Требования к котельной в частном доме для газа: Требования к газовой котельной в частном доме, площадь котельной в частном доме, размер котельной в частном доме, требования к помещению топочной, требования к встроенным котельным, требования к окну в котельной, требования к котельной в подвале, требования к освещению котельной, дверь в котельную требования, требования к вентиляции котельной, требования к помещению газовой котельной, требования к котельной в доме, требования к помещению котельной, требования к котельному помещению, котельная в частном доме требования, газовая котельная требования, требования к котельным,

Требования к газовой котельной в частном доме в 2021 | Загородный Сервис

При расположении котельной в индивидуальном жилом доме (частный дом, коттедж или дача) необходимо соблюдать минимальные требования к площади и  объему котельной, а также к устройству вентиляции и оконных и дверных проемов.

Основные нормативные документы

Требования к газовым котельным приведены в следующих нормативных документах действующих в 2021 году:

• Обязательные нормы СП62.13330.2011, регламентирующие параметры подключаемых газовых сетей и допустимое расстояние между этими линиями и остальными коммуникациями (от 0,2 м по вертикали и 1 м по горизонтали между водопроводом и канализацией, от 0,5 м между силовыми кабелями при наличии защитных стенок и от 1 м – во всех остальных случаях).

• Нормы СП 42-101-2003, определяющие минимальную площадь естественного остекления (от 0,8 м2 при толщине стекол от 3 мм или 0,03м2/1м3), допустимую высоту стен (от 2 м при производительности котлов ниже 60 кВт, от 2,5 – во всех остальных случаях), потребность в трехкратном воздухообмене в течение 1 ч (при необходимости – принудительном), наличие наружной выходной двери и требования к огнестойкости конструкций и расстояния от газового оборудования до стен из несгораемых материалов.

• Рекомендуемые нормы МДС 41-2.2000, оговаривающие минимальный объем котельной (от 15 м3 при мощности оборудования в пределах 60 кВт с добавлением 0,2 м3 на каждый 1 кВт сверху).

• Рекомендуемые нормы СП 60.13330.2012, регламентирующие правила организации воздухообмена и выводов продуктов сгорания и общие требования к системам отопления (включая индивидуальные). В частности, они обязуют устанавливать в частных котельных системы загазованности и запорные клапаны для отключения газа.

• СП 402.1325800.2018, определяющий правила проектирования систем газопотребления в жилых домах, отапливаемых газом, действующий с 06.06.2019 г.

Важный момент: Большинство приведенных нормативов носят рекомендательный характер и не всегда согласованы друг с другом или действующими ранее стандартами. Из-за возможных разночтений точные требования к частным котельным обязательно уточняются в местных газовых службах заранее до начала составления проекта. При попытке переделки отдельных помещений в ранее эксплуатируемых домах и незначительных отклонениях от норм утверждающие органы могут пойти навстречу владельцам домов, но при проектировании дома с котельной любого типа с нуля все требования должны быть учтены и выполнены в полной мере.

Специалистами Загородного Сервиса газифицировано более 500 домов в Екатеринбурге и области. Мы знаем все требования служб технического надзора Екатеринбрггаза, Газэкса и Газпрома, предъявляемые к газовым котельным.

Котельная в частном доме. Нормы и требования

Котельная в частном доме. Нормы и требования

Для установки отопительного оборудования бывает, что требуется отдельная котельная.

Как мы можем предполагать, к помещениям, в которых устанавливаются котлы, предъявляются требования, для того чтобы обеспечить максимальную безопасность вам и вашему дому. Требования к помещениям и нормы вы можете узнать из статьи ниже.

С 1 июля 2003 года вступил в силу СНиП 42-01-2002. Требования и нормы по устройству топочных в частном доме нужно брать из данного документа.

Для начала вам нужно определиться с мощностью газового котла. Выбирая мощность, следует придерживаться нескольких норм. Если: 

– при мощности котла до 60 кВт, то установка возможна на кухне. Также можно разместить котел и в отдельном помещении, если вам так необходимо;
– от 60 кВт до 150 кВт – в отдельном помещении независимо от этажа. Также котел можно устанавливать в подвале и цокольном этаже в том числе;

– от 150 кВт до 350 кВт – в отдельном помещении первого или цокольного этажа, в пристройке и отдельно стоящем здании.

Помещения для установки газовых котлов мощностью до 200 кВт в отдельной топочной должны быть отделены от остальных помещений в вашем доме негорючей стеной. К таким требованиям относится кирпич, шлакоблок, бетон. Требования к отдельным топочным следующие:

1) минимальный объем – 15 кубометров;

2) высота потолков:

– при мощности от 30 кВт – 2,5 м,
– до 30 кВт – от 2,2 м;

3) должно находиться окно с форточкой, площадь стекла не меньше 0,03 квадрата на каждый кубометр объема;

4) вентиляция обязана обеспечивать не менее чем трехкратный обмен воздуха за один час;

5) двери, ведущие из топочной, должны быть огнеупорными.

В случае, если котельная расположена в подвальном или цокольном этаже, минимальный размер котельной будет больше: к 15 кубам добавляется 0,2 м2 на каждый киловатт мощности. Также стены и перекрытия должны быть паро- и газонепроницаемыми. Необходимо знать, что при установке оборудования мощностью от 150 кВт до 350 кВт ваша котельная должна иметь отдельный выход на улицу либо выход в коридор, ведущий на улицу.

Если же вы решили установить котел в кухонном помещении, там будут немного другие нормы: 

– высота потолков не менее 2,5 м;
– объем помещения не менее 15 кубов;
– система вентиляции, обеспечивающей трехкратную смену воздуха за один час;
– котел вешается на стену так, чтобы расстояние до боковых стен было не менее 10 см.

Если негорючих стен нет, то допускается установка на горючие материалы, если они покрыты штукатуркой или огнеупорным экраном из листовой стали. Размеры экрана должны быть больше габаритов котла на 70 см сверху и 10 см по другим сторонам.

К новостям

Газовая котельная частного дома: требования к помещению газовой котельной, вентиляция газовой котельной, подбор дверей, расчет мощности газового котла. Электроснабжение частной котельной и врезка в газовую магистраль.. Как правильно укомплектовать газовую котельную в частном доме. Обустройство и комплектация, правила и требования к котельной в частном доме.

Известно, что вопросы размещения котельной неизбежно будут сопряжены с обязательными требованиями по существующим и действующим нормативным документам. Для исключения негативных ситуаций и неприятностей в общении с энергонадзорными организациями необходимо соблюсти эти требования. Однако, на практике реконструкция или перепланировка дома с введением помещения котельной на газу может приобрести статус долгостроя. Как всегда, полезные советы специалистов и мастеров вам в помощь.

Проект котельной в частном доме

Намереваясь создать газовую котельную, необходимо руководствоваться нормативными инструкциями и требованиями. Подскажем, что нормативной базой устройства котельных в частных домах является СНиП 42-01-2002.

В базовых (общих) положениях документа оговорены требования к планировке и конструктивным решениям, которые точно и полно предоставляют информацию по компонентам газовой котельной:

• объему и высоте типового помещения
• расчетную мощность газового котла или агрегата
• расчету объема вентиляции
• правильному оборудованию дверей и окон.

Безусловно, оптимальным вариантом устройства котельной является помощь представителей газового предприятия, на ежедневной практике четко владеющих правилами установки газового котла.

Согласно нормам и правилам в комплекс мероприятий по устройству котельной будут включено проектирование по исходным данным помещения: общий план дома и помещения котельной, сведения об устройстве и материале стен, потолка, пола и существующих системах вентиляции и утепления.

Однако, это не помешает изучить полезные советы по планировке котельных, рекомендованных местах ввода газовой магистрали, расположению дверей и требования к обвязке агрегата котла.

Полезные советы

Напомним, что газовые котлы и агрегаты относят к категории ВО и ПО оборудования, поэтому установку котлов напольного и настенного исполнения  регламентируют нормативные документы и стандарты. Выполнение требований должно быть учтено на стадии проектирования или выбора готового помещения котельной.

С переходом на природное топливо и котлы с закрытой топкой  газовые котельные разрешено оборудовать в любом помещении, включая цокольные и чердачные помещения. Причем суммарная мощность водонагревательных или отопительных котлов может достигать 200 кВт.

Базовые требования

требования к помещению газовой котельной

Согласно нормативным документам и инструкциям для топочной котельной отводят отдельное помещение S не менее 4 кв.м на 1 котел с минимальным расстоянием от фронтальной части агрегата до противоположной стены 1 м помещения. Эти требования распространяются на размещение котлов во встроенном помещении, однако, не помешает помнить, что размещать газовое оборудование в помещениях, совмещенных с жилыми комнатами, запрещено.

Оборудование устанавливают на прочное и ровное основание, выполненное из негорючих и водостойких материалов (цементно-песчаная стяжка, плитка). Потолок и стены помещения высотой не менее 2,0 м выполняют из негорючих материалов, исключив легковоспламеняющиеся материалы.

Идеальный вариант – плитка или оштукатуренные стены. Ширины дверного проема помещения должна составлять 0,8-0,9 м, размеры выходящего наружу окна определяют по объему помещения – 0,3 кв.м/10 куб.м.

Для нормальной эксплуатации газового оборудования обеспечивают свободный доступ к узлам агрегата и дымоходу.

двери газовой котельной, какие выбрать

К входной двери топочной котельной предъявляют условия возможности создания притока воздуха внутрь за счет вентиляционного отверстия в нижней части дверного полотна. Для помещения небольшой площади достаточно создания зазора между полом и полотном.

При выборе двери в газовую котельную рекомендуется обращать внимание на стандартные размеры дверного полотна 800х2000 мм, форму профиля коробки и материал профильной трубы (50х25 мм или 40х20 мм), какой формат листов холоднокатаной стали был использован для полотна — 1,5, 2, 3, 4 мм и общую толщину полотна по ГОСТ 19904-74. Подскажем, что для внутреннего заполнения полотна используют базальтовые плиты, для уплотнения – термоленты.

Кроме того, дверное полотно должно иметь двухсторонний пожарозащитный экран с напылением. Согласно нормам и правилам ПБ, двери должны открываться наружу в направлении входа, в некоторых случаях двери топочной могут вести в другое помещение. Двери технического назначения котельной оснащают взломостойкими ручками и петлями.

вентиляция газовой котельной в частном доме

Общие требования по вентиляции котельных сосредоточены в СНБ 4.03.01-98.

Создание вентиляции котельной также является обязательным и предполагает сообщение с вентсистемой дома и подачей свежего воздуха в помещение топочной через решетку в двери. Нормируемые размеры приточных отверстий вентиляции составляют:

• приток воздуха снаружи 8 кв.см/1 кВт мощности котла
• приток воздуха изнутри  30 кв.см/1 кВт мощности.

Подскажем, что производительность вентиляционной установки котельной на газу по нормам должна обеспечить 3-х кратный приток воздуха. Известно, что коэфф. увеличения кратности воздухообмена зависит от высоты потолка в помещении топочной, а скорость подачи свежего воздуха 1 м/с. Кстати, площадь воздухообмена помогает подобрать и рассчитать документация к газовому оборудованию и агрегатам.

Значимым критерием создания газовой котельной является корректный выбор мощности оборудования (котла).

мощность газового котла, как рассчитать

С целью выбора необходимого газового котла среди многочисленных моделей  рекомендуется произвести предварительный расчет его мощности по исходным данным – общему объему котельного помещения и назначению (одно-, или двухконтурный).

Для определения объема помещения S комнаты умножаем на h потолков.

Мощность предполагаемого к установке одноконтурного оборудования находим по таблице:

• объем помещения до 30 м3, то рекомендованная мощность котла составляет 7,5 кВт
• для помещения объемом помещения от 30 до 60 м3 мощность котла составляет 13,5 кВт
• для объема помещения от 60 до 200 м3 выбирают котел мощностью 15,0 кВт.

Кроме вышеперечисленных требований к котельной частного дома рекомендуется обеспечить работоспособные коммуникации газовой магистрали, бесперебойной электросети с надежным заземлением.

Обеспечение коммуникаций котельной

электроснабжение котельной

Параметры коммуникаций котельных газовых соответствуют стандартам и нормативам, регламентируемых эксплуатационными службами, поэтому «самодеятельность» придется ограничить. Требования к электросети и автоматике котла, обеспечивающей аварийную подачу газа: однофазный ток, Uпит. 220В, I= 20 А потребует монтажа индивидуального АЗС и заземления.

врезка в газовую магистраль

Требованиями  рекомендовано и предполагается на газовой магистрали размещать запорный узел  котла путем врезки под давлением в существующий газопровод низкого давления с использованием тройника равнопроходного серии 5.905-25-05 УГ 23.00 с переходом на необходимый диаметр.

Все полезные советы по газовой котельной частного дома представлены в видео.

Требования к проекту – Регистрант – Котел

Разрешения привязаны к объему работ по проекту и типу работ. Каждое разрешение регулируется в соответствии с характером работ, требованиями лицензирования и регистрации выполняемых работ. Например, определенные работы с котлом или хранением топлива могут выполняться только квалифицированным специалистом или подрядчиком со специальной лицензией на выполнение требуемых работ. Разрешения выдаются зарегистрированным держателям торговых лицензий.

Если проект котла превышает объем работ, разрешенных в соответствии с двумя категориями ограниченных работ с котлом, перечисленными ниже, зарегистрированный специалист по проектированию должен представить планы строительства на утверждение Департамента для получения разрешения на работу.

Установка и модификация котла – Требования отдела

Ограниченные котельные работы (нефть)

Раздел 28-101. 5 Административного кодекса дает определение ограниченного изменения сжигания масла, определяя ремонт системы масляной горелки / котла, объем которого ограничен двумя категориями:

Категория – 1: с ограничением стоимости и периода времени – ограничение стоимости 35000 долларов на здание, включая оборудование и рабочую силу в течение любого 12-месячного периода – можно сделать только следующее:

1. Заменить оборудование или трубопровод. Замена нефтяного оборудования или маслопроводов, включая масляные баки емкостью 330 галлонов (1250 л) или меньше.

Категория – 2: Без ограничения стоимости и времени – можно сделать только следующее:

1. Заменить котлы на жидком топливе или водонагреватели. Замены с подводимой теплотой 1 миллион БТЕ / ч (293 кВт) или меньше.

2. Заменить масляные горелки. Замена с вводом тепла 2.8 миллионов БТЕ / ч (821 кВт) или меньше.

3. Переместить масляную горелку, масляный котел или водонагреватель. Перемещение в том же неизменном огнестойком корпусе или помещении.

4. Временный мобильный котел, работающий на жидком топливе. Размещение на площадке аварийного отопления временного пропуска передвижного котла, работающего на жидком топливе.

Ограниченная котельная работа (газ)

Раздел 28-101.5 Административного кодекса дает определение «Ограниченная модификация газового котла» с указанием ремонта системы газового котла, объем которого ограничен двумя категориями:

Категория – 1: с ограничением стоимости и периода времени – ограничение стоимости 35000 долларов на здание, включая оборудование и рабочую силу в течение любого 12-месячного периода – можно сделать только следующее:

1. Трубопровод. Монтаж новой сантехники или трубопровода топливного газа (без работ Категории – 2).

Категория – 2: Без ограничения стоимости и времени – можно сделать только следующее:

1. Трубопровод. Перенаправить существующую водопроводную трубу или отвод топливного газа для обслуживания того же количества существующих приспособлений и приборов в одном неизмененном огнестойком корпусе или помещении.

2. Котлы газовые. Замена газовых котлов мощностью 1 миллион БТЕ / ч (293 кВт) или меньше.

3. Горелки газовые. Заменить газовые горелки мощностью 2,8 миллиона БТЕ / ч (821 кВт) или меньше.

4. Переместить газовую горелку / котел. Переместить газовую горелку / котел в тот же неизменный огнестойкий корпус или комнату.

5. Устройства с прямой вентиляцией. Натуральная замена газовых котлов с прямым выпуском воздуха, водонагревателей и печей, обслуживающих одно или два семейных дома высотой не более четырех этажей.

6. Временный газовый котел. Размещение зарегистрированного газового временного котла на площадке аварийного отопления.

Дополнительные требования к регистранту

Полезные ссылки

видов и требований.

Как сделать вентиляцию в котельной частного дома

Сжигание котельного топлива сопровождается выбросом в атмосферу продуктов сгорания помещения котельной. Вентиляция в котельной в частном доме необходима для защиты жильцов от пожара, взрыва, отравления угарным газом и другими продуктами горения.

К нему предъявляются особые требования.

Вентиляция котельной частного дома: требования

Наличие вентиляции не допускает возникновения обратной тяги, приводящей к распространению продуктов сгорания в индивидуальном доме. Схема циркуляции воздуха в котельной определяется типом отопительного оборудования.

Требования к вентиляции котельной в частном доме.

1. Воздух в котельную подается через специальные каналы или отверстия.
2. Котельная входит в систему общей вентиляции индивидуального дома. Отвод воздуха осуществляется через потолок или верхнюю часть стены помещения, где расположен котел.
3. При мощности нагревательного блока 1 кВт свежий воздух требуется через отверстия диаметром 30 см. ² при подаче изнутри и не менее 8 см. ² , если тяга осуществляется снаружи.
4. Горизонтальных каналов на вытяжке должно быть два: один для вытяжной трубы, а другой (ниже на 0.25-0,35 м) – очистить.
5. Расстояние котельного оборудования от стен должно быть не менее 0,1 м.
6. Вытяжка и приток воздуха расположены на противоположных сторонах помещения.

В соответствии со СНиП вентиляция газовой котельной в частном доме должна производить трехчасовой обмен воздуха в час. Его количество для поддержания горения в этом случае не учитывается.

В соответствии с принятыми требованиями и нормами котельная создается в нескольких вариантах.

1. Отдельное здание.
2. Пристройка к дому.
3. Встроенный внутри дома.
4. В помещении дома, например, на кухне.
5. Система на чердаке.
6. Блочно-модульная система – контейнер с оборудованием.

Выбор помещения определяется производительностью и размерами оборудования.

Газовые котлы до 30 кВт можно установить на кухне. Для сжиженного газа не подходит подвал или подвал.Топливо имеет более высокий удельный вес, чем воздух. В протечках нижних помещений может скапливаться газ, что недопустимо.

Требования к котельной:

• площадь пола не менее 15 м ² ;
• Высота помещения от 2,2 м;
• наличие окна 3 см ² на 1 м ³ объема котельной;
• Окно должно открываться или иметь окно.

Естественная вентиляция

Вентиляция в котельной в частном доме в основном осуществляется на естественной тяге.Воздух может попадать под двери или через каналы в стенах. Приточный воздух при мощности котла до 30 кВт делается диаметром не более 15 см и располагается не выше рабочей зоны котла. В нем находится патрубок из пластика, который снаружи прикрыт сеткой, а внутри оборудован обратным клапаном, предотвращающим попадание воздуха наружу.

Вытяжное отверстие находится над котлом в верхнем помещении и может быть оборудовано обратным клапаном. Тогда воздух извне в комнату не попадет.Трубу несложно установить своими руками. Поверх него осаждается металлический зонт от осадков.

Большим недостатком является отсутствие контроля над воздухообменом, который также зависит от температуры среды, силы ветра и атмосферного давления.

Принудительная вентиляция

На мощных котлах монтируются системы вентиляции с принудительной тягой. Вентиляторы устанавливаются в каналы с характеристиками, соответствующими сечениям. Мощность вытяжки берется с запасом 25-30% по отношению к максимальной нагрузке.Также учитывается длина воздуховода, сечение и количество изгибов.

Корпус, в котором устанавливается вентилятор, должен быть надежно защищен от коррозии и возгорания. Для этого используются надежные покрытия, алюминиевые или медные сплавы.

Принудительная тяга – дорогое оборудование и затраты на электроэнергию. Вы можете снизить энергопотребление, используя только инъекцию или экстракцию. Но настоящая система вентиляции эффективна только тогда, когда вентиляторы качают и всасывают воздух.

В котельной нужна система автоматики. Это не только обеспечивает безопасный режим работы оборудования, но и снижает расход газа, уменьшая его расход, когда в этом нет необходимости.

Вентиляция котельной в частном доме: нормы и правила

Основные правила вентиляции котельной следующие.

1. Входной патрубок вытяжного канала расположен вверху.
2. Наличие дополнительного канала для очистки выхлопной трубы.
3. Обеспечить приток свежего воздуха через вентиляционный канал или под дверцы.
4. При подаче воздуха с улицы величина выброса на 1 кВт мощности не менее 8 см ² , а при притоке из других помещений – от 30 см ² .

Дымоход для вентиляции котельной

Вентиляция в котельной в частном доме оборудована отдельным дымоходом, не связанным с вытяжкой системы отопления.Для него разработаны отдельные правила и нормы.

1. Не допускать попадания продуктов горения из топки в помещение. Диаметр и длина выхлопной трубы определяются мощностью котла.
2. Для создания необходимой тяги выходная часть дымохода должна возвышаться над коньком кровли не менее чем на 2 м.

Расчет системы вентиляции

Трехкратный воздухообмен в час достигается в котельной с оптимальной высотой 6 м.Из-за того, что в частном доме это обеспечить сложно, воздухообмен увеличивается на 25% на метр уменьшения высоты.

Упрощенный расчет вентиляции котельной включает следующие параметры:

• объем v = b * l * h, где b – ширина, l – длина, h – высота помещения;
• скорость воздуха w = 1 м / с;
• Коэффициент увеличения воздухообмена k = (6-h) * 0,25 + 3.

Пример расчета

Размеры котельной 3х4х3,5 м.

Определяем v = 3 * 4 * 3,5 = 42 м ³ ; k = (6 – 3,5) * 0,25 + 3 = 3,6.

За 1 час естественная вентиляция обеспечивает прохождение воздуха в количестве V = 3,6 * 42 = 151 м ³ .

Площадь поперечного сечения воздуховода выхлопной трубы S = V / (v * t) = 151 / (1 * 3600) = 0,042 м ² .

По этому параметру ближайший внутренний диаметр вытяжки можно выбрать из стандартной серии d = 200 мм. В этой же секции должен быть порт подачи.

При установленной вентиляционной шахте, когда ее поперечное сечение меньше расчетного, выполняется принудительная вентиляция для компенсации недостаточной производительности.

Особенности монтажа системы вентиляции

При естественной вентиляции воздуховоды располагаются только вертикально, не ниже 3 м. Для принудительной вентиляции можно установить горизонтальные секции, но без поворотов.

Любого домовладельца интересует вопрос, как сделать вентиляцию в котельной частного дома лучше? Оптимальный вариант предполагает оба метода вентиляции.Когда один из них отказывается, вы можете подать заявку на другое. В обоих случаях необходимо, чтобы объем поступающего воздуха был равен количеству выходящего воздуха, что обеспечивается работой вентиляторов и заслонок. Но здесь важно обеспечить требуемую производительность системы.

Размещение оборудования должно производиться согласно СНиП. При использовании твердотопливных котлов следует устанавливать дополнительные вентиляторы на место возникновения сажи.

Монтаж естественной вентиляции

Приточная вентиляция в котельной частного дома осуществляется следующим образом.

1. К стене крепится труба и фиксируются ее размеры.
2. Перфорированный канал с уклоном 6 ⁰ Снаружи для отвода конденсата.
3. В отверстие вставлена ​​труба с прокладкой утеплителя и решеткой снаружи.
4. Стена дюбелями крепится к стене с помощью обратного клапана.

Вытяжная вентиляция выполняется аналогично, только труба устанавливается вертикально.

Установка принудительной вентиляции

Наличие вентилятора значительно улучшает производительность системы.Вентиляция простая.

1. Алмазная коронка или перфоратор проделывают в стене отверстие с уклоном в сторону улицы.
2. В отверстие устанавливается труба. Прорези матовые.
3. Установлен канальный вентилятор.
4. Установлена ​​и подключена проводка для питания двигателя вентилятора.
5. Установить датчики, звукопоглотитель и фильтр.
6. На обоих концах трубы прикреплены решетки.

Вытяжная вентиляция устанавливается аналогично, только воздух следует откачивать, а не откачивать.

Заключение

Вентиляция в котельной в частном доме должна полностью соответствовать требованиям и нормам. Все они направлены на обеспечение безопасности в доме. Оптимальный вариант – комбинированная система, которая может работать по схеме естественной и принудительной вентиляции.

Требования, законы и правила к детектору угарного газа

о стандартах сигнализации для учреждений по уходу за угарным газом Подразделения безопасности

Аляска	Аляска Стат. § 18.70.095 – Устройства обнаружения дыма и угарного газа	Относится к устройствам, включая устройства обнаружения угарного газа, которые необходимы в жилищах; предусматривает, что такие устройства должны быть установлены и обслуживаться во всех подходящих жилых единицах штата; предусматривает, что устройства обнаружения дыма должны быть типа и установлены в порядке, утвержденном государственной пожарной службой. Требуется маршал; предусматривает, что устройства обнаружения угарного газа должны иметь сигнализацию и должны устанавливаться и обслуживаться в соответствии с рекомендациями производителей; включает в себя аренду.
Калифорния	Кал. § 13260–13263 Кодекса охраны труда и техники безопасности – Закон о предотвращении отравления угарным газом 2010 г.	Требует, чтобы государственный пожарный маршал разработал утвержденный список устройств, работающих с угарным газом. Запрещает маркетинг, распространение или продажу устройств, не включенных в утвержденный список.
Калифорния	Кал. Кодекс здоровья и безопасности § 1569.311	Требует, чтобы в каждом учреждении по уходу за престарелыми был один или несколько детекторов угарного газа.
Калифорния	Кал. §§ 17926–17926.2 Кодекса здравоохранения и безопасности – Регулирование зданий, используемых для проживания людей	Требует, чтобы владелец каждого отдельного семейного жилища, гостиницы и жилого помещения в мотеле, а также всех других существующих жилых единиц, предназначенных для проживания людей, содержал в квартире устройство для угарного газа. Арендатор несет ответственность за уведомление владельца или его агента, если арендатору становится известно о неработающем или неисправном устройстве, работающем с угарным газом, в его или ее квартире.
Колорадо	Colo. Rev. Stat. § 38-45-101 до -106 – Сигнализация угарного газа	Требует, чтобы любое существующее односемейное жилище или жилая единица существующего многоквартирного дома, предлагаемого для продажи или передачи в определенную дату или после этой даты, имеет топливный обогреватель или прибор, камин или пристроенный гараж, чтобы иметь собственный гараж. работающая сигнализация угарного газа, установленная на определенном расстоянии от каждой комнаты, законно используемой для сна; применяет аналогичное требование к новому жилому строительству.
Коннектикут	Conn. Gen. Stat. § 29-292 – Кодекс пожарной безопасности. Оборудование для обнаружения и предупреждения угарного газа и дыма. Справка о заселении.	Требует установки детекторов угарного газа в новых жилых домах и во всех государственных и негосударственных школах; защищает людей и семьи от отравления угарным газом в их домах; включает в себя новые жилые дома, предназначенные для проживания одной или двух семей.
Флорида	Fla. Stat. § 553.885 – Требуется сигнализация угарного газа	Требует, чтобы каждое здание, для которого было выдано разрешение на строительство нового здания 1 июля 2008 г. или после этой даты и имеющее обогреватель или прибор, работающий на ископаемом топливе, камин или пристроенный гараж, должно было иметь утвержденную работающую сигнализацию угарного газа. установлен в пределах 10 футов от каждой комнаты, используемой для сна.
Флорида	Fla.Стат. § 509.211 – Правила техники безопасности	Требует, чтобы каждое закрытое пространство или комната, содержащая котел, регулируемый в соответствии с главой 554, который работает за счет прямого приложения энергии от сжигания топлива и который находится в любой части общественного общежития, где также есть спальные комнаты, должны быть оборудованы. с одним или несколькими датчиками угарного газа, имеющими этикетку признанной на национальном уровне испытательной лабораторией, которые были протестированы и внесены в список как соответствующие самым последним требованиям Underwriters Laboratories, Inc., Стандарт 2034 или его эквивалент, если не определено, что опасность, связанная с угарным газом, была снижена иным образом в достаточной степени, как это определено подразделением. Такие устройства должны быть интегрированы с системой обнаружения пожара в общественном жилом помещении.
Грузия	п. R313.4.1 Кодекса штата Джорджия о минимальных стандартах на одно- и двухсемейное жилище (Международный жилищный кодекс для одно- и двухсемейных жилищ с поправками штата Джорджия), принятого в соответствии с Законом штата Джорджия.Код Энн. § 8-2-20-9	Требует, чтобы детекторы угарного газа были установлены в общих спальных зонах во всех новых домах на одну и две семьи и таунхаусах от трех этажей или меньше.
Иллинойс	430 Илл. Comp. Стат. § 135 / – Закон о детекторах угарного газа	Требует, чтобы каждая квартира была оборудована по крайней мере одной утвержденной сигнализацией угарного газа в рабочем состоянии в пределах 15 футов от каждой комнаты, используемой для сна.Каждое строение, которое содержит более одного жилого помещения, должно содержать по крайней мере одну утвержденную сигнализацию угарного газа в рабочем состоянии в пределах 15 футов от каждой комнаты, используемой для сна.
Иллинойс	105 ILCS 5 / 10-20.56 – Требуется сигнализация угарного газа	Школьный совет должен требовать, чтобы каждая школа была оборудована утвержденной сигнализацией или детектором угарного газа.
Индиана	дюйм.Кодекс §36-8-24-6 – Относительно испытания автомобильного окиси углерода	Устанавливает правила, относящиеся к испытаниям угарного газа в транспортных средствах, предусматривает, что пожарная часть, учрежденная округом, городом, поселком или поселком, или добровольная пожарная служба, может проводить испытания на содержание угарного газа в транспортных средствах, требует, чтобы тестирование было предложено владельцу автомобиль бесплатно, определяет порядок проведения испытаний, определяет определенные требования к оформлению документов и ведению записей, обеспечивает определенный иммунитет от гражданской ответственности.
Айова	Код IA §100.18	Требуется сигнализация угарного газа в жилых и многоквартирных домах.
Луизиана	La. Stat.Ann. § 40: 1563 Государственный пожарный маршал	Начальник пожарной охраны имеет право требовать от владельца или арендатора отеля установки системы сигнализации по угарному газу, когда он определяет в результате обзора, расследования или инспекции, что источник угарного газа внутри или прикреплен к здание или сооружение представляют угрозу отравления угарным газом.Источником окиси углерода может быть, но не ограничиваясь этим, пристроенный закрытый гараж или прибор или приборы, работающие на ископаемом топливе.
Мэн	Я. Rev. Stat. Анна. синица. 25, § 2465 – Детекторы угарного газа	Уполномочивает Комиссара общественной безопасности принимать правила, касающиеся установки детектора угарного газа возле спален в жилых помещениях с устройством сжигания твердого топлива. Требуется установка детекторов в продаваемых или построенных домах на одну и несколько семей, гостиницах, гостиницах и братствах, женских обществах или общежитиях, связанных с частными или государственными школами.
Мэриленд	Md. Code Ann., Pub. Безопасность § 12-1101 – 1106 – Сигнализация угарного газа	Требует установки сигнализаторов угарного газа вне каждой спальной зоны или на определенном расстоянии от оборудования, вырабатывающего окись углерода, в определенных жилищах; запрещает человеку отключать сигнализацию угарного газа; поясняет, что это не мешает местной организации вводить более строгие требования; предусматривает, что продавец дома на одну семью должен раскрыть, использует ли недвижимость сжигание ископаемого топлива для получения тепла и установлены ли сигнализаторы угарного газа.
Мэриленд	Md. Code Ann., Pub. Безопасность § 10-702 – Требование раскрытия информации о жилой недвижимости на одну семью.	Форма раскрытия информации должна включать в себя список дефектов, включая скрытые дефекты, или информацию, о которой продавец действительно знает, в отношении следующего … Если собственность основана на сжигании ископаемого топлива для отопления, вентиляции, горячего водоснабжения , или работу сушилки для одежды, независимо от того, установлена ​​ли в доме сигнализация угарного газа.
Мэриленд	Md. Code Ann., Educ. § 4-117 – Оборудование для обнаружения и предупреждения угарного газа в зданиях государственных школ	Требуется оборудование для обнаружения угарного газа в недавно построенных или реконструированных зданиях государственных школ, где имеется оборудование, работающее на топливе. Требуются детекторы угарного газа в любом общежитии, общежитии или общежитии, которое связано с частной или государственной школой, частным или государственным высшим учебным заведением.
Массачусетс	Mass. Gen. Laws Ann. гл. 148, § 26f1 / 2	Требует, чтобы каждое жилище, здание или строение, полностью или частично занятое для жилых целей, которое содержит оборудование для сжигания ископаемого топлива или включает в себя закрытую парковку внутри своей конструкции, было оборудовано владельцем работающими утвержденными сигнализаторами содержания угарного газа.
Mass. Gen. Laws Ann. гл. 148 § 27A	Никто не должен отключать, отключать, блокировать, удалять или разрушать, или вызывать или разрешать отключение, отсоединение, блокирование, удаление или уничтожение любой части любой спринклерной системы, водопровода, гидранта или другого устройства, используемого для защиты от пожара. или обнаружение угарного газа и сигнализация в любом здании, которое принадлежит, арендуется или занимает такое лицо или находится под его контролем или надзором, без предварительного получения письменного разрешения на это от начальника пожарной части города или поселка, в котором расположено такое здание. , которые разрешают такой руководитель настоящим уполномочен выдавать на таких условиях, которые, по его мнению, могут потребовать защита от огня и обеспечение общественной безопасности.
Мичиган	Мичиган Comp. Laws Ann. § 125.1504d	Требует, чтобы недавно построенные пансионаты, отели, мотели и другие жилые здания, в которых обитатели в основном временные по своей природе, устанавливали работающее устройство для угарного газа в каждой зоне, где присутствует механизм, который обеспечивает общий источник тепла от сжигания ископаемого топлива. печь, бойлер или водонагреватель.
Мичиган	Mich.Комп. Laws Ann. § 125.1504f	Уполномочивает директора Департамента потребительских и промышленных услуг обеспечить установку по крайней мере одного устройства для угарного газа вблизи спален в недавно построенных или отремонтированных односемейных или многоквартирных домах.
Миннесота	Миннесота Стат. § 299F.50 – .51 – Сигнализация угарного газа	Требует, чтобы в каждом индивидуальном жилом доме и в каждой жилой единице в многоквартирном доме была установлена ​​утвержденная и действующая сигнализация угарного газа в пределах десяти футов от каждой комнаты, которая на законных основаниях используется для сна.
Миннесота	Миннесота Стат. § 86B.005 – Детекторы угарного газа в моторных лодках	Закон Софии требует, чтобы все моторные лодки, независимо от типа топлива, с закрытым жилым отсеком, были оснащены работающей системой обнаружения CO на судне, установленной в соответствии с инструкциями производителя. Все моторные лодки с бензиновым двигателем и закрытым пассажирским отсеком должны иметь три наклейки с предупреждением о выбросах углекислого газа, как предписано законом.
Монтана	Mont. Код Энн. § 70-24-303	Требует наличия детекторов угарного газа в каждой квартире, арендуемой домовладельцем, и ограничивает ответственность домовладельца за выход из строя детектора.
Небраска	Телефонный код 76-2, 120	Закон о безопасности угарного газа. Требуется, чтобы в любом доме с топливным обогревателем, камином или в пристроенном гараже была установлена ​​сигнализация угарного газа на каждом этаже или в месте, требуемом строительными нормами.Местные органы власти могут принять более строгие положения по установке и обслуживанию сигнализаторов угарного газа.
Нью-Гэмпшир	N.H. Rev. Stat. Анна. § 150: 10-а	Каждый многоквартирный жилой дом и съемная единица, пристроенный гараж или содержащий устройство или устройство, использующее метод сжигания твердого, жидкого или газового топлива, должны быть оборудованы устройством обнаружения окиси углерода в соответствии со стандартом NFPA 720 для установка оборудования для обнаружения и предупреждения угарного газа (CO).
Нью-Джерси	N.J. Stat. Анна. § 52: 27D-133.3–133.5 – Датчик угарного газа, необходимый для выдачи свидетельства о занятости	Требует установки детекторов угарного газа в домах на одну и две семьи при первоначальном заселении или изменении места жительства.
Нью-Джерси	N.J. Stat. Анна. § 55: 13A-7.17 – В отеле или многоквартирном доме требуется датчик угарного газа.	Требует, чтобы каждая единица жилого помещения в гостинице или многоквартирном доме была оборудована одним или несколькими датчиками угарного газа, если только не определено, что для этой единицы не существует потенциальной опасности окиси углерода.
Нью-Джерси	N.J. Stat. Анна. § 39: – Закон о семье Роса-Бонилья	Касается образовательной программы по отравлению угарным газом для водителей.
Нью-Джерси	Н.J. Stat. Анна. § 55: 13B-6.1 – Общежития и пансионаты	Требует, чтобы каждое помещение в общежитии или пансионе было оборудовано одним или несколькими датчиками угарного газа, если только не определено, что для этого помещения не существует потенциальной опасности угарного газа.
Нью-Йорк	N. Y. Exec. Закон § 378 – Стандарты единых правил пожарной безопасности штата Нью-Йорк и строительных норм.	Требует, чтобы Кодекс пожарной безопасности и строительства штата Нью-Йорк принял стандарты для установки детекторов угарного газа, требующие, чтобы каждое построенное или предлагаемое на продажу жилье на одну или две семьи, любое жилище, расположенное в здании, принадлежащем кондоминиуму или кооперативу в государстве, построено либо предлагаемые на продажу, либо любые многоквартирные дома, построенные или предлагаемые для продажи, должны иметь работающий детектор угарного газа, соответствующий стандартам производства, конструкции и установки, установленным советом.Детекторы угарного газа, требуемые данным разделом, требуются только в том случае, если в жилом доме есть приборы, устройства или системы, которые могут выделять угарный газ, или если в доме есть пристроенный гараж.
Нью-Йорк	N.C. Gen. Stat. § 130A-248	Детекторы угарного газа должны быть установлены во всех закрытых помещениях, включая спальню, которые имеют общую стену, пол или потолок с закрытым пространством, имеющим обогреватель, прибор или камин, работающий на ископаемом топливе. «
Северная Каролина	N.C. Gen Stat. § 143-138 – Строительные нормы штата Северная Каролина	Разрешает принятие положений, требующих установки либо батарейных, либо электрических детекторов угарного газа в каждой жилой единице, имеющей обогреватель или прибор, работающий на ископаемом топливе, камин или пристроенный гараж.
Северная Каролина	N.C. Gen Stat. §§ 42-42-42-44 – Статьи арендодателя и арендатора – Договоры аренды жилого помещения	Требует, чтобы арендодатели предоставляли один работающий детектор угарного газа на каждую арендуемую единицу на каждом уровне.Арендодатель, который устанавливает один детектор угарного газа на каждую арендуемую единицу на каждом уровне, считается соблюдающим стандарты данного раздела, касающиеся расположения и количества детекторов. Арендодатель должен обеспечить работоспособность и исправность детектора угарного газа в начале каждой сдачи в аренду. Неспособность арендатора заменить батареи по мере необходимости не рассматривается как халатность со стороны арендатора или арендодателя. Это подразделение применяется только к жилым единицам, имеющим обогреватель или прибор, работающий на ископаемом топливе, камин или пристроенный гараж.
Орегон	Или. Rev. Stat. § 90.316 – Обязанности арендодателя и арендатора жилого помещения	Требует, чтобы арендодатели установили работающую сигнализацию угарного газа в соответствии с правилами пожарной службы штата, если в блоке есть источник окиси углерода.
Орегон	Или. Rev. Stat. § 90.320	Считает арендуемую жилую единицу непригодной для проживания, если в ней отсутствует сигнализация по угарному газу, когда эта жилая единица или строение, частью которого является жилая единица, содержат источник окиси углерода.
Орегон	Или. Rev. Stat. § 90.325	Запрещает арендаторам снимать или изменять сигнализаторы угарного газа. Требует, чтобы арендаторы проверяли сигнализаторы угарного газа не реже одного раза в шесть месяцев и при необходимости заменяли батареи.
Орегон	Или. Rev. Stat. § 105.836 – .844 – Сигнализация обнаружения угарного газа в жилых домах	Запрещает продажу или передачу одно-, двух- или многоквартирных домов, в которых есть источник окиси углерода, за исключением случаев, когда в доме есть действующие сигнализаторы угарного газа, обеспечивающие обнаружение всех спальных зон.Запрещает вмешательство в эти сигналы тревоги.
Орегон	Или. Rev. Stat. § 455.360 – Обязательная сигнализация угарного газа	Требуется сигнализация угарного газа в недавно построенных или отремонтированных отелях, мотелях, общежитиях и других зданиях, где спят люди.
Орегон	Или. Rev. Stat. § 476.725 – Стандарты для сигнализаторов угарного газа	Требует, чтобы начальник управления пожарной охраны штата принял правила, устанавливающие минимальные стандарты для сигналов тревоги по угарному газу в домах на одну и две семьи, а также в многоквартирных домах. Правила, принятые Государственным маршалом пожарной охраны, могут включать правила, устанавливающие минимальные стандарты для проектирования, проверки, тестирования и обслуживания сигнализаций угарного газа.
Пенсильвания	35 шт. § 7225 – Закон о стандартах сигнализации по угарному газу	Требуется, чтобы владелец многоквартирного дома имел обогреватель или прибор, работающий на ископаемом топливе, камин или пристроенный гараж, используемые для сдачи внаем, и должен быть оборудован одной или несколькими утвержденными сигнализациями угарного газа.Обитатели должны содержать устройство в исправном состоянии.
Пенсильвания	35 шт. § 7241 – Закон	Требует, чтобы в каждом учреждении по уходу была установлена ​​утвержденная сигнализация угарного газа на расстоянии не менее 15 футов от любого устройства или прибора, сжигающего ископаемое топливо. Детекторы угарного газа и системы сигнализации, установленные в учреждении по уходу, должны быть проверены и очищены в соответствии с инструкциями производителя.
Род-Айленд	R.I. Gen. Законы § 23-28.1-2 – Цели .	требует, чтобы Кодекс пожарной безопасности Род-Айленда предусматривал разумные стандарты для установки детекторов дыма и угарного газа в частных домах, в которых проживают одна (1), две (2) и три (3) семьи; три (3) семейных жилища должны быть оборудованы проводными или контролируемыми соединенными между собой беспроводными датчиками дыма и угарного газа, одобренными UL, в соответствии со стандартами, установленными Апелляционным советом по Кодексу пожарной безопасности.Кодекс, принятый в соответствии с этим законодательством, Единый пожарный кодекс Род-Айленда (RIUFC), требует наличия детекторов угарного газа во всех многоквартирных домах, общежитиях, общежитиях и комнатах, одно-, двух- и трехсемейных домах и детских садах. .
Теннесси	T.C.A. § 68-120-101 – Стандарты безопасности строительства	Пожарный маршал штата должен установить минимальные стандарты безопасности строительства зданий в масштабах штата.Начиная с января 2016 года, сигнализация угарного газа требуется в пределах 10 футов от каждой спальной комнаты в каждом отеле или здании, где есть обогреватель или прибор, работающий на ископаемом топливе, камин и пристроенный гараж, или другой объект, приспособление или элемент, выделяющий окись углерода. как побочный продукт сгорания.
Теннесси	T.C.A. § 68-120-112 Детекторы дыма и сигнализаторы угарного газа; гостиницы и мотели; многоквартирные дома	Требует, чтобы отели, в которых есть обогреватель или прибор, работающий на ископаемом топливе, камин и пристроенный гараж, или другая особенность, приспособление или элемент, выделяющий окись углерода в качестве побочного продукта сгорания, устанавливали детекторы окиси углерода в пределах 10 футов от каждой спальной комнаты. Применяется только к отелям, построенным до января 2016 года.
Техас	Tex. Hum. Res. Код Энн. § 42.060 – Детекторы угарного газа .	Требует, чтобы соответствующие детские сады, групповые детские сады и семейные дома были оборудованы детекторами угарного газа.
Tex. Кодекс здоровья и безопасности Ann. § 766.003 – Информация, касающаяся пожара Безопасность и опасность угарного газа	Требует от государства подготовки информации о наличии детекторов угарного газа, их использовании для предотвращения отравлений угарным газом; и необходимость правильного использования и обслуживания устройств, работающих на ископаемом топливе.
Юта	Юта Код Энн. 1953 § 15A-5-205.5	Требует наличия сигнализации по содержанию угарного газа на каждом жилом уровне в новых жилых зданиях, регулируемых государственным жилищным кодексом, которые оборудованы приборами для сжигания топлива.
Юта	Юта Код Энн. § 10-8-53.5 и § 17-50-327	Запрещает муниципалитету применять какие-либо постановления, правила или постановления, требующие установки или обслуживания детекторов угарного газа в жилом доме, в отношении кого-либо, кроме его обитателя.Не влияет на соискателей разрешения на строительство, если строительный кодекс требует установки детекторов угарного газа в рамках нового строительства.
Вермонт	Вт Стат. Анна. синица. 9 § 2881–2883 – Детекторы дыма и детекторы угарного газа	Требует, чтобы лицо, строящее односемейное жилище, установило один или несколько детекторов дыма и один или несколько детекторов угарного газа вблизи любых спален в жилом помещении в соответствии с инструкциями производителя.В жилом помещении, снабженном электроэнергией, извещатели должны питаться от электросети в здании и от батареи. Закон гласит, что ничто в этом разделе не требует от владельца или жильца одноквартирного дома поддерживать или использовать детектор дыма или детектор угарного газа после установки.
Вермонт	Вт Стат. Анна. синица. 20, § 2729 – Пожарная безопасность Общие положения	Требуются любые кондоминиумы или многоквартирные жилые дома с общей крышей, или рядные дома, или другие жилые здания, в которых спят люди, включая отели, мотели и туристические дома, за исключением домов и помещений, занимаемых частными владельцами, независимо от того, являются ли они находящиеся в собственности, в аренде или в аренде, чтобы содержать один или несколько детекторов угарного газа.
Вирджиния	, штат Вирджиния. Код Ann. § 27-94 и след. – Общегосударственный кодекс пожарной безопасности; и Вирджиния Code Ann. § 36-97 и след. – Единый строительный кодекс штата	Устанавливает общегосударственный стандарт по установке и техническому обслуживанию сигнализаторов дыма и угарного газа в арендуемой собственности, требует от домовладельца установить дымовую сигнализацию без модернизации места установки и ежегодно подтверждать, что дымовые сигнализаторы были установлены и поддерживаются в хорошем рабочем состоянии в жилой дом в соответствии с Кодексом пожарной безопасности штата.
Вирджиния	, штат Вирджиния. Код Ann. § 55-248.16 – Теннант на содержание жилого помещения.	Запрещает арендатору снимать или изменять датчик угарного газа, установленный домовладельцем.
Вирджиния	, штат Вирджиния. Код Ann. § 55-248.18 – Обязанности арендатора	Разрешает арендатору установить устройства обнаружения угарного газа, которые арендатор может счесть необходимыми для обеспечения своей безопасности.
Вашингтон	Мойка Rev. Код Ann. § 19.27.530 – Сигнализация угарного газа	Требует, чтобы в жилых домах, построенных или изготовленных в штате, должны быть установлены сигнализаторы угарного газа; требует, чтобы продавец любого индивидуального жилого дома, занимаемого владельцем, оборудовал жильца сигнализацией угарного газа до того, как покупатель или любое другое лицо сможет на законных основаниях занять жилое помещение; позволяет совету по строительным нормам исключать категории жилых зданий, если он определяет, что необходимость в сигнализаторах угарного газа не требуется для защиты благосостояния жителей.
Западная Вирджиния	W. Va. Кодекс § 29-3-16a – Дымовые извещатели в одно- и двухквартирных домах; детекторы угарного газа в жилых домах; штраф	Требует, чтобы детекторы окиси углерода устанавливались в новостройках жилых домов с отопительными приборами, работающими на сжигании топлива; все комнаты, в которых будет спать человек, которые примыкают и находятся непосредственно под и над всеми помещениями или комнатами, в которых есть стационарно установленные приборы для сжигания топлива и оборудование, выделяющее окись углерода в качестве побочного продукта сгорания, расположенные во всех многоквартирных домах, пансионатах , общежития, учреждения долгосрочного ухода, учреждения по уходу за взрослыми и детьми, помещения для престарелых, одно- и двухсемейные дома, предназначенные для сдачи в аренду или в аренду, гостиницы и мотели.
Висконсин	Wis. Stat. Анна. § 101.647 – Кодекс об одно- и двухквартирном жилище	Требует, чтобы владелец дома на одну или две семьи (не включая отели) установил детектор угарного газа на каждом этаже и в подвале дома, если в доме есть пристроенный гараж, камин или устройство для сжигания топлива.
Висконсин	Wis. Stat. Анна. § 101.149 – Детекторы угарного газа	Требуются детекторы угарного газа в гостиничных номерах или любых общественных зданиях, используемых для сна или ночлега, за исключением больниц или домов престарелых, которые имеют устройства, выделяющие угарный газ, а также некоторые смежные комнаты и коридоры.

Страница не найдена | Браунстонер

Представители исторического кладбища будут представлены до вторника LPC с новым дизайном от Архитектурного исследовательского офиса, который выделит прилегающую теплицу Weir.

Еще один из многих домов, спроектированных плодовитым бруклинским архитектором Бенджамином Дрислером, этот отреставрированный дом для одной семьи с изогнутым фасадом на Юнион-стрит все еще имеет некоторые оригинальные детали, в том числе поразительный изразцовый камин.

Как только люди поймут, что страхование квартиры – это разумное вложение, вот четыре вопроса, которые они задают чаще всего через Google.

Ссылаясь на неравенство в питании среди меньшинства населения района, местная некоммерческая организация открыла городскую ферму в Оушен-Хилл, чтобы обеспечить здоровую пищу местному сообществу, которое страдает высоким уровнем заболеваний, вызванных плохим питанием.

Летняя погода снова стала жаркой и солнечной на Бруклинском книжном фестивале в воскресенье.

Самые популярные предложения на Браунстонере на этой неделе включают кооператив Park Slope, рядный дом Bay Ridge и коричневый камень Cobble Hill.

Не пропустите чтение самых популярных историй за последнюю неделю.

Мы выбрали места открытых дверей на этой неделе в Вильямсбурге, Бэй-Ридж, Бушвике и Восточном Нью-Йорке.Их цена варьируется от 911 000 до 2,495 миллиона долларов.

После более чем годичного перерыва Департамент санитарии города на следующей неделе возобновит вывоз органики на обочине, начиная с нескольких районов Бруклина, где большинство людей подписалось на программу.

Ассоциация Brooklyn Heights отмечает 1961-ю годовщину публикации основополагающего архитектурного путеводителя Клея Ланкастера «Old Brooklyn Heights», проводя осенние пешеходные экскурсии, но с современной точки зрения.

Статья 5 – КОТЕЛЬНЫЕ И ПЕЧИ – Административный кодекс г. Нью-Йорка 0.0.1 документация

 § 27-419 Приложение. Котлы или печи в дальнейшем устанавливаются в любых
здания, кроме заменяющих котлов, печей и котлов или
печи, используемые для отопления одно- или двухквартирных домов, должны быть закрытыми.
и отделен от остальной части здания негорючим
конструкция, имеющая рейтинг огнестойкости не менее одного часа, за исключением
что:
  (а) Все котлы, работающие под давлением более пятнадцати фунтов на квадратный дюйм и имеющие
мощностью более десяти лошадиных сил, должен располагаться в комнате или
отсек отделен от остальной части здания негорючим
конструкция с классом огнестойкости не менее двух часов.(б) Котлы или печи, расположенные рядом с автомобильным транспортом или внутри него.
ремонтные мастерские, общественные гаражи (группа 1) или любое помещение, отнесенное к
группа людей повышенной опасности А должна располагаться в отдельных зданиях или,
в помещениях, огражденных негорючими конструкциями, имеющими не менее двух
часовой рейтинг огнестойкости. Вход в такие закрытые помещения должен быть
снаружи или через промежуточный вестибюль, построенный из
материалы, обладающие двухчасовой огнестойкостью. рейтинг. Площадь пола
такие вестибюли должны быть не менее пятидесяти квадратных футов, но не более
семьдесят пять квадратных футов.Вентиляция должна обеспечиваться жалюзи.
постоянно открыт для наружного воздуха, имея чистую свободную площадь в одну
сто сорок четыре квадратных дюйма, расположенных у самого пола. Вестибюль
двери должны быть полуторачасовыми самозакрывающимися противопожарными дверями, с шестью
у двери между тамбуром и котлом предусмотрен порог высотой дюйм
комната. Обе двери должны открываться в сторону котельной.
  (c) Котлы с номинальной полной мощностью менее шестидесяти семи
тысячи британских тепловых единиц в час для выработки пара не требуется.
прилагается, за исключением случаев, предусмотренных в подразделе (b) данного раздела.(d) Электрические обогреватели или обогреватели, работающие на топливе, не должны быть закрыты, когда
они одобрены для установки без корпуса и установлены
в соответствии с условиями утверждения.
  (e) Котлы и печи, используемые в коммерческих и
промышленные процессы могут не включаться при условии утверждения
комиссар.
 

Техническое обслуживание, сервис и крышка котла

Техническое обслуживание котла должно быть приоритетом для арендодателей – один промах – или вы ошибетесь с законом, или котел сломается.

Прочтите наше руководство по обязательствам арендодателя по отоплению в Великобритании, включая ваши обязанности, когда речь идет о котлах, и основные советы по обслуживанию котлов.

Арендодательское обслуживание котлов – согласно закону

Арендодатели несут юридическую ответственность за ремонт отопления, горячего водоснабжения, газовых приборов, труб, дымоходов, вентиляции, электропроводки и сантехнического оборудования. Это означает, что ремонт и обслуживание котла зависит от вас.

Также по закону домовладелец обязан обслуживать любые газовые приборы с частотой, требуемой производителем – вы найдете это подробно в руководстве по продукту.

Что касается требований законодательства по обслуживанию газовых котлов, вы должны проходить ежегодную проверку газовой безопасности, проводимую зарегистрированным инженером. Вы должны сохранить копии этих чеков, и они должны быть предоставлены арендаторам в начале каждой аренды. Копии протокола проверки газовой безопасности должны храниться не менее двух лет.

Кто отвечает за обслуживание котельной – арендодатели или арендаторы?

Арендодатель несет ответственность за обслуживание котла. Закон о домовладельцах и квартиросъемщиках (1985 г.) требует, чтобы домовладельцы содержали в хорошем и рабочем состоянии оборудование, обеспечивающее водоснабжение, газ и электричество, а также системы канализации.Таким же образом арендодатели несут ответственность за отопление помещений и системы водяного отопления.

Тем не менее, арендаторы обычно берут на себя ответственность за ежедневное обслуживание, такое как поддержание работы отопления, когда это необходимо, и за сообщение о проблемах. В некоторых договорах аренды также оговаривается, что арендатор несет ответственность за содержание дымоходов и дымоходов.

Единственное исключение из ответственности арендодателя за котлы – это случай, когда ущерб был причинен арендатору в результате ненадлежащего обращения.

Как долго домовладелец ремонтирует котел?

Арендодатели обязаны принимать меры для быстрого устранения любых проблем. Раздел 11 Закона 1985 года о домовладельцах и квартиросъемщиках гласит, что ремонт должен проводиться в «разумные сроки». Аварийный ремонт должен быть выполнен в течение 24 часов, поскольку отсутствие горячей воды или отопления является опасностью по закону.

Крышка котла арендодателя

Стоимость замены неисправного котла может быть очень высокой. К счастью, как правило, страхование поломки котла возможно в рамках полиса страхования домовладельца на случай непредвиденных обстоятельств.

Simply Business предлагает защитную крышку котла. Когда вы будете застрахованы, у вас будет номер телефона утвержденного инженера, который будет готов помочь. Сравните расценки на страхование котлов домовладельца.

Основные советы по уходу за котлом

1. Поддерживайте его в обслуживании

Котлы нуждаются в регулярном обслуживании, чтобы обеспечить их безопасность и эффективность. Как арендодатель, вы обязаны ежегодно обслуживать котел в арендуемой вами собственности. Это не только удержит вас на правильной стороне закона, но и поможет решить любые проблемы, устранение которых может оказаться дорогостоящим.

Plus, эффективный котел не только экономит вам или вашим жильцам деньги на счетах за отопление, но и лучше для окружающей среды. Мы также наблюдаем рост числа арендодателей, заинтересованных в зеленой ипотеке, и правительство также консультируется по предложениям по повышению стандартов энергоэффективности в арендованных домах.

2. Обучите своих жильцов

Очень важно объяснить жильцам некоторые ключевые моменты в системе отопления. Убедитесь, что они знают, как следить за давлением и как правильно управлять системой отопления.Например, в летние месяцы рекомендуется пару раз включить отопление, чтобы убедиться, что все работает. Точно так же зимой нельзя оставлять имущество без обогрева в течение длительного времени, так как это может привести к замерзанию труб.

3. Вентиляция

Многие котлы нуждаются в вентиляции для безопасной работы. Хотя это может быть в шкафу котла, убедитесь, что предметы не хранятся вокруг вентиляционных отверстий, так как это может лишить прибор необходимого кислорода.

4.Удалите воздух из радиаторов

Если ваши радиаторы не нагреваются должным образом, возможно, вам потребуется удалить воздух из них. Рекомендуется делать это один раз в год, даже если они исправны. Прочтите наше пошаговое руководство по удалению воздуха из радиатора.

Получите индивидуальное страховое покрытие для арендодателя

Более 200 000 полисов арендодателя в Великобритании, оценка клиентов 9/10 и претензии, обработанные отмеченной наградами командой. Хотите перейти на новую политику или начать новую? Сделайте быструю расценку на страхование домовладельца сегодня.

Начните свое коммерческое предложение

Тепло включено – Основы обслуживания котла

Редко заявленный – но слишком хорошо понимаемый – закон Мерфи для котлов – утверждает, что, если ваш котел перестанет работать, он сделает это на Рождество или Новый год. Канун года, или в 16:45 п.м. в самый холодный день года. С некоторым планированием, впрочем, этот сломанный котел не будет твоим в те несвоевременные холодные дни. Руководство и персонал ассоциации могут предотвратить наихудший сценарий, запланировав регулярные обслуживание и внимательное наблюдение за всей системой.

Поскольку отопительный сезон в Большом Яблоке длится с октября по май, мы уверены, что котельная в вашем доме будет нормально работать, это должно быть первоочередной задачей для руководства каждого здания.Техническое обслуживание также экономит деньги за счет повышения эффективности и расширения срок полезного использования механического оборудования.

Обнаружение проблемы

Очевидно, что тип проблем, с которыми может столкнуться котел в вашем здании, частично зависит от типа имеющегося у вас котла. Для многих многоквартирные дома в Нью-Йорке, скопление твердых частиц внутри – распространенная проблема – пожарные трубы, – говорит Майкл Сэндлер, президент Nu-Way. Компактор и бойлер в Бруклине.«Очистив котел, вы сделаете так, чтобы он реже загорался и поэтому более эффективно ».

Окисление и последующий износ котла также являются распространенной проблемой. Иногда окисление вызывается чрезмерным количеством подпиточной воды в системе. Стив Сибрицци, менеджер по установке и обслуживанию Castle Oil в Харрисоне. Слишком много воды, поступающей в систему, а также ее слишком мало, может вызвать проблемы.Вот почему так важно следить за использованием воды в системе, а также использовать химическую очистку воды для тех, кто котлы, в которых это необходимо, потому что такая обработка помогает уменьшить окисление. В то время как правильно обученный сотрудник здания может контролировать ежедневное потребление воды в систему, проверив счетчик воды, химическую очистку воды на котлы, для которых они необходимы, должны производиться только компанией, специализирующейся на этом по графику, установленному изготовителем котла или другой квалифицированный техник.

Если у котла есть проблемы, природа этих проблем может быть связана с тем, как котел был установлен – и как его обслуживают с тех пор. Например, по словам Клеви Стюарт, лицензированный инспектор нефтяных горелок и владелец компании Precision Combustion Consultants, Inc. в Bronx, стальной котел, установлен правильно и должным образом обслуживается (включая услуги химической очистки воды), может длиться от 25 до 30 лет. Но если неправильно установленный, новый котел может дать течь буквально через два-три года после установки.

В отличие от стальных котлов, чугунные котлы обычно не нуждаются в химической очистке воды; на самом деле вода может повредить прокладки на некоторых моделях этих котлов. А что касается ухода за трубками утечка в бойлере, Стюарт избегает частичного подхода. «Мы рекомендуем, чтобы, когда вы заметили несколько утечек в трубках, вы заменили их все», – говорит он.

Зеленая жара

Благодаря инициативе Нью-Йорка «Чистое тепло» и его усилиям по сокращению загрязнения, связанного с отоплением, возникли другие потенциальные проблемы.Обязательное переключение построек для более чистого сжигания топлива, включая нефть №2, нефть №4 и природный газ. помогли сделать природный газ более привлекательным вариантом для управления некоторыми здания. Не только природный газ удовлетворяет требованиям, предъявляемым к топливу для отопления. Чтобы здание было более чистым, в настоящее время также дешевле и эффективнее отапливать здание газом (после переоборудование системы при необходимости).

Таким образом, для досок многих зданий очевидным ответом было переключение с систему сжигания нефти в систему сжигания газа.Однако эти два типа систем не одинаковы и требуют очень разного обслуживания. Не замечать предупреждающие признаки неисправности, особенно с системой природного газа, могут привести к летальному исходу.

«Определенные неисправности в газовой системе приведут к взрыву», – говорит Сибрицци, добавляя, что преобразованная система требует нового подхода к поддержание. «Таким образом, обслуживающий персонал должен быть переобучен тому, как поддерживать свои котельное оборудование ».

В то время как некоторые котлы могут прослужить всего пару поколений, многие служат долго. дольше.Сколько прослужит котел, зависит не только от его конструкции и от того, как он был установлен, но в основном в зависимости от того, как он поддерживается. «В Нью-Йорке до сих пор работают котлы 100-летней давности. Котлы могут прослужить очень долго, если в хорошем состоянии », – говорит Сандлер.

Внутренний и профессиональный уход

Правильное обслуживание котла не так просто, как время от времени проверять оборудование, нужно проявлять бдительность.Хотя большая часть работы, которую необходимо проделать с котлом, должны выполняться сторонними компаниями, некоторые вещи могут выполняться суперинтендантом здания или другим сотрудником по обслуживанию здания, которому поручено работа. Для начала супер может убедиться, что котел получает необходимое внимание со стороны тех сторонних профессионалов. Регулярное обслуживание котла и его оборудование имеет решающее значение.

«Регулярное обслуживание» для разных котлов может означать разные вещи.Необходимость для более частого обслуживания и очистки во многом зависит от конкретного система – будь то нефть или газ, пар или горячая вода, большая или маленькая, старая или новая, сталь или чугун.

Например, масляные горелки нуждаются в более частой очистке, чем те, которые работают на природный газ. Основная очистка занимает от 8 до 10 часов, и котел должен выключить и дать остыть в первую очередь, поэтому имеет смысл сделать капитальная уборка перед началом отопительного сезона.С другой стороны, дополнительная очистка может производиться при работающем котле, и обычно стоит около половины стоимости капитальной уборки.

Специалисты рекомендуют проводить дополнительную очистку мазутных котлов №2 на не менее двух-трех раз за отопительный сезон, помимо основного уборка. В здании с котлом, сжигающим более грязное масло № 6, должна прийти сторонняя компания и очистить его. бойлер ежемесячно в отопительный сезон.Разрешение на установку котлов на масле №6 выводятся из употребления. Мазут будет запрещен с 1 июля 2015 года, а к 2030 году все здания в Город Нью-Йорк должен использовать более чистые виды топлива, такие как нефть № 2 или природный газ.

Это рутина

Очистка котла – важная часть текущего обслуживания котла. «Чем реже вы чистите, тем больше вам потребуется ремонта. Удаляет серу из котла и является профилактическим техническое обслуживание », – говорит Сандлер.

Как правило, специалисты по котлам рекомендуют одну основную чистку во время отопления. сезон и один технический осмотр горелки где-то в течение года. Более частое обслуживание и очистка системы во многом зависит от потребностей конкретная система. А учитывая, что замена котла или больших частей система котла может быть довольно дорогостоящей, плановое обслуживание обходится совершенно дешево в сравнение. В зависимости от размера котла он стоит от 300 до 300 долларов. 1200 долларов на уборку.Для небольших котлов чистка может стоить всего 200 долларов.

Между профессиональными визитами ваш суперинтендант или главный инженер должен: следить за ежедневным поступлением воды в систему по счетчику воды. Ежедневно проверяйте температуру дымовой трубы, чтобы убедиться, что выше нормы. Проверить на утечки. Признаки утечки могут быть конденсат, мокрые пятна на оборудовании или полу (в случае обогрева линии, зарытые в пол), или явное капание воды из системы.В Кроме того, супер должен следить за топливным фильтром, на котором могут быть остатки накопление, которое повлияет на эффективность системы.

И так же, как средний автомобилист более или менее знает, как звучит его или ее автомобиль когда он работает нормально, суперинтендант должен прислушиваться к системе отопления здания. «Супер должен знать, как работает система при правильной работе. Он должен уметь различать необычные звуки, которые могут указывать на проблемы », – говорит Стюарт.Очевидные признаки, какими бы маленькими они ни были, нельзя игнорировать. Если super видит утечку, ему следует вызвать специалиста по обслуживанию за помощью. То же самое, должен ли супервайзер увидеть дым, идущий из системы; быстрый телефонный звонок в обслуживание котла может предупредить супергероя, чтобы он отключил систему и избежал серьезной аварии. катастрофа.

Юридически говорящий

Местный закон № 62 от 1991 г. требует, чтобы осмотр проводился ежегодно, и это должно быть выполняется лицензированным установщиком котла.Отчет инспектора должен быть представлен в Департамент строительства города Нью-Йорка до конца календарного года. У собственника здания есть 45 дней на то, чтобы устраните недостатки, прежде чем ему грозит штраф.

Члены правления, жители, руководители и другие сотрудники здания должны помните, что опасности, связанные с котлами, вполне реальны. Поражение электрическим током, вдыхание вредных газов и другие потенциальные угрозы от такой системы не следует воспринимать всерьез.Стюарт рекомендует некоторым владельцам недвижимости пожилого возраста. котлы проверяют свои системы каждые несколько месяцев. Когда он лично осматривает котел, он сначала осматривает систему, прежде чем разговаривать с супер о том, насколько хорошо он работает.

«У меня были суперы, которые говорили, что засыпали в котельной, не понимая, что это дым от горения делает их сонными … Бывают случаи, когда я звонил в пожарную службу или в управление зданий, чтобы сообщить об известных опасностей с котлом », – говорит Стюарт.

Окись углерода может выделяться из-за неполного сгорания. Он может построить в пробой котла, и вызвать очень опасную ситуацию. Но правильно завершенный Испытание на горение проверит тягу, температуру дымовой трубы, угарный газ и уровни углекислого газа, оповещение специалистов по котлу и персонала здания о неисправностях это должно быть исправлено.

А надлежащее техническое обслуживание также позволяет сэкономить на денежных средствах, а не на штрафах за поломку. закон.Закон Нью-Йорка требует, чтобы котел каждого здания ежегодно проверялся квалифицированным специалистом, который мог бы быть лицензированный сантехник, лицензированный установщик масляных горелок или квалифицированный специалист по котлам от страховой компании.