Ремонт швов в панельных домах технология: технология проведения работ и кто их должен делать +Фото и Видео инструкция

технология проведения работ и кто их должен делать +Фото и Видео инструкция

Ремонт швов в панельных домах: технология проведения работ и кто должен делать. Одна из множества проблем панельных домов – плохо заделанные швы между панелями. Это может проявляться в виде намокания стен, появления грибка, нарушения звукоизоляции. Если стыки заделаны плохо, это не только будет вносить дискомфорт при проживании в квартире, но станет дальнейшей причиной разрушения панелей, в сварное соединение может утратить прочностью. Но самый большой урон наносит попадание влаги в швы и промерзание.

Для решения этой проблемы вам провести утепление и ремонт швов в панельных домах.

Такие работы требуют больших затрат и проводят их организации-подрядчики при очередном ремонте дома.

Виды ремонта

На этапе строительства панельных домов проводят первичную герметизацию и утепление швов, когда монтаж окончен, в чистые пазы укладывают утеплитель, наполняют стык раствором и герметизируют извне.

На этом работы считаются выполненными, а швы – уплотненными. При последующей эксплуатации здания из-за сдвига панелей и усадки дома герметизация панельных швов нарушается.  С этого момента у жильцов начинаются настоящие проблемы.

Ремонт межпанельных швов в панельных домах выполняют промышленные альпинисты. Основная цель при заделывании швов – не допустить попадание влаги на внутреннюю полость шва и предупредить промерзание материалов для уплотнения в зимнее время.

Для герметизации используют такие материалы:

• Герметики или герметизирующие мастики.
• Вилатерм.
• Жгут (гидроизолирующий).
• Монтажная пена.

Использование всех вышеуказанных материалов зависит от того, какой вид ремонта проводят. Если в вашем доме идет косметический ремонт, то будут проводить очистку участков швов, где повредилась мастика. Если протечек влаги и промерзаний не было, а утеплитель еще не повредился, то используют один герметик или мастику с герметизирующими свойствами.

Но обратите внимание, что далеко не все организации и компании на рынке таких услуг делают свою работу качественно и добросовестно. Некоторые из таких используют для заделки швов песчано-цементный раствор. Большинство фирм перестали использовать битумную мастику в роли герметизирующего материала.  Это связано с тем, что она портит внешний вид здания, а если ее покрыть краской, то последняя начинает со временем шелушиться и отпадать.

При проведении капитального ремонта стыки раскрываются полностью и проводят полную замену материала утеплителя. После этого проводят герметизацию и окрашивание. Если при ремонтных работах была соблюдена технология, то такие соединения будут служить не один год. Да, от того, как будет проведено заделывание швов, будет зависеть срок службы здания в целом. При совокупности капитального и косметического ремонта мы получим вторичную герметизацию и ремонт межпанельных швов в панельных домах.

Технология и способы ремонта стыков

Главное требование для проведения качественных ремонтных работ является именно правильно подобранные и высококачественные материалы, а также точное выполнение всей технологии производства.

Есть 3 основных способа ремонта

• Замазка швов.
• «теплый шов».
• Гидроизоляционные работы.

Если речь идет о замазке стыков, то такие работы выполняют без вскрытия и замены основного герметика. В этом случае сверху наносят мастику. Этот способ ремонта используют при отсутствии внутри квартиры визуальных признаков нарушения герметичности, а повреждение шва и его верхнего слоя само по себе незначительно. Такие работы обычно проводят сразу же при косметическом ремонте.

А вот гидроизоляция стыков происходит с полной очисткой и заменой герметизирующего материала. Но при всем этом утепление стыков не проводят. Как правило, используют полиуретановый однокомпонентный герметик для межпанельных швов и стыков, под названием Гермафлекс 127. Этот материал отлично подходят для изоляции вертикального шва, а также выдерживает температурные перепады в достаточно широком диапазоне (от -50 градусов до +80), а еще быстро затвердевает.

Он бывает белого или серого оттенка, и отлично совмещается с любыми типами красок для фасадов. Срок по гарантии составляет целых 8 лет. Ремонт межпанельных швов в панельных домах по этой технологии дает возможность защитить их от попадания влаги, но все же это не убережет от холода, который будет попадать в помещение через горизонтальные незаделанные стыки.

Герметизация наружного шва подразумевает, что это будет только защита от попадания влаги и воды внутрь, но здесь не идет речь о холоде. Для этой цели используют гидроизолирующие составы, и проводят полное заполнение шва меж панелей с использованием монтажной пены, которая создает утепляющий эффект.

Обратите внимание,  что таким образом, пена будет находиться между плита, а значит, будет защищена от попадания лучей с ультрафиолетом. Это продлит срок службы. Если вы использовали герметик, то он будет защищать плиты и стыки от попадания в них воды. Заделанные стыки – гарантия того, что у вас не появится грибок и плесень в помещении.

Теплый шов

Технология ремонта швов в панельных домах «теплый шов»  достаточно новая, но эффективная, чем те, что приведены выше. Для проведения таких работ нужно будет частично или полностью вскрыть межпанельный шов. Старый герметик и материал утепления удаляют, а стыки очищают от различного мусора. Когда эти работы выполнены, в стыки укладывают полый утеплитель Вилатерм.

Полости при возможности заполняют монтажной пеной для того, чтобы утеплить шов как можно лучше. Стык следует замазать при помощи мастики с герметизирующим эффектом или просто герметиком.

Но при этой технологии у вас не будет заполняться вся полость стыка. Чтобы решить этот вопрос с заполнением, с учетом всех недостатков многих способ была разработана особая технология, которая называется «плотный шов».

Данная технология является усовершенствованной версией теплого шва. В ней предусмотрена заделка швов в панельных домах при помощи монтажной пены и утеплителя Вилатерм, и пространства, находящегося позади него.

Этим же способом заделывают и горизонтальные пазы дома. Когда этот этап работ окончен, стыки герметизируют при помощи герметика или мастики. Так, если стыки в соседних квартирах не герметизировали, то через неутепленные швы холодных воздух к вам попасть все равно не сможет.

Внимание! Такие работы должны быть обязательно проведены при температуре воздуха не ниже -16 градусов. На счет верхнего предела температуры никакой регламентации нет.

Пазы можно утеплять и без вскрытия. Это требуется, когда паз слишком узкий или снаружи заделан крепким раствором. Тогда вам придется сверлить отверстия по высоте стыка, шаг которых будет 0,2-0,3 метра. Через проделанные отверстия следует залить монтажную пену, причем работы следует проводить снизу вверх.

Обратите внимание, что стык можно считать заделанным, если из отверстия вышла пена. Излишки материала следует удалить. В этом случае теплоизоляцию не укладывают, так как ее роль играет монтажная пена. Поверх цементного покрытия наносим мастику. Для предотвращения промокания стен стык должен быть заделан тем же способом.

Только при соблюдении всех технологических нюансов вы получите качественную заделку при ремонте швов в панельном доме. Если что-то сделать не так, то работы проведены зря. Выше второго этажа подобные работы доверяют только промышленным альпинистам.

Утепляем стыки квартиры

Провести герметизация можно даже со стороны квартиры. Обычно такие работы проводят при ремонте в квартире, когда в ней нет никакой мебели. Перед началом работ следует определиться с объемами. Для этого все вскрывают и проверяют на наличие материала для утепления. Если строители его установили и он в хорошем состоянии, то тогда для утепления можно использовать лишь монтажную пену, причем для запенивания между панелями можно не вскрывать паз до конца, а просверлить отверстия вдоль него.  Все работы следует проводить от пола к потолкам. Нижний и верхний стык следует утеплять по всей длине, а не только там, где соединяются плиты.

Когда нет утеплителя внутри соединений, их придется вскрывать и полностью, и прочищать от скопившейся грязи. Перед тем, как начать укладку Вилатерма, следует проложить монтажную ленту или строительный флизелин, на который следует нанести небольшой слой пенки.

Теперь, пока пена еще не успела застыть, на нее следует поместить утеплитель и прижать деревянной лопаткой.

Такую операцию проводите осторожно, чтобы вы случайно не повредили материал. Далее оставшееся заполняем пеной с тем расчетом, чтобы она не выходила при застывании. Стык следует заделать раствором из цемента, а после зашпатлевать. В этом случае применение герметизирующей мастики не нужно.

Те, кто проживают на первом этаже, могут собственноручно заняться заделыванием и ремонтом по всем технологиям. Это не будет ничем отличаться от работ, которые делают изнутри, помимо того, что стык вы буде замазывать не цементным раствором, а мастикой. Так как все операции будут проведены  с подмостков или лестницы, соблюдайте все требования по технике безопасности при работе на высоте.

Итоги

Радует, что в последнее время все больше жильцов стало осознавать, что при качественном выполнении работ по герметизации и утеплению швов они получат комфортное для проживания жилье без плесени и грибка.

Технология теплый шов для панельных домов Заделка швов в панельных домах

Герметизация межпанельных швов — это строительно-ремонтное мероприятие по утеплению помещений, обеспечивающее комплексную защиту всего дома (строения) от сквозняков, протечек, холода и плесени.

Термо- и влагоизоляция квартиры зависит от качественной заделки межпанельных швов. За счет герметизации, квартира может быть надежно защищена от сырости, почернения стен, отклеивания обоев, плесени и грибка.

Герметизация швов в панельных домах может быть двух видов:

• Первичная — герметизация, при которой заделываются пустые швы;
• Вторичная — ремонт стыка, находящегося в эксплуатации дома.

Уникальная технология утепления «Тёплый шов» основывается на трехкомпонентной герметизации, которая производится в три этапа.

Сперва, швы между панелями заполняют теплозащитной полиуретановой пеной. Она, впоследствии, затвердевает и, расширяясь, заполняет внутришовные пустоты. Но, данный процесс осуществляется постепенно, во время выполнения следующих этапов.

Второй этап герметизации состоит из укладки поверх пены утеплителя «Вилатерм». Данный утеплитель представляет собой пустотелые трубки с плотной структурой, которые к тому же, являются эластичными, что делает использование данного утеплителя очень удобным и практичным в работе.

Последним, третьим этапом герметизации межпанельных швов, является покрытие уложенного утеплителя специальной мастикой. Водоотталкивающим герметиком производится заделка швов в панельных домах современного типа.

Привычная ранее герметизация проводилась с использованием, лишь, двух компонентов — утеплителя и герметика.

Таким образом, технология «Тёплый шов» является более эффективной и надежной, в отличии от традиционной герметизации межпанельных швов. Применяемые в данной технологии материалы, обеспечивают невероятную защиту жилища от сквозняков, подтечек и промерзания стен. Полиуретановая пена обладает отличными свойствами стойкости к различным химическим и физическим воздействиям. Также, он ограниченно впитывает влагу.

«Теплый шов» подразумевает использование полиуретанового герметика «Макрофлекс», утеплителя «Вилатерм» и двухкомпонентного герметика с отличными адгезионными свойствами «Оксипласт».

технология и кто должен делать

Ремонт швов в панельных домах: Технология и кто должен делать +Фото и Видео

Ремонт швов в панельных домах: технология проведения работ и кто должен делать. Одна из множества проблем панельных домов – плохо заделанные швы между панелями. Это может проявляться в виде намокания стен, появления грибка, нарушения звукоизоляции. Если стыки заделаны плохо, это не только будет вносить дискомфорт при проживании в квартире, но станет дальнейшей причиной разрушения панелей, в сварное соединение может утратить прочностью. Но самый большой урон наносит попадание влаги в швы и промерзание.

Для решения этой проблемы вам провести утепление и ремонт швов в панельных домах.

Такие работы требуют больших затрат и проводят их организации-подрядчики при очередном ремонте дома.

Виды ремонта

На этапе строительства панельных домов проводят первичную герметизацию и утепление швов, когда монтаж окончен, в чистые пазы укладывают утеплитель, наполняют стык раствором и герметизируют извне. На этом работы считаются выполненными, а швы – уплотненными. При последующей эксплуатации здания из-за сдвига панелей и усадки дома герметизация панельных швов нарушается. С этого момента у жильцов начинаются настоящие проблемы.

Ремонт межпанельных швов в панельных домах выполняют промышленные альпинисты. Основная цель при заделывании швов – не допустить попадание влаги на внутреннюю полость шва и предупредить промерзание материалов для уплотнения в зимнее время.

Для герметизации используют такие материалы:

• Герметики или герметизирующие мастики.
• Вилатерм.
• Жгут (гидроизолирующий).
• Монтажная пена.

Использование всех вышеуказанных материалов зависит от того, какой вид ремонта проводят. Если в вашем доме идет косметический ремонт, то будут проводить очистку участков швов, где повредилась мастика. Если протечек влаги и промерзаний не было, а утеплитель еще не повредился, то используют один герметик или мастику с герметизирующими свойствами.

Но обратите внимание, что далеко не все организации и компании на рынке таких услуг делают свою работу качественно и добросовестно. Некоторые из таких используют для заделки швов песчано-цементный раствор. Большинство фирм перестали использовать битумную мастику в роли герметизирующего материала. Это связано с тем, что она портит внешний вид здания, а если ее покрыть краской, то последняя начинает со временем шелушиться и отпадать.

При проведении капитального ремонта стыки раскрываются полностью и проводят полную замену материала утеплителя. После этого проводят герметизацию и окрашивание. Если при ремонтных работах была соблюдена технология, то такие соединения будут служить не один год. Да, от того, как будет проведено заделывание швов, будет зависеть срок службы здания в целом. При совокупности капитального и косметического ремонта мы получим вторичную герметизацию и ремонт межпанельных швов в панельных домах.

Технология и способы ремонта стыков

Главное требование для проведения качественных ремонтных работ является именно правильно подобранные и высококачественные материалы, а также точное выполнение всей технологии производства.

Есть 3 основных способа ремонта

• Замазка швов.
• «теплый шов».
• Гидроизоляционные работы.

Если речь идет о замазке стыков, то такие работы выполняют без вскрытия и замены основного герметика. В этом случае сверху наносят мастику. Этот способ ремонта используют при отсутствии внутри квартиры визуальных признаков нарушения герметичности, а повреждение шва и его верхнего слоя само по себе незначительно. Такие работы обычно проводят сразу же при косметическом ремонте.

А вот гидроизоляция стыков происходит с полной очисткой и заменой герметизирующего материала. Но при всем этом утепление стыков не проводят. Как правило, используют полиуретановый однокомпонентный герметик для межпанельных швов и стыков, под названием Гермафлекс 127. Этот материал отлично подходят для изоляции вертикального шва, а также выдерживает температурные перепады в достаточно широком диапазоне (от -50 градусов до +80), а еще быстро затвердевает.

Он бывает белого или серого оттенка, и отлично совмещается с любыми типами красок для фасадов. Срок по гарантии составляет целых 8 лет. Ремонт межпанельных швов в панельных домах по этой технологии дает возможность защитить их от попадания влаги, но все же это не убережет от холода, который будет попадать в помещение через горизонтальные незаделанные стыки.

Герметизация наружного шва подразумевает, что это будет только защита от попадания влаги и воды внутрь, но здесь не идет речь о холоде. Для этой цели используют гидроизолирующие составы, и проводят полное заполнение шва меж панелей с использованием монтажной пены, которая создает утепляющий эффект.

Обратите внимание, что таким образом, пена будет находиться между плита, а значит, будет защищена от попадания лучей с ультрафиолетом. Это продлит срок службы. Если вы использовали герметик, то он будет защищать плиты и стыки от попадания в них воды. Заделанные стыки – гарантия того, что у вас не появится грибок и плесень в помещении.

Теплый шов

Технология ремонта швов в панельных домах «теплый шов» достаточно новая, но эффективная, чем те, что приведены выше. Для проведения таких работ нужно будет частично или полностью вскрыть межпанельный шов. Старый герметик и материал утепления удаляют, а стыки очищают от различного мусора. Когда эти работы выполнены, в стыки укладывают полый утеплитель Вилатерм.

Полости при возможности заполняют монтажной пеной для того, чтобы утеплить шов как можно лучше. Стык следует замазать при помощи мастики с герметизирующим эффектом или просто герметиком.

Но при этой технологии у вас не будет заполняться вся полость стыка. Чтобы решить этот вопрос с заполнением, с учетом всех недостатков многих способ была разработана особая технология, которая называется «плотный шов».

Данная технология является усовершенствованной версией теплого шва. В ней предусмотрена заделка швов в панельных домах при помощи монтажной пены и утеплителя Вилатерм, и пространства, находящегося позади него.

Этим же способом заделывают и горизонтальные пазы дома. Когда этот этап работ окончен, стыки герметизируют при помощи герметика или мастики. Так, если стыки в соседних квартирах не герметизировали, то через неутепленные швы холодных воздух к вам попасть все равно не сможет.

Внимание! Такие работы должны быть обязательно проведены при температуре воздуха не ниже -16 градусов. На счет верхнего предела температуры никакой регламентации нет.

Пазы можно утеплять и без вскрытия. Это требуется, когда паз слишком узкий или снаружи заделан крепким раствором. Тогда вам придется сверлить отверстия по высоте стыка, шаг которых будет 0,2-0,3 метра. Через проделанные отверстия следует залить монтажную пену, причем работы следует проводить снизу вверх.

Обратите внимание, что стык можно считать заделанным, если из отверстия вышла пена. Излишки материала следует удалить. В этом случае теплоизоляцию не укладывают, так как ее роль играет монтажная пена. Поверх цементного покрытия наносим мастику. Для предотвращения промокания стен стык должен быть заделан тем же способом.

Только при соблюдении всех технологических нюансов вы получите качественную заделку при ремонте швов в панельном доме. Если что-то сделать не так, то работы проведены зря. Выше второго этажа подобные работы доверяют только промышленным альпинистам.

Утепляем стыки квартиры

Провести герметизация можно даже со стороны квартиры. Обычно такие работы проводят при ремонте в квартире, когда в ней нет никакой мебели. Перед началом работ следует определиться с объемами. Для этого все вскрывают и проверяют на наличие материала для утепления. Если строители его установили и он в хорошем состоянии, то тогда для утепления можно использовать лишь монтажную пену, причем для запенивания между панелями можно не вскрывать паз до конца, а просверлить отверстия вдоль него. Все работы следует проводить от пола к потолкам. Нижний и верхний стык следует утеплять по всей длине, а не только там, где соединяются плиты.

Когда нет утеплителя внутри соединений, их придется вскрывать и полностью, и прочищать от скопившейся грязи. Перед тем, как начать укладку Вилатерма, следует проложить монтажную ленту или строительный флизелин, на который следует нанести небольшой слой пенки.

Теперь, пока пена еще не успела застыть, на нее следует поместить утеплитель и прижать деревянной лопаткой. Такую операцию проводите осторожно, чтобы вы случайно не повредили материал. Далее оставшееся заполняем пеной с тем расчетом, чтобы она не выходила при застывании. Стык следует заделать раствором из цемента, а после зашпатлевать. В этом случае применение герметизирующей мастики не нужно.

Те, кто проживают на первом этаже, могут собственноручно заняться заделыванием и ремонтом по всем технологиям. Это не будет ничем отличаться от работ, которые делают изнутри, помимо того, что стык вы буде замазывать не цементным раствором, а мастикой. Так как все операции будут проведены с подмостков или лестницы, соблюдайте все требования по технике безопасности при работе на высоте.

Итоги

Радует, что в последнее время все больше жильцов стало осознавать, что при качественном выполнении работ по герметизации и утеплению швов они получат комфортное для проживания жилье без плесени и грибка.

Ремонт швов в панельных домах: технология и кто должен делать

Войти

Кто должен ремонтировать межпанельные швы в доме

К нам продолжают обращаться читатели по самым разным вопросам. Вот одно из последних писем в редакцию. «Управляющая компания отказывается ремонтировать межпанельный шов, прилегающий к балкону, и остальные балконные швы. Мотивируют тем, что застекленный балкон не является общественной собственностью, а стал (после установки рам) собственностью частной. Наш балкон во время дождей превращается в бассейн. Правомерны ли действия УК?

Заранее спасибо за ответ».

Сегодня мы разберемся, кто должен ремонтировать межпанельные швы в доме, и в частности те швы, которые находятся на территории застекленного балкона.

Законы, правила и нормы не делят межпанельные швы на «прилегающие к балкону» или какие-либо другие. При этом застекление балкона не повод для того, чтобы не ремонтировать межпанельные швы.

Заделка межпанельных швов на стене дома относится к текущему ремонту дома, должна выполняться в кратчайшие сроки и оплачиваться по статье «содержание и ремонт жилья», по которой вы ежемесячно платите деньги.

Напишите в произвольной форме письмо в УК, приложите к нему выдержки из следующих нормативно-правовых документов и отнесите в приемную. Не забудьте поставить отметку о дате принятия письма. Вот что следует написать:

«Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170):

«…2.6.2. При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит:

— устранить неисправности: стен, фасадов…

4.2.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:

— устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития;
— теплозащиту, влагозащиту наружных стен…

4.2.1.7. Стыки панелей должны отвечать трем требованиям:

— водозащиты за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения;
— воздухозащиты за счет уплотняющих прокладок из пороизола, гернита, вилатерма, пакли, смоляного каната или др. материалов с обязательным обжатием не менее 30 — 50%;
— теплозащиты за счет установки утепляющих пакетов.

В стыках закрытого типа гидроизоляция достигается герметиком; воздухозащита — уплотняющими материалами с обязательным обжатием 30 — 50%; теплоизоляция — теплопакетами или устройством «вутов», ширина которых должна быть не менее 300 мм.

Стыковые соединения, имеющие протечки, должны быть заделаны с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами (упругими прокладками и мастиками) силами специалистов в кратчайшие сроки (в малых объемах — в период подготовки домов к зиме).

4.2.3.1. Местные разрушения герметизирующих заделок стыков полносборных зданий должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.

Перечень работ, относящихся к текущему ремонту

2. Стены и фасады

Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов…»

МДК 2-04.2004 «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда» (утверждено приказом Госстроя СССР в 2004 г.): «…2.2. Текущий ремонт общего имущества жилого дома — ремонт, выполняемый в плановом порядке с целью восстановления исправности или работоспособности жилого дома, частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением его составных частей ограниченной номенклатуры, установленной нормативной и технической документацией.

Перечень работ, входящих в плату за ремонт жилья (текущий ремонт), приведен в приложении 2 к настоящему Пособию.

Перечень работ, входящих в плату за ремонт жилья (текущий ремонт):

…2. Стены и фасады:

— Герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей…»

«Методические рекомендации по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда» (утверждены приказом Госстроя России от 28 декабря 2000 г. № 303):

«…2.2. Определение нормативных затрат на ремонт конструктивных элементов жилых зданий.

…2.2.1. Эта статья себестоимости должна отражать нормативные затраты на проведение комплекса работ по поддержанию в исправном состоянии элементов жилого здания, заданных параметров и режимов работы его конструкций и технических устройств: технический осмотр, подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации, техническое обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов зданий (фундаменты и подвальные помещения, стены…).

«Методические рекомендации по организации и проведению текущего ремонта жилищного фонда всех форм собственности (приказ Госстроя России от 30.12.99 № 170):

«…2.1. Основанием для определения потребности в текущем ремонте жилищного фонда, установления или уточнения его объемов служат результаты плановых общих технических осмотров жилых зданий.

2.1.1. Плановые общие осмотры зданий проводятся два раза в год (весной и осенью) в сроки, установленные органом управления жилищным (жилищно-коммунальным) хозяйством в зависимости от местных природно-климатических условий.

Перечень работ текущего ремонта жилых зданий

…2. Стены и фасады…
2.2. Герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей».

Если УК вам не ответит или не выполнит вам ремонт швов в кратчайшие сроки, напишите письмо-жалобу в Государственную жилищную инспекцию. Если и там не смогут помочь — обращайтесь в прокуратуру или в суд. Удачи вам!

Убеждаем УК заделать межпанельные швы

Появилась как то плесень на стене, звонил в УК – заделка швов в планах осенью.

Осень, прихожу в УК, – вы опоздали, кому надо было швы заделать подавали заявки весной, мол, заявки уже ушли, денег больше нет чтобы переписывать договор с альпинистами и дополнять заявку, ждите до следующего года. придя домой посмотрел на влажную стену под потолком и 2 дня рылся по инету в поисках решения. ну не говно же им в окна кидать..(хотя они, видимо, предусмотрев такую возможность, поселились на 3 этаже здания, где на 2 этаже суд, а на первом отделение полиции)

вот это письмо было направленно в УК с прилагаемыми фото и видео, после чего через 2 дня у меня трудилась целая команда – утепляли шов изнутри и снаружи(альпинист)

Заделка межпанельных швов на стене дома относится к текущему ремонту дома, должна выполняться в «кратчайшие сроки» и оплачиваться по статье «содержание и ремонт жилья», по которой мы ежемесячно платим немалые кровные денежки.

Приведу выдержками из следующих нормативно-правовых документов:

I. «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170):

«…..2.6.2. При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит:

– устранить неисправности: стен, фасадов, …..

….. 4.2.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:

– заданный температурно-влажностный режим внутри здания;

– устранение повреждений стен ПО МЕРЕ ВЫЯВЛЕНИЯ, не допуская их дальнейшего развития;

– теплозащиту, влагозащиту наружных стен.

….. 4.2.1.7. Стыки панелей должны отвечать трем требованиям:

– водозащиты за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения;

– воздухозащиты за счет уплотняющих прокладок из пороизола, гернита, вилатерма, пакли, смоляного каната или др. материалов с обязательным обжатием не менее 30 – 50%;

– теплозащиты за счет установки утепляющих пакетов.

В стыках закрытого типа гидроизоляция достигается герметиком; воздухозащита – уплотняющими материалами с обязательным обжатием 30 – 50%; теплоизоляция – теплопакетами или устройством “вутов”, ширина которых должна быть не менее 300 мм.

Стыковые соединения, имеющие протечки, ДОЛЖНЫ БЫТЬ ЗАДЕЛАНЫ с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами (упругими прокладками и мастиками) силами специалистов В КРАТЧАЙШИЕ СРОКИ (В МАЛЫХ ОБЪЕМАХ в период подготовки домов к зиме).

….. 4.2.3.1. Местные разрушения ….. герметизирующих заделок стыков полносборных зданий должны устраняться ПО МЕРЕ ВЫЯВЛЕНИЯ, не допуская их дальнейшего развития …..

РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ

….. 2. Стены и фасады

ГЕРМЕТИЗАЦИЯ СТЫКОВ, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов.

II. МДК 2-04.2004 «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда» (утв. приказом Госстроя СССР в 2004 г.):

«….. 2.2. Текущий ремонт общего имущества жилого дома – ремонт, выполняемый в плановом порядке с целью восстановления исправности или работоспособности жилого дома, частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением его составных частей ограниченной номенклатуры, установленной нормативной и технической документацией.

Перечень работ, входящих в плату за ремонт жилья (текущий ремонт), приведен в приложении 2 к настоящему Пособию.

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ

…..2. Стены и фасады:

….. – ГЕРМЕТИЗАЦИЯ СТЫКОВ элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей;»

III. «Методические рекомендации по финансовому обоснованию тарифов

на содержание и ремонт жилищного фонда» (утв. Приказом Госстроя России от 28 декабря 2000 г. N 303):

«….. 2.2. Определение нормативных затрат на ремонт конструктивных элементов жилых зданий

….. 2.2.1. Эта статья себестоимости должна отражать нормативные затраты на проведение комплекса работ по поддержанию в исправном состоянии элементов жилого здания, заданных параметров и режимов работы его конструкций и технических устройств: технический осмотр, подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации, ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ конструктивных элементов зданий (фундаменты и подвальные помещения, СТЕНЫ,…..).

IV. «Методические рекомендации по организации и проведению текущего ремонта жилищного фонда всех форм собственности (приказ Госстроя России от 30.12.99 N 170):

«….. 2.1. Основанием для определения потребности в текущем ремонте жилищного фонда, установления или уточнения его объемов служат результаты плановых общих технических осмотров жилых зданий.

2.1.1. Плановые общие осмотры зданий проводятся два раза в год (весной и осенью) в сроки, установленные органом управления жилищным (жилищно-коммунальным) хозяйством в зависимости от местных природно-климатических условий

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

2. Стены и фасады …..

…. 2.2. ГЕРМЕТИЗАЦИЯ СТЫКОВ элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей.»

Насколько мне известно – конкретных сроков годности межпанельных швов в НТД не установлено. Как сказано выше – «….. 4.2.3.1. Местные разрушения ….. герметизирующих заделок стыков полносборных зданий должны устраняться ПО МЕРЕ ВЫЯВЛЕНИЯ, не допуская их дальнейшего развития …..»

Межпанельные швы в доме: кто должен ремонтировать?

Нужно ли говорить, что наличие в доме сырости, холода, грибка и плесени делает его очень неуютным? Сюда же можно отнести влажные откосы на окнах со странными темными пятнами, а также покрытые трещинами промерзшие стены.

Косметический ремонт данное положение не исправляет. Вместо этого, происходит обратная ситуация. Проблемы дома способны испортить любой, даже самый качественный косметический ремонт.

Эта проблема знакома всем собственникам жилья в многоквартирном панельном доме. Ее причина кроется в межпанельных швах. Речь пойдет о том, как избавиться от данной проблемы и, главное, кто именно должен этим заниматься.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Ремонт межпанельных швов в доме

Управляющая компания имеет обязательство, заключающееся в регулярном проведении капремонта за собственный счет в случае недостатка средств, собранных с жильцов в качестве платы за содержание и ремонт жилья.

Важно отметить, что приоритетным ресурсом для расхода на ремонт межпанельных швов являются именно те деньги, которые были собраны с собственников помещений.

Это обосновывается российским законодательством. Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», капремонт многоквартирного дома, проведение работ и оказание услуг по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов дома, являющегося общей собственностью владельцев помещений в нем, в числе которых и их восстановление/замена, происходит с целью улучшения его эксплуатационных характеристик.

Следует отметить, что понятия капитального и текущего ремонта многоквартирного дома имеют ряд отличий. Они подробно описываются в Методических рекомендациях по формированию состава работ по капитальному ремноту, финансируемых за счет средств, выделенных в рамках Закона №185-ФЗ и утвержденных Госкорпорацией «Фонд содействия реформированию ЖКХ».

Что входит в ремонт многоквартирных домов?

Как происходит ремонт МКД, читайте тут.

Итак, текущий ремонт здания – это целый комплекс мероприятий строительного и организационно-технического направлений, целью которых является устранение неисправностей элементов дома, а также поддержание необходимого уровня всех его эксплуатационных показателей.

В свою очередь, капитальный ремонт здания представляет собой те же мероприятия, имеющие уже другую цель. В данном случае, их задачей является устранение физического и функционального износа.

Важно подчеркнуть, что данные мероприятия не предусматривают изменения базовых технико-экономических показателей здания, в число которых входит замена отдельных или всех конструктивных элементов и систем инженерного оборудования с их модернизацией.

Исключение составляют лишь те элементы, которые физически не могут быть заменены. Также подчеркиваем, что данный капремонт не продлевает срок службы зданий. Он изначально определяется по тем элементам, которые не могут быть заменены.

На основе данных определений, можно прийти к выводу, что ремонт межпанельных швов относится к капитальному ремонту. Этот вывод прямо подтверждается и судебной практикой.

Согласно ч.1 статьи 158 ЖК РФ, расходы на содержание помещения ложатся на плечи его собственника. Также он должен принимать участие в расходах на содержание общего имущества, соразмерно своей доле в рамках права общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также взносов на ремонт.

В свою очередь, ч.3 ст. 158 ЖК РФ гласит, что капитальный ремонт многоквартирного дома должен оплачиваться всеми собственниками помещений в этом доме, начиная с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.

В случае перехода права собственности на такое помещение к другому собственнику, к нему также переходят и обязательства, ранее возложенные на предыдущего собственника, в числе которых и расходы на капитальный ремонт многоквартирного дома.

В случае если у предыдущего собственника была задолженность по уплате взносов, ее придется погашать уже новому собственнику.

Пункты 2 и 3 части 3 статьи 162 ЖК РФ регулируют, что договор управления многоквартирным домом должен содержать:

• Перечень работ и услуг, связанных с управлением многоквартирным домом, а также содержанием ремонта общего имущества, порядок изменения данного перечня и сам перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей компанией;
• Порядок определения цены договора, размера оплаты содержания и ремонта жилых помещений, а также размера оплаты коммунальных услуг плюс порядок внесения данной платы.

В соответствии с изложенным, все собственники помещений в многоквартирном доме обязаны регулярно оплачивать мероприятия, направленные на содержание и ремонт жилья, в число которых входят и расходы на капремонт, к которому относится и такая проблема, как ремонт межпанельных швов.

Подводя итог, акцентируем внимание на главном: согласно действующему законодательству, управляющая компания должна покрывать расходы на капитальный ремонт в том случае, если средств, полученных в качестве платы за содержание и ремонт жилого помещения, не хватает.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Убеждаем УК заделать межпанельные швы

Появилась как то плесень на стене, звонил в УК – заделка швов в планах осенью.

Осень, прихожу в УК, – вы опоздали, кому надо было швы заделать подавали заявки весной, мол, заявки уже ушли, денег больше нет чтобы переписывать договор с альпинистами и дополнять заявку, ждите до следующего года. придя домой посмотрел на влажную стену под потолком и 2 дня рылся по инету в поисках решения. ну не говно же им в окна кидать..(хотя они, видимо, предусмотрев такую возможность, поселились на 3 этаже здания, где на 2 этаже суд, а на первом отделение полиции)

вот это письмо было направленно в УК с прилагаемыми фото и видео, после чего через 2 дня у меня трудилась целая команда – утепляли шов изнутри и снаружи(альпинист)

Заделка межпанельных швов на стене дома относится к текущему ремонту дома, должна выполняться в «кратчайшие сроки» и оплачиваться по статье «содержание и ремонт жилья», по которой мы ежемесячно платим немалые кровные денежки.

Приведу выдержками из следующих нормативно-правовых документов:

I. «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170):

«…..2.6.2. При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит:

– устранить неисправности: стен, фасадов, …..

….. 4.2.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:

– заданный температурно-влажностный режим внутри здания;

– устранение повреждений стен ПО МЕРЕ ВЫЯВЛЕНИЯ, не допуская их дальнейшего развития;

– теплозащиту, влагозащиту наружных стен.

….. 4.2.1.7. Стыки панелей должны отвечать трем требованиям:

– водозащиты за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения;

– воздухозащиты за счет уплотняющих прокладок из пороизола, гернита, вилатерма, пакли, смоляного каната или др. материалов с обязательным обжатием не менее 30 – 50%;

– теплозащиты за счет установки утепляющих пакетов.

В стыках закрытого типа гидроизоляция достигается герметиком; воздухозащита – уплотняющими материалами с обязательным обжатием 30 – 50%; теплоизоляция – теплопакетами или устройством “вутов”, ширина которых должна быть не менее 300 мм.

Стыковые соединения, имеющие протечки, ДОЛЖНЫ БЫТЬ ЗАДЕЛАНЫ с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами (упругими прокладками и мастиками) силами специалистов В КРАТЧАЙШИЕ СРОКИ (В МАЛЫХ ОБЪЕМАХ в период подготовки домов к зиме).

….. 4.2.3.1. Местные разрушения ….. герметизирующих заделок стыков полносборных зданий должны устраняться ПО МЕРЕ ВЫЯВЛЕНИЯ, не допуская их дальнейшего развития …..

РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ

….. 2. Стены и фасады

ГЕРМЕТИЗАЦИЯ СТЫКОВ, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов.

II. МДК 2-04.2004 «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда» (утв. приказом Госстроя СССР в 2004 г.):

«….. 2.2. Текущий ремонт общего имущества жилого дома – ремонт, выполняемый в плановом порядке с целью восстановления исправности или работоспособности жилого дома, частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением его составных частей ограниченной номенклатуры, установленной нормативной и технической документацией.

Перечень работ, входящих в плату за ремонт жилья (текущий ремонт), приведен в приложении 2 к настоящему Пособию.

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ

…..2. Стены и фасады:

….. – ГЕРМЕТИЗАЦИЯ СТЫКОВ элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей;»

III. «Методические рекомендации по финансовому обоснованию тарифов

на содержание и ремонт жилищного фонда» (утв. Приказом Госстроя России от 28 декабря 2000 г. N 303):

«….. 2.2. Определение нормативных затрат на ремонт конструктивных элементов жилых зданий

….. 2.2.1. Эта статья себестоимости должна отражать нормативные затраты на проведение комплекса работ по поддержанию в исправном состоянии элементов жилого здания, заданных параметров и режимов работы его конструкций и технических устройств: технический осмотр, подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации, ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ конструктивных элементов зданий (фундаменты и подвальные помещения, СТЕНЫ,…..).

IV. «Методические рекомендации по организации и проведению текущего ремонта жилищного фонда всех форм собственности (приказ Госстроя России от 30.12.99 N 170):

«….. 2.1. Основанием для определения потребности в текущем ремонте жилищного фонда, установления или уточнения его объемов служат результаты плановых общих технических осмотров жилых зданий.

2.1.1. Плановые общие осмотры зданий проводятся два раза в год (весной и осенью) в сроки, установленные органом управления жилищным (жилищно-коммунальным) хозяйством в зависимости от местных природно-климатических условий

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

2. Стены и фасады …..

…. 2.2. ГЕРМЕТИЗАЦИЯ СТЫКОВ элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей.»

Насколько мне известно – конкретных сроков годности межпанельных швов в НТД не установлено. Как сказано выше – «….. 4.2.3.1. Местные разрушения ….. герметизирующих заделок стыков полносборных зданий должны устраняться ПО МЕРЕ ВЫЯВЛЕНИЯ, не допуская их дальнейшего развития …..»

Технология заделки межпанельных швов в панельных домах

Правильно выполненная герметизация межпанельных швов – залог качественной эксплуатации жилища, благодаря комплексной защите от атмосферных воздействий, протечек. Разгерметизация требует принятия экстренных мер по устранению деформации и разрушения в области стыков. Проникновение влаги может вызвать промерзание стен, образование конденсата, появление плесени, грибка.

Обзор технологий герметизации швов между панелями

Замазка стыка плит – поверхностная (неглубокая) герметизация межпанельных швов. Данный способ (технология работ) ремонта швов не предполагает вскрытие и удаление старого герметика. Гидроизоляционная мастика наносится прямо на него сверху. Этот способ ремонта применим в том случае, если прежний слой мастики поврежден несильно, а теплоизоляционный материал сберег свои свойства полностью. Используется обычно для придания видимости произведенной работы.

Гидроизоляция стыка плит — герметизация швов с предварительным удалением старой герметизирующей мастики. Осуществляется полная зачистка стыка плит от прежнего герметика. На чистый межпанельный стык наносится свежий слой мастики. При этой технологии отсутствует утепление шва. Если полностью загерметелировать вертикальный шов здания, это поможет от протечек снаружи дома по этому участку. Но холод все равно будет проникать через горизонтальные швы.

«Теплый шов» — более эффективная технология герметизации швов, чем предыдущие. Выполняется полная или частичная очистка межпанельного пространства и стыка плит от старого герметика и уплотнителя. Затем прокладывается утеплитель вилатерм, полость которого иногда запенивают. Иногда подпенивают полость шва на поверхности, но чаще всего обходятся без дорогостоящей монтажной пены. А затем замазывают стык плит герметизирующей мастикой.
Иногда при этой технологии работ подпенивают перекрестье плит на всю глубину, называя в этом случае технологию «теплый шов +». С точки зрения утепления это помогает, но все равно является полумерой. Утеплять необходимо весь шов, на всю глубину. Поэтому лучшей технологией герметизации швов, является «плотный шов».

Виды ремонта

На этапе строительства панельных домов проводят первичную герметизацию и утепление швов, когда монтаж окончен, в чистые пазы укладывают утеплитель, наполняют стык раствором и герметизируют извне. На этом работы считаются выполненными, а швы – уплотненными. При последующей эксплуатации здания из-за сдвига панелей и усадки дома герметизация панельных швов нарушается. С этого момента у жильцов начинаются настоящие проблемы.

Ремонт межпанельных швов в панельных домах выполняют промышленные альпинисты. Основная цель при заделывании швов – не допустить попадание влаги на внутреннюю полость шва и предупредить промерзание материалов для уплотнения в зимнее время.

Для герметизации используют такие материалы:

• Герметики или герметизирующие мастики.
• Вилатерм.
• Жгут (гидроизолирующий).
• Монтажная пена.

Использование всех вышеуказанных материалов зависит от того, какой вид ремонта проводят. Если в вашем доме идет косметический ремонт, то будут проводить очистку участков швов, где повредилась мастика. Если протечек влаги и промерзаний не было, а утеплитель еще не повредился, то используют один герметик или мастику с герметизирующими свойствами.

Но обратите внимание, что далеко не все организации и компании на рынке таких услуг делают свою работу качественно и добросовестно. Некоторые из таких используют для заделки швов песчано-цементный раствор. Большинство фирм перестали использовать битумную мастику в роли герметизирующего материала. Это связано с тем, что она портит внешний вид здания, а если ее покрыть краской, то последняя начинает со временем шелушиться и отпадать.

При проведении капитального ремонта стыки раскрываются полностью и проводят полную замену материала утеплителя. После этого проводят герметизацию и окрашивание. Если при ремонтных работах была соблюдена технология, то такие соединения будут служить не один год. Да, от того, как будет проведено заделывание швов, будет зависеть срок службы здания в целом. При совокупности капитального и косметического ремонта мы получим вторичную герметизацию и ремонт межпанельных швов в панельных домах.

Зачем обрабатывать швы в панельном доме

Герметизация швов в панельном доме – важный этап строительства зданий. Она подразумевает процесс заполнения пустот, которые есть между вертикальными и горизонтальными плитами. Также герметизацию необходимо делать в дальнейшем, особенно, когда жилой дом старый, ведь швы постепенно повреждаются, утрачивают целостность и требуют восстановления.

Если не провести данную процедуру, в область межплиточных швов начнут попадать влага и воздух, станет формироваться конденсат. Это приведет к промерзанию стен и заселению вредных микроорганизмов. Кроме сырости и плесени, в комнатах будет более низкая температура. Порой процент теплопотерь по этой причине достигает весьма внушительных значений. Есть и эстетическая составляющая в потребности герметизировать стыки между плитами: обои на холодных стенах держатся плохо, неизбежно отслаиваются, штукатурка чернеет, что выглядит очень некрасиво.

Разгерметизация фасада может случиться в любой момент «жизни» дома. Ее причиной способны стать:

• неправильное проектирование здания, отклонения от СНиП;
• смещение панельных блоков из-за неравномерной усадки несущих конструкций;
• деформация блоков от сильных перепадов температур, интенсивных осадков;
• нарушения на этапе строительных работ;
• применение некачественных материалов;
• сочетание материалов с разной степенью эластичности;
• излишнее натяжение герметизирующих самоклеящихся лент.

Виды герметизации панельных швов

При возведении новых построек герметизация стыков ставилась далеко не на первое место. В приоритете обычно бывала скорость строительства. Для герметизации часто применялась простая пакля или стекловата, иногда строители пользовались каучуковыми уплотнительными материалами. Соединение после установки материала, заделывался цементным раствором, дальше его просто засмаливали.

В первые несколько лет любой дом будет давать усадку, хоть и небольшую. При минимальном сдвиге панельных частей одна относительно другой, может создаваться трещина в герметичном до тех пор стыке, что сделает конструкцию доступной для проникновения холода, дождя. Простой вариант заделки межпанельного стыка – тем же способом, что и строители.

Этот вид герметизации межпанельных швов, по предложенной технологии, самый простой, не требует больших финансовых вливаний. Но гарантии, что строение не сдвинется еще на миллиметр и что трещина не образуется снова, никакой нет.

Потому стоит ознакомиться с другими вариантами герметизации, и выбрать для себя наиболее подходящий. Заделать швы в панельном доме нужно обязательно, ведь от этого зависит нормальное состояние помещений.

Как можно проводить ремонт швов:

• Косметический ремонт снаружи. Данный вид герметизации является самым простым. Применяться может в случае, если не возникло сильного смещения швов, они практически полностью целые. Способ считается дешевым, но эффективность низкая.
• При наличии небольших (до 15%) дефектов в покрытии, можно применить технологию частичного вскрытия соединения.
• Оптимальный вариант, который выше других по стоимости – заделка с применением технологии «теплого шва».

Герметизировать квартиру изнутри, как бы качественно ни производились работы, невозможно. Основная работа должна вестись с улицы.

Если ведутся работы по утеплению квартиры, заделке швов, стоит проделать работы и в самой квартире, это не будет лишним. Стыки, которые будут вскрыты, заполняются утеплительными элементами, после чего заполняются раствором. От подобных мероприятий будет лишь слегка заметный положительный эффект, а 100% гарантии, что квартира надежно утеплена, нет.

Ситуация сильно не изменится. Герметизация межпанельных швов и технология ее выполнения должны быть известны выполняющим работу людям и строго ими соблюдаться. При нарушениях в работе существует риск неправильного выполнения, а вся работа будет насмарку.

Швы должны утепляться с двух сторон. Значительных улучшений, если герметизация стыков проводится только внутри дома, не будет еще и потому, что сделать соединение плит закрытым нужно по всей его длине, а этого не сделаешь внутри жилища.

Жидкость, которая попала внутрь шва двумя этажами выше, может запросто просочиться в квартиру и создать много проблем. Потому, если это возможно, герметизировать всю площадь дома лучше всего, объединившись с соседями, что позволит провести работу успешно.

Иногда невозможно подвести к дому технику, подъемные сооружения, которые призваны уменьшить расход финансов при утеплении, чтобы замазывать часть соединений. Стоимость работ может быть разная, цена будет существенно отличаться, если имеется необходимость вызывать промышленных альпинистов, которые герметизируют на больших высотах.

Итоги

Радует, что в последнее время все больше жильцов стало осознавать, что при качественном выполнении работ по герметизации и утеплению швов они получат комфортное для проживания жилье без плесени и грибка.

Источники:
http://alpinistnew.livejournal.com/7017.html
http://pikabu.ru/story/ubezhdaem_uk_zadelat_mezhpanelnyie_shvyi_4036005
http://o-nedvizhke.ru/remont-v-mnogokvartirnom-dome/mezhpanelnye-shvy-v-dome-kto-dolzhen-remontirovat.html
http://pikabu.ru/story/ubezhdaem_uk_zadelat_mezhpanelnyie_shvyi_4036005
http://arbolit.org/sovety/germetizaciya-mezhpanel-nyh-shvov-v-dome-neobhodimost-ili-den-gi-na-veter.html
http://postroystenu.ru/fasadi/fdrugie/chto-takoe-fasady-iz-rusty.html

Герметизация наружных швов панельного дома

Около 50% всего жилого фонда страны занимают панельные многоквартирные дома. В определенный период времени именно постройка таких сооружений позволила обеспечить жильем множество граждан. Главной проблемой подобных сооружений является негерметичность стыков панелей. Именно поэтому заделка наружных швов в панельном доме – основная задача, необходимая для качественного утепления здания.

Это позволяет улучшить микроклимат в квартире, а также снизить расход энергии. Помогает подобная мера избавиться от плесени и других проблем. Герметизация межпанельных швов в панельных домах проводится промышленными альпинистами. Выполнять такой ремонт своими руками можно лишь первых двух этажах дома.

Герметизация швов во время строительства

Совсем не так давно этой работе не придавалось большого значения, ведь главной задачей было увеличение темпов строительства. Многие строительные компании в целях герметизации стыков панелей применяли простую паклю. Лучшим вариантом являлось использование каучуковых уплотнителей. Затем шов покрывался обычным цементно-песчаным составом и битумной мастикой.

Поскольку каждая строительная конструкция с течением времени усаживается в первые годы постройки, это часто становится причиной разгерметизации швов. Вода, которая попадает в образовавшиеся щели, разрушает раствор и открывает стык для осадков и ветра.

Можно заделать швы между панелями по старинке, однако как долго прослужит такая отделка – вопрос нескольких лет. Существует несколько способов заделывания стыков между панелями в панельном доме, которые зависят от их состояния:

• В случаях, когда бетонное заполнение в целом сохранилось, может проводиться косметический ремонт. Этот метод отличается дешевизной и небольшой эффективностью.
• Когда основная площадь шва сохранилась достаточно хорошо, однако заметны некоторые дефекты, в процессе ремонта шов частично вскрывается.
• Самым лучшим вариантом является заделка швов по технологии «теплый шов».

Необходимо помнить, что изнутри квартиры загерметизировать стыки не получится. Работа должна проводиться непосредственно на фасаде здания.

Заделка швов проводится по всей их высоте. Иначе вода, которая попадает в часть стыка, будет разрушать отремонтированный участок. По этой причине следует решить этот вопрос с соседями. Это окажется не только надежнее, но и дешевле.

На сумму, которую придется выложить для ремонта стыков наружных панелей, влияет необходимость заказа услуг промышленных альпинистов. Именно они занимаются ремонтом фасадов многоэтажных зданий. Необходимо учесть, что подъемные вышки в этом случае использовать не получится.

Ремонт без вскрытия стыка

Самым дешевым вариантом является заделка панельных швов без их вскрытия. Лучше, если данный метод станет использоваться только при хорошем состоянии покрытия стыка. Сначала шов обследуют. При помощи шпателя устраняют старую мастику. Если цементный состав сохранил свою надежность, можно сэкономить и выполнить косметический ремонт. Однако в большинстве случаев такое решение не приводит к лучшему результату.

Затем выполняют такие действия:

• Очищенный шов обрабатывают грунтом глубокого проникновения. Лучше, если он будет содержать фунгидные добавки.
• Если имеется необходимость, разрушенные участки шва заделывают раствором.
• После весь стык покрывают мастикой с водоотталкивающими свойствами. В магазине можно найти различные составы, которые состоят из одного или двух компонентов. Многие специалисты предпочитают именно двухкомпонентные составы на основе полиуретана.

Компоненты раствора следует размешивать миксером. При этом необходимо следовать инструкции, размещенной на упаковке. Лицевая кромка каждой панели закрывается строительным скотчем, чтобы она не была запачкана мастикой.

Частичное вскрытие шва

При нарушении части покрытия или отсутствии уплотнителя за цементным раствором необходимо провести частичное вскрытие стыка между панелями. Этот способ более надежен, чем косметический ремонт. Выполняется работа в следующем порядке:

• Сначала удаляют разрушившийся цементный состав. При вскрытии только определенной части шва нужно просверлить в нем отверстия через каждые 25 см. При этом необходимо пользоваться буром 10 мм.
• Затем пустые зоны за штукатуркой следует заполнить монтажной пеной. Для этого применяют строительный пистолет, удобно дозирующий пену.
• После застывания пены ее выступающая часть должна быть обрезана. Весь шов следует обработать грунтовкой. Все участки, которые были вскрыты, необходимо оштукатурить.

На завершающем этапе работ стыки обрабатываются битумной мастикой.

Технология «теплый шов»

Самым качественным способом герметизации межпанельных швов является именно эта технология. Ее стоимость довольно высокая, однако результат оправдывает ожидания. Работа проводится по простой схеме:

• Межпанельный шов следует вскрыть по всей длине. Старый герметик должен быть полностью устранен. Всю поверхность шва обрабатывают грунтующим составом.
• Затем шов следует заполнить монтажной пеной. Необходимо помнить, что она может увеличиться втрое. Именно поэтому пену следует подавать в глубину шва. Необходимо, чтобы она заполнила около четверти толщины панели.
• Когда объем пены станет увеличиваться, в стык необходимо уложить Вилатерм – этот уплотнитель изготавливается из полиэтилена.
  
• Благодаря этому пена не выйдет наружу. Этот уплотнитель реализуется как полые трубки. Однако нередко встречаются и сплошные варианты. Вилатерм может иметь размеры, превышающие размеры шва на 10%. Его необходимо устанавливать на нужное место шпателем. Его следует немного вдавить в монтажную пену.
• Лучше, если валик Вилатерма будет расположен на той же высоте, что и внешняя грань панели. После герметизации шва нужно лишь нанести на него водоотталкивающую мастику.

Такая технология заделки стыков сегодня является наиболее эффективным способом ремонта наружных поверхностей панельных домов. При выборе этого способа эффективность работы оказывается самой высокой. Шов утепляется, становится водонепроницаемым, а также защищенным от осадков. Это позволяет увеличить срок эксплуатации всего дома.

Заделка межпанельных швов в многоэтажных конструкциях выполняется профессионалами. Можно проводить эксперименты лишь на уровне первого и второго этажа – при устройстве надежны лесов. В остальных случаях требуется вызвать промышленных альпинистов.

Герметизация стыков изнутри

Если сезон холодов уже наступил, а сквозь стыки просачиваются струйки воздуха, необходимо позаботиться о срочных мерах предосторожности. Обычно они являются временными. Это объясняется тем, что заделка швов изнутри – неправильный подход к работе. После дождя влага скапливается в щелях и способствует быстрому разрушению герметика, каким бы надежным он не был.

Если щель не заделать, она будет продуваться, а влага – испаряться. Когда же шов заделан, вода будет намного дольше сохраняться в щели, поскольку стык не проветривается. Последствия могут быть плачевными.

Это же касается и утепления стены изнутри. При выборе этого способа точка росы, которая должна находиться в середине панели, смещается на внутреннюю поверхность стены. В результате между слоем утеплителя и внутренней отделкой стеновых поверхностей будут постоянно образовываться ручейки воды. Влага быстро разрушит рядом расположенное напольное покрытие. Избежать этих последствий поможет заделка швов снаружи.

Какие использовать материалы

Заполнение щелей между плитами производится при помощи монтажной пены «Полимерфекс». Если выбран материал утепления трубчатого типа «Вилатерм», его необходимо укладывать в битумные пасты или мастику.

Влагоизолировать утеплитель можно мастикой. Ее наносят снаружи стыков. Мастика будет защищать материал утепления не только от влаги, но и солнечных лучей. С каждой стороны шва мастика должна покрывать панель на 3 см.

Полезные советы

В старых квартирах при постоянном разрушении утеплителя на стенах начинает развиваться плесень. По этой причине перед выполнением вторичной герметизации очаги плесени обрабатываются. Такая работа выполняется в следующем порядке:

• зараженный участок зачищается;
• просушивается естественным вентилированием в течение трех суток или с использованием тепловой пушки;
• обрабатывается биоцидом;
• покрывается отделочными материалами с антисептиками.

Стены старых зданий, в которые грибки проникли довольно глубоко, очень трудно «вылечить». Поэтому лучше нанять строительную бригаду, которая выполнить обработку и зачистку поверхности в соответствии с технологией.

Выводы

Тепло- и гидроизоляция стыков панелей старых домов должны проводиться в соответствии с технологией «теплый шов». Это позволит защитить стену от дальнейшего разрушения, а также создать благоприятные условия в квартире. Лучше, если стена будет обрабатываться сразу на большой площади, в противном случае через несколько сезонов влага может разрушить часть отремонтированной поверхности.

Когда необходимо сделать временный ремонт, допустимо выполнить косметическую отделку стен или частично утеплить швы. Это поможет избежать дальнейшего разрушения стен. Изнутри проводить заделку щелей не рекомендуется. Это не только впустую потраченные средства, но и лишний повод для застоев влаги в стыках между панелями.

Разобраться, как заделать швы снаружи в панельном доме, можно по инструкции технологии «теплый шов». Однако все работы на высоте проводятся промышленными альпинистами. Это позволит сделать работу более качественно и уберечь себя от возможных травм.

Отправить комментарий

Технология заделки (герметизации) швов в панельных домах

Так как строительство панельных домов изначально относилось к категории «быстро и дешево», нарушения и недочеты в процессе их возведения не столько устранялись, сколько маскировались перед сдачей объекта. Немногим лучше оказались современные панельные дома. Теперь борьбу с холодными и сыреющими стенами приходится вести жильцам, хотя ремонт высотных зданий безопаснее доверять профессионалам.

Межпанельные швы – источник проблем

Негерметичные швы проявляют себя во время дождя и таяния снега. Просочившаяся вода как по капиллярам растекается вдоль плит, насыщает поры и трещины бетона, просачивается во внутренние помещения. Результат – сырые стены, плесень, неприятный запах и отпадающие обои. Вода в толще стены образует так называемые мостики холода, что отражается на температуре воздуха в квартире. Со временем бетонные плиты, напитавшиеся влагой, после замерзания начнут разрушаться, что может привести к тяжелым последствиям для всего строения.
Борьба за снижение теплопотерь здания в первую очередь предусматривает термоизоляцию не только межпанельных швов, но и стыков оконных рам и проемов. Качественное утепление в панельных домах позволяет сэкономить на энергоносителях за счет сохранения в помещении дополнительных 3-40С тепла.
Различные строительные фирмы и промышленные альпинисты предлагают решить проблемы сырых и холодных стен одним махом с помощью «абсолютно уникальной технологии» заделки швов. Но понять, что поможет в том или ином случае, можно только имея представление обо всех существующих методах ремонта.

Герметизация

Поскольку типовые железобетонные плиты не имеют идеально ровных поверхностей, даже при тщательной подгонке получить между ними плотный стык не удастся. Чтобы не превратить получившийся, порой немаленький желоб в водосборник, его необходимо защитить от попадания влаги. Делается это двумя способами:

1. поверхностной замазкой стыков;
2. полной гидроизоляцией.

Первый метод является самым быстрым, дешевым и нежелательным, если дом прослужил уже не один год. При таком ремонте старый герметик не удаляется, а сверху на существующую заделку наносится грунт с фунгицидными добавками и новый слой мастики. Такой ремонт имеет право на существование только в том случае, если швы пока не доставляют неудобств, а просто нуждаются в обновлении. 
Полная герметизация, в отличие от первичной, предусматривает очистку стыков от старой замазки и нанесение свежей. В этом случае получается качественно гидроизолированный, но не утепленный шов. Повторять такие операции рекомендуется каждые 5-7 лет.

Ремонт швов с частичным вскрытием

Чаще всего требуется относительно новым зданиям, швы которых лишь частично нарушились в результате осадки домостроения. Для проведения ремонта необходимо удалить участок цементного покрытия, на котором образовались трещины, и убедиться, что уплотнителей внутри нет. При необходимости по сохранившимся участкам шва сверлятся отверстия с шагом 20-25 см. Через получившиеся каналы все доступные пустоты заполняются монтажной пеной. Остатки ее после застывания удаляются ножом, все отверстия штукатурятся, а стыки покрываются водоотталкивающей мастикой. Такой шов получается не только герметичным, но и достаточно теплоизолированным. 
Хотя этот способ ремонта относительно прост и эффективен, при широких швах он может обойтись весьма недешево из-за большого расхода монтажной пены.

Технология «Теплый шов»

Этот метод заделки швов является улучшенной версией герметизации стыков. Помимо защиты от попадания влаги вскрытые швы дополнительно уплотняются полым шнуром из вспененного полиэтилена (Вилатерм) или пенополиуретана (Макрофлекс, Пенофлекс). Такая прокладка неплохо справляется с функциями утеплителя, если при этом соблюдаются некоторые условия:

• Удовлетворительное состояние стыков плит (одинаковая ширина шва и отсутствие сколов). В противном случае шнур не заполнит все межпанельное пространство, оставляя зазоры в самых широких местах, и эффект от его применения окажется минимальным.
• Закончившаяся усадка здания, которая могла бы смять полиэтиленовую прокладку.
• Заполнение пустотелого вилатерма изнутри монтажной пеной для увеличения его объема и лучшего уплотнения панельного шва.
• Ширина прокладочного материала на 10-15% больше размера самого широкого места шва.
• Идеальная герметизация стыков по завершении работ, для предотвращения впитывания влаги изолирующим материалом.

Технология «Плотный шов»

Наиболее дорогой и эффективный метод заделки швов в панельных домах. Состоит из обязательных этапов:

1. Полная зачистка поверхностей стыка.
2. Укладка вилатерма на незастывший слой пены.
3. Заполнение монтажной пеной полиэтиленового шнура.
4. Запенивание всех пустот и точек пересечения вертикальных и горизонтальных швов.
5. Удаление излишков монтажного состава.
6. Герметизация шва с помощью мастики.

Такой подход обеспечивает наиболее полную теплоизоляцию межпанельного пространства на всю ширину плиты и полностью избавляет от проблем со стенами, которые могут возникать в панельных домостроениях. 
Технологии «Теплый» и «Плотный шов» на первый взгляд отличаются друг от друга только порядком укладки и запенивания, и даже зачастую одно понятие подменяется другим. Но главное их отличие состоит в количестве применяемого монтажного состава, что отражается на эффективности и конечной стоимости работ.

Заделка внутренних швов

Эти работы относятся скорее к отделочным операциям, так как в панельном доме зачастую поверхности нуждаются в капитальном выравнивании. Но для жильцов первого этажа и самого верхнего заделка межпанельных зазоров – еще один обязательный пункт защиты квартиры от холода и влаги. В высотных домах с подвалом любая трещина в полу нижнего этажа превращается в вытяжное отверстие для холодного воздуха. Тем, кто живет под крышей, не имеющей надежной термо- и гидроизоляции, приходится в собственных стенах ощущать все капризы природы. 
В первую очередь из проблемных швов необходимо убрать цементную замазку и то, что использовалось строителями в качестве термоизоляционного материала (пакля, стекловата, сырая резина). Если утеплитель в порядке, то замена его не требуется и достаточно просто промазать шов мастикой. Если же нет, придется произвести ремонт. После тщательной очистки стыков щели между панелями прокладываются тем же вилатермом и запениваются монтажным составом. 
Для дополнительной теплоизоляции квартиры будет нелишним утеплить внутренние вертикальные швы. В этом случае нужно договариваться с соседями, так как потребуется обработать стыки на полметра выше и на столько же ниже уровня квартиры. 
Идеально, если все мероприятия по утеплению здания будут производиться комплексно на всех этажах. 

Выбор герметиков

Сегодня на рынке можно отыскать составы, обладающие самыми разными свойствами. Все они поделены на группы:
Полисульфидные (тиоколовые). Двухкомпонентные герметизирующие составы. Имеют невысокие показатели устойчивости к деформации под нагрузкой. Не допускаются к нанесению при температуре ниже -100С. Обладают высокими герметизирующими свойствами.

• Полиуретановые. Отличаются высокой эластичностью и прочностью, адгезионными свойствами к любым поверхностям, в том числе бетонным. Не дают усадки, не подвержены температурным деформациям. При работе с полиуретановым герметиком необходимо принять меры предосторожности, защищая кожу от попадания на нее состава. Из-за содержания вредных веществ не рекомендуются для применения во внутренних помещениях.
• Акриловые. Подвержены тепловой деформации и воздействию влаги, но создают надежный контакт с бетонными поверхностями, кирпичом, штукатуркой. Достаточно эластичны при плюсовых температурах. Применяются для герметизации неподвижных стыков (например, оконных проемов).
• Силиконовые (кремнийорганические). Подходят как для внутренних, так и для наружных работ. Устойчивы к влиянию атмосферных факторов, однако не обладают достаточной эластичностью, что приводит к разрушению герметизирующего слоя в точках деформирующих напряжений.
• MS-полимерные на основе силан-модифицированного полимера. Обладают высокой адгезией, устойчивостью к растрескиванию и неблагоприятным атмосферным факторам. Универсальны, экологичны и безопасны в использовании.

Тем, кто решил самостоятельно произвести заделку межпанельных швов, нужно будет учитывать свойства современных герметиков, чтобы эффективно применить их в ремонте.

Герметизация межпанельных швов дома по низким ценам в Москве

Герметизация межпанельных швов. Высокое качество, доступные цены, оперативный выезд. Современная технология герметизации швов дома.
Заказать заделку швов +7 (495) 741-81-16. Теплые швы – уют в вашем доме!

Компания «ГОР-М» оказывает комплексные услуги герметизации домов. Мы произведем заделку швов в доме, герметизацию стыков, утепление швов с использованием современных материалов, оборудования и технологий. Межпанельные швы, утепленные руками наших сотрудников, прослужат вам долгое время, сохраняя теплоту и уют в вашем доме.

Мы работаем как с новостройками, так и старыми многоэтажными домами. Сможет произвести заделку швов в частном доме и герметизацию в торговом, развлекательном или бизнес центре, объектах культурного наследия, театрах, кинотеатрах и прочих местах общего пользования.

• Наша компания имеет соответствующую лицензию для проведения данного вида строительно-ремонтных работ. Допуск к СРО – документ, позволяющий официально осуществлять деятельность в области ремонта и строительства зданий и сооружений.
• Мы предлагаем услуги промышленных альпинистов, имеющих разрешение на проведение высотных работ, прошедших соответствующее обучение. На базе компании «ГОР» функционируют курсы промышленного альпинизма.
• Используем современные герметики фирмы SAZI, обладающие отличной адгезией ко всем строительным материалам, имеющие широкий температурный диапазон нанесения (от -15 до +40 градусов).
• Использование современных технологий заделки и утепления межпанельных швов в домах любых типов, в офисных зданиях, коттеджах и т.д.
• Наш опыт, современные технологии и использование качественных материалов позволяют восстанавливать швы с деформацией до 50%.
• Контроль над проведением каждого этапа работы по герметизации межпанельных швов!
• Мы предоставляем скидки за большие объемы заказа, а также бонусы постоянным клиентам!

Видео герметизация межпанельных швов

В строительстве и ремонта различают два вида герметизации:

Первичная заделка швов и стыков осуществляется в только что отстроенных домах, где швы еще не обрабатывались герметиком. Данный вариант предусматривает полное заполнение стыков панелей утеплителем и тщательное покрытие специальной мастикой. Мы производим первичную заделку швов в панельных домах любой высоты методом промышленного альпинизма с использованием техники веревочного доступа.

Вторичная герметизация швов в панельных домах производится уже в эксплуатируемых зданиях и является частью ремонтных работ. Плановую заделку стыков производят через 5-6 лет после предыдущей, но бывают и экстренные случаи, когда необходимо проведение «точечной» заделки в местах протечек и сквозняков. Вторичная заделка стыков может производиться двумя способами в зависимости от состояния панельных стыков. Если шов находится в неудовлетворительном состоянии (разрушения мастики, герметика, дыры и трещины), то целесообразнее произвести сначала вскрытие шва и последующее заполнение его герметиком и мастикой. Ремонт швов поверх старого герметика и мастики осуществляется в случае, если в предыдущей процедуре утепления не было выявлено существенных разрушений стыков. Наши специалисты произведут вторичную герметизацию и ремонт швов как в панельном, так и кирпичном доме. Мы работаем со швами в любом состоянии и выполняем работы по ремонту межпанельных швов в строго оговоренные сроки.

Герметизация панельных швов по современной технологии

Специалисты компании «ГОР-М» производят герметизацию швов в панельных домах по современной технологии технологии по низким ценам! Ниже кратко мы опишем этапы работ по ремонту швов в кирпичных и панельных домах. Однако стоит понимать, что в каждом конкретном случае могут потребоваться дополнительные работы – все зависит от состояния швов.

• Первоначально промышленные альпинисты подготавливают швы стеновых панелей, производя очистку от грязи, краски, удаление раствора и старых слоев герметика. Если шов поврежден, производится его расшивка.
• Далее в шов заливается теплозащитный полиуретановый материал, который при расширении заполняет все пустоты и полости.
• Следующим этапом является прокладка эластичных уплотнительных трубок на еще не застывший слой теплозащиты.
• Заключительный шаг – нанесение поверх шва герметика и герметизация швов окон и лоджий, балконных стыков и т.д. От качества герметика зависит долговечность «теплого шва». Для заделки межпанельных швов мы используем линейку современных герметиков, выдерживающих критические температурные перепады, ультрафиолетовое излучение, атмосферные осадки, сильные ветра и т.д. Данная технология герметизации швов дома называется «теплый шов» и позволяет надолго забыть о холодных углах и продувании в помещениях.

Качественная герметизация межпанельных швов дома обеспечивает утепление здания с внешней стороны, устранение продувания, протечек, промерзания, возможности образования плесени, грибка, поэтому не стоит затягивать с ее проведением.

В нашей практике нередки случаи экстренных вызовов для устранения протечек в доме, вызванных дырявыми межпанельными швами. Зачастую герметизацию швов в панельном доме заказывают частные лица – владельцы квартир, часто угловых. Однако напоминаем, что данная процедура лежит в зоне ответственности управляющей компании, и именно к ней мы советум обращаться жильцам в первую очередь. А уже управляющая компания обращается к специалистам по утеплению межпанельных швов и их герметизации. 

Самостоятельный ремонт панельных швов возможен в случае, если вы являетесь владельцем частного дома или дачи. В этом случае вам не требуется соглашать ваши действия ни с кем, однако если вы не обладаете достаточным опытом и знаниями, то лучше заказать герметизацию швов и стыков у специалистов. Это позволит сэкономить не только время и деньги, но и получить в кратчайшие сроки качественную услугу по герметизации межпанельных швов дома. Особенно это актуально, если в вашем доме два и более этажа, либо дом имеет сложную конструкцию, балконы, пилястры, колонны, выступы и прочие архитектурные изыски.

Помимо  работ по ремонту межпанельных швов, мы также предлагаем прочие услуги промальпа: чистка дымовых труб, мойка окон и фасадов, уборка территории от снега и т.д.

Примерные цены на герметизацию межпанельных швов

Стоимость работ зависит от степени износа панельных швов и стыков, а также от типа заделки (первичная, вторичная). В таблице ниже приведены примерные цены на герметизацию наружных швов дома.

Заказать услуги по герметизации и утеплению межпанельных швов и стыков можно по телефонам +7 (495) 741-81-16.

Технология “Теплый шов” для панельных домов

Позаботиться об улучшении условий жизни в квартире многоэтажного дома, создать необходимый микроклимат и нужную атмосферу в жилище благодаря технологии «Теплый шов» в панельном доме можно в любое время года. Совершенно не обязательно ждать лета для того, чтобы провести ремонтные работы, утеплить стены или заделать стыки между панелями дома. Уникальная технология «Теплый шов» для панельных домов при точном соблюдении методики и добросовестном, профессиональном подходе решает массу проблем и позволяет на длительный срок забыть о дискомфорте, сквозняках, сырости, грибке.

Теплый шов в панельном доме – технология и материалы

Для того, чтобы правильно оценить состояние швов между панелями и подобрать оптимальные материалы и методики ведения работ выезд специалиста для первичного осмотра обязателен! Только в этом случае можно избежать ошибок и сократить время проведения мероприятий до минимума, предусмотренного технологическими процессами. Осмотр позволяет оценить степень разрушений шва и его дефектов, а также определить уровень сложности и масштабности работ.

Технология “Теплый шов” для панельных домов

Теплый межпанельный шов предусматривает обязательное использование специальной полиуретановой пены, которая обладает уникальными свойствами и великолепной стойкостью к механическим и химическим воздействиям. Высокий уровень расширения пены гарантирует максимальное заполнение пустот и трещин, а состав материала обеспечивает последующую полную герметизацию и полимеризацию разнообразных дефектов и полостей шва.

Полученный непроницаемый слой отличается высоким коэффициентом теплопроводности, однако, для достижения максимального эффекта, теплый шов в панельном доме, герметизированный при помощи полиуретановой пены, нуждается в защите от воздействия солнечных лучей и обязательной обработке искусственным каучуком.

Двух вышеуказанных слоев вполне достаточно, чтобы качественно герметизировать межпанельные швы, не подвергшиеся значительным разрушениям. Однако, довольно часто случается и так, что в силу различных причин, провести профилактические или своевременные ремонтные работы в самом начале возникновения проблемы не представлялось возможным. Для восстановления целостности сильно разрушенных стыков специалисты добавляют утеплитель «Велатерм». Этот вид утеплителя представляет собой полую трубку из вспененного полиэтилена. Ею заполняют шов в то время, когда полиуретановая пена еще полностью не застыла. Такой способ позволяет создать максимальную заполняемость значительных объёмов шва, что делает его наиболее защищенным и прочным.

Итак, технология «Теплый шов» включает в себя:
1. Заполнение пространства между швами полиуретановой пеной;
2. Укладка утеплителя «Велатерм»;
3. Герметизация стыка с наружной стороны мастикой.

Теплый межпанельный шов – оптимальное решение для бережливого хозяина

Любое жилище будь оно возведено из кирпича или бетонных панелей непременно рано или поздно потребует ухода и обязательных ремонтных работ. Вечных материалов не существует, и поэтому даже самая качественная кладка или добротно выполненная герметизация шва потребует непременного восстановления. Не стоит пренебрегать первыми сигналами возникновения проблемы, ведь сама собой она не решиться, а оттягивание сроков решения может ее только усугубить, и сделать ваши расходы на ремонт более масштабными.

Герметизация стыков по технологии “Теплый шов”

Технология «Теплый шов» для панельных домов – уникальное предложение, которое гарантирует каждому великолепный, долговечный результат. И это не пустые слова! Разрушенные швы становятся источником возникновения сквозняков, конденсата и грибка. Из плохо заделанных наружных углов, оконных откосов в помещение проникает не только холодный воздух, но и сырость – влага, которая способна пропитать воздух в помещении малоприятными запахами, а также стать причиной возникновения разнообразных простудных, аллергических или легочных заболеваний.

Возникновение дискомфорта, ухудшение микроклимата в жилище – это только одна из причин, по которой проведение работ по восстановлению панельных швов становится обязательным. Есть еще одна веская причина – коммунальные услуги и их заоблачная стоимость. Эта причина не позволит рачительному хозяину смотреть на ситуацию «сквозь пальцы». Платить значительные суммы за отопление и при этом отапливать улицу – разве это бережливый подход? Теплый межпанельный шов предоставляет возможность изменить ситуацию в корне. Практика показывает, что применение этой технологии помогает поднять температуру в квартире на 4-5 градусов! Согласитесь, отличный показатель! Жить в отсыревших помещениях при +18 или в сухих и комфортных при +23? Серьезная разница!

Вы стали замечать, что в комнатах при горячих радиаторах стало холоднее, что по ногам «пробегает» холодный воздух, а углы под потолком или возле окон стали темнеть, пропитываясь конденсатом? Не теряйте время, найдите возможность, не откладывать решение проблемы! От этого зависит уровень комфорта вашей жизни и здоровья. Для консультации и решения проблемы просто позвоните нам в любое удобное время! Мы ждем Вашего звонка!

Швы структурно изолированной панели с воздушным уплотнением (SIP)

Вкладка «Соответствие» содержит информацию как о программе, так и о кодах. Язык кода взят из выдержки и кратко изложен ниже. Чтобы узнать точный язык кода, обратитесь к соответствующему коду, который может потребовать покупки у издателя. Хотя мы постоянно обновляем нашу базу данных, ссылки могли измениться с момента публикации. Если вы обнаружите неработающие ссылки, обратитесь к нашему веб-мастеру.

Дома, сертифицированные ENERGY STAR, версия 3 / 3.1 (Rev.09)

Полевой контрольный список национального оценщика

Система теплового ограждения.
2. Полностью выровненные воздушные барьеры 6 В каждом изолированном месте ниже предусмотрен полный воздушный барьер, который полностью выровнен следующим образом:
Стены: На внешней вертикальной поверхности изоляции стен во всех климатических зонах; также на внутренней вертикальной поверхности изоляции стен в климатических зонах 4-8. ⁸

4. Воздушное уплотнение (Если ниже не указано иное, «герметичный» означает использование герметика, пены или аналогичного материала).
4.1–4.10 описывают детали воздушного уплотнения для определенных компонентов ограждающей конструкции здания.

Пожалуйста, ознакомьтесь с графиком внедрения сертифицированных домов ENERGY STAR для получения информации о версии и редакции программы, которая в настоящее время применима в вашем штате.

DOE Zero Energy Ready Home (Версия 07)

Приложение 1 Обязательные требования.
Приложение 1, пункт 1) Сертифицировано в рамках программы сертифицированных домов ENERGY STAR или программы строительства новых многоквартирных домов ENERGY STAR.

Международный кодекс энергосбережения, 2009 г. (IECC)

IECC 2009 не рассматривает конкретно герметизацию SIP-швов. Таблица 402.4.2 Критерии проверки компонентов воздушной перегородки и изоляции, стены: углы, коллекторы, узкие полости каркаса и балки обода изолированы.

2012, 2015 и 2018 IECC

IECC конкретно не рассматривает герметизацию швов SIP. Таблица R402.4.1.1 Установка воздушного барьера и изоляции, стены: стыки фундаментных и настенных подоконных пластин, верхней пластины стены и верхней части стены, подоконной пластины и обода, а также ободной ленты и чернового пола герметизированы.Углы, коллекторы и балки обода, составляющие тепловую оболочку, изолированы.

Модернизация: 2009, 2012, 2015, 2018 и 2021 годы IECC

Раздел R101.4.3 (в 2009 и 2012 годах). Дополнения, изменения, обновления или ремонтные работы должны соответствовать положениям этого кодекса, не требуя, чтобы неизменные части существующего здания соответствовали этому кодексу. (См. Код для дополнительных требований и исключений.)

Глава 5 (в 2015, 2018, 2021 гг.). Положения данной главы должны регулировать изменение, ремонт, добавление и изменение занятости существующих зданий и сооружений.

Международный код жилого фонда 2009 г. (IRC)

IRC 2009 имеет несколько диаграмм в Разделе R613 «Конструкция стеновых изоляционных панелей», на которых показано размещение сплошного герметика.

2012, 2015 и 2018 IRC

IRC имеет несколько диаграмм в Разделе R610 (Раздел R613 в IRC 2012 года) Конструкция стеновых изоляционных панелей, которые иллюстрируют сплошной герметик. Таблица N1102.4.1.1 Установка воздушного барьера и изоляции, стены: стыки фундаментных и настенных подоконных пластин, верхней пластины стены и верхней части стены, подоконной пластины и краевой ленты, а также краевой ленты и чернового пола герметизированы.Углы, коллекторы и балки обода, составляющие тепловую оболочку, изолированы.

Модернизация: 2009, 2012, 2015, 2018 и 2021 IRC

Раздел R102.7.1 Дополнения, изменения или ремонт. Дополнения, изменения, обновления или ремонтные работы должны соответствовать положениям настоящего Кодекса, не требуя, чтобы неизменные части существующего здания соответствовали требованиям этого Кодекса, если не указано иное. (См. Код для дополнительных требований и исключений.)

Приложение J регулирует ремонт, реконструкцию, переделку и реконструкцию существующих зданий и предназначено для поощрения их дальнейшего безопасного использования.

Герметизация межпанельных швов. Техника, гонорары за работу.

Герметизация швов

Это наделение межпанельного теплового стыка эффективными физико-техническими характеристиками, предотвращающими конвекцию воздушных масс между помещением и внешней средой и предотвращающими попадание влаги внутрь стены.

При эксплуатации панельного дома необходимо регулярно обслуживать внешние стыки и швы.На стыке плит, составляющих внешние стенки конструкции, в результате повторяющихся циклов смачивания-сушки, нагрева-охлаждения и замораживания-оттаивания образуются микротрещины, трещины и воздушные полости. Это приводит к тому, что влага и холодный или перегретый воздух проникают через швы внутрь помещения и нарушают благоприятный климат в вашем доме. Последствия недостаточной гидроизоляции стыков и их слабой сопротивляемости теплообмену могут быть разными: от образования плесени, грибка и промерзания стен зимой, до водяных струй во время дождя и сквозняков при сильном ветре.

Зачем ремонтировать швы

Негерметичность стыков возникает из-за неравномерной степени расширения-сжатия материала при нагреве-охлаждении. При нагревании бетонная плита условно расширяется на 0,5 мм на 10 градусов Цельсия, а материал шва на 0,3 мм, тем самым создавая в шве напряжение выше допустимого, в результате чего он лопается и образуется трещина.Затем во время дождя в трещину попадает вода, которая впитывает стены и частично остается в полостях стыков. Осенью в плите скапливается влага от осадков или конденсата, а зимой замерзает, образуя лед, тем самым с большей силой разрушая шов и сами плиты.

Чтобы избавиться от этих неблагоприятных явлений, необходимо регулярно работать над герметизацией стыков – стыков панельных плит, образующих наружные стены здания.

Герметизация межпанельных стыков, в нашем понимании, включает герметизацию шва и его изоляцию.

Гидроизоляция – перекрытие всевозможных трещин и воздушных полостей, вызывающих проникновение влаги через шов панели.

Теплоизоляция шва – предотвращение конвекции (теплообмена) воздушными потоками между жилым помещением и улицей.

Такие работы относятся к разряду высотных работ и являются работой промышленных альпинистов (верхолазов).Строительная компания «Паук» в Харькове оказывает услуги по герметизации швов по описанной ниже технологии.

Технология герметизации «Теплый шов»

• Шов разбирают (кроме случаев первичной герметизации на этапе строительства): просверливается или выбивается предыдущий герметизирующий материал.
• Внутри укладывается жгут вспененного полиэтилена – основной наполнитель шва, хорошо справляющийся с механическими напряжениями температурного расширения и сужения конструкции.
• Пакля покрыта эластичным водонепроницаемым герметиком.

Гарантия на герметичность и термостойкость стыка – 5 лет.

Данная технология герметизации швов обеспечит надежную защиту квартиры от проникновения избыточной влаги и предотвратит неблагоприятный обмен воздушных масс между помещением и внешней средой, сохранив необходимый комфортный климат в жилище.

Высотные работы

Цены на 2019 год
Гидроизоляция швов. Работаем с заказами от 50 п.м.
Теплый шов (с учетом стоимости материалов)	пог.м.	350 грн
Шов теплый и аккуратный (с учетом стоимости материалов)	пог.м.	450 грн
Швы мастикой просто не мажут , на наш взгляд это малоэффективно .
Минимальный заказ – 50 пог.м.

Отправьте нам заявку с фото объекта в Viber на номер strong> 066-555-44-33 и мы вам сразу перезвоним.

Если прочитанный материал вам понравился – ставьте, помогите нам стать лучше!

Что такое планки для стен в передвижном доме и как их удалить

Могу ли я удалить планки для стен в своем передвижном доме?

Да! Многие владельцы передвижных домов уже сделали это в рамках своего дизайна интерьера, особенно когда они хотят избавиться от «ощущения передвижного дома».К счастью, вам не нужно нанимать профессионала. Это может быть сделано как самостоятельный проект среднего уровня.

В следующем руководстве мы сосредоточимся на домах из гипса (гипсокартона), поскольку они являются наиболее распространенным типом. Есть несколько альтернативных решений для виниловых стен. Если у вас стены не из гипсокартона или винила, вам, возможно, придется немного скорректировать процесс, но он должен быть довольно похожим.

Типичный процесс выглядит так:

1. Снимите планки стены.
2. Используйте состав для гипсокартона или подобное вещество и ленту для ремонта стен, чтобы скрыть шов.
3. При необходимости сделайте то же самое со всеми или другими частями стены.
4. Зашлифуйте область, чтобы она была однородной.
5. Загрунтуйте поверхность и стену для покраски, обоев, текстуры и т. Д.

Похоже, это большая работа! Могу я просто закрыть планки на стене?

Конечно! Есть несколько методов, которые можно использовать для этого. Если вы беспокоитесь об удалении полосок или не готовы пройти весь процесс удаления, вы все равно можете интегрировать их, тщательно спланировав.

Вот несколько решений:

1. Закрасить стены и полосы. Темные цвета сделают полоски менее заметными, чем яркие цвета, но они все равно будут заметны. Если полоски сделаны из другого материала, чем стена, возможно, вам придется загрунтовать их перед покраской, например металл на гипсокартоне или дерево на виниле. Лучше всего покрасить стену в один цвет, а полосы – в другой.
2. Обои поверх стены и планки. Эффективность этого также очень зависит от типа полосок.Если полосы имеют прямоугольную форму и сильно выступают, будет сложно наклеить обои так, чтобы они прилипали и не пузырились по углам. Использование обоев с вертикальными полосками или декоративных обоев может помочь скрыть полосы.
3. Сделайте отделку «доска и рейка». Вы можете интегрировать настенные планки в свой дизайн, закрепив доски вертикально между ними и используя полосы в качестве разделения. Это заставит их казаться частью узора. Чтобы это сработало, вам нужно будет очень тщательно измерить ширину и ширину досок и обрезать их по спецификации.
4. Полностью покрыть стены и планки. Самый простой способ сделать это – использовать гофрированные стальные пластины или деревянные доски / доски и покрыть ими всю стену и полосы. Это потребует много тяжелой работы, например, сверление и постоянное крепление крышек. Если вам это нравится, загляните сюда, чтобы начать работу.

Как видите, первые два решения очень просты, но если вы надеялись полностью избавиться от полос на стене, этого будет недостаточно.

Если вы хотите навсегда избавиться от проблем со стеной, продолжайте читать следующий раздел.

Ремонт и замена листового сайдинга

Во время строительного бума в Северной Калифорнии в 1970-х и 1980-х годах строителей часто просили предоставить дома как можно быстрее и экономичнее. В моем районе многие дома, построенные в то время, были облицованы фанерным сайдингом (T1-11), который недорого, прочен и прост в установке. Недавно меня попросили отремонтировать сайдинг T1-11 в доме, в котором были обнаружены все обычные проблемы, которые я вижу с листовым сайдингом десятилетней давности: трещины, коробление, гниение и расслоение.

Виновником является отсутствие технического обслуживания

Краска в этом доме была плохо обработана, и без этой защиты влага попала под поверхность сайдинга, что привело к разбуханию ламелей и порче клея. Затем солнце высушило набухшее дерево, оно сжалось, потрескалось и расслоилось.

Мелкие трещины на поверхности Т1-11 можно заделать и перекрасить. А шлифовка и уплотнение хорошо подходят для устранения трещин среднего размера. Но древесина рядом с более широкими трещинами скручивается при усадке, поэтому конопатка на самом деле подчеркивает проблему.Иногда лучшим решением является снятие и замена панели.

У этого дома была еще одна распространенная проблема: недостаточная подкладка за горизонтальными стыками панелей. Стены дома были 9 футов высотой, и строитель сэкономил деньги, установив 8-футовые фанерные панели над полосой длиной 1 фут вдоль нижней части стены. Эта стратегия сработала бы, если бы за панелями была достаточная подкладка, но, к сожалению, полоса длиной 1 фут была прикреплена только к стойкам через каждые 16 дюймов.Без боковой поддержки между стойками (как от пластины) эта узкая полоска фанеры не была достаточно устойчивой, чтобы противостоять изгибу.

Добавление погодного барьера

Моей первой задачей было удалить всю обшивку первого этажа, которая пришла в негодность. Мы удалили полосы шириной 1 фут и листы шириной 8 футов и заменили их полными 9-футовыми панелями. (T1-11 доступен в 8-, 9- и 10-футовых листах.)

Когда мы сняли старые панели, мы обнаружили, что водостойкий барьер (WRB) не был установлен.Строительный кодекс требует WRB – например, 15 фунтов. войлок, строительная бумага или обертка – за сайдингом. Поэтому после удаления сайдинга для этого ремонта я прикрепил слой домашней пленки к внешней стороне шпилек.

Отделка окон

Окна все еще были в хорошем состоянии, поэтому мы оставили их на месте. После того, как обшивка была установлена, мы сняли гвозди с нижнего фланца каждого окна и сдвинули оклад за фланцы.

Мы установили окантовку вокруг остальной части окна, работая как обычно снизу вверх.Как и у многих домов в этой части страны, у этого дома были свесы высотой 2 фута, что во многом помогает защитить окна от проникновения влаги. Учитывая эти глубокие свесы, мы не добавляли какие-либо дополнительные каплеуловители на окна.

Работа из угла

После того, как стены были подготовлены, я тщательно проверил расположение стоек, чтобы убедиться, что они есть через каждые 4 фута для крепления краев панелей. Если требуется дополнительная подкладка, это необходимо сделать до установки панелей.Я также разметил позиции гвоздиков на каждом листе, прежде чем устанавливать его на место.

Мы начали установку панелей с внешнего угла дома. Чтобы разместить каждый лист, я установил его на 2-х блоках примерно на 1/2 дюйма ниже, чем было необходимо. Затем я использовал лом на другом блоке, чтобы приподнять панель и удерживать ее на месте, забивая гвозди в углах.

Поскольку панели устанавливаются параллельно друг другу, обязательно, чтобы первая была абсолютно вертикальной, то есть если сами стены не являются отвесными.. Я всегда прибиваю первые два или три листа гвоздями в каждом углу, чтобы можно было внести коррективы, если панели начинают выходить за рамки.

Прибивание панелей гвоздями

Как только я был удовлетворен размещением панели, я пригвоздил гвозди к себе и прибил остальные панели оцинкованными гвоздями с кольцевым стержнем 7d. Типичный график установки гвоздей для фанерного сайдинга требует гвоздей каждые 8 ​​дюймов по краям и каждые 12 дюймов в поле, но мне нравится уменьшать расстояние между гвоздями на каждые 6 дюймов по вертикальным краям и каждые 8 ​​дюймов в поле.На отметках расположения гвоздей, которые я сделал ранее, я нарисовал вертикальные линии с помощью длинного уровня, чтобы направлять размещение гвоздей в поле.

Я также добавляю дополнительные гвозди по верхнему и нижнему краям каждого листа. Секции “доски” на этом сайдинге в стиле доски и обрешетки были шириной 8 дюймов, и я забил два гвоздя на концах каждой секции плоской доски. Эти гвозди предотвратят расширение и коробление сайдинга в канавках, а также помогут привязать верхнюю пластину к нижней пластине, что часто требуется в графике сдвига инженера.

Детали отделки

Дом имел двухэтажную секцию, и там, где фанерная обшивка доходила до высоких стен, я сначала установил нижние листы с металлической Z-образной планкой сверху, а затем верхние листы легли на нее.

Стропила и карнизы домов, над которыми я работаю, никогда не совпадают идеально. Поэтому я не старался сделать листы плотно прилегающими к ним по длине. Вместо этого я оставил зазор около 1/4 дюйма. Чтобы закончить эту деталь, я заделал зазор и провел обрезкой 1×3 по верхнему краю.Опять же, поскольку верхний край находился под 2-футовым свесом, я не слишком беспокоился о проникновении влаги.

Угловые доски установили прямо над новым сайдингом, и я добавил отделку – в стиле, который владелец предпочел оригиналу – вокруг окон. В качестве последнего шага маляр заделал все оставшиеся щели перед покраской дома.

Одно предостережение: если вы планируете окрасить обшивку из фанеры с обратной стороны обрешетки и обрешетки, используйте кисть в канавках, чтобы получить хорошее покрытие.Попытка распылить в канавки неизбежно приведет к попаданию слишком большого количества краски на поверхность доски, что приведет к потекам и потекам.

Джон Латорр – плотник в Туолумне, Калифорния.

Как отремонтировать отделяющуюся картонную плиту | Home Guides

Разделение бортовой доски может быть повторяющейся проблемой в помещениях с высокой влажностью или с большими колебаниями температуры. Например, бортик, установленный в ванной комнате, будет расширяться и сжиматься при каждом использовании душа.Это может в конечном итоге привести к разделению панелей, даже если они заделаны. За исключением замены материала, вы можете использовать несколько методов для ремонта отделяющейся доски.

Уплотнение бортовой доски

Если ваша бортовая доска устанавливается с использованием гвоздей или зажимов, а не строительного клея, вы можете снять ее, отшлифовать и загрунтовать перед установкой панелей. Грунтовка деревянной облицовочной доски поможет герметизировать древесину и не даст ей впитывать влагу, тем самым предотвращая ее расширение и сжатие в некоторой степени.Если вы не можете удалить бортик, попробуйте загрунтовать и закрасить открытые трещины по мере их появления. Это не заполнит трещины, но поможет уменьшить количество расширений панелей в периоды колебаний температуры и влажности.

Заткните швы

Хотя даже самый лучший герметик в конечном итоге поддастся расширению и сжатию вашей бортовой доски, использование качественного герметика для герметизации трещин и швов является хорошим среднесрочным решением. Никогда не заполняйте трещины или швы затвердевающим материалом, например шпатлевкой для дерева или шпатлевкой.Уплотнение швов позволяет панелям расширяться, не вызывая дополнительных трещин. Выберите герметик под покраску или убедитесь, что цвет герметика соответствует цвету вашей бисерной доски.

Цвета

Покраска бисерной доски в более темный цвет может быть полезна для того, чтобы скрыть точки, где она разделяется. Хотя он ничего не делает для заполнения промежутков, более темный цвет поможет сделать разделения менее заметными. Покраска разделительной доски может быть намного проще, чем снятие всех панелей и их грунтование.

Контроль влажности

Если вы обнаружите, что расстояние между бортовыми панелями меняется в зависимости от времени года или, если оно установлено в ванной комнате, при использовании душа, вы можете просто минимизировать колебания. Вытяжной вентилятор в ванной комнате может помочь свести к минимуму уровень влажности в помещении во время душа. Если ваш блок отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха имеет отдельную настройку контроля влажности, возможно, стоит снизить влажность в помещении и посмотреть, исчезнет ли проблема с разделительной доской.

Ссылки

Писатель Биография

Эндрю Лихи был писателем с 1999 года, освещая такие разнообразные темы, как практические руководства по технологиям и политика генетически модифицированных организмов в поставках африканских продуктов питания. Он получает степень доктора медицины, ремонтируя фермерский дом 1887 года, расположенный в Сосновых степях Нью-Джерси.

Понимание и правильное использование наполнителей для тела

На первый взгляд автомобильные шпатлевки кажутся достаточно простыми. Купите банку с продуктом, перемешайте, размажьте, дайте застыть, а затем отшлифуйте.Для его использования даже не потребуются дорогие инструменты. Но что происходит, если он не затвердевает? Или примерно через год вы заметили трещину по краю ремонта в нижней части панели? Наполнители для тела – один из тех продуктов, о которых вы не думаете, пока не возникнет проблема.

Лучший способ избежать этих проблем – использовать правильный продукт для правильной задачи. Также здесь не место использовать наименее дорогостоящую альтернативу. Вопреки распространенному мнению, наполнители для тела не созданы равными.

Вот быстрый способ получить правильное соотношение продукта. Вылейте четырехдюймовую лужу наполнителя и нанесите на нее полоску отвердителя. Большинство продуктов смешиваются в соотношении 50: 1, но всегда проверяйте инструкции к используемому продукту. Evercoat Quantum1 также поставляется в удобном дозаторе картриджей и позволяет не гадать при выборе пропорций смешивания. Это снижает риск возникновения проблем из-за несоответствия соотношений компонентов смеси. Quantum1 – уникальный продукт, сочетающий в себе адгезию и стабильность эпоксидной смолы с шлифуемостью полиэстера.

Наполнитель, который лучше всего подходит для неглубоких вмятин, может не подходить для значительного выпрямления панели. Если вам нужно перестроить угловую область, потребуется сверхпрочный наполнитель с высоким содержанием сухого остатка. При выполнении кузовных работ на шве – например, на стыке панели крыши / паруса – необходим наполнитель из металла или углеродного волокна. А что такое шпатлевка? Чем он отличается от обычного наполнителя, и когда его следует использовать?

Что делает хороший наполнитель для тела

Мы оцениваем наполнители по двум параметрам – долговечности и удобоукладываемости.Долговечность – это то, насколько хорошо продукт будет держаться в течение долгого времени. Металлические детали и панели могут вибрировать и гнуться. Со временем участки, отремонтированные с помощью шпатлевки, могут подняться или потрескаться. Также следует учитывать окрашивание наполнителя. Пятна вызываются химической реакцией между смолой или отвердителем наполнителя и краской. Это можно свести к минимуму, если использовать качественный наполнитель.

Технологичность означает, насколько легко с продуктом работать. Легко ли песок? После шлифовки удаляемый материал имеет консистенцию порошка или более крупный или зернистый? Это называется присыпкой.Тогда есть мелкие дыры. Использование правильной техники смешивания уменьшит образование мелких отверстий (воздушных карманов) в продукте. Кроме того, чем лучше качество продукта, тем меньше будет вероятность образования точечных отверстий.

Стандартные наполнители для тела

Это легкий продукт, который легко растекается и быстро затвердевает. Они используются для ремонта мелких вмятин и царапин. Шпатлевки стандартного качества обладают минимальными адгезионными свойствами и обладают наименьшей стойкостью к пятнам.Хотя цена вызывает соблазн купить его для проекта реставрации, эти наполнители находятся на низком уровне долговечности и удобоукладываемости.

Технология наполнителей постоянно совершенствуется. Evercoat’s Rage Optex – это наполнитель премиум-класса. Легко узнать, когда продукт полностью отвержден и готов к шлифовке. Когда он станет зеленым, можно начинать шлифование.

Средние наполнители для тела

Эти легкие наполнители разработаны для применений, где высокая производительность должна сочетаться с превосходными результатами.Применяются в кузовных мастерских при мелком ремонте. Они легче шлифуются, чем стандартные наполнители, хорошо прилипают к большинству поверхностей и обладают лучшей устойчивостью к пятнам. Evercoat Products производит два наполнителя среднего класса: EverGold и Z-Grip. EverGold выравнивает поверхность до гладкой поверхности, не оставляя неровной текстуры, и легко шлифуется наждачной бумагой с зернистостью 80. Z-Grip – это наполнитель на основе металла, который легко шлифовать и обеспечивает превосходную адгезию.

Наполнители высшего качества для тела

Они изготовлены из высококачественных смол и являются лучшим продуктом для интенсивной шлифовки тела – нанесения нескольких наполнителей и шлифования.Они обладают высочайшей устойчивостью к пятнам и легче всего шлифуют. Высококачественные наполнители также выравниваются, быстро затвердевают и с ними легче всего работать. Они хорошо присыпаются и не забивают наждачную бумагу. Когда вы пытаетесь выровнять боковые стороны автомобиля и выровнять линии кузова, это то, что вам нужно использовать. Это верхний предел прочности и технологичности, потому что они рассчитаны на длительный срок службы и легкость шлифования.

Одноступенчатые наполнители

Это наполнитель премиум-класса.Такие продукты, как Quantum1 от Evercoat, представляют собой комбинацию полиэстера и эпоксидной смолы. У них меньшая усадка, легкость шлифования и лучшая стойкость к ремонту, чем у любых других наполнителей. Продукт шлифуется так же за 30 минут, как и за 30 дней. Он шлифуется в два раза быстрее, чем традиционные наполнители, и требует меньше наждачной бумаги. Поскольку он так легко шлифуется, вы можете использовать менее крупную наждачную бумагу и не иметь дело с глубокими царапинами от песка. Некоторые из этих наполнителей можно наносить поверх сварки кремний-бронза без проблем с адгезией.

Одноступенчатые наполнители, такие как Dolphin One Fill от U-Pol, стоят недешево. Но они могут того стоить, если вы восстанавливаете свои ценные вложения в автомобилестроение.

А теперь большой вопрос, какая разница между стандартной и премиальной? Многие люди скажут: «Так шлифовка будет немного проще, стоит ли платить лишние деньги?» Мы спросили об этом Винни Лиотту из U-pol. «Безусловно, лучший наполнитель, который вы можете купить для своего проекта, – это лучший вариант, который вы можете использовать.В наполнителях более высокого уровня, таких как наш Dolphin One Fill, используется интеллектуальная микросферная технология более высокого уровня. Это означает, что они непроницаемы для растворителей; растворители не атакуют их и не разбухают, что впоследствии может создать проблемы. Их также легче шлифовать рано и поздно. Этот высококачественный наполнитель может оставаться в течение длительного времени и при этом оставаться песком, как если бы он был нанесен вчера ».

Усиленные наполнители для тела

Это наполнители кузова, которые содержат нити из стекловолокна, кельвара или углеродного волокна.Они используются для капитального ремонта при заполнении отверстий, а также при фиксации расколотых или порванных стеклопластиковых панелей. Изделия из стекловолокна делятся на короткопрядильные и длиннопрядные. Длинноножка используется для капитального ремонта стекловолокна на больших площадях и отлично подходит для объемного наполнения. Короткая прядь используется для менее интенсивного ремонта. Он отлично подходит для склеивания швов панелей, сварных швов, кромок дверей и участков, подверженных воздействию воды. Использование наполнителей из стекловолокна придает дополнительную прочность ремонтируемым участкам. Некоторые техники наносят слой коротковолокнистого волокна на участок, а затем наносят слой высококачественного наполнителя для сглаживания поверхности.Эти продукты очень сильно сохнут и их труднее шлифовать, чем обычные наполнители. Они также должны быть обезжирены традиционным наполнителем.

Наполнитель из углеродного волокна

Это наполнители с высокой адгезией, армированные нитями из углеродного волокна для придания прочности конструкции при ремонте. Они отлично подходят для обработки краев, углов и сварных швов, где изначально использовался свинец.

Наполнитель, армированный углеродным волокном, является фаворитом профессионалов в области реставрации. Это очень прочная марка, которая идеально подходит для использования вдоль краев для точной регулировки зазоров между панелями после сварки.U-Pol SMC – один из немногих наполнителей из углеродного волокна.

Металлические наполнители

В то время как некоторые профессионалы используют свинец и паяльные инструменты, многие используют наполнитель для герметизации сварных швов. Технологии и новые продукты значительно упростили получение отличных результатов без использования свинца. Одним из таких продуктов является наполнитель, армированный металлом. Эти продукты также обладают отличной адгезией к стали, оцинкованной стали и алюминию.

Замазка

Шпатлевки и глазури наносятся более гладко и кремообразно, чем шпатлевки.Они предназначены для нанесения тонкими слоями для заполнения отверстий, царапин и других мелких дефектов. Однако такие компании, как Evercoat, создали пластиковые наполнители по новой технологии, которые устраняют необходимость в шпатлевке. Evercoat объяснил это так. «Разница между шпатлевкой и наполнителем заключается в основном в« тальке »в продукте. Большинство наполнителей нашей линии Rage созданы по технологии Eco-Resin. При этом мы используем ингредиенты, похожие на шпатлевку. Поэтому при его использовании шпатлевка больше не нужна в процессе ремонта.”

Putty отлично подходит для заполнения отверстий, царапин и мелких дефектов. Metal Glaze – двухкомпонентная полиэфирная шпатлевка премиум-класса для отделки и остекления. Обладает отличной адгезией и самовыравнивается. Армированные наполнители имеют множество применений. Наполнитель Fiber Tech армирован коротко- и длиннопрядным кевларом. Это очень универсальный продукт, который можно использовать для заполнения отверстий, ремонта трещин или любого вида заполнения зазоров. Нанесите его на металл или любой жесткий композитный материал.

Получение максимальной отдачи от наполнителя для тела

• Самая частая ошибка при использовании наполнителя – недостаточная катализация.Люди, которые хотят работать дольше, не добавляют достаточно отвердителя и думают, что шлифование будет легче. Это самая худшая ошибка, потому что наполнитель никогда не становится достаточно твердым. Любой мягкий материал должен быть удален, и процесс нанесения наполнителя начинается снова. Всегда смешивайте точное количество наполнителя и отвердителя, как указано на упаковке.
• Никогда не наносите шпатлевку на ржавчину. Может показаться, что наполнитель прилипает, но со временем он оторвется от ржавой поверхности. Удалите ржавчину, затем нанесите шпатлевку.
• Не используйте картон для смешивания наполнителя. Картон может влиять на впитывающие свойства наполнителя. Используйте доску для смешивания с твердой поверхностью или доску для смешивания с отрывными листами. Листы неабсорбирующие, в одном блоке 100 листов.

В некоторых наполнителях, таких как Metal-2-Metal Evercoat, используется жидкий отвердитель. Здесь продукты смешиваются на отрывном листе одноразовой доски для смешивания. Никогда не используйте картон для смешивания наполнителей.

• Обеспечьте для шпатлевки хорошую шероховатую поверхность, чтобы она могла держаться.Не наносите шпатлевку на неотшлифованный металл. Убедитесь, что у наполнителя есть хороший глубокий зуб, который можно захватить. Для металла это означает пескоструйную очистку или струйную очистку. Для всех остальных поверхностей убедитесь, что зернистость не превышает 220. Большая часть работы, которую мы делаем, выполняется с зернистостью 80 или 120.

• Работайте над проектами с пластиковым наполнителем в теплые сухие дни, а не во влажные. Это поможет наполнителю быстрее застыть.
• Обязательно надевайте респиратор при шлифовании – вдыхать пыль от шлифования так же плохо или даже хуже, чем дышать краской!
• Не уходите после нанесения шпатлевки.Возможно, вы захотите сделать поверхность шероховатой. Наступит момент, когда наполнитель станет достаточно твердым, чтобы его можно было вырезать или отшлифовать, но достаточно мягким, чтобы легко придать форму. Протрите его куском зернистости 80. Если шлифовальный мусор высыпается и не забивает бумагу, отшлифуйте поверхность и придайте ей форму. Затем дайте ему полностью затвердеть и выполните финишную шлифовку.
• При использовании шпатлевки или продуктов для глазурования не забудьте дать продукту полностью затвердеть перед шлифовкой. Если продукт не «пудрится» при шлифовании, дайте ему больше времени для высыхания.

Наполнители оцениваются по тому, насколько хорошо они порошкообразны при шлифовании. Материал, который шлифуется, должен иметь консистенцию порошка. Это также отличный способ узнать, полностью ли затвердел наполнитель, поскольку только затвердевший наполнитель будет выглядеть как порошок при шлифовании.

• Для минимальных проколов – не перемешивайте наполнитель и отвердитель при смешивании. Вложите отвердитель в наполнитель, выдавливая воздушные карманы. Нанесите продукт ровным ровным слоем.
• При нанесении наполнителя на сварной шов TIG кремний-бронза, нанесите слой эпоксидной грунтовки перед нанесением наполнителя.Или используйте присадку, предназначенную для нанесения непосредственно на сварной шов такого типа. Evercoat’s Quantum1, Rage Ultra и Rage Optix рекомендуется использовать без праймера.
• Обязательно тщательно перемешайте наполнитель перед тем, как достать его из емкости. На дне банки обычно есть слой смолы. Если наполнитель находится в пакете, месите пакет в течение нескольких минут, прежде чем выдавить продукт. Перед использованием всегда вымешивайте тюбики с отвердителем.
• Технические характеристики большинства продуктов доступны на веб-сайте производителя.Загрузите технический паспорт и прочитайте его перед тем, как использовать продукт . Он объяснит, как именно следует использовать продукт, и ответит на большинство возникающих вопросов.

Всегда шлифуйте сварные швы перед выполнением кузовных работ.

Пластиковые расширители VS. Разбрасыватели металла

Это горячо обсуждаемая тема. Многие техники не любят разбрасыватели металла, а другие их поддерживают. Это вопрос личных предпочтений. Одна уловка – купить целую коробку пластиковых расширителей и каждый раз использовать новую.Новая свежая поверхность распределителя нанесет шпатлевку более равномерно.

На этом завершается первая часть нашей серии Painting 101. В нашем следующем выпуске будет все, что вы всегда хотели знать о праймерах. Если у вас есть какие-либо вопросы или предложения, не стесняйтесь обращаться к нам. Мы хотим, чтобы эта серия статей была максимально полезной!

Использование навесов на исторических зданиях, ремонт, замена и новый дизайн

КРАТКИЕ СВЕДЕНИЯ

Anchor Industries, Inc.

Чад Рандл

Лавочник раскатывает навес в начале рабочего дня; семья собирается под навесом на крыльце поздним летним днем. Это знакомые и убедительные образы более ранней городской и жилой жизни в Америке. На протяжении двух столетий навесы не только играли важную функциональную роль, но и помогали определять визуальный характер наших уличных пейзажей. Тем не менее, по сравнению с историческими фотографиями городских кварталов и кварталов с множеством навесов, сегодняшние улицы часто кажутся простыми и бесцветными.

Навесы витрин над тротуарами и входами были типичными чертами американских городских пейзажей на протяжении большей части XIX и XX веков. Фотография улицы Лаример, Денвер, Колорадо, © 1870, Публичная библиотека Денвера, Коллекция западной истории, x-22058.

На протяжении всей своей истории маркизы пользовались большой популярностью. Наряду с портьерами, занавесками, ставнями и жалюзи они обеспечивали естественный климат-контроль в эпоху до появления кондиционеров и тонированных стекол. Блокируя солнечные лучи, пропуская дневной свет и позволяя воздуху циркулировать между внутренним и внешним пространством, они были удивительно эффективны и рентабельны.Навесы позволяли делать покупки в витринах в дождливые дни; они защищали витрины от выцветания под воздействием солнечного света. На главном фасаде и почти на уровне глаз они играли центральную роль в облике здания. Производители придумали привлекательные, привлекающие внимание навесы с характерными полосами, декоративными подпорками и нарисованными надписями и логотипами. Имея широкий выбор цветов и узоров, владельцы могли выбрать навес, который дополнял бы здание, и получить одновременно стиль и функциональность в относительно доступной упаковке.

В последние годы владельцы зданий и другие люди, интересующиеся историческими зданиями, заново открыли для себя навесы. Местные программы по сохранению “главной улицы”, поощряющие – а в некоторых случаях и финансируемые – реабилитационные работы, помогли ускорить возвращение навеса.

Навесы были простым способом украсить дом практически любого стиля. Изображение: Брошюра компании Otis Awning Fabrics, © 1920-е гг.

Постоянные опасения по поводу энергоэффективности также убедили владельцев зданий и застройщиков использовать навесы для снижения тепловыделения, бликов и затрат на охлаждение.Поскольку навесы были настолько распространены до середины двадцатого века, они визуально подходят для многих исторических зданий, в отличие от некоторых других средств энергосбережения.

Этот краткий обзор содержит историческую справочную информацию о различных применениях навесов в Соединенных Штатах; предлагает способы наилучшего обслуживания, ремонта и сохранения исторических навесов; и рекомендует различные обстоятельства, при которых замена в натуральном выражении или новый дизайн навеса могут быть подходящими для исторических зданий.

Навесы – это замечательные строительные элементы, которые мало изменились с течением времени. Записи, относящиеся к древнему Египту и Сирии, отмечают тканые циновки, которые затеняли рыночные прилавки и дома. В Римской империи большие выдвижные тканевые навесы укрывали зоны отдыха амфитеатров и стадионов, включая Колизей. Римский поэт Лукреций в 50 г. до н.э. сравнил гром со звуком, который «льняной навес, натянутый над могучими театрами, временами издает трескучий рев, когда много бьют между шестами и крестом. балки.«В течение следующих двух тысячелетий по всему миру появились навесы, а технологии, используемые при их строительстве, мало изменились.

Навесы начала XIX века имели брезентовые покрытия, натянутые между фасадом здания и опорными балками. Каркасы удлинителей не были обычным явлением до более позднего века. Фото: Вторая улица, Филадельфия, © 1841, Коллекция фотографий и фотографий, Бесплатная библиотека Филадельфии.

Навесы в XIX веке

Когда навесы стали широко появляться на американских витринах магазинов – в первой половине XIX века – они были простыми, часто импровизированными и строго утилитарными сборками.Основное оборудование состояло из деревянных или чугунных столбов, установленных по краю тротуара и соединенных передней поперечиной. Чтобы поддержать более крупные сооружения, угловые стропила соединяли переднюю поперечину с фасадом здания. Верхний конец полотна соединялся с фасадом гвоздями, люверсами и крючками или прикреплялся к тяге, прикрепленной к фасаду болтами. Другой (выступающий) конец холста накрывался или прикреплялся к передней перекладине, причем край часто свисал, образуя балдахин.На витиеватых образцах металлические столбы украшались филигранью, а верхушки украшались наконечниками копий, шарами или другими украшениями. В пасмурные дни или когда дождь не грозил, покрытие часто закатывали к фасаду здания; в зимние месяцы для надлежащего обслуживания требовалось снимать и хранить навесы. На фотографиях середины 1800-х годов часто виден голый каркас, из чего следует, что покрытие расширялось только при необходимости. Брезентовая утка была преобладающей тентовой тканью.Из прочной плотной хлопчатобумажной ткани, веками использовавшейся для изготовления палаток и парусов, холст является универсальным материалом с относительно коротким сроком службы, который компенсируется его низкой стоимостью.

Во второй половине XIX века железные водопроводные трубы стали популярным материалом для изготовления несъемных каркасов навесов. Здесь рама трубы без брезентового покрытия выходит за угол здания в Вашингтоне, округ Колумбия.Фото: Библиотека Конгресса США, Отдел эстампов и фотографий, LC-USZ62-121160.

Навесы стали обычным явлением после Гражданской войны.Железные водопроводные трубы, которые были быстро адаптированы для каркасов навесов, стали широко доступными и доступными в результате индустриализации середины века. Это был натуральный материал для каркасов навесов, который легко сгибался и соединялся между собой, чтобы создавать различные формы и размеры. В то же время появление парохода заставило брезентовые фабрики и парусных мастеров искать новые рынки сбыта. В отрасли производства навесов появилось множество вариантов каркасов и тканей, которые можно адаптировать как к витринам, так и к окнам.

Действующие навесы

Во второй половине 19 века стали популярны производимые рабочие маркизы. Раньше у большинства навесов были фиксированные рамы – основной способ убрать покрытие – вручную закатать его по стропилам. Управляемые системы как для витрин, так и для оконных навесов имели выдвижные кронштейны, которые крепились на шарнирах в месте соединения с фасадом. Рычаги были опущены, чтобы выдвинуть навес, или подняты, чтобы убрать навес, с помощью простых тросов и шкивов.Поскольку полотно оставалось прикрепленным к каркасу, выдвижные навесы позволили более гибко подходить к затенению – владельцы магазинов могли постепенно регулировать степень покрытия навеса в зависимости от погодных условий. Когда солнце выглянуло из-за облаков, навес можно было легко развернуть. В случае внезапных штормов владельцы могли быстро отодвинуть навес к стене здания, где он был защищен от порывов ветра.

Обувной магазин XIX века в Ричмонде, штат Вирджиния, убрал действующий навес напротив фасада здания.Откидные удлинители поднимались и опускались, что позволяло легко изменять конфигурацию маркизы в зависимости от погодных условий. На этой фотографии показано, как ткань собиралась и подвергалась воздействию элементов при втягивании – одна из причин, по которой впоследствии стали распространяться роликовые маркизы. Фото: Библиотека Конгресса, Отдел эстампов и фотографий, LC-USZ62-99053.

Но у ранних действующих навесов были свои недостатки. При втягивании покрытия раннего действующего навеса сбивались с пути к фасаду здания, где оно все еще частично подвергалось неблагоприятным погодным условиям.(Фактически, ухудшение качества часто ускоряется, поскольку влага скапливается в складках ткани.) Кроме того, втянутая ткань часто закрывала часть оконного или дверного проема и, если ее не сложили осторожно, имела неопрятный вид.

Роликовые навесы

Устраняя недостатки оригинальной навесной маркизы, новые роликовые маркизы имели деревянный или металлический цилиндр, вокруг которого хранилось полотно, когда маркиза убиралась. В полностью убранном состоянии виден был только балдахин.Ролик обычно крепился болтами к щиту, установленному напротив здания, и защищался деревянным или оцинкованным металлическим кожухом. В некоторых случаях его устанавливали в встроенную в фасад коробку. Для поворота ролика использовалась длинная съемная ручка (так называемая «заводная скоба») или коробка передач и коленчатый вал, прикрепленные к корпусу. Некоторые более поздние модели работали от электродвигателя. Ролики, особенно на оконных навесах, часто содержат пружину, которая помогает убирать навес и предохраняет полотно от чрезмерного провисания.

Роликовая штанга наверху маркизы с фиксированным рычагом изгибается, чтобы освободить ткань. Когда полотно разворачивается, вертикальные рычаги отклоняются вниз от своей нижней точки. Поскольку изображенный навес имел большой выступ, простирающийся далеко от стены здания, нижние петли были установлены на вертикальных стержнях скольжения, прикрепленных к фасаду. Когда маркиза опускается, нижние шарниры рычагов перемещаются вверх по штанге скольжения, чтобы увеличить высоту под полностью выдвинутой маркизой. Фото: файлы NPS.

Большинство роликовых навесов 19-го века имели фиксированные рычаги, похожие на те, что использовались на более ранних навесах. Рычаги прилегали к зданию заподлицо, когда навес убирали, и с помощью силы тяжести выпрямлялись по тротуару, когда его выдвинули. Когда выступ навеса на витрине магазина превышал его падение более чем на фут, его длинные ручки были соединены с регулируемым скользящим стержнем, а не шарнирно прикреплены непосредственно к увеличивающемуся фасаду здания вдоль тротуара.

Формы и полосы

В этот период также появилось расширенное разнообразие доступных цветов холста, узоров и форм балдахина. Некоторые покрытия были окрашены в сплошной цвет; особенно популярны были оттенки сланца, желто-коричневого и зеленого. Другие нарисовали полосы на верхней поверхности холста. Компании по производству навесов разработали красочный словарь полос навесов, которые улучшили декоративные схемы зданий и в некоторых случаях служили основной декоративной особенностью здания.

Широкий выбор полосатых узоров вывел маркизу за пределы ее первоначальной утилитарной функции и стал декоративным и привлекательным элементом здания. Фото: Библиотека Конгресса, Отдел эстампов и фотографий, LC-D4-62072.

Более широкий выбор вариантов рамы и полотна побудил переоценить маркизы просто как средство защиты от дождя и солнца. Домовладельцы обнаружили, что навесы нового поколения могут улучшить схемы окраски фасадов и повысить визуальную привлекательность их домов.

Производители разработали новые формы, цвета, узоры и фурнитуру навесов для различных стилей дома, дверей, окон и крыльцов. Они были доступным, быстрым и простым усовершенствованием. Они также оказались легким средством захвата внешнего пространства. Домовладельцы могли использовать крытые тентами балконы, веранды и патио в любое время суток; продуктовые магазины смогли превратить тротуары в открытые площадки, защищенные от солнечного света и быстрых изменений погоды. На Мэйн-стрит предприятия использовали расширенный набор навесов, чтобы привлечь внимание к своим зданиям яркими цветами, причудливыми полосами и экзотическими гребешками.Навесы все чаще использовались как знаки, идентифицирующие имя владельца, предлагаемые товары или год основания. Это была тенденция, кульминацией которой более века спустя стали установки навесов, в которых укрытие было второстепенным по сравнению с рекламой.

Навесы в 20 веке

Маркизы

с ножничными рычагами имеют пару вертикальных шарнирных рычагов с обеих сторон узла, поддерживающих переднюю планку. Чтобы развернуть навес, ролик поворачивают, а рычаги выдвигаются наружу, оттягивая крышку от ролика.Фото: файлы NPS.

Разработка навесов в начале двадцатого века была сосредоточена на улучшении эксплуатационных качеств. Разновидности роликовых навесов были направлены на то, чтобы предлагать все более индивидуализированный продукт, который подходил бы к широкому спектру конфигураций и стилей витрин.

Появились новые навесы со складными рукавами, которые работали как в вертикальном, так и в горизонтальном положении, в дополнение к навесам с фиксированным кронштейном, разработанным в конце 19 века. Вертикальные складывающиеся руки состояли из меньших шарнирных рычагов, которые скрещивались, как ножницы.Под действием силы тяжести руки вытянуты наружу, снимая покрытие с ролика. Подобно маркизе с фиксированным рычагом, шаг маркизы ножничного типа варьировался в зависимости от того, был ли он полностью или только частично выдвинут.

Несколько отличным был «навес с боковыми рукавами» – навес с горизонтальным управлением, который работал как человеческий локоть, с пружинным действием рук, выталкивающих наружу в сторону улицы, разворачивая покрытие с ролика и поддерживая натяжение. Маркизы с боковыми рычагами имели неглубокий перепад, который оставался относительно постоянным независимо от того, насколько далеко были выдвинуты рычаги. Маркизы с ножничными рычагами имеют пару вертикальных шарнирных рычагов с обеих сторон узла, поддерживающих переднюю планку.Чтобы развернуть навес, ролик поворачивают, а рычаги выдвигаются наружу, оттягивая крышку от ролика. Управляемые маркизы, будь то фиксированные кронштейны, ножницы или боковые кронштейны, быстро завоевали популярность, поскольку клиенты стали ценить гибкость, скрытый внешний вид и более длительный срок службы, которые стали возможными благодаря роликовым блокам.

Навесы с боковыми кронштейнами были предпочтительны на больших высотах, особенно с листовым стеклом (где вертикальные кронштейны нельзя было прикрепить к фасаду здания).Когда навесы с боковыми кронштейнами устанавливались поперек широкой витрины магазина или крыльца, производители рекомендовали располагать кронштейны примерно с интервалом в восемь футов. Фото: файлы NPS.

Новые покрытия

Медленнее менялась ткань, покрывающая навесы. Брезентовая утка оставалась распространенной тканью для навесов в первой половине двадцатого века. Однако его склонность к растяжению и выцветанию, а также его восприимчивость к плесени и легковоспламеняющимся материалам, таким как сигареты и спички, побудили производителей навесов искать альтернативы.Вскоре после Второй мировой войны на холст впервые было нанесено виниловое пластиковое покрытие, повышающее выцветание и водостойкость. К 1960-м годам виниловые смолы, акриловые волокна и полиэфирные материалы использовались для обеспечения более долговечного покрытия маркизы. По иронии судьбы, как раз когда эти инновации обещали более прочные навесы, индустрия тканевых навесов почувствовала ослабляющее воздействие изменения архитектурной моды, повсеместного внедрения кондиционирования воздуха и растущей доступности алюминиевых навесов.

В послевоенную эпоху в коммерческой архитектуре доминировал модернизм. Фирменная форма стиля – строгие стальные, стеклянные и бетонные коробки – мало использовалась для тканевых навесов. Цветные навесы казались старомодными, нежелательным отвлечением от плавных линий эстетики машин. Вместо этого предпочтение отдавалось перфорированным структурным экранам или brises-soleil (французский язык: «разбивает солнце»), которые объединяли функции затенения с новыми формами зданий. Предполагалось, что новые постройки не нуждаются в навесах.Впервые широко доступный механический кондиционер угрожал сделать навес ненужным пережитком более ранней эпохи. Компании по производству навесов сопротивлялись аргументам, что традиционные системы затенения могут уменьшить требуемый размер и инвестиции в системы кондиционирования воздуха. Хотя брезентовые навесы продолжали использоваться на современных зданиях, часто выбирались новые типы навесов из алюминия и стекловолокна.

Широко доступные к 1950-м годам алюминиевые навесы рекламировались как более долговечные и менее затратные в обслуживании, чем традиционные навесы.Хотя они использовались в небольших коммерческих структурах, они были особенно популярны среди домовладельцев. Алюминиевые навесы изготавливались с планками, называемыми «кастрюлями», расположенными горизонтально или вертикально. Для разнообразия и соответствия строению, к которому они были применены, можно было расположить рейки разного цвета, чтобы создать полосы или другие декоративные узоры. В то время как алюминиевые навесы обычно фиксировались, в 1960-х годах было разработано несколько действующих роликовых навесов, в том числе один с торговым названием Flexalum Roll-Up.

Спустя годы после Второй мировой войны алюминиевые навесы широко использовались как на витринах магазинов, так и в жилых домах.Управляемые алюминиевые навесы имеют подпружиненный ролик в передней панели. Фото: файлы NPS.

Также в этот период производимые плоские металлические навесы были все более популярными, использовались в новом коммерческом строительстве и при реконструкции существующих витрин. Они были особенно распространены на Юге, где затенение было критичным для комфорта как покупателей у витрин, так и интерьеров магазинов. Навесы, которые часто изготавливаются из алюминия, могут простираться через один фасад или соединяться, чтобы простираться вдоль всего блока.

Новые формы

Растущее использование фиксированных алюминиевых рам и пластиковых покрытий стимулировало разработку новых форм навесов в 1970-х и 1980-х годах. Нередко навес служил основным знаком бизнеса. Все чаще появлялись мансардные навесы, вогнутые навесы, четвертьокруглые навесы и четвертьокруглые с закругленными концами купола. У большинства из них были виниловые или другие пластиковые покрытия, которые рекламировались как более эластичные, чем традиционные материалы.Обладая смелыми буквами и цветами, которые часто подчеркивались за счет освещения навесов изнутри, эти навесы были обычным явлением на новых коммерческих полосах и даже были популярны внутри закрытых торговых центров и фуд-кортов. Их также применяли, менее успешно, к более старым или историческим зданиям, где их форма, размер и материал мало походили на традиционные навесы.

Хотя в 1950-х и 1960-х годах повсеместное распространение брезентовых навесов на Мейн-стрит прекратилось, они оставались умеренно популярной чертой жилой архитектуры.Новые материалы и технологии, такие как боковые рычаги, акриловая ткань и алюминий, сохранили актуальность навеса для послевоенного ранчо и предоставили экономичный способ обновить старые конструкции. Разноцветные навесы помогали жителям пригородов отличать свои дома от других аналогичных моделей по соседству.

Навесы сегодня

Сегодня навесы бывают самых разных форм, размеров, каркасов и тканей. Фиксированные круглые навесы с задней подсветкой и широкими лицевыми панелями с названиями компаний, логотипами, номерами телефонов и уличными адресами служат скорее знаками, чем солнцезащитными козырьками.Рестораны и другие торговые сети используют навесы с подсветкой с национально признанной фирменной графикой, а также полосами и цветными узорами для привлечения клиентов вдоль пригородных полос. Треугольная форма рамы навеса вновь стала популярной в последние годы, во многих случаях играя ностальгию по традиционным навесам. Относительно новые навесы с навесом, имеющие навесную форму, обычно используются в новом коммерческом строительстве. Эта система имеет сварную раму из экструдированного алюминия с прорезью на внешнем крае.Тканевое покрытие натягивается, а концы фиксируются в пазу скобами из оцинкованной стали. Виниловая накладка закрывает канавку, защищая края ткани и обеспечивая ровный вид.

Помимо торгового центра, навесы также снова появляются в исторических деловых районах и жилых кварталах. В этих местах новые навесы обычно имеют фиксированные рамы или управляемые боковые рычаги, которые мало чем отличаются от навесов столетней давности.Каркасы навесов с фиксированной рамой изготавливаются либо из алюминия, либо из тонкостенных гальванизированных или оцинкованных стальных труб, сваренных вместе. Каркасы крепятся к фасадам зданий с помощью хомутов, z-образных зажимов и другой фурнитуры. До недавнего времени действующие навесы, найденные в исторических коммерческих районах, были в основном с историческими рамами и оборудованием, которые сохранились до наших дней. Но новые навесы с боковыми кронштейнами и алюминиевыми рамами с порошковым покрытием становятся все более распространенным выбором для владельцев зданий, которым требуется удобство работающей системы.

Окрашенные в растворе акриловые краски и смешанные ткани из полиэстера и хлопка с акриловым покрытием часто используются для имитации исторических покрытий маркиз. Эти относительно новые материалы напоминают холст по внешнему виду и текстуре, но при этом обладают большей прочностью и долговечностью. Поскольку акриловые материалы сотканы (полосы и цвета вплетены непосредственно в ткань, а не нарисованы на поверхности), они долговечны и позволяют свету проходить сквозь нее, сохраняя тепло. Они быстро сохнут, тем самым уменьшая ущерб, вызываемый плесенью, и содержат ингибитор ультрафиолета, который еще больше снижает повреждение солнечным светом.Также используются полихлопковые ткани, покрытые тонким акриловым слоем, который отталкивает грязь и устойчив к истиранию. И акриловые, и полихлопковые ткани не растягиваются и не сжимаются, как традиционный холст, поэтому их, как правило, легче измерить, разрезать и установить.

Эта химчистка 1950-х годов оснащена алюминиевым навесом, который своим вертикальным рисунком и чередующимися полосами дополняет керамогранитные эмалированные панели и алюминиевые стойки фасада. Навес является важным элементом исторического облика здания.Фото: файлы NPS.

Если навесы уже установлены на историческом здании, их следует оценить, чтобы определить, соответствуют ли они возрасту, стилю и масштабу здания, используя критерии, указанные ниже. Навесы с подсветкой и купольные навесы обычно не подходят для 19 века и других исторических зданий, в то время как алюминиевые навесы могут быть идеально совместимы со зданиями 1950 или 60-х годов. Приближается время, когда некоторые алюминиевые навесы могут даже считаться подходящими для старых зданий, если навесы являются частью обновленной витрины или являются центральными элементами нетронутой послевоенной перестройки экстерьера здания.

Когда установлено, что существующий навес подходит для здания, следует разработать программу ремонта и регулярного технического обслуживания. Необходимо оценить состояние его покрытия, оборудования, соединений между оборудованием и зданием, а также работоспособность навеса. Оборудование, такое как рычаги, ролики и редукторы, может нуждаться только в очистке и смазке. В других случаях также может потребоваться более существенный ремонт маркизной компанией, знакомой с историческим оборудованием.

Ремонт и обслуживание тентов

Лучшая практика сохранения – поддерживать и восстанавливать исторические объекты. Надлежащий уход и обслуживание существующих навесов и навесов продлит срок службы оборудования и покрытия, обеспечивая при этом безопасность проходящих под ними. Детали для исторического оборудования все еще можно приобрести у некоторых поставщиков либо из имеющихся запасов, либо в виде новых произведенных деталей. В некоторых случаях новое морское и водное оборудование может заменить отсутствующее историческое оборудование для навесов.Поврежденные части все еще популярных рам из оцинкованных труб можно легко согнуть до нужной формы или, при необходимости, заменить практически идентичным материалом.

Эти навесы типа «раскладушка» из стекловолокна, хотя и не такие старые, как здание 1930-х годов, к которому они были прикреплены, являются важными элементами, которые приобрели значение. Они были сохранены при недавнем ремонте здания. Фото: файлы NPS.

Текущее обслуживание заключается в поддержании смазки всех шарниров и шестерен и их очистки от мусора.Регулярные осмотры также должны включать проверку рамы и оборудования на наличие ржавчины. Такие участки следует незамедлительно очистить и покрасить, так как ржавчина может обесцветить и испортить тканевые покрытия. При правильном ремонте и обслуживании тентовой фурнитуры срок ее службы может быть значительно увеличен.

Воздействие элементов и ограниченный срок службы даже новых акриловых тканей означает, что ремонт и замена покрытия, вероятно, будут происходить чаще, чем любые работы с каркасом или оборудованием.Долговечность любого тканевого покрытия во многом зависит от того, где оно установлено и как за ним ухаживают. Например, навесы под нависающими деревьями уязвимы для сока, фруктов и помета животных, которые содержат кислоты, которые могут испортить и обесцветить ткани. Ветви, флаги, баннеры или другие предметы, задевавшие навес, могут истирать ткань маркизы. При правильном уходе акриловые ткани на несъемных навесах имеют срок службы от восьми до пятнадцати лет при круглогодичной выдержке.

Регулярная уборка продлит срок службы любого навеса.Примерно раз в месяц покрытие следует промывать чистой водой. Выбирайте солнечный день, чтобы ткань высыхала быстро и основательно. Выдвижные навесы должны быть вытянутыми, пока они полностью не высохнут. Нижнюю часть маркизы можно содержать в чистоте, чистя ее бытовой метлой. Регулярная чистка помогает предотвратить попадание грязи в ткань. По крайней мере, два раза в год маркизу следует аккуратно протирать мягкой щеткой и мягким натуральным мылом (не моющим средством) и ополаскивать из садового шланга.Каждые два-три года рекомендуется профессиональная уборка. Во время этого процесса покрытие обычно снимается со здания, моется и обрабатывается соответствующим водоотталкивающим раствором. Местные компании по производству навесов могут предложить эту услугу, или владелец здания может отправить покрытие в специализированную фирму по очистке навесов. В зависимости от стиля рамы и ткани некоторые маркизы можно чистить, не снимая.

Хотя большинство фиксированных навесов остаются на месте круглый год, они служат дольше, если их снять в конце теплого сезона.Желательно, чтобы покрытия снимались в навесной службе, которая может их почистить, при необходимости подшить швы и хранить на зиму. Владельцам недвижимости, снимающим тентовые покрытия, необходимо хранить их в сухом месте с хорошей циркуляцией воздуха.

Если покрытие начинает провисать между чистками, необходимо как можно скорее устранить причину (предмет наверху, растягивающий материал, ослабленные шнурки, поврежденный шов). Когда в здании проводятся другие работы по техническому обслуживанию или ремонту, рекомендуется временно снять фиксированные навесы, поскольку они легко повреждаются или окрашиваются материалами, падающими сверху.

Покрытия для навесов, хотя и более прочные, чем в прошлом, все же могут образовывать разрывы и дыры, вызванные лестницами, падающими деревьями и вандализмом. Ткань, срок службы которой подходит к концу, наиболее уязвима для разрывов по швам. Хотя маркизные компании обычно привлекаются для ремонта, предприимчивые владельцы могут взять на себя некоторые работы. Если повреждение незначительное, ремонтные работы можно проводить, пока навес остается на месте. Небольшие дыры или разрывы в акриловых покрытиях можно немедленно обработать горячей иглой или шилом, которые расплавят потертые края и предотвратят распространение повреждений.Доступны патч-комплекты, которые действуют как пластыри, удерживая порванные края вместе. Эти наклеенные или пришитые к ткани заплатки позволяют просвечивать цвет навеса, но при этом имеют полуглянцевый блеск. Для значительных повреждений необходимо снять покрытие и, как правило, отправить его в швейный цех. Там работа может включать в себя вставку заплатки, повторную строчку швов или замену всей тканевой панели. Если маркиза относительно новая, можно получить хорошее соответствие между заменяемым и оригинальным материалом.

Поскольку ткани для навесов подвержены атмосферным воздействиям и износу, а оборудование подвергается воздействию элементов, некоторые навесы могут не подлежать ремонту. В зависимости от обстоятельств, новые навесы могут заменить изношенные существующие навесы в натуральном виде или могут быть установлены там, где они когда-то стояли, как показано в графической или физической документации. В других случаях они могут быть установлены заново там, где раньше не было навесов, при условии, что они совместимы с историческим зданием.Независимо от обстоятельств, важно выбрать подходящую форму навеса, материал, размеры рамы, вывески (если есть) и размещение на фасаде.

Коробка передач, тяга скольжения, ролик, передняя штанга и удлинитель показывают, что на этом фасаде XIX века когда-то был выдвижной навес. Вполне вероятно, что после небольшого ремонта уцелевшее оборудование можно будет снова привести в рабочее состояние, восстановить с помощью холста или акриловой ткани и повторно использовать для обслуживания витрины. Фото: файлы NPS.

Если состояние исторически приемлемого существующего навеса не подлежит ремонту, его следует использовать в качестве основы для выбора замены. Когда исторический навес отсутствует, владельцы должны сначала поискать доказательства предыдущей установки навеса. Доказательства могут быть физическими или документальными. Существование уцелевших аппаратных средств – роликов и рычагов, коробок передач, зажимов и других крепежных деталей – или признаков того, что оборудование когда-то было на месте, например отверстий для болтов или утопленных роликовых ящиков, – являются наиболее вероятными формами вещественных доказательств.

Проекты реконструкции витрины часто обнаруживают скрытые и вышедшие из употребления навесы, которые можно либо отремонтировать, либо, по крайней мере, предположить, какой тип навесов был ранее установлен. Это особенно верно для навесов, у которых был стержень привода, коробки передач и, возможно, двигатели, скрытые в углублениях в стене здания. Защищенные от непогоды, эти предметы, скорее всего, сохранятся в ремонтопригодном состоянии. Иногда вещественные доказательства более ранних навесов можно найти в подвале или на верхних этажах, где оборудование и даже старые покрытия могли храниться после снятия с фасада.Зажимы, крепления и отверстия для болтов во внешней стене могут выявить положение, тип и размеры отсутствующей установки навеса. Например, фурнитура или другие отметки на боковой стороне входа или окон предполагают, что навес с фиксированным кронштейном имелся, а не навес с боковым кронштейном. Коробки передач указывают на выдвижную, а не на фиксированную маркизу.

Когда клерк округа Морган, Западная Вирджиния, пытался уменьшить блики в офисах здания суда, она обнаружила фотографию 1940-х годов, на которой изображены комплекты навесов на первом этаже.Фото: Фрэнсис Видмейер и Дебра Кесекер.

Исторические фотографии и рисунки – это основной документальный ресурс, используемый для определения более ранней конфигурации навеса. Фотографии имеют дополнительное преимущество: они предоставляют информацию о покрытии, такую ​​как рисунок полос, тип балки и надписи. Когда старые фотографии показывают, что исторический характер здания частично определялся характерными навесами, целесообразно установить новые навесы, которые повторяют их внешний вид.Если есть свидетельства того, что навесы когда-то были, но нет информации об их цвете или указателях, следует выбрать цвет, соответствующий историческому характеру здания и района.

Используя исторические фотографии в качестве ориентира (см. Фото выше, слева), были установлены новые навесы с аналогичной формой и рисунком полос, повышающие комфорт сотрудников и защищающие документы округа от прямых солнечных лучей. Фото: файлы NPS.

Там, где в настоящее время нет навеса и нет свидетельств того, что он был в прошлом, все же возможно добавить навес к историческому зданию без изменения отличительных черт, повреждения исторической ткани или изменения исторического характера здания.Новый навес должен быть совместим с особенностями и характеристиками исторического здания, а также с соседними зданиями или историческим районом, если применимо. Исторические фотографии похожих соседних домов с навесами также могут быть полезны при выборе подходящей установки. При выборе и установке нового навеса следует учитывать ряд других факторов: форму, масштаб, массу, размещение, обозначения и цвет.

Простые навесы навесного типа с акриловыми или брезентовыми покрытиями и свободно висящие балдахины подходят для большинства исторических резиденций с прямолинейными проемами.Фото: файлы NPS.

Форма

Традиционно жилые и коммерческие навесы имели треугольное сечение, обычно с балдахином, свисающим с внешнего края. Ранние образцы этих навесов-навесов имели простые каркасы, состоящие из труб или досок, отходящих от фасада здания и поддерживаемых на столбах. Ранние выдвижные версии продолжили эту треугольную форму. Новые формы навесов появились в конце 19 века, чтобы приспособиться к расширяющемуся разнообразию конфигураций дверей и окон.Навесы оконных створок имели коробчатую форму, чтобы приспособиться к открытию вертикальной створки наружу. Оконные проемы с арочными вершинами, такие как те, которые можно найти в итальянских домах и коммерческих зданиях, часто затенялись навесами с соответствующими вершинами.

Купольный навес был неподходящим дополнением к этому зданию 1890-х годов. Чтобы претендовать на исторические налоговые льготы, новый виниловый навес был заменен навесом с навесом с тканым акриловым покрытием, напоминающим холст. Фото: файлы NPS.

Как правило, традиционные навесы подходят для большинства исторических окон, дверей и витрин. Предпочтительно (а в некоторых исторических районах и требуется), чтобы эти навесы имели свободно висящие балки, так как они характерны для исторических навесов. Четвертьугольные навесы, современные мансардные навесы и другие современные коммерческие конструкции с расширенными фиксированными балками не имеют прецедентов в традиционном дизайне навесов и обычно не подходят для исторических зданий.

Точно так же не рекомендуются системы врезки в исторические здания. Одной из отличительных черт системы вшивания скоб является исключительно упругий внешний вид без складок; действительно, это главная привлекательность системы применительно к новому строительству. Однако исторические навесы были либо выдвижными, либо строились с накидкой на раму. Обе формы имели изрядную податливость ткани. Скобовые системы, особенно с длинными балками, обычно выглядят более подходящими для новой конструкции.Хотя они не рекомендуются для установки в большинстве исторических зданий, они могут быть подходящими для строительства засыпки в историческом районе.

Одиночные навесы не должны устанавливаться более чем над одной дверью или оконным проемом. Над каждым из этих проемов уместнее будет отдельный навес с брезентовым или акриловым покрытием. Фото: файлы NPS.

Масштаб, массирование и размещение

Поскольку их основное предназначение было скорее функциональным, чем декоративным, навесы традиционно устанавливались только там, где это было необходимо.Оконные навесы чаще всего встречались на фасадах зданий с южной экспозицией в северных районах США и на возвышениях как с северной, так и с южной экспозицией на юге Соединенных Штатов. Их также находили на восточных и западных возвышениях, а иногда и на отдельных окнах. Выдвижные навесы изначально были более распространены в северном климате, где навесы требовали дополнительной защиты от экстремальных погодных условий.

Эти оконные навесы сегодня соответствуют тому, что появилось в 19 веке.Ткань на рамах слегка провисает, подножки свободно свисают, у каждой оконной ниши свой навес, рамы навесов устанавливаются внутри проемов. Фото: Майк Джексон.

Дизайн конкретного коммерческого здания повлиял на размещение навесов. В одних витринах с традиционными стеклянными фрамугами маркиза располагалась под транцем, в других – над транцем. Как в коммерческих, так и в жилых зданиях навесы были достаточно широкими, чтобы закрывать оконные проемы, которые они закрывали; один навес редко закрывает два и более пролетов.На фасаде магазинов они не располагались на фасаде здания выше, чем это было необходимо для затенения входа и витрины. Таким образом, при установке новых навесов на исторических зданиях важно убедиться, что покрытие не затеняет отличительные архитектурные особенности здания.

Этот послевоенный алюминиевый навес не отражает характер этой резиденции XIX века и может быть заменен во время проекта восстановления тканевым навесом, более соответствующим возрасту и внешнему виду здания.Фото: файлы NPS.

Кроме того, установка нового навеса не должна приводить к повреждению исторических материалов. Зажимы и крепежные детали, используемые для крепления каркасов навесов, должны проникать в швы раствора, а не в кирпичную или другую кладочную поверхность. При установке новых щитов и роликов необходимо соблюдать осторожность, чтобы не повредить карнизы или фрамуги. Наконец, размещение, размер и форма навеса должны соответствовать историческому характеру здания.

Материал

Исторически сложилось так, что навесы покрывали холстом, который был либо однотонным, либо окрашенным в полоски.Во второй половине двадцатого века холст потерял популярность и был вытеснен винилом и другими синтетическими тканями. По разным причинам, в частности, из-за его отражательной способности и текстуры винил, как правило, неподходящий материал для навесов на исторических зданиях. Многие комиссии по историческому обзору отмечают несоответствие винила в своих рекомендациях и призывают использовать холст, смеси холста или акрил, напоминающий холст.

Атмосферостойкие акриловые ткани, такие как окрашенный в растворе акрил и полиэстер-хлопок с акриловым покрытием, напоминают исторический вид холщовых покрытий, но при этом обеспечивают новый уровень прочности, стойкости цвета и простоты использования.Качественные покрытия из полихлопия могут быть более подходящими в некоторых случаях, потому что, как и у традиционных навесов, цвета и полосы наносятся непосредственно на верхнюю поверхность, а нижняя сторона остается жемчужно-серого цвета.

Соответствующая надпись, например, на балке этого роликового навеса, может служить отличительным указателем, не умаляя исторического характера здания. Фото: файлы NPS.

Вывески

Навесы на коммерческих зданиях не только укрывают покупателей и товары, а также снижают яркость и температуру, но и предлагают ценное рекламное пространство.На фотографиях середины XIX века на наклонных покрытиях и боковых створках навесов виден широкий спектр надписей и логотипов – названий компаний, видов торговли (чулочно-носочные изделия, телеграф), номеров улиц. Чаще всего фирменное наименование или услугу владельца магазина помещали на балдахин, свисающий с края навеса. Передняя обшивка обеспечивала плоскую поверхность, видимую независимо от того, был ли навес задвинут к стене здания или полностью выдвинут. Однако многие заведения оставили свои навесы без украшений, без каких-либо надписей.

Сегодня создание больших буквенных знаков на новом навесе в рамках реабилитационного проекта требует особой осторожности и не во всех случаях целесообразно. Исторические примеры таких надписей, которые использовались задолго до начала любого местного контроля над указателями, часто отражали характер района, например, более престижные торговые площади были более зарезервированы, чем оптовые районы. Современные надписи на навесах могут добавить визуальный интерес и коммерческую индивидуальность, но их следует спроектировать с учетом исторического характера здания и его исторического района.

Зеленые и бордовые полосы, которые украшают эти навесы на крыльце, дополняют гармонирующие ставни и кирпичный фасад. Фото: файлы NPS.

Цвет

Как и в прошлом, разнообразие цветов навесов является подходящей характеристикой при повторном внедрении навесов в исторических районах. Начиная с 19 века, маркизы имеют различные узоры в полоску и обширную цветовую палитру. Эти яркие, даже причудливые конструкции украшали фасады зданий, как галстук или шарф к костюму.Яркость, которую они придавали городским улицам и районам, является частью истории этих сред, и аналогичные результаты могут быть достигнуты и сегодня.

Поскольку коммерческие навесы часто переходят в общественную полосу отвода, муниципальные строительные департаменты обычно регулируют их использование. Правила определяют тип конструкции (материалы и размеры элементов каркаса, использование огнестойких тканей), минимальную высоту над тротуаром (обычно от семи до десяти футов), минимальное расстояние между выступающим краем и бордюром (обычно от одного до двух футов). ) и максимальной проекции от стены здания.Такие правила предназначены для обеспечения того, чтобы навесы были надежно построены, не создавали угрозы для пешеходов и не подвергались риску от широко загруженных грузовиков. Надпись, цвет и отношение к смежным конструкциям навесов также могут быть предметом рассмотрения и утверждения строительным отделом.

Местные исторические районные комиссии и ассоциации благоустройства микрорайонов часто публикуют на своих веб-сайтах инструкции по использованию навесов. Изображение: Ripon Main Street, Inc.

Работы по установке навесов на зданиях, расположенных в исторических районах, скорее всего, будут проверены комиссией исторического района (HDC).HDC также могут рассматривать заявки на гранты и рекомендовать утверждения программ улучшения фасадов, если такие программы существуют. Хотя комиссии рассматривают проекты в индивидуальном порядке, многие из них разработали руководящие принципы, которые касаются общих вопросов и местных проблем, связанных с навесами и навесами.

Часто местные руководящие принципы проектирования основываются на стандартах и ​​рекомендациях министра внутренних дел по реабилитации исторических зданий. Эти стандарты устанавливают принципы, призванные обеспечить аккуратное добавление новых элементов, не повредить историческую ткань и совместимость с историческим характером здания.

Как и все внешние элементы здания, которые подвержены воздействию снега, дождя, солнечного света, ветра и загрязнения, навесы требуют регулярного внимания. Покрытые даже современными материалами, они требуют обслуживания, ремонта и, в конечном итоге, замены. Навесы часто меняют в первую очередь, когда исторические здания меняют владельцев или пользователей. Часто они играют важную роль в придании исторического характера зданию. Важно, чтобы владельцы, архитекторы, инженеры, историки и другие учитывали это при планировании работ над историческим зданием.

Тенты и Солнце

Хотя на их эффективность может влиять множество факторов, включая местоположение, климат, размер окна и тип стекла, преимущества энергоэффективности навесов очевидны. По данным Министерства энергетики, навесы могут снизить приток тепла до 65% на окнах, выходящих на южную сторону, и до 77% на окнах, выходящих на восток. Навесы снижают нагрузку на существующие системы кондиционирования воздуха и позволяют устанавливать новые системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха меньшей мощности, что снижает затраты на приобретение и эксплуатацию.Кондиционерам нужно работать реже, реже. При использовании с кондиционерами навесы могут снизить затраты на охлаждение здания до 25% *.

Навесы предлагают владельцам исторических зданий ряд преимуществ. Навесы могут сделать ненужным множество других изменений, внесенных в здания во имя энергоэффективности. Навесы обеспечивают почти такое же уменьшение бликов и меньшее тепловыделение, как тонированные окна или оконные пленки, но при этом сохраняют исторический вид фасада здания.Они помогают защитить исторические окна и витрины, позволяют окнам оставаться открытыми и обеспечивать циркуляцию прохладного воздуха даже в ненастную погоду. В теплом климате они уменьшают необходимость замены существующих окон новыми стеклопакетами с целью энергосбережения.

Финансирование работы над навесами и навесами

В некоторых коммерческих районах местные ассоциации “главной улицы”, торговые палаты или районные отделения по развитию бизнеса предлагают помощь в проектах восстановления навесов.Такие организации могут спонсировать программы грантов или программы ссуд под низкие проценты за счет средств, которые могут быть использованы для работы с навесами. Эти инициативы, часто в сочетании с программами улучшения фасадов и указателей, улучшают визуальный характер улицы или района, поощряют соблюдение правил и компенсируют в некоторых случаях более высокую стоимость исторически приемлемой установки. Когда здание находится в историческом районе, могут существовать дополнительные гранты, ссуды и налоговые льготы. Доступность финансовой помощи в этих случаях обычно зависит от завершения реабилитационных работ в соответствии с установленной практикой сохранения.

Благодарности

Чад Рэндл – историк архитектуры из отдела технической охраны, отдела охраны наследия, Национального центра культурных ресурсов, Службы национальных парков в Вашингтоне, округ Колумбия.

Автор благодарит следующих за их помощь в подготовке и обзоре этого краткого обзора. Скотт Мэсси из компании Awning Cleaning Industries; Уолтер Л. Конин из John Boyle & Company, Inc.; Джейкоб И. Люкер из Muskegon Awning; Стив Моренберг из Reeves Brothers, Inc.; Карен Мушеч из Международной ассоциации промышленных тканей; Роберт Монтгомери из Montgomery Shade & Awning, Ltd.; Мишель Чапек из компании Astrup; Брюс Н. Райт из Fabric Architecture; Линкольн Х. Кристенсен из Anchor Industries, Inc.; Майк Джексон, FAIA, Агентство по сохранению исторического наследия Иллинойса; Стивен Стоуэлл из Исторического совета Лоуэлла; Шэрон С. Парк, FAIA, Майкл Дж. Ауэр, Кей Д. Уикс, Энн Э.Гриммер, Лорен Ван Дамм и Чарльз Э. Фишер из Службы сохранения наследия, Служба национальных парков.

Настоящая публикация подготовлена ​​в соответствии с Законом о сохранении национальных исторических памятников с внесенными в него поправками, который предписывает министру внутренних дел разрабатывать и предоставлять информацию об исторических объектах. Комментарии к этой публикации следует направлять: Чарльзу Фишеру, менеджеру программы технических публикаций, Служба технической сохранности, Служба национальных парков (Org.2255), 1849 C Street, NW, Washington, DC 20240. Эта публикация не защищена авторским правом и может быть воспроизведена без штрафных санкций. Приветствуются нормальные процедуры кредитования автора и Службы национальных парков. Если не указано иное, фотографии взяты из файлов NPS. За исключением фотографий NPS, фотографии, использованные в этой публикации, не могут использоваться для иллюстрации других публикаций без разрешения владельцев.

Апрель 2005 г.

Американское общество инженеров по отоплению, охлаждению и кондиционированию воздуха, Справочник, глава 30: Fenestration , Атланта: ASHRAE, 2001.

“Навесы снова в стиле”, Традиционное здание , январь / февраль 1997 г., 76.

Chandler, Ernest, Навесы и палатки: строительство и дизайн , Нью-Йорк: Эрнест Чандлер, 1914.

«Слияние старого и нового», Ткани и архитектура , сентябрь / октябрь 1994 г., 42-45.

Макенфус, Лаура А. и Фишер, Чарльз Э., Техническая записка по сохранению: Windows № 7, оконные навесы Вашингтон, округ Колумбия: Служба национальных парков, U.S. Департамент внутренних дел и Технологический институт Джорджии, 1984.

Моренберг, Стив, «Навесы сквозь века», Industrial Fabric Products Review , сентябрь 1993 г.

Министерство энергетики США, Cooling Your Home Naturally , Office of Energy Efficiency and Renewable Energy Factsheet, DOE / Ch20093-221, октябрь 1994.