Трубы в подвале: Замена труб в подвале многоквартирного дома смета

спецификация, как сделать своими руками

Зеркало интерьерное, 90 см х 40 см

1993 ₽ Подробнее

Шланг «Метеор», армированный, 3-слойный (3/4, 25м)

860 ₽ Подробнее

Серые шторы в гостиную

Канализация в подвале так же важна, как и фундамент, стены или отопление. Многие владельцы организовывают в подвальных этажах ванны, туалеты и другие помещения с проведенным водопроводом. В этом случае необходимо организовать поднятие отработанных жидкостей до уровня канализации основных магистралей.

Актуальность проблемы отвода стоков из подвалов

Наземный уровень зданий все чаще осваивается хозяевами постройки. Это связано с необходимостью рациональностью использования всего имеющегося пространства. Цокольный этаж – не всегда идеальный вариант для создания там спальной, гостиной или детской. Его лучше использовать под спортивную комнату, вторую кухню. В этом случае встает вопрос о создании санузла и ванного помещения.

Канализация является одним из главных элементов

Отвод стоков из подвала – это актуальная проблема, которая требует тщательного планирования. Цокольный этаж находится ниже уровня земли, в то время как все узлы основной канализации – выше. Поэтому необходимо предусматривать эффективный отвод с поднятием стоков. Сильно и умеренные загрязненные стоки должны подниматься за счет использования специального оборудования.

Прокладываем трубу под основанием

Электричество можно проводить в коттедж из любых мест. Но вот канализация – это другое. Здесь так не получится и придется прибегнуть к серьезным строительным задачам.

Для подвода стоков применяют стальные или ПВХ материалы. Для ее прокладки следует выкопать ров глубиной 2 м или менее. Затем этот ров должен подводиться под опоры дома. Параметры рва зависит от глубины замерзания почвы.

Непосредственно трубопровод нужно произвести под основанием. Для этих целей следует пробить отверстие в фундаменте. Чтобы все получилось максимально красиво и аккуратно, можно использовать преимущества алмазного инструмента. Трубу следует проложить через специальный футляр.

Необходимость разделения отвода сильного и умеренного загрязненных стоков

Перед тем как начать устанавливать оборудование насосов или других элементов канализационной системы на цокольном этаже, следует узнать соотношение откачиваемых отходов. От этого зависит выбор специальных установок.

К примеру, при установке одного унитаза достаточно будет монтировать сололифт – устройство с небольшой мощностью, необходимой для откачивания фекальных стоков. Оно используется для отвода сильно загрязненных отходов.

Интересно! Как правило, цокольный этаж используется для размещения нескольких источников водных объемов, а значит, требует расчета будущего водопотребления. Если затрачиваемый объем воды не будет превышать 1 м3, значит, с такой задачей поможет справиться сололифт.

В данном видео вы подробнее узнаете о канализации: Сололифт относится к универсальным насосным станциям, разработанным для фекальных стоков. С их помощью можно удалять различные виды канализационных отходов. В случае превышения нормы предполагается создание двух систем. К примеру, в подвальном помещении предусмотрен бассейн. Значит, нужно установить отдельный насос, которому нужно будет просто откачивать воду без особых загрязнений.

Уход за вентиляцией

Чтобы проветривание было качественным, необходимо регулярно контролировать работу системы. Самый простой способ — с помощью зажженной спички. Если кислорода мало, а в воздухе содержится избыток углекислого газа, она быстро потухнет. Это сигнал — пора приступать к чистке воздуховодов.
В просветах труб могут скопиться пыль, мусор, паутина, лед или иней. Иногда в вентканалах обнаруживаются посторонние предметы, а нередко грызуны или другие мелкие животные.

Для чистки нужно снять с трубы задвижки и электроприборы. Снизу подставить емкость для сбора мусора и тонкой прочной проволокой с ершиком на конце продвигаться вдоль всего пути прохождения воздуха.

Зимой в воздуховодах собирается конденсат. Замерзая, он превращается в лед. Удалить твердую массу, не повредив трубу, достаточно сложно. Для этого используется прогрев горячей водой или теплым воздухом. Если тяга восстановилась, чистка прошла успешно.

Типы стоков и варианты их отведения

Надежность канализации в подвале частного дома должна быть высокой. Это предполагает использование нескольких, но подходящих насосов. Слишком сильное нагромождение свободного места установками не самый лучший выход. В первую очередь, необходимо рассчитать возможный объем воды, который следует откачивать, а только после покупать оборудование.

Вода, которая образуется в подвале, может относиться к умеренным или сильным загрязнениям. Сильные загрязнения – это вода в унитазе. Твердые части, которые попадают в систему, необходимо измельчать, прежде чем подавать в общую канализацию. Это обеспечит нормальную пропускную способность.

Схемы вентиляции погребов

Для вентилирования подземных помещений можно использовать 1 из 3 схем:

• классическая система с одной вытяжной трубой;
• схема с двумя трубами – притоком и вытяжкой;
• принудительный воздухообмен.

Однотрубная система вентилирования – свежий воздух попадает в хранилище через дверь
Выбор варианта зависит от конструкции подвала, его местонахождения и прочих условий. Показанная на картинке система с 1 воздуховодом применима для погребов с отдельным выходом на улицу. Как работает схема в холодный период года:

1. Температура под землей всегда плюсовая (если подвал правильно построен). Более теплый и влажный воздух поднимается в верхнюю зону и уходит наружу по вертикальному каналу вытяжки.
2. Холодные воздушные массы занимают его место – просачиваются через приточные отверстия в двери (люке), потом опускаются к полу погреба.
3. По мере прогрева + увлажнения воздух начинает терять вес, поднимается и снова выбрасывается через трубу.

Схема вентилирования подвала летней кухни с наружным расположением труб
Система вентиляции с двумя трубами применяется в погребах без отдельного входа – под частными домами, гаражами и прочими хозяйственными постройками. Естественная циркуляция воздушных масс организована аналогично, только притоком служит второй вертикальный канал, опускающийся к самому полу. Холодный наружный воздух опускается по приточному воздуховоду, замещая уходящие на улицу газы.

Трубы располагаются в противоположных углах хранилища и выводятся двумя способами:

• в земле снаружи здания;
• прямо сквозь крышу, как показано на схеме вентиляции гаража с погребом и смотровой ямой.

В первом случае оголовок приточной трубы находится на уровне цоколя, вытяжную шахту лучше поднять на высоту 2 м (считая от заборного отверстия в подвале). Если здание окружено другими постройками и вывести второй канал негде, воздуховод прокладывается вторым способом – на кровлю. Конец трубы вытяжки поднимается над коньком.

Схема расположения вентиляционных каналов и движения воздушных потоков в гараже. Переточную трубу между ямой и погребом ставить нельзя

Активный воздухообмен с принудительным побуждением организовывается по однотрубной или двухтрубной схеме, вентилятор ставится на вытяжной канал. Работу вентиляции можно автоматизировать, подключив нагнетатель к электросети через термостат. Прибор с датчиком выключит вентилятор, когда температура упадет ниже заданного порога. Подробности смотрим на видео:

Объединенное отведение различных стоков

Насосная станция – это элемент, который способен обеспечивать объединенное отведение различных стоков. Несколько источников малого водопотребления, которые не имеют загрязнения, могут отводиться таким образом.

Сравнить насосную станцию можно с сололифтом, но имеющим большую мощность, большой резервуар-накопитель. В некоторых моделях имеется система, препятствующая обратному току. Такой насос способен откачивать до 10 м3 воды в день и обеспечить часто используемые источники с запасом.

Насосная станция имеет один значительный недостаток – повышенный уровень шума. На сегодняшний день уже есть модели, в которых эта неприятность устранена. Фоновые шумы снижены при прежней мощности.

Не забываем о насосной станции

Ввод водопровода: рекомендации профессионала

Очень хорошо, когда ввод водопровода в дом без подвала предусматривается ещё при заливке или сборке фундамента. То есть, для его прокладки предусматривается специальный проём. Гораздо сложнее вы полнить такой монтаж уже в готовом здании, когда приходится не только рыть землю, но и проходить отверстие в бетонной или каменной толще.

Тем не менее, возможны оба варианта. Мы рассмотрим основные показатели, которыми следует руководствоваться при прокладке, способы монтажа, а также продемонстрируем вам видео в этой статье.

Примерно так должен выглядеть узел ввода в здание водопровода

Как обеспечить защиту от обратного тока воды

Подвал из-за своего расположения требует особого внимания в части создания канализации. Трубы, которые находятся в нижней части, больше всего подвержены риску засорения и загрязнения. Система постоянно находится в переполненном состоянии.

Обратный ток – это процесс, при котором система переполняется, и из узлов оттока начинает обратно поступать вода. В этом случае можно затопить помещение водой с неприятным запахом.

Есть эффективные способы предотвратить обратный сток воды подвал:

1. Выполнить установку оборудования, которое имеет встроенное противодействие току. На сегодняшний день уже есть немало установок, в которых имеется такая возможность. О наличии в конкретной модели необходимо спрашивать при покупке.
2. Выполнить установку промежуточных резервных накопителей, установленных рядом с домом, а также блокирующих клапанов, предотвращающих обратный сток. К недостаткам данного метода можно отнеси засорение канализационных труб в подвале.

Споры профессионалов продолжаются и по сегодняшний день. Они утверждают, что вероятность обратного хода стока насколько низкая, что не стоят затрат на них. По мнению других, намного важнее обеспечить безопасность в помещении и соответствие санитарным нормам, чем думать о затрачиваемых деньгах.

Оптимальный микроклимат в погребе

Для сохранности продуктов требуется создать в подвале благоприятный микроклимат. Большое значение имеет уровень влажности помещения.

Оборудование погреба вентиляционной системой – это, несомненно, важное, но далеко не единственное условие поддержания оптимальной влажности и необходимого температурного режима. Необходимо сделать хорошую гидроизоляцию подвала и периодически проводить ряд мероприятий по его осушению

Существует несколько способов, позволяющих избавиться от излишней сырости

Необходимо сделать хорошую гидроизоляцию подвала и периодически проводить ряд мероприятий по его осушению. Существует несколько способов, позволяющих избавиться от излишней сырости.

При повышенной влажности нужно чаще проветривать подвальное помещение. Особенно это актуально в летнее время, и если в погребе установлена естественная вентиляция.

Чтобы избавиться от сырости и понизить уровень влажности в подвале, нужно его обязательно проветривать, открытием входного люка

Для просушки подвала можно применять простые, но достаточно эффективные способы. Например, хорошо поглощают влагу обычная поваренная соль крупного помола и негашеная известь. Их можно занести в подвал и оставить там на некоторое время.

Еще один старый метод, которым пользовались еще наши бабушки: поставить зажженную свечу возле вытяжной трубы. Пламя создает в воздуховоде сильную тягу, за счет чего ускоряется циркуляция воздушного потока.

Этот способ работает только в небольшом погребе, и даже при этом условии на просушку помещения уйдет несколько дней.

Чтобы предотвратить падение свечи, ее нужно установить на ровную металлическую поверхность

Просушить погреб можно при помощи электронагревателя, тепловой пушки или вентилятора, которые устанавливаются посредине помещения. Но все эти способы достаточно дорогостоящие, т.к. потребуют больших затрат электроэнергии.

Иногда наоборот требуется увеличить влажность в погребе. В этих случаях можно распылить воду при помощи пульверизатора. Хороший метод – занести в подвал ящик с влажным песком или посыпать пол опилками, их необходимо периодически вспрыскивать водой.

Особенности и преимущества эксплуатации насосных станций для отвода стоков из подвалов

Насосная станция – это герметичная емкость, которая играет роль мини-накопителя. При этом вывод стоков выполняется по мере необходимости, когда емкость наполняется. В насосных станциях используются специальные насосы, выполняющие перекачку воды вверх, в общую канализацию в подвале многоквартирного дома, или сразу в сток.

Главное достоинство насосной станции – возможность монтировать в ванную комнату или туалет на любой стадии, а не только при строительстве. В случае необходимости заменить насосную станцию это можно выполнить без сложностей, переставив новую систему.

Преимуществом обладают установки со следующими характеристиками:

1. Небольшие размеры, позволяющие монтировать в ванную, туалет или другие помещения с малой площадью.
2. Обеспечивающие простую установку и обслуживание, не требующие вызов специалистов.
3. Имеющие измельчитель.
4. Имеющие угольные фильтры, которые обеспечивают максимально низкий уровень запахов.

Канализационная насосная станция способна перекачивать стоки с высокой температурой. Большинство производителей уверяют в том, что их модели не теряют своих характеристик, даже если температура стока достигнет 50-55 °С.

Немаловажную роль играет и мощность прибора. Чтобы обеспечить среднестатистическую семью, необходимо использовать систему, которая сможет транспортировать сток на высоту до 4 метров и длину до 100 метров. Канализационная насосная станция должна иметь мощность в диапазоне от 8 до 24 м3/ч.

Канализация в подвале является оптимальные решением по скрытию труб

Естественная вентиляция подвала в частном доме

Наименее затратный способ — это устройство естественного проветривания через продухи. На стадии возведения фундамента предусмотрите парные отверстия, расположенные на противоположных стенах. Согласно п.9 СНиП 31.01*2003, суммарная площадь отдушин составляет не менее одной четырехсотой к площади всего подвала.

Схема естественной вентиляции

Рассчитайте количество и размер каждого отверстия. Форма продух не регламентируется.

• Для исключения «мертвых зон», отступите 0,9 метра от внутренних углов, и распределите продухи равномерно по всей длине стены.
• Сделайте аналогичную разметку для противоположной стены. Если размер отверстия превышает 0,3х0,3 метра, армируйте по периметру. Чтобы исключить затекание паводковых вод, учтите, минимальная высота нижней части продухи по внешней стене должна быть не менее 0,3 метра от уровня грунта.
• Закройте отверстия сеткой от грызунов.

При заливке ленточного фундамента вставьте через равные промежутки обрезки канализационных ПВХ труб, герметично закрыв отверстия. После застывания бетона и снятия опалубки вы получите аккуратные продухи.

Обратите внимание! Если планировка подземного этажа предусматривает нескольких изолированных помещений, обеспечить воздухообмен нужно для каждого.

Если необходимо пробить продухи в готовом фундаменте, рассчитывайте их совокупный размер по аналогичной схеме. Для работы понадобится перфоратор или коронка по бетону для бурения круглых отверстий. Помните, что нарушение целостности фундамента может ослабить его несущую способность, проконсультируйтесь со специалистом, или выберите другой метод проветривания подпольного пространства.

Приточно-вытяжная система

• низкая себестоимость;
• простота сборки;
• наличие фасонных деталей;
• малый вес конструкции.

Выполнить монтаж сможет даже человек, не имеющий строительной квалификации. Для работы не требуется дорогостоящий инструмент.

Этапы работ

Приточная и вытяжная труба должны располагаться на противоположных стенах.

• На расстоянии 0,5 метра от нижней точки закрепите трубу и выведите ее на поверхность на высоте 1 метр, тем самым вы обеспечите приток свежего воздуха.
• Установите вытяжную трубу таким образом, чтобы ее нижняя часть находилась на расстоянии 1,5 метра над полом, а верхняя возвышалась над коньком крыши на высоте 0,5 метра.
• Обеспечьте герметичность стыков.
• Утеплите воздуховод.
• Установите на верхнюю часть системы зонт, препятствующий попаданию осадков.

В правильно установленной системе перепад температур и разность давления создадут тягу.

По окончании работ проверьте тягу, поднеся зажженную свечу к вытяжке. Если пламя свечи отклоняется в сторону ее отверстия, значит система работает корректно. Если огонек отклоняется в другую сторону, это свидетельствует о наличии обратной тяги. Исправить проблему можно наращиванием высоты вытяжной трубы или установкой оголовка-дефлектора.

Принудительная вентиляция подвала в частном доме

При низкой эффективности естественного воздухообмена, смонтируйте в вытяжной трубе канальный вентилятор. Установка второго прибора в приточную трубу повысит производительность системы. Принцип работы заключается в нагнетании уличного воздуха в подпол и более интенсивном отведении отработанных воздушных масс наружу.

Мощность приборов рассчитывается консультантом специализированного магазина на основании размера помещения.

Современные канальные вентиляторы оснащены кожухом и комплектуются крепежом, поэтому их установка не вызовет затруднения. Некоторые модели оснащены таймером, что позволяет автоматизировать периодичность включения системы.

Согласно санитарным нормам, отапливаемые жилые помещения цокольного этажа нуждаются в кондиционировании и фильтрации. Установка рекуператора позволит подогреть поступающий воздух за счет тепла отводимого. В связи со сложностью расчетов и большим объемом работ, доверьте специалистам проектирование и монтаж таких систем.

Сололифты

Как уже было отмечено выше, канализация может быть организована при помощи сололифтов. Выбираются они по такому же принципу, как и насосные станции. В сололифте в обязательном порядке имеется система для измельчения. Кроме этого, есть объем, в котором накапливаются стоки.

Сололифт – эта та же насосная станция, но используемая для грубых стоков. При этом они небольших размеров, поэтому вопрос об установке не столь актуален. Установки имеют несколько входных патрубков, поэтому к нему могут подключаться несколько элементов системы. Но Сололифт имеет небольшой объем, что накладывает небольшие ограничения по возможностям перекачки в определенный период времени.

Вопрос вентиляции

Вентиляция подвальных помещений осуществляется, как правило, при помощи вентканалов. Вентиляционные каналы выполняются из кирпичной кладки с определенным сечением или из других подходящих материалов (гофры, пластиковые трубы и т. п.).

Вытяжную трубу устанавливают под потолком подвала. Ее верхняя часть должна выходить на крышу дома и располагаться максимально высоко. Чтобы улучшить тягу вытяжной трубы подвала, необходимо ее проложить в непосредственной близости с дымовыми каналами (например, каналом отопительного котла). Верхнюю часть приточной трубы можно разместить на чердаке, а нижнюю – под полом подвального помещения. В летние месяцы зачастую естественной тяги не хватает, поэтому многие домовладельцы в вытяжную трубу устанавливают вентилятор.

Материалы для окон цоколя

Окна в цокольном этаже делаются низко, около 20 см над землей, поэтому им довольно сложно противостоять повышенной влажности. Процесс обустройства окон в цоколе должен предусматривать выбор материалов такой влагонепроницаемости, чтобы эксплуатация была долгой и беспроблемной.

Таким образом, древесина в обычном виде однозначно не подойдет – в жаркое время оно будет ссыхаться, а в холодное – разбухать от влаги и замерзать в расширенном виде. Необходимы конструкции, пропитанные особыми составами с расчетом на такие нагрузки.

Пластик

Профиль ПВХ, которым делают конструкции, довольно большой по размеру. Но именно такое исполнение оконных проемов наиболее популярно. Оконные конструкции из ПВХ могут увеличить световой поток на 15% без потери тепловых свойств и жесткости. Использование этого материала рекомендовано в случае подвала, наполовину расположенного под землей.

Необходимо, чтобы окна имели систему проветривания и створки, которые можно приоткрыть, чтобы в помещении не скапливался конденсат на стенах и других поверхностях. Там, где проем соприкасается со стеной, необходимо дополнительное утепление и защита от воды, чаще всего для этих целей монтажники используют пенополиуретан.

Алюминий

Алюминиевые конструкции для подвала обычно не используются, исключение составляет только неотапливаемый подвал с котельной или складом. Даже в погребе необходимо поддержание определённой температуры, потому алюминий не подойдет.

Если же цоколь будет жилым и используемым, то алюминий не способен дать необходимую защиту от холода. Такие конструкции гораздо дешевле пластика, но лучше их по теплоизоляции. Есть множество вариантов алюминиевых окон для подвалов на любой вкус и потребности.

Дерево

Цоколь обладает повышенным уровнем влажности, что делает невозможным использование необработанного дерева для оконных проемов. Но все чаще строители предлагают деревянный профиль с пропиткой, позволяющей успешно противостоять влаге долгие годы.

Покрытие особым ламинатом, полимерами или составами придает как привлекательности материалу, так и долговечности без ремонта в эксплуатации.

Окна из дерева делают разными вариантами толщины, кроме того, материал хорошо хранит тепло и экологичен, в отличие от других видов конструкций. Внешне деревянный профиль смотрится очень привлекательно, особенно если дом построен из бруса или древесины.

Засоры

Засоры лидируют среди проблем, создаваемых канализацией — как по количеству, так и по наносимому ими ущербу. При засорах в подвале может пострадать не только сам технический подвал, но и квартиры нижних этажей.

Что особенно неприятно — при подпертой снизу канализации эти квартиры начинают заливать стоки всех соседей по стояку.

Засор в подвале — катастрофа для жильцов первого этажа

Симптомы

Сточные воды начинают поступать в квартиру первого этажа через унитаз, выпуск ванны и негерметичные присоединения сифонов к гребенке. Если в подвале есть открытые раструбы или ревизии — стоки топят подвал.

Любопытно: жильцы нижних этажей часто намеренно вскрывают тройники и ревизии, чтобы предотвратить периодически повторяющиеся затопления.

Причины возникновения

Автор опишет только те причины возникновения засоров, с которыми он сталкивался лично. Вот они:

Любопытно: жировые пробки чаще всего образуются либо на участках с минимальным уклоном (и, соответственно, минимальной скоростью движения стоков), либо на наиболее холодных участках труб (в проложенном в грунте выпуске на колодец).

Решения

Первое действие при предполагаемом засоре в подвале — проверка состояния дворовой канализации. Для этого нужно поднять крышку колодца, ближнего к проблемному участку. Его зачастую можно найти по надписи на стене дома: например, метка “КК 8” указывает на то, что канализационный колодец находится на расстоянии 8 метров от стены прямо напротив метки.

Если колодец заполнен стоками, причина — в засоре расположенных ближе к коллектору колодцев. В этом случае заявка передается в аварийную службу местного “Водоканала”.

Полный колодец говорит о засоре дворовой канализации

Если колодец пуст, засор возник в пределах дома.

Засор стояка на присоединении к лежневке, лежневки на присоединении к выпуску, или выпуска на колодец, прочищается стальной канализационной проволокой (в случае чугунной канализации) – или тросом (в случае менее прочных пластиковых труб) через ближайший тройник или ревизию выше засора.

Инструмент для прочистки чугунной канализации

Для пластиковых труб лучше использовать более мягкий трос

Подчеркиваем еще раз: выше.

Почему не стоит прочищать засор через нижнюю ревизию?

Потому, что в момент разрушения пробки в стояке или лежневке к вскрытой ревизии начинают поступать стоки с напором в несколько метров. Они обладают стойким запахом и неповторимым цветом, покрывают все предметы вокруг равномерным слоем и не знают жалости.

Из-за скопления метана в колодцах ежегодно гибнут десятки человек

Как выполняется прочистка засора:

Особый случай

Больше всего проблем создают бутылки и банки, попавшие в стояк через вентиляционный вывод на кровлю. Они закупоривают стояк на присоединении к лежневке, и по понятным причинам не поддаются прочистке проволокой.

Такие засоры пробиваются… обычным ломом, опущенным в стояк с крыши; при этом важно не пробить отвод на присоединении стояка.

Прочистка засора стояка с плоской кровли

Капитан Очевидность подсказывает: в случае пластиковой канализации достаточно разобрать раструбное соединение и вытряхнуть причину засора из отвода.

Профилактика

Как избежать появления засоров?

Профилактика включает всего два пункта:

Обратите внимание: чтобы избежать провисания пластиковых труб, их нужно крепить с шагом не больше 10 диаметров (для трубы диаметром 110 мм — не более 1,1 метра).

Течи канализации в подвале могут возникать и помимо засоров — из-за нарушения герметичности самих труб и их соединений.

Симптомы

Стоки льются на пол подвала через раструбное соединение лежневки, по стояку с перекрытия между подвалом и первым этажом или через пролом в трубе.

Причины возникновения

Решения

Чугунный раструб чеканится каболкой (паклей со смоляной пропиткой) или графитовым сальником с последующей заделкой цементным раствором.

Эта работа выполняется так:

Просадка стояка в перекрытии устраняется его подъемом в первоначальное положение с фиксацией трубы хомутами к стене. Чтобы поднять тяжелую трубу, преодолевая ее трение о перекрытие, вам понадобится рычаг — труба или лом.

При разрушении раструба его проще всего заменить на сборку из короткой (0,3 – 0,5 метра) трубы, муфты и компенсирующего патрубка с удлиненным раструбом.

Компенсирующий патрубок диаметром 110 мм

Канализационная муфта

Замена выполняется так:

Разрушенная труба заменяется на новую – при необходимости, с использованием сборки из муфты и компенсирующего патрубка.

Полезно: раструб пластиковой трубы прекрасно надевается на чугунную трубу, зачищенную от краски, грязи и смазанную любой нейтральной смазкой.

Мелкие течи (трещины раструба или прямого участка трубы, пробитые в лежневке или стояке отверстия) поможет устранить бандаж из разрезанной по окружности велосипедной камеры или бинт-резины и вязальной проволоки.

Бинт-резина. Спрашивайте в аптеках

Резина наматывается в несколько витков и стягивается одним-двумя витками проволоки.

Резиновый бандаж на сквозном свище чугунного стояка

Наконец, при течи раструбного соединения на пластиковой лежневке в нем меняется уплотнительное кольцо. Если демонтаж соединения затруднен, на выручку опять-таки придет сборка из муфты и компенсатора.

В проблемных случаях соединение можно герметизировать силиконом

Профилактика

Она сводится к контролю за отсутствием деформирующих нагрузок на трубы и раструбы. Проще говоря, трубы лежневки должны быть уложены на опоры, или подвешены с постоянным шагом.

Опоры и подвесы должны исключать просадку труб

Прокладка трубопровода под дома с заглубленным ленточным фундаментом

Перед подготовкой опалубки ленточного фундамента гильзы нужно заложить с учетом следующих требований.

Для водопроводных труб следует учитывать кратчайшее расстояние между колодцем/ центральным водопроводом и местами в доме, куда будет подаваться вода (кухня, ванная, туалет). Следует учитывать климатические особенности перед закладкой труб на глубину. Она бывает от одного метра до трех. В опалубке монолитного фундамента необходимо сделать проем и пропустить трубы нужного диаметра или заложить гильзу. Если фундамент будет из стеновых блоков, то в нем следует оставить технологические отверстия, которые закладывают кирпичом. Гильзу нужно замуровать в кладку.

Трубы через фундамент из блоков Источник sdelai-lestnicu.ru

Если уровень грунтовых вод меньше метра от подошвы ленты, то стыки надо герметизировать водостойкими растворами и пластичными материалами. Если грунт мокрый, то можно использовать различные сальники.

При подготовке к установке канализационной магистрали гильзы нужно заложить на глубину меньшую, чем для водопровода. Степень промерзания и отстойник влияют на укладку гильзы, которую можно заложить на 0,7 м или на 1,5 м. Для герметизации подойдет водостойкий раствор или пластичный материал. Использование труб ПВХ коричневого цвета, которые обладают большой прочностью, подойдет для внешних контуров водоотведения.

Чтобы повысить ремонтопригодность водопроводных путей можно использовать металлопластиковые трубы с диаметром 25-40 мм. Они будут проходить внутри полиэтиленовых труб низкого давления (ПНД). Если возникнет необходимость замены внутренней части, то трубу можно легко вытащить, не прибегая к разборке магистрали.

Как обязать УК выполнить работы по теплоизоляции труб в подвале МКД?

Добрый день. Наш дом https://reformagkh.ru/myhouse/profile/view/7830108 Дом на сколько я понимаю, по документам имеет не отапливаемый подвал, но фактически температура в подвале выше 20 градусов, а в месте установки элеватора все 30. Такая температура связана с тем, что трубы в подвале не имеют тепловую изоляцию. Подскажите, на что ссылаться, когда просить УК выполнить работы по теплоизоляции труб в подвале, дабы снизить тепловые потери и соответственно счет за отопление?

Показать полностью

Уточнение от клиента

Сегодня был у технического директора по теплоизоляции труб в подвале МКД. Приводя аргументы в виде СНиП 41-03-2003 и ФЗ-261, он сообщил что в случаи их исполнения (а исполнения с его слов должны быть за счет фонда кап. ремонта. ..) температура полов на первом этаже здания будет ниже положенных 16 градусов. Правомерно ли такое заявление со стороны технического директора УК. Спасибо.

06 декабря 2016, 08:15

05 декабря 2016, 10:59, Антон, г. Энгельс

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.4

Эксперт

Здравствуйте, Антон.

Ссылаться можно на закон об энергосбережении.

Обращаться с жалобой необходимо в жилищную инспекцию региона.

Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ
(ред. от 03.07.2016)
«Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Статья 12. Обеспечение энергосбережения и повышения энергетической эффективности в жилищном фонде, в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан
1. Класс энергетической эффективности многоквартирного дома, построенного, реконструированного или прошедшего капитальный ремонт и вводимого в эксплуатацию, а также подлежащего государственному строительному надзору, определяется органом государственного строительного надзора в соответствии с утвержденными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти правилами определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, требования к которым устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Класс энергетической эффективности вводимого в эксплуатацию многоквартирного дома указывается в заключении органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного, прошедшего капитальный ремонт многоквартирного дома также требованиям энергетической эффективности.
4. В целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий. В целях снижения расходов на проведение указанных мероприятий собственники помещений в многоквартирном доме вправе требовать от лица, ответственного за содержание многоквартирного дома, осуществления действий, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, и (или) заключения этим лицом энергосервисного договора (контракта), обеспечивающего снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов.
7. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, регулярно (не реже чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.
8. В отопительный сезон лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить действия, направленные на регулирование расхода тепловой энергии в многоквартирном доме в целях ее сбережения, при наличии технической возможности такого регулирования и при соблюдении тепловых и гидравлических режимов, а также требований к качеству коммунальных услуг, санитарных норм и правил. Если расчеты за потребляемую в многоквартирном доме тепловую энергию осуществляются с учетом величины тепловой нагрузки, лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано определить величину тепловой нагрузки при соблюдении установленных требований к качеству коммунальных услуг, санитарных норм и правил и произвести иные предусмотренные законодательством Российской Федерации действия в целях оптимизации расходов собственников помещений в многоквартирном доме на оплату тепловой энергии. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме информацию о проводимых в соответствии с требованиями настоящей части действиях или об отсутствии возможности их проведения по технологическим причинам.

Жилищный кодекс
Статья 20. Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль
1. Под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством,

законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, региональных операторов, нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования (далее — обязательные требования), посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, и деятельность указанных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.

С уважением! Г.А. Кураев

05 декабря 2016, 11:07

Александр Меркулов

Юридическая компания “ООО “ЮА “Дигест””, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Можете сослаться на СНиП 41-03-2003 Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов

Нормативный документ содержит требования к теплоизоляционным конструкциям, изделиям и материалам, входящим в состав конструкций, нормы плотности теплового потока с изолируемых поверхностей оборудования и трубопроводов с положительными и отрицательными температурами при их расположении на открытом воздухе, в помещении, непроходных каналах и при бесканальной прокладке. В документе приведены правила определения объема и толщины уплотняющихся волокнистых теплоизоляционных материалов в зависимости от коэффициента уплотнения.

С уважением Александр

05 декабря 2016, 11:08

Похожие вопросы

Ук предоставила акт о выполненных работах с подписью не известного нам, жильцам, МКД, человека, что и куда обратится?

Ук предоставила акт о выполненных работах с подписью не известного нам, жильцам, МКД, человека, что и куда обратится?

27 июля, 11:05, вопрос №3353613, Яковлев Тимофей Викторович, г. Москва

Недвижимость

Должны ли они мне выдать акт о выполненных работах?

Здравствуйте. УК поменяли в моей квартире стояки холодного и горячего водоснабжения, и трубу ведущую на полотенцесушитель. В связи с тем, что у соседки этажом ниже был мокрый потолок, когда отключали горячую воду .Должны ли они мне выдать акт о выполненных работах? Они предлагают дать наряд-задание. Якобы акты они теперь не выдают. То есть снимают с себя ответственность, если трубы опять потекут.

27 июля, 00:49, вопрос №3353096, Юлия Михайловна, г. Хабаровск

386 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

В подвале МКД установлен общедомовой бойлер

Добрый день. МКД управляется ЖСК со времен СССР. Дом хочет перейти под управление государственной УК. В подвале МКД установлен общедомовой бойлер. Может ли это стать препятствием при смене УК и как формируется ЕПД для собственников квартир в данном случае? спасибо

11 апреля, 11:03, вопрос №3247665, Нина Владимировна, г. Москва

400 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Я так подумала, раз он врет, что менял нам якобы трубы, то ведь должен быть с его стороны Акт выполненных работ?

Добрый вечер. Вот какая ситуация. Идёт суд. Якобы мы залили под нами квартиру. Но Аварийная служба, которую вызвала пострадавшая сторона,течи не обнаружила. Далее на суд(не знаю,где они нашли его) привели сантехника, который сегодня на суде НАГЛО ВРАЛ,ЧТО МЕНЯЛ НАМ ТРУБЫ И БЫЛА ТЕЧЬ! Хотя по запросу в Едсс,пострадавшие пожаловались на течь межпанельных швов. Я так подумала, раз он врет,что менял нам якобы трубы, то ведь должен быть с его стороны Акт выполненных работ? Да? Я правильно рассуждаю? А Акта нет! Вот теперь не знаю, что делать. Подскажите, пожалуйста

29 марта, 22:54, вопрос №3234593, Юлия, г. Москва

Акт выполненных работ с ук

здравствуйте, как оформить с Ук акты работ в следующих обстоятельствах. сметы на ремонт подъезда направили председателю, но без соответствующих подписей. соответственно эти сметы мы не признали, неоднократно в Ук обращались чтоб надлежащим образом составили сметы. но в ук говорят что составят после окончания работ и сделают на подпись акт приемки работ так как они не знают сколько потребуется мол материалов на работы. но судя по ремонту, некоторые виды делать они не будут такие как перила и датчики движения на свет. я так понимаю, что они сделают просто ремонт, потом по ним сделают смету якобы все сделали и дадут акты на подпись. но как нам быть если фактически часть работ, ранее с ними согласованая в смете не будет фигурировать и претензии мы не сможем предъявить к ним, потому что опять же, этих работ не будет в смете. как нам поступить чтоб хитрая Ук нас не обманула? как действовать порекомендуйте пожалуйста.

18 декабря 2021, 22:10, вопрос №3159800, Тина, г. Мурманск

В пермской девятиэтажке прорвало трубу с кипятком 10 июля 2019 г | 59.

ruВсе новости

Мобилизованные из Прикамья смогут оставить своих питомцев на передержку в приютах для животных. Публикуем их список

Губернатор Прикамья рассказал, как живут мобилизованные пермяки в Тюмени: «У всех полноценное питание, обмундирование»

Уполномоченный по правам человека в Прикамье прокомментировал вербовку заключенных в колониях края

В Перми изменили расписание автобусного маршрута № 57

«Он оставил меня»: как чувствуют себя женщины, чьи любимые уехали за границу из-за мобилизации (и советы экспертов для них)

На Украине погиб 38-летний контрактник из Чайковского

Как отправить посылку мобилизованному в зону СВО. Рассказывают военные почтальоны

Рецензия 59.RU. Пермское фэнтези с впечатляющими баталиями или каким получился фильм «Сердце Пармы»

Чем кормят военных: дегустируем сухпаек Российской армии

Несем мусор на переработку. В Перми заработал первый пункт по приему вторсырья

Некоторым пермякам дали недостоверную информацию о причинах отсутствия тепла и горячей воды

В Перми вновь перенесут трамвайную остановку «Разгуляй». Карта

Электронная площадка для помощи мобилизованным появится в Пермском крае

Сбербанк начал предоставлять кредитные каникулы мобилизованным. Как пермяки могут их оформить?

Прокуратура отменила первое уголовное дело за уклонение от частичной мобилизации

В Перми 8 и 14 октября изменится работа автобусов возле кладбищ

Внушительная экономия и солидные скидки всем: в ПЗСП запустили акции на квартиры

После армии связал жизнь с десантом. На Украине погиб уроженец Прикамья, у него остались жена и сын

Больницы Пермского края начали бронировать своих врачей от мобилизации. КДКБ включила в список всех медработников

Толпы приехавших, дикие пробки и рост цен. Жители Грузии — о том, как изменилась их жизнь после наплыва русских

«Он еще толком не целовался. Но он видел братство, видел кровь». В Добрянке простились с погибшим на Украине земляком

Как долго в Прикамье продлится потепление? Рассказывают в ГИС-центре ПГНИУ

На Гайве начали обновлять трубопровод

Путин подписал указ о кредитных каникулах для мобилизованных

Пять дней в пробке у границы. Рассказ пермяка, уехавшего в Грузию после объявления частичной мобилизации

Главный военком Прикамья Александр Коковин проведет личный прием граждан. На него нужно записаться

Один регион России не отдал ни одного мобилизованного

Молодоженам сорвали свадебное путешествие, не выпустив мужа из России в Турцию из-за частичной мобилизации

В Карагае простятся с погибшим на Украине Дмитрием Цукановым

Пермякам пришли первые квитанции на оплату тепла

Что будет, если вернуться? А если до этого была повестка? Разбираем с юристом четыре истории эмигрировавших пермяков

На трассе в Прикамье грузовик насмерть сбил человека

В Сочи задержали виновника аварии под Соликамском, в которой погибли два человека

Для строительства объектов к юбилею Перми ищут отечественные аналоги стройматериалов из-за санкций

Приходить в военкомат необязательно? Юрист объясняет, когда можно использовать доверенность

В Перми появились оптики со статусом Essilor Expert — что это значит и где их найти

Под Пермью «Ласточка» насмерть сбила пенсионера

В Перми появилась возможность купить квартиру по программе «Trade-in с проживанием»

Что делать, если очень страшно: способы справиться с тревогой, которые действительно работают

Все новости

Вход в подвал дома всегда открыт, чтобы помещение хоть чуть-чуть проветривалось

org/Person”>Фото: Евгения Чашкина

Поделиться

Из подвала валит густой пар, внутри зловонная «сауна», а под ногами море кипятка. Звук такой, будто рядом водопад. Неделю назад в пермской девятиэтажке на бульваре Гагарина прорвало транзитную трубу с горячей водой. До сих пор её никто так и не починил. И даже воду не перекрыли.

Проблемы с транзитной трубой, которая питает соседний дом, начались весной. Управляющая компания за нее не отвечает, на балансе ресурсников она тоже не значится. Аварийная труба оказалась никому не нужна.

Фотоаппарат в подвале запотевает за считаные секунды

Фото: Евгения Чашкина

Поделиться

— Весной начались постоянные прорывы, — рассказывает жительница первого этажа Надежда. — Мы уже обращались везде, где только можно. В администрацию, в прокуратуру. Периодически к нам приходят ремонтники, чтобы поставить хомут на трубу, но тут же прорывает в другом месте. И всё надо начинать заново.

На первом этаже живет полтора десятка человек, в том числе и маленькие дети. Люди вынуждены постоянно бороться с сыростью, плесенью, комарами и крысами. В июне на две недели для опрессовки выключали горячую воду. Но после того, как воду опять включили, в начале июля случился очередной прорыв. Вода хлещет до сих пор.

В подъезде отсырела часть стены

Фото: Евгения Чашкина

Поделиться

— Мы быстренько успели сделать ремонт — всё почистили, убрали плесень, но сейчас стены опять сырые, — рассказала Надежда. — Видно, что от постоянной сырости выгибаются половые доски. В любую погоду у нас открыты окна, иначе дышать нечем — душно. В квартирах масса комаров, у меня все руки искусаны.

Пол на кухне — здесь так выпирают отсыревшие доски, что об них можно запнуться

Фото: Евгения Чашкина

Поделиться

Вместе с Надеждой мы зашли в подвал — сейчас он постоянно открыт, чтобы можно было проветривать. Посередине проложены доски, но они подтоплены водой. В глубине здания уже не найти сухого места. Жильцы боятся, что от постоянного подтопления будут проблемы с фундаментом.

Лужа кипятка на полу в подвале

Фото: Евгения Чашкина

Поделиться

Конденсат на потолке в подвале

Фото: Евгения Чашкина

Поделиться

Ресурсники «Пермской сетевой компании» рассказали, что участок транзитного трубопровода до сих пор не передан им на баланс. Поэтому у них нет полномочий полноценно заниматься ремонтом.

— Сеть, проходящая по подвалу дома по бульвару Гагарина, 38, до сих пор не передана на баланс ресурсоснабжающей компании, — сообщили в региональном центре стратегических коммуникаций ПАО «Т Плюс» по городу Перми». — Соответственно, «Пермская сетевая компания» не обслуживает этот участок транзитного теплопровода, и не может проводить работы.  Однако энергетики осознают, что жителям не оказывается поддержка, и сами граждане решить проблему не могут. Поэтому по обращениям жильцов энергетики проводят нештатные аварийные ремонтные работы. Для полноценного решения проблемы необходимо оформить участок бесхозяйной тепловой сети в муниципальную собственность. После этого он может быть передан на обслуживание ресурсоснабжающей компании. Только тогда теплоэнергетики могут начать проводить реконструкцию такой теплосети — капитальные ремонты и перекладку.

При этом в городской администрации считают, что ПСК обязана ремонтировать эту трубу, поскольку участки до и после этого дома находятся в ее ведении.

— Ремонтом транзитных сетей, проходящих через подвалы жилых домов, должна заниматься «Пермская сетевая компания», поскольку внешние сети горячего водоснабжения находятся в собственности компании, — пояснили в департаменте ЖКХ. — Инженерная сеть — это неделимый объект. Это подтверждено решением суда.

Пока власти и ресурсники выясняют, чья же это труба, из нее каждую минуту вытекают кубометры кипятка.  

Если у вас в доме есть коммунальные проблемы, расскажите нам об этом в сообщениях во «ВКонтакте» или напишите по электронной почте.

По теме

• Пермяки страдают от частых отключений воды из-за аварий на бесхозных трубах на улице Карпинского

Евгения Чашкина

Коммунальная аварияПрорвало трубу с горячей водой

• ЛАЙК0
• СМЕХ0
• УДИВЛЕНИЕ0
• ГНЕВ0
• ПЕЧАЛЬ0

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

КОММЕНТАРИИ3

Читать все комментарииДобавить комментарий

Новости СМИ2

Новости СМИ2

Признаки прорыва трубы в подвале

Прорыв трубы может случиться в любое время в вашем доме или офисе. Поскольку трубы обычно скрыты от посторонних глаз, протекающую сломанную трубу может быть трудно обнаружить, и, если ее оставить без присмотра, это может привести к серьезным повреждениям, которые могут дорого обойтись.

Почему трубы лопаются

Замерзание, проблемы с установкой, физическое повреждение или даже ржавчина могут привести к разрыву труб. Все, что требуется, — это одно крошечное отверстие в трубе, которое со временем превращается в большее отверстие. Впитывается ли вода в ковровое покрытие, гипсокартон или другие участки вашего дома, это может стать дорогостоящим ремонтом. Вы никогда не должны игнорировать признаки возможной поломки трубы.

Как определить сломанную трубу

Идентификация сломанной трубы очень важна для предотвращения дальнейшего дорогостоящего ущерба вашему дому или бизнесу. Вот несколько способов легко определить неисправную трубу в вашем доме:

Изменения давления воды

Всегда проверяйте давление воды в кранах, когда моете руки или принимаете душ. Если вы заметили изменение давления воды, это может быть признаком поломки трубы. Если давление воды очень низкое, это означает, что вода, возможно, протекает где-то в системе. В случае замерзших труб у вас может не течь вода из кранов.

Вода с запахом или изменением цвета

Если ваша вода имеет странный коричневый цвет или неприятный запах, это признак прорыва трубы. Когда вода становится коричневой, это означает, что в земле есть сломанная труба. Со временем труба заржавеет, а грязь, бактерии и другие загрязнители могут попасть в воду, что представляет опасность для здоровья вас и вашей семьи.

Если у вас есть проблема с неприятным запахом воды, например запахом тухлых яиц, это может быть признаком утечки сточных вод, так как это вызвано образованием сероводорода в канализационных линиях. Крайне важно, чтобы этот вопрос был рассмотрен нашими профессиональными сантехниками.

Странные звуки из труб

Профессиональные сантехники устанавливают трубы так, чтобы они были максимально тихими. Поэтому, если вы заметили странные звуки, исходящие из ваших труб, это может быть признаком утечки. Вы можете услышать свистящие или булькающие звуки, указывающие на негерметичность трубы. Пузырьки возникают из-за попадания воздуха в канализационные трубы. Вмятина на трубе вызывает свистящие звуки, и вода пытается пройти через небольшие участки трубы. Если вы слышите капающий звук, когда вода течет, это означает, что утечка уже есть.

Стоячая вода под раковиной

Основной способ узнать, протекает ли труба в вашем доме или офисе, — это проверить наличие стоячей воды под раковиной. Вы также можете проверить наличие мокрого коврового покрытия и напольного покрытия как основных признаков утечки в вашей системе.

Счет за высокую воду

Если вы заметили, что ваш счет за воду внезапно стал слишком высоким без каких-либо существенных изменений в использовании, возможно, у вас протекающая труба, которая вызывает избыточное потребление воды. На эту проблему следует обратить внимание сразу же, чтобы она не вызвала еще большего ущерба от воды.

Водяные пятна

Основным признаком прорыва труб являются водяные пятна на стене. Поскольку трубы спрятаны за стенами в вашем доме или офисе, когда они сломаются или протекут, они оставят след. Иногда вы можете даже заметить, что стена мокрая или мягкая.

Проблема с открытыми трубами 

Когда трубы открыты, вероятность их разрыва выше. Эти трубы обычно располагаются под раковиной или проходят через недостроенный подвал. Вы всегда должны искать лед, иней и конденсат как основные признаки того, что вода внутри трубы замерзла или вот-вот замерзнет. Если в трубе есть выпуклости, значит, вода уже замерзла, и она может лопнуть.

Как найти протекающую трубу

Вы можете легко найти протекающую трубу в вашем доме или на работе, взглянув на источники луж или капающей воды вокруг вашей собственности. Вы можете обнаружить пятна на потолке или гипсокартоне, а в случае открытой трубы вы можете увидеть, где находится отверстие. Однако есть и протечки, которые трудно обнаружить, потому что они скрыты за стенами.

Если вы считаете, что у вас может быть утечка, вам необходимо сначала выяснить, находится ли она внутри вашего дома или офиса или же она находится снаружи в водопроводной магистрали. Чтобы протестировать и проверить наличие протекающей трубы, вам необходимо сначала отключить все приборы, использующие воду, и не пользоваться туалетами или другими источниками воды во время тестирования. Затем вы проверите счетчик воды. Затем проверьте еще раз через полчаса, чтобы увидеть, двигался ли он вообще. Если это так, вы имеете дело с утечкой.

Далее вам нужно выяснить, где утечка внутри или снаружи. Во-первых, главный клапан должен быть перекрыт. Обязательно следите за своим счетчиком, и если он перестанет двигаться, это означает, что утечка внутри. Если он продолжает двигаться, то утечка находится вне дома.

Наконец, как только вы выяснили, что у вас есть утечка, всегда пытайтесь полностью определить ее местонахождение, ища любые видимые признаки, такие как раковины, душевые или туалеты. Однако, если вы не можете найти место утечки, лучше всего обратиться за помощью к сантехнику. Если утечка нанесла ущерб вашему дому, вам нужно будет вызвать специалиста по восстановлению после повреждения водой, чтобы восстановить ущерб.

О Люке Армстронге

Эксперт в области аварийного восстановления воды и пожаров, ликвидации последствий пожара и повреждения водой, удалении плесени, а также услуг по чистке ковров и обивки. Автор нескольких блогов по реставрации и чистке.

Прорвало трубу в подвале? Вот что нужно сделать прямо сейчас

Автор: Диана Родригес-Заба
Обновлено: 23 февраля 2022 г.

Признаки поломки водопроводной трубы не всегда очевидны. Утечки обычно происходят под раковиной или за стенами.

Когда в подвале лопнет труба, ты узнаешь об этом, как только спустишься вниз. Вы смотрите на залитый водой пол.

Что делать дальше?

Ваш 10-шаговый план действий при прорыве трубы в подвале

Это может быть проржавевшая водопроводная труба, которая в конце концов лопнет. Зимняя погода может привести к тому, что трубы замерзнут и лопнут. Независимо от причины, вы должны немедленно позаботиться о затоплении подвала.

Оборудование для очистки от наводнений

Вам нужно решить проблему, минимизировать ущерб и навести порядок. Эти 10 шагов могут помочь.

1. Остановить поток

Во-первых, перекройте подачу воды, поступающей в ваш дом, на главном запорном кране. Во-вторых, включите все внутренние краны. Это снижает давление на трубы, сливая воду из системы.

2. Отключить электричество

Перед тем, как спуститься вниз, выключите автоматический выключатель, который контролирует электричество в подвале. Менее дюйма стоячей воды на полу может создать серьезную опасность поражения электрическим током.

3. Определение проблемы

Найдите лопнувшую водопроводную трубу и определите причину разрыва. Если он находится за стеной в готовом подвале, вы должны увидеть явные признаки сырости в панелях или гипсокартоне.

4. Залатайте трубу

Те же самые методы, которые применяются для устранения прорыва трубы в гараже или под раковиной, должны работать и в подвале. Цель состоит в том, чтобы временно залатать трубу, чтобы вы могли снова включить воду внутри дома.

Доверьте окончательный ремонт трубы профессионалу.

5. Позвоните в службу поддержки

Позвоните в свою страховую компанию и объясните ситуацию. Ваш полис домовладельцев должен покрывать ущерб от воды. Попросите своего агента порекомендовать подрядчика по восстановлению, который позаботится о ремонте труб и очистке затопленного подвала, например ServiceMaster от Zaba в Чикаго, штат Иллинойс.

6. Вынести вещи

Освободите место для уборки, очистив подвал. Если погода позволяет, поставьте все сушиться на улице. Документируйте свои потери фотографиями предметов и вещей, поврежденных водой. Включите фотографии затопленного подвального этажа, мокрых стен и любых пострадавших приборов.

7. Очистка стоячей воды

Используйте пылесос для влажной уборки, чтобы удалить стоячую воду. Если затопление глубже нескольких дюймов, арендуйте погружной насос, который может перекачивать большие объемы воды. Включите пылесос или насос с удлинителем, подключенным к безопасной розетке наверху.

8. Установка сушильного оборудования

Создавайте встречные потоки постоянно движущегося воздуха, работая большими вентиляторами круглосуточно и без выходных. Осушитель может ускорить процесс сушки. Если в вашем подвале есть окна, оставьте их закрытыми от внешней влажности.

9. Внимательно проверьте стены

. Готовые стены подвала часто скрывают повреждения от воды после затопления. Тщательно проверьте гипсокартон и панели на наличие признаков сырости. Материалы впитывают влагу с мокрого пола, поэтому будьте готовы вырвать поврежденные водой участки.

10. Головка для роста плесени

Влажный подвал может сохнуть неделями. Это делает его идеальной средой для нездорового роста грибков. Сведите к минимуму появление плесени в подвале, продезинфицировав поверхности смесью отбеливателя, водных растворов и фунгицидных средств.

Доверьте работу профессионалам

Столкнувшись с проблемой очистки подвала от затопления, многие домовладельцы обращаются за помощью к опытной ремонтной компании. Обученные техники берут на себя тяжелую работу, поэтому вы быстро вернете свой подвал в нормальное состояние. Это лишь некоторые из преимуществ, которые профессионалы привносят в свою работу.

Каждую неделю здесь, в Чикаго, штат Иллинойс, наша команда занимается ликвидацией последствий затопления подвала

• Аварийный ремонт труб
• Быстрое удаление воды
• Ускоренное высыхание
• Сертифицированное устранение плесени

Что делать с лопнувшей трубой в подвале в Чикаго? Мы можем помочь.

Никто никогда не бывает готов к тому, что в подвале лопнет труба. Когда это случается с вами, вам не нужно заботиться об этом самостоятельно. ServiceMaster Restoration от Zaba предлагает квалифицированные услуги по восстановлению аварийных повреждений, вызванных водой, по всему Чикаго и его пригородам, а также мы позаботимся о ремонте труб.

Мы работаем для вас круглосуточно и без выходных с экспертной оценкой ущерба от воды. Просто позвоните нам по телефону 773-647-1985.

Покрывает ли страховка домовладельцев затопление подвала из-за прорыва трубы?

Ваш полис домовладельцев должен покрывать ущерб, причиненный водой из-за прорыва труб в подвале. Если вы не уверены, поговорите со своим агентом. Он или она может просмотреть вашу политику и объяснить детали.

Сколько стоит очистить затопленный подвал?

Единственным точным способом определения стоимости является оценка на месте. Лучшие реставрационные компании предлагают бесплатную проверку повреждений, нанесенных водой.

Как свести к минимуму вероятность прорыва труб в подвале?

Регулярно проверяйте трубы и соединения, проходящие через подвал. Следите за деревьями и кустарниками, растущими возле фундамента. Убедитесь, что ваш дренажный насос находится в отличном рабочем состоянии.

Может ли затопление подвала нанести необратимый ущерб?

Если вы не уберете его сразу, вода в подвале может ударить по полу и стенам, что приведет к повреждению фундамента. Обширный рост плесени может легко распространиться по всему дому.

Posted in Ремонт лопнувшей трубы, повреждение водойTagged лопнувшая труба

Руководство для начинающих по проходке подвальных труб

Главная > Блог > Руководство для начинающих по проходке подвальных труб

Есть много путей, по которым вода может попасть в ваш подвал, но знаете ли вы, что ваши трубы также не могут быть защищены от грунтовых вод? Трубы могут протекать и причинять больше вреда, чем вы думаете. Вот почему мы создали подробное руководство по проходке подвальных труб. Ниже наши специалисты рассказывают о проходках для труб; мы также рассмотрим распространенные проблемы с трубами, признаки того, что у вас могут быть проблемы, и способы их решения.

Что такое проходки труб?

Когда компании впервые устанавливают газовые, электрические, канализационные и водопроводные линии в фундаменте вашего дома, им необходимо проделать отверстия для труб. В конце концов, через ваш подвал проходят несколько типов труб, и все эти отверстия должны быть закрыты, чтобы не было щелей. Подрядчики часто используют герметик или гидравлический цемент в качестве герметизирующих растворов, но эти материалы, к сожалению, являются лишь временными решениями. Отверстия, запечатанные этими материалами, со временем трескаются и ослабевают. Таким образом, эти неэффективные уплотнения не принесут пользы вашему фундаменту, который предназначен для защиты от влаги в вашем доме — когда в почве создается гидростатическое давление, проходки труб не могут сдерживать внешние грунтовые воды, поэтому вода просачивается вокруг и через них. отверстия.

Общие проблемы с вашими трубами

К сожалению, вы можете столкнуться с некоторыми проблемами с вашими трубами. Прежде всего, как мы упоминали выше, подрядчики могли неправильно загерметизировать трубы. Это распространенная проблема, и иногда установщики даже не закрывают эти отверстия. Во-вторых, вы можете столкнуться с запотеванием труб, что повредит бетон вокруг труб вашего подвала; влага может даже повредить ваши полы. Вода также может просачиваться через сломанные или треснувшие трубы, хотя это случается редко. К счастью, эти проблемы не являются концом света — мы рассмотрим некоторые решения позже в руководстве.

Предупреждающие признаки проблем с проходкой труб

Наиболее очевидными признаками проблем с проходкой труб являются видимые пятна воды на стенах вашего подвала. Эти пятна будут выглядеть темными и влажными или, другими словами, неприглядными. Вы также можете заметить, как вода капает из труб или по стенам, в которых расположены трубы. Вы даже можете найти лужи воды на полу под трубами. Худший возможный признак — это плесень вокруг труб. Если вы обнаружите плесень, вы должны спланировать ее немедленное удаление, так как это может быть очень опасно для вашего здоровья.

Как домовладелец, вы должны регулярно осматривать все трубы в вашем доме на наличие этих общих предупредительных признаков проблем с проходкой труб. Не забудьте трубы в потолке, полу и стенах вашего подвала. Вы также должны проверить эти трубы после дождя, когда вы можете лучше убедиться, действительно ли есть серьезная проблема с отверстиями вокруг труб в вашем подвале — проверьте, не поступает ли в ваш дом большое количество воды.

Почему следует устранять проблемы с проходкой трубы

Конечно, избыток воды в доме никогда не бывает идеальным. Вода, которая просочилась в ваш подвал, может повредить хранящиеся предметы, а влага и загрязняющие вещества, которые она приносит с собой, могут подвергнуть вас потенциальной опасности для здоровья. Хотя вы можете полагать, что протечки в трубах не могут привести к проблемам со здоровьем, если утечки достаточно серьезные, они могут вызвать такие симптомы, как аллергия и респираторные инфекции. Кроме того, вода, которая окружает ваши трубы, может издавать затхлый запах — мы уверены, что вы не хотите, чтобы это жилое пространство в вашем доме неприятно пахло. С учетом всех этих факторов устранение проблем с трубой в подвале имеет важное значение для снижения общей влажности в вашем доме.

Возможные решения проблем с проницаемостью трубы

Одним из подходов к устранению проблем с проницаемостью трубы является покрытие трещин предыдущего герметика, создание «заплаток» для удержания влаги снаружи. У вас может возникнуть соблазн самостоятельно загерметизировать трубы чем-то вроде цемента или цементного раствора; однако этот метод «сделай сам» не обязательно является постоянным решением, так как вода все еще может проникать в трещины. Кроме того, за патчем может образоваться высол, и вы снова и снова будете сталкиваться с одними и теми же проблемами утечки.

Лучше обратиться в местную компанию, производящую гидроизоляцию, чтобы предотвратить просачивание. Подрядчики могут удалить грязь, мусор и предыдущие уплотнения вокруг труб. Затем изнутри вокруг трубы заливают эпоксидную или полиуретановую смолу, которая в процессе удаляет воду. Эпоксидная смола предпочтительнее из-за ее прочности; после отверждения он может выдерживать температуры ниже -20 градусов по Цельсию (-4 градуса по Фаренгейту). Полиуретан также обладает высокой вязкостью, что делает его прочным материалом, идеально подходящим для обустройства дома.

Вот почему наша компания решила объединить оба материала в наших гидроизоляционных работах. После нанесения эпоксидного связующего наши техники используют уникальный полиуретановый эпоксидный продукт, который при контакте с водой расширяется, полностью заполняя любые отверстия, и быстро затвердевает. Затем он создает водонепроницаемое уплотнение, которое позволяет трубе двигаться, в то же время затрудняя попадание воды в ваш подвал.

Чтобы правильно заделать проходки труб и эффективно остановить ненужные утечки, в ваших интересах обратиться к профессионалам. Профессионалы тщательно изучат трубы в вашем подвале и разработают план устранения имеющихся проблем и, в конечном итоге, предотвращения проблем в будущем. Если вы живете в районе Чикаго, рассмотрите возможность найма лицензированных и застрахованных технических специалистов The Real Seal. Каждый из наших талантливых членов команды обладает многолетним опытом работы в отрасли, поэтому вы можете быть уверены, что наши усилия по гидроизоляции подвала увенчаются успехом. Вы также можете быть уверены, что мы полностью оснащены новейшими технологиями для выполнения исключительной работы. Кроме того, мы стремимся предлагать персонализированные услуги всем, кого обслуживаем, — мы относимся к нашим клиентам с максимальной заботой и не остановимся, пока не увидим их улыбки.

Прежде всего, нельзя отрицать, что наши специалисты сделают все возможное, чтобы превзойти ваши ожидания. Вы важны для нас, и мы защитим ваш дом, чего бы это ни стоило. Real Seal даже предлагает полностью передаваемую пожизненную гарантию — мы знаем, что наша работа прослужит долго, и если это не так, мы отремонтируем нашу работу без дополнительных затрат для наших клиентов. Позвоните нам сегодня, чтобы назначить встречу.

Facebook-f Твиттер Linkedin-in Инстаграм

АВТОР

Остин Вернер

Остин Вернер является владельцем The Real Seal LLC, компании, занимающейся гидроизоляцией подвалов и ремонтом фундаментов. Остин считает, что наличие хорошо обученной и счастливой команды является ключом к успеху.