Всегда ли нужно утеплять трубы на чердаке
Если в семье есть сыновья, дочки, стоит приложить усилия, адаптировать эту часть дома под нужды детей. Палаточный домик, место для колдовства — всё это чердак. Холостяку, холостячке, влюблённым, молодой семье будет проще вести домашние дела, заботиться о своём благополучии, если чердак превращён в комнату с минимальным уровнем риска травм. Пыль, сквозные щели, влага открытые трубы мешают больше, чем низкий потолок, плохое освещение.
Чердак может быть таинственной комнатой. Пересмотреть старый фотоальбом из коробки, спеть любимую песню, включив караоке, можно будет именно здесь. Или же он станет комнатой, в которой есть что-то пугающее, испортит настроение одна мысль о нём. Выбирает владелец то, каким ему быть. Скрыть трубы, задекорировать их — первое, что надо сделать на чердаке. Точнее, первое, что надо сделать — это позаботиться о теплоизоляции.
Любая труба будет замерзать зимой. Утеплив все имеющиеся в этой части дома трубопроводы, можно достичь таких целей:
- продлит срок их службы;
- улучшит функциональные возможности;
- оптимизировать систему жизнеобеспечения в доме.
Наружная и внутренняя теплоизоляция труб вентиляции
Утепление вытяжных труб выполняет следующие функции:
- Обеспечивает огнестойкость, предотвращает в случае возгорания распространение огня.
- Предупреждает возникновение конденсата на наружной и внутренней поверхности трубы.
- Снижает теплопередачу между внешней средой и воздухом в системе.
- Уменьшает вибрацию и шум, возникающие во время движения воздуха.
Утепление вентиляционной трубы может быть выполнено изнутри или снаружи. При внутренней теплоизоляции требуется для сохранения необходимой пропускной способности воздуховода увеличивать его сечение.
Наружная теплоизоляция воздуховода
Сегодня обеспечение шумоизоляции посредством теплоизоляционного материала не актуально, так как зачастую эта проблема сейчас решается шумоизоляционными мероприятиями в источнике звука или установкой глушителей. Поэтому в настоящий момент применение наружного утепления предпочтительней.
Еще одно обстоятельство при выборе, нужно ли утеплять вентиляционную трубу внутренним способом – это возможность появления при таком решении очагов бактерий, возникновения отложений грязи и пыли, из-за которых материал может начать утрачивать свои свойства. При наружном утеплении эти недостатки отсутствуют. Теплоизоляция снаружи трубы в случае возгорания значительно уменьшает риск распространения огня.
Монтаж теплоизоляции на вентиляционные трубы
Пенополистироловый утеплитель
Вентиляционные трубы утепленные пенополистиролом коррозии подвержены в меньшей степени, что в значительной мере увеличивает их срок службы.
Для установки пенополистирольной скорлупы иметь специальные навыки не требуется. Для ее монтажа:
- Определить размер скорлупы, который необходим.
- Пилой или ножом нарезать скорлупу.
- Установить на трубу части скорлупы со смещением на несколько сантиметров между собой, боковые стыки тщательно замкнуть.
С вентиляционных труб, которые утеплены пенополистирольными скорлупами, в случае аварийной ситуации их достаточно легко демонтировать и так же просто установить назад.
Полипропилен и пенополиуретан
Эти материалы обладают значительно более низкой теплопроводностью и высокой огнеупорностью. Трубы вентиляции утепляются пенополиуретаном и полипропиленом следующим образом:
- Определить требуемый размер.
- Нарезать из материала полуцилиндры.
- Обеспечить припуск покровного слоя.
- Выполнить на вентиляционные трубы монтаж полуцилиндров.
- Надежно закрепить стыки с помощью бандажей.
ППУ (пенополиуретановая) скорлупа для труб
Утепление вспененным полиэтиленом
Этим материалом утепленная труба для вентиляции – самая популярная на сегодняшний день. Вспененный полиэтилен представляет собой готовую оболочку, полностью облегающую и изолирующую трубы.
Для выполнения теплоизоляции труб:
- Выполнить замеры материала.
- Изоляционную оболочку разделить по специальному шву.
- На трубе закрепить оболочку.
- При помощи монтажного скотча или клея зафиксировать стыки и швы изоляционных оболочек.
Для воздуховодов квадратного сечения выпускают вспененный полиэтилен в рулонах (например, Энергофлекс Star Duct)
Независимо от того, чем утеплить вытяжную трубу, расположения теплоизоляционного материала, главное – предотвратить мостики холода, которые снижают эффективность утепления, и обеспечить высокую паростойкость
Для этого особое внимание необходимо уделить местам стыковки каналов с конструкциями здания, где наибольшая вероятность появления мостиков холода
Материалы для утепления систем вентиляции
Теплоизоляция вентиляционных труб производится с использованием различных материалов:
- Минеральные волокна. Теплоизоляционные материалы из стекловаты или минеральной ваты производят в виде полужестких или жестких трубных панелей и секций, в виде материала, которому посредством прессования во время укладки можно придать требуемую форму и плотность.
- Войлок. При внутренней укладке рулонный войлок защищают стекловолокном с поверхностной пропиткой. При наружной – алюминиевым армированным крафт-листом. Трубные секции применяют для наружной облицовки с алюминиевой армированной защитой.
- Пеноэластомеры являются гибкими пеноматериалами, имеющими закрытые поры. Относятся к самогасимым материалам. Этот утеплитель не подвержен действию микроорганизмов и плесени, стойкий к паропроницанию и влагопоглощению.
- Производные полимеризации углеводов (полиэтилен, полиуретан, поливинилхлорид). Как правило, выпускаются в виде трубных секций, блоков, пластин.
Пенополистирольные скорлупы
Материалы
И, наконец, заветный вопрос: чем утеплить вентиляционную трубу? Давайте устроим небольшой обзор современных утеплителей, которые могут успешно применяться для вентканалов.
Требования
Начнем с того, что сформулируем наши пожелания.
- Теплоизолирующие качества будут, разумеется, приоритетной характеристикой утеплителя.
- Пожарная безопасность. Утепленная вентиляционная труба при пожаре не должна стать магистралью для распространения пламени.
- Цена по возможности не должна быть заоблачной.
Минеральная вата
Непревзойденная дешевизна. Любой другой утеплитель обойдется дороже.
Минеральная вата толщиной 50 миллиметров поставляется в рулонах.
Абсолютная пожарная безопасность.
- Довольно трудоемкий монтаж. Вентканал обворачивается слоем минеральной ваты; затем он заворачивается в фольгу (что допустимо только во внутренних помещениях) или защищается оцинковкой. Снаружи конструкция стягивается бандажами.
- Необходимость защищать органы дыхания и глаза при работе с материалом. Любой, кто хоть раз работал с минеральной ватой (или стекловатой, которая отличается лишь толщиной волокон), наверняка сохранил о ней самые неприятные воспоминания.
- Материал со временем слеживается. Появляются просветы в утеплении.
- Увлажнение приводит к потере теплоизоляционных качеств.
Части недостатков лишено готовое решение на основе минеральной ваты – утепленная гофра для вентиляции, представляющая собой двухслойный рукав из алюминиевой фольги с армированием стальной проволокой. Однако она подразумевает прокладку вентиляции с нуля.
Пенопласт
Готовая разъемная скорлупа из плотного пенопласта (пенополистирола) во многих отношениях удобнее.
Процесс утепления не связан с риском для здоровья и сравнительно прост. Как утеплить вентиляционную трубу пенопластовой скорлупой? Просто надеть на вентиляцию две половинки разъемной теплоизоляции и сдавить их, чтобы соединение “шип-паз” зафиксировалось.
Схема делает понятным способ соединения.
- Материал обеспечивает прекрасную теплоизоляцию и практически не меняет со временем своих теплоизолирующих свойств, независимо от колебаний влажности.
- Пенопласт дешев. Именно в силу дешевизны он является основным кандидатом среди утеплителей, если вы планируете утепление лоджии или фасада частного дома (см. подробнее статью Как утеплить лоджию и что для этого потребуется).
- Пенопласт прекрасно горит с выделением токсичных продуктов сгорания.
- Скорлупу легко применять только на прямых участках воздуховодов.
Пенополиуретан, пенополипропилен
Скорлупа может изготавливаться не только из пенопласта. Два других вспененных пластика по способу применения сходны с пенопластовой теплоизоляцией.
- Оба материала обладают несколько большей механической прочностью.
- Они дороже.
- Для фиксации приходится накладывать бандаж. В его качестве часто используется обычная вязальная проволока.
Скорлупа из пенополиуретана.
Вспененный полиэтилен
В продаже этот материал можно встретить в виде разрезных трубок различного диаметра. Они надеваются на трубу вентиляции – и, собственно, работы по теплоизоляции завершены.
Материал дешев и не боится влажности, механических воздействий умеренной силы и грызунов.
Однако в тех случаях, когда нужно утеплить вентиляцию в холодной климатической зоне, можно обратить внимание на две других разновидности утеплителей на основе вспененного полиэтилена
- Пенофол и его аналоги представляют собой пенополиэтилен с нанесенным слоем алюминиевой фольги. В нашем случае она полезна тем, что утепленная труба будет собирать меньше пыли: пористая поверхность пенополиэтилена склонна накапливать загрязнения.
- Самоклеющийся утеплитель на основе того же пенополиэтилена снабжен липким слоем, упрощающим работу. Если вы хоть раз выполняли утепление пластиковых окон или стальных дверей резиновым или поролоновым уплотнителем, вы уже сталкивались со способом его фиксации: достаточно просто удалить защитную глянцевую бумагу и прижать материал к поверхности (см. также статью Чем утеплить окна – готовимся к зиме).
Материал очень удобен для утепления труб квадратного или прямоугольного сечения.
Толщина утеплителя может достигать 10 миллиметров; при необходимости он может быть уложен на вентиляционные трубы в несколько слоев.
Особенности теплоизоляции
Технология защиты вентиляционных труб от охлаждения зависит от вида утеплителя и его эксплуатационных свойств. При этом необходимо соблюдать последовательность проведения работ и тщательно выполнять все операции.
Утепление минеральной ватой
Оно происходит следующим образом:
- поверхность вентиляционных труб очищают от грязи и пыли;
- от рулона отрезают полосу нужного размера, который зависит от диаметра воздуховода;
- теплоизоляция вентиляционных труб из минеральной ваты выполняется в один слой, при этом нужно следить за плотностью прилегания материала к поверхности;
- поверх минеральной ваты воздуховод оборачивают фольгированным утеплителем;
- проклеивают образовавшиеся швы с помощью алюминиевого скотча.
- утеплителем из минеральной ваты обматывают трубу в один слой.
- поверх слоя ваты оборачивают трубу фольгированным утеплителем (толщина 4 мм), который поможет удержать тепло не пропустит холодные воздушные потоки внутрь.
Особое внимание следует уделять герметизации конструкции, так как минеральная вата при взаимодействии с влагой ухудшает свои теплоизоляционные свойства
Изоляция вспененным полиэтиленом
Этот способ является одним из самых востребованных, поскольку сочетает простоту выполнения и эффективность. Для изоляции используется вспененный полиэтилен в виде оболочек, с которыми проводят следующие действия:
- отмеряют утеплитель нужного размера;
- разрезают оболочку по специальному шву;
- устанавливают полученные элементы вокруг трубы;
- склеивают швы и стыки с применением клея или монтажной липкой ленты.
Для труб с квадратным сечением намного удобнее использовать полиэтилен в рулонах.
Оболочки из вспененного полиэтилена
Изоляция базальтовым волокном
С его помощью можно не только защитить воздуховоды, но и газовые трубы. Базальтовое волокно препятствует появлению возгораний и распространению огня. Как утеплить газовые трубы? Для этого необходимо:
- подготовить дополнительно проволоку и алюминиевую фольгу;
- обмотать трубу базальтовым волокном, а затем покрыть слоем фольги;
- закрепить все проволокой, в том числе и продольный шов;
- зафиксировать слои утеплителя бандажными пряжками из упаковочной или алюминиевой ленты.
Можно также использовать для изоляции воздуховодов базальтовое волокно с металлизированным слоем.
Утепление с помощью базальтового волокна
Изоляция пенополистиролом
В этом случае изоляция напоминает скорлупу, и утепление вентиляционных труб осуществляется так:
- отмеряют половинки скорлупы нужного размера;
- разрезают пенополистирол по намеченным линиям;
- половинки скорлупы одевают на трубу, смещая их при этом на 20-30 см.
- закрывают боковые соединения, обеспечивая герметичность.
Защитные скорлупы из ППУ с фольгированным внешним слоем
Изоляция из полипропилена и пенополиуретана представляет собой аналогичную форму, но отличается более низкой теплопроводностью и устойчивостью к возгоранию. Фиксацию отдельных частей осуществляют с помощью специальных бандажей. Пенополиуретан может также наноситься на поверхность трубы напылением.
Защита воздуховодов оказывает значительное влияние на срок их эксплуатации. Правильно подобрав материал для утепления вентиляционной трубы, и соблюдая технологию проведения теплоизоляционных работ, можно обеспечить эффективное функционирование системы в течение длительного времени без повреждений и ремонта.
Где нужно утеплять
В каких именно местах нужен утеплитель для вентиляционных труб?
Простое решение
Простой ответ на этот вопрос очевиден: там, где возможно резкое и существенное охлаждение воздушного потока.
- Если вытяжная вентиляция выведена через капитальную стену, труба пропускается через теплоизолированную гильзу и утепляется вплоть до дефлектора.
- В частном доме утепленные вентиляционные трубы идут через холодный чердак и выводятся через фронтоны или кровлю. Утепление опять-таки начинается от точки, где вентканал заметно охлаждается (см. также статью Утепление чердака – рассматриваем возможные варианты в подробностях).
Особняком стоит приточная вентиляция. Здесь возможность конденсации влаги на наружных стенках приточного вентканала зависит от его протяженности и расположения.
При необходимости эти трубы могут утепляться теми же способами, что и вытяжные, однако сам по себе приток холодного воздуха может создавать определенный дискомфорт; регулируемые заслонки приточной вентиляции и вовсе могут замерзнуть.
Одно из решений этой проблемы – утепленный клапан для вентиляции. Вероятно, в воображении читателя возникла вентиляционная решетка со слоем теплоизоляции? Не тут-то было.
Конструкция на фото мало напоминает жалюзи для вентиляции.
Утепленный вентиляционный клапан – это решение для больших помещений, прежде всего офисного, складского и производственного назначения. Он действительно представляет собой регулируемые жалюзи, позволяющие ограничивать воздушный поток и… при необходимости подогревать его с помощью трубчатых нагревателей.
Регулировка может осуществляться вручную – системой из тяги и рычага, или с помощью несложного электропривода. Живое сечение клапана в полностью открытом состоянии может составлять до 3,5 м2, мощность ТЭН-ов – до 8 КВт.
Функция ТЭН-ов, однако, состоит не в том, чтобы подавать в помещение теплый воздух. При живом сечении клапана в 3,5 м2 8 киловатт тепловой энергии – капля в море. ТЭНы лишь разогревают створки клапана перед изменением их положения во избежание обледенения и поломки.
Сложное решение
В некоторых случаях желательный точный расчет: при большой протяженности вентиляции затраты на утепление будут значительными, и лучше быть уверенным в их необходимости.
Ключевое понятие – точка росы. Так называется температура, при которой в воздухе с определенной относительной влажностью начинают образовываться капельки конденсата.
Простое измерение относительной влажности воздуха в помещении и температуры поверхности на разных участках вентиляционного канала даст точные границы зоны, которая нуждается в утеплении.
Эта таблица поможет определить область воздуховода, где при текущей относительной влажности воздуха начнется выпадение конденсата.
Конденсат угроза не только трубам
Основной причиной проведения утепляющих вентиляционную магистраль работ, как правило, становится появление пятен влаги на стенах и потолке. Реже работы проводятся из-за громких завываний ветра в трубе или заметного внешне ее промерзания. Эти и другие разрушающие отдельные участки постройки факторы ошибочно считаются главной причиной для проведения утепления. На самом деле ситуация намного серьезнее.
Как уже было сказано выше, влага в стенах – отличная среда для развития грибка и болезнетворных микроорганизмов. Но для того чтобы плесень «проступила» на стенах нужно довольно много времени и влаги. И до момента пока она только лишь «покажется» на них, внутри вентиляционной системы уже образуется своя «экосистема», незаметно отравляющая дом.
Результатом этого может стать аллергия, непонятно чем вызванные недомогания, хронические головные боли. Вызывающие их болезнетворные микроорганизмы распространяются по воздуху, незаметно отравляя его. Поэтому правильное утепление вентиляции – это защита не только стен и перекрытий дома, но и здоровья его обитателей.
Зачем выполняется утепление вентиляционных труб на чердаке или выше уровня кровли? Какой утеплитель для вентиляции лучше использовать? Трудно ли выполнить эту работу своими руками?
Давайте постараемся разобраться.
Назначение и виды теплоизоляции
Утепление воздуховодов позволяет сохранять в помещениях комфортный микроклимат и благоприятный температурный режим, предотвращает образование конденсата на поверхности труб и препятствует их разрушению. Оно также снижает уровень шума и вибрации, которые возникают из-за движения воздуха в процессе функционирования системы вентиляции.
В зависимости от расположения материалов по отношению к воздуховодам различают внутреннюю и наружную теплоизоляцию. Утепление изнутри отличается:
- необходимостью использовать вентиляционные трубы большего диаметра;
- проведением дополнительных мероприятий по уплотнению, если в качестве теплоизоляции служат материалы с рыхлой структурой;
- склонностью к образованию бактерий и распространение их по воздуховоду;
- низкой огнестойкостью.
Внутренняя изоляция вентиляционных труб
Трубы вентиляционные утепленные снаружи лишены этих недостатков. Они легко очищаются от пыли и грязи и обрабатываются специальными составами, препятствующими образованию бактерий. К тому же стоимость наружной теплоизоляции намного дешевле, чем внутренней.
Наружное утепление вентиляционных труб
При утеплении снаружи трубы могут стать источником шума, но этого легко избежать, установив специальные устройства в качестве глушителей.
Обычно теплоизоляцию газовых труб проводят снаружи, с учетом назначения и материала изготовления конструкций.
Зачем это нужно
Ключевое слово – конденсат. Без утепления он неизбежно будет образовываться на внутренней поверхности вентиляционного канала и стекать по внутренним стенкам, затекая через негерметичные стыки в капитальные стены и перекрытия. Последствия очевидны: отсыревание стен и потолка, появление плесени и их постепенное разрушение.
Влияние конденсата на сам вентиляционный канал зависит от того, из какого материала он выполнен:
- Оцинковка может пострадать при нарушении защитного антикоррозионного слоя. Что, впрочем, неизбежно при резке листа.
- Поливинилхлоридные и гофрированные алюминиевые трубы переносят контакт с влагой без каких-либо последствий.
Еще одна неприятность, связанная с конденсацией влаги – постепенное намерзание инея на внутренних стенках вентканала за пределами теплого помещения. За несколько недель эксплуатации в сильные морозы просвет трубы может снизиться со 100 – 150 миллиметров до нуля.
Откуда берется конденсат?
У его появления две причины.
- Жизнедеятельность человека связана с избыточным увлажнением воздуха. При мытье посуды, приготовлении пищи, стирке, даже просто при дыхании атмосфера насыщается водяным паром.
- Метеорологи давно пользуются понятием относительной влажности. Чем выше температура воздуха, тем больше водяного пара он может удержать. За 100-процентную относительную влажность берется максимальное количество воды, которая может содержаться в воздухе в парообразном состоянии. Однако стоит измениться температуре – и при том же количестве пара в воздухе относительная влажность изменится. При значительном охлаждении она может превысить 100%, после чего избыток воды неизбежно начнет конденсироваться на поверхности с низкой температурой. В нашем случае – на внутренней поверхности вентканала.
Последствия конденсации влаги в вентканале.
Особый случай
На производстве часто возникает необходимость в принудительной вентиляции с высокой скоростью воздушного потока. В частности, для удаления вредных летучих продуктов производства, опилок, стружки и т.д.
Шум воздуха и того, что он несет, в некоторых случаях становится серьезной проблемой. В заводских помещениях утепление вентиляции часто преследует цели не столько борьбы с конденсатом, сколько банальной шумоизоляции. Методы, однако, применяются те же.
Вывод
На каком утеплителе остановить свой выбор – решать вам. Симпатии автора отданы фольгированным материалам на основе вспененного полиэтилена, но это скорее вопрос привычки. В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.
В частном доме чердак может быть очень тёплым, использоваться в качестве дополнительной комнаты. Но чаще всего он используется как складское помещение. Трубопроводы, которые проведены по его площади, мешают изменить его назначение. Если их правильно декорировать, зашить коробами, удастся сделать это помещение более уютным, комфортным.
Как утеплить вентиляционную трубу в частном доме
Вентиляция в частном доме является обязательным компонентом для поддержания комфортного микроклимата в жилых помещениях. Однако наряду со своими положительными свойствами нередко она является основным источником тепловых потерь. Как утеплить вентиляционную трубу в частном доме, и что для этого лучше всего использовать?
Содержание статьи
Актуальность утепления
В процесс эксплуатации на поверхности вентиляционной трубы нередко можно наблюдать небольшой слой льда. Его появление обусловлено разностью температур между материалом изготовления и воздухом, выходящим из жилого дома. В результате этого происходит формирование влаги и появление инея и льда.
Обледенение вентиляционной трубы
Если этот процесс пустить на самотек, то в результате может появиться ряд негативных факторов. Они будут прямым образом влиять не только на целостность и функциональность вентиляции в доме, но также могут отразиться на эксплуатационных свойствах всего здания. Причиной этого является конденсат, который формируется на внутренней стенке трубы. Его постоянное присутствие может привести к следующим последствиям:
- Возникновение коррозийных процессов на оцинкованной поверхности. Со временем это может привести нарушение герметизации системы вентиляции;
- Уменьшение проходного диаметра трубы. Ее постепенное обледенение уменьшает фактический диаметр вентиляционного отверстия. В результате этого снижаются показатели воздухообмена;
- Воздействие на стены дома. Вода может проникать в структуру стен и межэтажных перекрытий. Это станет причиной повышения влажности, что скажется на общем состояние дома.
Вопрос утепления вентиляционной трубы рекомендуется решать еще на стадии возведения здания. Однако это не всегда возможно. Нередко требуется установить теплоизоляционный слой на уже функционирующую систему.
Выбор материала
Утеплитель для вентиляции
В первую очередь необходимо правильно подобрать теплоизоляцию. Она должна обладать рядом свойств, которые впоследствии отразятся на эксплуатационных качествах вентиляционной системы. Также нужно учитывать стоимость материалов и трудоемкость монтажа.
Приоритетом при выборе является степень теплоизоляции. Основное назначение утеплителя заключается в максимальном приближении температуры на поверхности трубы к степени нагрева теплого воздуха, выходящего из дома. Только так можно избавиться от появления конденсата. Для этого можно использовать целый ряд материалов:
- Базальтовая вата. Оптимальный вариант для обустройства уже готовой или только устанавливаемой вентиляции. Ее волокнистая структура может полностью повторяет формы воздушного канала. Недостатком является гигроскопичность – базальтовая вата постепенно впитывает в себя влагу. Для защиты необходим монтаж наружного гидроизоляционного слоя;
- Скорлупа из пенопласта. Она изготавливается только для труб круглого сечения и определенного диаметра. Преимуществом является простота монтажа, хорошие теплоизоляционные качества, водонепроницаемость (подробно утеплитель скорлупа описан здесь). Аналогичными качествами обладает пенополипропилен. Он отличается лишь более плотной структурой;
- Вспененный полиэтилен. Это эластичный полимерный материал, который можно приобрести в рулонах или в виде мягкой скорлупы. Некоторые модели имеют клейкую основу для простоты монтажа.
Одним из параметров выбора определенного типа теплоизолятора является толщина материала. Для средних регионов России достаточно установить теплоизоляцию толщиной от 20 до 50 мм. Чем ниже температура зимой, тем больший слой утеплителя необходимо монтировать на систему вентиляции.
Порядок установки
Способ монтажа утеплителя напрямую зависит от выбранного материала. Для крепления базальтовой ваты применяется скотч. При установке уже готовой пенопластовой скорлупы особое внимание уделяется герметизации соединительных швов.
Не обязательно монтировать теплоизолятор на всю вентиляционную систему. Важно обеспечить должный уровень защиты от воздействия отрицательных температур на определенных участках трубопровода:
- Выход вентиляции на крышу. Здесь происходят наибольшие тепловые потери;
- Прохождение магистрали через неотапливаемое помещение. Чаще всего это относится к чердаку;
- Зоны прямого контакта трубы и наружной стены здания.
Во всех остальных случаях монтаж утеплителя не обязателен. Важно периодически проверять возможное наличие конденсата на внутренней поверхности. Если же он появляется даже после герметизации воздуховодов – понадобится дополнительный слой утеплителя.
Вентиляционная система представляет собой комплекс оборудования, основная задача которого – подача и отвод воздуха с целью поддержания в помещении нужного микроклимата. Кроме всего прочего, вентиляция состоит из воздуховодов. По ним и осуществляет транспорт воздушных масс. Они располагаются как внутри, так и снаружи здания. Согласно нормативной документации, воздуховоды должны отличаться определенным запасом прочности, достаточной пропускной способностью, оснащаться шумо- и теплоизоляцией. Зачем нужно проводить утепление воздуховодов вентиляции?
Целесообразность утепления вентиляционной разводки
Утепление вентиляционных труб существенно снижает уровень шума.
Утепление воздуховодов вентиляции выполняется с целью:
- предотвращения образования конденсата;
- повышения уровня огнестойкости труб;
- снижения уровня теплопотерь;
- уменьшения шума и вибрации при перемещении воздуха.
Конденсат выпадает на внешней стороне воздуховодов по причине разности температуры окружающей среды и воздуха, перемещающегося внутри. Последний всегда теплее, по сравнению с первым. Конденсат приводит к коррозии металла и его обледенению в зимнее время. Все это сокращает срок эксплуатации конструкции. Шумы в вентиляционной системе – это результат возникающей турбулентности воздуха и работы вентиляторов. Шум снижает уровень комфорта в помещении. Утепление вентиляции в частном доме и административном здании поможет устранить данный неприятный факт.
Термоизоляция с внешней стороны улучшает противопожарные характеристики воздуховодов, препятствует распространению огня. Правильное утепление вентиляции в частном доме снижает уровень его теплопотерь. В этом случае сводится к минимуму теплообмен между теплым воздухом внутри воздуховодов и окружающей средой.
Сегодня в продаже можно найти воздуховодные трубы, уже оснащенные термоизоляционными материалами и не имеющие дополнительного слоя. Чем и как утеплить вентиляционную трубу в частном доме? Выбор необходимого материала и ход работ должен проводиться в строгом соответствии с нормативной документацией, а именно:
- СНиП от 2003 года об отоплении, вентиляции и системе кондиционирования;
- СанПиН об санитарно-эпидемиологических требованиях в жилых помещениях;
- СНиП об изоляционных материалах;
- СНиП о тепловой защите здания.
Не имея должного уровня подготовки и знаний, выполнять утеплительные работы не рекомендуется. Для этого обращаются за помощью к профессионалам.
Отсутствие или неправильное утепление приводит к образованию конденсата и коррозии.
Внутри или снаружи? Как утеплить вентиляционную трубу в частном доме: внутри или снаружи? В каждом из вариантов есть свои преимущества и недостатки. Так, организовать внутреннюю теплоизоляцию сложнее с технической точки зрения. В то же время термоизоляционный материал здесь не нуждается в защите от механического воздействия. Однако при проведении внутренних работ необходимо увеличить площадь сечения воздуховодов, чтобы не изменялась их пропускная способность. Утеплитель покрывается упрочненной, гладкой пленкой, чтобы не увеличивалось сопротивление при перемещении воздушных масс. Здесь также понадобится паронепроницаемый материал. В противном случае теплоизоляция поглотит в себя влагу воздуха.
Внешняя теплоизоляция вентиляционной трубы в исполнении проще. Однако она тоже нуждается в пароизоляции. Плюс ко всему необходимо организовать гидробарьер конструкции, выступающей за пределы жилого помещения, и защиту от механического воздействия. Внешний теплоизоляционный материал – это потенциальная опасность в случае пожара. Он способствует распространению огня, потому нужно выбирать негорючие материалы. Однако используя подобную методику, нет необходимости в увеличении сечения воздуховодов.
В любом из предложенных вариантов, перед тем как утеплить вентиляционную трубу необходимо рассчитать правильную толщину термоизоляционного материала.
Термоизоляционный материал для вентиляции
Пенопластовая гильза с наружной отражающей изоляцией.
Чем и как утеплить вентиляционную трубу? Специалисты предлагают следующий перечень подходящих материалов:
- на основе минеральных волокон – минвата, стекловолокно, каменная вата;
- на основе полимерных производных – полистирол, полиуретан и др.;
- пеноэластомеры.
Утеплитель для воздуховодов вентиляции на основе минеральных волокон продается в виде жестких или полужестких плит и рулонов. Их плотность, а следовательно, и теплоизоляционные свойства лежат в широких пределах, что существенно упрощает процесс выбора. Можно найти минеральную вату в виде трубных секций. Они пригодны для внешней изоляции. Утепление вентиляционной трубы с внутренней стороны невозможно без стекловолокна, которое покрывают специальной пропиткой.
Пеноэластомеры относятся к категории негорючих материалов. Они пригодны для внешних и внутренних работ. Этот закрытоячеистый материал отличается гладкой поверхностью, а потому не создает дополнительного сопротивления при движении воздушных масс. Он выпускается в виде гибких пластин и пены. Производные полимеров могут иметь как открытоячеистую, так и закрытоячеистую структуру. Первые отличаются хорошей звукоизоляцией, вторые – низким коэффициентом теплопроводности. Оба вида не гниют, на их поверхности не размножаются грибки и бактерии. Они используются для внутренних работ.
Хоть отопление гаража электричеством самое дорогое, зато самое удобное и практичное. Включил обогреватель – и через пять минут в помещении Ташкент.
Как обустроить жидкостное отопление гаража поэтапно расписано здесь.
Хоть отопление гаража электричеством самое дорогое, зато самое удобное и практичное. Включил обогреватель – и через пять минут в помещении Ташкент.Термоизоляция вытяжной системы дома
Замок шип-паз.
Вытяжка – неотъемлемый атрибут современной кухни, ванной комнаты. Через нее на улицу выходят лишний пар и влага, которые образовались в результате приготовления еды и использования горячей воды. Из-за большой разности температуры отходящего из помещения воздуха и окружающей среды на поверхности воздуховода выпадает конденсат. Металл покрывается коррозией. Кроме этого, скопившаяся влага проникает в материал стен и потолка комнаты. Чтобы предотвратить образование конденсата, воздуховод подлежит термоизоляции. Как утеплить вытяжку в частном доме?
Если была куплена и установлена вытяжная система заводского изготовления, она обязательно оснащается внутренним, утеплительным слоем. Но эта часть воздуховода остается внутри помещения. Утепление вытяжки в частном доме, которая находится за пределами жилого помещения, можно выполнить минеральной ватой.
На начальном этапе труба очищается от пыли, грязи, мусора. Далее купленным плитным или рулонным утеплителем труба обматывается. Толщина материала рассчитывается, исходя из строительных норм. Но в большинстве случаев достаточно одного слоя минеральной ваты, толщиной 5 см. Крепеж проводится при помощи скотча. При этом швы проклеиваются алюминиевой клейкой лентой. Поверх вата обматывается отражающей теплоизоляцией с толщиной теплоизоляционного материала 2 см. Все соединительные швы дополнительно проклеиваются липкой, фольгированной лентой.
Готовый, бесплатный проект парового отопления жилого и нежилого помещения здесь.
Несомненно, газовое отопление гаража несколько опасно, так как нужно содержать взрывоопасные баллоны, заполненные сжиженным метан-пропаном.Утепление внешней вентиляции. Нужно ли утеплять вентиляционную трубу, которая проходит по чердачному помещению? В случае с неотапливаемым чердаком утеплительные работы проводятся обязательно. При выборе материала берется во внимание не только опасность проникновения влаги, но и вероятность порчи утеплителя грызунами. Здесь пригодны пенопластомеры. Они выпускаются в виде своеобразной скорлупы, что существенно упрощает монтажные работы.
Утепление вытяжной вентиляции проводится по следующей схеме:
- выбор подходящей термоизоляции;
- ее монтаж;
- установка защитного кожуха.
Выбор термоизоляции проводится согласно размерам самой воздуховодной трубы. В противном случае утеплитель может не полностью покрывать поверхность воздуховода или будет укладываться внахлест, что также отрицательно скажется на его защитных функциях. Далее, при помощи ножа или пилы производится надрез скорлупы с последующим монтажом.
Современный материал оснащается замковым соединением «шип-паз». Во время монтажных работ нельзя его поломать. В противном случае утеплитель будет неплотно держаться поверх трубы.
Утепление приточной вентиляции заканчивается проклейкой стыков специальной лентой и установкой защитного кожуха. Он крепится при помощи бандажей.
Минеральная вата с фольгированием – идеальный вариант.
Работы с воздуховодами прямоугольного сечения. Как утеплить вытяжную вентиляцию прямоугольного сечения? Здесь можно использовать и рулонный, и плитный материал. Идеальный вариант – базальтовое волокно. Оно не способствует распространению огня, не поддается гниению. Недостатки – паропроницаемость и гигроскопичность – устраняются установкой гидро- и паробарьера.
Как утеплить вентиляцию в частном доме прямоугольного сечения? Подготавливают утеплитель нужной толщины. Нарезают его на удобные для монтажа куски. В качестве крепежных элементов берется прокаленная, стальная проволока. Для герметизации швов пригодится фольгированная, клейкая лента.
Работы выполняются в следующем порядке:
- монтаж утеплителя;
- проклейка стыков;
- крепеж при помощи проволоки;
- обмотка защитным, фольгированным утеплителем;
- фиксация защитной оболочки.
При работе с базальтовым волокном обязательно пользуются средствами индивидуальной защиты.
Основные вопросы по термоизоляции вентиляционной системы
Зачем утеплять вентиляционную трубу? Слой термоизоляции предотвращает образование конденсата на поверхности металлической трубы, что продлевает срок ее службы. Теплоизоляция снижает теплообмен между теплым воздухом из помещения и холодной окружающей средой. Утеплительные работы улучшают пожарную безопасность здания, препятствуя распространению огня. Надо ли утеплять вентиляционные трубы, которые проходят по неотапливаемому чердаку? Специалисты утвердительно отвечают на этот вопрос. Ведь здесь присутствует вероятность образования конденсата.
Чем и как правильно утеплить вентиляцию? Для утеплительных работ пригодны волокнистые материалы, производные полимеров и пеноэластомеры. Они монтируются как внутри, так и снаружи воздуховодов. В каждом из методов есть свои преимущества и недостатки. Как правильно выполнить работы, посоветует только специалист. Именно потому при необходимости в термоизоляции воздуховодов нужно обращаться за помощью к настоящим профессионалам. Профессиональный монтаж утеплителя на вентиляционную трубу показан на видео:
Зачем выполняется утепление вентиляционных труб на чердаке или выше уровня кровли? Какой утеплитель для вентиляции лучше использовать? Трудно ли выполнить эту работу своими руками?
Давайте постараемся разобраться.
Теплоизолированный воздуховод.
Зачем это нужно
Ключевое слово – конденсат. Без утепления он неизбежно будет образовываться на внутренней поверхности вентиляционного канала и стекать по внутренним стенкам, затекая через негерметичные стыки в капитальные стены и перекрытия. Последствия очевидны: отсыревание стен и потолка, появление плесени и их постепенное разрушение.
Влияние конденсата на сам вентиляционный канал зависит от того, из какого материала он выполнен:
- Оцинковка может пострадать при нарушении защитного антикоррозионного слоя. Что, впрочем, неизбежно при резке листа.
- Поливинилхлоридные и гофрированные алюминиевые трубы переносят контакт с влагой без каких-либо последствий.
Еще одна неприятность, связанная с конденсацией влаги – постепенное намерзание инея на внутренних стенках вентканала за пределами теплого помещения. За несколько недель эксплуатации в сильные морозы просвет трубы может снизиться со 100 – 150 миллиметров до нуля.
Откуда берется конденсат?
У его появления две причины.
- Жизнедеятельность человека связана с избыточным увлажнением воздуха. При мытье посуды, приготовлении пищи, стирке, даже просто при дыхании атмосфера насыщается водяным паром.
Впрочем: в производственных помещениях этот пункт актуален в куда меньшей степени, однако утепление вытяжной вентиляции все равно требуется. Причина? Смотрите пункт номер два.
- Метеорологи давно пользуются понятием относительной влажности. Чем выше температура воздуха, тем больше водяного пара он может удержать.
За 100-процентную относительную влажность берется максимальное количество воды, которая может содержаться в воздухе в парообразном состоянии.
Однако стоит измениться температуре – и при том же количестве пара в воздухе относительная влажность изменится.
При значительном охлаждении она может превысить 100%, после чего избыток воды неизбежно начнет конденсироваться на поверхности с низкой температурой. В нашем случае – на внутренней поверхности вентканала.
Последствия конденсации влаги в вентканале.
Особый случай
На производстве часто возникает необходимость в принудительной вентиляции с высокой скоростью воздушного потока. В частности, для удаления вредных летучих продуктов производства, опилок, стружки и т.д.
Шум воздуха и того, что он несет, в некоторых случаях становится серьезной проблемой. В заводских помещениях утепление вентиляции часто преследует цели не столько борьбы с конденсатом, сколько банальной шумоизоляции. Методы, однако, применяются те же.
Где нужно утеплять
В каких именно местах нужен утеплитель для вентиляционных труб?
Простое решение
Простой ответ на этот вопрос очевиден: там, где возможно резкое и существенное охлаждение воздушного потока.
- Если вытяжная вентиляция выведена через капитальную стену, труба пропускается через теплоизолированную гильзу и утепляется вплоть до дефлектора.
- В частном доме утепленные вентиляционные трубы идут через холодный чердак и выводятся через фронтоны или кровлю. Утепление опять-таки начинается от точки, где вентканал заметно охлаждается (см. также статью Утепление чердака – рассматриваем возможные варианты в подробностях).
Особняком стоит приточная вентиляция. Здесь возможность конденсации влаги на наружных стенках приточного вентканала зависит от его протяженности и расположения.
При необходимости эти трубы могут утепляться теми же способами, что и вытяжные, однако сам по себе приток холодного воздуха может создавать определенный дискомфорт; регулируемые заслонки приточной вентиляции и вовсе могут замерзнуть.
Одно из решений этой проблемы – утепленный клапан для вентиляции. Вероятно, в воображении читателя возникла вентиляционная решетка со слоем теплоизоляции? Не тут-то было.
Конструкция на фото мало напоминает жалюзи для вентиляции.
Утепленный вентиляционный клапан – это решение для больших помещений, прежде всего офисного, складского и производственного назначения. Он действительно представляет собой регулируемые жалюзи, позволяющие ограничивать воздушный поток и… при необходимости подогревать его с помощью трубчатых нагревателей.
Регулировка может осуществляться вручную – системой из тяги и рычага, или с помощью несложного электропривода. Живое сечение клапана в полностью открытом состоянии может составлять до 3,5 м2, мощность ТЭН-ов – до 8 КВт.
Функция ТЭН-ов, однако, состоит не в том, чтобы подавать в помещение теплый воздух. При живом сечении клапана в 3,5 м2 8 киловатт тепловой энергии – капля в море. ТЭНы лишь разогревают створки клапана перед изменением их положения во избежание обледенения и поломки.
Сложное решение
В некоторых случаях желательный точный расчет: при большой протяженности вентиляции затраты на утепление будут значительными, и лучше быть уверенным в их необходимости.
Ключевое понятие – точка росы. Так называется температура, при которой в воздухе с определенной относительной влажностью начинают образовываться капельки конденсата.
Простое измерение относительной влажности воздуха в помещении и температуры поверхности на разных участках вентиляционного канала даст точные границы зоны, которая нуждается в утеплении.
Обратите внимание: лучше все же несколько сместить границу утепления в сторону теплого помещения.
Просто на случай экстремально сильных и продолжительных заморозков.
Эта таблица поможет определить область воздуховода, где при текущей относительной влажности воздуха начнется выпадение конденсата.
Материалы
И, наконец, заветный вопрос: чем утеплить вентиляционную трубу? Давайте устроим небольшой обзор современных утеплителей, которые могут успешно применяться для вентканалов.
Требования
Начнем с того, что сформулируем наши пожелания.
- Теплоизолирующие качества будут, разумеется, приоритетной характеристикой утеплителя.
- Пожарная безопасность. Утепленная вентиляционная труба при пожаре не должна стать магистралью для распространения пламени.
- Цена по возможности не должна быть заоблачной.
Оговорка: мы оставим за пределами нашего внимания утепление вентканалов изнутри.
Инструкция по его использованию подразумевает полный демонтаж вентканала, что не всегда реально; кроме того, полезное сечение вентиляции будет заметно снижено.
Минеральная вата
Достоинства:
- Непревзойденная дешевизна. Любой другой утеплитель обойдется дороже.
Минеральная вата толщиной 50 миллиметров поставляется в рулонах.
- Абсолютная пожарная безопасность.
Недостатки:
- Довольно трудоемкий монтаж. Вентканал обворачивается слоем минеральной ваты; затем он заворачивается в фольгу (что допустимо только во внутренних помещениях) или защищается оцинковкой. Снаружи конструкция стягивается бандажами.
- Необходимость защищать органы дыхания и глаза при работе с материалом. Любой, кто хоть раз работал с минеральной ватой (или стекловатой, которая отличается лишь толщиной волокон), наверняка сохранил о ней самые неприятные воспоминания.
- Материал со временем слеживается. Появляются просветы в утеплении.
- Увлажнение приводит к потере теплоизоляционных качеств.
Части недостатков лишено готовое решение на основе минеральной ваты – утепленная гофра для вентиляции, представляющая собой двухслойный рукав из алюминиевой фольги с армированием стальной проволокой. Однако она подразумевает прокладку вентиляции с нуля.
Пенопласт
Готовая разъемная скорлупа из плотного пенопласта (пенополистирола) во многих отношениях удобнее.
Достоинства:
- Процесс утепления не связан с риском для здоровья и сравнительно прост. Как утеплить вентиляционную трубу пенопластовой скорлупой? Просто надеть на вентиляцию две половинки разъемной теплоизоляции и сдавить их, чтобы соединение “шип-паз” зафиксировалось.
Полезно: при большой протяженности утепляемого вентканала половинки скорлупы ставятся с взаимным смещением, соединяясь со следующим участком утепления.
Схема делает понятным способ соединения.
- Материал обеспечивает прекрасную теплоизоляцию и практически не меняет со временем своих теплоизолирующих свойств, независимо от колебаний влажности.
- Пенопласт дешев. Именно в силу дешевизны он является основным кандидатом среди утеплителей, если вы планируете утепление лоджии или фасада частного дома (см. подробнее статью Как утеплить лоджию и что для этого потребуется).
Недостатки:
- Пенопласт прекрасно горит с выделением токсичных продуктов сгорания.
- Скорлупу легко применять только на прямых участках воздуховодов.
Пенополиуретан, пенополипропилен
Скорлупа может изготавливаться не только из пенопласта. Два других вспененных пластика по способу применения сходны с пенопластовой теплоизоляцией.
В чем разница?
- Оба материала обладают несколько большей механической прочностью.
- Они дороже.
- Для фиксации приходится накладывать бандаж. В его качестве часто используется обычная вязальная проволока.
Скорлупа из пенополиуретана.
Вспененный полиэтилен
В продаже этот материал можно встретить в виде разрезных трубок различного диаметра. Они надеваются на трубу вентиляции – и, собственно, работы по теплоизоляции завершены.
Материал дешев и не боится влажности, механических воздействий умеренной силы и грызунов.
Однако в тех случаях, когда нужно утеплить вентиляцию в холодной климатической зоне, можно обратить внимание на две других разновидности утеплителей на основе вспененного полиэтилена.
- Пенофол и его аналоги представляют собой пенополиэтилен с нанесенным слоем алюминиевой фольги. В нашем случае она полезна тем, что утепленная труба будет собирать меньше пыли: пористая поверхность пенополиэтилена склонна накапливать загрязнения.
- Самоклеющийся утеплитель на основе того же пенополиэтилена снабжен липким слоем, упрощающим работу. Если вы хоть раз выполняли утепление пластиковых окон или стальных дверей резиновым или поролоновым уплотнителем, вы уже сталкивались со способом его фиксации: достаточно просто удалить защитную глянцевую бумагу и прижать материал к поверхности (см. также статью Чем утеплить окна – готовимся к зиме).
Материал очень удобен для утепления труб квадратного или прямоугольного сечения.
Толщина утеплителя может достигать 10 миллиметров; при необходимости он может быть уложен на вентиляционные трубы в несколько слоев.
Вывод
На каком утеплителе остановить свой выбор – решать вам. Симпатии автора отданы фольгированным материалам на основе вспененного полиэтилена, но это скорее вопрос привычки. В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.
Теплых зим!
причины и методы его устранения
Содержание статьи:
Образование конденсата в вентиляции, на строительных конструкциях, в любом другом месте сопровождается комплексом проблем, начиная от повышенной влажности и заканчивая развитием патогенной флоры. Кроме этого сам химический состав воды довольно агрессивен и способен оказывать деструктивное воздействие на бетонные и металлические элементы, поэтому необходимо найти способ устранить конденсат в вентиляции в частном доме. Для этого в первую очередь необходимо понять причины его возникновения.
Почему в частном доме в вентиляции появляется влага
Если капает конденсат из вытяжной трубы, причиной может быть неисправность вытяжки или холодные воздуховоды
Если капает конденсат из вытяжной трубы, причин может быть много. Редко бывает, чтобы он совсем отсутствовал. Учитывая это, для систем фильтровентиляции и дымоходов разработаны устройства отвода влаги. Если же вода из каналов стекает ручьями, имеет смысл задуматься об исправности вытяжки. Самая распространенная причина – неутепленная шахта, но это единственный фактор.
Перепады температур
Проблема возникает, когда на улице продолжительное время держится отрицательная температура. В этом случае в верхней части образуется скопление сосулек на выходе вентиляции по причине замерзания водяного пара, который присутствует в воздухе, выходящем из помещения. Ситуация усугубляется по мере продолжительности такого температурного режима, так как нагретый воздух из здания частично растапливает лед и капли стекают вниз по стенкам шахты.
Такая ситуация обычно не является следствием неправильной организации вытяжки и может проявляться время от времени.
Монтаж с ошибками
Если вытяжная труба имеет изгибы, это может быть причиной образования конденсата
Конденсат на вытяжке в частном доме может появиться при ошибках в обустройстве системы. Правильно уложенные шахты должны располагаться строго прямолинейно, с минимальными изгибами и переходами. Наличие поворотов тормозит поток воздуха, дает время охладить пар на стенках.
Второй важный момент касается четкого соблюдения внутреннего диаметра протока. Несоответствие его разработанному проекту или наличие мест зауживания также способствует падению скорости передвижения воздушных масс и выделению капель на стенках.
Недостаточный воздухообмен
Чаще всего причина возникает в многоквартирных многоэтажных домах с наличием общей системы фильтровентиляции. Сущность проблемы состоит в том, что за время эксплуатации во внутреннем проходе вытяжки появляется паутина, образуются жировые отложения, скапливается мусор, например, в виде частичек опавших листьев. Все это приводит к уменьшению сечения прохода и препятствует потоку воздуха.
Решить вопрос своими силами при загрязнении общественной вытяжки не получится. Необходимо вызывать обслуживающую бригаду для проведения очистных мероприятий по всей длине воздуховода.
Наличие воды в подвале
Наличие воды в подвале будет отражаться на вентиляционных трубах
Подвальное помещение имеет одну особенность, – в нем всегда присутствует положительная температура, даже в зимний период. Если по каким-то причинам здесь стоит вода, она в любом случае будет испаряться. Правильно организованная фильтровентиляция в первую очередь имеет выход в подвал. Вместе с воздухом пар по шахте будет подниматься вверх. Дойдя до точки низкой температуры, влага создает конденсат в вентиляции.
Подвальные помещения в зоне высокого уровня грунтовых вод должны быть гидроизолированы, водяные коммуникации в таких местах должны быть исправными и не подтекать.
Труба не утеплена
Если воздуховод устроен таким образом, что часть его конструкции проходит через участок помещения, где нет отопления, в холодный период на этом промежутке может образовываться влага при охлаждении некоторого объема пара. Поэтому воздухопроводы в зонах холодных и отрицательных температур утепляются. Эффективность утепления должна быть достаточной, что зависит в первую очередь от разницы перепада температур и самого материала воздуховода. Металлическую конструкцию следует утеплять тщательнее, чем пластиковую.
Бракованный строительный материал
Если есть некоторые неровности на внутренних стенках труб, это не сильно влияет на образование капелек воды. Следует обратить внимание на качество материала, которым проводят утепление всей системы. Несоответствие последнего условиям эксплуатации может привести к потере теплоизоляционных свойств, и тогда стенки будут охлаждаться, начнется образование конденсата на вытяжной трубе вентиляции.
Следует обратить внимание на хорошую герметизацию стыков самой конструкции. Просачиваемый через неплотности пар или влага могут попасть в минеральную вату и снизить ее рабочие характеристики.
Просчеты в проектировании
Имеет значение производительность вентиляции
Прежде чем заложить систему фильтровентиляции в доме, необходимо сделать расчет производительности системы в целом и отдельных ее элементов. Это означает в первую очередь пропускную способность каналов и мощность самой электрической вытяжки. Согласно строительным нормам и правилам для каждой комнаты жилого помещения есть свои требования по воздухообмену:
- в гостиных, спальнях и прихожих 3 куба воздуха должно меняться в течение одного часа в пересчете на 1 квадрат площади;
- для помещения кухни объем возрастает до 8-6 кубов;
- в туалете этот показатель достигает 10-8 единиц;
- для душевых помещений и ванн достаточно 9-7 кубов на квадратный метр.
Сухие подвалы тоже нужно проветривать, здесь достаточно обеспечить воздухообмен в пределах 6-4 кубометров. Эти условия нужно соблюдать точно или делать небольшой запас по производительности, но в последнем случае важно не перестараться, иначе получатся дополнительные теплопотери.
Как выявить проблему
О наличии конденсата говорят участки ржавчины на металлических деталях
Обычно фильтровентиляция – это сложное техническое устройство с наличием многих ответвлений. Разобрать ее и посмотреть, в каком месте образуются капли, не всегда возможно по ряду причин. В этом случае приходится подходить к решению проблемы косвенным методом – искать признаки дефекта на внешней стороне.
Первым признаком образования воды на стенках металлического канала могут быть участки ржавчины. Если шахта закрыта утеплителем, мокрые участки все равно проявятся, делая влажным сам материал утепления. В этом случае испорченный материал удаляют, на его место ставят новый.
Еще одним потенциально проблемным местом может быть участок воздуховода, который возвышается над кровельным покрытием. В целях экономии не всегда организуют утепление в этом месте, что часто приводит к обледенению материала.
Правильная организация утепления
Утепление труб устраняет конденсат
Тонкости утепления конкретной системы фильтровентиляции зависят от материала, сечения вентиляционного отверстия и типа утеплителя. До недавнего времени основным утеплителем, который использовался повсеместно, были разные виды ват на минеральной основе и стекловаты. На сегодня выбор намного больше. Популярность приобретают изоляторы-скорлупы – состоящие из двух половинок цилиндрические пролеты на разный внутренний диаметр. Такими элементами монтаж проводится довольно легко путем надевания частей на воздуховод и скрепление между собой проволокой либо при помощи скотча. Изготавливают полуцилиндры из различных пеноматериалов, а также ваты на минеральной основе.
Полноценное утепление приточно-вытяжной вентиляции сводится к таким моментам:
- Теплоизоляцией обеспечивают все трубы, которые находятся в неотапливаемых условиях. В частном домовладении такими местами могут быть чердаки, холодные подвалы, гаражи.
- Если тело шахты прилегает к потолку, а пол чердачного помещения не имеет утеплителя, канал также теплоизолируют.
При прохождении через толщу бетона непосредственное прилегание к металлическим конструкциям также вынуждает укутать воздухопровод.
Работа с утеплителями, особенно всеми видами ват, должна быть проведена только в сухую погоду. При намокании этот материал теряет свои технические свойства.
Как избавиться от конденсата в вентиляционной трубе
Конденсатоотводчик должен находиться в самой низкой точке
Одним из эффективных методов избавления от лишней влаги является оборудование системы конденсатоотводчиками. Механизм этих устройств построен таким образом, что позволяет улавливать воду, которая стекает по стенкам в сторону уклона.
По сути конденсатоотводчик – это тройник с конусовидной емкостью, врезаемый в нижнюю точку линии на горизонтальном участке и в основании поворота на 90 градусов при переходе с горизонтального направления вертикально вверх. Такой способ избавит от влаги и осадков, попадающих в канал во время дождя.
Далее просто необходимо с заданной периодичностью проходить по всему участку и сливать жидкость из улавливателей. Можно сделать автоматическое спускание влаги путем оборудования каждого конденсатоотводчика электрическим клапаном.
Что советуют специалисты
Защитный козырек на трубе предотвращает попадание воды в вентиляцию
Ориентируясь на опыт эксплуатации разных вентиляционных систем, специалисты рекомендуют:
- Утеплять линии воздуховодов на неотапливаемых участках пенополиуретановыми утеплителями. При использовании минеральных ват проводить гидроизоляцию основы до и после укладки теплоизолятора.
- На длинных участках прохождения воздуховода по улице оборудовать его конденсатоотводчиками для вентиляции.
- Конец верхней трубы, возвышающийся над кровлей, оснащать защитным козырьком.
- Помещения с повышенной влажностью оборудовать местным вытяжным вентилятором.
Нужно периодически проводить ревизию всей линии в целом и проблемных участков в частности. Для этого организовывать канал необходимо таким образом, чтобы легкодоступны были смотровые люки.
Продажа частных домов – Какие?
Если ваша собственность выставлена на продажу, вы можете продолжать рекламировать ее, но не проводить личные просмотры. Вы по-прежнему можете принимать предложения, но процесс продажи, вероятно, займет больше времени.
Вы можете узнать больше о последних обновлениях и советах на нашем специализированном сайте Which? коронавирусный информационный центр.
Что такое продажа частного дома?
Продажа частного дома – это то, где вы продаете напрямую покупателю, не используя агента по недвижимости.Это может сэкономить тысячи фунтов на оплату услуг агента по недвижимости, но это не всегда легко.
Продажа вашего дома в частном порядке может быть хорошей идеей, если это оживленный рынок, с обилием потенциальных участников торгов и быстрыми продажами домов, или если вы уже знаете кого-то, кто хочет купить ваш дом.
Продажа частного дома потребует гораздо больше усилий, так как у вас не будет агента, который бы рекламировал вашу собственность, проводил осмотры или помогал бы продвигать сделку после того, как продажа была согласована.
Ниже мы расскажем вам все, что вам нужно знать, чтобы продать свой дом в частном порядке, в том числе некоторые из лучших мест для рекламы вашей недвижимости, как провести осмотр, а также документы, которые вам нужно будет предоставить потенциальному покупателю ,
Как рекламировать недвижимость на продажу
Подавляющее большинство потенциальных покупателей жилья начинают поиск на Rightmove или Zoopla – но вы не сможете разместить рекламу на любом из этих сайтов, если вы продаете в частном порядке, так как они принимать только объявления от агентов по недвижимости.
Вот некоторые альтернативы, которые вы могли бы рассмотреть:
Рекламируйте свою недвижимость локально
- Размещайте объявления в местных газетах: , они часто имеют обширные разделы недвижимости и будут охватывать широкую местную аудиторию.
- Реклама в небольших местных информационных бюллетенях или публикациях: они охватят меньшую аудиторию преданных читателей.
- Поставьте знак «Для продажи»: укажите номер телефона и убедитесь, что знак соответствует требованиям законодательства относительно его размера (не более 0.5м 2 или 0,6 м 2 при использовании двух знаков, соединенных вместе). Доска должна иметь различную рекламу на каждой стороне.
Рекламируйте свою недвижимость онлайн
- Публикуйте на местных форумах: Во многих городах и поселках есть страницы в Facebook или другие сайты в стиле форума. Включите как можно больше информации – качественные фотографии просто необходимы.
- Используйте сайты онлайн-продажи недвижимости: таких сайтов, как The House Shop, позволяют рекламировать и продавать вашу недвижимость онлайн бесплатно.
- Рассмотрим eBay или Gumtree: разрешают списки недвижимости, хотя покупателям было бы довольно необычно искать на этих сайтах потенциальные новые дома.
Если вы считаете, что размещение вашего дома на крупных порталах, таких как Rightmove, является обязательным, но вы хотите снизить свои продажи, вы можете рассмотреть возможность использования онлайн-агента по недвижимости.
Подготовка документов для продажи частного дома
Юридические документы
Даже если вы решите отказаться от агента по недвижимости, вы все равно должны использовать посредника или адвоката для юридической работы.Попытка сделать это самостоятельно не стоит риска.
Вам необходимо будет предоставить несколько документов каждому, кто приобретет ваш дом, в том числе:
- Сертификат энергоэффективности (EPC): Это документ, в котором описывается энергоэффективность объекта.
- Документы без права собственности или аренды: Вам необходимо будет передать эти документы новым владельцам.
- Документы, подтверждающие право собственности: Ваш адвокат должен будет увидеть их, и снова их приобретет новый владелец.
- Форма информации о собственности TA6: Это будет включать в себя подробное описание всего имущества, включая границы, строительные работы, плату за парковку и техническое обслуживание.
- Фурнитура и комплектация TA10: , в которой будут изложены особенности того, что входит в продажу вашего дома, от садовых навесов до бытовой техники.
- Удостоверение личности , чтобы показать ваш адвокат. Потребуется счет за коммунальные услуги или выписка из банка вместе с удостоверением личности с фотографией.
Торговые документы
Помимо юридических документов, стоит подготовить следующее:
- План этажа: Это может быть основным инструментом продаж, показывающим потенциальным покупателям текущий макет, а также дающим им представление о потенциал для реконструкции или реконфигурации. Вы можете создать его самостоятельно с помощью приложения для создания плана этажа или нанять дизайнера плана этажа, который будет стоить вам от 6 до 60 фунтов стерлингов в час на таких фриланс-сайтах, как PeoplePerHour и Upwork.
- Путеводитель по комнатам: . Это поможет воплотить ваш план этажа и добавить больше деталей, включая размеры и достопримечательности в каждой комнате. Поскольку вы знаете свой дом лучше, чем кто-либо, лучше написать это самостоятельно, хотя вы можете подумать о найме корректора, чтобы убедиться, что он идеален.
- Фотографии интерьера и экстерьера: Если у вас есть острый взгляд на фотографию и высококачественную камеру, это то, что вы можете попробовать сами.В противном случае, нанять профессионального фотографа на веб-сайте фрилансера стоит около 20 фунтов стерлингов в час.
Как вести просмотр дома
Это может показаться простым, но есть настоящее искусство показать дом с его лучшим преимуществом.
Подготовьте свой дом
Само собой разумеется, что ваш дом должен быть аккуратным, но не менее важно превратить его в место, в котором зрители могут представить себе жизнь.
Вам не нужно идти полностью универсально, но Удаление любых сверхъестественных функций и сентиментальных предметов может помочь потенциальным покупателям представить, что они будут делать с этим местом сами.
Вы также должны попытаться продемонстрировать каждую комнату в полной мере – например, если комната для хранения, в которой вы в настоящее время храните запасную одежду, может технически уместиться в кровать, установите ее там, чтобы продемонстрировать, что это на самом деле дополнительная спальня.
Спланируйте маршрут
Вы знаете, какие части вашего дома наиболее впечатляющие. Пригласите зрителей в путешествие, которое их интересует на каждом шагу, и сохраните большой шоу-стоппер для финала.
Возможно, вы захотите начать с гостиной и закончить своим огромным садом, или убрать свой крошечный сад и закончить с нетронутой новой кухней.Только не планируйте маршрут, который достигает максимума слишком рано и идет вниз к концу.
Практика с другом
Проведение экскурсий по вашему дому звучит просто, но вы должны быть готовы говорить о каждой комнате, не волнуясь, и отвечать на любые сложные вопросы, которые могут задать зрители, не обижаясь и не лгая.
Приглашение друга на «репетицию просмотра» поможет вам подготовиться к этому. Попросите их быть настолько тупыми, насколько это возможно, так как они могут обнаружить недостатки, к которым вы стали слепыми за эти годы.Вы можете использовать их отзывы, чтобы исправить вещи и подготовить ответы на сложные вопросы.
Relax
Если зрители считают, что вы слишком стараетесь, они могут заподозрить, что вы что-то скрываете в своем доме.
Хотя странная ваза с цветами и горшок свежего кофе могут помочь создать хорошее впечатление, не переусердствуйте в клише для просмотра дома, иначе люди могут заподозрить, что вы пытаетесь что-то скрыть.
Во время просмотра важно дать покупателям достаточно времени, чтобы осмотреть каждую комнату, независимо от того, насколько это неестественно.Вы можете подождать в холле, если считаете, что им нужно немного места или вы не можете справиться с неловким молчанием – просто убедитесь, что вы готовы ответить на любые вопросы, которые у них есть.
Найдите время для вопросов
В конце каждого тура дайте зрителям возможность спросить обо всем, что могло бы от них избавиться, и приложите все усилия, чтобы успокоить их о любых заботах.
- Подробнее: просмотр недвижимости – наше руководство покупателя по просмотру недвижимости поможет вам понять, какие вещи покупатель может проверять.
Когда вы должны использовать агент по недвижимости?
Продажа дома в частном порядке не для всех. Если покупатель в первую очередь не обратится к вам, это потребует тяжелой работы, времени и усилий.
Из-за этого есть несколько обстоятельств, при которых разумнее использовать агента по недвижимости, а не идти в одиночку.
Если вы пытаетесь продать в частном порядке, но не получаете никаких предложений в течение первых нескольких месяцев, возможно, стоит снять недвижимость с рынка на некоторое время, а затем выставить ее на продажу у агента по недвижимости.
Выход из разрыва может быть полезен, потому что, когда недвижимость находится на рынке в течение нескольких месяцев, покупатели с меньшей вероятностью будут соответствовать запрашиваемой цене, поскольку они будут знать, что конкуренция со стороны других покупателей меньше.
Тогда есть вопрос временных ограничений. Организация фотографии, создание рекламы, поддержание безупречного состояния вашего дома и проведение осмотров – все это займет очень много времени.
И это еще до того, как вы нашли покупателя – большая часть работы агента по недвижимости заключается в том, чтобы помочь продвигать продажи после того, как предложение было принято, координируя свои действия с другими участниками сети, адвокатами и так далее.
Если у вас нет времени, чтобы сделать все это самостоятельно, агент по недвижимости может помочь взять на себя бремя.
Агенты по недвижимости и частные покупатели
Если вы знаете кого-то, кто может быть заинтересован в покупке вашей недвижимости, но вы также хотите выставить ее на продажу в агентстве, скажите своему агенту в письменной форме, что у вас может быть частный покупатель перед вами. подписать контракт.
Таким образом, если частный покупатель, имеющий дело непосредственно с вами, впоследствии приобретает вашу собственность, вам не нужно платить комиссионные агенту по недвижимости.
Видео-кейс: покупка дома в частном порядке
Продажа частного дома не всегда стимулируется продавцом. Как вы увидите в примере с примером ниже, иногда покупатели берут на себя инициативу, обращаясь к самим потенциальным поставщикам:
Как видите, Эми и Джеймс использовали неортодоксальный подход к поиску дома своей мечты. Их поиск включал в себя раздачу листовок через двери на двух улицах, которые им нравились, в надежде, что один из домовладельцев рассмотрит возможность продажи.
Это очень хитрый поступок, если вы точно знаете, где хотите жить, но если вы найдете дом таким образом, продавец может быть не очень заинтересован в продаже (в противном случае он бы выставил свой дом на рынок. уже).
Это может повысить вероятность того, что они примут предложение, а затем передумают о продаже или займут много времени, чтобы найти место, которое они хотят купить.
Это не значит, что вы не должны покупать в частном порядке, но стоит иметь в виду, чтобы вы могли управлять своими ожиданиями.
сборных домов | Построить дом с HUF HAUS
Строительство сборных домов
Когда-то давно сборный дом был базовой конструкцией – функциональной, но архитектурно скучной. Добро пожаловать в новую порцию сборных!
Сделанные на заказ дома HUF HAUS отличаются смелостью и элегантностью, не говоря уже о высокой энергоэффективности и индивидуальности. Эти изысканные дома сочетают в себе преимущества сборных конструкций для улучшения их характеристик. Строительство фабрики в идеальных контролируемых условиях обеспечивает высочайшие стандарты качества и обеспечивает бесперебойную и быструю сборку на месте.
HUF HAUS использует преимущества сборных конструкций и сочетает их с инновационным дизайном и настоящим мастерством. Результатом является дом, который может похвастаться обширным внешним остеклением, несмотря на исключительную энергоэффективность. Он отличается очень быстрым временем сборки, но без потерь на месте. Он известен своей индивидуальной архитектурой, где каждый дом индивидуально спроектирован для конкретного клиента, и все же это сборный дом, построенный на заводе.
Дни, когда сборные дома означали единообразие и дешевое строительство, давно прошли.Наоборот, все больше строителей открывают для себя преимущества сборных домов.
Планируемость, скорость и качество особенно ценятся: сборные дома, как следует из названия, полностью изготавливаются на заводе и возводятся в течение нескольких недель на подготовленном подвале или фундаментной плите. Отдельные элементы образуют функциональные единицы. Это гарантирует минимальные допуски на размеры и отсутствие страшных тепловых мостов. Сборные дома всегда являются также энергосберегающими домами.
Конечно, все это относится и к “сборным домам” HUF.
Щедрое остекление с тонкими деревянными опорными элементами представляет собой первое существенное отличие от традиционных сборных домов. Таким образом, тройное теплоизоляционное остекление должно иметь те же тепловые характеристики, что и теплоизолированная стена. С одной стороны, тепло должно быть сохранено в доме; Кроме того, в доме не будет слишком жарко при ярком солнечном свете.
Каждый кусок стекла представляет собой высокотехнологичный продукт: покрытый паром отражающий слой и наполненный благородным газом, который предотвращает теплообмен, остекление достигает сенсационных показателей изоляции – и дает HUF Haus безошибочный прозрачный внешний вид и яркий интерьер пространства.
Аренда дома
Информация для людей, ищущих где-то в аренду: какие вопросы задавать и информацию о ваших правах.
Права и обязанности людей, которые арендуют у частных арендодателей или жилищных ассоциаций.Обзор прав, обязанностей и обязанностей частных арендодателей и жилищных объединений.
Срочная и периодическая аренда: гарантия владения недвижимостью в соответствии с частью 4 Закона об аренде жилья 2004 года.
Существуют подробные правила, регулирующие пересмотр и повышение частной арендной платы.
Как правило, арендаторы по закону имеют право на получение арендной книги, в которой указана арендная плата, и она должна содержать конкретную информацию.Плата за жилищную помощь (HAP) является формой социальной поддержки, предоставляемой всеми местными властями. Согласно этой схеме, арендная плата выплачивается непосредственно частным арендодателям, а вы платите еженедельный взнос в местные органы власти.
Описывает правила по налоговым льготам для частных арендаторов, которые постепенно сокращаются. Также покрывает требование вычитать налог из ваших арендных платежей, если ваш арендодатель живет за границей, если вы не платите арендную плату через агента.Арендодатели юридически обязаны обеспечить соответствие своих свойств минимальным физическим стандартам, установленным в Правилах.
Правила, которые частные арендодатели и жилищные ассоциации должны соблюдать при прекращении аренды жилья.
Совет по аренде жилых помещений предоставляет услуги по разрешению споров для арендодателей и арендаторов в арендуемых частных квартирах и жилищных ассоциациях.Этот документ объясняет положение арендаторов, которые живут в доме их арендодателя. Существуют разные правила, в зависимости от того, является ли ваше жилье автономным.
Частные арендодатели и жилищные ассоциации должны регистрировать аренду жилья в Совете по аренде жилья.
Совет по аренде жилья ведет реестр частных арендованных квартир и жилищных ассоциаций и предоставляет услуги по разрешению споров.Во время чрезвычайного периода COVID-19 действуют дополнительные правила для защиты арендаторов. ,