Утеплитель на лоджию какой лучше: Чем лучше утеплить балкон: 5 лучших материалов

Содержание

Какой Пеноплэкс выбрать для утепления лоджии!

Из двухкомнатной квартиры сделать трехкомнатную? Легко! Уютная лоджия – отличное решение, чтобы внести изменения в планировку жилья! Если Вы собрались сделать утепление лоджии и сомневаетесь в некоторых вопросах, у нас есть для Вас ответы.В нашей статье поговорим о том, почему Пеноплэкс нужно использовать для термоизоляции потолка, стен и полов, рассмотрим плюсы Пеноплэкса, и обсудим, какой Пеноплэкс применяют для теплоизоляции вертикальных и горизонтальных поверхностей.

Для утепления лоджии наши специалисты рекомендуют

Пеноплэкс Фасад®	Пеноплэкс Комфорт®	Пеноплэкс Основа®

незаменим при устройстве «мокрого» штукатурного фасада, колодезной кладки, утепления погребов и подвалов.	идеально подходит для наружного и внутреннего утепления стен в гражданском и частном загородном строительстве.	рекомендован для использования в промышленном и гражданском строительстве при изоляции ненагружаемых конструкций стен.

Большинство из нас мечтает провести вечер в тихом месте на пару с книгой, ноутбуком или просто своими мыслями. Но, как правило, в каждой комнате шумно, тесно, а на лоджии холодно и неуютно. Однако существует легенда, если побороть свою лень и всего лишь за пару дней наконец-то утеплить лоджию, то можно получить крутое личное пространство. Кажется, лучше мотивации не найти. А значит нужно скорее разобраться в этом и действовать!

Для начала, поговорим о том, какие инструменты и материалы нужны для процесса утепления, ведь подготовка является важным этапом, который нельзя пропустить. Скорее записывайте наш чек-лист!

Инструменты простые и доступные:

лестница или стремянка;
небольшой уровень;

обычный молоток;
строительный перфоратор;
электродрель;
достаточно острый нож.

Необходимые материалы:

экструдированные плиты Пеноплэкс;
грунтовочный раствор с противогрибковыми компонентами;
клей для пенополистирольной изоляции;
качественная монтажная пена;
саморезы и дюбели.

Какие плюсы Пеноплэкса для потолка на лоджии?

Песня с мелодии, танец с движения, а утепление с потолка!

Все мероприятия на лоджии стоит начать с потолка, поскольку его теплоизоляция важна как никогда. Поэтому нужно учитывать все преимущества утеплителя и быть уверенным, что он справится со всеми задачами, такими как:

Низкий теплообмен.Из физики известно, что теплые массы поднимаются вверх, поэтому если теплоизоляция потолочной конструкции не выполнена или работает плохо, тепло из комнаты будет уходить, а вместе с этим вырастут коммунальные счета. С использованием Пеноплэкса существенно уменьшаются дальнейшие расходы на обогрев помещения. Основная причина эффективности материала сокращение теплообмена с внешней средой. По неподвластным нам законам тяжёлый холод опускается вниз, увлекая тёплые воздушные массы к потолку. Потому утепление потолка Пеноплэксом ограничивает контакт с холодной поверхностью плит перекрытий.

Главное, что нужно понимать при проектировании теплоизоляции то, что теплопроводность материала определяет способность контура отдавать тепло. У плит Ппеноплекса значение этого параметра низкое, соответственно понадобится меньшая толщина изоляции.

Минимальная нагрузка. Плитная изоляция Пеноплэкс легкая, потому нагрузка на конструкцию будет минимальной. Такая особенность утепления важна для ветхих зданий, или построек не рассчитанных на высокие нагрузки. Старинные постройки быстро способны утратить устойчивость при избыточном весе отделки, а пенополистирольные плиты, отлично решают вопрос. Общепринятые системы теплоизоляции полимерным материалом позволяют кардинально изменить облик помещения, при этом отсечь пути утечек тепла.

Шумоизоляция. Благодаря ячеистой структуре, пенополистирол демонстрирует низкую проводимость звука и ударных шумов. Потому с помощью Пеноплекса можно сделать лоджию максимально комфортной и пригодной для проживания. А самое главное – громко топающие соседи больше не будут вам надоедать!

Когда с потолком все стало ясно, пора переходить к следующему этапу – теплоизоляция пола! Давайте вместе рассмотрим свойства плит, как их максимально эффективно использовать при обустройстве помещения, и на то, чем Пеноплэкс лучше других материалов.

Видео: утепление лоджии пеноплэксом

Утепление пола лоджии Пеноплэксом: рассмотрим главные нюансы.

Ходить по холодному полу хуже некуда. Это целая проблема, поскольку он провоцирует быстрое остывание воздуха, которое только усиливается, если снизу открытый балкон без остекления. Однозначно утепление пола – необходимое мероприятие. Термоизоляция пола пенополистиролом эффективно возвращает тепло в помещение и повышает общий фон в доме.

Эффективность применения теплоизоляции доказана на практике, потому её применяют для всех поверхностей и создания замкнутого контура на лоджии. Только устранив утечки тепла можно заметно повысить градус тепла внутри.

Роль Пеноплэкса в утеплении лоджии

Уникальные свойства теплоизоляционного материала полностью оправдывают его повсеместное применение. Отделка пола, особенно при высокой проходимости помещений, требует применения специфических стройматериалов. Высокие прочностные характеристики экструдированного Пеноплэкса полностью отвечают требованиям по изоляции нагруженных систем.

Для общего понимания, можно сравнить экструзионный полистирол с монтажной пеной. У них много общего, и это действительно так. Основное различие, что Пеноплекс поставляется в виде плит изоляции из полимерного ячеистого материала, прошедшего экструзию. А пена образует пористую структуру при отвердевании. То есть внутри образованной массы воздух, да и хрупкость такой изоляции присутствует.

Пенополистирольный утеплитель из спекшихся между собой закрытых ячеек, ушёл далеко вперёд от своего младшего собрата – пенополистирола. Для утепления полов – это лучшее решение! Он прочный, отсекает теплообмен, легко режется и монтируется. Достоинств у Пеноплекса есть огромное количество. Если рассматривать его конкретно в контексте термоизоляции полов, то вряд ли можно найти ему достойную замену или конкурента.

Последний, но не менее важный этап утепления лоджии – стены. Уделите внимание этому процессу, чтобы качественно и полноценно завершить начатое.

Утепление стен лоджии Пеноплэксом: важные детали и особый подход.

Пеноплекс, как все материалы, имеет свои особенности, которые необходимо учитывать при монтаже и устройстве термоизоляции. Материал демонстрирует низкую паропроницаемость, потому его с осторожностью используют в деревянных постройках. Пеноплекс не пропускает влагу, а значит, утепленное им помещение может быть лишено возможности испарять влагу. В остальных же случаях плиты полностью обеспечивают функционал системы долгие десятки лет.

Обратите внимание! Если проводится внутреннее утепление стен лоджии Пеноплексом, то по технологии требуется провести обработку поверхностей противогрибковым средством, отличающимся глубоким проникновением.

Основным преимуществом полистирольной изоляции является то, что она служит не меньше 50 лет, не теряя первоначальных свойств. То есть система теплоизоляции не будет требовать коррекции и реставрации, а это избавит от дополнительных расходов. Просто мы рекомендуем прислушаться к опыту тех, кто уже с этим сталкивался.

Вся линейка теплоизоляции Пеноплэкс различается плотностью и свойствами. Характеристики плит адаптированы максимально для системы, в которой они применяются. Плотность плит прямо влияет на их прочность и теплопроводность, потому для нагружаемых систем разработаны изделия с большим удельным весом.

Какой Пеноплэкс выбрать для утепления стен?

Пеноплэкс «Основа». Полистирольные плиты применяют для монтажа снаружи и внутри помещений. Его плотность составляет 25–33 кг/м3, что обеспечивает малую теплопроводность и гарантирует существенную экономию теплоносителей;
Пеноплэкс «Комфорт». Именно его чаще всего выбирают для теплоизоляции частных домов, квартир, балконов и лоджий. Плотность экструзии всего 35 кг/м3, чего достаточно для хороших изоляционных характеристик и прочности;
Пеноплэкс «Фундамент». Более толстый и прочный, по сравнению со стеновым. Если Ваша лоджия на первом этаже, то для термоизоляции фундамента и цоколя выбирайте именно этот вид утеплителя. Влагостойкое утепление хорошо зарекомендовало себя при обустройстве заглубленных и подземных сооружений;
Пеноплэкс «45». Отличается повышенной плотностью, а вместе с ней и прочностью. Такой утеплитель применяют в строительстве дорог, инфраструктуры аэропортов и взлётных полос;

На самом деле, все не так уж и сложно. Прочитав пару статей, действительно можно взять себя в руки и утеплить лоджию. Сейчас все более популярным становится делать лоджию дополнительным жилым пространством, предназначенным для комфортного использования. Остались вопросы, набирайте номер на нашем сайте!

Запись опубликована в рубрике Полезные статьи. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Утеплитель для балкона: как правильно выбрать?

Балконные лоджии могут использоваться в различных целях: для сушки белья, хранения овощей и консерваций, а также в качестве жилого помещения. При этом неважно, с какой целью будут использоваться лоджии – главное обеспечить правильное утепление. В процессе подготовки к теплоизоляции на первом этапе выбирают утеплитель для балкона.

В настоящее время производители выпускают огромный ассортимент теплоизоляционных материалов с различными характеристиками. Чтобы выбрать лучший из них, подходящий к конкретному случаю, следует научиться правильно оценивать их характеристики.

Содержание

Мерки качества утеплителя для балкона
Виды теплоизоляторов
Минеральная вата
Достоинства минеральной ваты:
Пенопласт
Экструдированный пенополистирол
Пенофол, энергофол, теплофол
Напыление ППУ

Мерки качества утеплителя для балкона

Для того чтобы понять, какой из них лучше, ориентируются на следующие характеристики:

Значение теплопроводности. Характеристика указывает, сколько тепла, поступающего изнутри помещения, тот или иной теплоизолятор будет отдавать за определенное время в холодное наружное пространство. Чем меньше этот параметр, тем лучше утепление.

Совет! Низкой теплопроводностью обладают материалы с небольшой плотностью и содержанием влаги, мелкопористой структурой. Причем чем ниже плотность и меньше влаги, больше мелких пор, тем меньше эта характеристика и лучше изделие:

Паропроницаемость – склонность к влагопоглощению. Не рекомендуется использовать продукцию с высокой гигроскопичностью, даже если утепление производится изнутри. Склонность к поглощению из воздуха паров, которые впоследствии превращаются в воду или непосредственное поглощение воды при контакте с утеплителем приводит к увеличению теплопроводности.

Пожаробезопасность. Один из главных факторов от которых зависит безопасность людей и всех имеющихся в помещении материальных ценностей.
Экологичность. Склонность к выделению вредоносных для человеческого здоровья веществ в пассивном состоянии и при горении. Следует уделить огромное внимание этому показателю в том случае, если вы решили произвести утепление изнутри.

Долговечность. Естественно, чем дольше прослужит утепление для лоджий, тем лучше.
Насколько легко и быстро будет обработан и уложен теплоизоляционный материал изнутри или снаружи лоджии, имеет в процессе выбора также не последнее значение.
Шумоизоляция. Согласитесь, не лишним будет, особенно если использовать балкон в качестве кабинета, сделать так, чтобы внутри лоджии не было слышно посторонних звуков, доносящихся с улицы.
Стоимость.

Виды теплоизоляторов

Давайте рассмотрим самые популярные виды стройматериалов, которые используются для лоджий изнутри.

Минеральная вата

В составе минваты содержатся следующие компоненты:

Шлак.
Базальт.
Доломит.
Известняк и другие горные породы.

С помощью особой обработки получаются специальные волокна, которые впоследствии формируются в маты установленных размеров, их толщина различна.

Структура минваты пористая и по внешнему виду напоминает вату, благодаря чему она и получила такое название.

Достоинства минеральной ваты:

Низкий коэффициент теплопроводности.
Небольшая стоимость.
Долгий срок эксплуатации.
Устойчивость к возгоранию.
Не подверженность влиянию микроорганизмов, образованию грибков и плесени.

Недостатки:

Способность распадаться на волокна.
Отдельные волоски матов вредны для аллергиков.
Низкая влагоустойчивость.

Совет! Прежде чем производить укладку материала, следует произвести гидроизоляцию стен. В противном случае повышенная влажность приведет к намоканию и дальнейшему разрушению матов.

Пенопласт

С его помощью можно произвести утепление стен изнутри лоджии. Изготавливается пенопласт путем вспенивания полистирола под влиянием пара. Результатом этого процесса является образования шариков, они склеиваются друг с другом.

Пенопласт выпускается в виде листов, толщина, плотность и размер которых различны. Больше всего распространены плиты с размерами 0,5×1 м и толщиной 30 мм. Отсутствие зазоров между шариками не дает проникать в структуру пенопласта влаге.

Среди прочих достоинств пенопласта следует отметить:

Легкий вес.
Хорошие теплоизоляционные свойства.
Простоту транспортировки.
Легкость обработки: чтобы отрезать куски нужного размера, достаточно воспользоваться острым ножом или ножовкой.
Устойчивость к низким температурам, образованию плесени и грибка.

Доступную стоимость.
Длительный срок эксплуатации.
Отличную звукоизоляцию.
Нет необходимости в процессе монтажа использовать дополнительную гидроизоляцию стен.
Способность к самозатуханию при возгорании.
Безопасность для здоровья.

Слабые стороны:

Низкая механическая прочность. В процессе выполнения работ по утеплению стен необходимо создание дополнительной защиты от механических повреждений.
Материал не пропускает воздух.
Разрушается под влиянием нитрокрасок и лакокрасочных покрытий на этой основе.

Экструдированный пенополистирол

Это вспененный материал – производная пенопласта. В отличие от него, в процессе производства пенополистирола вводят инертный газ, что позволяет получить более плотную структуру: пузырьки имеют меньший размер и находятся внутри оболочки. Благодаря этому экструдированный пенополистирол имеет отличные теплоизоляционные свойства, выше, чем у пенопласта.

Материал имеет легкий вес, устойчив к температурным воздействиям и влияниям химических реагентов, обладает длительным сроком службы. Из минусов следует заметить, что утепление стен лоджии пенополистиролом обойдется недешево.

Пенофол, энергофол, теплофол

Эти материалы имеют аналогичную структуру и называются фольгированным утеплителем. Они представляют собой вспененный полиэтилен, покрытый алюминиевой фольгой.

Мелкоячеистая структура вспененного полиэтилена прекрасно удерживает тепло. Защищенный фольгированным слоем, он удерживает до 90% тепла.

Выпускается пенофол и его производные рулонами различной длины и ширины, утепление стен внутри с его помощью будет произведено практически без потери полезного пространства, так как его толщина небольшая. Фольга играет роль паро- и гидроизоляции, поэтому дополнительная укладка пленки между слоем утеплителя и финишной отделкой стен не понадобится.

Напыление ППУ

Пенополиурентан представляет собой вспененную смесь, которая распыляется при помощи специального аппарата. ППУ напыляют изнутри на поверхность слоем необходимой толщины и оставляют высыхать. Через пару часов покрытие представляет собой надежную монолитную защиту от ветров, холода, влаги.

Совет! Этот утеплитель для балкона можно установить достаточно оперативно, однако распыляющий аппарат стоит дорого, поэтому без помощи специалистов не обойтись.

Давайте подведем итоги и ответим на вопрос: какой теплоизолятор лучше всего использовать для стен лоджии изнутри? Небольшая толщина, высокие теплоизоляционные свойства и приемлемая цена говорят в пользу фольгированных утеплителей.

Несмотря на это, учитывайте в процессе выбора и то, как именно будет произведена финишная отделка. К примеру, под облицовку стен виниловым сайдингом или вагонкой подходят маты и плиты, толщина которых соответствует размерам каркаса.

«Каким способом лучше утеплять лоджию и балкон? » — Яндекс Кью

6 лучших обогревателей для гаражных спортзалов (проверено)

Некоторые ссылки в этой статье являются партнерскими, что означает, что я зарабатываю на соответствующих покупках .

Зимой мне труднее заставить себя работать в гараже. Но наличие нескольких вариантов нагрева делает работу в холодном помещении более терпимой.

С тех пор, как несколько лет назад я начал тренироваться в своем гараже, я перепробовал несколько обогревателей и нашел продукт, который превосходит другие, даже когда температура падает до однозначных цифр.

Какой обогреватель лучше всего подходит для спортзала в гараже? Лучшим обогревателем для спортзала в гараже является портативный инфракрасный обогреватель Dr . Он может быстро нагреть комнату площадью 400-500 квадратных футов, а температуру легко контролировать. Он также имеет несколько функций безопасности и не использует много электроэнергии или внешних источников топлива, что делает его экономичным вариантом.

ПРОВЕРЬТЕ СЕГОДНЯШНЮЮ ЦЕНУ НА AMAZON

Тренировки в холодном помещении затрудняют гибкость мышц, что увеличивает риск получения травмы. Одежда для холодной погоды мало что может сделать, а слишком много слоев затрудняет комфортное передвижение.

В этой статье я расскажу о шести лучших обогревателях для гаражных спортзалов, чтобы вы могли согреться во время тренировок зимой. Я также расскажу обо всем, что вам следует учитывать перед покупкой обогревателя для спортзала в гараже, и дам советы о том, как выбрать правильный обогреватель для вас.

10 факторов, которые следует учитывать при покупке обогревателя для спортзала в гараже

Список длинный, но важный. Все, что связано с теплом и электричеством, требует тщательного планирования. Очень важно продумать каждый из этих пунктов, чтобы снизить риск опасных аварий и обеспечить правильную работу обогревателя.

1. Размер вашего гаража

Скорее всего, вы сможете обогреть гараж площадью 100 квадратных футов с помощью всего одного обогревателя, но для гаража большего размера может потребоваться больше вариантов обогрева. Площадь моего гаража составляет около 400 квадратных футов, и, несмотря на то, что я держу обогреватели только на своей тренировочной площадке, в очень холодные дни я использую два разных обогревателя.

Хороший способ определить, какой обогреватель вам нужен для размера вашего гаража, — это посмотреть на британскую тепловую единицу (BTU), которая измеряет количество энергии, необходимое для повышения температуры в помещении.

Обогреватели с более высокой теплотворной способностью могут более эффективно обогревать большие помещения. Этот калькулятор поможет вам определить, сколько BTU вам понадобится.

2. Независимо от того, есть ли у вас доступ к розетке

Большинство обогревателей необходимо подключать к сети, но их не всегда можно подключить к обычной розетке.

Если в вашем гараже нет розетки или вы не уверены, соответствует ли она напряжению, вам нужно рассмотреть другой вариант отопления или нанять электрика, чтобы установить розетку для вас.

3. Энергоэффективность

Большинство современных обогревателей энергоэффективны и не будут слишком сильно увеличивать ваши счета за электроэнергию, особенно если вы не будете включать их весь день.

Но если вы тренируетесь по несколько часов в день, вам следует поискать энергосберегающие обогреватели, которые не приведут к значительному увеличению ваших счетов за электроэнергию.

4. Насколько холодно бывает в вашем гараже зимой

Если вы живете в климате с мягкой зимой, температура в вашем гараже никогда не будет ниже 30°F или 40°F. Вам не понадобится сложный обогреватель, чтобы нагреть его до более комфортной температуры.

Но если в вашей местности температура регулярно падает до однозначного числа, возможно, вы захотите рассмотреть возможность использования более одного обогревателя или приобрести обогреватель с более высоким показателем BTU.

5. Степень вентиляции вашего гаража

Некоторые обогреватели работают на пропане или керосине.

Они могут нагреть ваш гараж до высокой температуры всего за несколько минут, но вам нужно держать окно или дверь слегка приоткрытыми, потому что пары могут быть неприятными. Также разумно установить в гараже детектор угарного газа, если вы используете один из этих типов обогревателей.

6. Бюджет

В дополнение к тому, сколько будет стоить ваш фактический обогреватель, вам также могут понадобиться дополнительные расходные материалы в зависимости от того, какой обогреватель вы приобретете.

Например, вам понадобится баллон с пропаном для работы некоторых типов обогревателей с принудительной подачей воздуха, и вам, вероятно, придется наполнять бак четыре или пять раз в течение зимы.

А если вам нужно нанять электрика или специалиста по системам отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, чтобы помочь вам установить обогреватель, это будет стоить вам пару сотен долларов.

7. Безопасность

При неправильном использовании обогреватели могут вызвать пожар.

Если вас это беспокоит (а так и должно быть), вам следует искать нагреватель с функциями безопасности, такими как автоматическое отключение.

Поскольку нагреватели могут быть горячими на ощупь, вам также следует подумать о том, чтобы приобрести обогреватель с прохладной поверхностью, чтобы не обжечься, если вы случайно соприкоснетесь с устройством.

8. Шум

Если вы живете с другими людьми, возможно, вам стоит поискать не слишком шумные обогреватели .

Это особенно важно, если вы тренируетесь очень рано утром или очень поздно вечером.

9. Где разместить обогреватель

В большом гараже у вас больше свободы выбора места для размещения обогревателя. Но если у вас есть небольшой домашний тренажерный зал, вам нужно подумать о том, где лучше всего его разместить.

Если вам приходится держать обогреватель на полу, поставьте его в таком месте, где вы не опрокинете его во время тренировки. Также рекомендуется расчистить не менее трех футов вокруг него, чтобы избежать возгорания. Если вы крепите обогреватель к стене, он должен находиться достаточно далеко от других настенных ковров или украшений, чтобы не испортить их.

10. Насколько вы хотите контролировать температуру

Некоторые обогреватели позволяют вам указать точную температуру для вашего гаража.

Если вам важно, насколько теплым должен быть ваш гараж, вы можете найти обогреватель, который можно настроить на определенную температуру.

6 лучших обогревателей для спортзалов в гараже

6 лучших обогревателей для спортзалов в гараже:

Портативный инфракрасный обогреватель Dr – лучший в целом

SunnyDaze принудительный воздушный нагреватель пропана-Лучший для больших гаражей

De’longhi наполненный маслом. Навесной вариант

Электрический обогреватель по Фаренгейту – лучший электрический обогреватель для гаражного спортзала

Осциллирующий электрический керамический обогреватель Lasko – лучший обогреватель для гаражного спортзала

1. Инфракрасный портативный обогреватель Dr — лучший в целом

Лучший общий обогреватель для гаражного спортзала — это портативный инфракрасный обогреватель Dr , потому что он может быстро нагреть большие помещения, у него отличные характеристики. функции безопасности, и это не делает много шума.

Уникальность инфракрасных обогревателей в том, что они не повышают температуру воздуха вокруг вас, а нагревают предметы в помещении, передавая им тепло. Если вы ненавидите класть руки на холодную штангу, инфракрасный обогреватель — отличный вариант для вас.

Инфракрасный обогреватель Dr Infrared оснащен 12-часовым автоматическим таймером. Вы можете настроить его на включение перед тренировкой, чтобы ваше оборудование было прогрето к тому времени, когда вы будете готовы к тренировке.

Я не люблю оставлять обогреватели подключенными к сети, когда я ими не пользуюсь, поэтому я никогда не пробовал автоматический таймер, но я включил этот обогреватель примерно за 15-30 минут до тренировки, и он работает хорошо. задача прогреть все заранее.

Что мне еще нравится в этом нагревателе, так это то, что я могу настроить его на точную температуру. Хотя мне нравится, когда мне тепло, когда я тренируюсь, мне не нравится, когда становится слишком жарко. Термостат позволяет мне контролировать степень нагревания, чтобы мне было комфортно на протяжении всей тренировки.

Этот обогреватель весит 24 фунта, что не очень тяжело, но он громоздкий. Тем не менее, он поставляется на колесах, которые облегчают его перемещение.

PROS

Поставляется с автоматическим таймером
Защита от нога
СЛАДКИ
СЛАДНЫЙ Уровень
может установить термостат до точной температуры 9014 2
. чем некоторые другие варианты
Придется чистить фильтр в конце сезона (но это легко сделать, пропылесосив его)

ПРОСМОТРИТЕ СЕГОДНЯШНЮЮ ЦЕНУ НА AMAZON

2. Пропановый обогреватель с принудительной подачей воздуха Sunnydaze — лучший выбор для больших гаражей

прекрасный выбор. Этот обогреватель способен обогревать помещения площадью до 1080 квадратных футов всего за несколько минут.

Поскольку этот обогреватель использует пропан в качестве основного источника энергии, его можно использовать только в хорошо проветриваемых помещениях. Но даже несмотря на то, что вам нужно держать окно или дверь открытыми, когда вы используете его, он все равно хорошо согревает ваше пространство.

Один из недостатков этого нагревателя в том, что вам придется покупать пропановый баллон отдельно, и он быстро расходует пропан. 20-фунтового баллона хватит примерно на три часа. Тем не менее, вы можете подключить его к баллонам с пропаном до 100 фунтов, если хотите, чтобы пропан работал дольше.

Еще одна вещь, о которой следует помнить, это то, что пропановые обогреватели, такие как обогреватель с принудительной подачей воздуха Sunnydaze, выделяют в воздух некоторое количество влаги, что может привести к образованию конденсата и вызвать ржавчину штанги. Убедитесь, что ваш гараж хорошо проветривается, и не используйте этот обогреватель в слишком маленькой комнате, чтобы облегчить это.

Pros

Lightweight and easy to move around
Automatically shuts off once it reaches 85°F
Heats up rooms up to 1,080 square feet within 10-15 minutes

Cons

Expensive
Баллон с пропаном и топливо необходимо приобретать отдельно
Следует использовать только в хорошо проветриваемых помещениях

ПРОВЕРЬТЕ СЕГОДНЯЮ ЦЕНУ НА AMAZON

3. Маслонаполненный радиаторный обогреватель De’Longhi — лучший выбор для небольших гаражей

У меня нет именно этого нагревателя, но у меня есть один, очень похожий на маслонаполненный радиаторный обогреватель De’Longhi. Он лучше всего подходит для обогрева помещений площадью до 250 кв. футов. Мой гараж больше этого, поэтому он не нагревает весь гараж, но мне нравится сидеть рядом с ним между наборами, чтобы согреться.

Несмотря на то, что это маслонаполненный нагреватель, вам никогда не потребуется заменять масло. Радиатор не протекает, и он сделан с защитой от ржавчины. Вам не нужно беспокоиться о том, что масло испачкает весь пол, а если в вашем гараже появится небольшое количество влаги, это не повредит поверхность обогревателя.

Этот нагреватель также оснащен функцией автоматического отключения, которая отключает электропитание, если температура становится слишком высокой. У меня никогда не было такого с моим обогревателем, но приятно знать, что эта функция существует, потому что я очень параноидально отношусь ко всему, что связано с теплом и электричеством.

Pros

Колесики облегчают перемещение в сторону
Имеет мягкую ручку, поэтому вы не обожжетесь при перемещении
Не требует дозаправки
Бесшумный
Герметичный и устойчивый к ржавчине дизайн

Минусы

Недостаточно, чтобы самостоятельно отапливать большой гараж
Приходится сидеть рядом с ним, чтобы чтобы почувствовать тепло

ПРОСМОТРИТЕ СЕГОДНЯШНЮЮ ЦЕНУ НА AMAZON

4. Инфракрасный обогреватель Heat Storm — лучший вариант для настенного монтажа

Если ваш гараж небольшой и вы не можете позволить себе обогреватель, занимающий место на полу рекомендую такой настенный обогреватель Инфракрасный обогреватель Heat Storm .

Как и упомянутый выше инфракрасный обогреватель Dr Infrared, обогреватель Heat Storm нагревает предметы в помещении, а не повышает температуру воздуха. Так же быстро начинает работать. Я устанавливаю обогреватель на 68 ° F и начинаю чувствовать тепло уже через пять минут.

Мне также нравится, что этим обогревателем можно управлять с помощью мобильного приложения Smart Life, Amazon Alexa или Google Assistant, а не с помощью пульта дистанционного управления, что позволяет меньше беспокоиться о потере, если у вас грязный гараж, как у меня.

Интерфейс приложения поставляется с инфракрасным обогревателем Heat Storm.

Еще приятно, что обогреватель можно включить не выходя в гараж. Как я упоминал ранее, я очень внимательно отношусь к тому, чтобы не оставлять нагреватели подключенными, когда я ими не пользуюсь, поэтому я не использую приложение, если я не в своем гараже.

В коробке, которую я получил, не было руководства по эксплуатации, но я смог найти его цифровую версию в Интернете. В моей коробке также не было инструментов, необходимых для установки, но мы с мужем смогли установить ее с помощью винтов и анкеров, которые уже были у нас дома. Как только мы нашли нужные инструменты, установка заняла всего несколько минут.

Возможно, мои недостающие материалы были единичным случаем, но вы должны знать, что вам может потребоваться приобрести дополнительные предметы, прежде чем вы установите этот обогреватель.

Pros

Быстрое начало работы
Весит всего 9 фунтов
Простая установка
Можно управлять через мобильное приложение Smart Life, Amazon Alexa или Google Assistant

Cons3 9019

Должен быть поднят, если вы не крепите его к стене, а ножки продаются отдельно
Не подходит для очень больших гаражей

ПРОВЕРЬТЕ СЕГОДНЯЮ ЦЕНУ НА AMAZON

установленный нагреватель, такой как электрический нагреватель Фаренгейта. Вы можете легко установить его в углу своего гаража, чтобы он не занимал драгоценную площадь, и вы можете направить его в любом направлении, в котором вы хотите, чтобы тепло шло.

Этот обогреватель предотвращает циркуляцию холодного воздуха, откладывая запуск вентилятора до тех пор, пока нагревательные элементы не прогреются. Если вы забудете включить его перед тренировкой, вам не придется беспокоиться о том, что холодный воздух будет дуть в ваш гараж, пока не начнет работать тепло.

Несмотря на то, что этот обогреватель является отличным продуктом и отлично справляется с быстрым обогревом больших помещений, у него есть несколько недостатков.

Он должен быть жестко подключен к вашей электрической системе, поэтому вы не сможете подключить его самостоятельно, если только вы не электрик.

И хотя этот продукт имеет встроенный термостат, он не очень точен. Вы можете попросить своего электрика подключить его к внешнему термостату, так как обогреватель может сделать ваше помещение довольно теплым, если вы не будете осторожны.

Pros

Автоматическое отключение при перегреве
Встроенный вентилятор быстро охлаждает устройство, когда вы его используете
Может быть установлен на потолке для экономии места
Простой монтаж

Минусы 9

Встроенный термостат работает не очень точно Обогреватель для спортзала в гараже
Как и портативный радиатор, о котором я упоминал выше, у меня нет точной модели обогревателя, но тот, который у меня есть в моем гараже, точно такой же, как колебательный электрический керамический обогреватель Lasko. Мне нравится держать его направленным на мою стойку для приседаний и оставлять его на колебательной функции, чтобы он обдувал мое тренировочное пространство теплым воздухом.
В сочетании с моим переносным радиатором, обогреватель поддерживает в моем гараже достаточно тепла, чтобы я мог работать в одной футболке или майке, даже когда наружная температура опускается до 20 градусов или ниже. Но если станет еще холоднее, мне все равно придется укутаться еще.
Этот обогреватель поставляется с двумя режимами нагрева, и это здорово, потому что вы можете настроить его в зависимости от того, насколько холодно в вашем гараже в любой день. Я начинаю тренировку с нагревателем на более высокой мощности, но к тому времени, когда я наполовину заканчиваю, мне обычно приходится уменьшать его до более низкой настройки.
Осциллирующий обогреватель Lasko может обогревать помещения площадью до 300 кв. футов. Когда он работает, внешняя часть устройства остается прохладной на ощупь. Если вы случайно соприкоснетесь с ним, вы не обожжетесь. Однако вилка нагревается, если оставить ее включенной более чем на пару часов.
Pros
- Малошумный
- Не занимает много места
- Доступный
- Остается прохладным на ощупь даже во время работы
Минусы
- Сам по себе большой гараж не нагреет
- Вилка нагревается, если обогреватель работает слишком долго
ПРОВЕРЬТЕ СЕГОДНЯЮ ЦЕНУ НА AMAZON Правильный обогреватель для спортзала в гараже
Какая температура должна быть в спортзале в гараже?
Идеальная температура для тренировок 68-74°F, но она также зависит от ваших личных предпочтений.
Если вы похожи на меня и вам не нравится, когда вам слишком жарко во время тренировки, вам следует стремиться поддерживать температуру в гараже на нижнем уровне этого диапазона. Но если вы лучше всего работаете в более жарких местах, вы, вероятно, будете поддерживать температуру на более высоком уровне.
Увеличит ли установка обогревателя в вашем гараже счет за электроэнергию?
Большинство обогревателей, представленных сегодня на рынке, являются энергосберегающими и не слишком сильно увеличат ваш счет за электроэнергию. Работа одного нагревателя мощностью 1500 Вт стоит в среднем 0,20 доллара США в час, что означает всего лишь дополнительные 6 долларов США в месяц.
Если вас беспокоят расходы на электроэнергию, вы также можете утеплить свой гараж, если вы еще этого не сделали. Хотя изоляция сама по себе не заставит ваш гараж чувствовать себя как 70 ° F, когда на улице 20 ° F, она добавит дополнительный слой защиты от холода. Вам также не придется ставить нагреватель на максимальную мощность или включать его в течение длительного периода времени, чтобы согреться.
Кроме того, герметизация щелей в дверях и окнах вашего гаража и размещение ковриков на полу (но не там, где вы тренируетесь) могут еще больше предотвратить проникновение холодного воздуха. не нужно так сильно полагаться на обогреватель.
Как обеспечить безопасность при использовании обогревателя в гараже?
Многие обогреватели оснащены функциями безопасности, такими как прохладные поверхности и автоматическое отключение. Но независимо от того, какой у вас обогреватель, есть несколько мер предосторожности, которые вы должны принять, чтобы обезопасить себя и снизить риск возгорания:
- Держите обогреватель в недоступном для детей и домашних животных месте
- Держите другие вещи на расстоянии не менее трех футов от обогревателя
- Ставьте обогреватель в месте, где он не может быть опрокинут упавшей штангой
- Следуйте внимательно соблюдайте все инструкции производителя
- Держите обогреватель вдали от мест, где на него может попасть снег или дождь
- Не подключайте обогреватель к сетевому фильтру или удлинителю
- Не оставляйте обогреватель без присмотра в течение долгое время
- Подключайте обогреватель только к розетке с соответствующим напряжением, которое указано на этикетке электрического шнура или в руководстве пользователя.
На обогреватели распространяется гарантия?
Наличие гарантии на обогреватель зависит от производителя и места приобретения устройства. На большинство обогревателей есть гарантия, но ее продолжительность и условия могут различаться.
Например, на обогреватель может быть предоставлена ограниченная гарантия сроком на один год, которая становится недействительной, если он поврежден в результате неправильного использования, например, в результате подключения к удлинителю.
Гарантию можно найти в руководстве пользователя или на сайте производителя.
К какой розетке можно подключать обогреватель?
Тип приобретаемого обогревателя определяет, к какой розетке его можно подключить (и нужно ли вообще подключать). Некоторым керосиновым или пропановым обогревателям не требуются электрические розетки, поскольку они работают на разных видах топлива.
Большинство других обогревателей, включая обогреватели помещений, переносные радиаторы и инфракрасные обогреватели, можно подключать к розеткам 120 В. Не рекомендуется подключать их к удлинителям или разветвителям, поскольку это увеличивает риск возгорания.
Какой размер нагревателя вам нужен для вашего гаража?
Насколько велик ваш гараж, в каком климате вы живете и какую часть вашего гаража вы действительно хотите прогреть, зависит, какой размер обогревателя вам нужен. И при поиске обогревателя вам нужно искать БТЕ, а не размер самого продукта. БТЕ скажут вам, какое пространство нагреватель может прогреть.
Точное количество БТЕ, необходимое для вашего гаража, может варьироваться, но если вы живете в холодном климате, вам, вероятно, потребуется 50-60 БТЕ/кв. фут, чтобы прогреть гараж. Если вы не можете найти обогреватель, которого достаточно, вы также можете приобрести два отдельных и разнести их по всему гаражу.
Заключительные мысли
В качестве безопасного обогревателя, который может обогреть ваш гараж всего за несколько минут, я рекомендую портативный инфракрасный обогреватель Dr Infrared. Он тихий, имеет встроенный регулируемый термостат и автоматический таймер, поэтому вы можете настроить его на запуск перед началом тренировки. И хотя он немного громоздкий, его легко перемещать.
Если у вас большой гараж, я рекомендую пропановый обогреватель Sunnydaze с принудительной подачей воздуха. Чтобы нагреть гараж площадью 1080 квадратных футов, требуется всего 10-15 минут. Просто имейте в виду, что он быстро проходит через пропан, и когда вы его используете, вам нужно держать окно или дверь слегка открытыми для вентиляции.
Другое оборудование для домашнего спортзала
Вам нужно другое оборудование для домашнего спортзала, ознакомьтесь со следующими обзорами:
- 9 лучших динамиков для спортзала в гараже (проверено и протестировано)
- Зеркала для домашнего спортзала: где взять большие и дешевые зеркала
- Лучшие Часы и таймеры для тренажерных залов (приобретены и протестированы 7 различных типов)
Об авторе
Аманда Дворак
Аманда Дворак — независимый писатель и энтузиаст пауэрлифтинга. Аманда играла в софтбол 12 лет и открыла в себе страсть к фитнесу, когда училась в колледже. Только когда она начала заниматься кроссфитом в 2015 году, она заинтересовалась пауэрлифтингом и поняла, как сильно она любит поднимать тяжелые веса. Помимо пауэрлифтинга, Аманда увлекается бегом и ездой на велосипеде.
Лоджия Оранжерея | South Lakes Windows Ltd
Лоджия Вдохновение
Сочетая в себе лучшее из британского строительного мастерства с щедрой порцией итальянского вдохновения, Лоджия — просто откровение.

Уникальная концепция здания, которая превосходит все ожидания и полностью меняет представление о зимнем саду.

Ключевое вдохновение для Лоджии исходит из периода итальянского Возрождения.

Компания Ultraframe использовала те же руководящие архитектурные принципы для создания нового здания, сочетающего замечательную эстетику с революционной инженерией, что идеально гармонирует с британским дизайном дома.

Впечатляюще построенная со всем стилем и прочностью пристройки, Лоджия добавит существенную ценность вашему дому, что делает ее отличной инвестицией по удивительно доступной цене.

В высшей степени искусно сделанная крыша, безупречное остекление и солидно оштукатуренные стены — это дизайнерские инновации, выведенные на совершенно новый уровень.

Наше полное стремление к совершенству конструкции и высокому качеству сборки гарантирует, что ваша лоджия будет обеспечивать превосходные тепловые характеристики, меньшие расходы на топливо и роскошную жилую среду круглый год.

Название «Лоджия» вдохновлено эпохой итальянского Возрождения. Одним из лучших ранних примеров является Лоджия Вазари в Ареццо.
Loggia Engineering
Он сочетает в себе элементы света и неба с массивностью угловых колонн, обладающих реальной внутренней прочностью, плюс внутренние оштукатуренные стены и потолки, чтобы создать ощущение «настоящей комнаты». (Точно так же, как новое расширение, но за небольшую часть стоимости).

Усовершенствованное остекление крыши и окон обладает отличными коэффициентами теплопередачи, что делает ее теплее и уютнее зимой (как правило, за половину стоимости обогрева обычного зимнего сада) и прохладнее летом, поэтому вы можете использовать свою лоджию круглый год. круглый.

И даже количество света и неба, которыми вы будете наслаждаться, зависит от вас — чтобы создать комнату своей мечты, вы можете выбрать остекление от пола до потолка или окна в сочетании с низкими стенами.

Вы также обнаружите, что благодаря оригинальной конструкции ваша Лоджия может быть построена в гораздо более короткие сроки, чем вы могли бы ожидать, без ущерба для качества:
- При использовании только лучших материалов для внутренней спецификация, ваша лоджия будет обладать внутренней прочностью и основательностью, которая прослужит долгие годы. Полноразмерные колонны лоджии — в зависимости от местности — имеют дополнительные стальные конструкции и закреплены на фундаменте для обеспечения абсолютной структурной целостности, что делает ее более прочной, чем традиционная оранжерея
- Колонны обеспечивают гибкость различных вариантов размещения, идеально сочетая остекление и штукатурку и создавая хорошо сконструированную пристройку, которая значительно повысит ценность вашего дома.
- Колонны Loggia имеют супер-изоляцию с сердцевиной из пенополистирола Styropor, обогащенного углеродом, что обеспечивает исключительную теплоизоляцию и прочность.
- Поскольку через окно уходит в десять раз больше тепла, чем через лоджию, его тепловые характеристики впечатляют. Для лоджии с 4 колоннами расходы на отопление составляют менее половины от стоимости стандартного зимнего сада, а для лоджии с 7 колоннами, соответствующей строительным нормам, затраты снижаются почти на две трети.
- Благодаря использованию колонн вместо неудобных кирпичных пирсов установка на месте значительно ускоряется, что позволяет сэкономить несколько дней на строительстве на месте.
- Поскольку строительных норм и правил не требуется, вы начнете наслаждаться своим новым стилем жизни в лоджии гораздо раньше, чем вы ожидаете.
Особенности лоджии
Многие культовые здания, построенные в эпоху итальянского Возрождения, выдержали испытание временем по двум причинам: редкая дизайнерская изобретательность и абсолютная ориентация на долговечность.
Угловые колонны Loggia следуют тем же руководящим принципам, обладая прочностью сердцевины, которая обеспечивает реальную жесткость и долговечность. Какой бы вариант дизайна вы ни выбрали, абсолютная приверженность South Lakes Windows качеству и инженерному совершенству гарантирует, что ваша лоджия будет служить долго и долго:
- Колонны лоджии имеют суперизолированные и точно спроектированные конструкции с коэффициентом теплопередачи всего 0,15 Вт/м2. Степень С, что делает их в два раза эффективнее обычных изолированных полых стен и в 10 раз эффективнее обычного оконного остекления.
- Конструкция колонн позволяет бесшовно интегрировать боковые окна и двери с элементами каменной кладки.
- Внутренне конструкция Лоджии похожа на настоящую комнату, с оштукатуренной отделкой, похожей на традиционную каменную кладку.
- Благодаря множеству доступных опций вы можете добиться именно того стиля лоджии, который вам нужен. Доступны как большие, так и маленькие размеры в соответствии с вашим зданием, также есть возможность смешивать или сочетать в соответствии с выбранным вами дизайном.
- Колонны могут располагаться в нескольких местах по периметру – на внешних углах 90 градусов, между рамами, по обе стороны от дверных проемов или на примыкании к вашему участку.
- Колонны, расположенные рядом с существующей стеной (опорные колонны), имеют встроенный скрытый «карман», в котором можно спрятать водосточную трубу для стока с крыши. Гораздо лучше, чем настенная водосточная труба, которая может быть неприглядной.
- Дополнительные элементы доступны в основании колонн лоджии во всю высоту, с рядом опций, позволяющих персонализировать ваше новое жилое пространство и гармонировать с вашими дорожками и ландшафтом.
- В Лоджии ничто не оставлено на волю случая. На угловых столбцах под углом 90 градусов мы вводим ваш почтовый индекс в нашем сложном программном обеспечении для анализа U-design. Затем вычисляется, нужна ли дополнительная структурная поддержка, и если да, то плавно добавляется усиленная поддержка: а) когда колонна интегрируется с фундаментом и б) когда интегрированы такие элементы, как двустворчатые двери.
- Полноразмерные колонны лоджии — в зависимости от местности — имеют дополнительные стальные конструкции, прикрепленные к фундаменту для абсолютной структурной целостности, что означает, что они более прочны, чем зимний сад.
Варианты лоджии
1. В зависимости от выбранного вами дизайна колонны могут быть во всю высоту или располагаться на низкой стене. Они будут яркой особенностью ваших передних углов, но также могут быть расположены и в задних углах, у стены вашего дома. Выбор за вами.
2. Вы можете выбрать из характерной цветовой палитры Loggia, состоящей из классического белого, чисто-кремового, городского серого и знакового зеленого, чтобы дополнить существующую цветовую схему или контрастировать с ней.
3. Добавление карниза – потрясающий вариант, способный придать вашей новой лоджии индивидуальный стиль. Продуманная детализация добавляет высоты и присутствия и производит впечатляющее впечатление утонченности дизайна и внутренней теплоты.
4. Несколько вариантов стен и остекления. Наслаждайтесь выбором французских или двустворчатых дверей, остекления во всю высоту или оконных рам, которые сидят на карликовой стене. Фактор гибкости дизайна окна, включая варианты рамы в стиле створки или вертикальных ползунков, с двойным или тройным остеклением.
5. Дополнительные детали доступны в основании колонн лоджии во всю высоту, с рядом вариантов, чтобы персонализировать ваше новое жилое пространство и гармонировать с дорожками и ландшафтом.
6. Выберите простую элегантную облицовку или выберите гофрированную заливку для дополнительного украшения и более изысканной отделки.
Инвестиции в лоджии
Недавние опросы показывают, что зимние сады и пристройки являются одними из самых прибыльных инвестиций в дом, которые вы можете сделать, исходя из процентной прибыли от ваших инвестиций.
Но что еще важнее, так это то, что Лоджия предлагает гораздо больше, чем стандартный зимний сад или оранжерея.
С самого первого дня он будет обладать прочностью и надежностью пристройки, добавляя стильную новую комнату в ваш дом.
Лоджия также предлагает значительно повышенный уровень комфорта и полную совместимость с любым домом.
И даже если у вас уже есть зимний сад, его можно переоборудовать в более эстетичную лоджию – просто обратитесь в компанию South Lakes Windows Ltd, которая с удовольствием проконсультирует вас.
С лоджией также легко добиться тепловой эффективности. В отличие от зимнего сада, зимой в нем тепло и уютно, а летом прохладно, так что вы сможете использовать его круглый год, как пристройку.
Он может потреблять менее половины тепловой энергии по сравнению с зимним садом аналогичного размера, а благодаря разумному выбору технических характеристик чуть больше энергии, чем пристройка, полностью соответствующая строительным нормам.
Для обогрева лоджии 4000 мм x 4000 м требуется всего две индивидуальные угловые нагревательные панели, что делает их более экономичными, чем теплые полы, с мгновенным нагревом, доступным через беспроводной контроллер.
Компания Ultraframe специализируется на создании безопасных и прочных конструкций, а наша продукция не только проверена и протестирована, но и способна выдерживать климат Великобритании.
Благодаря своей уникальной высокопрочной конструкции, усиленной прочной стальной рамой, если этого требует расположение или конструкция, которая доходит до основания, обеспечивая повышенную жесткость и точность, что означает, что он может выдерживать самые суровые погодные условия в Великобритании через год. год.
Более того, лоджия также уменьшает эффект «раскачивания» ветра, будучи в четыре раза жестче, чем стандартный зимний сад. Как системный разработчик и производитель Loggia, мы работаем через обширную сеть розничных продавцов Ultraframe, каждый из которых обладает высокой квалификацией, чтобы понять ваши требования, проконсультировать по совместимости Loggia и дать рекомендации по строительству. А для полного спокойствия многие также смогут предложить вам встроенную 10-летнюю гарантию.
Чтобы узнать, как мы можем улучшить качество вашей жизни и ценность вашего дома на долгие годы, свяжитесь с South Lakes Windows Ltd сегодня.
Потолок лоджии
Являясь лидером на рынке крыш для зимних садов в Великобритании, компания Ultraframe разработала уникальную «систему двойной крыши», которая обеспечивает значительную внутреннюю прочность и долговечность.
Комбинируя стеклянную крышу Ultraframe Classic со специально разработанным потолком по периметру, ваша лоджия будет оснащена одной из самых передовых систем на рынке сегодня:
- Они успешно спроектировали оштукатуренный потолок по всему периметру лоджии, прикрепив к крыше Ultraframe Classic систему стальных лестниц. Затем гипсокартон крепится винтами к стальной лестнице и зачищается гипсом, чтобы получить высокопрофессиональную отделку.
- Потолок имеет оригинальный маскирующий экран, который улучшает тепловые характеристики крыши и гарантирует, что обратная сторона потолка не видна через стеклянную крышу сверху.
- С лоджией все прекрасно встает на свои места. Внутренний потолок — идеальное место для размещения прожекторов и светильников. Кабели для динамиков, телефонов, широкополосной связи и любой другой необходимой проводки также можно легко распределить по Лоджии.
- Лоджия производится с соблюдением самых строгих допусков и точности, разработанной на заводе Ultraframe, поэтому на строительной площадке ничего не оставлено на волю случая.
Лоджии
Создайте индивидуальное пространство. Независимо от того, является ли ваш дом современным или традиционным, выбор из ассортимента Loggia улучшит вашу собственность и идеально дополнит ее.

Фрэнк Аазами из Russ Lyon Sotheby’s International Realty предоставляет экспертные заключения по элитной недвижимости.
(Фото из архива/ DigitalFreePress.com )
СПЕЦИАЛЬНЫЙ: Деловой комментарий о роскошной недвижимости
Фрэнк Аазами | Real Property & Homes
Показатель успешности листинга упал до 70%, что является самым низким показателем за более чем десять лет, согласно нашим источникам в Russ Lyon Sotheby’s International Real Estate, Скоттсдейл. Уровень выпадения резко снизился — с 8% до 30% только за последние четыре месяца.
В результате покупатели могут чувствовать себя увереннее: на их доллары можно купить больше, и они могут купить желаемый дом по более выгодной цене или купить дом, который больше или имеет больше возможностей, чем тот, который они могли бы купить даже год назад.
В свою очередь, продавцы должны быть реалистами, зная, что 30% объявлений в наши дни не продаются. И агенты должны точно оценить дом, знать районы, где находятся их объявления, более агрессивно продвигать недвижимость, лучше готовиться к показам, вместо того, чтобы беспокоиться о том, как справиться с потоком предложений в первые несколько дней, и устанавливать цену для продажи сегодня. все более конкурентный рынок.
Продавцы должны обеспечить оптимальную привлекательность бордюра, краску, напольное покрытие и оформление. Ожидайте, что покупателей будет меньше, а их ожидания будут еще выше. Показатель успеха продавца повышается на 30%, когда он предварительно осматривает дом и заранее устраняет все недостатки. Списки «Скоро» сокращаются; для всех сейчас крайне важно видеть, что их дом — это вариант.
Покупатели больше всего хотят действовать, когда воспринимают ценность. На любом рынке ранняя активность — лучшая активность. Когда листинг впервые появляется на рынке — при условии, что он позиционируется на конкурентной основе — вы собираетесь привлечь «наиболее мотивированных покупателей» — тех, кто понимает, что всегда существует немедленная конкуренция за лучшее.
В Russ Lyon мой коллега и наставник Майк Бальзотти ласково называет их «парящими».
Презентация продавца в сочетании с непревзойденным маркетингом вашего агента/адвоката привлечет самые квалифицированные взгляды. Ваш адвокат должен знать; если он или она этого не делает, я выступаю за другого.
Давайте посмотрим на дюжину избранных текущих предложений предметов роскоши, чтобы увидеть, что 16 с лишним миллионов долларов приносят сегодняшнему рынку. Некоторые новостройки или в них никогда не жили; другие – To-Be-Builds (TBB). Многие из них находятся в Silverleaf площадью 2000 акров, элитном охраняемом жилом комплексе Valley в северной части Скоттсдейла. Некоторые из самых недавно построенных домов или домов TBB стоят около 2000 долларов за квадратный фут или будут с модернизацией при въезде; это текущий порог супер-роскоши в Долине.
Местные предложения элитной недвижимости:
Дома ниже перечислены в порядке убывания, включая два дома стоимостью более 30 миллионов долларов.
• 32 000 000 долларов США, 20568 N. 112th St., Scottsdale, 85255 (стоимость строительства 1853,25 долларов США за квадратный фут) — Этот дом TBB является самым дорогим домом, выставленным на продажу в настоящее время в Silverleaf. Современный дом в стиле пустынной прерии представляет мастерство архитектора С. П. Дрюетта, руководителя Drewett Works; Клэр Оунби, основатель Ownby Design; и строитель Гэри Фрайс, основатель GF Fries Construction.
Трехэтажный дом площадью более 17 000 квадратных футов на двух акрах имеет семь спален, десять ванных комнат, оздоровительный центр с крытым спа-центром, гараж на 20 автомобилей и крытую жилую площадь на открытом воздухе площадью 9 000 квадратных футов. В доме площадью 1324 квадратных фута есть специальный гараж.
Дома на пике популярности, такие как этот «отметьте все поля»: материалы и отделка; удобства, включая открытый симулятор гольфа; мастерство и комплектующие, такие как бытовая техника Eggersmann Kitchens и Wolf and SubZero; и превосходный вид на заповедник Макдауэлл Соноран с милями пешеходных и велосипедных маршрутов.
• 30 600 000 долларов США, 7265 N. 40th St. Paradise Valley 85253 (1700 долларов США) — Аметист площадью пять акров в Краун-Каньоне, с пятью спальнями и семью ванными комнатами, будет работой BedBrock Developers и архитектора Стрэттона Эндрюса. Дом на склоне холма площадью 18 000 квадратных футов «сочетается с топографией, обеспечивающей 270-градусный вид на долину, Верблюжью гору и пик Пьестева, погружая домовладельца в природную красоту пустыни», — говорит Эндрюс. Гараж на десять автомобилей в этом TBB ждет ваших заветных предметов коллекционирования.
• 28 000 000 долларов США, 20958 N. 112th St. 85255 (2 056,25 долларов США) — «Гнездо» наверху в Silverleaf было спроектировано Эриком Петерсоном, руководителем PHX Architecture, и построено Paragon Custom Homes. Рядом с предыдущим домом на 112-й улице, только что построенный современный дом в пустыне, включающий семь спален и восемь ванных комнат, имеет открытую большую комнату, ведущую к дизайнерской кухне и скрытой кухне общественного питания, развлекательную зону, роскошное главное крыло и мастерское соединение с образом жизни на открытом воздухе в Аризоне.
• 24 220 000 долларов США, 11235 E. Wingspan Way, Скоттсдейл, 85255 (2 095,88 долларов США) — Завершено в июле 2021 года компанией Salcito Custom Homes по проекту Дейла Гардона. Поместье площадью 4,67 акра в Виндгейт в Сильверлиф включает гараж с кондиционером. место на 11 автомобилей и отдельный гостевой дом с отдельным гаражом. В седловине вершины Верхнего каньона в Сильверлифе дом в современном французском стиле с шестью спальнями и 8,5 ванными комнатами имеет вид на поле для гольфа Сильверлиф и долину. Великолепные интерьеры, разработанные совместно с Ребеккой Сальчито, отличаются отличительными элементами, такими как камин, вырезанный из мрамора, и люстры из выдувного стекла ручной работы, шкафы Bulthuap на кухне и встроенная бытовая техника. Офис, мастерская, убежище владельца и открытые жилые помещения находятся на основном уровне, а личный кабинет/дополнительная спальня — наверху. Снаружи находится пейзажный бассейн и частный спа-центр рядом с главной ванной.
• $21,500,00, 11269 E. Moonlight Canyon, Scottsdale, 85255 ($1,864,7) — Архитектор Бинг Ху спроектировал дом площадью 3,6 акра для размещения в Верхнем каньоне сообщества Silverleaf. Поместье площадью 11 530 квадратных футов адаптирует архитектурный стиль прерий к обстановке у подножия гор Макдауэлл. Дом TBB сочетает в себе экологичные строительные материалы и технологии, современную автоматизацию, развлекательный кинотеатр Sonos Surround Sound и компоненты Gaggenau «Art of the Kitchen». Членство в гольф будет включено.
• 21 200 000 долларов США, 10719 E. Rimrock Drive, Scottsdale 85255 (1 616,59 долларов США) — На девяти акрах дома с шестью спальнями и восемью двухкомнатный гостевой дом. Безупречно созданный и тщательно обслуживаемый пионером в области строительства экологически чистых роскошных домов в долине Desert Star Construction, этот особняк в сообществе находится ближе всего к клубу Silverleaf. Геотермальное отопление и охлаждение обеспечивают энергоэффективность. Удобства включают в себя кухню для пекарей, кладовую дворецкого, винную комнату, 13 известняковых каминов, оштукатуренные стены и двери из орехового дерева ручной работы. Возможно членство в Silverleaf Golf.
• 19 999 888 долларов США, 5724 E. Mockingbird Lane, Paradise Valley 85253 (1 351,25 долларов США) — TBB на пяти акрах, с семью спальнями и девятью ванными комнатами будет разделенным на один уровень. В доме будет бассейн, спа-центр, рамада, теннисный корт и гараж на 11 автомобилей для коллекционеров автомобилей, все с видом на знаменитую гору Мумия.
•18 500 000, 11264 E. Wingspan Way, Скоттсдейл 85255 (2 055,56 долл. США) — На 5,59 акрах на высоте 2400 футов в общине Саммит Сильверлиф дом TBB с пятью спальнями и шестью ванными комнатами — это видение Salcito Custom Homes. Ltd., Salcito Design Group LLC и PHX Architecture. 9Современное средиземноморское поместье площадью 000 квадратных футов имеет пять спален и шесть ванных комнат, 75-футовый бассейн, гараж на шесть автомобилей, мостик и выбранную вручную отделку.
• 16 000 000 долларов США, 10738 E. Diamond Rim Drive, Scottsdale 85255 (1 025,44 долларов США) — Джон Сазер из компании Swaback Partners спроектировал этот двухэтажный дом с 11 спальнями и пятью ванными комнатами на территории площадью более шести акров по обе стороны от гор Макдауэлл. Уже построенный кампус включает в себя пять отдельных жилых помещений, самое большое из которых представляет собой гостевой дом площадью 3109 квадратных футов. Это идеальное место для семейного отдыха или деловых встреч.
Дом включает в себя 10-местный многоуровневый театр нижнего уровня с современными проекционными и звуковыми системами, разработанными Shen Milsom & Wilke, рядом с ним находится винный погреб на 2000 бутылок с деревенскими каменными стенами. поддерживать идеальный уровень температуры и влажности для длительного хранения; и спальный гарнитур, соответствующий требованиям ADA.
Образцовые материалы и мастерство: арочная входная дверь с панелями из матового стекла от La Puerta of Santa Fe; двухэтажный холл с люстрой, изготовленной дизайнером-специалистом Полем Ферранте; деревянный пол из состаренного дерева гикори; Окна и стеклянные двери Albertini из Италии; шкафы и межкомнатные двери из мескитового дерева от компании Taber & Co. из Тусона.
• 16 000 000 долларов США, 6441 E. Cheney Drive, Paradise Valley 85253 (1 469,37 долларов США) — Готовый к постройке современный дом площадью 10 899 квадратных футов имеет пять спален и шесть ванных комнат от Regal American Homes, архитектуру CP Drewett и дизайн интерьера. Холли Райт. В этом доме есть отдельный домик, патио на крыше с видом на горы, подвал с лифтом, витрина гаража со стеклянными панелями и автомобильным подъемником, а также тренажерный зал, процедурные кабинеты, сауна и паровые бани.
• 16 000 000 долларов США, 9401 E. AW Tillinghast Road, Scottsdale, 85262 (1 937,52 долларов США) — В роскошном поселке для гольфа Desert Mountain на севере Скоттсдейла современный особняк на склоне холма находится в центре двух пятиакровых участков, с тремя дополнительные участки по 5 соток, всего 25 соток. Высоко над дорогой и частными воротами дом поместья, построенный Филом Смитом в деревне Лоун-Маунтин, имеет высокие окна с торцевым остеклением на входе и большую комнату, обеспечивающую панорамный вид на горы и долину.
• $16 000 000, 8100 N. 68th St., Paradise Valley 85253 ($951,87) — Созданный под влиянием виллы Гетти за пределами Рима, этот дом-усадьба, спроектированный Хуаном Сандовалем, представляет собой произведение искусства, в котором можно жить, с такой отделкой как стены с венецианской штукатуркой и мраморные подкладки. Цифры для дома площадью 16 809 квадратных футов экстраординарны: запираемый периметр площадью 45 000 квадратных футов; Бассейн с соленой водой на 150 000 галлонов, выложенный мозаикой вручную; большая лоджия, окружающая два двора с более чем 300 розовыми кустами; и подвал площадью 2700 квадратных футов с винным погребом площадью 700 квадратных футов и помещением для театра площадью 2000 квадратных футов и игровой площадкой.
Практический результат в сфере элитной недвижимости сегодня
При рассмотрении вопроса о покупке или продаже есть несколько моментов, о которых следует подумать.
Во-первых, убедитесь, что вы изучили район, в котором находится дом. Даже в элитном закрытом комплексе районы имеют разный уровень цен и щегольство. Оценивая свой дом, спросите, находятся ли ваши соседи на том же уровне? Точно так же, если вы покупаете супер-роскошный дом, построены ли дома соседей по тем же стандартам; есть ли у них такие же высококачественные удобства?
Учтите также, что многие супер-роскошные дома являются TBB, как указано в описаниях фрагментов; их подготовка к заселению может занять от трех до пяти лет. Недвижимость, которую мы также называем «бумажной спецификацией», в последнее время стала очень популярной, потому что такая компоновка дает архитектору время оптимально соединить дизайн с участком, принимая во внимание неудачи, виды, солнечные лучи и топографические особенности, такие как заливы и холмы. .
И будьте уверены, что план, предоставленный архитектором, пройдет проверку в муниципалитете, а также, если применимо, в ТСЖ. Если этого не произойдет, вы можете потерять время и деньги. Для сравнения, учтите, что только что построенные дома, в которых не было жителей, могут избавить от стресса ожидания, пока строится роскошный дом. Они готовы к заселению, так что заезжайте.
При выборе архитектора и строителя проявите должную осмотрительность. Поговорите с людьми, которые построили таможню с этими профессионалами. Как складывались отношения? Выполнил ли человек поставленную задачу, несмотря на отличную репутацию? Вы слышали жалобы? Могу ли я увидеть комфортные отношения в течение целых пяти лет планирования, получения разрешений и строительства?
Могу ли я получить членство на поле для гольфа или членство в клубе при покупке? Сосредоточьтесь на контракте на строительство, особенно сейчас, когда материалы часто задерживаются, независимо от того, что обещано. Реально ли построить дом за это время? Мы можем помочь с этим.

И подумайте о своем образе жизни. Любители гольфа могут предпочесть сообщество с несколькими полями в нем или поблизости. Но для тех, кто регулярно делает покупки и обедает в ресторанах или хочет, чтобы рядом с ними были культурные центры или активное социальное взаимодействие, другой район может быть лучше.