив все непрочно держащиеся, разрушающиеся участки.

Если повреждения плиты не сквозные, а прутья оголившейся арматуры не окончательно прогнили, то технология ремонта достаточно проста. Необходимо зачистить металлические части от ржавчины и обработать антикоррозийным составом. Расшить имеющиеся трещины (желательно до п-образной формы). Далее на полу выполнить цементную стяжку.

Пример подготовки основания для выполнения цементной стяжки при ремонте лоджий и балконов фото

Если же плита частично раскрошилась, образуя сквозные дыры, арматурный каркас пришел в негодность, то необходимо провести укрепление балкона, то есть создать новый каркас из металлических уголков и арматурной сетки. Металлический уголок крепится к стене мощными дюбелями. Для армирования лучше всего использовать арматуру диаметром 8-10 мм класса А-III. По уложенной сетке выполняется цементная стяжка, при необходимости предварительно из обрезной доски устраивается опалубка.

Пол балкона, нуждающийся в дополнительном армировании

[su_label type=»warning»]Идея![/su_label][su_highlight background=»#FFEED5″]Металлический каркас можно использовать для расширения балкона при ремонте. Однако выносить конструкцию можно не более чем на 40 см., так как возникающий опрокидывающий момент вызывает разрушение плиты.[/su_highlight]

Далее для усиления балконов к каркасу и стене монтируют диагональные металлические балки, которые дополнительно удерживают конструкцию.

Затем устанавливается балконное ограждение, сваренное из металлического уголка. Снаружи оно обшивается отделочным материалом. Если после ремонта планируется утепление балкона, то вдоль парапета выкладывают перегородку из пеноблоков.

Более подробно демонстрирует процесс ремонта балкона видео.

[su_youtube url=»https://www.youtube.com/watch?v=M91zsnPahsc»]

Утепление и отделка

После ремонтных работ по укреплению и усилению конструкции балкона можно приступить к его утеплению и гидроизоляции. Сначала устанавливаются стеклопакеты, а после остекления осуществляют все последующие работы.

[su_label type=»important»]Внимание![/su_label][su_highlight background=»#F7D1CD»]Во избежание промерзания лоджии и последующего выпадения конденсата для остекления лучше применять двухкамерные стеклопакеты.[/su_highlight]

Затем проводится герметизация стыков. Обычно посредством монтажной пены или силиконового герметика. Для небольших щелей используют также герметик в сочетании с пластиковым шнуром.

Пол, стены и потолок покрывают гидро- и теплоизоляцией. В качестве гидроизоляции для пола и потолка используют мастичные или рулонные материалы. Для теплоизоляции применяют техноплекс, пеноплекс, минеральную вату, пенополиуретан или пенопласт.

Утепление лоджии пеноплексом и пенофолом

Поверх утеплителя выполняется отделка вагонкой, пластиковыми панелями, штукатуркой или другими материалами.

На полу можно устроить электроподогрев и положить керамическую плитку.

Фото балкона после ремонта

Безусловно, капитальный ремонт балкона предполагает наличие соответствующих инструментов и материалов, навыков и умений. Нужно четко оценивать результативность своих действий, обезопасить соседей и прохожих от обрушения частей старого перекрытия, а для расчета будущей допустимой нагрузки лучше всего пригласить специалиста. Но ремонт балкона своими руками в большинстве случаев все же возможен. Главное вооружиться необходимыми знаниями и терпением.

Уход за палубой – мойка и ремонт

Если вам повезло, что у вас есть палуба, вы знаете, что проводить время на открытом воздухе с прохладным напитком, сидя в своем любимом шезлонге, – одно из величайших удовольствий в сезоне. Но прежде чем вы слишком расслабитесь, вам сначала нужно убедиться, что ваша колода готова к сезону. Это означает, что вы должны правильно подготовить место, прежде чем сможете нанести свежий слой пятен на палубу.

В первой части этого видео, состоящего из двух частей, мы покажем вам, как подготовить вашу колоду к новому слою пятен.Сначала мы покажем вам, как исправить некоторые проблемные места, а затем снимем старую отделку и тщательно очистим ее с помощью мойки высокого давления. Итак, приступим.

В нашей колоде есть несколько проблемных мест, которые необходимо решить в первую очередь. Здесь вы видите несколько гнилых досок настила, которые необходимо заменить. Эти доски невозможно починить, поэтому их придется заменить новыми, обработанными давлением, 5/4 палубными досками. Сначала удалите старые доски, вывернув шурупы. Затем с помощью монтировки снимите доски и отложите их в сторону.

Лучший способ обеспечить хорошее прилегание к новым доскам – это пометить их на месте. Затем разрежьте их циркулярной пилой. Убедитесь, что на этом этапе вы носите защитные очки. Теперь прикрутите новые доски на место с помощью 3-дюймовых шурупов.

Чтобы отремонтировать эту деформированную доску, которая торчит, нам понадобится пара зажимов, чтобы удерживать деталь на месте. Затем пара шурупов будет удерживать его на месте.

Теперь нашей скамейке нужно немного внимания. Для этого потребуется несколько оцинкованных болтов с квадратным подголовком 3/8 дюйма, закрепленных шайбами ​​и гайками.Сначала просверлите отверстие, затем вставьте болт. Наденьте шайбу, затем затяните гайку торцевым ключом. Это относительно несложный ремонт, но если вам неудобно делать этот ремонт самостоятельно, вы можете вызвать плотника, чтобы он сделал эту работу.

Теперь, когда мы сделали необходимый ремонт, пора убрать старую отделку с нашей палубы. Во-первых, мы защитим участки вокруг террасы и дома, закрыв эти участки пластиковой тканью.

Сначала очистим всю поверхность палубы щеткой.

Затем мы нальем наш очиститель для дек в садовый опрыскиватель, следуя инструкциям производителя. Теперь нанесем равномерный слой продукта садовым опрыскивателем. Вы также можете использовать кисть или валик, чтобы нанести средство для удаления краски, если вас беспокоит чрезмерное распыление. Хитрость здесь в том, чтобы поверхность оставалась влажной. Дать раствору постоять от 20 до 30 минут.

Когда поверхность начнет подниматься, потрите ее нейлоновой щеткой с жесткой щетиной.

Теперь пора промыть участок, используя садовый шланг с максимальным давлением на форсунке или, в нашем случае, мойку высокого давления.Многие местные независимые розничные продавцы товаров для дома берут в аренду эти квартиры, так что сначала проконсультируйтесь с ними, если у вас их нет.

Мы собираемся использовать мойку высокого давления с наконечником 40 градусов. Это правильный совет для мытья колоды, он не повредит древесину. Используйте маятниковое движение и старайтесь не допускать попадания воды на дерево, которое может вызвать следы нахлеста. Также работайте в том же направлении, что и текстура древесины, по длине досок настила.

Держите насадку для мытья под давлением достаточно близко к поверхности деки, чтобы смыть грязь, которую подняла очиститель или очиститель.

После мытья настила нанесите отбеливатель для древесины, который нейтрализует поверхность древесины и обеспечивает химическую нейтральность поверхности перед нанесением морилки. Осветлитель не нужно смывать.

Ну вот и все. Теперь мы дадим дереву высохнуть в течение 48 часов, прежде чем мы будем шлифовать и окрашивать, что будет нашей следующей серией. Увидимся здесь через пару дней.

Если у вас есть вопросы об этом или любом другом проекте по благоустройству дома, обязательно прочтите наш список часто задаваемых вопросов к этому видео.И обязательно распечатайте наши инструкции по проекту, которые включают контрольный список инструментов и материалов, перед посещением местного независимого продавца товаров для дома. Здесь вы найдете все продукты и полезные советы для завершения вашего проекта. Если вы не знаете, где найти ближайший магазин, воспользуйтесь нашей системой поиска магазинов.

Удачи с вашим проектом и спасибо за просмотр.

Закрыть стенограмму

Ремонт балконов и террас – восстановительные мембраны

Единственное существенное различие между внешними и внутренними приложениями обычно сводится к солнцу.Солнце – самый мощный фактор, влияющий на нашу Землю. Хорошо известна способность солнца разрушать материалы; Он имеет различные и контрастные температуры в течение дня / года и излучает невидимые вредные лучи UVA и UVB. Влажные участки имеют более высокое содержание влаги. Они подвержены риску экстремальных температур при различных температурах, это способствует расширению и сжатию внешних строительных материалов, и со временем это приводит к растрескиванию, поднятию и усадке в зависимости от того, как поверхность была подготовлена ​​и уложена, и это неизменно приводит к повреждению водой в помещении. дом или здание.

* Инжиниринг в прозрачной гидроизоляционной мембране (CWM) позволяет мембране сохранять свою гибкость с течением времени, и на нее дается четырехлетняя (4) гарантия на отсутствие разрушения (при установке аккредитованным установщиком), поэтому она может защитить ваше здание с течением времени от движение. Вода обладает невероятной способностью прослеживаться от своего источника до того места, где мы видим ее доказательства, что обычно приводит к появлению мокрого пятна или плесени на потолке. Это затрудняет определение источника утечки.Тем не менее, с применением CWM по всей области, вы можете быть уверены, что даже если вы не можете определить местонахождение источника утечки, она была остановлена; поскольку это было отремонтировано с использованием прозрачной гидроизоляционной мембраны, это не умаляет и не меняет исходную схему или декор,

Прозрачная гидроизоляционная мембрана изначально была разработана для наружного применения и устойчива к ультрафиолетовому излучению. Поскольку внешние поверхности имеют тенденцию быть намного больше, прозрачная гидроизоляционная мембрана поставляется в ведрах объемом 1 и 2,6 галлона для вашего удобства.Отказ от ответственности: хотя каждый может приобрести мембрану, гарантия на нее распространяется только в том случае, если установка была завершена аккредитованным установщиком, который прошел Программу обучения восстановительным мембранам.

* См. Гарантию на продукт.
** предпочтительное покрытие составляет 500 микрон, что равно 31,36 фут2 на галлон, однако мы понимаем, что утечки происходят в определенных областях. При принятии каждого решения необходимо учитывать рентабельность продукта. Поэтому в областях, не вызывающих беспокойства, убедитесь, что толщина сухой пленки не опускается ниже 125 микрон, а в проблемных областях, таких как стыки между вертикальной и горизонтальной поверхностями, не должна превышать 500 микрон.Обязательно следуйте инструкциям по установке и руководствам, чтобы убедиться, что продукт установлен правильно, чтобы предотвратить побеление и протечку. Это особенно важно, когда вы будете наносить продукт на большие площади, что уменьшит толщину готовой сухой пленки или при высоких температурах. Не стесняйтесь обращаться в Remedial Membranes, чтобы обсудить любые вопросы.

* Поставка и установка только

Ремонт бетонных краев и углов

Отличный способ просмотреть и понять ваш проект строительства или ремонта, прежде чем вы начнете.Узнайте все, что вам нужно, посмотрев видео ниже.

Отремонтируйте сломанные края и углы на бетонных ступенях, бордюрах, плитах и ​​стенах без использования форм с помощью быстросхватывающегося цемента QUIKRETE и акрилового укрепителя QUIKRETE.

Инструкции по проекту

При работе с продуктами на основе цемента всегда надевайте защитные очки и водонепроницаемые перчатки.

Шаг 1
Очистите поверхность поврежденного участка, удалив любой рыхлый материал, такой как грязь, масло или жир, а также непрочный или отслаивающийся бетон.

СОВЕТ: непрочный или отслаивающийся бетон можно удалить с помощью молотка и зубила или шлифовального круга по камню и переносного сверла.

Шаг 2
Потрите и очистите поверхность зоны ремонта щеткой с жесткой щетиной.

Шаг 3
После очистки тщательно промойте место ремонта.

Шаг 4
Смешайте быстросхватывающийся цемент с помощью краевого шпателя, добавив 5 частей цемента к 1 части акрилового фортификатора QUIKRETE до получения однородной консистенции шпатлевки. Важно не добавлять больше воды или Acrylic Fortifier после того, как материал начал схватываться.

СОВЕТ: если смесь слишком мокрая, добавьте дополнительный цемент быстрого схватывания и тщательно перемешайте; если смесь слишком сухая, экономно добавьте небольшое количество Acrylic Fortifier.

Шаг 5
Смочите место ремонта достаточным количеством воды, чтобы пропитать поверхность (любую стоячую воду следует удалить).

Шаг 6
Используйте кладочную кисть, чтобы нанести тонкий слой смеси быстросхватывающегося цемента и акрилового фортификатора.

Шаг 7
Используя краевой шпатель, вдавите цемент в ремонтируемую область, используя сильное давление шпателя.

Шаг 8
Продолжайте строить и лепить быстросхватывающийся цемент так, чтобы ремонтируемая поверхность находилась над окружающим бетоном.

Шаг 9
Примерно через 5-10 минут после того, как пластырь станет твердым, используйте край шпателя, чтобы отлить форму и придать ремонту форму, соответствующую контуру окружающего бетона.

Список покупок

E-Z Patch® 2 Ремонт террасы бассейна

Описание

E-Z Patch® 2 Pool Deck Repair позволяет легко поддерживать террасу для бассейна в отличной форме.Отремонтируйте поверхности террасы бассейна, такие как Lace Pooldeck, Kooldeck®, Simulated Flagstone, Simulated Tile, Simulated Brick и т. Д., И многое другое, как профессионал. E-Z Patch® 2 Pool Deck Repair доступен в 24 различных цветах. Цвет (S) Sand Buff используется чаще всего.

Этот продукт содержит специальные модифицированные акрилом материалы с пуццоланами (кремнистый вулканический пепел). Жидкое акриловое связующее входит в комплект.

Если у вас возникли проблемы с подбором цвета вашей поверхности, вы можете отправить нам несколько фотографий по электронной почте по адресу info @ e-zpatch.com. Пришлите, пожалуйста, около 3-х фотографий. Фотографии должны быть на расстоянии около 2 футов. Вы также можете отправить нам по почте минимум 1 ″ x 1 ″ кусок вашей поверхности, чтобы цвет соответствовал нашему выбору цветов. Пожалуйста, напишите нам, чтобы узнать почтовый адрес.

Ниже представлены варианты расцветки для ремонта палубы бассейна E-Z Patch® 2. Все наши ремонтные цвета цемента можно корректировать любым цементным красителем. Доступны размеры 1 фунт, 3 фунта, 10 фунтов и 50 фунтов.

Покрытие

1 фунт (глубина 1/4 ″ = 1 кв. Фут)
3 фунта.(глубина 1/4 ″ = 4 кв. фута)
10 фунтов (глубина 1/4 ″ = 13 кв. футов)
50 фунтов (глубина 1/4 ″ = 65 кв. футов)

Инструкции и видео

Перед смешиванием и нанесением ремонтного материала убедитесь, что он подходит!

Иногда трудно увидеть, какой именно цвет будет на экране компьютера. Достать небольшое количество материала из ремонтного комплекта и смешать с водой. Смочите поверхность, которую вы пытаетесь сопоставить, и сравните влажный образец с влажной поверхностью.Если материал должен быть темнее, добавьте цементный краситель. Если материал должен быть светлее, купите на нашем веб-сайте немного яркого белого цементного красителя на основе диоксида титана.

ИНСТРУКЦИИ E-Z ДЛЯ ВЫСОКОЙ ТЕКСТУРЫ ТИПА KOOLDECK®:

1. Удалите стружку с отслаивающейся или отслаивающейся террасы бассейна.

2. Очистите поверхность водой и при необходимости используйте щетку с соляной кислотой или хозяйственным мылом.

3. Сразу же тщательно промойте пораженный участок и промокните губкой, пока она не станет влажной.

4. Добавьте ЖИДКИЙ ЦЕМЕНТНЫЙ БОНДЕР в СУХУЮ ЦЕМЕНТНУЮ СМЕСЬ (используйте доли = жидкого цементного связующего до ¼ сухой смеси). добавьте воды и перемешивайте, пока не получите консистенцию «крутого картофельного пюре», чтобы высвободить цвет красителя. (1 часть жидкого цементного связующего на 3 части воды).

5А. ДЛЯ РЕМОНТА ТРЕЩИН: Втирайте E-Z PATCH® 2 в трещину, обеспечивая глубокое проникновение в трещину (при необходимости добавьте воды для перемешивания). Немедленно удалите излишки влажной губкой.Часто промывайте губку. Дайте ремонту высохнуть, а затем удалите все остатки сухой тканью.

5Б. ДЛЯ МАЛЕНЬКИХ ПЛОЩАДЕЙ: Нанесите шпателем E-Z PATCH® 2 толщиной около ¼ дюйма на эту область, а затем кончиками пальцев «постучите» E-Z PATCH® 2 по всей поверхности, чтобы получить желаемые «выступы». Если слишком влажный для «пика», подождите или используйте фен, пока он не станет достаточно жестким, чтобы сохранить «пики».

5С . ДЛЯ БОЛЬШИХ ОБЛАСТЕЙ: Добавьте еще воды и перемешайте, чтобы получить консистенцию соуса.Нанести кистью cooldeck dash, оставляя «пики».

6. Немедленно удалите излишки с краев влажной губкой.

7. Дайте ремонту высохнуть (или используйте фен), пока поверхность не станет тусклой, затвердеет и не прилипнет к чистому влажному шпателю. Затирайте вершины «выступов», начиная с легкого прикосновения, постепенно увеличивая давление, пока не получите желаемый законченный рисунок. Держите шпатель влажным и чистым! Если ремонту позволяют высохнуть слишком сильно, чтобы его можно было затереть, просто распылите или сбрызните ремонт водой и снова затирайте шпателем.Не допускайте пеших прогулок минимум 24 часа и мебели в течение 3 дней.

E-Z PATCH® 2 цвет светлеет при высыхании, но несколько темнеет при отверждении. Для застывания цемента требуется 28 дней.

Чтобы создать нестандартный цвет с любым из наших материалов для ремонта цементного типа, используйте любой цементный краситель.

Посмотрите наше обучающее видео по ремонту, показывающее, как это сделать, на www.e-zpatch.com

E-Z ОТВЕТЫ на часто задаваемые вопросы

 жидких связующих находится внутри банки

 Продукт будет застывать быстрее в жаркую погоду, медленнее в прохладную погоду

 Продукт лучше всего хранить при температуре от 40 до 90 градусов по Фаренгейту

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: СОДЕРЖИТ ЦЕМЕНТ, ЩЕЛОЧНОЕ ВЕЩЕСТВО, РАЗДРАЖАЮЩЕЕ ГЛАЗА И КОЖУ.СОДЕРЖИТ АКРИЛОВУЮ СМОЛУ-ЦЕМЕНТНУЮ СВЯЗЬ. НЕОБХОДИМО ПРОПАДАТЬ ПРОДУКЦИЮ В ГЛАЗА, НЕМЕДЛЕННО И НЕОБХОДИМО ПРОМЫВАТЬ ИХ ВОДОЙ И ВЫЗВАТЬ ВРАЧА. НЕ ПРИНИМАЙТЕ ВНУТРИ. В СЛУЧАЕ КОНТАКТА С КОЖЕЙ НЕМЕДЛЕННО ПРОМЫТЬ ВОДОЙ. РЕКОМЕНДУЕТСЯ ИСПОЛЬЗОВАТЬ РЕЗИНОВЫЕ ПЕРЧАТКИ.

ХРАНИТЬ В недоступном для детей месте

Обучающее видео

Ремонт балконов | RAND Engineering Architecture, ЦОД

Я председатель совета директоров восьмиэтажного кооператива в Бруклине, который планирует провести программу восстановления фасада, и нам интересно, должны ли мы включить балконы в объем работ.На многих балконах есть трещины и пятна, а на некоторых из них есть что-то похожее на маленькие сосульки на нижней стороне, из которых капает вода. Кроме того, металлические перила имеют признаки износа, в том числе ржавые и ослабленные. Большинство наших балконов покрыты искусственным газоном и имеют алюминиевые покрытия по краям, поэтому мы не решаемся все разорвать, чтобы провести полномасштабный ремонт, если мы сможем исправить незакрепленные перила и залатать нижнюю часть по мере необходимости, пока более поздняя дата.Какой рекомендуемый курс действий?

Включение ремонта балконов в программу восстановления фасада позволит сэкономить на мобилизации и затратах на строительные леса.

Если большая часть балконов вашего дома находится в описанном вами состоянии, то советнику, вероятно, придется укусить пулю и провести полномасштабную программу ремонта балконов. Описанные вами дефекты значительны, особенно если они широко распространены. Трещины позволяют воде проникать в бетон, еще больше повреждая его и находящуюся под ним арматурную сталь.Когда вода замерзает в холодную погоду, лед расширяется и создает больше трещин, позволяя проникать большему количеству воды и вызывая больше трещин и большее проникновение воды – цикл, который ухудшается с каждым циклом замораживания-оттаивания.

«Сосульки» – это сталактиты – отложения карбоната кальция (похожие на те, что в пещерах), которые образуются, когда вода капает с балконной плиты, вытягивая известковые материалы, используемые в бетоне. Сталактиты являются признаком значительного, длительного проникновения воды, что также может указывать на возможное повреждение конструкционной стали, поддерживающей балкон.

Незакрепленные перила, которые представляют собой угрозу безопасности и являются нарушением правил, также являются результатом проникновения воды. Если места, где стойки перил проникают в бетон, не заделаны должным образом или уплотнение ухудшилось, вода просачивается внутрь и, в конечном итоге, порождает стойки. По мере окисления металла ржавчина на столбах накапливается и давит на окружающий бетон, освобождая стойки от их опор и создавая дополнительные трещины, позволяя проникать большему количеству воды и еще больше ослабляя стойки.

Обследование балкона

Первый шаг – нанять квалифицированного инженера или архитектора для проведения тщательного обследования. Работая с строительных лесов, чтобы получить полный доступ ко всем балконам, инженер / архитектор выберет линию квартиры с балконами, на которых видны явные признаки износа. Используя молоток для прозвонки бетона, инженер / архитектор определит, какие области наиболее сильно повреждены и являются ли балконы конструктивными. Еще один признак, на который следует обратить внимание, – это скопление воды, что указывает на неправильный уклон балкона, что препятствует нормальному дренажу.

Незакрепленные перила представляют собой угрозу безопасности и нарушение норм.

В рамках обследования инженер / архитектор может запросить исследование бетона (проводимое подрядчиком) для определения основных условий. В некоторых случаях инженер / архитектор может решить, что необходимо взять образец керна – круговой разрез шириной примерно 4 дюйма, проходящий через всю толщину бетона. Образец керна будет испытан для определения прочности бетона на сжатие; он также покажет степень повреждения по всей толщине бетонной плиты.Исследовательские зонды определят, не заржавела ли стальная арматура, что может привести к ослаблению конструкции. Имейте в виду, что для полного обзора поверхностей балконов и проведения измерений необходимо удалить ковровое покрытие и любые другие покрытия, а также алюминиевую облицовку.

На основании результатов исследования инженер / архитектор порекомендует, требуется ли программа полномасштабного ремонта или будет достаточно ограниченного ремонта. В случае вашего дома программа ремонта балкона, вероятно, повлечет за собой обширный ремонт бетона и установку новых перил.Если балконы сильно повреждены, возможно, их придется полностью снести и отстроить заново.

Ремонт бетона

В то время как у компаний с ограниченными финансовыми возможностями может возникнуть соблазн нанять подрядчика для выполнения точечного ремонта, такого как ямочный ремонт и заделка швов, лежащее в основе ухудшение бетона останется и будет только ухудшаться. Чтобы правильно отремонтировать бетон, необходимо полностью срезать дефектные участки. Разрезы должны быть прямыми, а не скошенными или конусными, а поверхности разрезов должны быть затем скруглены – i.е., придать шероховатую текстуру механическим способом – и применить связующее, чтобы новый бетон должным образом прилегал к старому. Если его нет, следует сделать кромку для капель – узкую канавку в нескольких дюймах от края на нижней стороне балкона, увеличивающую длину балкона, – чтобы помочь направить капающую воду от здания.

Ковровое покрытие задерживает воду на балконах, разрушая бетон.

После ремонта бетона на пол балкона и поверхности бордюров следует нанести нескользящее покрытие, несущее дорожное покрытие.Система непроницаемого покрытия наносится на поверхности фасада балкона, в то время как проницаемое покрытие наносится на нижнюю часть, чтобы поверхность могла дышать и пропускать водяной пар. Системы покрытий бывают разных цветов.

По иронии судьбы, иногда ремонт бетонных полов на балконах и нанесение покрытия на увеличивает водозабор на . Парадокс вызван двумя факторами. Во-первых, вода, которая раньше проникала через трещины в бетоне, теперь остается на поверхности, потому что трещины были отремонтированы, а система непроницаемого покрытия предотвращает просачивание воды внутрь.Желательно, конечно, не допускать проникновения воды в бетон и делать ремонт. Второй фактор, однако, заключается в том, что если балкон не наклонен должным образом в сторону водостока (обычно он находится рядом с балконной дверью), водные бассейны находятся в углублениях на поверхности балкона. Для решения этой проблемы необходимо нанести новый слой конического бетона, чтобы получить правильный уклон, чтобы вода должным образом стекала.

Алюминиевая оболочка

Облицовку иногда устанавливают на новые бордюры балконов в качестве дополнительной защиты или на разрушенные бетонные бордюры в ошибочной попытке предотвратить дальнейшее проникновение воды.В некоторых случаях алюминиевая облицовка даже используется для скрепления крошащихся бетонных кусков. В лучшем случае алюминий только временно блокирует воду. Облицовка обычно со временем разрыхляется, позволяя проникать большему количеству воды и задерживая ее, вызывая значительный ущерб лежащему под ней бетону. После ремонта края балкона следует оставить открытыми.

Перила

Неплотно заржавевшие перила следует отремонтировать или заменить в зависимости от степени повреждения. Перила придется удалить из бетона, а окружающий его дефектный бетон срезать.Рекомендуется вставлять стойки в гильзы из нержавеющей стали или отверстия гильз, которые затем заполняются эпоксидной смолой. Иногда для предотвращения проникновения воды используется мягкий наполнитель, называемый стержнем-подкладкой, который покрыт конопаткой у основания проникновения столба в бетон.

Если вы заменяете всю систему перил, возможно, вы захотите использовать алюминий вместо металла. При надлежащей отделке алюминий не ржавеет и, следовательно, требует гораздо меньшего ухода, чем металл, поскольку его не нужно регулярно очищать, грунтовать и красить.Строительный кодекс Нью-Йорка требует, чтобы перила находились на высоте не менее 42 дюймов над готовой поверхностью балкона. Если на балкон необходимо добавить слой бетона, чтобы обеспечить надлежащий уклон для дренажа (как описано выше), новый слой может уменьшить высоту между верхом перил и поверхностью балкона. Инженер / архитектор должен учитывать эту разницу в высоте при определении объема ремонта и конструкции перил.

Требования к обслуживанию новых балконов должны быть минимальными.

Поскольку в здании будет проводиться программа реставрации фасада, имеет смысл включить работы на балконе в общую программу ремонта, чтобы избежать двойной оплаты затрат на мобилизацию и строительные леса. Подрядчик, скорее всего, будет работать над одной квартирой за раз, поэтому у совета директоров должно быть достаточно времени, чтобы уведомить жителей о необходимости убрать все предметы с их балконов, включая мебель, цветочные горшки, коврики, личные вещи и т. Д.

В рамках программы ремонта подрядчику может потребоваться заполнить форму ACP-5, чтобы подтвердить, что в краске перил или в существующем герметике или покрытии балкона нет асбестосодержащих материалов.Вам также понадобится разрешение на работу от Департамента строительства города Нью-Йорка, а также разрешение от Комиссии по сохранению достопримечательностей, если ваше здание находится в историческом районе.

Техническое обслуживание

После проведения нового ремонта обслуживание новых балконов должно быть минимальным. Уплотнение вокруг столбов перил следует периодически проверять и при необходимости повторно уплотнять, чтобы предотвратить проникновение воды. В водостоке на балконе не должно быть мусора, и жильцы должны следить за тем, чтобы не перетаскивать мебель или острые края по поверхности балкона, поскольку это может поцарапать и повредить систему покрытия.

Наконец, жильцы не должны покрывать балконы ковровыми покрытиями любого типа, которые задерживают воду и удерживают поверхность балкона постоянно влажной, что ускоряет разрушение. Ковровые покрытия также скрывают трещины и затрудняют уход.

От этого никуда не деться: полномасштабная программа ремонта балконов – серьезное мероприятие, но его нельзя игнорировать. Чтобы сохранить безопасность и удовольствие жителей, к нему следует подходить с таким же вниманием, как и к другим крупномасштабным проектам экстерьера.

Стивен Вароне , AIA – президент, а Питер Варсалона , PE – руководитель RAND Engineering & Architecture, DPC . Эта колонка была первоначально опубликована в номере журнала Habitat Magazine за июль / август 2011 года.

БОЛЬШЕ СПРОСИТЕ СТАТЬИ ИНЖЕНЕРА

D.I.Y. Советы по ремонту террасы или забора этим летом

Теперь, когда вы проводите больше времени дома, сейчас идеальное время, чтобы заняться повседневными делами и заняться домашними делами, на которые у вас, возможно, не было времени в прошлом.От D.I.Y. Советы по ремонту забора и патио о том, как создать собственный оазис на заднем дворе для вашей семьи, Canadian Tire и Yahoo Canada с гордостью помогают канадцам добраться туда, предоставив вам все, что вам нужно для сезона .

Фото через Getty Images

По мере того, как вы меняете дизайн и полируете свое жилое пространство на открытом воздухе для сезона барбекю и патио, вы можете подумать о том, чтобы немного улучшить свой забор и террасу.Когда вы в последний раз осматривали или уделяли какое-то внимание? Если ответом на это будет несколько лет, скорее всего, они нуждаются в некоторых обновлениях и ремонте – и, когда больше времени проводят дома, сейчас идеальное время для решения проектов, которые у вас, возможно, не было мимо.

Воздействие непогоды может привести к тому, что наши заборы и настилы станут выветриваться, обесцветятся и даже появятся плесени. Поскольку наши задние дворы служат фоном для наших любимых летних мероприятий, вашей террасе и забору может потребоваться больше, чем небольшой косметический ремонт, чтобы они были структурно прочными для вашего следующего ужина на свежем воздухе.

Команда отца и сына Джено и Марино Скопеллети – надежные эксперты в области ремонта дома. Семья Скопеллети уже более 35 лет владеет и управляет компанией Sunnylea Homes, занимающейся генеральным подрядом в Большом Торонто, и часто появляется на шоу HGTV, таких как Property Brothers.

Scopelletis поговорила с Yahoo Canada и поделилась своим опытом о том, как правильно ремонтировать ограждение и настил, как профессионал.

Изучите, прежде чем принимать меры

Фото через Getty Images

«Первое, что вы всегда должны делать, это анализировать ситуацию», – объяснил Марино, добавив, что домовладельцы должны ежегодно тщательно проверять все заборы и настилы, чтобы определить требуются ли какие-либо области в незначительных обновлениях или их необходимо полностью заменить.

Marino также предлагает вам пройти обследование собственности перед выполнением любых строительных работ, таких как строительство или замена забора, чтобы убедиться, что любые проекты находятся в пределах законных границ вашей собственности.

История продолжается

Еще один важный и потенциально экономичный совет? Позвоните в корпорацию One Call вашей провинции, прежде чем делать что-либо, например устанавливать или заменять забор, террасу или бассейн.

«Если вы копаете на четыре фута ниже первой линии проекта, вам нужно убедиться, что вы не прерываете газовые линии и что-либо под землей, например, инженерные сети», – предупредил Марино.

Корпорации OneCall могут предоставить вам информацию о подземной инфраструктуре вашего объекта, например, о газопроводах и водопроводах, которые могут быть повреждены в результате непроизвольных земляных работ.Такие сайты, как CallBeforeYouDig, могут направить ваш запрос, который следует сделать примерно за неделю до того, как вы начнете какой-либо проект.

Определите, нужно ли вам отремонтировать или заменить

После того, как вы правильно оценили свое имущество, пора приступать к работе. Первый шаг при укладке ограждений и настилов – определение устойчивости.

«Основная опора вашей террасы или забора – это всегда столбы», – сказал Гено. «Вы хотите убедиться, что они не шатаются и не гниют. Затем вы хотите проверить остальные столбы забора.Сколько им лет? Они появляются? Они на свободе? »

По словам Гено, если половина длины вашего забора находится в плохом состоянии, возможно, пришло время заменить его целиком. Выполняя каждую весну осмотр на предмет каких-либо признаков гниения (обесцвечивается ли древесина, становится ли она мягкой, крошится и т. Д.), Чтобы вовремя выявить проблемы и избежать необходимости тратить деньги на новую конструкцию или забор.

Инвестируйте в правильные инструменты

Фото через Canadian Tire

Решающее значение имеет наличие правильных инструментов для ремонта и замены ограждения и настила.

Торцовочная пила – один из самых полезных инструментов для любого проекта террасы и забора. Торцовочные пилы, такие как DEWALT DWS779, продольно-скользящая торцовочная пила с двойным скосом, имеют решающее значение для легкого выполнения прецизионных пропилов, в то время как циркулярные пилы, такие как аккумуляторная циркулярная пила Mastercraft 20V Max, позволяют вносить изменения и резать по мере необходимости.

Орбитальная шлифовальная машинка, такая как эта от MAXIMUM, является еще одним обязательным условием для обеспечения плавной, выровненной работы, в то время как комбинированная дрель / шуруповерт, подобная этой модели MAXIMUM, пригодится для выполнения нескольких работ по техническому обслуживанию вне помещений.

Для закрепления и строительства вашего забора или террасы незаменимым инструментом Scopelleti всегда является пистолет для гвоздей, обеспечивающий стабильность конструкции. Использование гвоздильного пистолета, такого как MAXIMUM Framing Nailer, не только экономит время на ваших проектах DIY, но и позволяет избежать ручной деформации молотком.

Как правильно обращаться с материалами

Фотография с Canadian Tire

Различные типы материалов определяют, как вы сможете поддерживать настил и ограждение.

Если ваша структура сделана из натурального кедра, Geno рекомендует каждые два года наносить новую морилку.

«Для пиломатериалов, обработанных под давлением, я бы подождал хотя бы год, чтобы они высохли, прежде чем брать их для герметизации, по крайней мере, год, чтобы они высохли», – посоветовал он. «После этого я буду смотреть его, наверное, каждые 2-3 года, а может, и дольше».

Перед тем, как нанести морилку на готовый проект, Scopelleti рекомендует подготовить поверхность с помощью шлифовальной машины, такой как MAXIMUM 3A Random Orbit Sander с Cyclonic Dust Collection, 5 дюймов.

«Шлифовка перед нанесением морилки или краски обеспечит гладкую поверхность, которая даст вам более качественный вид готового продукта», – сказал Марино, добавив, что после этого вы должны очистить материал с помощью мойки высокого давления в качестве последнего шага. .

Такие продукты, как Premier Semi-Transparent Exterior Stain, помогают сохранить внешний вид древесины, защищая ее от элементов, отслаивания и растрескивания, а также обладают водоотталкивающей формулой для защиты древесины от непогоды.

Помимо косметических преимуществ, морилка или краска могут помочь сочетать любые материалы, которые вы использовали во время ремонта, придавая всему проекту целостный вид.

Canadian Tire и Yahoo Canada помогают канадцам захватить повседневную жизнь этим летом, предлагая советы, рекомендации и все необходимое для сезона. Нажмите здесь , чтобы узнать больше!

Как исправить скол в бетоне

Бетон – это очень распространенный строительный материал, но также известно, что
он выкрашивает или трескается. Он может выйти из строя по ряду причин, но как только это произойдет, это может создать для
гораздо более серьезную проблему. Сегодня я собираюсь показать вам, как исправить бетонную стружку, если у вас дома есть что-то подобное.Это также подойдет для тротуаров и плит для патио.

Раскрытие: Это видео и статья содержат информацию об интеграции платного продукта от ZEP USA. Все взгляды и мнения, выраженные в данном документе, принадлежат мне.

Очистка области сколов

Этот чип представляет собой микросхему среднего размера, шириной около 6 дюймов и глубиной около дюйма.
Итак, первое, что нам нужно сделать, это очистить чип от мусора или отдельных кусков. Начните с того, что выломайте незакрепленные куски зубилом или другим инструментом, например отверткой.

После того, как вы удалите все незакрепленные куски, используйте металлическую щетку, чтобы очистить от мусора и грязи, которые накопились с течением времени. Очистка поверхности сколов – самая важная часть этого проекта. Вы должны убедиться, что ваша новая заплатка плотно прилегает к старому бетону.

После того, как вы удалите рыхлый материал со стружки, вам понадобится средство для очистки бетона, такое как Zep’s Driveway и концентрат для мытья бетона под давлением.

Этот очиститель для бетона и проезжей части идеально подходит для этого применения, поскольку представляет собой концентрированный очиститель для бетона, который легко удаляет следы от шин, грязь, жир и масло с любых бетонных, кирпичных или асфальтовых поверхностей.Для небольшой стружки вы можете нанести небольшое количество концентрированного чистящего средства в емкость с водой в количестве, указанном на бутылке. Или вы можете сделать то же, что и я, и воспользоваться возможностью, чтобы добавить разбавленную смесь в мойку высокого давления и просто очистить всю подъездную дорожку. Обратите особое внимание на сколы и тщательно очистите их.

Нанесите исправление на бетон

После того, как отслоенная область высохнет, вам понадобится небольшое количество
штук винилового герметика для бетона, подобного этому.Они доступны со склада в вашем местном крупном магазине и очень просты в использовании. Просто добавьте в порошкообразную смесь небольшое количество воды (
). Затем перемешайте, пока не получите консистенцию арахисового масла
, и нанесите его на сколы с помощью кирпичной кладки или одноразового шпателя
.

Вы можете растушевать окружающее пространство, чтобы оно соответствовало существующему бетону
. Для угловых сколов или участков рядом с компенсационными швами вам может потребоваться немного больше времени, чтобы сформировать заплатку, которая повторяет существующие контуры.После того, как состав застынет в течение примерно 20 минут, используйте губку для затирки и немного воды, чтобы удалить излишки герметизирующего состава вокруг заделанной области и создать бесшовное пятно. Для глубоких или крупных сколов вам, возможно, придется нанести несколько слоев герметизирующего состава
, чтобы заполнить пустоты. И если область вокруг вашего чипа вздымается, вам может потребоваться
, чтобы сделать некоторые дополнительные шаги по выравниванию этой области с помощью угловой шлифовальной машины и алмазного шлифовального круга.