Утепление балкона и присоединение к комнате: Объясняет юрист: Почему нельзя присоединять лоджию, как раньше

Содержание

Как соединить комнату с лоджией: правила присоединения и согласования

До начала 2000-х, когда перепланировки носили стихийный характер, снос части внешней стены не требовал согласования. Ситуация в корне изменилась, когда на законодательном уровне появились запреты, касающиеся несанкционированных изменений планировки квартиры. Теперь ликвидация балконного блока возможна только в случае, если соблюдается целый ряд условий. Такая строгость объясняется в первую очередь соображениями безопасности. По мнению проектировщиков, вопрос — как соединить комнату с лоджией — является одним из самых сложных. Расскажем подробности о том, что можно и нельзя, а также, как получить разрешение.

Присоединение лоджии к комнате или кухне

Можно или нельзя

Согласование проекта

Алгоритм выполнения работ

Существует ряд ограничений, зависящих от состояния здания и его несущих элементов.

Чтобы понять, позволяет ли оно провести переустройство, следует обратиться в инжиниринговую компанию. Список запрещенных мер по переустройству содержится в действующих кодексах, постановлениях и технических нормативах.

Нормы и правила

Законодательство не дает однозначного ответа, удовлетворяющего всем условиям. В Жилищном Кодексе РФ говорится, что перепланировкой считается любое изменение несущих конструкций, требующее отображения в плане БТИ. К таким изменениям можно отнести снос балконного блока и расширение проема. Подобные мероприятия должны проводиться только после согласования в государственных инстанциях. Для этого составляется проект, основанный на обследовании здания с помощью специального инженерного оборудования и расчетах, выполненных специалистами из проектных организаций. По закону проектами могут заниматься только компании, имеющие соответствующую лицензию.

Жилье должно соответствовать определенным санитарно-техническим требованиям, приведенным в ГОСТах и СНиПах. При их нарушении проектная документация не может быть согласована. Узаконить ее задним числом после проведения ремонтных работ не удастся — комиссия обяжет владельца квартиры вернуть жилью прежний вид. Если сделать это невозможно, поврежденные конструкции придется усилить — иначе они будут представлять угрозу для жизни и здоровья жильцов, а также случайных прохожих. Стоит ли говорить, насколько опасна плохо закрепленная горизонтальная плита.

Усиление, как правило, выглядит очень громоздко и представляет собой широкие металлические балки, отнимающие более 20 см высоты помещения. Вряд ли подобное решение устроит собственников квартиры в панельном доме, если они будут знать заранее, что в их компактной кухне появится огромный трудно преодолимый порог.

Кроме Жилищного Кодекса РФ и санитарно-технических норм и правил действует местное законодательство. В Постановлении Правительства Москвы № 508-ПП говорится, что присоединение балкона к внутреннему помещению относится к запрещенным мероприятиям. Имеется в виду полный демонтаж стены. Постановление вводит запрет на перенос радиатора, подключенного к системе ГВС или трубам центрального отопления, за пределы комнаты или кухни. Согласовывать такое решение не возьмется ни одна проектная организация.

По закону запрещено проводить ремонтные работы, при которых теряется прочность несущих конструкций. Чтобы понять, возможно ли переустройство, понадобится провести техническое обследование. Для этого нужно обратиться в инжиниринговую компанию, имеющую соответствующую лицензию.

Список ограничений

Если собрать воедино все факторы, влияющие на получение разрешения, можно составить список ограничений, действующих при любых обстоятельствах. В квартире жилого дома не допускается:

перенос радиатора за пределы кухни и комнаты;
полный демонтаж внешней стены — если ее убрать, балконной плите будет не на что опираться;
устранение железобетонной перемычки над проемом — без нее стеновая панель утратит прочность;
устранение порожка — к нему крепится консольная конструкция;
урезание боковых простенков лоджии, а также увеличение ее размеров, отражающееся на внешнем облике здания;
остекление — в случае, если дом является памятником архитектуры, и его внешний вид должен сохраняться неизменным.

В первую очередь необходимо решить вопрос с остеклением балкона. Если его нет, либо если оно есть по факту, но в плане БТИ информация о нем отсутствует, придется обращаться к инженерам, построившим дом, в жилищную инспекцию или районную управу. Как правило, проблем с получением разрешения не возникает. Комиссия может ответить отказом, если дом является памятником архитектуры, и изменения его облика не допустимы.

Остекление не должно быть тяжелым, чтобы не ослаблять несущие конструкции. Понадобится предусмотреть утепление, соответствующее действующим техническим нормативам. Оно должно быть не менее эффективным, чем у несущей внешней стены. Теплотехнический расчет вместе со всеми остальными выкладками будут рассматривать в инстанциях, выдающих разрешение на переустройство.

Важно, чтобы светопрозрачная часть занимала достаточную площадь, не пропуская при этом тепло. Дело здесь не только в том, чтобы из квартиры открывался панорамный вид. Существуют особые требования к инсоляции, которые необходимо соблюдать. Чтобы в кухне ли спальне было находиться комфортно, придется установить трехслойный стеклопакет с усиленной изоляцией. Тогда надежды на положительный ответ при согласовании увеличатся.

Все мероприятия, связанные с проектом, как соединить лоджию, можно объединить в один проект. Для его согласования потребуется собрать довольно большой пакет документов.

Пакет документов для согласования

Правоустанавливающие документы либо их нотариально заверенная ксерокопия. К ним относится выписка из ЕГРН, которую можно получить в Росреестре или МФЦ. Второй вариант займет на несколько дней дольше, поэтому лучше обратиться в Росреестр напрямую. В этом случае ждать придется около недели.
Технический паспорт квартиры и план БТИ. При их отсутствии необходимо обратиться в БТИ и заказать выезд специалиста для обмера и оформления паспорта с планом;
Проект перепланировки, сделанный инжиниринговой кампанией, имеющей лицензию на проведение подобных работ.
Техническое заключение о состоянии балконной плиты и несущих конструкций;
Разрешение организации, являющейся балансодержателем дома.
Справки из Ромпотребнадзора, МЧС, пожарной службы, организации, занимающейся архитектурным надзором, если здание находится в районе исторической застройки.

Список может меняться. В разных регионах он имеет существенные отличия. Разобраться самостоятельно, как соединить лоджию с кухней или комнатой, довольно сложно, поэтому лучше поручить согласование юристам из инжиниринговой фирмы, имеющими опыт в этом деле.

Комиссия принимает решение в течение двух недель, однако нужно быть готовым к тому, что проект придется дорабатывать и снова отдавать на согласование.

В первую очередь необходимо понять, возможна ли такая перепланировка. Старые дома не рассчитаны на такие меры по переустройству. Многие из них изношены настолько, что требуют капитального ремонта. О вмешательстве, приводящем к увеличению нагрузок сверх допустимых не может быть и речи.

Ситуацию можно исправить при помощи усиливающего каркаса, однако он может оказаться слишком громоздким. В этом случае от идеи придется отказаться. Ответ, есть ли шанс реализовать намеченный план, сможет дать только проектная организация после обследования конструктивных элементов и общего состояния квартиры.

Если нет остекления, его следует сделать. Лучше всего подойдут трехкамерные стеклопакеты, установленные по технологии цепочного шва. Чтобы снизить теплопотери можно открывающиеся створки устанавливать не везде. Можно ограничиться одной или двумя. Проблему теплопотерь проще решить, чередуя остекление с глухими вставками в пропорции 1:4. Этого вполне достаточно для того, чтобы из дома открывался панорамный вид.

Лоджии и балконы не имеют достаточной теплоизоляции. Помещение будет холодным, если ее не обеспечить, прежде, чем присоединять дополнительные квадратные метры. Для этого используется минеральная вата, пенополиуретан, вспененный полистирол, а также другие материалы с аналогичными свойствами.

Снаружи и изнутри их необходимо закрыть слоем гидроизоляции, предотвращающей попадание влаги внутрь, и тщательно промазать щели герметизирующими мастиками. Обычно используется специальная пленка на основе полиэтилена. С внутренней стороны изоляция закрывается обрешеткой, создающей твердое основание для отделки и облицовки.

Как нам уже известно, расширять проем можно лишь незначительно. В темное время суток света от люстры будет не хватать. Стена, отделяющая балкон от основного помещения, формально считается внешней, поэтому выносить электропроводку за ее пределы запрещено. Придется ограничиться лишь точечными светильниками. Розетки должны располагаться в кухне или комнате. Если необходимо обеспечить питание за их пределами, можно закрепить на стене штепсельную планку, включающуюся в розетку.

Нижний порог и верхняя перемычка должны будут остаться на своих местах. Скорее всего подоконный блок тоже запретят трогать, и тогда радиатор переносить не придется. В противном случае для его перемещения нужно будет обратиться к балансодержателю для временного отключения стояка отопления. Эту процедуру удобнее перенести на теплое время года, к тому же согласия удается добиться не всегда.

Если планируется расширение проема, лучше не использовать перфоратор, тем более кувалду. Все работы должны выполняться с помощью стенорезной машины с алмазным кругом. Только тогда срез будет ровным, а стеновые конструкции останутся неповрежденными. Машина режет кирпич и железобетон, прекрасно справляясь с арматурой.

Ищете где заказать присоединение балкона? Обращайтесь в компанию «Окландия»

Особенности присоединения балкона к жилому помещению

Живёте в маленькой городской квартире, где каждый квадратный метр на счету? Компания «Окландия» предлагает вам такую услугу, как присоединение лоджии. Это оптимальное решение, когда необходимо увеличить площадь жилого помещения в квартире.

В этом случае лоджия может стать частью комнаты либо гардеробной, мини-баром, оранжереей, библиотекой.

Это важно!

Ещё до того, как производить какие-либо изменения в квартире, важно разработать дизайн-проект, который предотвратит возникновение трудностей, связанных с присоединением новых квадратных метров в жилое пространство. Именно поэтому так важно доверить такой процесс, как присоединение лоджии или балкона, профессионалам, которые смогут разработать уникальный дизайн-проект даже для небольшой комнаты.

В процессе присоединения лоджии может быть использована одна из нескольких стратегий. В большинстве случаев можно присоединить балкон к комнате, не меняя при этом балконный проём. Если же это сделать невозможно, то возможно сделать колонну проёма элементом несущей конструкции дома. Также при необходимости можно без ущерба для безопасности жильцов дома частично разобрать часть стены, разделяющей лоджию и квартиру (только в том случае, если стена не является капитальной). Именно поэтому консультация со специалистом нашей компании является неотъемлемым элементом подготовки к проведению работ.

Какие требования следует учесть

Такая работа, как присоединение балкона, должна быть тщательно продумана. При этом важно учесть следующие нюансы:

Выбор материалов: присоединение балкона к жилому помещению требует тщательного утепления, а также устойчивости к различным нагрузкам и воздействиям окружающей среды.
Дизайн: присоединение лоджии не должно негативно отразиться на фасаде многоэтажного дома, в котором присутствует фасадное остекление. Дело в том, что перед началом работ потребуется заменить холодное остекление на тёплое.
Сроки проведения работ: по стандарту присоединение балкона не должно занимать более одной недели. Наши специалисты отлично укладываются в указанный срок.

Наша компания «Окландия» удивит вас безупречным качеством и демократичными ценами!

Также, при объединении лоджии с кухней, можно даже полностью её перенести на освободившуюся площадь. Это особенно актуально для небольших по площади квартир. Например, в студиях. При необходимости присоединённое помещение можно будет отделить от основной комнаты при помощи лёгкой перегородки или жалюзи.

Как производится присоединение балкона

Стратегий может быть несколько, и, в целом, новое пространство можно добавить к квартире, не меняя конфигурации балконного проёма. Если же это невозможно, колонну проема можно сделать частью несущей конструкции дома. Кроме того, в ряде ситуаций можно без ущерба безопасности снести или разобрать часть стены. Но только если она не капитальная (!!!), что проверяется нашими мастерами при проведении замера и консультаций. Эта услуга бесплатная.

Независимо от выбранного способа в работе следует соблюсти ряд важных этапов:

Для начала нужно проверить подвергаемые постоянным высоким нагрузкам элементы балкона — перила, кирпичный (бетонный) парапет, алюминиевый каркас фасадного остекления и т. д. Если что-то из вышеперечисленного окажется слабым, то следуют работы по укреплению, обеспечив дождевой сток, как по верху, так и по низу остекления.
Далее проводится установка тёплого остекления (если его нет на начало работ). Необходима установка минимум двухкамерных стеклопакетов в соответствующих теплосберегающим свойствам пвх рамах (конструкции должны иметь открывающиеся секции и форточки).
Обязательная гидроизоляция и утепление швов примыканий к стенам и перекрытиям по периметру остекления. Также важно установить дополнительное отопление — в присоединенных помещениях это может быть тёплый пол или конвектор.
Удаление балконной двери, окна, порога. Также можно удалить и подоконную тумбу, если конструкция дома это позволяет. Если нет, ее можно использовать в качестве основания под какую-либо мебельную конструкцию или просто под столешницу.

Прежде чем что-то менять в оформлении квартиры, нужно разработать дизайн-проект, что позволит избежать и трудностей со «вписыванием» новых квадратных метров в жилое пространство, и дополнительных трат. Отделывать же эти помещения можно либо в том же стиле, что и основное пространство, либо, напротив, в принципиально ином духе. Даже для очень маленькой комнатки можно разработать отдельный дизайн, что позволит сделать только что приобретённую площадь вашего дома уникальной.

Дон Балкон: остекление, отделка балконов, лоджий в Перми по низким ценам

Смотреть фото-галерею наших работ

Цена 65 000 руб.

В стоимость присоединения лоджии входит:

Остекление лоджии ПВХ рамами (профиль Exprof, фурнитура Roto, 2-х камерный стеклопакет, расширители)
Козырьки, отливы
Подоконники
2 маленьких шкафчика
Пол: теплоизоляция – пеноплекс+пенофол, половая доска, инфракрасный теплый пол, ламинат
Холодные стены и потолок лоджии: теплоизоляция – пеноплекс+пенофол, ПВХ панели
Теплая стена и откосы: ПВХ панели
Столешница на границе комнаты и лоджии
Терморегулятор, розетка, выключатель, точечные потолочные светильники 2 шт.

При присоединении лоджии или балкона к комнате, акция – теплый пол в подарок

Обратите внимание!

В любой фирме по остеклению балконов в Перми без точного замера Вам назовут только предварительную цену, которая может отличаться в большую или меньшую сторону.

Очень низкие цены и огромные скидки – это всего лишь рекламный ход, поскольку себестоимость у всех одинаковая. Нужно сравнивать цены конкурирующих фирм только после замеров.

Чтобы узнать точную цену присоединения лоджии к комнате

– вызовите мастера на бесплатный замер: после точных замеров он рссчитает окончательную стоимость, плюс учтет все акции и скидки, действующие в компании “Дон Балкон”

Мы работаем

с 10 до 22 без выходных!

Звоните!

(342) 299-99-66

Присоединение лоджии к комнате / кухне.

Все аспекты.

В советское время балконы и лоджии в городских квартирах чаще всего служили помещениями для хранения ненужных вещей, которые просто жалко выбросить. То есть выступали в роли этаких неформальных кладовок.

Но времена меняются, и сегодня, уже будучи собственниками квартир, жители многоэтажных домов стремятся более рационально использовать имеющуюся полезную площадь жилья.

Именно данное обстоятельство подталкивает владельцев жилых помещений к тому, чтобы избавиться от всякого ненужного хлама на лоджии, накопившегося за долгие годы, и, например, соединить лоджию с комнатой (кухней).

Лоджия и внутренние помещения квартиры (кухня, комната) фото:

Присоединение лоджии к кухне, комнате – это перепланировка?

Несмотря на то, что лоджия, согласно ст.15 ЖК РФ, не включена в общую площадь жилого помещения, на плане квартиры БТИ она обозначена, равно как и кухня с комнатой.

Если выполнить присоединение лоджии к квартире (кухне или комнате – без разницы), то произойдет изменение конфигурации помещений, что по закону считается перепланировкой.

Поэтому, отвечая на вопрос, является ли присоединение лоджии к квартире перепланировкой, мы отвечаем: да, является.

Но данный вид перепланировки имеет множество ограничений, о который мы и расскажем в этой статье.

Можно ли присоединить лоджию к комнате либо кухне?

Причины, по которым люди решаются на проведение такой перепланировки, могут быть самыми разными.

Кто-то побывал в гостях и увидел, что знакомые у себя дома соединили комнату (кухню) и лоджию в одно помещение, демонтировав разделяющую их конструкцию. Получилось, что лоджия стала частью жилой или кухонной зоны, ее продолжением.

Кто-то увидел на сайте по дизайну интерьеров пример перепланировки, когда убирается оконно-дверной блок между объединяемыми помещениями, лоджия остекляется и утепляется, а подоконная часть стены оформляется как кофейный столик или барная стойка.

Об отличии дизайн-проекта от проекта перепланировки мы подготовили отдельную статью.

Кто-то загорелся почерпнутой из глянцевого журнала идеей о расширении зоны лоджии за счет прилегающего внутриквартирного помещения для устройства на этом месте рабочего кабинета либо спортзала.

Обычно присоединить лоджию к комнате / кухне стремятся несколькими способами:

Демонтируются только окно и дверь – подоконный блок сохраняется.
Убираются рамы окна и двери, а также подоконная часть стены – сохраняются порог, перемычечная зона и участки стены по краям проема.
Подоконная зона и оконно-дверной блок полностью ликвидируются и демонтируется порожек под дверью на лоджию. Также могут частично подрезаться простенки и надроемная перемычка.
Перегородка (окно + дверь + подоконный блок) полностью убирается вместе с боковыми простеночными зонами, порогом и перемычечным участком стены.

Из чего состоит конструкция, разделяющая лоджию и квартирное помещение:

Однако присоединять лоджию к квартире любым из перечисленных способов запрещено на законодательном уровне.

Незаконное и несогласуемое присоединение лоджии к комнате, кухне, фото:

Законодательство о соединении лоджии с комнатой или кухней

Перепланировки в московских жилых помещениях регламентируются постановлением городского Правительства №508-ПП. А в п.10.18 Приложения №1 к данному постановлению четко сказано, что не допускается объединение лоджий и балконов с внутренними помещениями квартиры.
С полным текстом ППМ №508-ПП можно ознакомиться здесь.
Кроме того, существуют правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170. Согласно им, нельзя использовать лоджии и балконы не по назначению. А также запрещается захламлять и загрязнять лоджии и размещать на них громоздкие и тяжелые вещи.

Отсюда вывод, что ЗАПРЕЩЕНО:

Убирать оконно-дверную конструкцию между лоджией и квартирой и оставлять только подоконный блок.
Демонтировать полностью всю перегородку, состоящую из оконно-дверного и подоконного блоков, открывая возможность беспрепятственного передвижения между помещениями.

В обоих случаях будет перепланировка с присоединением лоджии к комнате или кухонному помещению, а это, как уже было сказано, запрещено делать.

Соединение лоджии с кухней (комнатой). Что разрешено?

Тем не менее есть один способ присоединить лоджию к комнате законно. И мы вам сейчас о нем расскажем.

Одна из причин существующего запрета на соединение лоджии с кухней или жилой комнатой – это увеличение той площади многоквартирного дома, что нуждается в отапливании осенью, зимой и весной.

Ведь изначально лоджия относится к неотапливаемым помещениям, а при присоединении ее к комнате или кухне на систему отопления здания будет возложена дополнительная нагрузка.

Если в 1-2-х квартирах многоэтажного дома провести объединение холодного помещения с «теплым», то, возможно, никаких перебоев в теплоснабжении здания и не произойдет. Если же таких случаев будет намного больше, и присоединения лоджий к квартирам примут массовый характер, то последствия могут быть очень серьезными, так как поддерживать в холодное время оптимальные температурные показатели в квартирах будет проблематично.

Поэтому важно, чтобы при перепланировке с присоединением лоджии к кухне/комнате не увеличилась отапливаемая площадь здания и сохранился существующий уровень теплопотерь квартиры. А добиться этого можно только если заменить подоконный участок стены и дверь с окном на мобильную стеклянную перегородку из двойного стеклопакета.

То есть если раньше между лоджией и внутриквартирным помещением был подоконный блок с окном и дверью. То теперь им на смену придет конструкция, состоящая из светопрозрачных дверей (французское остекление).

Замена подоконного блока на “французские двери” при соединении лоджии с комнатой:

Французские окна – это подвижная система панорамного остекления, перекрывающая проем от порожка на лоджию до верха дверного проема. Такой тип двери и одновременно окна позволяет проводить соединение лоджии с комнатой (кухней) на законных основаниях.

Конструктивно французские окна бывают раздвижными и распашными. Но при этом обладают не только способностью отлично пропускать свет благодаря высокой площади остекления, но и хорошими теплоизоляционными свойствами, которые позволяют укладываться в нормы тепловых потерь.

При нахождении дверей в открытом состоянии будет создаваться иллюзия соединения лоджии с кухней или комнатой. К тому же французские двери выглядят более эстетично, чем глухая стена под окном, да, и квартира станет немного светлее.

Ну, а самое главное, никакого иного варианта присоединения лоджии не существует. Только на перепланировку, выполненную именно таким образом, можно получить разрешение в жилищной инспекции.

Что еще нужно знать о перепланировке с присоединением лоджии к комнате/кухне?

При приведении перепланировки такого типа нельзя переносить радиатор центрального отопления, который обычно крепится к сносимому подоконному блоку, на лоджию. Он может быть расположен только внутри квартиры. При этом допускается утепление лоджии, в том числе и при помощи устройства электрического пола.

Подоконные блоки можно демонтировать практически во всех домах, кроме тех панельных многоэтажек, что спроектировал МНИИТЭП, и которые построены после 2007 года. А вот возможность убрать порог под дверью на лоджию, подрезать простенки и надпроемную перемычку, зависит от типа жилого здания.

Кроме того, при частичном демонтаже простеночных зон важно соблюдать противопожарные требования. Подробнее об этом мы рассказали в другой нашей статье.

При соблюдении всех перечисленных требований согласовать присоединение лоджии к комнате/кухне возможно.

Присоединение лоджии к комнате, кухне – согласование и стоимость

У каждой квартиры имеется свой план, на котором указано расположение помещений, а также стены и перегородки, определяющие их границы. Помимо этого, на подобных планах обозначены дверные и оконные проемы, расположение сантехнических приборов, вентиляционных и сантехнических коробов.

Все данные с планами квартир в многоэтажных домах содержатся в документах БТИ. Любая перепланировка, в том числе связанная с присоединением лоджии к кухне или комнате, ведет к изменению плана квартиры. Чтобы Бюро технической инвентаризации обладало достоверными сведениями о состоянии квартиры, а также в целях безопасности ремонта перепланировку квартиры нужно обязательно согласовывать.

Согласование перепланировки – это процесс оформления разрешительных документов и последующая сдача ремонта специальной комиссии.

То есть процесс согласования перепланировки с присоединением лоджии к кухне, как и любой другой, состоит из двух этапов:

Получение разрешения на присоединение лоджии к кухне или комнате у жилищной инспекции города Москвы.
Оформление акта приемки работ и внесение всех изменений после перепланировки в документы БТИ.

Согласование присоединения лоджии к кухне либо жилой комнате проводится в том же порядке, что и регистрация любой другой перепланировки. Но проект перепланировки обязательно должен быть дополнен теплотехническим расчетом, показывающим, что проводимые ремонтно-строительные мероприятия не приведут к нарушению климата жилого помещения и к ухудшению условий проживания в квартире.

Начинается любое согласование перепланировки с получения документов БТИ. Если у вас нет плана квартиры, то обратитесь в территориальное отделение Бюро технической инвентаризации и закажите поэтажный план с экспликацией (либо технический паспорт квартиры).

После этого проконсультируйтесь у специалистов по перепланировкам, возможно ли гипотетически присоединение лоджии к внутреннему помещению именно в вашей квартире. Ведь такая перепланировка допускается не в каждом доме. Как мы уже говорили, в панельных домах с защитой от прогрессирующего обрушения, разработанных АО МНИИТЭП, запрещено сносить подоконные блоки. А без этого действия невозможно выполнить присоединение лоджии к квартире с установкой французских дверей.

Если теоретически присоединение лоджии к нужному помещению реально, нужно будет узнать, позволяет ли техническое состояние конструкций дома проводить такую перепланировку в вашей квартире.

Для этого квартиру должен посетить лицензированный инженер, который осмотрит стены, межкомнатные перегородки и плиты перекрытия и вынесет свое решение – возможно ли проведение перепланировки без вреда для целостности и прочности конструкций или от соединения лоджии придется отказаться.

Если перепланировка реальна, то по итогам инженерного обследования выпускается техническое заключение о состоянии конструкций и возможности проведения перепланировки, на базе которого разрабатывается проект с чертежами, отображающими все изменения, которые владелец квартиры предполагает произвести.

В проекте указывается, каким именно образом будет произведено присоединение лоджии. На первом этапе демонтируется оконно-дверной блок. На втором – с применением алмазного оборудования срезается подоконная часть стены. На третьем – проем между лоджией и комнатой закрывается светопрозрочной дверной конструкцией.

Техническое заключение и проект нельзя составить самостоятельно. Для согласования перепланировки нужна проектная документация от авторской организации – разработчика дома, или от любой специализированной организации с допуском СРО.

Примечание: наша компания бесплатно консультирует по всем вопросам, касающихся перепланировок в квартирах и нежилых помещениях, за разумную цену разрабатывает проектные документы и регистрирует перепланировки во всех городских службах. Пожалуйста, звоните.

Пакет документов, куда входят проект, техническое заключение на перепланировку, свидетельство на собственность (выписка из ЕГРН), план квартиры из БТИ и запрос, сдается в электронном виде через сайт госуслуг города Москвы в жилищную инспекцию на рассмотрение.

В течение 20-30 дней по проекту примут решение. Положительным решением будет согласование проектного документа и выдача собственнику разрешения на ремонтные работы. А отрицательным – отказ в согласовании.

Разрешение на соединение лоджии с комнатой и кухней (см. пункты 1.11 и 1.12):

При получении разрешения можно приступать к ремонтно-монтажным работам по присоединению лоджии.

После завершения физических работ квартиру посетит жилищный инспектор, который сверит фактически выполненную перепланировку с согласованными ранее работами и, если все в норме, оформит акт приемки. После перепланировку зарегистрируют в Бюро технической инвентаризации.

Акт о завершенной перепланировке по соединению лоджии с комнатой и кухней (см. пункты 1.11 и 1.12):

Это проект перепланировки, разработанный и согласованный нашей организацией, по устройству комнаты, соединенной с лоджией.

Проект перепланировки с присоединением лоджии к комнате:

Ниже представлена интересная перепланировка, в ходе которой большую лоджию одновременно объединили и с комнатой, и с кухней, демонтировав два подоконных блока. Проект предусматривал усиление проемов металлоконструкциями.

Вот как это выглядело. Порожек сохранен.

Сегодня многие компании предлагают свои услуги не только по проектированию, но и по согласованию самых разных, в том числе, и очень сложных демонтажно-монтажных работ, имеющих прямое отношение к перепланировкам.

Собственнику нужно только выбрать организацию, которая согласует его перепланировку, и оформить на ее сотрудников доверенность. А они уже выполнят всю бумажную работу, соберут нужные документы, получат разрешение и акт приемки работ.

Если вы планируете присоединение лоджии к кухне или комнате и хотите оформить предстоящую перепланировку по закону, то наша компания готова вам в этом помочь. Наше сотрудничество будет выглядеть следующим образом:

Вы нам звоните или заказываете обратный звонок от нашего специалиста. Также для связи с нами можно использовать электронную почту или форму вопрос-ответ на сайте.
В разговоре или переписке мы уточним все детали по предстоящему ремонту, подпишем с вами договор.
Разработаем индивидуальную проектную документацию: для согласования присоединения лоджии к квартире потребуется проект с теплотехническим расчетом и техническое заключение о том, что состояние конструкций дома позволяет проводить намеченную перепланировку.

А вот дальше все будет зависеть от выбранного вами пути согласования:

Путь 1. Самостоятельное согласование. Мы передаем вам готовую проектную документацию, выполненную по всем государственным стандартам. И подробно рассказываем, куда идти, в каком порядке и с кем согласовывать пакет документов, чтобы получить разрешение на перепланировку, как проводить ремонт и что делать после того, как все работы будут завершены.

Путь 2. Согласование перепланировки силами фирмы-посредника за дополнительную плату. Таким посредником может выступить наша компания. Для этого вам придется оформить доверенность на наших сотрудников (текст доверенности мы дадим). И мы вместо вас проведем согласование вашей перепланировки с присоединением лоджии к комнате / кухне. А именно:

Получим разрешение на перепланировку в жилищной инспекции.
Подпишем акты о завершенной перепланировке.
Получим новые документы БТИ.

Здесь актуальная информация о стоимости проектирования и согласования.

Можно ли узаконить присоединение лоджии к комнате, кухне?

Если вы не получали разрешение на перепланировку, но выполнили соединение лоджии с комнатой самовольно, то у вас есть возможность согласовать произведенные работы “задним числом”. Но как узаконить присоединение лоджии к комнате или кухне, сделанное незаконно?

В этом случае согласование перепланировки может быть осуществлено на основе технического заключения о допустимости и безопасности проведенных работ, выданного специалистами организации с допуском СРО. Наша компания также может разработать такое техзаключение.

Однако мы не рекомендуем идти таким путем, поскольку он более проблемный и требует больше затрат, времени и сил. Тем более, что не каждую самовольную перепланировку можно узаконить. А только ту, которая не нарушает никаких строительных норм и правил. Но добиться «чистой работы» при присоединении лоджии к внутриквартирному помещению удается только единицам. Поэтому, прежде чем приступать к ремонту с перепланировкой, получите предварительно разрешение у Мосжилинспекции.

Объединение балкона с комнатой – цена, отзывы, частные объявления на YouDo

Если вам необходимо объединение балкона с комнатой, закажите услуги исполнителей на сайте Юду. Здесь зарегистрированы опытные специалисты, которые легко справляются со всеми поставленными задачами в сжатые сроки. Они проведут качественные ремонтные работы и смогут значительно расширить полезную площадь жилого помещения. К тому же, на сайте Юду можно просмотреть примеры выполненных задач и нанять мастера с соответствующим опытом.

Услуги исполнителей по увеличению площади жилого пространства

Если в вашей однокомнатной квартире недостаточно полезной площади, закажите ремонтные работы у специалистов Юду, которые занимаются объединением лоджии или балкона с жилой комнатой. В высвободившемся месте исполнитель Юду может сделать столовую, спальную или рабочую зону. При этом качество ремонта будет максимально высоким.

Объединение любого по размеру балкона с комнатой предполагает выполнение исполнителем Юду следующих задач:

слом перегородки
кирпичная или пеноблочная кладка вдоль парапетов
установка двух- или трехкамерных стеклопакетов
утепление стен
установка чернового и чистового пола
установка освещения
выравнивание стен гипсокартоном или ДСП

Это стандартный набор услуг, который требуется для того чтобы присоединить балкон к комнате. В зависимости от типа дома и планировки объединение лоджии с комнатой может иметь и ряд особенностей. О всех нюансах вас проконсультирует выбранный исполнитель.

Так, например, в хрущевке, ввиду старой постройки дома, исполнитель предложит укрепить балконное основание перед присоединением к комнате. В панельных хрущевках и 9-этажках специалист может выполнить более тщательное утепление балконов, тогда как кирпичные дома с лоджиями обычно требуют от мастера стандартной укладки утеплителя. Некоторые исполнители также предлагают внутреннюю отделку жилого пространства под ключ после присоединения лоджии к спальне или другому помещению.

Закажите у исполнителей Юду объединение лоджии с комнатой – цена данной услуги будет вполне доступной. Специалисты, которые имеют опыт в перепланировке квартир, смогут соединить два помещения в максимально короткие сроки и по наиболее выгодным для вас расценкам.

Перед тем как начать перепланировку и слом перегородок, требуется согласовать выполнение работ. Для этого исполнитель Юду обратится в соответствующие инстанции в Москве и получит необходимое разрешение.

Сколько нужно времени, чтобы увеличить пространство?

Объединение внешнего блока со спальней или гостиной выполняется в сжатые сроки. Обычно для выполнения работ исполнителям Юду требуется от нескольких дней до недели, в зависимости от набора услуг, который вы заказываете. Так, на сроки выполнения работ влияет необходимость:

утеплить стены
проводить электричество
сносить несущие стены
выполнять влажную стяжку пола

Исполнители, зарегистрированные на Юду, могут выполнить как черновой, так и чистовой ремонт с расширением жилого пространства. Выгоднее заказать работы под ключ, поскольку не нужно будет дополнительно искать строительную бригаду для чистового ремонта. Закажите на Юду услуги строительной компании, работники которой:

соединят помещения, утеплят их
выполнят отделку дверного проема
проведут электричество
при необходимости выполнят перенос кухни (блока для приготовления пищи)
выполнят финишную отделку
при необходимости расставят мебель и аксессуары по окончанию работ

Сколько стоят услуги исполнителей Юду?

На Юду выгодно заказать объединение балкона с комнатой – цена данной услуги будет значительно ниже, чем при предоставлении услуг крупными строительными компаниями в Москве. Сколько стоят такие услуги, вы сможете уточнить у выбранного исполнителя. Окончательная стоимость будет зависеть от следующих особенностей заказа:

объем работы
необходимость получать разрешительную документацию на то, чтобы увеличивать площадь посредством перепланировки
стоимость материалов (например, минваты, которой планируется утеплить помещение, гипсокартона, напольного покрытия, шпатлевки и т.д.)
полная или частичная отделка требуется после объединения балкона с комнатой

Объединение балкона с лоджией будет произведено исполнителем Юду по наиболее доступным для вас расценкам.

Услуги специалистов по ремонту в Москве

Если вы планируете совместить балконы, комнаты в однокомнатной квартире в Москве, то максимально быстро заказать услугу можно через сервис Юду. Зарегистрированные на сайте специалисты обслуживают и кирпичные хрущевки, и панельные дома в сжатые сроки. Также вы сможете недорого совместить балкон с комнатой – цена под ключ будет на 20-30% ниже среднерыночной. Более точно узнать о том, сколько стоит услуга, вы сможете, просмотрев портфолио исполнителей на сайте Юду. При сотрудничестве с исполнителями Юду вы получите следующие преимущества:

сжатые сроки – чтобы соединить внешнее пространство с комнатой, потребуется несколько дней
гарантии качества
аккуратность и надежность
низкие цены

Если вам требуется качественное объединение балкона с комнатой, оформляйте заказ на Юду и оцените удобства и выгоды от сотрудничества с профессионалами.

Примеры и инструкции по совмещению балкона с комнатой или кухней

Многие владельцы квартир с балконом задаются вопросом: оборудовать там отдельное помещение, или присоединить конструкцию к комнате. Данная проблема особенно актуальна в небольших квартирах, обитатели которых страдают от нехватки места. Это прекрасный способ расширить жилое пространство за счет совмещения его с балконом.

В данной статье вы найдете ответ на вопрос, как грамотно провести объединение балкона с комнатой, фото различных совмещенных балконов продемонстрированы в нашей галереи.

Присоединение балкона к комнате — мероприятие, требующее соблюдения определенной технологии выполнения работ. Следуя нашим рекомендациям, вы выполните совмещение помещений качественно и правильно, получив новое комфортное пространство.

Порядок присоединения балкона к комнате

Узаконивание объединенной конструкции

Перепланировка балкона в комнату часто предусматривает полный или частичный снос разделяющей стены, монтаж обогревательных приборов, а поэтому требует составления и согласования проекта.

Утепление присоединяемой конструкции

После того как поданы все документы на объединение помещений и получено разрешение БТИ — можно приступать к совмещению балкона с комнатой. Поскольку одно из присоединяемых помещений является теплым, а другое холодным, то балконную конструкцию необходимо утеплить. Защиту совмещенной комнаты от пыли, шума и холода обеспечат качественные стеклопакеты.

Объединение помещений: демонтажные работы

Соединение балкона с комнатой можно выполнить двумя способами:

без сноса разделяющей стены. В данном случае, при присоединении, наряду с утеплением и остеклением конструкции, производится демонтаж балконного блока, без затрагивания разделяющей стены. Этот вариант совмещения подходит, если не требуется увеличение площади;

Пример того, как просто соединить балкон с комнатой, фото

сложное совмещение — перепланировка с полным или частичным сносом стены. Данный вариант объединения позволяет существенно увеличить жилое пространство, но требует согласования большинства процессов.

Сложное совмещение, прием для укрепления проема на стыке объединенных комнат

Как правильно убрать проем в стене при присоединении балкона

Свободный проход на совмещенное балконное помещение обеспечит демонтаж подоконного блока. При помощи данного архитектурного приема можно объединить лоджию с кухней, гостиной, спальней…

Сложность такого присоединения состоит в том, что существует негласный запрет на объединение теплого и холодного помещений. Жилищные инспекции требуют разделять их стеклянной дверью.

Что необходимо для проведения такого совмещения? Сначала следует получить консультацию специалиста жилищной инспекции о возможности при объединении срезать подоконник в вашей квартире. Демонтаж подоконного блока должен отвечать определенным строительным требованиям, а все работы по присоединению должны выполнять сертифицированные специалисты.

Удалить балконную стену при совмещении может оказаться невозможным, если:

боковые стены конструкции являются несущими;
конструкция используется, как часть плиты перекрытия.

Демонтаж подоконной зоны при объединении помещений выполняется при помощи перфоратора, монтировки, и отбойного молотка.

Слом бетонных блоков выполняется электропилами с алмазным диском

[su_label type=”warning”]На заметку:[/su_label] [su_highlight background=”#e8f8fa”]сносить подоконную стену при присоединении балкона без согласования не стоит. При выявлении нарушений, на вас могут наложить штраф и потребовать восстановить изначальную конструкцию.[/su_highlight]

При демонтаже подоконной стены в процессе объединения комнат следует придерживаться ряда правил:

вынос центрального отопления на присоединенную лоджию нежелателен, поскольку требует разрешения и может снизить давление в трубе. В качестве альтернативы, при совмещении можно перенести батарею на смежную стену;
по закону, теплую и холодную зоны при объединении помещений, следует разделять стеклянной перегородкой или дверями;
при присоединении запрещено удалять порог, если он удерживает балконную плиту;
если стеновая панель является несущей, то при присоединении лоджии нельзя сносить надоконную перемычку и боковые простенки;
сносу подоконного блока предшествует остекление балкона, а также утепление конструкции;
проводить теплый водяной пол на лоджию при присоединении также запрещено. Проще установить электрический обогрев пола.

Если в процессе объединения стену под окном удалить невозможно, то при помощи дизайнерских приемов ее можно превратить в оригинальный элемент интерьера.

Дизайн подоконной стены — балкон, совмещенный с комнатой (фото)

[su_label type=”black”]Совет:[/su_label] [su_highlight background=”#e4f5d4″]ремонтные работы по совмещению лоджии и жилого помещения лучше проводить в теплое время года — так поверхности быстрее просохнут.[/su_highlight]

Отопление объединенного помещения

Основная проблема при присоединении балкона к комнате — организация отопления. Чаще всего в жилой комнате батарея располагается под балконным окном. Если данная часть стены подлежит сносу, то возникает необходимость переноса батареи отопления на балкон. Данные действия также считаются перепланировкой, поэтому сложный вариант совмещения требует узаконивания.

[su_label type=”warning”]Совет:[/su_label] [su_highlight background=”#e8f8fa”]дизайн присоединенного балкона должен гармонировать с оформлением объединяемой комнаты.[/su_highlight]

Радиаторы отопления на присоединенной лоджии можно скрыть за декоративными решетками

Обустройство пола при совмещении лоджии

При увеличении комнаты за счет балкона необходимо обустроить пол на присоединяемой конструкции. Его можно выровнять в один уровнем с полом объединяемой комнаты, или же подчеркнуть разноуровневость покрытия при помощи подиума.

Подиум станет центром объединенного помещения

Проведение электричества на объединенную конструкцию

Если после присоединения планируется активно использовать балконное продление комнаты, то необходимо организовать там полноценное освещение.

Прокладывать электропроводку на объединенную лоджию запрещено, но можно воспользоваться удлинителем.

Отделка совмещенного помещения

После выполнения черновых работ по присоединению конструкции приступают к отделке помещения.

[su_label type=”black”]Совет:[/su_label] [su_highlight background=”#e4f5d4″]основной недостаток объединенного пространства — наличие неприглядных выступов, которые не разрешается демонтировать. Но их можно обыграть при помощи различных дизайнерских приемов.[/su_highlight]

Варианты совмещения

Лоджию можно совместить с такими комнатами:

гостиной;
кухней;
спальней;
детской.

Присоединение лоджии к гостиной

В малогабаритной квартире с небольшой гостиной часто объединяют балкон с залом. Благодаря такой переделке конструкции (присоединении), появляется дополнительная функциональная зона, которую можно использовать для посиделок с друзьями, чтения, отдыха.

Уютная совмещенная гостиная с балконом

Кухня, объединенная с лоджией

Множество вариантов дизайна можно воплотить в реальность при присоединении балкона к кухне. Плюсом такого совмещения является то, что с кухней можно объединить даже совсем маленький балкон, и это будет смотреться гармонично.

Светлая и просторная кухня, соединенная с балконом — фото

Лоджия, как продолжение кухни, допускает сохранение подоконной стены, ее можно превратить в эффектную барную стойку, или использовать как столешницу. Простой вариант присоединения не навредит целостности дома и позволит реализовать различные дизайнерские решения.

Простая перепланировка кухни с балконом, фото

На присоединенной конструкции можно поместить обеденный стол, или бытовую технику, а также шкафы для хранения различной утвари. Такой вариант совмещения позволит разгрузить небольшое кухонное пространство.

Пример выноса бытовой техники при объединении кухни с балконом, фото

При совмещении лоджии с кухней с выносом рабочей зоны на территорию конструкции, проблемы могут возникнуть с узакониванием переноса газовой плиты и мойки на балконное помещение.

Порой вынос плиты на присоединенный балкон — единственный способ расширения кухни

Объединение конструкции со спальней

Если соединить спальню и лоджию вместе, то, это дополнительное пространство можно заполнить полками, шкафами для хранения вещей, поставить там туалетный столик. Комфортное пребывание на присоединенной конструкции обеспечит теплый пол.

Спальня, совмещенная с балконом (фото)

[su_label type=”success”]Совет:[/su_label] [su_highlight background=”#f7f1ca”]при совмещении лоджии с комнатой не стоит утяжелять присоединенное пространство большой и громоздкой мебелью.[/su_highlight]

Присоединение конструкции к детской

Если к балкону примыкает детская, во время реконструкции балкона можно объединить эти комнаты. При таком совмещении на пространстве лоджии можно сделать игровую зону, кабинет, установить спальное место для ребенка.

Пример удачного совмещения, балконная конструкция является частью детской

Итог

Работы по присоединению, объединению балкона с комнатой требуют затрат сил и времени, но позволяют значительно расширить жилую площадь, придать жилью большей функциональности, комфорта и уюта.

Утепляем балкон с присоединением к комнате | Стройматериалы и технологии

При современной массовой застройке жилья с не большими площадями у новоселов возникает желание расширить пространство жилой площади за счет утепления балкона или лоджии и создать там место для комфортного пребывания. Утеплив балкон и подключив дополнительный источник тепла, можно оборудовать помещение под рабочий кабинет или игровую комнату для детей.

Первый этап – остекление

Важным этапом, когда производится утепление балкона, является остекление балкона, лоджии. Существуют различные виды остекления – холодное, полутеплое и теплое. При утеплении необходимо использовать профиль, состоящий из не менее пяти камер, а стеклопакет – не менее трех. Потеря тепла при таком остеклении сводится к минимуму и такие окна будут с высокой шумоизоляцией. При современной застройке домов на лоджиях и балконах строители чаще всего устанавливают рамы с холодным остеклением (одинарным). В этом случае возможна замена холодного на теплое, то есть на двухкамерный стеклопакет.

Из чего состоит утепление?

Чтобы помещение подходило под жилое помещение, его необходимо качественно утеплить. Если балкон будет утепленным, то естественно возникает вопрос – чем отапливать? Кто-то использует инфракрасный пол, кто-то дополнительные радиаторы отопления, но стоит рассматривать и экономичность данного источника тепла. Желательно устанавливать обогревающий элемент с автоматической регулировкой теплоотдачи, то есть при повышении температуры окружающей среды срабатывал датчик, заранее установленный на комфортную температуру, и отключал обогревающий элемент и наоборот – включал его автоматически при понижении температуры на улице, что экономит электроэнергию. Пол состоит из нескольких слоев утепления, которые укладываются на существующую стяжку:

тепло-пароизоляция
обогревающий элемент – инфракрасный пол или кабель
чистовой декоративный пол

Специалисты в области утепления балконов и лоджий рекомендуют при настиле ламината использовать инфракрасную ленту для обогрева. А если после утепления пола планируется укладка плитки, то в таком случае применяется греющий кабель. В обоих случаях используется датчик температуры, который поддерживает комфортную температуру на балконе или лоджии. Следует отметить, что при использовании инфракрасного пленочного пола не рекомендуется настил поверх него линолеума и прочих легко плавящихся материалов таких как ковролин. Стены мастера так-же утепляют слоями пенофола с отражающей алюминиевой фольгой, что создает на балконе «эффект термоса» и не дает теплу из балкона уходить в атмосферу, а при высокой температуре окружающей среды не пропускает тепло с улицы внутрь, что влияет на комфортное пребывание на балконе. Основным теплоизолирующим слоем утепления балкона является пеноплекс (экструдированный пенополистерол), который одновременно является дополнительной шумоизоляцией.

Декоративная отделка

Балкон под ключ завершается декоративной отделкой и установкой различных удобных и полезных в быту элементов – барной стойки вместо демонтированного окна, шкафов, полок, сушилки для белья. Разнообразие видов и расцветок материалов для финишной отделки позволяет удовлетворить самого изысканного потребителя. Финишная отделка балкона представлена многочисленностью выбора различных панелей – мдф, пластиковых, ламинированных, так же можно произвести отделку деревянной вагонкой, что придаст эко-стиль интерьеру. Отделка гипсокартоном является универсальной для дальнейших дизайнерских решений. Поверх можно произвести покраску, декоративную штукатурку, искусственный камень.

Читайте также

18 способов превратить неиспользуемое пространство в нужные комнаты

Больше места на той же площади

Надстройка над и под домом – это разумные способы увеличить жилое пространство, но есть и другие творческие способы уменьшить площадь в квадратных футах без кардинального изменения площади вашего дома. Посмотрите вверх, вниз и вокруг, и вы можете обнаружить, что у вас больше места для комнат, чем вы думаете – на чердаке, в подвале, в гараже или даже в малоиспользуемой хозяйственной постройке. В этом старом доме собраны его любимые бонусные комнаты на цокольном и мансардном этажах, а также переоборудованные навесы и гаражи, трехсезонные веранды и многое другое, чтобы помочь вам найти это скрытое пространство в своем доме.

От мансарды до люкса Retreat

Уильям Энос

Иногда в поисках большего жилого пространства некуда смотреть, кроме как вверх. Когда Алан Кох купил этот коттедж в 1933 году в Портленде, штат Орегон, он знал, что раньше, чем позже, закончит чердак площадью 600 квадратных футов.А поскольку он работал дома, Алан мечтал о светлом, ярком офисе, где он мог бы расположиться. Постучав наверху, он решил, что сможет вырезать именно такое пространство, а также удобную главную спальню, зарезервировав спальни внизу для гостей и просмотра телевизора.

После расширения чердачного пространства на 100 квадратных футов с помощью мансардного окна с остроконечной крышкой, воздушное гнездо Алана теперь завершено и максимально использует каждый квадратный дюйм с умными компактными деталями, такими как дверь кармана шкафа, которая сохраняет проход свободным и Чисто.

Холодный и удобный подвал

Марк Саму

Иногда дополнительная комната, о которой вы всегда мечтали, оказывается прямо у вас под ногами. Элизабет Уиллетт хотела удовлетворить несколько потребностей в доме своей семьи в стиле Тюдоров 1927 года, когда она увидела неиспользованный потенциал в его подвальном помещении. «В нем уже был камин и крошечная ванна, но на самом деле он так и не был закончен должным образом», – говорит она. Хотя потолок был низким, он не был слишком низким, и влажность – проклятие перестройки подвала – не была проблемой.

Вскоре Элизабет и ее муж Крис представляли себе пристройку площадью 830 квадратных футов без новой площади с целым рядом удобств. Они создали у подножия лестницы место для семейного отдыха и развлечений. Гости могут повесить налево, чтобы посмотреть винный погреб, или плюхнуться на диван напротив каменного камина и телевизора. Дэвису даже удалось уместить полноценную ванну, прачечную, кладовую с едой и домашний офис. Семейная комната в деревенском стиле теперь является местом сбора их дочери и ее друзей.

Гостиная на крыльце в деревенском стиле с плетеным наполнителем

Тим Стрит-Портер

Великолепное расположение с видом на двор делает веранду идеальным местом для серьезного отдыха в теплую и мягкую погоду. Чтобы подчеркнуть эту идею в собственном доме в Нью-Йорке, дизайнер интерьеров Том Фэллон превратил свое крыльцо в полноценную комнату. Он закрепил мебель – винтажную плетеную лозу и ротанг, соединенную слоем зеленой краски – натуральным ковром и повесил на черепицу зеркала и акварель.

Подушки темно-синего, белого и цитрусового цветов добавляют цвета, а отделка бледным сельдереевым оттенком привлекает внимание к жалюзи и характерным арочным окнам Carpenter Gothic 1875 года. «Внешний вид классический, даже немного тихий, что контрастирует с яркой архитектурой дома», – говорит Фэллон.

Умная домашняя рабочая станция

Триа Джован / Southern Living

Четверо детей – и их рюкзаки – загромождали кухню после школы.Таким образом, эти домовладельцы создали уединенную и прилежную атмосферу для школьных занятий. В верхних шкафах хранятся школьные и художественные принадлежности, а также скрываются подвальные воздуховоды.

Улучшенный люкс для детской спальни на чердаке

Джулиан Васс

Спросите детей, и они скажут, что идеальное место для сна – в домике на дереве или на парусной лодке, как Макс в Где обитают дикие существа . Архитектор Даррен Хельгесен воплотил этот дух в переделке мансарды столетнего дома в Ист-Хэмптоне, штат Нью-Йорк, где он использовал теплую отделку и продуманные детали, чтобы превратить темное пространство с наклонным потолком в стильный люкс с двумя спальнями.Домовладельцы Билл и Кори Лаверак уже отремонтировали остальную часть дома.

«Это всегда было их любимым местом», – говорит Кори, вспоминая, как четверо детей пары прятались наверху с друзьями при каждой возможности. «А теперь это идеальное место для ночевки». Уютные встроенные элементы с местом для хранения вещей под кроватью, мансардными окнами, сосновым полом и множеством глянцевых досок открыли чердак и сделали его более функциональным.

Из флигеля на задний двор

Баутоны из Бруклина, штат Миссисипи, унаследовали унылый, одинокий сарай, когда они переехали в свой дом.Но при планировании бокового сада они увидели, что эта небольшая пристройка 12 на 12 футов имеет потенциал в качестве координационного центра. Они добавили крыльцо с двускатной крышей, затем установили утилизированные окна коттеджей и завершили его расколотой кедровой крышей. Теперь каждый хочет провести ночь в своей маленькой жемчужине на заднем дворе!

От подвала Бла до кинотеатра Magical

Линда Ояма Брайан

Когда Кэти и Боб Сероне решили расширить свой дом 1912 года в Уилметте, штат Иллинойс, за счет прибавления к посещению их четырех взрослых детей, их команда конструкторов увидела потенциал в сыром подвале.Построив его и завершив, они могли получить место для мультимедийной и игровой комнаты, достаточно большой для семейных посиделок.

Строители вырыли фундамент и подвал для пристройки, а затем сняли часть стены между старым и новым подземными помещениями. Новый подвал добавил 915 квадратных футов жилой площади и решил проблему влажности с помощью дренажных труб по периметру и дренажных насосов. В помещении под 9-футовым потолком находится телевизор с проекционным экраном и бильярдный стол. «Когда идут эти ¬Chicago Bears – святая корова – вся семья здесь», – говорит Кэти.

Интеллектуальное решение для дома с небольшой площадью

Сьюзан Зиберт

Реконструкция небольшого дома может быть такой же сложной, как головоломка. Именно это обнаружили Мэтью и Дарси Хейни, ремонтируя трехкомнатное пространство наверху в своем коттедже в Карлтоне, штат Орегон. Они установили новые окна, которые действительно соответствуют требованиям пожарной безопасности. Встроенная мебель, шкафы и открытые полки – вместе с новой ванной – используют все доступное пространство.

Из гаража в удобную комнату отдыха

Марк Ломан

Это знакомый феномен: план реконструкции, с которым вы начинаете, не совсем тот, который у вас получился. Для одной семьи из Южной Калифорнии ремонт гаража превратился из непринужденной игровой комнаты для двух маленьких детей в хорошо оборудованную медиа-комнату, столь же ориентированную на взрослых. «Когда мы начинали, мы хотели, чтобы дети могли играть в спортивные игры Wii Sports, которые занимают много места», – говорит домовладелец, и редко используемая пристройка рядом с бассейном предлагала решение.

Подвесные двери были заменены на блоки в виде вагонов, и была построена стена – обе легко снимаемые, чтобы в них могли поместиться две машины, если семья когда-нибудь захочет вернуть комнату в гараж. Они установили потолок, закончили стены изоляцией и стеновыми панелями, построили изолированный черный пол и добавили нестандартные встроенные элементы, холодильник для напитков и проводку для медиаоборудования.

Одиночество на заднем дворе без ошибок

В зимние месяцы Карл Юнгблут из Буна, штат Айова, спроектировал эту экранированную комнату размером 12 на 6 футов, чтобы использовать пиломатериалы стандартной длины с минимальными отходами.Полы внутри представляют собой композитные настилы стандартной длины, не требующие особого ухода. «Поскольку мы планировали окрасить его в зеленый цвет и красный цвет, я использовал обработанную под давлением пиломатериал, а также металлическую крышу и композитный настил», – говорит Карл.

Надстройка над гаражом

Нат Ри

«Нам нравится расположение нашего дома, но в нем было мало места», – говорит Джефф Аллен о приморском районе Кейп-Код 1925 года в Баррингтоне, штат Род-Айленд, который он делит с женой Мишель Форсье и их маленькой дочерью.Хотя дом площадью 1600 квадратных футов с двумя спальнями, на котором был построен последний телевизионный проект TOH, был построен как сезонное жилье, семья планирует жить в нем круглый год. В первую очередь в списке желаний пары была дополнительная спальня и ванна наверху. Учитывая небольшой участок дома и строгие местные законы о зонировании, Брюстер сделал набросок пристройки в единственном месте, где она могла бы разместиться: над пристроенным неотапливаемым гаражом.

От чердака до спальни с помощью Интернета

Дэвид Принс

Маленькое ранчо 1950-х годов подходило своим новым владельцам, за исключением одного.Им нужен был главный люкс. Но как этого добиться, когда первый этаж был забит кухней, гостиной и столовой, единственной ванной комнатой в доме и двумя крошечными спальнями, одна из которых скоро станет детской? Добавление не было вариантом. Итак, Клаудия и Фелипе Менанто из Пискатауэя, штат Нью-Джерси, посмотрели на чердак.

Полостена теперь закрывает лестницу, открывая пространство и позволяя солнечному свету из новых окон в крыше заливать комнату. Встроенные элементы сохраняют чистоту и функциональность. Мансардные окна создают иллюзию высоты, когда поднять крышу было невозможно.

Из неиспользуемого пространства в домашний офис с интеллектуальным хранилищем

Шелли Харрисон

Женатые нейробиологи Вивек Унни и Тамили Вайсман-Унни, владельцы дома 1870-х годов в Кембридже, штат Массачусетс, начали с рождения ребенка и простой цели. «Нам нужна была ванная комната на первом этаже с пеленальным столиком, – говорит Тамили. Но они также были обременены темным парадным входом рядом с передней комнатой, которая служила специальной прихожей, и «коварной» узкой лестницей.

Поэтому они попросили своего генерального подрядчика переосмыслить все пространство. Теперь в нише для рабочего стола используется уголок с естественным освещением, дополненный встроенными потолочными светильниками. Откидные оконные ставни, бледный пол и четкие линии обзора делают залитую светом комнату намного больше, чем она есть на самом деле.

Очаровательная гостиная на открытом воздухе

Ван Чаплин

Садовые стены действительно помогают патио или террасе ощущаться как комната, независимо от того, сделаны ли они из зелени, камня или, что более неожиданно, старых церковных окон, используемых здесь.Подвешенные к перилам, установленным на верхних угловых стойках, они окружают палубу размером 16 на 16 футов, придавая ей элегантный вид застекленного зимнего сада. Домовладелец Сюзанна Хадсон, дизайнер сада, несколько лет назад нашла пять находок высотой 11 футов по 90 долларов каждая на блошином рынке и недавно использовала их для обозначения своей террасы в Дугласвилле, штат Джорджия, как огромные белые пикеты на заборе.

Мебель, окрашенные металлические планеры крыльца и пружинные стулья 1940-х годов имели непринужденный вид, который хотел Хадсон; железная подставка для свечей и армиллярные солнечные часы за короткое время добились ровной ржавой отделки.«Зеленый, коричневый и белый – естественные цвета патины в саду – представляют собой встроенную цветовую схему», – говорит она. «Голубые гортензии и розовые подушки скрасят его».

Из необработанного подвала в семейный номер

Erik Рейтинг

Садовые стены действительно помогают патио или террасе ощущаться как комната, независимо от того, сделаны ли они из зелени, камня или, что более неожиданно, старых церковных окон, используемых здесь. Подвешенные к перилам, установленным на верхних угловых стойках, они окружают палубу размером 16 на 16 футов, придавая ей элегантный вид застекленного зимнего сада.Домовладелец Сюзанна Хадсон, дизайнер сада, несколько лет назад нашла пять находок высотой 11 футов по 90 долларов каждая на блошином рынке и недавно использовала их для обозначения своей террасы в Дугласвилле, штат Джорджия, как огромные белые пикеты на заборе.

Мебель, окрашенные металлические планеры крыльца и пружинные стулья 1940-х годов имели непринужденный вид, который хотел Хадсон; железная подставка для свечей и армиллярные солнечные часы за короткое время добились ровной ржавой отделки. «Зеленый, коричневый и белый – естественные цвета патины в саду – представляют собой встроенную цветовую схему», – говорит она.«Голубые гортензии и розовые подушки скрасят его».

Бюджетный светлый люкс в мансарде

Джон Груэн

В небольшом доме нужно много работать над каждым местом, как вскоре поняли домовладельцы Саманта и Брайан Лангдо, купив мыс площадью 1200 квадратных футов в Уотербери, штат Коннектикут. Желая зарезервировать две спальни на первом этаже для гостей, они нацелились на законченный чердак второго этажа для своей главной спальни.

Работая по ночам и в выходные в течение примерно двух месяцев, пока спала в гостевой спальне внизу, пара выпотрошила большую часть пространства, вырвала стены туалета и добавила теплоизоляцию.

Незаконченный подвал приобретает мужской вид

Джо Шмельцер

Lofty Attic Office Redo

Дэвид Лэмб

Когда в прошлом году истек срок аренды офиса Бет Крауклис (она управляет собственным брендовым агентством в Орландо, Флорида), она бросила взгляд на квартиру на чердаке в своем доме королевы Анны. Она решила, что при площади в 700 квадратных футов это может быть офис на семь человек, но «я хотела, чтобы он выглядел открытым, как чердак, с большим количеством света», – говорит Бет.Ее муж Джон, который уже планировал заменить крышу и сайдинг, принял вызов.

Джон выпотрошил квартиру, проделал отверстия для трех новых окон, снял штукатурку со стен и обработал внутреннюю обшивку темным морилкой и полиуретаном. Он обновил полы из сосны в форме сердца и покрасил открытые стропила пятью слоями белой краски. Затем, чтобы завершить внешний вид чердака, Джон повесил воздуховод переменного тока почти по длине чердака, гусеничное освещение и старинный деревянный пропеллер самолета.

смежных комнат? Будет ли шум от соседей? – Страница 2 – Royal Caribbean International

ОБЪЯВЛЕНИЕ: Ponant Cruises & Expeditions – Возвращение в Европу!

СПЕЦИАЛЬНОЕ СОБЫТИЕ: вопросы и ответы с Барбарой Макерманн, директором по маркетингу Silversea Cruises.

ICYM Специальное мероприятие для круизных критиков: исследуйте отдаленный мир с Hurtigruten!

Круизные маршруты «А – О»

Круизные маршруты «P – Z»

Цифровая фотография и круизные технологии

Круиз по особому интересу

Крейсеры Австралии и Новой Зеландии

Канадские крейсеры

идей переоборудования чердака – 25 способов спроектировать переоборудование чердака

Если вы хотите или вам необходимо добавить дополнительное жилое пространство в свой дом, то переоборудование чердака может быть решением.Поскольку хорошо спроектированная мансардная комната не только создаст дополнительное жилое пространство, которое поможет освободить занятую семью, но и если вы хотите добавить в свой дом дополнительную гостиную, ванную комнату, гостевую спальню или даже кухню открытой планировки, это действительно умная альтернатива. к пристройке, которая может даже повысить стоимость вашей собственности …

Ниже мы собрали разумное разнообразие идей преобразования чердаков, а также рекомендации по дизайну, которые помогут реализовать ваш проект. Но, прежде чем вы начнете работу над дизайном интерьера, важно понять ваши потребности, конфигурацию комнаты и многое другое, поэтому продолжайте прокручивать, чтобы увидеть, как простое расширение чердака может действительно преобразовать вашу собственность, и для получения совета по затратам на переоборудование чердака обязательно чтобы ознакомиться с нашим полным руководством.

Перейдите к разделу вопросов и ответов по переоборудованию чердаков, чтобы получить информацию о разрешениях на строительство, особенностях проектирования и многом другом.

1. Создайте гостевую спальню из небольшого переоборудованного лофта

Простое переоборудование крыши в передней части этого двухквартирного дома в Бекенхеме было выполнено Econoloft . Это стоит 38000 фунтов стерлингов

Если вы просматриваете идеи преобразования небольшого лофта – возможно, маленькую, детскую спальню, домашний офис, может быть, даже детскую телевизионную комнату или подростковый домик, сначала определитесь, большой ли ваш маленький чердак. достаточно, чтобы преобразовать.Нам нравится простой дизайн этой небольшой комнаты на чердаке, а светлая цветовая гамма делает ее ярче, так что она кажется более просторной, чем кажется на самом деле!

2. Выбирайте дизайнерские идеи переоборудования чердака, учитывающие его пропорции.

Наклонные потолки в переоборудованных чердаках могут показаться сложной задачей, но работать с ними интересно. Будьте умны с расстановкой мебели, чтобы максимально использовать ее

(Изображение предоставлено Крисом Снуком)

Если ваш чердак меньше переоборудован, или вы выбираете пару небольших комнат вместо одной большой, воспользуйтесь естественным уютом, который создают небольшие помещения.

Несмотря на то, что выбор светлой цветовой схемы – вы действительно не можете победить белый – может заставить комнаты на чердаке казаться больше и легче, ее необходимо сбалансировать, чтобы она не казалась слишком клинической.

Попробуйте сочетать более светлые тона с теплым деревом и иногда с мягкой мебелью более глубокого оттенка, чтобы комната выглядела уютной и гостеприимной – это особенно важно, если преобразование лофта является средством создания гостевой или дополнительной комнаты.

Используйте эти идеи украшения уютной спальни для большего вдохновения.

3. Планируйте компоновку мебели на этапе проектирования

(Изображение предоставлено Coram)

Вам необходимо продумать план вашего завершенного переоборудования чердака задолго до того, как вы начнете работу. Это означает, что вам нужно решить, где вы будете размещать мебель, ванную комнату и любые встроенные хранилища.

Если вы планируете ванную комнату, примите во внимание высоту потолка в помещении и расставьте приоритеты, а именно душ и раковину, которые не могут повлиять на высоту потолка.

4. Пусть ваша кровать займет центральное место.

(Изображение предоставлено Кэти Ли)

Если у вас большая спальня на чердаке, вы можете сделать ее более драматичной. Если вы будете держать кровать в центре, это будет иметь больший визуальный эффект, а в противном случае подумайте о том, чтобы разбить и зонировать пространство. Вместо того, чтобы прижимать все к стенам, подумайте о стене с гвоздями, как указано выше, что позволит вам создать ванную комнату или шкаф, в то время как вы даже можете использовать высокое изголовье в качестве перегородки, чтобы спрятать за ней больше места для хранения и помочь сохранить остальное. в вашей комнате беспорядок.

4. Превратите свой лофт в максимальное количество дневного света

Идеи лофта для спален: помните, что затемняющие жалюзи – отличный вариант, чтобы спальня на чердаке была такой же практичной для сна, как и красивой на вид

(Изображение предоставлено Velux)

Потратьте время на то, чтобы подумать о размере и положении ваших окон, – это важный аспект дизайна переоборудования чердака. Как правило, остекление должно составлять 20% площади крыши, если вы хотите максимально увеличить естественное освещение.

Расположение окон часто определяется формой крыши; например, длинная неглубокая комната выиграет от того, что окна будут расположены равномерно по ее длине, тогда как узкая и глубокая комната выиграет от одного большого окна.

«Поскольку каждая комната различается по форме и размеру, подумайте, какой тип окна потребуется», – советует Грант Снеддон, эксперт по дневному освещению в VELUX. «Вариант с верхним расположением окна, когда окно находится в пределах досягаемости руки, обеспечивает прекрасный вид и большую высоту над головой, в то время как окно с центральным шарниром, управляемое стержнем или электроникой, лучше всего подходит, если окно находится вне досягаемости.’

Воспользуйтесь нашим руководством по максимальному использованию дневного света, чтобы получить массу советов по привнесению света в ваш чердак. И посмотрите наше руководство по жалюзи для переоборудования окон в чердак, чтобы убедиться, что вы можете сделать его идеально темным, когда захотите.

5. Используйте преобразование чердака, чтобы сбалансировать ваш дом

Преобразование чердака может работать для тех, кто хочет стильный домашний офис, где также легко доступно хранилище

(Изображение предоставлено Май-Линг Леунг из Archea)

Если у вас есть все необходимое жилое пространство на нижнем этаже, но вам не хватает спален и ванных комнат, то переоборудование чердака может стать идеальным способом придать вашему дому пропорции.Большинство переоборудованных чердаков используются для создания дополнительной спальни или двух с ванной комнатой. Другие популярные варианты использования включают подростковый кабинет, кинозал или домашний офис. Если из вашего дома открывается потрясающий вид, вы можете подумать о переносе некоторых жилых помещений в новый лофт, чтобы воспользоваться ими.

6. Сохраняйте открытую планировку комнаты на чердаке

(Изображение предоставлено Ikea)

Если вы собираетесь переоборудовать большой чердак и добавить кухню, подумайте о том, чтобы придерживаться открытой планировки кухни, чтобы максимально использовать космос.Нам нравится эта идея переоборудования в лофт за ее современный дизайн, а шикарная угрюмая цветовая гамма подкупает – в значительной степени вплоть до открытой планировки, которая избавляет от риска ощущения ограниченности в небольшом пространстве.

7. Превратите стильную ванную комнату в переоборудованный чердак

Нам нравится уникальность переоборудования чердака, где теперь живет стильная душевая

Неуклюжие размеры и громоздкие балки не должны быть ограничивающим фактором создание ванной в мансардном пространстве.В то время как для душа требуется минимальное пространство над головой и легкий доступ, отдельно стоящую ванну можно разместить под низким потолком. Простые формы и традиционная цветовая палитра хорошо сочетаются с архитектурой того периода.

Узнайте больше о тонкостях добавления лофта с ванной комнатой. И ознакомьтесь с нашими идеями дизайна небольших ванных комнат для вдохновения.

8. Или установите практичную (и стильную) душевую

Небольшие переоборудованные чердаки идеально подходят для небольших или даже неудобных пространств.Естественный свет в этой комнате на чердаке делает ее идеальным убежищем для отдыха.

(Изображение предоставлено Velux)

Стильная душевая или душевая – отличное применение идеи преобразования чердака, но вам нужно будет проверить что у вас достаточно места для душа.

Кроме того, если нет большого окна, вам потребуется установить вытяжной вентилятор. Скрытые душевые кабины помогут максимально эффективно использовать пространство, а при необходимости можно изготовить стеклянную панель на заказ.

Узнайте, как правильно выбрать душевую кабину, перегородку или дверь для вашего помещения.

9. Создайте домашний офис в своем переоборудованном лофте

(Изображение предоставлено: жалюзи 2 Go)

Если дополнительная спальня на чердаке не то, что нужно вашей семье, но вы работаете из дома, дома офис может быть хорошей идеей для вас. Домашний офис требует большого количества естественного света, поэтому избегайте затемняющих жалюзи и тяжелых материалов, чтобы обеспечить максимальную продуктивность.

Вместо этого выберите бледные жалюзи успокаивающих нейтральных оттенков, которые по-прежнему пропускают свет, но также уменьшают блики, когда они закрыты, позволяя вам работать эффективно, даже когда солнце начинает падать – это так важно как для ослепительных летних дней, так и для более короткие дни в зимние месяцы.

Если вы планируете преобразовать свой чердак в домашний офис, вам будет полезно прочитать наше специальное руководство по дизайну домашнего офиса.

10. Обустройство переоборудованного лофта для детей

(Изображение предоставлено Hillarys)

Лофты создают отличные детские спальни, игровые комнаты или дополнительное пространство для детей и подростков, но важно, чтобы они были уютными, чтобы они получить много пользы.

Мы бы посоветовали сохранить простоту схемы и привнести индивидуальность за счет использования мягкой мебели и других аксессуаров, чтобы можно было легко (и недорого) вносить изменения по мере изменения их интересов.

Ознакомьтесь с нашим руководством по проектированию игровой комнаты, чтобы получить больше советов и идей.

11. Спроектируйте гардеробную в переоборудованном чердаке

Подумайте об альтернативных идеях дизайна переоборудования чердака. Создание гардеробной – это умный способ уберечь спальню от беспорядка или эксцентричных хранилищ, для которых у вас может не хватить места!

(Изображение предоставлено Fraser Marr)

Эта сделанная на заказ гардеробная (вещь мечты, верно?) Разумно использует пространство в карнизе со встроенным хранилищем, которое борется с ограничениями неудобной покатой крыши.

Большой световой люк наполняет пространство естественным светом, а половые доски расположены таким образом, чтобы создать впечатление большего пространства. Нам нравится идея прикрепить эту гардеробную к стене большой спальни.

Не пропустите эти идеи для гардеробной.

12. Или гардеробная …

(Изображение предоставлено Рэйчел Смит)

Если у вас мало места, но вам нравится идея включить гардеробную в свой лофт, Выбор открытого шкафа или вешалки для одежды может значительно сократить необходимое пространство.

13. Создайте домашнюю библиотеку

(Изображение предоставлено Агнесе Санвито)

Любите читать? Как насчет выделенного места для коллекции книг, винила или чего-то еще, что вам нравится? Даже ограниченное пространство можно использовать с пользой. Эта библиотека площадью 10 кв. М была создана на существующей крыше террасного дома в восточном Лондоне. В проекте Arboreal Architecture (ниже) диагональные балки стропильных ферм были заменены фанерными арками, между ними были прорезаны книжные полки, а также небольшая скамейка у лестничной клетки и кабинет в конце.

14. Или включите небольшую гостиную в свою спальню

(Изображение предоставлено Дэвидом Джайлсом)

Вы часто обнаружите, что в спальнях на чердаке есть множество укромных уголков, о которых может быть сложно узнать, что делать с. Нам нравится идея уютного места для чтения – все, что вам нужно для создания этого образа, – это красивое кресло, немного освещения на чердаке, бросить толстый коврик и вуаля, мгновенное место, чтобы присесть на корточки с прекрасной книгой.

Чтобы получить больше идей для уголков для чтения, перейдите в нашу функцию, и если вам нужны настоящие идеи для гостиной, мы тоже можем помочь.

15. Разумно используйте пространство карниза для фурнитуры и хранения

(Изображение предоставлено Фрейзером Марром)

Если вы проектируете ванную комнату, подходящую для переоборудования в чердак, и хотите решить неудобное пространство, подумайте о создании удобных ниш в карниз. Они максимально используют пространство, которое в противном случае могло бы быть потрачено впустую, и являются элегантным дополнением к современной ванной комнате, особенно когда они разработаны, чтобы дополнить остальную часть схемы. Они также являются лучшим местом для размещения туалета и ванны.

16. Найдите такие решения для хранения, которые подходят для неудобных пространств.

(Изображение предоставлено Джорджи Роуз)

Чтобы получить максимальную отдачу от переоборудования чердака, часто нужно использовать неудобные места, которые могут сопровождать их. Если возможно, вставьте полки или стол в трудный угол или сделайте шкафы, изготовленные по индивидуальному заказу, чтобы соответствовать наклонной крыше, поскольку это отличный способ максимизировать пространство и обеспечивает удобное решение для хранения. Используйте эти идеи для альков, чтобы найти новые способы с пользой заполнить неудобные места.

(Изображение предоставлено Брюсом Дамонте)

Однако дело не только в мебели, которую вы покупаете без привязки. Встроенные варианты отлично подходят для переоборудования чердака. Такие компании, как Барбара Генда, Невилл Джонсон, Шарпс и Хаммондс, все предлагают блестящие индивидуальные решения, или вы можете попросить своего строителя или плотника включить хранилище как часть сборки.

17. Изучите все углы

Если вам нужны специальные функции, такие как полки для дисплеев, как показано в этом переделке чердака с фронтоном и во всю длину мансардой Econoloft , вам следует обсудить их со своим строителем ранние этапы строительства

(Изображение предоставлено Econoloft)

Если ваш проект ограничен существующим чердаком, воспользуйтесь всеми преимуществами линии крыши, чтобы разделить чердак практичным и визуально впечатляющим образом.В этой викторианской квартире в Сан-Франциско Mork-Ulnes Architects разделили остроконечный чердак на спальни, используя серию стен неполной высоты, вставив панели остекления в деревянный каркас, чтобы завершить треугольную форму и позволить большому количеству света заливать пространство.

18. Создайте интерес с помощью декоративной стены на вашем чердаке

(Изображение предоставлено Джереми Филлипс)

В то время как белый цвет – лучший вариант, если вы хотите создать иллюзию большего и светлого пространства в перепланировке мансарды однотонная схема может не прийтись по вкусу.Подумайте о выборе обоев с рисунком – желательно с тонким повторяющимся принтом – и дополнительного светлого оттенка, если вы хотите добавить немного больше интереса.

Это особенно эффективно, если вы выбираете декоративную стену, которая в вашей комнате на чердаке, если она расположена в конце комнаты, привлекает внимание и создает иллюзию большей длины. Посмотрите наши идеи оформления стен для вдохновения.

19. Использование, сделанное для установки жалюзи на крышу для переоборудования чердака

(Изображение предоставлено: «Жалюзи 2 Go»)

При декорировании недавно переоборудованного чердака обработка окон будет в вашем списке обязательных вещей, в основном потому верхний свет, который вы получаете через мансардные окна, намного ярче, чем свет, проникающий в комнату через окно в стене.Воспользуйтесь нашим руководством по покупке жалюзи для мансардных окон, чтобы сделать правильный выбор при переоборудовании лофта, и имейте в виду, что лучше всего подобрать подходящий вариант.

Попробуйте использовать комнатные растения, чтобы сделать пространство более уютным и спокойным. Расположенные под большими окнами в крыше, они будут дополнять поток естественного света. Чтобы узнать, какие комнатные растения лучше всего подходят для чердака, прочитайте наше руководство по уходу за комнатными растениями.

20. Рекуперация и повторное использование материалов для создания ухоженного вида

(Изображение предоставлено Future / David Gile)

Проявите больше творчества в своем дизайне, чем просто заподлицо дверцы и ящики.Нам нравится внешний вид этого хранилища на чердаке. На самом деле он построен с использованием стеллажа от Ikea, а затем были созданы фасады шкафов с восстановленными дверцами, обрезанными по размеру. Очень круто.

21. Установите двери или окна в полный рост, чтобы выровнять пространство.

A1 Lofts & Extensions добавлено остекление во всю длину напротив кровати, чтобы максимально использовать новые виды. Это стоило около 58000 фунтов стерлингов. Фотография: Fraser Marr

Хороший свет, конечно, необходим, но если вы можете построить свой чердак, включив французские двери во всю высоту над балконом Джульетты или высокие панели остекления, вы сделаете комнату более естественной. Помимо дома, создайте ощущение яркого, светлого пространства и, без сомнения, сможете воспользоваться прекрасным видом.

22. Сохраняйте видимость балок для конструкции

(Изображение предоставлено Future / Kasia Fiszer)

Спальни на чердаках, как правило, маленькие. Тем не менее, не может быть ничего прекраснее уютного чердака, поэтому подумайте о том, чтобы улучшить то, что у вас есть, вместо того, чтобы скрывать его. Держите лучи видимыми до уровня комфорта, украсьте пространство множеством текстур – подушками, покрывалами, ковриками – и сохраните цвета и материалы мягкими и нейтральными. Некоторые волшебные огни тоже не помешают завершить образ!

Для более красивых идей спальни взгляните на нашу функцию.

23. Установите лестницу пристройки чердака как раз

(Изображение предоставлено Роджером Оутсом)

На ранних этапах следует также учитывать расположение лестницы для переоборудования чердака. Рассмотрите все возможные варианты, чтобы максимально увеличить пространство, предлагаемое при переоборудовании лофта. Такие решения, как размещение двери наверху или у подножия лестницы, также могут означать разницу между квадратным чердаком и более открытым.

Однако в идеале вы хотите, чтобы лестница-переоборудование на чердак выглядела как продолжение лестницы с первого этажа на второй.Для этого максимально приближайте дизайн – включая перила, поручни и лакокрасочное покрытие. Постарайтесь получить такое же ковровое покрытие или пол, молдинги, такие как плинтусы, настенные покрытия или отделку, и даже декор, как показано ниже. Это поможет смешать чердак с остальной частью дома, создав ощущение естественного дополнения, которое всегда было рядом.

24. Поместите дверь в чердак

(Изображение предоставлено: Прямые жалюзи)

Когда предлагаемое пространство представляет собой одну комнату, часто лучше разместить дверь в пространство у подножия лестницы, а не вверху, чтобы создать дополнительное ощущение простора и открытости на новом этаже.Вы также можете найти дверь на полпути к новой лестнице с двойной площадкой, так как у вас не может быть дверь прямо на лестнице. Это дает ощущение открытости как вверху, так и внизу лестницы.

25. Тщательно продумайте внешний вид

(Изображение предоставлено Элисон Хаммонд)

Если ваш лофт будет включать расширенные секции, подумайте, хотите ли вы, чтобы новый внешний вид контрастировал или дополнял вашу существующую собственность. Вы можете выбрать подходящую кирпичную кладку или добавить рендеринг или облицовку для более современной отделки.

Для современного дома безрамные окна и окна в стиле минимализма – отличный вариант. Однако, если у вас есть старинная собственность, и вы хотите пристроить чердак или пристройку на чердаке, могут существовать требования по сохранению – например, требование, чтобы окна были заподлицо с крышей, – которые уменьшают ваши возможности.

Проектирование переоборудования чердака: вопросы и ответы

Можно ли переоборудовать чердак?

Обычно для переоборудования чердака не требуется разрешение на планирование, и чтобы оценить, достаточно ли велик ваш чердак для переоборудования, вы можете поступить следующим образом.

Лофты с минимальной высотой головы 2,3 м обычно считаются пригодными для переоборудования, хотя препятствия, такие как дымоходы или резервуары для воды, а также наклон крыши также могут повлиять на это решение.

Если площадь крыши меньше 2,3 м, не отказывайтесь от мечты о переоборудовании, ведь есть и другие варианты. Удаление секций крыши или всего ее позволяет получить необходимое свободное пространство, однако это увеличивает стоимость, а также требует разрешения на планирование, в отличие от более простого преобразования.Как вариант, можно снизить потолок комнат ниже – опять же, это дороже. Вы также можете выбрать модульное преобразование – построенное вне офиса и установленное впоследствии.

Какие шесть основных типов переоборудования чердаков?

1. Переоборудование чердаков на крыше требует наименьшего количества структурных работ по сравнению с существующим пространством и, следовательно, является наиболее экономичным. Единственные внесенные изменения – это добавление окон

2. Переоборудование мансардного окна является наиболее популярным вариантом, поскольку это самый простой способ добавить света и увеличить пространство на крыше с полной высотой потолка.Конструкция крыши изменена по бокам или сзади дома, чтобы добавить большое мансардное окно с плоской крышей.

3. Переоборудование чердака из шатра в фронтон чаще всего встречается на стороне торцевой террасы или двухквартирных домов. Шатровая (или наклонная) боковая крыша удаляется, а торцевая стена затем наращивается прямо, образуя новый вертикальный фронтон.

4. Преобразование фронтона в чердак включает новую надставку коробки, которая охватывает пространство между каждым концом фронтона.Стоит отметить, что в некоторых случаях вам придется увеличить высоту торцевых стен фронтона, чтобы они работали как «опоры для книг».

5. Переоборудование мансардных чердаков создает дополнительный объем. Этот процесс включает замену одного или обоих скатов крыши с очень крутыми наклонными сторонами и плоской крышей поверх.

6. Модульные переоборудования чердаков используются там, где существующее пространство чердаков не подходит для переоборудования. Производятся измерения, и новые помещения изготавливаются на месте перед поставкой в виде модуля.Затем существующая крыша снимается и устанавливается новый модуль. Попробуйте Модулофт, чтобы узнать больше.

(Изображение предоставлено Getty Images)

Как вы будете использовать свое пространство?

Всегда стоит доводить свои планы и проекты до сведения архитектора или дизайнера, который может визуализировать их с помощью трехмерных чертежей. Проблема с переоборудованием чердака в том, что планы этажей могут выглядеть большими, но не учитываются потери полезной площади из-за наклонных потолков.

Цифровые модели могут вводить в заблуждение в зависимости от точки зрения конкретного программного обеспечения.Часто простая бумажная модель создает наилучшее впечатление о том, как на самом деле будет функционировать пространство. Не забывайте учитывать стоимость моделирования в вашем бюджете на дизайн, чтобы избежать разочарований, когда чердак будет завершен.

Перед тем, как подписать план переоборудования чердака, задайте себе следующие вопросы:

Как лучше всего использовать пространство?
Можно ли улучшить пропорции комнаты с помощью другой планировки?
Есть ли место для мебели и хранения вещей?
Приемлема ли высота потолка?
Может ли добавление слухового окна освободить больше места?
Оптимизирует ли расположение лестницы потенциальное пространство?
Можно ли создать больше света с помощью потолочных светильников или световых туннелей?

Когда вы смотрите на планы, нарисуйте, где мебель будет располагаться на чертеже в масштабе, а затем убедитесь, что есть достаточно места для удобного перемещения мебели.Это касается не только того, что на чердаке достаточно места для мебели, которую вы хотите туда поставить: основная проблема, с которой вы столкнетесь, – это высота потолка, а чего вы хотите избежать, так это приседать или стучать. голова, когда вы встаете, например, с кровати или стула.

Каким строительным нормам должно соответствовать переоборудование лофта?

Поскольку переоборудование чердака представляет собой «существенное изменение использования», необходимо соблюдать строительные нормы, и вы должны тщательно их учитывать при разработке планов переоборудования чердака.Они касаются вопросов безопасности, включая прочность пола, минимальную высоту над лестницей, пожарные лестницы, тепловую эффективность, электрооборудование, водопровод и остекление. Подготовку строительных норм может выполнить дизайнер или компания по переоборудованию чердаков, с которой вы работаете.

Вам нужно разрешение на строительство, чтобы переоборудовать чердак?

Существует высокая вероятность того, что преобразование лофта может быть выполнено без разрешения на строительство, так как большинство из них классифицируются как разрешенная застройка, что означает, что разрешение на строительство не требуется при соблюдении следующих критериев:

Максимум 40 кубометров дополнительной крыши пространство для таунхаусов или 50 кубометров для отдельно стоящих и двухквартирных домов;
Пристройки за плоскость существующего ската крыши перед домом не добавляются;
Никакая пристройка не выше самой высокой части существующей крыши;
Используемые материалы по внешнему виду аналогичны существующей собственности;
Без веранд, балконов и площадок;
Боковые окна с затемненным остеклением и открытыми 1.7м над полом;
Надстройки крыши, кроме откидных до двускатных, должны быть отодвинуты как минимум на 20 см от оригинального карниза;
Пристройки не могут выступать за стену исходного дома;
Пристройки крыш не являются ПЗ в квартирах, зданиях, включенных в список памятников, и специально отведенных местах, таких как национальные парки, Зоны выдающейся природной красоты или заповедники;
Если вам все же нужно подать заявку на разрешение на строительство, ваш архитектор или проектно-строительная фирма проведут вас через этот процесс.

Может ли переоборудование чердака повысить эффективность вашего дома?

Преобразование чердака дает прекрасную возможность сделать ваш дом более энергоэффективным, поскольку установка специальной изоляции является требованием строительных норм. Существует две формы изоляции, и инспектор по строительному контролю – либо независимый инспектор, либо инспектор местного органа власти – определит, какой тип требуется вашему дому.

Изоляция холодной кровли Всего требуется 10 см изоляции; 7 см за счет заполнения пространства между стропилами пенопластом.Остальные 3 см плиты утеплителя прикрепляются к внутренней стороне стропил. Важно оставить зазор 5 см между кровельным материалом и изоляцией для вентиляции.

Изоляция теплой крыши включает в себя изоляцию из пенопласта толщиной 10 см, устанавливаемую поверх стропил перед укладкой перекрытий, черепичных реек и черепицы. Это более сложный вариант, обычно используемый, когда кровельное покрытие было снято, возможно, при создании слухового окна. Плита из пенопласта толщиной 10 см может изолировать мансардную стену, в то время как между гипсокартоном, прикрепленным к любой стороне внутренней перегородки, требуется стеганое одеяло толщиной 10 см.Между балками пола потребуется изоляция толщиной 10 см.

Вам нужно профессиональное ноу-хау?

Когда дело доходит до проектирования, есть два основных варианта:

1. Первый – это поручить проектировщику, например архитектору или архитектурному технологу, создать чертежи, которые могут быть предоставлены строителям на конкурсная тендерная основа. Вы сможете управлять проектировщиком, чтобы он создавал именно то, что вы хотите, но плата за относительно небольшой проект может оказаться высокой долей от общих затрат, и вам также потребуется нанять инженера-строителя.

2. Другой вариант – передать весь проект строительному подрядчику, у которого в команде будут проектировщик, инженер и строители. Они могут быть менее креативными с точки зрения дизайна, но цена «все включено» является преимуществом.

Если вы решили, что переоборудование лофта подходит именно вам, получите индивидуальные расценки и совет, заполнив форму ниже:

Можете ли вы жить дома, пока идет переоборудование чердака?

Если у вас есть базовая переоборудование потолочного освещения или мансардного мансарды, то нет причин, по которым вы не можете оставаться в своем доме на протяжении всего проекта.Большинство подрядчиков возводят строительные леса и накрывают удаляемые части крыши брезентом. Они также начнут с внешних работ, а это значит, что большая часть вашего дома не пострадает, пока они не проломят и не установят лестницу для переоборудования чердака.

Если это более крупный проект, например, когда большая часть крыши заменяется, то вы можете съехать на пару недель, особенно если работы выполняются зимой. Преобразование большинства чердаков занимает от восьми до 12 недель, а модульные чердаки можно установить за две недели.

Какой лучший доступ для переоборудования чердака?

Аспект дизайна, который можно упустить из виду, но который абсолютно необходим для правильного преобразования всех чердаков, – это переход между существующим домом и новым пространством чердака. У вас может не быть особого выбора в отношении положения лестницы, но вы можете повлиять на ее внешний вид. Вот что нужно иметь в виду:

Подходящие перила и дизайн ступеней к существующему дому могут сделать новую лестницу такой, будто она всегда была там.В идеале его пропорции должны повторять пропорции лестницы внизу.
Лестницы с ковровым покрытием в остальной части дома? Совместите его, чтобы покрыть вашу новую лестницу, чтобы создать бесшовную связь.
То же самое и с отделкой стен – если вы сможете подобрать цвета краски для стен или обоев к коридору внизу, ваше новое пространство будет более успешным.

Когда архитектор проектирует ваш чердак, он обычно будет искать наиболее экономичный вариант, который будет иметь наименьшее влияние на остальную часть дома.Тем не менее, пока конструкция является прочной и работа соответствует строительным нормам, нет ничего плохого в поиске альтернативных мест для лестниц и дверей.

Обычно наиболее эффективное положение будет над лестницей, которая соединяет первый и второй этажи, и это также поможет сделать лестницу естественной частью дома, однако наилучшее положение будет зависеть от предлагаемой доступной высоты. использование, форма крыши и положение двери в чердак.

Разговор о том, как сделать лестницу естественным дополнением … поможет сделать балюстрады, перила и шпиндели, соответствующие остальным частям дома, а также лестницы такой же ширины и использовать тот же пол. закончить как лестницу внизу. Имейте в виду, что если держать лестницу такой открытой, а не закрытой, то шум сверху будет распространяться вниз и наоборот – что вы, возможно, хотели бы тщательно обдумать, если ваш чердак будет спальней / площадкой для подростка.

Как добиться максимального освещения при переоборудовании чердака?

(Изображение предоставлено Крисом Снуком)

Окна комнат чердака – и двери в этом отношении – могут иметь огромное значение для привлекательности вашего пространства. Если их невозможно открыть, вы можете быть весьма амбициозными в отношении их размера – компания по переоборудованию чердаков или архитектор могут посоветовать вам это, чтобы помочь вам получить одобрение ваших планов на местном совете. Вы также можете выбрать изготовленные на заказ или готовые французские или складно-раздвижные двери, которые могут открываться в сады на крыше или на балконы с застекленными балюстрадами, откуда открывается прекрасный вид на окрестности. ВНИМАНИЕ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Если у вас слишком ограниченный бюджет или если планирование является проблемой для больших площадей остекления на заказ, вы можете разумно максимизировать влияние готовых к установке крышных светильников, сгруппировав их, чтобы создать стену из остекления за небольшую часть цены. Для лучшего обзора выберите окна с открытыми дверцами и используйте их пропорции, чтобы комната казалась больше.

Например, окна, равномерно расположенные вдоль одной секции крыши, могут сделать длинную узкую комнату более широкой; окна в тесной группе из четырех человек могут сделать низкий потолок высоким; Или, для небольшого пространства, рассмотрите кабриолет Velux, который может открываться прямо и мгновенно создавать балкон, делая внутреннюю комнату намного больше.Имейте в виду, что расположение окон будет зависеть от формы вашей крыши, и всегда согласовывайте свои планы с местным советом, прежде чем начинать работу.

Другие способы увеличения освещенности? Использование белого цвета на всех потолках и деревянных изделиях, а также выбор светлого напольного покрытия, конечно же, поможет. Постарайтесь свести к минимуму декорации для витрин. Придерживайтесь рулонных шторы или плавучих легких занавесей, которые по-прежнему будут пропускать дневной свет и увеличивать пространство. Зимой всегда можно использовать более тяжелые шторы, чтобы в комнате было теплее и уютнее.Воспользуйтесь нашими советами по оформлению комнаты, выходящей на север, чтобы сделать ваше новое пространство максимально ярким.

Ознакомьтесь с другими идеями окон в спальне в нашей статье.

Как лучше всего использовать неудобные места при переоборудовании чердака?

(Изображение предоставлено Барбарой Генда)

Карнизное пространство может быть очень полезным для хранения вещей – как классические лофт-хранилища, спрятанные за удобно размещенной дверью (т.е. той, которая не находится за мебелью или в том месте, где мебель может полезно идти) и для хранения одежды – это лучше всего достигается встроенными, специализированными блоками.

В ванной комнате размещение туалета или ванны под наклонным потолком обычно является лучшим использованием пространства, оставляя место для раковины и душа под полными поверхностями.

Имейте в виду, что установка карниза на больших пространствах пола сразу же сделает комнату меньше, поэтому поэкспериментируйте с приколотыми кусками картона, прежде чем делать это.

Что еще следует учитывать при переоборудовании чердака?

Помните, что переоборудование чердака может привести к потере места на уровне первого этажа для размещения новой лестницы.Потеря маленькой спальни на первом этаже для обеспечения большей на втором этаже редко бывает хорошей идеей, но, возможно, стоит подумать, если, например, часть маленькой, скомпрометированной спальни на первом этаже может быть использована в качестве новой ванной комнаты. гарнитур или гардеробная к главной спальне.

Подробнее:

3D-печать Деревянный балкон рядом с красивой речной драпировкой 2 панели Изоляция 4 зубчатые гардины со складками для гостиной, 80 на 63 дюйма, зеленые плотные шторы

Верните DOA (мертвый по прибытии) товар

Пожалуйста, свяжитесь с нами в течение 14 дней с даты доставки и следуйте процедуре для 14 дней гарантии на продукт, если товар прибыл сломанным.

Если товар имеет высокую стоимость, мы можем попросить вас вернуть его. Пожалуйста, включите все аксессуары, такие как кабели, зарядные устройства, аккумуляторы, в возвращаемую посылку. Мы попросим вас заплатить за это, если мы обнаружим, что какой-либо аксессуар или компонент отсутствует.

Примечание: все расходы по доставке оплачиваются покупателями.

60 дней условного возврата

Если товар все еще находится в совершенно новом состоянии, мы можем организовать частичное возмещение, которое покроет стоимость товара за вычетом стоимости доставки.Примечание. Вы должны будете оплатить стоимость обратной доставки.

Однако, если продукт поврежден или не работает, обратитесь к нашей гарантии на продукт 14 дней или к гарантии соответствующей категории. И посылка возврата должна содержать все аксессуары этого продукта, которые должны быть в хорошем состоянии.

Через 60 дней с момента доставки

Мы не принимаем запросы на возврат или замену по истечении 60 дней с момента доставки.

Пожалуйста, свяжитесь с представителями нашей службы поддержки для получения дополнительной информации.

Все наши продукты могут быть аннулированы до тех пор, пока они не будут отправлены. Если ваш заказ неоплачен, вы можете легко отменить его самостоятельно. Все заказы считаются твердыми. Мы не можем гарантировать любой запрос на отмену или изменение заказа после того, как производство уже началось. После начала производства любой нестандартной или специальной продукции (товары, не входящие в стандартный размер) отмены заказов не принимаются.

Подробнее

Планы этажей студенческой квартиры UF

от

Стоимость номеров от:

Стандартный: $
Стандартная основная спальня: $
Стандартная отдельная отдельная ванна:
Стандартный интерьер: $
Стандартная внутренняя основная спальня: $
Стандартная внутренняя отдельная ванная комната:
Подключиться: $
Connect Основная спальня: $
Connect Balcony Основная спальня: $
VIP: $
VIP Основная спальня: $
Отдельная VIP-ванна: $
VIP Интерьер: $
Особняк: $
Основная спальня особняка: $
Отдельная ванная в особняке: $
Особняк Интерьер: $
Двухместное размещение: $
Двухместное размещение VIP: $
Балкон: $
Балкон Основная спальня: $
VIP Балкон: $

Взнос за заявителя: $

Административный сбор на человека: $

Залог на человека: $

Приблизительный размер: SF

Кровать / Ванна:

Чтобы узнать о наличии единицы, посетите страницу подачи заявок.

как повесить шторы на балкон квартиры

В летнюю жару ты себя поблагодаришь. Шторы завершают комнату. Вешать шторы на балконе может быть сложно и… С помощью этих разных и удивительных идей гамака вы можете установить свою и сделать свой небольшой балкон более комфортным. Уличные шторы – лучший способ придать стильный вид вашей беседке, веранде или балкону.Если на окнах вашей квартиры есть только жалюзи, обычно нет проблем с добавлением любых декоративных оконных покрытий или штор, которые вы хотели бы, при условии, что вы не проделаете слишком много отверстий в потолке или стенах в процессе. И, конечно же, вам придется оборудовать дверь занавесками, которые отводятся влево. Эти наружные занавески с элегантными узорами и стилями, идеально подходящие не только для того, чтобы обеспечить вам уединение вокруг вашего патио-стола, придают вашему патио или террасе всплеск цвета и размаха.Превратите свой задний двор в святилище, о котором вы всегда мечтали, с широким выбором роскошных уличных штор от Bed Bath & Beyond. Дженн Фельдман Дизайн. Балкон можно использовать практически для любых целей: от уголка для чтения или места, где можно выпить утренний кофе, до места для наблюдения за людьми. на Pinterest. Смотрите еще идеи о шторах, оконных покрытиях, квартирных шторах. Повесить без стержня для чердака / квартиры, с 2 веревками и липким ремнем, ширина 40 x длина 63 дюйма, 2 панели. Идеи приватности балконов для квартир Идеи балконов приватные террасы.Руководство по эксплуатации и уходу за балконами в квартирах. Г-н Шухмахер возглавляет оптовую продуктовую компанию, носящую его имя. 13 сентября 2019 г. – 29 идей штор для балконов для квартир. Купите комплект уличных штор и повесьте их прямо за забором. Привет. 28 невероятных лучших занавесок для коротких окон, вдохновляющих картинками. Какой отличный проект! Типичный балкон квартиры имеет бетонный пол, лишенный индивидуальности. Если у вас есть перила, используйте место, чтобы повесить шторы, добавить палатку или подпереть гигантский зонтик.Бусины для дверных штор, панельные треки Теги: 26 невероятных бусин для штор для дверей Идеи изображений Как повесить шторы в квартире с жалюзи. Повесьте… Мои подарила мне моя мама, но я нашла на Amazon такие, которые выглядят так, как будто они могут быть… Повесьте цветочные горшки или устойчивые к атмосферным воздействиям предметы искусства, чтобы ваш балкон выглядел как продолжение вашей квартиры. SCHUHMACHER HALL О тезке Schuhmacher Hall назван в честь Генри Шухмахера из Хьюстона, штат Техас, и был построен в 1964 году. При подвешивании прозрачных легких занавесок, таких как те, что показаны на этой гостиной, спроектированной Erica Burns Interiors, соедините их с тонкий карниз (не более 7/16 дюйма) для нежного стиля.3,7 из 5 звезд 452. После того, как ваш экран конфиденциальности установлен, завершите дизайн вашей террасы или патио, стилизовав остальное пространство. Но есть несколько уловок, чтобы заглушить шумных соседей, чтобы домовладелец не волновался. 6. Повесьте шторы вокруг беседки. . Яркое место для отдыха на балконе с ограниченным пространством. На этом небольшом балконе установлены два стула, украшенные декоративными подушками и покрывалами. На французском балконе интересно и необычно смотрятся шторы, нити, которые отлично пропускают солнечный свет и при этом скрывают происходящее в квартире.Статья Sass Innit. Если у вас есть балкон, попробуйте украсить его смесью распустившихся цветов. Небольшой прозрачный стол с горшечным растением. Проблема в том, что мы хотим повесить занавески или что-то подобное, чтобы не пропускать солнце в теплое время года, но нам не разрешается каким-либо образом повредить потолок или стены, поэтому мы не можем сверлить или наклеивать на них какие-либо предметы. 99 – 42,79 доллара 42 доллара. Смешайте свежую смесь универсального очистителя и теплой воды в ведре. Если вы хотите, чтобы ваш балкон стал местом для завтрака, не теряя при этом других функций, это может быть подходящим вариантом.Итак, четыре занавески… Необработанные сетчатые ткани. 2.6k. Это могут быть легкие и воздушные белые шторы или что-нибудь с рисунком, подходящим к остальному декору. Добавьте шторы. Детская в мансарде с арочным окном и занавесками с попой. Повесьте шторы высоко под потолком, чтобы создать иллюзию большего размера комнаты. Купите его в среду, 19 мая. Поскольку мы все проводим достаточно времени в своих домах, даже летом, время на свежем воздухе имеет решающее значение для психического здоровья и благополучия. Если вам посчастливилось иметь место на свежем воздухе, неважно. как мало {подумайте о лестнице с пожарной лестницей}, сейчас самое время оживить ваш балкон.В зависимости от стиля вашего балкона вы можете повесить прочные шторы или зонтик вдоль карниза в своем помещении. Подбор штор на окно с балконной дверью для холла, гостиной и спальни. – говорит Ева Брайс. 95. 9 июня 2015 года в 5:30 утра. Посмотрите больше идей о шторах для улицы, шторах, шторах для патио. 15 красивых балконов Вы очень любите Квартира Патио Балкон. Скошенный. 1 мая 2014 г. – Изучите доску Анны Кус «Балконные шторы» на Pinterest. Огородите свой балкон. Даже небольшой балкон – это возможность создать уютную зону отдыха.Вам понадобится старый экран, чтобы он выглядел так потрясающе. Если вы арендуете, ищите гирлянды для уличных фонарей. Вы можете закрепить опоры 2 “x4”, используя ведро, заполненное бетоном, а затем спрятать ведро с помощью большой сеялки для привлекательного внешнего вида, которую при необходимости можно переместить. Рассмотрите возможность использования откидного стола. Решетка также может использоваться для подвешивания вещей. Квартира балконные шторы. Повесьте гамак, чтобы отдохнуть. Обычно люди ожидают, что шторы будут висеть чуть выше оконных проемов.С помощью этого доступного, красивого и защищенного от атмосферных воздействий учебного пособия “Как повесить шторы на открытом воздухе” вы быстро добавите уединения и тени на свою застекленную веранду, крытый патио или балкон. Французские дверные шторы. Балконные шторы. Занавески без шитья: Самая простая из серии занавесок, которую можно сделать своими руками. Занавески без шитья – это большая революция в дизайне интерьера спальни. Если у вас белые жалюзи, возможно, лучше будет выбрать более темные цвета для контраста и функциональности. Таким образом вы увеличите высоту своей маленькой квартиры и увеличите визуальное пространство ваших окон.Шторы не должны висеть слишком низко и лужи на земле, так как они будут собирать пыль. Как арендатор, у вас могут быть ограниченные возможности звукоизоляции. Во-первых, количество материалов, которые вы можете использовать, безгранично, и вы можете проявить творческий подход к таким вещам, как старые покрывала, скатерти или простыни. Статья Nordic Design. Когда-то выбора моделей и материалов штор было не так уж много. Шторы выполняют как практические, так и декоративные функции. Если стороны балкона открыты, используйте отдельные шторы для этих зон.Найдите прочные шторы, которые выдерживают жару, холод и дождь, и вы легко сможете заблокировать соседей. Приклейте занавеску к прямой передней части балкона, а затем добавьте полоски с крючками и петлями вдоль вертикальных балок, чтобы боковые стороны занавески оставались на месте. Риган Бейкер Дизайн. 24 апреля 2021 г. – Изучите доску Эйприл Росситер “Квартира Келоуна” в Pinterest. Будь то вазоны, декоративные светильники или уличный декор, он позволит вам повесить на балкон вещи, которые вы раньше не могли бы использовать.Любой размер или форма (секции с люверсами или без них, раздвижные шторы или откидные занавески) будут изготовлены на заказ в соответствии с вашими требованиями. Это позволит вам плотно закрыть проемы веранды, патио, балкона, ширмы или удобно повесить секции любого размера в место. Они помогают контролировать свет, придают уединение и тепло, подчеркивают ваш стиль и добавляют текстуру и цвет. 33,95 доллара 33 доллара. Уличные шторы также хорошо загораживают балкон соседа. Беспрепятственный вид – это буквально мечта, но также и конфиденциальность, и выбор оконных решений для раздвижных стеклянных дверей может быть непростым делом.40 способов украсить квартиру или патио Небольшое пространство, разборчивый хозяин, ограниченный бюджет – нет проблем! Экраны для уединения на балконе и идеи ограждений. У многих квартир кондоминиумы есть виды, которые не являются привлекательными патио. Найдите и сохраните идеи по уединению на балконе, см. Другие занавески… Пожалуйста, просмотрите раздел «Как заказать» для получения полной информации. Он стал членом совета директоров Техасского университета A&M в 1925 году и умер в 2002 году. Выберите карниз, который шире, чем ширина вашего окна. Квартира Балкон Отделка Квартира Балконы Уютная квартира Квартира Дворик Квартира Шторы Дизайн квартиры Идеи квартиры Квартира Балкон Сад Интерьер Балкон.Кроме того, если вы повесите шторы по всей стене на одном стержне, вам придется разместить эту балку. Найдите и сохраните идеи о конфиденциальности балкона на экране просмотра дополнительных штор. Большое спасибо за урок как по занавескам, так и по штанге. Повесьте шторы или решетку, или штакетник. Повесить без стержня для чердака / квартиры, с 2 веревками и липким ремнем, ширина 40 x длина 63 дюйма, 2 панели. Симпатичная бело-серая квартира в Швеции – Северный дизайн. 1 июня 2014 г. – Ознакомьтесь с доской Belle DeeDee “Balcony Curtains!” Профессионалы дизайна десятилетиями советовали проводить время на открытом воздухе.Я использовал натяжную штангу, чтобы мне не приходилось сверлить и проделывать отверстия (это удобные карнизы для съемников / квартир), а также повесил несколько струнных светильников для создания атмосферы. Повесьте шторы или решетку, или штакетник. Вдоль одной стороны очень небольшой участок стены, затем комната выступает наружу (почти как закрытый балкон в многоквартирном доме), а стены представляют собой окна от пола до потолка по всему периметру. 1 апреля 2019 г. – Этот пин был обнаружен Далией Монтассер. Автор fitnessmrs 27 мая 2018 г. 8 декабря 2018 г.Связанный: Как правильно повесить шторы в первый раз Шторы для балкона в квартире своими руками. На каждом крючке есть две липкие полоски, поместите их на место сзади крючка. Если вы выберете гобелен, повесьте его на штангу для драпировки и снимите, когда он не используется. Если на окнах вашей квартиры есть только жалюзи, обычно нет проблем с добавлением любых декоративных оконных покрытий или штор, которые вы хотели бы, при условии, что вы не проделаете слишком много отверстий в потолке или стенах в процессе.Некоторые компании продают москитные шторы нестандартного размера, поэтому вы можете заказать их специально для балкона. OP, возможно, не сможет повесить одеяло на балкон, но повешение более толстых штор с подкладкой внутри определенно должно помочь вместе с включением вентилятора или добавлением белого шума. Кейт из Centsational Style делится простым рукоделием, используя брезент для плотных оттенков. С помощью этого доступного, красивого и защищенного от атмосферных воздействий учебного пособия “Как повесить шторы на открытом воздухе” вы быстро добавите уединения и тени на свою застекленную веранду, крытый патио или балкон.Положите коврик. Вместо того, чтобы следить за фактическим размером ваших окон, вам следует увеличивать и увеличивать размеры ваших штор. на Pinterest. Крошечный балкон не требует много мебели. Их очень легко установить, просто соединяя части вместе. При правильной установке они предотвратят разлет ваших штор и нанесение серьезных травм. Хорошее практическое правило – ограничивать меблировку балкона и патио растениями, уличной мебелью и предметами декора, предназначенными для наружного использования, такими как гирлянды, решетки, колокольчики и т. Д.Если у вас есть балкон большего размера, вы можете разместить зонтик на открытом воздухе. Рулонные шторы на балконной двери Когда ремонтные работы остаются в далеком прошлом, мебель стоит на своих местах, кажется, что комната полностью готова к проживанию, но один взгляд, брошенный в сторону балкона, портит все картина. Что может быть лучше места, чтобы свернуться калачиком с хорошей книгой и бокалом вина, чем в уютном гамаке? Ставьте концовки. Сделайте большую часть своего открытого пространства, повесив шторы !. 13 удобных аксессуаров, которые понадобятся вам на террасе или патио этим летом.Выбирать. Однако в городских условиях настенные карнизы для наружных штор – лучший вариант. Шторы из бисера. Выбирайте понравившиеся выкройки. 12. Прикрепленные к перилам корзины и подвесные корзины с ниспадающими каскадом цветами могут создать жизнерадостный европейский вид. Повесьте верхние перекладины решетки на командные крючки и возьмите несколько горшков со встроенными крючками для подвешивания решетки. Крыльцо шторы на открытом воздухе dscn3582 квартира патио декор небольшая квартира патио волшебные шторы на открытом воздухе стили веранда балкон, украшающий это красочно замазанное крыльцо.Коврик для улицы. Создайте жуткую сцену со скелетами, летучими мышами, ведьмами и многим другим. Если вы хотите полностью открыть свое пространство, у вас есть возможность открыть шторы … Узнайте больше о шторах для улицы, патио, шторах на веранде. Если вы живете в квартире, балкон – лучшее место для естественного и свежего воздуха. 24 октября 2013 г. – Если вам повезло, что к вашей квартире пристроен балкон, скорее всего, вы захотите насладиться им, не чувствуя, что к вам присоединяются соседи.Это традиционная обстановка, часть спальни, которая могла бы служить отдельным балконом, если бы была стена. И если вы арендатор, вы должны знать, что их легко снять. Наличие балкона в квартире никого не удивит, но возможно стильное оформление окна с балконной дверью. Идеальная длина – там, где шторы доходят до пола. 3,7 из 5 звезд 452. Скатерть или набор салфеток добавляют цвет и визуальный интерес к обеденному столу, не нарушая при этом денег.Мне повезло, и у меня были под рукой эти легкие прозрачные шторы, и мне очень понравилось, что в них уже были люверсы. Простые стулья. Это может создать то измерение, которое вы ищете, без ущерба для декора вашей любимой квартиры-студии. Подсвети это; Обеспечьте себе много света для ночных тусовок, установив уличный кулон или бра. В этом случае паутина является наиболее фиксированной, вы можете … … Задолго до того, как я начал переделывать заднее крыльцо, я приказал повесить наружные шторы в пространстве.К счастью, в последние годы рынок декорирования стремительно развивался, поэтому у нас есть огромный ассортимент классических штор и жалюзи. Ознакомьтесь с моими советами по вешанию штор. Сделайте балкон своей квартиры вашим псевдо-рабочим пространством с помощью подходящей мебели. Идеи декорирования балконов в квартирах: The Before. Некоторые компании продают москитные шторы нестандартного размера, поэтому вы можете заказать их специально для балкона. 95. Как и все нестандартные проемы, это… ПОКУПКА ЭТОГО ФОТОГРАФИИ: гамак, прозрачные шторы, декоративные подушки и фонарик тики.Уличные шторы – лучший способ придать стильный вид вашей беседке, веранде или балкону. Посмотрите больше идей о балконных шторах, уличных комнатах, жизни на открытом воздухе Вешать шторы в квартире Установка повешенной терапии Квартиры над жалюзи на балконе Studio Mara Watkins Hooks 11 августа 2020-15: 25:44 Проблема в том, что многие виды наживок не подходят для одного маленького крючка, и ваша наживка попадает форелью легко. Их подвесили на крыльце первого этажа с помощью внутренних стержней.Прикрепите решетку к крюкам и повесьте растения на перекладины. … И наоборот – если в комнате минимум мебели и скромная отделка – повесьте шторы, которые послужили бы акцентом в интерьере. Источник изображения: Встроенный. Странно, как выглядят солнечные террасы, потому что на солнечной палубе мало что можно сделать. Затем закройте шторы, если хотите больше уединиться. Бюджетные идеи для балконов в квартирах От небольших столиков в бистро до струнных светильников – вам не нужно много тратить на великолепный декор.. Удобнее всего повесить шторы на покатый край. Более роскошный вариант оформления окон в доме или квартире. 19 июня 2015 г., 18:13. Потрите или вымойте пол на балконе. Балкон – отличное место, где можно выложиться по полной. Чтобы сделать комнату полностью черной, вы можете купить по два комплекта светозащитных штор на каждое окно. Высокие растения на балконе предлагают… Больше идей о балконных шторах, уличных шторах, декоре балкона. Украсьте свой балкон в богемном стиле: вы можете легко выбрать богемный стиль дизайна, чтобы украсить свой любимый балкон.Когда дело доходит до идеи занавесок для дверей патио, некоторые люди … Она живет в квартире в Нью-Йорке и находит блестящие способы повесить и продемонстрировать свою огромную коллекцию растений. Я хотел, чтобы занавески добавили уюту в пространство, но я не хотела закрывать весь двор, поэтому решила раздвинуть шторы примерно на 35 дюймов от каждой стойки. Когда вам больше хочется побыть наедине, закройте их. Обратите внимание на небольшую скамейку для хранения в верхнем левом углу. Также знайте, как мне убрать балкон в своей квартире? 3 марта 2019 г. – Вот несколько советов и идей по декорированию квартир для съемщиков, которые помогут сэкономить деньги и придадут вашей квартире великолепный вид, ничего не повредив.Если у вас традиционные стеклопакеты с рамами, натяжные стержни, тянущиеся от одной стороны рамы к другой, – это тонкий и изощренный способ повесить шторы. Главная / Дизайн интерьера / 01 идеи украшения балкона в маленькой квартире. Повесьте москитные занавески, чтобы не допустить насекомых. Конечно, многие из нас могут быть новичками в декоре балконов, поэтому создание уникального пространства может оказаться непростой задачей. Я был в восторге от них и бросился покупать удочки. Несмотря на то, что мое патио на открытом воздухе не меблировано, я нашел массу вдохновения для балконов небольших квартир.Простые стулья. Наружные бамбуковые жалюзи обеспечивают тень и уединение на вашем балконе, но при этом пропускают немного света. Лучший вариант утепления – полностью оградить балкон от непогоды. Вам не нужно вкладывать деньги в дорогие уличные шторы, чтобы добавить немного тени вашей беседке. Но если солнце слишком жаркое или если ваши соседи кажутся достаточно близко, чтобы перегнуться через перила крыльца и смахнуть бургер с гриля, уличных штор, патио… Выберите. Крошечный балкон квартиры невероятные идеи diy на открытом воздухе для 12 изменяющих жизнь идей конфиденциальности балкона сделайте свои собственные наружные шторы перголы волшебными стилями наружных штор.Поместите немного света в темные призраки в окне балкона, чтобы напугать проходящих мимо уловок или лечащих. Посмотрите эту доску, чтобы узнать о множестве отличных идей, как сделать ваш балкон более приватным. Дизайн балкона квартиры – это соединение внутренних и внешних элементов. Повесьте тканевые шторы на окна, чтобы украсить квартиру и уединиться. 2. Умные креативные и вдохновляющие идеи экрана конфиденциальности для вашей квартиры балкон музыкальный уход kevin macleod incompetechm под лицензией. Недорогие шторы могут добавить драматизма и уединения крохотному балкону.Статья с сайта nordicdesign.ca. Приведите в порядок балкон или патио в квартире. Судья говорит, что сделать балкон в своей квартире немного сложнее. Поэтому, если с вашего балкона открывается вид на улицу, используйте переносной вентилятор, расположенный ниже уровня балюстрады. Дополните его занавесками и бамбуком, чтобы пропустить свежий воздух. Г-н Шухмахер также был членом группы. Однако яркие цвета могут добавить глубины декору вашей квартиры-студии. Отрегулируйте длину вехи. 2 февраля 2020 г.Так сказать. Небольшой прозрачный стол с горшечным растением. Ищете больше потрясающих идей для заднего двора? Если у вас есть идеи балконов для крошечных балконов, вы можете посадить бамбук или повесить ширму, чтобы полностью уединиться. Подробнее Inside Designer J.J. Автор книги Мартина «Буйная миланская квартира» превратился в дизайнера Дж. Дж. Мартин оживляет ее дом через коллекцию винтажных вещей… Чтобы сделать кухню и ванную комнату еще более привлекательными, сочетание и сочетание текстиля придает вашей квартире индивидуальность.Как и обещал, я вернулся сегодня, чтобы показать вам, как мы повесили наши уличные шторы с помощью действительно недорогого решения для наружного карниза DIY. Покройте свой балкон мягкими и функциональными коврами, чтобы он чувствовал себя как дома. Как поставить бамбуковые жалюзи на балконе. Нет ничего лучше, чем приоткрыть шторы на свежем воздухе в солнечный день. Подбор штор на окно с балконной дверью для холла, гостиной и спальни. Удобные и уютные места для сидения на открытом воздухе и стол для отдыха за чашкой кофе или чая сделают это пространство таким же функциональным, как и внутренняя комната.Если вам нужно повесить более тяжелые предметы или стены, которые не поддерживают предыдущие решения, крючки для обезьян могут стать вашей лучшей альтернативой. Если у вас есть перила, используйте место, чтобы повесить шторы, добавить палатку или подпереть гигантский зонтик. Вот четыре практических решения декора, которые сделали нашу квартиру еще более похожей на дом: 5. Узнайте больше о приватности балкона, квартиры… Тканевое покрытие может стать ключевым элементом для создания привлекательного, но практичного ощущения уединения на открытом воздухе. Вам нужно немного уединения на террасе или в патио? Из всех способов повесить шторы я считаю добавление люверсов одним из более быстрых и простых решений для создания современных и чистых панелей.Прозрачная ткань пропускает свет и закрывает из виду соседей или переулки. Это немного необычно, потому что это 162 кв. Фута (31 фут x 5,25 фута), поэтому у меня есть тонна пространства для работы, но мне не разрешено вносить постоянные изменения, потому что это аренда. Добавьте освещение, чтобы ваше пространство можно было использовать по вечерам. Если ваш балкон спроектирован таким образом, что использование карнизов нереально, вам придется искать альтернативный способ повесить шторы. Как защитить балкон квартиры от дождя – Image Balcony… с www.thespruce.com. Планирую сделать занавески, чтобы повесить на крыльце. Получите, как только среда, 19 мая. Встроенные люверсы или накладки. Парадные двери солярия смотрят в гостиную и представляют собой стеклянные двери от стены до стены. 6. Ответить. Вы также можете превратить это место в небольшую зону для завтрака. Повесьте шторы на «штангу». Если вы готовы раскошелиться и знаете, что проживете в своей квартире несколько лет, вы можете заказать индивидуальные жалюзи, которые подходят к окну, чтобы вам не приходилось вешать карниз.Вы можете купить решетку в местном садовом магазине. Они также добавляют немного уединения, тени и защиты от надоедливых насекомых. 5. Как украсить балкон шторами. Эти шторы пропускают дождь и останавливают снегопад на веранде, патио, террасе или балконе. Они достаточно прочные, чтобы на вашем балконе было уединенное пространство, но достаточно прозрачные, чтобы приветствовать солнечный свет и прохладный ветерок. Ищете забавные украшения для квартиры на Хэллоуин? Гамаки – это самая расслабляющая форма сидения, которую вы можете добавить к своему балконному пространству.Вы будете вешать шторы в каждом углу беседки, поэтому решите, как далеко вы хотите, чтобы шторы свешивались. Это прекрасно работает, если у вас широкие окна, которые растягиваются по стене. Осталось всего 3 штуки – скоро закажу. Повесьте шторы. Как бы вы ни хотели болтаться на балконе, чтобы понежиться на солнце, важно убедиться, что вы защищаете свою кожу, особенно в солнечные дни. Эта конфигурация открывает спальню прямо к видам, а шторы регулируют количество проникающего света.Добавление оттенков цвета Может показаться интуитивно понятным, чтобы ваша студия оставалась одним нейтральным цветом, чтобы не перегружать чувства. Соблюдая несколько простых правил, вы легко добьетесь гармоничного и хорошо представленного эффекта оформления окна. Пэт говорит. Если вы хотите получить дополнительный свет, вы можете раздвинуть их. Когда я переехала в эту мою квартиру, мне повезло, что я хоть раз имел большой балкон! Смотрите еще идеи о домашнем декоре, доме, небольшом декоре балкона. Для многих жителей высотных домов Торонто эти цементные площадки в небе – это единственный уединенный уголок для жизни на открытом воздухе, а с некоторыми декоративными элементами они могут стать зеленым оазисом среди городских джунглей.Поэтому, когда я увидел красивый, охлаждаемый балкон, я понял, что это должна быть зона отдыха / отдыха, а не просто место, где можно повесить одежду. 24 апреля 2021 г. – Изучите доску Эйприл Росситер “Квартира Келоуна” в Pinterest. Коврик для улицы. Легкие хлопчатобумажные ткани с принтами, окрашенными в растительные ткани, идеально подходят для этих эффектных штор. Шторы на балконе: определение функциональности. Простые стулья. Вы можете повесить эти шторы на карнизы, но ткань легкая, и ее также можно прикрепить по периметру балкона.. Москитные шторы обычно изготавливают из прочной ткани, которую можно стирать в машине. Здесь она использует вешалку (я полагаю), чтобы вешать свои вешалки для растений. Шторы поставляются с уже прикрепленными крючками, так что это очень просто. 8. Москитные шторы бывают разных цветов и фасонов. Добавьте в квартиру украшения балкона на Хэллоуин. В случае сомнений пересмотрите договор аренды или свяжитесь с менеджером по недвижимости, прежде чем начинать проект украшения внутреннего дворика или балкона. Хотя вам действительно нужно проделать дыру в стене, она крошечная, и арендодатель может даже не заметить.МАГАЗИН ЭТОГО ФОТОГРАФИИ: Полосатые шторы и кашпо. Узнайте, как создать вертикальный горшок для трав, эти незаменимые вещи для шикарной жизни на открытом воздухе, и как повесить уличные гирлянды. Открытый балкон для социальных сетей Эти идеи квартирного балкона креативны, но доступны по цене. Здесь занавески на коротких стержнях заходят за концы ряда окон и раздвижной двери. В летнюю жару ты себя поблагодаришь. 1 июня 2014 г. – Ознакомьтесь с доской Belle DeeDee “Balcony Curtains!” Советы и идеи по декорированию квартир… Легкие уличные ткани отлично подходят для создания зонтиков и навесов, когда вам нужно немного дополнительного оттенка.Балконные цветы. Установите звукоизоляционные шторы. Как и тяжелые акустические одеяла, звукоизоляционные шторы также могут блокировать звук из ваших окон. Благословения! Столики-вкладыши дают возможность декора и места для размещения еды и напитков. Как защитить свой балкон от солнца. Ох уж эти цвета! Приклейте занавеску к прямой передней части балкона, а затем добавьте полоски с крючками и петлями вдоль вертикальных балок, чтобы боковые стороны занавески оставались на месте. Отличная замена многослойным массивным шторам, тянущимся от пола до потолка.Они также обеспечивают дополнительную уединенность, тень и защиту от надоедливых насекомых. Шторы. Пока что я купил небольшой набор мебели на OfferUp, и надеюсь, что к следующему лету это будет… Кроме того, вы также можете использовать стильные шторы, чтобы сыграть карту «элегантно и роскошно». Что касается штор, просто завяжите шторы и завяжите их обратно, если вы хотите, чтобы внутрь проникал весь свет. Чтобы повесить шторы, потребуется всего 1-2 минуты. Смотрите еще идеи о домашнем декоре, доме, небольшом декоре балкона. Вот 10 советов и рекомендаций по садоводству на балконе.Вы можете повесить красочные фонари, люстры, неравные подушки и занавески из бисера, чтобы сделать атмосферу теплой и уютной. Как повесить тяжелые картины в квартире – Обезьяньи крючки. Я написал, как сделал эти шторы для улицы менее чем за 10 долларов, и все вы получили ошеломляющий отклик. Не слишком много цветов, но вы выбираете. Откройте для себя (и сэкономьте!) Ширину и длину. Повесьте шторы или решетку, или штакетник. Это обеспечит достаточно места для панелей, чтобы повесить их по обе стороны от окна, и заставит … Их легко надеть, и они мгновенно придают обновленный вид основным шторам … Решетка – это в основном металлическая или деревянная сетка, используемая для отображения растения.ваши собственные пины на Pinterest. С помощью этих замечательных советов по декору легко создать уединенное, стильное и уютное открытое пространство. Купите 2 высокопрочных командных крюка. БЕСПЛАТНАЯ доставка на Amazon. Более роскошный вариант оформления окон в доме или квартире. Квартира с отделкой балкона. 8 квартир балконных идей. Уличные шторы бывают разной ширины и длины. Один из самых простых и лучших способов сделать квартиру, комнату в общежитии или дом похожим на ваш дом – это повесить вещи на стену! Этот внутренний дворик на заднем дворе от Regan Baker Design… (через STIL & Inredning) Вот шаг за шагом лучший способ повесить шторы, не повредив стены.Кроме того, вы можете кататься вверх и вниз, чтобы сделать площадку на открытом воздухе более комфортной. Если у вас белые жалюзи, возможно, лучше будет выбрать более темные цвета для контраста и функциональности. Одно из решений – использовать наружный стальной трос, чтобы повесить занавески. Хорошие декоративные шторы и подушки могут превратить все пространство в романтическую атмосферу. Узнайте, как создать вертикальный горшок для трав, эти незаменимые вещи для шикарной жизни на открытом воздухе, и как повесить уличные гирлянды. Создайте косую полку для стола на стене балкона и просто оформьте ее в обрамлении своих произведений искусства.Наружные шторы придают больше конфиденциальности украшению крыльца или балкона и защищают от солнца, делая дизайн вашей беседки или патио более комфортным и привлекательным. Поделюсь своим руководством по лучшему и простому способу повесить прозрачные шторы для уединения на крытом патио или балконе. Брезент с защитной сеткой изготавливается по индивидуальному заказу для вашего патио, веранды, балкона или лестничной клетки с точными спецификациями ширины, длины и расстояния между изоляторами. Многие часто упускают из виду шторы и драпировки, но на самом деле это оказывает большое влияние на интерьер.Как бы вы ни хотели болтаться на балконе, чтобы понежиться на солнце, важно убедиться, что вы защищаете свою кожу, особенно в солнечные дни. Доступные в различных цветах, эти французские дверные шторы блокируют до 95 процентов нежелательного солнечного света, а также помогают изолировать ваш дом в холодное время года. Но знаете ли вы, что на потолок можно повесить шторы? Наличие балкона в квартире никого не удивит, но возможно стильное оформление окна с балконной дверью.Инновационное изоляционное решение Moondream способно снизить температуру в помещении летом и сэкономить 46% ваших счетов за электроэнергию зимой. Прочтите этот пост, чтобы узнать, как оформить квартиру, и вы гарантированно вернете свой залог при переезде. Будь проще. Подходящие по размеру и красивые шторы на балкон способны добавить уюта в любой интерьер. Я добавил их в шторы для кафе, шкафы и даже на длинные панели. Удобное кресло, пара ковриков и красочная подушка преобразят любое открытое пространство.Мебель для узкого балкона. Они помогут заблокировать назойливых щенков, санитарных работников и простаивающие грузовики, которые любят торчать вокруг вашего многоквартирного дома. Узнайте, как повесить шторы для улицы, и получите дизайн # inspo для вашего следующего домашнего проекта. БЕСПЛАТНАЯ доставка на Amazon. Прозрачные виниловые зимние панели. Внутри: пошаговое руководство по изготовлению карниза для штор для улицы, который не ржавеет. Интересно, как держались твои шторы. Чтобы на балконе было по-настоящему уютно, я решила повесить прозрачные белые занавески на два своих больших окна.
Добавление персонажа в дом 1970-х, Примеры переменных расходов, Контактный номер Rainco Net, Treehouse Cabins Дэвис Оклахома, Продвинутые навыки каякинга, Беременна двойней во время пандемии Armada Tracer 108 Бэккантри, Ситуационная осведомленность Военная аббревиатура, Brucks Face After Hawk,

2021 Стоимость солярия | Стоимость добавления 3 и 4 сезонов

Стоимость солярия

Солярий стоит от 100 до 350 долларов за квадратный фут в среднем. Трехсезонная комната стоит от $ 8,000 до $ 50,000 , а четырехсезонная комната стоит от $ 20,000 до $ 80,000 , чтобы добавить.Дополнительное крыльцо или сборный солярий стоит – от 5000 до 30 000 долларов , а стеклянный солярий – от – от 30 000 до 150 000 долларов .

Свяжитесь с ближайшими к вам подрядчиками по надстройке дома, чтобы получить точную оценку, или просмотрите размеры соляриев и цены ниже.

**Стоимость солярия**
Размер	3-х сезон	4-сезон
8×10	6 500–18 500 долл. США	16 000–28 000 долл. США
10×10	8 000–23 000 долл. США	20 000–35 000 долл. США
10×12	9 500–27 500 долларов	24 000–42 000 долл. США
10×16	12500–37000 долларов	32 000–56 000 долларов
10×20	16 000–46 000 долл. США	40 000–66 000 долл. США
12×12	11 500–33 000 долларов	28 500–47 500 долларов
12×16	15 500–45 000 долл. США	38 500 – 63 500 долларов
12×20	19 000–55 000 долл. США	48 000–79 000 долл. США
14×14	15 500–45 000 долл. США	39 000–65 000 долларов
16×16	20 000–60 000 долларов	50 000–80 000 долл. США
16×24	30 000–85 000 долл. США	75 000–120 000 долл. США
20×20	32 000–90 000 долл. США	80 000–124 000 долл. США

Всесезонное или 4-х сезонное помещение интегрируется в существующую конструкцию дома с изоляцией, электричеством, HVAC.Трехсезонные солярии – это отдельные постройки от дома, и в них нет таких удобств.

**Средняя стоимость солярия**
Средняя стоимость по стране	45 000 долл. США
Минимальная стоимость	1500 долларов США
Максимальная стоимость	150 000 долл. США
Средний диапазон	15 000 долл. США к 80 000 долл. США 90 509

Повышает оценочную стоимость вашего дома, снижает привлекательность и имеет 50% + рентабельность инвестиций .
Увеличивает жилую площадь. Изготовлен из стекла с содержанием стекла до 80%, что обеспечивает обильное естественное освещение и объединяет интерьер и интерьер.
Доступно множество различных дизайнов, типов, размеров и настроек соляриев.
Четырехсезонное помещение с регулируемой температурой и круглогодичным использованием
Установите на южной или западной стороне дома для максимального солнечного света и тепла.

Содержание

Стоимость солярия
Стоимость постройки солярия
Калькулятор стоимости пристройки солярия
Стоимость преобразования террасы, крыльца или патио в солярий
Средние цены на сборные комплекты для загара
Плюсы и минусы соляриев
Часто задаваемые вопросы
Стоимость набора для солярия своими руками
Наем подрядчика по уходу за солярием
Подрядчики по строительству домов рядом со мной

Стоимость постройки солярия

Основными факторами затрат на строительство солярия являются:

Типоразмер и тип
Три vs.четырехсезонный номер
Сборные конструкции по сравнению с изготовлением по индивидуальному заказу
Качество материалов
Варианты отделки и дополнения
Текущее состояние фонда
Строительно-монтажные работы на объекте
Расположение

**Стоимость строительства солярия**
Тип	Средняя стоимость	Описание
Сборные комплекты для солярия	1500–8000 долларов	Сборные комплекты из магазинов товаров для дома.Детали доставляются и собираются на существующей террасе или патио.
Теплица / Садовая комната	3000–25000 долларов	Обычно сборные комплекты со стеклянными или пластиковыми панелями. Отсутствие фундамента и утеплителя.
Закрытый дворик / крытое крыльцо	8 000–30 000 долл. США	Построен на существующей террасе или патио. Обычно без изоляции, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха или электричества. Отдельное строение от дома.
Сборный солярий	5000–50 000 долларов	Сборный солярий высокого класса от известных дилеров. Высококачественные материалы, изолированные панели, индивидуальные настройки. 3-х или 4-х сезонные модели.
3-х сезонный номер	15 000–50 000 долларов	Солярий, изготовленный на заказ, на надежном фундаменте. Изолированная и герметичная конструкция отдельно от дома. Обычно не хватает HVAC и электричества, хотя системы освещения, отопления и охлаждения могут быть установлены отдельно.
4-х сезонный номер	20 000–80 000 долларов	Солярий, построенный по индивидуальному заказу на надлежащем фундаменте, с электричеством и HVAC. Изолированы и герметизированы двойными стеклянными панелями, интегрированными в существующую конструкцию дома, чтобы обеспечить расширение жилой площади.
Солярий / зимний сад	30 000–150 000 долл. США	Стеклянный солярий или зимний сад, изготовленный по индивидуальному заказу, – это элитный 4-сезонный номер со стеклянными стенами и стеклянным потолком.

В таких штатах, как Нью-Йорк, Нью-Джерси, Массачусетс, Флорида или Калифорнийский залив, стоимость жизни выше, что может привести к увеличению цен на солярии до 50%.

Получите бесплатные оценки от подрядчиков для солярия. Посмотреть профи

Стоимость солярия за квадратный фут

Средняя солярий стоит от от 100 до 350 долларов за квадратный фут. на материалы и установку, в зависимости от качества, отделки и фундамента. Стоимость строительства трехсезонной комнаты составляет от 80 до 230 долларов за квадратный фут , а четырехсезонная солярий стоит от 200 до 400 долларов за квадратный фут .

**Стоимость солярия за квадратный фут**
Тип	Стоимость квадратного фута
Сборный комплект	20–60 долларов
3-х сезонный	80–230 долларов
4-х сезонный	200–400 долларов

Стоимость четырехсезонного номера

Четырехсезонный солярий стоит от 200 до 400 долларов за квадратный фут или от от 20 000 до 80 000 долларов в среднем, в зависимости от размера, материалов, отделки и фундамента.Всесезонная или 4-х сезонная комната интегрируется в существующую конструкцию дома для увеличения жилой площади.

**Стоимость номера на 4 сезона**
Тип	Средняя стоимость
Стандартный	20 000–80 000 долларов
Солярий / зимний сад	50 000–150 000 долл. США

Пристройка помещения, рассчитанная на четыре сезона, регулируется по температуре с изолированными стенами, потолком и полом и напрямую соединяется с остальной частью дома.Другой вариант – добавить соединительную дверь и отдельную систему отопления и охлаждения, чтобы снизить счета за коммунальные услуги.

Стоимость трехсезонного номера

Комната на 3 сезона стоит 8 000–50 000 долл. США в среднем , в зависимости от размера, материалов, вариантов отделки и состояния фундамента. Средняя стоимость постройки трехсезонного помещения составляет от 80 до 230 долларов за квадратный фут в зависимости от того, является ли это сборным ограждением крыльца или изготовленным по индивидуальному заказу.

**Стоимость номера на 3 сезона**
Тип	Средняя стоимость
Сборные комплекты	1500–8000 долларов
Навес для бассейна	4000–50 000 долларов
Патио	8 000–30 000 долл. США
Заказное создание на месте	15 000–50 000 долларов

Самыми дешевыми трехсезонными комнатами являются сборные комплекты, экранированные веранды и закрытые патио с одинарным остеклением, которые устанавливаются на существующем патио или террасе.Затраты увеличиваются на комнаты, построенные по индивидуальному заказу, с тонированными окнами с двойным остеклением и бетонным фундаментом.

Трехсезонные солярии не имеют теплоизоляции и электричества, поэтому в них жарче летом и холоднее зимой, чем в четырехсезонных моделях. Хотя системы отопления или охлаждения можно установить отдельно от дома.

**Трехсезонный номер против четырехсезонного солярия**
3-х сезонный	4-сезон
Стоит меньше, сборка быстро Неизолированный.Зимой слишком холодно; летом может быть слишком жарко Отделен от дома внешней дверью. Не подключен к домашней системе HVAC. Необходимо установить вентиляторы, блоки переменного тока или обогреватели. Базовая алюминиевая рама может быть недостаточно прочной, чтобы выдерживать экстремальные погодные условия. Лучше всего подходит для мягкого климата без резких перепадов температур. Стандартные номера имеют простое однослойное остекление с плохой теплоизоляцией.	Стоимость дороже; полностью работоспособен круглый год. Подключается к домашней системе HVAC для контроля температуры. Открытая пристройка дома, опционально отделенная внутренней дверью для уединения. Утепленные стены, пол, крыша. Двойные стеклопакеты с возможностью тонировки. Винил, армированный сталью или алюминием, стекловолокном, деревом или термически обработанными каркасами, обеспечивает изоляцию и сопротивляется растрескиванию, коррозии и деформации. Требуется надлежащая изоляция и герметизация, чтобы остальная часть дома оставалась энергоэффективной.

Получите бесплатные оценки от ближайших к вам компаний, занимающихся солярием. Посмотреть профи

Солярий Стоимость

Солярий стоит от 30 000 до 100 000 долларов в среднем , в зависимости от размера и от того, будет ли это продление на 3 или 4 сезона. Стоимость строительства пристройки для солярия колеблется от $ 300 до $ 800 за квадратный фут . Солярий – это стеклянная комната в доме со стеклянной крышей.

**Стоимость солярия**
Тип	Средняя стоимость
3-х сезонный	30 000–60 000 долларов
4-х сезонный	50 000–100 000 долл. США

Для солярия требуется фундамент, и на его строительство обычно уходит от двух до четырех недель.Авторитетные подрядчики обычно предоставляют пожизненную гарантию на стекло. Эти высококачественные солярии обеспечивают обильное естественное освещение, которое также идеально подходит для растений и цветов.

Стоимость пристройки консерватории

Дополнительная домашняя оранжерея стоит от 50 000 до 150 000 долларов или больше, при цене от до 200 долларов и 600 долларов за квадратный фут для установки. Строительство элитных жилых или коммерческих зимних садов обходится в –1 200 долларов за квадратный фут.

**Стоимость пристройки консерватории**
Тип	Стоимость квадратного фута
Среднее значение	200–600 долларов
Высокого класса	600–1 200 долл. США

Зимний сад – это роскошный солярий с фундаментом, изоляцией, электричеством, HVAC и стеклянными потолками.Панели крыши расположены под углом, образуя центральную вершину, разделяющую конструкцию пополам. Зимний сад отвечает всем требованиям строительных норм и считается полноценным дополнением к дому.

Стоимость теплицы и сада

Дополнительная теплица или садовая комната стоит от 2 000 до 30 000 долларов в среднем, в зависимости от типа. Наборы сборных садовых комнат варьируются от 10 до 25 долларов за квадратный фут , в зависимости от размера, характеристик и качества.

**Стоимость пристройки садовой комнаты**
Тип	Средняя стоимость
Малый сборный комплект	600–3000 долларов
Отдельностоящая / наклоняемая среднего размера	3000–12000 долларов
Теплица со стеклянными панелями	10 000–25 000 долл. США
Изготовлено на заказ	30 000 долл. США +

Хотя некоторые теплицы полностью стеклянные, доступны модели с пластиковыми панелями из стекловолокна, поликарбоната или полиэтиленовой пленки.Теплицам традиционно не хватает фундамента и изоляции, что отделяет их от настоящих жилых помещений солярия. Хотя разрешение все равно может понадобиться.

Дополнения стеклянных атриумов

Атриум – это открытое внутреннее помещение со стеклянной крышей. Дополнительный стеклянный атриум стоит от 6000 до 20 000 долларов за крышу, которая требует структурных изменений, плюс работы HVAC для контроля температуры. Подрядчикам необходимо изучить чертежи и провести инспекцию на месте, чтобы предоставить точную цену.Дополнения для атриумов – это экономичный способ наполнить дом естественным светом.

Вернуться к началу

Калькулятор стоимости пристройки солярия

Есть разные типы соляриев по разным ценам. Стоимость увеличивается по мере добавления дополнительных функций в каждую категорию.

**Распределение затрат на добавление солярия**
Тип	Материалы	Труда	Общая стоимость
Трехсезонный номер	5000–35 000 долл. США	3000–15 000 долл. США	8 000–50 000 долл. США
Четырехсезонный номер	15 000–60 000 долл. США	10 000–20 000 долл. США	25 000–80 000 долларов
Стеклянный солярий	20 000–70 000 долл. США	10 000–30 000 долл. США	30 000–100 000 долл. США
Консерватория	35 000–100 000 долл. США	15 000–50 000 долл. США	50 000–150 000 долл. США
Теплица / Садовая комната	2500–10 000 долл. США	500–2 500 долл. США	3000–12 500 долл. США

Получите бесплатные оценки от ближайших к вам установщиков соляриев.Посмотреть профи Сборные
и солярии на заказ
Sunroom Цены варьируются в зависимости от того, сборные они или изготовленные на заказ.
Сборные и индивидуальные затраты на установку солярия
Тип Время установки Средняя стоимость
Сборные 1-2 недели 5000–50 000 долларов
По индивидуальному заказу 2 месяца и более 30 000–90 000 долл. США
* За доставку, сборку и работы на месте могут взиматься дополнительные расходы.
Сборные солярии собираются на заводе и отправляются на строительную площадку для сборки подрядчиком. У сборных комплектов есть много вариантов дизайна и опций, но, как правило, это 3-сезонные комнаты более низкого качества, которые не служат так долго, как солярии, построенные на заказ.
Солярии, изготовленные по индивидуальному заказу, изготавливаются из палок и устанавливаются на месте наверху фундамента здания. Цены намного выше, но варианты настройки и типы зданий бесконечны, от вольеров для патио до 4-х сезонных номеров и соляриев.Наем архитектора стоит от от 5% до 20% от общей стоимости строительства для проектирования конструкции.
Затраты на строительство солярия
Трудовые ресурсы включают фундаментные работы, строительство или сборку, изоляцию, электричество, HVAC и отделочные работы в соответствии с нормами строительных норм.
Затраты на строительство солярия
Арт. Средняя стоимость
Фонд 1000–6000 долларов
Изоляция 300–1 500 долл. США
Крыша 500–7000 долларов
Окна 3500–12000 долларов
Двери 700–2400 долларов
Электроэнергия 250–600 долларов
HVAC 300–5 000 долларов
Отделка салона 500–5 000 долларов
Очистка сайта 300–700 долларов
Разрешения 200–500 долларов
Стоимость фонда солярия
Фундамент для солярия стоит от 1000 до 6000 долларов или от от 5 до 15 долларов за квадратный фут в среднем , в зависимости от типа.Для соляриев, построенных на месте, требуется надлежащий фундамент здания, в то время как сборные комплекты для соляриев могут быть собраны на существующей деревянной террасе или патио с ровной поверхностью.
Требования к фундаменту для солярия различаются в зависимости от местных строительных норм. Использование существующего настила или бетонной плиты может потребовать ремонта, выравнивания и усиления для дополнительной поддержки. Мелкий ремонт фундамента под перекрытие или ремонт настила стоил от 500 долларов до 2 500 долларов . Даже после ремонта не все настилы могут выдержать вес солярия.
Подготовка заднего двора
Дополнительные расходы на подготовку площадки применяются при строительстве нового фундамента для солярия, например при расчистке земли, вырубке деревьев, земляных работах и озеленении.
Материал рамы для солярия
Обрамление солярия обычно изготавливается из алюминия, винила, дерева или пластмассы. В трехсезонных соляриях используются более дешевые рамы, такие как алюминий, смола и винил. Качественные 4-х сезонные солярии и зимние сады построены с использованием дорогих деревянных или утепленных виниловых каркасов.
Материал рамы солярия
Материал Плюсы Минусы
Винил
Хорошая изоляция
Низкие эксплуатационные расходы
Не ржавеет
Различные стили и цвета
Дерево
Уникальный высококачественный вид
Хорошая изоляция
Легко переносит перепады температур
Дорого
Высокое обслуживание
Потенциал термитов и гниения древесины, если не поддерживается
Алюминий
Легкость, позволяющая разместить больше стекла
Сильный
Не коробится и не набухает, как древесина, при экстремальных погодных изменениях
Не лучшая изоляция
Легко вмятины и царапины
Смола
Легкий, прочный
Хорошо изолирует
Водонепроницаемый, не ржавеет
Доступно, поставляется с наборами для самостоятельной сборки
Смоле необходимо прочное УФ-покрытие для предотвращения отслаивания и растрескивания после длительного пребывания на солнце.
Стекловолокно
Не коробится, как виниловая или деревянная рама
Выдерживает ветер до 120 миль в час
Не требует обслуживания и не подвержен коррозии
Прочный, водонепроницаемый
Дорого
Более низкая стоимость при перепродаже, чем у деревянных дверей
Трудно отрегулировать размер двери (регулируется только рама)
Оценка изоляции солярия
Изоляция солярия стоит От 300 до 1500 долларов или От 1 до 3 долларов за квадратный фут , в зависимости от используемого продукта.Другими способами утепления солярия являются шторы, изолированные панели, окна с двойным остеклением, защита под палубой и герметизация стыков. Экранная комната или трехсезонная солярий не требует теплоизоляции.
Крыша солярия Стоимость
Крыша для солярия стоит от 500 до 7000 долларов , в зависимости от размера, стиля, а также от того, стеклянная это крыша или крыша из сплошной черепицы. Стеклянная крыша для солярия со стальной конструкцией стоит дороже всего, а крыша из асфальта, металла или шифера стоит от 500 до 3500 долларов .
Стоимость крыши солярия
Тип Средняя стоимость
Асфальт 500–1000 долларов
Металл 1200–2400 долларов
Сланец / глина 2200–4500 долларов
Стекло 3000–7000 долларов
Мансардные окна 300–3000 долларов
* На основе среднего размера солярия от 150 до 300 квадратных футов.
Типы крыш для соляриев
Сплошные крытые крыши остаются прохладными летом, уменьшают блики, и наиболее распространенными конструкциями являются плоские, односкатные и двускатные. Дополнительные световые люки стоят от 160 до 750 долларов за штуку, для фиксированных моделей и от 550 до 1400 долларов за штуку для моделей с вентиляцией, не включая установку.
Стеклянные крыши для соляриев и зимних садов стоят дороже и жарче летом, но обеспечивают максимальное количество естественного света и прекрасный вид.
Другие сложные конструкции включают собор, изогнутый карниз, мансарду и пирамидальную крышу.
Окна для загара Стоимость
Окна для соляриев стоят 3500–12000 долларов в среднем за 10 новых или замененных окон, в зависимости от качества и типа. Неизолированные окна для трехсезонной солярии дешевле, чем двухкамерные окна для четырехсезонной комнаты или солярия.
Стоимость окон солярия
Тип Средняя стоимость окна
Однослойный 290–460 долларов
Двойное остекление 450–1000 долларов
Тройное стекло 600–1300 долларов
створка / навес 200–1500 долларов
Раздвижная 250–1000 долларов
Залив / нос 1500–5000 долларов
Фиксированное / Изображение 180–1000 долларов
Другие варианты: пластиковая пленка, пластиковые окна из поликарбоната или экраны.Подрядчики рекомендуют перейти на стекло с двойным остеклением для повышения энергоэффективности, для чего могут потребоваться новые оконные рамы с хорошей герметизацией.
Получите бесплатные оценки от ближайших к вам установщиков окон. Посмотреть профи
Цены на двери для загара
Установка французских или раздвижных стеклянных дверей стоит от 700 до 2400 долларов , которые могут заменить стены, обеспечить естественное освещение и создать потрясающий вид на улицу. Другие варианты включают двери патио, одинарные, телескопические или двустворчатые двери по разной цене.Большинство сборных соляриев имеют двери.
Двери солярия Стоимость
Тип Средняя стоимость
с одним входом 380–1800 долларов
Раздвижное стекло 700–2400 долларов
французский 700–1800 долларов
Двустороннее складывание 3000–12000 долларов
Добавление электроэнергии
Наем электрика стоит от 40 до 100 долларов в час, плюс плата за вызов в размере 75 долларов в среднем .Ожидайте, что вы потратите в общей сложности от 250 до долларов или более на установку проводки для среднего солярия. Если подрядчик не включает электромонтажные работы в свое предложение, другие потенциальные расходы включают:
Большинство соляриев, предназначенных для использования на 3 сезона, не имеют электрических подключений, но некоторые сборные блоки поставляются со встроенными электрическими компонентами. В некоторых случаях вам может потребоваться обновить старую электрическую панель, чтобы обеспечить большую мощность солярия.
Отопление и кондиционирование (HVAC)
Добавление или расширение системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха стоит от от 300 до 5000 долларов. для обогрева и охлаждения солярия.Самые дешевые варианты – это расширение существующих воздуховодов, установка потолочного вентилятора или использование оконного кондиционера с обогревателем.
Кроме того, установка мини-сплит-блока переменного тока стоит от 660 долларов до 4500 долларов США , который обеспечивает как обогрев, так и охлаждение без воздуховодов.
Затраты на обогрев солярия и кондиционирование воздуха
Тип Средняя стоимость
Расширение существующих воздуховодов 10-20 долларов за погонный фут
Оконный блок переменного тока 250–700 долларов
Обогреватель пространства 50–300 долларов
Обогреватели плинтусов 300–800 долларов
Бесконтактная мини-сплит-система 660–4500 долларов
При добавлении систем отопления и охлаждения в 3-х сезонные помещения обязательно установите изоляцию, чтобы избежать высоких счетов за коммунальные услуги.
Отделка интерьера
После постройки солярия могут потребоваться дополнительные расходы в размере от 4 до 50 долларов за квадратный фут на покраску, пол, ставни или жалюзи, дизайн и декор интерьера, а также другую внутреннюю отделку. Обязательно спросите подрядчиков, какие виды отделки включены в их предложение.
Также подумайте, какую мебель вы хотите установить в свой солярий. Современный декор включает диван, несколько стульев, книжный шкаф с большими полками или даже обеденный стол.
Уборка стройплощадки
Большинство подрядчиков для соляриев включают в свои сметы вывоз мусора и очистку площадки.Если это не включено, стоимость аренды мусорного контейнера составляет от 280 до 485 долларов в неделю , а уборка строительной площадки в среднем стоит от до 300–700 долларов.
Требуется ли разрешение на строительство солярия?
Требуются разрешения на строительство, чтобы построить солярий, даже для небольших комплектов для солярия своими руками или дополнительных помещений. Разрешение на строительство солярия стоит от $ 200 до $ 500 . Кроме того, для постройки солярия могут потребоваться разрешение на зонирование, разрешение на электричество и разрешение на обогрев-охлаждение.
Правила выдачи разрешений и строительные нормы и правила различаются в зависимости от вашего местоположения, и их обработка занимает около месяца. Лицензированные подрядчики всегда должны получать разрешения за вас, что возлагает на них ответственность за любые травмы и повреждения на месте. После строительства инспекция подтверждает, что все соответствует стандартам строительных норм.
Вернуться к началу
Стоимость переоборудования террасы, крыльца или патио в солярий
Преобразование террасы, веранды или патио в солярий стоит $ 4 000–70 000 $ , в зависимости от размера и того, будет ли это комната на 3 или 4 сезона.Трехсезонный солярий, также называемый внутренним двориком или закрытой верандой, является самым дешевым, в то время как четырехсезонный номер стоит столько же, сколько пристройка к дому.
Стоимость переоборудования террасы, крыльца или патио в солярий
Преобразование Средняя стоимость
Терраса или патио в солярии 8 000–30 000 долл. США
3-х сезонный номер на 4-х сезонный 3000–20 000 долларов
3-х сезонная комната в жилую 20 000–80 000 долларов
Экранированное крыльцо до солярия 4000–20 000 долларов
Получите бесплатные оценки от подрядчиков для солярия.Посмотреть профи
Стоимость переоборудования террасы или патио в солярий
Преобразование террасы в солярий или патио на 3 сезона стоит 8 000–30 000 долларов . Выравнивание и усиление поверхности необходимы для выполнения требований строительных норм. Заливка нового бетонного патио стоит от 4 до 12 долларов за квадратный фут , а строительство новой террасы стоит от 15 до 30 долларов за квадратный фут .
Стоимость преобразования трехсезонной комнаты в четырехсезонную
Преобразование комнаты с 3 сезонами в комнату с 4 сезонами стоит $ 3 000–20 000 $ , что может включать новые окна, изоляцию, расширение HVAC и заливку бетонного фундамента.Преобразование 3-х сезонной комнаты в обычную комнату или жилую площадь стоит $ 20 000 – $ 80 000 или от $ 100 до $ 300 за квадратный фут .
Для перехода от солярия к жилому пространству на 3 сезона необходимо удалить старый солярий и построить новую комнату, рассчитанную на 4 сезона, которая интегрирована в существующую конструкцию, линию крыши и внешний вид дома. В некоторых случаях отделка подвала стоит примерно столько же, но обеспечивает лучшую рентабельность инвестиций с точки зрения квадратных метров.
Стоимость преобразования закрытого крыльца в солярий
Преобразование закрытой веранды в солярий стоит от 4000 до 20 000 долларов или от до 200–400 долларов за погонный фут .Это преобразование стоит на 30% дороже, чем преобразование площади в закрытый внутренний дворик. Дополнительные расходы взимаются за заливку фундамента из плит и приведение солярия в соответствие со стандартами строительных норм.
Стоимость преобразования экранированного крыльца в солярий
Тип Средняя стоимость
Преобразовать в 3-х сезонный 4000–10 000 долларов
Преобразовать в 4-х сезонный 10 000–20 000 долл. США
* За разрешения, изоляцию и расширение системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха могут потребоваться дополнительные расходы.
Простая замена экранов стеклянными окнами для картин стоит От 400 до 800 долларов за окно , которое включает более прочную раму с большей изоляцией. Если текущие оконные рамы находятся в хорошем состоянии, установка новых оконных стекол будет стоить от до 150–400 долларов за каждые , в зависимости от того, одинарные они или двойные.
Вернуться к началу
Средние цены на сборные комплекты для загара
Сборные солярии стоят от до 10 000–50 000 долларов в среднем , в зависимости от размера, бренда, дизайна, материалов, настроек, а также от модели на 3 или 4 сезона.Стоимость доставки, фундамента и рабочей силы солярия $ 2,500–5,000 $ . Низкие бренды стоят от 20 до 60 долларов за квадратный фут без установки.
Цены на сборные солярии по брендам
Марка Средняя стоимость
Солярии Champion 15 000–45 000 долл. США
Солярии Калифорнии 5000–20 000 долларов
Солярии Флориана 16 950–30 000 долларов
Солярии Brady Built 12 000–20 000 долларов
Sunspace Солярии 10 000–50 000 долл. США
Патриот солярии 10 000–35 000 долл. США
SunSuites Солярии 40 000 долл. США +
Сборные солярии изготавливаются на заводе, а затем отправляются к вам домой для сборки.После получения разрешения на строительство сборные солярии можно установить поверх плиты патио, а иногда и на деревянной террасе.
Некоторые сборные комплекты для солярия подходят для самостоятельной сборки, но для большинства требуется нанять профессионала для сохранения гарантии и прохождения местных проверок.
Получите бесплатные оценки от ближайших к вам компаний, занимающихся солярием. Посмотреть профи
Стоимость соляриев для чемпионов
Champion Sunrooms стоят от 25000 до 45000 долларов или от до 160–260 долларов за квадратный фут в среднем для их нестандартных комнат, рассчитанных на 4 сезона.3-х сезонные номера в патио Champion стоят $ 15 000 и выше, в зависимости от выбранного дизайна. Champion имеет ограниченную пожизненную гарантию на детали, материалы и работу.
Champion Sunrooms имеет выставочные залы в 50 городах, предлагает собственное финансирование и нанимает штатную команду для установки. Champion имеет сертификаты Energy Star и AAMA для различных моделей и настроек.
Их модели бывают либо с наклонной двускатной крышей, либо с плоской крышей-студией с различными вариантами дверей, окон, полов и освещения.Их закаленное стекло представляет собой двойное стекло с покрытием Low-E, которое защищает вас от 95 процентов вредных ультрафиолетовых лучей солнца.
California Sunrooms
California Sunrooms стоит от 5000 до 20 000 долларов , не включая сборку или установку. Они работают в партнерстве с соляриями TEMO, навесами Sunesta и местными магазинами Home Depot. Эта компания предлагает услуги по установке на месте плюс пожизненную гарантию.
Их модели поставляются с алюминиевыми рамками в 5 цветах и трех стилях основных окон.Выберите солярий в стиле солярия, солярии в стиле собора или с плоской крышей. Для подходящих клиентов они предлагают вариант 100% финансирования без потери денег.
SunSuites Стоимость соляриев
SunSuites Солярии стоят 40 000 долларов США + соляриев на 4 сезона с не требующими особого ухода стекловолоконными рамами, которые прочнее виниловых или деревянных. Их модели поставляются со встроенными розетками, окнами с двойным остеклением и пожизненной ограниченной гарантией. SunSuites Солярии легко приспособить к вашему текущему дому.
Флорианские солярии
Цена
Florian Sunrooms начинается с 16 950 долларов США, долларов США за модель размером 10 x 13 дюймов и до 30 000 долларов США + долларов США за большие размеры и дополнительные функции, не включая установку. Флориан предлагает комплекты для соляриев высшего класса, солярии, зимние сады и оранжереи. Они базируются в Южной Каролине, но отправляются по всей стране за дополнительную плату.
Florian предлагает более 300 моделей с изогнутыми и прямыми карнизами – как навесных, так и отдельно стоящих – с практически неограниченными размерами и конфигурациями.
Florian соответствует требованиям Energy Star и предлагает закаленное термостойкое стекло PPG, которое экономит 58% на расходах на отопление и блокирует на 56% больше тепла, чем обычное стекло. Их стекло Sunclean обладает водоотталкивающими свойствами и самоочищается. Гарантия не распространяется на повреждения стекла, но распространяется на рамы.
Солярии, построенные Брейди
Brady Built Sunrooms стоят от 12 000 до 30 000 долларов , включая монтажную установку, в зависимости от стиля, дизайна и настроек.Brady Built предлагает виниловые или деревянные рамы с 25-летней гарантией.
Их солярии оснащены окнами Pella с двойным остеклением, которые имеют низкоэмиссионное покрытие, закаленные и герметизированные для создания высокоэффективного энергосберегающего стекла. Предлагаемые конструктивные решения:
Изогнутый карниз
Прямой угол
Фронтон
Садовый стиль
Две истории
Sunspace Sunrooms Стоимость
Солярии Sunspace стоят 10 000 долларов для базовых трехсезонных экранных залов или переоборудования крыльца, до 50 000 долларов или больше для 4-сезонных моделей с пенополиуретановой изоляцией.Их стеклянные рамы представлены в 6 цветах, а стекло может быть прозрачным или тонированным в 5 различных дизайнах.
Sunspace предлагает пожизненную гарантию на ламинат, отделку, разбитое стекло и оборудование. Получите 10-летнюю гарантию на окна с виниловым остеклением и 15-летнюю гарантию на стеклопакеты.
Patriot Sunrooms & Home Solutions Цены
соляриев Patriot стоят от от 10 000 до 35 000 долларов в среднем со стилями, включая прямые, изогнутые, соборные и зимние.Patriot предлагает бесплатные консультации по проектированию, доступное финансирование, а также переводные гарантии на рабочую силу и материалы. К тому же свои солярии устанавливают только опытные сотрудники компании «Патриот».
Вернуться к началу
Плюсы и минусы соляриев
Многие преимущества солярия часто перевешивают недостатки.
Преимущества солярия
Добавляет дополнительное жилое пространство для отдыха, развлечений или упражнений
Обеспечивает естественный солнечный свет и открытый вид на улицу круглый год.
Стоит меньше, чем традиционная пристройка для дома, и строится быстрее.
Повышает оценочную стоимость вашего дома и имеет 50% + рентабельность инвестиций .
Повысьте привлекательность своего дома, чтобы продавать быстрее.
Обеспечивает естественное освещение и бесплатное отопление в вашем доме.
Возможность работать в качестве комнатного сада для выращивания растений.
Недостатки соляриев
Повышение налога на недвижимость в связи с увеличением площади в квадратных метрах.
Возможное повышение ставок страхования жилья.
Повышенные счета за электроэнергию для отопления и охлаждения 4-х сезонных помещений.
Меньше уединения из-за окружающих стеклянных стен.
Неизолированные 3-х сезонные помещения трудно отапливать и приходят в негодность зимой.
В дешевых, плохо построенных соляриях без надежной изоляции со временем могут возникнуть проблемы, такие как протечки, гниение деревянного каркаса, нашествие вредителей и термитов.
Вернуться к началу
Часто задаваемые вопросы
Является ли солярий хорошей инвестицией?
Солярий доступен по цене, имеет 50% рентабельности инвестиций , обеспечивает естественный солнечный свет и расслабляет.Вложение в солярий помогает быстрее продать дом, особенно в Новой Англии или на Среднем Западе. Кроме того, строительство солярия дешевле и быстрее, чем строительство традиционного дома из палки.
Какой средний размер солярия?
Самые популярные размеры соляриев: 12 x 12 и 16 x 24 футов . Могут быть изготовлены нестандартные размеры, подходящие для любой бетонной плиты, террасы или крыльца. В более холодном климате важно разместить новый солярий на южной стороне дома, чтобы зимой было больше солнечного света.
Сколько стоит двухэтажный солярий?
Двухэтажный солярий стоит от 30 000 до 150 000 долларов или от от 100 до 300 долларов за квадратный фут на строительство. Двухэтажный солярий стоит так же, как и полноценный дом, и требует более прочного фундамента из более качественных строительных материалов, чем обычные солярии.
Увеличивает ли налог на добавление солярия?
Солярий на 4 сезона увеличивает ваши налоги на недвижимость за счет увеличения площади вашего дома, что повышает его стоимость.Многие ширмы или солярии на 3 сезона не считаются жилым пространством, а вместо этого считаются нежилым патио на заднем дворе, что меньше увеличивает ваши налоги. Налоговые ставки и правила различаются в зависимости от местоположения.
Насколько дорого стоит трехсезонный номер?
Трехсезонный номер имеет рентабельность инвестиций от 47% до 55% . Большинство комнат, рассчитанных на три сезона, оцениваются всего в 25% от стоимости жилой площади из расчета на квадратный фут. Четыре сезонных солярия с бетонной плитой и соответствующими разрешениями, которые превращаются в пригодное для жизни пространство, оцениваются в обычных домах $ / кв.фут.
Стоимость 3-х сезонных соляриев зависит от местного климата и сопоставима с ценами в домах с соляриями в вашем районе. Риэлторы советуют добавлять солярий в дом меньшего размера только в том случае, если кухня и главная ванная комната находятся в хорошем состоянии.
В какой цвет покрасить солярий?
Белые, бледные и нейтральные цвета идеально подходят для соляриев, чтобы они были яркими, воздушными и успокаивающими. Эти оттенки охватывают естественный свет, поступающий извне, и отражают больше тепла, чтобы летом в солярии было прохладнее.
Имейте в виду, что любой цвет, который вы выберете, может потускнеть быстрее, чем вы ожидали, из-за отбеливающего воздействия солнца.
Остались вопросы? Спросите профессионала по соляриям. Посмотреть профи
Вернуться к началу
Стоимость набора для солярия своими руками
Наборы для солярия своими руками стоят от 1500 до 5000 долларов в среднем , в зависимости от типа, размера и материалов. Стоимость доставки до $ 500 в зависимости от расстояния и веса. Комплекты для солярия и солярия своими руками дешевы, но ограничены в дизайне и возможностях.Большинство комплектов рассчитаны на 3 сезона с 5-летней гарантией и включают:
Рама
Секции раздвижные
Крыша из пенопласта
Балки крыши
Экраны и оконные панели
Крепежные детали
уплотнитель
Конопатка
Установка солярия занимает два человека 1-2 дня , и в зависимости от вашего местного муниципалитета могут потребоваться разрешения. Также вам понадобится ровная поверхность или заранее подготовленная дека.
Солярии – непростой проект, сделанный своими руками. Прежде чем покупать сборный комплект, получите бесплатную оценку от подрядчиков для солярия для сравнения.
Солярии, построенные подрядчиком, служат дольше и со временем требуют меньшего количества ремонтов.
Подрядчики предлагают больший выбор моделей или могут изготовить по индивидуальному заказу, используя более качественные материалы.
Только подрядчики строят солярии с электричеством и сантехникой, рассчитанные на четыре сезона.
Подрядчики предоставляют гарантию на труд.
Подрядчики берут на себя разрешения и проверки собственности.
Вернуться к началу
Наем подрядчика по солярию
Перед тем, как нанять подрядчика, спланируйте соответственно, посетите выставочные залы, задайте вопросы и получите несколько предложений. Слишком низкие или слишком высокие оценки могут означать неопытность или скрытые расходы в будущем.
Получите по крайней мере три оценки лично от подрядчиков.
Посетите местные выставочные залы, чтобы сравнить модели и размеры.
Проведите исследование и определите, что это за пол, окна, кровля и краска.
Спросите совета у семьи, друзей и соседей.
Прочтите обзоры и ознакомьтесь с их предыдущими работами в HomeGuide, Google и Better Business Bureau (BBB).
В случае возникновения спорных ситуаций запросите в письменной форме подробный контракт.
Убедитесь, что на ваш солярий предоставляется сервисная гарантия и гарантия производителя на срок не менее нескольких лет.
Избегайте внесения крупных авансовых платежей. Никогда не платите полностью или наличными и составляйте график платежей за выполненную работу.
Подрядчики соляриев с портфолио уникальных дизайнов, как правило, демонстрируют больший опыт, чем модели «из коробки». Кроме того, хорошие результаты часто получают компании, использующие для монтажа собственную бригаду.
Вопросы, задаваемые подрядчикам для соляриев
Как долго вы в бизнесе?
Могу я увидеть портфолио ваших прошлых проектов соляриев?
Вы лицензированы, застрахованы и связаны?
Вы являетесь членом местных или национальных ассоциаций строителей домов?
Используете ли вы материалы, одобренные Ассоциацией производителей архитектурного алюминия (AAMA), Советом по сертификации стеклопакетов (IGCC) или Национальной ассоциацией соляриев (NSA)?
Какие разрешения мне нужны, и вы их получите?
Как вы справляетесь с повреждениями, которые случаются на работе?
Что будет, если работа меня не устроит?
Включена ли очистка в ваше предложение?
Кто руководитель проекта и будете ли вы использовать субподрядчиков?
В какие часы вы и ваша команда работаете?
Какие гарантии и гарантии включены?
Какой у вас график платежей?
Как построить солярий на бюджет
Есть много способов сэкономить при постройке солярия.Обязательно проконсультируйтесь со специалистом и следуйте этим идеям солярия, чтобы не выходить за рамки бюджета:
Выберите модель солярия на 3 сезона без теплоизоляции, обогрева или охлаждения.
Держите общий размер маленьким.
Добавьте переносной электрический обогреватель или камин в холодную погоду.
Потратьте больше на изоляцию, чтобы сэкономить деньги за счет энергоэффективности.
Получите бесплатную оценку HomeGuide от проверенных производителей соляриев:
Получите бесплатные оценки
.

Тип	Время установки	Средняя стоимость
Сборные	1-2 недели	5000–50 000 долларов
По индивидуальному заказу	2 месяца и более	30 000–90 000 долл. США

Арт.	Средняя стоимость
Фонд	1000–6000 долларов
Изоляция	300–1 500 долл. США
Крыша	500–7000 долларов
Окна	3500–12000 долларов
Двери	700–2400 долларов
Электроэнергия	250–600 долларов
HVAC	300–5 000 долларов
Отделка салона	500–5 000 долларов
Очистка сайта	300–700 долларов
Разрешения	200–500 долларов

Материал	Плюсы	Минусы
Винил	Хорошая изоляция Низкие эксплуатационные расходы Не ржавеет Различные стили и цвета
Дерево	Уникальный высококачественный вид Хорошая изоляция Легко переносит перепады температур	Дорого Высокое обслуживание Потенциал термитов и гниения древесины, если не поддерживается
Алюминий	Легкость, позволяющая разместить больше стекла Сильный Не коробится и не набухает, как древесина, при экстремальных погодных изменениях	Не лучшая изоляция Легко вмятины и царапины
Смола	Легкий, прочный Хорошо изолирует Водонепроницаемый, не ржавеет Доступно, поставляется с наборами для самостоятельной сборки	Смоле необходимо прочное УФ-покрытие для предотвращения отслаивания и растрескивания после длительного пребывания на солнце.
Стекловолокно	Не коробится, как виниловая или деревянная рама Выдерживает ветер до 120 миль в час Не требует обслуживания и не подвержен коррозии Прочный, водонепроницаемый	Дорого Более низкая стоимость при перепродаже, чем у деревянных дверей Трудно отрегулировать размер двери (регулируется только рама)

Тип	Средняя стоимость
Асфальт	500–1000 долларов
Металл	1200–2400 долларов
Сланец / глина	2200–4500 долларов
Стекло	3000–7000 долларов
Мансардные окна	300–3000 долларов

Тип	Средняя стоимость окна
Однослойный	290–460 долларов
Двойное остекление	450–1000 долларов
Тройное стекло	600–1300 долларов
створка / навес	200–1500 долларов
Раздвижная	250–1000 долларов
Залив / нос	1500–5000 долларов
Фиксированное / Изображение	180–1000 долларов

Тип	Средняя стоимость
с одним входом	380–1800 долларов
Раздвижное стекло	700–2400 долларов
французский	700–1800 долларов
Двустороннее складывание	3000–12000 долларов

Тип	Средняя стоимость
Расширение существующих воздуховодов	10-20 долларов за погонный фут
Оконный блок переменного тока	250–700 долларов
Обогреватель пространства	50–300 долларов
Обогреватели плинтусов	300–800 долларов
Бесконтактная мини-сплит-система	660–4500 долларов

Преобразование	Средняя стоимость
Терраса или патио в солярии	8 000–30 000 долл. США
3-х сезонный номер на 4-х сезонный	3000–20 000 долларов
3-х сезонная комната в жилую	20 000–80 000 долларов
Экранированное крыльцо до солярия	4000–20 000 долларов

Тип	Средняя стоимость
Преобразовать в 3-х сезонный	4000–10 000 долларов
Преобразовать в 4-х сезонный	10 000–20 000 долл. США

Марка	Средняя стоимость
Солярии Champion	15 000–45 000 долл. США
Солярии Калифорнии	5000–20 000 долларов
Солярии Флориана	16 950–30 000 долларов
Солярии Brady Built	12 000–20 000 долларов
Sunspace Солярии	10 000–50 000 долл. США
Патриот солярии	10 000–35 000 долл. США
SunSuites Солярии	40 000 долл. США +