Рубероид для фундамента какой выбрать: Рубероид для гидроизоляции фундамента: особенности и выбор

Необходимость выполнения качественной гидроизоляции фундамента строительной конструкции не вызывает никаких сомнений. Это сооружение представляет собой основание, на которое опирается возведенное здание. Материалом для его изготовления служит бетон, который хорошо впитывает влагу из окружающей среды.

При ее замерзании происходит растрескивание поверхности, снижается механическая прочность изделия.

Помимо этого, поднявшаяся по капиллярам вода оказывает коррозионное воздействие на металлическую арматуру, являющуюся каркасом жесткости. При критическом развитии этого процесса фундамент разрушается, строительная конструкция деформируется, ее дальнейшая эксплуатация становится невозможной.

Классификация материалов по способу нанесения

Располагаться защитное покрытие может горизонтально и вертикально. Горизонтальная гидроизоляция предотвращает проникновение влаги между различными уровнями всех видов фундамента. Столбчатые и ленточные опоры строительных конструкций защищаются от воздействия грунтовых вод с помощью вертикальной гидроизоляции.

Для выполнения этих работ своими руками необходимо разобраться в особенностях и свойствах различных видов гидроизоляционных материалов, иметь навыки работы со строительными инструментами.

Так выглядит обмазочная гидроизоляция в банке и на фундаменте

Методы выполнения защитного покрытия бывают:

Выбор защитных материалов для традиционных фундаментов

Каждый вид фундамента под здание нуждается в своих способах защиты. При возведении зданий с отсутствующим подвальным помещением применяются лентообразные фундаменты с малым заглублением. Они располагаются выше нахождения влаги в почве, вследствие этого для их гидроизоляции вполне достаточно использования рубероида и обмазочной мастики.

Последовательность выполнения работы следующая. На подушку основания укладывается двойной лист рубероида, выходящий за края опалубки, в которую заливается бетон. После его отверждения вертикальные поверхности образовавшегося фундамента обмазываются битумной мастикой. Отсечная гидроизоляция цокольного помещения производится наклеиванием двух листов рубероида.

Защита более глубоко расположенного фундамента осуществляется по приведенному выше способу, то есть снизу располагается рубероид, а вертикальные поверхности покрываются битумной мастикой. Порядок выполнения работы изменяется, если бетон помещается не в решетку опалубки, а предварительно подготовленную траншею, в этом случае выполнить вертикальную обмазку не получится.

Оклеечная гидроизоляция закрыта утеплителем и подпорной стенкой

По этой причине перед установкой металлической арматуры в траншею ее дно и стенки покрываются рулонной гидроизоляцией, стыки которой закрепляются склеиванием или фиксированием расплавленных краев. Это намного более трудоемкий процесс, его трудно осуществлять в одиночку. Завершает работу выполнение отсечной гидроизоляции цоколя двумя слоями рубероида.

Вертикальная защита битумной мастикой внешней стороны стенок подвалов возможна только при глубоком залегании воды в почве. Во всех остальных случаях, в особенности, если наблюдается большой сезонный подъем грунтовых вод, выполняется двухслойная обработка рулонными материалами. При этом лучше использовать современные синтетические материалы.

Вертикальную гидроизоляцию необходимо оберегать от повреждений твердыми включениями в обратной засыпке и при морозном вспучивании грунта, который, поднимаясь, тащит за собой прилипший к нему защитный слой. Для этого обустраиваются защитные стенки из экструдированного пенополистирола и других материалов. Качественно выполненная гидроизоляция с комбинированием горизонтального и вертикального способов ее нанесения на фундамент на длительный срок предохраняет построенное здание от возникновения в нем сырости и значительно увеличивает период его эксплуатации.

Для обработки фундамента необходимы различные виды гидроизоляции

Зачем нужен рубероид при гидроизоляции фундамента

Для предотвращения подобных явлений основание здания защищается от агрессивного воздействия воды. Для выполнения этой работы часто используют рубероид, представляющий собой пропитанный битумом листовой материал, обладающий эластичностью и устойчивостью к температурным колебаниям внешней среды.

Этот материал обладает следующими достоинствами:

• отличной стойкостью к воздействию воды;
• невысокой стоимостью, определяющей экономическую целесообразность его использования;
• длительным сроком эксплуатации без прямого воздействия солнечного излучения;
• маленьким весом;
• экологической чистотой;
• простотой монтажных работ;
• качеством защитного покрытия, определяемым только правильной технологией укладки , не зависящим от свойств самого материала.

Подкладка рубероида, на которую наносится битум, изготовляется из картона или из стеклоткани. Картонная основа может трескаться при изгибе, поэтому надо соблюдать осторожность при манипуляциях с этим видом рулонного материала, кроме того, такая подкладка намокает при соприкосновении с водой.

Стеклоткань обладает гораздо лучшими эксплуатационными свойствами, хорошо противостоит деформациям, может использоваться при различных вариантах укладки с сохранением качества получившегося покрытия, но цена такого рулонного материала выше.

Приемы зачистки поверхности фундамента под гидроизоляцию

Гидроизоляция фундамента рубероидом осуществляется следующим образом: обрабатываемые поверхности тщательно очищаются от жировых отложений, песка, пыли и грязи металлической щеткой и просушиваются строительным феном. Затем в подходящей по объему емкости разогревается битумная смола до жидкого состояния.

Для увеличения клеящей способности и улучшения гидроизоляционных свойств в нее доливается отработанное машинное масло в количестве двадцати процентов от общего объема. Получившийся состав наносится кистью или валиком на обрабатываемую поверхность фундамента.

Укладка рубероида с помощью горелки

Листы рубероида разогреваются паяльной лампой и укладываются на битумный слой с перекрытием в десять сантиметров. Края листового материала надежно склеиваются. Для улучшения эксплуатационных качеств получившегося покрытия его часто делают многослойным, особенно в местах с высокой естественной влажностью.

Все манипуляции выполняются в отсутствии атмосферных осадков, при положительной температуре окружающей среды. При правильной укладке такое покрытие прослужит длительный срок.

Какой вид рулонного материала предпочтительнее

На современном строительном рынке предлагаются разнообразные рулонные материалы, которые можно подразделить на следующие категории:

• Наиболее доступные по стоимости — оклеечные материалы. Рубероид, а также стеклоизол и пергамин относятся к этой группе. Это пользующийся большой популярностью и широко применяемый при выполнении различного рода гидроизоляционных работ тип рулонного материала. Технология его нанесения не представляет особой сложности.
• Материалы, которые наносятся на обрабатываемую поверхность наплавлением. В их составе предусмотрен битумный или полимерный слой, который необходимо разогревать в процессе использования.
• К наиболее дорогой ценовой категории относятся диффузионные пленочные мембраны. Они проницаемы для паров и позволяют отводить их из внутренних помещений, одновременно обеспечивая гидроизоляционную защиту наружных поверхностей.

 

Ассортимент рулонной гидроизоляции

Все эти рулонные материалы можно с успехом применять для выполнения гидроизоляции. Какой именно материал лучше использовать, определяют конкретные условия применения и финансовые возможности владельца застройки.

Правила обустройства вертикальной гидроизоляции

Оклеечная гидроизоляция фундамента предназначена для защиты его боковых поверхностей от агрессивного воздействия воды. Перед ее нанесением цементным раствором замазывают все обнаруженные при визуальном осмотре полости, сколы и трещины. Выступающие элементы и острые углы срезают болгаркой. Сопрягаемые под прямым углом поверхности округляют.

Решетка опалубки демонтируется, обрабатываемая поверхность очищается от жировых отложений, мусора, грязи, пыли и высушивается строительным феном. Длительность срока службы рулонных материалов при гидроизоляции фундамента во многом зависит от выполнения следующих правил:

• Тщательного выравнивания и очищения поверхности с качественным нанесением слоя грунтовки.
• Правильной подготовки рулонного материала, который нарезается полотнами длиной от полутора до двух метров. Они фиксируются с помощью битумной мастики, причем клеящий состав наносится и на полотно, и на обрабатываемую поверхность. Толщина его слоя не должна превышать двух миллиметров.
• Оклеивание начинают с нижней части, поднимаясь вверх. Срез полотна прикладывают к нижней кромке, плотно прижимают и разглаживают, постепенно разворачивая рулон. Боковые края укладывают с перекрытием от десяти до пятнадцати сантиметров и надежно склеивают.

Пирог из оклеечной гидроизоляции, утеплителя, прижимной стенки и обмазочной гидроизоляции

Защитный слой оклеечной гидроизоляции нужно защищать от повреждения твердыми включениями в грунте, которым производится засыпка фундамента. Для этого обустраивается защитная стенка из кирпича или шифера.

Менее трудоемко использование профилированной мембраны, образующей воздушную прослойку между почвой и слоем оклеечной гидроизоляции. Она обладает высокой механической прочностью и способна выдерживать значительные внешние нагрузки. Кроме того, этот материал предохраняет повреждение фундамента проросшими корнями растительности. Мембрана приклеивается на выступы с помощью специальной ленты.

Горизонтальная гидроизоляция рулонными материалами

Гидроизоляция с горизонтальным расположением предотвращает проникновение воды между уровнями конструкции фундамента. Ее выполнение возможно только на этапе строительства дома перед возведением его коробки. Защитные слои из рулонного материала прокладываются в плоскости сопряжения основания фундамента со стенами и на пятнадцать сантиметров ниже подвального пола. Последовательность выполнения работы следующая:

• перед заливкой бетона на дне выемки утрамбовывается тридцатисантиметровый глиняный слой;
• семисантиметровому слою бетона дается время для полного отверждения;
• застывшая поверхность обмазывается мастикой на битумной основе;
• сверху укладывается лист рулонного материала;
• наносится еще один слой битума;
• закладывается другое полотно рулонного материала;
• производится заливка второго семисантиметрового слоя бетона;
• через два часа его поверхность засыпается двумя сантиметрами мелкого цемента;
• получившаяся конструкция высушивается до монолитной прочности.

Горизонтальная гидроизоляция рулонными материалами

Комбинированием горизонтального и оклеечного способов гидроизоляции можно надежно защитить основание для здания любой конструктивной сложности. Соблюдение этих правил поможет надежно защитить построенный дом от сырости и плесени в жилых помещениях, предотвратит преждевременное разрушение конструкции.

Вариант укладки рубероида на жидкую резину

Жидкая резина, представляющая собой резинобитумную эмульсию с различными добавками, имеет ряд несомненных достоинств. Она очень эластична, отлично сопротивляется воздействию солнечной радиации, хорошо сцепляется с основанием, на которое наносится, создает однородное покрытие без разрывов и швов.

К недостаткам этого материала можно отнести его высокую стоимость и необходимость в использовании специального оборудования при его нанесении. К тому же жидкая резина не всегда бывает в продаже на рынке стройматериалов.

Жидкая резина для оклейки рулонным материалом

При укладке рубероида на жидкую резину рулонный материал не нужно подвергать нагреванию, он отлично с ней склеивается. При этом образуется практически монолитный гидроизоляционный слой, наделенный эластичностью. Он отличается отличными эксплуатационными качествами и долговечностью, сравнимой со сроком службы всей строительной конструкции.

Недостатки рубероида как гидроизоляционного материала

Рубероид для гидроизоляции фундамента используется широко, при этом имеет некоторые эксплуатационные недостатки. Он подвержен опасности возгорания, так как при его изготовлении применяются продукты переработки нефти. Структура кровельного картона, являющегося его подложкой, имеет низкую эластичность и плохо сопротивляется изгибным деформациям.

Резкие температурные колебания окружающей среды снижают его водонепроницаемость. Прямое воздействие солнечных лучей резко снижает срок службы изготовленного из рубероида защитного покрытия, оно быстро теряет свои гидроизоляционные свойства. Низкие зимние температуры тоже оказывают на него плохое влияние.

Особенности устройства глиняного замка и экранной гидроизоляции

Обустройство глиняного замка своими руками позволяет не подпускать поточные воды к защищаемому сооружению. Для этого по окружности выкапывается ров глубиной приблизительно шестьдесят сантиметров, на его донную часть насыпается щебенка. Потом сопрягаемые поверхности утрамбовываются несколькими слоями жидкой глины.

Каждому слою дают время, чтобы он высох. Оставшийся промежуток заполняется гравием, поверх сооружения устанавливаются отмостки. В сезон дождей глина задерживает просочившуюся воду, остаточная влага уходит через щебень.

Реально

Экранная гидроизоляция фундамента выполняется с применением так называемых бентонитовых матов, в основном, состоящих из той же самой глины. Они располагаются внахлест с перекрытием и укрепляются дюбелями. Прижимная поверхность не позволяет им набухать. Бумага сверху разрушается, глина обволакивает фундамент и не пропускает к нему воду.

Особенности защиты плитного фундамента

Бетонная плита, являющаяся полом подвала, защищается от воздействия влаги на нижнюю часть плитного фундамента двумя слоями рулонной гидроизоляции, уложенной на выравнивающее основание. Сверху плита обрабатывается проникающим составом.

Гидроизоляция уложена перед заливкой фундаментной плиты

Уровень расположения горизонтальной гидроизоляции определяется линией пола подвала или на пятнадцать-двадцать сантиметров снизу, в цокольном помещении, на сопрягаемых поверхностях. Выполнение этой работы возможно только до начала возведения коробки здания на этапе обустройства плитного фундамента.

Надеемся, изложенная информация поможет Вам правильно определиться с выбором гидроизоляции фундамента. Лучшим подтверждением тому пусть будет надежное основание для дома. Полезные рекомендации можно почерпнуть из нижеследующего видеоролика.

Поделитесь с друьями!

необходимость, варианты, инструкция к работе, материалы

Как известно, самым важным аспектом в строительстве дома является закладка фундамента. Именно фундамент служит основой вашего здания и вся нагрузка, и тяжесть постройки будет приходиться на него. Но фундамент, как и все в этом мире, вещь не вечная, к тому же, погодные условия, влага, содержащаяся в земле, и множество других факторов влияют на его долговечность. Именно по этим причинам нужно подумать об усилении основы дома, и одним из таких способов является гидроизоляция фундамента рубероидом.

Многие сталкиваются с проблемами, заведомо подобрав неправильную гидроизоляцию или вовсе отказавшись от нее. Впоследствии, возможно спустя много лет, пол и стены начинают сыреть, в помещении заводится плесень и грибки, от которых невозможно избавиться, не переделывая фундамент дома.

Дальше могут возникнуть еще более серьезные проблемы, находясь под постоянным воздействием влаги, фундамент начинает разрушаться и проседать, а это напрямую ведет к проседанию здания и разрушению стен. Если же дом деревянный, то начинается искривление сруба.

Быстрое реагирование

Чем быстрее вы заметите первые признаки, тем легче будет избежать тяжелых последствий. К этим признакам относятся:

Рулон рубероида

• На нижней части стен появляются опрелости (они выглядят как мокрые пятна)
• Если в комнате поклеены обои, они начнут отставать от стены
• В местах, где влага проступает больше всего, начинает сыпаться штукатурка
• Появление плесени и грибка

Заметив хотя бы один из вышеперечисленных признаков, нужно немедленно начинать предпринимать соответствующие действия, а именно ведущие к улучшению гидроизоляции фундамента дома.

Способов защиты основания дома от влаги в наше время более чем достаточно, но говорить мы будем именно о “рубероидном” способе. От части, из-за того, что он самый выгодный с финансовой точки зрения, и потому что гидроизоляция фундамента рубероидом своими руками проделывается очень легко и без профессиональных знаний в этой области.

Основные знания о способах гидроизоляции фундамента

Известны всего пара способов этой процедуры – горизонтальный и вертикальный. И оба эти способа в свою очередь делятся на четыре вида, названия которых идут от специфики их действия:

1. Проникающий
2. Обмазочный
3. Рулонный
4. Монтируемый

Рубероид же, является довольно универсальным материалом. Его применяют во многих строительных работах и на разных этапах гидроизоляции фундамента. Однако как сырье для гидроизоляции основания здания, рубероид относится к третьему виду – рулонному.

Кроме рубероида в работе с усилением основы дома, также используют пергамин, изопласт, толь и другие схожие материалы, но работа с рубероидом является наиболее простой и распространенной в обычных, можно сказать домашних условиях.

Последовательность работ при гидроизоляции фундамента рубероидом

Рассмотрим две различные ситуации применения рубероида для гидроизоляции фундамента:

• Гидроизоляция фундамента рубероидом при заливке фундамента – подразумевает собой включение технологии гидроизоляции на самых начальных этапах стройки. Т.е. когда мы только строим опалубку, в которую и будет заливаться бетон, мы должны оснастить ее рубероидом. Делается это предельно просто, на внутреннюю сторону опалубки, при помощи строительного степлера или небольших гвоздей с широкой шляпкой, крепится рубероид. Затем опалубку заливают бетоном, и после того как он высохнет, и опалубку снимут, рубероид останется на фундаменте. Таким образом, вы получаете готовую гидроизоляцию, и избавляете себя от проблем в будущем.
• Если же дом уже построен, процесс подготовки будет несколько сложнее. Дальнейшие действия пройдут в три трудоемких этапа:

1. Вам необходимо вырыть вокруг дома траншею, при этом нужно рассчитывать, что вам нужно будет место для работы, поэтому ройте с отступом.

   Траншея вокруг фундамента дома

2. После того как траншея вырыта и вы получили доступ к фундаменту, его нужно как можно лучше зачистить от земли, осыпавшейся штукатурки и других погрешностей.
3. Завершением подготовки будет заделывание всех трещин, появившихся за годы жизни вашего дома и максимально выравнивание поверхности фундамента.

Когда приготовления завершены

Теперь можно приступать к самой гидроизоляции. Прежде всего, на фундамент наносится слой битумной мастики, и будет лучше, если вы используете готовую мастику холодной обработки. Готовая мастика зачастую обладает высокими показателями клейкости и облегчит вам и без того трудоемкий рабочий процесс. Если же вы сильно ограничены в денежном смысле, то можно приобрести брусья битума, расплавить их и быстро нанести на поверхность. Важно не снимать битум с огня, иначе он довольно быстро застынет. Мастика используется не только для того, чтобы рубероид крепче держался, она также обладает свойствами гидроизоляции, заполняя собой все щели.

Когда процедура с нанесением мастики завершена, следует приступать к монтажу рубероида. Для этого нужно разогреть его горелкой и приклеивать. Очень важно клеить рубероид с нахлестом в 10-15 сантиметров, и эти места стыков тоже прогреть горелкой и дополнительно промазать мастикой, таким образом, швы будут как бы герметичными.

Покрытие фундамента гидроизоляционным материалом

Немаловажным остается вопрос, какой рубероид для гидроизоляции фундамента вы используете. Если рубероид невысокого качества, то нужно положить еще 1-2 слоя, так критерий качества скрадывается и изоляция прослужит вам намного дольше. Наносятся дополнительные слои таким же образом, как и первый. В случае с хорошим рубероидом, эти действия не обязательны, но если количество материала и денежных средств позволяют, не поленитесь нанести еще один шар.

Косметическое завершение работы

Практически все работы уже завершены и время для застывания изоляции выдержано. Теперь нужно позаботиться о том, чтобы с рубероидом ничего не случилось. Для этого нужно осторожно засыпать его грунтом, а в идеале было бы оббить его по всему периметру листами фанеры, чтобы точно обезопасить проделанную работу от будущих механических повреждений.

Горизонтальная гидроизоляция фундамента рубероидом подразумевает все те же работы, которые описывались выше. Этот принцип также применим при заливке бетона, только теперь рубероид будет защищать основание дома от подмываний, а также при усилении уже простоявшего несколько лет здания.

Преимущества и недостатки рубероида в гидроизоляции

Начнем как всегда с плюсов, которых насчитывается 6:

Укладка рубероида в два слоя

1. Рубероид как материал, обойдется довольно дешево
2. Достать этот материал можно на любом строительном рынке
3. Простота в эксплуатации
4. Хорошие сочетания надежности, долговечности и водонепроницаемости
5. Довольно короткий рабочий процесс
6. Эластичность

К плюсам можно отнести тот факт, что недостатка у этого материала всего 2:

• Обязательное наличие помощника, рубероид стелется длинными пластами, из-за этого самому работать становится практически невозможно.
• Рубероид – довольно хрупкий материал, поэтому его нужно обшивать какой-нибудь защитой (например, фанерой).

Также нужно помнить, что немаловажную роль играет марка рубероида для гидроизоляции фундамента. Да-да, рубероид разделяют на марки, поэтому при выборе материала следует уточнить у продавца его марку и определить какие характеристики для вас будут наиболее оптимальны. Чаще всего для усиления фундамента выбирают марку “Э” – эластичный, этот тип менее других подвержен ломкости и растрескиванию.

Способы совмещения рубероида и других материалов для гидроизоляции

• Битумно-рубероидный – этот метод выделяется тем, что вместо того, чтобы наращивать несколько слоев рубероида, наносится мастика в несколько слоев. Таким образом можно снизить затраты на закупку рубероида.
• Резиново-рубероидный – тут вместо битумной мастики используют специализированную жидкую резину. Этот материал наделен более качественными параметрами гидроизоляции и дает возможность в буквальном смысле приклеивать рубероид к фундаменту. Т.е. вам не придется нагревать листы рубероида горелкой, да и прослужит резина гораздо дольше.
• Глиняный замок и рубероид – рубероид крепится к фундаменту так же, как и в основном случае, а глина наносится поверх слоя рубероида. Таким образом достигается эффект буферизации и этот способ помогает сэкономить на материалах.

Подводим итог

Использование рубероида для гидроизоляции фундамента – это один из самых оптимальных способов. Он легок в обращении, позволяет достичь отличных показателей защиты от воды и влаги, а также является, пожалуй, самым приемлемым с точки зрения денежных затрат.

Какой рубероид для гидроизоляции фундамента лучше

Рубероид является материалом, который чаще всего применяется для гидроизоляции различных элементов сооружений. Рубероид представляет собой картон, который покрыт тугоплавким битумом.

Для того чтобы повысить его прочность и долговечность, материал покрывается специальной присыпкой. Таким образом, рубероид хорошо переносит перепады температур и обладает высоким показателем эластичности. Это дает возможность применять его для гидроизоляции различных элементов зданий, в том числе и фундамента.

Рассмотрим, какой рубероид для гидроизоляции фундамента целесообразнее применять, его преимущества и технологию монтажа.

Зачем необходима гидроизоляция основания

При строительстве дома многих интересует, необходим ли монтаж рубероида. Необходимо понимать, что при отсутствии качественной изоляции помещение дома со временем может стать сырым и холодным. Велика вероятность образования на стенах плесени.

Однако основной причиной необходимости гидроизоляции основания является его защита от разрушения. А в случае его постепенного разрушения на стенах здания могут образовываться трещины.

Гидроизоляция может быть выполнена несколькими способами:

• Проникающая;
• Рулонная;
• Обмазочная;
• Монтируемая.

Самым простым и эффективным способом является рулонный. Для этого и применяется рубероид.

Виды рубероида для изоляции

При строительстве дома важно знать, какой рубероид для гидроизоляции фундамента лучше всего использовать.

Существует два вида – подкладочный и кровельный. Основное различие между этими видами заключается в прочности. Чаще всего применяется материал, который имеет марку РПП.

Для обустройства гидроизоляции фундамента бани, отличительной особенностью которой является повышенное количество грунтовых вод, рекомендуется использовать рубероид на стекловате. Он отличается высокой прочностью, а также не дает усадки.

Способы изоляции

Гидроизоляция фундамента может быть как вертикальной, так и горизонтальной.

Вертикальная используются для защиты фундамента от попадания влаги сбоку. При ее монтаже материал следует приклеить к бетону мастикой. Монтаж листов выполняется внахлест. В некоторых случаях предварительно рекомендуется обработать поверхность битумным праймером.

Чтобы изоляция была максимально прочной и долговечность, наносить ее следует в несколько слоев.

Горизонтальная монтируется на подушку фундамента при помощи битумной мастики. Данный метод рекомендуется для защиты стен подвала и самого фундамента от влаги, которая может проникнуть снизу. После монтажа рулона изоляционного материала его край следует подвернуть и прикрепить к стене здания.

Технология монтажа

Перед тем как монтировать гидроизоляционный материал, следует подготовить поверхность. Для этого фундамент очищается от пыли, влаги и различных загрязнений.

Очень важно выровнять поверхность и замазать щели и трещины. Для улучшения адгезионных свойств бетона, его необходимо покрыть специальным раствором.

Основным этапом работы является нанесение на поверхность мастики. Ее необходимо нанести в несколько слоев. После чего следует разогреть рубероид при помощи горелки и приклеить его на мастику. Наклеивать материал следует внахлест.

Обязательно промажьте края листов мастикой, чтобы изоляция была прочной и эффективной. Это необходимо делать вне зависимости от вида рубероида для гидроизоляции фундамента.Далее необходимо еще раз нагреть материал и тщательно промазать его мастикой. Если для выполнения работ нет горелки, то рекомендуется использовать мастику, обладающую хорошими вяжущими характеристиками. Если участок отличается повышенным количеством грунтовых вод, то необходимо установить еще несколько слоев материала.

После застывания гидроизоляции следует засыпать фундамент грунтом. Это необходимо делать очень осторожно, чтобы не повредить поверхность изоляции. Для ее защиты также рекомендуется использовать прижимную кладку кирпича.

Прикрепление рубероида к бетону

Для надежного соединения бетона с изоляционным материалом лучше всего использовать холодную мастику. Она обладает прекрасным показателем клейкости, поэтому надежность соединяет основу с рубероидом.

Еще одним вариантом, который отличается низкой стоимостью, является самостоятельное разогревание битума. Для этого используются бруски, которые греются до получения жидкости и наносятся на фундамент.

Рекомендуется добавить в смесь немного отработанного машинного масла, которое повышает клейкость смеси.

Преимущества и особенности

Как материал для гидроизоляции, рубероид имеет ряд преимуществ и особенностей.

К ним относятся:

• Простота. Гидроизоляцию фундамента можно выполнить своими руками;
• Прочность. Она отличается высокими показателями прочности и долговечности, поэтому вы можете быть уверенными в надежной защите основания от повышенной влаги;
• Универсальность. Может использоваться для изоляции различных видов основания. Также обеспечивает не только защиту от воды, но и качественную пароизоляцию;
• Данный материал боится солнечный лучей, поэтому нуждается в защите от них. Однако большие перепады температур он переносит хорошо;
• Одной из особенностей материала, которую следует учитывать при проведении гидроизоляции, является его невысокая эластичность. Поэтому при движении грунта могут образоваться разрывы, влияющие на изоляционные свойства материала.

Полезное видео:

 

Как правильно произвести гидроизоляцию фундамента рубероидом?

 

Нередки случаи, когда симпатичный с виду домик на загородном, участке становится непригодным для проживания. И при иной этому становится повышенная влажность в помещении, всепроникающая плесень, сырость. А возникает она из-за ошибок на самом начальном этапе строительства. Одной из них является неверный выбор типа фундамента, второй – некачественная гидроизоляция опорного элемента строения.

Гидроизоляция фундамента рубероидом

Поэтому гидроизоляция фундамента рубероидом – это не просто нужная защитная операция, а жизненно необходимое мероприятие, способное обеспечить длительный жизненный цикл здания. Какой выбрать тип фундамента и как правильно устроить защиту от влаги мы и рассмотрим ниже.

Разведка гидрогеологических условий

Для выяснения обстановки на месте предполагаемого строительства нужно провести ряд мероприятий:

• определение уровня грунтовых вод в периоды их пикового подъема. Эту информацию можно собрать путем опроса местных жителей или личного осмотра близкорасположенных источников водоснабжения – колодцев и скважин в период их максимального наполнения;
• выяснение состава грунтов на месте строительства. Наиболее достоверные данные дает разведочное бурение. Самым простым способом является ударно – канатный способ, позволяющий брать образцы грунтов по мере заглубления инструмента; на рис.2. – самостоятельное разведочное бурение.
• анализ строительной практики при создании фундаментов в регионе строительства.

Собранная информация позволит принять правильное решение по таким принципиальным вопросам, как:

• Выбор конструкции опорного сооружения.
• Определение конструктивных параметров фундамента и глубины его заложения.
• Материалы для этого объекта.
• Выбор времени строительства.

Однако требование тщательной гидроизоляции фундамента остается неизменным и обязательным для исполнения элементом строения независимо от прочих условий.

Способы  устройства гидроизоляции

Создание водонепроницаемого слоя на фундаменте производится различными способами, основными из которых являются:

• проникающий – производится составами, способными к активной адгезии с укрываемой поверхностью с заполнением трещин и пор применяемой массой;
• обмазочный – при этом используют смеси, близкие по характеристика к штукатурным, плотно укрывающие и выравнивающие защищаемые поверхности;
• рулонный – изоляция производится наложением рулонных материалов с их креплением на поверхности специальными мастиками. При укладке производится нахлест между отдельными листами, проклеиваемый с использованием прогрева рулонных материалов паяльной лампой или газовой горелкой; Рис.3. Рубероид рулонный
• монтируемый – комбинация нескольких способов, перечисленных выше, с применением материалов применительно к специфике объекта.

Наиболее распространенным способом является рулонный, как наиболее надежный и простой в исполнении.

Рубероид  для гидроизоляции

Для рулонного способа защиты фундаментов от влаги традиционно применяется материал рубероид, производимый путем пропитки картона битумом из нефти.

С развитием строительной отрасли стали применять другие основы, такие, как:

• стекловолокно полиэфирное – материал с повышенной характеристикой устойчивости к механическим воздействиям. При использовании для гидроизоляции фундамента не разрывается при его подвижках или усадках;
• целлюлозные волокна;
• нетканые материалы.

Выбор материала для гидроизоляции зависит от конкретных условий применения.

Схема гидроизоляции фундамента рубероидом

Различают несколько разновидностей рубероида в зависимости от основного направления использования:

• еврорубероид – производится с применением синтетических основ, главное назначение – формирование кровельного пирога;
• рубемаст – исполняется с применением картона для фундаментных работ;
• стеклорубероид – основа – стекловолокно, кровельные покрытия.

Состав маркировки рубероидов

Чтобы правильно подобрать материал для гидроизоляции фундамента, нужно знать и уметь читать маркировку. Она состоит из 3-х составляющих:

• первая буква «Р» — обозначает собственно «рубероид»;
• вторая буква «К» или «П» — говорит о его назначении – кровельный или прокладочный;
• цифровое обозначение говорит о составе наружной обсыпки.

Кровельный рубероид является более плотным, вес квадратного метра составляет до 350 грамм, прокладочный вариант этого материала весит 210 – 300 грамм. Какой рубероид для гидроизоляции фундамента применить в конкретном случае, зависит от условий его эксплуатации.

Технология обустройства водозащитного слоя

Наименее эффективный способ устройства гидроизоляции – механическое крепление рубероида с применением гвоздей или реек. Однако существующие в настоящее время материалы в виде мастик, позволяют эффективно решать задачу фиксации листовых материалов с их использованием.

Подготовительные мероприятия

Эта работа заключается в выравнивании поверхности фундамента цементно – песчаным раствором. Им замазывают сколы, трещины усадочные раковины и прочие дефекты поверхности, которые впоследствии могли бы стать причиной механических повреждений изолирующего слоя.

Может быть интересно

Формирование защитного слоя рубероидом

Для фиксации рубероида поверхность фундамента покрывается разогретым до текучего состояния битумом, одновременно накладывая на него раскатываемый лист материала. Нанесение горячего битума выполняется кистью или валиком. Ряды рубероида укладываются с нахлестом 7 – 12 сантиметров. Края материала по всему периметру подгибаются и перекрываются вертикальной гидроизоляцией. Для полной надежности следует устроить 2 слоя защиты.

Укладку гидроизоляции нужно производить при устойчивой сухой погоде в теплое время года. В противном случае вся работа будет затрачена впустую.

Укладка рубероида с нагревом

Технология укладки рубероида

Работы по гидроизоляции фундамента производятся в следующем порядке:

• Заделка трещин и дефектов цементно – песчаным раствором. После его застывания – обработка поверхности грунтовочным составом.
• Нанесение мастики в несколько слоев.
• Полотно рубероида нагреть паяльной лампой и уложить с нахлестом, при этом стыки прогреваются особенно тщательно и проклеиваются мастикой дополнительно.
• Поверх первого слоя гидроизоляции в таком же порядке (кроме пункта 1) укладывается второй слой, а при необходимости – и последующие.

Укладка гидроизоляции производится только на тщательно высушенную поверхность.

Рубероидно – резиновая изоляция

Такой способ устройства гидроизоляции применяется довольно редко, но дает превосходный результат. В качестве связующего средства между бетоном и рубероидом в данном случае применяется специальная резина в разжиженном состоянии. При этом защитный слой превращается практически в монолит, наделенный эластичностью.

При этом достигаются следующие преимущества:

• значительно снижается расход резины по сравнению с технологией чисто резиновой изоляции;
• отсутствует необходимость применять нагрев рубероида, резина обеспечивает высокую сцепляемость с рубероидом, выступая как клей;
• такая гидроизоляция по долговечности сравнима с предельными сроками жизнестойкости самого сооружения.

Дополнительная защита

Природным влагонепроницаемым материалом является обычная глина, которая и сегодня повсеместно применяется для глинистых затворов верхнего строения водозаборных устройств:

• Для приготовления такого материала глину нужно размочить в течение суток небольшим количеством воды, а затем размешать до состояния густой сметаны. Для улучшения качества состава в него добавляют фибровую стружку в качестве армирующего элемента. При высыхании она предотвращает образование трещин в монолитном слое глины.
• Фундамент по периметру нужно залить таким раствором до уровня поверхности земли и оставить для сушки в открытом состоянии.
• Нормальное время сушки глинистого затвора составляет около 30 дней, но работы можно продолжать уже через 7 – 10 суток. Если стоит сухая и жаркая погода, поверхность заливки нужно укрывать пленкой и ежедневно сбрызгивать водой, добиваясь равномерного высыхания слоя. В противном случае он может подвергнуться растрескиванию.

Создание глинистого затвора предохранит рубероидный гидроизолирующий слой от механических повреждений, поскольку трамбовка слоя затвора в процессе укладки не производится.

Отделка цоколя

Наружная часть фундамента, также покрываемая гидроизоляцией, нуждается в дополнительном оформлении. Чтобы оформить цоколь, используется различного вида плитка для наружного применения. Другие отделочные материалы в виде погонажных изделий, требующих механического крепления, для этих целей не подходят.

Нарушение сплошности изолирующего слоя неминуемо приведет к проникновению влаги внутрь фундамента. Установка плитки производится на специальные клеевые составы для наружных работ, устойчивые к перепадам температур и имеющие хорошую адгезию к битумным составам.

Гидроизоляция цоколя

Оформляя цоколь фундамента нужно учитывать визуальную совместимость материала отделки и экстерьера участка.

Советы и рекомендации

Используя рубероид для фундамента, следует выполнять ряд правил, общих для любых разновидностей рубероида и связующего вещества:

• при использовании брикетного битума в качестве первичного покрытия бетонного фундамента, после его разогрева и получения пластичной массы, рекомендуется добавить в расплав до 25 % отработанного машинного масла. Это добавит массе пластичности и увеличит его проникающую способность. Дефекты и повреждения будут закрыты более надежно;
• приобретая рубероид, обратите внимание на срок его выпуска. Залежалый изолирующий материал склонен к склеиванию внутри рулона и растрескиванию при размотке. Такая экономия в итоге может привести к значительным финансовым потерям и снижению качества выполнения работ;
• обыкновенный битум способен приходить в негодность по причине потери легких фракций из-за испарения. Избежать негативных последствий этого явления можно только нагревом рубероида при укладке не только на месте стыков, но и по всей площади изолируемой поверхности. При этом герметичность гидроизоляции из рубероида для фундамента будет значительно лучше;
• необходимо использовать рубероид для фундамента при определенном температурном режиме, лучшими условиями для выполнения работ является температура 12 – 25 градусов при сухой погоде;
• качественно выполнить работы по гидроизоляции фундамента в одиночку практически невозможно. Для одновременного разогрева материала и его укладки нужны минимум два исполнителя. Рис.6. Опорная конструкция строения.

Заключение

Гидроизоляция фундамента рубероидом – практически единственная технология, позволяющая надежно пресечь проникновение влаги внутрь строения, что позволяет обеспечить условия комфортного проживания и увеличивает срок службы строения.

 

Как выбрать кровельный материал

Черепица пользуется большим спросом в Кении в основном из-за своей эстетической привлекательности. ФОТО | ФАЙЛ

Научиться выбирать кровельный материал – это навык, который улучшит внешний вид вашего дома.

Ниже приведены некоторые основные соображения при выборе системы кровли.

1.) Цвет и отражающая способность

Светлые материалы с высокой отражающей способностью идеально подходят для домов в районах с жарким климатом. Эти крыши отражают большую часть солнечного тепла обратно в атмосферу, тем самым помогая сохранять ваш дом прохладным.

2.) Техническое обслуживание

Техническое обслуживание кровли является дорогостоящим мероприятием, поэтому убедитесь, что ваши материалы долговечны и просты в обслуживании.

3.) Вторичное сырье

Всегда проверяйте, есть ли кровельный материал в переработанном виде. Вы также должны подтвердить, что материал может быть повторно переработан в конце срока службы вашей крыши.

4.) Вес

Вес крыши может быть проблемой в зависимости от структуры вашего дома.Тем не менее, некоторые из, казалось бы, самых тяжелых крыш также являются наиболее долговечными. Желательно сначала убедиться, что существующая конструкция вашего дома может выдержать вес новой крыши.

5.) Покрытия

Следует избегать использования материалов с цинковым или медным покрытием, поскольку они могут промываться и загрязнять источники воды.

6.) Уклон крыши

Уклоны крыши определяют тип используемых кровельных материалов. Крутые наклонные крыши очень привлекательны, но дороги.

Чем круче склон, тем больше материала требуется для кровли. Для крутой скатной кровли требуются более долговечные материалы, чем для менее крутой.

7.) Гарантия

Всегда выбирайте кровельный материал с максимально возможной гарантией. Несмотря на то, что от вас может потребоваться платить больше за устойчивую крышу, инвестиции окупятся сверхурочно.

---

 Никогда не пропустите историю. Подпишитесь на нашу рассылку.

СВЯЗАННЫЕ…

.

4 Основы фонда для покупателей жилья

16 сентября 2016 г., 31 января 2020 г., автор Dylan Chalk

Обновлено 31 января 2020 г.

Изображение с помощью iStock / y-studio

В фонде нет ничего сексуального. Никто никогда не режет их ежемесячный ипотечный чек и говорит себе: «Мальчик, это много денег, но оно того стоит, чтобы жить на таком большом фундаменте».

Тем не менее, не стоит преуменьшать, что все инвестиции в ваш дом лежат на фундаменте.Выберите дом с плохим фундаментом, и вы выбрали дом с плохими костями. Ремонт фундамента дорогой и может стать кошмаром владельца дома. Итак, понимание нескольких зачатков фондов – отличное место, чтобы начать изучать, как искать и выбирать дом для покупки.

1. Фундаментные материалы

Фундаменты могут быть построены из различных материалов. Наиболее распространенным является заливка бетона. В зависимости от того, где вы ищете дом, вы также можете найти дома, построенные из каменной кладки, кирпича, камня, металлических опалубок или дерева (часто называемые столб и пирс).

Материалы, используемые для строительства фундаментов, будут меняться по регионам и с возрастом: в более старых домах чаще используются дерево, камни, кирпич и больше элементарных материалов, чем в современных фундаментах, которые обычно строятся из бетонного раствора.

Как правило, старые фонды не так прочны или хорошо сложены, как более новые фонды.

Умный покупатель дома узнает о типах фондов, обычно устанавливаемых в регионе, в котором они покупают дом.Если землетрясения вызывают беспокойство, фундаментные материалы могут стать первостепенными для вашего решения о покупке, так как более старые фундаменты, такие как каменная кладка, с меньшей вероятностью смогут противостоять разрушительным силам землетрясения.

Ниже в порядке убывания показана направляющая пальца к ветру для определения относительной прочности различных материалов фундамента, при этом 1 является самым сильным:

1. Современный бетон
2. Старый бетон
3. Кирпичный блок
4. Кирпич и камень (кладка)
5. Дерево или столб и пирс

2.Конфигурации фундаментов

Когда вы смотрите на дом, важно понимать, что фонды обычно бывают трех разных конфигураций. Дом может быть построен с:

• Подвал под домом
• Подземное пространство под домом или…
• Плита на фундаментном фундаменте – там, где пол дома бетонный на земле.

Некоторые дома могут даже иметь комбинацию всех трех конфигураций. Дом может иметь, например, старую оригинальную деталь с подвалом, дополнением для кухни с ползком под системой пола и гаражом, представляющим собой бетонную плиту на земле (плита на уклоне).

Умный покупатель дома будет в курсе конфигурации фундаментов домов, на которые он смотрит, и будет иметь элементарное представление о различных преимуществах и недостатках. Подробнее об этом можно прочитать в моей книге «Уверенный охотник за домом».

3. Критическое обоснование для размышлений о фундаментах

Независимо от того, осознаёте вы это или нет, нужно подумать о типе фундамента, на котором построен дом. Ведущими инженерными факторами, которые определяют большинство решений, являются местная погода и состояние почвы.Ниже приведен список некоторых интересных вещей, которые следует учитывать в отношении фундаментов и местных климатических условий.

• В северном холодном климате вы обнаружите, что большинство домов имеют подвалы. Это связано с тем, что фундамент должен быть ниже линии замерзания, чтобы предотвратить потрясение фундамента при замерзании почвы.
• С подозрением относитесь к материалам фундамента, необычным в вашем регионе: если это была такая замечательная идея, почему не все построили такой дом?
• С подозрением относитесь к конфигурациям фундамента, необычным в вашем регионе.Например, если во всех домах, на которые вы смотрите, есть подвалы, и только в одном из них есть плита по классу, почему они так поступили? Это было лучше или просто дешевле?

4. Почему фонды заканчиваются или терпят неудачу?

Фундаменты разрушаются из-за того, что они не передают должным образом вес здания на почвы под домом; это приводит к заселению в здании, которое, если его не остановить, может потребовать дорогостоящего ремонта и даже разрушить дом.

Фундаменты могут выйти из строя по двум основным причинам:

1. Сам фундамент был построен плохо или ненадлежащим образом.
2. Грунты под домом перемещаются и вызывают разрушение фундамента.

Одной из наиболее распространенных причин того, что почвы под домом не выдерживают вес здания, является неоднократное намокание почв. Помните: влажные почвы плохо переносят вес. Как песок поддерживает ваш вес, когда вы на пляже, а вокруг ваших ног поднимается волна? Вы погружаетесь в песок, верно? То же самое можно сказать и о домах. Представьте себе, что в доме есть водосточная труба, которая годами стекает прямо в угол здания. Вода смоет мелочь в почве, и почва больше не будет выдерживать вес здания.

Однако в некоторых частях страны владельцам зданий на самом деле нужно поливать свой фундамент, чтобы предотвратить вздутие почвы при высыхании. Это потому, что глина в почве будет расширяться, если она станет слишком сухой; Это прекрасный пример того, как следует создавать фонды для региональных погодных и почвенных условий.

Обзор

Фундаменты являются одной из важнейших костей вашего дома. Фундаменты очень исправимы, но часто с большими затратами.По моему опыту, ремонт фундамента может быть очень сложным: вы можете обнаружить, что три подрядчика рассматривают проблему и предлагают три разных решения. Инженеры-строители являются отличным ресурсом, помогающим диагностировать и устранять проблемы со структурой, но затраты могут быстро возрасти, как только вы приступите к инженерному ремонту конструкций. В фонде нет ничего интересного, но умные покупатели жилья будут тратить некоторое время, задавать вопросы и узнавать о распространенных материалах, конфигурациях и проблемах фонда в той области, где они ищут дом.Всегда нанимайте опытного домашнего инспектора, который должен быть обучен поиску красных флажков, которые могут указывать на структурную проблему с домом.

Что такое фонд? Определения, типы и правила

Обзор

Частный фонд – это независимое юридическое лицо, созданное исключительно для благотворительных целей. В отличие от общественной благотворительной организации, которая опирается на сбор средств для поддержки своей деятельности, финансирование частного фонда обычно осуществляется одним лицом, семьей или корпорацией, которая получает налоговые вычеты за пожертвования.

Слово «фонд» обычно включается в названия многих различных типов некоммерческих организаций (например,г. Фонд Сьюзен Дж. Комен, Фонд Билла и Мелинды Гейтс, Фонд «Загадай желание». Но не все эти «благотворительные фонды» – это частных фондов . На самом деле, частный фонд – это очень специфический и особый тип благотворительного фонда.

Государственные благотворительные и частные фонды классифицированы IRS как освобожденные от налогов 501 (c) (3) организации. Однако основное различие между частным фондом, таким как The Bill and Melinda Gates Foundation, и общественной благотворительной организацией, такой как Make-A-Wish Foundation, заключается в том, где они получают финансовую поддержку.В то время как общественная благотворительная организация получает финансирование от широкой общественности, у частного фонда обычно есть один источник финансирования, обычно это частное лицо, семья или корпорация.

Поскольку частный фонд остается под контролем донора, вы определяете:

• Миссия фонда;
• Кого включить в фундаментную доску;
• Где средства инвестируются; и
• Как и где отдаются средства.

И так как фонд может быть создан с намерением существовать вечно, ваша благотворительная помощь может продолжаться, пока существует ваш фонд.Таким образом, он может стать живой семейной реликвией, которая передается из поколения в поколение.

Просмотр стенограммы видео: объединение семей

Частные фонды против общественных благотворительных организаций

Частные фонды и общественные благотворительные организации классифицируются IRS как 501 (c) (3) и не облагаются налогом. Оба существуют, чтобы служить общественному благу. Однако частные фонды и общественные благотворительные организации имеют различные средства для выполнения и поддержки своей работы, а также для управления собой.

	Общественные благотворительные организации	Частные фонды
В основном выделяют гранты	№ Хотя некоторые общественные благотворительные организации могут и делают гранты, они чаще проводят благотворительную деятельность и предоставляют услуги.	Да. Частные фонды обычно выделяют гранты (т. Е. Дают средства) государственным благотворительным организациям, хотя иногда они проводят свои собственные благотворительные мероприятия.
Получать большую часть своей поддержки от широкой общественности	Да. Общественные благотворительные организации получают свою финансовую поддержку, собирая средства от общественности (то есть частных лиц, правительства, корпораций и частных фондов), запрашивая пожертвования и / или гранты.	№ Частные фонды обычно получают всю свою финансовую поддержку от одного человека, семьи или корпорации.
Требуется, чтобы доказать, что большая часть финансирования поступает от государственной поддержки	Да. Чтобы сохранить свой налоговый статус, IRS требует общественных благотворительных организаций, чтобы убедиться, что они получают значительную поддержку от широкой общественности.	№ Самофинансирование является преимуществом, позволяющим фондам избегать тестов IRS, которые требуются от общественных благотворительных организаций. Хотя это не запрещено, частные фонды обычно не занимаются сбором средств,
Требуется для выбора диверсифицированного совета директоров	Да. Общественная благотворительная организация должна управляться советом директоров с учетом интересов электората, который она обслуживает. Большая часть доски не должна быть связана браком или кровью.	№ Частный фонд может управляться исключительно его донором (донорами) или советом, состоящим из семьи и / или других лиц, выбранных донором (ами).

Различные типы фондов

Многие различные типы некоммерческих организаций называют себя «фондом» или используют слово в своих именах. Вот несколько примеров:

Общественный фонд

«Общественный фонд» – это еще один термин для общественной благотворительности. (Примеры общественных благотворительных организаций со словом «фонд» в их именах включают Фонд «Загадай желание» и «Сьюзан Дж.»).Фонд Комена.) Эти некоммерческие организации полагаются на пожертвования частных лиц, правительства, корпораций и частных фондов для финансирования своих операций и программ.

Частный фонд

Частный фонд, такой как общественный благотворительный или общественный фонд, занимается выполнением благотворительной миссии. Тем не менее, частный фонд , а не , является общественной благотворительной организацией, поскольку вместо государственной поддержки он финансируется и контролируется частным лицом, семьей или корпорацией.Примеры частных фондов включают Фонд Билла и Мелинды Гейтс, Семейный фонд Уолтона и Фонд Кока-Кола, Inc.

Все частные фонды имеют следующие общие черты:

• Они созданы для благотворительных целей и для предоставления донорам налоговый вычет за их вклады.
• Они управляются собственным советом директоров.
• Они получают большую часть своей финансовой поддержки и, как правило, контролируются их учредителями.
• Они должны делать благотворительные распределения в течение своего налогового года.
• Они не облагаемые налогом организации, но должны уплачивать номинальный акциз в размере 1,39% от своего чистого инвестиционного дохода.
• Хотя они, как правило, предоставляют гранты государственным благотворительным организациям, они также могут:
  • Запускать программы, предоставлять услуги и проводить прямые благотворительные мероприятия.
  • Оказание помощи отдельным лицам и семьям для оказания помощи при бедствиях и помощи в трудных ситуациях.

неоперационные иОперационные фонды

Существуют две отдельные категории частных фондов:

• Неоперационные фонды
• Операционные фонды

На самом базовом уровне основное различие между нерабочими фондами и операционными фондами заключается в том, насколько Ресурсы и операции фонда направляются непосредственно на благотворительную деятельность и услуги, а также на то, проводятся ли такие операции непрерывно или просто эпизодически.

Внеоперационные фонды: Эти фонды обычно предоставляют гранты государственным благотворительным организациям и составляют подавляющее большинство частных фондов. Они могут проводить свою собственную прямую благотворительную деятельность (и предоставлять гранты отдельным лицам, назначать стипендии, предоставлять гранты международным организациям, которые не признаются 501 (c) (3) благотворительными организациями и т. Д.), Но запуск собственных программ не является их основное внимание Как правило, внереализационный фонд должен ежегодно распределять примерно 5% средних чистых инвестиционных активов за предыдущий год.Распределения, которые учитываются в соответствии с этим требованием, включают гранты на благотворительные цели, определенные связанные с этим расходы и, за исключением инвестиционных расходов, необходимые и разумные административные расходы (включая ежегодный сбор Фонда источника). Эти фонды создаются и поддерживаются Фондом Источников.

Операционные фонды: Операционный фонд преимущественно занимается благотворительностью и должен постоянно и устойчиво участвовать в собственных проектах.(Примеры могут включать в себя работу музея, зоопарка, библиотеки или исследовательского центра.) Чтобы обеспечить адекватное участие действующих фондов в непосредственном осуществлении их благотворительной деятельности, каждый год они должны тратить основную часть своего инвестиционного дохода. (85%) непосредственно на активное ведение своих благотворительных операций (прямые благотворительные расходы). По сути, действующий фонд осуществляет прямые благотворительные расходы, выполняя собственных благотворительных проектов, а не выделяя гранты другим организациям.(Например, вместо того, чтобы предоставлять грант продовольственному банку, действующий фонд может напрямую покупать продукты и нанимать водителя для их доставки.)

Правила частного фонда

Поскольку частные фонды создаются для благотворительных целей, они должны соблюдать IRS управляет, чтобы гарантировать, что они активны, и их расходы приносят пользу обществу. Поэтому частному фонду требуется, чтобы ежегодное распределение составляло примерно 5% от его средних чистых инвестиционных активов за предыдущий год.Распределения, которые учитываются в соответствии с этим требованием, включают гранты на благотворительные цели, определенные связанные с этим расходы и, за исключением инвестиционных расходов, необходимые и разумные административные расходы (включая ежегодный сбор Фонда источника).

В обмен на выполнение этих требований частные доноры фонда получают полный контроль над тем, как инвестируются и предоставляются благотворительные активы фонда (и передают этот контроль последующим поколениям на неограниченный срок). Они также имеют право на значительные налоговые льготы.

Донор может иметь возможность воспользоваться тремя основными налоговыми льготами, когда он предоставляет частному фонду:

1. Снижение подоходного налога донора за каждый год, в который производится взнос;
2. Избежание налога на прирост капитала в зависимости от характеристик внесенного имущества; и
3. Снижение или устранение потенциальных налогов на недвижимость.

Экономия на подоходном налоге

Одним из наиболее неотложных налоговых льгот является то, что донор получит вычет по подоходному налогу на любую сумму, которую он или она вносит в частный фонд, до 30% от скорректированного валового дохода донора (AGI).

Экономия на налоге на прирост капитала

В дополнение к вычету подоходного налога на подарки частному фонду, доноры также могут избежать уплаты налогов на прирост капитала, жертвуя высоко оцениваемые активы частному фонду. Например, если донор предоставит фонду ценные акции, он или она будет иметь право на получение вычета по подоходному налогу для полной справедливой рыночной стоимости акций. Когда фонд решит продать акции в будущем, он будет платить только номинальный акциз в размере 1.39% от чистого прироста капитала.

Экономия налога на имущество

Когда активы передаются в частный фонд, они исключаются из имущества донора и, как следствие, не облагаются федеральным налогом или налогом на недвижимость штата. Для состоятельных людей, которые имеют большой благотворительный интерес, частные фонды предлагают возможность избежать уплаты налогов на недвижимость, одновременно создавая долговременное благотворительное наследие.

Преимущества частного фонда против общественной благотворительности

По данным Национального центра благотворительной статистики, в Соединенных Штатах насчитывается около 1 097 689 общественных благотворительных организаций и, возможно, всего 90 000 частных фондов.Причина, по которой общественные фонды значительно превосходят по численности частные фонды, в значительной степени объясняется финансовыми соображениями: государственная благотворительная организация может требовать поддержки от широкой общественности, правительства и частных фондов, тогда как частный фонд финансируется отдельным лицом, семьей или корпорацией. Хотя Фонд «Источник» снизил стоимость создания и управления частным фондом, что делает практичным создание частного фонда с первоначальным финансированием всего в 250 000 долларов США, государственные благотворительные организации часто имеют более низкие начальные затраты и не требуют минимальных требований к доходам.

Налоговые вычеты Пределы предоставления государственных благотворительных и частных фондов

Государственные благотворительные организации должны пройти различные тесты поддержки, чтобы претендовать на статус IRS. Тем не менее, по сравнению с частными фондами, общественные благотворительные организации имеют несколько более высокий предел в отношении того, сколько донор может дать и все же получить налоговый вычет.

Донор может получить до 60% своего скорректированного валового дохода (AGI) для денежных пожертвований в общественную благотворительную организацию и до 30% AGI для пожертвований в частный фонд.На практике, однако, ограничения на налоговые вычеты редко представляют собой барьер для частных доноров. Во-первых, многие доноры не достигают пределов AGI по налоговым вычетам. Однако, если они это делают, взносы, превышающие годовые лимиты, могут быть перенесены на последующие годы. Во-вторых, взносы могут быть внесены как в частный фонд, так и в государственную благотворительную организацию, поэтому, если достигнут максимальный предел в 30% AGI для денежных взносов в частный фонд, дополнительные денежные взносы в размере до 30% AGI могут быть внесены непосредственно в один или больше общественных благотворительных организаций.

Преимущества частных фондов перед общественными благотворительными организациями

Помимо этих различий, частные фонды имеют важные преимущества перед общественными благотворительными организациями. Наиболее важным из них является контроль. В отличие от государственных благотворительных организаций, которые управляются различными советами директоров, частные фонды являются независимыми юридическими лицами, контролируемыми исключительно их донорами. Доноры имеют окончательное решение о том, как средства фонда инвестируются и расходуются; какие благотворительные организации поддерживать; участвуют ли другие в управлении фондом; и если да, то как.

Более того, поскольку IRS предоставляет частным фондам очень широкие возможности для выполнения своих задач, они могут влиять на изменения во многих отношениях, помимо предоставления их государственным благотворительным организациям. Частный фонд уполномочен работать практически с любым субъектом, государственным или частным, для достижения своих благотворительных целей. Помимо поддержки общественных благотворительных фондов США, частный фонд может:

• предоставлять международные гранты.
• Премиальные стипендии (и выбор получателей).
• Предоставлять средства непосредственно физическим лицам для оказания помощи при бедствиях и помощи в трудных ситуациях.
• Инвестировать в программы, включая кредиты, гарантии по кредитам и даже инвестиции в коммерческий бизнес.
• Запуск собственных благотворительных программ.

Частный фонд обеспечивает контроль и гибкость, что делает его идеальным благотворительным средством для доноров, которые хотят превратить справедливость в цель.

Планирование неожиданного: что делать, когда ваши финансы бьют

Для многих американцев крупные незапланированные расходы ставят их в трудное финансовое положение. Даже при наличии сбережений некоторые из этих ситуаций могут потребовать немедленной оплаты и могут вызвать стресс и проблемы с бюджетом, которые длятся месяцами – даже годами. Эти ситуации могут включать в себя:

Столкнувшись с этими неожиданными расходами, вы должны сделать две вещи.Сначала выясните, как позаботиться о счетах, которые вам нужно оплатить. Затем примите меры, чтобы убедиться, что вы готовы в следующий раз, когда придет неожиданный счет.

Как я могу оплатить расходы прямо сейчас?

Откладывание денег на будущие расходы – это задача, с которой большинство из нас, вероятно, справится, когда мы рассмотрим ее. Но как насчет платежей, которые должны быть сделаны сейчас? Исследование, проведенное Фондом Пью, показало, что 41 процент респондентов не будут иметь достаточно наличных денег для покрытия чрезвычайных ситуаций на 2000 долларов.Как вы оплачиваете переезд, неотложную медицинскую помощь или капитальный ремонт, если не сэкономили деньги? Вот несколько общих источников финансовой помощи, если у вас нет чрезвычайного фонда.

Запросить план оплаты

Прежде чем изучать другие варианты финансирования, вы можете связаться с компанией, которой вы должны заплатить, и объяснить вашу ситуацию: у вас нет денег сегодня, но вы разрабатываете способ выплатить их как можно быстрее. Ряд компаний готовы работать с людьми, чтобы найти подходящие условия оплаты.Иногда при распределении платежа на два-три месяца или задержке платежа на 30 дней вам может понадобиться все время, чтобы заплатить причитающуюся сумму, не прибегая к другим вариантам финансирования.

Внимательно рассмотрите кредитные карты

Исследование Experian сообщает, что 42 процента респондентов заявили, что «наличие подушки на случай чрезвычайных ситуаций является наибольшим преимуществом наличия кредитных карт». Хотя кредитная карта является отличным ежедневным финансовым инструментом, у вас может не быть достаточно большого кредитного лимита для оплаты основных незапланированных расходов одним.Кроме того, в некоторых ситуациях кредитная карта может быть не лучшим вариантом оплаты, если она имеет высокую процентную ставку или не имеет вознаграждений. Вы, вероятно, захотите изучить другие необеспеченные кредиты, прежде чем принимать решение. Процентные ставки по кредитным картам могут быть высокими, и они могут увеличиться, тем более что ожидается, что Федеральная резервная система повысит ставки. Убедитесь, что вы знаете процентную ставку по вашей карте. Сумма процентов, которую вы платите, зависит от вашей годовой процентной ставки (APR) и остатка на вашей карте.Поэтому старайтесь ежемесячно оплачивать все или большую часть счета по кредитной карте, чтобы не платить слишком много процентов. Чем ниже баланс, тем меньше процентов вы платите. Многие люди платят только минимальную сумму, подлежащую выплате каждый месяц, что может стоить им больше общей суммы процентов, выплачиваемых с течением времени. Если вы решите использовать кредитную карту для покрытия непредвиденных расходов, обязательно посмотрите все возможные варианты, чтобы найти наиболее подходящий для вас. Вы можете искать варианты с нулевым процентом или низкой процентной ставкой, или карту, которая предлагает наличные чеки.Ответственное использование кредитных карт имеет ряд преимуществ.

Сократи свои расходы

В любом случае, хороший, пристальный взгляд на ваши расходы – это хорошая идея, но когда вы сталкиваетесь с неожиданными расходами, это очень важно. Вы можете начать с определения приоритетов, по которым сначала нужно оплатить счета, а затем посмотреть, насколько велик долг, а также сколько процентов вы можете платить по этому долгу. Затем, проверьте ваши ежемесячные счета и определите, где вы можете делать сокращения. Да, телевидение интересное, но согласно Leichtman Research Group , средний счет за кабельное телевидение составляет 106 долларов в месяц, поэтому сокращение телевидения может быть быстрым способом начать экономить деньги.Некоторые семьи предпочитают продавать один из своих автомобилей и делить одну машину между водителями домохозяйства. В некоторых случаях вам может не понадобиться транспортное средство вообще. Продажа автомобиля может показаться большим изменением в образе жизни, но если непредвиденные расходы действительно являются чрезвычайной ситуацией, это может быть жертвой, которую вы должны принести в краткосрочной перспективе, чтобы быть лучше в долгосрочной перспективе. Кроме того, если езда на велосипеде или общественный транспорт является альтернативой, то этот вариант может быть лучше для ваших финансов и вашего здоровья.Как только чрезвычайная ситуация пройдет, вам может даже понравиться ваша новая ситуация. Например, меньше телевидения может означать дополнительное время для работы в стороннем бизнесе, больше времени для качественного общения с семьей или даже просто меньший счет для беспокойства.

Заимствовать у друзей и семьи

Твои друзья и семья любят тебя, и многие из них, вероятно, сделают что-нибудь для тебя. Но стоит ли брать у них деньги? Вам было бы удобно с этим? Будут ли они? Вы можете рассчитывать на заимствование у друзей и семьи, в зависимости от вашего финансового положения.Прежде чем обратиться к кому-то, подумайте, как заимствование их денег может изменить динамику между вами. Будут ли они держать это над вашей головой? Будут ли они спрашивать вас, видят ли вы, что вы тратите деньги на вещи, которые они не одобряют? Будут ли они напоминать вам о том, как они были героем еще долго после того, как вы их вернули? Затем, если вы решите спросить, и они согласны, работать на условиях кредита. Например, будут ли они взимать с вас проценты и, если да, то сколько? Сгладьте детали, удостоверьтесь, что вы оба довольны этим, и затем выполните свое окончание сделки.

Заработай дополнительные деньги

Многие из нас могли бы заработать дополнительные деньги, если бы сосредоточились на этом. Некоторые люди могут получить дополнительную смену на своей текущей работе, в то время как другие могут искать вторую работу, которая может обеспечить дополнительный доход. Вторые рабочие места особенно популярны в определенные сезоны; Например, многие работодатели нанимают дополнительных работников во время зимних каникул, чтобы справиться с ростом бизнеса, в то время как пляжные городки и другие популярные туристические направления нуждаются в дополнительных работниках летом, когда школа отсутствует.Еще один вариант – начать боковую суету. Побочный шум – это то, чем вы увлечены и можете зарабатывать деньги, но это может не иметь ничего общего с вашей повседневной работой. Возможности колеблются от того, чтобы быть хозяином арендной платы каникул до вождения для компании совместного использования езды или становления нотариусом. Некоторые люди используют свои творческие соки, продавая свои творения на таких сайтах, как Etsy, eBay или на футболках.

Продать предметы стоимостью

Оглянись вокруг своего дома.Есть ли ценные вещи, без которых вы можете жить? Одежда, ювелирные изделия, сумки и кошельки, электроника и даже неиспользованные подарочные карты могут быть проданы за небольшие деньги. Вам может подойти старомодная гаражная распродажа или продажа предметов через Интернет на разных торговых площадках.

Подать заявку на персональный кредит

Персональный кредит – это, как правило, кредит с фиксированной ставкой, который является необеспеченным, что означает, что вам не нужно вносить залог, чтобы получить его. Личные кредиты могут варьироваться от 2500 до 35000 долларов и более.Для тех, кто нуждается в быстром доступе к средствам для покрытия больших незапланированных расходов, личный заем может быть хорошим решением. Некоторые кредиторы, такие как Discover Personal Loans, выделяют средства утвержденным заемщикам всего за несколько дней. Одно из преимуществ персонального кредита с фиксированной ставкой заключается в том, что процентная ставка и ваш ежемесячный платеж никогда не меняются. Личный кредит также обычно имеет установленную дату выплаты, и вы знаете общую сумму задолженности с начала кредита. Процентные ставки по личным кредитам также могут быть ниже, чем те, которые взимаются при переносе баланса по кредитной карте, что делает его потенциально лучшим вариантом.Если вы идете по пути персонального кредитования, перед выбором кредитора следует рассмотреть некоторые ключевые особенности продукта. Вы должны понимать общую стоимость кредита, чтобы гарантировать его возврат. Это означает сложение всех потенциально скрытых платежей, которые имеют некоторые кредиторы. Лучший вариант – найти такой, как Discover, в котором не взимается плата за подачу заявки, сборы за отправку или штрафы за предоплату.

Как избежать «неожиданности»

Теперь, когда непосредственная забота о том, как вы собираетесь платить за непредвиденные расходы, решена, давайте сосредоточимся на уменьшении шансов, что вам придется столкнуться с этой ситуацией снова.

Это расходы действительно неожиданно?

Иногда непредвиденные расходы – это на самом деле то, что мы не планировали должным образом. Мы знаем, что определенные счета должны приходить в одно и то же время каждый год, но гораздо приятнее поужинать с супругом приятным ужином, чем откладывать деньги на счет, который кажется таким далеким. Не попадайтесь в эту ловушку! Что касается годовых счетов, рассмотрите возможность ежемесячного зачисления денег на онлайн-сберегательный счет. Некоторые счета, которые могут появиться реже, чтобы сэкономить, включают налоги на собственность и полисы страхования жилья или авто.

Сохранить для периодического обслуживания

Некоторые счета кажутся неожиданными, потому что они не происходят каждый год. Замена крыши, покупка новых шин или крупные медицинские расходы – все это основные виды счетов, с которыми в конечном итоге может столкнуться большинство из нас. Одним из практических правил владения домом является то, что вы будете тратить в среднем один процент от стоимости вашего дома на ремонт каждый год. Ключевыми словами здесь являются «в среднем», потому что в некоторые годы расходы будут очень низкими, в то время как в другие годы они могут быть намного дороже, например, необходимость заменить крышу или купить хотя бы один крупный прибор, такой как холодильник или стиральная машина.Владение автомобилем может прийти с аналогичными затратами. Даже если машина окупится, это не значит, что расходы будут низкими. В то время как техническое обслуживание новых автомобилей может обходиться в среднем в 1186 долларов в год, некоторые водители могут тратить больше средств на текущее обслуживание, ремонт и замену. Вы не можете тратить тысячи на свой автомобиль в год, но тормоза и шины изнашиваются, прокладки и уплотнения высыхают, а электроника перестает работать, как следует. Лучше быть финансово подготовленным. Медицинские расходы также могут колебаться из года в год.В идеальном мире у вас будет достаточно денег, чтобы покрыть максимум из своего кармана, с которым вы можете столкнуться в случае неотложной медицинской помощи. Затем, когда вам необходимо оплатить медицинские счета, вы можете оплатить их из этого фонда, а затем пополнить эти деньги с течением времени.

Когда происходит неожиданное

Когда происходит непредвиденное, разумно немедленно позаботиться о ситуации. Оцените все, а затем выясните самый быстрый и простой способ оплаты расходов. После того, как вы позаботились о сумме задолженности, составьте план действий, чтобы определить расходы, которые могут помешать вам сэкономить больше денег.Приведите свой бюджетный план в действие и обретите уверенность в том, что вы справитесь с непредвиденным

Поделиться этим изображением на своем сайте

Нажмите, чтобы увеличить изображение