Утепление фундамента монолитной плиты: как утеплить и зачем это нужно

Содержание

Оптимальный утеплитель для мелкозаглубленного фундамента

Как выбрать фундамент?

Какой должен быть фундамент дома? С этим вопросом сталкивается всякий, кто решился на самостоятельное строительство.

Выбор типа фундамента зависит от большого количества факторов, основные из которых: качество грунта, уровня грунтовых вод, климатической зоны, массы возводимого дома и технологии его строительства.

В последние годы, в связи с постоянным ростом цен на энергоносители, все большую популярность приобретает энергоэффективное жилье. Этим модным термином называют дома, в которых проведены специальные мероприятия по уменьшению теплопотерь. Для достижения максимальной энергоэффективности здания, помимо утепления стен и крыши, необходимо обеспечить эффективную теплоизоляцию также и фундамента.

В любом случае, если мы говорим об энергоэффективном доме, индивидуальному застройщику в первую очередь следует обратить внимание на такой тип фундамента, как утепленная шведская плита, все больше и больше набирающий популярность в последнее время.

Если кратко, то УШП– это мелкозаглубленная монолитная железобетонная плита, залитая в несъемную опалубку из экструдированного пенополистирола и содержащая в своем теле все внутридомовые коммуникации, в том числе систему отопления.

Преимущества использования фундамента УШП

Данный тип фундамента является одним из самых технологичных и обладает целым рядом достоинств.

Универсальность. Такой фундамент подходит для всех типов грунтов, на которых вообще можно строить. При этом должен быть невысокий уровень грунтовых вод. За счет большой площади опирания плитного фундамента, на грунт оказывается минимальное удельное давление.

Экономия на сроках строительства. Учитывая, что УШП — это малозаглубленный фундамент, отсутствует необходимость в проведении больших объемов земляных работ, достаточно снять плодородный слой грунта. Кроме того, такой фундамент объединяет в себе несколько конструктивных элементов разного функционального назначения: несущую конструкцию и конструкцию пола первого этажа и уменьшает количество необходимых строительных операций, сокращая сроки строительства.

Эффективное утепление. Плиты XPS, укладываемые в основание фундамента, одновременно утепляют грунт под плитой и полы внутри помещении. Утепление грунта под плитой исключает морозное пучение. Утепление пола препятствует проникновению холода в помещение.

Фундамент-теплоаккумулятор. Закладываемые в плиту трубы тёплого пола превращают её в отопительный прибор. В энергоэффективном доме такой тёплый пол способен стать основным источником отопления, исключающим необходимость установки радиаторов отопления.

Экономия на бетоне. УШП имеет относительно небольшую толщину плиты-основания, поскольку высокопрочный XPS, кроме функции утепления, также включается в работу по передаче и распределению нагрузки на грунт, становясь частью несущей конструкции, а также позволяет исключить устройство бетонной подготовки.

Защита от влаги. XPS обладает минимальными водопоглощением, что позволяет исключить капиллярное поднятие воды в тело плиты без дополнительных работ по гидроизоляции.

Долговечность. Бетон такого фундамента работает в более мягких условиях, по сравнению с традиционными фундаментами, следовательно, действие разрушающих факторов на плиту сводится к минимуму.

Как выбрать утеплитель для плитного фундамента?

Одним из ключевых компонентов УШП является утеплитель, при помощи которого и создается замкнутый тепловой контур. Высокая эксплуатационная нагрузка, наличие агрессивной среды, а также невозможность ремонта и, по сути, неизвлекаемость его из грунта предъявляют к утеплителю повышенные требования. Именно поэтому любые фундаменты, независимо от их типа и глубины заложения, следует утеплять экструзионным пенополистиролом или же XPS. В отличие от обычного пенопласта, XPS получают при повышенной температуре и высоком давлении, что создает равномерную, закрытопористую структуру.

На сегодняшний день одной из самых представленных на отечественном рынке марок экструзионного пенополистирола является XPS CARBON ECO SP.

Данный материал обладает впечатляющими эксплуатационными характеристиками:

  • Низкий коэффициент теплопроводности – 0,033 Вт/м*К.
  • Высокая прочность на сжатие. При 10% линейной деформации прочность на сжатие – не менее 400 кПа.
  • Практически нулевое водопоглощение (в пределах 0,4% от объема) позволяет использовать утеплитель без дополнительной гидроизоляции.
  • Длительный, более 50 лет, срок службы без потери характеристик.
  • XPS не разрушается от перепадов температур и сохраняет все свои эксплуатационные характеристики даже после многократного замораживания и оттаивания. Эксплуатировать утеплитель можно в широком температурном диапазоне: от -70 градусов до +75.
  • XPS не подвержен гниению и не входит в сферу пищевых интересов грызунов.
  • CARBON ECO SP  сертифицирован эко-маркировкой Листок Жизни, а это значит, что материал не представляет опасности для человеческого здоровья и окружающей среды.  

Помимо перечисленного, экструзионный пенополистирол удобен при монтаже – имеет легкий вес, оптимальные длину и толщину плит, легко режется и монтируется. Края листов, снабженные L-кромкой, позволяют получить точный герметичный стык без мостиков холода.

Кроме того, специально для утепления фундамента УШП есть специализированный продукт XPS CARBON ECO SP увеличенной длины 2360*580*100 мм, что сокращает время укладки материала и позволяет повысить однородность теплоизоляционного слоя за счет меньшего количества швов.

Следует отметить, что сфера применения XPS не ограничивается только лишь УШП. По сути, объективная необходимость есть в утеплении любого типа фундамента, не только плитного, но и ленточного, с глубиной заложения ниже глубины промерзания, и при использовании конструкции МЗЛФ. В случае с МЗЛФ, за счет утепления цоколя в совокупности с утепленной отмосткой, значительно снижается риск морозного пучения грунта под фундаментом. При организации эксплуатируемого подвального помещения теплоизоляция стенок фундамента при помощи XPS является обязательным условием для снижения теплопотерь.

В конечном счете не так важно, какой тип фундамента выбрать для своего дома, важно выбрать для него правильное утепление


Теги: плитный фундамент, утепление фундамента, carbon eco sp, чем утеплить фундамент

Утепление фундамента

Ленточный фундамент с цокольным этажом. Утепление стен подвала.

Защита стен цокольного этажа от тепловых потерь позволит не только создать максимально комфортные условия для проживания, но и обеспечит снижение энергозатрат на отопление эксплуатируемого помещения, а также значительно увеличит долговечность фундамента, за счет того, что основание постоянно будет находиться в зоне положительных температур. Именно поэтому, термическое сопротивление стен фундамента, находящегося ниже уровня грунта, в соответствии с требованиями СНиП 23-02-2003″Тепловая защита зданий», должно быть всего на 1 единицу меньше чем теплосопротивление наружных стен дома.
Напомним, что требование к теплопередаче ограждающих конструкций дома в соответствии с вышеуказанным СНиПом, например, для московского региона составляет 3,13 м2*С/Bт.

Приводим формулу расчёта требуемой толщины теплоизоляции стены подвала, расположенной ниже уровня земли:

δут=(Rтребуемое-1,05-δ/λ)*λут
 
где,

δут — толщина теплоизоляции фундамента в метрах;
Rтребуемое — нормируемое сопротивление теплопередаче наружной стены, принятое в соответствии с СНИП «Тепловая защита зданий»;
δ — толщина несущей стены фундамента в метрах;
λ — коэффициент теплопроводности материала несущей части фундамента;
λут— коэффициент теплопроводности теплоизоляции фундамента.


Рекомендуется проводить теплоизоляцию фундамента непосредственно в процессе его возведения. Если же предстоит утепление уже готового ленточного фундамента, то технология проведения работ проводится в следующем порядке:
  • Производится выбор грунта по периметру дома на глубину промерзания почвы.
  • Вертикальная поверхность стен фундамента подвергается ревизии на предмет сохранности гидроизоляционного слоя. При необходимости, фундамент гидроизолируется.
  • Устанавливается теплоизоляция фундамента из экструдированного пенополистирола. Крепление плит утеплителя осуществляется пенополиуретановым клеем или битумной мастикой, не содержащей ацетоновой составляющей.
  • Монтируется профилированная дренажная мембрана из полиэтилена высокой плотности для защиты теплоизоляционного слоя при обратной засыпке и подвижек грунта в осеннее-зимний период.
  • Производится обратная засыпка с укладкой по всему периметру дома слоя теплоизоляции шириной не менее 1,2м.
  • В итоге устраивается отмостка, которая монтируется из клинкерной плитки или же заливается бетоном.

Плитный фундамент.

На плитный фундамент, заложенный на малую глубину, действуют касательные силы морозного пучения грунта. Их воздействие на монолитную плиту способно привести к нарушению целостности фундамента основания. Чтобы избежать пагубного влияния этих сил существует два решения. Первый путь- заглубить опорную часть монолитной плиты ниже уровня промерзания грунта. Данное решение значительно увеличит стоимость работ по устройству фундамента и будет вовсе не экономичным из-за большой трудоемкости. Вторым путем устройства мелкозаглубленной монолитной плиты является утепление фундамента. Компенсировать малую глубину заложения фундаментной плиты способен современный утеплитель- экструдированный пенополистирол, укладываемый вдоль всего периметра на ширину 1250мм от края монолитной плиты. Использование экструдированного пенополистирола к качестве утеплителя фундамента обусловлено его характеристиками:

  • высокая прочность на сжатие (25 тн/м2)
  • низкое водопоглощение (не впитывает влагу)
  • высокая теплосберегающая способность (один из самых низких показателей теплопроводности)
  • отсутствие «мостиков холода» (соединение плит «шип- паз»)

  Ниже представлены варианты устройства перекрытий первого этажа в зависимости от вида основания.     

Утепление плитного фундамента с устройством перекрытий по балкам.

Теплоизоляция плитного фундамента с устройством пола по грунту.

Свайный фундамент с монолитным ростверком. Утепление отмостки.

При устройстве свайного фундамента и заглублении свай на глубину ниже уровня промерзания грунта нет необходимости теплоизолировать непосредственно сваю. При таком виде фундамента рекомендуется укладывать теплоизоляцию из плит экструдированного пенополистирола толщиной 50мм на ширину 1,25м по всему периметру дома. Данная мера необходима для стабильного положения отмостки во время осенне-зимнего периода. Уложив экструдированный пенополистирол на глубину 20-30см ниже уровня отмостки после зимы не придется переделывать разрушившуюся отмостку. 

Утепление плиты фундамента пенополистиролом

Что представляет технология плитного фундамента?

Плитный тип фундамента имеет другое название – плавающий, так как плиту возможно возводить на насыпных, размытых, слабых грунтах и при высоком поднятии грунтовых вод. Плитный фундамент выступает как плот, на котором дом «плавает».


Схема теплоизоляции плитного фундамента.

Такой тип фундамента идеален для небольших построек. Его функции аналогичны функциям других видов оснований: благодаря плитам (их жесткости), расположенным под всей площадью возводимого здания, он является сдерживающим фактором для перемещения грунта и предохраняет дом от разрушения.

Плитный фундамент относится к одному из видов мелкозаглубленного ленточного фундамента. Его основное отличие – в нем используют цельную плиту, изготавливаемую из железобетона и жестко армированную по всей несущей поверхности плиты.

Незаглубленная фундаментная плита:

  • дает возможность сократить потребление бетона на 30%;
  • трудозатраты на монтаж до 40%;
  • стоимость фундамента в целом до 50%;
  • применима практически для всех видов грунта;
  • малые сроки возведения.




Плита фундамента: утепление


Схемы устройства незаглубленных монолитных и сбороно-монолитных фундаментных плит.

Поможет снизить потерю тепла через плиту, а соответственно, исключит проседание почвы под плитой утепление плиты. Для этого укладывают 10- или 15-ти сантиметровый слой теплоизолирующего материала. От промерзания сберечь плитный фундамент поможет его утепление между плитой и грунтом.

Столь ли необходимо утепление фундамента?

Вопросу теплоизоляции фундамента следует уделить особое внимание жителям регионов с суровыми климатическими условиями и грунтом глубокого промерзания.

Зона пучинистых грунтов составляет около 80% всей территории России. Пучинистые грунты при промерзании увеличиваются в объеме и поднимаются, что вызывает разрушение конструкции фундамента.



Преимущества теплоизоляция плиты фундамента

  • избавляет (или существенно уменьшает) от влияния сил морозного пучения на фундамент;
  • сокращает потери тепла через фундамент и уменьшает расходы на отопление;
  • создает необходимые условия для установления внутри помещения постоянной требуемой температуры;
  • предохраняет от появления конденсата на поверхностях внутри здания;
  • служит защитой для гидроизоляции от механических повреждений;
  • продлевает срок службы гидроизоляционного материала.


Чем можно утеплить плитный фундамент?


Схема монтажа монолитного плитного фундамента.

Материалы теплоизоляции для наружного утепления фундамента впитывать влагу не должны, как и сжиматься под давлением грунта. Высокие показатели водопоглощения и сжимаемость при засыпке грунтом делают минеральную вату не совсем подходящим материалом в качестве утеплителя. Этим требованиям соответствуют лишь пеностекло и пенополистирол. Первый вариант обойдется в несколько раз дороже.

Можно ли использовать обычный пенопласт? Можно. Только располагать его нужно обязательно на водонепроницаемом слое (гидроизоляции), которая служит защитой для элементов конструкции от грунтовой влаги. В противном случае уже через несколько лет с момента установки от пенопласта можно ожидать превращения его в бесформенную груду шариков. Накопленная влага в утеплителе при замерзании будет увеличивать пенопласт в объеме, разрушая при этом его структуру.

Наиболее оптимальным теплоизоляционным материалом для условий повышенных нагрузок и влажности считается экструдированный пенополистирол.

Благодаря характеристикам исходного сырья и закрытой ячеистой структуре, препятствующей проникновению воды в него, плиты пенополистирола обладают отличными техническими характеристиками, большим сроком эксплуатации, что делает возможным его применение в утеплении фундаментных плит.


Схема утепления фундамента.

Экструдированный пенополистирол обладает водопоглощением, близким к нулю (не больше 0,5% по объему за 672 часа и за весь следующий период эксплуатации). Это не позволяет грунтовой влаге скапливаться в толще утеплителя, расширяться в объеме под действием перепадов температуры и разрушать структуру материала в течение всего периода службы.

Чтобы фундамент плитный утеплить в целях вертикальной теплоизоляции гражданских и промышленных объектов применяют полистирол с прочностью на сжатие не менее 250 кПа (линейная деформация – 10%). Для частного малоэтажного строительства могут использоваться плиты, имеющие прочность не менее 200 кПа, так как в этом случае глубина заложения фундамента будет меньше, и при этом давление подземных и грунтовых вод на утеплитель ниже. Для сооружений, в которых нужны повышенные показатели прочности (нагружаемые полы), нужно подбирать плиты с прочностью на сжатие 500 кПа.

Преимущества пенополистирола:

  • стабильность свойств теплоизоляции в течение всего срока эксплуатации;
  • срок действия – 40 лет;
  • показатель прочности на сжатие – 20-50 т/м²;
  • питательной средой для грызунов не является.


Технология утепления фундаментной плиты

При устройстве утепления фундаментной плиты используется горизонтальное и вертикальное утепление, при котором слой утеплителя прокладывается под плитным основанием или по боковым стенкам фундаментной конструкции. В качестве изоляционного материала чаще всего используется пенополистирол или пенопласт. Посмотрите видео, как утеплить фундаментную плиту пенополистиролом.

Утеплитель прокладывается во время монтажа фундамента по следующей технологии выполнения утепления (рассмотрим вариант утепления фундамента пенополистиролом):

  1. Для начала на участке застройки размечается место устройства фундамента под здание.
  2. Верхний слой материкового грунта необходимо снять на глубину закладки фундаментной плиты, низ выемки должен быть максимально ровным.
  3. Подготовленный участок засыпается крупным песком, который требуется утрамбовать с помощью вибротрамбовок. По слою песка заливают небольшой слой бетона, для чего выставляют временную опалубку.
  4. После затвердения бетонной стяжки, выкладывают утеплитель из пенополистирольных плит, следя за тем, чтобы монтажные пазы максимально совпадали. Нельзя допускать возникновения больших зазоров между плитами утеплителя.
  5. Поверх уложенных плит полистирола укладывается слой полиэтиленовой пленки, которая склеивается при помощи специального скотча.
  6. Возводится строительная опалубка под заливку плитного основания, в которую монтируется пространственный каркас из арматуры диаметром от 10 мм. Бетон заливается с угла плитного фундамента, равномерно разравнивается и уплотняется с помощью вибратора.
  7. Фундаментная плита набирает прочность около 28 суток, опалубку можно демонтировать через две недели после заливки конструкции – к этому моменту фундамент набирает до 70% прочности.
  8. Боковые стенки фундаментной плиты дополнительно утепляются плитами из пенополистирола.

Утепленная монолитная плита прослужит долгие годы без разрушений конструкций от воздействия неблагоприятных факторов.

Как фундамент плитный утеплить пенополистиролом?


Схема плитного фундамента с ребрами жесткости.

Утепляя вертикальную часть фундамента, пенополистирол при этом устанавливают на глубину промерзания почв, которая для каждого региона определяется индивидуально. Если устанавливать утеплитель глубже, эффективность от этого резко снизится.

Толщина слоя теплоизоляции в углах должна быть увеличена в полтора раза с отступом в обе стороны не меньше 1,5 м.

Фундамент плитный утеплить снаружи – более рациональный путь, поскольку так уровень потерь тепла будет ниже.

Теплоизоляционные плиты укладывают на слой гидроизоляции. Если планируется применить вязаную арматуру для армирования монолитной железобетонной плиты фундамента или силового пола, то для плит пенополистирола необходимо устроить защиту от жидких компонентов бетона. Для этого используют полиэтиленовую пленку (150-200 мкм), которую укладывают в один слой. Если арматурные работы предполагают применение сварки, то поверх пленки нужно выполнить стяжку из низкомарочного бетона или раствора цемента для ее защиты. Полиэтилен укладывают внахлест 100-150 мм на двухсторонний скотч.

Наружное утепление фундамента


Схема свайного фундамента.

Уменьшить глубину промерзания стен и основу фундамента, удержать границу промерзания в толще непучинистого грунта – песчано-гравийной подушке и обратной засыпке поможет утепление грунта по всему периметру дома под конструкцией отмостки.

При укладке пенополистирола важно учитывать заданный уклон отмостки – примерно 2% от дома. Не меньше глубины сезонного промерзания почв должна быть ширина теплоизоляции из экструдированного пенополистирола по периметру.

Толщина теплоизоляции по горизонтали должна быть не менее толщины теплоизоляции фундамента по вертикали.

Внутреннее утепление фундамента

Если невозможно утеплить плитный фундамент снаружи, допускают устройство теплоизоляции изнутри стенок фундамента.

Укладка теплоизоляции со стороны стенок помещения выполняют либо приклеиванием экструдированного пенополистирола к поверхности стен составами без растворителей (можно на цементной основе), либо путем механического закрепления плит утеплителя с последующим устройством отделки.

Свайного фундамента

Свайный фундамент возводится при сильно пучинистых грунтах в том случае, если речь идет о достаточно легком строении – каркасный дом, бревенчатый и так далее. Каменное здание в несколько этажей на сложном грунте потребует плитного основания.

Свайный фундамент, вернее говоря, столбчатый на металлических сваях стоит почти в 2 раза дешевле, чем ленточный мелкозаглубленный. Однако дом при этом совершенно не защищен от холода. И если речь идет не о даче, где проживают только летом, проблему эту необходимо решить с помощью утепления.

Среди массы разнообразных вариантов для свайного высокого, когда ростверк находится выше уровня почвы, подходят 3:

  • наружная теплоизоляция по периметру здания оправдана, если расстояние между уровнем земли и коробкой дома невелико;
  • наружное утепление пола – при сложном грунте этот метод оказывается единственно возможным;
  • комбинированный метод – утепляется пол, а снаружи возводится цокольный короб и обшивается теплоизолятором. Этот вариант наиболее дорог в исполнении, но является самым надежным.

Также вам будет полезно больше узнать о том, как происходит утепление пола в деревянном доме снизу пеноплексом.

На видео- утепление свайного фундамента:

Если промежутка между землей и коробкой дома нет, то утеплению подлежит цоколь по периметру всего здания. При этом обустраивается бетонный отмосток без утеплителя. Внутренняя теплоизоляция пола в этом случае обязательна.

Для утепления заглубленного свайного фундамента – оголовки свай располагаются ниже уровня земли, используются те же методы, что и при теплоизоляции ленточного фундамента.

Плитный фундамент, монолитная плита, устройство

Плитный фундамент ещё называют «монолитная плита». Это потому, что, фактически, дом строится на большой армированной бетонной плите и уравновешивается при различных подвижках грунта. Плитные фундаменты для домов используются для сложного грунта. Монолитный плитный фундамент очень хорош для малоэтажного частного строительства на влажных, мягких и сыпучих грунтах.

Особенности монолитного плитного фундамента

Вообще, фундамент монолитная плита очень надёжен, прочен и долговечен. Проблема только в том, что стоит он существенно больше ленточного и свайного. Причина – огромная масса и объем бетона, который нужен для его заливки. Поэтому, как правило, строительство плитного фундамента экономически обосновано там, где ленточные варианты не подходят из-за высокого почвенного пучения. Соответственно, при перемещении грунта, фатальном для ленточной конструкции, такой фундамент — монолитная плита — просто подвинется вместе с ним, что не изменит характер нагрузки. Даже «уплывание» дома на 20-30 сантиметров за 10 лет не создаст трещин в стенах и не приведёт к обрушению. На наш взгляд, это почти идеальный фундамент под дом. Минус только один — устройство плитного фундамента не оставляет возможности организовать подвал или цокольный этаж.

от 3 735 за м2 с монтажем

Разумеется, плитные фундаменты домов также требуют проекта, и проектирование вкупе с грамотной реализацией позволяет сэкономить достаточно большие суммы (как правило – превышающие стоимость проекта в 2-3 раза минимум). С этим вопросом наши специалисты могут вам помочь.

Шведская монолитная плита

Отдельное внимание заслуживает фундаментная монолитная плита под названием «шведская монолитная плита». Фактически эта фундаментная плита выглядит как обычная, однако, в чем фишка: она вся утеплённая, а там, где будут будущие комнаты сразу монтируют трубы, которые в дальнейшем будут служить готовым «теплым полом», прокладывают в армокаркас все коммуникации и только потом осуществляют заливку бетоном. Если сразу осуществить шлифование и железнение, то потом вам останется только положить напольное покрытие и пол готов.

Цена бетонирования монолитной плиты

Для определения стоимости работ по устройству монолитной плиты (заливке плитного фундамента) мы разработали специальный калькулятор с помощью которого вы сможете определить какова будет цена плитного фундамента с точностью 95%, это поможет принять решение в выборе компании для будущего строительства. Мы предоставляем официальную гарантию на выполненную нами работу. Хотите задать вопрос? Звоните прямо сейчас.

Как мы строим плитный фундамент

В первую очередь хотелось бы сказать о том, что наша компания осуществляет устройство монолитной плиты, согласно строительных норм и правил (СНИП), а это значит, что мы строим качественно, а качество дешёвым не бывает. В основном мы берёмся за работу согласно, вашего проекта, но можем и по вашему (устному/письменному) тех-заданию руководствуясь нормативами в строительстве и опираясь на ваши пожелания.

стоит ли утеплять монолитное плитное основание, какой утеплитель выбрать для теплоизоляции фундаментной основы по периметру?

Утепление монолитной плиты, как технология, уже положительно себя зарекомендовала в Европе, и в странах постсоветского пространства. Востребована УШП мелкого заложения в тех географических зонах, где преобладает суровый климат. Монолитный каркас заливается на разных типах грунтовых основ, в том числе на пучинистых, со слабой переносимой нагрузкой. В то же время, главная опасность для монолитной плиты – отрицательная температура, когда земляная основа поднимается, деформируя плитное основание. Это приводит к механическим дефектам сооружения, непригодности и аварийности. Избежать подобного поможет утепление фундаментной плиты горизонтальным методом. О том, нужно ли утепление фундамента, и как это сделать, рассмотрим ниже.

Зачем утеплять?

Столбчатый фундамент обладает рядом преимуществ в сравнении с другими: его легко создать, цена во много раз меньше монолита, легко поддается ремонту и служит до 100 лет. Утеплять его нужно с той же целью, что и монолит – минимизировать теплопотери.

  1. Создание железобетонного ростверка сильно увеличивает потери тепла, ведь в холодные месяца бетон очень быстро охлаждается и буквально начинает вытягивать тепло из стен и пола дома.
  2. Если в качестве основания выбраны металлический или деревянный ростверк между полом и землей образуется воздушная подушка и происходит постоянная циркуляция воздуха в связи с чем зимой пол и основание стен первого этажа будут холодными, даже если использовать лучший теплоизоляционный материал для внутренней отделки.
  3. Все коммуникации дома проходят как раз в пространстве под домом. Утеплив фундамент вы тем самым защитите коммуникации от промерзания и возможных механических повреждений.

Плюсы и минусы теплоизоляции


Применение утеплителя предотвращает появление мостов холода
Применение в качестве изолятора пенополиуретана дает домовладельцу следующие преимущества:

  • низкую теплопроводность слоя, толщина которого может не превышать 5 см;
  • исключительные адгезионные свойства к любому типу поверхности – нет необходимости применять клеевые составы, так как полимер сам хорошо прилипает в первоначальный момент;
  • сплошной слой утеплителя, так как происходит непрерывное напыление полимера – исключается возможность появления мостиков холода;
  • отпадает надобность в применении дополнительной гидроизоляции.

Одним из важных недостатков такого метода утепления плиты фундамента является необходимость применять специализированное оборудование, которое нужно доставить на объект. Правильно, равномерно напылить полимер на поверхность может только квалифицированный специалист. В жидком состоянии материал является опасным для здоровья, поэтому повышаются требования к применению индивидуальных средств защиты при проведении операции.


Пенополистирол экструдированный по характеристикам прочности подходит для утепления плиты фундамента

При устройстве теплой подошвы из пенополистирола можно получить такие выгоды:

  • Укладка полимера не представляет особой сложности и привлечения специального оборудования. Это во много раз ускоряет процесс формирования изолятора.
  • Листы имеют малый вес, их легко доставлять на объект, разгружать и переносить.
  • Утеплитель под фундаментную плиту получается идеально равномерным по всей плоскости.
  • Сам материал имеет высокие показатели плотности и абсолютно не гигроскопичен.
  • По теплоизоляционным свойствам это один из лучших полимеров.

Среди недостатков можно выделить необходимость устройства под пенополистиролом дополнительной гидроизоляции от подмывающих грунтовых вод, так как они все равно могут проникнуть в щели между стыками. Теплобарьер необходимо клеить к гидроизоляционному основанию и между собой во избежание расползания листов при заливке бетона или подвижках грунта. Полимер относится к категории дорогого покрытия.

Утепления различных видов фундамента

Поскольку на сегодняшний день существует несколько видов фундамента, которые отличаются друг от друга своими конструкциями, то технология утепления будет для каждого из них своей, однако суть ее будет сводиться к одному – к защите всей поверхности.

– утепление ленточного фундамента

Как правило, утепление дома или фундамента должно производиться равномерно по всей длине ленточного основания. Для этого предварительно конструкцию необходимо подготовить:

  • Вдоль всего периметра необходимо вырыть траншею шириной около 1 м и глубиной, которая равна глубине фундамента.
  • После этого монолитную конструкцию необходимо тщательно очистить от грязи и земли. Это необходимо для того, чтобы получить хорошее сцепление материала и поверхности фундамента. В случае необходимости, поверхность фундамента выравнивают с помощью цементной стяжки.
  • Прежде чем утеплять фундамент необходимо позаботиться о гидроизоляции. Для этого поверхность фундамента обмазывают мастикой или любым другим гидроизоляционным материалом.
  • Далее можно приступать к укладке плит утеплителя. Обычно его укладывают на специальные клеевые составы. Чтобы добиться наилучшей защиты от холода и влаги, рекомендуется уложить утеплитель в два слоя.

Такие процедуры необходимо выполнить по всему периметру фундамента, стараясь не допускать щелей межу утеплителем, поскольку это приведет к образованию мостиков холода. Когда фундамента утеплен полностью, производиться его обратная засыпка грунтом.

– утепление столбчатого фундамента

Как утеплить такой фундамент дома? Чтобы выполнить утепление столбчатого фундамента, необходимо изначально сделать забирку (так называемый цоколь). Его основная функция заключается в том, что он защищает пространство между грунтом и фундаментом от влаги и низких температур.

Для того чтобы изготовить забирку необходимо выполнить следующее:

  • Под домом необходимо вырыть небольшую траншею, глубина которой будет составлять около 20-40 см.
  • Далее в нее засыпается песок или щебень слоев в 15-30 см.
  • На столбы фундамента крепятся специальные бруски с пазами для дальнейшего закрепления на них досок. В пазы брусков вставляют тонкие доски по всему периметру.
  • В завершение нижняя часть конструкции засыпается керамзитом.

Проделав все эти процедуры можно с уверенностью сказать, что фундамент будет защищен от воздействия влаги и низких температур.

– утепление плитного фундамента

Утепление плитного фундамента, наверное, самое дорогое из всех типов фундамента, однако затраты на это полностью окупятся. В большинстве случаев цоколь плитного фундамента утепляют пенополиуретаном. Его наносят со специального устройства на стенки цоколя.

Также чаще всего плитный фундамент стараются утеплить еще до момента его заливки, то есть выполняют гидроизоляцию из любого материала (чаще всего рубероида), после чего в котлован укладывается пенопласт, поверх которого делается небольшая стяжка. Далее делается армирование и заливка бетона. Утеплять плитный фундамент можно также и поверх уже готовой плиты. Это рекомендуется делать в жилых домах для утепления пола.

– Утепление свайного фундамента

Свайный фундамент чаще всего имеет такую особенность, как открытое пространство между фундаментом и грунтом. Это говорит о слишком больших потерях тепла, поэтому утеплять такой тип фундамента просто необходимо, иначе в доме будет холодно и сыро.

В качестве утеплителя, для свайного фундамента используют пенопласт, а технология утепления выполняется в несколько этапов:

  • Гидроизоляция ростверка фундамента.
  • Укладка утеплителя.
  • Отделочные работы.

Утепляем фундамент дома пеноплексом: виды и конструктивные схемы

Обобщая приемы работы, можно выделить:

  • Вертикальную облицовку фундаментных блоков и периметров. Является основной технологией. Пеноплекс крепится полимерным или цементным клеем, а в цокольной части дополнительно фиксируется дюбелями.
  • Горизонтальный монтаж плит пеноплекса. Утеплитель укладывается на песчаную подушку под заливку малозаглубленного ленточного фундамента (МЗЛФ), либо под плитный фундамент.
  • Укладку утеплителя в грунт в горизонтальной плоскости по периметру здания. Этот способ является утеплением подмостка и, аккумулируя геотермальное тепло, защищает фундамент от касательных деформаций морозного пучения.

Схема теплоизоляции фундамента коттеджа с утепленным полом

Подразумевает вертикальную облицовку пеноплексом наружного периметра фундамента на всю его высоту, включая цокольную часть и, возможно, нижнюю часть несущих стен. При этом общая высота утепляющей облицовки не должна быть меньше 1 м.

Утепление традиционного фундамента плитами ПЕНОПЛЭКС Фундамент®

Горизонтальный монтаж утеплителя в грунт по периметру здания (утепление подмостка) осуществляют при индексе мороза (ИМ) не менее 35 000 градусочасов. Для средней полосы РФ (ИМ = 55 000 — 60 000) ширина полосы утепления подмостка составляет 0,6 м при толщине пеноплекса 7 — 8 см и 0,9 м при толщине плиты 5 — 6 см. Рекомендуемая толщина пеноплекса для вертикальной облицовки фундамента в этой климатической зоне составляет 12 см.

Критерии выбора сырья


Плитное основание, особенно в условиях высокой влажности внешней среды, нуждается в качественном утеплении.
Теплоизоляция позволяет:

  1. Защитить бетон от температурных перепадов.
  2. Сэкономить на обогреве дома.
  3. Уменьшить пучинистость почвы под подошвой основания.

Эти функции способен выполнять пеноплекс – экструдированный пенополистирол. Материал отличается низкой теплопроводностью, высокими прочностью и эксплуатационным ресурсом.

Несмотря на то, что пеноплекс легко режется ножом, этот материал не хрупкий, поэтому в местах разлома не должно быть видно шариков, как у пенопласта. Если надавить пальцем на поверхность листа, то материал тут же вернется в прежнее состояние.

Выбирая материал, необходимо обращать внимание на условиях хранения. Пеноплекс не оставляют на открытом воздухе, а закрывают тканью или упаковкой. Подбирают сырье в зависимости от назначения: для фундаментов подойдет материал с наибольшим удельным весом – от 33 до 45 кг/м3

Подбирают сырье в зависимости от назначения: для фундаментов подойдет материал с наибольшим удельным весом – от 33 до 45 кг/м3.

Характеристики материала

Технологические свойства пеноплекса:

  • теплопроводность – 0,03 Вт/мК;
  • плотность – от 29 до 45 кг/м3;
  • прочность на сжатие – 0,27 Мпа;
  • водопоглощение – 0,5% по объему за 8 суток;
  • категория стойкости к огню – Г4;
  • температурный диапазон эксплуатации – от –50 до +70 ͦС;
  • размер – 600х1200 мм;
  • толщина листа – от 20 до 100 мм.

Плюсы и минусы

Преимущества материала:

  1. Минимальная водопроницаемость. Жидкость проникает лишь во внешнюю структуру пеноплекса, которая была повреждена при нарезании листов. Замкнутые ячейки материала остаются водонепроницаемые весь срок эксплуатации.
  2. Низкий коэффициент теплопроводности, что позволяет использовать пеноплекс для утепления фундаментов с подвалом, экономя на гидроизоляции.
  3. Незначительная паропроницаемость. Сырье экструзионного типа устойчиво к испарениям влаги: листы толщиной всего 20 мм имеют такую же паропроницаемость, как и рулонный рубероид.
  4. Продолжительный срок службы (более 50 лет), на который не оказывают влияние многократное замерзание и оттаивание, а также постоянные нагрузки.
  5. Простота в монтаже и обработке. Нарезать листы пеноплекса можно обычным ножом. При этом свойства материала не меняются, если на его поверхность попадают осадочные воды.
  6. Экологическая безопасность. Сырье не является ядовитым и при разложении не наносит вред окружающей среде.
  7. Низкая химическая активность. Лишь незначительное количество химических реагентов, которые содержатся в почве и грунтовых водах могут вступать во взаимодействие с пеноплексом, размягчая его структуру. В большинстве случаев материал сохраняет целостность в течение всего срока службы.

При этом, чтобы материал сохранил свои качества и форму в процессе эксплуатации, необходимо учитывать допустимую температуру внешней среды.

Виды плитного фундамента

Есть несколько основных разновидностей плитного фундамента, у каждой из которых своя специфика применения, свои плюсы и минусы.

Простой плавающий плитный фундамент

Он представляет собой ровную и гладкую монолитную железобетонную плиту, залитую в опалубку поверх подушки из пескогравия толщиной 30–40 см (последнюю засыпают на место снятого плодородного слоя). Такая конструкция проста и надёжна, но имеет серьёзный недостаток — очень большой расход бетона. Дело в том, что нагрузки, действующие на фундамент, распределены неравномерно: и силы морозного пучения, и давление стен здания сосредоточены в основном у края плиты. Чтобы не допустить деформацию и растрескивание монолита, приходится увеличивать его толщину по всей площади; при строительстве двух-трёхэтажного кирпичного здания требуемая толщина фундамента может достигать 400–500 мм. Ещё один минус — возможность небольших сезонных подвижек плиты, грозящих повреждением подземных коммуникаций.

Площадку для строительства плитного фундамента выравнивают по нивелиру. Затем насыпают слой песка толщиной 10–20 см. Фото: StoneHut (3)

И щебня — не менее 20 см

Чтобы ликвидировать небольшие неровности, можно уложить сверху ещё один слой песка, подстелив под него геотекстиль, и приступить к монтажу утеплителя

Оребрённый плавающий фундамент

Такая плита при небольшой (до 200 мм) общей толщине обладает высокой прочностью, так как усилена рёбрами жёсткости, которые могут располагаться как снизу, так и сверху и иметь различную конфигурацию. Если постройка невелика, достаточно выступов под внешними и внутренними стенами, но часто требуются дополнительные перемычки жёсткости, а иногда целесообразно расположить рёбра в виде прямоугольных «сот» на всей площади плиты (такой способ упрощает монтаж балочного перекрытия). Оребрение сверху выполняет функцию цоколя и защищает стены от намокания, однако требует больше времени; к тому же конструкция получается менее жёсткой, так как связь плиты и рёбер обеспечивается в основном закладной арматурой.


Ускорить строительные работы и сэкономить на опалубке позволят специальные блоки L-aобразного сечения, склеенные из листов экстру-дированного пенополистирола. Фото: L-Block

Утеплённая шведская плита

Главная её особенность в том, что бетон заливают поверх слоя влагостойкого утеплителя — листов экструдированного пенополистирола с прочностью на сжатие 0,25 или 0,5 МПа (в зависимости от расчётной нагрузки). Благодаря этому грунт под фундаментом не промерзает и на конструкцию не действуют силы морозного пучения. Шведская плита имеет нижнее оребрение (в слое утеплителя легко сформировать канавки для рёбер жёсткости), служит черновым полом и, как правило, оборудуется системой водяного обогрева, используемой для отопления всего здания. А так как бетонный монолит обладает значительной тепловой инерцией, то в доме легче поддерживать постоянную температуру — как зимой, так и летом.


Из этих блоков выкладывают «бордюр» по периметру будущей плиты. Фото: L-Block

Утеплённая плита (УШП)

ПреимуществаНедостатки
Предотвращает морозное пучение грунта и тем самым намного снижает риск образования трещин в стенах из ячеистого бетона.На участках с неровным рельефом требует проведения масштабных земляных работ (здесь более выгоден свайный фундамент).
Обеспечивает большую площадь опирания на грунт, а значит — минимальную и равномерную, без перекосов, осадку здания.Не позволяет устроить в доме подвал или погреб.
При характерной для большей части территории РФ глубине промерзания (1,4–1,6 м) позволяет снизить расход бетона на 30–50 % по сравнению с заглублённой лентой.Плохо подходит для дома сезонного проживания. В данном случае экономичней неутеплённый плавающий (плитный или ленточный) фундамент.
Не требует применения дорогостоящих готовых металлических и ж/б конструкций и мощной землеройной, бурильной и забивной техники.Заливка бетона должна осуществ­ляться в сжатые сроки, а значит, не обойтись без дорогого заводского бетона. Задержка поставки более чем на 12 ч резко снизит прочность плиты.
Оборудуется тёплым полом, который признан наиболее комфортабельной системой отопления.


При утеплении основания стыки плит ЭППС располагают вразбежку и герметизируют (как правило — полиуретановым клеем). Для нижнего оребрения оставляют канавки глуби-ной 20 см. На остальной площади плита должна иметь толщину не менее10 см. Фото: ТехноНИКОЛЬ

Сегодня шведская плита считается одним из оптимальных фундаментов для малоэтажного дома. Она широко применяется при строительстве зданий из ячеистых блоков, а также «каркасников» — особенно на проблемных грунтах, где поведение плавающей ленты труднопредсказуемо. Пожалуй, единственный минус шведской плиты — сравнительно низкий цоколь. При весеннем таянии снега стены могут страдать от влаги. Отчасти преодолеть этот недостаток поможет толстая, приподнятая над грунтом пескогравийная подушка.

Каркасы рёбер жёсткости выполняют отдельно и опускают в канавки, а одноуровневую решётку для всей плиты вяжут «по месту». Фото: ТехноНИКОЛЬ

Чтобы арматура располагалась в толще бетона, иногда используют пластиковые подставки. Фото: «ИПС»

Каркас вяжут стальной проволокой (при этом удобно пользоваться специальным пистолетом). Фото: TJEP

Или сваривают. Фото: Владимир Григорьев/Burda Media

Толщина теплоизоляционного слоя в конструкции УШП должна составлять от 200 до 400 мм. Мы рекомендуем использовать для утепления плиты фундамента экструзионный пенополистирол CARBON ECO SP, который обладает низкими теплопроводностью и водопоглощением, высокой прочностью и биостойкостью; он полностью сохраняет свои свойства в грунте на протяжении как минимум 50 лет. Монтаж теплоизоляции проводят в несколько этапов: сначала собирают и монтируют угловые элементы из ЭППС, затем в получившейся «коробке» из листов пенополистирола размечают рёбра жёсткости согласно рабочей документации проекта. После этого укладывают дополнительные слои теплоизоляции; при этом формируют углубления для рёбер жёсткости. Полезная опция для плитного фундамента — утеплённая отмостка, которая смещает зону промерзания вниз и в сторону от основания. Таким образом, вся конструкция здания получает дополнительную защиту от сил морозного пучения. Поскольку грунт под фундаментом не промерзает, создаются также оптимальные условия для функционирования дренажной системы.

Валерия Лычиц

Технический специалист

Выбор утеплителя для фундамента


Основные требования для теплоизолятора — устойчивость к деформации под давлением грунта и влагонепроницаемость. Минеральная вата в данном случае не подходит. Зато есть более удобные для применения материалы — пенополиуретан и экструдированный пенополистирол. Зачастую используют последний вариант. Он продается в виде плит 5-10 см толщиной. Именно десятисантиметровый пенополистирол высокого качества нужен для технологии УШП, чтобы выдерживать еще и нагрузку малоэтажного дома.

Преимущества пенополистирола:

  • Более низкая цена по сравнению с пенополиуретаном.
  • Простота в монтаже.
  • Надежная влаго — и теплоизоляция.
  • Возможность обойтись при укладке без специального оборудования.

Но существуют небольшие недостатки у такого теплоизолятора

Во-первых, он пожароопасен и не пропускает воздух, что не сильно важно при утеплении фундамента. Во-вторых, что на самом деле должно волновать, это качество монтажа — если выполнить работу неаккуратно, то останутся зазоры и материал начнет разрушаться, что скажется на состоянии фундамента

Преимущества пенополиуретана:

  • Скорость монтажа.
  • Плотность теплоизоляционного шара.
  • Качественная теплоизоляция и высокая водостойкость.

Минусом такого теплоизолятора является потребность в специальном оборудовании для напыления и мерах предосторожности: необходимо работать в защитной маске и костюме. Хотя распылитель можно взять в аренду или пригласить профессиональных рабочих с оборудованием

Работать пенополиуретаном нужно быстро и при этом качественно, поскольку из-за скорости застывания любая ошибка потребует переделывать все заново.

Технология утепления фундамента

Утепление подошвы монолитной плиты и наружных стенок с одновременной закладкой коммуникаций и подогрева пола называется утепленной шведской плитой (УШП). Такая технология сегодня применяется довольно часто. При закладке монолитной плиты еще могут прокладывать теплоизоляционный слой между фундаментом и напольным покрытием. Но эти меры не являются обязательными.

При правильном обустройстве основы пол и так не будет холодным, хотя это изменит немного микроклимат помещения. Для состояния фундамента такое мероприятие особой пользы не несет. В большей степени поможет утепление грунта возле конструкции — это можно считать как вспомогательные меры при теплоизоляционных работах.

Почему не стоит применять утеплитель под плитный фундамент

Грунт является теплоизоляционным материалом (при определенной толщине и влажности, пример — погреб), только сухой грунт, сиречь вода сама представляет из себя почти идеальный теплоноситель (в трубах отопление как правило вода).

Бетон фундамента прогревается на всю толщину, ибо плотность его до 2500 кг/м3. Да, в 2 раза ниже плотности стали, но вполне достаточная для переноса энергии (тепло есть энергия) от более нагретого тела к более холодному телу.

Обычный ППС (белые шарики) в утеплении фундаментной плиты не должен использоваться — по правилам применяется экструзионный ППС, он достаточно жёсткий, одновременно обладает хорошими теплоизоляционными качествами. Укладывают его по утрамбованному грунту, либо по тощему бетону или стяжке (подготовительный слой).

Фундаментная плита имеет большую площадь опирания и маленькое распределённое давление от массы строительных конструкций, что обуславливает применение жесткого ППС в качестве утеплителя без опасения просадки в ходе строительства или эксплуатации здания

Но основная мысль этой статьи — не применять теплоизоляционный материал под плитным фундаментом, имеет право на существование при определенных условиях:

  • если под плитой сухой однородный и не пучинистый грунт. Да часть тепловой энергии уйдет на прогрев массива грунта, который вкупе с телом бетона станет своеобразным теплоаккумулятором. С другой стороны придётся мириться с потерями тепловой энергии по краям периметра здания, если не предусмотрено устройство утепления отмостки, что так же ведет к дополнительным затратам при строительстве
  • если нет средств на утепление (и да, это дорого).

Источник

Внутреннее утепление

Укладку теплоизоляции на внутренние стенки фальш-цоколя удобнее реализовать еще до того, как были смонтированы основные конструкционные элементы, находящиеся над нулевой отметкой. Непосредственное крепление утеплителя осуществляется точно таким же образом, как и при утеплении со стороны улицы.


Внутреннее утепление лучше проводить до создания внешней стенки Источник opsar.ru

Так как внутренняя поверхность визуально не просматривается, для ее оформления можно не применять штукатурку или декоративную облицовку. Чтобы защитить утеплитель от грызунов, поверх него натягивают металлическую сетку. Дополнительную теплоизоляцию обеспечивает подсыпанный по периметру забирки слой земли или керамзита.

Основные ошибки и способы, как их избежать

Перед тем, как браться за проектирование плитного фундамента, на этапе проработки теплоизоляционных мероприятий индивидуальному застройщику полезно будет разобрать типичные ошибки.

Чаще всего начинающие строители выбирают сырье для теплоизоляции фундамента, исходя из их стоимости. Учитывая нагрузки, которым будет подвергаться основание в процессе эксплуатации, можно выделить ряд неподходящих утеплителей для железобетонных фундаментных плит:

  1. Минеральная вата – не обладает достаточной прочностью, жесткостью и влагостойкостью.
  2. Керамзит и другие гранулированные материалы – характеризуются высокой пористостью и хрупкостью, благодаря чему жидкость свободно проникает в структуру материала.
  3. Полимерное пенистое сырье, создаваемое непосредственно на стройплощадке. Для применения метода в строительстве фундамента работник должен обладать специальными навыками.
  4. Пенопласт – несмотря на низкую теплопроводность и хорошую влагостойкость, материал характеризуется слабой прочностью на сжатие, а также низкой стойкостью к механическим повреждениям.

Если грунт на участке не стабильный и пучинистый, то плиту не закладывают на уровне точки промерзания земли, как в случае с лентами или сваями. Такой подход приведет к нерациональному расходу стройматериалов, а эффективность теплоизолятора снизится в разы.

В такой ситуации выбирают технологию «плавающего» основания, когда плита поднимается и опускается вместе с грунтом, не создавая дополнительных нагрузок на стены дома.

Выбор толщины утеплителя ведут, исходя из проектных условий строительства: чем больше нагрузки и ниже температура окружающей среды, тем плотнее и толще должен быть материал. Как правило, производитель теплоизоляторов на упаковке указывает рекомендованные параметры в зависимости от климатических условий в регионе.

Много важной и полезной информации о возведении плитного фундамента представлено в этом разделе

Как заложить коммуникации

Чтобы проложить трубопроводы систем жизнеобеспечения внутрь коттеджа, необходимо изготовить ввод на определенном уровне, согласно нормативам СП 31.13330 и СП 32.13330. Следует учесть конструкционные особенности фундаментов для обеспечения максимально возможной ремонтопригодности инженерных систем.

Требования СП 31.13330 (водоснабжение)

Гильзы закладываются в фундамент при монтаже опалубки, не рекомендуется изготовление отверстий после набора прочности бетонной конструкцией ударным способом. При проектировании узлов прохождения водопровода сквозь фундаментную плиту или ленту необходимо учесть:

  • минимально допустимый диаметр трубы (гильзы) коммуникации составляет 50 мм;
  • для восприятия линейных расширений при перепадах сезонной температуры следует использовать компенсаторы;
  • глубина заложения должна превышать на 0,5 м отметку промерзания грунта, либо используются полистирольные скорлупы или греющие кабели для обогрева труб;
  • необходимо учесть нагрузки на почву от трафика транспорта;
  • отверстие ввода в несущих конструкциях должно быть больше диаметра трубы на 0,2 мм минимум, герметичность обеспечивается сальником при высоком УГВ или эластичными материалами в сухих почвах.

Герметизация ввода коммуникаций при высоком УГВ.

В плавающие плиты водопровод можно завести только вертикально. В подполье, подвальный этаж заглубленного ленточного фундамента трубы заходят горизонтально. При использовании МЗЛФ или НЗЛФ магистраль проходит под лентой, поднимается внутри вертикально и проходит сквозь перекрытие или пол по грунту.

Нормативы СП 32.13330 (канализация)

Схема подвода канализации под фундаментом

Прокладка канализационной трубы через ограждающие конструкции коттеджа должна удовлетворять следующим требованиям:

  • глубина минимальная 0,7 м от отмостки во избежание механических повреждений от трафика машин, людей, культивации почвы;
  • утепление греющим кабелем, скорлупами из пенополистирола при заложении выше отметки промерзания;
  • вывод должен отстоять от водопровода на 1,5 – 5 м при диаметре канализации до 20 см, больше этого размера, соответственно;
  • уклон гильзы или отверстия в ленте 4 – 7 градусов для обеспечения самотека.

Заглубленный ленточный фундамент

При монтаже опалубки ленточного фундамента глубокого залегания гильзы для коммуникаций закладывают с учетом вышеприведенных требований:

Технология наружного утепления

Высота плиты может быть от полуметра. Промерзание по периметру самое опасное для фундамента. Потому, в основном, утепление крепится именно по боковым поверхностям.

Перед тем как покрыть фундамент слоем утепления его необходимо гидроизолировать. Несмотря на то что пенополистирол водонепроницаем покрытие им не бесшовно. В швы между плитами проникает влага, способная разрушить плиту.

Гидроизоляция происходит нанесением битумной мастики или расплавление по поверхности и краям плиты парафина. Второй способ более экономичен и надежен. При помощи газовой горелки куски парафина расплавляются. Материал равномерно распределяется по поверхности, впитываясь в нее.

Парафинизация закрывает поры бетона, создавая барьер на пути влаги. Полная адгезия способствует исключению отслаивания изоляции. А значит, на нее можно беспрепятственно крепить утеплитель.

Плиты пенополистирола монтируются на клею или на цементно-песчаном растворе. Первый вариант позволяет вести утепление при минусовых температурах. Подземная часть закрепляется только методом приклеивания. Это необходимо для избегания нарушения гидробарьера.

Цокольная часть утепления плитного фундамента пенополистиролом дополнительно фиксируется пластиковыми дюбелями. Для этого, через приклеенные плиты просверливаются отверстия. Они проходят через все утепление и часть фундамента.

Клей наносится по периметру плиты и несколькими полосами в центре. Выдерживается 1 минута и плита прижимается к поверхности на пару минут. После приклеивания нижние плиты присыпаются слоем песка. Это помогает зафиксировать их в монтажном положении.

Второй ряд утеплителя монтируется со смещением швов. Желательно сделать перевязку и горизонтальных стыков. Это помогает избежать возникновения мостиков холода.

Если толщины плит недостаточно, утепление ведется в два слоя. Берутся изделия с максимальными толщинами, чтоб избежать монтажа нескольких слоев. Плиты верхнего слоя, должны перекрывать швы нижних.

Фиксация зонтиками проводится в пяти точках плиты. Дюбеля монтируют после полного приклеивания плит, но и не позже чем через три дня.

После монтажа швы заделываются монтажной пеной. Излишки пены обрезаются, и поверхность штукатурится по сетке. Сетка необходима для лучшего сцепления пенополистирола и штукатурки.

Технология проведения работ


Пенополистирол укладывают на грунт перед арматурой и бетонной платформой
При устройстве малозаглубленной шведской плиты ее основание утепляют теплобарьером по следующей технологии:

  1. На поверхность выровненного котлована, отсыпанного и утрамбованного слоем песка, укладывают нетканое полотно геотекстиля, чтобы при движении грунта уложенные прямоугольники не расходились, их не рвало и не образовывались мостики холода.
  2. Устраивают слой гидроизоляции из специальной полимерной мембраны.
  3. Листы пенополистирола толщиной в 10 см укладывают первым слоем под всю площадь фундамента. Обязательно места стыков проклеивают монтажным клеем-пеной.
  4. По периметру полученного слоя устраивают опалубку из того же утеплителя на высоту будущей стяжки. Ее усиливают внешней опалубкой из древесины.
  5. Отступив от опалубки на 40-50 см по всему периметру, прогоняют второй слой изолятора из пенополистирола. Важно, чтобы стыки первого и второго слоя никаким образом не пересекались. Здесь также нужно проклеивать каждый лист с предыдущим и нижележащим.

Последним этапом идет укладка гидроизоляционной основы поверх теплоизолятора. Ее основная роль – предотвратить попадание влаги из бетона в щели между стыками, что значительно может ухудшить теплоизоляционные свойства обустроенного теплоизолятора.

Можно использовать утеплитель со специальными замками по торцу каждого листа. Профрезерованные пазы значительно упрощают монтаж, а также способствуют лучшей стыковке и меньшим зазорам.

При укладке листов полимера на битумные гидроизоляторы на последних могут присутствовать различные растворители, которые способны разъесть материал. Поэтому после монтажа такой гидроизоляции нужно выждать некоторое время, чтобы они улетучились.

Особенности нанесения пенополиуретана

Утепление цоколя фундамента снаружи пенополиуретаном требует специального оборудования. Приобретать его для отделки частного дома часто не целесообразно. Выгодней обратиться за помощью к профессионалам.

Работа делится на несколько этапов:

  • По периметру здания выкапывается траншея. Фундамент очищается от загрязнений. Наносить на него грунтовку или мастику не нужно. Жидкий ППУ самостоятельно заполнит все трещины и пустоты.
  • Поверхности просушивают. Удаляют осыпающиеся фрагменты.
  • Наносят пенополиуретан. Толщина покрытия выдерживается в пределах от 3 до 5 см. В отдельных случаях допускается нанесение второго слоя ППУ.
  • Дожидаются полного высыхания утеплителя. После этого закапывают траншею. На участках фундамента, возвышающиеся над поверхностью земли, проводят отделочные работы.

Если обрабатываемая поверхность имеет небольшую площадь, то можно использовать ППУ, выпускаемый в баллончиках. Он напоминает монтажную пену, наносится аналогичным образом.

Способы изоляции

Все способы по утеплению принято разделять на два вида. Первый – до заливки фундамента, второй — изоляция уже готового строения. Первый вариант предпочтительней и именно он используется чаще. В условии суровой зимы бетонный фундамент утепляют с двух сторон.

Бетон известен практически полным отсутствием теплоизоляции, он легко охлаждается и так же легко нагревается. При строительстве используют как утеплитель, который монтируют непосредственно в опалубку, так и особую несъемную опалубку. Такие щиты стоят в разы дороже простых, однако сумма затрат выходит ниже, чем цена на демонтаж простой опалубки и последующее утепление.

Утепление фундамента уже эксплуатируемого дома – сложное и ответственное мероприятие. В случаях, если здание построено с недостаточной глубиной залегания фундамента, промерзание грунта под ним будет очень сильным. В таких ситуациях для теплоизоляции фундамент обкапывается как внутри, так и снаружи, и позже закладывается утеплитель. При этом для исключения промерзания пола в подвале старого здания его обсыпают керамзитом.

Уже долгие годы наиболее часто используемые способы утепления фундамента остаются неизменными: при помощи земли, керамзита или пенополистирола.

Утепление нового фундамента

Теперь рассмотрим новую технологию утепления фундамента за счет использования несъемной опалубки

Утепление фундаментов несъемной опалубкой

Утепление фундаментов несъемной опалубкой – фото

Такой метод имеет много преимущества и всего два недостатка.

  1. Первый недостаток – опалубку можно использовать под строительство фундамента только для малоэтажных деревянных зданий. Несущие характеристики конструкции не позволяют использовать метод для кирпичных зданий.
  2. Второй недостаток – стоимость фундаментных работ может увеличиться до 30%.

Несъемная опалубка состоит из полых блоков, изготовленных из пенополистирола.

Размеры несъемной опалубки

Чертеж торцевого блока несъемной опалубки

Несъемная опалубка – фото

Несъемная опалубка – угловой блок

Блоки укладываются насухо, фиксация между собой выполняется специальными механизмами в шип/паз. Конструктивные особенности несъемной опалубки позволяют заливать армированные ленточные фундаменты. После остывания бетона траншеи засыпаются и у вас есть готовый утепленный фундамент. Причем, не с одной стороны, а с двух сторон, эффективность утепления, соответственно, увеличивается в два раза. Толщина стенок пеноблоков колеблется в широких пределах, оптимальные значения выбирайте с учетом конкретных особенностей фундамента. Если вы будете правильно выполнять рекомендации производителей неразъемной опалубки, то внешняя и внутренняя поверхности будут качественными. Никаких швов не придется запенивать по одной простой причине – их не будет.

Что насчет пенопласта?

При решении вопроса, как правильно утеплить фундамент, часто выбор падает на метод теплоизоляции пенопластом. Это универсальный и доступный материал.

Пенопласт продается листами, удобными в монтаже. Поэтому его использование позволяет выполнить все работы своими руками.

Гидроизоляция

Перед закреплением листов утеплителя поверхность важно гидроизолировать. Методов гидроизоляции существуют много:

  • нанесение нескольких слоев битумной мастики;
  • гидроизоляция рубероидом;
  • оштукатуривание поверхности;
  • нанесение специальных проникающих составов.

Укладка плит

После обеспечения гидроизоляции на утепляемую поверхность монтируют листы пенополистирола. Листы укладывают от нижней части фундамента и до уровня будущего пола. Закрепляют утеплитель при помощи специальных клеевых составов, которые наносятся точечно на его поверхность. Укладывать листы пенополистирола необходимо вплотную друг к другу, чтобы получалась монолитная поверхность. Швы между плитами утеплителя заделывают монтажной пеной.

Пенополистирол со временем разрушается под воздействием солнечных лучей, поэтому его следует надежно закрыть сверху облицовочными панелями.

Как утеплить?

Перед проведением фундаментных работ индивидуальному застройщику нужно подготовить материал, монтажную пену для заделывания швов, а также инструмент для нарезания плит.

Снизу

Для защиты основания дома от промерзания снизу, слой утеплителя можно класть двумя способами:

  • в тело фундамента;
  • сверху плиты.

В первом случае дно котлована тщательно выравнивают и застилают геосинтетический материалом. Сверху устраивают подушку из нерудного материала. Для этого послойно песок и щебень высыпают на геотекстиль, увлажняют и утрамбовывают с помощью специального оборудования.

На подушку выкладывают гидроизоляционный материал с перехлестом, надежно фиксируя швы паяльником. Сверху монтируют слой теплоизолятора, как правило, из пеноплекса. Удобно работать, стыкуя плиты системой соединений замков.

Швы прорабатывают монтажной пеной. На горизонтальную поверхность утеплителя одним из следующих технологических этапов будет уложен арматурный каркас и инженерные сети.

Проводить теплоизоляцию плитного фундамента можно поверх плиты:

  1. На монолите устраивают гидроизоляцию.
  2. Сверху монтируют лаги.
  3. Между лаг выкладывают слой теплоизолятора.
  4. Сверху к лагам крепят гидроизоляционную пленку.
  5. Монтируют дощатое основание в качестве чернового пола.

Поскольку пеноплекс обладает повышенной прочностью, то в данном случае можно обойтись без лаг. Плиты кладут на гидроизоляционный слой сплошной поверхностью, сверху настилают подложку и устраивают чистовое покрытие.

По периметру

Теплоизоляция плитного фундамента по периметру позволяет значительно сократить теплопотери в доме. Плиты утеплителя устраивают в вертикальном положении по внутреннему периметру дощатой опалубки.

Если для монолитной плиты используют вязаный арматурный каркас, то, чтобы защитить утеплитель от жидких компонентов бетонного раствора, прокладывают слой гидроизоляционной пленки. Когда армокаркас собирают методом сварки, то сверху гидроизолятора на утеплителе необходимо выполнить тонкую стяжку из низкомарочного бетона.

Утеплитель также можно разместить на готовой монолитной плите с уже реализованной гидроизоляцией. Теплоизолятор крепят к поверхности клеем или через подплавленный битум. Средство для фиксации материалов наносят точечно, а затем плотно прижимают полотно к стене.

Теплоизоляцию основания начинают проводить снизу, выкладывая детали сначала в горизонтальный ряд. Каждый следующий лист крепят встык к предыдущему.

Для чего необходимо утеплять фундамент

Утеплитель для фундамента рассчитывается на стадии проектирования будущего здания. На основе исходных данных (температурные показатели и влажность региона, нагрузка, грунтовые воды) производится выбор конкретного материала и расчёт необходимой мощности слоя.

Гидроизоляция фундамента, также как и теплоизоляция фундамента, играют важную роль для сохранения его целостности. Если уровень грунта поднимается, то деформация фундамента неизбежна. Особенно если при производстве работ нарушена технология: фундаментная плита должна быть утеплена. А сам фундамент уходить ниже глубины промерзания грунта. Это позволяет избежать разрушительного действия возникающих зимой бугров морозного пучения. Определение сезонного уровня грунта, подвергающегося промерзанию, лежит на проектировщиках.

Гидро и теплоизоляция фундамента

Утепление фундамента представляет собой не только монтаж дополнительного утеплителя для защиты от холодного воздуха. В этот процесс входит расчёт уровня перекрытия пола.

Непосредственное утепление фундамента гарантирует сохранение тепла в нижней части дома, а значит и по всему строению. В ходе эксплуатации здания собственник экономит значительные средства на отоплении.

Утепление фундамента служит также для гидроизоляции конструкции.

При правильном проведении работ по утеплению основания здания, вы получаете:

  • Сокращение потери тепла.
  • Снижение расходов на отопление.
  • Устранение негативного воздействия морозного пучения.
  • Стабилизация температуру внутри дома.
  • Сводит к минимуму образование конденсата.
  • Способствует прочности при механических воздействиях.

Утепление различных типов фундаментов

Выбор материалов и методики проведения работ будут зависеть от типа фундамента дома. Возможны три основных варианта.

Ленточный

Ленточный фундамент состоит из замкнутой системы балок, размещенных под всеми стенами здания. Они изготавливаются из железобетона, бутового камня или кирпича. На таком основании часто строят каркасные здания.

В этом случае выбор способов, как утеплить фундамент дома, самый широкий. Можно использовать любые материалы: ППС, ЭППС, ППУ, керамзит.

При проведении работ соблюдают следующую последовательность действий:

  • Раскапывают по периметру здания траншею. Если фундамент мелкозаглубленный, то это можно сделать вручную лопатой. В противном случае лучше привлечь специальную технику.
  • Дно траншеи засыпают слоями песка и щебня для лучшего отвода влаги.
  • Все поверхности фундамент зачищают. Оставляют на неделю просушиваться.
  • Наносят слой гидроизоляции. Лучше воспользоваться полимерной или битумной мастикой. Если утепление будет проводиться жидким ППУ, то этот этап можно пропустить.
  • После просыхания гидроизоляционного слоя приступают к монтажу утеплителя. Материал укладывается сверху вниз горизонтальными рядами.
  • Конструкция оставляется на несколько дней для полного просыхания. После этого можно будет закопать траншею. При необходимости проводят отделочные работы в надземной части фундамента.

Свой дом должен быть не только красивым, теплым, но и безопасным

Поэтому важно ответственно подходить к выбору используемых материалов. Приобретайте все товары только в специализированных строительных магазинах

Всегда проверяйте наличие у продавца сертификатов, прочей сопроводительной документации на продукцию.

Столбчатый и свайный

Столбчатые и свайные конструкции представляют собой систему отдельно стоящих опор. На них в дальнейшем укладывается ростверк – рама, на которую распределяется давление несущих стен здания.

Оба типа такого основания схожи, но имеют ряд отличий. Свая заглубляется на расстояние от 5 метров и более. Она имеет меньшее по площади сечение. Может быть винтовой или забивной. Функционирует у нее подошва и боковая поверхность. Столбы же вкапываются чуть ниже точки промерзания грунта. Имеют большое сечение, опираются только нижней частью на грунт.

Утепление фундамента проводится дольше и сложнее остальных. В первую очередь нужно создать фундаментную стену, которая называется забирка. Именно на нее впоследствии и будет крепиться утеплитель. Изготовить ее можно из кирпича или металлических профилей, на которые укладывается деревянная доска.

Важным этапом работ становится изоляция каждого столба или сваи от влаги. Для этого каждую опору оборачивают рубероидом. Металлические конструкции хорошо обмазать мастикой, а деревянные специальным раствором, предотвращающим гниение. Обработать нужно и ростверковые балки. Дальнейший процесс утепления будет схож с ленточным фундаментом.

Плитный

Плитный фундамент – монолитная конструкция из железобетона. Она самая надежная и долговечная. Возводится на любых видах грунта.

Утепление такого основания снаружи возможно только на стадии строительства. Возможности сделать это потом нет.

Процесс делится на несколько этапов:

  • Грунт в основании вырытого котлована трамбуют.
  • Выстилается геомембрана для защиты от грунтовых вод.
  • Изготавливается подушка из смеси щебня и песка. Это позволит улучшить несущие способности грунта.
  • Укладывается слой гидроизоляции. Для этого используется любой рулонный материал.
  • Кладется листовой утеплитель. Лучше использовать ППС или ЭППС.
  • Изготавливается плита.

Если на стадии строительства утепление не выполнялось, то единственным вариантом становится укладка материала под стяжку пола первого этажа.

Проведение утеплительных мероприятий в процессе строительства

Процедуру утепления фундамента пенополистиролом необходимо проводить в начальной стадии строительных работ. Застройщикам следует в точности соблюдать технологию:

  1. В первую очередь выкапывается котлован, в котором будет создаваться монолитная плита из бетона. Его глубина должна составлять 1 метр. На дне делаются углубления, в которые закладываются дренажные трубы, функции которых заключаются в отводе поверхностных вод в специально созданные колодцы. Такие меры позволят защитить не только фундамент, но и стены здания от намокания.
  2. После укладки дренажных труб дно траншеи разравнивается и на его поверхности раскатывается специальный материал – геотекстиль. Он будет предотвращать прорастание корневищ деревьев и кустарников, способных нарушить целостность несущей конструкции.
  3. Поверх геотекстиля укладывается слой песка и щебня. Таким образом, на дне котлована создается песчано-щебневая подушка (толщина приблизительно 30-40см).
  4. Прокладываются инженерные коммуникации, например, водопроводные и канализационные трубы. После их укладки поверхность присыпается песком и разравнивается.
  5. По периметру подготовленного котлована сооружается опалубка. Для этих целей принято задействовать доски или листы влагостойкой фанеры. Снаружи опалубку необходимо подпереть укосинами или упорами для того, чтобы деревянная конструкция смогла выдержать нагрузку, которую на нее будет оказывать бетонный раствор.
  6. На дно котлована выливается небольшое количество бетона, который создаст первый фундаментный слой. После его застывания застройщик должен приступить к проведению гидроизоляционных и теплоизоляционных мероприятий.
  7. Из-за того, что монолитная бетонная плита будет постоянно находиться в грунте и контактировать с влажной средой, застройщик должен выполнить ее качественную гидроизоляцию. Для этих целей в строительной сфере принято задействовать рулонный материал либо обмазочный. Бетонное основание необходимо тщательно очистить от мусора, после чего обеспылить. Для увеличения его адгезивных свойств рекомендуется провести обработку разведенным керосином или растворителем. После этого на подготовленном бетонном основании раскатывается рубероид, полотна которого должны ложиться внахлест. Все стыки следует обработать мастикой, после чего специалисты рекомендуют уложить еще один слой гидроизоляции. Если застройщик решит задействовать жидкую изоляцию, то ему необходимо несколько раз нанести ее на поверхность бетонного основания и после полного высыхания продолжить строительные работы.
  8. На следующем этапе проводится утепление плиты. Для этих целей большинство застройщиков задействуют листы экструдированного пенополистирола (толщина 15см). Укладывают такой материал, как правило, в два слоя. Необходимо следить за тем, чтобы верхние листы перекрывали места соединений нижних панелей.
  9. Выполняется армирование фундаментной конструкции, благодаря которому увеличатся ее прочностные и несущие характеристики.
  10. Заливается бетонный раствор в несколько этапов. После заливки первой партии застройщик должен используя глубинный вибратор удалить воздух и устранить образовавшиеся пустоты. После этого выливается оставшийся раствор.


После застывания бетона застройщик может продолжить строительные работы. Чтобы максимально защитить здание от пагубного воздействия вредных сред, он должен провести и внутреннее утепление фундамента. Для этого следует задействовать листы экструдированного пенополистирола, которые приклеиваются на пол и стены помещений и в дальнейшем подвергаются отделке.

Виды и критерии выбора материалов утепления

Выбор материала для утепления монолитного фундамента один из главных процессов. Не каждый из них подойдет для работы в грунте, поэтому при выборе нужно руководствоваться следующими критериями:

  • водонепроницаемость. Если утеплитель напитает в себя воду из земли, то утратит свои свойства. При замерзании вода внутри начнет расширять материал и нарушать его целостность;
  • прочность. Из-за движения грунтовых вод, камней, песка и т.д. на утеплитель создается повышенное давление. Острые края частиц продавливают материал и при недостаточной крепости, обламывают его и оставляют трещины;
  • устойчивость к агрессивным средам. Часто в грунтовых водах содержатся химические примеси с повышенной концентрацией солей. Некачественный утеплитель быстро разрушится от их воздействия.

Если утепление выполняется внутри здания, материал должен быть негорючим, не выделять токсических веществ, которые могут негативно сказаться на здоровье окружающих.

Строительный рынок предлагает и другое сырье для обустройства монолитного фундамента:

  • пенополиуретан — вспененная пластмасса с пористой структурой, наполненной пузырьками воздуха. Материал на строительную площадку поставляется в жидком виде и уже непосредственно перед утеплением наносится на фундаментные конструкции. Делают это специальным оборудованием. Утеплитель создает на поверхности прочную пену, позволяющую минимизировать теплопотери и защищающую от посторонних шумов. Утеплительный слой не гниет от постоянного воздействия влаги и устойчив к возгоранию;
  • пенопласт — один из востребованных материалов, который уже несколько десятилетий служит отличным утеплителем для зданий. Он дешевый, имеет высокую утепляющую способность, но непрочный к механическим воздействиям. Из-за этого пенопласт перед монтажом нужно дополнительно облицовать;
  • экструдированный пенополистирол — часто используется в качестве утеплителя фасадов и фундаментов в том числе. Выпускается в виде прямоугольных листов с мелкоячеистой структурой. Материал способен выдерживать высокие нагрузки без изменения свои свойств и формы. Пенополистирол не нуждается в дополнительной защите, поэтому наиболее востребован среди строителей.


Экструдированный пенополистирол – утеплитель для монолитного фундамента
Выбирать материал для утепления нужно такой, срок службы которого равен или больше срока эксплуатации отделки. Это позволит не разрушать целостность стен, если утеплительный слой «выйдет из строя».

Нужно ли утеплять фундамент дома без подвала – варианты и материалы

Надежная теплоизоляция помогает уменьшить затраты на отопление в зимний период и обеспечивает прохладу внутри дома жарким летом. Никто не сомневается в том, что она необходима при устройстве крыши и отапливаемого подвала, в конструкции входных дверей и щитовых стен. Но существуют разные мнения о том, нужно ли утеплять фундамент дома, в котором подвал не предусмотрен. Одни говорят, что этого делать не обязательно в случае устройства теплоизолирующего слоя под полом нижнего этажа. Другие уверенно заявляют о том, что вне зависимости от присутствия подвала, холодная почва посредством незащищенного фундамента будет способствовать существенным теплопотерям и разрушению конструкции, поэтому вертикальная изоляция просто необходима.

Обзор вариантов утепления

Чтобы лучше утеплить фундамент здания с минимальным бюджетом строительства, необходимо понимать, какие факторы действуют на него снаружи (вариант с подвалом) либо с обеих сторон (МЗЛФ без цокольного этажа). После чего, останется выбрать теплоизолятор со сроком службы, идентичным ресурсу ж/б конструкций.

Тепловой контур подземного этажа

Характерными особенностями эксплуатации подземных силовых конструкций дома являются:

  • промерзание прилегающих к ним снаружи грунтов;
  • избыточное насыщение этих почв грунтовыми, дождевыми и паводковыми водами;
  • положительные температуры изнутри.

Во время морозного неравномерного вспучивания влажной глины возникают касательные усилия, стремящиеся вытолкнуть ленту наружу. При контакте с влажным грунтом бетон так же насыщается водой, которая при замерзании увеличивается в объеме. Это чревато множественными микротрещинами силовой конструкции, которые ежегодно увеличиваются.

Если утеплить фундамент экструдированным пенополистиролом снаружи, можно решить сразу несколько задач:

  • сместить тепловой контур вместе с точной росы наружу – гарантированно отсутствует конденсат на внутренних стенах;
  • лучше защитить гидроизоляцию от повреждений вспучивающимся грунтом – бетон не сможет намокнуть;
  • утеплить конструкцию – бетон не сможет замерзнуть даже при намокании.

Схема утепления фундамента дома с подвалом.

Утепление подвала дома изнутри не сможет решить ни одной из указанных задач. Кроме того, под подошвой отапливаемого здания по умолчанию сохраняется геотермальное тепло недр, промерзнуть почва не может, даже при отсутствии теплоизоляции.

Утепление отмостки

Обычная отмостка, состоящая из бетонной стяжки и облицовочного материала (брусчатка, плитка тротуарная) решает проблему морозного вспучивания частично:

  • влага отводится от здания, прилежащие к фундаменту снаружи грунты не насыщаются дождевыми и паводковыми стоками, сухая глина вспучиться не может
  • однако в земле присутствуют почвенная влага и грунтовые воды, которые способны увлажнить глину капиллярным способом, возвращая вероятность сил пучения.

Если утеплить отмостку, заложив экструдированный пенополистирол горизонтально на уровне 30 – 40 см от поверхности шириной 0,6 – 1,2 м от здания, можно сохранить геотермальное тепло. При этом даже насыщенная влагой глина не сможет замерзнуть и вспучиться. Полностью решает проблему комплексная теплоизоляция:

  • вертикальный слой – по наружной грани фундаментной ленты толщиной 5 – 10 см;
  • горизонтальный слой – под отмосткой толщиной 5 см.

При этом снизятся потери тепла коттеджа сквозь бетонную конструкцию, почва вокруг дома станет стабильнее, гидроизоляция будет надежно защищена от повреждений теплоизолятором.

Наружное утепление фундаментной ленты без подвала

По аналогии с гидроизоляцией, чтобы качественно утеплить фундамент пенополистиролом, необходимо обеспечить сплошной контур. Любая щель или прерывание слоя автоматически становится мостиком холода, снижая эффективность методики

Поэтому необходимо особое внимание уделить деталям:

  • заполнение швов монтажной пеной – ее свойства после застывания схожи с полистиролом;
  • продолжение вертикального слоя по стене – например, если теплоизоляцию не запустить внутрь стены по верхней грани цоколя или не соединить ее с контуром утепления стены под фасадной облицовкой, мороз гарантированно проникнет в железобетон сквозь этот разрыв.

Схема утепления ленточного фундамента без подвала.

Скользящая теплоизоляция фундамента

При отсутствии утепленной отмостки, на излишне пучинистых грунтах часто используется оригинальная технология сминаемо-скользящего теплоизоляционного контура:

  • на первом этапе необходимо утеплить фундамент снаружи полистиролом XPS высокой плотности;
  • затем укрыть этот слой полиэтиленовой пленкой (0,15 мм минимум), закрепив ее лишь в цокольной части дома;
  • установить листы пенополистирола низкой плотности ПСБ вплотную к ней без крепления, прижав их нерудным материалом при засыпке пазух траншей.

При возникновении касательных усилий пучения ПСБ сминается, перемещается вверх по скользкой поверхности пленки. После оттаивания глинистой почвы возвращается в исходное положение. Основной контур теплоизоляции не получает повреждений. Это более дорогой вариант, чтобы утеплить фундамент снаружи, однако ресурс конструкции выше стандартного способа.

Работы по наружному утеплению


Схема наружного утепления фундаментов.

Первым делом следует утеплить фундамент снаружи, чтобы защитить от неприятного воздействия сами плиты. Данный процесс лучше всего производить во время изготовления дренажной системы, т.к. если сделать это до дренажа, то вы лишний раз потратите время, а если после, то придется сильно помучиться, т.к. гравий будет мешать.

После того как будет вырыта траншея под дренаж, следует произвести отделку фундамента пенополистиролом (многие используют пеноплекс). Для этого сначала плиты полностью покрываются гидроизоляцией, чтобы вода не имела даже малейшего доступа к плите. Именно данный шаг будет обеспечивать решающую безопасность плитного фундамента, т.к. даже при хорошей теплоизоляции вода может очень сильно испортить положение дел.

И только на данном этапе уже можно начинать монтировать пенополистирол или любой другой утеплитель. Рассчитывать толщину утеплителя нужно исходя из нескольких параметров: плотности материала и теплоемкости стен над землей.


Технология наружного утепления фундаментов.

Именно от второго параметра напрямую зависит теплоемкость утеплителя, но если есть возможность, то в идеале было бы превысить данные показатели, чтобы быть уже наверняка уверенным. Обязательно следует наблюдать за плотностью, ибо чем выше плотность, тем более теплоемкий материал, а это нередко существенно понижает финансовые и трудозатраты.

При монтаже важно учитывать, что ни в коем случае нельзя повредить гидроизоляционный слой, чтобы не дать влаге возможность проникать до плиты фундамента. Сверху вся дренажная система накрывается отмосткой, которая частично ложится именно на дренаж, а частично накрывает собой утепление

На этом утеплитель не заканчивается, но продолжается до самой вершины цоколя, как и вся гидроизоляция. При желании открытая часть покрывается короедом или любым другим покрытием. В итоге получается идеальное наружное утепление плиты фундамента, которое выдержит даже очень сильные морозы.

Строймонолит — Фундамент монолитная плита

Фундамент монолитная плита

Фундамент для дома монолитная плита получил сегодня широкое распространение. Это связано с особенностями его конструкции. Плита перемещается вслед за почвой, благодаря чему обеспечивает повышенную прочность сооружения. Именно по этой причине фундамент получил свое второе название – плавающий.

Монолитная плита под фундамент – это один из видов ленточного мелкозаглубленного фундамента. Ее особенность – производство из цельного железобетона и жесткое армирование по всей площади. Помимо этого изделие сохраняет свою форму и гарантирует высокую устойчивость дома при передвижении, оттаивании или замораживании почвы.

 

Строительство фундамента плиты

Возведение фундамента монолитная плита «под ключ», как правило, производят на сложных грунтах. В том числе на размытых, слабых и насыпных почвах. Помимо этого, фундамент обеспечивает высокую устойчивость при непосредственной близости к грунтовым водам. При этом, здание, по сути, плавает на фундаменте.

Всем известно, что почва промерзает под фундаментом неравномерно. В результате она оседает на 10-12 см. Для того, чтобы этот процесс происходил равномерно и не создавал опасность, необходимо провести качественное армирование.

Подробнее

 

Армирование фундамента монолитная плита

Эффективное армирование фундамента монолитная плита – это залог его высокой устойчивости к повышенным нагрузкам и воздействиям окружающей среды. Использование конструкции гарантирует практически неограниченный срок службы вашего дома.

Главное в ходе армирования – это корректный расчет нагрузки и выбор арматуры требуемого сечения. В технологии фундамента монолитная плита, как правило, применяют сечение более 12 мм. При этом прутья арматуры крепятся друг к другу при помощи вязальной проволоки.

Армирование происходит по всей площади плиты. Это гарантирует отсутствие деформаций изделий и высокую устойчивость дома при передвижении, оттаивании или замораживании грунта.

Подробнее

 

Утепление фундамента плиты

Утепление фундамента монолитная плита производят между плитой и почвой. Желательно укладывать не менее 5 сантиметров утеплителя. Также утепление устраняет вероятность оседания почвы под плитой и препятствует потерям тепла через первый этаж.

Фундамент монолитная плита не проседает и обеспечивает высокую степень гидроизоляции. Сложно найти аналог, который мог бы похвастаться теми же преимуществами.

Подробнее

 

Цена фундамента монолитная плита

В цену фундамента монолитная плита входит стоимость материалов, а также проведение необходимых работ:

  1. Разметка участка под фундамент.
  2. Земляные работы.
  3. Возведение «подушки» из песка с гравием на дне котлована.
  4. Гидроизоляция фундамента.
  5. Армирование.
  6. Монтаж опалубки.
  7. Бетонирование.

При выполнении всех перечисленных работ специалистами «Строй Монолит», в будущем вам не потребуется ремонт фундамента. Несмотря на немалую стоимость, монолитная плита – это идеальный вариант для участков со сложным грунтом. Обращайтесь прямо сейчас и мы поможем вам в выборе фундамента, который идеально подойдет под особенности вашего участка.

Подробнее

 

ФУНДАМЕНТ ПЛИТА. СТРОИТЕЛЬСТВО ПОД КЛЮЧ.

Тип дома: деревянный дом, кирпичный дом, легкий дом, тяжелый дом

Тип грунта: песок, суглинок, глина,  пучинистые грунты

 

Плитный фундамент

Такой тип фундамента часто еще называют плавающим. Фундамент плита очень распространен в наши дни. С помощью жесткой конструкции – плиты, выполненной по всей площади здания, вам будут не страшны разные перемещения грунта. Все потому, что плита двигается вместе с грунтом и тем самым предохраняет от разрушения конструкцию дома.

Плитные фундаменты есть разновидность ленточных мелкозаглубленных фундаментов. Отличие от них — целая плита плавающего фундамента качественно изготавливается из железобетона и жестко армируется по всей несущей плоскости.

 

Строительство фундамента плиты

Строительство плитного фундамента часто осуществляют на наиболее сложных грунтах, там, где нет возможности фундамент сделать вообще. Основная задача фундамента плиты – сгладить любую неравномерную просадку у основания.

Плитный фундамент способен выдерживать большие нагрузки от здания. Фундамент плита подходит для строительства на слабых, размытых, насыпных грунтах и при высоком уровне грунтовых вод. Дом при этом, в прямом смысле «плавает» на плите, как на плоту. Поэтому фундамент плита имеет и второе название – плавающий фундамент.

Так как промерзание грунта под плитным фундаментом происходит неравномерно, то возможно под плитой оседание грунта на 10-12 см. По этой причине при строительстве плитного фундамента надо, чтобы плита была жестка на изгиб и имела хорошую строительную толщину с качественной арматурой.

 

Этапы строительства фундамента плиты

Строительство плитного фундамента начинается с того, что на размеченном месте участка снимается плодородный слой под будущий фундамент.

На дне вырытого котлована строят подушку из песка с гравием. Подушка тщательно утрамбовывается.

В строительстве фундамента плиты обязательно используется гидроизоляционный материал. Он укладывается на подушку.

После чего плитный фундамент основательно армируется. Самый последний шаг – заливка бетона в котлован.

 

Армирование фундамента плиты

Залог успешного плитного фундамента – это качественное армирование. Армирование фундамента плиты дает уверенность, что со временем фундамент не пострадает. Благодаря армированию, плитный фундамент легко переносит все перепады температур.

При армировании фундамента плиты важно правильно рассчитать нагрузку и подобрать арматуру нужного сечения. Обычно для плитных фундаментов используют арматуру не менее 12 мм. Крепятся между собой прутки арматуры вязальной проволокой – это самый доступный и правильный способ скрепления арматуры при армировании.

 

Утепление фундамента плиты

Чтобы уберечь плитный фундамент от промерзания, его нужно утеплять. Утепление плитного фундамента делают между грунтом и плитой – кладется слой 10-15 см утеплителя.

Это позволяет сократить немалые потери тепла через первый этаж через плиту. Кроме этого исключается провал и оседание грунта под фундаментом плитой.

Данный фундамент гарантирует надежную гидроизоляцию и не подвержен просадке, в отличие от других видов фундаментов.

 

Фундамент плита стоимость

В стоимость строительства плитного фундамента (работа + материалы) входит:

—  работа по разметке фундамента плиты

—  земляные работы, подушка из щебня и песка, укладка гидроизоляции

—  вязание каркаса арматуры фундамента плиты

—  возведение опалубки плитного фундамента

—  бетонирование фундамента плиты

 

Выбрав плитный фундамент, вы никогда не столкнетесь с проблемой ремонта фундамента. Плита для сложных грунтов, является во многих случаях самой предпочтительной. Это не дешевый, но самый верный выбор.

плит для более холодного климата, часть 2: Устройство неглубоких фундаментов с защитой от замерзания для отапливаемых зданий

Метод защищенного от замерзания неглубокого фундамента (FPSF) позволяет использовать опоры глубиной в среднем около 16 дюймов или меньше в большинстве районов континентальной части Соединенных Штатов (см. Рисунок 1 ниже). Этот метод экономит деньги и материальные ресурсы. Поскольку он использует изоляцию для предотвращения Из-за образования инея под основанием этот метод также экономит энергию, замедляя теплопотери в землю из кондиционированной конструкции.Этот метод используется в Северной Европе более 50 лет. Международный жилищный кодекс (IRC) признает метод FPSF с 2000 года с предписывающими требованиями для отапливаемых зданий и ссылкой на стандарт ASCE 32-01 для полу- и неотапливаемых конструкций.

Рис. 1. Сравнение традиционного фундамента ниже глубины промерзания (глубина 48 дюймов) справа и защищенного от мороза неглубокого фундамента (глубина 14 дюймов) слева. Рисунки любезно предоставлены Джеем Крэнделлом, П.Е. www.aresconsulting.biz

В отапливаемом здании тщательное размещение теплоизоляции по внешнему периметру фундамента и фундаментной стены улавливает тепло здания и геотермальное тепло, чтобы смягчить почву под фундаментом и эффективно «увеличить» глубину промерзания. Хотя FPSF в основном используются для строительства перекрытий на уровне грунта, этот метод также хорошо работает с фундаментами стеновых стволов и фундаментами с непроветриваемыми пространствами и при реконструкции, когда неглубокая выемка грунта сводит к минимуму беспорядки вокруг здания, а также в подвалах, где можно укрыться, при утеплении фундамента на наклонная сторона конструкции выгодна.Хотя Международные строительные нормы и правила (IBC) не предоставляют никаких предписывающих методов, метод FPSF также применяется к коммерческому и сельскохозяйственному строительству посредством ссылки на стандарт ASCE 32-01.

Тонкости FPSF требуют тщательного изучения, но когда строители понимают и применяют метод FPSF, они узнают требования для данной области; тогда строительство FPSF не сложнее, чем строительство традиционного фундамента. Строители должны знать ABC перед началом FPSF: минимальная глубина FPSF в этой климатической зоне, минимальные требования к изоляции и необходимость того, чтобы изоляция была только вертикальной на лицевой стороне фундамента и основания или вертикальной с горизонтальным простиранием от периметр (см. рисунок 2 ниже).

Рисунок 2. Схема теплового потока неглубокого фундамента с защитой от мороза отапливаемого здания.

Глубина опоры

Международный жилищный кодекс (IRC) предоставляет упрощенный предписывающий метод определения глубины вашего фундамента, а также типа необходимой изоляции и места ее установки. Для начала вам нужно будет сослаться на Индекс замерзания воздуха для вашей строительной площадки. Индекс замерзания воздуха — это индикатор совокупной продолжительности и величины температур выше и ниже точки замерзания, возникающих в течение любой данной зимы.IRC предоставляет контурную карту индекса замораживания воздуха с цветовой кодировкой (см. Рисунок 3 ниже), которая хорошо работает в большинстве областей, за исключением переходных областей (где индекс замерзания воздуха перемещается от одного набора спецификаций к другому). Строители обычно могут получить точную местную информацию в муниципальном строительном департаменте и найти более полные карты в Интернете в Национальном центре климатических данных (NCDC). Отчет Совета Международного кодекса 403.3 (ICC R403.3) также предоставляет руководство по штатам со ссылками по округам.

Рис. 3. Карта индекса замерзания воздуха. Источник: ncdc.noaa.gov.

Как только вы узнаете значение индекса замерзания воздуха для участка, который вы будете строить, обратитесь к таблице ICC R403.3 (1), Минимальная глубина опоры и требования к изоляции для защищенных от замерзания опор в отапливаемых зданиях (см. Таблицу 1), а затем перекрестно сверьтесь с данными индекса замерзания воздуха, чтобы получить минимальную глубину основания, а также значение R и размещение необходимой изоляции. Вы заметите, что для большинства областей со значением индекса замерзания воздуха 2,500–4,000 требуется только глубина основания 16 дюймов; области со значением индекса замерзания воздуха ниже 2,500 требуют еще меньшей глубины, что позволяет сэкономить значительные объемы земляных работ и бетон.

Торговая подсказка для зимнего строительства. Изучая метод FPSF при подготовке к своему первому проекту, вы прочитаете предупреждения о защите от замерзания во время строительства. Теоретически ваш фундамент должен быть завершен, а здание огорожено и отапливаться до первых морозов. Это хорошее правило, но не паникуйте, если ваш фундамент застрянет в морозе — все будет в порядке. Система спроектирована очень консервативно, и я построил много фундаментов поздней осенью, которые не были покрыты, не говоря уже о том, чтобы обогревать их до наступления зимы, и ни один из них не пострадал.Я знаю других строителей, у которых был такой же опыт, и от своего инженера-строителя знаю, что это не исключение. Опять же, простая причина для строительства FPSF под отапливаемой конструкцией — это извлечь выгоду из тепла, выделяемого зданием. Лучше всего завершить фундамент, ограждать здание и утеплить его до зимы, но конструкция FPSF надежна и (как и большинство методов строительства) имеет запас прочности.

Изоляция

Важно выбрать правильную жесткую изоляцию, потому что лишь некоторые продукты могут поддерживать эффективное значение R ниже номинального в течение всего ожидаемого срока службы здания.Я не нашел подходящих продуктов в местном центре по ремонту дома, и вместо этого мне пришлось специально заказывать материал у поставщика строительных материалов. Жесткая изоляция выпускается в виде листов размером 4 x 8 футов, поэтому ее необходимо обрезать по размеру. Изоляция, подходящая для опор, должна быть помечена как соответствующая ASTM C578, Стандартным техническим условиям на жесткую теплоизоляцию из ячеистого полистирола. Фактические расчетные значения для изоляционных материалов FPSF были рассчитаны консервативно; В пересмотренном Руководстве строителя по защищенным от мороза неглубоким фундаментам исследовательского центра NAHB приведены принятые расчетные значения на 10% меньше номинального значения R для экструдированного полистирола (XPS) и на 20% меньше номинальных значений для пенополистирола (EPS) при вертикальном нанесении.Я всегда использовал экструдированный полистирол (XPS) по рекомендации моего инженера-строителя. Изоляция из экструдированного полистирола (XPS) также подходит для вертикального и горизонтального монтажа под землей, в то время как изоляция из пенополистирола (EPS) может применяться только вертикально.

Таблица R403.3 (1) Минимальная глубина опоры и требования к изоляции для защищенных от мороза опор в отапливаемых зданиях

ИНДЕКС ЗАМЕРЗАНИЯ ВОЗДУХА
(° F-дни)

МИНИМАЛЬНАЯ ГЛУБИНА СНАРЯЖЕНИЯ, D
(дюймы)

ВЕРТИКАЛЬНАЯ ИЗОЛЯЦИЯ
ЗНАЧЕНИЕ R

ГОРИЗОНТАЛЬНАЯ ИЗОЛЯЦИЯ
ЗНАЧЕНИЕ R

РАЗМЕРЫ ИЗОЛЯЦИИ ПО ГОРИЗОНТАЛИ
НА РИСУНОК R403.3 (1) (дюймы)

Вдоль стен

На углах

А

В

К

1,500 или менее

12

4.5

Не требуется

Не требуется

Не требуется

Не требуется

Не требуется

2 000

14

5,6

Не требуется

Не требуется

Не требуется

Не требуется

Не требуется

2 500

16

6.7

1,7

4,9

12

24

40

3 000

16

7,8

6,5

8.6

12

24

40

3,500

16

9,0

8,0

11,2

24

30

60

4 000

16

10.1

10,5

13,1

24

36

60

Источник: publicecodes.citation.com

Чтобы определить, какое значение R вам потребуется, обратитесь к таблице ICC R403.3 (1) (показанной выше), и вы найдете значения сопротивления изоляции, необходимые для вертикальной изоляции и, при необходимости, для горизонтальной изоляции, как хорошо.Затем сверьте свои выводы с картой индекса замерзания воздуха. Например, взглянув на карту Air-Freezing Index, вы заметите, что большая часть Переднего хребта Колорадо, вся Небраска, Иллинойс и даже северный Мичиган лежат в пределах 1 000–2 000 или более высоких температур. Ссылаясь на таблицу ICC R403.3 (1), вы обнаружите, что вам потребуется минимальное R-значение 5,6 для вертикальной изоляции, чтобы построить в этом диапазоне значений индекса замерзания воздуха, без необходимости горизонтальной изоляции.

Торговый совет для работы в рамках IECC. Если вы работаете в соответствии с Международным кодексом энергосбережения (IECC) 2009 г., вы должны учитывать, что требования к изоляции фундамента могут соответствовать или превосходить требования метода FPSF; это означает, что у вас нет веских причин копать ниже линии замерзания, чтобы защитить фундамент от мороза, потому что уже используемой изоляции может быть достаточно.

С другой стороны, если вы работаете в северной Миннесоте, где индекс замерзания воздуха колеблется от 2 000 до 3 000, вам необходимо получить конкретную информацию о местоположении вашего рабочего места в местном строительном департаменте (или в Национальном управлении климатических данных). По центру) и используйте указанную вертикальную и горизонтальную изоляцию (диапазон значений R 6.7–7,8). Вы также найдете значения размеров необходимой горизонтальной изоляции по периметру фундамента, разделенные на три категории (A, B и C), потому что разная ширина применяется к одному фундаменту с более широким размером по углам. Столбец A описывает базовую ширину вдоль прямых участков, столбец B дает ширину по углам, а столбец C указывает, на сколько каждый угол должен выходить из угла. Все это увеличивает стоимость и усложняет использование метода FPSF, поэтому вы проведете сравнение затрат, чтобы увидеть, имеет ли он смысл для вашего проекта.(См. Рисунок 4 ниже.)

Рис. 4. Эффект холода в углах здания требует, чтобы крылья были изолированы, чтобы поддерживать равномерную температуру под фундаментом при трехмерном воздействии. Столбец B в таблице ICC R403.3 (1) указывает ширину изоляции крыла, а столбец C указывает, как далеко от угла необходимо простираться вдоль основания. Рисунок любезно предоставлен Джеем Кранделлом, P.E. .aresconsulting.biz

Рисунок 4. План горизонтальной изоляции, Источник: publicecodes.citation.com

Совет по установке горизонтальной изоляции. Если требуется, горизонтальная изоляция должна быть прочно уложена на гладком грунте и заглублена как минимум на 12 дюймов ниже уровня земли. Проще всего провести чрезмерную выемку грунта, а затем засыпать поверхность под горизонтальной изоляцией зернистым основанием (песок или мелкий гравий). При горизонтальной изоляции выдвигается более чем на 24 дюйма, он должен быть защищен твердой поверхностью, такой как твердый пластик, листовой металл или даже фанера, с осторожно размещенной засыпкой, чтобы обеспечить надежный дренаж воды от фундамента.Из этого также следует, что ландшафтным дизайнерам следует избегать копания над горизонтальной изоляцией.

Типовая установка вертикальной теплоизоляции

Один из самых простых способов установки вертикального утеплителя включает в себя трехэтапный процесс. После рытья неглубоких опор мы формируем внешний периметр опор, вплотную к траншеи, из плит из экструдированного полистирола (XPS), обрезанных до 16 дюймов шириной, уложенных горизонтально и закрепленных, чтобы удерживать их на месте. Важно избегать зазоров между досками, особенно в углах и стыках.Чтобы закрепить жесткую изоляцию, мы продеваем анкерную проволоку через пенопласт и вокруг деревянных кольев, быстро затягивая ее. При заливке бетона мы обнаружили, что лучше всего подходит немного более сухая смесь, чтобы избежать попадания неаккуратной смеси под изоляцию, которая может вызвать ее подъем.

Вам нужно будет поместить изоляцию на любой выступающий выступ из бетона в верхней части основания, если ваша стволовая стена находится в углублении от внешнего периметра основания. Это шаг, который я игнорировал много раз (насколько мне известно, без последствий), но зачем создавать проблемы? Идея состоит в том, чтобы полностью обернуть внешнюю поверхность фундамента изоляцией, чтобы избежать мостиков холода или зазоров в оболочке.Фото: Фернандо Пагес Руис.

После того, как опоры установлены, мы устанавливаем стену ствола, как это обычно делается на любом основании. Мы используем алюминиевые формы для стен подвала высотой 2 фута или, в других областях, бетонные блоки или деревянные формы. После того, как формы сняты или блок залит, мы ламинируем жесткую изоляцию на внешнюю поверхность форм с помощью клея с пометкой «подходит для использования с пенопластом» или, более конкретно, «подходит для использования с пенополистирольным картоном». Избегайте использования адгезивов на основе растворителей, поскольку они растворяют изоляционные плиты из полистирола.

Это был фундамент испытательного полигона в Южной Дакоте, в котором стенка ствола деревянного фундамента сочеталась с изоляцией. Периметр с 2-кратной подкладкой служит краем плиты, которую необходимо залить после завершения засыпки у стены ствола. Фото любезно предоставлено Джеем Крэнделлом, ИП, .aresconsulting.biz

Для подрядчика, имеющего опыт строительства монолитных плит, все это покажется большим объемом дополнительной работы, и так оно и есть. Самый простой и самый экономичный способ использования метода FPSF — это монолитная плита, залитая против сформированного края внешнего периметра, облицованного пеной.Чтобы убедиться, что пена прилипает к бетону, а не к формам, мы прикрепили пену к деревянным формам с помощью двуглавых гвоздей, забитых ровно настолько, чтобы удерживать изоляцию на месте.

Торговый совет по термитам. Любой, кто строит дома в зоне, сильно зараженной термитами, поежится от последнего предложения, сделанного мною в предыдущем абзаце. Термиты любят прятаться за изоляцией из пенопласта и находят свободный доступ к вкусным частям здания, при этом никто не замечает характерные туннели для термитов вдоль фундаментной стены.К сожалению, это одна из слабых сторон FPSF и почему этот метод запрещен в областях страны со значительным риском заражения термитами, таких как Южная Каролина, Джорджия, Флорида, Алабама, Миссисипи, Луизиана, восточная половина Техаса и большая часть Калифорния.

Опасности УФ-лучей и уничтожителей сорняков

Поскольку изоляция на поверхности стены стебля над уровнем земли остается подверженной разрушающему воздействию ультрафиолетового света и механическим воздействиям оборудования для обслуживания газонов, вы должны найти способ защитить ее.Многие строители используют тот же процесс и материалы, которые используются для отделки внешних изоляционных и отделочных систем (EIFS), начиная с полимерцементного базового покрытия, затертого поверх пенопластовых изоляционных панелей, затем следует армирующая сетка из стекловолокна, уложенная поверх изоляционных панелей из полистирола и полностью заделанная в базовым слоем и законченным финишным слоем акрилового цвета, нанесенным на армирующую сетку. Единственная проблема с этой системой заключается в том, что она не рекомендуется для контакта с классом и, конечно, не для применения ниже уровня.Я не знаю каких-либо проблем, связанных с этим методом, но я разработал другой метод, с которым я чувствовал себя более комфортно и который, кажется, обеспечивает более высокий уровень защиты пены.

Чтобы защитить изоляцию стенки ствола, я использую алюминиевую катушку, такую ​​же, как используется для обертывания фасции. Чтобы создать водораздел над изоляцией, я сгибаю Z-образную схему встречных миганий, используя сайдинг вдоль верхней части змеевика, а затем пропускаю алюминий по лицевой стороне изоляции и на 6 дюймов ниже уровня земли, почти как Я бы перевернул фасцию, но вверх ногами.

Торговый совет по герметизации швов. Имейте в виду, что выступающий край пенопласта создает выступ, на котором вода может скапливаться и стекать обратно в здание под подоконником. Описанный выше метод заполнения «Z» не позволит воде проникнуть в здание, но вы должны быть осторожны, чтобы заделать нахлёстки. В противном случае вода может скопиться между стыками, как при любой горизонтальной окладе.

Неотапливаемые здания и проектные ресурсы

Критерии проектирования также существуют для проектирования FPSF для неотапливаемых зданий, включая гаражи и подъезды, прикрепленные к отапливаемым сооружениям.Этому будет посвящена третья статья, посвященная методу FPSF для неотапливаемых и частично нагретых конструкций. Чтобы получить дополнительную информацию, вы можете приобрести стандарт 32-01 Американского общества инженеров-строителей (ASCE) по проектированию и строительству защищенных от замерзания фундаментов мелкого заложения на сайте www.asce.org.

Для получения подробной слайд-презентации FPSFs, подготовленной Джеем Крэнделлом, П.Е., бывшим главным инженером Исследовательского центра Национальной ассоциации домостроителей (NAHB), который теперь работает с передовыми инженерно-техническими службами, щелкните здесь.

Рисунки и изображения, на которые имеется ссылка в этой статье:

Неглубокие фундаменты с защитой от замерзания Снижают затраты и экономят электроэнергию | Журнал Concrete Construction

В южной половине США принято строить дома на бетонных плитах без подвала или подвала. Там, где нет необходимости или желания иметь жилые и складские помещения в подвале, строительство плит на земле является простым и доступным вариантом. Но в более холодном климате строить из плиты сложнее.В районах, где зимой земля промерзает, стандартной практикой является выкапывать опоры ниже линии промерзания, чтобы поддерживать и защищать конструкцию от морозного пучения. Стоимость выкопки этих фундаментов на глубину до 4 футов ниже уровня земли может съесть большую часть экономии затрат на строительство плит, не обеспечивая преимущества жилого пространства в подвале.

Одной из альтернатив, которая была разработана в Скандинавии и широко использовалась при восстановлении там после Второй мировой войны, является защищенный от мороза неглубокий фундамент (FPSF).В этом методе монолитная плита с утолщенными краями служит фундаментом, а пенопласт по периметру сохраняет землю в достаточно теплом состоянии, чтобы предотвратить морозное пучение.

В 1980-х годах индустрия пластмасс США и Исследовательский центр Национальной ассоциации домостроителей заинтересовались FPSF и начали изучать возможности его использования в США. В начале 90-х годов HUD США спонсировал проверочное исследование, построив и контролируя пять домов FPSF. в северных штатах. Это исследование привело к созданию карты индекса замерзания воздуха и разработке руководства по использованию FPSF в США.С.

Система фундаментов впервые получила признание кода модели CABO в 1995 году, а в 2001 году был выпущен стандарт ASCE 32-01 «Проектирование и строительство неглубоких фундаментов с защитой от замерзания» (на основе руководства по проектированию HUD). IRC теперь включает упрощенную конструкцию FPSF. положения для домов, а ASCE 32-01 упоминается в IRC и IBC для жилых и коммерческих приложений с 2003 года. Принятие рынком FPSF медленно росло, но NAHB сообщает, что с их помощью в США были построены тысячи структур.S. до сих пор, и он представляет собой практичную и энергоэффективную технологию фундамента для доступного жилья и других приложений.

Концепт

Идея FPSF состоит в том, чтобы использовать стратегически размещенную изоляцию из жесткого пенопласта, чтобы удерживать тепло земли под фундаментом и предохранять землю от замерзания. Количество и размещение утеплителя варьируется в зависимости от суровости климата. На Рисунке 1 показано, как течет тепло у основания отапливаемого здания FPSF. Тепло, теряемое через плиту перекрытия, а также геотермальное тепло теплой почвы под зданием в совокупности предотвращают образование инея под краем плиты.Вертикальный утеплитель устанавливается по внешнему краю утолщенного края плиты; в самых холодных климатических зонах дополнительные листы жесткого пенопласта размещаются горизонтально, выступая от основания плиты (рис. 2).

Для неотапливаемых помещений, таких как гараж или хозяйственная постройка, где минимальная средняя температура в помещении составляет менее 41 ° F, рекомендации по проектированию требуют размещения пенопласта под всей плитой для сохранения геотермального тепла в земле. Хотя кодекс не требует этого, некоторые дизайнеры и строители предпочитают размещать горизонтальную изоляцию и под плитой отапливаемых помещений, чтобы обеспечить более плотный и комфортный интерьер.

Расходы на фундамент на 2021 год | Калькулятор затрат на строительство бетонного подвала

Стоимость основания

Типичный фундамент дома площадью 1200 квадратных футов стоит от 6900 долларов до 16 200 долларов за бетонную плиту или около 40 000 долларов за полный подвал (незавершенный). Плавающая плита для передвижного дома стоит от $ 4600 до $ 14,000 , а стандартный фундамент гаража размером 24 x 24 дюйма (2 машины) стоит от $ 3100 до $ 4800 .

Средняя стоимость фундамента
Средняя стоимость по стране 9 260 долл. США
Минимальная стоимость 4 600 долл. США
Максимальная стоимость 26 750 долл. США
Средний диапазон 5128 долларов США к 19 350 долл. США

Основными типами фундаментов являются фундаментные плиты, которые являются наиболее распространенными и наименее дорогими; фундамент для подполья с короткими стенами, опорой и балкой или цельный фундамент подвала со стенами 8–10 футов для проживания или хранения.

Стоимость фундаментов по типу
Тип фундамента Средняя стоимость квадратного фута Средняя общая стоимость
Монолитная бетонная плита $ 5 4600–20 000 долларов
Стеновая бетонная плита $ 6 7 000–20 000 долл. США
Пирс и балка $ 9 7200–13 500 долларов
Ползание $ 13 10 300–19 400 долларов
Подвал $ 33 26 800–50 300 долл.

Правильно установленный фундамент удерживает вес и нагрузку дома, не пропускает влагу, изолирует от холода и противостоит движению окружающей земли.

Содержание

  1. Стоимость фундамента
  2. Калькулятор затрат на фундамент
  • Стоимость бетонного фундамента
  • Калькулятор стоимости фундамента подвала
  • Лучший фундамент под дом
  • Стоимость восстановления или замены фундамента
  • Стоимость фундамента передвижного дома
  • Стоимость фундамента гаража
  • Дополнительные оценки фонда
  • Наем подрядчика по фундаменту
  • Подрядчики фундамента рядом со мной
  • Калькулятор стоимости фундамента

    Стоимость установки

    фундамента включает стоимость земляных работ, профилирование и количество опор.Тип фундамента и глубина определяют стоимость материалов и рабочей силы. Расчет стоимости фундамента вашего дома зависит от:

    • Условия площадки и грунта, включая локальные наводнения, землетрясения, морозное пучение, ветер и перспективы появления термитов.
    • Факторы проектирования, установленные покупателем, кредитором и местными строительными нормами.
    • Строительные практики.
    Калькулятор стоимости фундамента дома
    Квадратные ножки Бетонная плита Пирс и балка Подвал
    (без отделки)
    Ползун Плот
    800 4 609–10 816 долл. $ 7 200 26 811 долларов США $ 10320 6000 долларов США
    1 000 5750–13 520 долларов 9000 долларов США 33 506 долларов США $ 12 920 7 500 долл. США
    1,200 6936–16 224 долл. $ 10 800 40 239 долл. США 14 480 долл. США 9000 долларов США
    1,500 8 670–20 280 долларов 13 500 долл. США 50 299 долл. США 19 350 долл. США 7 500 долл. США
    2,400 13 872–32 448 долларов 21 600 долл. США 80 478 долл. США 30 960 долларов США 12 000 долл. США

    Стоимость фундамента на квадратный фут

    Фундамент стоит от 5 до 33 долларов за квадратный фут в зависимости от типа.Наливная бетонная плита стоит от 5 до 14 долларов за квадратный фут , в то время как недостроенный фундамент подвала в среднем составляет 33 доллара за квадратный фут .

    Стоимость фундамента на квадратный фут
    Типы фундаментов домов Стоимость квадратного фута
    Монолитная бетонная плита 5–14 долларов
    Стеновая бетонная плита 5–6
    Пирс и балка 7–11 долларов
    Ползание 7–14 долларов
    Плот 5–10 долларов
    Подвал (без отделки) $ 33
    Получите бесплатные оценки от профессионалов фонда.Посмотреть профи

    Бетонная плита Фундамент Стоимость

    Фундамент из бетонных плит стоит от 5,75 до 13,52 долларов за квадратный фут , при этом большинство домовладельцев тратят от до 5750 долларов и 20 280 долларов . Общая стоимость зависит от размера, состояния почвы, местоположения, а также от монолитной плиты, плиты стволовой стены или фундамента на плоту.

    Средняя стоимость строительства фундамента из бетонных плит площадью 1350 квадратных футов для одноэтажного дома составляет долларов 8 600 . Если требуются дополнительные опоры, добавьте $ 6.53 кв.м. к стоимости.

    Заливанный бетонный фундамент за и против
    Плюсы Минусы
    • Это самый дешевый фундамент для дома.
    • Не требует глубоких земляных работ.
    • Не требует особого обслуживания.
    • Бетон не вызывает проблем с насекомыми или грызунами.
    • Обычно не вызывает проблем с влажностью, особенно если установлена ​​пароизоляция.
    • Имеет тенденцию смещаться и трескаться в почве с глубокими линиями промерзания.
    • Ремонт может быть дорогостоящим, поскольку для доступа к водопроводным трубам необходимо просверлить отверстие.
    • Вы не получаете дополнительного места для хранения.
    • Вы работаете с негибкой напольной платформой.

    Бетонные плиты используются в качестве фундамента для домов со средней толщиной 6 дюймов, но также заливаются толщиной от 4 до 8 дюймов для мобильных домов, гаражей, мастерских, проездов и патио.

    Стоимость фундамента для пирса и балки

    Опоры и балочные фундаменты стоят от $ 7 до 11 $ за квадратный фут , что в среднем составляет от $ 7 200 до 13 500 $ . Чем более однородной формы будет дом, тем ниже его стоимость. Когда разные части дома начинают выступать от центральной формы с уклоном на участке, это дороже.

    Основание для пирса и балки Плюсы и минусы
    Плюсы Минусы
    • У этого фундамента есть свободное пространство под ним, которое защищает дом от влаги и подходит для домов в зонах, подверженных наводнениям.
    • Дополнительное место можно использовать для хранения вещей.
    • Сантехника, электропроводка и трубопроводы обычно проходят под домом, что облегчает доступ к ним.
    • Этот фундамент подходит для сейсмических зон.
    • В помещении может быть много влаги, в нем может расти плесень и грибок.
    • Дренажные системы могут быть дорогими.
    • Деревянные опоры могут быть повреждены термитами и подвержены гниению.
    • Полы в доме плохо утеплены, если под домом нет утеплителя.

    • Опоры — Бетонные опоры просверливаются примерно на 12 дюймов ниже линии промерзания и заливаются в первую очередь. Расстояние между опорами составляет от 5 до 10 футов в зависимости от состояния почвы, конструкции дома и весовой нагрузки.
    • Балки и балки уклона — Затем деревянные или бетонные балки укладываются горизонтально через каждые 12 футов вдоль вершины опор. Некоторые компании используют стальные опоры для домкратов, каменные блоки или даже столбы из твердой древесины, а не бетон.Фундамент (будь то деревянный или бетонный) опирается на балки.

    Стоимость фундамента подвала

    Установка недостроенного фундамента подвала в среднем стоит 33 доллара за квадратный фут , тогда как стоимость отделки подвала добавляет 32 доллара и 47 долларов за квадратный фут . Большинство домовладельцев тратят от $ 26 000 до $ 80 000 , чтобы полностью построить фундамент подвала с соответствующей системой защиты от влаги и дренажом.

    Фундамент подвала Плюсы и минусы
    Плюсы Минусы
    • Построенный либо полностью под землей, либо частично над землей, фундамент подвала обеспечивает прочную структурную поддержку зданий.
    • Они хорошо подходят для домов, построенных на склонах.
    • Домовладельцы получают дополнительную жилую площадь — иногда вдвое больше существующей площади.
    • Жилое пространство защищает от смерчей и ураганов. Подробнее об этом позже в статье.
    • В подвале летом прохладно, зимой тепло.
    • Наличие воздуховодов в подвальном потолке обеспечивает легкий доступ для инженерных работ.
    • Строить и достраивать дорого.
    • Подвалы имеют тенденцию к затоплению или появлению плесени и грибка без принятия профилактических мер
    • Они могут быть темными.

    Стоимость фонда пространства для обхода

    Фундамент подполья стоит от 7 до 14 долларов за квадратный фут , или от от 10 320 до 19 350 долларов в сумме. Обрамление дома на фундаменте из подполья на стоит на 30% больше, чем на , чем строительство дома на перекрытии. Многие подрядчики рекомендуют построить подвал над ползком из-за рентабельности инвестиций в дополнительные жилые помещения или складские помещения.

    Стоимость несколько выше, чем дома с пирсами и балками из-за дополнительных затрат на земляные работы и бетонных стен по периметру, но также защищает от повреждения водой. Домовладельцы могут установить вентиляционные зоны по всему периметру или полностью закрыть подлезки.

    Crawl Space Foundation Плюсы и минусы
    Плюсы Минусы
    • Это хороший вариант для домов, построенных на склонах в более жарком климате.
    • Используется в районах, подверженных наводнениям или землетрясениям.
    • Обычно установка занимает от 18 до 24 дюймов, что обеспечивает лучший доступ к водопроводу и воздуховодам.
    • Строить трудоемко.
    • Это не энергоэффективно.
    • Подъем от уровня земли к входной двери может вызвать проблемы с подвижностью.
    • В ползунках есть проблемы с влажностью, которые приводят к появлению плесени, грибка, гниения древесины и комаров.

    Вернуться к началу

    Бетонный фундамент Стоимость

    Средний бетонный фундамент стоит от до 15400 долларов , или от до 6,83–10,32 доллара за квадратный фут как для материалов, так и для установки. Окончательная стоимость будет зависеть от размера и толщины плиты, а также от того, добавите ли вы какое-либо специальное армирование, например проволочную сетку или арматуру.

    Это самый простой и дешевый фундамент для дома.Заливается одна цельная плита на весь дом, при этом не требуется глубоких земляных работ.

    Стоимость бетонного фундамента
    Квадратные ножки Заливка Материалы (толщина 6 дюймов) Среднее Всего
    400 $ 1 040 $ 1 524 2,564 долл. США
    500 $ 1 300 $ 1 905 3 205 долл. США
    576 $ 1 498 2195 долл. США 3 692 долл. США
    600 $ 1 560 $ 2 286 3 846 долл. США
    800 $ 2 080 $ 3 048 5,128 долл. США
    1 000 2 600 долл. США $ 3 810 $ 6 410
    1,200 3 120 долл. США 4 572 долл. США 7 692 долл. США
    1,500 $ 3 900 $ 5 715 9 615 долл. США
    2,400 $ 6240 9 144 долл. США $ 15 384

    Фундамент монолитная плита Стоимость

    Монолитный фундамент из плит стоит от 5 до 14 долларов за квадратный фут. установлен.Монолитная плита — это бетонная плита, которая заливается один раз на высоте не менее ½ фута над землей и имеет большую толщину по периметру. В эту категорию входят односторонние и двусторонние балочные плиты.

    Стоимость фундамента из монолитной плиты
    Квадратные ножки Луч одностороннего действия Двусторонняя балка
    800 $ 7 840 $ 10 816
    1 000 $ 9 800 $ 13 520
    1,200 $ 11 760 16 224 долл. США
    1,500 14 700 долл. США $ 20 280
    2,400 $ 23 520 32 448 долларов США

    • Балка односторонняя монолитная — цена $ 9.80 на квадратный фут в среднем . Этот тип фундамента заливает балки (или нижние колонтитулы) одновременно с перекрытием.
    • Монолитная двухсторонняя балка — цена $ 13,52 за квадратный фут . Односторонняя балка поддерживает фундамент с двух сторон, а двусторонняя балка поддерживает все четыре кромки одновременно, обеспечивая более устойчивое основание.

    Стоимость фундамента для стволовой стены

    Стоимость стенового фундамента ствола составляет 51 доллар за установленный погонный фут, что в среднем составляет от долларов от 7000 до 20 000 долларов .Стена высотой 37 х 8 футов стоит около 1900 долларов каждая . Стоимость строительства фундамента из ствольной стены площадью 1350 квадратных футов составляет в среднем долларов 7 550 долларов США.

    После того, как арматура установлена ​​и опоры залиты, формы стенок стволов из полистали или каменной кладки изолируются полистирольными блоками, а стенки стволов заливаются. Устанавливается вся грубая водопроводная система, а затем бетон с помощью стрелового насоса закачивается на уплотненную площадку, заполненную конструкционным песком.

    Фундамент стены ствола хорошо работает при строительстве на склоне, так как разные секции могут быть построены на разной высоте.Плита может быть поднята для размещения септических систем, работающих под действием силы тяжести. Стволовые стены добавляют устойчивости домам и зданиям в местах, где могут произойти землетрясения или почва может стать нестабильной.

    Средняя стоимость плотного фундамента

    Фундамент

    стоит от $ 5 до $ 10 за квадратный фут . Стоимость строительства плота-фундамента площадью 1350 квадратных футов в среднем составляет долларов 10,125 . Армирование бетона арматурой стоит дополнительно от $ 1 до $ 2 за квадратный фут .

    Мат или плотный фундамент используются там, где плохие грунтовые условия, например, грунт, неспособный выдерживать какие-либо нагрузки. Бетонная плита опирается на армированный сталью грунт, колонны или стены. Нагрузка или вес дома стабилизируется через фундамент плота и распространяется на землю.

    Затраты на рабочую силу для заливки бетонного фундамента

    Общая стоимость заливки бетонного фундамента $ 6,41 за квадратный фут в среднем . Стоимость работ по заливке бетона — $ 2.60 за квадратный фут , тогда как стоимость бетона $ 3,81 за квадратный фут. Бетонные подрядчики взимают 45 долларов в час с дополнительными сборами за доставку бетона в размере 60 долларов и более .

    Для заливки фундамента площадью 1200 квадратных футов 3 120 долларов США будут отнесены на оплату труда и 4572 долларов США на бетонные расходы. Обычно на заливку фундамента у трех рабочих уходит полных 8 часов.

    Фундамент из бетонных плит для домов должен иметь толщину 6 дюймов с бетонным покрытием 3000 фунтов на квадратный дюйм.После того, как участок выравнивается песком и щебнем и залиты опоры, на весь дом заливается одна сплошная плита, обычно внутри деревянного каркаса, заполненного арматурой — железной сеткой — для укрепления бетонной плиты и предотвращения растрескивания.

    Получите бесплатные оценки от профессионалов фонда. Посмотреть профи

    Вернуться к началу

    Калькулятор стоимости фундамента подвала

    Стоимость строительства подвала составляет $ 26 000–80 000 . Стоимость заливки подвала составляет в среднем 33 доллара за квадратный фут, что ниже, чем стоимость добавления комнаты от 86 долларов до 208 долларов за квадратный фут.Стоимость установки подвала зависит от выемки грунта, планировки, материалов, рабочей силы, размера, стиля и отделки.

    Стоимость подвала
    Квадратные ножки Раскопки Напольные покрытия Стенки ствола Всего
    (Незавершенное)
    800 12 000 долл. США 4 609 долл. США $ 10 202 26 811 долл. США
    1 000 15 000 долл. США $ 5 750 $ 12 756 33 506 долл. США
    1,200 18 000 долл. США $ 6 936 $ 15 303 40 239 долл. США
    1,500 22 500 долл. США $ 8 670 $ 19 129 50 299 долл. США
    2,400 $ 36 000 $ 13 872 30 606 долларов США 80 478 долл. США

    После завершения земляных работ типичный недостроенный подвал строится в три этапа — опоры, стены, пол.

    1. Опоры залиты и грунт отсортирован.
    2. Вокруг опор с внешней стороны установлена ​​дренажная система для отвода воды от фундамента.
    3. Стены залиты в пазы, вырезанные в опорах, поэтому они крепятся к опорам.
    4. Формы удаляются, и грязь засыпается.
    5. Уложена пароизоляция.
    6. Бетонный пол заливается в последнюю очередь.
    7. Наружные стены гидроизолированы.
    8. Ступени из сборного железобетона обычно сбрасывают с помощью крана.
    Затраты на недостроенный подвал на квадратный фут
    Арт. Процент бюджета Стоимость квадратного фута
    Земляные работы
    (глубина 10–12 дюймов)
    45% 10–20 долларов
    Фундамент 17% 5,75 долл. США
    Стенки ствола 38% 12 долларов.75

    Стоимость земляных работ в подвале

    Расходы на выемку фундамента для фундамента составляют от 10 до 20 долларов за квадратный фут , или от 1,65 до 3,31 доллара за кубический ярд . Цены могут значительно различаться в зависимости от состояния почвы (легкий, влажный или каменный) и типа используемого оборудования.

    Стоимость земляных работ в подвале
    Состояние почвы Стоимость за кубический ярд
    Легкая почва 1 доллар.65–2,18 долл. США
    Влажная почва 1,96–2,64 долл. США
    Влажная почва, рыхлая порода 2,48–2,69 долл. США
    Взрывная порода $ 3,31
    Стоимость земляных работ подвала по сложности
    Глубина и сложность Стоимость квадратного фута
    Глубина 12–18 дюймов 10–12
    Более глубокие опоры 12–15 долларов
    Сложные почвы 15–20 долларов

    Хотя подвал — один из самых дорогих фундаментов для строительства, он наиболее универсален; дает дополнительное жилое и складское пространство без затрат на полную надстройку дома.Строительство подвала в рамках строительства нового дома может значительно повысить стоимость вашего дома.

    Подвал для нового дома

    Установка подвала для нового строительства обходится в среднем от $ 26 000 до $ 50 000 . Выкапывание на глубину не менее восьми футов с последующим выравниванием земли будет наиболее значительным расходом, за которым следуют материалы, дренажные системы, герметизация и гидроизоляция.

    Есть три основных типа подвалов на выбор в зависимости от вашего конкретного местоположения, почвы и состояния грунтовых вод.Стандартные полные подвалы обычно имеют стены 8-10 футов, и попасть в них можно только изнутри дома.

    1. Стандартный подвал
    2. Подвал с выходом
    3. Подвал дневного света

    Стоимость дневного света или выхода в подвал

    Типичный подвал для заброшенных людей стоит от $ 47 000 до $ 100 500 . Подвал с забастовкой стоит примерно на 20 000 долларов больше, чем обычный полноценный подвал, и требует дополнительных земляных работ и профилирования.

    Если ваш дом построен на склоне холма, у вас есть возможность создать подвал с дневным освещением, что позволяет использовать полноразмерные двери и окна, которые пропускают естественный свет через открытые стены.Стоимость строительства дневного подвала выше, чем полного подвала, из-за:

    • Более обширные подземные опоры.
    • Стены более высокого фундамента по низкой стороне.
    • Более высокие затраты на строительство из-за строительства на склоне.
    • Дополнительные раскопки.
    • Дополнительная подготовка площадки на склонах из-за сложности работы на них и доставки материалов на площадку и с нее.
    • Разрыв плиты подвала, чтобы добраться до канализационной линии.

    Готовый или незаконченный подвал?

    Во время строительства у вас есть возможность построить готовый подвал за дополнительные от $ 22 000 до $ 46 000 , чтобы превратить его в жилое пространство с комнатами.Если вы планируете достроить подвал, есть несколько вещей, которые вы можете сделать сейчас, на этапе фундамента.

    1. Копайте глубже и поднимите потолки подвала выше обычных 8 футов, чтобы освободить место для труб и воздуховодов. В идеале раскопайте землю, чтобы потолки в подвале составляли 9 или 10 футов.
    2. С более высокими стенами возникает необходимость в более толстых стенах, поскольку они должны быть достаточно прочными, чтобы безопасно выдерживать как боковую нагрузку, так и нагрузку над домом. Для этой цели рекомендуется повышение давления бетона до 3500 фунтов на квадратный дюйм.
    3. Предотвратите возможные проблемы с влажностью и почвенными газами с помощью пароизоляции и соответствующей вентиляции.
    Наймите профессионала, чтобы установить фундамент. Посмотреть профи

    Стоимость добавления подвала в существующий дом

    Средняя стоимость возведения дома с добавлением подвала составляет $ 40 000–50 000 , или около $ 40–100 долларов за квадратный фут . Почти 20% этой суммы идет на строительство дома. Инженер-строитель определяет, достаточно ли прочен дом, чтобы его можно было поднять выше фундамента.

    Возведение дома и ремонт связаны с рисками, которые следует учитывать в общей стоимости. Добавление комнаты может быть более рентабельным (и проще для вашего дома), чем строительство подвала.

    Стоимость выкопки подвала под существующим домом
    Квадратные ножки Строительство домов Фундамент Всего
    800 8 000–14 400 долл. США 26 811 долларов США 37 811 долл. США
    1 000 10 000–18 000 долл. США 33 506 долларов США 47 506 долл. США
    1,200 12 000–21 600 долл. США 40 239 долл. США 57 039 долл. США
    1,500 15 000–27 000 долл. США 50 299 долл. США 71299 долл. США
    2,400 24 000–43 200 долл. США 80 478 долл. США 147 678 долл. США

    Стоимость возведения дома и постройки под ним
    Уровень Стоимость квадратного фута Описание
    Уровень 1 10–18 долл. США Только ремонт дома.Сюда не входит установка новой системы фундамента, повторное подключение водопроводных или электрических систем или другие отделочные работы.
    Уровень 2 30–60 долларов Возвышение дома и установка новой системы фундаментов.
    Уровень 3 60–90 долл. США Фасад дома и все элементы архитектурного, инженерного и конструктивного проектирования.
    Стоимость фундаментов пристройки подвала

    При строительстве пристройки вы обнаружите, что вам, возможно, придется выкопать фундамент глубже, чем существующий фундамент, чтобы соответствовать обновленным строительным нормам.Если ваш дом старый, вам, возможно, придется подкрепить существующий фундамент, чтобы избежать возможных повреждений конструкции из-за прикрепления к нему пристройки.

    Стоимость копания подвала

    Стоимость рытья подвала для нового строительства составляет $ 12 000–36 000 $ . Раскопка подвала стоит от 10 до 20 долларов за квадратный фут и занимает от 2 до 4 недель, чтобы выкопать и построить. Выкопка подвала под существующим домом стоит в среднем 47 долларов за квадратный фут, потому что сначала нужно построить дом.

    Требуется инженерное обследование перед копанием, чтобы убедиться в отсутствии подземных коммуникаций. Кроме того, во многих домах, построенных на плиточном фундаменте, под плитой имеется водопровод, который необходимо перенаправлять, что приводит к росту цен.

    Если требуется профилирование для отвода воды от дома, точная планировка и выравнивание земли стоит от $ 0,40 до $ 2,00 за квадратный фут . Установка дворовой дренажной системы стоит –4000 долларов США.

    Стоимость заливки подвала

    Стоимость бетона и трудозатрат при заливке фундамента в основном зависит от глубины, необходимой для проведения земляных работ, и от состояния почвы.Домовладельцы сообщают о расходах от $ 14 811 до $ 44 478 или в среднем $ 18,52 $ на квадратный фут на заливку фундамента и стен подвала. Монолитная плита будет стоить дороже, чем обычная плита, потому что опоры должны быть установлены на место перед заливкой.

    Стоимость заливки подвала
    Квадратные ножки Стенки ствола Бетонный пол Всего
    800 $ 10 202 4 609 долл. США 14 811 долл. США
    1 000 $ 12 753 $ 5 750 18 503 долл. США
    1,200 $ 15 303 $ 6 936 22 239 долл. США
    1,500 $ 19 129 $ 8 670 27 799 долл. США
    2,400 30 606 долларов США $ 13 872 44 478 долл. США

    Стоимость заливки бетонных стен фундамента

    Большинство стен подвала и бетонных фундаментов имеют толщину не менее 8 дюймов.В среднем 8-дюймовая залитая бетонная стена стоит 12,75 долларов за квадратный фут , или , 1224 доллара, залив .

    Товарный бетон стоит от $ 119 до 147 $ за кубический ярд , а для стены подвала толщиной 8 дюймов размером 12 ‘x 8’ потребуется 2,37 кубических ярда бетона, поэтому один бетон стоит от $ 282 до $ 348 за среднюю стену . Стены выше 8 футов должны иметь толщину 10 дюймов, а не стандартные 8 дюймов для более коротких стен, чтобы выдерживать давление бокового движения почвы.

    Фундаментные стены из заливного бетона предпочтительнее блочного фундамента, потому что они прочнее, лучше удерживают тепло, более огнестойкие и водонепроницаемые. И хотя трещины могут появиться в любом куске бетона, бетонная стена более водонепроницаема, чем блочный фундамент, имеющий множество швов. Один из немногих минусов заключается в том, что их необходимо лечить на месте, поэтому вода или температура ниже нуля могут повлиять на лечение.

    Стоимость фундамента блока

    Блочный фундамент стоит от 7950 до 41 600 долларов , по цене от 12 до 18 долларов за квадратный фут .Только материалы стоят от $ 7 до 9 $ за квадратный фут. для стен из блоков размером 8 x 16 дюймов, без опор. Стена из бетонных блоков имеет внешнюю бетонную форму с арматурной сталью и заполнена бетоном или цементным раствором.

    Калькулятор стоимости фундамента блока
    Арт. Средняя стоимость
    Разрешение на строительство 500–1 500 долларов США
    Земляные работы и профилирование 1150–15 000 долларов
    Формы и обработка 1600–5000 долларов
    Армирование бетона 150–500 долларов
    Бетон 2500–12 000 долл. США
    Гидроизоляция и герметизация 1900–6300 долларов
    Инспекция 150–1300 долларов
    Всего 7950–41 600 долларов

    Блочный фундамент стоит больше, чем заливной фундамент из-за квалифицированной рабочей силы, необходимой для укладки блоков, но блоки несут большой риск утечки через все швы между блоками и строительным раствором.Строительный раствор не прослужит так долго, как блоки, и начнет отслаиваться через 20–30 лет. Однако они могут выдерживать больший компрессионный вес, чем заливные стены.

    Вернуться к началу

    Лучший фундамент под дом

    Наилучший фундамент для дома зависит от почвы, состояния грунтовых вод и линии промерзания земли в районе — глубины, на которую промерзают грунтовые воды в почве. Фундамент должен опускаться ниже линии промерзания, потому что замерзающая вода расширяется на 9% и нарушает структурную целостность фундамента.

    Чтобы выбрать лучший тип фундамента и рассчитать стоимость фундамента дома, вам необходимо знать:

    1. Состояние почвы на участке.
    2. Сколько потребуется планировочных и земляных работ.
    3. Насколько глубоко должны заходить опоры и сколько их требуется.
    4. Если есть проблемы с затоплением или влажностью.
    5. Насколько глубоким должен быть фундамент, чтобы пройти линию промерзания.

    Мелкие и глубокие фундаменты

    Строительство фундамента дома считается неглубоким или глубоким.Фундаменты глубокого заложения стоят дороже и требуют дополнительных земляных работ, материалов и рабочей силы.

    • Неглубокий фундамент — Неглубокий фундамент, плита на уровне грунта или плавающая плита — это бетонная плита, которая формируется из формы, установленной в грунт ниже линии промерзания. Фундаменты мелкого заложения передают строительные нагрузки на землю через бетонную плиту. Этот тип фундамента часто используется в более теплом климате, где промерзание и оттаивание грунта — меньшая проблема.
    • Глубокий фундамент — Глубокий фундамент обычно используется в плохих почвенных условиях, неровном грунте или если необходимо поднять конструкцию для предотвращения затопления.Глубокие фундаменты сооружаются из стали, дерева или железобетона и требуют помощи инженера-строителя.

    Вернуться к началу

    Стоимость восстановления или замены фундамента

    Для бетонных плит стоимость восстановления фундамента составляет 16 долларов за квадратный фут , при этом средний домовладелец тратит от долларов до 40 тысяч долларов на замену фундамента. Стоимость ремонта фундамента составляет от 600 долларов США до ремонта мелких трещин, до долларов США и более 10 000 долларов США при капитальном ремонте, при котором требуются гидравлические опоры.

    Стоимость сноса старого блочного фундамента составляет около 21 доллар за кубический фут , а новая типовая бетонная плита толщиной 6 дюймов стоит долларов от 6,83 до 10,32 доллара за квадратный фут .

    Стоимость восстановления фундамента
    Квадратные ножки Снос Заливка бетона и труд Всего
    800 $ 8 420 4 609 долл. США 13 029 долл. США
    1 000 10 525 долларов США $ 5 750 16 275 долл. США
    1,200 $ 12 630 $ 6 936 19 566 долл. США
    1,500 $ 15 788 $ 8 670 24 458 долл. США
    2,400 25 260 долларов США $ 13 872 39 132 долл. США
    Проконсультируйтесь с профи фонда прямо сегодня.Посмотреть профи
    Факторы затрат на замену фундамента
    • Отчет о структуре — Отчет инженера может потребоваться, прежде чем вы сможете начать работу, которая стоит от 750 до 1 500 долларов США . Инженер объективно порекомендует лучший вариант замены фундамента для дома, что в конечном итоге поможет вам сэкономить деньги.
    • Подъем дома — Стоимость поднятия дома и замены фундамента зависит от размера дома и количества этажей.Ожидайте потратить $ 10,000 — $ 40,000 на возведение дома, чтобы заменить фундамент бетонной плитой или опорами.
    • Земляные работы — Стоимость земляных работ составляет от 10 до 20 долларов за квадратный фут или от 2,51 до 2,68 долларов за кубический фут . Земляные работы могут потребоваться, если предыдущее место для старого фундамента после снесения окажется недостаточно глубоким. Почву необходимо будет отодвинуть от старого фундамента, чтобы построить новые формы для нового фундамента.
    • Восстановление — Стоимость нового фундамента такая же, как если бы вы выполняли новое строительство.Простой фундамент из плитного бетона стоит $ 6,41 за квадратный фут и будет наиболее экономичным решением после оплаты строительства дома.
    Замена фундаментов разных типов
    • Подземное пространство — Ремонт и очистка подпольного помещения обходятся в 1500–15000 долларов США на удаление формы, вентиляцию, изоляцию и усиление или замену балок фундамента. Удалите и замените мокрую древесину, изоляцию или столбы. Установите новую влагонепроницаемую пленку, чтобы она оставалась сухой.
    • Пирс и балка — Замена или стабилизация опор под вашим домом из-за смещения грунта или необходимости в более прочном фундаменте, стоит от 950 до 1600 долларов за стальную опору или от 1400 до 2100 долларов за винтовой опор . Качественный ремонт опор и балок обойдется примерно в $ 10 за квадратный метр.
    • Бетонная плита — Типичный 6-дюймовый бетонный фундамент с железобетонной плитой стоит от 6,41 до 10,32 доллара за квадратный фут. Если вам необходимо одновременно устранить проблемы с дренажем (которые часто могут быть причиной трещин), это может стоить 1100 долларов — 5500 долларов .

    Вернуться к началу

    Средняя стоимость фундамента передвижного дома

    Постоянный фундамент для мобильного дома стоит от 3000 до 36 000 долларов в зависимости от типа. Плавающая плита стоит от $ 4600 до $ 14 000 , в то время как ползунок стоит от $ 4900 до 16800 $ . Помещение фундамента под ваш мобильный дом стоит от 23000 долларов до 36000 долларов .

    Стоимость фундамента передвижного дома
    Тип фундамента Средняя стоимость
    Пирс и балка 3000–8000 долларов
    Плавающая плита 4600–14000 долларов
    Ползание 4900–16800 долларов
    Подвал 23 000–36 000 долл. США
    • Пирс и балка — Пирс и фундамент для балок являются обычным явлением для промышленных и передвижных домов.Крепятся к подоконнику фундамента с помощью планки для гвоздей. Заземленные анкеры, прикрепленные к дому стальными ремнями, могут помочь противостоять ветру, и их можно использовать в сочетании со стабилизирующими пластинами.
    • Floating Slab — фундамент из плит для мобильного дома — один из лучших вариантов для более холодного климата. Их не нужно измерять точно по основанию дома. Фундамент из плит необходимо изолировать по периметру, чтобы земля оставалась под теплом дома, иначе они имеют тенденцию смещаться при движении грунта во время морозного пучения.Мобильные дома необходимо прикреплять к фундаменту с помощью анкеров, вделанных в бетон.
    • Подземное пространство — Одна из трудностей при перемещении промышленного дома на фундамент подползника заключается в том, что фундамент должен точно соответствовать размерам дома. Если к месту фундамента невозможно добраться с улицы для размещения дома с роликами, потребуется кран, направляющий балки шасси на установленные бетонные, деревянные или стальные опоры.
    • Подвал — Установить промышленный дом на фундамент подвала сложно.Наружные стены фундамента должны точно соответствовать длине и ширине передвижного дома, и не многие подрядчики имеют достаточно опыта, чтобы правильно выполнить работу. Частично сложность заключается в правильном прикреплении поперечных стенок и шасси к системе фундамента, и все черновые конструкции, которые должны пройти под полом, должны быть спроектированы до того, как дом войдет внутрь. Фундаментные болты обычно используются для закрепления дома.

    Всегда лучше проконсультироваться с производителем дома, чтобы он порекомендовал лучший тип фундамента для вашего дома.

    Вернуться к началу

    Стоимость фундамента гаража

    Фундамент для гаража 24 ‘x 24’ (2 машины) стоит от $ 3059 до $ 4787 , а плита 16 ‘x 24’ (1 машина) стоит от $ 2039 до $ 3191 , установленная. Цены варьируются от $ 5,31 до 8,31 $ за квадратный фут, за 4-дюймовую железобетонную плиту и от $ от 6,83 до 10,32 $ за квадратный фут, за установленную 6-дюймовую плиту.

    Стоимость фундамента гаража
    Размер (глубина 4 дюйма) Квадратные ноги Средняя стоимость
    16 ‘x 24’ 384 2 039–3 191 долл. США
    20 ‘x 20’ 400 2124–3324 доллара
    24 ‘x 24’ 576 3059–4 787 долларов
    20 ‘x 30’ 600 3186–4 986 долларов
    36 ‘x 24’ 864 4587–7 179 долларов

    Возможно, вам потребуется провести оценку земли, которая включает минимальную плату за работу в размере долларов США и долларов США.Вам также потребуются земляные работы по цене от $ 2,51 до $ 2,68 за кубический фут , что стоит от $ 482 до $ 515 за гаражную плиту 24 x 24, но это должно быть включено в предложение вашего подрядчика.

    Если вы строите гаражную плиту рядом с домом и разделяете стену, вы можете столкнуться с большим структурным повреждением, если новая плита начнет сдвигаться. Инженер может спроектировать его с компенсаторами, чтобы компенсировать эту возможность.

    Вернуться к началу

    Дополнительные оценки фонда

    Ниже приведены средние общие сметы затрат по структуре.

    Смета фонда по структуре
    Структура Средняя стоимость
    Бетонная плита 5000–15000 долларов
    Полный подвал 26 000–80 000 долл. США
    Гараж 2 000–5 000 долл. США
    Передвижной дом 3000–14000 долларов

    Факторы затрат на цементный фундамент

    Факторы затрат, увеличивающие или уменьшающие стоимость цементного фундамента:

    • Необходимые подготовительные работы по лоту
    • Оценка
    • Толщина бетона
    • Влагобарьер
    • Опалубки и арматура б / у
    • Стоимость доставки и заливки или перекачки
    • Методы отделки

    Бетонные опоры стоят $ 6.53 за квадратный фут или 154 доллара за кубический ярд . Фундаменты увеличивают стоимость фундамента на 5224 доллара против 15 672 доллара, причем цены растут по мере того, как опоры углубляются и шире. Расчетная стоимость опор и фундамента обычно указывается подрядчиками вместе.

    Опоры должны проходить ниже поверхности земли, достаточно глубоко, чтобы пройти через неустойчивую почву, которая существует во многих местах. Обычно фундаменты заливаются отдельно от плиты, за исключением монолитных плит.

    Стоимость свай под фундамент

    Стоимость свай для крепления вашего фундамента стоит 15 000 долларов при минимуме , плюс тестирование площадки, которое может добавить долларов 20 800 . Это дорого из-за необходимых этапов — изучения грунта, выемки грунта, бетона, перекрытия балок, арматуры, проектирования и управления проектом — возможно, дороже, чем сплошное основание колонны.

    Стоимость забивки свай может варьироваться в зависимости от используемых материалов.

    Стоимость свай под фундамент
    Тип Минимальная стоимость
    Древесина — обработанная или необработанная 20 000 долл. США
    Стальные сваи для труб 20 000 долл. США
    Предварительно напряженные бетонные сваи 28 000 долл. США
    Стальная лонжеронная свая 20 000 долл. США
    Стальные бетонные сваи 15 000 долл. США

    В случае нестабильного грунта сваи используются вместе с опорами — они проходят еще глубже под опорами, чтобы обеспечить дополнительную безопасность и распределить весовую нагрузку здания.Иногда можно самостоятельно выкопать туннели для свай вокруг опор с помощью шнека, что сэкономит на затратах на земляные работы.

    Сваи иногда необходимы, когда почва мягкая, а твердое основание недоступно на нужной глубине. Также это может потребоваться при строительстве дома на берегу моря или реки.

    Планировка и цены на разрешения

    В некоторых городах взимается фиксированная плата от 30 до 150 долларов за ваше разрешение, в то время как в других городах разрешения на строительство обычно рассчитываются как процент от общей занятости, составляющий в среднем от 500 до 1500 долларов .Ваш подрядчик должен позаботиться о разрешениях.

    Для строительства фундамента всегда требуется разрешение, но если вы добавляете пристройку или строите дом, разрешение на весь проект распространяется на фундамент.

    Стоимость разрешения на строительство
    Общая стоимость работ Стоимость разрешения на строительство
    500–2000 долларов $ 79
    2 000–25 000 долл. США 143 долл. США
    25 000–50 000 долл. США 787 долл. США
    50 000–100 000 долл. США 1 292 долл. США

    Осмотр фундамента

    Осмотры фонда обходятся примерно в 145 долларов в час , при этом большинство домовладельцев тратят от до 150 долларов до 1300 долларов в час.Осмотры подтверждают, что новый фундамент соответствует всем требованиям норм и выдержит вес вашего дома.

    Проверки будут проводиться перед заливкой бетона и после окончания работ. Предварительный осмотр должен занять около 90 минут, и вы получите письменный отчет, в котором будут указаны все изменения, которые должны произойти перед заливкой.

    Дренаж и лучистое тепло

    При установке нового бетонного фундамента есть вещи, которые вы можете сделать сейчас, которые будет труднее, если вообще возможно, сделать после заливки фундамента.

    Лучистое тепло добавляет 3 доллара за квадратный фут , при этом большинство домовладельцев платят в среднем от 4800 долларов до 10 000 долларов. Установка дренажных систем, таких как французские дренажные системы и отстойники, стоит от 2500 долларов до 12 000 долларов .

    Системы дренажа и отопления фундамента
    Система Средняя стоимость
    Французская дренажная система 6000–12 000 долл. США
    Отстойник 500–1 200 долл. США
    Система откачивающего насоса 2500–5500 долларов
    Лучистое тепло 16–26 долларов / SF
    • Французские водостоки устанавливаются вокруг фундамента для отвода воды из дома.Сливаемая вода часто направляется в отстойник, который выталкивает воду из дома. Его легко установить, пока дом находится в стадии строительства, но гораздо дороже подключить к уже существующему дому.
    • Если в вашем подвале могут быть проблемы с водой, откачивающий насос может помочь решить эту проблему.
    • Лучистое тепло — предмет роскоши, где все трубы нужно проложить под фундамент, а поверх них залить бетон. Позже нельзя установить лучистое тепло под бетонный фундамент.Если вы пропустите лодку, другой вариант — разместить ее под полом.
    • Чтобы обеспечить лучшую защиту от проблем с влажностью, установите водосточную систему и вложите большие средства в сорт земли перед началом работ.

    Изоляция фундамента

    Установка фундамента

    в среднем стоит около $ 2,000 . Многие домовладельцы устанавливают плинтусы и вентиляционные отверстия вокруг прохода или опоры и балочного фундамента, чтобы обеспечить надлежащий поток воздуха, предотвратить попадание влаги и не допустить проникновения животных.В противном случае устанавливают паро / влагоизоляцию и осушитель. Домовладельцы, которым нужна дополнительная изоляция под полом, добавят аэрозольную пену, пенопласт или войлок между или поперек нижней части балок.

    Стоимость герметизации бетона

    Стоимость профессиональной герметизации бетонного фундамента с помощью акрилового отвердителя и герметика, наносимого распылением, будет стоить около 0,53 доллара за квадратный фут . Подрядчики обычно взимают минимальную плату от $ 100 до $ 200 независимо от размера проекта и добавляют на 50% больше к вашей общей стоимости, если требуется два слоя.

    Стоимость

    DIY колеблется от $ 0,20 до $ 0,75 за квадратный фут . Некоторые декоративные герметики нужно будет наносить повторно каждые несколько лет, в то время как проникающий герметик нужно будет наносить каждые 5-10 лет.

    Основная причина, по которой вы захотите герметизировать бетон, — это предотвратить его эрозию и растрескивание водой. Трещины увеличиваются, вода переносит повреждающие соли и хлориды к металлической арматуре, повреждая их. Нанесение герметика сделает бетон более плотным, что обеспечит ему годы дополнительной жизни без трещин.

    Стоимость строительства сборного фундамента

    Стоимость строительства сборного фундамента составляет от 11 до 13 долларов за квадратный фут. Более 50% затрат приходится на оплату труда. Сборные бетонные плиты заливаются и отверждаются за пределами строительной площадки, затем доставляются на место работы и укладываются на подготовленную площадку.

    Сборный фундамент используется для сарая или гаража, но он недостаточно прочен для фундамента дома. Чаще всего предварительно залитые плиты используют в виде брусчатки, устанавливаемой во внутренних двориках, проездах и дворах.

    Вернуться к началу

    Наем подрядчика по фундаменту

    Перед тем, как нанять подрядчика по бетону, убедитесь, что вы получили как минимум три официальных предложения. Вам нужен лучший местный подрядчик для проекта по цене в пределах вашего бюджета, но обычно не рекомендуется принимать самую низкую ставку, не проверив следующее:

    • Являются членами Better Business Bureau с рейтингом A / A +.
    • Заливает фундамент не менее пяти лет.
    • Застрахованы и связаны.
    • Имеют высокие оценки в HomeGuide и Google и могут предоставить ссылки на прошлые работы.
    • Включите в цитату всю очистку.
    • Предложите точные даты начала и окончания.

    Получите бесплатные оценки HomeGuide от проверенных специалистов фонда:

    Получите бесплатные оценки

    фондов | Строитель гаража | Хорошие гаражи

    Гараж монолитный заливной фундамент

    Нижний колонтитул и плита заливаются одновременно

    Перекрытие с утолщенным периметром можно использовать только для отдельно стоящих гаражей.Он считается не защищенным от замерзания фундаментом, так как он не опускается ниже линии замерзания, по крайней мере, на 30 дюймов ниже уровня земли. Если все сделано правильно, он сильно усилен металлом, чтобы справиться с морозным пучением между сезонами. Это позволяет всей конструкции двигаться вместе без компромиссов. Это движение, поэтому некоторые называют его «Плавающая плита». При креплении к фундаменту, защищенному от мороза, его необходимо отапливать круглый год с дополнительной изоляцией фундамента. Минимальные выемки грунта, формовка бетона и заливка монолитом делают этот фундамент наиболее экономичным.Сдерживающими факторами являются чрезмерные отклонения уклонов и сливной дренаж. Бордюр может быть сформирован в этом стиле для создания небольшой подпорной стены или для создания однонаправленной наклонной плиты.

    Гаражная плита с утолщенным периметром

    Изображение из Жилого кодекса штата Огайо, сделанное ICC (Международный совет по кодам)

    Гаражная плита с укладкой вниз

    Гаражная плита с уклоном — это та же концепция со всеми теми же характеристиками как «Плита с утолщенным периметром», за исключением того, что нижняя часть опускается ниже линии промерзания, что делает эту основу защищенной от замерзания.За счет необходимой ширины стены бетона значительно больше, но он заливается монолитно и требует минимальной засыпки.

    Стена нижнего колонтитула и ствола гаража

    Чаще всего используется фундамент стены нижнего колонтитула и ствола. Бетонную подушку заливают ниже линии промерзания и шире стенки ствола, чтобы распределить нагрузку на конструкцию. Металлическая арматура используется для привязки стенки ствола к нижнему колонтитулу. Стена может быть залита бетоном или бетонной кладкой. Стена предназначена для защиты строительных материалов, которые более летучие к влаге, защищая их от грязи и перенося нагрузку на нижний колонтитул.Это идеальный фундамент, который можно использовать для работы практически в любых условиях с ограниченным воздействием на окружающий уклон, но он очень трудоемок и состоит из нескольких этапов.

    Изображение из Жилого кодекса штата Огайо, подготовленного ICC (Международный совет по кодам)

    Фундамент пирса чаще всего используется для строительства опор и настилов. Он состоит из цилиндрических колонн, диаметр которых варьируется в зависимости от несущей способности и грунтовых условий, которые опускаются ниже линии промерзания. Опоры стратегически размещены, чтобы нести всю нагрузку на конструкцию.При строительстве столбов бетонная плита внутри помещения обычно плавает независимо от конструкции. Этот тип фундамента также очень экономичен, но допускает чрезмерные отклонения уклонов.

    Фотография из Департамента строительства Цинциннати

    Монолитные бетонные фундаменты — децентрализованныйinc

    Решить, какой метод использовать при строительстве фундамента дома, очень важно. В большинстве домов используется монолитный фундамент из плит.Это самый быстрый и наименее затратный способ «выбраться из-под земли». Решение об использовании этого метода обычно основывается на стоимости, скорости и рентабельности строителя. Земляные работы производятся по всей площади дома, а края следа обрамляются объемной древесиной с использованием деревянных и стальных кольев, чтобы удерживать формы на месте. В более холодных климатических условиях к опалубке крепится жесткая изоляция, которая образует изоляционную плиту.

    Глубина опорной части монолитной плиты определяется географическим положением и основывается на линии промерзания для данной местности.Глубина определяется местными строительными нормами. От 2 до 3 футов относительно стандартно. Арматурный стержень располагается в нижней части нижнего колонтитула и поперек поля перекрытия в виде сетки. арматурный стержень также размещается вертикально от основания нижнего колонтитула и изгибается под прямым углом для перехода к области поля и придает прочность переходу от нижнего колонтитула к перекрытию. Вся арматура связывается проволокой, чтобы оставаться на месте до тех пор, пока она не будет залита бетоном.

    Стены крепятся к монолитной плите с помощью J-образных болтов, установленных в мокром бетоне.J-образные болты будут выступать через основание стены, которая обычно подвергается обработке давлением (для защиты от повреждений водой) 2 X 6, и закрепляться с помощью шайб и гайки. Интервал обычно составляет каждые 16 дюймов, а болты выровнены между вертикальными стойками для облегчения доступа и установки. Ключевым моментом, который следует учитывать при монолитном строительстве, является возможность прокладки вертикальной стены для получения сливовой стены, если монолитная плита не выровнена точно по уровню. Неспособность прокладывать стены по отвесу приведет к проблемам на всем пути к крыше и вызовет большие трудности в местах стыка стен и достижения уровня потолка.Построение стены из цементных блоков или изолирующей бетонной опалубки (ICF) на плите, которая не выровнена по уровню, требует дополнительных трудозатрат и методов, позволяющих избежать стен без отвеса и искаженных углов, окон и дверных проемов.

    Монолитные фундаменты или фундаменты из плавучих плит для гаражей, сараев и сараев

    Монолитный или Фундаменты из плавучих плит для гаражей, сараев и сараев

    Самый здания нуждаются в фундаменте для переноса веса конструкции и нагрузок на крышу и перекрытие в землю.Небольшие навесы и конструкции заднего двора, такие как беседки и перголы, могут не нуждаться в сложных основы, потому что они такие легкие. Но для любого здания около 150 квадратных футов, необходим прочный фундамент.

    Бетонные фундаменты традиционно состоят из трех частей. Опоры широкие участки бетона у основания фундаментных стен. Они равномерно распределите вес здания в почве, чтобы предотвратить трещины и колебания в конструкции выше.Фундаментные стены обычно 8 или толще и простираются от верха опор до фундамент здания. Плита, залитая внутрь фундамента стены образуют пол или черновой пол здания и могут поддерживать межкомнатные перегородки.

    В три бетонных компонента: фундамент, фундаментная стена и плита. обычно строится в три разных периода. Каждая часть традиционного бетонный фундамент необходимо сформировать, залить и закончить, и затем необходимо высохнуть и установить примерно на неделю, прежде чем следующая часть сможет быть запущенным.Этот процесс увеличивает стоимость строительного проекта. и занимает большую часть времени.

    Любой вода, замерзающая под традиционным бетонным фундаментом, будет нанести урон. Когда вода замерзает, она расширяется с достаточной силой, чтобы поднять все здание. Когда лед тает, остается открытый карман пространства под фундаментом. С каждым последующим цикл замораживания / оттаивания, этот карман расширяется. В результате получается храповик или домкрат, который поднимает и поднимает здание, в конечном итоге растрескивание стен и окон и открытие швов для еще большего количества воды повреждать.

    В решение состоит в том, чтобы убедиться, что нижняя сторона опор глубокая. достаточно в землю, чтобы они были вне досягаемости мороза. Поэтому бетонные фундаменты часто называют морозостойкими стенами. В линия промерзания, или глубина максимального проникновения наледи, составляет Конечно, разные для каждого региона. В Южной Флориде и южной области Калифорнии и Аризоны линией мороза считается в классе. То есть замерзания не ожидается.В северном штате Мэн и Миннесота линия максимальной глубины промерзания может быть больше восьми. ноги в землю. В таких местах много копать, много бетон для фундаментных стен и очень дорогой строительный проект можно ожидать.

    В Аляска и другие места, где традиционные фундаменты из морозных стен чрезмерно глубокие и непомерно дорогостоящие, люди были экспериментируя с разными решениями, получая неоднозначные результаты.Помогать строителей в этих районах, Министерство жилищного строительства и городского хозяйства США Фонды спонсируемых разработкой исследований, которые называются Неглубокие фундаменты с защитой от замерзания или FPSF. В конструкциях FPSF используются изоляция снаружи фундаментов мелкого заложения для их защиты от мороза. Теоретически отапливаемое здание будет передать достаточно тепла через неглубокий фундамент, чтобы сохранить вода под ним от замерзания.

    Один из самых простых и эффективных дизайнов представляет собой довольно обычную бетонную плиту толщиной 18-20 мм. внешние края и изолированные на внешней стороне.Хотя на основе по образцам, используемым в Скандинавии на протяжении десятилетий это было известно как фундамент плиты Аляски.

    В Фундамент из плит Аляски и другие конструкции FPSF зарекомендовали себя эффективен для отапливаемых зданий, но как насчет неотапливаемых хранилищ? такие здания, как гаражи и сараи? Ну а фундамент плиты Аляски послужил вдохновением для создания хорошего решения для небольших складских помещений. тоже. Используя аналогичную утолщенную плиту, либо плавающую по земле, или на немного большей высоте, чем земля вокруг него, работает хорошо защищает от воды и предотвращает морозное пучение.

    Помимо уменьшения глубины траншей и количества бетона При необходимости фундамент из плавающей плиты можно заливать сразу или монолитно. Это означает всего одну конкретную доставку и одну период высыхания для экономии времени и средств.

    Утверждены правильно спроектированные монолитные фундаменты из плавучих плит. для использования в гаражах и подсобных зданиях многими муниципалитетами, север и юг, через Ю.S. Их нужно укрепить стальная арматура и стальная проволочная сетка для предотвращения их растрескивания под строительные нагрузки и помочь им распределить эти нагрузки по широкому кругу образец земли.

    Нравиться обычные плиты перекрытия, монолитные плавающие плиты должны быть детализированный с правильно расположенными шарнирами управления. Внутренние колонны не должны опираться на эти плиты. Вместо этого они должны быть установлен на 8 глубоких бетонных опорах, которые полностью изолированы от плита с 1/2 промасленными войлочными или неопреновыми компенсаторами.

    В верхняя поверхность монолитного фундамента из плавающих плит может быть отделана как обычная плита. Он должен иметь уклон 1/8 на фут. к самой большой двери или отверстию в здании. Может быть метла, терка или гладкая отделка. Также его можно нарядить с любым рекламная смесь, цвет или рельефная текстура, которую вы можете использовать на бетоне подъездная дорога.

    Хотя в некоторых юрисдикциях кодекса допускается использование монолитных фундаменты из плавучих плит на отдельно стоящих гаражах и принадлежностях здания площадью до 2000 квадратных футов, большинство из них ограничивают всего 24×24 (576 квадратных футов) или меньше.Убедитесь, что ваше здание отделение специально позволяет плавучие монолитно-плитные фундаменты для зданий такого размера, который вы планируете.

    Монолитные плавающие плиты не рекомендуется использовать на наклонных участках. на участках и на участках с рыхлой или мягкой глинистой почвой. Верхний слой почвы и все органические материалы, такие как дерн и корни, должны быть удалены из области новая плита.

    Это монолитная плавающая плита подходит для вашего участка и вашего здания? Загрузите и распечатайте приведенные ниже сведения, а затем обсудите их с профи в вашем строительном отделе и со своим строителем, бетон подрядчик, архитектор или инженер-строитель.

    1. ТИПИЧНЫЙ МОНОЛИТНЫЙ ФУНДАМЕНТ ПЛАВУЧИЙ Эти данные относятся ко всем регионам с максимальной глубиной промерзания. менее 12 ниже класса и для более холодных регионов, где специально одобрено для гаражей и вспомогательных построек местный строительный отдел.

    2. ПРОНИЦАЕМАЯ ФУНДАМЕНТАЛЬНАЯ МОНОЛИТНАЯ ПЛАВАЮЩАЯ ПЛИТА FOUNDATION Эти детали обеспечивают дополнительную защиту от холода. защита от пучения за счет укладки всего монолитного фундамента с водопроницаемым гравием.

    3. ТИПИЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ МОРОЗНОЙ СТЕНЫ

    Архитектор Дон Берг дизайн, интервью и статьи появились в журнале Country Magazine, Equine Journal, Country Extra, Yankee Home, Традиционное здание Журнал, Mother Earth News, Grit и многие другие издания.

    Фото Фрэнка Ди Маджио

    У вас будет немедленный доступ к детализировать чертежи в файле Adobe Acrobat (PDF), который можно распечатать на компьютере принтер.Вам понадобится копия Adobe Acrobat Reader. Если у тебя его нет уже сейчас вы можете скачать бесплатную копию.

    Скачать бесплатную копию Adobe Acrobat Reader

    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *