Ремонт лоджии в новом доме своими руками поэтапно видео: видео с поэтапной инструкцией и фото готовых интерьеров

Ремонт балкона своими руками. Поэтапное выполнение работ с фото и видео

В настоящее время огромное количество людей интересует вопрос по ремонту балкона в своей квартире. В основном, многие, сделав в своих квартирах ремонт, совсем забывают про балкон. Может быть, они не догадываются, что можно правильно и красиво отделать балкон, превратив его при этом в новую комнату, из которой можно сделать место для отдыха, разводить там различные растения, цветы или придумать, что-нибудь другое для этого места.

В основном, все люди вспоминают про балкон, когда появляется возможность его застеклить. Это поможет защитить ваше помещение от ветров, солнца, снега и других различных внешних воздействий.

Также, многие могут проводить на балконе ремонт для того, чтобы увеличить площадь своего жилого помещения, тогда, приходится производить капитальный ремонт всего балкона. Для того чтобы присоединить балкон к комнате, придется делать застекление части стены окнами из металлопластика. Когда будут завершены работы по застеклению, все пространство нужно будет утеплить.

Если вы хотите, чтобы балкон был теплым, тогда его нужно застеклить пластиковыми окнами. Когда будет завершено застекление, нужно будет утеплить пол и потолок.

Холодным балкон будет в том случае, если застекление производить из однокамерного стеклопакета или окон из алюминия с одним стеклом. Также, снаружи балкон нужно задекорировать вагонкой, либо другим отделочным материалом для придания ему красивого внешнего вида.

Из статьи Вы узнаете:

• Как подготовиться к ремонту
• Начинаем с основания
• Утепление
• Отделка

Как подготовиться к ремонту

Сначала, нужно прикинуть на бумаге примерный план своего нового помещения, то есть составить план действий: какие материалы понадобятся, в каком количестве, какие ремонтные работы нужно сделать внешние и внутренние, а также, подсчитать сумму, которая вам понадобится. В самом начале, необходимо определиться, будет ли он холодным или теплым, присоединен или не присоединен к помещению.

Вам нужно самому сделать эскиз или чертеж, и определить в каком месте что-либо будет расположено. Сначала, нужно будет измерить всю площадь и нарисовать его на бумаге в клетку. После этого, следует освободить балкон он различного старья, которое скопилось за много лет пользования, если вдруг вам что-то еще пригодится, тогда, следует занести в помещение, чтобы оно не испортилось во время ремонта.

Все ремонтные работы необходимо разделить по шагам.

Начинаем с основания

Все работы по ремонту нужно начинать после внешней оценки основания балкона. Когда поломки, которые вы нашли, покажутся, вам легко исправимы, можно просто сделать другую стяжку. Но, если вы обнаружите серьезные трещины, тогда следует:

• Поверх плиты уложить армированную сетку, сделанную из проволоки: три продольных и три поперечных на каждый метр. Где пруты пересекаются, там нужно скрепить сваркой.
• Дополнительно укрепить плиту с помощью подкосов, сделанных из листа, который имеет отверстия для болтов.

Утепление

Данное понятие, подразумевает остекление и утепление при помощи теплоизоляционных материалов. В большинстве случаев застекляют балконы при помощи поливинилхлоридных рам, так как они обладают отличными качествами:

1. Устойчивы к перепадам температур;
2. Обладают непроницаемостью стыков;
3. Морозоустойчивы;
4. Имеют хорошие звукоизоляционные качества;
5. Необходим простой уход;
6. Красивый внешний вид;

Однако, помимо пластика, можно остановить свой выбор на алюминиевых, либо деревянных конструкциях. Стоит учитывать, что алюминий — легкий материал, а потому идеально подойдет для создания остекления балкона, нагрузка на который должна быть существенно ограничена.

Профессионалы советуют, в качестве утеплителя, использовать пенополистирол. Он обладает низкой теплопроводностью и устойчив к высоким нагрузкам. Кроме того, данный утеплитель прост в эксплуатации. Его необходимо просто приклеить на пол, либо постелить на каркас. Утеплитель покрывается фанерой и укладывается половое покрытие. При укладке утеплителя, зазоры нужно запенить монтажной пеной.

Отделка

После реконструкции балкона, наводим порядок. Создаем теплый интерьер, подбираем обшивку. Для отделки балкона, чаще всего, используется деревянная вагонка, она придает внешнему виду балкона особенность и эстетичность. Гипсокартон, в свою очередь, позволяет легко демонтировать стены и делает поверхность ровной. Кроме того, он обладает высокими теплоизоляционными свойствами.

Пластиковые панели удобны в применении и не требуют дополнительных ремонтных работ. Можно, балконное помещение побелить или наклеить обои. Но, стоит учитывать то, что они быстро выцветают на солнце, что придаст неопрятность и неаккуратность помещению.

Помимо ремонтных работ, можно прекрасно декорировать балконное помещение и обустроить в нем уютное место отдыха или красивейший сад, где можно выращивать огромное многообразие цветов. Подоконник, также, можно оборудовать под кофейное помещение, это не займет много пространства и приятно удивит ваших друзей.
Помните, необходимо подбирать обшивку вашего балкона, согласно заданному ранее интерьеру помещения.

---

 

старого балкона, с нуля, как сделать своими руками

Современный балкон способен выполнять роль не только кладовой, но и гардеробной, кабинета, зоны отдыха, тренажерного зала, оранжереи и не только. Нужно лишь выполнить ремонт балкона своими руками. Поняв тонкости этого процесса,в легко сделать пространство идеальным.

Содержимое

• Ремонт балкона (лоджии) своими руками: подробная инструкция
• Ремонт балкона (лоджии) своими руками: подготовка
• Ремонт балкона своими руками: делаем балкон поэтапно с фото инструкцией
  • Этап 1: «Теплый пол»
  • Этап 2: ремонт балкона остекление и освещение
  • Этап 3: отделка поверхностей
• Как сделать ремонт на балконе своими руками
  • Ремонт балкона с установкой «французского» остекления
  • Ремонт на балконе с отделкой стен пвх вагонкой и инфракрасным тёплым полом
• Виды ремонтов балкона
  • Косметические
  • Капитальные
  • Ремонт без расширения пространства балкона
  • Ремонт балкона с расширением по основанию или подоконнику
    • Увеличение по полу
    • Увеличение по подоконнику
• Самостоятельное утепление балкона или лоджии
  • Алгоритм по утеплению полов
• Отопление балкона (лоджии)

Ремонт балкона (лоджии) своими руками: подробная инструкция

Начинать работы необходимо с четкого понимания их этапов, и соответствующего им плана.

Действия лучше осуществлять в таком порядке:

• выбрать и закупить стройматериал;
• определиться с интерьером;
• подготовить поверхности для строительных работ;
• произвести внешнюю отделку пространства;
• остеклить лоджию;
• провести освещение в помещение;
• утеплить поверхности;
• сделать отделку внутри балкона;
• установить отопительную систему.

Переходить непосредственно к ремонту лоджии нужно исключительно после формирования плана, иначе есть риск запутаться в задачах и «растянуть» бюджет на не столь необходимые вещи.

Ремонт балкона (лоджии) своими руками: подготовка

На старте работ проводится подготовка помещения. Основания готовятся к ремонту по алгоритму:

• демонтаж прежних покрытий с каждой поверхности и оконных рам;
• основания под стройку простукиваются молотком, с целью выявления и ликвидации слабых частей;
• все фрагменты из металла проходят очистку от ржавчины и покрываются раствором от коррозии.

Когда арматура в полу сильно заржавела, требуется по ее верху уложить новый стройматериал. Поможет фиксация сетки с параметрами ячеек 15-17 см, сплетенная из арматуры категории А-III и 3 мм в диаметре.

Ремонт балкона своими руками: делаем балкон поэтапно с фото инструкцией

Этап 1: «Теплый пол»

Один из способов подачи тепла. Такие полы востребованы в качестве обогрева помещений благодаря простому процессу монтажа. Бывают водяные и электрические теплые полы. Первые, способствуют экономии полезной площади лоджии и электричества. Однако, присутствует сложная температурная регулировка и особенности при установке.

Вторые, – обеспечивают равномерную подачу тепла по всей системе, просты в управлении температурных показателей обогрева, имеют не высокую цену.

Из минусов: большое потребление электричества и электромагнитное поле.

Прокладывание электрического «теплого пола» с кабельным подогревом производят в такой очередности работ:

• организация термоизоляции: прокрадывается слой пенофола, мин-ваты или пенополистирола;
• укладка армирующей сетки из металла;
• закрепление кабеля для нагрева к сетке;
• монтаж температурного регулятора;
• бетонирование пола;
• настил линолеума или плитки.

Этап 2: ремонт балкона остекление и освещение

Когда говориться об осуществлении ремонта на балконе, неизбежно возникает тема об его остеклении. Работы такого класса возможно производить из материалов:

1. Металлопластик. Это наилучший способ для остекления лоджии самому. Достоинства стройматериала – долгий срок эксплуатации, приемлемая цена. Еще, он сохраняет тепло продолжительное время.
2. Алюминий. Этот материал применяется только когда, в планах нет утепления лоджии.
3. Дерево. Главное достоинство стройматериала – экологичность. Из минусов отмечают: дороговизну, недолговечность, потребность в реставрации, слабую влагоустойчивость.

После определения со способом остекления возможно переходить к монтажу профилей.

Процесс установки окон для балкона состоит из:

1. На выложенный из пеноблока или кирпича парапет ставиться рама. Ее положение должно быть только перпендикулярно – проверять строй-уровнем. Закрепить выправленную раму следует анкерными болтами или саморезами.
2. Внутри лоджии, под оконную раму, ставиться подоконник, а снаружи система отлива.
3. Установка стеклопакета в раму.
4. Проходят монтажной пеной, вдоль всех щелей. Это защита от холода и усиление звукоизоляции одновременно.

Когда швы просохнут, излишки пены убирают канцелярским ножом и закрывают декоративными насадками. Ролик на тему:

Систему света на лоджии лучше делать, когда эта зона отводится под отдых. Для чего тянутся электропровода, устанавливают выключатели и розетки. Чтобы кабели не испортили интерьер, лучше их закрывать спец-коробами.

Одновременно с монтажом обрешетки стелют электро-кабель и иные коммуникации, определяются с расположением розетки и выключателя. Заранее рассчитывают число светильников. От объема потребляемой мощности будет зависеть система подпитки электричеством.

Источниками напряжения могут быть:

• распределительная коробка;
• электрощитовая;
• близко расположенная к балкону розетка.

Простейший способ: выведение кабеля питания от близкой розетки. Во избежание нежелательных происшествий, электропровода изолируют в специальные металлические рукава.

Этап 3: отделка поверхностей

Обшивка декоративными материалами проходит в соответствии с пожеланиями владельцев дома. Вариаций здесь бесконечное множество. Когда выбираются покрытия для стен, стоит учитывать:

• панели, зачастую, располагают на стенах вертикально, профиль за ними горизонтально;
• вагонку можно закреплять как хочется, даже, наклонно;
• сайдинг, блок-хаус монтируются горизонтально на вертикально расположенные стойки, так не рушится визуальное восприятие обшивки, и того требует технология;
• гибкий камень производится в виде обоев, и раскладывается на стенках, согласно рисунку его «лица».

Для пола экономным способом сбора лаг является брус, а дорогим вариантом – регулируемые полы. Не советуют брать для покрытия пола листы ДСП. Практически в 100% случаях они разбухают и ломаются, – «не равнодушны» к влаге.

Как сделать ремонт на балконе своими руками

Выбрав стройматериалы и проект нового балкона, следует проводить действия правильно, по технологии монтажа.

Ремонт балкона с установкой крыши, отделкой парапета и установкой окон
Заказывается требуемое число ребер жесткости металлокаркаса из металлического уголка, которые надежно фиксируются анкерами к фасаду. К примеру, на лоджию в 3м достаточно три сварных треугольника, для образования мощного каркаса.

При сооружении следует правильно выбрать угол наклона крыши. Хорошие параметры – это наклон 35-45 градусов. Так, хорошо будет сходить снег. Он не станет долго «лежать» и, в дальнейшем, падать ледяной глыбой, вызывая опасность для прохожих. А также, такая крыша является самонесущей.

Пеноблок часто применяют для усиления и дополнительной теплоизоляции балкона в многоэтажках. Он хорош в укреплении парапета, и обладает высокой прочностью и шумо-изоляцией. Для установки необходимо определить желаемую высоту парапета и провести кладку пеноплоков.

Полный разбор процесса выносново остекления тут:

Для пола из древесины алгоритм действий таков:

1. укладывается пленка гидроизоляции поверх плиты;
2. проставляются лаги;
3. в воздушные пространства стелется утеплитель;
4. прокладывается дополнительный слой гидроизоляции-пленки;
5. поверх всего стелется слой половых досок, крепясь к лагам саморезами.

По окончании рекомендуется покрыть пол лаком или краской.

Аналогичную крышу можно сделать при ремонте балкона (ширина 3 метра), только без установки остекления. Тогда пол лучше оставить в первозданном виде или при помощи бетонной стяжки в 4 шага:

1. черновая стяжка и сглаживание пола;
2. плотное прокладывание листов пенополистирола с закупориванием всех щелей;
3. добавление гидро-пленки и армирующей сети;
4. проставление маяков и заливка в 5-7 мм чистовой стяжки, с равнением правилом.

Не следует пренебрегать вторым гидро-слоем. Он защитит стройматериалы снизу от влаги при периодической чистке пола и сдержит тепло внутри помещения.

Ремонт балкона с установкой «французского» остекления

По определению французский балкон – это панорамное окно, сделанное от самого пола до потолка. Подоконник не устанавливается. Нет необходимости и в расходах на отделку.

Важно: не рекомендуется делать этот вид остекления самому! Есть риск допустить ошибку в расчётах, что подвергает опасности жизни. Также эти работы проводятся на высоте, и не опытным мастерам лучше обратится к профессионалам.

Общий план действий такой:

1. Прежде, чем установить французский балкон, определяются с дверями. Часто выбирают раздвижные балконные двери, однако, приверженцы классики – вполне могут установить распашной дверной вариант.
2. Проведение некоторых предварительных работ. Подготавливается старый балкон к строительным операциям: демонтируются старые перила и ограждения, укрепляется лоджия силовыми опорами.
3. Собственно, проведение установки.

Детальный процесс монтажа «французского» остекления показан в видео-ролике, с которым возможно ознакомиться тут:

Ремонт на балконе с отделкой стен пвх вагонкой и инфракрасным тёплым полом

Пластины из ПВХ – востребованный стройматериал, обладающий рядом достоинств: экологичность, малая стоимость, долговечность, прост в установке и уходе. Его монтируют по тем же правилам, что и вагонку.

Вагонка – экологичный продукт, потому его применение не несет негативного влияния на здоровье. Стройматериал крепится на деревянный каркас, с участием саморезов. Затем материал часто покрывают раствором лака.

Когда выбирается вагонка или панели пвх, декор потолка выполняется так: поверхность равняется шпаклевкой или обшивается облицовками.

Взамен популярному кабельному подогреву, пол возможно сделать с инфракрасной отопительной системой, не требующего заливки стяжки. В ней задействованы пленочные нагреватели.

Пол с инфракрасным подогревом возможно покрывать ламинатом или линолеумом.

Советы для тех, кто хочет сделать ремонт на балконе самостоятельно
Если ранее не доводилось иметь дело ни с каким остеклением, лучше отказаться от идеи самостоятельной установки стекла.

Когда бюджет ограничен можно использовать малозатратные способы. Технология эконом ремонта балкона с установкой алюминиевого остекления показана здесь:

Виды ремонтов балкона

Из существующих распространены работы: комплексные (капитальные) ремонтные, которые бывают также с расширением площади помещения и без него, и косметические.

Косметические

Можно сказать, «облегченный» вид. Серьезных изменений он не вносит, хотя отделке подвергаются все строительные поверхности. Только такой вид работ не добавляет нагрузку на балконную плиту.

Капитальные

Такой комплекс мер дает значимые нагрузки на плиты-основания. Перед стартом требуется консультация со специалистами о том, что допустимо. Деятельность включает:

• смену ограждающих элементов;
• восстановление основания балкона;
• увеличение пространства лоджии;
• установку окон;
• утепление.

На этот вариант реконструкций необходимо согласие от администрации. Далее рассказано, как провести капремонт балкона своими руками.

Ремонт без расширения пространства балкона

Видео: наглядный пример производства капитального ремонта балкона.

Ремонт балкона с расширением по основанию или подоконнику

Самому можно браться только за легкие операции, не подразумевающие специального разрешения. Увеличение подоконника при минимальных знаниях и сноровке по силам каждому.

В старых зданиях даже для малых изменений необходимо иметь разрешение от: БТИ, пожарных, Горэкспертизы, проектной организации, МЧС и иных. В «хрущевке», в рамках законодательства, разрешается расширять балконы до +50 см с каждой стороны. Без допуска возможно проводить увеличение на 15-30 см по плите.

Увеличение по полу

Это довольно сложная процедура, которая зачастую требует участия профессиональных мастеров в выполнении.

1. Демонтаж основания из бетона (при наличии разрешения).
2. Снимается парапет или прежнее ограждение. Сверху или вокруг него создается надежная конструкция из металла, закрепляющаяся к поверхностям дома и стен анкерами. Для надежности добавляется металлическая трубка.
3. После закрепления каркаса, проводятся отделочные операции, и ставятся окна.

Когда демонтаж не требуется, и на плиту добавляется новая часть пола, не более 50 см, то возможно действовать без разрешительной документации.

Увеличение по подоконнику

Проводится операция в период обшивки и остекления, как вид декора и персонального удобства. Особенности и нюансы:

• возможно поставить панорамные окна, тогда в пространство станет проникать больше света, и визуально помещение станет казаться больше;
• основа под подоконник формируется исключительно по уровню;
• когда ограждение из металла, то объект равняется к нему, а ограждение из бетона присоединяется к конструкции анкерами.
• проводится обшивка и отделка объекта желаемыми стройматериалами и остекление.

Этот комплекс мер не изменяет размеры пола, потому разрешение берется, когда дом стар.

Самостоятельное утепление балкона или лоджии

Пеноплекс и мин-вата – стройматериалы, которые распространены для утепления. Они прикрепляются к строй-основаниям и их поверхность служит основой для внешней отделки. Разберем пошагово этот процесс.

Инструкция по утеплению стен и потолка:

• Снимаются замеры со стен помещения. По ним вырезаются части утеплителя специальным строй-ножом.

• Когда материал нарезан в достаточном количестве, начинается монтаж по стенам. По краю деталей пеноплекса наноситься монтажная пена, и они прикладываются к поверхности стен. Специальный клеевой раствор не требуется. Надежность обеспечит могут дюбеля.

• Перед установкой обрешетки и пенофола требуется крепление утеплителя дюбелями с шляпками. Тогда вся работа станет значительно надежнее. Потребуется взять перфоратор и просверлить через пеноплекс отверстия в стенах. В них устанавливаются дюбеля, которые закручиваются шуруповертом.
• Для установки каждой следующей плиты утеплителя следует наносить монтажную пену на кромку в соединительных местах.

• После крепления всего материала, остается обработать швы той же пеной.
• Покрывать стойматериалом потолок сложнее. Принцип тот же: сверлим пеноплекс и стены и вставляем дюбеля из пластика.

• Затем производится герметизация всех швов строительно-монтажной пеной. Здесь крайне важно подобрать ее правильно, а именно, состав не должен давать химическую реакцию при соприкосновении с плитами утеплителя.
• Теперь можно переходить к следующему этапу – термоизоляция лоджии с помощью пенофола. Этот материал крепится любым строительным степлером, а его листы стелятся внахлест и без просветов.

• После монтажа пенофола, укладывается по верх него обрешетка. А уже на нее стелется отделочно-декоративный стройматериал.
• Обрешетка выполняется брусками с 3*3 см сечением. Используемый материал – дерево.

Алгоритм по утеплению полов

Утепление пола лоджии стоит выделить отдельным этапом, и состоит он из отдельных этапов:

• Стартует процесс с укладывания деревянной обрешетки при помощи брусов 5*5 см. Древесина стелется с образованием прослойки воздуха крест накрест. Соединяются бруски между собой саморезами, а закрепляются по-прежнему дюбелями. Дерево рекомендуется предварительно пропитать растворами для продления срока эксплуатации и пожаро-устойчивости.

• следующий шаг – резка утеплителя на соответствующего размера элементы. Затем, они укладываются промеж продольных балок обрешетки. Застил производится так, чтобы все швы были с минимально возможными расстояниями между стройматериалами. Это позволит удерживать тепло и не пропускать холодный воздух.

• Остается тщательно обработать места стыковок пеной.

• Завершается работа укладыванием фанерных пластов, на которые затем стелется выбранный материал для отделки.

Посмотрите видео как отремонтировать лоджию или балкон:

• Ремонт лоджии 6 м с декоративной отделкой стен и установкой натяжного потолка показан в ролике:

• Ремонт на лоджии 3,2 метра, с отделкой стен деревянной вагонкой – интерьер с деревянной вагонкой выглядит более естественно и уютно. Помимо красивого внешнего вида вагонка привносит в помещение приятный аромат натурального дерева. Выбирая вагонку, стоит помнить, что дерево – это живой материал, и требует ухода. При ненадлежащей эксплуатации может деформироваться или рассохнуться.

• Ремонт лоджии 6 метров, с декоративной отделкой стен пластиковой вагонкой (под дерево) – это бюджетный вариант. Его технологический процесс обшивки покажет ролик снятый мастерами:

Отопление балкона (лоджии)

Для улучшения климата в помещении в холодный сезон, лучше организовать на лоджии обогреватель. Обустройство водных радиаторов от центрального отопления может стать проблематичным, потому рекомендуется использовать электроприборы.

Они включаются по необходимости, и так обеспечивается минимальный расход электричества. К примеру, когда пространство посещается для вечернего чаепития, то отопительную систему обогреватель за заранее за полчаса. Такого количества времени достаточно для прогрева.

Понравилась статья? Расскажите друзьям:

Обустройство лоджии своими руками.

Первоначально лоджия представляла собой открытое с двух-трех сторон пространство под навесом, вход в которое украшали колонны. Но сегодня дворцы уступили место обычным квартирам, где лоджией называют модернизированный балкон. Сама процедура озеленения достаточно проста и не требует особых навыков. Нужно лишь соблюдать определенные правила и алгоритм действий.

Назначение лоджии

От обычного балкона лоджия отличается тем, что она, во-первых, имеет опрятный вид, во-вторых, относится к жилым помещениям. Для каких целей используется это пространство, сильно зависит от его размера. Исходя из функционала, наиболее распространены следующие варианты:

• игровая комната,
• место для отдыха и курения,
• гардероб,
• кладовая.

Если площадь балкона больше трех квадратных метров, то этого пространства вполне достаточно, чтобы сделать для вашего ребенка уютную игровую комнату, где будут храниться игрушки. Кроме того, пространство будет полностью принадлежать малышу. Если он захочет порисовать на стенах или сделать что-то еще в таком духе, то это произойдет именно в игре и избавит от необходимости переноса обоев.

Учитывая, что лоджия практически со всех сторон выходит на улицу, необходимо продумать отопление. Чаще всего используют теплый пол, но если в квартире установлена ​​пароварка, то лучше повесить одну батарею на 6-8 секций, в зависимости от площади.

Чаще всего лоджии используются как лаунж-зоны отдыха и релаксации. Небольшой журнальный столик, несколько стульев, интересная книга или новый журнал, одним словом, небольшой уголок уединения, где вы остаетесь наедине со своими мыслями. Это актуально для курящих, особенно если к вам часто приходят гости, которые тоже курят. Как одну из разновидностей личного пространства лоджию иногда обустраивают в кабинете или мастерской.

Обустройство балкона-лоджии под шкафом актуально для тех, у кого площадь квартиры не позволяет установить большой вместительный шкаф или банально не хватает места для вещей. Часть помещения отводится под полки для одежды, а другая оформляется под примерочную, там устанавливается туалетный столик. Большое зеркало в пол вписывается в интерьер актуально к интерьеру.

Использовать лоджию под кладовку – крайний вариант, так как подобное решение превратит помещение в склад ненужных вещей. Тем не менее, в малогабаритных квартирах это решение чаще всего единственное. Чтобы хоть как-то оптимизировать пространство, рекомендуем установить стеллажи.

Для принятия окончательного решения смотрите организацию лоджии на фото.

Подготовительные работы

Сначала нужно подготовить балкон к переоборудованию. Самое главное полностью очистить его от всего, что там скопилось.

Следующий шаг, осмотреть пол, потолок и окна на предмет износа (если окон нет, а балкон открыт, то придется переделывать его в закрытый). Ниже приводится план работы, который включает:

• перечень основных материалов
инструмент
• ,
• основные ремонтные работы,
• порядок выполнения работ.

Совет: Скорее всего у вас возникнет вопрос с отоплением, для владельцев автономных систем проблем не будет, а вот владельцам квартир с централизованным отоплением придется либо получать разрешительную документацию, либо ждать середины июня, она в этот период вода из системы полностью выходит и отопление переделывается без риска быть затопленным.

Как правило, горячая вода подается отдельно от системы отопления, поэтому проблем быть не должно. В том случае, если в вашем доме по какой-то причине трубы постоянно находятся под давлением, выход только один – найти запорную арматуру (она может быть как в доме, так и на подводе труб), перекрыть ее и быстро установить свою кран, который позволит вам провести все необходимые работы.

Процедуру желательно успеть выполнить в течение 30 минут, так как потом коммунальщики, скорее всего, среагируют и оштрафуют нарушителя.

ВАЖНО: Кран необходимо ставить с расчетом на давление до 10 кг, если ваш дом находится близко к котельной, то до 20 кг.

Устройство внутреннего балкона-лоджии

Прежде чем перейти к более подробному разбору процедуры создания лоджии, кратко рассмотрим процесс создания закрытого балкона. Есть два общепринятых варианта, доказавших свою долговечность и надежность:

• сборка металлопластикового каркаса
• Сборка каркаса из гипсокартона.

Есть вариант сделать все “по старинке” с использованием каменной кладки. Но вес такой конструкции будет довольно большим, что негативно скажется на балконных опорах.

Металлопластиковые рамы заказываются у производителей, их установка выполняется за один день. Аккуратный внешний вид и скорость монтажа являются несомненными достоинствами, но пластик – холодный материал, изоляция которого невозможна по эстетическим соображениям. Даже установка батарей не слишком решает ситуацию. Температура зимой будет близка к 0, а если в регионах сильные морозы, то вообще минус.

Поэтому специалисты рекомендуют потратить еще немного времени и сделать качественную гипсовую конструкцию. Порядок установки следующий:

• собрать деревянный каркас (установить опорные балки по углам балкона, они крепятся к полу, а сверху будут стыковаться со стропилами),
• установить дополнительные опоры, на расстоянии 1 м друг от друга (желательно использовать доску сечением 5х5 см),
• собираем стропила на крышу
• прикрепить их к деревянному каркасу и стене дома,
• комплект профиля для гипсокартона (оставьте место под окнами),
• крепят внешний слой гипсокартона, предварительно обработанного гидрозащитными материалами и грунтом,
• установка утеплителя между наружным и внутренним слоями ГКЛ (используется мин. вата),
• закрепите внутренние листы.

Внутренние отделочные работы выполняются своими силами, а вот для выполнения наружных, если нет желания заниматься скалолазанием, нужно пригласить профессиональных глиттеров. Снаружи конструкцию лучше дополнительно утеплить пенопластом.

Перечень основных материалов

Как правило, переоборудование балкона подразумевает капитальный ремонт, поэтому процесс выбора материалов мы рассматриваем в глобальном контексте. Основные элементы:

• этаж,
• потолок,
• стен.

Для пола лучше всего подойдет дерево или ламинат. Это позволит сэкономить на теплых полах. Еще один недорогой вариант, на стену или ОСБ плиты, поверх которых монтируется ковролин. Желательно выбирать материал с минимально длинным ворсом. Линолеум не желателен, так как он не устойчив к механическим повреждениям.

Варианты потолка Несколько:

• штукатурка,
• Панели ПВХ,
• гипсокартон,
• натяжной потолок.

Проще всего монтировать панели ПВХ, но выглядят они достаточно дешево. Гипсокартон позволяет сделать ровное монолитное покрытие (листы наклеиваются поверх листов, которые окрашиваются в нужный цвет). Штукатурка – довольно дорогое удовольствие, к тому же этот вид благоустройства потолка уже в прошлом. Натяжные потолки однозначно смотрятся красивее, но сохранят привлекательный внешний вид только при соблюдении температурного режима. Зимой ситуация решается с помощью обогрева, летом – кондиционера.

Вопрос оформления стен стоит только в том случае, если они выполнены из камня или гипсокартона. Естественно, металлопластиковые пакеты отделывают гипсом, но это довольно сложная процедура, приводящая их в негодность. Отверстия в полях профиля станут мостиками холода, через которые будет образовываться конденсат. В результате внутренняя часть дизайна будет постоянно подвергаться насмешкам. Поможет решить этот вопрос утепление монтажной пеной, но целесообразность всех этих работ присутствует только в том случае, если пакет был установлен до вас и вы не хотите его менять.

В качестве материалов для отделки стен подходят:

• деревянный сайдинг
• Панели ПВХ,
• гипс,
• Глассобумаг
• обои,
• драпировка.

Выбор материала зависит исключительно от эстетических предпочтений, практической или эксплуатационной разницы в предлагаемых вариантах нет. Единственное, на что стоит обратить внимание, так это на выбор краски для штукатурки и стеклообумаги. Это должно быть мыть.

Инструмент

Обустройство лоджии предполагает наличие определенного инвентаря:

• пила по металлу или болгарка,
• пила по дереву или электролобзик,
• отвертка или отвертка
• молоток с железными и резиновыми башмаками,
• шпатель,
• набор кистей для рисования,
• строительная лодка
• правило
• уровень,
Дрель
• с режимом дрока или перфоратора (для домов из канализации – режим сверления).

Кроме того, некоторые строительные материалы должны быть заготовлены заранее, помимо используемых для отделки:

• грунтовка,
• антибактериальные пропитки (для ускорения процесса сразу добавляются в грунтовку),
• шпаклевка по дереву,
• каменная замазка
• 200-300 шурупов или шурупов по дереву
• 50-100 комплектов дюбелей с шурупами (или анкерами),
• несколько запасных дисков для болгарки или пилки для ножовки.

Основные задачи ремонта и порядок выполнения работ

Под основными задачами понимают назначение лоджии и работы, которые необходимо выполнить для достижения результата. Так как вариантов решения достаточно много, рассмотрим полный список в порядке приоритета:

• установка электроразъединения,
• монтаж на теплый пол
• установка точек подключения электроприборов,
• украшение интерьера
• установка отопления,
• работы по резке,
• установка осветительных приборов,
• дизайн интерьера.

Методика большинства этих работ была описана выше. Отдельно стоит остановиться только на монтаже и электрике.

Кабель электропроводки лучше брать сечением не менее 2,5 мм, хотя по строительным нормам такие провода используются только для очень мощных электроприборов, учитывая особенности бытовой сети лучше быть сдержанным. Так как лоджия почти полностью находится в воздухе, всегда необходимо заземлять каждую точку подключения. В качестве выключателя удобнее использовать диммер, он позволит управлять всеми осветительными приборами одновременно. Особенно это актуально для кабинетной лоджии, так как позволяет поддерживать оптимальное освещение.

Вариантов обустройства отопления всего два:

• из централизованной сети,
• из независимого источника.

В первом случае применяют исключительно стальные трубы высокого давления, которые закрепляются на арматуре и фу. Второй вариант предполагает использование пластиковых труб, подойдет любой способ соединения.

Если у вас остались вопросы по обустройству балконов и лоджий, фото и видео из статьи помогут сделать окончательный выбор.

часов в знаменитом особняке Фрэнка Ллойда Райта стоимостью 23 миллиона долларов в стиле возрождения майя | На рынке

[жизнерадостная современная музыка]

Добро пожаловать в легендарный дом Энниса.

Дизайн Фрэнка Ллойда Райта,

, расположенный по адресу 2607 Glendower Avenue

в районе Лос-Феликс.

Этот дом площадью 8000 квадратных футов был построен в 1924 году.

Исторический и пригодный для жилья

с тремя спальнями, четырьмя ванными комнатами,

бассейном, библиотекой, лоджией, бильярдной, розарием

и гостевым домом, а также невиданным ранее

Мебель по проекту Фрэнка Ллойда Райта .

Уникальная архитектурная икона

продается за 23 миллиона долларов.

[звонки кассы]

Подойди поближе.

[жизнерадостная музыка]

Райт начал строить дома в Калифорнии

в начале 1920-х гг.

Мезоамериканская культура становилась очень популярной в США,

, и Райт находился под сильным влиянием этих структур.

Резные камни и огромные ступенчатые пирамиды,

дом Энниса, возможно, является одним из лучших примеров

возрождения майя в США текстиль.

Он будет лепить бетонные блоки

и вяжем их вокруг стальной решетки.

Вы увидите особый геометрический узор

, вырезанный на каждом блоке.

Он был показан в фильмах и телешоу,

от «Бегущего по лезвию» до «Твин Пикс».

Слепил бы эти плитки и использовал бы их

для создания декораций на звуковых сценах.

Это последний из его четырехблочных домов,

он также самый большой и лучше всего расположенный,

с видом из каждой комнаты.

Реставрация стоимостью 17 миллионов долларов началась в 2007 году.

Теперь дом Энниса находится в лучшем, чем первоначально,

состоянии, которому почти сто лет.

В реставрации поставлено и модернизировано пять тысяч блоков

.

Таким образом, в настоящее время дом стал прочнее, чем когда-либо прежде

, сохранив при этом первоначальный дизайн.

Взгляните на этот великолепный вид.

Это от центра города до самого океана,

сегодня у нас немного июньского мрака,

, который случается примерно раз в год в Лос-Анджелесе,

, но даже при этом он выглядит гораздо более кинематографичным.

[Веселая музыка]

Когда вы впервые входите, вход

кажется очень темным и закрытым.

Райт любит использовать сжатие и освобождение,

направляя вас к основным помещениям дома.

Вы можете заметить, как, когда вы поднимаетесь по лестнице,

пространство полностью открывается.

[жизнерадостная музыка]

Ах, разве это не прекрасно?

У нас есть этот 12-местный обеденный стол,

, и что удивительно, так это мебель

, разработанная самим Фрэнком Ллойдом Райтом.

Эта мебель изготовлена ​​впервые.

Большинство комнат имеют четыре экспозиции

, через которые свет может проникать в течение всего дня.

Дом Энниса был одним из первых домов

, в которых начали использовать эти угловые окна.

Стекло встречается в углу, образуя

сустав полностью исчезнет.

Это очень сложно сделать сегодня,

так что вы можете себе представить, как это было сложно сделать в 20-е годы.

Эти виды из этого углового окна

связывают вас с центром Лос-Анджелеса.

[жизнерадостная музыка]

Итак, теперь мы спустимся в гостиную,

так красиво соединенную со столовой.

Итак, когда вы садитесь в эту гостиную

, это идеальная комната для развлечений,

это действительно удобно, очень шикарно, логотип повсюду.

А еще есть еще оригинальный дизайн мебели

Фрэнка Ллойда Райта, и он действительно

соединяет вас с архитектурой.

Хотя снаружи он выглядит как блочный дом,

внутри он похож на стеклянный дом.

Фрэнк Ллойд Райт называет эти окна световыми экранами.

У них есть абстракции природы

, но они не используют много цветного стекла.

Та же компания, что построила эти окна

, существует и сегодня.

Мне просто нравится, как стеклянные окна

сверкают весь день с западной экспозицией.

Он ведет прямо на эту удивительную террасу

с потрясающими видами.

Итак, пока вы наслаждаетесь этим домом

, вы можете взять его в городе.

У нас есть удивительный камин из стеклянной мозаики.

Весь день от него сияет свет.

И он почти такой же старый, как и сам дом.

Вы также увидите, что этот блок несет в себе всю

внутреннюю часть, так что он выглядит очень органично,

, даже несмотря на то, что он бетонный.

И это визуально связывает вас

с внешним видом дома.

Весь дом соединен одной длинной лоджией.

[жизнерадостная музыка]

Это то, что Фрэнк Ллойд Райт называет непрерывным становлением,

, когда одно пространство течет и развивается в зависимости от его цели.

Например, он соединяет вас прямо с этой комнатой,

, которая в настоящее время является библиотекой.

[жизнерадостная музыка]

Раньше это была спальня миссис Эннис.

Вы можете увидеть этот красивый книжный шкаф

, который продолжается в ванную комнату

со сказочными стенами из травертина и утопленной ванной.

И все эти плитки оригинальные.

Как хорошо было бы просто посидеть здесь и принять ванну?

[жизнерадостная музыка]

В этом великолепном дворе вы слышите

все прекрасные звуки природы

от птиц, бегущей воды.

Сквозь деревья дует ветерок.

И все украшает шикарный вид.

А это ведет прямо в спальню мистера Энниса,

, также известную как главная спальня.

[жизнерадостная музыка]

Войдя, вы снова получите

Классическое откровение Фрэнка Ллойда Райта,

, который начинается немного ниже и переносит вас

на открытое освещение главной комнаты.

У вас есть камин, встроенные шкафы

и, конечно же, его колонны с плиткой майя повсюду.

Полы из тикового дерева, которые, конечно же, соответствуют потолку,

и встроенный шкаф из тикового дерева

, который был у мистера Энниса, идеально зеркальный

, и выдвижные ящики из тикового дерева.

Также его фантастическая косметичка здесь,

это подсветка и совершенство

для поднятия туалетного столика.

Каждая деталь в этом доме, в том числе решетка

, идущая вдоль тикового пола,

, соответствует эстетике Фрэнка Ллойда Райта.

А здесь у вас есть свой удивительный балкон

, где вы окружены своими деревьями, видом,

и вы можете выпить свой утренний кофе.

[жизнерадостная музыка]

В его главной ванной комнате вы увидите все в оригинале

плитки, и все они были восстановлены до совершенства.

У вас есть еще одна из этих потрясающих утопленных ванн,

и даже оригинальный унитаз.

[жизнерадостная музыка]

Этот бассейн был спроектирован в 1940 году

для тогдашнего владельца, мистера Джона Несбитта.

Нынешний владелец полностью восстановил

его первоначальные характеристики.

А утром лоджия сверкает

голубым отраженным светом бассейна.

В 1975 году здесь снимали День Саранчи.

На севере открывается беспрепятственный вид

на парк Гриффит и горы Сан-Габриэль.

А теперь представьте себе гламурную вечеринку у бассейна

с вами и вашими друзьями у бассейна.

А теперь я проведу вас по секретной тропинке

, которая приведет вас на южную террасу.

[жизнерадостная музыка]

На этом пути есть все эти прекрасные цветы,

лимонные деревья, вы можете увидеть эти древние

сосны наверху.

Итак, мы подошли к другой террасе.

У вас есть стулья слева,

и еще один небольшой пруд справа

, потому что Фрэнк Ллойд Райт любит воду.

У вас тут сад с шалфеем,

и так много красивых разных трав, что пахнет восхитительно.

Когда проходишь сюда, кажется, что ты в Королевской Гавани

или что-то в этом роде.

А теперь мы на длинной южной террасе

, который проходит вдоль стены дома.

Он проходит параллельно бассейну, за исключением

, который выводит вас в город.

Это такой эпический дом, вы постоянно

чувствуете, что исследуете его.

[жизнерадостная музыка]

Справа здесь у нас бильярдная.

В 1940 году он был преобразован в

бильярдную для Джона Несбитта.

Здесь есть бар, оригинальный камин 1940 года.

Здесь также есть коллекция мячей для гольфа

, который когда-то принадлежал Бобу Хоупу.

Это такая отличная комната, вы можете поиграть в бильярд,

вы можете пообщаться с друзьями,

выпить в баре, здесь очень уютно.

Итак, мы рассмотрели много общественных мест,

теперь давайте взглянем на некоторые зоны обслуживания.

Итак, вы заметите, что мы поднимаемся по главной лестнице

вверх через прихожую, и если

обойти этот путь, мы направимся на кухню.

[жизнерадостная музыка]

Итак, сразу за столовой вы

входите этим путем на кухню.

Здесь у вас есть то, что мы назвали бы в наши дни

приготовлением шеф-повара, соединенное с главной кухней.

У вас оригинальная плитка

по всей кухне.

Все приборы периода,

, но они не оригинальные.

Но именно так он выглядел бы в свое время.

Отличный центральный остров, который также идеально подходит для подготовки.

И здесь у вас есть боковая дверь,

легкий доступ к другой террасе.

Здесь есть еще одна боковая дверь

, через которую можно выйти на кухню,

идеально подходит для входа обслуживающего персонала или обслуживающего персонала.

Теперь я хочу показать вам очень классную особенность этого дома, которую я люблю

, и это мост.

[веселая музыка]

Этот мост прямо над воротами

и проходит прямо над автомобильным двором.

Он также соединяет бассейн с гостевым домом.

Это одна спальня, одна ванная комната с полностью оборудованной кухней.

Дом Энниса всегда был популярным местом съемок

, еще в 1933 году.

Бегущий по лезвию снимался прямо под ним.

Экстерьеры для «Дома на холме с привидениями»

и «Баффи — истребительницы вампиров» снимались прямо здесь.