Утепление многоквартирного дома снаружи: как и чем утеплить фасад

Содержание

Утепление фасадов многоквартирных домов — Что нужно знать?

Постоянный рост стоимости энергоресурсов, повышение коммунальных тарифов приводит к тому, что люди ищут способы сэкономить свои средства. Лучшим вариантом для этого является утепление фасадов многоквартирных домов. Если утеплить здание целиком мероприятие принесет больше результата. Но не все люди могут решиться на это и выделить финансы на данную работу. Поэтому многие утепляют только свои наружные участки квартир.

Рисунок 1. Внешнее утепление пенопластом.

Содержание

1 Что дает утепление стен снаружи
2 Что необходимо учесть перед проведением утепления фасада
- 2.1 Нужно ли разрешение на утепление
- 2.2 Как получить разрешение на утепление фасадов
- 2.3 Кто оплачивает утепление многоквартирного дома
- 2.4 Выбор исполнителей
3 Выбор материала для утепления многоквартирного дома
- 3.1 Утепление с использованием пенопласта
- 3. 2 Минеральные плиты, как утеплитель
- 3.3 Выбор в пользу базальтовой ваты
- 3.4 Использование штукатурной обработки
- 3.5 Утепление стен с использованием пены
4 Способы наружного утепления строений
- 4.1 Мокрый вариант, как создание штукатурного фасада
- 4.2 Навесной вариант, как создание вентилируемого фасада
5 Что плохого в точечном утеплении многоквартирного дома

Что дает утепление стен снаружи

Современные материалы позволяют повысить теплоизоляцию в жилище и поддерживать определенные климатические условия внутри помещения. При правильно сделанном утеплении фасадов жильцы в квартирах получают ряд преимуществ:

предупреждается разрушение стен раньше времени;
не накапливается влажность;
улучшаются теплозащитные характеристики стен;
повышается накапливание тепла;
увеличиваются звукозащитные функции;
стены не промерзают.

Утепляющий материал, как недостающий барьер, защищает помещения от ветра, холода и других негативных факторов. При этом температура и влажность всегда будут оставаться комфортной и оптимальной.

Что необходимо учесть перед проведением утепления фасада

Квартиры – это частное имущество жильцов. Лифты, площадки, подвалы, чердаки, а также стены между помещениями относят к совместной собственности. Из этого можно заключить, что лицевой фасад не является достоянием конкретного жильца. Поэтому самостоятельно провести утепление фасада в квартире в многоквартирном доме дозволяется исключительно с наличием юридического разрешения соответствующего органа.

Нужно ли разрешение на утепление

Стиль и внешность всего жилищного помещения определяет лицевой фасад. А так как она является общим достоянием жителей, чтобы выполнить утепление квартиры следует получить разрешение. Это означает согласовать мероприятие с жилищно-коммунальной администрацией, местной архитектурной организацией и с обществом по защите памятников истории, охраняемых государством.

Законодательство Российской Федерации гласит, что любые крупные вмешательства в перепланировку многоквартирных зданий должны узакониваться соответственными органами.

Прошение для разрешения на утепление фасада больше получает положительных результатов, когда его напишет большая часть жильцов данного здания.

Как получить разрешение на утепление фасадов

Имеются определенные правила на содержание общего имущества. Прежде чем выяснить, необходимо ли получать разрешение на утепление, следует узнать, к какой организации относится здание.

Рисунок 2. Разрешение на утепление всего дома.

Для некоторых домов организуются объединения собственников. В этом случае жильцы обращаются туда за санкцией на утепление фасада жилого многоквартирного дома. В уставе правления должны быть включены уполномочия на предоставление позволений на демонтаж. Если такие есть, то ОСМД имеет право одобрять прошения на утепления.

Некоторые дома находятся в собственности жилищно-эксплуатационной конторы. В этом случае согласование с ней не требуется, потому что в полномочии организации только предоставлять потребителям услуги, согласно договору. А в договоре такие санкции не прописаны.

Большое количество зданий составляет культурное наследие. Если нужны действия по утеплению лицевого фасада, необходимо приобрести письменный документ о санкции от совета по защите памятников и достопримечательностей. Положительный ответ у органов получить трудно. Только если владелец сможет убедить, что проведенные мероприятия не испортят внешнюю сторону дома, то возможно удастся утеплить фасад своей квартиры.

Кто оплачивает утепление многоквартирного дома

В состав капитальных ремонтных работ включается утепление фасадов жилого дома. Если владельцы квартир всего дома активно начнут участвовать в мероприятии, имея при этом доказательства, что здание требует утепления, существует шанс на получение бюджетных средств из казны управления.

В рамках государственных программ можно повысить тепловую эффективность своего жилья. Они позволяют компенсировать расходы на утепление жилья. Преимуществом таких программ является теплоизоляция здания полностью. Это дает лучший результат, чем утеплять отдельные участки здания.

Если оплачивать мероприятие самостоятельно, тогда от вариантов утеплителей для фасада многоквартирного дома и от строительной фирмы зависит стоимость работы по утеплению.

Выбор исполнителей

Рынок переполнен фирмами строительных услуг. Необходимо выбрать такого исполнителя, который бы обладал соответствующими знаниями, необходимыми документами и опытом в работе.

Рисунок 3. Внешнее утепление отдельной квартиры.

При выборе компании исполнителя, нужно проверить у них наличие соответствующей документации:

подтверждающее право организациина выполнение строительных работ и разрешение на соответствующую деятельность;
строительная лицензия с перечнем разрешенных строительных и проектных мероприятий;
право на высотный монтаж.

Подрядчик обязательно составляет паспорт проектных работ по утеплению фасада. В документе должна находиться информация:

чертежи с указанными размерами всех наружных элементов;
расчет на граничные нагрузки помещения;
класс энергетической эффективности.

В процессе утепления фасада установка теплоизоляционных плит в доме на высотных

местах создает необходимость в профессиональных альпинистах-высотниках.

Выбрать добросовестную и опытную подрядную организацию могут помочь отзывы и рекомендации людей, с которыми работали ранее.

Выбор материала для утепления многоквартирного дома

Ассортимент утеплителей наружных стен огромен. Каждый имеет предпочтение, обусловленный актуальностью применения в каждой ситуации.

Утепление с использованием пенопласта

Материал широко используется при утеплении стен. Большую часть структуры составляет воздух, вспененный с пластическими массами, поэтому это очень хороший теплоизолятор. Учитывая особенности утепления фасадов с помощью пенопласта, можно подчеркнуть следующие преимущества:

экологически безвредный;
малотеплопроводный;
не пропускающий пар, воду;
пожаробезопасный;
малый удельный вес;
недорогой.

Помимо этого, материал долго может прослужить в эксплуатации. Он не распадается при атаке различных микроорганизмов.

Несмотря на все достоинства, у пенопласта есть свои минусы:

может разрушаться под воздействием внешних сил;
фасадные краски с агрессивной структурой могут нанести ущерб;
плохие пропускные свойства для воздуха.

Если планировалось провести внешнее утепление пенопластом, следует учитывать, плотность материала. Чем он плотнее, тем лучше подходит для работы. Толщина материала варьируется от 20 до 100 мм.

Минеральные плиты, как утеплитель

Материал имеет высокие эксплуатационные характеристики и удобен в применении. Он изготавливается из доменного шлака, а также из расплавов вулканических горных пород. К плюсам таких плит относятся:

долговечность;
легкость;
прочность;
биостойкость;

доступная цена.

Основным преимуществом материала является негорючесть утеплителя.

Минеральная вата легко впитывает воду, что приводит к снижению теплоизоляционных способностей. Поэтому производители пропитывают поверхность плит гидрофобизатором.

Выбор в пользу базальтовой ваты

Крупные строительные компании предпочитают работать с материалом, который бы отличался долговечностью, безопасностью и экологичностью.

Базальтовая вата – это качественный материал, который состоит из гранитно-базальтовой крошки, не имеет каких-либо химических и минеральных добавок.

Материал выбирают, опираясь на его эксплуатационную характеристику:

гидрофобность;
паропроницаемость;
переносимость высоких нагрузок;
устойчивость к агрессивной среде;
отличная теплоизоляция.

Рисунок 4. Технология нанесения утеплителя.

Современный утеплитель не боится огня, дождя, крепких морозов. Он не только создает нужный эффект теплоизоляции, но и продлевает срок службы строительных конструкций.

Использование штукатурной обработки

Популярным и востребованным способом утепления является теплоизоляция с тонким штукатурным слоем. Его накладывают не только как утеплительный слой, но и как штукатурные отделки дома.

Чтобы выполнить работу, необходимы следующие инструменты:

дюбеля для крепления, чтобы хорошо держалась штукатурная смесь;
грунт гидроизоляционный;
армировочная сетка;
фасадные лакокраски;
штукатурная смесь.

Оплачивается работа подрядчика согласно предоставленному акту, где указаны все проделанные работы и отдельная стоимость каждого элемента.

Утепление стен с использованием пены

Термоизоляционные работы имеют важные требования. Одним из основных задач является изолирование мостов холода. Это можно выполнить только при уменьшении количества швов между плитами утеплителя. Убирается утечка

тепла также с помощью тщательной герметизации строительных конструкций.

Для лицевых сторон стен квартиры провести утепление можно с помощью:

монтажной пены;
пеноизола;
напыляемого пенополиуретана.

Это довольно удобные и доступные средства для сохранения тепла в помещениях.

Способы наружного утепления строений

Утепление фасада следует начинать с демонтажа всех выступающих элементов, чистки и грунтовки свежей штукатурки. А после проведения всех мероприятий важно выполнить правильную расстановку снятых осветительных приборов.

Теплоизоляция сегодня происходит с применением современных

технологий утепления фасада. Выделяется 2 основных способа:

первый – многослойный штукатурный способ;
второй – навесной.

Отличаются они методом крепежа и декоративными финишными отделками.

Мокрый вариант, как создание штукатурного фасада

Метод утепления наружных стен фасада квартиры снаружи может быть легким и тяжелым.

Легкая форма	Тяжелая форма
Толщина изоляции небольшая, сетка не применяется.	Ограничительный слой утеплителя с использованием армирующей сетки и последующим наложением штукатурки.

Благодаря мокрому фасаду, технология утепления довольно понятна и проста. Она обеспечивает теплоизоляционные параметры, улучшает звукоизоляцию и внешний вид дома.

На первом этапе проводится подготовительная обработка наружных стен. Затем фиксируются утеплители.

Они могут быть синтетическими и минеральными. После этого идет армирующая сетка. Она подготавливает основу для следующего слоя.

Декоративность придает штукатурное покрытие. Оно не только защищает утеплители от внешних воздействий, но и придают красивый внешний вид фасаду.

Навесной вариант, как создание вентилируемого фасада

Этот многослойный способ замечателен тем, что утеплитель смонтирован на расстоянии от здания. К стене кронштейнами крепятся теплоизоляционные утеплители. Сверху фиксируется система, которая состоит из реечных профилей, на которую устанавливаются облицовочные плиты. Они и образуют внешний вид фасада.

Воздушный зазор специально делается для того, чтобы диффузионная влага не скапливалась, и тогда теплоизоляция не потеряет своих свойств. Влагообмен в конструкции здания проходит естественно, не образовывая конденсат.

Рисунок 5. Декоративная отделка фасада.

В отделке используют:

фиброцементные материалы, которые отличаются высокой прочностью и гибкостью;

керамогранит, с характерным структурным рисунком натурального камня;
агломератно-гранитная плитка – самый дорогой облицовочный материал;
композитные панели;
монолитный компонент из алюмокомпозитного материала;
металлические кассеты из оцинкованной стали.

Виды отделок разнообразны, но их использование ограничивается специфическими особенностями и техническими свойствами, а также стоимостью. Такой фасад убирает проблему перегрева наружных стен в жаркие дни.

Что плохого в точечном утеплении многоквартирного дома

Утеплять фасад частично является распространенной практикой. На границах плит перекрытия больше всего происходит конденсация влаги, которая является причиной образования грибка и разных видов плесени. Это происходит потому, что температура водяного пара сдвигается с утеплителя внутрь здания.

Помимо этого при лоскутной теплоизоляции

фасадов утепление панельных многоэтажных домов происходит с неполной герметичностью. Это влечет за собой определенные негативные последствия:

несущая стена начинает разрушаться;
в стыках появляются плесневые грибы;
происходит разрушение в местах клеевого крепления.

Одним из основных минусов точечного утепления – это способность изуродовать архитектурные шедевры.

К тому же, если качество утеплителя плохое – он может намокнуть и под воздействием тяжести или ветра упасть вместе с кусками стены на голову прохожему.

Максимальный результат от теплоизоляции фасада создается только тогда, когда вся стена утепляется, без разрывов. Жильцам домов следует стремиться провести мероприятие по всему фасаду. Только тогда весь дом будет теплый и красивый. К тому же утепление обойдется дешевле, чем индивидуальное отопление.

Утепление фасада дома снаружи цена в Москве

Цифры и факты лучше слов

филиалов компании

5600

выполненных заказов

стран, где мы работали

65%

заказов делаем досрочно

Работаем с серьезными клиентами

даже по федеральным меркам

Отзывы клиентов

Видео отзывы
Письменные отзывы

Мы работаем во всех крупных городах и районах Москвы

Важно: не всегда возможен бесплатный выезд инженера в удаленные районы и города Московской области. Чтобы получить бесплатную оценку стоимости, просто отправьте фотографии объекта или проект на наш e-mail: [email protected]

ЦАО
САО
СВАО
ВАО
ЮВАО
ЮАО
ЮЗАО
ЗАО
СЗАО
ЗелАО
Апрелевка
Балашиха
Белоозёрский
Бронницы
Верея
Видное
Волоколамск
Воскресенск
Высоковск
Голицыно
Дедовск
Дзержинский
Дмитров
Долгопрудный
Домодедово
Дрезна
Дубна
Егорьевск
Жуковский
Зарайск
Звенигород
Ивантеевка
Истра
Кашира
Клин
Коломна
Королёв
Котельники
Красноармейск
Красногорск
Краснозаводск
Краснознаменск
Кубинка
Куровское
Ликино-Дулёво
Лобня
Лосино-Петровский
Луховицы
Лыткарино
Люберцы
Можайск
Мытищи
Наро-Фоминск
Ногинск
Одинцово
Озёры
Орехово-Зуево
Павловский Посад
Пересвет
Подольск
Протвино
Пушкино
Пущино
Раменское
Реутов
Рошаль
Руза
Сергиев Посад
Серпухов
Солнечногорск
Старая Купавна
Ступино
Талдом
Фрязино
Химки
Хотьково
Черноголовка
Чехов
Шатура
Щёлково
Электрогорск
Электросталь
Электроугли
Яхрома

Заполняя форму на сайте, вы даете согласие
на обработку персональных данных

Получить консультацию

Оставьте заявку, чтобы получить бесплатную консультацию

Заполняя форму на сайте, вы даете согласие
на обработку персональных данных

^Наверх

7 советов по утеплению многоквартирных домов: утепление и технология

Содержание статьи

Современные многоквартирные дома возводятся в соответствии с теплотехническими требованиями. Жителям домов, построенных еще в Советском Союзе, повезло меньше – их стены не были утеплены. Десятки лет назад, когда ресурсы казались безграничными, а цена их для населения была копеечной, никто не думал об экономии и все дружно отапливали улицу. В условиях, когда около 50% теплопотерь приходится на стены, а тепло стоит не так уж и дешево, утепление многоквартирного дома – не прихоть, а необходимость. Теплоизоляция особенно необходима в панельных домах, где зимой температура может опускаться до 14-15 9С.0006 0 С и ниже. Утепление поможет значительно сэкономить на отоплении, если используется автономная система, или поднять зимнюю температуру в квартире на 2-4 ⁰ С, если отопление централизованное. Теперь важно понять, какие технологии используются для утепления фасадов многоквартирных домов, и какие материалы лучше использовать.

№1. Утепление многоквартирного дома: снаружи или внутри?

Стены дома можно утеплить снаружи и внутри . Все мы знаем, что наружное утепление используется гораздо чаще, ведь оно считается более эффективным. Однако в ряде случаев теплоизоляция только внутренняя, и у нее, кстати, тоже есть свои плюсы.

Внутреннее утепление может решить проблему энергосбережения, но подходить к процессу нужно очень внимательно. Ошибка в расчетах или монтаже – и точка росы сместится внутрь дома, что спровоцирует намокание фасадной стены и утеплителя. Последствия этого процесса – сырость и плесень в квартире, снижение долговечности наружных стен дома и, конечно же, снижение теплоизоляционных качеств утеплителя. Среди прочих минусы внутреннего утепления:

уменьшение полезной площади помещения;
необходимость оснащения мощной системой вентиляции;
сложность работ по предотвращению конденсации влаги;
во время проведения работ по утеплению в помещении будет невозможно жить;
даже при правильном проведении всех работ избежать промерзания стены дома не удастся, ведь от внутреннего тепла она не прогреется;
более быстрое охлаждение стен.

Внутреннее утепление квартиры в многоквартирном доме имеет свои плюсы :

более быстрый обогрев стен;
Возможность выполнять все работы самостоятельно, так как не требует привлечения бригады с промышленными альпинистами. С другой стороны, чтобы грамотно выполнить все работы, потребуется высокий уровень квалификации;
внутренняя изоляция может выполняться одновременно с ремонтными работами;
внутреннее утепление – единственный способ сделать квартиру теплее, если она находится в доме, представляющем историческую ценность и жильцам запрещено менять внешний вид фасада.

Наружное утепление фасада многоквартирного дома имеет еще много преимуществ:

тепло внутри сохраняется дольше, в помещении поддерживается относительно стабильная температура как летом, так и зимой;
площадь квартиры не уменьшается;
во время утеплительных работ нельзя покидать квартиру;
Слой утеплителя и декоративная отделка защищают стены дома, продлевая срок их службы.

Среди минусов :

невозможность проведения внешней изоляции своими силами. Правда, за такую работу берутся некоторые жители первых этажей, но при этом нужно быть хорошо уверенным в собственных силах; Точечное внешнее утепление
это скорее вред, чем польза, о чем мы поговорим ниже.

Внешнее утепление может изменить внешний вид фасада дома, и это может быть как плюсом, так и минусом. Если весь дом сразу утеплить, то из типичной серой советской многоэтажки на выходе можно получить симпатичный современный дом со стильным фасадом. Это существенный плюс. Но если в вопросах утепления жильцы не пришли к единому мнению, то утепление проводится фрагментарно, тряпками, и тогда внешний вид такого дома оставляет желать лучшего.

№ 2. Необходимо ли разрешение на утепление?

В России нет единого документа по утеплению фасадов многоквартирных домов; в разных городах и регионах действуют немного разные правила. В некоторых районах страны действуют государственные программы по утеплению многоэтажек, и все работы ведутся за счет бюджета. Если ваш дом не в числе счастливчиков, то перед выполнением утепления вам придется обращаться в коммунальные службы.

Наружные стены дома являются общим имуществом , даже если квартира находится в частной собственности. Поскольку утепление фасада изменит внешний вид дома, потребуется согласование с коммунальными службами и местными архитекторами. Как правило проблем не возникает. Достаточно обратиться в соответствующий управляющий орган и написать заявление, а шансы на получение положительного ответа увеличиваются, если заявление напишут несколько жильцов, одновременно желающих утеплить свои квартиры. Кроме того, совместное интегральное утепление фасада во много раз эффективнее и качественнее, чем «лоскутная» технология теплоизоляции.

Они могут отклонить вашу заявку, если дом имеет историческую ценность. В Москве получить разрешение на утепление только одной квартиры практически невозможно – работы можно проводить только в том случае, если утеплить сразу весь дом. В некоторых регионах утепление будет возможно, если все жильцы дома не возражают.

В Украине наружные стены дома также являются совместной собственностью жильцов, и, по идее, все решения относительно изменения их внешнего вида должны приниматься на соответствующих собраниях. На практике этого никто не делает; всех изолируют, не спрашивая разрешения у соседей. Такая инициатива может закончиться судом или собранием собственников, которые коллективно примут решение о демонтаже утеплителя, и это решение будет полностью законным. На самом деле прецедентов практически нет.

№3. Кто оплачивает утепление многоквартирного дома?

Если вы решили провести утепление только наружных стен своей квартиры и никого не просили, то вы заплатите за все сами. Есть более привлекательный вариант, но он требует активного участия всех жильцов дома. Если вы докажете, что дом нуждается в утеплении, а без него он не пригоден для нормального проживания, то вы можете получить средства на утепление из бюджета администрации или управляющей компании. Кроме того, в некоторых регионах насчитывается программы по поэтапному комплексному утеплению многоквартирных домов.

Жители Украины также могут существенно сэкономить на утеплении дома. Действуют государственные программы по повышению тепловой эффективности жилых зданий. Они применяются только к домам, которые полностью изолированы, а не окрашены. Конечно, согласование всех необходимых деталей потребует времени и терпения, но комплексное утепление даст гораздо лучшие результаты, а все работы обойдутся гораздо дешевле, чем при индивидуальном «лоскутном» утеплении. Государственные программы предполагают возмещение до 50% стоимость работ по утеплению. В банках есть условия льготного кредитования на утепление квартир: государство погашает от 30-40 до 70% кредита.

Номер 4. Что не так с точечным утеплением многоквартирного дома?

Когда проедешь по ряду постсоветских городов, то увидим одну и ту же не радующую глаз картину – стены многоэтажек сплошь покрыты пятнами разного цвета. Это жильцы стараются сделать свою квартиру более комфортной. Конечно, это зрелище ни у кого не вызывает ни отвращения, ни раздражения, ни каких-либо других негативных реакций, но главная проблема даже не во внешнем виде, а в качестве такого утеплителя, его долговечности и сохранности стен дома.

Границы утепления отдельной квартиры проходят как раз по плитам перекрытий. В этих местах точка росы резко смещается от обогревателя в стену , что приводит к конденсации влаги и опасности образования плесени, причем грибок может возникать как в утепленной квартире (в местах стыка стены с потолком и этаж), так и в соседних квартирах. Перепад температур фасадной стены на соседних участках также не идет на пользу дому. В результате можно говорить не только о проблеме повышенной влажности, но и о постепенном разрушении капитальной стены.

Еще одна проблема – постоянное намокание верхнего торца теплоизоляции . Хотя ее всячески стараются закрыть от осадков, постоянное воздействие влаги и скопление снега постепенно разрушает клеевое крепление теплоизоляции и открывает доступ воде. Сплошной контур изоляции создать сложно, поэтому полная герметичность участка изоляции практически невозможна. Не будем лишний раз касаться эстетической проблемы точечной изоляции.

В идеале надо обговорить и утеплить фасад дома полностью, от цоколя до мансарды, тем более это будет стоить дешевле индивидуального утепления, даже если не пользоваться никакими программами и льготами.

№ 5. Технологии утепления фасада многоквартирного дома

Существует два принципиально разных способа утепления фасада многоэтажного дома:

мокрый фасад предполагает крепление непосредственно теплоизоляционного материала к наружным стенам дома. На утеплитель монтируется армирующая сетка, затем наносится слой штукатурки и красок. Работы ведутся только в теплую сухую погоду, утепление всего дома займет не менее недели, срок службы 20-30 лет, а вот мелкий ремонт может понадобиться раз в 5-7 лет;
вентилируемый фасад – это более дорогая, но и более надежная и долговечная технология. Принцип заключается в том, что на стену монтируется металлический каркас, в него помещается утеплитель, а затем крепится внешняя отделка, но между ней и теплоизоляционным слоем остается зазор. Это позволяет избежать накопления влаги и образования плесени, а утеплитель защищен от негативного воздействия окружающей среды. Внешний дизайн может быть достаточно разнообразным в отличие от мокрого фасада, где используется только штукатурка и ее последующая покраска. Фасад может быть выполнен из винилового сайдинга, алюминиевых панелей и других материалов. Утеплитель монтируется по этой технологии быстрее, служит до 50 лет.

№6. Выбор материала для утепления многоквартирного дома

Сегодня для утепления многоквартирных домов часто используют пенопласт и минеральную вату, но вариантов гораздо больше, и каждый из них будет наиболее предпочтительнее в конкретных случаях. Итак, Вы можете выбрать из следующих вариантов:

Пенопласт – Самый популярный вариант для наружного утепления. Среди основных преимуществ низкая цена, хорошие теплоизоляционные качества, малый вес, влагостойкость, возможность применения внутри и снаружи. Минусы : неустойчивость к огню и грызунам. Дешевизна утеплителя привела к тому, что его сегодня используют повсеместно, даже когда его теплоизоляционные качества отсутствуют. С другой стороны, если стены имеют приемлемую теплоизоляцию, то подойдет и пенопласт. Для кирпичных домов в регионах с умеренным климатом будет достаточно слоя утеплителя в 10 см (разумеется, расчет лучше проводить с учетом необходимого сопротивления теплопередаче). Недобросовестные исполнители часто монтируют пенопласт слоем в 5 см, уверяя, что этого будет достаточно, но в большинстве случаев эффективность такого утепления не оправдает ожиданий;
пенополистирол можно назвать улучшенным аналогом обычного пенопласта. Он также недорогой, но его теплоизоляционные качества в разы лучше. Он не боится влаги, мало весит, но горит, поэтому при его монтаже необходимо оборудовать несгораемые перемычки из минеральной ваты. Плиты лучше брать со ступенчатой кромкой – при стыковке можно избежать зазоров. Материал подходит для наружного и внутреннего утепления, для мокрых и вентилируемых фасадов; 9Минвата 0025
обладает прекрасными тепло- и звукоизоляционными качествами, не горит, в ней не живут грызуны, материал дышит, но боится влаги и подвергается большему весу, чем пенополистирол, поэтому креплений должно быть больше. Подходит только для наружного утепления, но используется нечасто из-за цены;
пеностекло – один из самых дорогих вариантов утепления фасада, но в то же время один из самых прочных. Материал не горит, не боится воды, в нем не заводятся грызуны и плесень, он прочен и обладает отличными теплоизоляционными свойствами; 9Пенополиуретан 0025
, применяемый снаружи или внутри, позволяет создать монолитный слой утеплителя и избежать появления мостиков холода. Материал не боится плесени, быстро наносится, но всегда требует привлечения специалистов с соответствующим оборудованием. После нанесения и высыхания утеплителя лучше как можно быстрее заняться наружной отделкой фасада, так как материал боится солнечных лучей;
теплая штукатурка Также может наноситься снаружи и внутри, но не всегда может обеспечить качественную теплоизоляцию – требуется расчет с учетом особенностей региона и дома Монтаж такого утеплителя относительно прост, осуществляется по монолитной технологии и стоит недорого. Среди минусов большой вес, высокое водопоглощение и необходимость гидроизоляции, а также невозможность нанесения слоя более 5 см, что не всегда достаточно для качественного утепления, поэтому материал очень редко применяется для теплоизоляции многоквартирных домов, а в частном строительстве применяется гораздо чаще.

Если речь идет о комплексном утеплении дома, то здания высотой более 26,5 м рекомендуется утеплять исключительно минеральной ватой. Для построек ниже подойдет и пенопласт с пенопластом. Все это для того, чтобы добиться пожарной безопасности.

№ 7. Что необходимо учитывать перед проведением утепления фасада

Основные ошибки при утеплении фасада многоквартирного дома:

точечное утепление;
выбор некачественных материалов;
обращение к непрофессиональным исполнителям.

С точечной изоляцией мы уже разобрались, но и это не самое страшное. Гораздо хуже, если работы проводились с использованием некачественной теплоизоляции и других сопутствующих материалов. Дешевые утеплители китайского или непонятно какого производства мало того, что могут не соответствовать заявленным теплоизоляционным качествам, так еще и быть токсичными и крайне пожароопасными. Что можно получить, если непрофессионально смонтировать некачественный утеплитель? Однако неквалифицированные рабочие могут угробить даже самый качественный утеплитель, и все это от незнания тонкостей монтажа и последовательности работ. Результат – утеплитель отвалится от дождя или более-менее сильного ветра. Есть много случаев.

Если выбраны не те материалы или не те специалисты (или и то, и другое), то заметных результатов от утепления не будет, а появятся новые проблемы в виде плесени и повышенной пожароопасности.

Использовать материал от известных производителей и прибегать к услугам проверенных фирм , которые могут предоставить документы, подтверждающие квалификацию работников. Было бы неплохо почитать отзывы о художнике, посмотреть примеры работ. Вся эта информация по разным городам широко представлена в Интернете.

Стоит уделить лишь немного внимания изучению различных технологий и утеплителей, выбору надежного исполнителя, чтобы годами наслаждаться комфортом квартиры и экономить на коммунальных платежах. Если включить все свои коммуникативные и организаторские способности, то обогреть весь дом и свою квартиру в частности получится очень дешево. Поскольку договориться с соседями иногда невозможно, а теплоизоляции не избежать, постарайтесь хотя бы найти наиболее квалифицированную и ответственную бригаду исполнителей и поинтересоваться, какие материалы они используют.

Теги:Изоляция стен

Звукоизоляция существующей внутренней стены квартиры

Логотип GBA горизонтальныйЛоготип GBAFacebookLinkedInEmailPinterestTwitterInstagramЗначок YouTubeЗначок навигацииГлавный значок поискаЗначок воспроизведения видеоЗначок плюсЗначок минусЗначок изображенияЗначок гамбургераЗначок закрытияСортировкаПерейти к содержимому

Моя квартира имеет общую с соседом стену с плохой звукоизоляцией, состоящей из тонкого стекловолоконного ватина. Я слышу разговоры, происходящие по ту сторону стены. Это должно быть взаимно, верно? Когда эта комната была построена над гаражом, мы взорвали целлюлозную изоляцию на наружных стенах и потолке. В то время я понятия не имел, насколько плоха звукоизоляция между двумя квартирами. Подрядчик сказал, что они не могут вдуть изоляцию в общую стену из-за существующей изоляции из стекловолокна в этой стене. Это стало деталью, попавшей в довербальную трещину.

Если изоляция из целлюлозы нецелесообразна из-за существующего ватина из стекловолокна, есть ли способ нагнетания под давлением густой суспензии, состоящей из какого-либо природного волокнистого материала и, возможно, извести? После высыхания это может быть очень хороший звукопоглощающий материал. Моя интуиция подсказывает мне, что толстый материал, введенный под давлением с верхней части стены между стойками, может сжать стекловолоконный ватин настолько, что пространство между стойками будет заполнено этим материалом.

Есть ли что-нибудь подобное? Существуют ли какие-либо другие решения, которые касались бы внутреннего пространства стены? Укладка дополнительных слоев звукопоглощающего гипсокартона на существующую стену нецелесообразна из-за существующей двери и молдинга, которые необходимо переместить.