Защита фундамента от влаги: Защита фундамента от влаги, промерзания и разрушения

Содержание

Защиты фундамента частного дома: просто о сложном

Практически каждый владелец загородного дома но озадачивается вопросом: как отвести воду не только от фундамента дома, гаража, гостевого дома, террасы, но и с участка? Ведь все мы прекрасно знаем, какое негативное влияние на фундамент оказывает влага, вызывая подтопление подвалов, образования плесени и инея, а также осложняет проведение ландшафтных работ вокруг дома.

Для чего нужна защита фундамента Вашего дома и какие нюансы необходимо учесть при выборе и монтаже дренажной системы мы расскажем в нашей статьи вместе с специалистами нашей компании.

Что такое система защиты фундамента и для чего она нужна?

Дренажная система защищает фундамент от негативного воздействия гидростатического давления грунтовой воды, что уменьшает риск её поступления внутрь цоколя. Также дренажная система защищает участок от переувлажнения и заболачивания. Правильно спроектированный и устроенный дренаж выполняет следующие функции:

фундамент защищается от сырости, пятен плесени, затхлого запаха и грибка;
возле дома не образуются лужи, наледи;
конструкция фундамента не разрушается под воздействием влаги, отделочные материалы остаются без повреждений;
защита от инея в зимнее время.

Но, прежде чем осуществлять обустройство дренажной системы фундамента, хотим обратить Ваше внимание на несколько важных советов от нашего эксперта, которые следует обязательно выполнить. Ведь все ошибки при проектировании, а также строительстве дренажной системы проявятся не сразу, а спустя небольшой период времени после начала её эксплуатации.

!!!Совет эксперта

До начала строительства рекомендуется сделать геологию всего участка, определить почвенный состав грунта, уровень его промерзания, уровень грунтовых вод. Результаты изысканий позволят подобрать оптимальную конструкцию фундамента./li>

Далее, в соответствии с результатами проведенной экспертизы необходимо выбрать подходящий тип дренажа и выполнить проект дренажной канализации (соблюдая действующие нормативные документы региона/населенного пункта). Благодаря проектной службе компании «Стандарптарк» Вы, не тратя лишних усилий и финансовых средств, сможете получить проект, который содержит следующую информацию:

Расположение дренажных систем – трассировка труб вокруг зданий и по участку
Подключение труб и расположение ревизионных колодцев на плане
Расчет дренажной трубы вокруг зданий фундамента и по участку
Расчет и подбор систем инфильтрации в грунт – блоки и тоннели для отвода стоков в грунт
Профиль сети дренажной канализации по высотным характеристикам в грунте
Комплексная ведомость всех элементов труб, колодцев, блоков/тоннелей .

На уже эксплуатируемом участке тип дренажа для защиты фундамента/участка выбирается исходя из размеров зданий и сооружений.

Как работает дренажная система?

Главным элементом в работе дренажа выступают специальные перфорированные (дренажные) трубы различных диаметров с комплектующими. Они укладываются в траншею, выкопанную по периметру здания. Как правило, применяются дренажные трубы, обёрнутые в геотекстиль.Это позволяет защитить дрены трубы от засорения. Для улучшения дренирующей и несущей способности грунта используется щебень.

Грунтовая вода из почвы через перфорированный слой проникает внутрь трубы, после чего по ней отводится в колодцы. Как результат, обеспечивается эффективная защита фундамента благодаря тому, что влага просто не попадает к конструкции дома. Таким образом, вместе с остальными защитными мерами дренаж позволяет полностью исключить попадание влаги внутрь строения.

Что такое «комплексная защита фундамента»?

Комплексная система защиты фундамента достаточно проста и включает следующие этапы:

Для начала стены фундамента защищаются от влаги при помощи гидроизолирующего материала, к примеру, битумного праймера.
Сверху на специальный клей закрепляется профилированная мембрана. Укладывать ее можно вертикально или горизонтально, соблюдая небольшой нахлёст – так вода не будет просачиваться между швами
Нижний край геомембраны стелется на почву, после чего на него устанавливаются трубы системы. Трубы оборачиваются геотекстилем для того, чтоб сверху не образовывался ил.
Пространство вокруг дренажа засыпают смесью песка и гравия.

Система прокладывается с 1% уклоном в сторону дренажного колодца.
Для того чтоб водоотвод можно было почистить в случае необходимости, на его углах устанавливают вертикальные трубы/колодцы, высота которых может достигать уровня отмостки. Процесс чистки производится достаточно просто: нужно пустить в систему поток водопроводной воды.
Для отвода от фундамента атмосферных осадков и стоков с кровли применяется поверхностный водоотвод.

Менеджеры компании «Стандартпарк» смогут подобрать необходимую продукцию для Вас, учитывая все технические моменты и финансовые возможности.

С нами Вы сможете без особых хлопот обустроить Ваш участок красиво и надежно, а также продлить строк эксплуатации зданий, которые размещены на нем!

Возврат к списку

Товар добавлен в заказ

Перейти к оформлению

Товар добавлен в избранное

Перейти в избранное

Товар добавлен в сравнение

Перейти к сравнению

технология, материалы и их достоинства, инструкция по гидроизоляции

Содержание

Технологии: с помощью чего можно обезопасить конструкционное основание от намокания
Технология обработки: специфика процедуры
Что такое гидротехнические составляющие защитных водоотталкивающих смесей
Заключение

Для того чтобы придать основанию любого сооружения прочности и стойкости, необходимо заранее позаботиться о том, чтобы решить, чем обработать фундамент от влаги.

К сожалению, множество современных технологических конструкционных материалов имеют пористую структуру, именно поэтому они характеризуются наличием гипертрофированной способности впитывать и удерживать лишнюю влагу. Такое свойство, естественно, негативно сказывается как на прочности самого основания, так и всего сооружения.

Наиболее стойкие конструкционные материалы, среди которых бетон и строительный камень, изнутри начинают трескаться под влиянием влаги.

Существует несколько основных технологий, которые защищают фундамент. Каждая из них обладает рядом функциональных преимуществ и недостатков, которые будут рассмотрены ниже.

к содержанию ↑

Технологии: с помощью чего можно обезопасить конструкционное основание от намокания

Фундамент без изоляции

Защита фундамента от влаги может осуществляться при помощи обустройства гидроизоляции. Ее тип подбирается в зависимости от функциональных характеристик возводимого сооружения, климатических особенностей территории и подстилающей поверхности, которая станет основой для дома.

Конструкция гидроизоляции бывает двух типов:

горизонтальная;
вертикальная.

Последняя монтируется на лицевой стороне основания сооружения. Она наносится, начиная от тротуара либо цокольной конструкции. Именно так можно уберечь фундамент от разрушительного действия почвенных вод.

Первый, горизонтальный вариант монтажа гидроизоляции производится, чтобы влага не проникла в зону подвала и не разрушила его стены. Помимо этого, обработка фундамента от влаги защищает его и от проникновения воздушных потоков, создавая неблагоприятный микроклимат в помещении.

Второй вариант конструкции, который будет рассмотрен ниже, этого недостатка лишен.

Далее речь пойдет о том, как защитить фундамент от влаги при помощи приема гидрофобизации. Это процесс обработки конструкции основания сооружения специальными средствами – органическими соединениями кремния, которые должны в обязательном порядке разводиться с помощью воды. Гидрофобизаторы – это не только качественные влагостойкие материалы, но и надежная защита фундамента от грязи и пыли.

Защита фундамента от влаги

Использование такого метода обработки основания конструкций имеет такие преимущества:

стены, которые были качественно обработаны с использованием гидрофобизаторов, устойчивы к граффити – не придется тратить дополнительные средства на ремонт;
значительная морозоустойчивость конструкций;
влагоотталкивающие средства «не подпускают» к стенам плесень и грибки; изначальный цвет строительных материалов сохраняются;
гидрофобизаторы можно наносить даже на влажное основание.

Защитный механизм характеризуется тем, что после осуществления процедуры покрытия гидрофобизаторами фундамента, формируется специальное влагоустойчивое покрытие, своеобразная тонкая полимерная пленка, она плотно забивается в поры, защищая их от попадания природной влаги. К тому же, изоляция фундамента от влаги еще и очень долговечна.

к содержанию ↑

Технология обработки: специфика процедуры

Осуществлять данную процедуру можно с помощью уже готовых растворов либо их концентрата, которые можно приобрести в любом строительном магазине.

Для того, чтобы наносить специальную строительную смесь на рабочую возу, понадобятся вполне доступные инструменты:

Устройство цоколя фундамента

широкая кисть;
стандартный валик;
пульверизатор.

Любой из этих приспособлений великолепно справится с поставленной задачей по обработке гидрозащитным средством основания возводимого сооружения.

В случае, если защита цоколя фундамента от влаги осуществляется с использованием специальных концентратов, то для начала следует тщательно изучить прилагаемую к строительной смеси подробную инструкцию, в которой четко прописано, как именно стоит разбавлять средство.

Работу с раствором можно начинать сразу же, правда, не стоит забывать о предварительной очистке фундамента от всех загрязнений, пыли, другого вредоносного налета.

В случае, если вы обнаружили на основании строительной конструкции признаки наличия гниения либо же плесени, то стоит обязательно обработать поверхность с применением антисептиков и специальных химических соединений. Ели же стены покрыты штукатуркой рыхлого свойства, их необходимо очищать при помощи механических движений.

Вещество – гидрофобизатор необходимо тщательно равномерно нанести на фундамент до тех пор, пока не появится характерный блеск. Если базовый материал характеризуется повышенной степень пористости, то смесь наносится в два слоя.

Гидроизоляционная сетка

Лучше наносить гидрофобизатор в теплую сухую погоду – так вы максимизируете защитный эффект смеси.

Важно, что влагоотталкивающая смесь является наиболее приемлемым ответом на вопрос, чем обработать фундамент от влаги, в случае наличия таких оснований;

строительного бетона;
деревянных;
металлических.

Стальные и железные элементы, кроме защиты от влаги, обретут «охрану» от коррозийных процессов, а это, в свою очередь, позитивно скажется на прочности фундамента в целом.

к содержанию ↑

Что такое гидротехнические составляющие защитных водоотталкивающих смесей

Для того чтобы увеличить стойкость и прочность конструкции и защитить ее от нежелательной влаги, используют также специальные активные добавки. Они позитивно сказываются, в том числе, и на показателях морозостойкости сооружения в целом.

Они хорошо действуют на процесс укладки конструкций, выполненных из бетона, а также повышают его нерасслаиваемость и вязкость.

С применением таких элементов можно достигнуть того, что степень поглощения фундаментом влаги снизится в половину. Этого вполне хватит, чтобы не использовать никакие дополнительные технические приспособления и химические средства.

Для раствора важно соблюдать указанную на его упаковке дозировку – это поможет достичь оптимального эффекта гидроизоляции. Добавка непосредственно помещается в бетономешалку либо же в ту конструкцию, которая играет роль емкости, в которой разводится строительная смесь.

Влагозащита основания возводимого сооружения является обязательным условием того, что здание прослужит долгие годы и будет прочным, надежным и устойчивым.

к содержанию ↑

Заключение

Когда наступают холода, большинство строителей всерьез задумываются о том, каким же образом произвести оптимальную защиту фундаментов сооружений от процесса воздействия на них влажной среды. Особенно этот вопрос актуален, если основание выполнено из минерального сырья – кирпича, природного камня, а также покрыто толстым слоем специальной отделочной штукатурки.

Существует несколько основных способов решения этой проблемы, основным из которых принято считать применение так называемых гидрофобизаторов – веществ, обладающих мощным влагоотталкивающим эффектом. Такие средства доступны по цене и действительно эффективны. Они легко наносятся и держатся на протяжении длительного периода эксплуатации любого здания.

Такие составы обладают великолепной способностью достаточно глубоко – до 20 мм – проникать вглубь конструкционных строительных материалов, и осуществлять при этом надежную их защиту от намокания.

Данный прием уместен как альтернатива достаточно дорогим комплексам для фасадного утеплителя, и, в то же время, помогает навсегда решить проблему, связанную с вечно сырыми стенами в уже неновых домах.

Пропитка влагозащитного действия наносится на фундамент в несколько слоев с применением таких специальных инструментов как распылитель либо же широкая кисть. Поверхность должна отстояться в течение 24 часов, после чего она и приобретает гидрофобные характеристики.

Обработать основание сооружения специальными средствами самостоятельно просто – это не требует от строителя дополнительных навыком и сложных технических приспособлений. Помимо того, что гидрофобизатор защищает фундамент от влаги, он играет еще и роль антисептика, который предохраняет конструкционную базу сооружения от вредоносных биохимических агентов.

Гидроизоляция – это то, что поможет фундаменту служить долго, и обеспечит дому прочность, надежность и устойчивость

Как защитить фундамент из бетона от разрушения

Полиуретановые мастики для фундамента

Периодически телеканалы рассказывают нам, как где-то внезапно обрушился целый дом или его часть. Мы не хотим вас пугать, как это делают досужие телевизионщики. Но скажем, что никакого «внезапно» в случае с разрушением здания не бывает. Любое строение начинается с фундамента и держится на нем. Если он будет недостаточно прочным и влагоустойчивым, то дом долго не простоит. Самая частая причина разрушения фундамента — сырость, влажность, рыхлая и насыщенная водой почва, неоднородный грунт, начало строительства нового дома или дороги поблизости. Это только кажется, что фундамент тяжелый и выдержит всё. Нет, это прежде всего, подвижная структура, которая чутко реагирует на любые нагрузки и изменения окружающей среды. Защитить от разрушения фундамент поможет полиуретановая мастика.

Признаки разрушения фундамента

Есть несколько признаков, которые помогут выявить проблему на первом этапе. Обычно на фундаменте появляются тонкие трещины, пятна, плесень на стенах внутри дома, перекосы дверных и оконных конструкций, затем начинает разрушаться внешняя отделка, деформируется пол, какие-то части здания обрушиваются, проваливается грунт вдоль строения. Если вы заметили трещины, то стоит проверить стабильность основания.

Самая частая проблема в российских широтах — избыточная влага. Обычно для устройства фундамента используют бетон. Это пористый материал, способный принимать немного воды. Но если её слишком много, то бетон не справляется. К тому же влага может задерживаться внутри, замерзать и таким образом разрушать материал.

Защита фундамента

Проще всего еще на стадии строительства позаботиться о прочности и гидроизоляции фундамента, обеспечить водоотведение и дренаж вдоль здания. Главное сделать так, чтобы вода не скапливалась у основания дома. Если о водоотведении не думать вообще, то уже через несколько лет фундамент дома начнет покрываться трещинами. Так происходит даже с самыми качественными материалами.

Выбор гидроизоляции

Существует несколько основных видов гидроизоляции. Чтобы выбрать оптимальный для вас вариант, нужно понимать с каким типом почвы вы имеете дело, насколько глубоко проходят грунтовые воды, на какой глубине размещен фундамент, из чего он сделан, какого размера здание.

Есть один простой способ, который поможет проверить, насколько глубоко проходят грунтовые воды. Весной или осенью выкопайте небольшие ямки в том месте, где планируете строить дом. И посмотрите до какого уровня в них доходит вода. Так можно определить, насколько глубоко можно установить фундамент.

Если вы заметили, что вблизи участка много болотных растений и осоки, значит, вода близко.

Решили устроить цокольный этаж или подвал, значит гидроизоляция нужна точно.

Очень часто в таких случаях используется вертикальная изоляция вместе с рулонными материалами на основе битума. Другой вариант — обмазочная изоляция. В этом случае на поверхность фундамента наносятся полимерные составы. Некоторые рекомендуют использовать и тот, и другой способ для максимальной защиты.

Полиуретановая мастика или битум

На рынке существует много видов гидроизоляционных составов. Благодаря развитию химической отрасли, эти продукты становятся все более совершенным. Если раньше можно было полагаться только на битум, то сейчас ему есть более долговечные альтернативы.

Чем отличается битум от полиуретановой мастики? Битум один из старейших строительных материалов, доступный и дешевый. Полиуретановые мастики появились на рынке не так давно, но их отличает прочность и эластичность, которая сохраняется на долгие годы. Эти свойства битум теряет очень быстро. Его прочности хватает на несколько лет, потом физико-химические свойства материала ослабевают. Полиуретановые мастики могут служить больше 40 лет.

Вы легко можете сделать гидроизоляцию кровли, фундамента, полов и др, с помощью полиуретановых покрытий ручного нанесения марок «Химтраст ПУМА-К» и «Химтраст ПУМА-С». По физико-механическим свойствам не уступают полимочевине. Также можно подобрать практически любой цвет. #полиуретан #гидроизоляция #полимочевина #полиуретановаямастика #мастика #химтраст #напылениеппу #пенополиуретан #утепление #теплоизоляция #кровля #фундамент #ремонт
Публикация от Химтраст (@himtrust_ru) 28 Сен 2017 в 4:47 PDT

Полиуретан не только устойчив к влаге, атмосферному давлению и химикатам, но и противостоит истиранию.

Что же выбрать? Если речь идет о масштабных работах, то дешевле использовать битум, например, для строительства и ремонта дорог. Полиуретан нужен там, где мы сталкиваемся с нетривиальными задачами. Например, необходимо провести изоляцию путепровода, фундамента, объезда, кровли.

Взаимодействие мастики с поверхностью

Полиуретановые мастики легко наносить — валиком, кистью или шпателем. Эмульсия попадает в поры бетона, выдавливает из них воздух и кристаллизуется. После нанесения полимер образует прочную пленку, которая благодаря своим физико-химическим свойствам отталкивает влагу.

Полиуретановая мастика от «Химтраст»

Компания «Химтраст» разработала собственную полиуретановую мастику, которую можно применять не только для гидроизоляции фундаментов, но и кровель, бассейнов, резервуаров, подвалов, террас, балконов, туннелей, а также под стяжку и плитку, для ремонта старой битумной изоляции.

Мастика «Химтраст ПУМА (1к)» доступна для покупки в оптовых и розничных объемах. Если поверхность для гидроизоляции не такая большая, и вам нужно выполнить мелкий ремонт, то можно купить литровую или трехлитровую банку мастики. Вы оплачиваете покупку через интернет-магазин на сайте компании, затем продукт приезжает к вам домой. Вы экономите свое время на походах в строительные магазины, рынки и стояние в очередях.

Вы также можете заказать тот цвет мастики, который лучше подойдет к цвету вашего дома. При этом показатель влагостойкости останется неизменным. Высокая адгезия позволяет защитить практически любую поверхность от внешнего воздействия.

Как работать с мастикой

Бетонный фундамент, на который вы планируете нанести мастику, должен быть чистым, без разрывов и трещин, без резких стыков. Если вы заметили на бетоне пузырьки, то его поверхность надо отшлифовать, а затем очистить от пыли и грязи. Также необходимо избавиться от влаги на фундаменте. Лучшее время для проведения работ — солнечный сухой день без осадков.

Как проверить достаточно ли суха поверхность? За несколько часов до нанесения мастики, положите на поверхность бетона небольшой кусочек полиэтилена и проверьте не появился ли конденсат. Если его нет, то можно начинать работу.

Для лучшей адгезии специалисты компании рекомендуют нанести на бетон грунтовку — «Химтраст Праймер-ПМ (1к)». Одного слоя праймера будет вполне достаточно. Через час после этого можно приступать к нанесению мастики. Перед использованием материал нужно перемешать с помощью миксера со спиралевидной насадкой.

Затем взять валик или малярную кисть и нанести первый слой полиуретановой мастики сверху-вниз. Слой не должен быть толстым, буквально 1-2 миллиметра. Через сутки можно добавить второй слой мастики потолще. Чтобы защитить поверхность от ультрафиолетовых лучей, воспользуйтесь алифатической мастикой.

Когда будете работать с полиуретановой мастикой, соблюдайте технику безопасности, работайте в противогазе или защитной маске, в специальной одежде, которая закроет все участки вашего тела.

После работы промойте все кисти ацетоном, а мастику храните в плотно закрытой таре, чтобы не произошло полимеризации.

Специалисты компании «Химтраст» всегда готовы рассказать, какой полимер лучше всего подойдет для ваших целей. Наши склады можно найти в Новосибирске, Иркутске, Екатеринбурге, Красноярске, Воронеже, Ярославле, Нижнем Новгороде, Москве, Санкт- Петербурге, Самаре и Уфе.

Материалы по теме:

Защита от коррозии
Резиновая крошка и полиуретановый клей
Посмотрите наше видео о том, как температура влияет на адгезию ППУ

Защита фундамента от влаги

Чтобы здание было более надежным и простояло долгое время, необходимо задуматься об этом на начальном этапе строительства. Большинство всех строительных материалов обладает пористостью и имеет свойство впитывать воду. Влага растворяет кристаллы солей, при постоянном увлажнении и высыхании происходит постепенное ухудшение структуры материалов и снижается их прочность. Естественно, это снижает прочность и надежность не только фундамента, но и самого здания в целом. Вода – это неизменный враг строительных материалов еще и потому, что при замерзании она увеличивается в объеме до 10 %. В результате это создает давление в порах материала свыше 200 МПа. Даже самые прочные материалы, такие как кирпич, бетон и природный камень не выдерживают такого внутреннего давления и образуют микротрещины. Если вы не знаете, чем обработать фундамент от влаги, стоит рассмотреть два варианта, каждый из которых имеет свои плюсы и минусы.

Схема гидроизоляции фундамента.

Гидроизоляция

Выбор способа гидроизоляции зависит от предназначения строящегося здания и типа фундамента. Также учитываются климат района и особенности грунта, только правильный расчет может гарантировать надежность выбранного варианта. Гидроизоляция может быть вертикальной и горизонтальной. Вертикальная гидроизоляция устраивается с внешней стороны фундамента. При этом правильно наносить ее до уровня отмостки или тротуара. Таким образом фундамент будет защищен от грунтовых вод. Горизонтальная гидроизоляция выполняется для защиты от влаги стен подвалов. Именно от той воды, что проникает от подошвы фундамента. Происходит это через капилляры материалов, использованных при строительстве. В любом случае гидроизоляция образует защитный слой, препятствующий проникновению воды в структуру строительного материала.

Гидроизоляция может быть как жидкой, так и рулонной или пленочной.

Кроме того, гидроизоляция препятствует и проникновению воздуха, что ухудшает микроклимат помещения. Во втором способе защиты фундамента от влаги этих недостатков нет.

Вернуться к оглавлению

Гидрофобизация: особенности процесса

Схема примыкания горизонтальной и вертикальной гидроизоляции.

Гидрофобизация не только защитит фундамент от влаги, но и позволит ему дышать. Для этого процесса используют гидрофобизаторы – кремнийорганические соединения, которые разводятся органикой или водой. Среди них есть и те, что не только защищают материал от проникновения влаги, но и дают дополнительную защиту от грязи и пыли.

Стены, пропитанные гидрофобизатором, защищены и от рисунков граффити, из этого можно сделать вывод, что защита вполне надежна. Ведь нередко можно наблюдать граффити на стенах серьезных заведений, а ведь это дополнительные расходы на ремонт.
Также фундамент и стены, обработанные гидрофобизатором, становятся более морозоустойчивыми, у них повышается теплоизоляция, увеличивается срок службы и улучшается микроклимат в здании благодаря тому, что материалы могут “дышать”.
Такая пропитка сбережет поверхность от плесени, потому что на сухой поверхности грибок не будет образовываться. При использовании бесцветных пропиток натуральный цвет строительного материала не изменяется и сохраняется гораздо дольше, чем без такого покрытия.
Некоторые составы позволяют обрабатывать и влажные материалы. На обработанных стенах здания и фундаменте никогда не появятся высолы, так называются соли, содержащиеся в строительных материалах и выступающие со временем на поверхности.

Суть защиты состоит в том, что после обработки на поверхности образуется гидрофобное покрытие, тонкая полимерная пленка, которая при воздействии воды закрывает поры и препятствует попаданию влаги внутрь. Гидрофобизаторы остаются в порах материала в течение многих лет, то есть это еще и долгосрочная защита.

Вернуться к оглавлению

Как обработать фундамент

Перед обработкой фундамента гидрофобизатором по поверхности нужно пройтись антисептиком.

Обрабатывать фундамент от влаги вы можете, приобретая уже готовые растворы или их концентраты. Способ нанесения их на обрабатываемую поверхность достаточно прост и не требует никаких специальных дорогостоящих инструментов и особых умений, вы можете воспользоваться любым из предложенных инструментов:

валик;
кисть;
распылитель.

Любой из этих инструментов подходит, чтобы с удобством обработать фундамент от влаги. Если вы используете не распылитель, то вам понадобится удобная емкость для защитной жидкости.

Если вы используете концентрат, то внимательно прочтите инструкцию и выясните, в каких пропорциях его нужно разбавлять. Если вы приобрели готовый раствор, то можете сразу приступать к работе, но прежде подготовьте для обработки поверхность фундамента.
Если обрабатываемая поверхность уже поражена грибком, плесенью или на ней выступи высолы, следует обработать ее специальными химическими растворами или антисептиками. При обработке стен с рыхлой штукатуркой ее нужно снять механическим способом.

Схема гидроизоляции ленточного фундамента.

Гидрофобизатор наносится равномерным обильным слоем по всей обрабатываемой поверхности до появления блеска. При высокой пористости материала раствор наносится в два слоя, с интервалом примерно в 10-15 минут, для более эффективной защиты от влаги. Большинство гидрофобизаторов рекомендуется использовать в сухую погоду, так как в противном случае гидрофобный эффект снижается. Фундамент должен полностью пропитаться гидрофобизатором, поэтому рассчитывать необходимое количество жидкости нужно с учетом пористости материала.

Элементы фундамента: не только бетонную поверхность фундамента можно обработать гидрофобизатором, но и его деревянные, стальные или железные элементы. Это также даст им защиту от влаги, а значит от гниения, коррозии и значительно увеличит срок их службы.

Вернуться к оглавлению

Гидротехнические добавки

Повысить устойчивость фундамента к влаге можно, используя гидротехнические добавки, они не только повысят водонепроницаемость, но и увеличат прочность и морозостойкость бетона. Гидрофобизирующие добавки значительно увеличивают удобство укладки бетона, повышая его связность и нерасслаиваемость. Это очень важно при его хранении и транспортировке, особенно в летнее время.

Водопоглощение фундамента снижается в 1,5-2 раза, это достаточно много для того, чтобы не использовать других дополнительных средств. Перед тем как заливать фундамент гидроизоляционным цементным раствором, заливаемую поверхность очищают от пыли, краски, опалубочной смазки и других посторонних частиц. Добавка изначально разводится водой в соответствии с инструкцией, а затем добавляется в раствор. Дозировка не должна превышать допустимые нормы, об этом тоже должно быть написано на упаковке. Неверная дозировка может привести к тому, что гидробетон потеряет свои технические характеристики и не будет соответствовать ГОСТу. Разведенная добавка в необходимых пропорциях добавляется прямо в бетономешалку или в ту емкость, в которой вы вымешиваете раствор для заливки фундамента.

Защита фундамента от влаги необходима, если вы хотите, чтобы ваш дом простоял долгие годы или даже века. Каким образом вы создадите эту защиту, решать нужно исходя из конкретной ситуации. Но в любом случае сделать это нужно обязательно.

Защита фундамента от воды – материалы для защиты

Фундамент несет основную нагрузку массивных и обладающих большим весом конструкций и элементов здания. Его надежность и долговечность во многом определяет длительность эксплуатации дома. Именно поэтому крайне важно эффективно выполнить мероприятия по защите фундаментов от разрушения, которое может произойти при агрессивном воздействии влаги, не важно, будут это грунтовые или сточные воды.

Виды защиты фундамента от воды

Влага к конструкциям фундамента может попадать двум различными способами: при отводе с кровли и фасада сточных вод и из почвы, в виде грунтовых вод. В зависимости от этого применяется различная защита фундамента дома. В первом случае выполняется устройство отмостки – специальной конструкции, которая предназначена для того, чтобы не допустить попадания влаги к фундаменту. Ее сооружение предусматривается любой проектной документацией. Это неудивительно, так как работы обеспечивают высокий уровень защиты при относительно небольших финансовых вложениях.

Защита фундамента от грунтовых вод требует не меньшего внимания со стороны владельца здания. При этом необходимо понимать, что она, в отличие от отмостки, которая делается после завершения возведения коробки здания, зачастую выполняется в процессе сооружения конструкций фундамента.

Различают вертикальную и горизонтальную гидроизоляцию. Оба вида используются как меры защиты фундаментов от увлажнения грунтовыми водами. Вертикальная изоляция может наноситься как на наружную поверхность, так и изнутри здания, а горизонтальная выполняется в местах, где конструкции фундамента примыкают к стенам подвала или первого этажа, а также перекрытию.

Защита фундамента от влаги своими руками

Наиболее часто конструкции фундамента в частном домостроении возводятся из бетона. Это накладывает некоторые особенности при выполнении гидроизоляционных работ. Защита бетонного фундамента от коррозии не относится к сложным технологическим процессам, поэтому вполне может быть выполнена владельцем дома самостоятельно. Это позволит сэкономить финансовые средства, так как приглашение профессиональных строителей, как правило, обходится весьма недешево.

Существует несколько вариантов выполнения гидроизоляционных работ. Наиболее часто используются следующие способы защиты цоколя фундамента и других его конструкций:

устройство специальной дренажной системы. Один из популярных методов, основными преимуществами которого является простота выполнения, низкая стоимость проводимых работ и применяемых материалов в сочетании с относительно высокой эффективностью. Дренаж изготавливается из перфорированных труб, закапываемых с небольшим уклоном по периметру здания и отводящих воду в ливневую или обычную канализацию;
создание защитного слоя из цементно-песчаного раствора. Его толщина составляет обычно не менее 2,5 см, а сверху дополнительно укладывается рубероид или толь;
использование различных гидроизоляционных материалов (битумная мастика, различные пропитки и т.д.) Современный рынок строительных материалов предлагает огромный выбор различных вариантов гидроизоляции;
укладка одного или, что предпочтительнее, двух слоев рубероида или толя. Традиционный и проверенный способ. Материалы должны располагаться внахлест, величина которого – не менее 15 см.

Очевидно, что количество различных методов, при помощи которых может быть выполнена защита фундамента от влаги своими руками, достаточно велико. Выбор конкретного способа зависит от предпочтений собственника дома и его финансовых возможностей.

Материалы для защиты фундамента от грунтовых вод

При выполнении гидроизоляционных работ используются различные материалы для защиты фундамента от подземных вод. Наиболее часто применяются:

штукатурные смеси с разнообразными добавками, повышающими эффективность использования материала;
мастики и пропитки. Достаточно большая группа материалов, пользующаяся в последние годы повышенным спросом. Наибольшую известность получила грунтовка глубокого проникновения, позволяющая надежно защитить обработанные конструкции;
оклеечная и рулонная гидроизоляция. Помимо классических рубероида и толя, существует большое количество более современных материалов. Выполнение гидроизоляционных работ с их применением позволяет добиться надежной, эффективной и долговечной защиты фундамента здания.

Кроме перечисленных выше, существует еще достаточно большое количество самых разнообразных материалов, которые могут применяться для защиты фундаментных конструкций деревянного дома. Главное требование, обуславливающее их эффективное использование – тщательное соблюдение технологии нанесения или укладки материала и своевременное выполнение работ. Этого вполне достаточно, чтобы надежно защитить фундамент здания, обеспечив его длительную и эффективную эксплуатацию.

07/05/2017

Как защитить фундамент от разрушения

Содержание

Защита фундаментов от коррозии, промерзания и разрушения.
Виды коррозии бетона.
Защита фундаментов от воздействия агрессивных грунтовых вод.
Способы нейтрализации коррозии металла арматурного слоя.
Вторичная защита фундамента от коррозийных факторов.
Особенности защиты подошвы фундамента от коррозии в зоне промерзания.
Принципы защиты.
Что такое внутренняя защита фундамента.
Внешняя обработка фундаментов антикоррозийными составами.
Как увеличить гидроизоляционные показатели фундамента.
Защита фундамента от разрушения – способы выполнения и причины для беспокойства.
Признаки и причины разрушения.
Основные виды защиты.
Как защитить фундамент от влаги.

Защита фундаментов от коррозии, промерзания и разрушения.

Несмотря на то, что современные бетоны отличаются высокой прочностью, они остаются подвержены действию различного вида коррозий. В большинстве случаев, это воздействие агрессивных химических сред и грунтовых вод, загрязненных кислотами и щелочами.

Как защитить бетонный фундамент от разрушения.

Также не нужно забывать о кислотных дождях, которые часто выпадают в индустриальных зонах. Также он медленно разрушается из-за воздействия сульфатов и фосфатов, хлоридов и других сильных электролитов.

Если фундамент построен выше зоны промерзания, то на него также воздействует сильное давление от мерзлого грунта, происходит неравномерное смещение пластов и деформируется подошва.

Виды коррозии бетона.

Антикоррозийная защита фундамента.

Коррозиционные процессы проходящие в бетоне.

Первый вид. Разрушение бетона происходит из-за воздействия различных агрессивных сред, содержащихся в грунтовых водах. За счет коррозии верхней поверхности фундамента, происходит медленное растворение цементного раствора. Также в грунтовых водах может содержаться гидрокарбонат, который растворим в воде, но при этом отличается сильнощелочной реакцией и негативно влияет на песок бетона. Если влияние грунтовых вод происходит в зимний период около границы зоны промерзания, тогда шансов спасти фундамент практически нет.
При другом типе коррозии происходят химические реакции обмена веществ, при которых медленно растворяется наполнение фундамента, а также разрушение арматурного слоя. Поэтому, категорически запрещено во время заливки бетона с помощью бетономешалок добавлять в них машинное масло или различные насыщенные жиры.
Самый опасный – третий тип коррозии. Он происходит в процессе замещения солей бетона на продукты обмена, например, морской воды. В таких случаях происходит механическое расширение пор бетона, разрушение несущих слоев и наполнение гидратами. В большинстве случаев, это классический этап разрушения за счет сульфатов и карбонатов, причем скорость коррозии бетона зависит от его пористости, марки и проницаемости.

Если учесть все возможные типы деформации бетона, тогда сразу стает ясно, что ключевая среда, из-за которой происходит разрушение основания – это грунтовые и дождевые воды.

Поэтому, основной способ защиты бетона от воздействия агрессивных сред – это качественная гидроизоляция.

Также нужно изначально строить основание с подошвой ниже граничной зоны промерзания.

Защита фундаментов от воздействия агрессивных грунтовых вод.

Защита фундамента коррозийная.

Как правило, воздействие на фундамент бывает не столько поверхностным, сколько комплексным.

Способы нейтрализации коррозии металла арматурного слоя.

Защита фундамента коррозийная.

Факторы, способствующие коррозии бетона и железобетона, ее виды и прогнозирование.

При строительстве основания все арматурные прутья полностью залить бетоном, причем устранить любые возможные контакты с окружающей средой;
Придерживаться правил укладки арматуры, ведь она должна быть расположена на расстоянии не менее 2,5 см от поверхности;
При заливке бетонного раствора устранять воздушные карманы и использовать гравий только мелкой фракции;
Если арматура устанавливается также в зоне промерзания почвы, тогда в бетоны добавляют специальные составы и минеральные вещества, которые блокируют процесс коррозии металла. Также они покрывают толстым слоем окиси сам металл и создают дополнительный барьер защиты.

Также рекомендуется внимательно ознакомиться с составом цемента, особенно его количественными составляющими. Как правило, запрещено допускать концентрацию хлористого кальция на уровне более 2% от общей массы цемента.

Несмотря на то, что это важный минеральный компонент, он реагирует с углекислым газом, образуя мел. А со временем, под воздействием даже слабых кислот, растворяется. Соответственно, неизбежно разрушение арматуры, ведь жидкий хлорид кальция очень активный.

Если допустить превышение концентрации хлорида кальция, тогда остановить разрушение фундамента способны только специалисты узкого профиля, а финансовые расходы будут огромными.

Вторичная защита фундамента от коррозийных факторов.

Защита фундамента коррозийная.

Наиболее простым способом защиты бетонных конструкций от коррозии является покраска.

Такая защита подразумевает нанесение специальных защитных красок или лаков на внешнюю поверхность основания.

Как правило, тут делается пропитка на максимально возможную глубину, но факторов, влияющих на остановку процесса деформации бетона, существует немало. Прежде всего, это:

Антикоррозийное покрытие не всегда гарантирует остановку процесса;
Без наличия в бетоне специальных ингибиторов внешнее покрытие не всегда будет достаточно эффективным;
Временный фактор играет важную роль, ведь внутреннюю коррозию металла остановить покрытиями нельзя;
Эффективность пропитки зависит от состава и консистенции, поэтому рекомендуется использовать жидкую смесь для максимально глубокого проникновения в материал. С другой стороны, расход жидких смесей огромный, а вязкие составы легко наносятся, но проникновение минимальное.

Особенности защиты подошвы фундамента от коррозии в зоне промерзания.

Защита фундамента дома коррозийная.

Типичная схема защита фундамента от промерзания.

Учитывая, что на зоне промерзания бутон особенно подвержен вредному воздействию, тогда тут нужно правильно подбирать защитные вещества и составы.

Прежде всего, тут нужно делать внешнюю пропитку морозостойкими антикоррозийными составами. Они производятся на основе минеральных веществ и эпоксидных смол.

Глубина пропитки бетона на глубине промерзания должна составлять не менее 10 см, а арматура должна быть расположена на расстоянии не менее 5 см от внешней поверхности фундамента.

Также тут практикуется покрытие полимерными смолами арматурных прутьев, а в бетон добавляются минеральные ингредиенты, способные выдержать воздействие грунтовых вод низкой температуры.

Принципы защиты.

Защита фундамента коррозийная.

Нанесение мастики на бетонное основание.

Как правило, наиболее сильное разрушение бетона происходит через воздействие сразу трех ключевых факторов: влаги, электролитов и мороза. Поэтому, сильному разрушению подвержен бетон в зоне промерзания почвы, на таких горизонтах нужно использовать морозостойкие и влагостойкие бетонные смеси.

Также проводится дополнительная антикоррозийная обработка подошвы при условии ее доступности. Столбчатые конструкции не обрабатывают антикоррозийными составами, тут проблему может решить только выбор правильного бетона и наличие качественного гидроизоляционного слоя.

Таким образом, бетоны в этой зоне защищаются сразу двумя методами: внутренним структурным изменением характеристик бетона и внешней обработкой. Только комбинирование этих способов может спасти основание от разрушения.

В строительных специализированных магазинах всегда можно купить органические и минеральные добавки, которые увеличивают прочность и стойкость бетона до воздействия агрессивных сред.

Рекомендуется проводить вторичную обработку дорогими гидрофобными составами, а также полимерными жидкими смесями. Основная цель такой защиты – это заполнение воздушных образований и пор бетона стойкими к воздействию внешних агрессивных сред составами.

Также в процессе нанесения составов образуется прочная защитная пленка и на самой поверхности бетона. Покрытие используется на стадии заложения фундамента или в процессе его ремонта.

Что такое внутренняя защита фундамента.

Защита фундамента коррозийная.

Различные добавки в бетонную смесь.

Она делается еще на этапе заложения будущего фундамента. Как правило, суть защиты – правильный выбор бетонной смеси, а также увеличение его характеристик за счет добавления специальных ингредиентов.

Сейчас пользуются популярностью химические модуляторы, причем рекомендуется покупать и использовать их обдуманно. Например, лигносульфонат используется для защиты бетона от грунтовых вод с высоким содержанием сульфатов.

Также разрушение цементной основы можно остановить с помощью аморфного кремнезема. Это обычный модифицированный песок, производится химическими методами и характеризуется высокими показателями гигроскопичности.

Кремнезем в бетоне замещает оксид кальция и образует силикаты, стойкие к воздействию кислот и щелочей. А использование электролитических добавок ускоряет процесс затвердения бетона и набор им марочной прочности, нейтрализует оксиды.

Самые популярные и дешевые – это кальцинированная сода, поташ и гидрокарбонаты щелочных металлов.

В строительстве фундаментов, где нужно получить высокую прочность конструкции ниже глубины промерзания почвы, активно используются химические добавки с пластифицирующим эффектом.

Мылонафт улучшает гидроизоляционные показатели и морозостойкость, а сульфитно-дрожжевая бражка способствует быстрому отвердению. Кремнийорганический раствор ГКЖ-94 увеличивает морозостойкость сразу в три раза.

Внешняя обработка фундаментов антикоррозийными составами.

Защита фундамента коррозийная.

Нанесения пропиточной смеси на бетон

Тут активно используются следующие материалы и составы:

Аэрозольные тонкие покрытия лаком или краской.
Мастичные покрытия.
Оклеечные пленки.
Полимерная облицовка.
Жидкая пропитка.
Метод гидрофобизации.
Использование биоцидных составов.

Лакокрасочные покрытия защищают от воздействия жидких и газообразных сред. Такая пленка те только предохраняет бетон от внешних факторов, она также служит барьером для микроорганизмов и грызунов, а также нейтрализует воздействие влаги.

Большой популярностью сейчас пользуются мастики на основе эпоксидных смол и битума. Наносят составы кистью или пульверизатором, время засыхания зависит от состава и температуры окружающей среды, глубина проникновения в бетон зависит от его структуры и может составлять до 10 см и больше.

Оклеечные пленки рекомендуют использовать в грунтах с высоким содержанием грунтовых вод, а также поблизости от промышленных предприятий с высокими объемами агрессивных сточных вод. Например, столбчатые фундаменты, погруженные в воду, дополнительно оклеиваются полиизобутиленовыми пленками и пластинами.

Также высокой эффективностью отличается полиэтиленовая пленка и рулонный нефтебитум (рубероид).

Как увеличить гидроизоляционные показатели фундамента.

Как защитить фундамент от разрушения.

Действие воды на бетон.

Любые существующие методы защиты бетона от коррозийного разрушения будут не эффективными, если плохая гидроизоляция поверхности. Поэтому, нужно сначала увеличить гидроизоляционные характеристики фундамента, а для этого используются специальные гидрофобиляторы:

Порошки: бентонит, полимерная эмульсия.
Соли: стеараты и олеаты металлов.
Пластификаторы – смолы.
Активаторы затвердения – хлориды

Таким образом, защита бетонного фундамента особенно важна в части обеспечения надежности и безопасности всей конструкции в целом. Гидроизоляция накладывается толстым слоем на высоте минимум 15 см от подошвы и поднимается до верхней кромки грунта.

Для таких целей отлично подходит рубероид, сосновая мастика и гашеная известь. Все готовое покрытие дополнительно пропитывают антисептиками.

Защита фундамента от разрушения – способы выполнения и причины для беспокойства.

В процессе эксплуатации подземная часть дома подвергается существенным нагрузкам, поэтому к ее возведению следует подходить ответственно. Своевременное выявление слабых слоев грунта, проведение расчетов и соблюдение технологии монтажа поможет избавиться от массы проблем, включающих неравномерную осадку здания, чреватую деформациями и разрушениями всего строения. В первую очередь должна производиться защита фундамента от влаги, так как именно вода является его основным врагом. От ее негативного воздействия происходят разрушения подземной части дома и цоколя, на стенах появляются характерные расщелины, а двери и окна перестают закрываться.

Как защитить фундамент дома от разрушения.

Признаки и причины разрушения.

Поводом для беспокойства жильцов дома, как правило, становятся явные признаки нарушения целостности наземной части строения, определяемые визуально. К ним относятся:

трещины с внешней стороны стен и цоколя;
провалы основания напольного покрытия;
продольные разрывы на обоях;
многочисленные отшелушивания штукатурки на участках, расположенных на небольшом расстоянии друг от друга;
провалы грунта недалеко от цоколя;
частичные разрушения фундамента, в том числе расслоение и выщелачивание стен в подвале.

Кроме видимых следов, указывающих на то, что процесс разрушения фундамента уже начался, существуют скрытые признаки. Выявить их можно только путем специальных обследований или совершенно случайно. В этом и состоит коварство невидимых проблем, которые впоследствии могут оказаться неразрешимыми.

Чем защитить фундамент от разрушения снаружи.

Деформации фундамента, а также цоколя, возможны по нескольким причинам:

высокий уровень подземных вод;
присутствие плывуна или пучинистых грунтов;
неоднородный состав почвы;
резкие скачки температуры по обе стороны от нулевой отметки;
постоянная сырость вблизи цоколя;
влажный климат.

Большинство проблем связано с присутствием воды. Но кроме природных факторов, существуют еще и человеческая безответственность. Одна из них связана с несоблюдением технологии возведения фундамента по незнанию или же по халатности, а другая – с чрезмерной экономией.

Застройщики должны осознавать, что фундамент является основой будущего строения, поэтому в вопросах бережливости следует придерживаться разумных решений.

Итак, к появлению разрушений фундамента могут привести ошибки, связанные:

с грубыми просчетами;
с неверным выбором конструкции;
с недостаточным уплотнением основания;
с применением некачественных материалов;
с отсутствием гидроизоляции;
с неправильной закладкой арматуры;
с нарушением технологических процессов;
с непрофессионализмом работников.

Избежать множества проблем и обеспечить долгий срок эксплуатации дома поможет ответственный подход к возведению подземной части строения. При наличии сложных гидрогеологических условий на участке, а также при увеличении нагрузок, рекомендуется периодически выполнять визуальный осмотр внешних стен, цоколя и внутренних перегородок. Это поможет выявить начавшиеся негативные процессы и вовремя принять меры по их устранению.

Как защитить фундамент от разрушения.

Основные виды защиты.

Для фундамента и цоколя предусматривается выполнение:

теплоизоляции, требующейся для домов с подвалами;
гидроизоляции, не допускающей проникновения воды в конструктивные элементы и само здание;
химзащиты, предотвращающей разрушения, связанные с агрессивным воздействием кислотной либо щелочной среды.

Тепловая защита предполагает устройство внутренней или наружной изоляции стен подвала. Следует отметить, что ее эффективность находится в прямой зависимости от качества выполнения гидроизоляционного слоя, защищающего фундамент от проникновения влаги. Дело в том, что мокрые стены способствуют увеличению теплопотерь, а результатом может стать отслоение бетона или штукатурки с внутренней стороны подвального помещения.

Утеплить стену извне помогают засыпки и прослойки, расположенные между фундаментной стеной и засыпаемым в пазухи траншеи или котлована грунтом. В качестве материалов используются:

минеральная вата;
плиты из вспененного полистирола;
керамзит и др.

Чтобы теплоизолятор не разрушился под воздействием сил морозного пучения после первой-второй зимовки, засыпку пазух производят песком и гравием. Уберечь внешнюю поверхность пенополистирола или минваты в зимнее время от примерзания к грунту поможет прослойка из теплосберегающих насыпных материалов.

Как защитить фундамент от разрушения внутри.

На вопрос, как правильно защитить фундамент и цоколь от воздействия грунтовых вод и капиллярной влаги, впитывающейся в толщу бетона сквозь микротрещинки и поры, можно ответить однозначно. Для этого требуется устройство надежной гидроизоляции, которую выполняют из различных материалов – выбор велик. По способу нанесения они подразделяются на несколько групп:

оклеечные – рулонные, в том числе пленочные;
обмазочные – битумные, цементно-полимерные;
напыляемые – проникающие;
монтируемые – мембранные.

Снизить уровень подземных вод на участке застройки помогает устройство функциональной дренажной системы, а отвести атмосферные осадки от цоколя и фундамента – правильно выполненная отмостка.

Снижение прочностных характеристик железобетонных и бетонных фундаментов нередко происходит за счет воздействия на них агрессивной среды с содержанием кислот, солей или щелочи. Защиту в этом случае выполняют при помощи специальных составов, наносимых в производственных условиях или по месту. Это могут быть специальные краски, грунтовки, лаки или шпаклевки. Покрытия предотвращают появление коррозии бетона и стальных прутьев вследствие прямого контакта с грунтом, насыщенным минеральными и химическими элементами.

Варианты необходимой защиты фундамента и цоколя рассматриваются на стадии проектирования. Специалисты учитывают конкретные условия и составляют технико-экономическое обоснование. В результате появляются рекомендации к использованию материалов и технологии выполнения работ.

Как защитить фундамент от влаги.

Намокание фундамента может привести к полному его разрушению. Степень опасности зависит от гидрогеологических условий региона, в котором построено здание: уровня грунтовых вод, плотности грунта, глубины промерзания и прочих. Основной фактор, разрушающий бетонное основание здания — гидродинамическое расширение влаги, накопившейся в фундаменте, при замерзании. Не меньше проблем владельцам домов может принести и эрозия, ведь повышенная влажность всегда сопровождается появлением микроорганизмов, медленно, но верно разрушающих саму структуру бетона изнутри. При низкой плотности грунта накопление влаги в области фундамента может привести к неравномерной усадке почвы, из за чего основание получит дополнительную нагрузку и может попросту лопнуть. Исходя из вышесказанного, можно однозначно утверждать, что к защите фундамента от влаги во всех случаях должен быть обеспечен индивидуальный подход.

Основным методом защиты железобетонных фундаментов от перенасыщения влагой является гидроизоляция. По своему типу она может быть влагозащитной, применяемой при глубине залегания фундамента менее одного метра, и напорной водостойкой, которая применяется для конструкций, заложенных на значительную глубину. По принципу нанесения гидроизоляционные материалы также бывают разных видов. Оклеечная или рулонная изоляция представляет собой широкую ленту водоотталкивающего материала, которая крепится на внешней поверхности фундамента. Обмазочная изоляция представляет собой гидрофобную пасту или мастику, которую наносят на поверхность бетонной конструкции. Проникающая гидроизоляция закрывает поры в бетоне и образует на поверхности тонкую пленку, что в совокупности препятствует проникновению и накапливанию влаги. Применение таких материалов решает проблему намокания фундамента в большинстве случаев.

При высоком уровне грунтовых вод и обильных осадках необходимо задуматься об устройстве дренажной системы. Она представляет собой хитросплетение труб, по которым излишки влаги отводятся от дома и сбрасываются в почву или в специально подготовленный колодец. Защита фундамента от воды таким методом показывает очень хорошие результаты на практике, но зачастую связана с серьезными материальными затратами. Обустраивают дренажную систему только в исключительных случаях и, как правило, после комплексных геологических исследований.

Источником влаги в области фундамента являются не только грунтовые воды, но и атмосферные осадки. Чтобы избежать подтекания дождевой или талой воды под фундамент требуется соорудить по всему периметру здания отмостку. Это цементная или бетонная стяжка, шириной от 60 сантиметров до нескольких метров, образующая с фундаментом монолитную конструкцию. Главная функция отмостки — оградить фундамент и грунт около него от просачивания влаги, сбрасывая ее на почву на безопасном расстоянии. Зачастую только этой меры вполне достаточно, чтобы фундамент оставался сухим на протяжении всего года.

Рекомендация: Это всего лишь обзорная статья, из нее примерно узнаете как защитить фундамент от разрушения. Если вы строите фундамент по проекту с соблюдением требований СНиП, то проблем у вас не должно быть. Если же возникнут, то ради безопасности нужно обратиться к профессионалам. Не нужно самим эксперементировать с фундаментом. Это процесс неблагодарный и дорогостоящий.

7 способов защитить фундамент вашего дома от повреждения водой

Прочность дома зависит от его фундамента. Поэтому, чтобы ваш дом оставался прочным на долгие годы, важно защитить фундамент вашего дома от воды — как снаружи, так и изнутри.

Повреждение фундамента водой может привести к растрескиванию, что в конечном итоге может ослабить фундамент, поставить под угрозу безопасность вашего дома и привести к крупным расходам на ремонт. Вот семь советов, которые помогут вам избежать повреждения фундамента водой и подарят вам душевное спокойствие.

Убедитесь, что фундамент виден

Хотя открытый фундамент может быть не самой привлекательной частью экстерьера вашего дома, между землей и внешними материалами дома всегда должен быть зазор. Как минимум, шесть дюймов фундамента должны быть видны для кирпичных или цементных экстерьеров и восемь дюймов фундамента должны быть видны для деревянных экстерьеров. Если почва, мульча или другие материалы слишком высокие, влага может легче проникнуть в верхнюю часть фундамента.

Регулярно чистите водосточные желоба

Водосточные желоба, забитые мусором, не смогут должным образом отводить дождевую воду через водосточные желоба от вашего дома. Вода будет скапливаться внутри желобов каждый раз, когда идет дождь, в конечном итоге перетекая через стены и попадая возле фундамента вашего дома. И если вода может скапливаться вокруг фундамента, влага может начать просачиваться в фундамент, что со временем сделает его слабее. Очищайте желоба по крайней мере один или два раза в год, чтобы дождевая вода могла правильно стекать, и проверяйте, не требуется ли ремонт вашей водосточной системы.

Проверьте длину водосточных труб

Даже если ваша водосточная система чистая и исправно работает, если водосточные трубы вашего дома не отводят воду достаточно далеко от вашего дома, вы все равно можете попасть под воду из-за дождя . Водосточные трубы должны быть спроектированы так, чтобы отводить воду не менее чем на 10 футов от вашего фундамента. Это предотвратит попадание воды обратно в фундамент даже во время сильного шторма. Если ваши водосточные трубы в настоящее время не сливают воду на расстоянии не менее 10 футов от вашего дома, в большинстве случаев решение так же просто, как покупка удлинителей водосточных труб, которые могут подавать воду так далеко от вашего дома, как вы хотите.

Убедитесь, что ваш ландшафт имеет уклон в сторону от дома

Ландшафтный дизайн всегда должен иметь пологий уклон в сторону от вашего дома (а также в другие места, где вода не должна скапливаться, например, вокруг пешеходных дорожек или патио). Общее правило заключается в том, что на каждые 10 футов ландшафт должен иметь уклон не менее 6 дюймов, чтобы вода отходила от вашего фундамента, а не собиралась рядом с ним или даже текла к нему. Поскольку со временем грунт может сдвигаться и оседать, важно проверить наличие низких или впалых мест по периметру фундамента и заполнить их по мере необходимости.

Поливайте ваш фундамент летом

Длительные периоды без дождя могут привести к высыханию и усадке земли вокруг вашего фундамента. Затем, если область вокруг вашего дома слишком быстро получает слишком много воды после периода засухи, например, во время грозы, земля будет расширяться слишком быстро, что может нарушить фундамент и вызвать трещины. Так что, хотя это может показаться нелогичным, периодический полив почвы по периметру вашего дома будет поддерживать надлежащую плотность почвы.

Установите водоотливной насос в подвале

Как бы вы ни старались не допускать попадания воды в фундамент и в свой дом, скорее всего, будут времена, когда грунтовые воды возьмут над вами верх и найдут свое место. Установка дренажного насоса в вашем подвале, который может собирать и избавляться от грунтовых вод, является отличной профилактической мерой для защиты вашего фундамента от повреждения водой.

Быстрое удаление воды из подвала после стихийного бедствия

В то время как дренажный насос позаботится о большей части грунтовых вод, попадающих в ваш дом, в случае наводнения, прорыва трубы или другого бедствия ваш дренажный насос может не справиться с таким объемом нежелательная вода. Поэтому в таких случаях лучше обратиться за помощью к профессионалам. Компании по восстановлению повреждений, нанесенных водой, такие как Water Extraction Experts, могут быстро удалить стоячую воду из вашего дома, чтобы свести к минимуму степень повреждения фундамента.

Наем профессиональной команды по восстановлению, такой как Water Extraction Experts, может дать вам уверенность в том, что ваш дом в надежных руках.

Мы готовы помочь вам в процессе ремонта вашего дома и как можно скорее вернуть вас к нормальной жизни.

Аварийный 24/7 Повреждение воды
БЕСПЛАТНЫЕ ИНСПЕКТЫ

Звонок: 970-581-4498 Северный Колорадо

Звонок: 307-220-5900 Юго-восточный Wyoming

Звонок: 505-250-650000 Albue , Районы Нью-Мексико

Как защитить фундамент от воды

Хотите знать, как защитить фундамент от воды? Во-первых, вы должны любой ценой слить лишнюю воду со своего участка.

Хороший дренаж включает в себя установку дренажного насоса, заботу о вашем саду и ремонт водосточных желобов. В других случаях может потребоваться герметизация подвала соответствующим герметиком.

Поскольку бассейны со стоячей водой могут повредить фундамент в геометрической прогрессии, для удаления лишней воды в вашем доме необходим надлежащий дренаж. Водяные лужи могут размягчить почву вокруг фундамента и привести к его проседанию.

Вы можете использовать различные методы водоотвода, чтобы отвести воду от вашей собственности. Чтобы убедиться, что у вас есть надлежащий дренаж, проверьте свой двор на наличие водоемов.

Кроме того, регулярно проверяйте фундамент на наличие признаков трещин или плесени. Тем не менее, профессионал может обнаружить предупреждающие знаки на глубоком уровне.

Эта статья расскажет вам, как защитить фундамент вашего дома от воды. Читайте дальше, чтобы узнать больше.

Проверьте желоба

Если вы видите избыточную воду, это может быть признаком проблем с водосточными желобами. Возможно, у вас засор в канализации.

Чтобы проверить, не забиты ли водосточные желоба, налейте воду в носик. Вы заметите засор, когда вода не выходит с другого конца. Вы можете использовать шланг, чтобы вытолкнуть препятствие в желобе.

В других случаях желоба могут быть отключены. Используйте лестницу, чтобы увидеть, правильно ли соединены желоба.

Примечание: При использовании лестницы попросите друга или члена семьи крепко держаться за лестницу, чтобы сохранить устойчивость.

Кроме того, проверьте состояние желобов. У вас может быть утечка, и вы не знаете об этом. Если вы обнаружите отверстия, нанесите герметик, чтобы устранить проблему. В других случаях торцевые заглушки могут быть повреждены.

Sound Landscaping

Ваш сад может быть причиной неправильного дренажа. Плохая почва является одной из основных причин плохого дренажа. Примените новую почву с качественным органическим материалом, чтобы земля могла поглощать воду.

Качественная почва также позволяет растениям поглощать больше воды в процессе. Вы также можете контролировать почву, занимаясь садоводством на приподнятых грядках. Садовая земля на приподнятых грядках будет лучше дренироваться.

Другие способы улучшения стока воды в садах включают:

Рытье каналов в земле: Используйте лопату или мастерок, чтобы создать водный путь, который стекает в сторону от сада. Выкопайте канал, чтобы вода могла стекать по подъездной дорожке.
Добавление гравийных дорожек: Этот вариант предполагает рытье более глубокого канала для воды и укладку гравия. Гравий будет способствовать течению воды.
Применение дренажных труб: Если вы не хотите копать канал, вы можете использовать подземные или наземные пластиковые трубы для отвода воды от вашего двора.

Вы также можете нанять ландшафтного дизайнера для создания подходящего плана дренажа.

Нанесение герметика в подвале

Нанесение герметика в подвале является жизнеспособным краткосрочным решением и предотвращает попадание влаги. Герметик также может предотвратить рост плесени. Вы можете использовать водонепроницаемое покрытие, и эти покрытия недороги.

Тем не менее, вы сэкономите дополнительное время, наняв профессиональную компанию по гидроизоляции. Квалифицированный специалист знает, какие области лучше всего нуждаются в герметике. Кроме того, наметанный глаз заметит проблемные области и даст дальнейшие рекомендации по правильному решению.

Использование дренажного насоса

Дренажный насос — это подземное устройство, которое откачивает воду и предотвращает затопление подвальных помещений и подвалов. Машина находится в режиме ожидания и поглощает воду.

В случае сильной грозы, например, дополнительная вода будет направлена на насос. Когда насосная яма наполнится водой, машина активируется.

Помимо защиты от плесени и затопления, отстойник обладает следующими преимуществами:

Отпугивает насекомых и термитов
Улучшает качество воздуха в помещении
Защищает краску стен и другие покрытия
Обеспечивает сухость подвала
Защищает подвальные приборы от коррозии

Прежде всего, он защитит ваш фундамент, предотвратив нежелательное просачивание воды. Рассмотрите возможность установки дренажного насоса, если вы живете в районе, подверженном наводнениям. Например, дренажный насос жизненно важен, если вы живете в дождливых или снежных регионах.

Дренажные насосы также полезны для чистых подвалов. В целом, поговорите со специалистом, чтобы узнать, является ли отстойник лучшим выбором для вашего подвала или подвала.

Обратитесь к специалисту

Если вы заметили признаки износа фундамента, лучший способ защитить его от воды — обратиться к специалисту по фундаменту. Они могут порекомендовать лучшие стратегии ремонта и дать советы по защите фундамента дома.

Например, если у вас есть плесень, компания, занимающаяся гидроизоляцией, также может предоставить услуги по устранению плесени. Они также могут порекомендовать использование осушителя для уменьшения влажности и плесени.

Еще один способ защитить ваш фонд — составить годовой план технического обслуживания. Квалифицированный специалист проверит ваше подвальное помещение или подвал на наличие признаков повреждения.

Годовой план поможет вам выявить проблемы на ранней стадии и избавит вас от хлопот, связанных с дорогостоящим ремонтом. План проверки также поможет вам поддерживать качество воздуха.

Как правильно защитить фундамент от воды

Если вы хотите знать, как защитить фундамент от воды, проверьте желоба, улучшите свой сад, загерметизируйте подвал или используйте дренажный насос.

Ремонт водосточных желобов и уход за садом уменьшит количество влаги и воды на вашем участке. Герметизация подвала и установка дренажного насоса отведут воду из вашего дома.

Что еще более важно, пригласите профессионала, который может порекомендовать наилучший план действий.

Хотите узнать больше о протечке воды в вашем доме? Кликните сюда, чтобы узнать больше.

Как защитить свой фундамент с помощью ландшафтного дизайна

18.04.2019

65 комментариев

Защита фундамента вашего дома является ключом к предотвращению серьезных проблем, связанных с фундаментом, в будущем. Теперь есть много способов защитить фундамент вашего дома. Для большинства домовладельцев к ним относятся:

Полив фундамента в сухой сезон.
Мониторинг листвы вокруг фундамента вашего дома.
Убедитесь, что ваши водосточные трубы не протекают.
Чистка и осмотр водосточных желобов.
Проверка скопления воды возле фундамента.
Убедитесь, что уклон земли от фундамента вашего дома.
Осмотр периметра вашего дома.

Хотя этот контрольный список соответствует большинству вещей, отсутствует одна важная вещь – ландшафтный дизайн! Знаете ли вы, что ваш фундамент может быть поврежден только из-за того, как вы благоустроили свой двор?

Ландшафтный дизайн может придать экстерьеру вашего дома индивидуальный, привлекательный вид. Тем не менее, главное убедиться, что вы делаете это правильно.

Совет № 1: правильно оценивайте свой ландшафт

Вода является основной причиной повреждения фундамента. Таким образом, обеспечение безопасности вашего фундамента от стока воды является ключом к его защите.

Когда вы смотрите на свой дом, вы замечаете, что ваш двор наклонен к нему? Если да, то это признак беды. Вы должны исправить это как можно скорее, чтобы предотвратить повреждение вашего фундамента (если это еще не произошло).

По мнению экспертов по фундаменту дома, хорошим уклоном является уклон не менее 6 дюймов на 10 футов. Это гарантирует, что почва уклоняется от вашего дома. Так как же проверить наклон? Вам нужно будет использовать уровень.

Поместите один конец уровня там, где встречаются земля и фундамент. Убедитесь, что уровень прямой, затем измерьте расстояние от другого конца уровня до земли. Если вы используете 24-дюймовый уровень, зазор должен быть не менее 2 дюймов.

Умножьте полученные результаты на пять. Это должно сказать вам, хорош ли ваш склон или нет. Все, что меньше 10 дюймов, неприемлемо. Вам нужно будет увеличить его.

Но не останавливайтесь на достигнутом. Не забудьте сделать то же самое для остальной части периметра. Многие домовладельцы совершают ошибку, просто проверяя свой передний двор и забывая о других областях.

Если вы заметили какие-либо участки с уклоном в сторону вашего дома или места, где уровень земли выравнивается, вам необходимо обновить участок.

Совет № 2. Не закрывайте фундамент

Закрывать фундамент дома — плохая идея. Почему? Потому что, когда вы его накрываете, затрудняется влага почвы и циркуляция воздуха. Оставляя его открытым, вы способствуете этим процессам.

Итак, планируя свой сад в этом году, убедитесь, что несколько дюймов фундамента оставлены открытыми. Кроме того, оставьте зазор между стеной фундамента и растениями, чтобы вода не скапливалась близко к стене.

Также может быть хорошей идеей посадить засухоустойчивые цветы и растения, которые не нуждаются в большом количестве воды. Они не только снизят ваши счета за воду, но и помогут предотвратить чрезмерное накопление влаги рядом с вашим домом.

Совет № 3: Поддерживайте влажность почвы

Это правда, что вода не друг фундамента. Тем не менее, есть исключения из этого правила. Во время засухи, особенно в районах с плохим состоянием почвы, таких как Техас, очень важно поддерживать влажность почвы.

Чтобы обеспечить равномерную плотность и уровень влажности почвы, очень важно, чтобы влажность почвы по периметру вашего фундамента была относительно одинаковой.

Однако следите за тем, чтобы не перелить воду. Чрезмерный полив может привести к таким проблемам, как движение фундамента и/или появление трещин на дорожках. Если у вас есть спринклерная система, время от времени проверяйте ее на наличие утечек.

Совет № 4: Держите эти надоедливые корни деревьев подальше от вашего фонда

Ухоженные деревья и кустарники являются прекрасным украшением ландшафта. Например, они помогают обеспечить тень, естественную красоту и предотвратить эрозию почвы. К сожалению, если оставить их без присмотра, корни деревьев могут нанести серьезный ущерб фундаменту вашего дома.

Деревья с инвазивной корневой системой особенно плохи для фундамента дома. Если у вас есть большие деревья в пределах 10-20 футов от вашего дома, и их навесы касаются любой стороны вашего дома, есть большая вероятность, что у вашего фундамента могут возникнуть проблемы.

В этом отношении у вас есть два варианта: удалить их или установить корневой барьер.

Совет № 5. Улучшите систему водосточных желобов

Сток из желобов может быстро размыть ваш склон. И после эрозии вода будет застаиваться рядом с вашим фундаментом, что в конечном итоге приведет к повреждению.

Если ваши водосточные желоба не отводят воду на несколько футов от фундамента, подумайте об установке удлинителей желобов. Вы даже можете пойти дальше и установить водосточные трубы, чтобы отводить воду дальше.

Вы также хотите убедиться, что в водосточных желобах нет мусора. Забитые водосточные желоба могут привести к тому, что вода будет вытекать из вашей водосточной системы вниз по стенам вашего дома.

Несмотря на то, что фундамент вашего дома часто недооценивают, он является важным компонентом вашего дома. Удержание воды вдали от него является важной частью поддержания структурной целостности вашего дома.

65 комментариев

Как остановить повреждение фундамента дома водой

Вода никогда не повредит фундаменту вашего дома.

Что вы делаете прямо сейчас, чтобы защитить фундамент вашего дома от повреждения водой? К сожалению, слишком много американцев, которые, вероятно, ответят: «Ничего». И это настоящий позор, если учесть, что фундамент дома, пожалуй, самая важная его часть.

Если вы хотите, чтобы фундамент вашего дома оставался прочным на долгие годы, важно, чтобы вода находилась как можно дальше от него. Повреждение фундамента водой может привести к растрескиванию, что в конечном итоге может ослабить ваш фундамент и поставить под угрозу безопасность вашего дома. Вы можете защитить фундамент своего дома, предотвратив попадание на него воды извне. Вы также можете предпринять шаги, чтобы предотвратить накопление влаги в подвале и воздействие на фундамент изнутри.

Вот несколько советов, которые помогут вам избежать повреждения фундамента водой.

Регулярно чистите и обслуживайте водостоки

Мы знаем, что вы, вероятно, думаете: «Какое отношение мои водостоки имеют к моему фонду?» Но оставайтесь с нами здесь.

Если все ваши водосточные желоба забиты мусором или нуждаются в срочном ремонте, они не смогут собирать дождевую воду и отводить ее по водосточным желобам за пределы вашего дома. Вода будет скапливаться внутри водосточных желобов каждый раз, когда идет дождь.

Когда это происходит, ваши водосточные желоба не могут вместить столько воды. В конце концов, вода в ваших желобах начнет выливаться за борта и приземляться рядом с вашим домом.

Это неизбежно приведет к скоплению воды вокруг вашего фундамента, и, если вы ничего не предпримете, влага может начать просачиваться в ваш фундамент. Со временем это сделает ваш фундамент слабым, а также повлияет на окружающую его почву.

Чистите водосточные желоба не реже одного или двух раз в год и при необходимости ремонтируйте водосточную систему.

Используйте водосточные трубы для отвода воды от вашего дома

Возможно, ваша водосточная система работает нормально. Но если водосточные трубы вашего дома не берут воду и не отводят ее от вашего дома, все это может быть напрасным.

Ваши водосточные трубы должны быть спроектированы таким образом, чтобы забирать воду из водосточных желобов и отводить ее не менее чем на 10 футов от фундамента. Это предотвратит попадание воды обратно в ваш фундамент, даже если дождь идет в течение нескольких часов подряд.

Если ваши водосточные трубы не делают этого прямо сейчас, вы должны либо изменить их конструкцию, чтобы более эффективно отводить воду от вашего дома, либо приобрести удлинители водосточных труб, которые могут отводить воду так далеко от вашего дома, как вы хотите.

Выполнение любого из этих действий предотвратит скопление воды вокруг фундамента вашего дома во время ливня.

Убедитесь, что земля вокруг вашего фундамента отклоняется от него

Взгляните на землю вокруг вашего фундамента. Кажется, что он наклонен в сторону вашего дома?

Если это так, то это прямой путь к катастрофе. Земля будет способствовать тому, чтобы вода двигалась в направлении вашего фундамента, а не от вашего дома.

Земля вокруг вашего фундамента должна иметь уклон не менее 6 дюймов на 10 футов. Это гарантирует, что земля уносит воду от вашего дома, а не к нему.

Предотвращение высыхания почвы вокруг вашего дома

Если в вашем районе не будет дождя в течение нескольких недель, у вас может сложиться впечатление, что это хорошо для тех, кто пытается избежать повреждения фундамента водой. И в какой-то степени это так.

Но проблемы начнутся, когда снова пойдет дождь. Поскольку засушливые условия могут привести к усадке почвы вокруг вашего дома, внезапный ливень, который затапливает почву, заставит ее очень быстро расшириться и оказать давление непосредственно на ваш фундамент.

Это давление может причинить непоправимый ущерб, если этот сценарий повторяется снова и снова. Рекомендуется поливать почву вокруг дома в засушливое время, чтобы предотвратить ее слишком большую усадку.

Установка дренажного насоса в подвале

Как бы вы ни старались не допускать попадания воды в фундамент и в свой дом, скорее всего, будут времена, когда грунтовые воды возьмут над вами верх.

Грунтовые воды могут просочиться в ваш подвал и остаться там, если вы не сможете с этим справиться. Подумайте об установке дренажного насоса в вашем подвале, который сможет собирать грунтовые воды в вашем подвале и избавляться от них.

Дренажный насос предотвратит скопление грунтовых вод в вашем подвале и потенциальное повреждение фундамента водой.

Удаление воды из подвала после стихийного бедствия

Дренажный насос позаботится о большей части грунтовых вод, которые проникают в ваш дом. Но в случае, если ваш дом пострадал от наводнения, поломки водопроводной трубы или другого стихийного бедствия, ваш дренажный насос будет переполнен водой.

Тогда вам следует обратиться за помощью к профессионалам. Есть компании, которые специализируются на быстром удалении воды из дома, чтобы предотвратить вторичный ущерб.

Главное действовать быстро и избегать ненужных задержек, когда вы замечаете, что в вашем подвале скопилась вода. Чем быстрее вы сможете удалить воду, тем больше у вас шансов свести к минимуму степень ущерба.

Не допускайте повреждения фундамента водой вашего дома

Обслуживание фундамента вашего дома не всегда является самой увлекательной работой по благоустройству дома. Люди не заметят, когда вы предпримете шаги для защиты своего фонда.

Но они заметят, если вы не сможете избежать повреждения фундамента водой. Фундамент, который был поврежден из-за воздействия воды, может ослабнуть и поставить под угрозу весь дом.

Вот почему вы должны любой ценой предотвратить повреждение фундамента водой. Это укрепит и защитит ваш дом и подарит вам душевное спокойствие.

Посетите наш блог для получения дополнительной информации о том, как справиться с повреждением водой и другими повреждениями, которые могут возникнуть в вашем доме.

Советы по ландшафтному дизайну для защиты фундамента вашего дома

Весна пришла! Для домовладельцев и заядлых садоводов это означает, что пришло время планировать свои проекты по благоустройству. Знаете ли вы, что можно повредить фундамент просто из-за того, как вы благоустраиваете свой двор? Не позволяйте этому случиться с вашим домом. Домовладельцы могут принять меры для защиты своего фундамента от воды, корневой системы и изменения состава почвы. Вот 7 советов по ландшафтному дизайну, которые помогут защитить фундамент вашего дома в этом сезоне.

1- Оценка ландшафта

Вода не друг фундамента. Сток — одна из самых важных вещей, на которую следует обратить внимание, когда вы ухаживаете за своим садом. Оценка вашего ландшафта — отличный способ защитить ваш фундамент от воды.

Глядя на свой дом, замечаете ли вы, что ландшафт наклонен и из него стекает вода? Этот уклон должен оцениваться и пересматриваться каждый год, чтобы вода могла отводиться от сооружений. Он должен иметь уклон не менее 6 дюймов на 10 футов (от основания фундамента к периметру собственности).

Чтобы проверить уровень, возьмите уровень и выйдите на улицу. Поместите один конец уровня там, где встречаются фундамент и земля. Держа уровень прямо, измерьте зазор между землей и нижней частью уровня. Для 24-дюймового уровня должен быть зазор в 2 дюйма. Теперь умножьте этот зазор на 5, и вы узнаете, достаточен ли ваш уклон. Но не останавливайтесь на достигнутом! Домовладельцы часто проверяют только передний двор и забывают об остальном периметре дома. Проверьте уклон в двух точках с каждой стороны дома (или больше, в зависимости от размера). Если ваш дом имеет квадратную форму, это означает, что нужно проверить уклон как минимум в 8 местах.

Затем отмерьте 10 футов от места, где фундамент соприкасается с землей. Пройдите этой линией по периметру вашего дома. Вы замечаете какие-либо места, где земля выравнивается или наклоняется к дому? Если это так, используйте почву и грабли с металлическими зубьями, чтобы изменить участок, чтобы он был наклонен вниз и в сторону от вашего фундамента. Помните, что если вы собираетесь добавить мульчу в эту область, она также должна быть откалибрована до 6 дюймов на 10 футов.

2- Улучшите свою водосточную систему и удлинители

Водосточная система является следующим наиболее важным элементом защиты фундамента вашего дома. Если из ваших желобов падает вода рядом с фундаментом, как вы думаете, что произойдет с тем уклоном, над созданием которого вы только что усердно трудились? Правильно, сток из желобов быстро размоет ваш склон.

Вместо этого используйте удлинители водосточных желобов, чтобы отводить воду как минимум на 5 футов от фундамента. Водосточные трубы могут быть установлены под землей для отвода воды дальше. Дождевики — еще один отличный вариант. Эти большие накопительные резервуары собирают стоки из водосточных желобов. Садовники используют дождевые бочки для сбора и повторного использования дождевой воды в своих садах. Это также помогает экономить воду и снизить ежемесячный счет за коммунальные услуги.

Водосточные трубы, удлинители желобов и бочки для дождевой воды — это недорогие самодельные изделия, которые защитят ваш фундамент.

Также пришло время очистить желоба, чтобы вода могла пройти. Желоба должны быть очищены от грязи, листьев и других органических веществ, которые накапливаются. Забитые желоба приводят к избытку воды, переливу и скоплению воды возле строения. Проверяйте наличие дыр, зазоров или утечек во время очистки водосточных желобов. Залатайте или замените каналы, чтобы вода двигалась по всей системе каналов.

3- Корни деревьев и основания не смешивать

Взрослые деревья и кустарники дают много для ландшафта. Тень, глубокая корневая система для предотвращения эрозии и хороший фокус, чтобы добавить к естественной красоте. К сожалению, корни деревьев могут медленно разрушать ваш фундамент.

Есть ли у вас большие деревья в пределах 10-20 футов от вашего дома? Крона дерева касается стены вашего дома? Если это так, вы можете рассмотреть возможность их удаления. Их корневая система будет продолжать расти и может начать смещать ваш фундамент. Если удаление невозможно, альтернативным решением может быть корневой барьер. Корневые барьеры препятствуют прорастанию больших корней к строениям или тротуарам.

Следуйте этим советам, если вы планируете добавить деревья в свой ландшафт. Во-первых, решите, какие деревья посадить, какой высоты и ширины они получатся. Затем определите, на каком расстоянии нужно посадить дерево, чтобы его крона и корневая система не мешали фундаменту. Вы также можете рассмотреть возможность посадки деревьев, произрастающих в Мичигане. Местные деревья, как правило, процветают и требуют меньшего ухода. Они также могут обеспечить естественную защиту от навязчивых насекомых и вредителей.

4- Влажность почвы

Помните, что вода не друг фундамента? Ну, есть некоторые исключения из этого правила. Исключения случаются во время этих надоедливых засушливых периодов.

Обширный грунт вокруг вашего фундамента может сдвигаться, сжиматься во время засушливых периодов и неблагоприятно влиять на ваш фундамент.

Быстрый способ поддержания влажности почвы достигается путем полива. Отрегулируйте режим полива, чтобы обеспечить равномерную влажность по всему дому в течение всего сезона. Униформа является ключевым элементом этого совета. Влажность почвы должна быть относительно одинаковой по всему периметру вашего фундамента, чтобы обеспечить равномерную влажность и плотность почвы.

Если у вас есть спринклерная система, раз в месяц проверяйте наличие избытка воды. Утечки из спринклерных линий и головок могут привести к образованию избыточной воды, проникающей в обширную почву. Это приводит к возможному смещению фундамента и/или трещинам в дорожках. Заменяйте сломанные головки и периодически ищите лишнюю воду во время работы вашей системы.

Мульча также помогает поддерживать необходимый уровень влажности. Мульча, или натуральная древесная стружка, создаст барьер для удержания влаги в почве, не заболачивая ваши клумбы. Это также может помочь отвести лишнюю воду от области, тем самым защищая ваши усилия по сортировке. Дополнительным бонусом является то, что эта щепа со временем естественным образом разлагается и обогащает почву. Не добавляйте окантовку вокруг мульчи и клумбы. Хотя окантовка может препятствовать стеканию грязи, она также останавливает воду, создавая лужи и стоячую воду.

5- Следите за изменениями

Домовладельцы обычно знают, как их ландшафт адаптируется и меняется с годами. Это может быть добавление заднего дворика или удаление старых кустов и посадка новых деревьев. Но как насчет изменений, происходящих за пределами вашей собственности? Допустим, ваш сосед решил установить у себя во дворе спринклерную систему. Дополнительная вода и сток могут изменить пути стока и области стоячей воды. Зная об изменениях в вашем районе, вы можете настроить свои дренажные системы и защитить свой дом.

Потратьте несколько минут, чтобы отследить изменения, которые ваши соседи внесли в свою собственность. Или изменения, которые строительная бригада вносит в инженерные коммуникации или подземные системы. Затем решите, какие модификации необходимы для правильного направления воды на вашу собственность.

6- Не прикрывайте свой фундамент

Мы все хотим, чтобы двор был привлекательным и привлекательным. Планируя свой сад в этом году, не закрывайте открытую часть фундамента. Эта открытая секция помогает циркуляции воздуха и влажности почвы поддерживать устойчивость фундамента. Закрытие этой части препятствует этим процессам.

Перед посадкой у основания дома очистите фундамент так, чтобы несколько дюймов остались открытыми. Также перепроверьте свою оценку, если добавляете почву или мульчу в эти клумбы. Профилирование должно по-прежнему отводить воду от фундамента. Оставьте зазор между растениями и стеной фундамента, чтобы вода не скапливалась близко к стене. Также может быть хорошей идеей посадить цветы и зелень, устойчивые к засухе или не требующие большого количества воды. Эти типы растений могут снизить ваши счета за воду и гарантировать, что рядом с вашим домом не скапливается слишком много влаги.

7- Создать канаву

Вы когда-нибудь замечали канаву или провал вдоль дороги? Это болото! Swales – это естественная форма рельефа, которая собирает и направляет воду из одного места в другое.

Домашние мастера могут соорудить низину, чтобы отводить воду от дома, добавляя естественную красоту вашему ландшафту. Решите, по какому пути вода должна следовать в безопасную дренажную зону вдали от каких-либо строений.

Далее, рассмотрите следующие основные элементы для вашей канавки:

Борта канавы должны расширяться в 3-4 раза на глубину (как воронка).
Вода должна быть направлена в сухой колодец, бассейн или дождевой сад для поглощения и отвода воды.
Для впитывания воды, протекающей по каналу, следует использовать быстро дренирующий грунт.
Возможно, вы захотите выложить канал перфорированной трубой, гравием или камнями, чтобы улучшить поглощение больших объемов воды.
Добавьте растения вдоль наклонного берега, чтобы усилить дренаж и абсорбцию.
Создайте дождевой сад в конце болота, чтобы впитать больше воды.

Руководство домовладельца по защите фундамента во время засухи

Взлом кодекса засухи: Руководство домовладельца по защите фундамента во время засухи даже фундаменты домов. Домовладельцы ежегодно несут убытки в размере десятков тысяч долларов из-за ремонта фундамента, некоторые из которых можно было бы предотвратить. Стоимость ремонта фундамента может достигать 100 000 долларов и более, и эти расходы не часто покрываются страховкой домовладельцев.
При постоянно меняющихся погодных условиях и климатических условиях засуха может случиться практически где угодно. В сочетании с чрезвычайно высокими температурами, которые часто сопровождают засуху, необходимо принять особые меры предосторожности, чтобы сохранить ценность, комфорт и безопасность вашего дома.
Как засуха нарушает целостность вашего дома
Засуха создает множество угроз целостности вашего дома, о чем многие домовладельцы не догадываются, пока не испытают ее на себе. Длительные периоды засухи вызывают смещение, растрескивание и проседание фундамента, когда окружающая почва теряет необходимую влагу.
Когда, наконец, снова идет дождь и влага сохраняется, почва расширяется и снова поднимает фундамент… но не всегда равномерно. Вот некоторые из многих причин, по которым засуха может повредить вашему дому:
Сухая почва и корни деревьев
Поскольку ваш дом не является естественной частью окружающей среды, он находится в постоянном соревновании с Матерью-природой и природой. Многие объекты имеют обширные корневые системы деревьев, растущие под ними, которые остаются в основном незамеченными, пока погодные условия не спровоцируют их и не обнажат.
Во время засухи фундамент вашего дома может треснуть и даже просесть из-за слишком сухой почвы и корней деревьев, которые конкурируют за влагу в почве, окружающей дом. При посадке новых деревьев сажайте их на безопасном расстоянии от фундамента и по возможности пересаживайте деревья подальше от фундамента.
Однако взлом — не единственная проблема, возникающая в результате этой конкуренции за ресурсы. Трещины в фундаменте могут привести ко многим другим проблемам внутри вашего дома, например, к тому, что ваши полы будут наклонными и станут неровными.
Трещины на тротуаре и асфальте
Одной из наиболее распространенных проблем домовладельцев, вызванных засухой, являются трещины на подъездных дорожках и тротуарах. Когда тротуар и асфальт вокруг вашего дома подвергаются экстремальным погодным условиям, поверхности как внутри, так и снаружи вашего дома подвержены растрескиванию. Часто внешние трещины являются индикатором более обширных трещин поблизости.
Другие типы трещин
Однако подъездные пути и тротуары — не единственные элементы вокруг вашего дома, которые часто трескаются во время засухи. Вот некоторые из других распространенных материалов, которые разрушаются при недостатке влаги в воздухе и на земле:
· Кирпичная работа
· Drywall
· Tile
· Stucco
· Chimney
Windows & Doors
в качестве домовладельца, окна и дверей должны быть полностью функциональными для обеспечения удобного доступа и максимиза. Однако, если вы испытываете засуху, есть вероятность, что у вас могут возникнуть проблемы с залипанием окон и дверей. Вы можете заменить эти функции, но, скорее всего, у вас возникнут те же проблемы с новыми окнами и дверями, если ваш фундамент сломан и неровен.

Сломанные трубы
Поскольку водопровод дома зависит от фундамента, который поддерживает его, домовладельцы также сталкиваются с поломками труб в результате засухи. Поврежденные трубы приводят к дорогостоящему ремонту сантехники и отопления, что может доставить огромное неудобство многим домовладельцам.

Утечки в подвале
Даже если сейчас засуха, в свое время с неба обязательно пойдет дождь. Еще одним неприятным побочным эффектом засухи являются протечки. Трещины в фундаменте позволяют воде просачиваться в ваш дом во время сильных ливней, нанося серьезный ущерб вашему подвалу и подполью.
Серьезность проблемы
Многие домовладельцы не считают засуху серьезной проблемой в своем районе и не принимают необходимых мер предосторожности для защиты своих домов соответственно. Однако наш климат постоянно меняется, и погодные условия могут меняться быстро и без предупреждения. Засуха возможна практически в любом регионе, поэтому рекомендуется заранее понимать ее риски для вашего дома. Склонные к засухе районы, такие как Техас, Аризона и Калифорния, страдают не только от повышения цен на топливо и продукты, но и от дорогостоящего ремонта, если домовладельцы не поспевают за регулярным обслуживанием и уходом.
Проблемы с засухой часто более серьезны в районах с глинистой почвой, потому что она с большей вероятностью сдвинется при высыхании. Также известно, что кирпичные дома испытывают больше проблем с фундаментом во время засухи, потому что кирпичи тяжелее и оказывают большее давление на почву, чем дерево и сайдинг. Глинистая почва очень распространена в Техасе, и Жан-Луи Брио, профессор гражданского строительства Техасского университета A&M в Колледж-Стейшн, сравнил глинистую почву с губкой.
«Губка значительно меняется, когда она сухая и когда намокает». Подобно губке, глинистая почва сжимается и набухает при изменении влажности, говорит Брио, который также является президентом Международного общества механики грунтов и геотехнической инженерии.
По данным Национальной ассоциации риелторов, ремонт одной трещины в фундаменте может стоить вам от 400 до 800 долларов, а процесс стабилизации и поддержки фундамента часто стоит от 1000 до 3000 долларов. Во время недавней засухи в Техасе подрядчики регулярно брали от 8 000 до 15 000 долларов за работы по повреждению фундамента.
Как предотвратить повреждение фундамента
Предварительная подготовка
Прежде чем столкнуться с засухой, прогуляйтесь вокруг своего дома, чтобы посмотреть, где лежит почва на фундаменте. Это лучший способ избежать серьезных проблем с фундаментом. Отсутствие зазора между фундаментом и почвой обычно указывает на хороший уровень влажности. Но если вы видите щель, ваш фундамент рискует треснуть и просесть. Копните примерно на шесть дюймов вниз, чтобы ощупать поверхность и оценить ее сухость. Если почва на этом уровне полностью сухая, вам нужно увлажнить (но не заливать) ее вокруг основания вашего дома.
В качестве меры предосторожности опрыскайте почву вокруг дома водой, чтобы увеличить влажность и закрыть щель. Один полезный и эстетичный способ поддерживать эту влажность — посадить кустарники и цветы вокруг основания фундамента. Корни растений будут удерживать влагу в почве, а также затенять участок, что невероятно важно в периоды засухи. Последовательный, но не переполненный ряд растений вдоль вашего фундамента может помочь удерживать влагу, не истощая ресурсы.
Также рассмотрите возможность укладки мульчи на пару дюймов под новыми растениями, чтобы сохранить влажность почвы и предотвратить эрозию. Всегда сажайте новые деревья достаточно далеко от дома, чтобы избежать проникновения корней деревьев. А арборист или садовод может помочь вам предсказать маршрут и степень роста корней дерева, чтобы определить безопасное расстояние для посадки от вашего дома.
Во время засухи
По данным Texas A&M AgriLife, полив фундамента является наиболее эффективным способом защитить его от повреждений во время засухи. Специалист по водным ресурсам Дотти Вудсон рекомендует создать специальную зону орошения вокруг дома и на расстоянии от 8 до 18 дюймов от фундамента.
Вы также можете присоединить капельный полив или шланг для замачивания к наружному крану и установить таймер для полива фундамента в оптимальное время суток. Крайне важно иметь предохранитель обратного потока на наружном кране, чтобы вода не попадала обратно в трубы. Обычно домовладельцы могут найти следующие принадлежности для орошения в местных хозяйственных магазинах и садовых центрах:
·      Шланг для орошения
·      Регулятор давления
·      Предохранитель обратного потока
·      Разветвитель крана
·      Фильтр капельного орошения
·      Таймер крана
·      Адаптер трубки
Местные органы власти в районах, пострадавших от засухи, часто вводят ограничения на полив, поэтому вы обязаны соблюдать эти ограничения и делать полив максимально эффективным. Убедитесь, что ваши разбрызгиватели работают правильно, или рассмотрите возможность полива фундамента вручную из шланга для более прямого применения.
Однако важно не переувлажнять основу, потому что избыток влаги может привести к нежелательному подъему краев. Это происходит, когда край внешней части фундамента поднимается над краем внутренней части. Как правило, полив два раза в день в течение 15 минут с помощью шланга для замачивания и таймера должен помочь.
Признаки того, что фундамент вашего дома поврежден . Если в прошлом в вашем районе были необычно сухие погодные условия, вполне возможно, что у вас есть случай повреждения фундамента.
Вот некоторые из наиболее распространенных признаков того, что фундамент вашего дома поврежден из-за прошлой или нынешней засухи:
· Наклонные полы
· Неваленные полы
· Треснувшая дорожка и тротуары
· Треснутые кирпичи
· Потрескавшаяся гипсотка
· Трехлевые плитки
· Потресканный Stucco
· Cracked Lasement
.
·      Трещины в углах стен
·      Разорванные трубы
·      Дымоходы передвинуты
·      Счетчик газа перекос
Имейте в виду, что засуха могла существовать еще до того, как вы переехали в свой дом. Поэтому рекомендуется проверить наличие проблем с фундаментом, даже если ваш период владения сопровождался постоянным потоком дождя.
Что делать, если ущерб уже нанесен
Если ущерб от засухи уже нанесен, не отчаивайтесь. Существуют действенные способы восстановить целостность вашего фундамента и защитить его от засухи в будущем.
Если вы обнаружите трещины в фундаменте, заполните их гидроизоляцией, которую можно легко найти в местных строительных магазинах. Однако починка фундамента редко бывает быстрой. После латания очевидных трещин домовладельцам может потребоваться установить опоры под своими домами, чтобы сделать их менее восприимчивыми к смещениям и движениям почвы.
И, как и в случае с большинством бытовых ремонтов, чем дольше вы будете ждать вызова специалиста, чтобы осмотреть ваш фундамент, тем более масштабным и дорогим будет ремонт. Поэтому чаще осматривайте свой дом на наличие повреждений и не откладывайте, когда увидите первые признаки трещин.
Домовладельцы могут захотеть отложить временные ремонтные работы, такие как замена дверей и окон, подкладка и ремонт гипсокартона, пока они не определят более серьезные структурные проблемы, затрагивающие их дома. Структура дома со временем ухудшается, и если вы не решите эти проблемы на раннем этапе, вам, возможно, придется столкнуться с серьезными проблемами, такими как обрушение стен, сломанная канализация или полная замена фундамента.
Дополнительные ресурсы для засушливых районов
Ресурсы в Остине
Национальная метеорологическая служба предоставляет полезную информацию о засухе, чтобы помочь жителям Остина быть готовыми к любому сезону. Вот несколько полезных ссылок, чтобы подготовиться к засухе и справиться с нанесенным ущербом в Остине:
·      Информация о засухе Национальной метеорологической службы Остина/Сан-Антонио
·      Местное информационное заявление о засухе NWS
·      Управление водоснабжения Остина
Остин О засухе ·    Онлайн-ресурсы0003
Ресурсы в Далласе
Если вы живете в районе Далласа, вам следует ознакомиться с этими ресурсами на случай засухи в будущем. Всегда полезно проверить городской план действий в случае засухи и воды, чтобы понять возможные ограничения на полив.
·      Информация о засухе Национальной метеорологической службы Далласа/Форт-Уэрта
·      Местное информационное сообщение NWS о засухе
·      Муниципальный водный округ Северного Техаса
Ресурсы по всему Техасу
Независимо от того, где вы живете в Техасе, эти ресурсы могут помочь вам подготовиться к засухе и защитить свой дом:
·      Список систем общественного водоснабжения Техаса, ограничивающих использование воды во избежание нехватки воды
·      Данные о воде для Техаса
·      Мониторинг засухи США для Техаса
·      Сохраните Техас в прекрасном состоянии в связи с засухой
·      Информационный пакет 9 Департамента сельского хозяйства Техаса о ресурсах для борьбы со стихийными бедствиями0003
Для дополнительной информации
Чтобы узнать больше о засухе и о том, как она может повлиять на ваш дом и семью, воспользуйтесь этими полезными ссылками, включая информацию о мониторинге засухи и исторические данные.

Защита фундамента от влаги: Защита фундамента от влаги, промерзания и разрушения

Защиты фундамента частного дома: просто о сложном

технология, материалы и их достоинства, инструкция по гидроизоляции

Технологии: с помощью чего можно обезопасить конструкционное основание от намокания

Технология обработки: специфика процедуры

Что такое гидротехнические составляющие защитных водоотталкивающих смесей

Заключение

Как защитить фундамент из бетона от разрушения

Полиуретановые мастики для фундамента

Признаки разрушения фундамента

Защита фундамента

Выбор гидроизоляции

Полиуретановая мастика или битум

Взаимодействие мастики с поверхностью

Полиуретановая мастика от «Химтраст»

Как работать с мастикой

Защита фундамента от влаги

Гидроизоляция

Гидрофобизация: особенности процесса

Как обработать фундамент

Гидротехнические добавки

Защита фундамента от воды – материалы для защиты

Виды защиты фундамента от воды

Защита фундамента от влаги своими руками

Материалы для защиты фундамента от грунтовых вод

Как защитить фундамент от разрушения

Защита фундаментов от коррозии, промерзания и разрушения.

Виды коррозии бетона.

Защита фундаментов от воздействия агрессивных грунтовых вод.

Способы нейтрализации коррозии металла арматурного слоя.

Вторичная защита фундамента от коррозийных факторов.

Особенности защиты подошвы фундамента от коррозии в зоне промерзания.

Принципы защиты.

Что такое внутренняя защита фундамента.

Внешняя обработка фундаментов антикоррозийными составами.

Как увеличить гидроизоляционные показатели фундамента.

Защита фундамента от разрушения – способы выполнения и причины для беспокойства.

Признаки и причины разрушения.

Основные виды защиты.

Как защитить фундамент от влаги.

7 способов защитить фундамент вашего дома от повреждения водой

Как защитить фундамент от воды

Проверьте желоба

Sound Landscaping

Нанесение герметика в подвале

Использование дренажного насоса

Обратитесь к специалисту

Как правильно защитить фундамент от воды

Как защитить свой фундамент с помощью ландшафтного дизайна

Совет № 1: правильно оценивайте свой ландшафт

Совет № 2. Не закрывайте фундамент

Совет № 3: Поддерживайте влажность почвы

Совет № 4: Держите эти надоедливые корни деревьев подальше от вашего фонда

Совет № 5. Улучшите систему водосточных желобов

Как остановить повреждение фундамента дома водой

Как остановить повреждение фундамента дома водой

Вода никогда не повредит фундаменту вашего дома.

Вот несколько советов, которые помогут вам избежать повреждения фундамента водой.

Советы по ландшафтному дизайну для защиты фундамента вашего дома

1- Оценка ландшафта

2- Улучшите свою водосточную систему и удлинители

3- Корни деревьев и основания не смешивать

4- Влажность почвы

5- Следите за изменениями

6- Не прикрывайте свой фундамент

7- Создать канаву

Руководство домовладельца по защите фундамента во время засухи

Добавить комментарий Отменить ответ