Утепление фасадов многоквартирных домов — Что нужно знать?
Постоянный рост стоимости энергоресурсов, повышение коммунальных тарифов приводит к тому, что люди ищут способы сэкономить свои средства. Лучшим вариантом для этого является утепление фасадов многоквартирных домов. Если утеплить здание целиком мероприятие принесет больше результата. Но не все люди могут решиться на это и выделить финансы на данную работу. Поэтому многие утепляют только свои наружные участки квартир.
Рисунок 1. Внешнее утепление пенопластом.Что дает утепление стен снаружи
Современные материалы позволяют повысить теплоизоляцию в жилище и поддерживать определенные климатические условия внутри помещения. При правильно сделанном утеплении фасадов жильцы в квартирах получают ряд преимуществ:
- предупреждается разрушение стен раньше времени;
- не накапливается влажность;
- улучшаются теплозащитные характеристики стен;
- повышается накапливание тепла;
- увеличиваются звукозащитные функции;
- стены не промерзают.
Утепляющий материал, как недостающий барьер, защищает помещения от ветра, холода и других негативных факторов. При этом температура и влажность всегда будут оставаться комфортной и оптимальной.
Что необходимо учесть перед проведением утепления фасада
Квартиры – это частное имущество жильцов. Лифты, площадки, подвалы, чердаки, а также стены между помещениями относят к совместной собственности. Из этого можно заключить, что лицевой фасад не является достоянием конкретного жильца. Поэтому самостоятельно провести утепление фасада в квартире в многоквартирном доме дозволяется исключительно с наличием юридического разрешения соответствующего органа.
Нужно ли разрешение на утепление
Стиль и внешность всего жилищного помещения определяет лицевой фасад. А так как она является общим достоянием жителей, чтобы выполнить утепление квартиры следует получить разрешение. Это означает согласовать мероприятие с жилищно-коммунальной администрацией, местной архитектурной организацией и с обществом по защите памятников истории, охраняемых государством.
Законодательство Российской Федерации гласит, что любые крупные вмешательства в перепланировку многоквартирных зданий должны узакониваться соответственными органами.
Прошение для разрешения на утепление фасада больше получает положительных результатов, когда его напишет большая часть жильцов данного здания.
Как получить разрешение на утепление фасадов
Имеются определенные правила на содержание общего имущества. Прежде чем выяснить, необходимо ли получать разрешение на утепление, следует узнать, к какой организации относится здание.
Рисунок 2. Разрешение на утепление всего дома.Для некоторых домов организуются объединения собственников. В этом случае жильцы обращаются туда за санкцией на утепление фасада
Некоторые дома находятся в собственности жилищно-эксплуатационной конторы. В этом случае согласование с ней не требуется, потому что в полномочии организации только предоставлять потребителям услуги, согласно договору. А в договоре такие санкции не прописаны.
Большое количество зданий составляет культурное наследие. Если нужны действия по утеплению лицевого фасада, необходимо приобрести письменный документ о санкции от совета по защите памятников и достопримечательностей. Положительный ответ у органов получить трудно. Только если владелец сможет убедить, что проведенные мероприятия не испортят внешнюю сторону дома, то возможно удастся утеплить фасад своей квартиры.
Кто оплачивает утепление многоквартирного дома
В состав капитальных ремонтных работ включается утепление фасадов жилого дома. Если владельцы квартир всего дома активно начнут участвовать в мероприятии, имея при этом доказательства, что здание требует утепления, существует шанс на получение бюджетных средств из казны управления.В рамках государственных программ можно повысить тепловую эффективность своего жилья. Они позволяют компенсировать расходы на утепление жилья. Преимуществом таких программ является теплоизоляция здания полностью. Это дает лучший результат, чем утеплять отдельные участки здания.
Если оплачивать мероприятие самостоятельно, тогда от вариантов утеплителей для фасада многоквартирного дома и от строительной фирмы зависит стоимость работы по утеплению.
Выбор исполнителей
Рынок переполнен фирмами строительных услуг. Необходимо выбрать такого исполнителя, который бы обладал соответствующими знаниями, необходимыми документами и опытом в работе.
Рисунок 3. Внешнее утепление отдельной квартиры.При выборе компании исполнителя, нужно проверить у них наличие соответствующей документации:
- подтверждающее право организациина выполнение строительных работ и разрешение на соответствующую деятельность;
- строительная лицензия с перечнем разрешенных строительных и проектных мероприятий;
- право на высотный монтаж.
Подрядчик обязательно составляет паспорт проектных работ по утеплению фасада. В документе должна находиться информация:
- чертежи с указанными размерами всех наружных элементов;
- расчет на граничные нагрузки помещения;
- класс энергетической эффективности.
В процессе утепления фасада установка теплоизоляционных плит в доме на высотных местах создает необходимость в профессиональных альпинистах- высотниках.
Выбрать добросовестную и опытную подрядную организацию могут помочь отзывы и рекомендации людей, с которыми работали ранее.
Выбор материала для утепления многоквартирного дома
Ассортимент утеплителей наружных стен огромен. Каждый имеет предпочтение, обусловленный актуальностью применения в каждой ситуации.
Утепление с использованием пенопласта
Материал широко используется при утеплении стен. Большую часть структуры составляет воздух, вспененный с пластическими массами, поэтому это очень хороший теплоизолятор. Учитывая особенности утепления фасадов с помощью пенопласта, можно подчеркнуть следующие преимущества:
- экологически безвредный;
- малотеплопроводный;
- не пропускающий пар, воду;
- пожаробезопасный;
- малый удельный вес;
- недорогой.
Помимо этого, материал долго может прослужить в эксплуатации. Он не распадается при атаке различных микроорганизмов.
Несмотря на все достоинства, у пенопласта есть свои минусы:
- может разрушаться под воздействием внешних сил;
- фасадные краски с агрессивной структурой могут нанести ущерб;
- плохие пропускные свойства для воздуха.
Если планировалось провести внешнее утепление пенопластом, следует учитывать, плотность материала. Чем он плотнее, тем лучше подходит для работы. Толщина материала варьируется от 20 до 100 мм.
Минеральные плиты, как утеплитель
Материал имеет высокие эксплуатационные характеристики и удобен в применении. Он изготавливается из доменного шлака, а также из расплавов вулканических горных пород. К плюсам таких плит относятся:
- долговечность;
- легкость;
- прочность;
- биостойкость;
- доступная цена.
Основным преимуществом материала является негорючесть утеплителя.
Минеральная вата легко впитывает воду, что приводит к снижению теплоизоляционных способностей. Поэтому производители пропитывают поверхность плит гидрофобизатором.
Выбор в пользу базальтовой ваты
Крупные строительные компании предпочитают работать с материалом, который бы отличался долговечностью, безопасностью и экологичностью.
Базальтовая вата – это качественный материал, который состоит из гранитно-базальтовой крошки, не имеет каких-либо химических и минеральных добавок.
Материал выбирают, опираясь на его эксплуатационную характеристику:
- гидрофобность;
- паропроницаемость;
- переносимость высоких нагрузок;
- устойчивость к агрессивной среде;
- отличная теплоизоляция.
Рисунок 4. Технология нанесения утеплителя.Современный утеплитель не боится огня, дождя, крепких морозов. Он не только создает нужный эффект теплоизоляции, но и продлевает срок службы строительных конструкций.
Использование штукатурной обработки
Популярным и востребованным способом утепления является теплоизоляция с тонким штукатурным слоем. Его накладывают не только как утеплительный слой, но и как штукатурные отделки дома.
Чтобы выполнить работу, необходимы следующие инструменты:
- дюбеля для крепления, чтобы хорошо держалась штукатурная смесь;
- грунт гидроизоляционный;
- армировочная сетка;
- фасадные лакокраски;
- штукатурная смесь.
Оплачивается работа подрядчика согласно предоставленному акту, где указаны все проделанные работы и отдельная стоимость каждого элемента.
Утепление стен с использованием пены
Термоизоляционные работы имеют важные требования. Одним из основных задач является изолирование мостов холода. Это можно выполнить только при уменьшении количества швов между плитами утеплителя. Убирается утечка тепла также с помощью тщательной герметизации строительных конструкций.
Для лицевых сторон стен квартиры провести утепление можно с помощью:
- монтажной пены;
- пеноизола;
- напыляемого пенополиуретана.
Это довольно удобные и доступные средства для сохранения тепла в помещениях.
Способы наружного утепления строений
Утепление фасада следует начинать с демонтажа всех выступающих элементов, чистки и грунтовки свежей штукатурки. А после проведения всех мероприятий важно выполнить правильную расстановку снятых осветительных приборов.
Теплоизоляция сегодня происходит с применением современных технологий утепления фасада. Выделяется 2 основных способа:
- первый – многослойный штукатурный способ;
- второй – навесной.
Отличаются они методом крепежа и декоративными финишными отделками.
Мокрый вариант, как создание штукатурного фасада
Метод утепления наружных стен фасада квартиры снаружи может быть легким и тяжелым.
| Легкая форма | Тяжелая форма |
| Толщина изоляции небольшая, сетка не применяется. | Ограничительный слой утеплителя с использованием армирующей сетки и последующим наложением штукатурки. |
Благодаря мокрому фасаду, технология утепления довольно понятна и проста. Она обеспечивает теплоизоляционные параметры, улучшает звукоизоляцию и внешний вид дома.
На первом этапе проводится подготовительная обработка наружных стен. Затем фиксируются утеплители. Они могут быть синтетическими и минеральными. После этого идет армирующая сетка. Она подготавливает основу для следующего слоя.
Декоративность придает штукатурное покрытие. Оно не только защищает утеплители от внешних воздействий, но и придают красивый внешний вид фасаду.
Навесной вариант, как создание вентилируемого фасада
Этот многослойный способ замечателен тем, что утеплитель смонтирован на расстоянии от здания. К стене кронштейнами крепятся теплоизоляционные утеплители. Сверху фиксируется система, которая состоит из реечных профилей, на которую устанавливаются облицовочные плиты. Они и образуют внешний вид фасада.
Воздушный зазор специально делается для того, чтобы диффузионная влага не скапливалась, и тогда теплоизоляция не потеряет своих свойств. Влагообмен в конструкции здания проходит естественно, не образовывая конденсат.
Рисунок 5. Декоративная отделка фасада.В отделке используют:
- фиброцементные материалы, которые отличаются высокой прочностью и гибкостью;
- керамогранит, с характерным структурным рисунком натурального камня;
- агломератно-гранитная плитка – самый дорогой облицовочный материал;
- композитные панели;
- монолитный компонент из алюмокомпозитного материала;
- металлические кассеты из оцинкованной стали.
Виды отделок разнообразны, но их использование ограничивается специфическими особенностями и техническими свойствами, а также стоимостью. Такой фасад убирает проблему перегрева наружных стен в жаркие дни.
Что плохого в точечном утеплении многоквартирного дома
Утеплять фасад частично является распространенной практикой. На границах плит перекрытия больше всего происходит конденсация влаги, которая является причиной образования грибка и разных видов плесени. Это происходит потому, что температура водяного пара сдвигается с утеплителя внутрь здания.
Помимо этого при лоскутной теплоизоляции фасадов утепление панельных многоэтажных домов происходит с неполной герметичностью. Это влечет за собой определенные негативные последствия:
- несущая стена начинает разрушаться;
- в стыках появляются плесневые грибы;
- происходит разрушение в местах клеевого крепления.
Одним из основных минусов точечного утепления – это способность изуродовать архитектурные шедевры.
К тому же, если качество утеплителя плохое – он может намокнуть и под воздействием тяжести или ветра упасть вместе с кусками стены на голову прохожему.
Максимальный результат от теплоизоляции фасада создается только тогда, когда вся стена утепляется, без разрывов. Жильцам домов следует стремиться провести мероприятие по всему фасаду. Только тогда весь дом будет теплый и красивый. К тому же утепление обойдется дешевле, чем индивидуальное отопление.
expertfasada.ru
Утепление фасада многоквартирного дома — все способы
Все чаще жильцы многоэтажных домов утепляют фасад своих квартир. Утеплять помещение можно как внутри, так и снаружи. Выбор способа зависит от различных факторов, но, если нет никаких преград лучше выбрать наружный.
Преимуществ и недостатки разных способов теплоизоляции
Основным плюсом внутреннего утепления стен фасада является возможность выполнять его в любое удобное время.
К минусам внутриквартирной теплоизоляции можно отнести:
- слой утеплителя устанавливается на внутреннюю часть стенки, таким образом уменьшается общая площадь комнат;
- появляется преграда для выхода пара сквозь стены и возникает необходимость оборудования дополнительной вентиляционной системы;
- пока ведутся работы, проживание в помещении невозможно.
Хотя у внутреннего способа больше минусов чем плюсов, его все равно иногда применяют.
К плюсам наружной теплоизоляции зданий можно отнести:
- размер помещения не меняется;
- работы выполняются наружно и не причиняют неудобств жителям;
- выход пара через стены сохраняется.
Важным недостатком наружного способа является его зависимость от погодных условий и времени года. Также фасадные работы на верхних этажах достаточно опасны и требуют привлечения спецоборудования.
Основные системы утепления фасадов
Отделка по мокрой технологии проводится так:
- При помощи клея крепится утеплитель и закрепляется специальными гвоздями. Теплоизолятором является листовой материал, имеющий плотность свыше 15 кг/м3. Обычно используются: пенопласт, пенополистирол;
- Армирующий слой состоит из клеевого состава и мелкой сетки;
- Для финишной отделки применяются: цементные, декоративные, фактурные смеси.
Слои монтируются друг на друга. Получается монолитная и прочная конструкция.
Преимущества технологии:
- Простой монтаж;
- Пожаробезопасность;
- Легкий вес.
Вентилируемый фасад монтируется при помощи направляющих и кронштейнов. Для такой конструкции необходимы определенные знания и умения. Монтажом должен заниматься специалист.
Технология:
- Сначала закрепляются кронштейны для крепления облицовки;
- Монтируется при помощи дюбелей. В качестве утеплителя обычно применяется минвата;
- Поверх минваты ложится пена, которая играет роль ветровой защиты;
- Затем ставятся горизонтальные и вертикальные профили к которым прикрепляется отделка.
Вентиляционный фасад отличается от мокрого тем, что между панелями и утепляющим слоем остается небольшой зазор. Такая особенность позволяет выходить влаге и конденсату.
Материалы и способы утепления
Выбирая утеплитель необходимо учитывать такие факторы как: состояние стен, теплозащитные показатели, долговечность, влагостойкость, устойчивость к вредителям и ультрафиолетовым лучам. В старых домах опасно использовать дюбели, а тяжелый утеплитель может просто обвалится.
Для теплоизоляции применяются:
- теплая штукатурка
- пенопласт
- пенополиуретан
- пеностекло
- минеральная вата
Этим материалы проверены временем и прекрасно справляются со своей задачей, но у каждого есть свои особенности.
Тепловая штукатурка
Штукатурка, предназначенная для теплоизоляции, пользуется большой популярностью благодаря высоким показателям качества. Она имеет длительный срок эксплуатации, выдерживает природное влияние, препятствует появлению грызунов, наносится быстро и легко, и экологически чиста.
Подготовка и нанесению:
- Удаление мусора и загрязнений с поверхности;
- Подготовка инструментов: шпатель, маяки, уровни;
- Грунтовка;
- Подготовка раствора согласно инструкции, на упаковке.
Нанесение раствора:
- Маячки установить на расстоянии 50 см;
- Нанесение раствора сначала средним шпателем, затем большим. Смесь наносится снизу-вверх. Толщина нанесенного слоя не более 2 см. Когда на метр стены будет нанесен раствор его надо будет выровнять;
- В конце – снять маячки, отверстия от них заделать и выровнять.
После высыхания тепловой штукатурки можно нанести декоративный слой, а затем покрасить.
Пенопласт
Оклеивание фасада дома снаружи пенопластом (пенополистиролом) считается одним из самых быстрых вариантов утепления. Он самый доступный по цене и имеет хорошие утепляющие свойства. Пенополистирол нетоксичный, экологичный, долговечен, влаго и пароустойчив, не поддается деформации. Для утепления фасада здания пенопластом особых навыков не требуется, с процессом можно справится самому. Важным недостатком является его горючесть.
Технология утепления фасада дома снаружи пенополистиролом (пенопластом) своими руками:
- Работа по утеплению фасадов начинается с подготовки инструментов;
- Очистить стенки от грязи и убрать неровности, затем прогрунтовать;
- Закрепить профиль на том уровне, откуда будет начинаться утепление фасада дома снаружи;
- Нанесение клея выполняется при помощи гребенки. После его высыхания можно закреплять дюбелями-грибками. После завершения всех работ все стыки и шляпки грибков надо зашпаклевать;
- Если остаются стыки их желательно заделать монтажной пеной;
- Далее по периметру закрепить фасадную сетку;
- После утепления фасада пенополистиролом можно приступать к отделочному процессу.
В жаркое время года приступать к отделке можно практически сразу после завершения утепления фасада пенопластом.
Более усовершенствованы чем пенополистирол – пеноплекс. Пеноплекс также применяют для утепления фасадов здания. Главное достоинство пеноплекса –это возможность проведения утепления фасада дома снаружи своими руками, без специального оборудования. Утепление фасада дома снаружи пенопластом или пеноплексом лучшие способы теплоизоляции.
Пенополиуретан
Все чаще для теплоизоляции используется пенополиуретан – это материал, имеющий небольшой вес и высокие теплоизолирующие свойства. В нем не образуется плесень, грибок. Он имеет хорошие противопожарные свойства, экологичен, устойчив к взаимодействию с кислотами и щелочами, долговечен. Недостаток – разрушается под воздействие солнечных лучей.
Напыление пенополиуретанового состава выполняется в таком порядке:
- Со стенок убирають загрязнения, старые покрытия и пыль. Затем обработать антисептическим средством.
- Закрепляется на поверхности брус и металлический профиль. В зависимости от климата региона в котором расположено здание определяется шаг между ними от 45 до 90 см.
- Напыление начинается снизу стены, постепенно поднимаясь все выше. Образовавшиеся пустоты – заполнить при вторичной обработке. Толщина не более 5-7 см.
- После застывания, можно выполнять отделку стен.
- Утеплить фасад многоэтажного здания самостоятельно этим материалом не получится, для работы с ним нужны: снаряжение, защитный костюм.
Пеностекло
Пеностекло – это пористый неорганический материал. Он очень легкий, с хорошей теплопроводностью и термостойкостью, не подвергается коррозии, и гонению. Главный минус – стоимость.
Монтаж:
- Поверхность очистить от грязи и пыли. При наличии неровностей на поверхности необходимо ее выровнять и прогрунтовать;
- Перед началом работ — установить планку металлическую или деревянную;
- Обратная сторона материала смазывается клеем, его надо равномерно распределить шпателем;
- Укладываются плиты по направлению снизу-вверх;
- Блоки второго и следующих рядов устанавливаются со смещением;
- После того как клей высохнет, плиты дополнительно зафиксировать дюбелями.
Этот материал используется не только для утепления многоэтажных домов, но и для полов, и крыш. А также для утепления фасадов частных домов.
Минвата
Один из самых популярных материалов для утепления фасада – минвата. Она уже давно и широко применяется в строительстве. Она не горит и не плавится, обладает звукоизолирующими, теплоизолирующими и гидроизолирующими свойствами. Недостаток – присутствие канцерогенных веществ. Утепление фасада дома снаружи минватой может использоваться под дальнейшую отделку: сайдинг, покраска, шпаклевка.
Утепления фасадов минеральной ватой под штукатурку:
- Очистка от грязи, предыдущих покрытий;
- Затем поставить провесы – прочные шнуры, которые помогут в укладке;
- Выступ провеса не должен превышать 1 см;
- Далее установить направляющие профили при помощи саморезов, в которые и будет укладываться материал;
- Разводится клей согласно инструкции, на упаковке;
- Внутреннюю часть минваты хорошо промазать клеем и приложить лист к стенке, затем зафиксировать его;
- После закрепления всех листов нужно шпателем нанести армирующий слой, для него используют термосетку покрытую клеем со всех сторон;
- Затем можно оштукатурить стены и при желании красить их.
Из-за наличия в материале канцерогенных веществ, многие его не рассматривают в качестве утеплителя, но качественная минвата изготавливается по госту и не содержит канцерогенов. Наравне с минватой применяется и каменная вата для утепления фасадов, она более экологически чистая. Утепление фасада любой ватой один из лучших вариантов дальнейшего сохранения тепла.
Нужно ли разрешение для утепления дома?
Если утепление и отделка фасада дома инициатива жителя и кроме их утепления работы больше ничего затрагивать не будут, то разрешение получать не нужно.
Оплата утепления многоквартирных домов
В случае, когда в квартире очень холодно и требуется утепление фасада, то необходимо вызвать уполномоченное лицо из управляющей компании, которое составит акт. После составления акта можно рассчитывать, что будут проведены работы по утеплению. В таком случае, жильцу не нужно будет оплачивать работы по утеплению, их проведет управляющая фирма. Если нужно утепление наружных остекленных фасадов жилищная компания вправе отказать в таких работах.
Интересные факты!
- Теплоизоляция помещений уменьшает затраты на отопления на 20-30%.
- Использование утепления фасадов многоквартирных домов, считается самым эффективным способом снижения потребления энергии.
- Пенопласт на 98% состоит из воздуха – поэтому он такой легкий.
alumdevelop.ru
цена, разрешение, материалы и технологии
Современные многоквартирные дома строятся в соответствии с требованиями СНиП, нарушение которых грозит застройщикам серьезными судебными санкциями. Ситуация с более старыми зданиями намного сложнее, а иногда и вовсе плачевная, особенно в отношении панельных построек. Технологии изготовления плит, ошибки при выборе серии дома во время проектных работ, некачественное строительство — все эти причины в сумме вызывают несоответствие техническим нормам жилых зданий, созданных в советское время, особенно в 80-е годы.
Расходы на обогрев такого жилья слишком велики и вызывают необходимость утепления многоквартирных домов. Рассмотрим возможности и способы решения этого вопроса.
Снаружи или внутри?
Утепление фасадов многоквартирных домов может быть выполнено с наружной или внутренней стороны. Выбор способа утепления обусловлен различными факторами, но, если возможности равны, следует предпочитать наружный способ. Строго говоря, именно он и может называться утеплением стены многоквартирного дома.
Установка теплоизоляционного материала с внешней стороны исключает контакт стены с холодным наружным воздухом, снижая теплопотери здания. Панельные дома теряют через внешние стены до 50 % тепловой энергии, что недопустимо.
Наружное утепление имеет существенные преимущества:
- сохраняется возможность вывода водяного пара сквозь стены, что обеспечивает нормальный микроклимат и влажность в квартире
- объем помещения остается неизменным
- поверхность наружных стен можно использовать для любых целей, устанавливать навесную мебель или бытовую технику
- работы производятся снаружи, не создавая неудобств жителям
Недостаток у внешнего способа один, но очень серьезный — работы производятся снаружи, что вынуждает считаться с временем года, температурой, погодными условиями и прочими атмосферными факторами. Кроме того, утепление верхних этажей представляет собой значительную опасность, требуя привлечения подготовленных мастеров и спецтехники. Эти причины зачастую вынуждают жильцов производить внутреннее утепление.
Монтаж теплоизолятора изнутри имеет массу недостатков:
- стены дома исключаются из теплового контура и становятся простыми ограждающими конструкциями
- возможность вывода пара сквозь стены исчезает, что требует создания в квартире отдельной вентиляционной системы
- на внутренней поверхности стен устанавливается слой утеплителя, требуя создания защитно-декоративной отделки и уменьшая общую площадь квартиры
- работы ведутся изнутри, исключая проживание в комнате в это время
Единственным преимуществом внутреннего утепления является возможность выполнять его в любое время суток, года или при любых погодных условиях. Зачастую это становится перевешивающим фактором, вынуждающим владельца жилья выбирать этот способ в ущерб качеству.
Необходимо также учесть важность утепления потолка квартир верхнего этажа в многоквартирном доме. Неотапливаемый чердак защищает только от осадков, с точки зрения температуры там — улица, поэтому надо утеплять и его. Кроме того, для достижения максимально эффективного результата потребуется выполнить утепление потолка подвала многоквартирного дома, чтобы не греть зазря подвал и исключить конденсацию влаги на перекрытии нижнего этажа.
Необходимо ли разрешение на утепление?
Важно! Внутреннее утепление — личное дело владельца квартиры, если оно не затрагивает жилище соседей. Никаких разрешений на него не требуется.
Внешние стены многоквартирных домов относятся к общедомовому имуществу. Поэтому принимать единоличное решение о производстве каких-либо внешних работ нельзя. Надо получить соответствующее разрешение в архитектурном отделе и у коммунальщиков. Проблема в том, что наружные стены нельзя рассматривать исключительно как часть чье-либо собственности. Они составляют фасад здания, вносить изменения во внешний вид которого нежелательно в любых условиях. Если дом представляет собой архитектурную, историческую или иную культурную ценность, разрешение на внешнее утепление дома получить не удастся.
Коллективные заявления
Для жителей обычных типовых домов таких проблем, как правило, не возникает. Особенно успешны коллективные заявления, когда объединяются несколько владельцев квартир. Чем больше площадь, тем эффективнее результат. Точечное утепление имеет низкий эффект и создает на фасаде выделяющееся пятно, но если подобное прошение подает весь дом, внешний вид не портится, а результат получается максимально положительный.
Общих документов, определяющих правила и порядок проведения такой специфической процедуры, не существует. В разных регионах отношение к этому вопросу и порядок его решения отличаются, но в большинстве случаев утепление производится без особых возражений со стороны властей или чиновников.
Кто оплачивает утепление?
Если речь идет об одной, отдельно взятой квартире, то оплата всех мероприятий целиком ложится на плечи собственника. Но, если имеется возможность доказать необходимость утепления всего дома, то работы могут быть произведены за счет управляющей компании или городского бюджета.
При возникновении такой нужды необходимо поинтересоваться на предмет существования городской программы утепления жилья, которую проводят во многих населенных пунктах. Если в городе она есть, вопрос можно решить в рамках этой программы за счет города.
Внутреннее утепление оплачивается владельцем квартиры, поскольку оно рассматривается как обычная хозяйственная процедура и обходится относительно недорого.
Минусы точечного утепления
Точечное утепление создает больше вреда, чем пользы. Вся линия стыка утепленного фасада и остальной стены становится проблемным участком. Возникает полоса резкого смещения точки росы, т. е. области, расположенной внутри стены, где температура достигает значения, вызывающего конденсацию пара. На утепленном участке точка росы находится за пределами основной стены, а на соседних — гораздо глубже. Такое расхождение вызывает активное конденсирование пара по всему периметру утепленного участка.
Страдает сам владелец квартиры, поскольку верхняя часть наружных стен постоянно мокнет. Страдают и жители нижнего этажа, смежных квартир по бокам. Для слоя теплоизоляции также ничего хорошего не происходит, поскольку он постепенно пропитывается влагой, прекращает выполнять свои рабочие функции. При наступлении морозов вода замерзает и, расширяясь, отрывает утепленный участок от основной стены.
Идеальный вариант — полное утепление фасадов многоэтажных домов, снизу и доверху, без промежутков и неотделанных участков. Организовать такое мероприятие в одиночку очень сложно, но, если соседи по дому видят необходимость утепления, то ни всегда поддержат полезную инициативу.
Технологии утепления фасада
Различают два типа наружного утепления многоэтажных домов:
Мокрый фасад
Теплоизолятор плотно устанавливается на поверхность стены, после чего на него крепится армирующая сетка и наносится защитный слой штукатурки. После высыхания фасад красят соответствующим типом фасадной краски. Технология несложная и относительно недорогая, но требующая работ с штукатурными растворами, что имеет определенные ограничения, связанные с погодными и атмосферными условиями
Вентилируемый фасад
Более долговечный и надежный способ утепления, особенностью которого является установка на теплоизолятор наружной обшивки с воздушным зазором. Это дает возможность вывода пара из стен, утеплителя в вентиляционный зазор, откуда он свободно выносится воздушными потоками. Технология удобна отсутствием необходимости работ с «мокрыми» растворами, что расширяет возможности работ в относительно холодное время года или в сильную жару. Кроме того, нет нужды ждать, когда засохнет штукатурка, грунтовка или краска, что значительно ускоряет процесс
Выбор того или иного типа обусловлен финансовыми и техническими возможностями владельцев здания или организации, производящей работы. Также важными факторами являются расположение дома, климатические условия в регионе, материал стен и прочие соображения.
Выбор материала
Среди наиболее распространенных теплоизоляторов можно рекомендовать:
Пенопласт
Всем знакомый, популярный материал, который носит название фирмы, впервые презентовавшей его много лет назад (по аналогии с ксероксом, поролоном и т. п.). Настоящее наименование материала — гранулированный пенополистирол. Имеет малый вес, крайне низкое водопоглощение, отличные теплоизоляционные свойства. Является бесспорным лидером из-за низкой стоимости
Пеноплекс (экструдированный пенополистирол)
Химически — аналог пенопласта, но физически материал сильно отличается — он плотнее, жестче, обладает абсолютной влагоустойчивостью. Он превосходит пенопласт по всем позициям, но настолько уступает в цене, что применение до сих пор ограничено
Минвата
Один из самых распространенных утеплителей, основной конкурент пенопласта. Имеет отличные рабочие свойства и характеристики, но обладает способностью впитывать влагу. Из-за этого минвату приходится «укутывать» в слой гидроизоляции (полиэтилен), что усложняет монтаж
Пенополиуретан
Представляет собой жидкость, на воздухе превращающуюся в быстро твердеющую пену. Наносится распылением, что требует применения спецтехники и квалифицированных рабочих. Образует герметичную водонепроницаемую теплозащиту. Удобен для использования на сложных участках с выступающими деталями или перепадами плоскостей. Высокая цена и потребность в дополнительном оборудовании осложняют применение материала
Пеностекло
Материал появился относительно недавно и мало известен широкому кругу пользователей. Он обладает отличными техническими и эксплуатационными качествами, но высокая цена замедляет продвижение пеностекла среди пользователей
Большинство специалистов предпочитают использовать минвату. Установка паро- гидрозащиты в любом случае необходима, но неспособность гореть считается важным преимуществом минваты. В сети имеется масса роликов о негорючести пенополистирола. Это не совсем верная информация. Гранулы или плиты при нагревании выделяют находящуюся внутри пузырьков углекислоту, прекращающую горение. Но как только материал расплавится, он начинает гореть очень хорошо, что периодически подтверждают различные происшествия в разных регионах.
Что необходимо учесть?
Достичь ожидаемого эффекта можно только при использовании качественных материалов и привлечении квалифицированных, опытных специалистов. Попытки как-то сэкономить на материале или работниках приводят к пустой трате денег и времени, что недопустимо. Также следует сразу отказаться от точечного утепления, которое не может полностью решить проблему, но способно ее увеличить и усилить. Важно изучить технологические и физические особенности, понять суть процессов и выбрать наиболее удачный способ и материал для утепления фасада.
Видео
Стоимость материалов и цены на монтаж
Утепление многоквартирных домов — снаружи или изнутри?
Рейтинг 5 ✔ 14krysha-pro.ru
Как производятся работы по утеплению фасадов многоквартирных домов
Вопрос теплоизоляции особенно актуален для жителей многоэтажных домов. Некоторые стены зимой промерзают почти насквозь, и это становится настоящим бедствием даже для тех квартир, что утеплены изнутри. В зависимости от конструкции здания и материалов, применявшихся при постройке, потери тепла через стены колеблются от трети до половины. В условиях нехватки теплоносителей и роста затрат на отопление лучшим вариантом сохранения семейного бюджета станет теплоизоляция фасада.
Кооперация жителей
Фасад здания является общим имуществом собственников многоквартирного дома. Самовольное проведение ремонтных работ запрещено законом, так как нарушает его технические свойства и портит внешний вид всего здания.
Согласно 44 статье ЖК РФ, вопросы реконструкции выносятся на рассмотрение общего собрания жителей. Участие в голосовании должны принять не менее половины собственников квартир, причем утвердительный ответ должны дать две трети из числа собравшихся.
После согласования действий в местных инстанциях и получения соответствующих разрешений, можно перейти к подготовке проекта и поиску лицензированной организации для выполнения ремонтно-строительных работ.
Выбор подрядчика
Рынок строительных услуг переполнен недобросовестными фирмами, что не могут обеспечить должное качество оборудования, предоставить опытных работников и дать гарантию сохранности фасада. Для правильного выбора подрядчика необходимо проверить:
- разрешение организации на строительную деятельность;
- наличие лицензии высотного монтажа;
- опыт организации в сфере строительства;
- уровень подготовки ее работников.
Определиться с выбором подрядной организации поможет чтение отзывов о ней в сети и личная поездка по местам ремонта, проводимого ею ранее. Такие действия требуют дополнительных затрат времени, но сильно снижают шансы столкновения с мошенниками.
Проектная документация
Приступая к работам, запланированным в проекте, представители подрядчика должны замерить стены, составив определенный перечень документов, необходимых для дальнейшего ремонта. В их число входят:
- чертежи фасадов здания с отмеченными размерами и положением отдельных архитектурных деталей;
- информация о нагрузках, допустимых для фасада. Неправильное утепление может привести к разрушению несущих стен;
- класс энергетической эффективности здания. Данный показатель влияет на конечный выбор утеплителя.
Популярные утеплители
При выборе утеплителей для фасада необходимо учитывать их теплозащитные показатели, текущее состояние стен многоквартирного дома, а также желаемые результаты проводимых работ. В старых домах с хрупкими стенами опасно крепить изоляцию с помощью дюбелей, а пластины тяжелого утеплителя могут просто обвалиться.
Конечный выбор материала ведется с учетом его огнеупорности, влагостойкости и звуконепроницаемости.
Для обустройства зданий чаще всего применяются пенополистирол, пеностекло и минеральная вата.
Пенополистирол
Данный материал – один из лучших бюджетных утеплителей. Обладая малым весом и простотой монтажа, он хорошо сопротивляется воздействию влаги.
Впрочем, стены, утепленные с его помощью, будут пропускать звук и станут уязвимы к огню. При утеплении фасадов пенополистиролом необходимо создавать противопожарные перемычки.
Минеральная вата
Минеральная вата обладает хорошими показателями звуко- и теплоизоляции. Также она защитит здание от воздействия огня. Высокий коэффициент паропроницаемости будет гарантировать отсутствие концентрации пара.
При утеплении минватой необходимо учитывать ее большой вес, а также использовать при креплении отдельных пластин большое количество дюбелей.
Пеностекло
Пеностекло является современным утеплителем, обеспечивающим для стен хорошую теплоизоляцию, водонепроницаемость и огнеупорность.
Химический состав пеностекла гарантирует долговечность и прочность материала, а также его устойчивость к поражению плесенью. Относительным недостатком станет высокая цена данного утеплителя.
Действия подрядчика
Когда все разрешения получены, техническая документация составлена и материал выбран, подрядчик должен составить смету запланированных работ, ознакомив с ней представителей общества домовладельцев. После согласования вопросов происходит подписание договора проведения ремонтно-строительных работ.
Один из ключевых моментов данного соглашения – это наличие гарантий выполнения. При условии использования качественных материалов гарантийный срок должен составлять от трех до пяти лет.
Закупка материалов
Для работ по утеплению понадобится:
- заранее выбранный утеплитель;
- клей и дюбеля для крепления пластин изоляции;
- штукатурка для отделки фасада;
- фасадные краски;
- армирующая сетка для общего укрепления конструкции.
Выбор метода утепления
Теплоизоляция фасада здания проходит по отработанной методике с применением современных способов монтажа утеплителя. Мокрое утепление может быть тяжелым и легким.
Первый метод подразумевает ограничение слоя утеплителя с помощью специальной армирующей сетки и дальнейшее наложение штукатурки. В случае легкого утепления толщина изоляции незначительна и сетка не применяется.
Трехслойная система изоляции предполагает помещение утеплителя между двух слоев армирующего каркаса.
Система вентилируемого фасада оставляет свободное пространство между слоем настенной изоляции и облицовкой фасада здания.
Монтаж теплого фасада
Процесс подготовки стен к монтажу включает в себя не только их выравнивание, но и герметизацию швов с дальнейшим высушиванием поверхности. Перед нанесением утеплителя производится грунтование, что защитит материал фасада от разного рода повреждений.
После нанесения утеплителя выполняется покрытие штукатуркой или облицовка стен. Для утеплительных работ также применяется ветрозащитная пленка, что частично предотвращает проникновение атмосферной влаги в толщу строения и дальнейшее образование конденсата. Для крепления изоляции используются специальные анкера. Облицовка, в свою очередь, ведется с помощью кронштейнов или обрешетки, крепеж которой проходит сквозь изоляционный слой.
x-teplo.ru
Нужно ли разрешение на утепление стен снаружи фасада квартиры
В отличии от частного дома, квартиру нельзя рассматривать как полноценный полностью независимый объект, приватизация которого дает возможность целиком и самовольно распоряжаться его коммуникациями, планировкой или внешним видом. Квартира является структурно обособленным помещением, для достаточного удовлетворения хозяйственно-бытовых и иных нужд жильцов, связанных прежде всего с их проживанием в данном помещении. Сам же дом с подъездом, техническими помещениями и коммуникациями частично или полностью находится под управлением той или иной организации. По законодательству РФ любое значительное вмешательство в коммуникации или перепланировку должно быть узаконено соответствующим органом, а точнее органами. А понятие «значительное» — довольно широкое и неопределенное одновременно. Плюс ко всему, наружная сторона фасадных стен здания — это вообще отдельный вопрос, параллельно решаемый с органом архитектуры города или по охране памятников архитектуры, истории и культуры.
Утепление стен фасада квартиры снаружи
В связи с повышением тарифов на энергоносители, популярность внешнего утепления квартир растет. Особенно в домах, построенных до 90-х годов. И не имеет значение автономное отопление установлено в помещении или общее. В первом случае — экономия на оплате за газ или электроэнергию до 20-30%, во втором — повышение температуры в среднем на 3-4 градуса. В любом случае, сравнительно небольшие затраты позволят получит заметно больше комфорта. Но отказ на подобные работы можно получить еще на этапе обращения в ЖКХ, не говоря уже об обращениях в другие органы.
Найти фирму по теплоизоляции фасада квартиры в Москве или Подмосковье не составляет особого труда. И большинство из них даже не интересуются по поводу разрешения на проведение работ. Монтаж теплоизоляции будет выполнен в течении недели — максимум двух. Но без соответствующих документов это может повлечь за собой как минимум полугодовые разбирательства и штрафы. И если этого удастся избежать сначала, то продать квартиру, оформить её в качестве залогового имущества или передать по наследству уже не получится, пока не решатся все вопросы. Чтобы самому получить весь пакет документов с разрешениями и соглашениями потребуется много времени. Потому лучше найти компанию, которая кроме утеплительных работ возьмет на себя и все документальные вопросы.
Если рассматривать самый сложный вариант, то полный список необходимых документов для узаконивания утепления может выглядеть следующим образом:
- подготовленный и одобренный проект;
- технический паспорт на квартиру;
- согласие всех жителей, прописанных в квартире, или имеющих частичное право собственности на нее;
- заключение архитектурного бюро;
- разрешение органа по охране памятников архитектуры, культуры и истории;
- подписи соседей на согласование времени проведения работ и т.д.
Данный вопрос можно значительно упростить, если получить поддержку соседей на проведение идентичных работ. И чем больше человек одновременно подадут заявление, тем больше вероятность положительного ответа на всех инстанциях. Тем более, если посоветовать соседям эту же фирму по утеплению, то можно получить значительную скидку.
Разрешение на внутреннее утепление фасада
Всегда можно рассмотреть вариант внутреннего утепления квартиры. Но кроме того, что слой утеплителя заберет 2-3% общей площади помещений, а процесс монтажа потребует капитального ремонта квартиры, без определенных разрешений скорее всего так и не обойтись. Во время утепления появится необходимость переноса некоторых элементов отопления, газовых труб и электропроводки, что запрещается без надзора соответствующих органов. Получается, что вариант все-таки один — утепление фасада квартиры снаружи. Разве что квартира находится в старом доме, который относится к памятникам архитектуры или дом стоит на одной из центральных улиц, и какие-либо вмешательства в фасад здания строго запрещены.
Быстрый подход и правильная последовательность обращения в соответствующие инстанции, так сказать по «протоптанной дорожке» представителей компании, занимающейся утеплением, позволит сэкономить и ваше время, и нервы, и, в конце-концов, деньги. Мы сводим к минимуму участие заказчиков в проблемных вопросах, дабы оставить лишь приятные воспоминания о заказе у нас той или иной услуги.
ecovata-pro.ru
Вопросы по ЖКХ – Кто должен делать фасадное утепление квартиры
Здравствуйте, Лариса!Если у Вас панельный дом, то вероятнее всего, у Вас разгерметизировались (разрушились, продырявились) межпанельные швы. В этом случае письменно потребуйте от управляющей компании провести обследование квартиры и выяснить причину промерзания углов. Если будет установлено, что причиной является разрушение межпанельных швов, далее ниже читайте текст под заголовком «Заделка межпанельных швов»
Если же дом кирпичный, то копите деньжонки и нанимайте специалистов для утепления внутренней поверхности стен в комнатах, где промерзают стены. Сейчас в строй. магазинах есть все для этого за разумные цены.
Когда моей дочери с семьей, в том числе с двумя маленькими детками повезло переселяться в однокомнатную квартиру, а затем в трехкомнатную, ее супруг первым делом утеплял внутренние стены шлаковатой, а затем гипсокартонными плитами.
35 лет назад, когда в полученной мною бесплатно от предприятия квартире (были такие счастливые времена) в кирпичном доме зимой стали промерзать углы, я сам выполнил утепление внутренних стен несколькими слоями картонных плит ДВП (других теплоизоляционных материалов в то время не было).
Если Вам удастся добиться, чтобы ЖКХ сделала утепление НАРУЖНЫХ стен дома без дополнительной платы с Вас, я буду рад за такое Ваше везение!
ЗАДЕЛКА МЕЖПАНЕЛЬНЫХ ШВОВ
Заделка межпанельных швов на стене дома относится к текущему ремонту дома, должна выполняться в «кратчайшие сроки» и оплачиваться по статье «содержание и ремонт жилья», по которой Вы ежемесячно платите немалые кровные денежки.
Тычьте под нос работникам ЖКХ письма с выдержками из следующих нормативно-правовых документов:
I. «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170):
«…..2.6.2. При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит:
– устранить неисправности: стен, фасадов, …..
….. 4.2.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:
– заданный температурно-влажностный режим внутри здания;
– устранение повреждений стен ПО МЕРЕ ВЫЯВЛЕНИЯ, не допуская их дальнейшего развития;
– теплозащиту, влагозащиту наружных стен.
….. 4.2.1.7. Стыки панелей должны отвечать трем требованиям:
– водозащиты за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения;
– воздухозащиты за счет уплотняющих прокладок из пороизола, гернита, вилатерма, пакли, смоляного каната или др. материалов с обязательным обжатием не менее 30 – 50%;
– теплозащиты за счет установки утепляющих пакетов.
В стыках закрытого типа гидроизоляция достигается герметиком; воздухозащита – уплотняющими материалами с обязательным обжатием 30 – 50%; теплоизоляция – теплопакетами или устройством “вутов”, ширина которых должна быть не менее 300 мм.
Стыковые соединения, имеющие протечки, ДОЛЖНЫ БЫТЬ ЗАДЕЛАНЫ с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами (упругими прокладками и мастиками) силами специалистов В КРАТЧАЙШИЕ СРОКИ (В МАЛЫХ ОБЪЕМАХ в период подготовки домов к зиме).
….. 4.2.3.1. Местные разрушения ….. герметизирующих заделок стыков полносборных зданий должны устраняться ПО МЕРЕ ВЫЯВЛЕНИЯ, не допуская их дальнейшего развития …..
Приложение N 7
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
….. 2. Стены и фасады
ГЕРМЕТИЗАЦИЯ СТЫКОВ, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов.
II. МДК 2-04.2004 «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда» (утв. приказом Госстроя СССР в 2004 г.):
«….. 2.2. Текущий ремонт общего имущества жилого дома – ремонт, выполняемый в плановом порядке с целью восстановления исправности или работоспособности жилого дома, частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением его составных частей ограниченной номенклатуры, установленной нормативной и технической документацией.
Перечень работ, входящих в плату за ремонт жилья (текущий ремонт), приведен в приложении 2 к настоящему Пособию.
Приложение 2
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ
(текущий ремонт)
…..2. Стены и фасады:
….. – ГЕРМЕТИЗАЦИЯ СТЫКОВ элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей;»
III. «Методические рекомендации по финансовому обоснованию тарифов
на содержание и ремонт жилищного фонда» (утв. Приказом Госстроя России от 28 декабря 2000 г. N 303):
«….. 2.2. Определение нормативных затрат на ремонт конструктивных элементов жилых зданий
….. 2.2.1. Эта статья себестоимости должна отражать нормативные затраты на проведение комплекса работ по поддержанию в исправном состоянии элементов жилого здания, заданных параметров и режимов работы его конструкций и технических устройств: технический осмотр, подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации, ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ конструктивных элементов зданий (фундаменты и подвальные помещения, СТЕНЫ,…..).
IV. «Методические рекомендации по организации и проведению текущего ремонта жилищного фонда всех форм собственности (приказ Госстроя России от 30.12.99 N 170):
«….. 2.1. Основанием для определения потребности в текущем ремонте жилищного фонда, установления или уточнения его объемов служат результаты плановых общих технических осмотров жилых зданий.
2.1.1. Плановые общие осмотры зданий проводятся два раза в год (весной и осенью) в сроки, установленные органом управления жилищным (жилищно-коммунальным) хозяйством в зависимости от местных природно-климатических условий
Приложение 4
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ
2. Стены и фасады …..
…. 2.2. ГЕРМЕТИЗАЦИЯ СТЫКОВ элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей.»
Удачи Вам!
www.xn--b1ahhahznja9a.xn--p1ai
Вопросы по ЖКХ – Как добиться, чтобы ТСЖ утеплило торцевую стену дома снаружи?
Уважаемая Наталья!Поделюсь своим опытом:
В угловой комнате своей квартиры я утеплил наружные стены изнутри еще 35 лет назад, так как эти стены промерзали – был иней в углах. Четыре года назад (появилось время после ухода на пенсию, да и изоляционные материалы любые сейчас купить – не проблема, и на пенсию это сделать посильно. Посчитал, что это дешевле, чем платить за электроэнергию на обогрев (и здоровее) – изолировал изнутри все наружные стены, а также оконные откосы – они были самым холодным местом. Стало теплее градуса на 2.
На ЖКХ, конечно, всегда надеялся, но в отношении утепления своей квартиры – старался не плошать.
Как добиться от ТСЖ утепления стен снаружи:
1. На общем собрании жителей ТСЖ поднимите этот вопрос и постарайтесь соседей убедить, что нужно сообща выделить средства на это утепление наружных стен.
2. Поднимите этот вопрос перед администрацией области, города, чтобы утепление вашего дома включили в программу энергосбережения и повышения энергоэффективности на основании Федерального закона РФ от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…»:
“Статья 7. …К полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности относятся:
… 2) разработка и реализация региональных программ в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности;
Статья 8. … К полномочиям органов местного самоуправления в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности относятся:
1) разработка и реализация муниципальных программ в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности;
Статья 14. Повышение энергетической эффективности экономики субъектов Российской Федерации и экономики муниципальных образований
… 6. Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, подлежащих включению в региональные, муниципальные программы в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, должен включать в себя предусмотренные настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации мероприятия по:
1) энергосбережению и повышению энергетической эффективности жилищного фонда;”
Искренне желаю Вам удачи в утеплении квартиры изнутри и всего дома -снаружи!
www.xn--b1ahhahznja9a.xn--p1ai