Теплая лоджия – в чем отличия – Эффект Брусники

в чем отличия – Эффект Брусники

В новых домах сейчас делают балконы и лоджии. Вот в чем между ними разница и что о них нужно знать, чтобы не ошибиться в выборе.

Балкон — это открытая площадка за контуром здания, выносная конструкция. У него нет боковых стен, может не быть остекления и это «холодное» помещение: теплоизоляция дома заканчивается до балкона. Сюда выходят посмотреть на район, подышать воздухом и складировать что-нибудь ненужное.

Лоджия — это часть дома, утопленная в теплый контур здания площадка. Она всегда остеклена, у нее есть боковые стены. Здесь можно организовать мастерскую, кабинет, зимний сад.

Превратить балкон в лоджию (и наоборот) нельзя.

Балкон выходит за теплый контур дома, лоджия — наоборот, входит в контур и утеплена. В некоторых домах лоджия — это полноценная комната.

 

Балконы: идея и функции

Изначально былконы использовались в средневековых городах над  воротами для выступлений ораторов. Позже они появились в общественных городских зданиях и жилых домах. На балкон было удобно выйти, чтобы зачитать городскую новость или указ. 

В России балконы появились в конце 19 века и стали атрибутом доходных домов в Москве и Санкт-Петербурге. В советское время они стали тиражироваться в жилом строительстве.

Дом с открытыми балконами 80-х годов

Советские архитекторы дали нам балконы, чтобы мы занимались спортом и дышали воздухом. Но с обратной стороны балкона была построена маленькая квартира без широких возможностей для хранения вещей. Когда советскому человеку нужно было спрятать в квартире лыжи, санки или набор зимней резины, для них не было места. Вещи оказывались на балконе и, чаще всего, с него уже не возвращались. 

Ближе к 90-м в России появились доступные технологии остекления балкона: так можно было сделать балкон удобнее. Это хорошо для жильцов, но плохо для облика домов и безопасности. Каждый балкон стеклили по-своему, а иногда даже превращали в полноценные комнаты с крышей и утеплением. Такие самострои создают лишнюю нагрузку на конструкции дома и перекрытия, это опасно.

Типичная ситуация с балконами в «хрущевке»: жители самостоятельно остеклили открытые балконы. Дом стал похож на самострой

Балконы в доме выглядят хорошо, если соблюдаются три условия:

  • Они организованы и остеклены одинаково по всему фасаду дома.
  • Остекление (или любая другая отделка) «дружат» с архитектурным обликом дома.
  • Жильцы не добавляют к балкону ничего своего с внешней стороны.

Лоджия: идея и функции

Лоджии появились как развитие идеи балконов: нужно было упорядочить фасад дома, при этом оставив доступ квартир к «воздуху» и не лишая жильцов старых сценариев использования. Решение было простым: спрятать балкон внутри фасада.

Со временем строители и проектировщики придумали, как сделать лоджию тёплой и дать людям ещё более полезную площадь. Так лоджия стала полноценным продолжением жилого пространства квартиры.

Фасад квартала «На Декабристов» в Новосибирске выглядит аккуратно благодаря использованию тёплых лоджий в качестве альтернативы холодным балконам.

Лоджия отделена от улицы толстой внешней стеной дома. Боковые стены на лоджии граничат с квартирным, а не с уличным пространством. Например, в монолитно-кирпичном доме классический фасадный «пирог» состоит из кирпичного основания, нескольких слоев грунтовки и клеевого слоя, армирующей сетки и утеплителя. Пирог завершается слоем декоративной штукатурки, декоративными панелями или облицовочным кирпичом. Всё это делает стену теплоизолирующей и прочной.

Внешняя стена в монолитно-каркасном доме: многослойный «пирог» уменьшает теплопотери

Тёплый контур здания помогает поддерживать на лоджии комфортный климат. Хорошо, если застройщик устанавливает на лоджиях тёплые полы и радиаторы. В этом случае температурный режим в комнате и на лоджии не отличается. Если этого нет, в экстремальные низкие температуры зимой появляется риск промерзания стены со стороны улицы.

Квартира с лоджией и без

Обычно лоджию и прилегающую комнату разделяют гипсокартонной или кирпичной перегородкой с окном и балконной дверью. При необходимости их можно демонтировать и расширить комнату на площадь лоджии — но для этого контур радиаторов должен быть на лоджии. 

Тёплая лоджия с радиатором в квартале «Новаторов» в Екатеринбурге
Лоджия в квартале «Суходольский» в Екатеринбурге отделена от комнаты гипсокартонной перегородкой и дверью

Возникает вопрос: зачем делать перегородку или оконно-дверной блок на лоджии, если потом захочется его сломать? Можно же сразу включить площадь лоджии в квартиру. Для этого надо понимать разницу между квартирой с лоджией и без.

Тёплая лоджия официально не входит в общую площадь квартиры. Это значит, что покупая квартиру с тёплой лоджией, вы получаете несколько квадратных метров бонусом и не платите за их обслуживание. Например, к однокомнатной квартире 40 квадратов прилегает лоджия в 4 квадрата, итого 44 квадрата. Но 4 из них вы получаете бесплатно.

Если включить площадь лоджии в квартиру, тогда при покупке вы заплатите за дополнительные квадраты, а потом и за их обслуживание. Сумма в квитанции будет больше, а полезная площадь та же.

Почему нельзя переделать балкон в тёплую лоджию

Что делать, если вы купили квартиру с балконом и решили сделать из него тёплую лоджию, чтобы организовать там дополнительное пространство или присоединить к кухне. Вам нужно заказать план перепланировки у технического специалиста и согласовать его в Бюро технической инвентаризации. Любые изменения конструктива квартиры должны быть внесены в технический паспорт. Если согласования нет, вносить изменения в планировку нежелательно. В дальнейшем с такой квартирой могут быть проблемы в эксплуатации и продаже.

Даже если вы получите официальное разрешение на утепление балкона, то сделать его на практике сложно. Во-первых, нужны профессионалы, так как пирог утеплителя – штука высокотехнологичная. Важно выбрать правильные пеноблоки, пароизоляцию, материал утеплителя. Продумать защиту стен и пол, подобрать правильный профиль остекления. Во-вторых, выполнив утепление балкона с внутренней стороны, вы сделаете его не продуваемым, но не получите тёплую лоджию. Температура в комнате и на утепленном балконе будет существенно отличаться.

Эту проблему может решить радиатор, то есть перенос системы отопления на балкон. Но вынос батареи за внешнюю стену дома запрещен, так как теплопотери на балконе слишком велики и трубы могут промерзнуть и лопнуть. Перенос коммуникация за тёплый контур повышает риск возникновения аварийных ситуаций и небезопасен для жителей.

Совет: в наших климатических условиях выбирайте квартиры с тёплыми лоджиями, площадь которых вы сможете использовать как полезную без особых усилий. Если у вашей квартиры есть балкон, используйте его в летний период по назначению и не пытайтесь сделать это пространство жилым. Деньги потратите, а эффект не получите.

О том, как можно использовать тёплую лоджию мы поговорим в следующей статье.

 

effect.brusnika.ru

Теплая лоджия своими руками | Ваш Бригадир

Содержание статьи

Все чаще затевая ремонт квартиры, люди задумываются о расширении полезного пространства. Помочь в решении этого вопроса может теплая лоджия, которую вполне можно сделать своими руками. Для этого нужно утеплить конструкцию полностью.

Все работы по обустройству теплой лоджии можно разделить на несколько этапов, которые необходимо решать комплексно: остекление, утепление и дальнейшая обработка. Стоит отметить, что при проведении работ с большими перерывами, себестоимость растет, поскольку некоторые моменты приходится переделывать. Именно поэтому рекомендуется сделанная теплая лоджия своими руками «заодно».

Теплая лоджия — необходимые меры для создания

Как уже отмечалось, для обустройства лоджии необходим комплекс мер, который включает в себя следующие этапы:
1. Остекление;
2. Внутреннее утепление;
3. Отделочные работы;
4. Устройство отопления.
Все эти мероприятия необходимо проводить именно в этой очередности, тогда у вас получится сделать действительно теплую лоджию.

Совет! В некоторых случаях целесообразно убрать лицевое ограждение и выложить его заново своими руками с помощью любых блоков легкого бетона — газо или пеноблоков. Это позволит убрать старую ненадежную конструкцию и применить современные материалы для утепления.

Сейчас в интернете можно найти много фото готовых утепленных балконов, но мы рассмотрим последовательно каждый этап и что можно сделать своими руками на каждом из них.

Остекление лоджии

Без качественного остекления говорить о теплой лоджии не приходится. Для этой цели оптимально подходят пластиковые стеклопакеты, применение которых на балконе имеет некоторые нюансы:
• Необходимо предусмотреть применение специального расширительного профиля, который будет компенсировать толщину слоя утеплителя и отделки.

• Отсутствие оконного паза, куда вставляется рама, заставляет применять специальные накладки, закрывающие щель между рамой и стеной.
• Также балконный блок должен иметь в своей конструкции вентиляционные клапаны.

При заказе стеклопакета для установки на лоджии, необходимо обсуждать данные моменты. Также желательно доверить установку профессионалам, поскольку монтаж неподготовленным специалистом может повлечь за собой выход из строя всей недешевой конструкции за очень короткое время.

Утепление лоджии

Однако одними современными стеклопакетами сделать лоджию теплой не получится, необходимо качественное утепление. Проводить утепление можно как изнутри, так и снаружи, но первый вариант более доступен для выполнения своими руками.

Хотя в магазинах стройматериалов видов утеплителя представлено много, но для применения на балконе подходят лишь немногие из них.

Критерии выбора материала
• Основной показатель — теплопроводность материала, и чем она меньше, тем лучше. Ведь именно этот показатель влияет на эффективную толщину слоя утеплителя.

• Малый вес утеплителя.
• Уровень влагостойкости материала.
• Желательно, чтобы материал обладал воздухопроницаемостью.

Исходя из этих критериев специалисты рекомендуют выбирать из трех утеплителей, которые оптимально им отвечают:
1. Пеноплекс (или пенополистирол)
2. Пенопласт;
3. Минеральная вата (прессованные листы предпочтительнее рулонного материала).

Пароизоляция утеплителя

После монтажа утеплителя своими руками, нужно обязательно сделать пароизоляционный слой. Его главная задача — препятствовать образованию и скоплению конденсата в слое утеплителя, что положительно повлияет на срок службы.
Стоит отметить, что многие современные пароизоляционные материалы выпускаются на фольгированной основе. Применение таких материалов позволяет дополнительно утеплить конструкцию за счет отражения тепловых волн.

Совет! При выборе материала для утепления нужно учитывать климатические условия региона, назначения лоджии и бюджет, выделенный на этот этап.

Теплая лоджия. Внутренняя отделка

После окончания монтажа утеплителя наступает очередь финишной обработки. Для этих целей можно применять любой материал, который подразумевает крепление к деревянным брускам (обрешетки утеплителя). Чаще всего применяются следующие материалы:

• Гипсокартонные листы;
• Различные ПВХ панели;
• Ламинированные панели МДФ и другие подобные материалы.
Облицовку материалами легко сделать своими руками, а примеры выполненных работ и дизайнерских решений можно увидеть на фото.

Решение вопроса отопления лоджии

Еще одним вопросом, который необходимо решить, является поддержание комфортной температуры на балконе. Для лоджии, которая отделена балконным блоком и используется как отдельное помещение, например, кабинет, дополнительный источник тепла необходим.
Самым простым в монтаже своими руками, современным и вместе с тем экономичным вариантом является теплый пол. Тонкая пленка легко расстилается и быстро собирается, не требует дополнительной фиксации и потребляет совсем немного электроэнергии. На фото можно увидеть, как легко и органично такая пленка вписывается в различные обстановки лоджий.

Совет! В процессе утепления лоджии необходимо предусмотреть проводку электрического кабеля и установить несколько розеток. Это легко сделать самостоятельно.

Изучив материал становиться понятным, что утепленная лоджия — вполне доступный вариант в плане самостоятельного выполнения. Все работы, кроме установки пластиковых стеклопакетов, легко можно выполнить своими руками. Наградой за потраченные усилия станет дополнительное помещение, которым можно пользоваться круглый год.

Подписывайтесь на наш СТРОИТЕЛЬНЫЙ ДЗЕН-КАНАЛ!

www.mislife.ru

Теплое остекление балкона: что это такое

Чаще всего балкон является местом хранения вещей, которые часто не используются, а выбросить попросту жалко. Но современные материалы и технологии позволяют существенно изменить данную ситуацию. В конечном счете, балкон можно превратить в дополнительное помещение, которое будет играть роль кабинета, зоны отдыха или просто с его помощью расширить площадь кухни или гостиной. Для этой цели необходимо использовать теплую систему остекление балкона.

Добавить своей квартире пару квадратных метров можно с помощью балкона, установив на нем теплое остекление

вверх ↑

Что представляет собой теплое остекление балкона

Этот вид остекления позволяет превратить обычный балкон в уютное помещение, которое можно использовать более рационально в любое время года. Для достижения этой цели необходимо в первую очередь выполнить правильное остекление и утепление балкона. Поэтому важно подобрать подходящие материалы, а работы выполнять в соответствии с технологиями. Установка и замена оконной системы должна производиться мастерами. А что касается теплоизоляции всех поверхностей на балконе, то работы при желании можно выполнить самостоятельно. Главное в таком случае правильно подобрать теплоизоляционный материал.

При теплом остеклении применяются пластиковые окна, которые позволяют создать в доме уютную, теплую обстановку

вверх ↑

Основные характеристики теплого остекления

Теплое остекление балкона имеет огромное количество преимуществ, которые выгодно его выделяют на фоне других видов.

  • В первую очередь стоит отметить комфортную температуру. Пластиковые окна отличаются высокими показателями теплоизоляции, поэтому на балконе уютно и зимой и летом.
  • Кроме отменных технических характеристик отличают окна привлекательный внешний вид, которым обладает материал. Окна ПВХ не подвержены воздействию окружающей среды и за ними очень просто ухаживать.
  • Стоит также отметить, что правильно выбранный профиль гарантирует максимальную звукоизоляцию. Если квартира находится в доме возле оживленной дороги, окна предотвратят проникновение шума с улицы в помещении, что позволит отдыхать комфортно в любое время суток.
  • Правильно выполненное теплое остекление лоджии в состоянии прослужить на протяжении очень длительного периода времени. Кроме этого оконной системой необходимо пользоваться с учетом всех инструкций, чтобы не нарушить функциональность фурнитуры.

вверх ↑

Отличия между холодным и теплым остеклением

Холодный метод остекление предполагает только защиту балкона от непогоды, а именно от дождя и ветра. Материалом для производства профиля, из которого будут выполнен оконный блок на балкон, является алюминий. Несмотря на свою прочность, алюминий очень плохо сохраняет тепло в помещении, поэтому в зимнее время на балконе будет холодно. Положительным качеством алюминиевого профиля является его небольшой вес. Поэтому нет необходимости усиливать конструкцию балкона или лоджии.

Окна в теплой системе остекления изготавливаются из многокамерного профиля и двойного стеклопакета. Это позволяет создать достаточно комфортные условия для пребывания на балконе. Окна не единственный момент, во время решения этого вопроса. Предполагается также выполнения утепления пола, потолка стен и установка обогревательного прибора.

Многокамерный профиль для теплого остекления балкона отлично защитит ваш дом от постороннего шума и пыли с улицы

вверх ↑

Поэтапная замена холодного остекления на теплое

Первый этап работы подразумевает выполнение демонтажа окон «холодного» остекления. Сначала нужно удалить раздвижные стеклопакеты, после чего можно начинать демонтаж рам. Также необходимо демонтировать отливы, подоконники и все крепежные элементы, которые будут мешать проводить дальнейшие работы. После этого можно приступать к установке теплого остекления.

Роботы по демонтажу холодного остекления балкона нужно производить аккуратно, чтобы не повредить балконный блок

За день до монтажных работ рекомендуется внутреннюю часть профиля, который будет крепиться к раме, заполнить монтажной пенной. Это позволит предотвратить образование мостиков холода.

При заполнении монтажной пены внутренней части профиля не стоит забывать, что она имеет свойство разбухать во время засыхания

Над лоджией или балконом необходимо сделать козырек, который будет отводить дождевые осадки от окна и предотвратит проникновение влаги внутрь помещения.

Схема балкона

Установка и крепление ПВХ рамы к балконным перилам. Важно проверять все плоскости с помощью строительного уровня. Высоту можно регулировать с помощью подлаживания прокладок под оконную конструкцию. Закрепляются все конструкция в проем с помощью специальных анкеров. Все пустоты в обязательном порядке необходимо заполнить монтажной пенной.

При монтаже ПВХ конструкции будьте внимательны. Даже маленькая щель способна свести на нет все ваши старания

После полного застывания пены можно в окна устанавливать стеклопакеты и навешивать створки.

Устанавливать створки можно только после полного высыхания пены

Замена остекления завещается установкой отливов и подоконников, которые крепятся с помощью саморезов. Пустоты нужно также обработать с помощью монтажной пены, чтобы не осталось никаких зазоров, через которые может уходить тепло.

вверх ↑

Разница в цене на теплое и холодное остекление

Стоит сразу отметить, что остекление теплого типа будет стоить на порядок выше. Это в первую очередь обоснованно конструкционными характеристиками. Для холодного варианта остекления может быть использован алюминиевый профиль и раздвижной стеклопакет, который состоит только с одного стекла. В свою очередь, теплое остекление предполагает использование двойного стеклопакета и ПВХ профиля многокамерного типа. Второй вариант по стоимости будет выше в два раза первого. Более точную стоимость можно узнать непосредственно в компании, где будут заказываться окна. Поэтому замену нужно проводить только после оценки всех преимуществ и недостатков каждой системы.

При правильной установке и эксплуатации, теплое остекление способно прослужить не один десяток лет

вверх ↑

Стоит ли выбирать теплое остекление балкона или лоджии

Если балкон нужен только для хранения некоторых вещей, то целесообразнее использовать холодный тип остекления. Раздвижные окна в таком случае в полной мере справятся с задачей защитить помещение от ветра, снега и дождя. Если же с помощью балкона предполагается увеличить площадь жилой комнаты или просто организовать на балконе кабинет, то замена холодного остекления на теплое является обязательным условием.

Окна в такой системе не только защитят помещение от осадков, но и сохранят тепло внутри помещение в зимнее время, и в прохладу летом. Замена всех окон должна проводиться только специалистами, которые знают все тонкости работы.

 

balkonyi.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о