Система рекуперации воздуха для частного дома: Приточно-вытяжная вентиляция (Рекуператоры) — Купить в интернет-магазине Свежий воздух: цены и отзывы.

Содержание

Приточно-вытяжная вентиляция для дома

Выстроить энергоэффективный дом — мечта каждого застройщика. Многие полагают, что для достижения этой цели достаточно утеплить периметр здания и снабдить его современными окнами. Но так ли просто решается этот вопрос? Оказывается, нет. Только утеплением ограждающих конструкций и установкой герметичных оконных блоков невозможно обеспечить комфортное проживание и полноценное энергосбережение здания. Почему то многие забывают принять в расчет еще необходимость использования вентиляции — приточно-вытяжных установок (ПВУ).

Для сохранения внутреннего тепла помещения необходимо приточно-вытяжную вентиляцию оснастить теплообменникомрекуператором воздуха, который будет утилизировать тепло исходящего из помещения потока воздуха, отдавая его приточному. Такие системы широко используются в Западной Европе, обеспечивая строительство зданий с уровнем теплопотерь в 5-10 раз меньшим по сравнению с обычным жилым фондом.

За счет утилизации тепла вытяжного воздуха экономят до 70% затрат на отопление и таким образом окупаются в кратчайшие сроки, как правило, это 3-5 лет.

Малогабаритные приточно-вытяжные системы с рекуперацией тепла типа АВТУ, которые разработаны специально для использования в жилых и других небольших помещениях. Они подают в здание свежий, подогретый, очищенный от уличной пыли воздух.

Энергия вентиляционных выбросов в современных зданиях достигает 50% общего уровня теплопотерь, поэтому энергоэффективным называется здание, в котором помимо утепления ограждающих конструкций и установки герметичных оконных групп, используется энергия, возвращаемая в помещение путем утилизации тепла вентиляционных выбросов.

Длительность отопительного сезона в энергоэффективных зданиях можно сократить более чем на месяц.

Принцип действия

Принцип действия приточно-вытяжной установки с рекуперацией тепла

заключается в следующем. Нагретый воздух забирается посредством воздухозаборников в наиболее влажных помещениях (кухня, ванная, туалет, хозяйственное помещение и т. п.) и через воздуховоды удаляется наружу здания. Однако прежде чем покинуть здание, он проходит через теплообменник рекуператора, где оставляет часть тепла. Этим теплом нагревается забираемый снаружи холодный воздух (он также проходит через тот же теплообенник, но уже в другом направлении) и подается внутрь (гостиная, спальни, кабинеты и т. д.). Таким образом, внутри помещения происходит постоянная циркуляция воздуха.

Принцип действия приточно-вытяжной установки с рекуперацией тепла

Приточно-вытяжная установка с рекуператором может быть различной мощности и размеров — это зависит от объемов вентилируемых помещений и их функционального назначения. Самая простая установка представляет собой изолированный термически и акустически и заключенный в стальной корпус набор взаимосвязанных между собой элементов: теплообменник, два вентилятора, фильтры, иногда подогревающий элемент, система удаления конденсата (блок автоматики, элементы электросхемы и воздуховоды в данном контексте не рассматриваются).

Организация воздухообмена в помещениях жилого коттеджа

Через теплообменник в процессе работы установки проходят два потока воздуха — внутренний и наружный, которые при этом не смешиваются. В зависимости от конструкции теплообменника рекуператоры бывают нескольких типов.

Наиболее дальновидные домовладельцы проектируют в своих зданиях сразу две системы вентиляции: гравитационную (естественную) и механическую с рекуперацией тепла (принудительную). Система естественной вентиляции в этом случае является аварийной и служит на случай неполадок в работе приточно-вытяжной установки и используется в основном в неотапливаемый период. При этом следует помнить, что во время эксплуатации системы механической вентиляции воздуховоды гравитационной должны быть плотно закрыты. В противном случае эффективность принудительной вентиляции будет потеряна.

Пластинчатые рекуператоры

Удаляемый и приточный воздух проходят с обеих сторон ряда пластин. При этом в пластинчатых рекуператорах на пластинах может образовываться некоторое количество конденсата. Поэтому они должны быть оборудованы отводами для конденсата. Конденсатосборники должны иметь водяной затвор, не позволяющий вентилятору захватывать и подавать воду в канал.

Принцип действия приточно-вытяжной установки с рекуперацией тепла

Из-за выпадения конденсата существует серьезный риск образования льда, а потому необходима система размораживания. Рекуперация тепла может регулироваться посредством перепускного клапана, контролирующего расход проходящего через рекуператор воздуха. В пластинчатом рекуператоре отсутствуют подвижные части. Он характеризуется высокой эффективностью (50-90%).

Пластинчатый рекуператор

Роторные рекуператоры

Тепло передается вращающимся между удаляемым и приточным каналами ротором. Это открытая система, а потому здесь велик риск того, что грязь и запахи могут перемещаться из удаляемого воздуха в приточный, чего в некоторой степени можно избежать, если правильно разместить вентиляторы. Уровень рекуперации тепла может регулироваться скоростью вращения ротора. В роторном рекуператоре риск обмерзания невысок. Роторные рекуператоры имеют подвижные части. Они также характеризуются высокой эффективностью (75-85%).

Роторный рекуператор

Рекуператоры с промежуточным теплоносителем

В этой конструкции теплоноситель (вода или водно-гликолиевый раствор) циркулирует между двумя теплообменниками, один из которых расположен в вытяжном канале, а другой — в приточном. Теплоноситель нагревается удаляемым воздухом, а затем передает тепло приточному воздуху. Теплоноситель циркулирует в замкнутой системе, и не существует риска передачи загрязнений из удаляемого воздуха в приточный. Передача тепла может регулироваться изменением скорости циркуляции теплоносителя. Эти рекуператоры не содержат подвижных частей и имеют невысокую эффективность (45-60%).

Рекуператор с промежуточным теплоносителем

Камерные рекуператоры

В таком рекуператоре камера разделяется на две части заслонкой. Удаляемый воздух нагревает одну часть камеры, затем заслонка изменяет направление воздушного потока таким образом, что приточный воздух нагревается от нагретых стенок камеры. При этом загрязнение и запахи могут передаваться из удаляемого воздуха в приточный. Единственная подвижная часть рекуператора — заслонка. Агрегат характеризуется высокой эффективностью (80-90%).

Камерный рекуператор

Тепловые трубки

Данный рекуператор состоит из закрытой системы трубок, заполненных фреоном, который испаряется при нагревании удаляемым воздухом. Когда приточный воздух проходит вдоль трубок, пар конденсируется и вновь превращается в жидкость. Передача загрязнений в данной конструкции исключена. Рекуператор не имеет подвижных частей, но имеет сравнительно низкую эффективность (50-70%).

Рекуператор канального типа на основе тепловых трубок

Наибольшее распространение на практике получили пластинчатые и роторные рекуператоры. Причем существуют модели рекуператоров, в которых могут быть установлены последовательно два пластинчатых теплообменника. Они отличаются высокой эффективностью.

Двухступенчатая рекуперация двумя роторами

Объем тепла, забираемого посредством теплообменника, зависит от ряда факторов, в частности, температуры внутреннего и наружного воздуха, его влажности, скорости воздушного потока. Чем больше разница температур внутри и снаружи помещения, чем больше влажность, тем больше будет эффект от работы рекуператора. Кстати, большинство установок имеют возможность монтажа на летний период

вместо обычного теплообменника так называемой летней кассеты, что позволяет обеспечивать приток воздуха без процесса рекуперации. Кроме того, в ряде случаев можно изменить направление потоков воздуха внутри установки, благодаря чему они минуют теплообменник.

Основные характеристики и особенности типов теплообменников


Вентиляторы

Движение воздуха обеспечивают вентиляторы — приточный и вытяжной, хотя можно встретить системы с интегрированным приточно-вытяжным вентилятором, который работает от одного двигателя. В простых моделях вентиляторы имеют три уровня оборотов: нормальный, пониженный (используется для работы ночью или в отсутствие жильцов, если это дом или квартира) и максимальный (используется, когда нужен самый высокий уровень воздухообмена). Некоторые современные модели вентиляторов имеют гораздо больше степеней скорости, что позволяет лучше удовлетворить потребности пользователей системы в разных степенях интенсивности вентиляции.

Работой вентиляторов можно управлять автоматически. Панели управления, как правило, устанавливаются внутри помещений в местах, удобных для пользования ими. Временные программаторы обеспечивают установление режима скорости вращения вентиляторов в течение дня или недели. Кроме того, некоторые продвинутые модели могут быть интегрированы в систему «умного дома» и управляться центральным компьютером. Работа рекуператора также может зависеть от уровня влажности в помещениях (для этого необходим монтаж соответствующих датчиков) и даже уровня углекислого газа.

Поскольку система вентиляции должна работать круглые сутки, высокое качество вентиляторов является чрезвычайно важной особенностью приточно-вытяжной установки.

Фильтры

Воздух, забираемый снаружи, обязательно должен подаваться в помещение, только пройдя через фильтр. Обычно в рекуператорах устанавливают фильтры, задерживающие частицы размером до 0,5 мкм. Такой фильтр соответствует классу EU7 по DIN или F7, согласно евростандартам. Таким образом, фильтр задерживает пыль, споры грибов, пыльцу растений, сажу.

Эта особенность приточно-вытяжной установки должна быть оценена по достоинству аллергиками. Одновременно в вытяжной системе также установлен фильтр перед теплообменником. Правда, его класс несколько ниже — EU3 (G3). Он защищает теплообменник от загрязнений, которые вместе с воздухом удаляются из помещений. Фильтры производятся из синтетических материалов, они могут быть как одно-, так и многоразовыми. Материал последних должен быть легким в чистке. Такие фильтры можно вытряхивать и стирать. Некоторые модели рекуперационных установок имеют датчики загрязнения фильтров, которые в определенный момент сигнализируют о необходимости замены или чистки фильтра.

Нагревательные элементы

Конечно, ситуация, когда приточный воздух нагревается за счет удаляемого тепла, была бы идеальной. Но в ряде случаев достичь этого нельзя. К примеру, если за окном -25°С, то температуры удаляемого воздуха, какой бы ни была эффективность теплообменника, будет недостаточно, чтобы согреть приточный воздух до комфортной температуры. В этой связи рекуператоры оборудуются электрической системой дополнительного подогрева подаваемого в помещения воздуха. Как показывает практика, подогрев приточного воздуха нужен уже в том случае, если снаружи температура менее -10′С.

Нагревательный элемент также управляется автоматически и включается в зависимости от программы, если отобранного тепла недостаточно для подогрева приточного воздуха в соответствии с заданными параметрами. Он монтируется обычно вместе с теплообменником. Мощность и размеры нагревательных элементов зависят от мощности всей установки.

Случается, что при большой влажности воздуха и сильном морозе на теплообменнике образуется конденсат, который может замерзать. Чтобы избежать данного явления, существует несколько технических решений.

Например, приточный вентилятор может работать с перерывами (включаться каждые полчаса на пять минут), и работает тогда вытяжной вентилятор, а теплый воздух, проходя через теплообменник, защищает его от образования наледи.

Второе, довольно распространенное решение, заключается в направление части потока холодного воздуха мимо теплообменника. Существует ряд других способов, вплоть до использования электрического нагревателя, который частично подогревает поступающий снаружи воздух перед теплообменником. Образующийся конденсат должен не собираться внутри агрегата, а удаляться через систему трубопроводов либо непосредственно в канализацию, либо в иное предусмотренное проектом место.

При строительстве индивидуальных домов возможно применение конструктивной схемы устройства системы принудительной вентиляции с забором воздуха на определенном расстоянии от дома и доставкой его к приточно-вытяжной установке посредством воздуховодов, находящихся в земле, ниже уровня промерзания грунта. За время прохождения по такому каналу температура воздуха будет увеличиваться, что снижает риск образования конденсата и наледи на теплообменнике и в целом повышает эффективность работы рекуператора.

Воздуховоды

Как мы уже отметили, монтаж приточно-вытяжной вентиляции гораздо легче выполнить в строящемся здании, чем в уже эксплуатирующемся. Следовательно, ее проектирование должно быть элементом всего строительного проекта. Обычно установка размещается на неиспользуемых чердаках (так легче обеспечить забор более чистого воздуха), в подвалах, котельных, хозяйственных и подсобных помещениях. Важно, чтобы это было сухое помещение с положительными температурами. Воздуховоды в неотапливаемое помещение должны быть теплоизолированными. Внутри помещений они обычно монтируются за подвесными потолками.

Алюминиевые или пластиковые гибкие воздуховоды

На практике используются различные типы воздуховодов. Наиболее удобные в монтаже - алюминиевые или пластиковые гибкие воздуховоды в виде трубы, армированные стальной проволокой. Трубы также могут быть утеплены минеральной ватой. Используются и воздуховоды прямоугольного или квадратного сечения. Вентиляционные решетки обычно монтируются в стенах или потолке. Специалисты рекомендуют в качестве наиболее удобного варианта использовать для притока воздуха анемостаты с регулируемым потоком, хотя наиболее часто для этих целей все же используются обычные решетки. Забор приточного воздуха должен производиться в местах, где он наименее подвержен загрязнениям.

По вопросам подбора оборудования и консультации можно обращаться по телефонам:

Пн-Пт   09:00 — 19:00

Cб-Вс  10:00 — 17:00

+375 29 672 8 005

+375 29 673 8 005

+375 44 774 4 005

Мы в социальных сетях:

Источник: http://remstd.ru/archives/pritochno-vyityazhnyie-ustanovki-s-rekuperatsiey-tepla/

Рекуператор для частного дома

Для человеческого организма очень важно комфортное дыхание. Оно в свою очередь зависит от разных факторов – температуры, влажности, чистоты и энергетического качества воздуха.

А в реальной жизни мы чаще всего сталкиваемся с такими проблемами, как духота в помещении, грибок, плесень и запотевшие окна. Отсюда постоянная усталость и плохое самочувствие, о причинах которых мы даже не подозреваем.

Для чего нужен рекуператор?

Правильная вентиляция способна решить все вышеописанные проблемы. Климат в доме заметно улучшится, и вы будете здоровы и энергичны круглый год. Для этого нужно просто приобрести рекуператор для частного дома.

Раньше подобные системы использовали крайне редко. Но сейчас большинство специалистов склоняются к мнению, что такая вентиляция – это необходимость, а не возможное дополнение.

Механизм работы рекуператора предусматривает возвращение части тепла из отработанного воздуха для его повторного применения.

Процесс происходит таким образом: потоки воздуха покидают здание и в теплообменнике соприкасаются с холодным воздушным потоком, где они частично прогреваются. После этого наружу выводится загрязненный воздух, который прошел полную отработку, а внутрь возвращается очищенный и нагретый воздух.

Рекуператоры размещают в приточно-вытяжных вентиляционных установках частных домов. И сегодня принцип работы этих систем наиболее эффективен, поэтому рекуператоры пользуются все чаще и чаще при реализации вентиляционных систем частных домов.

Что такое рекуператор и как он функционирует?

Рекуператор – это теплообменник. Через них проводятся теплые вытяжные и холодные приточные воздушные массы. Эти две воздушные массы не смешиваются (за редким исключением). Нагретый воздух из помещения отдает свое тепло холодным потокам с улицы, чтобы внутрь помещения попадал только подогретый свежий уличный воздух. И чем выше КПД рекуператора, тем сильнее можно нагреть поступающие массы.

Благодаря установке системы рекуперации в частном доме можно до минимума снизить возможные теплопотери. После проведения вентиляционных работ в помещении сохраняется до 80% тепла.

Преимущества применения рекуператора:

  • более доступная вентиляция;
  • снижение трат на отопление;
  • устранение пыли;
  • очищение здания от неприятных запахов;
  • простая установка;
  • недорогая эксплуатация;
  • длительный срок службы системы.

Благодаря применению рекуператора свежий воздух регулярно поступает в помещение без какого-либо снижения температуры и сквозняков, как бывает при обычном проветривании комнат через балкон, открытые окна или форточку.

Качественная вентиляция при помощи рекуператора определяется в первую очередь эффективным воздухообменом. Воздушные массы свободно перемещаются и гарантируют стабильную подачу очищенного теплого воздуха внутрь дома. Вместе с этим из поступающих масс воздуха удаляется углекислый газ и посторонние запахи. Рекуператор также осушает воздух с высоким содержанием влаги.

  1. Если говорить об экономии на отоплении, то после установки системы рекуперации практически нет потерь тепловой энергии. Примерная экономия на отоплении составляет 30-50%.
  2. Также человек, выбравший данную систему, экономит на реализации дополнительной вентиляции. С монтажом рекуператора отпадает необходимость в установке дополнительной вентиляции газовых плит, кровли и каминов. И с введением в работу рекуператора вы сможете забыть об обычном проветривании комнат, запотевании окон, духоте и других проблемах вентиляции.
  3. Воздух, что проходит через рекуператор, качественно очищается, проходя через фильтры. Так устраняются частицы пыли и элементы грязи. Но чтобы эффективность не снижалась, нужно регулярно ухаживать за определенными элементами системы. Рекуператор нуждается в прочистке с целью предупреждения скоплений пыли и появления возбудителей разных заболеваний. Чтобы еще больше повысить качество поступающего воздуха, оправдана установка ионизатора.
  4. Современные рекуператоры, которые эксплуатируют в домашних условиях, работают эффективно и бесшумно.

Виды рекуператоров

Рекуперационные системы для вентиляции бывают разных видов. Чтобы сделать правильный выбор, нужно учесть все нюансы:

  • рекуператор пластинчатого типа отличается высокой производительностью и доступной ценой. Его конструкция включает в себя неподвижные медные, пластиковые, алюминиевые пластины (встречаются пластины из других материалов). Воздух проходит через несколько кассет. Если же кассета одна, то из-за резкого перепада температур потоков внутри рекуператора образуется конденсат влаги. Влага выводится через дренажный канал. Несколько кассет сводят к минимуму вероятность образования влаги. У такого рекуператора основным недостатком считается высокий риск появления наледи в морозы;
  • роторный рекуператор имеет лопасти, которые и двигают воздушные массы. Их количество варьируется от одного до двух. Такое устройство выполняется в форме цилиндра с барабаном и пластинами. Функционирует роторный рекуператор так, что сначала выводятся потоки воздуха из помещения, а затем туда поступает свежий воздух с улицы. В роторном рекуператоре нередко происходит смешивание двух потоков воздуха;
  • крышный рекуператор идеально подходит для промышленных объектов. В основном его устанавливают в системах вентиляции цехов, магазинов и прочих объектов общественного пользования. Стоит такой тип рекуператоров, как и эксплуатация, недорого, монтируется предельно просто;
  • рециркуляционный водяной рекуператор почти идентичен пластичному рекуператору по уровню производительности. Но конструкции их слегка отличаются. Данный вариант рекуперации во многом схож с водяной системой отопления. Роль теплообменника исполняет антифриз или вода.

От чего зависит цена рекуператора для дома?

Стоимость рекуператора определяется производительностью всей вентиляционной системы. Разработать грамотный проект вентиляции может профессиональный проектировщик, который удовлетворит именно ваши запросы и выполнит все условия. От качества его работы зависит и эффективность работы рекуператора, и дальнейшие траты на обслуживание системы.

Конечно, определиться с выбором оборудования можно и без сторонней помощи. Но желательно доверить этот вопрос специалисту. Дополнительных вложений требует разработка проекта. Подобные расходы могут показаться большими и неоправданными. Но нужно просто наперед просчитать, сколько впоследствии денег сохранит ваш бюджет, и сомнений по поводу обращения к профессионалу не останется.

Цена на рекуператор сильно зависит от бренда. В некоторых случаях две идентичные модели могут отличаться по цене в несколько раз при сходном качестве и характеристиках. Обращайте внимание на модели отечественных производителей.

Не забывайте также и о расходах в процессе эксплуатации. Почти все рекуператоры требуют ухода и обслуживания. Но какие-то из них можно, к примеру, почистить своими силами, а какие-то требуют вызова дорогостоящего специалиста. Немаловажна также стоимость и доступность запчастей.

При самостоятельном выборе рекуператора:

  • Обращайте внимание на качество и цену – отвечают ли они друг другу?
  • Не платите просто за бренд или новинку на рынке.
  • Проверьте у продавца сертификат на продукцию, уточните гарантийный срок.
  • Гарантия должна распространяться не только на рекуператор, но и на все его составляющие.
  • Помните, чем выше качество агрегатов, узлов и других комплектующих, тем дороже будет покупка.
  • Не ищите идеального варианта.
  • Сделайте оптимальный выбор для конкретного помещения.
  • Помните, что рекуператор — лишь элемент системы вентиляции, и его цена составляет лишь часть всех затрат на обеспечение вентиляции дома.

У продавца поинтересуйтесь о таком:

  • фирма-производитель: информация о ней, сколько лет на рынке, отзывы;
  • производительность системы – укажите размеры и планировку помещения, чтобы специалист сделал расчет;
  • сопротивление системы воздуховодов воздушным потокам после монтажа модели – проектировщики делают индивидуальный расчет с учетом всех диффузоров, изгибов и т.д. Мощность и модель рекуператора выбирают в зависимости от соотношения сопротивления воздуховодов и расхода воздуха;
  • класс энергопотребления рекуператора, стоимость содержания системы, экономия на электроэнергии – такие данные помогут узнать примерные траты на отопительный сезон;
  • разница заявленного КПД от реального – этот показатель зависит от разницы температур снаружи и внутри помещения. Также нужно учитывать тип теплообменной кассеты, общую компоновку системы, влажность воздуха, правильное размещение узлов и т.д. К примеру, какой-то теплообменник обеспечивает высокий КПД — до 70%. Но реально рекуператор будет менее производительным (КПД на уровне 42-45%). Это объясняется тем, что теплообменнику приходится часто оттаивать.

Полезное видео

Мы рекомендуем всем владельцам частных домов и коттеджей устанавливать рекуператор в свою систему вентиляции. Это позволит при относительно небольших затратах обеспечить дом свежим воздухом.

Приточно вытяжная вентиляция с рекуператором

Приточно вытяжная вентиляция с рекуператором с доставкой и монтажом в Москве и Области — цена от 15900 руб на ПВУ с рекуперацией, купить в интернет-магазине Климавент. Оперативная доставка в пределах МКАД плюс 5 км — 500 руб, по России по тарифам ТК.

Качественная вентиляция в доме, квартире, офисе является залогом здоровья и высокой производительности труда всех людей, находящихся внутри, обеспечивает необходимый для хорошего самочувствия воздухообмен, нормализует уровень влажности в помещениях, что также положительным образом сказывается на электрической технике, деревянной мебели, растениях. Интернет-магазин «Климавент» предлагает большой выбор оборудования систем вентиляции для квартир, частных домов, офисных и коммерческих объектов, выполняет доставку по России, предоставляет услуги монтажа в Москве и Московской области.

Ассортимент

В нашем каталоге представлены следующие виды вентиляционной техники:

  • Бризеры Tion
  • Приточно-очистительные мультикомплексы Ballu
  • Приточно-вытяжные устройства Vakio
  • Приточные установки Breezart, Shuft, General Climate
  • Дополнительное оборудование: модули управления, глушители

Вентиляция офиса и жилых помещений подразумевает принудительную подачу и очистку свежего уличного воздуха с одновременным извлечением отработанного загрязненного воздуха (с повышенной концентрацией углекислого газа) на улицу с помощью специального оборудования. Мы предлагаем качественную надежную технику известных брендов, которая отличается высокими техническими и эксплуатационными характеристиками.

Самые лучшие предложения для вас

  • Надежные системы вентиляции для домов, квартир и офисов
  • Хорошие скидки, интересные акции и спецпредложения
  • Проектирование, монтаж, сервисное обслуживание
  • Гарантия качества техники и производимых работ
  • Профессиональный подход, консультация, помощь с выбором
  • Оперативная доставка по всей России

Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла

Когда возникает вопрос установки вентиляции, начинаются долгие раздумья, какую выбрать систему. Либо ограничиться естественным притоком и оттоком воздуха, либо делать принудительный монтаж и не зависеть от капризов природы. Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла для частного дома позволяет добиться постоянного воздухообмена. Не зависит от времени года, направления ветра, разницы температур внутри и снаружи помещения. Тратится больше энергии, чем в естественной вентиляции, но с рекуператором экономия тепла очевидна.

Содержание статьи

Устройство и принцип действия приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла

Чтобы обеспечить постоянный воздухообмен в помещении, очистку поступающего воздуха от пыли и нагрев температуры в частном доме или квартире необходимо установить принудительную вентиляцию. Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла подает очищенный воздух. Экономия тепловой энергии при номинальной мощности составляет около 6 кВт. Рекуператор это устройство, которое возвращает тепло в дом. Относится к категории энергозависимых конструкций, требует подключения к источнику электрической энергии.

При проектировании учитывается:

  1. Количество помещений в доме;
  2. Ожидаемое количество людей;
  3. Назначение помещения.

Расчет сети воздуховодов по дому производится, исходя из потерь давления, которое присутствует в системе вентиляции. В здании с установленной принудительной системой приточно-вытяжной вентиляции воздушный поток поступает с улицы. При прохождении через конденсационный агрегат, воздух очищается от пыли, нагревается до необходимой температуры и поступает в помещение. Достоинство системы в том, что в дом подается очищенный и подогретый воздух в необходимом объеме.

Процесс работает круглосуточно:

  • Воздух с улицы поступает по вентиляционному каналу через шумоглушитель в вентиляционный агрегат;
  • В агрегате воздух очищается от пыли, нагревается и подается через шумоглушитель по вентиляционному каналу в помещение;
  • Отработанный воздух из санузлов и подсобных помещений возвращается обратно в вентиляционную установку и передает свое тепло входящему воздуху, который поступает с улицы;
  • Проходя через вентиляционную установку, уже охлажденный и отработанный воздух выходит на крышу улицы.

С помощью встроенного пульта управления можно настраивать:

  • Температуру входящего воздуха;
  • Скорость работы вентилятора, необходимого при воздухообмене;
  • Интервал замены фильтра регулируется по неделям.

Если необходимо, чтобы ночью или в определенные дни недели воздухообмен был меньше, делаются соответствующие настройки. Например,

  • Температура поступающего воздуха в приточную установку -9C;
  • Температура воздуха, которая подается в помещение +15C;
  • Температура выходящего из установки отработанного воздуха -3C.

При таком режиме калорифер (нагреватель) внутри приточного столба выключен — электроэнергия не тратится впустую для нагрева воздуха. Таким образом, обеспечивается экономия тепловой энергии.

Как работает вентиляционный агрегат

Представляет собой утепленный звукоизолированный металлический ящик. Для правильной работы вентиляционной установки и отображения температур устанавливается датчик для выходящего на улицу воздуха и поступающего из помещения отработанного состава.

  • Холодный воздух с улицы:
    1. Поступает через фильтр;
    2. Очищается от пыли;
    3. Проходит через рекуператор;
    4. В помещение воздух поступает через вентилятор, который создает разницу давлений.

  • Отработанный воздух из помещения:
    1. Проходит через фильтр;
    2. Очищается от крупной пыли;
    3. Проходит через рекуператор.
    4. Через вентилятор уходит на улицу.

В агрегат устанавливается роторный теплообменник. Внутри находится тонкий лист алюминия, свернутый в соты. Двигатель вращает соты. Холодный воздух, который заходит с противоположной стороны, нагревается и поступает в помещение.

При выходе на крышу монтируется приточная установка. Сколько кубометров воздуха поступает, столько кубов вытягивается на улицу. В стояк монтируются вентиляционные трубы. Терморегулятор регулирует температуру, подающего воздуха.

Вытяжные вентиляторы, устанавливаются отдельно, в зависимости от объема помещения. Воздух по одной трубе из приточной установки подается по воздуховоду в определенные комнаты. По другой трубе воздух выходит из вытяжного зонта на улицу. При работе создается разряжение воздуха.

Виды блоков рекуперации тепла

Рекуперация тепла в системе приточной вентиляции явление относительно новое и пока мало распространенное. Существует несколько типов устройств и большой выбор моделей по каждому виду. Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом воздуха и рекуперацией выполняет следующие функции:

  • Возврат тепловой энергии;
  • Экономия топлива;
  • Снижение стоимости оборудования;
  • Обеспечение экологических норм;
  • Сокращение транспортных расходов;
  • Снижение стоимости газоочистки;
  • Снижение затрат на систему отопления.

Роторный (барабанный)

Теплообменник подходит для местности с суровым климатом. Барабан изготовлен из фольги алюминия. Поступательными движениями тепло переходит от вытягиваемого к подаваемому воздуху:

  • Тепло передается подаваемому воздуху;
  • Смешивание потоков составляет менее 0,1%;
  • Возвращается теплый и увлажненный воздух.

Помещения меньше высыхают. Полезная мощность составляет 92%.

Пластинчатый перекрестный рекуператор

Предназначен для местности с мягкими погодными условиями. Встречные потоки пластинчатого рекуператора разделяются алюминиевой фольгой.

  • Тепло передается подаваемому воздуху;
  • Формируется конденсат;
  • Необходим отвод воды.

Тепло удаляемого воздуха через алюминиевые пластины нагревает подаваемый воздух. На пластинах теплообменника конденсируется влага, которая попадает из помещений.

Во время отогрева КПД теплообменника равна нулю, тепловозврат не происходит. Общая эффективность вентиляционной установки падает. Система возвращает до 95% тепла.

Тепловые трубки

Данный вид производится как герметично запаянная трубка из материала с хорошей тепловой проводимостью. Внутрь заливается фреон. Рекуператор помещается в воздуховод вертикально (допустимо устанавливать под небольшим градусом). Нижний конец помещается в вытяжке, верхний в приточной вентиляции.

Теплый воздух проходит по нижнему воздуховоду по дну трубки. Фреон закипает, пары поступают в верхнюю часть и встречаются с приточным воздухом, забирая тепло от фреона. Конденсат оседает на дно трубки, цикл повторяется. Достоинство: нет движущихся частей. Недостаток: слабая работоспособность, система работает на фреоне.

Устройство с промежуточным теплоносителем

В качестве теплоносителя используется вода или специальный раствор.

  • Два теплообменника сообщаются между собой трубопроводами;
  • Один из них находится в канале, который вытягивает воздух и получает теплоту;
  • Теплота через теплоноситель переходит во второй теплообменник, размещенный в канале приточного воздуха, где происходит нагрев.

Потоки не смешиваются друг с другом, но промежуточный теплоноситель снижает эффективность работы до 50%. Дополнительно КПД можно увеличить насосом. Достоинство промежуточных теплоносителей в том, что теплообменники можно устанавливать на расстоянии друг от друга. Монтаж производится в вертикальном и горизонтальном положении.

Грунтовый теплообменник

Стоимость эксплуатации системы снижается на 5-10%. Если нет грунтового теплообменника, воздух, попадающий в систему рекуперации, проникает непосредственно с улицы. С грунтовым теплообменником на глубине порядка двух метров в земле прокладывается труба. Температура воздуха ниже промерзания грунта остается всегда стабильной в районе +10◦C.

Воздух проходит по трубе в земле и попадает в рекуперацию тепла. Разницу температур компенсировать гораздо проще. ТЭНы включаются реже, экономия тепла становится больше.

Грунтовый теплообменник необходимо делать по проекту. В зависимости от площади дома подбирается система рекуперации, которая определенный объем воздуха забирает с улицы и, проводя через весь грунтовый теплообменник, его разогревает. Важно обратиться к опытному проектировщику. Именно он сможет рассчитать длину и глубину канала.

Технические характеристики, на которые следует обратить внимание при выборе

  • Металлические устройства эффективны в эксплуатации до -10ºС. При пониженных температурах работоспособность заметно снижается. Вследствие чего применяется электрические преднагревательные элементы;
  • При выборе следует изучить толщину корпуса, материал мостиков холода. Толщина 3 см подлежит дополнительной изоляции, когда температура на улице станет ниже -5ºС. Вдвойне придется использовать изоляционный материал, если каркас сделан из алюминия;
  • Следует обращать особое внимание на показатели свободного напора вентиляторов. Может случиться так, что на 500 м3 напор может полностью отсутствовать. Об этом потребители узнают, как правило, когда рекуператор выходит из строя;
  • Большой плюс, когда к автоматической системе можно подключить дополнительные функции. Благодаря усовершенствованной автоматике, снижаются издержки в эксплуатации и повышается работа всего прибора;
  • Основной показатель для принятия решения, на каком рекуператоре остановить свой выбор – это вентиляционный напор и мощность. Предварительно делается расчет, сколько воздуха должно поступать в дом за один час.

Лучшие приточно-вытяжные системы с рекуперацией тепла

Vakio

Это не просто вентилятор с фильтром. По отзывам потребителей, качество модели во много раз превышает цену. Расход электроэнергии от 5 до 20 Ватт в час. Малый расход в связи с тем, что нет греющего элемента, который нагревает воздух.

Цикл притока и оттока воздуха длится по 40 секунд каждый. Вентилятор разворачивается и работает беспрерывно, выполняя разные функции. Он просто меняет направление воздуха. При этом нет перепадов шума.

Работает в диапазоне от -47C до +50C. Есть режим сброса наледи. Устройство снабжено фильтром класс F6: не пропускает не только пыль, но и пыльцу, что особенно важно для тех, кто страдает аллергией. Полностью российская сборка (производитель г. Новосибирск). А значит, прибор идеально подходит для суровой зимы.

Mitsubishi Electric VL-100EU5-E Lossnay

Позволяет избежать сквозняков при проветривании и сохраняет микроклимат. Принцип работы предельно прост:

  • Воздух из помещения втягивается вентилятором в камеру с теплообменником;
  • В результате возникающего в комнате разряжения, поступает воздух с улицы;
  • Внутри камеры происходит обмен теплом и влажностью.

Главный элемент системы: теплообменник Lossnay («Без потерь»). В нем происходит теплообмен между уличным и комнатным воздухом. Летом поступает охлажденный воздух, зимой – теплый. Коэффициент теплообмена рекуператора составляет 80%. Особая конструкция теплообменника позволяет снизить уровень внешнего шума в два раза. Не дает проникнуть с улицы вредным веществам из выхлопным газам.

За счет тонких стенок в фильтре происходит активный обмен кислородом и влажностью. Теплообменник достаточно время от времени пылесосить, а фильтры промывать водой. К фильтру прилагается защитная сетка вытяжного вентилятора. При необходимости ее тоже можно снять и прочистить.

Прана

Компактное недорогое решение для вентиляции в частных домах. Прана решает несколько проблем:

  • Обеспечивает приток свежего воздуха в помещении;
  • Фильтрует и нагревает воздух до нужной температуры за счет тепла удаляемого воздуха;
  • Вытягивает отработанный воздух наружу.

Рекуператор экономит до 80% затрат, связанных с вентиляцией. Прибор оснащен дистанционным (реостатным) управлением, способен плавно регулировать уровень воздухообмена. Воздух обновляется столько раз, сколько потребуется. Устройство, без внутреннего и внешнего блока устанавливается в течение нескольких часов.

  • Не требует дорогого сервисного обслуживания;
  • Значительно дешевле подвесной вентиляционной системы;
  • Не имеет альтернативы по сумме характеристик и стоимости.

Можно ли самому сделать систему с рекуперацией

Системы рекуперативной вентиляции становятся особенно актуальными после установки пластиковых окон. В окнах есть режим микровентиляции, но хотелось бы управлять процессом. Результатом решения вопроса у многих становится самодельная рекуперация.

Есть множество вариантов самодельных установок. Самые простые, даже, если пульт управления не впечатляет внешним видом, в целом, неплохо справляются с задачей. Основная часть блок управления. Внутрь стены вставляется блок вентиляции. С другой стороны окна монтируется дополнительный блок. Провода лучше закладывать в стенку.


Основная задача системы менять воздух в комнате, оставляя тепло:

  • Используется два цилиндра: диаметр — 110 мм; длина – 310 мм. С одной стороны трубы встраивается реверсивный вентилятор. Он способен переключать направление подачи воздуха и продувать теплообменник;
  • Два обычных вентилятора подключаются спина к спине. Периодически включаются то один, то другой. Вентилятор способен подавать воздух сквозь трубу в обоих направлениях. Реверсивную модель можно заменить бюджетным вариантом от старых компьютерных системных блоков. Но тогда вместо двух понадобится четыре штуки;
  • В основную часть трубы вставляют теплообменник. Задача забирать тепло у воздуха, выходящего из помещения, и отдавать тепло холодному воздуху с улицы.

Рекуператор работает циклично, поэтому называется реверсивным. Некоторое время он вытягивает воздух из помещения, нагревая теплообменник. Потом затягивает воздух с улицы, отдавая запас накопленного тепла. Два блока включают для большей эффективности. Пока один вытягивает воздух из помещения, другой подает и наоборот. Такая схема работы позволяет избежать выпадения конденсата.

Теплообменник представляет собой массу маленьких стеклянных трубочек, которые плотно набиваются в трубу. Они заменяют производственных соты, через которые проходит воздух. Вместо трубочек можно использовать более эффективный вариант – небольшие стеклянные шарики. Воздух в работе постоянно огибает шарики, путь прохождения удлиняется, больше отдается и поступает тепла.


Блок управления рекуперативной вентиляцией включает:

  • Трансформатор от обычного блока питания;
  • Диодные выпрямители 4 шт.;
  • Интегральный стабилизатор 12 вольт;
  • Выпрямитель на 6-12 вольт, собранный на базе стабилизатора 5 вольт.

Резистор регулирует напряжение от интегрального стабилизатора 6 12 вольт, подается на вентилятор. Схема управления рекуперативного цикла работает от 12 вольт.

Отдельно вставляется микросхема таймера, который задает интервалы. Можно установить оптимальное время переключения. Две группы вентиляторов монтируются в двух блоках рекуперативной вентиляции.


Режим:

  • Вытяжка воздуха;
  • Всасывание воздуха;
  • Обратный возврат — рекуперация.

Пока один вентилятор засасывает воздух, другой удаляет его из помещения. Через установленное время цикл меняется.

Дом должен иметь максимально герметичную теплоизоляцию. Естественная вентиляция заведомо не сможет обеспечить необходимый уровень воздухообмена. Механические системы вентиляции успешно справляются с работой. Лучшее решение на сегодняшний день установить принудительную систему с рекуперацией, что позволяет экономить тепловую энергию, особенно, в загородных домах средней и большой площади.

ventsyst

Как вентиляция помогает сохранить прохладу летом? Системы рекуперации


Казалось бы, как можно охладить воздух в помещении с помощью вентиляции? Особенно летом, когда уличные термометры стремятся к тридцатиградусной отметке? А дома не только жарко, но еще и душно? Помогут системы рекуперации! Предлагаем варианты для создания идеального летнего микроклимата!

Почему открытые окна в жару не спасают?


Раньше, когда многие жили в частных домах, в летнюю жару окна не открывались, а, наоборот, закрывались, да еще и заслонялись ставнями. В итоге в доме долгое время оставалось свежо и прохладно. Однако тогда оконные рамы (как и ставни) были деревянными, они свободно пропускали воздух. Таким образом, работала естественная вентиляция, и ощущения духоты не возникало.

Сегодня же повсеместно устанавливаются герметичные пластиковые окна. Поэтому прежние способы сохранения прохлады в наше время не подходят. В доме или квартире довольно быстро становится душно, хочется хоть как-то проветрить жилище, но стоит приоткрыть форточку – как тепло тут же проникает внутрь.

Почему даже при распахнутых настежь окнах в помещении по-прежнему душно?


Дело в том, что летом естественная вентиляция не работает. Подробнее об этом мы рассказывали в статье: Естественная вентиляция – распространенные заблуждения.

Что происходит в жару? Тепло с улицы быстро прогревает помещение. В результате и температура, и плотность наружного и внутреннего воздуха — сравниваются. И естественная вентиляция действовать перестает.

Нужны устройства, принудительно «загоняющие» свежий воздух и «выталкивающие» отработанный.

Но если установить приточный клапан со встроенным вентилятором в дом начнет поступать жаркий, горячий воздух… Необходимо еще и охлаждение.

Какие устройства позволяют охладить воздух в доме?


Кондиционеры — наиболее распространенный вариант. Преимущества очевидны: быстро, просто и недорого.

Недостаток такого способа в том, что воздух при кондиционировании не обновляется. Включив кондиционер, вы почувствуете прохладу, но в доме будет по-прежнему душно (см. статью: Вентиляция или кондиционирование – что выбрать и как не допустить ошибок?).

Требуется вентиляция. Причем она должна быть:

— принудительной — как мы выяснили выше (клапаны типа КИВ-125 – для лета не подходят, ведь естественная вентиляция не работает),
— и сохраняющей или производящей прохладу (иначе затраты электроэнергии при одновременном поступлении горячего воздуха и кондиционировании — будут слишком высоки).

Вентиляция, сохраняющая прохладу. Или что такое система рекуперации:


Как вентиляция сохраняет прохладу? С помощью рекуператоров!

Рекуператор – это теплообменник. Он использует температуру вытяжного воздуха и передает ее приточному. Таким образом, поступающий в дом воздух частично охлаждается. Это свойство рекуператора позволяет не просто удалять углекислый газ и поставлять кислород, но также сохранять комфортную температуру в помещении.

Существуют вентиляционные установки с роторными рекуператорами и вентиляционные клапаны со встроенными керамическими рекуператорами.

И те и другие устройства имеют летний режим работы, предусматривающий только приток — ночной прохладный воздух загоняется внутрь и охлаждает помещение. Затем в дневном режиме рекуператор сохраняет эту прохладу.

Такая вентиляция существенно снижает энергозатраты, ведь применять кондиционер практически не приходится.

Кстати, при похолодании рекуператоры не менее эффективно сохраняют тепло (что особенно важно для Урала, где лето, к сожалению, непродолжительное, с частыми перепадами температур).

Какая вентиляция не просто сохраняет температуру, а еще и охлаждает воздух?


Существует оборудование, которое не просто сохраняет прохладу, а самостоятельно ее производит. Это вентиляционные установки с роторным рекуператором и встроенным тепловым насосом.

Воздушные тепловые насосы в вентиляционных установках работают по принципу холодильника. Источником тепла (или холода) становится атмосферный воздух, нагнетаемый вентилятором. Прохлада восстанавливается сначала роторным рекуператором, а затем — тепловым насосом. Таким образом, достигается комфортный микроклимат в помещении.

При этом нет необходимости устанавливать внешние блоки (как у кондиционеров) на фасадах зданий, ведь это нередко запрещено («гостевой» маршрут, остекление, особая архитектура и т.д.).

Воздух подается через воздуховоды, и распространяется при помощи решеток-диффузоров, встроенных в потолки или стены.

Охлаждение помещения становится более естественным, прохладный поток — равномерно распределенным, а не локальным, как от кондиционера. Это обеспечивает больший комфорт и предотвращает возникновение простудных заболеваний (что особенно важно, если в доме есть маленькие дети).

Зимой или в межсезонье вентустановки могут работать не только на охлаждение, но и на подогрев.

Эта запатентованная разработка Enervent активно применяется для энергоэффективных домов и зданий (имеет сертификат Института Пассивного Дома). Такая вентиляция уже установлена в различных регионах России и за границей. В том числе есть и в нашем офисе в Екатеринбурге. Приглашаем протестировать!

Специалисты «Терконт» выполняют поставку оборудования, монтаж вентиляции и кондиционирования, проектирование. Предлагаем наиболее современные, энергоэффективные решения.
 

Группа компаний Терконт

Копирование материалов без ссылки на http://terkont.ru/ — запрещено!

Системы рекуперации тепла для всего дома для строителей

Системы рекуперации тепла для всего дома для самозастроителей

По EnviroVent 28 марта, 2016

Если вы строите свой собственный дом, вы почти наверняка захотите получить наиболее экономичный, перспективный и энергоэффективный дом. Один из способов добиться этого — спроектировать вашу постройку вокруг системы рекуперации тепла всего дома, которая позволит вам выбрать более изолированный дом, не требующий фоновой вентиляции.В долгосрочной перспективе это будет намного эффективнее.

Обычно блоки хранятся на доступном чердаке или в шкафу. В жилые помещения подается свежий воздух извне, а из «влажных» помещений удаляется затхлый влажный воздух. Эти высокоэффективные теплообменники могут обеспечить значительную экономию затрат на электроэнергию.

Установки рекуперации тепла сильно различаются по производительности, физическим размерам, ориентации, управляемости, стоимости и типам теплообменников.

Современные дома, без сомнения, намного теплее старых. Отчасти это связано с гораздо лучшей изоляцией, а отчасти с лучшими строительными стандартами и правилами, что означает, что у воздуха просто меньше мест для выхода. Это хорошо во многих отношениях: это означает, что в доме теплее, счета за отопление ниже, а сам дом — просто более приятное место, но это приносит с собой свои проблемы.

Что такое установка рекуперации тепла?

Вентиляция с рекуперацией тепла работает независимо от вашей обычной системы отопления.Они протекают друг мимо друга, не смешиваясь физически, но тепло отбирается от застоявшегося воздуха в холодный воздух, который затем возвращается в трубы и в комнаты. Затем затхлый воздух без тепла выбрасывается в атмосферу.

A Механическая вентиляция с рекуперацией тепла (MVHR) — это система, которая извлекает из воздуха избыточную влагу, но также рекуперирует тепло, что означает, что она обеспечивает ваш дом вентилируемым воздухом, но не забирает необходимое тепло. Вентиляционный блок с механической рекуперацией тепла может сделать ваш дом более энергоэффективным при правильной установке, удаляя влагу, вызванную конденсацией, которая может быть особенно распространена во влажных помещениях, таких как ванные комнаты и кухни.

Все наши изделия для механической вентиляции с рекуперацией тепла производятся здесь, в Великобритании, и предлагают широкий спектр инновационных преимуществ, помимо исключительной производительности и низких эксплуатационных расходов.

Почему стоит выбрать механическую систему рекуперации тепла?

Люди могут создавать два литра водяного пара каждый день, просто двигаясь и дыша. Добавьте к этому уравнение стиральные машины, душ и приготовление пищи, и в доме появится избыток водяного пара, которому нужно как-то уйти.

Это вызовет проблемы с качеством воздуха, и больные астмой и другие люди с чувствительным характером сразу почувствуют последствия. Это окажет долгосрочное влияние и на всех остальных, так как дом с запахом сырости и плесени просто не то, о чем можно мечтать.

Со временем конденсат на стенах вызовет повреждение штукатурки, деревянных конструкций и даже балок в доме. Если вы построили дом самостоятельно, вы хотите его защитить; это больше, чем четыре стены, это постройка вашей мечты, и вы должны дать ей как можно больше шансов, если вы хотите, чтобы она выжила для будущих поколений.

Рекуперация тепла избавляет от боли

Включение системы механической вентиляции всего дома с рекуперацией тепла в ваш проект самостоятельной постройки с самого начала позволит вам получить наиболее эффективную систему вентиляции из возможных, и вы даже сможете интегрировать ее в саму структуру здания. Это означает, что он будет ненавязчивым и эффективным, помогая вам контролировать уровень влажности в вашем новом доме круглый год, обеспечивая при этом максимальную герметичность внешней оболочки.

По сути, механическая вентиляция всего дома с системой рекуперации тепла удаляет влажный воздух из кухни и ванной, а также других помещений дома через теплообменник в центральном блоке, который находится в подсобном помещении, на чердаке или в подвале, а затем наружу. Свежий воздух забирается снаружи и проходит через теплообменник, собирая до 90% тепла от вытяжного воздуха, которое затем циркулирует по дому.

Это обеспечивает постоянный поток теплого воздуха в доме, который поможет вам сократить счета за отопление, а также обеспечивает постоянный отвод влаги и является лучшей системой рекуперации тепла.

Ключевые преимущества системы рекуперации тепла

Некоторые из ключевых преимуществ MVHR заключаются в том, что они уменьшают количество пыли и пыльцы по всему дому и собираются через фильтр внутри вашей системы. Они значительно уменьшают влажность, конденсат и запахи, возникающие при приготовлении пищи, а также значительно сокращают потребление энергии в вашем доме. Уменьшение влажности и конденсации, в свою очередь, снижает риск появления сырости и плесени во всем доме. Система рекуперации тепла, безусловно, может сэкономить на счетах за электроэнергию и сохранить тепло зимой.В новостройках можно сэкономить до 30% на счетах за отопление.

Установка системы рекуперации тепла может сэкономить на счетах за электроэнергию и помочь сохранить тепло в доме в зимние месяцы. Отопление нашего дома стоит денег, но если мы откроем окно или дверь, теплый воздух просто уйдет в атмосферу. С системой вентиляции у вас будет постоянная подача теплого свежего воздуха, циркулирующего по всему дому. С другой стороны, для предприятий и промышленности рекуперация тепла помогает сделать рабочее место более эффективным.

В настоящее время большинство систем рекуперации тепла работают разумно, уменьшая количество тепла, отбираемого в летние месяцы, чтобы поддерживать уровень комфорта, или вместо этого их можно использовать для отвода тепла из таких помещений, как кухня или влажное помещение, где температура может быть высокой. быть выше. В офисах или рабочих зданиях их можно использовать для охлаждения рабочих в летние месяцы и тепла зимой без необходимости открывать окна, т. Е. Нерационально использовать обогреватели.

Типы квартир

Существует система, подходящая для любого типа строительства, с различными размерами, предназначенная для работы с большими и маленькими объектами.Существуют даже узкие блоки для потолочных пустот, где пространство ограничено.

Мы даже можем рассчитать систему, которая вам понадобится, исходя из базовых планов, а также порекомендуем участки полужестких воздуховодов, которые будут полностью соответствовать строительным нормам, чтобы соответствовать наилучшей системе рекуперации тепла.

Вы можете выбрать систему для одной комнаты, такую ​​как heatSava, которая проходит через внешнюю стену, для ванной комнаты или кухни, которая гарантирует, что эти горячие точки влажности можно контролировать, прежде чем они станут проблемой.Эта система рекуперации тепла для одной комнаты является более компактной и эффективной альтернативой традиционным вытяжным вентиляторам, которые можно купить в магазинах DIY, которые относительно неэффективны. Фактически это все равно что открыть окно, не теряя при этом все тепло, которое есть в ванной комнате. Зимой это большое дело.

Интеллектуальное управление

EnergiVent SR поставляется с интеллектуальной системой управления, поэтому вам даже не нужно ее включать. Он автоматически удаляет влагу из воздуха, когда влажность достигает определенного уровня.Он поставляется с защитой от замерзания, а летом приточный воздух ограничен для охлаждения дома. Эти системы также подходят для стен различной глубины, поэтому вы можете легко вписать их в свой новый дом.

Преимущества этих систем говорят сами за себя. Они не только улучшают качество воздуха в вашем новом доме, но и устраняют конденсацию, которая предшествует появлению плесени, которая может нанести огромный ущерб вашему дому и вашему здоровью.

Система рекуперации тепла также может существенно повлиять на ваши счета за отопление.Ячейка теплообмена во всей системе дома может рекуперировать до 93% тепла, которое может быть потеряно в атмосферу.

Оптимизируйте свой дом

Вы даже можете оптимизировать рекуперацию тепла с помощью интеллектуальной системы управления, которая адаптируется к уровням влажности в доме и в воздухе зимой, летом и в соответствии с другими переменными, чтобы свести к минимуму ваши счета за отопление и постоянство вашего дома. уровень температуры и влажности в течение года.

Система рекуперации тепла может сэкономить вам огромную сумму денег в течение года, и если вы посмотрите на срок службы вашего дома, то потенциальная экономия будет огромной.Однако это выходит далеко за рамки денег: вы будете ощущать преимущества своей системы рекуперации тепла каждый день в улучшенном качестве воздуха, постоянной температуре, влажности и даже запахе вашего дома.

Мы упрощаем проектирование систем вентиляции с помощью нашей службы проектирования

Команда проектов

EnviroVent избавляет от хлопот и сложностей при проектировании системы вентиляции, предоставляя специализированные и индивидуальные услуги по проектированию, позволяя нам легко и быстро преобразовать ваши требования в расценки.

У нас есть собственная команда профессионально подготовленных дизайнеров САПР, которые работают в тесном сотрудничестве с нашей технической командой, чтобы гарантировать, что выбран правильный продукт, соблюдены нормы воздушного потока и соблюдены строительные нормы. Они могут поддержать вас в вашем проекте вентиляции и имеют большой опыт в проектах нового строительства и ремонта как жилых, так и коммерческих помещений.

Загрузите чертежи проекта сегодня>

Что такое система рекуперации тепла и может ли она извлечь выгоду в вашем доме?

Источник: freepik.ком

Современные системы отопления неэффективны. Их базовая конструкция за эти годы существенно не изменилась. Тепло, создаваемое нагревательным элементом, теряется, потому что тепло поднимается, которое в конечном итоге выходит через крышу. Это приводит к тому, что система отопления запускается чаще и дольше с более высокими затратами, чтобы сохранить дом поджаренным в холодные месяцы.

Системы рекуперации тепла работают совершенно иначе и дополняют существующие системы отопления. Но принесут ли они большую пользу домовладельцу или даже сэкономят ли они ему деньги?

Чем отличается рекуперация тепла?

Источник: freepik.com

Основная идея использования метода рекуперации тепла состоит в том, чтобы предотвратить потерю большей части выделяемого тепла через чердаки и крыши. Он также направлен на снижение затрат на электроэнергию, возникающих из-за отопительного оборудования.

Рекуператоры тепла, подобные тем, которые поставляются с BPC Ventilation, улавливают воздух, удаляют из него тепло и удерживают его. Следовательно, они помогают сохранять тепло в интерьере в течение длительного периода. Когда свежий воздух поступает отдельно из-за пределов дома, он наполняется теплом после предварительной фильтрации.Результат — более чистый воздух и постоянная рециркуляция тепла.

Как избежать загрязнения воздуха?

Источник: freepik.com

Застойный воздух в доме со временем станет несвежим. Герметичный дом звучит хорошо с точки зрения энергоэффективности, но приводит к гораздо более низкому качеству воздуха. Это плохо для людей, страдающих астмой и другими респираторными заболеваниями.

Процесс сбора воздуха в системе рекуперации тепла обрабатывается независимо от воздуха, собираемого снаружи.Вентиляционные клапаны, фильтры и система воздуховодов гарантируют, что старый воздух собирается в одной секции, тогда как свежий воздух снаружи поступает отдельно. Когда тепло отводится и поступает новый воздух, они объединяются, чтобы обеспечить распространение свежего отфильтрованного теплого воздуха по всему дому.

А как насчет более прохладных месяцев?

Источник: freepik.com

В более прохладные месяцы у системы рекуперации тепла будет меньше работы. Однако в некоторых комнатах дома все еще будет задерживаться тепло, и в них будет слишком тепло для комфорта.Однако в течение года качество воздуха в салоне улучшается без каких-либо корректировок настроек.

Полезна ли система рекуперации тепла для ваших финансов?

Источник: freepik.com

Ежедневная эксплуатация системы рекуперации тепла невысока. После того, как система установлена, она работает в автоматическом режиме. Кроме того, для поддержания его работоспособности требуется незначительное ежегодное обслуживание. Здесь и там потребуется замена фильтра, но обычно не более того.

Системы отопления работают с использованием термостатов, указывающих, когда их включать.Чем чаще они активируются, тем больше изнашивается система. Благодаря рекуперации тепла тепло лучше поддерживается за счет процессов улавливания и перераспределения тепла, гарантируя, что уровни тепла не будут так сильно колебаться. В результате отопление выполняется реже и в течение более короткого времени.

Для домовладельцев установка системы рекуперации тепла означает не платить за отопление и повторное отопление своих домов. Экономия затрат значительна по сравнению с обычными системами отопления. Кроме того, вдыхать более свежий воздух, прошедший фильтрацию от загрязняющих веществ, лучше для людей, страдающих астмой и чувствительностью к перхоти домашних животных, пыли, пыльце и многому другому.

Где лучше всего работает система рекуперации тепла?

Источник: freepik.com

Если вы хотите, чтобы система рекуперации тепла работала эффективно, ее необходимо установить и изолировать в тех небольших местах, откуда может выходить теплый воздух. Вы можете установить их как дома, так и в офисе. Они отлично подходят для новых домов, которые теряют меньше тепла, чем старые.

Рекуператоры тепла также эффективно используются в промышленных масштабах для сбора и отвода тепла.Тепло, производимое большими котлами, отводится через такие системы.

Интеллектуальные системы рекуперации тепла

Системы рекуперации тепла сегодня становятся умными. Они уменьшают количество тепла, отбираемого летом, тем самым сохраняя уровень комфорта. Они также используются для отвода тепла из нескольких помещений, таких как влажная комната или загруженная кухня. Температура в таких помещениях, скорее всего, выше, чем в других комнатах. Многие офисы используют системы рекуперации тепла, чтобы сотрудникам было холодно летом и тепло зимой без необходимости открывать окна или включать ненужные обогреватели.

Преимущества блоков рекуперации тепла

Источник: freepik.com
  • Простота установки: если вы строите пространство с нуля, эти системы легко встраиваются. Их также несложно переоборудовать в дома и бунгало. Однако вам необходимо убедиться, что она изолирована и защищена от сквозняков, чтобы получить максимальную отдачу от системы.
  • Сокращение счетов за топливо: использование обогревателей и кондиционеров потребляет много энергии, и в результате вы в конечном итоге оплачиваете значительную сумму счетов за электроэнергию.С помощью устройств рекуперации тепла тепло внутри вашего дома регулируется соответствующим образом, и, следовательно, потребление энергии значительно снижается.
  • Снижение эксплуатационных расходов: рекуперация отработанного тепла снижает затраты на электроэнергию, понесенные домохозяйством, и, как следствие, общие эксплуатационные расходы.
  • Снижение воздействия на окружающую среду: Считается, что рекуперация отработанного тепла снижает выбросы углерода и воздействие на окружающую среду для воды и воздуха.
  • Устраняет конденсацию. Конденсация — одна из наиболее распространенных проблем, с которыми сталкиваются домовладельцы.Система вентиляции с рекуперацией тепла помогает значительно бороться с такими проблемами. Системы рекуперации тепла уменьшают влажность в помещениях, где они установлены, тем самым предотвращая конденсацию, которая может способствовать образованию плесени и плесени. Это может быть опасно для здоровья членов вашей семьи.
  • Чистый воздух: Чистый воздух необходим для поддержания правильных условий воздуха в помещении. Это также сохраняет ваш дом максимально здоровым. В настоящее время в такой среде трудно поддерживать хорошее качество воздуха.К счастью, в этом помогают системы рекуперации тепла, которые способны удалять загрязнения, присутствующие в воздухе в помещении.

Заключительное слово

Хотя мы можем повысить энергоэффективность зданий за счет установки таких систем, как двойное остекление и лучшая изоляция, предприятия и дома могут делать кое-что еще. Устанавливая системы рекуперации тепла, они могут гарантировать, что они максимально используют теплоту своего непосредственного окружения. Такие системы рециркулируют энергию застоявшегося воздуха и преобразуют ее в свежий воздух.

Mitsubishi Electric Качество | Вентиляторы с рекуперацией энергии (Лоссней)

Технология теплообмена
, которая освежает воздух в помещении,
не влияя на температуру и влажность.

Вентиляторы с рекуперацией энергии (Лоссней)

Попробуйте подуть в свернутый лист бумаги. Тепло вашего дыхания проходит через бумагу к вашим рукам. Около 38 лет назад этот простой принцип привел к разработке нашей самой эффективной технологии кондиционирования воздуха.

Вентиляторы с рекуперацией энергии Lossnay от Mitsubishi Electric ― технология теплообмена, которая освежает воздух в помещении, не влияя на температуру и влажность.

Lossnay и Lossnay Core

Вентилятор с рекуперацией энергии Lossnay устраняет потери энергии кондиционера во время вентиляции

В жаркий летний день, если вы решите проветрить прохладное помещение с кондиционером свежим наружным воздухом, горячий воздух, поступающий в комнату, вызовет повышение температуры и влажности в помещении.Если вы настроите кондиционер на более высокую мощность, чтобы поддерживать температуру и влажность в комнате, ваши счета за электричество вырастут. Система вентиляции Lossnay * позволяет освежить воздух в помещении, сохраняя при этом желаемый уровень прохладного и сухого воздуха. Система предотвращает потерю энергии во время вентиляции и помогает снизить потребление электроэнергии.

* Торговая марка Lossnay, используемая с момента разработки системы в 1970 году, возникла из сочетания английских и японских слов, означающих «без потерь».«

Сердечник Лоссней: теплообмен с использованием специально обработанного бумажного фильтра

В основе вентилятора с рекуперацией энергии Lossnay лежит Lossnay Core, теплообменный фильтр, разработанный исключительно компанией Mitsubishi Electric. Поскольку выходящий из помещения воздух и свежий наружный воздух проходят через Lossnay Core, они разделяются перегородками, изготовленными из специально обработанной бумаги. Он позволяет передавать температуру и влажность, но препятствует прохождению воздуха.Идея этой технологии возникла, когда инженер, наблюдая за игрой своей дочери, свернул лист бумаги в трубку, а затем продул через нее воздух. Он заметил, что тепло его дыхания передается через бумагу в его руку.

Lossnay можно адаптировать ко многим различным приложениям

Поскольку мировой спрос на энергоэффективные коммерческие и домашние системы отопления и охлаждения растет, неудивительно, что вентиляторы с рекуперацией энергии Lossnay используются на самых разных объектах, включая офисные здания, универмаги и муниципальные здания.Во всем мире вентиляторы с рекуперацией энергии Lossnay получают признание за энергоэффективность. Система дважды удостаивалась награды Министерства экономики, торговли и промышленности Японии за энергосбережение. Кроме того, Япония и семь других стран Европы и Северной Америки выдали патенты на технологию Lossnay.

Лоссней для коммерческого использования Лоссней для домашнего использования

Сбалансированная вентиляция всего дома с рекуперацией тепла

Почему стоит выбрать энергосберегающее и высокоэффективное вентиляционное решение от Dantherm?

Потому что Dantherm имеет более чем 50-летний опыт в создании решений для обработки воздуха и является экспертом в создании качественных решений для обработки воздуха.Вы можете рассчитывать на нас как на производителя и поставщика энергоэффективных систем вентиляции с рекуперацией тепла для частных домов, новостроек, а также реконструируемых.

С вентиляционным решением Dantherm с рекуперацией тепла вы не только получите чистый и свежий предварительно нагретый воздух в вашем доме. Вы также получите датский дизайн и датское качество от эксперта в области решений для обработки воздуха.

Вентиляционные установки с рекуперацией тепла Dantherm экономичны, бесшумны и не требуют особого обслуживания. Только фильтры нужно менять 1-2 раза в год.Вентиляционные установки с рекуперацией тепла Dantherm соответствуют требованиям строительных норм по энергопотреблению и даже опережают свое время.

Преимущества установок Dantherm MVHR:

Чрезвычайно низкие эксплуатационные расходы.
В результате долгих лет упорных разработок были созданы вентиляционные установки с рекуперацией тепла, соответствующие самым строгим строительным нормам. В вентиляционных установках с рекуперацией тепла Dantherm используются новейшие технологии вентиляции, обеспечивающие низкое потребление электроэнергии и долговечность.Воздушные потоки через установку оптимальны и почти не имеют сопротивления. Таким образом, вентиляторы работают меньше и потребляют меньше энергии.

Легкий противоточный алюминиевый теплообменник.
Компания Dantherm спроектировала и разработала новый противоточный алюминиевый теплообменник, чтобы выполнить амбициозные цели в области вентиляции с рекуперацией тепла HC. Они имеют КПД до 95% и минимальную потерю давления.

Стильный и функциональный беспроводной пульт дистанционного управления HRC 2.
Стильный и функциональный пульт дистанционного управления доступен в качестве дополнительной опции для вентиляционных установок Dantherm с рекуперацией тепла. Это дает пользователю доступ к большому количеству дополнительных опций управления, чем те, которые предлагает стандартная панель управления. Пульт дистанционного управления имеет красивый и неподвластный времени дизайн, его можно оставить на столе или повесить на стену. Пульт дистанционного управления обеспечивает доступ к 12-недельным программам, режиму работы на выезде, работе в ночное время, работе камина, считыванию фактических значений температуры приточного и вытяжного воздуха, значений относительной влажности и CO2 в воздухе.

Система вентиляции с рекуперацией энергии Aprilaire Model 8100 ERV для всего дома

Система вентиляции с рекуперацией энергии (ERV) Aprilaire Model 8100 является одним из наиболее энергоэффективных методов обмена воздуха внутри вашего дома на свежий наружный воздух.

Сегодняшние дома строятся более плотно для повышения энергоэффективности. К сожалению, из-за этого из вашего дома становится практически невозможно вытеснить несвежий воздух из помещения и заменить его свежим, более чистым наружным воздухом.В результате появляются неприятные запахи и вредные загрязнители. оказаться в ловушке в вашем доме.

Системы вентиляции с рекуперацией энергии Aprilaire, модель 8100, произведенные в феврале 2012 года или позже, могут управляться с помощью модели 8910 Aprilaire Home Comfort Control, Термостат модели 8620 или регулятор вентиляции Aprilaire модели 8120, позволяющий осуществлять вентиляцию по расписанию.

Чтобы установить 8100 у вас дома, используйте Find A Pro, чтобы найти подрядчика в вашем районе.

Модель 8100 ERV Характеристики:

  • Обеспечивает постоянную контролируемую подачу свежего воздуха в ваш дом круглый год
  • Снижает количество вредных для здоровья загрязнителей воздуха в помещении, таких как ЛОС, бактерии, вирусы и запахи
  • Вентилирует дома площадью до 4500 квадратных футов по размеру.
  • Снижает уровень избыточной влажности в помещении для большего комфорта при меньших затратах
  • Особенности эксклюзивного EnergyMax® Transfer Core
  • Требует минимального обслуживания
  • 5-летняя гарантия
  • Разработан с очень небольшим количеством компонентов для обеспечения повышенной производительности и надежности.

Об устройстве передачи данных Aprilaire 8100 ERV EnergyMax® Transfer Core

Сердцем ERV является ядро ​​передачи EnergyMax®, в котором используется энтальпийная технология, основанная на втором законе термодинамики. обеспечить передачу тепла, а также влаги в ваш дом и из него.

Это означает:

Летом ERV использует затхлый кондиционированный воздух, который вы удаляете, для охлаждения поступающего горячего воздуха.

Зимой ERV использует отработанный нагретый воздух из помещения, который вы удаляете, для предварительного нагрева поступающего холодного воздуха.

Узнайте больше о науке, лежащей в основе вентиляторов с рекуперацией энергии Aprilaire (ERV).

Домовая охота в Бразилии: Дом XIX века на побережье

Восстановленный дом в колониальном стиле на побережье Бразилии

$ 2.3 МИЛЛИОНА ( 13 МИЛЛИОНОВ БРАЗИЛИЙСКИХ РЕАЛОВ)

Этот двухэтажный дом в колониальном стиле с внутренним двором и видами на океан и горы находится в историческом колониальном центре Парати, одном из наиболее хорошо сохранившихся городов на бразильском побережье Коста Верде. .

Дом площадью 6 997 квадратных футов с четырьмя спальнями был построен между 1860 и 1870 годами на участке, когда-то принадлежавшем Педро де Алкантаре из Орлеана-Браганса, второму в очереди на императорский престол Бразилии. Но к середине 20-го века ему пришлось рушиться, сказал Гильерме Маканси, совладелец Anglo Americana Imóveis, которая делит листинг с местным партнером, imóvel F.

По словам г-на Маканси, с разрешения правительства дом был отреставрирован в 1970-х годах предыдущим владельцем с вниманием к португальскому колониальному периоду. При его восстановлении использовались речной камень и керамические кирпичи двойной варки, а также традиционная колониальная плитка и лиственные породы из бразильских атлантических лесов, такие как пероба роза, ипе и анжико.

Шесть балконов в колониальном стиле украшены филигранью из кованого железа и подвесными светильниками, а 24 декоративных керамических и медных ананаса украшают экстерьер дома.Яркие геометрические символы, окрашенные в синий цвет на внешней стороне, отражают традицию Парати украшать дома в знак признания большого сообщества масонов, проживавших в этом районе в колониальные времена. Экзотические двери с изогнутыми и остроконечными рамами — из бывшей португальской колонии в Макао.

«Этот процесс восстановления вернул первоначальные характеристики колониального периода Бразилии», — сказал г-н Маканси. «Вся мебель в доме включена в цену, и все эти предметы были куплены в антикварных магазинах и напоминают о бразильском колониальном периоде.”

Входная дверь, выкрашенная в ярко-синий цвет, ведет в гостиную с каменными стенами, 15-футовыми потолками и тяжелыми потолочными балками. В номере полы из натурального полированного местного речного камня, арочные окна с декоративными панелями и внутренние ставни, выкрашенные в синий цвет. Справа находится большая столовая с высокими окнами, выходящими во двор, а также кухня с деревянными шкафами, выкрашенными в красный и белый цвета, и столешницами из черного гранита. Другие помещения первого этажа включают кладовую, кабинет, читальный зал, швейный, тренажерный зал, паровую сауну, прачечную и мастерскую.

Каменная лестница с деревянными перилами ведет из гостиной на второй этаж. Три спальни имеют ванные комнаты, встроенные деревянные шкафы, балконы с внутренними ставнями и сплит-систему кондиционирования.

Большие двери из гостиной ведут на крытую веранду площадью 1615 квадратных футов, которая оборудована для обедов и отдыха. Бассейн окружен камнем Сан-Томе, лужайками и тропическими растениями.

Дом расположен на угловом участке 0.2 акра, окруженные улицами, вымощенными большой и неровной брусчаткой, называемой «пес-де-молек». По словам г-на Маканси, центр Парати закрыт для автомобильного движения. Дом находится примерно в квартале от побережья Атлантического океана и имеет систему безопасности с восемью камерами.

Прибрежный город Парати с населением около 43 000 жителей расположен примерно на одинаковом расстоянии между Рио-де-Жанейро и Сан-Паулу, каждый примерно в четырех часах езды, и известен туристам как хорошо сохранившийся бывший португальский колониальный и бразильский имперский центр.Он расположен в зеленой зоне на берегу Атлантического океана, известной как Коста Верде. В 2019 году город был внесен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО за его природный и культурный ландшафт. Исторический центр сохранил большую часть своей колониальной архитектуры 18 и начала 19 веков.

Парати окружен многочисленными охраняемыми участками атлантического леса, такими как национальный парк Серра-да-Бокаина и природоохранная зона Кайрусу. Ближайшие международные аэропорты — это Рио-де-Жанейро-Галеан и аэропорт Сантос-Дюмон, оба примерно в 150 милях к востоку от Парати, и аэропорт Сан-Паулу-Гуарульюс, примерно в 150 милях к западу.

Обзор рынка

После серьезной рецессии в 2015 и 2016 годах, которая резко затруднила продажи и девелопмент недвижимости, рынок жилья Бразилии начал период медленного восстановления, которое ускорилось во время глобальной пандемии коронавируса, сказал Данило Иглиори, руководитель экономист ZAP +, который поддерживает индекс FipeZAP, основной источник информации о недвижимости в Бразилии.

«Еще до того, как разразилась пандемия, мы начали наблюдать ускорение жилищной активности», — сказал г-н.- сказал Иглиори. «Теперь пандемия оказала огромное положительное влияние на рынок жилья».

Согласно индексу FipeZAP, средняя цена квартир в 50 бразильских городах, мониторинг которых проводился в октябре, составляла 7 799 реалов за квадратный метр (129 долларов за квадратный фут), что на 5,18 процента с начала года выше. Примерно с 2016 года до начала пандемии в марте 2020 года в Бразилии рост цен составлял от 1 процента до -1 процента каждый год.

Хотя пандемия спровоцировала некоторые из тех же явлений, которые наблюдаются в других странах — покупатели ищут более крупную недвижимость и переезжают из городских центров в пригород или сельскую местность — большая часть стимулов для продажи жилья в условиях пандемии — это исторически низкие процентные ставки в Бразилии, которые были «серьезным стимулом», г.- сказал Иглиори.

В результате с сентября 2019 года по сентябрь 2021 года стоимость ипотечных кредитов увеличилась вдвое, сказал он. Сейчас процентные ставки снова повышаются, и этот маневр в сочетании с растущей инфляцией, которая привела к росту затрат на строительство, и негативными прогнозами экономистов, может испортить паруса рынку жилья Бразилии, сказал г-н Иглиори.

Тем не менее, иностранные покупатели жилья продолжают пользоваться слабой валютой Бразилии, сказала Рената Викторино, директор-партнер Bossa Nova Sotheby’s International Realty.

«При сильной девальвации реала по отношению к доллару покупка недвижимого имущества в Бразилии может быть очень привлекательной», — сказала она. По этой причине, наряду с пандемией, «цены на предметы роскоши значительно выросли и, как ожидается, не упадут».

Эдмонд ван Вейнгаарден, генеральный директор и основатель Exclusive Realty Brasil, сказал, что до пандемии около 40 процентов покупателей второго дома в престижных районах были иностранцами. «После пандемии, — сказал он, — только около 20 процентов составляют иностранные покупатели, но общие объемы продаж резко выросли, поскольку люди стремятся переехать из переполненных городских центров на эксклюзивные прибрежные бразильские рынки недвижимости.

Г-н Вейнгаарден сказал, что вилла площадью 5 000 квадратных футов на участке площадью 10 000 квадратных футов в престижном закрытом поселке в одном из пляжных городков на юге Баии может быть продана примерно за 1,5 миллиона долларов. По его словам, примерно за 5 миллионов долларов покупатель может приобрести тропическую, но современную виллу площадью 8000 квадратных футов на участке площадью 100000 квадратных футов с 300-метровым частным пляжем.

Кто покупает в Бразилии

В то время как иностранцы посещают большие города, такие как Сан-Паулу и Рио-де-Жанейро, с деловыми целями и, как правило, покупают там, большой интерес вызывают также туристические районы, такие как пляжные районы Рио-де-Жанейро, которые включают Ангра-дус-Рейс, Парати и Бузиус, г-жа- сказал Викторино.

Международные покупатели также проявили интерес к северо-востоку Бразилии, таким как Транкозу и южный штат Баия, а также к южным районам, таким как Балнеариу-де-Камбориу, сказала она.

Майк Смит, директор Brazil Beach House, базирующийся в Натале, сказал, что его фирма переживает «рекордный год» для сделок с элитными пляжными домами по всей Бразилии, особенно в штатах Рио-де-Жанейро, Сан-Паулу, Баия. и Риу-Гранди-ду-Норти.

«Покупатели на 50 процентов бразильцы и на 50 процентов иностранцы», — сказал он, при этом иностранцами являются «французы, американцы, канадцы, ближневосточные, венгры, китайцы, австрийцы и швейцарцы.

Многие иностранные покупатели имеют некоторое отношение к Бразилии, — сказал г-н Ван Вейнгаарден: «Либо они возглавляют бразильское подразделение международной компании и влюбились в эту страну, либо они владеют бизнесом в Бразилии, либо они замужем за бразильцем.

Основы покупки

По словам г-на Смита, для иностранцев, покупающих недвижимость в Бразилии, нет никаких ограничений, за некоторыми исключениями, такими как покупка больших участков земли в сельской местности.

Нотариусы обычно обрабатывают сделки с недвижимостью, которые могут стоить около 3–4 процентов от продажной цены, но могут варьироваться от штата к штату, сказал Изи Гринберг, международный менеджер Bossa Nova Sotheby’s.

Около половины иностранных клиентов Brazil Beach House пользуются услугами бразильского юриста; По словам г-на Смита, комиссии варьируются от примерно 2000 долларов до 5 процентов от стоимости сделки. Хотя дома обычно могут быть указаны в бразильских реалах, «покупатели платят в иностранной валюте, а затем сумма конвертируется в бразильские реалы по прибытии», — сказал он.

Затраты на закрытие обычно составляют от 3 до 5 процентов от цены продажи дома, в зависимости от штата, сказал г-н Гринберг.

Веб-сайты

Языки и валюта

Португальский; Бразильский реал (1 реал = $ 0.18)

Налоги и сборы

Ежегодные налоги на недвижимость в этом доме составляют 8 777 реалов (1560 долларов), сказал г-н Маканси.

Связаться с

Гильерме Маканси, Anglo Americana Imóveis, 011-55-11-3887-4555, angloamericana.com.br

Чтобы получать еженедельные обновления по электронной почте о новостях жилой недвижимости, подпишитесь здесь. Следуйте за нами в Twitter: @nytrealestate.

1 Монастырский переулок, Эннистимон, Ко. Клэр выставлен на продажу на Daft.ie

Описание

  • Тип продажи: Продажа по частному договору
  • Общая площадь: 77 м²

МОНАСТЕРСКИЙ ПЕРЕУЛОК, Эннистимон, Колорадо.КЛЭР. СОБСТВЕННОСТЬ, ИДЕАЛЬНО ПОДХОДЯЩАЯ ДЛЯ ЛЮБИТЕЛЕЙ СДЕЛАНОГО ДЕЛА, — FOLIO CE29358F. Это свойство без eircode, и V95 W9X6 используется только для идентификации / ознакомительных целей. ОПИСАНИЕ Это отдельно стоящий таунхаус, нуждающийся в капитальном ремонте, идеально подходит для энтузиастов своими руками. Это идеальный вариант для тех, кто желает приобрести дом для отдыха в окрестностях Эннистимона / Лахинча. Все города и деревни Северной Клэр, такие как Лахинч, Лисканнор, Лисдунварна, Дулин и Милтаун Мальбей, находятся в пределах легкой досягаемости от магазинов, пабов, ресторанов, почтовых отделений, банков и ряда начальных и средних школ.Ориентировочная площадь дома 77 кв. Метров. BER не облагается. Просмотр настоятельно рекомендуется. Все просмотры строго по предварительной записи с единственным агентом Streets Ahead Properties. МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ: Дом расположен в оживленном рыночном городке Эннистимон, в районе, известном как Монастырский переулок. Вы менее чем в одной минуте ходьбы от центра Эннистимона и в десяти минутах езды от прибрежной приморской деревни Лахинч. Эннистимон / Лахинч находится на Диком Атлантическом пути и является очень популярным местом для отдыхающих и туристов.В Лахинче есть 5-километровый песчаный пляж со всеми видами водного спорта, а также поле для гольфа, на котором проходил чемпионат Ирландии 2019 года. Отель также находится на главном пути к всемирно известным скалам Мохер. В последнее время Эннистимон превратился в гастрономическую гавань со множеством кафе и ресторанов. В Эннистимоне также есть красивые Каскады на реке Куллинах и известные своими традиционными магазинами. ОПИСАНИЕ Это свойство подходит для человека, который хотел бы спроектировать свой собственный коттедж для строительства, или энтузиаста DIY, который любит создавать свой собственный дизайн на участке.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *